bosrijk wonen
Natuurlijk wonen in jaren 30 stijl
28 vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen
Almere Noorderplassen West • kavel 2X8G
bosrijk wonen
Inhoud 5
Natuurlijk wonen in Noorderplassen
6
De locatie: Noorderplassen West
7
Situatieschets
8
Bosrijk wonen in jarendertigstijl
10
Vrijstaande woning type 1
12
Twee-onder-een-kapwoning type 2A
14
Twee-onder-een-kapwoning type 2B
16
Twee-onder-een-kapwoning type 3
18
Gevels
21
Technische omschrijving
24
Informatie
Woningtypen in deze brochure
10 Vrijstaande woning type 1
12 Twee-onder-een-kapwoning type 2A
14 Twee-onder-een-kapwoning type 2B
16 Twee-onder-een-kapwoning type 3
3
Natuurlijk wonen in Noorderplassen Uniek gelegen tussen de Noorderplassen en
Voorzieningen
het bos
Noorderplassen West is bijna volgroeid en heeft vol-
De wijk Noorderplassen West is een echte buiten-
op voorzieningen die centraal in de wijk liggen: er zijn
wijk. Officieel maakt de wijk deel uit van Almere Stad,
basisscholen, een peuterspeelzaal, kinderopvang, een
maar Noorderplassen ligt tegen het IJmeer aan en
gezondheidscentrum en een supermarkt met daar-
is omringd door bos en natuurgebied. Hier komt het
naast winkels. Ook het stadscentrum is dichtbij. Met
beste van twee werelden samen: je bent vlak bij het
de fiets, bus of auto ben je daar binnen een kwartier.
stadscentrum met een groot aanbod aan winkels,
En via de Hogering rijd je zo de A6 op richting Am-
horeca, cultuur en evenementen, en tegelijkertijd is
sterdam, het Gooi of Utrecht.
het recreatief en ontspannen wonen in deze wijk vol groen en water.
Wonen met een continu vakantiegevoel Noorderplassen is de meest waterrijke wijk van Almere Stad met minstens zoveel bos. Steigers zijn er genoeg, aan de oostzijde van de wijk vaar je zo de plassen op. De grachten van de stad zijn vanaf de plassen met de boot bereikbaar en via een sluis vaar je naar het Markermeer. Liever in het groen? Aan de westzijde van de wijk wandel je zo het bos in dat een uitloper is van het uitgestrekte Pampushout met wandel- en fietspaden en landschapsarchitectuur. Hier kun je zelfs reeĂŤn tegenkomen!
Zoneiland Almere Het water en bos zorgen er ook voor dat Noorderplassen een duurzame wijk is. Bij de entree van de wijk ligt het ovaalvormige zoneiland als niet te missen icoon in het landschap. Dit eiland van zonnecollectoren voorziet de wijk van verwarming en warm kraanwater.
5
de woningen ademen de sfeer van de jaren 30 en hebben alle comfort van nu
9
De locatie: Noorderplassen West
Markermeer Almere Oostvaarders
Noorderplassen
Noorderplassen West
Almere Buiten
Almere Buiten
Almere Centrum
Almere Stad Almere Muziekwijk
Almere Poort IJmeer
Almere Poort
Almere Haven
A6
Gooimeer
6
A6
situatieschets – 28 vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen
kavel 2X8G
1
vrijstaande woning type 1 roodbruine baksteen
1
vrijstaande woning type 1 wit gekeimd
2A
twee-onder-een-kapwoning type 2A roodbruine baksteen
2A
twee-onder-een-kapwoning type 2A wit gekeimd
2B
twee-onder-een-kapwoning type 2B roodbruine baksteen
3
2B
2B
1
15
16
17
2B
twee-onder-een-kapwoning type 3 roodbruine baksteen
2A
2A
1
2B
2B
21
22
2B
13
1
14
20
19
12 27 28
1
18
3
3
3
3
25
23
26
24
3 3
11
10 2A 2A
9
8 1
7
6
2B
2B
5 1
4
3
2B
2B
De inrichting van de openbare ruimte is indicatief. De definitieve inrichting wordt door de gemeente Almere gemaakt.
2 2A
1 2A
7
twee-onder-een-kapwoning type 2A – begane grond
volop mogelijkheden voor een ruime leefkeuken
begane grond bouwnummers 1, 9 en 18 bouwnummers 2, 10 en 19 gespiegeld
kenmerken type 2A (dwarskap) • woonoppervlakte ca. 152 m2 • tuingerichte woonkamer • 3 slaapkamers op eerste verdieping • vaste trap naar ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor extra kamer(s) • parkeren op eigen erf
12
twee-onder-een-kapwoning type 2A – eerste en tweede verdieping
eerste verdieping
tweede verdieping
bouwnummers 1, 9 en 18
bouwnummers 1, 9 en 18
bouwnummers 2, 10 en 19 gespiegeld
bouwnummers 2, 10 en 19 gespiegeld
13