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SÉCURITÉ
Zoom sur les dispositifs de contrôle d’accès en résidentiel collectif
© Noralsy
Le contrôle d’accès est le premier et le plus puissant composant de la sûreté et de la sécurité des installations. Les fabricants rivalisent d’offres, en la matière : plates-formes, solutions et produits basés sur des technologies propres foisonnent. Le rôle de ce contrôle d’accès est de filtrer les entrées des personnes et des véhicules. Il peut se faire par digicode, par interphone ou par vidéo. Le digicode, comme son nom l’indique, est un dispositif d’accès basé sur un code ; il ne permet pas de communiquer avec l’occupant d’un logement, et il n’est pas possible d’ouvrir la porte à distance. C’est pourquoi il est important de le compléter par un portier et d’autres solutions annexes.
T
out système de contrôle d’accès, qu’il soit physique ou logique, comporte quatre fonctionnalités principales : Authentification : action de prouver l’identité d’une personne. Autorisation : dépend des droits d’accès ou autorisations. Accès : une fois authentifiée et autorisée, la personne peut accéder à la zone. Gestion des droits : ajout, modification et suppression de l’authentification et de l’autorisation des utilisateurs. Pour le promoteur comme pour le bailleur social, la difficulté consiste à choisir la meilleure solution, car chaque fabricant a fait son choix selon ses convictions entre le filaire, le sans-fil, le connecté, l’hybride filaire-GSM et le 100 % GSM. Le filaire contre le sans-fil GSM Tous les fabricants interrogés confirment que le GSM 3G/4G représente environ 30 % du marché et que ce marché est en croissance. Il faut différencier le sans-fil du connecté. Le sans-fil
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permet à un usager de recevoir l’appel de l’interphone directement sur son propre combiné (smartphone) et non plus sur un moniteur d’intérieur fixe. La partie connectée est induite dans le sans-fil, mais peut être aussi déployée sur un système filaire en ajoutant un modem à la platine ou en connectant le moniteur au Wi-Fi. C’est le pari qu’a fait Intratone dès sa création, en ne proposant que des solutions sur abonnement où le smartphone fait office de moniteur. Intratone a considéré que l’hybride n’était qu’une étape vers le 100 % GSM. « Chez Intratone, nous ne croyons pas en l’avenir de l’hybride. Nous voyons cela plutôt comme une étape intermédiaire vers un basculement total en GSM pour différentes raisons. Le réseau GSM ne que s’améliorer et les combinés de logement ne seront jamais aussi puissants que les smartphones que tout un chacun peut avoir dans sa poche. C’est une transition pour rassurer, mais nous n’y croyons pas. Nous sommes totalement GSM depuis plusieurs années », tient à préciser Cédric Mazet, responsable Marketing chez Cogelec Intratone. Il est vrai que le sans-fil a énormément d’avantages en termes de technologie, d’usage pour l’utilisateur (smartphone, accessibilité), d’utilité pour le gestionnaire (déploiement en demi-journée sur 300 résidents, économique) et d’ouverture de marché pour les installateurs (domoticiens, serruriers, etc.). Au niveau de l’environnement et de l’écoresponsabilité, le sans-fil génère nettement moins de déchets : plus besoin de faire des trous dans les parties communes, pas besoin de diagnostic amiante. « En revanche, nous avons encore une partie significative de la population qui n’est pas à l’aise avec cette technologie et qui souhaite un combiné dédié. Nous ne pouvons pas négliger leur besoin et le filaire y répond. Encore aujourd’hui, les deux tiers des installations en interphonie collective sont en filaire. Le filaire a encore sa place et des cas d’usages avérés », confirme Emmanuel Levy, président de Noralsy. De son côté, Aiphone mise encore sur le filaire et propose deux types de câblage avec l’IP et le PoE pour répondre aux besoins majeurs associés au connecté. « Je pense que l’avenir est au câble réseau, avec la fibre dans l’immeuble. Notre avantage, c’est que nous prenons le contre-pied de nos confrères, car notre gamme IP inclut des passerelles IP et les licences sans abonnement qui vont avec. Vous pouvez avoir jusqu’à huit licences pour un même appartement et le pack de base contient cinq licences par passerelle. Nous avons fait un calcul savant entre le coût de la passerelle et le coût des datas que va nous refacturer
