Biuletyn GTBS 2/2020 (16)

BIULETYN Mieszkańców GTBS 2/2020(15)

ROZSTRZYGNIĘCIE KONKURSU NA NAJŁADNIEJSZY BALKON I OGRÓDEK PRZYDOMOWY

STR. 3

GORZÓW OJ!CZYSTY

STR. 6

PRACE BUDOWLANE NA OSIEDLU

STR. 7

Zapraszamy na naszą stronę internetową

www.gotbs.pl

Gorzowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego

Drodzy Mieszkańcy!

W tym wydaniu Biuletynu poruszamy głównie tematy związane z utrzymaniem czystości na osiedlu oraz dbałości o wspólne otoczenie. Jak ważne dla nas, jako zarządcy nieruchomości, jest utrzymanie czystości i porządku w naszych zasobach mieszkaniowych świadczą artykuły w poprzednich Biuletynach. Na przestrzeni kilku lat, wielokrotnie pisaliśmy o prawidłowej segregacji odpadów, o przestrzeganiu obowiązku sprzątania po swoim psie, o niedokarmianiu ptaków, o parkowaniu pojazdów w miejscach do tego wyznaczonych, o prawidłowym korzystaniu z placów zabaw i innego mienia wspólnego użytku.

Wszystkie te kwestie, a także inne również ważne, zawarte są w Regulaminie porządku domowego, który każdy mieszkaniec GTBS otrzymał w dniu podpisania umowy i którego powinien przestrzegać.

My ze swej strony podejmujemy działania mające służyć polepszeniu jakości życia naszych mieszkańców, ale także ułatwiające przestrzeganie pewnych zasad i obowiązków przez najemców. Wybudowaliśmy m.in. ok. 80 miejsc parkingowych, aby mieszkańcy nie pozostawiali aut na trawnikach, chodnikach i pasach zieleni. Stworzyliśmy wybieg dla psów, wyposażony w pojemnik z woreczkami na odchody, aby właściciele czworonogów mieli też przestrzeń dla swoich pupili.

Zmodernizowaliśmy altanki śmietnikowe (założenie siatek, bramek zamykanych na klucz, odmalowanie, oznakowanie pojemników na odpady), aby ułatwić segrego-

wanie i zachować porządek. Ogrodziliśmy place zabaw i siłownię, aby zwierzęta nie wchodziły na teren placów, a dzieci mogły się bezpiecznie bawić. A od pięciu lat, każdego roku ogłaszamy konkurs na najładniejszy balkon i ogródek, zachęcając tym samym mieszkańców do ubarwiania, ukwiecania i upiększania swojego najbliższego otoczenia, ale także przestrzeni osiedla GTBS. Czyste i zadbane osiedle w znacznym stopniu poprawia komfort mieszkańców, któ-

rzy z czasem mają wyższą świadomość oraz wymagania dotyczące najbliższego otoczenia. Są miejsca, w których mieszkańcy sami o nie dbają i sami troszczą się o zachowanie porządku. Nie wszyscy mieszkańcy zgadzają się na nieprzyjazny i niemiły dla oka wygląd swojego otoczenia, dlatego sami apelują o porządek dzwoniąc czy pisząc do nas. A my oczywiście doceniamy takie zaangażowanie i współuczestniczenie w dbaniu o wizerunek nieruchomości i jej otoczenia i natychmiast reagujemy wdrażając stosowne działania.

Zachęcamy każdego z naszych mieszkańców, aby poczuł się odpowiedzialnym gospodarzem osiedla, dbającym o czystość i porządek naszego wspólnego mienia i otoczenia.

KOMUNIKAT Informujemy, że w związku z obserwowaną drugą falą rozprzestrzeniania się koronawirusa SARS-CoV-2 i wzrostem liczby zachorowań na Covid-19, decyzją Zarządzenia Prezesa Gorzowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o z dniem 19.10.2020 r. do odwołania wprowadzamy ograniczoną obsługę klientów w następującym zakresie:

wizyt osobistych, po uprzednim umówieniu wizyty telefonicznie

1) wszystkie sprawy załatwiane są drogą telefoniczną, elektroniczną (e-mail: biuro@gtbs.com.pl) lub pocztową

Korespondencja mailowa, telefoniczna lub pocztowa będzie w najbliższym czasie najbezpieczniejszą formą kontaktu z pracownikami GTBS Sp. z o.o.

2) w wyjątkowych sytuacjach, gdy przedmiot sprawy tego wymaga, także w trakcie

W przypadku obsługi bezpośredniej od klientów wymaga się zachowania

2

3) korespondencja jest przyjmowana do skrzynek podawczych, które znajdują się przy wejściu do biura Administracji i Sekretariatu GTBS Sp. z o.o. przy ul. Teatralnej 49 oraz na osiedlu, w wiatrołapie budynku mieszkalnego przy ul. Dekerta 75A.

reżimu sanitarnego określonego we właściwych przepisach obowiązujących w tym zakresie, a w szczególności w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 7 sierpnia 2020 r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii – zakrywanie nosa i ust, dezynfekcja rąk.

Dziękujemy za wyrozumiałość.

O wszelkich zmianach będziemy Państwa informowali w formie ogłoszeń umieszczanych na tablicach informacyjnych oraz za pośrednictwem strony internetowej www.gotbs.pl.

ROZSTRZYGNIĘCIE KONKURSU

„NAJŁADNIEJSZY I BALKON I OGRÓDEK PRZYDOMOWY NA OSIEDLU GTBS” W tegorocznym konkursie udział wzięło czterech uczestników, a część z nich zgłosiło do oceny zarówno swój balkon jak i ogródek przydomowy. Niektóre mieszkanki brały udział w każdej edycji konkursu i za każdym razem zaskakiwały nas nowymi kompozycjami i ciekawą roślinnością. W dniu 6 sierpnia br. komisja konkursowa składająca się z pracowników GTBS miała okazję podziwiać i oceniać trzy ogródki i trzy balkony. Wybór zwycięzców niestety nie był łatwy, ponieważ

balkony były pięknie ukwiecone, a ogródki zachwycały różnorodnością, kolorystyką i oryginalnością roślin. Komisja doceniła ogromny nakład pracy, zaangażowanie i pasję. Niestety ze względu na sytuację epidemiologiczną panującą w naszym kraju i ze względów bezpieczeństwa nie odbyło się uroczyste wręczenie nagród, jak to miało miejsce co roku podczas festynu na zakończenie wakacji. Każdy z laureatów otrzymał nagrodę indywidulanie.

Przedstawiamy Państwu werdykt komisji konkursowej oraz zdjęcia balkonów i ogródków zgłoszonych do konkursu.

I miejsce: Zdzisław Wojciechowski (balkon i ogródek)

II miejsce: Halina Tumas (balkon i ogródek)

3

III miejsce: Teresa Polańska (balkon)

Wyróżnienie: Ewa Roman (ogródek)

Jeszcze raz wszystkim uczestnikom serdecznie gratulujemy i dziękujemy za upiększanie swojego najbliższego otoczenia, a także naszego osiedla.

POSPRZ ĄTA J PO SWOIM PSIE! Jako zarządca nieruchomości staramy się przypominać i w miarę naszych możliwości pomagać właścicielom psów w wypełnianiu ich obowiązków. Służą temu tabliczki umieszczane na trawnikach oraz plakaty rozwieszane na klatkach schodowych, które często w zabawnej formie przypominają o nieprzyjemnych obowiązkach. Z inicjatywy kilku mieszkańców i z ich pomocą wspólnie utworzyliśmy wybieg dla psów, na którym znajdują się urządzenia do zabawy, a co

4

najważniejsze pojemnik z woreczkami na psie odchody.

Właściciele czworonogów niestety często zapominają o tym, że ich posiadanie to nie tylko przyjemność, ale także obowiązek. Brak dbałości o psa może mieć nieprzyjemne konsekwencje, nie tylko zdrowotne, ale i prawne.

My ze swej strony chcielibyśmy uświadomić, jak i podkreślić właścicielom psów, jak znaczące jest, aby zachować czystość na spacerze po swoim pupilu.

1. To nie wstyd – to kultura! A za jej brak można zapłacić.

Sprzątanie po psie nie powinno być obecnie dla nikogo wstydem. Wręcz przeciwnie, z dumą możesz wyjmować woreczek z kieszeni, bo to wyraz twojego szacunku do innych osób. Pokazujesz, że jesteś odpowiedzialnym i kulturalnym właścicielem czworonoga. Według miejskich przepisów „osoba, z którą przebywa zwierzę na terenach przeznaczonych do wspólnego użytku zobowiązana jest do niezwłocznego usunięcia zanieczyszczeń pozostawionych przez zwierzę. Nieczystości, o których mowa, należy umieszczać w szczelnych opakowaniach foliowych lub papierowych i pozbywać się ich do pojemników przeznaczonych do zbierania zmieszanych odpadów komunalnych lub pozostają-

cych po prowadzeniu selekcji.” (uchwała nr LVIII/728/2018 Rady Miasta Gorzowa Wlkp.).

Poza tym brak kultury może sprawić, że Twoja kieszeń uszczupli się o parę złotych. Zgodnie z art. 4 ustawy z 13 września 1996 roku o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, każda osoba wyprowadzająca zwierzę domowe na spacer jest zobowiązana do ochrony terenów przeznaczonych do wspólnego użytku przed zanieczyszczeniami, na przykład psimi odchodami. Nieprzestrzeganie przepisu grozi otrzymaniem mandatem w wysokości do 500 złotych.

2. Sprzątanie po psie jako dobry przykład dla innych.

Tak naprawdę to nie groźba kary powinna skłaniać opiekunów psów do sprzątania po swoim pupilu. Sprzątanie po psie to wyraz umiejętności zachowania się w społeczeństwie, to wyraz kultury. O ile piękniejszy byłby świat, gdyby ludzie szanowali się nawzajem. To nie jest miłe, kiedy wchodzisz na trawnik, zbierasz kupkę swojego pupila, a na tym trawniku widzisz jeszcze kilka innych kupek, prawda? Chyba najbardziej przykry widok jest po zimie, kiedy śnieg się topi i pojawiają się „ozdoby” nawet na chodnikach. Jeśli sprzątasz, możesz także wymagać sprzątania od innych

psiarzy. Masz prawo ich uświadamiać.

Na przykład sąsiad, który tak cię lubi, poczuje się zawstydzony, gdy podasz mu woreczek na psie odchody. Ale przy okazji nauczy się, że zbieranie śladów po własnym pupilu nie jest takie straszne. „Oj, zapomniał Pan woreczka? Proszę bardzo.” – można spróbować uprzejmie zagadnąć na wspólnym spacerze.

3. Siedlisko chorób.

Psie odchody nieuprzątnięte na chodnikach, trawnikach, skwerach czy niekiedy nawet na klatkach schodowych, w przestrzeni miejskiej to nie tylko problem estetyczny, ale także potencjalne źródło zagrożeń epidemiologicznych.

Czy wiesz, że psie odchody przynależą do kategorii szkodliwych i niebezpiecznych materiałów, które mogą przenosić różne groźne choroby? Psie kupki mogą być siedliskiem glistnicy bądź tasiemczycy, a także różnych innych chorób, które wywołują pierwotniaki. Niestety, nie wszyscy badają psi kał, też nie wszyscy odrobaczają swoje psy. A taki kał nieodrobaczanych zwierząt zalegający przez kilka dni na trawniku, chodniku czy w innym miejscu stanowi potencjalne niebezpieczeństwo dla ludzi, a zwłaszcza dzieci, ale także dla samych czworonogów, które potrafią zjadać odchody innych psów.

SPRZĄTAJ I WYMAGAJ Choć świadomość społeczna nieco wzrasta i jest już znacznie lepiej, niż kilkanaście lat temu, to wciąż nie brakuje osób, które pomimo grożących kar, nie przejmują się niczym i nie sprzątają. Dlaczego tak jest? Bo „a nuż się uda” albo „i tak tego nikt nie sprawdzi”. A że sąsiad spogląda zdenerwowany przez okno czy inny mieszkaniec, to „już jego problem”. Czyżby? Taka postawa, niestety, może odbijać się także na osobach, które po swoim psie regularnie sprzątają. Niestety ludzie lubią generalizować i tym sposobem wrzuca się wszystkich psiarzy do jednego worka. To powoduje myślenie: „Ach, ci właściciele psów…”. Można jednak postarać się o poprawę wzajemnych relacji i zmianę myślenia – warto nie tylko sprzątać po swoim psie, ale warto też wymagać tego od innych. Jeśli jesteś odpowiedzialnym właścicielem i sprzątasz, to nie bój się wymagać tego od tych, którzy tego nie robią.

Nie bój się mądrych, uświadamiających problem rozmów.

Sprzątanie po psie to obowiązek każdego właściciela.

Co więcej, jest oznaką dobrego wychowania i wyrazem szacunku dla innych osób.

5

MIEJSKA KAMPANIA SPOŁECZNA Na początku marca br. napisała do nas Pani Mirela – mieszkanka naszego miasta – z prośbą o przyłączenie się aktywnie do akcji „Gorzów oj!czysty”, która zmierza do tego, żebyśmy my, Mieszkańcy żyli w czystszym, zadbanym, zaopiekowanym, a przez to ładniejszym i bardziej przyjaznym otoczeniu wspólnej przestrzeni miejskiej. W kampanii uczestniczyły gorzowskie media, w tym „Gazeta Lubuska” i portale internetowe: gazetalubuska.pl, gorzowwielkopolski.naszemiasto. pl, Urząd Miasta, gorzowski oddział PTTK, Gorzowski Rynek Hurtowy i działkowcy oraz instytucje, formalne i nieformalne organizacje społeczne, osoby prywatne.

Celem tej kampanii było także podjęcie próby reaktywowania akcji przeprowadzonej w mieście w 2016 roku pod hasłem „Odkupmy Gorzów”, która miała za zadanie przypominać właścicielom zwierząt o ich obowiązkach i uczyć dbałości o najbliższe otoczenie, a także zbudować pozytywny wizerunek odpowiedzialnego opiekuna zwierzęcia.

Zdaniem Pani Mireli kontynuacja kampanii społecznej „Odkupmy Gorzów” spotkałaby się ze społecznym poparciem wśród mieszkańców, wnosząc z wielu komentarzy na gorzowskich portalach społecznościowych komentujących sprawę odchodów zwierzęcych pozostawionych na miejskich i osiedlowych trawnikach, chodnikach czy nawet klatkach schodowych.

Gorzowski TBS odpowiedział na prośbę Pani Mireli i przyłączył się do akcji, ponieważ sam od lat zmaga się z tym problemem.

W wiatrołapach wszystkich budynków mieszkalnych zostały rozwieszone plakaty informujące o obowiązku sprzątania po swoim psie. Na stronie internetowej Gazety Lubuskiej w dniu 14.03.2020 r. pojawił się artykuł „Gorzów Wlkp. Sprzątajmy po swoich pupilach – apelują sami psiarze” (https://plus.gazetalubuska.pl/gorzow-wlkp-sprzatajmy-po-swoich-pupilach-apeluja-sami-psiarze/ar/c1-14856413).

Poniżej fragment artykułu: Pani Mirela, jako osoba prywatna otrzymała mikro grant 500 zł z Fundacji Batorego i kupiła 25 tabliczek z trzonkiem z napisem „Sprzątaj po swoim psie”, które będą umieszczone w gorzowskich parkach. Zamierza też umieścić na chodnikach napisy: „sprzątaj po swoim psie, ja w to wchodzę”.

Mąż pani Mireli przygotował plakat zachęcający do sprzątania po pupilach, a M. Rossa przesłała go do wszystkich administratorów domów w mieście. Póki co Gorzowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zainteresowało się propozycją gorzowianki i zamierza skorzystać z plakatów. Bo jak twierdzi TBS też od lat walczy o czyste trawniki.

PARKOWANIE SAMOCHODÓW NA TERENACH ZIELONYCH Zespól remontowy GTBS oraz pracownicy utrzymania czystości na osiedlu wykonując swoją pracę napotykają często na utrudnienia z powodu samochodów zaparkowanych na pasach zieleni przy budynkach. W związku z powyższym Zarząd Gorzowskiego TBS informuje, że nie ponosi odpowiedzialności za szkody w pojazdach zaparkowanych na terenach zielonych wyrządzone podczas wykonywania prac budowlanych, remontowych oraz podczas koszenia trawy. Przypominamy, że do parkowania samochodów przeznaczone są miejsca parkingowe. Aby rozwiązać problem brakujących miejsc parkingowych, Spółka wybudowała na użyczonych gruntach miejskich 74 miejsca postojowe. Niektórzy kierowcy o tym zapominają i zatrzymują auta na trawnikach, tylko po to, żeby stało jak najbliżej jego bloku.

Taka postawa budzi sprzeciw również wśród społeczności osiedlowej. Administracja GTBS otrzymuje telefony od niezadowolonych mieszkańców informujące o samochodach parkujących na trawnikach pod oknami ich mieszkań, które nie tylko niszczą zieleń, ale zakłócają także spokój sąsiadów. Jeżeli sytuacje z parkowaniem samochodów na trawnikach i pasach zieleni będą się powtarzać, wówczas zostaną zamontowane słupki uniemożliwiające parkowanie w tych miejscach. Dlatego po raz kolejny zwracamy się z prośbą, apelem do wszystkich właścicieli samochodów o pozostawianie swoich pojazdów w miejscach do tego wyznaczonych oraz o poszanowanie wspólnego otoczenia i zieleni.

6

PRACE BUDOWLANE NA OSIEDLU Pod koniec sierpnia br. zespół remontowy GTBS zakończył prace związane z budową chodników wzdłuż miejsc parkingowych przy ul. Czartoryskiego i Dekerta. Tym samym zakończył się ostatni etap inwestycji dotyczący budowy miejsc postojowych na gruntach użyczonych przez Miasto Gorzów Wlkp. W związku z tym Spółka zgłosiła zakończenie inwestycji do odbioru przez Miasto Gorzów Wlkp.

We wrześniu konserwatorzy pracowali przy poszerzeniu pasa pieszo-jezdnego przy budynku ul. Dekerta 87-89. Celem tego zadania było umożliwienie łatwiejszego i bezpiecznego ruchu i postoju pojazdów należących do mieszkańców, a także zapewnienie odpowiedniego dojazdu dla pojazdów gospodarczych i uprzywilejowanych pojazdów

policji, pogotowia ratunkowego, straży pożarnej i innych wysyłających sygnały świetlne i jednocześnie dźwiękowe.

Ponadto pracownicy obsługi osiedla na bieżąco wykonują prace konserwacyjno-naprawcze oraz prace związane z pielęgnacją zieleni (koszenie trawy, przycinanie krzewów).

Informujemy, że z dniem 1 lipca br. nastąpiła zmiana adresu e-mail Sekretariatu Gorzowskiego TBS. Dotychczasowy adres gtbs@pro.onet.pl przestaje funkcjonować.

Nowy adres e-mail to: biuro@gtbs.com.pl Zmianie uległy również adresy e-mail pracowników poszczególnych działów.

Nowe adresy wymienione są po lewej stronie.

T B iuletyn S

Gorzowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Redaktor naczelna: Kamila Gabryniewska Wydawca: GTBS sp. z o. o.

Biuro Gorzowskiego TBS czynne jest dla Państwa: Administracja: pon. – pt.: 8.00 – 15.00 Sekretariat: pon. – pt.: 7.00 – 15.00

TELEFONY: Sekretariat: 95 722 55 22 Administracja: 95 722 55 34 Windykacja: 95 722 55 34 Rozliczenia: 95 722 55 22

ADRESY E–MAIL: Administracja: a.bulacz@gtbs.com.pl Sekretariat: biuro@gtbs.com.pl Windykacja: j.kasprzak@gtbs.com.pl Rozliczenia: p.hoffmann@gtbs.com.pl

7

APEL DO MIESZKAŃCÓW Zwracamy się do Państwa z prośbą o niewystawienie pod altanki śmietnikowe odpadów budowlanych i rozbiórkowych, które powstały w wyniku prowadzenia robót indywidualnie we własnym zakresie w gospodarstwie domowym, takich jak: • • • • • • •

odpady z materiałów ceramicznych i elementów wyposażenia (umywalki, muszle ustępowe, wanny, kafelki, płytki, itp.), usunięte tynki, tapety, okleiny, stolarka budowalna obejmująca m.in.: ościeżnice drzwiowe i okienne – bez szkła, drzwi i ramy okienne, drewno (deski, sklejka, drewno konstrukcyjne, płyty OSB itp.), tworzywa sztuczne: folie, styropian (bez kleju i tynku), gruz ceglany (cegły, dachówki), wełna mineralna.

Ten rodzaj odpadów należy dostarczać indywidualnie i nieodpłatnie do Punktu Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych (PSZOK) znajdującego się w Gorzowie Wlkp. przy ul. Małyszyńskiej 180 lub samodzielnie zamawiać pojemnik dostarczony przez podmiot uprawniony do świadczenia usług w tym zakresie. PSZOK czynny jest przez cały rok z wyjątkiem niedziel i dni ustawowo wolnych od pracy w godzinach: 7:00.-18:00 (poniedziałek-piątek), 7:00-14:00 (sobota).

Do Biuletynu dołączamy ulotkę informacyjną o PSZOK, z którą warto się zapoznać.

Nie zaśmiecajmy naszego wspólnego otoczenia i nie psujmy wizerunku i estetyki osiedla. Nie budujmy wizerunku „zagraconego” osiedla, jak miało to miejsce w ostatnim czasie.

To zdjęcie przysłała nam jedna z naszych mieszkanek z prośbą o podjęcie działań. Zarząd Spółki natychmiast zlecił konserwatorom usunięcie zalegających odpadów budowlanych i rozbiórkowych, ale niestety ten obowiązek leży po stronie

każdego mieszkańca, który wykonując remont w lokalu zobowiązany jest do dostarczenia takich odpadów do PSZOK (bezpłatnie) lub zamówienia na własny koszt odpowiedniego kontenera.

Pamiętajmy!

Nie wystawiamy pod altanki śmietnikowe ani nie wrzucamy do pojemników w altankach odpadów budowlanych i rozbiórkowych po wykonanym remoncie w mieszkaniu.

Odpady budowlane i rozbiórkowe dostarczamy samodzielnie do PSZOK (nieodpłatnie) lub zamawiamy specjalny kontener.

Wszyscy wspólnie odpowiadamy za otoczenie, w którym żyjemy.

8