A+C Moderna Edición Otoño 2013 by Arquitectura Contemporánea

EDITORIAL Q

ueridos lectores, en esta nueva edición de A+C Moderna nos enorgullece presentarles, luego de una constante y esmerada investigación de nuestro equipo periodístico, las obras más emblemáticas e innovadoras que se erigen en Latinoamérica, así como sus constructores, diseñadores y desarrolladores. En las siguientes páginas encontrarán proyectos que conjugan la innovación y los más altos estándares de construcción y confort, con la sustentabilidad. Conozcan también las opiniones de nuestros entrevistados sobre estas obras y sus proyecciones en el gremio. Los invitamos a descubrir nuevos conceptos como: Torre Sofía, un desarrollo de la firma One Development Group, concebida por sus creadores como un proyecto emblemático y de clase mundial. Por su parte la firma Green Loop, nos muestra a través de Ruta N, el desarrollo de la arquitectura e ingeniería sostenible en Colombia. Así mismo conozca los detalles de Distrito de Negocios Milla de Oro, que se construye en Medellín, Antioquia, reconocida por ser la ciudad más innovadora del mundo durante el 2013. A+C Moderna, agradece a los directivos, arquitectos, e ingenieros de las compañías y proyectos que destacamos a continuación por colaborar con nosotros y permitirle una vez más a nuestros lectores la información sobre la arquitectura y la construcción moderna que están marcando estilo de la industria en Latinoamérica.

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Los Editores

CONTENIDO 8 10 12

Arquitectura Empresarial y Sostenibilidad Hablando de ciudades sustentables

GERENTE EDITORIAL Gabriela Villaseñor

Sonoma Ribera,

Anteus Constructora

PERIODISTA Catherine Oñate Tania González Laura Pinzón Yuri Molina María Isabel Castro

40 años en que Bravo e Izquierdo

cm2:

HACER ARQUITECTURA DE VANGUARDIA,

GVA ya cumple 45 años en México,

Búsquedas de una arquitectura apropiada

el inicio de las torres de alta gama en Córdoba edifica uno de los proyectos más ambiciosos de Guadalajara ha contribuido al desarrollo de Chile “Edificando sueños, más allá de la construcción” FILOSOFIA DE GLR ARQUITECTOS

DIRECTORA EDITORIAL Melissa Mezarina

COLABORADORES Pedro Pablo Figueroa Miranda Arq. Humberto González Ortiz Arq. Mónica Pallares Trujillo Arq. Lucia Malamud ------------------------

GVA & Asociados vuelve a tener presencia en Colombia, apuntando a ser la firma #1 en diseño en Latinoamerica

VENTAS A+C Moderna ventas@acmoderna.com

ICA

Suscripciones Gratuitas. Regístrate en línea: www.acmoderna.com

“Distrito de Negocios Milla de Oro”

+ARQUITECTOS,

PENINSULA DIAMANTE ACAPULCO,

TORRE BD BACATÁ,

Ruta N Medellín,

Sanzpont,

Torre Sofia:

Ultima Palabra

Celebra 65 años de historia, haciendo realidad grandes ideas. Un representativo centro financiero se construye en Sudamérica. UNA FIRMA QUE LE APUESTA A LA CALIDAD E INNOVACIÓN UNA VERDADERA JOYA EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE ACAPULCO EL EDIFICIO MÁS ALTO DE COLOMBIA Centro de Innovación y Negocios el arte de la arquitectura funcional y confortable un innovador concepto residencial en San Pedro, frente al Valle del Campestre.

-----------------------El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente la opinión de la editorial. Los anuncios publicados son responsabilidad del patrocinador. Queda estrictamente prohibida la reproducción total o parcial del material publicado sin autorización escrita de los editores. A+C Moderna se reserva el derecho de publicar cualquier anuncio o articulo. Derechos reservados.

LO QUE HAN DICHO:

Muchas gracias Equipo A+C Moderna, quedó increíble el artículo. NOVIDESA

Quiero agradecerte de verdad por el trato absolutamente profesional, y por el resultado obtenido de la nota de ApaArquitectuara ya que durante todo el proceso has sabido cuidar los mas mínimos detalles en la contención, desde el inicio hasta el final que hizo posible nuestra participación en A+C Moderna.

Arq Alejandro Apa

Me gustó mucho el reportaje sobre Siroco y agradezco mucho el que la hayan escogido para la portada. Toda la edición me parece muy interesante y te reitero mi agradecimiento por su invitación a participar con ustedes. Ya se empezó a construir la Torre Mistral, que es la segunda del conjunto de Siroco. En un futuro me encantaría que hicieran un reportaje sobre ella.

Arq Luby Springall

La verdad que fue un placer trabajar con Uds ya que le han puesto mucho empeño y profesionalismo desde el comienzo hasta el final del armado de la nota. Les agradezco mucho. Stieglitz

INDICE DE EMPRESAS

+ Arquitectos 3D Desarrollistas Anteus Constructora Bravo e Izquierdo cm2 Elias Estudio GLR Arquitectos Green Loop GVA & Asociados ICA Londo帽o G贸mez One Development Group Prabyc Ingenieros Sanz Pont

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Arquitectura Empresarial y Sostenibilidad

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Por qué hablamos de forma natural de la similitud entre la arquitectura empresarial (concebida la empresa como una micro–ciudad) y la arquitectura tradicional?, lo podemos hacer dado que éstas tiene en común dentro de su quehacer como disciplinas, la manera como relacionamos distintos elementos en un ecosistema que garantice el crecimiento de las ciudades y las empresas a la luz de la sostenibilidad, pero ¿Qué elementos comunes existen entre ellas? Encontramos por ejemplo, que una ciudad y su plan de ordenamiento territorial están normalmente influenciados por elementos tales como el Plan de Desarrollo de la Ciudad, el Plan de Distribución del Espacio, el Modelo de Infraestructura, adjuntando elementos estratégicos a la ejecución o construcción. Así mismo, una organización típicamente se vale de sus elementos críticos estratégicos, de su valores clave, de su objetivo social para crear o afirmar un norte para la organización no olvidando claro que las personas en primer lugar adquieren el conocimiento para desarrollarse dentro de su ecosistema, establecen sus intereses, procuran la adopción y la interiorización hasta lograr su compromiso para luego verlo reflejado en el diseño organizacional, los procesos, la información requerida, las aplicaciones y finalmente la tecnología. En ambos contextos de arquitectura se generara una mayor productividad y bienestar ya que el entorno de trabajo de los empleados en un edificio o en una organización tiene efecto directo en su productividad y satisfacción general. Ahora bien, teóricamente este es el deber ser, sin embargo uno de los retos en nuestra realidad es planear una demanda más eficaz del uso de los

recursos disponibles; ¿pero esto para qué?, pues como base de la estrategia de sostenibilidad, el de extraer el mayor beneficio y reducir los costos sin comprometer la calidad ni el balance de uso de recursos del planeta, es decir procurar la equidad (tal como lo hace un plan de ordenamiento territorial en una ciudad), por ejemplo, en el mundo de la construcción llevar un acercamiento inteligente en este tema puede traducirse en un ahorro de energía hasta del 30%. Pero si continuamos con las prácticas tradicionales de construcción que ignoran el impacto en el planeta, en nuestro país, pueden tener consecuencias negativas enormes tales como la erosión del suelo, el daño de cuencas geográficas, las inundaciones, afectar recursos naturales no renovables. Por ello hablamos hoy en día de edificios inteligentes conectados entre sí en un único ecosistema balanceado, que administran la experiencia de sus habitantes haciendo agradable el paisaje, la luz, la comunicación visual y oral entre otras características por lo tanto, cuando se reduce los costos operativos de un edificio aumenta su ganancia operativa neta ( NOI ), si aplicamos estos mismos conceptos a la organización son cada vez más claros los beneficios que podemos lograr para nuestro modelo de operación, integrando y estandarizando la forma en que ejecutamos nuestro día a día. ¿Y en las organizaciones como medimos el impacto de la arquitectura empresarial? esta es la razón de ser de la Asociación de Arquitectos Empresariales de Colombia con Ámbito en Iberoamérica en busca de apoyar el desarrollo social y económico de la región. ¿Dónde estamos hoy? ¿Dónde queremos estar? ¿Qué brechas hemos identificados en ese viaje?

¿Qué elementos de gestión y de gobierno podemos establecer? ¿Cómo vamos a alinear la estrategia y la ejecución? son las respuestas que la Arquitectura Empresarial plantea hacerse como una invitación al logro del posicionamiento organizacional. Vemos la sostenibilidad como la forma en la que la organización sobrevive en el largo plazo con un adecuado balance económico, social y ambiental manejando adecuadamente los riesgos e identificando las oportunidades, gracias a conocer el estado actual y futuro en un plano organizacional logramos generar una sinergia con distintos actores internos y externos que participan en el mercado (tal como habitantes en un conjunto de viviendas) impregnando todo ello en un estilo arquitectónico que integre de manera natural tecnologías a nuestros diversos ecosistemas empresariales y vivenciales, que correspondan a la estrategia y se haga verdad en procesos. ¿El reto? Continuar en la búsqueda de estilos de arquitectura cada vez más sostenibles y por qué no, auto-sostenibles respetando y mejorando el planeta y el legado a las futuras generaciones.

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Comité directivo Asociación Arquitectos Empresariales Iberoamérica–Colombia. Presidente: Leonardo Ramirez Gonzalez presidencia@aogea.com.co Vicepresidente: Pedro Pablo Figueroa Miranda vicepresidencia@aogea.com.co

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Búsquedas de una arquitectura apropiada Sobre el autor: Humberto González Ortiz Arquitecto por la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional Autónoma de México (1993-Graduado con MENCIÓN HONORÍFICA). Doctor en Arquitectura por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona, de la Universidad Politécnica de Cataluña. Tesis Doctoral: ‘Carlos González Lobo... Caminos hacia lo alternativo dentro del ámbito conceptual, proyectual y contextual de la arquitectura’ (2002- SOBRESALIENTE). Homologación al título de Arquitecto Superior, conseguido en prueba de conjunto para la homologación del título extranjero de Arquitecto con el proyecto: Centre de Recursos per a l’Aprenentatge i la Investigació. CRAI realizado en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura del Vallès-UPC (2011-APTO) Realizó actividades de docencia en el Taller José Revueltas en la Facultad de Arquitectura-UNAM (1996). Durante los últimos 10 años ha participado en diferentes Congresos, Seminarios y dictado Conferencias de Arquitectura en Venezuela, México y España, y ha publicado artículos de arquitectura en revistas científicas y especializadas en México (Revista Ciencia ergo sum, Revista Legado, Revista Bitácora) y Brasil (Revista virtual Vitruvius). Actualmente ejerce como investigador y crítico de arquitectura de manera independiente (www.facebook.com/HGlezO), es colaborador de la revista internacional: Arquitectonics, Mind, Land and Society (ISSN 1579-4431) publicada por la Universidad Politécnica de Cataluña (desde su fundación en el año 2001), y es miembro Asociado de la Red de Investigaciones Arquitectónicas para Latinoamérica-redIALA (2005 a la actualidad)

n estos tiempos de “modernidad banal” donde todo cabe, y donde todo se construye (si tu ordenador es capaz de generar el render ¡claro!), vale la pena detenernos un momento a reflexionar: ¿Qué hay más allá del mero oficio arquitectónico. Hoy en agosto de 2013, vemos como “la mejor opción” para ser (o ejercer) de arquitecto (en España al menos) es irte, coger tus bártulos y buscar una silla frente a un ordenador durante 10 o 12 horas al día en el despacho de otro arquitecto. Sin embargo vemos que el crecimiento de la pobreza sigue siendo exponencial, en el año 2000 llegamos a la cifra récord de 6 mil millones de habitantes; hoy en 2013 (¡Solo 13 años después!), estamos llegando a la cifra de los 7 mil millones de habitantes. En una década la población mundial ha crecido de manera exponencial… Y menciono de todo esto, para entender que, hablar de ello es también hablar de arquitectura. El aumento de la pobreza en el mundo actual es inmensa, muchos no tienen nada, como hace siglos; Aún hay millones que necesitan vivienda digna, aceras transitables, áreas verdes, escuelas, hospitales dignos con buena ventilación y tiritas en las estanterías y médicos competentes en las consultas; alcantarillado; tomas de agua corriente; escaleras para llegar a su vivienda en la montaña; millones necesitan autobuses urbanos decentes; necesitan orden visual, urbano, arquitectónico. Carlos González Lobo1 es de los arquitectos que aporta en la búsqueda de

1 González Ortiz, Humberto. Tesis Doctoral: Carlos González Lobo...

una Arquitectura Apropiada a través de propuestas tecnológicas para cubiertas de bajo coste. Actualmente, América Latina necesita de una arquitectura de urgencia, pero con calidad. Existe una verdadera “hambre de vivienda”2, seremos conscientes que ni hay, ni habrá vivienda para todos en el creciente tercer mundo, por ello es importante destacar la “necia labor” de muchos profesionales que siguen en la brecha de encontrar soluciones “reales” a las necesidades “reales” de vivienda y habitabilidad en Latinoamérica. González Lobo, en la práctica profesional, construye viviendas que aumentan los metros cúbicos habitables de los pobladores con escazos recursos económicos, retomando siempre en su discurso, “otros discursos” paralelos, encaminados en construir para esa inmensa capa emergente de pobladores. No se puede pensar en un arquitecto latinoamericano dedicado únicamente a una búsqueda formal o, como mero seguidor de las corrientes arquitectónicas “de moda”, pero mudo a los acontecimientos que suceden a su alrededor, al menos en el campo de la ética arquitectónica. Más bien creemos que el arquitecto debe “entrometerse” y participar activamente en la transformación social que se requiere actualmente y con urgencia.

Caminos hacia lo alternativo dentro del ámbito conceptual, proyectual y contextual de la arquitectura. http:// www.tesisenred.net/handle/10803/6794 2 Utilizando el concepto empleado en España por el Dr. en Ing. Julián Salas Serrano.

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1. A la izquierda, una vista desde el coro hacia la primera capilla construida en 1974. Fuente: Archivo personal de Carlos González Lobo. México, 1996. A la derecha, estado actual de la nave. Imagen propiedad de Humberto González Ortiz, México 2002

2. IGLESIA PARA INDIOS TARAHUMARAS EN JUÁREZ, CHIHUAHUA, MÉXICO Iglesia construida en autoconstrucción por indios tarahumaras en Juárez, al norte de México, con la colaboración, asesoría técnica y diseño de los arquitectos Carlos González Lobo y María Eugenia Hurtado.

Hacemos hincapié en la necesidad que existe de “otra arquitectura”, la arquitectura de los sin voz, la arquitectura creada con urgencia por las noches en solares invadidos por los sin techo, arquitectura deslegitimada por los grupos mediáticos creadores de la “arquitectura bien”, una arquitectura que tiene más relación con la necesidad más que con la objetividad del oficio arquitectóni-

co, una arquitectura alejada de manera frontal de la propia arquitectura y donde los pobladores más vulnerables han tomado la palabra, y los ladrillos, y los cartones para escribir y dejar constancia de su paso por el mundo. Y hablamos de todo esto, para entender objetivamente, que las bóvedas y las propuestas técnicas y proyectuales de Carlos González Lobo, son algo

más, que meros sistemas constructivos “novedosos” para pobladores que viven en la escasez. En definitiva, el diseño de éste profesional, aporta un sentido político al proyecto y a la investigación arquitectónica actual.

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Investigación y Difusión Dr. en Arq. Humberto González Ortiz© Barcelona, agosto de 2013

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Imagen del archivo personal de Carlos González Lobo. México-Barcelona, 2006-2008

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Hablando de ciudades sustentables Por: Mónica Pallares Trujillo1

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n la actualidad están en boga los temas de sustentabilidad, desarrollo sustentable y la ciudad sustentable; siendo constantemente mencionados por gobernantes y tomadores de decisiones. Pero ¿la ciudad sustentable realmente existe? El urbanista Miguel Ruano2 describe en su libro ECOURBANISMO: nadie sabe en realidad cuál es el aspecto de una ciudad sostenible, y tampoco cómo funciona. La sustentabilidad es un concepto poco conocido, es una discusión que lleva más de dos décadas y que implica, para que realmente sea asequible, de la intervención de tres componentes: el ambiental, el económico y el social. Para comprender el concepto de sustentabilidad es básico tener en cuenta la importante función de la naturaleza como el principal soporte del bienestar humano. La naturaleza tiene un límite, por lo que el desarrollo sustentable implica un proceso que garantice la existencia de recursos naturales para atender a las generaciones futuras. Por otra parte, resulta complejo entender en la actualidad el significado de la ciudad; aquella civitas –ciudadcreada para los cives –los ciudadanosque surgió en la antigua Grecia. Era el

1 Arquitecta Paisajista egresada de la Universidad Nacional Autónoma de México. Miembro y ex-vicepresidenta de la Sociedad de Arquitectos Paisajistas de México. Delegada de IFLA. Editora del boletín electrónico La Hoja. 2 Miguel Ruano, Ecourbanismo, entornos humanos sostenibles: 60 proyectos, Barcelona, Gustavo Gili, 1999

lugar para vivir y para ser vivido. Hoy nuestra experiencia ha cambiado. La ciudad ha sido absorbida por el desarrollo acelerado y el lugar del ciudadano lo ha ocupado el automóvil. De esta forma las ciudades se han fragmentado. Al ocurrir esto ¿cómo podemos hablar de crear una ciudad sustentable? ¿Cuál debe de ser la prioridad de la humanidad para poder asegurar su permanencia en el planeta? El tipo de ciudades en que vivimos actualmente han perdido la escala urbana, resultando ser aplastantes y en consecuencia deshumanizadas. El sociólogo Robert Park3 reflexiona que si la ciudad es el mundo creado por el hombre, es el mundo en el que está condenado a vivir de aquí en adelante… el hombre al hacer la ciudad, se ha rehecho. La forma de retomar el sentido de la ciudad, la forma de rehacerse del hombre será rehaciendo la ciudad. Es ahí donde la clave está en las intervenciones de los arquitectos, arquitectos paisajistas y urbanistas para crear, hacer y rehacer ciudad. Es relevante tener en cuenta qué tipo de lazos queremos tener con la ciudad como David Harvey4 lo describe: no puede separarse de qué tipo de lazos sociales, la relación con la naturaleza, los estilos de vida, las tecnologías y los valores estéticos que deseamos. Son muchas las intervenciones a través del diseño de paisaje con las cuales se puede ir incidiendo en el tejido de la ciudad para favorecer su

equilibrio y la capacidad para lograr a largo plazo ser sostenible. Implica aprender de los sistemas naturales. Al crearse redes verdes en una urbe por medio de los parques, vialidades arboladas, conservación de zonas naturales, además de contar con espacios para la recreación de la población o para embellecer la ciudad, estamos creando zonas que brindan servicios de captura de carbono y emisión de oxígeno, áreas de captación, almacenaje y saneamiento de agua, áreas para el cultivo de árboles frutales y hortalizas; sistemas ecológicos que atraigan a la fauna y con ello ir logrando un equilibrio entre el impacto de una urbe y los elementos naturales. Estrategias de manejo ambiental, favorecerán a largo plazo ciudades capaces de brindar calidad de vida para sus habitantes. La arquitectura de paisaje se encuentra en una posición única, para contribuir al mejoramiento del entorno construido, de nuestras ciudades; ya que la arquitectura de paisaje es la profesión mayormente ligada al diseño del medio en donde vive la gente, como es la ciudad. Para repensar las ciudades y poder intervenirlas con una visión sustentable es indispensable comprender que la interfaz de conexión entre personas, espacios verdes, espacios urbanos, y las superficies construidas es tan importante como la interfaz entre los vehículos y las personas.5

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3 Robert Park, On Social Control and Collective Behavior, Chicago 1967, p. 3. 4 David Harvey, The Right to the City, New Left Review 53, September-October 2008, London; p. 23

5 Dupuy, G., L’Urbanisme Des Réseaux, Armand Colin, Paris, 1991

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Las zonas arboladas crean sistemas verdes dentro de la ciudad

Al comprender los sistemas naturales podemos integrarlos a la ciudad para obtener sus beneficios (Humedales en el Ri贸 Huang Pu en Shanghai, China).

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Los tres componentes que la sustentabilidad sea factible

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Sonoma Ribera, el inicio de las torres de alta gama en Córdoba Por: Tania González Fotos: Cortesía 3D Desarrollistas

Este proyecto es quizá la apuesta inmobiliaria más importante dentro de las estrategias de recuperación de la Costanera del Río Suquía. Sonoma Ribera

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ste emprendimiento desarrollado por 3D Desarrollistas en forma conjunta con la firma TyC Tierras y Construcciones S.R.L, está ubicado en el Barrio General la Paz en Córdoba y hace parte de las estrategias por la recuperación de la costanera del Río Suquía. Sonoma Ribera, plantea una construcción innovadora que tiene como premisa de diseño incorporar una arquitectura distinta a la que morfológicamente constituye la ciudad. Este emprendimiento, pretende marcar una hoja de ruta para que cada vez sean más los arquitectos cordobeses que se sientan motivados a crear proyectos que apoyen el rol de Córdoba como la segunda ciudad más importante de Argentina. “Estamos desarrollando un proyecto bastante ambicioso porque consideramos que la ciudad necesita grandes cambios a nivel arquitectónico, y es responsabilidad de los arquitectos marcar un nuevo comienzo, creemos que Sonoma Ribera será un ícono dentro de la ciudad” Apuntó Carlos Trigo, socio fundador de 3D Desarrollistas. La estructura de este emprendimiento la conforman dos torres de 24

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pisos y más de 80 metros de altura, con un nivel subterráneo que funcionará para estacionamientos, y en su planta baja locales comerciales y lujosos halls de ingreso a las torres. Asimismo, un entrepiso con salón social, pileta, gimnasio y sauna. El concepto arquitectónico de Sonoma Ribera es de un complejo orgánico y permeable que apoyado en las formas circulares de su basamento, genere un bajo impacto sobre las visuales de la ciudad. Las formas curvas de las torres son funcionales al aire, ya que éstas facilitan que fluya entre las mismas, así como permite una mejor visión al Río Suquía y las sierras que lo rodean. De las torres se destaca, que han sido construidas utilizando hormigón armado, cumpliendo a objetivos estructurales de resistencia, temperatura, poca corrosión y mantenimiento. Asimismo sus desarrolladores han pretendido generar una huella amigable con su entorno y el medio ambiente, por lo que se incorporó el uso de páneles solares en ambas torres que proveerán energía propia e iluminación en los espacios comunes y un sistema de climatización a la piscina. Este proyecto contará con aproximadamente 190 departamentos; el número de habitaciones varía de una a cuatro y se entregarán con calefacción, pisos de porcelanato, paredes y cielorrasos en yeso, como también dormitorios con amplios guardarropa. Por su parte, los baños tendrán acabados en cerámica esmaltados. La cocina incorporará un mesón de granito, muebles bajo mesada y alacenas. Cada departamento dispondrá de un espacioso balcón con barandas metálicas y vidrios laminados para mayor seguridad. El proyecto Sonoma Ribera está próximo a finalizar su etapa construc-

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tiva, la primera torre se entregará a principios del 2014 y completándose el proyecto la segunda torre en el 2015.

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3D Desarrollistas

Fundada el año 2005 por el arquitecto Carlos Trigo en asocio con el Ingeniero Sebastián Solana, el despacho que funciona en la Provincia de Córdoba, Argentina, ha desarrollado su experiencia en los proyectos habitacionales, brindando a clientes y usuarios finales, modernos e innovadores diseños, concebidos desde el cuidado de los detalles, la riqueza de los espacios y el uso de sistemas que hagan eficiente sus recursos. Sus socios, uno desde la arquitectura y otro desde la ingeniería, al fusionarse, decidieron que su empresa sería una desarrollista audaz, que trabajara bajo la filosofía de crear productos modernos con un lenguaje, una estética e identidad propia. Durante los ocho años de presencia en el gremio de la construcción se han caracterizado por emprendimientos vanguardistas de un nivel superior.

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Anteus Constructora Por: Tania González

edifica uno de los proyectos más ambiciosos de Guadalajara

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Luego del éxito de la primera torre, Torre Cube 2 se propone como un proyecto con mayor funcionalidad y sofisticación.

nteus Constructora es una empresa ciento por ciento mexicana con más de 17 años de experiencia en el gremio de la construcción. Durante su trayectoria han ejecutado todo tipo de obras, desarrollando su experticia en el manejo del concreto armado y técnicas de uso que les permite generar proyectos con mejores resultados y mayor rendimiento. Anteus ha demostrado ser una empresa capaz de realizar todos los servicios y funciones que se requieren para ejecutar proyectos de construcción, remodelación y adecuación de propiedades bajo los mejores términos de eficiencia y costo. “Nosotros nos caracterizamos por siempre buscar una solución alterna, o posibles propuestas que complementen la idea del cliente. Por ejemplo, si nos entregan un proyecto de edificio y éste ya trae una propuesta estructural, lo que hacemos es revisarlo y buscar una manera de hacer más eficiente esa estructura, reforzando elementos que brinden un espacio seguro y más agradable para los usuarios” Indicó Rafael Zaldo, arquitecto de Anteus Constructora. El edificio Cube I, es uno de los proyectos íconos de Anteus, y gracias a esta obra, los reconocimientos internacionales que consiguió y su importancia en Guadalajara, la constructora obtuvo un crecimiento vertiginoso, y desde ese momento han trabajado y se les han confiado proyectos de alta complejidad.

Torre Cube 2 Este proyecto se erige en Paseo Royal Country, Puerta de Hierro, Zapopan, JAL, México. Hace parte de los empren-

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dimientos del Grupo Cube y la arquitecta catalana Carme Pinós. Esta torre es la continuidad al primer proyecto Cube que cambió positivamente el sector donde se edificó, y que como prueba de eficiencia y buenos resultados se confió la construcción nuevamente a la firma Anteus. La construcción se realiza en un área de dos mil 539 metros cuadrados y la estructura estará conformada por 28 pisos y más de 125 metros de altura. Su terminación se proyecta para finales del año en curso. El edificio es un paralelepípedo cortado en el centro por dos triángulos, éstos son dos muros de concreto que, encontrados, forman un ángulo agudo que va desde los sótanos hasta el final de la estructura, y dividen el edificio en

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dos plantas triangulares. Este edificio se desplaza de norte a sur con una inclinación de 5 grados aproximadamente. Con siete niveles de sótanos la Torre Cube 2 tiene capacidad para 496 estacionamientos. En los sótanos se utilizó prelosa, éste sistema es una de las especialidades de Anteus y es toda una innovación que tiene como principales ventajas la optimización de bordes y eliminación de cimbrados, posee una gran resistencia al fuego, gran capacidad de carga y fácil adherencia al concreto. La edificación será un complejo de oficinas desde los 360 hasta los 520 metros cuadrados de oficinas, más áreas comunes; su inclinación permite atribuirle movimiento y su forma dividida en dos partes con tamaños de diferentes escalas le da sensación de mayor altura y esbeltez. Las fachadas están realizadas en hormingón, concreto aparente, y en ella prevalecerán los tonos oscuros, la ventanería será en aluminio y cristales thermo acústicos. Por otra parte se utilizará una celosía que controlará la entrada de los rayos solares a las oficinas, brindándole mayor esté-

tica, funcionalidad, y privacidad a los usuarios finales. Asimismo, esta torre se concibió para responder a la necesidad de un lugar de trabajo, por lo que se diseñaron espacios más amplios, libres de columnas y con mayor luminosidad. La comercialización de las propiedades ha sido de gran éxito, destacando que antes de su fase constructiva por lo menos el 40 por ciento de los espacios ya habían sido vendidos. Dentro de los propósitos de este nuevo emprendimiento es realizar un cercano contraste con la primera Torre Cube, que se erigió implementando un concepto más orgánico, mientras Cube 2 se atreve a proponer mayor elegancia, sofisticación y formalidad a través de la utilización de sistemas de última tecnología que la hacen más eficiente y con altos estándares de seguridad. Torre Cube 2 es uno de los proyectos más ambiciosos construidos en Guadalajara y espera convertirse en uno de los hitos de la arquitectura y urbanismo en México.

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40 a帽os en que Bravo e Izquierdo

ha contribuido al desarrollo de Chile

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Por: Equipo Editorial A+C Moderna Fotos: Cortesia Bravo e Izquierdo Ltda

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“Miramos hacia atrás con orgullo y hacia adelante con mucha fe y optimismo, ya que hemos sido parte de la historia de Chile en este período” Luis H. Bravo Garretón, Socio Fundador.

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a filosofía de los socios fundadores que se ha transmitido a toda la compañía a través de los años, es una filosofía de Excelencia. El objetivo de Bravo e Izquierdo siempre ha sido prestar un buen servicio y hacerlo en cualquier lugar del país, sin importar la ubicación o la complejidad. Sus inicios se remontan al año 1972. La idea surgió de manera espontánea frente a la incertidumbre que había en esos años, en que algunas empresas se

contrajeron, algunos profesionales decidieron emigrar y otros decidieron que lo importante era quedarse y trabajar en Chile. Los fundadores Luis Hector Bravo Garretón y Matias Izquierdo Menéndez tenían amigos y contactos que confiaron en ellos y que estaban dispuestos a acompañarlos en esta aventura. “Uno de nuestros orgullos es que cada uno de los proyectos que hemos desarrollado fue siempre el más importante, manteniendo permanentemente un contacto muy cercano con nuestros mandantes, con nuestra gente y con los proveedores”, Asegura Luis H. Bravo G. Actualmente la empresa da trabajo directo a más de mil trabajadores, a los que se suman proveedores y subcontratistas externos Hoy en día sus socios están muy satisfechos con lo que han logrado. Aseguran que los proyectos se fueron agrandando en la medida que se fueron consolidando e incorporando equipos de profesionales, hasta hoy en que su trayectoria muestra obras grandes habiendo completado cerca de dos millones y medio de metros cuadrados en obras de todo tipo. “Sentimos que el mayor logro es haber creado una empresa homogénea, consolidada y moderna, que aplica

buena tecnología y que fue creciendo siempre ante desafíos crecientes en lo técnico, administrativo y comercial, lo que ha significado agregar valor a todo lo que hemos ejecutado” Añade Bravo.

Sus Obras Para ellos cada obra merece una especial dedicación y compromiso. Sin embargo podrían destacar como proyectos muy exitosos y emblemáticos la Construcción de la Plaza de la Ciudadanía, la Construcción del Mástil Bicentenario frente a La Moneda, el Parque Cultural de Valparaíso, el Teatro Municipal de Punta Arenas y muchos otros proyectos para instituciones de educación superior, corporativos, organismos públicos, etc. que han desarrollado a lo largo de estos 40 años. “Nos gusta brindarle un valor agregado a nuestras obras, somos capaces de acomodarnos a obras complejas y nos interesa la opinión del cliente”, señala Luis H. Bravo Herreros, Gerente General

El Futuro Fruto de una planificación estratégica, se creó la Gerencia General, la Gerencia de Nuevos Negocios y de Proyectos EPC, lo cual les ha permitido mejorar el producto que ofrecen a sus mandan-

tes por medio de la incorporación de la experiencia que como empresa han ido acumulando a lo largo de los años. Los proyectos EPC, les permiten transmitir al mandante toda esa experiencia, logrando que el aspecto constructivo se incorpore en el diseño de un proyecto por medio de un trabajo en conjunto con distintas oficinas de arquitectura y de ingeniería que los han acompañado en esta nueva área de negocios, agregando valor al producto final ofreciendo a cada uno de sus mandantes un proyecto personalizado con mejores plazos, costos y calidad. Otro proyecto a futuro es consolidar su presencia en el mercado de la edificación en el Norte de Chile, donde se han ido potenciando gracias a una oferta competitiva que les ha permitido abrirse un espacio en el mercado, y todo gracias a un trabajo en equipo que ha permitido potenciar profesionales de vasta experiencia con talentos

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jóvenes, que traen mucho empuje y para quienes las puertas y proyecciones dentro de Bravo e Izquierdo están siempre abiertas. “Hace muchos años tenemos la inmobiliaria y construimos proyectos para nosotros mismos, pero también nos interesan los proyectos “llave en mano”. La idea a futuro es seguir en aumento, tenemos planes de consolidarnos en todo Chile”, indica Luis H. Bravo Herreros.

Página web: www.ecbi.cl Una obra que recuerdan por su historia y complejidad es el Parque Cultural Valparaiso. Con una superficie de 2.200 m2, se trató de un edificio de hormigón armado a la vista y estructura metálica. Según explica Fernando Quiñones, profesional encargado de la obra, el proceso constructivo no fue nada fácil. El sistema de sostenimiento ideado para demoler y construir el edificio existente manteniendo intacta la fachada tuvo que ser realizado por etapas, teniendo especial cuidado en la demolición de los elementos más antiguos de los que había incertidumbre en cuanto a su conformación y estabilidad. Sin ir más lejos, al demoler las fundaciones se descubrió que éstas tenían más de 4 metros de profundidad, concluyendo que se realizaban de este espesor para evitar fugas de los reos mediante la excavación de túneles, ya que cabe destacar que antes en ese mismo predio funcionó una cárcel. El aporte tecnológico más destacado del proyecto es el sistema electroacústico instalado en el multi teatro denominado “Constellation” de Meyer Sound, el cual permite que la sala cuente con acústica variable para distintos tipos de eventos (rock, música sinfónica, obras de teatro, ópera, circos y espectáculos de cualquier tipo), sin necesidad de variar la geometría de la sala. No existe en Sudamérica un teatro que reúna ambas condiciones (geometría variable y sistema de reverberación asistida). Para lograr un funcionamiento óptimo del sistema, la sala de teatro se concibió como una sala acústicamente seca, es decir, un lugar que absorbe el sonido. Con este propósito toda la sala cuenta con superficies acústicas absorbentes en muros y cielo. Por su trayectoria, su historia, sus proyectos y la calidad de sus obras, Bravo e Izquierdo ha logrado posicionarse en Chile en un mercado ampliamente competitivo. Sus socios tienen claro que no es tarea fácil y apuntan a todo su profesionalismo para extender su campo de acción y llegar como siempre se lo han propuesto a cada rincón del país sin importar lo difícil que sea.

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cm2:

“Edificando sueños, más allá de la construcción” Por: Tania González Fotos: Cortesia cm2

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“Somos una empresa joven, dinámica, en alza, financieramente estable, consolidados en los mercados residencial y corporativo a nivel nacional. Estamos seguros que esto nos llevará a ser líderes en un futuro cercano, posicionándonos en un referente del mercado. ” Luis Cayuela, Socio Fundador y Director General de cm2

m2, es una empresa de servicios de construcción mexicana creada por el arquitecto Luis Cayuela Gally, actualmente con un mercado de alto nivel en el sector residencial y corporativo de su país, ofreciendo asesoría integral en las etapas de pre-construcción, construcción y post-construcción, aplicando técnicas y metodologías de Gerencia de Construcción que se reflejan en obras con control de tiempo, costo, calidad y servicio de principio a fin. El nombre cm2 surge de la asociación entre las iniciales de los servicios que ofrece la compañía Construction Management y su vocación por entrar al detalle centímetro a centímetro (cm2) en cada una de sus obras. La firma constructora cumple en el 2013 su primer año operando bajo esta razón social, sin embargo, de manera independiente ha estado presente en el mercado nacional desde 2010. Su funda-

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dor, decide crearla luego de haber hecho parte por más de doce años de GA&A una de las firmas más grandes y prestigiosas de la construcción en México. Con una filosofía de trabajo que se basa en la atención personalizada a sus clientes, la realización de proyectos con calidad certificada, respetando y velando por los intereses de sus usuarios, cm2 se ha convertido en una de las mejores extensiones de construcción a nivel latinoamericano. El objetivo principal de cm2 es ayudar a sus clientes a materializar y superar las expectativas de sus proyectos, a través de un alto compromiso, encaminado a la excelencia y calidad en el servicio; elementos que han sido fundamentales para construir relaciones de trabajo continuas y duraderas. “A nosotros lo que nos ha mantenido con una cartera de clientes constante y repetitivos, es el servicio, entregar las obras en el tiempo que se pactó, superar las expectativas de nuestros clientes, construimos con una calidad superior, y eso nos ha permitido que

nuestro servicio se vaya difundiendo. La mayoría de las captaciones las tenemos porque nuestros clientes comentan con otros, así nos hemos ido dando a conocer”. Afirma Luis Cayuela.

Corporativo Cinco M Dos cm2, se encuentra construyendo el corporativo de la firma mexicana de publicidad urbana Cinco M Dos, dentro de un área de mil 725 metros cuadrados en la Torre Ámsterdam, Colonia Hipódromo Condesa en el Distrito Federal. El diseño del corporativo fue realizado por el despacho JSª. Este proyecto posee un grado de complejidad mayor al de una oficina tradicional, ya que dentro del espacio destinado a oficinas existirá un auditorio a doble altura, con todos los sistemas de audiovisual y acústica, para funcionar dentro del área de trabajo sin alterar su operación. Asimismo, el proyecto arquitectónico incorpora los principios básicos del Feng Shui, lo cual invitó a construir ambientes diferentes y más armoniosos,

por lo que el cuidado a los detalles ha sido uno de los principales aportes de cm2 en la creación de este corporativo. La ubicación de los recursos tangibles de la oficina han sido pensados estratégicamente de tal manera que cumplan con el concepto del diseño y consiga transmitir espacios amplios y ordenados. La utilización de colores en tonos pastel brinda tranquilidad al área, al mismo tiempo que sus escritorios en diversas formas geométricas dan un toque de dinamismo y creatividad. Con este proyecto, cm2 suma a lo largo de este año, más de 30 mil metros cuadrados, lo cual le ha permitido capitalizar fuerte experiencia en lograr proyectos con altos estándares internacionales y con estricto apego a los costos y programas establecidos; ofreciendo calidad a sus clientes por encima de lo que el mercado demanda. Su equipo directivo ha participado activamente en el seguimiento y coordinación de éste y todos los proyectos emprendidos hasta el momento, lo que hace que posean un servicio único y

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personalizado, donde la toma de decisiones es inmediata, generando una mayor agilidad en todos sus procesos.

Sustentabilidad cm2 se ha unido a la labor de varias empresas de arquitectura y construcción por ejecutar obras con una huella amigable para el medio ambiente, y es por eso que ha hecho alianzas estratégicas entre esas con el Sustainable Building Science Program de la Universidad de Bristish Columbia en Vancouver y EA Energía y Arquitectura basada en México, para todos los asuntos relacionados a la construcción de proyectos sustentables, para asesorar a sus clientes en sus proyectos, de manera que puedan sugerir e implementar acciones para reducir el consumo energético de sus edificios. Casa Eugenio SUE–Colonia Polanco, Delegación Miguel Hidalgo (México D.F) Este es un proyecto residencial de 410 mts2, diseñado por el arquitecto

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Otros proyectos

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Diego Ricalde de MMX, desarrollado bajo el esquema “Llave en mano” o Design Build, el cual requirió la correcta coordinación de todas las actividades de diseño, cálculo de ingenierías y construcción, bajo la modalidad “Fast Track”, para poder cumplir con las exigencias de tiempo y calidad.

Edificio Teotihuacán (Sánchez arquitectos)–Teotihuacán 19, Colonia Condesa, Delegación Cuauhtémoc, (México D.F) El proyecto que comprende 1449 mts2 incluyó el corte y demolición parcial de una casa catalogada, de la que se rescató la primera crujía como indicó el INBA. La exigencia constructiva y técnica fue muy alta, ya que los niveles de la antigua y nueva construcción debían coincidir, y el peso de la nueva edificación no debía alterar la vieja. Tienda Julio de Mucha (Esrawe Studio)–Colonia Condesa, Delegación Cuauhtémoc (México D.F) El proyecto a pesar de tener un presupuesto restringido, requirió de una altísima calidad y cuidado en todos los

detalles. Siendo la primera tienda de la marca, era importante la imagen, calidad y tiempo de la obra, con lo que a pesar de no ser la propuesta más económica en el concurso, la experiencia y calidad probada de cm2 favoreció con el contrato y los resultados fueron inmejorables, ya que se entregó en costo, a tiempo y superando la calidad esperada por el cliente y el equipo de diseño. Otro proyecto en lo que se encuentra trabajando actualmente cm2 es la adecuación de interiores del Corporativo Mapfre en Reforma y Río Rhin en México.

A Futuro “Somos una empresa joven, en alza, financieramente estable, con visión a consolidarnos en los mercados residencial y corporativo a nivel nacional. Estamos seguros que esto nos va a llevar a ser líderes en unos años y pretendemos estar posicionados. Nos queremos enfocar en lo que hacemos, entre menos nos diversifiquemos tendremos muchas más maneras de ser eficientes”. Aseguró su fundador. Además resalta que están seguros a futuro de seguir aportando un valor

agregado innovador y creativo a todos los procesos que emprendan, defiendo en todo momento los intereses de sus clientes y de los proyectos de una manera profesional y objetiva.

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HACER ARQUITECTURA DE VANGUARDIA,

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FILOSOFIA DE GLR ARQUITECTOS

Por: Equipo Editorial A+C Moderna Fotos: Cortesia GLR Arquitectos

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“Tenemos que hacer edificios que se adapten a nuestro clima, economía y tecnología” Gilberto L Rodríguez El despacho tiene claro que los retos que presenta la cultura contemporánea

universal están caracterizados por la necesidad de refinamiento en el diseño arquitectónico, haciendo énfasis en la creación de espacios muy funcionales, que tienen carácter propio y un gran respeto por el entorno. Su primer proyecto construido, la Casa Elizondo, obtuvo una Mención de Honor en la Bienal Nacional de Arquitectura Mexicana en 1994. Dentro de los servicios que ofrece GLR Arquitectos está el diseño, la construcción y el diseño de interiores, para ellos es de suma importancia abordar los proyectos con un gran respeto por la naturaleza, buscan adaptarse a la topografía natural y buscan a su vez obtener la mejor relación visual con el paisaje próximo. Gilberto L. Rodriguez, director del despacho asegura “Como despacho no

buscamos hacer una arquitectura que se salga de las posibilidades tecnológicas ni económicas del país, buscamos hacer una arquitectura que muestre la cultura de la región, con un diseño contemporáneo y actual que pueda perdurar en el tiempo”

CASA BC La Casa BC cuenta con diversos sistemas de aislamiento, como por ejemplo sus muros dobles con aislante ecológico a base de polisocianurato, o sus ventanerías dobles con vidrios de baja emisividad, además tiene sistemas de recolección de aguas pluviales tratamiento de aguas grises para riego, paneles solares para calentamiento de la alberca e iluminación del jardín, calentadores de agua solares, sistemas de calefacción hidrónica para reducir el consumo de energía, sistemas de calefacción pasivos como son los lucernarios orientados al sur, así como un proyecto de paisaje

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on proyectos en varias ciudades de México, GLR Arquitectos tiene amplios planes de expansión. La tecnología es una pieza clave para llegar a cada rincón sin necesidad de movilizarse físicamente y satisfacer las necesidades de todos sus clientes. GLR Arquitectos se encuentra trabajando actualmente en diversos proyectos residenciales y edificios en altura, entre los cuales destaca “Magma Towers”, un complejo de usos mixtos, que está a punto de terminarse y el cual contará con 230 unidades departamentales y dos plantas de comercio, así como la casa Al-Arifi, en la ciudad de Riad, en Arabia Saudita.

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que respeta la vegetación existente y reforesta el predio con vegetación nativa y longeva, principalmente a base de diversas variedades de encinos. “La casa BC ha aparecido en varios libros y publicaciones internacionales sobre casas sustentables, es muy interesante a nivel arquitectónico y se podría decir que es una de las casas más sustentables de Monterrey” Asegura Gilberto L. Rodriguez Los techos de la casa son techos verdes, que además de cumplir con una función bioclimática, son un recurso que permite integrar la casa con el paisaje, dominado por la cordillera de la Sierra Madre.

MAGMA TOWERS Este complejo cuenta con dos torres de apartamentos, teniendo en cuenta que la ubicación de estas así como de las principales áreas comunes fue cuidadosamente elegida para disfrutar de las hermosas vistas, resaltando la arqui-

tectura el interiorismo y el paisajismo del entorno. El exterior del ediﬁcio consta de una imponente fachada, ventanales y barandales de cristal que brindan ﬂuidez y continuidad visual; las esculturas y piezas originales decoran los espacios creando una silueta única. En una de las torres se encuentra el Bussiness Center y el Salón de usos múltiples. En la segunda torre está ubicado el Lounge y el Salón de Juegos. Cada torre cuenta con su propio Lobby y finalmente en el centro de las torres, la Piscina, el Gimnasio y el Pool Bar. La gran variedad de configuraciones de vivienda que el proyecto demanda, genera una imagen de gran libertad compositiva, donde igual conviven lofts de doble altura que penthouses, departamentos de una y dos recamaras, con y sin balcones, y de muy diversas dimensiones. De igual forma este complejo cuenta con una zona comercial con dos ni-

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veles de locales, restaurantes de alta cocina, tiendas y cafés Gourmet generando una sensación de confort y calidad de vida para sus habitantes. El punto más elevado de Magma Towers corresponde a los 3 penthouses en cada una de las torres Magma Towers se inició en el año 2011 y se tiene estimado que en pocos meses se termine por completo, el concepto original del proyecto eran como dos prismas tallados pero fue cambiando sobre la marcha. Es una composición muy libre e irregular, con balcones que entran, balcones que salen, unidades que no tienen balcones, en fin, es un edificio que está muy trabajado a nivel de diseño, no es un simple proyecto de producción en serie, sino que cada planta tiene una forma original. Con proyectos ampliamente reconocidos en el país, más de 25 reconocimientos nacionales por su trabajo y una visión hacia el futuro, GLR Arquitectos promete seguir realizando proyectos de alta calidad, amigables con el medio ambiente y con características que destacan su entorno.

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GLR Arquitectos Gilberto L. Rodríguez Director General GLR arquitectos Gilberto L. Rodríguez (Monterrey, 1966) director del estudio GLR arquitectos, es arquitecto titulado por el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), además de poseer una Maestría en Arquitectura y Diseño Urbano por la Graduate School of Design de la Universidad de Harvard.

Su primer proyecto construido, la Casa Elizondo, obtuvo una mención de honor en la Bienal Nacional de Arquitectura Mexicana en 1994. Su trayectoria ha sido reconocida con más de 20 premios Nacionales de Diseño, recompensando así su compromiso por mejorar la calidad de la arquitectura de su ciudad y de su país. GLR arquitectos ha atendido principalmente al mercado residencial de nivel alto, así como al mercado de edificios residenciales y usos mixtos.

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Ha impartido conferencias en diversas universidades de México y ha sido profesor de proyectos tanto en el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, como en la Universidad de Monterrey.

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GVA ya cumple 45 aﾃｱos en Mﾃｩxico,

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GVA & ASOCIADOS VUELVE A TENER PRESENCIA EN COLOMBIA, APUNTANDO A SER LA FIRMA #1 EN DISEﾃ前 EN LATINOAMERICA

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Con un interesante Proyecto en Cartagena: Nao Fun & Shopping, GVA vuelve a tener presencia en Colombia, un trabajo que inició en el 2008 pues consideran que este país representa una de las más importantes economías en crecimiento de Latinoamérica.

esde su nacimiento en 1968 en Guadalajara, México, la filosofía de GVA & Asociados siempre ha sido la búsqueda de la excelencia para lograr la trascendencia. Es quizás por esta razón que la compañía tiene representación en toda América con un grupo de más de 170 profesionales con oficinas en Norteamérica (San Antonio, Guadalajara, Ciudad de México), Centroamérica (Panamá), en el Caribe (Santo Domingo), y Sudamérica (Bogotá). En el 2005 abrieron oficinas en Republica Dominicana, dos años más tarde abrieron oficinas en Panamá, en 2011 incursionaron en San Antonio, en el 2012 abrieron oficinas en Bogotá. “Una de las cosas que ha hecho que GVA llegue a donde esta, es que no solamente nos hemos dedicado a diseñar. El grupo director, o los que estamos frente a la empresa, es gente que se ha involucrado en proyectos en el ramo de la construcción, de la inversión, en el ramo de la realización y las ventas. Y con el tiempo se va acumulando esta experiencia, y es lo que se ofrece a nuestros clientes. Cuando diseñamos, el resultado no es un capricho arqui-

tectónico o urbanístico, sino que es algo que verdaderamente engloba toda la experiencia del conjunto. Esto es lo que hace que la propuesta de GVA sea una propuesta completa.” Asegura Jaime Gómez, Presidente.

La Firma GVA siempre se ha preocupado por su capital humano, es por esta razón que agrupa un muy diverso grupo de talentos en diversas disciplinas, tales como arquitectura, urbanismo, sustentabilidad, paisaje, diseño gráfico, diseño de interiores, ingenierías, entre otras, que reunidos estructuran las dos principales fortalezas de la firma: la creatividad y la capacidad de respuesta. Más de 200 hoteles proyectados para 39 marcas de hoteles, en más de 69 destinos en 13 países del mundo. Desde hace muchos años GVA ha sido pionero en trabajar los diseños de vanguardia, pero que además en que sean sustentables. La sustentabilidad entendida como económica, con su entorno, con la naturaleza, en todos sus aspectos. Ese enfoque que le dan a los

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Por: Equipo Editorial A+C Moderna Fotos: Cortesia Grupo GVA

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proyectos le da un valor agregado además de su experiencia y años de trayectoria que permiten que entreguen un proyecto completo y balanceado. GVA cree que la clave de su éxito es la constante capacitación de todos y cada uno de los talentos de la empresa en cursos, conferencias, maestrías, diplomados, intercambios profesionales con otras firmas de arquitectura y diseño de prestigio internacional, a su vez abriendo camino para el surgimiento de nuevos talentos conformados dentro de la firma.

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Han diseñado 60 mil habitaciones para satisfacer la demanda de más de 5 millones 500 de visitantes en el mundo y diseñado cerca de 450 mil m2 de centros comerciales y de entretenimiento.

Proyectos GVA desarrolla innumerables proyectos en toda América de diferentes tipos que van desde residenciales hasta de usos mixtos. El trabajo de la firma en Colombia se inicia en el 2008, trabajando el diseño desde México en pro-

yectos tanto turísticos como comerciales, urbanísticos, residenciales, de usos mixtos y oficinas, habiendo cristalizado algunos de ellos. Entre ellos están el concepto arquitectónico del edificio de uso mixto Tierrafirme (Hotel W) ubicado sobre la Carrera 9na, en el Centro Empresarial Santa Bárbara, en Bogotá, los desarrollos residencial turístico Gaia Ocean y Gaia Beach ubicados en la zona norte de Cartagena de Indias, incluyendo el diseño de apartamentos, residencias, casas club y hotel. Liderando el diseño, hicieron parte de un proyecto de uso mixto muy importante en Colombia, exactamente en Cartagena de Indias llamado Nao Fun & Shopping + Hotel Intercontinental que busca ser un icono en Cartagena, ciudad amurallada. La construcción se inició en Abril del 2011 han sido 33 meses de obra, fueron 60 mil m2 de construcción en un lote de 6971 m2 ubicado en la avenida del mar en Bocagrande, con una inversión de aproximadamente 170 millones de pesos. Marco Rodolfo Praga, director del proyecto en la parte del diseño arquitectónico, nos explica que Nao fue

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diseñado para minimizar el impacto en la utilización de energía eléctrica y recursos hidráulicos, Toda la iluminación es de bajo consumo eléctrico y los estacionamientos tienen ventilación cruzada lo que permite el desahogo de los gases, casi sin necesidad de ventilación mecánica, además cuentan con un número mayor de cajones, que los requeridos por la norma, para minimizar el impacto vial. De Igual forma los servicios sanitarios están diseñados para el ahorro de agua y electricidad por medio de sistemas de automatización. “La fachada del edificio será recubierta con una piel de cristal inteligente, que reduce el impacto solar dentro del edificio, aminorando hasta en un 50% el uso de aire acondicionado y por lo tanto el uso de energía eléctrica y emisiones contaminantes”. Añade Marco Rodolfo Praga, Director Asociado.

vados, un lounge bar, un tea lounge, un juice bar, bares, room service, VIP lounge, piscina y fitness center. GVA considera que el enfoque de este proyecto es lograr el mayor aprovechamiento del potencial del terreno logrando un producto distinto en la zona, generando el menor impacto en su entorno inmediato, atractivo y funcional para el usuario, siendo hasta la fecha un gran éxito financiero tanto en el centro comercial como en el hotel, teniendo

total aceptación del público. El éxito del proyecto radica en la balanceada interrelación de todos los productos que en él se generaron, tales como comercio, servicios, entretenimiento y hospitalidad. GVA es una compañía que por su filosofía de excelencia, su trayectoria y la importancia que le da al tema de la sustentabilidad tiene asegurado el éxito en cada uno de los proyectos que logra emprender y garantizada la satisfacción del cliente.

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“La arquitectura como se concibe en el despacho no es netamente un ejercicio de diseño o de funcionalidad sino que engloba aspectos mucho más grandes que tienen que ver con eficiencia, con coherencia, el respeto por el entorno. Tenemos varios profesionales especializados con el tema de sustentabilidad, buscando proyectos no utópicos, sino sustentables reales” indica Praga. NAO Fun + Shopping cuenta con un Centro Comercial compuesto por 75 locales comerciales con las mejores marcas, 10 locales comerciales de comidas rápidas sobre una gran terraza con vista al mar y a la ciudad antigua. Salas de cine y un Restaurante formal de gran formato con terraza y vista al mar. Además, en el primer piso, 2 heladerías. El Gran Casino Internacional tiene acceso desde la calle y cuenta con un área aproximada de 1,900 m2. El complejo hotelero está conformado por una torre de 19 pisos por encima del centro comercial, con 284 habitaciones equipadas con tecnología de última generación y vistas hacia la ciudad y el Mar Caribe, además de un Centro de Convenciones de categoría internacional con un gran salón de 1.200 personas. Dentro de los amenities podemos destacar: un restaurante internacional three meals, salones pri-

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El proyecto incluye un hotel intercontinental de 284 habitaciones, un centro de convenciones, un gran casino internacional, plazoleta de comidas, apartamentos, oficinas, 450 parqueaderos.

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ICA Este 2013 empezó con el pie derecho para esta compañía que tiene mucha historia para contar, por algo son líderes en operaciones de infraestructura y construcción en México

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años de historia no se improvisan y en el caso de ICA año tras año ha logrado constituirse como lo que es actualmente, una empresa de calidad, profesionalismo, innovación pero sobre todo empuje. Este sueño empezó con Bernardo Quintana Arrioja un visionario que sin titubeos, asumió la misión de contribuir en la modernización de México, dentro de un entorno cambiante y con muchas transformaciones. La compañía surgió en un momento de mucho trabajo, de muchos proyectos y los ingenieros que constituían a ICA estuvieron dispuestos a afrontar estos retos. ICA tiene amplia presencia en América Latina en ciudades como Perú, Colombia y Panamá y su participación en México es muy notoria donde han abarcado diversos tipos de construcción: Civil e industrial y como si fuera poco crearon VIVEICA, una rama destinada solo a desarrollos de vivienda. Alejandro Vallarino Director de Desarrollo Inmobiliario de ICA asegura que la misión de la compañía es la de

Celebra 65 años de historia, haciendo realidad grandes ideas. Por: Equipo Editorial A+C Moderna Fotos: Cortesia ICA

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desarrollar proyectos sustentables que generen alta calidad de vida y rentabilidad a sus clientes. Aunque VIVEICA nace en el año 2000 tiene el respaldo y la experiencia de ICA pues trabajan bajo los mismos parámetros y la idea es la misma lograr la mayor satisfacción del cliente. “65 años dan para hacer muchas obras de diversos tipos y donde se viven innumerables experiencias, pero la compañía no solo se ha preocupado por construir obras que generen un beneficio económico para la misma sino que marquen siempre un beneficio para nuestros clientes, para la sociedad y para México, así como para todos los países donde tenemos el orgullo de trabajar”” Asegura Alejandro Vallarino. Reforma 27 nace del pensamiento del arquitecto Alberto Kalach y está ubicado en una de las avenida más hermosas del mundo, el paseo de la reforma. Reforma 27 presenta un diseño innovador, moderno y sobrio con importantes detalles estéticos, gran funcionalidad y acentos que enriquecen el ritmo de la fachada. En pocas palabras es un lugar único en el que convergen tradición y modernidad, ofreciéndonos a primera vista un pórtico de doble altura y un vestíbulo con preponderancia de madera y granito. El edificio está organizado en dos finos bloques residenciales separados, hechos de hormigón y con la forma, en plano, de una media luna, afilados en cada borde para permitir el ingreso de la luz y de la vista en todo el edificio. Reforma 27 tiene 280 departamentos, desde 2 MDP hasta 14 MDP. Alberto Kalach conceptualizó cada uno de los espacios de este edificio

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Reforma 27

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para equilibrar forma, funcionalidad y estilo; tres variantes de vital importancia en la arquitectura. Además le dio un trato cuidadoso a la seguridad, Reforma 27 está desplantada sobre un sistema de más de 100 pilas y un cajón de cimentación, diseñado y construido de acuerdo a los reglamentos vigentes de construcción para el Distrito Federal. Reforma 27 tiene una superficie construida de 51,282 m2, de los cuales 30, 597 m2 son de uso residencial y 1,351 m2 de áreas verdes. El proyecto consta de una planta baja, Mezzanine y 23 niveles habitacionales, amenidades que constan de: un roof garden, alberca y gimnasio, así como 5 sótanos con una capacidad de 624 cajones. Además cuenta con cuatro elevadores y un montacargas. La planta baja tiene previstos dos locales para fines comerciales con un área de mil metros cuadrados. “Reforma 27 se vuelve realmente interesante por el jardín interior que

está ubicado en el piso 25 y por todas las áreas que le brindan comodidad a sus habitantes, gimnasio, cafetería, un centro de negocios, todo en un mismo lugar con una excelente ubicación” Asegura Vallarino.

Sustentabilidad Este tema va ligado a la compañía desde sus inicios y es supremamente importante para desarrollar cada uno de los emprendimientos, “ICA mantiene un compromiso constante con el medio ambiente y con sus clientes, nosotros pensamos no solo en construir obras que suplan necesidades sino también que construyan un mejor país y por supuesto un mejor planeta, por eso siempre pensamos en la forma de hacer nuestros proyectos sustentables” Afirma Vallarino.

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“Distrito de Negocios Milla de Oro” Por: Tania González Foto: Cortesía Londoño Gómez

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Un representativo centro financiero se construye en Sudamérica.

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de mil metros cuadrados, cada piso será una oficina; y en la segunda torre habrá espacios desde los 45 hasta los 700 mts2. Con una arquitectura vanguardista, dinámica, y un impecable impacto visual, el proyecto se propone como una edificación responsable con el contexto comercial y de servicio para propietarios, visitantes, y un atractivo para los citadinos. Milla de Oro propone además unas fachadas modernas y en concordancia con el clima de la ciudad, sustentando el desarrollo de las mismas en elementos que sirven al control solar, elementos exteriores que acompañan el gran contexto que rodea a los edificios y promoviendo una estética rica, en un lenguaje elegante y provocativo.

Pre-certificación LEED El pasado mes de junio, El U.S. Green Building Council (USGBC) le

otorgó al proyecto Milla de Oro Distrito de Negocios la pre-certificación LEED Core & Shell en Nivel Oro, lo cual supone desde ya un reconocimiento a este modelo empresarial. El proyecto está diseñado y concebido de acuerdo a los parámetros establecidos por este ente rector. Dentro de las características que lo hacen ser amigable con el medio ambiente, se destaca el usufructo por su ubicación, debido a la cercanía a todo tipo de servicios y medios de transporte masivo, con lo cual se disminuye la necesidad de utilización de vehículos particulares; la recolección y aprovechamiento de las aguas pluviales; la instalación de aparatos sanitarios y lavamanos de bajo consumo de agua, los materiales escogidos para las cubiertas y la instalación de equipos de aires acondicionados con sistemas de enfriadores (chillers) que permiten entregar agua helada a los propietarios y con los cuales se pueden reducir los consumos de energía por la eficiencia del sistema y de los equipos. El urbanismo y paisajismo propuestos también contarán con materiales e individuos arbóreos amigables para el medio ambiente. Así mismo las fachadas se desarrollaron con cristales que poseen una alta eficiencia y permiten disminuir la radiación solar al tiempo que maximizan el paso de la luz, de manera que las torres contarán en su mayor porcentaje con iluminación natural.

Londoño Gómez Propiedad Raíz Durante 40 años, Londoño Gómez Propiedad Raíz, se ha convertido en una de las desarrolladoras inmobiliarias más importantes de Colombia. Durante su trayectoria han gerenciado obras para reconocidas compañías y con un alto grado de complejidad, entre las que se encuentra el Edificio Coltejer, que por cuatro décadas ha sido un hito arquitectónico para los antioqueños. El Complejo San Fernando Plaza y la oficina general de Bancolombia que logró certificación LEED Oro, además de obtener el galar-

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edellín, ciudad colombiana reconocida en el 2013 por The Wall Street Journal como la más innovadora del mundo por el concurso The City of Year, sigue creciendo con importantes avances en infraestructura y construcción, entre los que se destaca el innovador Distrito de Negocios Milla de Oro, gerenciado por la prestigiosa firma antioqueña Londoño Gómez Propiedad Raíz. Este Distrito de Negocios está ubicado sobre la avenida el Poblado, un sector de alta valorización el cual se está consolidando como un área financiera y de negocios, ya que se encuentran ubicadas las principales empresas nacionales e internacionales que laboran en la ciudad. Este proyecto que comprende un espacio de 12 mil mts2, está conformado por tres niveles comerciales y dos torres de oficina, de 19 y 16 pisos. La primera de ellas estará compuesta por oficinas

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dón FIABCI 2008 y 2009 a la excelencia inmobiliaria. Obras que además de ser arquitectónica y constructivamente importantes para el país, marcan significativamente el trabajo y la experiencia de esta empresa, que se preocupa por edificar mejores ciudades y generar valor a través del desarrollo de productos y servicios inmobiliarios con responsabilidad social, respeto al cliente, al diseño y al entorno, con un sello de excelencia.

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Ficha Técnica

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Gerencia: Londoño Gómez Ventas: Acierto Inmobiliario Construcción: Ménsula Ingenieros Diseño Arquitectónico: Consorcio AIA / Condiseño Interventoría: Luis Guillermo Restrepo y Cia. Asesoría Certificación Leed: Green Loop Asesoría Bioclimática: PVG Arquitectos

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+ARQUITECTOS, UNA FIRMA QUE LE APUESTA A LA CALIDAD E INNOVACIÓN Por: Catherine Oñate

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Su proyecto Transoceánica ha sido uno de los más importantes que han desarrollado estos últimos años, sin embargo la firma sigue avanzando y realizando proyecto igualmente interesantes y la calidad de siempre.

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oficinas tradicional en Chile: el consumo energético de Transoceánica es de aproximadamente 35 KW hora por m2 al año, un edificio estándar en Santiago de Chile consume 180 KW hora por m2 al año (5 veces más). Respecto a este tema Alex Brahm es muy enfático al describir que hablar de buena arquitectura debe eng-

lobar la arquitectura sostenible, y en ese sentido todos los profesionales en esta rama deben buscar practicar una buena arquitectura. “En el caso del edificio Transoceánica pudimos constatar que aproximadamente el 80% del ahorro energético que uno puede lograr depende básicamente del recurso arquitectónico, de lo que

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Arquitectos es una oficina que se orienta a satisfacer necesidades especificas de cada cliente generando adaptabilidad programática, flexibilidad en las instalaciones y desarrollando edificios responsables con el medio ambiente. Alex Brahm uno de los socios de la compañía asegura que siempre trabajan bajo esos tres conceptos que son sumamente importantes. “Todos nuestros proyectos están fundados en tres características especificas que se podrían considerar como aportes a los usuarios de las obras que desarrollamos: siempre buscamos acoger el programa de recintos contemplando una alta flexibilidad de uso; nos enfocamos en que sean amigables con el medio ambiente y orientados a bajar su demanda energética; y elaboramos una cantidad mucho mayor de lo habitual de documentación para la obra (planos y especificaciones técnicas) para asegurar calidad sin dispersión de plazos ni de presupuestos” Explica Alex Brahm, socio y director de proyectos de la firma. Las propuestas de +Arquitectos están centradas en la calidad de la obra construida, orientando experiencia, creatividad y experimentación técnica hacia la simpleza constructiva y formal, como una manera de prolongar la vigencia estética, de uso y constructiva de los edificios que se proyectan, asumiendo una dinámica de mejoramiento continuo en sus proyectos. La importancia que tiene la sustentabilidad para esta oficina es tanta, que a cada uno de sus proyectos desean imprimirle características que hagan de la estructura parte del entorno, en el caso del edificio transoceánica podríamos decir que como edificio de oficinas posee un gasto energético casi seis veces menor que el de un edificio de

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nosotros como profesionales aportamos y no tanto de tecnologías complejas, es decir nosotros buscamos orientar bien el edificio, no consideramos ventanales que reciban radiación solar excesiva, y consideramos sistemas de ventilación natural que finalmente son los sistemas que verdaderamente aportan en mayor medida para resolver el problema.” Señala Alex. Brahm también asegura que una de las características de la oficina es la innovación, la cual añade nunca parte de cero, porque no les permite avanzar. Él asegura que de una idea antes realizada pueden surgir nuevas que pueden ser sin duda innovadoras. Transoceánica es un edificio corporativo que está compuesto de un cuerpo principal conformado por un hall de toda la altura que entrega a dos alas de plantas libres para oficinas, más un cuerpo independiente en la parte

norte para Auditorio y Casino, el cual se conecta a través de una marquesina exterior, integrándolo al edificio y al terreno. La forma planteada busca optimizar la orientación solar, privilegiando la luz natural, asegurando vistas al exterior desde todos los recintos y desarrollando un cuidado tratamiento de fachadas para evitar ganancias o pérdidas térmicas indeseadas. Está ubicado en la comuna de Vitacura, el proyecto cuenta con 2 niveles subterráneos de estacionamiento y 3 pisos donde 2 plantas libres son oficinas y la tercera planta es para ubicar un auditorio y casino, éste se integra a la nave principal y al terreno a través de una marquesina exterior. Un aspecto a destacar de este proyecto es que como energía renovable se incorporó la Geotermia a través de la extracción de agua desde un pozo profundo a 75 mts. con temperatura cons-

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tante a 12°, la cual se usa para enfriar aire y capilares a través de intercambiadores de calor y luego ser infiltrada por riego, dejando la operación de Chillers solo para situaciones de mayor demanda y generación de calor. Con 14 años en la firma y muchos más años de experiencia, Brahm manifiesta que no quieren ser un despacho muy grande, pues entonces tendrían que dedicarse a supervisar el trabajo de otros, y la idea siempre ha sido estar inmerso en todos y cada uno de los proyectos. Con varios proyectos emprendidos en Chile y otros a punta de comenzar la firma +Arquitectos sigue vigente en el país con la clara visión que deben superar la expectativa generada por el proyecto Transoceánica y que obviamente esperan que por la calidad e innovación sus obras sigan dando de qué hablar.

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FICHA TECNICA: Obra: Edificio Transoceánica Arquitectos: +arquitectos (Alex Brahm, David Bonomi, Marcelo Leturia, Maite Bartolomé, Felipe de la Jara) Superficie terreno: 20.000 m2 Superficie Construida: 17.000 m2 Ubicación: Santa Maria de Manquehue, Santiago de Chile Cliente: Empresas Transoceánica Empresa Constructora: SIGRO Certificación LEED: Idiem Inspección Técnica: BAU

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PENINSULA DIAMANTE ACAPULCO,

UNA VERDADERA JOYA EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE ACAPULCO Por: Equipo Editorial A+C Moderna Fotos: Cortesía Elías Estudio

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Este emprendimiento, obra de Elias Estudio es un exclusivo desarrollo residencial que ofrece Lofts y Departamentos de playa, con amenidades de resort, que redefinen la forma de vacacionar.

n emprendimiento frente al mar, que te acerque con la naturaleza y te brinde un espacio de tranquilidad siempre será una obra de éxito, precisamente una obra con estas características es el nuevo proyecto que está desarrollando la oficina de arquitectura Elias Estudio, quienes a la cabeza del Arquitecto Roberto Elias Pessah ya llevan 38 años en el sector.

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Acapulco se destaca por ofrecer servicios de clase mundial, una variada propuesta gastronómica, los mejores centros comerciales de la bahía y hoteles de primera categoría al que se le suma un exclusivo y moderno desarrollo residencial como lo es Península Diamante Acapulco. Elias Estudio está dedicado a la realización de proyectos arquitectónicos desde 1975 y desde entonces se ha distinguido por su alta calidad en el diseño, el cuidado de cada detalle y la creación de conceptos innovadores de alto valor agregado en sus proyectos. “El estar buscando constantemente conceptos renovados y actuales pero que al mismo tiempo tengan un contacto importante con la aspiración del grupo o de la ciudad donde se está enclavando el proyecto, es muy importante, porque cada lugar tiene una distinta aspiración, y cuando la gente se siente identificada con la obra y se genera un valor agregado, se genera una identidad con el entorno y esta podría ser la clave del éxito de nuestra oficina y de cualquier empresa u profesión” Asegura Roberto Elias Pessah, director de Elias Estudio. El arquitecto Elias tiene claro que cada proyecto es un reto, y que el ma-

yor desafío no es solo poder interpretar lo que el cliente quiere sino agregarle a lo que él pide una visión adicional. “Una obligación nuestra es leer completamente la idea y agregarle un valor para que la persona diga, ¡eso es lo que quería decir!” Añade Elias Pessah. Las relaciones del estudio han sido con varios grupos institucionales,

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El Estudio

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como fondos de inversión o grupos promotores, Elias Estudio no espera a que un cliente simplemente los busque sino que con estas alianzas están siempre promoviendo nuevas ideas, nuevos proyectos y están siempre actualizados en el mercado. La sustentabilidad es un tema permanente en los proyectos de esta firma, el arquitecto Roberto Elias asegura que esta opción debe estar siempre puesta en marcha, sea en gran o menor medida, además se debe procurar que el proyecto proteja el ambiente y el entorno y que el impacto ambiental sea mínimo y no solamente en el tema de los códigos y permisos que se deben solicitar sino que el impacto ambiental realmente le genere valor a la zona en el sentido económico, social y cultural.

Península Diamante Acapulco Este emprendimiento está ubicado en la zona más exclusiva y de mayor

plusvalía de Acapulco, Guerrero, frente al mar, a un paso de los mejores campos de Golf y centros comerciales, ofrece Lofts y Departamentos de playa, con amenidades de resort, que redefinen la forma de vacacionar. El diseño sugiere una imagen arquitectónica contemporánea, que incorpora elementos actuales, como muros verdes, materiales pétreos, colores y acabados sobrios, logrando un conjunto armonioso y de gran calidad. Las circulaciones internas, a manera de plaza común, están diseñadas con pavimentos de granito y jardineras diseñadas a partir del concepto general vanguardista. Cabe destacar de igual forma que este proyecto es reciclado a partir de una estructura construida inicialmente para centro comercial como lo expresa el Arquitecto Elias, Península Diamante se complementa con amenidades realmente excepcionales como un Owner Lounge, Cinema en 3D, un Kids Club, un

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blicas de este emprendimiento aportan mucho al usuario y vivir en un complejo como este es sentirse como en un hotel. Siendo un Estudio con 38 años de experiencia, con proyectos de alta calidad que hablan por sí solos y alianzas estratégicas con las mejores desarrolladoras, el futuro de Elias Estudio a la cabeza de un arquitecto con una visión clara del sector es muy prometedor. Si quieres conocer más de esta compañía y del proyecto Península Diamante visita las páginas web: www.eliasestudioe.com www.peninsula.mx

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Lobby, una Alberca tipo Infinity, un Spa y Gimnasio. Además tiene un área de lofts, de 150 unidades en 4 niveles, con ingreso común y motor lobby y un estacionamiento en sótano con capacidad para 344 autos, y 11 locales comerciales con estacionamiento. “El proyecto es una coyuntura de varias cosas, es un reciclado de una estructura antigua que se transformo en un desarrollo residencial vacacional que está integrado a aptos de primera fila, pagados al mar) tiene una alberca lineal de más de 150 metros, con la que trajimos el mar al emprendimiento” Explica el arquitecto Roberto Elias. Las áreas pú-

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TORRE BD BACATÁ,

EL EDIFICIO MÁS ALTO DE COLOMBIA Por: Equipo Editorial A+C Moderna

Prabyc Ingenieros se anota un home round con este nuevo proyecto que está desarrollando en Colombia y no es para menos. Torre BD Bacatá es un complejo sin precedentes, que se posicionará como el nuevo icono de la renovación del centro de Bogotá, siendo además la segunda torre más alta de Suramérica.

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rabyc Ingenieros tiene más de 20 años de experiencia desarrollando proyectos de vivienda, hotelería y centros de negocios entre otros, con presencia en las principales ciudades de Colombia y también en Quito, Ecuador esta compañía se posiciona como líder en el sector de la construcción. La prioridad principal para Prabyc Ingenieros es la satisfacción del cliente, ofreciendo productos óptimos en calidad y cumplimiento. “Nosotros resumimos nuestra filosofía en plazo, precio y calidad: el plazo que se estipulo se cumple, el precio que se dio se respeta y con la mejor calidad posible” Asegura Diego Fernando Prada, Gerente General de la compañía.

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Torre BD Bacatá El proyecto está ubicado en el centro de Bogotá, una zona de amplia confluencia de mercados importantes como el turístico, el de universidades, el administrativo y el comercial. Gracias a su diseño, realizado por arquitectos de España y Colombia se verá modificada la tipología urbana hacia una visión más cosmopolita, desarrollada y competitiva. “En el diseño se pensó en un edificio vivo, hibrido y multifuncional, es vivo porque cuando se apagan las luces de la zona comercial empieza la zona de vivienda y sigue vivo la parte del hotel que es 24/7 y genera además una renovación en la forma de vida del centro porque hay la posibilidad de quien sale de su oficina también pueda vivir al lado del trabajo” Indica el Ing. Diego Fernando Prada. Entregas del proyecto inician en diciembre de 2014

La Torre BD Bacatá consta de 396 apartamentos, 117 oficinas, más de 700 plazas de parqueaderos privados y también públicos diferenciados por zonas. Además cuenta con un centro comercial con 70 kioskos itinerantes y 30 locales. Como si eso no fuera poco contará con un hotel con 386 habitaciones, dos restaurantes, y salones para reuniones. La construcción se inició en el 2011 con la cimentación del edificio, la cual incluye la construcción de 7 sótanos, y de más 161 pilotes de hasta 2,40 m de diámetro y 60 metros de profundidad, que sostendrán las torres que componen el proyecto. Respecto a este punto el señor Diego Fernando asegura que trabajar este pilotaje profundo y con el tipo de suelo requirió conseguir los mejores equipos de pilotaje del mundo y los más capacitados para desarrollar un trabajo como este. El proyecto está constituido por dos torres; una de 66 pisos donde funcionará el Hotel Bacatá y otro compuesto a su vez por dos torres pegadas de 55 pisos para oficinas y vivienda. Cabe destacar que en la construcción predominará el aluminio, el concreto y el vidrio, siendo este último predominante en el hotel Bacatá, pues contará

“Nosotros resumimos nuestra filosofía en plazo, precio y calidad: el plazo que se estipulo se cumple, el precio que se dio se respeta y con la mejor calidad posible”-Ing. Diego Fernando Prada, Gerente General de Prabyc Ingenieros WWW.ACMODERNA.COM

En estos momentos están construyendo el complejo arquitectónico más ambicioso del país, La Torre BD Bacatá un rascacielos compuesto por dos torres, una de ellas la más alta de Colombia con 66 pisos y 112.846 m2 de construcción total.

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venir problemas de movilidad, seguridad y contaminación. El edificio optimiza los recursos un ejemplo claro de ello es la iluminación. “El proyecto tiene un tratamiento bioclimático que busca aprovechar y optimizar las fuentes de energía por uso mixto, no van a coincidir las personas en su uso por la variedad del uso. Cuando se está acabando el comercio es cuando se empieza a poblar la vivienda. Eso genera un ahorro de condición climática y espacios muy grandes” Añade Prada. Adicional a ello el edificio está diseñado para resistir vientos de más de 100 km/h, cuenta con medidas de sismo resistencia y tendrá escaleras de evacuación al exterior. Contará con distancias mínimas de evacuación de 25 metros desde el punto más distante y puertas cortafuego para que los incendios no se propaguen a otros pisos.

Proyecto Multifuncional

con una fachada flotante que permitirá disfrutar desde el interior de una panorámica excelente de la ciudad.

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Seguridad y Sostenibilidad

Para el desarrollo de este proyecto se tuvo en cuenta el tema de sostenibilidad ambiental. El edificio combinará técnicas tradicionales y de vanguardia para lograr una eficiencia ecológica. Se tiene pensado por ejemplo en métodos para recolectar y reutilizar las aguas lluvias, sólo se trabajará con maderas reforestadas certificadas y se está pensando comprar porcelanato para cuya fabricación se hayan reduci-

do las emisiones de CO2 al 50%. También se está trabajando para que las fachadas tengan sistemas naturales de ventilación, de manera que los aires fríos entren y los cálidos salgan por la parte superior. Así se espera reducir el uso de aire acondicionado. En cuanto al tema de urbanismo Prada asegura que la idea es resolver un poco el tema de movilidad porque las personas tienen todo en un mismo conjunto vivienda, oficina, zona de negocios y comercio. Con la construcción de rascacielos se genera una dinámica diferente, se busca evitar más el movimiento de personas alrededor para pre-

Como lo expresa la compañía, La Torre BD Bacatá es un proyecto que te permite habitar, trabajar, hacer compras, y divertirse en un mismo lugar sin tener que desplazarte por toda la ciudad. Los apartamentos con diseñados con una arquitectura de vanguardia y excelente estilo tienen áreas que van desde 39 m2 hasta 121 m2 de una, dos y tres alcobas, además contarán con ventanas de suelo a techo y estará dotada con balcones, vigilancia las 24 horas y 4 ascensores. El hotel estará integrado con el resto del complejo, operado por la prestigiosa cadena Eurostars dispondrá de 66 pisos y 386 habitaciones, restaurante, mirador-cafetería, salones, bussines center, servicios tecnológicos avanzados, salones para reuniones, zona húmeda y de gimnasio y estética. De igual forma el complejo BD Bacatá contará con 6 oficinas por planta

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con áreas desde 58 a 65 m2 modulables y área completa por piso de 370 m2 aproximadamente, con ubicaciones desde el piso 5 hasta el piso 27 en la torre de 55 pisos. El Centro Comercial estará ubicado en las tres primeras plantas de la Torre BD Bacatá, primer sótano y pisos 1 y 2, concebido como un espacio para dar servicio a las personas que viven, trabajan y se hospedan en el complejo pero también a las que se encuentran a su alrededor. Contará con 30 locales comerciales entre 48 m2 y 300 m2, locales completamente modulables y ubicados en las primeras plantas de la edificación. Sin lugar a dudas, la construcción de este proyecto marcará la historia de Bogotá al ser pionero en la construcción en altura y abrir un panorama, hasta ahora desconocido, en la transformación de la ciudad.

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Proyecto arquitectónico: ALONSO BALAGUER Y ARQUITECTOS ASOCIADOS, Barcelona Diseño estructural: PROYECTOS & DISEÑOS P&D Ubicación: Calle 19 No. 5-20 Construcción: Estructura en concreto reforzado Superficie del terreno: 4.380 m2 Superficie de construcción total: 112.846 Fin de construcción: Entregas inician en diciembre de 2014 Altura total: 216 m torre sur; 164,85 m torre norte Inversión total: 120 millones de dólares

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Ficha Técnica

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Ruta N Medellín, Centro de Innovación y Negocios

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Por: Tania González

uta N es un centro de innovación y negocios que se edifica en la ciudad de Medellín, Colombia bajo la alianza de la Alcaldía de Medellín, la empresa de Telecomunicaciones Une y Epm. Éste proyecto se crea bajo la filosofía de ser una institución que promueve el desarrollo de negocios basados en la tecnología y la ciencia, que incrementen la competitividad en el departamento antioqueño. El proyecto que en principio fue concebido con el nombre: “La manzana del emprendimiento”, está conformado por dos torres en las que se encuentran ubicados laboratorios de investigación y de desarrollo de tecnologías, así como espacios donde los jóvenes empresarios antioqueños encuentran el lugar propicio para potencializar sus ideas de negocio, lo cual se traduce en mayor desarro-

llo económico y social para la ciudad y la región. Existe una tercera torre la cual se arrendo completamente a la multinacional Hewlett Packard, quien luego de hacer un estudio de mercado se interesó por vincularse a este núcleo de trabajo, para apoyar la innovación y crecimiento empresarial. Dentro de los principales propósitos de Ruta N está consolidarse como el mayor centro de investigación de Latinoamérica y parte de la estrategia se encamina a certificarse bajo el sello ambiental LEED New Construction V. 3.0 (acrónimo de Leadership in Energy and Environmental Design). El proyecto ha sido diseñado y construido a través de mecanismos dirigidos a minimizar el impacto ambiental que generan las edificaciones tradicionales, implementando sistemas para

“Asesoramos proyectos para que respondan mejor al entorno en el que se encuentra” Esteban MartinezSocio-fundador de la compañía GreenLoop Sustainable Architecture and Engineering.

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el ahorro de energía, uso eficiente del agua, de los espacios, recursos al interior de las torres y la utilización de materiales con certificados que respaldan su compromiso con el medio ambiente, pero más importante aún con los ocupantes del edificio. El proyecto Ruta N obtuvo este año el premio “Lápiz de Acero” por su diseño y arquitectura, y durante la fase constructiva la distinción “Sello de Oro América Sostenible” en el premio Responsabilidad Social 2011, otorgado por la Fundación Siembra Colombia. Green Loop, es la firma encargada de realizar el asesoramiento en el proceso de certificación LEED y ha sido el modelador energético del proyecto. Ésta empresa colombiana se constituyó en el 2009 como una sociedad entre Diego Fernando Bello y Esteban Martínez, ofreciendo servicios profesionales en diseño arquitectónico sostenible, ingeniería, construcción, consultoría en uso racional de la energía y procesos de certificación para edificaciones sostenibles, con experiencia en más de 40 proyectos certificados en Estados Unidos y Colombia.

El sitio donde se realizó el proyecto fue objeto de intensivos estudios con el fin de proteger las áreas verdes circundantes, lograr un control de la erosióny sedimentación del suelo, así como de las partículas generadas por la actividad de la construcción, para lo cual se implementaron rigurosas medidas durante la obra que permitieron reducir el impacto sobre los sistemas de alcantarillado de la ciudad, así como sobre los propios vecinos del proyecto. Adicionalmente, el proyecto se edificó en un lote previamente desarrollado en el área urbana y en el que aparte del cuidado medioambiental se logró renovar ese espacio abandonado de la ciudad, convirtiéndolo en un sector más atractivo y seguro para los ciudadanos. También se constató que la ubicación del proyecto permitiera a los usuarios finales, poder movilizarse desde y hacia el proyecto usando los sistemas de transporte masivo de la ciudad como el metro y el sistema de buses “Metroplus”, en lo cual se logró un desempeño ejemplar al estar cerca de dos estaciones de metro y varios paraderos de bus a pocos metros; y así mismo se verifico que los usuarios pudiesen tener acceso a servicios de primera necesidad peato-

nalmente, lo cual asegura una disminución importante del uso de vehículos particulares. “La correcta elección del sitio donde se construyó el proyecto, y la gestión realizada durante la construcción, son consideraciones importantes para asegurar la sostenibilidad de la obra. La categoría de sitios sostenibles desincentiva el desarrollo en tierras sin urbanizar; buscando minimizar el impacto de un edificio en los ecosistemas; incentiva el uso e implementación de plantas nativas en zonas verdes; promueve opciones de transporte inteligentes, controla escorrentía de aguas lluvias, y reduce la erosión, la contaminación lumínica, el efecto de isla de calor y la contaminación relacionada con la actividad de la construcción” indica Esteban Martínez socio-fundador de Green Loop. Para generar ahorro y eficiencia del agua el proyecto cuenta con más de 1100 mts2 de superficies permeables en el primer piso, por los que se logran infiltrar más de 615 m3 de toda el agua lluvia que cae en el sitio anualmente, y remover sólidos suspendidos de más de 1538 m3 de agua lluvia. De esta manera se reduce la contaminación del agua lluvia por lavado de superficies

duras, contribuyendo a restaurar su ciclo natural en la zona. Así mismo el agua lluvia captada es tratada y utilizada para usos secundarios. Se estima que pueda cubrir el 100% de las necesidades de agua por descarga de sanitarios y riego de jardines, generando un ahorro real en consumo de agua potable en sistemas sanitarios del 86%, frente a un edificio tradicional. Cabe destacar que los equipos sanitarios instalados son de bajo consumo por lo que disminuirá en un 39% el consumo de agua (potable y no potable) comparativamente al estándar IPC (International Plumbing Code). Para controlar el consumo energético el proyecto implementa dentro de sus sistemas, equipos de alta eficiencia que permiten reducir en más de un 29% el consumo energético frente a un edificio de igual uso que cumpla con normativa Norteamericana ASHRAE 90.1. Esto se traduce en un edificio que puede consumir un poco menos del 50% de energía que consume un edificio construido bajo parámetros tradicionales en Colombia. La vegetación del jardín central no solo actúa como elemento decorativo, sino que brinda sombra al interior de los espacios de la edificación, aumenta

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Estrategias Sostenibles del Proyecto

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los espacios del proyecto. Las pinturas, adhesivos y pisos usados han pasado por un riguroso control de componentes volátiles orgánicos (VOC´s por su sigla en inglés), que permitirá que los espacios sean saludables para sus ocupantes.

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Un proyecto con sentido social

su humedad relativa y por ende baja la temperatura del aire que ingresa a los sistemas de enfriamiento adiabático. Por otra parte, la fachada está compuesta por un vidrio con control solar que minimiza la radiación, pero a su vez maximiza la entrada de la luz, lo que permite que las torres se encuentren naturalmente iluminadas. Esto permite una reducción en las cargas del sistema de refrigeración y aires acondicionados, los cuales adicionalmente cuentan con refrigerantes de alta eficiencia y baja capacidad para inducir daños a la capa de ozono. El consumo energético es controlado a través de 50 medidores que han sido instalados en las torres y constantemente son monitoreados para verificar el correcto uso de la energía eléctrica y a su vez permiten detectar fallas en los sistemas. Los Residuos Sólidos que se han generado durante la construcción han sido clasificados con el fin de reciclarlos, darles una disposición adecuada y en algunos casos ser reutilizados durante las siguientes etapas del proyecto. En el proyecto se dispuso de un área

de más de 150m2 en los que se realiza el almacenamiento de las basuras, las cuales son clasificadas, para reciclar y/o reutilizar lo que sea posible y así evitar que gran parte de este material útil llegue a rellenos sanitarios. Los materiales con los que se ha edificado Ruta N, en su mayor parte incorporan contenido reciclado, entre ellos los bloques de concreto, los adoquines de piso, estructuras metálicas elaboradas desde la chatarra, y adquiridos con proveedores locales para minimizar la contaminación vehicular a la que se puede incidir trayendo elementos fabricados en otras regiones. En el caso de la madera, el 100% está certificada por el Forest Stewardship Council, lo que asegura que proviene de bosques en los que la tala es controlada y realizada de manera responsable. Cumpliendo con la normativa de Calidad del espacio interior se realizaron varios estudios durante el desarrollo del proyecto, buscando garantizar que el aire al interior de la edificación es adecuado para mantener a los usuarios confortables, y en apoyo a esta medida, , se prohíbe fumar en todos

Ruta N se suma a la lista de proyectos que buscan la renovación urbana de Medellín y crear espacios inclusivos para el emprendimiento y desarrollo de los antioqueños. Junto con importantes y tradicionales proyectos enfocados en la ciencia que existen en el sector en que ha sido construido el proyecto, como Parque Explora, Parque de los Deseos, el Jardín Botánico entre otros, y con los cuales se desea mantener a la ciudad de Medellín durante los próximos años, como la más innovadora del mundo.

Sustentabilidad respaldada en experiencia y capacidad Green Loop sigue siendo una de las compañías líder en el respaldo al trabajo arquitectónico y constructivo sustentable en Colombia. Sus alianzas estratégicas con firmas internacionales como GreenStep en California, y la participación activa en los comités de entes como: United States Green Building Council, Comité de Construcciones Sostenibles del ICONTEC, Comité gestor del Consejo Colombiano de Eficiencia Energética (CCEE), World Energy Council, Comité de Energías Renovables y Comité de Certificación y LEED del Consejo Colombiano de la Construcción Sostenible, los convierte en una firma con toda la capacidad y el conocimiento para seguir promoviendo proyectos con responsabilidad medioambiental en Latinoamérica.

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Sanzpont, el arte de la arquitectura funcional y confortable.

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Por: Tania González

l despacho de arquitectura Sanzpont nace de la asociación de los arquitectos Víctor y Sergio Sanz Pont, que aparte de ser los socios fundadores de esta compañía son hermanos gemelos, y quienes no solo comparten rasgos físicos similares sino que aseguran que desde temprana edad han coincidido en gustos e ideas, lo que hoy les permite tener un despacho con dos oficinas trabajando en simultáneo: Barcelona, España y Cancún, México. “Principalmente existe un tema de gemelos, hay algunos que son totalmente distintos y algunos que son muy similares como es nuestro caso, en cuanto a gustos, cuestiones de comunicación, y en cuanto a ser cercanos el uno con el otro. Desde pequeños jugábamos básquet juntos e íbamos en el mismo salón de clase, decidimos estudiar la misma carrera; además de ser hermanos, somos mejores amigos. Como socios, cuando tenemos una idea de un proyecto el otro la

En su corta trayectoria han logrado premios y reconocimientos internacionales como la Medalla de Oro en la 2da Bienal Mexicana, Q. Roo del año 2011, Estela de Oro del Colegio de Arquitectos de Cancún en el año 2012, Ganador del 1er premio en el Concurso para desarrollar la tiendas oficiales del RealMadrid+Adidas en el 2012, y el 1er Lugar en el Concurso Internacional de ideas para el diseño de un puente peatonal en Canadá con el “DSSH pedestrian bridge”, reconocido por el World Architecture Community (worldarchitecture. org) como uno de los 20 proyectos más representativos del Mundo en el año 2011.

asimila, la comenta, la mejora, y siempre tenemos esa libertad y facilidad de desarrollo, siempre en la misma línea y yo creo que esto ha sido una ventaja, además de la confianza que nos tenemos personal y profesionalmente”. Afirma Víctor Sanz. El trabajo de estos arquitectos inició antes de egresar de su carrera de arquitectura en el año 2003, inicialmente como infografistas, y luego de participar en algunos proyectos, realizaron su primer edificio comercial. Fue hasta el año 2004 en el que consolidaron su oficina y se proyectaron a través de la razón social: sanzpont [arquitectura]. La filosofia de este despacho se basa en realizar proyectos novedosos, que logren diferenciarse en el entorno, conjugando el diseño con elementos como la tecnología y la experimentación, pensando siempre en brindar valores agregados a las necesidades de sus clientes, y teniendo como eje trans-

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“Creemos que la arquitectura es un arte, pero tiene que ser funcional, confortable y adaptada a su sitio. Con el cielo como límite, afrontamos cada oportunidad como un reto a vencer”

versal la originalidad y creatividad en todas sus obras, de pequeña a gran escala. Buscando realizar proyectos que marquen pautas a nivel urbano, sensaciones a nivel de espacios y recordación en sus usuarios. “Para nosotros es indispensable siempre que hacemos un proyecto, sorprendernos nosotros mismos y sorprender al cliente o la gente que lo vea. De esa forma estamos satisfechos. Siempre buscamos llegar a más, proyectos más pensados, elaborados y con contenido”. Añade Sergio Sanz. Dentro de sus proyectos más destacados se encuentra el GSI Tower realizado en el 2011 en Cancún, México. Es un edificio compuesto por dos cuerpos verticales de 20 niveles, unidos en la parte superior por puentes habitables, con jardín interior, y un encuadre con el paisaje natural. Un diseño con dinamismo, que integra al habitante de la ciudad con su entorno urbano. “Creemos que la arquitectura es un arte, pero tiene que ser funcional, confortable y adaptada a su sitio. Con el cielo como límite, afrontamos cada oportunidad como un reto a vencer”. Afirman estos jóvenes arquitectos.

Proyectos Recientes Área Comercial de la nueva Terminal Internacional de San José del Cabo. Este año la firma SanzPont fue escogida por el reconocido Grupo Aeroportuario del Pacífico para la realización del área comercial de su nueva Terminal Internacional de San José del Cabo en México. Con un diseño verde y vanguardista se suma a la lista de aeropuertos mundiales que buscan lograr una experiencia más amena para el pasajero a través de la incorporación de un centro comercial dentro del aeropuerto. Lo que los posiciona como una terminal con marca e identidad propia y diferenciadora en su mercado. Para esta compañía es muy importante lograr el confort de los usuarios a través de una arquitectura responsable, bioclimática y sustentable, creando edificaciones mediante la funcionalidad espacial y el ahorro energético, aprovechando de esta forma las energías renovables y evitando al máximo el impacto negativo del ambiente.

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Real Madrid Official Store Luego de ganar un concurso, Sanzpont fue escogido para realizar el diseño de las tiendas oficiales del equipo de fútbol Real Madrid. El concepto de este diseño se basó en transmitir a los visitantes la sensación de estar el Santiago Bernabéu. Las paredes de la tienda están forradas con imágenes que transportan al centro del campo dentro de la acción del fútbol. Se integraron LEDs en las imágenes de las paredes para crear el efecto del público haciendo fotos con flash, así mismo estos LEDs están sincronizados con el sistema multimedia de la tienda, activándose cuando pasa algún gol en las pantallas al mismo tiempo que se escucha el clamor del estadio. Los jugadores plasmados en las paredes de la tienda son estrellas históricas que han sido indispensables en la grandeza e inmortalidad del club. “Cuando nosotros abordamos este proyecto no quisimos poner imágenes solamente, nosotros pensamos en que el club tiene una historia, unos esfuerzos, una gloria, que todo se basa en un esfuerzo constante y pasión por el juego, y ese fue nuestro concepto creativo”. Expresó Sergio Sanz Pont.

Proyectos destacados Casa VSP + JUR, Cancún, México Con este proyecto la firma arquitectónica obtuvo el reconocimiento Medalla de oro: “Primer premio en Bienal Cancún 2011” y Medalla de Plata “Categoría Construcciones Sustentables”. Esta casa ecológica de 100 mt2 se desarrolló en un espacio abierto, tipo “loft” en el que se utilizó solo el espacio necesario con el fin de preservar el entorno natural existente y fomentar prácticas sustentables para habitar el planeta, así mismo contó con un diseño bioclimático para minimizar el gasto energético, con una cubierta ajardinada que retiene sustancias contaminates y que conforma un aislamiento térmico, haciéndola así más confortable. Este proyecto también contó con un tratamiento ecológico de residuales a través de un tanque biodigestor, convirtiendo el agua tratada al 90% en canal de riego. Tiene igualmente un diseño anti-huracanes por lo cual se elevó la vivienda 1.5 mts arriba del nivel de banqueta para

prevenir inundaciones, y el mecanismo de cierre de todas las ventanas es de acero, evitando el riesgo de proyectiles.

DSSH Bridge Realizado en el 2011 en Montreal, Canadá. Fue catalogado por World Architecture Community, como uno de los 20 Proyectos más representativos del mundo en el año 2011. Esta estructura es un puente con una reacción tecnodinámica, lo que lo convierte en un elemento vivo que responde a su uso, ya que la reacción se activa al ser utilizado. Posee una tecnología LED RGB que ilumina la estructura por la noche creando novedosos efectos con bajo consumo de energía. El puente además incorpora páneles solares que le genera y suministra energía eléctrica durante el día.

El futuro “Somos un despacho joven de arquitectos inquietos, siempre en la búsqueda de la innovación y sobretodo del no conformismo, queremos estar siempre satisfechos del trabajo que generamos. No visionamos Sanzpont como una megaempresa de proyectos, con demasiadas personas a cargo, a lo mejor a

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“Conforme a nuestra filosofía espero que sigamos en esta misma línea y que se vayan llevando a cabo proyectos interesantes y construir más ideas de las que tenemos”. Agregó Sergio Sanz Pont.

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muchos les gustaría, pero yo considero que un despacho de arquitectura a esa escala pierde el gusto y el tacto. Nosotros nos vemos como un despacho pequeño o mediano, donde podamos tocar y disfrutar cada proyecto y dar lo mejor de nosotros mismos” Afirmó Víctor Sanz Pont.

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Torre Sofia: un innovador concepto residencial en San Pedro, frente al Valle del Campestre.

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Por: Equipo Editorial A+C Moderna Fotos: Cortesia ODG

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ne Development Group, es una empresa mexicana fundada hace 5 años y es la responsable de este interesante proyecto que reunió a los mejores para su creación, entre ellos la oficina HKS, Pelli Clark Pellli Architects y smith + firetone associates entre otros, que aportaron a cada detalle de la Torre lo mejor de su experiencia para crear algo innovador y de calidad. Ubicada en lo que se conoce como el municipio modelo de México, rodeada de naturaleza y con acceso a las mejores vistas de la ciudad se encuentra SOFIA, quien ya se posiciona como una torre con un diseño único en San Pedro Garza García. Dos elementos importantes en sus diseños son el paisajismo y la naturaleza. Una de las características más destacables de SOFIA es que será el primer edificio en el área metropolitana de Monterrey en incluir el concepto de Suites Patrimoniales. Su arquitectura aporta armonía y se integra al paisaje urbano, mientras su diseño e ingeniería son los que interactúan con los sentidos y determina como se gozan sus espacios. SOFIA transforma las necesidades contemporáneas en soluciones óptimas de seguridad, tranquilidad, esparcimiento y tiempo de transporte. “SOFIA fué concebida como un concepto innovador residencial, basado en

“Sofia will be a most elegant building. Its sinuos curves will make the building look as if it is gently moving in the breeze or following an internal melody. it will be the most beauitful building in Monterrey.” Cesar Pelli

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tres pilares importantes: la ubicación, el diseño y una colección de experiencias de vida únicas que se pueden vivir en este proyecto. Hablamos de cine, bibliotecas, jardines, salón de eventos y múltiples experiencias con las que se van a encontrar nuestros clientes. El proyecto concibe una parte residencial y otra de oficinas que se encuentran totalmente independientes. A partir del piso 21 empieza la parte residencial y de la planta baja al 18 son oficinas.” Añade Bernando Maldonado. Torre SOFIA cuenta con un acceso independiente para sus 43 oficinas y estacionamiento privado

Certificación LEED Gold

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La certificación como LEED Gold permite disminuir cerca de un 20% la emisión de gases de dióxido de carbono al ambiente, durante la construcción y funcionamiento del edificio. Entre las características que hacen a este edificio amigable con el medio ambiente están el uso eficiente del agua, la luz natural óptica, el techo verde y la pared verde. El edificio contará con un sistema de gestión BMS que supervisa los datos del medio ambiente y controla la funcionalidad de los equipos electromecánicos que están ubicados en las áreas comunes de la Torre, logrando una eficiencia energética única en la ciudad, algunas partes también cuentan con

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Contacto:

Ubicada en lo que se conoce como el municipio modelo de México, rodeada de naturaleza y con acceso a las mejores vistas de la ciudad se encuentra SOFIA, quien ya se posiciona como una torre con un diseño único en San Pedro Garza García.

T+ 52 (81) 8242.4070 PREVIA CITA Valle del Capestre, Ave. Ricardo Margain No. 440, San Pedro Garza Garcia, NL.MX. Sofia440.com info@sofia440.com

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aislamiento acústico y un innovador sistema contra incendio. “Un aspecto muy interesante del proyecto, es nuestra relación con el medio ambiente. Nos dimos a la tarea de preservar 67 majestuosos árboles de 10 a 30 años de antiguedad que se encontraban en el lugar de la construcción, los reubicamos en viveros especializados dandoles un cuidado especial mientras terminamos la construcción para luego trasladarlos a su nuevo hogar” Añade Bernardo. Con una filosofía ampliamente orientada al cliente, que va desde sus empleados, hasta proveedores y usuarios, ODG es una compañía que demuestra la excelencia en cada una de sus obras, Torre SOFIA es un claro ejemplo de ello. La compañía también está desarrollando Arboleda, una villa urbana integral que agrupará residencias, comercio, gastronomía y cultura en un mismo lugar, una obra sin precedentes en San Pedro Garza García, y que tiene un concepto totalmente distinto a lo que se conoce hasta ahora de ODG demostrando también su versatilidad. “Nuestra filosofía es generar valor para las comunidades. Los proyectos en su mayoría son sustentables y buscan mejorar la calidad de vida de quienes los habitan. Somos una compañía en crecimiento que busca brindar siempre soluciones únicas a cada reto que enfrentamos.” Afirma Bernardo Maldonado, Director de Desarrollo de ODG.

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Ultima Palabra

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a sustentabilidad es un tema que toma más fuerza en la industria de la construcción, desde el momento en que se diseñan todo tipo de obras, el arquitecto tiene en cuenta los materiales y las formas para que el proyecto no solo genere el menor impacto en el medio ambiente, sino que además, durante su vida útil aproveche de la mejor forma recursos que son imprescindibles como el agua y la luz. Diseñando nuevas alternativas de ahorrar y reutilizar estos elementos. Latinoamérica vive su evolución en cuanto al desarrollo cada vez más contínuo y acelerado de proyectos sostenibles, haciendo de las ciudades, los espacios perfectos donde se utilizan los recursos con moderación y se logra un mejor crecimiento en pro del medio ambiente. La clave es el cuidado, el ahorro y la manera en que se aprovecha la naturaleza y el entorno que conforma las ciudades. Si bien, la conciencia arquitectónica, aparte de generar bienestar humano a mediano plazo, busca garantizar la existencia y preservación de los recursos naturales para las futuras generaciones. Depende de cada empresa que conforma esta industria poder alternar la innovación, las pautas culturales de las comunidades en las que se erigen los emprendimientos, con la sustentabilidad. Cada vez son más las orga-

nizaciones que se convencen que practicarla no es cuestión de esfuerzos económicos, y que por el contrario es posible a pequeña o gran escala crear obras que hagan su aporte al ambiente y la sociedad sin alterar presupuestos. La arquitectura y la construcción están siendo hoja de ruta para otros sectores que consideran que trabajar por el medio ambiente es cuestión de algunos segmentos, una vez más están demostrando porqué son una industria potencial y compromentida con el crecimiento de las naciones desde todos los ámbitos. Queridos lectores, agradecemos una vez más por su fidelidad a las páginas y publicaciones de A+C Moderna, sin duda lo próxima edición los cautivará con nuevos proyectos y nuevas firmas líderes en Latinoamérica. Para A+C Moderna es un placer recibir los comentarios de nuestros aliados, les retornamos a ustedes los agradecimientos y deseamos seguir manteniendo una fraternal relación. Somos un medio siempre dispuesto a recibir sus propuestas, sugerencias y nuevos proyectos.

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