Arquitectura + Construccion Moderna by Arquitectura Contemporánea

InTERnACIOnAL DE InVERSIOnES, 40 A単OS DE vANguARDIA, DISE単O y LIDERAzgO.

hKS, 75 A単OS CREANDO ARQuITECTuRA QuE mEJORA LA ExPERIENCIA HumANA.

CARTA EDITORIAL

a competitividad y las necesidades dentro de la industria de la construcción, reclaman cada vez más, proyectos que doten a los países latinoamericanos de infraestructura física capaz de responder a las necesidades actuales de crecimiento y progreso de nuestras sociedades. Así como el fortalecimiento de las empresas que convergen dentro de este mercado, quienes dada la apertura y globalización deberán crear estrategias en su capital intelectual a fin de generar valores agregados que puedan competir con los procesos de compañías internacionales. Es por esto, que nos complace presentarles las empresas que a través de la investigación e innovación, han logrado sumar una importante trayectoria traspasando fronteras con sus emprendimientos. Prueba de ello, es la desarrolladora Internacional de Inversiones, quienes en sus 40 años son sinónimo de vanguardia y prestigio en México. Agradecemos al Ingeniero Jorge Martínez, Director de Proyectos de la empresa por darnos a conocer los detalles del majestuoso y emblemático proyecto Torre Koi, el cual además de su gran potencial visual, contiene un indiscutible sentido de la responsabilidad urbana y cívica. Así como el primer proyecto de clase mundial en Monterrey, y cuyo concepto toma el urbanismo como un nuevo arte que incrementa el diseño y edifica ciudades: Saqqara Residences, realizado en colaboración con el despacho de arquitectura británico y de fama in-

ternacional Foster + Partners, fundado por el Arquitecto Norman Foster, premio Pritzker 1999 y premio Príncipe de Asturias 2010. Por otra parte, presentamos a la firma Odebrecht Infraestructura, el brazo constructor de la organización global de origen brasilero que ha penetrado los mercados de 26 países en los cinco continentes, y que durante el 2014 cumple 35 años de presencia contínua en el Perú, distinguiéndose por sus patrones de calidad globales, su compromiso con la sostenibilidad y su participación en sectores que aportan de manera significativa al crecimiento económico del país. En las siguientes páginas igualmente conoceremos la responsabilidad con el medio ambiente siendo este tema un aspecto diferenciador dentro de las obras, como también la responsabilidad de las corporaciones con el medio ambiente y los seres vivos de nuestro planeta. Querido lector, esperamos que esta edición sea una guía para conocer otros desarrollos e ideas que son un claro ejemplo de constancia, disciplina y excelencia tras la competitividad que se vive en el mundo y deseamos que con estas herramientas sean capaces de continuar transformando y mejorando las sociedades. ..................... Los Editores www.acmoderna.com

DIRECTORA EDITORIAL Melissa Mezarina Jefe de Comunicaciones Tania González editorial@acmoderna.com

Colaboradores Alejandro Badanian Gabriel Cáceres Gabriela Reyes Humberto González Ortiz Luis Armoa Lucia Malamud María Isabela Verónica Ramírez Suscripciones Gratuitas info@acmoderna.com

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LIGHTING INTERNATIONAL, S.A. Tels. (502) 6634 0459 & 6637 5651 M贸vil (502) 4004 0790 Web: www.lisa.com.gt.

Lo que han Dicho Fue un agrado colaborar con ustedes, seguiremos en contacto. Rene Lagos Engineers Me gustó como quedamos en la revista, muchas gracias a ustedes por habernos considerado dentro su importante publicación. El honor es para nosotros el ser parte de esta edición y con mucho gusto estamos en la mejor disposición de volver a comunicarnos en un futuro no muy lejano. ZVA Group Con el gusto de saludarte y agradecer el articulo. Me permito felicitarte ya que en corto pudiste captar lo mas importante del proyecto, y la plasmaste muy bien en papel. Me pongo a tus ordenes para saber si quieres que te mandemos mas proyectos nuevos en los que estamos trabajando. Feicidades y gracias por la oportunidad de poder ser parte de su publicación. Arq. Jorge Arditti Quiero agradecerte de verdad por el trato absolutamente profesional, y por el resultado obtenido de la nota ya que durante todo el proceso has sabido cuidar los mas mínimos detalles en la contención, desde el inicio hasta el final que hizo posible nuestra participación en A+C Moderna. Arq. Alejandro Quiero expresar mi felicitación por el excelente diseño editorial que muestran en cada edición. quedó muy bien y espero seguir teniendo la oportunidad de colaborar con A+C Moderna Arq. Jorge Páez Vieyra Ya se empezó a construir la Torre Mistral, que es la segunda del conjunto de Siroco. En un futuro me encantaría que hicieran un reportaje sobre ella. Arq. Luby Springall Su revista es fantástica, y le felicito a Ud. y a todo su equipo. Creo que el artículo salió muy bien. Estaremos en contacto sin dudas para nuevas oportunidades. Le envío un saludo cordial. Arq. Carlos Ponce de León

CONTENIDO

10_

AISLAMIENTO ACÚSTICO DE UN EDIFICIO DE APARTAMENTOS: A SÓLO CINCO PASOS DEL ÉXITO

13_

HERRAMIENTAS COMPUTACIONALES: UNA APROXIMACIÓN METODOLÓGICA

Y DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE 14_ AMBIENTE LA GESTIÓN AMBIENTAL URBANA COMO ESTRATEGIA LA OBSOLESCENCIA ARQUITECTÓNICA A LA 15_ DE RESPONSABILIDAD SOCIAL 17_ NATURAL VS. ARTIFICIAL 18_ INTERNACIONAL DE INVERSIONES, DISEÑO Y LIDERAZGO 20 AÑOS INNOVANDO Y CONSOLIDÁNDOSE COMO 27_ VICRION, UNA EMPRESA LÍDER EN EL MERCADO NACIONAL TERMO CONTROL S.A. DE C.V. PIONEROS EN 30_ GRUPO SOLUCIONES INNOVADORAS DE CLIMATIZACIÓN 75 AÑOS CREANDO ARQUITECTURA QUE MEJORA LA 32_ HKS, EXPERIENCIA HUMANA

44_

SABBAGH ARQUITECTOS EN SU TRIGÉSIMO ANIVERSARIO, PROYECTA EL NUEVO POLO DE OFICINAS DE ALTO ESTÁNDAR EN CHILE

MOREL, MÁS DE SEIS DÉCADAS EDIFICANDO CON CALIDAD 50_ MOLINA Y CUMPLIMIENTO

54_ 59_ ARCELORMITTAL PRESENTE EN LATINOAMERICA

ODEBRECHT INFRAESTRUCTURA, LIDERANDO LOS PROYECTOS PORTUARIOS MÁS RELEVANTES DEL PERÚ

60_

TEN ARQUITECTOS, LIDERANDO UNA MEJOR ARQUITECTURA Y DISEÑO A NIVEL INTERNACIONAL

GREEN CENTER, ARQUITECTURA Y PLANIFICACIÓN 72_ WORLD SUSTENTABLE POR: CCE ARQUITECTOS

78_

AGUIRRE & BOZA ARQUITECTOS PRESENTAN SUS NUEVOS Y VANGUARDISTAS DISEÑOS EN LO BARNECHEA.

RICARDO SÁNCHEZ, INNOVANDO EN LA 84_ ARQUITECTO ARQUITECTURA DE GUADALAJARA 88_ TERRAZ INTERLOMAS, COMBINACIÓN DE LUJO EN UN SOLO LUGAR

92_

UN VESTÍBULO AL AIRE LIBRE DA LA BIENVENIDA A LOS VISITANTES DE ANDAZ PENÍNSULA PAPAGAYO, EL PRIMER RESORT DE ANDAZ BY HYATT EN COSTA RICA

GAMA, EL DESARROLLO INMOBILIARIO MÁS IMPORTANTE 98_ CIUDAD DE CÓRDOBA, ARGENTINA

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Aislamiento acústico de un edificio de apartamentos: a sólo cinco pasos del éxito POR: Arq. Alejandro Badanian

os arquitectos y diseñadores enfrentan a diario un misterio insondable: el aislamiento acústico. Este oscuro asunto radica en una propiedad intrínseca del sonido: es “inmaterial” y por lo tanto, inasible. Inmaterial, porque el sonido no representa el desplazamiento de una sustancia dada (aire, gas, o agua) sino de un tipo de energía cuya propagación resulta más abstracta: la energía acústica. Para ser francos, a poca gente le interesa que la materia sea tan compleja. Los clientes no dejan de quejarse y de exigir mejores aislamientos. Incluso, hemos visto que algunos arquitectos han optado por diseñar edificios de apariencia antigua. Al parecer, se venden más rápido porque crean la ilusión que el edificio está mejor construido. Pero no es recomendable de llegar a tal extremo. Es suficiente que se consulte a un especialista acústico. O digamos que al menos, se comience leyendo este artículo.

¿AISLAMIENTO TÉRMICO

AISLAMIENTO ACÚSTICO? En general, suele compararse al aislamiento térmico con el acústico: nada más lejos de la verdad. Mientras que el aire ocluido resulta en una mejora notable de las propiedades térmicas de un material, empeora sustancialmente su capacidad como aislante acústico. Esto se debe a que el sonido es simplemente una vibración mecánica, la cual se transmite por conducción de la energía desde un medio al otro. Cuanto más pesado es el medio, menor será su vibración y por lo tanto, menor

será su radiación acústica. Este primer principio lleva el nombre de “ley de masa”. En pocas palabras, cuanto más denso, mejor. La otra forma de aislamiento acústico es la utilización de cámaras de aire. Nótese que una cámara no es lo mismo que utilizar materiales livianos o poco densos. Una cámara de aire forma parte de un sistema compuesto por al menos dos capas donde la cámara oficia de “amortiguador” acústico. De esta forma, utilizando placas livianas como el cartón yeso, y rellenando las cámaras de material absorbente y resiliente como la lana mineral, se logran obtener mejores resultados que utilizando materiales más densos del mismo espesor. Por lo tanto, el secreto de aislar radica en optar por uno de tres caminos distintos: • Usar paredes “masivas”, como el hormigón o la mampostería maciza • Elegir cerramientos múltiples y más livianos, como los tabiques de placas de cartón yeso y lana mineral • Una combinación de ambos.

PRIMER PASO: AISLARSE DEL EXTERIOR Este es el paso más elemental: sin aislamiento del exterior no hay confort acústico. Por esta razón, debemos saber reconocer el ambiente acústico externo: ¿Es una avenida o calle muy transitada?, ¿Es un barrio calmo? O, ¿Existen gran cantidad de comercios, bares y otros locales ruidosos en su

entorno?. Habitualmente, se debe considerar la situación más extrema, por ejemplo, un dormitorio y evaluar que sucede durante la noche. El límite máximo para el descanso son unos 35 dBA. Por lo tanto, si sobre la fachada se miden 65 dBA en promedio durante la noche, se requerirá una fachada que permita un aislamiento de 30 dBA (el aislamiento es la diferencia entre el nivel exterior y el interior, es decir, 6535 dBA). Sin embargo, más relevante que saber qué tipo de muro se utilizará, es saber qué tipo de ventanas: debido a su menor aislamiento, más del 90 % de la energía acústica pasa por este elemento constructivo. Deben privilegiarse las ventanas batientes por sobre las corredizas (mejor aún si se opta por los perfiles de PVC) y por supuesto, con vidrios gruesos. Los DVH (doble vidrio hermético) son una muy buena elección ya que contribuye tanto con el aislamiento térmico como con el acústico, por su peso. La cámara de aire en estos vidriados no resulta muy eficaz para la acústica. De hecho, un vidrio con lámina de seguridad de igual masa que un DVH prácticamente iguala o incluso supera el aislamiento de este último.

SEGUNDO PASO: AISLAR HABITACIONES DE USO PRIVADO Lo primero que debemos realizar como arquitectos o diseñadores es la planificación de las actividades desde un punto de vista acústico. Lo lógico es agrupar en una zona, las habitaciones para el descanso y en otra, las del servicio, como cocinas y baños (Figura 1).

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En la tabla 1 se observan los niveles de emisión de las distintas fuentes sonoras. De esta forma, es posible determinar el aislamiento acústico que debe existir entre dos ambientes. En efecto, la diferencia entre el nivel de emisión de un local y el grado de tolerancia de otro ubicado junto a él, permite calcular el aislamiento acústico necesario. Por ejemplo, en el caso de dos dormitorios contiguos, se tiene que:

• •

Figura 1: A la izquierda, se corre un gran riesgo cuando el dormitorio colinda con el dormitorio principal y con la cocina a través de cerramientos delgados y poco aislantes. A la derecha en cambio, se ha realizado un aislamiento aceptable intercalando los placares entre un baño común a dos dormitorios.

Nivel de emisión del ambiente 1, LE = 86 dBA Nivel de tolerancia del ambiente 2, LT = 35 dBA

Aislamiento acústico necesario = 51 dBA

TERCER PASO: AISLAR LOS PASOS Una situación muy común: El ruido del vecino del apartamento superior que camina ruidosamente o mueve sillas y muebles. Los ruidos de impacto se producen debido a la gran rigidez que presenta el hormigón. La transmi-

Figura 2: Procedimiento para aislar las vibraciones que transportan las tuberías

habitación

nivel de emisión, LE (dBA)

nivel de tolerancia, LT (dBA)

Sala de Música

100

Lavadero

Dormitorio principal

Estar

Cocina

Estar íntimo

Comedor

Baño

Sala de juegos

Estudio

Pasillo

Tabla 1: Nivel de Emisión y de tolerancia según la habitación

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Con este valor puede acudirse a una tabla y elegir el tabique que más se acerque o mejor, que lo supere. Cabe subrayar que este es un procedimiento “simplificado” y reduce a un cálculo muy sencillo, un fenómeno que es complejo, ya que la propagación se produce a través de todos los cerramientos y no sólo por la pared divisoria.

| Opinión sión de los pasos sobre este material se propaga rápida y eficazmente. Los edificios de la actualidad se comportan peor que los viejos debido a la mayor esbeltez y ligereza de las estructuras de hoy. Una medida obvia para evitar el ruido del taconeo, tan común en la edificación actual, es el revestimiento con moquetes o alfombras. Un moquete de 8 mm de espesor, reduce el ruido hasta volverlo prácticamente inaudible. Si no se desea condicionar el revestimiento o en cambio, se prefiere usar cerámica, granito o parqué de madera, se deberá construir una losa flotante. Esta última se trata en realidad de un contrapiso de hormigón de 6 a 8 cm sobre un panel de lana mineral de 20 mm de espesor y de 80 a 120 K/m3 de densidad, que se debe realizar sobre la losa de hormigón. Debe tenerse sumo cuidado en que ninguna parte del contrapiso toque la estructura del edificio y que permanezca totalmente “flotante” respecto de esta. Si la obra está terminada, todo es más difícil. Esto se debe a que la conducción del ruido de impacto lo realiza la losa de entrepiso y las paredes adyacentes. Cuánto más livianas estas últimas, más será el ruido que transmitan. Si sólo se decide hacer un cielorraso por debajo de la losa, la reducción podrá ser de unos 3 a 5 dBA. Si en cambio también se logra reforzar el aislamiento de las paredes más livianas, pueden incrementarse otros 3 dBA. Cuarto paso: Aislar las instalaciones sanitarias El ruido de las instalaciones sanitarias puede ser causado por tuberías o por los propios artefactos sanitarios, mal aislados. No se debe creer que es un ruido inofensivo, más bien lo contrario. Desde el punto de vista subjetivo, el ruido que se percibe de estas instalaciones es apreciado muy negativamente por el usuario. De hecho, es la clase de ruidos que le resta más categoría al edificio. En primer lugar debemos pensar que las cañerías que transportan líquidos

a altas velocidades son propensas a vibrar y por ende, a propagar sonido por la estructura del edificio. Por ello, todas las tuberías de agua potable que se embutan en las paredes del apartamento deberán estar envueltas por láminas elásticas, del tipo polietileno expandido de al menos 5 mm de espesor (fig.3). Además, los artefactos sanitarios que puedan transmitir vibraciones o ruidos, como por ejemplo, las bombas de circulación de agua, bañeras, etc. deberán desolidarizarse mediante juntas elásticas, en general de neopreno. Quinto paso: Aislar el ascensor y otras instalaciones electromecánicas Los ascensores son uno de los problemas más comunes. El error más habitual: montar el motor rígidamente en la cabina de ascensores, sin ninguna clase de aislamiento de la estructura o con una escasa plancha de goma como único aislante. Los ascensores precisan ser montados sobre resortes ya que se trata de una fuente de vibraciones de baja frecuencias a las que la goma no puede aislar con eficiencia. Otra de las cuestiones que debe ser tratada con sumo cuidado es la fijación de las guías para la cabina. La caja de ascensores, de hormigón armado, es un canal de transmisión muy eficiente de las vibraciones y por lo tanto, no existe más remedio que desolidarizar la unión del perfil guía a las pantallas de hormigón. En este caso pueden utilizarse algunos dispositivos de neopreno, especialmente diseñados para esta función y que pueden encontrarse en la mayoría de los comercios especializados en la temática. En fin, esta es apenas una somera descripción de algunos de los cuidados que debe tener el arquitecto y diseñador previamente a encarar un programa de viviendas. Pero si desea que su proyecto no se convierta en un ruidoso problema, deberá tenerlos muy en cuenta o consultar al especialista acústico. |

SOBRE EL AUTOR Arquitecto graduado en la Facultad de Arquitectura de la Universidad de la República, Montevideo. Diplomado en Estudios Avanzados en Ingeniería Acústica (DEA), Universidad Politécnica de Madrid y Posgrado (D.E.S.S) en Acústica Arquitectónica y Urbana de la Universidad Pierre y Marie Curie, Paris, Francia. Becado por la Universidad Politécnica de Madrid desde Mayo 2010 hasta Noviembre del mismo año. Ha realizado numerosos proyectos acústicos para distintos estudios profesionales y empresas en Uruguay, Chile y Argentina. En la actualidad, se desempeña como gerente de ARQUISONIC SRL en Argentina y en ARQUISONIC URUGUAY Ltda. Además, es docente en Acústica Arquitectónica de la Facultad de Arquitectura en la Universidad ORT de Montevideo, desde 1998.

Contacto: badanian@gmail.com

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Herramientas computacionales: una aproximación metodológica POR: Arq. Gabriel Cáceres

En cuanto a avances aplicados al diseño arquitectónico encontramos que: en primer término, los sistemas BIM (Building Information Modeling), comprenden la gestión cada vez más integral de proyectos. Nos permiten trabajar al 'unísono' y con menores tiempos en distintas variables de proyecto: documentación ejecutiva, pre visualizaciones, cómputos, presupuestos, gestión de obra, de costos e incluso definiciones de uso del 'producto final'. En segundo término tenemos: programas de modelado en 3D paramétricos, es decir, la creación por medio de parámetros, en donde por pautas rectoras internas de generación, interdependientes, la manipulación de los mismos lleva a la modificación integral del proyecto. Todo ello gracias a poderosos programas computacionales que trabajan con complejos algoritmos. Morphosis, Sede académica de La Cooper Union, Nueva York (2009), Se utilizaron técnicas paramétricas tanto para la piel de fachada como para la definición del espacio interior que rodea al atrio. Tales sistemas nos permiten además manejar variables proyectuales con mayor multiplicidad y con más complejidades. Estas técnicas han llegado a la concepción de formas cada vez más complejas y que han traccionado incluso los limites de la misma técnica constructiva. Pero lo interesante es que plantean una alternativa diferente

en lo metodológico del pensamiento proyectual, si bien esta búsqueda ya ha sido abordada por el Arq. Cesar Luis Carli1, de un modo quizás mas 'analógico', doméstico y regionalista, a través de la Teoría de los Grafos y de los Conjuntos, pero poniendo en jaque, y sin rimbombancias formales, a los dogmas heredados del funcionalismo, particularmente en lo que refiere a los usos y sus variaciones, a lo largo de la vida útil de la vivienda. El estancamiento de la disciplina se debe, a decir de Carli, a la cristalización en 'cánones' que han congelado en el tiempo sus raíces conceptuales y hoy se nos presentan como recetas seguras de configuración de espacios y usos.

El déficit habitacional existente en la región podría ser uno de los motivos para ello, independientemente de las coyunturas regionales. El desarrollo de nuevas técnicas proyectuales y constructivas mas asequibles podría ser otro. Este es un nuevo camino a explorar y a poner a prueba. | 1“Nuevos instrumentos para imaginar la Arquitectura” (Arg., 2004), Arq. Cesar Luis Carli “The Best Ideas are Stolen: Patrick Schumacher’s Parametricism” (2010), Danielle Siemens for Keith Bell’s Imagining the City course.

En mi experiencia tanto en vivienda social como en vivienda destinada a sectores con altos ingresos, queda claro que seguimos repitiendo esquemas y respuestas reduccionistas y todavía estandarizadas, además de insuficientes, para distintos destinos, climas y usos, independientemente del costo y la calidad edilicia. Con lo cual cabe el siguiente planteamiento: si disponiendo de herramientas proyectuales, posibilidad de mayor celeridad de resolución, no hemos podido aun resolver problemáticas de usuarios con menos necesidades y recursos, ¿Podemos afrontar las complejidades de quienes aunque tengan mas recursos tienen cada vez mas y renovadas necesidades originadas en nuestra cultura del constante 'progreso' y en las condiciones que disponemos en Latinoamérica? Por tanto, es necesario replantear nuestra postura metodológica frente al acto creativo, quizá desde un punto menos hegemónico, en cuanto esto nos permita más apertura a mayores posibilidades resolutivas de sistemas más complejos y en menor tiempo.

SOBRE EL AUTOR El Arq, Gabriel Cáceres es egresado de la Universidad Nacional del Nordeste (UNNE) en la ciudad de Resistencia, Argentina y reside actualmente en la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Ha desarrollado la profesión como independiente y como parte del equipo técnico de obras de envergadura en vivienda en altura en Puerto Madero, Buenos Aires. Actualmente desarrolla labores docentes y de actualización en la Universidad de Buenos Aires, y de asistencia técnica al Programa Social de Capacitación con Obras.

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nte la vorágine de cambios tecnológicos sobre todo en el campo de la informática, incluso en lo que a herramientas proyectuales se refiere, es notable que la arquitectura no haya podido dar nuevas respuestas a algunos de los grandes problemas para la vida del hombre, especialmente la vivienda.

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Ambiente y Desarrollo Urbano Sustentable La gestión ambiental urbana como estrategia PoR: Arq. Gabriela Leonor Reyes

ustentabilidad es, hoy en día, un término que está en auge dentro del ámbito profesional. Una arquitectura sustentable, que reduce los impactos ambientales causados por los procesos de construcción y por el ambiente urbanizado, es un pequeño-gran aporte técnico-profesional para con el ambiente. Pero la cuestión es, como ciudadanos, ¿en qué medida y cómo contribuimos a un desarrollo urbano sustentable? No nos vamos a detener a reiterar el significado de estos conceptos; sino más bien, a hacer hincapié en las aplicaciones de acciones concretas y viables de desarrollo. Cuando hablamos de ambiente humano, nos referimos a las ciudades como recortes territoriales ambientales. Y en este contexto es posible debatir sobre las transformaciones urbanas que cada vez son más considerables y sobre las cuales hay que tener mayor disposición e interés. Remitirnos al proceso de globalización y sus efectos en las grandes ciudades y en aquellas de menor dimensión, pero no por eso menos importantes; nos ayuda a entender el porqué de ciertas redes de problemas y el porqué de las transformaciones. Surgieron grandes concentraciones urbanas y al mismo tiempo, grandes áreas marginales se hicieron presentes en las zonas periurbanas de las ciudades. La segregación, fragmentación y generación de guetos pasaron a ser características ineludibles de estas “nuevas” ciudades latinoamericanas.

Es aquí donde la planificación adquiere el carácter de urgencia local. La

búsqueda de un desarrollo sustentable se hace cada vez más necesaria e implica crear y/o modificar estrategias de cambio; para lo cual hay que tener presente que “la sustentabilidad no sólo es preservación ambiental, sino que involucra y debe involucrar la participación activa de la gente” [1]. De este modo, hay que considerar el compromiso de los gobiernos locales como actores claves, en la misma medida que la participación comunitaria. Ahora bien, cuando vamos a la práctica; debatir sobre planificación está totalmente ligado a debatir sobre políticas urbanas. Esto nos permite tener presente el accionar de los gobiernos locales para contrarrestar las problemáticas urbanísticas y/o ambientales que tienen lugar dentro de las ciudades; y aun más, dentro de las ciudades metropolizadas. Compromiso institucional, participación técnica de profesionales y por sobre todo participación comunitaria, son las claves para el éxito de un programa, plan y/o estrategia de desarrollo. Sin embargo, en ciertas ocasiones, esta gestión aparece limitada por la capacidad local de mitigar las problemáticas frente a condicionantes extra-locales. Habrá que repensar y rediseñar las estrategias y/o crear nuevas propuestas de planificación. Las cuales no son otra cosa que una redefinición de las políticas urbanas en términos de la sustentabilidad. El planeamiento y la ordenación territorial, no sólo debe ser sujeto de interés de arquitectos y urbanistas, sino el accionar multidisciplinario con otras ciencias – sociología, ecología,

economía, antropología, entre otras; todas ellas de igual importancia desde sus bagajes intelectuales, empíricos y teóricos, capaces de aportar. Como profesionales, como ciudadanos, como usuarios; hay que contemplar e interpretar las perspectivas de nuestras ciudades. Hay que ir más allá, leer el panorama general con objetividad y actuar con conciencia. Porque el fin último del desarrollo sustentable – ambiente, economía y sociedad – es la calidad de vida. Y así, todo debe presentarse con una visión hacia la calidad de vida de las comunidades presentes y de generaciones futuras. |

1 Roberto P. Guimarães. Artículo: El desarrollo sustentable: ¿propuesta alternativa o retórica neoliberal?

SOBRE EL AUTOR Salta, Argentina. Arquitecta egresada de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Católica de Salta (FAU – UCS). Cursando actualmente el Máster en Gestión Ambiental del Desarrollo Urbano en la Escuela de Graduados de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño de la Universidad Nacional de Córdoba (FAUD – UNC); y la Diplomatura en Diseño y Arquitectura del Paisaje en la Universidad Libre del Ambiente (ULA).Voluntaria en la organización TECHO – Argentina.. Actualmente trabaja en Estudio particular de Arquitectura e Ingeniería dedicado al diseño, desarrollo y gestión de proyectos de pequeña, mediana y gran envergadura. Contacto: arq.gabrielareyes@gmail.com

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DE LA OBSOLESCENCIA ARQUITECTÓNICA A LA RESPONSABILIDAD SOCIAL PoR: DR. EN ARQ. HUMBERTO GONZÁLEZ ORTIZ

Pero el estado de crisis en que actualmente se encuentra la sociedad contemporánea no es exclusivamente debido a los condicionamientos impuestos por la crisis económica global, sino que también es consecuencia de una profunda crisis de ideas y valores. Esta desorientación ideológica que notamos de forma especialmente grave en el ámbito de la arquitectura, ha contribuido de manera decisiva a esta especie de gradual desaparición en la intervención de la crítica dentro del territorio del debate tanto cultural, como de propuestas innovadoras que

nos propongan ‘otra manera’ de hacer arquitectura. Después de la gran depresión Bernard London propuso, en 1932, ‘la obsolescencia programada’ como un innovador modelo de consumo que ayudase a reactivar una economía en recesión. El concepto básico de London era, si los productos duran mucho es una desventaja para el propio sistema capitalista que los produce, por lo tanto ‘debemos’ incentivar ‘el consumismo’ de productos mediocres. Pero no fue hasta la década de 1950, que se comenzó a aplicar esta teoría económica de manera eficaz y certera, hasta nuestros días. Nuestro papel en este capitalismo neoliberal moderno parece ceñirse a <pedir créditos, para comprar cosas que no necesitamos> y esta economía del ‘supuesto crecimiento’ no tiene ninguna conciencia social de crecer para satisfacer las necesidades humanas sino simplemente <crecer por crecer>. Como podemos observar la crisis de la arquitectura actual se remonta a muchos antes que el mero pinchazo de la burbuja inmobiliaria y de esta crisis financiera que, desde mediados de 2007 tiene a los despachos de arquitectura de medio mundo, con la espada de Damocles pendiendo sobre sus cabezas y con una casi nula ‘producción’ de ideas novedosas y apropiadas. Lo cierto es que dentro de esta oligarquía que gobierna hay un grupo

(no pequeño) de arquitectos, investigadores y propositores que <estaban dando ya la espalda a esa tendencia de arquitectura narcisista, del poder y el espectáculo> y desde hace décadas ya, se unen al pensamiento de Serge Latouche que propone <el decrecimiento que, a diferencia del crecimiento negativo o de la crisis, consiste precisamente en salir de esa lógica que condena, de forma obligatoria, a destruir el planeta para crear empleos. A través del decrecimiento, al contrario, crearíamos empleos salvando al planeta> Por ello queremos proponeros una lógica diferente de cómo podemos obtener resultados beneficiosos al ejercer cómo arquitectos pero, defendiendo la responsabilidad social corporativa como un nuevo modo de crear marca personal. Con esto quiero contribuir en la formación y la transformación de una nueva visión global de los retos profesionales para el arquitecto que se presentan cuando menos apasionantes a partir de cuatro líneas estratégicas:: • Hábitat Urbano: observación de la realidad • Crítica Arquitectónica: análisis de la realidad • Crisis y Arquitectura: actuar sobre la realidad: una nueva oportunidad • Formación y Responsabilidad Social: una nueva manera de Re-comenzar

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día de hoy cerca 5.000 millones de habitantes viven en condiciones de pobreza y marginados de los planes sociales y de los beneficios de la globalización financiera del mundo actual, hablamos de casi el 83% de la población mundial que se encuentra excluida también, de los planes “oficiales” de desarrollo arquitectónico y urbanístico. La crisis financiera que atraviesa el mundo es, tal vez, la más grave de la cual se tenga memoria en la historia reciente. Ello afecta dentro de todos los ámbitos de la vida, aunque tiene una mayor repercusión en el ámbito cultural y social de una franja mayoritaria de pobladores pobres. Se cree que el siglo XXI se inicia con la mitad de la población del mundo viviendo en áreas urbanas, proporción que se estima llegue al 75% en el 2025, previendo que el 90% del crecimiento poblacional se produzca en áreas urbanas.

En el campo de la Arquitectura llevamos ya varias décadas aplicando de manera evidente esta especie de obsolescencia programada arquitectónica con productos arquitectónicos que únicamente responden a las necesidades de los grandes oligarcas mundiales que se han dedicado a crear ‘sellos’ emblemáticos de manera desquiciada alrededor de todo el planeta. Y por eso nosotros, que llevamos años no imponiendo, y si compartiendo una visión otra de un hacer arquitectura

que tiene más que ver con la necesidad, con la realidad os proponemos acercaros a la responsabilidad social para diferenciarnos de ‘su propuesta’ de arquitectura autoritaria y díscola. Nuestro presente requiere de una arquitectura apropiada ligada de lleno a la responsabilidad social y que sea capaz de otorgar ventaja competitiva, reputación y credibilidad a esta maltrecha imagen de la arquitectura de lo banal, lo superfluo, lo caro y si me permiten… ¡LO INÚTIL! |

www.bticino.com.pe

SOBRE EL AUTOR Especialista en la obra del Arquitecto mexicano Carlos González Lobo y la Arquitectura Moderna Latinoamericana. Realicé actividades de docencia en el Taller José Revueltas en la Facultad de Arquitectura-UNAM (1996). Durante los últimos 15 años he participado en diferentes Congresos, Seminarios y dictado Conferencias de Arquitectura en Venezuela, México y España, y he publicado artículos de arquitectura en revistas científicas y especializadas en México (Revista Ciencia ergo sum, Revista Legado, Revista Bitácora, Revista Academia), en Estados Unidos (A+C Moderna) y Brasil (Revista virtual Vitruvius). Actualmente ejerzo como investigador, crítico de arquitectura y consultor de manera independiente (AGlocaL_repensar la Arquitectura de lo Global a lo Local: http:// aglocal.blogspot.com.es/). Colaborador de la revista internacional: Arquitectonics, Mind, Land and Society (ISSN 1579-4431) publicada por la Universidad Politécnica de Cataluña (desde su fundación en el año 2001), y soy miembro Asociado de la Red de Investigaciones Arquitectónicas para Latinoamérica-redIALA (www.rediala.org) (2006 a la actualidad)…”

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Natural vs. Artificial PoR: Luis Alberto Armoa

En ese análisis tuve en cuenta estas dos categorías: lo natural y lo artificial de la arquitectura, estas categorías que me ayudan a definirme en cuanto a la búsqueda de mis objetivos, quizás a muchos les pase igual, y quiero explicar lo que considero es una arquitectura natural, y lo que se contrapone a ella, la arquitectura artificial. Entiendo como lo natural de la arquitectura, aquella obra o proyecto que tiene directa relación con su entorno, esa idea que solo de su entorno pudo nacer, y que respeta los espacios, la materialidad, las proporciones, la escala, su peso propio y los modos de habitar, son cosas que se dejan ver en una obra, en una representación gráfica de un anteproyecto, en un plano de obra, o en una maqueta. Pienso que es habitual pensar en estas cosas como algo lógico en un proceso de diseño, del entorno a su análisis, del análisis a la abstracción, del proceso de abstracción al proyecto. Sin embargo, otras cuestiones, que también tienen que ver con las herramientas utilizadas o con una conceptualización que muchas veces poco tienen que ver con los modos de vivir de la gente, son como experimentos que pueden dar lugar a soluciones novedosas, pero que vienen determinadas desde la totalidad, y no desde un análisis preciso de cómo entender un territorio, y esto le atribuye su artificialidad. En la actualidad los arquitectos, es-

tudiantes de arquitectura, y dibujantes utilizan programas informáticos muy potentes que son valiosos en cuanto a buscar representar un proyecto de la mejor manera posible, sin embargo las posibilidades que ofrecen estos programas los llevan muchas veces a buscar nada más que lo novedoso, morfologías que nos parecen extrañas, más que un pensamiento hacia una arquitectura, creo que es un pensamiento a hacia un objeto llamativo. Pude verlos en varios proyectos de representación bajo el nombre de arquitectura paramétrica. Tuve oportunidad de familiarizarme con estos programas, muy valiosos por cierto, en donde se puede tener el control métrico de cada parte el proyecto, y configurarlas a gusto hasta obtener el resultado buscado. Está a la vista que el fin de utilizar estos programas es el de crear arquitecturas utópicas, como un nuevo manierismo de nuestro tiempo y que poco tienen que ver con el entorno y se debe más a un capricho artístico, a una búsqueda del impresionismo, y que puede dejar estupefactos a personas que no conocen mucho de arquitectura y que pueden aceptarlo como un bello objeto. Me gustaría que estos programas también se utilicen con el fin de tener un control espacial de un proyecto, viniendo de un análisis anterior, sin perder esa sensibilidad que todos tenemos al estar involucrado con un lugar, cuando ese lugar nos quiere decir algo, siempre nos dice algo. Ahora bien, está también una conceptualización que muchas veces puede llevarnos a proyectos no viables. Veamos un proyecto de MVRDV y Blanca Lleó, el edificio Mirador en Madrid, creo es una actitud muy artificial sobre

la arquitectura, esta idea de replantear una manzana, un barrio en altura, de forma vertical, en el que originalmente el barrio se compone de una manzana con su pulmón de manzana y en vertical este pulmón se convierte en un mirador, todo esto, creo, puede ser válido en un marco de pensamiento, de conceptualización, de ahí en más, plantear varios edificios en uno, no parece ser la solución más adecuada, plantear un mirador que no sabemos muy bien que mira y que no tiene relación con el lugar que lo rodea. El hecho de darle más importancia a una conceptualización que no sabemos si realmente estuvo preocupada en los modos de habitar, tiene mucho de artificial, no es la arquitectura la que se acomoda a la gente, sino al revés, es la gente la que debe acomodarse a este tipo de arquitecturas con todo el proceso que ello implica. Debo admitir que es lo natural lo que me conmueve, y aunque estoy abierto a estas nuevas metodologías, todavía estoy inmerso en lo que creo es el proceso lógico de entender un lugar y crear proyectos que se conectan a su entorno, con las viejas herramientas, plantas, cortes, vistas, maquetas que representen naturalmente esa idea, y quizás más adelante, estos programas puedan ir incorporándose cada uno desde su lugar a lo que considero deben ayudar a generar arquitecturas cada vez más naturales a la vida de la gente. |

SOBRE EL AUTOR Estudiante de Arquitectura de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires.

Contacto: luis_armoa@yahoo.com.ar

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Analizando varios proyectos de arquitectura, me interesó ver qué diferencias pueden existir en la concepción del proyecto, cosas que tienen que ver con el método, o con un concepto predeterminado y que son maneras de llevarlo a cabo, herramientas que muchas veces nos ayudan, y otras veces no.

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Internacional de Inversiones, 40 años de vanguardia, diseño y liderazgo.

n 1974, se fundó Internacional de Inversiones, una compañía de vanguardia inmobiliaria y líder de la edificación vertical en el norte de México. Durante estos 40 años han contribuido a mejorar el paisaje urbano, trabajando con visión, pasión y creatividad.

En entrevista con el Ing. Jorge Martínez, Director de Proyectos de esta empresa, se refirió al éxito de la desarrolladora ante la competitividad del mercado: “Los principales factores que han mantenido vigente a la empresa durante cuatro décadas han sido: la innovación, ya que siempre

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estamos buscando cómo hacer que cada proyecto sea diferente y la preocupación por nuestros clientes, a quienes ponemos especial atención a sus necesidades y expectativas; ambos aspectos con el fin, que cuando les entreguemos su departamento u oficina, queden contentos, superemos sus expectativas y nos puedan recomendar.

Esto es parte de lo que nos hace seguir creciendo y seguir adelante con nuevos emprendimientos”. Internacional de Inversiones también se ha destacado por sus iniciativas y apuestas, ejemplo de ello fue su proyecto Torre Alta, el primer edificio de gran altura en San Pedro, éste sin lugar

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Torre KOI

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a dudas se convirtió en un hito y referente arquitectónico de la población. Por otro lado, también se encuentra el proyecto Torre Comercial América, que fue un emprendimiento de treinta pisos, y algo muy diferente a lo que existía en la ciudad. Sin embargo, la compañía se ha preocupado por la evolución de sus proyectos, de estar a tono con las tecnologías propias de los edificios modernos, de brindar calidad y confort a través de espacios funcionales y de la incorporación de procesos sustentables. Es por este motivo, que Internacional de Inversiones en sus 40 años, se encuentra desarrollando edificios que reúnen estos elementos como: Koi Sky Residences y Saqqara Residences, dos grandes emprendimientos que se destacarán por su esbeltez y gran potencial visual, gracias a la estructura con la que contarán y el trabajo responsable que implementa esta compañía.

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KOI SKY RESIDENCES Este majestuoso edificio que cambiará la imagen del horizonte ya se posiciona como el más alto de México y el tercero de latinoamérica. Esta torre de 301 metros de altura es la etapa final del complejo de usos múltiples VAO en el sector de Valle Oriente. Las firmas HOK y VFO Arquitectos, fueron los encargados de realizar el master plan y diseño arquitectónico de este proyecto, teniendo que afrontar el reto de establecer un vínculo entre la gran torre y la escala humana sin desatender

30 años

el paisaje. Los perfiles de este edificio tienen como referencia los cortes de la Sierra Madre y las ventanas se dirigen además al Cerro de la Silla y el Cerro de las Mitras. El resultado del trabajo arquitectónico de este emprendimiento es un balance afortunado entre los aspectos estéticos y funcionales. “Para este proyecto, contratamos a la empresa “Thornton Tomasetti”, que es una de las empresas más importantes en el cálculo estructural de edificios de gran altura en el mundo. De igual

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forma con la firma canadiense Rowan Williams Davies & Irwin INC se han hecho los estudios de viento, todo esto, para garantizar que la estructura este hecha de la mejor forma posible”. Apuntó el Ing. Jorge Martínez. Koi Sky Residences también incorpora dentro de su equipo de trabajo las firmas mexicanas Eco SYNC quienes realizan la asesoría en LEED; Voltrak, para la Ingeniería Eléctrica y el Grupo Termo Control del Noreste, encargados de la ingeniería del sistema HVAC, incluyendo la automatización y el modelo de energía de todo el edificio. Esta torre concentrará una gran variedad de usos en sus 67 niveles, comunicados por 29 elevadores. En la parte inferior hay disponibles tres mil metros cuadrados para espacios comerciales, destinados a negocios de calidad. Hasta el piso 21, ofrece 28 mil metros cuadrados rentables de oficinas corporativas y a partir del piso 22 comienza el área diseñada para 236 departamentos residenciales, y en los últimos tres pisos, se hará un club ejecutivo y un gran salón de eventos. Este proyecto se prevé esté finalizado a mediados del 2016.

SAQQARA RESIDENCES Este proyecto es el primero en México que cuenta con el respaldo de la exitosa carrera arquitectónica del despacho Foster + Partners, quien ha extendido su trabajo en casi cincuenta países y sus más de 620 reconocimientos lo convierten en una de las firmas más innovadoras del mundo. La compañía británica llega a imprimirle a Saqqara Residences calidad de vida a través de espacios lujosos, confortables

y de la integración con el ambiente como parte de una experiencia que beneficie a sus usuarios. Todo esto asociando elementos urbanos y sociales del área de San Pedro, con la finalidad de maximizar las cualidades únicas del sitio, así como su ubicación y orientación, lo cual hace parte también de la búsqueda de consolidar a Saqqara como un proyecto de usos mixtos sustentable y muy particular.

En Mitsubishi Electric de México somos líderes tecnológicos a nivel global, proporcionando soluciones integrales en transporte vertical de pasajeros y carga. Contamos con una amplia gama de productos con el propósito de satisfacer las necesidades de cualquier proyecto.

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En Mitsubishi Electric de México estamos muy orgullosos de participar en una de las construcciones más importantes de América Latina, agradeciendo el apoyo de los inversionistas en tan espléndido proyecto.

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El emprendimiento cuenta con 172,369 metros cuadrados de construcción y se integra por cuatro edificios de oficinas de diez pisos cada uno, dos torres de 125 departamentos y cuatro penthouses de lujo en cada una de ellas. Ambos espacios (laboral y habitacional) se hallan bien diferenciados, pero asociados por casi 25 mil metros cuadrados de áreas verdes, en un parque central con espejos de agua y andadores, que permiten a los habitantes desarrollar diversas actividades sin tener que salir del complejo.

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Nos enorgullece hacer parte de sus grandes proyectos ofreciendo soluciones de instalaciones eléctricas de baja y media tensión e hidrosanitarias.

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Contribuyendo a la conservación y preservación del medio ambiente, ambos proyectos serán construidos, pensando en procesos sustentables: iluminación eficiente con luces fluorescentes, fachadas ventiladas naturalmente, recolección del agua pluvial y plantas para el tratamiento de aguas negras. Con estos procesos, tanto el proyecto Koi como Saqqara, aspiran obtener la Certificación LEED Silver Este último gran proyecto que arrancó en el verano del año 2013 estará construido y entregado en su primera fase durante el 2015 y en su totalidad en 2021. |

ASÍ COMO EN ESTOS DOS GRANDES PROYECTOS

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VICRION, 20 AÑOS INNOVANDO Y CONSOLIDÁNDOSE COMO UNA EMPRESA LÍDER EN EL MERCADO NACIONAL En sus primeros 20 años de presencia en la industria de la construcción, Vidrios y Cristales Ontiveros se ha consolidado como una de las marcas más integrales y vanguardistas en la fabricación, comercialización e instalación de cristal, aluminio y sistemas de fachadas para grandes obras comerciales y residenciales en México, como el sofisticado proyecto de la desarrolladora Internacional de Inversiones “Saqqara Residences”, fabricando para ellos cancelería de aluminio, vidrio, puertas y ventanas. "Algo fundamental en este proyecto y que sin duda nos diferenció fue la propuesta de herrajes de alto nivel, así como de sistemas que ofrecen mejores niveles de aislamiento térmico y acústico, y en los cuales logramos

el balance ideal entre diseño, color, seguridad y transmisión de luz hacia el interior del edificio", afirmó el C.P Francisco Ontiveros. Por más de una década, Vidirios y Cristales Ontiveros ha tenido la oportunidad de trabajar y aprender conjuntamente con Internacional de Inversiones, participando en la edificación de siete obras. “Siempre hemos reconocido la visión vanguardista y el trabajo fino que Internacional de Inversiones plasma en cada uno de sus proyectos; destacando su compromiso con la seguridad de todo el personal que labora en los proyectos y, de nuestra parte, respetando las especificaciones y tiempos de entrega que se nos solicitan”, apuntó el C.P. Ontiveros.

La firma que inició como un negocio dedicado a la distribución de vidrio a nivel nacional, en vista de la rápida evolución del entorno arquitectónico, encaminó su negocio a las nuevas demandas del sector, ofreciendo innovaciones en fachadas ventiladas e unitizadas, abastecimiento de herrajes, y conformó un equipo de profesionales capacitados para brindar ingeniería de valor, análisis arquitectónico, planos de diseño y alternativas que superen las expectativas de los proyectos y clientes. Dentro de la filosofía de Vidrios y Cristales Ontiveros, además de ser esencial brindar soluciones que conlleven al confort de los usuarios, también es vital trabajar con los más altos

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SAQQARA. Desarrolladora: Internacional de Inversiones.

Proveedores Destacados | TORRE LIU. Desarrolladora: Internacional de Inversiones. Instalación de fachada ventilada con piedra natural.

CENTRIKA. Desarrolladora: Internacional de Inversiones.

EVA. Desarrolladora: Internacional de Inversiones.

estándares de resistencia al viento, permeabilidad del aire, estanqueidad del agua, aislación térmica y acústica, normativas oficiales y de seguridad. "Durante estos años hemos invertido principalmente en lograr la mayor automatización de nuestros procesos, mediante equipamiento de alto desempeño que nos permitan optimizar nuestros sistemas de corte y ensamblado, lo que en gran medida también nos ha ayudado a establecer sinergias con reconocidas empresas especializadas en procesos de templado y tratamiento de cristales". Expresó Francisco Ontiveros. Una de las participaciones más destacadas de la compañía fue la Terminal B del Aeropuerto Internacional de Monterrey, el cual se convirtió en un ícono internacional, en gran parte por sus modernas instalaciones, 60 por ciento de ellas a base de diferentes cristales.

Asimismo, han estado presente en proyectos emblemáticos como El Palacio de Convenciones de Zacatecas, Atria Vertical Living, Magma Towers, Torre Okto, Latitud y La Capital. Por otra parte, la sustentabilidad es un tema de constante ocupación y preocupación en Vidrios y Cristales Ontiveros, es por ello que su trabajo se fundamenta en: • Buscar que sus soluciones cumplan con certificaciones energéticas y que hagan más eficientes las edificaciones en cuanto al consumo e impacto energético. • La optimización en cristales de alto desempeño solar. • La identificación, diseño e ingeniería de sistemas prefabricados, de ensamble en su propio taller, con productos de alto valor en cuanto a calidad y sustentabilidad ambiental.

El mayor aprendizaje de la compañía durante estas dos décadas deriva de la pasión y compromiso con el cual han enfrentado retos con una ingeniería compleja, además de la enseñanza que día a día han logrado de la mano de constructores. Igualmente siguen trabajando por garantizar los mejores resultados a sus clientes y posicionarse de manera diferenciada en sus campos de trabajo. “Mi reto es consolidar a Vidrios y Cristales Ontiveros como una empresa líder en el mercado nacional; que se mantenga a la vanguardia en cuanto a sistemas y productos de alto desempeño. Una empresa totalmente automatizada y con la capacidad industrial para atender al mercado de gran volumen. Trabajando de la mano de destacados inversionistas en proyectos cuyo mayor impacto sea mejorar la calidad de vida de sus usuarios”. C.P. Francisco Ontiveros. |

Proveedores Destacados |

Grupo Termo Control S.A. de C.V. pioneros en soluciones innovadoras de climatización Torre Koi es uno de lo más recientes trabajos de GTC con Internacional de Inversiones, durante sus más de 30 años de relación comercial se les ha confiado realizar la ingeniería del sistema HVAC de gran parte de los proyectos de esta desarrolladora. Por más de casi cuatro décadas, Grupo Termo Control se ha consolidado en la República Mexicana como uno de los proveedores de climatización con mayor prestigio en el mercado. Estatus que se le atribuye por sus servicios vanguardistas y la autonomía que les brinda contar con sus propias líneas de producción, capaces de responder a la complejidad de cualquier proyecto. Torre Dataflux, Torre Aon, Torre Campestre, Torres Liu East y Liu West, son algunos de los proyectos en los que Grupo Termo Control ha colaborado con Internacional de Inversiones, siendo el más reciente Torre Koi, el cual ha sido uno de sus mayores retos por las exigencias que conlleva la que será la torre más alta de México y sus requerimientos LEED. Para el proyecto Koi, Grupo Termo Control realizó toda la ingeniería del sistema HVAC, incluyendo la automatización y el modelo de energía de todo el edificio. Éste se diseñó a través del software Revit de Autodesk en 3D y con el cual se pudo hacer un cruce con las demás instalaciones para asegurar espacios y evitar las interferencias con el resto de áreas del edificio. Asimismo, en cumplimiento a la altura y responsabilidad ambiental que demanda el proyecto, se diseñó un sistema WSHP (Water Source Heat Pump) que no sólo

es flexible sino que también permite cumplir con las eficiencias energéticas requeridas para obtener la certificación LEED. En cuanto a la automatización, se diseñó un sistema para el control de todos los equipos de infraestructura del edificio, el cual posibilita que puedan ser monitoreados y controlados desde una estación remota por el personal de operación y mantenimiento. Por otra parte, en lo que concierne al modelo de energía, se generó una simulación del consumo energético del edificio tomando en cuenta factores como equipos de aire acondicionado, bombeo y consumo de agua, iluminación y materiales de construcción de la fachada del edificio. Todos estos factores a través del software especializado eQUEST que permite identificar las áreas de oportunidad para reducir el consumo energético. “Debido a la gran altura de Torre Koi se tuvo que crear un sistema especial de bombeo de agua. Se diseñaron verticales de tubería de acero para alimentar agua hasta el nivel 62 de Torre Koi y poder vencer la caída de presión tan grande que se requería. Éstas tuberías fueron diseñadas con un sistema de soportería antivibratoria y antisísmica que nos permite mitigar los efectos del movimiento inherente del edificio de gran altura, así como los micromovimientos generados por la expansión y contracción de la tubería a diferentes temperaturas”, explicó Ing. Victoriano Montemayor, Ingeniero de GTC y del proyecto Koi. El edificio contará con renovación de aire exterior filtrado y tratado, acon-

dicionamiento del 100% de las áreas interiores, además de un sistema de presurización de escaleras, tres cuartos de máquinas y una capacidad de 3 mil toneladas de refrigeración en todo el edificio que se abastecen con el sistema de aire acondicionado. “Utilizamos equipos de la marca ClimateMaster, de los cuales somos representantes exclusivos en México, que poseen una eficiencia por encima de la estándar. Los equipos utilizan el refrigerante ecológico R-410A el cual no daña el medio ambiente”. Apuntó el Ing. Montemayor.

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“El mercado del aire acondicionado ha cambiado drásticamente sobre todo en tecnologías de automatización y ahorro de energía. Nuestra empresa se ha puesto a la vanguardia adaptándonos por medio de nuestro proceso GTC Green Tech a utilizar tecnologías de punta y brindar un producto verdaderamente ecológico a nuestros clientes.

Planeamos seguir invirtiendo en las tecnologías emergentes, en personal más joven, calificado y con más experiencia en la tecnología actual e instrumentos. Dando la oportunidad a nuevas generaciones y transmitiéndoles la experiencia de nuestros 40 años de trayectoria empresarial en el mercado HVAC”. Compartido por el Ing. Francisco Barrenechea Garza CEO de Grupo Termo Control en entrevista con A+C Moderna. |

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HKS, 75 Aﾃ前S CREANDO ARQUITECTURA QUE MEJORA LA EXPERIENCIA HUMANA

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on el prestigio de ser considerada una de las 5 empresas de arquitectura más grandes de los Estados Unidos, HKS llega a sus 75 años de trayectoria. Más de siete décadas encaminadas a mejorar estilos de vida a través de una arquitectura innovadora, creativa y con visión en los más de 80 países a los que se ha extendido su profesionalismo. Su experiencia en diversos tipos de proyectos, mayormente complejos y de altas exigencias, les ha proporcionado una ventaja competitiva al punto de haber desarrollado diseños valorados en más de $75 billones de dólares, representado anualmente un considerado porcentaje dentro del volumen de construcción. Otro de sus factores de éxito ha sido la conformación de equipos de trabajo excepcionales alrededor del mundo, sus 30 oficinas albergan un poco más

de 1,000 profesionales que intervienen desde las diversas disciplinas ofrecidas como: arquitectura, urbanismo, diseño de interiores, diseño sustentable y la gerencia de proyectos, entre algunas otras. Cabe destacar que HKS se ha preocupado por fomentar el desarrollo de sus profesionales y es por ello que dentro de su filosofía, sus empleados tienen posibilidad de obtener acciones de la firma, lo que indudablemente se traduce en mayor compromiso y entrega para esta empresa. Hace 12 años, HKS se reafirmó en el mercado latinoamericano con la apertura de una oficina en la Ciudad de México y desde entonces ha ofrecido servicios competitivos y de gran calidad, siendo meritorio su reconocimiento por la Revista Obras/CNN como una de las 10 mejores empresas de arquitectura en este país.

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el principio. Entendemos que la mayoría de nuestros clientes se embarcan en un proyecto arquitectónico de construcción por un negocio, entonces contamos con esta premisa como el factor más importante para hacer una arquitectura que sea funcional, estética y que cumpla con las expectativas económicas”. Uno de sus más recientes proyectos en este país fue el Edificio de Laboratorios para el Instituto Nacional de Diagnóstico y Referencia Epidemiológica InDRE, el cual representó un gran desafío al ser el primer Laboratorio de Biotecnología en Latinoamérica con niveles de seguridad BSL2 y BSL3. El principal reto fue desarrollar un edificio muy complejo en su funcionamiento, con un presupuesto limitado,

con un calendario restringido y en donde se pudiera realizar la función de investigación, de diagnóstico epidemiológico, y al mismo tiempo hacer un ícono arquitectónico que resaltara la importancia de estos laboratorios. Además del interés por proyectar un edificio contemporáneo, el ahorro energético y la conciencia ecológica fueron elementos esenciales a la hora de concebir este edificio, para ello, sus fachadas se componen de cristales y celosías que minimizan la carga térmica y su orientación aprovecha la mayor cantidad de luz natural para un mejor desempeño de los empleados, asimismo, se utilizaron materiales locales y de bajo mantenimiento lo cual hace una operación más eficiente.

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En conversación con el Arq. Ricardo Rondón, Director General de HKS en México, conocimos algunos detalles de su experiencia: “El despacho desde su fundación ha intentado ser innovador y por ello contamos con áreas de investigación e innovación que nos ponen a la vanguardia del diseño. Nuestros equipos de trabajo son muy horizontales, donde el director de diseño está sentado en la misma mesa que los recién egresados e incluso con quienes participen del programa para estudiantes, ya que valoramos el aporte de todos desde su experiencia. Luego iniciamos concensos abiertos con los clientes, los desarrolladores, consultores desde las diferentes ingenierías, ayudando a nuestros clientes a que sus proyectos sean exitosos desde

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InDRE

El edificio de laboratorios para el Instituto Nacional de Diagnóstico y Referencia Epidemiológica InDRE, forma parte del plan maestro para las nuevas instalaciones del Instituto, las cuales constan de dos edificios, uno enfocado a áreas administrativas y de docencia y el otro a la investigación. Este último, consta de 4 niveles, dos sótanos y un nivel mecánico, que albergan laboratorios con sus respectivas áreas de apoyo al igual que oficinas para investigadores, almacenes y zonas de descanso. Este edificio ha sido diseñado de acuerdo a los más estrictos estándares de bioseguridad especificados por la NIH (National Institute of Health), la WHO (World Health Organization) y la CDC (Center of Disease Control) así como con la implementación de estrategias de sustentabilidad para promover la conciencia ecológica y el ahorro en el consumo energético. Las fachadas están diseñadas para

proyectar un edificio contemporáneo utilizando materiales que ayudan a optimizar la operación diaria del edificio. Las fachadas están compuestas principalmente por materiales como cristal, concreto, elementos prefabricados de concreto y celosías metálicas. Las fachadas sur y oeste cuentan con una segunda piel o envolvente de celosía metálica que ayuda a filtrar los rayos solares y sirve como parteluz para minimizar la carga térmica debido al asoleamiento natural. La ubicación y dimensión de los vanos fue estudiada para permitir una conexión visual directa entre el exterior e interior del edificio. En las fachadas se optó por usar materiales duraderos que impliquen un mínimo costo operativo de mantenimiento. El diseño del nuevo edificio para InDRE ha considerado como prioridad plantear tecnologías y materiales que ayuden al medio ambiente inmediato y a sus usuarios.

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INSTITUTO NACIONAL DE DIAGNÓSTICO Y REFERENCIA EPIDEMIOLÓGICA

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OTROS DESARROLLOS DE HKS EN MÉXICO ESTADIO CORONA: Este nuevo centro integral de entretenimiento y cuna del equipo de fútbol Santos Laguna, se construyó en un área de 20 hectáreas en la ciudad de Torreón con los estándares de diseño y comercialización con los que hasta entonces solo contaban los estadios europeos y norteamericanos. El estadio posee una deslumbrante fachada abierta, cubierta con una cortina de zinc, y tiene capacidad para 30 mil espectadores, una zona VIP con 3 mil asientos, además de 109 suites de lujo, restaurantes, gimnasios, salones de conferencias y una completa dotación tecnológica para llevar a cabo conciertos, actos públicos, entre otras actividades. “Los estudios preliminares del Estadio Corona fueron muy importantes ya que nos permitieron ayudar a definir con el cliente el tamaño adecuado del proyecto y cómo podíamos aprovechar las diferentes áreas para generar más

recursos, para esto, creamos secciones para invitar a socios corporativos - que son empresas que tienen operación en la región-, para que fueran parte del proyecto y patrocinaran parte de la construcción del estadio. También creamos áreas de lujo para poder atraer espectadores con mayor capacidad económica y que pudieran invitar a sus amigos o sus familias al estadio y hacerlo así un lugar más interesante, pero que a su vez generara otros ingresos para el equipo”. Afirmó el Arq. Rondón. En estos momentos, HKS se encuentra en el diseño conceptual de una nueva fase de este proyecto, que contempla nuevas zonas comerciales y un hotel con 60 habitaciones con vista a la cancha y un core de servicios y amenidades premium. Esta nueva etapa se prevé inicie construcción durante el 2015.

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CELESTE: RESIDENCIAS PRIVADAS Y SPA

Este desarrollo turístico se emplaza en Huatulco, un destino en el pacífico sur de México reconocido por su clasificación global como Green Destination, por esta razón, el principal desafío de este residencial de lujo en una playa privada, fue el especial cuidado y respeto al entorno y medio ambiente,

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para lo cual se tuvieron en cuenta factores como la huella de los edificios, el ahorro energético, la conservación de especies naturales propias de la región y la utilización de materiales locales principalmente en fachadas y mobiliario. “Hacía mucho que en Huatulco no se

construía un proyecto de lujo, y sabemos que Celeste ayudará a posicionar este destino de belleza natural”. Apuntó el Arq. Ricardo Rondón. Este desarrollo perfectamente integrado al contexto del lugar, está conformado por siete pequeños edificios de tres niveles, para un total de 21

apartamentos, y espacios comunes con albercas, jardines, restaurante, spa, gimnasio y club de miembros, ofreciendo tranquilidad a sus visitantes quienes son especialmente extranjeros que encuentran en este destino de México, exclusividad y un perfecto descanso.

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EL FUTURO DE HKS EN LATINOAMÉRICA: “Durante estos últimos 5 años de crisis, el habernos diversificado nos ha mantenido en una posición preponderante dentro de la arquitectura en México. Ahorita vemos un crecimiento en cuanto a inversiones, entonces esperamos que el 2014 siga siendo un año bueno y para el 2015 mantenemos excelentes expectativas ya que se prevé inversiones en el sector salud por parte del gobierno y allí pueden haber buenas oportunidades para nosotros, lo mismo en biotecnología, entonces, ya tenemos la experiencia en ese tipo

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de proyectos que muy pocos despachos tienen, al igual que tampoco hay muchos despachos multinacionales en México, lo que nos ayuda a prestar servicios muy sofisticados para proyectos específicos y para diferentes países de latinoamérica desde nuestra oficina en México”. Arq. Ricardo Rondón. |

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City Park

En su trigĂŠsimo aniversario, proyecta el nuevo polo de oficinas de alto estĂĄndar en Chile.

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el hecho de estar siempre renovándonos, de no tener prejuicios frente a los encargos, la investigación y la búsqueda por una mejor arquitectura en cada uno de los proyectos, se refleja en buenos resultados y la confianza de nuestros clientes. También nos resulta aprovechar los 30 años de experiencia de mi padre, como la de mi hermano y yo que venimos a inyectar nuevos aires y estamos siempre en un permanente intercambio de conocimiento y que considero se traduce en el éxito de esta oficina”, destacó el Arq. Juan Pedro Sabbagh, Socio de la firma.

Dentro de sus proyectos industriales más destacados y reconocidos en las bienales de arquitectura están las obras para la Central Clasificadora de Correos de Chile, la planta de envases central para Coca-Cola y la planta para la industria química Quimetal.

Este último es un emprendimiento privado, considerado el nuevo polo de edificios de alto estándar de la ciudad y al que Sabbagh Arquitectos se incorporó luego de un concurso en el que triunfó su propuesta de construir 10 edificios sobre un espacio público sin medianeros, sin distanciamientos,

“El tiempo nos ha confirmado que

Dentro de estos años de trabajo han abarcado exitosamente numerosos proyectos educativos y corporativos entre los que se destaca la Torre Nueva Las Condes y recientemente el conjunto City Park Santiago en Huechuraba. www.acmoderna.com

abbagh Arquitectos en sus primeros treinta años de presencia en la industria chilena, ha logrado además de reconocimiento, importantes legados para la arquitectura, prueba de ello fue demostrar a los desarrolladores nacionales quienes se habían mostrado tímidos en sus proyectos industriales, que sí era posible incorporar arquitectura en este tipo de obras. El gran cambio liderado por esta firma, abrió camino a los arquitectos dentro de un segmento que hasta entonces solo era para los ingenieros, y demostró que la visión de los arquitectos no solo se limita a aportes en imagen, sino visión para mejorar y aprovechar espacios, hacerlos funcionales, correctamente distribuidos y eficientes, lo que sin duda se convierte en una mejora de los procesos productivos.

| Aniversario Especial

y que por el contrario ese espacio se convirtiera en un tejido que los relacione, los integre y que a la vez aporte urbanismo. Visión que para la Sociedad de Inversiones Urbanas, mandante del proyecto, fue absolutamente deslumbrante ya que solo estaban visualizando construir su edificio corporativo y subdividir el terreno para la venta, sin embargo, el despacho del Arq. Juan Sabbagh contempló convertir las hectáreas en un nuevo barrio. Hasta este momento son dos los edificios construidos y están en proceso las siguientes etapas, los ya entregados poseen en su primer piso servicios como gimnasio, parking, un zócalo con un casino y un equipamiento comercial que le proporciona un valor adicional y especial a estos espacios.

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| Aniversario Especial Uno de los edificios pertenece a la cadena de farmacias Cruz Verde y se diseñó en una estructura de marco con vigas en el cual se planteó un edificio de seis pisos más un ala de siete pisos. El edificio posterior es de una estructura postensada, con vigas solo trimetrales y un piso adicional, éste, diseñado con un estándar y una configuración diferente ya que está destinado a la renta de oficinas. Ambos edificios se aprecian desde todas sus fachadas, por lo cual no existe una fachada principal y todas están caracterizadas. Cabe resaltar, que estos edificios, desde el inicio se concibieron dentro de los estándares que se requieren para una certificación LEED. El edificio

de Cruz Verde se proyectó con un atrio central a la altura de la estructura que permite que haya ventilación natural especialmente en temporadas medias del año, en la que la temperatura disminuye considerablemente los consumos de equipos de clima. El edificio también posee un sistema de cerramiento sofisticado, el cual permite lograr con pocos recursos, índices elevados de control térmico y solar, y sistemas de VRV condensados por agua. Tanto para estos edificios como los futuros, las decisiones que se tomaron sobre centrales térmicas y tipo de energía a utilizar, se definió a través de un estudio de geotermia por EA Buildings y la asesoría de especialistas LEED y de eficiencia energética.

“Nosotros creemos que estas certificaciones lo que hacen es que tus procesos, metodología y luego la construcción tengan un certificado de buena conducta, porque a la larga estos procesos debieran ya estar incorporados en los procesos de diseño, sobre todo en los tiempos que hoy día estamos viviendo, por lo tanto, el edificio y los espacios públicos sin ser requerido o estar persiguiendo los estándares LEED proponen sistemas ciento por ciento pasivos en muchas de sus definiciones de diseño” Apunto el Arq. Juan Pedro Sabbagh. Por su parte, Sabbagh Arquitectos sigue consolidándose como una oficina con un destacado producto de arquitectura en Chile, sin embargo sus expectativas en el corto plazo se dirigen a internacionalizar su despacho y llevar su trabajo a los países vecinos y otros continentes. |

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Molina Morel, más de seis décadas edificando con calidad y cumplimiento

esde hace 65 años viene trabajando en Chile, esta empresa dedicada al desarrollo de edificaciones de vivienda de gran altura. Liderada por el Constructor Civil Germán Molina, comienza el camino de Molina Morel Inmobiliaria y Constructora, la cual se ha caracterizado por ser una empresa familiar dinámica y confiable. Las Condes

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La antigüedad y compromiso de esta compañía en el mercado inmobiliario, ha permitido que cuenten en la actualidad con una inmejorable y sólida imagen, pues al desarrollar los proyectos, siempre prima el bienestar y necesidades de quienes finalmente habitarán sus departamentos. El Constructor Civil José Molina, gerente general de la empresa, se refiere al respecto: “Nosotros construimos y vendemos un proyecto pero no nos desligamos de él, seguimos siempre atendiendo cualquier inquietud de los clientes para su satisfacción. Esta es una de la razones por la que muchos de nuestros clientes sean referidos, es decir que vienen porque un amigo o familiar compró un departamento en Molina Morel y les sugieren que inviertan en esta empresa, o, son antiguos

clientes, que llegado el momento de ampliarse o reducirse nos preguntan qué tenemos en venta”. En este aniversario especial Molina Morel celebra el haber obtenido el reconocimiento LEED GOLD, con su proyecto residencial: Edificio Las Condes 13.800, destacándose éste, por ser el primer edificio de vivienda certificado en Chile e Hispanoamérica con tan alta distinción. “En realidad, todo lo que proyecta y construye Molina Morel tiene altamente considerado el ahorro energético, por lo tanto ya teníamos mucho camino avanzado. Lo que hicimos fue revisar con una empresa certificadora los requisitos que exigía la certificación LEED, y como constatamos, varios de ellos ya los teníamos, por lo que decidimos postular a esta certificación”, explicó el Ing. Molina.

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Edificio Las Condes 13.800 Este proyecto cuenta con 15 pisos y 140 departamentos que no solo garantizan el confort de sus usuarios, sino que también logra una reducción del costo operacional del edificio, así como en el gasto mensual de sus habitantes por concepto de sus servicios. Con una excelente conectividad a vías de acceso y con un diseño y tecnología que se traduce en un gran ahorro, el edificio hace uso de paneles solares para el agua caliente sanitaria; las fachadas están revestidas con un material aislante térmico y en las ventanas con cristal termopanel para atenuar la pérdida de calor, entrada del frío y ruidos. Las áreas comunes están presurizadas, para mantener una presión positiva en

los pasillos y lograr así, que los humos y olores de los departamentos no se propaguen a los alrededores. Cuenta además con un área exclusiva para fumar, la cual se encuentra en los jardines del edificio, debidamente señalizada y apartada con el fin de no afectar a ninguna persona. Durante el proceso de construcción, Molina Morel se preocupó en utilizar materiales reciclados y una serie de adhesivos libres de solventes para evitar la contaminación del aire: “Se cerró con mallas el edificio, para evitar la polución de polvo hacia el exterior y reducir también los ruidos para no molestar a los vecinos. Los motores de las bombas utilizadas tuvieron una efi-

ciencia del 95% para evitar la pérdida de energía”, afirmó Ing. José Molina. Molina Morel, se plantea como una empresa dinámica y absolutamente confiable como lo afirma su logo : Molina Morel “Cumple”. Esto es la base del prestigio que esta marca se ha ganado en el mercado generando una gran fidelidad en los clientes quienes han experimentado los beneficios de vivir en un departamento Molina Morel. Hoy Molina Morel está en proceso de certificación LEED con su proyecto Gustavo V y posteriormente con su proyecto Isabel la Católica, ambos ubicados en Las Condes, Santiago de Chile. |

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Odebrecht Infraestructura, liderando los proyectos portuarios mĂĄs relevantes del PerĂş

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on 35 años de trabajo contínuo en Perú, la Constructora Norberto Odebrecht, de origen brasileño se ha posicionado como una de las más importantes del país sudamericano, principalmente en los sectores de ingeniería, construcción, proyectos industriales y de energía. Asimismo, el brazo constructor de esta empresa, “Odebrecht Infraestructura”, ha abarcado ininterrumpidamente los proyectos portuarios más agresivos del Perú durante los últimos cinco años, siendo el Sistema de Recepción, Almacenamiento y Embarque de Concentrados de Mineral y Amarradero

“F” en la Bahía Islay para la empresa Tisur S.A., uno de sus emprendimientos actuales. Este proyecto, el cual Odebrecht se adjudicó a través de una licitación privada, contempla la construcción de un puerto alterno al ya existente Puerto Matarani en Arequipa, Perú, que por su infraestructura avanzada en edad y tras el incremento de las exportaciones, necesita un punto de embarque adicional que supla las necesidades de los nuevos clientes mineros dentro de la misma bahía. El nuevo sistema permitirá el embarque de 2300 TPH de minerales, en su mayor parte cobre,

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provenientes de las empresas Glencore Xstrata y Sociedad Minera Cerro Verde. La participación de Odebrecht abarca desde el diseño, ingeniería, suministro, instalación, construcción, comisionamiento, puesta en marcha y operación asistida temporal del sistema. El proyecto contempla construcción civil común, por tanto, al estar conformado por un terreno rocoso, se ha cimentado directamente sobre él, estimando una capacidad por encima de los 6 kg/cm2; un sistema aporticado de concreto armado, techos metálicos y cobertura hermética.

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Con respecto al proceso, la entrada del mineral se realizará vía terrestre por medio de camiones, y a través de un sistema férreo ya existente, cuya idea de diseño busca hacer una derivación de aproximadamente 300 metros hacia uno de los dos edificios para descarga con grúas pórtico y una recepción camionera para desembarque de cuatro camiones. El ingreso del material a los almacenes se realiza a través de carriles tripper móviles, diseñados para impedir la liberación de materiales al exterior, y posteriormente éstos a una torre de transferencia ubicada al borde del acantilado que, a través de fajas distribuidoras, finalmente entregarán el mineral al shiploader (cargador de navíos).

Este proyecto viene siendo ejecutado bajo altos y estrictos estándares de seguridad, salud ocupacional y medioambientales en minería, dictados por el decreto supremo 055 del Ministerio de Energía y Minas, así como las políticas de seguridad, salud en el trabajo, y calidad de Odebrecht. “Tanto en la etapa de construcción, como en la etapa de operación, el proyecto beneficia a nivel laboral a las poblaciones vecinas, además que aporta crecimiento a la región y atrae mayores inversiones, mayor número de personas, y con ello, necesidades de alojamiento, de bienes y servicios. Además, con la política de sostenibilidad que estamos implantando con nuestro cliente, buscamos generar para los

asentamientos humanos cercanos y la propia ciudad de Matarani, avances y soluciones en temas críticos para ellos como lo es el agua potable“. Afirmó el Ing. Juan Luís De Las Casas, Gerente de Obra del Proyecto Matarani. Odebrecht está siempre tras la conquista de proyectos que generen el mayor beneficio posible a la población. Durante los últimos años con sus participaciones público-privadas ha ayudado a viabilizar proyectos socialmente responsables y centrados en las necesidades del país como lo es el desarrollo energético. “Estamos analizando posibles participaciones para el desarrollo de hidroeléctricas en el Perú, así como en proyectos viales como Vías Nuevas de Lima, Metro de

ArcelorMittal ofrece una solución a la medida para usted. Las soluciones ArcelorMittal para las fundaciones tienen una amplia variedad de aplicaciones, desde la excavación simple hasta apoyar proyectos complejos como: Estructuras de muelles de alta capacidad en los puertos más importantes del mundo Fundaciones para puentes, carreteras, autopistas y pasos a desnivel Construcción de diques de protección contra inunda ciones y núcleos de represas de tierra Instalaciones de puertos y marinas Construcción de estacionamientos subterráneos y sótanos de construcción Entre otros

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Limay Evitamiento de Cusco, en las cuales se va a impactar positivamente las zonas de congestión y arterias principales de la ciudad. Es la diversidad y complejidad de los tipos de obras que ejecutamos, lo que nos hace sobresalir en mercados cada vez más exigentes“. Ing. Juan Luis De Las Casas. |

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rcelorMittal es la empresa más importante de acero y minería a nivel mundial. Está guiado por una filosofía de producir acero de manera segura y sostenible, es el mayor proveedor de productos de acero de calidad en todos los principales mercados que incluye: el mercado automotriz, el de construcción, el de aparatos electrodomésticos y de empaquetado. ArcelorMittal cuenta con una capacidad de producción de aproximadamente 120 millones de toneladas anuales de acero, tiene oficinas en más de 60 países y cuenta con una presencia industrial en más de 20 países. ArcelorMittal Projects, está presente en Latinoamérica e islas del Caribe y está en contacto directo con los proyectos de ingeniería, por ello contamos con oficinas en Perú, Panamá, Venezuela, Colombia, Brasil, Chile y Argentina para así poder atender y abastecer a nuestros clientes de los diferentes productos metálicos para fundaciones y contención que manejamos, como son: Tablestacas laminadas en caliente, tubos (pilotes y de conducción), barras helicoidales, micropilotes, vigas especiales, entre otros. Brindamos un soporte de Ingeniería desde nuestra matriz principal ubicada en Luxemburgo y desde nuestros departamentos de Ingeniería de la región (Sudamérica y Centroamérica) ubicadas

en Chile y Brasil. Entonces presentamos alternativas constructivas desde la etapa de estudio hasta el detalle final de diseño para los proyectos: Portuarios, Muelles, Obras Civiles, Edificaciones, Viales, Sanitarias, entre otros. Actualmente, estamos presentes en proyectos, como: • Mejoramiento del Puerto TisurMatarani – Perú • Ampliación del Muelle Norte del Callao – Perú • Construcción Rompeolas del Puerto de San Antonio – Chile • Ataguías para Puente sobre Río Bueno – Chile • Instalación del Muelle El Bosque – Colombia • Instalación de Ampliación Mamonal – Colombia • Ampliación del Puerto de Barcadera – Aruba • Construcción del Puente Nigale en Maracaibo – Venezuela • Construcción del Tercer Puente sobre el Canal de Panamá – Panamá •

Ampliación de la Terminal Granelera de Puerto Cortes – Honduras

Nosotros organizamos charlas técnicas, discusiones y reuniones con las empresas involucradas en el mercado de la ingeniería y construcción, donde nuestros especialistas explican el uso

correcto de los sistemas Metalicos. Hacemos visitas técnicas a la misma obra durante el proceso de instalación, con la finalidad de dar soporte técnico constante y garantizar el éxito de las soluciones metálicas a nuestros clientes: inversionistas, propietarios, diseñadores, instaladores, concesionarios. ¿Cuáles son las ventajas que tendría el uso de tablestacas ArcelorMittal en comparación con el uso de los sistemas convencionales? Las tablestacas ArcelorMittal son perfiles Metalicos laminados en caliente, permite una rápida instalación como elemento de sostenimiento, al ser laminadas en caliente y ser unidas mediante una conexión tipo Larssen (por resbalamiento) permite que sean usadas en proyectos de excavaciones profundas como cimentaciones. Por la resistencia que tienen (según diseño) cumple una doble función: Soportar cargas verticales y horizontales, con ello se consigue trabajar en proyectos de: Puentes como pilares; Estacionamiento subterráneos reemplazando a los muros pantalla de concreto; Vías Expresas; Túneles; Pasos a desnivel y en proyectos portuarios. En todos ellos se obtiene un mayor beneficio, mejorando considerablemente los tiempos de ejecución del proyecto comparándolos con el uso de los sistemas convencionales. |

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TEN Arquitectos, liderando una mejor arquitectura y diseño a nivel internacional

a trayectoria de TEN Arquitectos inició hace 28 años tras la iniciativa del Arq. Enrique Norten de fundar un despacho que sirviera a las ciudades y a las comunidades a las que llegara su trabajo a través de la creación e investigación de una mejor arquitectura y diseño. Sus primeros trabajos aunque modestos y pequeños, tomaron mucha importancia en el mercado y los medios internacionales, lo cual los llevó rápidamente al reconocimiento en México y en el extranjero, ganancia que durante la década de los 80 era poco común entre los despachos latinoamericanos. Tras el éxito contínuo de la firma y el liderazgo del Arq. Norten establecieron en el año 2001, su oficina en Nueva York, desde la cual atienden los proyectos de Estados Unidos.

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“Nosotros tenemos nuestro propio lenguaje y digamos que no es un tipo de arquitectura pero es una forma de expresión, nosotros no creemos en la arquitectura de estilo o tampoco brincamos de un lenguaje a otro, nosotros nos sentimos cómodos con este vocabulario arquitectónico que hemos desarrollado durante todos estos años y que es como las artes, es la sintaxis que nos permite expresar nuestra forma de ver el mundo o de ver la arquitectura”. Afirmó Enrique Norten en entrevista con A+C Moderna. Uno de sus proyectos más recientes en el país Azteca es el edificio de usos mixtos Eurocenter, emplazado en Santa Fé, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo del Distrito Federal. Este emprendimiento privado se visionó a partir de un mercado claramente definido pero con necesidades de integración, para lo cual el proyecto se convierte en una solución y un pequeño remanso de urbanidad,

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en el que aparte de su uso corporativo, se buscó tejer el conjunto con el resto de la ciudad a través de zonas comerciales, plazas energizadas de buen tamaño, y senderos de espacio público que proporcionen a la ciudad opciones de convivencia y encuentro. El edificio de grandiosas vistas a la ciudad, cuenta con 15 niveles de diferentes volúmenes que se recubren de una fachada contínua para mayor privacidad de los usuarios al interior de la estructura, así como superficies ideadas para oficinas ejecutivas y consultorios médicos que cumplen con las más altas exigencias de este tipo de inversionistas.

Este proyecto desde su diseño hasta finalizar la construcción, consideró de manera fundamental el compromiso y la responsabilidad desde todos los ámbitos posibles: “Creemos que la sustentabilidad va más allá de las condiciones ambientales y por supuesto el edificio cuenta con las tecnologías más al día en cuanto a ahorro de energía, de agua, y considera todas las opciones pasivas para reducir los distintos consumos, pero también fue un objetivo incrementar las mejores relaciones de condición social y por ende las mejores relaciones económicas, que al final todo tiene que ver con la sustentabilidad”. Aseguró el Arq. Enrique.

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Proyectos en Norteamérica En sus 15 años de trayectoria en Los Estados Unidos TEN Arquitectos suma un importante número de edificios proyectados en Nueva York, Miami, California, Whashington, y una creciente ocupación en el despacho de este país. Algunos de sus trabajos más representativos son el proyecto de usos múltiples Mercedes House y la Escuela de Negocios Campus Livingston para Rutgers.

Mercedes House Es un proyecto de más de 100 mil metros cuadrados construidos y que ocupa tres cuartas partes de una manzana sobre la 11ª Avenida. El proyecto contempla una base comercial, un showroom de Mercedes Benz, un establo para la Policía montada de Nueva York, mercado, gimnasio y 27 niveles habitacionales con un aproximado de 960 apartamentos rentados. Este edificio se ha convertido en uno de los destinos más solicitados para vivir en Manhattan y su éxito se demuestra en sus copadas listas de espera.

Esta revolucionaria propuesta del Arq. Norten lo destaca como uno de los edificios con mejor diseño al oeste de la ciudad. Su privilegiada orientación y su forma de zeta ascendente lo premia con las mejores vistas a la ciudad, el Clinton Park y al Río Hudson, dando una condición privilegiada a cada unidad, y la oportunidad de crear terrazas y un mayor número de departamentos. Además de estas características uno de

los valores agregados de Mercedes House es el compromiso ambiental a partir de la utilización de materiales reciclados en la práctica constructiva, incorporación de sistemas para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero, el vertido de residuos y sus áreas verdes que también se mantienen de forma sostenible para brindar aire puro y de mejor calidad al interior de la estructura.

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Rutgers Livingston Este edificio es la Escuela de Negocios de la Universidad de Rutgers y se encuentra ubicado en el lugar más importante del Campus de Livingston ya que es la bienvenida de todos los estudiantes y visitantes. Sus 14,000 metros cuadrados hacen parte del plan maestro que desarrolla TEN Arquitectos para esta institución y que espera transformar los espacios en instalaciones urbanas con mayor eficiencia. La estructura sustentable y ambientalmente consciente promoverá el aprendizaje, la interacción y a la comunidad misma. “Es un edificio que utiliza los métodos constructivos y los materiales más vanguardistas que existen en el mercado, esto nos ha permitido cumplir con las condiciones de eficiencia que exigen las grandes universidades o estas grandes instituciones de investigación en Norteamérica” Afirma el Arq. Norten.

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Por su parte, los proyectos de TEN Arquitectos seguirán cosechando reconocimientos, así como esta firma otorgando calidad e innovación a sus clientes y transformando la arquitectura de norte y centroamérica. |

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Proyectos actuales

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1. Universidad CENTRO, educacional, Ciudad de México 2015 2. Universidad Panamericana Campus Mixcoac, educacional, Ciudad de México 2015 3. La Cornisa, habitacional, Ciudad de México 2015 4. Hotel 550 Washington Street, hotel, New York 2016 5. Bam South Site, usos mixtos, New York 2016 6. West End Square 50, usos mixtos, Washington D.C. 2016 7. West End Square 37, usos mixtos, Washington D.C. 2016 8. One Ocean, usos mixtos, Florida 2015 9. 321 Ocean Drive, residencial, 2015 10. New York Public Library, cultural, 2015 11. Cine Cosmos, cultural, Ciudad de México 2015 12. Paseo Bravo, Puebla, 2015 13. Club de Empresarios, Puebla, 2016

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World Green Center, arquitectura y planificaci贸n sustentable por: cCe arquitectos Ciudad Empresarial en Santiago de Chile

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n el sector de Ciudad Empresarial en Santiago de Chile, cCe arquitectos fue ganador de un concurso que contemplaba el diseño de un edificio de oficinas que llegara a generar un ambiente diferente al sector, en el cual no existía el espacio público, ni áreas verdes donde la gente pudiera tomarse un descanso. Según el Arq. Cristóbal Correa Ehlers, socio fundador de la compañía, la propuesta que ellos plantearon para el World Green Center se basó en generar conexiones y vínculos tanto con el entorno como con las personas entre sí. “Nuestra propuesta contempla el espacio “no ocupado” por las edificaciones como espacio de uso público, donde todos son dueños, formando así, parte del patrimonio de Ciudad”, apuntó.

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El proyecto que aún no se encuentra construido, contará con siete pisos de oficinas y plantas entre los 250 y los 3.600 metros cuadrados; un representativo porcentaje de la estructura estará destinada al comercio, en los que se encontrarán tiendas y restaurantes, además de una galería de arte, auditorio y 12 mil metros cuadrados de áreas verdes. World Green Center aspira a obtener la certificación LEED Platinum, siendo

este el primer proyecto en Chile postulado en esta categoría. Según el Arq. Correa, esto ha sido posible, ya que: “Proponemos espacios contemporáneos, vinculados entre ellos y con el entorno, siempre guiados por nuestra línea base de pensamiento, que es lograr la mayor eficiencia energética relacionada al menor consumo, por tanto a la menor contaminación global, y al ahorro económico en un mediano plazo. La sustentabilidad está presente desde el primer análisis hasta

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la última decisión de diseño que se toma en nuestra oficina”; y como no, si este arquitecto fue formado en Foster + Partners, estudio del arquitecto británico Lord Norman Foster, uno de los más influyentes de nuestro tiempo y de los precursores en materia de sustentabilidad.

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Este proyecto, incorporará un diseño de fachada pasiva que reduce la radiación solar, contribuyendo así a la disminución de la energía utilizada por los equipos de clima, entre ellos el sistema de VRV que está diseñado para ahorrar hasta un 40% de energía en comparación con los edificios de oficinas tradicionales en Santiago. En cuanto al uso del agua, hay un 50% menos de utilización en el agua potable: “Eso lo logramos a partir de

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dos medidas, la primera, utilizando artefactos sanitarios eficientes con porcentajes de ahorro superiores al 50% y la segunda, se debe a que nosotros estamos cosechando las aguas lluvias, las cuales se almacenan y reutilizan para el riego del parque público”, explicó el Arq. Correa. Por otra parte, World Green Center, contará con una cubierta verde, lo que sumado a otras medidas, aporta en la disminucion de calor. La totalidad de las oficinas estarán en un cien por ciento ventiladas de forma natural, y tendrán dos o más orientaciones, permitiendo el ingreso de la luz por ambos lados, y se mantenga así la luz natural en los espacios. A su vez, para este proyecto se producirá energía “In Situ” a través de paneles fotovoltáicos que generarán la energía suficiente para mantener los estacionamientos subterráneos iluminados durante todo el día.

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Todos estos aspectos han permitido que este proyecto sea considerado, como un emprendimiento sustentable, incorporando también la experiencia que vivirá el usuario, al disfrutar de espacios públicos de calidad y espacios interiores con las mejores condiciones espaciales y ambientales.

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La empresa cCe arquitectos continuará con iniciativas como las del World Green Center, que sin duda marcarán la diferencia en cómo diseñar edificios de oficinas y cómo concebir el acto de trabajar, asociado a las áreas verdes y el espacio público, ya que el arquitecto Correa enfatiza que: “El diseño y la construcción de un edificio en particular, sumado al edificio vecino, y al otro vecino, finalmente es una sumatoria de construcciones que en conjunto conforman la ciudad, es por eso que siendo conscientes de ello, cada edificio que diseñamos debe ser un aporte a quien lo habita, al entorno, a la ciudad y sus habitantes”. |

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Aguirre & Boza Arquitectos presentan sus nuevos y vanguardistas dise単os en Lo Barnechea. 78

racisco Javier Aguirre y Fernando Boza, son dos jóvenes arquitectos chilenos, socios fundadores de este estudio que en su corta trayectoria suman un importante número de participaciones en proyectos de gran envergadura en su país de origen. En esta ocasión, la esmerada y exitosa carrera de sus líderes sigue creciendo con dos emprendimientos mixtos, que se destacarán por tener diseños particulares,

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además de contar con características sustentables. Son estos Boulevard La Dehesa y Edificio La Dehesa, ambos emplazados en Lo Barnechea, Santiago y desarrollados en asocio con la oficina Fernando Boza Arq. Asc. Boulevard La Dehesa, contará con una superficie construida de 18.500 metros cuadrados, en un sector residencial, donde su cliente, decidió invertir debido a la alta demanda de

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El proyecto se encuentra conformado por tres torres, las cuales estarán conectadas por una placa en el tercer nivel, creando una gran terraza y formando un amplio espacio exte-

rior, como área principal. Asimismo, este proyecto contará con una sala de bowling, seis salas de cine, un teatro y salas de ensayos musicales abiertas al público. También habrá un centro médico y zonas de comercio en el primer piso, tales como: farmacias, panaderías, sushibar, gimnasio y varias cadenas de restaurantes chilenos. El arquitecto Francisco Aguirre, socio de la compañía, se refirió Boulevard La Dehesa, como un emprendimiento

sustentable, que tomará algunos aspectos bioclimáticos como elementos creativos de Boulevard La Dehesa: “En el fondo, el edificio se armará con una gran piel verde, la cual tendrá unos espejos de agua que le dan mucha vida a los edificios, esta agua a su vez tiene la misión de climatizar el espacio, ya que se comienza a evaporar, permitiendo alimentar y regar esta piel verde, creando así un espacio agradable”. Por otra parte, el Edificio La Dehesa

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servicios, oficinas y espacios de esparcimiento que se han desarrollado en los últimos años. En el primer piso de Boulevard, se define un gran corredor comercial, el cual tiene dos volúmenes superiores para proteger a los peatones del calor y la lluvia.

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contará con una superficie construida de 15 mil metros cuadrados, en el que habrán ocho pisos destinados a oficinas, una placa comercial que alberga dos pisos con terrazas públicas, restaurantes y espacios que rescatan la vista del sector, además de cuatro niveles de estacionamiento subterráneo. “El edificio estará compuesto por una gran piel vegetal en su parte superior que actúa como una capa aislante del sol y como una cámara de aire, impidiendo la radiación directa en el edificio, y evitando así el sobrecalentamiento. A su vez, este espacio permite la circulación de aire ayudando aún más en este principio. Para las fachadas norte y poniente que son las que reciben mayor cantidad de sol durante el día, se generará una doble fachada; hacia el interior, muro cortina en ter-

mopanel y hacia el exterior, una piel vegetal la cual va cambiando según las épocas del año”, explicó el Arq. Francisco Aguirre. En ambos proyectos la estructura se soportará en hormigón y acero, con la diferencia de que en el Edificio La Dehesa, trabajarán con un sistema antisísmico, utilizando el hormigón para construir los pilares fundamentales y muro cortina en la parte externa del edificio. La empresa Aguirre & Boza Arquitectos se encuentra trabajando en estos dos emprendimientos, los cuales tienen previsto finalizar a mediados del 2015, teniendo en cuenta que son obras que ameritan un gran trabajo de arquitectura y diseño. Además, se encuentran realizando los estudios para saber en qué categoría LEED se certificarán.

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La tecnología BIM permite georreferenciar los proyectos y así entender las condiciones de luminosidad en cada uno de los recintos, siendo eso de gran ayuda para los clientes y para la empresa. El sistema además, permite entregar y corregir muy rápidamente, ya que toda la información proviene de un modelo tridimensional, por lo tanto todos los cambios que se realicen en cualquiera de las vistas, se actualizan automáticamente en todas sus dimensiones. |

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Tecnología BIM (Building Information Modeling)

Aguirre & Boza Arquitectos, desde sus inicios implementó la tecnología BIM (Building Information Modeling), como plataforma base para el desarrollo de sus proyectos. “Modelamos todo en tres dimensiones lo que hace muy fácil el entendimiento con nuestros clientes, incluso hemos definido algunos proyectos trabajando con ellos en nuestra oficina”, apuntó el Arq. Aguirre.

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Arquitecto Ricardo Sánchez, innovando en la arquitectura de Guadalajara

Centro Médico Puerta de Hierro

l Centro Médico Puerta de Hierro es uno de los proyectos más importantes de Guadalajara y de la trayectoria del Arquitecto Ricardo Sánchez, quien desde 1980 hasta ahora, ha realizado diseños para múltiples residencias y edificios tanto en México como en el extranjero. Sin embargo, solo hasta el año 2000 fundó su despacho en el que sin duda se han desarrollado integral y exitosamente todo tipo de proyectos, siendo uno de los más destacados este complejo médico. El Centro Médico Puerta de Hierro se ejecutó en dos etapas, la primera de

ellas inició con la construcción de tres torres de no más de 6 pisos de altura destinadas a la cirugía ambulatoria, centro de oftalmología y consultorios de diversas especialidades. Tras su éxito, se construyó una segunda etapa conformada por un edificio de 110 metros de altura para un hospital y que desde entonces se convirtió en uno de los más icónicos de la ciudad. De su arquitectura se destaca la intención de paños de cristal en las tres torres corporativas que se conectan a cinco pies de altura por un lobby con asensores panorámicos para pacientes y visitantes, y los de uso exclusivo para

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Puerta de Hierro ha sido uno de los sectores de mayor crecimiento en Guadalajara, con más de 20 corporativos de lujo y los centros comerciales de mayor afluencia en el estado. Es por esta razón que el Centro Médico

se inmersa en el lugar ofreciendo espacios funcionales y confortables que rompen con los esquemas de los hospitales convencionales, sus habitaciones se diseñaron a manera de hotel de tal forma que el paciente encuentre placentera su estadía y recuperación. El edificio cuenta con un área de 24,100 metros cuadrados, comprendidos en 23 pisos y siete niveles de estacionamiento subterráneo. Es considerado un edificio inteligente, debido a que el sistema de luz es controlado por un mecanismo B3 al igual que otros edificios de vanguardia en Mexico como: Torre Guggenheim

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médicos con la facilidad de comunicar consultorios con estacionamientos y áreas clínicas. Del edificio posterior se destaca una ligera curvatura en su fachada principal, también de cristal serigrafiado, para protección de la radiación solar. La estructura está soportada totalmente en acero y hormigón y de sus interiores se destaca el uso de mármol y granito.

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Guadalajara, Torrena, Torre Aura Lofts y Torre Aura Altitude. Por otra parte, la misión del taller del Arq. Ricardo Sánchez será continuar logrando excelencia mediante la creación de espacios que dignifiquen la vida humana con funcionalidad, belleza, armonía y que se beneficien además de los avances tecnológicos con un estilo mexicano contemporáneo.

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“Fui director de Proyectos durante muchos años en un despacho muy importante a nivel nacional e internacional, después me separé e inicié mi propio despacho, en el cual llevo trabajando 14 años y hemos desarrollado proyectos de todo tipo, tanto de interés medio, como de lujo, edificios corporativos, torres de departamentos, urbanísticos, con los cuales buscamos siempre generar una arquitectura

nueva, moderna y sobre todo que se adapte a la persona. Actualmente, la arquitectura genera cosas muy interesantes y las nuevas generaciones vienen empujando fuerte, creo además que la arquitectura ahora va más enfocada al ser humano y al entorno, lo cual es realmente valioso”. Arq. Ricardo Sánchez.

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En Primera Persona

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Terraz Interlomas, combinación de lujo en un solo lugar

El proyecto Terraz Interlomas, es el primer desarrollo de usos mixtos bioclimático de la zona y cuenta con oficinas y áreas de comercio diseñadas bajo estrictos criterios de sustentabilidad: “Este proyecto fue concebido para ser un edificio que brinde todas las ventajas de un espacio eficiente y contemporáneo, que además maximice el confort de los usuarios, sin que esto implique el detrimento del medio ambiente”. Afirmó el Arq. José Piccioto, socio fundador del estudio.

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bicado dentro de la moderna zona de Interlomas, en el Estado de México, se encuentra el proyecto “Terraz Interlomas”, desarrollado por el estudio Picciotto Arquitectos, el cual cuenta con una amplia experiencia en la ejecución de proyectos de vivienda, edificios corporativos, comerciales y turísticos, siempre en la constante búsqueda de la creatividad, vanguardia y la incorporación de elementos sustentables en cada uno de ellos.

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Debido a su alto compromiso con la conservación del entorno, Terraz Interlomas posee un sistema alternativo de reutilización de agua, al igual que una planta de tratamiento, controles de acceso y monitoreo de equipos. Una de sus singularidades es que goza de 360° de luz natural a través de sus fachadas y parasoles, que generarán sombreado evitando el calor y el aislamiento del entorno. Además de contar con una amplia gama de servicios y amenidades, tales como: helipuerto, terrazas, amplios andadores, núcleo de servicios para cada zona, elevadores panorámicos y áreas verdes. Por otra parte, el emprendimiento estará integrado por 47 oficinas y 12 locales para comercio, un centro de negocios y un roof garden en el último nivel. Sus áreas libres se conformarán de la plaza de acceso, motor lobby y parte del estacionamiento.

“Para la ejecución de este proyecto, utilizamos losas rígidas de concreto, la envolvente de la fachada la realizamos con vidrios laminados de alta eficiencia, teniendo en cuenta las capacidades reflectivas que estos tienen y los parasoles están hechos a base de un recubrimiento de teflón para su mejor mantenimiento”, explicó el Arq. Picciotto. A través de la envolvente transparente se logró generar muy buenas vistas las cuales se aprovechan desde sus pisos escalonados tratando de combinar los espacios interiores con el exterior. De la forma de su arquitectura proviene su nombre “Terraz”, y a través de ella también se buscó crear espacios de esparcimiento para el uso diario de sus usuarios. Uno de los principales retos fue lograr el equilibrio del edificio a través de un diseño pasivo en el que el ruido

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y el polvo de ésta área montañosa eran uno de los principales obstáculos, además de conseguir el satisfactorio uso contemplando una menor utilización de elementos mecánicos. La finalización de este corporativo, se tiene prevista para el mes de julio y ha tenido gran aceptación dentro del público, especialmente de jóvenes empresarios quienes desean tener sus oficinas en este edificio icónico del sector .

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La arquitectura sustentable de Terraz Interlomas, aportará sin duda, muchos beneficios a la calidad de vida de sus habitantes. “Tratamos de que en todos nuestros emprendimientos, el proceso de diseño sea único y responsable con el ambiente, fijándonos en el mínimo detalle que genere confort en nuestros clientes. Nos preocupa que todos los espacios estén lo más equilibrados posible en cuanto a iluminación y orientación”, expresó nuestro entrevistado. |

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Un vestĂbulo al aire libre da la bienvenida a los visitantes de Andaz PenĂnsula Papagayo, el primer resort de Andaz by Hyatt en Costa Rica

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endecido con una abundante belleza natural, que se caracteriza por densos bosques y aguas cristalinas, a Andaz Península Papagayo, en Guanacaste Costa Rica, no le queda fácil competir con su deslumbrante entorno. Para el Arq. Ronald Zürcher, este ambiente se convirtió en una fuente de inspiración cuando diseñó este hotel libre de obstáculos y de formalidades con una arquitectura vibrante y elegante, donde sus servicios y alojamientos temáticos incitan a sus huéspedes a despertar su creatividad y disfrutar ¡Pura Vida!. Este hotel perfectamente integrado con el paisaje circundante, cuenta con 153 habitaciones reflejando en cada una la belleza y las tradiciones indígenas de la costa noroeste de Costa Rica. En entrevista con A+C Moderna el

Arq. Adrián Saballos, Socio de Zürcher Arquitectos afirmó: “Muchas de las estructuras de este proyecto están inspiradas en elementos naturales, entre esos los capullos que encontrábamos cuando fuimos a ver las propiedades. Sin duda estos detalles fueron una guía al momento de iniciar el diseño”. La fachada está hecha de bambú de la región de Guanacaste, mientras que los interiores están decorados con arte local, ricas maderas, así como toques modernos por medio de muebles elegantes, y espacios que imitan los capullos y conchas que se encuentran en estas tierras. El proyecto consta de 20 edificios de distintos tamaños, siete son edificios de habitaciones, otros siete son salas de tratamientos estéticos que

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complementan el edificio principal del balneario. En éste último se ubican seis módulos de llegada, cuatro salas de reuniones y zona de catering.

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Dentro de sus servicios posee tres restaurantes cuya intención es contar una historia única sobre la cultura, además el exótico hotel proporciona el oasis perfecto para el rejuvenecimiento con sus spa en la copa del árbol y relajantes chapuzones en las piscinas de borde infinito.

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El Mangroove Hotel con vistas majestuosas a la Playa Panamá, disfrutando al máximo el esplendor de la flora y fauna de la zona Este resort que pertenece a la firma Enjoy Group, también se empapa del majestuoso paisaje de la Bahía de Papagayo, parte de su personalidad única se caracteriza por la conjugación de los manglares a su diseño, siendo éste un elemento característico de la zona, que sin buscar interrumpirlo, lo considera como un punto focal para las vistas de los huéspedes. El Mangroove Hotel se extiende a lo largo de 18 acres contando con 150 metros frente a Playa Panamá. En este hotel en el que Zürcher Arquitectos buscó líneas contemporáneas, se destacan las combinaciones del agua, la madera, el bambú, la piedra y un

mobiliario natural que aportan lujosidad sin tener que perder la esencias del lugar. Este ambiente de interiores y exteriores acogedores y atractivos cuenta con 85 habitaciones ubicadas en tres edificios, un restaurante central dentro del lobby del hotel, un restaurante rodeado de arena frente al mar, un bar y un oasis donde el huésped podrá disfrutar de la piscina acompañada por cabañas y catering privado. El acceso a las habitaciones será a través de jardines y estanques permitiendo a los usuarios disfrutar de un silencioso ambiente de paz y la

elegancia natural que constituye la personalidad del hotel, además de un ambiente sustentable ya que su diseño contempló la incorporación de materiales certificados y tradicionales de la región, con la finalidad de generar la menor huella de carbono y mejorar el consumo de energía. Con la construcción de estos innovadores proyectos, Zürcher Arquitectos se sigue proyectando como una de las firmas más importantes en el área del diseño hotelero regional, donde aparte de El Mangroove Hotel y Andaz Península Papagayo se suman otros importantes proyectos. |

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Ciudad Gama, el desarrollo inmobiliario m谩s importante de C贸rdoba, Argentina

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Este mega emprendimiento de 425 mil metros cuadrados, busca reforzar la tendencia de usos mixtos en la que ha venido incursionando esta inmobiliaria: comercial a escala interurbana, residencial de alta densidad con desarrollo en altura y espacios corporativos. El Arquitecto Erick Valcárcel, explicó la manera en que se encontrará conformado el emprendimiento: “Dentro del contexto tendremos 17 torres residenciales que van entre los 12 y 25 pisos, luego tendremos un mall central de cuatro pisos y dos niveles de estacionamientos. Por otra parte, habrá una torre corporativa de 45 pisos y 25 mil metros cuadrados con una base comercial importante, y tenemos como visión realizar en la esquina un hotel 5 estrellas. En cuanto a zonas de servicios, contaremos con comercio interno, bares, restaurantes, y piscinas climatizadas”. Las áreas destinadas al esparcimiento, recreación y uso común del complejo, se sistematizarán definiendo un recorrido y combinando en su propuesta paisajística dichos usos con las particularidades de la topografía. En estas áreas se crearán espacios con

juegos para niños, bici senda y circuito aeróbico. Con este proyecto, Gama Desarrollos, se encuentra trabajando en un proceso de innovación, adaptándose a un sistema de construcción que vaya acorde con el ahorro energético: “Estamos intentando trabajar bajo las normas LEED para nuestros futuros emprendimientos. En este caso en particular, no estamos en miras de certificarlo pero si se están incorporando algunas variables y parámetros técnicos. Hay una novedad en el proceso estructural, con un sistema llamado Prenova, que se caracteriza por tener un ahorro del 30% de hormigón, y 20% de acero, mayor resistencia sísmica, y material reciclado.”, explico el Arq. Valcárcel.

Sistemas Sustentables • Materiales Reciclados • Sistemas de calentamiento de agua • Servicios generales de energía solar • Sistemas de iluminación • Sistema Prenova • Recolección y tratamiendo de agua pluvial para el riego • Sistema de estacionamiento para autos eléctricos y autos híbridos

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a compañía Gama Desarrollos, se ha caracterizado por tener una destacada participación en el sector inmobiliario de la ciudad de Córdoba. Actualmente, se encuentra desarrollando el proyecto más ambicioso e importante de su trayectoria: Ciudad Gama.

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Debido a la gran magnitud de este proyecto se ha planificado su desarrollo por etapas, teniendo prevista su finalización en cinco años. En la actualidad, se está trabajando en la primera de ellas la cual se vendió en su totalidad, ratificando asi el éxito comercial de este emprendimiento.

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Gama Desarrollos continúa brindando altos niveles de satisfacción en sus clientes, basados en la calidad de sus productos, servicios y aportando siempre los recursos necesarios para la sustentabilidad de sus obras. |

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