VENDENDO VALOR E NÃO PREÇO BENEFÍCIOS QUE OS COMPRADORES (AS), TEM AO ADQUIRIR SEU NOVO PATRIMÔNIO,
O CONDOMÍNIO PARIS
DEMOSTRAÇÃO DE VALORES REFERENTE UNIDADE 81 - 8ºA - TORRE A: R$ 197.300,43
DEMOSTRAÇÃO DE VALORES
REFERENTE UNIDADE 81 - 8ºA - TORRE A: R$ 197.300,43 AMORTIZAÇÃO SEGURO DE OBRA PRAZO DE OBRA - CAIXA ECONÔMINCA FEDERAL - 30 MESES
VALOR DA PARCELA ATO CHAVES R$ 1.520,00 ENTÃO: PARCELA APÓS CHAVES MARÇO DE 2016 R$ 1.520,00 / PRAZO DE OBRA (30 MESES) = R$ 50,18 COM TAXA ADM + SEGURO COMO A ASSINATURA DE CONTRATO COM A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL SOMENTE OCORRERÁ EM, MAIS OU MENOS, 5 MESES, JÁ ESTARÁ DECORRIDO 5/30 MESES DE OBRA ENTÃO TEREMOS A SEGUINTE PARCELA: R$ 50,18 X 5 = R$ 250,90, O QUAL SERÁ SOMADA A PARCELA MENSAL DA CONSTRUTORA. ENTÃO TEREMOS O VALOR FINAL: R$ 1.049,90
DEMOSTRAÇÃO DE VALORES
REFERENTE UNIDADE 81 - 8ºA - TORRE A: R$ 197.300,43 SALDO FINANCIADO CAIXA VALOR AVALIADO CAIXA R$ 170.494,50
VALOR MÁXIMO FINANCIADO R$ 153.445,05 PORCENTAGEM (%) MÁXIMA DE FINANCIAMENTO: 90% RENDA MÍNIMA SEM FGTS R$ 5.300,00 420 MESES (SAC) IDADE SIMULADA: 30 ANOS TAXA DE JUROS 8,5% + TR
DEMOSTRAÇÃO DE VALORES
REFERENTE UNIDADE 81 - 8ºA - TORRE A: R$ 197.300,43
FGTS O SALDO FINANCIADO DO FGTS, PODERÁ SER UTILIZADO PARA COMPOR A DIFERENÇA, ENTRE O VALOR MÁXIMO FINANCIADO R$ 153.445,05 E O VALOR DA AVALIAÇÃO DO BANCO R$ 170.494,50, OU SEJA R$ 17.049,50
DEMOSTRAÇÃO DE VALORES
REFERENTE UNIDADE 81 - 8ºA - TORRE A: R$ 197.300,43 TABELA DIRETO COM A CONSTRUTORA
OPÇÃO 1: R$ 197.300,00 (À VISTA) 10% R$ 19.730,00
177.570,00
DEMOSTRAÇÃO DE VALORES
REFERENTE UNIDADE 81 - 8ºA - TORRE A: R$ 197.300,43 TABELA DIRETO COM A CONSTRUTORA
OPÇÃO 2: R$ 197.300,00 ATO R$ 16.441,66
11 X R$ 16.441,66 + INCC-FGV
DEMOSTRAÇÃO DE VALORES
REFERENTE UNIDADE 81 - 8ºA - TORRE A: R$ 197.300,43 TABELA DIRETO COM A CONSTRUTORA
OPÇÃO 3: R$ 197.300,00 ATO - 10% R$ 19.730,00
29 X R$ 6.123,10 + INCC-FGV
DEMOSTRAÇÃO DE VALORES
REFERENTE UNIDADE 81 - 8ºA - TORRE A: R$ 197.300,43 TABELA DIRETO COM A CONSTRUTORA
OPÇÃO 4: R$ 197.300,00 SINAL ATO R$ 29.595,00
28 MENSAIS = R$ 49.325,00 = R$ 1.761,60 (MÊS) 2 INTERMEDIÁRIAS (15% EM 2X) R$ 29.595,00 CHAVES 30% R$ 59.190,00
DEMOSTRAÇÃO DE VALORES
REFERENTE UNIDADE 81 - 8ºA - TORRE A: R$ 197.300,43 SIMULAÇÃO DAS DESPESAS DO FUTURO COMPRADOR NA HORA DA ASSINATURA DO INSTRUMENTO PARTICULAR COM FORÇA DE ESCRITURA JUNTO À CAIXA
DESPESAS DE CARTÓRIO EM TORNO DE R$ 3.000,00 (O VALOR PODE ALTERAR SE FOR O 1º IMÓVEL DO COMPRADOR)
ITBI: (VALOR DA FRAÇÃO IDEAL = R$ 39.726, 17 - ARREDONDANDO = R$. 40.000,00) - 1% DO VALOR DO TERRENO CASO ELE NÃO TENHA NENHUM IMÓVEL; - 2% DO VALOR DO TERRENO SE ELE POSSUIU OU POSSUI IMÓVEL.
PARA AS DESPESAS DA CAIXA EM TORNO DE R$ 1.500,00. (PESQUISAS CADASTRAIS, TAXAS À VISTA E PRODUTO RELACIONAMENTO (SEGURO, CAPITALIZAÇÃO, ETC.).
VALOR TOTAL DO DEPÓSITO JUNTO AO BANCO PARA REGISTRO DA UNIDADE: ANÁLISE CADASTRAL + PESQUISAS/ITBI + REFERENTE A % DE TERRENO E REGISTRO
R$ 5.500,00
Para as Unidades de Frente para a Rapaso Tavares, posicionar-se de frente para o prédio e de costas para a Rodovia. Para as Unidade de Frente para a Rua Esperança, posicionar-se de costas para o prédio e de frente para a Rua Esperança.