DOSYA
En Gözde Yatırım: Londra’da Ev Almak
Başta Londra olmak üzere İngiltere’de gayrimenkul satın almak, hem ülkede yaşayanlar hem de Amerikalı, Asyalı ve Avrupalı yatırımcılar için son dönemdeki en cazip yatırım alternatiflerinde biri. Mortgage seçeneklerinin artması ve devlet yardımı, yeni konut projeleri ve Brexit sonrası yavaşlayan ekonomi ile düşen emlak fiyatları ile özellikle Londra’da emlak piyasası en hareketli dönemlerinden birini yaşıyor.
L
ondra’daki yükselen rezidanslar, gazetelerdeki ve internetteki ev ilanları, bankaların mortgage tanıtımları ve ücretsiz değerlendirme görüşmeleri Britanya’daki ve dünyanın pek çok ülkesindeki gayrimenkul yatırımcıları tarafından dikkatle takip ediliyor. Brexit’in yarattığı durgunluk ve belirsizlik devam etse de İngiltere’de gayrimenkul sektörüne ilgi her geçen gün artmaya devam ediyor. Rakamlar, Birleşik Krallık’taki emlak sektöründeki canlılığı doğruluyor. UK Finance’ın yılın ikinci çeyreğini kapsayan verilerine göre; Londra’da, ilk kez ev alanlara yönelik 9 bin 960 yeni mortgage anlaşması tamamlanmış durumda. Kiralamak üzere konut alan yatırımcıların mortgage taleplerinde ise Temmuz 2019 verilerine göre, geçtiğimiz seneye oranla yüzde 5.5’lik artışla 5.800 anlaşma yapılmış. Hükümetin ilk kez ev alacaklara yönelik “Helpto-Buy (Equity Loan)” programı ve bankaların cazip mortgage seçenekleri talebi hep canlı tutuyor. Brexit referandumu sonrası üç yıllık dönemde Londra’daki ev talebi istikrarlı şekilde artmaya devam ediyor. Ek teşviklerden ve düşük faiz oranlarından yararlanarak ev almak isteyenler, Brexit’in gerçekleşeceği tarihten önce satın alma işlemlerini tamamlamak için harekete geçti bile... 26
