올에듀넷 2018 주택관리사 문제집 (시설개론)

2 0 1 8 주 택 관 리 사 예 상 문 제 집

머리말 고도의 경제 성장과 더불어 생활 수준이 향상됨에 따라 인간에게 있어 생활상의 여 러 가지 욕구가 증대되었다. 특히, 건축면에서 건축물의 기능과 양식이 날로 다양해 지고 복잡해지면서 첨단화되는 것이 현실이다. 현대 사회는 각종 상품이 브랜드화 되듯 공동주택도 눈부신 변화 속에 해마다 새로 운 발전을 거듭하고 있으며, 빠른 속도로 변화하는 과학기술 및 기계문명의 영향을 받아 현대의 공동주택도 디자인 및 시공 방법이 다양화․고도화되어 가는 것뿐만 아니 라 입주자들의 요구사항도 변화해가고 있다. 이러한 환경 변화와 공동주택 입주자의 권익 보호, 공동주택의 건물과 제반 설비의 안전을 전문적이고 효과적으로 유지․보수 등의 관리를 위해서 우리나라에서도 1990 년부터 주택관리사(보) 자격시험제도를 실시하여 전문 인력을 양성하고 있다. 본서는 최근 출제 경향의 변화에 따라 내용을 개편하였고 수험생들의 자격 취득에 효과적인 학습이 되도록 구성하였다.

q 최근 출제 경향에 맞춘 내용 구성(건축표준시방서, 건축구조설계기준 포함) w 용어 해설 e 기출문제 정리 r 출제 가능한 단원문제 정리 자격시험은 결국 자기 자신에 대한 도전이며, 자신과의 싸움인 것이다. 이 싸움을 승리로 이끌기 위해서 본서가 역할을 다하기에는 학문적으로 부족함이 있으나 저자 로서 최선을 다하여 자격 취득의 길잡이가 될 수 있도록 노력하고 편저자의 부족한 역량으로 인하여 본의 아닌 오류가 있으면 그 보완에 최선을 기할 것을 다짐하는 바 이다.

저자 송일근

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주택관리사(보)제도 1. 주택관리사(보)란 

주택관리사(보)란 공동주택·아파트 단지 등을 총괄 관리하는 행정 총수이다.



주택관리사(보)는 공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하여 공동주택 입주자의 권익 을 보호하기 위해 법적으로 자격을 보장한 주택관리 전문 최고의 공인자격자이다.

2. 주택관리사가 되려면 국토교통부장관이 시행하는 주택관리사(보) 자격시험에 합격해야 하고 법률이 정하 는 공동주택관리 책임자, 즉 아파트 관리사무소장을 3년 이상 하거나 또는 5년 이상 직원으로서 주택관리 실무경력을 갖추어 소정의 절차를 밟으면 주택관리사가 된다.

3. 주택관리사(보)의 업무 ⑴ 입주자대표회의에서 의결하는 다음 업무 ① 공동주택의 운영·관리·유지·보수·교체·개량 및 리모델링에 관한 업무 ② 위 ①의 업무를 집행하기 위한 관리비·장기수선충당금 그 밖에 경비의 청구·수령·지 출 업무

⑵ 장기수선계획의 조정, 시설물의 안전관리계획의 수립 및 건축물의 안전점검에 관한 업무 ⑶ 그 밖에 공동주택 관리에 대하여 국토교통부령이 정하는 업무

4. 주택관리사(보)의 자격제도 정부는 ’95년부터 주택건설촉진법에 의거 일정 규모 이상의 공동주택에는 반드시 주 택관리사(보) 자격증 소지자를 채용하도록 채용의무화 규정을 두었으며, ’97년 1월 부터 모든 공동주택에 완전채용의무화를 실시하고 있다.

5. 주택관리사(보)의 채용의무 규정 공동주택 관리주체(아파트 단지)는 주택법 제55조 제1항의 규정에 의하여 주택관리 사 또는 주택관리사(보)를 관리책임자, 관리소장을 의무적으로 채용해야 한다(주택 법 시행령 제72조 참조) ① 500세대 미만의 공동주택 : 주택관리사 또는 주택관리사보 ② 500세대 이상의 공동주택 : 주택관리사

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사회적 지위와 취업 안내 1. 주택관리사(보)의 사회적 지위 주택관리사는 주택의 관리는 물론 운영 및 행정을 총괄하는 부동산 경영 관리분야의 최고 책임자로서 업무의 전문성과 중요성, 계획적인 주택관리의 필요성이 날로 높아 지고 있는 추세로 볼 때 어느 자격증과 비교해서 보수면이나 사회적 인지도 면에서 도 손색이 없는 21세기의 확실한 전문 자격증이다.

2. 주택관리사(보)의 사회 진출 및 취업 주택관리사(보) 시험에 합격하면 사단법인 「대한주택관리사협회」에서 시행하는 일정 기간의 소정교육을 이수한 후 1일 현장 소장으로 파견되어 실무를 익힌 다음 협회가 추천하는 아파트단지의 관리소장이나 행정관리자 등으로 취업하게 된다.

주택관리사(보)의 사회 진출 ① 공동주택·아파트 관리소장으로 진출 ② 아파트 단지 관리사무소의 행정관리자로 취업 ③ 주택관리업 등록업체에 진출 ④ 주택관리법인 참여 ⑤ 주택건설업체의 관리부 또는 행정관리자로 참여 ⑥ 한국토지주택공사·지방공사의 간부사원으로 취업 ⑦ 주택관리 전문 공무원으로 진출 ⑧ 일반 기업체 및 건설업체의 부동산 관련 업무팀의 중견 담당자로 취업 ⑨ 대형 건물 관리사무소 및 공공건물 관리 책임자로 취업 ⑩ 공동주택 또는 건물관리 용역업체의 창업 또는 중견간부 취업(경비·보수·조 경·설비·방재 등)

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사회적 지위와 취업 안내 3. 주택관리사(보) 등 전문자격증의 선호 및 수요 제1부에서 살펴본 바와 같이 일정규모 이상의 공동주택 및 아파트 단지에서는 주택 관리사(보)를 의무적으로 관리책임자로 선임하도록 강제규정으로 정해져 있고, 또한 ① 매년 30만 이상의 신혼부부 및 핵가족화로 인해 수십만 호의 주택건설 수요증가 ② 주택의 노후화 및 주택 재개발 사업으로 공동주택의 단지화 및 고층화의 가속 ③ 단독주택 거주자의 공동주택·아파트의 선호로 인한 이주현상 심화 ④ 평생직장 개념의 상실 및 직업의 불안에 따른 전문 자격증(주택관리사·공인중개 사 등) 선호 급증 ⑤ 노후대책(정년퇴직·명퇴 등 고령실업자 급증) 및 젊은층 및 여성층의 자격증 취 득 선호

등을 살펴볼 때 매 시험마다 합격자 증가를 예상할 수 있다.

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자격시험 안내 1. 주택관리사(보) 시험의 시행 ① 근거법률 : 공동주택관리법 ② 시험주관 : 국토교통부 ③ 시행기관 : 한국산업인력공단

2. 응시자격 : 제한없음 (단, 시험시행일 현재 주택관리사 등의 결격사유에 해당하는 자와 부정행위를 한 자 로써 당해 시험시행일로부터 5년이 경과되지 아니한 자는 응시불가)

① 주택관리사보 결격사유자(공동주택관리법 제67조제4항) 

피성년후견인 또는 피한정후견인



파산선고를 받은 자로서 복권되지 아니한 자



금고 이상의 실형을 선고받고 그 집행이 종료(종료된 것으로 보는 경우를 포함한 다)되거나 집행을 받지 아니하기로 확정된 후 2년이 경과되지 아니한 사람



금고 이상의 형의 집행유예선고를 받고 그 유예기간 중에 있는 자



주택관리사 등의 자격이 취소된 후 3년이 지나지 아니한 자

② 부정행위자에 대한 제재(주택법시행령 제80조) 주택관리사보자격시험에 있어서 부정한 행위를 한 응시자에 대하여는 그 시험을 무효 로 하고, 당해 시험시행일로부터 5년간 시험응시자격을 정지한다.

3. 시험과목 1) 시험과목 구분

시험과목

시험시간 시험방법

1. 민법 (총칙, 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매· 임대차·도급·위임·부당이득·불법행)

제1차 시험 (3과목)

2. 회계원리 3. 공동주택시설개론 (목구조특수구조를 제외한 일반건축구조와 철 골구조, 공기조화, 냉동설비, 홈네트워크를 포 함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함한다)

과목당 50분

객관식 5지 선택형

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자격시험 안내 구분

시험과목

시험시간 시험방법

1. 주택관리 관계법규

「주택법」, 「임대주택법」, 「건축법」, 「소방기본법」, 「소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」, 「승 강기제조 및 관리에 관한 법률」, 「전기사업법」, 「시 설물의 안전관리에 관한 특별법」, 「도시및주거환경 정비법」, 「도시재정비촉진을위한특별법」, 「집합건 물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관

제2차 시험 (2과목)

련되는 규정 2. 공동주택관리실무 (시설관리·환경관리·공동주택회계관리·입주자 관리·공동주거관리이론·대외업무, 사무·인사관 리, 안전一방재관리 및 리모델링 등)

과목당 50분

객관식 5지 택일형 및 주관식 (단답형 또는 기입형)

※ 배점 : 1,2차 공통으로 과목당 40문제(각 2.5점씩이며, 모든 문제는 부분점수가 없음)

2) 시험방법 구 분

과목수

출제 문항

시험시간

문제형식

제1차 시험

3과목

과목별 40문항 (총 120문항)

과목별 50분 (총 150분)

객관식 5지 택일형

과목별 50분 (총 100분)

객관식 5지 택일형 (과목당 24문항) 및 주관식 단답형 (과목당 16문항)

제2차 시험

2과목

과목별 40문항 (총 80문항)

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자격시험 안내 3) 과목별 출제비율 구분

시험과목

시험범위별 출제비율 -총칙:60% 내외

1차

1. 민법

-물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급· 위임·부당이득·불법행위 : 40% 내외

2. 회계원리

-세부과목 구분 없이 출제

3. 공동주택시설개론

-목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 장기수선계획수립 등을 위한 건축적산 : 50% 내외 -공기조화, 냉동설비, 홈네트워크를 포함한 건축설비개 론 : 50% 내외 - 「주택법」, 「임대주택법」 : 40% 내외 - 「건축법」 - 「소방기본법」, 「소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」 - 「승강기제조 및 관리에 관한 법률」

1. 주택관리관계법규

- 「전기사업법」 - 「시설물의 안전관리에 관한 특별법」 - 「도시및주거환경정비법」

2차

- 「도시재정비촉진을위한특별법」 - 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정 : 55% 내외

2. 공동주택관리실무

-공동주거관리이론 -공동주택회계관리·입주자관리-대외업무,사무·인사 관리 : 50% 내외 시설관리·환경관리·안전·방재관리 및 리모델링 등 : 50% 내외

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자격시험 안내 4. 시험시간 구분

시험과목

시험시간 입실시간

시험시간

1차

민법, 회계원리, 공동주택시설개론(3과목) 09:00까지

09:30~12:00(150분)

2차

주택관리관계법규, 공동주택관리실무(2과목) 09:00까지

09:30~11:10(100분)

5. 시험방법 

제1차 시험문제는 객관식 5지 선택형으로 하고 과목당 40문항 출제



제2차 시험문제는 객관식 5지 선택형을 원칙으로 하되, 과목별 8문항은 주관식(단답 형 또는 기입형)을 가미하여 과목당 40문항 출제

※ 객관식 및 주관식 문항의 배점은 동일하며, 주관식 문항의 부분점수는 없음

6. 합격자의 결정 1·2차 시험 공통 

매 과목 100점을 만점으로 하여, 매 과목 40점 이상이고 전 과목 평균 60점 이상 득점 한자

면제대상자 

제1차 시험에 합격한 자에 대하여는 다음 회의 시험에 한하여 제1차 시험을 면제함

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출제경향 분석표 구분

10회 11회 12회 13회 14회 15회 16회 17회 18회 19회 20회 합계 2

2

2

1

1

2

18

2

2

2

2

1

2

2

19

3

4

4

3

3

2

3

3

37

2

1

2

2

3

2

5

2

2

23

2

2

1

2

2

2

1

2

2

1

20

1

1

1

2

1

1

2

1

12

2

1

2

1

2

1

2

2

2

17

1

1

2

1

2

2

2

2

2

17

1

1

2

2

2

16

총론

2

2

2

2

기초구조

1

2

2

1

철근콘크리트구조

6

3

3

2

철골구조 조적식구조 건 축 지붕 및 홈통공사 구 방수 및 방습 공사 조 미장 및 타일공사

3

창호 및 유리공사

1

1

1

2

1

수장 공사

2

1

2

1

1

도장 공사

1

1

1

2

2

1

건축 적산

2

2

2

2

2

2

총론

3

2

1

3

3

급수설비

2

2

3

3

급탕설비

2

2

1

2

배수 및 통기설비

1

2

2

2

2

2

1

1

1

1

1

2

위생 및 배관설비 오수처리설비 건 축 설 비

2

가스설비

1 1

2

3

8 1

1

14

1

2

19

2

1

1

3

1

1

19

1

2

2

1

2

3

21

1

1

2

1

2

2

16

1

3

1

1

1

1

15

2

1

1

1

1

16

1

1

1

1

1

1

1

1

3

2

2

1

1

2

1

2

난방설비

4

2

2

2

2

1

2

3

공기조화설비

1

1

1

2

1

1

2

냉동설비

1

1

1

1

1

1

2

전기 및 조명설비

2

2

2

1

1

1

1

1

승강 및 운송설비

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

2

2

2

1

2

2

1

에너지절약 소계

2

2

소방설비

홈네트워크설비

2

2 4

3 2 2

3

10

1 1

10

3

3

20

3

2

25

1

12

1

9

2

4

20

1

1

10

1

11

1

6

20

10

10

20

20

20

20

20

20

20

20

200

40

40

40

40

40

40

40

40

40

40

40

440

2 0 1 8 주 택 관 리 사 예 상 문 제 집

차례 01 총론 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·2

1 건축구조

· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·17 02 기초구조 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·34 03 조적조 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·56 04 철골구조 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·70 05 철근콘크리트 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·94 06 지붕공사 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·99 07 방수공사 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·108 08 미장 및 타일공사 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·119 09 창호 및 유리공사 ·

10 수장공사 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·129 11 도장공사 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·133 12 적산 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·141 01 건축설비 총론 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·152

2 건축설비

· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·159 02 급수설비 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·175 03 급탕설비 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·184 04 배수 및 통기설비 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·195 05 오수처리 설비 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·203 06 가스설비 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·210 07 소방설비 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·222 08 위생기구 및 배관용 재료 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·229 09 난방설비 ·

10 공기조화설비 및 냉동설비 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·243 11 수송설비 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·252 12 홈네트워크 설비 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·258 13 전기설비 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·266

1 건축구조

1

1장

01

총론

고정하중에 대한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 고정하중은 건축구조물 자체의 무게와 구조물의 생애주기 중 지속적으로 작 용하는 수직하중을 말한다. ② 구조체에 부착된 비내력 부분 및 각종 설비 등의 중량도 고정하중에 해당된다. ③ 건축구조물 각 부분의 고정하중은 각 부분의 실상에 따라 산정한다. ④ 각 부분의 중량은 사용하는 재료의 밀도, 단위체적중량, 조합중량을 사용하 여 산정한다. ⑤ 건물 자신의 무게, 즉 보·기둥·바닥·벽·기초 등의 골조의 중량으로 단 기하중에 속한다.

정답 및 해설

…………………………………………………………………………………………‥

<정답> ⑤ <해설> ① 장기하중 : 고정하중(사하중), 활하중(적재하중) ② 단기하중 : 적설하중(다설지역에서는 장기하중), 풍하중, 지진하중, 충격하중 등

2

1편 건축구조 ┃ 공동주택시설개론

02

활하중에 대한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 활하중은 점유․사용에 의하여 발생할 것으로 예상되는 최대의 하중이어야 한다. ② 활하중은 등분포활하중과 집중활하중으로 분류하며, 2가지 중에서 해당 구 조부재에 큰 응력을 발생시키는 경우를 적용한다. ③ 활하중은 구조체와 이에 부착된 비내력 부분 및 각종 설비 등의 중량에 의하 여 구조물의 존치기간 중 지속적으로 작용하는 연직하중이다. ④ 사무실 또는 유사한 용도의 건물에서 가동성 경량칸막이벽이 설치될 가능성 이 있는 경우에는 칸막이벽 하중으로 최소한 1kN/m²를 기본등분포활하중 에 추가하여야 한다. ⑤ 발코니의 기본등분포활하중은 출입 바닥 활하중의 1.5배 (최대 5.0kN/m2) 로 한다.

정답 및 해설

…………………………………………………………………………………………‥

<정답> ③ <해설> 구조체와 이에 부착된 비내력 부분 및 각종 설비 등의 중량에 의하여 구조물의 존치기간 중 지속적으로 작용하는 연직하중은 고정하중이다.

03

하중에 대한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 고정하중(사하중)은 건축물 자체의 중량과 같이 크기의 변화가 거의 없으며 장기적으로 작용하는 하중이다. ② 하중을 장기하중과 단기하중으로 구분할 경우 활하중은 장기하중에 포함된다. ③ 풍하중, 지진하중, 적설하중, 충격하중은 단기하중에 속한다. ④ 지진력은 고정하중과 적재하중의 합에 수평진도를 곱해서 구한다. ⑤ 공동주택의 경우 발코니 활하중은 거실의 활하중보다 작은 값을 사용하는 것이 일반적이다.

1장 ┃ 총론

3

정답 및 해설

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<정답> ⑤ <해설> 공동주택의 경우 발코니 활하중은 거실의 활하중보다 큰 값을 사용하는 것이 일반적이다. 발코니 : 출입 바닥 활하중의 1.5배 (최대 5.0kN/m2) 하중 1. 작용방향에 따라 ① 수직하중 : 고정하중(사하중), 활하중, 적설하중, 시공하중 ② 수평하중 : 풍하중, 지진하중, 토압 2. 작용시간 ① 장기하중 : 고정하중(사하중), 활하중(적재하중) ② 단기하중 : 적설하중(다설지역에서는 장기하중), 풍하중, 지진하중, 충격하중 등 3. 고정하중(固定荷重, dead load, 사하중) ① 건축물의 자체의 무게(구조물의 자중) ② 건축물의 주요구조부와 이에 부착·고정되어 있는 시설·설비 등의 중량으로 인한 수직하중 4. 활하중(積載荷重, live load) ① 바닥, 지붕에 실리는 적재물 또는 사람 등의 무게 ② 1

주택

주거용 건축물의 거실 공동주택의 공용실

2.0 5.0

5. 적설하중(積雪荷重, snow load) ① 적설하중계산 : 눈의 단위중량, 적설깊이, 지붕의 경사도, 지붕의 형상에 의해 좌우된다. ② 단기하중(다설지역에서는 장기하중으로 본다) ③ 굴뚝과 같은 독립구조물의 기초설계시 적설하중은 고려되지 않는다. ④ 지상적설하중의 기본값은 재현기간 100년에 대한 수직최심적설깊이를 기준으로 하며, 최소 지상적설하중은 0.5kN/㎡으로 한다. ⑤ 설계용 지붕적설하중은 지상적설하중의 기본값을 기준으로 하여 기본지붕적설하중계 수, 노출계수, 온도계수, 중요도계수 및 지붕의 형상계수와 기타 재하 분포상태 등을 고 려하여 산정한다.

4

1편 건축구조 ┃ 공동주택시설개론

04

적설하중에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 설계용 지붕적설하중은 지상적설하중의 기본값을 기준으로 하여 기본 지붕 적설하중계수, 노출계수, 온도계수, 중요도계수 및 지붕의 형상계수와 기타 재하분포상태 등을 고려하여 산정한다. ② 지상적설하중의 기본값은 재현기간 100년에 대한 수직 최심적설깊이를 기 준으로 한다. ③ 특정지역에 대한 지상적설하중은 실제의 조사․연구에 의한 수직최심적설깊 이 및 눈의 평균 중량 등을 고려하여 산정할 수 있다. ④ 최소 지상적설하중은 3.0kN/m²로 한다. ⑤ 지상적설하중이 1.0kN/㎡ 이하인 곳에서 평지붕적설하중은 지상적설하중에 중요도계수를 곱한 값 이상으로 한다.

정답 및 해설

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<정답> ④ <해설> 최소 지상적설하중은 0.5 kN/m²로 한다.

기본지상적설하중   ( kN/㎡)

1장 ┃ 총론

5

05

풍하중에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 풍하중은 주골조설계용 수평풍하중, 지붕풍하중 및 외장재설계용 풍하중으 로 구분한다. ② 주골조설계용 수평풍하중은 풍방향풍하중, 풍직각방향풍하중, 비틀림풍하 중으로 구분하여 산정한다. ③ 통상적인 건축물에서는 지붕의 최고높이를 기준높이로 하며, 그 기준높이에 서의 속도압을 기준으로 풍하중을 산정한다. ④ 풍하중을 산정할 때에는 각 건물표면의 양면에 작용하는 풍압의 대수합을 고려해야한다. ⑤ 풍하중은 각각의 설계풍압에 유효수압면적을 곱하여 산정한다.

정답 및 해설

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<정답> ③ <해설> 통상적인 건축물에서는 지붕의 평균높이를 기준높이로 하며, 그 기준높이에서의 속도압을 기 준으로 풍하중을 산정한다.

06

다음 설계용 하중에 대한 하중조합에 있어서 장기의 응력조합은? (단, 일반지역 의 경우) ① 고정하중 ② 고정하중 ＋ 활하중 ③ 고정하중 ＋ 활하중 ＋ 적설하중 ④ 고정하중 ＋ 적설하중 ⑤ 고정하중 ＋ 적설하중 ＋ 풍압력

정답 및 해설

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<정답> ② <해설> 장기응력(평상시) 일반지역：고정하중 + 활하중 다설지역：고정하중 + 활하중 + 적설하중

6

1편 건축구조 ┃ 공동주택시설개론

07

장기하중에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 장기하중은 수직하중이다. ② 장기하중은 철골조건물보다 철근콘크리트조 건물이 더 크다. ③ 장기하중은 일반지역에 있어서는 고정하중과 활하중의 조합이다. ④ 장기하중은 가구나 물품의 중량을 포함시키지 않는다. ⑤ 장기하중은 다설지역에 있어서는 적설하중도 포함시킨다.

정답 및 해설

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<정답> ④ <해설> 작용시간에 따라 1. 장기하중 : 고정하중, 활하중 2. 단기하중 : 적설하중(다설지역에서는 장기하중), 풍하중, 지진하중, 충격하중 등 활하중 : 바닥, 지붕에 실리는 가구나 물품 등의 적재물 또는 사람 등의 무게

08

다음 중 내진상 가장 불리한 구조는? ① 철근콘크리트 구조

② 철골 구조

④ 철골·철근콘크리트 구조

⑤ 벽돌 구조

정답 및 해설

③ 나무 구조

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<정답> ⑤ <해설> 내진상 가장 불리한 구조는 조적식구조이다.

09

내진설계에 대한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 내진설계란 구조물이 지진력에 견디도록 구조물의 강성을 확보하는 기술을 말한다. ② 평면을 비정형으로 계획하여 비틀림현상을 억제한다. ③ 제진이란 별도의 장치를 이용하여 지진력에 대응하는 힘을 구조물 내에서 발생시키거나 흡수하는 기술을 말한다. ④ 필로티형 구조는 내진설계에 불리하다. ⑤ 지반 액상화 현상이 우려되는 곳에서는 지중구조물과 기초를 일체화시킨다.

1장 ┃ 총론

7

정답 및 해설

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<정답> ② <해설> 내진설계 1. 기초의 형태와 지중 구조시스템을 가능한 단순한 것 선택 2. 지반의 액상화 현상이 우려되는 지반에 건축되는 경우 특히 주의를 요한다.

3. 불필요한 구조물의 무게를 최대한 줄이는 것이 좋다.

4. 평면계획시 비정형평면보다 정형평면계획으로 비틀림 효과를 억제한다.

5. 제진(制震) : 지진이나 바람에 의해 건축물이 진동할 때의 진동변위를 제어하는 기술(능동 적개념,) 동조질량감쇠기(Tuned Mass Damper)라는 제진장치의 움직임에 따라 흔들림을 효 과적으로 제어하는 방법 ㉠ 별도의 장치를 이용하여 지진력에 상응하는 힘을 구조물 내에서 발생시키거나 지진력 을 흡수하여 구조물이 부담해야 할 지진력을 감소시키는 기술 ㉡ 장점 : 기존건물의 구조형식에 좌우되지 않고 특히지반계수에 의한 제약을 받지 않는다. ㉢ 단점 : 대형컴퓨터 및 계측기를 설치해야 하므로 경제적으로 소형건물에는 일반화될 수 없다.

6. 면진(免震) : 구조물과 지반을 분리시켜 지반진동으로 인한 지진력이 직접 구조물로 전달되 는 양을 감소시킴으로서 내진성을 확보하는 수동적 개념의 기술 ⇨ 방진고무를 사용(디자 인이나 기능면에서 상부구조물 보강하기 어려운 구조물에 유리한 방법이다.)

7. 기둥파괴보다는 보의 파괴를 유도한다.(전단파괴보다는 휨파괴를 유도한다) 8. 고층공동주택의 내진설계는 전단벽(Shear wall)이라고 하는 철근콘크리트의 내진벽을 설치 하는 방법이다.

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지진에 대응하는 기술 중 하나인 제진에 대한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 제진장치의 움직임에 따라 흔들림을 효과적으로 제어한다. ② 기존건축물의 구조형식에 좌우되지 않는다. ③ 지반계수의 의한 제약을 받지 않는다. ④ 건물 자체에 대형검퓨터 및 계측기를 보유해야 한다. ⑤ 소형건물에 일반적으로 많이 채택된다.

정답 및 해설

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<정답> ⑤ <해설> 제진 : 별도의 장치를 이용하여 지진력에 상응하는 힘을 구조물 내에서 발생시키거나 지진력 을 흡수하여 구조물이 부담해야할 지진력을 감소시키는 기술 1. 제진장치의 움직임에 따라 흔들림을 효과적으로 제어하여 건물의 안전성을 높이는 방법 2. 건물자체에 대형검퓨터 및 계측기를 보유해야 하므로 경제적으로 소형구조물에서는 일반화 될 수 없는 단점이 있다.

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1편 건축구조 ┃ 공동주택시설개론

11

바람 또는 지진의 수평하중에 저항하는 벽체로 가장 적합한 것은 ? ① 내력벽

② 비내력벽

④ 옹벽

⑤ 칸막이벽

정답 및 해설

③ 전단벽

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<정답> ③ <해설> 수평하중에 저항하는 벽체를 전단벽이라 한다.

12

콘크리트 구조의 내진설계시 연성을 증가시키기 위한 방법으로 가장 적합하지 않은 것은? ① 골조구조는 주로 보를 통하여 에너지를 흡수하도록 한다. ② 폐쇄형 후프근을 촘촘히 배치하여 콘크리트를 구속시킨다. ③ 휨파괴보다는 전단파괴가 먼저 발생하도록 설계한다. ④ 고강도 콘크리트를 사용할수록 연성확보 방안이 필요하다. ⑤ 보의 단부에 하단과 측면에 탄소섬유나 강판을 부착, 늑근을 설치하여 연성 확보를 한다.

정답 및 해설

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<정답> ③ <해설> 1. 전단파괴보다는 휨파괴를 유도한다.

2. 기둥파괴보다는 보의 파괴를 유도한다.

3. 건물의 고유진동주기가 증가할수록 지진하중은 감소한다.

13

구조물의 내진 설계에 대한 설명 중 가장 옳지 않은 것은 ? ① 지진하중은 지진발생시 지반의 가속도와 건물의 질량을 곱하여 구한다. ② 지진하중은 건물의 고유주기에 비례하여 커진다. ③ 내진설계시 층간범위를 검토한다. ④ 건물의 무게중심과 강성중심은 일치시키는 것이 바람직하다. ⑤ 구조물의 모양과 층별 중량이 같은 경우 층수가 증가할수록 지진에 저항하 는 힘이 감소한다.

1장 ┃ 총론

9

정답 및 해설

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<정답> ② <해설> 건물의 고유진동 주기는 이 힘의 제곱근에 반비례하므로 건물을 고층화할수록 고유진동 주기 가 길어지게 되고, 저층 건물은 상대적으로 진동 주기가 짧다.

14

건축물의 주요구조부에 속하지 않은 것은? ① 기둥

② 보

④ 지붕틀

⑤ 옥외계단

정답 및 해설

③ 바닥

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<정답> ⑤ <해설> 주요구조부 : 내력벽, 보, 지붕틀, 바닥, 주계단, 기둥

15

건축구조에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 일체식 구조는 전 구조체를 일체로 만든 것으로서 철근콘크리트 구조, 철 골·철근콘크리트 구조가 있다. ② 현수구조는 구조물을 케이블로 매달아 공간을 구성하는 구조로 케이블에서 인장응력이 지배적인 응력상태가 되도록 하는 구조이다. ③ 아치구조는 상부에서 오는 수직압력을 아치 축선을 따라 하부에 직압력(압 축력)만을 전달하게 하고 하부에 인장력이 생기지 않게 한 구조이다. ④ 벽식구조는 곡면판의 역학적 특성을 이용한 겻으로 외력을 면내의 힘만으로 지지하며 구조적으로 불리한 휨모멘트의 작용을 받지 않도록 한구조이다. ⑤ 라멘구조는 기둥과 보로 이루어진 골조가 건물의 하중을 지지하고 부재절점 이 강접합으로 된 구조형식이다.

정답 및 해설

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<정답> ④ <해설> 1. 라멘구조(rhamen) : 철근콘크리트의 기둥·보 및 바닥판으로 구성된 구조로 기둥 - 보 시 스템이라고도 한다(단점 : 층높이가 벽식구조보다 높다).

2. 벽식구조 : 철근콘크리트의 내력벽과 바닥을 일체화시킨 구조(고층공동주택) ⇨ 전단벽이 부담(단점 : 공간의 가변성이 제한이 있다.)

3. 쉘구조는 곡면 판재(플레이트)의 역학적 특성을 이용한 것으로 하중을 면내 응력으로 전달 하는 구조이다.

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1편 건축구조 ┃ 공동주택시설개론

4. 가새골조는 횡력에 저항하기 위하여 건물골조방식 또는 이중골조 방식에서 중심형 또는 편 심형의 수직트러스 또는 이와 동등한 구성체 5. 건물골조방식은 수직하중은 입체골조가 저항하고, 지진하중은 전단벽이나 가새골조가 저항 하는 구조방식 6. 비구조부재는 차양․장식탑․비내력벽, 기타 이와 유사한 것으로서 구조해석에서 제외되는 건 축물의 구성부재 7. 내력벽방식은 수직하중과 횡력을 전단벽이 부담하는 구조방식 8. 주골조는 풍하중에 저항하여 전체구조물을 지지하거나 안정시키기 위하여 배치된 구조골조 또는 구조부재들의 집합으로서 기둥, 보, 지붕보, 도리 등을 말함

16

구조물의 응력 계산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 입체트러스구조는 주로 축방향응력으로 외력에 저항한다. ② 라멘구조는 주로 휨모멘트와 전단응력으로 외력에 저항한다. ③ 쉘(Shell)구조는 주로 면내응력으로 외력에 저항한다. ④ 현수구조는 케이블에서 인장응력이 지배적인 상태가 되도록 한 구조이다. ⑤ 아치구조는 주로 축방향력과 전단응력으로 외력에 저항한다.

정답 및 해설

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<정답> ⑤ <해설> 아치구조는 상부에서 오는 수직압력이 아치 축선에 따라 직압력(압축력)만으로 전달하는 구조 이다. 부재하부에는 인장력이 생기지 않게 한 구조이다.

17

건축물의 구조에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 플랫 슬래브(flat slab)구조는 내부에 보를 사용하지 않고 기둥에 의하여 바 닥(판) 슬래브를 직접 지지하는 구조이다. ② 철근콘크리트구조는 인장에 강한 철근과 압축에 강한 콘크리트를 일체화하 여 만든 구조이다. ③ 프리캐스트구조는 부재를 현장 이외의 장소에서 제작하고 현장에 반입하여 조립하는 구조이다. ④ 조적구조는 벽돌, 블록 등의 재료를 모르타르와 같은 접착재료로 쌓아 올린 구조로 내진구조에 속한다. ⑤ 철골구조는 강재를 볼트, 용접 등의 접합 방법으로 조립한 부재 또는 단일 형강 등을 이용하여 구성한 구조이다.

1장 ┃ 총론

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정답 및 해설

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<정답> ④ <해설> 조적구조의 단점 1. 횡력에 취약하다.(지진에 약한 구조이다.)

2. 고층건물의 골조로 부적합하다.

3. 균열이 발생되기 쉽다.

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조립식구조에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 기계화된 시공으로 공기단축이 가능하다. ② 거푸집 공사가 줄어들고 고강도의 콘크리트 부재를 사용할 수 있다. ③ 단위 부재 간의 접합부가 일체화되어 강성이 높아진다. ④ 대량생산으로 공사비를 절감할 수 있다. ⑤ 자재의 운반에 제약이 있고 설치시 고도의 기술력이 필요하다.

정답 및 해설

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<정답> ③ <해설> 접합부 일체화가 어려워 강성이 떨어진다.

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곡면판이 지니는 역학적 특성을 응용한 구조로서 외력을 주로 곡면내응력으로 전달되기 때문에 경량이고 내력이 큰 구조물을 구성할 수 있는 것은? ① 트러스구조

② 커튼월구조

③ 쉘구조

④ 현수구조

⑤ 입체트러스구조 정답 및 해설

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<정답> ③ <해설> 쉘구조 1. 얇은 막 구조의 장점을 이용하여 하중을 지지하는 구조이다.

2. 외력을 곡면내응력으로 처리하여 얇은 판두께의 대스팬이 가능하다.

3. 곡면판의 역학적 특성을 이용한 겻으로 외력을 면내의 힘만으로 지지하며 구조적으로 불리 한 휨모멘트의 작용을 받지 않도록 한 구조이다.

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1편 건축구조 ┃ 공동주택시설개론

20

다음 중 대공간 또는 장 스팬을 구성하기 위한 구조시스템으로 가장 부적합한 것은? ① 공기막구조

② 입체트러스구조

④ 라멘구조

⑤ 케이블구조

정답 및 해설

③ 쉘구조

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<정답> ④ <해설> 라멘구조는 기둥과 보로 강접합되어 있는 구조로 기본적으로 대공간이나 장 스팬 공간구성이 어렵다.

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다음 커튼월에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 재료는 금속재, 프리캐스트 콘크리트재 등이 있다. ② 커튼월은 자중과 상부커튼월의 하중도 담당한다. ③ 공기단축효과, 경량화 및 가설공사의 간략화 등이 특징이다. ④ 용접이나 볼트 조임으로 구조물에 고정시킨다. ⑤ 내풍성, 수밀성, 기밀성 및 차음성에 대한 성능이 요구된다.

정답 및 해설

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<정답> ② <해설> 커튼월은 비내력벽으로서 상부커튼월의 하중을 담당하지는 않는다. 커튼월 구조 1. 건물의 외벽을 뼈대가 아닌 경량부재를 사용하여 구조체에 얹히는 구조로 사하중(dead load)을 크게 감소시키고 미려한 외관을 형성하는 방법이다.

2. 커튼월(curtain wall)은 단순히 하중을 받지 않는 비내력벽을 말하지만, 근래에는 철근콘크리 트 또는 철골조 뼈대에 공장에서 제작한 프리캐스트 콘크리트 또는 금속제 등의 외벽판으 로 고층건물의 외벽을 구성하는 것을 커튼 월이라 하게 되었다.

3. 조립구조로 함으로써 작업의 간소화, 공기단축, 품질향상, 고소작업에 따른 위험감소 등의 장점을 갖는다.

4. 커튼월의 계획시 다음 사항을 유의(①층간변위(層間變位)의 고려 ② 클리어런스(clearance) 의 확보 ③ 방로 대책 ④ 단열층의 확보) 5. 커튼월은 상부 커튼월의 하중이나 자중 등을 담당하지는 않는다.

6. Sealing재는 건축물의 프리패브 공법 및 커튼 월 공법의 대표 적 줄눈재료로서, 접착성·내 구성·비오염성 등의 장점이 있다.

1장 ┃ 총론

13

22

커튼월 공사에 대한 설명 중 가장 적합하지 않은 것은 ? ① 커튼월의 오픈 조인트(Open Joint) 방식은 기압차로 인해 내부로 물이 이동 하는 것을 막는 원리가 적용된다. ② 커튼월의 양중계획은 사전에 철저히 수립하여야 한다. ③ 커튼월의 실물모형실험(Mock-up Test)의 시험항목으로는 기밀시험, 수밀 시험 등이 있다. ④ 커튼월의 수평부재로 멀리언과 멀리언을 수평으로 연결하는 구조부재는 스 팬드럴패널(Spandrel Panel) 이라고 한다. ⑤ 기계화시공으로 가설공사가 간략화된다.

정답 및 해설

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<정답> ④ <해설> 커튼월의 수평부재로 멀리언과 멀리언을 수평으로 연결하는 구조부재는 트랜섬(Transom)이다.

23

초고층건물의 구조형식 중 수평하중에 저항하기 위해 건물의 외곽 기둥을 밀실 하게 배치하고 일체화하여 초고층 건물을 계획하는 구조형식으로 옳은 것은? ① 메가컬럼구조

② 대각가새구조

④ 튜브구조

⑤ 아우트리거 구조

정답 및 해설

③ 전단벽구조

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<정답> ④ <해설> 튜브구조 : 건물의 외곽기둥을 일체화하여 외부벽체가 마치 튜브와 같은 역할을 하여 수평하 중을 지탱시켜주는 초고층 건물의 구조형식이다.

14

1편 건축구조 ┃ 공동주택시설개론

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방화구조에 관한 기술 중 옳지 않은 것은? ① 철망모르타르로서 그 바름두께가 1㎝ 이상인 것 ② 석면시멘트판 또는 석고판 위에 시멘트모르타르 또는 회반죽을 바른 것으로 서 그 두께의 합계가 2.5㎝ 이상인 것 ③ 시멘트모르타르 위에 타일을 붙인 것으로서 그 두께의 합계가 2.5㎝ 이상인 것 ④ 심벽에 흙으로 맞벽치기한 것 ⑤ 산업표준화법에 따른 한국산업표준이 정하는 바에 따라 시험한 결과 방화 2 급 이상에 해당하는 것

정답 및 해설

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<정답> ① <해설> 철망모르타르로서 그 바름두께가 2㎝ 이상인 것

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내화구조의 철근콘크리트조 바닥판 두께기준은? ① 10센티미터 이상

② 15센티미터 이상

③ 19센티미터 이상

④ 20센티미터 이상

⑤ 30센티미터 이상 정답 및 해설

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<정답> ① <해설> 내화구조(바닥의 경우) 1. 철근콘크리트조 또는 철골철근콘크리트조로서 두께가 10센티미터 이상인 것 2. 철재로 보강된 콘크리트블록조․벽돌조 또는 석조로서 철재에 덮은 콘크리트블록등의 두께가 5센티미터 이상인 것 3. 철재의 양면을 두께 5센티미터 이상의 철망모르타르 또는 콘크리트로 덮은 것

1장 ┃ 총론

15

26

건축물의 골조방식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 가새골조는 횡력에 저항하기 위하여 건물골조방식 또는 이중골조 방식에서 중심형 또는 편심형의 수직트러스 또는 이와 동등한 구성체 ② 모멘트골조방식은 수직하중은 입체골조가 저항하고, 지진하중은 전단벽이 나 가새골조가 저항하는 구조방식 ③ 연성모멘트골조방식 ; 횡력에 대한 저항능력을 증가시키기 위하여 부재와 접합부의 연성을 증가시킨 모멘트골조방식 ④ 보통모멘트골조는 연성거동을 확보하기 위한 특별한 상세를 사용하지 않은 모멘트골조 ⑤ 이중골조방식은 횡력의 25 % 이상을 부담하는 연성모멘트골조가 전단벽이 나 가새골조와 조합되어 있는 구조방식

정답 및 해설

…………………………………………………………………………………………‥

<정답> ② <해설> 1. 가새골조：횡력에 저항하기 위하여 건물골조방식 또는 이중골조 방식에서 중심형 또는 편 심형의 수직트러스 또는 이와 동등한 구성체 2. 건물골조방식 ; 수직하중은 입체골조가 저항하고, 지진하중은 전단벽이나 가새골조가 저항 하는 구조방식 3. 모멘트골조방식 ; 수직하중과 횡력을 보와 기둥으로 구성된 라멘골조가 저항하는 구조방식 4. 보통모멘트골조 ; 연성거동을 확보하기 위한 특별한 상세를 사용하지 않은 모멘트골조 5. 이중골조방식 ; 횡력의 25% 이상을 부담하는 연성모멘트골조가 전단벽이나 가새골조와 조 합되어 있는 구조방식 6. 연성모멘트골조방식 ; 횡력에 대한 저항능력을 증가시키기 위하여 부재와 접합부의 연성을 증가시킨 모멘트골조방식

16

1편 건축구조 ┃ 공동주택시설개론

2장

01

기초구조

지정 형식에 따른 분류에 속하지 않는 기초는? ① 직접기초

② 말뚝기초

④ 피어기초

⑤ 독립기초

정답 및 해설

③ 잠함기초

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<정답> ⑤ <해설> 1. 기초판 형식에 따른 분류 : 독립기초, 복합기초, 연속기초, 온통기초 2. 지정 형식에 따른 분류 : 직접기초, 말뚝기초, 피어기초, 잠함기초

02

기초에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 조적조 건물에 적합한 기초는 줄기초이다. ② 연속기초는 기둥이 서로 근접해 있어서 독립기초를 각각 만들 수 없는 경우 에 많이 사용하는 기초형식으로 두개 이상의 기둥을 하나의 기초로 지지하 는 기초이다. ③ 기초는 상부의 하중을 지반에 전달하는 구조로서 부동침하를 방지하기 위해 동결선 이하에 배치한다. ④ 온통기초는 지반이 연약한 도심지에 적당하다. ⑤ 독립기초를 지중보로 서로 연결하면 건물의 부등침하방지에 효과적이다.

2장 ┃ 기초구조

17

정답 및 해설

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<정답> ② <해설>

분 류

특

징

독립기초

① 지내력 적은 지반에 부적당 ② 부동침하 방지 → 지중보(기초보, 연결보)를 설치

복합기초

① 2개 이상의 기둥이 근접해 있을 경우 ② 대지 경계선에 접근해서 독립기초를 만들 여지가 없을 경우(사다리꼴 모양)

① 벽 또는 일렬의 기둥을 연속된 기초판으로 받치는 구조로 된 기초 기초판 연속기초 ② 조적조에 주로 사용된다. 형식 ③ 지내력이 작아 독립기초로 부적당한 경우에 사용한다. ① 하중에 비해 지반이 연약하거나 소요기초 밑면적이 바닥면적의 1/2 이상이 될 때 지하실 바닥 전체를 기초로 한 것이다. 온통기초 ② 지하수 압력에 견고해야 하며 전체 건물의 하중의 균등화를 고려해야 한다.(독립기초보다 구조해석, 구조설계가 복잡하다.)

03

기초형식의 선정에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 구조성능, 시공성, 경제성 등을 검토하여 합리적으로 기초형식을 선정하여 야 한다. ② 기초는 상부구조의 규모, 형상, 구조, 강성 등을 함께 고려해야 하고, 대지 의 상황 및 지반의 조건에 적합하며, 유해한 장해가 생기지 않아야 한다. ③ 기초형식의 선정시 부지 주변에 미치는 영향을 충분히 고려하여야 한다. ④ 장래 인접대지에 건설되는 구조물과 그 시공에 의한 영향까지도 함께 고려 하는 것이 바람직하다. ⑤ 동일 구조물의 기초에서는 부동침하방지를 위해 가능한 이종형식기초의 병 용하여야 한다.

정답 및 해설

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<정답> ⑤ <해설> 동일 구조물의 기초에서는 가능한 이종형식기초의 병용을 피하여야 한다.

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1편 건축구조 ┃ 공동주택시설개론