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Michatoya Pacífico - Guatemala, una Ciudad Inteligente en el centro de América. Una oportunidad única para los centros de negocios del mundo.
“Un proyecto pionero de 1,600 hectáreas destinado para generar 70,000 empleos. Michatoya Pacífico es una punta de lanza de los desarrollos con un área autorizada de ZDEEP de 330 hectáreas. Es ya una realidad, le invitamos a conocer más
Ubicado en el kilómetro 72 Carretera al Pacífico y a 25 km de Puerto Quetzal; Michatoya Pacífico es el nuevo Centro Industrial de Guatemala, que se posiciona por sus dimensiones y características inigualables como el Polo de Desarrollo para la región y un Centro de Negocios.
El Master Plan sobrepasa las 1,600 hectáreas con un plan de desarrollo de más de 10 millones de metros cuadrados. Es el único proyecto en su categoría por tamaño, diseño, viabilidad y opciones, combinando áreas libres de impuestos (ZDEEP) con áreas de desarrollos comerciales, industriales y residenciales. El área de ZDEEP de Michatoya Pacífico consta de 330 hectáreas y brinda beneficios económicos y fiscales de gran magnitud para las empresas y su crecimiento económico.
Un proyecto de esta extensión e importancia, se ha planificado a lo largo de los siguientes 10 años en sus distintas fases, priorizando a continuación:
Fases de comercialización 2023-2024
El Parque Industrial ZDEEP: Venta y Alquiler de bodegas desde 2,500 m2 y venta de terrenos desde 16,000 m2 de extensión (2.2 manzanas).
El parque industrial comercial: Venta y Alquiler de bodegas desde 1,000 m2 venta y alquiler de terrenos desde 35,000 m2 de extensión (5 manzanas).
Las siguientes fases se planifican: fase comercial y servicios 2024-2030, fase vivienda 2024-2025, fase servicios educativos y salud 2025-2030, fase de deportes, entretenimiento y servicios 20252030.
El proyecto cuenta con una carretera privada: El Boulevard Michatoya es una vía interna de 8 km. con 6 carriles de circulación que conecta las rutas principales CA2 y CA9. (Ruta al Pacífico con Carretera al Salvador).
Cabe mencionar la ubicación estratégica de Guatemala como país que nos ha posicionado como un punto inigualable para el nearshoring y posicionarse como el Centro de Negocios de la región.
Michatoya Pacífico está localizado a 25 km de Puerto Quetzal (en el Pacífico), a 70 km de la Ciudad de Guatemala, a 112 km de El Salvador, a 200 km de México, a 250 km de Honduras y 354 km del Puerto Santo Tomás de Castilla (en el Atlántico).
La relevancia de esta Ciudad Inteligente en medio de las Américas, es la apertura a mercados internacionales, a través de los tratados de libre comercio con: Estados Unidos, México, El Salvador, Honduras, Nicaragua, Costa Rica, Panamá, República Dominicana, Colombia, Chile, Unión Europea, Israel, Taiwán, Corea y otros más.
