44 royale huurwoningen in een prachtige omgeving
w w w.hureninvleuter weide.nl
Het buitengevoel Het Buitengoed is genieten van een royale, comfortabele eengezinswoningen met een fraaie ligging. Gesitueerd in woonwijk De Erven, ĂŠĂŠn van de woonwijken aan de rand van Vleuterweide, geniet u hier volop van een rijke omgeving met groen, bomen en waterpartijen.
2
3
sep
las
6
Golfclub de Haar
seRiRvie adrkionm g Haa rrijn
adin g Langerak Afrit 8 Centrum
De Meern
A12
Ouderijn Afrit 15 De Meern
N198
Utrecht Arnhem Hilversum Breda
Station
‘s-Hertogenbosch
De Woerd Vleutense
baan
Lage Weide
De Meern Gemeente Maarssen
Oud Zuilen Langerak
Ouderijn
Leidsche Rijn Park
De ligging van Vleuterweide, tussen Oud Vleuten en De Meern én aan de rand van het Groene Hart is uniek.
VleutensebruDe g verschillende wijken in Vleuterweide hebben elk een Afrit 8 Centrum
eigen karakter, wat voor een aardig en gevarieerd geheel zorgt. Een wandeling of een fietstochtje in de buurt of naar het nabij gelegen Leidsche Rijn Park, geeft daarom al snel dat heerlijke buitengevoel.
N198
Afrit 15 De Meern
A2
an
N198
N
Lage Weide
N198
Scho olstra at
Joos tenla an
Rivie r k om
U
De Woerd Leidsche Rijn Park
Laat je verrassen door Vleuterweide Vleutensebrug
Gemeente Maarssen
twetrgecht Terwijde
psba
Rijks
baan
A2
aan
06
scha
Veldhuizen
apsb
straa
N4
dsch
A12
Land
06
aan Vb HO
Den Haag Lan Rotterdam
Vleuterweide
3m
Vleutense
Gemeente Maarssen
Veldhuizen
06 N4
1,5
Leidsche Rijn Park
ijde
Oud Zuilen
N198
aan Vb HO
0
Station UUtrecht trecht Terw
Terwijde
N198
Stroomrugbaan
SCHAAL 1 : 75
N4
Oud Vleuten
Vleuterweide
Vleuterweide
Rijks
Den Haag Rotterdam
se R
Vleuten
A2
Station Vleuten
Stroomrugbaan
Station Vleuten
A2
Oud Vleuten
Hamtoren
Vleuten
Afrit 6 Vleuten
Vleuten
Kasteel De Haar
N198
ijn
Vleuten Afrit 6 Haarzuilens Station Vleuten
Haa Nr2r3ij 0n
arr
Oud Vleuten Amsterdam
N40
Ha
Scho olstra at
Jo o s tenla an
Maa srsse nsew e
g
Haarzuilens
N23 0
A2
Een groot voordeel van de locatie is het uitgebreide
straa
tweg
Oud Zuilen
De Woerd
pakket aan voorzieningen dat de buurt op loopafstand biedt. Zoals sfeervolle winkelstraten, een winkelcentrum
Veldhuizen
Langerak Lage Weide
A12
met onder andere twee supermarkten, drogisterijen,
Utrecht
Arnhem een kantoorboekhandel en een sportzaak.
Hilversum
De Meern
‘s-Hertogenbosch Breda Afrit 8 CentrumSporters kunnen terecht in dichtbij gelegen
Ouderijn
sportscholen, bij het fitnesscentrum of het zwembad. De schouwburg is er voor de culturele uitstapjes, verder
wijkzorgcentrum (Vleuterweide) schoonheidssalon (Vleuterweide)
apotheek medisch centrum Afrit+15 De Meern tuincentrum
supermarkt
tandartsen
bibliotheek
kinderdagverblijf skon
zijn er een bibliotheek en een zeer actief wijkcentrum.
basisschool
N198
winkelcentrum Vleuterweide kapsalon zwembad
A2
gemeente Vleuterweide
N198
sport
de balije
het zand
Ook op medisch gebied zijn de voorzieningen uitstekend. Het zorgcentrum, huisartsen, een tandarts, apotheek en wijkverpleging vindt u op loopafstand.
De woerd
Hoge Weide
De omgeving biedt kinderdagverblijven voor de allerkleinsten, Langerak basisscholen, een middelbare school en buitenschoolse
Utrecht Arnhem Hilversum Parkwijk ‘s-Hertogenbosch Breda met kinderen in de leeftijd van Huurders van Het Buitengoed
Terwijde
opvang, allen in een veilige omgeving.
Ideaal gelegen Vleuterweide staat bekend om de goede bereikbaarheid. Met de auto bent u in een oogwenk op de A2, A12, A27 of de
0 tot en met 12 jaar, die opvang zoeken voor hun kind(eren),
A28. Ook de Openbaar Vervoer verbindingen zijn uitstekend. Op loopafstand van Het Buitengoed ligt het NS station
kunnen in aanmerking komen voor een voorrangsregeling
Vleuten en er zijn uitgebreide busverbindingen naar het centrum van Utrecht en de omliggende plaatsen. Er zijn veilige
bij het kinderdagverblijf ‘de blauwe takin’. Kijk voor meerPapendork
fietspaden en zelfs een fietsboulevard, die via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht leidt.
informatie op www.skon.nl.
gemeente Vleuterweide
basisschool
)
apotheek + medisch centrum
winkelcentrum Vleuterweide
e)
tuincentrum
kapsalon
tandartsen
zwembad
4
de balije
De woerd
De Wetering
het zand
Hoge Weide
5
Het Buitengoed, een wereld op zich In Het Buitengoed biedt Amvest 44 comfortabele eengezinswoningen aan. De woningen hebben een eigentijdse uitstraling met klassieke elementen zoals de Franse balkons en erkers. En zeker de voorgevel is bijzonder; dankzij het overstek met kolommen ontstaat een sfeervolle entree. Alle woningen behalve Type C1 en G1 hebben vier slaapkamers en beschikken over een tuin met een ruime berging en een parkeerplaats op het binnenhof. Ook binnen tonen de woningen hun eigen karakter. Een ruime woonkamer en hal, luxe keuken met inbouwapparatuur, stijlvolle badkamer met ligbad en douche en vele energiebesparende toepassingen geven u alle comfort die bij een moderne levensstijl hoort.
Cantharellaan
38 36 34 32 30 28 26
2
24 22 20 18
5
6
7
13
14
15
16
17
3m
20
22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46
19
elen Paddensto
Beurszwam
12
18
SCHA AL
11
laan
9 Cantharelplaats
10
1,5
3
4
8
0
1
Beurszwam
1 : 75
Bekerzwam
N
Onder voorbehoud van inrichting binnenhof en openbaar gebied
Woningen voorzien van huisnummer
6
Type A
Type C1
Type G
Type B
Type D
Type G1
Type C
Type E
Type J
Type K Type L
7
44 royale eengezinswoningen met tuin en berging
Slechts 44 woningen telt Het Buitengoed, maar wel veel variatie. U hebt keuze uit maar liefst 11 verschillende woningtypen. Zoekt u een woning met een erker, een extra brede woning, een 2-laagse woning of een woning met ruimte voor een woonkeuken? Het kan in Het Buitengoed.
Comfortabel huren in Het Buitengoed
Keukenimpressie type J
Voordelen van huren bij Amvest Gemak dient de mens. Als je flexibel en zorgeloos wilt wonen, is huren bij Amvest de juiste keuze. Geen financiële verrassingen en geen zorgen over onderhoud of reparaties. Een van de voordelen van huren bij Amvest is het brede aanbod van voordelige gemaks- en verzorgingsdiensten. Wij beschikken over een netwerk van betrouwbare dienstverleners die vooraf worden gescreend op kwaliteit en ervaring. Van hulp in de huishouding en hondenuitlaatservice tot aan kinderoppas, personal organiser en pedicure aan huis. Huren bij Amvest betekent een gratis abonnement op deze bemiddelings service. Je regelt het bovendien heel eenvoudig via een telefoontje of internet. Makkelijker kan het niet! Kijk voor meer informatie op www.amvest.nl
Een vier sterren keuken voor uw culinaire kunsten Hoewel de elf woningtypen aanzienlijk verschillen, hebben ze allemaal één overeenkomst: de perfecte afwerking. Neem bijvoorbeeld de luxe en complete Bruynzeel Atlas keuken met mooie Royal Stone kunststenen aanrechtblad. Met standaard de vijf-pits gaskookplaat met wokbrander, de Itho HR schouwkap, een meersystemen combitron, koel/vrieskast en inbouw vaatwasser.
Pure luxe ter ontspanning Een verkwikkende douche in de ochtend of een ontspannend bad na een drukke dag? Uw badkamer is voorzien van een verdiepte douchenis met een draaideur van gehard glas en een royaal ligbad. Boven de duo wastafel bevindt zich een hardglazen planchet en een spiegel van maar liefst 80 x 130 cm. Daarnaast heeft de badkamer een hangend toilet en een handdoekradiator. Het witte sanitair van het luxe merk Villeroy & Boch zorgt voor een mooi contrast op de antraciet vloertegels.
10 Woonkamerimpressie type A
Badkamerimpressie type J
11
Type A Type A heeft een gebruiksoppervlakte van 122 m2. De achtertuin is lekker ruim en telt zo’n 60 m2 (bij huisnummer 38 is dit maar liefst 84 m2). De brede beukmaat van de woning zorgt voor extra ruimte. De mooie L-keuken en de woonkamer laten een combinatie van gezelligheid en ruimtelijkheid achter. Aan zon geen gebrek, de tuin ligt namelijk op het zuiden.
5700
1570
1570
5700
5700
10310
9480
9480
9480
5700
begane grond
overzichtsplattegrond niet op schaal
0
1,5
3m
1e verdieping
zolder
SCHAAL 1 : 75
huisnummer 20, 22, 24, 26sp, 32, 34, 36, 38sp
Type A woonkamer/keuken
36 m
slaapkamer 1
14 m2
slaapkamer 2
12 m2
slaapkamer 3
7 m2
AAAA
15 m2
A
AAA 0 SCHAAL
3m
1,5
Niet teveel energie verbruiken
1 : 75
De woningen worden verwarmd met een individuele gasgestookte
N
energiebesparende HR combiketel. De beglazing is van drievoudige HR
N
kwaliteit. Dit heeft viermaal de isolatiewaarde van normaal dubbel glas.
10310
zolder
2
Aan deze indelingssuggesties kunnen geen rechten worden ontleend.
12
13
Type E Type E is een karakteristieke hoekwoning met een mooie L-vormige hoekkeuken en extra ruime begane grond. Ideaal voor een prachtige woonkeuken, aparte kinderspeelhoek of werkruimte. De tuin van circa 30 m2 biedt toegang tot de woonkamer, keuken en de gemetselde berging. De gebruikersoppervlakte van deze woningtype is circa 140 m2.
5680
5590
5910
5930
9480
3550
550
5590
begane grond
0
1,5
3m
1e verdieping
zolder
SCHAAL 1 : 75
Type E
huisnummer 19
woonkamer/keuken
47 m
slaapkamer 1
14 m2
slaapkamer 2
12 m2
slaapkamer 3
7 m2
zolder
2
15 m2
3m
1,5
0 SCHAAL
Een gezonde woning
1 : 75
Het energiebesparende ventilatiesysteem kent vier standen. Afzuigpunten
N E
in de keuken, badkamer, toilet en bij de opstelplaats voor de wasmachine
N
zorgen voor een uitstekende ventilatie door de hele woning.
Aan deze indelingssuggesties kunnen geen rechten worden ontleend.
14
15
Type J De woningen van Type J hebben een gebruiksoppervlakte van circa 121 m2 en een achtertuin van circa 55 m2. De ruime hal zorgt voor een aangename binnenkomst en voldoende ruimte voor een dressoir en kapstok. Doordat deze woning in het midden een lijnkeuken heeft, ontstaat echt een losse eethoek.
5400
5400
1850
1850
5400
10310
9480
9480
9480
5400
overzichtsplattegrond niet op schaal
begane grond
0
1,5
3m
1e verdieping
zolder
SCHAAL 1 : 75
Type J
huisnummer 4sp, 6sp, 12, 14, 16, 22sp, 24sp, 26sp, 28sp, 30sp, 32sp, 34sp, 40, 42, 44
slaapkamer 1
13 m2
slaapkamer 2
11 m2
slaapkamer 3
7 m2
zolder
15 m2
0 SCHAAL
J J J
32 m2 J J
woonkamer/keuken
J J J J J J J
J J J
3m
1,5
Heerlijk! TV kijken in bed De woon- en hoofdslaapkamer zijn voorzien van een CAI en KPN aansluiting
1 : 75
geschikt voor TV en internet. Zelfs in de keuken is er een aansluiting voor TV.
N
Elke kamer is voorzien van drie loze leidingen.
N
Aan deze indelingssuggesties kunnen geen rechten worden ontleend.
16
17
Type K Woningtype K springt eruit door de erker aan de voorzijde. Hierdoor zijn de keuken en eethoek ook extra ruim. Ook op de verdieping levert dit extra ruimte op bij één van de maar liefst vier slaapkamers. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 130 m2 en een achtertuin van circa 55 m2.
5400
5400
5400
9480
11330
11330
1850
5400
zolder
1e verdieping
zolder
10310
1e verdieping
overzichtsplattegrond niet op schaal
begane grond
0
1,5
3m
SCHAAL 1 : 75
huisnummer 8sp, 10, 36sp, 38
Type K woonkamer/keuken
37 m
slaapkamer 1
14 m2
slaapkamer 2
13 m2
slaapkamer 3
7 m2
0 SCHAAL
10310
17 m2
Aan deze indelingssuggesties kunnen geen rechten worden ontleend.
18
3m
1,5
Een veilige woning
1 : 75
Alle ramen en deuren zijn voorzien van veilig, gekeurd hang- en sluitwerk. De entreedeur is
KK
zolder
2
voorzien van een safety insteek cilinderslot en beveiligd met een briefplaat. De cilinders in de KK
N
N
deuren en schuifpui zijn gelijksluitend, ofwel te openen en te sluiten met één sleutel.
19
Afwerkingsniveau Een algemene opmerking vooraf: De maten op de plattegronden zijn bij benadering aangegeven. Hierdoor zijn kleine afwijkingen mogelijk. Voorkom vergissingen en meet de maten van de opgeleverde woningen zelf na, voordat u de stoffering bestelt. Keuken De Bruynzeel keuken is uitgevoerd conform het keukenboekje dat u van de makelaar ontvangt. De keuken is standaard voorzien van een spoelunit, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een Itho HR schouwkap van 90 cm met luchtgordijn, een solo meersystemen combitron, een koel/vrieskast en een relatief geluidsarme inbouw vaatwasser. Het aanrechtblad is van Royal Stone kunststeen. De keukenladen zijn voorzien van softclosing. De servieskast en de kast onder de combitron zijn uitgerust met ladekorven achter de deur. Boven het aanrechtblad wordt een strook mat witte wandtegels, afmeting 25 x 33 cm, twee rijen hoog, liggend aangebracht. Bij de afzuigkap drie rijen hoog. Indien u de woning huurt voordat de deadline verstreken is, kunt u (op uitnodiging) in de showroom uw keuzes voor de kleur en afwerking van uw keuken kenbaar maken. Bovendien kan tegen meerprijs een ander type keuken worden gekozen of de keuken worden uitgebreid met andere of extra apparatuur. Kortom, u krijgt bij ons de ruimte om een keuken naar eigen wens samen te stellen. Toilet en badkamer De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een wandtoilet met witte bril en deksel en een toiletrolhouder. In de badkamer vindt u een verdiept douchegedeelte. Deze bestaat uit een douchenis met een draaideur van gehard glas, een thermostaatkraan met een verchroomde uitloop en stortdouchekop die u kunt omschakelen naar de separate handdouche. De badkamer is verder voorzien van een duowastafel met 2 stuks éénhendel mengkranen. Hier boven is een hardglazen planchet en een grote spiegel van 80 x 130 cm aangebracht. De badkamer is ook voorzien van een compleet, tweede hangend toilet en een kunststof ligbad. Het bad heeft een royale afmeting van 180 x 80 cm en is voorzien van een thermosstatische mengkraan, een muurhouder met slang met douchekop en een apart zeepbakje. De badkamer is uitgerust met vloer bijverwarming via de retour lus van de handdoekenradiator. Het luxe witte sanitair is van het fabricaat Villeroy & Boch, type Omnia. De wastafel is van het merk Subway. De verchroomde waterbesparende kranen en douchegarnituren zijn van het fabricaat Grohé en alle voorzien van keramische schijven. U kunt nog kiezen voor de huur van extra accessoires zoals handdoekhouders. Ook kunt u tegen voordelige prijs een losse ophang dubbele basket voor in de douche rechtstreeks kopen bij de door ons aangewezen leverancier. De zichtbare afvoerbuizen, sifons en de warm- en koudwater aansluitleidingen van wastafel en fontein zijn verchroomd en waar mogelijk weggewerkt in de muur. De badkamer en toiletruimte zijn voorzien van keramische vloer- en wandtegels. De wandtegels zijn mat wit, afmeting 25 x 33 cm. In de badkamer worden ze liggend en extra hoog aangebracht tot bovenkant deur, in de toiletruimte tot een hoogte van circa 150 cm. De vloertegels in badkamer en toilet zijn uitgevoerd in antraciet kleur in de afmeting 30 x 30 cm. De douchehoek wordt in vloertegels van 15 x 15 cm uitgevoerd. Berging De bergingen worden uitgevoerd in hout, de gevels zijn voorzien van houten rabat delen en een hardhouten deur met draadglas. Aan de brandgangzijde wordt bij Paddenstoelenlaan 5, 15, 17 en Beurszwam 4 en 6 een buitenarmatuur op schemerschakelaar aangebracht.
20
Tuin De achtertuin is voorzien van een 240 cm diep betegeld terras voor de schuifpui en een looppad van staptegels naar de berging. De woningen langs openbaar gebied zijn voorzien van begroeid hekwerk of gemetselde tuinmuur. Ter plaatse van het terras wordt een privacyscherm van verduurzaamd hout geplaatst van ca. 180 x 240 cm. De niet-verharde delen worden voorzien van beteelbare grond. Een en ander volgens de tekeningen. De aangebrachte beplantingen en begroeiingen dienen door de bewoners in stand te worden gehouden. De tuin is voorzien van een buitenkraan. Vloeren De beganegrondvloer is geïsoleerd. De woning is voorzien van een kruipruimte. Hierin kan water blijven staan. Tussen de betonvloeren en anhydriet dekvloer wordt een betonnen schuimlaag aangebracht waarin de leidingen en kanalen zijn opgenomen voor de mechanische ventilatie, riolering, verwarming en electra. Wanden en plafonds De scheidingswanden tussen woningen onderling zijn van 12 cm dik beton en gestort via een zogenaamd “ankerloos” tunnelsysteem en voldoen ruimschoots aan de geldende normen voor geluidsisolatie. De niet-dragende binnenwanden in de woning zijn zogenaamde Metalstut wanden. Dit zijn stalen profielen al dan niet voorzien van mineralenwol en gipsbeplating. Met speciaal daarvoor bestemde pluggen kunt u hier zaken aan ophangen. De betonnen plafonds zijn voorzien van spuitwerk evenals de wanden boven het tegelwerk. De schuine kappen worden aan de binnenzijde gesaust. De nietbetegelde wanden worden gratis met behang behangen en afgewerkt met houten plinten, u kunt (mits tijdig kenbaar gemaakt) ook besluiten om geen behang en plinten te laten aanbrengen. Buitengevels De buitengevels zijn van metselwerk. De binnenzijde van de vooren achtergevels zijn uitgevoerd als Hout Skelet Bouw elementen welke bestaan uit een houten regelwerk waartussen isolatie, een dampremmende laag en gipsvezelbeplating aan de binnenzijde en een speciale warmtereflecterende waterkerende dampdoorlatende folie aan de buitenzijde voor een betere isolatie. U dient in principe niet te boren in deze wand (of de daken) zodat de dampremmende laag niet geperforeerd wordt. Deze wanden hebben het voordeel dat de woning erg goed geïsoleerd wordt (Ter informatie: het Bouwbesluit eist een Rc (= isolatiewaarde) van minimaal 2,5. De wanden van deze woningen hebben een Rc van 3,5 tot 4,2. Hoe hoger de Rc, hoe beter de isolatiewaarde). De spouw tussen de binnen- en buitengevel is geventileerd volgens de geldende normen. De vensterbanken zijn van een mooie beige kunststeen. Dit zelfde materiaal wordt ook toegepast boven het inbouwreservoir van het toilet. De dakgoten en dakoverstekken zijn uitgevoerd in onderhoudsarm aluminium sandwich plaat. Trappen Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een vaste trap. De trap naar de eerste verdieping is een gesloten trap. De vurenhouten trappen en - traphekken zijn dekkend wit geschilderd, ook de treden en de stootborden worden gratis afgelakt. (Mits tijdig kenbaar gemaakt) kunt u ook besluiten om de treden en stootborden niet af te laten lakken omdat u tapijt wilt laten aanbrengen. De muurleuning is uitgevoerd in blank gelakt hout. Voor de overgang van de trap op de vloerbedekking van de verdiepingsvloeren wordt een los aluminium profiel meegeleverd.
Deuren, kozijnen en ramen De schuifdeur naar de achtertuin is uitgevoerd in aluminium en voorzien van meerpuntsslot volgens eisen Politiekeurmerk klasse 2. De gevelkozijnen en alle daarin te openen delen zijn van kunststof. In het dakvlak op de tweede verdieping zijn aan de achtergevel houten tuimeldakramen toegepast. De binnenkozijnen zonder bovenlicht zijn van gemoffeld plaatstaal. De binnendeuren zijn afgelakte opdekdeuren. Beide in de kleur RAL 9010, reinwit. Alle binnendeuren m.u.v. de meterkast en de bergkast zijn 90 cm breed. Hang en sluitwerk Alle te openen ramen en deuren zijn voorzien van veilig hang- en sluitwerk (SKG** klasse zwaar). De entreedeur wordt voorzien van een insteekcilinderslot en uitgevoerd met een veiligheidsgarnituur, met aan de buitenzijde een slotbediende greep en aan de binnenzijde een draaibare kruk. In de buitenentreedeur wordt een briefplaat geplaatst. De cilinders in de woningtoegangsdeur, schuifpui, bergingsdeur en achterpoort zijn gelijksluitend (met één sleutel). De kunststof ramen hebben een kiep-draaibeslag. D.w.z. eerst kiepstand en daarna (met sleutel beveiligd) kan pas de draaistand t.b.v. het van binnenuit wassen van de ramen worden geopend. De dubbele deuren in de voorgevel, m.u.v. de dubbele tuindeur, draaien naar binnen. Eén deur is voorzien van kiepdraaistand en de andere deur is voorzien van espagnolet. Alle binnendeuren, behalve de deur van de hoofdslaapkamer en de trapkast, worden voorzien van een metalen Nemef 1200 loopslot met RVS deurkrukken en - rozetten. De toilet- en badkamerdeur zijn voorzien van een vrij/bezet garnituur. De meterkast bevat een kastslot met een knop. Zolder Alle zolders zijn ingedeeld en bieden derhalve een extra kamer. De in verband daarmee vereiste extra rookmelders op zolder, eerste verdieping en begane grond zijn daarvoor aangebracht. De extra kamer en overloop op de zolderverdieping zijn standaard afgewerkt. De schuine dakvlakken zijn dekkend gesaust. Ventilatiesysteem De ventilatie in de woningen is geregeld door middel van een energiebesparend mechanisch ventilatiesysteem. Afzuigpunten zijn er in de badkamer, het toilet, de keuken en bij de opstelplaats voor de wasmachine. Het systeem heeft vier timerstanden. De (draadloze) schakelaars worden in de keuken en in de badkamer geplaatst. Bij de wasmachineopstelling op de slaapetage of - zolder is een dakdoorvoer ten behoeve van wasdroger geplaatst. De buitenberging wordt op natuurlijke wijze geventileerd. De luchttoevoer geschiedt met zowel geluiddempend als energiebesparende, zelfregelende ventilatieroosters boven of in de ramen en dakvensters. Centrale verwarmingsinstallatie De woningen worden verwarmd met een individuele gasgestookte energiebesparende hoogrendement combiketel (CW 4) die ook het warme tapwater verzorgt. De verwarming wordt geregeld met een instelbare kamerthermostaat in de woonkamer. Als verwarmingselementen worden, m.u.v. de badkamer, luxe plaatstalen convectoren toegepast. Beglazing De kunststofkozijnen, ramen en deuren van de woningen zijn voorzien van isolerende drievoudige beglazing met een hoog rendement HR+++, (U-waarde normaal dubbel glas = 2,8, dit glas heeft een U-waarde van 0,7)
d.w.z. dat het 4x zo goed isoleert als normaal dubbel glas. De schuifpuien en dakramen zijn voorzien van dubbel glas HR++ (U-waarde 1,1). Aansluitingen De woningen worden aangesloten op riolering, gas, water, elektriciteit, KPN en het centraal antennesysteem (CAI). De hemelwaterafvoeren lozen op open water of op de straat. Alle wandcontactdozen zijn als inbouwdozen uitgevoerd. De woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn voorzien van volledig bekabelde en afgemonteerde telefoon- en CAIaansluitpunten. Daarnaast zijn er vanuit de meterkast loze leidingbuizen aangebracht naar alle vertrekken in de woning, als aangegeven op tekening, die gebruikt kunnen worden voor elektra, KPN, ADSL of CAI. Doorgave van het signaal voor KPN en CAI dient door de bewoner(s) zelf te worden aangevraagd. De CAI aansluitkosten zijn door ons reeds betaald. Rookmelders De woningen zijn allen voorzien van rookmelders en voldoen aan de geldende eisen. Elektra installatie Naast de standaard wandcontactdozen (wcd’s) en lichtpunten volgens eisen van het Bouwbesluit zijn onze woningen standaard extra voorzien van; - Wcd’s volledig inbouw in 2x enkelvoudige doos 50 mm diep (t.b.v. toekomstige domitica) kleur Ral 9010 - Extra wcd’s boven aanrechtblad - Extra wcd op aparte groep voor alle keukenapparaten en optionele apparaten zoals extra quilimax/steamer/oven en of inductiekookplaat (e.e.a. zoals aangegeven keuzelijst per type keuken) - Extra wcd’s t.b.v. scheren/elektrische tandenborstel in badkamer - Extra loze leidingen zoals aangeven op verhuurtekeningen t.b.v. CAI, KPN of ISDN (altijd 3 extra leidingen per vertrek) - Bedrade afgemonteerde aansluitingen t.b.v. CAI en KPN in woon- en hoofdslaapkamer - Loze voorzieningen op schakelaar t.b.v. zonwering - Extra voorziening t.b.v. wcd op schakelaar t.b.v. tuinverlichting of barbecue - Lichtpunten op schakelaar t.b.v. buitenverlichting t.p.v. schuifpui en berging - Standaard armaturen op schemerschakelaar bij private achterpaden berging - Standaard armatuur bij voordeur - Loze leidingen t.b.v. Passief Infra Roodmelder in woonkamer en magneet contacten bij voor- en achterdeur t.b.v. optionele alarminstallatie - Luxe RVS deurbel met Ding Dong gong Milieu Door de toepassing van prefabricage, keuze voor milieu-, Arbo- en onderhoudsvriendelijke materialen, en recyclebare kunststofkozijnen scoort de woning goed in Arbo-omstandigheden en op milieuvriendelijk bouwen. Door de toepassing van goede isolatie, dubbele HR++ beglazingen, zelfs driedubbel glas, een energiebesparende CV-ketel en ventilatiesysteem is de energieprestatie van deze woningen gemiddeld ca. 15 tot 20% beter dan vereist volgens het Bouwbesluit. Dat betekent een CO2 besparing voor ons allemaal en voor u tevens lagere energiekosten!
21
Disclaimer
Aan de inhoud van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed. Alle informatie in deze brochure is
nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen
22
rechten worden ontleend. Š 2010, Amvest
23
030-291 73 74
033-464 08 80