de Burchtheer - Vleuterweide

w w w. h u re n i nv l e u t e r w e i d e . n l

Stationsplein 121

G ro e n e w o u d s e d i j k 4 0

Tel. 033 464 08 80

Te l . 0 3 0 2 9 1 7 3 7 4

3818 LE Amersfoor t info.utrecht@mvgm.nl w w w.mvgm.nl

3 5 2 8 B K U t re c ht

u t re c ht @ h o f- r i j n l a n d . n l w w w. h o f- r i j n l a n d . n l

De

d

or

t

ch

ur

o Vo rD

No

b er

urchtheer

e Bu rc ht en

Bu lat

n

ei

u

n

ea

pl

lei

ht

tp rch

rc

tp rch

Bu

Bu

D Voor

chten e Bur

N

Een schitterende omgeving Het is heel makkelijk om je thuis te voelen in Vleuterweide. Het gerenommeerde architectenbureau Krier & Kohl heeft uitgebreid onderzoek gedaan naar de wensen van toekomstige bewoners. In Vleuterweide hebben zij de ideale vorm gevonden om voor jong en oud een prettige omgeving te creĂŤren. Vleuterweide is een ruim opgezette wijk met veel groen en aantrekkelijke waterpartijen.

Het aangrenzende Leidsche Rijn park is een van de grootste parken in Nederland. Hier kun je heerlijk fietsen, wandelen, zonnen en sporten.

3 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 3

11-02-10 14:51

Z

e waren nog jong en vol idealen.

De toekomst lachte hun tegemoet.

Ze waren de bevoorrechten van hun tijd

en kregen de kans om zich te vestigen op een prominente plaats in de burcht.

Om de burcht heen groeide de stad in gestaag tempo.

Centrum van Vleuterweide Vleuterweide Centrum is het gezellige hart van Leidsche Rijn en richt zich vooral op de inwoners van Vleuterweide, Veldhuizen, Vleuten - De Meern en omgeving. Het centrumgebied kenmerkt zich door een authentieke stedenbouwkundige opzet en markante architectuur met Oudhollandse gevels die aan grachtenpanden doen denken. Grote en kleine gebouwen, straten en

4 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 4

11-02-10 14:51

D

e Burchtheer was iemand met

groot aanzien. Zijn invloed was

merkbaar op politiek, sociaal, cultureel en economisch gebied. Hij mocht belastingen heffen, tol innen en was verantwoordelijk voor de infrastructuur in de omgeving.

pleinen wisselen elkaar af. Hierdoor krijgt het centrum een geheel eigen karakter, uitstraling en sfeer. Wonen in het centrum van Vleuterweide kent nog meer voordelen. Het winkelcentrum is gelegen onder de woningen. Ook in gezellige terrasjes, een bibliotheek, een gezondheidscentrum en een zwembad is voorzien. Amvest biedt 63 huurwoningen aan in De Burchtheer, gelegen in het centrumplan van Vleuterweide.

5 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 5

11-02-10 14:51

D

e huisvesting van de burchtheer

was riant te noemen. De ruime

woonkamer, eetkamer, keuken en 5 slaapkamers waren van alle gemakken voorzien. Verder waren er de verblijven van de bedienden en natuurlijk het koetshuis voor de rijtuigen en de opslagruimten.

Bereikbaarheid De

B

urchtheer

A12

Afrit 6 Maarssen

A2

De Wetering

N406

Vleuten

Veldhuizen Walpark

N406

Afrit 7 Lage Weide

Terwijde

Leidsche Rijn Park

Hogeweidebrug

Het Zand

De Woerd

De Meern

A2

N198

N198

N

Afrit 15 De Meern

Verkeersknooppunt Oudenrijn

A12

A12 Vleuterweide is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je snel op de A2, A12, A27 of de A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station Vleuten ligt vlakbij en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht en de omliggende plaatsen. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

6 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 6

11-02-10 14:51

D

e dikke muren hielden de verblijven zomers heerlijk koel en

’s winters behoorlijk koud. Maar veel vertrekken hadden een open haard. ’s Avonds lazen de burchtheer en zijn vrouw bij het schijnsel van olielampen een goed boek of een feuilleton.

7 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 7

11-02-10 14:51

Riante appartementen De appartementen in De Burchtheer liggen boven de winkels en hebben allemaal een riant (dak)terras of behaaglijke loggia. De meeste appartementen hebben zicht op de winkelstraat Noorderburcht, het Burchtplein of de omliggende woningen in Vleuterweide. Verder is er een grote keuze uit verschillende type appartementen. Wilt u maar ĂŠĂŠn slaapkamer of juist meer, wilt u hoog zitten voor het uitzicht of juist lager zodat u meer zicht heeft op de mensen die in de winkelstraat lopen, er is ruime keuze. Een ding hebben ze allemaal gemeen: het afwerkingsniveau is hoog, zowel luxueus als comfortabel.

H

et openbaar vervoer was in die

tijd goed geregeld. Bijna dagelijks

vertrokken de postkoetsen naar het oosten en het zuiden. Voor een rit van 100 km was je al gauw een half weekloon kwijt.

Bij hevige sneeuwval of onweer werd er helaas niet gereden.

8 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 8

11-02-10 14:51

D

e welgestelden lieten bij de

smit een eigen rijtuig maken.

Je kon kiezen uit vele modellen, van eenvoudig tot zeer luxe. De eenvoudige rijtuigen werden aangedreven door een paardenkracht. De zeer snelle modellen

Alle appartementen worden uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch (serie Omnia). De badkamers beschikken over een ligbad, douchecabine

beschikten over vier tot zes pk.

en dubbele wastafel met grote spiegel. De verchroomde waterbesparende kranen en douchegarnituren zijn van het merk Grohe. De toiletruimte en badkamer zijn voorzien van grote keramische antracietkleurige vloertegels en grote glanzend witte wandtegels (liggend betegeld).

9 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 9

11-02-10 14:51

O

p feestdagen stond er vaak

wild op het menu. De mannen

moesten dan laten zien wat ze waard waren. Ze trokken erop uit met paarden

Penthouses

De twee penthouses op de 6e en 7e verdieping zijn van een zeer hoog niveau. Ze beschikken beide over een

en honden om te jagen en de vrouwen

ruim dakterras en balkon op de eerste woonlaag en twee buitenruimtes op de tweede woonlaag. Hierdoor

te verblijden met een smakelijke vangst.

heeft u naar alle kanten zicht over Vleuterweide. Deze topappartementen zijn gelegen in het hoekgebouw met prachtige architectuur in barokstijl, met gebogen ramen en fraaie detaillering in de buitengevel.

10 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 10

11-02-10 14:51

De penthouses hebben naast de woonkamer standaard vijf (slaap)kamers. Naar wens kunt u enkele wanden (zie tekening) laten vervallen om er een eigen invulling aan te geven. Een voorbeeld is te zien in de onderstaande impressie van de woonkamer. Verder zijn deze topappartementen uitgerust met twee badkamers en een gezellige woonkeuken.

P

atrijzen, fazanten, konijn of zwijn,

met peper gekruid en weggespoeld met wijn, de maaltijden waren overvloedig en droegen bij aan een feestelijke stemming van saamhorigheid en welbehagen.

11 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 11

11-02-10 14:51

D

e mannen zorgden voor het

inkomen en de vrouwen zorgden

voor het huishouden en de opvoeding van de kinderen. Ook winkelen was vaak de taak van de vrouw. Winkeliers vestigden zich graag in de directe nabijheid van de burchtheer.

Stadswoningen Op de 1e en 2e verdieping en op de 3e en 4e verdieping liggen twee ruime stadswoningen. De onderste stadswoning beschikt over een riant dakterras aan de kant van het Burchtplateau en een balkon met uitzicht over het Burchtplein. Vanaf dit balkon kunt u lang genieten van de zon en heeft u zicht op de gezellige terrasjes. Op de 2e woonlaag heeft deze woning drie slaapkamers en een ruime inpandige bergruimte.

12 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 12

11-02-10 14:51

I

n die tijd hoorde je vrouwen nooit

zeggen “ik ga even een nieuwe jurk kopen�.

Een nieuwe jurk moest op maat gemaakt worden door de naaisters. Die hadden daar meestal wel een paar weken voor nodig.

Maar de jurk ging veel langer mee dan

Ook de keuken van deze woning heeft meer te bieden. Wanneer de keuze nog mogelijk is,

een seizoen. Niet zelden ging hij over

kan in deze woning voor de Compact-Line gekozen worden waardoor de keuken een nog

van moeder op dochter.

meer individuele design-uitstraling krijgt.

13 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 13

11-02-10 14:51

246

248

220 192 166 142

222 194 168 144

Gevelaanzichten 224

226

228

196 170 146

198 172 148

200 174 150

230

250

252

232 206

234 208 180

Bergingen

l Zuidwest geve (Burchtplein)

202 176 152

202 176 152

vel Noordoost ge ten) rch Bu De r (Voo

vel Noordwest ge t) (Noorderburch

230

204 154

Noordwest gevel

Noordoost gevel

Type E4/E5 Type E4/E5

242

240

216 188 162 138

214 186 160 136

236 210 182 156 132

Zuidoostgevel

Noordoost gevel

u)

(Burchtplatea

Type E4/E5

238 212 184 158 134

238

240

242

212 184 158 134

214 186 160 136

216 188 162 138

Noordwest gevel

N

Zuidoost gevel

248 14 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 14

252 234 208 180

204 154

228

226

224

200 174 150

198 172 148

196 170 146

11-02-10 14:52

Type E4/E5 238 212 184 158 134

240

242

244

246

248

214 186 160 136

216 188 162 138

218 190 164 140

220 192 166 142

222 194 168 144

244 244

246 246

248 248

218 218 190 190 164 164 140 140

220 220 192 192 166 166 142 142

222 222 194 194 168 168 144 144

224 224

226 226

228 228

196 196 170 170 146 146

198 198 172 172 148 148

200 200 174 174 150 150

224

226

228 Zuidwest gevel

196 170 146

198 172 148

200 174 150

230 230

2

2 1 1

202 176 152

230 230

204 204

202 202 176 176 152 152

202 202 176 176 152 152

230

154 154

Zuidwest gevel

Type E4/E5

04

54

6

224 224

8 2 8

196 196 170 170 146 146

248 248 222 222 194 194 168 168 144 144

228

226

224

200 174 150

198 172 148

196 170 146

Zuidoost gevel

248

250

252

242

240

222 194 168 144

232 206

234 208 180

216 188 162 138

214 186 160 TypeE4/E5 E4/E5 Type TypeE4/E5 E4/E5 136 Type

Bergingen

250 250

252 252

242 242

240 240

232 232 206 206

234 234 208 208 180 180

216 216 188 188 162 162 138 138

214 214 186 186 160 160 136 136

Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 15

Bergingen Bergingen

Huisnummers conform opgave gemeente, onder voorbehoud.

236 210 182 156 132

Noordoost gevel

236 236 210 210 182 182 156 156 132 132

238 238 212 212 184 184 158 158 134 134

15 11-02-10 14:53

Type A1

16 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 16

11-02-10 14:53

Type A

Type A1 huisnr. 202 he k

b

k wer

n uit e

7,6

ruim

te

m2

Gebruiksoppervlakte: 90 – 93 m2 Ligging: toren Burchtplein Type A1: huisnr. 152, 176 en 202

< 4080 >

woonkamer/keuken

Type A2: huisnr. 230

Type A1 huisnr. 202

< 2514 >

• Ronde torenkamer

slaapkamer 2

• Zon op het westen

• Prachtig uitzicht over Burchtplein • 2 slaapkamers

< 7597 >

• Hoekappartement • Huisnr. 230 heeft een hoge puntkap

< 2730 >

< 6710 >

< 1600 >

< 2130 >

< 2240 > < 970 >

< 3100 >

< 2934 >

< 2239 >

< 1100 >

berging

< 1264 >

< 1600 > < 6310 >

< 2437 >

< 2130 >

1 : 100

1 : 100

0

1

< 4190 > 1

0

Verdieping 1 A1

2

slaapkamer 1

1

3m

2

3m

2

3m

hal

< 1430 >

0

1 : 100

< 930 >

< 3000 >

< 4000 >

< 1330 >

< 3530 >

N

Verdieping 2 en 3 A1

Verdieping 4 A2

17 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 17

11-02-10 14:53

Type B3 huisnr. 148 hekwerk

hekwerk

Gebruiksoppervlakte: 81 – 87 m2

buitenruimte 6,5 m2

Ligging: Noorderburcht Type B1: huisnr. 150, 174, 200 en 228

< 1925 >

< 2045 > privacyscherm tot ok vloer

alleen huisnummer 148 voorzien van tegels

alleen huisnummer 150 voorzien van tegels

buitenruimte

< 2045 >

Type B

Type B1 huisnr. 150

7,1 m2

< 3220 >

< 3905 >

< 2145 >

< 3473 >

Type B3: huisnr. 148, 172, 198 en 226 Type B5: huisnr. 146, 170, 196 en 224

< 4860 >

• Royale badkamer

37,3 m2

< 5820 >

40,4 m2

• 1 of 2 slaapkamers

woonkamer/keuken < 4860 >

woonkamer/keuken

< 4752 >

< 5170 >

< 7520 >

• Plaats buitenruimte verschilt per type

Type B1 huisnr. 150

wm wd

3,4 m2

< 2530 >

< 3030 >

badkamer

< 2400 >

< 2057 >

< 3687 >

berging

< 1330 >

< 1100 >

< 3220 >

< 1100 >

7,0 m2

hal

berging

wm wd

3,4 m2 < 2530 >

< 1330 >

< 2920 >

< 7520 >

badkamer

1 : 100

< 7050 >

< 1330 >

toilet

slaapkamer 1

< 930 >

15,2 m2

mk

< 2185 >

< 1878 >

1 : 100

< 4520 >

< 930 >

0

10,0 m2

< 5000 >

15,2 m2

mk

1 : 100

slaapkamer 2

slaapkamer 1 < 5000 >

< 2220 >

hal

toilet

< 6400 >

< 1330 >

10,7 m2

< 2005 >

1

2

< 3030 >

< 2220 >

< 2130 >

< 3030 >

3m

0

1

2

3m

0

1

2

3m

hekwerk met looppoort

N Verdieping 1 B1 B3 B5

Verdieping 2, 3, en 4 B1 B3 B5

18 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 18

11-02-10 14:53

Type B1

19 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 19

11-02-10 14:53

Type C2

20 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 20

11-02-10 14:53

6,0 m2

hekwerk

< 1838 >

< 1838 >

buitenruimte

6,0 m2

Type C3: huisnr. 248

woonkamer/keuken 32,9 m2

< 8350 >

14,7 m2

Type C2: huisnr. 222

< 4568 >

optie: vervallen wand

< 6510 >

< 6510 >

14,7 m2

162, 194sp, 188, 216 en 242

< 4200 >

slaapkamer 1 < 4568 >

< 8350 >

Type C1: huisnr. 144sp, 138, 168sp,

< 3220 >

slaapkamer 1

32,9 m2

Ligging: Noorderburcht

< 3255 >

< 3220 >

woonkamer/keuken

Gebruiksoppervlakte: 93 – 100 m2

buitenruimte

< 3255 >

< 4200 >

Type C

Type C2 huisnr. 222

hekwerk

alleen huisnummers 144 en 138 voorzien van tegels

leuning

leuning

Type C1 huisnr. 138

(installatieleidingen in het zicht)

• 2 of 3 slaapkamers • Mogelijkheid uitbreiden woonkamer • Raampartijen verschillen per verdieping • C3 heeft groot dakterras van 35 m2

< 2260 > < 3030 >

< 2060 >

< 2060 >

< 1090 >

< 1090 >

< 7760 >

< 2430 >

10,4 m2

0

1

1

hal

4,4 m2

mk

slaapkamer 2 13,2 m2

< 2800 >

< 3030 >

2

2

3m

3m

hekwerk

hekwerk

1 : 100

0

1

2

3m

hekwerk

Verdieping 4

N

C2

Verdieping 1 C1 sp

Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 21

wm wd

< 1607 >

< 7653 > < 1550 >

berging

< 2005 >

1 : 100

3,6 m2

< 4350 >

slaapkamer 2 mk

< 3030 >

< 1367 >

hal

13,2 m2

< 3720 > < 3613 > hsnr 242

slaapkamer 3

0

berging

< 3250 >

< 1607 > < 1500 > hsnr 242

< 4350 > < 4243 > hsnr 242

toilet

< 7760 >

toilet

< 1500 >

< 1100 >

< 1330 >

< 2430 >

< 3880 >

< 3910 >

3,6 m2

< 1330 >

< 1500 >

berging

badkamer 9,0 m2

< 1100 >

1 : 100

Type C2 huisnr. 222

< 3030 >

badkamer 9,1 m2

wm wd

< 2260 >

Verdieping 2, 3, 4, en 5 C1

C1 sp

C1

Verdieping 5 C1

C3

C1

21 11-02-10 14:53

Type D

Type D huisnr. 142

Gebruiksoppervlakte: 115 m2

Type D huisnr. 142

Ligging: Noorderburcht

leuning

Huisnr. 142, 140sp, 166, 164sp, 192, 190sp, 220, 218sp, 246 en 244sp • Open centrale ligging • 3 slaapkamers

buitenruimte

leuning

< 2665 >

alleen huisnummers 142 en 140 voorzien van tegels

8,0 m2

• Mogelijkheid uitbreiden woonkamer

< 3000 >

• Walk-in-closet bij grote slaapkamer

< 3165 >

• Riante badkamer • Raampartijen verschillen per verdieping

< 11 50 >

woonkamer/keuken

0

<

< 1620 >

3m

< 3545 >

< 2885 > < 7440 >

< 930 >

1

2

0

1

2

slaapkamer 1 23,5 m2

3m

Verdieping 1 1 : 100

< 3473 >

wm wd

< 3353 >

< 2285 >

< 2195 >

9,8 m2

< 2170 >

5,0 m2

< 4540 >

slaapkamer 2

< 1113 >

toilet

2

berging

< 1370 >

< 2000 >

< 3183 >

1

< 1330 >

0

< 2300 >

1 : 100

< 1660 >

< 3390 >

< 2450 >

9,5 m2

>

< 2885 >

mk

hal

13 30

< 1350 >

badkamer

<

< 2230 >

10,4 m2

< 3300 >

N

10 6

slaapkamer 3

< 4750 > < 3330 >

1 : 100

7

>

>

<

30 26

27 28

<

<

>

27 70

>

< 8093 >

40,4 m2

3m

Verdieping 2, 3, 4 en 5 D

D sp

D

D sp

22 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 22

11-02-10 14:53

Type D

23 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 23

11-02-10 14:53

Type E2

24 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 24

11-02-10 14:53

Type E

Type E1 huisnr. 134 < 3540 >

< 3475 >

< 7315 >

Gebruiksoppervlakte: 98 – 119 m2 slaapkamer 1 15,4 m2

43,1 m2

< 5030 >

slaapkamer 3

< 2430 >

Ligging: Voor De Burchten Type E1: huisnr. 134, 158, 184 en 212 Type E2: huisnr. 132, 182 en 210

< 5605 >

< 4435 >

15,7 m2

woonkamer/keuken < 3835 >

slaapkamer 2

12,2 m2

Type E3: huisnr. 156

hekwerk

< 1800 > wm wd

< 930 >

< 1824 >

berging 2,7 m2

< 3750 >

buitenruimte 6,8 m2

badkamer 6,9 m2

< 1120 >

toilet

< 3030 >

• Hoekappartement • 1 – 3 slaapkamers • Type E3, 1 slaapkamer met walk-in-closet

hekwerk

< 5719 >

< 1719 >

< 3485 >

hal

< 1830 >

mk

< 1850 >

< 1100 >

< 12455 >

< 2030 >

< 1530 >

• Prachtige buitengevel

< 1953 >

Type E2 huisnr. 132

< 1824 >

berging

badkamer

hal

6,8 m2 < 1719 >

slaapkamer 2 t.b.v. 3e, 4e en 5e verdieping

slaapkamer 1

onbenoemde ruimte 1 : 100

15,7 m2 0

1

2

3m

< 3540 >

1 : 100

1 : 100

woonkamer/keuken

15,4 m2

43,1 m2

< 3475 >

0

1

2

3m

0

1

2

3m

< 3835 >

< 4435 >

< 5605 >

< 7535 >

< 7145 >

buitenruimte

6,9 m2

2,7 m2

hekwerk

< 1830 >

< 1800 >

hekwerk

wm wd

< 3485 >

mk

< 1953 >

< 3750 >

< 1100 >

< 860 >

< 1530 >

< 3030 >

< 1120 >

toilet

< 2030 >

< 930 >

Type E2 huisnr. 132

< 7315 >

N

Verdieping 1

Verdieping 2

Verdieping 3, 4 en 5

E1

E1

E1

E2

E3

E2

25 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 25

11-02-10 18:32

< 1180 >

badkamer 6,3 m2

< 3200 > hekwerk

Type E4 < 3214 >

< 2520 >

slaapkamer 5

13,5 m2

berging 5,0 m2

< 1712 >

Ligging: Voor De Burchten Type E4

< 2012 >

wm wd

< 2350 >

< 3780 >

< 1230 >

< 3835 >

12,7 m2

overloop

< 2730 >

Gebruiksoppervlakte: 181 – 189 m2

slaapkamer 4

< 2700 >

Penthouses, 6 verdieping e

< 2480 >

< 7762 >

< 3414 >

Type E5 • Topappartementen • 2 woonlagen • 5 (slaap)kamers • Royaal dakterras, balkon en 2 buitenruimtes • Uitbreiding woonkamer mogelijk • 2 badkamers

< 3475 >

2

3m

< 1850 >

< 1520 >

< 1090 >

hal

< 5719 >

mk

0

1

hekwerk

1 : 100

0

2

< 930 >

1 : 100

3m

buitenruimte

< 3270 >

< 1824 >

6,8 m2

verlaagd plafond

badkamer

toilet

4,6 m2

< 1600 >

leuning

< 6500 >

< 14574 >

< 3485 >

1 : 100

1

optie: vervallen wand

< 1400 >

0

< 2020 >

45,4 m2

< 1520 >

< 5350 >

hekwerk

buitenruimte

optie: vervallen wand

40,9 m2

< 7535 >

< 2000 >

< 11800 >

woonkamer/keuken

15,4 m2

< 4445 >

hekwerk

slaapkamer 2

15,7 m2

< 3445 >

< 4445 >

slaapkamer 3

< 7315 >

< 3835 >

< 3540 >

< 3445 >

Type E4

< 1953 > < 3030 >

privacyscherm

1

2

3m

N Verdieping 6 E4 1e E5 1e

E4 2e

26 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 26

E5 2e

11-02-10 14:54

Type E4

27 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 27

11-02-10 14:54

Penthouses, 7e verdieping

Type E4

Type E4 Type E5 • Meerdere invullingen mogelijk • Topappartementen • 2 woonlagen • 5 (slaap)kamers • Royaal dakterras, balkon en 2 buitenruimtes • 2 badkamers

Type E4

< 3380 >

< 7760 >

< 3380 >

buitenruimte slaapkamer 1 27,0 m2

11,6 m2

< 3375 >

11,6 m2

< 3485 >

< 3375 >

buitenruimte

< 3214 >

1

2

2

< 1180 > hekwerk 3m

3m

< 2520 >

slaapkamer 5

5,0 m2

< 1712 >

< 2350 >

13,5 m2

berging

wm wd

< 3780 >

1

< 2012 >

< 2730 >

6,3 m2

< 3200 >

0

0

badkamer

< 1230 >

overloop

12,7 m2

1 : 100

1 : 100

< 2480 >

slaapkamer 4

< 2700 >

< 3835 >

< 7762 >

< 3414 >

E4 1e E5 1e

1 : 100

0

1

2

3m

N

Verdieping 7 E4 2e E5 2e

28 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 28

11-02-10 14:54

Type E4

29 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 29

11-02-10 14:54

Type F1

30 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 30

11-02-10 14:54

slaapkamer 3

hekwerk

12,1 m2

< 3810 >

< 2695 >

Stadswoningen, 1e en 3e verdieping

< 3370 > < 2045 >

< 4459 >

< 3160 >

Type F1 huisnr. 154

overloop

badkamer

< 5248 > 9,9 m2

Gebruiksoppervlakte: 125 – 129 m2

berging

5,3 m2

< 2900 >

Ligging: Burchtplein

< 2950 >

15,3 m2

< 1215 >

< 1215 >

< 2300 >

< 4634 >

slaapkamer 1

< 2230 > wd wm

< 1100 >

10,6 m2

< 1865 >

slaapkamer 2

Type F1: huisnr. 154 Type F2: huisnr. 204

< 5151 >

• 2 woonlagen • Balkon en dakterras (F1) • 3 slaapkamers • Gelegen op het westen • Weids uitzicht over het Burchtplein

Type F1 huisnr. 154 < 1330 >

hal

< 2100 >

< 3043 >

< 1100 >

< 2590 >

< 2198 >

buitenruimte

< 930 >

< 5913 >

< 2705 >

< 5095 >

< 5276 >

buitenruimte 18,8 m2

woonkamer/keuken

0

1 : 100

1 : 100

1 : 100

1

2

< 2925 >

< 2453 >

50,5 m2

3m

0

1

2

< 7604 > 3m

0

1

2

3m

< 5151 > privacyscherm

Verdieping 1

F1 1e

N

Verdieping 3

F2 1e

31 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 31

11-02-10 14:54

Stadswoningen, 2e en 4e verdieping

Type F1 huisnr. 154

Type F1: huisnr. 154 Type F2: huisnr. 204 • Type F2 heeft een schuine kap op de 2e woonlaag • 2 woonlagen • Balkon en dakterras (F1) • 3 slaapkamers • Gelegen op het westen • Weids uitzicht over het Burchtplein

Type F1: huisnr. 154

slaapkamer 3

N

1 : 100

1

0

2

3m

2

3m

5,3 m2

15,3 m2

< 1215 >

berging < 2900 >

< 5151 >

Verdieping 2

Verdieping 4

F1 2e

< 930 > < 1100 >

< 2590 >

< 2198 >

Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 32

buitenruimte

F2 2e

< 5913 >

< 2705 >

32

< 2950 >

slaapkamer 1

< 1330 > < 3043 >

hal

< 2100 >

1 : 100

< 4634 > 1

0

3m < 1215 >

< 2300 >

1 : 100

2

badkamer

< 5248 > 9,9 m2

< 2230 > wd wm

< 1100 >

10,6 m2

1

overloop

< 1865 >

< 3810 >

< 2695 >

slaapkamer 2

< 3160 >

hekwerk

12,1 m2

0

< 2045 >

< 3370 >

< 4459 >

11-02-10 14:54

Type F1 en F2

33 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 33

11-02-10 14:54

Type G huisnr. 136 hekwerk

leuning

buitenruimte

< 2045 >

Gebruiksoppervlakte: 87 m2 Ligging: Noorderburcht Huisnr. 136, 160, 186, 214 en 240

6,5 m2

< 2145 >

< 3220 >

< 7520 >

35,6 m2

< 2920 >

< 1100 >

< 2400 >

badkamer

< 3030 >

hal

wm wd

berging

3,2 m2 < 2430 >

< 7300 >

7,0 m2

< 1330 >

toilet

< 930 >

mk

slaapkamer 2 10,6 m2

< 2635 > < 2528 >huisnr. 240

< 4770 > < 4663 >huisnr. 240

< 5570 >

woonkamer/keuken

< 5143 >huisnr. 240 < 5250 >

• Nabij de lift

< 4920 >

• 2 slaapkamers • Buitenruimte centraal in woonkamer

< 1925 >

< 1330 >

Type G

Type G huisnr. 136

< 2220 >

slaapkamer 1 15,9 m2

< 2130 >

< 3030 >

hekwerk met looppoort

0

1 : 100

1 : 100

hekwerk

1

2

3m fietsgoot

0

1

2

3m

Verdieping 1 1 : 100

0

1

2

3m

N

Verdieping 2, 3, 4 en 5 G

G

34 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 34

11-02-10 14:54

Type G

35 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 35

11-02-10 14:54

Type H

36 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 36

11-02-10 14:54

Type H

Type H huisnr. 178

Gebruiksoppervlakte: 111 m2 Ligging: Burchtplateau Huisnr. 178, 206, 232 en 250 • Zon op het zuiden • 2 slaapkamers • Grote slaapkamer met walk-in-closet • Weids uitzicht over Burchtplateau • Raampartijen verschillen per verdieping

Type H huisnr. 178 < 3570 >

< 2700 >

< 7320 >

3,6 m2

< 1100 >

< 1830 >

48,9 m2

< 4537 >

< 7050 >

woonkamer/keuken

2

3m

1 : 100

0

< 3570 >

1

slaapkamer 2

< 4735 >

11,5 m2

2

3m

< 4220 >

buitenruimte 6,2 m2

< 5345 >

leuning

1 : 100

0

1

2

3m

< 1300 >

1

23,4 m2

privacyscherm tot ok vloer

0

slaapkamer 1

< 2730 >

< 10120 > < 2730 >

1 : 100

< 5024 >

berging

< 6637 >

hal

< 1742 >

toilet

< 930 >

< 2102 >

7,1 m2

wm wd

< 1350 > < 1330 >

badkamer

< 2637 >

< 2000 >

mk

N

leuning

Verdieping 2, 3, 4 en 5

H

37 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 37

11-02-10 14:55

Type I

Type I2 huisnr. 208

Gebruiksoppervlakte: 95 – 107 m2 Ligging: Burchtplateau Type I1: huisnr. 180 Type I2: huisnr. 208, 234 en 252 • Zon op het zuiden • 2 slaapkamers • Grote slaapkamer met walk-in-closet • Weids uitzicht over Burchtplateau • Raampartijen verschillen per verdieping • Huisnummer 180 hooggelegen bergruimte

Type I2 huisnr. 208 < 1705 >

< 2830 >

toilet

< 2980 > < 1100 >

< 1330 >

< 6637 >

< 930 >

< 5024 >

7,2 m2

hal wm wd

woonkamer/keuken

badkamer

< 1350 >

< 2800 >

berging

< 2000 >

< 2060 >

< 1900 >

< 6450 >

< 4537 >

< 8130 >

N

2

3m

< 2567 >

1 < 4735 >

slaapkamer 2

< 2567 >

0

1 : 100

< 1300 >

privacyscherm tot ok vloer

< 10150 >

buitenruimte 7,1 m2

1 : 100

0

1

leuning

1 : 100

0

2

3m

leuning

1

2

3m

< 5375 >

< 4400 >

Verdieping 2

< 3190 >

Verdieping 3, 4 en 5

I1

38 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 38

slaapkamer 1

A1 B1 B3 B5 F2 1e

I2

C1 sp

B3 B5 B1 G DA1 C1 sp

D H

I2 F2 1e

E1 C1 sp E2

D sp

D H

I2

C1

11-02-10 14:55

G

Type 2

39 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 39

11-02-10 14:55

Noordoost gevel (Voor De Burchten)

In en

tp tri ui er ld

ke er

ke

Noordwest gevel (Noorderburcht)

Zuidoost gevel

ar

Parkeerplaatsen & Bergingen

) 1 /2 (-

Legenda

Parkeerkelder

Parkeerplaatsen bovengronds

Inpandige bergingen

Buitenbergingen

Zuidwest gevel (Burchtplein)

(Burchtplateau)

Parkeerkelder (- 1/2) In en uitrit parkeerkelder Ingang De Burchtheer

N

40 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 40

11-02-10 14:55

Inpandige bergingen, buitenbergingen en parkeerplaatsen

Voor De Burchten

De Burchtheer

Ingang

Ingang

Ingang

Ingang

Ingang

Middenburcht

Noorderburcht

Slagboom

Ingang

Burchtplateau

Burchtplein

41 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 41

11-02-10 14:55

Afwerkingsniveau Veilig rookmelders.

- en sluitwerk, ng ha d er ce ifi Geclass id. rkeergelegenhe Afgesloten pa llatie.

Videofooninsta Luxe e badkamer. xe uitgevoerd Compleet en lu . ur tu v.v. appara n.

Design keuken omstige wense ek to or ingen vo Extra loze leid en en -deuren.

Draai/kiepram endeuren. ten boven binn Geen bovenlich

ijk Milieuvriendel koeling. erwarming en tv ch lu en Vloerpompboiler. rende warmte Energiebespa Comfortabel . urautomaten Galerijen v.v. de . en er lo Zwevende dekv opbestendig. kelijk/levenslo Rolstoeltoegan

Algemene opmerking vooraf: De maten op de plattegronden zijn bij benadering aangegeven. Hierdoor zijn kleine afwijkingen mogelijk.

Voorkom vergissingen en meet de maten van de opgeleverde woningen zelf na voordat u de stoffering bestelt.

Keuken De moderne Bruynzeel keuken type Atlas is uitgevoerd conform het keukenboekje dat u van de makelaar ontvangt, een spoelunit voorzien van spoelbak, een ruime 4-pans keramische kookplaat en een Itho HR schouwkap van 90 cm voorzien van luchtgordijn. Bovendien is standaard een solo meersystemen combitron, koel/vrieskast en inbouwvaatwasser aanwezig.

Alle inbouwapparatuur met uitzondering van de afzuigkap is van het fabrikaat Atag. Boven het kunststof aanrechtblad wordt een strook mat witte wandtegels afmeting 25 x 33 cm liggend aangebracht tot onderkant bovenkastjes c.q. afzuigkap.

Standaard kunt u, mits de deadline voor bestellen nog niet verstreken is, kiezen uit diverse kleuren en grepen Optioneel kunt u tegen meerprijs kiezen voor andere apparatuur zoals in plaats van een schuine schouwkap een blokmodel, in plaats van een combitron een turbo-infra

heteluchtoven en/of een Qulimax (stoom) oven, of inductie kookplaat en/of voor een andere keukenserie, type Excellent of gelakte Olympia, of een ander aanrechtblad uitgevoerd in kunststeen. Kortom u krijgt bij ons de ruimte om een keuken naar eigen wens samen te stellen.

Toilet en badkamer De toiletruimte van het appartement is voorzien van een fonteintje met een kraan en een wandtoilet voorzien van witte bril met deksel en een toiletrolhouder. De woningen hebben een badkamer met verdiept douchegedeelte die voorzien is van een douchecabine van gehard glas met een draaideur, een thermostaatkraan, een chroomkleurige glijstangcombinatie met verstelbare douchekop en zeepbakje, twee wastafels voorzien van sifon, één hendel mengkranen, een hardglazen planchet en grote spiegel van 80 x 130 cm,

een compleet tweede hangend toilet en een kunststof ligbad in de afmeting van 80 x 180 cm, een muurhouder met slang voorzien van verstelbare douchekop en een apart zeepbakje.

Het luxe witte sanitair is van het fabrikaat Villeroy en Boch type Omnia. De verchroomde waterbesparende kranen en douchegarnituren zijn van het fabrikaat Grohe en alle voorzien van keramische schijven. De zichtbare afvoerbuizen, sifons en de warm en koud water aansluitleidingen van wastafel en fontein zijn verchroomd en indien dit mogelijk is, weggewerkt in de muur. De badkamer en toiletruimte zijn voorzien van keramische vloer- en wandtegels. De vloertegels zijn antracietkleurig in de maat 30 x 30 cm en ter plaatse van de douchehoek 15 x 15 cm. De glanzende witte wandtegels worden liggend verwerkt in het formaat 25 x 33 cm. In de badkamer en het toilet wordt een dorpel aangebracht.

Bergingen en garages De berging in de onderbouw zijn van steen c.q. hout, de bergingen op het dakterras op de 1e verdieping zijn van plaatmateriaal en afgewerkt met rabatdelen met daarboven Engels draadglas en voorzien van schuine daken waarop een kunststof dakbedekking. De bergingen zijn ongeïsoleerd en voorzien van 18 Volts lichtpunten, met op de gemeenschappelijke gang wandcontactdozen aangesloten op de algemene verlichting. De afgesloten parkeerplaatsen van de bewoners zijn gesitueerd in de parkeerkelder en bovengrondse parkeergelegenheid (zie plattegrond op pagina 40). Bezoekers kunnen parkeren op de openbare parkeerplaatsen bovengronds c.q. rondom het winkelcentrum.

Dakterras/balkon/galerij Het dakterras of het balkon is voorzien van grijze betontegels 50 x 50 cm c.q. schoonwerk prefab beton. De woningen zijn aan de achterzijde bereikbaar via een overdekte galerij. In het midden is dit een afgesloten corridor met aan weerszijden appartementen. De lifthal en toegangen tot de galerij zijn voorzien van automatische deuropeners die via infrarood c.q.

42 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 42

11-02-10 14:55

Na de verhuizing direct heerlijk genieten van uw nieuwe woning! drukknoppen bediend worden. De galerij op de 1e verdieping is afgesloten van het openbare gebied met een hekwerk voorzien van een afsluitbare poort.

Vloeren De vloeren boven de winkels, bergingen, algemene ruimtes en gangen zijn geïsoleerd. Alle woningen zijn, met uitzondering van het toilet en de badkamer, voorzien van zwevende Anhydriet dekvloeren.

Wanden en plafonds De scheidingswanden tussen woningen onderling zijn van beton en voldoen ruim aan de geldende normen voor geluidsisolatie.

De niet dragende binnenwanden in de woning zijn van gipselementen. De plafonds, met uitzondering van de meterkast, zijn voorzien van spuitwerk evenals de wanden boven het tegelwerk.

De schuine kappen ter plaatse van de slaapkamers en overloop zijn aan de binnenzijde wit afgewerkt. De niet betegelde wanden worden naar keuze gratis met luxe vinyl behang behangen en afgewerkt met wit afgelakte houten plinten. (na sluitingsdatum worden alle overige woningen standaard behangen en voorzien van plinten). De plafonds in de buitenbergingen zijn vervaardigd van gegalvaniseerd bouwstaal mat.

Buitengevels De buitengevels zijn van metselwerk en gevelbetimmering.

De binnenzijde van de gevels zijn van beton/kalkzandsteen en/of houten regelwerk met gipsvezelplaat betimmering. De gevels zijn geïsoleerd en geventileerd volgens de geldende normen.

Lift en trappen Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een lift. De lift is voorzien van spiegel, leuningen en klapzitje. De penthouses en stadswoningen zijn voorzien van een inpandige vaste trap. De vurenhouten trappen en traphekken zijn dekkend wit geschilderd inclusief de treden en de stootborden. De muurleuning is uitgevoerd in blank gelakt hout (vroege huurders kunnen optioneel voor treden en stootborden in grondverf kiezen). Daarnaast is elke verdieping via een noodtrap bereikbaar.

Deuren, kozijnen en ramen Uw voordeur is voorzien van isolatieglas en een meerpuntsslot ter voorkoming van inbraak. Het speciale slot is krukbediend zodat u met weinig kracht de deur kunt sluiten en openen.

De schuifdeur naar het balkon/dakterras is uitgevoerd in aluminium en voorzien van een meerpuntsslot volgens eisen politiekeurmerk klasse 2. Ook de dubbele draaideuren voldoen

daaraan. De gevelkozijnen en alle daarin te openen delen zijn uitgevoerd in hardhout. De kozijnen, ramen en deuren zijn voorzien van tochtwering. Ten behoeve van de bewasbaarheid zijn waar nodig draai/ kiepramen toegepast. De draaistand is voor de kinderveiligheid voorzien van een slotje. In het schuine dakvlak wordt een houten tuimel dakvenster en/of dakkapel toegepast.

De binnenkozijnen zonder bovenlicht zijn van gemoffeld plaatstaal. De binnendeuren zijn afgelakte opdekdeuren. Beide in de kleur RAL 9010 wit.

Hang en sluitwerk Alle te openen ramen en deuren zijn voorzien van veilig hang- en sluitwerk (SKG** klasse zwaar). De entreedeur wordt voorzien van een insteekcilinderslot en uitgevoerd met een veiligheidsgarnituur met aan de buitenzijde een slotbedienende greep en aan de binnenzijde een draaibare kruk. De cilinders in de woningtoegangsdeur, schuifpui en bergingsdeur zijn gelijksluitend (met één sleutel). Bij de hoofdentree van de appartementen zijn afsluitbare postbussen voorzien. Alle binnendeuren, behalve de deur van de meterkast die wordt voorzien van een knop, hebben aluminium deurkrukken en rozetten. De toilet- en badkamerdeur zijn voorzien van een vrij/bezet garnituur. De meterkast en eventuele trapkast worden voorzien van een kastslot en de hoofdslaapkamer van een dag- en nachtklavierslot. Alle overige deuren worden voorzien van een loopslot.

Ventilatiesysteem De ventilatie in de woningen is geregeld door middel van een mechanisch ventilatiesysteem waarbij de afgezogen lucht door de warmtepompboiler wordt geleid om zo de warmte te benutten voor warm tapwater. Afzuigpunten zijn er in de badkamer, het toilet, de keuken en bij de opstelplaats voor de wasmachine. Het systeem heeft drie standen en een timer.

De (draadloze) schakelaars worden in de keuken en in de badkamer geplaatst. De buitenberging/garage wordt op natuurlijke wijze/mechanisch geventileerd. De luchttoevoer geschiedt middels ventilatieroosters boven of in de ramen en dakvensters, waar nodig zijn deze geluidwerend uitgevoerd.

Centrale verwarmings-/koelinstallatie en warm tapwater De woningen worden verwarmd/gekoeld middels een centrale WKO-installatie. De woonkamer/-keuken, gang en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming/-koeling. De vloerverwarming wordt ingesteld op een vaste temperatuur voor verwarmen of koelen. De gehele woning wordt verwarmd of gekoeld.

De gewenste temperatuur wordt per vertrek geregeld middels een thermostaat op de convector in de woonkamer, slaapkamers en badkamer. De badkamer heeft als hoofdverwarming een handdoekradiator en als bijverwarming lussen in de vloer. De woonkamer is daarnaast voorzien van een extra ventilatorconvector die via stand 1, 2 of 3 voor extra verwarming/ koeling zorgt. Deze convector ontvochtigt de lucht en is daarom aangesloten op condensafvoerleidingen. De slaapkamers worden uitsluitend verwarmd door dezelfde luxe plaatstalen ventilatorconvectoren. De woning is voorzien van een individuele 300 liter warmtepompboiler voor warm tapwater. De boiler wordt regelmatig verhit ter voorkoming van legionella.

De warmtepompboiler staat opgesteld in de wasmachine/ wasdrogerberging.

Beglazing De kozijnen, ramen en deuren zijn voorzien van isolerende dubbele beglazing met een hoog rendement (HR++). Dit geldt niet voor de (buiten)berging. Deze is voorzien van Engels draadglas.

Aansluitingen De woningen worden aangesloten op riolering, water, elektriciteit, KPN en het centraal antennesysteem (CAI).

Alle wandcontactdozen zijn als inbouwdozen uitgevoerd.

De woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn voorzien van volledig bekabelde en afgemonteerde telefoon- en CAI-aansluitpunten.

Voorts zijn er vanuit de meterkast loze leidingbuizen aangebracht naar alle vertrekken in de woning, zoals aangegeven op de tekening (verkrijgbaar bij makelaar), die gebruikt kunnen worden voor elektra, KPN, ADSL of CAI. Doorgave van het signaal voor KPN en CAI dient door de bewoner(s) zelf te worden aangevraagd.

Rookmelders De woningen zijn allemaal voorzien van rookmelders en voldoen aan de geldende eisen.

Centraal trappenhuis/corridor De wanden en alle plafonds op de verdiepingen worden voorzien van spuitwerk. De entreehal en lifthal op de verdiepingen worden voorzien van een plafond. De vloer van de centrale hal wordt voorzien van tegelwerk en een vloermat bij de voordeur. De lifthal op de verdiepingen en de inpandige corridors worden voorzien van vloerbedekking.

Bij de centrale voordeur worden de postkasten gesitueerd met bellentableau, naamplaathouders, intercom en videofoon.

43 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 43

11-02-10 14:55

44 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 44

11-02-10 14:55

45 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 45

11-02-10 14:55

Een duurzaam en milieuvriendelijk klimaatsysteem Warmte & Koude Opslag (WKO) is een collectief systeem waarop alle appartementen van De Burchtheer zijn aangesloten.

Deze vorm van collectieve opwekking is qua werking vergelijkbaar met stadsverwarming, echter heeft als voordeel dat ook koeling van de woning mogelijk is. Diep in de bodem wordt warm en koud water opgeslagen. Dat wil zeggen: de warmte die zomers ‘over is’ wordt in de bodem opgeslagen en er ’s winters weer uitgehaald. Omgekeerd wordt de koude die ’s winters ‘over is’ weer opgeslagen om zomers te worden gebruikt. Door deze vorm van opslag hoeft het water niet meer op de conventionele manier te worden verwarmd of gekoeld (gas of electriciteit). Ook de electrische warmtepomp heeft een zeer hoog rendement waardoor er relatief weinig electriciteit nodig is om het water op de juiste temperatuur te krijgen.

Al met al levert WKO een aanzienlijke besparing van fossiele brandstoffen op en tegelijkertijd een aanmerkelijke reductie van schadelijke CO2 uitstoot.

Voordelen van huren bij Amvest

De voordelen van huren op een rij:

Gemak dient de mens. Als je flexibel en zorgeloos wilt wonen,

• kwaliteitswoning voor een vast bedrag per maand

is huren bij Amvest de juiste keuze. Geen financiële

• compleet uitgerust met moderne keuken en badkamer

verrassingen en geen zorgen over onderhoud of reparaties.

• geen geld reserveren voor onderhoud • geen hoge investering voor een woning

Een van de voordelen van huren bij Amvest is het brede

• geen verbintenis voor lange tijd

aanbod van voordelige gemaks- en verzorgingsdiensten.

• het groot onderhoud wordt verzorgd

Wij beschikken over een netwerk van betrouwbare

• reparaties worden snel en professioneel uitgevoerd

dienstverleners die vooraf worden gescreend op kwaliteit en

• overwaarde huidige koopwoning vrijspelen

ervaring. Van hulp in de huishouding en hondenuitlaatservice tot aan kinderoppas, personal organiser en pedicure aan huis.

Huren bij Amvest betekent een gratis abonnement op deze

Disclaimer

bemiddelings­service. Je regelt het bovendien heel eenvoudig

Alle informatie in deze brochure is nadrukkelijk onder voorbehoud.

Aan de inhoud van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed.

via een telefoontje of internet. Makkelijker kan het niet!

Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. © 2010, Amvest

Kijk voor meer informatie op www.amvest.nl

Deze brochure is gedrukt op FSC papier

46 Brochure Burchtheer 297x230mm.indd 46

11-02-10 14:55

w w w. h u re n i nv l e u t e r w e i d e . n l

Stationsplein 121

G ro e n e w o u d s e d i j k 4 0

Tel. 033 464 08 80

Te l . 0 3 0 2 9 1 7 3 7 4

3818 LE Amersfoor t info.utrecht@mvgm.nl w w w.mvgm.nl

3 5 2 8 B K U t re c ht

u t re c ht @ h o f- r i j n l a n d . n l w w w. h o f- r i j n l a n d . n l