Amvest Hoge Hout Webbrochure

De Hoge Hout Huren op hoog niveau

in Historisch Haarlem

Wie Haarlem bewandelt die gaat van haar houden, wie er niet woont die droomt ervan, wie hier droomt gaat over tot daden: wie Haarlemmer is, kan Haarlem bevolken; zooalsch hier het Volk is, zoo zal Haerlem zijn!

Uit het gedicht 'Zoo Haerlem' van stadsdichter Sylvia Hubers

2

3

Een schitterend uitzicht De Hoge Hout biedt wonen op hoog niveau. Met zijn 80 meter is het veruit het hoogste woongebouw in Haarlem en daarmee gezichtsbepalend voor de stad. Het uitzicht vanuit De Hoge Hout is fenomenaal. Aan de horizon ziet u aan de oostzijde Amsterdam en Schiphol. Aan de westzijde ziet u de Noordzee. Daartussen liggen de bossen, verschillende stadsparken en de duinen. Toch woont u op loopafstand van het historische centrum van Haarlem, waar de rivier Het Spaarne doorheen stroomt. Beleef de komst van de dag, het ontwaken van de stad en de lichtjes in de avond. Ieder moment is anders. In deze brochure nemen we u graag mee in de beleving die wonen in De Hoge Hout voor u met zich meebrengt.

Histor isch H a a r l e m Culturele stad Winkelen in een van de beste winkelsteden van Nederland, een terrasje pakken in de gezellige binnenstad en bijna elke dag wel ergens een markt in de buurt. Dat kan allemaal in Haarlem. Op culinair gebied is het aanbod zeer uitgebreid en van hoge kwaliteit. Ook op cultureel gebied is station Overveen Nationaal Park Zuid-Kennemerland

De Hoge Hout

station HeemstedeAerdenhout

Leiden

Het Spaarne

N201

station Haarlem

evenementen. Het bloemencorso, Bevrijdingspop, Haarlem Culinair en station Haarlem Spaarnwoude

Centrum

Park Haarlemmerhout

N208

de stad rijkelijk voorzien van musea, theaters, poppodia en internationale

A208 N208

N200

N205

Burgemeester Reinaldapark

Haarlem Jazz zijn bij uitstek gelegenheden om elkaar te ontmoeten en samen te genieten van het leven in de stad.

A200, A9, A5 Amsterdam

Makkelijk bereikbaar Schiphol

Met de auto is Haarlem goed te bereiken. Vanuit het noorden en oosten bereikt men Haarlem via de A208-N208 en A200-N200, vanuit het zuiden en westen is dit de N208 en de N201. Er zijn 3 nabijgelegen NS stations: het station Haarlem en de kleinere stations Haarlem Spaarnwoude en Heemstede-Aerdenhout. Vanaf station Haarlem stapt u binnen 16 minuten uit op Amsterdam Centraal Station. Een uitgebreid netwerk van busvervoer verbindt het centrum met de omliggende wijken en gemeenten. Schiphol is binnen 20 minuten met een snelle busverbinding (Zuidtangent) te bereiken.

4

In De Hoge Hout woont u tussen stad en natuur. Haarlem kent een ontspannen levensstijl en een rijke historie.

Met 1.650 monumenten is Haarlem de vijfde monumentenstad van Nederland. Vanuit uw appartement loopt u langs het Frederikspark in circa 10 minuten naar het centrum van Haarlem. De eeuwenoude stad wordt omgeven door het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, recreatiegebied Spaarnwoude en park De Haarlemmerhout. De kust en duinen zijn binnen 20 minuten per fiets te bereiken waarna u heerlijk kunt uitrusten aan het strand en de boulevard van Zandvoort.

Kortom, u woont in de stad maar wordt aan alle kanten omgeven door ruimte en groen.

Strand en duinen

20 minuten Kathedraal Basiliek Sint Bavo

Bossen

5 minuten

20 minuten

Bossen

20 minuten Stadsschouwburg

5 minuten Winkelgebied

10 minuten

De Hoge Hout Ă‚ Station Heemstede-Aerdenhout

15 minuten

Frederikspark

Park De Haarlemmerhout

5 minuten

Station Haarlem

10 minuten ‚

1 minuut

w a t e r , duinen en een h i s t o r i s c h

centrum Natuur,

2

B

Tussen park en Het Spaarne De Hoge Hout ligt op het voormalige terrein van De Mariastichting, waar tot 2004 het Spaarne Ziekenhuis stond. Dit bekende terrein met zijn deels nieuwe en deels historische bebouwing is prachtig gelegen tussen Het Spaarne en park De Haarlemmerhout.

De

luxe in

van wonen

De Hoge Hout Hoofdgebouw De Mariastichting

De Hoge Hout

P

In- en uitrit parkeergarage

Kamperlaan

Bellevuelaan Bellevuelaan

P Kleine Houtweg

Kloosterhof

Het Spaarne

Spijkermanslaan

Oud en nieuw

De toegang tot woongenot

Het kenmerkende historische hoofdgebouw en de kapel van

Luxe wordt ervaren in de details. Het zijn de kleine dingen die

De Mariastichting worden behouden en geven het gebied

het doen. De woonbeleving begint direct bij binnenkomst in

zijn authentieke karakter. Net als het hoofdgebouw ligt de

de royale entreehal. Door de hoge plafonds is de entree ruimtelijk

ingang van De Hoge Hout aan een ruim stedelijk plein in het

van opzet. Ook de afwerking en inrichting is van hoog niveau,

hart van het gebied. De openbare ruimte is hoogwaardig en

zodat het altijd prettig thuiskomen is. Blikvanger in de entreehal

autovrij aangelegd. Parkeren geschiedt in de ondergrondse

is de Chit Chat. Dit meubel, waar men even kan zitten, geeft de

parkeergarage. Dit levert een rustige en veilige woonomgeving

entreehal een groene uitstraling. Het ontwerp is van een jonge

op voor de bewoners.

Nederlandse designer Teun Fleskens. In de entreehal bevinden zich ook de brievenbussen en de videofooninstallatie.

2

9

Impressie Type N

Uw gastheer

Een ‘tweede woonkamer’

Om het wonen in De Hoge Hout voor u nog aangenamer te maken

Op de begane grond en de eerste verdieping is een multifunctionele

staat er een woonmanager tot uw beschikking. Hij zal op gezette

ruimte gereserveerd die uitsluitend beschikbaar is voor de bewoners

tijden aanwezig zijn en heeft een kantoor op de eerste verdieping

van De Hoge Hout. De invulling van deze ruimte wordt na oplevering

van het gebouw. Of u nu diensten wilt aanvragen uit ons uitgebreide

van het gebouw in overleg met de bewoners gerealiseerd.

dienstenpakket of een ander specifiek verzoek wilt indienen, de

Hier kunnen wensen op het gebied van collectieve voorzieningen

woonmanager staat persoonlijk voor u klaar om het zo snel mogelijk

gerealiseerd worden. Aan u de keuze!

voor u te regelen. Dat geeft u de ruimte en de tijd om te genieten van het leven in Haarlem en het wonen in De Hoge Hout.

Een uitgebreid dienstenpakket

Handig parkeren

aanbod van de voordelige gemaks- en verzorgingsdiensten van

Alle appartementen beschikken over een parkeerplaats in de

Amvest. Amvest beschikt over een netwerk van betrouwbare

afgesloten parkeergarage. Tevens bevinden zich hier de afzonderlijke

dienstverleners die vooraf gescreend zijn op kwaliteit en ervaring.

bergingen. Vanuit de garage kunt u eenvoudig naar uw appartement,

Van hulp in de huishouding tot een boodschappenservice en van

aangezien er uitsluitend voor de bewoners van De Hoge Hout een

personal organiser tot pedicure aan huis. Huren bij Amvest betekent

aparte entree met lift aanwezig is. Zo neemt u in één keer de lift

een gratis abonnement op deze bemiddelingsservice. U regelt

naar uw eigen verdieping. Ook in het parkeren voor uw gasten is

het bovendien heel eenvoudig met een telefoontje of via internet.

voorzien. Voor de bezoekers van De Mariastichting en daarmee ook

Makkelijker kan het niet! Kijk voor meer informatie op www.amvest.nl

Impressie Type I

Een van de voordelen van huren in De Hoge Hout is het brede

uw visite zijn parkeerplaatsen gereserveerd in een separaat deel van de parkeergarage. Voor uw bezoekers opent u de toegangsdeur tot de garage vanuit uw eigen appartement.

Een duurzaam en milieuvriendelijk klimaatsysteem De woningen en appartementen in De Mariastichting en De Hoge Hout worden verwarmd en gekoeld door een Warmte- en Koudeopslagsysteem (WKO-systeem). De appartementen worden voorzien van vloerverwarming. Dit zorgt het hele jaar voor een comfortabel en behaaglijk gevoel. Dit betekent tevens dat er geen radiatoren geplaatst worden waardoor u uw appartement optimaal kunt inrichten. Met dit systeem kunt u ook de woning koelen tot circa 5 graden onder de buitentemperatuur. Daarnaast voorziet het WKO-systeem in het warme tapwater. Voor meer informatie over het WKO-systeem verwijzen wij u graag naar de website www.dehogehout.nl 10

Deze impressie is gebaseerd op Type K. Ook Type E, H1 en H2

De Hoge Hout biedt 91 royale en compleet afgewerkte appartementen. Er is keuze uit 2- en 3-kamerappartementen.

beschikken over een keuken met opening naar de living.

De woonoppervlaktes variĂŤren van 61 m2 tot 133 m2. Hieronder volgt een korte omschrijving van de afwerking die u aan zult treffen in de appartementen van De Hoge Hout. Voor een uitgebreide omschrijving verwijzen wij u naar de technische omschrijving achterin deze brochure.

De meeste appartementen zijn voorzien van een ruime buitenruimte

Keukens en inbouwapparatuur

in de vorm van een loggia. Hier kunt u zowel in de zomer als in

Alle appartementen worden opgeleverd met een keuken van het

de winter genieten van de zon, de buitenlucht en het uitzicht.

merk Bruynzeel type Atlas. De keuken wordt uitgerust met luxe

Andere appartementen hebben dubbele verdiepingshoge schuifpuien

inbouwapparatuur als een vaatwasser, keramische kookplaat,

waardoor u maximaal kunt genieten van de zon en de buitenlucht.

koel- en vriescombinatie, combimagnetron en een stille

Tevens zijn de ramen voorzien van elektrische zonwering.

wandschouwkap. Door de extra hoge onderkasten en laden heeft u veel opbergmogelijkheden. Verder wordt uw gemak vergroot door

91 h o o g w a a r d i g

afgewerk te

appar tementen 12

Naast de berging in de ondergrondse parkeergarage zijn alle woningen

een extra diep luxe werkblad en een RVS achterwand ter plaatse

voorzien van een binnenberging. De appartementen hebben stompe

van de kookplaat.

binnendeuren met luxe deurbeslag. De zwevende dekvloeren zorgen voor een optimale geluidsreductie tussen de onderlinge

Luxe badkamers

appartementen. Let op: doordat de appartementen voorzien zijn

Alle appartementen worden uitgerust met sanitair van Villeroy &

van vloerverwarming zijn niet alle typen vloerbedekking geschikt.

Boch (serie Subway). Alle badkamers beschikken over een ligbad,

Kijk voor meer informatie op de website www.dehogehout.nl.

inloopdouche en spiegel met spiegelverwarming. De verchroomde waterbesparende kranen en douchegarnituren zijn van het merk Grohe. De toiletruimte en badkamer zijn voorzien van keramische antracietkleurige vloertegels en glanzend witte wandtegels.

Zowel het bad als de douche beschikt over een thermostaatkraan.

13

De absolute top van wonen in De Hoge Hout vindt u op de bovenste twee verdiepingen, namelijk op de 19de en de 20ste verdieping. Hier bevinden zich twee topappartementen en twee penthouses. Op deze hoogte komt de woonbeleving van De Hoge Hout maximaal tot zijn recht. De penthouses en topappartementen beschikken over riante loggia’s of terrassen waar men heerlijk tot rust kan komen.

2 p e nt h o u s e s en 2 topappar tementen De twee topappartementen op de 19e verdieping zijn voorzien van

De badkamers van de penthouses en topappartementen zijn

riante dakterrassen en grote schuifpuien in de living waardoor men

uitgerust met een whirlpool, dubbele wastafel en inloopdouche

van een panoramisch uitzicht kan genieten. De dakterrassen zijn pal

en staan in open verbinding met de master bedroom.

op het zuiden gelegen, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten.

De topappartementen en de penthouses zijn daarnaast standaard uitgerust met een tweede gastenbadkamer. De keukens

De twee penthouses op de 20ste verdieping kennen grandeur door

zijn uitgerust met een kookeiland voorzien van een hangende

de oplopende hoge plafonds die een ongeëvenaarde beleving van

schouwkap met directe afzuiging naar buiten.

ruime buitenruimte in de vorm van een loggia. De andere penthouse is voorzien van een ruim terras, beide grenzend aan de living en de master bedroom.

14

Impressie Type L

het uitzicht opleveren. Daarnaast is één penthouse voorzien van een

Genieten

van panoramisch

16

Uitz icht

17

Plattegronden en Indelingssuggesties

Ty p e A

Ty p e B

Huisnummers 101 en 109

Huisnummers 99, 107, 115 en 125

• walk-in closet

• bijkeuken

• loggia op het zuiden

• loggia op het zuiden

Oppervlaktes

Oppervlaktes

• totaal ca. 90 m2

• totaal ca. 108 m2

• woon-eetkamer ca. 27 m2

• woon-eetkamer ca. 32 m2

• keuken ca. 11 m2

• keuken ca. 8 m2

• slaapkamer ca. 15 m2

• slaapkamer 1 ca. 15 m2

• loggia ca. 10 m2

• slaapkamer 2 ca. 12 m2 • loggia ca. 10 m2

287

289

201

199

287

289

193 195 197

20e verdieping 283

285

199

193 195 197

10e verdieping

20e verdieping

189

191

201

283

285

183 185 187

10e verdieping 189

191

183 185 187

19e verdieping

9e verdieping

19e verdieping

9e verdieping

281

181

281

181

279

179

279

179

273 275 277

173 175 177

273 275 277

18e verdieping

8e verdieping

18e verdieping

8e verdieping

271

171

271

171

269

263 265 267

169

269

173 175 177

169

163 165 167

263 265 267

17e verdieping

7e verdieping

17e verdieping

7e verdieping

261

161

261

161

259

159

259

163 165 167

159

253 255 257

153 155 157

253 255 257

16e verdieping

6e verdieping

16e verdieping

6e verdieping

251

151

251

151

249

149

249

243 245 247

143 145 147

243 245 247

15e verdieping

5e verdieping

15e verdieping

141

241

241

239

139

239

153 155 157

149

143 145 147

5e verdieping 141

139

233 235 237

133 135 137

233 235 237

133 135 137

14e verdieping

4e verdieping

14e verdieping

4e verdieping

231

131

231

131

229

129

229

129

223 225 227

123 125 127

223 225 227

123 125 127

13e verdieping

3e verdieping

13e verdieping

3e verdieping

221

121

221

121

219

119

219

119

213 215 217

113 115 117

213 215 217

113 115 117

12e verdieping

2e verdieping

12e verdieping

2e verdieping

211

111

211

209

209

111

203 205 207

105 107 109

203 205 207

105 107 109

11e verdieping

1e verdieping

11e verdieping

1e verdieping

103 97

103 99

101

begane grond

20 schaal 1:100

0 SCHAAL 1:100

1

2

3m

97

Alle opgegeven woonoppervlaktes zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

99

101

begane grond

21 schaal 1:100

Ty p e C

Ty p e D

Huisnummer 97

Huisnummers 105, 113 en 123

• ruime bijkeuken

• bijkeuken

• loggia op het zuiden

• loggia op het zuiden

• living met rondom openslaande deuren

• living met rondom openslaande deuren

Oppervlaktes

Oppervlaktes

• totaal ca. 90 m

• totaal ca. 102 m2

• woon-eetkamer ca. 35 m2

• woon-eetkamer ca. 44 m2

• keuken ca. 9 m2

• keuken ca. 16 m2

• slaapkamer ca. 15 m2

• slaapkamer ca. 15 m2

• loggia ca. 6 m2

• loggia ca. 6 m2

2

287

289

201

199

287

289

283

285

20e verdieping

10e verdieping 189

191

283

285

10e verdieping 189

191

183 185 187

183 185 187

19e verdieping

9e verdieping

19e verdieping

9e verdieping

281

181

281

181

279

179

279

179

273 275 277

173 175 177

273 275 277

18e verdieping

8e verdieping

18e verdieping

8e verdieping

271

171

271

171

269

169

269

173 175 177

169

163 165 167

263 265 267

17e verdieping

7e verdieping

17e verdieping

7e verdieping

261

161

261

161

263 265 267

259

159

259

163 165 167

159

253 255 257

153 155 157

253 255 257

16e verdieping

6e verdieping

16e verdieping

6e verdieping

251

151

251

151

249

149

249

243 245 247

143 145 147

243 245 247

15e verdieping

5e verdieping

15e verdieping

141

241

241

239

139

239

153 155 157

149

143 145 147

5e verdieping 141

139

233 235 237

133 135 137

233 235 237

133 135 137

14e verdieping

4e verdieping

14e verdieping

4e verdieping

231

131

231

131

229

129

229

129

223 225 227

123 125 127

223 225 227

123 125 127

13e verdieping

3e verdieping

13e verdieping

3e verdieping

221

121

221

121

219

119

219

119

213 215 217

113 115 117

213 215 217

113 115 117

12e verdieping

2e verdieping

12e verdieping

2e verdieping

211

111

211

111

209

209

203 205 207

105 107 109

203 205 207

105 107 109

11e verdieping

1e verdieping

11e verdieping

1e verdieping 103

103 97

22

199

193 195 197

193 195 197

20e verdieping

201

99

101

begane grond

schaal 1:100

0 SCHAAL 1:100

1

2

3m

97

99

101

begane grond

23 schaal 1:100

Ty p e E

Ty p e F

Huisnummers 117 en 127

Huisnummers 121 en 131

• loggia op het zuiden

• badkamer met dubbele wastafel

• badkamer met dubbele wastafel

• compact appartement

• living met rondom openslaande deuren Oppervlaktes

• keuken met opening naar de living

• totaal ca. 61 m2 Oppervlaktes

• woon-eetkamer ca. 23 m2

• totaal ca. 109 m2

• keuken ca. 6 m2

• woon-eetkamer ca. 44 m2

• slaapkamer ca. 12 m2

• keuken ca. 6 m2 • slaapkamer 1 ca. 17 m2 • slaapkamer 2 ca. 10 m2 • loggia ca. 6 m2

287

289

201

199

287

289

193 195 197

20e verdieping 283

285

199

193 195 197

10e verdieping

20e verdieping

189

191

201

283

285

183 185 187

10e verdieping 189

191

183 185 187

19e verdieping

9e verdieping

19e verdieping

9e verdieping

281

181

281

181

279

273 275 277

179

279

179

173 175 177

273 275 277

18e verdieping

8e verdieping

18e verdieping

8e verdieping

271

171

271

171

269

169

269

173 175 177

169

263 265 267

163 165 167

263 265 267

17e verdieping

7e verdieping

17e verdieping

7e verdieping

261

161

261

161

259

159

259

163 165 167

159

253 255 257

153 155 157

253 255 257

16e verdieping

6e verdieping

16e verdieping

6e verdieping

251

151

251

151

249

243 245 247

15e verdieping 241

239

149

249

143 145 147

243 245 247

5e verdieping

15e verdieping

141

241

139

239

153 155 157

149

143 145 147

5e verdieping 141

139

233 235 237

133 135 137

233 235 237

133 135 137

14e verdieping

4e verdieping

14e verdieping

4e verdieping

231

131

231

131

229

129

229

129

223 225 227

123 125 127

223 225 227

123 125 127

13e verdieping

3e verdieping

13e verdieping

3e verdieping

221

121

221

121

219

119

219

119

213 215 217

113 115 117

213 215 217

113 115 117

12e verdieping

2e verdieping

12e verdieping

2e verdieping

211

111

211

209

209

111

203 205 207

105 107 109

203 205 207

105 107 109

11e verdieping

1e verdieping

11e verdieping

1e verdieping

103 97

103 99

101

begane grond

24 schaal 1:100

0 SCHAAL 1:100

1

2

3m

97

99

101

begane grond

schaal 1:100

25

Ty p e H 1

Ty p e G Huisnummers 119 en 129

Huisnummers 139, 149, 159, 169,

• badkamer met dubbele wastafel

179, 189, 199, 209, 219, 229, 239,

• L-vormige living

249, 259, 269 en 279

• compact appartement

• volledig te openen geveldelen • panoramische raampartij in de living

Oppervlaktes

• keuken met opening naar de living

• totaal ca. 67 m

2

• woon-eetkamer ca. 25 m2

Oppervlaktes

• keuken ca. 10 m

• totaal ca. 90 m2

• slaapkamer ca. 13 m2

• woon-eetkamer ca. 34 m2

2

• keuken ca. 10 m2 • slaapkamer 1 ca. 15 m2 • slaapkamer 2 ca. 10 m2

287

289

201

199

287

289

193 195 197

20e verdieping 283

285

199

193 195 197

10e verdieping

20e verdieping

189

191

201

283

285

183 185 187

10e verdieping 189

191

183 185 187

19e verdieping

9e verdieping

19e verdieping

9e verdieping

281

181

281

181

279

179

279

179

273 275 277

173 175 177

273 275 277

18e verdieping

8e verdieping

18e verdieping

8e verdieping

271

171

271

171

269

263 265 267

169

269

173 175 177

169

163 165 167

263 265 267

17e verdieping

7e verdieping

17e verdieping

7e verdieping

261

161

261

161

259

159

259

163 165 167

159

253 255 257

153 155 157

253 255 257

16e verdieping

6e verdieping

16e verdieping

6e verdieping

251

151

251

151

249

149

249

243 245 247

143 145 147

243 245 247

15e verdieping

5e verdieping

15e verdieping

141

241

241

239

139

239

153 155 157

149

143 145 147

5e verdieping 141

139

233 235 237

133 135 137

233 235 237

133 135 137

14e verdieping

4e verdieping

14e verdieping

4e verdieping

231

131

231

131

229

129

229

129

223 225 227

123 125 127

223 225 227

123 125 127

13e verdieping

3e verdieping

13e verdieping

3e verdieping

221

121

221

121

219

119

219

119

213 215 217

113 115 117

213 215 217

113 115 117

12e verdieping

2e verdieping

12e verdieping

2e verdieping

211

111

211

111

209

209

203 205 207

105 107 109

203 205 207

105 107 109

11e verdieping

1e verdieping

11e verdieping

1e verdieping

103 97

103 99

101

begane grond

0 SCHAAL 1:100

1

2

3m

97

99

101

begane grond

26

27 schaal 1:100

schaal 1:100

Ty p e H 2

Ty p e I

Huisnummers 141, 151, 161, 171, 181, 191,

Huisnummers 137, 147, 157, 167, 177, 187,

201, 211, 221, 231, 241, 251, 261, 271 en 281

197, 207, 217, 227, 237, 247, 257, 267 en 277

• volledig te openen geveldelen

• panoramische raampartij in de living

• panoramische raampartij in de living

• openslaande deuren naar living en keuken

• keuken met opening naar de living

• walk-in closet • loggia op het zuiden

Oppervlaktes

• badkamer met dubbele wastafel

• totaal ca. 88 m

2

• woon-eetkamer ca. 32 m2

Oppervlaktes

• keuken ca. 10 m

• totaal 128 m2

• slaapkamer 1 ca. 15 m2

• woonkamer ca. 45 m2

• slaapkamer 2 ca. 10 m2

• keuken ca. 14 m2

2

• slaapkamer 1 ca. 16 m2 • slaapkamer 2 ca. 13 m2 • loggia ca. 6 m2 287

289

201

199

287

289

193 195 197

20e verdieping 283

285

199

193 195 197

10e verdieping

20e verdieping

189

191

201

283

285

183 185 187

10e verdieping 189

191

183 185 187

19e verdieping

9e verdieping

19e verdieping

9e verdieping

281

181

281

181

279

179

279

179

273 275 277

173 175 177

273 275 277

18e verdieping

8e verdieping

18e verdieping

8e verdieping

271

171

271

171

269

263 265 267

169

269

173 175 177

169

163 165 167

263 265 267

17e verdieping

7e verdieping

17e verdieping

7e verdieping

261

161

261

161

259

159

259

163 165 167

159

253 255 257

153 155 157

253 255 257

16e verdieping

6e verdieping

16e verdieping

6e verdieping

251

151

251

151

249

149

249

243 245 247

143 145 147

243 245 247

15e verdieping

5e verdieping

15e verdieping

141

241

241

239

139

* Huisnummer 211 heeft als enige hier een vensterbank

239

153 155 157

149

143 145 147

5e verdieping 141

139

233 235 237

133 135 137

233 235 237

133 135 137

14e verdieping

4e verdieping

14e verdieping

4e verdieping

231

131

231

131

229

129

229

129

223 225 227

123 125 127

223 225 227

123 125 127

13e verdieping

3e verdieping

13e verdieping

3e verdieping

221

121

221

121

219

119

219

119

213 215 217

113 115 117

213 215 217

113 115 117

12e verdieping

2e verdieping

12e verdieping

2e verdieping

211

111

211

209

209

111

203 205 207

105 107 109

203 205 207

105 107 109

11e verdieping

1e verdieping

11e verdieping

1e verdieping

103 97

103 99

101

begane grond

0 SCHAAL 1:100

1

2

3m

97

99

101

begane grond

28

29 schaal 1:100

schaal 1:100

Ty p e J

Ty p e K

Huisnummers 135, 145, 155, 165, 175, 185,

Huisnummers 133, 143, 153, 163, 173, 183,

195, 205, 215, 225, 235, 245, 255, 265 en 275

193, 203, 213, 223, 233, 243, 253, 263 en 273

• riante loggia op het zuiden

• riante loggia op het zuiden

• living met schuifpui

• slaapkamers met volledig te openen

• ruime badkamer met dubbele wastafel

geveldelen op het westen

• bijkeuken

• badkamer met dubbele wastafel • keuken met opening naar de living

Oppervlaktes Oppervlaktes

• totaal ca. 114 m2 • woon-eetkamer ca. 36 m

• totaal ca. 133 m2

• keuken ca. 8 m2

• woon-eetkamer ca. 49 m2

• slaapkamer 1 ca. 16 m2

• keuken ca. 11 m2

• slaapkamer 2 ca. 13 m2

• slaapkamer 1 ca. 21 m2

• loggia ca. 13 m2

• slaapkamer 2 ca. 20 m2

2

• loggia ca. 11 m2 287

289

201

199

287

289

193 195 197

20e verdieping 283

285

199

193 195 197

10e verdieping

20e verdieping

189

191

201

283

285

183 185 187

10e verdieping 189

191

183 185 187

19e verdieping

9e verdieping

19e verdieping

9e verdieping

281

181

281

181

279

179

279

179

273 275 277

173 175 177

273 275 277

18e verdieping

8e verdieping

18e verdieping

8e verdieping

271

171

271

171

269

263 265 267

169

269

173 175 177

169

163 165 167

263 265 267

17e verdieping

7e verdieping

17e verdieping

7e verdieping

261

161

261

161

259

159

259

163 165 167

159

253 255 257

153 155 157

253 255 257

16e verdieping

6e verdieping

16e verdieping

6e verdieping

251

151

251

151

249

149

249

243 245 247

143 145 147

243 245 247

15e verdieping

5e verdieping

15e verdieping

141

241

241

239

139

239

153 155 157

149

143 145 147

5e verdieping 141

139

233 235 237

133 135 137

233 235 237

133 135 137

14e verdieping

4e verdieping

14e verdieping

4e verdieping

231

131

231

131

229

129

229

129

223 225 227

123 125 127

223 225 227

123 125 127

13e verdieping

3e verdieping

13e verdieping

3e verdieping

221

121

221

121

219

119

219

119

213 215 217

113 115 117

213 215 217

113 115 117

12e verdieping

2e verdieping

12e verdieping

2e verdieping

211

111

211

209

209

111

203 205 207

105 107 109

203 205 207

105 107 109

11e verdieping

1e verdieping

11e verdieping

1e verdieping

103 97

103 99

101

begane grond

0 SCHAAL 1:100

1

2

3m

97

99

101

begane grond

30

31 schaal 1:100

schaal 1:100

Impressie Type L

To p a p p a r t e m e n t e n e n P e n t h o u s e s

Plattegronden en Indelingssuggesties

To p a p p a r t e m e n t L

To p a p p a r t e m e n t M

Huisnummer 283

Huisnummer 285

• riant dakterras

• riant dakterras

• master bedroom met

• master bedroom met

exclusieve toegang

exclusieve toegang

tot de badkamer

tot de badkamer

• 2e badkamer voor

• 2e badkamer voor

uw gasten

uw gasten

• panoramische raampartij

• panoramische raampartij

in de living en

in de living en

master bedroom

master bedroom

• keuken met kookeiland

287

289

201

• keuken met kookeiland

199

193 195 197

20e verdieping 283

285

10e verdieping 189

191

183 185 187

19e verdieping

9e verdieping

281

181

279

273 275 277

179

173 175 177

18e verdieping

8e verdieping

271

171

269

263 265 267

169

163 165 167

17e verdieping

7e verdieping

261

161

259

253 255 257

159

153 155 157

16e verdieping

6e verdieping

251

151

249

243 245 247

15e verdieping 241

239

149

143 145 147

5e verdieping 141

139

233 235 237

133 135 137

14e verdieping

4e verdieping

231

131

229

223 225 227

123 125 127

13e verdieping

3e verdieping

221

121

219

Oppervlaktes

• totaal ca. 196 m2

• totaal ca. 186 m2

• woon-eetkamer ca. 73 m2

• woonkamer ca. 51 m2

• keuken ca. 15 m2

• woonkeuken ca. 30 m2

• master bedroom ca. 34 m2

• master bedroom ca. 36 m2

• slaapkamer 2 ca. 14 m2

• slaapkamer 2 ca. 14 m

• werkkamer ca. 13 m

• werkkamer ca. 11 m

• terras ca. 27 m2

119

213 215 217

113 115 117

12e verdieping

2e verdieping

211

111

209

Oppervlaktes

129

203 205 207

105 107 109

11e verdieping

1e verdieping

2

2

0

1

2

3m

SCHAAL 1:100

103

2

97

34

99

101

begane grond

schaal 1:100

• terras ca. 27 m2

35

Penthouse N Huisnummer 287 • master bedroom met exclusieve toegang tot de badkamer • 2e badkamer voor uw gasten • panoramische raampartij in de living en master bedroom • keuken met kookeiland • riante loggia grenzend aan de living en master bedroom • oplopend plafond tot wel 4,5 meter

287

289

201

199

193 195 197

20e verdieping 283

285

10e verdieping 189

191

183 185 187

19e verdieping

9e verdieping

281

181

279

273 275 277

179

173 175 177

18e verdieping

8e verdieping

271

171

269

263 265 267

169

163 165 167

17e verdieping

7e verdieping

261

161

259

253 255 257

159

153 155 157

16e verdieping

6e verdieping

251

151

249

243 245 247

15e verdieping 241

239

149

143 145 147

5e verdieping 141

139

233 235 237

133 135 137

14e verdieping

4e verdieping

231

131

229

223 225 227

123 125 127

3e verdieping

221

121

• woonkamer en -keuken ca. 55 m2 • master bedroom ca. 32 m2

119

213 215 217

113 115 117

12e verdieping

2e verdieping

211

111

209

• totaal ca. 197 m2

129

13e verdieping 219

Oppervlaktes

203 205 207

105 107 109

11e verdieping

1e verdieping

• slaapkamer 2 ca. 14 m2 • werkkamer ca. 11 m2 • loggia ca. 18 m2 Uitzicht over Haarlem richting kust

103 97

99

101

begane grond

36

0

1

2

3m

SCHAAL 1:100 37

schaal 1:100

Penthouse O Huisnummer 289 • riant dakterras van 15 meter lang • master bedroom met exclusieve toegang tot de badkamer • 2e badkamer voor uw gasten • panoramische raampartij in de living en master bedroom • keuken met kookeiland • oplopend plafond tot ruim 5,16 meter

287

289

201

199

193 195 197

20e verdieping 283

285

10e verdieping 189

191

183 185 187

19e verdieping

9e verdieping

281

181

279

273 275 277

8e verdieping

271

171

269

169

163 165 167

17e verdieping

7e verdieping

261

161

259

253 255 257

159

153 155 157

16e verdieping

6e verdieping

251

151

249

243 245 247

15e verdieping 241

• totaal ca. 155 m2

173 175 177

18e verdieping

263 265 267

Oppervlaktes

179

239

149

143 145 147

5e verdieping 141

139

233 235 237

133 135 137

14e verdieping

4e verdieping

231

131

229

129

223 225 227

123 125 127

13e verdieping

3e verdieping

221

121

219

119

213 215 217

113 115 117

12e verdieping

2e verdieping

211

111

209

203 205 207

105 107 109

11e verdieping

1e verdieping 103

• woon-eetkamer ca. 53 m

2

97

99

101

begane grond

• keuken ca. 15 m2

schaal 1:100

• master bedroom ca. 20 m2 • slaapkamer 2 ca. 14 m2 • kleedkamer ca. 8 m2

Uitzicht en Het Spaarne

• terras ca. 36 m

2

0

1

2

3m

SCHAAL 1:100 38

39

Uitgang

Parkeergarage Verdieping -1

Verdieping -2

Bergingen bewoners De Hoge Hout op basis van huisnummers

P arkeerplaatsen bewoners De Hoge Hout op basis van parkeerplaatsnummer en huisnummer

• afgesloten parkeergarage • bewoners hebben een eigen vaste parkeerplaats • exclusieve opgang voor de bewoners van De Hoge Hout • bezoekers parkeren bediend middels video-intercom • elk appartement heeft een berging in de parkeergarage voor opslag en fietsen

277 267 257

Hal

237

Ingang De Hoge Hout

247 227

287

275

285

265

283

255

289

245

263

235

Uitgang

253

225

243

215

In-/ uitrit Parkeergarage

233 223 213 203 193 183 173 163 153

181 191

171 169

175 155 145 135

197

149 151

159 161

107

115

99

117

127

209 229

157

251 249 261 259 271 269 281 279

179 189

147

167

139 97

103 111 121 119 131 129 241 239

109

217

207

177

201 221 199 219

273

187

211 231

137

105 113

185 165

125

133

101 141

195

123

143

40

205

41

Gevelaanzichten Alle appartementen exclusief de penthouses hebben een plafondhoogte van ruim 2,62 meter.

De penthouses hebben een oplopend plafond tot ca. 4,5 meter (Type N) en ca. 5,16 meter (Type O).

80 meter

20e verdieping 19e verdieping 18e verdieping 17e verdieping 16e verdieping 15e verdieping 14e verdieping 13e verdieping 12e verdieping 11e verdieping 10e verdieping 9e verdieping 8e verdieping 7e verdieping 6e verdieping 5e verdieping 4e verdieping 3e verdieping

Aangrenzend gebouw Bonaventura

2e verdieping 1e verdieping begane grond

Noordgevel noordgevel schaal 1:200

42

oostgevel Oostgevel schaal 1:200

zuidgevel Zuidgevel schaal 1:200

Westgevel

43

Algemene opmerking vooraf: De maten en oppervlaktes op de plattegronden zijn bij benadering aangegeven. Hierdoor zijn afwijkingen mogelijk. Voorkom vergissingen en meet de maten van het aan u opgeleverde appartement zelf na, voordat u de stoffering bestelt. De afbeeldingen van keukens en sanitair die in de brochure zijn gebruikt, zijn impressies van de sfeer, de uitstraling en de kwaliteit zoals die wordt beoogd. De keuken en het sanitair dat in de appartementen wordt geplaatst, is niet altijd hetzelfde.

Keuken

Toiletten

Deuren, kozijnen, ramen en beglazing

Algemene ruimtes

In het project wordt een keuken geplaatst van het merk Bruynzeel type Atlas.

- Een luxe wandcloset.

De buitenkozijnen en/of draaiende delen en de schuifpuien worden voorzien

Entreehal begane grond

Afhankelijk van het type appartement is de keuken uitgevoerd in een hoekopstelling

- Het waterreservoir is afgewerkt met een hardstenen aflegplateau.

van geïsoleerde beglazing (HR++). De buitenkozijnen, ramen en deuren

Een deel van de entreehal is voorzien van een vide. Dit geeft een ruimtelijk effect

of als wandopstelling. De keuken heeft veel opbergmogelijkheden door extra hoge

- Een fonteintje met kraan.

zijn voorzien van tochtwering. Ieder appartement is toegankelijk via een lifthal

bij binnenkomst. In de entreehal bevinden zich ook de brievenbussen. De vloer is

en voorzien van een eigen entreedeur. De binnenkozijnen en deuren zijn

afgewerkt met luxe tegelwerk in banenverband met natuursteenlook. Ter plaatse

Badkamer:

van hout. De binnendeuren zijn afgelakte stompe deuren. De ‘walk-in

van de entreepui is de vloer afgewerkt met een droog- en schoonloopmat.

De keuken is uitgerust met:

- Verdiept douchegedeelte in een nis afgesloten met een douchedeur.

closet’ (niet bij alle appartementen aanwezig) wordt uitgevoerd met een

De entreehal wordt verlicht met twee grote designarmaturen die in de vide

- Extra diep luxe werkblad van het merk Askilan.

- Douchethermostaatkraan.

schuifdeur. Alle binnendeuren en kozijnen worden uitgevoerd in de kleur

zijn opgehangen. Er wordt gebruik gemaakt van een geavanceerd bel- en

- Bovenkasten met vouwklep.

- Een glijstangcombinatie met verstelbare douchekop.

RAL 9010 (reinwit). Waar nodig zijn de kozijnen voorzien van veiligheidsglas

videofooninstallatie.

- Verlichtingspots onder de bovenkast.

- Een of twee wastafels (afhankelijk van type appartement) met mengkraan.

of een doorvalbeveiliging van glas of metaal.

- RVS spoelbak voorzien van Grohe mengkraan.

- Een hardstenen planchet boven wastafel.

- Keramische kookplaat met 4 kookzones, tiptoetsen, timer en kinderslot.

- Groot spiegelvlak in tegelwerk voorzien van spiegelverwarming.

Hang- en sluitwerk

De entree van de individuele appartementen is gelegen aan een lifthal.

- Motorloze RVS schouwkap van 90 cm breed voorzien van

- Wandcontactdoos t.b.v. elektrisch scheerapparaat, tandenborstel

Alle te openen ramen en deuren zijn voorzien van veilig hang- en sluitwerk.

De vloerafwerking in de lifthal is op de begane grond uitgevoerd in luxe

Alle binnendeuren, behalve de meterkast en de binnenberging, worden voorzien

tegelwerk in banenverband met natuursteenlook. Op de verdiepingen ligt

van een loopslot met deurkrukken. De toilet- en badkamerdeur zijn voorzien van

luxe vloerbedekking in frisse moderne kleurstelling, waarvan de kleurstelling

een vrij/bezet garnituur.

per verdieping wisselt. De lifthallen worden verlicht met designarmaturen.

onderkasten en laden.

luchtgordijnfunctie, aluminium vetfilter en halogeenverlichting.

- RVS achterwand ter plaatse van kookplaat tot onder de schouwkap.

- Ingebouwde vaatwasser.

en/of haardroger.

- Kunststof ligbad in de afmeting van 80 x 180 cm. Het ligbad in de penthouses en topappartementen is uitgevoerd als bubbelbad.

Lifthallen

Ieder appartement beschikt over een eigen afsluitbare brievenbus in de

- Ingebouwde koelkast met vriesvak (totaal 161 liter).

- Badthermostaatkraan.

- Ingebouwde combimagnetron (40 liter): magnetron, heteluchtoven en grill.

- Handdouche met doucheslang en wandhouder.

Ventilatiesysteem

- De penthouses en de topappartementen beschikken over twee badkamers.

De ventilatie in de appartementen is geregeld door middel van een mechanisch

Topappartement (Types L en M) en Penthouse (Types N en O):

De hoofdbadkamer is alleen toegankelijk vanuit de master bedroom.

De keuken in de penthouses is extra luxe uitgevoerd en bestaat uit twee delen: een kookeiland en een wandopstelling met het spoelgedeelte en de apparaten.

De tweede badkamer topappartement (Types L en M) en penthouse (Types N en O)

centrale hal op de begane grond.

ventilatiesysteem en ventilatieroosters. Er zijn afzuigpunten in de badkamer, het

Trappen en liften

toilet, de keuken en bij de opstelplaats voor de wasmachine. Het systeem heeft

Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een trappenhuis en twee centrale liften.

drie standen.

Parkeergarage en berging

- Verdiept douchegedeelte in een nis afgesloten met een douchedeur.

De keuken is uitgerust met:

- Douchethermostaatkraan.

Verwarmingsinstallatie

Alle appartementen beschikken over een eigen parkeerplaats en, naast de

- Extra diep luxe werkblad van het merk Askilan.

- Een glijstangcombinatie met verstelbare douchekop.

De appartementen zijn aangesloten op een duurzame energievoorziening:

binnenberging, een eigen afgesloten berging in de afgesloten parkeergarage.

- Bovenkasten met vouwklep.

- Een wastafel met mengkraan.

een collectief warmte- en koudeopslagsysteem (WKO-systeem). Hiermee

De parkeergarage is gelegen onder het maaiveld en rechtstreeks toegankelijk

- Laden uitgevoerd met BLUMOTION systeem t.b.v. zachte en

- Een hardstenen planchet boven wastafel.

kunt u uw appartement verwarmen óf koelen. De appartementen zijn geheel

vanuit de woontoren. Daarnaast is er in een gescheiden deel van de

- Spiegelvlak in tegelwerk voorzien van spiegelverwarming.

uitgevoerd met lage temperatuur vloerverwarming en hebben geen

parkeergarage voorzien in parkeerplaatsen voor bezoekers.

- Wandcontactdoos t.b.v. elektrisch scheerapparaat, tandenborstel

radiatoren, hetgeen vrijheid biedt bij de indeling van de kamers.

geruisloze sluiting.

- Verlichtingspots onder de bovenkast.

- RVS spoelbak voorzien van Grohe mengkraan.

en/of haardroger.

- Brede inductiekookplaat met 4 kookzones, wokstand, touch control, (uitschakel)timer en kinderslot.

De woon- en slaapkamers zijn voorzien van een eigen thermostaat,

Openbaar gebied

zodat per ruimte de gewenste temperatuur kan worden ingesteld.

De woontoren is gelegen in een hoogwaardig aangelegd openbaar binnengebied.

Het binnengebied bestaat onder meer uit openbaar groen, bomen, speeltoestellen,

Vloeren De vloeren van de appartementen zijn van beton en afgewerkt met zwevende

Rookmelders

zitelementen, fietsopstelplekken, pleinen, wandel- en fietspaden, ondergrondse

dekvloeren op isolatie t.b.v. de geluidsisolatie tussen de appartementen.

De appartementen zijn voorzien van rookmelders die voldoen aan de

afvalcontainers, (grond)verlichting, trappen en vlonders die toegang bieden tot een

- Ingebouwde vaatwasser.

NB: de woning wordt verwarmd of gekoeld via de vloer. Daarom zijn niet alle

geldende eisen.

kade aan Het Spaarne. De materialisering die in het binnengebied is toegepast,

- Ingebouwde koelkast (155 liter).

typen vloerbedekkingen geschikt. Op de website treft u aan welke typen

- Ingebouwde vriezer (86 liter).

vloerafwerking wel en niet geschikt zijn.

- RVS afzuigkap eilandmodel van 100 cm breed voorzien van RVS vetfilters (vaatwasbestendig) en 4 dimbare halogeenspots.

is hoogwaardig en zeer divers: onder andere gebakken klinkers, zand, hout, staal, Aansluitingen

hagen, beplanting, bomen, gras en gekleurde betonplaten.

De appartementen worden aangesloten op riolering, WKO-systeem, water,

- Ingebouwde magnetron (32 liter).

- Ingebouwde multifunctionele oven (32 liter) met 8 ovenfuncties. Verhitting

Wanden en plafonds

elektriciteit, KPN en het centraal antennesysteem (CAI). Alle wandcontactdozen

Duurzaam en energiezuinig gebouwd

door hetelucht en boven- of onderwarmte.

De scheidingswanden tussen de appartementen onderling zijn van massief

zijn uitgevoerd op 30 cm boven de afgewerkte vloer en volledig ingebouwd.

De woningen zijn voorzien van een zeer energiezuinig Warmte- en Koudeopslag-

beton en voldoen aan de geldende normen voor geluidsisolatie. De niet

De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van volledig bekabelde en

systeem (WKO-systeem). Een warmtepomp maakt de warmte en de koude van de

Toilet en badkamer

dragende binnenwanden in de appartementen zijn van gipselementen of

afgemonteerde telefoon- en CAI-aansluitpunten. Doorgave van het signaal

grond geschikt voor de vloerverwarming en -koeling. In de zomer wordt via de vloer

De toiletruimte en badkamer zijn voorzien van keramische antracietkleurige

gipsplaat. De wanden worden behangklaar opgeleverd. Op de wanden boven

voor KPN en CAI dient door de bewoner(s) zelf te worden aangevraagd.

warmte afgevoerd en onder de grond opgeslagen. In de winter wordt die warmte

vloertegels en glanzend witte wandtegels. De wandtegels in de badkamer, inclusief

het tegelwerk in het toilet wordt spuitwerk aangebracht. De betonplafonds in

Alle appartementen zijn bovendien voorzien van een videofoonaansluiting.

gebruikt om het huis te verwarmen. Zo heb je in de winter weinig energie nodig

de douchehoek, worden aangebracht tot de onderkant van het plafond. In de

het appartement zijn voorzien van spuitwerk.

toiletruimte tot een hoogte van circa 130 cm. De zichtbare afvoerbuizen, sifons

om het huis te verwarmen en in de zomer weinig energie om het aangenaam Dakterras topappartementen

koel te houden. Heel luxe en heel milieuvriendelijk. Op de website lees je meer over dit WKO-systeem.

en de warm en koud water aansluitleidingen van wastafel en fontein zijn

Buitengevels

Het penthouse Type O en de topappartementen beschikken over een zeer royaal

verchroomd. Het luxe witte sanitair is van het fabricaat Villeroy & Boch (serie

De buitengevels zijn van metselwerk en metalen gevelelementen. De gevels

eigen dakterras voorzien van hekwerk, privacyscherm en een buitenkraan.

Subway). De verchroomde waterbesparende kranen en douchegarnituren zijn

zijn geïsoleerd en geventileerd volgens de geldende normen. De metalen

Het dakterras is afgewerkt met betontegels. Het dakterras wordt aangelicht met

van het merk Grohe.

erkerpuien worden aan de buitenzijde voorzien van aluminium zonwering.

een lichtarmatuur. De buitenruimte van het penthouse Type N bestaat uit een riante

De zonwering kan vanuit de appartementen elektrisch worden bediend.

loggia op het westen met dubbel te openen schuifpuien.

Ter plaatse van het dak van de penthouses op de bovenste verdieping wordt een metalen luifel met lamellen aangebracht.

44

45

Voordelen van huren bij Amvest

De voordelen van huren op een rij:

Gemak dient de mens. Als je flexibel en zorgeloos wilt wonen,

• kwaliteitswoning voor een vast bedrag per maand

is huren bij Amvest de juiste keuze. Geen financiële

• compleet uitgerust met moderne keuken en badkamer

verrassingen en geen zorgen over onderhoud of reparaties.

• geen geld reserveren voor onderhoud • geen hoge investering voor een woning

Een van de voordelen van huren bij Amvest is het brede

• geen verbintenis voor lange tijd

aanbod van voordelige gemaks- en verzorgingsdiensten.

• het groot onderhoud wordt verzorgd

Wij beschikken over een netwerk van betrouwbare

• reparaties worden snel en professioneel uitgevoerd

dienstverleners die vooraf worden gescreend op kwaliteit en

• overwaarde huidige koopwoning vrijspelen

ervaring. Van hulp in de huishouding en hondenuitlaatservice tot aan kinderoppas, personal organiser en pedicure aan huis.

Huren bij Amvest betekent een gratis abonnement op deze bemiddelings­service. Je regelt het bovendien heel eenvoudig via een telefoontje of internet. Makkelijker kan het niet!

Kijk voor meer informatie op www.amvest.nl

Disclaimer Aan de inhoud van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed.

Alle informatie in deze brochure is nadrukkelijk onder voorbehoud.

Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. © 2009, Amvest

023 - 542 02 44

2

3

www.dehogehout.nl 2