De Hoge Hout Huren op hoog niveau
in Historisch Haarlem
Wie Haarlem bewandelt die gaat van haar houden, wie er niet woont die droomt ervan, wie hier droomt gaat over tot daden: wie Haarlemmer is, kan Haarlem bevolken; zooalsch hier het Volk is, zoo zal Haerlem zijn! Uit het gedicht 'Zoo Haerlem' van stadsdichter Sylvia Hubers
2
3
Een schitterend uitzicht De Hoge Hout biedt wonen op hoog niveau. Met zijn 80 meter is het veruit het hoogste woongebouw in Haarlem en daarmee gezichtsbepalend voor de stad. Het uitzicht vanuit De Hoge Hout is fenomenaal. Aan de horizon ziet u aan de oostzijde Amsterdam en Schiphol. Aan de westzijde ziet u de Noordzee. Daartussen liggen de bossen, verschillende stadsparken en de duinen. Toch woont u op loopafstand van het historische centrum van Haarlem, waar de rivier Het Spaarne doorheen stroomt. Beleef de komst van de dag, het ontwaken van de stad en de lichtjes in de avond. Ieder moment is anders. In deze brochure nemen we u graag mee in de beleving die wonen in De Hoge Hout voor u met zich meebrengt.
Histor isch H a a r l e m Culturele stad Winkelen in een van de beste winkelsteden van Nederland, een terrasje pakken in de gezellige binnenstad en bijna elke dag wel ergens een markt in de buurt. Dat kan allemaal in Haarlem. Op culinair gebied is het aanbod zeer uitgebreid en van hoge kwaliteit. Ook op cultureel gebied is station Overveen Nationaal Park Zuid-Kennemerland
De Hoge Hout
station HeemstedeAerdenhout
Leiden
Het Spaarne
N201
station Haarlem
evenementen. Het bloemencorso, Bevrijdingspop, Haarlem Culinair en station Haarlem Spaarnwoude
Centrum
Park Haarlemmerhout
N208
de stad rijkelijk voorzien van musea, theaters, poppodia en internationale
A208 N208
N200
N205
Burgemeester Reinaldapark
Haarlem Jazz zijn bij uitstek gelegenheden om elkaar te ontmoeten en samen te genieten van het leven in de stad.
A200, A9, A5 Amsterdam
Makkelijk bereikbaar Schiphol
Met de auto is Haarlem goed te bereiken. Vanuit het noorden en oosten bereikt men Haarlem via de A208-N208 en A200-N200, vanuit het zuiden en westen is dit de N208 en de N201. Er zijn 3 nabijgelegen NS stations: het station Haarlem en de kleinere stations Haarlem Spaarnwoude en Heemstede-Aerdenhout. Vanaf station Haarlem stapt u binnen 16 minuten uit op Amsterdam Centraal Station. Een uitgebreid netwerk van busvervoer verbindt het centrum met de omliggende wijken en gemeenten. Schiphol is binnen 20 minuten met een snelle busverbinding (Zuidtangent) te bereiken.
4
In De Hoge Hout woont u tussen stad en natuur. Haarlem kent een ontspannen levensstijl en een rijke historie. Met 1.650 monumenten is Haarlem de vijfde monumentenstad van Nederland. Vanuit uw appartement loopt u langs het Frederikspark in circa 10 minuten naar het centrum van Haarlem. De eeuwenoude stad wordt omgeven door het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, recreatiegebied Spaarnwoude en park De Haarlemmerhout. De kust en duinen zijn binnen 20 minuten per fiets te bereiken waarna u heerlijk kunt uitrusten aan het strand en de boulevard van Zandvoort. Kortom, u woont in de stad maar wordt aan alle kanten omgeven door ruimte en groen.
Strand en duinen
20 minuten Kathedraal Basiliek Sint Bavo
Bossen
5 minuten
20 minuten
Bossen
20 minuten Stadsschouwburg
5 minuten Winkelgebied
10 minuten
De Hoge Hout Ă‚ Station Heemstede-Aerdenhout
15 minuten
Frederikspark
Park De Haarlemmerhout
5 minuten
Station Haarlem
10 minuten ‚
1 minuut
w a t e r , duinen en een h i s t o r i s c h centrum Natuur,
2
B
Tussen park en Het Spaarne De Hoge Hout ligt op het voormalige terrein van De Mariastichting, waar tot 2004 het Spaarne Ziekenhuis stond. Dit bekende terrein met zijn deels nieuwe en deels historische bebouwing is prachtig gelegen tussen Het Spaarne en park De Haarlemmerhout.
De
luxe in
van wonen
De Hoge Hout Hoofdgebouw De Mariastichting
De Hoge Hout
P
In- en uitrit parkeergarage
Kamperlaan
Bellevuelaan Bellevuelaan
P Kleine Houtweg
Kloosterhof
Het Spaarne
Spijkermanslaan
Oud en nieuw
De toegang tot woongenot
Het kenmerkende historische hoofdgebouw en de kapel van
Luxe wordt ervaren in de details. Het zijn de kleine dingen die
De Mariastichting worden behouden en geven het gebied
het doen. De woonbeleving begint direct bij binnenkomst in
zijn authentieke karakter. Net als het hoofdgebouw ligt de
de royale entreehal. Door de hoge plafonds is de entree ruimtelijk
ingang van De Hoge Hout aan een ruim stedelijk plein in het
van opzet. Ook de afwerking en inrichting is van hoog niveau,
hart van het gebied. De openbare ruimte is hoogwaardig en
zodat het altijd prettig thuiskomen is. Blikvanger in de entreehal
autovrij aangelegd. Parkeren geschiedt in de ondergrondse
is de Chit Chat. Dit meubel, waar men even kan zitten, geeft de
parkeergarage. Dit levert een rustige en veilige woonomgeving
entreehal een groene uitstraling. Het ontwerp is van een jonge
op voor de bewoners.
Nederlandse designer Teun Fleskens. In de entreehal bevinden zich ook de brievenbussen en de videofooninstallatie.
2
9
Impressie Type N
Uw gastheer
Een ‘tweede woonkamer’
Om het wonen in De Hoge Hout voor u nog aangenamer te maken
Op de begane grond en de eerste verdieping is een multifunctionele
staat er een woonmanager tot uw beschikking. Hij zal op gezette
ruimte gereserveerd die uitsluitend beschikbaar is voor de bewoners
tijden aanwezig zijn en heeft een kantoor op de eerste verdieping
van De Hoge Hout. De invulling van deze ruimte wordt na oplevering
van het gebouw. Of u nu diensten wilt aanvragen uit ons uitgebreide
van het gebouw in overleg met de bewoners gerealiseerd.
dienstenpakket of een ander specifiek verzoek wilt indienen, de
Hier kunnen wensen op het gebied van collectieve voorzieningen
woonmanager staat persoonlijk voor u klaar om het zo snel mogelijk
gerealiseerd worden. Aan u de keuze!
voor u te regelen. Dat geeft u de ruimte en de tijd om te genieten van het leven in Haarlem en het wonen in De Hoge Hout.
Een uitgebreid dienstenpakket
Handig parkeren
aanbod van de voordelige gemaks- en verzorgingsdiensten van
Alle appartementen beschikken over een parkeerplaats in de
Amvest. Amvest beschikt over een netwerk van betrouwbare
afgesloten parkeergarage. Tevens bevinden zich hier de afzonderlijke
dienstverleners die vooraf gescreend zijn op kwaliteit en ervaring.
bergingen. Vanuit de garage kunt u eenvoudig naar uw appartement,
Van hulp in de huishouding tot een boodschappenservice en van
aangezien er uitsluitend voor de bewoners van De Hoge Hout een
personal organiser tot pedicure aan huis. Huren bij Amvest betekent
aparte entree met lift aanwezig is. Zo neemt u in één keer de lift
een gratis abonnement op deze bemiddelingsservice. U regelt
naar uw eigen verdieping. Ook in het parkeren voor uw gasten is
het bovendien heel eenvoudig met een telefoontje of via internet.
voorzien. Voor de bezoekers van De Mariastichting en daarmee ook
Makkelijker kan het niet! Kijk voor meer informatie op www.amvest.nl
Impressie Type I
Een van de voordelen van huren in De Hoge Hout is het brede
uw visite zijn parkeerplaatsen gereserveerd in een separaat deel van de parkeergarage. Voor uw bezoekers opent u de toegangsdeur tot de garage vanuit uw eigen appartement.
Een duurzaam en milieuvriendelijk klimaatsysteem De woningen en appartementen in De Mariastichting en De Hoge Hout worden verwarmd en gekoeld door een Warmte- en Koudeopslagsysteem (WKO-systeem). De appartementen worden voorzien van vloerverwarming. Dit zorgt het hele jaar voor een comfortabel en behaaglijk gevoel. Dit betekent tevens dat er geen radiatoren geplaatst worden waardoor u uw appartement optimaal kunt inrichten. Met dit systeem kunt u ook de woning koelen tot circa 5 graden onder de buitentemperatuur. Daarnaast voorziet het WKO-systeem in het warme tapwater. Voor meer informatie over het WKO-systeem verwijzen wij u graag naar de website www.dehogehout.nl 10
Deze impressie is gebaseerd op Type K. Ook Type E, H1 en H2
De Hoge Hout biedt 91 royale en compleet afgewerkte appartementen. Er is keuze uit 2- en 3-kamerappartementen.
beschikken over een keuken met opening naar de living.
De woonoppervlaktes variĂŤren van 61 m2 tot 133 m2. Hieronder volgt een korte omschrijving van de afwerking die u aan zult treffen in de appartementen van De Hoge Hout. Voor een uitgebreide omschrijving verwijzen wij u naar de technische omschrijving achterin deze brochure.
De meeste appartementen zijn voorzien van een ruime buitenruimte
Keukens en inbouwapparatuur
in de vorm van een loggia. Hier kunt u zowel in de zomer als in
Alle appartementen worden opgeleverd met een keuken van het
de winter genieten van de zon, de buitenlucht en het uitzicht.
merk Bruynzeel type Atlas. De keuken wordt uitgerust met luxe
Andere appartementen hebben dubbele verdiepingshoge schuifpuien
inbouwapparatuur als een vaatwasser, keramische kookplaat,
waardoor u maximaal kunt genieten van de zon en de buitenlucht.
koel- en vriescombinatie, combimagnetron en een stille
Tevens zijn de ramen voorzien van elektrische zonwering.
wandschouwkap. Door de extra hoge onderkasten en laden heeft u veel opbergmogelijkheden. Verder wordt uw gemak vergroot door
91 h o o g w a a r d i g
afgewerk te
appar tementen 12
Naast de berging in de ondergrondse parkeergarage zijn alle woningen
een extra diep luxe werkblad en een RVS achterwand ter plaatse
voorzien van een binnenberging. De appartementen hebben stompe
van de kookplaat.
binnendeuren met luxe deurbeslag. De zwevende dekvloeren zorgen voor een optimale geluidsreductie tussen de onderlinge
Luxe badkamers
appartementen. Let op: doordat de appartementen voorzien zijn
Alle appartementen worden uitgerust met sanitair van Villeroy &
van vloerverwarming zijn niet alle typen vloerbedekking geschikt.
Boch (serie Subway). Alle badkamers beschikken over een ligbad,
Kijk voor meer informatie op de website www.dehogehout.nl.
inloopdouche en spiegel met spiegelverwarming. De verchroomde waterbesparende kranen en douchegarnituren zijn van het merk Grohe. De toiletruimte en badkamer zijn voorzien van keramische antracietkleurige vloertegels en glanzend witte wandtegels. Zowel het bad als de douche beschikt over een thermostaatkraan.
13
De absolute top van wonen in De Hoge Hout vindt u op de bovenste twee verdiepingen, namelijk op de 19de en de 20ste verdieping. Hier bevinden zich twee topappartementen en twee penthouses. Op deze hoogte komt de woonbeleving van De Hoge Hout maximaal tot zijn recht. De penthouses en topappartementen beschikken over riante loggia’s of terrassen waar men heerlijk tot rust kan komen.
2 p e nt h o u s e s en 2 topappar tementen De twee topappartementen op de 19e verdieping zijn voorzien van
De badkamers van de penthouses en topappartementen zijn
riante dakterrassen en grote schuifpuien in de living waardoor men
uitgerust met een whirlpool, dubbele wastafel en inloopdouche
van een panoramisch uitzicht kan genieten. De dakterrassen zijn pal
en staan in open verbinding met de master bedroom.
op het zuiden gelegen, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten.
De topappartementen en de penthouses zijn daarnaast standaard uitgerust met een tweede gastenbadkamer. De keukens
De twee penthouses op de 20ste verdieping kennen grandeur door
zijn uitgerust met een kookeiland voorzien van een hangende
de oplopende hoge plafonds die een ongeëvenaarde beleving van
schouwkap met directe afzuiging naar buiten.
ruime buitenruimte in de vorm van een loggia. De andere penthouse is voorzien van een ruim terras, beide grenzend aan de living en de master bedroom.
14
Impressie Type L
het uitzicht opleveren. Daarnaast is één penthouse voorzien van een
Genieten
van panoramisch
16
Uitz icht
17
Plattegronden en Indelingssuggesties
Ty p e A
Ty p e B
Huisnummers 101 en 109
Huisnummers 99, 107, 115 en 125
• walk-in closet
• bijkeuken
• loggia op het zuiden
• loggia op het zuiden
Oppervlaktes
Oppervlaktes
• totaal ca. 90 m2
• totaal ca. 108 m2
• woon-eetkamer ca. 27 m2
• woon-eetkamer ca. 32 m2
• keuken ca. 11 m2
• keuken ca. 8 m2
• slaapkamer ca. 15 m2
• slaapkamer 1 ca. 15 m2
• loggia ca. 10 m2
• slaapkamer 2 ca. 12 m2 • loggia ca. 10 m2
287
289
201
199
287
289
193 195 197
20e verdieping 283
285
199
193 195 197
10e verdieping
20e verdieping
189
191
201
283
285
183 185 187
10e verdieping 189
191
183 185 187
19e verdieping
9e verdieping
19e verdieping
9e verdieping
281
181
281
181
279
179
279
179
273 275 277
173 175 177
273 275 277
18e verdieping
8e verdieping
18e verdieping
8e verdieping
271
171
271
171
269
263 265 267
169
269
173 175 177
169
163 165 167
263 265 267
17e verdieping
7e verdieping
17e verdieping
7e verdieping
261
161
261
161
259
159
259
163 165 167
159
253 255 257
153 155 157
253 255 257
16e verdieping
6e verdieping
16e verdieping
6e verdieping
251
151
251
151
249
149
249
243 245 247
143 145 147
243 245 247
15e verdieping
5e verdieping
15e verdieping
141
241
241
239
139
239
153 155 157
149
143 145 147
5e verdieping 141
139
233 235 237
133 135 137
233 235 237
133 135 137
14e verdieping
4e verdieping
14e verdieping
4e verdieping
231
131
231
131
229
129
229
129
223 225 227
123 125 127
223 225 227
123 125 127
13e verdieping
3e verdieping
13e verdieping
3e verdieping
221
121
221
121
219
119
219
119
213 215 217
113 115 117
213 215 217
113 115 117
12e verdieping
2e verdieping
12e verdieping
2e verdieping
211
111
211
209
209
111
203 205 207
105 107 109
203 205 207
105 107 109
11e verdieping
1e verdieping
11e verdieping
1e verdieping
103 97
103 99
101
begane grond
20 schaal 1:100
0 SCHAAL 1:100
1
2
3m
97
Alle opgegeven woonoppervlaktes zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
99
101
begane grond
21 schaal 1:100
Ty p e C
Ty p e D
Huisnummer 97
Huisnummers 105, 113 en 123
• ruime bijkeuken
• bijkeuken
• loggia op het zuiden
• loggia op het zuiden
• living met rondom openslaande deuren
• living met rondom openslaande deuren
Oppervlaktes
Oppervlaktes
• totaal ca. 90 m
• totaal ca. 102 m2
• woon-eetkamer ca. 35 m2
• woon-eetkamer ca. 44 m2
• keuken ca. 9 m2
• keuken ca. 16 m2
• slaapkamer ca. 15 m2
• slaapkamer ca. 15 m2
• loggia ca. 6 m2
• loggia ca. 6 m2
2
287
289
201
199
287
289
283
285
20e verdieping
10e verdieping 189
191
283
285
10e verdieping 189
191
183 185 187
183 185 187
19e verdieping
9e verdieping
19e verdieping
9e verdieping
281
181
281
181
279
179
279
179
273 275 277
173 175 177
273 275 277
18e verdieping
8e verdieping
18e verdieping
8e verdieping
271
171
271
171
269
169
269
173 175 177
169
163 165 167
263 265 267
17e verdieping
7e verdieping
17e verdieping
7e verdieping
261
161
261
161
263 265 267
259
159
259
163 165 167
159
253 255 257
153 155 157
253 255 257
16e verdieping
6e verdieping
16e verdieping
6e verdieping
251
151
251
151
249
149
249
243 245 247
143 145 147
243 245 247
15e verdieping
5e verdieping
15e verdieping
141
241
241
239
139
239
153 155 157
149
143 145 147
5e verdieping 141
139
233 235 237
133 135 137
233 235 237
133 135 137
14e verdieping
4e verdieping
14e verdieping
4e verdieping
231
131
231
131
229
129
229
129
223 225 227
123 125 127
223 225 227
123 125 127
13e verdieping
3e verdieping
13e verdieping
3e verdieping
221
121
221
121
219
119
219
119
213 215 217
113 115 117
213 215 217
113 115 117
12e verdieping
2e verdieping
12e verdieping
2e verdieping
211
111
211
111
209
209
203 205 207
105 107 109
203 205 207
105 107 109
11e verdieping
1e verdieping
11e verdieping
1e verdieping 103
103 97
22
199
193 195 197
193 195 197
20e verdieping
201
99
101
begane grond
schaal 1:100
0 SCHAAL 1:100
1
2
3m
97
99
101
begane grond
23 schaal 1:100
Ty p e E
Ty p e F
Huisnummers 117 en 127
Huisnummers 121 en 131
• loggia op het zuiden
• badkamer met dubbele wastafel
• badkamer met dubbele wastafel
• compact appartement
• living met rondom openslaande deuren Oppervlaktes
• keuken met opening naar de living
• totaal ca. 61 m2 Oppervlaktes
• woon-eetkamer ca. 23 m2
• totaal ca. 109 m2
• keuken ca. 6 m2
• woon-eetkamer ca. 44 m2
• slaapkamer ca. 12 m2
• keuken ca. 6 m2 • slaapkamer 1 ca. 17 m2 • slaapkamer 2 ca. 10 m2 • loggia ca. 6 m2
287
289
201
199
287
289
193 195 197
20e verdieping 283
285
199
193 195 197
10e verdieping
20e verdieping
189
191
201
283
285
183 185 187
10e verdieping 189
191
183 185 187
19e verdieping
9e verdieping
19e verdieping
9e verdieping
281
181
281
181
279
273 275 277
179
279
179
173 175 177
273 275 277
18e verdieping
8e verdieping
18e verdieping
8e verdieping
271
171
271
171
269
169
269
173 175 177
169
263 265 267
163 165 167
263 265 267
17e verdieping
7e verdieping
17e verdieping
7e verdieping
261
161
261
161
259
159
259
163 165 167
159
253 255 257
153 155 157
253 255 257
16e verdieping
6e verdieping
16e verdieping
6e verdieping
251
151
251
151
249
243 245 247
15e verdieping 241
239
149
249
143 145 147
243 245 247
5e verdieping
15e verdieping
141
241
139
239
153 155 157
149
143 145 147
5e verdieping 141
139
233 235 237
133 135 137
233 235 237
133 135 137
14e verdieping
4e verdieping
14e verdieping
4e verdieping
231
131
231
131
229
129
229
129
223 225 227
123 125 127
223 225 227
123 125 127
13e verdieping
3e verdieping
13e verdieping
3e verdieping
221
121
221
121
219
119
219
119
213 215 217
113 115 117
213 215 217
113 115 117
12e verdieping
2e verdieping
12e verdieping
2e verdieping
211
111
211
209
209
111
203 205 207
105 107 109
203 205 207
105 107 109
11e verdieping
1e verdieping
11e verdieping
1e verdieping
103 97
103 99
101
begane grond
24 schaal 1:100
0 SCHAAL 1:100
1
2
3m
97
99
101
begane grond
schaal 1:100
25
Ty p e H 1
Ty p e G Huisnummers 119 en 129
Huisnummers 139, 149, 159, 169,
• badkamer met dubbele wastafel
179, 189, 199, 209, 219, 229, 239,
• L-vormige living
249, 259, 269 en 279
• compact appartement
• volledig te openen geveldelen • panoramische raampartij in de living
Oppervlaktes
• keuken met opening naar de living
• totaal ca. 67 m
2
• woon-eetkamer ca. 25 m2
Oppervlaktes
• keuken ca. 10 m
• totaal ca. 90 m2
• slaapkamer ca. 13 m2
• woon-eetkamer ca. 34 m2
2
• keuken ca. 10 m2 • slaapkamer 1 ca. 15 m2 • slaapkamer 2 ca. 10 m2
287
289
201
199
287
289
193 195 197
20e verdieping 283
285
199
193 195 197
10e verdieping
20e verdieping
189
191
201
283
285
183 185 187
10e verdieping 189
191
183 185 187
19e verdieping
9e verdieping
19e verdieping
9e verdieping
281
181
281
181
279
179
279
179
273 275 277
173 175 177
273 275 277
18e verdieping
8e verdieping
18e verdieping
8e verdieping
271
171
271
171
269
263 265 267
169
269
173 175 177
169
163 165 167
263 265 267
17e verdieping
7e verdieping
17e verdieping
7e verdieping
261
161
261
161
259
159
259
163 165 167
159
253 255 257
153 155 157
253 255 257
16e verdieping
6e verdieping
16e verdieping
6e verdieping
251
151
251
151
249
149
249
243 245 247
143 145 147
243 245 247
15e verdieping
5e verdieping
15e verdieping
141
241
241
239
139
239
153 155 157
149
143 145 147
5e verdieping 141
139
233 235 237
133 135 137
233 235 237
133 135 137
14e verdieping
4e verdieping
14e verdieping
4e verdieping
231
131
231
131
229
129
229
129
223 225 227
123 125 127
223 225 227
123 125 127
13e verdieping
3e verdieping
13e verdieping
3e verdieping
221
121
221
121
219
119
219
119
213 215 217
113 115 117
213 215 217
113 115 117
12e verdieping
2e verdieping
12e verdieping
2e verdieping
211
111
211
111
209
209
203 205 207
105 107 109
203 205 207
105 107 109
11e verdieping
1e verdieping
11e verdieping
1e verdieping
103 97
103 99
101
begane grond
0 SCHAAL 1:100
1
2
3m
97
99
101
begane grond
26
27 schaal 1:100
schaal 1:100
Ty p e H 2
Ty p e I
Huisnummers 141, 151, 161, 171, 181, 191,
Huisnummers 137, 147, 157, 167, 177, 187,
201, 211, 221, 231, 241, 251, 261, 271 en 281
197, 207, 217, 227, 237, 247, 257, 267 en 277
• volledig te openen geveldelen
• panoramische raampartij in de living
• panoramische raampartij in de living
• openslaande deuren naar living en keuken
• keuken met opening naar de living
• walk-in closet • loggia op het zuiden
Oppervlaktes
• badkamer met dubbele wastafel
• totaal ca. 88 m
2
• woon-eetkamer ca. 32 m2
Oppervlaktes
• keuken ca. 10 m
• totaal 128 m2
• slaapkamer 1 ca. 15 m2
• woonkamer ca. 45 m2
• slaapkamer 2 ca. 10 m2
• keuken ca. 14 m2
2
• slaapkamer 1 ca. 16 m2 • slaapkamer 2 ca. 13 m2 • loggia ca. 6 m2 287
289
201
199
287
289
193 195 197
20e verdieping 283
285
199
193 195 197
10e verdieping
20e verdieping
189
191
201
283
285
183 185 187
10e verdieping 189
191
183 185 187
19e verdieping
9e verdieping
19e verdieping
9e verdieping
281
181
281
181
279
179
279
179
273 275 277
173 175 177
273 275 277
18e verdieping
8e verdieping
18e verdieping
8e verdieping
271
171
271
171
269
263 265 267
169
269
173 175 177
169
163 165 167
263 265 267
17e verdieping
7e verdieping
17e verdieping
7e verdieping
261
161
261
161
259
159
259
163 165 167
159
253 255 257
153 155 157
253 255 257
16e verdieping
6e verdieping
16e verdieping
6e verdieping
251
151
251
151
249
149
249
243 245 247
143 145 147
243 245 247
15e verdieping
5e verdieping
15e verdieping
141
241
241
239
139
* Huisnummer 211 heeft als enige hier een vensterbank
239
153 155 157
149
143 145 147
5e verdieping 141
139
233 235 237
133 135 137
233 235 237
133 135 137
14e verdieping
4e verdieping
14e verdieping
4e verdieping
231
131
231
131
229
129
229
129
223 225 227
123 125 127
223 225 227
123 125 127
13e verdieping
3e verdieping
13e verdieping
3e verdieping
221
121
221
121
219
119
219
119
213 215 217
113 115 117
213 215 217
113 115 117
12e verdieping
2e verdieping
12e verdieping
2e verdieping
211
111
211
209
209
111
203 205 207
105 107 109
203 205 207
105 107 109
11e verdieping
1e verdieping
11e verdieping
1e verdieping
103 97
103 99
101
begane grond
0 SCHAAL 1:100
1
2
3m
97
99
101
begane grond
28
29 schaal 1:100
schaal 1:100
Ty p e J
Ty p e K
Huisnummers 135, 145, 155, 165, 175, 185,
Huisnummers 133, 143, 153, 163, 173, 183,
195, 205, 215, 225, 235, 245, 255, 265 en 275
193, 203, 213, 223, 233, 243, 253, 263 en 273
• riante loggia op het zuiden
• riante loggia op het zuiden
• living met schuifpui
• slaapkamers met volledig te openen
• ruime badkamer met dubbele wastafel
geveldelen op het westen
• bijkeuken
• badkamer met dubbele wastafel • keuken met opening naar de living
Oppervlaktes Oppervlaktes
• totaal ca. 114 m2 • woon-eetkamer ca. 36 m
• totaal ca. 133 m2
• keuken ca. 8 m2
• woon-eetkamer ca. 49 m2
• slaapkamer 1 ca. 16 m2
• keuken ca. 11 m2
• slaapkamer 2 ca. 13 m2
• slaapkamer 1 ca. 21 m2
• loggia ca. 13 m2
• slaapkamer 2 ca. 20 m2
2
• loggia ca. 11 m2 287
289
201
199
287
289
193 195 197
20e verdieping 283
285
199
193 195 197
10e verdieping
20e verdieping
189
191
201
283
285
183 185 187
10e verdieping 189
191
183 185 187
19e verdieping
9e verdieping
19e verdieping
9e verdieping
281
181
281
181
279
179
279
179
273 275 277
173 175 177
273 275 277
18e verdieping
8e verdieping
18e verdieping
8e verdieping
271
171
271
171
269
263 265 267
169
269
173 175 177
169
163 165 167
263 265 267
17e verdieping
7e verdieping
17e verdieping
7e verdieping
261
161
261
161
259
159
259
163 165 167
159
253 255 257
153 155 157
253 255 257
16e verdieping
6e verdieping
16e verdieping
6e verdieping
251
151
251
151
249
149
249
243 245 247
143 145 147
243 245 247
15e verdieping
5e verdieping
15e verdieping
141
241
241
239
139
239
153 155 157
149
143 145 147
5e verdieping 141
139
233 235 237
133 135 137
233 235 237
133 135 137
14e verdieping
4e verdieping
14e verdieping
4e verdieping
231
131
231
131
229
129
229
129
223 225 227
123 125 127
223 225 227
123 125 127
13e verdieping
3e verdieping
13e verdieping
3e verdieping
221
121
221
121
219
119
219
119
213 215 217
113 115 117
213 215 217
113 115 117
12e verdieping
2e verdieping
12e verdieping
2e verdieping
211
111
211
209
209
111
203 205 207
105 107 109
203 205 207
105 107 109
11e verdieping
1e verdieping
11e verdieping
1e verdieping
103 97
103 99
101
begane grond
0 SCHAAL 1:100
1
2
3m
97
99
101
begane grond
30
31 schaal 1:100
schaal 1:100
Impressie Type L
To p a p p a r t e m e n t e n e n P e n t h o u s e s
Plattegronden en Indelingssuggesties
To p a p p a r t e m e n t L
To p a p p a r t e m e n t M
Huisnummer 283
Huisnummer 285
• riant dakterras
• riant dakterras
• master bedroom met
• master bedroom met
exclusieve toegang
exclusieve toegang
tot de badkamer
tot de badkamer
• 2e badkamer voor
• 2e badkamer voor
uw gasten
uw gasten
• panoramische raampartij
• panoramische raampartij
in de living en
in de living en
master bedroom
master bedroom
• keuken met kookeiland
287
289
201
• keuken met kookeiland
199
193 195 197
20e verdieping 283
285
10e verdieping 189
191
183 185 187
19e verdieping
9e verdieping
281
181
279
273 275 277
179
173 175 177
18e verdieping
8e verdieping
271
171
269
263 265 267
169
163 165 167
17e verdieping
7e verdieping
261
161
259
253 255 257
159
153 155 157
16e verdieping
6e verdieping
251
151
249
243 245 247
15e verdieping 241
239
149
143 145 147
5e verdieping 141
139
233 235 237
133 135 137
14e verdieping
4e verdieping
231
131
229
223 225 227
123 125 127
13e verdieping
3e verdieping
221
121
219
Oppervlaktes
• totaal ca. 196 m2
• totaal ca. 186 m2
• woon-eetkamer ca. 73 m2
• woonkamer ca. 51 m2
• keuken ca. 15 m2
• woonkeuken ca. 30 m2
• master bedroom ca. 34 m2
• master bedroom ca. 36 m2
• slaapkamer 2 ca. 14 m2
• slaapkamer 2 ca. 14 m
• werkkamer ca. 13 m
• werkkamer ca. 11 m
• terras ca. 27 m2
119
213 215 217
113 115 117
12e verdieping
2e verdieping
211
111
209
Oppervlaktes
129
203 205 207
105 107 109
11e verdieping
1e verdieping
2
2
0
1
2
3m
SCHAAL 1:100
103
2
97
34
99
101
begane grond
schaal 1:100
• terras ca. 27 m2
35
Penthouse N Huisnummer 287 • master bedroom met exclusieve toegang tot de badkamer • 2e badkamer voor uw gasten • panoramische raampartij in de living en master bedroom • keuken met kookeiland • riante loggia grenzend aan de living en master bedroom • oplopend plafond tot wel 4,5 meter
287
289
201
199
193 195 197
20e verdieping 283
285
10e verdieping 189
191
183 185 187
19e verdieping
9e verdieping
281
181
279
273 275 277
179
173 175 177
18e verdieping
8e verdieping
271
171
269
263 265 267
169
163 165 167
17e verdieping
7e verdieping
261
161
259
253 255 257
159
153 155 157
16e verdieping
6e verdieping
251
151
249
243 245 247
15e verdieping 241
239
149
143 145 147
5e verdieping 141
139
233 235 237
133 135 137
14e verdieping
4e verdieping
231
131
229
223 225 227
123 125 127
3e verdieping
221
121
• woonkamer en -keuken ca. 55 m2 • master bedroom ca. 32 m2
119
213 215 217
113 115 117
12e verdieping
2e verdieping
211
111
209
• totaal ca. 197 m2
129
13e verdieping 219
Oppervlaktes
203 205 207
105 107 109
11e verdieping
1e verdieping
• slaapkamer 2 ca. 14 m2 • werkkamer ca. 11 m2 • loggia ca. 18 m2 Uitzicht over Haarlem richting kust
103 97
99
101
begane grond
36
0
1
2
3m
SCHAAL 1:100 37
schaal 1:100
Penthouse O Huisnummer 289 • riant dakterras van 15 meter lang • master bedroom met exclusieve toegang tot de badkamer • 2e badkamer voor uw gasten • panoramische raampartij in de living en master bedroom • keuken met kookeiland • oplopend plafond tot ruim 5,16 meter
287
289
201
199
193 195 197
20e verdieping 283
285
10e verdieping 189
191
183 185 187
19e verdieping
9e verdieping
281
181
279
273 275 277
8e verdieping
271
171
269
169
163 165 167
17e verdieping
7e verdieping
261
161
259
253 255 257
159
153 155 157
16e verdieping
6e verdieping
251
151
249
243 245 247
15e verdieping 241
• totaal ca. 155 m2
173 175 177
18e verdieping
263 265 267
Oppervlaktes
179
239
149
143 145 147
5e verdieping 141
139
233 235 237
133 135 137
14e verdieping
4e verdieping
231
131
229
129
223 225 227
123 125 127
13e verdieping
3e verdieping
221
121
219
119
213 215 217
113 115 117
12e verdieping
2e verdieping
211
111
209
203 205 207
105 107 109
11e verdieping
1e verdieping 103
• woon-eetkamer ca. 53 m
2
97
99
101
begane grond
• keuken ca. 15 m2
schaal 1:100
• master bedroom ca. 20 m2 • slaapkamer 2 ca. 14 m2 • kleedkamer ca. 8 m2
Uitzicht en Het Spaarne
• terras ca. 36 m
2
0
1
2
3m
SCHAAL 1:100 38
39
Uitgang
Parkeergarage Verdieping -1
Verdieping -2
Bergingen bewoners De Hoge Hout op basis van huisnummers
P arkeerplaatsen bewoners De Hoge Hout op basis van parkeerplaatsnummer en huisnummer
• afgesloten parkeergarage • bewoners hebben een eigen vaste parkeerplaats • exclusieve opgang voor de bewoners van De Hoge Hout • bezoekers parkeren bediend middels video-intercom • elk appartement heeft een berging in de parkeergarage voor opslag en fietsen
277 267 257
Hal
237
Ingang De Hoge Hout
247 227
287
275
285
265
283
255
289
245
263
235
Uitgang
253
225
243
215
In-/ uitrit Parkeergarage
233 223 213 203 193 183 173 163 153
181 191
171 169
175 155 145 135
197
149 151
159 161
107
115
99
117
127
209 229
157
251 249 261 259 271 269 281 279
179 189
147
167
139 97
103 111 121 119 131 129 241 239
109
217
207
177
201 221 199 219
273
187
211 231
137
105 113
185 165
125
133
101 141
195
123
143
40
205
41
Gevelaanzichten Alle appartementen exclusief de penthouses hebben een plafondhoogte van ruim 2,62 meter. De penthouses hebben een oplopend plafond tot ca. 4,5 meter (Type N) en ca. 5,16 meter (Type O).
80 meter
20e verdieping 19e verdieping 18e verdieping 17e verdieping 16e verdieping 15e verdieping 14e verdieping 13e verdieping 12e verdieping 11e verdieping 10e verdieping 9e verdieping 8e verdieping 7e verdieping 6e verdieping 5e verdieping 4e verdieping 3e verdieping
Aangrenzend gebouw Bonaventura
2e verdieping 1e verdieping begane grond
Noordgevel noordgevel schaal 1:200
42
oostgevel Oostgevel schaal 1:200
zuidgevel Zuidgevel schaal 1:200
Westgevel
43
Algemene opmerking vooraf: De maten en oppervlaktes op de plattegronden zijn bij benadering aangegeven. Hierdoor zijn afwijkingen mogelijk. Voorkom vergissingen en meet de maten van het aan u opgeleverde appartement zelf na, voordat u de stoffering bestelt. De afbeeldingen van keukens en sanitair die in de brochure zijn gebruikt, zijn impressies van de sfeer, de uitstraling en de kwaliteit zoals die wordt beoogd. De keuken en het sanitair dat in de appartementen wordt geplaatst, is niet altijd hetzelfde.
Keuken
Toiletten
Deuren, kozijnen, ramen en beglazing
Algemene ruimtes
In het project wordt een keuken geplaatst van het merk Bruynzeel type Atlas.
- Een luxe wandcloset.
De buitenkozijnen en/of draaiende delen en de schuifpuien worden voorzien
Entreehal begane grond
Afhankelijk van het type appartement is de keuken uitgevoerd in een hoekopstelling
- Het waterreservoir is afgewerkt met een hardstenen aflegplateau.
van geïsoleerde beglazing (HR++). De buitenkozijnen, ramen en deuren
Een deel van de entreehal is voorzien van een vide. Dit geeft een ruimtelijk effect
of als wandopstelling. De keuken heeft veel opbergmogelijkheden door extra hoge
- Een fonteintje met kraan.
zijn voorzien van tochtwering. Ieder appartement is toegankelijk via een lifthal
bij binnenkomst. In de entreehal bevinden zich ook de brievenbussen. De vloer is
en voorzien van een eigen entreedeur. De binnenkozijnen en deuren zijn
afgewerkt met luxe tegelwerk in banenverband met natuursteenlook. Ter plaatse
Badkamer:
van hout. De binnendeuren zijn afgelakte stompe deuren. De ‘walk-in
van de entreepui is de vloer afgewerkt met een droog- en schoonloopmat.
De keuken is uitgerust met:
- Verdiept douchegedeelte in een nis afgesloten met een douchedeur.
closet’ (niet bij alle appartementen aanwezig) wordt uitgevoerd met een
De entreehal wordt verlicht met twee grote designarmaturen die in de vide
- Extra diep luxe werkblad van het merk Askilan.
- Douchethermostaatkraan.
schuifdeur. Alle binnendeuren en kozijnen worden uitgevoerd in de kleur
zijn opgehangen. Er wordt gebruik gemaakt van een geavanceerd bel- en
- Bovenkasten met vouwklep.
- Een glijstangcombinatie met verstelbare douchekop.
RAL 9010 (reinwit). Waar nodig zijn de kozijnen voorzien van veiligheidsglas
videofooninstallatie.
- Verlichtingspots onder de bovenkast.
- Een of twee wastafels (afhankelijk van type appartement) met mengkraan.
of een doorvalbeveiliging van glas of metaal.
- RVS spoelbak voorzien van Grohe mengkraan.
- Een hardstenen planchet boven wastafel.
- Keramische kookplaat met 4 kookzones, tiptoetsen, timer en kinderslot.
- Groot spiegelvlak in tegelwerk voorzien van spiegelverwarming.
Hang- en sluitwerk
De entree van de individuele appartementen is gelegen aan een lifthal.
- Motorloze RVS schouwkap van 90 cm breed voorzien van
- Wandcontactdoos t.b.v. elektrisch scheerapparaat, tandenborstel
Alle te openen ramen en deuren zijn voorzien van veilig hang- en sluitwerk.
De vloerafwerking in de lifthal is op de begane grond uitgevoerd in luxe
Alle binnendeuren, behalve de meterkast en de binnenberging, worden voorzien
tegelwerk in banenverband met natuursteenlook. Op de verdiepingen ligt
van een loopslot met deurkrukken. De toilet- en badkamerdeur zijn voorzien van
luxe vloerbedekking in frisse moderne kleurstelling, waarvan de kleurstelling
een vrij/bezet garnituur.
per verdieping wisselt. De lifthallen worden verlicht met designarmaturen.
onderkasten en laden.
luchtgordijnfunctie, aluminium vetfilter en halogeenverlichting. - RVS achterwand ter plaatse van kookplaat tot onder de schouwkap. - Ingebouwde vaatwasser.
en/of haardroger. - Kunststof ligbad in de afmeting van 80 x 180 cm. Het ligbad in de penthouses en topappartementen is uitgevoerd als bubbelbad.
Lifthallen
Ieder appartement beschikt over een eigen afsluitbare brievenbus in de
- Ingebouwde koelkast met vriesvak (totaal 161 liter).
- Badthermostaatkraan.
- Ingebouwde combimagnetron (40 liter): magnetron, heteluchtoven en grill.
- Handdouche met doucheslang en wandhouder.
Ventilatiesysteem
- De penthouses en de topappartementen beschikken over twee badkamers.
De ventilatie in de appartementen is geregeld door middel van een mechanisch
Topappartement (Types L en M) en Penthouse (Types N en O):
De hoofdbadkamer is alleen toegankelijk vanuit de master bedroom.
De keuken in de penthouses is extra luxe uitgevoerd en bestaat uit twee delen: een kookeiland en een wandopstelling met het spoelgedeelte en de apparaten.
De tweede badkamer topappartement (Types L en M) en penthouse (Types N en O)
centrale hal op de begane grond.
ventilatiesysteem en ventilatieroosters. Er zijn afzuigpunten in de badkamer, het
Trappen en liften
toilet, de keuken en bij de opstelplaats voor de wasmachine. Het systeem heeft
Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een trappenhuis en twee centrale liften.
drie standen. Parkeergarage en berging
- Verdiept douchegedeelte in een nis afgesloten met een douchedeur. De keuken is uitgerust met:
- Douchethermostaatkraan.
Verwarmingsinstallatie
Alle appartementen beschikken over een eigen parkeerplaats en, naast de
- Extra diep luxe werkblad van het merk Askilan.
- Een glijstangcombinatie met verstelbare douchekop.
De appartementen zijn aangesloten op een duurzame energievoorziening:
binnenberging, een eigen afgesloten berging in de afgesloten parkeergarage.
- Bovenkasten met vouwklep.
- Een wastafel met mengkraan.
een collectief warmte- en koudeopslagsysteem (WKO-systeem). Hiermee
De parkeergarage is gelegen onder het maaiveld en rechtstreeks toegankelijk
- Laden uitgevoerd met BLUMOTION systeem t.b.v. zachte en
- Een hardstenen planchet boven wastafel.
kunt u uw appartement verwarmen óf koelen. De appartementen zijn geheel
vanuit de woontoren. Daarnaast is er in een gescheiden deel van de
- Spiegelvlak in tegelwerk voorzien van spiegelverwarming.
uitgevoerd met lage temperatuur vloerverwarming en hebben geen
parkeergarage voorzien in parkeerplaatsen voor bezoekers.
- Wandcontactdoos t.b.v. elektrisch scheerapparaat, tandenborstel
radiatoren, hetgeen vrijheid biedt bij de indeling van de kamers.
geruisloze sluiting. - Verlichtingspots onder de bovenkast. - RVS spoelbak voorzien van Grohe mengkraan.
en/of haardroger.
- Brede inductiekookplaat met 4 kookzones, wokstand, touch control, (uitschakel)timer en kinderslot.
De woon- en slaapkamers zijn voorzien van een eigen thermostaat,
Openbaar gebied
zodat per ruimte de gewenste temperatuur kan worden ingesteld.
De woontoren is gelegen in een hoogwaardig aangelegd openbaar binnengebied. Het binnengebied bestaat onder meer uit openbaar groen, bomen, speeltoestellen,
Vloeren De vloeren van de appartementen zijn van beton en afgewerkt met zwevende
Rookmelders
zitelementen, fietsopstelplekken, pleinen, wandel- en fietspaden, ondergrondse
dekvloeren op isolatie t.b.v. de geluidsisolatie tussen de appartementen.
De appartementen zijn voorzien van rookmelders die voldoen aan de
afvalcontainers, (grond)verlichting, trappen en vlonders die toegang bieden tot een
- Ingebouwde vaatwasser.
NB: de woning wordt verwarmd of gekoeld via de vloer. Daarom zijn niet alle
geldende eisen.
kade aan Het Spaarne. De materialisering die in het binnengebied is toegepast,
- Ingebouwde koelkast (155 liter).
typen vloerbedekkingen geschikt. Op de website treft u aan welke typen
- Ingebouwde vriezer (86 liter).
vloerafwerking wel en niet geschikt zijn.
- RVS afzuigkap eilandmodel van 100 cm breed voorzien van RVS vetfilters (vaatwasbestendig) en 4 dimbare halogeenspots.
is hoogwaardig en zeer divers: onder andere gebakken klinkers, zand, hout, staal, Aansluitingen
hagen, beplanting, bomen, gras en gekleurde betonplaten.
De appartementen worden aangesloten op riolering, WKO-systeem, water,
- Ingebouwde magnetron (32 liter). - Ingebouwde multifunctionele oven (32 liter) met 8 ovenfuncties. Verhitting
Wanden en plafonds
elektriciteit, KPN en het centraal antennesysteem (CAI). Alle wandcontactdozen
Duurzaam en energiezuinig gebouwd
door hetelucht en boven- of onderwarmte.
De scheidingswanden tussen de appartementen onderling zijn van massief
zijn uitgevoerd op 30 cm boven de afgewerkte vloer en volledig ingebouwd.
De woningen zijn voorzien van een zeer energiezuinig Warmte- en Koudeopslag-
beton en voldoen aan de geldende normen voor geluidsisolatie. De niet
De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van volledig bekabelde en
systeem (WKO-systeem). Een warmtepomp maakt de warmte en de koude van de
Toilet en badkamer
dragende binnenwanden in de appartementen zijn van gipselementen of
afgemonteerde telefoon- en CAI-aansluitpunten. Doorgave van het signaal
grond geschikt voor de vloerverwarming en -koeling. In de zomer wordt via de vloer
De toiletruimte en badkamer zijn voorzien van keramische antracietkleurige
gipsplaat. De wanden worden behangklaar opgeleverd. Op de wanden boven
voor KPN en CAI dient door de bewoner(s) zelf te worden aangevraagd.
warmte afgevoerd en onder de grond opgeslagen. In de winter wordt die warmte
vloertegels en glanzend witte wandtegels. De wandtegels in de badkamer, inclusief
het tegelwerk in het toilet wordt spuitwerk aangebracht. De betonplafonds in
Alle appartementen zijn bovendien voorzien van een videofoonaansluiting.
gebruikt om het huis te verwarmen. Zo heb je in de winter weinig energie nodig
de douchehoek, worden aangebracht tot de onderkant van het plafond. In de
het appartement zijn voorzien van spuitwerk.
toiletruimte tot een hoogte van circa 130 cm. De zichtbare afvoerbuizen, sifons
om het huis te verwarmen en in de zomer weinig energie om het aangenaam Dakterras topappartementen
koel te houden. Heel luxe en heel milieuvriendelijk. Op de website lees je meer over dit WKO-systeem.
en de warm en koud water aansluitleidingen van wastafel en fontein zijn
Buitengevels
Het penthouse Type O en de topappartementen beschikken over een zeer royaal
verchroomd. Het luxe witte sanitair is van het fabricaat Villeroy & Boch (serie
De buitengevels zijn van metselwerk en metalen gevelelementen. De gevels
eigen dakterras voorzien van hekwerk, privacyscherm en een buitenkraan.
Subway). De verchroomde waterbesparende kranen en douchegarnituren zijn
zijn geïsoleerd en geventileerd volgens de geldende normen. De metalen
Het dakterras is afgewerkt met betontegels. Het dakterras wordt aangelicht met
van het merk Grohe.
erkerpuien worden aan de buitenzijde voorzien van aluminium zonwering.
een lichtarmatuur. De buitenruimte van het penthouse Type N bestaat uit een riante
De zonwering kan vanuit de appartementen elektrisch worden bediend.
loggia op het westen met dubbel te openen schuifpuien.
Ter plaatse van het dak van de penthouses op de bovenste verdieping wordt een metalen luifel met lamellen aangebracht. 44
45
Voordelen van huren bij Amvest
De voordelen van huren op een rij:
Gemak dient de mens. Als je flexibel en zorgeloos wilt wonen,
• kwaliteitswoning voor een vast bedrag per maand
is huren bij Amvest de juiste keuze. Geen financiële
• compleet uitgerust met moderne keuken en badkamer
verrassingen en geen zorgen over onderhoud of reparaties.
• geen geld reserveren voor onderhoud • geen hoge investering voor een woning
Een van de voordelen van huren bij Amvest is het brede
• geen verbintenis voor lange tijd
aanbod van voordelige gemaks- en verzorgingsdiensten.
• het groot onderhoud wordt verzorgd
Wij beschikken over een netwerk van betrouwbare
• reparaties worden snel en professioneel uitgevoerd
dienstverleners die vooraf worden gescreend op kwaliteit en
• overwaarde huidige koopwoning vrijspelen
ervaring. Van hulp in de huishouding en hondenuitlaatservice tot aan kinderoppas, personal organiser en pedicure aan huis. Huren bij Amvest betekent een gratis abonnement op deze bemiddelingsservice. Je regelt het bovendien heel eenvoudig via een telefoontje of internet. Makkelijker kan het niet! Kijk voor meer informatie op www.amvest.nl
Disclaimer Aan de inhoud van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed. Alle informatie in deze brochure is nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. © 2009, Amvest
023 - 542 02 44
2
3
www.dehogehout.nl 2