Svensk Byggtidning 2/2021

Svensk

Nr 2_2021

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Svensk

NÖDLJUS

Byggtidning B UPPVISAR NEDSLÅENDE BRISTER

NYTT RADONPERSPEKTIV

NÄR BOSTADEN BLIR Fastigheter & Projekt ARBETSPLATS

Viktigt att unga får

KUNSKAP OM ASBEST GIGANTISKT INVESTERINGSBEHOV i VA-sektorn

Viktiga förbättringar

NYA BRANSCHREGLER FÖR VÅTRUM

Swedavia bygger Nordens

VIKTIGASTE MÖTESPLATSER

Dokumentation är ute, information är det nya svarta.

3 tips på hur du blir bäst i klassen på brandskydd.

Att arbeta med brand innebär att arbeta proaktivt, för när olyckan väl är framme kan det vara för sent. För att undvika tragedier gäller det att jobba förebyggande och att säkra brandskydd på plats i förväg.

1. Levande data ersätter döda dokument

Brandskyddsdokumentation, som riskbedömningar, brandskyddspolicyers och byggnadsbeskrivningar, är ögonblicksbilder. Det som enligt dokumentation kan vara i toppform idag kan av olika omständigheter sluta fungera imorgon. Genom att flytta fokus från dokumentation till information och process så går vi från att göra punktinsatser till aktiv informationshantering.

2. Samskapande processer – Co-creation

Med dagens digitala verktyg kan vi flytta fokus från pekpinnar och ansvarsutkrävande till att proaktivt samskapa trygghet. På så vis undviker vi ett ”blame game” där vi skjuter ansvaret mellan varandra och fokuserar istället på att upprätthålla bästa möjliga säkerhetslösning.

Säkerheten är till för verksamheten, men då måste den också fungera ihop med den.

3. Följ med i den senaste tekniken

Människans digitala mognad fortsätter att öka och Industri 4.0 står runt hörnet. Smart teknik och automatiseringar gör det möjligt att arbeta förebyggande på helt nya sätt. Det är viktigt att alla drar sitt strå till stacken så att digitaliseringen inte isoleras eller stannar av.

Om alla delar av samhällsbyggnadssektorn följer med i utvecklingen kommer vi kunna skapa helt nya värden, värden som i slutändan kan rädda liv.

Detta är en annons från Bimfire Software Bimfire Tools är den första av en serie mjukvaruprodukter vilka har som syfta att digitalisera brandskyddsarbetet. Bakom produkterna står Bimfire Software, ett digitalt initiativ som kombinerar brandingenjörens kunskaper med digitala erfarenheter.

Bimfire Tools Make BIM Easy www.bimfiretools.com

När du har läst det här kommer du aldrig att se inre underhåll på samma sätt igen.

Bostadsrenovering har gått till på samma sätt i decennier – töm lägenheterna, riv ut det gamla och installera nytt. Processen är designad för att göra det enkelt för dom som utför arbetet. Men den sortens totalrenovering är sällan det bästa för dig och dina hyresgäster.

Modexas alternativa underhållsstrategi heter Stegvis renovering och har istället hyresgästen som utgångspunkt och varsamhet som motto. Vi åtgärdar bara det om verkligen behöver renoveras, och har arbetsprocesser som är helt anpassade för kvarboende. Efter 25 år vet vi att det fungerar.

Resultatet är en mer hållbar framtid. Låt oss hjälpa dig att ta steget.

www. modexa.se

Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning.

Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

/i °Êän Ç££ÊÓxÊÎxÊUÊ >Ý\Êän Ç££ÊxÎÊÇÎ

mira 4630 aqua-flex 2K membran

Nu i en mer arbetsvänlig och behaglig ljus färg där du lätt kan se ditt resultat ■ ✔ Vägg ■ ✔ Golv ■ Balkonger ✔ ■ Terrasser ✔ ■ Inomhus ✔ ■ Utomhus ✔ ■ Livsmedels✔

industrin

■ Våtutrymmen ✔

4400 multicoat 1K

ING CON T AG

färdigblandad membran - klar för användning

P

R

EC

mira

NS AI

PAC K

i offentliga badanläggningar

YCLED P

• • • • •

Enkomponent Låg förbrukning Flexibel Lätt att applicera Kan användas på nygjuten betong

Skall vi tillsammans sätta ett grönare avtryck på miljön?

När du väljer våtrumsmembran 4400 multicoat hjälper du till att uppnå en mindre miljöbelastning, då emballagen är tillverkad i plast baserat på industriavfall. Detta gäller även för miras spackelmassor i plastemballage. miras våtrumsmanchetter kommer nu i FSC märkta emballage.

Se efter vår recycle märkning på påsen eller spannen nästa gång du köper mira.

byggeprodukter a/s

mira produkter finns hos byggvaruhandeln, kakelbutiker, mm.

För mera information:

+45 46 19 19 46

mira.eu.com

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se

Funktion.

Kvalité.

Design.

FÖR RENARE INOMHUSMI LJÖ Kåbe Originalmatta är med sina klassiska vågformade gummilameller och stomme i aluminium den mest effektiva entrémattan på marknaden.

Sedan 1944 har funktion, design och kvalité gjort oss marknadsledande i Sverige. Kåbe-mattan erbjuder ett komplett program av entrémattor och skrapgaller med tillbehör som passar alla entréer.

kabe-mattan.se

”Benders kan leverera stommar och stomkomponenter till ert byggprojekt!”

Vill ni ha projekthjälp, kontakta oss!

010-888 00 00 | info@benders.se

www.benders.se

Benders har idag tre produktionsenheter för prefab betong i Sverige: - Norberg - Strängnäs - Uddevalla.

Det naturliga valet

ledare STARKARE BYGGKONJUNKTUR ger fler sysselsättning

BYGGMARKNADEN påverkas positivt av en bra bostadsinjektion där branschorganisationen Byggföretagen förutspår en stark återhämtning för hela bygg- och anläggningsbranschen.

Antalet verksamma ökar med hela 8 700 personer fram till år 2022.

Förra vårens mest nedstämda framtidsbild har undvikits och enligt Byggföretagen började varslen falla tillbaka redan under slutet av 2020.

Byggföretagen räknar nu också med 53 000 påbörjade bostäder i flerbostads- och småhus under 2020. Prognosen för 2021 respektive 2022 är 57 000 respektive 59 500. Bostadsbyggandet ökar alltså igen efter en period av skrala år.

Pandemin har inverkat på nybyggnationerna mindre än bland annat det skärpta amorteringskravet. Nu finns det verkligen en möjlighet till ett nytt momentum om nu inte politiken gör det svårare för vanliga löntagare att låna pengar.

Bygg- och anläggningsbranschens sammanlagda investeringsvolym, som innefattar bostäder, lokaler och anläggningar, ökar

från 535 miljarder kronor under 2020 till 554 miljarder kronor 2021. På samma gång har regeringen inte gjort några extra satsningar på infrastrukturen under pandemin. Totalt bedömer man att Sveriges BNP växer med 3,4 procent under innevarande år.

I aktuellt nummer kan man läsa om ett flertal aktuella byggprojekt och mer om nödljus i offentliga lokaler som uppvisar nedslående brister.

Miljardinvesteringar i varuhus och lagerbyggnader där Biltema just nu är inne i en mycket intensiv utvecklingsfas med en lång rad nya varuhusetableringar med påföljande nybyggnationer.

Vidare är det stora utmaningar för VA-näten med gigantiska investeringsbehov. Investeringarna och reinvesteringarna i VA-sektorn är långt under behovet för att långsiktigt upprätthålla kapacitet, vattenkvalitet och möta ökande behov.

Nya radonperspektiv när bostaden blir arbetsplats och där fastighetsägare kan få bidrag för radonsanering. Viktiga förbättringar med de nya branschreglerna för våtrum, i januari släppte Byggkeramikrådet nya branschregler för våtrum, reglerna innehåller flera viktiga uppdateringar och förbättringar.

God läsning, Jan Åström

Vi levererar och installerar vitvaror, köksinredningar och tvättstugor.

Inget projekt är för stort eller för litet!

För offert eller referenser kontakta någon av våra byggsäljare!

Skåne och Halland

Småland

Michael Ellerstrand Tel: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@elon.se

Tommy Leifsson Tel: 0733-695865 tommy.leifsson@elon.se

Robert Sjölander Tel: 0737-01 91 74 robert.sjolander@elon.se

Vi fir

www.kokscentrum.com

a 19 7 0 r 5 0 år !

-202 0

HYREX – STÄLLNINGSFÖRETAGET SOM TAR HÖJD FÖR SÄKERHETEN Hyrex AB och Hyrex Industri AB är två av de ledande ställningsföretagen i Stockholm och Uppsala.

Vi har egen KMA-ingenjör, konstruktör och även säkerhetsinspektör vilket garanterar både säkerhet och hög kompetens till era projekt.

Med över 40 års erfarenhet i branschen är vi specialister på tekniska lösningar och säkra produkter.

Hyrex inte bara leder utvecklingen - vi visar vägen

STOLTA MEDLEMMAR I STOCKHOLMS BYGGMÄSTAREFÖRENING, BYGGFÖRETAGEN SAMT STIB-AUKTORISERADE.

inneHÅLL 139 134 10 LEDARE 12 INNEHÅLL 14 NYHETER 20 PERSONNYTT 22 BOKTIPS 24 NYA PROJEKT

30 34 36 38 40

FRAMTIDENS FLYGPLATSER Swedavia Real Estate bygger affärsmässigt och hållbart ”Stora Projekt” – Swedavias enhet för att genomföra stora projekt Två logistikparker vid Landvetter Smidigre resenärsflöden på Landvetter Långsiktigt miljöarbete

SÄKERHET 44 Bristande säkerhet på svenska byggarbetsplatser

45

IOT Wittra omdefinierar Internet of Things

46 48

HÅLLBART BYGGANDE 100 år av fastigheter miljöklassas av SKB Visar upp sina koldioxidutsläpp för att bidra till branschens omställning

NÖDBELYSNING 52 Nödljus i offentliga lokaler uppvisar nedslående brister

56 57 60 61

DETALJHANDEL / FOKUS BILTEMA Satsar på ökad kapacitet i automatiserat centrallager Miljardinvesteringar i varuhus och lagerbyggnader Gigantiska byggen av varuhus och lager i Partille Tror på den fysiska handeln

CENTRALSTATION 62 Bättre flöde, ljusare och tryggare miljö i Helsingborg C BETONG 66 Lägre klimatavtryck med MagnaDense som ballast i betongen 67 Sund konkurrens för byggmaterial borde ligga i bostadsministerns intresse 70 Sparade 200 000 kilo koldioxidutsläpp i utbyggnaden av jättelager 72 Halverade utsläpp med klimatsmart betongbyggande 73 Bygger i Växjö med Koldioxidreducerad betong HOTELL 74 Grand Hôtel öppnar ny huvudentré SOLEL 75 Solceller en självklar valmöjlighet – brett utbud från Fasadsystem

186

76 78 80 82

GOLV GBR ställer sig bakom eBVD Golvtrender 2021 Redovisning av spill blir bingo för beställare Nya branschskolan golv

VA 84 Gustavsberg Rörsystem – hållbart rörsystem i segjärn 85 Stora utmaningar för VA-näten 88 Gigantiskt investeringsbehov i VA-sektorn 96 Schaktfria metoder för långsiktigt hållbar utveckling RADON 100 Nytt radonperspektiv när bostaden blir arbetsplats 102 Ackreditering tryggar radonkontroll 104 Underlätta för arbetsgivaren att genomföra riksbedömning 106 Fastighetsägare kan få bidrag för radonsanering 108 Större fokus på radonmätning på arbetsplatser ASBEST 110 Viktigt att även unga får kunskap om asbest 114 Kända orsaker och slarv bakom cancerdöd i asbest VÅTRUM 118 Gränserna för bostadsrättshavarens underhålls- och reparationsansvar 124 Gemensam granskning och godkännande ska minska vattenskador 126 Stort intresse för digital legionellakonferens 128 Viktiga förbättringar med de nya branschreglerna KYRKA 130 Ny grund för utbyggd Staffans Kyrka I Gävle HOTELL 132 Skandinaviens första Plushushotell

SPORT & FRITID 134 Ny multihall i Åkersberga 136 Efterlängtade Thoren Arena i Umeå blir toppmodern och klimatsmart KONTOR 138 Vildmannen 7 I Stockholm uppförs på nytt SKOLA 139 MIGr – Malmö Idrottsgrundskola med plats för 540 elever och sporthall 140 Klassiska Brynässkolan byggs till och renoveras 142 Skolan i Öxnered byggs ut 144 Gammalt koloniområde blir plats för förskola 145 Effektiv samverkan I kvarteret Makrillen

Svensk

Nr 2_2021

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

146 148 150 152 154 155 156

Ny förskola i Skummeslövstrand med klimatpositiv betong Förskolan Hoppet ger hopp inför framtiden Tegs Centralskola växer med ny sporthall och nytt bibliotek Bodenskola byggs om och till med pedagogisk planlösning Skola, vård och omsorg delar byggnad i unikt Gävleprojekt Råblundskolan med gymnastikhall byggs i Lunds nya stadsdel Ny större skola i Färjestad, Karlstad

VÅRD & OMSORG 157 Fjällinspirerad arkitektur på omsorgsboende i Östersund

Svensk

NÖDLJUS

Byggtidning B UPPVISAR NEDSLÅENDE BRISTER

NYTT RADONPERSPEKTIV

NÄR BOSTADEN BLIR Fastigheter & Projekt ARBETSPLATS

Viktigt att unga får

KUNSKAP OM ASBEST GIGANTISKT INVESTERINGSBEHOV i VA-sektorn

LAGER & LOGISTIK 158 Ny lagerbyggnad i ett utmärkt logistiskt läge i Järfälla 160 Sundsvall Logistikpark flyttar ut för optimal logistik och hållbarhet BOSTAD 163 Vaktstugan kommer med nya bostäder till ett växande Ursvik 164 Ny spännande stadsdel växer upp i Göteborg 166 Bostäder och kontor tar plats i centrala Skellefteå 167 Konceptbyggda miljömärkta radhus i utkanten av Lund 168 Drömboende med cykeltema 170 ”LEGERA” länkar samman Vasastan och Solna 172 Hållbart boende med sociala förutsättningar 173 Havsdoften lockar i centrala Höllvik 174 Ingaredspromenaden – nytt populärt område i Alingsås 176 Hyresrätter på gång i expansivt Västerås 178 LSS-boende byggs med omsorg i Färlöv 180 Det byggs på höjden i Lunden i Göteborg 183 Luleås nya hyreshus formas av natur, utsikt och historisk malm 186 Sjönära boende blev succé i Luleå DIGITALISERING 190 SustainLab ingår samarbete med Fastighets Ab Regio 191 VI BYGGER SVERIGE STUDENTBAROMETERN 194 Stockholm har svårt att locka studenter – svår bostadsmarknad

och få studentaktiviteter

Viktiga förbättringar

NYA BRANSCHREGLER FÖR VÅTRUM

Swedavia bygger Nordens

VIKTIGASTE MÖTESPLATSER

REDAKTION

ISSN 2000-8880 Nr 2/2021 UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm BESÖKSADRESS: Sveavägen 159 VÄXEL: 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se FÖRSÄLJNINGSCHEF: Fredrik Bojå fredrik.boja@storkom.se PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se TRYCK OCH BOKBINDERI: Exakta Print AB, Malmö 2021 OMSLAGSBILD: Arlanda Vision 2070 Illustration: BAU

SKRIBENTER:

SVENSK BYGGTIDNING UTKOMMER SEX GÅNGER OM ÅRET.

Thomas Andersson

Kjell-Arne Larsson

Niclas Svensson

Marie Louise Aaröe

Kim Hall

Gösta Löfström

BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se facebook @svenskbyggtidning.se www.issuu.se www.ocast.com www.mynewsdesk.se

byggNYTT

HÅLL NOLLANS ARBETSMILJÖPRIS 2021 GICK TILL ELLEVIO EFTER EN TRAGISK dödsolycka 2016 sjösatte Ellevio ett omfattande säkerhetsprogram, både för att vända den negativa olyckstrenden men också för att som beställare ta möjligheten att visa om omtanke om all personal på arbetsplatserna, såväl egna anställda som entreprenörer.

Bild: Altro

Uppgraderar populära produktserier

MED NYANSER INSPIRERADE AV NATUREN INSTALLATÖRSFÖRETAGEN: ”OKLART OM LÄRLINGAR NÄR TILLVÄXTVERKET FÖRTYDLIGAR!” NÄR KANONADEN Entreprenad fick uppdraget att terrassera en 25 hektar stor tomt för en ny logistikpark på Hisingen i Göteborg föll valet på SkyMap för att få bättre överblick och kontroll på planering och framdrift i projektet.

SKYMAP DRÖNARSKANNAR BYGGET AV NY LOGISTIKPARK PÅ HISINGEN TILLVÄXTVERKETS ambition är god men myndigheten misslyckas med att förtydliga viktiga regler kring korttidspermittering och lärlingar.

Istället för att underlätta för installatörsföretag att behålla lärlingar under corona-pandemin skapas förvirring kring regelverket.

Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

FÖR ATT FÖLJA marknadens aktuella trender och tendenser har golvtillverkaren Altro tillfört nya designalternativ till tre av deras mest populära produktserier: Altro Orchestra™, Altro Operetta™ och Altro Serenade™.

Designutvecklingen har gjorts i nära samarbete med kunder, designspecialister och branschledare.

Sedan lanseringen 2017 har golvtillverkaren Altros produktserier Altro Serenade, Altro Orchestra och Altro Operetta fått lokaler att komma till liv i såväl sjukhus och skolor, som studentbostäder och kontor. Nu har Altro valt

att vidareutveckla tre produktserier, för att matcha nya trender på marknaden och möta de alltmer hårda kraven på att kombinera form och funktion. Michael Persson, nordisk chef på Altro, berättar: – Sverige har alltid varit med i att sätta standarden i Europa, såväl som i resten av världen, vad gäller arkitektoniska trender och tendenser. Med våra uppdaterade serier erbjuder vi designalternativ som är i linje med vad som är nytt på marknaden, samtidigt som vi behåller alla vanliga fördelar som Altros golv är kända för.

Bild: Tengbom

NYA LINNÉUNIVERSITETET

bjuder på stadspuls, stora ytor och god akustik SISTA SPADTAGET har tagits och dörrarna står nu öppna till de sista 20 000 kvadratmetrarna av totalt 65 000 kvadratmeter som utgör det nya Linnéuniversitetet i Kalmar.

Universitetet har uppförts av Skanska och är certifierat enligt LEED Guld. Övergripande för hela projektet är valet av smarta, moderna och hållbara lösningar.

Välkommen till

gothes.se

En av nordens bästa e-marknadsplatser för lås & beslag

www.gothes.se Huvudkontor: Box 1928, 791 19 Falun (Roxnäsvägen 14, 791 44 Falun) Försäljningskontor: Falun | Stockholm | Göteborg | Malmö | Huskvarna Lager: Falun & Stockholm • Telefon: 010 - 483 40 00 • 010 - 483 40 25 order@gothes.se

Framtidens fasader ger energi Soltech Facade har inbyggd solenergi där du slipper välja mellan estetik och effektivitet möjligheterna är oändliga.

Låt oss berätta om hur våra integrerade solcellsprodukter kan anpassas efter behov och bli kostnadseffektiva lösningar för en hållbar framtid.

Kontakta oss på sales@soltechenergy.com

byggNYTT

Ylva Sarby Westman vice vd och CFO på Kungsleden. Bild: Pontus Orre

OMVANDLAR FASTIGHET

till bostadsområde

K-märkts ägare – kocken Hanna Normark, kyparen Jens Dolk och konditorn Daniel Roos. Bild: K-märkt

RESTAURANG K-MÄRKT öppnar i Hagstaden i Stockholm ATRIUM LJUNGBERG har tecknat avtal med framgångsrika K-märkt om en ny restaurang och matcafé i Life City som just nu byggs i Hagastaden.

Med en tydlig hållbarhetsprofil kommer K-märkt att servera både luncher och middagar och även leverera mat och dryck till konferensverksamheten i huset.

K-märkt grundades 2014 i ”k-märkta” Garnisonen och finns idag på sex platser i Stockholm med restauranger, matcaféer och eventlokaler.

K-märkt ägs och drivs av de tre K:na – kocken Hanna Normark, konditorn Daniel Roos och kyparen Jens Dolk.

Till årsskiftet öppnar K-märkt på 800 kvadratmeter i Life City som just nu byggs mitt i Hagastaden. Restaurangen och matcaféet kommer att komplettera konferensoch mötesverksamheten i huset och blir en viktig pusselbit i skapande av en ny mötesplats för verksamheter inom life science i

Hagastaden.

– Vi har följt Hagastadens utveckling och det är ett superexpansivt och spännande område med både kontor och bostäder.

Vi vill leverera bra och hållbar mat och arrangemangsupplevelser till de som arbetar i huset, de som passerar huset och de som bor i närheten. Vi ser också fram emot att leverera moderna och hållbara måltider till Life Citys konferensverksamhet, säger Jens Dolk, en av grundarna till K-märkt. På kvällar och helger blir restaurangen en arena för privata fester och arrangemang genom ett plugin-koncept, avslutar Jens Dolk.

K-märkt har tidigare utnämnts till Sveriges mest hållbara krog och är en inspirationskälla för hållbar restaurangdrift.

Genom nya, obeprövade och lite udda metoder jobbar man dagligen med målet att minska matsvinnet. En av modellerna är att servera ”menylösa” luncher.

KUNGSLEDEN HAR tecknat avtal med K-Fastigheter om att avyttra fastigheten Järfälla Veddesta 2:65 för bostadsändamål.

Priset uppgår till 8 000 kr/kvm BTA vilket motsvarar 259 miljoner kronor med en förväntad bruttoarea (BTA) om 32 000 kvadratmeter. Fastigheten är i dagsläget bebyggd med 14 000 kvadratmeter kontor.

Kungsleden har framgångsrikt drivit en detaljplaneprocess för att omvandla fastigheten till ett attraktivt bostadsområde.

– Vi fortsätter att realisera den fina byggrättspotential som vi har i vår fastighetsportfölj och ser fram emot att följa K-Fastigheters arbete med att utveckla detta expansiva område i Stockholm. För närvarande har Kungsleden drygt 280 000 kvaderatmeter bostadsbyggrätter under framtagande som vi avser att avyttra i takt med att de närmar sig färdigställande, säger Ylva Sarby Westman, vice vd och CFO på Kungsleden.

TECKNAR RAMAVTAL

för mobil access EFTER EN LYCKAD testperiod har PropTech-bolaget Parakey och Lundbergs Fastigheter tecknat ett ramavtal för mobil access. Nu fortsätter samarbetet och planeringen av installationer i fler fastigheter.

Ramavtalet tecknades i början av 2021 efter att fastighetsbolaget under 2020 testat Parakeys accesslösning på huvudkontoret i Norrköping samt regionkontoret i Linköping.

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SVENSKA TAKELEMENT

Svensk Byggtidning 17

NY TAKKONSTRUKTION på frammarsch i Sverige

Göran Petersén och tre döttrar driver företaget Svenska Takelement som på kort tid och mitt under coronakris byggt upp en anmärkningsvärd verksamhet. Och företaget levererar smarta takelement till alltifrån bostäder till industrilbyggnader och äldreboenden. Och – inte minst – till skolor och förskolor. I den nyskapande förskolan Kaprifol i Hässelby och som invigs inom en månad, är det Svenska Takelement som konstruerat och levererat inte bara takelement utan också väggelement och svarat för montage.

NÄR JAG NÅR Göran Petersén, vd för Svenska Takelement, har

han en hektisk tid bakom sig i familjeföretaget. En success story rullas upp som verkligen fångar intresset – en ”resa” han har gjort tillsammans med döttrarna Charotta Tingstedt, försäljningschef, Matilda Wener Petersén, ekonomichef och Viktoria Petersén, affärsutvecklare. Engagemanget är det sannerligen inget fel på. ­– Nej, det här kan knappt kallas för arbete, det är alldeles för kul att hålla på med, säger Göran Petersén.

Ny fabrik i Västerås – mitt i coronattid Bakgrunden är kort och gott en ny takkonstruktion med träprefab som utvecklats av Göran Petersén, som har en gedigen bakgrund som konstruktör. Takkonstruktionen i trä har tillförts en särskild slätplåt som möjliggör ett smartare och mer ekonomiskt fördelaktigt element. Och det kommer endast ifråga när isolerat yttertak efterfrågas.

I de första projekten ibland annat en skola i Bromma gjordes elementen via legotillverkning, men under coronaåret 2020 var efterfrågan så stark att det blev läge att starta egen tillverkning.

Efter att först ha letat lämplig fabrikslokal i Enköping – där familjen har sina rötter – så hamnade fabriken till slut i Västerås, i början av sommaren 2020. ­– Ja, det har verkligen gått fort, säger Göran Petersén. Men det vi gör har känts ”rätt” och visat sig fungera utomordentligt väl och vi har väldigt skjuts i verksamheten. Och att få göra det tillsammans med mina döttrar är förstås något alldeles extra.

Nu har Svenska Takelement inte mindre än 16 anställda och projekt runt om i hela Sverige – leveranser om 20 000 kvadratmeter har gått i väg till allt från forskningslaboratorium i Örebro till byggnad för akutintag vid sjukhus i Nyköping. Även till bostäder i Göteborg och många förskolor och skolor i Stockholm. www.svenskatakelement.se

byggNYTT

Gustav Nordström, vd på Nordströms Bygghandel. Bild: Peter Cederling

Sveriges första

Emmalena Andersson, plåtslagare och byggchef är utsedd till Årets byggkvinna 2021.

Bild: Byggföretagen

KLIMATNEUTRALA

BYGGHANDEL

ÅRETS BYGGKVINNA 2021 EMMALENA ANDERSSON, plåtslagare och byggchef, kan nu även titulera sig ”Årets byggkvinna 2021”.

Emmalena har i sin roll som plåtslagare och byggchef bidragit till en bättre arbetsmiljö på såväl Plåtslageri1 – plåtföretaget som hon är verksam i – som i branschen.

Hon arbetar med viktiga områden som psykosocial hälsa, mobbing och trakasserier för att skapa en bättre bransch.

Utöver det arbetar hon nära utbildningsorganisationer för att säkra kompetensen till byggbranschen.

– Det känns ofattbart, omvälvande. Jag har inte riktigt tagit in allt än, att jag vunnit ett sådant här fantastiskt pris. Det är en känsla av hoppande lycka och jubel, blandat med att jag inte förstår. Detta är så pass stort att det kommer ta en stund, att smälta, säger Emmalena Andersson.

PROJEKTET KINEUM når milstolpe

UTHYRNINGEN I NCCS projekt Kineum i Göteborg som utvecklas tillsammans med Platzer Fastigheter har uppnått en milstolpe.

Det gör att ägandet kan gå över till Platzer i fjärde kvartalet 2022.

NCC utvecklar tillsammans med Platzer projektet Kineum i Gårda, Göteborg. Utvecklingen sker i ett bolag som ägs 50/50 av parterna och där Platzer kommer förvärva NCCs andel vid färdigställandet. Projektet har nu nått en uthyrningsgrad som gör att ett viktigt villkor för avtalet uppfyllts och att ägandet kan gå över till Platzer i fjärde kvartalet 2022.

Projektet omfattar cirka 42 000 kvadratmeter i en befintlig byggnad samt en

Bild: Marcus Esselmark

nybyggnation av ett 27 våningar högt hus med spännande design, innehållande kontor, hotell, mötesplatser och service. Inom några veckor kommer både stommen och fasaden för samtliga våningar vara monterad.

DEN SVENSKA byggsektorn har under de senaste åren tagit flera viktiga kliv framåt i klimatarbetet. Nu har familjeföretaget Nordströms Bygghandel tagit ytterligare ett steg och blivit Sveriges första klimatneutrala bygghandel.

– Vi har länge arbetat med miljöfrågor på grund av krav från våra större kunder. För några år sedan vi ville kartlägga utsläppen från våra varutransporter till byggarbetsplatserna för att se hur vi kunde minska vårt klimatavtryck, berättar Gustav Nordström, vd på Nordströms Bygghandel.

Insikten från kartläggningen ledde till att Nordströms 2019 bytte drivmedel till fossilfri diesel (HVO100) i samtliga kranbilar som används för varuleveranser.

Under 2020 förfinade Nordströms sina mätmetoder och beslutade sig också att ta nästa steg och klimatkompensera för 105 procent av hela företagets klimatavtryck.

Företaget blev därmed Sveriges första klimatneutrala bygghandel. Nordströms Bygghandel kartlägger, minskar och kompenserar för sin egen klimatpåverkan. Den stora utväxlingen kommer dock då fler företag gör som Nordströms. Därför sätter Nordströms nu press på sina leverantörer.

Nordströms har i samband med sin klimatkartläggning byggt upp en egen omfattande databas med uppgifter om varje produkts CO2-belastning. Beräkningarna bygger till stor del bygger på tillverkarnas EPD:er och när sådana inte finns tillgängliga har man använt sig av generiska data från Boverket. Uppgifterna i databasen kommer kunderna att ha stor nytta av när de skall klimatdeklarera sina projekt.

Al

SieviAir R4 Roller S1P

44-52385-382-92M 35-38 44-52385-383-92M 39-48 EN ISO 20345: S1 P SRC

Revolutionerande användningskomfort Sievi AirRacer förenar världens mest avancerade häldämpning med Sievis patenterade och progressiva sulkonstruktion SieviAir®.

Elasticitetselementet Sievi FlexEnergy är en elastisk bit som täcker hela häldelen av skon, och med hjälp av denna uppnås utmärkt stötdämpning. Sulkonstruktionen SieviAir® avlägsnar ur skon den fukt som uppstår av att fötterna blir varma, genom

Elementet binder den uppstående rörelseenergin och över 55 % av energin återgår till steget.

luftkanaler i sidorna av sulans botten, och därigenom andas skon i takt med varje steg.

Nordeuropas största skotillverkare Sievi AB • Kristallen • 754 50 Uppsala • Tel 018-20 02 20 • info.se@sievi.com • sievi.com

personNYTT

Malin Midhed ny marknadschef på United Spaces

Rikshem rekryterar ny fastighetschef i Västerås

COWORKINGAKTÖREN United Spaces har rekryterat Malin Midhed som ny marknadschef. Malin har en lång och gedigen erfarenhet inom marknadsföring, kommunikation och PR, senast som anställd hos dryckesproducenten Diageo.

Tidigare har hon även haft olika roller på Procter & Gamble.

– Vi är glada att kunna välkomna Malin Midhed i den viktiga rollen som marknadschef för United Spaces. Malin kommer att vara central i att bygga struktur för att hantera vår fortsatta tillväxt. Vi befinner oss i väldigt spännande tider med flera nya arenor, nytt utseende och nu också ny marknadschef, säger Yvonne Sörensen Björud, vd, United Spaces.

RIKSHEM HAR rekryterat Kristoffer Holgersson som fastighetschef i Västerås.

Kristoffer kommer närmast från Hallstahem och tillträder sin tjänst på Rikshem i maj.

Kristoffer kommer att ansvara för bolagets fastigheter i Västerås omfattande drygt 2 000 lägenheter.

– Västerås växer i snabb takt och tillsammans med medarbetarna kommer Kristoffer med sin breda erfarenhet och djupa kunskap inom fastighetsförvaltning vara en viktig drivkraft för utvecklingen och förvaltningen av Rikshems fastighetsbestånd i Västerås. Jag är glad att Kristoffer valt Rikshem och ser fram emot att få arbeta tillsammans, säger Fredrik Edlund, förvaltningschef Rikshem.

Castellum rekryterar ny affärsutvecklingschef CASTELLUM REKRYTERAR Daniel Kvant Suber som ny affärsutvecklingschef till Region Stockholm-Norr.

Han tillträder sin nya tjänst 9 augusti och rapporterar till Region-vd Martin Bjöörn.

Daniel Kvant Suber kommer närmast från en roll inom affärsutveckling på Atrium Ljungberg där han genomfört flera komplexa stadsutvecklingsprojekt i Stockholm och Uppsala med stor framgång.

Dessförinnan har han mångårig erfarenhet av fastighetsutveckling, bland annat från Skanska.

Daniels kunskaper och erfarenheter kommer bli ett värdefullt tillskott till Castellums projektorganisation.

i Umeå AB – som driver och är involverade i flera större infrastrukturprojekt utökar nu kraftigt sin organisation.

– Vi har knutit till oss en projektchef och två meriterade projektledare som kommer bli en stor tillgång för oss genom sina breda kompetenser och erfarenhetsbank av komplexa projekt, säger Mikael Salomonsson vd hos INAB. INABs organisation har vuxit kraftigt de senaste två åren med flera nyrekryteringar till centrala nyckelpositioner.

– De senaste rekryteringarna stärker projektorganisationen ytterligare och säkerställer INABs verksamhet för de uppdrag som vi ansvarar för. Efter rekryteringsprocesser med flera kompetenta kandidater har bolaget nu anställt Ann-Kristin Wretell som projektchef samt Mikael Berg och Donald Näs som projektledare, säger Mikael Salomonsson.

Karolina Brick ny hållbarhetschef på Riksbyggen

Donald Näs projektledare, Ann-Kristin Wretell projektchef, samt Mikael Berg projektledare.

INAB stärker en redan stark organisation UMEÅ BEFINNER sig i en stark tillväxt samtidigt som regionen attraherar miljardinvesteringar. Som en del i detta satsar Umeå kommun på att utveckla infrastrukturen och bädda för Umeå som en central logistikaktör för norra Skandinavien. INAB – Infrastruktur

DEN 2 JUNI tillträder Karolina Brick som ny hållbarhetschef på Riksbyggen. Ökat fokus på klimatomställningen, gröna åtgärder inom det befintliga bostadsbeståndet och social hållbarhet är några av de frågor som hon vill driva extra mycket i sin nya roll. Karolina Brick kommer närmast från jobbet som miljöchef på Riksbyggen.

– Det ska bli både spännande och roligt att axla jobbet som hållbarhetschef på Riksbyggen. Riksbyggen har en tydlig strategi att ligga i täten när det gäller hållbar utveckling, både inom nyproduktion av bostäder och fastighetsförvaltning, säger Karolina.

Karolina efterträder Therese Berg som går vidare till en ny tjänst på Uppsalahem.

TRÖTT PÅ DIN LUKTANDE OCH HÖGLJUDDA DIESEL-KANON?

NU FINNS DET ETT ALTERNATIV! AIRREX AH-200/300/800 Nästan luktfri och tyst diesel-driven infrarödvärmare med 100% effektivitet I Behöver inget avgasrör ut I Biodiesel eller diesel I Ingen fläkt I Flyttbar, ingen montering I Termostatstyrd (0-40ºc) I Tyst, bara 48dB I Inga glödheta ytor I 13kW, 15kW och 22kW modeller FÖRBRUKSNINGSEXEMPEL Isolerad industrihall, kubikvolym: 500m³.

Temperaturen ute: -0ºc, inne: +15ºc: Bränsleförbrukning/dygn: ca. 2,5L

Hitta din närmaste återförsäljare:

3 ÅRS GARANTI

SE_airrex_190x1255_uusikuva.indd 1

SERVICE I HELA SVERIGE

www.rexnordic.com tel. 072 200 22 22

29.8.2019 11.17

bokTIPS

Ljussätt staden.

En handbok om ljusdesign i offentlig miljö Ljussätt staden är en inspirerande handbok som på ett unikt sätt beskriver alla tänkbara skeden i ljusdesignprocessen. Checklistor och steg-för-steg-listor i kombination med över 400 fotografier och illustrationer gör boken lätt att ta till sig.

I boken skildras hur gestaltning med ljus går till, hur olika typer av provbelysningar genomförs och hur ett Lysande konstprojekt i samarbete med skolelever utförs steg för steg. Du får reda på hur tryggheten i staden påverkas av medveten belysningsplanering.

Vilka platser bör prioriteras för ökad trygghet?

Läsaren får ur beställarens och ljusdesignerns perspektiv följa hur ett belysningsprojekt går till från start till mål. Här beskrivs ansvarsfördelningen mellan beställare, ljusdesigner, elprojektör och elinstallatör och vad man bör tänka på vid upphandling av belysning.

Ljussätt staden bjuder också på checklistor för vad du bör tänka på vid ljussättning av olika typer av stadsrum som till exempel lekplatser, torg, broar, tunnlar, cykelparkeringar, kyrkogårdar, historiska byggnader och bostadsområden.

Författare: Marianne Lind Utgivningsår: 2021 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 304

Frågor o svar MER Anläggning. Utg 2 Den nya utgåvan av MER Anläggning – frågor och svar har kompletterats med ytterligare frågor och svar och i några fall har vissa frågor och svar utgått.

Vidare har viss komplettering gjorts om vad som gäller enligt nya MER Anläggning 20.

Boken tar upp och tydliggör frågeställningar som förekommer vid tolkning av mängdförteckningar och kopplingar till mätoch ersättningsregler.

Boken Rita detaljer besvarar frågor som: Vad är en detalj? Vilka detaljer är viktiga att redovisa?

Vilken information ska redovisas i detaljen? Hur går man tillväga för att rita detaljer?

I bokens appendix redovisas de kritiska snitten som berör ytterväggen. Tjugotvå principdetaljer som kan appliceras på valfri konstruktion, med några av de vanligaste skärningspunkterna i byggnader där detaljutformning är viktig. Varje princip illustreras i tre olika utföranden; med skivor, med betong och med tegel.

Boken vänder sig till alla som vill veta mer om hur byggnader byggs och som vill lära sig mer om, att rita detaljer.

Bostadsbestämmelser 2021

Energihushållning o värmeisolering.

Byggvägledning 8.

Utg 5

Nominerad till årets bok 2020!

Att byg g a h u s m ed hö g prestanda kräver genomtänkta detaljer eftersom de har stor indirekt inverkan på flera faktorer som energi, fukt och termiskt klimat.

Författare: Arne Elmroth Utgivningsår: 2020 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 213

Författare: Niclas Hedin Utgivningsår: 2020 UtgivareSvensk: Byggtjänst Antal sidor: 289

Författare: Mats Werner Utgivningsår: 2020 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 328

Rita detaljer

effektivisering kan hanteras vid ändring av byggnader. Eftersom energieffektivisering av äldre hus blir allt mer angelägen att genomföra ges rekommendationer till beställare om vilka krav som kan och bör ställas på komponenter och tekniska installationer i samband med renovering och ombyggnad.

Denna femte utgåva av Energihushållning och värmeisolering tar hänsyn till ändringarna i avsnitt 9 Energihushållning till och med BBR 29 (BFS 2020:4) som gäller från den 1 september 2020 och som efter en övergångsperiod ska tillämpas fullt ut från den 1 september 2021.

Byggvägledning 8, utgåva 5, innehåller råd om hur energi-

En handbok om byggbestämmelser för bostäder och bostadsmiljö – nybyggnad och ändring. Årets utgåva innehåller de ändringar av byggreglerna som har skett mellan 2018 och 2020.

I Bostadsbestämmelser 2021 har strävan varit att samla både statliga bestämmelser och andra rekommendationer om planering och byggande.

Boverkets byggregler har justerats tre gånger; BBR 27 (BFS 2018:15), BBR 28 (BFS 2019:2) och BBR 29 (BFS 2020:4). Även ändringar i plan- och bygglag (SFS 2010:900) och plan- och byggförordning (SFS 2011:338) är införda.

Författare: Hans Örnhall, Magdi Dobi Utgivningsår: 2021 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 199

Låt oss skapa något hållbart tillsammans!

Är ni i behov av hållbara och iögonfallande stenprodukter till inne- eller utemiljöer?

Då har ni hittat rätt.

Med 40 års samlad expertis av natursten kan Granum tillgodose alla era stenbehov – oavsett om ni är ett företag eller en privatperson.

Granum Stenprodukter AB Aspgatan 33, 289 71 Sibbhult www.granumstenprodukter.se

nya PROJEKT

Uthyrningsstart för Poseidons 12 nya hyresrätter i Kålltorps 40-talsbebyggelse NU STARTAR UTHYRNINGEN av 12 lägenheter som Egnahemsbolaget bygger för Poseidon och Bostad2021 i populära Kålltorp, ett stenkast från Munkebäcks Torg. I huset byggs också ett husvärdskontor.

Mellan två av Ättehögsgatans befintliga hus, där det tidigare låg en lokal, tillförs nu 12 ljusa och fina hyresrättstvåor med hiss i ett nytt sjuvåningshus. Parallellt bygger Egnahemsbolaget 79 nya bostadsrätter.

– Det här är ett lugnt och väldigt populärt område där vi redan förvaltar bostäder för många hyresgäster. Vi är glada att kunna erbjuda möjlighet till ett hyresrättsboende med hiss för småbarnsfamiljerna och de som är äldre, säger Lars Halling som är marknadschef på Bostads AB Poseidon.

DISKRET OCH LJUST Huset byggs i diskret, ljus putsad fasad, som smälter väl in i området. I entréplanet blir det plats för lokaler, samt att det i anslutning till huset byggs separata cykelhus och framöver ett friliggande miljöhus för sopsortering på gården. De nya hyresgästerna kommer att dela gård med Poseidons befintliga hyresgäster och de som flyttar in i de nya bostadsrätterna som Egnahemsbolaget bygger parallellt.

Som alltid när Poseidon bygger nytt blir hela huset rökfritt. I fastigheten finns fibernätet Framtidens Bredband, där hyresgäster kan beställa tjänster inom bredband, tv och telefoni på upp till 1 000 Mbit/s.

Visualiseringar: 3dVision

DEL AV BOSTAD2021 Projektet i Kålltorp är ett av jubileumsprojektet i Bostad2021 – ett unikt samverkansprojekt mellan privata, kooperativa och kommunala byggaktörer i Göteborgs Stad. Satsningen innebär att 7 000 bostäder, utöver ordinarie bostadsproduktion, ska vara färdigställda 2021. Bostad2021 ingår i Göteborgs 400-årsjubileum med målet att göra Göteborg till en ännu bättre stad.

Från idag läggs de 12 lägenheterna ut på Poseidons interna omflyttningsplats. Lägenheterna ligger sökbara under cirka en veckas tid. De som inte blivit uthyrda där blir därefter sökbara på Boplats. I juni 2021 ska huset stå färdigt och vara redo att ta emot sina första hyresgäster. Arkitekt är Norra Flygeln AB, Karl Ljungberg.

VAKUUMLYFT NEMO GRABO PLUS Batteridriven vakuumlyft som fungerar säkert på en mängd olika material och ytor, som till exempel metall, glas, gipsskivor, trä, sten, betong med flera.

Nemo Grabo Plus är inte bara praktisk och lätt, vakuumlyften är trådlös och kan manövreras med en hand med två enkla knappar (grön och röd) som är placerade nära tummen. Vid användning på kraftigt strukturerade, ojämna eller grova ytor, informerar den integrerade vakuumdisplayen kontinuerligt om eventuell förlust av sugkraft. Då kan du enkelt öka vakuumet med en knapptryckning och fortsätta din transport. Max lyftkapacitet är 170 kg.

Göthes Industribeslag är lagerhållande återförsäljare av GRABO i Sverige. Kontakta oss för prisuppgift.

Din Nemo Grabo levereras med följande tillbehör: Två batterier (en förmonterad och en i reserv), batteriladdare, extra gummipackning; bärsele, Tanos Systainerväska.

Besök vår webbshop för mer teknisk information och video om vad GRABO.

www.gothes.se Huvudkontor: Box 1928, 791 19 Falun (Roxnäsvägen 14, 791 44 Falun) Försäljningskontor: Falun | Stockholm | Göteborg | Malmö | Huskvarna Lager: Falun & Stockholm • Telefon: 010 - 483 40 00 • 010 - 483 40 25 order@gothes.se

TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET H Y N

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e

nya PROJEKT

EN UNIK VILLA PÅ KUSTEN med önskan om individualisering FALSTERBOHALVÖN på Sveriges sydvästra spets är hem för några av de vackraste stränderna och de mest lyxiga villorna i Skandinavien.

När entreprenörer och inredningsarkitekter Linda och Mikael Bergman bestämde sig för att skapa ett privat hem där hade de ett mål: att bygga ett högkvalitativt, energieffektivt hem med den senaste Smart Home-tekniken. Resultatet – som ligger 100 meter från den berömda Ljunghusen-stranden – är en tydlig, klassisk design i en modern blandning av material. Med valnöt, mässing, marmor och polerad betong är husets rum genomtänkta, smakfullt inredda och smälter nästan sömlöst in i varandra utan synliga trösklar eller onödiga ramar.

I alla fem stora badrum har armaturer i borstat svart krom valts – en av de många exklusiva AXOR FinishPlus-ytorna. AXOR Starck Organic-kollektionen sätter nya standarder för vatten- och energibesparingar vid tvättstället, samtidigt som det harmoniseras elegant med de svarta marmorväggarna och valnötdetaljerna. Vid badkaret betonar den eleganta, skulpturella formen på den fristående badkarskranen AXOR Starck Organic den eleganta estetiken.

I de mindre badrummen hittar du tvättställsblandaren AXOR Starck med två handtag och produkter från AXOR Showers i en annan exklusiv AXOR FinishPlus-yta: Borstat rött guld, som skapar en fantastisk kontrast till de beige plattorna i marmoroptik från

Versace Ceramics.

– Vi blev kära i AXOR-produkterna efter att ha besökt AXORs monter på en mässa.

Varumärket erbjuder exakt det vi har letat efter: extraordinära, energieffektiva produkter med vackra, individuella ytor, säger Linda Bergman, inredningsarkitekt och villaägare.

Bergmans villa inkluderar också två pensionat och ett brett utbud av extra faciliteter, inklusive garage med plats för tre bilar, en specialdesignad pool, en biosal, ett restaurangkök, en vin- och champagnebar och ikonisk arkitektonisk belysning från Flos och danska Louis Poulsen. Huset har en touch av Hollywood Hills på 1950-talet och ligger perfekt i ett område som kallas ”den svenska Rivieran.”

Varje år orsakar Legionella i dricksvattenledningar dödsfall och långa rättsprocesser i Sverige.

SGS Analytics (tidigare SYNLAB A&S) är ett av få laboratorier som genomför Legionella analyser i Sverige.

Kontakta oss idag för mer information och beställning.

VisionPlus

KONTAKTA OSS Tel: 013 -25 49 00 se.ie.miljo@sgs.com sgs.com/analytics-se

Fönster för generationer från H-Fönstret i Lysekil H-Fönstret i Lysekil tillverkar underhållsfria aluminiumfönster med träklädd rumssida och överlägsen livslängd. Unik konstruktion!

H-Fönstret AB | Gåseberg 420 | 453 91 Lysekil | Tel 0523-66 54 50 | Fax 0523-478 74 | info@hfonstret.se | www.hfonstret.se

t

STIL

NY FAVORIT i nyproduktion

HAGA

STORSÄLJAREN

EPOK

STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader

Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000

Aluminiumfönster med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

ROYAL

RAK OCH ELEGANT DESIGN

AL mode LA fås meller kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller

nya PROJEKT

NY NATURPARK

med belysning som är ett med omgivningen I DEN SKANDINAVISKA natur- och upplevelseparken Naturkraft har arkitekterna arbetat med solcellsdriven belysning, som på naturens egna premisser vägleder besökarna genom det vackra, öppna landskapet utan att förstöra upplevelsen med kablar eller elinstallationer.

I vä st ra D a n m a r k d r i ve r Fo n d e n Naturkraft det som de själva kallar för en natur- och upplevelsepark. Här får naturens fascinerande krafter stå i rampljuset, och parkens syfte är att med hjälp av lek och upplevelser öka besökarnas kunskaper om naturen. Parken är belägen mitt på en slätt; en plats som ställde krav på att design och arkitektur inte skulle förstöra naturomgivningen.

Så när arkitekterna från SLA Arkitekter skulle välja rätt utomhusbelysning till området föll de direkt för Point Sun – en skandinavisk design från out-sider. Sune Rieper, landskapsarkitekt för projektet,

menar att den lilla solcellsdrivna lampan var som gjord för parken: – Det är viktigt för oss att designen tar avstamp i den lokala omgivningen och naturen. Den lilla solcellsenheten gjorde det möjligt för oss att använda staketstolpar

som man ofta ser på västra Jylland, berättar han och hänvisar till den lilla lampenheten som i Naturkraft-projektet antingen är monterad på sidan eller toppen av stolpen.

– Tack vare att Point Sun är solcellsdriven har vi möjlighet att använda staket-

stolparna. Det går nämligen inte att använda kablar tillsammans med staketstolparna, eftersom kablar måste gömmas i ett rör. På så sätt avslöjar designen att vi har använt oss av solcellsdriven belysning. Det ger mig stor frihet i min roll som landskapsarkitekt, berättar Sune Rieper.

Point Sun-belysningen leder besökarna från parkeringsplatsen till entrén, och enligt landskapsarkitekten skaparden kabelfria belysningen nya möjligheter för det öppna landskapet: – Point Sun erbjuder stor flexibilitet eftersom man kan sprida ut ljuspunkter i området utan att behöva tänka på att dra dyra kablar, vilket ofta är en stor utgift som begränsar användningen av belysning på många platser, säger Sune Rieper. Han upplever att det ofta är för mycket belysning i utomhusområden.

– Vi tenderar att överbelysa platser för att det ger oss en känsla av trygghet. Men på vissa platser kan det vara givande att faktiskt kunna se stjärnorna. Point Sun skapar en trygghetskänsla utan att överbelysa himlen.

På out-sider arbetar man ständigt med att skapa hållbara lösningar som passar inom utomhusmiljöns ramar.

Designföretaget har bland annat vunnit ett internationellt pris för sina möbler med solcellsdriven uppladdningsstation, belysning och högtalare, och de har även tagit fram Svanenmärkta möbler i 100 procent återvunnen plast. Designchefen Ib Mogensen är därför mycket glad över att se hur den solcellsdrivna utomhusbelysningen kommer till sin rätt i projektet på västra Jylland: – Arkitekterna har verkligen gjort ett bra jobb med att anpassa designen efter landskapet, och vi uppskattar det stora fokus som finns på hållbara designlösningar. Solcellsdriven belysning är mycket flexibel, och ett otroligt kostnadseffektivt sätt att skapa ljuspunkter och trygghet i stora utomhusområden. För oss är underhållsfria lösningar som använder grön energi är en del av framtiden.

Parken öppnade i juni 2020, och besöks nu flitigt av bland annat skolklasser och familjer som är redo att utforska naturens alla hemligheter.

SWEDAVIA REAL ESTATE

bygger affärsmässigt och hållbart Byggnader, markfastigheter och utrustning som krävs för att flyget ska fungera, det är infrastruktur som tillhör Swedavias kärnverksamhet. Parallellt med denna utvecklar det statliga bolaget kommersiella fastigheter i anslutning till och kring flygplatserna.

Det handlar om bland annat hotell, kontorslokaler och logistikparker.

AV KJELL-ARNE LARSSON

Bild: Tim Meier

FRAMTIDENS FLYGPLATSER

Stockholm Arlanda Airport kan komma att expandera till en komplett flygplatsstad.

S

SWEDAVIA HAR TVÅ SEGMENT, Aviation och Real Estate.

Aviation-segmentet handlar om själva flygplatsverksamheten.

Swedavia är infrastrukturhållare för tio flygplatser i Sverige.

Swedavias uppdrag är att äga, driva och utveckla det svenska basutbudet av flygplatser, från norr till söder. Stockholm Arlanda Airport är ett centralt kommunikationsnav till och från Sverige och världen. Inom Real Estate utvecklar Swedavia byggnader och markfastigheter i anslutning till flygplatserna.

Genom att arbeta affärsmässigt med utveckling av kommersiella fastigheter skapas mervärden och intäkter som kan återinvesteras i kärnverksamheten på flygplatserna.

Stora möjligheter I anslutning till våra största flygplatser finns goda möjligheter att utveckla fastigheter för hotell och kontor samt för mötesverksamhet, logistik och annan service. Fastighetsbildningar kan med tiden bli betydande och skapa verkliga flygplatsstäder, vilket är på väg att ske kring Arlanda och Landvetter – Airport City Stockholm respektive Airport City Göteborg.

Som vägledning för utvecklingen – både av själva flygplatserna och av flygplatsstäderna – finns planer och visioner. För Arlanda finns en masterplan som visar för vilka funktioner olika markytor används och hur de kan utvecklas för framtiden. Detta är viktigt för de funktioner som hör till flygplatsverksamheten, men även för de kommersiella fastigheterna.

Förutom masterplaner finns visioner, bland annat Vision 2050 för Arlanda som ger visionsbilder för hur långt utvecklingen kommit 2050. Masterplanen och visionen visar inga detaljer för fastighetsutvecklingen, men för delområden tas fördjupade planer fram efterhand.

En uppgift för Swedavia Real Estate är att i tidiga skeden kartlägga fastighetsbehov och utvecklingsmöjligheter. I en avslutande fas kan Real Estate sälja fastigheten till en långsiktig ägare.

Logistikparken vid Göteborg Landvetter Airport är ett utmärkt exempel. Den utvecklades i ett Joint Venture med Bockasjö Logistikfastigheter, som idag står som helägare efter att Swedavia sålt sin andel på 50 procent och därmed gjort en reavinst på cirka 100 miljoner kronor från logistiksatsningen.

Svensk Byggtidning 31

– Vi blev mycket nöjda med både aktören och det slutliga resultatet, säger Stefan Stenberg, vd för Swedavia Real Estate. Det finns många alternativa upplägg för kommersiella projekt och vi är öppna att diskutera förslag från tänkbara partners och kunder.

Fler hotell Vid Göteborg Landvetter Airport har ett nytt hotell uppförts med Scandic som operatör och det invigs i maj.

Swedavia har under senare år visat att man är duktiga på att bygga hotell och kontor, och tillsammans med partners även logistikområden. Vid Arlanda uppfördes Clarion Hotel som stod klart 2012. Kontorsfastigheten Office One i två huskroppar slutfördes 2018. Och i början av 2020 kunde Comfort Hotel invigas.

Swedavia har blivit duktiga på att bygga hotell och kontor. På bilden barception i Comfort Hotel Arlanda Airport. Bild: Mathias Nordgren

– Nyckeltal visar att det kommer att finnas behov av ytterligare hotell vid Arlanda, speciellt kopplat till den kongressanläggning som vi planerar för. I detta projekt kommer vi att redan i tidigt skede samarbeta med en operatör och en framtida ägare, säger >> Stefan Stenberg.

32 Svensk Byggtidning

FRAMTIDENS FLYGPLATSER

Nu gör Swedavia Real Estate en förstudie för en byggnation på en ledig tomt vid Office One. Där kan det bli möjligt att uppföra en huskropp med både kongresslokaler och hotell. Tanken är att bygga en kongressanläggning som omfattar cirka 13 000 kvadratmeter för 4000 besökare.

– Vi vill utveckla Arlanda som mötesplats. Med Arlanda som ett mycket viktigt kommunikationsnav för flera olika transportslag är intresset väldigt stort för att kunna arrangera bland annat större kongresser här, säger Stefan Stenberg.

Han gör också bedömningen att behovet av kontor kommer att öka, i alla fall om flygtrafiken ökar som planerat. Flygbolagens personal liksom övriga funktioner och samarbetspartners behöver mer kontorsytor och lokaler.

Logistic City Swedavia Real Estate utvecklar ett nytt logistikområde på ledig mark mellan Arlandas befintliga logistikområde Cargo City och europaväg E4, det vill säga öster om europavägen. Området heter Logistic City och kan komma att omfatta närmare en miljon kvadratmeter. Idag finns detaljplan för cirka 150 000 kvadratmeter BTA. Man har kommit långt i projekteringen av infrastrukturen, det vill säga vägar, markinstallationer och dagvattenhantering i den detaljplanelagda delen.

Office One vid Arlanda kompletterar befintlig bebyggelse. Bild: Tim Meier

För närvarande har man diskussioner med en intresserad exploatör. Området lämpar sig för logistik, en verksamhet som har ökat kraftigt bland annat tack vare ökande flygfrakt. Logistic City passar också för lätt industriverksamhet, datahallar med mera.

Logistiksatsningen på Arlanda är för närvarande det mest mogna projektet i närtid hos Swedavia Real Estate. Trots den pågående pandemin finns ett fortsatt stort intresse för de möjligheter som logistikfastigheter i attraktiva lägen innebär för både lager och logistik.

Som nämnts är Swedavia Real Estate ute tidigt för att kartlägga fastighetsbehoven kring flygplatserna. När det gäller Malmö flygplats undersöker man intresset för en logistikpark även där. Man håller också ett öga på de andra regionala flygplatserna och eventuella nya möjligheter som kan tas tillvara.

Hållbar utveckling Fastighetsutvecklingen är långsiktig både när det gäller affärsmässighet och miljö. Swedavia som statligt bolag har miljömål,

“

Vi vill höja blicken och arbeta med hållbarhet även för markområden som detaljplaneläggs och för hela stadsdelar. /Stefan Stenberg, vd, Swedavia Real Estate

bland annat övergripande mål för att fasa ut fossila bränslen.

Swedavia nådde under 2020 målet om noll fossilt koldioxidutsläpp från egen flygplatsverksamhet vid de tio flygplatserna.

För byggnationer tillämpas miljöcertifiering och det gäller givetvis också det som utvecklas av Real Estate.

– Vi vill höja blicken och arbeta med hållbarhet även för markområden som detaljplaneläggs och för hela stadsdelar. Exempelvis har vi ambitionen att använda City Lab Action Certification och vi tittar på om det är möjligt att använda för Logistic City. Ett statligt bolag som Swedavia ska vara ett föredöme och det gäller givetvis även hållbarhet, avslutar Stefan Stenberg, vd på Swedavia Real Estate.

Rätt temperatur på rätt plats!

Vi hjälper dig med en framtidssäker kyl- och värmelösning till din anläggning – Som är både energieffektiv och miljövänlig.

Kylmästarna

Tel 08-410 99 990 | info@kylmastarna.se | www.kylmastarna.se

En del av TESAB-kedjan

Produktion och montage av byggnadsmide x Stålstommar och skärmtak x Hisschakt x Stål till utomhusmiljöer x Specialtrappor x Utrymningstrappor och räcken Vi har även lång erfarenhet av arbete på Arlanda och Bromma flygplats

Ring: 08-591 432 32 Mail: info@lwsmide.se www.lvsmide.se Certifierade enligt EN-1090 & ISO-3834

VI SKYDDAR MÄNNISKOR OCH VÄRDEN Brandskyddslaget har varit med och hjälpt Swedavia att trygga Arlanda flygplats gällande sprinklerprojektering sedan 2015.

Brandskyddslaget är Sveriges ledande brandskyddskonsulter och vi hjälper våra kunder med brandskydd, riskhantering och sprinklerprojektering.

Vi värdesätter varje enskild kund högt och därför ser vi alltid till att lyssna, göra vårt bästa och hålla vad vi lovar.

www.brandskyddslaget.se www.linkedin.com/company/1245215 www.instagram.com/brandskyddslaget www.facebook.com/brandskyddslaget

34 Svensk Byggtidning

FRAMTIDENS FLYGPLATSER

”STORA PROJEKT”

– Swedavias enhet för att genomföra stora projekt Inom Swedavia finns en djup och bred kompetens både inom flygplatsverksamhet och inom byggverksamhet.

Mot bakgrund av det stora investeringsbehovet vid Swedavias flygplatser behövde dock Swedavia vidareutveckla och strukturera sin organisation för att på bästa sätt genomföra alla projekt.

AV KJELL-ARNE LARSSON DÄRFÖR INRÄTTADES enheten ”Stora Projekt”. Ett tiotal av

de största projekten inordnades i ett antal portföljer och fyra av dessa hanteras av ”Stora Projekt”, nämligen Stockholm Arlanda Airport, Göteborg Landvetter Airport, Bromma Stockholm Airport samt Swedavia Real Estate. Direktör för Stora Projekt är Johan Bill och han har haft uppdraget sedan augusti 2018.

– Swedavia hade behov att koncentrera ledning och styrning av de projekt som utgör majoriteten av investeringarna, berättar Johan Bill.

Stora Projekt svarar för att driva och genomföra projekt, med allt från förstudier och programhandlingar, via upphandling till att styra byggproduktionen och slutligen lämna över anläggningarna till driften. Enheten bereder projekten fram till förfrågningsunderlag.

Omsättningen för de tio projekt som nu är aktuella rör sig om 2–2,5 miljarder årligen. Det kan jämföras med omsättningen för de projekt som ligger utanför ”Stora projekt” och som tillsammans omsätter kring 1 miljard årligen.

Inom Stora Projekt arbetar ett hundratal anställda och ungefär dubbelt så många konsulter. På grund av den rådande situationen i världen med den pågående pandemin har dock antalet konsulter dragits ner. Till enhetens direktör rapporterar tio projektchefer som ansvarar för var sitt projekt. Inom enheten finns dels ett projektcenter med projektledare, byggledare och specialister som servar alla projekt, dels ett ledningsstöd för verksamhetsledningssystem, miljö, arbetsmiljö och riskhantering.

– För varje stort projekt har vi skapat en styrgrupp och i den ingår bland annat representanter för flygverksamhet, marknad, drift och underhåll, berättar Johan Bill.

Till de aktuella projekten hör om- och utbyggnader på Bromma Stockholm Airport som nästan är helt klara. Även den nya terminalen på Göteborg Landvetter Airport är klar. Ett projekt som också är färdigt är Arlandas nya driftområde. Vid Arlanda rullar dessutom bland annat bygget av den så kallade ”Porten” med utvidgade butiksområden och ny säkerhetskontroll som ersätter två befintliga. Swedavia ska också bygga en ny förbindelsegång mellan terminal 4 och 5, som medger att transitpassagerare inte

– Swedavia hade behov att koncentrera ledning och styrning av de projekt som utgör majoriteteten av investeringarna. Därför inrättades enheten ”Stora Projekt”, berättar Johan Bill, direktör för Stora Projekt. Bild: Pia Hintze

behöver lämna incheckat område för att sedan checka in igen.

– På grund av det stora resenärstappet som vi upplever nu har två projekt pausats. Det gäller byggandet av en ny pir – Pir G bortom Pir F – samt ett nytt bagagesystem, båda på Arlanda.

Projekten pausas och paketeras för närvarande så att förfrågningsunderlagen ligger klara för båda projekten, och de kan ”packas upp” när det blir dags, fortsätter Johan Bill.

Två aktuella projekt, som genomförs för Swedavia Real Estate, gäller hotellbyggen,Comfort Hotel Arlanda Airport som stod klart vid Arlanda i januari och Flag Hotel vid Landvetter som kommer att invigas nu i maj.

Det är noterbart att de projekt som sorterar under ”Stora Projekt” har mycket olika karaktär. Comfort Hotel ligger på landside, solitärt utan kontakt med någon annan byggnad. Flag Hotel på Landvetter finns också på landside men har förbindning och samband med terminalen. Vid Arlanda rullar dessutom bland annat bygget av den så kallade ”Porten” i anslutning till Terminal 5 med utvidgade butiksområden och ny säkerhetskontroll som ersätter två befintliga. Nya driftområdet vid Arlanda har i stället en stark teknikprägel. ”Stora Projekt” kan också driva projekt som gäller installation av nya tekniska system för att underlätta flöden av passagerare och bagage.

Rena husbyggnadsprojekt som exempelvis Comfort Hotel Arlanda är enklare för projektörerna inom ”Stora Projekt” och för entreprenörerna som anlitas. Övriga projekt ställer specifika krav för att leva upp till både internationella standarder för säkerhet på flygplatser samt Swedavias interna standarder.

eCom

Expo

Välkommen till framtidens fossilfria transporter Omställningen till eldrift av vår nyttotrafik har tagit fart på allvar. Nu öppnar arrangören av den framgångsrika elbilsmässan eCarExpo en mötesplats även för omställningen av de kommersiella fordonen. Den 6–7 oktober 2021 är det dags för premiär för eComExpo i Arlandastads nybyggda mässhallar.

eComExpo.se

Landvetter är en till stora delar internationell 36 Svensk Byggtidning SWEDAVIA flygplats. Illustrationen är en visionsbild.

TVÅ LOGISTIKPARKER VID LANDVETTER Göteborg Landvetter Airport är en flygplats med betydande passagerartrafik, både nationellt och internationellt. Godstransporterna är också betydande. Förutom dessa verksamheter har en rad andra med olika företag som huvudmän etablerat sig vid och kring flygplatsen, som nu utvecklas till en hel flygplatsstad – Airport City Göteborg.

AV KJELL-ARNE LARSSON LANDVETTER FLYGPLATS och dess Airport City erbjuder ett

attraktivt läge bland annat för företag som arbetar med lager och logistik, till viss del kopplat till den starkt expanderande e-handeln.

För vissa aktörer kan det vara lämpligt med ett mindre lager kombinerat med kontor vid flygplatsen. Landvetter är också en bra plats för att etablera verksamhetslokaler och ett Show Room för att visa företagets produkter. Läget är perfekt mellan regionens största städer. Det är lätt att komma hit och skyltläget vid riksväg 40 är också utmärkt.

Utvecklingen och bygget av flygplatsstaden har redan kommit en

god bit på väg. DB Schenker finns på plats sedan 2010 och DHL Express invigde en ny terminal 2016. DHL har egna flygplan och företagets anläggning på Landvetter ligger direkt kopplat till airside. OKQ8 och McDonald’s har etablerat anläggningar för trafikantservice i direkt anslutning till flygplatsens infart och riksväg 40.

Swedavia Real Estate, som äger och utvecklar fastigheter på och omkring Swedavias flygplatser, arbetar strategiskt med utveckling av angränsande markområden. I ett Joint Venture med Bockasjö AB har man färdigställt 70 procent av Logistikpark 1.

En ny bro över infartsvägen från riksväg 40 färdigställdes 2018.

Bron med sina ramper är ett viktigt nav i området.

Där finns idag tre hus med sammanlagt 100 000 kvadratmeter BTA. Bockasjö är idag ägare av dessa fastigheter. Hyresgäster är PostNord, Rajapack AB, DAWA Däck AB och Vätterleden Logistik AB. – Inom Logistikpark 1 återstår nu sju mindre tomter och där diskuterar vi utvecklingsmöjligheter med tänkbara aktörer, berättar Robert Lenzi, affärsansvarig fastighetsutvecklare för Swedavia Real Estate på Landvetter. Trots världsläget just nu upplever vi ett ganska bra intresse.

Tomterna är nu grovterrasserade och har fjärrvärme, vatten och el framdragna. På Swedavia Real Estate är man öppen för olika lösningar för intresserade aktörer. Byggnader kan uppföras och hyras ut, Joint Venture – samarbeten kan ingås med olika parter – alternativt kan aktörer bygga för sin egen verksamhet. I andra fall kan fastighetsbolag bygga åt aktörer.

– Vi tänker oss att få hit företag som behöver verksamhetslokaler och kontorslokaler, kanske kombinerade med ett Show Room, fortsätter Robert Lenzi.

Ytterligare områden Faktum är att det finns ytterligare efterfrågan från logistikföretag.

Det gick nämligen förvånansvärt snabbt att få den färdigställda delen av Logistikpark 1 på plats. Ytterligare markytor för den planerade Logistikpark 2 har reserverats väster om nummer 1.

Denna mark som idag är naturmark ägs av Swedavia. Nu pågår dialog med kommunen för att få igång ett detaljplanearbete.

Nytt hotell Vid Landvetter finns idag bara ett hotell, med cirka 180 rum. I ett internationellt perspektiv ser man att det finns behov av ytterligare övernattnings- och mötesmöjligheter. Byggnation av ett nytt hotell inleddes i början av 2018. Hotellet är på sju våningar och har 223 rum. Utformningen är resultatet av en arkitekttävling som vanns av Wingårdh Arkitektkontor med förslaget ”Flag Hotel”.

FRAMTIDENS FLYGPLATSER

Svensk Byggtidning 37

Bygget står klart under första kvartalet 2021 och hotellet planeras ta emot gäster med start 31 maj 2021. Ägaren kommer att vara Midstar Hotels AB och verksamhetsutövare Scandic Hotels.

Hotellet är ett prisvärt mellanklasshotell med en känsla av lyx.

Det kommer att attrahera både affärsmän och familjer.

Komplexa projekt I och vid Landvetters flygplats har tre byggprojekt samordnats, nämligen bygget av hotellet, en ny bagagekällare och en ny säkerhetskontroll. Byggaktiviteterna har pågått parallellt. Detta har varit nödvändigt eftersom de tre projekten rent fysiskt har starka kopplingar till varandra.

– Detta har gjort både planering och byggproduktion mycket komplexa och ligger bakom den relativt långa byggtiden för hotellet på drygt tre år, säger Jakob Deling, projektchef för byggprojekt kring flygplatsen.

Transportinfrastruktur Ett antal infrastrukturprojekt i anslutning till flygplatsen förbättrar tillgängligheten för resenärer och gör flygplatsstaden ännu mer attraktiv för olika aktörer. En ny bro över infartsvägen från riksväg 40 färdigställdes 2018. Bron med sina ramper är ett viktigt nav i området. Bland annat fordon till Logistikpark 1 använder trafikplatsen med bron.

Sedan finns det planer på att bygga en ny järnväg mellan Göteborg och Borås. Den nya järnvägen ligger en bit fram i tiden och en hel del utredningsarbete återstår innan stationslägen och rälskorridorer har lagts fast. En fast förbindelse till flygplatsen blir ett lyft för transportinfrastrukturen och ökar områdets betydelse för näringslivet ytterligare.

Det mesta talar med andra ord för att Landvetter flygplats och Airport City Göteborg kommer att fortsätta utvecklas som ett nav både för markbundna och luftburna transporter, samtidigt som alltfler företag etablerar sin verksamhet i flygplatsens närhet.

Tillbyggnaden är 20 meter hög och utökar den 38 Svensk Byggtidning SWEDAVIA befintliga terminalen med 18500 kvadratmeter.

Bild: Sweco Architects

SMIDIGARE RESENÄRSFLÖDEN på Landvetter

Vid Göteborg Landvetter Airport har ankomsthallen byggts om och lokalytan har utökats med 1 800 kvadratmeter.

Ett annat och större projekt har varit att expandera terminalen söderut i form av en 200 meters förlängning.

Byggnaden är klar, men när detta skrivs återstår att driftsätta viss flygteknisk utrustning.

AV KJELL-ARNE LARSSON GÖTEBORG LANDVETTER AIRPORT stod klar 1977 med en

kapacitet på cirka 3 miljoner resenärer årligen. Flygplatsen har sedan dess byggts till i olika omgångar, men nådde trots det sitt kapacitetstak för flera år sedan. Mellan 2012 och 2019 var ökningen 40 procent och nådde 2019 6,7 miljoner resenärer. Trafiken till och från Europa står för den absoluta majoriteten vid Göteborg Landvetter Airport, såväl innan som nu under pandemin. För att resenärerna ska få en smidig resa till och från flygplatsen och för

att kunna vara en internationell flygplats att räkna med, har man investerat i bland annat ny bagageanläggning, fler gater och större ytor att vistas i samt utökad ankomsthall.

Ankomsthallen byggdes ut med 1800 kvadratmeter och var klar i juni 2017. En första etapp av bagagehanteringen för ankommande bagage färdigställdes, med utökad yta och ökad kapacitet med två transportband. Både logistik och arbetsmiljö har förbättrats när det gäller hanteringen av ankommande bagage.

FRAMTIDENS FLYGPLATSER

Svensk Byggtidning 39

Med terminalexpansionen ökade graden av service. Terminalen fick bland annat nya bussgater. Bild: Sweco Architects

Byggarbetena för att expandera terminalen söderut inleddes i augusti 2017.

Terminalen har förlängts söderut med 200 meter och byggts på med ytterligare ett våningsplan för ankommande resenärer.

Detta medger ett betydligt smidigare resenärsflöde än tidigare då resenärerna bussades till en angränsande byggnad och ankomsthall.

Den 1 juli 2020 öppnade Göteborg Landvetter Airport upp delar av den nya terminaldelen för trafik. Med större ytor, utsikt över landningsbanan i söder och konstverk med motiv från Västsverige får resenärerna en ny trevlig avrese- och ankomstplats.

De nya ytorna ger flygplatsen en ökad flexibilitet och underlättar också för alla att hålla avstånd. Med den utökade terminalen ska flygplatsen kunna ta emot fler resenärer och på ett smidigare sätt än tidigare. Utbyggnaden har öppnats upp i etapper. Först ut var bussgaterna, sedan följde en stegvis öppning av övriga brygganslutna gater. Tillbyggnaden är 20 meter hög och utökar den befintliga terminalen med 18500 kvadratmeter. När allt har öppnat upp kommer Göteborg Landvetter Airport att ha ytterligare tre nya brygganslutna gater och fyra bussgater.

– En av de absoluta fördelarna med den nya terminaldelen är separationen av ankommande och avgående Non Schengen-resenärer. Göteborg Landvetter Airport blir nu en flygplats som kan erbjuda en smart och effektiv hantering genom att resenärer som ankommer från eller reser till länder utanför Schengen och EU smidigt delas upp direkt i terminalen, istället för som tidigare i en separat byggnad. Med smart och effektiv hantering med snabba tur-aroundprocesser kommer Swedavia att lyfta för att locka fler internationella flygbolag och flyglinjer till Göteborg Landvetter Airport, säger Eva-Lena Kihlbom, projektchef för Utvecklingsprogram Landvetter hos Swedavia.

Den nya terminaldelen har bland annat tre nya brygganslutna gater. Dessa är försedda med Apron Drive-armar, gång mellan brygghus och flygplan, som är justerbara i höjd-, längd- och sidled för att kunna passa till olika flygplanstyper. Apron Drives ger möjlighet att med minimal lutning för resenärer, docka mot både stora och små flygplanstyper. T-bryggor, som finns vid de äldre gaterna, tillåter inte samma flexibilitet.

– Apron Drives finns på många flygplatser, men är en teknik som är ny för Göteborg Landvetter Airport och vi uppskattar den flexibilitet som de innebär samt att det ger en positiv upplevelse för resenären, säger Eva-Lena Kihlbom.

I terminalen byggs det också en ny bagagekällare på 3 500 kvadratmeter med fyra nya röntgenmaskiner som kontrollerar avgående bagage. Ett av skälen till detta bygge är EU:s nya krav på

“

En av de absoluta fördelarna med den nya terminaldelen är separationen av ankommande och avgående Non Schengen-resenärer.

Göteborg Landvetter Airport blir nu en flygplats som kan erbjuda en smart och effektiv hantering genom att resenärer som ankommer från eller reser till länder utanför Schengen och EU smidigt delas upp direkt i terminalen. /Eva-Lena Kihlbom, projektchef, Swedavia Bild: Sofia Sabel

röntgenmaskiner (standard 3) som måste uppfyllas senast 2022.

Samtidigt görs förberedelser för den nya gemensamma säkerhetskontrollen. Detta projekt utförs i två etapper, första etappen innebär byggnation av ett bjälklag på cirka 4 500 kvadratmeter.

Andra etappen för färdigställande med ytskikt och inredning är senarelagd beroende på framtida behov.

40 Svensk Byggtidning

FRAMTIDENS FLYGPLATSER

Vid större nybyggnadsprojekt certifieras byggnaderna enligt BREEAM. Bild: Sandellsandberg Arkitekter

LÅNGSIKTIGT MILJÖARBETE Swedavia driver sedan länge ett strategiskt miljöarbete. Uppsatta miljömål gäller framförallt den egna verksamheten på egna flygplatser, men mål finns också för flygtrafiken i samarbete med övriga parter i flygbranschen. Det handlar om bränslebyte i fordon och bränsledrivna maskiner på flygplatserna, men även produktval och energihushållning i egna fastigheter.

AV KJELL-ARNE LARSSON SWEDAVIA HADE AMBITIONEN att senast 31 december

2020 nå målet att inte släppa ut någon fossil koldioxid från sin egen flygplatsverksamhet på alla tio flygplatser. År 2003 var utsläppen 35 000 ton och för tio år sedan 7 700 ton.

– Vi lyckades nå vårt mål till 31 december 2020 och det är viktigt att Swedavia verkligen inte släpper ut någon fossil koldioxid i fortsättningen, säger Lena Wennberg, miljöchef på Swedavia.

Energikällorna för fordonsdrift har ersatts med el, biogas och HVO. Detta har varit en lätt uppgift för personbilar, något svårare

för dieseldrivna tyngre fordon och en utmaning för alla de specialfordon som förekommer på flygplatserna. Målarmoppar som målar linjer på asfalten har varit svåra att hitta alternativa bränslen till, liksom motorkapar som används av räddningstjänsten. Men till och med eldrivna gräsklippare har gått att få fram, genom att sätta press på leverantörerna.

– Swedavia är världsledande på att få ner de fossila utsläppen.

Köpenhamn har siktet att vara nere på noll år 2025 och i Amsterdam talar man om tio år, berättar Lena Wennberg.

FRAMTIDENS FLYGPLATSER

Svensk Byggtidning 41

Mål har också formulerats för användning av hållbart bioflygbränsle i flygtrafiken. Swedavias personal ”flyger med klimatet i tankarna”.

– Sedan 2016 har vi på Swedavia gjort en riktigt bra och viktig sak för att bidra till ett mer hållbart flyg, berättar Lena Wennberg.

Som första företag i världen köper vi bioflygbränsle motsvarande förbrukningen vid samtliga bolagets tjänsteflygresor. Genom att gå i bräschen och köpa gröna tjänsteflygresor vill vi visa beslutsfattare, företag och producenter att det finns en efterfrågan på biobränsle inom flyget och på så vis bidra till en storskalig produktion i Sverige. Det är ett viktigt steg mot ett fossilfritt inrikesflyg.

Swedavia ersätter flygbolagen med hälften av merkostnaden för att tanka hållbart bioflygbränsle. Strategin är att flygbranschen ska blanda in allt mer hållbart bränsle. År 2030 ska allt inrikesflyg vara fossilfritt och år 2045 även allt utrikesflyg som startar från svenska flygplatser.

Flygplanens motorer behöver inte byggas om för att klara anpassningen till biobränsle. Ett problem idag är att produktionskapaciteten för biobränsle är låg och det finns endast två leverantörer: finska Neste och amerikanska World Energy.

Fastighetsenergi Till sin fastighetsdrift köper Swedavia enbart fossilfri el och fossilfri fjärrvärme. Inte ens torv får ingå i bränslemixen till fjärrvärmen.

All lokal eldning med fossil olja har ersatts av biobränslen.

För nybyggnationer och större ombyggnationer gäller att specifika energiförbrukningen ska ligga minst 25 procent under kraven enligt BBR. – Detta är ett minikrav. Eftersom vissa av våra byggnader miljöcertifieras går utvecklingen i de projekten mot att ligga ännu lägre och på effektivare nivåer, berättar Deborah Kupferschmidt som är miljöspecialist inom enheten Stora Projekt vid Swedavia.

Vid större nybyggnadsprojekt certifieras byggnaden enligt BREEAM och anläggningarna enligt CEEQUAL. Ombyggnationer certifieras oftast enligt BREEAM In-Use. I både ny- och ombyggnadsprojekt förs en dialog med hyresgästen angående önskemål och målsättning samtidigt som vi själva har en hög ambitionsnivå.

Swedavia driver också ett antal forsknings- och utvecklingsprojekt. I ett projekt har man till exempel gjort en jämförelse mellan stomme i stål respektive trä, där klimatpåverkan kalkylerades. Det visade sig att trästommen har betydligt lägre klimatpåverkan med samma investeringskostnad och något kortare produktionstid. I programhandlingen var uppskattningen att man sparade 636980 kilo koldioxidekvivalenter, vilket är 80 procent av stålstommens koldioxid-påverkan.

Detta är en teoretisk beräkning, men resultatet borde inte vara så långt ifrån verkligheten. Trästomme har redan använts i byggnader som ingår i Arlandas nya driftområde.

Byggvarubedömning För ingående byggmaterial och byggprodukter tillämpas Byggvarubedömningen. Allt som ingår i byggnaderna klassas enligt detta system. För varje projekt upprättas en loggbok som sparas för framtiden. Eftersom Swedavia lyder under LOU och LUF kan inte specifika produkter eller varor åberopas vid upphandlingarna, men förfrågningsunderlagen är detaljerade och entreprenörer och leverantörer måste leva upp till så höga krav att de klarar kriterierna enligt bedömningssystemet Byggvarubedömningen.

– Vi har inarbetade rutiner för detta, liksom för att hantera bedömningen under projektering, byggproduktion och dokumentation, avslutar Deborah Kupferschmidt vid Swedavia.

“

Sedan 2016 har vi på Swedavia gjort en riktigt bra och viktig sak för att bidra till ett mer hållbart flyg. Som första företag i världen köper vi bioflygbränsle motsvarande förbrukningen vid samtliga bolagets tjänsteflygresor. Genom att gå i bräschen och köpa gröna tjänsteflygresor vill vi visa beslutsfattare, företag och producenter att det finns en efterfrågan på biobränsle inom flyget och på så vis bidra till en storskalig produktion i Sverige.

Det är ett viktigt steg mot ett fossilfritt inrikesflyg. /Lena Wennberg, miljöchef, Swedavia

Gas – ett enkelt val för Mjöbäcks Entreprenad Efter lyckade anslutningar vid bostadsprojekt i Löddeköpinge och Skanör var det ett enkelt val för Mjöbäcks Entreprenad att också välja gas som energikälla till projektet Ängalyckan i Vellinge.

Bostadsföreningen kommer med stor sannolikhet att använda biogas som uppvärmning, vilket har stora fördelar för klimatet.

För gemene man är kanske Mjöbäcks mest kända för sina villor, men projektutveckling står för lika stor del av omsättningen. Framgångsfaktorerna är en kombination av attraktiva lägen, upplevelserik arkitektur och moderna bostäder, vilket Ängalyckan är ett tydligt bevis på.

Låg anslutningsavgift När Mjöbäcks Entreprenad köpte marken i Vellinge för cirka 15 år sedan låg en gammal gård på platsen. Gården hade anslutits till gasnätet när det byggdes på orten 1985.

– Det var helt naturligt att använda gas för värme och varmvatten. Infrastrukturen fanns redan på plats, vilket gjorde processen enkel och anslutningsavgiften låg. Vi visste också sedan tidigare att gas är driftsäker och ren, den är också enkel och lättreglerad vilket underlättar arbetet framåt. säger Magnus Ivarsson, entreprenadchef på Mjöbäcks Entreprenad och projektledare för Ängalyckan.

SVERIGES LEDANDE GASNÄTSBOL AG

Smidig process Med parollen ”Tillsammans blir vi starkare” sätter Mjöbäcks Entreprenad en stor ära i att arbeta nära partners och intressenter.

Genom att inkludera Weum tidigt i projektet säkerställdes en optimal lösning för att ansluta den nya fastigheten.

Kontakten med både Weum och Vellinge kommun var positiv. Vellinge är en utpräglad ”gaskommun” där Weum har ett välutbyggt distributionsnät med många anslutna företag, flerfamiljshus och villakunder. Kommunen och det kommunala bostadsbolaget Vellingebostäder använder idag biogas för att värma sina tillsammans över 80 anläggningar.

Efter en projektering kapade Weum den gamla ledningen som gick rakt över tomten och byggde en ny servisledning till den nybyggda panncentralen på Ängalyckan.

Sammantaget tog Weum hand om allt från tillståndsprövning till trycksättning och driftsättning.

Hög verkningsgrad och kostnadseffektivt Ängalyckans moderna kondenserande gaspanna tar tillvara på vattenångan som bildas vid uppvärmningen, vilket innebär att årsverkningsgraden blir runt 103 procent. Detta bidrar till att göra gasen till ett mycket kostnadseffektivt val.

– Vi har ett serviceavtal med en lokal serviceaktör som håller ner våra underhållskostnader och håller vår anläggning i ett driftoptimalt skick, säger Magnus.

Bekvämt för boende Den smarta lösningen gynnar även de boende på flera sätt. Lisa och Tore Haglund bor i en generös lägenhet med söderbalkong på hela 18 kvadratmeter. Som hemvändande Vellingebor efter några år i Malmö är de vana vid gas.

– Vi använde gas till både spis och värme när vi bodde i villan i Vellinge. Då när gasen kom hit passade vi på och bytte ut oljepannan. Det blev massor av plats över. Och så blev det tystare. I Ängalyckan tänker vi inte på att det är gas på samma sätt, pannan ligger separat och värmen finns alltid när den behövs. Dessutom ingår värmen i månadsavgiften, så inte ens kostnaden blir synlig direkt, säger Tore, som funderar på att engagera sig

VERKSAMHET Mjöbäcks Entreprenad AB och Ängalyckan i Vellinge OMFATTNING 45 bostäder samt två villor PLANERAD ÅRSFÖRBRUKNING 250 MWh/år APPLIKATIONER Värme och varmvatten

Värmen finns alltid när den behövs.

Lisa och Tore Haglund

ytterligare genom en roll i bostadsrättsföreningens nya styrelse.

Klimatneutralt och skattebefriat – grön gas nästa Som interimsstyrelse tar Mjöbäcks Entreprenad vanligtvis inte beslut som binder avtal, men nu när de lämnar över är det högst troligt att Ängalyckan börjar använda biogas. Som 100 procent klimatneutral energikälla är biogas 100 procent skattebefriad. Biogas blir alltså både kostnadseffektivt och ett hållbart val för miljön.

Tore pekar också på att det är mycket intressant att kunna följa föreningens förbrukning på Mina sidor på weum.se för att se om det går att spara ännu mer.

Det handlar inte bara om pengar – alla vill bidra till en bättre miljö.

För Mjöbäcks Entreprenad är det viktigt att vara lyhörd för sina kunders behov.

De märker att fler även bryr sig om hur projekten byggs. Därför ligger fokus på energieffektivitet och bra produktval.

När de nu bygger ytterligare ett 30-tal nya bostäder i Vellinge – Plåtslagaren – väljer de att även där ansluta sig till gasnätet.

Kan vi sia om att det blir biogas där också?

Vill du också ha leveranssäker, bekymmersfri och effektiv energi till din fastighets uppvärmning?

Weum är landets största gasdistributör med verksamhet i 25 kommuner och över 100 orter i södra Sverige.

Kontakta oss på 0774-41 42 00 eller besök oss på weum.se om du vill ansluta dig eller vill få ut mer av din befintliga gasanslutning.

44 Svensk Byggtidning

SÄKERHET

BRISTANDE SÄKERHET på svenska byggarbetsplatser

Det råder en fortsatt bristande säkerhetskultur bland Sveriges byggföretag. Sex av tio byggarbetare använder inte den personliga skyddsutrustningen som rekommenderas fullt ut. Dessutom oroar sig en av fem för att skada sig på jobbet. Det visar en ny rapport framtagen av arbetsplatssäkerhetsföretaget Skydda.

UNDER 2020 HAR 3 673* arbetsskador rapporterats inom bygg-

industrin, enligt siffror från Arbetsmiljöverket. Det gör byggbranschen till den tredje mest skadedrabbade.

Skydda har i rapporten ”Säker arbetsplats 2021” gjort en Sifoundersökning om vad skyddsombud och byggarbetare anser om arbetsplatssäkerheten i byggbranschen. Rapporten visar att det behövs vidtas åtgärder inom flera olika områden.

– Det är välkänt att Sveriges byggföretag har drabbats hårt av arbetsrelaterade olyckor genom åren. Detta på grund av en bristande säkerhetskultur i branschen. Kunskapen om personlig skyddsutrustning är låg bland byggarbetare och många arbetsgivare planerar inte säkerhetsarbetet i projekteringen. Detta innebär att till exempel underleverantörer utsätts för onödiga risker, säger Jonas Peterson, vd på Skydda.

Rapporten visar även att en av fem byggarbetare (21 %) är oroliga för att drabbas av en olycka i arbetet. Dessutom svarar 71 procent av byggarbetarna och hela 86 procent av skyddsombuden att de någon gång har varit med om eller vittnat om en olycka på arbetet.

Därtill svarar bara cirka tre av fem skyddsombud (63 %) att de fullt ut känner sig trygga i att alla medarbetare i organisationen använder rätt personlig skyddsutrustning.

Skyddas rapport visar även att drygt två av fem (39%) byggarbetare saknar tillräckligt med kunskap om hur de ska testa sin

Skydda har i rapporten ”Säker arbetsplats 2021” gjort en Sifo-undersökning om vad skyddsombud och byggarbetare anser om arbetsplatssäkerheten i byggbranschen. Rapporten visar att det behövs vidtas åtgärder inom flera olika områden.

skyddsutrustning. Kanske har attityden till säkerheten på arbetsplatserna förändrats under det senaste året. För enligt samma rapport uppger nästan nio av tio skyddsombud (86 %) att företagen har förändrat säkerheten på arbetsplatsen sedan pandemins början.

– Efter coronavirusets utbrott har fler aktörer tvingats ta till hårdare säkerhetsmässiga åtgärder. Men vår rapport belyser att byggarbetare inte skyddar sig tillräckligt i riskfyllda arbetssituationer. För att man ska lyckas minska antalet olyckor måste både byggherrar och ledningsgrupper på svenska byggföretag prioritera arbetsmiljöfrågan mer än idag. Säkerhetskulturen är trots allt en attitydfråga, och något som fler borde prioritera i högre grad, säger Jonas Peterson. *Antal arbetsskador anmälda till Arbetsmiljöverket för 2020.

Räknat fram till 19 mars 2021.

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV WITTRA

Svensk Byggtidning 45

WITTRA

omdefinierar Internet of Things Med lanseringen av sitt IoT Network Kit håller Wittra på att omdefiniera innebörden av Internet of Things (IoT). Traditionellt tar det månader innan ett system kan visas för kunden. Med Wittras Network Kit kan ett företag på några timmar sätta upp ett nätverk och förse verktyg, maskiner och andra tillgångar med taggar för spårning och övervakning. Kunden får direkt ett bevis på att systemet fungerar, så kallat Proof of Value.

WITTRAS LÖSNING INNEBÄR ett enkelt och praktiskt sätt

att spåra och övervaka ett företags tillgångar. Den banbrytande positioneringstekniken gör det möjligt att se var utrustning och maskiner befinner sig i alla typer av miljöer, något som tidigare ansågs vara omöjligt med smalbandsteknik.

– När vi pratade med de stora aktörerna på marknaden om att kunna positionera med smalband sa dom att det är omöjligt.

Jag gillar inte den tanken och vi satte igång att arbeta. Det tog oss åtta år att göra det omöjliga, säger Håkan Dackefjord som är en av grundarna till företaget Wittra.

Att processen tagit åtta år är ingen slump. Håkan och hans medarbetare ville vara säkra på att deras system skulle vara så färdigutvecklat att kunden själv enkelt kan installera och börja använda det direkt.

Genom att erbjuda unika förintegrerade, förprovade och säkra produkter för omedelbar distribution, kan Wittra minska komplexiteten i alla IoT-projekt.

Produkterna är baserade på öppna standarder för att säkerställa interoperabilitet och enkel integration, så att användaren kan samla in, kommunicera och kontrollera tillgångar.

Systemets enheter körs på ett 6lowpan IP-baserat true mesh radionätverk. Det använder sub GHz-spektrumet vilket ger lång räckvidd och bra penetration av strukturer för robust och pålitlig dataleverans i alla miljöer.

Wittras Network Kit består av en gateway, sensortaggar, nät-

verksroutrar och alla tillbehör som behövs för att ett IoT-projekt ska kunna vara igång på några timmar. Att distribuera systemet via Wittras molnbaserade API är enkelt och intuitivt och gör att systemet verkligen är färdigt att använda ”Out of the Box”.

Varje tagg har sensorer för positionering, temperatur, accelerometer, gyroskop och magnetometer. Ytterligare sensorer kan läggas till via en plug-on-sensor för att mäta fukt, omgivande ljus och lufttryck. Systemets routrar bildar ett så kallat multi-hopnätverk som är självläkande. Om en router slutar fungera märker nätverket det och skickar då informationen via en annan router.

Nätverket hittar alltid bästa vägen för att skicka information.

– Med lanseringen av Wittra IoT Network Kit tror jag att vi placerar oss i framkant inom IoT-branschen. Det är ett svar på tydliga marknadsbehov för att tillhandahålla praktiska IoT-lösningar som ger kunderna mer värde snabbare och med mycket mindre komplexitet, säger Thomas Bennet, vd för Wittra.

Produkter finns att köpa via Mouser och Premier Farnell och erbjuder en out-of-the-boxupplevelse som ger ett snabbt Proof of Value. www.wittra.se

46 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE Kv Docenten Uppsala. Bild: AIX Arkitekter

100 ÅR AV FASTIGHETER miljöklassas av SKB

SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, har tre pågående nybyggnationer i Hagastaden, Nockeby och Uppsala och alla byggs för certifiering enligt Miljöbyggnad nivå Silver. Samtidigt fortsätter arbetet med att miljöklassa de befintliga fastigheterna, där de äldsta är över hundra år gamla.

– KVARTERET SKRÖNAN SOM byggs i Nockeby just nu har

sex hus, som alla kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad nivå Silver. För att minska energianvändningen installeras både solceller och bergvärme, med utgångspunkt från kraven i certifieringen, säger Ulf Jonsson, nybyggnadschef på SKB.

Energihushållning och inomhusmiljö Under 2020 blev kvarteret Docenten i Uppsala miljöcertifierat och i år planeras även certifiering av kvarteret Tant Brun i Annedal. När en byggnad varit i drift i tre år görs en verifiering för att säkerställa att byggnadens prestanda uppnår det som angavs för den preliminära certifieringen. Tidigare har kvarteren Tant Gredelin i Annedal och Basaren på Kungsholmen fått sin miljöcertifiering verifierad enligt Miljöbyggnad.

Vid nybyggnation av kooperativa hyresrätter strävar SKB efter att certifiera alla byggnader i kvarteret enligt Miljöbyggnad nivå Silver. Miljöbyggnad är ett system för klassning och certifiering

av byggnader som baseras på svenska bygg- och myndighetsregler samt svensk byggpraxis. Fokus är energihushållning, hälsosam inomhusmiljö och sunda materialval. En byggnad kan uppnå betyget Brons, Silver eller Guld. För att uppnå nivå Silver måste en byggnad prestera en bra bit över lagens krav och existerande rekommendationer. Det är en tydlig markering att fastighetsägaren är engagerad i miljöfrågor och tänker på alla som ska bo i huset.

Äldre fastigheter miljöklassas Redan i dag miljöklassar SKB sina befintliga fastigheter enligt en egen modell som baseras på Miljöbyggnad, men som är anpassad till SKBs evighetsförvaltning.

Miljöklassningen inleddes 2015 och hittills har 54 procent av lägenheterna klassats. På grund av restriktionerna under coronapandemin kunde inga fastigheter miljöklassas under 2020, men målsättningen är fortfarande att samtliga 146 fastigheter ska ha blivit miljöklassade vid 2021 års utgång.

När upplevde du senast något nytt i

golvvärlden?

Keramisk Träkomposit är ett nytt högteknologiskt trägolv tillverkat med patenterad Nadura®-teknik. Ytan är extremt slit- och slagtålig vilket gör golvet perfekt för både hem och offentlig miljö. Klickfogen möjliggör en snabb och enkel installation och ger en kortare projekttid. Högkvalitativt och miljövänligt producerat i Skånska Viken.

VÄRLDSLEDANDE SVENSK GOLVTEKNIK FRÅN FÖRETAGET SOM UPPFANN KLICKGOLVET. WWW.BJELIN.SE/KOMPOSITGOLV

Görel 48Hällqvist, Svenskaffärsområdeschef, Byggtidning BOSTAD Projekt, Sveafastigheter Bostad.

VISAR UPP SINA KOLDIOXIDUTSLÄPP

för att bidra till branschens omställning Sveafastigheter Bostads första hållbarhetsrapport visar transparent upp avtrycket från verksamheten.

Den visar behovet av att mäta, följa upp och vidta åtgärder för att kraftfullt minska koldioxidutsläppet från bygg- och fastighetsbranschen.

– FÖR OSS ÄR DET självklart att arbeta konkret med social håll-

barhet och vidta åtgärder för att minska klimatavtrycket från vår verksamhet. Ju fler aktörer som räknar, följer upp, ställer krav och transparent visar upp sina koldioxidutsläpp, desto snabbare kommer hela branschens omställning att gå, säger Viktor Mandel, vd, Sveafastigheter.

Hållbarhetsrapporten visar Sveafastigheter Bostads långsiktiga arbete med att utveckla och förvalta hem som människor trivs

och mår bra i. Att minska koldioxidutsläppet är nödvändigt för såväl planeten, för oss människor som bor på den som för Sveafastigheter bostads långsiktighet och konkurrenskraft.

2019 togs en hållbarhetsstrategi fram, med stöd av konsultföretaget EY. För ett företag i Sveafastigheter Bostads storlek är ovanligt grundlig och omfattande. Ett led i hållbarhetsstrategin är hållbarhetsrapporten, som är framtagen i enlighet med GRI Standards nivå Core och redovisar verksamhetens klimatpåverkan >>

SVERIGES STÖRSTA TILLVERKARE AV INDUSTRIPORTAR MED 10.000 PORTAR OM ÅRET

VIKPORTAR

TAKSKJUTPORTAR

SNABBRULLPORTAR

Köp direkt från tillverkare utan mellanhänder Vi levererar och monterar över hela Sverige 7 års garanti I en högautomatiserad och supermodern anläggning, mitt i Västergötland, producerar vi som en av Europas största vikportstillverkare mer än 10.000 högkvalitativa industriportar per år. Företaget startade 1973 och har 45 års erfarenhet av industriportar. Genom att samla all utveckling och produktion till en enhet uppnår vi skalfördelar som ger en unik konkurrenskraft, både kostnads- och kvalitetsmässigt. Våra portar levererar både teknologi, finish och design kombinerat med låga kostnader för inköp och underhåll. Kontakta oss på telefon 0512-29590 för att se vad vi kan erbjuda.

Made in Sweden

www.prido.se

50 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Hyresgästerna i Neptun har verktyg för att kunna påverka sitt eget klimatavtryck genom individuell mätning av tappvarmvatten och hushållsel. Bild: Sveafastigheter

i enlighet med Greenhouse Gas Protocol (GHG Protocol). Arbetet har omfattat direkta och indirekta utsläpp i Scope 1 och 2 samt indirekta utsläpp i Scope 3.

Att rapportera indirekta utsläpp från verksamheten, i enlighet med GRI Scope 3, innebär omfattande arbete hos Sveafastigheter Bostads underleverantörer med att mäta och beräkna CO2-påverkan från framförallt grundsättning och stommar. Något som sätter igång nya arbetssätt och krav i alla led.

– För alla våra byggen för vi bok över koldioxidutsläppen. Vi tittar på alla transporter till byggena; hur många, hur tungt lastade, vilket bolag, bränsle, och så vidare. Vi gör samma sak med allt avfall och slutligen tittar vi på all stål, betong och aluminium. När vi nu kartlägger våra utsläpp kan vi börja sätta mål för att minska dem, säger Görel Hällqvist, affärsområdeschef, Projekt, Sveafastigheter Bostad.

Sveafastigheter har utvecklat Sveriges första flerbostadshus med plusenergiteknik, Neptun, som är certifierad med Miljöbyggnad Guld. 1 210 kvm solceller på taket och tillvaratagande av överskottsvärme gör att huset producerar mer energi än vad det förbrukar. 2020 var överskottet för fastighetsel i Neptun 83,9 mWh. Hyresgästerna i Neptun har verktyg för att kunna påverka sitt eget klimatavtryck genom individuell mätning av tappvarmvatten och hushållsel. Ett sätt att med tekniska åtgärder och beteendeförändringar minska energianvändningen.

Samtidigt som hållbarhetsarbetet systematiseras värnas det innovationsdrivna bostadsutvecklandet med social hållbarhet som genomsyrar alla projekt. Exempel från 2020 är Barnbo – ett bostadskoncept utvecklat tillsammans med White Arkitekter

med utgångspunkt i barns hälsa, utveckling och välbefinnande, där ensamstående föräldrar kommer ha förtur via Sveafastigheter Bostads egen kö. Ett annat exempel är Cykelkungen i Uppsala.

Ett hyresrättshus byggt utan parkeringsplatser för bilar, men många för cyklar. Ett sätt att ifrågasätta den bilanpassade stadsutvecklingen och samtidigt främja ett klimatsmart, och hälsosamt, transportsätt.

Under 2020 har Sveafastigheter Bostad genomfört ett större delaktighetsprocess med ett trettiotal gymnasieelever från Fryshuset och tagit del av värdefull kunskap och idéer från gymnasieeleverna, som ska användas när 150 lägenheter utvecklas i Sjöstadshöjden i Stockholm.

– Vi kommer fortsätta samarbeta med kommuner och arkitekter i framkant för att utveckla bostäder anpassade efter platsers specifika behov, där människor trivs och mår bra, säger Harry McNeil, Marknads- och Hållbarhetschef, Sveafastigheter Sveafastigheter Bostads vision är att vara ledande utvecklare och långsiktig förvaltare av hållbara bostäder. Det kommer krävas ett fortsatt gemensamt hårt arbete för att minska koldioxidutsläppet och energianvändningen från verksamheten. Exempelvis krävs nu vid upphandling med leverantörer att få in olika alternativ till byggmaterial. För de projekt som startas 2020 och framåt kommer total klimatpåverkan redovisas vid slutförande samt intensitetsmått per kvm BOA. – Vi arbetar dedikerat och långsiktigt med att utveckla och förvalta hållbara bostäder och bostadsområden för att efterlämna en bättre bostadssituation till nästa generation, säger Viktor Mandel, vd, Sveafastigheter.

Prefabricerade byggelement.

Kostnadseffektivt och klimatförbättrat.

Läs mer på byggelement.se

Ljudklass B med <370 mm bygghöjd.

Hybridbjälklag – framtidens tysta melodi.

Hybridbjälklag har många fördelar. Riktigt bra ljudisolering är en av dem.

Genom att kombinera träreglar med ett betongskikt skapar vi en lätt konstruktion som med god marginal uppfyller Ljudklass B (REI 60) med mindre än 370 mm bygghöjd. Hybridbjälklaget väger endast 200 kg/m 2 och kan kombineras med både trä- och betongstomme.

Läs mer på heda.se/hybridbjalklag

52 Svensk Byggtidning

NÖDBELYSNING

“

Det här är en alldeles för viktig fråga för att få hamna mellan stolar och i praktiken prioriteras ned. /Mikael Castanius, vd, Belysningsbranschen

NÖDLJUS I OFFENTLIGA LOKALER uppvisar nedslående brister

Det råder stora brister när det gäller nödbelysning i offentliga lokaler. Belysningsbranschen slår larm om brister och talar om stor okunskap både när det gäller ansvar och kontroll. Och ändå finns det enkla regler om ansvarsfördelning och fortlöpande kontrollrutiner.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM – NÄR VI KONTROLLERAR installerad nödbelysning finner

vi att den ofta inte fungerar. Det här är en alldeles för viktig fråga för att få hamna mellan stolar och i praktiken prioriteras ned, säger Mikael Castanius som är vd i organisationen Belysningsbranschen.

– Det finns nästan alltid nödbelysning där det ska finnas, men alltför ofta fungerar den inte och ingen verkar kolla upp funktionen.

I många offentliga lokaler känns det inte tryggt och det är skrämmande. Ventilation till exempel är något som ofta följs upp och åtgärdas, men den viktiga nödbelysningen som ska fungera när andra funktioner slås ut glöms tydligen bort.

Mikael Castanius anser att frågan om nödbelysning på grund

av den okunskap som råder och de risker detta medför blir en politisk fråga. Det har motionerats i Riksdagen men, tycker han, mycket litet händer i praktiken.

– Hur svårt kan det egentligen vara att ta tag i de här frågorna?

Nedslående resultat Efter sina stickprovskontroller beskriver Belysningsbranschen vad som gäller på papperet: ”I Sverige finns ett stort antal lokaler som ska vara utrustade med tydlig och välfungerande nöd- och hänvisningsbelysning så att vi kan försäkra oss om att minimera skadorna i händelse av brand, strömavbrott, terrorhot och andra situationer som >>

Specialister inom

UTRYMNINGSTEKNIK Ända sedan starten 1983 har vikten av konkurrenskraftiga lösningar alltid legat i fokus och det tankesättet styr fortsatt vårt dagliga arbete. Vi erbjuder idag ett av marknadens bredaste utbud när det gäller system- och säkerhetslösningar inom området utrymningsteknik.

Numera förser vi allt fler med lösningar där vi integrerar och samkör system inom exempelvis nödbelysning, utrymningslarm, brandlarm, avbrottsfri kraft m.m. Utvecklingen gör det möjligt att få anpassade och flexibla lösningar helt enligt din egen kravspecifikation. Dessutom, du får allt från en och samma samarbetspartner – tryggt, smart och leveranssäkert.

Välkommen att läsa mer om utrymningsteknik på vår webb eller kontakta någon av våra teknikspecialister direkt via telefon: 054-57 01 20, för ytterligare information.

KAMIC Installation Tel: 054-57 01 20 | www.kamic.se

54 Svensk Byggtidning

NÖDBELYSNING

– Det är nu sannolikt viktigare än någonsin att säkerställa att konsekvenserna av stora olyckor inte drabbar vårt samhälle, säger Ronnie Bergdahl, som är ordförande i organisationen Belysningsbranschen.

kräver utrymning. Det handlar om skolor, arbetsplatser, hotell, shoppingcentrum, idrottshallar, evenemangslokaler, där barn och vuxna vistas dagligen.

I Belysningsbranschens kontroller i offentliga lokaler har man tittat på om den befintliga nödbelysningen fungerar och om fastighetsägarnas respektive myndigheternas tillsyn fungerar. Resultatet är nedslående. Alltför ofta saknas nödbelysning helt, är fel utformad eller ur funktion. Både Arbetsmiljöverket och Boverket har regelverk för underhåll av nödbelysning. Dock finns det stora brister kring hur och om det ens görs”.

Tydliga ansvarsregler – Det är nu sannolikt viktigare än någonsin att säkerställa att konsekvenserna av stora olyckor inte drabbar vårt samhälle. Det får inte vara så att allmänheten tror att en säker utrymning från arbetsplatser köpcentrum, hotell, skolor etcetera kan utföras när så inte är fallet. Det säger Ronnie Bergdahl, som är ordförande Nödbelysning i offentliga lokaler ska fungera även när all annan teknik slagits ut. Bild: Gösta Löfström

i organisationen Belysningsbranschen.

– Fastighetsägare eller den som hyr lokalen har ett stort ansvar för att följa regelverket så att vi kan undvika svåra konsekvenser, att människor skadas och i värsta fall att människoliv går till spillo. En säker utrymning måste kunna garanteras, även i äldre byggnader.

När nya byggnader uppförs ingår naturligtvis utrustning för nödbelysning som självklara delar, som också kontrolleras vid slutbesiktningar innan lokalerna tas i bruk. Men det är vad som händer sedan som oroar och branschen formulerar några fakta om kontroll och underhåll av nödbelysning så här: • Ansvaret för kontroll av nödbelysning ligger hos fastighetsägaren och den som hyr lokalen.

• Kontrollen kan göras som en rond med protokoll, eller med teknisk övervakning om det finns. Tekniska hjälpmedel finns i form av övervakning med självtest, central övervakning via busskabel eller trådlöst.

• Arbetsmiljöverket och Boverket kräver att nödbelysningsutrustning kontrolleras efter tillverkarens anvisningar.

• Belysningsbranschens medlemmar hänvisar till den svenska standarden, som säger att nödbelysning ska funktionstestas (1 min) en gång i månaden och att ett urladdningstest (60 min) ska utföras en gång per år. Är det en centralmatad anläggning ska dessutom aggregatets indikeringar kontrolleras visuellt dagligen. Det finns olika tekniska lösningar som kan utföra det mesta automatiskt, men fellarmen måste också åtgärdas.

Liten men viktig del – Det är så klart inte av illvilja som detta inte sköts. Kontroll av nödbelysning utgör en pytteliten del av en fastighets underhållskostnader, säger Ronnie Bergdahl. Det är snarare okunskap, man vet inte hur nödbelysningen ska skötas. Att få ut den kunskapen till samtliga fastighetsägare och hyresgäster ser jag som osannolikt.

– Räddningstjänsten är med viss regelbundenhet ute i vissa fastigheter och kontrollerar då att det finns rutiner. Men det räcker inte till på långa vägar, vilket också våra stickkontroller visar.

– För att efterlevandet av de lagar och regler som finns ska kunna fungera måste det till en övervakad kontroll, likt den som finns för den obligatoriska ventilationskontrollen OVK, där fastighetsägare rapporterar in till kommunen. Bra ventilation är så klart väldigt viktigt. Att kunna utrymma vid en brand är minst lika viktigt, säger Ronnie Bergdahl.

Underhållsavtal för en säkrare nödbelysning För att vara säker på att din nödbelysning fungerar som den ska, krävs rätt underhåll. Med ett underhållsavtal kan du vara trygg i vetskapen att alla inspektioner och kontroller dokumenteras på rätt sätt av våra auktoriserade servicetekniker.

En nödbelysningsanläggning innebär en betydande investering och är väl

värd att vårda. Vi ser till att din anläggning uppfyller alla de myndighetskrav som finns på området.

Här är några av de moment som ingår i avtalet:

▸ Förbesiktning av anläggningen. ▸ Komplett inspektion av anläggningen. ▸ Protokoll och loggbok. ▸ Prioriterad service. ▸ Telefonsupport. ▸ Genomgång av månatlig kontroll enligt checklista. ▸ Utbildning på systemets grundläggande funktioner samt reglemente.

Vill du teckna ett underhållsavtal eller få mer information, kontakta John Schulze tel. 0660-29 29 74

Accenta CB-A är en nödbelysningscentral med inbyggt batterisystem. Nöd- och hänvisningsarmaturer blandas på samma krets. Övervakningen sker via matande kabel vilket gör att man inte behöver dra en separat busskabel.

Accenta DATA 2 är ett centralt övervakningssystem för styrning och individuell övervakning av nödbelysnings- och hänvisningsarmaturer med inbyggda batterier från Accenta DATA 2 sortimentet.

www.malux.se – info@malux.se – Tel. 0660 - 29 29 00

56 Svensk Byggtidning

DETALJHANDEL / FOKUS BILTEMA

På bilden fr.v. Pontus Nygren, vd, Hydroscand Sverige och Danmark, tillsammans med Johan Ekelöf, Logistikchef Hydroscand Sverige och Danmark. Bild: Hydroscand

Satsar på ökad kapacitet i

AUTOMATISERAT CENTRALLAGER Majoriteten av alla order från Hydroscands centrallager i Stockholm, plockas med hjälp av robotar i ett automatiserat Autostore-lager. Nu har Hydroscand gjort ytterligare en satsning i systemet för att öka kapaciteten i takt med att bolaget expanderar och försäljningen via e-handeln ökar.

I SAMBAND MED att Hydroscand växer och intresset för före-

tagets e-handel ökar, ställs nu även högre krav på kapaciteten i det automatiserade lagret.

För att framtidssäkra leveranserna till Hydroscands e-handelskunder och över 70 butiker – har företaget nu investerat i en ytterligare utbyggnad av robotlagret, i form av en ny port för in- och utleveranser.

Hydroscands automatiska lager består sedan tidigare av tio robotar och tre portar för in- och utgående leveranser. Nu har en fjärde port byggts till, som framförallt ska användas för att hantera just webborder och expressorder till butiksnätet.

– Vi har idag omkring 11 000 produkter i vårt automatiserade

lager. 60 procent av allt som levereras ut till våra kunder och butiker plockas idag med hjälp av våra robotar – vilket har inneburit en stor kvalitets- och kapacitetsvinst. Det har varit en förutsättning för att kunna hantera vår kraftiga expansion och den ökade efterfrågan med befintlig personal och lageryta. Nu är det dock dags att ta nästa steg för att framtidssäkra kapaciteten i takt med att även e-handeln växer, säger Johan Ekelöf, logistikchef på Hydroscand.

Satsningen på det automatiserade lagret innebär också en ökad kvalitetssäkring av leveranserna och säkerställer att Hydroscand kan fortsätta att leverera rätt artiklar, i rätt tid – även när antalet order ökar.

DETALJHANDEL / FOKUS BILTEMA

Svensk Byggtidning 57

Antalet Biltemavaruhus ökar kraftigt. Bild: Gösta Löfström

MILJARDINVESTERINGAR i varuhus och lagerbyggnader

Detaljhandelsföretaget Biltema är inne i en mycket intensiv utvecklingsfas med en lång rad nya varuhusetableringar med påföljande nybyggnationer. Därtill byggs flera nya lager, bland annat företagets största hittills på 83 000 kvadratmeter vid E 6 i Halmstad. Under 2021 är cirka 20 byggprojekt igång i Norden.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM BARA I ÅR INVESTERAS cirka 1,5 miljarder kronor i nya an-

läggningar. Och allt finansieras med eget kapital. Utöver byggen av varuhus är tre nya lagerlokaler på gång.

I dagsläget har privatägda Biltema 151 varuhus i Sverige, Danmark, Finland och Norge. Total varuhusyta uppgår till över en miljon kvadratmeter. All lagerverksamhet finns i Halmstad med närhet till Halmstads hamn.

– Det är många år sedan vi var så här expansiva, men expansionstakten när det gäller varuhus ser likadan ut även framöver, säger Martin Norrman som är vd för fastighetsbolaget Biltema Real Estate Sweden och Real Estate i övriga Norden.

– Det som skiljer från tidigare är att vi nu samtidigt som vi bygger nytt även bygger ut befintliga lager så att vårt ökande sortiment får plats och att logistiken hänger med.

Åtta nya varuhus i Sverige Bara i Sverige är åtta nybyggen i olika stadier aktuella det här året: I april 2021 byggstartar Biltema Real Estate två nya anläggningar, i Ludvika och Ronneby, och i sommar ytterligare en i Örnsköldsvik. Och i början på nästa år blir det byggstart för ett varuhus i Stenungsund. Men flera nya anläggningar är redan eller snart

klara. Det är butiksöppningar i vår i Eskilstuna och Oskarshamn, i sommar i Hässleholm och i höst blir det premiär för det största varuhuset som ligger i Partille.

I Danmark pågår samtidigt sex olika nybyggnationer under det här året, i Norge pågår två och i Finland också två.

Tillbyggnader av befintliga varuhus sker i Västerås, Kristianstad och Katrineholm.

Biltemas upplägg när det gäller nybyggnationer är att ha ett mycket långvarigt, nära och gott samarbete med ett fåtal byggföretag och att i möjligaste mån arbeta med lokala underentreprenörer.

– De flesta entreprenaderna handlar vi upp i en totalentreprenad. Dock brukar vi grovplanera marken innan totalentreprenören kommer dit.

Läget för nybyggena är viktigt och de tomter som man etablerar sig på ska vara stora, helst minst 30.000 kvadratmeter, bland annat för att kunna skapa bra parkeringsplatser för kunderna. Alla nya varuhus får fiskbensparkering med tre meter breda rutor.

De nya varuhusen som byggs är på cirka 7 500 kvadratmeter med en försäljningsyta om cirka 5 000 kvadratmeter. I varje bygge ingår ett lager och kemilager på 1 000 kvadratmeter i anslutning >>

58 Svensk Byggtidning

DETALJHANDEL / FOKUS BILTEMA

till butiken. Cirka 1 000 pallplatser i varuhusens lager är ett mål för att minska antalet tilltransporter.

Energi- och miljöfokus – Vi bygger alltid i bra material, säger Martin Norrman. I stort sett alla våra varuhus är byggda i betong med stor förmåga att klara snö- och vindlaster. Vi undviker cellplast och använder uteslutande stenull som isoleringsmaterial. I alla våra varuhus lägger vi granit på golvet.

– Vi väljer vit takpapp för att minska värmetrycket på taket.

Luftintag försöker vi sätta i nordfasad. Vi eftersträvar så lågt U-värde som möjligt när det gäller glas, väggar och tak. Golvvärme använder vi vid entré och kafé för kundernas komfort. Även i övrigt har Biltema mycket fokus på energi- och miljöfrågor.

– Just nu gör vi en led-konvertering. Vi byter ut till led-belysning i alla våra varuhus och enligt vår hållbarhetsplan ska detta vara klart till 2022.

Bergvärme med frikyla och därmed lägre energiförbrukning är andra inslag i energimedvetenheten.

– Bergvärme ger den största möjliga energibesparingen jämfört med de andra värmepumpsalternativen, säger Martin Norrman.

Den ger en energibesparing på mellan 65 och 80 procent.

Bygger även nya centrallager Biltema har idag lagerytor på 225 000 kvadratmeter med en lagringskapacitet på cirka 400 000 pallar. Halmstad i Halland beskrivs som själva hjärtat i företagets logistiksystem. De befintliga lagerbyggnaderna finns i Halmstad, tre stycken om vardera 50 000 kvadratmeter vid hamnen och ett lika stort vid E6.

Med kraftig utökning av antalet varuhus följer behov av mer lagerkapacitet. Nu bygger företaget ut med tre nya lager på sammanlagt 110 000 kvadratmeter för ytterligare 200 000 pallplatser.

Ett lager i Halmstads hamn byggs ut med 8 000 kvadratmeter och vid E6 byggs ytterligare 83 000 kvadratmeter.

– Vi har också bygglov på gång och planerad byggstart före sommaren för ett nytt lager på 20 000 kvadratmeter i Falkenberg, där vi hittat en bra tomt vid E 6 och där kommunen var mycket behjälplig. Tomten är på 90 000 kvadratmeter, så framöver kan det bli fler lager där.

Hur fixar man en sådan här snabb expansion, bortsett då från finansieringen?

– Vi har ett väldigt nära och bra samarbete med övriga bolag inom Biltema. Biltema Sverige är med i tidiga lägen för att planera

“

Vi bygger alltid i bra material. I stort sett alla våra varuhus är byggda i betong med stor förmåga att klara snö- och vindlaster. Vi undviker cellplast och använder uteslutande stenull som isoleringsmaterial. /Martin Norrman, vd,Biltema Real Estate varje varuhus och även Biltema Logistics bistår oss under hela processen med lagren, berättar Martin Norrman.

– På Biltema Real Estate i Sverige är vi tre förvaltare som tar hand om drift och underhåll på våra fastigheter. Vi har fyra byggprojektledare och två experter inom el och inköp samt två på ekonomi. I övriga länder har vi tre projektledare och tre förvaltare och så hjälper vi till från Sverige i alla länder.

Biltema Real Estate uppger ett marknadsmässigt samlat

Svensk Byggtidning 59

DETALJHANDEL / FOKUS BILTEMA Dagliga varuleveranser till Norge sker med det så kallade Biltematåget.

fastighetsvärde på cirka 20 miljarder kronor. Det hör till saken att Biltema inte har några lån, utan finansierar all sin expansion med eget kapital. Fastighetsbolagets hyresintäkter från koncernens alla varuhus uppgår till över en miljard kronor för de nordiska länderna.

Under högsäsong tar Biltemas centrallager emot 800 container per vecka men det finns i dagsläget kapacitet för 1 000. En stor del av godset tas in via Halmstads hamn och eftersom lagren ligger i anslutning till hamnen behövs ingen mellantransport. Utöver sjötransporterna kommer cirka 250 lastbilstransporter till lagren varje vecka.

Från Biltemas centrallager skickas varje vecka ut motsvarande 500 till 600 trailer med gods till butikerna. Skulle allt gods från centrallager till varuhus köras med tåg skulle det fylla tolv fulla tågset om vardera 750 meter.

Bara till Norge går dagliga leveranser med det så kallade Biltema-tåget omfattande 30 containrar. Också till Norrland går gods med tåg.

Vi är ett markentreprenadföretag som driver projekt från början till slut Med egen kompetens inom projektering, projektledning och utförande kvalitetssäkrar vi hela processen och ser till att projekten flyter effektivt med korta ledtider.

Vi har stor erfarenhet av markarbeten för industrianläggningar.

Kontakta oss för mer information!

www.sodermannen.se 016-12 35 00

Golvimporten ENTREPRENAD : MATERIAL LÄGGNING BEHANDLING

KUND : BILTEMA

60 Svensk Byggtidning

DETALJHANDEL / FOKUS BILTEMA

Jan Gjertsen är GBJ Byggs platschef på Biltemas bygge i Partille. Bild: Gösta Löfström

GIGANTISKA BYGGEN av varuhus och lager i Partille

Bygget av Biltemas största varuhus hittills pågår just nu i Partille. Det ligger vid E 20 strax öster om Göteborg.

Bland företagets cirka 20 aktuella byggprojekt i Norden i år märks också uppförandet av det största lagret hittills, vid E 6 i Halmstad. Vid båda byggena är GBJ Bygg AB totalentreprenör.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM BILTEMA BEFINNER SIG I ett mycket expansivt skede med

bygge av nya varuhus och nya lager på många orter i Norden.

Smålandsföretaget GBJ Bygg AB är flitigt anlitat av detaljhandelsjätten.

I Partille, vid E 20 strax öster om Göteborg byggs just nu ett av åtta aktuella nya varuhus bara i Sverige och det har planerad öppning i höst. Det blir det största av de pågående varuhusbyggena med sina 9 350 kvadratmeter butiks- och lageryta i två plan.

Därtill kommer byggnaden att rymma huvudkontor för Biltema Sverige i ett tredje plan. Kontoret flyttar från Sisjön i Göteborg, där man blivit trångbodd.

Det nya varuhuset ligger i bästa skyltläge precis vid motorvägen, nära Partille Port och Partille Arena. Jan Gjertsen är GBJ Byggs platschef och är inne på femte året i byggföretaget, men det här är hans första bygge för Biltema: – Det är ett roligt projekt, bland annat för att det är så stort. Det känns roligt att det blir något synligt som man lämnar efter sig.

Byggnaden har 5 000 kvadratmeter i botten, medan andra planet är på cirka 4 000 kvadratmeter och det tredje planet, kontorsdelen, i ena ändan av byggnaden är på knappt 1 000 kvadratmeter.

Huset bygger på pålning och betongplatta, kantbalkar och pålplintar är armerade på plats och resten är fiberarmerat. Det är betongsockel, betong- och stålstomme, HDF-bjälklag och TRP-plåt på tak, medan väggarna utgörs av sandwich-element.

I fasaden är det, som brukligt vid Biltemas varuhusbyggnader,

mycket glas. Projektet har uppnått tätt hus och i september ska det bli slutbesiktning.

Biltemas allra största bygge har precis påbörjats nu i vår och ska stå klart hösten 2022. Det är företagets Lager 6, som blir granne till Biltema lager 4 vid E 6 i Halmstad. Byggnaden omfattar 83 000 kvadratmeter att jämföra de 50 000 kvadratmeter vardera som gäller för de tidigare lagerbyggnaderna vid E 6 och i anslutning till hamnen i Halmstad.

Lager 6 får imponerande yttermått. Det blir 350 meter långt och 210 meter brett eller drygt 73 000 kvadratmeter. Därtill kommer 10 000 kvadratmeter i ett entresolplan. En promenad runt anläggningen blir på drygt 1,1 kilometer.

FAKTA I KORTHET Nybyggnad av lager i Halmstad Byggherre: Biltema Real Estate Sweden AB Totalentreprenör: GBJ Bygg Entreprenadkostnad: Cirka 3 000 kr/kvm FAKTA I KORTHET Nybyggnad av affärshus i Partille Byggherre: Biltema Real Estate Sweden AB Totalentreprenör: GBJ Bygg Väst AB Byggtid: Augusti 2020–september 2021 Entreprenadkostnad: Cirka 90 Mkr

DETALJHANDEL / FOKUS BILTEMA

Svensk Byggtidning 61

TROR PÅ DEN FYSISKA HANDELN Biltema har 151 varuhus och är inne i en mycket expansiv period med byggen av ytterligare varuhus och etablering på nya orter. Omsättningen är uppe i tvåsiffriga miljardbelopp.

UNDER 2019 OMSATTE Biltema 13 miljarder kronor och 2020,

där bokslutet inte är klart ännu, beskrivs som rekordartat.

– Vi har en stark och tydlig tro på den fysiska handeln och våra fantastiska varuhus. Varje dag ger våra kunder oss ett tydligt kvitto på att det vi gör är rätt. Det säger Adelina Voci, vice vd i Biltema Sverige, som talar om att ”gifta ihop den fysiska handeln med digitala lösningar” för att tillmötesgå kundernas efterfrågan.

Inte minst det rådande pandemiläget resulterar i att många satsar på sina hem, men också ägnar sig mycket åt friluftsliv.

– Försäljningsökningen på produkter inom trädgård, cykel,

Vi är byggbolaget inom Kynningsrud-koncernen, som projekterar och uppför byggprojekt som totalentreprenör.

Vi gillar att jobba i projekt där vi kan dra nytta av vår breda kompetens hos våra medarbetare i samarbete med fastighetsägare och hyresgäster.

Som här, när vi uppför tillbyggnaden för Biltema i Halmstad.

För mer information, kontakta gärna Henrik Ekman VD Telefon 0701-851506 henrik.ekman@kynningsrud.se kynningsrud.se/bygg

Glädjen är att vara till nytta

camping och bygg har varit explosionsartad.

Biltema startades i Linköping 1963 av Sten-Åke Lindholm och är fortfarande ett familjeägt företag. Biltema erbjuder idag ett brett sortiment för hela familjen inom bland annat områdena Bil/MC, cykel, båt, fritid, hem, kontor/teknik, bygg och verktyg.

Totalt marknadsför Biltema mer än 19 000 artiklar.

Företaget finns idag i Sverige, Norge, Finland och Danmark.

Två gånger per år delas Biltemakatalogen ut, den distribueras i varuhusen och via post. Totalt trycks cirka 15 miljoner kataloger per år.

62 Svensk Byggtidning

CENTRALSTATION

BÄTTRE FLÖDE, LJUSARE OCH TRYGGARE MILJÖ i Helsingborg C

Är det någonstans man ska imponera på sin partner, med god mat i attraktiv miljö, är det i Helsingborgs C:s nya Kitchen Floor. Hela byggnaden har genomgått en stor förvandling med ljusare miljö, tryggare atmosfär och attraktiva mötesplatser. Centralstationen är centrum för transport, mat och möten, samt arbetsplatser.

AV KIM HALL – DET HAR BLIVIT allt viktigare att arbeta nära kommunika-

Bilder: Wihlborgs Fastigheter

tionen. Därför har vi satsat på att bygga flexibla, hyresanpassade kontorslokaler på flera våningsplan i Helsingborg C. Mat är en del av livet, därför har vi samlat fem olika restauranger på Kitchen Floor, ett våningsplan ovanför resecentrum där Pressbyrån, Apoteket, Espresso House, McDonald och en blomsterhandel huserar, berättar Peter Siroky, förvaltare för Helsingborg C på Wihlborgs fastigheter.

Arbetet med att bygga om Helsingborg C har varit omfattande och utmanande. För det första har hela glasfasaden ut mot Kungstorget bytts ut och släpper idag in mer dagsljus, vilket skapar en ljusare inomhusmiljö samt ökar den upplevda tryggheten och ger även en direktkontakt med torget.

Alla ytskikt, såsom väggar, tak och golv i samtliga lokaler och den totala medieförsörjningen har man bytt ut. Det betyder ny ventilation, nytt sprinklersystem, nya vatten- och avloppsledningar samt ny elförsörjning. Nya rulltrappor, hissar och trappor ska gynna flödet mellan våningsplanen.

– Det är sådant som allmänheten inte ser, men som egentligen är det stora arbetet och som har tagit två år att genomföra. Vi har totalblåst våningsplanen som är avsedda för hyresgästerna. Fram till sommarsemestern beräknas hyresanpassningarna som vi gör nu, vara klara. I de lokaler som är klara har hyresgästerna redan flyttat in, säger Rickard Borr, projektchef på NCC. Projektet har drivits som ett samverkansprojekt. Dialogen >>

Här installerar vi ventilation 010-472 60 00, www.assemblin.com

VI LEVERERAR HÅLLBARA & MILJÖANPASSADE BYGGTJÄNSTER I SKÅNE Avfallshantering | Containrar och kärl Farligt avfall | Kranbil | Magasinering och lossning | Entreprenadmaskiner Sopning av utvändiga ytor | Leverans och bortforsling av schaktmassor m.m.

Välkommen att höra av dig!

010-45 00 200 | www.ohlssons.se

Kitchen Floor med italiensk, asiatisk och kolgrillade rätter 64 att Svensk INNEHÅLL kommer bli enByggtidning attraktiv mötesplats när ombyggnationen av Helsingborg C är klar i sommar. Bild: Wihlborgs Fastigheter

mellan Wihlborgs och NCC har varit tät. Tengbomgruppen har ritat ombyggnaden som kommer att få en central roll i samband med stadsmässan H22 City Expo.

– Målet har varit att skapa en attraktiv, trygg och tillgänglig mötesplats med en helt ny restaurangdel och en glasfasad ut mot staden. Allting är nytt och flödet i byggnaden har blivit betydligt bättre. Vår förhoppning är att helsingborgarna ska välja Helsingborg C när de ska ut och äta italienskt, asiatiskt eller kolgrillat.

Hamburgare finns så klart också, säger Peter Siroky som redan planerat en kväll i Kitchen Floor med sin fru.

I sommar blir även bron mellan Helsingborg C och Oceanhamnen klar. Där har Wihlborgs nyligen invigt kontorsbyggnaden Prisma som sticker ut både arkitektoniskt och innehållsmässigt.

Här finns bland annat högteknologiska företag som redan nu arbetar med framtidens IT. Stationsområdet ner till tågen har Trafikverket hand om.

Där pågår också förbättringar som ska ge resenärerna en trygg helhetsupplevelse.

FAKTA I KORTHET: Helsingborg C Byggperiod: mars 2019–maj 2021 Byggherre: Wihlborgs Terminalen 1-3 AB Totalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekter: Tengbomgruppen AB

Stepless tillgänglighetsanpassar Helsingborgs Central

Tillgänglighet för alla

www.stepless.se

TL20 är en säker och robust trapplift

LP50 fälls ned i marken och blir en naturlig del av miljön

ANNONS

Foto-Felix Gerlach/Martinsons

Stål och trä i kombination – ett vinnande koncept när du bygger stålhall!

Att använda sig av olika material är ett sätt att bredda tänket av vad man kan göra när en stålhall byggs.

Vanligtvis byggs hallar i antingen stål eller i trä men varför inte bygga i båda och använda fördelarna med respektive material?

Med hela fyra producenter är KL-trä en jättemarknad i Sverige. Materialet passar utmärkt tillsammans med stål i stålhallar eftersom deras beteendemönster påminner om varandra. Det är en av anledningarna varför vi på Blixthuset använder oss av det.

Korslimmat trä, eller så kallat KL-trä, är massiva träskivor av hyvlat senvuxet norrländskt virke som limmas ihop med vartannat skikt korslagt. Trä har en tendens att röra på sig och ändra storlek beroende på temperaturer och fuktighet. När en limmar ihop virket korslagt motverkar det krympandet och svällandet. Därför är KLträ ett grymt material när det handlar om formstabilitet. Dessutom är det ett perfekt material när en bygger stora konstruktioner för att det ger möjlighet till både stora spännvidder och rationella metoder för snabbt montage.

Vi på Blixthuset vill inte att du ska känna dig låst i hur du bygger din hall, det är kul att kunna ge dig mer än ett eller två alternativ. Vår tanke är att vara flexibla när du kommer till oss för att bygga en stålhall. Det är både en fördel för kunden och en utmaning för oss, vilket vi tycker är kul eftersom vi då får använda oss av vår kreativitet! Vi vill inte låsa oss till ett byggset utan vi vill gärna använda vår kompetens av de resterande material som finns när man bygger stålhallar.

Foto: Patrick Degerman/Martinsons

“Det är såklart en smakfråga vad en tycker är snyggt men vi anser att det är riktigt snyggt att blanda olika material!”

Vedran Ladan, Blixthuset Stålhallar.

Vi är måna om att våra kunder ska kunna välja miljövänliga alternativ. KL-trä är ett av dem eftersom det framställs ur förnyelsebara råvaror i en process med minimal klimatpåverkan. Materialet är en naturlig del i kretsloppet och binder koldioxid under hela sin livslängd.

“Jag blir så glad när Blixthuset har tagit initiativet till att blanda material! Jag vill verkligen förmedla att jag tror det finns en bra framtid för det vi kallar hybridkonstruktioner.

Hattbalk och KL-trä tycker jag är en toppenlösning!”

Daniel Wilded, Martinsons.

Vi på Blixtljusets smideskoncern har, som stor koncern, ett stort ansvar när det kommer till miljö och hållbarhet. Vi bygger stålhallar för ett framtida Sverige och arbetar återanvändningsbart och återvinningsbart. Därför har du som kund möjlighet att välja klimatkompenserade val i dina projekt när du bygger stålhallar. Läs mer om vårt arbete med klimatkompenserat material här https://blixthuset.se/vi-tar-ansvar/

Foto: Johannes Rousseau/Martinsons

“Jag kommer från att bygga med trä så det ligger nära mig. Men sedan gillar vi alla mixen av trä och stål tillsammans, det ena utesluter inte det andra.”

Richard Lundell, Blixthuset Stålhallar.

www.blixthuset.se

66 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV LKAB MINERALS

LÄGRE KLIMATAVTRYCK med MagnaDense

som ballast i betongen I bygget av forskningsanläggningen European Spallation Source (ESS) i Lund, som baseras på världens mest kraftfulla neutronkälla, valdes MagnaDense från LKAB Minerals AB som ballast i betongen. I samband med att ESS börjar leverera neutroner för forskning genom så kallad spallation kommer joniserande strålning att uppstå i delar av anläggningen. MagnaDense bidrar till att åstadkomma det strålskydd som därför krävs i anläggningen.

En positiv överraskning blev att klimatavtrycket från den aktuella betongkonstruktionen är mindre än om traditionell ballast hade valts.

LKAB MINERALS tillverkar tung ballast av magnetitmalm under

varumärket MagnaDense. Denna ballast ger betong med högre densitet än traditionell betong och har ett flertal tillämpningar, bland annat som strålskydd i sjukhus. LKAB Minerals produkt får nu en ytterligare applikation som strålskydd i ESS-anläggningen.

– ESS kommer inte bara att bli en världsledande materialforskningsanläggning. Den blir också en av de mest hållbara och energismarta anläggningarna, berättar David Lindblad, teknikoch affärsutvecklare på LKAB Minerals. ESS har högt ställda hållbarhetskrav för anläggningen och samverkansentreprenören Skanska har gjort många hållbarhetsåtgärder under byggandet.

Skanska valde att använda 14 000 ton MagnaDense som ballast, primärt som strålskydd, men beräkningar som gjorts visade att denna lösning också bidrog till hållbarhetsmålen.

LKAB Minerals lät göra miljövarudeklaration – EPD Environmental Product Declaration – för produkterna MagnaDense 8s och 20s (olika storleksfraktioner). EPD:er blir allt viktigare i byggprojekt där man använder miljödata för att sammanställa inbyggda produkters miljöpåverkan inklusive klimatavtryck för att göra livscykelanalyser för det färdiga bygget.

LKAB Minerals tog fram EPD:n i samarbete med Sweco och denna granskades sedan av ett tredjepartsorgan innan publicering på www.environdec.com. Klimatavtrycken för olika konstruktionsalternativ beräknades sedan i samarbete med Sweco och Skanska.

– Vi blev överraskade av det positiva utfallet vid användning av MagnaDense i jämförelse med traditionell ballast, berättar David Lindblad.

Beräkningsresultaten belyser fördelarna med att använda tung ballast i betongen. Besparingen i koldioxidutsläpp blev hela 1 100 ton för konstruktionen, vilket var 28 procent lägre än det skulle varit om vanlig ballast hade använts.

Hur gick det till då ballasten med en högre koldioxidekvivalent som transporterades från Kiruna jämfördes med den lokala täktens bergkross?

MagnaDense används i bygget av EES-anläggningen.

Bild: Ulrika Hammarlund/EES

– Svaret är att den stora vinsten i miljöpåverkan inte är av MagnaDensen själv utan de vinster man får av en konstruktion med högre massa. I detta fall blev de stora miljövinsterna att man kunde halvera mängden betong som med sitt innehåll av cement är mycket klimatpåverkande. Med halva mängden betong så kunde även armeringsmängden minskas.

Stål och cement är som bekant – Beräkningsresultaten belyser två drivare av koldioxidutsläpp i fördelarna med att använda tung byggbranschen och detta visar att ballast i betongen, säger David Lindblad, teknikutvecklare på man med enkla medel kan optiLKAB. Bild: LKAB mera sin konstruktion.

Transporten från Kiruna till Lund belastade beräkningen för lösningen med MagnaDense, men detta uppvägdes med råge genom den mindre mängden av både cement och armeringsjärn (reduktion med 800 respektive 550 ton).

Halva mängden betong alltså! I och med valet av MagnaDense blev klimatavtrycket lägre. Och det var inte konstruktionens mekaniska hållfasthet som satte en minimidimension, utan kraven på strålskydd.

MAGNETIT ÄVEN I ASFALT: Med Magnetit kan klimatavtrycket minska vid asfaltering.

LKAB Minerals genomför ett utvecklingsprojekt (SMMART) för att minska utsläppen vid asfaltering.

Syftet är att med magnetitinblandning värma en asfaltmix med eldrivna mikrovågor istället för med fossila bränslen.

Idag svarar asfaltshanteringen för cirka en procent av Sveriges koldioxidutsläpp. Försök i mindre skala visar att tekniken fungerar. Försök i större skala kommer att göras under våren för att verifiera att materialet klarar de krav som ställs samt att verifiera att värmningen fungerar.

www.lkabminerals.com

BETONG

Svensk Byggtidning 67

Malin Löfsjögård, vd, Svensk Betong. Bild: Svensk Betong

SUND KONKURRENS FÖR BYGGMATERIAL

borde ligga i bostadsministerns intresse Sund konkurrens för byggmaterial borde vara en självklarhet. Det borde det vara såväl för landets alla kommuner som för bostadsminister Per Bolund. Därför är det beklagligt att bostadsministern i en artikel i Svensk Byggtidning i början av året ensidigt lyfter fram aktiviteter för att främja träbyggande som lösning för ett ökat hållbart byggande i Sverige.

AV MALIN LÖFSJÖGÅRD / VD SVENSK BETONG ETT HÅLLBART OCH långsiktigt byggande är en av de viktigaste

frågorna som Svensk Betong driver tillsammans med våra medlemsföretag. Detta är inte bara viktigt för betongbranschen utan också för alla som på ett seriöst sätt jobbar för ett långsiktigt och hållbart byggande. En sund konkurrens måste gälla för alla byggmaterial och där villkoren för att konkurrera är lika.

Det finns en återkommande diskussion om vilket byggmaterial som har minst påverkan på miljön och klimatet. Beslut och uttalanden från politiker om att ett visst byggmaterial ska prioriteras är helt fel väg att gå eftersom det idag inte går att vetenskapligt påvisa att ett visst byggmaterial generellt sett ur ett livscykel>> perspektiv är bättre än något annat gällande klimatpåverkan.

68 Svensk Byggtidning

INOMHUSKLIMAT

Ohboy, en kombination av bostadshus och lägenhetshotell i Malmö.

Bild: Svensk Betong

Uttalanden och strategier som premierar endast ett byggmaterial leder också till osund konkurrens med risk för ökade byggkostnader, minskade innovationer och att de hållbarhetsvinster som eftersträvas inte uppfylls. Istället handlar det om att se till varje specifikt projektets krav och förutsättningar och utifrån det finna den bästa lösningen för hela konstruktionen sett ur ett livscykelperspektiv.

Det är bra att bostadsministern och andra politiker har stort fokus på hållbarhetsfrågorna. Dock får detta inte innebära att det är ansvariga politikerna som väljer byggmaterial – utan politikens roll är att skapa förutsättningar, ta bort hinder och sätt upp krav och mål på vad som kan uppnås inom hållbarhetsområdet. Hur den specifika lösningen ska se ut och vilka material som ska användas, utifrån dess förutsättningar och krav, ska expertisen inom byggbranschen avgöra.

Betongbranschen tillsammans med andra aktörer inom byggmaterialsektorn har tagit fram en färdplan inom ramen för Fossilfritt Sverige för att nå uppsatta klimatmål.

Färdplanen är mycket ambitiös med det finns en rad hinder som politiken kan bidraga med för att röja bort och som skulle underlätta vårt fortsatta arbete för att minska branschens klimatpåverkan. Exempel på det kan vara att offentliga upphandlingar kan gå före – inte genom att bestämma byggmaterial – utan genom att ställa krav som stimulerar till utveckling och innovation, där bästa lösningen för det specifika byggprojektet vinner.

De olika byggmaterialen är inte heller rakt av utbytbara med varandra utan de uppfyller på olika sätt kraven i byggreglerna.

En byggnad innehåller inte endast ett byggmaterial utan det är hela byggnadens klimatpåverkan sett ur ett livscykelperspektiv som måste vara avgörande i samband med beslut om byggprojekt.

Varför är det viktigt med sund konkurrens med lika villkor för alla byggmaterial? Eftersom det inte är så enkelt att ett material eller en specifik byggmetod är den generellt bästa ur hållbarhetssynpunkt sett ur ett livscykelperspektiv. Sund konkurrens driver utveckling, osund konkurrens det motsatta med risk för sämre lösningar, ökade kostnader, lägre hållbarhet och så vidare.

Att bostadsministern i Svensk Byggtidning förordar ett visst byggmaterial framför andra blir extra märkligt med tanke på att regeringen gett Konkurrensverket i uppdrag att undersöka konkurrensen och kostnaderna för byggmaterial då man är oroad över de höga byggkostnaderna i Sverige.

Ska vi bygga långsiktigt hållbart – minst med ett 100-års perspektiv – resurseffektivt, cirkulärt, med minsta möjliga klimatpåverkan och kostnadseffektivt behöver vi säkerställa sund konkurrens för de olika byggmaterialen och inte tvärtom.

Jag och hela betongbranschen välkomnar en fortsatt diskussion med bostadsministern kring ett framtida hållbart och klimatsmart byggande som bygger på sund konkurrens och vetenskaplig grund.

www.hrc-europe.com

Posi�ve environmental effects with HRC T‐headed bars Without compromising Quality and Capacity... → →

Reduced amount of rebar and Shorter construc�on �me, by:  Fast installa�on  Improved accessibility

 T‐headed bars  Rebar couplers  Steel‐to‐concrete connec�ons → CE‐marking (ETA‐08/0035) → Environmental Product Declara�on (EPD) → BIM tools (Tekla, Revit) HRC Europe NL BV NL-8211 AD Lelystad The Netherlands +31 320 727030

HRC Europe AS N-3426 Lierstranda Norway +47 32 24 04 70

info@hrc-europe.com

Vilket blir ditt koldioxidavtryck?

25­eller­40­procent.­ Betong är ett fantastiskt byggmaterial med alla fördelar gällande beständighet, Du­kan­själv­välja­med­hur­mycket.

Kontakta­oss­för­rådgivning.­Vi­ flexi­bilitet­och­långsiktig­kvalitet­i­en­ går­gemensamt­igenom­projektets­ konstruktion.­Med­vår­BIO­1-2-3­blir­ ambitionsnivå­och­begränsningar,­och­ den ännu bättre. vägleder­dig­till­en­betong­som­ger­bästa­ Vår­nya­klimatförbättrade­betong­ minskar­klimat­påverkan­från­byggandet,­ prestanda med minsta miljöbelastning.

Genom­att­välja­BIO­1-2-3­bidrar­du­till­ men­bi­behåller­samma­goda­kvalitet.­I­ ett­mer­hållbart­byggande!­ vårt­sortiment­finns­betong­produkter­ www.betongindustri.se/sv/bio123 som­minskar­miljö­belastningen­med­10,­

Betongindustri_Svensk-Byggtidning_190x125-92x255.indd 1

2021-03-19 07:39

Julas centrallager.

Bild: 70 Daniel Ström Byggtidning Svensk

INOMHUSKLIMAT

SPARADE 200 000 KILO KOLDIOXIDUTSLÄPP i utbyggnaden av jättelager

I januari 2020 stod det klart att Peab skulle bygga ut Julas centrallager i Skara. Lagret som med sina 150 000 kvadratmeter är norra Europas största har det senaste året utökats med ytterligare 27 500 kvadratmeter.

Under projektets gång har man gjort medvetna val kring både produkter och transporter och på så sätt minskat koldioxidutsläppen.

I SAMBAND MED att utbyggnationen av Julas centrallager i

Skara drog igång i början av 2020 öppnade även Peabs dotterbolag Swerock upp dörrarna för sin nya betongfabrik, bara ett stenkast från projektet.

I den nya betongfabriken tillverkas betong med lägre klimatpåverkan, vilket uppnås genom användning av alternativa bindemedel.

– I det här projektet skulle vi gjuta totalt 6 000 kubikmeter betong. Genom att använda den nya betongen från Swerock minskade vi koldioxidutsläppen med över 200 000 kilo jämfört med traditionell betong. Det motsvarar cirka 5 330 bilresor tur

och retur mellan Julas centrallager i Skara och centrala Göteborg, säger Fredrik Gustafsson, arbetschef Peab.

Skillnaden jämfört med traditionell betong är att man ersätter en del av cementen, som står för 90 procent av betongens klimatpåverkan, med slagg från stålindustrin. Det ger en lägre klimatpåverkan utan att påverka kvaliteten på betongen.

– Jag är glad att Peab och Jula tillsammans tagit fasta på att göra medvetna klimatval i detta jätteprojekt. Med den här betongen från Swerock kunde vi enkelt minska projektets koldioxidutsläpp utan att göra avkall på kvaliteten, avslutar Fredrik Gustafsson.

NU ÄVEN KLIMATFÖRBÄTTRAD BETONG

BETONG PREFAB PUMP OCH ELHYBRIDBILAR!

Skåne - Blekinge - Halland

www.sydsten.se

72 Svensk Byggtidning

BETONG

Halverade utsläpp med

KLIMATSMART BETONGBYGGANDE Det går att bygga flerbostadshus i betong med betydligt lägre koldioxidutsläpp än idag. Det visar en studie som genomförts av Sveafastigheter i samarbete med bland andra Reflex Arkitekter, WSP och RISE. Utsläppen från stommen och grunden kunde i projektet minskas med 52 procent, med metoder som finns tillgängliga idag.

– ÄVEN OM DET SKER spännande projekt för att skapa nya

sorters betong med lägre utsläpp måste vi som skapar hus arbeta med de möjligheter vi har idag, säger Alessandro Ripellino, vid Reflex arkitekter, som är en av dem som står bakom studien. Att vi kan visa att det går att halvera klimatpåverkan är ett stort steg framåt. Särskilt som det sker med de material och metoder som finns tillgängliga redan idag.

I studien undersöks om bostadskvarteret Neptun i Västerås, som färdigställdes 2018, skulle kunna byggas idag med samma förutsättningar fast med hälften så stort klimatavtryck. Specifikt granskas stommen och grunden, eftersom detta står för en stor del av klimatavtrycket vid byggnation. Kvarteret Neptun är Sveriges första flerbostadshus med plusenergistandard, och uppnår kraven för Miljöbyggnad Guld.

– Detta visar på vikten av att i upphandling ställa krav på mer klimatsmart betong och att betongproducenter redovisar klimatpåverkan kopplat till deras produkter, något vi på Sveafastigheter ställer krav på i allt större utsträckning, säger Lars Gärde, affärsutvecklingschef, Sveafastigheter.

I studien har optimeringar gjorts i alla delar av stommen och grunden, och förändringarna kan delas in i klimatsmartare materialval och en optimerad konstruktion. Av de 52 procent som klimatutsläppen har kunnat minskas med har 41 procent kommit från klimatsmartare material och 11 procent från en optimering av konstruktionen.

– Att mäta och transparent visa klimatavtrycket är en viktig del för branschens omställning, säger Lars Gärde. Med start 2020 har vi på Sveafastigheter fört bok över alla våra byggen vad gäller de största koldioxidutsläppen där vi tittat på transporter, avfall och material. Ett omfattande och nödvändigt arbete för att få överblick var vi ska lägga vårt fokus för att år för år minska vårt koldioxidutsläpp.

– Ibland blir diskussionen kring att bygga klimatsmart lite förenklad, säger Alessandro Ripellino. Det kan hända att man exempelvis gärna förordar trä som byggmaterial av klimatskäl.

Trä har absolut bra användningsområden men mycket kommer att fortsätta byggas i betong, så det är mycket viktigt att även betongbyggandet blir bättre klimatmässigt.

“

Med start 2020 har vi på Sveafastigheter fört bok över alla våra byggen vad gäller de största koldioxidutsläppen där vi tittat på transporter, avfall och material. /Lars Gärde, affärsutvecklingschef, Sveafastigheter Bild: Sveafastigheter

BETONG

Bygger i Växjö med

KOLDIOXIDREDUCERAD BETONG

Svensk Byggtidning 73

Projektet håller hög hållbarhetsprofil och kommer där det är tekniskt möjligt att byggas med koldioxidreducerad betong.

Bild: Serneke

Serneke har tecknat avtal med Lansa Fastigheter om att uppföra 80 lägenheter i centrala Växjö. Ordervärdet på totalentreprenaden är 109 miljoner kronor.

BYGGNATIONEN OMFATTAR totalt 80 lägenheter fördelat på

en huskropp med ett underliggande garage om cirka 1 150 kvadratmeter. Projektet håller hög hållbarhetsprofil och kommer där det är tekniskt möjligt att byggas med koldioxidreducerad betong.

Solceller med batterilagring och bergvärme kommer att installeras i fastigheten, som kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver.

– Vi är glada över att ha tecknat avtal med Lansa Fastigheter, som vi hittills haft ett mycket gott samarbete med och vi är tacksamma för att få fortsatt förtroende. Nu ser vi fram emot att kom-

ma i gång med byggnationerna och fortsätta med projektet på plats, säger Fredrik Nilsson, arbetschef på Serneke.

– Det känns spännande att fortsätta expandera i Växjö och kunna erbjuda fler moderna och bekväma hyreslägenheter. Projektet håller dessutom en hög hållbarhetsprofil, vilket stämmer bra överens med vår vision att bygga fastigheter med stort miljöfokus i regioner med stark tillväxt, säger Lansas projektchef Ulrika von Wachenfeldt.

Byggstart är planerad till augusti 2021 och projektet beräknas vara färdigställt våren 2023.

0325-14 54 00 www.tranemoprefab.se

Vi tar ditt betonggolv till en ny nivå!

Visab erbjuder företag och privatpersoner betongslipning med hjälp av kvalitetsmaskiner och diamantverktyg från HTC-Floorsystems.

Vi utför uppdrag både i krävande industrimiljöer och privata bostäder. Betonggolvet blir slitstarkt, lättstädat och vackert.

HTC Superfloor™ skonar också miljön och är bra för din ekonomi.

HTC Superfloor™ passar utmärkt i miljöer som kräver extremt tåliga golv såsom industrier och lager.

Det har samtidigt estetiskt tilltalande kvaliteter för modern arkitektur och inredning.

HTC Superfloor™ finns i fyra olika varianter för att passa alla smaker och behov.

De fyra koncepten heter Platinum, Gold, Silver och Bronze.

Välkommen att kontakta oss för mer information om HTC Superfloor™.

0346-154 05, info@visabsanering.se

74 Svensk Byggtidning

HOTELL

Grand Hôtel öppnar ny huvudentré

Fredagen den 30 april öppnar Grand Hôtel i Stockholm sin huvudentré efter en omfattande ombyggnation. Den nya entrén är en del av det större fasadprojektet som inleddes år 2018 och syftar till att skapa harmoni mellan hotellets vackra interiör och anrika historia som skildras i den nya fasaden. Tongivande värden i arbetet med entrén är ökad tillgänglighet och hållbarhet.

EFTER INVIGNINGEN av den ombyggda huvud-

Skissbild av Grand Hôtels nya huvudentré 2021.

Bild: Grand Hotel

entrén kan hotellets gäster förvänta sig en entré värdig ett internationellt lyxhotell. Den tidigare karuselldörren har monterats ner och ersatts av ett helt nytt entréparti som innehåller en skjutdörrslösning med värmeslussar och större glaspartier. Det ger en smidigare passage, samtidigt som det är en mer klimatsmart lösning.

En annan påfallande förändring är att trappan upp mot lobbyn har flyttats fram och fått en integrerad hisslösning för ökad tillgänglighet. Det innebär även att det blir ett större utrymme i markplan, innan trappan upp mot receptionen tar vid, vilket skapar en inbjudande rumsrymd i entrén som från och med nu kommer upplevas än mer integrerad i hotellet.

– Vi har succesivt uppdaterat, renoverat och byggt om stora delar av hotellet. Allt för att på bästa sätt möta framtidens krav och förväntningar på oss som hotelldestination. För några år sedan la vi ner stor energi på att bygga om vår fasad och det här är del två i det projektet. Nu har vi fått en entré som harmoniserar med så väl vår interiör som exteriör och som dessutom är ett mer hållbart alternativ vilket så klart känns jättebra. Det ska vara en välkomnande upplevelse att kliva in på Grand Hôtel och den känslan förstärks verkligen med den nya entrén, säger Pia Djupmark, vd Grand Hôtel.

Den nya entrén öppnade på Valborgsmässoafton. På plats för att klippa bandet var Peter ”Poker” Wallenberg, styrelseordförande.

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV FASADSYSTEM

75 Svensk Byggtidning 105

SOLCELLER EN SJÄLVKLAR VALMÖJLIGHET – brett utbud från Fasadsystem

Solceller på fasader, på tak eller i fristående anläggningar, allt är möjligt med lösningar från Fasadsystem.

Förutom företagets traditionella utbud som omfattar dörrar, fönster, inglasningar och fasader, är det idag självklart att erbjuda lösningar med solceller. Fristående eller integrerade.

FASADSYSTEM I STENKULLEN AB har numera den svenska solenergileverantören Soltech Energy som majoritetsägare. Därmed har verksamheten breddats till att svara upp mot dagens krav, där både samhälle, kunder och de egna företagen har ambitiösa hållbarhetsmål.

– Vi tror väldigt mycket på solceller och idag är vårt erbjudande komplett inklusive solceller, berättar Tommie Standerth, vd för Fasadsystem. Soltech Energy är en stark ägare som bidrar med stort kunnande. Fasadsystem bidrar med vår erfarenhet inom projektering, tillverkning och montage, medan Soltech bidrar med kompetens för solcellspaneler.

Komplett utbud Fasadsystem har idag ett komplett utbud. Grunden i Fasadsystems erbjudande är fasader, fönster, glastak, inglasade rum och dörrar, med Wiconas profilsystem som bas. Företaget deltar i förstudier, planering och projektering samt sköter tillverkning och montage.

Kompetensområdet är heltäckande, och omfattar nu också solceller.

Dessa kan levereras integrerade i fasad eller på tak, alternativt utanpåliggande eller i fristående anläggningar. Tillsammans med Soltech och deras systerföretag kan Fasadsystem svara för hela solcellsanläggningar, inklusive styrning, växelriktare och all kringutrustning, även batterilagring. Kompetensen omfattar allt som gäller sol-el i anslutning till fastigheter.

– Oavsett typ av projekt deltar vi gärna i tidiga skeden i byggprocessen, kanske redan när solenergipotentialen för den aktuella byggnaden kartläggs och bedöms, fortsätter Tommie Standerth.

Vi samarbetar gärna med arkitekter för att tillsammans hitta rätt material, rätt konstruktion och rätt utseende. Exempelvis fasader med solceller blir både snygga och effektiva samtidigt som de ger

lokal elproduktion. Arkitekturen kan vara klassisk, nymodernistisk eller futuristisk.

En fördel i Norden är att solen ofta står lågt, vilket kan göra elproduktion på fasader fördelaktig. Fasaderna tar vara på solenergin även under vinterhalvåret. Tänk också på att solcellslösningar inte enbart är möjliga vid nybyggnationer, även vid ombyggnader eller byte av fasad kan solceller vara lämpliga.

Alla former av samarbeten Fasadsystem är öppen för alla former av samarbeten, med arkitekter, övriga konsulter, beställare eller byggare. Det handlar inte alltid om att sälja produkter och färdiga lösningar, ibland deltar företaget som rådgivare.

– På konsultbasis kan vi bistå redan vid projekteringen av byggnaderna. När det handlar om fönster och glaspartier är det inspirerande att vara med och se till att ljuset släpps in på rätt sätt, som ger en känsla av öppenhet och luftighet.

– Att lösningarna – med eller utan solceller – blir snygga bidrar också till den sociala hållbarheten, något som är viktigt att ha med, tillsammans med den miljömässiga. Och beträffande den ekonomiska hållbarheten kan en lösning med solceller göra hela din fasad till en lönsam investering för framtiden, med solen i fokus, avslutar Tommie Standerth.

www.fasadsystem.se Vi är samma leverantör som innan, men nu erbjuder vi även sol!

76 Svensk Byggtidning

GOLV

GBR ställer sig bakom Textilplattorna ingår i den storstadsinspirerade kollektionen NY+LON Streets.

Plattornas baksida innehåller koldioxidnegativa material för ett lägre koldioxidavtryck från produkten som helhet. Kollektionen NY+LON Streets är koldioxidneutral genom hela produktlivscykeln som en del av programmet Carbon Neutral Floors™. Bild: Interface

eBVD

Golvbranschen GBR har tillsammans med andra aktörer i byggmaterialbranschen tagit fram en moderniserad Byggvarudeklaration, eBVD. Genom eBVD skapas en gemensam plattform där produkternas innehåll och miljödata kan deklareras. Plattformen är lätt att använda och blir ett effektivare verktyg för både företag och upphandlare.

BYGGVARUDEKLARATIONEN, BVD, är ett frivilligt initiativ

Ett hållbart och slitstarkt golv som är tillverkat av naturliga, förnybara material.

CO2-neutralt. Huvudsakliga råmaterial är linolja, trämjöl från kontrollerade skogar samt jute, ett naturmaterial som linoleumet är fäst på. Innehåller inga ftalater, mjukgöringsmedel eller mineralolja. Bild: Forbo

inom byggbranschen och de flesta tillverkare av byggmaterial registrerar produkternas innehåll och annan relevant information enligt formatet. Sedan ett antal år har det pågått ett arbete med att ta fram en ny digital version. Denna moderniserade plattform är nu färdig och får beteckningen eBVD. Golvbranschen ställer sig nu, i likhet med andra aktörer i byggmaterialbranschen, formellt bakom plattformen och rekommenderar medlemsföretagen att använda den.

– Med eBVD säkerställer vi att branschen kan möta de krav som idag ställs på hållbarhet och transparens kring produkternas innehåll. Eftersom branschen själv ansvarar för plattformen kan medlemsföretagen känna trygghet i hur deras data bevaras och används, säger Johan Aspelin, vd för Golvbranschen GBR. Planen är att eBVD blir den nya standarden för att deklarera innehåll i byggmaterial. Andra branschorganisationer har nyligen gjort motsvarande ställningstaganden till förmån för eBVD. – När alla företag använder samma verktyg blir det en vinst för hela branschen. Vi effektiviserar arbetet och vi underlättar för utomstående att ta del av de produktdata som vi tillhandahåller. >>

We exist to design beautiful carpets for a sustainable future.

En grön tråd löper genom allt vi gör. Det har det gjort i decennier och fortsätter in i framtiden. Vi tror att varje matta vi producerar kan förbättra miljön och välmåendet för människor i vår omgivning. Ege Carpets använder en stor del återvunnen plast (använda fiskenät och industriavfall) i mattorna vilket hjälper till att skydda havsmiljön. 100% av elförbrukningen i våra fabriker kommer från förnybar energi i form av vindkraft. Alla våra produkter är Cradle to Cradle™ och Indoor Air Comfort Gold certifierade vilket ger en trygghet till våra kunder.

egecarpets.com

“

78 Svensk Byggtidning

GOLV

Med eBVD säkerställer vi att branschen kan möta de krav som idag ställs på hållbarhet och transparens kring produkternas innehåll. Eftersom branschen själv ansvarar för plattformen kan medlemsföretagen känna trygghet i hur deras data bevaras och används /Johan Aspelin, vd, Golvbranschen GBR Det ger även en skjuts för det ambitiösa miljö- och hållbarhetsarbete som pågår och som vi vill stärka ytterligare, säger Johan Aspelin.

Golvbranschen uppmanar i samband med ställningstagandet för eBVD också medlemsföretagen att fortsättningsvis hänvisa kunder och materialbedömningsföretag till den standardiserade informationen i eBVD. Det säkerställer korrekta uppgifter om produkterna i alla led av byggprocessen och effektiviserar flödet av information till olika parter.

Kubbtrappa i PEFC™-certifierad furu med integrerad klättervägg på Lindbladsskolan i Vårgårda. Ytbehandlad med naturell hårdvaxolja. Bild: Almedalsgolv

Systemet för spårbarhet, digitalt flöde och registrering av Byggvarudeklarationer. eBVD 1.0 är en branschstandard och byggbranschens senaste format av Byggvarudeklaration.

Vad som ska registreras i eBVD 1.0 är överenskommet av hela byggbranschen i ett stort samarbetsprojekt.

Format och innehåll ägs av Byggmaterialindustrierna som bevakar nya regler och utvecklar Byggvarudeklarationen i samverkan med bygg- och fastighetsbranschen.

En ny kollektion textilgolv tillverkat av återbrukat material, som fiskenät som räddats ur havet och industriellt avfall.

Baksidan består av material från återvunna PET-flaskor.

Transition, här i designen Fibre. Bild: Ege Carpets

GOLVTRENDER 2021 I år handlar det mycket om textila mattor men också om trä. Trä är naturligt, hållbart och återvinningsbart och kan ses som den samlande symbolen för en längtan efter ursprung och trygghet. Alla slags träslag får plats på trendscenen och kan blandas hej vilt.

ALLRA HETAST ÄR kanske furu, ett förtalat träslag som hade

sin förra glansperiod i gillestugorna på 70-talet. Furu uppfyller många av de krav vi ställer idag. Det är närproducerat, slitstarkt och lätt att fräscha upp och återbruka med slipning, vax, infärgning eller annan ytbehandling.

Och när vi ändå är inne på 70-talet! Textila mattor, gärna med

riktigt lång lugg, syns i årets inredningar. Kork och linoleum är exempel på andra 70-talsfavoriter som nu får sin renässans. Både praktiska och vackra material som dessutom har låga utsläpp av koldioxid vid tillverkning. Återvinning, återbruk och hållbarhet är nyckelord. Det går också att hitta andra härliga, egensinniga och lättstädade golv i årets kollektioner.

S n.s

e

b

ge

w.

gva

r u b e d o mn

in

LINOLEUM Creative by Nature

NATURLIGT, HYGIENISKT, MILJÖVÄNLIGT GOLV Välj bland 159 olika färger från urban känsla till färgglada toner. Allt med vår NYA Neocare™-ytbehandling med naturligt antibakteriella och antivirala egenskaper. Ett extremt slitstarkt golv som är enkelt att rengöra och certifierat i enlighet med de högsta standarderna.

UTFORSKA VÅR

NYA KOLLEKTION

Kontakta oss på info@gerflor.se för en produktgenomgång eller prover

ENMÄRK

E

T

ww

yg

N VA

80 Svensk Byggtidning

GOLV Bergskvadraten, Norrköping. Bild: Skanska

Redovisning av spill blir

BINGO FÖR BESTÄLLARE För KVM i Norrköping är klimatarbete inte något som kan skjutas på framtiden. Genom målmedveten planering har företaget sänkt sina CO2-utsläpp med 69 ton på ett år, från 90 ton 2019 till 21 ton 2020.

Sedan i oktober 2019 klimatberäknar man alla sina offerter – och kan också genom projektspecifik uppföljning ange det förväntade klimatavtrycket av varje beställares pvc-spill.

– DET ÄR SPÄNNANDE, vi ligger i startgroparna och får bra

feedback från kunderna. De blir glatt överraskade när vi kan redovisa exakt hur mycket spill som samlats in just från deras projekt, säger Daniel Johansson, vd och kalkylansvarig på KVM Norrköping.

Han nämner som konkret exempel en nyligen färdigställd entreprenad, omsorgsboendet Kvarteret Bergskvadraten med Skanska som beställare.

– Vi la in 4 500 kvadratmeter plastmatta och återvann 1 037 kilo installationsspill. Formeln är sedan att multiplicera spillet med tre för att få fram CO2-vinsten. I det här specifika projektet minskade vi alltså CO2-belastningen med 3,1 ton.

– Riktigt häftigt blir det sedan när det visar sig att hela entreprenaden sparat in ett halvt ton CO2! Jag vet vilket klimatavtryck mina killar har per arbetstimme, och i anbudet till Skanska

beräknade jag att vårt klimatavtryck skulle uppgå till 2 600 kilo CO2. Det innebär ett minskat utsläpp i hela projektet på 500 kilo CO2.

Uppföljningen på projektnivå innebär inget större merarbete för entreprenören. Beställarens spill läggs i egna säckar och får en unik projektreferens. Sedan transporteras säckarna till anläggningen för GBR Golvåtervinning i Ronneby, där spillet vägs och återvinns. Plastspillet blir så småningom till nya golv och ingår därmed i ett cirkulärt flöde istället för att brännas upp.

– Det är egentligen inte svårt. Det gäller bara att ha rutiner och inte tappa några trådar. Genom den projektspecifika uppföljningen så bidrar vi i allra högsta grad till beställarens hållbarhetsabete, säger Daniel Johansson. Det uppskattar kunderna idag, där de flesta behöver jobba rejält för att få ned sitt klimatavtryck per kvadratmeter.

.

Omväxlande och fritt är 82 Svensk Byggtidning BRAND & SÄKERHET några vanliga omdömen om golvläggaryrket. Samt att lönen är bra och att det är lätt att få jobb.

NYA BRANSCHSKOLAN GOLV På Bräckegymnasiet i Göteborg skärs det plastmattor, limmas och tränas på täta och snygga svetsskarvar. På schemat står mattor och plattor i torra utrymmen samt våtrum.

– VI VILL SKAPA en bra golvutbildning med ungdomar från hela

landet, som sedan åker tillbaka till sin hemort och sprider motivation att bli golvläggare. Det blir som ringar på vattnet. När intresset höjs så ökar också yrkets status, säger Bengt Bohm, utbildningsledare Bräckegymnasiet.

Branschskolan är en specialkonstruktion där elever på gymnasiets Bygg- och anläggningsprogram i hela landet erbjuds praktisk golvläggarutbildning under ett antal veckor. APL, det arbetsplatsförlagda lärandet, utförs liksom de teoretiska delarna på hemortens gymnasium. Många skolor har inte råd med de nischutbildningar som kräver utrymme, specialverktyg och särskilda lärare.

– Det finns ju ett stort behov av golvläggare. Då måste de kunna utbildas någonstans också. Ungdomar som vill bli golvläggare, och kanske har yrket i familjen sedan generationer tillbaka, ska ha möjligheten att bli det menar vi, säger Bengt Bohm.

Flera vägar leder till Branschskolan Golv. Vuxna elever från Komvux är välkomna att söka, men vanligast är elever från gymnasieskolan. Alfred Önnebring, 18 år från Lars Kaggegymnasiet i Kalmar, är en av dem.

– Jag har golvläggaryrket i familjen både på mammas och pappas sida. Det är ju brist på golvläggare och det verkar vara ett bra betalt jobb. Jag var inte så sugen på att välja snickeri som nästan alla andra i min klass gjorde.

Stora delar av golvbranschen är aktivt involverad i projektet Branschskola Golv med stöd, bidrag och planläggning. Golvbranschen, GBR, har varit delaktig genom regelbunden avstämning kring upplägget samt sponsring av bland annat golvmaskiner.

För närvarande kan man ta emot 8 elever per termin då undervisningen kräver stora ytor.

Eleven får inte betyg på branschskolan utan ett betygsomdöme istället, som lämnas till mentorn på hemortens utbildning. Detta vägs ihop med bedömningen från APL för att slutbetyget ska vara ett genomsnitt av de teoretiska, praktiska och sociala delarna.

Ansvarig rektor på Bräckegymnasiet är Malin Sandgren. Det utbildas runt 100 golvläggare per år i Sverige, men branschen formligen skriker efter arbetskraft så det är ingen svårighet för våra elever att få jobb.

Den framgångsrika plåtslagarutbildningen i Katrineholm har varit en förebild för Branschskolan Golv.

HÖGKVALITATIVA GOLV- OCH PLATTSÄTTNINGSENTREPRENADER I MELLANSVERIGE

www.swefloor.se

84 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV GUSTAVSBERG RÖRSYSTEM

VRS-SYSTEMET finns med rördimensioner 100–1000 mm.

På bilden läggs en 300 millimeters vattenledning schaktfritt med styrd borrning. Arbetet med att få den 90 meter långa ledningen på plats tog endast 3 timmar.

VRS-SYSTEMET finns också för avloppsledningar.

GUSTAVSBERG RÖRSYSTEM – hållbart rörsystem i segjärn

Gustavsbergs VRS-SYSTEM ger förutom lång livslängd en rad andra fördelar. Montaget är enkelt, smidigt och säkert. Det klarar både vanlig förläggning i schakt samt schaktfria metoder. Rören, som tillverkas av segjärn, är diffusionstäta. De kan läggas i alla typer av markförhållanden och passar bra även när marken är kontaminerad eller när det är ont om plats i exempelvis tät bebyggelse.

INVESTERINGSBEHOVEN I LANDETS vatten- och avloppsnät

är gigantiska. De närmaste åren krävs både stora satsningar på nya ledningar och reinvesteringar för att byta delar som är uttjänta.

– Här är livslängden viktig. Det handlar om att vara långsiktig.

Kostnaden för själva rörsystemen är mycket små jämfört med kringkostnaderna för att planera, projektera och gräva schakten.

Livslängden på rörsystem bör därför prioriteras och det är något vi på Gustavsberg Rörsystem bidrar till. Vårt VRS-SYSTEM har en livslängd på upp till 140 år, berättar Martin Zetterqvist, produktansvarig för VA hos Gustavsberg Rörsystem.

Schaktfria tekniker Företaget ser en allt större efterfrågan på rörsystem tillverkade i segjärn. De har flera fördelar förutom den höga livslängden.

Segjärnsrör är diffusionstäta, vilket innebär att de varken släpper ut eller släpper in föroreningar, exempelvis från kontaminerad mark.

Montaget av VRS-SYSTEMET görs helt mekaniskt med låselement, utan behov av specialverktyg. Arbetet som är både snabbt och säkert kan utföras oberoende av temperatur och väder i övrigt.

– VRS-SYSTEM passar både vid förläggning i schakt och när schaktfria tekniker används, fortsätter Martin Zetterqvist. Systemet klarar både rörspräckning när ett nytt rör förs in i det gamla eller

för styrd borrning. Schaktfria tekniker blir allt vanligare.

Det faktum att rörlängderna som är sex meter kan hanteras en och en för att sedan skarvas efterhand nere på plats ger en smidig och snabb arbetsprocess. Detta underlättar vid förläggning i tättbebyggda stadsdelar. Systemet är mycket robust och säkert.

Hållbarhet Produkterna från Gustavsberg Rörsystem har både exceptionell hållbarhet och är hållbart producerade. Segjärnet tillverkas av järnskrot, det vill säga, återvunnet material och lever därmed upp till konceptet cirkulär ekonomi.

– Vatten och avlopp är samhällsviktiga funktioner. Vår grundidé är att alltid prioritera kvalitet och livslängd och på så sätt bidrar vi stort till mycket hållbara och kostnadseffektiva VA-nät. Vi levererar helt enkelt långsiktighet, avslutar Martin Zetterqvist.

www.gustavsberg-ror.se

VA

Svensk Byggtidning 85

STORA UTMANINGAR för VA-näten

Sveriges kommuner står inför stora utmaningar, investeringar och behov av kompetens när det gäller förnyelse av Sveriges VA-nät. När teknisk livslängd uppnås och samhället förändras måste ledningsnäten i högre takt uppgraderas.

AV MARIE LOUISE AARÖE NU PLANERAR KOMMUNERNA en förnyelse som kan göras

på olika sätt. Vi börjar med att ställa frågan till branschorganisationen Svenskt Vatten för att sedan ställa frågor till forskningsinstitutet RISE. Ett viktigt spörsmål är om vi klarar av att leverera säkert vatten till Sveriges befolkning? Om inte satsningar på VA-systemen i vattenverk och ledningsnät görs riskerar vi en försämring av dagens höga nivå av leveranssäkerhet. Det är många frågor att ta ställning till som handlar om förvaltning, underhåll, renovering, bygga nya ledningsnät samt kompetens.

– Vi har cirka 20 000 mil ledningsnät för VA i Sverige, berättar Magnus Bäckström, expert på rörnät, klimatfrågor och dagvatten på Svenskt Vatten. Då samtliga rör ligger nergrävda i marken måste vi vara trygga med rörens kvalitet och standard och vara säkra på vad vi gräver ner och skapa en medveten materialvalspolicy. Därför är det viktigt att tänka på rörens 100-åriga livslängd då varje uppgrävning medför en obekväm driftstörning.

Magnus Bäckström är expert på rörnät, klimatfrågor och dagvatten på branschorganisationen Svenskt Vatten.

Livscykel är nyckelordet Det är många viktiga delar i hela värdekedjan att tänka på. Man måste tänka långsiktigt både när det gäller materialval, hur man planerar, projekterar, bygger och underhåller. Och det är den svagaste länken som bestämmer livslängden.

– Det är viktigt att tänka på ”att det är jag som äger näten” och våga ställa krav då man är ansvarig under många år, säger Magnus Bäckström. Det handlar om hur man lägger rören, vilket rörmaterial man väljer och vad som passar bäst just här, att välja besiktigade, godkända och certifierade rör oavsett material då det är olika krav och olika fördelar med materialen. Det finns många material på marknaden men det finns också utarbetade standarder och kontroller att kunna förlita sig på.

När det gäller rör för dricksvattensystem ska materialet inte påverka kvaliteten på vattnet. Det finns också standarder för material utifrån geotekniken, med andra ord; rätt material på rätt plats.

Rören ska hålla i 100 år – Vi har ett viktigt samarbete och dialog med tillverkare och olika testinstitut samt även med Svenskt Vattens medlemmar.

Det gynnar alla för att vi ska kunna få fram bra kvalitet. Man får inte heller glömma bort den viktiga kompetensen för att kunna beställa rätt typ av rör och här finns stöd för att hitta rätt. En pro>> cess som pågår är märkning av rör.

86 Svensk Byggtidning

VA

De vanligaste alternativen för dricksvattenrör är plast och segjärn. För avloppsrör är de dominerade materialen plast och betong. Vad ska man välja? Man måste utgå från projektet.

– Det generella budskapet är att varje ledningsägare bör skaffa sig en strategi för sina materialval och den kunskap man besitter.

Större organisationer har specialistkompetens inom olika områden medan det kan vara svårt för mindre kommuner. Därför är det viktigt att samarbeta och nätverka. Det är tillsammans som man blir stark. Rörtillverkarna är också intresserade av vad vi vill ha och få till sig våra erfarenheter. I det stora hela är själva rörkostnaden en liten del i ett projekt därför är det viktig att från början köpa bra och certifierade rör, säger Magnus Bäckström. Vi ser därför fram emot att hjälpa aktörerna att formulera krav och en strategi.

Certifiering innebär en trygghet Det är mycket att tänka på, som att ha kontrollfunktioner, kunna skicka provbitar för kontroll, stoppa material som inte är okej, att samarbeta med andra VA-organisationer som är intresserade av dessa frågor.

Konkurrensen på marknaden är viktig och fler privata aktörer behövs som kan hjälpa till att bygga hållbart. Man arbetar på olika metoder för att minska koldioxidutsläpp och den fossila användningen. Nya krav ställs och det är många nya parametrar som kommer in och som kommer att bli spännande och viktiga framöver.

– Därför är de gemensamma ambitionerna så viktiga. För att gå in på detaljer handlar det om temperatur, schaktdjupen, ju större desto högre krav. Vi har en bra kvalitetskultur i Sverige och övriga Norden som vi kan bygga vidare på. Certifieringen är viktigt då det inte är rimligt att varje beställare ska behöva åka till fabriken för att kontrollera. Man ska vara trygg i sitt materialval och inte snåla på rörmaterialet. Det är inte rören som är den stora kostnaden, säger Magnus Bäckström. Vi är neutrala när det gäller tillverkare och det är bra att det finns konkurrens men det måste vara höga krav på materialet.

RISE certifierar och utreder – Vi arbetar brett inom vattenfrågor, berättar Annika Talus, projektledare på RISE. Just nu ligger tyngdpunkten på att utreda olika frågeställningar kopplade till VA-system och framtida miljöfrågeställningar och nya direktiv. Det handlar bland annat om olika materials beständighet i förhållande till vattenkvaliteten och urlakning till vatten. Att svetsningen av rören görs på ett professionellt sätt är också mycket viktigt för att undvika haverier och läckage i VA-systemet. Ämnet är en stor framtida utmaning då man stramar åt parametrarna över vilka ämnen som får påverka dricksvattnet från rör och kopplingar. Det kommer att vara en viktig fråga under de närmaste åren.

Underhållet får man inte glömma bort och att man gör insatser på rätt ställe och definierar var behoven finns. I forskningen skapar man olika scenarier för att kunna hitta nya möjligheter. Även inom avloppssystemen är det viktigt att göra tester. Då många aktörer har liknande frågeställningar försöker RISE ofta samverka med företag längs hela värdekedjan i nationella projekt för att lösa olika frågor.

Kompetensen är grunden – Vi testar olika material och ser vad som sker i olika situationer och arbetar sedan vidare med de resultat vi får. Kompetensen är här otroligt viktig den kan man inte nog poängtera, säger

“

Vi testar olika material och ser vad som sker i olika situationer och arbetar sedan vidare med de resultat vi får. Kompetensen är här otroligt viktig den kan man inte nog poängtera. /Annika Talus, projektledare, RISE

Annika Talus. Hållbara VA-system är grunden och att det sker en samverkan mellan kommuner, distributörer och leverantörer.

Hela kedjan måste vara delaktig och insatserna vara smarta. Det nya drickvattendirektivet antogs i januari 2021. Nu är nästa steg att implementera detta inom EU. Det ställer nya krav på vilka material och substanser som får finnas i kontakt med dricksvatten med fokus på de som anses hälsovådliga. I och med denna implementering kommer man också att föreslå testmetoder på hur material ska testas för att bli godkända.

FRAMTIDENS PARTIKELSEPARATOR ÄR NU LEVERANSKLAR!

RÄTT DAGVATTENMAGASIN RÄTTALLA DAGVATTENMAGASIN FÖR APPLIKATIONER...

FÖR ALLA APPLIKATIONER...

PLUVIAL CUBE

• Prefab garanterar PLUVIAL CUBE alltid snabb och enklaste installationen.

• Prefab garanterar alltid snabb och •enklaste Prefabhöjder 0.55 m - 3.2 m. installationen.

Finns i 4 st 0.55 olikam - 3.2 m.

••Prefabhöjder belastningsklasser.

• Finns i 4 st olika •belastningsklasser.

Full spol och inspektionsbarhet.

• Full spol och inspektionsbarhet.

DAGVATTENMAGASIN RÄTT DAGVATTENMAGASIN FÖR ALLA APPLIKATIONER...

APPLIKATIONER...

PIVOIDSMALL SMALL PLUVIAL CUBE PLUVIAL CUBE PIVOID

Levereras staplad på pall ochoch Prefab garanterar snabb Prefab garanterar alltid snabb och •••Levereras staplad påalltid pall och omonterad. enklaste installationen. omonterad. enklaste installationen.

Optimal mindre •••Optimal vidvid mindre magasin Prefabhöjder 0.55 3.2och Prefabhöjder 0.55 mmmagasin - -3.2 m.m.och lågbyggda varianter. framförallt varianter.

•framförallt Finns ii 44 st stlågbyggda olikabelastningsklasser.

• Finns olika ••Integrerad spol ochoch sedimentskanal.

Integrerad spol sedimentskanal. belastningsklasser.

Full spol och inspektionsbarhet.

••Kan med övriga Kankombineras kombineras med övriga • Full spol och inspektionsbarhet. magasin för att klara alla olikaolika magasin för att klara alla höjder. höjder.

PIVOID PI VOID XL PIVOID SMALL

XL på pall och omonterad.

••PIVOID Levereras staplad Levereras staplad på •Passar Levereras staplad påpall palloch och Levereras staplad på pall och •• utmärkt vid mellanstora elleromonterad. större omonterad. omonterad.

•magasin.

Passar utmärkt vid mellanstora eller större Optimal vidmindre mindre magasin och Optimal vid magasin och •••Extremt robust magasin med hög tillmagasin. framförallt lågbyggda varianter. gällande spolning & Inspektion. framförallt lågbyggda varianter.

•gänglighet Extremt robust magasin med hög till• Integrerad spol och sedimentskanal.

••Kan kombineras med magasin Integrerad spol ochövriga sedimentskanal. gänglighet gällande spolning & Inspektion. att kombineras klara alla olikamed höjder.

•för Kan övriga

HET!

NY

• Finns i 5 storlekar • Passar 1000 – 2800 mm brunnar • Patenterad 2-stegs separering • Effektiv partikelseparering inkl. microplaster • Upp till 80% reningseffekt • Klarar flöden upp till 270 l/s • Klarar ytor upp till 18.000 m2

Kan kombineras kombinerasmed medövriga övrigamagasin magasin • Kan magasin föralla att klara alla olika för att att klara klara olika höjder. höjder. för alla olika höjder.

PLUVIMAX

• Smart dagvattentunnel 1.6 m3.

PLUVIMAX PIVOID XL design.

•PLUVIMAX Kostnadseffektiv •••Snabbaste magasinet attpall installera Smart dagvattentunnel 1.6 m3.

Levereras staplad på och omonterad.

marknaden.

Kostnadseffektiv ••på Passar utmärkt viddesign. mellanstora eller större magasin. på marknaden.

• Extremt robust magasin med hög till• gänglighet Levereras staplad pall. & Inspektion. gällandepå spolning • Kan kombineras med övriga magasin HD förVOID att klara alla olika höjder.

••Levereras staplad på pall. att installera Snabbaste magasinet

• Absolut starkaste magasinet på marknaden.

HD VOID vid överbyggnad •PLUVIMAX Full körbarhet HD VOID cm.

Absolut starkaste magasinet påpå ••25Absolut starkaste magasinet Smart dagvattentunnel 1.6 m3.

• Kan byggas i alla höjder. marknaden. marknaden.

Kostnadseffektiv ••Levereras staplad pådesign. pall men ••bitvis Full körbarhet vid Full körbarhet vidöverbyggnad överbyggnad förmonterad.

Snabbaste magasinet att installera

25 cm.

25 på cm. marknaden.

Kan byggas i allahöjder. höjder.

Levereras staplad på pall.

••• Kan byggas i alla • Levereras staplad på pall men • bitvis Levereras staplad på förmonterad. pall men bitvis förmonterad.

... GARANTERAR OCKSÅ VOID •HD Kräver inga invändiga mellanplattor.

RÄTT LÖSNING OCH PRIS! • Absolut starkaste magasinet på • marknaden.

Perfekt att kombinera med andra

... GARANTERAR OCKSÅ RÄTT LÖSNING OCH PRIS!

• magasin.

Full körbarhet vid överbyggnad

• 25 Levereras cm. staplad på pall och PlastInject Watersystem AB ❘ Tel: 0371-58 70 00 • info@plastinject.se • www.plastinject.se • omonterad.

Kan byggas i alla höjder.

Levererasvid staplad pålågbyggda pall men •• Spolkanal extremt bitvis förmonterad.

lösningar.

88 Svensk Byggtidning

VA Bild: Kjell-Arne Larsson

GIGANTISKT INVESTERINGSBEHOV i VA-sektorn

Investeringarna och reinvesteringarna i VA-sektorn är långt under behovet för att långsiktigt upprätthålla kapacitet, vattenkvalitet och möta ökande behov. Det behövs mer finansiering, men också högre kompetens i kommunerna och en bättre styrning och organisation.

AV KJELL-ARNE LARSSON DRICKSVATTEN I kranarna ses som en självklarhet. Sverige

förbrukar varje dygn 140 liter per capita. Vatten är vårt viktigaste livsmedel. Vattenverken utgör fundament för ett fungerande samhälle och samtidigt ska det vatten vi förbrukar renas innan det släpps till recipient. Finansieringen av dessa verksamheter

sker via taxor och inte via kommunalskatten. Kommunerna släpar efter i den årliga taxehöjningen. Branschen bedömer att varje år är det nödvändigt att höja med 4 procent. Generellt sett räcker därför inte pengarna till. Förutsättningarna varierat dock mycket mellan kommuner, där en glesbygdskommun kan ha 100 meter >>

Burstning/rörspräckning Burstning/rörspräckning en snabb och effektiv metod när man vill byta ut gamla VA-ledningar mot nya. Möjligt att öka dimensionen till ett större rör än det befintliga.

Styrd Borrning Styrd borrning för nyläggning av rör för el, tele, bredband, VA. Ett eller flera rör samtidigt.

Kontakt: Björn Lithman Telefon: 070-631 09 80 www.bctab.se

90 Svensk Byggtidning

VA

vattenverken och kapacitetsbrist i avloppsreningsverken. Av de 23 miljarderna bedöms hela 13 miljarder behövas för reinvesteringar. Det handlar om åldrade vatten- och reningsverk samt slitna och skadade ledningar. Mest pengar behövs i ledningsnätet.

Läckagen från vattenledningsnäten är stora, mellan 16 och 25 procent, beroende på kommun. Detta är alltså rent vatten som bara slösas bort.

– Satsningar behövs på tre fronter, fortsatte Pär Dalhielm. Ökade möjligheter till finansiering, kanske med statligt investeringsstöd och möjlighet för kommunerna att fondera pengar även till reinvesteringar, inte bara för investeringar som idag.

Kommunernas organisationer måste bli bättre, och med ökad samverkan mellan kommuner och mellan myndigheter. Dessutom behövs högre kompetens hos landets kommuner, särskilt hos de små kommunerna där väldigt mycket ansvar ligger på ett fåtal personer. Kompetensen måste också öka för att utveckla teknik och koncept.

Pär Dalhielm nämnde också inriktningen mot framtidens cirkulära samhälle, i vilket dagens reningsverk kan bli morgondagens återvinningsanläggningar. Den forskning och utveckling som bedrivs idag är blygsam. Av det totala investeringsbehovet på 460 miljarder behöver en del användas till detta.

Nya samverkansformer

“

Idag ligger investeringsutgifterna på 16 miljarder kronor per år.

Bedömningen enligt rapporten är att denna nivå bör stiga till 23 miljarder varje år fram till 2040.

Totalt 460 miljarder kronor.

EU har nyligen kommit med ett dricksvattendirektiv som ska implementeras i Sverige. Det är ett minimidirektiv vilket innebär att varje medlemsstat kan införa strängare regelverk. Branschen anser också att sådana behövs. Flera styrmedel är möjliga att införa. Ett sådant kan vara sanktionsavgifter för läckage i näten.

Danmark har arbetat strategiskt bland annat på detta sätt och minskat läckagen till 7 procent.

Samordningen mellan myndigheter i Sverige kan bli bättre.

Både länsstyrelserna, Naturvårdsverket, Havs- och vattenmyndigheten, Boverket, Livsmedelverket och Sveriges geologiska undersökning är formellt engagerade i vatten- och avloppsfrågor och ärenden!

Samtidigt har branschen ett önskemål om ett översiktligt planarbete på region- och kommunnivå som tar med även vatten- och avloppsverk i planeringen.

Kommuner behöver samverka mer med varandra. De kan dela >>

/Pär Dalhielm, vd, Svenskt Vatten

ledning per capita, medan en stor tätortskommun kan klara sig med 6 meter per capita.

Branschorganisationen Svenskt Vatten har med hjälp av Sweco tagit fram en rapport som släpptes förra året: ”Investeringsbehov och framtida kostnader för kommunalt vatten och avlopp – en analys av investeringsbehov 2020–2040”.

– Idag ligger investeringsutgifterna på 16 miljarder kronor per år, berättade Pär Dalhielm, vd för Svenskt Vatten, under ett seminarium som arrangerades av branschföreningen i samarbete med NCC. Bedömningen enligt rapporten är att denna nivå bör stiga till 23 miljarder varje år fram till 2040.

Sammantaget innebär detta 460 miljarder under den aktuella perioden. I delar av landet upplever vi redan nu vattenbrist i

– Vi har under lång tid byggt ut och renoverat Sveriges VA-system och jobbat nära och i samarbete med många av Sveriges kommuner, berättade Henrik Enell, divisionschef hos NCC.

din VA-leverantör Lösningar som skapar säkra flöden

NYHET! Ultraljudsscanna svetsfogarna för att säkerställa funktion och tillförlitlighet

Kolla in vår nya hemsida:

Furnes Jernstöperi AS är en av Nordens största producenter utav gatugjutgods. Furnes specialitet är gatugjutgods tillverkat i segjärn. Fabriken ligger utanför Hamar i Norge.

När våra kunder köper produkter producerade i Norden minskar CO2utsläppen genom korta transporter. Andra miljöval Furnes står för: Använder huvudsakligen järnskrot och återvunnet material i produktionen, och miljövänlig energi i form av Norsk vattenkraft.

www.furnes.se

Integrerad Ventilbetäckning, RSK nr: 7034575 PREMIUM Brandpost, RSK nr: 7025741 REGULAR Kupolsil, RSK nr: 7025786 DOUBLE, RSK nr: 7034635

92 Svensk Byggtidning

VA

Avloppsrening tillsammans med vattenproduktion är idag kraftigt underinvesterade. Bild: Kjell-Arne Larsson

på anläggningar – som Söderköping och Norrköping gör – samt nyttja varandras kompetens. Rutinerna för upphandlingsformerna LOU och LUF bör utvecklas från att vara mest prisinriktade till att ta med hållbarhet, kvalitet och innovation i kriterierna. Kraven på konsulter och entreprenörer bör utvecklas. NCC som tillsammans med Svenskt Vatten ordnade seminariet har lång erfarenhet och specialistkompetens inom vatten och avlopp.

– Vi har under lång tid byggt ut och renoverat Sveriges VAsystem och jobbat nära och i samarbete med många av Sveriges kommuner. Under detta arbete har vi sett många av de stora utmaningar som finns med Sveriges VA-system, säger Henrik Enell, divisionschef hos NCC. NCC vet hur man bygger effektivt samt hur process och utrustning ska designas för bästa reningsmetod och driftsäkerhet.

– Vi samverkar gärna med kommunerna tidigt i processen, fortsatte Henrik Enell. Då kan NCC också delta i teknikutvecklingen inom branschområdet. Alla vi som är aktörer inom området ska dra nytta av varandra för att klara utmaningarna. För att det ska bli verkstad tror jag att det är viktigt att vi lyfter frågorna till bland annat beslutsfattare utanför denna krets.

Klimatförändringarna Några beslutsfattare fanns också på plats under seminariet. Då i form av politiskt sakkunniga.

– Vatten- och avloppsanläggningarna ska också möta utmaningarna med klimatförändringarna och kunna klara både skyfall och >>

Maria Gardfjell (mp) tog upp risken med kemikalier som följer med i avloppet.

Bild: Stewen Quigley

Tillsammans bygger vi det hållbara samhället.

Nyfiken på Vakin? Följ oss på sociala medier eller besök vakin.se

94 Svensk Byggtidning

VA

torka, påminde Karin Jonsson (c) som är ordförande i beredningen för samhällsbyggnad hos SKR. – Vi måste beta av den stora investeringsskulden och det är viktigt att fundera på ytterligare finansieringsformer förutom genom den kommunala taxan. Kanske pensionsfonderna kan användas, frågade sig Magnus Ek (c) som sitter i Miljö- och jordbruksutskottet.

Maria Gardfjell (mp) tog upp risken med kemikalier som följer med i avloppet. Idag övervakas bara 20–30 ämnen, men genom att modernisera miljöarbetet och mäta toxicitet (giftighet) istället för enskilda ämnen kan man hantera okända faror och cocktaileffekter bättre.

– Läkemedelsrester måste bort ut vattnet, menade Betty Malmberg (m) som även hon sitter med i Miljö- och jordbruksutskottet. Och beträffande PFAS, om de går att filtrera bort så måste vi göra detta.

Hon påminde också om nya EU-direktiv för flera ämnen och att det ställer nya och större krav på kommunerna.

– Vi är tacksamma över de rapporter som har klargjort det bekymmersamma investeringsläget. Nu är det viktigt att hitta finansieringsformer, att exempelvis utreda frågan om fondering och hitta lämpliga styrmedel, avslutade Betty Malmberg.

Förutom Svenskt Vattens rapport ”Investeringsbehov och framtida kostnader för kommunalt vatten och avlopp – en analys av investeringsbehov 2020–2040” har NCC nyligen publicerat ”Hur kan vi modernisera Sveriges VA-system?” där företaget presenterar nio reformer som krävs för att klara utmaningarna.

NCC nämner också några tekniker som alla kanske inte känner till, nämligen schaktfri ledningsförläggning (NCC NoDig) och att gamla ledningar som inte rämnat helt kan lagas genom att montera in nya ledningar inuti de befintliga.

Vi är tacksamma över de rapporter som har klargjort det bekymmersamma investeringsläget. Nu är det viktigt att hitta finansieringsformer, att exempelvis utreda frågan om fondering och hitta lämpliga styrmedel, säger Betty Malmberg (m)

Det ska räcka med att gräva en gång PÅ UPONOR INFRA ARBETAR VI HÅLLBART PÅ ALLA NIVÅER.

Vi använder fossilfri plast, har grön el och tillverkar med återvunnen råvara.

Men framförallt gör vi rör som håller, många i minst 100 år. För att inte tala om rör och ledningar som går i vår infrakulvert – dem behöver du inte gräva efter igen.

Det är hållbart för framtiden.

DIN KOMPLETTA PARTNER FÖR PROJEKTERING AV INDUSTRIANLÄGGNINGAR! Ingenjörsfirman Rörkraft erbjuder hög servicegrad och rätt kompetens baserat på mer än 20 års erfarenhet gällande avancerad industriprojektering. Vi genomför även laserscanning i samband med om- och tillbyggnad.

Vi har kontor i Lund, Karlshamn och Stockholm.

www.rorkraft.se 010-251 21 00

För statisk dimensionering av rör- och rördelar.

Anläggningskonstruktion

Beräkningar

Byggnadskonstruktion

El & Automation

Processanalys

Projektledning

Att96 använda schaktfria metoder ENERGIOPTIMERING Svensk Byggtidning ger fördelar när det gäller hållbart, resurssnålt och klimatsmart samhällsbygge. Bild: Magnus Tingstrand, BAB Rörtryckning

SCHAKTFRIA METODER för långsiktigt hållbar utveckling

I takt med allt ökande effekter av klimatförändringarna ligger framtiden i en långsiktigt hållbar utveckling av byggmetoder. Det gäller inte minst schaktfria tekniska lösningar.

– DE FRÄMSTA FÖRDELARNA med schaktfria metoder är

miljömässiga och då inte bara att vi slipper utsläpp på grävmaskiner utan också slipper stänga av vägar och omfördela trafik.

Vi slipper även lastbilar som fraktar schaktmassor. Andra fördelar är att kunskapen hos utförare är hög och att ledningsnätsägarna kan känna sig trygga med den produkt och teknik man har valt.

Vi har också de ekonomiska aspekterna som kommer in, då det oftast är billigare med schaktfritt kontra schakt, säger Tomas Helenius, projektledare VA på Värmdö kommun och ordförande i svenska arbetsgruppen för SSTT, Scandinavian Society for Trenchless Technology.

De första schaktfria tekniska lösningarna lanserades redan i slutet av 1950-talet och fick sitt genombrott på 1980-talet. 1989 bildades den svensk-norska föreningen SSTT av ledningsägare, leverantörer, entreprenörer och konsulter. Föreningen verkar för

att underhåll, förnyelse och nyanläggningar av ledningsnät ska göras med hållbar och bärkraftigt schaktfri teknik.

Schaktfria metoder minskar utsläpp av koldioxid jämfört med konventionell teknik. Resursåtgången minskar precis som störningar på infrastruktur, natur, samhällsservice och handel.

Dessutom genomförs arbetet oftast till betydligt lägre kostnader jämfört med traditionell schaktning.

Trots att schaktfritt har över 60 år på nacken är medvetenheten om metoderna ännu låg bland beställare.

– Tyvärr har vi en lång väg att gå när det gäller kunskap hos både beställare och konsulter. Här har SSTT en stor uppgift. På vår hemsida har vi nu metodbeskrivningar att ta del av och nästa steg är att få fram projekteringsanvisningar, samt kvalitetssäkringsdokument som ledningsnätsägare kan använda. På hemsidan kan man även ställa frågor och få svar på den expertis som finns >>

DET VI GÖR HÄR NERE, HAR STOR BETYDELSE DÄR UPPE Rent vatten och fungerande avlopp är mänskliga rättigheter. JVAB utför entreprenader inom mark, väg, anläggning vatten och avlopp. Infrastruktur som är nödvändig för att samhället ska fungera. Vår geografiska marknad är Storstockholm och vi har professionella kunder inom både den privata och offentliga sektorn. Vi har ramavtal med ett flertal kommuner och är mycket stolta över vårt mångåriga samarbete med Stockholm Vatten.

ALEXANDER, STOCKHOLMS GRUNDARE #89

G R U N DA R S TÄ D E R

Läs mer på jvab.se

Vi utför rörinfodringar av avloppsledningar i dimensioner från 75 mm till 1800 mm med högsta kvalité och precision.

Tyvärr kan inte alla driftstörningar förebyggas, vi är specialiserade på att utföra akuta insatser där tiden kan vara en avgörande faktor.

VI ÄR PROFFS PÅ: HÖGTRYCKSSPOLNING RÖRINSPEKTION SANERING SLAMSUGNING RELINING

010-205 15 15 www.ialgroup.se

Vi har jour dygnet runt och gör allt i egen regi!

YMR KOMMUNKATION. FOTO: FOND&FOND

Lång erfarenhet, låg personalomsättning och en långsiktig utbildningsstrategi är framgångsfaktorer för oss. JVAB tar ansvar för hela projektet från start till mål, vi schaktar själva, utför rörledningsinspektioner med robotkamera och byter ut vatten- och avloppsrör med rörspräckning, eller bursting som det också kallas. Vår certifierade personal har stor kunskap och förståelse för hela processen och sätter stolthet i sitt arbete för ett fungerande samhälle.

98 Svensk Byggtidning

VA

De första schaktfria metoderna lanserades under 1950-talet, men genombrottet kom under 1980-talet. Bild: Magnus Tingstrand BAB Rörtryckning

Styrd borrning är en av de schaktfria metoderna som finns beskrivna på SSTT:s hemsida. Bild: Magnus Tingstrand BAB Rörtryckning.

bland SSTT:s 700 medlemmar, säger Tomas Helenius.

Att använda schaktfria metoder ger fördelar när det gäller hållbart, resurssnålt och klimatsmart samhällsbygge. SSTT samlar de vetenskapliga landvinningarna, kunskap och erfarenheter och sprider detta till leverantörer, entreprenörer, konsulter och ledningsägare via branschmöten, utbildningar, konferenser, seminarier, presentationer och öppna forum.

I dagsläget finns det 13 schaktfria metoder att ta del av via SSTT:s hemsida både vad gäller nyanläggning som renovering av ledningar. De schaktfria metoderna handlar om styrd borrning, Augerborrning, Hammarborrning, rörtryckning, rörspräckning, mikrotunneling, flexibla foder, infodring med kontinuerliga rör, belägg samt brunnsrenovering.

Här finns även klimatkalkylatorer där man enkelt kan beräkna och jämföra klimatbelastning mellan schaktfria metoder med schaktning.

När ledningar ska korsa större vägar och järnvägar är Trafikverkets krav numera att schaktfri teknik ska användas. När vattendrag ska korsas ger schaktfri teknik ofta ett bättre resultat. Detsamma gäller när ledningar ska dras i naturkänsliga miljöer.

Ett väl genomfört förarbete är grunden till ett lyckat resultat med schaktfria metoder. När metodval är aktuellt är det viktigt att man har en projektledare/projektör som behärskar både traditionell schakt och schaktfritt för att skapa ett bra metodval. I planläggningsfasen bör schaktfritt värderas först av åtgärdsalternativen.

Att tänka på inför projekt Inför projekt bör projektledningen fundera över följande: • Hur ska projektet genomföras och vilka grundläggande undersökningar har gjorts när det gäller kartor och arkiv, driftsdata och driftserfarenheter, fältarbete och brunnsregistreringar, geologiska kartor och markundersökningar, rörinspektioner, läcksökning, dialog med bosatta etc?

– Riksdagen har fattat beslut på att vi ska vara miljöneutrala före 2045.

Här har schaktfritt en stor roll att spela. Schaktfritt ligger rätt i tiden, säger Tomas Helenius. Bild: Jan Bjerkesjö

• Vilken typ av ledningar och infrastruktur gäller, vilka dimensioner, material och förhållanden finns, vilket är anläggningsåret, vilka åtgärder har tidigare gjorts, avstånd till annan infrastruktur, historia av driftsproblem, geotekniska förhållanden och grundvattennivå etc?

• Behöver du ett tips för fortsatt arbete? Kontakta resurs med kompetens inom schaktfritt. Ställ krav på kunskap och schaktfri kompetens. Vilken dokumentation och vilka referenser finns?

• Låt inte priset vara det enda avgörande vid inköp. Sätt fokus på kvalitet.

• Ha en nära dialog med rådgivare och entreprenör. Det är genom samarbete i uppdrag som alla parter lär sig mer.

SSTT har tagit fram metodöversikten för att skapa en översiktlig introduktion till metoder som finns på den nordiska marknaden. Avsikten är att SSTT ska bygga på dessa metoder med projekteringsanvisningar för varje metod. Metodöversikten ger inte en komplett bild av metoderna som underlag för att utföra projektering och bygghandlingar.

Schaktfria lösningar kommer att bli ännu viktigare i framtiden.

– Ja, kraven är högt uppe på agendan när det gäller miljöbalans och riksdagen har fattat beslut på att vi ska vara miljöneutrala före 2045. Här har schaktfritt en stor roll att spela. Schaktfritt ligger rätt i tiden, säger Tomas Helenius.

Undvik Korrosion & Mögel!

Missa inga nyheter!

Energieffektiv luftavfuktning: Spara pengar med halverad energiförbrukning Lika energieffektiv vid alla temperaturer även låga Filter med aktivt kol för reducering av svavelväte

Över 250 installationer i Pumpstationer, Tryckstegringar och VA-verk.

Håll dig uppdaterad på allt som händer i Byggsverige!

• •

info@airwatergreen.com

www.byggastockholm.se www.svenskfastighetsutveckling.se

GEOSYNTETER

PREFABRICERADE DAGVATTENMAGASIN

- komplett sortiment av membran, geotextil, geonät & erosion

FÖRDRÖJNING- OCH INFILTRATIONSMAGASIN

BETÄCKNINGAR - komplett sortiment av segjärn, gråjärn & kupolsilar

INSTALLATION AV GEOMEMBRAN

info@mardamagentur.se www.mardamagentur.se 0418-504 35

100 Svensk Byggtidning

RADON

NYTT RADONPERSPEKTIV när bostaden blir arbetsplats

De flesta förknippar hållbart byggande med nyproduktion och i vissa fall även reparationer. Men vad detta år, med pandemi, har medfört är diskussionen kring hur man upprätthåller god hälsa, när det blir vanligt att arbeta hemifrån eller att bygga ett Attefallshus på tomten, för att använda som ny arbetsplats. Vilka krav ställs då på arbetsgivaren, gällande radon?

AV KIM HALL DETTA VAR NÅGRA av de frågor som diskuterades på en

workshop arrangerad av Svensk Radonförening. Forskare från bland annat Lunds universitet, representanter för Svensk Betong, Organisationen för Byggmaterialhandel, Svenska Byggbranschens Utvecklingsfond (SBUF) och Svensk Ventilation, med flera, närvarade.

– En fråga som dök upp var just hur pandemin har gjort att fler arbetar hemma och effekten av att fler kommer att jobba hemifrån, även i fortsättningen. Vi från branschorganisationen är intresserade av hur man ska tillhandahålla god hälsa när det är så många som jobbar hemifrån, säger Dag Sedin, ordförande i Svensk Radonförening och certifierad radonkonsult.

Svensk Radonförening är en ideell branschförening för mätlaboratorier, åtgärdsföretag, konsulter och tillverkare. Föreningen har som syfte att främja medvetenheten med riskerna med radon och att verka för minskat antal lungcancerfall till följd av radon.

En del i verksamheten är att genom utbildning och workshop lyfta frågor kring radon.

– Av dygnets 24 timmar är du kanske hemma tolv timmar och på arbetet i åtta timmar, resterande tid gör du annat. Med pandemin utökades hemmavistelsen till cirka 20 timmar. Hur bygger man då hållbara hus som ska klassificeras, när förutsättningarna förändras? Och vilka krav ska ställas på arbetsgivaren, för hemmakontor? Är det arbetsgivaren som ska fråga om nivån överstiger 200 Bq/m3? Frågor som Dag Sedin och de övriga deltagarna ställdes inför.

Antalet Attefallshus eller arbetsbodar på egna tomten har ökat.

Oftast byggs dessa med enkla konstruktioner på plintar eller torpargrund. Det är sällan dessa hus byggs på en betongplatta med golvvärme eftersom det blir för dyrt.

Dag Sedin, ordförande i Svensk Radonförening och certifierad radonkonsult, menar att hela byggbranschen ställs inför nya frågor gällande radonsäkerhet i samband med att många arbetar hemifrån under pandemin och kommer med stor sannolikhet även göra så efteråt också. Bild: Svensk Radonförening

– Risken är att du kan få radonläckage i huset. Då är det bättre att sitta i vardagsrummet. Man måste tänka till och få in ventilation. Ska det vara radonsäkert finns det olika tekniker; radonduk, marksug, slang som ventilerar under huset eller att man gjuter en tjockare bottenplatta, bra ventilation och att huset är tätt.

Detta är frågeställningar som vanligt folk inte tänker på, säger Dag Sedin.

Hela byggbranschen har, i och med pandemin, ställts inför nya frågor. Därför kommer Svensk Radonförening arrangera en ny workshop efter sommaren, där hållbart byggande ur bland annat radonperspektiv kommer att diskuteras. Det är inga enkla frågor men ur ett hållbarhetsperspektiv väldigt viktiga och där tidsaspekten också är en del av framtiden.

– Det är väldigt sällan vi får frågan hur länge en radonåtgärd håller, men generellt ska man mäta radon minst vart tionde år.

Då skulle uppdaterade radonuppgifter finnas i samband med varje husförsäljning. Däremot vid renovering bör man göra en ny mätning omedelbart, säger Dag Sedin avslutningsvis.

Har du koll på radonhalten?

Våra experter hjälper dig mäta radon på:

• Arbetsplatser • Bostäder & Lägenheter • Persondosimetri • Markradon

Ackrediterade analyser, ISO 17025 & 11665-4 Europas snabbaste svarstider, från 48 h Fri tillgång till vår egen radonapp Skräddarsydda radonutbildningar och webbinarer Eurofins Radon Testing Sweden AB 010-490 84 80, info.radon@eurofins.se www.radon.eurofins.se

Vi analyserar asbest – enkelt och snabbt!

Våra analyser ger snabbt svar på förekomst av:

• Asbest i material (ackrediterad) • Asbest i damm • Asbest i luft

Vi håller också utbildningar om du vill lära dig mer.

Jobbar du med rivning och sanering eller ska bygga om?

Enligt Arbetsmiljöverket ska du alltid ta ett asbestprov om du är osäker.

Din helhetsleverantör av inomhusmiljöanalyser!

Nyfiken på oss?

Hör av dig till vår tekniska support 010-490 82 50 eller info.pegasuslab@eurofins.se

102 Svensk Byggtidning

RADON

ACKREDITERING tryggar radonkontroll

Ackreditering säkerställer kompetensen hos den som provar, kontrollerar eller certifierar, så att vi alla kan fortsätta sova lugnt om natten och känna oss trygga med att företag, verksamheter och organisationer håller vad de lovar.

AV KIM HALL INOM VISSA OMRÅDEN är ackreditering obligatoriskt såsom

vid fordonsbesiktning och hissbesiktning, men för medicinska laboratorier eller kalibreringslaboratorier är ackreditering frivillig och fungerar mer som en kvalitetsstämpel.

I huvudsak handlar ackreditering om trygghet och grunderna för ackreditering finns i EU-lagstiftningen. Swedac, Styrelsen för ackreditering och teknisk kontroll är Sveriges ackrediteringsorgan och är en myndighet under utrikesdepartementet.

– Syftet med ackreditering är att kunna säkerställa att provning, kontroll och certifiering görs med hög kvalitet och god säkerhet för liv, hälsa och miljö. Ackreditering innebär bedömningar som utförs opartiskt, korrekt och grundas på internationellt erkända standarder, förklarar Peter Kronvall, kommunikationschef på Swedac.

Swedac utför bedömningar av de organisationer som vill bli ackrediterade för att exempelvis analysera radonhalt i bostäder eller certifiera sakkunniga funktionskontrollanter. Vid bedömningen granskas bland annat organisationens kompetens, rutiner och utrustning.

– Vi följer upp de ackrediterade organisationerna så länge de är ackrediterade. Om de inte uppfyller kraven kan ackrediteringen dras in. I en första anblick ser man bara de bedömningar vi gör, men i ett större perspektiv handlar det om att kunna ha tillit.

Dricker du exempelvis dricksvatten ur kranen förutsätter du att vattnet är drickbart. Vattnet som levereras är provat av ett ackrediterat laboratorium. När det kommer till radon är det fastighetsägaren och kommunen som är skyldig att skicka in prover om nivåerna överstiger 200 bq/m3. Det ackrediterade laboratoriet genomför analysen och du kan lita på att det har utförts på rätt sätt, säger Peter Kronvall.

Innan Sverige var medlem i EU var det, av staten utsedda, organisationer som, i monopolställning, utförde vissa provningar, kontroller och certifieringar. Exempelvis var elprodukter S-märkta. Idag är det CE-märket som betyder att tillverkaren intygar att produkten uppfyller EU:s krav på miljö, hälsa och säkerhet. Till stöd har tillverkaren ofta ett ackrediterat organ, så kallat, anmält organ som provat, kontrollerat eller certifierat produkten.

– Anlitar du som fastighetsägare ett ackrediterat laboratorium kan du lita på resultatet. Vi har vi koll på labbet och att de analyserar på rätt sätt, tillägger Peter Kronvall.

“

Syftet med ackreditering är att kunna säkerställa att provning, kontroll och certifiering görs med hög kvalitet och god säkerhet för liv, hälsa och miljö. Ackreditering innebär bedömningar som utförs opartiskt, korrekt och grundas på internationellt erkända standarder. /Peter Kronvall, kommunikationschef, Swedac Bild: Swedac

Mät radon enkelt, snabbt och pålitligt!

Beställ radonmätningar från världens ledande radonlaboratorium Radonova på www.radonova.se.

Vi erbjuder en komplett produktportfölj med produkter för långtidsmätning, korttidsmätning och uppföljande mätning med instrument samt radonsensorer.

Kostandseffektiva lösningar för arbetsplatser och flerbostadshus

Godkända mätningar av myndigheterna

Snabba leveranser och analyser

Ackrediterat radonlaboratorium

Om Radonova - världsledanden inom radonmätning Radonova har över 30 års erfarenhet av radonmätningar i mer än 50 länder och är erkänt av statliga strålsäkerhetsmyndigheter, såsom SSM i Sverige, DSA i Norge, BfS i Tyskland, METAS i Schweiz. Vårt laboratorium och produktion är toppmodernt med ett stort antal automatiserade och digitaliserade processer. Tillsammans med vår online kundportal ”Mina sidor” säkerställer detta att vi alltid kan erbjuda våra kunder korta leveranstider, enkla mätningar och snabba och tillförlitliga resultat. Vi garanterar våra kunder radonmätningar av högsta kvalitet och tillförlitlighet genom vår ISO 17025 ackreditering samt ISO 9001 och 14001 certifieringar.

ATMOS® - världens känsligaste radoninstrument.

Låg vikt, hög känslighet och snabb responstid.

Läs mer om och kontaka oss på: www.radonova.se www.radoninstrument.com sales@radonova.se 018-56 88 18

LEDNING SS RAT Y FIE

EM ST

Radonova - vi vägleder dig till effektiva mätningar

Rapidos® - den noggrannaste kortidsdosa på marknaden.

CER TI

Radtrak³® - vår nya dosa för säkra och effektiva långtidsmätningar.

ISO 9001 ISO 14001

Ackred. nr. 1489 Provning ISO/IEC 17025

104 Svensk Byggtidning

RADON

Långtidsmätning ska ske under eldningssäsong, kall väderlek, då ventilation och vädring fungerar som avsett.

Underlätta för arbetsgivaren att

GENOMFÖRA RISKBEDÖMNING

Det är viktigt att arbetsgivaren känner till vilka radonvärden som finns på en arbetsplats. I det systematiska arbetsmiljöarbetet ska arbetsgivaren kontinuerligt göra en riskanalys och åtgärda problem som kan innebära en risk för ohälsa hos dem som arbetar i lokalerna.

AV KIM HALL I SVERIGE FINNS det radon i marken nästan överallt, i högre

eller lägre grad. Radon i arbetslokaler kommer i huvudsak från marken, därför kan det vara lämpligt att utföra radonmätningar redan på projekteringsstadiet inför nyproduktion, där byggnaden ska stå. På arbetsplatser i befintlig bebyggelse ska arbetsgivaren känna till vilka radonvärden som finns i lokalerna och åtgärda om det är förhöjda värden. Mätningar behöver därför ske med jämna intervall för att kunskapen ska vara aktuell – och därmed underlätta för arbetsgivaren att genomföra den riskbedömning som krävs.

Enligt Strålskyddsförordningen har en referensnivå för radon fastställts till 200 bequerel per kubikmeter luft (Bq/m). Referensnivån är en halt som det är olämpligt att överskrida. Nivån gäller inomhus i bostäder, lokaler som allmänheten har tillträde till och på arbetsplatser. Vid ett års arbetstid i radonhalter på den nivån, uppnås Arbetsmiljöverkets gränsvärde för exponering för radon i luften i lokaler ovan jord.

Om det är förhöjda värden av radon kan detta åtgärdas på flera sätt beroende på vilka nivåer det är.

– Det är vanligt att man först tittar på ventilationen. Andra lösningar är radonsug och radonbrunn och till exempel att täta rörgenomföringar mot mark. Långtidsmätning ska ske under eldningssäsong, kall väderlek, då ventilation och vädring fungerar som avsett, säger Fredrik Haux, handläggare på Arbetsmiljöverket.

Radonmängden kan också skilja sig beroende var läckaget finns. Högre halter i en städskrubb kanske inte drabbar personer lika mycket, då man endast vistas där korta stunder.

– Är man inne i ett utrymme där man misstänker höga halter av radon och mätningarna visar att radonhalten överstiger 400 Bq/m3 räcker det att gå utomhus lika lång tid för att få ner medelvärdet av radongashalten man utsatts för, säger Martin Lindgren, handläggare på Arbetsmiljöverket.

– Vi informerar tillsammans med Strålsäkerhetsmyndigheten, SSM och Statens geologiska undersökning, SGU på vår hemsida.

RADON

Radon varken syns eller luktar, eller är något man direkt känner sig påverkad av. Den enda hälsoeffekten av radon är lungcancer och den kan komma många år efter man har varit utsatt för radon.

Därför får det kanske inte heller samma uppmärksamhet som andra arbetsmiljöproblem. Det är därför viktigt att det finns underlag som underlättar för arbetsgivare att göra en riskbedömning, säger Martin Lindgren.

Med lång erfarenhet av att arbeta med radon utifrån miljöbalken, som är en parallell lagstiftning till arbetsmiljölagen, när det gäller bostäder, skolor och äldreboenden, menar Fredrik Haux att det är superviktigt att radon sugs upp innan det kommer in i husen.

Det är viktigt att byggnadskonstruktionen är tät mot mark för att minska risken för att radon kommer in i huset eller lokalerna.

Det är till exempel viktigt att rörgenomföringar i grunden är täta, liksom att bottenplattan också är tät.

– Det är viktigt att ha koll på ventilationens funktion. Ventilationen kan vädra ut radon men kan också faktiskt suga in radon i huset om huset är otätt mot mark och det är ett stort undertryck, på grund av att ventilationen inte är balanserad, alltså att frånluftsventilationen är betydligt större än tilluften, menar Fredrik Haux.

Kunskap är viktigt. Problemet med radon är att det är svårt att utmäta hur mycket radon en människa som drabbats av lungcancer har utsatts för, eftersom just detta inte går att mäta.

– Som ett generellt exempel kan nämnas att det spelar roll hur man lever i sitt hus, till exempel hur man vädrar, hur ventilationen körs, om man fyller vatten i golvbrunnar, om dörrar är stängda eller öppna. Är nivån över 200 Bq/m3 bör man åtgärda. På arbetsplatser ovan jord är det samma värde som gäller, säger Fredrik Haux.

Arbetsplatser i byggnader med höga kulturvärden och enkla

Svensk Byggtidning 105

Ventilationen kan vädra ut radon, men kan också suga in radon i huset om huset är otätt mot mark och att det är ett stort undertryck på grund av att ventilationen inte är balanserad, säger Fredrik Haux, handläggare på Arbetsmiljöverket. Bild: Arbetsmiljöverket

ventilationslösningar med höga radonvärden kan till exempel minskas med radonbrunnar och radonsugar utanför huset. Att dra ventilationskanaler i plåt i ett 1700-tals palats går ju inte.

Ingen ska behöva vistas i för höga radonvärden.

Ditt val av radonsug till din fastighet R a d o n v a c A B t i l l v e r k a r r a d o n s u g a r f ö r v i l l o r o c h f l e r f a m i l js h u s .

Radonvac har tillverkats i över 20 år och tillverkas i Kopparberg med gedigen kvalitet.

Vi tillhandahåller även kringutrustning som rördelaroch ljuddämpare.

Till skillnad mot andra radonsugar på marknaden styrs denna med en avancerad styrbox där man bl.a. kan se varvtal, driftstid, ställa in larmkänslighet etc.

Radonvac tillverkas i två modeller, en för småhus samt en för större villor och flerfamiljshus.

Trots Radonvacs höga effekt är den liten i storlek och mycket tyst, endast 37 dBA i normalläge.

R a d o n v a c h a r e n s m a r t u p p r a m p n i n g s f u n k t i o n: v i d i n s t a l l a t i o n ö k a s f a r t e n

automatiskt varje dygn under en vecka och med en radonmätare på plats kan installatören se vilken hastighet på Radonvac som ger bäst effekt.

Radonvac har möjlighet till styrning via DUC (dataundercentral) vilket är smidigt när fastighetsägaren har flera radonsugar som då kan få meddelande om vilken av dem som påkallar uppmärksamhet.

Kontakta oss så guidar vi dig närmare ett radonfritt boende!

Verkstadsvägen 65 714 36 Kopparberg Tel: 0580-13196 www.radonvac.se Epost: info@radonvac.se

106 Svensk Byggtidning

RADON

Fastighetsägare kan få

BIDRAG FÖR RADONSANERING Radon varken syns eller luktar, men det är skadligt för hälsan. Det bedömdes 2009 att cirka 250 000 villor i Sverige har för höga halter av radon. De som bor i ett hus med för höga radonhalter kan söka radonbidrag hos Boverket.

AV KIM HALL – RADONET I VÅRA bostäder kommer från radium-226, ett

radioaktivt grundämne som finns allmänt i naturen. Dess atomkärnor sönderfaller utan yttre påverkan och ädelgasen radon bildas.

Radonet sönderfaller i sin tur till radondöttrar som består av radioaktiva metallatomer. Vid sönderfallen utsänds joniserande strålning; alfa-, beta- respektive gammastrålning, förklarar Peter Brander på enheten för Hälsa och Bygg vid Boverket.

Radondöttrar fastnar till en del i luftvägarna där de sönderfaller och sänder ut bland annat alfastrålning. Strålningen kan skada cellerna i luftrör och lungor. Även låga halter kan med tiden leda till lungcancer.

– Att bo i ett hus med radonhalt över riktvärdet 200 Bq/ m3 är särskilt riskabelt om man är rökare. Även passiva rökare kan riskera lungcancer av radon, tillägger Peter Brander.

Radonhalten mäts i Becquerel per kubikmeter inomhusluft (Bq/ m3). 1 Bq/ m3 innebär att en atom sönderfaller per sekund i varje kubikmeter luft. Radon finns överallt; i marken, luften och vattnet. Det finns tre källor där radon kan komma in i huset; från marken under och runt huset, byggnadsmaterial samt vattnet som används i hushållet.

– Kunskapen kring radon är ganska bra nuförtiden och vi har generellt bättre koll på att bygga radontätt mot mark och ventilera byggnader rätt. Men det finns fortfarande kvar problem i äldre byggnader. Exempelvis problem med så kallad blåbetong i lättbetongblock, som tillverkades med radonhaltigt alunskiffermaterial,

“

Kunskapen kring radon är ganska bra nuförtiden och vi har generellt bättre koll på att bygga radontätt mot mark och ventilera byggnader rätt. Men det finns fortfarande kvar problem i äldre byggnader. /Peter Brander, enheten för Hälsa och Bygg, Boverket

som var vanligt att bygga med för 40 år sedan. Husen finns kvar och har åtgärdats till viss del, säger Peter Brander.

Fastighetsägare till en- och tvåbostadshus kan ansöka om radonbidrag hos Boverket. Under 2021 är det totala anslaget 18 miljoner kronor, där maxtaket för bidragsansökan är 25 000 kronor.

Idag utför de flesta byggbolag tätande och förberedande arbeten mot mark i samband med grundläggning. Det är ofta lättare och billigare att täta extra och förbereda för en radonsug i alla hus innan huset byggs, än att åtgärda de som får problem i efterhand.

– Det finns bra handböcker som visar fungerande tekniska lösningar, samtidigt som medvetenhet hos byggföretagen är högre idag. När vi 2018 körde en större informationskampanj om radonbidragen ökade efterfrågan på åtgärder, avslutar Peter Brander.

RADON? FÖRDELAR MED ARDEX LÖSNING JÄMFÖRT MED RADONSUGAR...

08-556 315 50

ARDEX SPÄRRAR RADONEN I STÄLLET FÖR ATT FÖRSÖKA VENTILERA BORT DEN • en permanent lösning • helt underhållsfri • helt tyst Vi sänkte radonvärdet från 4.000 Bq/m3 till under 200 Bq/m3. Se filmen genom att skanna QR koden, eller går in på vår hemsida! ardex.se

Annons Radon.indd 1

2021-04-08 12:36:28

Behöver du hjälp med din radonmätning?

Vi utför radonmätningar på arbetsplatser och i flerbostadshus i Skåne.

En radonmätning är det första steget till en inomhusmiljö som uppfyller myndigheternas krav på radonhalt. Ta steget nu!

RadonAssistans i Skåne AB, 070-931 31 71 www.radonassistans.se

info@radonassistans.se

Skanna QR-koden för mer info!

108 Svensk Byggtidning

RADON

“

Alla arbetsgivare skall ha koll på radonnivån så att arbetstagare skyddas mot den joniserande strålning som orsakas av radon. /Johanna Persson, utredare inom enheten för miljöövervakning, på avdelningen för strålskydd, på SSM Bild: SSM

Större fokus på

RADONMÄTNING PÅ ARBETSPLATSER Det har tidigare inte varit så stort fokus på mätning av radon på arbetsplatser, även om det funnits gränsvärden under lång tid. Arbetsgivare ska enligt Strålsäkerhetsmyndigheten (SSM) ha koll på radonnivån och lyckas man inte sänka radonhalten till under referensnivån 200 Bq/m3, då gäller anmälningsplikt till Strålsäkerhetsmyndigheten.

AV KIM HALL – VI HAR UPPLYST i sociala medier, på seminarier och andra

medier om vilka krav som gäller för radon på arbetsplatser och i bostäder, och hur arbetstagare och boende därigenom kan skyddas mot den joniserande strålning som orsakas av radon, säger Tomas Persson, utredare på Strålsäkerhetsmyndigheten (SSM).

Boverket bedrev 2005-2007 en radonkampanj som gjorde att fler mätningar genomfördes i bostäder, men sedan sjönk intresset.

Nu 2018 har SSM, tillsammans med andra myndigheter, tagit fram en handlingsplan för att genomföra olika åtgärder. Syftet är att sänka radonhalten, i såväl bostäder som på arbetsplatser.

RADON

Svensk Byggtidning 109

Ett viktigt förslag i handlingsplanen är att aktivt sprida kunskap och få upp intresset för radonmätning. Strålsäkerhetsmyndigheten har även utformat en enkät riktad mot kommun och allmänhet, för att ta reda på kunskap och attityder kring radon.

Nationell handlingsplan Strålsäkerhetsmyndigheten har ansvar för bland annat radon som orsakar exponering för joniserande strålning inom byggnader.

Tomas Persson och Johanna Persson är båda utredare och jobbar inom enheten för miljöövervakning på avdelningen för strålskydd.

De är dock inte ensamma om att ansvara för radonfrågor. Det finns andra myndigheter som de samarbetar med, och också utbyter erfarenheter om radon. Dessutom finns det ett EU-direktiv att det ska finnas en nationell handlingsplan för radon. Det var denna som SSM tillsammans med Arbetsmiljöverket, Boverket, Folkhälsomyndigheten, Sveriges geologiska undersökning, Livsmedelsverket och Swedac tog fram, våren 2018.

– Vi hanterar frågor som vilka risker det innebär att utsättas för radon och håller kurser om radon med fokus på mätteknik.

Vi har även ett radonlabb för kalibrering av spårfilmer och mätinstrument. Vi tillsynsvägleder kommuner som i sin tur ansvarar för tillsyn i allmänna lokaler och bostäder i kommunen, medan vi tillsammans med arbetsmiljöverket har tillsyn över arbetsplatser, förklarar Tomas Persson.

Arbetsgivarens ansvar Det finns etablerade metoder hur man mäter radon. Radonhalten bör inte överstiga referensnivån 200 Bq/m3.

– Arbetsplatser hör av sig till oss om hur man ska tolka lagen och hur man hanterar mätningen. Alla arbetsgivare skall ha koll på radonnivån så att arbetstagare skyddas mot den joniserande strålning som orsakas av radon. Har man inte lyckats sänka radonhalten under referensnivån 200 Bq/m3 är man anmälningspliktig till oss, säger Johanna Persson.

Mätning av radon Det finns mätföretag som arbetsgivaren kan anlita som säljer utrustning för kontroll av radonhalt. Det finns även konsulter som hjälper till. Anmälningsplikten gäller både under och över mark.

Mätningen går vanligen till så att det hängs upp spårfilmsdosor, som har formen av en liten plastpuck. De hängs upp fritt i luften, i den miljö där människor vistas. Efter två månaders mätning, mellan oktober och april, skickas radondosorna in till mätföretaget som då kan utvärdera den genomsnittliga radonhalten under mätperioden. Detta mätvärde ger ett bra mått på årsmedelvärdet av radonhalten.

Vanligaste radonkällan Vanligaste radonkällan är marken, vilket medför större risk för lokaler på markplan än högre upp i byggnaden. Ventilation är oerhört viktigt, eftersom radon är en gas, och ett sätt att minska radonhalten är bra luftomsättning. Konsulter som arbetar med ventilation är medvetna om detta. Men man jobbar även med andra metoder för att sänka radonhalten som exempelvis tätning mot marken och genom användning av radonsug som suger ut radon under huset.

– Luftkvalitet är viktigt och vi upplever att kommuner prioriterar god luftkvalitet i skolor och förskolor, säger Johanna Persson och tillägger att medvetenheten om radon är bättre och kraven som ställs betydligt högre idag.

“

Vi hanterar frågor som vilka risker det innebär att utsättas för radon och håller kurser om radon med fokus på mätteknik. Vi har även ett radonlabb för kalibrering av spårfilmer och mätinstrument.

Vi tillsynsvägleder kommuner som i sin tur ansvarar för tillsyn i allmänna lokaler och bostäder i kommunen, medan vi tillsammans med arbetsmiljöverket har tillsyn över arbetsplatser. /Tomas Persson, utredare, Strålsäkerhetsmyndigheten (SSM)

110 Svensk Byggtidning

ASBEST

Många äldre hus, inte minst i Bohuslän, har renoverats och fått sina fasader med asbestbelastade eternitplattor utbytta.

Men hanteringen av asbest är farlig och strikt reglerad.

Viktigt att även unga får

KUNSKAP OM ASBEST Problemet med cancerframkallande asbest i byggkonstruktioner och andra applikationer är gammalt och välkänt. Men för att nya generationer ska få upp ögonen för ett många gånger inbyggt och dolt problem som inte så lätt låter sig hanteras drivs nu projektet ”Unga och asbest”.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM ASBEST ÄR EN samlande beteckning på olika fiberartade kris-

talliserade silikater, ett långfibrigt oorganiskt mineral. Det har sedan lång tid använts för sin höga hållfasthet och smidighet.

Asbest är värmetåligt, har ljud- och värmeisolerande egenskaper och det är kemiskt beständigt. Men det är cancerframkallande.

Och det är förenat med stora arbetsmiljörisker. Mesoteliom är den form av cancer som man talar om när det gäller skador av asbest. Den yttrar sig i form av tumörer på lungsäck (pleura) eller bukhinna (peritonel).

Det ska genast påpekas att asbest totalförbjöds för snart 40 år sedan, men att miljöer med asbest fortfarande finns kvar och att det krävs tillstånd att arbeta med asbest och asbesthaltigt material.

Och därtill att det är straffbart att bryta mot de regler som finns för hantering av asbest, till exempel när gamla byggnader rivs eller saneras.

Unga ska lära om asbest 2019 inleddes vid Prevent ett projekt ”Unga och asbest” som är tänkt att resultera i ett varaktigt koncept för utbildning om asbest, framför allt riktat till yngre personer som skulle kunna exponeras i sitt arbete.

– Syftet är att yngre personer ska bli medvetna om riskerna

med asbest och att det fortfarande kan finnas asbest i befintlig bebyggelse, skrev projektgruppen i sin projektbeskrivning.

Projektets mål är att producera filmer och nedladdningsbart material för publicering på Prevents ämnessida om asbest. Primära målgrupper är yngre yrkesverksamma och skolelever. Det handlar bland annat om relevanta gymnasieprogram eller utbildningar inom yrkeshögskolan. Materialet riktar sig inte till de som ska hantera asbest och som därmed omfattas av lagstadgad asbestutbildning.

Arbetet med konceptet Unga och asbest skulle varit klart förra sommaren, men har försenats under pandemiåret. En förhoppning är att mycket material ska kunna tas fram under det här året. Bakgrunden till det kommande konceptet är att parter från Installatörsföretagen, Byggnads, Sveriges Byggindustrier och Elektrikerna märkt att kunskap som tidigare fanns hos de yrkesarbetande nu inte alltid gör det, vilket skulle kunna leda till exponering av asbest. Och de har känt behovet av nytt och lättillgängligt material.

Prevent arbetar på uppdrag av svensk Näringsliv, LO och PTK som kunskapsnav i arbetsmiljöfrågor och har visionen att medverka till framgångsrika företag med ett hälsofrämjande arbets>> miljöarbete.

Vi finns här för dina lungor, vi räddar liv sedan 1972.

Lever ett hälsosamt och friskt liv

Riskerar att dö i förtid

Pension År 60 + Andra barnbarnet

År 60 + Andra barnbarnet och här får man andningsmotstånd i luftvägarna

År 55 + Första barnbarnet och här upptäcker man eventuell Kol, Silikos och Lungcancer

År 55 + Första barnbarnet

År 25-35 Skaffar barn

År 25-35 Skaffar barn

År 20-25 Första jobbet: Rivning, sanering, golvslip, håltagning

År 20-25 Första jobbet: Rivning, sanering, golvslip, håltagning

År 15-20 Ungdomsliv

År 15-20 Ungdomsliv

Föds

112 Svensk Byggtidning

ASBEST

Asbest finns i över 3000 produkter. Eftersom asbest hade många olika användningsområden är asbestmaterial fortfarande vanligt förekommande på såväl väntade som oväntade platser.

Asbest består av små tunna mineralfibrer och de kan tränga in i lungor och i kroppen och kan orsaka allvarliga sjukdomar.

Därför är asbestsanering ett kvalificerat arbete som måste göras på rätt sätt för att undvika att det sprids till omgivningen.

– Jag tror att kunskaperna om asbest gradvis har försvunnit sedan det totalförbjöds på 80-talet. Det har inte kommit något nytt informationsmaterial de senaste tio åren som jag känner till.

Det är de som arbetar i äldre fastigheter som kan stöta på asbest.

Många av de 55 000 medarbetarna bland våra medlemsföretag riskerar att på ett eller annat sätt bli utsatta. De flesta i branschen behöver läsa på. Det säger Magnus Persson, arbetsmiljöexpert vid Installatörsföretagen, en bransch- och arbetsgivarorganisation som representerar 3 600 medlemsföretag.

Dessa företag arbetar med att installera, optimera och kontrollera värme, ventilation, vatten, el- och teleteknik. En handfull av medlemsföretagen är stora och rikstäckande, men flertalet är mindre företag med fem till tio anställda.

– Vi är utsatta för asbest och rekommendationen till våra medlemmar är att om man går in och jobbar hos privatkunder alltid göra en inventering grundad i när husen är byggda för att få en uppfattning om riskerna. Om man arbetar som underentreprenör måste byggherren stå för miljöinventeringen. Problemet är kombinationen risk för asbest och brist på kunskap om var det finns och hur riskerna kan minimeras.

ra anses mängden Asbest i svenska byggnader motsvara hela 400 000 ton. Säger Johan Odensäter på företaget A Analys AB, som både utför materialanalyser och arrangerar utbildning på Instruktörerna i Norden AB. – Det finns en sorglig okunskap gällande asbest att ta hänsyn till. Bara för att det infördes delförbud 1976 och totalt förbud att använda asbest 1982 så betyder inte det att problemet är borta.

– Den blå litet okända asbesten, som bland annat användes som skydd mot brand i större industrier och kontorsfastigheter och i packningar i motorer och pumpar, förbjöds 1976 medan den vita mer kända asbesten förbjöds 1982. Den vita användes som utfyllnads-, armerings- och förstärkningsmaterial i eternitskivor men också bland annat i till exempel svartlim och plastmattor och plattor, i kakelfix och fogar. Den finns alltså på många ställen där man inte väntar sig.

I många bostäder har man renoverat genom att lägga nya mattor över de gamla, ibland flera gånger och där finns alltså asbest kvar, även när man renoverar idag. Man har helt enkelt byggt in problemet och gör det fortfarande. För eller senare tvingas man riva ut de gamla mattorna/limmen och då hanterar man asbest, utan att inse detta. Där det inte utförts en dokumenterat och certifierat regelrätt sanering kan man sällan vara säker på att bostaden är fri från asbest.

Viktigt att informera

– Lagen är väldigt tydlig, säger Johan Odensäter, Om man inte vet om det finns asbest måste man ta prov. Enligt arbetsmiljöverkets AFS 2006:1, 37§ Undersökning vid rivning, står det att finns minsta tveksamhet om en byggnad eller en teknisk anordning innehåller asbest eller asbesthaltigt material skall arbetsgivaren begära ett klarläggande från byggnadens eller den tekniska anordningens ägare. Dessutom finns det en sanktionsavgift om man river utan att ta prov som är på 40 000–400 000 kronor.

– Själva provtagningen får dock utföras utan tidigare erfarenhet eller utbildning och skickas eller lämnas in till laboratorium för analys.

– En privatperson som river ut gamla mattor i sin egen bostad, kan göra det så länge man inte sprider asbest till tredje person.

Det är inte så lätt i ett flerbostadshus. Men man kan exempelvis inte ta dit en golv- eller kakelfirma för att lägga nytt om man inte kan bevisa att all gammal asbest är borttagen och ingen rivningsdamm finns kvar.

Installatörsföretagen medverkar därför i Prevents koncept ”Unga och asbest”.

– Det är viktigt att informera om asbest eftersom kunskapen riskerar att försvinna. Särskilt viktigt är det att medarbetare som är födda efter det att asbest förbjöds får till sig kunskap i ämnet.

Det är dessutom lagkrav på att alla som hanterar asbest ska ha gått en utbildning i det.

– Ett problem är att asbest fortfarande är tillåtet till exempel i vissa öststatsländer, vilket gör att produkter därifrån kan innehålla ämnet och att arbetskraft därifrån inte förstår den problematik som vi upplever här, säger Magnus Persson.

En sorglig okunskap Asbest finns i över 3 000 produkter. Eftersom asbest hade många olika användningsområden är asbestmaterial fortfarande vanligt förekommande på såväl väntade som oväntade platser. Nume-

Krävs att man tar prover

ASBESTSANERING måste göras professionellt

Asbetdammet ska sitta i våra maskiner och inte i dina lungor!

Asbestinventeringen pågår för fullt i vårt land.

Varje dag konstaterar man asbestfibrer i isoleringar av pannor, behållare, rör, ventilationskanaler m.m.

Riva ner kan alla, men frågan är hur och med vilken kompetens? En felaktigt utförd asbestsanering utsätter inte bara saneringspersonalen, utan alla som vistas i lokalen, för mycket stora hälsorisker.

I föreskrifterna står att arbetsplatsen ska vara avskärmad, detta för att förhindra spridning av asbestfibrer till omkringliggande lokaler.

För att klara av detta har vi utvecklat ett system som i korthet betyder att vi skapar ett undertryck i den del av lokalen där vi utför saneringsarbetet.

Vår välutbildade personal bär naturligtvis erforderlig skyddsutrustning och passerar en sluss varje gång arbetsplatsen lämnas.

Säkrare än så här kan inte asbestsanering utföras …

INDUSTRISANERING I SÖDERMANLAND AB • Box 106, 635 30 Kvicksund Tel: 016-34 70 76 • Fax: 016-34 70 56 • info@industrisanering.se • www.industrisanering.se

114 Svensk Byggtidning

ASBEST

Asbest har använts inom många olika områden och i många olika produkter. Exempelvis i eternitskivor (asbestcementskivor) för tak och väggar.

Kända orsaker och slarv bakom

CANCERDÖD I ASBEST Trots att användning av asbest totalförbjöds 1982 orsakar exponering för asbest fortfarande dödsfall i cancerformen mesoteliom. Orsakerna är kända i kombination med att Arbetsmiljöverkets föreskrifter inte har följts, konstaterar en IVL-studie.

DET FRAMGÅR AV den studie kring sambandet mellan asbest-

exponeringar och mesoteliomfall som IVL Svenska Miljöinstitutet gjorde för två år sedan. Institutets rapport B 2347 syftar till att ta reda på vilka asbestexponeringar som kan ha orsakat dagens mesoteliomfall.

I Sverige dog då årligen drygt 120 personer i malignt mesoteliom en form av cancer med tumörer på lungsäck (pleura) eller

bukhinna (peritonel). Exponeringen för asbest är den huvudsakliga kända orsaken till dessa två typer, skriver studien, som konstaterar att tiden från exponering till insjuknande (latensperioden) i allmänhet är lång, 20 till 50 år. Det betyder att trots att all användning av asbest blev förbjuden från 1982, för snart 40 år sedan, fortsatte antalet fall att öka till 1992, varefter de planade ut på en jämn nivå.

I sin strävan att identifiera tänkbara riskkällor konstaterar >>

ANALYSER - PROVTAGNING - INVENTERING - UTBILDNING

VAR K AN A SB E S T F Ö RE KOMM A? Asbest förekommer huvudsakligen i byggnader uppförda före år 1979, men asbesthaltiga material kan ibland finnas även i något yngre byggnader. Om man andas in asbesthaltigt damm kan man bli allvarligt sjuk och bland annat få cancer.

VILKA ÄR VI? Asbestinspektionen utför asbestanalyser samt undersöker miljö- och hälsoskadliga ämnen inom asbest.

Företaget bedömer och utvärderar även kemiska och kosmetiska ämnens påverkan för miljö- och hälsa. Vi genomför utbildning inom asbest och andra miljö- och hälsoskadliga ämnen som t.ex. kvarts. Vi erbjuder riskbedömning för företag och privatpersoner i syfte att förbättra arbetsmiljön.

TJÄNSTER • Asbestanalyser • Asbestprovtagning • Inventering • Utbildning KONTAKT TEL: 072 514 44 12 HEMSIDA: www.asbestinspektionen.se EMAIL: info@asbestinspektionen.se

I bostadshus kan asbest finnas i: • rörisolering • värmepannor, kakelugnar, rökgångsanslutningar • ventilationstrummor, ventilationskanaler och ventila tionsaggregat • asbestcementskivor (eternitskivor) på tak, fasader och balkonger, i väggar, soprum och bakom elskåp • fönsterbänkar och skivor under fönsterbänkar • fönsterkitt • gasspisar: strålskydd på skåpsidor mot spisen • plastmattor och golvplattor • kakelfix och fog • golvbeläggningar • mattlim

ARBETSMILJÖLAGEN AFS 2006:1 ASBEST Som företagare är du alltid skylldig att kontrollera och inventera arbetsplatsen för att minimera riskerna för att arbetstagare utsätts för asbesthaltigt damm vid rivning eller renovering. En grundläggande inventering ska alltså göras innan arbetet påbörjas, det vill säga redan i planeringen och projekteringen. Rivning av asbest utan tillstånd och fackmannamässigt utförande ger dyra sanktionsavgifter. Ni kan läsa mer om asbest på Arbetsmiljöverkets hemsida www.av.se

116 Svensk Byggtidning

ASBEST

studien att flertalet exponeringar är kända, exempelvis byggarbetsplatser, bilverkstäder (bland annat arbete med bromsbelägg med asbest), varv och i arbete som elektriker. Några fall beror på exponering efter asbestförbudet och ofta har det då förekommit slarv med andningsskydd och arbete i dammiga miljöer.

Oberoende forskning IVL Svenska Miljöinstitutet är ett fristående och oberoende stiftelseägt forskningsinstitut inom miljö och hållbarhet som, enligt sin egen verksamhetsbeskrivning ”arbetar med tillämpad forskning och konsultuppdrag som bidrar till att uppfylla såväl de globala hållberhetsmålen som de svenska miljömålen”.

Missa inga nyheter!

Håll dig uppdaterad på allt som händer i Byggsverige!

• •

www.byggastockholm.se www.svenskfastighetsutveckling.se

I bostadshus kan asbest finnas i till exempel rörisolering, värmepannor, skivor i tak, fasader och balkonger.

Asbest är en samlande beteckning på olika fiberartade kristalliserade silikater, ett långfibrigt oorganiskt mineral.

Asbest har använts inom många olika områden och i många olika produkter. Exempelvis i eternitskivor (asbestcementskivor) för tak och väggar, som tillsats i murbruk och fogmaterial, i armerad plast, elkablar och golvmaterial, i isoleringsmaterial och i packningar.

Byggnader, fartyg och ångpannor är ställen där asbest använts under lång tid. Det har använts i bullerisolering och det har förekommit som brandskydd på stålkonstruktioner.

Asbest kan förekomma i fri form eller bunden form eller blandad med andra ämnen. Med asbest i fri form är riskerna för farligt damm större än i bunden form t ex i gummit i en packning. Där är riskerna större när man bearbetar eller river. Asbest i pulverform är särskilt problematisk.

I bostadshus kan asbest finnas i till exempel rörisolering, värmepannor, kakelugnar och rökgasanslutningar, i ventilationstrummor och ventilationsaggregat, skivor i tak, fasader och balkonger, i väggar, soprum och bakom elskåp, i fönsterbänkar, fönsterkitt, gasspisar, plastmattor och golvplattor, kakelfix och fog, i andra golvbeläggningar och i mattlim.

Källa: Arbetsmiljöverket

Heta Arbeten • Öppna kurser varje vecka • Kursböcker på flera språk Boka kurs på www.brandfast.nu eller 08-755 44 08

Ackrediterat laboratorium Analys av bl.a

Asbest i material och damm Mögel och hussvamp Inomhusluft PCB i golv och fogmassa Snabba analyssvar!

www.alsglobal.se

ASBEST? Behöver du hjälp med asbestsanering eller är du orolig för att du kanske har asbest i ditt hem? Kontakta oss på Skadeservice så hjälper vi dig med provtagning och sanering.

Vi utför all slags rivning i alla typer av fastigheter och miljöer.

Vi sanerar även PCB och andra miljöfarliga ämnen.

Tel: 010-15 56 100 info@skadeservice.se www.skadeservice.se

118 Svensk Byggtidning

STADSUTVECKLING

Gränserna för bostadsrättshavarens

UNDERHÅLLS- OCH REPARATIONSANSVAR

Högsta domstolens dom i NJA 2020 s. 822 handlar om vem som ansvarar för underhåll och reparation av golvet i en lägenhet och vad som egentligen utgör ”golv” i bostadsrättsjuridisk bemärkelse. Hur ska ansvaret fördelas mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren? En enkel fråga kan man tycka, men det ansåg inte Högsta domstolen.

I MÅLET HADE en tidigare bostadsrättshavare utfört omfattande

renovering i sin bostadslägenhet. Bostadsrättshavaren hade bland annat installerat ett vattenburet golvvärmesystem i ett våtrum.

Bostadsrätten överläts sedermera till två bostadsrättshavare som ett par år senare upptäckte att golvvärmesystemet slutade att fungera och krävde att föreningen åtgärdade felet. Men hade för-

eningen verkligen en skyldighet att göra det? Enligt föreningens stadgar ansvarade trots allt bostadsrättshavarna för lägenhetens inre och för golvet.

Enligt lag ansvarar bostadsrättshavaren för underhåll och reparationer av själva lägenheten. Av 7 kap. 12 § bostadsrättslagen framgår att ”bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla >>

Läckert bad till ett läckert pris!

KLICKA IHOP VATTENTÄTA VÄGGSKIVOR PÅ 1-2-3!

Med ett brett sortiment erbjuder Fibo tidsenliga och moderna lösningar för dina väggar till ett bra pris. Fibo väggskivor kan användas som vattentätt ytskikt i alla zoner på vägg i våtutrymmen. De är enkla att rengöra och underhålla, varar i flera tiotals år och tillfredsställer kraven enligt Boverkets Byggregler.

”Väggskivorna kommer i många läckra dekorer.

Systemet är helt vattentätt.”

Kjell Mork, Byggnadsentreprenör

Den erfarne byggnadsentreprenören i Eidsvoll är sannolikt den som har monterat flest Fibo väggskivor i norska badrum. Det började 2012, då 200 badrum i en bostadsrättsförening skulle renoveras. Sedan dess har Mork monterat Fibo väggskivor i närmare 400 badrum.

Fibo väggskivor kommer i full takhöjd och klickas enkelt ihop med Fibo Aqualock.

Se mer på fibo.se - A smart way to transform your wall

120 Svensk Byggtidning

VÅTRUM

Så, vad gäller i fråga om golvet? Högsta domstolen konstaterar att byggnadstekniskt utgör golv rent generellt ”en byggnadsdel som bildar den undre begränsningsytan av ett rum. Golvet utgör normalt överskiktet av ett bjälklag. Det består vanligen av en stomme (undergolv) och ett ytskikt (golvbeläggning) … Golvvärme i våtutrymmen läggs i anslutning till undergolvet. Ovanpå golvvärmen läggs ett lager för att golvets fall ska bli sådant att vatten rinner mot golvbrunnen. Därefter appliceras ett tätskikt (fuktspärr) för att undvika vattengenomslag till underliggande skikt.

Slutligen läggs någon form av golvbeläggning.”

I föreningens stadgar gavs inget tydligt svar på vad som räknades till golvet. Handlar det om golvet i sin helhet – det vill säga undergolv och golvbeläggning – eller endast golvbeläggningen, det vill säga ytskiktet? Båda tolkningarna är trots allt möjliga rent språkligt och juridiskt.

Slutsatsen blev därför att stadgarna ska tolkas på så sätt att bostadsrättshavarnas underhållsskyldighet avseende golvet endast omfattar ytskiktet av golvet (golvbeläggningen).

lägenheten i gott skick, om inte något annat bestämts i stadgarna”; ansvaret regleras vanligtvis relativt detaljerat i föreningens stadgar.

Föreningen ansvarar å andra sidan för de delar som bostadsrättshavaren inte ansvarar för, exempelvis husets fasad, vissa ledningar och den del av huset som inte utgör lägenhet.

Bostadsrättshavarna ansvarar alltså enligt lagen för lägenhetens skick. Högsta domstolen konstaterade här att faktumet att ”bostadsrättshavaren ska hålla lägenheten i gott skick syftar på det inre underhållet av lägenheten.

Vad som räknas till lägenheten definieras emellertid inte i lagen. I förarbetena anges att till lägenheten räknas i regel rummens golv, väggar och tak, inredningen i rummen, glas och bågar i fönster samt lägenhetens inner- och ytterdörrar.”

Högsta domstolen poängterar att det inte går att detaljreglera den här typen av frågor i lagtexten och att det istället är upp till föreningarna att själva reglera ansvarsfördelningen i sina stadgar.

Det är i stadgarna också möjligt att inskränka bostadsrättshavarens underhållsansvar, men inte utvidga det.

I målet hade föreningen i sina stadgar angett vad som ska anses höra till lägenheten. I stadgarna framfördes till exempel att ”golv” räknades till ”lägenhetens inre” och därmed omfattades av bostadsrättshavarens underhållsansvar.

Högsta domstolens bedömning Högsta domstolen ansåg att stadgarna i dessa fall ska tolkas på objektiva grunder, främst med utgångspunkt i ordalydelsen, men även deras systematik, syfte och ändamål. När man tolkar en bestämmelse i stadgarna eller bedömer vad som ska anses höra till lägenheten bör man, enligt Högsta domstolen, beakta vad som ”normalt gäller i frågan” och vad som ”är naturligt att räkna till lägenheten”.

Eftersom ansvarsfördelningen syftar till att hålla fastigheten, inklusive lägenheter, i gott skick och tydliggöra för bostadsrättshavaren vilka åtgärder denne behöver vidta i lägenheten ansåg Högsta domstolen att det är naturligt att knyta bostadsrättshavarens ansvar ”till det underhåll av de inre ytorna som användningen av lägenheten ger upphov till … Det är då fråga om ett ansvar för främst slitage och skador som kan uppkomma på till exempel golv, väggar eller inredning”. Slutsatsen blev därför att stadgarna ska tolkas på så sätt att bostadsrättshavarnas underhållsskyldighet avseende golvet endast omfattar ytskiktet av golvet (golvbeläggningen).

Golvvärmesystemet ansågs därför installerat under ytskiktet och hörde därför inte till lägenheten utan utgjorde istället en del av byggnaden som föreningen ansvarade för. Föreningen ansågs ansvarig för att underhålla och reparera golvvärmen.

Rättsfallet är relevant Avgörandet har relevans även för bostadsrättsföreningar som antagit HSB:s normalstadgar, även om dessa stadgar skiljer sig åt från stadgarna i den förening som avgörandet avsåg. I normalstadgarna regleras frågan om golv enligt följande. I 31 § första punkter står det att bostadsrättshavaren ansvarar för ”ytskikt på rummens väggar, golv och tak jämte den underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet på ett fackmässigt sätt.

Bostadsrättshavaren ansvarar också för fuktisolerande skikt i badrum och våtrum”. Här tydliggör således att det är just ytskiktet som bostadsrättshavaren ansvar för, men att bostadsrättshavarens ansvar även omfattar viss underliggande behandling och fuktisolerande skikt. Även om Högsta domstolen tydliggör gränserna för bostadsrättshavarens ansvar kan det dock i praktiken alltjämt vara svårt att avgöra om en viss del av golvet omfattas av detta ansvar eller inte. En bedömning måste göras i varje enskilt fall.

Källa: HSB

INREDNING ÄNDA IN I BADRUMMET Purus – väldesignade produkter som du kan vara helt trygg med. Produkter som också över tid lever upp till högt ställda krav på kvalitet, design och funktion.

75 år som golvbrunnsexpert - låt dig inspireras

www.purus.se

Svensk design och kvalitet

Duschväggar och duschar

NYHET

NYHET

Corner Black Edition

Round Black Edition

Finns i storlekarna 800 och 900 mm.

Finns i storlekarna 800 och 900 mm.

Nu introducerar vi svarta väggprofiler, svarta magnetlister och svarta dörrknoppar till våra duschväggar. Svart finns för Round (hörn), Corner (hörn), Door (nisch) och Wall (fast vägg).

NYHET

NYHET

NYHET

Golvprofil (svart) Golvprofil för fast duschvägg.

Tar upp höjdskillnader i golvlutning. Stabiliserar och skyddar. Kapas till önskad längd.

Limmas. 1200×30 mm.

Art-nr: 30922. RSK: 7403532.

NYHET

Golvbeslag (svart) Door Black Edition

Wall Black Edition

Golvbeslag för fast duschvägg. Stabiliserar duschväggen mot golvet. Limmas.

Finns i storlekarna 800 och 900 mm.

Finns i storlekarna 800, 900 och 1000 mm.

Art-nr: 30932. RSK: 7403531.

Se hela vårt badrumssortiment på www.arrowshower.com

NYHET

Hönö Black Edition

Free Kan monteras både mot en vägg och i ett hörn, till exempel vid ett fönster, tack vare dess speciella böj. Kan även kombineras Door och Wall.

Svart, elegant takduschset med termostatblandare 160cc. Inbyggd omkastare för att växla mellan handdusch och takdusch. Stor takdusch 225 mm.

Art-nr: 3062

Hörn

RSK: 8283024

Corner En vägg

Vår klassiska duschhörna finns i bland annat delvis frostat glas.

Twice vikbar duschvägg Perfekt för det trånga badrummet.

Olika storlekar i klart glas. Hela sortimentet på vår hemsida.

Hörn

Nisch

Nisch 2 dörrar (bredd 670-2400 mm)

Twice (hörn)

Twice (nisch)

124 Svensk Byggtidning

VÅTRUM

I och med lanseringen av FabrikantAccept, öppnar också möjligheten att ansöka om testning av produkter mot tätskikt.

Gemensam granskning och godkännande

SKA MINSKA VATTENSKADOR

Nu lanseras FabrikantAccept, en databas hos VVS fabrikanterna där redan godkända monteringsanvisningar som dessutom testats och fått godkända tätskikt mot VVS-produkt samlas. Bakom FabrikantAccept står branschorganisationerna BKR, GBR, MVK och Säker Vatten.

FÖRUTOM ATT ALLA godkända kombinationer av tätskikt

och VVS-produkter framöver ska finns i samma databas, testas även den gemensamma funktionen, det vill säga hur tätskikten ansluts till VVS-produkterna. Det har tidigare inte gjorts.

Den gemensamma databasen och testningen är ytterligare ett steg mot att samordna de olika branschreglerna och göra det så enkelt och tydligt som möjligt att bygga bort vattenskador.

I och med lanseringen av FabrikantAccept, öppnar också möjligheten att ansöka om testning av produkter mot tätskikt. Mer information om hur det går till, finns att läsa i pdf:en Bransch-

krav för anslutning av tätskikt mot VVS-produkt, som finns på organisationernas hemsidor.

Precis som tidigare kommer respektive organisationer att godkänna sina branschspecifika monteringsanvisningar.

FabrikantAccept samlar endast monteringsanvisningar som testat den gemensamma funktionen där tätskikten ansluts till VVS-produkterna.

På organisationernas hemsidor kan man läsa mer om branschkrav för anslutning av tätskikt mot VVS-produkt hur det går till att få den gemensamma funktionen testad och godkänd.

LANSERAR KERAMIK I våra produktserier hittar du inte bara det som är aktuellt idag utan även nya trender.

Vi kommer till dig med ett tillskott inom branschen och ett bra erbjudande.

Med Sveriges största säljkår inom keramik så känner vi oss säkra!

ÖVER 250 ARTIKLAR I LAGER OMGÅENDE LEVERANS

NYA STÄLL MED NYTT TÄNK PÅ LITEN YTA EN KATALOG SOM INSPIRERAR

PRISVÄRT KVALITÉ

126 Svensk Byggtidning

VÅTRUM

Behovet av att lyfta legionellafrågan är stor, konstaterade Ola Månsson, vd,Installatörsföretagen. Bild: Installatörsföretagen

Stort intresse för

DIGITAL LEGIONELLAKONFERENS Antalet fall av den dödliga bakterien legionella ökar, men man vet inte varför. Kanske var det därför som premiären av Stora Legionelladagen var så välbesökt. Ämnet är angeläget, konstaterade såväl arrangörerna Installatörsföretagen och Säker Vatten som talarna, som alla levererade nya rön och intressanta inspel för att stoppa legionella.

DE ALLRA FLESTA som drabbas av legionärssjuka, som orsakas

av legionallabakterien, smittas i duschen. Men förmodligen utsätts många fler än de som blir sjuka för den dödliga bakterien.

Därför är det viktigt att fokusera på hur smitthärdar kan undvikas.

Receptet för det är enligt talarna under Stora Legionelladagen skärpta regelverk, mer forskning, bättre produkter och bättre kontroller av såväl temperaturer som bakterietillväxt. Eller som Säker Vattens vd Thomas Lundgren sammanfattade; det ska vara lätt att göra rätt.

Talarna på Stora Legionelladagen var eniga om att legionella alltid kommer att finnas, därför behöver man fokusera på åtgärder för att bygga bort bakterietillväxten. Exakt hur det ska göras, lyfte bland andra Madeleine Olander, Regeringskansliet, som berättade om innehållet i EU:s dricksvattendirektiv och Madeleine Hjortsberg, Boverket, som redogjorde för de regler som finns idag och hur man arbetar framåt för att bygga bort legionellatillväxt.

Under dagen levererades också mycket spännande forskning från KTH och RISE, som testat hur rörtjocklekar och isolering påverkar legionellatillväxt, respektive om storleken på varmvattenberedaren spelar någon roll för legionellatillväxt.

Dagen avrundades med den senaste tekniken för att undvika

legionella, vilket kan göras med till exempel UV-teknik och övervakning.

– Det har varit en mycket faktaspäckad och innehållsrik dag som vi hoppas kunna genomföra igen – antingen heldigital eller med både publik och webb-tv-sändning. Behovet av att lyfta legionellafrågan är stor, konstaterade Ola Månsson, vd för Installatörsföretagen.

Legionella är en bakterie som förekommer naturligt i vår miljö, bland annat i vattentäkter.

Genom dricksvattnet kommer legionellabakterien in i fastigheters tappvattensystem. Där kan legionellabakterien förökas och i vissa fall orsaka legionärssjuka eller pontiacfeber.

Tillväxten av bakterierna sker främst i temperaturintervallet mellan 20–45 °C. Därför är tappvattensystem, vattentankar, bubbelpooler, duschar, öppna kylsystem och vatten i ventilationssystem vanliga installationer där legionella växer till.

Bild i samarbete med Konradssons kakel

Varje år drabbas närmare100 000 svenskar

av vattenskador i sina hem. Skadorna är inte bara dyra att åtgärda, det påverkar även den drabbades vardag och miljön.

- Vattenskador är en av de vanligaste ställa till det skadorna i hemmet och kan stä rejält för många hushåll och familjer.

LÅNGSAMMA SMÅ LÄCKAGE - Majoriteten av alla skador orsakas ofta av långsamma läckage som är svåra att upptäcka själv. Det är vanligt att droppläckage, där vattnet står och droppar under en långtid, är dolda bakom exempelvis vägg och tätskikt.

De skadorna leder ofta till omfattande mögelskador och dyra renoveringar.

Med Sense Pro System Smarta Badrumssystem hittar du läckaget i tid

KLIMATPÅVERKAN - Med vårt produktprogram kan slutkunden p få full kontroll på eventuella läckage och skador i tid. Den aktiva sensorn larmar direkt till vår larmcentral & kundens mobiltelefon!

Där du som husägare kan följa och dela dina fuktvärden. Varje undvikt vattenskada är också en stor vinst för miljön, klimatet och samhället. samhä I genomsnitt orsakar en vattenskada utsläpp motsvarande 300 kilo koldioxid och det kan jämföras med att köra närmare 200 mil med en liten bensinbil (Källa: Svensk Försäkring.)

TIDSBESPARING OCH ERGONOMI: Med Smarta Badrum produktprogram spar man in i snitt mellan 3 - 5 arbetsdagar per badrum. Dessutom väger våra produkter 80% lägre än mot marknadens konkurrerande produkter som gipsskivor och golvspackel.

Fakta Detta ingår i SMARTA BADRUM • Fallskivor med integrerade trådlösa fuktsensorer med en inbyggd fabricerad golvlutning över hela golvet ned mot golvbrunnen enligt branschreglerna med färdiga spår för elgolvvärme • Våtrumsskivor med integrerade trådlösa fuktsensorer • Våtrumsskivor med tätskikt och integrerade trådlösa fuktsensorer • Tätskiktssystem med integrerade trådlösa fuktsensorer i tätskiktsdetaljerna • Den smarta och säkra golvbrunnsystemet som är uppkopplat • Komplett golvvärmesystem

Mer information hittar du på www.senseprosystem.se eller ring oss på 0721-879 000

128 Svensk Byggtidning

VÅTRUM Ralf Jerad, vd på Byggkeramikrådet. Bild: Emelie Otterbeck

Viktiga förbättringar med

DE NYA BRANSCHREGLERNA I januari släppte Byggkeramikrådet nya branschregler för våtrum, BBV. Reglerna innehåller flera viktiga uppdateringar och förbättringar.

BYGGKERAMIKRÅDETS BRANSCHREGLER för våtrum, BBV,

är ett regelsystem som blivit branschstandard för tätskikt och keramik i våtrum. Fem år har gått sedan senaste uppdateringen och den här gången har Byggkeramikrådet tillsammans med GVK, Säker Vatten och Måleribranschens Våtrumskontroll MVK samordnat sina respektive branschregler och enats om gemensamma riktlinjer där reglerna berör varandra. Initiativet hoppas man ska leda till ökad tydlighet och bättre kvalitet.

– Vi har samordnat våra regler på de punkter där de tidigare varit motsägelsefulla och synkroniserat dem tidsmässigt. På kort sikt ska det bli enklare att göra rätt. På lång sikt hoppas vi att detta leder till bättre utfört arbete och bättre kvalitet på badrummen.

Samordningen är garanterat efterlängtad, säger Ralf Jerad, vd på Byggkeramikrådet.

De viktigaste förändringarna i BBV21:1 är:

• Omarbetad struktur för bättre tydlighet och flöde Branschreglerna som tidigare varit uppdelad i två delar, är numera sammanslagna till en, med ny design och nya illustrationer som ger bättre flöde och ökad tydlighet.

• Ändrade regler för fall runt brunn Vid platsen för dusch och bad är fallregeln om 7–20 mm/m den-

samma som tidigare. Däremot kan vi ha ett fall på 40 mm/m mellan golvbrunn och bakvägg vilket underlättar när vi exempelvis använder kuvertskärning i fallet. Denna del beträds sällan och någon halkrisk beroende på det brantare fallet bedöms därför inte finnas.

• Ökat avstånd till 60 mm cc mellan inkommande rör Eftersom det fanns väldigt lite väggyta kvar mellan rören där vi skulle få fäste för manschetten har vi justerat cc-måttet mellan rören, från cc40 till cc60. Nya riktlinjerna lyder: cc60mm för rör upp till 32 mm i diameter, är rören större än 32 mm i diameter skall det vara 60 mm mellan rören.

• Tydligare krav för genomföringar med el I BBV har det tidigare saknats tydliga krav på elgenomföringar och det har vållat mycket osäkerhet på marknaden då det ändå har varit väldigt vanligt med sådana genomföringar. Nu ställer vi tydliga krav för hur de ska utföras på ett fackmässigt sätt.

• Krav på att tröskel och karm ska vara i liv med vägg Dörrkarm eller tröskel ska vara i liv med underlaget för tätskikt och monterad innan tätskiktet appliceras. Detta ger plattsättarna förutsättning att montera tätskikten på ett korrekt sätt utan snäva hörn och vinklar.

KVMBYGGSERVICE

Plattsättare och Mattläggare

Jönköping/Vaggeryd

130 Svensk Byggtidning

KYRKA

Demontering, restaurering och moderna installationer ingår i totalrenoveringen av Staffans kyrka i Gävle. Bild: KFS

Ny grund för utbyggd

STAFFANS KYRKA I GÄVLE Nödvändig sanering och renovering genomförs i Staffans kyrka i Gävle. Samtidigt grävs kyrkans källare ut för att på ny grundläggning ge plats åt nya församlingslokaler och kontor för Gävle församling.

– Vi lyfte över byggnaden på den nya grundläggningen den 13 januari. Det var väldigt spännande.

Det rapporterar byggnadsingenjör och projektchef Sven Löfvenberg, projektledningsföretaget KFS, till Svensk Byggtidning vårvintern 2021.

Staffans kyrka i Gävle inbegriper många delar. Utgrävning för nya samlingslokaler, nya installationer, energibesparande åtgärder och restaurering av kyrkorummet.

– Det blir en totalrenovering av hela kyrkan, berättar projektsamordnare för Staffans kyrkas inre renovering, Stefan Holgersson, Gävle församling.

Till projektet hör också en omfattande sanering av radon och mögel. Delvis en följd av kvarlämnat formvirke från när kyrkan byggdes i början på 1930-talet.

Det nya källarplanet med närmare tre meters takhöjd kommer

att rymma samlingslokaler och kontorsytor som skapas genom schakt och vertikal utvidgning under kyrkan. Samlingslokalen dimensioneras för 80 gäster, med en avskild kontorsdel som vetter mot det fria i suterräng.

Staffans kyrkas ursprungliga grundläggning på mark tillät endast en takhöjd på dryga två meter. För att nå den nya högre takhöjden förflyttades den 13 januari 2021 grundläggningen via pålar ner till fast berg.

Civilingenjör och projektledare Robert Edman, Kyrkans Fastighetssamverkan Stockholm, KFS, berättar om de tekniska utmaningarna med att öka takhöjden i kyrkans källare: – Vid lastöverföringen användes 20 domkrafter som förde över lasten till pålarna. Det var långa förberedelser, men man var ändå lite nervös vid lyftet som övervakades i realtid. Vi mätte rörelser på en hundradels millimeter för att kunna stoppa lyftet i händelse av rörelser i byggnaden. Allt gick som planerat och projektets största milstolpe är nu avklarad!

Nu återstår försiktig schaktning, med realtidsövervakning av vibrationer och kontinuerliga sättningsmätningar.

– Det är extremt viktigt att byggnaden inte rör sig. Det kan skapa sprickbildningar i valv och stomme, tillägger Robert Edman.

Schaktningsarbetet sker i en ”blockig” moränjord. Med uppemot kubikmeterstora stenblock som spräcks för hand med kil och hammare.

Thörn Måleri i Stockholm AB

Skogmurs El AB

AV THOMAS ANDERSSON PÅGÅENDE OMBYGGNAD, nybyggnad och renovering av

KYRKA

– Den mest skonsamma metoden för vibrationer och faktiskt förvånansvärt tidseffektiv.

När schaktningen är klar fortsätter arbetet med gjutning av en tät bottenplatta, med att ta hand om radonproblematiken, med fortsatt stomkomplettering samt installations- och konserveringsarbeten. Gävlesandsten från schaktning i källarplanet lagras för eventuell återanvändning. Som restaurering av murarna runt Staffans kyrka eller i Stockholmskyrkor med Gävlesandsten i grund och murar.

Renovering och modernisering av Staffans kyrkas kyrkorum innebär bland annat att direktverkande elelement byts ut mot golvburen fjärrvärme. Tak, väggar och valv renoveras och restaureras. Konservatorer tar hand om inventarier. Kyrkbänkar demonteras och skickats iväg för restaurering.

– Det hela är väldigt tekniskt avancerat. Men produktionen går bra, så vi ser ut att hålla både tidplan och budget, sammanfattar projektchef Sven Löfvenberg, KFS. Det betyder en vid utgången av 2021 färdigrenoverad, sanerad och utbyggd Staffans kyrka i Gävle till en kostnad av cirka 120 miljoner kronor.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad, renovering, sanering, Staffans kyrka, Gävle Tidplan: augusti 2020–december 2021 Byggherre: Svenska kyrkan i Gävle Generalentreprenör: Projektverkstaden AB Projektledare: Kyrkans Fastighetssamverkan Stockholm AB Kostnad: 120 Mkr

Svensk Byggtidning 131

Fastighetssamverkan Norr (FSN) ombildas till bolag

Projektledning för alla typer av kulturfastigheter Fastighetssamverkan Norr (FSN) ombildas till bolag

Projektledning för Projektledning för alla alla typer avTel:typer Kammakargatan 30, 111 60 Stockholm, 08241144 av kulturfastigheter www.svenskakyrkan.se/gustafvasa/kfs kulturfastigheter Annons svenskakyrkor 85x238.indd 1

2019-04-05

Kammakargatan 30, 111 60 Stockholm, Stockholm, Tel: Tel: 08241144 08241144 www.svenskakyrkan.se/gustafvasa/kfs www.svenskakyrkan.se/gustafvasa/kfs

Annons svenskakyrkor 85x238.indd 1

2019-04-05 13:44

132 Svensk Byggtidning

HOTELL

Det nya hotellprojektet i Arenastaden i Solna får rollen som förebild inom hållbarhetsarbete. Bild: White Arkitekter

SKANDINAVIENS FÖRSTA PLUSHUSHOTELL står snart klart i Arenastaden i Solna

Det unika hotellprojektet i Arenastaden får den egenskapen att byggnaden producerar lika mycket energi som den använder. På så sätt uppfyller det nya hotellet i Arenastaden, med sin placering strax intill Friends Arena, kriterierna för ett plushushotell. Med 2 500 kvadratmeter solceller på tak och fasader blir hotellet det mest solcellstäta i världen.

AV NICLAS SVENSSON – VI HAR FÖR avsikt att allt vi gör inom Fabege AB ska präglas

av hållbarhet och vi flyttar ständigt fram positionerna, säger Maria Jansson, projektchef.

Med sina elva våningar och stilenliga fasad blir det nya hotellet i Arenastaden en ny silhuett för besökare och fotbollsfans. När pandemin är över kommer förstås ruljangsen för hotellverksamheter och event igång på nytt. Byggverksamheten har emellertid rullat på även under 2020, och det nya hotellet som uppförs av Skanska slår upp portarna under våren 2021.

Det nya hotellet får 336 rum och 88 long-staylägenheter samt utöver det kommer att finnas en kontorsdel där Nordic Choice Hotels kommer att förlägga sitt svenska huvudkontor. Inom hotellverksamheten återfinns också restaurang- och konferensytor och lobby.

Fanan hålls högt när det gäller byggprojektets hållbarhets- och

klimatambitioner. Utöver den unika mängden solceller på fasad och tak har också borrats tjugofem stycken borrhål för geoenergi.

Det betyder att byggnaden försörjs med kyla och värme från värmepumpar som effektivt laddar och hämtar energi från borrhålslager. Under projektets gång har även kontinuerliga diskussioner förts om att genom smarta lösningar spara på material som genererar koldioxidutsläpp.

– Klimatpåverkan från byggprocessen och från ingående material diskuteras allt mer inom byggbranschen idag, säger Maria Jansson. Tidigare var allt fokus på energi, nu pratar alla om co2 istället, vilket förstås är väldigt bra. Vi måste ha en framtidsinriktad ambition i byggnäringen, om vi ska klara klimatmålen.

Klimatet ”struntar” ju i varifrån utsläppen kommer oavsett om det är byggnaders energiprestanda eller tillverkning av material i byggprocessen.

Svensk Byggtidning 133

HOTELL

Med den unika solcellstätheten genererar det nya hotellet el som skulle göra det möjligt för en konventionell elbil att köra mer än 40 varv runt jordklotet. Med den satsning som görs i regi av Fabege och med Skanska som huvudentreprenör har nu också projektet certifierats enligt FEBY Guld Plushus och även uppnå klassningen för Breeam Excellent. FEBY är en organisation vars syfte och certifiering tar sin utgångspunkt i att öka och utveckla det energieffektiva byggandet.

Med den tilltagande urbaniseringen och fortsatt väntade inflyttningen till städerna – såväl globalt som i Sverige – är det viktigt att också större byggnader i tätbebyggda områden som Arenastaden klarar certifieringar.

– Ja vi är verkligen stolta över att vårt projekt i Arenastaden uppfyller de kriterier som utmärker ett ”föregångsprojekt”, säger Maria Jansson. Vi tror och hoppas när coronapandemin är över, att vi får möjlighet att visa upp projektet för besökare och alla de engagerade politiker och representanter för beställare som har höga ambitioner när det gäller klimatoptimering, smarta energival och sunda materialval.

Marknadens starkaste laguppställning.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av hotell i Solna / Kv Nationalarenan 3 Tidplan: sept 2018 – Q3 2021 Byggherre: Fabege AB Konstruktör: PE Teknik & Arkitektur AB Byggentreprenör: Skanska Sverige AB EXIT Arkitekt: White Arkitekter AB Kostnad: 300-500 Mkr

Marknadens starkaste laguppställning.

FZLV

OUTDOOR LED AXP

Maria Jansson, projektchef hos Fabege.

HELIOS

FZLV

EXIT

OUTDOOR LED

Marknadens starkaste laguppställning. EXIT

HELIOS

AXP

ESCAPELITE

ARROW

ESCAPELITE

EXIT ARROW

FZLV

OUTDOOR LED

EXIT

LOVATO

LOVATO

HELIOS

AXP

EYE LED

EYE LED

TWINS

TWINS

EXIT

ESCAPELITE ARROW

Det är med stolthet vi presenterar marknadens

dynamiska skyltar, nödströmscentraler

starkaste sortiment av hänvisningsarmaturer

moteringstillbehör. Hör av dig till oss fö

ELECTRODet ENGINEERING AB marknadens och nödbelysning.

I laguppställningen nns även taktisk genomgång är med stolthet vi presenterar dynamiska skyltar,finödströmscentraler ochav laget och vad vi LOVATO

EYE LED

TWINS

smarta och effektiva övervakningssystem,

starkaste sortiment av hänvisningsarmaturer

göra för dig.

moteringstillbehör. Hör av dig till oss för en

och nödbelysning. I laguppställningen finns även taktisk genomgång dynamiska av laget och vad vi kan Det är med stolthet vi presenterar marknadens skyltar, nödströmscentraler och Hela laguppställningen hittar du på: starkaste sortiment av hänvisningsarmaturer moteringstillbehör. Hör av dig till oss för en smarta och effektiva övervakningssystem, https://productsandsolutions.briab.se göra för dig. och nödbelysning. I laguppställningen finns även taktisk genomgång av laget och vad vi kan smarta och effektiva övervakningssystem,

Hela laguppställningen hittar du på:

göra för dig.

Hela laguppställningen hittar du på: https://productsandsolutions.briab.se https://productsandsolutions.briab.se 08-688 28 50 • info@electro.se • electro.se

134 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

På pålad betongplatta med panelklädda sandwichelement formas en ny multihall för inomhusidrott och möten i Husby, Åkersberga i Österåkers kommun. Bilder: Robin Dauvergne

NY MULTIHALL I ÅKERSBERGA Friidrott, basket, gymnastik… och mycket mer!

I Husby, Åkersberga uppför Armada Fastigheter en ny multihall på uppdrag av Österåker kommun.

En blivande idrottsanläggning för rörelse och event med plats för 2 200 besökare.

AV THOMAS ANDERSSON ÖSTERÅKERS KOMMANDE multihall för inomhusidrott upp-

förs vid Näsvägen i Husby strax väster om centrala Åkersberga.

Nära Åkers Runö station längs Roslagsbanan och ett stenkast från Fredsborgskolan och Skärgårdsgymnasiet.

Den blivande multihallen i Husby kläds med panelklädda sandwichelement i fasaden.

Grundläggningen är en pålad betongplatta efter att markförstärkningar utförts på tomten runt fastigheten.

– Markförhållandena, som är gammal sjöbotten, och dagvattenhantering har varit en utmaning. Vi kommer att göra så kallade regnträdgårdar som samlar upp och fördröjer vattnet, berättar projektledare Thomas Bååthe på beställaren Österåker kommuns byggherre Armada Fastigheter.

Multihallens stora hallar uppförs som limträkonstruktioner med limträtakstolar.

Mittkärnan i två våningar med allmänna ytor och omklädningsrum bärs upp av stålpelare och betonghåldäck.

Volym och höjd Våren 2021 pågår stom–, fasad– och takmontage samt begynnande installationer i det pågående bygget av idrottsanläggningen i Husby, Åkersberga.

– Vi är i färd med att påbörja invändig komplettering, tillägger arbetschef Carl Skarin på totalentreprenören In3prenör AB. I Hall 1, den stora hallen, var i månadsskiftet mars-april tak och väggar i stort sett på plats och ungefär halva Multihallen belagd med tak.

I färdigt skick kommer sedumtak att ligga på multihallens lägre byggnadsdelar.

Total- och byggentreprenören In3prenör – med erfarenhet av

“

SPORT & FRITID

Svensk Byggtidning 135

Det är en stor byggvolym och väldigt höga takhöjder.

Samordningsmässigt gäller det att få till ett bra produktionsflöde. /Carl Skarin, arbetschef, In3prenör AB än mer komplexa byggprojekt – besitter en kompetens som ändå kommer väl till pass i bygget av multihallen i Husby.

– Det är en stor byggvolym och väldigt höga takhöjder. Samordningsmässigt gäller det att få till ett bra produktionsflöde, säger Carl Skarin.

Internationell standard Den nya multihallen i Husby Åkersberga utformas för en lång rad idrotter. Förutom nationell och internationella standards för basket, innebandy och bordtennis kommer här att finnas ytor för friidrott och gymnastik. Lägg till en boulebana, plats för cheerleading plus en trampolin.

Med Österåkers kommun som beställare och närliggande skolor blir den nya multihallen en självklar anläggning för skolidrott. Färdigställande beräknas till augusti-september 2022.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad multihall, inomhusidrott, mötesplats, Österåker Tidplan: juli 2020–augusti 2022 Byggherre: Armada Fastigheter AB Totalentreprenör: In3prenör AB Arkitekt: Metod Arkitekter AB Kostnad: 50-100 Mkr

TECNORESOLUT BYGGKONSTRUKTION I VVS

Vi har fått det stora förtroendet att ta fram bygghandlingar konstruktion till Multihallen.

Vi utför din stomme i betong, stål eller limträ.

I stället för att ta fram en dyr annons via byrå väljer vi att göra den själva fått det stora förtroendet och Vi gehar motsvarande peng till: att ta fram bygghandlingar

konstruktion till Multihallen. I stället för att ta fram en dyr annons via byrå väljer vi att göra den själva och ge motsvarande peng till

Lycka till i er hallnya hall Lycka tillnyai Er önskar vi alla på Tecnoresolut!

önskar vi alla på Tecnoresolut.

För mer information kan ni besöka vår websida www.Tecnoresolut.se

www.prefabbyggarna.se

08-550 660 20 • www.tecnoresolut.se

Exteriör till kommande Thoren Arena på 136 Svensk Byggtidning VÅRD Noliaområdet i Umeå. Bild: TM Konsult

& OMSORG

EFTERLÄNGTADE THOREN ARENA I UMEÅ blir toppmodern och klimatsmart

Nu kommer den äntligen på plats – Umeås nya multihall på Nolia-området. Med fotboll, innebandy och andra sporter i fokus. Efter ett år med coronapandemi och många års väntan från stora delar av föreningslivet i Umeå blir multihallen verklighet under vårvintern 2021-22.

AV NICLAS SVENSSON EN FREDAGEFTERMIDDAG spenderas i digitalt, entusiasm-

erande och roligt intervjusamtal med Raja Thorén, eldsjälen bakom det nya multihallsprojektet. Efter ett par års projektering, pappersexercis och demokratiska processer kunde byggstart ske under coronaåret 2020, och i december beräknas träningshallen för fotboll och publikarenan för innebandy båda kunna tas i drift och därmed invigas. Senare under våren 2022 blir det moderna huvudkontoret för ThorenGruppen färdigställt.

– Det känns förstås fantastiskt att arenaprojektet nu blir verkliget, säger Raja Thorén. Det har varit en lång och bitvis mödosam process, och vi har ägnat väldigt mycket tid åt att få en väl fungerande miljö ur alla aspekter. Det är faktiskt en pojkdröm som går i uppfyllelse.

Den nya multihallen i modern träbyggnadsteknik med råvaran

hämtad från de vidsträckta västerbottniska skogarna, kommer att bli lite drygt 16 500 kvadratmeter. Den generösa ytan fördelas för fotbolls- och innebandyhall och ett nytt huvudkontor för ThorenGruppen. Kontorsdelen får också ett modernt gym och en ny butik. Fastigheten uppförs i fyra våningar. Det är TK Botnia som svarat för projekterat trästommen till nya innebandyarenan och fotbollshallen.

När Thoren Arena står klar blir det en fullstor fotbollsplan som skapar utrymme för såväl helplansspel och delad verksamhet.

Den nya hallen för innebandy får en arena med plats för ungefär 1800 personer. Allt på ett och samma entreplan och från början planerad för hög tillgänglighet och där det också finns kiosker med tillhörande beredningskök för försäljning, utrymme för media och en modern jumbotron. Allt detta för att på ett proffsigt

Interiören blir inbjudande i Thoren Arena som kommer att stå färdig våren 2022. Bild: TM Konsult

sätt arrangera innebandymatcher för Sverigeeliten.

– Direkt när besökaren kommer in i hallen ges en helhetsvy över hela arenan. Vi har jobbat mycket målmedvetet för att ha en så öppen och tillgänglig, modern hall som möjligt, säger Raja Thorén.

Det är Fastec som är entreprenör för projektet, som sker i etapper, och i december beräknas fotbollshallen kunna stå färdig och den blir placerad på Nolias andra konstgräsplan. Projektet är i full gång och byggtiden generar jobb åt ett 60-tal personer.

– Det har förstås varit extra kul att få vara med och leda detta multihallsprojekt, säger Tony Fransson hos Fastec. I synnerhet som vi vet att hallen kommer att vara så hett efterlängtad.

För en utomstående, som förvisso tillbringat en del tid, kan det te sig märkligt att en fotbolls- och innebandystad som Umeå hittills inte har fått med en träningshall tidigare. Inte minst med ett damlag i Europatopp i många år, och även förstås innebandylag i Sverigeeliten.

Vintern 2019-20 kom parallellt de avgörande besluten för att

SPORT & FRITID

Svensk Byggtidning 137

lösa en långvarig dröm i fotbollsstaden Umeå om inomhusspel året runt. För det första restes ett tält med fullstor fotbollsplan på Gammliaområdet - som möjliggjorde inomhusspel redan den vintersäsongen. För det andra så antog Umeå kommunfullmäktige detaljplanen om ThorenGruppens nya fotbollshall på Noliaområdet.

Den som nu blir verklighet!

– Ja, trots den långa väntan, känns det närmast magiskt att få förverkliga detta projekt för idrotts-Umeå och hjälpa våra ungdomar att uppnå sina drömmar inom sportens värld, säger Raja Thorén.

Den nya arenan är ett samverkansprojekt mellan ThorenGruppen och Umeå kommun.

– Vi genomför det här helt utan avkastningskrav, avslutar Raja Thorén. Vår vision är att arenan är ett projekt helt och hållet för det ”idrotts-Umeå” som vi är så stolta över. Det är till för våra ungdomar och våra elitlag, som i dagsläget inte har kunnat träna fotboll året runt, vilket betytt att Umeålagen tappat mark jämfört med andra lag runt om i Sverige. Nu ska det bli annorlunda!

Ett komplett måleriföretag i Skellefteå Nymålat är ett måleriföretag som erbjuder ett komplett tjänstutbud inom byggnadsmåleri in- och utvändigt. Vi finns på Industrivägen 30, Skellefteå.

Har lång erfarenhet och bred kompetens med måleritjänster som ligger i tiden, samt med de gamla traditionella måleritjänsterna.

Ett personligt kvalitetsansvar från första till sista penseltaget, små som stora arbeten.

Vi är medlem i Målaremästarna!

Industrivägen Företaget som håller 30 färgen

info@bravida.se

www.bravida.se

Öppet: Måndag-fredag 07.00–16.00. Tel 0910-77 53 00 • Fax 0910-77 53 01

0910-77 53 00

138 Svensk Byggtidning

KONTOR

VILDMANNEN 7 I STOCKHOLM uppförs på nytt

En dramatisk brand i november 2017 ödelade det vackra huset i korsningen mellan Biblioteksgatan och Jakobsbergsgatan i Stockholms city. Innandömet totalförstördes men den vackra stenfasaden var glädjande nog intakt. Den 120 år gamla fasaden i sandsten från Roslagen kommer således även fortsättningsvis att kunna skådas av stockholmare och besökare när Hufvudstaden kan visa upp den nya byggnaden på våren 2023.

AV NICLAS SVENSSON NÄR KULTURHISTORIA MÖTER nutid – så kan projektet för

fastigheten Vildmannen 7 kort och gott beskrivas. Och det är en smått euforisk Niklas Engvall, projektledare hos Hufvudstaden som engagerat berättar om handlingsplanen för kvarteret Vildmannen 7 från byggstart i oktober 2020 med grundläggning till färdigställande och inflyttning våren 2023.

– Projektet är unikt på många sätt, säger Niklas Engvall. Genom att vi bibehåller fasaden kunde vi få fram en ny detaljplan på knappt två år – en process som i genomsnitt annars tar ca fem till sju år i Stockholm.

Förödande brand i november 2017 En del ombyggnader har skett under 1900-talet men i princip var det precis som ovan beskrivet som byggnaden såg ut före den förödande branden den 9 november 2017. Lågorna förstörde stora delar av huset. I hörnhusets del mot Biblioteksgatan blev i stort sett hela byggnadens innandöme lågornas rov. När det gällde gårdsflyglar och den del av fastigheten som har sin fasad mot Jakobsbergsgatan, brann vinden ned och den översta våningen brandskadades. Övriga våningsplan i byggnaden fick omfattande vatten- och rökskador.

– Byggnaden har den högsta ”klassningen” som byggnadsminnesmärke, säger Niklas Engvall.

Grundläggning med dykare Rivningsarbetena påbörjades i maj 2019 och pågick till september 2020. I oktober månad startade de relativt komplicerade grund-

För grundläggningen som sker under vatten används dykare med specialistkompetens. Bild: Hufvudstaden AB

läggningsarbete, som är spektakulärt och unikt även det. Det är nämligen så att grunden gjuts via undervattensarbete – för närvarande på fyra meters djup.

– Faktum är att vi har en pool eller en bassäng på cirka 800 kvadratmeter och undervattensgjutning för hela källarplanet utförs av synnerligen skickliga yrkesarbetande dykare från en entreprenör som vi anlitar. Det är samma teknik som används när brofästen gjuts, säger Niklas Engvall.

Grundläggningsarbetet ska vara färdigt sensommaren 2021, därefter påbörjas den platsgjutna nya betongstommen till den nya byggnaden innanför den kulturhistoriska fasaden. Den nya stommen vävs ihop med den estetiskt unika äldre fasaden mot gatan och får ett nytt modernt uttryck på mot innergården.

Efter uppbyggnaden ökar antalet bostäder från tidigare 9 till 11 och dessa centreras runt innergården i den del som har fasaden ut mot Jakobsbergsgatan.

– Genom att fasaden gick att rädda är min bedömning att fastigheten kommer att uppskattas av såväl stockholmsbor som besökare - utvändigt får den behålla sin stjärnstatus samtidigt som den invändiga miljön får en modern utformning och är anpassad till en ny tid, säger Niklas Engvall.

SKOLA

Den vita betongfasaden med rundade hörn och fönsterband runt om lyfter arkitekturen. Bild: Åsa Kalee

Svensk Byggtidning 139

Sporthallen är sammanbyggd med skolbyggnaden och har en fasad som består av plåtelement klädda med bambustänger. Bild: Åsa Kalee

MIGr – Malmö Idrottsgrundskola med plats för 540 elever och sporthall

Mellan Baltiska hallen och Gamla stadion ska den nya högstadieskolan MIGr, med plats för 540 elever och en sporthall för bland annat handboll och innebandy samt handikappidrott, ligga. Den 11 300 kvadratmeter stora skolbyggnaden består av två sammanbyggda huskroppar med fem respektive fyra våningsplan. Dockad till sporthallen byggs en 19 meter hög klätterhall.

AV KIM HALL UTMÄRKANDE FÖR HUSKROPPEN är de runda hörnen i

den vita betongfasaden och fönsterband som löper runt byggnaderna, samt inslag av varma accentkulörer som gör att arkitekturen utstrålar rörelse och energi. Chroma Arkitekter har gestaltat byggnaden och Stadsfastigheter är byggherre, medan Byggfirman Otto Magnusson innehar generalentreprenaden.

– Vi påbörjade byggnationen i september 2019. Tomten som varit en gammal parkering, är tämligen trång och en del av skolgården kommer därför att placeras på taket. På taket kommer även solceller att finnas som försörjer skolan med el, säger Klas Ekström, arbetschef på Byggfirman Otto Magnusson.

Konstruktionen består av betongstomme och till viss del stål-

element, håldäckselement och filigranelement. Malagris har levererat stomme och väggelementen med de runda hörnen, vilka inte är helt enkla att tillverka och transportera.

Sporthallen, som är en involverad del av byggnaden, består av sandwichelement med plåtelement och utan på det kläs fasaden med bambustänger, med glest utrymme emellan. Innanför plåtfasaden finns isolering och de invändiga väggarna kläs med trä.

– Takterrassen eller rastplatsen är placerad ovanpå sporthallens hustak i hus A. Tanken är att man skall kunna arrangera matcher inne i sporthallen. Hus B innehåller skolsalar, administration, tillagningskök och matsal på plan 4. På bottenvåningen finns en stor, bred trappa upp till nästa våningsplan där eleverna ska kunna uppehålla sig, och den kan också användas när skolan arrangerar större sammankomster. Här finns även en liten elevkiosk, säger Peter Hingström, projektledare på Stadsfastigheter.

– Vi var lite oroliga i början eftersom träden inte fick komma till skada, trots att utrymmet är så trångt. Men det har fungerat bra. Nu börjar vi färdigställa hus A med sporthallen. Hus B ligger två månader efter. Vi räknar med att färdigställa projektet i sommar så verksamheten kan flytta in innan skolstart i augusti, avslutar Klas Ekström.

140 Svensk Byggtidning

SKOLA

Karakteristiska skolpalatset Brynässkolan från 1905 i Gävle totalrenoveras och byggs om och till med ny matsal, skolkök och idrottshall. Bild: Arkitektgruppen i Gävle AB

KLASSISKA BRYNÄSSKOLAN byggs till och renoveras

Totalrenovering och tillbyggnad av matsal och idrottshall. Det ingår i renoverings- och nybyggnadsprojektet av anrika Brynässkolan i Gävle. En profilbyggnad och riktmärke från 1905 belägen vid Brynäsgatan på Gävlestadsdelen Brynäs högsta punkt.

AV THOMAS ANDERSSON EFTER ATT HA VARIT tömd på elever i flera år startade reno-

verings- och tillbyggnadsprojektet på Brynässkolan i stadsdelen Brynäs i Gävle i mars månad 2021.

– Vi ser att barnkullarna växer i just den här stadsdelen och det behövs fler elevplatser, säger byggchef Emma Björkenstam på byggherren och kommunala fastighetsbolaget Gavlefastigheter.

Totalrenoveringen av den gamla skolbyggnaden genomförs som en general-och totalentreprenad av Sehed Bygg Gävleborg.

Den kommer bland annat att resultera i att befintlig matsal och idrottshall byggs bort i den gamla skolbyggnaden.

– Så det blir en hel del reinvesteringar i den byggnaden, konstaterar Emma Björkenstam.

Alternativet blir en ny matsal i en nybyggnad som via en glasgång förbinds med den befintliga skolbyggnaden. Samma lösning med en ansluten nybyggnad gäller för den kommande idrottshallen.

“

Viljan är att behålla den här känslan av den gamla skolbyggnaden där uppe på höjden. /Emma Björkenstam, byggchef, Gavlefastigheter

De i den gamla byggnaden frilagda ytorna efter matsal och idrottshall kommer dock även fortsättningsvis att nyttjas som skollokaler.

Vad ingår då i renoveringen av befintlig skolbyggnad?

– Total översyn av fönster, dörrar, golv, tak och installationer som byts ut. Det blir en totalrenovering av en sådan här gammal skolbyggnad med tinnar och torn, svarar Emma Björkenstam.

Utdraget bygglov Att det rör sig om en gammal profilbyggnad i Gävle och stadsdelen Brynäs bidrog till en för Brynässkolan förhållandevis långdragen bygglovsprocess.

SKOLA

Svensk Byggtidning 141

– Man ville inte gärna ansluta nya byggnader mot den gamla.

Det har handlat mycket om gestaltningsfrågor och om hur det kommer att se ut från olika vyer. Viljan är att behålla den här känslan av den gamla skolbyggnaden där uppe på höjden.

Till detta kan läggas en ”hel del saneringsproblem” i en gammal byggnad som inte renoverats sedan 1960 – 1970-talen, tillägger Emma Björkenstam på Gavlefastigheter.

– Det var väl lite mer än vad vi trodde. Sedan har vi också haft en vattenläcka i den gamla byggnaden som vi nu åtgärdar.

Totalrenoverings- och nybyggnadsprojektet på Brynässkolan beräknas gå i mål sommaren 2022. För att sedan succesivt fyllas med grundskoleelever och undervisning höstterminen samma år.

Skolpalats Brynässkolan vid Brynäsgatan på stadsdelen Brynäs högsta punkt ritades av E.A. Hedin och invigdes 1905. Med sina tre våningar och en längd på 90 meter en motsvarighet till de stora skolpalats som byggdes i Stockholm vid förra sekelskiftet. Brynässkolan i Gävle inreddes med 25 skolsalar längs korridorer utefter skolans hela längd.

FAKTA I KORTHET: Renovering tillbyggnad idrottshall, matsal, skolkök, Gävle Tidplan: mars 2021–juni 2022 Byggherre: Gavlefastigheter Gävle kommun AB General-och totalentreprenör: Sehed Bygg Gävleborg AB Arkitekt: Arkitektgruppen i Gävle AB Kostnad: 70-90 Mkr

142 Svensk Byggtidning

SKOLA

Från att ha bestått av flera byggnader blir den nya skolan sammanhållen. Bilder: Contektion Arkitekter i Vänersborg

SKOLAN I ÖXNERED BYGGS UT Vänersborgs kommun utvecklar skolan i Öxnered genom om- och tillbyggnad för att möta ett ökande elevunderlag. Stationssamhället bedöms kunna attrahera många i en ökande befolkning med sina snabba tågförbindelser mot bland annat Trollhättan och Göteborg.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM ÖXNERED SKOLA är en F-6-skola som ska växa med över 5 000

kvadratmeter från att rymma 270 elever till att få plats för cirka 525 elever på en total yta om drygt 6 500 kvadratmeter brutto exklusive teknikutrymmen.

Skolan med anor sedan snart 100 år byggs om och till. Därtill kommer en helt ny idrottshall med måtten 20 gånger 40 meter.

Den gamla skolan bestod av tre fristående huskroppar, byggda på 1930-, 1950- och 1970-talen och senare kompletterad med moduler.

Med nybyggnationen kommer hela skolan att vara sammanhållen.

Bygget genomförs i fem huvuddelar. En ny skoldel färdigställdes våren 2020 och sedan verksamheten flyttat in där har renovering av den gamla skolan och bygget av en tillbyggnad kunnat genomföras. När den nya delen är klar ska skolan flytta ut ur tillfälliga paviljonger, varefter skolgården ska färdigställas. Den femte delen i projektet är bygget av den nya idrottshallen.

Bergvärme och solpaneler som solskydd över fönster är ingredienser i energi- och miljötänket och ventilation med värmeåtervinning samt hållbara material i form av tegel är andra.

Litet speciellt i projektet är att man för elevernas utevistelse tagit i anspråk mark på andra sidan en bäckravin. Anpassningar har gjorts efter en naturvärdesinventering för att inte störa en

www.kjellnersror.se

populär boplats för bland annat hackspettar. Inom några hundra meter från skolan löper två järnvägar och anpassningar har skett i form av bullervallar och plank. Öxnered är knutpunkt mellan Älvsborgsbanan (Uddevalla – Öxnered – Vänersborg – Herrljunga – Borås) och Norge/Vänerbanan (Göteborg – Trollhättan – Öxnered – Oslo/Kil).

Vänersborgs kommun eftersträvar goda miljöval med låga emissioner för en bra inomhusmiljö. Verksamheten har varit engagerad i viss utformning och även stadsarkitekten har varit involverad. Centralt i projektet har varit att skapa en ljudnivå och färgsättning som ger ett lugnt och harmoniskt intryck och som bidrar till en god pedagogisk miljö.

– Den största utmaningen under byggnationen är att ha en väl fungerande skola då vi bygger i etapper med eleverna på plats.

Vi har stort fokus på säkerheten med skydds- och ordningsregler för att skapa en så bra miljö som möjligt för elever, personal och byggarbetare, säger Roberth Melby, som är kommunens projektledare för bygget. Tät kommunikation mellan entreprenaden och verksamheten bidrar till att vi gör arbetsplatsen och skolan säker, en förutsättning för ett lyckat resultat.

Tekniskt sett byggs en liten del av skolan på platta på mark.

I övrigt är det grundlagt med stålrörspålar och påldäck. Bygget uppförs med stålstomme och HDF-bjälklag, yttertak i bärande plåt, utfackningsväggar i trä och stål samt fasad i tegel och fasadskivor.

– Skolan ligger vackert mot ravinen, men det innebär förstås utmaningar, säger Christoffer Sundin, som är Sernekes arbetschef och projekteringsledare. Han betonar precis som Roberth Melby utmaningen som ligger i att arbeta nära pågående skolarbete.

– Vi har stort fokus på en säker arbetsplats och säkerhet för tredje man och försöker att anpassa störande arbeten efter dialog med skolan. Ett byggprojekt av den här storleken, som genomförs så nära befintlig verksamhet, innebär att man får stå ut med en del störande ljud, men när vi överlämnar en etapp blir det tydligt för alla vad man har att se fram emot. Det blir gedigna, väl utformade skolbyggnader som vi vet blir bra för verksamheten.

Vi gillar att bygga skolmiljöer för kommande generationer.

Byggmässigt har utmaningen varit att bygga i kuperad terräng,

SKOLA

vilket inneburit omfattande pålningsarbeten och naturanpassningar för växt- och djurliv.

I Vänersborg tror man på framtiden och satsar gärna på bostäder och skolor i sjönära delar av kommunen (Vänern) men också i stationsnära områden som Öxnered. Kommunen närmar sig sakta men säkert 40 000 invånare. Sedan 2010 har befolkningen ökat med 2 000 personer.

– Vi hade en diger process och ett fantastiskt engagemang inför satsningen på Öxnered skola, säger Mats Andersson, centerpartistiskt kommunalråd och kommunstyrelsens andre vice ordförande, som var ordförande i barn- och utbildningsnämnden när besluten om skolbygget togs.

– Vi hade en bra och gedigen proaktiv kommunikationsprocess kring projektet och Serneke involverade till och med skolans elever i planeringsarbetet. Barnen fick bland annat göra en del beräkningar.

Mats Andersson nämner apropå skolsatsningarna i kommunen, att Serneke också har engagerats i ett partneringprojekt kring Holmängens skola, som blir en helt ny skola mot Vargön i kommunens östra delar.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad av skola och nybyggnad av idrottshall i Vänersborg Byggtid: Maj 2019–augusti 2022 Byggherre: Vänersborgs kommun Totalentreprenör: Serneke Sverige AB Arkitekt: Contekton Arkitekter Vänersborg Entreprenadkostnad: 160–190 Mkr exklusive byggherrekostnader.

Svensk Byggtidning 143

Team.Building.

PE är ett ledande konsultföretag inom hållbar samhällsutveckling med fokus på fastigheter.

Tillsammans maximerar vi värdet.

Läs mer om oss och lösningarna för Öxnered skola på pe.se

144 Svensk Byggtidning

SKOLA

Förskolan i Fyrby blir ett stort tillskott för området när de 120 barnen kan flytta in vid årsskiftet 2021-2022. Bild: Norrevo

GAMMALT KOLONIOMRÅDE blir plats för förskola

I utkanten av Norrköping ligger villaområdet Fyrby som beräknas växa med ytterligare 200 bostäder i form av villor, par- och radhus samt flerbostadshus.

På det gamla koloniområdet bygger Norrevo Fastigheter en ny förskola med plats för 120 barn.

AV KIM HALL BYGGNADEN OMFATTAR cirka 1 820 kvadratmeter och inne-

håller sex avdelningar, matsal, tillagningskök och administrativa lokaler. Byggnaden har formen av ett öppet L där ena delen består av två plan och andra delen av ett plan.

Själva byggnationen startades i december 2019 och har byggts under väderskydd, vilket har effektiviserat byggprocessen och nu pågår installationsarbeten invändigt samt alla ytskiktsarbeten. Under våren kommer arbetet med utomhusmiljön pågå med plantering av buskar, montering av lekredskap, en liten utomhusscen, gångstigar och annat som behövs för den pedagogiska verksamheten.

– Projektet har fungerat helt planenligt. Väderskyddet har gjort att vi kunnat bygga oavsett väderlek. Det har gjort att vi vunnit tid och att vi har kunnat bygga en bra produkt som barnen kan vistas i, säger Niklas Ljung, projektledare för Norrköpings kommunala bolag Norrevo Fastigheter.

Byggnaden har ritats av Tyréns arkitekter och projektet uppförs i form av utförandeentreprenad med Norrevo som byggnadsentreprenör. Arbetet har innefattat gjutning av betongplatta på mark, stomresning och färdigställande av byggnad. Fasadarbeten, bestående av tegel i olika bruna nyanser samt cederträ som grånar med tiden, är färdigställd.

– Byggnaden har tegel cirka 2,5 meter upp i bröstningen och därefter träfasad. Stommen i ytterväggarna består av trä likaså de bärande väggarna inne i byggnaden. Betongbjälklag som bär upp innerdelen av huset står på järnpelare. Norrköpings kommun har som ambition att bygga i trä, säger Fredrik Engman, byggledare på Norrevo.

Liknande byggnader har Norrevo byggt på andra ställen i kommunen och för varje projekt har man tagit med sig erfarenheter för att bygga än mer hållbart och miljöriktiga hus. I detta projekt har man bland annat bergvärme där borrhålen ger kyla inomhus under sommarhalvåret och värme under vinterhalvåret.

Man har även förberett för solceller på taket inför framtiden.

– Det är ett välisolerat hus med klinker vid entréerna där barnen hänger av sig ytterkläderna, medan ytskiktet inomhus består av målade väggar och plastgolv med stegdämpning och ljudisolering i undertak samt på vissa väggar i matsalen, förklarar Niklas Ljung.

Slutbesiktning är planerad till september och verksamheten flyttar in i november/december. Under pandemin har byggmöten varit digitala och ute på arbetsplatsen har alla hållit avstånd, något som både Niklas Ljung och Fredrik Engman anser har fungerat bra.

FAKTA I KORTHET: Fyrby Förskola i Norrköping Byggperiod: september 2019–september 2021 Byggherre: Norrevo Fastigheter Byggentreprenör: Norrevo Arkitekt: Tyréns

SKOLA

Svensk Byggtidning 145

Effektiv samverkan

I KVARTERET MAKRILLEN

Förskolan Makrillen blir en klassik tilltalande förskola för 90 barn. Det är stadsdelen Kviberg i Göteborg som får ett trevligt och viktigt tillskott i det nya bostadsområdet. Bild: Arkitekthuset Jönköping AB

Gamlestaden i Göteborg står inför en stor utveckling. Framtiden Byggutveckling är en del av den kommunala Framtidenkoncernen i Göteborg med ansvar för all nyproduktion av hyresrätter inom koncernen. Nu tillför man totalt 249 bostäder mittemot det kända SKF-huset. Med så många nya bostäder behöver man också en förskola.

AV MARIE LOUISE AARÖE – VI BYGGER EN FÖRSKOLA med fem avdelningar och för

90 barn, berättar Cecilia Lundqvist, projektledare på lokalförvaltningen, Göteborgs stad. Byggnaden är på tre våningar med två avdelningar på första plan samt ett tillagningskök. På andra plan kommer det att finnas tre avdelningar och på tredje plan personalrum, vilorum, tvätt- och städcentral. Detta är en av de första förskolorna i staden som har tre våningsplan.

Lokalförvaltningen har nyttjat en option som Framtiden Byggutveckling hade med sig i sitt förfrågningsunderlag vilket innebär att Skanska bygger förskolan och efter slutbesiktning övergår ansvaret till lokalförvaltningen som ska förvalta.

Avtalsmässigt innebär det ett avtal mellan lokalförvaltningen och Framtiden Byggutveckling som i sin tur har kontraktsavtal med Skanska.

Det är en vacker byggnad som ska stå klar i maj och kunna ta emot de första barnen i augusti 2021.

– Vi har samma arkitekt på förskolan som för de bägge bostads-

kvarteren. Det är lite ovanligt men blir mycket bra. Det blir genomgående samma tankesätt i utformningen som känns helt rätt.

Samtidigt pågår byggandet av de 249 bostäderna fördelade på 112 hyresrätter och 137 bostadsrätter.

– Utemiljön har varit mycket viktig. Vi var lite oroliga för att gården skulle bli lite mörk då den gränsar mot Bunkeberget, men när solen tittar fram så lyser berget upp fint. Samarbetet med Skanska har gått mycket bra. Det är hårda krav på utformningen av en förskola i Göteborgs Stad. Under projekterade av nya byggnader prioriteras att kunna förvalta på ett stadsenenhetligt och effektivt sätt samt få en gård och planlösning som passar en förskoleverksamhet. Att sedan utföra detta under rådande detaljplan, som på denna plats, har krävt hårt arbete av alla inblandade, säger Cecilia Lundqvist.

– Vi har varit med under en lång tid i detta projekt och i vårt avtal på bostadsområdet fanns option med på förskolan Makrillen med samma partneringupplägg, berättar Emma Tuvegran, projektchef, Skanska Sverige AB. Förskolan är en platsbyggd byggnad med HDF-bjälklag och utfackningsväggar samt en fasad av skivmaterial. I hjärtat av förskolan ligger storköket där barnens mat förbereds och tillagas.

Den stora fläktkåpan på 4x4m med integrerat ljus, luft och brandsläckningssystem skapar tillsammans med väl planerad utrustning en bra arbetsmiljö.

KÄNSLA • KVALITET • SERVICE KÄNSLA • KVALITET • SERVICE

Totalentreprenör för Totalentreprenör för elinstallationerna Kv.Makrillen Makrillen elinstallationerna ii Kv. www.linback.se www.linback.se

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av förskola i Göteborg Byggherre: Framtiden byggutveckling AB Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: Arkitekthuset Jönköping AB Landskapsarkitekt: Landskapsgruppen AB Byggledare: Jan Håkansson Byggplanering AB

146 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Förskolan i Skummeslövstrand ligger attraktivt och nära havet. Bild: White Arkitekter

Ny förskola i Skummeslövstrand med

KLIMATPOSITIV BETONG Curahill Fastigheter bygger en förskola för 80 barn i Skummeslövstrand i Laholms kommun.

Klimatpositiv betong är en del av företagets miljöengagemang.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM DEN NYA FÖRSKOLAN för cirka 80 barn, som beräknas vara

klar för inflyttning i början av juli 2021, är på närmare 1 000 kvadratmeter i ett plan och rymmer fyra avdelningar. Den består av två huskroppar för vardera två avdelningar som förbinds av ett mittskepp med utrymmen för personal och servicefunktioner.

Byggnaden har stomme av klimatpositiv betong från Finjakoncernen, som Curahill Fastigheter är en del av. Fasaden utgörs av målad betong med inslag av trä.

Byggnaden kommer att värmas upp med hjälp av bergvärme och det förbereds för installation av solpaneler på taket. Hyresgäst

SKOLA

blir det privata företaget Norlandia Förskolor som tecknat ett långsiktigt hyreskontrakt med fastighetsägaren.

Curahill Fastigheter är ett Malmöbaserat företag som ingår i Franshill Bostad AB, som förvaltar fastigheter framför allt längs Västkusten, i Halland och Skåne, och som i sin tur är en del av byggmaterialföretaget Finja.

Curahills affärsidé är att bygga och förvalta samhällsfastigheter, att köpa mark, bygga och förvalta långsiktigt. Med samhällsfastigheter avser företaget verksamheter från lärande till vård, omsorg och trygghet.

– Vi arbetar med stor omtanke och väljer attraktiva platser och med ett uppriktigt engagemang och verksamheten präglas av ett omfattande samhällsansvar och ett långsiktigt agerande, säger Henry Fors, som är vd i Curahill Fastigheter AB. – Vi verkar framför allt i de tre storstadsområdena med omnejd, men vi bygger där människor bor och behöver samhällsfunktioner.

Förskolan i Skummeslövstrand är företagets första engagemang i Laholm, men nu tittar man på nya investeringsmöjligheter i kommunen. Företaget äger i dagsläget närmare 40 000 kvadratmeter byggbar mark på olika orter i landet.

Svensk Byggtidning 147

Vi har arbetat med Finja i många år och vi har redan byggt fyra eller fem förskolor, så det finns viss vana. I det här projektet har vi möjligheten att prata med både byggherren och den blivande hyresgästen och hjälpa till att hitta lösningar som passar båda.

Inget är hugget i sten och det behöver inte skena iväg bara för att man gör en del ändringar, säger Johan Eriksson.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av förskola i Skummeslöv, Laholm Byggherre: Curahill Fastigheter AB Totalentreprenör: Bygg AB Lars Bengtsson & Son Arkitekt: White Arkitekter, Halmstad Kostnad: 22 Mkr

Bra att komma in tidigt Curahill har valt en lokal totalentreprenör – Bygg AB Lars Bengtsson & Son från Veinge: – Det är intressant att arbeta i ett projekt där man kommer in tidigt och kan vara med från början. Det ger möjligheten att vara med när handlingar upprättas och att kunna ha idéer och räkna på kostnaderna, säger Johan Eriksson, delägare och vd.

– Det var ett annat projekt som sammanförde oss med Curahill.

– 40 år med nöjda kunder

148 Svensk Byggtidning

SKOLA

Förskolan Hoppet är Sveriges första fossilfria byggprojekt. Bild: LINK Arkitektur AB

FÖRSKOLAN HOPPET ger hopp inför framtiden

Projektet förskolan Hoppet började som ett uppdrag från kommunstyrelsen i Göteborg där man i budgetmålet lade in att så långt det är möjligt bygga en fossilfri förskola. Lokalförvaltningen skulle vara föregångare och bana väg för övriga byggare, förvaltningar och bolag i Göteborgs stad.

AV MARIE LOUISE AARÖE – UPPDRAGET VAR EN fossilfri skola med så låga koldioxid-

utsläpp som möjligt under byggtiden och under den framtida användningen. Det var en tydlig styrning, berättar Nina Jacobsson Stålheim, hållbarhets- och teknikchef på lokalförvaltningen, Göteborgs stad. Vi har sedan 2008 haft en hög miljöambition och sedan 2010 bygger vi energieffektivt med många miljöåtgärder för ett gott inomhusklimat. Men nu var det uttryckliga uppdraget att även byggskedet i princip skulle ha noll utsläpp av koldioxid. Ett omöjligt uppdrag var första tanken, men vi bestämde oss snabbt att detta tar vi tag i oavsett vilken nivå vi hamnar på.

Projektet är unikt i västvärlden, vilket medförde att det inte fanns några tidigare erfarenheter att utgå ifrån. Redan från början visste man också att man skulle få ögonen på sig från branschen, andra kommuner och länder.

Samverkan för gemensamma beslut – Vi började med att utreda och ta fram ett smörgåsbord av lösningar som vi sedan arbetet vidare med in i entreprenaden med fokus på material och transporter på installationssidan. Som

exempel identifierade vi allt plastmaterial och försökte hitta alternativ där det i produktionsledet var fossilfritt. Förutsättningen var att skapa ett projekt i samverkan så att alla konsulter och entreprenörer kunde vara med för att tillsammans fatta de viktiga besluten.

En viktig fråga har varit att minimera mängden av material.

Att renodla materialvalet innebär också en nytta för ekonomin i projektet. Att minimera och optimera samt att fokusera på återbruk kommer alltmer. Att lyfta in återvunnet material i nybyggnation blir alltmer intressant. I Hoppet finns exempelvis installationsrör av återvunnen plast.

– Det har varit många olika spår under resans gång och redan nu har vi, enligt traditionell göteborgsk ordvits, gått från Hoppet till Hopp 1, säger Nina Jacobsson Stålheim. Vi vet att vi inte kommer att nå hela vägen fram. Det är inte möjligt i dag, men i framtiden kommer alltfler möjligheter. Och vi känner att vi har kommit extremt långt mot vad vi trodde från början. Vi har fått en grund att arbeta vidare på.

Sedan tidigare finns höga miljökrav. När man bygger för barn

SKOLA

Svensk Byggtidning 149

är det inte minst viktigt med en giftfri miljö men även god akustik, solskyddande utemiljöer samt energieffektivitet som några exempel.

Förskolan byggs på en mycket fin tomt där naturvärdena har varit viktiga att bevara. Man kan säga att det är en pedagogisk miljö från början. Därför har de flesta träden sparats, vilket också innebär en koldioxidkompensation.

– Det är en utmaning när man bygger med många träd i vägen.

Man måste därför tänka till noggrant i planeringen. Vid nybyggnation är det normalt ett stort problem för små barn med stark solinstrålning innan träden hunnit växa till sig. Här undviker vi det problemet. Med det stora fokuset på det goda klimatet medför också en trivsam och god miljö för barnen från början. Det blir en vinna, vinna situation.

Tankar finns på större projekt Projektet Hoppet är ännu inte utvärderat. Man avvaktar utredningen för en eventuell framtida storskalig utveckling och användning.

Man har ändå kommit långt och minskat koldioxidutsläppen från grund, stomme och klimatskal med 70 procent. I denna siffra räknas inte lagring av kol i trä med. Det har varit viktigt att särredovisa de faktiska utsläppen som uppstår i produktion och transporter. Kompensatoriska åtgärder som kollager redovisas separat.

– Från att vad vi först trodde, ett omöjligt uppdrag, har vi lyckats med att många aktörer i branschen tagit till sig av vad vi haft framgång med i detta projekt och det har rönt stor uppmärksamhet både nationellt och internationellt. Ett litet byggprojekt har påverkat branschen och det har varit fantastiskt och spännande att vara med på denna resa, säger Nina Jacobsson Stålheim.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av fossilfri förskola i Göteborg Byggherre: Göteborgs stad Lokalförvaltningen Projektledning: Bengt Dahlgren Göteborg AB Totalentreprenör: RA Bygg AB Arkitekt: LINK Arkitektur AB

Ett litet byggprojekt har påverkat branschen och det har varit fantastiskt och spännande att vara med på denna resa, säger Nina Jacobsson Stålheim, hållbarhets- och teknikchef på lokalförvaltningen, Göteborgs stad.

MARELD LANDSKAPSARKITEKTER

ACOUWOOD

DEN MEST ENGAGERADE INGENJÖRSBYRÅN INOM VVS OCH ENERGI! Vi har medverkat vid projektering av VVS, energi, klimat, och styr för Lokalförvaltningens uppdrag Fossilfri förskola Hoppet.

www.aohab.se • 031-704 25 00 • Vi finns på LinkedIn

150 Svensk Byggtidning

SKOLA

Det nybyggda biblioteket vid Tegs centralskola i Umeå får en matchande gul tegelfasad. Bild: Umeå kommun

TEGS CENTRALSKOLA VÄXER med ny sporthall och nytt bibliotek

I Umeås stadsdel Teg ansvarar OF Bygg för en omfattande totalentreprenad som inkluderar Tegs centralskola samt ny sporthall och ett nytt kommundelsbibliotek. Slutdatum för hall och bibliotek är andra halvåret 2021, skolans tillbyggnad mars 2022.

– Allting sker i etapper eftersom vi har pågående verksamhet i lokalerna, säger byggprojektledare Patrik Lindkvist på byggherren Umeå kommun.

AV THOMAS ANDERSSON TEGS CENTRALSKOLA är en högstadieskola i stadsdelen Teg

i Umeå. Det om-, till- och nybyggnadsprojekt som är i full gång handlar i början på 2021 bland annat om stomresning för den nya sporthallen och ett nytt kommundelsbibliotek. Båda nybyggnader belägna på den befintliga skolfastigheten. Där, förutom nybyggnad, 10 000 kvadratmeter byggs om i befintlig skolbyggnad.

– Och vi bygger till en ny huskropp till skolan som länkar ihop en innergård, tillägger byggprojektledare Patrik Lindqvist, Umeå kommun.

Sporthallen har grundlagts med platsgjuten källare och får stålstomme och takstolar av stålfackverk.

Den befintliga skolbyggnaden har en gul tegelfasad som kommer att efterliknas i till- och nybyggnad. Det nya biblioteket får även det en liknande fasad.

Liksom den befintliga sporthallen kommer den nya hallen med inriktning på bollsport att prydas av en putsad exteriör.

Den kommande hallen med ytor för olika bollsporter och plats för 265 personer ansluts till den gamla sporthallen – Skolan nyttjar den dagtid. På kvällar och på helger används den av föreningar. Vi utnyttjar utrymmen i den befintliga gymnastikhallen som tidigare inte använts för att göra nya omklädningsrum till den nya sporthallen.

SKOLA

En ny sporthall med putsad fasad och inriktning på bollsport bidrar till att göra Tegs centralskola till en knutpunkt i Umeå. Bild: Umeå kommun

Hela byggprojektet Tegs centralskola genomförs parallellt med pågående undervisning. Med etappvisa omflyttningar av elever och undervisning från gamla till nya undervisningslokaler.

– Vi måste ta stor hänsyn till verksamheten, som måste kunna fungera obehindrat, säger projektchef Fredrik Åkerlund, OF Bygg.

Till- och ombyggnaden av Tegs centralskola innebär att skolan med fler klassrum utökar sin kapacitet från 400 till cirka 600 elever och blir 6-parallellig.

Med Umeå kommun som byggherre och OF Bygg som totalentreprenör togs första spadtaget på byggprojektet i Teg i juni 2020. Projektets slutdatum våren 2022 inkluderar på olika sätt sammanlagt nio huskroppar.

En moderniserad och utbyggd högstadieskola växer nu fram i Umeå för att kunna ta emot fler elever och tillsammans med ett nytt bibliotek, ny idrottshall och fritidsgårdsverksamhet bli en knutpunkt i stadsdelen Teg.

Svensk Byggtidning 151

FAKTA I KORTHET: Om-, till- och nybyggnad skola, sporthall, bibliotek, Umeå Tidplan: juni 2020–mars 2022 Byggherre: Umeå kommun Totalentreprenör: OF Bygg AB Arkitekt: Linkarkitektur AB, White arkitekter AB, Arkinova arkitekter AB Kostnad: 100-150 Mkr

lationslösningar är energieffektiva och sparar pengar. Vi ser all som en helhet: el, reglerteknik, ventilation och rör. Som kund har ledare för allt. Hos oss lirar vi ihop – både människor och teknik.

Umiamodellen.

2 30 • www.umia.se

Det är vi som utför grunder och markarbeten.

152 Svensk Byggtidning

SKOLA

BODENSKOLA BYGGS OM OCH TILL med pedagogisk planlösning

Om- och tillbyggnaden av Mårängskolan i Bodenområdet Sävast har kommit gång. F-6 skolan får en ny idrottshall, ny matsal och pedagogiskt utökade undervisningsytor.

– Vi börjar nu med etableringen. Golfkullens förskola, som ligger där nu, ska först rivas för att ge plats åt den nya byggnaden, rapporterar byggherren Boden kommuns projektledare Jonny Hansson till Svensk Byggtidning, i mitten på mars månad 2021.

AV THOMAS ANDERSSON OMRÅDET SÄVAST ligger åtta kilometer söder om Bodens cen-

trum i riktning mot Luleå.

Ett expanderande område som gett upphov till en stadigt växande tillströmning av F-6 elever till Mårängskolan.

– Det är ett stort behov av utökad plats på skolan. Skolgården är för liten, liksom matsalen och gympahallen, konstaterar projektledare Jonny Hansson, Bodens kommun.

Mårängskolan är uppförd tidigt 90-tal. En träkonstruktion i

ett plan på gjuten grundplatta. Som redan före nu påbörjat byggprojekt byggdes till en första gång 2012-2013.

– I sommar gör vi markarbeten och grundläggning. Stomresning under höst och vinter, meddelar projektledare Jonny Hansson angående den nu aktuella om- och tillbyggnaden.

Tidigt våren 2021 pågår fortfarande projekteringen av Mårängskolans nya fristående byggnad.

– Exakt hur den blir vet jag inte, då detaljprojektering pågår.

SKOLA

Men det som är tänkt är platta på mark, bärande ytterväggar i trä med förstärkningspelare, mellanbjälklag av betong samt fribärande trätakstolar.

”Lärområden” Klart är dock att byggherren Boden kommuns pedagogiska intentioner kommer att prägla interiören på nya Mårängskolan.

– Det vi har löst är egentligen planlösningen. Hur verksamheten ska kunna bedrivas, tillägger projektledaren Jonny Hansson.

Det betyder tre stycken ”lärområden” med entré från ett stort centralt trapphus. I varje ”lärområde” finns kapprum, ett ”studietorg” som kärna och därifrån vidare till tre klassrum.

Den nya fristående byggnaden på skolgården kommer att inrymma såväl idrottshall som matsal.

Skolbyggnaden uppförs med kravet Miljöbyggnad Brons.

– Det kommer att kräva lite extra tid och uppmärksamhet från vår sida, förklarar arbetschef Joakim Selin på totalentreprenören Rekab Entreprenad.

Byggnaden kan också komma att uppfylla nivå Silver, beroende

Vi är ett besiktnings- och konsultföretag som verkar inom brandskyddsanordningar och elanläggningar med hela Norrland som arbetsplats.

www.el-brandskyddskontroll.se

Svensk Byggtidning 153

på klassning av levererad fjärrvärme från Boden Energi AB. Det pedagogiska temat ”lärområden” kommer även att prägla ombyggnaden av den gamla skolbyggnaden.

Här frigörs utökade undervisningsytor genom ändrade planlösningar och ombyggnader. Mårängskolans gamla storkök och matsal görs exempelvis om för hemkunskapsundervisning.

Gymnastiksalen förvandlas till klassrum och övriga lokaler i ett nytt lärområde.

Bygget av en ny och större förskola med 8-avdelningar – Lunda förskola – färdigställdes årsskiftet 2020/21.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad F-6 skola, Boden Tidplan: mars 2021–juni 2023 Byggherre: Bodens kommun Totalentreprenör: Rekab Entreprenad AB Arkitekt: M.A.F Arkitektkontor AB Kostnad: 100 Mkr

154 Svensk Byggtidning

SKOLA

På en generös gemensam tomt i Södra Hemlingby i Gävle gestaltar White Arkitekter Hemlingborg. Bild: White Arkitekter

Skola, vård och omsorg delar byggnad i

UNIKT GÄVLEPROJEKT Strax utanför centrala Gävle ligger Södra Hemlingby där en ny stadsdel växer fram med olika boendeformer.

Liksom ett ambitiöst, ekonomiskt rationellt och socialt inriktat byggprojekt med sikte på F-6 skola och vård- och omsorgsboende i en och samma byggnad döpt till Hemlingborg.

– Tomten var i minsta laget för att på ett bra sätt få till separata lokaler och utemiljöer för verksamheterna.

Då föddes idén om att göra något gemensamt, förklarar projektledare Krister Olsson, Gavlegårdarna.

AV THOMAS ANDERSSON HÖSTEN 2020 SATTES spaden i marken i Södra Hemlingby,

Gävle, i ett byggprojekt där två kommunala förvaltningar inom skola respektive vård och omsorg kommer att dela samma byggnad.

– Utbildning Gävle och Välfärd, de som ska driva de här två verksamheterna, såg stora samverkansvinster med att på det här sättet och kombinera två verksamheter.

Det säger projektledare Krister Olsson, Gavlegårdarna, tillsammans med Gavlefastigheter en av projektets två kommunala fastighetsbolag och byggherrar.

Den nya byggnaden – Hemlingborg – uppförs som en pelarbalks konstruktion i stål med trästomme och CLT-balk, det vill säga korslimmat träbjälklag. Exteriört handlar det om en kommande röd tegelfasad.

– Just nu reses stommen och på förskolan, med vårdboendet ovanför, så börjar man resa takstolar, rapporterar Krister Olsson till Svensk Byggtidning i slutet av mars månad 2021.

Utöver växande lokalbehov och otillräcklig tomtmark för separata byggnader har idén att placera en skola och ett vård- omsorgsboende i en gemensam anläggning flera orsaker.

Istället för skilda personalrum, kök och matsalar räknar kommunen med rationella, ekonomiska och sociala vinster med gemensamt nyttjande av den här typen av ytor. Där olika generationer möter varandra i vardagen och där personal med kompetens från olika verksamheter kan integrera och utbyta erfarenheter.

Betongelement från

www.dalacement.se

Forskare från Högskolan i Gävle följer för övrigt projektet för att från ett praktiskt exempel dra lärdom och få systematisk kunskap när det gäller samordning av olika verksamheters kompetens och lokalutnyttjande.

Förutom ett 80-tal lägenheter i vård – och omsorgsboendet i Södra Hemlingbys och Gävles nya byggnad så kommer det i skolan att beredas plats för cirka 120 förskolebarn plus ungefär 500 grundskoleelever i årskurserna 1-6.

Hemlingborg blir det första besökaren möter i Södra Hemlingby och får stor betydelse för hela stadsdelens inramning, poängterar projektledare Krister Olsson.

– En uppmärksammad byggnad som blir viktig för området!

Sedan är det ju också stora och fina yttre miljöer ihop med skolan som kommer att vara stadsdelen till gagn på kvällar och helger.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad förskola, skola, vård- och omsorgsboende Tidplan: oktober 2020–juni 2023 Byggherre: Gavlefastigheter Gävle kommun AB, AB Gavlegårdarna Totalentreprenör: Byggpartner i Dalarna AB Arkitekt: White Arkitekter AB Kostnad: 480 Mkr

SKOLA

Svensk Byggtidning 155

RÅBYLUNDSKOLAN MED GYMNASTIKHALL byggs i Lunds nya stadsdel

Södra Råbylund är en växande stadsdel i utkanten av Lund. I takt med att fler nya bostäder byggs, växer också behovet av en ny skola med gymnastikhall, samt årskurs f-3 med plats för 300-360 elever i 6-10 års ålder. I den specialkonstruerade truppgymnastikhallen kommer framför allt Lugis truppgymnaster att träna, men hallen är även öppen för andra föreningar.

AV KIM HALL RÅBYLUNDSKOLAN ÄR EN treparallellig skola med både en

gymnastikhall för traditionell gymnastikundervisning och en truppgymnastikhall.

Skolan byggs enligt Miljöbyggnad silver med krav på bra byggmaterial och inomhusklimat. Den delen av taket som vetter mot skolgården täcks med sedumväxter och det läggs solceller på gymnastikhallens tak. På skolgården öster om byggnaden byggs ett högt skärmtak. På skolgården anläggs också infiltrationsbäddar som fördröjer regnvattnet. En anlagd sjö i södra delen av stadsdelen tar hand om dagvatten från området och små vattenkanaler med rinnande dagvatten blir en del av miljön.

Skolan byggs som en hållbar, energieffektiv och flexibel byggnad i två plan. Den totala ytan om 7 000 kvadratmeter innehåller skola i den norra delen, en öppen gemensam yta för sammankomster och umgänge i mitten och i söder finns skolans gymnastikhall med gymnastikredskap och plats för bollspel.

Truppgymnastikhallen får egen ingång i söder och är en separat del som är sammanbyggd med resten av skolbyggnaden.

– Det är Lunds Kultur- och fritidsförvaltning som ansvarar för truppgymnastikhallen, medan skolverksamheten har resterande del. Hallen kommer bland annat innehålla hoppgropar med fjädrande underlag och landningsmattor, förklarar Tomas Hammargren, projektledare på Lundafastigheter, som är en del av serviceförvaltningen i Lunds kommun.

Just nu pågår markarbeten och projekteringsarbetet är i slut-

Råbyskolan i Lund blir en öppen och kommunikativ f-3 skola med gymnastikhall och en separat truppgymnastikhall för Lugis truppgymnaster. Bild: Horisont Arkitekter

fasen. Efter påsk beräknas gjutning av platta på mark påbörjas.

Stomresning påbörjas nu i sommar och lagom till höstterminen 2022 beräknas skolan invigas.

– När väl de prefabricerade betongstommarna ska resas går det snabbt. De nedsänkta groparna gjuts med vattentät betong.

Ytterväggarna i skolan består av prefab-betong och tegelfasad i grå nyans samt vitmålade betongdelar. Gymnastikhallens ytterväggar består av betongpelare och plåtsandwischelement, säger Johan Hylén, projektchef på Servicekuben som innehar totalentreprenaden.

Ytskiktet invändigt består av målade väggar och ljudisolerade takplattor samt golv i linoleum och klinker.

I skolbyggnaden finns administrationslokaler på bottenplan och undervisningslokaler på bottenplan och plan två. Skolan är öppen och kommunikativ med bland annat en öppen yta med podium och en central trappa där eleverna kan sitta, bestående av stål och trä. Övriga trappor består av betong.

FAKTA I KORTHET: Råbylundskola f-3 med gymnastikhall, Lund Byggperiod: mars 2021–augusti 2022 Byggherre: Lundafastigheter, Lunds kommun Byggentreprenör: Servicekuben AB Arkitekt: Horisont Arkitekter

156 Svensk Byggtidning

SKOLA

Nya Färjestadsskolan i Karlstad ligger geografiskt bra i förhållande till stadsdelarna Rud och Färjestad. Skolgården ska stimulera till lek medan inomhus har stor vikt lagts vid att skapa en bra arbetsmiljö. Bild: Sweco

NY STÖRRE SKOLA i Färjestad, Karlstad

Stadsdelen Färjestad med närheten till Klarälven och Karlstad centrum växer i popularitet och den gamla skolan från 1960-talet har blivit för liten. Nu byggs en ny större och mer funktionell skola i tre plan med plats för 750 elever och cirka 100 personal.

AV KIM HALL SKOLBYGGNADEN INKLUSIVE idrottshallen omfattar totalt

11 000 kvadratmeter BRA (exkl idrottshallen 9 500 kvadratmeter BRA) och består av tre huskroppar med trapphus som binder samman byggnaderna. Skolan är skofri och barnen kan, efter att de tagit av sig ytterkläder och skor i kapprummen, röra sig mellan byggnaderna utan att behöva gå ut. Varje huskropp och våningsplan har egna hemvister.

– Norra huskroppen blir enbart för mellanstadieklasserna medan mellersta och södra byggnaden kommer att innehålla slöjdsalar, musik och bibliotek, lågstadieklasser och förskoleklasser, expedition och elevhälsa. I trapphusen mellan byggnaderna finns arbetsrum för skolpersonalen. Dessutom blir det ett stort tillagningskök och matsal där cirka tusen portioner kommer att tillagas varje dag. Det finns lite överkapacitet så en förskola kan få sin mat här ifrån, säger Ann Pettersson, projektledare på Karlstad kommun.

Byggnaden uppförs enligt Miljöbyggnad silver, men kommer inte att certifieras. Särskild hänsyn tas till energi, innemiljö och materialval för att få bra inomhusklimat och energieffektiva byggnader. Material som byggs in bedöms via byggvarubedömningen.

– Vi hade byggstart med markarbeten sommaren 2020 då vi fick påla för skolbyggnaden och idrottshallen som blir en egen byggnad och kommer att ha solceller på taket. Marken är mycket

sättningskänslig, därför har vi gjort betongterraser framför entréerna, säger Johannes Larsson, projektledare för Peab som innehar totalentreprenaden.

Konstruktionen i både skolans takkonstruktion och idrottshallen består av limträ, medan resten av skolbyggnaden består av stål och betong. Fasaden på idrottshallen blir trä i en skogsgrön kulör. Skolbyggnadens fasader får ett ljusgult tegel med inslag av trä i mellanbyggnaderna. Taken kläs med papp som absorberar koldioxid.

Utemiljön blir en stor sammanhängande skolgård med olika typer av lekutrustning, och plats för bollspel samt buskage som ger det gröna inslaget.

– Målet är att skapa en rofylld och bra inomhusmiljö för barnen medan det utomhus ska stimulera till lek och rörelser, säger Ann Pettersson.

FAKTA I KORTHET: Nya Färjestadsskolan, Karlstad Byggperiod: juli 2020–juli 2022 Byggherre: Karlstad kommun Totalentreprenör: Peab Sverige Arkitekt: Sweco

Gestaltningen av Norrsken Söder ska föra tankarna till fjäll och samisk kultur. Bilder: SR-K Arkitekter

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 157

FJÄLLINSPIRERAD ARKITEKTUR på omsorgsboende i Östersund

Ett vård- och omsorgsboende i trä som med sin arkitektur för tankarna till fjäll och samisk kultur.

Det är Magnolias stilfulla bidrag till nya området Söder i Östersund.

AV MARTINA NYHLIN NYA STADSDELEN SÖDER utvecklas sedan 2 år tillbaka med

bostäder och samhällsfastigheter där det tidigare var ett industriområde. Fastighetsutvecklaren och byggherren Magnolia hade redan påbörjat byggnation av bostäder i området i projektet Strandblick och hade ytterligare en tomt att bebygga. När kommunen gick ut med en hyresupphandling för ett vård- och omsorgsboende kunde Magnolia erbjuda sig att bygga det på den lediga tomten.

– Grundtanken var att fortsätta bygga bostäder, men vi valde i stället att gå in med ett bra koncept för vårdboendet. Vi skulle uppfylla ett antal krav och det lyckades vi med i vårat bidrag, säger Fredrik Westerlund, projektutvecklingschef på Magnolia.

Magnolia har nyligen etablerat sig med ett regionkontor i Norrland, Umeå. De bygger mycket i trä, vilket uppskattas av många kommuner i Norrland. I detta projekt tog Scott Rasmusson Källander arkitekter fram en gestaltning som ska föra tankarna till fjäll och samisk kultur.

– Vi har ju fjällen i horisonten och Storsjön bara en bit ner, jag tycker de fick ihop ett väldigt fint koncept, säger Fredrik Westerlund.

Byggnaden skall certifieras i Miljöbyggnad Silver och utemiljön är utformad med extra mycket omsorg så att alla boende ska kunna ta del av den utifrån sina individuella förutsättningar och uppleva alla årets årstider.

Den gemensamma gården har bland annat en ”fjällsjö”, en

Vi utför de flesta typer av

elinstallationer

samt projektering, beredning och utförande inom

vindkraft, luftledning och kabelnät Tobias 070-326 94 47 Conny 070-669 07 47 Vikbäckens industriområde 505 Hammarstrand www.tckraft.se

vinteruppvärmd promenadslinga och en liten bergsluttning.

– Vi har jobbat mycket med att få fram en känsla för de boende av att man befinner sig i naturen, säger Fredrik Westerlund.

Bottenvåningen byggs i betong och resten av huset blir i en massiv trästomme. Totalentreprenören NCC är just nu i projekteringsfas inför att starta markarbeten i mars- april beroende på när tjälen går ur marken.

– Att få vara med att driva utvecklingen framåt och bygga för en hållbar och klimatsmart framtid med en konstruktion av massivt trä känns bra. Och att vi bygger enligt miljöbyggnad silver, vilket innebär att boendet utformas utifrån högt ställda krav på energieffektivitet, hälsosam inomhusmiljö med god ventilation och sunda materialval är utveckling framåt, säger Peter Kristensson, projektchef på NCC.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av vård och omsorgsboende Tidplan: vår 2021–mars 2023 Byggherre: Magnolia Produktion AB Totalentreprenör: NCC Sverige AB Region Norrland Arkitekt: Scott Rasmusson Källander AB, AIX arkitekter Kostnad: 170 Mkr

158 Svensk Byggtidning

LAGER & LOGISTIK

Våren 2021 slutförs bygget av MTAB:s nya lager- och logistikbyggnad i Veddesta, Järfälla. En skyddsklassad betongkonstruktion för lagring och hantering av bland annat konst och museala föremål. Bild: MTAB

NY LAGERBYGGNAD i ett utmärkt logistiskt läge i Järfälla

Byggherren och fastighetsägaren Corem hyr i Veddesta, Järfälla, ut en miljö- och skyddsklassprofilerad lagerlokal till MTAB i Sverige AB. Ett transportföretag och gammal hyresgäst i Bromma till Corem Property Group AB – Vår totalentreprenör MVB Öst är i slutfasen av byggnationen. De ska vara klara med allting i slutet på maj.

MTAB kommer att flytta in i slutet på juni, rapporterar i april månad 2021 affärs och projektutvecklingschef Jerker Holmgren, Corem, till Svensk Byggtidning.

AV THOMAS ANDERSSON FASTIGHETSÄGAREN COREMS nya lagerlokal – på Elektronik-

höjden i Veddesta i Järfälla – ligger nära Stockholm med snabb anslutning till E18 och blivande E4 Förbifart Stockholm.

Den nya byggnaden för hyresgästen och transportföretaget MTAB uppförs med betongstomme i tre plan och får en utpräglad miljöprofil.

– Vi har betongelement fyra meter upp för att klara skyddsklass 3. Ovanpå det är det Parocelement, tillägger Corems affärs och projektutvecklingschef, Jerker Holmgren.

Att lagerlokalen utformas som en byggnad i tre plan är ett sätt att optimera lokalytan i ett utmärkt logistiskt läge.

Hyresgästen MTABs vd Simon Fors var mycket nöjd när samarbetet som ledde fram till hyresavtal och byggstart med Corem hade gått i mål.

– Efter en gedigen process både internt och tillsammans med Corem är jag otroligt nöjd att vi har slutit detta avtal som innehåller allt det som vår verksamhet och marknad kräver. Corem har förstått och anpassat sig efter våra förväntningar, både vad det gäller tuffa miljökrav och fastighetsfunktioner. ”Med den nya anläggningen i Veddesta tas nästa steg i utvecklingen av den kvalitet och de helhetslösningar som är MTABs kännetecken”, konstaterar transportföretaget på sin hemsida.

Den nya lager- och logistikbyggnaden i Veddesta kommer att rymma 17 000 kvadratmeter moderna lokaler. Där MTAB med högsta säkerhets- och klimatstandard kan erbjuda skyddsklassade

förvaringsytor, showrooms och lager för exempelvis värdefull konst.

Lägg till utrymmen för konfigurering, funktionstestning och packteknik.

Den nya lagerbyggnaden i Veddesta kommer att tillgodose såväl unika helhetslösningar för konst och museala föremål som för högteknologiska produkter och 3PL-lösningar. Det vill säga tredjepartslogistik med lagerhållning, hopplockning, packning och distribution av produkter.

Vidare förses byggnaden med en geoenergianläggning för både värme och kylning av lokalerna samt solceller. Detta kommer att medföra mycket goda energiprestanda för byggnaden och göra den koldioxidneutral i driftskedet.

– Det är mycket glädjande att få fortsätta vårt goda samarbete och långa relation med MTAB. Det är också spännande att vi nu kan utveckla ett nytt koncept med en citylogistikbyggnad i tre plan, sade byggherren och fastighetsägaren Corems vd Eva Landén när det nya hyresprojektet tillkännagavs.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad industrihus, Järfälla Tidplan: juni 2019–juni 2021 Byggherre: Corem Veddesta AB Totalentreprenör: MVB Öst AB Kostnad: ca 200 Mkr

Säkra miljömålen och öka värdet på era fastigheter

Kyla

Värme

Service

Installation

Vi utför projektering, installationer och servicearbeten med stor vikt vid hållbarhet samt energi- och miljöfrågor.

Sedan starten 1984 har vår strävan alltid varit att ligga i framkant när det gäller teknik, kvalitet och service. Detta har gjort oss till en av branschens ledande aktörer inom kyl- och värmeteknik.

Vi värdesätter goda, långsiktiga och sunda kundrelationer och ett gott arbetsklimat. Våra tjänster ska skapa ett mervärde för våra kunder och deras verksamheter - då har vi lyckats. www.kylgruppen.se

Vretensborgsvägen 20, 126 30 Hägersten

Tel. 08-445 22 10

160 Svensk Byggtidning

LAGER & LOGISTIK

En ny kombiterminal med logistikytor i Petersvik utanför Sundsvall avlastar tunga vägtransporter till förmån för järnväg och sjöfart. Bild: Sundsvall Logistik AB

SUNDSVALL LOGISTIKPARK

flyttar ut för optimal logistik och hållbarhet En ny, flyttad och utbyggd kombiterminal med logistikytor. Kommunala Sundsvall Logistikpark framtidssatsar i miljardklass på att koppla ihop väg och järnväg och samtidigt öka förutsättningarna att integrera sjöfart.

Med sikte på optimal logistik, hållbarhet och näringslivets utveckling.

– Du får en nod mitt i Norden! Där du knyter ihop alla trafikslag, förklarar projekt- och byggledare Thomas Jönsson, Sundsvall Logistikpark AB. AV THOMAS ANDERSSON KOMMUNALA SUNDSVALL Logistikpark utnyttjar Sundsvalls

logistiskt strategiska läge ”mitt i Norden” genom att från centrum flytta ut sin kombiterminal för väg- och järnvägstransporter till Petersvik. Ett läge mot Alnösundet några kilometer nordost om centrala Sundsvall.

– Kombiterminalen är sedan många år tillbaka underdimensionerad och det är väldigt begränsade spårmöjligheter inne i stan. Det är också tänkt att utbyggda Resecentrum vid centralstation ska använda kombiterminalens nuvarande yta som pendlarparkering, säger projekt- och byggledare Thomas Jönsson, Sundsvall Logistikpark.

Dessutom kräver den kommande Ostkustbanans spårdragning en flytt av kombiterminalen.

Lägg till klimat, hållbarhet och miljöaspekter som trängsel, buller och arbetsförhållanden som ytterligare skäl att flytta terminalen.

– Mycket långväga gods går via lastbil mellan Göteborg och Sundsvall. Det kan du i istället köra på järnväg in i logistikparken, och sedan fördela via distributionsbilar till olika ställen i regionen.

Då får du ett helt annat klimatavtryck, tillägger Thomas Jönsson.

I Petersvik byggs kombiterminalen med ytor för logistiklösningar >> och formar på så sätt nya Sundsvall Logistikpark.

Geoteknik:

TenCate GeoClean

2020-152

– en miljöfrämjande aquatextil som renar dagvatten från olja.

Vill du veta mer?

Gå in på dahl.se under Tjänster och erbjudanden eller scanna QR-koden, för mer information.

“

162 Svensk Byggtidning

LAGER & LOGISTIK

Vi får båt, järnväg och lastbil inom en väldigt snäv radie. Det finns möjlighet också för oss att utnyttja hamnen för potentiella logistikkunder. Vi knyter ihop de här transportslagen. /Thomas Jönsson, projekt- och byggledare, Sundsvall Logistikpark AB

Att SCA dessutom bygger en containerhamn i närbelägna Tunadalshamn bäddar för framtida logistiklösningar där även det tredje transportslaget sjöfart ingår.

– Vi får båt, järnväg och lastbil inom en väldigt snäv radie. Det finns möjlighet också för oss att utnyttja hamnen för potentiella logistikkunder. Vi knyter ihop de här transportslagen, säger Thomas Jönsson.

Kombiterminalen med logistikytor i Petersvik är ett komplext infrastrukturprojekt som totalentreprenören Peab Anläggning inledde med schaktning och sprängning i augusti 2020.

– Det är jättestora massförflyttningar! Det är en miljon kubik jord som vi har schaktat bort. Sedan är det nästan lika mycket berg, rapporterar projektchef Mattias Pesonen till Svensk Byggtidning i april 2021. År 2024 ska anläggningsprojektet i Petersvik mynna ut i tre järnvägsspår för 750 meter långa godståg. Plus en stor logistikyta för containerhantering.

På totalentreprenören Peabs dagordning står också – på etableringsytor som planerar att bebyggas – en omfattande ny infrastruktur för sådant som vatten, avlopp och el.

Kartbild över infrastruktursatsningar i Sundsvall. Bild: Sundsvall Logistik AB

– I anslutning till kombiterminalen kommer vi att erbjuda företag som håller på med logistik att etablera sig. Det är därför det blir en ”logistikpark, avslutar, projekt- och byggledare Thomas Jönsson på Sundsvall Logistikpark.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad kombiterminal, logistikytor, Sundsvall Tidplan: augusti 2020–juni 2024 Byggherre: Sundsvall Logistik AB Totalentreprenör: Peab Sverige AB Kostnad: 734 Mkr

BOSTAD

Svensk Byggtidning 163

VAKTSTUGAN kommer med nya bostäder till ett växande Ursvik Puts, tegel och plåt. Fem huskroppar med skiftande fasadmaterial kommer att prägla exteriören på nyproducerade bostäder och LSS-boenden i Ursvik, Sundbyberg.

Det var strax efter årsskiftet 2020/21 som totalentreprenören Partnex med inledande markarbeten sparkade igång byggprojektet Vaktstugan 3.

AV THOMAS ANDERSSON KVARTERET VAKTSTUGAN i Sundbybergs stadsdel Stora

Ursvik var under 1900-talet länge ett militärt område för övning och forskning. När försvaret år 2001 överlämnade marken till det statliga fastighetsbolaget Vasakronan inleddes starten på stadsbyggnadsprojektet i Ursvik.

En framväxande naturnära stadsdel i norra Sundbyberg med skog, motionsspår och utflyktsmål runt knuten.

Det är här som byggföretaget Partnex fortsätter sitt tidigare engagemang i området med det nu påbörjade byggprojektet Vaktstugan 3. Närmare bestämt uppförandet av ett lamellhus samt fyra punkthus. Stående på berggrund med platta på mark och i färdigt skick med puts, tegel och plåt i sina fasader.

Husen byggs med plattbärlag, bärande innerväggar och betongytterväggar med Pir-isolering.

– En tung stomme helt enkelt. I lamellhuset blir det bara puts och tegel i fasaden. I ett av punkthusen plåt, tillägger Partnex projektchef Johan Lindstedt.

Vad ser du som projektchef och totalentreprenör som den största utmaningen i projektet?

– Logistiken framförallt! Vi har boende runtomkring och transporter på en väldigt tight yta.

På en asfalterad grund anläggs under hela området ett stort parkeringsgarage.

Med bland annat skiftande fasadmaterial på lamellhus och punkthus formas kvarteret Vaktstugan i nya Ursvik i Sundbyberg. Bild: ÅWL Arkitekter AB

Utvecklingen i Ursvik är Sundbybergs för närvarande största satsning på bostäder och en av de största i hela Stockholms län.

Projektet Vaktstugan omfattar tre bostadskvarter som byggs ut i fyra etapper. Med ”ljusa och välplanerade” hyreslägenheter från ett till fyra rum och kök och Wåhlin Fastigheter som byggherre och fastighetsägare.

Utbyggnaden sker stegvis där exempelvis byggföretaget Partnex medverkat som totalentreprenör i tidigare nu avslutade utbyggnadsetapper. Andra etapper – som Vaktstugan 3 med sina 243 lägenheter och fem LSS-boenden – pågår nu. Ytterligare utbyggnadssteg ligger längre fram i tiden.

Stadsbyggnadsprojektet i Ursvik påbörjades 2005 och ska enligt planerna vara färdigt omkring 2030. Då beräknas närmare 20 000 invånare vara bosatta i nya Ursvik i Sundbyberg.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, LSS-boende, Ursvik, Sundbyberg Tidplan: januari 2021–november 2023 Byggherre: Wåhlin Fastigheter i Ursvik AB Totalentreprenör: Partnex AB Arkitekt: Lindberg Stenberg Arkitekter AB/ÅWL Arkitekter AB Kostnad: 400 Mkr

164 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Karlastaden från ovan där man ser de kommande byggnaderna som byggs allteftersom. Det är en helt ny stadsdel som skapas i Göteborg. Bild: Serneke Sverige

NY SPÄNNANDE STADSDEL växer upp i Göteborg

Karlastaden på Lindholmen i Göteborg växer successivt fram. Det är en ny stadsdel som formas kring Karlatornet som kommer att bli Nordens högsta hus på 245 meter och med 73 våningar. Capella är ett kvarter av flera som nu byggs, alla med namn efter vår stjärnhimmel. I detta kvarter blir det garage, hyresrätter, bostadsrätter och en samhällsfastighet.

AV MARIE LOUISE AARÖE – BOSTADSDELEN BESTÅR AV två huskroppar samt en botten-

www.brion.online Brion ventilation är stolta över att få vara med och utföra installationer i den anrika fastigheten Viskaholm. Är du nyfiken på Brion Ventilation eller

våning som kommer att innehålla kommersiella lokaler, berättar Magnus Franzén, projektchef på Serneke Sverige AB. – Vi bygger bostäderna för Tosito, som är ett Jönköpingsbaserat fastighetsbolag. Byggnaden som består av 17 våningar kommer bli bostadsrätter och hyresrätterna är en byggnad på 8 våningar. Den andra delen i kvarteret, ägs av Hemsö och här kommer vi att bygga en samhällsfastighet med lokaler för utbildnings- och vårdverksamheter.

Under hösten startade det stora grundläggningsarbetet där närmare 600 pålar har slagits ner bara för detta kvarter och för att hålla byggnaderna på plats i den kända göteborgsleran.

Under våren har man arbetat med garaget som ligger under kvarteret, gjutit bottenplattan och källarväggarna för att därefter lägga ett lock på garaget.

Fram till sommaren 2021 sker betonggjutningen samtidigt

“

Vi är ett stort gäng som arbetar i dessa projekt och vars kunskap vi drar en nödvändig nytta av för att få till ett bra slutresultat. /Magnus Franzén, projektchef, Serneke Sverige AB som all mediaförsörjning till kvarteret installeras parallellt.

– Efter sommaren påbörjar vi med Tositos byggnad för hyresrätterna som då blir först ut. I slutet av 2021 räknar vi med att kunna börja bygga bostadsrätterna och de kommersiella delarna.

Vi bygger på i takt allteftersom respektive fastighetsägare avropar sina olika delar, berätta Magnus Franzén.

17-våningsbyggnaden, som innehåller bostadsrätter, kommer att bestå av cirka 130 lägenheter. Arbetet med att fastställa de olika lägenhetsvarianterna pågår för fullt och högst upp kommer det att finnas en takterrass för de boende i huset.

Arkitektonisk gestaltning – Det är ett flertal arkitekter inblandade i kvarteret. I Hemsös del

Billström Riemer Andersson Bygg AB Alfagatan 7, 431 49 Mölndal 031-89 44 00

BOSTAD

Svensk Byggtidning 165

av kvarteret ligger uppdraget hos T+E arkitekter. För Tosito har vi anlitat Studio Ekberg. I samarbete med Göteborgs Stad och Sveriges arkitekter har det genomförts en gestaltningstävling för den högre byggnaden på 17 våningar i kvarteret. Gestaltningstävlingen vanns av Andreas Martin-Löf Arkitekter.

De högre huskropparna sticker upp i hörnen av kvarteret med en innergård emellan och med grönytor för verksamheterna som ska etablera sig i Hemsödelen. Vid årsskiftet 2022/2023 planeras de första delarna stå klara för att följas av bostadsrätterna under sommaren 2023. Även Hemsös del förväntas bli klar någon gång under 2023.

Specialkunskap i fokus – Byggentreprenör är Serneke Sverige AB och här har vi också en projektutvecklingsgrupp inom Serneke som representerar fastighetsägarna Tosito och Hemsö. Det är viktigt att poängtera att i detta projekt har vi utnyttjat alla våra olika specialister som vi har inom företaget både för grund-, mark- och betongarbeten samt projektutveckling. Man kan säga att vi har ett projekt i samverkan inom bolaget. Vi är ett stort gäng som arbetar i dessa projekt och vars kunskap vi drar en nödvändig nytta av för att få till ett bra slutresultat, avslutar Magnus Franzén.

FAKTA I KORTHET: Byggherre: Karlastaden Utveckling AB, Hemsö och Tosito Totalentreprenör: Serneke Sverige AB Arkitekter: T+E arkitekter Studio Ekberg och Andreas Martin-Löf Arkitekter

Billström Riemer Andersson Bygg AB

166 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Ett av Tyréns arkitekter lamellformat fyravåningshus med tegelfasad för kontor och handel växer upp i kvarteret Oxen i centrala Skellefteå.

Bakom skymtar tillhörande bostadshus. Bild: Tyréns arkitekter

BOSTÄDER OCH KONTOR tar plats i centrala Skellefteå

I kvarteret Oxen i centrala Skellefteå bygger totalentreprenören NCC Building två byggnader med moderna kontor respektive bostäder på uppdrag av Nordvestor Fastigheter AB. – Nu gjuter vi för fullt grundsulor i kontorsdelen och håller på med stomme och betongväggar i bostadshuset, rapporterar totalentreprenören NCC Buildings projektchef Peder Dahlberg till Svensk Byggtidning.

AV THOMAS ANDERSSON I ETT VÄXANDE Skellefteå ökar behovet av arbetsplatslokaler,

bostäder och ytor för service och handel.

Mot den bakgrunden utvecklar Nordvestor fastigheter i det centrala stadskvarteret Oxen.

Vid årsskiftet 2020/21 startade här en andra byggnadsetapp för kontor, handel och bostäder. Fördelat på två byggnader med kontor i ett fyravåningshus och bostadshyresrätter i ett sex våningar högt andra hus.

– Det är en väldigt trång arbetsplats och mycket folk i rörelse, om en mindre än vanligt i dessa tider. Så logistiken är utmaning liksom säkerheten för tredje man, säger projektchef Peder Dahlberg, NCC Building.

Det handlar i båda fallen om byggnader med platsgjuten stomme i betong, utfackningsväggar i trä och tegelfasader.

– Men kontorshusets utformning blir mer som ett avlångt lamellhus. Bostadshuset som ett punkthus, tillägger Peder Dahlberg.

Den av Tyréns arkitekter utformade moderna arkitekturen på de nya byggnaderna mitt i Skellefteå ansluter samtidigt material-

Stålsä tter Skelle fteå!

Maskingatan 1, 934 52 Byske 070-607 08 22 • www.legosvets.com

mässigt med natursten och tegel till äldre 50-talsbebyggelse i kvarterets norra del.

Kontorshuset med sina 2 800 kvadratmeter kommer att krönas med en indragen kungsvåning, omringad av uteterrasser med utsikt över Skellefteälven. Kontorshusets markplan inreds med lokaler för handel och i källarplanet blir det parkeringsplatser.

Bostadshuset med sin underhållsfria tegelfasad kommer att inrymma 23 yteffektiva hyresrätter på vardera 70 kvadratmeter.

Placerade i en byggnad som uppförs med sikte på låg energiförbrukning, bra ventilation och genomtänkta materialval.

Gröna takterrasser mot innergårdar planeras på såväl kontorssom bostadshuset.

Ansvariga Tyréns arkitekter kommer själva att som första hyresgäst sommaren 2022 flytta in i det då inflyttningsklara kontorshuset. Hela det pågående byggprojektet i kvarteret Oxen i centrala Skellefteå ska enligt tidplan gå i mål i juni 2023.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad kontor, bostäder, Skellefteå Tidplan: januari 2021–juni 2023 Byggherre: Nordvestor Fastigheter AB Totalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: Tyréns arkitekter Kostnad: 145 Mkr

POPELI KRANSERVICE

BOSTAD

Svensk Byggtidning 167

KONCEPTBYGGDA MILJÖMÄRKTA RADHUS

i utkanten av Lund

För varje byggnad som Midrocs helägda dotterbolag Lyckos uppför tillvaratas kunskapen och erfarenheten till nästa projekt i syfte att bygga ännu sundare och ännu smartare hus. Ett koncept som gjort succé i södra Sverige sedan starten 2017, med första byggstart 2019.

AV KIM HALL DE 40 RADHUSEN som uppfördes i Södra Sandby, i utkanten

av Lund, gick som tåget. Inflyttningen startade i augusti 2020 och nu 2021 är det inflyttning i 23 radhus i Kävlinge Stationsstad, där ytterligare 24 radhus nyligen byggstartats. Här kommer byggnation av ytterligare 26 radhus i två etapper att påbörjas under året. Även i Hjärup kommer det att byggas 18 radhus och 24 lägenheter, medan i Svarte utanför Ystad blir det byggstart i sommar för 32 radhus.

– Vi har funnits i bara tre år, men intresset för våra radhus är enormt. Midroc ville, i flera år, bygga bostäder som fler människor har råd att bo i och valde därför att starta ett dotterbolag där vi har nischat oss med konceptionellt byggande,

TRÄBYGGNATIONER MED HÖGSTA KVALITET Vi är specialiserade på kundanpassade lösningar. Testa oss!

– en flexibel tillverkare och leverantör av takstolar, väggblock, husstommar och byggkomponenter i trä.

Läs mer på www.gbkab.se

Radhusen är välplanerade med smarta funktioner och bra inomhusklimat.

Bild: Lyckos

säger Anders Larsson, vd i Lyckos AB. Husen är välplanerade i byggfasen och genomarbetade i planlösningen med smarta funktioner och bra inomhusklimat.

Husen är 1,5 meter bredare än traditionellt så att man kan duka upp ett långbord i vardagsrummet utan att trappan till plan två är i vägen.

Radhusen finns i två varianter; Kvadraten som är 118 kvadratmeter med flexibel ovanvåning som lätt kan innehålla fyra sovrum och toalett, och den andra varianten kallas Vinkeln och är 110 kvadratmeter med inte lika flexibel planlösning på plan två. Där finns endast tre sovrum och plats för en arbetsyta. Bad- och tvättrum är separerade. Köken är av god kvalitet och innehåller alla moderna funktioner. Samtliga radhus har tegel, skiffer och träfasader samt är miljöcertifierade enligt Svanen.

– Vi satsar mycket på bra inomhusklimat eftersom vi tillbringar 90 procent av vår tid inomhus. En undersökning som Örebro universitet gjorde 2020 där de studerade inomhusklimatet i fyra förskolor, varav två var byggda traditionellt och två enligt miljöbyggnad, visade att det var stor skillnad i luftkvaliteten i de miljöbyggda husen. De hade väsentligt lägre cancerogena ämnen, som flamskyddsämnen och mjukgörande medel, i luften, säger Anders Larsson.

Anledningen till att byggkostnaderna kan hållas låga är att radhusen byggs på tomter som inte ligger centralt och att man jobbar med produkten. Stor omsorg läggs vid placeringen av husen så att det skapas trygga och attraktiva bostadsområden.

– Vi har en repetition när vi bygger, vilket gör att det blir färre fel för varje hus som uppförs. Vi förbättrar och utvecklar oss ständigt. Sedan jobbar vi med våra leverantörer så att de också bidrar med bostäder till rimlig kostnad, säger Anders Larsson och tillägger att samtliga leverantörer är svenska.

FAKTA I KORTHET: Radhus i två plan, Gråbjörken i Södra Sandby Byggperiod: januari–juli 2021 Byggherreombud: Lyckos AB Byggentreprenör: Einar Dahl Byggnads AB Arkitekt: AB Arkitektlaget Skåne

168 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Husen i bostadsrättsprojektet Vélo byggs med olika våningshöjd för att ge maximalt inflöde av ljus till lägenheterna. Bild: Besqab/StudioSuperb

DRÖMBOENDE MED CYKELTEMA Vélo betyder cykel på franska och när man vet det förstår man varför Besqabs projekt i Årsta heter som det gör.

Med ett genomgående cykeltema i huset vill Besqab locka de som drömmer om att ha bästa möjliga läge för att färdas med hjälp av tramporna.

AV MARTINA NYHLIN – HUSEN BYGGS PRECIS vid ett av Stockholms populäraste

cykelstråk och vi har gott om cykelparkeringar och en cykelverkstad i bästa läge där du kan meka, tvätta din cykel eller bara umgås. För varje såld bostad skänker vi även en cykel till ett projekt i Afrika, vilket bland annat bidrar till att fler barn kan gå i skolan, säger Cecilia Rydell, projektledare.

Vélo byggs i Årstaberg, en stadsdel som utvecklas med många

nya bostäder och även nya parker och grönområden. Husen byggs i prefabricerade betongelement med bjälklag till största delen av håldäckstyp, men även massiva bjälklag. Lägenhetsskiljande väggar är i huvudsak av betong och ytterväggarna är av sandwichelement med färdig putsfasad i milda, ljusa jordfärger som sandfärgat, ockragult, gulrött och rött.

På taken finns solceller. Husen blir 8, 9 och 10 våningar höga

BOSTAD

Svensk Byggtidning 169

och tanken är att det ska bli maximalt inflöde av ljus i lägenheterna och att de som bor i husen ska ha en öppen vy över staden. Totalt byggs 172 lägenheter om 1–4 rum och kök. Mellan husen ska det bli en grön innergård med cykelparkering under tak, sittgrupper och vackra planteringar. Bilpool planeras också.

– Vélo ligger i ett perfekt pendlarläge, med närhet till det mesta man kan önska – vatten, natur, restauranger. Lägenheterna är välplanerade och med två alternativa inredningslinjer. Husen erbjuder även två gemensamma takterrasser med utsikt över Stockholm och en härlig cykelverkstad med stora ljusinsläpp, säger Cecilia Rydell.

Att bygga hus i stadsmiljö, nära inpå andra byggnader, infrastruktur och människor innebär alltid utmaningar. I projektet kommer 172 lägenheter tillträdas under relativt kort tid, vilket kommer att ställa höga krav på Besqab i projektet för att det ska fungera smidigt.

Besqab har egen projekt- och arbetsledning på plats och handlar upp och samordnar delentreprenader, i huvudsak som utförandeentreprenad.

– Vi är väldigt nöjda med hur arbetet flutit på och samarbetet med våra entreprenörer fungerar väl, säger Cecilia Rydell.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Årstaberg Tidplan: november 2019–april 2022 Byggherre: Besqab Projekt & Fastigheter AB Arkitekt: Equator Stockholm AB Kostnad: 200-300 Mkr

Vélo lockar även med en trevlig terass. Bild: Besqab/StudioSuperb

Mikab VVS-konsult AB

Projektet Legera är Besqabs förstaINNEHÅLL 170 Svensk Byggtidning projekt med ägarlägenheter, hälften av lägenheterna upplåts med denna upplåtelseform.

Bild: Besqab/StudioSuperb

”LEGERA”

LÄNKAR SAMMAN Vasastan och Solna

Att koppla samman Vasastan och Solna i en ”legering”. Det är visionen som finns gömd i namnet på Besqabs bostadsprojekt Legera som byggs i nya stadsdelen Hagastaden. Projektet som innehåller så väl stadsradhus som takvåningar och ska bli något alldeles extra.

AV MARTINA NYHLIN – DETTA ÄR ETT för Besqab ett så kallat Plus-projekt, där lä-

genheternas standard, inredning, läge och utformning är högre, säger Anders Dahlström projektledare på Besqab.

Hagastaden är ett av Stockholms nyaste stadsutvecklingsområden och Besqab har utvecklat två hus med både ägarlägenheter och bostadsrätter som upplåtelseform. Hälften av husen är ägan-

derätter och hälften bostadsrätter. Legera är det första projektet där Besqab bygger ägarlägenheter, som ju är en relativt ny ägandeform i Sverige.

Husen har gångavstånd till Odenplans nya pendeltågstation åt ena hållet och Hagaparken åt andra hållet.

– Legera är ett stort, komplext och utmanande projekt i en tät

BOSTAD

stadsmiljö. Det är verkligen någonting utöver det vanliga! Det känns kul att få vara en del av det, säger Anders Dahlström.

Husen byggs i prefabricerade betongväggar och plattbärlag som pågjuts på plats. Fasaderna kläs med puts, terrazzo, plåt och stenskivor och kommer även prunka av växtlighet.

Arkitekterna har velat skapa en bebyggelse som ska kännas ”tidstypisk” och tillsammans med grannarna bilda en ny årsring i Vasastaden.

Tanken om ”legeringen” syns även i arkitekturen: Ett hus färgas i guld och det andra i silver, vilket för tanken till en legering av ädelmetaller.

– Arkitekturen och inredningen har hög nivå och det kommer bli jättefint! säger Anders Dahlström.

Besqab har egen projekt- och arbetsledning på plats och handlar upp och samordnar delentreprenader, i huvudsak som utförandeentreprenad.

– Vi är mycket nöjda med de samarbetspartners vi har i projektet. Projektet rullar på bra. Vi stötte på en del överraskningar i backen vid grundläggningsarbetena och det blev ju lite vinter i Stockholm i år, men det har gått att hantera på ett bra sätt, säger Anders Dahlström.

Svensk Byggtidning 171

Takterassen på Legera i Hagastaden. Bild: Besqab/StudioSuperb

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Hagastaden, Stockholm Tidplan: Juni 2019–höst 2022 årsskiftet 2022/2023 Byggherre: Besqabs Bostadsmark VIII AB Byggherreombud: Besqab Projekt & Fastigheter AB Arkitekt: Lindberg Stenberg Arkitekter AB Kostnad: 200-300 Mkr

DET VI GÖR HÄR NERE, HAR STOR BETYDELSE DÄR UPPE Rent vatten och fungerande avlopp är mänskliga rättigheter. JVAB utför entreprenader inom mark, väg, anläggning vatten och avlopp. Infrastruktur som är nödvändig för att samhället ska fungera. Vår geografiska marknad är Storstockholm och vi har professionella kunder inom både den privata och offentliga sektorn. Vi har ramavtal med ett flertal kommuner och är mycket stolta över vårt mångåriga samarbete med Stockholm Vatten.

ALEXANDER, STOCKHOLMS GRUNDARE #89

G R U N DA R S TÄ D E R

Läs mer på jvab.se

YMR KOMMUNKATION. FOTO: FOND&FOND

Lång erfarenhet, låg personalomsättning och en långsiktig utbildningsstrategi är framgångsfaktorer för oss. JVAB tar ansvar för hela projektet från start till mål, vi schaktar själva, utför rörledningsinspektioner med robotkamera och byter ut vatten- och avloppsrör med rörspräckning, eller bursting som det också kallas. Vår certifierade personal har stor kunskap och förståelse för hela processen och sätter stolthet i sitt arbete för ett fungerande samhälle.

172 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Samtliga lägenheter i kvarteret Kilen har inglasade balkonger. Bild: Ronnebyhus

HÅLLBART BOENDE med sociala förutsättningar

Ronneby är känt för att ha Sveriges finaste park – Ronneby Brunn. Det nya bostadskvarteret Kilen knyter samman parken med centrum och järnvägsstationen. På det gamla industriområdet uppför Ronnebyhus 84 hyresrätter i tre huskroppar, där miljö, trygghet och socialt umgänge är i fokus.

AV KIM HALL – TIDIGARE FICK MAN gå runt industrimarken, där det förr

fanns en bilspedition och en trävarufirma,de är nu rivna och marken är sanerad. Med det nya bostadsområdet blir det närmare till den vackra parken, säger Mats Du-Bar, projektledare på Ronnebyhus.

På den ena granntomten byggs ett vårdboende och på den andra är det planerat att bli fler bostäder. Byggnationen av de tre huskropparna påbörjades sommaren 2019. Konstruktionen består av platta på mark, prefabricerad betongelement och tegelfasad på ytterväggarna. Portalen som förenar innergården med framsidan är klädd med fasadskivor på väggar och tak. Yttertaket består av papp. Husen byggs enligt Miljöbyggnad silver och projektet drivs i samverkan.

– Det lägsta huset, Hus C med fyra våningsplan, är fristående, medan Hus A och B, med fem respektive sex våningsplan ovan mark, är sammanbyggda. Det skapar en skyddad innergård ovanför garaget med plats för 44 platser. I garaget kommer det finnas laddplatser för elbil och cykelgarage. Utvändigt kommer det att finnas ett 40-tal parkeringsplatser, säger Martin Niemann, projektchef på Peab.

Lägenheterna håller hög standard och varierar i storlek från

ett rum och kök på 32 kvadratmeter till fyra rum och kök om cirka 115 kvadratmeter. Alla lägenheter har inglasade balkonger.

Det finns en gemensam tvättstuga, men det är också förberett för tvättmaskin och tumlare inne i badrummen. Tvättmaskinerna i tvättstugan är fördoserade, vilket är en av miljösatsningarna som Ronnebyhus gjort i projektet. Här finns även en gemensamhetslokal för socialt umgänge. På innergården ska bland annat nyttobuskar och träd planteras samt odlingslådor. Här kommer även att finnas insektshotell som gynnar biotopen. Regnvattnet fångas i tunnor som används för bevattning av växter.

– Vi bygger så att människor ska trivas och känna sig trygga.

Lyckas vi med det så har vi hyresgäster som bor hos oss länge, säger Mats Du-Bar avslutningsvis.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Ronneby Byggperiod: juni 2019–augusti 2021 Byggherre: AB Ronnebyhus Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: ALoCo AB

R HISSEN NG

r tids största r därför att man va ut den gamla

onenter som och utseendet nvänds, till aktdörrar. Detta sschaktet töms

omiss. Tvärtom t påverka ar en modernare örjan av otum.

vt eftersom n vid installation gt återanvänds tiv till att riva och

am tillsammans att modernisering n på miljön lika n bil på 1400 kg.

ägre bar utveckling ering därför alltid ntus Ärlerud.

MOTUM

– hela Sveriges hiss- och portleverantör Hissen är fastighetens hjärta och puls, en egen värld som ständigt är på alerten. Som den gröna hisskoncernen är vår uppgift att nyinstallera, modernisera och utföra förebyggande underhåll på hissar och portar med hållbarhet i fokus.

Vi tummar aldrig på kvaliteten och visar alltid respekt för både naturen och fastighetens arkitektur.

Detta för att användarna och miljön ska trivas tillsammans i harmoni. www.motumsyd.se

BOSTAD

Svensk Byggtidning 173

Bilder: LINK Arkitektur

HAVSDOFTEN LOCKAR i centrala Höllviken

Mitt i populära Höllviken i Vellinge kommun bygger Kalo Projekt AB 27 lägenheter och två affärslokaler.

Orten domineras av villabebyggelse men får nu ett tillskott mitt i centrala Höllviken genom bostadsrättsföreningen Havsdoften.

AV MARIE LOUISE AARÖE – VI FÖRVÄRVADE TOMTEN 2016 med avsikten att bygga

bostadsrätter. Här låg tidigare en bensinstation som varit nedlagd sedan några år. Under senare år har det funnits olika mindre verksamheter på platsen, berättar Sven-Åke Wikers, delägare och fastighetsutvecklare på Kalo Projekt AB. Direkt efter förvärvet påbörjades arbetet med detaljplanen som överklagades och gick upp ända till mark- och miljödomstolen. Det tog tid men vi fick till slut klartecken att bygga denna volym trots att även bygglovet överklagades.

Projektet består av två byggnader som ligger i vinkel. Man har velat bygga robusta byggnader därför har man valt tegelfasader.

Det är tre våningar med en fjärde som är mer som en vindsvåning med kupor. De som bor på våning tre kommer att se havet och från fjärde våningen kommer man även att kunna se Öresundsbron.

– Bensinbolaget sanerade marken i samband med att de flyttade och under våren 2020 skiftade vi ut massor för grunden för att allt skulle vara förberett när bygghandlingarna var klara.

Under mars 2020 fick vi klartecken från Mark-och miljödomstolen och byggstarten skedde i september. Vi började försäljningen av lägenheter under januari 2020. Vecka fyra 2021 reste vi takstolarna och man kan nu i princip se hela volymen. Taket skall vara helt färdigt till vecka nio och då påbörjas murningsarbetet av fasaderna som beräknas ta åtta veckor.

– Vi är mycket glada över projektet, säger Sven-Åke Wikers, även om det har varit en guppig resa. Överklaganden fördröjer oftast bara projekten. Tidigare var här en skräpig plats och nu sker en klar förbättring som ökar marknadsvärdet på hela området.

Försäljningen påbörjades i januari 2020 och det gick snabbt.

Inflyttning startar i november i år. Samtliga lägenheter har balkonger. Inredningsstandarden är också hög. Utemiljön är liten med en intim gård mellan husen och här kommer att finnas laddstationer för elbilar och laddplatser för elcyklar.

– Det är LINK Arkitektur som har ritat och vi har anlitat dem för ett flertal av våra projekt genom åren. Vi inom Kalo Projekt AB, som ingår i Lernacken Fastigheter AB, har fokus på södra Sverige med utgångspunkt från Malmö, berättar Sven-Åke Wikers och vi bygger i första hand lägenheter och radhus. Alldeles nyligen köpte vi silosarna i Limhamn tillsammans med Trianon och kommer där att bygga 150 lägenheter. Det finns en stor efterfrågan på lägenheter och detta blir ett spännande prestigeprojekt.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av bostäder i Höllviken Byggherre: Lernacken Projekt AB Totalentreprenör: HA Bygg i Höganäs Arkitekt: LINK Arkitektur AB

Vi har haft nöjet att leverera och montera stommen till Havsdoften.

Planerar ni att bygga? Kontakta oss, så hjälper vi er att utforma den bästa stomlösningen för ert projekt.

www.gripenbetong.se Vi är en del av Power Heat Gruppen

Gripen Betongelement AB har huvudkontor i Malmö och produktionsanläggningar i Polen, vid västkusten nära till hamn och Sverige. Totalt är vi cirka 90 medarbetare. Vi är nytänkande, engagerade och har kunden i fokus. Med erfarna medarbetare, moderna fabriksanläggningar och stark närvaro i projekten så är alltid vårt mål; att vara den självklara samarbetspartnern gällande prefabricerade betongelement och stomentreprenader.

174 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Ingaredspromenaden i Alingsås väcker uppmärksamhet med den arkitektoniska färglada exteriören. 17 radhus står snart klara för inflyttning. Bild: Henrik Persson Hvarfner Axeby Bostad

INGAREDSPROMENADEN – nytt populärt område i Alingsås

Natursköna Ingared ligger en mil sydöst om Alingsås och här byggs nu 17 attraktiva radhus.

Projektet går under namnet Ingaredspromenaden och ligger mitt i det nya bostadsområdet Ingareds Ängar som utvecklas alltmer med närhet till badsjöar och trevliga skogsområden.

AV MARIE LOUISE AARÖE – VI FICK FÖRFRÅGAN av Byggspecialisten i Göteborg om en

totalentreprenad att uppföra 17 radhus i området, berättar Calle Augustsson, projektledare på Rydlers Bygg. Vi är lokalt starka i Västsverige och har byggt många lyckade bostadsprojekt i samma område i Ingared.

Det tog sin sedvanliga tid med försäljningen av bostäderna innan byggstarten kunde ske i början av 2020. Nu har slutbesiktningen skett och de första inflyttningarna på gång med ett stort intresse för radhusen.

– Det har funnits tid att påverka materialvalen när det gäller

både tillval men även om olika planlösningar. Det är en fördel att göra flexibla lösningar samtidigt som det är viktigt med standardlösningar för att effektivisera och att hålla nere kostnaderna, som gynnar kunden.

Fastigheten ligger på ett cirka fyra hektar stort område och är inramat av flera andra nyproduktioner som har bebyggts eller är under produktion. Det är flera exploatörer på plats som sammanlagt kommer uppföra drygt 150 bostäder. Det geografiska läget är perfekt då man kan använda den befintliga infrastrukturen när det gäller både vägar, bussar, tåg och närheten till E6.

Vi utförde komplett låsbeslagning vid Ingaredspromenaden.

Tack till Rydlers Bygg! Vi ser fram emot kommande projekt tillsammans.

Assemblin El hjälper dig med smarta och hållbara lösningar inom lås och säkerhet.

Välkommen att kontakta oss!

Sebastian Olsson, 010-472 42 13 sebastian.olsson@assemblin.se www.assemblin.se

BOSTAD

– Husen har, som all nyproduktion, god miljöstandard jämfört med äldre bebyggelsekrav. Varje radhus har en egen värmekälla för uppvärmning av huset och varmvattnet. Samarbetet har fungerat mycket väl genom hela projektet och det är en spännande och intressant gestaltning med färger som sticker ut och uppskattas mycket av kunderna, berättar Calle Augustsson.

Här hittar man fördelarna med ett radhus och kombinationen av villakänslan. Husen är i två plan med möjlighet till fyra olika val. Man har satsat på riklig växtlighet och en insynskyddsskyddad entré med trallgolv under tak och ett praktiskt förråd i direkt anslutning från entrén. Planlösningen är öppen och genomgående rakt igenom huset till terrassen på andra sidan. Via en svängd trappa kommer man upp till det andra våningsplanet där man kan välja mellan tre eller fyra sovrum.

Området Ingared uppskattas av många. Det är ett tryggt område för barnfamiljen och medelålders personer som söker större bekvämlighet.

Det naturnära läget uppskattas då man inom någon minut befinner sig i skogen och naturen. Närheten till förskolan och vårdcentralen är andra positiva fördelar.

Svensk Byggtidning 175

Vi designar, levererar och monterar trapporna till

Ingareds Promenad

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av radhus i Ingared, Alingsås Byggherre: Byggspecialisten i Göteborg AB Totalentreprenör: Rydlers Bygg AB Gestaltande Arkitekt: Henrik Persson Hvarfner Axeby Bostad Projekterande Arkitekt: Tommy Hernström VSB Arkitekter AB Trappentreprenör: ATAB trappan AB

®

Tel.+46 (0)372-655 00 www.atab-trappan.se

176 Svensk Byggtidning

BOSTAD

I Eriksborg, Västerås, resulterar ett samarbete mellan fastighetsutvecklaren I am home och Rikshem i attraktiva hyresrätter med skifferfasader i en grön omgivning. Bild: E/S-A Arkitekter

Hyresrätter på gång i

EXPANSIVT VÄSTERÅS Projektutvecklaren I am home är byggherreombud när Rikshem växer med 252 nya hyresrätter i Eriksborg, Västerås. En expanderande stadsdel strax utanför centrala Västerås.

– Vi tror väldigt mycket på Västerås som ort och ett behov av fler bostäder, förklarar vd Terje Björsell, I am home.

AV THOMAS ANDERSSON DET ÄR I SAMARBETE med privata bostadsbolaget och bygg-

herren Rikshem som I am home uppför sex huskroppar med hyresrättslägenheter i Eriksborg.

– I am home letar efter byggklar mark i orter som vi tror väldigt mycket på och där vi kan sätta spaden i jorden ganska snabbt. Det här var en sådan möjlighet, förklarar I am homes vd Terje Björsell.

Eriksborg är en växande stadsdel cirka 5 kilometer nordväst om centrala Västerås. Ett område med handel, skolor, välbesökta restauranger och stora grönområden runt knuten.

– Ett idealiskt ställe för många att bo på!

Våren 2021 pågår detaljprojektarbete, en inhägnad byggarbets-

plats är på plats och en byggväg anläggs – Så att vi får en bra access till området.

De sex hyreshusen som uppförs på projektfastigheten Vedbo 99 i Eriksborg omfattar totalt 14 000 kvadratmeter. Hus med varsitt trapphus och fyra våningar plus vindsvåning.

– Vi bygger nästan uteslutande hyresrätter, vilket är vår specialitet, tillägger Terje Björsell, I am home ”gillar att bygga i trä” men i det aktuella projektet i Eriksborg rör det sig dock om hus med en traditionell betongstomme.

– I det här fallet så var det en önskan från vår partner Rikshem.

“

BOSTAD

Personligen tycker jag väldigt mycket om det här projektet.

Vi jobbar med hög kvalitet, till exempel skifferfasader. Vilket vi inte gör i alla projekt. /Terje Björsell, vd, I am home

Sammanlagt handlar det om 252 hyreslägenheter från ett till fyra rum och kök. De allra flesta med balkonger eller uteplatser.

– Personligen tycker jag väldigt mycket om det här projektet.

Vi jobbar med hög kvalitet, till exempel skifferfasader. Vilket vi inte gör i alla projekt.

I am homes och Rikshems kommande hyresområde i Eriksborg kompletteras med nyanlagda parkeringsplatser.

Inflyttningen till de nyproducerade hyreslägenheterna i Eriksborg beräknas komma igång första kvartalet 2023.

Rikshem – ett av Sveriges största privata bostadsbolag – har sedan tidigare runt 2 000 lägenheter i ett expansivt Västerås.

– Jag tycker att Västerås stad har varit väldigt bra att samarbeta med under bygglovsprocessen. Vi har haft ett antal dialoger och de har naturligtvis, som kommun, haft sina synpunkter. Men det har inte varit några svårigheter, avslutar vd Terje Björsell på fastighetsutvecklaren och byggherreombudet I am home.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Västerås Tidplan: april 2021–mars 2023 Byggherre: Rikshem AB Byggherreombud: I am home 2PU AB Totalentreprenör: Consto AB Arkitekt: E/S-A Arkitekter Kostnad: 260-300 Mkr

Totalentreprenör för projektet

Svensk Byggtidning 177

Serviceboendet i Färlöv med tolv lägenheter kommer att innehålla två avdelningar där varje avdelning harINNEHÅLL ett gemensamt kök.Bild: C4Hus 178 Svensk Byggtidning

LSS-boende byggs med

OMSORG I FÄRLÖV Ett nytt serviceboende till personer med behov av boende enligt lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade (LSS) och Socialtjänstlagen (SoL) byggs i bruksorten Färlöv, i utkanten av Kristianstad. De tolv lägenheterna med två gemensamma kök, matplats och vardagsrum beräknas stå inflyttningsklara vintern 2021.

AV KIM HALL FÄRLÖV LIGGER CENTRALT på landet med närhet till service.

Här bygger Allön ett nytt serviceboende. Allön är ett dotterbolag till det kommunala bostadsbolaget ABK och har sedan tio år till-

baka tagit över merparten av äldreboenden och servicebostäder i Kristianstad.

– Vi har hyresbostäder och äldreboende i Färlöv och planerar

“

BOSTAD

Vi har hyresbostäder och äldreboende i Färlöv och planerar att bygga fler hyresrätter inom kort eftersom det finns ett behov av fler bostäder. Färlöv är en del av Kristianstad som blivit väldigt populärt att bo i på senare tid. /Niklas Lööf, byggprojektledare, AB Allön

att bygga fler hyresrätter inom kort eftersom det finns ett behov av fler bostäder. Färlöv är en del av Kristianstad som blivit väldigt populärt att bo i på senare tid, säger Niklas Lööf, byggprojektledare på AB Allön.

Serviceboendet omfattar 1 734 BTA och kommer att innehålla två avdelningar. Byggnaderna ligger lite förskjutna till varandra och lägenheterna har ingång både från utsidan och insidan. Storleken på lägenheterna är cirka 53-53,5 kvadratmeter och innehåller

Vi har utfört ventilationen

Svensk Byggtidning 179

sovrum, stor WC med dusch, kök och vardagsrum. Samtliga lägenheter har egen uteplats.

Det finns en pergola per avdelning och en stor gemensam terrass för alla som bor där. Här finns alltid personal som arbetar på avdelningarna och som ser till att de boende får den omsorg de behöver.

– Vi strävar alltid efter att överträffa BBRs energikrav och kommer i detta projekt bland annat att borra för bergvärme och minimera uppvärmningskostnaderna med god isolering i väggar, tak, fönster, med mera. Vi håller nere varmvattenförbrukningen och återvinner värmen i ventilationen samt sätter energisnåla torkskåp med värmpumpsåtervinning, säger Niklas Lööf.

Konstruktionen består av trästomme, lägenhetsavskiljande väggar, träpanel vid entréerna och bandtäckt aluminium på taket.

Fasaden är en blandning av trä, skivmaterial och till största delen tegel. Miljöhuset är klädd med skrivmaterial (Släta fibercementskivor).

– Vi har tätt hus och har påbörjat murningen av fasaderna.

Plåtslagarna är igång med att montera hängrännor och bandtäckning av tak. Stomkompletteringar och installationsarbeten pågår invändigt. Målningsarbeten påbörjas under maj månad, säger Jörgen Jönsson, platschef på C4 Hus, som innehar totalentreprenaden.

Just nu pågår projektering för ett likande projekt i Åhus.

AB Allön planerar att bygga gruppbostäder och målsättningen är att även denna byggnad kommer smälta in i den närbelägna miljön.

FAKTA I KORTHET: Serviceboende Färlöv, Kristianstad Byggperiod: november 2020–december 2021 Byggherre: AB Allön Totalentreprenör: C4 Hus Arkitekt: Krook & Tjäder Uulas

VENTEX Entreprenad AB Vävaregatan 18, 294 35 Sölvesborg VENTEX Entreprenad AB Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45 E-post info@ventex.se Löparevägen 4, 294 39 Sölvesborg Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45 www.ventex.se E-post info@ventex.se

www.ventex.se

Vi löser allt, stort som smått JKN Entreprenad AB har sedan starten 2009 erbjudit tjänster inom markentreprenad.

JKN Entreprenad AB Grönalundsvägen 111, 291 93 Önnestad 073-380 04 49, johan.klarin@jknab.se www.jknentreprenad.se

180 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Poseidon Göteborg har undersökt ett flertal byggnader för att möjliggöra en påbyggnad. I lunden vid Delsjöområdet får Hogenskildsgatan ytterligar 58 lägenheter. Bild: Kvarnström Arkitektkontor AB

DET BYGGS PÅ HÖJDEN i Lunden i Göteborg

Göteborg behöver, som många städer, fler bostäder. En del i detta handlar om att bygga på befintliga byggnader med fler våningar. I området Lunden i Göteborg är ett sådant projekt i full gång. Det är två byggnader från början av 60-talet med 81 lägenheter som nu får ytterligare 58 lägenheter fördelade på två nya våningar.

AV MARIE LOUISE AARÖE – VI HAR GÅTT in i ett antal byggnader i Göteborg för att kunna

bygga på ytterligare våningar, berättar Klas Asp, projektchef på Poseidon Göteborg AB. Det är ett bra sätt att förtäta utan att påverka den omkringliggande miljön allt för mycket.

Samtidigt uppdateras de äldre lägenheterna som kommer att få nya badrum och ny ventilation som ska nå upp till dagens krav.

Detta är ministandarden. Det finns två val man kan göra. Väljer man maxialternativet får man också ett uppgraderat kök samt nya ytskikt i rummen som parkettgolv samt inglasad balkong.

Lunden ligger i en trevlig och lugn del av Göteborg på en höjd.

De befintliga lägenheterna har en vidunderlig utsikt över Göteborg och de nya får självklart en ännu bättre utsikt. Närheten till centrala Göteborg är optimal genom bra kommunikationer.

Mycket odokumenterat – Börjar man rota i gamla hus dyker det upp både det ena och det andra. Vi har hittat byggmaterial som inte har dokumenterats och som inte accepteras i dag. Vi har också upptäckt att byggnaderna inte var byggda enligt ritningarna. Det var färre armeringar i konstruktionen än väntat, vilket har inneburit rejäla arrangemang med

förankringar, av påbyggnaden ner i stommen. Betong klarar tryck bra men inte dragkraften. För oss har det blivit en extra kostnad och produktionsmässigt tagit längre tid. En viktig lärdom av detta är att göra en gedigen och djup analys av den ursprungliga konstruktionen, säger Klas Asp. I de gamla delarna har det varit övervägande stora lägenheter, nu kompletteras dessa med mindre enklare utrustade lägenheter.

Hörnlägenheterna blir dock större. Standarden blir hög med kombimaskin i badrummen, diskmaskin i köken och inglasade balkonger. Ett flertal får fönster i två väderstreck som gör lägenheterna ljusa som förstärks av att inredningen går i ljusa färger.

Kompromisser är ett måste – Går man in i äldre byggnader får man ibland kompromissa.

Det fick vi göra när vi skulle installera hissarna som tidigare inte fanns. Det gick inte att få hiss till varje våning i de befintliga delarna, så vissa får gå en halvtrappa antingen upp eller ner för att nå hissen.

Projektet är uppdelat i fem etapper där varje etapp i sin tur är uppdelad i två. Hyresgästerna evakueras successivt. Byggnationen >>

Balkonger för livet Balkonger för livet Balkongen har en speciell plats i våra hjärtan.

En platshar fören avkoppling, återhämtning, Balkongen speciell plats i våra hjärtan. umgänge eller precisåterhämtning, vad man vill.

En plats för–avkoppling, umgänge – eller precis vad man vill.

Våra balkongsystem ger ekonomiska fördelar genom minskade energi- och Våra balkongsystem ger ekonomiska underhållskostnader.

Det är en investering fördelar genom minskade energioch som höjer fastighetensDet karaktär och bidrar underhållskostnader. är en investering till ökad trivsel förkaraktär de boende. som höjer husets och bidrar till ökad trivsel för de boende.

Läs mer om den unika Balco-metoden

www.balco.se påmer Läs om den unika Balco-metoden på www.balco.se

EFFEKTIVISERA DIN BYGGPROCESS MED PREFAB TRÄELEMENT

Vi på SJB Prefab har lång erfarenhet av att konstruera och tillverka färdiga väggelement i trä. Vår filosofi är att industrialisera byggprocessen och skapa fördelar när det kommer till kvalitet, miljö och kostnad.

VI LEVERERAR KUNDANPASSADE PREFABLÖSNINGAR TILL BYGGINDUSTRIN I NORDEN. VILL DU HA HJÄLP MED DITT PROJEKT NÅR DU OSS PÅ TEL. 0534 - 199 60.

LÄS MER PÅ SJB.SE

| PREFAB

182 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Utsikten från de översta våningarna är fantastisk. Här en härlig vy över Göteborg från köket. Bild: Poseidon Göteborg AB

i varje etapp pågår under ett antal månader. När man kan flytta tillbaka pågår andra byggetapper runt omkring, vilket självklart kan vara påfrestande. Själva byggproduktionen håller på i tre år.

– Extra påfrestande har det varit med Coronapandemin då många hyresgäster har varit mer hemma och många har arbetat hemifrån. Vi har dock försökt att anpassa oss till situationen så mycket som möjligt.

Oväntade överraskningar En annan överraskning var skyddsrummen som finns i källarna.

Det har framkommit att skulle byggnaderna rasa skulle belastningen bli för stor och hela byggnaden hamna rakt ner i skyddsrummen.

– Vi fick genomföra nya beräkningar och förstärka de ovanliggande taken genom ett tjockare mer armerat lager betong samt genom permanenta pelare som stöttar upp underifrån. Detta kom också som en oönskad överraskning. Det bekräftar hur viktigt det är att tänka efter i förväg, vilket inte alltid är så lätt.

Attraktivt boende Exteriören består ursprungligen av tegelfasader och prefabricerade betongelement med gavlar i betong. Påbyggnaden får en beklädnad av ljust skivmaterial. Balkongerna på de äldre husen har åtgärdats.

Den yttre delen av betongplattan har genom åren anfrätts därför har balkongerna kapats 30 cm och därefter byggts ut med 60 cm.

Detta gör att man lättare kan möblera balkongerna och även kunna välja tillvalet med inglasning.

I nya lägenheter är det krav på balkonger i möjligaste mån.

För att klara de belastningar som uppstår vid påbyggnader har

Balco i detta projekt levererat balkonger som är både stumma och lätta samt väl beprövade. Efter att kollegor har dimensionerat hela konstruktionen i det befintliga huset fick man en bra förståelse för utmaningen att skapa lösningar som fungerar både i de befintliga våningsplanen samt också i de påbyggda planen och Balco kunde leverera rätt balkonger för projektet.

– Vi närmar oss upploppet på projektet, säger Klas Asp. Före jul 2020 stod det första huset klart och det andra beräknar vi ska stå helt klart inför julen 2021. Därefter kan det återstå vissa markarbeten.

FAKTA I KORTHET: Byggherre: Poseidon Göteborg AB Totalentreprenör: Skanska Sverige AB, i partneringsmaverkan Arkitekt: PE Teknik & Arkitektur AB Konstruktör: ÅF consult

Vi har projekterat och monterat samtliga rörinstallationer på Lunden, Delsjöområdet

Inså Svets & Montage AB 031-14 39 39 www.projektror.se www.projektror.se

Arkitekturen på Luleås nya hyreshus längst ut på Malmudden formas av närhet till Skurholmsfjärden, utsikt och inte minst gångna tiders i grannskapet lutande malmhögar. Bild: Ahlqvist & Almqvist Arkitekter AB

BOSTAD

Svensk Byggtidning 183

LULEÅS NYA HYRESHUS formas av natur, utsikt och historisk malm Piteås största privata fastighetsägare, Rawi, etablerar sig på Malmudden i Luleå med nyproducerade hyreslägenheter. Först med två huskroppar, i ett på samma gång centralt och naturnära läge. Där ljus, sol, vind, Skurholmsfjärden och en gång sluttande malmhögar inspirerat arkitekturen.

– Taken har en lutning som koppling till de gamla malmhögarna, tillägger arkitekt Britt Almqvist, Ahlqvist & Almqvist Arkitekter AB. AV THOMAS ANDERSSON MALMSTRANDEN I LULEÅ ligger längst ut på Malmudden

med utsikt över Skurholmsfjärden. Ett ändå centrumnära läge där den familjeägda fastighetsägaren Rawi är byggherre och där Ahlqvist & Almqvist Arkitekter står för en av platsen inspirerad arkitektur i ett framväxande kvarter.

Att det utstickande norrläget på Malmudden vid Skurholmsfjärdens vattenspegel själv är ett blickfång och samtidigt en utsiktspunkt har varit avgörande för ansvarige arkitekten Britt Almqvist.

– Både det här att ses från olika håll, men också utsikten, har skapat den här siluetten från de gamla malmhögarna. Flest lägenheter har också utsikt mot sjön.

Men platsens historiska rötter har också en slags motsatseffekt på husens utformning. På malmdeponeringen och järnverkets tid blev ju det mesta i grannskapet sotigt och svart.

– Men nu är malmhögarna borta. Så husen kan vara ljusa och vita. Det blir väldigt vackert mot det blå vattnet!

De ljusa fasaderna skapar i sin tur ljusa innergårdar och de sluttande gröna sedumtaken blir även på långt håll ett blickfång I indragna delar av husen placeras skyddade, inglasade balkonger med inslag av naturfärgat trä.

– Då får du den här varma känslan. Där det vita står mot det varma, gula. Fönsterbågarna är guldfärgade, så dem får också >> den här gula, varma färgen.

184 Svensk Byggtidning

BOSTAD ild: Ahlqvist & Almqvist Arkitekter AB

De nya hyreshusen på Malmstranden i Luleå kommer till två tredjedelar att inrymma lägenheter på två rum och kök, resterande del blir trerummare plus ett antal etagelägenheter. Den första byggetappen med siktet inställt på 90 lägenheter fördelade på två huskroppar startade våren 2020. Hus med 10 våningar och hiss ned till ett våningsplan med bil- och cykelgarage under havsnivå.

– Vi har fått gjuta nästan en meter tjock grundplatta till garaget för att inte grundvattnet rent teoretiskt ska kunna lyfta huset, berättar arbetschef Martin Bergström på totalentreprenören Hellströms Bygg.

Byggherren och fastighetsägaren Rawi förvaltar idag hus med cirka 1 200 lägenheter och 200 kontors- och affärslokaler i Piteå,

Malmudden - nytt landmärke i Luleå AHLQVIST & ALMQVIST ARKITEKTER w w w. a h l q v i s t - a l m q v i s t . s e

plus ett par hundra lägenheter och lokaler i centrala Kalix. Till detta bestånd läggs nu den pågående nyproduktionen av hyresbostäder i Luleå.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Malmstranden etapp 1, Luleå Tidplan: maj 2020–juni 2022 Byggherre: Fastighets AB Rawi Totalentreprenör: P Å Hellströms Bygg AB Arkitekt: Ahlqvist & Almqvist Arkitekter Kostnad: 500 Mkr

Boende i Brf Traversen kommer att ha tillgång till en inglasad trädgård, 500 kvadratmeter och Trollhättans första i sitt slag. Bild: Peab Bostad

BOSTAD

Svensk Byggtidning 185

BYGGER TROLLHÄTTANS STÖRSTA INGLASADE TRÄDGÅRD och 80 nya bostäder

Stadsdelen Innovatum växer och nu har startskottet gått för områdets hittills grönaste etapp. I maj startar Peab Bostad byggnationen av 39 nya bostadsrätter och en 500 kvadratmeter stor och fyra våningar hög inglasad trädgård, där boende får tillgång till en grön utemiljö året runt. Parallellt bygger Peab 41 hyresrätter på tomten intill.

BRF TRAVERSEN ÄR Innovatums grönaste bostadsetapp hittills

och den stora trädgården har ingen motsvarighet i Trollhättan.

– Självklart hade vi önskat att boende och andra från området kunnat närvara när vi tog första spadtaget. Men i dessa tider är det inte möjligt och vi har istället valt att dela med oss av det första spadtaget och planteringen av bostadsrättsföreningens första träd via en film, säger Sandra Hagstedt, projektledare på Peab Bostad.

Brf Traversen kommer bestå av 39 bostadsrätter, från två till fem rum och kök med tyngdpunkt på de mindre. Lägenheterna är fördelade på två huskroppar som länkas samman av en grön oas – en 500 kvadratmeter och fyra våningar hög inglasad trädgård, designad av landskapsarkitekten John Tizzard. Här får boende tillgång till en skön utemiljö året om, och förutom väldoftande och vackra växter kommer där även att finnas en loungedel och andra sociala ytor. Merparten av lägenheterna kommer att ha två balkonger, varav en vetter mot trädgården och den andra ut mot grannskapet.

Alla kommer att ha tillgång till husets snickarverkstad, gym

och övernattningslägenhet. För den som har gröna fingrar och vill sätta händerna i jorden kommer det dessutom att finnas odlingslådor och ett 70 kvadratmeter stort växthus på utegården som delas med boende i Brf Turbinen.

På fastigheten intill Brf Traversen startar Peab samtidigt byggnationen av 41 hyresrätter i ett fyravåningshus, som efter färdigställande kommer övertas av Fortinova Fastigheter. De båda fastigheterna ska byggas parallellt och inflyttning planeras till våren 2023. Uthyrningen av hyresrätterna sker via Fortinova och startar runt årsskiftet 2022/2023, medan bostadsrätterna i Brf Traversen finns ute till försäljning redan nu via Peab Bostad.

FAKTA I KORTHET: Brf Traversen, 39 bostadsrätter, 2-5 rum och kök, 40-106 kvm Inflyttning: Våren 2023 Arkitekt: Contekton Arkitekter Byggherre: Peab Bostad

186 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Båtplatsen för 650 småbåtar flyttades ut för att ge plats åt ett kustnära boende med strandpromenad i Luleås nya Kuststad.

Mellan husen har små vattenkanaler anlagts. Bilder: Nåiden Bygg

SJÖNÄRA BOENDE blev succé i Luleå

Närmare havet ,än de 321 bostadsrättslägenheter som nu är färdigställda i Luleås Kuststad, kan man knappast komma. Lägenheterna är ljusa invändigt med öppen planlösning och nästan alla har två balkonger, varav en är inglasad.

AV KIM HALL SMÅBÅTSHAMNEN SOM tidigare låg där Kuststaden nu ligger,

har flyttats och mellan husen och småbåtshamnen finns nu en strandpromenad och en nyöppnad restaurang med härlig utsikt över vattnet.

De tre sex våningar höga flerfamiljshusen med källarplan och garage, har kanaler mellan sig som inbjuder till en spännande utemiljö. De vitputsade husen, med rundade hörn som ger ett mjukt intryck, består av platsgjuten stomme – förutom trappor och balkongplattor som är prefab. Även plattan ovan garaget är prefab.

– Vi har platsgjutit med 13 000 kubik betong i respektive etapp.

Vi har byggt enligt miljönormen men kommer inte att certifiera husen. Om föreningarna vill montera solceller på taket, som består av papp och är något lutande, så håller taket för det, säger Peo Patomella, vd för Innerstadsfjärden som varit byggherre i projektet, och arbetschef för Nåiden Bygg som fungerat som totalentreprenör. Husen är ritade av M A F Arkitektkontor.

Processen har varit lång från ax till limpa. Idén om att bygga >>

Wiklunds LEDSTÅNGSSNICKERI 0911-24 08 42 info@wiklunds-ledstang.se www.wiklunds-ledstang.se

Sjung om studentens lyckliga grävmaskin?

BDX skapar innovativa helhetslösningar som löser kundens behov - allt från logistik till anläggnings-, entreprenad- och industritjänster.

Vi jobbar över hela landet med norra Sverige som vår hemmamarknad. Vi är framtidsbyggare. BDX.se

Eller hjullastare? Eller vilken maskin du vill! För i augusti tar vi emot de första eleverna på den nya maskinförarutbildningen som vi startat tillsammans med Kalix kommun. Där ska vi utbilda framtidens maskinförare och säkra morgondagens arbetskraft. Vi ser fram emot att träffa alla nya elever vid terminsstarten.

BDX skapar innovativa helhetslösningar som löser kundens behov - allt från logistik till anläggnings-, entreprenad- och industritjänster.

Vi jobbar över hela landet med norra Sverige som vår hemmamarknad. Vi är framtidsbyggare. BDX.se

188 Svensk Byggtidning

BOSTAD Bild: Nåiden Bygg

ett kustnära bostadsområde kom 2010 men det var först 2013 som projektet blev allvar. Spaden sattes i marken i oktober 2016 och byggnationen pågick ända till januari 2021. I februari 2021 kunde inflyttningen av sista etappen verkställas.

– Trots pandemin har projektet gått enligt plan och vi har lyckats hålla budgeten. Vi flyttade ut småbåtshamnen och har byggt en bro så att man lätt kan ta sig dit, säger Peo Patomella.

Det centrala läget och närheten till vattnet i Södra hamn i Luleå delades in i tre etapper.

Husen är klassiska och tidlösa i sin utformning. Stilrent nordiskt i sin arkitektur och formgivning. Lägenheterna varierar mellan tvåor och fyra rum och kök, där treorna dominerar. Det finns även ett fåtal ettor.

Inredningen består av vitmålade väggar och tak samt ekparkett

Balkongsystem Funktionella och moderna balkonger till både nyproduktion och renovering av fastigheter.

I balkongsortimentet ingår balkongräcken, balkonger och inglasningssystem.

Weland Aluminium AB Tel. 0472-445 00 www.welandalumi.se

Vi var med och formade Kuststaden med vår vägg- och valvform.

Estetik möter funktion.

Fasadsystemet StoVentec ger dig en fuktsäker, ventilerad och dränerad fasad, med möjlighet till kreativa ytor. Du kan t.ex. få genomfärgad puts i olika kornstorlekar och kulörer. Vår bioniska innovativa puts har en självrengörande effekt som håller fasaden vacker länge. Läs mer på www.sto.se

Omsorgsfullt byggande.

Foto: Tomas Bergman

“

BOSTAD

Svensk Byggtidning 189

Vi flyttade ut småbåtshamnen och har byggt en bro så att man lätt kan ta sig dit /Peo Patomella, vd, Innerstadsfjärden och arbetschef, Nåiden Bygg

på alla golv. Kakel och klinker i badrummen, där det även finns tvättmaskin och torktumlare.

Området är som en egen stadsdel. Trädäcken och de stensatta gångarna mellan husen binder ihop de grönskande ytorna och små broar över kanalerna. Här finns också möjlighet för de boende att gemensamt grilla på uteplatsen och barnen kan leka på den anlagda lekplatsen.

STÖRST I NORRLAND PÅ HAKI STÄLLNINGA OCH VÄDERSKYDD

FAKTA I KORTHET: Kuststad Luleå, flerfamiljshus tre huskroppar Byggperiod: oktober 2016–november 2020 Byggherre: Innerstadsfjärden Totalentreprenör: Nåiden Bygg Arkitekt: M A F Arkitektkontor

PLATTSÄTTNING PLATTSÄTTNING PLATTSÄTTNING PLATTSÄTTNING PLATTSÄTTNING

PLATTSÄTTNING BADRUM •• KÖK •HALL HALLmm BADRUM •• KÖK mm PLATTSÄTTNING BADRUM KÖK HALL BADRUM KÖK •••HALL

BADRUM • KÖK HALL mm BADRUM • KÖK • •HALL Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm.

Fasadmurning, Badrumsrenovering mm.

Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm.

Fasadmurning, Badrumsrenovering mm.

Fasadmurning, Badrumsrenovering mm. mm.

Fasadmurning, Badrumsrenovering

Cert. för arbeteninom inom våtutrymmen.

Cert. för arbeten våtutrymmen.

Cert. för arbeten inom våtutrymmen.

Cert. för arbeten inom för arbeteninom inom våtutrymmen.

Cert.Cert. förvåtutrymmen. arbeten våtutrymmen.

Kontakta oss för stora eller små jobb!

GÖR SOM Kontakta oss för storaPROFFSEN eller små jobb!

HYR HOS OSS! Kontakta oss för stora eller små jobb!

Kontakta oss för stora eller små jobb!

Kontakta stora eller små jobb!

Kontakta oss oss förförstora eller små jobb!

0911-302 04 070-625 07 74 www.hortlaxplatt.se

0911-302 07 74, www.hortlaxplatt.se 0911-302 04, 070-625 07 04, 74,070-625 www.hortlaxplatt.se 0911-302 04 • 070-625 07 74 • www.hortlaxplatt.se 0911-302 04 • 070-625 07 74 • www.hortlaxplatt.se

0911-302 070-625 07 74, www.hortlaxplatt.se Vi är stolta 04, leverantörer av 0911-302 04 • 070-625 07 74 • www.hortlaxplatt.se Svalson Balkongsystem, höj- och sänkbar balkonginglasning till Kuststad – drömboendet i Södra hamn i Luleå.

TACK Nåiden och MAF Arkitektkontor för förtroendet.

JIAB HYRCENTER AB MASKINVÄGEN 16 972 54 LULEÅ TEL: 0920 - 121 22 WWW.JIABHYRCENTER.S

190 Svensk Byggtidning

HÅLLBARHET

SUSTAINLAB INGÅR SAMARBETE med Fastighets Ab Regio

Den Stockholmsbaserade startupen SustainLab, som samlar in och analyserar företags hållbarhetsdata automatiskt, inleder nu ett samarbete med fastighetsbolaget Fastighets AB Regio (”Regio”). Samarbetet innebär att Regio ska använda den tidiga versionen av produkten för att hantera sin hållbarhetsdata.

Testerna och feedbacken från Regio blir en viktig del i SustainLabs målsättning om att bygga den ledande lösningen för hållbarhetsdata.

SUSTAINLAB ÄR EN digital plattform som hjälper företag att

Maria Svantemark, grundare av SustainLab.

Kamal Hakimzadeh, grundare av SustainLab.

samla in, analysera och visualisera hållbarhetsdata automatiskt och samtidigt vägleda i effektivt hållbarhetsarbete. Målet är att hjälpa företag att accelerera sitt hållbarhetsarbete med hjälp av modern teknologi och efter en intensiv period av produktutveckling inleder man nu ett samarbete med Regio.

– Som ett nystartat och innovativt bolag är det mycket värdefullt för oss att samarbeta med etablerade företag och få tillgång till stora mängder data vi kan testa vår lösning på. Vi är glada att Regio valt vår lösning då de redan idag har ett starkt hållbarhetsarbete och vi har en gemensam vision i hur vi ska accelerera detta ytterligare med hjälp av vår teknologi. Vi ser också att fastighetsbranschen är en viktig målgrupp för oss och att arbeta med ett ledande företag i branschen i ett tidigt skede gör att vår produkt kommer bli ännu starkare, säger Maria Svantemark, grundare och vd för SustainLab. Regio är en långsiktig fastighetsägare med ett bestånd om cirka 600 000 kvadratmeter kommersiella lokaler runt om i Sverige.

Hållbarhetsstrategin är inriktad på att minimera fastigheternas negativa påverkan på människor, miljö och samhälle och att genom en aktiv förvaltning bidra till en positiv utveckling.

– Regio har ett starkt fokus på hållbarhet och vår filosofi är att alla åtgärder ska vara mätbara för att säkerställa att vårt arbete gör skillnad. Hållbarhetsarbetet genererar stora mängder data, vilket är tidskrävande att hantera manuellt. Vi ser fram emot att samarbeta med SustainLab och är övertygade om att deras digitala plattform kommer hjälpa oss att ta nästa steg inom hållbarhet och digitalisering, säger Simon Iaffa Nylén, hållbarhetsansvarig på Regio.

SustainLab grundades i början av 2020 av Maria Svantemark och Kamal Hakimzadeh. Idén bakom bolaget kommer från Marias tidigare erfarenheter som hållbarhetschef och frustrationen hon upplevde på bristen av högkvalitativ och ofta uppdaterad data om hur hållbarhetsarbetet verkligen fortskred i verksamheten. Tillsammans med Kamal, doktor i datavetenskap från KTH, började den digitala lösningen utformas under våren 2020.

vi bygger SVERIGE

TEJP

PROJEKTERING

VENTILATION

STOKVIS TAPES

RIBA

AHLSELL

011-28 04 00 www.stokvistapes.se

Stokseal® byggfolietejp har mycket god vidhäftning mot de flesta ytor, även mot ojämna och strukturerade ytor samt lågenergiytor. Stokseal® har mycket god beständighet mot åldring, fukt och UV-ljus. Produkten är VOC-fri samt är registrerad i Sunda Hus, Basta och hos Byggvarubedömningen. Dessutom är produkten listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus.

Stokvis Tapes förser den Nordiska marknaden med kundunika tejper till B2B-kunder samt ett komplett sortiment av olika tejper till proffshantverkaren.

Stokvis Tapes finns hos alla välsorterade bygg-, järn-, färg- och industrihandlare/grossister i Norden.

08 599 02 800, www.riba.se

www.ahlsell.se

Som kund hos Ahlsell får du: • Marknadens största och bredaste sortiment för VA-produkter. Dessutom ett heltäckande sortiment för din verksamhet med allt från verktyg och personlig skyddsutrustning till arbetskläder, skor och tillfällig el. Vi har över 100 000 lagerförda artiklar från ledande leverantörer.

• Kompletta leveranser. Vi skräddarsyr en lösning som passar dig.

• Leverans dagen efter beställning i hela landet.

Vår leveranssäkerhet håller världsklass.

VVS-projektering• Lägre kostnader och förenklad administration.

Vår erfarenhet och spetskompetens inom ”Projektering – Projektstyrning – Energi & Miljö – Förvaltning” säkerställer kundens krav på rätt samarbetspar tner för fastigheten under byggnadens hela livslängd.

Våra tjänster • Projektering • Projektstyrning • Energi & Miljö • Förvaltning

• • Energi & Miljö • Projektstyrning • Teknisk förvaltning

I fronten för en samverkande teknikanda inom byggande och förvaltning.

LÄKTARE

SOLSKYDD

RIBA AB ALFING tel.

08-599 02 800

C.S. PERSIENNER & MARKISER

I snart 50 år har vi konstruerat, tillverkat och monterat stolar. På Alfing började vi tillverka och montera stolar i slutet av sextiotalet. Främst var det då inredningar till skolor och universitet. Sortimentet har genom åren utökats med robusta stolar för arenor och komfortabla stolar för konferensanläggningar.

De senaste åren har vi även expanderat vårt sortiment med teleskopläktare för bland annat multiarenor och andra arenor där stor flexibilitet önskas.

Vår konstruktion, tillverkning och montering arbetar efter vårt interna kvalitetssystem som är årligen ISO-9001-certifierat sedan 1997.

Alla ingående komponenter hos oss eller våra underleverantörer följer detta system. Detta ger dig som kund en trygghet för att kvaliteten ska uppfylla dina krav för många år framåt.

08-519 804 84, www.csmarkiser.se

Vår verksamhetsidé är att erbjuda allt från fönster- och terrassmarkiser till persienner i olika material och färger.

Vi har ett brett sortiment och tar alltid med oss prover på våra kundbesök så att ni har möjlighet att se hur de passar in.Vi gör även kostnadsfria hembesök på kvällar och helger.

Vi levererar produkter med hög kvalitet och bra service.

Trygghet och förtroende är nyckelorden i vårt företag.

Vi har ett gott rykte och är måna om att göra ett bra jobb till en låg kostnad, samtidigt som det går snabbt.

Vi levererar inom 10-15 arbetsdagar.

Företaget har egen tillverkning av markiser och persienner.

Alla våra produkter är svensktillverkade och levereras med 5 års garanti.

www.alfingstolar.se

Komfortabla läktarstolar från ALFING

riba.se

BYGGKONSTRUKTION CIVILBYRÅN

www.civilbyran.se

Civilbyrån är konsulter inom bygg- och anläggningsfacket med breda kunskaper inom byggnadskonstruktion. Vi åtar oss projekt som både huvudkonstruktör & stomkonstruktör från tidiga skeden till färdiga bygghandlingar för uppförande av bland annat flerbostadshus, kontor och industribyggnader.

Projektering sker i avancerade 3D-miljöer för såväl beräkningar som vid skapandet av ritningar.

Vi är vana att arbeta i både mindre och större projekt där ett nära samarbete med kunden alltid är av största betydelse för oss.

Vi vet att gott samarbete och engagemang ger lönsamma projekt och långsiktiga arbetsrelationer.

vi bygger SVERIGE BETONG

TRAPPOR

STÅL

BENDERS

ATAB-TRAPPAN

HUDDINGE STÅL

Benders är idag en av de ledande nordiska leverantörerna av produkter i betong, lertegel och natursten.

Benders har under åren ständigt utvecklat sitt koncept och erbjudande när det kommer till betongprodukter för närmiljön, samt produkter för trafikmiljön, väggbyggnation och trappor.

Benders Byggsystem AB erbjuder kompletta stomlösningar i betong och stål för alla typer av byggnationer.

När du väljer Benders Byggsystems helhetslösning för prefabricerade stomsystem ansvarar vi för projektering, projektledning, tillverkning och montage. Vi har lång erfarenhet inom BIM och 3D-modellering något vi använder genom hela processen. Genom att involvera oss i tidigt skede av ert projekt så skapas de bästa förutsättningarna för ett lyckat och kostnadseffektivt resultat.

Ta steget och designa din trappa tillsammans med oss!

Vi erbjuder ett unikt och flexibelt trappsortiment som gör det enklare att hitta rätt trapplösning. DesignLinjerna är skapade så att man kan skapa fritt i de grundläggande trappformerna.

ATABs trappor med konceptet Safe Design ger dig också tryggheten att få en trappa som uppfyller alla normer.

Kontakta gärna våra återförsäljare som har kompetens med allt från uppmätning till montering av din trapp.

När du har tid, kom och upplev kvaliteten i våra permanenta utställningar!

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg.

Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram.

Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem.

Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning.

010-888 00 00, www.benders.se

0372-655 00, www.atab-trappan.se

08–711 25 35, www.huddingesteel.se

FASADER HOFV2

www.hofv2.se

SYDSTEN

www.sydsten.se

Har du ett projekt på gång i Skåne, Blekinge eller Halland? Då är Sydsten det självklara valet!

Vi är en trygg par tner inom fabriksbetong, betongpumpning och prefab – och vi ser till att ditt projekt blir som du har tänkt dig.

För oss är varje projekt unikt och tillsammans hittar vi vägen till ett perfekt resultat.

Nu kan vi även erbjuda klimatförbättrad betong som ger ett markant lägre CO2-avtryck jämför t med standardbetong.

hofv2 har funnits på den svenska marknaden sedan 2008 och startade konstruktion och montage av sträckmetallfasader 2010 och är numera tekniskt ledande med vår spetskompetens på stora maskor i alla dess modeller, som rakt, S-format, V-format, organisk form, solpaneler, inboxning mm. Vi lägger mycket tid på innovation – bästa montage och att ta fram nya modeller, nya maskstorlekar. Egna klammer och bärverk i aluminium.

Fasadmaterial aluminium • Stor sträckmetall från 110 - 800mm maskor • Avancerad mönsterperforering Våra fasader med våra material P-Hus, Handel - kontor - kultur, Logistikkluster idrottshallar - bilhallar, Skolor, Bostadsrätter

SWL STÅLKONSTRUKTIONER AB

HISSAR

MARKSKRUV

NORDISK HISS

SLUTA GRÄV / DENSUS BYGG

www.swl.se

SWL Stålkonstruktioner AB är ledande inom konstruktion och tillverkning av fackverk samt takstolar.

Med fackverken som grundelement kan även speciella konstruktioner som ex. ramar, gång- och cykelbroar samt rörbryggor tillverkas.

Våra beställare kan försäkra sig om att våra produkter tillverkas och kontrolleras för att fylla krav i myndighetsregler, standarder och typgodkännanden.

Vi är certifierade av Nordcert enligt SS-EN 1090-1.

För övrig information samt noggrann beräkning och pris vänd er till vår marknadsavdelning.

SCHWENK

www.schwenk.de

SCHWENK är en tysk byggmaterialproducent, etablerad 1847 i Ulm, Tyskland. Det är det äldsta familjeägda företaget inom byggmaterialindustrin, som också är bland de mest moderna och innovativa.

I Tyskland driver SCHWENK 4 cementfabriker, 12 sand- och grusproduktionsanläggningar, 128 fabrikbetonganläggningar.

Under våren 2019 utvidgade SCHWENK sin verksamhet genom förvärv av CEMEX-tillgångar i Norden och Baltikum. Vår cementfabrik i Lettland (Broceni) är en av Europas mest moderna. Här producerar SCHWENK högkvalitativa cementtyper för den svenska marknaden.

Vi erbjuder den svenska marknaden högpresterande cement för alla typer av betongkonstruktioner samt betongprodukter. Leveranser till våra kunder sker genom helautomatiserade och strategiskt belägna terminaler.

013–31 47 00, www.nordiskhiss.se

Vi är flexibla specialister.

Vi arbetar genom nära och personliga kontakter för att tillgodose och motsvara våra kunders önskemål på bästa tänkbara sätt.

Grunden för vår t arbete ska vara gällande miljölagstiftning. Vi ska kontinuerligt följa myndigheters krav och vara lyhörda för kundernas behov och förväntningar. Vårt miljöarbete skall stå under ständig förbättring.

Nordisk Hiss star tades 1993 och ingår i Motumkoncernen sedan december 2014.

www.slutagrav.se

Sluta Gräv AB är ett svenskt företag som har skapat och utvecklat markskruven: en modern och kostnadseffektiv markförankring för såväl stora som små byggprojekt.

Vårt koncept är att leverera en helt byggfärdig grund – inte bara skruven utan också monteringen – en tjänst som sparar tid och pengar.

Vi monterar markfundament av jordskruv i hela landet, året runt.

Sluta Grävs professionella montörer tar dig tryggt från ritning till byggstart.

BYGGINDUSTRI

BALKONGER

TRAFIKSÄKERHET

BLEKINGE ROT

WELAND ALUMINIUM

TMA ÖREBRO AB

Weland Aluminium – din kompletta balkongsystemsleverantör.

Med oss som leverantör har du en stöttepelare från statik/konstruktion till monterad balkong på huset.

Vi hjälper dig att välja en anpassad lösning oavsett om det är utbyte eller nya balkonger.

Fastigheter kan generellt sett få nya större balkonger utan större ingrepp eller störande konstruktioner.

Den viktigaste frågan är val av infästning mot husets konstruktion. Ju bättre infästning desto enklare montage.

Aluminiumplatta 100 mm Balkongplattan, som har låg vikt, är uppbyggd av strängpressade aluminiumprofiler med en målningsbar undersida. Dessa balkongplattor kan monteras med ett flertal typer av infästningar samt har en självbärande längd på cirka 5 meter. Djupet följer fasta modulmått i 50-100 mm:s intervaller.

Utbildningar för Yrkesförare & Vägarbetare.

TMA Örebro AB är ett företag som jobbar med trafiksäkerhet både genom TMA-skydd till de som jobbar på våra vägar men även genom utbildning som är riktad till dig som jobbar som yrkesförare eller vägarbetare.

När det gäller TMA-skydd erbjuder vi våra tjänster dygnet runt på årets samtliga dagar.

Jourtelefon 019-10 36 00.

0457-785 30, www.blekingerot.se

Blekinge ROT är ett etablerat byggföretag med säte i Ronneby. Företaget, som ingår i GRE AB, bildades 1983 och är idag ett medelstort byggföretag med cirka 50 anställda.

Vår inriktning är mot bostäder, kontor och industri, där såväl nyproduktion som ombyggnader förekommer.

Inom en verksamhetsradie på cirka 15 mil från Ronneby finns våra idag återkommande beställare. Det är främst kommun, landsting, allmännyttiga företag, försvaret samt privata företag.

Ett fortlöpande kvalitetsarbete inom företaget, där miljöfrågor integreras som en naturlig del, säkerställer både samhällets och beställarens önskemål.

0472-445 00 www.welandaluminium.se

www.tmaorebro.se

EL-JOUR JOURAB

010-480 86 40, www.jourab.se

FOG SVENSKA FOG

010-2078008, www.svenskafog.se

Svenska Fog är ett av Sveriges ledande fogföretag.

Vårt arbetsområde är från Skåne till Mälardalen. Vi har egen personal i Stockholm, Göteborg och Skåne redo att hjälpa er med era fogprojekt.

Vi utvecklar ständigt nya arbetssätt för att kunna pressa våra priser på fogning.

Vårt egen utvecklade TUDV-rör förbättrar ventilationen i fogarna och samlar upp fukt som finns bakom fogen.Våra certifierade brandtätare står redo att brandtäta era byggnader snabbt och tillförlitligt. All brandtätning sker med full dokumentation med alla möjligheter att senare gå tillbaka för att få fram en specifik tätning.

SVENSKA FOG

AKUSTIK SVENSK EMBALLAGETEKNIK AB 08-58 09 40 00, www.bastaonline.se

Stepisol är lösningen för dig som upplever att oljud är ett problem. I byggnader med dålig stegljudsisolering kan ljud enkelt transporteras genom olika våningsplan, men med Stepisol stegljudsisolering kan det hållas inom dess avsedda utrymme.

Stepisols ljudisolerade skivor installeras under golven och skapar en effektiv ljuddämpning – som också är bevisad.

Stepisol tillverkas till 90 procent av återvunnen Polyeter och är därför ett bra val.

Stepisol är registrerad i BASTA-registret. BASTAregistreringen innebär att vi kan styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna avseende miljö- och hälsofarliga egenskaper.

Kristianstad

LEDNINGAR BCT SCHAKTFRI TEKNIK AB www.bctab.se

Vi är ett entreprenadföretag specialiserat på nyläggning av ledningar och utbyte av befintliga ledningar med schaktfria metoder.

Vi utför vibrationsfri rörspräckning, styrd borrning och rörtryckning.

Med flera tusen borrade och spräckta metrar så vet vi vad rörspräckning handlar om.

Våra metoder har störst efterfrågan i tätorter med stora svårigheter och höga kostnader att schakta.

Vi är därför etablerade i Stockholmsregionen och den fjärde storstadsregionen Linköpingsområdet.

Därigenom har vi nära till Stockholm, Linköping, Norrköping.

Vi är en jour för alla, av alla. Vi är en samlingspunkt för företag som erbjuder jourtjänst.

Vi erbjuder en rad fördelar för våra anslutna företag inom respektive branscher.

Läs mer på vår hemsida om vad vi kan göra för ditt företag och skicka in en ansökan att bli JourAB Tekniker.

SVETS SVETSMONTAGE FRITSLA AB 072-253 24 26

Vi utför arbeten med svetskonstruktioner och smidesarbeten samt montage och försäljning av portar och hallar. Vi levererar stål, rostfritt och aluminium. Även tillverkning och montage.

TAKLJUS & LUCKOR NYTEC AB

0371-335 90, www.nytec.se

Nytec är ett familjeföretag beläget i Smålandsstenar.

Med erfarenheter sedan 1960-talet har vi kunskaperna som behövs för att kunna svara upp till framtida behov och efterfrågan inom vårt arbetsområde.

Nytec AB är inte bara en leverantör av takprodukter, vi är också en problemlösare och producent av helt färdiga produkter.

Det är du som väljer hur mycket du vill ha hjälp med.

Vi har en hög serviceinriktning för att snabbt kunna hjälpa dig som kund på bästa sätt. Vi lyssnar på dina behov och önskemål.

Nytec är ISO-certifierade enligt ISO 9001, kvalitet, och ISO 14001, miljö. Vi har även Trippel-A, vilket är det högsta kreditvärdet. Välkommen till Nytec AB. Våra affärsområden är takljuskupoler, rökluckor / brandgasventilatorer, uppstigningsluckor, takljuslanterniner, vindstrappa, fasadluckor.

Vi har en lång erfarenhet och kunnande, våra produkter håller en hög kvalitet och är anpassade för det nordiska klimatet.

Välkommen att kontakta oss för – ”en ljusare framtid”.

 

194 Svensk Byggtidning

STUDENTBAROMETERN Ingrid Gyllfors, vd, Stockholms Studentbostäder. Bild: SSSB

STOCKHOLM HAR SVÅRT ATT LOCKA STUDENTER

– svår bostadsmarknad och få studentaktiviteter Stockholms studentbostäders undersökning Studentbarometern, (1 000 universitetsstudenter som respondenter, undersökningen är genomförd av Origo Group), visar att Stockholm har svårt att locka studenter från hela landet.

En svårtillgänglig bostadsmarknad och få studentaktiviteter pekas ut som en central del av problemet. En del av lösningen är att bygga fler studentbostäder i campusnära lägen.

STUDENTBAROMETERN VISAR att kvaliteten på både utbild-

ningar och lärosäten anses vara god och att Stockholm satsar på trygghet och hållbarhet, vilket ligger i linje med vad studenter värderar högst. Så varför är inte Stockholm den studentmagnet som staden skulle kunna vara?

Rapporten visar att Stockholm inte uppfattas som en tillräckligt studentvänlig stad. Studentaktiviteterna får låga betyg och Stockholm upplevs som en alltför dyr stad att leva i. Hela 41 procent av studenterna svarar att de valde att studera i Stockholm på grund av närhet till familj och vänner.

Stockholm är i dag främst en regional studentstad och den svåra bostadsmarknaden är ett stort hinder som får de relativt få studenter som faktiskt flyttar till regionen att bo kvar i Stockholm efter avslutad examen. Att studenter som kommer hit för att studera flyttar igen är ett problem som påverkar regionens långsiktiga tillväxt negativt.

Stockholms studentbostäder vill genom Studentbarometern skapa en dialog med ledande politiker i staden och i regionen, med ansvar för stadsbyggnadsfrågor och samhällsplanering.

– De viktigaste aktörerna: Stockholms stad, region Stockholm,

universiteten, fastighetsbolagen, näringslivet och studenterna behöver tillsammans utforma en gemensam målbild över hur Stockholm ska utvecklas som studentstad. Utifrån målbilden behöver det tas fram en långsiktig plan över vad som behöver göras för att stärka Stockholm som studentstad där alla aktörer bidrar. Jag tycker Amsterdam är ett bra exempel på en pulserande metropol och som samtidigt är en attraktiv och välkänd studentstad, säger Ingrid Gyllfors, vd på Stockholms studentbostäder.

Stockholms studentbostäder har också tagit fram en film där resultatet av undersökningen presenteras och där Joakim Larsson, Stadsbyggnadsborgarråd i Stockholm, Gustav Hemming, regionråd med ansvar för tillväxt- och samhällsplanering samt SSCO – Stockholms studentkårers ordförande Oskar M Wiik intervjuas.

– Det är viktigt för oss att fortsätta bygga studentbostäder i campusnära lägen. Det är på campus som studentlivet blomstrar och att det finns attraktiva bostäder på platser där studenterna vill bo är en förutsättning för att fortsätta utveckla ett Stockholm som ska vara navet i en av världens ledande kunskapsregioner, avslutar Ingrid Gyllfors.

Bygg- & Anläggningsbranschens bästa projekt- & affärsverktyg Förenklad administration, full kontroll på projekten och ökad tillväxt.

För stora, medelstora och små företag.

Ta steget mot en mer digital och lönsam verksamhet.

Boka din demo idag via vår hemsida eller på 013-470 40 13

Läs mer på next-tech.com

POSTTIDNING AB Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm

Våra bästa kunder är de som gör vårt jobb svårt.

Välkommen till en bygghandel för dig som ställer höga krav.

Vi vet att ett lyckat bygge kräver de bästa förutsättningarna.

Därför ställer vi höga krav på oss själva. Från vårt utbud av material till våra tjänster som leverans och rådgivning.

Precis som vi gjort sedan 1952.

Hitta din närmaste Bygmaanläggning på bygma.se