Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål.
Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com
Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.
INTEGRERA OCH SMÄLT IN
SKAPA ILLUSIONER MED ESTETIK SOM LURAR ÖGAT
SKAPA IDENTITET OCH TILLFÖR EN PERSONLIG TOUCH
Våra svensktillverkade entrémattor finns lite överallt – på hotell, i köpcentrum, bostadsrätter, arenor och museer. De skrapar, borstar, torkar och håller rent. Oavs ett vem du är eller vart du är på väg, s å hälsar våra produkter alltid dig välkommen. Upptäck våra entrémattor och tillbehör på k ab e-mattan.se
8 AV 10 CHEFER/arbetsledare skulle rekommendera andra att söka sig till branschen. Samtidigt saknar hälften av cheferna/arbetsledarna möjlighet till tillräcklig återhämtning efter arbetsintensiva perioder.
Det visar en ny undersökning gjord av Byggföretagen och Ledarna gemensamt. Det finns en erfarenhet och stolthet i branschen samtidigt som undersök ningen visar på utmaningar som parter gemensamt måste ta tag i.
Syftet med den partsgemensamma undersökningen var att undersöka hur chefer och ledare; på alla nivåer, inom bygg- och anläggningsbranschen upplever sin arbets situation. Särskilt fokus var på balansen mellan krav och resurser i form av arbetsbelastning, arbetstid, nåbarhet, flexibilitet samt organisatoriskt stöd.
Enkätundersökningen skickades ut till alla Byggföretagens medlemsföretag i våras med uppmaningen om att sprida den till
företagens tjänstemän. Enkäten gjordes inom ramen för arbets gruppen Hållbara chefer som Byggföretagen har tillsammans med Ledarna. Nästan 2 000 chefer och ledare besvarade enkäten.
I AKTUELLT NUMMER kan man läsa mer om stålindustrin som jagar ledartröjan i klimatutmaningen. Gylle skola bedriver undervisning på en byggarbetsplats.
Digitalt- eller mekaniskt lås? Nycklar bort från Allmännyttan. Strängnäs växer med varierad bostadsarkitektur. Unik produktion i centrala Göteborg, stort som smått samsas när Lycksele sjukhus moderniseras.
Detta och mycket mera finns det att läsa om i vårt höstnummer gällande bygg- och fastighetsbranschens pågående projekt och intressanta branschämnen.
God läsning!
Jan Åström
Chefredaktör, Svensk Byggtidning
Hyrex AB och Hyrex Industri AB är två av de ledande ställningsföretagen i Stockholm och Uppsala.
Vi har egen KMA-ingenjör, konstruktör och även säkerhets inspektör vilket garanterar både säkerhet och hög kompetens till era projekt.
Med över 40 års erfarenhet i branschen är vi specialister på tekniska lösningar och säkra produkter.
Hyrex inte bara leder utvecklingen - vi visar vägen
TAR HÖJD FÖR SÄKERHETEN
Entrén siktar
Unik produktion i centrala Göteborg
i
hållbarhet
HANDEL
COOP Norrböle nya stormarknad uppförd
TINGSRÄTT
lokala
Ny fastighet för Norrköpings Tingsrätt – äntligen är bygget i gång
& FRITID
& OMSORG
och
demensboende
Nya boenden
KAPELL
Västra kapellet
IDAG VET VI hur viktigt det är att skapa ett bra inomhusklimat i skolor, men ändå ser man elever och skolpersonal spendera majoriteten av sina dagar i lokaler som inte håller måttet. Ojämna temperaturer, dålig luftkvalitet och otillräckliga akustiklösningar är bara ett par faktorer som kan påverka inomhusklimatet negativt.
Valet av byggmaterial är därför A och O för att skapa en bra miljö för inlärning. Det betonar tegeltillverkaren Wienerberger.
AVENYTÄVLINGEN: HÄR ÄR DE FYRA FÖRSLAGEN FÖR PARADGATANS FRAMTID
TÄVLINGEN OM en större upprustning och ny gestaltning av Avenyn och Götaplatsen går nu in i ett intensivare skede. Fyra förslag visas upp både på nätet, ute på Avenyn och i Göteborgs Stads utställningshall.
Fyra utvalda team av arkitekter och andra yrkesgrupper har under våren och försommaren arbetat fram förslag för hela stadsrummet på Avenyn och Götaplatsen.
TIDIGARE I SOMRAS ingick Håndverks gruppen ett avtal med ett av Uppsalas största byggföretag, K360, som ensamt omsätter nästan 300 miljoner norska kronor per år. Nu står det klart att även måleriföretaget Skoglund / Björnsson Måleri i Partille, strax utanför Göteborg, ska ingå i Håndverksgruppen.
Läs
Från takterassen i Marievik 26 finns utsikt över både takåsar och Årstavikens vatten, hela vägen till Hammarbysjöstad.
Bild: Lisa Söderström
THE PARK ETABLERAR nu coworking på ytterligare 1 700 kvadratmeter i expansiva Marievik.
I AMF Fastigheters befintliga lokaler vid Liljeholmskajen kommer The Park erbjuda
flexibla konferens- och arbetsplatslösningar, med stort fokus på hållbarhet.
Öppningen i fastigheten Marievik 26 planeras till hösten 2022.
www.svenskbyggtidning.se
TESS TEKNISK FAGHANDEL har valt Arvid Nilsson som helhetsleverantör av infästning. Avtalet innebär att alla TESS kunder nu har möjlighet att köpa hela Arvid Nilssons breda sortiment. Det stora gemensamma fokuset på högkvalitativa produkter samt på miljö och håll barhet, ger ett starkt samarbete mellan Arvid Nilsson och TESS.
– Vi är mycket glada över det nya avtalet med TESS säger Annika Folkesson vd på Arvid Nilsson.
SCANDIC HAR tillsammans med Fastighets aktiebolagets Folkets Hus i Stockholm kommit överens om ett nytt 15-årigt hyresavtal för Scandic Norra Bantorget i centrala Stockholm. I samband med det nya avtalet kommer hotellet, med start den 1 december 2022, totalrenoveras för att skapa en modern hotellupplevelse för nya och återkommande gäster. Hotellet återöppnas i ny kostym under hösten 2024 med cirka 25 nya hotellrum och en återcertifierad, Svanenmärkt hotelldrift enligt Svanens nya, tuffa kriterier.
NU HAR DET rekonstruerade 1700-talsorangeriet på Gunnebo Slott i Mölndal invigts. Gunnebo orangeri har återuppförts under åren 2013–2022 med medel från bland andra Wallenstam.
– Gunnebos slott, med tillhörande byggnader och trädgårdar, har sedan drygt 25 år återskapats till att bli en av Sveriges levande 1700-talsmiljöer. Omfattande studier och tolkningar av originalrit ningar och historiska källor, traditionella hantverksmetoder och hållbart material, ligger till grund för rekonstruktionerna. Nu vill vi visa upp Gunnebos orangeri och fira allt hantverkskunnandet. Nu står vi redo att välkomna alla som är nyfikna och kunskapstörstande att ta del av byggnadsvård när den kanske är som allra bäst, säger Anki Sande, vd, Gunnebo Slott och Trädgårdar AB.
– Vårt engagemang i återuppbyggnaden av Orangeriet är ett fint exempel på hur vårt samhällsengagemang kan bidra till kulturmiljövård, återbruk, hantverk och hållbar utveckling i en miljö nära flera av våra hyresgäster, säger Elisabeth Vansvik, kommunikationsdirektör på Wallenstam.
OMRÅDET SOM HAR fått namnet SilviaBo Skrabelycke, invigdes av H.M. Drottning Silvia i slutet av maj i år, i samband med stads mässan H22 City Expo. Huset är ritat av välkände arkitekten Thomas Sandell och de 24 lägenheterna består av två till tre rum och kök. Bostäderna är tillgänglighetsanpassade och i området som helhet läggs stort fokus på att främja såväl fysiskt som psykiskt välmående. – SilviaBo är ett boendekoncept för äldre vuxna och innebär ljusa lägenheter med genomtänkta detaljer för ett bekvämt, praktiskt och tryggt boende. I SilviaBo Skrabelycke finns ett gemensamt klubb- och växthus och en grönskande, sinnlig utemiljö som är tänkt att främja hälsan hos de boende. Det kommer även att finnas en trygghetsvärd som kan arrangera sociala aktiviteter för de boende men också hjälpa till med olika vardagssysslor såsom att beställa hantverkstjänster, handla eller städa, säger Henrik Grahn, projektchef på BoKlok.
SOMMARLOVET ÄR SLUT och skolorna kan välkomna sina elever tillbaka till ett nytt läsår. Gyproc är stolta att medverka till utgivningen av Natur & Miljöboken som kommer att delas ut till mellanstadieeleverna i Håbo kommun.
– Kunskap och framtidstro, samt hållbart agerande i alla lägen är två av fokusområdena i Saint-Gobain Sweden AB:s och Gyprocs hållbarhetsplan, säger Armina Nilsson, Sustanability Partner på Gyproc. Natur & Miljöboken rimmar väldigt bra med det vi vill bidra och medverka till.
Skolelever i Håbo kommun ska få lära omOrangeriet på Gunnebo Slott har nu invigts. Silviabo Skrabelycke i Helsingborg. Bild: Lina Arvidsson
DET ÄR DAGS att rusa upp utemiljön i bostadsområdet Linnéparken i Piteå. Norconsult har tillsammans med beställaren Pitebo sett över de befintliga värdena på platsen, bland annat den fantastiska grönskan, för att se över hur hyresgästerna kan få en hemtrevlig utemiljö som håller över tid.
Uppdraget har i första skedet gått ut på att utreda och ta fram ett gestaltningsprogram för innergårdarna och andra gemensamma ytor mellan husen, bland annat ett poolområde. Utmärkande för området är den omfattande växtligheten.
– Området byggdes i slutet på 1960-talet och man byggde lummigare på den tiden. Det är inte lika populärt idag eftersom vissa upplever en ökad otrygghet. Men det är en enorm tillgång med uppvuxna grönstrukturer som vi kan utgå ifrån i gestaltningsarbetet, säger Annika Lundkvist, landskapsarkitekt på Norconsult.
rörelse med Piffl
PIFFL ÄR EN delningsplattform som ger till gång till spel- och sportutrustning vid städers aktivitetsytor. Genom Piffls app får invånare och besökare åtkomst till aktivitetsboxar fyllda med utomhusspel och aktiviteter att nyttja i stadens utemiljö. Aktivitetsboxarna är placerade vid Stadsparken, Friaredalen, Vätterstranden och Oset. Satsningen ska förenkla spontanidrott i Jönköping och ge alla möjlighet till en aktiv fritid i sitt närområde.
I Piffls app, som laddas ner i App Store eller Google Play, kan man se vilka aktiviteter som finns i respektive box.
Piffl ska inspirera till mer rörelse och aktivitet i Jönköpings kommun
– Vi är så glada över att Jönköpings kom mun vill förenkla spontanidrott med Piffl! Nu får alla, oavsett vilken utrustning man äger eller inte, möjlighet att testa nya aktiviteter i stadens utemiljö. Vi hoppas att tillgången av spel- och sportutrustning direkt på plats ska sänka tröskeln till aktivitet och rörelse, säger William Nimbs, en av Piffls grundare.
NÖJESPARKSKONCERNEN Parks and Resorts kommer tillsammans med Svea Solar och Bixia uppföra Sveriges största solcellspark utanför Nyköping.
Parken beräknas stå klar till våren 2023 och kommer att generera drygt 20 GWh av grön el till Parks and Resorts nöjesparker, bland annat Kolmården och Gröna Lund.
ZURFACE har fått ramavtal av Peab
Zurface har fått ett historiskt stort ramavtal med börsnoterade byggbolaget Peab.
Zurface är en av tre aktörer som nu blir en utvald leverantör av natursten till Peab. Peab är sedan tidigare kund hos Zurface och har de senaste åren beställt natursten till sina olika projekt runt om i landet. Nu blir samarbetet mera formaliserat eftersom Zurface blir en utvald leverantör.
söker byggaktörer som vill utveckla Östra Ringstorp
ÖSTRA RINGSTORP ligger i den östra delen av den befintliga stadsdelen Ringstorp, cirka 2,5 kilometer norr om Örebro centrum.
Fastigheterna är planerade för bostäder och ska nu markanvisas. Örebro kommun söker en eller två aktörer som är intresse rade av att utveckla området med bostäder.
där hon arbetat med inköp, kvalitetssäkring och hållbarhetsfrågor. På Cernera kommer hon att arbeta med att integrera hållbarhets frågor i affärsmodellen, samt vidareutveckla företagets hållbarhetsredovisning.
HÅLLBARHET ÄR EN redan en central del av Arom-dekors erbjudande och verksam het. Därför har Arom-dekor tagit beslut att det är dags att ta ombord en Sustainability Manager vars uppdrag kommer vara att flytta fram positionerna ytterligare.
Maria Åhman tillträder nu i den rol len på Arom-dekor vilket kommer stärka Arom-dekor inom området. Maria har en gedigen kunskap inom dessa områden och en gedigen bakgrund från bland annat Almi där hon jobbat med många olika företag som affärsutvecklare inom hållbarhetsfrågor.
HELENA MARKGREN blir ny vd för Skebo och Skellefteå Industrihus. Hon kommer närmast från Tyréns där hon arbetat som affärschef för arkitektur och projektledning sedan 2014. Markgren kommer att tillträda sin nya tjänst den 1 november.
– Skellefteå, Skebo och Skellefteå Industri hus befinner sig i mitt i den gröna omställ ningen och en världsekonomi i omställning. Den utmaningen lockar mig, säger Helena Markgren, ny vd på Skebo och Skellefteå Industrihus.
Under tiden som vd på Kungsleden genom förde hon ett omfattande strategiskifte och grundlade en tillväxtresa där bolagets fastig hetsvärde växte från 14 till 43 miljarder kronor.
– Jag ser fram emot att få jobba nära den svenska ledningsgruppen, koncernledningen och ägarna. Tillsammans ska vi under hösten staka ut en tydlig, långsiktig strategi för Nordrs nästa steg, säger Biljana Pehrsson.
Biljana Pehrsson blir ny vd för Nordr Sverige och medlem i Nordrs koncernledning. Bild: Nordr
DEN 1 SEPTEMBER tillträdde Johan Sundlöf jobbet som affärschef för Riksbyggens om byggnadsverksamhet.
Johan kommer närmast från jobbet som marknadsområdeschef för Riksbyggen Ombyggnad Väst.
– Ett viktigt uppdrag för Riksbyggen är att hjälpa bostadsrättsföreningar runt om i hela landet att bli mer hållbara. Underhållet av fastigheterna och åtgärder som tilläggsisolering, solpaneler och energiåtgärder är en viktig del av det arbetet. Vi bidrar till en grön omställning av det befintliga bostads beståndet, säger Johan Sundlöf.
KAROLINA SKEPPNER blir ny hållbarhets chef på Cernera Fastigheter. Bolaget, med huvudkontor i Borås, är mitt i en snabb expansion med målet att bli en större nationell fastighetsutvecklare. Nu förstärker Cernera ledningen genom att rekrytera en ny håll barhetschef med uppdrag att säkerställa en sund och hållbar tillväxt. Skeppner kommer närmast från det börsnoterade bolaget GARO
– BILJANA ÄR ETT av de mest respekterade namnen i branschen. Med henne ombord får vi en stark, erfaren och skicklig ledare med stor kunskap om affär, ledarskap och företagsbyggande. Jag är både glad och stolt över att vi lyckats få till den här rekryte ringen, säger Nordrs koncernchef Andreas Martinussen.
Biljana Pehrsson blev koncernchef för Castellum i november 2021 efter uppköpet av Kungsleden, där hon varit vd sedan 2013.
CATHERINA KOMMER närmast från HSB där hon arbetat som vd sedan 2017. Hon har en lång bakgrund i ledande befattningar inom bostäder och fastigheter. Stort fokus har varit på social hållbarhet, klimatarbete och digitalisering.
– Jag känner mig hedrad och tacksam att få möjlighet att delta i att utveckla Gnesta, säger Catherina Fored. Min ambition är att förstärka och vidareutveckla kraften i Gnesta hem och Gnesta Förvaltning och tillsammans med styrelserna och medarbetarna stärka områden inom hållbarhet, hyresgästnöjd het, ansvarsfull renovering och attraktiv nybyggnation.
Bild: Maria Åhman
Samhället står inför flera stora energiutmaningar - ökad elektrifiering, digitalisering och kapacitetsbrist i elnäten. Vi på Soltech Energy Solutions möter dessa utmaningar redan idag och kan erbjuda lösningar för alla typer av kunder, fastigheter och utmaningar. Till sammans med våra kunder bygger och transformerar vi fastigheter till kostnadseffektiva elproducenter i den gröna omställningen. Soltechkoncernen har helhetslösnigar inom sol, tak och plåt, fasader, elteknik, ladd och lagring.
oss för att se hur ni
vara med på hållbarhetsresan:
AFF – AVTAL FÖR fastighets förvaltning och service är en branschanpassad, standardiserad avtalsstruktur för tjänsteentrepre nader inom fastighetsförvaltning och service.
Boken beskriver Aff-systemets olika delar. Aff-systemet är kon struerat som stöd för att bygga upp avtal avseende tjänsteentreprena der, vanligast omfattande drift och underhåll på något sätt.
Aff-systemet innehåller ett antal dokument som kan utvecklas till ett komplett avtal, antingen av en beställare, en leverantör eller av båda parter gemensamt i samråd.
Författare: Jessica Molén, Per Ollas Utgivningsår: 2019 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 225
I ARKITEKT 3.0 – Guide för projekterande arkitekter finns fakta och information samlad till stöd för den projekterande arkitekten, arki tektstudenten och andra verksam ma i byggbranschen som vill skapa sig en helhetsbild av arkitektyrket och dess olika arbetsuppgifter.
Boken är indelad i fem delar. En övergripande del som beskriver byggprocessen i sin helhet och ger en bild av de ramar och regel verk som finns att förhålla sig till i
arkitektens vardag. Här behandlas också samhällets krav på det som byggs. I på kontoret presenteras system för ritningshantering, rit ningsregler och projektorganisation.
System och byggnadsdelar ger en översikt i ämnena byggfysik, byggteknik, konstruktion och dimensionering samt hållbart byggande.
Författare: Nina Sandahl, Jenny Eringstam Utgivningsår: 2022 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 563
handlar om att identifiera säkra beteenden och förbättra arbetssätt. Att skapa rätt förutsättningar genom att förstärka säkra beteenden i varje arbetsmoment bygger upp en säkrare arbetskultur och leder till en olycksfri byggarbetsplats.
Boken består av en teoretisk och en praktisk del. Den teoretiska delen beskriver de teorier och metoder som kommer från det bete endeanalytiska forskningsområdet inom psykologin. Verktyget BOOST presenteras, ett beteendeanalytiskt verktyg anpassat för organisationer.
I den praktiska delen får du lära dig beteendebaserad säkerhet genom den svenska SAFE-modellens fyra steg.
Författare: Erik Matton, Fredrik Rosengren
Utgivningsår: 2018
Utgivare: Svensk Byggtjänst
Antal sidor: 140
Läsaren får konkreta exempel och tips på vad beställare, projekt ledare och projektmedarbetare behöver tänka på i projektets olika skeden.
Boken vänder sig till de som arbetar med infrastrukturprojekt i beställar- eller konsultrollerna men även till entreprenörer som behöver samverka med nämnda parter och ibland agerar som beställare själva. Den kan med fördel användas som eftergymnasial kurslitteratur.
Författare: Magnus Brile
Utgivningsår: 2019
Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 287
BYGGSEKTORN ÄR den bransch i Sverige som har de mest skadedrabbade yrkesgrupperna på arbetsmarknaden.
Beteendebaserad säkerhet
INFRASTRUKTURGUIDEN –handbok i projektledning beskriver hur och varför infrastruk turprojekt startas, och redogör för den generiska process som de flesta projekt går igenom. För att kunna bedriva ett projekt effektivt krävs det å ena sidan ett gott arbetsklimat och å andra sidan ett fastställt ar betssätt. Projektmodeller, metodik, lagstiftning, krav, önskemål och inte minst människor, möts i det fram växande projektet som resulterar i ny eller ombyggd infrastruktur.
Städer för människor sammanfattar 50 års forskning om stadsliv och samspel mellan staden och männ iskan. Det som ger utveckling åt en stad, ger den liv och gör den attraktiv, är människans behov och upplevelse av stadsrummet.
Städer för människor tar oss igenom och sammanfattar 50 års av Gehls forskning. Projekt och studier om stadsliv där samspelet mellan ar kitekturen, staden och människorna är central är fokus för arbetet.
Stadsplaneringens utveckling förklaras i boken utifrån exempel i städer från hela världen.
Författare: Jan Gehl
Utgivningsår: 2019
Utgivare: Svensk Byggtjänst
Antal sidor: 273
NU HAR STARTSKOTTET gått för Framtidens Backaplan, ett av Göteborgs största stadsutvecklingsprojekt. Spadtaget för satsningens första etapp togs i maj 2022 – tre hållbara kvarter vid Leråkersmotet som ska inrymma bostäder, service och handel.
– Nu startar resan mot en tät, kraftfull och grön blandstad på Hisingen, säger Åke Pettersson, vd på Skandia Fastigheter.
Konsortiet bakom storsatsningen Framtidens Backaplan består av Skandia Fastigheter, Fastighets AB Balder, Riksbyggen och KF Fastigheter. Målbilden är en helt ny stadsdel med 7 000 bostäder, 140 000 kvadratmeter kontor, ett brett handelsutbud och servicefunktioner som skolor, vård och kultur mellan Hjalmar Brantingsplatsen, Brunnsbo och Hildedal.
Premiäretappens upplägg vid Leråkersmotet innebär handel i två plan längst ner och bostäder högre upp i husen.
– Vi börjar med att tillföra stadsdelen 420 hyresrätter, attraktiv handel samt ett
mobilitetshus, säger Åke Pettersson på Skandia Fastigheter. Energiförsörjningen kommer vi att göra helt fossilfri genom en geosolanläggning, vilket är ett exempel på bolagens gemensamma vision om hållbar het i framtidens Backaplan.
Det totala projektet är så stort och omfattande att det inte är helt klart förrän framåt 2035. Men nu är den första etappen på gång, vilket bland annat innebär att Stora Coop kan flytta till nya fräscha lokaler redan under 2024.
– Vi har ju varit delaktiga i Backaplans ut veckling under 65 år, säger Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter. Först i omvandlingen från småskaligt industriområde till handels plats och nu till nästa fas – att utveckla Göte borgs innerstad till andra sidan Göta Älv. Det här är samhällsbygge när det är som bäst.
Riksbyggens marknadsområdeschef Mikael Ahlén ser Backaplans centrala läge som en tung fördel. Men också att Göte borg äntligen kan få ett nyproducerat större
projekt som faktiskt svarar upp mot begrep pet blandstad.
– Vi får chansen att bygga hållbara och attraktiva bostäder i en komplett stadsdel, med kommersiell och social service, kultur, härliga parker och möjlighet till idrott, skolor, handel och kontor, säger han. Det blir helt enkelt en ny stadsdel för hela livet.
Balders första steg blir Deltahuset – en 19 våningar hög skyskrapa med 19 000 kva dratmeter kontorsytor nära dagens Hjalmar Brantingsplats. Sen adderar man samman lagt cirka 2 000 bostäder i det nya området.
– Det har länge talats om att knyta sam man staden över vattnet och det känns fan tastiskt bra att spaden nu sätts i marken. Vi på Balder är stolta över att vara en av del av utvecklingen och tillsammans med Göteborgs stad och övriga fastighetsägare förverkliga Framtidens Backaplan. Vi gläds med Skandia Fastigheter som är först ut och vi ser myck et fram emot dagen då vi byggstartar våra egna kvarter, säger Erik Selin vd på Balder.
Bild: Framtidens BackaplanFönster & fasadgruppen i Sverige AB är specialiserade på fönsterbyten och fasader till alla typer av byggnader. Vår styrka ligger i samarbeten med samtliga fönstertillverkare främst mot ROT och våra kunder är företrädesvis privata fastighetsägare, bostadsrättsföreningar samt allmännyttan.
Med tusentals lyckade fönsterbyten garanterar vi en smidig entreprenad.
Kontakta oss idag för kostnadsfri offert!
I DEN VÄXANDE stadsdelen Sege Park i Malmö, där Östra Sjukhuset tidigare låg, påbörjar nu ByggVesta byggnationen av fastigheten Sjuksalen.
De 114 centrumnära hyresrätterna kom mer att vara belägna i en grön parkmiljö, med möjligheter till både odling och gemensamma aktiviteter.
Kvarteret Sjuksalen är en del av det större stadsdelsprojektet Sege Park, där ByggVesta tillsammans med tolv andra aktörer kommer ha uppfört totalt cirka 1 000 bostäder.
Stadsdelen kommer erbjuda energieffektiva och smarta bostäder med när het till stadspuls och kommunikationer,
“Med solceller, batterilagring, stora möjligheter till delande och odling för hyresgästerna, bygger vi boenden för en hållbar framtid.”
och kommer samtidigt att smälta in i det grönskande närområdet.
Lägenheterna i Sjuksalen, som är Bygg Vestas andra projekt i området, beräknas vara klara för inflyttning 2024 och kommer
vara ett hem för studenter, barnfamiljer och pensionärer, för att bara nämna några.
– Vi arbetar för att skapa trivsamma boendemiljöer i hög kvalitet och till rim liga priser. Kvarteret Sjuksalen består av moderna bostäder i en spännande ny stads del. Med både solceller, batterilagring, stora möjligheter till delande och odling för hyresgästerna, bygger vi boenden för en hållbar framtid, säger Jenny Jonsson, vd på ByggVesta.
Kvarteret Sjuksalen är framtaget av ByggVesta i samarbete med Sundprojekt Bostadsintressenter som också uppför byggnaderna genom NBI Bygg, ett bolag i samma koncern.
/Jenny Jonsson, vd, ByggVesta
BRF VISIONEN MED 80 lägenheter är Riksbyggens tredje etapp på Haningeterrassen och uppföljaren till Brf Blicken och Brf Framsidan. Målsättningen är att både försäljningen av bostadsrätterna och byggandet ska kunna starta under senhösten 2022. Haningeterrassen kommer att få drygt 600 nya bostäder, butiker och restauranger när området är fullt utbyggt.
– Det känns fantastiskt roligt att vi efter några års stillestånd kan planera för att återuppta byggandet vid Haningeterrassen. Utvecklingen av Haningeterrassen är en av Riksbyggens största bostadssatsningar i Stockholmsområdet, säger Liselott Nilsson, marknadsområdeschef på Riksbyggen, Affärsområde Bostad Stockholm & Gotland.
“När vi växer från förort till stad är utvecklingen av Haningeterrassen ett stort kliv framåt i utvecklingen av en attraktiv, levande och dynamisk stadskärna i Haninge.”
/Meeri Wasberg (S), kommunstyrelsens ordförande, Haninge kommun
– När vi växer från förort till stad är utvecklingen av Haningeterrassen ett stort kliv framåt i utvecklingen av en attraktiv, levande och dynamisk stadskärna i Haninge, säger Meeri Wasberg (S), kommunstyrelsens ordförande, Haninge kommun.
Tidigare har Riksbyggen byggt Brf Blicken med 85 lägenheter och Brf Framsidan med 122 lägenheter vid Haningeterrassen.
Brf Visionen byggs ovanpå den nya bussterminalen vid Haningeterrassen vilket är byggtekniskt komplicerat och har lett till en paus i byggandet. Byggrätten har förvärvats av Sveanor Fastig heter som har utvecklat projektet Haningeterrassen.
– Förutom Brf Visionen planerar Riksbyggen för fler etapper på Haningeterrassen, till exempel seniorbostadsrätter inom vårt koncept Bonum och ett projekt med hyresrätter. Men det ligger lite längre fram i tiden, säger Liselott Nilsson.
I bottenvåningarna längs med gatan och i anslutning mot bussterminalen byggs lokaler för kommersiella ändamål.
Brf Visionen kommer att bestå av lägenheter i storlekarna 1-4 rum och kök.
– Det kommer att bli ett fantastiskt fint projekt i områdets bästa läge. Vi ser en stor efterfrågan på fler bostäder i Haninge och ser fram emot den kommande säljstarten. Nu kan vi äntligen öppna upp intressekön till nästa projekt, avslutar Veronica Persson, sälj- och marknadsansvarig.
I MÖLNDALS INNERSTAD bygger just nu NCC det nya kontorshuset MIMO. Projektet är totalt 38 000 kvm BTA och omfattar ny produktion av främst kontor, handel och serviceytor samt en renovering av en befintlig byggnad. Thomas Betong, som ingår i Thomas Concrete Group har levererat cirka 2 500 kubikmeter av sin klimatförbättrade betongprodukt Thomarön till projektet MIMO. Det innebär en besparing av cirka 100 ton CO2 för projektet – motsvarande 60 000 mil av bilkörning. Nya arbetsplatser är en viktig del i NCC:s stora stadsutvecklingsprojekt som pågår i Mölndals innerstad. Genom grön, ekonomisk och social hållbarhet är målet att skapa en levande och attraktiv stads kärna för boende i kommunen, pendlare och arbetande i närområdet.
– Val av byggnadsmaterial är en central fråga i vårt hållbarhetsarbete. Att välja klimatförbättrad betong från Thomas Betong bidrar till en hållbar utveckling för oss, våra kunder och för samhällsutvecklingen, säger Sarah Pennycook, fastighetsutvecklare, NCC Property Development.
Genom att Thomas Betong involveras tidigt i byggnadsprojekt kan både konstruk tion och betong optimerats för att hålla nere klimatavtrycket med upp till 50 procent i förhållande till traditionell betong.
– Vi involverades redan i planeringsfasen och kan då optimera både betongen och konstruktionen. När man använder sig av traditionell standardbetong i tjockare kon struktioner bildas en kraftig värmeutveckling. I detta fall har vi kunnat ta fram en betong
som både är betydligt bättre för miljön men som också minskar värmeutvecklingen i de tjocka konstruktionerna, säger Oscar Löfgren, teknisk säljare, Thomas Betong.
MIMO kommer att stå färdigt efter som maren 2024 och blir miljöcertifierad enligt BREEAM Excellent. Certifieringen innebär att NCC tar ett helhetsgrepp kring byggnaden och den närliggande omgivningen.
– Våra hållbarhetsmål tvingar oss att tänka nytt och klimatsmart överlag. Det handlar om att göra aktiva val i alla skeden och aspekter som främjar en hållbar utveck ling. Vårt samarbete med Thomas Betong har fungerat fantastiskt. Att vi minskar ut släppen i så hög grad är ett objektivt bevis på att den lever upp till våra högt ställda miljömål, avslutar Sarah Pennycook.
Som en del av strategin mot att öka andelen förnyelsebar energi och säkerställa ett smart nyttjande av resurser installerar Svenska Mässan Gothia Towers en egen solcellsanläggning på ett av mässtaken under sommaren. När anläggningen är i drift under hösten görs en besparing på cirka 57 ton Co2 per år, vilket motsvarar cirka 385 flygresor mellan Stockholm och Göteborg tur och retur*.
– MED DENNA solcellsanläggning tar vi ytterligare ett viktigt steg i vår ambition att vara en hållbar mötesplats ur ett internationellt perspektiv. Satsningen är ett led i våra egna högt ställda hållbarhetskrav men också viktigt för att möta våra kunders hållbarhetsprofil, säger Carin Kindbom, vd och koncernchef, Svenska Mässan Gothia Towers.
Cirkulära resurser är ett av bolagets prioriterade fokusområden inom hållbarhet och sedan 2011 har anläggningen drivits på enbart vindkraft. Som första integrerade mäss- och hotellanläggning i Norden med en egen solcellsanläggning kan Svenska Mässan
Gothia Towers bli mer långsiktigt resurseffektiv och minska energikonsumtionen, vilket är ett av målen inom ramen för Agenda 2030.
– Genom solcellsanläggningen skapar vi ett eget cirkulärt resursflöde och blir delvis självförsörjande på el, men det adderar också värde till vår omgivning och är något som även andra kan ta del av på längre sikt, säger Joachim Hult, fastighetsdirektör, Svenska Mässan Gothia Towers.
Solcellsanläggningen installeras i samarbete med den svenska solenergileverantören Soltech på den östra mässhallens tak där
solexponeringsytan är som störst. På 965 kvadratmeter kommer 374 solcellsmoduler monteras.
– Det känns mycket roligt att vi får för troendet att hjälpa Svenska Mässan Gothia Towers med den här hållbarhetssatsningen. Våra duktiga entreprenörer i Soltechbolaget Takorama utför både installationen av sol cellerna och takomläggningen vilket skapar en helhetslösning som gynnar alla parter. Nu hoppas vi att solen skiner lite extra över Göteborg framöver, säger Stefan Ölander, vd på Soltech Energy.
*Climatehero.me
Idag är teknik inget hinder för att göra dröm till verklighet när det gäller fastighetsut veckling och smarta energilösningar. Möjligheterna är oändliga för att skapa lösningar som både är estetiska och effektiva för framtidens energibehov.
För att klara morgondagens energiutma ningar krävs fler lösningar med sol och andra förnyelsebara energikällor. Redan år 2040 har Sverige satt målet om 100 % förnybar elproduktion och 82 % av svenska folket vill att Sverige satsar mer på solenergi än vad som görs idag.
Vi på Soltech tycker att solenergilösningar ska vara estetiskt tilltalande samtidigt som de ger energi. Därför utvecklar vi smarta
lösningar så att fastigheter kan bli klimatsmarta och framtidssäkrade delar av den gröna omställningen.
Vår drivkraft är långsiktig hållbarhet med solen i fokus. Vi drömmer om att integrera mer sol i vardagen – allas vardag – från privatpersoners solanläggningar på hustaken till de stora samhällsomdanande lösningarna.
Soltech Energy är en ledande helhetsleverantör som både utvecklar, säljer, installerar och optimerar solenergilösningar för våra kunders behov på ett tryggt och säkert sätt. Det gör vi tillsammans med våra dotterbolag som alla har gedigen erfarenhet av solenergi samt tak-, fasad- och elarbeten.
På gator och torg har vi sett allt fler valstugor i form av containrar, i stället för Friggebodar och andra träkonstruktioner. Containrar är praktiska och enkla att hantera och transportera. En cirkulär mer hållbar lösning. När valkampanjen är över lämnas containrarna tillbaka och återgår till mer normala ”arbetsuppgifter”.
FÖRETAGET CONTAINERTJÄNST har gjort sig känt för stor innovationsförmåga. Man har utvecklat särskilda containrar i form av lagerbutikscontainrar och säkerhets containrar. Och företaget hyr ut exempelvis bygg- och förrådscontainer, kylcontainer och kioskcontainer. Det finns till och med en pizzacontainer.
– Under de senaste valen har partierna kunnat hyra valstugor baserade på 8- eller 10-fotscontainrar, berättar Thomas Johansson,
vd för Containertjänst. Vi är flexibla att utrusta dem helt enligt önskemål, med eller utan hyllor, valfritt lås, med eller utan dekor i form av folier.
– Containrar är miljömässigt mera hållbara än exempelvis Friggebodar. Containrar har lång livslängd och kan användas till många olika ändamål, medan Friggebodar och andra träkonstruktioner kan skadas under trans port, i värsta fall rivs de när kampanjen är över. En container går många varv i kretslopp
och vår lösning är cirkulär och mer hållbar, menar Thomas Johansson.
Containrar blir allt mer accepterade för andra ändamål än som förråd för byggfirmor och liknande. Bilderna från årets valkampanj på torget i Jakobsbergs centrum talar för sig själva. En valstuga i plåt och med rejäla dörrar, rustad med information och möblerad är minst lika trevlig som något annat. Med undantag av ett politiskt parti använde alla en container som valstuga.
“Vi har använt containrar flera val i rad och fortsätter med det. Lösningen är mycket prisvärd och säker och det är smidigt att bara få den levererad.”
/Mikael Jämtsved, kommunalråd för Miljöpartiet i Järfälla kommun
“Containerlösningen är säkrare än vanliga valstugor som lätt blir utsatta för skadegörelse. Containrar har också bra förutsättningar att fungera som informationsbärare.”
/Agneta Dahlgren, valarbetare för Socialdemokraterna i Järfälla kommun
“En container ger bra skydd mot inbrott och risken för skadegörelse är mindre. Vi uppskattar enkelheten att få den levererad och ställd på plats och sedan att de hämtar den när kampanjen är över.”
/Jonathan Björniden, kommunalråd förLiberalerna i Järfälla kommun
“Det är en enkel lösning med fler fördelar. Smidigt att få valstugan på plats och också att få den härifrån. Vi behöver inte bygga något själva. En container är också säkrare och tryggare än en stuga i trä.”
/Dan Engstrand, valledare för Moderaterna i Järfälla kommun
“Vi tycker det är både praktiskt, säkert och kostnadseffektivt att hyra container, jämfört med andra lösningar för våra valstugor.”
/Mikael Rörseth, politisk sekreterare för Centerpartiet i Järfälla kommun
Valarbetare för Liberalerna.
Mikael Jämtsved, kommunalråd för Miljöpartiet i Järfälla kommun.
Valarbetare för Moderaterna.
Mikael Rörseth, politisk sekreterare för Centerpartiet i Järfälla kommun.
Förra året lyckades jag nattetid öppna en låst port med ett id-kort och ta mig in i en trappuppgång med 42 bostadsrättslägenheter i Stockholms innerstad på några sekunder. Genom att trycka in det så kallade tryckesfallet under regeln med id-kortet och dra det upp och ned i gluggen mellan port och karm, öppnades porten. Tilltaget gjordes i flera fastigheter i innerstaden till en undersökning om säkerhet.
SVERIGES LÅS- OCH säkerhetsleveran törers riksförbund, SLR förklarade att det finns fastigheter i Stockholms innerstad som inte klarar av det mest elementära, att hålla obehöriga ute. Många portlås i inner stan saknar så kallade petskydd. I det här fallet var det värre då även den så kallade förregleringskolven hade skadats.
På ett år har det däremot hänt en del. Bostadsrättsföreningen med det dåliga portlåset har installerat ett digitalt låssystem som är utbyggbart för vind och källare med taggläsare förberedda för porttelefon.
Beslutet var inte helt lätt för föreningen att ta då marknaden erbjöd en uppsjö olika alternativ.
Enligt SEM Group, som är ledande på säkerhets- och standardiseringsfrågor i Sverige på det här området, bör man välja ett certifierat lås som också försäkringsbolagen föredrar.
– Digitala lås för konsument är fortfarande en omogen marknad. Trots det har vi kommit långt i Sverige. Vi är trea i världen med att gå >>
Våra tids- och kostnadseffektiva lösningar för passerkontroll är lätta att implementera, underhålla och hantera.
Med säker mjukvara och ett av marknadens bredaste sortiment av passerkomponenter kan vi erbjuda ett behovsanpassat passersystem. Skalbart, smart och säkert – för att passa din vardag. Ett tryggt val Scanna QRkoden för mer information.
över från mekaniska- till digitala lås. Sydkorea är ledande på området och Norge ligger även de före Sverige. Intressant är också att det i stort sett är samma produkter som säljs i Norge och Sverige, säger Urban Doverholt, ordförande i SEM group. I Norden är det Danmark som är det mest mekaniserade landet. De ligger långt efter Norge och Sverige när det gäller andelen digitala lås.
– Sverige är också ett av de ledande länderna i världen när det gäller passer system och svenskutvecklade lösningar. Effektivisering av tvättstugebokningar och har gjort att passersystem för flerbostadshus vuxit fram snabbare här än i andra länder. De är ofta installerade i både hyresrätter och bostadsrätter till skillnad från andra länder där man i regel nöjt sig med porttelefon eller mekaniska lösningar.
Mer att välja till lägenhetsdörren
För lägenhetsdörrar finns betydligt större antal alternativ. Det vanligaste alternativet är ”motoriserade vred”. Ett motoriserat vred sätts ovanpå ett traditionellt cylinderlås och har samma funktion som vredet men kan oftast styras via en mobiltelefon. Motoriserade vred är ofta lätta att installera och även att demontera vid en flytt till en ny lägenhet.
Det finns också mer avancerade lösningar för lägenhetsdörrar som har funktioner
“Sydkorea är ledande på området och Norge ligger även de före Sverige. Intressant är också att det i stort sett är samma produkter som säljs i Norge och Sverige.” /Urban Doverholt, ordförande, SEM group
som gör att de kan enkelt kan omprogram meras vid en flytt genom en programvara som hanteras centralt av till exempel en fastighetsförvaltare. De är särskilt populära för hyresrätter där det finns personal som förvaltar lägenheterna, men de kostar mer än traditionella mekaniska lås.
Om man väljer ett digitalt lås som används via internet, skall man däremot vara medveten om att man då utsätter sig för samma risker som för allt annat som är anslutet till internet.
Enligt Sveriges lås- och säkerhetsleveran törers riksförbund SLR, är ett annat problem att det inte finns något system som sköter sig självt.
– Ingen säkerhetsanordning är helt underhållsfri, det spelar ingen roll om det är ett passersystem, brytskydd eller lås. Har man inte koll på sina brickor, koder eller fjärrkontroller så kommer obehöriga in, säger Torbjörn Hellman på SLR.
Underhåll av installerade produkter har alltså stor betydelse för långsiktig funktion. Har man en dörrstängare som inte längre orkar stänga helt, så står man där med öppet hus, och har man kärvande gångjärn så kommer problemen som ett brev på posten. Ett serviceavtal där en fackman kan intyga att grejerna är i sin ordning är en god investering.
EVVA Scandinavia erbjuder elektroniska låssystem som ligger i framkant. En elektronisk cylinder i ditt dörrlås, en app i telefonen och du kan få och ge behörighet på ett enkelt sätt till säkra skyddade lokaler.
– VI ERBJUDER både mekaniska och elek troniska lås som ligger i framkant, men med vårt allt mer digitaliserade samhälle har vi en ständigt ökande efterfrågan på digitala lösningar, säger Anders Karlemark, vd i EVVA Scandinavia AB.
– Systemet är enkelt och kostnadseffek tivt och bygger på key credits och inga dyra årliga licenser för varje dörr.
Systemet Airkey bygger på mobilen. Det har marknadsförts i Sverige sedan 2018, men har förstås utvecklats genom åren. Det bygger på att man byter ut den befintliga låscylindern i dörrar och portar mot en rund eller oval elektronisk cylinder. Utifrån en webbaserad programvara styrs låssystemet och med en app i användarens mobiltelefon kan man skapa behörighet och skicka en nyckel via telefonen.
– Airkey är en molntjänst, en krypterad högsäkerhetsprodukt. Vårt system bygger
på mobiltelefonen, men går naturligtvis att få med taggar och kort också. Airkey kan också användas för väggläsare och hänglås, en bred produkt.
EVVAs låssystem marknadsförs och distribueras via låssmeder och säkerhetsföretag och målgrupp och slutkund är främst små och medelstora företag, men också en del riktigt stora, som finns på enstaka adresser eller på flera orter. Bland kunderna märks utöver kontor och industrier även exempelvis båtklubbar och stugbyar, där låssystemet kan integreras med exempelvis bokningssystem och ge tillfälliga eller längre behörigheter till definierade lås.
– Vår vision är att vara den bästa och pålitligaste tillverkaren av mekaniska och elektroniska tillträdessystem för våra kunder och partners. Hållbarhet är grunden
för all vår verksamhet och vi vinner priser, inte minst på miljösidan, säger Anders Karlemark.
EVVA Scandinavia är dotterbolag till det österrikiska familjeägda företaget EVVA i Wien, som grundades 1919 och som nu drivs i tredje generation med 750 anställda.
95 procent av all tillverkning sker i Österrike. Försäljning sker över hela världen och bara i Europa sker distribution från tio dotterbolag.
Allmännyttan har under alla tider jobbat med nyckelhantering, taggar och skalskydd och generellt är Allmännyttans säkerhet god. Svensk Byggtidning talade med Anders Nordstrand, vd för Sveriges Allmännytta, om fördelar och nackdelar med det mest avancerade systemet; lägenhetsdörrar som kan programmeras och omprogrammeras av fastighetsförvaltare.
– UPPKOPPLADE DIGITALA lås med central administration är en av de stora utvecklingsfrågorna för de allmännyttiga bolagen. De flesta har redan system på plats för digitala låslösningar för allmänna utrymmen och fler och fler bolag installerar nu digitala lås även på lägenheterna.
– De stora fördelarna är kontrollen och flexibiliteten i nyckelhanteringen både för hyresgäster och för fastighetsskötare och förvaltare. När man lägger till den digitala hanteringen öppnas nya möjligheter för hyresgästen i form av ökad trygghet i ett tjänste- och leveranssamhälle. Det blir enk lare och tryggare att släppa in en granne på distans för att vattna blommor eller att ge access till en fastighetsskötare när hyresgästen själv inte är hemma.
– Nackdelen kan vara integritetsfrågan där vi som fastighetsägare måste säkerställa att vi inte nyttjar data på ett otillbörligt sätt. Det innebär ett större ansvar för inte bara det fysiska hemmet utan även för det digitala hem met. Ytterligare en nackdel är att kommun, hemtjänsten eller annan extern aktör installe rar egna lösningar som fastighetsägaren inte har tillgång till eller kan säkerställa. Externa lösningar kan äventyra säkerheten och tryggheten för fler boende i fastigheten. Därför är det viktigt att fastighetsägaren ansvarar för de digitala låsen.
– Den digitala säkerheten kring hur låsen är konstruerade känner vi en trygghet i att låsbranschen behärskar. Vi som fastig hetsägare behöver säkerställa rutiner och användandet av dessa produkter.
Efter dialog mellan SLR–Sveriges Lås & Säkerhetsleverantörers Riksförbund och Borås stad startar låssmedsprogrammet med ny utbildningsmodell via stadens vuxenutbildningsenhet. SLR har matchat eleverna mot företagen och håller också i den fyra veckor långa yrkesintroduktionen.
– MODELLEN VI VALT att använda den här gången går ut på gemensam introduk tion för samtliga elever innan de går ut till företagen, förklarar Ebbe Svensson som jobbar med kompetensförsörjning inom SLR och som med sin låsmästarbakgrund också kommer vara den som tillhandahåller yrkesintroduktionen för eleverna.
Marie Blackenfelt, lärlingskoordinator på Vuxenutbildningen i Borås och en av initi ativtagarna, framhåller att det har funnits sökanden till låssmed även föregående år, men att man då inte haft möjlighet att starta upp.
Den möjligheten har givits nu när SLR tillhandahåller både utbildningsplan och utbildningsunderlag. Det är tre medverkande företag i Borås i dagsläget, Passera, Låsteam och Direktlarm.
Är du ansvarig för en mindre fastighet med höga krav på säkerhet och tillgänglighet? Eller för säkerheten i ett större fastighetskomplex med tusentals anställda och besökare?
Och brottas du med utmaningen att kombinera öppenhet och tillgänglighet med hög trygghet och säkerhet? Då är det dig vi på RCO vill hjälpa med våra lösningar.
Våra skalbara och öppna passer- och säkerhetssystem fungerar för verksamheter, situationer och objekt i alla storlekar. Du kan ha ett stort antal passerkort/taggar, accesspunkter, behörighetszoner och larmpunkter - allt administrerat i ett grafiskt och lättanvänt gränssnitt som ger full överblick.
Vi jobbar aktivt med att framtidssäkra våra lösningar. Öka kontrollen och följ med oss in i framtiden för en smartare fastighet.
Kontakta våra experter för en kostnadsfri konsultation på rco.se
Behovet av låstekniker och lås smeder fortsatt stort. Inom de närmaste åren behövs uppemot 1 000 nya låstekniker i Sverige.
SOM ETT LED i arbetet med att säkra yrkets kompetensförsörjning så arbetar SLR med att utveckla och kvalitetssäkra nya- och befintliga utbildningsvägar.
För närvarande finns låssmedsutbildning inom gymnasieskolans industritekniska program, hantverkslärlingsutbildning på yrkeshögskolan, ett yrkespaket för låssmeder på komvux och en yrkesintroduktionsanställning på SLR-YI.
Efter avslutad grundutbildning så kan eleverna genomföra SLR:s Yrkesprov som bygger på kompetensstandarden.
Ett godkänt yrkesprov leder till yrkesbevis i form av ett Yrkesbrev som utfärdas av SLR.
Gesällprov kan avläggas efter minst tre års dokumenterad utbildnings- och/eller arbetstid i yrket, varav gymnasieutbildning i yrket kan medräknas motsvarande två år,
För närvarande finns låssmedsutbildning inom gymnasieskolans industritekniska program, hantverkslärlingsutbildning på yrkeshögskolan, ett yrkespaket för låssmeder på komvux och en yrkesintroduktionsanställning på SLR-YI.
eller motsvarande av branschen validerade kunskaper.
För att bli godkänd på gesällprovet måste den sökande ha minst 3,0 poäng i medeltal
och provresultatet meddelas efter rättning per mejl av SLR:s kansli.
Efter godkänt prov kan gesällbrev sökas hos Sveriges Hantverksråd.
kan digitala låssystem
oavsett varumärke. Vi hjälper er hela vägen från planering, projektering och installation till underhåll och förvaltning.
Ring
en kostandsfri
Installationsbolaget Assemblin
stärker sitt Umeåkontor med kompetens även inom lås. Det gör Assemblin till en komplett installationspartner för verksam het i Umeå med omnejd.
ASSEMBLIN ÄR ETT av Nordens ledande installationsbolag. I Umeå har Assemblin ett expansivt filialkontor med bred kompetens inom el, värme och sanitet, ventilation och säkerhet. För att möta den ökade efterfrågan på heltäckande säkerhetslösningar förstärks nu kompetensen inom lås.
– Under de senaste åren har säkerhets branschen vuxit stadigt, med en årlig tillväxt på över sju procent. Efterfrågan drivs bland annat av teknisk utveckling och ökade krav på trygghetsskapande åtgärder. För att kunna vara en riktigt bra partner till våra kunder i och omkring Umeå skalar vi nu upp vår verksamhet genom att bredda vårt säker hetserbjudande även mot lås, säger Patrik Lundström, filialchef på Assemblin El i Umeå.
Inom säkerhet så är Assemblin en av Sveriges största aktörer, med en rikstäckande organisation som omfattar 200 medarbetare.
Assemblins säkerhetserbjudande omfattar lås- och passersystem, brandlarm, utrym ningslarm, inbrottslarm, kamerabevakning (CCTV) och utrymningslarm med talat med delande (UTM/TUL).
– Assemblin har ett gott rykte på mark naden och jag ser fram mot att förstärka den säkerhetskompetens som finns i Umeå med mina erfarenheter inom låsteknik. Säkerhetssegmentet växer stadigt, och för att kunna möta den ökade efterfrågan är det viktigt med ett heltäckande erbjudande, säger Anton Bingebo, nyanställd service ledare för låsinstallationer hos Assemblin El i Umeå.
Återbrukat stål är ett nytt affärsområde för stålgrossisten Stena Stål AB som med detta blir en än mer komplett leverantör till bland annat byggbranschen. Radikalt minskat klimatavtryck blir resultatet. Utsläppen minskar med upp till 97 procent jämfört med nytt skrotbaserat stål.
STENA STÅL AB är en av Sveriges största stålgrossister som tar nu steget att bli kom plett genom en satsning även på återbrukat stål, företrädesvis hämtat från rivningar.
– Detta är ett nytt koncept för oss och inom kort kommer vi ha återbrukade balkar på lager, ett första steg för att möjliggöra en grönare byggprocess, säger Christoffer Muhl Pollari, affärsutvecklare återbruk vid Stena Stål.
Det återbrukade stålet uppfyller kraven för EN1090 och kvalitetssäkras enligt bransch standarden MVR04:2021. Om malmbaserat nytt stål förorsakar ett CO2-utsläpp om 3 000 Kg CO2eq ger skrotbaserat stål 1 200 Kg och återbrukat stål så lite som 45 Kg.
– Med lagerlagda återbrukade produkter kan vi erbjuda ett mer klimatsmart alternativ. Skulle det inte finnas tillräckligt med återbrukade artiklar av en dimension så
kompletterar vi med nytt stål. På detta vis kan vi garantera leveranserna och inte störa byggprocessen.
Priset på kvalitetssäkrade återbrukade balkar kommer att vara jämförbart med priset på nytt stål. Alltså kommer inte hel ler budgeten att äventyras av återbruksprocessen. Stena Stål. har ett nära samarbete med systerbolaget Stena Recycling som hanterar inflödet av material för återbruk från olika rivningsprojekt. Använda balkar demonteras och sorteras av Recycling för att sedan kvalitetssäkras och säljas åter på mark naden av Stena Stål. Demonterat material som inte klarar kvalitetstesterna för återbruk återvinns av Recycling. Detta är ett samarbete som också ger stora konkurrensfördelar. Stena Stål är en rikstäckande stålleveran tör med lager, produktion och försäljning på
15 platser i Sverige samt en i Norge. Genom nära samarbete med ledande stålproducen ter erbjuds ett brett sortiment inom bland annat balk, stång, rör, armering, rostfritt, aluminium och specialstål.
Företaget lagerför ett standardsortiment och utför enkel bearbetning såsom blästring, målning och kapning. Kunderna utgörs huvudsakligen av små och medelstora aktörer inom bygg och industri. Stena Stål är en del av Stena Metallkoncernen, som verkar på fler än 200 platser i nio länder med över 3 000 medarbetare.
Klimatet, vår tids viktigaste prövning, kräver krafttag från hela byggbranschen. Svensk stålindustri jagar ledartröjan genom att minska mängden material och öka återanvändningen. Som första industri i världen tar den också fram fossilfritt stål för att bli helt koldioxidneutral.
AV MIKAEL HEDLUNDGENOM ATT ANVÄNDA starkare stål, i vanliga konstruktioner inom byggsektorn, kan materialanvändningen minska avsevärt. Används till exempel ett stål som är 30 procent starkare än standardnivån blir viktbesparingen ungefär den samma. Det finns ett stort utbud av olika stålsorter tillgängliga på marknaden så smarta val kan ge betydande viktbesparingar och därmed minskad miljöbelastning.
Allt stål är dessutom 100 procent åter vinningsbart, om och om igen utan mate rial- eller kvalitetsförluster. Omsmältning av gammalt stål medför betydligt lägre utsläpp
vid tillverkning jämfört med masugnsbaserad tillverkning. Stål är ett byggmaterial som svarar upp på samhället omställning mot en mer cirkulär ekonomi.
Enligt Stålbyggnadsinstitutet, SBI, är en utmaning att det inte finns tillräckligt med skrot att smälta ner för att täcka behoven från byggsektorn. Det som arbetas med är därför att återbruka mer, att slippa gå via smältverk och återvinna, för att istället återanvända stål.
SBI arbetar intensivt tillsammans med sina medlemsföretag med den gröna stålomställningen på flera plan.
– Stål är ett material som, om det åter används, ger väldigt liten miljöbelastning, nära nollutsläpp av koldioxid. Att använda befintliga komponenter som exempelvis stålbalkar och återbruka dem genom att anpassa dem för nästa byggnadsprojekt, är ur miljösynpunkt det allra bästa, säger SBI:s vd Björn Åstedt.
Ett exempel där konstruktionsstål återanvänts är från den gamla svävarterminalen i Malmö som en gång byggdes med värde fullt innehåll. I ett utvecklingsprojekt tittade Malmö stad på hur hela stålstommen från terminalen kunde återbrukas. När terminalen
revs plockades stålet bort för att komma till användning i klimatneutralt byggande i regionen.
En allt vanligare fråga som Björn Åstedt får från arkitekter och andra är hur man ska bära sig åt för att köpa just återbrukat stål. Det finns logistiska utmaningar med att lagerhålla stål som ska återanvändas av kunder som bygger klimatneutralt, som att ha tillräckligt stor lageryta och att sälja vid rätt tillfälle.
För att slippa synkronisera rivningar, som den av svävarterminalen i Malmö med nya byggen, så krävs ofta grossister.
– Kunderna har ofta inte tid att vänta på att återbrukat stål ska finnas på plats. Därför har nu två stålgrossister börjat arbeta med att få in återbrukat stål i sin produktions kedja. Det är ännu på försöksstadiet och handlar om att ta in stål från rivningsprojekt, kontrollera kvalitet och sälja det på en mark nad där stålet återanvänds.
Medan utsläpp från konstruktioner av trä byggnader tas upp som kolinlagring i materi alet, måste byggnader med stålkonstruktioner ha tekniska lösningar vid tillverkningen av stålet som inte ökar växthuseffekten.
– Efterfrågan på stål är fortsatt stor även om en del byggherrar säger sig vilja bygga mer med trä. Stålkomponenter ingår nästan alltid för att få ihop en träbyggnad. Fysiken kräver stål. Det är en fråga om att använda rätt material på rätt plats, säger Björn Åstedt.
Stålindustrin tror att den når nollutsläpp av koldioxid innan år 2045, året då Sverige satt som mål att inte ha några nettoutsläpp av växthusgaser till atmosfären. Det är marknaden som skruvar upp takten och efterfrågan på fossilfritt stål är mycket stor.
Nollutsläpp rycker allt närmare
Vad som kan vara något av en industriell revolution är om hela tillverkningsprocessen för stål byts ut. Det är också vad svensk stålindustri är på väg att göra. I juni förra året kunde nämligen SSAB, LKAB och Vattenfall, visa upp världens första vätgas reducerade järnsvamp producerad i SSAB:s pilotanläggning för Hybrit-teknik, Hydrogen Breakthrough Ironmaking Technology, för framställning av fossilfritt stål.
Och i juli 2021 valsade SSAB Oxelösund med gott resultat det första stålet framställt med Hybrit-teknik, det vill säga reducerat med 100 procent vätgas istället för med fossila råvaror.
– Som första nation i världen, är Sverige på väg att fasa ut masugnen, en tusenårig industriprocess, och ersätta den med en process som använder vätgas i stället för kol och som släpper ut vatten istället för
“Som första nation i världen, är Sverige på väg att fasa ut masugnen, en tusenårig industriprocess, och ersätta den med en process som använder vätgas i stället för kol.”
/Björn Åstedt, vd, SBI
Bild: Mikael Hedlund
koldioxid. Vätgasprocessen är känd sedan länge men utmaningen ligger i att skala upp produktionen till fullt industriell skala, från den pilotsanläggning som nu finns.
Planen är att färdigställa en demoanlägg-
ning 2026 i Gällivare, samtidigt som SSABs masugn i Oxelösund konverteras till en ljus bågsugn, där den verksamma mekanismen är elektrisk energi som omsätts till värme i en ljusbåge mellan elektroder.
SSAB kommer att kunna producera miljontals ton av malmbaserat, fossilfritt stål i kommersiell skala år 2026. Marknaden för fossilfritt stål har även lockat ytterligare en svensk aktör, H2 Green Steel, som beräknas starta produktion med en årskapacitet på 2,5 miljoner ton.
Det “gröna stålet” kommer att prissättas i ett premiumsegment då det kommer ut på marknaden.
– Det kanske kommer att bli 20-30 procent dyrare än traditionellt stål. Samhället behö ver stål och många är nog villiga att betala för en grön omställning av produktionen, avslutar Björn Åstedt.
Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materia let direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning.
Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.
SSAB, LKAB och Vattenfall har nu tagit HYBRIT:s pilotanläggning för lagring av fossilfri vätgas i Luleå i drift. Bergrumslagret är det första i världen i sitt slag för lagring av fossilfri vätgas. Nu påbörjas den två år långa testperioden till 2024 vilket innebär att HYBRIT tagit ytterligare ett viktigt steg i utvecklingen av den samlade värdekedjan för fossilfri järn- och stålframställning.
EFTER INVIGNINGEN av pilotlagret i juni gjordes inledande trycktester med vatten som bekräftade anläggningens mekaniska stabilitet, täthet och tryckkapacitet. Därefter har lagret fyllts med vätgas och även nått upp till det maximala drifttrycket om 250 bar.
Drifttagningen av pilotanläggningen i Svartöberget har visat att lagret fungerar enligt design och uppfyller alla säkerhetskrav.
– Att denna teknik nu fungerar är
mycket glädjande och en viktig milstolpe i utvecklingen av en fossilfri värdekedja för malmbaserad järn- och stålframställning. Användningen av storskalig vätgaslagring innebär att industrin kan få robustare och mer planerbar vätgasförsörjning från fossil fri el även när elsystemet får ett ökat väderberoende. Vi kan därmed utnyttja vår fossil fria vindkraftsproduktion mycket effektivt och lagra vätgasen när det blåser mycket,
säger Mikael Nordlander, Utvecklingschef för Vattenfalls industrisamarbeten.
– Det är mycket positivt att vätgaslager piloten är igångkörd och att tekniken hittills fungerat som den ska. Detta är ytterligare ett viktigt delmål. Nu ska vi fullfölja planen med testkampanjer och samla in viktiga data och kunskap för att möjliggöra en fullskalig anläggning, säger Martin Pei, CTO på SSAB.
– Vätgasen och lagringen är central för vår omställning. Redan om fyra år ska HYBRIT-tekniken för framställning av fossilfri järnsvamp börja användas storskaligt i en första demonstrationsanläggning i Gällivare. LKAB kommer att bli en av Europas största vätgasproducenter, och den här piloten ger värdefull kunskap inför det fortsatta arbetet med att skapa världens första fossilfria värdekedja inom järn- och stålindustrin, säger Lars Ydreskog, direktör för strategiska projekt på LKAB.
Tekniken för lagring av gas i ett inklätt bergrum under mark (LRC) innebär att gasen lagras i ett bergrum vars väggar kläs med ett tätskikt. LRC är väl beprövad för naturgas men pilotanläggningen i Luleå är den första i världen som testar tekniken för upprepad fyllning och tömning med vätgas.
Pilotanläggningen har en storlek på 100 kubikmeter och i ett senare skede kan det bli aktuellt att lagra 100 000 till 120 000 kubikmeter trycksatt vätgas i ett fullskaligt lager. Det innebär i så fall att man kan lagra upp till 100 GWh el omvandlad till vätgas, vilket räcker för att försörja en fullstor fabrik för järnsvamp i cirka tre till fyra dagar.
HYBRIT-initiativet startades 2016 av de tre ägarna SSAB, LKAB och Vattenfall.
Vätgaslagret har en mycket viktig funktion i den samlade värdekedjan för fossilfri järnoch stålframställning. Genom att producera fossilfri vätgas då det finns mycket el, till exempel när det blåser mycket, och använda lagrad vätgas när elsystemet är ansträngt säkerställs stabil produktion av järnsvamp, råvaran till framtidens fossilfria stål.
Hybrit Development AB är ett forskningsoch teknikutvecklingsbolag som kommer leverera lösningar till anläggningarna. Teknikutvecklingen sker i nära samarbete med ägarbolagen. Stålindustrin i världen står idag för 7 procent av de totala globala koldioxidutsläppen. Med hjälp av HYBRIT-tekniken kan SSAB bidra till att minska Sveriges utsläpp av koldioxid med 10 procent och Finlands med 7 procent. LKAB:s omställning med hjälp av HYBRITteknik kommer, när den är genomförd, att minska utsläppen inom stålindustrin globalt med 40-50 miljoner ton koldioxid om året. Det motsvarar hela Sveriges årliga utsläpp av växthusgaser.
HYBRIT-initiativet startades 2016 av de tre ägarna SSAB, LKAB och Vattenfall. Med HYBRIT-initiativet avser SSAB, LKAB och Vattenfall skapa en helt fossilfri värde kedja från gruva till färdigt stål, med fossil fria pellets, fossilfri el och vätgas.
Pilotanläggningen för testproduktion av järnsvamp i Luleå togs i drift 31 augusti 2020.
Den 24 mars 2021 valdes Gällivare som plats för den planerade demonstrationsanläggningen för produktion av fossilfri järnsvamp i industriell skala. Järnsvampen används för att göra stål i nästa led. I maj 2021 påbörjade HYBRIT bygget av ett vätgaslager i pilotskala i anslutning till pilotanläggningen för direktreduktion i Luleå, lagret togs i drift efter sommaren 2022.
I augusti 2021 producerade SSAB världens första fossilfria stål, framtaget med HYBRIT-teknik, och levererade till kund. Provleveransen var ett viktigt steg på vägen mot en helt fossilfri värdekedja för järn- och stålframställning och en milstolpe i HYBRIT-samarbetet mellan SSAB, LKAB och Vattenfall.
Vår kunskap – er säkerhet
Få ett helt kunskapsnätverk på köpet.
Våra auktoriserade återförsäljare inom ABUS Sverige Gruppen erbjuder helhetslösningar med lyftutrustning, leasing, montage, service och utbildning av din personal. Låt oss ta hand om det viktigaste – att personal och produktion är i trygga händer – så att du kan lägga energi på annat.
Rachel Pettersson, forskningschef på Jernkontoret, berättar om European Partnership for Clean Steel, ett forskningsprogram som syftar till att främja omställning av europeisk stålindustri till klimatneutralitet med bibehållen konkurrenskraft. Svensk stålforskning ligger långt fram och har goda möjligheter att ta del av programmet. Nu väntar fokuserat arbete för att ta del av cirka 100 miljoner euro per år i forskningsmedel.
I JUNI PRESENTERADE EU-kommissionen elva nya forskningsprogram för industrin, alla i syfte att stärka investeringar i forskning och utveckling för klimatomställningen. Ett av dessa program är European Partnership for Clean Steel – Low Carbon Steelmaking, som Rachel Pettersson, forskningschef på Jernkontoret, arbetat för.
– Någon motsvarighet i omfattning av forskningsmedel för stålindustrin finns inte sedan tidigare. Gör vi rätt saker nu kom mer det här att betyda mycket för svensk
stålforskning, för svensk konkurrenskraft och klimatet, spår Rachel Pettersson.
Clean Steel Partnership, är ett enormt forskningsprogram som syftar till att främja omställning av europeisk stålindustri till klimatneutralitet med bibehållen konkurrenskraft. Genom forskningsprogrammet finns cirka 100 miljoner euro, motsvarande en miljard svenska kronor, stålforskningsmedel att söka per år under sju år.
– Eftersom Sverige ligger långt fram i utveckling av stålprocesser, med ett stort
fokus på just hållbara processer och minskade utsläpp, kommer vi arbeta fokuserat för att vår forskning ska ta hem en hel del projekt inom forskningsprogrammet, säger Rachel Pettersson.
Det riktigt intensiva arbetet med forsk ningsprogrammet inleds nu.
– Nu när är forskningsprogrammet pre senterats väntar en intensiv period med att utarbeta projektförslag för de första utlysningarna som stänger redan i september, berättar Rachel Pettersson.
“Gör vi rätt saker nu kommer det här att betyda mycket för svensk stålforskning, för svensk konkurrenskraft och klimatet.” /Rachel Pettersson, forskningschef Jernkontoret Bild: Pia Nordlander
Materialet passar i stålhallar beteendemönster påmin av anledning använder oss kallat KL-trä, senvuxet
ihop med har en tendens storlek beroende fuktighet. När en motverkar det Därför är KLhandlar om det ett perfekt konstruktio till både stora metoder för
känna dig låst i hur du bygger din hall, det är kul att kunna ge dig mer än ett eller två alternativ. Vår tanke är att vara flexibla när du kommer till oss för att bygga en stålhall. Det är både en fördel för kunden och en utmaning för oss, vilket vi tycker är kul eftersom vi då får använda oss av vår kreativitet! Vi vill inte låsa oss till ett byggset utan vi vill gärna använda vår kompetens av de resterande material som finns när man bygger stålhallar.
kunna välja miljövänliga alternativ. KL-trä är ett av dem eftersom det framställs ur förnyelsebara råvaror i en process med minimal klimatpåverkan. Materialet är en naturlig del i kretsloppet och binder koldi oxid under hela sin livslängd.
“Jag blir så glad när Blixthuset har tagit initiativet till att blanda material! Jag vill verkligen förmedla att jag tror det finns en bra framtid för det vi kallar hybridkonstruktioner. Hattbalk och KL-trä tycker jag är en toppenlösning!” Daniel Wilded, Martinsons.
Ruukkis sandwichpaneler säkerställer ett hållbart, lufttätt och energieffektivt skal runt alla typer av byggnader. Bild: Ruukki Construction
Ruukki Construction, en del av SSAB-koncernen, investerar 15 miljoner euro i produktionen av sandwichpaneler i Borlänge. Den nya produktionslinjen blir den första i Skandinavien att producera PIR-sandwichpaneler som skräddarsys för nordiska kunders behov. Produktionen kommer att starta under tredje kvartalet 2024.
Foto: Patrick Degerman/Martinsons
DEN NYA PRODUKTIONSLINJEN som ska byggas i Borlänge kommer att stärka Ruukkis förmåga att tillgodose kunder lokalt i Norden genom att förse dem med en väl anpassad produktportfölj. Förändringen kommer också att stötta Ruukkis hållbarhetsstrategi genom att föra produktionen närmare kunderna.
Investeringen omfattar produktionsutrustning och teknik samt modernisering av en befintlig anläggning belägen i SSABs
“Det är såklart en smakfråga vad en tycker är snyggt men vi anser att det är riktigt snyggt att blanda olika material!” Vedran Ladan, Blixthuset Stålhallar.
bygga med trä så sedan gillar vi tillsammans, andra.” Stålhallar.
produktionslokaler i Borlänge. Projektet kommer att påbörjas under tredje kvartalet 2022 och de första kundleveranserna förväntas ske under tredje kvartalet 2024.
– Detta är en av de största investeringarna i Ruukki Constructions historia och stöttar Ruukkis strategi att tillsammans med kunderna skapa hållbar tillväxt, säger Adam Korol, Senior Vice President och chef för Building Envelopes, Ruukki Construction.
Vi på Blixtljusets smideskoncern har, som stor koncern, ett stort ansvar när det kommer till miljö och hållbarhet. Vi bygger stålhallar för ett framtida Sverige och arbe tar återanvändningsbart och återvinnings bart. Därför har du som kund möjlighet att välja klimatkompenserade val i dina projekt när du bygger stålhallar. Läs mer om vårt arbete med klimatkompenserat material här https://blixthuset.se/vi-tar-ansvar/
Ovako har publicerat hållbarhetsrapporten för det finansiella året 2021. Rapporten visar att Ovako leder utvecklingen mot ett hållbart samhälle och sluter cirkeln med återvunnet stål från en helt koldioxidneutral verksamhet.
I GENOMSNITT består Ovakos stålproduk ter idag till mer än 97 procent av återvunnet stål. Sedan 2015 har Ovako minskat koldioxidutsläppen per ton stål med 57 procent och koldioxidavtrycket (cradle-to-gate) från Ovakos stålprodukter är 80 procent lägre än det globala genomsnittet samtidigt som utsläppen från stålproduktionen är 95 procent lägre. Utvecklingen är i linje med de mål som finns i Parisavtalet och som syftar till att begränsa den globala uppvärmningen till under 1,5°C.
I rapporten lyfts flera viktiga händelser fram. Dessa inkluderar:
• Olycksfall med frånvaro per miljoner arbetade timmar (LTIFR) var under de senaste 12 månaderna 0,8. Det är bland de bästa nivåerna inom den europeiska stålindustrin, där genomsnittet är 3,9.
• Investering i Sveriges största anlägg ning för fossilfri vätgas, en viktig milstolpe i arbetet med att minska utsläppen från pro duktionen. Den första vätgasanläggningen i Hofors beräknas vara klar i början av 2023.
• Med hjälp av ny teknik och genom att värma stål med fossilfri vätgas ska Ovako minska koldioxidutsläppen i den egna verk samheten med 90 procent och i värdekedjan med 70 procent till 2040. Åtagande om att få de långsiktiga klimatmålen godkända av Science Based Targets initiative (SBTi).
• Från 1 januari, 2022 är allt stål som tillverkas baserat på en helt koldioxidneutral produktion.
– Hållbarhetsrapporten visar att Ovako fortsatt ligger i framkant i omställningen till ett hållbart samhälle. Den bekräftar också att vi levererade på våra klimatmål och
erbjuder stålprodukter från koldioxidneutral produktion. Vår ambition framöver är också tydlig, vi kommer att fortsätta resan mot produkter helt utan koldioxidutsläpp, säger Marcus Hedblom, vd och koncernchef för Ovako.
“Vi kommer att fortsätta resan mot produkter helt utan koldioxidutsläpp.”
/Marcus Hedblom, vd, koncernchef Ovako Bild: Ovako
Patenterad lätt ytterväggkonstruktion, som minskar väggtjockleken upp till 150 mm beroende på vilket u-värde som väljs. Den traditionella plåtregel/min.ullsväggen har ersatts med icke genomgående regelprofiler. Innovationen möjliggör användande av högpresterande isolering. Köldbryggan genom profilerna har halverats. I en lägenhet med ca15 lm yttervägg kan byggnaden minskas med ca 2-2,5 m²/lgh. Alternativt kan 3 % större BOA erhållas. Påverkar totala energibalansberäkningen, då väggens u-värde enkelt når 0,083 W/m²K.
Ny innovation för att effektivisera byggprocessen. Väggarna monteras innan bjälklagen ovanför gjutes. Samtliga väggar monteras därmed våningsvis när stommen byggs upp. Kompletteringsarbetena kan påbörjas betydligt tidigare. Produktionstidplanen minskar väsentligt.
Rätt ytbehandling för cirkulärt, hållbart byggande
Varmförzinkat stål är ett material som alltid varit anpassat för den cirkulära ekonomin - långt innan det blev ett begrepp!
Lång underhållsfri livslängd Möjlighet att använda befintliga konstruktioner i nya tillämpningar Möjlighet till ny, lång livslängd genom omförzinkning av befintliga,äldre konstruktioner Möjlighet att återvinna både zink och stål till 100
info@nordicgalvanizers.com www.nordicgalvanizers.com
Patenterad pelare för flerbostadshus upp till 15 våningar. Enligt kravet för Eurokod 3 EKS 10,SS-EN 1090-2. Anpassad för direktmontage i prefabyttervägg med dolt montage. Ingen svetsning eller infyllning av betong.
Endast montage med bricka och mutter. Pelaren brandisoleras i fabrik.
enda kranlyft kan innehålla:
Lätt yttervägg
Bjälklagsform
Brandisolerad pelare med dold infästning
Monterade fönster
Ett arbete som kräver noggrann planering och tydlig kommunikation
är moderniseringen av Gylle Skola i Borlänge. Samtidigt som skolan byggs om pågår undervisning.
AV MIKAEL HEDLUNDGRUNDSKOLAN, Gylle Skola i Borlänge kommun, byggdes på 1960-talet och är en av de största i Dalarna för elever från första- till nionde klass. Lokalerna i de gamla byggnaderna är inte ändamålsenliga enligt dagens krav på utbildningslokaler och nu modernise ras skolan. Byggnadsarbetet sker stegvis och vissa av de nya lokalerna är inflyttningsbara redan vid höstlovet vecka 44.
– Projektet är indelat i tre etapper, varav etapp ett färdigställs i december. Projektet i sin helhet färdigställs sommaren 2027.
Byggnad fem är den enda byggnad som inte rivs. Den byggnaden renoveras och moderniseras, säger projektledare, Tomas Rosenquist, Kommunfastigheter.
Utformningen har skolans personal fått tycka till om.
– Vi har kontinuerligt fått förslag presen terat för oss som vi har kunnat diskutera, godkänna eller “dissa”. Framför allt är det interiören vi varit delaktiga i säger Anna Lofors, biträdande rektor på Gylle Skola.
Bildningssektorn i Borlänge kommun
– Vi har- och kommer att bedriva undervisning i evakueringslokaler under ett antal år, säger Anna Lofors ,biträdande rektor på Gylle Skola.
har också haft en utvecklare med i processen under hela byggprojektet.
– Fokus har legat på att få en träkänsla både ut- och invändigt. Färgsättningen har haft stor betydelse då varje byggnad har en egen identitetsfärg, säger Tomas Rosenquist.
Samtidigt som sista handen läggs vid att färdigställa lokalerna för eleverna i årskurs 4-6, elevhälsan och olika studios, ska också en idrottshall moderniseras. Besiktningsarbeten för interiör och exteriör säkerställer att allt har rätt kvalitet och funktion.
Vilka förbättringar ser då skolan som viktigast?
– I princip allt, en förändrad värld kräver en förändrad skola, till exempel hur olika typer av klassrum och andra lärytor är designade för att skapa ett kreativt och funktionellt lärklimat och fritidsvistelse med trygghet och studiero för lärare, elever och övrig personal, säger Anna Lofors.
Tekniska lösningar som idag är standard i skolan fanns överhuvudtaget inte när den gamla skolan byggdes. Även matsalar, idrotts omklädningsrum, slöjdsalar med mera blir helt nya och anpassas efter de behov som finns. Under tiden arbete utförs går eleverna kvar i skolan, något som kräver planering och logistiksinne.
– Vi har- och kommer att bedriva undervisning i evakueringslokaler under ett antal år. Just nu går årskurs F-4 och fritidshemmet i evakueringslokalerna och årskurs 5-6 i gamla skolan. Vecka 44 flyttar årskurs 4-6 in i sitt nya hus och ny matsal och ny idrottshall tas i bruk i januari 2023. Då börjar etapp två av nybyggnationen vilket är skolbyggnaden för årskurs F-3 och fritids. Samtidigt som det
“I princip allt, en förändrad värld kräver en förändrad skola, till exempel hur olika typer av klassrum och andra lärytor är designade för att skapa ett kreativt och funktionellt lärklimat och fritidsvistelse med trygghet och studiero för lärare, elever och övrig personal.”
/Anna Lofors, biträdande rektor, Gylle Skola
sker påbörjas rivning av vissa delar av gamla skolan och vi får också flytta på till exempel administrativ personal från årskurs 7-9. Så vi slussar och flyttar runt elever och personal
under en period, fortsätter Anna Lofors.
Tydlig kommunikation mellan byggnads arbete och skola är en förutsättning för att allt detta ska fungera.
– Samordning mellan projekt, verksamhet och grannar, är en förutsättning för att klara av ett sådant komplext projekt. Stort fokus läggs på trygghet och säkerhetsplanering med verksamheten, tillägger Tomas Rosenquist.
– Det blir en hel del tillfälliga lösningar som behöver ändras över tid. Men vi har gott samarbete med byggentreprenören och Kommunfastigheter. Därtill ska vi inte glömma tålmodiga elever och personal, avslutar Anna Lofors.
Nybyggnad och ombyggnad av grundskola och idrottshall
Byggherre: Borlänge kommun
Totalentreprenör: Skanska
Tidplan: November 2020-December 2026
Arkitekt: White Arkitekter
Kostnad: 550 Mkr
Nyforsskolan har kompletterats med en ny huskropp för den kommunala grundskolan och kallas numera ”Forskaren”. Nybygget har tagit en del av skolgården i anspråk så eleverna har mindre svängrum på rasterna. Som kompensation har en ute-lektionssal förlagts till taket, vilket är ett nytt koncept i stadens skolmiljö.
AV KJELL-ARNE LARSSONI KVARTERET VID Tegelbruksgatan i stadsdelen Nyfors höll tidigare enbart den kommunala låg- och mellanstadieskolan till. Under senare år har byggnaderna inom kvarteret delats mellan kommunala skolan och Engelska skolan. Eskilstuna har expan derat betydligt under senare år och fler elevplatser behövs. Detta är bakgrunden till den nya skolbyggnad som nu syns på Nyforsskolans tomt.
Projektet inleddes på plats våren 2020 och det hela ska bli färdigt i december inneva rande år. Byggarbetena består av flera delar. Hus A är av den nya byggnad som stod klar i november 2021. Nu pågår arbeten i hus B, en befintlig byggnad från 1948 som genomgår en omfattande renovering. Hus A är upp till fyra våningar högt och med area på 5020 kvadratmeter BTA. Bottenvåningen innehåller entré, reception, tillagningskök med kapacitet för 1600 portioner, matsal och bibliotek. Plan 2 och 3 finns lektionssalar och lokaler för fritidsverksamhet. På plan 3 inryms dessutom en mindre idrottssal.
Huskonstruktionen baseras på prefab betong och stål, som har kompletterats med platsbyggda utfackningsväggar. Exteriören präglas av fasadtegel, i likhet med byggnader i grannskapet. Hus A har två trapphus och över ett av dem reser sig ett teknikrum. På den resterande delen av plan 4 finns en öppen så kallad ute-lektionssal. Utformningen av denna diskuterades under projektets gång och beslutet blev att lägga konstgräs på två tredjedelar av ytan och markplattor på resten. Här uppe finns griffeltavla, väderstation och kikare. Ett glasräcke som går upp till 180 centimeter är dekorerat med bilder och symboler.
– Utmaningen med projektet så här långt har varit den snäva tidplanen för hus A, berättar Göran Nyström, entreprenadingen jör hos Tuna Förvaltning & Entreprenad AB. Vi lyckades klara tidplanen och nu jobbar vi som bäst med hus B. När det gäller ROTarbeten vet man aldrig i förväg vad som kan vänta, men förutom ett schakt som mynnade ner i ett skyddsrum var det inga problem.
Detta krävde omprojektering.
Projektet har också omfattat rivning av en byggnad som innehöll matsal, kök och en undercentral. Dessa lokaler ersätts av matsal och kök i nya hus A samt nya teknikrum.
– Skolan blir sedan komplett genom att hus A länkas till det befintliga hus B. Länkbyggnaden är i två plan, med kom munikationsstråk, en samlingssal med gradänger på bottenplan och ett utrymme för ny undercentral i källarvåning, avslutar Göran Nyström.
Nyforsskolan ”Forskaren”, renovering och nybyggnad av kommunal skola, Eskilstuna Tidplan: apr 2020–dec 2022 Byggherre: Eskilstuna Kommun Totalentreprenör: Tuna Förvaltning & Entreprenad AB
Arkitekt: Cedervall Arkitekter AB och Bertil Andersson Byggkonsult i Västerås AB Värde: ca 120 Mkr
Svängsta förskola ligger naturskönt vid skog och sjö. Den byggdes 1972 och har byggts till i omgångar. År 2020 moderniserades tillagningsköket och då behovet av fler av delningar uppkom, till följd av att antalet boende i Svängsta blev fler, beslutade Karlshamns kommun att bygga till förskolan med ytterligare två avdelningar, personalutrymmen och teknikutrymme.
AV KIM HALLARBETET MED tillbyggnaden, som omfattar totalt 1 070 kvadratmeter, pågår. Förskolan kommer att innehålla åtta avdel ningar för barn från ett- till fem år. Varje avdelning har hand om 12-22 barn beroende på ålder och om det är småbarns- eller syskonavdelningar.
Tillbyggnaden har två våningsplan, med avdelningarna placerade på plan ett och personaldelarna samt teknikutrymmen på plan två.
– När vi gjorde renovering av tillagningsköket utökades köksytorna och man var tvungen att ta personaldelarna. Dessa delar ryms nu i den nya tillbyggnaden, säger Bodil Gustafsson, byggnadsingenjör och projekt ledare för projektet.
Byggprojektet startade i januari 2022 och beräknas vara klart hösten 2023. Konstruktionen består av gjuten platta på mark, tegelfasad med trädetaljer och papptak.
– Och vi kommer att installera solcellsanläggning på taket, tillägger Bodil Gustafsson.
I samband med att köket år 2020 bygg des om till ett tillagningskök för cirka 160
portioner, valde förskolan att hoppa över gemensam matsal och i stället låta barnen fortsätta äta på sina respektive avdelningar.
Utemiljön, huvudsak skogsmiljö, kommer att tas tillvarata. Utemiljön är en viktig del för barnens pedagogiska utveckling.
– Vi har haft markkonsulter som har utformat utemiljön. Förskolan ligger i en naturskön miljö med skogen runtomkring. Det gör att barnen har en naturlig lekmiljö som vi önskade bevara. Lite nya lekredskap, sandlådor, bilbana, labyrinter med mera, tillkommer, liksom lågväxande växter samt ny belysning. Det kommer också att byggas trädäck, säger Bodil Gustafsson.
Ambitionen i projektet har varit att skapa egen karaktär där ekonomi och byggande, omhändertagande, upplevelse, helhet samt miljö- och barnvänlighet, varit viktiga para metrar. Inomhusmiljön är enkel, vilsam, genuin och hållbar.
Inomhusmiljön präglas av sunda material som inte innehåller några kemikalier. Man har även valt så kallade akustikundertak som
standard och träullit. Inomhusväggarna med träribbor i olika djup absorberar och diffu serar ljud, samtidigt som de ger ett mjukt och naturligt intryck.
– Träpanel som fondväggar är ett robust material som bidrar med värme och genuini tet. I övrigt har vi målad väv på gips, tillägger Bodil Gustafsson.
Våtutrymmen och hall har klinker. Övriga golv har plastmatta. Fasaden utomhus är klädd med bruntonad tegel, i samklang med befintlig miljö och tallskogen, samt träpanel.
Om- och tillbyggnad Svängsta förskola, Karlshamn
Tidplan: januari 2022–hösten 2023
Byggherre: Karlshamns kommun
Totalentreprenör: Dynacon Construction
Blekinge AB
Arkitekt: JAARK AB
Kostnad: 25 Mkr
I Nyköping är Tystberga skola och förskola föremål för en om- och tillbyggnad som kommer att resultera i skollokaler som uppfyller dagens pedagogiska krav och ger ökad elevkapacitet.
– Just nu håller vi på med tillbyggnad och renoveringen och är i stort sett klar på Hus A, rapporterar totalentreprenören Nyvest Byggs projektledare Fredrik Lindell till Svensk Byggtidning.
AV THOMAS ANDERSSONTÄTORTEN OCH KYRKBYN Tystberga ligger cirka 2 mil nordost om Nyköping. Det är här som totalentreprenören Nyvest Bygg på uppdrag av byggherren Nyköpings kommun renoverar och bygger om- och till skolan och förskolan Tystbergas två skolbyggnader A och B.
– Hus A är fullt ut renoverat med ny el, nya ytskikt, dörrar och så vidare för att skapa en bättre arbetsmiljö för elever och lärare. Där har vi även bytt yttertaket, berättar projektledare Fredrik Lindell, Nyvest Bygg.
Projektets tillbyggnadsdel görs i ena gaveln på Hus A. Detta i form av tre våningsplan med ett nytt trapphus, ett kapprum och en ny entré till skolan. Tillbyggnaden uppförs med stålstomme, gjutna betongbjälklag och interiört en prefabricerad betongtrappa.
Lägg till utfackningsväggar, ett handvalsat plåttak och en träfasad med spontad panel.
– Med, du kan säga, en lockläkt var tredje spont, tillägger Fredrik Lindell.
Med undantag för tillbyggnaden så kommer Tystberga skolas Hus B att bli föremål för ungefär samma renovering och ombygg nad som Hus A. Bland annat kommer bottenvåningens lokaler för slöjdundervisning att rustas upp och göras om.
Renoveringsdelen i byggprojektet Tystberga skola har genom förts med ett pressat tidschema under elevernas sommarlov 2022.
– Vi har väl haft lite leveransproblem på vissa grejer, säger Fredrik Lindell på Nyvest Bygg.
Renoveringen, om- och tillbyggnaden av Tystberga skola innebär bland annat att förskoleverksamheten samlas under ett tak. Med tillgänglighetsanpassad wc, våtutrymme och bättre lokalmässiga förutsättningar för samarbete mellan förskola och skola.
Vidare säkerställer ombyggnaden att dagens krav vad gäller brandskydd, ventilation, radon och akustik uppfylls.
Nyköpings kommuns prognoser pekar på att Tystberga skola år 2030 bör ha lokalmässiga förutsättningar för att ta emot 100 skol elever och 63 förskolebarn. Efter renovering, om- och tillbyggnad kommer skolan i själva verket att ha kapacitet för 120 skolelever och kunna erbjuda 90 förskoleplatser. Vid behov kommer det även bli möjligt att ställa om mellan skol- och förskolelokaler.
Renovering, om- och tillbyggnad skola, förskola, Nyköping
Tidplan: april 2022–januari 2023
Byggherre: Nyköpings kommun
Totalentreprenör: Nyvest Bygg AB
Arkitekt: Carlstedt Arkitekter
Kostnad: 46 Mkr
Bullmarks F-6 skola i Umeå har fått en ny skolbygg nad med moderna klassrum, fritidslokaler och en ny skolmatsal. Med Rekab Entreprenad som generaloch byggentreprenör fortsatte byggprojektet under 2022 med anpassning av befintlig skolbyggnad samt rivning och nybyggnad av idrottshall.
AV THOMAS ANDERSSONBULLMARKS F-6 SKOLA ligger vid Sävarån i tätorten Bullmark
3 mil norr om Umeå. Den befintliga F-6 skolbyggnaden är nu färdigrenoverad och den nya skolbyggnaden stod färdig att tas i bruk höstlovet 2021.
– Det fanns ett behov av nya skollokaler och att effektivisera och samla flera verksamheter på ett ställe. Förskolan fanns tidigare i ett äldre hus på ett annat ställe i byn. Samtidigt får nu även Hemtjänsten plats här, säger projektledare Erik Öhgren på bygg herren Umeå kommun.
Den nya skolbyggnaden inrymmer två förskoleavdelningar plus årskurserna 1-3. Årskurserna 4-6 placeras i den gamla nyrenoverade skolan, som också har fått en ny idrottshall. Den nya skolbyggnaden inrymmer två förskoleavdelningar plus årskurserna 1-3. I den nya skolbyggnaden finns också ett nytt tillagningskök som kan nyttjas av både skola och förskola.
Nybyggnaden står på platta på mark, är rest med betongstomme och klädd med träpanel samt har ett bandtäkt plåttak. Med solceller
för energiåtervinning och ett minskat klimatavtryck.
– Det börjar komma mer också här uppe i Norrland, bland de lite större byggherrarna, säger platschef Johan Lövling på generaloch byggentreprenören Rekab Entreprenad.
Så här beskriver ansvarige arkitekten Nina Bäckström, SWECO, den nya skolbyggnadens uttryck i det lantliga Bullmark:
”Ladugårdslängans klassiska formspråk har varit utgångspunkten för den nya skolans gestaltning, med målsättningen att skapa en modern skolbyggnad med starka kopplingar till den lokala tradi tionella bebyggelsen”
Den nya skolbyggnadens placering på en höjd gör den till ett blickfång för omgivningen. När nybyggnationen i Bullmark stod klar höstlovet 2021 fick alla skolans elever ”tränga in sig lite grand ”i den nya skolbyggnaden. Detta eftersom renovering och delvis rivning då påbörjades av den gamla skolbyggnaden. Samt i anslut ning till den bygget av en ny idrottshall.
– En renovering av den gamla skolbyggnadens bärteknik och nybyggnad av en mindre bollhall, preciserar Rekab Entreprenads platschef Johan Lövling.
Tidigt hösten 2022 var i princip även del 2 i Bullmarks skolas byggprojekt i hamn.
– Det här är klart nu. Vi har slutbesiktning den här veckan, berättade projektledare Erik Öhgren på Umeå kommun för Svensk Byggtidning den första veckan i september 2022.
Ny-, om- och tillbyggnad, rivning, underhåll F-6 skola, Umeå
Tidplan: juni 2020–september 2022
Byggherre: Umeå kommun
Generalentreprenör: Rekab Entreprenad AB
Arkitekt: Nina Bäckström, SWECO Sverige AB Kostnad: 51 Mkr
Umeå kommun får nytt bygglov med detaljplan för att bygga den nya förskolan Kålmasken på Tomtebo gård i Umeå. Förskolan kommer att få sex avdelningar för 102 barn och sista veckan i september startar bygget för att förskolan ska vara inflyttningsklar våren 2024.
AV MIKAEL HEDLUNDDET FÖRRA BYGGLOVET återremitterades eftersom tomten inte uppfyllde en friyta på 40 kvadratmeter per barn. Efter interna dis kussioner på kommunen beviljades bygglovet under förutsättning att detaljplaneändring för Kålmasken 1 söktes. Detaljplaneändringen medför att förskolans tomt får ytterligare yta för att klara kravet på 40 kvadratmeter per barn.
Detaljplaneändringen har sökts och bygglovet för förskolan har beviljats.
– Den ursprungliga tidplanen kompletteras med en ny, som innebär att förskolan blir inflyttningsklar för barnen om två år. Ytterligare ett stycke skogsmark som inte kräver några åtgärder, kommer att tas i anspråk i den nya detaljplanen. Kontrakt är skrivet och i slutet av september sker entreprenadstart säger Magnus Conradsson, byggprojektledare på Umeå kommun.
För att minska klimatpåverkan byggs Kålmasken med korslimmat trä. Träet binder koldioxid i atmosfären samtidigt som tekniken att bygga ger mycket stor bärkraft, ljuddämpning och brandavskiljning.
– Från början tittade vi på att bygga helt koldioxidneutralt, men ett studiebesök hos en stor offentlig beställare visade att det skulle bli för omfattande. Vi ville ändå göra så litet koldioxidavtryck som möjligt och valde att bygga i korslimmat trä och minska mängden betong. Vi har bytt ut stål och betong i stommen mot korslimmat
där det passar.
Betong används endast till grundläggningen, vilket minskar klimatpåverkan. Enligt en utredning som kommunen låtit göra kan utsläppen minska med ungefär 113 ton koldioxid genom att byta från stål och betong till trämaterial.
Förskolans planlösning är framtagen i nära dialog med förskoleverksamheten och byggs med två våningar med riktning mot angränsande väg, medan skolgården riktas mot skogen för att ge närhet till naturen. Så kallade solstudier har också visat att skolgården uppfyller de krav som gäller för solljus.
Fyra mindre byggnader kommer också att byggas – ett litet förråd, ett större förråd med skärmtak, en cykelparkering och barnvagns förvaring under tak.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad av förskola i Umeå Tidplan: september 2022-vår 2024 Byggherre: Umeå kommun Arkitekt: Arkinova Arkitekter AB Byggentreprenör: OF Bygg AB Kostnad: 43 Mkr
Det sjuder bokstavligen av aktiviteter baserat på framtidstro i norrbottniska Piteå. Kommunen växer i invånarantal, här byggs en av Europas största vindkraftparker, turismen är på uppåtgående efter pandemin idrott och kultur är viktiga profilfrågor. Och nu byggs också Christinaskolan ut. AV NICLAS SVENSSON
NORRLANDSKUSTEN ÄR Sveriges nya tillväxtcentra – det är här det händer. Och Piteå kommun är ju allmänt känt inte bara för pitepalt och Pite Havsbad. Här inträffar också årligen Piteå Summer Games, som lockar fotbollsungdomar från hela världen, och inte minst Piteå Dansar och Ler, gatufestivalen som med 120 000 besökare varje år därmed är en av de största i sitt slag i Sverige.
Men 2020-talet öppnar också nya möjligheter. Piteå kommun växer – under 2021 med 97 personer och prognoserna pekar mot ett invånarantal om 46 000 år 2030. Och det i sin tur kräver också utbyggnad av den offentliga verksamheten, såsom skolverksamheten.
– Ja, det är onekligen kul att vi har en positiv utveckling i städerna i norr och som vi även ser här i Piteå. Det är inte bara skidklubben som tillhör eliten i landet, vi har en positiv generell trend avseende inflyttning, arbetstillfällen och verksamheter överhuvudtaget, säger Mats Bergh.
Christinaskolan ligger i centrala Piteå och i närheten ligger för piteåborna och besökare välbekanta byggnader som Stadshuset och Stadskyrkan. Här finns i skolans närhet också sporthallar,
Piteå befinner sig i en positiv utveckling och därför satsas det på verksamheter inom skola och kultur. Illustration: MAF – En del av Tengbom
ishallar, fotbollsplaner och Norrstrandsbadet.
Byggstarten för Christinaskolans tillbyggnad skedde den 5 april, och inom ramen för det stora byggprojektet som omfattar ett totalt tillskott om 3 650 kvadratmeter delas området in i en idrotts- och mässarena, en kulturflygel samt den aktuella tillbyggnaden för att höja elevkapaciteten för Christinaskolan.
I det större projektet är avsikten att externa verksamheter och ytor skapas för att kunna genomföra de kulturaktiviteter som redan bedrivs i befintliga lokaler men som även möjliggör för ytterligare användning. Här rustas och tillgänglighetsanpassas således bland annat entréhall och allmänna utrymmen.
– Projektet har funkat väldigt väl, och det är förstås trevligt att vara en del av den positiva utveckling som sker i Piteå, säger Marcus Larsson platschef hos byggentreprenören BD Bygg.
Ny allaktivitetslokal med scen och loge för kulturaktiviteter byggs i före detta matsalen och lokalen ger plats för ungefär 550 personer. Här är det ByggCity som är entreprenör. Själva skolkapaciteten byggs ut för ungefär 160 elever inom förskola, lågstadium och sär skola. Ansvarig entreprenör för tillbyggnaden av Christinaskolan är BD Bygg.
– Vi beräknar att tillbyggnaden av skolan ska vara klar i augusti 2024, och projektet i sin helhet vid årskiftet 2025/26, säger Mats Bergh.
FAKTA I KORTHET: Utbyggnad Christinaskolan, Piteå Byggherre: Piteå kommun Arkitekt: MAF – En del av Tengbom. Byggentreprenör: BD Bygg AB (Christinaskolans tillbyggnad), ByggCity (Ny aktivitetslokal/kulturflygel) Konstruktör: Norconsult AB
Den första augusti 2022 byggstartade uppförandet av en ny idrottshall vid Emausskolan i Västerås. Ett projekt som även kommer att resultera i en ny- och tillbyggd F-6 skola.
– I förra veckan började vi markavtäckning av berg och ska börja spränga, rapporterade totalentreprenören Bygg Dialogs projektledare Jonas Lundh.
AV THOMAS ANDERSSONEMAUSSKOLAN PÅ Långmårtensgatan i centrala Västerås är idag en F-6 skola bestående av två byggnader, där annexet inrymmer en mindre idrottshall. Den nödvändiga förnyelsen och utbyggnaden av skolan är nu hösten 2022 i full gång med bygget av en ny idrottshall.
– Det är ett ökat tryck på skolplatser i staden. Det här gör vi för att tillmötesgå och ha skolplatser för växande bostadsområden runt omkring, säger byggprojektledare Johanna Boivie, Västerås stad.
Den nya idrottshallen uppförs med limträstomme och takelement som yttertak. En byggnadsdel i två våningar får ett mellanbjälklag i massivt KL-trä.
– Så det är mycket trä. Bottenplattan är betong, men överbyggnaden är en trästomme och även mellanbjälklaget är i trä samman fattar projektledare Jonas Lundh på totalentreprenören Bygg Dialog.
Vidare får fasaden på Emausskolans nya idrottshall en förhöjd sockel av tegel på ungefär två och en halv meter. Ovanför det kommer fasaden att prydas av en träpanel. Innebär, Jonas Lundh, projektet någon särskild utmaning för totalentreprenören Bygg Dialog?
– Inte rent byggnadstekniskt. Det som är en utmaning är ekonomin. Nu har även priserna på i alla fall stål dragit iväg. Men det blir en väldigt fin idrottshall!
Emausskolans nya fullstora idrottshall i Västerås inreds med ”könsneutrala” omklädningsrum.
– Det innebär att varje besökare får en egen omklädningshytt och
inte byter om gemensamt i ett stort omklädningsrum. För att öka tryggheten. Många barn upplever en stor otrygghet i omklädnings miljöer. Så vi bygger en väldigt speciell lösning för omklädningen, tillägger Johanna Boivie.
Parallellt med bygget av idrottshallen pågår också byggprojektet med F-6 skolans nya skolbyggnad. Även här uppför totalentrepre nören Bygg Dialog en byggnad med en källardel i betong som står på platta mark. Lägg till stomme i limträ och KL-trä som bjälklag.
Med start våren 2024 kommer också Emausskolans befintliga skolbyggnad att totalrenoveras och byggas om.
Nybyggnationen kommer att länkas till F-6 skolans ombyggda och renoverade gamla byggnad med en sammanlagd kapacitet på cirka 750 elever. Det i en blivande skola som uppförs med stort miljöfokus, understryker Västerås stads byggprojektledare Johanna Boive.
– Emmausskolan blir ungefär dubbelt så stor och vi har till och med krav som är högre än Miljöbyggnad Silver. Vi kommer exem pelvis att på olika sätt jobba med återbruk av byggnadsmaterial, avslutar Johanna Boive.
FAKTA I KORTHET: Tillbyggnad F-6 skola, nybyggnad idrottshall, Västerås Tidplan: juni 2022–juni 2025 Byggherre: Västerås stad Totalentreprenör: Bygg Dialog AB Arkitekt: Arcus Arkitekter AB Kostnad: 550 Mkr
På tomten som tidigare var ett jordgubbsland, bygger Eksjö kommun en ny förskola med plats för närmare 120 barn. Byggnaden är i ett och ett halvt plan med sex avdelningar och tillagningskök på plan ett. Utformningen av byggnaden knyter an till odlings marken och kommer att odlas upp.
AV KIM HALL– VI HAR EN trädbyggnadsstrategi i Eksjö att bygga i trä så långt det är möjligt. Vi har lyckats ganska bra med det även i detta pro jekt, även om vi har stålstomme på visa ställen för att kunna spara utrymme. Stålstommen är inklädd i väggarna. Även i bjälklaget mellan våningsplanen har vi betong och trä. I övrigt använder vi mycket trämaterial, som till ytterväggar, och takbalkarna är byggda i limträ. Grunden är betongplatta på mark, säger Ahmed Jamal, projektledare i Eksjö Kommunfastigheter.
Byggnationen påbörjades hösten 2021 och beräknas vara färdigt i mars 2023. Byggkompaniet i Nässjö innehar totalentreprenaden och det är Arkitekthuset Jönköping som har utformat byggnaden.
– Trots rådande omständigheter i världen har vi lyckats hålla tidplanen. Vi var ute i god tid med att planera leveranserna och har hela tiden haft beställaren med oss under projektets gång. Det är en speciell byggnad som smälter väl in i omgivningen, säger Tobias Klaesson, arbetschef på Byggkompaniet i Nässjö.
Byggnaden är cirka 2 400 kvadratmeter. Förråd och miljöbygg nad ligger intill förskolebyggnaden.
Med tanke på klimatet och energin bekläds yttertaket med sedum och solceller.
– Det finns expansionsmöjligheter för framtiden om vi inreder vinden. Då kan förskolan få plats med totalt cirka 190 personer. Då räknar vi med 20 barn per avdelning, tre personal per avdelning
Kvarnarps förskola i Eksjö sticker ut och smälter in i miljön på samma gång. Verksamheten har varit med under utformningen och projekteringen. I mars 2023 kan verksamheten flytta in. Bild: Arkitekthuset Jönköping / Eksjö
Kommunfastigheter
och tre i tillagningsköket, säger Ahmed Jamal.
Eksjö kommun har med ökad inflyttning haft behov av att bygga en modern förskola med utökat antal platser och generösa pedago giska ytor. I framtiden är målet att stänga en gammal förskola och flytta barnen till den nya förskolan.
Förskolan som ligger nära skogen och en sjö, utgör en del av utemiljön.
– Vi har tillsammans med verksamheten diskuterat hur vi kan tillvarata naturen på olika sätt. Bland annat anläggs en liten väg mellan träden in i skogen. Barnen ska kunna springa under en bro samt att vi anlägger lekutrustning, planterar fruktträd och insektshotell för den biologiska mångfalden, berättar Ahmed Jamal.
Det finns ett ljusrum mitt inne i matsalen där taket är lite lägre och blir en plats för barnen att mysa i. Under trappan blir det också ett myshörn.
Nybyggnad förskola, Eksjö
Tidplan: januari 2022–mars 2023
Byggherre: Eksjö Kommunfastigheter AB
Totalentreprenör: Byggkompaniet i Nässjö AB
Arkitekt: Arkitekthuset Jönköping AB
När Skatteverket väljer att lägga sitt nya lokalkontor i Östersund på campusområdet kräver myndigheten ett klimatsmart hyresavtal med bland annat el från förnybara källor.
AV MIKAEL HEDLUND
SKATTEVERKETS HUVUDKONTOR i Sundbyberg har berömts för miljöambitionerna. Även kontoret i Östersund genomsyras av höga miljöambitioner när fastighetsbolaget Intea bygger ett kon torskomplex på 6 750 kvadratmeter åt myndigheten, en byggnad med hållbarhet i fokus.
– Skatteverkets ambition är att tillsammans med fastighetsäga ren jobba med miljömässig hållbarhet. Därför vill vi alltid teckna ett grönt hyresavtal i samband med inflytt som en grund för ett sådant samarbete. Minimikraven är basen i detta, säger Rickard Fenberg, projektledare för Skatteverket i Östersund, tillika ansvarig för lokalförsörjningsprojektet.
Energianvändningen i lokalerna regleras via hyresavtal och ska komma från förnyelsebara källor.
– Vi ska bidra till minskad energiförbrukning genom att planera för yteffektiva lokaler samt samverka med fastighetsvärden kring andra energieffektiviseringsåtgärder.
Miljöhänsyn och stort fokus ska ligga på cirkularitet vid materi alvalen. Miljöhänsyn skall även tas vid underhåll, skötsel och drift.
Byggnaden ska få två huskroppar som kopplas ihop med en glasad mittdel. Lokalerna blir öppna, flexibla och anpassningsbara. Centrala delar av den bärande konstruktionen blir synlig, däribland
trädetaljer i trapphus.
För Intea Fastigheter som träffat ett 6-årigt avtal med Skatteverket om lokalerna, har målsättningen varit att hållbarhet ska genomsyra arbetet i bolaget och hållbarhet är något man involverar tidigt i sina projekt. För att uppnå en öppen planlösning och hög takhöjd har Intea valt att utgå från stommar i korslimmat trä. Det ger konstruk tionen en stor spännvidd, eftersom KL-trä har låg vikt i förhållande till bärkraften.
– Projektet utgår från en cirkulär design och har höga hållbar hetsmål, vilket är huvudskälet till att vi valde trä. Vi har även satsat på andra klimatsmarta lösningar, till exempel klimatförbättrad betong i grunden och solceller på taket, berättar Jerker Häggström, vd på Intea Östersund.
För monteringen står Nyman Wänseth Byggmästare.
– Setra har möjlighet att leverera de storlekar och den bredd som vi önskar. Samtidigt får våra projektörer hjälp att hitta de bästa lös ningarna kring både miljö, ekonomi och konstruktion. Det kommer bland annat att underlätta vår montering, sade Nils Nyman, vd på Nyman Wänseth, tidigare i en intervju.
Kontoret ska vara klart redan nästa höst.
– Än så länge håller tidplanen som är satt, avslutar Jerker Häggström.
FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av kontorshus i Östersund
Byggherre: Intea Fastigheter Tidplan: Våren 2022-Tredje kvartalet 2023 Arkitekt: Krook & Tjäder Kostnad: 150 Mkr
Bostadsprojekten i Hammarö kommun, utanför
Karlstad, avlöser varandra och nu uppför Boet Bostad 138 hyreslägenheter i Skoghalls centrum. Det blir ett helt nytt bostadskvarter, men närhet till både den värmländska skogen och älven.
AV KIM HALLDET VAR FÖR två år sedan som Boet Bostad köpte tomten på Rögrindsvägen, i närheten av Björkhagsgården i Skoghall. Innan plattan på marken kunde gjutas utfördes sprängning av berg på tomten. Vecka 38 beräknas stomresning påbörjas för att helst hinna bli färdig innan vintern kommer på allvar.
Projektet omfattar två husbyggnader om sju våningsplan som är byggda mitt emot varandra och en trivsam innergård emellan. Storleken på lägenheterna är ettor om cirka 35 kvadratmeter, två rum och kök om cirka 46 kvadratmeter och tre rum och kök om 60 kvadratmeter. Varje lägenhet får balkong och på utegården kommer det att finnas en samlingslokal med stora skjutbara fönsterpartier som främjar social hållbarhet i den lummiga trädgården.
Utöver planerade grönytor med sittbänkar på strategiska platser blir det även ett utegym. Miljöhus och parkerings plats med ett antal laddstolpar och förberedande för fler laddstolpar anläggs också på fastigheten.
– Tanken är att lägenheterna ska kännas rymliga och ljusa. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum och separata sovrum. Badrummen har tvättmaskin och torktumlare, säger Stefan Jansson, projektutvecklingschef på Boet Bostad.
Projektet byggs enligt Miljöbyggnad silver. Konstruktionen består av betongstomme, prefabricerade betonginnerväggar, bjälklag i plattbärlag och ytterväggar i form av utfackningsväggar. Fasaden består av träpanel där ena byggnaden får röd kulör och den andra blir grågrön i färgen.
– För oss är detta ett kanonkul projekt. Vi har ständig dialog med beställaren och våra underleverantörer, säger Martin Frohm, arbetschef på Consto som innehar totalentreprenaden.
Consto och Boet Bostad har även samarbetat tidigare i andra pro jekt och var tidiga med att genomföra alla leverantörbeställningar innan byggprocessen påbörjades. Underleverantörer inom el, VS och ventilation är redan igång och man kommer att installera bergvärme pump vilket gör att uppvärmningen kommer i drift i tidigt stadium. Takstomme monteras kring jul och det blir duk på taket.
– Ambitionen är att bygga bostäder som är både miljömässigt hållbart och kostnadseffektiva, tillägger Stefan Jansson.
Flerbostadshus i Hammarö
Tidplan: maj 2022–mars 2024
Byggherre: Boet Bostad AB
Totalentreprenör: Consto AB
Arkitekt: Klara arkitekter AB
Kostnad: ca 140 Mkr
Strängnäs är en expansiv kommun som är i stort behov av nya bostäder. Genom att bygga hyresrätter för egen förvaltning bidrar såväl det lokalt ägda Kilenkrysset och det snabbt expanderande K-Fastigheter till utvecklingen av kommunen och en blandad bebyggelse.
AV MIKAEL HEDLUND
FASTIGHETSKONCERNEN Kilenkrysset har länge ägt ett markområde i Strängnäs i Mälardalen. Marken är lokaliserad lite mer än en kilometer från Strängnäs centrum med sin tågstation som möjliggör pendling till Stockholm såväl som Eskilstuna. Området som nu ska bebyggas med hänsyn till den omgivande miljön är också nära Mälaren.
– Vi arbetar med gestaltningsprogrammet framtaget med detaljplanen och försöker lyfta fram de efterfrågade kvalitéerna i området
för att skapa ett dynamiskt och attraktivt område, säger Ove Nilsson, byggprojektchef, Kilenkrysset.
Utvecklingen av bostadsområdet ska ske tillsammans med K-Fastigheter i det gemen samt ägda bolaget K-Fast Kilen AB. Området omfattar cirka 32 000 kvadratmeter där det planeras för omkring 350 hyreslägenheter i K-Fastigheters egenutvecklade koncepthus, Punkt- och Lamellhus. Väggar och bjälklag prefabriceras i K-Fastigheters egna fabriker
varav en finns i just Strängnäs.
– På lamellhusen arbetar vi med kulörer i jordad skala i grått och omättat gul puts som omgivs av detaljer i tegel i mörkgrått, kombinerat med indragna entréer med bruna nyanser, för att skapa en tydlig arkitektur. De större lägenheterna på varje plan får indra gen balkong, säger Johan Into, regionchef, Bygg Öst K-Fastigheter.
Punkthusen som planeras i området kommer att bli mer kulörta i sitt uttryck och
för att skapa livfulla detaljer i sockelvåningen, formgjuts betong i olika mönster.
– Vår utgångspunkt är att skapa ett kvarter med ett sobrare intryck från gatan och ett mer lekfullt intryck från parken.
Tanken är att få en blandad stad med höga arkitektoniska värden genom att bygga varierat och i olika höjd.
De högsta husen blir knappt 14 meter höga och husen kommer att utrustas med solceller på taken.
– Projektet är uppdelat i två etapper varav den första etappen är i pågående projektutveckling i bygglovsskedet. Den första etappen planeras att innehålla cirka 174 hyreslägenheter. Med hänsyn till den pågående processen håller vi i nuläget förväntad tidplan. Efter beviljade bygglov planeras projektets genomförande i mer detalj, avslutar Ove Nilsson.
Nybyggnad av bostäder i Strängnäs
Byggherre: K-Fast Kilen AB
Tidplan: Vår 2022–vinter 2023
Arkitekt: Carlstedt Arkitekter och Rundbom Arkitektur AB
Kostnad: 15–200 Mkr
I S O C E L L h a r e n l ö s n i n g f ö r P R E F A B - i n d u s t r i n f ö r a t t i n s t a l l e r a l ö s u l l i s t ä l l e t f ö r s k i v o r N u f i n n s m ö j l i g h e t e n a t t s e h u r i n s t a l l a t i o n e n g å r t i l l p å v å r t t r ä n i n g s c e n t e r i T i b r o
I n s t a l l a t i o n e r g e r e n f a s t i s o l e r i n g s m a t t a h e l t u t a n s k a r v a r E n d a s t e n p r o d u k t b e h ö v e r l a g e r h å l l a s f ö r a l l i s o l e r i n g o c h i n g e t s p i l l v i d i n s t a l l a t i o n e n T a k o n t a k t f ö r a t t f å e n d e m o n s t r a t i o n !
Västerås expanderar och därmed behovet av bostäder. På det centralt belägna området Ängsgärdet uppför i kvarteret Sågklingan 6 totalentreprenören ByggPartner i Dalarna tre huskroppar med sammanlagt 174 hyres rätter. Byggherre är SBB, det vill säga Samhällsbygg nadsbolaget i Norden AB.
AV THOMAS ANDERSSONÄNGSGÄRDET ÄR ETT gammalt industri- och handelsområde i Västerås. Det centrala läget vid Pilgatan nära centrum omgärdas av bland annat järnvägen och E18. Sedan en tid tillbaka håller området på att bebyggas med bostäder. Våren 2021 byggstartade totalentre prenören ByggPartner byggherren SBB:s projekt med sikte på tre hyreshus i kvarteret Sågklingan. Husen uppförs med en prefabri cerad betongstomme med färdiga installationer i bjälklaget.
Totalentreprenören ByggPartner arbetar parallellt med samtliga tre huskroppar.
– Just nu håller vi på med stomarbeten på framförallt det sista huset. Och vi har börjat med utfackningsväggar, sätter fönster
Tillsammans med Åke Sundvall och Heba bygger vi Verket, med 159 Svanenmärkta bostäder i Rosendal
ByggPartner har cirka 600 medarbetare och verksamhet i Gävleborg, Dalarna, Uppland, Västmanland, Sörmland och Stockholm.
och håller på med tak, rapporterar ByggPartners regionchef för Mälardalen, Västerås och Eskilstuna, Johan Sönnerlid, till Svensk Byggtidning i månadsskiftet augusti-september 2022.
Exteriört utformas de tre huskropparnas fasader med en bland ning av puts och fasadskivor. Husen förses vidare med låglutande pappklädda tak. Innerväggarna blir omväxlande målade betong- eller gipsväggar. De 174 hyreslägenheterna kommer att få parkettgolv och badrum med kakel och klinker Under marknivå utrustas fastigheten Sågklingan 6 med ett källargarage dit hyresgästerna kan ta sig med hiss.
– Sedan är det ovanpå också ett gårdsbjälklag mot en innergård, tillägger ByggPartners regionchef Johan Sönnerlid.
I husens bottenplan mot Pilgatan inrättas verksamhetslokaler för handel eller andra verksamheter.
Förutom stigande material- och elpriser måste ByggPartner under projektets gång även hantera bygglogistik i ett centralt område med begränsat svängrum.
– Det byggs längs med gatorna och till slut blir det bara en inn ergård kvar. Så vi har inte så mycket plats att vara på.
Förutom det 174 hyresrätter, som enligt tidtabellen ska stå klara för inflyttning hösten 2023, planeras ett äldreboende i kvarterets nordöstra hörn. Ett projekt som hör ihop med och delar källargaraget med hyreshusen.
– Där har vi bara ansvaret för stommen. Stomkompletteringen har gått ut på en offentlig upphandling som vi inte har tagit hem, avslutar regionchef Johan Sönnerlid på det i Dalarna baserade byggföretaget ByggPartner.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad flerbostadshus, Västerås Tidplan: mars 2021–augusti 2023
Byggherre: SBB Norden AB
Totalentreprenör: Byggpartner i Dalarna AB Arkitekt: PE Teknik & Arkitektur i Dalarna AB
Kostnad: 200-300 Mkr
I juni startade Riksbyggen konstruktionen av ett flerbostadshus i Vallentuna norr om Stockholm som fokuserar på ekologi och hållbarhet. Redan i slutet av nästa år är det klart för inflyttning.
AV MIKAEL HEDLUND
VALLENTUNA KOMMUN växer så det knakar på båda sidor av Roslagsbanan. Både Vallentuna centrum, med nya stadsdelen Kristineberg och norra delarna av kommunen med Lindholmen, möter en befolkningstillväxt. Det allra senaste tillskottet för att möta efterfrågan är en liten bostadsrättsförening med 39 lägenheter som satsar på ekologi och hållbarhet och som är inflyttningsklar 18 månader efter första spadtaget.
– Projektet är i hög grad prefabricerat med bjälklag i färdiggjuten betong och träprefab- stommar vilket kortar ned produktionstiden, så den planerade Inflyttningen sista kvartalet 2023 ska vi absolut kunna hålla, säger projektledare Karin Westberg på Riksbyggen.
Att projektet håller tidplan bekräftar Gabriel Kyrenius, platschef för RBE.
– Efter en lång pandemi följt av kriget i Ukraina, har leveranssvårigheter blivit ett normaltillstånd. Anpassningar som längre framförhållning och ett större leverantörsnät gör att vi klarar leveranserna i projektet.
När det gäller konstruktionslösningar och samarbetet med Riksbyggen är både tjänstemän och hantverkare väl inarbetade efter många års erfarenhet av båda. Men det finns utmaningar?
– Den främsta utmaningen ligger i att bygga på den sista tomten i ett område där utrymmet är något begränsat, fortsätter Gabriel Kyrenius.
I april inleddes pålningsarbetet och nu har kanalisationsarbetet kommit långt. Samtidigt pågår schakt och fyll, grundläggning samt gjutning av husgrunder. Målet är att skapa bostäder med en småskalig- och familjär karaktär med ett brett urval av lägenheter med 2-5 rum och kök.
– Vi hade gärna byggt flera lägenheter men det medger inte byggrätten säger Karin Westberg, som tycker att Riksbyggen lyckats bra med att skapa ett gemytligt och trevligt projekt.
Målgruppen för projektet är ensamboende, familjebildare i ålder 31-40 år och åldersgruppen över 55 år. Framförallt handlar det om köpare som redan bor i Vallentuna men som är ute efter ett annat boende än de bor i idag.
– I alla våra nyproduktionsprojekt genomför vi en hållbarhets analys genom vårt hållbarhetsverktyg. Det gör vi för att säkra att vi i ett tidigt skede, får till en bra hållbarhetsstyrning i projekten, avslutar Karin Westberg.
Projektet planeras att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver.
Nybyggnad av flerbostadshus i Vallentuna Byggherre: Riksbyggen
Entreprenad: Roslagens Markentreprenad och Byggnadsentreprenad AB Tidplan: Juni 2022–november 2023 Arkitekt: E/S-A Arkitekter Kostnad: 50–100 Mkr
I centrala Göteborg, alldeles vid Heden, bygger Fastighets AB Balder 326 bostadsrätter fördelade på tre bostadsrättsföreningar. För Bohusgatan finns en kravställning att fasaderna ska passa in i den omkringliggande arkitekturen från 1800- och 1920-talen. Kvarteret kommer att gå i grå skiffer med inslag av rött, brunt och rostbrunt och smälta fint in i stadsdelen.
– GENOM BOHUSGATAN får Göteborg en ny skyline med de tre byggnaderna som är sammanflätade med en lägre mittbyggnad på åtta våningar. De bägge tornen på var sida är på 19 till 20 våningar, berättar Christian Nygård, fastighetsutvecklare på Fastighets AB Balder. Det är en unik nyproduktion som vi gör i centrumkärnan av Göteborg. Och vi märker det stora intresset både från intressenter och även leverantörer som gärna vill arbeta med projektet.
Tidigare låg på tomten en brandstation. Den är sedan lång tid tillbaka riven och under de senaste decennierna har här varit en parkeringsplats. En i princip outnyttjad del som nu får en ny betydelse genom både bostäder och affärslokaler i gatuplan som ger mervärde till gatumiljön och även en ökad trygghet i området. Många besökare till evenemangen på Ullevi kommer att passera förbi, vilket inne bär första parkett till allt roligt som händer i Göteborg från idrott till musikkonserter.
– Vi köpte fastigheten av Skandia Fastigheter, som 2016 redan hade drivit fram en detaljplan för området. Efter vårt tillträde hösten 2019 arbetade vi fram ett nytt förslag för kvarteret tillsammans med stockholmskontoret Lindberg Stenberg Arkitekter. Det ledde till ett bättre nyttjande av vad detaljplanen medger.
Efter ett överklagande gällande akustiken räknar man med att komma i gång vid årsskiftet 2022/2023 med Skanska som huvudentreprenör. Siluetterna är viktiga för staden och detta kvarter vill man ska ta upp det ursprungliga med lite Gatsby-tänk från
Skiffern kommer att klä fasaden utåt, medan det mot gården blir en varmvit putsfasad som lyser upp innergården. Här återfinns även inslag av trä och fasadens bottenvåning kläs i en rejäl och robust natursten. Bild: Lindberg Stenberg Arkitekter AB
1920-talet och att de två 20-talen möter varandra med inslag av lite flärd från förra seklet.
– Byggnaderna kommer få fasader i skiffer och natursten. De två tornen kommer även att få skiffertak och lamellerna kommer att binda ihop tornen genom ett plåttak. Förutom byggnaderna mot gatan byggs ett ”gårdshus” på åtta våningar i vit puts, vilket innebär lite lugnare miljö, berättar Christian Nygård. Genom att detta är en centrumexploatering är markytan förhållandevis liten. I nära samarbete med landskapsarkitekt har vi skapat kvalitativa gårdsytor till trots.
Lägenheterna är från ettor upp till större etagelägenheter och prisspannet är från 2 miljoner upp till 20 miljoner kronor. I källaren under byggnaderna planeras ett garage samtidigt som en elbilspool etableras och annan mikromobilitet för att få ner p-talen.
– Vi bygger enligt miljöbyggnad Silver och byggnaderna kommer att värmas med fjärrvärme via golvvärme i lägenheterna. Det är fantastiskt att bygga så centralt i Göteborg, säger Christian Nygård. Det ska bli spännande när vi sätter spaden i marken och sedan kunna erbjuda dessa stadsnära lägenheter med promenadavstånd till Göteborgs evenemangsgator.
Nybyggnad av flerbostadshus i Göteborg
Byggherre: Fastighets AB Balder
Totalentreprenör: Skanska Sverige AB
Arkitekt: Lindberg Stenberg Arkitekter AB
I det natursköna området i Östra Kålltorp bygger Fastighetsföretaget Ivar Kjellberg Fastighets AB 102 hyresrätter fördelade på tre huskroppar. I anslutning till området finns ett skogsområde med tallar och den fina Renströmska parken. Här låg tidigare ett sanatoriesjukhus i nationalromantisk stil som blivit ombyggt till bostadsrätter. De nya byggnaderna knyter väl an till den historiska omgivningen.
– DET HAR VARIT ett gediget samarbete med många inblandade för att utveckla detta område, berättar Pär Thurfjell, arkitekt på Radar Arkitektur AB. I detaljplanearbetet har flera byggherrar deltagit och därefter av sta den blivit tilldelade olika lotter. Vi har arbetat med Ivar Kjellberg tidigare och är glada att få fortsätta samarbetet. Under 2020 drog vi igång arbetet med programhandlingen som innebär att beskriva hur ytor och layout ska se
ut samt bestämma den exakta lägenhetsför delningen, storlekar och trapphusstrukturen. Det har tagit sin tid vilket har varit viktigt för utformningen, som då också har fått tid att mogna och blivit mycket bra.
Det är sammanlagt 102 lägenheter som byggs, varav åtta är BMSS-lägenheter med tillhörande personalutrymmen. Det är två större huskroppar på ena sidan gatan och mittemot ligger det tredje huset som till
hälften består av BMSS-lägenheterna.
Projektet har handlats upp som en totalentreprenad i samverkan med Tuve Bygg som under sommaren 2021 arbetade fram både system- och bygghandlingarna.
– Vi fick bygglov och byggstartade i mars-april 2022, säger Pär Thurfjell. Vi hade en bra dialog med bygglovhandläggaren, som hade en bakgrund som bebyggelse antikvarie, vilket underlättade i arbetet med
“Platsen har inspirerat även materialet med tegelfasader i en mörk färg där även fogen är mörk. Det dova fungerar bra med den omgivande tallskogen.”
/Pär Thurfjell, arkitekt, Radar Arkitektur AB
Platsen har inspirerat fasaderna som får ett mörkt tegel med även mörka fogar som smälter väl in i den bakomliggande tallskogen. För att lätta upp har gatuplan fått ett något ljusare tegel. Inflyttning beräknas till våren 2024. Bild: Radar Arkitektur
med så många lägenheter som möjligt har vi skapat fyrspännare och arbetat med plåtbeklädda burspråk, fyra stycken på varje fasad. Det gör att burspråken och balkongerna ligger i ett sammanhang och den idén har vi lånat från sjuksköterskeboendet som var vanligt då det byggdes på 30- talet, berättar Pär Thurfjell.
att anpassa bebyggelsen till den historiska omgivningen.
Kontakten med den omgivande naturen och den yttre miljön har varit viktig. Vi har strävat efter en känsla av att naturen ”rinner ner” mot bostadsgårdarna. Den tillförda växtligheten ska vara lättskött och ta upp den befintliga naturen som finns runt omkring.
– Platsen har inspirerat även materialet med tegelfasader i en mörk färg där även fogen är mörk. Det dova fungerar bra med den omgivande tallskogen. För att få plats
Teglet i gatuplan är lite ljusare och vissa detaljer i murningen är inspirerade från sanatoriesjukhuset. Hus 3, på den västra sidan av gatan, har trapphus i bägge gav larna, och där har fasaderna utförts med byggnadsintegrerade solpaneler som man kan få screentryckta, dessa har mosaikeffekt i röda jordtoner. Det kommer att bli en sammanhållen materialpalett i fina toner. Ambitionerna har även varit stora med interiören som ska kännas både gedigen, klassisk och sober. Klinker sluter väl an till det mörka teglet och i entrén finns det ljusa
teglet från gatuplan samt med innertak i trä. Byggtiden beräknas ta två år och till våren 2024 ska byggnaderna stå klara för inflyttning.
– Vi är nöjda med planlösningen som blivit bra med yteffektiva lägenheter med gedigna material. Kök och vardagsrum hänger ihop men känns samtidigt avskilda. Storleken varierar från två, tre och fyra rum. BMSS-lägenheterna följer den anvisade storleken på 40 kvadratmeter. Som upp värmning är det fjärrvärme och det finns garage med 56 platser under två av husen. Det är ett ambitiöst projekt och vi är mycket glada över uppdraget och att få arbeta med en så professionell uppdragsgivare som Ivar Kjellberg, säger Pär Thurfjell.
Nybyggnad av flerbostadshus på Kålltorp
Byggherre: Ivar Kjellbergs Fastighets AB
Totalentreprenör: Tuve Bygg AB
Arkitekt: Radar Arkitektur & Planering AB
Fler perspektiv ger bredare förståelse och mer genomtänkta förslag. Därför driver vi projekt utifrån principerna – se helheten, utgå från människan, gestalta för framtiden. Läs mer om konsten att tänka runt på radar-arkplan.se
Den 18 augusti invigdes Coop Nords nya butik i Norrböle, Skellefteå. En 2700 kvadratmeter stor byggnad uppförd av Skellefteåföretaget och generalentreprenören Fastec.
– Det finns ett ökat kundunderlag i Skellefteå, säger byggherren Coop Nords fastighetschef Lars Carlstedt till Svensk Byggtidning.
AV THOMAS ANDERSSONNORRBÖLE I SKELLEFTEÅ ligger nära E4:an norr om Skellefteälven.
Det var här som Fastec i augusti 2021 började uppföra Coop Nords nya stormarknadsbutik. En, enligt Coop Nords fastighetschef Lars Carlstedt, ”mindre stormarknadsbutik” med hela Skellefteå som kundområde som nu slagit upp dörrarna för sina första kunder.
Stora Coop Norrböles butiksbyggnad är rest på platta på mark.
Liksom Skellefteå- och generalentreprenören Fastec har genom gående underentreprenörerna i projektet varit Skellefteåföretag.
Limträstommen levererades exempelvis av lokala stomentre prenören Martinsons Byggsystem i Bygdsiljum vid Bygdeträsk. Väggarna är uppbyggda med betongsocklar och sandwichelement.
Taket från entreprenören Tak Tech i Skellefteå består av bärdeck, korrigerad plåt samt isolering och takduk.
– Det är bra att Skellefteåentreprenörer varit med och byggt buti ken, konstaterar byggherren Coop Nords fastighetschef Lars Carstedt.
Invändigt följer utformningen i stort sett Coops koncept för stormarknadsbutiker. Med exempelvis cementmosaikgolv, kylrum
med kylrumsväggelement och vanliga innerväggar. Men lägg till den senaste tekniken i form av energisnåla och hållbara lösningar.
– Det är en unik modern stormarknad med ny teknik. Vi har värmeåtervinning på livsmedelsmaskiner och är i princip självförsörjande på värme vintertid.
Det lyckade byggprojektet Stora Coop Norrböle har dock i en tid med pandemi och krig i Europa inte helt saknat utmaningar.
– Tiden har ju varit en utmaning. Vi har fått forcera färdigställandet rätt ordentligt, med tanke på de problem som förekommit med brister på varuleveranser och allt annat som varit det senaste året, säger generalentreprenören Fastecs projektchef Ulf Karlsson.
Lars Carstedt på Coop Nord tillägger:
– Oron när vi gick in i det här projektet var ju världsmarknaden. Både vad gäller leveranser och prisbild. Men jag tycker att det har funkat rätt bra ändå, med bara någon försening. Jag ser också en betydande fördel med att jobba med Fastec. En stor entreprenör som samtidigt haft andra entreprenader igång. Det har säkert underlättat.
Sedan tidigare finns en större Coopbutik i Anderstorp söder om Skellefteå.
Stora Coop Norrböle är däremot Coops första stormarknad norr om stan.
– Det var därför vi var så intresserade av den här etableringen, avslutar fastighetschef Lars Carlstedt, Coop Nord.
Nybyggnad butik, Norrböle, Skellefteå
Tidplan: augusti 2021–juli 2022
Byggherre: Coop Nord
Generalentreprenör: Fastec Sverige AB
Arkitekt: Tyréns Sverige AB
Kostnad: 51 Mkr
Tingsrättens nuvarande lokaler på Olai Kyrkogata tillgodoser inte dagens krav och behöver ersättas. Under flera år har diskussioner förts och planer dragits upp för att bygga nya lokaler. Nu är byggproduktionen äntligen igång i kvarteret Skepparen nära Packhusrondellen.
ling blev det Serneke Sverige AB som fick bygguppdraget på totalentreprenad. Företaget har tidigare svarat för tingsrätten i Sundsvall. Parallellt med åtagandet i Norrköping upp förs också en byggnad för Göta hovrätt i Jönköping.
– En byggnad för tingsrätt måste klara speciella krav, där många har med säkerhet att göra, säger Anders Johansson, regionchef på Serneke Sverige. Planlösningen måste hantera flöden av skilda personkategorier som inte får träffa på varandra utanför för handlingssalarna. Huset kommer också att
ha en säkerhetskontroll med röntgen. Vidare måste tingsrätten klara att spela in och sända video, vilket ställer särskilda krav på hur belysning och reflexer hanteras.
Byggnaden kommer att disponera unge fär en fjärdedel av den aktuella tomten. Kommunen planerar nu för den övriga >>
bebyggelsen i kvarteret. Tingsrätten ska resa sig i fyra våningar med förhandlings salar på plan 1 och 2, samt administration på plan 3 och 4. I källaren ska bland annat arkiv inrymmas. Teknikrum blir fördelade på flera plan.
– Förutom att klara de funktioner som krävs av en tingsrätt och tekniska krav, har vi tillsammans med kommunen och arkitekten arbetat fram en exteriör som vi hoppas att stadens invånare uppfattar som vacker, fortsätter Anders Johansson.
Norrköpings tingsrätt är ett viktigt projekt för Serneke och blir ett betydelsefullt inslag i företagets referenslista. Det kan bli fråga om att bygga fler tingsrätter i framtiden.
– Både vi och Domstolsverket är ange lägna att bygga för hållbarhet över tid och
därmed ta vårt samhällsansvar. Ett stöd i det arbetet är att använda ett certifieringssystem, som i detta fall BREEAM, avslutar Anders Johansson på Serneke.
För arbetet med certifieringen anlitas en BREEAM AP (Advisory Professional) och en BREEAM assessor, båda från Sweco. Joakim Friedrich är BREEAM AP och knuten till byggets projektgrupp. Han finns med som rådgivare från början till slut i projektet. Anna Joelsson är BREEAM assessor och hennes uppgift är att granska underlag (bevis), utvärdera om projektets lösningar uppfyller kraven och rekommendera till Sweden Green Building Council (SGBC) som utfärdar certifieringen vilken poäng som bör
utdelas. Som opartisk står assessorn utanför projektgruppen.
Projektet ska förhålla sig till BREEAM-SE 2017 – en manualversion som är anpassad till svenska förhållanden och översatt till svenska. Men för tingsrätten har kraven även anpassats till detta speciella projekt.
– BREEAM gör det möjligt att ta fram Bespoke-varianter av manualen för ovan liga byggnadstyper, berättar Anna Joelsson. BREEAM-SE 2017 fungerar annars för bostäder, handel, industri, skolor och hotell, men en domstol har så speciell utformning att granskning och poängberäkning inte skulle bli rättvis.
Ett exempel är att tingsrätten fått undantag från kraven på dagsljus. Förhandlingssalarna i tingsrätten saknar fönster för att ingen ska kunna se in och för att förhandlingar ska kunna filmas i lämplig belysning. Ett dagsljuskrav blir då inte relevant.
I tidigt skede i projektet gjordes en plan för certifieringsprocessen, för att fördela ansvar och för att bedöma vilka miljöindikatorer som skulle uppnås. Ju fler indikatorer som projektet tar poäng på, desto högre slutbetyg får byggnaden. Tingsrätten satsar på betyget Excellent, som är det näst högsta på den 5-gradiga skalan.
– Det är viktigt att starta tidigt med cer tifieringsarbetet, säger Anna Joelsson. För att få ett högt betyg är det nödvändigt att uppfylla de krav som ställs på förstudie, samråd och planering. För att undvika dyra ändringar mot slutet är det också viktigt att tidigt ta fram rätt underlag för projektörerna så de vet vilka krav som gäller.
Vissa av indikatorerna i BREEAM är lätta för projekt i Sverige att samla poäng för. Detta gäller framförallt Legionella-risk, ventilation och vatten. Byggnadens resiliens för att bland annat motverka risken för översvämning är ett område där extra ansträngningar görs i projekt tingsrätten, inte minst för att hindra översvämning i källaren som kommer att innehålla arkiv. Ekologi och biologisk mång fald är ett annat fokusområde. En ekolog har anlitats för inventeringar och för att ta fram förslag på förbättrad biologisk mångfald. I sammanhanget kan nämnas att byggnaden kommer att ha både solceller och vegetation på taket.
Projektets assessor och AP hjälper kon sultgruppen och byggentreprenören med att förklara och förtydliga BREEAM-manualen. Om SGBC behöver rådfrågas är det bra att veta att fem tekniska frågor per projekt ingår utan extra kostnad.
Anna Joelsson är även hållbarhetschef
Serneke Sverige AB fick bygguppdraget på totalentreprenad. Bild: ON Arkitekter
på Sweco Buildings och pratar ofta hållbarhet med många olika fastighetsägare.
– Vi upplever att efterfrågan på certifieringar för byggnader ökar och då särskilt för befintliga byggnader där många nu certifierar hela sitt fastighetsbestånd, avslutar Anna Joelsson.
FAKTA I KORTHET:
Norrköpings tingsrätt, nybyggnad
Tidplan: maj 2022–april 2024
Byggherre: Serneke Projektutveckling Samhällsfastigheter AB/Vacse AB
Hyresgäst: Domstolsverket
Totalentreprenör: Serneke Sverige AB
Arkitekt: Arkitekthuset Jönköping AB
Kostnad: ca 175 Mkr
På Oppeby skolområde i Nyköping är kommunen byggherre för ett byggprojekt som i slutändan kommer att resultera i en ny idrottshall, en skolbyggnad och våren 2028 i en likaledes nyanlagd konstgräsplan. – Byggnaderna som finns på platsen är inte ändamålsenliga utifrån dagens krav på pedagogik och kostnadskrävande utifrån ett drift- och underhållsperspektiv, säger projektledare Peter Gärdin, Nyköpings kommun.
AV THOMAS ANDERSSON
DET VAR I SLUTET på 2019 som kom munstyrelsen i Nyköping beslutade att nya skollokaler skulle uppföras på skolområdet Oppeby i centrala Nyköping. Förstudier visade att det inte var “ekonomiskt och verk samhetsmässigt” motiverat att renovera de gamla skollokalerna, inklusive den befintliga idrottshallen.
Den första etappen i de beslutade bygg projekten på skolområdet gäller den cirka 2200 kvadratmeter stora idrottshall som byggs där Oppebyskolans lokaler för slöjd och hemkunskap en gång var belägna.
I praktiken ett eget byggprojekt med NOVAB som totalentreprenör.
– Vi ska göra en nybyggnad av en idrotts hall med aktivitetshall, omklädningsrum och dylikt, förklarar arbetschef Per-Axel Brånfelt, NOVAB.
Idrottshallen uppförs med en limträstomme.
– Sedan är det ett ganska klassiskt hus med träregelstommar. Första tre meterna är
murad och sedan är det plåtfasad, tillägger Per-Axel Brånfelt.
Idrottshallen på Oppeby skolområde ska enligt projektplanen stå klar i slutet av 2023. I slutet på augusti på 2022 var bygget inte igång och byggstarten något försenad.
För Per-Axel Brånfelt och NOVAB är just tidplanen i form av uttorkningstider och inte minst materialeveranser den största utmaningen i projektet.
– Det är väl det här som försenat bygg starten. För att du inte får tag på virke och sådant i rätt tempo.
Byggherren Nyköpings kommuns projektledare Peter Gärdin pekar för sin del på de bygglogistiska utmaningarna på Oppeby skolområde. Som följer av att under projektets gång av ekonomiska och sociala skäl välja bort provisoriska verksamhetsbyggnader och elevbussning till andra skolor.
– Vi får anpassa oss till befintliga bygg nader. Du kan inte riva en byggnad förrän du har uppfört en som fyller dess behov.
När den nya idrottshallen på Oppeby skolområde är klar rivs den gamla med planerad start 2024.
En ny fyrparallellig grundskolebyggnad om cirka 9000 kvadratmeter, som beräknas stå färdig 2026, uppförs sedan på platsen för den gamla idrottshallen.
Den nya konstgräsplanen plus parkering och ny infartsväg till Oppeby skolområde ska slutligen vara på plats våren 2028.
– Området har för stora ytor som nyttjats dåligt. Platsen har varit övergiven och ödslig när inte skolverksamhet bedrivits. Nu ska den bli en mer levande stadsdel med bostäder, centrum och mer idrottsfaciliteter som integreras med skolan. Oppeby kompletteras med en mer stads mässig bebyggelse, vilket gör stadsdelen mer attraktiv, avslutar projektledare Peter Gärdin på Nyköpings kommun.
Nybyggnad idrottshall, Nyköping
Tidplan: maj 2022–augusti 2023
Byggherre: Nyköpings kommun
Totalentreprenör: NOVAB AB
Arkitekt: LLP Arkitektkontor
Kostnad: 56 Mkr
HCL: För att öka välbefinnande och välmående installerar vi belysning som simulerar dagsljus och följer den biologiska klockan.
Vi utför projektering och installation av Norra Skolans el- och telesystem.
Kooperativa Hyresrättsföreningen Hultsfred Trygga Hem är byggherren som med hjälp av Riksbyggen bygger om och till äldreboendet Lindgården i Hultsfred. – Du kan säga att vi är totalentreprenör. Vi projekterar och handlar upp, säger marknadsområdeschef Magnus Laneborg, Riksbyggen.
AV THOMAS ANDERSSONBYGGPROJEKTET GENOMFÖRS i två etapper. När andra etappen går i mål i augusti 2024 blir slutresultatet sammanlagt 57 nya eller ombyggda lägenheter. Första etappen i om- och tillbyggnaden av äldreboendet Lindgården på Aspedalsgatan i centrala Hultsfred är i full gång.
– Just nu håller vi på att bygga till 27 lägenheter i en nybyggnation, rapporterar projektledare Henrik Runehagen, Riksbyggen, till Svensk Byggtidning i slutet på augusti 2022.
Nybyggnationen på äldreboendets fastighet Solvändan 2 blir en fristående byggnad som med tre plan med vardera nio lägenheter ansluts till en befintlig byggnad. Där trapphus och hiss på den gamla byggnaden kommer att höjas eftersom den nya byggnaden blir högre än befintlig byggnad.
Det hindrar inte att även nybyggnaden måste anpassas till det befintliga äldreboendet.
– Eftersom den ansluts emot behöver vi hålla samma vånings höjder. Det blir en platsgjuten betongstomme för att klara det. Det
är lite dåligt med höjd på befintlig byggnad och man hade ju lite andra tankar om ventilation och så vidare på den tiden. Som vi får anpassa oss efter, tillägger Henrik Runehagen.
Den nya byggnaden kläds med en skivfasad och får ett papptak.
Vad, projektledare Henrik Runehagen, innebär renoveringen av Lindgårdens gamla byggnad från 1960-talet?
– Du kan i stort sett säga att vi gör stomrent. Vi kommer att ändra lägenheternas storlek och utformning. En viktig del är att få moderna bostäder som klarar dagens alla krav, badrum med rätt mått och elektriskt höj- och sänkbara toalettstolar och handfat.
Ser ni någon särskild utmaning i projektet?
– Framförallt att det är kvarboende under pågående projekt. Det är väl den stora utmaningen, och sedan det här med att anpassa nytt till befintlig byggnad.
Det om- och tillbyggda äldreboendet Lindgården på Fastigheten Solvändan 2 i Hultsfred kommer att utrustas med ett nytt värme system och en ny fjärrvärmeanläggning. Lägg till tak med solceller.
Riksbyggen har under de senaste decennierna grundat kooperativa hyresrättsföreningar i närmare ett trettiotal av landets 290 kommuner. Hyresrättsföreningar med kommunal representation där alla kostnader finansieras med hyresintäkter.
Riksbyggen är i sig ett kooperativt företag som med nyproduktion utvecklar såväl bostads- som hyresrätter.
Om- och tillbyggnad äldreboende, Hultsfred
Tidplan: november 2021–mars 2024
Byggherre: Kooperativa Hyresrättsföreningen Hultsfred
Totalentreprenör: Riksbyggen
Byggentreprenör: Dynacon Construction AB
Arkitekt: Arkforum Arkitekter & Ingenjörer AB
Kostnad: 30-40 Mkr
Att modernisera Lycksele sjukhus är en grannlaga uppgift. Samtidigt som vissa lokaler i det gamla sjukhuset är för stora ur smittsynpunkt är andra för små för att rymma modern sjukhusutrustning. Sista kvartalet 2023 ska ett modernt sjukhus möta vårdbehovet i södra Lappland.
AV MIKAEL HEDLUND
NÄR REGION VÄSTERBOTTEN under pandemin tog beslut att modernisera Lycksele sjukhus ville ledningen bort från det gamla sättet att tänka kring sjukhusmiljöer med stora salar där smittspridning visat sig vara svårstoppad. Istället bestämde regionen att bygga fler enkelrum och ersätta trånga hisstransporter med skywalks mellan vårdavdelningar och andra vitala delar av sjukhuset. I nya sjukhuset blir nu enkelrummen fler, samtidigt som vårdavdelningar och övrig verksamhet får bättre placering.
Genom att bygga enkelrum i markplan för patienter med bland annat åldersrelaterade sjukdomar och ersätta hissar med transport länkar, ska rörligheten bli bättre mellan vårdavdelningar och exem pelvis laboratorier och röntgen. Vidare ska all teknik; data och el, koncentreras på en egen våning för att vara fristående från vården.
Men medan vissa utrymmen i det gamla sjukhuset var för stora ur smittsynpunkt var andra för små för att rymma modern utrustning.
“Nu får vi nya moderna- och anpassade lokaler, vi kan uppgradera
maskinparken utan att behöva ta hål på ytterväggar och använda lyftkran, kommenterade Barbro Boman, avdelningschef vid bildoch funktionsmedicin i Lycksele”.
Lita Byggkonsult har rollen som projektledare för huvudbyggnaden, nya byggnad 120, och har bland annat anslutit sjukhusbyggnaderna med en modern skywalk för att få bättre rörlighet i sjuk husmiljön. Victor Jonsson, projektledare på Lita, nämner några utmaningar under arbetets gång.
– Vi håller tidplanen trots att leverans tider av vissa komponenter till styrskåp och VVS är upp till ett halvår. Stålverket i Mariupol i Ukraina är drabbat av kriget vilket också har fått kostnaderna
för stål att öka och längre leveranstider än normalt.
Samtidigt som byggnadsarbetet pågått har sjukhusvård bedrivits.
– Vi har fått anpassa vårt konstruktionsarbete efter behov från känsliga avdelningar, som operation och röntgen, så att det inte sker några vibrationer i huset när är patienter behandlas, säger Victor Jonsson.
De gamla platta sjukhustaken hade dessutom problem med vattengenomträngning till operationssalarna och Niclas Sörlin, platschef för Contactor Bygg, säger att takarbetena var de mest utmanande uppdrag han haft.
– Vi fick riva bort det gamla taket över operation, men för att påbörja bygget med ett nytt tak, valde vi att förbättra den ursprungliga ritningen och föreslog järnbalkar med papp över. Det blev bättre och billigare.
Järnbalkarna firades ned genom hål i taket och när balkarna var på plats lades pappen ovanpå.
Helikopterplattan vid bygget var en annan utmaning.
– De ringde mig inför varje helikopterlandning och det kunde vara när som helst på dygnet. Då hade vi 15 minuter på oss att surra allt löst om vi inte redan gjort det, och sätta oss i skydd för blåsten.
När sjukhusets platta tak ersatts med sadeltak, passade Region Västerbotten på att installera en polykristallin solcellsanläggning med maxeffekt på 44 kilowattimmar som täckte 267 kvadratmeter.
– Solcellsanläggningen levererar enligt förväntan och ger 40 000 kilowattimmar på årsbasis. Sammantaget sparar vi 30 000 kronor per år i elkostnader och avsikten är att bygga fler solcells anläggningar, avslutar regionens energi- och tekniksamordnare, Maria Hammeryd.
Ombyggnationen av Lycksele sjukhus är den största sedan sjukhuset byggdes i början av 1960-talet
Utbyggnad och modernisering av Lycksele sjukhus Byggherre: Region Västerbotten
Arkitekt: Link Arkitektur AB
Projektledare: Lita Byggkonsult Entreprenör: Contractor Bygg
Tidplan: Juni 2021-oktober 2023
Kostnad: 111 Mkr (för byggnad 120)
Med ljudreducerande glasväggar med upp till 52 dB hjälper vi dig att skapa förutsättningar för koncentration, lugn, stora idéer och avskildhet samtidigt som dina kunder investerar i en miljö med öppna ytor. Vi mäter och monterar på plats och ser till att dina kunder får det exakt så som de önskar. Vi är specialister på rymd, luft och ljus - och så är vi riktigt grymma på glasväggar.
När politikerna i Eda kommun beslutade 2018 att centrera demensvården till Charlottenberg var anledningen att nyttja resurserna med vårdcentralens demenssjuksköterskor. Ett parteringsamarbete inleddes med en arkitektfirma tog fram ett förslag på hur de äldre byggnaderna skulle kunna moderniseras och byggas samman med en helt ny del med plats för åtta nya lägenheter och en helt ny huvudentré.
AV KIM HALLTANDLÄKARMOTTAGNINGEN och fysioterapin fick flytta för att ge plats åt bättre planlösning med korridorslösning för de totalt 16 nya lägenheterna.
– Vården frågade oss som fastighetsägare hur snabbt vi kunde få fram 16 lägenheter direkt. För att komma igång med projektet måste vi först ta fram en upphandling och ett samverkansavtal, så kallad partnering mellan oss och byggentreprenören. Vi insåg att vi måste ha bra dialog med alla parter under byggtiden och då är underleverantörerna också viktiga, säger Mats Melin, projektledare i Eda Kommun.
Innan byggprocessen kunde påbörjas diskuterade man även med vårdpersonalen och arkitekten om de olika behoven, vilket var särskilt viktigt då verksamheten skulle fungera parallellt med byggnationen. Ledningar för el, VVS, ventilation skulle upphandlas i första skedet. Projektet delades upp i tre etapper med möjlighet
att bygga etapp 4, 5 och 6 i framtiden.
– Vi hade stor hjälp av arkitekterna och entreprenören som kom in. De befintliga byggnaderna från 1970 och -80-talet ska uppda teras med nytt ventilationssystem där vi integrerar kylsystem för komfortkyla. Vi bygger en helt ny undercentral som ger möjlighet att sätta in elverk som kan kopplas in vid kris, säger Mats Melin.
Ambitionen i projektet var att bygga efter SundaHus, nivå silver i konstruktionen men på grund av gällande energikrav kommer man att nå nivå brons. Solceller på tak kommer att finnas på de platta delarna av byggnaden så att det inte stör kringliggande fastigheter. Byggnaderna består av betongkonstruktion och murad fasadväggar, medan i den nya entrén återfinns de varma värmländska träslagen med prefabricerade träväggar och tak.
– Inom demensvården är det viktigt med utegårdar. Det finns två befintliga gårdar och vi anlägger ytterligare fyra temagårdar varav en gård blir anpassad för fysiska övningar. Gångvägarna inne på gårdarna ser olika ut och det planteras buskar och blommor som ska stimulera sinnena. Brukarna kommer även att bära armband som öppnar de dörrar till sina lägenheter där de får lov att gå in, tillägger Mats Melin.
Projektet beräknas vara avslutad senhösten/vintern 2024.
Äldreboende Charlottenberg, Eda kommun
Byggperiod: april 2022–Q4 2024
Byggherre: Eda kommun
Totalentreprenör: Bygg Dialog AB
Arkitekt: Klara arkitekter
Projektbudget: ca 170 Mkr
I det natursköna Vindeln med välbekanta, storslaget brusande älven byggs det nu bostäder för äldre. Och det är en del av en försiktigt positiv utveckling i inlandskommunen i Västerbotten under senare år. Det har byggts eller planeras för uppförande av såväl radhus som flerfamiljshus sedan ett par år tillbaka.
AV NICLAS SVENSSONJAG MÖTER TOBIAS ROSENCRANTZ, hos Vindeln Bostäder i en intressant digital intervju och som kommer att handla om lägesstatus för utvecklingen i och runt Vindeln och varför det satsas på nya trygghetsboenden för äldre som beräknas stå färdigt i december 2022.
Det nya bostadsprojektet i befintliga äldreboendet Älvgården för äldre har formen av trygghetsboende och handlar om en tillbygg nad, berättar Tobias Rosencrantz. Det får sin placering i centralt läge i Vindeln och det blir 25 nya bostäder som uppförs av VNB Byggproduktion AB. Boendemiljön blir omsorgsfull och välplanerad med närhet till all service.
– Ja, det är förstås väldigt positivt att vi nu gör en fortsatt satsning på våra äldre. Bakgrunden är att vi har en på många sätt intressant utveckling i Vindeln för närvarande. Möjligheten till hemarbete och bättre pendlingsmöjligheter gör mer attraktivt för många att bo i och nära naturen, och tveklöst görs nu också satsningar i kommunen, säger Tobias Rosencrantz.
För den vackra, närmast oslagbara naturmiljön i Vindeln, har sin plats cirka 6 mil nordväst om Umeå, utövar en lockelse för såväl turister som besökare sedan länge. Men genom satsningar i
kommunen och i Vindeln Bostäder under parollen ”Västerbottens pärla” så har en långvarig dyster trend avseende de som lämnar orten vänts till ”break-even”, det vill säga tillräckligt många flyttar till Vindeln för att väga upp de som faller bort av naturliga skäl.
– Utöver naturattraktioner som älven och naturen, finns också den fantastiskt fina Isälvsleden, en vandrings- och cykel led som har sin sträckning längs älven upp mot Åmsele. Men de som väljer att bo i Vindeln kan också uppleva fördelarna med närhet till skola och övriga service.
Längs Isälvsleden får den naturintresserade också uppleva Lerfallet i Ristjärn där vattnet skapat ett slags miniatyrlandskap med aktiva slumvulkaner och Missutjärn, en sagoliknande miljö med gammeltallskog.
Nu satsar också kommunen på Vindeln Innovation Center (VIC) i samverkan och dialog med kreativa företag. Satsningen görs inom ramen för redan etablerade Vindeln Innovation Park.
Planen handlar i korthet om etableringen av en unik nod som tillhandahåller industrilokaler, utbildningscenter och kontorsmiljöer för innovativa och hållbara lösningar. Inriktningen i utbildnings satsningarna har fokus på metall, trä och ny teknik.
Fakta kring nya trygghetsboenden i Vindeln Beställare och entreprenör: Vindeln Bostäder AB Arkitekt: AB Grönlund Karlsson
Väster om Ulrika Eleonora kyrka i Söderhamn står nu nybyggda Västra Kapellet på sin plats. Det är en icke-religiös byggnad som ska fungera som en del av begravningsverksamheten i kommunen, och som ska fungera för alla dem som tillhör något trossamfund – och även för dem som inte gör det. I början av 2022 invigdes den intressanta byggnaden.
I MARS 2021 påbörjades byggprojektet som skulle bli det nya Västra Kapellet och som kommer att tjänstgöra inom en utbyggd begravningsverksamhet i Söderhamn.
Totalt omfattar byggnaden 650 kvadratmeter och här finns förstås rum för begrav ningsceremonier, ett så kallat bisättningsrum, ett kylrum samt ett ”lastningsrum” avsett för de bilar som används vid begravningar.
I byggnadens finns också pausrum och omklädningsrum för tjänstgörande personal.
Svenska kyrkans uppdrag
Bakgrunden till Västra Kapellet är att Svenska kyrkan har ett nationellt uppdrag att svara för begravningsverksamheten. Det är i grunden en verksamhet som styrs av lag
och omfattar alla – det handlar om såväl de som tillhör något trossamfund som de som inte gör det.
Verksamheten finansieras genom att alla betalar in begravningsavgifter.
Inom Söderhamns kommun återfinns Söderala pastorat, Norrala-Trönö församling och Söderhamn-Sandarne församling. Dessa tre organisationer inom Svenska Kyrkan har
ansvar för sin del av begravningsverksam heten i kommunen.
Utvecklingen är sådan att allt fler bland kommuninvånarna i Söderhamns tillhör ett trossamfund som inte är kristet eller inte tillhör något samfund alls. Detta har skapat behov av en ändamålsenlig, ”ickekonfes sionell” byggnad avsedd för begravningsceremonier som inte är gudstjänster i Svenska kyrkans ordning. På så sätt är byggnaden särskilt intressant, när den ändå har prägeln av andakt och vördnad.
– En både spännande och intressant byggnad som vi är stolta och tacksamma över att ha fått medverka till att förverkliga, säger Tomas Wintherflykt hos FE Arkitekter.
I Söderhamn-Sandarne församling har tankarna på att bygga en ny anläggning –ett rum för begravning med nödvändiga servicelokaler – funnits under några år och hösten 2019 tog planerna form, projekte ringen inleddes.
Gedigna material som granit och trä har använts och byggnaden har hållbarhet och miljö i fokus. Byggnadens tak täcks av sedum och även solceller som en del av en hållbar energilösning med bergvärme och som sammantaget innebär lägre energikostnader. Anders Löfstrand hos FE Arkitekter i Söderhamn har i samarbete med Arne Nilsson Design haft uppdraget från församlingen i Söderhamn-Sandarne
att utforma och gestalta byggnaden. ByggBengt Produktion har fungerat som projektets generalentreprenör.
– Ja, det har onekligen varit ett inspi rerande projekt att jobba med och det är gediget byggt och med hållbarhet i fokus, säger Pär Söderberg hos Bygg-Bengt Produktion.
Byggherre: Svenska kyrkan i Söderhamn-Sandarne
Arkitekt: FE Arkitekter i Söderhamn, Anders Löfstrand i samarbete med Arne Nilsson Design. Byggentreprenör: Bygg-Bengt Produktion AB
PACETELL HASTIGHETSDISPLAYEN
031-15 01 91, www.pacetell.se
Vi finns för att ni skall kunna erbjuda er personal en säkrare och bättre arbetsmiljö, Pacetell gör stor nytta vid vägarbeten, byggarbetsplatser, industriområden och på de flesta områden där personer och bilister samsas om utrymmet. Ni kommer märka en stor skillnad då de flesta förare inte kör för fort med mening utan pga stress eller obetänksamhet.
Vi utvecklar och tillverkar våra produkter i Sverige och har idag ett stort antal företag och vägföreningar som använder våra produkter med mycket goda resultat.
www.bctab.se
Vi är ett entreprenadföretag specialiserat på nylägg ning av ledningar och utbyte av befintliga ledningar med schaktfria metoder.
Vi utför vibrationsfri rörspräckning, styrd borrning och rörtryckning.
Med flera tusen borrade och spräckta metrar så vet vi vad rörspräckning handlar om. Våra metoder har störst efterfrågan i tätorter med stora svårigheter och höga kostnader att schakta.
Vi är därför etablerade i Stockholmsregionen och den fjärde storstadsregionen Linköpingsområdet. Därigenom har vi nära till Stockholm, Linköping, Norrköping.
www.sewatek.se
Sewatek tillverkar smidiga prefabricerade brandtät ningsprodukter oavsett rör- eller konstruktionsmaterial.
Montering av genomföringar är ytterst lätt och kräver ingen tidigare erfarenhet om brandtätning.
Alla våra produkter är CE-märkta och ETA-bedömda.
LIGHTLIFT ESYSTEMS AB
070-733 6612, www.lightlift.se
Lightlift Esystems AB är ett företag som säljer lösningar för underhåll och hantering av svåråtkomliga, energiförbrukande och/eller servicekrävande anord ningar som exempelvis belysning, fläktar, luftfilter, högtalare, med mera.
Företaget erbjuder motordrivna belysningshissar i två koncept. Båda omfattar hjälpmedel för höjning och sänkning av högt belägna eller svåråtkomliga objekt för enkel, kostnadseffektivt och energi-
0730-22 21 89, www.lavtox.se
lavTOX ® affärsidé är, nu som alltid, att sälja produkter med hög kvalitet som effektivt bekämpar och förebygger problem orsakade av fukt i våra byggnader.
Produkterna är godkända av Kemikalieinspektionen för användning på och i byggnadskonstruktioner av trä och mur, inomhus & under tak. Boracol® både bekämpar och förebygger, allt i en behandling! Röta, svamp, äkta hussvamp, träskadeinsekter som t ex husbock, all typ av påväxt såsom till exempel mögel, svartmögel, etc.
BOR – det aktiva ämnet i Boracol - är ett grundämne och dess effekt är stabil – i motsats till syn tetiska molekyler som gradvis försämras. Boracol® Träskyddsmedel finns i 2 varianter. Lavtox: Import, distribution & försäljning av Träskyddsmedlet Boracol®
NORDISK HISS
013–31 47 00, www.nordiskhiss.se
Vi är flexibla specialister.
Vi arbetar genom nära och personliga kontakter för att tillgodose och motsvara våra kunders önskemål på bästa tänkbara sätt.
Grunden för vårt arbete ska vara gällande miljölagstiftning. Vi ska kontinuerligt följa myndigheters krav och vara lyhörda för kundernas behov och förväntningar. Vårt miljöarbete skall stå under ständig förbättring.
Nordisk Hiss startades 1993 och ingår i Motumkoncernen sedan december 2014.
yrkesförare eller vägarbetare. När det gäller TMA-skydd erbjuder vi våra tjänster dygnet runt på årets samtliga dagar.
Jourtelefon
0457-785 30, www.blekingerot.se
Blekinge ROT är ett etablerat byggföretag med säte i Ronneby. Företaget, som ingår i GRE AB, bildades 1983 och är idag ett medelstort byggföretag med cirka 50 anställda.
Vår inriktning är mot bostäder, kontor och industri, där såväl nyproduktion som ombyggnader förekommer. Inom en verksamhetsradie på cirka 15 mil från Ronneby finns våra idag återkommande beställare. Det är främst kommun, landsting, allmännyttiga företag, försvaret samt privata företag.
Ett fortlöpande kvalitetsarbete inom företaget, där miljöfrågor integreras som en naturlig del, säkerställer både samhällets och beställarens önskemål.
NYTEC AB
0371-335 90, www.nytec.se
Nytec är ett familjeföretag beläget i Smålandsstenar. Med erfarenheter sedan 1960-talet har vi kunskaperna som behövs för att kunna svara upp till framtida behov och efterfrågan inom vårt arbetsområde.
Nytec AB är inte bara en leverantör av takproduk ter, vi är också en problemlösare och producent av helt färdiga produkter.
Det är du som väljer hur mycket du vill ha hjälp med.
Vi har en hög serviceinriktning för att snabbt kunna hjälpa dig som kund på bästa sätt. Vi lyssnar på dina behov och önskemål.
Nytec är ISO-certifierade enligt ISO 9001, kvalitet, och ISO 14001, miljö. Vi har även Trippel-A, vilket är det högsta kreditvärdet. Välkommen till Nytec AB. Våra affärsområden är takljuskupoler, rökluckor / brandgasventilatorer, uppstigningsluckor, takljuslanterniner, vindstrappa, fasadluckor.
Vi har en lång erfarenhet och kunnande, våra pro dukter håller en hög kvalitet och är anpassade för det nordiska klimatet.
Välkommen att kontakta oss för – ”en ljusare framtid”.
WELAND ALUMINIUM
0472-445 00 www.welandaluminium.se
Weland Aluminium – din kompletta balkongsystemsleverantör.
Med oss som leverantör har du en stöttepelare från statik/konstruktion till monterad balkong på huset.
Vi hjälper dig att välja en anpassad lösning oavsett om det är utbyte eller nya balkonger.
Fastigheter kan generellt sett få nya större balkonger utan större ingrepp eller störande konstruktioner.
Den viktigaste frågan är val av infästning mot husets konstruktion. Ju bättre infästning desto enklare montage. Aluminiumplatta 100 mm Balkongplattan, som har låg vikt, är uppbyggd av strängpressade aluminiumprofiler med en målningsbar undersida. Dessa balkongplattor kan monteras med ett flertal typer av infästningar samt har en självbärande längd på cirka 5 meter. Djupet följer fasta modulmått i 50-100 mm:s intervaller.
SVETSMONTAGE FRITSLA AB 072-253 24 26
Vi utför arbeten med svetskonstruktioner och smidesarbeten samt montage och försäljning av portar och hallar. Vi levererar stål, rostfritt och aluminium. Även tillverkning och montage.
08–711 25 35, www.huddingesteel.se
Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt ut för blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram.
Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning.
Sluta Gräv AB är ett svenskt företag som har skapat och utvecklat markskruven: en modern och kostnadseffektiv markförankring för såväl stora som små bygg projekt.
Vårt koncept är att leverera en helt byggfärdig gr und – inte bara skruven utan också monteringen – en tjänst som sparar tid och pengar.
Vi monterar markfundament av jordskruv i hela landet, året runt.
Sluta Grävs professionella montörer tar dig tryggt från ritning till byggstart.
SCHWENK är en tysk byggmaterialproducent, eta blerad 1847 i Ulm, Tyskland. Det är det äldsta familjeägda företaget inom byggmaterialindustrin, som också är bland de mest moderna och innovativa.
I Tyskland driver SCHWENK 4 cementfabriker, 12 sand- och grusproduktionsanläggningar, 128 fabrik betonganläggningar.
Under våren 2019 utvidgade SCHWENK sin verk samhet genom förvärv av CEMEX-tillgångar i Norden och Baltikum. Vår cementfabrik i Lettland (Broceni) är en av Europas mest moderna. Här producerar SCHWENK högkvalitativa cementtyper för den svenska marknaden.
Vi erbjuder den svenska marknaden högpresterande cement för alla typer av betongkonstruktioner samt betongprodukter. Leveranser till våra kunder sker genom helautomatiserade och strategiskt belägna terminaler.
011-28 04 00 www.stokvistapes.se
Stokseal® byggfolietejp har mycket god vidhäftning mot de flesta ytor, även mot ojämna och strukture rade ytor samt lågenergiytor. Stokseal® har mycket god beständighet mot åldring, fukt och UV-ljus. Produkten är VOC-fri samt är registrerad i Sunda Hus, Basta och hos Byggvarubedömningen. Dessutom är produkten listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus.
Stokvis Tapes förser den Nordiska marknaden med kundunika tejper till B2B-kunder samt ett komplett sortiment av olika tejper till proffshantverkaren. Stokvis Tapes finns hos alla välsorterade bygg-, järn-, färg- och industrihandlare/grossister i Norden.
www.kingspan.com
Kingspan har funnits på den svenska marknaden sedan 2006. Vår marknadsnärvaro ökar. Idag har Kingspan Panels och Kinsgspan Insulation flera svenska säljkontor. Vi vill växa med hjälp av tillgänglighet, kompetens och engagemang.
Kingspan satsar på forskning och utveckling för att leda utvecklingen av energibesparande lösningar. Ett aktivt innovationsarbete i en traditionell bransch skapar fördelar.
Kingspan får ett tekniskt försprång men framför allt kan vi skapa unika och attraktiva produkterbjudanden.
Med start i augusti kan den som vill köpa en värmepump, göra detta via IKEA*. Erbjudandet har tagits fram med företaget Polarpumpen och innebär att IKEA:s kunder på ett tryggt sätt kan ta kontroll över sin energianvändning för att få ett bättre liv hemma.
SVERIGE BLIR den första marknaden där IKEA testar värmepumpar.
Att kunna värma och kyla sin bostad är en viktig del av livet hemma, särskilt i en tid där elkostnaden har ökat för många svenskar. Tillsammans med Polarpumpen, vill IKEA göra det enklare att byta till en smartare uppvärmning.
– IKEA är mer än ett heminredningsföretag och vill göra det lättare för fler att leva ett mer hållbart liv hemma på ännu fler sätt. Att börja sälja värmepumpar känns som ett naturligt steg i det arbetet, särskilt i en tid där ökade elpriser är något som många märker av och viljan att minska sin energi användning är stor, säger Camilla Thunell, säljledare på IKEA Sverige.
Ihop med solceller och elavtal blir värmepumpar en del av det ekosystem av enkla och prisvärda energitjänster som IKEA:s kunder kan köpa för att ta kontroll över sin energianvändning hemma. Beroende på vad kunden har för uppvärmning idag, kan en värmepump vara ett mer prisvärt alternativ som kan spara både pengar och minska klimatavtrycket eftersom en värmepump värmer mer effektivt än direktverkande el.
– Vi vill göra det enklare för våra kunder att göra mer hållbara val. Som att byta till mer energisnål belysning eller smarta hem produkter för att minska sin energianvänd ning och samtidigt få ett bättre liv hemma. Värmepumpar är ytterligare en del i det arbetet, säger Reza Shomali, utvecklingschef på IKEA Sverige.
Sverige blir den första IKEA-marknaden som erbjuds värmepumpar via IKEA.se. Ambitionen är att i framtiden kunna erbjuda det på fler marknader.
– Det är roligt att göra det här ihop med IKEA, det är viktigt för oss att arbeta med ett företag som har samma värderingar som Polarpumpen har. Vi hoppas naturligtvis i och med detta stora samarbete, att fler kommer att förstå hur bra en luftvärmepump är på att spara energi och sänka boendekostnader, säger Martin Gerre, vd på Polarpumpen. Ingka-koncernen är den största fran chisetagaren inom IKEA. Ingka driver 385
varuhus och ett stort antal planeringsstudios och mindre citybutiker på 32 marknader –Sverige är en av dessa.
*Försäljningen av värmepumpar är ett samarbete mellan Polarpumpen och IKEA Sverige –ett bolag inom Ingka Group. IKEA:s kunder ingår ett avtal med Polarpumpen som ansvarar för byte, fakturering, kreditkontroll, betalning, inköp och support.
Våra trappor kännetecknas av en skandinavisk, tidlös design – vi tillverkar dem i stål för livslängdens skull.
Svenskt, innovativt & hållbart – weland.se
Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materia let direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning. Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.
