Properties, Svicom, WiP, F2D

Grazie ai segnali positivi registrati nella prima edizione di settembre 2020 ─ oltre 16mila visitatori accolti, di cui il 25% proveniente dall’estero ─ sarà riproposto, dal 20 al 24 marzo 2021, il progetto espositivo #strongertogether. Gli appuntamenti fieristici del fashion system si svolgeranno presso Fieramilano Rho, un vero e proprio hub espositivo, e partiranno con HOMI Fashion&Jewels Exhibition (2022 marzo 2021), l’appuntamento dedicato a bijoux, gioielli e accessori moda. Dal 21 al 23 marzo avranno luogo: MICAM Milano, il salone internazionale delle calzature; MIPEL, l’evento internazionale dedicato alla pelletteria e all’accessorio in pelle; TheONE Milano, il salone dell’haut-à-porter femminile, che ospita il meglio della produzione di abbigliamento in tessuto, pelliccia e pelle. L’offerta fieristica di #strongertogether sarà, infine, completata da LINEAPELLE che, il 23 e il 24 marzo, metterà in mostra le pelli, i tessuti, gli accessori e i componenti più innovativi ed esclusivi per la moda e il design. Le manifestazioni si terranno in totale sicurezza e nel pieno rispetto della normativa vigente, grazie anche all’upgrading organizzativo del quartiere fieristico, che ha adottato tutti i provvedimenti necessari per garantire la sicurezza degli eventi che ospita e che ha affinato le linee guida per la gestione dei flussi dei visitatori. Gli organizzatori stanno già lavorando per intercettare e selezionare i buyer, grazie anche al sostegno del ministero degli Affari Esteri e della Cooperazione Internazionale e di ICE Agenzia Italia.

LA 55A EDIZIONE DI FILO

Nonostante il ripresentarsi di un altro scenario d’incertezza causato dalla pandemia, Filo non rinuncia al suo ruolo di salone internazionale leader per l’industria dei filati. Infatti, a novembre 2020 ha già iniziato a programmare la 55a edizione, prevista il 24 e il 25 febbraio 2021, a MiCo-Milano Convention Centre. Il primo appuntamento, in vista della manifestazione, sarà la presentazione a dicembre 2020 delle proposte sviluppo prodotto, tramite il canale webinar, permettendo di raggiungere in un’unica occasione e in modo semplice, efficace e rapido tutte le persone interessate in Italia e all’estero, dagli espositori agli uffici stile, alla stampa. I dati di partecipazione al webinar di luglio per la presentazione della 54a edizione di Filo hanno dimostrato come la formula abbia consentito di dialogare con un pubblico ben più ampio di quello che seguiva gli incontri al salone. Al contrario, per la presentazione dei prodotti delle aziende la fiera in presenza risulta imprescindibile per mostrare le qualità dei tessuti e la creatività, insieme alla flessibilità e all’adattabilità che gli espositori mettono al servizio dei loro clienti. Filo di ottobre ha già dimostrato la voglia e la tenacia con cui le aziende espositrici intendono rispondere alla crisi economica, ossia di proseguire in un’ottica di filiera il cammino di crescita del settore.

Nel 1995 un gruppo di 15 imprenditori della profumeria del Veneto si riunisce per dare vita ad un consorzio dal nome Ethos Profumerie. Ethos in greco significa “etica” ed è proprio da questo concetto che il gruppo è cresciuto, concretizzando la filosofia dell’etica e della serietà, da sempre suoi valori fondanti. Nel 2020 la Società Consortile per Azioni, che conta oggi 254 punti vendita e 98 ragioni sociali, ha compiuto 25 anni, caratterizzati dalla passione per il lavoro in profumeria, dalla voglia di essere vicino al cliente e dall’estrema attenzione verso i propri consorziati. In questo tempo, Ethos Profumerie ha continuato a innovarsi, a partire dal cambio di logo nel 2006, fino ad arrivare per primo nel segmento della profumeria tradizionale italiana a utilizzare strumenti di grande avanguardia ─ ad esempio Salesforce, integrato a un database di oltre 800 mila nominativi di clienti fedeli ─ e nel contempo non ha mai smesso di lavorare costantemente sulla brand awareness, valorizzando la bellezza in quanto tema universale che si può riscoprire anche in ambiti differenti, come la musica, il cinema e lo sport. Nel 2018 Ethos Profumerie lancia la sua prima private label, dedicata alla detergenza e all’idratazione del corpo, che si è ampliata nel 2019 con quattro referenze di detergenza viso. Nello stesso anno debutta anche con la prima collezione di Eau de Parfum.

CAMICISSIMA SIGLA UNA PARTNERSHIP CON LI LU SHOWROOM PER LO SVILUPPO NEL MERCATO RUSSO

Camicissima prosegue nel suo percorso di espansione internazionale e a novembre 2020 ha annunciato la partnership con Li Lu Showroom, per la distribuzione del brand nel mercato russo. Li Lu Showroom è una realtà strutturata su più livelli, nata per supportare la distribuzione dei marchi di moda nei mercati dell’Europa dell’Est. La sua capacità di penetrazione si articola dallo sviluppo di reti retail, attraverso un network di franchisee di fiducia, alla distribuzione nei negozi plurimarca più prestigiosi. Li Lu Showroom è molto noto anche per il suo reparto dedicato alle pubbliche relazioni, nato in Russia nel 1996 e che dal 2015 ha una struttura indipendente con clienti esterni. LIVE PR-Agency offre i migliori servizi a oltre 25 marchi internazionali di moda, a cui se ne aggiungono molti italiani e di fama mondiale. La collaborazione con Camicissima avrà inizio con la collezione autunno/inverno 2021/22 e prevede la creazione di un’area dedicata al brand nello showroom di oltre 2mila mq nel centro di Mosca, dove i player del settore moda - vendita all’ingrosso, grandi magazzini e franchising - potranno conoscere e apprezzare lo stile e la qualità del marchio italiano.

Il settore moda, a causa della pandemia in corso e della conseguente evoluzione delle abitudini d’acquisto dei consumatori, sta vivendo cambiamenti epocali. Piccoli e grandi marchi hanno ideato nuovi modi di avvicinare e di coinvolgere i propri clienti, con l’obiettivo di garantire la massima sicurezza. In questo contesto, spiccano due nomi italiani all’avanguardia nel modello di vendita. Bigi Cravatte Milano, che già nel 2018 aveva prodotto il format “slow shop”, solo su appuntamento, dove il cliente è al centro e la qualità è al primo posto; la startup Bsamply, la prima in Italia e realizzare lo showroom virtuale, ossia una piattaforma digitale innovativa e semplice da utilizzare, dove la domanda dei compratori e l’offerta dei fornitori possono incontrarsi e interagire, permettendo alle aziende del Made in Italy di presentare le proprie collezioni. Altre forme d’acquisto includono i ritiri in negozio, dopo aver scelto e ordinato un capo online, e le vendite private in negozio, aperte a un gruppo ristretto di persone, previo appuntamento via smartphone. In un prossimo futuro, con lo sviluppo senza fine della tecnologia digitale, sarà anche possibile far indossare il vestito prescelto al proprio avatar, una perfetta replica di se stessi. Inoltre, già rinomati marchi di abbigliamento hanno allestito sfilate all’interno di videogiochi, dove è anche possibile effettuare acquisti.

In foto: BigiCravatte - Slow Shop

ARTIGIANI DEL CASHMERE, LE BOTTEGHE ORA VANNO ONLINE SU MIRTA

La scomparsa dei turisti stranieri dall'Italia, causa Covid-19, ha reso più difficile la vita degli artigiani del Made in Italy. Infatti, Federmodaitalia-Confcommercio stimano che questa drammatica fase determinerà una perdita complessiva di 5,7 miliardi di euro. Al fine di sostenere anche questi operatori, Mirta ha deciso di ampliare la propria offerta, che finora era centrata sul mondo della pelletteria, aprendo opportunità d’affari su scala globale alla categoria degli artigiani del cashmere, eccellenza italiana per la lavorazione a mano del pregiato filato. Al suo debutto, nell’autunno del 2020, la nuova categoria conta già dieci artigiani (Del Santo Cashmere, Darla & Dojola, Dalmo Cashmere, A.F. Maglieria, Arte Viva, Nicki Colombo, Ama Pure, Maria Contigiani, Curling Collection e Elena Sanguankeo), che offrono accessori come sciarpe, guanti e cappelli. Si prevede un allargamento della categoria per proporre capi homewear e di abbigliamento. L'azienda si propone di rendere il cashmere la seconda categoria prodotto più grande all'interno della piattaforma, dopo la pelletteria, con l'obiettivo di arrivare a rappresentare il 30% delle vendite. A oggi l’offerta di Mirta è quasi totalmente destinata a un’utenza straniera: i mercati più interessati all’artigianato d’eccellenza sono quelli statunitense – che rappresenta il 40% dei ricavi – e asiatico, soprattutto Corea del Sud e Hong Kong. Recentemente Mirta ha aperto alla clientela cinese, sbarcando su RED, social network cinese che conta 300 milioni di utenti.

IL GRUPPO CISALFA SPORT INAUGURA DUE NUOVI PUNTI VENDITA A LIVORNO E A CUNEO

Nonostante la complessità del periodo attuale, Cisalfa Sport, leader in Italia nella grande distribuzione di articoli sportivi e per il lifestyle, prosegue nel suo piano di sviluppo ed inaugura due nuovi punti vendita 3.0. Il 24 ottobre 2020 ha aperto il nuovo store presso il centro commerciale Parco Levante di Livorno e il 23 novembre il punto vendita di Cuneo presso il centro commerciale Grande Cuneo. Cisalfa Sport, che conta 150 punti vendita, continua a sviluppare una strategia retail omnichannel, con l’obiettivo di diventare un punto di riferimento nel modello d’integrazione fra l’esperienza offline e quella online, sempre più dinamica e intuitiva. Entrambi i nuovi negozi, di dimensioni importanti, sono studiati secondo il format 3.0: un progetto di visual innovativo per una disposizione delle collezioni più accattivante e fruibile, unito a materiali ecologici e illuminazione led a basso consumo. Sempre il format 3.0 sarà protagonista anche della ristrutturazione del negozio di Agrigento, presso il centro commerciale Città dei Templi.

ATOMIC E SCUOLA SCI CORTINA: UN SODALIZIO LUNGO 12 ANNI

Il marchio Atomic, fondato in Austria nel 1955 e più grande produttore di sci al mondo, dopo la firma del contratto di sponsorizzazione tecnica con i Club Falconeri Ski Team e la firma del contratto triennale esclusivo con Sci Club Cortina, prosegue il suo compito con alcune delle realtà dello sci più attive, ricche di tradizione e attente alle esigenze degli sciatori, specie quelle dei più piccoli. Infatti, a ottobre 2020 ha rinnovato la collaborazione con la Scuola Sci Cortina, capitale dei Campionati Mondiali di Sci Alpino 2021. La Scuola rappresenta un punto di riferimento sia per gli ospiti della località sia per tutti i bambini e gli appassionati residenti a Cortina. Nonostante la stagione invernale 2020/21 sia a rischio, causa emergenza sanitaria, Atomic conferma i piani in essere, che mirano a promuovere e a sostenere il mondo della neve anche attraverso le scuole di sci. Da sempre le scuole italiane sci, oltre a essere una fucina di talenti, sono soprattutto realtà che si impegnano a far appassionare i partecipanti a questo sport, che deve essere sostenuto sia da qualità personali sia da un’attrezzatura che favorisca l’apprendimento e garantisca la sicurezza. Atomic realizza sci su misura per ogni disciplina sulla neve e distribuisce i suoi prodotti in 49 paesi. Atomic, un marchio Amer Sports, si impegna a creare un'esperienza sciistica sempre migliore con innovazioni tecniche all'avanguardia e di qualità. Scuola Sci Cortina, dal 1933 prima scuola sci in Italia, conta oggi ben 140 maestri, impegnati ogni inverno nell’insegnamento dello sci alpino e nordico, snowboard, telemark e freeride. La Scuola collabora anche con gli Sci Club locali, al fine di creare squadre di maestri e di allenatori che insegnino e preparino bambini e adolescenti all’agonismo. A oggi gli atleti agonisti sono 120, nelle discipline dello sci alpino e nordico, biathlon e sci alpinismo.

Ai Campionati del Mondo di sci alpino 2021 scende in pista Eurostands, azienda leader mondiale nel settore della progettazione e della produzione di allestimenti. Partner tecnico di Fondazione Cortina 2021, presieduta da Alessandro Benetton e diretta da Valerio Giacobbi, si unisce agli oltre 6mila addetti ai lavori e volontari, offrendo la qualità del design italiano, per allestire le aree dedicate al pubblico, ai media e agli atleti. Già nel 2019 Eurostands aveva realizzato l’Official Time Keeper di Longines, posizionato in corso Italia a Cortina d’Ampezzo. La città si si prepara ad accogliere, dal 7 al 21 febbraio 2021, oltre 600 atleti provenienti da 70 nazioni, 500 milioni di spettatori, numerosi media nazionali e internazionali. Un grande lavoro di allestimento, prevalentemente dedicato all’interior fitting, che coinvolgerà l’azienda brianzola, dalla progettazione alla realizzazione, fino al montaggio. Spazi innovativi, interamente preparati all’interno della fabbrica di Cambiago in Brianza, che daranno forma al Centro Media, al National Village e alle aree VIP lounge. La sicurezza resta sempre la priorità: infatti, tutti gli spazi aperti al pubblico saranno allestiti con i prodotti della linea Covistop, per garantire distanziamento e tranquillità.

PACCHETTO SPECIALE “NISSAN X-TRAIL SALOMON” PER GLI AMANTI DELL’AVVENTURA

A ottobre 2020 è stata rinnovata la collaborazione, risalente al 2019, tra Salomon e Nissan, per la soddisfazione degli sportivi e degli amanti della vita all’aperto. Salomon è un’azienda da sempre impegnata a favorire il progresso degli sport di montagna, sviluppando prodotti innovativi, mentre Nissan unisce qualità e evoluzione tecnologica, anche nel mondo dei mezzi concepiti per la guida in fuoristrada. Entrambi hanno presentato il pacchetto speciale Nissan X-Trail Salomon, dedicato al più grande crossover del marchio nipponico. I responsabili delle due aziende hanno identificato alcuni dettagli, sia estetici sia di funzioni e accessori, adatti allo spostamento su neve. Ad esempio, la calotte degli specchietti e la finitura inferiore del portellone cromate, le barre trasversali sul tetto, due borse da viaggio Salomon Prolog 70 e molto altro ancora. Non mancano le novità anche in termini di tecnologie digitali. Lo spazio a bordo prevede sette posti passeggeri, utile anche per poter alloggiare tutta l’attrezzatura Salomon.

novembre\dicembre 2020 AGROMONTE PRESENTA PARGOLOSI, LA PRIMA SALSA DI DATTERINO PENSATA PER BAMBINI

Co-leader in Italia nella produzione di salse pronte di pomodoro, l’azienda siciliana si è posta l’obiettivo di generare ulteriore valore nella categoria salse, che ha dimostrato negli ultimi anni una grande vivacità ed è quindi un importante driver di crescita per il mercato dei rossi. Dolce, cremosa, preparata solo con datterini siciliani freschi e verdure selezionate biologiche, Pargolosi è la salsa pronta che mette d’accordo mamme e bambini. È proprio a questi ultimi che ha pensato Agromonte con il lancio della nuova linea Pargolosi, la prima salsa pronta di datterino biologico. Piace anche alle mamme perché è realizzata solo con materie prime biologiche, prima tra tutte il pomodoro datterino siciliano, raccolto in estate quando le proprietà organolettiche sono ottimali, lavorato dal fresco e trasformato in una gustosa salsa entro poche ore dalla raccolta, a cui si aggiungono verdure selezionate e olio extra vergine d’oliva. La trasformazione del datterino segue un metodo di lavorazione naturale, senza coloranti, conservanti e privo di concentrato di pomodoro. Alle mamme servirà solo scaldare la salsa e inoltre ognuna delle due confezioni in vetro da 160 grammi è studiata per due porzioni, così da poterla consumare in breve tempo. La linea Pargolosi invita anche i bambini a entrare in un mondo fantastico di personaggi e di giochi.

PELLINI CAFFÈ SELEZIONATO COME FORNITORE UFFICIALE DI AMERICAN MAGIC

Pellini caffè è stato selezionato come fornitore ufficiale di caffè dello yacht club American Magic di New York, per la 36a Coppa America. La squadra, di oltre 140 membri, si sta preparando per competere all’evento di sport internazionale, per vincere il trofeo più ambito nel mondo della vela. Lo yacht da regata, con un equipaggio di 11 persone, rappresenta l'avanguardia della tecnologia navale ad alte prestazioni. Ad unire American Magic e Pellini è la vocazione alla sostenibilità: infatti, il mondo della vela vive in simbiosi con il mare e la salvaguardia del suo ecosistema. Allo stesso modo, Pellini, da molti anni e prima di molte aziende, ha deciso di realizzare una produzione sostenibile, che interessa ogni aspetto del processo lavorativo, dalla selezione delle materie prime alla lavorazione delle stesse fino al confezionamento, con l’obiettivo di garantire il minor impatto ambientale. Tutto questo è stato possibile grazie a investimenti consistenti in ricerca e sviluppo, che hanno permesso di adottare soluzioni innovative e con un’impronta green. La propensione all’innovazione tecnologica è una analogia ulteriore che ha promosso la partnership tra American Magic e Pellini. American Magic ha aperto la nuova base del team ad Auckland - Nuova Zelanda, nel luglio 2020, che gestisce anche una struttura di costruzione di imbarcazioni a Bristol, Rhode Island, in Usa, e una sede di progettazione a Santander, in Spagna. Il team rappresenterà il New York Yacht Club nelle prossime World Series della Coppa America ad Auckland e se vincerà la Prada Cup, nella 36a Coppa America, che si terrà a marzo 2021.

EXCELSIOR HOTEL GALLIA, A LUXURY COLLECTION HOTEL, MILAN, PRONTO AD ACCOGLIERE NUOVAMENTE I PROPRI OSPITI

A partite dal 26 ottobre 2020 l’Excelsior Hotel Gallia, a Luxury Collection Hotel, Milan, ha riaperto i battenti per accogliere nuovamente i propri ospiti. In accordo con le normative per la tutela della salute e della sicurezza determinate dalla pandemia, sono stati realizzati i più elevati livelli di igiene e di pulizia, insieme ai protocolli dedicati all’accoglienza, garantendo sempre un soggiorno all'insegna dell'empatia. Nell’osservare il distanziamento interpersonale e l'uso della tecnologia per i1 check-in, è altresì garantita un'esperienza personalizzata a tutti gli ospiti, dalla prenotazione fino all’arrivo e durante il soggiorno intero. Con la riapertura dell'hotel, è di nuovo possibile sedersi alla Terrazza Gallia Bar & Restaurant, guidata dagli chef Vincenzo e Antonio Lebano, con la consulenza dei fratelli Cerea di Da Vittorio. Il menu offre un percorso emozionante che, traendo ispirazione dalle origini campane dei due fratelli Lebano, passa dalla Lombardia, coinvolgendo poi il meglio della cucina italiana. La carta include antipasti, paste e risotti, secondi piatti e dessert, cucinati tra tradizione e innovazione, omaggiando costantemente le eccellenze della cultura gastronomica. La carta dei vini presenta un viaggio tra le migliori eccellenze d'Italia, a cui si affiancano la Francia e le principali regioni vitivinicole del mondo. Con l’obiettivo di favorire il turismo internazionale di lusso a Milano, l’Excelsior Hotel Gallia ha lanciato un’iniziativa per i soci degli Hotel Marriot in Europa, che prenoteranno fino al 17 gennaio 2020. Anche i non soci potranno godere di una proposta a loro favorevole.

CNCC: ROBERTO ZOIA NOMINATO PRESIDENTE DELL’ASSOCIAZIONE PER IL TRIENNIO 2020-2023

L’Assemblea del Consiglio Nazionale dei Centri Commerciali (CNCC), a Milano il 13 ottobre 2020, ha eletto all’unanimità il nuovo Presidente, Roberto Zoia, insieme al Consiglio Direttivo e al Collegio dei Probiviri, per guidare l’associazione nel triennio 2020-2023. Roberto Zoia, Direttore Sviluppo e Gestione Patrimonio di IGD SIIQ, è affiancato alla guida del CNCC da altri quattro membri dell’Ufficio di Presidenza: Luca Lucaroni (Eurocommercial Properties) come Vice Presidente vicario, Marco De Vincenzi (Klepierre) come Responsabile Finanza e Tesoreria, Roberto Bramati (Spazio Futuro Group) e Renato Cavalli (Prassicoop) come Vice Presidenti. Oltre all’Ufficio di Presidenza, i soci hanno eletto anche i 32 membri del Consiglio Direttivo in rappresentanza delle sei categorie di aziende associate. Queste categorie rappresentano una delle più importanti novità introdotte dal nuovo Statuto, prefiggendosi lo scopo di creare un maggior senso di collegialità e di rappresentanza e di contribuire, inoltre, a snellire i processi decisionali e attuativi. Il Consiglio Direttivo ha il compito principale di definire gli indirizzi e le politiche dell’associazione e di nominarne la Giunta Esecutiva, riunisce le figure apicali delle più importanti società del settore sia a livello nazionale sia internazionale. La Giunta Esecutiva, nominata il 19 ottobre 2020, è composta dai membri dell’Ufficio di Presidenza e da otto rappresentanti delle diverse categorie di aziende associate, a cui sono state conferite alcune deleghe operative.

Conclusi i lavori di rinnovamento e di ampliamento di 8Gallery, nel quartiere del Lingotto di Torino. Il 21 ottobre 2020 ha aperto al pubblico la superficie riqualificata del padiglione V dell’ex fiera. La galleria ha anche cambiato nome – Centro Commerciale Lingotto – per rimanere in sintonia con la trasformazione che ha subito. Il progetto, sviluppato da 8Gallery Immobiliare e Pradera, con un investimento di oltre 20 milioni di euro, ha portato l’estensione della superficie commerciale a più di 30mila mq, disposta su due livelli. Si tratta di un aumento del 35%, che accoglie 25 negozi, che arricchiscono e completano l’offerta merceologica del centro e che creano circa 200 nuovi posti di lavoro. Il piano terra dell’ex padiglione V è diventato una nuova piazza coperta, con negozi e spazi dedicati a momenti d’incontro e di condivisione. Il progetto di L22 Retail, brand del Gruppo Lombardini22, ha previsto un restyling totale della struttura, attraverso la valorizzazione conservativa di molti elementi originali dell’edificio, per contribuire all’esaltazione dello spirito industriale del luogo. Nel 2021 è previsto il completamento della nuova food court, con il trasferimento delle attività in prossimità del cinema, per promuovere la vocazione del centro all’intrattenimento e alla ristorazione. In occasione dell’inaugurazione del padiglione e del nuovo centro, si sono svolti dieci giorni dedicati a proposte enogastronomiche, con quattro appuntamenti gourmet. Inoltre, ha preso il via la mostra Lingotto Vive & Rivive, per riscoprire le memorie della storica fabbrica automobilistica Fiat, a cura del Politecnico di Torino

AL VIA I LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE DEL CENTRO COMMERCIALE FRECCIA ROSSA

In prossimità del centro di Brescia, della stazione ferroviaria e della rete autostradale, Freccia Rossa è una destinazione per un ampio bacino di utenza: la città, i comuni limitrofi e anche un’area molto più estesa. Sono proprio queste potenzialità che hanno spinto la nuova proprietà ad acquisire il centro nel novembre 2019. Un anno dopo, sempre a novembre, sono iniziati i lavori di riqualificazione architettonica e commerciale, finalizzati al rilancio e al riposizionamento strategico del complesso, come luogo di shopping, di intrattenimento e di socialità per la città di Brescia e tutta la provincia. I lavori si svolgeranno per fasi, lungo un arco temporale di circa 18 mesi, per non interferire con le attività correnti del centro commerciale. Il restyling di Freccia Rossa si articola in due macro-fasi. La prima riguarda il miglioramento estetico e funzionale degli spazi comuni, oltre che un upgrading tecnologico in termini di sostenibilità ambientale, risparmio energetico e sicurezza. La seconda fase del progetto andrà a perfezionare il riposizionamento del centro: l’obiettivo dei prossimi anni è rendere Freccia Rossa non solo luogo di acquisto ma, soprattutto, di intrattenimento per tutta la famiglia, di socialità, di esperienza e scoperta, caratterizzato da un’offerta ristorativa unica e innovativa.

CBRE CON CDP IMMOBILIARE E FOCUS INVESTMENTS NELLA VENDITA DELL’EX MANIFATTURA TABACCHI

CBRE, leader mondiale nella consulenza immobiliare, ha supportato, nella vendita del capitale sociale di Manifatture Milano S.p.A., la joint venture tra Focus Investments S.p.A. e CDP Immobiliare S.r.l., società del gruppo Cassa Depositi e Prestiti. Queste ultime due hanno avviato la riqualificazione dell’ex manifattura Tabacchi di Milano, ospitando la Scuola del Cinema, la Cineteca della Regione Lombardia, il Museo del Cinema e una Caserma dei Carabinieri, oltre a unità residenziali a uso privato. Il complesso immobiliare, che comprende edifici e alcune aree edificabili, si trova nel centro del quartiere Bicocca. Il progetto di riqualificazione urbana, sulla base del piano integrato d’intervento del 2007, prevede l'insediamento di circa 41mila mq di superficie lorda, divisa in quattro lotti, che ospiteranno negozi, unità residenziali e soluzioni abitative per studenti, oltre all'edilizia sociale e altre strutture pubbliche, tra cui un asilo e un nuovo centro anziani. Il complesso è sottoposto a vincolo storico-artistico e culturale.

MITSUBISHI ELECTRIC PRESENTA LA SECONDA EDIZIONE DI VITRUVIO 4.0, “LA CITTÀ IN UN QUARTO D’ORA”

A ottobre 2020 ha preso il via a Milano la seconda edizione del ciclo di incontri “Vitruvio 4.0”, con lo scopo di esplorare il tema della rigenerazione urbana, da prospettive inedite. A questo evento è stato possibile partecipare anche in diretta streaming. Il progetto è nato l’anno scorso dalla collaborazione tra Mitsubishi Electric, primaria green company a livello globale che da 90 anni persegue l’applicazione delle tecnologie più innovative per migliorare la vita quotidiana, e Leopoldo Freyrie, architetto, presidente della fondazione Riuso per la rigenerazione urbana e membro del comitato scientifico di Legambiente. Tra i temi trattati dai relatori, spicca quello dello sviluppo della cultura della sostenibilità. Il dialogo in merito a “La città in un quarto d’ora” ha visto i protagonisti del real estate interrogarsi sulla rigenerazione degli spazi pubblici a Milano. La pandemia ha accelerato alcune trasformazioni urbane già in atto o in progetto, mostrando i problemi di vivibilità della città, che dipendono anche dai mutamenti climatici e dall’inquinamento. Nel prossimo futuro sarà necessario adattare la città fisica, per definizione statica, alle nuove dinamiche sociali ed economiche, per offrire una qualità di vita migliore alla comunità. Si dovrà ripensare l’urbanistica sulla base dei cambiamenti della sharing economy, con la mobilità elettrica. Il progetto cambierà la natura dei luoghi abitativi, soprattutto in termini di utilizzo degli spazi pubblici adibiti ad uso sociale e commerciale, sostituendo i parcheggi con i dehor. “La città in un quarto d’ora” è un modello che guarda al passato e si tratta della visione di una città composta di borghi, più che di quartieri, capaci di garantire in un breve raggio tutte le funzioni necessarie al lavoro, alla vita e al tempo libero, ma nel contempo capace di collaborare per realizzare una comunità coesa. La trasformazione della città in questo senso implica un sistema di mobilità differente, un approccio innovativo alle regole delle destinazioni d’uso e una relazione nuova tra l’infrastruttura verde e quella viabilistica.

A Milano il 5 novembre 2020 Scannell Properties, società privata americana di investimento e di sviluppo immobiliare focalizzata sulla gestione di progetti industriali, logistici e di distribuzione su larga scala, ha reso noto un accordo importante, che porta le nuove acquisizioni nel mercato italiano ad una superficie lorda affittabile di oltre 180mila mq. Gli investimenti si sviluppano in posizioni strategiche lungo tutta l’autostrada A1, principale corridoio logistico dell’Italia, e in prossimità dei grandi centri urbani di Milano e di Roma. La recente acquisizione riguarda l’area di San Pietro Mosezzo (NO), dove è in programma un progetto di sviluppo su una superficie di 570mila mq. In una prima fase, 130mila mq saranno destinati allo sviluppo di due immobili logistici di classe A. Gli edifici sono stati studiati per soddisfare le esigenze di alti flussi logistici, grazie a spazi moderni progettati per ottenere la certificazione LEED Gold. L’area selezionata offre l’accesso diretto all’autostrada A4, collegando Torino e Milano. L’inizio dei lavori di costruzione è previsto per gennaio 2021.

A SVICOM IL PREMIO LOCKDOWN HERO, DA M&G REAL ESTATE

Svicom – che opera nel Retail Real Estate italiano dal 1996 individuando soluzioni innovative specifiche per ogni cliente – ha ricevuto a Milano il 18 novembre 2020 il premio Lockdown Hero da parte di M&G Real Estate, una delle 25 società di gestione fondi immobiliari più importanti al mondo. Si tratta di un riconoscimento attribuito ai dieci stakeholder che si sono maggiormente distinti, a livello internazionale, nella gestione delle criticità connesse all'emergenza Covid-19. Svicom attualmente gestisce per M&G quattro strutture – tre immobili a Milano e 'area logistica a Vescovana (PD) – che rientrano nel portfolio Svicom composto da 85 immobili in gestione di diverse tipologie, tra centri e parchi commerciali, high street, condomini commerciali, immobili direzionali e centri logistici. Il team di Svicom ha affrontato e governato le criticità del periodo più complesso dell'emergenza sanitaria, supportando l’Asset Management con un presidio costante delle strutture e proponendo soluzioni concrete, rapide ed efficaci, attraverso la predisposizione di regolamenti operativi per il contrasto e il contenimento della diffusione del coronavirus negli ambienti di lavoro. Sono inoltre stati messi in atto tutti i protocolli per la sanificazione dei locali e gestite le rinegoziazioni con gli affittuari.

WIP: NASCE UNA NUOVA DIVISIONE DEDICATA AI PORTI TURISTICI E AI WATERFRONT

A novembre 2020, WiP, società milanese di architettura e d'ingegneria, sempre attenta a soddisfare le esigenze del mercato, ha deciso di aprire una divisione dedicata alla portualità e specializzata nei marina e nei waterfront. WiP, che vanta un’esperienza pluridecennale nella progettazione e realizzazione di porti e marina in tutta Italia, ha costituito un gruppo di lavoro, dedicato alla portualità, per assistere puntualmente gli investitori che colgono l’opportunità di dedicarsi a nuove realizzazioni o a rigenerare porti esistenti, senza trascurare quelle porzioni di waterfront urbani, frequentemente associati agli ambiti propriamente portuali. Il team è composto da architetti, ingegneri, paesaggisti, ambientalisti, valutatori, esperti di piani economico-finanziari e di procedure amministrative per concessioni demaniali e di partenariato pubblicoprivato, con l’obiettivo di coprire tutte le fasi della progettazione. Causa pandemia e conseguente distanziamento sociale, le imbarcazioni rappresenteranno la scelta ottimale per il turismo. Pertanto, saranno necessari, soprattutto in Italia, nuovi porti e marina ben attrezzati, che offrano servizi dedicati non solo alle barche, ma anche alle persone: ristoranti, bar, market e retail, per accogliere un nuovo turismo. Infatti, i marina sono luoghi di aggregazione sociale, attraenti non solo per il diportismo nautico e per le sue specifiche esigenze, ma anche come un punto non congestionato di centralità urbana. Si apre dunque un vasto mercato per dotare il Paese di strutture moderne ed efficienti, per accogliere imbarcazioni sempre più grandi e sofisticate, per riorganizzare e rigenerare strutture portuali vetuste, per un pubblico oggi molto consapevole, attento ed esigente.

NASCE F2D: LA PRIMA PIATTAFORMA DIGITALE ITALIANA PER LA GESTIONE DELL’IMPRESA

Nel mercato dell’esternalizzazione dei servizi, o Business Process Outsourcing, si sta assistendo a due importanti fenomeni: da una parte l’avvicinamento dei grandi player alle piccole e medie imprese, oggi presidiate dagli studi specialistici, dall’altra l’ingresso di realtà native digitali, spesso internazionali, che propongono soluzioni dedicate a specifici ambiti aziendali. Complice il particolare momento storico, si nota anche un interessante trend di crescita degli acquisti online B2B, indice di un progressivo cambiamento delle abitudini delle aziende, sempre più consapevoli delle potenzialità del mondo digitale. In questo contesto, a Milano il 25 novembre 2020 la società F2A, controllata dal fondo Ardian, leader a livello nazionale nell'outsourcing, ha presentato F2D, la prima piattaforma digitale italiana per l’acquisto online di servizi in outsourcing per il personale e l’amministrazione, dedicata a PMI e start-up. Con F2D, le aziende possono accedere in modo agile, rapido e integrato a servizi come ad esempio la gestione delle risorse umane, l’elaborazione delle buste paga e la contabilità. Infatti, grazie ad un network selezionato di partner, start-up e piccole imprese hanno l’opportunità di ottenere facilmente anche soluzioni in ambito legale, formativo o marketing. F2A mette a disposizione tecnologia, professionisti, sicurezza e innovazione per supportare e favorire la digitalizzazione della piccola e media impresa italiana e incontrare le aspettative delle start-up. Hanno già aderito al progetto in qualità di partner 2AGroup, Doppia Elica, DoubleYou, iSapiens, JurisNet e Zucchetti Axess TMC.