2022-03-27 Bayreuther Sonntagszeitung by Bayreuther Sonntagszeitung

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Ausgabe 461 | 10. Jahrgang | 26./27. März 2022

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BAYREUTH. Die explodierenden Energiepreise machen vielen Branchen zu schaffen. Die Unternehmen schlagen Alarm: 89 Prozent haben mit gestiegenen Energiekosten zu kämpfen oder rechnen mit höheren Kosten, so die Ergebnisse einer Blitzumfrage der IHK für Oberfranken Bayreuth zu den Auswirkungen aufgrund des aktuellen UkraineKrieges. Obwohl die Zahl der bei der IHK für Oberfranken Bayreuth gemeldeten Unternehmen mit Wirtschaftskontakten nach Russland vergleichsweise überschaubar ist, sorgt der Krieg für steigende Preise, Transportprobleme oder Lieferengpässe. Auch die Preisentwicklungen für Rohstoffe sorgen für eine angespannte Lage. Vor allem die zuletzt stark gestiegenen Energiekosten machen den Unternehmen Kopfzerbrechen. „Jedes dritte Unternehmen in Oberfranken will in erneuerbare Energien investieren, das ist deutlich mehr als im Bundesgebiet“, sagt Gabriele Hohenner, Hauptgeschäftsführerin der IHK für Oberfranken Bayreuth, Auch die Brauerei Maisel ist von den Energiepreissteigerungen betroffen. Derzeit nutzt die Brauerei Erdgas und Strom. Auf den momentan noch im Bau

beﬁndlichen Gebäuden der Logistikhalle und des Office werden Photovoltaik-Anlagen installiert, die ab den Sommer-/Herbstmonaten zum Einsatz kommen werden. Doch die Brauerei hat nicht nur mit den Kosten für Gas und Strom zu kämpfen. „Wir sind auch mit zum Teil massiven Preissteigerungen unserer Zulieferer konfrontiert. Auch unsere Lieferanten haben allesamt mit höheren Kosten zu kämpfen, die sie natürlich an die Kunden, also uns, weitergeben müssen. Beispielsweise ist die Glasherstellung sehr energieintensiv, dadurch haben sich die Preise für Neuglas drastisch erhöht. Auch der Stahlpreis steigt und damit auch die Kosten für Kronkorken oder Ersatzteile für Maschinen. Besonders heftig fällt die Preiserhöhung bei Weizen aus – innerhalb von nur drei Monaten wurde er um 200 Prozent teurer“, so Jeff Maisel, Geschäftsführer der Brauerei Maisel. Preiserhöhung schmerzt Weiter Bier produziert werden muss trotzdem, auch wenn die Preiserhöhung natürlich schmerzt. Jeff Maisel: „Wir haben in Kooperation mit dem Institut für Energietechnik (IfE GmbH an der Ostbayerischen Techni-

schen Hochschule Amberg-Weiden) bereits 2020 ein Gesamtenergiekonzept erstellt und arbeiten auf das große Ziel der Klimaneutralität hin, was aber noch einige Jahre dauern wird. Mit unserem Energiekonzept optimieren wir die Energieversorgung unserer Brauerei, denn wir handeln in Mitverantwortung für unsere Umwelt und der schonende Umgang mit den Ressourcen ist für uns selbstverständlich. In der Vergangenheit konnte unsere Familienbrauerei durch verschiedenste Maßnahmen bereits eine Reduzierung von Energie- und Rohstoffverbrauch erreichen.“ „Je höher die Energiepreise bei der Produktion sind, desto höher ist dann auch der Preis für das Endprodukt. Ist ja eigentlich logisch. Wir haben mit unseren Lieferanten partnerschaftliche, mittelfristige Preisabsprachen getroffen, bevor das aktuelle Krisenszenario absehbar war“, so Jeff Maisel. Allerdings denkt auch er, dass diese Preisabsprachen durch die Lieferanten nicht mehr einzuhalten sind. „Sollte das der Fall sein, wären wir gezwungen, die Preisvereinbarungen mit unseren Kunden ebenfalls entsprechend anzupassen“. gmu/jm Weiter Seite 3

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Bayreuth-Süd

Aktuell

27. März 2022

Bayreuther Sonntagszeitung

Ihr Recht am Sonntag

Die Erbengemeinschaft – Risiken und Nebenwirkungen re Personen erben. Es können beispielsweise mehrere Erben in einem Testament bestimmt worden sein. Oder es kann überhaupt kein Testament vorliegen. Nach der dann geltenden gesetzlichen Erbfolge sind oft mehrere gesetzliche Erben berufen. Stirbt beispielsweise ein Ehegatte, dann erben der Längerlebende und die Kinder des Verstorbenen in Erbengemeinschaft. Erbe ist grundsätzlich nicht, wer in einem Testament nur mit einem Vermächtnis bedacht wurde, also beispielsweise nur einen bestimmten Geldbetrag erhalten soll.

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Erben mehrere Personen, dann entsteht eine Erbengemeinschaft. Es stellen sich zahlreiche rechtliche und praktische Fragen. Entstehung Eine Erbengemeinschaft entsteht automatisch, wenn mehre-

Was gehört zum Nachlass? Es gilt die sogenannte Universalrechtsnachfolge. Grundsätzlich gehen alle Rechte und Pflichten des Verstorbenen auf die Erben über. Um beispielsweise gegenüber Banken und Versicherungen handeln zu können, benötigen die Erben entweder ein eindeutiges Testament oder einen Erbschein. Jeder Miterbe hat grundsätzlich

das Recht, die Erblasserwohnung zu betreten und sämtliche Unterlagen zu prüfen, außer die Wohnung ist noch bewohnt. Die Kontoauszüge der letzten 10 Jahre geben einen guten Überblick über Verträge und Verpflichtungen. Bevollmächtigte müssen über lebzeitige Geschäfte Auskunft und Rechenschaft ablegen. Wann Mehrheitsentscheidungen? Übliche Maßnahmen der Verwaltung des Nachlasses, die im Interesse aller Miterben liegen, können mit einfacher Mehrheit, also mehr als 50 %, entschieden werden. Maßgeblich sind die Erbquoten. Verwaltungsmaßnahmen sind beispielsweise die Zahlung von laufenden Nachlassverbindlichkeiten, kleinere Reparaturen am Haus, Abschluss von Mietverträgen oder die Beauftragung eines Winterdienstes. Wichtiges nur einstimmig Alle Verfügungen über den Nachlass und substantielle Entscheidungen müssen grundsätzlich

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einstimmig erfolgen. Dies betrifft beispielsweise den Verkauf von Grundstücken oder von beweglichen Sachen, wie Pkw, Schmuck oder Kunstgegenstände. Aber auch bauliche Veränderungen müssen einstimmig beschlossen werden. Im Notfall jeder Miterbe alleine Nur im Notfall darf ein Miterbe alleine entscheiden. Es darf nicht mehr genügend Zeit sein, um die Miterben zu informieren. Dies ist beispielsweise bei sofort notwendigen Reparaturen an einer Immobilie wegen Wasser- oder Sturmschäden der Fall. Auch gerichtliche Eilverfahren sind generell dringlich und können im Alleingang entschieden werden. Wie wird der Nachlass aufgeteilt? Das Gesetz schreibt zunächst die Begleichung aller Nachlassverbindlichkeiten vor, also die Bezahlung aller Schulden. Forderungen können von jedem Miterben für den Nachlass ein-

gezogen werden. Teilbarer Nachlass, beispielsweise Geld, wird nach Erbquoten geteilt. Enthält ein Testament Teilungsanordnungen, sind diese auszuführen, was auch gerichtlich erzwingbar ist. Fehlt eine Teilungsanordnung, dann sollte über nichtteilbare Nachlassgegenstände, beispielsweise Grundstücke oder bewegliche Sachen, eine einvernehmliche Einigung erzielt werden, wer welche Gegenstände übernimmt. Ausgleichszahlungen können vereinbart werden. Kommt keine Einigung zustande, muss die Versteigerung von Grundstücken und der Pfandverkauf von beweglichen Sachen durchführt werden, was jeder Miterbe alleine beantragen kann. Die Kosten hierfür trägt grundsätzlich der Nachlass. Der Erlös wird nach Quote verteilt. Damit ist die Erbengemeinschaft auseinandergesetzt und endet. Wer haftet für die Schulden? Jeder Miterbe haftet grundsätz-

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lich für sämtliche Schulden des Nachlasses in voller Höhe, egal wie hoch seine Erbquote ist. Zum Schutz vor noch unbekannten Schulden kann ein Aufgebotsverfahren durchgeführt werden. Gegenüber Schulden muss eine Begrenzung der eigenen Haftung erklärt werden. Droht eine Zahlungsunfähigkeit des Nachlasses, kann eine Begrenzung der Haftung durch eine Nachlassverwaltung herbeigeführt werden. Letzter Rettungsanker bei Überschuldung ist eine Nachlassinsolvenz, die dann jedoch unverzüglich beim Amtsgericht beantragt werden muss, um das eigene Vermögen zu schützen.

Impressum Verlag und Herausgeber: SaGa Medien & Vertrieb OHG Richard-Wagner-Straße 36, 95444 Bayreuth Tel. 09 21 / 1 62 72 80-40 | info@inbayreuth.de Geschäftsführung: Gabriele Munzert, Martin Munzert

Die Floßfahrt wird von Siggi Stadter begleitet. BAYREUTH. Eine Floßfahrt mit Siggi Stadter. Genau die bietet die Bayreuther Sonntagszeitung in Kooperation mit Entertainer Siggi Stadter am 21. Mai an: Eine FloßErlebnisfahrt mit stimmungsvoller Musik und viel guter Laune auf dem Alten Main bei Volkach. Geplant war diese bereits 2020. Coronabedingt war das aber nicht möglich.

Foto: red

Nun wagt Siggi Stadter einen neuen Versuch: Am späten Vormittag, 11 Uhr, geht es mit einem Doppeldecker-Reisebus der Firma Heser los. Treffpunkt ist der Parkplatz am SVB-Hallenbad in Bayreuth. Nach einer zirka zweistündigen Fahrt ist gegen Nachmittag die Ankunft in Volkach geplant. Hier besteht die Möglichkeit zum Beine vertreten, bevor

es weiter zum Floß-Ablegeplatz in Volkach-Astheim geht. Von dort startet die etwa dreieinhalbstündige Floßfahrt. Während der Floßfahrt sorgt Siggi Stadter mit seinem Akkordeon für Stimmung und gute Laune. Die Floßfahrt führt entlang der bekannten Weinlage „Escherndorfer Lump“, der Vogelsburg und an Sommerach. Unberührte Natur und die Landschaft des Alten Mains laden zum Träumen ein. Getränke werden während der Floßfahrt angeboten, sind aber nicht im Preis mit inbegriffen. Die Floßfahrt ist nicht barrierefrei. Nach der Floßfahrt besteht noch die Option in ein Restaurant in der Region Bamberg einzukehren (nicht im Gesamtpreis enthalten). Über den untenstehenden QRCode ist das Ticket online buchbar. jm

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Mit dem Floß fahren wir ab Volkach vorbei an bekannten Weinanlagen und der Vogelsburg bis zu dem kleinen Winzerort Köhler. Für das leibliche Wohl während der Floßfahrt ist gesorgt (Selbstzahler). Musikalisch werden wir begleitet von der Ikone aus Franken Siggi Stadter.

Redaktion: Gabriele Munzert (verantw.), Roland Schmidt, Jessica Mohr, Wolfgang Munzert

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Zustellung: ZSO Zustellservice Oberfranken UG Martin Munzert (verantw.) Es gelten die AGB für Anzeigen und andere Werbemittel in Zeitungen und Zeitschriften aus der Preisliste Nr. 1 der SaGa Medien & Vertrieb OHG vom 1.1.2022.

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Aktuell

Bayreuther Sonntagszeitung

27. März 2022

Ausschluss schadet nur dem Ego

Energiepreise exsistenzgefährdend

Was der Ausschluss von russischen Sportlern bewirkt

BAYREUTH. Athleten aus Russland und Belarus dürfen aufgrund des Krieges gegen die Ukraine an keinen internationalen SportWettbewerben mehr teilnehmen. Eine der generellen Sanktionsmaßnahmen. Vor allem der wirtschaftliche Aspekt ist hier zu beachten. Prof. Dr. Markus Kurscheidt, Professor an der Uni Bayreuth für Sport Governance und Eventmanagement, erklärt die Hintergründe der Sanktionen im Bereich des Sports: Was soll der Ausschluss der Sportler bewirken? Die internationalen Sportverbände sowie die Veranstalter von Sportwettbewerben wären nicht zu Ausschlüssen verpflichtet. Denn sie sind unabhängig und privatwirtschaftlichorganisiert.Zudemseien sie überparteilich und unpolitisch. In Kriegszeiten ist das schwerlich durchzuhalten. Einerseits verlangt die Öffentlichkeit nach Solidarität gegen militärisch aggressives Verhalten, was auch mit den ethischen Ansprüchen des Sports im Einklang steht. Andererseits weigern sich die sportlichen Gegner, in den Wettkämpfen anzutreten. Die Verbände hatten kaum eine andere Wahl. Letztlich stehen also nicht die Wirkungen von Ausschlüssen im Vordergrund, sondern die Funktionsfähigkeit des Wettkampfbetriebs und das Image des Sports.

Wem schadet solch ein Ausschluss? Sport hat eine große Wirkung in der Öffentlichkeit. Nicht umsonst haben autoritäre Regime, wie Russland unter Wladimir Putin, China unter Xi Jinping oder arabische Staaten, unter ihren Machthabern bedeutende Sportereignisse ausgerichtet oder bewerben sich darum. Nicht umsonst hat es in Russland veritables „Staatsdoping“ gegeben, oder haben China, Katar und andere, gezielt Spitzensportler eingebürgert, um ihre Nationalmannschaften in gewissen Sportarten wettbewerbsfähig zu machen. Sport ist auch eine prestigeträchtige Plattform und Projektionsfläche machtorientierter Politik. Ausschlüsse im Sport nehmen solchen geltungssüchtigen Autokraten durchaus ein Instrument der politischen Selbstdarstellung, die sogenannte „Soft Power“. Kennen russischen Sportler den Hintergrund der Sanktionsmaßnahmen? Sanktionsmaßnahmen sind generell ein schmaler Grat. Sie sollen das herrschende System treffen und zu einem Umdenken – auch im militärischen – Machtstreben führen. Es ist unvermeidlich, dass Konfrontationen in der internationalen Politik auch in den Bevölkerungen Nationalismus, Feindbilder und Abneigungen schüren. Das verstehen nicht alle, oder viele tun sich schwer, in einem solchen Kon-

Prof. Dr. Markus Kurscheidt Foto: Hans Pastyrik fliktumfeld zu differenzieren. Daher ist es wichtig, persönliche Beziehungen und den interkulturellen Austausch bestmöglich aufrechtzuerhalten. Jeder konstruktive Gesprächsfaden zählt. Interessiert ein Land wie Russland der Ausschluss von Sportveranstaltungen überhaupt? Die Einnahmen aus Sportveranstaltungen spielen etwa im Vergleich zu den Wirtschaftsbeziehungen in Bereichen wie Energie und Industrie keine relevante Rolle. Viel stärker wirken die Absagen von Sportveranstaltungen in Russland und Belarus kulturell und gesellschaftlich. Sport hat eine große Ausstrahlungskraft in der Öffentlichkeit. Die Hoffnung ist ja auch, damit die Opposition zu unterstützen und den Unmut der Bevölkerung gegenüber den Machthabern zu schüren. Der Rückhalt im eigenen Land interessiert Putin mit Abstand am stärksten.

Erst wenn sich Risse in Putins Machtsystem zeigen, wird er einlenken. Tragisch ist, dass dadurch die gesamte Bevölkerung und internationale Beziehungen in Mitleidenschaft gezogen werden. Aber autokratische Systeme bauen generell auf Unterdrückung und Ausbeutung ihrer Bevölkerung beziehungsweise ihres Landes auf. Das war schon vor den Sanktionen und Ausschlüssen der Fall. Wiederannäherung nach Konfliktende? Zweifelsohne wird die Wiederannäherung nach dem Konflikt sehr schwer. Umso wichtiger sind alle noch bestehenden Beziehungen, die dann wiederaufleben können. Diese sollten zumindest hinter den Kulissen weiter gepflegt werden. Der Sport ist jedoch ein Gesellschaftsbereich, der zum Brückenbau nach einer Entspannung beitragen kann. Die Wettkampfund Zuschauerbegegnungen können für konstruktive Symbole und Freundschaftsbekundungen genutzt werden. Dabei kann man einiges aus den Erfahrungen nach dem Zweiten Weltkrieg lernen. Wann Ausschlüsse enden, wird der Kriegsverlauf und Schritte der politischen Annäherung zeigen. Definitiv werden die Wettkampfausschlüsse noch einige Monate aufrechterhalten. Bei anhaltender Konfrontation könnten es durchaus auch Jahre werden. Interview: Jessica Mohr

Fortsetzung von Seite 1: Matthias Hanitzsch, Prokurist und kaufmännischer Leiter bei der Weberei für Möbel- und Dekorationsstoffe Rohleder in Konradsreuth bei Hof, sagt gegenüber der Sonntagszeitung: „Natürlich belasten die Mehrkosten unseren Betrieb. Energie beziehen wir aus verschiedenen Quellen: Strom, Gas und Heizöl. Strom kaufen wir über die Strombörse in einzelnen Tranchen. Für das laufende Jahr haben wir bereits in 2021 zu relativ guten Konditionen eingekauft, so dass uns aktuell die Preissteigerung mit ,nur‘ zirka acht Prozent trifft. Bei Gas und

Öl sind die Steigerungen mit zirka 15 Prozent deutlicher. Zum Glück haben wir da weniger Verbrauch.“ Die Mehrkosten belasten Unternehmen erheblich, so Matthias Hanitzsch. Die gestiegenen Energiekosten wird jedes Unternehmen an seine Kunden weiterreichen, aber das funktioniere nicht eins zu eins. „Wenn wir Produkte nicht mehr zu einem bestimmten Preis produzieren können, aber jemand im Ausland kann das leisten, wird das für Textilunternehmen in Deutschland irgendwann existenzgefährdend, denn dann wird sich der Markt verschieben.“ gmu

Mit verschiedenen Webtechnologien produziert Rohleder in Konradsreuth Möbelbezugsstoffe, die weltweit einzigartig sind. Die Materialien reichen von edelster Seide, Leinen und feinster Wolle, bis hin zu experimentellen, neuartigen Materialmischungen mit Luxus- und Effektgarn, sämtlich gefertigt aus von Rohleder entwickelten Hitex®Garnen. Foto: Rohleder

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Aktuell

27. März 2022

Bayreuther Sonntagszeitung

Nach zwei Jahren Durststrecke Deutschlands größte Whisk(e)y-Messe findet wieder statt!

BAYREUTH. Bei der Whisk(e)y-Messe Nürnberg THE VILLAGE gibt es am 02. und 03. April (Pre-Opening am 01. April) mit über 2.800 verschiedenen Whisk(e)ys aus 18 Ländern, in den unterschiedlichsten Geschmacksnuancen, allen Altersklassen und Preiskategorien. Über 120 Aussteller, darunter Importeure, Destillerien sowie Anbieter korrespondierender Produkte, bringen alles was die Whisk(e)y-Familie bewegt, nach Nürnberg. Für die nächsten Wochen und Monate werden starke Preissteigerungen erwartet, deswegen bietet THE VILLAGE die einmalige Chance, Whisk(e)

ys zu erschwinglichen Preisen zu erwerben. Neben den Whisk(e) ys bekannter Brennereien präsentieren auch kleine, neue und bisher unbekannte Destillerien ihre Angebote. Einige Sonderabfüllungen sind deutschlandweit exklusiv nur bei THE VILLAGE erhältlich. Auch in diesem Jahr gibt es wieder eine limitierte THE VILLAGE Special Edition, eine Premium Edition sowie eine Fran-

Es gelten unsere allgemeinen Teilnahmebedingungen zu Gewinnspielen. www.inbayreuth.de/gewinnspiele. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen!

Zusatzvorstellungen statt: am Dienstag, 29. und Donnerstag, 31. März, jeweils um 20 Uhr. Karten gibt es Online auf der Homepage der Studiobühne oder an der Theaterkasse Bayreuth.

www.studiobuehne-bayreuth.de 09202 / 9700440

BAYREUTHER

SEEBUHNENFESTIVAL

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MEYLE & BAND

04.08.

LaBrassBanda

06.08.

Pink Floyd by Echoes

07.08.

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Tickets und Infos unter www.motion.gmbh

Markgräfliche Radtour

BAYREUTH. Zu einer ersten Rad-Erkundung 2022 einiger Markgrafenkirchen in die Fränkische Schweiz lädt der Verein Markgrafenkirchen e.V. für Samstag, 02. April ein. Unter der fachkundigen Führung von Pfarrer Hans Peetz gibt es neben einer Kurzführung in den einzelnen Kirchen auch theologische Impulse und neue Einblicke. Mit den Markgrafenkirchen entstand im 17. Jahrhundert ein besonderer Typ von Kirchen. Die meisten dieser Kirchen gehören zum „Protestantischen Barock”. Allen Markgrafenkirchen gemeinsam sind der Kanzelaltar, die Doppel-Emporen mit verbindenden, meist marmorierten Säulen, und der Taufstein oder Taufengel nahe dem Altartisch. Die Radrunde führt ab Egloffstein über Thuisbrunn, Walkersbrunn, Igensdorf, Weißenohe bis nach Gräfenberg und Hiltpoltstein. Treffpunkt ist um 10 Uhr an der Burg Egloffstein. Bei schlechtem Wetter wird die Tour am 09. April nachgeholt. Für ein Mittagessen ist ein Lokal reserviert. Die Teilnahme ist kostenlos, eine Spende an Markgrafenkirchen e.V. möglich. Anmeldung: Hans.Peetz@elkb.de oder 0921/75 74 821

Ostereiearysreuucthhe in B

Der Kammerchor der Hochschule für Musik FRANZ LISZT Weimar. BAYREUTH. Am 22. 05. 1872 wurde der Grundstein für das Festspielhaus am Grünen Hügel gelegt. Beethovens 9., die „Ode an die Freude“, wurde aus diesem Anlass im Markgräflichen Opernhaus aufgeführt und von Richard Wagner dirigiert. 150 Jahre später wird das Werk, zur

Erinnerung an die Grundsteinlegung, am Sonntag, 22. Mai, um 19 Uhr, wieder im Opernhaus aufgeführt. Diesmal musizieren die Thüringer Symphoniker Saalfeld-Rudolstadt unter der Leitung von Oliver Weder und der Kammerchor der Hochschule für Musik FRANZ LISZT

Die Thüringer Symphoniker aus Saalfeld-Rudolstadt.

Fotos: red Weimar. Beethovens 9., versehen mit dem Text „Freude schöner Götterfunken“ von Friedrich Schiller, ist weltweit eines der populärsten Werke der klassischen Musik. gmu/red Tickets und weitere Infos www.musica-bayreuth.de

Fotos: red

Mehr Musik auf der Seebühne Festival Summertime Bayreuth erweitert sein Programm

Weitere Informationen: www.markgrafenkirchen.de

HERZLICHE EINLADUNG Bayreuth-Stadt

Grundsteinlegung für das Festspielhaus vor 150 Jahren

Wir verlosen 3x 2 Karten für die Whisk(e)y-Messe Verlost wird auf unserem Onlineportal www.inbayreuth.de Einsendeschluss: 29.03.2022 - 12 Uhr

Zusatzvorstellungen BAYREUTH. Die Mundartkomödie „Die Quizkönigin“ oder: „Nix Quiz waas manet“ von Eberhard Wagner feierte im Januar Uraufführung. Aufgrund des großen Erfolges finden im März weitere

conian Edition. Neben der großen Whisk(e)y Auswahl gibt es verschiedene korrespondierende Produkte und Köstlichkeiten. Die Basic-Seminare vermitteln Grundkenntnisse und geben Einblicke in die Welt des Whisk(e)ys. In den 25 Master Classes stellen Importeure und Malt Ambassadors Spezialabfüllungen, Limited Editions und Raritäten vor. red

„Ode an die Freude“

17.04. OSTERSONNTAG 10.30 Uhr bis 12.00 Uhr

KULTURKIOSK ZUR SEEBÜHNE BAYREUTH WILHELMINENAUE(ehem. Landesgartenschaugelände)

Parkplatz: Äußere Badstraße, 95448 Bayreuth

Bitte melden Sie Ihre Kinder mit Angabe des Alters an: ostereiersuche@csu-bayreuth.de | Rückfragen: 0921-764300

OST RGESCHE ENKE für die Kid s

Gregor Meyle

Pink-Floyd-Tributeband Echoes

BAYREUTH. Die vom Friedrichsforum präsentierte Summertime Bayreuth, das große Festival auf der Seebühne, wird um zwei hochkarätige Programmpunkte reicher: Am Freitag, 05. August, ist der charismatische Sänger Gregor Meyle mit seiner Band zu Gast in der Wilhelminenaue, während am Samstag, 06. August, Echoes der legendären britischen Formation Pink Floyd Tribut zollen. Der Vorverkauf hat begonnen.

rung sorgte, zählt mit mittlerweile fünf Top-Ten-Alben zu den erfolgreichsten Popsängern des Landes. Dabei hat der gelernte Ton- und Bühnentechniker anfangs noch selbst für die „Großen im Showbusiness“ den richtigen Sound gezaubert, eher er sich mit Alben, wie „New York-Stintino“ und „Meile für Meyle“, in die Herzen der Fans spielte. Sein im Herbst erscheinendes siebtes Studioalbum heißt „Gleichgewicht“. Viele der darauf enthaltenen neuen Songs werden Gregor Meyle und seine Band bei ihren Sommerkonzerten auch live vor-

Gregor Meyle tritt mit seiner zehnköpfigen Band auf. Der sympathische Musiker, der nicht zuletzt bei der ersten Ausgabe von „Sing meinen Song“ sowie bei der Pro-Sieben-Show „The Masked Singer“ für Begeiste-

Fotos: red stellen. Auf über 500 Konzerten in Europa bewies die Pink-FloydTributeband Echoes bereits, dass es ihr gelingt, ihre großen Vorbilder in punkto spielerischer Klasse, Bühnen- und Lichtshow nahezu perfekt zu imitieren. Auf der Seebühne lassen sie die erfolgreiche britische Rockband erneut auferstehen. Lichteffekte und Videoprojektionen sind sehenswert. „Best Of Pink Floyd” und so manche fast schon in Vergessenheit geratene Werke sind zu hören. Beide Konzerte beginnen um 20 Uhr, Einlass ab 18.30 Uhr. red

Tickets für das unbestuhlte Konzert von Gregor Meyle & Band und das bestuhlte Konzert von Echoes: www.seebuehne-bayreuth.de bei allen bekannten Vorverkaufsstellen

Bayreuther Sonntagszeitung

Aktuell

27. März 2022

ALLES FÜR EIN STRAHLENDES LÄCHELN VON IHREM ZAHNARZT IN BAYREUTH

Zahngesund leben DR. HOFMANN + STEINWANDT

Bleaching

Mit der Fläsh-Methode zu einem strahlenden Lächeln Die Zähne sind das Aushängeschild des Lächelns. Viele träumen von einem strahlenden Hollywood-Lächeln. Doch die Realität sieht oft anders aus. Das natürliche Weiß unserer Zähne verfärbt sich nach und nach und wirkt mit der Zeit eher gelb. Doch wie entstehen Zahnverfärbungen eigentlich? Die oberflächliche Verfärbung der Zähne kann durch den Konsum von bestimmten Lebensmitteln verursacht werden. Diese führen zu Zahnbelägen, die sich im Zahnschmelz festsetzen. Für die Verfärbungen können Kaffee, schwarzer Tee, Rotwein, Nikotin oder stark pigmentierte Gewürze wie Kurkuma oder Safran verantwortlich sein. Leichte Verfärbungen lassen sich häufig durch eine professionelle Zahnreinigung entfernen. Wenn das allerdings nicht mehr ausreicht, greifen viele auf das Bleaching zurück.

Was ist Bleaching?

Beim Bleaching werden die Zähne mittels eines speziellen Gels gebleicht. Mit Hilfe von Peroxiden – also Wasserstoff – kommt es im Zahnschmelz zu einer Oxidation und die verfärbten Moleküle werden zersetzt.

Zahnaufhellung mit der neuen Fläsh-Methode „Made in Germany“

In unserer Praxis bieten wir zur Aufhellung Ihrer Zähne die schnelle und sanfte Fläsh-Methode an. Das ermöglicht eine schonende Behandlung, ohne dass Ihr Zahnschmelz in Mitleidenschaft gezogen wird. Das Verfahren ist somit auch für sensible Zähne geeignet und in nur einer Sitzung abgeschlossen. Ein schnelles und effektives System, das in Deutschland entwickelt wurde. Der Ablauf einer Bleaching-Behandlung in unserer Praxis: Um Ihre Zähne auf die Behandlung optimal vorzubereiten, wird drei Tage vor der Behandlung

eine umfangreiche Zahnreinigung durchgeführt. Am Tag des Bleachings werden im ersten Schritt das Zahnfleisch und der Mundraum geschützt. Dafür werden die Zähne von der restlichen Mundhöhle isoliert und das Zahnfleisch mit einem Schutzgel abgedeckt. Punktuell und präzise wird nun das Bleaching-Gel auf die einzelnen Zähne aufgetragen. Das Gel wird anschließend mit einem speziellen Blaulicht aktiviert. Nach der Behandlung werden die Zähne erneut gereinigt und Rückstände entfernt. Nach nur einer Stunde können Sie die Praxis mit einem strahlenden Lächeln verlassen.

Wie unterscheidet sich das Bleaching beim Zahnarzt von den Produkten im Heimgebrauch?

Der Wunsch nach einem schönen Lächeln ist groß…

FAZIT

Zähne bleichen liegt im Trend, deshalb wird der Markt von H o m e - B l e a c h i n g - P ro d u kten überschwemmt, die zur Eigenanwendung geeignet sein sollen. Wenn Sie Ihre Zähne und Ihr Zahnfleisch allerdings schonen möchten, lassen Sie die Finger davon! Wer weiße Zähne möchte, sollte unbedingt zu einer Fachpraxis gehen.

Uwe Steinwandt ZAHNARZT

Produkte, die Sie in der Drogerie oder im Internet kaufen können, sind nahezu wirkungslos. Das liegt daran, dass ein professionelles Bleaching-Gel beim Zahnarzt eine deutlich höhere Konzentration an Bleichmittel aufweist. Bei einer professionellen Zahnaufhellung vor Ort wird das Zahnfleisch optimal geschützt und isoliert. Zudem sorgen wir dafür, dass kein Bleichmittel verschluckt werden kann. Dies kann beim Zuhause-Gebrauch nicht sichergestellt werden.

Wenn Sie Ihre Zähne aufhellen möchten, lassen Sie die Finger von auf den ersten Blick günstigen, aber wirkungslosen Bleaching-Produkten aus der Drogerie oder dem Internet. Um hartnäckige Verfärbungen auf Dauer loszuwerden, vereinbaren Sie unbedingt einen Termin bei einer Fachpraxis. Nur so kann ein optimales Ergebnis erzielt werden, mit dem Sie sich wohlfühlen.

Dr. Ulrich Hofmann ZAHNARZT

Mehr zum Thema? Wenn Sie mehr rund um das Thema Bleaching erfahren möchten, schauen Sie auf unserer Website

www.mein-zahnarzt-bayreuth.de

vorbei oder scannen Sie den QR-Code. Dort klären wir Sie über alle wichtigen Aspekte auf.

www.mein-zahnarzt-bayreuth.de Gemeinschaftspraxis Dr. Hofmann + Steinwandt Harburgerstraße 1 · 95444 Bayreuth Tel.: 09 21 – 23 00 4 info@mein-zahnarzt-bayreuth.de

Öffnungszeiten: Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag: 07:30 – 12:00 Uhr sowie 14:00 – 18:00 Uhr Mittwoch: 07:30 – 12:00 Uhr

Wir sprechen folgende Sprachen: russisch, türkisch, englisch, italienisch und französisch.

Jetzt auch online Termin vereinbaren

Gruppendynamischer Prozess: Hamstern Mundartliches Nach Klopapier, Öl und Mehl, steht Senf ganz oben auf der Einkaufsliste

BAYREUTH. Manche Supermarktregale sind dieser Tage leerer als sonst: Raps- und Sonnenblumenöl werden knapp. Glaubt man Gerüchten, wird in Kürze Senf gehamstert. Wie verantwortliche Händler gegenüber der Sonntagszeitung versichern, handelt es sich ausschließlich um temporäre Produktengpässe. „Für mich ist es unvorstellbar, worauf sich diese Furcht begründet, gewisse Dinge könnten nicht mehr verfügbar sein“, sagt Patrick Schneider, Betreiber verschiedener Edeka Märkte in der Region. „Selbst wenn es inzwischen Lücken in den Regalen gibt, kommt es nur daher, dass Menschen derzeit ihr Kaufverhalten ändern und sich in hohem Maß bevorraten. Es geht das Gerücht, ein Produkt wird knapp und schon wird gehortet. Sollte jetzt kurzfristig ein Engpass da sein, liegt es an den Hamsterkäufen. Panik ist unnötig, denn Kunden können doch auf eine Vielfalt von Produktalternativen zurückgreifen.“ „Ja“, sagt auch Lutz-Ulrich Schott, Verkaufsleiter von Norma, „derzeit fehlen sporadisch in der einen oder anderen Filiale verschiedene Artikel. Dies reicht von Fertiggerichten, über Papierwaren, bis hin zu Ölen und Mehl.“ Aber auch er versichert, dass sich temporäre Knappheit lediglich aus überhöhten Nachfragen ergeben. „Würden alle ihre Le-

von Eberhard Wagner

Nur fest weiter so! Wenn interessierte Leser damit diese Kolumne über mundartliche Themen meinen, dann freut das den Verfasser. Fest? Wie „hart und kompakt, stabil, widerstandsfähig, haltbar, solide“ ? Ja, das auch, aber darüber hinaus bedeutet es in unserem Beispiel so viel wie „ununterbrochen“. Es hat aber nichts mit dem Festla oder festlich zu tun, sondern ist der Wurzel nach mit „fast“ verwandt, sagen die Wörterbücher. Der eine schläft fest, der andre tut fest essen, er haut nei, wos neigeht. Und nur wer fest ärwat, bringts zu wos im Leben, zu a`n festen Einkommen. Der oder die is a ganza Festa heißt es, wenn

jemand eine tüchtige und rundherum gesunde Persönlichkeit ist, männlich oder weiblich. Die oder den haut so leicht nix um, der steht fest auf zwaa Baa. Das Gegenteil von Zeitarbeit ist a feste Oostellung. Manche Leut glaabn nix und manche sen fest im Glauben. A fester Preis is sowas ähnlichs wie a fests Versprechn. Gut is, wenn ma von so was a feste Vorstellung hat. Das steht für mich fest. Aber hundertprozentig.

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Die Nachfrage nach Öl ist hoch – die Regale, wie hier im Schneider Markt am Roten Hügel, sind leer. Foto: Munzert bensmittelmengen so einkaufen wie bisher,“ so Lutz-Ulrich Schott, „würde es Produktknappheit oder Lieferkapazitätsengpässe in dieser Form kaum geben.“ Norma-Filialen werden täglich mit ausreichend Ware aller Art beliefert. Wenn Artikel ausgehen, liegt es an unvorhersehbaren Verkaufsmengen. „Welches Produkt in welchem Zeit-

raum vorhanden ist, liegt am Kundenverhalten und wird in jeder Filiale dementsprechend anders sein“, so der Verkaufsleiter. Die Bevorratung begründet Patrick Schneider nicht nur mit Verfügbarkeit, sondern auch mit befürchteten bevorstehenden Preissteigerungen. „Klopapier wird teuerer werden“, sagt er, „da die Papierpreise allgemein gestiegen sind. Davon betroffen

sind jedoch sämtliche Papierprodukte.“ Kommt als nächstes der Senfengpass. Patrick Schneider: „Davon habe ich auch schon gehört und vorgebeugt, indem ich für meine Märkte Senf in größeren Mengen bestelle als sonst. Wenn meine Kunden dann einigermaßen normal einkaufen, sollte die bestellte Menge an Senf ausreichen“. gmu

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Aus dem Wirtschaftsleben

27. März 2022

Bayreuther Sonntagszeitung

Samstag,02. April: Bayreuther Mobilitätstag BAYREUTH. Am Samstag, 02. April, verwandelt sich die Bayreuther Innenstadt in eine Ausstellungsfläche für Autos, Fahrräder, E-Mobilität und vieles mehr! Die Bayreuth Marketing &

Touris-mus GmbH (BMTG) präsentiert an diesem „Bayreuther Mobilitätstag“ alle Formen der Mobili-tät. Die BMTG lädt die Besucher

herzlich ein, verschiedenste Fortbewegungsmöglichkeiten zu entdecken, sich über PKWs, Fahrräder, E-Mobilität und vieles mehr zu informieren und die Produkte vor Ort zu testen und eventuell

Probe zu fahren. Berater an den Infoständen in der Innenstadt sorgen für optimale Informationen und werden verschiedenste Fragen rund um das Thema Mobilität beantworten.

Lokale und regionale Aussteller werden den Besuchern am Samstag von 10 bis 18 Uhr insgesamt an die 30 verschiedene Automarken und weitere Produkte präsentieren.

Besucher können sich zusätzlich auf die „Freunde historischer Fahrzeuge“ freuen, welche auch heuer wieder ihre Oldtimer in der Opernstraße präsentieren werden. red

entdecken und erleben

www.bayreuth-tourismus.de

Bayreuther

Mobilitäts tagSa. 2.4.22 in der Innenstadt

s PKW uge ahrze Nutzf r- und Motorräder Fah e rzeug E-Fah er Camp mehr ieles v d n u

roßer Mit g er

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Baumann

M A R K E T I N G

T O U R I S M U S

G M B H

Das sind die Neuen: André Reich und Vanessa Mauermann sind das neue Team für das Bayreuther Innenstadtmarketing. Beide sind zwar neu in der Aufgabe, aber absolute Profis und langjährige Mitarbeiter der BMTG. Ab sofort sind beide Ansprechpartner für die Anliegen der Einzelhändler, Gastronomen und Gewerbetreibenden in der Innenstadt. Sie sehen es als ihre Aufgabe den Austausch mit allen, die durch ihr Gewerbe zu einer belebten Innenstadt beitragen, zu pflegen und das bestehende Netzwerk von Akteuren weiter auszubauen. André Reich und Vanessa Mauermann gehen davon aus, dass Outdoorveranstaltungen in der Innenstadt, nahezu wie gewohnt, wieder stattfinden können. Sie haben sich für die Besucher auch Neues ausgedacht. gmu / Foto: Mohr

Die ganze Bandbreite erleben Vom Oldtimer bis zum modernen Elektrofahrzeug

BAYREUTH. Der Tag der Mobilität bietet den Besuchern auf dem Stadtparkett die Möglichkeit, die komplette Bandbreite von Mobilität miteinander zu vergleichen. Mazda treibt beispielsweise die Elektrifizierung seines Modellprogramms voran und erweitert seine Crossover-Palette: Mit dem Mazda CX-60 bringt der japanische Automobilhersteller sein erstes Modell mit Plug-in Hybridantrieb auf den Markt. Das neue Crossover-Spitzenmodell basiert auf einer vollkommen neuen Plattform und wird in vier Ausstattungslinien angeboten. Vorbestellbar ist der neue

Mazda CX-60 e-Skyactiv PHEV ab sofort bei allen Mazda-Händlern. Die Preise beginnen bei 47.390 Euro für die Ausstattungslinie Prime-line – abzüglich Innovationsprämie plus Herstelleranteil in Höhe von 7.177,50 Euro brutto. Der neue Mazda CX-60 e-Skyactiv PHEV ist das leistungsstärkste Straßenfahrzeug, das Mazda je gebaut hat. Das Plug-in Hybridantriebssystem aus einem 2,5-Liter Skyactiv G Reihenvierzylinder-Benzinmotor mit 141 kW/191 PS sowie einem 100 kW/136 PS Elektromotor entwickelt eine Systemleistung von

241 kW/327 PS sowie ein üppiges maximales Systemdrehmoment von 500 Nm. Die 355-Volt-Batterie besitzt eine Kapazität von 17,8 kWh, ermöglicht eine rein elektrische Reichweite von 63 Kilometern (nach WLTP) und trägt durch ihre tiefe Platzierung in der Fahrzeugstruktur zu den sicheren und souveränen Fahreigenschaften bei. Die Höchstgeschwindigkeit beträgt im rein elektrischen Antriebsmodus beachtliche 140 km/h. An einer 11 kW-AC-Wallbox kann die Batterie über den zweiphasigen On-Board-AC-Lader mit einer maximalen Ladeleistung von 7,2 kW geladen werden. red

Aus dem Wirtschaftsleben

Elektro-SUV von Euronics BAYREUTH. Euronics, eigentlich bekannt für Produkte aus der Unterhaltungselektronik und Haustechnik, ist in die Autobranche eingestiegen: Mit dem Aiways U5 bietet der Fachhändler nun auch einen extrem günstigen ElektroSUV an. Der sagenhaft günstige Preis ist das wichtigste Argument für den Aiways U5. Aber auch sonst macht das erste E-SUV, der in Shanghai gebaut wird, überraschend viel Freude. Aiway – die Liebe am Fahren. Zusammengesetzt aus dem chinesischen Wort für Liebe „Ai“ und dem englischen „way“ für Straße. Diesen Namen haben sich die

chinesischen Autohersteller gegeben. Nun gibt es den U5 zum Schnäppchenpreis ab 35.403 Euro. Zieht man den Umweltbonus noch ab, liegt der Preis bei unter 30.000 Euro. Die voll ausgestattete Premiumvariante kostet zwar rund 3.000 Euro mehr – vergleichbare Elektroautos aus deutscher Produktion gibt es allerdings nicht unter 50.000 Euro. Und der U5 holte auch drei Sicherheitssterne bei EURONCAP. Nähern sich Fahrerin oder Fahrer mit dem Schlüssel dem Fahrzeug, fahren die Türgriffe automatisch aus. Beim Anfahren versenken sich die Griffe wieder

und verriegeln somit das Fahrzeug. Das Panoramadach wird über das 12,3 Zoll-Touchdisplay in der Mittelkonsole bedient. Das Außendesign überzeugt durch einen ansprechenden Mix aus Futurismus und Eleganz. Bei den Farben stehen Aubergine, Electric Blue und Gletscherweiß zur Auswahl – wer es gerne zweifarbig hat, erhält ein schwarzes Dach für 800 Euro Aufpreis. Aiways U5: Elektromotor an der Vorderachse 150 kW/204 PS, max. 160 km/h, bis zu 410 km Reichweite, 16,5 kWh/100 km, Maße (L/B/H): 4,68 x 18,7 x 1,70 m. red

Ratgeber Gesundheit

27. März 2022

Bayreuther Sonntagszeitung

Sprechstunde am Sonntag

Bestnoten für die Strahlentherapie am Klinikum Bayreuth Für das Team der Strahlentherapie ist es eine Auszeichnung für kontinuierlich gute Arbeit, für Patientinnen und Patienten die Gewissheit, dass sie am Klinikum Bayreuth und in den Ambulanten Zentren der Strahlentherapie in Bayreuth und Kulmbach auf medizinisch höchstem Niveau versorgt werden. Im

Rahmen der Qualitätssicherung nach den neuen Vorgaben im Strahlenschutz erhielt das Team der Klinik für Strahlentherapie Bestnoten von der Ärztlichen Stelle Strahlentherapie der Bayerischen Landesärztekammer. Geprüft wurde im Rahmen eines mehrstündigen Audits zum einen der gesamte medizinische Behandlungsablauf, vom ers-

ten Aufklärungsgespräch in der Abteilung bis zu den Nachsorgeuntersuchungen nach der Strahlenbehandlung. Auch die Arbeit der Medizinphysikexperten- und expertinnen wie Dosisberechnungen, Qualitätssicherung und Strahlenschutz sowie die personelle und technische Ausstattung beider Abteilungen wurde unter die Lupe genommen. Für das Team um die beiden Chefärzte Prof. Dr. Ludwig Keilholz und Privatdozent Dr. Jochen Willner heißt

das: Patientinnen und Patienten werden in allen Bereichen bestmöglich nach den aktuell geltenden Leitlinien versorgt. Alle zwei Jahre steht im Rahmen dieser Audits die Arbeit des gesamten Teams auf dem Prüfstand. „Das ist sehr zeitaufwendig und intensiv. Aber auch wichtig und eine Bestätigung unseres Engagements und unserer Arbeit“, sagen Dr. Willner und Dr. Keilholz. Neben einer Inspektion der Abteilung werden zwischen 14 und 20 Patientenak-

Hintergrund: Die Abteilungen für Strahlentherapie in Bayreuth und Kulmbach erhielten bereits in den vergangenen zehn Jahren die Bestnote. Das sei aber nicht nur ein Zeichen für kontinuierlich gute und gewissenhafte Arbeit, sondern vielmehr die Bestätigung, dass sich das gesamte Team kontinuierlich weiterentwickelt. „Um eine optimale Behandlung auf dem aktuellen Stand der Wissenschaft anbieten zu können, lernen wir als Team kontinuierlich dazu und bilden uns weiter. Ohne das Engagement des gesamten Teams wäre das nicht machbar“, sagen Dr. Keilholz und Dr. Willner.

Heuschnupfen ernst nehmen Wenn eine Pollenallergie das Atmen erschwert

Heuschnupfen ist eine der häufigsten Allergieformen. Foto: red

BAYREUTH. Langsam werden die Tage wieder länger, die Sonnenstunden nehmen zu und auch die Natur erwacht aus dem Winterschlaf. Was den meisten Menschen eine Freude bereitet und sie nach draußen treibt, bedeutet für viele Allergiker den Start in die Pollensaison und in eine teils monatelange Leidenszeit. Laut RKI erkranken mehr als 30 Prozent der Erwachsenen und mehr als 20 Prozent der Kinder im Laufe ihres Lebens an mindestens einer Allergie. Am weitesten verbreitet ist die Pollenallergie, die sich vor allem als Heuschnupfen äußert. Viele Allergiker leiden unter verschiedenen Symptomen wie juckende und tränende Augen, laufende Nasen, Hautausschlag, Kopfschmerzen oder Atemnot. Im schlimmsten Fall kommt es zu einem allergischen Schock, der zu Atem- und Kreislaufstillstand führen kann. Es gibt vier verschiedene Allergietypen, I bis IV, die nach Vorkommen und Reaktionsart des Immunsystems auf Allergene unterteilt werden.

Heuschnupfen kann zu Asthma führen Bei Heuschnupfen handelt es sich um einen allergischen Schnupfen, ausgelöst durch Pflanzenpollen. Typische Symptome sind Niesattacken, Schnupfen, juckende, brennende oder tränende Augen. Viele Betroffene verspüren auch einen unangenehmen Juckreiz oder ein Brennen im Hals. Zudem kann es auch zu Entzündungen im Hals-Nasen-Ohren-Bereich, etwa in den Nasennebenhöhlen, kommen. Lösen die Allergene sogar in den unteren Atemwegen allergische Reaktionen aus, kann der Heuschnupfen sich auch auf die Bronchien auswirken und zu Asthma führen. Leiden Betroffene unter allergischem Asthma-bronchiale, ziehen sich bei übermäßigen Reizen durch das jeweilige Allergen die Bronchien schnell zusammen und verengen die Atemwege. Zusätzlich produzieren die geschwollenen Schleimhäute einen zähen Schleim, der die Atmung stört und Reizhusten hervorruft. Wenn das empfindliche Bronchialsystem von Asthma-Patienten zusätzlichen Reizen ausgesetzt wird, kann das einen Asthmaanfall mit Atemnot und starkem Husten auslösen. Bei dieser Überreaktion verengen sich die Atemwege so stark, dass eine ungestörte Atmung nicht mehr möglich ist. In solch einem Notfall gilt es Ruhe zu bewahren und sich an einen vorher mit dem Arzt abgesprochenen Notfallplan zu halten. Je nach Schwere des Anfalls gehören dazu Atemtechniken, atemerleichternde Körperhaltungen, Inhalierhilfen sowie Notfall-Medikamente mit bronchialerweiternder Wirkung. Falls jedoch keine Besserung

eintritt, muss unbedingt ein Notarzt gerufen werden. Behandlung durch Medikamente oder Immuntherapie Um Asthma-bronchiale beziehungsweise eine Ausweitung des Heuschnupfens möglichst zu verhindern sowie Beschwerden zu lindern, gilt es die Pollenallergie gezielt zu behandeln. Dafür sollten Betroffene möglichst die Allergene meiden, doch bei Pollen, die in der Luft rumwirbeln, ist das oft nicht möglich. Bei Heuschnupfen oder Asthmabronchiale steht deshalb meist eine medikamentöse Behandlung im Mittelpunkt der Therapie. Patientinnen und Patienten erhalten insbesondere drei Gruppen von Medikamenten: Kortikosteroide – also kortisonhaltige Medikamente –, die entzündungshemmend wirken, Sekretolytika, die den zähen Schleim verflüssigen und das Abhusten erleichtern, sowie Bronchospasmolytika zur Erweiterung der Bronchien und Beseitigung einer Verkrampfung der Bronchialmuskulatur während eines Asthma-Anfalls. In der Regel werden diese Medikamente als Sprays verabreicht. Bei Allergien vom Soforttyp besteht zudem oft auch die Möglichkeit einer allergenspezifischen Immuntherapie, auch bekannt als Hyposensibilisierung. Dabei wird das Immunsystem über einen längeren Zeitraum – etwa drei bis fünf Jahre – an die allergieauslösenden Stoffe gewöhnt, um so die überschießende Reaktion abzuschwächen. Dies erfolgt über regelmäßige Spritzen – zum Beispiel vier Spritzen im Wochenabstand innerhalb eines Monats – unter die Haut, durch Tropfen oder Tabletten zum Einnehmen. red

ten durch erfahrene Fachärzteund ärztinnen geprüft, in diesem Audit durch Lehrstuhlinhaber von Universitätskliniken. Die Klinikum Bayreuth GmbH hatte dabei keinen Einfluss auf die Auswahl der Patientenakten, diese werden von der Kommission so ausgewählt, dass sie einen repräsentativen Querschnitt des Behandlungsangebots der Abteilungen abbilden. In der Strahlentherapie Bayreuth werden Patientinnen und Patienten sowohl mit entzündlichdegenerativen Erkrankungen versorgt, wie zum Bespiel mit einem schmerzhaften Fersensporn oder einer Arthrose, als auch insbesondere Tumorerkrankungen mit unterschiedlichsten Techniken, beispielsweise einer Hochpräzisionsbestrahlung behandelt. Die Versorgung der Patientinnen und Patienten beginnt bereits bei der Terminvergabe. „Das Team des Sekretariats und der medizinisch-technischen Radiologie-

Spitzenmedizin ist Teamarbeit: Die Klinik für Strahlentherapie wurde von der Ärztlichen Stelle Strahlentherapie der Bayerischen Landesärztekammer erneut mit Bestnoten ausgezeichnet.

assistentinnen und -assistenten ist für eine umfassend gute Behandlung ebenso unerlässlich wie Ärzte und Medizinphysiker.“ Über die guten Noten für die Strahlentherapie freut man sich in der Klinikum Bayreuth GmbH auch in den anderen Fachdisziplinen.

Die Klinik für Strahlentherapie spielt eine Schlüsselrolle in der Krebsbehandlung, ist wesentlicher Partner des Onkologischen Zentrums und der angegliederten Organzentren – allesamt zertifiziert durch die Deutsche Krebsgesellschaft.

Leben bis zuletzt Vortrag über das Hospiz

BAYREUTH. Angelika Eck zeigt in ihrem Vortrag für die Volkshochschule Bayreuth am Montag, 04. April, um 19 Uhr, im RW21, Wege auf, wie die letzte Lebensphase selbstbestimmt, würdevoll und mit größtmöglicherLebensqualitätgestaltet werden kann. Er richtet sich

insbesondere an schwerstkranke, sterbende Menschen und ihre Angehörigen. Die Zuhörer bekommen einen Einblick in die Arbeit im Albert-Schweitzer-Hospiz sowie Infos zu den Aufnahmebedingungen. Fragerunde am Ende des Vortrags ist möglich. Der Eintritt ist

frei, Spenden sind erwünscht. Um verbindliche Anmeldung bis Montag, 28. März, wird gebeten. red

Weitere Informationen: www.vhs-bayreuth.de 0921 50703840

Für‘s „stark sein“ gemacht Dem Rücken das geben, was er braucht

BAYREUTH. Oftmals wird versucht Rückenschmerzen durch Schonung oder rückenschonendes Heben zu lindern – was eine Negativspirale des Bewegungsapparats nach sich zieht, so dass wir das Vertrauen in unseren Rücken verlieren und bevorzugt vorsichtig im Alltag agieren. Unser Rücken ist aber nicht auf Schonung angelegt, sondern anatomisch wie physiologisch dafür aufgebaut, schwere Lasten zu heben. Wir bewegen uns im Alltag zu wenig: Im Büro, im Homeoffice, im Auto, wenn wir den Fahrstuhl benutzen. So verkümmern unsere Muskeln, sie können natürliche Funktionen nicht mehr ausgeführt. Eine Kräftigung durch mechanische Geräte zum schonenden Muskelaufbau ist eine Möglichkeit. Doch man sollte zunächst den Grund der Rückenschmerzen herausfinden. Schonung, um Schmerzen grundsätzlich zu vermeiden, ist falsch: Denn unseren Rücken erhält nicht das, was er braucht und möchte. Er wird richtig gestärkt, wenn gezielte hohe Lasten mit wenigen Wiederholungen in einer freien Position gestemmt werden und zwar unter fachgerechter Anleitung. Wer mit einer

Schweres Heben ist nicht schlecht für den Rücken, wenn der Körper ergonomisch korrekt bewegt wird. Weltklasse-Athleten wie Anne Haug trainieren gezielt Kraft und Flexibilität des Rücken. Foto: red

schwerer Langhantelstange fachgerecht übt, dem wird im Alltag das Heben eines Wasserkastens nach einigen Wochen sehr einfach vorkommen. Ein solch gezieltes Training unterstützt die Funktion anatomischer Strukturen, und regt gleichzeitig das Hormonsystem zur Testosteron-Ausschüttung an, die für eine gesunde Knochendichte beiträgt und die beste Osteo-

poroseprophylaxe ist. Sportler erzielen mit dieser Methode des Krafttrainings eine deutliche Verbesserung der Leistungsfähigkeit. Das heißt, nur ein gestärkter Rücken bleibt in der Funktion langfristig gesund. Ein Spezialgebiet des Therapieloft Fichtelgebirge ist die Sportphysiotherapie. Die Praxis ist Anlaufstelle für Profi-Sportler und ambitionierte Freizeitsportler. red

Aktuell

Bayreuther Sonntagszeitung

Mut zur Pflege

Berufs- und Studienberatung am MWG im Rahmen einer Projektwoche

27. März 2022

Infektionsschutzmaßnahmen Stadtwerke Bayreuth sorgen für Sicherheit der Fahrgäste

BAYREUTH. Mit den von Bundestag und Bundesrat beschlossenen Änderungen des Infektionsschutzgesetzes ist die geltende 3G-Regelung in Bussen und Bahnen weggefallen. Fahrgäste können den Bayreuther Stadtbusverkehr nutzen – unabhängig von ihrem Impf- oder Teststatus. Lediglich die Maskenpflicht in den Bussen sowie im Kundencenter an der ZOH bleibt bestehen. In Bayern gilt bis 22.

April die FFP2-Maske als Standard. Für Kinder zwischen dem sechsten und 16. Geburtstag ist eine medizinische Maske ausreichend. Unabhängig davon halten die Stadtwerke Bayreuth an den Corona-Zusatzbussen im Schülerverkehr fest, um die Sicherheit der Fahrgäste zu erhöhen. Sechs Busse neben den regulären 15 Verstärkerbussen setzen die Stadtwerke in der besonders fahrgaststarken Zeit

ein. Insgesamt sind in den Spitzenzeiten bis zu 41 Busse gleichzeitig auf Bayreuths Straßen unterwegs – doppelt so viele wie im normalen Linienverkehr. Darüber hinaus bleiben die Infektionsschutzmaßnahmen in den Bussen bestehen: Damit die Zahl der Aerosole möglichst klein bleibt, sind Fenster und Dachklappen der Busse geöffnet. Außerdem werden an jeder angefahrenen Haltestelle sämtliche Türen des Busses geöffnet red

„Marken des Jahrhunderts“

Steingraeber Mitglied in der Königsklasse deutscher Marken Julia Heimann

Frieda Stiller

Riwka Gothart Studium attraktiver macht und wir am MWG dann mit verantwortlich sein können, dass auch in Zukunft noch Pfleger da sind und dass Pfleger für ihre Arbeit respektiert und angesehen werden, dann fühle ich mich sehr stolz, Teil eines solchen Projekts zu sein. Außerdem kann ich mir immer noch vorstellen, tatsächlich so etwas zu studieren, da ich es wichtig finde, dass es den Menschen auch in Zukunft immer noch gut geht und dass ich mir selbst sicher sein, dass ich dafür sorgen kann, dass es vielen Menschen besser geht.

Linus Grelka

Josef Gothart

BAYREUTH. Um Jugendliche auf das Berufsfeld Pflege aufmerksam zu machen, läuft an bayerischen Schulen eine außergewöhnliche Studien- und Berufsberatung. Nicht erst seit der Corona-Pandemie ist das Thema Pflege in der Medienberichterstattung präsent: Pflegenotstand oder Pflegekräftemangel heißen die Schlagworte. Gerade unter den Abiturienten ziehen bislang aber nur wenige Schulabgänger für ihre Zukunft einen Pflegeberuf in Betracht. Denn dass es inzwischen durchaus hoch qualifizierte Pflegeberufe gibt, die man studieren kann, wissen nur wenige. Deshalb hat das Bayerische Staatsministerium für Gesundheit und Pflege eine Initiative gestartet, um Schüler der höheren Klassen über das Berufsfeld der akademischen Pflegekräfte zu informieren und Werbung für dieses Studienfach zu machen, um so das berufliche Interesse auf Pflegeberufe zu richten. Im Rahmen einer Projektwoche haben Schülerinnen und Schüler des Bayreuther Markgräfin Wilhelmine-Gymnasiums, unter der Leitung von JeanFrancois Drozak vom Bayerisches Staatsministerium für Gesundheit und Pflege, einen Podcast erstellt. Für den Inhalt interviewten die Jugendlichen berufserfahrene Experten in Bayreuth, die in pflegerischen Gesundheitsberufen arbeiten,

an der Hochschule lehren oder studieren. Durch die Gespräche erhielten die Jugendlichen einen Einblick in den Berufsalltag. Herausgekommen sind bewegte Alltagsgeschichten und berührende Momente, die verdeutlichen, welche Chancen der Pflegeberuf bietet und wie herausfordernd und wichtig diese Aufgabe ist – und dass das Berufsfeld auch für Gymnasiasten eine spannende Option ist. Die Schülerinnen und Schüler, die an dem Schulprojekt mitgewirkt haben, sind Mitglieder des schulinternen Sanitätsdienstes – einer der ersten, der vor über 25 Jahren an einer Schule gegründet wurde. Aufgrund ihrer professionellen Ausbildung werden sie – nach „Ersteinsätzen“ – von den Profis für die gekonnte und souveräne Versorgung höchst gelobt. Frieda Stiller Für mich ist das Projekt an sich sehr wichtig, denn ich finde, dass der Beruf des Pflegers immer noch nicht den Respekt bekommt, den er verdient hat. Außerdem finde ich persönlich, dass dieser Beruf definitiv attraktiver für jeden gestaltet werden sollte. Durch diesen Podcast erreicht man vor allem auch jüngere Bevölkerungsschichten, was wieder wichtig ist, denn Pfleger sind für unser gesamtes Gesundheitssystem unglaublich wichtig. Wenn der Podcast dieses Duale

Riwka Gothart Für mich ist es wichtig an dem Projekt teilzunehmen, da ich mich sehr für Pflegeberufe und Medizin interessiere. Ein Studiengang für Pflegewissenschaften hört sich für mich sehr interessant an und ich würde mich freuen, mehr darüber zu erfahren. Außerdem könnte ich mir vorstellen, selber einmal in diesem Bereich zu arbeiten.

BAYREUTH. Das Kompendium „Deutsche Standards – Marken des Jahrhunderts“, das Dr. Florian Langenscheidt und „Die Zeit“-Verlagsgruppe herausgeben, zeichnet alle drei Jahre jene Marken aus, die die deutsche Wirtschaft prägen und fest im öffentlichen Bewusstsein verankert sind. Seit 2022 ist Steingraeber mit dabei im exklusiven Kreis der „Marken des Jahrhunderts“. Die Auszeichnung bestätigt Steingraeber als traditionellsten und zugleich innovativsten Spitzenhersteller von Pianos und Flügeln in Deutschland: Das älteste Patent der Steingraeber Manufaktur stammt aus dem Jahr 1885. Alle Steingraeber Pianos und Flügel werden zu 100 Prozent in Bayreuth hergestellt. red

Die Freude bei Fanny und Alban Schmidt-Steingraeber war groß, als Herausgeber Dr. Florian Langenscheidt den Award im Berliner Hotel Adlon überreichte. Die beiden Juniorchefs betonten, den Preis stell‘vertretend für die gesamte Steingraeber-Crew entgegen zu nehmen. Foto: red

Aus dem Wirtschaftsleben

Das ist #meinebühnebayreuth

Ein perfekter Tag in Bayreuth – an einem außergewöhnlichen Ort

Josef Gothart Ich nehme teil, weil ich dieses Gebiet auch sehr interessant finde. Außerdem sollte man den Pflegebereich fördern. Wenn über diesen Studiengang informiert wird, werden auch Andere darauf aufmerksam. Folge: mehr Personal. Julia Heimann Mir ist das Mitwirken am Projekt wichtig, da ich mich für den medizinischen Bereich sehr interessiere und so mein Wissen erweitern kann. Auch ist Pflegewissenschaften an sich ein anregendes Thema, denn es beschäftigt sich mit allen Arten der Pflege. Gleichzeitig kann ich einen guten Beitrag für die Allgemeinheit erbringen, da wir einen Podcast aufnehmen und so das Thema anderen Leuten präsentieren können. Linus Grelka Für mich ist es wichtig, bei diesem Projekt mitzumachen, da vor allem die Pflegeberufe eine wichtige Rolle in der Gesellschaft darstellen und zu unterbesetzt sind. Da wir eine alternde Gesellschaft sind, muss der Pflegeberuf mehr in den Fokus gerückt werden, da wir alle später davon selbst betroffen sein werden. gmu/red

Sophie Woelk, Leiterin Standortmarketing der BMTG, trifft Ahmad Kordbacheh. Foto: red

BAYREUTH. „Meine Bühne ist mein Arbeitsplatz“, sagt Ahmad Kordbacheh. „Als Betreiber des Club ,FABRIK‘ habe ich mir meinen Lebenstraum erfüllt. Ich bin mit Herzblut Gastgeber und es ist mir und meinem Team eine Freude, das Nachtleben schöner zu gestalten. Ausgleich und Input hole ich mir beim Joggen draußen in der Natur, am liebsten rund um den Röhrensee. Sport, Freizeit und Kultur, kurze Wege, man kann sich nur wohlfühlen. Mein Rat an alle die hier neu sind: Geht unvoreingenommen durch die Stadt und öffnet die Herzen für diese schöne Region, für das tolle Essen, das gute Bier. Meine Entscheidung in Bayreuth zu leben, habe ich nie bereut.“ Ahmad Kordbacheh ist Ende der 1980er Jahre mit der gesamten Familie vor dem IranIrak-Krieg geflüchtet und nach Deutschland gekommen, um politisches Asyl zu beantragen. Der Zufall wollte es, dass es die Familie nach Bayreuth verschlug. Bis heute sind sie hiergeblieben. www.bayreuth-wirtschaft.de

Nicht-Bayreuther, die inzwischen ihren Lebensmittelpunkt hier gefunden haben, können unter #meinebühnebayreuth ihren Lieblingsplatz vorstellen und an einer Verlosung teilnehmen. Zu gewinnen ist ein Shopping- und Genusstag in der Bayreuther Innenstadt im Wert von über 1.000 Euro. Also: Foto vom Lieblingsplatz aufnehmen und abschicken.

Ratgeber Wirtschaft

27. März 2022

Bayreuther Sonntagszeitung

Immobilientipps vom Fachmann Immobilienbewertung – Das A und O des Verkaufs

Geschäftsstelleninhaber Dipl.-Betriebswirt (FH) Mark Beyer (2.v.l.) mit seinem Team.

BAYREUTH. Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen will, braucht eine verlässliche Berechnung des Wertes. Anderenfalls wird entweder bares Geld verschenkt, oder endlose Preisverhandlungen mit den Kaufinteressenten ziehen den Verkauf unnötig in die Länge.

Überlegen Sie derzeit oder in den nächsten Jahren Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir als Bayreuther Familienunternehmen sind immer auf der Suche nach Wohnungen, Häusern und Grundstücken um diese anzukaufen. Hierzu können wir kurzfristig und schnell agieren.

„Kein Haus ist wie das andere. Auch nebeneinander liegende Reihenhäuser oder Eigentumswohnungen gleicher Größe im selben Haus unterscheiden sich oft stark“, erläutert Mark Beyer, Diplom-Betriebswirt (FH), geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert®) bei VON POLL IMMOBILIEN in Bayreuth. Auf den Wert und damit auf den Preis wirken sich viele Faktoren aus: Dazu zählen Lage, Größe und Baujahr, aber auch Ausstattung, Etage oder Mikrolage innerhalb der Gesamtanlage. Leider gibt es keine Liste, die eine sichere Aussage über den Wert eines Hauses oder einer Eigentumswohnung machen könnte. Auch die stark angepriesenen Bewertungsportale im Internet sind ohne profes-

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Der Wert einer Immobilie spielt nicht nur beim Verkauf eine Rolle, sondern auch im Erbrecht, beim Zugewinnausgleich nach einer Scheidung oder auch bei einer Zwangsversteigerung. Für die Berechnung des Immobilienwertes werden Begriffe verwendet, die Laien verwirren können. Je nachdem, wer den Wert wissen will, gibt es verschiedene Bezeichnungen: Da ist die Rede von Beleihungswert, Bodenwert, Ertragswert, Grundbesitzwert, Herstellungswert, Nutzwert, Sachwert, Vergleichswert, Verkehrswert oder Wohnwert. Das Gericht braucht andere Werte als die Versicherung, die Bank oder das Finanzamt. Beim Verkauf einer Immobilie kommt es auf den Verkehrsbeziehungsweise Marktwert an (diese beiden Begriffe sind austauschbar). Was darunter zu ver-

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sionelle Beratung durch Experten nur von sehr begrenztem Nutzen. Der marktgerechte Verkaufspreis hat Einfluss auf den gesamten Verkaufsprozess, auf Steuern und Nebenkosten, auf die Finanzierung – und damit natürlich auch auf langfristige Zukunftsplanungen des Eigentümers.

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stehen ist, regelt das Baugesetzbuch: Der Verkehrswert ist der Preis, der bei einem Verkauf auf dem freien Markt erzielt werden kann. In die Berechnung fließen rechtliche Gegebenheiten, tatsächliche Eigenschaften und die allgemeine Beschaffenheit der Immobilie ein. Diesen Berechnungen liegen verschiedene Methoden und rechtliche Regeln zugrunde, zum Beispiel die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Diese wurde zuletzt im Juli 2021 geändert und trat zum 1. Januar 2022 in Kraft. In der Praxis des Immobilienverkaufs ist der Verkehrswert der Ausgangspunkt aller Verkaufsbemühungen. Zu welchem Preis eine Immobilie dann tatsächlich angeboten wird, hängt von der Verkaufsstrategie ab, die der Immobilienmakler aufgrund seiner Erfahrung und seiner Marktkenntnis wählt. Er kennt den regionalen Markt, kann die Nachfrage und den Verhandlungsspielraum einschätzen und weiß, welche Merkmale gerade besonders gefragt sind. Das Team der Geschäftsstelle Bayreuth mit seinen Immobilienmaklern (IHK) und dem Geschäftsstelleninhaber Mark Beyer, geprüfter freier Sachverständigen für Immobilienbewertung (PersCert®), berät Sie gerne und ermittelt bei einem geplanten Verkauf den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. red

Steigende Nachfrage nach Anlageobjekten BAYREUTH. Auf der Suche nach dem passenden Investment: Gerade in Zeiten der Corona-Pandemie, der Niedrigzinsphase sowie der hohen Inflationsrate suchen viele Investoren nach einer stabilen Wertanlage. Dabei fällt ihre Wahl immer häufiger auf Immobilien. Diese gelten nicht nur als

krisensichere Kapitalanlage, sondern auch als renditebringendes Investment. Aus diesem Grund ist es auch wenig überraschend, dass die Nachfrage nach Anlageobjekten am Immobilienmarkt zusätzlich gestiegen ist. Eine Online-Umfrage* des europaweit tätigen Maklerunternehmens VON POLL

IMMOBILIEN bestätigt diese Beobachtung. Die wachsende Beliebtheit von Immobilieninvestments überrascht angesichts der äußeren Umstände eher nicht. Grundsätzlich kommt es bei einer Anlageimmobilie – ebenso wie bei einer Wohnimmobilie zur Eigennutzung – vor allem auf den Kaufpreis und die Lage an.

Bayreuther Sonntagszeitung

Ratgeber Wirtschaft

27. März 2022

Immobilientipps vom Fachmann BAYREUTH. Lange kannten die Immobilienpreise in urbanen Regionen nur eine Richtung: steil nach oben. Infolge der CoronaKrise und aktuellen Kriegsszenarien kommen bei Eigentümern Befürchtungen auf, dass die Nachfrage sinken und die Preise fallen könnten. Einige Interessenten dürften geplante Käufe aufgrund unsicherer Einkommensentwicklungen verschieben. Auch die Renditen der Investoren könnten durch Mietausfälle weniger üppig fließen und zu vorsichtigerem Investitionsverhalten führen. Die Entwicklung der Immobilienpreise in der Corona- und aktuell der Flüchtlingskrise wird diskutiert, denn die durch COVID-19 verursachte Pandemie und vor allem der Krieg in der Ukraine hat weltweit massive Auswirkungen auf die Finanzmärkte und die Wirtschaft. Menschen werden jedoch immer Wohnraum brauchen. Nur bei einer langfristigen konjunkturellen Flaute würde sich die Zahlungsbereitschaft von Käufern spürbar verringern und einen Einfluss auf den Wohnimmobilienmarkt nehmen. Immobilien erweisen sich gerade in Krisenzeiten wieder einmal als eine sichere Geldanlage. Nachfrage übersteigt noch immer das Angebot Viele Experten rechnen dennoch nicht mit einem Preisverfall, eher mit stagnierendem Wachstum oder leicht fallenden Preisen. Immobilien waren vor der Krise so begehrt, dass selbst bei einem Nachfragerückgang immer noch mehr Kaufwillige als Angebote auf dem Markt zusammentreffen. Aufschluss über den aktuellen Wert eines Objekts gibt eine Bewertung durch den Immobilienfachmann. Wer genauere Informationen bekommen möchte, lässt eine Vor-Ort-Bewertung vornehmen. Übertroffen wurde das Plus bei den Eigentumswohnungen diesmal überraschend von den Preissteigerungen für Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Preise kletterten deutlich stärker als bei Eigentumswohnungen. Das ist insofern ungewöhnlich, als die Preise für Eigentumswohnungen in Deutschland in den vergangenen zehn Jahren fast immer deutlich stärker gestiegen sind als die für Häuser. Angesichts historisch einmalig niedriger Kreditzinsen erscheint es für viele Nachfrager wirtschaftlicher zu sein, anstatt

ren Risikos sollte man von etwas höheren Zinssätzen ausgehen, außerdem ist mehr Eigenkapital erforderlich als bei der Eigennutzung.

Ein Immobilienverkauf lohnt sich auch heute noch, denn Experten erwarten stabile Preise.

zu mieten, in selbst genutzte Eigentumsobjekte zu investieren. Ob der starke Preisanstieg bei den Einfamilienhäusern auf eine aus der Coronakrise resultierende, erhöhte Nachfrage zurückzuführen ist, etwa weil Familien nach mehr Platz und Gärten suchen, oder ein erhöhter Fokus auf die Arbeit im Home-Office gelegt wird: denn Mittel- bis langfristig könnte sich die Nachfrage nach einem zusätzlichen, kleinen Zimmer für die Heimarbeit erhöhen –solche Auswirkungen sind erst in einigen Jahren messbar. Derzeit gibt es darüber keine Angaben – auffällig ist der zeitliche Zusammenhang jedenfalls. Bewertungsmethode hängt von Art und Nutzung des Objekts ab Das Vergleichswertverfahren ist üblich beim Verkauf einer selbst genutzten Immobilie. Die Liegenschaft wird mit den Verkaufswerten von anderen Objekten in ähnlicher Größe, Ausstattung und Lage verglichen. Die Angebotspreise auf Immobilienportalen bieten keinen geeigneten Vergleich, da sie nicht die tatsächlich erzielten Verkaufspreise abbilden. Für eine verlässliche Bewertung ist die Erfahrung eines Branchenexperten gefragt. Das Ertragswertverfahren dagegen eignet sich für vermietete Immobilien. Der Sachverständige legt unter anderem auf Basis von Bodenwert und Mietein-

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nahmen den Immobilienwert fest. Für das Sachwertverfahren spielen Bodenrichtwert und Bausubstanz eine Rolle. Es wird jedoch nur herangezogen, wenn etwa keine Vergleichswerte vorhanden sind. Der Zweck der Bewertung bestimmt den Preis Die Kosten einer Immobilienbewertung sind abhängig vom Zweck, denn der macht unterschiedliche Bewertungen notwendig. Beim Immobilienverkauf ist ein Wertgutachten durch einen Makler ausreichend. Für gerichtliche Auseinandersetzungen, zum Beispiel mit dem Finanzamt oder bei Scheidung, braucht es das gerichtsfeste Gutachten eines vereidigten Sachverständigen, das 0,5 bis 1 Prozent des Immobilienwertes kosten kann. Bei Unstimmigkeiten, die nicht vor Gericht kommen, reicht jedoch häufig ein Kurzgutachten, dafür ist mit zirka 500 Euro zu rechnen.

Foto: djd

Die Eigentumswohnung Den Traum von den eigenen vier Wänden hegen viele Menschen, die noch zur Miete wohnen. Es muss aber nicht immer das Eigenheim mit Garten sein. Gerade in Ballungsgebieten, in denen Grund und Boden rar und teuer sind, sind Eigentumswohnungen oft der bessere Weg zum Immobilienbesitz. Wer Wohnraum in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus erwirbt, tritt in aller Regel nicht als Bauherr, sondern als Käufer auf. Auf Anhieb klingt ein solcher Kauf nach weniger Verantwortung für den Bauablauf. Das stimmt so nicht. Auch hier sollten Wohnungskäufer darauf achten, dass sie für ihr gutes Geld die vereinbarte Leistung in mängelfreiem Zustand erhalten. red

als Kapitalanlage versteht, plant meist die Mieteinkünfte in die Finanzierung ein. Eine langfristig attraktive Lage und ein möglichst guter Zustand sind hierfür unverzichtbar. Aber auch bei einer Top-Immobilie sollte konservativ gerechnet werden. Das Konzept Miete gleich Monatsrate geht nicht auf. Denn es gibt Kosten, die zusätzlich anfallen, zum Beispiel für Instandhaltung und Verwaltung oder Steuern auf die Mieteinnahmen. Wegen des größe-

Die Zweitimmobilie Auch Zweitimmobilien sind gefragt, ob zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung. Schließlich macht das niedrige Zinsniveau viele Anlageformen unattraktiv und bringt gleichzeitig geringe Finanzierungskosten mit sich. Unter Umständen lässt sich auch die erste Immobilie in die Finanzierung einbringen. Wer den Kauf

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Aus dem Wirtschaftsleben

27. März 2022

Bayreuther Sonntagszeitung

Attraktives Wohnen: Bürgerreuther Straße 7

Die Bürgerreuther Straße 7 erstrahlt in königlichem Blau. BAYREUTH. Da strahlt sie nun endlich mit dem Himmel um die Wette, die neue, alte Bürgerreuther Straße 7 der GEWOG! Was im Frühjahr 2018 als einfache energetische Sanierung begann, fand im Sommer 2021 nach umfangreichen Umbau- und Modernisierungsarbeiten seinen Abschluss. Und seit nunmehr fast einem Jahr dürfen sich die Bewohner der 14 attraktiven Wohnungen in bester Innenstadtlage an ihrem neuen Zuhause erfreuen. Die energetische Sanierung sollte mit Erneuerung der Fenster und Türen, mit Dämmung der Fas-

sade, der Keller- und Dachbodendecken und Erneuerung des Daches, Wohnkomfort und Behaglichkeit erhöhen, den Mietern finanzielle Vorteile verschaffen durch geringeren Energieverbrauch und nebenbei auch noch CO2 einsparen. Mit den Arbeiten war im April 2018 begonnen worden, im September des Jahres sollte die Maßnahme abgeschlossen sein. Der Brand am 03. Juli 2018 veränderte alles. Zwar waren durch das Feuer und dank des beherzten Eingreifens der Feuerwehr, „nur“ der Dachstuhl und die drei obersten Wohnun-

Foto: Stefan Dörfler gen vollständig ausgebrannt, doch Ruß, Rauch und Löschwasser hatten das Gebäude bis ins Erdgeschoss durchdrungen und so auch die restlichen elf Wohnungen weitestgehend unbewohnbar gemacht. Ein wirtschaftlicher Totalschaden in Millionenhöhe. Fast ein Jahr (Juni/Juli 2021) ist es nun her, dass die neue, strahlende Bürgerreuther Straße 7 mit den 14 Wohnungen auf Neubauniveau ihren Bewohnern übergeben werden konnte – die hier nun ein Zuhause gefunden haben, hoffentlich und gerne auch ein Leben lang. red

Wer ist die GEWOG? • • • •

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GEWOG – Wohnungsbau– und Wohnungsfürsorgegesellschaft der Stadt Bayreuth mbH, ein Wohnungsunternehmen der Stadt. Schaffung von attraktiven, marktgerechten Wohnraum – zu bezahlbaren Mieten. Seit 65 Jahren: Erstellung, Vermietung und Bewirtschaftung von Wohnraum garantieren Kompetenz, Zuverlässigkeit und Erfahrung rund ums Wohnen. Mit rund 3.800 Wohnungen im ganzen Stadtgebiet ist die GEWOG der größte Wohnungsvermieter Bayreuths, bereits jeder 8. Bayreuther hat dort seine Heimat gefunden. Egal ob Meyernberg oder Grüner Hügel, ob Single-Wohnung oder einem Haus für die ganze Familie. Die GEWOG bietet für jede Lebenssituation das Beste an. 2.636 Stellplätze zu den Wohnungen Kernkompetenzen: Kompetenz & Verlässlichkeit Dienstleistung & Service

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Aus dem Wirtschaftsleben

Bayreuther Sonntagszeitung

27. März 2022

Attraktives Wohnen: Bürgerreuther Straße 7 BAYREUTH. Der Brand in der Bürgerreuther Straße 7 im Juli 2018 war ein Schock für alle Parteien. Doch wie ging es weiter? Zusammen mit dem Bayreuther Architekturbüro Stiefler & Seiler entwickelten Geschäftsleitung und Baufachleute der GEWOG verschiedene Szenarien: Abbruch und Neubau? Problematisch, wegen der Nachbargebäude.

Die Bürgerreuther Straße 7 liegt zentral in Stadt- und Bahnhofsnähe. Weiter oberhalb liegt das Festspielhaus. Foto: Stefan Dörfler

Reine Instandsetzung? Hohe Kosten, kaum Mehrwert für das Gebäude aus dem Jahr 1954 und die Bewohner.

Umbau und Modernisierung! Nachdem für alle Bewohner des Gebäudes eine neues Zuhause gefunden werden konnte, eröffnete sich die Möglichkeit einer umfassenden Aufwertung: • Einbau eines Aufzugs • barrierefreier Zugang • Neubau von Balkonen an fast allen Wohnungen erhöht die Wohnqualität. • Bei der nach vorne ausgerichteten Maisonettewohnung sorgen französische Balkone für mehr Licht • Erneuerung aller Bodenbeläge • Einbau neuer Bäder • Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallation

• Austausch der Gas-Zentralheizung (Pelletheizung oder Wärmepumpe waren aufgrund der innerstädtischen Lage und der geringen Grundfläche nicht möglich) • umfassende Wärmedämmung • Glasfaseranschluss – schnelles Internet. Mit den Sanierungsarbeiten wurde nach Abschluss der Planungsund Genehmigungsphase im Frühjahr 2019 durch in der Region ansässige (Handwerks-)Firmen begonnen. Rund drei Millionen Euro wurden von der GEWOG in die Sanierung und Aufwertung des Gebäudes investiert. red

Recht auf eine Sozialwohnung Vorrangig: Schwangere, Alleinerziehende und Kranke

BAYREUTH. In der Stadt Bayreuth gibt es derzeit 2.400 öffentlich geförderte Wohnungen. Hinzu kommen noch fast 2.000 Wohnungen GEWOG, bei denen das städtische Sozial-, Versicherungs- und Wohnungsamt direkt über die Belegung entscheidet. Interessenten können bei diesem städtischen Amt einen Antrag auf Vermittlung einer Sozialwohnung stellen. Die Anträge können auf dem Formularserver des Sozial-, Versicherungs- und Wohnungsamtes downgeloadet werden.

genbedarfs droht, usw. berücksichtigt. Mit Hauptsitz in der Stadt Bayreuth lebende oder hier berufstätige Wohnungssuchende haben hinsichtlich der sozialen Dringlichkeit Vorrang vor auswärtigen Antragstellern. Öffentlich geförderte Wohnungen bieten: • Sicherheit • Wohnlichkeit • preisgünstige Mieten • Zentralität • Kinder- und Familienfreundlichkeit.

Wohnungsvergabe nach sozialer Dringlichkeit Die Wohnungsvergabe erfolgt entsprechend der Dringlichkeit, bei gleicher Dringlichkeit nach der Dauer der Bewerbung. Die Dringlichkeit ergibt sich aus sozialen Gründen, des Wohnungsbedarfs und der Dauer der Wohnungsnahme in Bayreuth (Hauptwohnung). In der Regel richtet sich der Grad der Dringlichkeit nach der derzeitigen Unterbringung des Wohnungssuchenden und gegebenenfalls seiner Familie. Aber auch andere persönliche Gründe, wie Krankheit oder wirtschaftliche Notlage, können maßgeblich sein. Vorrangig werden unter anderem schwangere Frauen, Alleinerziehende, Personen mit schwerer Krankheit, Personen, bei denen Obdachlosigkeit aufgrund Kündigung wegen Ei-

Öffentlich geförderte Wohnungen gibt es in fast allen Bayreuther Stadtteilen. Voraussetzung für eine Sozialwohnung ist, dass das Gesamteinkommen des Wohnungssuchenden und seiner Haushaltsangehörigen die vorgeschriebenen Einkommensgrenzen nicht überschreitet. red

Weitere Informationen: Wohnungsamt@stadt. bayreuth.de

V.l.: Uwe Prokscha, Geschäftsführer GEWOG, OB Thomas Ebersberger und Bernd Spindler, Leitung Technisches Bestandsmanagement GEWOG vor dem sanierten Gebäude in der Bürgerreuther Straße. Foto: Mohr

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Aus dem Umland

27. März 2022

Bayreuther Sonntagszeitung

Wir sind die Gemeinde Heinersreuth

Die Gemeinde Heinersreuth liegt im ländlichen Bereich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bayreuth.

Foto: Stefan Dörﬂer

HEINERSREUTH. Ruhig im Grünen, aber trotzdem nur knapp zehn Minuten von Bayreuth entfernt, liegt die Gemeinde Heinersreuth. „Die letzten zwei CoronaJahre waren für die Gemeinde nicht einfach“, so die Erste Bürgermeisterin Simone Kirschner. „Aber es hat sich viel getan. Der Neubau am Ortseingang an der

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Kulmbacher Straße, das Praxishaus, nimmt immer mehr Formen an. Die Gemeinde kann Nutzungsvorschläge machen. Der Schwerpunkt soll auf der medizinischen Ausrichtung liegen.“ Die Grundlagen müssen aber erst geschaffen werden und das braucht Zeit. Die Kassenärztliche Vereinigung bestimmt, wie viele Ärzte sich in einer Region niederlassen dürfen. Die Kapazität für Heinersreuth ist bereits erreicht. Fester Mieter ist die Tagespﬂege der AWO. Das Praxishaus hat viel Kritik bekommen. „Manchmal muss es Kurven geben, um zum Ziel zu kommen. Die Zusammenarbeit mit der AWO wird so nochmal gestärkt. Stärkung ist das

Simone Kirschner (CSU) Erste Bürgermeisterin der Gemeinde Heinersreuth

richtige Wort für die Zukunft“, so die Bürgermeisterin. Seit ihrer Wiederwahl im März 2020 gab es coronabedingt weniger Veranstaltungen. Bei der Arbeit in der Gemeinde fehlten die Präsenzveranstaltungen: „Wir haben länger gebraucht, um als Team zusammenzuwachsen. Viel Zeit im Home-Office und in Online-Konferenzen machte es nicht leichter. Der Kontakt mit den Bürgern fehlte mir sehr, sowie gesellschaftliche Events, um Bürger von einer anderen Seite kennenzulernen. und den Zusammenhalt in der Gemeinde zu stärken“, so Simone Kirschner. „Ich hoffe, das Projekt Fahrrad-Rikscha trägt ebenfalls dazu bei.“ jm

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Aus dem Umland

Bayreuther Sonntagszeitung

27. März 2022

Wir sind die Gemeinde Heinersreuth Verkehrsaufkommen B85 führt durch die Gemeinde

Blick auf den Ortsteil Altenplos.

Foto: Stefan Dörfler

Mit der Rikscha durch Heinersreuth HEINERSREUTH. Eine FahrradRikscha, die Freude schenkt. Darum geht es Bürgermeisterin Simone Kirschner bei dem neuen, knallorangen Gefährt: „Es gibt ältere und behinderte Menschen in Heinersreuth, die öfter raus ins Grüne möchten. Das ist ihnen aber körperlich nicht möglich.“ Die Betreuungs-Rikscha ist für zwei nebeneinandersitzende Personen ausgelegt. Eine Person, die in die Pedalen tritt. Die andere Person kann, muss aber nicht, mittreten. „Die Rikscha wird zusätzlich mit einem E-Motor angetrieben. Damit kann ein Ausflug ins Grüne unternommen werden. So können ältere oder behinderte Menschen wieder am öffentlichen Leben teilnehmen“, sagt Simone Kirschner. Die Bürgermeisterin freut sich nach zwei Coronajahren auf die Begegnungen mit den Heinersreuthern. „Mit der Rikscha erhoffe ich mir jetzt wieder

Die neue Rikscha soll älteren und behinderten Menschen wieder die Chance geben, am öffentlichen Leben teilzunehmen. Foto Jessica Mohr

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in die Planungen eingebunden waren. Die Prüfung des LKWVerkehrsaufkommens war ein Wunsch von uns. Wir haben angemerkt, dass es nicht zu einer höheren Verkehrsmehrbelastung kommen sollte. Wir wissen um die Bedingungen einer Bundesstraße. Trotzdem wünschen wir uns für die Gemeinde weiterhin ein gewisses Maß an Ruhe“, so Erste Bürgermeisterin Simone Kirschner. Die Bürgermeisterin ist der Ansicht, dass man ein solches Projekt, wie den Neubau der Brauerei Maisel, wertschätzen sollte: „Wir können stolz auf so ein Unternehmen in unserer Region sein. Es ist schwierig, alle Menschen mit so einem Projekt glücklich zu machen. Man sollte sich aber fragen, was tut so ein Unternehmen für unsere Region.“ Zudem merkt die Bürgermeisterin an, dass Brauereiinhaber Jeff Maisel mit dem Neubau in Oberobsang neue Arbeitsplätze in ganz unterschiedlichen Bereichen schafft. „Auch viele Heinersreuther arbeiten bereits für die Brauerei Maisel“, so Simone Kirschner. jm

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vermehrten Kontakt unter den Bürgern“. Die Fahrrad-Rikscha gehört zum Projekt Pegasos der Alzheimer-Gesellschaft Bayreuth-Kulmbach e.V. Dadurch gibt es die Möglichkeit, verschiedene Fahrzeugtypen zu mieten. Je nach Bedürfnis der Mitfahrer. Beispielsweise ist auch die Mitnahme eines Rollstuhlfahrers möglich. „Wir wollen so jedem Bürger die Möglichkeit bieten, nicht alleine zu Hause bleiben zu müssen“, so Simone Kirschner. Um regelmäßige Ausflüge anbieten zu können, sucht die Bürgermeisterin fünf bis zehn ehrenamtliche Fahrer, die ausgebildet werden: „Die Rikscha zu fahren ist nicht einfach. Es erfordert viel Vertrauen vom Mitfahrer zum Fahrer. Ich bin aber mir sicher, das Angebot kommt bei den Heinersreuthern gut an. Vor allem bei dem jetzt guten Wetter im Frühling.“ jm

BAYREUTH. Durch die Gemeinde Heinersreuth führt die B85. Diese ist eine der Anschlussstraßen zum neuen Brauereigebäude Maisel. Im vergangenen Jahr hat die Familie Maisel beschlossen, ihre Kapazitäten am Heimatstandort durch den Bau einer neuen Brauerei zu erhöhen. Die Nachfrage nach den Bierspezialitäten der Brauerei Gebr. Maisel und der Bayreuther Bierbrauerei ist in den vergangenen Jahren ständig gestiegen. Trotz des schwächelnden deutschen Biermarktes ist ein Trendbruch für die Biere aus Bayreuth nicht in Sicht. Die Kapazitätsgrenze der aktuellen Braustätte an der Hindenburgstraße ist erreicht. In direkter Nachbarschaft wurde ein geeignetes Grundstück gefunden, auf dem das neue „Bayreuther Brauhaus“ errichten werden soll: Im Bayreuther Stadtteil Oberobsang. Zirka zwei Kilometer von Heinersreuth entfernt. Was hält die Gemeinde von den Plänen zum Neubau der Brauerei? „Hier liegt die Planungshoheit bei der Stadt Bayreuth. Ich muss sagen, dass wir früh mit

Tagespflege-Angebot Der AWO-Kreisverband Bayreuth-Stadt e. V. schafft hier mit Förderung des Bayerischen Staatsministerium für Gesundheit und Pflege 19 Tagespflegeplätze.

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Aktuell

27. März 2022

Bayreuther Sonntagszeitung

Gedanken zur Woche Immobilientipps von Fachleuten Die Balance halten – Von Pfarrer Heinrich Busch

„Schau mal!“, ruft meine kleine Tochter und lacht. Wackelig steht sie da, einen Fuß vor dem anderen auf einem erhöhten Randstein. Sie kämpft mit ihrem Gleichgewicht, breitet die Arme aus und freut sich. Wie unbeschwert! Wie schön! Langsam setzt sie noch wackelig einen Fuß vor den anderen – und balanciert. Vielleicht können auch Sie sich an Zeiten erinnern, in denen das Balancieren große Freude gemacht hat, in denen jede halbhohe Mauer erklettert und begangen werden musste – und die Erwachsenen achteten darauf, dass nichts passiert. Und wie

schön war es, einen langen Weg zu gehen, ohne heruntersteigen zu müssen. Dabei die Balance zu halten, ist eine herausfordernde Aufgabe. Um wieviel schwieriger und anders ist der Balanceakt, den viele von uns momentan empfinden. Als geradezu verstörend nehmen wir wahr, was in der Welt passiert. Es geht uns nah und möchte uns nicht loslassen. Wir wissen um die Bomben, die nicht weit von unserem Land fallen, wir wissen um die Angst der Menschen in den Bunkern von Mariupol und Kiew und wissen um die Gefahren auf dem Weg von Flucht und Vertreibung. Wir

schauen aus dem Fenster, erleben die gerade erwachende Natur, riechen den Frühling und hören das Zwitschern der Vögel. Ein innerer Balanceakt. „Schau mal, der Jesus balanciert“, rief meine Tochter beim Anblick eines Kreuzes. Und tatsächlich: Jesus breitete die Arme genau so aus, als ob er versucht, das Gleichgewicht zu halten. Und ich denke: Jesus erlebt einen Balanceakt zwischen Tod und Leben – zwischen Himmel und Erde. Der Anblick des gekreuzigten Jesus ist eigentlich eine Zumutung und trotzdem schenkt er so viel Hoffnung. Er erinnert an all das Leid,

das Menschen über Menschen bringen. Er erinnert an die Not und die Angst der Menschen in der Ukraine. Er erinnert an die Unterdrückung der Freiheit und die mutigen Menschen, die weggesperrt werden, weil sie sich für eine bessere Welt, für Gerechtigkeit und Freiheit einsetzen. Er erinnert an Gewalt und sinnloses Sterben auf unserer Welt. Und gleichzeitig zeigt Jesus einen Weg: Es kann helfen, fest auf dieses Kreuz zu blicken. Denn das Kreuz ist nicht das Ende. Gottes Geschichte mit Jesus und mit uns Menschen geht weiter. Das Kreuz schenkt den Opfern ein Gesicht und sagt zugleich: Gott

möchte das Leben, er möchte Frieden. Gott leidet mit den Menschen in Mariupol und verspricht eine Zeit, in der es kein Leid mehr geben wird, in der uns nichts trennen kann von Gottes Liebe. In diesem Grundvertrauen geben Menschen die Hoffnung nicht auf, erzählen sich vom Frieden und einer besseren Welt, stehen mutig für Frieden und Freiheit ein, öffnen barmherzig die Arme, um Menschen zu helfen, und verändern die Welt. So viele Menschen in ganz Europa und der Welt setzen ein Zeichen für den Frieden, öffnen ihre Häuser, spenden Geld. Es ist ein Balanceakt – der sich lohnt.

Pfarrer Heinrich Busch. Evangelische Studierendengemeinde Bayreuth (ESG), Evangelisch-Lutherische Kirchengemeinde Lutherkirche

Starkes Zeichen der Solidarität Benefizveranstaltung bringt 5.250 Euro für ukrainische Flüchtlinge

Bayernring 34 95448 Bayreuth 0175 / 1581769 gartenpflege.bth@gmx.de

Auch die Faschingsgesellschaft Bayreuther Mohrenwäscher zeigten sich solidarisch: ImRahmen der Veranstaltung „Bayreuth hilft“ überreichten Präsident Jürgen Völkel, und der Vizepräsident Manuel Hartmann auf der Bühne einen Spendenscheck über 500 Euro an Oberbürgermeister Thomas Ebersberger. Foto: red

BAYREUTH. Die Benefizveranstaltung „Bayreuth hilft“ in der vergangenen Woche im Europasaal des Internationalen Jugendkulturzentrums hat nicht nur ein starkes Zeichen der Solidarität für die Menschen aus der Ukraine ausgesendet, sondern auch den stattlichen Spendenbetrag von von 5.250 Euro erbracht. Das Geld wird für die Unterstützung der Menschen aus der Ukraine eingesetzt. Gert-Dieter Meier, Vorsitzender

des Vereins Internationales Jugendkulturzentrum Bayreuth: „Ich bedanke mich sehr herzlich bei allen Mitwirkenden, Unterstützern, Sponsoren und Besuchern für ihren Bereitschaft, in dieser besonderen Situation einen persönlichen Beitrag zu leisten.“ Die Spenden werden

in Absprache mit bestehenden Kontakten in der Gebietsverwaltung in den Regionen Wolyn und Lwiw ausgegeben und von dort auch in andere Städte der Ukraine geben und die dringend benötigten Güter sicher zu den betroffenen Menschen gebracht hat. red

Es kann weiter gespendet werden Rotary Hilfswerks Bayreuth e.V., IBAN DE70 7735 0110 0021 0270 57 Verwendungszweck: Ukrainehilfe UBT

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