REAL ESTATE

Residence al Parco

Dopo il successo delle iniziative nel quartiere di Quinzano, Immobiliare Eureka è pronta per presentare nalmente un nuovo ed ambizioso progetto nel cuore del quartiere di Ponte Crencano, si chiamerà Residence al Parco. Il progetto manterrà gli elementi architettonici che hanno caratterizzato anche gli altri progetti, tra questi i grandi terrazzi, le vetrate, i parapetti e le facciate in TRESPA®. Saranno inserite inoltre, come elementi che daranno ancor più pregio all’iniziativa, il corten per i rivestimenti di muretti ed ingressi e volto alla recinzione si presenterà con un disegno ancor più moderno e accattivante. L’intervento edilizio vedrà come punto di forza la realizzazione di un grande parco elegantemente attrezzato che conferirà valore non solo al nuovo condominio ma anche all’intero quartiere.

Immobiliare Eureka cell. 348 8552404 info@immobiliareeureka.it

Residence al Parco

After the success of the initiatives in the Quinzano district, Immobiliare Eureka is ready to nally present a new and ambitious project in the heart of the Ponte Crencano district, it will be called Residence al Parco. The project will maintain the architectural elements that have also characterized the other projects, including the large terraces, the windows, the parapets and the facades in TRESPA®. Furthermore, as elements that will give even more value to the initiative, the corten for the cladding of walls and entrances and the face of the fence will be introduced with an even more modern and captivating design. The strong point of the building intervention will be the creation of a large, elegantly equipped park which will give value not only to the new condominium but also to the entire neighborhood.

Villa Narciso

Liberty in Borgo Trento

Nel cuore del quartiere, luogo residenziale tra i più ambiti della città troviamo Villa Narciso. La villa sarà a breve oggetto di un attento intervento di ristrutturazione per ricostruire e recuperare la naturale eleganza e l’allure che in passato avvolgeva e caratterizzava quest’immobile. La rivalorizzazione dell’immobile avrà come scopo primario quello di adattare l’edi cio alle esigenze dell’abitare contemporaneo, ottimizzandone le peculiarità e dotando gli appartamenti di impiantistica di ultima generazione per garantire la riduzione dei consumi ed il miglioramento del comfort termico ed illuminotecnico. Ciascuna delle tre prestigiose residenze di cui si comporrà Villa Narciso rappresenterà il perfetto bilanciamento tra modernità e storia. Un rigoglioso giardino urbano privato, che circonda la villa su tre lati, testimone di uno stile di vita antico e distintivo. è oggi più che mai immancabile. Uno spazio studiato e curato in ogni dettaglio dove concedersi un momento di relax a casa. Anche il garage è stato concepito per creare atmosfere accoglienti.

IM.COS s.r.l. Viale del Lavoro, 33 37135 Verona (VR) 045 820 4952 info@imcossrl.biz villanarciso.it

Villa Narciso

Liberty in Borgo trento

In the heart of the district, one of the most sought-after residential areas in the city, we nd Villa Narciso. The villa will shortly be the subject of a careful renovation to rebuild and recover the natural elegance and allure that in the past enveloped and characterized this property. The upgrading of the property will have the primary purpose of adapting the building to the needs of contemporary living, optimizing its peculiarities and equipping the apartments with the latest generation systems to ensure the reduction of consumption and the improvement of thermal and lighting comfort. Each of the three prestigious residences of which Villa Narciso will be composed will represent the perfect balance between modernity and history. A luxuriant private urban garden, which surrounds the villa on three sides, witness to an ancient and distinctive lifestyle, is today more than ever inevitable. A space designed and cared for in every detail where you can enjoy a moment of relaxation at home. The garage was also designed to create welcoming atmospheres.

An teatro

Il prossimo progetto di GFA Immobiliare a Costermano sul Garda (VR)

Sulle sue verdi colline dello scenogra co Costermano sul Garda, accogliente paesino sulle pendici del Monte Baldo, sorgerà il progetto An teatro, con un’incantevole ed esclusiva vista sul Lago di Garda. Come tributo, le costruzioni prenderanno i nomi delle famosissime opere che di solito vengono messe in scena nel meraviglioso an teatro Arena di Verona. Sorgeranno dunque villa Aida, 2 attici prestigiosi dal nome Nabucco e Traviata e 4 appartamenti esclusivi piano terra con giardino, rispettivamente chiamati Guglielmo Tell, Rigoletto, Bohème e Carmen.

An teatro

The upcoming project of GFA Immobiliare in Costermano sul Garda (VR)

An teatro project will be built on the green hills of spectacular Costermano sul Garda, a welcoming village on the slopes of Monte Baldo, with an enchanting and exclusive view of Lake Garda. As a tribute, the buildings will take the names of the famous operas that are usually staged in the wonderful Arena amphitheater of Verona. Thus we will nd Villa Aida, 2 prestigious penthouses named Nabucco and Traviata and 4 exclusive ground oor apartments with gardens, respectively called Guglielmo Tell, Rigoletto, Bohème and Carmen.

real estate

Magri Agenzia Immobiliare Corso Italia, 136 Garda, Verona tel. 045 7256583 info@magri.it www.magri.it

Residence Country Golf Sunset Garda Lake

A pochi passi dal borgo caratteristico di Crero di Torri e dal centro di Torri del Benaco, raggiungibile anche a piedi sulla passeggiata lungolago, “Residence Country Golf Sunset Garda Lake” è facilmente accessibile a tutti principali servizi. Il progetto, ideato dallo Studio di Architettura JMA di Jacopo Mascheroni, sorge su un terreno spettacolare di circa 8.000 mq con una vegetazione lussureggiante e la vista verso il lago rivolta verso il tramonto. Il complesso residenziale comprende dieci appartamenti e due ville con piscina, sviluppati su due piani che seguono l’andamento pendente del terreno, tutti con una vista completamente aperta sul Lago di Garda. L’idea architettonica è di leggerezza, mimetismo, trasparenza. Le vetrate scorrevoli, con cornici in pietra scura e gli angoli smussati, sono come dei contorni leggeri per mantenere un basso impatto nel paesaggio e integrarsi con le alberature circostanti. La costruzione si basa sulle moderne tecniche di e cienza energetica e della sostenibilità, con materiali naturali che garantiscono comfort, vivibilità e relax sia in termini di calore che di luminosità e areazione di tutti gli ambienti. Le niture rendono esclusivo sia l’esterno, con ampi spazi di vita conviviale come la piscina ed il solarium, che gli interni completamente realizzati con materiali di pregio.

Magri Agenzia Immobiliare Corso Italia, 136 Garda, Verona tel. 045 7256583 info@magri.it www.magri.it

Residence Country Golf Sunset Garda Lake

A few steps from the characteristic village of Crero di Torri and from the center of Torri del Benaco, which can also be reached on foot along the lakeside, “Residence Country Golf Sunset Garda Lake” is easily accessible to all main services. The project, conceived by Jacopo Mascheroni’s JMA Architecture Studio, stands on a spectacular plot of about 8,000 square meters with lush vegetation and a view towards the lake facing the sunset. The residential complex includes ten apartments and two villas with swimming pool, constructed on two oors that follow the sloping course of the land, all with a completely open view of Lake Garda. The architectural idea is about lightness, mimicry, transparency. The sliding windows, with dark stone frames and rounded corners, aim at maintaining a low visual impact on the landscape and integrating with the surrounding trees. The construction is based on modern techniques to allow maximum energy e ciency and sustainability, also through the use natural materials that guarantee comfort, livability and relaxation both in terms of heat and brightness and ventilation of all environments. The nishes make both the exteriors and interiors look exclusive, with large convivial living spaces such as the swimming pool and the solarium, and the interiors completely made with quality materials.

Residenza Dante

La Residenza Dante nasce dai cinquant’anni di esperienza nella progettazione e nella costruzione di Pio Brighenti

Il progetto si compone di 16 unità abitative nel centro storico della splendida località di Bardolino. Tutte le residenze sono dotate o di giardini di proprietà o ampi terrazzi, piscina, ascensore, impianto di aria condizionata e garantiscono la totale accessibilità per disabili e portatori di handicap. Ogni unità abitativa dispone inoltre di doppio garage, cantina, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico e di un impianto di irrigazione autonomo e automatizzato. Dai materiali alla realizzazione impiantistica, ogni componente del progetto è frutto di una realizzazione di alto livello che fa uso solo dei migliori marchi selezionati. La parola chiave del progetto è ecosostenibilità: le residenze, tutte appartenenti alla classe energetica A4, sono costruite con la piena aderenza ai parametri del Protocollo Itaca, certi cati dalla Regione Veneto.

real estate

Residenza Dante

Residenza Dante was born from Pio Brighenti's fty years of experience in designing and building

The project consists of 16 residential units in the historic center of the splendid town of Bardolino. All the residences have either their own gardens or large terraces, swimming pool, lift, air conditioning system and guarantee total accessibility for the disabled and handicapped. Each housing unit also has a double garage, cellar, independent under oor heating, photovoltaic system and an autonomous and automated irrigation system. From materials to plant construction, each component of the project is the result of a high-level construction that uses only the best selected brands. The key word of the project is eco-sustainability: the residences, all belonging to the A4 energy class, are built in full compliance with the parameters of the Itaca Protocol, certi ed by the Veneto Region.

Alessandro Brighenti tel. 349 3962656 Immobiliare Pio Brighenti Via San Pancrazio 9 Caprino Veronese - Verona

Corte Aranci

Il nuovo intervento immobiliare che GARDA 2050 SRL propone è ubicato nel comune di Bardolino, in Via Monsurei, località turistica/ residenziale vicino al centro storico e caratterizzata da una splendida vegetazione. GARDA 2050 SRL con il nuovo intervento edilizio vuole proporre una tipologia abitativa inedita per la zona, in armonia con l’ambiente circostante e ispirata ad uno stile contemporaneo senza tralasciare richiami a caratteristiche rurali nell’uso dei materiali. Il progetto prevede la realizzazione di 8 villette a schiera e 2 appartamenti con lotto di giardino privato e 2 appartamenti con terrazzo. I nuovi edi ci saranno serviti da una nuova strada interna e in prossimità di ogni singolo lotto verrà realizzato un

posto auto. Le nuove unità abitative avranno forme tra loro diverse ma seguiranno una tipologia unitaria, di stile contemporaneo con tetti inclinati a falda, ampie vetrate e porticati pertinenziali. Il complesso residenziale verrà orientato all’interno dei singoli lotti in modo da garantirne un corretto grado di riservatezza e una esposizione ottimale al sole. Ogni unità sarà suddivisa in soggiorno e cucina, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre a locali di cantina e autorimessa al piano interrato. Il tetto in cemento armato, verrà opportunamente isolato sia termicamente che acusticamente e completato in lamiera di alluminio aggra ata, per dare collocazione all’impianto fotovoltaico mascherato alla vista. Nel giardino comune verrà collocata una piscina interrata 20 m x 10 m.

Garda 2050 s.r.l. Via Ghiaia, 7 - Verona tel. +39 351 7447071 - garda2050srl@gmail.com www.garda2050.it

Studio Irlandini e Pressi Architetti Associati Via Amerigo Vespucci 8 - Bardolino tel. +39 045 2474075 architettura.ip@gmail.com

Corte Aranci

The new real estate intervention that GARDA 2050 SRL proposes is located in the municipality of Bardolino, in Via Monsurei, a tourist / residential area near the historic center surrounded bt splendid vegetation. GARDA 2050 SRL, through this new building intervention, wants to propose a new type of housing for the area, in harmony with the surrounding environment and inspired by a contemporary style without neglecting rural characteristics in the use of materials. The project involves the construction of 8 terraced houses and 2 apartments with private garden lots and 2 apartments with terraces. The new buildings will be served by a new internal road and a parking space will be created near each single lot. The new housing units will have di erent shapes but will follow the same style, a contemporary one with sloping pitched roofs, large windows and appurtenant porches. The residential complex will be oriented within the individual lots in order to ensure privacy and optimal exposure to the sun. Each unit will have living room, kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms, as well as cellar rooms and garage in the basement. The reinforced concrete roof will be insulated both thermally and acoustically and completed in crimped aluminum sheet, to place the photovoltaic system hidden from view. An inground swimming pool 20 m x 10 m will be placed in the common garden.

Residence Monte Baldo

Un sogno si avvera: Casa propria nel mezzo di un paesaggio unico, in tutta tranquillità e comunque centrale e in prossimità del paesino Garda, dei centri commerciali più importanti e dei parchi di divertimento famosi intorno ad A , a sua volta nodo stradale principale per raggiungere il lago più grande d’Italia. Situato in mezzo alle colline del “hinterland” di Garda, si trova il “Residence Monte Baldo”, un complesso abitativo esclusivo composto di due edi ci con sei unità abitative ciascuno, con delle super ci abitative dai 50 ai 110 metri quadrati. Qualità edile elevata in combinazione con una posizione veramente vantaggiosa: La CasaClima A Nature corrisponde agli standard più alti e può essere con gurata a piacere, secondo le idee individuali dell’acquirente. Il residence dispone di un garage sotterraneo, le unità dal primo piano in su o rono vedute spettacolari sul lago. Una piscina comune garantisce momenti di relax, e il campo da golf dista soltanto un viaggio di cinque minuti in macchina. Il centro storico del romantico paesino di Garda sulla riva orientale dell’omonimo lago è caratterizzato dall’idilliaco lungolago e dal piccolo porto veneziano con la marina per l’imbarco. La città di Verona con l’arena e le sue in nite possibilità culturali si raggiunge in una sola ora, e anche la Valpolicella, famosa per il vino e il cibo tipico, si trova a due passi.

Bona Immobilien Uf cio Lago di Garda: Via A. Dall’oca Bianca Torri del Benaco (VR) www.bonagroup.it

Residence Monte Baldo

A dream comes true: a home in the middle of a unique landscape, in complete tranquility but also central and close to the town of Garda, the most important shopping centers and the famous amusement parks around A , which in turn is the main road junction for reaching the largest lake in Italy. Located in the middle of the hills of the Garda hinterland is the Residence Monte Baldo, an exclusive residential complex consisting of two buildings with six residential units each, with living areas ranging from 50 to 110 square meters. High build quality in combination with a truly advantageous location: The CasaClima A Nature corresponds to the highest standards and can be con gured as desired, according to the individual ideas of the buyer. The residence has an underground garage, units from the rst oor up o er spectacular lake views. A communal swimming pool guarantees moments of relaxation, and the golf course is only a ve-minute car journey away. The historic center of the romantic village of Garda on the eastern shore of the lake of the same name is characterized by the idyllic lake promenade and the small Venetian port with the marina for embarkation. The city of Verona with its arena and its in nite cultural possibilities can be reached in just one hour, and Valpolicella, famous for its wine and typical food, is also extremely close.

real estate

Vivere un luogo che sa emozionare ogni momento

VERONA GREEN LIVING richiama l’antico borgo di paese, il concetto di comunità che è presente da sempre in questo territorio, per restituirgli dignità con spazi abitativi di nuova generazione. Il progetto è composto da otto edi ci indipendenti perfettamente integrati e collegati da vialetti alberati e da spazi studiati per creare zone di incontro all’aperto e aree relax. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di tranquillità a stretto contatto con la natura e sensibile al risparmio energetico ed alla sostenibilità.

EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ

Verona Green Living adotta scelte progettuali innovative per creare abitazioni in grado di soddisfare le moderne esigenze abitative. Questa attitudine ha accompagnato tutto il processo di riprogettazione, sia degli spazi interni privati che degli spazi esterni. Il risultato è un progetto in classe energetica A2, dovele palazzine residenziali hanno un impianto fotovoltaico indipendente. Ogni appartamento è dotato di un impianto a pompa di calore ad aria e un sistema di riscaldamento radiante a pavimento per il massimo comfort. Le ringhiere dei balconi sono state studiate nel dettaglio per permettere di avere un sistema integrato che “ospita” il verde al loro interno. Oltre al progetto di ristrutturazione delle unità abitative, esiste anche un concept

separato per la ristrutturazione delle aree esterne con inverdimento con piante autoctone. L’obiettivo è ripristinare il verde autentico di questo paesaggio collinare. L’adozione di punti di ricarica elettrica per e-bike ed e-scooter favorirà la micromobilità ecologica degli abitanti di Verona Green Living.

COMFORT LIVING

Verona Green Living è immersa nel verde pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Verona. Tutte le soluzioni abitative hanno affaccio sul verde circostante e godono di ampi spazi all’aperto. I giardini privati con le grandi loggie coperte al piano terra oppure le terrazze per le soluzioni al primo e secondo piano sono un’estensione degli spazi interni della casa.

Pohl Immobilien Via Principale 60, 39021 Laces Via Ressel 2F, 39100 Bolzano info@pohl-immobilien.it www.pohl-immobilien.it tel. +39 0471 978873

A place that touch your senses everyday

Verona Green Living recalls the ancient “borgo”, the concept of community that has always been present in this area, and gives it dignity again with new generation living spaces. The project consists of eight independent buildings perfectly integrated and connected by tree-lined paths and spaces designed to create outdoor meeting areas and relaxation areas. An ideal housing solution for those looking for tranquility in close contact with nature and sensitive to energy saving and sustainability.

ENERGY EFFICIENCY AND SUSTAINABILITY

Verona Green Living adopts innovative design choices to create houses capable of satisfying modern housing needs. This attitude accompanied the entire redesign process, both of the private internal spaces and of the external spaces. The result is an A2 energy class project, where the residential buildings have an independent photovoltaic system. Each apartment is equipped with an air heat pump system and a radiant floor heating system for maximum comfort. The railings of the balconies have been studied in detail to allow for an integrated system that “hosts” the greenery inside them. In addition to the renovation project of the housing units, there is also a separate concept for the renovation of the outdoor areas with native plants greening. The goal is to restore the authentic green of this hilly landscape. The adoption of electric charging points for e-bikes and e-scooters will favor the ecological micro-mobility of the inhabitants of Verona Green Living.

COMFORT LIVING

Verona Green Living is surrounded by greenery while remaining just a few minutes from the center of Verona. All housing solutions overlook the surrounding greenery and enjoy large outdoor spaces. The private gardens with large covered loggias on the ground floor or the terraces for the apartments on the first and second floors are an extension of the interior spaces.