Análisis de usos, ususarios del sector La Aurora y el analisis espacial unidad Villa Suramericana

UNIDAD VILLA SURAMERICANA

Para lograr los objetivos de este trabajo se recolecta información sobre la vivienda de interes social en altura, mediante registros fotográficos y realización de encuestas... El resgistro fotografico se realizo bajo tres variables como: usos, usuarios y espacialidad, a continuación el formato que se llevó a cabo para el estudio fotográfico y más adelante el análisis por cada categoría.

EL RESTABLECIMIENTO DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL EN ALTURA

UNIDAD RESIDENCIAL VILLA SURAMERICANA ROBLEDO

OBJETIVO DE LA OBSERVACIÓN Realizar un estudio fotográfico que permita encontrar las necesidades de las personas que habitan y su modo de habitar en la unidad villa suramericana.

DESCRIPCIÓN Se realiza el recorrido partiendo desde la estación aurora de la línea J del metro para entender el contexto de la unidad villa suramericana luego se toma el recorrido de un habitante del sector con dirección a la unidad villa suramericana, allí se realiza un recorrido de la misma en diferentes orientaciones para abarcar la mayor información posible.

ESPACIALIDAD: orden y componente del diseño interior de la vivienda referente a zonas comunes, zonas de servicio, zonas de servicio y zonas privadas.

USOS: ocupaciones de los diferentes espacios dentro de la vivienda.

Usuarios: habitantes con necesidades y caracteristicas del sector.

Figura 63

Espacialidad:

Las vivienda de villa suramericana tienen áreas entre 44m 2 y 55 m 2 , con espacios con dos a tres dormitorios, cocina, sala comedor,1 a 2 baños y zona de ropas; el confort de la vivienda en general no es muy bueno para los usuarios ya que es pequeña la vivienda y esta delimitada casi que por un tipo de usuario, su espacialidad es muy común con respecto a los demás apartamentos de la ciudad de Medellín ya que solo reúne un tipologia no muy variada y no tiene más alternativas para diferentes usuario y de esta manera no permiten que el mismo usuario se apropie y disfrute su vivienda.

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Figura 66

Figura 68

Figura 65

Figura 67 Figura 69

USOS:

Las viviendas de la unidad villa suramericana no cuentas con espacios que permitan desarrollar actividades comerciales o de servicio sin embargo lo habitantes de estas sacrifican la secciones de áreas de sus viviendas para desarrollar las actividades comerciales o empresariales para solventar sus necesidades diarias pero esto conlleva a incomodar las personas que habitan dentro de sus viviendas y de esta manera ya no seria una vivienda digna que lo que busque es bienestar de los usuarios.

Figura 70

Figura 71 Figura 72

Figura 73

USUARIOS:

Los usuarios son adultos jóvenes, adultos mayores y pocos niños y jóvenes pero básicamente se encuentran personas de todas las edades que trabajan, estudian o que realizan la mayoría de actividades dentro del sector .

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Figura 76

Figura 75

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ENCUESTAS

1. ¿Con cuantas personas vive?

A.1 persona B.2 personas C.3 personas D.4 personas E.5 personas

2. ¿Cuantos metros cuadrados tiene la vivienda donde reside?

A. 40 m2 a 50m2 B. 51 m2 a 60 m2 C.61 m2 a 70 m2

3. ¿Considera que su vivienda es cómoda y cumple con sus necesidades y las de las personas con las que vive?

A. Si es cómoda, cumple con las necesidades básicas y es amplia. B. No es cómoda, cumple con las necesidades básicas, pero es muy pequeña. C. Un poco cómoda pero le hace falta más espacios. D.Mucho, es muy cómoda. E.Más o menos, los espacios de la casa son

Figura 78

Figura 79

Figura 80

Se realizaron aproximadamente 20 encuestas a la población de la unidad Villa Suramericana y sus alrededores, con 12 preguntas de selección multiple, las preguntas fueron las siguientes con el porsentaje de respuestas:

Figura 81

En esta pregunta hacen una relación con el espcio ocupado, muchos mencionaban, que las habitaciones eran muy pequeñas, ya que solo se podian ocupar con un cama relativamente pequeña y un mueble de almacenamiento, tambien mencionaban que en el espacio de sala y comedor algunas personas lo utilizaban de comedor y otras de sal pero que no cambian ambas activiades...

Figura 82

4. ¿En cuanto a los espacios de la vivienda creería usted que se pueden modificar o construir otros espacios en la misma?

A. Si se podrían modificar en cuanto a la apariencia del espacio y el uso (ejemplo: habitación a estudio, habitación a oficina, oficina a mostrador etc…) B. No se podría modificar ningún espacio de la vivienda. C. No se podría construir más espacios dentro de la vivienda. D. Si se podría construir más espacios dentro de la vivienda.

5.¿Cuál tipo de vivienda Prefiere para residir?

A. Vivienda tradicional horizontal. B.Vivienda en altura.

Figura 83

6. ¿Qué espacio cree que le hace falta a su vivienda?

A.Patio. B.Sala de estudio. C.Sala de tv. D.Espacio multifuncional. E.otro. Cual:

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Figura 85 Figura 86

En esta parte de la encuesta, hay que tener encuenta que muchas de las familias que viven alli, antes vivian casas de barrios tradicionales de la ciudad de medellin, y por razones de reubicación de gobierno estan en estas vivendas, entonces de alguna manera extrañan, o tratan de afianzar relaciones de vencindad, por decirlo de alguna manera...

Figura 87

7.¿Realiza usted algún tipo de actividad comercial o empresarial dentro de su vivienda como por ejemplo un vivero, un callcenter, un mini mercado (tienda de barrio) etc.?

8.¿Qué tipo de vivienda propicia más la relación, comunicación e integración con los vecinos?

A. Vivienda en altura B. Vivienda tradicional horizontal

9. ¿Le gustaría vivir en una vivienda que estuviera diseñada para satisfacer sus necesidades habitacionales o que usted mismo le pudiera dar funcionalidad a los espacios de acuerdo a sus necesidades?

A. Si me gustaría B. No me gustaría en la vivienda actual tengo lo necesario

Figura 88

Figura 89

Figura 90

La economia en el sector es un factor importante, el sustento es mediante negocio informal en muchos casos, otros deciden emprender desde sus vivendas sacrificando espacios de la casa...

Figura 91

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10.¿Tiene usted mascotas dentro de su vivienda?

A.Sí, pero es una mascota pequeña. B.No, no tengo mascotas. C.No tengo porque la administración del edificio no lo permite. D.Si tengo mascotas. E.Me gustaría tener, pero no tengo espacio.

Figura 93

11.¿Qué áreas sociales tiene su unidad residencial o edificio?

A.Canchas deportivas, parques, salón social, gimnasio. B.Parques, solárium, terrazas habitables. C.Ninguna de los anteriores.

12.¿En la parte de la accesibilidad considera que cualquier persona con movilidad reducida o alguna discapacidad, niños, adultos mayores pueden acceder fácilmente a las viviendas?

Figura 94

A.pueden acceder mediante rampa. B.No, ya que carece instalaciones especiales para mejorar la accesibilidad de dichas personas. C.Pueden acceder mediante ascensor. D.La A y la B

Figura 95

Figura 96

A pesar de que el sector es amplio en zonas verdes se queda corto en espacios de ocio, disfrute, al igual que las viviendas en espacios de habitos hogareños, como amplios balcones, se pierden el concepto de areas privadas y areas comunes...

Figura 97

ENTREVISTA-HABITANTE DEL SECTOR

Nombre: Juan Carlos Perez Edad: 41 años Profesion u oficio: Empleado Condición civil: Soltero vive con su hijo

Figura 98

•En cual unidad residencial de la ciudadela nuevo occidente vive?

R/ Cantares 1

•Hace cuanto tiempo vive en la ciudadela nuevo occidente?

R/ 5 años...

•Con cuantas personas vive?

R/Dos...

•Cuantos metros cuadrados tiene la vivienda donde reside?

R/como 45 metros cuadrados...

•Considera que su vivienda es comoda y cumple con sus necesidades y de las personas con las que vive?

R/ No es cómoda, cumple con lo básico, es una vivienda estrecha, tiene sala-comedor, cocina, dos baños y dos habitaciones.

•Especialmente considera que su vivienda es adaptable para lo que usted necesita?

R/La zona de ropas es pequeña, no se pueden realizar variaciones a la vivienda, porque ya tiene muros estructurales que no puede cambiarse, es una vivienda que como la recibís, así permanece físicamente y espacialmente

•Cuanto costo la vivienda en el tiempo que fue adquirida?

R/35 millones

•Como son las condiciones de la vivienda cuando fue entregada a sus propietarios?

R/Para pagar en 10 años, con cuotas de 140 mil pesos mensuales, ya después de que cumpla 5 años se puede negociar la propiedad, revender o arrendarla y las entregan en obra gris, sin piso, sin revoque, la cocina muy simple, un lavaplatos, un pollito, ya la zona de ropas, un lavadero de este prefabricado en cuanto acabado muy crudo en obra gris, para acabar y reformar, sencillas sin lavadero para mejorar...

•Prefiere vivir usted en una unidad vecinal vertical u horizontal o prefiere la vivienda tradicional vertical? ¿Por qué?

R/Es más sociable la vida en un barrio, aquí la gente es más aparte cada cual es como en su espacio, y no más, en cambio en un barrio uno socializa más, con la gente con lo que hay afuera, en la calle, tienes contacto directo con lo que ocurre afuera, en cambio acá en estas unidades no...

•Como es el uso de las áreas sociales del edificio?

R/Cada torre tiene una junta administradora, nombrada por los mismos propietarios, se encargan de la limpieza de las áreas sociales que son los pasillos y del pago de los servicios de estas áreas...

•Considera que la unidad vecinal propicia la integración entre sus habitantes?

R/No, porque nos mantenemos más en el trabajo que en la casa llegamos solo a dormir, lo que se socializa es muy poco...

•En cuanto a la ciudadela cuales son los aspectos a mejorar y cuáles son los aspectos a valorar?

R/A valorar el centro recreativo uva, el centro médico, el metro cable que es excelente transporte muchas zonas verdes. casi no hay zonas comercio, faltan más zonas recreativas, hay mucho comercio informal que se apropia del andén, no hay zonas de basura, no tiene un sitio adecuado para almacenar basura y más espacio de recreación para los muchachos...

•Donde compra usted los productos de la canasta familiar?

R/hay que bajar a san Javier o subir a San Cristóbal que es más económico, aquí la gente le pone un sobre costo a los productos, será por la dificultad de subir los productos, es mejor ir a san Javier o san Cristóbal...

•Que cree que le hace falta al sector?

R/Una zona de comercio, organizar eso que hay mucho comercio informal, creo que el transporte público se va a ver desmejorado por que la cantidad de gente que usa ya están construyendo mucho y a veces el metro cable queda insuficiente para tanta gente...

•Que puede recomendar para conocer y ver en el sector?

R/Para conocer hay senderos ecológicos muy buenos muy bonitos, todo el sector es muy rural, tiene zonas verdes muy bonitas, el metro cable que es un paseo bono, el parque recreativo la uva, en general el sector es muy campestre, es agradable...

• ¿En la parte de la accesibilidad considera que el sector integra todas las clases sociales, es decir, integra personas con movilidad reducida es acto para los niños o las personas de edad avanzada?

R/Uno ve por ejemplo en los andenes que hay partes donde no tuvieron en cuenta, esas partes, la movilidad del discapacitado, uno ve en el centro que por ejemplo los andenes tienen sus deprimiditos, pues, para la gente que anda en silla de ruedas, aquí no, pues hay unas partes que si cercanas a la estación, pero en todo el conjunto no, para todos los niños creo que, también hace falta más espacios para los niños y espacios más seguros como que sean más lejanos de las vías de acceso...

Algo más?

R/no, son punticos como a mejorar, esos...

La vivienda de debe estar pensada para diferentes usuarios, quizás el metraje sea un factor importante, pero en mi opinión las necesidades de cada persona hacen que los espacios funciones, independientemente del tamaño o metraje.

ASPECTOS IMPORTANTES

MEJORAMIENTO ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Un aspecto a mejorar dentro de las viviendas, es su diseño espacial, ya que muchas de las viviendas están ocupadas por en promedio más de tres personas, y el área es pequeña para que dentro de ella conviva esta cantidad de personas. Después de observar las respuestas de las encuestas y la entrevista, se puede notar que lo habitantes de esta unidad de vivienda se encuentran de alguna manera inconformes con la vivienda que habitan, algunos por falta de espacios dentro de la misma, espacio como tal es reducido y las tipologías de las viviendas muy precisas y monótonas.

INCREMENTAR ALGUNAS ÁREAS

INCLUIR ESPACIOS DE OCIO O EMPRENDIMIENTO

Un segundo aspecto podría ser incremento del área de la vivienda mediante estrategias de diseño y construcción en algunas de las viviendas para mejorar la dinámica espacial y mejorar el confort de estas viviendas. Un tercer aspecto y no menos importante es el emprendimiento dentro de las viviendas, con el fin de que las personas puedan adaptar espacios para estos emprendimientos, ya sea comercio, teletrabajo entre otros, sin sacrificar su calidad de vida.

Figura 99

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Figura 101