Introducción

La presente investigación busca profundizar sobre el tema del habitar dentro del modelo de vivienda de interés social en altura, implementado en la ciudad de Medellín, específicamente en la unidad Villa Suramericana, que está ubicada al occidente de la ciudad, en el sector nuevo occidente, Robledo La Aurora, allí se encontraron algunas inconsistencias frente al modelo de habitar de la población del sector, ya que, en busca de dar solución a sus necesidades intervienen su propio espacio, pero el sistema constructivo y la estandarización de la vivienda en altura no permite esa adaptabilidad, pues aunque la política de vivienda aplicada en Medellín ha sido exitosa en la disminución del déficit cuantitativo, el impacto urbano y social de la cantidad de viviendas entregadas en los últimos tiempos ha transformado la ciudad y las condiciones de vida de quienes habitan en estos conjuntos residenciales; teniendo en cuenta esta problemática se tuvo la idea de Implementar nuevas estrategias de diseño tanto en fachada como en espacialidad, aplicando sistemas constructivos livianos y/o simplemente a través de modificaciones espaciales en el proyecto de vivienda de interés social en altura, para mejorar la calidad de vida y suplir las necesidades de los habitantes de la unidad Villa Suramericana.

Figura 5 Figura 6

Para lograr esta estrategia principal se realizó un recorrido por la vivienda en altura en Medellín, donde se estudiaron casos particulares de arquitectura, como: el conjunto residencial Carlos E. Restrepo, Nueva Villa del Aburrá, conjunto residencial Punta de Piedra, las torres de Marco Fidel Suárez y en la unidad Residencial La Playa.

Allí mediante registros fotográficos se analizaron tres factores importantes, tales fueron; los usuarios como factor principal, usos del sector o del proyecto en particular y la espacialidad en función a una vivienda de cada proyecto arquitectónico, esto ayudo a enriquecer el concepto de habitar, ya que, de ahí parte la aplicabilidad de los cambios o estrategias que necesitaba el foco de la investigación.

Estos proyecto estudiados aún que no fueron específicamente todos los proyectos de la misma categoría, vivienda de interés social, son proyectos que se caracterizan por ser proyectos muy consolidados en su arquitectu-

ra y que mas allá de un tipo de vivienda, están pensados para las personas que los van a habitar, mas allá de aplicar solamente una normativa.

A partir de un estudio de estos proyectos sobre el tema de vivienda en altura surgen unos interrogantes que ayudarón a solucionar las desventajas, inconformidades, inexistencias del tema después de buscar respuesta a las mismas.

Nos interesa entender ¿Qué estrategias de diseño se pueden utilizar para restablecer el modelo de vivienda que responda a las necesidades de sus habitantes?, y en relación a nuestro contexto ¿Cómo es el habitar en proyectos de vivienda de interés social en altura, (Villa Suramericana)? Respecto al usuario Característico de este proyecto de vivienda, ¿Cuáles son las necesidades de las personas que habitan en viviendas de interés social en altura? Según los Hábitos, rituales y funciones ¿Cómo se reflejan esas necesidades en su hábitat? A nivel comparativo ¿Qué ventajas y que desventajas tiene la vivienda de interés social frente a una vivienda tradicional en la ciudad de Medellín?.

Figura 7 Figura 8

Referente a una mirada más gubernamental y jurídica sobre el tema tratado teniendo en cuenta las normativas políticas se tiene en cuenta, ¿Según la normatividad y costos se puede crear nuevas soluciones de vivienda que permitan ser más flexibles y cumplan con las necesidades de sus habitantes en Medellín?

Como podemos ver a continuación también se estudiaron ciertos puntos normativos para tener otra perspectiva legal, como , el articula 19 de la Ley 388 de 1997 conocida como la “Ley de Desarrollo Territorial”, que establece un mandato para que todos los municipios del país formulen sus respectivos Planes de Ordenamiento Territorial, el decreto municipal 12 de 2000 que habla de la aprobación y formulación de los planes parciales, el plan de desarrollo 2001-2003 ya que contiene un desarrollo amplio en viviendas de interés social y el plan nacional de desarrollo 2014-2018 que lo que busca es cumplir varias metas sociales.

Dentro de todo este marco legal hubo muchos pro y contra, ya que lo que se resaltaba era un bien común una mejor calidad de vida pero a su vez

se quedaba corto en calidad de vivienda por decirlo de alguna manera, pero en cambio las puestas de varios artículos trataban de implementar el concepto de vivienda de una mejor manera como estas reflexiones, proyectar viviendas del siglo XXI(2010), donde el artículo se basa en la generación de propuestas para una nueva normativa de diseño de vivienda que permita, la atención a la diversidad social, la relación entre lo privado y lo urbano, el uso de las tecnologías para la construcción y la optimización y correcta utilización de los recursos, ya que la vivienda es un espacio para garantizar el correcto desarrollo de la vida grupal e individual de las personas, ademas Transformaciones y características de la vivienda vernácula en el barrio Aranjuez de Medellín a partir de las formas de habitar de sus moradores desde principios del siglo XX(2012) que menciona La necesidad de vivienda popular ya sea por cantidad o por calidad, desde los inicios de la ciudad misma Habitad versus vivienda(2003)donde habla sobre una mirada crítica del viviendismo; Bases para el diseño de la vivienda de interés social según las necesidades y expectativas de los usuarios y otros como, De los Andes al Litoral: Estudio sobre vivienda y suelo en Colombia(2015).

Estas estrategias ayudaron a consolidar una perspectiva mas razonable a cerca del tema de vivienda, ya que se aplicaban muy bien al caso en especifico, Además de observar sobre los temas anteriores se planteó un comparativo para observar las ventajas y desventajas que tienen las la vienda como tal, ya sea en altura o la vivienda tradicional como la típica casa en cualquier barrio obrero de la ciudad de MedellÍn, de este comparativo se sacaron unas ideas de carácter vivencial en el dia a dia ya que

Figura 9

se realizó como funciona el espacio donde vivo, esto fue una herramienta para realizar el comparativo de la casa tradicional. Luego se paso a la revisión de proyectos arquitectonicos de viviendas de interés social pero en otros paises como, Quinta Monroy-Alejandro Aravena en Chile y Nemausus-Jean Nouvel en Francia, ya que estos proyectos si fueron concebidos inicialmente como vivienda de interes social, que cautivaron, porque a pesar de ser diferentes en su arquitectura, recolectaron las necesidades de sus pobladores; cuentan con estrategias como; ampliación en cada vivienda en el caso de Quinta Monroy y varias tipologías en el caso de Nemausus, Asi mismo ambos cuentan con la aplicabilidad para varios usuarios, la materialidad es relativa y particular pero logran ambos proyectos la relación de las personas que los habitan.

Después de todo esto se realiza un estudio mas a fondo en la Unidad Villa Suramericana, se llevo a cabo mediante registros fotográficos y realización de encuesta a los habitantes del proyecto, al mismo tiempo el estudio tambien incluyo los tres factores de análisis anteriores, usuarios, usos y espacialdad.

En este documento se encontrarán cuatro capitulos; el primer capítulo: Recorrido por la vivienda en altura, en la ciuda de Medellin. como ya se mencionó anteriormente abordará el recorido de la vivienda estatal en Medellín,la normativa seleccionada, las reflexiones hasta llegar a la mirada de un experto; el segundo capítulo: Concepto de vivienda de interés social según referentes y acercamiento al lugar de investigación. contemplará el punto de estudio, el capitulo tres:Referentes con estratégias proyectuales, hablará de unos referentes proyectuales que aportarán especificamente estrategías o pautas para la intervención y por ultimo el capitulo cuatro:Intervención del bloque 11 Unidad Villa Suramerican, mostrará los resultado del proyecto como tal, se podran observar las estrategias implementadas esquemáticamente para la rehbilitación de la vivienda Vivienda Interés Social en altura.