I El sector de la construcción ¿crecerá?

El sector de la construcción alcanzará un crecimiento del 5,5 % en el segundo semestre del año

Según los datos del reciente informe Euroconstruct, presentado por ITeC (Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña) el pasado 22 de junio, esta evolución en positivo se podría mantener un año más y continuar con un 6 % estimado para 2022. Se espera que el mercado residencial muestre un mejor comportamiento que el segmento terciario.

Tras iniciar 2021 con muchas incertidumbres debido a la situación derivada de la pandemia, la industria de la construcción afronta la segunda parte del ejercicio con óptimas perspectivas y prevé alcanzar un crecimiento del 5,5 % en el segundo semestre del año, tal como revela el reciente informe Euroconstruct, presentado en formato digital el pasado 22 de junio, por el Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC).

Producción del sector de la construcción: balance 2020 y previsión 2021-2023, en la comparativa de Europa y España. Nuestro país arrojó peores cifras que el continente europeo en 2020, como se aprecia, pero la recuperación va a ser más rápida que en los países de nuestro entorno.

Este ratio en positivo se podría prolongar un año más y continuar con un 6 % estimado para 2022, como en el resto del continente europeo, según ITeC. En los cálculos que se proyectan para el ejercicio 2023 se esperan incrementos menos pronunciados (en torno a un 3,5 %).

El mercado residencial, mejor que el terciario

Josep Ramón Fontana, jefe de departamento de mercados del ITeC, puso de manifiesto que el mercado de la vivienda ascenderá tanto en la edificación de nueva planta como en el ámbito la rehabilitación. La demanda en obra nueva se irá recuperando con ascensos entre el 6 y el 7 % en 2021 y 2022, con los que se volvería a la producción del periodo prepandemia. De acuerdo con el informe Euroconstruct, 2023 será el primer ejercicio en el que la tasa de subida, con un prudente 3 %, se plasme en un crecimiento sólido del mercado.

La rehabilitación, por su parte, depende más de los estímulos del Plan de Recuperación y los fondos europeos, que tendrán un impacto positivo, aunque no tanto como en países como Francia o Italia donde ya se han puesto en marcha planes públicos de rehabilitación que aprovecharán con más fuerza los fondos Next Generation. Francisco Diéguez, director general del ITeC, señaló en este sentido que los procesos de los programas de rehabi-

Josep Ramón Fontana (izda.), jefe de departamento de mercados del ITeC, y Francisco Diéguez, director general de la entidad, durante la presentación online del informe Euroconstruct.

litación en España son muy complejos y largos, ya que cada comunidad autónoma regula su propia normativa al respecto y los trámites burocráticos ralentizan que las ayudas lleguen con normalidad a ciudadanos y comunidades de propietarios. Además, “falta demanda, la ciudadanía no ve la necesidad de rehabilitar”.

Por su parte, Josep Ramón Fontana añadió que en España la rehabilitación sigue actuando como el hermano pequeño de la construcción. La falta de concienciación por parte de los usuarios y una fiscalidad cara y caótica son elementos entorpecen su crecimiento, apuntó Francisco Diéguez.

Por otro lado, el mercado no residencial es el que ofrece unas expectativas con más incertidumbres: tras un 2020 particularmente negativo (-14,2 %) y pese a que la previsión para los años siguientes contempla crecimiento (un 2,5% anual), es insuficiente para recuperar el volumen de mercado perdido.

Fontana apuntó que, dentro del segmento terciario, los diferentes mercados muestran un comportamiento desigual: por un lado, logística y oficinas ofrecen buenas perspectivas, mientras que en otros la demanda plantea interrogantes (educación, sanidad o turismo).

Por último, respecto a la ingeniería civil, el escenario que proyecta ITeC tiene en cuenta el calendario de implantación del Plan de Recuperación y sitúa el punto de máximo crecimiento en 2022 (7,5 %), con expectativas para 2021 y 2023 en torno al 5,5 %. Transporte ferroviario e infraestructuras hidráulicas son las áreas que podrían beneficiarse más de la aplicación de los fondos europeos.

Logística es el segmento de terciario que seguirá creciendo a un ritmo sostenido en Europa.

Europa, crecimiento más moderado

El continente europeo, según el informe Euroconstruct, muestra un ritmo de crecimiento más moderado que España: una previsión del 3,8 % para 2021 y 3,0 % para 2022, con una proyección del 2,1 % para el año 2023.

Por parcelas del mercado, la edificación residencial en Europa registró una caída de la producción en 2020 menos extrema (-7 %) de lo que se esperaba, y se calcula que logrará ascender con un “claro rebote” en 2021 (un aumento del 5,4 %).

La edificación del sector terciario también ofrece previsiones más modestas, como en España. Así, tras un descenso del -8,4 % en 2020, se prevé que la recuperación para 2021 sea testimonial o casi plana (0,7 %). Los nichos con más potencial de crecimiento son los que cuentan con una alta presencia del sector público (como educación y sanidad), mientras que el resto, más dependientes de la inversión privada, seguirá en niveles por debajo de los de 2019. Logística será la excepción, ya que “seguirá creciendo aunque no tan rápidamente como en los años previos a la pandemia”.

Por último, la ingeniería civil se encamina a cerrar el ejercicio 2021 con una producción ligeramente por encima de la de 2019: después de una leve caída (-2 %) en el pasado ejercicio, se estima que a finales de 2021 alcanzará un incremento del 3,8 %. Con este ratio, cabe decir que ingeniería civil e infraestructuras es el subsector con mejores expectativas para 2022 (también con un 3,8%), teniendo en cuenta que ya estarán de plena aplicación los planes nacionales de inversión financiados con los fondos Next Generation Ingeniería civil e infraestructuras es el subsector con mejores perspectivas en Europa para 2022