“Río Arriba es un mega complejo de oficinas ubicado en el puerto de la ciudad de Santa Fe, con un concepto nuevo postpandemia, con oficinas, cocheras, espacios para la gastronomía, un auditorio preparado para reuniones y eventos, con todos los sistemas de seguridad instalados. Totalmente sustentable y consciente de los nuevos procesos que se vienen”.
“Preparado para la pos pandemia, con espacios y vistas amplias, accesos claramente diferenciados, ventilaciones cruzadas y mucha luz natural. Vistas increíbles que descansan y te predisponen de otra manera. Un edificio corporativo distinto, para aprovechar, para estar satisfecho con uno mismo y con los demás”.
“Río Arriba Workcenter cuenta con módulos de espacios de 35 a 55 m2. Aún quedan algunos espacios disponibles en esta primera torre y tener su posesión inmediata. Módulos de espacios aptos para oficinas corporativas, organizaciones, estudios profesionales, actividades lúdicas, entre otras”.
“Muchas empresas y profesionales de Santa Fe y la región ya tienen un pie en RIO ARRIBA, ya han elegido estar en este edificio y han contagiado a otros para que lo hagan también. Hoy, a pocos meses de la primer apertura, no imaginaban que esto sería así, tan lindo, tan agradable, apto para desarrollar su actividad ".
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Y LEGAL
Brindamos soluciones sustentables e inteligentes para cualquier necesidad constructiva. Rápido, simple y durable.
Desde Green Group Sustainability recordamos la figura de Moisés Khafif a semanas de su partida, rememorando las obras en las que nuestra sinergia se transformó ahora en un legado para la Ciudad de Buenos Aires, marcando el inicio del camino sustentable hace años para llegar a los avances actuales.
RAGHSA, con más de 50 años desarrollando grandes obras, se convirtió en una compañía líder para el sector de la construcción argentina. Por ello es que toma mayor relevancia cada una de sus decisiones, bajo su calidad de referente, con sus innovaciones y emprendimientos. El 2016, con el edificio Plaza San Martín, marcó el inicio de la sostenibilidad dentro de RAGHSA, al certificar en LEED Existing Buildings Operation & Maintenance (EBOM) Gold.
Las oficinas AAA que caracterizan los trabajos de RAGHSA se convierten, paulatinamente, también en espacios sustentables y saludables. A su primer certificado se sumó luego Madero Riverside, otro gran proyecto que alcanzó el nivel Gold para LEED Core & Shell en el año 2017.
Ambas categorías son claves para el desarrollo del futuro de la construcción sustentable. Con nuevas técnicas y tecnologías que apuntalan una mayor eficiencia en nuevas construccio -
nes, es importante no olvidar las estructuras construidas. Las emisiones incorporadas son un factor relevante, el cual se revisa con este
y sumarse a la transformación sostenible. Un paso clave para responder a la necesidad de la Ciudad de cumplir con el desarrollo de su desafío sostenible hacia 2030.
tipo de certificaciones, que puntualizan en sistemas instalados y en espacios construidos para actualizar los mismos bajos los estándares sostenibles que requiere el mundo que debemos construir.
La sinergia que fluyó entre ambas compañías fue fundamental para el crecimiento de los desarrollos sostenibles en la Ciudad de Buenos Aires. Luego de sus dos certificaciones, en CABA se vivió un incremento de emprendimientos sustentables, respaldados por la iniciativa de RAGHSA, que tuvo colaboraciones de importantes socios como el estudio de Mario Roberto Álvarez & Asociados.
Tal es así que incluso Green Group como compañía evidenció ese crecimiento, ya que antes de 2016/17, las obras que tomaban el desafío de obtener un sello internacional eran contadas con los dedos de una mano. A partir de esos años, los emprendimientos se sumaron de a decenas, buscando certificar sus espacios
A más de 5 años de alcanzar sus certificaciones, los desarrollos de RAGHSA siguen siendo a día de hoy faro de inspiración para la construcción sustentable en la Ciudad y el país. El edificio Plaza San Martin, en el barrio de Retiro, atrajo empresas de la talla de American Express para establecer su base corporativa durante años.
Por otro lado, Madero Riverside consolidó el enlace entre tecnologías de innovación al servicio de la sustentabilidad en Puerto Madero. No solo los eficientes sistemas, y los ahorros que estos proveen, fueron claves en la certificación, sino su emplazamiento con el contexto y su relación con el entorno que lo rodea.
La Responsabilidad Social Empresarial (RSE) comenzó a ser un factor distintivo, teniendo en cuenta la reutilización de materiales y recursos, como también seleccionando los mejores para una construcción sustentable.La generación de la energía propia y el fomento de la movilidad limpia son otras de las medidas que, incluso
tomadas años atrás, hoy se insertan perfectamente con los crecientes criterios ESG, que demuestran la responsabilidad y la visión sostenible de una empresa frente al mercado. La estructura vidriada contempla fundamentalmente un confort interno, tanto para la panorámica de uno de los puntos más destacados de la Ciudad, como por el aislamiento interno, la calefacción natural y la creación de un ambiente ideal para los ocupantes. Estas medidas, conceptualizadas bajo la relación del entorno construido y las personas, también marcaron la necesidad de comenzar a pensar espacios saludables para el tránsito de nuestra vida cotidiana dentro de ellos, incluso 3 años antes que la pandemia COVID-19 lo pusiera de manifiesto ante el mundo.
La reducción de los consumos en ambas obras de RAGHSA, tanto de agua como de energía, así como la eficiencia de sus aislamientos y la
calidad de sus aires interiores, son resultados cuantitativos de los esfuerzos de la empresa por marcar el camino. Pero lo que realmente se ha conformado como el legado de ella es el carácter cualitativo de su trayectoria, consolidando grandes desafíos afrontados y siendo pionera en poner el foco no solo en la estructura y materiales edilicios, sino en para quiénes se construye y como el entorno puede mejorar la calidad de vida de las personas.
Estas obras intangibles de Moisés Khafif son las que perdurarán dentro de nuestro campo de trabajo, como en las personas que se vieron influidas por su pasión y visión, que seguirán con su legado para construir más espacios humanos, saludables y sostenibles que continúen mostrando el camino para la transformación hacia un mundo con mejores entornos construidos.
En la ley de presupuesto, se incorporó la posibilidad de usar el blanqueo que había salido para la construcción para la adquisición de inmuebles usados, con cualquier tipo de moneda, por parte de personas humanas y jurídicas.
El inmueble destinado a vivienda -del que se inscribe y su familia- acepta poder alquilar el inmueble, por 10 años, con el mismo destino de vivienda.
En este último caso, se pone requisito que el locatario no debe ser titular de ningún inmueble, cualquiera sea la proporción de la titularidad.
El valor de compra que se autoriza es de aproximadamente hasta 640 mil dólares, que es equivalente al monto de dos mínimos exentos de vivienda para Bienes Personales vigentes para el año 2022.
Hay tiempo para adquirir el inmueble hasta el 31 de diciembre de 2024 y el plazo para declarar en el blanqueo caduca el próximo 17 de agosto. Deja afuera a los inmuebles a estrenar.
Costo del blanqueo
El costo del blanqueo, que surgía de la ley original y que había sido postergada, calculado sobre el importe declarado, está determinado en función de la fecha de ingreso de la tenencia que se declare en la cuenta especial,
aplicándose las siguientes alícuotas:
1) Fondos ingresados desde que rige la nueva ley y hasta los 90 días posteriores: 5%. Esta etapa ya se encuentra finalizada el 22 de noviembre del 2022.
2) Fondos ingresados desde el día 90 y hasta el 180 desde que rige la ley: 10%. Este período finaliza muy pronto: el 22 de febrero de 2023.
3) Fondos ingresados desde el día 180 al 360 de entrada en vigencia la ley: 20%. Se encuentra vigente hasta el 22 de agosto de este año.
Para determinar la base imponible se considera la cotización del dólar Banco Nación (tipo comprador) del momento en que se deposita la moneda extranjera en la cuenta especial.
Beneficios por blanquear
El dinero declarado en el blanqueo quedará eximido de todos los reclamos impositivos que pudiera realizar la AFIP y de las sanciones previstas en la Ley Penal Cambiaria y
Aduanera.
No quedan eximidas las sanciones vinculadas con las infracciones por lavado de dinero, financiamiento del terrorismo y de los otros delitos previstos en leyes no tributarias. Tampoco quedan liberadas las sanciones impositivas vinculadas con retenciones o percepciones practicadas, pero no fueron ingresadas.
No podrán ingresar el blanqueo los declarados en quiebra, los condenados por delitos, los que ejerzan o hayan ejercido la función pública, en cualquiera de los Poderes del Estado nacional, sus cónyuges, convivientes y sus parientes en el segundo grado de consanguinidad o afinidad ascendente o descendente.
En el Congreso se encuentra demorado otro, y uno más, blanqueo con el argumento de ser una salida al teórico intercambio de información firmado con Estados Unidos.
Lo que es claro, es que un país no puede funcionar con blanqueos periódicos que termina desnaturalizando sus fines y objetivos.
Más de 300 millones de pesos para reacondicionar las actuales instalaciones y un nuevo edificio.
El Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat de la provincia de Santa Fe pondrá en valor el complejo “Granja La Esmeralda”, un lugar emblemática para los santafesinos, y referente ambiental, científico y tecnológico de nivel nacional e internacional.
El proyecto, realizado con criterios de sustentabilidad, contará con un presupuesto oficial de $ 303.103.480,75, y un plazo de ejecución de 180 días.
LA OBRA
“Este proyecto contempla la rehabilitación de la Sede Administración, la cual tiene un gran valor en la memoria colectiva de la comunidad, y la construcción de un Centro de Capacitación -agregó la funcionaria-. Además se ha previsto también la rehabilitación de diversas instalaciones y áreas destinadas a la flora y fauna en sectores adyacentes al área de intervención de la presente obra, incluyéndose la remodelación del bioma especifico de pastizales, la construcción de nuevos comederos y corrales para áreas de manejo, la ejecución de nuevas jaulas para el área de cuarentena en el sector de Veterinaria, y la puesta en valor de las jaulas de primates”, explicó la secretaria de Arquitectura y Obras Públicas, Leticia Battaglia.
La funcionaria se refirió al proyecto y comentó que “ya se han iniciado acciones tendientes a la mejora de las condiciones de vigilancia y seguridad general de la
Granja, las cuales se concretarán con la ejecución de la Obra de Construcción del Cerramiento Perimetral del Predio que ya se ha licitado y se encuentra en trámite de adjudicación. Prevé la ejecución de nuevos tramos de cerramiento, principalmente en los perímetros norte y sur, con sistemas constructivos de elementos prefabricados de hormigón armado y con tramos de cerramientos de tejido metálico”. Cabe destacar que las nuevas construcciones de edificios y readecuaciones de preexistencias se han proyectado bajo requerimientos de eficiencia energética y sustentabilidad ambiental, mediante:
» Las envolventes (con paneles termo aislados PIR en paredes y cubiertas; ladrillos macizos tipo retak en áreas de apoyo, carpinterías con ruptura de puente térmico; doble vidriado hermético con control solar, baja emisividad y adecuada transmisión de luz).;
» Consumo eficiente en las instalaciones especiales a instalar.
»Doble sistema de provisión de agua, independizando el agua potable proveniente de la red para uso de consumo; respecto del agua para servicio, previendo la recolección de agua de lluvia para reuso en las instalaciones de agua secundarias (inodoros, limpieza y riego).
» Regulación de excedentes pluviales, cumpliendo con las normativas locales, conduciendo todos los tendidos pluviales de los edificios hasta desaguar en el reservorio pluvial subterráneo que pasa a funcionar como cisterna para el agua de servicio; y a su vez retarda y amortigua las aguas pluviales.
» Tratamiento in situ de los efluentes cloacales que se generen en los edificios que forman parte de la presente obra a fin de no recargar la red urbana cloacal
» Utilización de luminarias con tecnología led.
» Luminosidad de los ambientes interiores con la generación de zonas semi cubiertas con techos traslucidos que permiten aprovechar la iluminación natural y al mismo tiempo realizar un control mediante la piel metálica micro perforada de las fachadas
» Ventilación natural cruzada para renovación de aire de los locales.
» Generación de energía fotovoltaica en cubierta del Centro de Capacitación mediante la instalación de paneles fotovoltaicos que incluirá un optimizador de sombras debido a que el edificio se encuentra implantado en una zona arbolada.
» Sistema de acondicionamiento VRF Tecnología Inverter de alta eficiencia ener-
gética que permite el ahorro de hasta un 40% del consumo respecto de sistemas convencionales.
» Estructura resistente metálica, el acero puede ser reciclado una y otra vez sin pérdida de calidad (multi-ciclo).
La ministra Silvina Frana destaco .."los santafesinos sabemos que es un lugar muy querido y valorado de nuestra ciudad, y que también allí había una demanda histórica para ponerlo en condiciones. Hoy ya se está desarrollando una obra de protección perimetral de todo lo que es la Granja, en un trabajo conjunto con los Ministerios de Ambiente y de Producción, con los lineamientos que nos encomendó el gobernador para la puesta en valor".
"La Granja La Esmeralda es un lugar donde se reciben distintas especies como consecuencia de caza ilegal o el maltrato, o por acciones naturales como los incendios o inundaciones. Es el único lugar de conservación, preservación y protección de la fauna silvestre que hay en la provincia de Santa Fe y uno de los pocos del país. Por eso la intervención es integral, con una mirada ambiental, y con una finalidad educativa para que puedan realizarse charlas por personal capacitado que enseñen los valores de la conservación".
Por primera vez en Argentina
El proyecto de dos hermanos cordobeses se encuentra en su fase final y fue aprobado por el Instituto Nacional de Tecnología Industrial (INTI).
"(...) los principales beneficios de los nuevos durmientes ferroviarios de plástico es que no perjudican al medio ambiente y, al mismo tiempo, disminuyen la tala de árboles y evitan que los desechos plásticos contaminen al ser arrojados en el mar o en cualquier otros sitio".
Desde la creación del ferrocarril, las vías de todo el mundo fueron trazadas sobre gruesas tablas de madera que, en la mayoría de los casos, eran de quebracho.
Y, aunque su reemplazo ya inició hace muchos años con elementos premoldeados cementicios, dos hermanos argentinos -Giuliano y Franco Frola- se unieron para fabricar, por primera vez, durmientes ferroviarios de plástico.
El dúo materializó la idea luego de diseñar las primeras unidades y proyectan crear una empresa para abastecer, en un futuro, a todas las vías de Argentina que aún se sostienen sobre las antiguas maderas.
Y, a pesar de que todavía tienen mucho trabajo por delante, la buena noticia es que ya confirmaron la fabricación de 100.000 unidades, que fueron aprobadas por el Instituto
Nacional de Tecnología Industrial (INTI).
Giuliano y Franco Frola son hermanos que comparten la misma pasión por avanzar y triunfar con su proyecto de fabricar durmientes ferroviarios de plástico.
Bajo el objetivo de evitar el daño al medio ambiente, el dúo se enfocó en diseñar estos artefactos y, finalmente, terminar la primera unidad.
Acto seguido, montaron una pequeña planta en Monte Cristo, en las afueras de la Ciudad de Córdoba, para aumentar su producción e intentar captar atención.
Finalmente, gracias a su esfuerzo, su invento fue tenido en cuenta por especialistas de todo el país y, tras la aprobación del Instituto Nacional de Tecnología Industrial (INTI), los hermanos Frola recibieron el visto nuevo para construir las primeras 100.000 unida-
des, necesitando para esto 12 millones de kilos de plástico reciclado, obtenidos de residuos domiciliarios y/o empresariales.
¿Qué durmientes serán reemplazados por las nuevas unidades?
Los nuevos durmientes ferroviarios de plástico no llegan para sustituir a los de hormigón. Sino que serán el reemplazo de los antiguos durmientes de madera.
¿Cuáles son los beneficios de los durmientes ferroviarios de plástico?
Está claro que los principales beneficios de los nuevos durmientes ferroviarios de plástico es que no perjudican al medio ambiente y, al mismo tiempo, disminuyen la tala de árboles y evitan que los desechos plásticos contaminen al ser arrojados en el mar o en cualquier otros sitio.
Pero, además de los puntos positivos más evidentes, este nuevo corte también tiene otras fortalezas como, por ejemplo:
• Tienen una gran resistencia y pueden soportar el peso de un tren sin inconvenientes.
• Pueden durar hasta 50 años instalados en el mismo lugar y, luego, se los puede reutilizar.
• Su instalación es mucho más sencilla y rápida, en comparación a los antiguos durmientes de madera.
• Solo se necesita un molde para volcar el plástico derretido y esperar a que se endurezca.
•Su fabricación requiere una inversión menor que la realizada para diseñar durmientes de hormigón.
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Tecnología para la conservación del patrimonio construido
El Laboratorio XLIM de la Universidad de Poitiers y el Laboratorio de Técnicas y Materiales (LATMAT) de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU) de la Universidad Nacional del Litoral (UNL) llevan adelante un proyecto de investigación y de capacitación conjunta, en el marco del Convenio de "Cooperación técnica para el fortalecimiento de las competencias en la protección y revalorización del patrimonio arquitectónico con inspiración francesa en Santa Fe, Argentina", rubricado en 2021 entre los municipios de las ciudades de Santa Fe y Poitiers.
En nuestra región, debido a las condiciones técnicas y económicas se difundió la utilización del símil piedra en los paramentos de fachada de la arquitectura del eclecticismo academicista de finales del siglo XIX y principios del siglo XX. Se trata de un mortero que utiliza generalmente como principal aglomerante cal en pasta, arena y otros agregados inertes provenientes de la molienda de rocas ornamentales, pigmentos inorgánicos y en algunos casos cemento portland. Se lo encuentra aplicado siguiendo un diseño de rehundidos horizontales y verticales que, a modo de almohadillado, intenta asemejarse a las construcciones con sillares de piedra natural, otorgando expresividad y solidez al conjunto. En relación a esta materialidad, una adecuada protección de estos bienes patrimoniales, pasa por realizar rigurosos estudios previos orientados a conocer y evaluar su estado de conservación, para poder así proponer las soluciones técnicas más eficientes y respetuosas de sus características: color, textura, brillo, rugosidad, aunque en parte la pátina del tiempo y la degradación la hayan afectado.
Atendiendo esta problemática, el proyecto de investigación conjunto entre XLIM y LATMAT se ha propuesto como objetivo principal caracterizar la composición y coloración de los morteros símil piedra haciendo uso de tecnologías digitales de imágenes multiespectrales. El Laboratorio XLIM tiene una aquilatada experiencia y trayectoria en el uso de dicha tecnología, si bien en nuestro medio es novedosa su aplicación para el conocimiento de la materialidad propuesta.
La obtención de información multiespectral de diferentes materiales que suelen encontrarse en los edificios considerados emblemáticos y con valor monumental, podría conformar una base de datos de los espectros característicos de esos materiales complejos permitiendo encontrar analogías entre construcciones contemporáneas, pero también en la evaluación de material de reposición.
En el mes de noviembre de 2022 tuvo lugar la primer misión de los especialistas de XLIM a Santa Fe. Durante esos días se trabajó en ocho edificios de valor patrimonial de la ciudad con características materiales de
"(...) el proyecto de investigación conjunto entre XLIM y LATMAT se ha propuesto como objetivo principal caracterizar la composición y coloración de los morteros símil piedra haciendo uso de tecnologías digitales de imágenes multiespectrales. El Laboratorio XLIM tiene una aquilatada experiencia y trayectoria en el uso de dicha tecnología, si bien en nuestro medio es novedosa su aplicación para el conocimiento de la materialidad propuesta".
terminaciones de símil piedra. Haciendo uso del equipamiento del XLIM, y con capacitaciones técnicas para su implementación en el trabajo de campo, se realizaron las adquisiciones de imágenes multiespectrales de las superficies de fachada que luego serán analizadas en sede del XLIM. Paralelamente se tomaron muestras de mortero de terminación para la realización de ensayos mineralógicos.
A partir del entrecruzamiento de la información obtenida, como propósito a mediano y largo plazo, se espera conformar una base de datos con información objetiva de los componentes materiales y contar con datos sobre sus características particulares (color, textura, apariencia). Por otro lado, la misma tecnología de adquisición de imágenes multiespectrales permitiría diagnosticar rápidamente a la distancia el grado de afección de las superficies o incluso realizar un seguimiento que permita determinar el momento en el que deben realizarse tareas de mantenimiento preventivo.
Se trata de explorar un campo de conocimiento que aporta al reconocimiento y evaluación del patrimonio construido haciendo uso de ensayos no destructivos (END).
Según TELAM
La construcción alcanzó en noviembre 460.386 empleos, mientras que la industria acumuló 29 meses de crecimiento de sus puestos de trabajo que totalizaron 93.000 en el penúltimo mes de 2022.
De acuerdo a cifras del Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), los 460.386 puestos de trabajo en la construcción implican un récord histórico para el rubro tras lo ocurrido en junio de 2015, con 458.433 empleos, y en noviembre de 2017, con 458.147; que eran las dos marcas más altas hasta el momento.
Esto contrasta con los últimos datos difundidos por el Indec de que la actividad industrial creció a lo largo del año pasado 4,3% pero luego de haber presentado en diciembre una baja del 2,7% respecto a igual mes de 2021.
En tanto, la actividad en el sector de la construcción acumuló una mejora de 3,5% respecto al año previo, tras cerrar diciembre con una merma del 10,6% interanual.
En el último mes del año pasado, el sector fabril mostró un retroceso del 1,2% en comparación a noviembre, y la construcción una baja del 3,5%.
Sin embargo, ambos sectores mostraron el año pasado un fuerte proceso de recuperación de empleo perdido entre 2016 y 2019, además de la creación de nuevos puestos de trabajo en el caso de la construcción.
"El desarrollo de la inversión en obra pública tiene impactos múltiples y uno de ellos está vinculado al crecimiento en los puestos de trabajo. La recuperación del empleo es uno de los ejes centrales de nuestra gestión y este proceso no puede ser entendido sin infraestructura", indicó a Télam la directora nacional de Transparencia del Ministerio de Obras Públicas, Roxana Mazzola.
Además, subrayó que "si se realiza una comparación interanual entre noviembre de
2021 y el mismo mes de 2022, se puede vislumbrar un crecimiento exponencial en este rubro", y precisó que "se aprecia un 16,3% de aumento año a año y un alza del 2,7% intermensual".
La funcionaria remarcó que "estos datos marcan a las claras el direccionamiento de las políticas impulsadas desde el Ministerio y su apuesta por una obra pública que incluya a cada vez más personas trabajadoras".
Subrayó que "en el plano federal, el panorama resulta aún más alentador", y precisó que "de acuerdo al Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (Ieric), fueron 21 las jurisdicciones que aumentaron su volumen de empleo respecto al mes precedente".
Al respecto puntualizó que "entre las de mayor crecimiento mensual, se destacan La Pampa (8,5%), Neuquén (6,7%), Tierra del Fuego (6%) y Catamarca (5,8%)".
"Por último, un dato interesante a tomar en cuenta está relacionado con la tasa de desempleo en el mercado laboral general. En el
tercer trimestre del 2022, volvió a ser de un dígito (7,1%) y, de esta manera, se mantiene casi sin variaciones respecto a semestres anteriores. A su vez, se consolida como el sexto período consecutivo en registrarse por debajo de los dos dígitos", concluyó la funcionaria.
Por su parte, el empleo industrial registrado acumuló en noviembre 29 meses de crecimiento mensual desde julio de 2020, incorporándose más de 93.000 trabajadoras y trabajadores, de acuerdo al Centro de Economía Política Argentina (CEPA).
Señalaron que "desde junio del año pasado en adelante, la producción industrial se retrajo 2%", pero subrayaron que "este proceso fue acompañado de un aumento del empleo en todos los meses, computándose más de 16.000 puestos de trabajo en ese período".
De acuerdo al CEPA, los sectores que más crecieron en cuanto a creación de empleo dentro de la industria fueron alimentos, productos químicos, otros productos de metal, producción automotriz y textil.
Por Leandro Selén de Telam
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“Lo pensé mucho, y este viaje no tiene que ver con el lugar a dónde vamos; tiene que ver con lo que queremos...”.
“Y todos queremos más o menos lo mismo; abrazar la Vida, compartir, sentir, reir y disfrutar”.
“Queremos atesorar momentos en vez de preocuparnos por acumular riquezas”.
“Por eso, quien se sume a este viaje, que venga con todas las ganas de decir GRACIAS, GRACIAS, GRACIAS; por cada paisaje que nos espere, por cada hotel que nos cobije, por cada copa que se levante, por cada ciudad que nos deslumbre y por cada afecto que aquí, nos esté esperando”.
Arq. Nanci García
En febrero asumieron las nuevas autoridades del Directorio del CIE Distrito I, según lo dispuesto en el art. 39 del Decreto 601/99 de la Provincia de Santa Fe. La Comisión Directiva para este nuevo período quedó constituida de la siguiente manera:
PRESIDENTE
Ing. Electrónico y Laboral Roberto Carlos PAMPIGLIONI - Mat. Nº 1-1156-2
VICEPRESIDENTE
Ing. Mecánico y Laboral Raúl José BUSTABER - Mat. Nº 1-0011-1
SECRETARIO
Ing. Químico Julio César PENNO - Mat. Nº 1-1194-5
PROSECRETARIO
AUS Jorge Marcelo FAUDA – Mat. Nº 1-0503-1
TESORERO
Ing. Electricista César Néstor MARAGNOMat. Nº 1-0500-7
VOCALES TITULARES
Área Química: Ing. Química Marianela Eliana
HOMINAL – Mat. Nº 1-2555-5
Área Mecánica: Ing. Mecánico Bruno Nicolás
FACCIOLI - Mat. Nº 1-2814-7
Área Eléctrica: Ing. Electricista Juan Andrés
Humberto KERZ- Mat. Nº 1-0365-9
Área Sistemas: Ing. en Sist. de Información Viviana Andrea SANTUCCI - Mat. Nº 1-0956-8
Otras Especialidades: Bioing. Héctor Martín
DONNET - Mat. Nº 1-1301-8
VOCALES SUPLENTES
Área Química: Ing. Químico Roberto Daniel ZINICOLA - Mat. Nº 1-1333-6
Área Mecánica: Ing. Mecánica Lorena Beatriz MORERO - Mat. Nº 1-1861-3.
Área Eléctrica: Ing. Electricista Juan Pedro
FERNANDEZ - Mat. Nº 1-1392-1
Área Sistemas: Ing. en Sist. de Información María Alejandra GIMENEZ - Mat. Nº 1-1389-1
Otras Especialidades: Ing. Industrial Guillermo Martín R. GALDON - Mat. Nº 1-1901-6
REVISORES DE CUENTAS
Titular: Ing. Química Silvana SANTARELLI - Mat. Nº 1-0988-6
Suplente: Ing. Industrial Gabriela Fernanda ALVAREZ - Mat. Nº 1-2065-1
TRIBUNAL DE ÉTICA PROFESIONAL Y DISCIPLINA
Ing. Química Alicia Noemí ARESE. Mat. Nº 1-0928-2
Ing. Mecánico Hugo Edgardo Santiago IUCCI. Mat. Nº 1-0035-8
Ing. Electricista Irene Beatriz STEINMANN. Mat. Nº 1-0793-0
Ing. Mecánico Carlos Marcos MAS. Mat. 1-0192-3
Ing. Química Mirta Silvia ZANNIER. Mat. Nº 1-0171-1
Desafíos para la actual gestión
El presidente, Ing. Roberto Pampiglioni, quien renueva su mandato, expresó que uno de los desafíos para la comisión que estará a cargo durante los próximos tres años será potenciar el vínculo con organismos del estado para facilitar el ejercicio profesional de los colegiados, agilizando trámites y la gestión de expedientes técnicos.
Por otra parte y dando continuidad con los convenios firmados con otras instituciones como ser Defensoría del Pueblo, el Ing. Pampiglioni expresó que el Colegio continuará asesorando en temas vinculados al ciberdelito.
“Para integrarse al mundo laboral se requiere una inserción dentro del Colegio como matriculado. Para poder trabajar en la provincia de Santa Fe (los y las profesionales) deben tener su matrícula; eso le da toda la legalidad que requiere justamente el desempeño profesional”
Por último, destacó el compromiso de los jóvenes colegiados, promoviendo el ejercicio legal de la profesión y dando a conocer las leyes de la ingeniería especialista en las facultades de la ciudad y la región.
Para utilizar en los sistemas de aberturas corredizas
La extrusora Fexa lanzó al mercado un nuevo desarrollo denominado “Marco Acoplable”, diseñado para ser utilizado en los sistemas de aberturas corredizas de su línea de alta prestación Andina.
El departamento de diseño y desarrollo de la empresa rosarina presentó una nueva innovación en materia de perfilería de aluminio, un marco de dos guías al que se le pueden ir acoplando guías simples. Esto permite tener una sucesión de acoples para lograr tener la cantidad de guías que se necesite.
“Andina logra destacar por su elegancia en cualquier emprendimiento, contextualizada en una propuesta moderna con perspectivas largas y un orden espacial progresivo. Es por esta razón, que estos desarrollos se adecúan a cualquier contexto para facilitar el trabajo de los carpinteros.” sostuvo Paulo Borraro, jefe de producto de Fexa.
El nuevo marco podrá recibir hojas de la Línea Andina de tipología corrediza que se arme tanto con vidrio simple como con DVH. Las hojas podrán ser de grandes dimensiones permitiendo el acceso de una inigualable calidad de luz natural que ingrese a los hogares, pudiendo ver todo del color que realmente es.
“Lo que hace a esta tipología inigualable es
la capacidad de sumar la cantidad de hojas necesarias al proyecto para despejar el vano constructivo al máximo de su potencial” agregó Paulo Borraro.
El desagüe de estos marcos se realiza a través de una sucesión de punzonados que conectan a todos los perfiles, a lo que se suma una cámara de desagüe del perfil exterior que incrementa el drenaje. El perfil de dos guías, que se instala del lado interior, está diseñado para que en el caso que se produzca una condensación se pueda recoger el agua que vaya hacia el exte-
rior. Todas estas características permiten que la abertura soporte fuertes vientos y tormentas sin dejar pasar ningún fenómeno climático hacia el hogar.
En conclusión, Andina está a la vanguardia de nuevos desarrollos y diseños de aberturas. Con una distinción clásica pero con sistemas pragmáticos para cualquier tipo de vivienda, Fexa genera nuevos avances en materia de prestaciones para sus sistemas de carpintería, es por esta razón que Fexa sigue siendo una de las extrusoras líderes en el mercado.
Mayor claridad
Máxima seguridad
Eficiencia energética
Aislamiento térmico y acústico
Fábrica de perfiles de aluminio
Planta de pintura electrostática
fexa.com fexasrl
El grupo francés Saint-Gobain volvió a salir de compras en el mercado argentino. La mayor productora global de insumos para la construcción liviana concretó la adquisición de Térmica San Luis, la firma líder en aislamiento de lana de roca en Argentina.
Térmica San Luis es una empresa familiar con más de 70 años de trayectoria en el mercado del aislamiento térmico.
Es el principal proveedor de lana de roca en Argentina y pionero en la producción en el país.
La compañía emplea a 50 personas en su planta de la provincia de San Luis, que se sumarán a los cerca de 1000 empleados directos e indirectos de Saint-Gobain en la Argentina, filial liderada por Javier Gimeno.
Saint-Gobain es uno de los principales jugadores en el negocio de la construcción en la Argentina, con una cartera que incluye desde soluciones integrales de aislamiento hasta productos químicos para la construcción (fi-
jaciones para baldosas, impermeabilizantes, revestimientos de fachadas), y placas de yeso.
En la multinacional destacaron que la adquisición está en línea con su estrategia “grow & impact”, cuyo objetivo es fortalecer el liderazgo del Grupo y acelerar su crecimiento ampliando su gama de soluciones para la construcción liviana y sustentable.
Esta adquisición se suma a otras realizadas en países de la región, como Chile, Perú y Uruguay durante 2022.
Se necesitan $9,3 millones o US$39.400 para construir una casa económica básica con cocina, comedor, baño y un dormitorio, sin contar el valor del terreno que se debe sumar al cálculo final.
Construir una vivienda de 51 m2. 1 dormitorio, equivalente al modelo propuesto por el Banco Hipotecario para la zona de Bs As y centro del país, costó $9.261.765,25, según un informe de Reporte Inmobiliario.
El módulo inicial -provisto de infraestructura de gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad- contempla un estar comedor, cocina, baño y dormitorio.
Este modelo contempla dos posibles ampliaciones. En caso de querer agrandar la casa con, por ejemplo, 16 m² (dormitorio y baño adicional) el costo total se eleva a $11.319.361,8 y el metro cuadrado baja a $128.599,7.
La opción con una segunda ampliación de 11 m² en la que se sumaría un tercer dormitorio y deja el costo final de construcción para una unidad de 78 m² en $12.578.305.
Cabe destacar que a este monto debe sumar-
se el valor del terreno, que no está incluido en el cálculo.
Construir una casa en dólares
El costo de la unidad más grande es de US$33.364, tomando como referencia el dólar blue a $377. Este monto se muestra a la baja al compararlo con las cifras de un trimestre atrás, cuando costaba US$39.395.
Es decir que el costo del metro cuadrado en dólares pasó de US$505 a US$428 en tres meses.
Importante
»Se plantea la ejecución de la obra bajo la administración del propietario mediante contratos separados con subcontratistas monotributistas de albañilería, electricidad, plomería y gas, corriendo por cuenta del propietario la compra y provisión de los materiales.
» Se consideró los honorarios correspondientes
de gestiones municipales, derechos, confección de planos y firma de profesional responsable habilitado.
» El sistema constructivo es por construcción tradicional.
» Asimismo se contempló la limpieza y nivelación mínima del terreno, la ejecución de senderos de acceso, veredas perimetrales al módulo inicial a construir y cerramiento del frente del lote mediante reja de herrería.
» No fue contemplada la ejecución de cerramientos laterales y del contrafrente del lote.
» Los costos de mano de obra de las instalaciones contemplan además del servicio por la realización de los trabajos, las gestiones y firmas habilitadas para la provisión de medidores y aprobación de las instalaciones por los organismos pertinentes (instalación sanitaria, electricidad y gas).
Agregue hojas de col, cáscaras de naranja, cebollas, plátanos y unas rodajas de calabaza para obtener... cemento. Así es, investigadores de la Universidad de Tokio en Japón han desarrollado una técnica a través de la cual es posible producir cemento a partir de desechos de alimentos. Además de usarse en la construcción, la iniciativa innovadora también es comestible. Puede convertir el cemento hervido en una comida deliciosa ajustando los sabores, agregando condimentos y rompiéndolo en pedazos.
Yuya Sakai, la profesora responsable del estudio, es ingeniera especializada en hormigón y reciclaje. En investigaciones anteriores, desarrolló una técnica para mezclar polvo de hormigón reciclado y residuos de madera, generando un material más resistente a través de la compresión en caliente. Fue durante estos ensayos que surgió la idea de probar otros materiales de desecho de manera similar, incluidos – por qué no – vegetales y frutas.
Todo el proceso de fabricación se documentó y presentó en la 70ª reunión anual de la Sociedad de Ciencias de los Materiales en mayo de 2021 a través del artículo Desarrollo de nuevos materiales de construcción a partir de residuos alimentarios. El texto documenta la producción de este material, dividiéndola en tres etapas: después de romper las materias primas (cáscaras de naranja, cebollas, zapallos, plátanos, col china y algas), los trocitos se colocaban en un horno a 105°C o a máquina de secado al vacío. Luego, los materiales secos se pulverizaron usando una licuadora normal. Posteriormente, el polvo se mezcló con agua y condimentos y finalmente se prensó en caliente a 180°C.
Las pruebas se realizaron considerando la resistencia de los materiales y también su sabor. En este sentido, los resultados indicaron que, excepto la muestra de calabaza, todas las demás alcanzaron la meta de resistencia a la flexión, especialmente la col china, que es tres veces más resistente que el cemento común. Según los autores Sakai y Machida, lo más desafiante del proceso fue el hecho de que cada alimento requiere diferentes niveles de temperatura y presión, lo que permite imaginar cuántas prue-
bas hubo que hacer antes de llegar a un resultado homogéneo y satisfactorio.
Sin embargo, fue precisamente este ajuste fino de las dos condiciones lo que hizo que la experiencia fuera exitosa, ya que los desechos de alimentos ya habían sido probados para la producción de cemento en otros estudios. Siempre requería la adición de plástico a la mezcla para que los materiales aglutinaran, pero en este caso, con un ajuste óptimo de temperatura y presión, no fue necesario.
Además de la resistencia, en este atrevido material se destacan otros factores, como los sabores y los olores. Las pruebas indicaron que, a pesar de todo el proceso, la comida aún conserva sus aromas originales y, según Sakai, el producto no es tóxico y es seguro para el consumo pero "es muy crujiente", según dice. También cabe mencionar el color del material ya que también se mantiene el color original de los alimentos, generando un amplio abanico de combinaciones y posibilidades.
Las pruebas relacionadas con la durabilidad del material indicaron que después de cuatro meses de exposición en una habitación, no hubo informes de ataques de insectos, gusanos u hongos.
Además, su apariencia se ha mantenido igual. Sin embargo, para asegurar una mayor durabilidad –
a pesar de perder su potencial comestible – este cemento puede impermeabilizarse con una sustancia química o recubrirse con laca.
La profesora Sakai apuesta por esta tecnología no solo para mitigar el desperdicio mundial de alimentos – que según la ONU alcanza los 900 millones de toneladas al año – sino también para generar viviendas temporales para refugiados o en casos de desastres naturales.
Si bien la tecnología aún está en fase de desarrollo para ser aplicada en la construcción, muchas empresas de otras áreas han buscado inventores interesados en producir muebles y objetos. El mismo Machida, colaborador del proyecto y coautor del artículo citado anteriormente, fundó una empresa llamada Fabula Inc. enfocada en utensilios domésticos y otros objetos hechos de cemento comestible. Además de las ventajas ya mencionadas, es importante recordar que el cemento comestible es biodegradable y puede ser enterrado cuando ya no es útil, convirtiéndose en un material prometedor para reemplazar productos hechos con cemento plástico y cemento común. Su aplicación también añade un nuevo significado a la arquitectura que, además de la vista, el tacto, el olfato y el oído, ahora también puede estimular el gusto.
Fuente: https://www.archdaily.cl/
Actualmente, cada municipio de Mendoza tiene su propia normativa. Por esta razón proponen un sistema unificado de criterios de verificación sismo resistente en toda la provincia.
Si bien tanto Mendoza como San Juan tienen códigos de edificación y de prevención sísmica, que rigen desde principios del siglo pasado y cuya aplicación y seguimiento son muy estrictos, el Ministerio de Planificación e Infraestructura impulsa un proyecto para unificar criterios de verificación sismo resistente que sean comunes en todo el territorio provincial.
“Nuestra función es garantizar la protección civil y, en ese sentido, queremos avanzar en el proyecto de unificar los códigos municipales y la metodología de aplicación en un reglamento que sea común para todos los municipios pero que, a su vez, permita mantener los patrones urbanísticos de cada comuna, ya que no es lo mismo construir en Malargüe que en Lavalle o en una zona de montaña que en el llano”, explicó el ministro Mario Isgro.
La propuesta se planteó en una reunión en la que participaron secretarios de obras públicas, representantes de los colegios de arquitectos, de ingenieros, de agrimensores, de Defensa Civil, del Instituto de Geología y del Instituto Nacional de Prevención Sísmica (INPRES).
“Cuidando la ley orgánica municipal, el objetivo es establecer un sistema que permita tener una trazabilidad respecto a un código sismo resistente que sea común para todos, pero teniendo en cuenta que no todas las áreas departamentales tienen la misma densidad poblacional, la misma cantidad de edificios ni los mismos riesgos sísmicos”, subrayó el ministro.
La idea fue muy bien recibida por las autoridades que participaron en la reunión convocada por Isgro. De hecho, coincidieron en la necesidad de avanzar en esta línea, que
además permitirá no sólo revisar ingenierías de construcción sino que también optimizará los recursos.
“Afortunadamente, en Mendoza no partimos desde cero. La Provincia se ha preocupado por tener cierta normativa y la ingeniería mendocina siempre se ha ocupado de tener una base sólida. Por eso somos conscientes de la importancia de protocolizar las revisiones y que sean efectivas. Para eso también es necesario acompañar con capacitación, ac-
“Afortunadamente, en Mendoza no partimos desde cero. La Provincia se ha preocupado por tener cierta normativa y la ingeniería mendocina siempre se ha ocupado de tener una base sólida. Por eso somos conscientes de la importancia de protocolizar las revisiones y que sean efectivas. Para eso también es necesario acompañar con capacitación, actualización y auditorias”, expresó Raúl Delle Donne, del Consejo Profesional de Ingenieros y Geólogos de Mendoza.
tualización y auditorias”, expresó Raúl Delle Donne, del Consejo Profesional de Ingenieros y Geólogos de Mendoza.
Por su parte, Laura Giambiagi, del Instituto Argentino de Nivología, Glaciología y Ciencias Ambientales (Ianigla) dependiente del Conicet, de la UNCuyo y del Gobierno de Mendoza, indicó que la entidad viene trabajando en los mapas de sectorización de las fallas geográficas y, en ese marco, exhortó a
avanzar en un código que no permita construir sobre los sitios donde esas fallas están delimitadas.
En ese mismo sentido, se expresó Alejandro Giulano, ex titular del INPRES: “Se necesita tener una visión clara de la potencialidad de la falla para limitar la construcción”.
Respecto de la unificación del código, Giulano sostuvo que “es un tema de seguridad para la población. La autonomía municipal tiene que tener sus límites, porque la seguridad sísmica no puede estar delimitada por cuestiones geográficas o políticas. Los sismos no tienen límites geográficos”.
“La provincia de Mendoza es el núcleo urbano más importante del país sometido a riesgo sísmico y, en un tema tan importante como la construcción sismorresistente, es muy bueno y es esencial que se trate esta iniciativa”, comentó el extitular del INPRES. Y añadió: “La idea es que el reglamento para la seguridad sísmica sea uniforme en todas las áreas del territorio nacional. La unificación del código pretende que el riesgo sísmico -que es la conjunción del fenómeno natural con la vulnerabilidad de las construcciones- sea parejo en todo el país”.
“Mendoza tiene un problema serio, que es el que enfrenta hoy el Gobierno, y es la existencia de reglamentos diferentes según las distintas municipalidades y estos, a su vez, tienen distintos niveles de riesgo y de seguridad. Eso no se puede permitir, porque la seguridad tiene que ser una sola en toda la provincia”, sostuvo el especialista, quien durante 44 años se desempeñó en el Instituto Nacional de Prevención Sísmica.
Fuente: Diario Los Andes
Proponen un código antisísmico que no permita nuevas
Con la cooperación de la Comisión Administradora para el Fondo Especial de Salto Grande (CAFESG), la empresa Feeder, ubicada en el Parque Industrial de Concordia, comenzó un proceso de producción de maderas plásticas a partir de residuos que hasta el momento no eran re aprovechados en la región y se enterraban o deambulaban en el ambiente.
El acompañamiento de CAFESG
“Es un desarrollo estratégico porque supone aprovechar residuos de muy compleja degradación, como el Nylon y los plásticos que están hasta el momento fuera del mercado del reciclado en la región, descongestionando la deposición final de residuos, y generando valor agregado" señaló Eduardo Asueta, vocal y coordinador del Área de Desarrollo Regional de CAFESG.
"Lo que hacemos desde CAFESG es darle un importante acompañamiento a la empresa en el plano territorial para que cuente con un flujo de suministro de estos materiales, llamados scraps, porque es preciso construir y sostener ese canal de suministro porque beneficia a todos los eslabones de esta cadena”, explicó el funcionario en un comunicado remitido a El Entre Ríos.
Agregó que “en CAFESG hemos incorporado mucha información y mucho trabajo conjunto con los actores de esta cadena de valor, especialmente con municipios de la región y plantas de tratamiento, con acopiadores y compradores”, destacó y dijo que “esto redunda hoy también en un beneficio para un actor más de la cadena como es esta empresa en particular, pero también lo será para todas aquellas que se decidan por abordar la industria del reciclado y agregarle valor a los residuos de la región".
"Actualmente, nuestra planta puede producir y reciclar 24 toneladas de estos residuos por mes, aspiramos a algo aún más importante" finalizó.
Reciclan 24 toneladas al mes y van por más
Alejandro Piccinini, uno de los dueños de la empresa, informó que "tenemos muy buenas perspectivas porque las maderas plásticas se están posicionando en el mercado por su durabilidad y por su función ambiental, y esta región precisa oportunidades de aprovechamiento para estos materiales”.
“Valoramos los intercambios y la predispo-
sición de CAFESG para ayudarnos a lograr el suministro que nuestra línea de producción precisa para obtener una performance de eficiencia”, aseguró y contó que “además contamos con el apoyo del Gobierno de la Provincia, también a través de CAFESG, ya que esta inversión que estamos haciendo cuenta con la ayuda del programa del Fondo Multisectorial para la Región Salto Grande que otorga Aportes No Reintegrables a empresas del sector productivo y turístico previa aprobación del proyecto y su correspondiente inversión" agregó el empresario.
El empresario relató que "para este desarrollo hemos importado una línea de producción que supone la trituración y mezcla de los materiales y la fusión de los mismos en maderas plásticas”.
“Aspiramos a seguir invirtiendo para ampliar los niveles de aprovechamiento y complementar este desarrollo con una carpintería de maderas plásticas para agregar aún más valor a estos residuos. Actualmente, nuestra planta puede producir y reciclar 24 toneladas de estos residuos por mes, aspiramos a algo aún más importante" finalizó.
Fuente: El Entre Ríos - CAFESG Medios.
Son viviendas que no usan combustibles fósiles y sus dueños pagan 300 euros al año para calentarlas
Ocurre en una urbanización de Valladolid -España- allí se construyen decenas de viviendas pasivas de alta eficiencia energética.
Para entenderlo mejor...“La casa es una especie de termo donde la temperatura se distribuye de manera uniforme por todas las habitaciones y se mantiene constante a 21,5 o 22 grados durante todo el año.
“No se pasa frío ni calor, se duerme con sábana y una colcha fina, es una sensación de confort muy agradable”. Luis Méndez habla de su casa como si fuera el mayor de sus tesoros. Y no solo por el bienestar personal, sino también por el económico.
“Por la factura de energía de esta vivienda de 205 metros útiles pago la mitad que en el anterior chalé de 160 metros en el que vivía de alquiler y la sensación de calidez no es comparable”, dice este funcionario de la Junta de Castilla y León.
En verano son frescas y en invierno calientes. Las 'casas termo' o 'casas pasivas' son viviendas capaces de calentarse y refrigerarse con muy poco consumo energético, lo que permite un importante ahorro, "de entre 2500 y 3000 euros al año", según Julio Muñoz, responsable del proyecto de construcción de estas casas en Valladolid.
Para Alberto López Merino, el arquitecto, las claves son "un aislamiento reforzado y continuo, las ventanas de altas prestaciones y la ventilación mecánica con recuperación de calor. Es decir, en mi casa entra todo el aire que necesito para vivir y ese aire entra precalentado o preenfriado".
Estas edificaciones se construyen teniendo en cuenta la orientación y las condiciones climáticas del entorno. "Que sea el diseño, la orientación y el soleamiento y el calor generado por la vida los que calienten las casa", añade.
Su demanda no deja de crecer, según Julio Muñoz. "Las promociones que tenemos en marcha están prácticamente vendidas" y añade que la gente busca una vivienda nueva "con una gran eficiencia energética", algo con lo que cuentan estas casas. "Estamos en el barrio más ecológico de Valladolid y de Castilla y León", sentencia.
Las "casas termo" o PASSIVHAUS es un estándar de construcción de edificios energéticamente eficientes, con un elevado confort interior y económicamente asequibles. No es una marca comercial, sino un concepto de construcción internacional, estudiado, analizado y con excelentes resultados obtenidos.
Se consiguen edificios de muy bajo consumo de energía, muy aislados térmicamente, muy herméticos al paso del aire y con una ventilación mecánica controlada con recuperación de calor. Se aprovecha también la radiación y luz solar al máximo posible, manteniendo en invierno el calor recibido de esta fuente, el calor generado por los propios usuarios y el que producen los diferentes aparatos electrodomésticos. Asimismo, estas viviendas presentan un excelente comportamiento en las temporadas cálidas, por las mismas razones antes mencionadas: estanqueidad, aislamiento y ventilación atemperada.
Conjunto residencial de 42 y 47 viviendas pareadas passivhaus en las manzanas 19 y 21 del Plan Parcial El Peral, Valladolid.
Proyecto: 2015 / 2016 / 2017 / 2018
Ejecución: 2017 / 2018 / 2019 / –
Promotor: Valladolid Sur Sociedad Cooperativa
P.E.M: 11.353.330 €
Superficie: 17.931,53 m²
El Programa Impactar financiará la fabricación de ecoladrillos en el predio del INTI en el Parque Industrial de la ciudad. tellas descartables prensadas. De esta forma, la ciudad dará un paso más en la producción circular, con un financiamiento de más de $9 millones de pesos.
Se trata de un proyecto presentado por la Dirección de Producción de la Municipalidad de Concepción del Uruguay, que se realizará con aportes del Ministerio de Ciencia y Tecnología de la Nación, y lo desarrollarán INTI, UADER y UNER.
Por su parte, la ONG Ayuda Animal, colaborará en articulación con recolectores de botellas.
El objetivo es fomentar la construcción sustentable y el reciclado de desechos plásticos, pero también mejorar la calidad de vida de las familias de recolectores de botellas plásticas.
Ellos serán capacitados para trabajar en la planta y autoconstruir sus viviendas con estos ladrillos.
Se trata de la fabricación de ladrillos a partir de botellas descartables, colocados sobre bo-
La propuesta “Soluciones ecológicas para reducir el déficit habitacional en Concepción del Uruguay y generar mejores empleos entre los recolectores de botellas plásticas” fue presentada por la Dirección de Producción en el programa IMPACTAR.
Será desarrollada por especialistas del INTI Entre Ríos, investigadores de UADER y de UNER.
Sencillo y eficiente
El proceso de reciclado de botellas para elaborar ladrillos es simple y económico. Los ladrillos obtenidos, además de ser ecológicos y 40% más livianos que los convencionales, resultan cinco veces más aislantes térmicos.
La inflación en Mendoza fue en enero 5,1%. La medición del Índice Red Edificar se realiza sobre 96 productos representativos de los rubros de las empresas integrantes de la cámara.
El informe del Índice Red Edificar (IRE) reveló que los materiales de la construcción aumentaron un 7,25% durante enero en Mendoza.
El presidente de la cámara, Diego Pérez Colman, dijo que la posibilidad de construir en Argentina es cada vez más difícil y el consumo es solo para algunos.
Además, Pérez Colman explicó que de diciembre de 2021 al mismo mes del 2022 hubo una variación de precios del 121.91%.
Añadió que los precios de los artículos importados vienen con el dólar oficial y si bien no es fácil importar, en general, pueden hacerlo.
La Red Edificar es una cámara nacional que se creó en 2002 y está conformada por diez empresas que reúnen diversos rubros de la construcción y a la que concurren alrededor de 60.000 personas por mes.
El índice que se emite mensualmente para lle-
var una estadística del sector de la construcción en Mendoza es el resultado de la medición de 96 productos representativos de los rubros que fabrican o comercializan las empresas integran-
tes de la Red Edificar.
Para realizar la muestra se toma como base inicial los precios de diciembre del 2022 sin
IVA de una selección representativa de los diferentes rubros de la construcción como: hierro, hormigón elaborado, áridos, madera, ladrillos cerámicos, pisos y revestimientos, loza sanitaria, grifería de baños y cocina, materiales eléctricos, mobiliario de cocinas, vidrio, aberturas de aluminio, pintura de obra e instalaciones sanitarias, agua y gas.
Los datos de la Red Edificar en síntesis
» La variación acumulada de precios respecto a la base del mes de diciembre es de 7,25%.
» En 2022 la tasa de variación de precios fue de 121,91 %.
» La Red Edificar sumó una empresa del rubro instalaciones sanitarias, agua y gas.
Por Paula Jalil para UNO de Mendoza
Para LOS CONTRATOS de obras públicas
El 1 de febrero en el Boletín Oficial de la Provincia de San Juan, el gobierno puso en marcha un nuevo régimen de re determinación de precios de los contratos de obras públicas. El objetivo es el de siempre, evitar que –por los planteos de las empresas constructoras- se paralice la obra pública en la provincia, con la consiguiente pérdida de puestos de trabajo y el costo político en un año estratégico.
El nuevo sistema -impulsado por el Ministerio de Obras Públicas- establece un método para ir ajustando los contratos e ir acompañando el proceso inflacionario.
Desde la Cámara Argentina de la Construcción -delegación San Juan- Julián Rins dijo que se trata de un sistema "superador" y que si bien no es la solución integral al problema, ayudará a mantener la actividad.
Hasta ahora, según dijo el dirigente empresario, la obra pública en San Juan no se ha detenido por falta de pago o demoras en la actualización de los valores de los contratos, pero que sí han habido algunas demoras puntuales en algunas empresas, atribuibles a la falta de algunos insumos por problemas de importación.
El dirigente habló de la "difícil" situación del
sector de la construcción por la "tremenda inflación", y reconoció que el Gobierno provincial "tuvo una actitud distinta" con referencia al sistema de actualización del costo de las obras publicas. Dejo claro que “el régimen se aproxima pero no cubre todo el desfasaje que está sufriendo el sector.
En este contexto hay que recordar que en noviembre del año pasado la Cámara de Diputados de San Juan aprobó la declaración de emergencia de la obra pública en la provincia.
Se trata de un mecanismo que habilita al Gobierno local a pagar no más del 20 por ciento del monto del contrato actualizado y hasta el 30 por ciento para obras "que presentan características especiales en insumos o equipamientos diferenciales".
Según había explicado en su momento el ministro de Obras, Julio Ortiz Andino, la herramienta era necesaria, de manera urgente, ya que, sin la sanción de la ley, todas las obras en ejecución estaban en juego y, por ende, 'unos 12 mil puestos de trabajo", según calculó el funcionario público.
Para la ministra de Hacienda, Marisa López, la asistencia tenía la modalidad de adelantar el pago de los certificados de obra de noviembre, documento que históricamente se liquidó el año siguiente, en enero.
Así, la titular de la cartera contable expresó que, con la complicación administrativa, "la ley de emergencia en la obra pública entrará en vigencia a partir del 1 de enero". Ahora se complementa con el nuevo decreto.
PARA LA CORRECTA UTILIZACION DE ESCALERAS TIPO BOMBERO Y TIJERA:
Las escaleras metálicas no se podrán utilizar en ninguna circunstancia en tareas de riesgo de shock eléctrico, no solo por contacto directo con la fuente de electricidad, sino también por riesgo de cualquier movimiento cerca de conductores eléctricos. Si se encuentra en algún lugar cerca de cables, emplee una escalera de madera o fibra de vidrio. Cuando trabaje al aire libre, recuerde que: cualquier clase de escalera es conductora de electricidad si está húmeda.
No ubique escaleras frente a puertas o aberturas sin clausurar o colocar previamente una protección adecuada.
Las escaleras son para subir y bajar y no para desplazarse en ellas en sentido lateral. No trate de avanzar de un lado a otro desde una escalera. La regla práctica es que la hebilla de su cinturón no debe salirse nunca del riel de la escalera.
Extenda al menos 60 cms. la escalera por sobre el apoyo superior.
Suba y baje de las escaleras utilizando ambas manos.
REGLA DE LOS TRES PUNTOS
EN TODO MOMENTO SE DEBE MANTENER CONTACTO EN TRES PUNTOS DE UNA ESCALERA: ESTO SIGNIFICA, AMBOS PIES Y UNA MANO.
Suba y baje de a un peldaño por vez.
STAFF
Director General
Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción
Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García
Administración
Matías Perri productoracifras@gmail.com
Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar
Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame
Arq. Humberto Annichini
Arq. Walter Meza
Construcción tradicional
» Costo sugerido del M2 de construcción tradicional, nivel medio. 4 tipologías básicas: viv. en dúplex, pl.baja, torre y galpón.
» Costos por rubro de cada item de obra.
» Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.
Si considera que necesita que alguien le ayude a sostener la escalera, tome el tiempo que requiera y consiga esa ayuda.
Relevamiento de Costos región Litoral
Propio de CIFRAS
Puesta en página
L.D.C.V. M. Victoria Göldy
Distribución
Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.
Domicilio
Alvear 3557 - Dpto. B
Utilice escaleras con zapatas antideslizantes o anclajes que impidan su desplazamiento, reemplace las zapatas ante el desgaste.
Inspeccione antes de usar cualquier escalera. Preste atención a las grietas. La pintura y el barniz disimulan defectos.
Las escaleras deben estar libres de grasa y aceite. La suciedad puede causar resbalones y caídas y también oculta defectos.
• Las cargas pesadas o abultadas no deben subirse por escaleras. Utilice soga o aparejo.
• Nunca emplee una escalera de tijera como una escalera recta.
• Si las patas no se asientan firmemente sobre el suelo y la escalera puede resbalar y desplomarse.
• Asegure en forma firme una escalera de tijera cuando está abierta.
• Asegúrese que la base es firme y que los largueros no se hunden en el terreno.
Teléfonos
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» Índice Construya.
» Costo de construcción según el IPEC.
» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
» Variación del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.
» Cuadro comparativo $/M2 en Argentina.
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RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 324 | Fecha de cierre presente edición: 27-Febrero-2023 | Cotización Dólar BNA p/venta: $202,75
Sistema de vanguardia de alto confort y sustentable
El costo de sistema es IGUAL, y en ocasiones inferior, al sistema de calefacción por radiadores
Los sistemas de piso radiante funcionan con un circuito de agua a baja temperatura (30 a 45 ºC) frente a los radiadores, quienes por ejemplo, demandan mayores temperaturas de impulsión (70 a 85 ºC). Los sistemas de baja temperatura originan menos pérdidas y la eficiencia de los generadores térmicos empleados, tales como calderas de condensación, bombas de calor, entre otras, es mayor, por lo tanto, consumen menos.
Por ello, el uso del piso radiante consume entre un 10 y un 20% menos en relación a otros sistemas de calefacción convencional.
Una instalación de piso radiante es conveniente para aquellos espacios en los cuales existen grandes superficies vidriadas, dobles alturas, o en zonas frías, donde siempre conviene mantener una temperatura mínima.
Al margen de otras características técnicas resulta “INVISIBLE”, reservando la totalidad de los espacios libres para el diseño de interiores. Los radiadores, por el contrario, ocupan un espacio físico considerable, que debe ser tomado en cuenta a la hora de diseñar la distribución del mobiliario y aberturas del proyecto.
Con el piso radiante, la temperatura del aire cercano al suelo será ligeramente superior a la del aire a la altura de la cabeza, y el calor se reparte de forma uniforme por toda la casa, y no se acumula en zonas puntuales como en aquella más próxima a los radiadores. Además, al no producirse corrientes de aire se reduce la generación del polvo, no produce sequedad y la baja humedad consigue evitar la aparición de ácaros.
Para concluir, el piso radiante es un sistema que destaca por su versatilidad, rendimiento, ahorro energético, reducción de emisiones de CO2 y el nulo impacto visual.
+ 6,9% a 8,3%
Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías).
Fue el incremento que registró la mano de obra global por la entrada en vigencia de nuevos jornales de salarios básicos y ajustes de otros conceptos que integran el costo salarial total.
Fue la variación en promedio general que tuvieron los materiales, verificándose en distintos insumos y magnitudes, abarcando a todos los materiales en general, según encuesta de precios de Cifras.
Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que integran los costos de posesión y operación.
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Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 27 de febrero de 2023. Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos
Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: materiales + ejecución (EJECUCION = Mano Obra + Equipo) calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. Contemplan una adición final de costos indirectos:
GG-Gastos Generales (25%), Be-Beneficios (15%), IVA (21%), según se detalla.
(*) Porcentaje respecto al mes anterior
(**) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.
VIVIENDA IND. EN DUPLEX
COSTO FINAL: 295.690,05 $/M2
VARIACIÓN: 7,56 % (**)
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***)
PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD
COSTO SUGERIDO: 310.474,55 $/M2
VIVIENDA IND. EN P. BAJA
COSTO FINAL: 304.302,04 $/M2
VARIACIÓN: 7,52% (**)
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***)
PORCENTAJE
DESCRIPCIÓN
Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, Cifras sugiere considerar un 6% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.
Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).
Estructura chapa galvanizada y placas construcción en seco, materiales y técnicas según fabricante sistema.
Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios, para la cava, acarreo y desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.
Desmonte; terraplenamientos y rellenos manual m3 $ 0,00 $ 4.191,71 $ 4.191,71
Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina m3 $ 0,00 $ 3.655,83 $ 3.655,83
Excavación manual para zapata de muros m3 $ 0,00 $ 4.698,85 $ 4.698,85
Excavación manual para bases de columnas m3 $ 0,00 $ 6.317,79 $ 6.317,79
Excavación a máquina para subsuelo m3 $ 0,00 $ 4.497,62 $ 4.497,62 03 | ESTRUCTURAS
Hormigón armado
Incluye materiales, mano de obra, equipos, para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.
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Elementos de instalación
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios, para la instalación completa y
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Artefactos, Grifería y Accesorios
Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería
calidad media.
de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado
materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria
Artefactos
materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media.
materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria
Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar
Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.
Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:
» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).
» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).
» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).
» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).
» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.
» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.
Aclaración: Precios IVA incluido, RELEVADOS al 27/03/ 2023.
CONSTRUCTIVAS
MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)
DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15
MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10
MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)
SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15
Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).
TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)
CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS
TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)
DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10
DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10
SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20
TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO
CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA
MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B
A. Muro elevación m2
SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20
B. Cimentación m
Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.
A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30
TECHO - AZOTEA SECA
B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2
MURO SIMPLE: LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE K: 0.74W/M2K
(Base Junio 2002=100) - Evolución reciente
VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN ENERO 2023
4,90%
más que las ventas efectuadas en el mes de diciembre de 2022
0,40%
más que las ventas registradas en el mes de enero 2022
El Índice Construya (IC), que elabora el Grupo Construya desde junio del 2002 registró en enero una suba desestacionalizada de 4,90 % con respecto a diciembre de 2022. Asimismo, la apertura del año tuvo una suba de 0,40% con respecto al mismo mes de 2022.
“Luego de dos bajas consecutivas, el índice volvió a subir y los despachos de materiales se mantienen en un rango de estabilidad; esto se explica porque la construcción es el refugio de valor más elegido frente al proceso inflacionario en marcha; y alienta a los actores de la cadena a resguardar su capital de trabajo en insumos, sosteniendo las ventas”, explican desde el Grupo Construya.
El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.
Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicará el martes 7 está referido al mes de diciembre, por lo tanto, no es comparable con el Índice Construya del mes de enero.
Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe + 6,50% variación respecto al mes anterior + 6,50% acumulado anual
COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN ENERO 2023 $132.725,40
+92,60% variación respecto al mismo mes del año anterior
IMPORTANTE El CC permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por m2 de una vivienda unifamiliar tipo, con una superficie total 69,50 m2 (cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2) en la ciudad de Santa Fe.
CONSULTÁ EL HISTORIAL COMPLETO INGRESANDO EN WWW. CIFRASONLINE.COM.AR
Indicador de la variación del costo de un edificiotipo en Capital Federal extraído el día 22/11/2022 página oficial del IERIC
A ENERO 2023
El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 6,30%; en Materiales: 6,10%, y en el ítem Mano de Obra: 6,60%.
2713,10 (6,30%) MATERIALES
3113,80 (6,10%) MANO DE OBRA
2125,60 (6,60%)
El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución2022-889-APN- ST#MT del 9 de mayo de 2022 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante enero de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.
IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.
Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS
Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados.
PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER
TIEMPO IVA INCLUIDO
½ cuerpo o baranda x día $ 230,00
Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día $ 6.000,00
Amoladora Bosch 9" x día $ 1.800,00
Andamio tubular por cuerpo x día $ 400,00
Andamio colgante manual x día $ 4.000,00
Arnés y cola de amarre x día $ 300,00
Aserradora de Juntas x día $ 6.000,00
Bomba sumergible x día $ 1.500,00
Caballetes telescópicos (2) x día $ 500,00
Caño 1 ½” por metro x día $ 25,00
Carretillas L-90 x día $ 350,00
Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) x día $12.000+IVA
Cortadora de Cerámicos Zonta 64 x día $ 1.800,00
Cortadora de Porcelanato x día $ 2.500,00
Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 7.000,00
Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. x día $ 7.500,00
Elevador de placas x día $ 1.500,00
Escaleras de 3m a 7,60m x día $ 1.200,00
Escaleras extensible de 9,60m x día $ 1.500,00
Escaleras Internas para andamios x día $ 450,00
Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 1.800,00
Hidrolavadora 6,5 HP x día $ 2.500,00
Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. x día $ 2.500,00
Hormigonera L-130 x día $ 3.000,00
Martillo demoledor Bosch 1150 w x día $ 4.200,00
Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 4.500,00
Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 4.800,00
Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 5.000,00
Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 1.000,00
Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 1.200,00
Molde para hormigon base x día $ 250,00
Molde para hormigon cordon x día $ 350,00
Motosierra a bateria x día $ 2.000,00
Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 20,00
Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 5.000,00
Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día $ 8.000,00
Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. x día $ 9.000,00
Puntal telescópico P-350 x día $ 100,00
Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día $ 6.000,00
Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 450,00
Sierra Ingletadora x día $ 2.500,00
Tablón metálico antideslizante x día $ 250,00
Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 1.800,00
Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día $ 700,00
Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 700,00
Transpaleta 2500 kilos x día $ 2.000,00
Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día $ 1.800,00
Placa Vibratoria x día $ 6.000,00
SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. (Estos costos NO INCLUYEN IVA)
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga)
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha)
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m
TIEMPO X SEMANA
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m x mes $ 312.500,00
Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) x mes $ 562.500,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m x mes $ 750.000,00
Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m x mes $ 812.500,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m $ 1.187.500,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m x mes $ 2.250.000,00
OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluido)
TIEMPO COSTO
Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA
Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA
Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA
Tijera elevadora altura 12 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA
Los mismos han sido relevados al 27/02/23 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.
Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos
ABERTURAS
Aberturas de aluminio
Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA $ 212.500,00
Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 $ 262.500,00
Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 $ 275.000,00
Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta $ 262.500,00
MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO
Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar
Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar
Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar
CARRIER INVERTER SMART - PRONO
Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar
Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar
Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar
Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar
ISOLANT - Forestal Materiales
Espuma de polietileno TB2 2mm el m sin cotizar
Espuma de polietileno TB5 5mm el m $ 541,68
Espuma de polietileno TBA5 - 5mm el m2 $ 651,91
Espuma de polietileno TBA10 10mm- el m2 $ 995,55
100% INCOMBUSTIBLE
CALES - Aremat
Molida triturada.viva su cal Bolsa 25kg desde $ 1.011,44
Cal hidratada Santa Elena - Bolsa 25kg. desde $ 795,49
CALES - Santa Fe Materiales
Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde sin cotizar
Cal hidratada Andina 25kg. – desde $ 1.207,00
CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal
Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio $ 611,29
Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio $ 611,29
Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio $ 564,83
CEMENTOS
CEMENTO Aremat
HOLCIM común normal/50 kg. Desde $ 1.796,00
Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. $ 1.492,00
Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m $ 4.171,16
Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 5.571,13
Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 $ 3.952,65
Masilla Knauf Readumas
- Emcisa
ligante x 5 kg. $ 8.830,00
Adisol Latex ligante x 20 kg. $ 30.140,00
SIKA - Mariutti
Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg $ 10.240,00
Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 10.100,00
Sika 1 Hidrófugo 20 kg. $ 5.350,00
Sikacim Ligante 20 L $ 19.900,00
Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m sin cotizar
Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m $ 25.520,14
Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m $ 24.819,38
Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2 $ 27.434,67
ALAMBRES | Fisa Metal
Negro recocido N° 16 por 1 kg. $ 744,88
Negro recocido N°9 por 1 kg. $ 733,26
Galvanizado N°16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg. $ 952,51
AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso
Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM
Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 24.379,00
Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 26.506,00
Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 28.555,00
Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 35.246,00
Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 38.153,00
CEMENTO Santa Fe Materiales
LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde $ 21.130,00
AVELLANEDA 50 Kg. sin cotizar
Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. $ 1.652,00
CEMENTO Spahn
Cemento Holcim/50 kg. Desde $ 1.845,00
Cemento de albañilería HERCAL/ bolsa 40 kg. sin cotizar
Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. $ 1.440,00
CHAPAS
CHAPAS Fisa Metal
Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 3.000,00
Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 2.900,00
Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal $ 4.600,00
Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal $ 3.000,00
cuadrada 10 x 5 Chapa 20 $ 105,27
Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 $ 304,38
Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 $ 105,27
Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 $ 259,55
Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta
c/cortina de aluminio cajón compacto $ 312.500,00
Aberturas de PVC OBLAK - Aremat
Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: sin cotizar
Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 33.133,00
Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 27.344,00
De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas
Puerta-ventana c/c sin cotizar
Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar
Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde sin cotizar
Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar
Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u sin cotizar
Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar
Sikalastic 560 Blanco 20 Kg $ 38.300,00
PLAVICON - Emcisa
Plavicon Fibrado x 20 kg. $ 37.550,00
Plavipint Fibrado x 20 kg. sin cotizar
Plavicon Transparente x 20lts. $ 32.110,00
Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja 20 ltr. $ 33.980,00
Plavicon Frente x 25 kg. $ 32.360,00
Plavicon Muros x 25 kg. $ 39.920,00
Plavicon Interior x 20 lts. $ 30.040,00
Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 25.850,00
Cielorrasos x 20 lts. $ 24.320,00
Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg $ 2.890,00
Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. $ 2.500,00
Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. $ 2.800,00
Plavicon Barniz Marino x 1 lt. $ 2.680,00
Plavicon Antióxido x 1 lt. $ 2.550,00 Convertidor de óxido x 1 lt. $ 3.680,00
Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. $ 4.010,00
Esmalte
Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 40.519,00
Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 42.884,00
Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 45.189,00
Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 47.340,00
Bajo esq. recto de 60 100 (h=80) 1 pta. prof. 57,5 cm + pta $ 40.167,00
Cajonera 40 - 3 caj. (16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 91.004,00
Bajo caj. 50 3 caj.(16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 92.440,00
Alacena de 60 (h=65 cm) 1 pta. de abrir (s/ purificador clásico) $ 26.822,00
Alacena de 40 (h=80)1 puerta de abrir $ 22.473,00
Alacena de 50 (h=80)1 puerta de abrir $ 24.361,00
Alacena de 60 (h=80)1 puerta de abrir $ 26.172,00
Alac.45 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/piso techo estantes) $ 30.587,00
Alac.50 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/ piso techo estantes) $ 32.553,00
Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir $ 32.505,00
Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir $ 35.174,00
Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir $ 37.301,00
Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir $ 39.428,00
Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir $ 41.555,00
Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir $ 43.527,00
Alacena Esquinera Recta de 35 x 70 (h=80) Recta $ 28.704,00
ANDAMIOS | Romero y Astorri
Cuerpo de
ASCENSORES Ascensores Bertossi Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 7.090.255,00
Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva $ 6.853.910,00
Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva $ 7.326.590,00
Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva $ 8.271.960,00
AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia
CIELORRASOS
Knauf Junta Tomada /m2 $ 3.558,45
Cielorraso desm. x m2 placa cosmos visto 0.61 x 0.61 $ 3.553,00
Tabique c/estructura c/70 cms. Placa 12,5 $ 5.025,35
Tabique c/estructura c/70 cms. Placa Diamant 12,5 $ 7.265,00
Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 $ 2.851,96
Tabique c/estructura de 70 cms. Placa RH 12,50 $ 6.215,03
INROTS | Emcisa
Panacustic Caja 17,86 m2 sin cotizar
Geogean 0.61 x 0.61 Caja 23,81 m2 sin cotizar
Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 sin cotizar
PVC | Tecnoperfil
Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 $ 2.840,00
Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 $ 3.050,00
Zocalo Eucafloor MDF laminado $ 1.875,00
Zócalo PVC WATERPROOF desde $ 2.700,00
Cielorraso de PVC 200mm x 8mm /m2 SIMIL MADERA $ 3.400,00
Levadizo automatizado - desde $ 570.200,00
Corredizo Lineal automatizado - desde $ 300.500,00
Puerta automática desde $ 648.000,00
Portones seccionales desde $ 685.500,00
BIODIGESTORES | COLOMÉ
Biodigestor x 600 litros $ 161.849,66
Biodigestor x 1300 litros $ 215.251,48
BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS Culzoni
Pisos flotantes Eucafloor 7mm de espesor /m2 $ 6.000,00
Pisos flotantes Kronoswiss 8mm de espesor /m2 $ 8.000,00
Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) 3mm $ 9.300,00
Piso vinílico SPC (sistema clic) – 4mm $ 9.600,00
CLAVOS | Fisa Metal
Punta Paris 1” x 1Kg. desde $ 884,27
Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde $ 826,19
CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL
Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 $ 179,59
Caja Medidor Monof c/ conexión $ 33.759,00
Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 $ 4.813,16
Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 $ 17.693,00
Boquilla Aluminio 1 1/4" G $ 440,01
Tuerca H*Z* 1 1/4" G $ 204,93
Pulsador de embutir tipo tecla $ 186,34
Cruceta monofasica c/aislador $ 512,10
Caño hierro 5/8 sp rosca cilindrica with wort sin cotizar
Caño hierro 3/4 s/p rosca cilindrica with wort $ 1.959,17
Gancho centro $ 81,48
Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 $ 622,67
Conector hierro 3/4" $ 77,37
Conector hierro 5/8" sin cotizar
Fusible neozed 11x36 paso e14 25a $ 558,06
Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa 1.5mx12,6 (1/2) $ 6.099,13
Tomacable t2 $ 4.485,88
Floron economico blanco con prensacable incluido $ 52,53
Portalamparas 3 piezas bakelita negra negro $ 301,14
Receptaculo recto negro sin cotizar
Int dif 2x40 a $ 8.395,21
Llave tm 1x20a sicalimit $ 897,11
Llave tm 2x20a sicalimit $ 1.939,30
Lampara clara 42w - e27 3200 sin cotizar
Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs sin cotizar Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 sin cotizar
Gabinetes met. de empotrar gpe c/marco regu. gpe 4 sin cotizar
Gabinetes met.de empotrar gpe c/marco regu gpe 10 sin cotizar Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz $ 102,44
Tapa 5x10 3 mod regina 300982 jeluz $ 105,71
Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz $ 209,47
Arena fina, bolsa 25 Kgs. $ 782,66
Arena fina, 5 m camionada $ 17.352,56
Arena fina, m puesta en obra desde $ 5.721,79
INROT - Emcisa
Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 sin cotizar
TELGOPOR - Emcisa
Placa std 1m espesor: 10mm Induspol $ 380,00
Placa std 1m espesor: 20mm Induspol $ 640,00
Placa std 1m espesor: 25mm Induspol $ 760,00
Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m desde $ 12.702,42
Borde Recto metro lineal sin cotizar
Solariums metro cuadrado sin cotizar
Solariums Sign metro cuadrado sin cotizar
Patio Antislip 1 Kg. sin cotizar CALES
Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz $ 174,35
Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz $ 213,27
Tapa mod ciego b.o. 20092 jlz jeluz $ 23,76
Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum $ 755,42
Mod toma tv final pin
Conector PVC 20 mm $ 53,08
Plafon led cuad 170x170mm grace 112 sin cotizar
Cable 4 verde y amarillo $ 329,56
Cable 6 verde y amarillo $ 495,90
Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort $ 2.225,32
Conector hierro 7/8" $ 155,80
Led bulb 7w luz fría e27 $ 291,78
Led bulb 12w luz calida e27 sin cotizar
Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca fume $ 4.736,23
Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca fume $ 2.069,56
Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco $ 4.097,18
Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno $ 53,54
Grampa pvc ajustable p/caño 20mm sin cotizar
Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 135,79
Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 372,66
Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 145,98
EXTINGUIDORES
ABC x 5 Kg. sin cotizar
ABC x 10 Kg. sin cotizar
FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales
STUKO x 25Kg. Exterior $ 1.540,00
STUKO x 25Kg. Interior $ 1.340,00
6.730,21
2.105,45
2.069,99
Hidrosol hidrófugo químico inorgánico x2kg. $ 1.050,00
Hidrosol hidrófugo químico inorgánico x5kg. $ 2.010,00
Hidrosol hidrófugo químico inorgánico x20kg. $ 7.110,00
Plavicon Ladrik silicona solvente x20lts. $ 42.280,00
HIERROS
Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 147,06
Huechos: 18 x 18 x 33cm c/u $ 204,95
Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. $ 246,29
Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 sin cotizar
Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 sin cotizar
Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg $ 2.535,21
BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave
P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm la unid. $ 580,54
P/muros port. o ext.: bloque 17,5cm x 20cm x 60cm unid. $ 1.033,22
P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm $ 1.200,34
PALMAR
Huecos 8 x 18 x 33cm c/u (precio cont. efec.) $ 131,50
Huecos: 12 x 18 x 33cm c/u $ 145,15
Huecos: 18 x 18 x 33cm c/u $ 219,40
RETAK
Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 $ 507,00
Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 $ 676,00
Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 $ 845,00
Retak15 (80UN) m2/pal10 unidades 80 $ 1.258,00
Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 unidades 72 $ 1.218,00
Retak 20 (56UN) m2/pal7 unidades 56 $ 1.400,00
Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid $ 0,00
ALBAÑILERIA
Mortero Adhesivo retak x 30 kg $ 2.908,03
Aditivo Imprimación retak x 20 lts $ 20.976,02
REVOQUE
Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg sin cotizar
Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg $ 3.197,22
Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg sin cotizar
Revoque fibrado retak x 30 kg $ 4.481,03
Enlucido interior retak x 25 kg $ 8.523,78
TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas
Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) $ 368,48
Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) sin cotizar
Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) $ 1.105,44
Tabla p/encofrado 1x4 ml sin cotizar
Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 307,07
Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 460,60
Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 11.605,62
DECKS SIN COLOCAR - Forestal Maderas
Euca x m2 sin cotizar
Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad sin cotizar
MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti
Taladro 13mm c/perc. 550w Motomel MT850 $ 7.100,00
Taladro 13mm c/perc. 550w Bosch $ 22.750,00
Amoladora Black&Decker 4.5" 820w $ 11.300,00
Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w $ 35.500,00
Lijadora orbital Dpagio 110x110 mm 220w $ 24.020,00
Lijadora de banda Dpagio 75x533 900w $ 29.460,00
Sierra caladora Black&Decker 420w sin cotizar
Sierra caladora Black&Decker 550w $ 12.390,00
Sierra caladora Dpagio 55 mm 420w $ 19.250,00
Sierra circular 7 1/4” Black&Decker $ 42.310,00
Rotomartillo Dpagio plus 1500w $ 48.680,00
Rotomartillo Bosch plus 800w $ 61.340,00
MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)
Mezcla Weber Celublock $ 2.567,57
Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. $ 5.127,32
Adoquin A8 Holanda 10x20x8 $ 117,81
Bloque cemento 20 $ 401,59
Ladrillo de Techo Telgopor 12 $ 898,23
Ladrillo de Techo Telgopor 16 sin cotizar
MESADAS - PRESTONE
Piedras naturales (m²)
Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) $ 38.924,00
Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm) $ 58.386,00
Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm) sin cotizar
Sintéticas, Cuarzo (m²)
Cuarzo Blanco Norte (en Prof. de 60 cm) $ 77.844,00
MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro
REVESTIMIENTOS
12m $ 21.605,76
HIERROS Santa Fe Materiales
Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros $ 17.025,00
Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros $ 136.255,00
Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros $ 8.590,00
Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros $ 6.873,00
NERVADO 6,0 mm barra 12m $ 1.272,00
NERVADO 8,0 mm barra 12m $ 2.202,00
NERVADO 10 mm barra 12m $ 3.361,00
NERVADO 12 mm barra 12m $ 4.815,00
NERVADO 16 mm barra 12m $ 8.448,00
NERVADO 20 mm barra 12m $ 13.339,00
NERVADO 25 mm barra 12m $ 21.898,00
C.A. LISO 6,0 mm barra 12m $ 1.340,00
H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar
H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar
H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 sin cotizar
Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 sin cotizar
Hormigón alivianado sin cotizar
Hormigón pobre H4 10 m3 sin cotizar
Servicio de bomba hasta 2do. Piso sin cotizar
D/balancín mod. Biselada desde $ 2.654,45
D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde $ 7.610,36
Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/ $ 9.065,50
Pasadores Arema a palanca R/P 200mm $ 4.208,30
Miradores todovisión 200 B/P $ 2.626,16
Trabex 1025 $ 4.690,07
Trabex 6625 $ 6.005,03
Falleba Bce fundico Arg. Volcable $ 3.860,64
Pasador B. Pul 150 mm $ 3.720,46
Adicional por bombeo m3. sin cotizar SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 17 C.R. 1 m3 $ 29.180,00 H 21 C.R. 1 m3 $ 30.080,00
SANTA FE MATERIALES
Comunes Santiago $ 34,50
Comunes Córdoba (precio contado efectivo) sin cotizar
SPAHN
Comunes por millar sin cotizar
Ceramico 8 sin cotizar
Ceramico 12 $ 137,00
Ceramico 18 $ 201,00
MADERAS Forestal Materiales Machimbre
Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 $ 61.900,00
Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) $ 50.250,00
Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 sin cotizar
Carrara 2cm esp./m2 (imp.) $ 122.000,00
Travertino p/mesada de baño /m2 $ 143.200,00
Lustres de mármol básico por pieza $ 21.000,00
Trasforo c/u $ 10.000,00
Escurridero ml $ 5.300,00
Moldura pecho de paloma ml $ 15.800,00
Zócalo / ml sin cotizar
Relevamiento y montaje en obra $ 37.000,00
Neolith Cemet (imp) /m2 Según proyecto
MATERIALES AGREGADOS
Tierra para relleno m3 $3.000+IVA
Tierra para parquizar (tierra negra) m3 $5.500+IVA
PISOS
ALFOMBRAS | Dekora
Alfombra Lana /m2 $1.585 a $18.650
Alfombra Nylon /m2 $ 16.000,00
Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 10.060,00
Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 4.065,00
PISOS FLOTANTES -DECKS PERGOLAS Disser
STEEL FRAMING | Disser
$ 19.000,00
Malla de fibra de vidrio x m2 (120grs) 1x50M 5X5 $ 15.336,11
Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 $ 202,51
Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 $ 942,40
Fischer Anclaje Mecanico $ 287,26
Basecoat x 25 kg $ 4.310,63
Escuadra para Anclaje Quimico $ 2.537,70
Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm $ 8.809,54
Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m2 papel craft $ 22.909,00
VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales
PRECIOS PARA MAYORISTAS sin IVA
Cortado /m2 sin cotizar
Transparente, cristal Float 3mm desde $ 4.835,00
4mm desde $ 6.100,00
Gris bronce 4mm desde $ 9.730,00
Tipo inglés incoloro $ 6.200,00
Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 10.100,00
Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 18.310,00
Espejo cristal 3mm $ 9.710,00
Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad1 hoja corrediza $ 224.380,00
Cristal Templado 10mm $ 40.520,00
D.V.H. Bicristal 4mm inc. / 9 4mm incluye panel de 1m x 1m $ 23.780,00
Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 10.870,00
Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) $ 17.750,00
Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts $ 12.010,00
Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 19.730,00
Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 28.110,00
Vidrio 3+3mm blanco opal $ 32.890,00
Vidrio 3+3mm gris claro $ 24.950,00
VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS"
Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 28.310,00
Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 26.100,00
Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm $ 29.700,00
Mist incoloro $ 31.810,00
Mist gris/bronce $ 33.455,00
Blanco Puro 5mm $ 36.260,00
Laminado Extra Blanco 3+3 $ 54.820,00
Laminado Extra Negro 3+3 $ 49.800,00
VIGUETAS Santa Fe Materiales
Vigueta 2 mts sin cotizar
Vigueta 3 mts $ 2.608,94
Vigueta 4 mts $ 3.889,18
Vigueta 5 mts $ 7.704,35
YESO Tuyango
Tuyango tradic. x 30 k. sin cotizar
Monocapa M. x 25 k. sin cotizar
Tuyango AP x 25 k. sin cotizar
Tuyango SG proyectable x 30 k. sin cotizar
Valores
25/02/23 en dólares salvo que se exprese lo contrario
Xiaomi que acaba de anunciar la llegada al país de su Scooter 3 Lite al que define como un vehículo eléctrico eficaz y eficiente que da prioridad a un estilo de movilidad sustentable.
El nuevo modelo ofrece un diseño que busca el estilo de vida minimalista y sencillo mediante una forma rápida y fácil de viajar; con ergonomía clásica diseñada para obtener una mayor comodidad. Está fabricado con un material de aleación de aluminio ligero y resistente, lo que lo hace más ágil, fácil de levantar y cómodo de llevar en cualquier lugar. La combinación de colores es atractiva y moderna mientras que las ruedas cuentan con una tapa para darles un aspecto vintage pero elegante.
De conducción rápida y de escalada sencilla, cuenta con un bastidor más delgado para generar el mismo rendimiento pero con menos carga en el cuerpo; lo que proporciona al vehículo una velocidad y una capacidad de subida mejoradas.
Su velocidad máxima es de 25 kilómetros por hora y su motor tiene una potencia de 250 W. Tiene tres marchas ajustables para adaptarse a distintas necesidades de conducción: Peatón, Estándar y Deportivo, para satisfacer diferentes exigencias, como un desplazamiento más rápido o una batería de mayor duración.
Contiene una batería de litio de alta calidad que ha superado 36 estrictas pruebas y cuando está completamente cargada, ofrece una autonomía de 20 kilómetors, suficiente para viajes de corta distancia. A su vez, el sistema de gestión de baterías (BMS) proporciona una protección total de la batería de forma inteligente.
Finalmente incorpora un innovador diseño de plegado rápido en tres pasos para ofrecer un aspecto minimalista, un almacenamiento cómodo y una mayor estabilidad.
HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.
Xiaomi se suma a la tendencia de la electromovilidad urbana
Un problema, la mano de obra en la ejecución
A fines del 99 trajo al país el revestimiento a base de celulosa, comenzando a introducirlo entre los constructores tanto del Steel Framing como en el Drywall, desde el ámbito privado conoció entonces profesionales, empresas y ámbitos públicos, especializándose -con el tiempo- en sistemas constructivos no tradicionales. Conoció entonces, fuerzas y debilidades de estos sistemas, ello lo llevo a querer profesionalizar la ejecución, la gran debilidad. Estuvo en Santa Fe y fue oportunidad de entrevistarlo, esta es la síntesis.
» Director de carrera en IA UNSAM
» Jefe de Cátedra. en Universidad de Palermo
» Arquitecto diplomado en sustentabilidad y urbanismo
» Trabajó como Consultor Externo Sistemas Constructivos en Sec. de Vivienda y Habitat
» Trabajó como Gerente comercial en Aislantes Celulósicos
» Trabajó como Docente universitario en FADU (UBA)
» Estudió Postgrado en Universidad de Palermo
» Estudió Architecture en Universidad de Buenos Aires
» Estudió en ENET N° 1 Otto Krausse
» Estudió en Fundación General de la Universidad de Salamanca
“Y mientras tanto docente universitario de diseño sustentable, a la DIPLOMATURA la pudimos armar después de la pandemia -en el 2021- y con muy buen resultado, con niveles de profesionales muy altos. Una DIPLOMATURA específica para constructores en Steel Framing, con 164 hs de clase.”
“Un escalón superior a lo que uno venia conociendo hasta el momento. Yo venía de trabajar en el estado, en la secretaria de vivienda habíamos sacado la resolución del Steel Framing como sistema tradicional, pero evidentemente después necesitábamos contar con buenos constructores, que es un tema importante, no cualquiera puede agarrar una atornilladora y decir que hace un sistema portante, porque el Steel Framing es un sistema portante que si lo ejecutas mal se cae, así de sencillo. Entonces había que conformar una alternativa de capacitación seria.”
“Por lo general la gente cree que en dos jornadas ya sabe construir este sistema y no es así. No, claro que no es así, hay que estudiar, hay que hacer programación, hay que entender como es el sistema, como son los pasos
de la obra, como se hace la ingeniería. Y en la DIPLOMATURA enseñamos todo, desde la implantación en el terreno hasta el contrato de obra.”
“Soy docente y hago mucha tarea de consultoría. También soy el secretario técnico del instituto argentino de Siderurgia, porque estamos calificando inspectores de obra para el Steel Framing, cerrando el círculo de todo esto, el constructor se capacita, los inspectores revisan las obras, y las empresas participantes del sistema apoyan todo esto para que cada vez se trabaje mejor.”
“Todo esto se hace para consolidar el sistema en el mercado. Todos suponen que construir en mampostería está bien y construir en Steel Framing es una duda. En realidad todo es una duda si tenes mala mano de obra, si haces mal una cosa o la otra igual te va a dar mal. El tema es que si vos construís en tradicional viejo en mampostería y te queda mal, es mala la mano de obra, ahora si vos haces mal el Steel Framing el sistema es malo, y no es así. El sistema es buenísimo solo que hay que construirlo bien, como todo. Entonces estamos trabajando en esa consolidación.”
“Se partió del análisis de un PROTOTIPO que desarrollamos en Steel Framing. Sobre eso se hizo un modelo BIM con el cálculo de estructura y el análisis de todas las instalaciones para determinar la cantidad de materiales que intervenían en cada rubro”.
“Con ese CÓMPUTO MÉTRICO DE MATERIALES y en conjunto con las cantidades a ejecutar se desarrolló la línea de COSTO DE LA MANO DE OBRA INSCRIPTA para determinar el COSTO BASE del esquema planteado”.
“Respecto de la mano de obra de todos los rubros consideramos personal inscripto, en blanco, y las instalaciones a través de un esquema de subcontratos que se chequea mes a mes cada monto”.
“En cuanto a LAS TERMINACIONES, se consi-
dera todo, menos mobiliario, estamos hablando que se incluye, pisos, revestimientos y hasta pintura”.
“Lo que se publica incluye IVA, en el caso de los materiales es el 21% porque esa es la condición para todas las provisiones. Para el caso de la mano de obra tomamos también el 21% pero
podría ser al 10,5% para el caso de vivienda individual o colectiva porque así está permitido -tomar ese iva diferenciado-“.
CONCLUSIÓN
El valor que se determina en CIFRAS es el VALOR MÍNIMO a partir del cual podemos pensar en construir con sistemas de construcción en seco, en este caso en Steel Framing. Lo que está por debajo de estos valores publicados en CIFRAS está por fuera de los conceptos de buena construcción de este sistema; o sea algo le saco para que esté por debajo de estos importes.
De lo publicado para arriba, va a depender de las definiciones dadas por cada proyecto en particular.
$/m2: 291.810,39
Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador Los Costos Evaluados no son contractuales. steelwork.com.ar
En cada publicación se desarrollará los costos de construcc ón de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exc usividad para Revista CIFRAS.
El interés es poder brindar costos de referenc a para sistema de construcción en seco Stee Framing y Drywall.
Los costos de materiales resu tan de los re evamientos realizados por a empresa, s endo cons derado el precio promedio entre d ferentes oferentes de mercado.
La mano de obra se desarro ló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Genera es y Beneficios
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN
SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 55.000,00
SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 85.000,00
COLOCACIÓN DE PISOS
Alfombra con adhesivo incluido x m2 $ 1.240,00
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 2.755,00
Alfombra s/ material x m2 $ 1.245,00
Alfombra vinílica s/ material x m2 $ 2.515,00
Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 $ 1.710,00
Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 $ 3.580,00
Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 $ 2.760,00
Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizar
Porcelanatos desde $ 2.625,00
COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS
Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 $ 2.900,00
Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 $ 2.600,00
Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar
Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar
CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales)
Cielorraso Junta Tomada x m2 $ 1.815,00
Cielorraso mas lana de vidrio x m2 sin cotizar
Tabique x m2 $ 2.268,00
Tabique mas lana de vidrio x m2 sin cotizar
DESAGOTE POZO NEGRO
Pozo de 5.000 lts sin cotizar
Tanque completo sin cotizar
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Bocas c/u (sin material) sin cotizar
Portero Eléctrico (sin material) sin cotizar
Sistema de Alarma (sin material) sin cotizar
Colocación de artefactos c/u (sin material) sin cotizar
Colocación de ventilador sin cotizar
INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR
Instalación base sin cotizar
ASCENSORES
Mantenimiento desde $ 11.900,00
PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA
Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizar
Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar
PINTURA
Pintura Interior Latex aprox m2 $ 1.100,00
Pintura Exterior Latex aprox m2 $ 1.220,00
Cielorraso Latex aprox. $ 1.230,00
Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizar Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar
YESERIA
Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar
Cielorraso Armado x m2 - (sin material) $ 4.790,00
Cielorraso bajo losa x m2 (sin material) $ 2.790,00
Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar
INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT
Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal U$S 9,30+iva
UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 55 - Buenos Aires, Argentina www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03
TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
A PARTIR DE 01/03/2023
* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio.
A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante
Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%
Para los desarrolladores, inmobiliarios y políticos en números absolutos
En números absolutos, el departamento que más creció en los últimos 12 años en la Pcia. de Santa Fe fue Rosario, hora viven 149.014 personas más que en 2010; le siguen La Capital con 48.355 personas y San Lorenzo con 40.072.
En base al informe se desprende que son 573.448 los habitantes del Departamento La Capital, abarcando tanto a la ciudad de Santa Fe como al resto de los 26 municipios, comunas y parajes que componen al distrito. El número significa un 9,2% más de población respecto a la cifra registrada en 2010, durante el último censo, cuando se habían registrado 525.093 personas.
Desglosando entre hombres y mujeres que viven en territorio santafesino, puntualmente en el departamento La Capital, se muestra que aumentó un 9,3% la población de mujeres en el distrito. En el 2010 habitaban 274.134 mujeres en el dpto., cifra que se incrementó y alcanzó las 299.470 personas del sexo femenino en 2022. Por su parte, la cifra de varones se incrementó en el orden del 9,1%, algo inferior a las mujeres. En números significa haber pasado de 250.959 relevados en 2010 a 271.096 registrados en el censo 2022.
