LOS EXPERTOS OPINAN Sta Catarina Pinula 5%
Villa Nueva Villa Canales 10% 1%
San Miguel Petapa 1% San José Pinula 2%
Mixco 22%
Guatemala 59%
Se espera que para el 2020 el sector mantenga un desempeño positivo y, aunque las proyecciones de las que se ha hablado en lo que va del año son sumamente conservadoras (4.2%), se considera que será un desempeño similar al del 2019. Dicha evolución debe ir acompañada de la ejecución de obra pública. La concentración de la ciudad exige la construcción de obra pública que ha sido desatendida en años anteriores.
Construcción de Bienes Nacionales de Uso Común y No Común Ejecución Presupuestaria 2010 - 2019 y Presupuesto Aprobado 2020
Fuente: Inteligencia de Negocios de BAM.
La tendencia positiva en el sector no fue la excepción en cuanto a la cartera crediticia del sector constructor. Dicha cartera ha mantenido incremento año con año, pero fue el 2019, el año que ha tenido la variación más pronunciada. Para el 2018 se tuvo una variación moderada de 3.5%, mientras que para el 2019 se tuvo una variación muy por encima con respecto al año anterior, siendo esta del 10% al pasar de Q11,782 millones a Q12,979 millones.
Saldos y Variación Cartera de Créditos al Sector Construcción en Millones GTQ Crédito Bancario Construcción
Fuente: Inteligencia de Negocios de BAM.
Var% Resto Sistema Bancario
14,000
8.3%
10.0% 8.0%
12,000
6.0%
10,000
4.0%
8,000
2.0%
6,000
0.0% -2.0%
4,000
-4.0%
2,000 -
9,237
10,171
10,820
11,376
11,782
12,979
2014
2015
2016
2017
2018
2019
-6.0% -8.0%
Fuente: Inteligencia de Negocios de BAM.
Esto se ve reflejado también en el crédito hipotecario para vivienda, el cual tuvo un incremento de 9.8% al incrementarse de Q11,703 millones en 2018 a Q12,850 millones en 2019. El 90% del crédito para vivienda es otorgado por bancos del sistema local, mientras el restante es atendido por entidades fuera de plaza.
Crédito Hipotecario para Vivienda Millones de GTQ 13,500 12,850
13,000 12,500 12,000
11,703
11,500 11,000 10,500 10,000 9,500 Ene Feb Mar Abr May Jun
Jul
Ago Sep Oct Nov Dic
Ene Feb Mar Abr May Jun
2018
Fuente: Inteligencia de Negocios de BAM.
8
www.construguate.com
Jul
2019
Ago Sep Oct Nov Dic
En ese sentido, se esperaría un panorama positivo tomando en cuenta que el presupuesto del 2020 estima un incremento del 45% de lo asignado en el año anterior. Dicho presupuesto, supone la construcción de nuevas obras y la recuperación de aquellas que no fueron atendidas en años anteriores.
