Luxury Lifestyle

LUXURY LIFESTYLE

De luxe vastgoedmarkt is veel veranderd

ACTUEEL

De luxe vastgoedmarkt in Nederland is voortdurend in beweging. De ene koper wil een boerderij met meer dan vijf hectare grond, terwijl de ander op zoek is naar een ruime villa die is uitgerust met de nieuwste technologische snufjes. Maar hoe verkoop je een product van minstens 2,5 miljoen euro dat niemand echt nodig heeft?

Kenneth Alting, weet hier wel raad mee. Hij is medeoprichter van makelaarskantoor Honders/Alting, is verkoopmakelaar in het luxe segment en zit ruim 25 jaar in het vak.

Keuze voor specialisatie

Tijdens de crisis van 2008 leek de markt voor exclusief onroerend goed op slot te schieten. Alting en zijn compagnon zagen in dat dit segment om extra aandacht vroeg en besloten zich volledig toe te leggen op deze doelgroep. Een keuze die inmiddels geleid heeft tot hun status als marktleider in de verkoop van luxe woningen in het zuiden van Nederland.

Zijn team is erin gespecialiseerd om exclusieve woningen doordacht in de markt

Kenneth Alting, Medeoprichter, makelaarskantoor Honders/Alting

te zetten. “Toen we vijftien jaar geleden begonnen, gingen we echt rechtop zitten als we een woning van 2 miljoen mochten verkopen. Nu hebben we het eerder over woningen van 5 of 7 miljoen. Er is in de afgelopen jaren veel veranderd.”

De opkomst van sociale media en de crypto hype hebben ervoor gezorgd dat men tegenwoordig niet meer onder het maaiveld hoeft te blijven

De nieuwste trends

Elke koper heeft zo zijn eigen behoefte. De één wil veiligheid, de ander wil een groot stuk grond voor zijn paarden, of een ruime inloop ijskast. Alting legt uit dat consumenten op vele vlakken veeleisender zijn geworden. Woningzoekenden nemen niet snel genoegen met minder en zijn bereid te betalen voor meer. Als makelaar in dit segment is goed kunnen luisteren naar de wensen van de klant, één van de belangrijkste vaardigheden. “Waar gaan de

ogen van de koper van glinsteren? Wanneer je dat in beeld hebt, is de zoektocht naar de droomwoning begonnen.”

De opkomst van sociale media en de crypto hype hebben er volgens Alting voor gezorgd dat men niet meer onder het maaiveld hoeft te blijven. “Mensen schamen zich niet meer voor succes en hebben geen bezwaren om dat online te delen.”

Goede investering

Is zo’n luxe woning nu een goede investering? “Nee, maar daar moet aan toegevoegd worden dat men een dergelijke woning ook niet bouwt als investering. Daarnaast veranderen woonwensen door mode en technische ontwikkelingen. De veeleisendheid van de koper kan betekenen dat na de aankoop een woning grondig wordt verbouwd. Dit is vaak een element in de onderhandelingen” legt Alting uit.

Er is altijd een spanningsveld tussen koper en verkoper. De mate van exclusiviteit bepaalt de uiteindelijke uitkomst in de onderhandelingen. Een uniek, niet reproduceerbaar object waar meerdere kandidaten voor zijn, zorgt voor een hogere opbrengst. Deze specifieke woningmarkt is te vergelijken met de verkoop van kunst.

Feiten

Exclusieve woningen vragen om een exclusieve aanpak. Kenneth Alting van Honders/Alting heeft ruim 25 jaar ervaring als verkoopmakelaar in het luxe vastgoedsegment. In de afgelopen jaren is hij meegegroeid met een aantal van zijn vaste klanten, die hun jeugddroom hebben gerealiseerd door de aankoop van hun nieuwe huis.

Tekst: Eveline Gerritsen

Funda Real Estate LLC | Zorgeloos investeren in Dubai

Investeren in vastgoed in Dubai brengt legio voordelen met zich mee ten opzichte van Nederland of zelfs andere EU-landen. Zo heeft Dubai een van de hoogste huurrendementen ter wereld, is het er superveilig en is de levensstandaard er torenhoog. De economie? Die groeit nog altijd, waardoor de vraag naar vastgoed in de lift zit.

Ongekende voordelen

In een wereld die met één tik op je touchscreen verbonden is, is Dubai het zonnige middelpunt. Letterlijk: twee derde van de wereldbevolking bevindt zich op slechts 8 uur vliegafstand. Maar ook figuurlijk: weinig landen zijn zo in opmars als dit Arabische Emiraat. Dat is niet zomaar. Dubai is de plek waar het onmogelijke mogelijk is: skiën in de woestijn, een indoor-pretpark en een gigantisch aquarium in een van ’s werelds grootste winkelcentra, het hoogste

gebouw ter wereld. Met zoveel superlatieven heeft Dubai zich tot een aantrekkelijk oord gemaakt voor bedrijven, toeristen en investeerders. Joy van den Hurk, verantwoordelijk als makelaar bestaand vastgoed voor Funda Real Estate, legt uit waarom Dubai een verstandige keuze is: “De overheid van Dubai doet er alles aan om Dubai zo aantrekkelijk mogelijk te maken voor investeerders. Zo is er geen onroerendgoedbelasting, de betaalplannen zijn er soepeler dan in Nederland en alles gaat veel gestroomlijnder: een verkoop is soms zelfs al binnen 48 uur rond. Nieuw zijn de door de overheid beheerde escrow-accounts, een derdenrekening gebaseerd op Amerikaans principe. Dat maakt een aankoop in Dubai nóg zorgelozer.”

Luxueuze off-planprojecten

Hoge rendementen, een stabiele economie die volop in groei is, belastingvoordelen en de strategische ligging. De vastgoedmarkt in Dubai is hot. Bijkomend voordeel

Oceana Caribbean

Locatie: Palm Jumeirah

Prijs: € 1,960,000

Uitzicht: Palm Jumeirah en Atlantis the Palm hotel

Oppervlakte: 159 m2

is dat je bij de aankoop van vastgoed in Dubai een visum krijgt. Afhankelijk van de waarde van het aangekochte vastgoed is de duur van een visum minimaal 2 tot zelfs wel 10 jaar. “In Dubai wordt op lange termijn gedacht”, vult Claudia Strijk, Funda-makelaar off-planprojecten, aan. “Dubai wíl groeien. Dat zie je ook aan het grote aantal nieuwbouwprojecten. Door de nog altijd grotere vraag dan het aanbod, stijgt de waarde van nieuwbouw al voor de oplevering. Een stijging tot wel 20% is eerder regel dan uitzondering. Dat maakt ook het flippen van vastgoed interessant. Al bij een afbetaling van 40% geeft de ontwikkelaar akkoord tot doorverkoop.” Het team van Funda Real Estate is gespecialiseerd in al het vastgoed dat er in Dubai te vinden is en onderhoudt nauwe relaties met ontwikkelaars in de wereldstad. Zo laat het Nederlandse bedrijf zien dat investeren in Dubai helemaal niet spannend hoeft te zijn.

Bjorn Hartendorp, geregistreerd makelaar in Dubai sinds 2014: “Je hebt bij ons altijd

VELA - Dorchester

Locatie: Business Bay

Prijs: € 11,000,000

een Nederlandstalige contactpersoon die met je meedenkt en je adviseert. Vooral in het hoge marktsegment waarin wij opereren, zijn betrouwbaarheid en transparantie van ongekend belang.”

Joy van den Hurk, Verantwoordelijk als makelaar bestaand vastgoed, Funda Real Estate Claudia Strijk, Funda-makelaar off-planprojecten Contact: 00971504746002 info@funda.ae

Uitzicht: Downtown skyline en Burj Khalifa

Penthouse met prive zwembad en 3 slaapkamers. Neem contact op voor meer informatie.

Appartement met 2 slaapkamers en volledig gerenoveerd. Neem contact op voor meer informatie.

Riverside Crescent

Locatie: Sobha Hartland

Prijs: Vanaf € 800,000

Uitzicht: Lagoon en Dubai Creek Harbour

Oppervlakte: 115 m2

Appartement met 2 slaapkamers en aantrekkelijk betaalplan. Neem contact op voor meer informatie.

Innovatie & traditie in een

Lotus Eletre: Sportieve luxe voor Lotus, een merk dat al decennialang bekend staat om haar sportieve precisie en technische innovatie, markeert met de introductie van volledig elektrische voertuigen een nieuw tijdperk. Met de lancering van de Lotus Eletre in 2023

de toekomst met beide handen te omarmen, zonder haar rijke erfgoed uit het oog te verliezen.

Moderne SUV-rijder

Lotus Emeya: De eerste elektrische hyper-GT

Op 3 juli voegt het merk een nieuw hoofdstuk toe aan haar elektrische revolutie. Met de introductie van de Lotus Emeya, is de eerste volledig elektrische hyper-GT een feit. Dit model combineert

elektrisch jasje

Of u nu kiest voor de showroom in Houten,

of een bezoek brengt aan een van de showrooms van Hedin in Schiedam, Veghel of Amstelveen? U bent verzekerd van een gastvrij ontvangst en een grondige kennismaking met de wereld van Lotus.

De toekomst van Lotus

De Lotus Eletre is de eerste volledig elektrische hyper-SUV van Lotus. Dit model biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe en sportiviteit. Deze hyper-SUV is speciaal ontworpen voor bestuurders die niet alleen waarde hechten aan de functionaliteit van een SUV, maar ook aan de opwinding en het rijplezier

van een sportwagen. Wat de Lotus Eletre extra aantrekkelijk maakt, is een zeer

en de aankomende introductie van de Lotus Emeya op 3 juli, toont Lotus aan aantrekkelijk operationele lease-tarief. Hierdoor kan een breder publiek genieten van de hoogwaardige prestaties en luxe van een Lotus.

Een nieuwe benadering van de showroomervaring

Om deze baanbrekende voertuigen aan het publiek te presenteren, heeft Lotus gek voor een vernieuwde aanpak en uitstr van haar showrooms. Naast de eigen centrale showroom in Houten, werkt Lotus nauw samen met Hedin voor showrooms de kenmerkende Lotus-dynamiek met de voordelen van elektrische aandrijving. De Lotus Emeya is ontworpen om niet alleen snelheid en prestaties te leveren, maar ook comfort en luxe te ervaren. Dit maakt de keuze voor lief-hebbers van Gran Turismo's een stuk eenvoudiger. Zowel de Lotus Eletre als de Lotus Emeya behoren op dit moment tot de snelst ladende elektrische auto's op de markt. Hiermee worden de technische vooruitgang en gebruiksgemak onderstreept.

Innovatieve AI-gebaseerde personal showroom

Lotus heeft dit jaar ook een innovatieve AIgebaseerde showroom gelanceerd. D.m.v. een digitale showroomervaring, aangedreven door geavanceerde AI-technologie, biedt het klanten op aanvraag een luxe één-op-één rondleiding. Via high-definition video, verrijkt met AI-gegenereerde voiceover en ondertiteling, kunnen klanten vragen stellen aan een virtuele Lotusexpert die gepersonaliseerde suggesties en informatie deelt. Dit maakt het mogelijk om de Lotus Eletre tot in detail te verkennen vanuit huis, kantoor of zelfs het café.

Ervaar Lotus zelf, maak een proefrit

in Schiedam, Veghel en Amstelveen. Deze samenwerking zorgt voor een bredere toegankelijkheid en een consistente merkervaring voor liefhebbers door heel Nederland.

Hoewel digitale ervaringen leuk en inspir end zijn, overtreft natuurlijk niets de sensatie van het zelf rijden in een Lotus. om nodigt de leverancier potentiële klanten uit, om een bezoek te brengen aan een van hun showrooms en zelf achter het stuur te kruipen van de Lotus Eletre of Lotus Emeya. Voel de adrenaline terwijl u de kracht en precisie van deze hypermoderne voertuigen ervaart.

De deskundige medewerkers van Lotus

staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden tijdens uw persoonlijke kennismaking met Lotus.

Lotus bewandelt een unieke weg in de autoindustrie door trouw te blijven aan haar merkwaarden. Tegelijkertijd innoveert het merk voortdurend en past het zich aan de moderne eisen van de consument. Het centrale thema 'For the drivers' blijft actueel, ook in een veranderende wereld.

De Lotus Eletre en Lotus Emeya zijn statements van deze filosofie, waarbij rijplezier en prestaties centraal staan. Met deze nieuwe modellen en de innovatieve benadering van de showroomervaring, bewijst Lotus dat het mogelijk is om te evolueren, zonder de essentie van het merk te verliezen. Lotus is terug van nooit weggeweest, sterker en innovatiever dan ooit en klaar voor de toekomst van de elektrische auto-industrie.

Voor autoliefhebbers die willen ervaren wat de toekomst van rijden inhoudt, staan de deuren van de Lotus-showrooms wijd open. Maak een proefrit en ontdek zelf de sensatie van het rijden in een Lotus.

Luxe volgens Cor van Zadelhoff

EXPERT

Cor van Zadelhoff staat bekend als de vastgoednestor van Nederland, en heeft in alle edities van de Quote 500 gestaan. Toch klopt dit volgens hem niet meer, want het is al weggegeven. Hij had dus kunnen baden in luxe, maar de 86-jarige heeft andere levensdoelen.

Toen ik 70 werd, kreeg ik de behoefte om te simplificeren. Ik wilde eigenlijk alleen nog maar in Amsterdam zitten, dus hebben we al onze buitenlandse belangen, inclusief het belang in de makelaarsorganisatie DTZ, verkocht en zijn in Amsterdam gaan uitbreiden. Mijn roots liggen hier, ik ben met Amsterdam verweven. Dat kun je overzien, want anders raak je het overzicht kwijt, zeker als je ouder wordt.”

hoofdzakelijk kantoren, maar hebben nu ook het Slotervaarziekenhuis en woningen, zoals Zandkasteel, het voormalig ING-hoofdkantoor in Zuidoost. Ook zitten we weer in de makelaardij en vastgoedontwikkelingen. Alle aandelen van dit bedrijf zijn inmiddels vrijwel geheel geschonken aan drie ANBI (algemeen belang) stichtingen. Dit zijn: Zadelhoff Cultuurfonds, Zadelhoff Familiefonds en het Zadelhoff Fonds, voor behoud van beeldbepalende gebouwen met onvoldoende economisch draagvlak, zoals het Groote Museum in Artis.”

Cor van Zadelhoff,

Vastgoednestor

van Nederland

Het mooiste design is vaak al gemaakt

INSPIRATIE

Mede dankzij de behoefte aan duurzaamheid, is de houding ten opzichte van gebruikte goederen flink veranderd. Tweedehands en klassieke auto’s waren natuurlijk allang gewild, maar gebruikte en vintage kleding én meubels zijn inmiddels ook hot.

Online prikbord

Whoppah is een populair online platform voor gebruikte en vintage designmeubels en kunst. Medeoprichtster en COO

Evelien Remmelts legt uit:

Ik ben helemaal niet rijk meer. Ik hoor niet in de Quote 500, want het is al weggegeven

Goede doelen

“In Amsterdam heeft Zadelhoff Beheer de onroerend goed belangen fors uitgebreid en gediversifieerd. We hadden

“Deze drie fondsen hebben onafhankelijke besturen, zonder enig eigenbelang. Het bestuur van het familiefonds bestaat thans nog hoofdzakelijk uit familieleden. De besturen bepalen de goede doelen, nogmaals, zonder eigenbelang. De aandelen worden beheerd door het bestuur van de STAK (Stichting Administratiekantoor), die verplicht is 50% van de winst uit te keren aan de drie stichtingen. Die besteden dit aan goede doelen. De andere 50% blijft in het bedrijf voor de continuïteit. Deze structuur is dus niet tijdgebonden en kan generaties doorgaan.”

En wat vindt de familie hiervan?

“Onze familie staat er helemaal achter dat de nalatenschap grotendeels is geschonken aan goede doelen, en dat het bedrijf zo is ingericht dat de winst naar goede doelen kan blijven gaan. Ik heb een grote

familie, en ze zijn allemaal zelfstandig en onafhankelijk. Wij supporten elkaar wel voor educatieve doeleinden en af en toe wat extraatjes. We doen soms gezellige dingen samen, zoals bijvoorbeeld skivakanties. Zeker omdat mijn vrouw Jannet en ik zelf geen kinderen hebben, is het luxe om te kunnen genieten van goede familiebanden. In het laatste kwartaal van je leven moet je genieten van iedere dag. En het is heerlijk om te ‘geven bij leven’. Dat is echt een aanrader voor iedereen die daartoe in staat is.”

De grootste luxe

“Het is een enorme luxe dat mijn vrouw en ik dit allemaal geregeld hebben. Je ontkomt er niet aan dat je af en toe denkt: ‘Jongens, elk jaar is er echt wel één, hè.’ Dus die tijd moet je zo leuk mogelijk benutten.”

“Voor mij is onafhankelijkheid de grootste luxe; dat je geen projecten hoeft aan te gaan als je verwacht dat ze je stress kunnen geven. Dat je de luxe hebt om nee te kunnen zeggen. Dat helpt ook om gezond te blijven.”

krijgen, kost dat ergens tussen 100 en 150 euro. Maar dat is een vondst vaak wel waard.”

Hoe zijn jullie in deze markt begonnen?

“We zijn een online prikbord, dus we hebben zelf geen inventaris. Vergelijk ons met Marktplaats of Vinted. We onderscheiden ons van deze marktplaatsen door te cureren. We beoordelen de staat, of iets echt is, want sommige bekende designs worden ook nagemaakt, en natuurlijk moet iets op Whoppah passen. Dit soort curatie biedt klanten een stuk zekerheid, en gemak, want je hoeft geen honderden kilometers te rijden om de verschillende stukken te checken.”

Je zegt “honderden kilometers”, dus ook buiten Nederland?

“We zijn een Nederlands bedrijf, maar meertalig, want we zijn een marktplaats voor Nederland, België, Duitsland en sinds kort Frankrijk. We zijn in Europa de grootste tweedehands design marktplaats. Over de grens kunnen zowel aanbieders als kopers soms betere deals vinden. Natuurlijk worden de transportkosten bij internationale deals hoger, want om een bank van Duitsland naar Nederland te

Tekst: Eltjo Nieuwenhuis

“Mijn man en ik gingen verhuizen en wilden een aantal spulletjes verkopen. Maar we zochten ook wat mooiere designstukken. We wilden graag tweedehands, omdat we geloven in circulariteit. En, zoals we onderling soms grappen ‘Het mooiste design is vaak al gemaakt’. Zo ontstond ons idee. Een goed Europees online platform bouwen is een gigantische puzzel. Dus eigenlijk zijn we gewoon een techbedrijf, maar wel met een passie voor design. Het is het moeilijkste, maar ook leukste wat ik ooit heb gedaan. Het is super bijzonder om een platform te bouwen waar maandelijks miljoenen mensen op speuren.”

Evelien Remmelts, Medeoprichtster en COO, Whoppah

ADVERTENTIE

Luxe zwembaden & wellnessprojecten van Waterstijl

Eersteklas zwembelevingen voor binnen en buiten. Al sinds 1998 ligt ons hart bij het realiseren van unieke zwembad- en wellnessprojecten.

Ervaar de combinatie van luxe en ontspanning nu gewoon bij u thuis; van rvs tot betegelde zwembaden en van sauna tot spa.

Neem contact op en beleef het ultieme genieten met Waterstijl.

Waterstijl.nl 078 673 7373  

Tekst: Eltjo Nieuwenhuis

Je wilt iets bijzonders.

Niet omdat je je wilt bewijzen ten opzichte van andere mensen.

Die drang ligt al jaren achter je. Je wilt iets bijzonders, omdat je dat zelf ook bent. Uniek op jouw manier.

Het heeft je door de jaren heen veel gebracht. Alles wat je hartje begeert en misschien nog wel meer.

Bij dat leven horen geen dingen, bij dat leven horen verhalen.

Verhalen over doorgaan waar anderen stoppen, over voor- en tegenspoed en over slagen en falen. Maar ook komische verhalen, vreemde verhalen en natuurlijk ongelooflijke verhalen.

Alles wat je omringt heeft een verhaal.

Het huis waarin je woont, de auto waarin je rijdt, de wijn die je drinkt, het vlees dat je eet, het horloge om je pols, de ring om je vinger.

Je zou het bijna vergeten.

Ook je tuin vertelt een verhaal.

Over de seizoenen, over kleuren of groeien en snoeien. Over vlinders die spelen met elkaar en bijen die spelen met bloemen.

Dat verhaal wordt overdag door de zon tot leven gebracht. Magisch en inspirerend.

En als het donker is?

In de avond en nacht brengt lichtkunstenaar Lars Mallant het verhaal van je tuin tot leven. Een verhaal over licht en schaduw, over sterren en boomtoppen. De schaduw van een egel op het grindpad en de ogen van een uil in een boom. Magisch en inspirerend. Het is geen buitenverlichting, het is een verhaal. Meer verhalen van lichtkunstenaar Lars Mallant zijn te vinden op Rainforestlighting.com

Rebels, naïef en zeer succesvol

KUNST EN DESIGN

Maarten Baas is één van de belangrijkste kunstenaars/designers van de 21e eeuw. De internationale prijzen en successen zijn hem echter niet naar het hoofd gestegen, want hij waardeert zijn bevoorrechte positie. Daarnaast blijft hij trouw aan zichzelf, en koestert zijn rebelsheid.

Tekst: Eltjo Nieuwenhuis

Foto: Ezgi Turksoy

”

Als ik een tijdschrift opensla en ik zie wat de trends zijn, dan weet ik wat ik in ieder geval niet moet doen. De betere kunst volgt geen trends, die loopt juist voorop. Je probeert grenzen te verleggen en iets nieuws uit te vinden. Daarin kan natuurlijk wel iets van een trend ontstaan, omdat je de tijdsgeest wil pakken met je werk, zodat je wel begrepen wordt door mensen. Want als je iets doet wat helemaal niet aanslaat of een soort andere taal spreekt dan wat mensen kennen, dan raak je het pad kwijt. Dus dat een bepaalde tijdsgeest vertaald wordt in kunstwerken of design, dat kan zijn. Dan is dat toevallig een sfeer die ontstaat of een bepaalde vormentaal die gehanteerd wordt.”

Zijn er toch stromingen die je aanspreken?

“Mijn smaak is erg eclectisch. Ik ‘cherry pick’ eigenlijk alles wat ik leuk vind, en dat kan werkelijk van alles zijn binnen kunst en design. Ik denk dat het de meest gezonde manier is om een huis in te richten of een verzameling aan te leggen. Gewoon puur op intuïtie, en niet zozeer bezig zijn met of iets een trend is, of ergens in past, of weet ik wat. Als je gewoon je gevoel volgt, en daarin keuzes maakt, dan ontstaat er vanzelf een verhaal

dat houdbaar is. Uiteindelijk vind ik elke stroming die je maar kunt bedenken goed, omdat deze op de barricade heeft gestaan en iets heeft doorbroken. Anders zou het geen stroming zijn geworden, dan zou het in de vergetelheid zijn geraakt. Ze hebben dus iets gedaan wat oncomfortabel was, wat niet gewenst was. Ze hebben ergens doorheen gebroken, en daarom heeft het bestaansrecht.

Maarten Baas, Kunstenaar/Designer

naïviteit, die je in mijn werk ook terugziet.”

Je hebt een situatie gecreeerd waarin je kunt maken wat jezelf leuk vindt. Is dat een vorm van luxe?

Revival van de ouderwetse

open

haard

SFEER

De beentjes in de lucht, het geluid van knisperend hout op de achtergrond en de onmiskenbare warmte van de open haard die de kamer vult. Geluk in al zijn eenvoud.

DDe betere kunst volgt geen trends, die loopt juist voorop

Dat ondersteun ik heel graag. Het zijn de misfits die het uiteindelijk bij het juiste eind blijken te hebben. Maar goed, als ik toch één stroming moet noemen, uit al die stromingen die ik goed vind, dan kies ik Dada. Een kunstgroep waarin een soort van kinderlijkheid de boventoon voerde, nadat er een hele donkere oorlogstijd (Eerste Wereldoorlog) was geweest. Als ik er dus eentje moet kiezen, dan is het dat onbevangene van Dada, die

“Dat is zeker een voorrecht. Het is natuurlijk ook gewoon werk; hard werken om dingen voor elkaar te krijgen. Maar het is zeker een prettige positie om werk te maken waar je achter staat, én waar een publiek voor is. Publiek is natuurlijk ook belangrijk, ten eerste is het fijn waardering te krijgen, maar je hebt ook mensen nodig die het aankopen, om daarmee te kunnen doorontwikkelen en risico’s te kunnen nemen. Dat mensen het supporten is een heel belangrijk onderdeel, maar het begint altijd met iets maken waar je zelf achter staat. Zie het als een spier die je kunt trainen, de autonomie spier. Je moet jezelf scherp houden. Mijn stukken zijn vrij duur, daarom heb ik niet veel klanten nodig. Dus dan ga ik het niet verdunnen, dan maak ik het liever helemaal goed voor die paar klanten.”

e open haard was decennialang voor ieder huishouden het middelpunt waar menigeen met nostalgie aan zal terugdenken. Sinds geruime tijd hebben de ‘brengers van warmte, sfeer en gezelligheid’ echter te maken met slechte publiciteit. Ten onrechte, vindt Moara Daniëls, eigenaar van Daniëls Openhaarden. “Omdat we als Europa gezamenlijke doelen stellen voor de Europese Green Deal, wil Nederland het gebruik van houtgestookte haarden maximaal ontmoedigen. Dit terwijl ze wat ons betreft mensen juist zouden moeten motiveren om een milieuvriendelijke en duurzame haardoplossing te kiezen. Deze passen perfect in de moderne, duurzame woningen van tegenwoordig.”

Rendement

“Als er één branche is waarin de producenten enorm geanticipeerd hebben op ontwikkelingen in het kader van verduurzaming, is het de onze wel” stelt Daniëls. “Als je kijkt naar het rendement van zowel de houthaarden als de gashaarden, is deze in de afgelopen jaren van zo’n 10% naar 85% gestegen. Dankzij innovatieve en geavanceerde verbrandingstechnieken, zijn de haarden milieuvriendelijk en garanderen een minimale uitstoot van koolmonoxide (CO) en fijnstofdeeltjes.”

“Dit betekent dat moderne haarden moeiteloos te implementeren zijn in duurzaam gebouwde woningen. Door de hoge efficiëntie, zijn ze zijn zelfs uitermate geschikt om in combinatie met de warmtepomp te gebruiken, waardoor zelfs bespaard kan worden op de energierekening.”

“In de traditionele woningen kiest men vaak voor hout- of gasgestookte haarden met een hoog rendement. Gashaarden in gasloze woningen branden tegenwoordig op propaangas, waarbij de gasflessen thuis worden opgehaald en vervangen. In woningen waarin geen rookkanaal mogelijk is – denk aan een appartement – kiezen mensen voor bio-ethanol of levensechte elektrische haarden. Ook deze geven warmte en brengen de sfeer van bij oma thuis. Zo bieden we meer wooncomfort met een haardoplossing voor ieder huishouden.”

ADVERTENTIE

Tekst: Jan Koning

Lasting menswear straight from Italian makers

Alsjeblieft, een giftcard van € 50,- voor jou

Omdat we werken aan een beter systeem voor de mode-industrie en dat kan alleen maar samen.

Omdat we je graag willen laten zien dat stijlvol, verantwoord en betaalbaar heel goed samengaan.

Omdat jouw bestelling de makers op ons platform ondersteunt en hun producten tot leven brengt.

Scan de QR code, vul je naam en e-mail in en ontvang de giftcard in je mailbox.

Veel dank!

Ook namens de makers.

Trends in luxe dineren

VERDIEPING

Luxe dineren is een kunstvorm in voortdurende beweging. Of het nu gaat om eten in een chique restaurant of het creëren van een gastronomische ervaring thuis, de trends in luxe dineren zijn divers en dynamisch.

Tekst: Eltjo Nieuwenhuis

Thuisblijven

Het luxe dineren thuis heeft een enorme vlucht genomen, vooral tijdens en na de pandemie. Enkele trends die deze ontwikkeling kenmerken zijn: gourmet delivery, luxe kookaccessoires en private chefs en dinnershows. Naast de sowieso sterk verbeterde maaltijdbezorgdiensten, bieden veel toprestaurants nu bezorgdiensten aan waarbij ze complexe, hoogstaande gerechten aan huis leveren. Deze worden meestal geleverd met uitgebreide instructies voor de laatste stappen van de bereiding, om de kwaliteit van het restaurant te evenaren. Dit houdt dus in dat de laatste hand wordt gelegd in eigen keuken, een plek waar de ontwikkelingen ook niet stil hebben gestaan.

belangrijkste element blijft toch de kok. Vandaar dat het inhuren van een privé chef ook een groeiende trend is. Daarnaast bieden sommige chefs zelfs complete dinershows aan huis, waarbij koken en entertainment hand in hand gaan.

De Librije

Naast het thuis dineren, is het uit eten in luxe restaurants onverminderd populair. Sterker nog, reserveringsplatforms en horeca trendwatchers zien dat restaurants het goed doen, én dat gasten beduidend meer besteden. Veel restaurants, vooral de luxe gelegenheden, spelen goed in op de huidige trends, zoals experimentele diners, koken met lokale ingrediënten en het bieden van een totaalbeleving. We spreken erover met Jonnie en Thérèse Boer, eigenaren van driesterrenrestaurant De Librije.

Geen taboes, altijd wat nieuws, zoals speciale manieren om te roken en te fermenteren

Veel moderne keukens kenmerken zich door hoogwaardige kookaccessoires: van sous-vide machines voor vacuümgaren tot hightech keukenapparatuur. Consumenten investeren in hun keukens om thuis restaurantkwaliteit te kunnen evenaren. Echter, hoe goed de keuken ook is, het

De durf om te experimenteren is in Nederland de standaard aan het worden. Jonnie daarover: “Nederlandse chefs zijn goed in garingstechnieken en voegen daaraan eigen ideeën en invloeden van buitenaf toe. Geen taboes, altijd wat nieuws, zoals speciale manieren om te roken en te fermenteren.” Daarnaast hechten consumenten steeds meer waarde aan duurzaamheid en ethiek in hun eetgewoonten. Over het werken met lokale en duurzame ingrediënten, zegt Thérèse: “De prachtige natuur en het platteland in Nederland zijn echt een sterk punt voor Nederland. Letterlijk een goede voedingsbodem voor mooie producten.”

Ook de totaalbeleving draagt bij aan

de gegroeide populariteit van ‘uit eten’. De manier waarop een gerecht wordt gepresenteerd, speelt inmiddels een hoofdrol in de beleving. Hetgeen zich o.a. uit in theatrale serveerstijlen of interactieve elementen waarbij de gast deel uitmaakt van de bereiding van het gerecht.

Roken mag…

Zowel in luxe restaurants als bij thuisdiners worden rokerige whisky’s steeds populairder. De complexe en verfijnde drank wordt op diverse manieren geïntegreerd in de culinaire wereld, zo worden ze steeds vaker gecombineerd met specifieke gerechten om de smaakervaring te versterken. Denk aan gerookte zalm, rijke chocoladedesserts, of de rokerige beleving van een barbecue.

Ook kan er gekookt worden met de whisky. De diepe, rokerige tonen kunnen marinades, sauzen en zelfs desserts een

De prachtige natuur en het platteland in Nederland zijn letterlijk een goede voedingsbodem voor mooie producten

unieke smaakdimensie geven. Uiteraard is het mogelijk om deze beleving te combineren met een whisky tasting, zowel in restaurants als thuis worden whiskyproeverijen steeds populairder. Dergelijke sessies bieden gasten een kans om verschillende soorten rokerige whisky’s te proeven, meer te leren over hun unieke kenmerken en herkomst, en uiteraard om ze te combineren met speciaal voor de gelegenheid gecreëerde gerechten.

ADVERTENTIE

Luxury Lifestyle

MUSTHAVES

We hebben een selectie gemaakt uit de fijnste artikelen voor thuis. Luxe hoeft zeker niet altijd duur te zijn, het is gewoon een stukje comfort en welbehagen waar je jezelf of een ander op trakteert. Luxe is vooral een heerlijke gemoedstoestand, en daar kunnen deze producten bij helpen.

Gift for Life

Op zoek naar een mooi cadeau voor familie, vrienden, personeel of zakelijke relaties? Bekijk dan ons brede aanbod in BOSKA Food Tools for Life. Van kaasschaven tot luxe serveerplanken en van keukenmessen tot fondues: voor iedereen is er een perfect cadeau, waarmee je tegelijkertijd bijdraagt aan een duurzame wereld. www.boska.com

Toekomstbestendige sofa’s

De Cubi sofa van BASTA, gemaakt in Amsterdam, past zich aan jouw ruimte en levensstijl aan. Herconfigureerbaar, gemakkelijk schoon te maken, of uit elkaar te halen en mee te nemen, waar het leven je ook brengt. Kom langs in onze winkel in Amsterdam-Noord en ontdek de ultieme flexibiliteit van de modulaire Cubi, ontworpen voor het moderne leven. www.basta.co

Istanbul by Atelier Rebul

Ervaar de weelderige Istanbul-collectie van Atelier Rebul en transformeer je huis in een oase van luxe en ontspanning. Laat jezelf meenemen op een geuravontuur door de magische geuren van bergamot, kaneel, saffraan en kruidnagel. Ontdek nu de uitgebreide collectie en meer op www.atelierrebul.nl

Advertorial

Ontdek de Paletti van Fatboy

Modulair loungen op zijn best. Stel je eigen loungeset samen met een stijlvol, duurzaam design. Ultiem ontspannen gegarandeerd. www.fatboy.com

Sander Mars over superjachten, aluminium en people management

In Marknesse, Flevoland, worden bijzondere boten gebouwd. Op het gebied van luxe jachten zet een lokale botenbouwer het dorpje met 4.000 inwoners zelfs prominent op de wereldkaart. Eigenzinnig zijn ze bij Vanquish Yachts ook, want in een zee vol composiet jachten, is het bedrijf nog het meest bekend om hun aluminium boten,

Mensen eerst

Sander Mars is managing partner van Vanquish, en sinds hij in 2020 bij Vanquish Yachts begon, is de omzet vertienvoudigd. De stelling dat hij de motor achter de groei is, vindt hij echter te ver gaan, omdat dit zijn team onrecht aandoet. De omzet is weliswaar sterk gegroeid, maar het aantal werknemers is ook toegenomen van 8 naar 150. “Het begint allemaal met een goed team en goede leveranciers. Ik ben een people manager, en betrek mijn medewerkers altijd bij mijn beslissingen. Wij zijn een bottom-up organisatie, dus het personeel staat bovenaan. Ik ben ervan overtuigd dat medewerkers beter presteren als ze tevreden zijn en zich gehoord voelen. Communicatie is dus essentieel.”

“Mijn partner is Tom Steentjes, oprichter en verantwoordelijk voor verkoop en innovatie. Ikzelf ben verantwoordelijk voor de organisatie, en ben binnengehaald om een scale-up te doen. Vanquish had al een erg mooi product, dus de basis was ijzersterk. Verder is het vooral keihard werken, je ervaring op de juiste manier inzetten en je binden aan de juiste leveranciers en medewerkers. Je moet werken met mensen die bereid zijn om een extra stap voor je te doen.”

Vanquish staat bekend om exclusieve aluminium jachten, maar werken jullie exclusief met aluminium?

“We maken tegenwoordig ook hoogwaardige composiet boten, en deze beginnen al bij 11 voet, terwijl de aluminium boten 45 tot 115 voet lang zijn. Ze hebben een jetdrive - dezelfde aandrijving dus als een jetski - en kunnen 90 km/u. Daarmee zijn ze niet onze snelste boten, maar leuk zijn ze wel. Toch hebben we een voorliefde voor aluminium. Het is stijf, wat meer vaarcomfort biedt, en het leent zich ook om te

customizen. Onze aluminium boten komen niet uit een mal, zoals bij composiet, dus we kunnen op wens van de klant bouwen. In het hoogste segment, wordt bespoke bouwen erg op prijs gesteld. Daarom is onze slogan ‘Not for everyone’. Wij bouwen handgemaakt en naar wens van vermogende klanten die echt iets unieks willen.”

Ik ben ervan overtuigd dat medewerkers beter presteren als ze tevreden zijn en zich gehoord voelen

Vanquish www.vanquish-yachts.com

Optimaliseer uw werkruimte met ForaVida®: Overkappingen en Glazen Schuifwanden voor

uw Tuinkantoor

‘Hadden we het maar jaren eerder gedaan’ – een veelgehoorde reactie van ForaVida-klanten na de installatie van een terrasoverkapping of glazen schuifwand. ‘We leveren iets waarmee je buitenruimte een verlengstuk van je woonkamer of werkruimte wordt. Daar word je heel blij van.’

Sinds vijf jaar is ForaVida dé expert op het gebied van overkappingen en glazen schuifwanden. Stefan Wohlert, algemeen directeur van ForaVida, verklaart dit succes door de focus op kwaliteit en klantgerichtheid. “Alles wat we doen, komt voort uit onze passie voor het buitenleven,” aldus Wohlert. “We willen het hele jaar door genieten van onze tuin mogelijk maken voor iedereen, met betaalbare, hoogwaardige terrasoverkappingen en glazen schuifwanden. Onze focus ligt op topkwaliteit voor de laagst mogelijke prijs en op de klant. Onze klantenservice is 7 dagen per week bereikbaar en doordeweeks zelfs tot 23.59 uur. Voor persoonlijk advies is onze showroom in Venlo 7 dagen per week geopend.

De uitzonderlijke klantenservice leverde ForaVida onlangs een bijzondere mijlpaal op: 50.000 tevreden klanten en een opvallend hoge klantwaardering van 9,4 op Trustpilot. Wohlert vervolgt: ‘We leveren natuurlijk ook iets waar je heel blij van

wordt. Met een terrasoverkapping of glazen schuifwand maak je van je buitenruimte een verlengstuk van je woonkamer. Je kunt langer, of eerder, in je tuin zitten. Schijnt er een zonnetje in januari? Dan kun je er lekker beschut van genieten.’

Een thuiskantoor in de tuin

In de huidige tijd, waarin thuiswerken steeds normaler wordt, biedt ForaVida een ideale oplossing voor het creëren van een comfortabele werkruimte thuis. Door een terrasoverkapping of glazen schuifwand te installeren, kunt u eenvoudig een tuinkamer creëren die dienst kan doen als thuiskantoor. Zo geniet u van de voordelen van buiten werken, zonder de nadelen van de elementen. Een investering in een overkapping of glazen schuifwand van ForaVida draagt ook bij aan de waarde van uw huis, wat het een slimme zakelijke beslissing maakt.

Eenvoudige en Snelle Levering

ForaVida levert jaarlijks 33.000 meter aan glazen schuifwanden en meer dan

1.000 terrasoverkappingen. Buiten het hoogseizoen heeft u uw bestelling doorgaans binnen een week in huis, met constante communicatie over de voortgang. “We werken alleen met eigen chauffeurs en geven een tijdvak van twee uur aan voor de levering,” zegt Wohlert.

Innovatie met de 3D Configurator

Nieuw bij ForaVida is de 3D Configurator voor overkappingen en glazen schuifwanden. Hiermee kunt u visueel uw overkapping samenstellen. Of u nu kiest voor een simpele overkapping of een

complete tuinkamer van glas, met de 3D Configurator ziet u direct hoe uw project eruit zal zien. Dit innovatieve hulpmiddel maakt het nog gemakkelijker om de perfecte werkruimte of ontspanningsplek te creëren.

Omarm het buitenleven

Onze terrasoverkappingen zijn modulair opgebouwd, zodat je altijd kunt uitbreiden. Begin met een overkapping en kies later probleemloos voor uitbreiding met glazen schuifwanden. We nodigen je uit om het buitenleven te omarmen met ForaVida.

De traprenovatie, een belangrijke, maar verrassend betaalbare interieur upgrade

RENOVATIE

Vroeger mocht je een trap nauwelijks zien, tegenwoordig is het een belangrijk deel van het interieur geworden. Het is feitelijk een meubelstuk. Heel logisch, als je ziet hoe prominent een trap eigenlijk is. Maar wat als de trap ingesleten, gedateerd en niet echt fraai is? Nieuw is duur, maar renoveren kan ook.

We spreken met Rick Steyvers, directeur van Upstairs Traprenovatie uit Weert.

“Het vervangen van een oude trap is een flinke verbouwing, met bijbehorende beschadigingen aan de muur en vloer. Maar een low-impact renovatie is ook mogelijk. Zo’n renovatie is niet alleen makkelijker en economischer dan nieuw, het is duurzaam, stijlvol en levenslang gegarandeerd.”

“We upgraden binnentrappen. Dat houdt uiteraard in dat eerst alle beschadigingen en slijtage worden verwijderd, maar daarna wordt het echt leuk. Dan is het nieuwe uiterlijk aan de beurt, en kun je een huis een complete upgrade geven. Het mooie is dat zo’n renovatie een investering is die zich gelijk in de meerwaarde van de woning

terugbetaalt. Kijk bijvoorbeeld naar het aanbod van Upstairs. Je kan iedere trap tot een stijlvol deel van jouw inrichting maken. Naast diverse houtmotieven en beton of marmer looks, kan je bijvoorbeeld kiezen voor leer of blauwstaal, of juist een staalof lederlook in een slijtvast materiaal.”

Nou is ‘slijtvast’ één betekenis van duurzaam, maar is renoveren in plaats van vervangen ook duurzamer in de brede zin van het woord?

“De bestaande trap upgraden maakt inderdaad een groot verschil, en dat begint al met het feit dat de oude trap geen afval wordt. Verder hoeft er geen nieuwe trap gebouwd en vervoerd te worden. Het bespaart ook tijd, want we doen dit in een dag.” Rick vervolgt “Het grappige is dat de duurzaamheid het product een beetje heeft ingehaald. Upstairs bestaat 27 jaar, en meteen al zochten we naar een duurzamere oplossing dan wat er destijds voorhanden was. Achteraf heeft de tijd ons geholpen,

en is duurzaamheid steeds belangrijker geworden. We zijn een echt familiebedrijf en zo gaan we ook met elkaar om. Wij zijn intrinsiek gemotiveerd om als bedrijf onze sociale rol te pakken. Dat kan dus ook zijn op het gebied van lokale initiatieven, samenwerkingen met scholen of sponsoren van ’goede’ projecten. Wij vinden dat je als bedrijf een positief stempel moet willen drukken, en daar valt duurzaamheid zeker onder.”

Feiten

Wij vinden dat je als bedrijf een positief stempel moet willen drukken, en daar valt duurzaamheid zeker onder

Nog een paar jaar en jullie hebben 100.000 trappen gerenoveerd. Wat voor trends zien jullie in je markt?

“We plaatsen de laatste jaren steeds meer LED verlichting in onze trappen, het is sfeervol en dan hoeft de lamp in de hal niet meer aan. Dat is een trend, maar je ziet sowieso dat mensen hun trap steeds belangrijker zijn gaan vinden.”

Upstairs is marktleider op het gebied van traprenovatie. Het familiebedrijf uit Weert heeft sinds 1997 al ruim 80.000 trappen gerenoveerd. Hun renovatie is een sterk alternatief voor vervanging. De door Upstairs ontwikkelde toplaag, is krasvast, slijtvast en antislip én beschermt hun trappen zo goed dat ze er levenslange garantie op geven.

Bezoek één van onze showrooms in Weert, Utrecht of Hoogeveen en maak direct een kosteloze afspraak voor advies op maat.

Tekst: Eltjo Nieuwenhuis

Rick Steyvers, Directeur van Upstairs Traprenovatie

Onderzoek wijst uit: repareren van kozijnen is tot ruim 90% milieuvriendelijker dan vervangen

Aangetast hout in kozijnen: veel woningeigenaren krijgen er vroeg of laat mee te maken. Vaak wordt al snel naar vervanging gegrepen. Met het oog op het milieu geen goede keuze, zo blijkt nu. Onderzoek van CE Delft toont aan dat het repareren van een kozijn veel milieuvriendelijker is over de complete levensduur. De ‘winst’ aan CO2-besparing loopt zelfs op tot meer dan 90%.

CE Delft, een onafhankelijk onderzoeksbureau in duurzaamheidsvraagstukken, deed uitgebreid onderzoek naar het verschil in CO2-impact tussen reparatie van houten kozijnen enerzijds en vervanging anderzijds. Onderzoeker Maarten Bruinsma van CE Delft spreekt van een duidelijke conclusie: “De reparatie van beschadigde kozijnen scoort milieukundig ruim 2 tot 5 keer beter dan het plaatsen van een nieuw kozijn. Zelfs als een kozijn op meerdere plekken grondig gerepareerd moet worden, is reparatie de beste keuze. Wanneer het glas in het bestaande kozijn niet vervangen hoeft te worden, scoort reparatie wel 9 tot 27 keer beter dan vervanging.”

Bewuster omgaan met bronnen Het onderzoek is uitgevoerd in opdracht van Repair Care. Mark Gosens, Product Ontwikkelaar bij dit bedrijf, legt uit waarom het is ingezet. “Iedereen beseft inmiddels dat we bewuster moeten omgaan met onze bronnen. Velen – en wij voorop –waren er al van overtuigd dat reparatie van houtrot en -schade beter voor het milieu is dan vervanging, maar we wilden het ook

objectief aantonen. Als marktleider hebben we daarom de handschoen opgepakt met een onafhankelijk onderzoeksbureau. Houtrot vormt zich vooral in het onderste deel van het kozijn, waardoor zelfs bij sterk aangetaste kozijnen het overgrote deel nog uit gezond hout bestaat. CE Delft levert nu zwart op wit het bewijs dat reparatie veel beter is voor het milieu.”

Levenscyclusanalyse

Bij het onderzoek is de LCA-methode ingezet, waarbij de volledige levenscyclus van een product wordt ‘doorgerekend’ naar milieueffect. “Daarbij kijken we van cradleto-grave, dus van het ontstaan van het product tot het moment dat het afval is of wordt verwijderd”, legt Maarten Bruinsma uit. Bij het onderzoek zijn de producten van Repair Care – oftewel zuivere reparatieepoxy’s – en hun prestaties als uitgangspunt gebruikt. Alternatieve reparatiemiddelen zoals polyester of onzuivere epoxy ’s bereiken niet dezelfde duurzaamheid. Het onderzoek is uitgevoerd volgens EUrichtlijnen.

de hand van een praktijksituatie. “Laten we uitgaan van een gemiddelde woning in Nederland met zes houten raamkozijnen, waarvan er over een periode van 25 jaar drie gerepareerd worden. Het alternatief is het vervangen van deze beschadigde kozijnen door nieuwe houten kozijnen inclusief nieuwe beglazing. Reparatie leidt in deze situatie tot een CO2-besparing van 584 kg CO2 eq. (oftewel 98%) ten

opzichte van vervanging. Deze besparing staat gelijk aan de CO2-uitstoot bij 2865 km rijden met een benzineauto, anderhalf jaar non-stop tv-kijken, of een halfjaar elektriciteitsverbruik door een gemiddeld huishouden.” Bij vervanging door aluminium of kunststof kozijnen is de besparing zelfs nog groter, aangezien die materialen een hogere CO2-impact hebben dan houten kozijnen.

Repair Care www.repair-care.nl

Iedereen beseft inmiddels dat we bewuster moeten omgaan met onze bronnen

Een kunststof kozijn heeft grootste CO2-impact

Wat levert een reparatie nu concreet op aan CO2-besparing? “Verrassend veel”, stelt Mark Gosens, die dit illustreert aan

Repareren is niet alleen veel beter voor de portemonnee, maar ook veel beter voor het milieu

Reduceren CO2-impact begint bij mensen thuis

Bij Repair Care is verheugd gereageerd op de uitkomsten van het onderzoek. “De resultaten zijn nog gunstiger dan we aanvankelijk dachten”, vertelt Mark Gosens. “Repareren is niet alleen veel beter voor de portemonnee, maar ook veel beter voor het milieu. Huiseigenaren, onderhoudsbedrijven en vastgoedbeheerders zijn op zoek naar groene alternatieven bij de verbouwing. Dit onderzoek biedt nieuwe inzichten, maar ook de oplossingen om een gevel te vernieuwen zonder een grote impact te maken op het milieu.”

Over Repair Care

Repair Care staat voor totaaloplossingen in duurzaam houtherstel en -onderhoud. Naast een breed assortiment aan hoogwaardige producten voor houtreparatie voor de professionele markt, biedt het bedrijf gecertificeerde opleidingen in het behandelen van houtrot en –schade, projectbegeleiding en advies. Repair Care is een vertrouwde samenwerkingspartner voor woningcorporaties. Het bedrijf is wereldwijd actief en marktleider in Nederland, het Verenigd Koninkrijk en Duitsland.

23, 24 & 25 AUGUSTUS / CIRCUIT ZANDVOORT

De F1 Paddock Club™ is al 40 jaar het toppunt van gastvrijheid op het circuit en bevindt zich op een bevoorrechte positie met uitzicht op de startgrid, F1®-teamgarages en de Tarzanbocht. Een eersteklas Dutch Grand Prix ervaring die je nergens anders kunt krijgen!