Costa Brava 3
& Catalunya Magazine
Wijntoerisme
Ontdek CataloniĂŤ anders
Girona
Schilderachtige bestemming
Sant Joan
Knallend de zomer in
Top 10
Stranden en Baaien
MAKE AN INCENTIVE TRIP TO CATALONIA?
www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com
WWW.BRAVO-INCENTIVES.COM
MAKE AN INCENTIVE TRIP TO CATALONIA?
www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com www.bravo-incentives.com
WWW.BRAVO-INCENTIVES.COM
Cala Bona, Tossa de Mar. Photo: Francesc Tur. Costa Brava Tourism Board Archive of Images.
H EDITORIAL
Het was een beetje voorbarig om het eind februari al over het begin van de lente te hebben, getuige de sneeuwstorm die de Costa Brava in de tweede week van maart teisterde. Gelukkig is het inmiddels weer helemaal goed gekomen met het weer en kunnen we weer genieten van hete dagen en warme avonden. In deze zomeruitgave maken we nader kennis met de derde van de vier hoofdsteden van Catalonië, Girona. Sue Walker geeft tips voor vegetariërs die in Catalonië buiten de deur willen eten, want dat blijkt lang niet altijd even eenvoudig. Heel toepasselijk voor een zomernummer, is er deze keer een Top 10 Stranden en Baaien opgenomen. De genoemde plekken zijn voorzien van coördinaten zodat uw Garmin, Tom Tom of andere navigatiesysteem u er blind naartoe kan brengen. We vertellen u de ins en outs van La Revetlla de Sant Joan, één van de leukste Catalaanse feesten. En tot slot licht advocaat J.W. de Haan ons in over de wijzigingen in de belastingwetgeving, m.b.t. de verkoop van onroerend goed. Al met al een heel goed gevuld nummer, vol nuttige informatie en prachtige foto’s waar de zomer vanaf straalt.
Marjolein Hooijmeijer
Foto’s pagina 7: Girona: Toni Verdú Carbó Vegetariers: Suzette Pauwels Wijntoerisme: Eric Pesik Favoriete plekje: MorBCN Sant Joan: Albert Simó Agenda: Nowerx
5
Casa Ellen Nabij Pals Playa gelegen moderne en luxe woning voor groot gezin, of verhuur. Deze moderne en luxe woning is gelegen nabij Pals Playa, op enkele minuten van het strand. De woning is opgeleverd in 2008 en gebouwd onder moderne architectuur. De afwerking en sanitairkeuze is modern en smaakvol. De woning is in twee gedeelten te gebruiken. Boven- en benedenverdieping hebben eigen ingang, woonkamer en keuken. Indeling: Bovenverdieping: Entree, Gastentoilet, Zeer royale woonkamer met houtkachel en toegang tot overdekt terras met zeezicht, Eetkamer, Open keuken, 2 slaapkamers, Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Benedenverdieping: Hal, Slaapkamer, Technische ruimte met CV, Woonkamer met toegang tot overdekt terras, Open keuken, 2 slaapkamers, Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, Slaapkamer en suite met badkamer met ligbad en toilet Tuin: Zwembad, Diverse terrassen rondom, Verzorgde tuin, Opslagruimte voor fietsen enz. Gemeentewater, elektriciteit, riool en ADSL aanwezig. Urbanisatie infrastructuur is in 2010 volledig vernieuwd.
Prijs â‚Ź 650.000,Costa Brava Immo kan ook de financiering van dit object voor u verzorgen.
WWW.COSTA-BRAVA-IMMO.EU
Costa Brava Immo Paseo del Mar 3,1 17230 PalamĂłs 0034-972.319.527 0034-663.324.36 info@costa-brava-immo.eu
inhoud
zomer ‘10
08 Girona
Schilderachtige bestemming
15 Culinair
Recept voor Sangria de cava
16 Vegetariërs
Vegetariërs in Catalonië
20 Hebbedingen
Typisch Catalaanse producten
27 Wijntoerisme
Ontdek Catalonië anders
31 Mooie locaties
Favoriete plekjes in Catalonië
33 Top 10
Stranden en Baaien
46 Sant Joan
23 juni, de langste dag van het jaar
49 Juridisch advies
Column van Mr. J.W. de Haan
54 Agenda
Een selectie uit de regionale agenda
7
Foto: Bernat Casero
Girona
Schilderachtige bestemming Voor veel mensen is Girona slechts een tussenstop op hun weg naar Barcelona. Zij zien dus behalve de luchthaven niets van deze charmante stad. Natuurlijk is Barcelona een geweldige metropool, maar ook Girona is een bezoek ook meer dan waard.
G
FRANCIA ANDORRE
irona is de hoofdstad van de gelijknamige provincie, gelegen is het noordoosten van Catalonië op 100 kilometer te noorden van Barcelona en op 60 kilometer ten zuiden van de Franse grens. Girona heeft een eigen universiteit en een kleine 100.000 inwoners. Girona kent een lange en rijke geschiedenis. Al in de 9e eeuw voor christus werd dit gebied bewoond door Iberische volken. In de loop van de eeuwen hebben verschillende volkeren Girona bewoond, zoals de Romeinen, de Visigothen en de Moren. In de 11e eeuw kreeg Girona officieel stadsrechten.
GIRONA
ARAGÓN
LLEIDA
Girona BARCELONA
Lleida
Barcelona TARRAGONA Tarragona
COMMUNIDAD VALENCIANA
De Joodse gemeenschap heeft in de twaalfde en dertiende eeuw een flinke stempel op de stad gedrukt, die tot op de dag van vandaag zichtbaar is. De Joodse wijk van Girona is één van de mooiste en omvangrijkste van Europa, en wordt door vele toeristen bezocht. Girona werd maar liefst 25 maal belegerd en werd zeven keer veroverd. Overblijfselen van de muren die vele aanslagen tegenhielden staan nog fier overeind. Tegenwoordig kunt u een wandeling maken over deze oude standsmuur (Passeig de la Muralla) en genieten van het uitzicht over de stad. Eén van de mooiste pleinen in de stad is het Plaza de la Independencia, een sfeervol plein met terrasjes en restaurants. Een karakteristiek beeld van Girona zijn de ‘hangende’ gebouwen aan de rivier ‘Onyar’ en de bruggen die deze rivier oversteken. Een ander hoogtepunt van Girona zijn de originele Arabische badhuizen, die werden gebouwd in het jaar 1194. Eén van de meest gezichtsbepalende gebouwen van de stad is de kathedraal. Het is één van de mooiste voorbeelden van gotische architectuur in Spanje. Behalve al deze culturele rijkdom is Girona vooral een ontzettend sfeervolle en gezellige stad.
10
Het winkelaanbod is enorm en gelukkig vind je hier behalve de grote ketens ook massa’s kleine boetiekjes. Het barst er van de terrasjes, barretjes en restaurants, dus ook de inwendige mens komt in Girona niks tekort. Foto: Sebastià Giralt
9
R
estaurants
Restaurant La polenta Vegetariano - C. Corte Reial, 6. Dit kleine eethuis is vooral tijdens de lunch vol met hongerige vegetariërs. De innovatieve chef-kok maakt heerlijke en fantasierijke vegetarische gerechten. Cafe Le Bistrot - Pujada Sant Domènec, 4. In dit elegante en geraffineerde café komt zelfs de kritische klat goed aan zijn trekken. Heerlijk eten en een prettige sfeer. Boira - Place de la Independencia 17. Authentieke Catalaanse gerechten wordt geserveerd tegen redelijke prijzen in dit populaire restaurant. L'Arcada - Rambla Llibertat 38. Deze bar-restaurant is gelegen onder de arcade. Het heeft een mooie ouderwets interieur, en serveert uitstekende broodjes in de ochtend. Er zijn ook tafels buiten waar u in de zomer kunt u ontspannen en mensen kijken. El Pou del Call - c / de la Força 14. Gelegen in de Joodse wijk, dit restaurant serveert goede, lekkere lokale gerechten in een gezellige en gastvrije sfeer.
H
otels
Hotel Historic, C Bellmirall 6, Girona Een kleinschalig hotel met de charme van de oude stad. Naast hotelkamers worden ook appartementen verhuurd. www.hotelhistoric.com Equity Point Hostel Girona, Plaça Catalunya, 23 Low budget hostal gelegen in het hart van de stad. www.equity-point.com /nl/hostels-girona/equity-point-girona/equity-point-girona.html
Nord 1901, Nord 7-9, Girona Kleinschalig modern hotel met kamers en appartementen, gelegen op 100 meter van het oude stadcentrum. Zeer vriendelijk en klantgericht personeel. www.nord1901.com Ciutat de Girona, Nord 2, Girona Modern hotel voorzien van alle gemakken. Het bijbehorende restaurant “Blanc” valt op door de kwaliteit. Er worden gerechten met licht Oosterse invloeden geserveerd. www.hotelciutatdegirona.com
Foto: Janny Schokker
11
M
usea
Museum van de geschiedenis van Girona: Museu de la Història de la Ciutat Archeologisch Museum van Catalonië, afdeling Girona: Museu Arqueològic de Girona. Museum van de Kunst: Museu d'Art www.museuart.com Museum van de kathedraal: Museu Capitular - Tresor de la Catedral Museum van de Cinema: Museu del Cinema www.museudelcinema.org Museum van de Joodse Geschiedenis
O
verige informatie
Girona heeft een eigen treinstation met verbindingen naar Zaragoza, Barcelona en de rest van Catalonië en Europa. Verder heeft het een eigen internationaal vliegveld, Luchthaven Girona-Costa Brava, met directe vluchten naar praktisch heel Europa. www.aena.es Toeristische website van de stad Gerona www.girona.cat Interactieve gids en kaart van Gerona www.mapfactory.net /turisme/eng/activitats.php
/mapa_girona.php?i=3
Foto: Jose Maria Miñarro Vivancos
13
Costa-Brava-Immo
Casa Palli, Calonge Op Mas Palli, zone Playa d´Aro, gelegen ruime woning. De woning heeft zeezicht, een royale tuin en 3 garages. Eigen waterpomp en ondergronds waterdepot van 20.000 liter. Volledig gerenoveerd. CV op olie, 2003, perceel: 1.138m2
Casa Sol y Mar, Tamariu Aan een doodlopende weg in bosrijke omgeving met prachtig zeezicht is deze zeer ruime woning gelegen. Op 5 minuten van het strand van Tamariu. Oppervlakte woning: 281m2, Oppervlakte perceel: 1.453m2
€ 490.000,-
€ 850.000,-
Casa Manxa, Calonge Mooie, moderne villa met adembenemend zicht op de zee en kustlijn. Hoge kwaliteit materialen en afwerking. Tuin, zwembad, garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers. In rustige urbanisatie. Oppervlakte woning: 260m2, Oppervlakte perceel: 500m2 € 595.000,-
Casa Pals Platja Woonkamer met terras, Moderne woonkeuken 5 slaapkamers, 3 badkamers, kantoor met balkon een zeezicht, garage voor 2 auto’s, wijnkelder, zwembad 4x8, tuin rondom. Direct bij supermarkt, bossen en strand, 5 minuten naar Golfclub “Golf Platja de Pals”. € 650.000,-
Costa-Brava-Immo Paseo del Mar 3 Local 1 - 17230 Palamós, Girona, España, Tel: 0034-972.319.527 info@costa-brava-immo.eu - www.costa-brava-immo.eu
Recept
Sangria, wie kent het niet? Veel minder bekend is Sangria de Cava; de Catalaanse variant op sangria. Deze sangria is gebaseerd op Cava, de welbekende bubbelwijn uit Catalonië.
Foto: Javier Lastras
Door het gebruik van Cava in plaats van rode wijn, is deze sangria veel frisser en sprankelender dan de traditionele. Erg geschikt dus voor verkoeling bij warm weer en voor feestjes. Maar pas op: deze drank drinkt weg als limonade, maar kan er op een warme dag behoorlijk inhakken. Zoals zovele recepten kent ook dit recept ontelbare varianten, dus voel u vrij te variëren.
Sangria deCava
Voor een kan Catalaanse sangria de Cava heb je nodig: 0,5 fles Cava (liefst een Brut) 0,5 fles Sinas Een scheut Gin Een scheut Cointreau Een scheut Cognac Vers fruit in stukjes gesneden (Bijvoorbeeld aardbeien, nectarine, kiwi, etc.) IJsklontjes Zorg ervoor dat alle ingrediënten ijskoud zijn voor u begint.
Doe het fruit en een handvol ijsklontjes onder in de kan. Schenk de Gin, Cointreau en Cognac een in de kan. Schenk daarna de Cava tegelijkertijd met de Fanta in de kan totdat de kan vol is. Let op! Door het schenken gaan de Cava en de sinas erg bruisen dus schenk met beleid anders overstroomt de kan (en dat zou zonde zijn;-). Roer als laatste de sangria voorzichtig om en serveer direct.
Bon profit!
15
Handboek voor VegetariĂŤrs Waar moet je opletten?
Foto: Suzette Pauwels
Vegetariërs moeten opletten wanneer zij in Catalonië buiten de deur eten. Want jammer genoeg zijn de meeste restaurants niet echt ingericht op vegetarisch eten, zeker niet wanneer je verder landinwaarts gaat. Hoewel de woorden "vegetariano" en "vegetariana" bestaan in de Spaanse taal of “vegetarià" en "vegetariana”, in het Catalaans, betekent dit niet dat uw ober, of nog belangrijker, uw chef volledig begrijpt wat uw culinaire wensen zijn. Een goede graadmeter is uw ober te vertellen:: "Soy vegetariano/a” en te kijken of hij bij deze woorden een verwarde blik laat zien. Vergeet niet dat “vegetariano” het woord is voor een mannelijke vegetariër en “vegetariana” het woord voor een vrouwelijke vegetariër is. Wanneer u deze twee verwart krijgt u sowieso een verwarde blik. Ik was dan ook aangenaam verrast, toen mij gevraagd werd of mijn dochter vegetarisch of veganistisch was, toen ik een tafel reserveerde in een plaatselijk restaurant voor onze eerste Kerstmis met de hele familie in Spanje. Dit is nog steeds een bijzondere gebeurtenis in Spanje, waar behalve in de steden, vegetarische restaurants nog relatief onbekend zijn. Een probleem is dat sommige toeristen zichzelf omschrijven als vegetariërs terwijl ze wel vis, of zelfs gevogelte eten. Dit helpt het lokale personeel niet te begrijpen wat échte vegetariërs nou precies wel en niet kunnen eten. De eenvoudigste optie als uw Spaans is niet vloeiend is, is om uit eten te gaan in één van de vele tapasbars . In de meeste tapas barretjes staat een keur aan lekkernijen uitgestald zodat u precies kunt uitkiezen wat u eet.
Foto: Suzette Pauwels
17
Als u een vegetariër met een krap budget bent kunt u kijken of er een menu del día is dat aan uw wensen voldoet, maar let ook hier goed op. Sommige gerechten zijn niet wat ze lijken. Een goed voorbeeld hiervan is een populaire schotel in een van onze favoriete restaurants in de buurt: "Habas baby"."Habas" betekent tuinbonen, dus je zou denken dat je veilig voor dit gerecht zou kunnen kiezen toch? Dat dacht ik ook, totdat ik ontdekte dat door de bonen ham gemengd was en bovenop het gerecht een gebakken ei lag. Veel voorgerechten klinken alsof ze geschikt zijn, maar zelfs wanneer je gecontroleerd hebt of ze wel “sin carne” zijn, kun je verrast worden door de ontdekking dat er ham door het gerecht zit. Zo overkwam mij een keer. Omdat ik gewend was om te zeggen "zonder vlees" in het Engels en dat letterlijk vertaalde. Met "carne" wordt door de band genomen rood vlees bedoeld. Bij het bestellen moet je er dus zeker van zijn dat er geen kip ham of andere soorten vlees inzit."Linzen" is een ander veel voorkomend voorgerecht dat op het eerste gezicht een veilige keuze lijkt, maar wees gewaarschuwd dat de linzen vaak ook vlees bevatten. Een populair gerecht in Spanje is "ensalada mixta", gemengde salade, die geschikt kan zijn in sommige restaurants, maar vaak ook tonijn bevat. Controleer dus voor u een gemengde salade bestelt of het geen vlees of vis bevat. Spaanse menu's kunnen niet letterlijk worden genomen: Ik hou niet van tomaten, dus ik bestelde een keer een "ensalada verde", een groene salade. Tot mijn grote verrassing bevatte mijn groene salade tomaten die toch echt rood zijn, en niet groen. Sinds een poosje koop ik een wekelijks Spaans magazine en geniet ik van het uitproberen van de recepten waar voornamelijk seizoensgebonden producten in gebruikt worden. Ik heb gemerkt dat sommige gerechten op het eerste gezicht vegetarisch lijken maar het eigenlijk niet zijn door het gebruik van bijvoorbeeld “Caldo de pescado”, visbouillon, in plaats van “Caldo de verduras”, groentebouillon. Thuis kan ik het recept makkelijk aanpassen, maar het is de moeite waard dit te controleren wanneer je buiten de deur eet. Wanneer het dagmenu geen vegetarische schotels bevat kunt u altijd vragen of de kok iets voor u kan bereiden. De meeste restaurants zijn meer dan gelukkig om u te ontvangen en wat gegrilde groenten, een tortilla of andere vegetarische schotel voor u te bereiden. Hou in uw achterhoofd dat er regionale verschillen zijn. U kunt een vegetarisch gerecht gegeten hebben in een deel van Spanje, maar het zelfde gerecht kan in een andere streek ineens wel vlees bevatten. Gazpacho Andaluz bijvoorbeeld is vegetarisch, wanneer u daarentegen Gazpacho Manchego bestelt zult u verschrikt opkijken wanneer er midden in uw bord een konijnenhoofd naar u ligt te staren. Foto: Suzette Pauwels
Foto: Suzette Pauwels
Gelukkig voor vegetariërs, lijken Spanjaarden net zo van Italiaans eten te houden als in de rest van Europa. In iedere plaats is er wel een pizzeria te vinden. Telkens wanneer ik tijdens mijn vakanties in Spanje problemen had bij het vinden van een restaurant dat vegetarische gerechten serveert, ging ik naar het dichtstbijzijnde Italiaanse restaurant. Vooral als je niet veel Spaans spreekt is het handig dat op de menukaart meestal de bekende Italiaanse namen staan, zodat je weet wat je pizza of pasta gerecht bevat. Het zelfde geld overigens voor Chinese restaurants. Het loont om wat onderzoek doen voordat je naar Spanje gaat. Als u naar Catalonië gaat kan een Catalaans vakantiewoordenboek erg handig zijn. www.webarcelona.net/restaurants /az.htm
Een andere goede website om naar te kijken voordat u op vakantie gaat is: www.happycow.net/europe/spain Hier vindt u een opsomming van vegetarische restaurants per plaats. Er zijn 43 vegetarische restaurants vermeld in Barcelona en 3 in Girona. Mijn advies is echter wel om vooraf telefonisch te controleren of het betreffende restaurant (nog) geopend is, zodat u niet voor nare verrassingen komt te staan. ¡Bon profit! ¡Buen provecho! Eet Smakelijk! John en Sue Walker wonen in de regio Murcia sinds 2008 en bezoeken regelmatig andere delen van hun tweede thuisland. Sue Walker is schrijfster van het boek "Retiring The Olé Way" ISBN 1-905430-64-7 (Engelstalig), verkrijgbaar bij Amazon.com
19
Hebbedingen Mmm
Zomer
Chupa Chups 52 jaar geleden bedacht de Catalaanse snoepliefhebber en zakenman Enric Bernat de lolly. De naam van het merk is afkomstig van het Spaanse werkwoord voor zuigen "chupar". Het logo van Chupa Chups is ontworpen door de zeer bekende Spaanse surrealist Salvador Dalí. De eerste slogan van het merk was "És rodó i dura molt, Chupa Chups" dat vertaald uit het Catalaans, "het is rond en gaat lang mee" betekent. Behalve kinderen houden ook volwassenen van de Chupa Chup. Zo werd Johan Cruijff, nadat hij gestopt was met roken, regelmatig gezien met een lollie in z'n mond. Critici die bezwaren hebben tegen de lolly vanwege tandbederf zullen verheugd zijn dat er tegenwoordig ook suikervrije varianten te koop zijn.
20
www.chupachups.nl
Hebbedingen Mmm
Zomer
Bumpersticker met Catalaanse ezel De ezel staat symbool voor de Catalaanse koppigheid en let wel, dat wordt hier gezien als een zeer positieve eigenschap! Want juist deze koppigheid heeft er voor gezorgd dat ondanks jaren van onderdrukking, de indentiteit van het Catalaanse volk en de Catalaanse taal nog fier overeind staan. Vertegenwoordigers van het Catalaans nationalisme hebben de Catalaanse ezel aangenomen als een symbool tegenover de Toro de Osborne, typisch voor Castilië. Bumperstickers met daarop de “Burro Català” zijn erg populair. Er zijn ook mensen die de ezel niet zozeer zien als een symbool van Catalunya, maar vooral als een manier om de Castilliaanse stier belachelijk te maken.
21
Hebbedingen Mmm
Zomer
Mat贸 de Montserrat Mat贸 de Montserrat is een verse kaas (formatge fresc) die slechts een paar dagen oud is. Hij is gemaakt met koeien of geitenmelk, maar het is ook erg populair deze kaas te maken met een mengsel van de twee. Mat贸 de Montserrat bevat geen toegevoegd zout, en wordt dus vaak als dessert gegeten, overgoten met honing.
22
Hebbedingen Mmm
Zomer
Rosita Bier Elk bier heeft zijn eigen verhaal, soms een beetje verborgen, wachtend om ontdekt te worden. Het verhaal over 'Rosita', gaat logischerwijs over een vrouw. Het begint met het liefdesverhaal van de oprichters, Nuria en Jaume Comte. Een verhaal gekenmerkt door familiale en sociale druk door hun verschillende herkomst en sociale klasse. Maar zoals alle verhalen over ware liefde heeft ook dit verhaal een happy end: de geboorte van hun dochter, Rosita. Haar geboorte inspireerde haar ouders tot het maken van dit prachtige bier dat natuurlijk maar ĂŠĂŠn naam kan dragen: Rosita. Rosita is een ambachtelijk biermerk uit Tarragona en sinds 2009 beschikt Rosita ook over een exclusief biertje: Rosita Blue. Dit nieuwe witbier is een eerbetoon aan het Catalaanse modernisme en wordt alleen in speciale gelegenheden geschonken. Het werd samengesteld in samenwerking met Hotel Arts in Barcelona, waar het drankje natuurlijk te krijgen is. Volgens sommigen gaat ook restaurant El Bulli Rosita Blue serveren. www.rosita.cat
23
Hebbedingen Mmm
Zomer
Vichy Catalan Het meest erkende mineraalwater uit heel Spanje. Vichy Catalan heeft een zeer hoog gehalte aan mineralen en is van nature koolzuurhoudend. Sinds 1889 wordt Vichy Catalan gebotteld in het dorp Caldes de Malavella. Het water is rijk aan natrium-en bicarbonaten (voordelen voor de spijsvertering) en arm aan calcium en magnesium. Maar bovendien is het vooral erg lekker! Tijdens de Olympische zomerspelen van 1992 in Barcelona werd Vichy Catalan samen met Font d’Or (plat water uit de zelfde bron) geselecteerd als “Olympisch water”.
24
www.vichycatalan.com
Hebbedingen Mmm
Zomer
Garnatxa Deze zoete op port lijkende wijn wordt gemaakt van zeer rijpe Garnatxa Roja druiven. Deze worden op zeer lage temperatuur geperst zodat de fermentatie langzaam op gang komt. De rijping geschiedt op vaten van eiken, acacia, kastanje en kersenhout. De volle smaak is fris zoet met tonen van vanille, kaneel, karamel en gedroogd fruit. Heerlijk als dessertwijn of gekoeld als aperitief. www.cosacatalana.com
25
Foto: J.M. Rosell Bruna
Wijn toerisme ontdek Catalonië anders!
Catalonië telt maar liefst 11 “Denominación de Origen”, de meesten met een traditie die eeuwen teruggaat in sommige gevallen. De D.O. Catalunya is de enige die recent in het leven is geroepen, haar wijngaarden bestrijken het gehele Catalaanse grondgebied.
Net zoals in de rest van Spanje kent Catalonië een controlesysteem voor de kwaliteit van wijn, waarbij de Denominación de Origen (DO) markering niet alleen de regio van herkomst aangeeft, maar grotendeels ook de kwaliteit. Het DO systeem wordt niet alleen voor wijn gebruikt, maar ook voor andere producten, zoals olijfolie. Voor wijn zijn er tientallen DO's. De allerbeste DO's krijgen de markering DOC, wat staat voor Denominación de Origen Calificada, wat de kwaliteit en goede wijntraditie extra benadrukt. Verdere kwalificaties die voor Spaanse wijnen gebruikt worden zijn vino de la tierra, vino comarcal en vino de mesa. De laatste aanduiding is voor de goedkopere minder bijzondere wijnsoorten. De meest opvallende is DO Cava, de beroemdste mousserende wijn van Spanje. Catalonië heeft 90% van de cava productie, in een gebied dat bestaat tussen Barcelona en Tarragona, de overige 10% wordt verdeeld onder de andere regio's. De Catalaanse wijngaarden, die neerkomen op 70.000 hectare, biedt een grote verscheidenheid van rode, witte en rose wijnen. Sant Sadurni d'Anoia is de bakermat van de Cava, 90% van de Spaanse Cava wordt hier geproduceerd. Om er te komen, raden wij u aan over de B24 te rijden, omdat deze weg dwars door de Penedes wijngaarden leidt. Wanneer u door Sant Pau d'Ordal Subirats komt ziet u een groot aantal typische masías zien. Eenmaal in Sant Sadurni, kunt u alles leren over de geschiedenis van cava, die teruggaat tot 1872, toen Josep Raventós de eerste flessen geproduceerde.
10 28
Photo: Suzette Pauwels Foto:Wiros
Vilafranca del Penedes is de "stad van de wijn". In het lokale wijnmuseum kunnen bezoekers meer te weten komen over de interessante geschiedenis van de wijn in het Wijn Museum. Het stadje Vilanova is interessant vanwege de monumenten, zoals de basiliek van Santa Maria, het Paleis van Fraret, en de kerk van Sant Joan. Wijntoerisme is ook in Catalonië steeds meer in opkomst. Bravo! Incentives heeft voor u een mooie en leerzame 4 daagse route samengesteld. Tijdens deze route ontdekt u niet alleen de Penedès maar ook de Noordelijker gelegen Ampurdán die zeer de moeite waard is. U bezoekt onder andere het welbekende wijnhuis Torres en de tot nationaal historisch monument verklaarde kelders van Codorniu, maar ook kleinere wijnhuizen komen aan bod, evenals een bezoek aan het wijnmuseum in Vilafranca del Penedès. U verblijft in sfeervolle hotels en het vervoer wordt naar keuze geheel verzorgd of kan op eigen gelegenheid in een (huur) auto. Voor een pakket op maat kunt u contact opnemen met Bravo! Incentives. Mail: info@bravo-incentives.com
Foto’s: Joan Grífols
29
www.empordaturisme.com
In ieder nummer vragen wij iemand naar zijn of haar favoriete plekje in Catalonië. Deze keer het favoriete plekje van Karin Verbeek
Cadaqués
Het favoriete plekje van ...
Foto: Judith Rongyos Foto: Guadalupe Cervilla
Ik hoef niet lang na te denken over mijn favoriete plek in Catalonië. Sinds ik in 1975 voor het eerst in Cadaqués kwam, ben ik verkocht. Ondanks dat er sindsdien best het één en ander veranderd is, ben ik er nog steeds helemaal weg van. Door de mengelmoes van toeristen en de lokale bevolking van het dorp, het prachtige licht en de mooie gebouwen hangt er in het dorp een unieke sfeer. Voor mij is dat wat Cadaques zo bijzonder maakt. Wanneer je ‘s morgens voor het huis van Dalí zit en uitkijkt over de baai van Port Lligat heb je van die prachtige, verstilde momenten waar ik altijd naar terug verlang als ik weer in Nederland ben. Karin Verbeek woont vooralsnog in Nederland, maar wil op termijn in haar huis in Cadaqués gaan wonen. Karin geeft de beurt door aan de familie Bakker
31
WWW.BRAVO-INCENTIVES.COM
Top 10
Stranden & Baaien
1 Platja del Golfet Palafrugell
41째52'44.08"N - 3째10'41.54"O
Foto: Turisme Palafrugell
2 Cala Estreta Palam贸s
Foto: Ajuntament de Palam贸s
41掳51'57.05"N - 3掳10'24.28"O
3 Cala Santa Cristina Blanes
41째41'17.80"N - 2째49'5.30"O
Foto: Santi
4 Platges de Llorell Tossa de Mar
Foto: B. Schut
41째42'38.22"N - 2째54'14.09"O
www.begur.org
5 Platja d’illa roja Begur
Foto: Jordi Caselles
41°58'37.86"N - 3°12'38.36"O
6 Cala Cap Roig Castell-Platja d’Aro
41°49'35.58"N - 3° 4'59.62"O
Foto: M. Hooijmeijer
7 Cala Montjoi
Roses
Foto: Francesc Guillamet
42째15'4.44"N - 3째13'40.69"O
www.palamos.cat
8 Cala s’Alguer Palamós
Foto: M. Hooijmeijer
41°51'43.83"N - 3° 9'6.80"O
9 Cala Montgó l’Escala
42° 6'27.95"N - 3°10'7.57"O
Foto: Clarke Thomas
10 Platja de la Tamariua
Port de la Selva
Foto: Dora e Isa Bergoglio
42째20'36.94"N - 3째12'35.32"O
La Revetlla de Sant Joan, ook bekend als “la nit del foc”, de nacht van het vuur, is de viering van de zomerzonnewende in de nacht van 23 op 24 juni.
Sant Joan La Revetlla de Sant Joan, ook bekend als “la nit del foc”, de nacht van het vuur, is de viering van de zomerzonnewende in de nacht van 23 op 24 juni. Coca i Cava Traditioneel worden verschillende soorten coca (koek) gegeten. De coca de Sant Joan, met verschillende soorten gekonfijt fruit is de meest populaire, maar ook coca’s met spekjes of pijnboompitten worden regelmatig gegeten. Vaak worden deze coca’s geserveerd met een glas cava.
Vuur en vuurwerk Het is niet zomaar dat de nacht van Sant Joan ook regelmatig “la nit de foc”, de nacht van het vuur genoemd word.. Vroeger was de functie van het vuur het uitbannen van kwade geesten, maar tegenwoordig is het vooral een vreugdevuur. In de tijd van Franco heeft men tevergeefs geprobeerd deze traditie te doorbreken omdat men dat een heidense traditie vond, die niet binnen de christelijke cultuur paste. Het is niet helemaal duidelijk hoe oud de traditie van de vreugdevuren is. Wel is bekend dat in de gemeenteraad van Barcelona in 1780 is besloten dat de vreugdevuren niet langer binnen de stadsmuren gemaakt mochten worden. Daaruit kunnen we concluderen dat het toen al een diepgewortelde traditie was.
46
Foto: Ramon Llorensi
Foto: Jofre Ferrer
Foc staat niet alleen voor vuur, maar ook voor vuurwerk. In de dagen voor Sant Joan staan overal langs de wegen kleine houten hutjes waar vuurwerk verkocht wordt. Tijdens de avond van de 23e wordt het vuurwerk door jong en oud afgestoken, vaak op het strand. Sommige restaurants kopen zelf grote hoeveelheden vuurwerk in en trakteren hun gasten van die avond op een spectaculaire show. In sommige gemeenten organiseert de gemeente zelf een groot vuurwerk spektakel.
Correfocs Eén van de meest opvallende Catalaanse tradities is toch wel de “Correfoc”, de vuurloop. Een groep mensen verkleed als duivels danst op het ritme van de muziek en steekt vuurwerk af tussen de toeschouwers. De Correfoc kent vele gedaanten. In Sitges bijvoorbeeld is het de gewoonte dat de toeschouwers aan weerszijden in lange rijen staan, terwijl de deelnemers door een tunnel van vuurwerk lopen. In Barcelona en Tarragona word de Correfoc traditioneel gehouden op 23 september, tijdens het festival van La Mercè.
Bijgeloof Sommigen geloven dat op de kortste nacht van het jaar bepaalde kruiden een grotere geneeskrachtige werking hebben dan op andere momenten in het jaar. Anderen beweren dat wanneer je tijdens deze nacht een duik in de zee neemt je huid het hele jaar zal stralen. De lijst van rituelen is eindeloos, maar voor de meesten is La Revetlla de Sant Joan gewoon een super gezellig feest om het begin van de zomer en het toeristisch hoogseizoen te vieren. Bovendien is de 23e juni vaak de eerste dag van de 12 weken durende zomervakantie waar jong en oud het hele jaar naar toe gewerkt heeft. Iedereen is dus in opperbeste stemming en dat merk je! Zoals gezegd, iedere plaats heeft zo zijn eigen gewoonten tijdens dit gezellige feest. Kijk op www.turismeacatalunya.com voor links naar de websites van de verschillende gemeenten in Catalonië, en ontdek wat er in uw omgeving georganiseerd wordt. /visita_virtual/index.php
47
Foto: Hugo Pardo Kuklinsky
Villa Elena Uniek: woning op parkachtig perceel van 7.000m² met zeezicht. • Begane grond: - Kamer / eetkamer - Keuken - 2 dubbele slaapkamers - Badkamer • Eerste verdieping: - 1 enkele slaapkamer - Badkamer - 1 suite met badkamer • Overige informatie: • Garage + opslag • Zwembad, douche en toilet • Overdekt terras met BBQ in de tuin • In dit gebied kan niet langer worden gebouwd (natuurpark) • Omgeving: - Strand 10 min - Golf (2x) 5 min - Manege 10 min - Winkels 5 min - Bossen 0 min - Vliegveld 20 min - Skiën 90 min - Girona 20 min - Barcelona 55 min Costa Brava Immo kan ook de financiering van dit object voor u verzorgen.
€ 690.000,-
www.costa-brava-immo.eu
Costa Brava Immo Paseo del Mar 3,1 17230 Palamós 0034-972.319.527 0034-663.324.36 info@costa-brava-immo.eu
Juridische column De Spaanse fiscus is wakker geschud en hoe!! In dit artikel wil ik het met U hebben over de Spaanse belastingen en fiscus, al was het alleen maar om U eraan te herinneren dat die bestaan. Laat echter duidelijk zijn dat ik U geen onnodige schrik wil aanjagen. Spanje is nog steeds een land met een gemiddeld lage belastingdruk in vergelijking met veel andere EU-landen terwijl in die andere EU-landen de tendens ook bestaat om de belastingen te verhogen. Ik zal eerst even stilstaan bij de situatie van economische en financiële crisis waarin Spanje zich bevindt en het feit dat de Spaanse regering vanwege de spanning op de financiële markten, door de Europese Commissie, Europese landen, de VS en zelfs China, is opgeroepen orde op zaken te stellen in haar huishoudboekje. Dat betekent minder uitgaven en meer inkomsten. Dat laatste betekent belastingen verhogen en betere controle op de inning. Een aantal belastingen zijn al verhoogd met ingang van 1 juli 2010 zoals de BTW van 16% naar 18% en de vermogenswinstbelasting van 18% naar 21% en er komt nog meer aan, maar ik loop op de zaken vooruit. De hectiek op de financiële markten en in Spanje is er sinds mijn vorige artikel geschreven in februari 2010 niet minder op geworden. Inmiddels is iedereen op de hoogte van het feit dat na Griekenland, Spanje het grote probleem vormt. Weliswaar is Spanje een “serieuzer” land dan Griekenland maar de bedragen waarover we spreken zijn vele malen groter. We zijn het er nu over eens dat Spanje een grote “housing bubble” heeft gekend die uiteen is gespat. De grote motor van de economie die voor de nodige belastinginkomsten zorgde is vrijwel verdwenen. Overigens is bij de “housing bubble” nu de alternatieve energie “bubble” gekomen.
De Spaanse regering van Zapatero heeft in het verleden bepaald een prijs te betalen die vijf keer zo hoog lag als de vergoeding voor conventionele energie. Als gevolg zijn overal zonne-energieparken gebouwd, gefinancierd door de banken want de Spaanse staat stond immers garant. De Spaanse regering wil nu met terugwerkende kracht van die garantie af en veel lagere tarieven betalen. De banken hebben echter op basis van de “hoge” prijs gefinancierd en een claim van miljarden euro’s op de Spaanse regering die wellicht niet betaald wordt. Zo gaat dat in Spanje. Als laatste rampspoed meld ik dan nog dat de Spaanse regering aan het begin van de crisis veel geld is gaan uitgeven aan onzinnige projecten zoals het aanleggen van nieuwe stoepen om de economie maar aan de gang te houden. Dat heeft geleid tot bijna verdubbeling van de staatsschuld in twee jaar tijd. Kortom, het tekort aan belastinginkomsten vanwege het einde van de onroerend goed “bubble”, de economische crisis met de verdubbeling van de staatsschuld en de druk die internationaal op de Spaanse regering is gelegd om te bezuinigingen en haar financiën op orde te krijgen, zorgen ervoor dat de Spaanse regering haar belastinginkomsten wil verhogen. Daarom leek het me juist om het onderwerp “belastingen in Spanje” aan te snijden en in dit geval in verband met de aan- en verkoop van onroerend goed. Er zijn in feite drie belastingen die samenhangen met de overdracht van onroerend goed in Spanje (let wel, ik heb het niet over het houden van onroerend goed en evenmin over overdracht in geval van vererving):
49
a) De overdrachtsbelasting: officieel in het Spaans de “Impuesto de Transacciones de Patrimonio”. De koper betaalt de over-drachtsbelasting. Die bedraagt 6% of 7% afhankelijk van de autonome deelstaat, zoals Catalonië, Valencia, Andalusië, etc. In Catalonië wil men deze gaan verhogen tot 8%. Overigens is men in sommige gevallen geen overdrachtsbelasting maar BTW verschuldigd, maar dat laat ik buiten beschouwing.
Ik heb wel eens gelezen dat men schatte dat daardoor tot 50% van de onroerend goed transacties met een deel “onder de tafel” plaatsvond.
b) De vermogenswinstbelasting: in de Spaanse belastingpraktijk spreekt men van de “ganancia patrimonial” maar het is onderdeel van de inkomstenbelasting in het Spaans officieel bekend als de “Impuesto de Renta de Persona Fisica” afgekort IRPF en dan het hoofdstuk “ganancias patrimoniales” (vertaald als vermogenswinsten). De verkoper betaalt de vermogenswinstbelasting welke wordt berekend over het verschil tussen de aankoopprijs en de verkoopprijs na toepassing van enkele aanpassingen, vrijstellingen en aftrekposten wegens aangebrachte verbeteringen, etc. Die vermogenswinstbelasting discrimineerde in het verleden bovendien tussen ingezetenen en niet-ingezetenen. Op een goed moment bedroeg het belastingtarief van vermogenswinstbelasting 35% bij verkoop door niet-ingezetenen en 15% bij verkoop door ingezetenen. Deze discriminatie was uiteraard in strijd met Europese regelgeving en met het NederlandsSpaanse belastingverdrag. Het Europese Hof van Justitie heeft de Spaanse wetgever verplicht dit te corrigeren die toen één tarief voor iedereen heeft ingevoerd van 18%. Dit tarief wordt nu weer verhoogd naar 21% per 1 juli a.s. (19% over de eerste € 6.000,--).
De Spaanse fiscus is vrij om bij de waardebepaling van onroerend goed de hoogste van de volgende drie waarden aan te houden: de kadastrale waarde, de marktwaarde of de waarde vastgesteld door een taxatie van de fiscus. Als een te lage prijs wordt aangehouden mag de Spaanse fiscus een naheffing opleggen vanwege te weinig betaalde overdrachtsbelasting of vermogensbelasting. Overigens kan van tevoren bij de Spaanse fiscus die waarde opgevraagd worden.
c) De kadastrale meerwaardebelasting: in de Spaanse belastingpraktijk bekend als de “plusvalía” terwijl de officiële naam is “impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana”. De “plusvalía” wordt berekend over de toename van de kadastrale waarde van het onroerend goed tussen de datum van aankoop en de datum van verkoop door verkoper. Aangezien dit een relatief kleiner bedrag betreft, heeft dat minder belang. Met name de vermogenswinstbelasting werd in Spanje op grote schaal ontdoken.
50
Laat duidelijk zijn dat U daar als koper nimmer aan mee moet werken. U wordt immers medeplichtig aan belastingontduiking maar U loopt bovendien de kans om er groot nadeel van te ondervinden en wel om de volgende twee redenen.
Het kan daarbij om aanzienlijke bedragen gaan waar rente en boete bijkomen. Neem bijvoorbeeld een onroerend goed dat € 500.000,-- waard is en maar voor € 250.000,-- beschreven wordt. De Catalaanse fiscus kan dan een naheffing van 7% met rente en boete opleggen. Dat is minstens € 17.500,--. Daar komt bij dat U zich moet realiseren dat het onroerend goed bovendien gedurende vijf jaar aansprakelijk blijft voor te weinig betaalde overdrachtsbelasting. Als U een Spaans huis koopt en U ziet dat binnen de termijn van de vijf voorgaande jaren, een eerdere overdracht heeft plaatsgevonden, dan moet U wel naar de waarde kijken en of die marktconform was. Anders hebt U een potentieel probleem.
Het is mij bekend dat in ieder geval in Catalonië de regionale fiscus met terugwerkende kracht alle overdrachten tegen het licht aan het houden is. In het geval van de vermogenswinstbelasting blijft het onroerend goed ook aansprakelijk maar alleen voor de niet afgedragen inhouding. Zoals U wellicht weet is de koper, bij aankoop van Spaans onroerend goed van een niet-ingezetene verkoper, verplicht om 3% van de koopprijs in te houden en aan de Spaanse fiscus af te dragen als voorschot op door de verkoper te betalen vermogenswinstbelasting.
Bij vermogenswinstbelasting is het dan ook zo dat indien U akkoord zou gaan met een lagere prijs dan de werkelijke in de notariële akte, bijvoorbeeld omdat de verkoper niet anders wil, U te zijner tijd bij verkoop daar zelf nadeel van ondervindt. Ik sluit af met een blik op de toekomst. De huidige Spaanse regering heeft in begin 2009 de vermogensbelasting afgeschaft. Er wordt nu over gesproken om die weer in te voeren. Houdt U daar dus rekening mee. De inkomstenbelasting zal in Catalonië verhoogd worden voor inkomens boven de € 120.000,-- met 2% en boven € 175.000,-- met 4%. Dat raakt niet iedereen maar de toon is gezet.
Als dat niet gebeurt dan blijft het onroerende goed aansprakelijk voor afdracht van die drie procent. De koper dient goed op te letten of dat bij voorgaande overdrachten is geschied om niet de prijs van een onoplettendheid bij een vorige overdracht te betalen. De verkoper wil bovendien nog wel eens liegen over zijn status als ingezetene. Immers, indien de verkoper niet-ingezetene is zal die verkoper de kans klein achten dat de Spaanse fiscus de verkoper in het buitenland gaat vervolgen.
Het is geen goed nieuws dat ik U breng, want de belastingen gaan omhoog in Spanje. Anderzijds ben ik er ook van overtuigd dat prijzen van het onroerend goed en de kosten van levensonderhoud verder zullen dalen want anders is dit niet vol te houden. We zullen zien hoe het zich ontwikkelt.
U kunt er vanuit gaan dat de Spaanse fiscus in de toekomst beter gaat zoeken. Ik moet U bekennen van mening te zijn dat de Spaanse fiscus tot nu toe nooit zo goed gezocht heeft. Wat dat betreft lijkt Spanje een beetje op de andere mediterrane landen waar inning van belastingen aanzienlijk minder serieus wordt genomen. Het zal daarom niet verbazen dat Spanje veel minder belastinginspecteurs per hoofd van de bevolking heeft dan bijvoorbeeld in Frankrijk.
Jan Willem de Haan is advocaat in Nederland en Spanje en woont en werkt sinds 1992 in Barcelona. Samen met zijn compagnon Boris Mulder runt hij de twee vestigingen (gevestigd in Barcelona en Valencia) van hun advocatenkantoor De Haan & Mulder.
Jan Willem de Haan, Barcelona, Februari 2010
www.dehaanmulder.com
CATALAANSE PRODUCTEN VERKOPEN? Wij zoeken een enthousiaste man of vrouw met affiniteit met de Catalaanse cultuur en producten. De strategie is het opzetten van een internetwinkel, verkoop business to business en uiteindelijk fysieke winkels in diverse steden in Nederland.
45
Voor meer informatie bel: 0034-663324365 of mail: info@cosacatalana.com
SOFISTICASA
interieur inrichting
www.sofisticasa.nl
Costa Brava & Catalunya Magazine: HĂŠt gratis online magazine over de CataloniĂŤ boordevol leuke en nuttige informatie voor immigranten, expats en toeristen.
Hoofdredactie: M. Hooijmeijer Ontwerp: SUMMUM Grafische Vormgeving Script: M. Hooijmeijer Foto voorpagina: J.M. Rosell Bruna
Aan dit nummer werkten mee: J.W. De Haan, S. Walker.
Contact
Costa Brava & Catalunya Magazine info@costabravamagazine.com 0034-670777872
Abonnementen
Meldt u aan voor een gratis abonnement op Costa Brava & Catalunya Magazine door het mailformulier op onze website in te vullen www.costabravamagazine.com
Verkoop Informatie
Bravo! Incentives www.bravo-incentives.com Costa Brava Immo www.costa-brava-immo.eu Cosa Catalana www.cosacatalana.com Chupa Chups www.chupachups.com Rosita www.rosita.cat Vichy Catalan www.vichycatalan.com
Adverteren
Wilt u adverteren in Costa Brava & Catalunya Magazine? Neem dan contact op via: info@costabravamagazine.com of kijk op onze website voor de voorwaarden.
Wij staan open voor uw vragen, op- en aanmerkingen, tips, etc.
Agenda * JazzPera ‘10 Op 18, 19 & 26, 27 juni wordt in La Pera het 3e JazzPera festival georganiseerd. Kijk voor het speelschema, aanvangstijden en overige informatie op www.jazzpera.net * Fiesta de la Pela del Corcho Kurkfeest, 19 juni 2010 Gedurende de hele dag worden er verschillende activiteiten georganiseerd in de dorpskern van Llorfriu. www.palafrugell.net * Artesano ’10 Op 5 en 6 juni 2010 is de eerste editie van Artesano. Een professionele beurs waar ambachtslieden van over de hele wereld hun producten tonen en verkopen. locatie: Feria de Montjuïc. Pavellón número 5. Palacio de Congresos de Barcelona Av. Reina Mª Cristina, s/n 08004 Barcelona opengesteld voor publiek op zaterdag 5 en zondag 6 juni van 10.00 tot 21.00 uur www.artesanoexpo.es * Wereldkampioenschappen Windsurfen PWA World Tour Sinds 1999 wordt in de baai van Roses de wedstrijd van het professionele Windsurf Circuit - PWA World Tour gehouden. Er worden trials gehouden van de verschillende onderdelen: Freestyle, Super Cross en Slalom voor Dames en Heren. Van 8 t/m 13 juni is Camping “La Ballena Alegre” in Sant Pere Pescador de standplaats voor dit evenement. abrava/fichaJ.php?c=48&area=A
www.ballena-alegre.com
/cost
54
Foto: Cristian Torras
Korte Berichten Uitslag lezerspoll
De Costa Brava op de Wii
Uit de poll gehouden op onze website is een duidelijke winnaar naar voren gekomen. Het favoriete restaurant van onze lezers is met afstand Vila Mas in s’Agaro geworden. Voor de genen die het nog niet kennen... het is zeer de moeite waard!
Help John Sanders het geheim van de Medeseilanden te vinden!
Nudistendorp in Catalonië Voor de liefhebbers: Aan de Costa Daurada in de buurt van Santa Coloma de Queralt ligt het nudistendorpje El Fonoll. In een natuurpark van meer dan 155 hectare kunt u kamperen, appartementen huren, yogalessen volgen, modderbaden nemen, boogschieten etc. www.kadex.com/fonoll
"Dive: De Medes-Islands Secret” herschept onderwater scènes uit 10 verschillende echt bestaande locaties uit de hele wereld, met grote levels vol met vijanden, doolhoven, gevaren en schatten. Het bevat een economisch systeem dat spelers in staat zal stelt van duikuitrusting te wisselen of deze te upgraden, dit is nodig om de diepste geheimen te bereiken… www.nintendo.com
/games/detail/NaQVZ30B0naZbMSfyMI1ZQ_SiOXDxR1R
In het volgende nummer:
Barcelona Barcelona Top 10: Barça
55
Foto: MorBCN www.flickr.com
/photos/bcnbits/389500025/sizes/o/
www.costa-brava-immo.eu