INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN
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Marco Corona Director General de Construmanía. Arquitecto Mtro. en Valuación Construmanía Arquitectura y Valuación
marco_aurelioc@hotmail.com
CONSEJOS PARA VENDER TU CASA DE MANERA RÁPIDA Una guía en seis simples pasos eficientes para atraer al cliente adecuado.
E
n el proceso de comercialización inmo‐ biliaria es importante saber cómo vender una casa rápido para no caer en
prácticas obsoletas o ahuyentar al cliente en el intento de ofrecerle menos o más de lo que necesita, por ello es que te traemos esta breve guía para que en seis simples pasos puedas lograrlo con éxito. ¿Cómo vender una casa rápido en México?, es una de las preguntas más frecuentes entre los brokers inmobiliarios y agentes inmobiliarios, para conseguirlo es necesario analizar lo si‐ guiente: Realiza un avalúo del inmueble: El
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avalúo inmobiliario es aquel concepto
que determina a través de un análisis previo y detallado, las condiciones de una vivienda y su zona para poder evaluarla, establecer un costo aproximado y/o preciso sobre su valor. Su consideración se hace a través de expertos valuadores que pueden emitir dictámenes especializados.
Anúnciate en un portal inmobiliario:
Prepara tu visita comercial: Cuando se
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identificado después de realizar el
rio acudir a un portal inmobiliario que pueda
dad te sugerimos considerar los siguientes
avalúo que tu hogar tiene oportunidades de
conseguir clientes potenciales para concretar
aspectos:
mejora, puedes solventar dichas cuestiones
visitas a tu propiedad. Las ventajas de
para así ofrecer a un mayor costo y brindar lo
anunciarte en un portal inmobiliario son noto‐
mejor para tus clientes potenciales.
rias cuando únicamente comenzarás a recibir
Remodela o redecora tu hogar: Si has
2.
Basta con arreglar cuestiones básicas como sistema de electricidad, plomería y entradas
Para vender una casa rápido es necesa‐
leads sin necesidad de promocionar direc‐ tamente.
concreticen las citas para ver tu propie‐
La imagen que proyectas, crear una ex‐ periencia positiva, preparar la propiedad, cono‐ cer y brindar toda la información necesaria. ¿CÓMO VENDER MI CASA A BUEN PRECIO?
Genera redes de contactos para promo‐
Los elementos que influyen en la plusvalía de
ción: Si además de la promoción de tu
una casa o propiedad pueden estar relacio‐
propiedad en un portal inmobiliario deseas di‐
nados con aspectos circunstanciales únicos,
fundir tu propiedad con tus conocidos, te su‐
estos pueden ser los servicios, ubicación y
gerimos comenzar a generar redes de difusión
contexto, acabados, arquitectura, vista territo‐
en diversas plataformas para que puedan co‐
rial, prospección económica de la zona, ame‐
nocer los detalles fácilmente.
nidades y mantenimiento.
jado en su visita comercial, sino en las imáge‐
Puedes recurrir a aplicaciones tales como
¿Y tú qué esperas para vender tu casa actual y
nes que este vea en línea.
Facebook, WhatsApp o inclusive Tik Tok.
adquirir una nueva?
para que los visitantes puedan vislumbrar que tu propiedad se encuentra en buen estado. Toma fotografías de tu propiedad: Algu‐
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nos de los tips para vender una casa de
manera eficaz siempre se basarán en la ima‐ gen, por ello es que la primera impresión que tenga tu posible comprador no se verá refle‐
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