Decisión 167 - B

EDITORIAL

La receta para el éxito

L

evántate temprano (a las 5:00, de ser posible). Comienza tendiendo tu cama para sentir que cumpliste un objetivo. Estructura tu día. Usa tu agenda (tienes una en el teléfono, no hay excusa). No retrases las alarmas. Haz ejercicio. Báñate con el sol saliente. Escucha música

positiva. Una receta para ser exitoso.

Excepto, que no lo es. Artistas, filántropos, trotamundos que han trascendido rompieron cada una de estas reglas y triunfaron en su rubro. Sin duda los principios están, la disciplina que debe practicarse, la energía que debes obtener cada mañana, la constancia, que por supuesto ayuda a crecer en la profesión que sea. Todos puntos válidos, necesarios para llegar a las metas que te propongas, pero en ocasiones caemos en los extremos. Vemos estos videos inspiracionales, sobre Kobe Bryant levantándose a las 4:00 am para hacer ejercicio, o los beneficios de levantarnos una hora antes para meditar, pero no nos preguntamos lo más importante: ¿Eso funcionará conmigo? ¿Eso aportará en mis metas?

Si no eres un deportista de alto rendimiento, no te presiones para vivir como uno. Si no tienes una empresa que requiera las 24 horas de tu día, no las sacrifiques. Trabajar inteligente, no significa trabajar de más. La verdadera fórmula para triunfar, comienza con el autodescubrimiento.

Quizá te asuste reflexionar, hacerte las grandes preguntas ¿Quién soy? ¿Qué quiero ser? ¿Cuál es mi proyecto de vida? Puede ser abrumador, pero responder esas preguntas marcará tu camino. Si no obtienes esas respuestas, el rumbo seguirá difuso.

Inicia con la reflexión, continúa con la disciplina, cierra con tu talento. Que tus dotes naturales sean la cereza en el pastel, no el plato principal. Sé que no son las soluciones fáciles que millonarios y escritores nos ponen en libros de $600 pesos, pero lo que necesitas escuchar, solo puede venir de ti: Dejar que otros te definan, es perder tu identidad.

Tienes todo para alcanzar el éxito. Comienza definiendo el tipo de éxito que buscas.

Este mes te invitamos a hacerlo, a cuestionar más allá y darte un momento para la reflexión. Quién sabe, tal vez al terminar, cambien para bien las cosas.

Cristóbal Ruiz Gaytán Trujillo

EDICIÓN DIGITAL Léenos y llévanos contigo a donde sea.

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EN PORTADA

19 NEGOCIOS EN MANZANILLO Estrategia y liderazgo en el crecimiento de los negocios inteligentes que fortalecen al puerto de manzanillo.

EDITORIAL TSUR Y ASOCIADOS S.A. DE C.V. Oscar Cortés Lecuona DIRECTOR GENERAL

No. 167

Año 14

20_ Correduría Pública 4 de Colima Un aliado indispensable en los negocios.

JULIO 2022 • Colima, México

22_ Instinto Constructivo S.A de C.V. El camino al éxito siempre está en construcción.

23_ Transportes Picazo «Tenemos la capacidad de transportar tu carga a toda la república mexicana».

24_ La Casa del Médico Dedicados a cubrir las necesidades de los profesionales de la salud.

25_ Interpro, Seguridad Electrónica

Aarón Andrade Ramírez COORDINADOR EDITORIAL

COLABORADORES Cristóbal Ruiz // Cine y opinión Salvador Suárez // Comercio exterior Sergio Ursúa // Capacitación para el trabajo Carmen Lorenzo // Herramientas tecnológicas Carmiña Mejía // Imagen empresarial Marco Corona // Industria de la construcción Martel Martínez // Innovación en ginecología María Elena Murguía // Planeación contable

¡Tu tranquilidad, nuestro compromiso!

26_ Red Manzanillo Nuestra misión es fortalecer las empresas de nuestros clientes.

Gilberto Martínez Pedraza DISEÑO EDITORIAL

Juan Pablo Cortes FOTOGRAFÍA DE PORTADA Y VIDEO

COMERCIO EXTERIOR

08_ Vientos de cambio Salvador Suárez IMAGEN EMPRESARIAL

10_ ¿Cómo transmitir los buenos modales a los hijos?

Hacer de nuestros hijos seres humanos ejemplares más que una meta, es una obligación.

INNOVACIÓN EN GINECOLOGÍA

12_ Hormonas bioidénticas Dra. Alejandra López INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN

14_ Proyecto inmobiliario Marco Corona

REDES SOCIALES Gabriel Cortés Romo FACEBOOK, PÁGINA WEB Y YOUTUBE

Mariana del Toro Hernández CONTENIDO REDES SOCIALES

VENTAS COLIMA Miguel Díaz Gerente de ventas 312 107 1726 miguel@decisiondeempresario.com Wilmer Camberos 312 210 9700 wilmer@decisiondeempresario.com VENTAS MANZANILLO Myrna Muñoz 312 100 7090 myrna@decisiondeempresario.com

CINE Y OPINIÓN

16_ ¡Stranger Things volvió!

Cristóbal Ruiz Gaytán REPORTA JE

VENTAS NAYARIT Daniela Guzmán 311 138 4565 daniela@decisiondeempresario.com

28_ Casa Villa Colina En lo alto de la península de Juluapan destaca la amplitud y belleza de esta gran residencia.

EMPRENDEDORES

30_ Alfajor – Repostería La pasión por hacer un universo más dulce.

DISTRIBUCIÓN.

De manera gratuita por mensajería en todo el estado de Colima. Si desea recibir la revista en su domicilio, favor de suscribirse en la página web www.decisiondeempresario.com Año 14, Número 167, Fecha de publicación 01 de julio de 2022.

Revista mensual editada y publicada por Editorial Tsur yAsociados S.A. de C.V. Número de certificado de reserva otorgado por INDAUTOR 042020-121609031800-01. Número de certificado de licitud de Titulo y contenido 00-014-A-1436-20 con domicilio en Amatista #101 Col. Residencial Esmeralda Norte C.P. 28017 Colima, Col., México.

Decisión de Empresario investiga sobre la seriedad de sus anunciantes, pero no se responsabiliza con las ofertas relacionadas con los mismos. Prohibida su reproducción parcial o total. Impresa en México, printed in Mexico por Tsur y Asociados S.A. de C.V. Ejido Tomatlán 53 Col. San Francisco Culhuacán, 04420 Coyoacán, CDMX. todos los derechos reservados, all rights reserved copyrigth 2022.

COMERCIO EXTERIOR

POR

COMERCIO EXTERIOR

Lic. Salvador Suárez Zaizar

ssuarez@gperspective.com

@gperspectivecom

www.gperspective.com

www.gperspective.com/store

pales preocupaciones en el mundo. Se requiere

VIENTOS DE CAMBIO

de la voluntad de todas las personas para ofrecer soluciones, actuar o ejercer presión para resolverlos. El no ver y no escuchar, o tratar

«Cuando soplan los vientos de cambio, algunos levantan murallas y otros construyen molinos» (Proverbio oriental).

de quedar al margen de los grandes problemas que enfrenta la humanidad, nos ofrece una fal‐ sa tranquilidad en el corto plazo. En este mundo global no es posible ocultarse de ellos.

Hoy tenemos en nuestras manos la posibili‐ dad de construir o destruir, de levantar moli‐

E

sta década es una transición hacia un

nos o murallas, de abrir o cerrar los ojos y la

mundo distinto, un entorno de enormes

mente, de preparar o no a nuestros hijos para

oportunidades y desafíos. Llegamos

un mundo distinto. Los años de bonanza han

hasta este punto porque hicimos o dejamos

terminado y llega un periodo que exige mayor

de hacer tareas importantes en distintas épo‐

esfuerzo y trabajo coordinado.

cas y áreas.

Lo que estamos viviendo en el mundo no es

El crecimiento de Asia y el resurgimiento de China como superpotencia darán paso a un nuevo orden mundial y al Siglo de Asia. En la actualidad, la inestabilidad en el mundo se explica en gran parte porque algunas potencias tratan de contener el crecimiento e influencia de otras. Cada una de ellas protege sus intereses y el bienestar de su población, dejando a un lado el bien común de la humanidad.

fortuito. Olvidamos el arte de vivir en armonía.

Permitimos la corrupción e impunidad que ocasionó una desigualdad social insostenible y el desvío de recursos económicos que de‐ bieron invertirse en temas prioritarios como educación, salud y seguridad. Países desarro‐ llados han estado disfrutando de una calidad de vida que no empata con el esfuerzo y traba‐ jo de su sociedad, se limitan a imprimir mone‐ da. Multinacionales y grandes empresas han optado por lo no retornable a lo retornable, o por la sobreexplotación de los recursos natu‐ rales con el fin de maximizar ganancias. Las superpotencias ven por sus intereses y por acrecentar su poder sin importarles la estabili‐ dad y paz mundial. Esta es nuestra realidad, pero no debemos aceptarla.

Los vientos de cambio soplan y es momento de construir molinos. Para lograrlo necesita‐

El crecimiento de Asia ha permitido que millo‐

mos impulsar un pensamiento crítico en nues‐

nes de personas en China, India y en otros paí‐

tra persona, familia y sociedad. Dejemos a un

ses hayan superado la pobreza extrema. En

lado la apatía y comencemos a involucrarnos

México, se abre la oportunidad de construir

en los asuntos importantes de la humanidad.

molinos o puentes para aprender de políticas

Aportemos talento, conocimientos y ex‐

públicas exitosas en este sentido. Muchos de los desafíos que han superado algunos países asiáticos los estamos enfrentando. Necesita‐ mos abrirnos a nuevas ideas porque las peo‐ res decisiones que podemos tomar en estos tiempos de incertidumbre son la inactividad y

periencias para mejorar el entorno. Los micas accedió rápidamente a ella. Sin embargo,

y el bienestar de su gente. La historia nos

tiempos de bonanzas terminaron, ya no es su‐

otras siguen esperando recibir su primera dosis.

demuestra que los países están dispuestos a pe‐

ficiente con cuidar el bienestar de nuestra

¿Qué nos depara el futuro? Pandemias más

lear por ellos. África y América Latina son regio‐

familia, ahora es urgente ser sensibles a los

frecuentes; siendo necesario el aprender de esta

nes estratégicas, protejamos nuestra riqueza

problemas sociales, aportar soluciones y

experiencia para estar mejor preparados.

natural y practiquemos la explotación sostenible.

participar activamente en su implementación.

En la actualidad, pero sobre todo en las próximas

La guerra entre Rusia y Ucrania, las tensiones

Construyamos un mundo más justo para todas

décadas, una preocupación constante será el ac‐

entre Estados Unidos y China por Taiwán, la

las personas y practiquemos el arte de vivir en

ceso a los cada vez más escasos recursos natu‐

inflación en el mundo, los riesgos de recesión

armonía. Coloquemos molinos en cada rincón

rales. Las grandes potencias saben que necesi‐

en Estados Unidos y otros países, la escasez de

del planeta para aprovechar el viento; así, la

tan asegurar su suministro presente y futuro

alimentos, la desigualdad y las consecuencias

incertidumbre actual será un periodo de tran‐

para mantener el crecimiento de sus economías

del cambio climático son algunas de las princi‐

sición hacia la estabilidad y prosperidad.

la cerrazón.

La pandemia por COVID-19 es una muestra de lo frágil que es la vida y lo injusta que es para mu‐ chas personas. En un principio, todos nos senti‐ mos vulnerables; pero una vez que estuvo dispo‐ nible la vacuna, quien tuvo posibilidades econó‐

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JULIO 2022 |

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IMAGEN EMPRESARIAL

POR

Experta en imagen y protocolo, conferencista y escritora

Carmiña Mejía

Cultura Imagen Capacitación

Carmiña Mejia

carminamejia.imagen@gmail.com

@carminamejia

¿CÓMO TRANSMITIR LOS BUENOS MODALES A LOS HIJOS? Hacer de nuestros hijos seres humanos ejemplares más que una meta, es una obligación.

Sí, en esta época sigue siendo necesario que los pequeños sepan esperar a que los adultos terminen una conversación para intervenir.

También tienen que tocar una puerta si está cerrada y pedir permiso de entrar. Esos padres que vuelven a los hijos unos «faraones» que paralizan todo a su alrededor ante sus capri‐ chos, solo están criando personas que serán muy mal aceptadas por su intolerancia cuan‐ do sean adultos.

Una persona educada siempre devolverá la cortesía cuando alguien le pregunte cómo está. Esto les enseña a tener empatía e interesarse por las otras personas.

E

l mes pasado les platiqué sobre la

sición social o económica. La cortesía es salu‐

Que nuestros hijos tengan responsabilidades

importancia para nuestros hijos del

dar cuando se llega a un lugar, pedir las cosas

de acuerdo con su edad es un valor que genera

protocolo a la mesa y varios de ustedes

por favor y siempre dar las gracias.

grandes cosas en su desarrollo. No importa

tuvieron la gentileza de pedirme a través de mis redes sociales que hoy escribiera sobre

Ahora que el bullying ha provocado incluso

los modales que en la vida actual son necesa‐

suicidios en niños, es necesario enseñarles

rios trasmitir a los más pequeños.

que las personas con alguna discapacidad o algún rasgo característico como el peso, usar

Alguna vez escuché una frase que dice: «Tener hijos no lo convierte a uno en padre, del mismo modo en que tener un piano no lo vuelve pianis‐ ta». Hacer de nuestros hijos seres humanos ejemplares más que una meta, es una obligación que todo padre debe marcarse desde que recibe la noticia de la próxima

lentes, ser de piel morena, tener una cicatriz o lunar en el rostro, no son condiciones para que se mofen de ellos. Las personas educadas

desde el principio y enseñarle formas correctas de comportamiento y buenos modales para que sepan cómo actuar en todas las ocasiones.

La regla de oro es la cortesía, por lo que sea usted cortes sin excepción, trate a todas las personas con dignidad sin distingo de po‐

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enseñarles el hábito de tender su cama todos los días, sacar la basura, ayudar a lavar los tra‐ stes, usar la lavadora, podar el césped, siemp‐ re serán tareas que les hable de obligaciones que se hacen por vivir en una comunidad, no cometa el error de ofrecerles dinero a cambio.

jamás hablan del peso o la apariencia de otra

Disculparse si han cometido un error, les ense‐

persona para herirla, y si entramos en cuestio‐

ñará humildad y conciencia de las necesi‐

nes de género, mejor no exprese su opinión

dades de las otras personas.

sobre esto ni para bien ni para mal.

Sí, reconocemos que el mundo va cambiando

La puntualidad siempre será un rasgo característico de nuestra personalidad y esa se enseña en casa. Enseñe a darle importancia al tiempo de los demás llegando siempre a tiempo.

de forma vertiginosa, pero algunas cuestiones

llegada de un nuevo miembro a la familia. Para ello, educar en valores es algo que debe hacerse

que usted pueda pagar por todos los servicios,

como estas, siempre serán indispensables si queremos que sean apreciados en cualquier entorno y que no se nos olvide que las pa‐ labras convencen, pero el ejemplo arrastra.

INNOVACIÓN EN GINECOLOGÍA

POR

Dra. Alejandra López Sigüenza

Especialista en Ginecología, Cirugía Estética y Cirugía de Mínima invasión 312 312 5930 / 312 153 5525

HORMONAS BIOIDÉNTICAS La importancia y beneficios de los tratamientos hormonales.

T

estosterona. No es una de las hormo‐

Los músculos son más fuertes, hay mayor

de la presencia de la menstruación y la

nas que debieran tratar las mujeres,

volumen en el cabello, disminuyen las arru‐

hormona que procura el desarrollo del emba‐

es una de las más importantes. Una

gas en el rostro.

razo, su deficiencia puede causar ansiedad

mujer con altos niveles de testosterona es una mujer líder naturalmente, tomadora de decisio‐ nes, son mujeres seguidas y respetadas, sa‐ ben lo que quieren, envejecen bien, evitando riesgos de depresión y altibajos emocionales, además de tener una gran libido.

Los hombres se sienten orgullosos de sus ni‐ veles altos de testosterona, lo que los hace más determinados y varoniles física y mental‐

3. Para mejorar su desempeño, pues la mujer se vuelve menos vacilante, gana confianza, disminuye los dolores musculares, se vuelve más relajada, menos susceptible y mejoran los síntomas de depresión.

Estrógenos. Son la hormona principal de las mujeres, son aquellas por las que su influencia nos da las características femeninas, piel más

de predominio diurno principalmente en el periodo premenstrual y alteraciones del sue‐ ño durante la noche, es la encargada de los procesos cognitivos, así que su deficiencia puede provocar falta de atención y olvidos recurrentes, falta de concentración y toma de decisiones vacilantes.

En Ginelap hemos incursionado desde hace 6 años con el manejo de la menopausia a base

mente. Pero la mujer también requiere de tes‐

tersa, brillo en el cabello, ánimo y alegría,

de hormonas bioidénticas para cubrir las

tosterona para sentirse completamente mujer,

senos más firmes, distribución de grasa en

necesidades de nuestras pacientes de acuer‐

para tener un cuerpo firme y desarrollar actitu‐

caderas, además de proteger nuestro corazón

do a sus necesidades. Por ser una terapia per‐

des determinantes que las hacen crecer en so‐

y prevenir las enfermedades cardiacas. Es por

sonalizada hemos obtenido mejores re‐

ciedad. Así pues, aunque los niveles de testos‐

eso que al padecer una deficiencia, se pierde

sultados en el control de los síntomas aso‐

terona en la mujer son 20 veces menores que

la alegría, hay desanimo, cuadros de angustia,

ciados a la falta de dichas hormonas.

en los hombres, esta pequeña cantidad es aún

taquicardias, los famosos bochornos, perdida

muy importante para nosotras; y cualquier mu‐

de la libido, resequedad general de piel y vagi‐

jer que tenga una deficiencia debería tratarla

nal originando relaciones sexuales dolorosas.

por las siguientes razones.

También se pueden sumar el insomnio y pen‐

Así pues, cada vez más mujeres acuden en este periodo para mejorar su calidad de vida y generar un envejecimiento inteligente que las mantenga funcionales durante más tiempo.

samientos negativos, además nos ayuda a 1. Para estar sana

prevenir la osteoporosis.

2. Para estar bella, dado que reduce la celu‐

Progesterona. Es la hormona que predomina

litis, la piel es menos pálida y más firme.

después de la ovulación, y es la encargada

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Acude a tu valoración y no sufras más.

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INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN

POR

312 396 6871 / 312 148 3855

Marco Corona Director General de Construmanía. Arquitecto Mtro. en Valuación Construmanía Arquitectura y Valuación

marco_aurelioc@hotmail.com

PROYECTO INMOBILIARIO Tipos de financiamientos inmobiliarios para proyectos de bienes raíces.

D

efinimos como proyecto inmobiliario a aquel esquema de construcción, remodelación o desarrollo de un

complejo que puede utilizarse para diversos fi‐ nes industriales, residenciales o comerciales. conseguir un financiamiento inmobiliario para comenzar uno de estos proyectos es una tarea que cómo emprendedor o desarrollador puedes alcanzar a través de ciertos consejos financieros útiles.

Gestionar y conseguir los recursos necesarios para lograr concretar tu planeación es algo que puedes lograr a través de entidades ban‐ carias y financieras. ¿QUÉ ES EL FINANCIAMIENTO INMOBILIARIO? El financiamiento inmobiliario es un préstamo a crédito que obtiene una persona para cons‐ truir o comprar una propiedad con valor co‐ mercial, residencial o industrial. Su beneficio principal radica en obtener un alto capital que pueda ser solventado en un tiempo determi‐ nado por la institución bancaria a la que recu‐ rras. Los financiamientos permiten adquirir bienes inmuebles de alto valor, ya sea para su construcción, remodelación o uso habitacio‐ nal. Existen diversas opciones y esquemas crediticios que se extienden con intereses va‐ riables y que pueden ser pagados en cuotas.

TIPOS

DE

FINANCIAMIENTO

INMO-

BILIARIO MÁS COMUNES • De crédito para casas, departamentos o terrenos.

tos pueden estar estipulados por tasas de

Las condiciones de un financiamiento siempre

interés, CAT calculado sin IVA en plazos de‐

se verán establecidas por distintos aspectos

terminados y por mensualidades fijas. De‐

cómo lo son:

penderá completamente del tipo de proyecto indicado, por ejemplo, para la compra de vi‐

• Ingresos mensuales

vienda,

• Buró de crédito

remodelación,

construcción,

etc.

tendrás que analizar el tipo de tasas mixtas,

• Para locales comerciales u oficinas.

variables o fijas.

• De remodelación

En cuanto a los tipos de crédito de índole

• De construcción

social cómo lo son el FOVISSSTE o ISSEM‐ yM estos suelen ser más limitados en

¿QUÉ TIPO DE FINANCIAMIENTO

• Edad del solicitante

inmobiliario que dispongas para elegir el

• Tipo de proyecto Es recomendable acercarse a un broker hipo‐ tecario o inmobiliario para que puedan guiarte ante tu proceso de préstamo para casa.

cuanto a sus esquemas crediticios, por ello

Invertir en el sector inmobiliario resulta ser

ME CONVIENE?

es necesario buscar alternativas cómo las

ideal, ya que gracias a ello se obtienen

Los financiamientos inmobiliarios en México

de unirlos con otros financiamientos de ca‐

rendimientos certeros en horizontes de

se eligen de acuerdo a diversos factores, es‐

sas o propiedades.

tiempo largos.

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CINE Y OPINIÓN

POR

Cristóbal Ruiz Gaytán Trujillo skymoviemaker@hotmail.com

@skymoviemaker

¡STRANGER THINGS VOLVIÓ!

A

unque Netflix está atravesando una

Su estructura funciona en cascada, pues co‐

más y más complejas. Al no darte esa sa‐

severa crisis, su serie insignia volvió

mienza con un principio simple, que detona to‐

tisfacción que sentiste al principio, sigues

rompiendo récords en visualizacio‐

do: Atmósfera. La serie está ambientada en un

viendo, buscándola nuevamente, pero no cae

nes, con 286,7 millones de horas vistas (según

pequeño poblado estadounidense en los 80´s,

en dramatismos, pues utiliza su escritura ba‐

datos de la compañía) en su fin de semana de

que se expande conforme las temporadas

lanceando el humor y el suspenso.

estreno, superando la segunda temporada de

avanzan. La estética visual, los diálogos y so‐

"Bridgerton", que sostenía el récord actual, con

bre todo las situaciones que atraviesan los

193 millones de horas en marzo.

personajes alimentan esa atmósfera ochen‐

esta cascada se desmorona. Por supuesto, es‐

Son grandes noticias para la plataforma líder

tera, lo que hace sentir vivo el entorno. Su

tán atados a la misma atmósfera, pues son es‐

en streaming, pero también, resultados previ‐

necesidad de crear el ambiente, alimenta la

critos a partir de clichés de series y películas

sibles, considerando la popularidad que la

narrativa, pues cada temporada se desarrolla

ochenteras (el nerd, el geek, el popular valien‐

serie ha alcanzado a nivel global (en 83 países

de la misma manera: Inicia con los personajes

te, el introvertido inteligente, etcétera) con un

fue la serie más vista de la plataforma ese

en alguna actividad relacionada a la época (ju‐

giro moderno (la principal, tiene superpo‐

mismo periodo) y la continuidad narrativa que

gando Calabozos y Dragones, visitando el

deres). Al final, lo que construyen no es un ho‐

los hermanos Matt y Ross Duffer, productores

Arcade, en un centro comercial nuevo), intro‐

menaje a los 80, sino una serie de los 80, con

y escritores, entregan cada temporada.

duce un misterio a resolver y les plantea un

efectos, escritura y presupuesto actuales. Una

conflicto menor, que tiene su resolución posi‐

fórmula ganadora.

Es un caso digno de estudio, no por su pro‐ fundidad o sus temas, pues a decir verdad la serie es muy superficial, sino por su fórmula

tiva al final de ese primer episodio, dejando a la audiencia con ganas de más.

Mención aparte a los personajes, quienes cargan la trama. Si no fueran tan carismáticos,

Trata de identificar cuántas cosas más suman a su éxito y contáctame para platicarlas.

ganadora, que Netflix y otras compañías han

A partir de ahí, la temporada ya no es amigab‐

Siempre es un gusto hablar del séptimo arte.

querido imitar desde su estreno en 2016 ¿Qué

le. El resto de los capítulos complican el mis‐

Sin más que agregar, soy Cristóbal Ruiz Gay‐

hace tan especial a Stranger Things?

terio y meten a sus personajes en situaciones

tán… Disfruten la función.

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ESTRATEGIA Y LIDERAZGO EN EL CRECIMIENTO DE LOS NEGOCIOS INTELIGENTES QUE FORTALECEN AL PUERTO DE MANZANILLO

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19

EN PORTADA • Especial Negocios en Manzanillo

POR

EN PORTADA • Especial Negocios en Manzanillo

Aarón Andrade

Fedatario público. Actúa como fedatario pú‐ blico para hacer constar los contratos, conve‐ nios y actos jurídicos de naturaleza mercantil, en la emisión de obligaciones y otros títulos de valor; en hipotecas sobre buques, navíos y aeronaves que se celebren ante él, así como para hacer constar los hechos de naturaleza mercantil. Asimismo, actúa como fedatario en la constitución y en los demás actos pre‐ vistos por la Ley General de Sociedades Mercantiles, incluso aquellos en los que se haga constar la representación orgánica.

Fe de hechos programas IMMEX y PROSEC. En la correduría te brindamos este servicio a fin de lograr las autorizaciones correspondien‐ tes ante la Secretaría de Economía.

Perito valuador. Estima, cuantifica y valora los bienes, servicios, derechos y obligaciones tanto de tangibles (bienes muebles o inmuebles) y de intangibles como marcas, que se sometan a su consideración, por nombramiento privado o por

E

n la Corredur�́a Pública 4 del Estado de

■ Maestría en Valuación, por la Universidad

Colima, nos hemos preparado a lo

del Valle de Atemajac.

largo de más de 20 años para poder

asesorar de manera integral a comerciantes, emprendedores, empresarios y empresas, que buscan la mejor v�́a para el desarrollo de sus proyectos y sus negocios.

El Corredor Público

Julio Javier Zenteno

BENEFICIOS ■ Recientemente con Maestría en Fiscal por la Universidad de Colima.

Universidad de Colima.

■ Maestr�́a en Derecho Comercial y de la Empresa, por la Universidad Panamericana.

■ Con especialidad en: Derecho de las Sociedades Mercantiles.

Derecho Corporativo y Económico.

Derecho de las Obligaciones y Contratos.

C ORR ED URÍ A P Ú B L I C A 4 D E C O L I M A UN ALIADO INDISPENSABLE EN LOS NEGOCIOS

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1. Asesoramiento jurídico personal por parte del Corredor Público respecto del asunto de

COLABORADORES

su interés.

Licenciada en Derecho Gabriela Ojeda Salazar

2. Agiliza las transacciones comerciales por

Licenciada en Derecho Karla G. Vera Zenteno

Delgado cuenta con estudios de: ■ Licenciatura en Derecho por la

mandato de autoridad competente.

sus amplios conocimientos y experiencia en la materia mercantil.

Contadora Pública Angélica Yerania Ureña Pérez 3. Es imparcial en todos los negocios en los Licenciado en Derecho

cuales interviene y está obligado a guardar se‐

Francisco Javier Grageda Vázquez

creto profesional.

EL CORREDOR PÚBLICO PUEDE

4. Valor jurídico, ya a que las actas y pólizas

ACTUAR COMO:

otorgadas por los Corredores, son instru‐

Asesor jurídico. Asesora jurídicamente a los

mentos públicos.

comerciantes en las actividades propias del

5. Puede pactar libremente el monto de sus

comercio, con un alto sentido de responsabili‐

honorarios con sus clientes, lo que permite lo‐

dad y ética profesional.

grar el mejor acuerdo para ambas partes.

Correduria Pública 4 Av. Ignacio Sandoval #1898 Planta Alta Fracc. Real VistaHermosa III. C.P. 28017, Colima, Col. 312 317 1370 / Celular 312 314 2444 /Oficina julio_zenteno@hotmail.com cp4colima@gmail.com

SA Abogados • CP4 • Real Estate DR Blvd. Miguel de la Madrid Hurtado #1185 Local 104 Plaza Galerías, Col. Salagua C.P. 28869 Manzanillo, Col. 314 117 3197 / Celular julio_zenteno@hotmail.com cp4colima@gmail.com

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EN PORTADA • Especial Negocios en Manzanillo

POR

Aarón Andrade

EN PORTADA • Especial Negocios en Manzanillo

INS TI NTO CONSTRUCTIVO S.A DE C.V .

I

por un equipo humano comprometido y profesional que cuenta con los si‐ guientes objetivos:

Aarón Andrade

TRANSPORT ES PICA ZO

«TENEMOS LA CAPACIDAD DE TRANSPORTAR TU CARGA A TODA LA REPÚBLICA MEXICANA»

EL CAMINO AL ÉXITO SIEMPRE ESTÁ EN CONSTRUCCIÓN.

nstinto Constructivo es una empresa dedicada a la construcción, integrada

POR

E

mpresa 100% mexicana inicialmente establecida el 11 de octubre del 2010 en el estado de México. Sus operaciones las llevában a cabo desde el Estado de México hacia el puerto de Manzanillo, pero el crecimiento de la empresa fue

tan rápido que los hizo replantearse la idea de contar con un patio de maniobras di‐

Misión. Ser la primera opción en el ramo de la construcción y en soluciones integra‐

rectamente en el la ciudad costera, esto con el fiel propósito de dar una agilidad a las

les para nuestros clientes de forma competitiva y creativa.

operaciones de los clientes.

Visión. Afianzarnos como una empresa constructora líder local, con proyección

Desde los 18 años Karen Susana Picazo Mondragón comenzó a trabajar dentro de

nacional en el sector constructivo y en comercialización de bienes raíces fundamen‐

Transportes Picazo como jefa de tráfico. «Mi trayectoria y experiencia me ha respal‐

tada principalmente por un grupo humano de profesionales responsables,

dado para llegar hasta donde estoy; no ha sido nada fácil esta trayectoria pues he pa‐

dedicados, e innovadores, ofreciendo productos y servicios con altos estándares de

sado por altas y bajas, las cuales me han preparado para ocupar el cargo actual de

calidad y con una gran conciencia de servicio al cliente.

“Calidad y Recursos Humanos”».

El Arq. José Rafael Ramírez Escalera y la Lic. Blanca Noemí Sánchez López son una

SERVICIOS

gran pareja que constituyen esta empresa enfocada en la construcción residencial media y alta. «Nuestro estilo de arquitectura principalmente es contemporáneo y nos

• Vehículos equipados y personal certificado para el manejo de Full.

orientamos también en la mejora de los espacios con una visión profesional arquitec‐

• Camioneta de tres y media toneladas con capacidad de mover carga consolidada.

tónica, que permita a los usuarios gozar de confort y funcionalidad en sus espacios».

«En nuestro despacho de arquitectura en plaza Sendera Colima, contamos con un equipo creativo en donde desarrollamos proyectos de imagen de principio a fin como: planos, dibujos 3D, recorridos virtuales y más…»

Sus proyectos procuran espacios abiertos y funcionales, utilizando elementos como

• Amplio patio para resguardo de contenedores y maniobras de desconsolidación y consolidación de mercancías.

• Pesaje certificado.

• Grúa para hacer maniobras de camión a piso y piso a camión.

concretos aparentes, madera, acero y piedra, entre otros; preparados para un sis‐

• Sobredimensionado.

tema de automatización de acuerdo al tipo de proyecto como: seguridad, audio, ilu‐

«Desde el principio de los tiempos, los seres humanos hemos querido ir cada vez más

minación, voz y datos, entre otros que se puedan controlar desde un Smartphone.

lejos, descubrir territorios inexplorados, incluso fuera de nuestro planeta. Esta necesidad

«La relación con nuestros clientes es muy estrecha desde el primer contacto, ya que

imperante de desplazarnos ha marcado tanto la historia del transporte como la historia

estamos seguros que, para tener una relación de confianza mutua, debemos llevar al

de la humanidad. Con la llegada de la industrialización, el transporte terrestre cobró una

cliente de la mano y brindarle toda la información que requiera. Hacemos que el

relevancia insólita, ya que era la principal forma de transportar mercancías de un lugar a

camino de nuestros clientes hasta el final de su proyecto sea fácil y emocionante».

otro, contribuyendo a crear nuestra sociedad tal como la conocemos actualmente».

Contamos con certificación ISO 9001 : 2015 para seguir teniendo una mejora continua.

Paseo Miguel de la Madrid Hurtado #271. Real Hacienda, Villa de Álvarez, Col. Plaza Sendera Local PB 33 312 943 7917 / Celular corporativo Instinto Constructivo @instinto_constructivo_oficial instintoconstructivo.com

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Karen Picazo. Gestión de Calidad &Ventas Carretera Federal Manzanillo - Armería km 307 + 500 Col. El Colomo. CP. 28800 314 144 9067 transportespicazo.com

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EN PORTADA • Especial Negocios en Manzanillo

POR

Aarón Andrade

EN PORTADA • Especial Negocios en Manzanillo

LA CAS A DEL MÉDI CO

Aarón Andrade

INTER PRO, SEGUR IDAD ELECTR ÓNICA

DEDICADOS A CUBRIR LAS NECESIDADES DE LOS PROFESIONALES DE LA SALUD.

E

POR

¡TU TRANQUILIDAD, NUESTRO COMPROMISO!

gresado como Ingeniero Químico Metalúrgico de la Universidad de Colima, José Manuel Amezcua del Río ha ocupado puestos en la industria, en el área de control de calidad en las empresas Internacionales Impala Terminals &

Lafarge Holcim.

Actualmente Manuel Amezcua es el encargado de la administración de 4 negocios: La Casa Del Médico, Unidad De Diagnostico Clínico Ochoa, La Casa Del Bebe Y De‐ tailing Army.

«Nos dedicamos a cubrir las necesidades de los profesionales de la salud, estu‐ diantes y pacientes; que buscan obtener los productos de la mejor calidad y a precios competitivos».

U

na empresa profesional y actualizada, dedicada a la seguridad electrónica; ex‐ pertos en instalación, programación mantenimiento y venta de equipos de seguridad, con el auténtico fin de brindar comodidad, tranquilidad y protec‐

ción a sus clientes.

PRODUCTOS • Alarmas con monitoreo continuo

• Cercos electrificados

• Sistemas de videovigilancia

• Rastreo satelital GPS

tico, dispositivos de urgencias y rescate, entre muchos más.

• Controles de acceso

• Sistemas contra incendio

«En nuestras instalaciones siempre encontrarán el más amplio stock de la zona, con

Interpro es una empresa que brinda calidad, con equipos de alta tecnología, además

servicio post venta y garantías en todos nuestros productos, estamos dirigidos a

ofrecen una garantía directa en sus productos, contando además con personal

todo público que tenga la necesidad tanto de material de curación o insumos mé‐

certificado y continuamente capacitado, lo que genera una atención personalizada y

dicos, estudiantes del ramo de la salud, médicos, clínicas u hospitales».

un adecuado trato con los clientes.

En este negocio todo el personal se encuentra capacitado en atención al cliente y

El Ing. Iván Cruz, Gerente de Operaciones en Interpro, que además está certificado en

con conocimientos en el ramo médico por lo que su servicio es de calidad.

Sistemas de Seguridad, cuenta ya con una trayectoria de más de 10 años, lo que le

En la Casa del Médico contamos con una gran gama de artículos como: material de curación, instrumental quirúrgico, mobiliario médico, uniformes, equipos de diagnós‐

Su objetivo principal es convertirse en el proveedor número uno de insumos médicos en el área de occidente. «Queremos posicionar nuestra casa como la favorita de todos y brindar la mejor atención; garantizando nuestro compromiso, calidad y confianza

da la experiencia para brindar el apoyo adecuado. «Creamos soluciones en seguridad para su empresa o casa, y contamos con la capacidad y los conocimientos para adap‐ tarnos a cualquier espacio o giro de negocio».

El objetivo de Interpro es poder distribuir sus productos e instalaciones de sistemas a

para nuestros clientes».

nivel nacional, contando con el mejor equipamiento, apoyados siempre en el crecimiento de cada uno de sus colaboradores. Estableciendo un compromiso por ofrecer las mejo‐ res soluciones en tecnología de la información y seguridad electrónica que nos permita generar confianza en las personas, empresas y mercado.

Av. Paseo De Las Garzas, Local 47A En Plaza Loto. Manzanillo, Col. 314 336 8505 / Oficina 314 172 1743 / Celular www.lacasadelmedicomanzanillo.com

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Av. Elías Zamora Verduzco #149 Barrio 2. Valle de las Garzas 314 113 0469 / Oficina ivan.cruz@interpro.mx www.interpro.mx

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EN PORTADA • Especial Negocios en Manzanillo

POR

Aarón Andrade

RED MANZANIL LO

NUESTRA MISIÓN ES FORTALECER LAS EMPRESAS DE NUESTROS CLIENTES.

J

osé Ángel González Mendoza, Director General de Red Manzanillo, comenzó su trayectoria empresarial con un pequeño negocio a los 18 años con la renta de equipos de cómputo. «En aquel tiempo eran una necesidad que cubríamos,

pero en el puerto de Manzanillo no había suficiente infraestructura de internet, ni bue‐ na velocidad, empecé Red Manzanillo en 2016 para resolver este problema, actual‐ mente tenemos usuarios: domésticos, negocios y empresas de todos los tamaños».

«Somos una WIPS y ofrecemos internet por antenas de microondas, de esa forma podemos llegar a lugares que otros no pueden».

OFRECEMOS SOLUCIONES: • Internet • IP pública • LAN to LAN • Internet Dedicado • Video vigilancia • Control de acceso y conmutadores IP Red Manzanillo está dirigido a todos los que necesiten estar conectados, desde una casa o colonia nueva, donde no llegan los servicios tradicionales, hasta una gran empresa que ya tiene algún servicio pero quiere tener mayor capacidad y redun‐ dancia para no perder operaciones.

«Estamos orgullosos de poder ayudar a las empresas a crecer porque sabemos que la cone‐ xión a internet en la actualidad, es una necesidad prioritaria para poder competir y cumplir».

«Contamos con varios proveedores de internet en nuestra infraestructura y estamos en un programa de mejora continua permanente, buscando siempre cómo no fallar y que nuestros clientes estén siempre conectados; estamos mejorando constantemen‐ te nuestras torres de comunicaciones con banco de baterías, paneles fotovoltaicos y generadores eléctricos».

Una empresa que soluciona uno de los principales retos del mundo moderno, «la conectividad».

angeljose@redmanzanillo.com 314 105 8099 314 122 1382 / Celular Red Manzanillo www.redmanzanillo.com

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REPORTA JE

POR

Aarón Andrade

CASA VILLA COLINA

En lo alto de la península de Juluapan destaca la amplitud y belleza de esta gran residencia.

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

on una impresionante vista al Océano Pacifico sobresale una maravillosa propiedad de arquitectura moderna

que se distingue por contar con tres edificacio‐

• ��������� Peninsula de Juluapan, Manzanillo, Col.

nes independientes, 2 casas y un amplio de‐

• Tamaño de la propiedad: 1,023.45 m²

partamento; inmuebles de gran valor, aptos

Zona construida: 211.57 m²

para el descanso y disfrute del paisaje y la apacible sensación que ofrecen para relajarse

• 7 habitaciones, 9 baños

o disfrutar con los seres queridos.

• 2 albercas, 1 chapoteadero

El departamento se encuentra ubicado en la parte más baja de la propiedad, cuenta con

• Garaje para 2 vehículos

una recámara, baño, sala de estar, una fuente

• Gran terraza

interior relajante y una gran ventana y balcón • Elevador

que ofrecen una vista increíble.

• Aire acondicionado

La casa principal, tiene una gran fachada clásica

• Balcón

con detalles de buen gusto, consta con tres dormi‐ torios y 4 baños, destacando el principal con una

• Chimenea

tina de hidromasaje, además cuenta con una enor‐

• Jardín

me terraza por donde la brisa del mar se pasea para acariciar a los residentes, mientras disfrutan

• Seguridad

de una enorme alberca y un chapoteadero con vis‐ ta al mar y a las imponentes montañas.

La tercera edificación funciona como una casa de huéspedes, construida con una gran palapa en lo más alto de la residencia, cuenta con dos grandes dormitorios, con balcones al exterior y lujosos baños con acabados en ónix, regaderas de alta presión y aire acondicio‐ nado. Amplia por dentro, la casa mantiene lu‐ gares comunes para el descanso y entreteni‐ miento. En la parte externa existe también un espacio que funciona como estudio y oficina en caso de requerir un área de trabajo alejado del bullicio. En el tercer piso con acceso por escaleras o un amplio elevador se puede llegar a acariciar las nubes en una agradable terraza www.candykingrealestate.com info@candykingrealestate.com 314 334 2712 Toll free from US and Canada: 877-701-5892 Gral. Lázaro Cárdenas #1709, Playa Azul Salagua, 28218 Manzanillo, Col.

con comedor, bar y una alberca hermosamen‐ te diseñada para el acondicionamiento físico y un amplio corredor para llenarse de energía solar y tomar un buen tono bronceado.

Disfruta de la vida y decídete a adquirir una propie‐ dad que cambiará tu percepción del mundo.

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EMPRENDEDORES

POR

Aarón Andrade

ALFAJOR – REPOSTERÍA La pasión por hacer un universo más dulce.

L

os postres sin duda son la parte más

gastronomía y conocer cada una de las áreas

dulce y esperada de la comida, cuando

que ofrece la cocina la repostería se convirtió en

ese momento llega lo convertimos en

un gran reto personal ya que es un mundo en el

una experiencia al paladar en textura, sabor y

cual debes de tener bastante precisión, seguri‐

vista, Alfajor desea que descubras un universo

dad pero sobretodo creatividad».

dulce en un magnifico mundo.

Entre los postres más característicos se

La esencia del nombre nace de la gastronomía

encuentran la tarta choco, el limón, tiramisú,

y cultura colimense, pensando en el sabor y

tarta de pistache, un cheesecake que tiene

los dulces tradicionales de nuestra tierra, pero

una forma de quesito, la tarta nuez, el carajillo,

creando un nuevo concepto en el estado con

y los postres especiales de temporada,

lo que se conoce como postres de vitrina, que

además de hermosos pasteles decorados con

además de ser deliciosos son muy atractivos

flores naturales de los que puedes realizar

a la vista.

pedidos al teléfono: 312 136 0413, donde

Fiel apasionada de la cocina dulce, Victoria Vi‐

atenderán dulcemente.

veros es egresada por la Universidad de Coli‐

El proyecto de Alfajor como emprendimiento se

ma en la Licenciatura en Gastronomía, siemp‐

concretó en el 2020, estableciéndose en Calle la

re en busca de aprender, conocer y fortalecer

Armonía ·290 A. Un espacio en donde se puede

la creatividad. Especializada en la elaboración

encontrar una gran variedad de postres increí‐

de postres de restaurante por la Facultad de

bles. «Alfajor me ha enseñado hacer una búsque‐

Ciencias Gastronómicas Basque Culinary Cen‐

da sincera del conocimiento que debemos tener

ter en San Sebastián, España.

a la hora de emprender, una tarea compleja y más en la actualidad, planificar bien los sueños y tra‐

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«La cocina sin duda es un lenguaje universal, tie‐

bajar arduamente en cada postre, donde no

ne diversos significados y motivos suficientes

puede faltar esa creatividad, técnica, buen pro‐

para dedicarte a ello; al estudiar la licenciatura en

ducto pero sobretodo un gran equipo».

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