Remax Karasu - Sakarya

4

GAYRİMENKUL REHBERİ

içindekiler

Demircan Garanti Gayrimenkul Danışmanlık Hiz. Tic. Ltd. Şti Adına

06

09

DENİZİN DOĞAYLA BULUŞTUĞU CENNET; KARASU

KARASU’YA YATIRIM YAPAN KAZANIYOR

Broker/ Owner Metin TAHNAL Editör Sinan Saygı Görsel Yönetmen Cihan Albay Ofis / Satış Yöneticileri Kerim Durmuş Şenol Çelebi Gayrimenkul Danışmanı Mehtap Dalkaya

10

19

BİR TUTKUDUR KARASU!

KONUT ALIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?

Asistan Çiğdem Şahin Adres: Yalı Mah. Batı Karadeniz Cad. No:41/A Karasu / Sakarya www.remax.com.tr/Garanti info@remax-garanti-karasu.com

Tel: (0264) 718 24 24 Fax: (0264) 718 34 44 0552 240 14 54

20

22

REMAX GARANTİ SEKTÖRDE FARK YARATIYOR

REMAX GARANTİ KARASU PORTFÖYLERİ

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

Sahibi

Baskı: Milsan Matbaacılık ve Gazetecilik AŞ.

Yayın Türü: Yerel süreli yayın. Her hakkı saklıdır. Dergimizde yayımlanan yazı ve fotoğraflardan yayıncının izni alınmadan kaynak belirtmeden tam veya özet alıntı yapılamaz. Basılan ilanların sorumluluğu ilan verene, makalelerin sorumluluğu yazarlarına aittir. ISSN 1307 66 47

GAYRİMENKUL REHBERİ

5

HEM ALANI

HEM DE SATANI KAZANDIRIYORUZ

D

ünyada en çok gayrimenkul satışı gerçekleştiren gayrimenkul firması olan Remax’ı Sakarya’da Karasu ile tanıştırmanın mutluluğunu yaşıyoruz. İstanbul’a sadece 190 km. mesafede bulunan, doğayla iç içe, de-

nizin doğayla buluştuğu bir Karadeniz kasabası olan şirin ilçe Karasu, artık ‘Remax Garanti’ ile ilkeli, şeffaf ve en önemlisi dürüst bir gayrimenkul danışmanlığı anlayışına kavuşmuş durumda.

Karasu, yüzölçümü itibariyle gayrimenkulde alım satım rekorunun kırıldığı, tapuda en sık işlemin yapıldığı bir yerleşim bölgesi. Çok çeşitli yatırım imkanlarına sahip olan, denizyolu, demiryolu ve karayo-

Metin TAHNAL

Remax Garanti Gayrimenkul Danışmanlığı Broker/Owner

lu bağlantılarıyla her türlü yatırıma açık olan Karasu, bu özelliğiyle gayrimenkul alanında en çok kazandıran ilçe konumunda bulunuyor. Şunu özellikle belirtmeliyim; Remax Garanti ile Karasu’da alışılmış emlakçılık faaliyetinin üzerine çıkarak, insanların gayrimenkul danışmanlığı konusundaki fikirlerini tamamen değiştirme ayrıcalığına ulaştık. Remax Türkiye’nin kurumsal gayrimenkul danışmanlığı ilkelerinden hareketle Remax Garanti olarak Karasu’da öncelikle hem alanı hem de satanı kazandırma misyonuyla hareket ediyoruz. Belirli bir sistem içinde hareket ediyoruz ve temel hedefimiz müşteri memnuniyetini sağlamak. Bizden memnun ayrılan her müşteriyi başlıbaşına bir referans olarak kabul ediyoruz. Yanlış fiyatlandırma yapmıyoruz, en önemlisi müşterilerin zaman kaybını önlüyoruz. Rakip pazar analiziyle doğru fiyat politikasını en iyi şekilde uyguluyoruz.

Müşterilerimiz Remax Garanti’yi tercih ederek doğru emlağı zaman kaybetmeden buluyor. Müşterilerimiz hem zaman kaybetmiyor hem de fazla komisyon ödemekten kurtuluyor. Bu anlayışla Remax Garanti olarak kısa ve uzun vadede dürüst hizmetle fark yaratmaya devam edeceğiz. Müşterilerimizi doğru ve dürüst gayrimenkul danışmanlığı çözümleriyle buluşturmak temel hedeflerimiz arasında yer almaya devam edecek.

Remax Garanti’yi takip edin ve kazançlı çıkın.

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

6

GAYRİMENKUL REHBERİ

DENİZİN DOĞAYLA BULUŞTUĞU CENNET;

Karasu İstanbul’a sadece 190 km. mesafede yeni keşfedilmiş bir cennet olan Karasu, tertemiz havası, yeşilin her tonunu barındıran doğası, deniz, yeşil, göl ve akarsu güzelliklerinin buluştuğu şirin bir Karadeniz kasabası.

Karasu’nun doğusunda Kocaali, güneyinde Hendek, güneybatısında Ferizli, batısında Kaynarca ilçeleri ile çevrili olup, kuzey kısmı tamamen Karadeniz ile çevrili durumda. Lokasyon bakımından oldukça avantajlı bir konumda yer alan Karasu, İstanbul’a 2 saat, Kocaeli’ne 1 saat, Bursa’ya 4 saat, Ankara’ya 4 saatlik mesafede yer alıyor. Bu özelliği ile Marmara Bölgesi’nin en önemli turizm şehirlerinden birisi konumunda.

Kuzeyi deniz, güneyi ormanla kaplı olan Karasu’da insanlar geçimlerini fındıkçılık yaparak sağlıyorlar. Pazarda tamamen doğal ürünler satılıyor. Karasu’da inşaat sektörü de oldukça gelişmiş durumda.

KARASU’DA SOSYAL YAŞAM OLDUKÇA ZENGİN Sürekli gelişmekte olan bir yerleşim yeri olan Karasu’da mesire alanları, aqua park, bowling salonu, cafe ve restoranlar ile lunapark sosyal hayatı renklendiren unsurlar olarak karşımıza çıkıyor. Şehir içi ulaşımın çok kolay olduğu Karasu’ya direkt seferler mevcut.

KARASU’NUN İKLİMİ VE EKONOMİSİ Karadeniz ikliminin hakim olduğu Karasu’da yazlar bunaltıcı derecede sıcak olmamak ile beraber kışlar da çok soğuk değil. Kar yağışları genelde bir kaç gün sürüyor ve kalıcı bir

Karasu’nun şu anki tahmini nüfusu 57 bin civarında. Deniz

etki bırakmıyor.

seviyesinin 31 metre kadar üstünde yer alan Karasu’nun,

Sakarya’nın Karasu ilçesinin en önemli ekonomik faaliyet-

toplam yüzölçümü 457 kilometrekare. Nüfusu devamlı artan Karasu’da nüfusun yarıdan fazlası merkez bölgelerde yaşıyor.

leri, tarım, turizm ve balıkçılık üzerine dayanıyor.

Marmara Bölgesi ile Karadeniz Bölgesi arasında ara bölge

KARASU’DA TURİZM VE EĞLENCE

olarak kalan Karasu’da, halkın etnik yapısı da çeşitlilik gös-

Karasu, lokasyonu itibariyle Maden Deresi, Acarlar Lon-

teriyor. Laz, Çerkez, Gürcü, Manav gibi her etnik kökenden

gozu, Küçük Boğaz ve Yeni Mahalle gibi önemli bölgeleri

insanın barındığı ilçede en büyük çoğunluğu Laz ve Gürcüler

içinde barındırıyor. Aynı zamanda da kıyı şeridine yayılan

alıyor.

Plaj, 32 Evler ve Akkum gibi tatil alanları da Karasu sınırları

KARASU, ADETA BİR OKSİJEN DEPOSU

içinde yer alıyor. Her yaz turizm odaklı olarak, nüfusunda ciddi bir artış olan Karasu’da yazlık ortalama nüfus 700

28 kilometrelik sahil şeridiyle en uzun sahile sahip olan

bine kadar ulaşıyor. Bu alanda çeşitli inşaat firmaları ve Ka-

Karasu’nun tüm sahilinde denize giriliyor. Güneyi fındık

rasu Belediyesi’nin tanıtımlarının son derece önemli olmuş

ağaçlıklarıyla meşhur olan Karasu, adeta bir oksijen deposu.

durumda.

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

GAYRİMENKUL REHBERİ

7

SAKARYA KARASU İLÇESİNİN GENEL ÖZELLİKLERİ •İstanbul, Bursa, Kocaeli ve Ankara gibi şehirlere çok yakın.

•Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanı tarafından, Türkiye’nin Otomotiv İhtisas Endüstri Bölgesi olarak Karasu ilan edildi. 11 Nisan 2015 tarihinde yapılan açıklama aynı gün Resmi Gazete tarafından da yayınlandı.

•Marmara Bölgesi’nin kuzeyinde yer alan tek Liman Karasu’da yer alıyor.

•Yapımına başlanan tren yolu projesi devam ediyor.

•Yazlık ortalama nüfusu 700 bin.

•Ulaşım anlamında son derece rahat bir lokasyona sahip.

•Batı Karadeniz Sahil Yolu Karasu ilçesinin Plaj mevkisinden geçiyor.

•Dünyanın en uzun kumsallarından birine sahip olan Karasu’da sahil uzunluğu 22 km.

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

8

GAYRİMENKUL REHBERİ

KARASU’YU YAKINDAN TANIYALIM KARASU’YA ULAŞIM ÇOK KOLAY

KARASU’NUN VAZGEÇİLMEZ VE LEZZETLİ YEMEKLERİ

Karasu’ya Sakarya merkezden kalkan vasıtalar ile 68 km’lik

Yeni Mahalle’deki balık lokantalarında bulunan balık çeşitlerin-

bir yol katederek rahatlıkla ulaşabilirsiniz.

den barbun, palamut, istavrit, hamsi, mezgit, yayın, çupra, kal-

•Sakarya-Karasu arası yaklaşık 68 kilometre (km) mesafede

kan, çinekop, zargan ve lüfer, deniz mahsullerinden ise karides,

ve araçla yaklaşık 1 saat kadar sürüyor.

kalamar gibi lezzetler Karasu’nun vazgeçilmezleri arasında yer

•Kocaeli-Karasu arası yaklaşık 120 km mesafede ve araçla

alıyor. Bunun yanısıra ilçenin Limandere beldesinin meşhur ye-

yaklaşık 1 saat 30 dakika kadar sürüyor.

•Bursa-Karasu arası yaklaşık 219 km mesafede ve araçla yaklaşık 3 saat 20 dakika kadar sürüyor.

•Ankara-Karasu arası yaklaşık 315 km mesafede ve araçla yaklaşık 3 saat 40 dakika kadar sürüyor.

•İstanbul-Karasu arası yaklaşık 190 km mesafede ve araçla

meği ‘Limandere kavurması’ denenmesi gereken lezzetlerden.

Maden Deresi’nde şırıl şırıl akan suyun yanında tereyağında pişirilmiş alabalığın tadını asla unutamayacaksınız. Ayrıca bölgede farklı kültürlerden halkın yaşaması, yöresel yemekleri ön plana çıkarıyor. Bunlar; un çorbası, tarhana çorbası, kabak çiçeği dolması, bazlama, cevizli lokum, gaygana, ısırgan otu yemeği, kuymak, muhlama, mısır ekmeği olarak sıralanabilir.

yaklaşık 3 saat 10 dakika kadar sürüyor.

•Eskişehir-Karasu arası yaklaşık 244 km mesafede ve araçla yaklaşık 3 saat 10 dakika kadar sürüyor.

KARASU’DA MUTLAKA YAPILMASI GEREKENLER -Maden Deresi’nde tereyağında pişirilmiş alabalık yiyin.

-Acarlar Longozu’nda tekne ile tur atıp, nilüferlerin su üstündeki

KARASU’DA KONAKLAMAK OLDUKÇA HESAPLI

dansını görün.

Karasu’ya geldikten sonra yer bulmak hiç de zor değil. Büt-

-Yeni Mahalle’deki balık lokantalarında kalkan tava ve ızgara

çenize uygun pansiyondan apart otele ve beş yıldızlı otellere kadar birçok alternatif mevcut. Ayrıca Maden Deresi ve Küçükboğaz Gölü etrafında çadır kurup kamp yapabileceğiniz alanlar da bulabilirsiniz.

lüfer yiyin.

-Nadide güzellikte olan kumsalında plaj voleybolu oynayın.

-Gün batımını izleyin.

KARASU KARASU KARASU

KARASU KARASU KARASU

KARASU KARASU KARASU

KARASU KARASU KARASU Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

GAYRİMENKUL REHBERİ

9

KARASU’YA YATIRIM YAPAN

KAZANIYOR Türkiye ihracat sıralamasında 6. sıraya yükselen Sakarya, ihracatta ilk 5 il arasına girmeyi hedefliyor. Karasu ilçesi de lojistik konumu ve yatırım hedefleriyle daha da önem kazanmaya başlayan bir bölge olarak karşımıza çıkıyor.

OTOMOTİV YATIRIMLARI DİKKAT ÇEKİYOR Özellikle otomotiv konusunda son yıllarda büyük yatırımlara sahne olan Karasu’da özellikle inşaat yatırımları da dikkat çekiyor. İnsanlar ise geçimlerini fındık üretimi, hayvancılık ve balıkçılıkla

Son yıllarda yapılan reklamlar ve artan yatırımlar ile Karasu’dan gayrimenkul almak oldukça iyi bir yatırım olarak göze çarpıyor.

Karasu’dan henüz daha 5 yıl öncesine kadar 30-40 bin TL’ye alınabilecek evlerin fiyatları günümüzde 80-140 bin TL’ye ulaşmış durumda. 5 yıl öncesine kadar gerek arsa gerekse ev alımları düşük miktarda ve seyrek olarak devam etmekteyken günümüzde her yıl özellikle de yaz aylarının yaklaşması ile beraber hem arsa hem de ev alanların sayısı her ay binleri buluyor.

İSTANBUL’A YAKIN TATİL YERİ Karasu’da neredeyse arsa almak artık imkansız hale gelmiş durumda. Yapılaşmanın en üst seviyede olduğu Karasu’da yatırım amaçlı ev almak isteyen bireyler daha çok ya liman bölgesi ya da

Karasu Limanı ve yakın bir

sağlıyor. Sürekli gelişen bir bölge

süreçte tamamlanacak olan

olan Karasu, denizyolu, demiryo-

demiryolu

ile

lu ve karayolu ulaşımının kolaylığı

Karasu’ya, yatırım anlamın-

nedeniyle de oldukça rağbet gö-

da başta savunma sanayi

ren bir bölge.

daha çok turizm ve sanayi ilçesi olma yolunda ilerliyor. Özellikle

KARASU; İSTANBUL’UN ARKA BAHÇESİ

fazla gelişebileceğini söylemek mümkün. Henüz tren yolu tam

bağlantısı

olmak üzere orta vadede çok iyi bir konuma gelecek gözüyle bakılıyor.

DENİZYOLU, DEMİRYOLU VE KARAYOLU BAĞLANTISI

İstanbul’a 190 km’lik mesafesi, cazip emlak fiyatları ile Karasu,

Akkum bölgesi gibi yerlerden ev-arsa aramaya başladılar.

Sadece turizm alanında değil sanayi alanında da hızla büyüme gösteren Karasu, tarım ilçesi özelliği devam etmekle beraber önümüzdeki 3-5 yıla kadar Karasu’nun çevre ilçelere oranla çok olarak devreye girmeden bu kadar gelişen Karasu’nun tren yolu devreye girdikten sonra artacak olan sanayi yatırımları nedeniyle önümüzdeki yıllarda ev-arsa almak oldukça zor olacağa benzi-

adeta ‘İstanbul’un Arka Bahçesi’

yor.

konumunda. Durum böyle olunca

Bu döneme kadar Karasu’ya yatırım yapan bireyler şimdiden

da insanlar Karasu’da gayrimen-

meyvelerini toplamaya başlamışken yeni yatırımcıların ellerini

Ticarette en önemli un-

kul yatırımı yarışına girmiş du-

çabuk tutmaları gerektiği söyleniyor. Çünkü her geçen yıl gelişen

surlardan birisinin ‘lojistik’

rumdalar.

Karasu’da fiyatlar gün geçtikçe artıyor.

olduğunu gözönüne aldığımızda Karasu’nun bu anlamda avantajlı bir konuma sahip olduğunu görüyoruz.

Karasu Limanı’nın faaliyete geçmesiyle deniz ulaşımını da bünyesine alan Karasu’da demiryolu

taşımacılığının

gelişmesiyle yatırım imkanları daha da gelişecek. Yüksek Hızlı Tren durağının da olması hedeflenen Karasu, özellikle lojistik konusundaki avantajlı konumuyla tam bir yatırım cenneti.

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

10

Bir Tutkudur Karasu!

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

11

Acarlar Longozu

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

12

i s e r e D n e Mad

DetaylĹ bilgi için... 0264 718 24 24

)

Sinanoglu

13

Yeni Mahalle

DetaylĹ bilgi için... 0264 718 24 24

14

GAYRİMENKUL REHBERİ

Karasu eşsiz bir sahil kenti Karasu Belediye Başkanı Mehmet İspiroğlu: Karadeniz’in incisi Karasu’muz doğasıyla, kumuyla, deniziyle, fındığıyla, balığıyla anılan eşsiz bir sahil kentidir. Doğal bir plaj olan sahil 20 km. uzunluğundadır. İçinde minerallerin bol olduğu kumu nedeni ile romatizmal hastalıkların tedavisi için tercih edilen bir yerdir.

477 km²’lik alanı kaplayan ilçemiz 55 bin 342 nüfusludur. Yaz aylarında bu nüfus 250 bin civarındadır. İl merkezi Sakarya’ya 48 km, İstanbul’a 190 km’dir.

Sakarya Nehri’nin denize döküldüğü yerde olan bu şirin ilçemizin halkı geçimlerinin çoğunu fındık, tarım, balıkçılık, hayvancılık ve turizmden sağlıyor. Son zamanlarda büyük bir çıkış yakalayan Karasu’ya büyük bir çelik fabrikası ve otomobil fabrikası kurulması gündemde. İlçemizin turizm mevsimi 15 Haziran’da başlar, 15 Eylül’e kadar devam eder. Dünyada eşi benzeri bulunmayan su menekşesi ilçemiz sınırları içerisinde bulunan Acarlar Longozu’nda yetişiyor.

Maden Deresi, Küçükboğaz Gölü, Karasu Kalesi ve Yeni Mahalle görülmeye değer yerlerdir. Yaz akşamlarında Karasu yaşanası bir yerdir. İlçemizi havadan gezmek için turistik amaçlı mikrolight uçaklarla gezi yapılıyor. Ayrıca II. Dünya Savaşı sonunda batırılan U-20 Alman denizaltısı birçok yöreden ve yurt dışından dalgıçları ilçemize çekiyor.

Zeki Toçoğlu, asfalt çalışmalarını inceledi Sakarya Büyükşehir Belediye Başkanı Zeki Toçoğlu, Karasu Plaj Caddesi üzerinde gerçekleştirilen asfalt çalışmalarını yerinde inceledi. İncelemede Genel Sekreter Yardımcısı Ayhan Kardan ile Karasu Belediye Başkanı Mehmet İspiroğlu da yer aldı. Sakarya’da tüm grup yollarının 2019 yılından önce asfaltlanacağı müjdesini daha önce verdiklerini ifade eden Başkan Toçoğlu, asfalt sezonunun açılması ile birlikte tüm Sakarya’da başlattıkları asfalt çalışmalarının Karasu’da devam ettiğini ifade etti.

Karasu’nun ana ulaşım arterlerinden birisi olan Plaj Caddesi üzerinde önemli bir asfalt çalışması gerçekleştirdiklerini ifade eden Başkan Toçoğlu, “Karasu büyüyen sanayisi ve gelişen yüzü ile nüfusu artan ilçelerimiz arasında yer alıyor. Bunun yanında özellikle yaz aylarında önemli bir turizm merkezi haline gelen

İlçemizi bilmeyenlere bir önerim var. Buyurun Karasu’ya Yeni

bir ilçemiz. Bizler de yaz sezonu açılmadan önce ilçe-

Mahalle’de dostlarınızla kendinize bir balık ziyafeti çekin. Çı-

mizde yol çalışmalarımızı hızlandırdık. Ekiplerimiz Plaj

nar ağaçlarının altında bir de çay için. Acarlar Longozu’nda su

Caddesi üzerindeki çalışmalarını aralıksız sürdürüyor-

bisikletine binin. Küçükboğaz Gölü’nde balık tutun. Karadeniz

lar. Kısa bir süre içerisinde çalışmalarımız tamamlana-

dalgalarında sörf yapın. Eminim tekrar tatil yapmak istediği-

cak ve caddemiz Karasu halkımızın hizmetinde olacak.

nizde ilk aklınıza gelen en yakın Karadeniz Karasu olacaktır.

Hemşerilerimize hayırlı olsun” diye konuştu.

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

GAYRİMENKUL REHBERİ

15

“Kamu arazilerinin işgaline izin veremeyiz” Karasu Kaymakamı Şafak Gürçam, kamu arazilerinde izinsiz olarak inşa edilmeye çalışılan yeni yapılara müsaade edilmeyeceğini söyledi. Bu konuda kimseye ayrıcalık tanınmasının söz konusu olmadığını belirten Gürçam “Kamu yöneticileri kendilerine verilen bu yetkiyi kullanmazsa sorumluluk altına girer” dedi.

Kaymakam Şafak Gürçam, son zamanlarda Hazine’ye ait veya tescil dışı kalmış arazilerdeki kaçak yapılaşmalar konusunda açıklamalarda bulundu. Özellikle Sakarya nehri kıyısında kayık iskelesi adı altında izinsiz yapılar inşa edildiğine

“İstihdam seferberliğine bütün gücümüzle destek veriyoruz”

dikkat çeken Gürçam, su kıyılarına bu tür binalar için Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nde izin alınması (iskele ruhsatı)

Sakarya Valisi Hüseyin Avni Coş, Cumhurbaşkanı Re-

gerektiğini söyledi.

cep Tayyip Erdoğan’ın başlattığı istihdam seferberli-

İlçe sınırları içerisinde Belediye ve Kaymakamlığın ayrı ayrı

ğine Sakarya olarak bütün güçleriyle destek verdikle-

sorumluluk alanları bulunduğunu belirten Kaymakam Gürçam, şöyle konuştu: “775 sayılı Gecekondu Kanunu’nun 18.

Maddesi açık. Belediye sınırları içinde veya dışında, belediyelere, Hazineye, özel idarelere, katma bütçeli dairelere ait arazi ve arsalarda veya devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak, daimi ve geçici bütün izinsiz ya-

rini söyleyerek, “2016 Ocak ayından, 2017 Mart ayına kadar işçi istihdamında İlimizde yüzde 14,2 oranında artış sağlandı. Yatırımlar için ihtiyaç duyulan nitelikli iş gücünün temin edilmesi amacıyla da meslek edindirme kursları düzenleniyor. Sakarya istihdam artışını sürdürmek için istikrara, yatırıma, yatırımcıya sahip

pılar, hiçbir karar alınmaksızın belediye zabıtası veya devlet

çıkmaya devam edecek” dedi.

tarafından yıkılır deniyor. Ayrıca mülkiye amirleri, devlet za-

Arifiye-Karasu demiryolu bağlantısı projesiyle ilgili de

bıtası ve imkânlarından faydalanmak suretiyle, izinsiz yapıları

açıklamalar yapan Vali Coş, “Daha önce çıkan sorunlar

yıkmakla yükümlüdür ibaresi var. 2886 sayılı Devlet İhale

sebebiyle yapımı duran Karasu demiryolunun yükleni-

Kanunu’nun 75. Maddesi de yıkım için 15 günlük süre veriyor.

ci firmanın projesindeki kısım devam ediyor. O kısım

Biz bu yetkimize dayanarak Sakarya Nehri kıyısında izinsiz

bittikten sonra proje elbette sürdürülecek ve inşallah

inşa edilen yapılar için yıkılarak kaldırılması kararını aldık.

geri kalan kısım hedeflendiği gibi bu tren yolu sade-

Bazı vatandaşlar kendileri yıktı. Bazıları için ise tarafımızdan

ce Karasu’ya değil, diğer şehirlere ulaşacak” şeklinde

gereği yapıldı.”

konuştu

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

GAYRİMENKUL REHBERİ

19

KONUT ALIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ? İnsanın hayatta aldığı kararların en önemlilerinden biri hiç kuş-

• Gayrimenkulün yönetim planı ve arsa sahibinin müteahhide

kusuz konut sahibi olma kararı. Böyle önemli bir karar verdiniz.

uyguladığı tapu şerhleri

Peki ama nelere dikkat edeceksiniz? İsterseniz maket üzerinden, isterseniz ikinci el bir konut. Mutlaka üzerinde durulması gere-

İMAR DURUMUNU ARAŞTIRIN!

ken bir takım noktalar bulunuyor.

• Gayrimenkulün son imar durumu, 1/1.000, 1/5.000 ölçekli imar

Örneğin “Almaya karar verdiğiniz konutun tapusu var mı? Aidatı

planları ile daha üst ölçekli imar planlarının bulunup bulunmadığı,

ne kadar? Biriken emlak vergisi borcu var mı? İmar durumu ne-

• İnşaat ruhsatı,

dir?” gibi ince ama hayati detaylar… Ciddi problemlerle karşılaş-

• Ana gayrimenkulün ve satın alınmak istenen bağımsız bölümün

mamak için, bu püf noktaları bilmekte fayda var.

mevcut imar durumu ve projeye uygunluğu,

DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN NOKTALAR: • Tapuda kaydına bakın.

• Gayrimenkulün kime ya da kimlere ait olduğu, • Gayrimenkule ilişkin hisse oranları, • Üzerinde irtifak (kullanım) hakkı olup olmadığı,

• Gayrimenkulün birikmiş vergi borcu olup olmadığı, • Gayrimenkulün son emlak beyanname değeri (Emlak beyanname değeri, tapu alım satımı sırasında ödenecek en az harç miktarının belirlenmesinde önemli olacaktır.), • Gayrimenkulün Anıtlar Kurulu Kararı’nı ilgilendirecek bir hususun olup olmadığı,

• İpotekli olup olmadığı,

• Gayrimenkul üzerinde doğrudan ya da dolaylı olarak İSKİ, Çevre

• Satışa engel bir tedbir kararı bulunup bulunmadığı,

ve Orman Bakanlığı gibi herhangi bir resmi merciin tasarrufunun

• Kat irtifakının kurulup kurulmadığı,

bulunup bulunmadığı,

• Kurulmasına herhangi bir engel olup olmadığı,

• Konutun iskânının bulunup bulunmadığı ya da iskân alımını engel-

• Almak istenen bağımsız bölümün tapuda kayıtlı olup olmadığı, • Yüzölçümü,

leyen bir hususun olup olmadığı, • Bölgenin depremsellik durumu mutlaka öğrenilmeli.

KONUTUN DEĞERİNİ BELİRLEYİN! • Gayrimenkulün çevresine kazandırdığı ya da kazandıracağı artı değeri, • Kiracıları ya da olası kiracılarının niteliği, • Mevcut ya da olası kira değeri, • Kira süreleri, kira sözleşme koşulları, • Yönetim şirketinin etkinliği.

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

20

GAYRİMENKUL REHBERİ

Uluslararası gayrimenkul firması Remax’ın Karasu bayiliğini yürüten ve Remax’ın kurumsal kültürünü Karasu’da en iyi şekilde temsil eden Remax Garanti Gayrimenkul Danışmanlığı, dürüst çalışma anlayışıyla müşterilerine en iyi hizmeti sunmaya devam ediyor.

Doğası, denizi, İstanbul’a yakınlığı, huzurlu ortamı ve yatırım olanaklarının zenginliğiyle insanlara gerek bireysel gerekse ticari anlamda değişik alternatifler sunan Karasu’da emlak yatırımı yapmak yüzde 100 doğru bir tercih. Limanı, demiryolu ve karayolu bağlantısıyla ulaşım anlamında da çok avantajlı bir bölge olan Karasu’da emlak fiyatları da artmaya başladı. Özellikle liman bölgesinde arsalar altın değerinde. Son 3 yıldır doğalgazla tanışan Karasu’da hava kirliliği bulunmuyor, sessiz ve huzurlu ortamıyla Karasu, özellikle emeklilerin tercih ettiği bir yerleşim bölgesi.

Remax Garanti, Karasu’da dürüst, şeffaf, ilkeli

REMAX GARANTİ SEKTÖRDE FARK YARATIYOR

ve kurumsal çalışma prensibiyle gayrimenkul çözümleri sunuyor. Gerçekçi, doğru ve dürüst fiyat politikası uygulayan Remax Garanti, müşteri memnuniyeti ilkesiyle hem alıcıları hem de satıcıları kazandırıyor. Remax Garanti’nin uyguladığı Rakip Pazar Analizi’ni ‘mülk sahibinin fiyatını öldürmek değil, mülkün hakettiği en yüksek bedeli satış sonunda mülk sahibinin cebine girmesini sağlamak için gerçek piyasa değerinden pazara çıkartmak’ olarak tanımlayabiliriz.

Doğru fiyat politikasıyla yanlış fiyatlandırma yapmayan Remax Garanti ile Karasu’da emlak sektörüne yatırım yapmak sizler için başlıbaşına bir kazanç kapısı olacaktır. Huzurlu, doğayla iç içe cennetten bir köşe olan Karasu’dan emlak almak için Remax Garanti’ye başvurabilir, dürüst gayrimenkul anlayışıyla tanışarak kazançlı çıkabilirsiniz.

Karasu’yu Remax Garanti ile tanıyıp, emlak aldığınızda Karasu’dan ayrılamayacaksınız…

Kazançlı yatırımın adresi Remax Garanti’ye bekliyoruz.

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

SATILIK / KARASU

22

155.000 TL

145.000 TL

NO: 3

Doğa ve Şehir Manzaralı Dubleks Cinsi: Daire Site Adı/Mevkii: Kuzuluk Mevkii Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 90

NO: 1

Havuz Manzaralı Dublex Cinsi: Yazlık Daire Site Adı/Mevkii: Yeşilvadi 2 Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3 Brüt m2: 110

310.000 TL

185.000 TL

NO: 2

Geniş Kombili Daire Cinsi: Daire Site Adı/Mevkii: Çağdaş Mevkii Oda Sayısı: 3+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 115

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

NO: 4

Deniz ve Gölün Birleştiği Noktada Villa Cinsi: Villa Site Adı/Mevkii: Yüzevler Sitesi Oda Sayısı: 3+1 Banyo-WC: 2 Bul. Kat: Bahçe Dubleksi Brüt m2: 150

SATILIK / KARASU 103.000 TL

23

349.000 TL

NO: 5

Havuzlu Sitede Denize 1.Parsel Cinsi: Yazlık Daire Site Adı/Mevkii: Filizkent Sitesi Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: Giriş Brüt m2: 50

134.000 TL

NO: 7

Deniz Manzaralı Havuzlu Sitede Villa Cinsi: Villa Site Adı/Mevkii: Isık Sitesi Oda Sayısı: 3+1 Banyo-WC: 2 Bul. Kat: Bahçe Dubleksi Brüt m2: 120

139.000 TL

NO: 6

Geniş Balkonlu Dubleks Cinsi: Yazlık Daire Site Adı/Mevkii: Lunapark Çevresi Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3 Brüt m2: 100

NO: 8

Adliye ve Üniversite Yanında Sıfır Daire Cinsi: Daire Site Adı/Mevkii: Üniv. Mevki Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2 Brüt m2: 70

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

SATILIK / KARASU

24

279.000 TL

122.000 TL

NO: 9

Kocaalide Deniz Manzaralı Lüx Triplex Cinsi: Villa

Site Adı/Mevkii: Kocaali Sahil Merkez Oda Sayısı: 4+1 Banyo-WC: 2 Bul. Kat: Triplex Brüt m2: 160

134.000 TL

109.000 TL

NO: 10

Havuzlu Sitede Eşyalı Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: İlksan Sitesi Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: Giriş Brüt m2: 70

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

NO: 11

Denize Yakın Kombili Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Mavievler Sitesi Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 70

NO: 12

İstanbul Yoluna ve Limana Yakın Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Liman Mevkii Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 65

SATILIK / KARASU 130.000 TL

25

120.000 TL

NO: 15

Havuzlu Sitede Kombili Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Yeşil Vadi 1 Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 4

Brüt m2: 55

NO: 13

Denize 100 m Eşyalı Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Sahil Mevkii Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 75

140.000 TL

120.000 TL

NO: 14

Deniz Manzaralı Eşyalı Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Sahil Mevkii Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 75

NO: 16

Plaj Merkeze Yakın Sıfır Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Lunapark Mevkii Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 70

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

SATILIK / KARASU

26

96.000 TL

160.000 TL

NO: 18

Havuzlu Sitede Eşyalı Bahçe Katı Cinsi: Yazlık Site Adı/Mevkii: Lunapark Mevkii Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: Giriş Brüt m2: 48

99.000 TL

125.000 TL

NO: 19

Havuzlu Sitede, Adliye ve Üniv.

Arasında Eşyalı Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Üniversite Mevkii Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 55

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

NO: 20

Deniz Manzaralı, Denize 1. Parsel Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 4

Brüt m2: 75

NO: 21

Arakat, Ferah, Sıfır Daire Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Liman Mevkii Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 75

SATILIK / KARASU 130.000 TL

27

109.000 TL

NO: 22

Kısmı Deniz Manzaralı, Geniş Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 85

143.000 TL

NO: 24

Denize Yakın Eşyalı Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 70

164.000 TL

NO: 23

Deniz Manzaralı Çatı Katı Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 4

Brüt m2: 60

NO: 25

Plaj Merkezde Sıfır Eşyalı, Klimalı Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 70

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

SATILIK / KARASU

28

105.000 TL

125.000 TL

NO: 30

Deniz Manzaralı, Havuzlu Sitede, Lüx Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Sare Sitesi Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 55

NO: 26

Havuzlu Sitede, Eşyalı Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Yeşil Vadi 2 Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 1

Brüt m2: 60

119.000 TL

169.000 TL

NO: 27

Havuzlu Sitede, Eşyalı Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Yeşil Vadi 2 Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 60

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

NO: 35

Karasu Merkezde Kışlık Daire Cinsi: Daire

Site Adı/Mevkii: Samanyolu Mevkii Oda Sayısı: 3+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 110

SATILIK / KARASU 99.000 TL

29

159.000 TL

NO: 38

Deniz Manzaralı, Havuzlu Sitede, Eşyalı Dublex Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Yeşilvadi 1 Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 115

NO: 36

Kombili, Ara kat yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Yenimahalle Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 55

105.000 TL

299.000 TL

NO: 37

Havuzlu Sitede Eşyalı Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Yeşilvadi 2 Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 1

Brüt m2: 60

NO: 39

Deniz Manzaralı Müstakil Girişli Villa Cinsi: Villa Site Adı/Mevkii: 32 Evler Mevkii Oda Sayısı: 4+1 Banyo-WC: 2 Bul. Kat: Bahçe Dubleksi Brüt m2: 150

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

SATILIK / KARASU

30

159.000 TL

114.000 TL

NO: 31

Samanyolu Caddesinde, Kombili, Geniş 2+1 Daire Cinsi: Daire

Site Adı/Mevkii: Çarşı Merkez Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2 Brüt m2: 90

109.000 TL

109.000 TL

NO: 33 Samanyolu Kanal Mevkiinde, 2+1 Daire Cinsi: Daire Site Adı/Mevkii: Samanyolu Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 1 Brüt m2: 70

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

NO: 50

Deniz Manzaralı, Geniş 2+1 Yazlık Cinsi: Yazlık Daire

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 75

NO: 54

Denize çok yakın, Geniş 2 +1 Yazlık Cinsi: Yazlık Daire Site Adı/Mevkii: Çarşı Merkez Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2 Brüt m2: 90

SATILIK / KARASU 143.000 TL

31

97.000 TL

NO: 61 Terminale çok yakın, Kombili Geniş 2 +1 Yazlık Cinsi: Daire Site Adı/Mevkii: Çarşı Merkez Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 100

139.000 TL

NO: 110

Denize çok yakın, Geniş 2 +1 Yazlık Cinsi: Yazlık Daire Site Adı/Mevkii: Çarşı Merkez Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 90

139.000 TL

NO: 75

Barbaros Caddesine Cephe, Çok İyi Konumda, 2+1 Daire Cinsi: Daire Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2 Brüt m2: 70

NO: 111

Denize 1 parsel havuzlu Sitede, Geniş 2+1 Yazlık Cinsi: Yazlık Daire

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 2+ 1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: Giriş

Brüt m2: 75

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

SATILIK / KARASU

32

330.000 TL

79.000 TL

NO: 113

Havuzlu Sitede, Geniş Stüdyo Yazlık Cinsi: Yazlık Daire

Site Adı/Mevkii: Yenimahalle Oda Sayısı: 1+ 0 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: Giriş Brüt m2: 55

360.000 TL

NO: 115

Nehir Manzaralı, Lüx 4+1 Triblex Villa Cinsi: Villa Site Adı/Mevkii: Yenimahale Oda Sayısı: 4+1 Banyo-WC: 2 Bul. Kat: Triblex

Brüt m2: 150

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

NO: 114

Deniz Manzaralı, Geniş 3+1 Dublex Villa Cinsi: Villa Site Adı/Mevkii: Yenimahalle Oda Sayısı: 3+1 Banyo-WC: 2 Bul. Kat: Dublex

Brüt m2: 110

SATILIK / KARASU 128.000 TL

33

169.000 TL

NO: 77

Havuzlu Sitede, Kombili, Önü Açık, Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 70

119.000 TL

NO: 97 Havuzlu Sitede, Geniş, Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 3+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 85

143.000 TL

NO: 95

Havuzlu Sitede, Havuz Manzaralı Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 55

NO: 98 Havuzlu Sitede, Kombili, Arakat, Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 75

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

SATILIK / KARASU

34

89.000 TL

105.000 TL

NO: 42

Adliye ve İstanbul Yoluna Yakın Sıfır Daire Cinsi: Daire

Site Adı/Mevkii: Adliye Mevkii Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 4

Brüt m2: 65

NO: 40

Havuzlu Sitede, Eşyalı Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Yeşil Vadi 2 Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 1

Brüt m2: 60

123.000 TL

349.000 TL

NO: 41

Havuzlu Sitede, Ara Kat, Eşyalı Yazlık Cinsi: Yazlık Site Adı/Mevkii: İstanbul Akyurt Sitesi Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 75

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

NO: 43

300 m2 Arsa, İçinde Plaj Merkeze Yakın Villa Cinsi: Villa Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 3+2 Banyo-WC: 2 Bul. Kat: Bahçe Dubleksi Brüt m2: 120

SATILIK / KARASU 195.000 TL

35

115.000 TL

NO: 44

Karasu’nun En Lüx Havuzlu Sitesinde Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Sea Port City Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 65

89.000 TL

NO: 46

Havuzlu Sitede, Eşyalı Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Yeşil Vadi 4 Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 1

Brüt m2: 60

109.000 TL

NO: 45

Havuzlu Sitede, Eşyalı Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Yeşil Vadi 1 Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 60

NO: 47

Deniz Manzaralı, Kombili, Eşyalı Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 65

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

SATILIK / KARASU

36

185.000 TL

195.000 TL

NO: 53

Anadolu Lisesi Yanında, Kombili Geniş ve Ferah Daire Cinsi: Daire

Site Adı/Mevkii: Çağdaş Oda Sayısı: 3+1 Banyo:1-Tuv: 2 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 130

NO: 48

Üniversite-Adliye Mevkinde, Lux Dublex Cinsi: Daire

Site Adı/Mevkii: Adliye Mevkii Oda Sayısı: 3+1 Banyo-WC: 2 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 130

169.000 TL

56.000 TL

NO: 51

Plaj Merkezde, Deniz Manzaralı, Geniş Teraslı Dublex Cinsi: Daire

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 3+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 120

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

NO: 55

Denize 1. Parsel Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 1

Brüt m2: 40

SATILIK / KARASU 125.000 TL

37

109.000 TL

NO: 59

Havuzlu Sitede, Yeşili Alanı Bol, Eşyalı Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Gardenya 2 Sitesi Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 55

NO: 57

Yenimaalle’de Kombili Güney Cephe Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Yenimahalle Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 75

155.000 TL

142.000 TL

NO: 58

Merkezi Konumda, Kombili, Ferah Daire Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 75

NO: 60

Plaj Kavşak Noktasına Yakın, Hem Yazlık Hem Kışlık Daire Cinsi: Daire

Site Adı/Mevkii: Merkez Oda Sayısı: 3+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 100

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

SATILIK / KARASU

38

150.000 TL

139.000 TL

NO: 70

Deniz Manzaralı, Geniş Balkonlu, Kombili, Bahçe Katı Yazlık Cinsi: Yazlık Site Adı/Mevkii: 32 Evler Mevkii Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 1

Brüt m2: 65

NO: 62

Büyük Havuzlu Sitede, Eşyalı Yazlık Cinsi: Daire

Site Adı/Mevkii: İlksan Sitesi Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 75

189.000 TL

99.000 TL

NO: 67

Havuzlu Sitede, Eşyalı, Dublex Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Yeşilvadi 1 Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 110

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

NO: 71

Havuzlu Sitede, Eşyalı, Kombili Yazlık Cinsi: Yazlık Site Adı/Mevkii: Aziziye Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 1

Brüt m2: 55

SATILIK / KARASU 130.000 TL

39

370.000 TL

NO: 100

Karasu’nun En Lüx Havuzlu Sitesinde Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Sea Port City Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 75

NO: 99 Plaj Merkezde, Kombili, Arakat, Yazlık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 75

99.000 TL

122.000 TL

NO: 116 Mutfak Ayrı, Sıfır, Giriş Kat, Yazlık Cinsi: Yazlık Site Adı/Mevkii: Deniz Köy Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 1

Brüt m2: 57

NO: 117

Havuz Manzaralı Eşyalı Yazlık Cinsi: Yazlık Site Adı/Mevkii: Royal City Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 55

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

KİRALIK / KARASU

40

1.050 TL

1.050 TL

NO: 90

Havuzlu Sitede, Eşyalı, Sezonda Haftalık Kiralık Cinsi: Yazlık Site Adı/Mevkii: Ayasot Sitesi Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 1 Brüt m2: 55

1.050 TL

1.200 TL

NO: 91

Havuzlu Sitede, Eşyalı, Sezonda Haftalık Kiralık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Yenimahalle Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 1

Brüt m2: 55

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

NO: 92

Havuzlu Sitede, Eşyalı, Sezonda Haftalık Kiralık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Filizkent Sitesi Oda Sayısı: 1+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2 Brüt m2: 60

NO: 93

Havuzlu Sitede, Eşyalı, Sezonda Haftalık Kiralık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Aslan Gren Park Sitesi Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2

Brüt m2: 60

KİRALIK / KARASU 2.000 TL

41

400 TL

NO: 89

Havuz Manzaralı Eşyalı Sezonda Haftalık Kiralık Cinsi: Yazlık

Site Adı/Mevkii: Gardenya 2 Sitesi Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3 Brüt m2: 140

NO: 88

Kombili, Eşyasız Daire

Cinsi: Daire Site Adı/Mevkii: Liman Mevkii Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3

Brüt m2: 70

550 TL

550 TL

NO: 87

Kombili, Eşyasız Daire Cinsi: Daire Site Adı/Mevkii: HastaneAVM Mevkii Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 3 Brüt m2: 75

NO: 86

Kombili, Ara Kat, Eşyasız Daire Cinsi: Daire Site Adı/Mevkii: Hastane-AVM Mevkii Oda Sayısı: 2+1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: 2 Brüt m2: 75

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

KİRALIK DÜKKAN / KARASU

42

1.750 TL

1.600 TL

NO: 101 Hastane ile AVM arasında, Hastanenin Giriş Kapısına Cephe Dükkan Cinsi: Dükkan Site Adı/Mevkii: HastaneAVM Mevkii Bölüm Sayısı: 1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: Giriş Brüt m2: 60

2.200 TL

500 TL

NO: 102 Hasatane ile AVM yanında, Hastanenin giriş kapısına yakın dükkan Cinsi: Dükkan Site Adı/Mevkii: HastaneAVM Mevkii Bölüm Sayısı: 1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: Giriş

Brüt m2: 100

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

NO: 103 Hastane ile AVM yanında, Hastanenin Acil Giriş Kapısına Yakın Dükkan Cinsi: Dükkan

Site Adı/Mevkii: HastaneAVM Mevkii Bölüm Sayısı: 1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: Giriş

Brüt m2: 70

NO: 104 İstanbul Caddesi üzerinde Kiralık Depo Cinsi: Depo Site Adı/Mevkii: İstanbul Caddesi Bölüm Sayısı: 1 Banyo-WC: Yok Bul. Kat: Giriş

Brüt m2: 150

KİRALIK - SATILIK DÜKKAN / KARASU 350.000 TL

43

180.000 TL

NO: 105 Hastane ile AVM arasında, Hastane ve AVM ye Cephe Dükkanlar Cinsi: Dükkan Site Adı/Mevkii: HastaneAVM Mevkii Bölüm Sayısı: 1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: Giriş

Brüt m2: 60

NO: 107 Plaj Merkezin Tam Göbeğinde, Deniz Manzaralı, Devren Kebap Salonu Cinsi: Dükkan

Site Adı/Mevkii: Plaj Merkez Bölüm Sayısı: 3 Banyo-WC: 2 Bul. Kat: Zemin, 1 ve 2

Brüt m2: 280

299.000 TL

1.500 TL

NO: 106 Hastane ile AVM arasında, Yeni Yapılan Parka ve İstanbul Yoluna Cephe Cinsi: Dükkan Site Adı/Mevkii: Hastane-AVM Mevkii Bölüm Sayısı: 1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: Giriş Brüt m2: 80

NO: 108 Hastane ile AVM arasında, AVM Yoluna Cephe Dükkan Cinsi: Dükkan Site Adı/Mevkii: Hastane-AVM Mevkii Bölüm Sayısı: 1 Banyo-WC: 1 Bul. Kat: Giriş

Brüt m2: 60

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

ARSA / KARASU

44

220.000 TL

400.000 TL

NO: 76

Limanın Karşısında, Satılık Köşe Parsel, Cinsi: Arsa Mahalle/Mevkii: Liman Mevkii İmar Durumu: Ticari Hisse Durumu: Müstakil Parsel Brüt m2: 216

1.400.000 TL

1.250.000 TL

NO: 78

1/25000 lik planda konut alanı içinde, Karasu Merkeze Yakın, Yatırımlık Arazi Cinsi: Tarla Mahalle/Mevkii: İhsaniye İmar Durumu: Konut Hisse Durumu: Müstakil Parsel Brüt m2: 20.400

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

NO: 79

Yerleşim Yerine Yakın, Elektrik ve Su Hizmeti Olan, Verimli Fındık Bahçesi Cinsi: Fındık Bahçesi Mahalle/Mevkii: Kurumeşe İmar Durumu: Tarım Hisse Durumu: Müstakil Parsel Brüt m2: 5.196

NO: 80

İstanbul Yolu İle-Liman Arasında, Tren Yoluna Cephe Arsa Cinsi: Arsa Mahalle/Mevkii: Liman Mevki İmar Durumu: Ticari Hisse Durumu: Müstakil Parsel Brüt m2: 2.057

ARSA / KARASU 315.000 TL

45

210.000 TL

NO: 81

Yeni Yapılan Şile -İstanbul Yoluna Yakın Verimli Fındık Bahçesi Cinsi: Fındık Bahçesi Mahalle/Mevkii: Resüller İmar Durumu: Tarım Hisse Durumu: Müstakil Parsel Brüt m2: 13.500

550.000 TL

NO: 83

Kırsal Yerleşim Yeri İçinde, Denize ve Karasu’ya Yakın Arsa Cinsi: Arsa Mahalle/Mevkii: K.Karasu İmar Durumu: Konut Hisse Durumu: Hisseli Parsel Brüt m2: 809

1.120.000 TL

NO: 82

Yeni Yapılan Şile -İstanbul Yoluna Cephe Yatırımlık Arazi Cinsi: Tarla Mahalle/Mevkii: Taşlıgeçit İmar Durumu: Tarım Hisse Durumu: Müstakil Parsel Brüt m2: 10.840

NO: 84

Şile-İstanbul Yoluna Cephe, Yerleşim Yerine Yakın Fındıklık Cinsi: Fındık Bahçesi Mahalle/Mevkii: Taşlıgeçit İmar Durumu: Tarım-Konut Hisse Durumu: Müstakil Parsel Brüt m2: 13.500

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24

ARSA / KARASU

46

380.000 TL

NO: 85

Yerleşim Yerine Yakın Deniz ve Longoz Manzaralı Fındıklık Cinsi: Fındık Bahçesi Mahalle/Mevkii: Taşlıgeçit İmar Durumu: Tarım-Konut Hisse Durumu: Müstakil Parsel Brüt m2: 5.000

2.040.000 TL

NO: 109

25.000’lik Planda Konut Alanı İçinde, Karasu Giriş Yoluna Cephe, Yatırımlık Arazi Cinsi: Tarla Mahalle/Mevkii: Kabakoz İmar Durumu: Konut Hisse Durumu: Müstakil Parsel Brüt m2: 5.000

Detaylı bilgi için... 0264 718 24 24