Les terrasses de Russin

les terrasses de Russin Russin, GENèVE

Russin et sa région Village viticole de la campagne genevoise, Russin est le lieu idéal pour voir grandir vos enfants

Vous y retrouverez des commerces, un café-restaurant, une épicerie et surtout le marché où

dans un environnement paisible. Etendue sur 491 hectares, la commune compte 480 habitants

vous pourrez acquérir les fruits et légumes frais cultivés par les agriculteurs du village.

et englobe trois hameaux : Verbois, Chaumaz et les Baillets. Essentiellement composé de zones

La scolarité des petits (niveau primaire) est assurée par l’école du village, inaugurée en 2007.

agricoles, de bois et de forêts, Russin est le paradis des balades en nature notamment grâce à

Lieu de partage et de convivialité, Russin accueille chaque année la traditionnelle Fête des

ses grandes réserves naturelles : les Teppes de Verbois et le site de l’Allondon.

Vendanges, la plus grande fête villageoise du canton de Genève.

Le village de Russin

La rivière de l’Allondon

Vue sur la campagne depuis le site

N

Accessibilité

A2

Desservie par les TPG, la ligne X relie le village à Dardagny, la Plaine et Chancy, la commune l’est également par les CFF avec un train de 1ère et 2ème classe. Ce nouveau transport permet de relier Russin à la gare de Cornavin-Genève à raison d’un train toutes les 30 minutes.

B2

A1

B1

En 13 minutes, vous vous retrouvez au cœur de Genève, de ses boutiques et activités culturelles. A moins de 10 minutes de voiture, vous accéderez à l’autoroute sortie Meyrin ou Bernex, reliant ainsi les deux extrémités du canton de Genève et l’aéroport.

F1

France

Lac Léman

C1

F2

C2

Russin

Genève

Accessibilité Train : Toutes les 30 min en direction

de la gare de Genève Bus : Bus ligne X Voiture: Autoroute de contournement

E1

D2

D1

Les Terrasses de Russin Logées au sein de cette commune familiale et chaleureuse, les Terrasses de Russin ont le privilège d’être l’un des rares nouveaux projets immobiliers en construction du village.

C’est dans cette précieuse ambiance intime que votre futur foyer sera érigé. Jouissant d’une vue exceptionnelle sur la campagne, sur le Jura et entourée de vignes, votre résidence s’insère parfaitement dans le contexte local en proposant une belle architecture villageoise et contemporaine.

Le Projet Cette nouvelle construction comporte un ensemble de logements de 6 immeubles de 2 ou 3 niveaux situé au Chemin des Molards, sur un terrain orienté au sud en direction de Dardagny et du Fort-l’Ecluse. Les immeubles comportent 19 logements, dont 4 simplex de 4 pièces, 10 simplex de 5 pièces, 4 duplex de 5 pièces et 1 duplex de 7 pièces.

Cette construction bénéficie des dernières exigences en matière HPE et des panneaux solaires sont prévus sur les toits afin de fournir l’eau chaude des sanitaires.

Les appartements Chaque appartement possède un espace jour traversant, prolongé par une terrasse couverte s’ouvrant sur le verger. Ceux du rez-de-chaussée possèdent une terrasse donnant sur un jardin privatif. Une bonne orientation des logements garantit une luminosité optimale.

Les Annexes Le sous-sol regroupe les caves, l’abri PC et les autres locaux techniques dont la chaufferie et le parking de 44 places, réservé aux résidents. Une place centrale, réservée exclusivement aux piétons, est agrémentée par un verger. Deux percées principales dégagent des vues, notamment sur le grand tilleul de l’esplanade inférieure.

Appartement A1-1

Appartement A1-2

jardin privatif B2-1 SBP: 36.3 m2

Appartement A1-1

Cuisine SNP: 18.7 m2

Terrasse SBP: 13.5 m2

Situation: rez supérieur

Chambre 1

Appartement

SNP: 19.4 m2

Chambre 3 SNP: 12.3 m2

Surface brute appartement: 130.3 m

Situatio

Terrasse

Sdb

SBP: 13.5 m2

SNP: 4.9 m2

2

Surface brute appartemen

Surface terrasses: 11.4 m2 Surface brute jardin: 64.8 m

Sdb SNP: 5.0 m2

N

Chambre 1

Chambre 1

SNP: 12.3 m2

Wc SNP: 1.5 m2

Sdb SNP: 5.0 m2

Chambre 2

SNP: 14.6 m2

SNP: 12.3 m2

SNP: 10.7 m2

Nombre de

Nombre de pièces: 5

Chambre 2

Chambre 3

Surface terrass

2

Chambre 3

Sdd

SNP: 10.7 m2

SNP: 4.0 m2

SNP: 14.6 m2

Wc SNP: 1.5 m2

Sdd SNP: 4.0 m2

Palier

Palier

SBP: 6.1 m2

SBP: 3.0 m2

jardin privatif A1-1 SBP: 64.8 m2

Séjour

Séjour A1-1

dégag.

SNP: 7.4 m2

A1-2

SNP: 24.6 m2

SNP: 24.6 m2

dégag.

SNP: 7.4 m2

Cuisine SNP: 18.2 m2

Cuisine SNP: 18.2 m2

Terrasse

Terrasse

SBP: 18.0 m2

SBP: 11.4 m2

Sdb

Sdb

SNP: 5.0 m2

SNP: 5.0 m2

Chambre 2 SNP: 12.3 m2

Chambre 1

Chambre 2

SNP: 14.6 m2

0m

1

2

3

4

5m

SNP: 12.3 m2

Les Terrasses de Russin

Chambre 1 SNP: 14.6 m2 0m

1

2

3

Les Terrasses

Echelle 1:100 Route des Molards, Russin.

Publié le 17.12.12 Route des Molards, Russin.

n° du plan 625.V.09 Plan de vente

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 Plan de vente 625.V.10E info@km-s.ch n° du plan

N

Situation Surface brute appartement Surface terrasses Surface brute jardin Nombre de pièces

rez supérieur 130.3 m2 11.4 m2 64.8 m2 5

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703

N

Situation 1er étage Surface brute appartement 130.3 m2 Surface terrasses 18 m2 Nombre de pièces 5

Appartement A2-0

Appartement A2-1

Appartement A2-0 Sdd

SNP: 5.6 m2

Salle de jeu

Terrasse

Surface brute appartement: 114.4 m2

SNP: 10.7 m2

Surface brute terrasses: 16.3 m

Surface brute appartem Nombre Chambre 1

Chambre 2

N A2-0

Surface brute terras

Sdb 1 SNP: 5.0 m2

Nombre de pièces: 4

Chambre 1

Situation:

SBP: 11.4 m2

2

Surface brute jardin: 143.1 m2

Sdb SNP: 4.9 m2

SNP: 12.3 m2

Appartemen

Situation: rez inférieur

Cave

SNP: 4.2 m2

SNP: 18.2 m2

A2

SNP: 14.6 m2

SNP: 12.3 m2

Wc 1

Palier

SNP: 1.5 m2

SBP: 14.4 m2

Chambre 3

Sdd SNP: 4.0 m2

Palier SBP: 3.1 m2

Palier SBP: 6.0 m2

A2-0

SNP: 10.7 m2

dégag.

SNP: 9.1 m2

jardin privatif A2-0 SBP: 143.1 m2

A2-1

SBP: 5.5 m2

Cuisine SNP: 17.3 m2

Terrasse 3

Séjour SNP: 24.9 m2

dégag.

SNP: 7.4 m2

Séjour SNP: 25.1 m2

Cuisine SNP: 18.8 m2

Terrasse 1 SBP: 11.4 m2

Terrasse 4 SBP: 10.8 m2

Terrasse 2 0m

1

2

3

4

5m

SBP: 10.8 m2

Les Terrasses de Russin

0m

Publié le 24.06.13

n° du plan 625.V.06 Plan de vente

2

Les Terrasses

Echelle 1:100 Route des Molards, Russin.

1

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 Route F 022des 703.58.01 info@km-s.ch Molards,ERussin. n° du plan 625.V.07 Plan de vente

N

Situation Surface brute appartement Surface terrasses Surface brute jardin Nombre de pièces

Rez Inférieur 114.4.8 m2 16.3 m2 143.1 m2 4

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022

N

Situation Surface brute appartement Surface terrasses Nombre de pièces

Rez Supérieur 135.2 m2 22.2 m2 5

Appartement A2-2

Appartement B1-1

Apparte

Sit

Surface brute app

Appartement A2-2

Cuisine SNP: 18.2 m2

Terrasse

Surfac

Surface br

Situation: 1er étage

SBP: 18.0 m2

Palier

Surface brute appartement: 135.3 m2

SBP: 2.2 m2

B1-1

Nombre de pièces: 5 Séjour

Chambre 1

Chambre 2

SNP: 25.7 m2

SNP: 14.6 m2

SNP: 12.3 m2

SNP: 10.7 m2

Palier

Surface brute terrasses: 28.8 m2

Sdb SNP: 5.0 m2

Chambre 3

No

SBP: 2.0 m2

jardin privatif

N

Wc

Cuisine

B1-1 SBP: 108.1 m2

SNP: 16.6 m2

Hall SNP: 6.8 m2

SNP: 1.5 m2

Sdd SNP: 4.0 m2

Palier SBP: 3.1 m2

Wc SNP: 1.2 m2

Chambre 2

A2-2

SNP: 10.4 m2

dégag.

Sdd SNP: 2.8 m2

SNP: 7.4 m2

Chambre 1

Chambre 3

SNP: 14.2 m2

Séjour SNP: 25.1 m2

SNP: 11.8 m2

Sdb

Cuisine

SNP: 4.8 m2

SNP: 18.8 m2

Terrasse

Terrasse

SBP: 18.0 m2

SBP: 9.7 m2

Hall

0m

1

Les Terra Terrasse SBP: 10.8 m2

Route des Molards, Russin.

0m

1

2

3

4

5m

n° du plan 625.V.11 Plan de vente

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.5

Les Terrasses de Russin Echelle 1:100 Route des Molards, Russin.

Publié le 17.12.12

n° du plan 625.V.08 Plan de vente

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch

N

Situation 1er étage Surface brute appartement 135.3 m2 Surface terrasses 28.8 m2 Nombre de pièces 5

N

Situation Surface brute appartement Surface terrasses Surface brute jardin Nombre de pièces

Rez Supérieur 121.7 m2 9.7 m2 108.1 m2 5

Appartement B1-2

Appartement B2-1

Appartement B1-2 Situation: 1er étage Surface brute appartement: 121.7 m2

Sdb SNP: 4.8 m2

Terrasse

Surface terrasses: 9.7 m2

Apparte

SBP: 9.7 m2

Nombre de pièces: 5

N

Palier

SBP: 2.2 m2

Wc

Wc

SNP: 2.4 m2

SNP: 1.7 m2

Situation: rez

Sdd

Surface brute app

SNP: 5.4 m2

B1-2

Chambre 2

Surface

SNP: 11.2 m2

Surface br

Chambre 1

Séjour

SNP: 19.4 m2

SNP: 25.7 m2

Hall

Nombre de

Cuisine

SNP: 6.8 m2

SNP: 16.8 m2

Terrasse

Sdb

Chambre 3

SBP: 13.5 m2

SNP: 4.9 m2

SNP: 12.3 m2

Wc SNP: 1.2 m2

1er étage Terrasse

Chambre 2

Sdd

SBP: 9.7 m2

SNP: 10.4 m2

SNP: 2.8 m2

Chambre 3

Chambre 1

Wc

SNP: 11.8 m2

SNP: 14.2 m2

SNP: 2.1 m2

Séjour

SNP: 8.0 m2

SNP: 3.4 m2

SNP: 4.8 m2

Terrasse

Hall Esc.

SNP: 25.9 m2

Sdb SBP: 9.7 m2

jardin privatif B2-1 SBP: 36.3 m2

Cuisine

Wc

Wc

SNP: 2.4 m2

SNP: 1.7 m2

SNP: 18.7 m2

Sdd

0m

1

2

3

4

5m

Les Terrasses de Russin

Terrasse SBP: 13.5 m2

Echelle 1:100 Route des Molards, Russin.

Publié le 17.12.12

n° du plan 625.V.12 Plan de vente

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch

Sdb SNP: 5.0 m2

0m

rez supérieur

1

Les Terra

Route des Molards, Russin. n° du plan 625.V.13 Plan de vente

N

Situation 1er étage Surface brute appartement 121.7 m2 Surface terrasses 9.7 m2 Nombre de pièces 5

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58

N

Situation Rez Supérieur + 1er étage Surface brute appartement 150 m2 Surface terrasses 27 m2 Surface brute jardin 36.3 m2 Nombre de pièces 5 en duplex

Appartement C1-1

Appartement C1-2

Appar

Appartement C1-1 Situation: rez supérieur

jardin privatif

Surface brute

Surface brute appartement: 128.1 m2

Chambre 3

Surface terrasses: 12.2 m

Palier SBP: 5.1 m2

Surface brute jardin: 41.2 m2 Nombre de pièces: 5

Chambre 2

SNP: 13.7 m2

SNP: 11.3 m2

Salle à manger SNP: 13.7 m2

Cuisine

Cuisine SNP: 8.7 m2

SBP: 5.6 m2

SNP: 11.3 m2

SNP: 13.7 m2

Salle à manger

Salle à manger

SNP: 13.5 m2

SNP: 9.7 m2

SNP: 9.7 m2

SNP: 7.9 m2

Palier

Chambre 2

Chambre 3

N

Salle à manger

Surf

2

C1-2

C1-1

C1-1 SBP: 41.2 m2

Cuisine

Cuisine

SNP: 7.9 m2

SNP: 8.7 m2

Chambre 1 SNP: 16.6 m2

dégag.

Wc SNP: 2.1 m2

SNP: 3.1 m2

Séjour SNP: 25.6 m2

SNP: 3.0 m2

Sdd SNP: 3.1 m2

dégag.

SNP: 5.5 m2

SNP: 3.1 m2

dégag.

Sdb

SNP: 3.0 m2

Sdd

dégag.

Wc SNP: 2.1 m2

SNP: 3.1 m2

Sdb SNP: 4.5 m2

Séjour SNP: 22.4 m2

Chambre 1 SNP: 16.6 m2

Séjour

Séjour

SNP: 25.6 m2

SNP: 22.4 m2

Terrasse

Terrasse

SBP: 12.2 m2

SBP: 12.2 m2 0m

1

2

3

4

0m

5m

1

Les Te

Les Terrasses de Russin Echelle 1:100

des Molards, Russin.

PubliéRoute le 17.12.12

Route des Molards, Russin.

n° du plan 625.V.15 Plan de vente KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch

n° du plan 625.V.14 Plan de vente

N

Situation Surface brute appartement Surface terrasses Surface brute jardin Nombre de pièces

Rez Supérieur 128.1 m2 12.2 m2 41.2 m2 5

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 7

N

Situation 1er étage Surface brute appartement 128.1 m2 Surface terrasses 12.2 m2 Nombre de pièces 5

Appartement C2-1

Appartement C2-2

Appartem

Appartement C2-1

S

Situation: rez supérieur Palier

Palier

Surface brute appartement: 97.6 m2

SBP: 1.6 m2

SBP: 5.1 m2

C2-1

Palier C2-2

Surface brute appa

SBP: 5.6 m2

Surface te

Surface terrasses: 13.1 m2 Chambre 2

Chambre 2

Chambre 3

SNP: 11.3 m2

SNP:53.5 11.3 m2m2 13.7 m2jardin: Surface SNP: brute

Salle à manger SNP: 13.7 m2

Salle à manger

Nombre de pièces: 4

Chambre 2

SNP: 9.7 m2

SNP: 11.6 m2

Salle à manger

Salle à manger

SNP: 13.5 m2

SNP: 9.7 m2

Nom

Chambre 2 SNP: 11.6 m2

Cuisine SNP: 8.7 m2

Sdd SNP: 3.1 m2

jardin privatif

Wc SNP: 2.1 m2

C2-1 SBP: 53.5 m2

Chambre 1

dégag.

SNP: 5.0 m2

Chambre 1

SNP: 13.8 m2

Séjour

SNP: 25.6 m2

SNP: 22.4 m2

Sdb SNP: 5.0 m2

SNP: 22.4 m2

SNP: 25.6 m2

Chambre 1 Séjour

Wc SNP: 1.7 m2

Séjour

Séjour

SNP: 16.6 m2

SNP: 3.0 m2

dégag.

Cuisine SNP: 7.9 m2

Sdb

Wc SNP: 1.7 m2

dégag.

SNP: 8.7 m2

SNP: 3.1 m2

SNP: 7.9 m2

SNP: 3.0 m2

Cuisine

SNP: 3.1 m2

Wc SNP: 2.1 m2

dégag.

N Cuisine

SNP: 13.8 m2

Terrasse

Terrasse

Terrasse

SBP: 12.2 m2

SBP: 13.1 m2

0m

1

2

3

SBP: 13.1 m2

4

0m

5m

1

2

Les Terras

Les Terrasses de Russin Echelle 1:100 Route des Molards, Russin.

Publié le 17.12.12

Route des Molards, Russin.

du plan 625.V.17 Plan de vente KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 En° info@km-s.ch

n° du plan 625.V.16 Plan de vente

N

Situation Surface brute appartement Surface terrasses Surface brute jardin Nombre de pièces

Rez Supérieur 97.6 m2 13.1 m2 53.5 m2 4

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00

N

Situation 1er étage Surface brute appartement 97.6 m2 Surface terrasses 13.1 m2 Nombre de pièces 4

Appartement D1-1

Appartement D1-1

Appartement D1-2

A

Situation: rez supérieur Surface brute appartement: 110.7 m2 Surface terrasses: 10.1 m2 Surface brute jardin: 110.9 m

Surfac

2

Palier

Nombre de pièces: 4

D1-2

N

Palier SBP: 1.8 m2

Palier

SBP: 1.8 m2

Cuisine

D1-1

SBP: 1.9 m2

SNP: 18.6 m2

Terrasse

jardin privatif

Cuisine

SNP: 18.6 m2

SBP: 10.1 m2

Hall

SNP: 7.5 m2

D1-1 SBP: 110.9 m2

Hall

Séjour

SNP: 7.5 m2

SNP: 22.1 m2

Wc

Séjour

SNP: 1.2 m2

SNP: 22.1 m2

Chambre 1

Wc

Terrasse

SNP: 1.2 m2

SBP: 10.1 m2

SNP: 16.3 m2

Chambre 1

Sdb

SNP: 16.3 m2

SNP: 4.8 m2

Chambre 2

SNP: 15.2 m2

Chambre 2

SNP: 15.2 m2

Sdb

SNP: 4.8 m2

Wc

Wc

Terrasse

SBP: 13.5 m2

Chambre 2

Sdd

SNP: 5.4 m2

Hall

SNP: 8.0 m2

Esc.

SNP: 3.4 m2

Wc

SNP: 1.8 m2

SNP: 2.4 m2

SNP: 1.7 m2

SNP: 11.2 m2

Séjour

SNP: 25.9 m2

jardin privatif D2-1

0m

1

2

3

4

Chambre 1

5m

Chambre 3

SNP: 12.3 m2

SNP: 19.4 m2

Les Terrasses de Russin

L

Echelle 1:100 Route des Molards, Russin.

Publié le 17.12.12

n° du plan 625.V.18 Plan de vente

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch Route des Molards, Russin.

n° du plan 625.V.19 Plan de vente

N

Situation Surface brute appartement Surface terrasses Surface brute jardin Nombre de pièces

Rez Supérieur 110.7 m2 10.1 m2 110.9 m2 4

N

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GEN

Situation 1er étage Surface brute appartement 110.6 m2 Surface terrasses 10.1 m2 Nombre de pièces 4

Appartement D2-1

Appartement E1-1 Sdb

SNP: 4.8 m2

Chambre 2

Appartement D2-1

SNP: 15.2 m2

Situation: rez supérieur et 1er étage

Wc

Wc

SNP: 2.4 m2

SBP: 13.5 m2

Chambre 2

Sdd

SNP: 5.4 m2

SNP: 5.0 m2

Surface terrasses: 27.0 m2

SNP: 11.2 m2

Surface brute jardin: 40.5 m

Chambre 2

SNP: 12.3 m2

Chambre 1

2

SNP: 14.4 m2

Wc

Nombre de pièces: 5 en duplex

Chambre 3

SNP: 12.3 m2

Chambre 1

Sdb

Surface brute appartement: 150.0 m2

SNP: 1.7 m2

Terrasse

N

SNP: 19.4 m2

SNP: 1.5 m2

SNP: 4.0 m2

Palier

Sdb

Chambre 3

SNP: 10.7 m2

Sdd

SBP: 6.5 m2

SNP: 4.9 m2

jardin privatif E-1 SBP: 144.4 m2

dégag.

SNP: 7.4 m2

E1-1

1er étage

Séjour

SNP: 25.1 m2

Cuisine

SNP: 18.8 m2

Wc

SNP: 2.1 m2

Hall

SNP: 8.0 m2

Esc.

Terrasse

Séjour

SNP: 3.4 m2

SNP: 25.9 m2

SBP: 11.4 m2

jardin privatif D2-1 SBP: 40.5 m2

Cuisine

Terrasse

SNP: 18.7 m2

Terrasse

SBP: 13.5 m2

SBP: 10.8 m2

Sdb

0m

rez supérieur

1

2

3

4

5m

Les Terrasses de Russin

Route des Molards, Russin.

Echelle 1:100 n° du plan 625.V.21 Plan de vente Publié le 22.01.13

Route des Molards, Russin. n° du plan 625.V.20 Plan de vente

N

KMS architectes SA route de Florissant 114

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch

Situation Rez Supérieur + 1er étage Surface brute appartement 150 m2 Surface terrasses 27 m2 Surface brute jardin 40.5 m2 Nombre de pièces 5

N

Situation Surface brute appartement Surface terrasses Surface brute jardin Nombre de pièces

Rez Supérieur 135.3 m2 22.2 m2 144.4 m2 5

Appartement E1-2

Appartement F1-1

Cuisine

SNP: 18.7 m2

Terrasse

Appartement E1-2

SBP: 13.5 m2

SBP: 3.0 m2

F1-1

Situation: 1er étage Surface brute appartement: 135.3 m2

Sdb

SNP: 5.0 m2

Hall

SNP: 12.5 m2

SNP: 8.4 m2

SNP: 12.3 m2

Chambre 1

Chambre 3

N

SNP: 10.7 m2

SNP: 1.5 m2

Surface brut Hall

Surf

Vestibule

SNP: 4.2 m2

Nomb Sdd

SNP: 2.4 m2

SNP: 4.6 m2

SNP: 4.6 m2

Sdd

SNP: 4.0 m2

Cuisine

SBP: 3.0 m2

Su

SNP: 5.7 m2

Wc 2

Laverie Wc

Situation:

Nombre de pièces: 5

Chambre 2

Palier

Chambre 3

Surface terrasses: 28.8 m2

SNP: 14.4 m2

Appa

Palier

Esc.

Esc.

SNP: 4.6 m2

SNP: 4.6 m2

Sdb SNP: 4.5 m2

SNP: 10.3 m2

Séjour

dégag.

E1-2

Chambre 2

SNP: 29 m2

SNP: 7.4 m2

SNP: 12.1 m2

Chambre 1

Séjour

SNP: 22.0 m2

SNP: 25.1 m2

Cuisine

SNP: 18.8 m2

Terrasse

SBP: 18.0 m2

Terrasse

Terrasse

jardin privatif

SBP: 12.5 m2

F1-1 SBP: 27.3 m2

jardin privatif

SBP: 12.5 m2

F2-1 SBP: 34.6 m2

Terrasse

SBP: 10.8 m2

0m 0m

1

2

3

4

rez inférieur

5m

rez supérieur

Les Terrasses de Russin

Les T

1:100 Echelle Route des Molards, Russin.

Route des Molards, Russin. n° du plan 625.V.22 Plan de vente

N

Publié le 17.12.12 Plan de vente 625.V.23 n° du plan

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 0

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch

Situation 1er étage Surface brute appartement 135.3 m2 Surface terrasses 28.8 m2 Nombre de pièces 5

N

Situation Rez Inférieur/Supérieur Surface brute appartement 150.3 m2 Surface terrasses 25 m2 Surface brute jardin 27.3 m2 Nombre de pièces 5 en duplex

Appartement F1-2

Appartement F2-1

Appartement F1-2

Palier

Palier

SBP: 1.6 m2

SBP: 3.0 m2

F2-1

F1-2

Chambre 1

Situation: 1 étage

SBP: 3.0 m2

SNP: 8.7 m2

SNP: 5.7 m2

S

Chambre 3 SNP: 13.5 m2

SNP: 5.6 m2

Wc 2 SNP: 2.4 m2

N Sdd SNP: 5.2 m2

Hall

Nombre de pièces: 3 + combles

dégag.

Surface b

SNP: 4.0 m2

SNP: 8.4 m2

Surface terrasses: 12.5 m2

Vide sur chambre

Sdd

Hall

Surface brute appartement: 85.8 m2

SNP: 13.7 m2

dégag.

Situatio

er

Palier

Ap

Dégagement hsp + 1.80

Sdb SNP: 4.7 m2

Cuisine

Vestibule

Laverie

Sdb

SNP: 5.9 m2

SNP: 4.8 m2

SNP: 4.6 m2

Esc.

Esc.

SNP: 4.6 m2

SNP: 4.6 m2

Cuisine SNP: 8.7 m2

Combles

Chambre 2

SNP: 26.2 m2

SNP: 6.9 m2

SNP: 14.5 m2

Séjour SNP: 31.6 m2

Séjour

Chambre 2

Chambre 1

SNP: 12.1 m2

SNP: 16.4 m2

SNP: 30.0 m2

Séjour SNP: 30.8 m2

Vide sur séjour

Vide sur séjour

Terrasse

Terrasse jardin privatif

SBP: 14.9 m2

SBP: 14.9 m2

F2-1 SBP: 34.6 m2

Terrasse SBP: 12.5 m2

0m

1

2

3

4

0m

5m

rez inférieur

Les Terrasses de Russin Echelle 1:100 Route des Molards, Russin.

Publié le 24.06.13 n° du plan 625.V.25 Plan de vente KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch

Route des Molards, Russin. n° du plan 625.V.24 Plan de vente

N

Situation 1er étage Surface brute appartement 85.8 m2 Surface terrasses 12.5 m2 Nombre de pièces 3 + combles

rez supérieur

Les

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE

N

Situation Rez Inférieur/Supérieur Surface brute appartement 148.1 m2 Surface terrasses 29.8 m2 Surface brute jardin 34.6 m2 Nombre de pièces 5

Appartement F2-2

Appartement F2-2 Situation: 1er étage

Palier SBP: 3.0 m2

Surface brute appartement: 81.9 m2

F2-2

Surface terrasses: 14.9 m2

dégag.

SNP: 8.7 m2

Sdb SNP: 4.0 m2

dégag.

Vide sur chambre

Nombre de pièces: 3 + combles

SNP: 5.6 m2

N

Chambre 1 SNP: 14.3 m2

Sdd Dégagement hsp + 1.80

SNP: 4.3 m2

Cuisine SNP: 7.5 m2

SNP: 26.2 m2

Combles SNP: 27.1 m2

Séjour SNP: 30.8 m2

Vide sur séjour

Terrasse SBP: 14.9 m2

0m

1

2

3

4

5m

Les Terrasses de Russin Echelle 1:100 Route des Molards, Russin.

Publié le 24.06.13

n° du plan 625.V.28 Plan de vente

N

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch

Situation 1er étage Surface brute appartement 81.9 m2 Surface terrasses 14.9 m2 Nombre de pièces 3 + combles

R o u t e

d e s

M o l a r d s

Parking

0m

1

2

3

Sortie Secours

B1

C1C2 n°20

n°18

Appartement F1-2

n°16

n°m1 SBP: 3.0 m2

Chambre 1 SNP: 19.4 m2

n°23

n°21

5

Surface brute appartement: 167.6 m2

F1-2

n°m3

29

Situation: 1er étage

Palier

n°m2

n°19

n°17

n°15

n°14

n°13

n°12

Surface terrasses: 27.4 m2

n°11

n°10

Nom

Sortie Secours

n°9

n°8

n°7

n°6

n°5

n°4

Nombre de pièces: 5

363

n°22

n°24

4 5m 29 garages simples 5 garages « un et demi » 5 garages doubles 3 places motos

n°3

5

n°2

Hall SNP: 9.0 m2

Cuisine

N

SNP: 20.5 m2

3

Sortie Secours

Sdd

n°25 Sdb

n°26

SNP: 4.6 m2

SNP: 5.2 m2

n°27

n°28

Wcn°29

SNP: 2.3 m2

n°30

n°31

n°32

n°33

n°34

n°35

n°36

n°37

n°38

n°39

n°40

n°41

n°42

n°43

n°44

Sortie Secours

D1

n°1

B2

Sortie Secours

Chambre 2

Séjour

SNP: 12.1 m2 Sortie Secours

56

SNP: 38.5 m2

20

A1

Chambre 3 SNP: 23.2 m2

Rampe Terrasse

Terrasse

SBP: 12.5 m2

SBP: 14.9 m2 Cave

Concièrge

SNP: 5.6 m2

SNP: 13.9 m2

Sdb 2

A2

Sortie Secours

SNP: 4.9 m2

0m

Local technique SNP: 31.7 m2

SNP: 13.0 m2

1

2

3

4

5m

Les Terrasses de Russin

Wc 2 SNP: 1.5 m2

Chambre 4 dégag.

SNP: 5.2 m2

Palier SBP: 14.4 m2

Laverie

Route des Molards, Russin.

SNP: 4.2 m2

Vestibule

n° du plan 625.V.24 Plan de vente

Wc 2

SNP: 2.4 m2

SNP: 2.4 m2

Vestibule

Laverie SNP: 5.9 m2

SNP: 4.6 m2

SNP: 4.6 m2

Cuisine

Chambre 2

SNP: 4.6 m2

Cuisine

SNP: 10.3 m2

SNP: 8.7 m2

Salon sur jardin

SNP: 12.3 m2

Chambre 1

SNP: 14.4 m2

Wc

Publié le 08.04.13

KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch Esc. Esc.

jardin privatif

Sdb

SNP: 5.0 m2

Echelle 1:100

Wc 2 SNP: 4.6 m2

SNP: 1.5 m2

E

Chambre 3

SNP: 10.7 m2

Sdd

SNP: 4.0 m2

Palier

SBP: 6.5 m2

jardin privatif E-1 SBP: 144.4 m2

SBP: 5.5 m2

SNP: 51.5 m2

Terrasse 3

A2-0 SBP: 143.1 m2

D2

F1 F2

Séjour

Séjour

SNP: 29 m2

SNP: 31.6 m2

dégag.

SNP: 7.4 m2

Séjour

SNP: 25.1 m2

Cuisine

SNP: 18.8 m2

Terrasse 4

Terrasse

SBP: 10.8 m2

SBP: 11.4 m2

jardin privatif F1-1 SBP: 27.3 m2

Terrasse

Terrasse SBP: 12.5 m2

jardin privatif

SBP: 14.9 m2

F2-1 SBP: 34.6 m2

Terrasse

Accès

2058

SBP: 10.8 m2

Les terrasses de russin

Route des Molards, 1281 Russin Web www.terrasses-de-russin.ch

de Rham Sotheby’s International Realty Bd Georges-Favon 8, 1204 Genève Tél.

058 211 11 12 Email ventes-geneve@derham-sothebys.ch Web www.derham-sothebys.ch

Le meilleur reste à venir

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