Residence
Green House Epalinges, Vaud
Residence
Green House Epalinges, Vaud
Epalinges Commune résidentielle du nord de Lausanne, Epalinges est réputée pour sa qualité de vie sans pareille. Immergé dans une nature vaste et verdoyante (superficie de 461 hectares dont 92 hectares de forêts), vous apprécierez tout particulièrement le caractère familial de ce village de 8’856 « palinzards » où il fait bon vivre. Paradis des enfants, des adolescents et des parents, Epalinges possède d’excellents établissements scolaires et universitaires (Ecole Hôtelière de Lausanne) ainsi que de nombreuses infrastructures sportives de haute qualité. Tous les services et commodités tels que les banques, poste, restaurants et grandes enseignes d’alimentation sont à L’église des Croisettes à Epalinges
Maison de commune d’Epalinges
La forêt bordant la Résidence Green House
Centre-ville de Lausanne
Le metro M2 et la cathédrale de Lausanne
La station M2 « Les Croisettes » à Epalinges
votre disposition.
Golf Club de Lausanne
Accessibilités Residence Green House
Profitant d’une situation idéale, vous bénéficiez de tous les avantages d’une vie en campagne sans en subir les inconvénients. En moins de 15 minutes de voiture, vous retrouverez votre vie citadine (grands axes autoroutiers à proximité) avant de regagner votre chez-vous fait de quiétude. Parfaitement desservie par les TL (transports lausannois),
Bois de Gézieux
votre villa se trouve à moins de 5 minutes à pied de la ligne 46 qui vous déposera à la station de M2 « Croisettes ». La station du M2 vous
Polny
donne une accessibilité totale à la ville de Lausanne à raison d’environ 12 métros par heure, vous permettant ainsi de profiter des nombreuses
Ballègue Biolleyre
boutiques et terrasses du chef-lieu vaudois, de son alléchante offre culturelle ainsi que de son splendide lac Léman. Metro M2 Bus 46
Epalinges-Centre Bois de Sauvabelin
Croix-Blanche
Planches Les Croisettes
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Bois de Rovéréaz
Bois de Chanaula
Résidence Green House La Résidence Green House est un nouveau projet immobilier composé de 24 villas mitoyennes modernes aux généreuses surfaces habitables de 190 m2. Divisée en deux étapes, la construction de la résidence s’étalera sur 24 mois : 18 mois pour la première partie suivie de 6 mois supplémentaires pour la seconde.
CHEMIN
DE BALLEG
UE
4 PLACES VISITEURS
CONTAINERS
G1
G1
G2
2 PLACES VISITEURS
H2
G2
H2
G2 H1
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E2
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La nature est à vous Parfaitement adaptée au divertissement de vos enfants et à vos joggings en pleine nature, la résidence vous offre un cadre de vie idyllique. Gorgée de lumière, votre villa profite d’un jardin privatif qui saura accueillir à la perfection vos grillades estivales en compagnie de vos proches.
Idéale pour les familles Distribuée sur 3 niveaux habitables et totalement excavée, votre maison bénéficie également d’une entrée protégée. Chaque villa profite d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, d’une terrasse de 17.5 m2 et de son jardin aménagé, de 4 ou 5 chambres à coucher, de 4 salles d’eau, d’un balcon de 9.5 m2 et de combles aménagés.
Calme et intimité Afin de favoriser votre calme et l’intimité de votre foyer, votre villa bénéficie de fenêtres et portes-fenêtres en bois munies d’un triple vitrage isolant et de stores à lamelles motorisés. A noter que tous les stores ne sont pas motorisés.
Technique et modernité Votre villa dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau individuelle. Respectueuse de la nature et économe, chaque propriété possède sa propre installation photovoltaïque générant ainsi une source d’électricité supplémentaire.
un foyer fonctionnel Afin de faciliter chacun de vos retours à la maison, nous avons prévu pour vous un garage box avec porte automatique ainsi qu’une place de parc extérieure.
5 225
150
120
1'620
PAC
PAC
TECHNIQUE - BUANDERIE
18 m2
CAVE
9 m2
CAVE
9 m2
TECHNIQUE - BUANDERIE
HALL
18 m2
WC
HALL
CHAMBRE 1
10 m2
COLONNE DE LAVAGE
DISPONIBLE
DISPONIBLE
CUISINE - SEJOUR
37 m2
Plan du sous-sol
REZ DE CHAUSSEE Plan du rez-de-chausée
42 m2
17.5 m2
350
SOUS-SOL
CUISINE - SEJOUR
53 m2
140
37 m2
1'010
870
COLONNE DE LAVAGE
WC
17.5 m2
920
350
1'620
1'620
CHAMBRE 2
CHAMBRE 2
14 m2
H. 130 cm
13.5 m2
H. 150 cm
13.5 m2
CHAMBRE 5
CHAMBRE 5
14 m2
1'010
14 m2
MEZZANINE
23 m2
CHAMBRE 3
14 m2
CHAMBRE 4
16 m2
CHAMBRE 4
16 m2
MEZZANINE
23 m2
H. 200 cm
CHAMBRE 3
14 m2
9.5 m2
H. 135 cm
140
140
H. 135 cm
CONTRE-COEUR VITRE FEUILLETE
1er ETAGE Plan du 1er étage
H. 200 cm
1'010
870
870
14 m2
COMBLES Plan des combles
residence Green house
Chemin de Ballègue 41, 1066 Epalinges www.residence-green-house.ch
de Rham Sotheby’s International Realty Av. Mon-Repos 14, 1005 Lausanne Tél. 058 211 11 35 Email achat-vente@deRham-Sothebys.ch Web www.deRham-Sothebys.ch
Yverdon
Lausanne
Residence Green House Aut o
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Nyon
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Montreux Au tor ou te
Valais
Accessibilité Train : CFF Lausanne Gare Bus: TL 46 depuis Epalinges Metro: M2 depuis Lausanne
Genève
Cette brochure n’est pas un document contractuel et est uniquement fournie à titre strictement informatif.