【20230725ウェビナー】CBRE説明資料

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2023/7/25

物件概要

ビル名称 INPEX新潟ビルディング

所在地 新潟県新潟市中央区東大通一丁目29番、40番（地番）

交通 JR新潟駅徒歩2分

建築主 株式会社INPEXビジネスサービス

設計 大成建設株式会社一級建築士事務所

施工 大成建設株式会社 北信越支店

竣工 2024年9月末（予定）

用途 事務所、店舗（ショールーム、飲食店）、駐車場（自走式231台）

階数 事務所棟：地上10階 駐車場棟：6階

構造

主体構造：鉄筋コンクリート（壁柱構造）

特殊構造：基礎免震（高原衰積ゴム支承、オイルダンパー）

建築面積 2,493.05㎡

延床面積 19,289.73㎡

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2. 建物構成

3. オフィススペック

4. 対応・環境性能

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目次 アクセス 1.

アクセス

INPEX新潟ビルディング

新潟駅まで 徒歩約2分

１階配置図

新潟ビルディング

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建物構成

INPEX新潟ビルディング

建物構成
2F-10F オフィス 1F 店舗 2F-RF 駐車場
新潟ビルディング
• 自走式駐車場 231台 • 急速EV充電器 2台
オフィスに自走式駐車場を併設
1Fと5Fでオフィスと駐車場を接続
駐車場
•
•
オフィスフロアプラン 分割フロアプラン ワンフロアプラン 基準階面積： 325.65坪（1,076.53㎡） 分割フロア面積： 287.06坪（948.95㎡）

貸室面積100坪前後のご提案区画

INPEX
① 30.31坪 + ② 24.39坪 + ③ 24.39坪 + ④ 24.39坪 ⇒ 103.48坪 ④ 24.39坪 + ⑤ 24.39坪 + ⑥ 51.50坪 ⇒ 100.28坪 ⑤ 24.39坪 + ⑥ 51.50坪 + ⑦ 24.39坪 ⇒ 100.28坪 ⑥ 51.50坪 + ⑦ 24.39坪 + ⑧ 24.39坪 ⇒ 100.28坪
新潟ビルディング
INPEX
貸室面積
坪前後のご提案区画 ① 30.31坪 + ② 24.39坪 + ③ 24.39坪 ⇒ 79.09坪 ⑥ 51.50坪 + ⑦ 24.39坪 ⇒ 75.89坪 ⑧ 24.39坪 + ⑨ 24.39坪 + ⑩34.50坪 83.28坪
新潟ビルディング
70~80
INPEX
貸室面積
① 30.31坪 + ② 24.39坪 ⇒ 54.70坪 ③ 24.39坪 + ④ 24.39坪 ⇒ 48.78坪 ⑥ 51.50坪 ⇒ 51.50坪 ⑦ 24.39坪 + ⑧ 24.39坪 ⇒ 48.78坪 ⑨ 24.39坪 + ⑩34.50坪 ⇒ 58.89坪
新潟ビルディング
50坪前後のご提案区画
INPEX新潟ビルディング 貸室面積20~30坪前後のご提案区画 24.39坪（区画2~5、 7~9） 30.31坪（区画1）、34.49坪（区画10）
基準階共用部のイメージ イメージ イメージ
INPEX新潟ビルディング

オフィス仕様

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OAフロア：100mm 天井高 2,800mm ダブルスキン方式 ダブルスキン＋高断熱 Low-eペアガラス LED照明 床荷重500kg/㎡ ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡ イメージ

対応と環境性能

・

非常用発電機など災害時の安心・安全を確保するBCP対応

～停電時にも電力を確保する給電システム～

CASBEE新築で最高のSランク達成を目指します。

地震リスクを低減し無柱空間を 実現できる「免震+RC壁柱」構造

ZEB Ready認証の取得を目指します。

INPEX

INPEX新潟ビルディング

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