BOUWSCHADE
Tekst en foto’s Tim Koppers, Bureau voor Bouwpathologie BB
Millimeters brede scheuren Je kunt nog zoveel rekenen en tekenen, maar als je dat vervolgens niet toepast op het echte werk krijg je een situatie zoals deze. Waarin vijf jaar na de realisatie van een aanbouw millimeters brede scheuren ontstaan in de muren en het plafond van de woning. Loze hoekjes krijgen kastjes, er worden multifunctionele meubels gekocht en ook andere slimme oplossingen van een zeker blauwgeel woonwarenhuis worden niet geschuwd. Toch blijft het voor de bewoners van een hoekwoning daterend uit 1910 telkens weer schipperen met de ruimte. Ze willen er meer van. Veel meer. Zonder te hoeven verhuizen. Want het aanbod op de woningmarkt is niet denderend en als ze al iets vinden, is de prijs torenhoog. Dan liever een stuk van de achtertuin opofferen voor een aanbouw. Tot 2,5 meter en met een grote pui voor extra licht.
Dilataties In de directe omgeving wordt een aannemer met kennis van zaken gevonden. Hij bespreekt de wensen van de eigenaren. Er wordt gerekend en getekend. Wat volgt, is de daadwerkelijke realisatie van de aanbouw. Waar de woning is gefundeerd op staal, krijgt de aanbouw een paalfundering. Om eventuele werking op te vangen, brengt de vakman in het buitenblad tussen de kopgevel van de woning en de aanbouw een dilatatie aan. Datzelfde gebeurt tussen de nieuw gebouwde aanbouw en de aanbouw van de buren.
Scheurvorming De bewoners van een hoekwoning uit 1910 wilden meer ruimte. Geen scheuren.
30
Blij dat ze hun plannen hebben doorgezet, genieten de bewoners volop van de extra ruimte. Tot vijf jaar na oplevering scheuren zichtbaar worden. Ter hoogte van de overgang van het oude woonhuis op de aanbouw. En dan vooral in de
Aannemer nr. 1 - Februari 2022
30-31_bouwschade.indd 30
07-02-2022 13:20
