a. L’agence : un lieu et une équipe

MISE EN SITUATION PROFESSIONNELLE PRESENTATION DE L’AGENCE

a. L’agence : un lieu et une équipe

La SARL Richard Faure Architectes où je travaille depuis la fin du mois de septembre 2019, est une TPE (très petite entreprise) d’architecture, située à Vannes, au bord du Golf du Morbihan (56). Créée par Richard Faure en 2005, après plusieurs années d’expériences dans diverses agences d’architecture du Grand Ouest.. Les premières années, il travaillait seul et son activité se concentrait sur la réalisation de maisons individuelles dans la région de Vannes. L’agence conserve encore aujourd’hui une taille humaine, elle s’est étoffée et accueillent maintenant huit salariés : cinq collaborateurs d’architecte, deux assistantes administratives et un conducteur de travaux.

Influence régionale

Basée sur la côte bretonne Sud, l’agence déploie son activité principalement sur les départements du Morbihan et du Finistère. Elle commence, depuis trois ans, à réaliser des projets hors Bretagne comme à Nantes, SaintNazaire ou encore Angers. Cela reste néanmoins difficile de faire sa place dans de « nouveaux territoires » où les agences d’architecture sont déjà nombreuses, la concurrence ardue et le réseau à constituer.

Activités

L’activité de l’agence se compose à 60 % de commandes privées et à 40 % de marchés publics. Elle se concentre sur deux types de programmes principaux qui sont le logement collectif et la santé. Des programmes d’équipements publics divers (écoles, internats, mairie) viennent parfois rompre cet ordre établi. Le logement est la première part de l’activité, l’agence travaille autant pour des opérateurs privés que pour des bailleurs sociaux. Dans l’approche architecturale, l’agence tente de répondre au mieux à la croissance démographique et à la pression de l’immobilier. Vannes reste une agglomération de petite taille mais sa situation géographique fait d’elle une région touristique et attractive, le prix au mètre carré flambe depuis une dizaine d’années, de façon similaire à des villes influentes telles que Nantes ou Rennes. Attachée au parc immobilier existant et en quête d’offrir un habitat confortable et qualitatif pour tous, l’agence travaille également sur plusieurs projets de réhabilitation de grands ensembles dans les métropoles de Nantes, Angers et Saint Nazaire. Malgré des contraintes économiques et règlementaires de plus en plus restrictives, chaque projet est un nouvel exercice pour repenser les formes « l’habiter » ainsi que son intégration en tant que volume dense.

L’agence concentre une seconde part de sa production dans le domaine de la santé. Elle possède un quasimonopole sur le marché privé des constructions de centres de dialyse dans le territoire Sud Bretagne. C’est un exercice intéressant et technique, où il faut produire vite, efficacement, tout en s’obligeant à ne pas réitérer un modèle qui « fonctionne » tel une recette, sans néanmoins faire abstraction des acquis suite à l’expérience d’un programme connu. Outre cette branche spécialisée, l’agence conçoit des maisons de santé, des établissements publics de santé mentale et divers laboratoires.

Enjeux

Deux enjeux s’identifient aujourd’hui à l’agence. Le premier consiste à engager peu à peu la production vers une démarche écoresponsable. Cela reste aujourd’hui difficile à intégrer aux projets pour plusieurs raisons. En premier lieu, du fait de l’habitude d’un type de production et de matériaux employés par systématisme comme le béton. En second lieu, l’image de l’agence véhiculée reste « moderniste » et la récurrence des clients qui présente une certaine frilosité pour un certain nombre face aux questions environnementales. Bien que dans les derniers appels d’offres publics, des critères de performance environnementale, d’intégration de matériaux biosourcés ou décarbonés et autres apparaissent, la question écologique reste limitée chez les maîtrises d’ouvrage privées avec qui R.faure travaille. Afin de rester à jour des nouvelles réglementations à venir, R.Faure s’apprête à se former à la Réglementation Environnementale 2020. Il a également suivi fin juin une formation de construction en terre pour appréhender de nouvelles techniques constructives et des matériaux qu’il souhaite intégrer aux projets développés.