МИР&DOM
www.miridom.ru
ìàðò 2011
ЭЛ И Т Н А Я НЕДВИЖИМОСТЬ
ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №3 (134) март 2011
ÆÊ «Êðèñòàëë Õàóñ». Êâàðòèðû 159, 162, 208 (ñ ðåìîíòîì), 215 êâ.ì. Òåë.: (495) 258-92-29 www.elitecenter.ru
ÆÊ «Êîïåðíèê». Êâàðòèðû ñ îòäåëêîé è áåç 103, 136, 142, 146, 159, 172, 400 êâ.ì â ôåøåíåáåëüíîì äîìå Ìîñêâû. Òåë.: (495) 258-92-29 www.elitecenter.ru
Õëûíîâñêèé òóïèê, ä. 4. Êâàðòèðà ñ ðåìîíòîì 152 êâ.ì. Òåë.: (495) 258-92-29 www.elitecenter.ru
725
ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ДОМОВ И КВАРТИР
«Íîâàÿ Îñòîæåíêà». Êâàðòèðà 155 êâ.ì. Òåë.: (495) 258-92-29 www.elitecenter.ru
Îçåðêîâñêàÿ íàá., ä. 52. Êâàðòèðû 140 è 180 êâ.ì. Òåë.: (495) 258-92-29 www.elitecenter.ru
«Ãîðîä Còîëèö». Àïàðòàìåíòû ñ ðåìîíòîì 103, 180, 234 êâ.ì. Òåë.: (495) 258-92-29 www.elitecenter.ru
ÆÊ «Ôüþæí-ïàðê». Ñîáñòâåííîñòü. Êâàðòèðà 221 êâ. ì. Ëó÷øàÿ öåíà â Õàìîâíèêàõ. Òåë.: (495) 258-92-29, www.elitecenter.ru
КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ
www.realtor.ru
www.realtor.ru/m4694
ГАГАРИНСКИЙ Видовая квартира площадью 156 кв.м в клубном доме на 9 квартир. Отделка в классическом стиле. Рациональная планировка: кухня-столовая, гостиная, 3 спальни. Эксплуатируемая кровля с великолепными видами на храм Христа Спасителя и Кремль. 1 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m4572
ТВЕРСКОЙ БУЛЬВАР Роскошная квартира площадью 250 кв.м в отреставрированном особняке в самом сердце Москвы. Гостиная с камином, кухня, 3 спальни, гардеробная комната. Высокие потолки. Приятные виды из окон.
www.realtor.ru/m4722
Представительская квартира площадью 152 кв.м в клубном доме. Отделка выполнена в классическом стиле с использованием дорогостоящих материалов. Кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванных комнаты. 3 м/м в подземном паркинге.
РЕКЛАМА. IL NATURE. РОССИЯ. ПАРК ОРЕХОВНО. 2008. ФОТОГРАФ URS WYSS
ГНЕЗДНИКОВСКИЙ
www.realtor.ru
ПРОДАЖА КВАРТИР www.realtor.ru/m4516
РИМСКИЙ ДОМ Элитный жилой дом на 39 квартир. Классическая архитектура, современные технические решения. 3-сторонняя квартира площадью 250 кв.м. Отделка в классическом стиле. Гостинаястоловая-кухня, 3 спальни, кабинет, 4 с/у. 1 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m4700
ДОЛГОРУКОВСКАЯ Великолепный 2-уровневый пентхаус площадью 226 кв.м. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием натуральных материалов. Хозяйская спальня и ванная комната с панорамным остеклением. Терраса. Красивые виды на центр города.
www.realtor.ru/m3544
ЕКАТЕРИНОВКА Роскошный дом площадью 504,6 кв.м с собственной территорией 20 соток. Изысканный ландшафтный дизайн. Эксклюзивная отделка, мебель европейских производителей. Собственный гараж, гостевой домик.
ПРОДАЖА / АРЕНДА / УПРАВЛЕНИЕ
ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
788 0335
Остоженка, 16/1
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Ирина а Волин директор льный
Генера
19 933 59 alty.ru lre www.s
925 3377
Барвиха, 26
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
228 0336
Остоженка, 16/1
УНИКАЛЬНОЕ Е ПРЕДЛОЖЕНИЕ Е В ЦЕНТРЕ Е МОСКВЫ!
Гранатный переулок
Роскошные квартиры площадью от 440 до 900 кв.м. в эксклюзивном доме на Патриарших прудах, оснащенном самыми современными инженерными системами. Продуманный ландшафтный дизайн. Круглосуточный персональный сервис, лобби, сигарный клуб, бильярдная, бассейн, спа и фитнес –клуб. В подземном паркинге 37 парковочных мест. ID 5459 788-03-35
продажа квартир: 788 03 35
2
КРИСТАЛ ХАУС
БАХРУШИНА
ТОЛМАЧЕВСКИЙ ПЕР.
В высококлассном клубном доме известного застройщика предлагается квартира 160 кв.м с дорогой авторской отделкой. Квартира полностью обставлена мебелью ведущих производителей. Высокотехнологичные инженерные системы дома, круглосуточная охрана, 2 машино-места в подземном паркинге. ID 5282 788-03-35
В эксклюзивном жилом комплексе престижного района Замоскворечье предлагается просторная квартира 130 кв.м. Интерьер в стиле Ар Деко и обставлен высококлассной мебелью. Кухня-гостиная с остекленной лоджией, 2 спальни, гардеробная, 2 ванных комнаты. Представительский подъезд, 2 м/м в подземном паркинге. ID 5484
Изысканная четырехкомнатная квартира в клубном доме, расположенном в историческом центре столицы. Инфраструктура продумана до мелочей: территория с круглосуточной охраной, подземным паркингом и тренажерным залом. Отделка квартиры отличается тонким, особым стилем. ID 5404 788-03-35
w w w. s l r e a l t y. r u
продажа квартир: 788 03 35 БАРЫКОВСКИЙ ПЕР.
ФИЛИППОВСКИЙ ПЕР.
КОПЕРНИК
Просторная квартира 222 кв.м с отделкой и мебелью в районе Остоженки с видом на Храм Христа Спасителя. Отделка выполнена в современном классическом стиле и не оставит равнодушным самого взыскательного ценителя. Гостиная с камином, 2 спальни и кабинет, 2 ванных комнаты. ID 5419 788-03-35
Функциональная квартира 190 кв.м с дорогой отделкой в новом элитном доме с представительской входной группой. Столовая зона, гостиная, кабинет, 2 спальни, гардеробная, постирочная и 3 санузла. В стоимость входят 2 машино-места в подземном паркинге. ID 5410 788-03-35
Роскошная квартира с авторским дизайном 130 кв.м в доме класса de luxe рядом с Кремлем. Современный стиль с применением новейших технологий, система «умный дом». Сервис 5*: горничная, химчистка, рестораны, фитнес, бассейн, SPA-салон. Есть предложения квартир без отделки. ID 2092 788-03-35
ТРУБНИКОВСКИЙ ПЕР.
МОЛОЧНЫЙ ПЕР.
УЛ. ОСТОЖЕНКА
Шикарный пентхаус 250 кв.м является истинным подарком для взыскательного покупателя и ценителя старинных переулков Москвы. Он расположен в новом доме с восстановленным историческим фасадом и полностью готов к комфортному проживанию. Продуманная до мелочей авторская отделка с применением дорогостоящих качественных материалов. ID 2215 788-03-35
Уникальный пентхаус 530 кв.м с идеально продуманной планировкой расположен в самом статусном доме района Остоженки и не оставит Вас равнодушным ! Жемчужиной пентхауса являются три видовые террасы, с которых открываются роскошные вид на Зачатьевский монастырь, храм Христа Спасителя и старинную Москву. В стоимость входят 4 машино-места в подземном паркинге. ID 5281 788-03-35
В одном из самых красивых жилых комплексов Остоженки класса de luxe предлагается квартира 250 кв.м, расположенная одна на этаже, с исключительной дорогой отделкой в современном стиле. Приятные виды на 4 стороны света. Охрана 24 ч, подземная парковка. Также предлагается трехсторонняя квартира 101 кв.м с отделкой и мебелью. ID 5364 788-03-35
ЧИСТЫЕ ПРУДЫ
КОРОБЕЙНИКОВ ПЕР.
ДМИТРОВСКИЙ ПЕР.
Квартиры с великолепными видами площадью от 60 кв.м до 250 кв.м в уникальной Клубной резиденции, рассчитанной на 34 семьи, в историческом центре Москвы. Ландшафтный дизайн территории, фонтаны, беседки, подземный паркинг, бассейн. ID 5455 788-03-35
Дом для взыскательного покупателя! Панорамное остекление, новейшие инженерные системы, профессиональная служба безопасности, прекрасная внутренняя территория. Квартиры без отделки 320 кв.м.и 161 кв.м. с видами на воду. Квартира 208 кв.м. в классическом стиле. ID 5425 788-03-35
Клубный дом рядом с Кремлем. В историческом центре столицы предлагаются квартиры свободной планировки 144, 260 и 262 кв.м с открытыми террасами, приятными видами. Развитая инфраструктура, представительский вестибюль, круглосуточная охрана, подземная парковка. ID 2030 788-03-35
аренда квартир: 228 03 35 УЛ. ОРДЫНКА
СМОЛЕНСКИЙ ПЕР.
ЖК ВОРОБЬЕВЫ ГОРЫ
Дом после реконструкции, круглосуточная охрана, м/место в подземном паркинге. Дизайнерский ремонт. Студия+детская комната+спальня.1,5 СУ: ванна+душ. кабина. Сауна. Постирочная комната. Техника Милле. ID 2772. 228-03-35
Предлагается эксклюзивная квартира 150 кв.м в современном доме с охраняемой территорией и подземной парковкой. Панорамный вид. ID 2782 228-03-35
В элитном жилом комплексе ЖК «Воробьевы Горы» квартира 150 кв.м с дизайнерской отделкой. Панорамный вид из окон. Профессиональня охрана, видеонаблюдение, 1 м/м в подземном паркинге входит в стоимость. ID 2656 228-03-35
3
БАРВИХА
ЖИВОПИСНЫЕ УЧАСТКИ
АКАДЕМИЧЕСКИЕ ДАЧИ
Красивый дом 1100 кв.м с высококачественной отделкой в классическом стиле. На живописном участке летняя расположены летняя веранда, беседка барбекю. 925-33-77
Жуковка. 4 участка по 0,5 га с коммуникациями, в охране. Николина Гора. Сосновый участок 25 соток. Новая Рига, Никольская Слобода. Участок 60 соток. Новая Рига, Бенилюкс. Участок 0,75 га. Усадьба Архангельское. 2 участка по 35 соток с коммуникациями. 925-33-77
Уютное имение на фантастически красивом участке 1,6 га с озером. Охраняемый стародачный поселок. ID 2399 925-33-77
продажа домов и земельных участков: 925 33 77
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА НОВОЙ РИГЕ!
- 70 %
Новорижское шоссе
Дом 1700 кв.м в стиле hi-tech расположен в элитном клубном поселке. Шикарная отделка, встроенная система «умный дом» и участок с вековыми соснами и собственным прудом не оставят равнодушным даже самого тонкого ценителя новейшей архитектуры и дизайна. Гарантированная ипотека. ID 1014 925-33-77
аренда домов: 925 33 77 БАРВИХА
РУБЛЕВОУСПЕНСКОЕ ШОССЕ
КАЛУЖСКОЕ ШОССЕ
Уютный новый дом 400 кв.м с интерьером выдержанном в стиле Прованс. В доме грамотная планировка, предусмотрены 4 спальни и гардеробные, светлая гостиная с камином, французские окна. Красивый лесной участок 20 соток. 925-33-77
Стародачный поселок, окруженный лесом. Очень красивый деревянный дом с 4 спальнями. Каминный зал, дорогая мебель. Отдельно стоящая баня. Живописный участок с декоративным прудом и выходом в лес. 925-33-77
Охраняемый поселок «Газпрома». Дом 600 кв.м. на красивом лесном участке с ландшафтом. Изысканные интерьеры в стиле модерн. Русская баня. Дом для персонала. В двух минутах езды развитая инфраструктура. 925-33-77
w w w. s l r e a l t y. r u 4
УЧАСТКИ В САНАТОРИИ «БАРВИХА»
САНАТОРИЙ БАРВИХА
Самое интересное предложение. Поселок «Сады Мейендорф. Бывшая территория санатория «Барвиха». Участки от 40 соток до 2 га. 925-33-77
Поселок «Сады Мейендорф». Бывшая территория санатория «Барвиха». Дом 2500 кв.м. выполнен в лучших классических традициях. Великолепный участок 1,3 га с лучшим месторасположением в поселке. 925-33-77
НИКОЛИНА ГОРА
АРХАНГЕЛЬСКОЕ
Величественный особняк 1100 кв.м расположен в камерном поселке и окружен реликтовым лесом. Внутренняя отделка выполнена в классическом стиле. ID 2056 925-33-77
Закрытый охраняемый поселок на территории Президентских дач. Дом в стиле лофт из клееного бруса. В дизайне использованы только натуральные дорогие материалы. Большой бассейн, турецкая баня. Установлена новейшая система «интеллектуальный дом». ID 1671 925-33-77
РАЗДОРЫ
ЖУКОВКА
Камерный лесной поселок на 9 домов. Дом 1700 кв.м в современном стиле. Проектирование и строительство выполнено известным архитектурным бюро. В отделке использованы натуральные материалы. ID 2153 925-33-77
Дом 1000 кв.м с великолепной планировкой воплощение проекта известного французского архитектора. Лесной участок 40 соток. ID 2758. 925-33-77
продажа домов и земельных участков: 925 33 77 5
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
788 0335
Остоженка, 16/1
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ПРОДАЖА / АРЕНДА / УПРАВЛЕНИЕ 925 3377 Барвиха, 26 228 0336 Остоженка, 16/1
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В «ВЕНСКОМ ДОМЕ»!
1-й Неопалимовский пер.
ПРОДАЖА ОФИСА. Меблированный офис площадью 260 кв.м, в ЖК «Венский дом», отделка, система «умный дом». Отдельный вход, круглосуточная охрана. Презентабельное месторасположение офиса идеально подходит под представительство компании или VIP-офис. Огороженная охраняемая территория, парковка. ID 81 228-03-36
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА АРБАТЕ!
Арбат 6
Аренда офиса, район Арбата. Офис премиум-класса с 2 отдельными входами в элитном жилом комплексе. Площадь 440 кв. м, стильная мебель. В каждой из двух VIP-зон — кабинеты руководителя и сотрудников, переговорная, комната отдыха, с/у. В паркинге 2 м/м. ID 298 228-03-36
продажа / аренда коммерческой недвижимости: 228 03 36 ПРОДАЖА ЗДАНИЯ
ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Современное офисное отдельностоящее здание, площадью 750 кв.м, в тихих переулках Москвы, рядом с метро. Высококачественная инженерия, кондиционирование, система пожаротушения. Наземный паркинг 20-25 м/м, огороженная охраняемая территория, въезд под шлагбаум. ID 301 228-03-36
Торговое помещение класса А площадью 616 кв. м на 1-м этаже жилого дома. Первая линия домов, 1 минута пешком от метро. 3 отдельных входа, оборудовано под ресторан японской кухни (существует 1 год). Действующие лицензии. ID 303 228-03-36
АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА
Торговое помещение 700 кв.м напротив выхода из метро. Удобное расположение – первая линия домов, высокий транспортный и пешеходный трафик, отличный рекламный потенциал. ID 304 228-03-36
Действующий арендный бизнес рядом с метро — здание 1200 кв.м. на первой линии домов. На 100% сдано в аренду. Арендаторы — известные сетевые компании. Окупаемость —9 лет. ID 256 228-03-36
ПРОДАЖА ОФИСОВ
АРЕНДА ОФИСА. ЭКСКЛЮЗИВ
Офисы от 370 кв.м до 1012 кв.м в многофункциональном комплексе класса De Luxe в районе «Золотой Мили». Лаконичные формы и современные технологии создают пространство для, работы и отдыха. Панорамное остекление, вид на набережную, подземный паркинг. ID 838 228-03-36
Презентабельное помещение свободной планировки площадью 850 кв. м в особняке класса «люкс» на Остоженке. 2 отдельных входа, большие арочные окна, потолки высотой 5 м. Идеально под представительский офис, банк, галерею, шоу-рум. ID 299 228-03-36
w w w. s l r e a l t y. r u 7
ЭЛ И Т Н А Я МИР&DOM
НЕДВИЖИМОСТЬ Победитель конкурса «Профессиональное Признание» РГР
К АТА Л О Г
Победитель конкурса «Звезда Подмосковья» ГРМО
№3’2011 Учредитель ООО «Издательский Дом «ЭЛИТА ПАБЛИШЕР», член РГР, FIABCI, МАР, МТПП, ГИПП Издатель, генеральный директор Александр Коваленко телефон: (499) 943'5289 e'mail: elita_publisher@miridom.ru
Первый заместитель генерального директора e"mail: Главный редактор Издательства e"mail: Шеф"редактор e"mail: Редакция Выпускающий редактор Фоторедактор Корректор Оформление Технический директор Дизайн и верстка
Системный администратор e"mail:
Служба рекламы Зам. ген.директора. Директор отдела рекламы телефоны: Консультант по медиа-проектам телефоны: Менеджеры отдела рекламы
Владимир Емельянов ve@miridom.ru Александр Шевчук elita@miridom.ru Екатерина Михайлова chief_editor@miridom.ru
Директор отдела по бизнес коммуникациям телефон: e"mail: Pr"менеджер телефон: e"mail: Служба распространения Начальник отдела телефон: e"mail: Финансы Главный бухгалтер Бухгалтер телефон:
Татьяна Щербинина Елена Самсонова Любовь Ремова
Дмитрий Поликарпов Анастасия Петрухина, Екатерина Мринская, Николай Талдыкин Дмитрий Чиликин reclama@miridom.ru
Нина Машкевич, e mail: mid.reklama@mail.ru (499) 943 2450, 8 917 510 9221 Юрий Саркисов, e mail: jussar7@mail.ru 8 916 185 4759 (499) 943 2715, (499) 943-0804 Марина Стрельникова (499) 943 0905 info@miridom.ru Екатерина Баринова (499) 943 0905 pr@miridom.ru Александр Аликов (499) 943 0823 distrib@miridom.ru Светлана Колесникова Наталья Емельянова (499) 943 1870
Адрес редакции: 125252, Москва, а/я 8. Адрес электронной почты для пресс релизов: elita@miridom.ru Телефоны: (499) 940 8329, (499) 940-8293, (499) 943 3804 Использованы фотографии агентства Shutterstock Журнал «Элитная недвижимость» распространяют ведущие дистрибьюторские фирмы и агентства печати: «Пресс Логистик» (974 2131), ТК «Прессэкспо» (780 4303), «РитейлМедиагрупп» (259 7589), «Пресс Хаус» (974 2131), «Сейлс» (256 9005). Журнал можно приобрести в сетях супермаркетов: «Азбука Вкуса», «Перекресток», «Патэрсон», «Холдинг центр», «О’KЕЙ»; в специализированных магазинах прессы «Хорошие новости», а также на АЗ BP и в R Киосках. Журнал распространяется в известных столичных бизнес центрах, отелях, выставочных центрах, загородных местах отдыха, спортклубах и ресторанах, салонах красоты и медицинских центрах, элитных домах и офисах крупнейших агентств недвижимости, управляющих и консалтинговых компаний. Адресная доставка осуществляется в Администрацию Президента РФ, Правительство России, ключевые министерства и ведомства, Московскую городскую думу и правительство Москвы, в риэлторские компании России, в Российскую Гильдию Риэлторов и Московскую Ассоциацию Риэлторов. Подписка: через альтернативные агентства в Москве: «Интерпочта» (495) 500 0060; на Украине: подписное агентство «KSS» +7 10 (38044) 585 8080. Подписка в дальнем зарубежье: «МК Периодика» (495) 681 5715. ÐÅÄÀÊÖÈÎÍÍÀß ÏÎÄÏÈÑÊÀ Ñ ëþáîãî ìåñÿöà íà ëþáîé ñðîê. Òåë.: (499) 943-0823 E-mail: distrib@miridom.ru Журнал выходит ежемесячно. Редакция не несет ответственности за достоверность опубликованной рекламной информации. Мнение редакции не всегда совпадает с мнением авторов публикаций. Перепечатка текстов и фотографий, цитирование материалов журнала «ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» только с разрешения издателя. Отпечатано в типографии SPAUDOS KONTU~RAI, Вильнюс, Литва Подписано в печать 06.02.2011. Цена свободная. Тираж 30 000 экз. Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. Свидетельство о регистрации ПИ №77 13801 от 18.10.2002 г.
FIABCI
ВНЕ КОНКУРЕНЦИИ. НОВЫЙ ДОМ НА АРБАТЕ Á. Àôàíàñüåâñêèé ïåðåóëîê Ðåñïåêòàáåëüíûé äîì ñ ëåãêèì îòòåíêîì ìàâðèòàíñêîãî ñòèëÿ è ýëåìåíòàìè àðäåêî â ýêñêëþçèâíîì ìåñòå â îêðóæåíèè ïàìÿòíèêîâ àðõèòåêòóðíîãî íàñëåäèÿ. Êâàðòèðû ñ òåððàñàìè è ïàíîðàìíûìè ýðêåðàìè îò 114 äî 300 êâ.ì. Ïåíòõàóñû ñ òåððàñîé è ëè÷íûì ó÷àñòêîì ýêñïëóàòèðóåìîé êðîâëè îò 250 äî 500 êâ.ì.
ДОМ НА ПАТРИАРШИХ ПРУДАХ
«4 ВЕТРА», ТВЕРСКАЯ
Новый жилой дом отвечает самым взыскательным требованиям, предъявленным к современному жилью класса De luxe. Это маленький оазис в центре старой Москвы, утопающий в зелени, окруженный памятниками истории и культуры. Предлагаются квартиры площадью от 110 до 218 кв. м и апартаменты площадью 376 кв.м.
Современный жилой комплекс расположен в самом центре деловой жизни столицы. Для жильцов: Word Class, торговая галерея, SPA-центр, модный ресторан. Предложение: квартиры от 110 кв.м, пентхаус 550 кв.м с панорамными видами на Москву.
3 пос кв л ар едн ти и ры е
КВАРТИРЫ В САМЫХ ИЗВЕСТНЫХ ДОМАХ КЛАССА DE LUXE
ОСТОЖЕНКА. ВИЛЛА
«ГРАНАТНЫЙ ПАЛАС», ПАТРИАРШИЕ ПРУДЫ
Вряд ли в Москве возникнет что-либо подобное этой вилле, во всяком случае в ближайшее 10-летие. Общая площадь – 1350 кв.м. wwwvillacrystal.ru
Квартира в этом доме: мечта или реальность? Просто позвоните! У нас самая точная информация о цене. Предложение: квартиры от 228 до 780 кв.м, пентхаус 900 кв.м.
Городская и загородная недвижимость
Коммерческая недвижимость
Аренда
9
10
www.miridom.ru
ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ÝËÈÒÀ ÏÀÁËÈØÅÐ
КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ www.realtor.ru/m3922
www.realtor.ru/m4692
КОРОБЕЙНИКОВ
1 Й ЗАЧАТЬЕВСКИЙ
КОРОБЕЙНИКОВ
Минимализм в модном исполнении. Один из лучших интерьеров в знаменитом «Кристалл)Хаусе». Квартира площадью 158 кв.м: гостиная)столовая)кухня, спальня, кабинет. Известные итальянские мебельщики и декораторы. Последние тенденции архитектуры и дизайна.
Квартира площадью 160 кв.м с отделкой в современном стиле. Гостиная)столовая)кухня, спальня, кабинет, 2 с/у. 1 м/м. В доме фитнес)центр, бассейн, подземный гараж с автомойкой.
Европейская квартира с тремя спальнями в известном доме на Остоженке общей площадью 208 кв.м. Панорамные окна. 3 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m4577
www.realtor.ru/m4766
www.realtor.ru/m4833
ОСТОЖЕНКА
БОРИСОГЛЕБСКИЙ
МАЛЫЙ КИСЛОВСКИЙ
Квартира площадью 130 кв.м в старинном московском особняке. Эффектная планировка, качественная отделка, стиль и комфорт. Гостиная-столовая, 2 спальни, кабинет, 2 с/у.
Новый клубный дом, расположенный в историческом центре. Охрана, подземный паркинг. Роскошная квартира площадью 220,5 кв.м. Выполнена отделка в классическом стиле. Функциональная планировка, кухня, гостиная, 3 спальни, кабинет, 3 с/у. 2 м/м.
Старомосковский особняк после полной реконструкции. Красивый подъезд с охраной. Наземная парковка. 2-уровневая квартира площадью 432 кв.м. Интерьеры выполнены в стиле дворцовой классики. Гостиная, столовая, кухня, 3 спальни, каминный зал, бильярдная, комната для персонала с отдельным входом. www.realtor.ru/m4516
www.realtor.ru/m4842
www.realtor.ru/m4534
РУЖЕЙНЫЙ
МАЛАЯ ПОЛЯНКА
РИМСКИЙ ДОМ
Квартира с отделкой в современном стиле площадью 132 кв.м в комплексе «Смоленская застава». Гостиная-кухня, 3 спальни, 3 с/у. В комплексе охрана, подземный паркинг.
Квартира площадью 142 кв.м в известном комплексе «Онегин». Отделка в классическом стиле. Гостиная-кухня, 2 спальни, 2 с/у, гардеробная. В комплексе фитнес-центр с бассейном, салон красоты, SPA-центр. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. 2 м/м.
Элитный жилой дом на 39 квартир. Классическая архитектура, современные технические решения. 3-сторонняя квартира площадью 250 кв.м. Отделка в классическом стиле. Гостиная-столоваякухня, 3 спальни, кабинет, 4 с/у. 1 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m4463
12
www.realtor.ru/m4008
www.realtor.ru
www.realtor.ru/m4187
www.realtor.ru/m4851
ЛЕСНАЯ
ПУШКАРЕВ
ГРОХОЛЬСКИЙ
Квартира площадью 174 кв.м с высококачественной отделкой в классическом стиле. Гостиная, кухнястоловая, 2 спальни, зимний сад. Мебель ведущих итальянских производителей. В доме охрана, подземный паркинг, огороженная территория.
Клубный дом расположен в историческом центре Москвы. Огороженная благоустроенная территория, охрана, подземный паркинг. Квартира площадью 88 кв.м. Качественная отделка в современном стиле. Полностью готова к проживанию.
Современный жилой дом. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Квартира площадью 235 кв.м с качественной отделкой в стиле модерн. Авторская роспись, лепнина ручной работы, эксклюзивные витражи. Гостиная, столовая, кухня, 3 спальни, кабинет, зимний сад. Высокий этаж, панорамные виды. 3 м/м в подземном паркинге.
ПРОДАЖА КВАРТИР www.realtor.ru/m4525
www.realtor.ru/m4415
www.realtor.ru www.realtor.ru/m4056
ТВЕРСКАЯ
МАЛЫЙ СУХАРЕВСКИЙ
ДАЕВ ПЕРЕУЛОК
Лучший дом на Тверской в неоклассическом стиле. Внутренний двор с ландшафтом, охрана, подземный паркинг. Квартира площадью 274 кв.м. Гостиная, столовая, кухня, 2 спальни, кабинет. Меблирована. 1 м/м.
Клубный дом, расположенный в историческом центре Москвы. Огороженный внутренний двор, охрана, подземный паркинг. Уютная светлая квартира площадью 117 кв.м. Гостино кухонная зона, 2 спальни, 2 с/у. 1 м/м.
2 уровневый пентхаус площадью 164 кв.м. Качественная отделка в современном стиле. Гостиная с дровяным камином, 2 спальни, кухня столовая с потолками до 5 м. Окна ориентированы на 3 стороны. Панорамные виды. Терраса. Клубный дом с огороженной территорией, охрана, подземный паркинг. 1 м/м. www.realtor.ru/m4921
www.realtor.ru/m4792
www.realtor.ru/m4818
ТРЕХГОРНЫЙ ВАЛ
МОСФИЛЬМОВСКАЯ
МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО
3-сторонняя квартира площадью 277 кв.м в современном доме. Качественная отделка с использованием дорогостоящих материалов. Кухня-гостиная, 3 спальни, кабинет, 3 с/у, зимний сад, постирочная, хозяйственные помещения. Панорамные виды.
Квартира площадью 197 кв.м в жилом комплексе «Воробьевы Горы». Качественная отделка в современном стиле. Гостиная, столовая, кухня, 3 спальни, кабинет, гардеробные. Полностью готова к проживанию.
Квартира площадью 195 кв.м. Стильная отделка и мебель. Гостиная-столовая-кухня, 4 спальни, 4 ванных комнаты, эффектная зона отдыха, постирочная, гардеробная комнаты. Дом огорожен, профессиональная охрана. 1 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m4603
www.realtor.ru/m4410
www.realtor.ru/m4459
ЛЕНИНСКИЙ
ЧАПАЕВСКИЙ
ЗВЕНИГОРОДСКАЯ
3-комнатная квартира площадью 155 кв.м. Отделка в современном стиле с использованием дорогостоящих материалов. 1 м/м. В доме охрана, подземный паркинг, огороженная территория с детской площадкой.
Эгоистичная стильная квартира в известном жилом комплексе на северо западе Москвы. Объединенная гостино кухонно спальная зона с джакузи на 4 персоны и барной стойкой. Качественная отделка в современном стиле. Панорамные виды.
Неповторимая атмосфера роскоши и удобства на 150 кв.м. Стильная квартира для стильных людей. В доме охрана, подземный паркинг. Огороженная территория. Через дорогу — Суворовский парк.
www.realtor.ru/m4824
www.realtor.ru/m3925
www.realtor.ru/m4465
КРЫЛАТСКАЯ
СОСНОВАЯ
ПОКРОВСКОЕ-ГЛЕБОВО
Жилой комплекс «Долина Грез» расположен вблизи Рублевского леса. 4-комнатная квартира площадью 181 кв.м. Выполнена отделка в современном стиле с элементами прованс с использованием натуральных материалов. Окна смотрят на парк. 2 м/м в подземном паркинге.
Элитный охраняемый поселок Кунцево 4. Квартира площадью 222 кв.м с потрясающим видом на сосновый лес. Качественная отделка, рациональная планировка: гостиная, кухня, 3 спальни.
Элитный жилой комплекс расположен на берегу Химкинского водохранилища в непосредственной близости от парка Покровское-Стрешнево. Квартира площадью 254,6 кв.м. Интерьеры выполнены в классическом стиле. Гостиная-столовая, 3 спальни. Великолепный вид на воду. 1 м/м в подземном паркинге.
13
www.realtor.ru
НОВЫЕ ДОМА www.realtor.ru/m3885
www.realtor.ru/m3704
ПАРК ПАЛАС
ОСТОЖЕНКА
1 Й ОБЫДЕНСКИЙ
Новый жилой комплекс категории de luxe. Классическая архитектура, прекрасные виды из окон. Лучшие инженерные системы. Полная инфраструктура с зоной SPA и бассейном. Многоуровневая охрана. 3Aуровневый подземный паркинг с мойкой.
Новый клубный дом, в районе «Золотой мили». Дорогая отделка холлов. Новейшие инженерные системы. Внутренний двор с ландшафтным дизайном. Квартиры площадью от 135 кв.м до 362 кв.м, в том числе пентхаусы с каминными залами, террасами, панорамным остеклением, великолепными видами.
Элитный клубный дом. Огороженная благоустроенная территория, охрана, подземный паркинг. 2Aуровневая квартира без отделки площадью 272 кв.м. Отдельный вход. Окна ориентированы на 3 стороны. Вид на Храм Христа Спасителя. 2 м/м.
www.realtor.ru/m4548
www.realtor.ru/m3811
www.realtor.ru/m3337
БУТИКОВСКИЙ
ФИЛИППОВСКИЙ
«ВЕНСКИЙ ДОМ» НА ПЛЮЩИХЕ
Клубный дом в районе Остоженки. Большая придомовая территория, охрана, подземный паркинг. 3-сторонняя квартира площадью 186 кв.м под чистовую отделку. Кухня, гостиная, кабинет, 3 спальни, 3 с/у. Приятные виды из окон. 1 м/м.
Элитный клубный дом расположен в историческом центре. Огороженный внутренний двор, охрана, подземный паркинг. Квартира без отделки площадью 223 кв.м. 1 м/м.
Новый жилой комплекс в центре Москвы. В доме охрана, подземный паркинг, бассейн, венское кафе. Европейский дворик с фонтаном и ландшафтным дизайном. Предлагаются квартиры площадью 256 кв.м.
www.realtor.ru/m3375
www.realtor.ru/m4564
www.realtor.ru/m4579
РИМСКИЙ ДОМ
ПЕЧАТНИКОВ
КОПЕРНИК
Элитный жилой дом на 39 квартир. Расположен в окружении посольств и новых жилых домов высокого класса. Классическая архитектура, современные технические решения. 3Aсторонняя квартира площадью 281 кв.м. Без отделки. 1 м/м в подземном паркинге.
Клубный дом в сказочных переулках Сретенки. 17 квартир. Огороженный внутренний двор, охрана, подземный паркинг. Квартиры площадью 192 кв.м, 203 кв.м, 238 кв.м. Безопасность, уют и комфорт.
Элитный жилой комплекс. Охрана, 2Aуровневый подземный паркинг с мойкой, лоббиAбар, гурмэAбутик, фитнесAцентр с 25Aметровым бассейном, сауной, тренажерным залом, солярием и салоном красоты. Круглосуточный Room Service. Квартиры площадью от 130 до 300 кв.м.
www.realtor.ru/m4092
14
www.realtor.ru/m4499
www.realtor.ru/m4623
www.realtor.ru/m4640
3 Я ФРУНЗЕНСКАЯ
ТРЕХГОРНЫЙ ВАЛ
КЛИМАШКИНА
Пентхаус без отделки площадью 210 кв.м. Высокие потолки, панорамные окна. Вид на МГУ, Воробьевы Горы, центр города. 2 террасы. 2 м/м в подземном паркинге. Элитный жилой комплекс. Огороженная территория с ландшафтным дизайном. Гостевая парковка, детская площадка. Охрана.
Великолепный 3-уровневый петнхаус под чистовую отделку площадью 200 кв.м. Высота потолков от 3,1 м до 4 м. Большие открытые террасы, балконы, эксплуатируемая кровля. Панорамные виды на 4 стороны света: МИД, Храм Христа Спасителя, Сити. Зимний сад 60 кв.м. 2 м/м на наземной парковке.
Квартира площадью 301 кв.м в известном комплексе «Панорама». Стильная дорогая отделка. Много пространства и света. Гостиная-столовая-кухня, 3 спальни, 3 с/у. Окна на 3 стороны. 2 м/м. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг, фитнес World Class.
ПРОДАЖА КВАРТИР www.realtor.ru/m4032
www.realtor.ru/m4265
www.realtor.ru www.realtor.ru/m3985
4 СОЛНЦА
ИТАЛЬЯНСКИЙ КВАРТАЛ
ЦВЕТНОЙ БУЛЬВАР
Современный жилой комплекс, расположенный в Замоскворечье. Современные инженерные системы. Дорогая отделка холлов. Квартиры площадью от 110 кв.м. Внутренний благоустроенный двор, Подземный паркинг, собственная инфраструктура.
Новый элитный жилой проект: элегантный архитектурный ансамбль из 8 особняков в духе итальянской классики. Квартиры площадью от 60 кв.м до 289 кв.м. Террасы, французские балконы, камины. Современные инженерные решения. Благоустроенная охраняемая территория, подземная парковка, развитая инфраструктура. www.realtor.ru/m3248
Тишина и комфорт в самом центре города: новый готовый дом на Цветном бульваре. Квартира свободной планировки площадью 147,7 кв.м. 2 м/места в подземном паркинге. Развитая инфраструктура района.
ШМИТОВСКИЙ
ШАБОЛОВКА
МОСФИЛЬМОВСКАЯ
Квартиры без отделки площадью 139 кв.м и 165 кв.м в жилом комплексе в районе Красной Пресни. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг, фитнес-центр, кафе, супермаркет.
Современный жилой комплекс в центре Москвы. Огороженная охраняемая территория, подземный паркинг. Уникальная возможность приобрести 3-уровневый пентхаус площадью 265 кв.м под чистовую отделку. Панорамное остекление, эксплуатируемая кровля, м/места.
Уникальная квартира площадью 342,6 кв.м с готовым дизайнAпроектом. Высокий этаж. Потрясающие виды на Москву. 2 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m4642
www.realtor.ru/m4384
www.realtor.ru/m4801
www.realtor.ru/m4261
www.realtor.ru/m4832
ФОТИЕВОЙ
ЧАПАЕВСКИЙ
КОШТОЯНЦА
Новые предложения в жилом комплексе «Премьер»: квартиры свободной планировки площадью 117,7 кв.м и 237,5 кв.м. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Дом заселяется. Рядом парк, пруд, стадион.
Элитный жилой комплекс на северо-западе Москвы. Огороженная территория, подземный паркинг, фитнес-центр, салон красоты, сауны, солярии, медицинский центр, бильярд, кафе. Квартира свободной планировки площадью 127 кв.м. 1 м/м.
Квартиры в жилом комплексе «Олимп» площадью 123 кв.м, 148 кв.м и 150 кв.м с отделкой и без. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг, фитнес-клуб с бассейном, детская площадка.
www.realtor.ru/m4464
www.realtor.ru/m4454
www.realtor.ru/m4587
НОВОЧЕРЕМУШКИНСКАЯ
ИВАНЬКОВСКОЕ ШОССЕ
ЗВЕНИГОРОДСКАЯ
3-сторонний пентхаус под отделку площадью 310 кв.м. Высота потолка в гостиной 7 м. Витражное остекление. Панорамные виды. Современный жилой дом. Огороженная территория, подземный паркинг. 1 м/м.
Квартира площадью 182 кв.м в жилом комплексе «Алиса», расположенном вблизи лесопарковой зоны. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Собственная инфраструктура: фитнесцентр, бассейн, СПА-салон.
Квартира свободной планировки площадью 168 кв.м. Приятные виды. 1 м/м. В доме охрана, подземный паркинг. Огороженная территория. Дом расположен в непосредственной близости от Суворовского парка.
15
16
17
ЖК «Онегин», класс де люкс, Малая Полянка, 2 Свободная планировка, общая площадь 225 кв.м, панорамные окна, роскошная входная группа, 2-уровневый подземный паркинг, многоуровневая система безопасности, детская студия, фитнесклуб с бассейном, банный комплекс, салон красоты. Цена: 115 млн руб. 2101.003/2
Тел.: 363-25-55
www.incom-realty.ru
5-комнатная квартира на Патриарших прудах. м. Пушкинская. Б. Козихинский пер., дом 10.
6201.669/1
4-й этаж 4-этажного дома с мансардой (возможно ее присоединение). 140 кв.м, жилая 95 (15,15,19,32,14) – все изолированные. кухня 15 кв.м. Высота потолка 3,4 м. Цена: 1 580 000 $. "Дом с рысью", построен в 1902 году. Архитектор Г.Н. Иванов. Проект квартиры сохранен в первозданном виде. Отреставрирована. Прямая продажа, физически и юридически свободна. Машиноместо в закрытом дворе.
8 (985) 777-14-67, 8 (926)232-03-38 Ирина Сергеевна
2101.003/25
м. Полянка. 2-й Казачий пер. д. 6
м. Цветной б-р, Б. Каретный пер., д. 8, стр. 2,
Квартира, 189 кв.м, 3/9 эт. клубного дома на 28 квартир. Французские окна. Без ремонта. Холл на 1 квартиру. Огороженная охраняемая территория. Наземная, подземная парковка. Свободная продажа. 2 650 000 $. (14 000 $/кв.м).
8-926-246-04-81
6201.665/25
ЖК «ОНЕГИН», ул. М. Полянка, д. 2
Квартира свободной планировки, 5 мин/п, 3/5 К, 116, 9 кв.м, ж/б перекрытия, свободная продажа, 39 278 400 рублей. "Финанснедвижимость"
6201.659/1
234-83-13 8 (903) 717-75-95
М. «Кропоткинская», 1-й Обыденский пер., 9/12
Последние квартиры от застройщика. Метражи: 156 кв.м. и 225 кв.м. Собственность. Современные инженерные системы, фитнес-клуб, бассейн, охраняемый внутренний двор, видеонаблюдение, двухуровневый подземный паркинг
Отдел продаж: 8-985-920-38-08
8 903 724 42 53; 8 903 672 44 99
6201.647/2
М. «Университет», комплекс «Шуваловский»
18
2101.662/001/1
Уникальная 4-комнатная пл. 156 кв.м квартира. Каждый день комнаты наполняются отсветом от куполов храма Христа Спасителя. Высокие потолки сохраняют ощущение льющегося света на весь день. Квартира на 6-м этаже 7-этажного дома. Дом реконструирован, сохранены исторический фасад, парадный подьезд с авторской лепниной. Переулок протяженностью 190 м берет свое начало от церкви Ильи Пророка р р Обыденского.
М. «Белорусская», Ленинградский пр-т, д. 14
2101.662/003/1
2101.662/004/1
Аренда. 5-комнатная элегантная квартира общ.пл. 186кв.м. 4 спальни, 2 вынные комнаты, гардеробная, постирочная. Первоклассный ремонт, система центрального пылесоса. Одно машиноместо в подземном паркинге. Огороженная территория, профессиональная охрана. Сдается на длительный срок, возможен безналичный расчет.
3-комнатная квартира, площадь 78 кв.м, 7-й этаж 8-этажного кирпичного дома. Авторский дизайн, материалы и мебель итальянские. Дом создан в стиле конструктивизма по индивидуальному проекту талантливого архитектора Н.Я. Колли – автора проекта Большого Каменного моста, Арбатского моста, станций метро и др. объектов. Верхние этажи были надстроены с ж/б перекрытиями в 1956 году по проекту Селиванова. Огороженная территория, рр р парковка р и безопасность.
8 903 724 42 53; 8 903 672 44 99
8 903 724 42 53; 8 903 672 44 99
19
Романов пер., д. 3 М. «Библиотека им. Ленина». Знаменитый маршальский дом в историческом центре. Прекрасная 6 комнатная квартира для семьи. Общая площадь – 253 кв.м. Эксклюзивный ремонт. Функциональная планировка: гостиная 47 кв.м, кухня столовая, 4 спальни, комната для няни, гардеробная, 3 с/у, постирочная, гардеробная. Продается готовой для проживания. Возможно присоединение чердака.
Цена: 300 млн руб. ($10 000 000). СПАРТАК#недвижимость www.spartak#realty.ru
6201.663.01/5
8#985#971#57#12 603#33#33
м. Кропоткинская, 1-й Зачатьевский пер., д. 10
«МИЦ-недвижимость». www.mir-realty.ru, 232-34-11, 729-08-12 Наталья
Элитный ЖК «Палаты Муравьевых» на Остоженке – лауреат премии Союза архитекторов «Золотое сечение». Использованы новейшие тенденции архитектуры столицы. В ЖК 17 комфортных таунхаусов, каждый с собственным участком земли, эксплуатируемой крышей, террасами, зимним садом и отдельным лифтом. Мощная система кондиционирования, современные фильтры очистки воды, круглосуточная охрана, система контроля доступа и строгий пропускной режим. 4-ур. кв-ра 414.2 кв.м, зимний сад, 5 террас, 4 спальни с гардеробными и с/у, кабинет, гостиная, столовая, кухня. Ремонт по проекту итальянского автора. Мебель ведущих итальянских производителей. Свободна, более 3 лет в собственности. 1,050 млн руб. за кв.м ($ 35.000 за кв.м), вкл. стоимость 2 м/мест в подземном паркинге. 6201_536/25
ЦВЕТЫ, ПОДАРКИ.
Ул. Островная, д. 2. Cт. м. «Молодежная», «Крылат ское».
ФЛОРИСТИЧЕСКИЕ ОФОРМЛЕНИЯ. ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА. МЕБЕЛЬ И АКСЕССУАРЫ.
Ул. Балчуг, д. 5 Тел.: 229 02 09
Офисный бизнес центр класса «Б» в 5 ти минутах от метро, находящийся на территории спротивно оздоровительного комплекса общей площадью 40 000 кв.м. Предлагаются офисы от 60 кв.м с отделкой.
Тел.: 8 905 516 8009
Рублево Успенское шоссе, деревня Раздоры, д. 55 Тел.: 635 88 10 Ул. Петровка д.17, стр. 1 Тел.: 775-47-50 www.flowers55.ru
20
www.miridom.ru
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ÝËÈÒÀ ÏÀÁËÈØÅÐ
22
НОВЫЕ ЦЕНЫ
www.realtor.ru
Дом Вашей мечты
Минское шоссе, 16 км. Кокошкино Лот: Дом: Участок: Цена:
33928 985 кв.м, под ключ. 73 сотки, парковый. $ 7 500 000 / 225 081 760 руб.
23
КИЕВСКОЕ Ш., 15 км, АКИНЬШИНО Коттедж 316,5 кв.м с гаражом, на лесном уч-ке 13,32 сот. (все в собств.), в охраняемом КП «Покровский Лес», 3-эт. кирп. с полной евроотделкой, рядом р. Незнайка, благоустр. территория, сауна, все коммуникации, вентиляция и кондиционирование, генератор 25 кВт, сигнализация, телефон, Интернет. Цена 58 900 000 руб. Агентство «НВС» www. nvs-realty.ru Тел. 730-52-74 0091.001.1
Киевское шоссе, 27 км от МКАД, пос. Фрунзевец Продается коттедж общей площадью 474 кв.м на участке 27,3 сотки с лесными деревьями. Стены – кирпич, деревянные стеклопакеты, мягкая кровля, ГАЗ, электричество, вода (скважина), септик, ПМЖ.
КИЕВСКОЕ ШОССЕ, 20 км от МКАД 5101.925.01/5
800 га леса, пруд, инновационные технологии строительства, самые современные материалы, совершенные инженерные коммуникации. Сдача D декабрь 2010 года
ПОСЕЛОК, В КОТОРОМ ВСЕ ПРОДУМАНО ДО МЕЛОЧЕЙ!
6201.661/25
Цена: 75 000 000 руб.
Телефон: 768 27 43
411D91D11 www.GRAFSKOE.ru
Ваш дом в Валуево.
Всего 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Дом расположен в элитном поселке на участке в 24 сотки, общей площадью 800 кв.м. Предусмотрены просторные спальни, уютная гостиная с камином. SPA-зона с бассейном, тренажерный зал, комната домашнего кинотеатра. В отделке дома использовались инновационные строительные технологии и только экологически чистые материалы. Дом готов для Вашего проживания.
www.valuevodom.com +7(964)587-0727 Антонина Логинова AROOM - элитная недвижимость для эксклюзивных клиентов
24
Уникальное предложение на Варшавском шоссе!
Закрытый охраняемый коттеджный поселок - м-н «Родники» со своей инфраструктурой, центральными коммуникациями. 4-уровневый 3-этажный дом площадью 436 кв.м. Эксклюзивный ремонт премиум-класса (мрамор, паркет, веницианская штукатурка, лепнина ручной работы, позолота 24 карата, ковка, дорогие двери, мраморный камин единичного исполнения и т.д.) по индивидуальному проекту с оригинальным дизайном. 1-й этаж - кухня («Арко Мобили» /Италия/, встроенная бытовая техника Милле), столовая («Капеллетти-Опуленс» /Италия/), каминный зал с большой антресолью (мебель «Капел-
летти», люстры «Сваровски», гостевой санузел, зимний сад; 2-й этаж - 2 спальни («Капеллетти»), кабинет (репродукция «Людовик 14» 18 век - красное дерево, темный дуб, вишня на бронзовых ножках, резьба - ручная работа), санузел - угловая ванна, холл; 3-этаж – спальня («Видал Граув»), детская (резная с ручной росписью /Италия/), санузел - ванна с гидромассажем и душевая кабина. Цоколь - сауна, тренажерный зал, гардеробная, санузел, постирочная, челауд. Участок 24 сотки, газон, пруд, сосны, туи. Гараж на 2 машины, баня.
Тел.: 8-916-147-10-82, 8-985-126-28-24 25
Минское шоссе, 35 км от МКАД
6201.664.01/25
Îõðàíÿåìûé ÊÏ. Ëåñíîé áëàãîóñòðîåííûé ó÷àñòîê 24 ñîòêè. Äîì ïëîùàäüþ 450 êâ.ì, ïîä ôèíèøíóþ îòäåëêó. VIP-ïðîåêò. Öåíòðàëüíûå êîììóíèêàöèè. 8-903-591-11-13
Особняк в поселке Балтия-1 Новорижское шоссе, 19 км
Дв отдельно стоящих дома Два по 550 кв.м соединены в один. Жилой комплекс в охраняемом, полностью застроенном (с проживанизас ем 100%) поселке с инфраструктурой. Готов к прожистр ванию. 7 ванн, бассейн, сауна. Все коммуникации центральные. Телефон, Интернет. Прописка. Участок 18 соток. Возможна аренда. Цена: 57 млн руб. ($1,900,000)
Элегантный трехуровневый особняк в английском стиле 550 кв.м в современном охраняемом поселке с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Дом обставлен элитной мебелью, в интерьере использованы дорогие предметы декора. Оборудован прекрасный зимний сад. Имеется гараж на 2 м/м. На участке 20 соток – ландшафтный дизайн с сохранением реликтовых сосен. Имеются подогреваемый бассейн, баня, зона барбекю. Полностью готов к проживанию.
СО
БС
ТВ
ЕН
НИ
К
Минское шоссе, 29 км, пос. Голицыно 7
8 905 722 06 60
Можайское шоссе, 1 км от МКАД, Немчиновка Кирпичный жилой дом общей площадью 610 кв.м. 4 уровня. Участок 10 соток. На участке ландшафтный дизайн. Все центральные магистральные коммуникации (включая центральную канализацию), 15 кВт, VIP-отделка. В элитном месте: рядом с участком – озеро и лес.
Горьковское шоссе, 120 км ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОСНОВАТЬ СВОЕ РОДОВОЕ ИМЕНИЕ!
Без посредников. Собственник.
8/926/818/39/96
Тел.: +7 (921) 962-08-62
2101.006/1
6201.595.01/1
6201.660.01/5
8/909/626/28/52
В уникальной и древней частичке Руси, на Владимирщине, на 11 га земли продается 3−этажный коттедж площадью 680 кв.м. Под чистовую отделку. В дом проведены все коммуникации. В цоколе предусмотрено место под бассейн. Гараж на 3 а/машины. В 200 м – река Клязьма. Удобное место для купания и ловли рыбы. Можно построить свой причал. С двух сторон участок окружен лесом. Грибы, ягоды, чистейший воздух! Живописнейший уголок русской земли. Инфраструктура в шаговой доступности.
8/965/262/07/81
Деревянный дом площадью 280 кв.м на берегу Истринского водохранилища в охраняемом КП «Новое время» на 39 домов, 40 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Частный пляж, эллинг, гидроцикл. Лесная зона. Участок 18,3 сотки. Газопровод, централизованное отопление, электричество, водопровод, телефон, Интернет, сигнализация. Четыре жилых комнаты, гостиная с камином, комната прислуги, 3 с/у. Новый ремонт, элитная итальянская мебель, германская инженерия, бассейн, сауна. Ландшафтный дизайн, беседка и барбекю, хоз. строение. На территории поселка – каток, футбольная площадка, зона барбекю, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Отличный подъезд. БТИ, кадастровый паспорт. 2.300.000 долл. 6201.649/1
26
8-916-360-71-25 Елена (собственник)
6201.368/25
+7 (495) 937−55−72 +7 (926) 417−77−09
 ñàìîì ñåðäöå
ÑÅÐÅÁÐßÍÎÃÎ ÁÎÐÀ ýëèòíûé äà÷íûé ïîñåëîê, 2-ýòàæíûé äîì 233 êâ.ì, ïîëíîñòüþ ãîòîâ äëÿ ïðîæèâàíèÿ. Âñå êîììóíèêàöèè, îõðàíÿåìàÿ òåððèòîðèÿ, ñîëèäíûå ñîñåäè.
Òåë.: 8-906-732-66-69, 8-903-152-07-57
6201.648.01/5
Алтуфьевское шоссе, кп. «НОВЫЙ СВЕТ», 2 км от МКАД
Полностью готовый для проживания 3-уровневый кирп. коттедж общ.пл. 410 кв.м в лучшем коттеджном поселке «Новый Свет». Поселок в едином стиле в окружении большого лесного массива с приватной зоной для жителей поселка. 4-уровневая система безопасности, детская и спортивная площадки, пруд. Участок 18 соток с датским газоном. Все центральные коммуникации, современные инженерные системы, круглогодичный подъезд. Месторасположение и развитая ифраструктура обеспечат вам высококлассную жизнь за городом всего в 5 мин. езды до м. «Алтуфьево».
Цена: 3 500 000 долл. Тел.: 8(495)723-06-43, 8(926)824-46-09
27
Егорьевское или Новорязанское ш., 18 км от МКАД
ЭЛИТНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ С НАБЕРЕЖНОЙ В СЕРЕБРЯНЫХ КЛЮЧАХ
2101.662/001/1
В стародачном поселке Кратово продается уютный 2-уровневый коттедж (250 кв. м), созданный по проекту известного архитектора Р.Р. Гвоздева. Просмотр видео – на сайте yantv.ru, 1492 СD. На приусадебном участке гостевой домик 70 кв.м с банькой и сауной. Торг.
8 903 724 42 53; 8 903 672 44 99
ные материалы. Гараж 200 кв.м на 3 автомобиля, фитнес-зал 100 кв.м, бильярдная, место для отдыха. Крытый бассейн 100 кв.м круглогодичный, стеклянный павильон, солярий.
8-910-151-55-61 ЩЕЛКОВСКОЕ ш., 1 КМ, д. АБРАМЦЕВО
6201.632.01/3
Каширское шоссе, 15 км, Григорчиково
6201.658/1
25 км от г. Тула. Участок под домом 15 соток (собственность). Участок на набережной пруда 15 соток (аренда 25 лет). Дом 300 кв.м. В отделке дома применены эксклюзивные отделоч-
1117.009/1
Уникальный 4-уровневый жилой коттедж 1050 кв.м, меблирован, на участке 24 сотки-ИЖС, бассейн с «зеркалом» воды 25x6 м и системой автоматического регулирования ph воды и воздуха, гостиная, второй свет, 5 спален, 3 с/у, сауна, купель, бильярдная, гараж на 2 м/м, парковка, автоматические ворота, ландшафтный дизайн с фонтаном, отдельный дом охраны, все коммуникации.
Тел.: +7 (903) 799-24-43
Классическая усадьба, состоящая из 3 домов на огороженном каменным забором охраняемом участке 65 соток. 3-эт. дом 520 кв.м, 2-эт. дом 210 кв.м и 1-эт. дом 100 кв.м. Под ключ, дорогой интерьер с меб., натур. отд. материалы. Усадьба граничит с национальным парком Лосиный остров, уникальный ландшафтный дизайн, искусственный водоем. «МИЦ-недвижимость» 8 (926) 231-73-29 Ляля
6201.644.002/1
28
www.miridom.ru
НЕДВИЖИМОСТЬ САНКТ−ПЕТЕРБУРГА
ÝËÈÒÀ ÏÀÁËÈØÅÐ
Чернышевского ул., д. 4
8 766 545 руб.
Центральный р. 1 к.кв. S- 39,17 кв.м. на 8 этаже элитного жилого дома, на пересечении главных магистралей Центрального района, в 5 минутах ходьбы от метро «Чернышевская». До Невского проспекта и Московского вокзала-5 минут на машине или 1 остановка метро. В пешеходной доступности находятся Таврический дворец и Смольный. Дом сдан в эксплуатацию.
ВО, 17-я Линия
6 329 384 руб.
2-ккв S 65,09 на 4 этаже в новом строящемся доме в историческом центре СПб, между Малым и Средним проспектами. В зоне пешеходной доступности находится станция метро «Василеостровская», а также все основные культурно-исторические достопримечательности Петербурга. Предусмотрена детская площадка, дорожки и газоны. Срок сдачи в эксплуатацию: 3 кв. 2011 г.
0400.7034.12/10
Итака
777-11-33
ул. Большая Конюшенная, 10
Цена договорная
Аренда и продажа помещений от 200 кв.м в 6=эт. комплексе, полезной площадью 2600 кв.м (по 430 кв.м на каждом этаже). Полная реконструкция лестниц и перекрытий, замена всех сетей, оснащение = телефония (100 телефонных линий), интернет, охранно=пожарная сигнализация, система контроля и доступа. Роскошная парадная отделанная гранитом, художественная ковка лестничного ограждения, кованые люстры и светильники, художественная лепка, стеклянный лифт. Круглосуточная охрана. 0400.7043.12/10
АН «Любимый город»
(812) 325#7015, 325#7016
ВО, 15-я линия, д.76 лит.
0400.7034.12/10
Итака
777-11-33
ул. Большая Конюшенная, 13
Цена договорная
12 227 568 руб.
3 к.кв. S 132,10 находится на 3 этаже жилого комплекса премиум-класса в историческом центре Петербурга, на Васильевском острове. Во дворе обустроены зоны отдыха и гостевая автостоянка. Высота потолков 2,70-2,85 метра, просторные комнаты и кухни, лоджии и балконы с витражным остеклением от пола до потолка. Срок сдачи III кв 2011г.
ВО, 26-линия, дом 15, лит. А
0400.7034.12/10
0400.7034.12/10
Итака
Канал Грибоедова, 19
777-11-33
Цена договорная
10 287 728 руб.
3 к.кв. S - 98,30 на 3 этаже нового жилого дома на Васильевском острове. Удобное расположение в историческом центре Петербурга, богатая инфраструктура находится в двух шагах от бизнес-центра «Биржа». Квартира отличается удобной планировкой. Срок сдачи сентябрь 2012 г.
Итака
ул. Малая Конюшенная
777-11-33
115 000 000 руб.
Квартиры от 250 кв.м до 1 000 кв.м на 5/5=эт. дома. На 1=ом эт. здания расположены магазины «OMEGA» и «Louis Vuitton». Дом после кап.ремонта, возможна любая планировка. Выполнен «нулевой» цикл ремонта, установлена оригинальная система отопления, финские дерево=алюминиевые окна (площадь остекления каждого фасадного окна от 9 до 12 кв.м). Круглосуточная охрана. Возможно использовать под гостиницу.
Продается квартира (второй дом от Невского проспекта, примыкает к «Дому книги») общей площадью 340 кв.м. в двух уровнях – 150 кв.м. +190 кв.м., расположенная на 5 и 6 этаже 6=этажного дома. Из панорамных окон квартиры открывается роскошный вид на воду, Русский музей, Спас=на=крови. Установлен индивидуальный лифт. Вход парадный. Возможен вариант поэтажной продажи. Круглосуточная охрана.
Элитная квартира 214 кв.м. в доме после рекон-ции на Малой Конюшенной улице. Квартира расположена на 4 этаже 7-этажного здания с парадным входом и видом на Малую Конюшенную и во двор на церковь Св. Петра.Парадная отремонтирована - гранитные полы, лепка, стеклопакеты, современный бесшумный пневматический лифт. Круглосуточная охрана и служба консьержей. Парковка на 2 машиноместа. Охранаемый двор.
АН «Любимый город»
АН «Любимый город»
АН «Любимый город»
0400.7043.12/10
(812) 325#7015, 325#7016
0400.7043.12/10
(812) 325#7015, 325#7016
0400.7043.12/10
(812) 325#7015, 325#7016
0400.7043.12/10
Санкт#Петербург, г. Пушкин
67 900 000 р.
ХОТИТЕ ЖИТЬ ПО ЦАРСКИ В ЭЛИТНОМ ПРИГОРОДЕ САНКТ ПЕТЕРБУРГА! Квартира в доме=усадьбе на охраняемой территории в зоне 3=х парков, 403 кв.м., гараж на 3 а/м, бассейн.
CПб., Финский залив
Земельный участок 2,5 Га на Финском заливе в Зеленой роще в 90 км от города. По участку течёт ручей, вблизи есть озёра.
0011.7029.12/10
0011.6963.11/10
АН Центр
8#911#286#14#73
8 000 000 руб.
ООО «Веста»
8#921#435#8540
ул. Конная, д. 14
11 900 000 руб.
Квартира рядом с Невским пр. в элитном доме 2003 г.п. Общая площадь – 52 кв. м, 6=й – этаж, высота потолков – 3 м. Отличная планировка, эркер, гардеробная. Современная архитектура, евроремонт, вентиляция, кондиционирование, джакузи, сауна. Видеонаблюдение, охрана, гараж в доме. Прямая продажа. Тел. (812) 716#0161.
0011.7029.12/10
ООО «Веста»
8#921#435#8540
45 000 000 руб. rosin@rosreal.com
Шикарная квартира в клубном доме на Суворовском проспекте 190 метров. Балкон, 3-х сторонняя, однородный социальный 0028.7051.12/10 статус, охрана, парковка, видеонаблюдение, отличный вид из окон. Качественный ремонт, камин, мебель.
Татьяна
30
т.: 715-16-99
31
28 000 000 руб.
ул. Кораблестроителей, д. 40 к. 7 14 800 000 руб.
пр. Одоевского, д.28
17 800 000 руб.
ул. 1-я Красноармейская, д. 12/1 9 800 000 руб.
Ленинградская обл, Всеволожский р-н. Элитный поселок, 15км от СПб, 2007гп, 23 сот, ИЖС, баня,2-х уровневый гараж, беседка, скважина, ценргаз, котельная,эл-во 380В 10кВт, 200кв.м, гостиная с камином, зимний сад, терраса, 3су, мебель. Людмила Объект № 12331.
Трехкомнатная квартира в элитном монолитном доме 2007г.п., 15/20 эт. Sобщ – 82м2, Sжил – 15+15+18 м2, Sкух - 18 м2, застекленная лоджия. Дизайнерский ремонт, подогреваемые полы, джакузи, место в паркинге входит в стоимость, торг. Супер!!! Осипова Марина Борисовна Объект № 102379.
Четырехкомнатная двухуровневая квартира в элитном доме 15/24 эт., Sобщ – 136м2, Sжил – 21,5+18,2+40+8м2, Sкух – 13м2, h – 2,8м, 2 с/у, сауна. Прекрасный вид, панорама города, Финский залив, от станции метро «Приморская» 5 минут пешком, паркинг, фитнес-клуб, консъерж, 3 лифта. Ткачев Андрей Владимирович Объект № 103742. 0400.7034.12/10
Двухкомнатная квартира с отличным ремонтом 3/5 эт., Sобщ – 117м2, Sжил – 40,5+24,3м2, Sкух – 19,3м2, холл - 30 м2. Панорамные окна, подогреваемые полы, джакузи. 5 минут от метро "Технологический институт", рядом Троицкий собор, ПП, торг. Осипова Марина Борисовна Объект № 10271.
Итака
Итака
пос. Вартемяги
0400.7034.12/10
Итака
906-04-20
Невский пр., д.77
11 970 000 руб.
Трехкомнатная квартира 2/ 5 эт., 5 минут от станции метро «Маяковская», угол Невского проспекта и Пушкинской улицы, стеклопакеты, отличный ремонт, изолированные комнаты, двусторонняя, прямая продажа. Объект № 113854.
0400.7034.12/10
Итака
Саперный пер., д.14
(812) 8 911 733 61 86, 327 76 61
14 900 000 руб.
Элитное место, исторический центр города, 5 минут от ст.м. «Чернышевская». 6к.кв. общей площадью 174кв.м., 5/5этажного дома с металлическими перекрытиями, 2хсторонняя. Парадная с ремонтом, функциональная планировка, 2 входа, лифт, балкон 8м, достойные соседи, парковка в закрытом дворе. Нина Викторовна Объект №112326.
0400.7034.12/10
Итака
8-911-273-65-92
970-24-10
ул. Белинского, д.11
15 500 000 руб.
Шикарная 7к.кв. в доме-памятнике в «Золотом треугольнике» исторического центра города с видом на собор «Св. Анны и Симеония», 3-хстор., 2 входа, 2 лифта, 2 с/у, 3/7, Sобщ=200кв.м., кух=17кв.м. Отл. парадные, высота 3,5м. Возможность разделить квартиру на 2. Елена Объект № 112818.
0400.7034.12/10
Итака
8-921-306-00-57
0400.7034.12/10
8-911-273-65-92
пр. Кима, 5/34
7 990 000 руб.
Предлагается 4х комн квартира общ. пл. 115 кв м. Квартира 2хстор. 3 балкона! Н пот. = 3,3 м. Красивый чистый подъезд. Лифт. Зеленый двор. Парковка. Рядом залив. 5 мин до м. Приморская. Наталья Объект № 111556.
0400.7034.12/10
Итака
8-905-225-63-15, 942-83-50
0400.7034.12/10
Итака
8-950-017-15-71, 903-45-64 0400.7034.12/10
6 Советская 32
16 000 000 руб.
Отл. 3к.кв в доме 1994г. постройки на 2 ст. Кв. с мебелью, сауной, 2с/у, быт.комната. Отл. ремонт, действующий камин, h3,3м. Гараж во дворе, охрана, гот. к продаже и проживанию, к сдаче в аренду д/VIP-клиентов. Алла Олеговна
Невский пр., д.88
42 000 000 руб.
Прекрасная квартира в историческом центре города. Развитая инфраструктура. Отличная планировка, двусторонняя, в хорошем состоянии. Легкая встречная покупка. Срочно. Торг. Людмила Объект № 104299.
0400.7034.12/10
ул. Садовая, 65
961-29-72
9 900 000 руб.
В продаже отличная четрырехкомнатная квартира с евроремонтом общей площадью 103кв. м. Высота потолков 3,8, двухсторонняя. Расположена на пересечении Садовой и Б. Подьяческой. Находится на 3 этаже, подъезд в идеальном состоянии. Имеется 2 индивидуальных парковочных места. Татьяна
0400.7034.12/10
Итака
Лиговский пр, 139
32
7 500 000 руб.
Уникальная квартира Sобщ. 104 кв.м в доме-памятнике, 1908г. постр., арх. Б.Я. Зонн. Фасад здания выполнен в стиле модерн. Этаж 5/7, лифт. Красивый балкон, камин, лепка. Шикарный вид из окна на Крестовоздвиженский собор.
8-911-234-60-41
Галерная ул., 56
0400.7034.12/10
0400.7034.12/10
Итака
наб. р. Карповки/ ул. Барочная
993-21-14
8 688 870 руб.
Петроградский р-он. 2-х S-60,10 2/12 эт. жилого комплекса. Новый дом. Сдан. Находится вблизи ст. метро «Чкаловская» и «Петроградская». Старый центр, благородная архитектура; комфорт и удобство. Из окон открывается прекрасный вид на Крестовский остров и Малую Невку.
0400.7034.12/10
Итака
903-45-64
Итака
Новгородская ул., д. 23
777-11-33
8-904-605-23-44
4 396 676 руб.
Центральный р. Метро «Чернышевская» и «Пл. Восстания» 1 к.кв. S- 38,16 кв.м. на 4 этаже в 9-12 этажном строящемся элитном жилом комплексе в историческом центре города вблизи станций метро «Чернышевская» и «Пл. Восстания». Вблизи комплекса Таврический сад, сад Партер, сад Смольного. Срок сдачи в эксплуатацию: 2 кв. 2013 г. 0400.7034.12/10
0400.7034.12/10
Итака
13 200 000 руб.
Предлагается к продаже видовая кв. общей S=206 м2 Квартира расположена в доме, где в 1908-14 годах жил художник А. Н. Бенуа. Часть окон выходит на сад дворца Бобринских. Другая часть окон выходит на Адмиралтейский канал, мост Круштейна №2 ведущий на террит. Новой Голландии. Имеется воз-ть увеличения S за счет исп-я чердака (постройка мансарды) Квартира готова к продаже. Олег. Объект № 111356.
Объект № 102483.
0400.7034.12/10
Итака
8-921-893-83-10
Объект № 113512.
Объект № 113292.
10 000 000 руб.
В самом сердце "Золотого треугольника" в доме с кап. ремонтом. предлагается двухкомнатная квартира. Квартира отремонтирована, имеется большая ванная, 2 комнаты по 16м и кухня со встроенной мебелью. Ольга
Объект № 109567.
Объект № 113336.
Итака
наб. р. Мойки 51
Итака
777-11-33
От 85 000 руб. за кв. м
ЖК «Северный Palazzo» Эксклюзивное предложение последние 15 квартир! 17 линия В.О., д. 14, Дом расположен в удобной транспортной доступности − в 10 мин. Ходьбы от ст. м. «Василеостровская». Несмотря на близость к центру города, дом находится на тихой и спокойной территории.
Зарегистрированная собственность.
Есть места в паркинге.
Прекрасные террасы. Тел. 8−911−130−2422, Егоров Сергей 0011.7044.12/10
АН «Бекар»
(812) 490−7000 На протяжении все своей истории шведская строительная компания NCC занимается созданием комфортной среды для жизни, работы и общения людей. Жилой комплекс «Шведская крона» – новое воплощение этой идеи. Жилой комплекс «Шведская крона» располагается в Приморском районе Санкт−Петербурга недалеко от станции «Удельная», у северной границы Удельного парка. Квартира в «Шведской кроне» – европейский уровень жизни. От места расположения до технического оснащения зданий, здесь все тщательно продумано для комфорта и уюта будущих жильцов.
0011.7044.12/10
АН «Бекар»
(812) 490−7000 Крестовский пр. д. 10
54 000 000 руб.
• Элитный клубный дом на 10 квартир. • Проект разработан в архитектурно-строительном бюро «Ингмар» • Кирпично-монолитный каркас, фасад – штукатурка с вкраплением слюды, что обеспечивает на солнце неповторимую игру оттенков • Высота потолка – 3,3 м • Система центрального кондиционирования с приточно-принудительной вентиляцией • Лифты марки «Отис» (комфортабельные кабины, поставки из Франции) • Конвекторы отопления с централизованным управлением внутри каждой квартиры • Автономная котельная • Система очистки воды • Панорамное остекление. Оконные системы - дерево-алюминиевые с тройным остеклением • Собственная закрытая территория с системой контроля доступа • Отапливаемый паркинг • 2 машиноместа в изолированной части паркинга • квартира трехсторонняя,приведенная площадь 274 кв.м.; 4 санузла,свободная планировка; имеется застекленная,утепленная с панорамным остеклением терраса площадью 28 кв.м., где возможно обустроить зимний сад. Тел. 8-911-273-7614 Лилия Крейсс – Белова 0011.7044.12/10
АН «Бекар»
Выборгское ш, 90
(812) 490−7000
22 000 000 руб.
СПб, Выборгский р-н, 5 к. кв. Туанхауз, 4 уровня, зимний сад, 2 места в отапливаемом подземном паркинге, земельный участок 15 кв.м, подготовлен под отделку, оборудован. Индивидуальная газовый котел, собственность, прямая продажа. Тел. 8-911-273-7614 Лилия Крейсс – Белова
Лисий нос
0011.7044.12/10
АН «Бекар»
(812) 490−7000
23 900 000 руб.
СПб, Курортный р-н, 3-х этажный коттедж 300м2 на участке 14 соток, со стороны залива, ИЖС. Есть эл-во 12кВт, центр-ый водопров., газ. На уч-ке растут березы, дуб и ель. Подъезд-асфальт. Достойное окружение. Возможен обмен на жилую и коммерческую недвижимость в СПб. Тел. 8-965-017-4268
Луговая ул., д. 25
0011.7044.12/10
АН «Бекар»
(812) 490−7000
65 000 000 руб.
СПб, Петродворцовый р-н, г. Петергоф, Новый 3-х этаж дом, 250 кв.м, стены газобетон, стеклопакеты, крыша металлочерепица, все коммуникации центральные (газ, вода, электричество). ИЖС 8 сот. по факту 16 сот., камин, с готовой отделкой, все коммуникации подключены. Тел. 8-812-988-2742 0011.7044.12/10
АН «Бекар»
(812) 490−7000
Рощино пгт
19 900 000 руб.
ЛО, Выборгский р-н, оригинальный,уютный современный каменный дом, АВТОРСКИЙ проект, система «УМНЫЙ ДОМ» в середине посёлка ИЖС 12 сот 240 м кв коммуникации, полная отделка, мебель. водяные тёплые полы,3-х кам. стеклопакеты, бассейн 6х3.5х1.5 сауна, нат. черепица, террасы +110 м кв Либо на выбор соседний дом на участке 18 сот, но в стиле «ХАЙТЕК» Тел. 8-812-988-2742 0011.7044.12/10
АН «Бекар»
(812) 490−7000
33
СПб, наб. р. Мойки, 114
цена договорная
Дом кирпичный, построен в 1890 году. Общ. S около 1000 кв.м. S участка 356 кв.м. Здание расселено, готово к рек-и, перегородки снесены, планировка открытая. Имеются необходимые ком-и: центр. отопление, вод-д, эл-во, канал-я, вент-я естественная. Возм. исп. здания:частный дом, офис, бутик$отель, музей, галерея. +7$(812)$992$15$22 0011.7046.12/10 АН Невский простор
п. Ольгино
325 38 38
33 000 000 руб.
Приморский р-н. Предлагаем элитный коттедж 360 кв.м. в центре поселка, на участке площадью 8(+8) соток, меблирован и полностью готов к проживанию. водопровод, газ, электроэнергия, телефон, интернет, спутниковая ТВ-антенна, лок канализация. Отличное место для постоянного проживания. тел. 8-921-758-3015 0011.7045.12/10 Тел. 962-4443
34
СПб, Дворцовая наб. , 12
63 000 000 руб.
Продается 3$х комнатная квартира в историческом здании с лучшим видом Санкт$Петербурга на Неву. Этаж 4/4. Общ.площадь 104 кв.м.,потолок 3.5 м..Вход с Дворцовой наб. и Миллионной. Закрытый зеленый двор с парковкой. Окна на две стороны. Прямая продажа. +7 (812) 909$8593 Александр АН Невский простор
п. Лисий нос ул. Парковая
Сестрорецк
0011.7046.12/10
325 38 38
36 000 000 руб.
Новый 3-х эт. кирпичный дом 340 м2, в окружении вековых сосен и елей на участке 13 соток, современная планировка. Красивый кирпичный забор, ворота с дист. управлением. Коттедж выполнен из высококачественных материалов под чистовую отделку. ИЖС. Элитное место. тел. 8-921-758-3015 0011.7045.12/10 Тел. 962-4443
23 000 000 руб.
Курортный район. Новый двухэтажный дом 195 кв.м. (11х10) и участок 14 соток с вековыми соснами. Все городские коммуникации: канализация, водопровод, электричество 15кВт. Идеальное место для постоянного проживания. Тел. 942-61-61 Алексей. 0011.7046.12/10
АН «Невский простор»
п. Лисий нос.
325-38-38
39 000 00 руб.
Эксклюзивное предложение! В элитном приг., С-Пб. Кирп. коттедж 354 кв.м в классическом стиле,. в окружении вековых сосен и елей на уч-е 15 соток, в центре пос-а. Совм. кухня и гостиная с выходом на летнюю террасу, просторные жилые комнаты, 3 санузла. ворота с дистанц. управлением. ИЖС, собственность. тел., 8-921-758-30150011.7045.12/10 Тел. 962-4443
В.О. 10 линия д. 17
13 000 000 руб.
Продается 3-комнатная квартира в новом доме 2008 года постройки рядом с м. Василеостровская. Площадь квартиры 86.7 кв.м. + терраса 40 метров, с которой открывается великолепный вид на город. В комнатах большие панорамные окна. Квартира подготовлена под отделку. Респектабельные соседи. Прямая продажа. Тел. +7-(905)-265-6746, www.spb-estate.com 0011.7046.12/10 АН Невский простор
Союза Печатников ул, 29
325-38-38
15 700 000 руб.
СПб, Адмиралтейский р-н, 5 к. кв., общая площадь 162 кв. м. Cуперремонт в классич.стиле, встроенная кухня, бытовая техника, сауна, закрытый двор, парковка, тихий центр, прямая продажа. Тел. 8-911-273-7614 Лилия Крейсс – Белова 0011.7044.12/10
АН «Бекар»
(812) 490-7000
35
ФРАНЦИЯ. Лазурный берег. Цена по запросу
Дубай, ОАЭ
Цена по запросу
БОЛГАРИЯ. DREAMVILLE Цена по запросу
БОЛГАРИЯ. MARINA CAPE Цена по запросу
Недвижимость в Cannes, Nice, Cap Ferra+, Cap d Antibes это олицетворение и подтверждение Вашего статуса и Вашего вкуса. Особняки, виллы, квартиры на любой запрос. vipserviceint@gmail.com www.vip service.spb.ru Тел. (812)314 9143.
Покупка недвижимости в ОАЭ это выгодное капиталовложение с целью получения дохода от перепродажи и аренды. На продажу предлагаются апартаменты, виллы и таунхаузы. vipserviceint@gmail.com www.vip service.spb.ru Тел. (812)314 9143.
Уникальный комплекс "DREAMVILLE" расположен в тихом районе в 80 метрах от моря, между курортами Солнечный Берег и Святой Влас. Закрытая территория с бассейнами и садами. Фитнес зал, спа центр, рестораны, боулинг, парковка. Осталось свободно 60 аппартаментов. vipserviceint@gmail.com www.vip service.spb.ru Тел. (812)314 9143.
Комплекс "MARINA CAPE" воплощение Вашей мечты. Расположен в 5 км. от Солнечного Берега на берегу Черного моря. Закрытая, охраняемая территория с цветами, бассейнами, детскими площадками, боулингом, фитнес, спа центром, расторанами, магазинами. 800 аппартаментов от 34 м.кв. до 348 м.кв. с большими террасами и балконами. vipserviceint@gmail.com www.vip service.spb.ru Тел. (812)314 9143. 0011.7052.10/12
0011.7052.10/12
VIP Service International Juridical Center
0011.7052.10/12
VIP Service International Juridical Center
0011.7052.10/12
VIP Service International Juridical Center
VIP Service International Juridical Center
6201.607/01
36
Городская недвижимость . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .38 Коммерческая недвижимость . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .39 Загородная недвижимость . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .40
www.miridom.ru
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ по ОБЪЕКТАМ от А до Я
ÝËÈÒÀ ÏÀÁËÈØÅÐ
ЭН Городская недвижимость
М. Арбатская. Арбат.
Новый Арбат ул. ЖК «Грубер»
Береговая ул. ЖК "Покровский Берег"
Воробьевы горы
Миниатюрная квартира 28 кв.м., в клубном, историческом особняке в стиле модерн на 8 квартир. Научная реставрация и восстановление по старинным чертежам лепнины и росписи. Собственность. Возможен перевод в нежилой фонд. www.LUX-S.ru
Просторная 5-комнатная квартира 204 кв. м с отделкой в стиле современной классики. Кухня-гостиная, 4 спальни, 3 с/у, гардеробная, постирочная. Благоустроенная охраняемая территория. Собственная инфраструктура. Цена: 3 700 000 $. Лот 6292
Квартира 290 кв. м с эксклюзивной отделкой в элитном жилом комплексе: гостиная, кухня-столовая, 4 спальни с с/у, кабинет, сауна. Собственная инфраструктура, многоуровневая система охраны, подземная парковка. Цена: 3 650 000 $. Лот 6123
Предлагается 4-комнатная квартира 240 кв.м с дизайнерским ремонтом и мебелью. Новый жилой комплекс в экологически чистом районе Москвы. Подземный паркинг, огороженная территория, строгая охрана. Рядом уютные рестораны и супермаркеты. Цена: 2 900 000 $. Лот 6277
6201.650.008/1
LUX-S
905-766-00-01
6201.652.014/1
WWW.USADBA.RU
6201.652.016/1
WWW.USADBA.RU
777-07-70
6201.652.018/1
WWW.USADBA.RU
777-07-70
Врубеля ул.
Воронцовские пруды
Генерала Карбышева бульвар
м. «Кропоткинская», Барыковский пер., 6
Пентхаус 198 кв.м с новым дизайнерским ремонтом. Функциональная планировка, 3 уровня, 7 комнат, эксклюзивные отделочные материалы, мебель и аксессуары. Уникальная цена: 2 100 000 $. Лот 6233
Пентхаус с отделкой 678 кв. м: 2 уровня, 8 комнат (4 спальни с возможностью перепланировки и добавлением ещё 2-х спален), 5 с/у. Собственный бассейн! Панорамный виды на Воронцовский парк. Подземный паркинг. Охрана. Цена: 4 200 000 $. Лот 6318
Уютная 4-комнатная квартира 140 кв.м с авторским ремонтом: студия, 2 спальни, кабинет. Красивые виды. Огороженная территория. 2 м/м в подземном паркинге. Охрана. Цена: 1 070 000 $. лот 6230
ЖК «Барыковские Палаты». Квартиры 231 и 210 кв.м без отделки. Панорамные виды на Храм Христа Спасителя, памятник Петру I, Зачатьевский монастырь. 2 м/м закреплены за каждой квартирой. ID 8651 www.aclassdom.ru
6201.652.011/1
WWW.USADBA.RU
777-07-70
6201.652.015/1
WWW.USADBA.RU
777-07-70
6201.652.017/1
WWW.USADBA.RU
777-07-70
6201.544/25
BLACKWOOD
(495) 730*68*33
м. Крылатское Жуковка, дом 61
Рублево-Успенское ш. 8км от МКАД Жуковка, дом 61
м. Крылатское Жуковка, дом 61
Рублево-Успенское ш. 8км от МКАД Жуковка, дом 61
4-х комнатная квартира 164 кв. м с эксклюзивной отделкой по проекту немецких архитекторов. Новый, клубный дом класса de Luxe на 20 собственников. Подзем. паркинг, бассейн 25 м, сауна и фитнес, огороженная охраняемая территория 1га. Цена 8600 USD/m2
4-х комнатная квартира 164 кв. м с эксклюзивной отделкой по проекту немецких архитекторов. Новый, клубный дом класса de Luxe на 20 собственников. Подзем. паркинг, бассейн 25 м, сауна и фитнес, огороженная охраняемая территория 1га. Цена 8600 USD/m2
ПЕНТХАУС в 2-х уровнях площадью 420 кв. м, 2м/м в подзем. паркинге. Отделка в европейском стиле по проекту немецких архитекторов. Гостиная и каминный зал с высотой потолков 6 м. Новый клубный дом de Luxe на 20 собственников. Только для жителей дома: бассейн 25 м, сауна и фитнес. Огорож. охр. территория 1 га. Цена 3 500 000 USD 6201.592.006/1
ПЕНТХАУС в 2-х уровнях площадью 420 кв. м, 2м/м в подзем. паркинге. Отделка в европейском стиле по проекту немецких архитекторов. Гостиная и каминный зал с высотой потолков 6 м. Новый клубный дом de Luxe на 20 собственников. Только для жителей дома: бассейн 25 м, сауна и фитнес. Огорож. охр. территория 1 га. Цена 3 500 000 USD 6201.592.006/1
МИЭЛЬ
МИЭЛЬ
6201.592.005/1
МИЭЛЬ
(495) 720-35-12
6201.592.005/1
МИЭЛЬ
(495) 720-35-12
(495) 720-35-12
(495) 720-35-12
м. «Кропоткинская», Курсовой пер., д. 8/2
М. Коньково, ул. Островитянова, д.11, корп.1
Кутузовский проспект
м. «Маяковская», М. Козихинский пер., 7
4Dкомнатная квартира площадью 157/110/кухня 25 кв.м на 2 этаже 5Dэтажного дома. Элитный клубный дом, круглосуточная охрана, закрытая территория, одно подземное парковочное место, благоустроенный двор. Новый дизайнерский ремонтр, новая элитная мебель. 3 спальни, гостиная, кухня столовая, 3 гардероб, 2 с/у, постирочная. Цена: 99 млн. руб. www.dios.ru
Предлагается к продаже пятикомнатная квартира без отделки в кирпично-монолитном доме бизнес класса на 47 квартир. 12/16 этаж. 5 лоджий, 4 с/у. 2 машиноместа в подземном паркинге с лифтом на этаж. Охрана: видеонаблюдение. Панорамный вид. Рядом Тропаревский парк. Свободная продажа. В доме: фитнесцентр, ресторан. Свидетельство о собственности. Цена: 52 132 500 р. (1 750 000$)
Функциональная 4-комнатная квартира 140 кв.м в новом клубном доме на западе столицы. Отделка в современном стиле, кухня-гостиная, кабинет,2 спальни, 2 с/у, 2 лоджии. Охраняемая территория. 2 м/м в подземном паркинге. Цена: 2 680 000 $. Лот 6090
Современный дом в районе Патриарших прудов. Круглосуточная охрана, подземный паркинг. 4-комнатная квартира 150 кв.м свободной планировки. 7 окон. М/м закреплено. ID 9108 www.aclassdom.ru
6201.651.003/1
ЗАО «Фирма Диос» 786*75*65, 8*916*815*24*38
38
777-07-70
6201.657.001/1
WWW.OSTOGENKA.MIEL.RU
760-97-73
6201.652.013/1
WWW.USADBA.RU
777-07-70
6201.544/25
BLACKWOOD
(495) 730*68*33
Городская / Коммерческая / Зарубежная недвижимость
ЭН
Парк культуры, Комсомольский пр-т, д. 3
м. «Пр т Мира», ул. Гиляровского, д. 62
Романов пер., д. 3
М. Таганская. Тетеринский пер. 18.
Трехкомнатная квартира, 117/69/14,5 кв.м, 3/4 кирпичного дома после реконструкции, новый дизайн, евроремонт в классическом стиле с мебелью и техникой "Милле", два санузла, балкон 11 кв.м с кованной решеткой, подъезд отделан мрамором. Цена: 48 000 000 руб (1 600 000 долл.)
48комн. кв8ра, 7 мин.пеш., 2/7 элит. мон/кирп., дом 2004 г., 138/68 изол./17, телефон, заст. лоджия, деревянные с/п, 2 с/у, прачечная 5 кв.м, холл 22 кв.м, потолки – 3,1 м, подземная парковка, огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, первичные документы. Цена: 39 млн. руб. www.dios.ru
Квартира 190 кв.м, с панорамным остеклением (окна на две стороны), камином и высокими потолками, в новом клубном доме класса «De Luxe» на 40 квартир, сочетающем в себе престижность местоположения, архитектурную изысканность и шикарные виды на Кремль и центр. Презентация ежедневно. www.LUX-S.ru
6201.651.004/1
Знаменитый маршальский дом в историческом центре. Прекрасная 68комнатная квартира общей площадью 253 кв.м. Эксклюзивный ремонт. Функциональная планировка: гостиная, кухня8столовая, 4 спальни, комната для няни, гардеробная, 3 с/у, постирочная. Возможно присоединение чердака. Цена: 300 млн руб. ($10 млн). www.spartak realty.ru 6201.663.02/5
ЗАО «Фирма Диос» 786 75 65, 8 926 216 13 47
СПАРТАК недвижимость 8 985 971 57 12, 603 33 33
LUX-S
Тверская ул., д. 12, стр. 8
Тверская ул. Саввинское подворье
М. Тверская. Тверская.
Москва, р-н Строгино, п. Троице-Лыково
В 2 минутах ходьбы от метро «Чеховская». Доходный дом товарищества «А.А.Бахрушин и сыновья» в Козицком переулке построен в 1903 г.по проекту архитектора Карла Карловича Гиппиуса на территории усадьбы Салтыковых. 3-комнатная квартира 135,7 кв.м на 4 этаже 6-этажного дома. Высота потолков 3,6 м. Лифт. Кондиционеры Daikin. Свободная продажа. Цена: $10,000 за кв.м. 6201.524/25
Предлагается 4-комнатная квартира с отделкой в классическом стиле: гостиная, 2 спальни, кабинет, 2 с/у. Огороженная территория, видеонаблюдение. Цена: 1480 000 EUR. Лот 6164
Двухуровневая квартира 350 кв.м, с неповторимой атмосферой классических, художественных интерьеров. Полностью меблирована, оборудована и готова к проживанию. Окна на две стороны. Новый клубный дом. Собственность. Презентация ежедневно. www.LUX-S.ru
2-я Лыковская ул., дом 620 кв.м на участке 6 сот (земля в собственности). В самой красивой строго охраняемой парковой зоне г. Москвы рядом с рекой дом для постоянного проживания. Высококлассная отделка, готов к проживанию, очень престижные соседи. Цена: 90 000 000 руб. ( 3 000 000 долл.)
6201.667.004/1
8-985-765-94-47, 8-919-767-12-70
+7 (926) 231-9322, +7 (926) 224-6707
6201.652.012/1
WWW.USADBA.RU
777-07-70
LUX-S
6201.650.001/1
905-766-00-01
6201.650.004/1
6201.667.006/1
905-766-00-01
8-985-765-94-47, 8-910-441-71-01
г. Москва,Троице-Лыково, Ул. 2-я Лыковская
м. «Фрунзенская», ул. Усачева, д. 2 стр. 3
м. «Чистые пруды», Казарменный пер., 3
м. «Юго-Западная», пр. Вернадского, д.97, корп. 3
ОКП Новая Усадьба. 3-эт. монолитный дом 700 кв.м, Качественный ремонт, с использованием дорогих материалов от ведущих европейских производителей, бассейн, сауна. Гараж в доме, участок 6 соток в собственности. Все центральные коммуникации в доме, спутниковое телевидение и интернет. Цена: 121 млн. руб. www.dios.ru
ЖК «Фьюжн-Парк». ПЕНТХАУС! 11/11 мон., 9-я секция, 275 кв.м, в одном уровне, без отд., потолок 3.40. Панорамное остекление. Великолепные виды на центр Москвы, парк и Университет! СОБСТВЕННОСТЬ! Огор. охр. территория, фитнес, бассейн 25м с морской водой. 3 м/м в подз. парк. Цена: 4.100.000 евро. www.s-palata.ru
«Дом на Покровском бульваре» класса De Luxe в окружении старомосковских городских усадеб и особняков. Благоустроенная территория. Предлагаются квартиры свободной планировки общ. пл. 103, 122 и 164 кв.м, а также пентхаус 340 кв.м М/м в подземном паркинге. ID 8641 www.aclassdom.ru
ЖК «Луна». Трехкомн. кв-ра, 10/18 мон., 122 кв.м, 2 сп.+ гост.+ кухня. Эксклюзивный ремонт и мебель. В отделке только натуральные материалы. Гардеробная, постирочная, климат-контроль, 2 с/у, окна на 2 стороны. М/м в подземном паркинге. Цена: 1.250.000$. www.s-palata.ru
ЗАО «Фирма Диос» 8-499-340-43-58, 786-75-65
+7-903-130-65-88
(495) 730 68 33
+7-903-130-65-88
6201.651.001/1
6201.544/25
BLACKWOOD
6201.541/25
ПР
ОД А
Ж А
6201.541/25
м. «Лубянка»
м. «Планерная», мкр н Куркино
Фрунзенская, Фрунзенская наб., д. 24
Болгария. Золотые Пески. Варна.
5 мин.пеш., Офисный особняк VIP8 класса, 1712 кв.м, готов к въезду, охраняемая территория, парковка на 30 а/ машин. Цена: 810 млн. руб. Без комиссии. www.dios.ru
ПРОДАЖА. Уникальное новое отдельно8стоящее здание 4200 кв.м. 3 этажа, без подвала, мощность 650 кВт, свободного назначения. Цена: 450 млн. руб. (15 200 000 $) Без комиссии. ЗАО «Фирма Диос» (www.dios.ru).
4 минуты пешком помещение свободного назначения, площадь 310 кв.м, два уровня, под салон, магазин, галерею, 1/9 эт. сталинского дома, потолки 3 м, под чистовую отделку, витринные окна, отдельный вход, электричествово 17 квт. Цена: 84 320 000 руб. (2 108 000 евро.)
Изумительная вилла президентского уровня 1300 кв.м. Эксклюзивная отделка, мебель и оборудование, всё абсолютно новое. Элитный район с надёжной системой безопасности и богатой инфраструктурой. Прекрасный вид на море, личный причал. 15 км от аэропорта Варна. www.LUX-S.ru
6201.651.002/1
6201.651.011/1
6201.667.003/1
ЗАО «Фирма Диос» 8 916 815 24 38, 772 07 78
ЗАО «Фирма Диос» 8-916-815-24-38, 786 75 65
8-985-765-94-47, 8-910-441-71-01
6201.650.006/1
LUX-S
905-766-00-01
39
ЭН Алтуфьевское / Варшавское / Дмитровское / Ильинское / Калужское шоссе
Алтуфьевское ш.,3 км от МКАД. Новые Вешки.
Алтуфьевское ш.,3 км от МКАД. Новый свет.
Варшавское ш., 5 км от МКАД
Дмитровское ш. 26 км. Monakovo
Дом 414 кв.м. Участок 7 сот. Первая очередь посёлка. Проект RICHMOND. Хорошая планировка дома. 4 спальни. Под чистовую отделку. Ниже цены застройщика! ЛОТ 34531. www.realtor.ru/s34531 $ 1 450 000/ 43 515 804 руб.
Дом 500 кв.м готов к проживанию, частично меблирован. Участок 17 сот. ЛОТ 33412. www.realtor.ru/s33412 $ 3 900 000/ 117 042 512 руб.
Район Южное Бутово. Д. Столбово-1. Коттедж 520 кв.м, на участке 15 сот. Лес. 20 мин. от метро. Охрана, круглогодичный подъезд. Полная инфраструктура. Цена: Договорная.
Новый коттедж 850 кв.м на участке 28 соток в полностью готовом охраняемом поселке класса De Luxe на 1-й линии Пестовского водохранилища. Собственный яхтклуб, причал, лесная парковая зона. Цена: 1 400 000 $. Лот 3899
6201.655.002/1
PENNY LANE REALTY
232%00%99
Ильинское ш., 12 км от МКАД. Ильинское. Дом 436 кв.м. Участок 3 сот. ЛОТ 20335. www.realtor.ru/s20375 $ 1 187 509/ 35 638 216 руб.
ОЛЕГ
8-926-521-21-15
6201.652.001/1
WWW.USADBA.RU
777-07-70
Ильинское ш., 23 км от МКАД.
Калужское ш., 4 км, к/п Соловьиная роща
Петрово-Дальнее. Дом 272 кв.м. Лесной участок 1 сот. ЛОТ 34023. www.realtor.ru/s34023 $ 1 350 000/ 40 514 716 руб.
Дом 834 кв.м готов к проживанию, эксклюзивная мебель. Участок 64 сот. ЛОТ 28080. www.realtor.ru/s28080 $ 7 031 433/ 211 019 632 руб.
Дом 856 кв.м на уч-ке 21 сот., охрана, пос-к на берегу озера в очень живописном месте на краю березовой рощи, дом с видом на озеро для пост прож., под чист отд., постр. из высококач. строит. материалов с прим. передовых технол., все коммн. центр.,возм увелич. уч-ка до 42 сот. Цена: 75 000 000 руб. (2 500 000 долл.)
6201.655.090/1
PENNY LANE REALTY
232%00%99
PENNY LANE REALTY
6201.655.004/1
6201.667.002/1
232%00%99
8-985-765-94-47, 8-910-441-71-01
АР
ЕН
Д
А
232%00%99
232%00%99
Ильинское ш.,15 км от МКАД.
6201.655.040/1
PENNY LANE REALTY
6201.656.001/1
6201.655.010/1
PENNY LANE REALTY
Калужское ш., 7 км от МКАД. Сосенки.
Калужское ш.,8 км от МКАД.
Калужское ш.,11 км от МКАД. Десна.
Калужское ш.,12 км от МКАД.
Дом 800 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Парковый участок 44 сот. ЛОТ 33051. www.realtor.ru/s33051 $ 9 500 000/ 285 103 552 руб.
Бельгийская деревня. Новый дом 459 кв.м из кирпича ручной работы. Парковый участок 36 соток. Охраняемый поселок на озере. ЛОТ 5691. www.realtor.ru/s5691 $ 3 600 000/ 108 039 240 руб.
Дом 850 кв.м готов к проживанию, эксклюзивная мебель. Парковый участок 12 сот. ЛОТ 34494. www.realtor.ru/r34494 $ 35 000/ 1 050 382 руб.
Фоминское (Согласие II). Новый дом 650 кв.м из кирпича, готов к проживанию. Лесной участок 19 соток. Охраняемый поселок. ЛОТ 33721. www.realtor.ru/s33721 $ 2 000 000/ 60 021 800 руб.
6201.655.051/1
PENNY LANE REALTY
232%00%99
6201.655.094/1
PENNY LANE REALTY
6201.655.098/1
PENNY LANE REALTY
232%00%99
6201.655.028/1
PENNY LANE REALTY
232%00%99
Калужское ш., 15 км от МКАД. Фоминское.
Калужское ш.,15 км от МКАД.
Калужское ш.,15 км от МКАД. Искра СТ.
Калужское ш., 15 км от МКАД.
Дом 650 кв. м под ключ, полностью меблирован. Бассейн, СПА, парковый участок 30 сот. Охрана, инфраструктура. ЛОТ 30097. www.realtor.ru/s30097 $ 3 998 547/ 120 000 000 руб.
Советский писатель. Дом 450 кв.м готов к проживанию, частично меблирован. Лесной участок 18 сот. ЛОТ 26829. www.realtor.ru/s26829 $ 2 500 000/ 75 027 248 руб.
Дом 450 кв.м под ключ. Эксклюзивная мебель. Лесной участок 30 соток с ландшафтом. Соседи живут. ЛОТ 33022. www.realtor.ru/s33022 $ 3 600 000/ 108 039 240 руб.
Ваутутинки-2 (Горизонт). Дом 600 кв.м. Лесной участок 15 сот. ЛОТ 31200. www.realtor.ru/s31200 $ 1 790 000/ 53 719 512 руб.
6201.655.021/1
PENNY LANE REALTY
40
232%00%99
232%00%99
6201.655.015/1
6201.655.089/1
PENNY LANE REALTY
232%00%99
PENNY LANE REALTY
232%00%99
6201.655.029/1
PENNY LANE REALTY
232%00%99
Калужское / Киевское шоссе
Калужское ш. 19 км. Лесной ручей
Калужское ш., 20 км от МКАД. Озерный.
Великолепная загородная усадьба 642 кв.м с VIPотделкой. Ухоженная территория 93 сотки с разнообразными зонами отдыха: парк, пруд с рыбками, бассейн, спортивная площадка. Полностью жилой охраняемый поселок. Лот 3849
Дом 3233 кв.м. Лесной участок 123 сот. ЛОТ 20396. www.realtor.ru/s20396 $ 10 000 000/ 300 108 992 руб.
6201.652.006/1
WWW.USADBA.RU
777-07-70
PENNY LANE REALTY
ЭН
Калужское шоссе, 21 км от МКАД
Калужское ш., 23 км от МКАД. Былово.
ОКП Новоспасское, новый коттедж 850 кв.м, кирпич, снаружи - штукатурка, готов к проживанию, с мебелью, 20 сот., все коммуникации - центральные, асфальт, строгая охрана, развитая инфраструктура, детские площадки, рестораны, магазины, рядом лес, возможен заезд с Киевского шоссе. Цена: 54 млн. руб. www.dios.ru
Новый дом 572 кв.м готов к проживанию, меблирован, есть баня. Лесной участок 36 соток. ЛОТ 28727. www.realtor.ru/s28727 $ 2 000 000/ 60 021 800 руб.
6201.655.017/1
6201.651.009/1
232!00!99
ЗАО «Фирма Диос» 786-75-65, 8-903-142-94-61
PENNY LANE REALTY
6201.655.030/1
232!00!99
Калужское ш.,23 км от МКАД. Новоспасское.
Калужское ш.,23 км от МКАД. Красное.
Калужское шоссе, 30 км от МКАД
Калужское шоссе, 33 км от МКАД
Новый дом 533 кв.м из кирпича, 100% готовность, меблирован. Лесной участок 33 соток. Охраняемый поселок. ЛОТ 32008. www.realtor.ru/s32008 $ 1 750 000/ 52 519 076 руб.
Дом 550 кв.м из кирпича, 100% готовность, меблирован. Участок 39 соток возле озера. Охраняемый поселок. ЛОТ 34248. www.realtor.ru/s34248 $ 2 300 000/ 69 025 072 руб.
Замечательный дом для пост. проживания, отдыха, работы. Уч-к 15 сот., 3-эт. кирп. дом 500 кв.м с мансардой + гост. дом 120 кв.м + беседка 80 кв.м, + гараж на 2 а/м + гостевая парковка на 5 м/м. Дом на границе грибного леса, в шаговой доступности пруд с замечательной рыбалкой. В доме в/кач. евроремонт, функциональная планировка: кухня-столовая, гостиная, 4 сп., гардеробная, каб., на каждом этаже с/у с ванной. Газ, вода, инт. Цена: 29 млн. руб. www.dios.ru
Cтрого охраняемый КП, новый коттедж 350 кв.м (блок + кирпич), 3 уровня, под финишную отделку, все коммуникации в доме, прекрасный участок 17 соток с ландшафтом, вековые ели, сад, гостевой дом 100 кв.м под ключ+баня, гараж 110 кв.м (2-й этаж жилой), площадка для барбекю, высокое качество строительства, современная планировка, Цена: 24,9 млн. руб. www.dios.ru
6201.655.042/1
PENNY LANE REALTY
232!00!99
PENNY LANE REALTY
6201.655.043/1
6201.651.005/1
6201.651.010/1
232!00!99
ЗАО «Фирма Диос» 786-75-65, 8-903-666-22-21
ЗАО «Фирма Диос» 786-75-65, 8-903-142-94-61
Каширское ш., 20 км от МКАД, п. Востряково
Киевское ш.,7 км от МКАД. Рассказовка.
Киевское ш.,8 км от МКАД. Рассказовка.
Киевское ш.,30 км от МКАД. Новоглаголево.
Современный дом 320 кв.м из пеноблока обложен кирпичем, 2 эт., европейская отделка, теплый пол, итальянская мебель, встр.техника, 4 комн., гостинная, кухня <столовая, 2 с\у, ванна с джакузи и DVD, зимняя мансарда, веранда, гараж, 2<эт. баня. Все центр. комм. Ухож. уч<к, солидное окружение, панорамный вид. Инфр<ра г. Домодедово. Цена: 17,9 млн. руб. www.dios.ru
Дом 300 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Парковый участок 20 сот. ЛОТ 31592. www.realtor.ru/s31592 $ 2 500 000/ 75 027 248 руб.
Новый дом 440 кв.м из кирпича в охраняемом клубном поселке. Лесной участок 25 соток. ЛОТ 8052. www.realtor.ru/s8052 $ 1 900 000/ 57 020 712 руб.
Новый дом 720 кв.м из кирпича, есть бассейн. Лесной участок 40 соток. Клубный поселок. Охрана. ЛОТ 28031. www.realtor.ru/s28031 $ 3 800 000/ 114 041 424 руб.
ЗАО «Фирма Диос» 8!962!967!38!78, 786!75!65
PENNY LANE REALTY
Киевское ш.,30 км от МКАД. Алабино.
Киевское ш., 30 км от МКАД. Новоглаголево.
Киевское ш., 30 км от МКАД. Новоглаголево.
Киевское ш., 30 км от МКАД. Новоглаголево.
Дом 392 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован, бассейн. Лесной участок 57 соток в собственности, стародачное место. Удобный подъезд. ЛОТ 32937. www.realtor.ru/s32937 $ 2 500 000/ 75 027 248 руб.
Новый дом 860 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован, есть бассейн. Лесной участок 23 сот. ЛОТ 28030. www.realtor.ru/s28030 $ 3 245 277/ 97 393 680 руб.
Дом 850 кв.м готов к проживанию, банный комплекс, гараж, квартира для персонала. Лесной участок 37 сот. Охрана. ЛОТ 34236. www.realtor.ru/s34236 $ 3 500 000/ 105 038 152 руб.
Дом 590 кв.м готов к проживанию, меблирован, есть бассейн. Лесной участок 35 соток. ЛОТ 33407. www.realtor.ru/s33407 $ 2 150 000/ 64 523 436 руб.
6201.651.006/1
6201.655.088/1
6201.655.092/1
PENNY LANE REALTY
232!00!99
232!00!99
6201.655.095/1
PENNY LANE REALTY
6201.655.057/1
PENNY LANE REALTY
232!00!99
232!00!99
6201.655.056/1
PENNY LANE REALTY
6201.655.032/1
6201.655.025/1
PENNY LANE REALTY
232!00!99
232!00!99
PENNY LANE REALTY
232!00!99
41
ЭН Киевское / Куркинское шоссе
Киевское ш., 30 км от МКАД. Мишуткино.
Киевское ш., 30 км от МКАД. Мишуткино.
Киевское ш., 30 км от МКАД. Новоглаголево.
Киевское ш., 30 км от МКАД. Новоглаголево.
Новый дом 330 кв.м из кирпича, готов к проживанию. Участок 25 сот. у воды. Охраняемый поселок. ЛОТ 28053. www.realtor.ru/s28053 $ 1 600 000/ 48 017 440 руб.
Новый дом 509 кв.м готов к проживанию.Красноярская лиственница. Парковый участок 30 соток возле пруда и леса. ЛОТ 30871. www.realtor.ru/s30871 $ 1 970 000/ 59 121 472 руб.
Дом 420 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Лесной участок 36 соток. ЛОТ 32004. www.realtor.ru/s32004 $ 2 165 880/ 65 000 000 руб.
Новый дом 1500 кв.м из кирпича, готов к проживанию, меблирован, есть бассейн. Лесной участок 120 сот. Охраняемый поселок. ЛОТ 18622. www.realtor.ru/s18622 $ 10 000 000/ 300 108 992 руб.
6201.655.052/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.031/1
PENNY LANE REALTY
6201.655.049/1
6201.655.018/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Киевское ш.,30 км от МКАД. Новоглаголево.
Киевское ш.,30 км от МКАД. Алабино.
Киевское ш., 30 км от МКАД. Новоглаголево.
Киевское ш., 30 км от МКАД. Новоглаголево.
Новый дом 510 кв.м. из клееного бруса, готов к проживанию, есть бассейн, сауна. Лесной участок 30 соток. Клубный поселок. Охрана. ЛОТ 35453. www.realtor.ru/s35453 $ 2 850 000/ 85 531 064 руб.
Дом 343 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Лесной участок 15 сот. ЛОТ 29248. www.realtor.ru/s29248 $ 1 450 000/ 43 515 804 руб.
Коттедж более 600 кв.м из кирпича. Полностью меблирован. Банный комплекс. Квартира для обслуживающего персонала. Лесной участок 30 сот. с ландшафтом. ЛОТ 31630. www.realtor.ru/s31630 $ 3 800 000/ 114 041 424 руб.
Новый дом 465 кв.м из клееного бруса, готов к проживанию, есть бассейн. Лесной участок 35 сот. Клубный поселок. Охрана. ЛОТ 28182. www.realtor.ru/s28182 $ 2 700 000/ 81 029 432 руб.
6201.655.063/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.074/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.006/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.005/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Киевское ш.,30 км от МКАД. Новоглаголево.
Киевское ш.,30 км от МКАД. Новоглаголево.
Киевское ш. 32 км. Новоглаголево
Киевское ш.,35 км от МКАД. Кузнецово.
Новый дом 400 кв.м готов к проживанию. Участок 15 соток на берегу озера, возле леса. Охраняемый поселок. ЛОТ 30918. www.realtor.ru/s30918 $ 1 152 000/ 34 572 556 руб.
Дом 500 кв.м. из оцилиндрованного бревна, меблирован, есть бассейн. Лесной участок 46 соток. Охрана. ЛОТ 30844. www.realtor.ru/s30844 $ 3 150 000/ 94 534 336 руб.
Стильный загородный дом 350 кв.м на лесном участке 32 сотки. Высокое качество строительства и отделки гарантируют комфорт и уют. На участке расположены теплый гараж на 2 а/м, детская площадка, котельная. Лот 3853
Новый дом 377 кв.м из кирпича, готов к проживанию, есть сауна. Лесной участок 15 соток. Охраняемый поселок. ЛОТ 34517. www.realtor.ru/s34517 $ 1 400 000/ 42 015 260 руб.
6201.655.069/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.065/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.652.007/1
WWW.USADBA.RU
777-07-70
6201.655.067/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Киевское ш.,35 км от МКАД. Кузнецово.
Киевское ш., 36 км от МКАД. Кузнецово.
Киевское ш., 36 км от МКАД. Кузнецово.
Куркинское ш.,5 км от МКАД. Новогорск.
Новый дом 530 кв.м из кирпича, готов к проживанию, есть сауна. Лесной участок 18 соток. Охраняемый поселок. ЛОТ 30891. www.realtor.ru/s30891 $ 1 890 000/ 56 720 600 руб.
Новый дом 377 кв.м из кирпича, 100% готовность. Лесной участок 15 сот. Охраняемый поселок. ЛОТ 34516. www.realtor.ru/s34516 $ 1 400 000/ 42 015 260 руб.
Новый дом 410 кв.м из кирпича, меблирован. Лесной участок 15 соток. Охраняемый поселок. ЛОТ 34512. www.realtor.ru/s34512 $ 1 200 000/ 36 013 080 руб.
Дом 800 кв.м готов к проживанию, антикварная мебель. Парковый участок 30 сот. ЛОТ 33981. www.realtor.ru/s33981 $ 6 500 000/ 195 070 848 руб.
6201.655.060/1
6201.655.093/1
PENNY LANE REALTY
42
232 00 99
232 00 99
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.055/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.071/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Куркинское / Минское / Можайское / Новорижское шоссе
Минское ш.,11 км от МКАД. Грибово.
Куркинское ш.,5 км от МКАД.
Минское ш.,11 км от МКАД. Довиль.
Лесное-Озерное. Дом 420 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Лесной участок 65 сот. ЛОТ 31010. www.realtor.ru/s31010 $ 8 663 519/ 260 000 000 руб.
Дом 639 кв.м. Лесной участок 21 сот. Охраняемый поселок. Озеро, ресторан, спортивные и детские площадки. Инфраструктура. ЛОТ 13174. www.realtor.ru/s13174 $ 6 520 000/ 195 671 072 руб.
6201.655.091/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
232 00 99
Минское ш.,11 км от МКАД. Хвойный.
Дом 287 кв.м. Лесной участок 5 сот. ЛОТ 34645. www.realtor.ru/s34645 $ 1 500 000/ 45 016 352 руб.
Охраняемый поселок. Дом 1000 кв.м готов к проживанию, эксклюзивная мебель и отделка. Участок 30 соток. ЛОТ 34263. www.realtor.ru/s34263 $ 10 000 000/ 300 108 992 руб. 6201.655.026/1
6201.655.011/1
PENNY LANE REALTY
PENNY LANE REALTY
ЭН
232 00 99
6201.655.045/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Минское ш.,15 км от МКАД. Лесной Городок.
Минское ш., 16 км от МКАД. Кокошкино.
Минское ш. 20 км. Жаворонки
Минское ш., 35 км от МКАД. Голицино-3.
Дом 800 кв.м готов к проживанию, частично меблирован. Парковый участок 15 сот. ЛОТ 28638. www.realtor.ru/s28638 $ 2 100 000/ 63 022 892 руб.
Дом 985 кв.м под ключ. Антикварная мебель. Парковый участок 73 сот. ЛОТ 33928. www.realtor.ru/s33928 $ 7 500 000/ 223 326 000 руб.
Cтильный коттедж 330 кв.м полностью под ключ в элитном поселке. На лесном участке 25 соток русская баня, барбекю, пруд с рыбами, беседка. Все коммуникации центральные. Развитая инфраструктура. Цена: 1 000 000 $. Лот 3302
Дом 1248 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Лесной участок 30 сот. ЛОТ 4062. www.realtor.ru/s4062 $ 2 000 000/ 60 021 800 руб.
6201.655.019/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Можайское ш., 24 км от МКАД. Жаворонки. Дом 400 кв.м готов к проживанию, эксклюзивная мебель. Парковый участок 60 сот. ЛОТ 33019. www.realtor.ru/s33019 $ 3 380 497/ 101 451 752 руб.
6201.655.066/1
PENNY LANE REALTY
Можайское ш., 2 км от МКАД. Немчиновка. Дом 704 кв.м. Участок 6 сот. ЛОТ 33850. www.realtor.ru/s33850 $ 1 100 000/ 33 011 990 руб.
6201.655.012/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Новорижское ш.,16 км от МКАД. Веледниково. Дом 576 кв.м. Лесной участок 24 сот. ЛОТ 34286. www.realtor.ru/s34286 $ 1 850 000/ 55 520 164 руб.
232 00 99
6201.652.005/1
WWW.USADBA.RU
232 00 99
777-07-70
Новорижское ш., 15 км от МКАД. Петрово-Дальнее. Квартира 185 кв.м в хвойном лесу. Современный ремонт, камин, эксклюзивная мебель. Два машиноместа. Охрана. ЛОТ 16302. www.realtor.ru/s16302 $ 950 000/ 28 510 356 руб.
6201.655.003/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Новорижское ш. 26 км. Риверсайд
Павловская Слобода. Дом 310 кв.м готов к проживанию, эксклюзивная мебель. Лесной участок 20 сот. ЛОТ 13209. www.realtor.ru/s13209 $ 2 800 000/ 84 030 520 руб.
Изысканный и элегантный загородный дом 350 кв.м в статусном поселке по выгодной цене. Участок 26 соток имеет свой собственный выход к прогулочной зоне организованной вдоль реки Беляна. Строгая охрана. Цена: 1 350 000 $. Лот 2813
6201.655.023/1
232 00 99
232 00 99
Дом 1600 кв.м готов к проживанию, эксклюзивная мебель. Парковый участок 110 сот. ЛОТ 32123. www.realtor.ru/s32123 $ 35 000 000/ 1 050 381 504 руб.
Новорижское ш., 23 км от МКАД.
PENNY LANE REALTY
6201.655.001/1
PENNY LANE REALTY
Новорижское ш., 1 км от МКАД. Береста.
6201.655.072/1
PENNY LANE REALTY
6201.655.070/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.014/1
PENNY LANE REALTY
Новорижское ш., 28 км от МКАД. Воронино. Дом 535 кв.м готов к проживанию. Участок 30 сот. ЛОТ 13753. www.realtor.ru/s13753 $ 3 700 000/ 111 040 328 руб.
6201.652.002/1
WWW.USADBA.RU
232 00 99
777-07-70
6201.655.054/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
43
/ Новорязанское / Осташковское / ЭН Новорижское Носовихинское / Пятницкое / Рублево-Успенское шоссе
Новорижское ш., 28 км от МКАД. Воронино.
Новорижское ш., 38 км от МКАД. Котово.
Новорижское ш. 45 км. Введенское.
Новорижское шоссе, 100 км от МКАД
Дом 700 кв.м готов к проживанию. Парковый участок 35 сот. ЛОТ 13691. www.realtor.ru/s13691 $ 6 500 000/ 195 070 848 руб.
Дом 331 кв.м готов к проживанию, частично меблирован. Парковый участок 20 сот. ЛОТ 10977. www.realtor.ru/s10977 $ 2 000 000/ 60 021 800 руб.
Экологичный, уютный дом 300 кв.м в охраняемом клубном поселке, в тишине сосново-берёзового леса. Функциональная планировка, большая терраса. На участке сосны и берёзы. Все необходимые коммуникации в посёлке. Презентация ежедневно. www.LUX-S.ru
Роскошная усадьба в испанском стиле, расположенная на 16 га, включает в себя четыре жилых дома об. пл. 2000 кв.м, ферму и конюшню. Ландшафтная архитектура, теннисный корт, бассейн, водопад, беседки, гроты. Авторская отделка, только натуральный материал. В лесу, окружающем усадьбу, расположено 5 корпусов пансионата, отдельно стоящая столовая и здание кинотеатра. 8-905-553-31-36
6201.655.036/1
PENNY LANE REALTY
232&00&99
6201.655.041/1
PENNY LANE REALTY
232&00&99
905-766-00-01
www.peresvet-realty.ru
6201.560.01/25
786-61-88
Новорязанское ш., 18 км от МКАД, с. Синьково
Новорязанское ш., 14 км от МКАД, п. Малаховка
Осташковское ш.,17 км от МКАД.
Осташковское ш., 18 км от МКАД. Коргашино.
Роскошный особняк 572 кв. мпод ключ. Удобн. планир. стильная отделка, встроенная мебель и техника, великолепный панорамный вид. Ухож. участок, барбекю, беседка, дом для охраны, гараж. Цена: 45,0 млн. руб. (1 500 000 $) www.dios.ru
Кирпичный коттедж «под ключ» 410 кв.м с дорогой мебелью, 4 уровня, 5 спален, 3 с/у, камин. зал, сауна с бассейном, 2 свет, уч-к 33 сот с ландш. дизайном, гараж на 3 машины, все коммуникации, газ, 10 мин пешком от ст. Малаховка. Цена: 54 000 000 руб. (1 800 000 долл.)
Изумрудный город-2. Дом 560 кв.м готов к проживанию. Участок 25 сот. ЛОТ 25924. www.realtor.ru/s25924 $ 3 900 000/ 117 042 512 руб.
Дом 320 кв.м, качественная, дорогая отделка и мебель. Лесной участок 55 сот. с ландшафтным дизайном. Дом для персонала, гараж. Рядом водохранилище. Закрытая территория, охрана МВД. ЛОТ 21102. www.realtor.ru/s21102 $ 3 700 000/ 111 040 328 руб.
6201.651.008/1
ЗАО «Фирма Диос» 8&962&967&38&78, 786&75&65
6201.667.001/1
8-985-765-94-47, 8-903-003-49-48
6201.655.007/1
PENNY LANE REALTY
232&00&99
6201.655.039/1
PENNY LANE REALTY
232&00&99
Носовихинское ш., 3 км от МКАД, Никольское
Пятницкое ш.,12 км от МКАД. Юрлово.
Пятницкое ш.,12 км от МКАД. Юрлово.
Пятницкое ш. 12 км. Юрлово
Эксклюз. бревенчатый дом 151 кв.м. 2 эт., 5 к., кухня9столовая, гостиная, 4 с/у (сауна, джакузи). Готов к проживанию, все комм., тел., интернет. Ухож. уч9к 15 сот. с кипарисами, дом для прислуги 26 кв.м, видеонабл. Паркинг на 5 а/м. Тихое место в окружении леса, рядом храм, в 5 мин. р9н Новокосино со всей инфр9й. Цена: 16,8 млн. руб. (550 000 $). www.dios.ru
Таунхаус 402 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Участок 7 сот. ЛОТ 15346. www.realtor.ru/s15346 $ 1 200 000/ 36 013 080 руб.
Дом 550 кв.м готов к проживанию, частично меблирован. Участок 1000 сот. ЛОТ 33016. www.realtor.ru/s33016 $ 4 200 000/ 126 045 784 руб.
Новый загородный коттедж 650 кв.м под ключ на участке 1 га. Зимний сад, бассейн, пруд с фонтаном. Коттеджный поселок на 40 домов. Удобная транспортная доступность. Строгая охрана. Лот 3880
ЗАО «Фирма Диос» 8&962&967&38&78, 786&75&65
PENNY LANE REALTY
Пятницкое ш.,12 км от МКАД. Юрлово.
Пятницкое ш., 12 км от МКАД. Юрлово.
Дом 780 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Участок 30 сот. ЛОТ 4575. www.realtor.ru/s4575 $ 5 500 000/ 165 059 952 руб.
Дом 1000 кв.м готов к проживанию, эксклюзивная мебель. Парковый участок 54 сот. ЛОТ 10563. www.realtor.ru/s10563 $ 6 700 000/ 201 073 040 руб.
6201.651.007/1
6201.655.020/1
232&00&99
232&00&99
6201.655.058/1
PENNY LANE REALTY
PENNY LANE REALTY
232&00&99
232&00&99
6201.652.010/1
WWW.USADBA.RU
777-07-70
Пятницкое ш.,43 км от МКАД. Трусово.
Рублево-Успенское ш., 5 км от МКАД. Раздоры.
Дом 332 кв.м. Парковый участок 18 сот. ЛОТ 34437. www.realtor.ru/s34437 $ 1 684 840/ 50 563 552 руб.
Дом 798 кв.м готов к проживанию, частично меблирован. Парковый участок 30 сот. ЛОТ 33732. www.realtor.ru/s33732 $ 14 000 000/ 420 152 608 руб.
6201.655.008/1
6201.655.076/1
PENNY LANE REALTY
44
6201.650.005/1
LUX-S
6201.655.087/1
PENNY LANE REALTY
232&00&99
6201.655.037/1
PENNY LANE REALTY
232&00&99
Рублево-Успенское шоссе
Рублево-Успенское ш., 5 км от МКАД. Раздоры.
Рублево-Успенское ш. 5 км. Барвиха-Club
Рублево-Успенское ш.7 км. Барвиха.
Дом 950 кв.м готов к проживанию, частично меблирован. Участок 30 сот. ЛОТ 21970. www.realtor.ru/s21970 $ 12 169 788/ 365 226 304 руб.
Кирпичный таунхаус 349 кв.м под ключ, 4 уровня, 6 спален, 6 с/у. Современный дизайн, бассейн. Центральные коммуникации, охрана. Собственная инфраструктура. Цена: 40 500 000 руб. Лот 3809
Элегантный дом 600 кв.м с изящным ремонтом и мебелью из коллекции «Versace». Комфортабельная планировка и масса приятных удобств для беззаботного проживания. Очаровательный ландшафтный дизайн с фонтаном и цветниками. Презентация ежедневно. www.LUX-S.ru
6201.655.038/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.652.008/1
WWW.USADBA.RU
777-07-70
Рублево-Успенское ш.,8 км от МКАД. Шульгино. Дом 470 кв.м готов к проживанию. Участок 15 сот. ЛОТ 12500. www.realtor.ru/s12500 $ 2 600 000/ 78 028 344 руб.
6201.650.007/1
LUX-S
ЭН
905-766-00-01
6201.655.086/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Рублево-Успенское ш. 8 км. Жуковка.
Рублево-Успенское ш. 8 км. Барвиха-2
Рублево-Успенское ш.,9 км от МКАД. Жуковка.
Рублево-Успенское ш., 9 км от МКАД. Жуковка.
Классический дом 1220 кв.м, с внутренним бассейном, террасами и балконами, на берегу Москвы-реки. Гараж на 2 м/м. Участок 50 сот. Клубный поселок класса «De Luxe» с дизайнерским ландшафтом и богатой инфраструктурой. Презентация ежедневно. www.LUX-S.ru
Таунхаус 350 кв.м с отделкой в классическом стиле, полностью меблирован. 4 спальни. Участок 2 сотки. Собственная инфраструктура в поселке. Удобная транспортная доступность. Цена: 2 500 000 $. Лот 8256
Дом 500 кв.м готов к проживанию, частично меблирован. Лесной участок 15 сот. ЛОТ 19602. www.realtor.ru/s19602 $ 8 000 000/ 240 087 200 руб.
Дом 800 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Лесной участок 25 сот. ЛОТ 26135. www.realtor.ru/s26135 $ 20 282 980/ 608 710 528 руб.
6201.650.002/1
LUX-S
905-766-00-01
6201.652.020/1
WWW.USADBA.RU
+ 7 (926) 538-82-37
6201.655.083/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.009/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Рублево-Успенское ш. 10 км. Жуковка-1
Рублево-Успенское ш.,11 км от МКАД.
Рублево-Успенское ш.,11 км от МКАД. Усово.
Рублево-Успенское ш. 12 км. Лайково
4-комнатная квартира с авторским дизайном в новом жилом комплексе. Гостиная с камином, холл, кухня, 3 спальни, постирочная, 3 с/у. Панорамное остекление, окна выходят на две стороны. 6/7 эт.дома. Подземный паркинг, бассейн с relax-зоной, сауной и естественным солярием на веранде, детская игровая зона.
Усово-плюс. Дом 750 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Участок 25 сот. ЛОТ 33977. www.realtor.ru/s33977 $ 8 900 000/ 267 097 008 руб.
Охраняемый поселок. Дом 1800 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован, эксклюзивная отделка. Участок 44 сотки. ЛОТ 30416. www.realtor.ru/s30416 $ 13 386 767/ 401 748 928 руб.
Загородный особняк 1000 кв.м с уникальной дизайнерской отделкой и мебелью. Участок 23 сотки с великолепным ландшафтным дизайном. Статусный поселок. Строгая охрана. Роскошь и уют для самых взыскательных покупателей. Лот 8112
6201.652.009/1
WWW.USADBA.RU
777-07-70
6201.655.016/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.085/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.652.019/1
WWW.USADBA.RU
+ 7 (926) 538-82-37
Рублево-Успенское ш., 15 км от МКАД. Горки-2.
Рублево-Успенское ш., 15 км от МКАД. Горки-2.
Рублево-Успенское ш.,15 км от МКАД. Горки-2.
Рублево-Успенское ш., 15 км от МКАД. Весна.
Охраняемый поселок. Дом 1372 кв.м - под отделку. Лесной участок 126 сот. ЛОТ 13046. www.realtor.ru/s13046 $ 8 000 000/ 240 087 200 руб.
Охраняемый поселок. Дом 767 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Участок 14 сот. ЛОТ 5487. www.realtor.ru/s5487 $ 4 441 720/ 133 300 000 руб.
Дом 450 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован, с бассейном. Участок 41 сот. Ландшафт. ЛОТ 34521. www.realtor.ru/s34521 $ 3 700 000/ 111 040 328 руб.
Охраняемый поселок. Дом 700 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Парковый участок 13 сот. ЛОТ 32116. www.realtor.ru/s32116 $ 4 000 000/ 120 043 600 руб.
6201.655.013/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.034/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.024/1
6201.655.096/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
PENNY LANE REALTY
232 00 99
45
ЭН Рублево-Успенское шоссе
Рублево-Успенское ш.15 км. Рублёвский. Роскошный, уютный дом 400 кв.м, под ключ. Новый авторский ремонт и мебель. Участок с изысканным дизайнерским ландшафтом, прудом, баней, беседкой и елями. Рядом глубокий благородный лес и река. Собственность. Презентация ежедневно. www.LUX-S.ru
Рублево-Успенское ш., 15 км от МКАД. Горки-2. Дом 1495 кв.м. Участок 72 сот. ЛОТ 19635. www.realtor.ru/s19635 $ 9 000 000/ 270 098 112 руб.
6201.650.003/1
LUX-S
905-766-00-01
Рублево-Успенское ш.,18 км от МКАД. Лапино.
Квартира 171 кв.м, под ключ, эксклюзивная мебель. Вид на три стороны, панорамное остекление. ЛОТ 33994. www.realtor.ru/s33994 $ 1 077 000/ 32 321 740 руб.
Квартира 163 кв.м. Свободная планировка. 2 этажа. Возможен раздел на две квартиры. ЛОТ 36180. www.realtor.ru/s36180 $ 650 000/ 19 507 086 руб.
6201.655.033/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.097/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Рублево-Успенское ш., 18 км от МКАД.
Рублево-Успенское ш.,19 км от МКАД. Солослово.
Рублево-Успенское ш.,19 км от МКАД.
Новое Лапино (Рублевская жизнь). Дом 396 кв.м готов к проживанию. ЛОТ 34142. www.realtor.ru/s34142 $ 1 900 000/ 57 020 712 руб.
Дом 235 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Участок 6 сот. ЛОТ 33771. www.realtor.ru/s33771 $ 850 000/ 25 509 266 руб.
Успенские Дачи-1 УПДП. Дом 600 кв.м. Лесной участок 30 сот. ЛОТ 33827. www.realtor.ru/s33827 $ 4 500 000/ 135 049 056 руб.
6201.655.027/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.073/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.100/1
PENNY LANE REALTY
Рублево-Успенское ш.,19 км от МКАД. Новодарьино. Дом 700 кв.м. Лесной участок 25 сот. ЛОТ 22579. www.realtor.ru/s22579 $ 3 600 000/ 108 039 240 руб.
6201.655.068/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
232 00 99
6201.655.079/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Рублево-Успенское ш.,19 км от МКАД. Успенское.
Рублево-Успенское ш. 23 км Николина Гора
Рублево-Успенское ш.,24 км от МКАД.
Рублево-Успенское ш., 24 км от МКАД.
Комплекс из двух домов, готов к проживанию, полностью меблирован. Большой бассейн, роскошный лесной участок 120 сот. Гараж на 6 автомашин. ЛОТ 33746. www.realtor.ru/s33746 $ 12 000 000/ 360 130 816 руб.
"Рапс". Коттедж 650 кв.м с VIP-отделкой на участке 25 соток с ландшафтным дизайном, рядом пансионат «Сосны», семейный клуб "Николина гора". Строгая охрана. Цена: 4 млн. EUR. Лот 3643
Молоденово. Дом под отделку 1035 кв.м, 5 спален, бассейн, бильярдная. Участок 24 сотки – газон. ЛОТ 20920. www.realtor.ru/s20920 $ 3 100 000/ 93 033 792 руб.
Николина Гора. Дом 960 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Лесной участок 30 сот. ЛОТ 16737. www.realtor.ru/s16737 $ 13 386 767/ 401 748 928 руб.
6201.655.078/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Рублево-Успенское ш., 24 км от МКАД. Николина Гора. Дом 1122 кв.м. Лесной участок 44 сот. ЛОТ 21293. www.realtor.ru/s21293 $ 3 990 000/ 119 743 496 руб.
6201.652.003/1
WWW.USADBA.RU
232 00 99
777-07-70
6201.655.077/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.048/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Рублево-Успенское ш.,24 км от МКАД.
Рублево-Успенское ш.,24 км от МКАД.
Рублево-Успенское ш., 24 км от МКАД.
Николина Гора. Дом 563 кв.м готов к проживанию, бассейн. Лесной участок 25 соток. Стародачный поселок. ЛОТ 33819. www.realtor.ru/s33819 $ 10 000 000/ 300 108 992 руб.
Николина Гора. Дом 1100 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Лесной участок 42 сот. ЛОТ 36161. www.realtor.ru/s36161 $ 6 000 000/ 180 065 408 руб.
Николина Гора. Охраняемый поселок. Дом 513 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован, бассейн. Лесной участок 30 соток. ЛОТ 32257. www.realtor.ru/s32257 $ 8 000 000/ 240 087 200 руб.
6201.655.044/1
PENNY LANE REALTY
46
Рублево-Успенское ш.,18 км от МКАД. Лапино.
6201.655.081/1
6201.655.064/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.655.050/1
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Рублево-Успенское / Сколковское / Ярославское шоссе
ЭН
Рублево-Успенское ш., 24 км от МКАД.
Рублево-Успенское ш.,24 км от МКАД.
Рублево-Успенское ш. 24 км. Николино
Рублево-Успенское ш., 25 км от МКАД. Дубцы.
Николина Гора. Дом 500 кв.м. Лесной участок 30 сот. ЛОТ 6099. www.realtor.ru/s6099 $ 6 000 000/ 180 065 408 руб.
Николина Гора. Охраняемый поселок. Дом 800 кв.м готов к проживанию, бассейн. Лесной участок 30 соток. ЛОТ 34487. www.realtor.ru/s34487 $ 6 200 000/ 186 067 584 руб.
Коттедж 600 кв.м. Индивидуальный проект, эксклюзивная отделка. Лесной участок 40 соток. К Вашим услугам: клиника "Ривьера", ресторан "О Шалей", оздоровительный центр, школа. Лот 3602
Дом под отделку – 413 кв.м, 4 спальни. Участок 15 сот. – газон. ЛОТ 31956. www.realtor.ru/s31956 $ 2 332 486/ 70 000 000 руб.
6201.655.022/1
PENNY LANE REALTY
232"00"99
6201.652.004/1
6201.655.059/1
PENNY LANE REALTY
232"00"99
WWW.USADBA.RU
777-07-70
6201.655.035/1
PENNY LANE REALTY
232"00"99
Рублево-Успенское ш., 25 км, Горки-10
Рублево-Успенское ш., 27 км от МКАД. Чигасово.
Рублево-Успенское ш.,27 км от МКАД.
Рублево-Успенское ш.,27 км от МКАД. Чигасово.
Дом 530 кв.м, участок 17 сот., готов к проживанию, возмож. с мебелью, большие деревья, лес за забором, проф. ландш. диз., ручей с водопадом, пруд, барбекю, дом для гостей 120 кв.м с баней. Рядом магазины, ресторан, р. Москва. Цена: 84 000 000 руб. (2 800 000 долл.)
Дом 450 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Парковый участок 15 сот. ЛОТ 27538. www.realtor.ru/s27538 $ 1 600 000/ 48 017 440 руб.
Чигасово-2. Охраняемый поселок. Дом 380 кв.м готов к проживанию, частично меблирован. Участок 15 сот. ЛОТ 8431. www.realtor.ru/s8431 $ 2 250 000/ 67 524 528 руб.
Лесной участок 170 сот. Стоимость за сотку: $ 45 000 / 1 415 498 руб. ЛОТ 33859. www.realtor.ru/l33859 $ 7 650 000/ 229 583 385 руб.
6201.667.005/1
8-985-765-94-47, 8-910-441-71-01
6201.655.047/1
PENNY LANE REALTY
232"00"99
Рублево-Успенское ш.,28 км от МКАД. Дунино.
Рублёво-Успенское ш. 27 км от МКАД. Район д. Таганького. ОКП "Успенский Лес" участок 30 соток, ИЖС. квадратной формы, участок прилесной: сосны, березы. В дали от дороги, очень тихо и живописно. Солидное окружение, респектабельные соседи, охрана.Все центральные ком-ции. Собственность. Цена 27 млн. руб.
Дом 1300 кв.м. Лесной участок 50 сот. ЛОТ 33722. www.realtor.ru/s33722 $ 11 662 429/ 350 000 000 руб.
6201.651.012/1
6201.655.075/1
PENNY LANE REALTY
6201.655.099/1
PENNY LANE REALTY
232"00"99
Рублево-Успенское ш.,29 км от МКАД. Поречье.
Рублево-Успенское ш., 30 км от МКАД. Палицы.
Дом 1200 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Лесной участок 70 сот. ЛОТ 34992. www.realtor.ru/s34992 $ 6 000 000/ 180 065 408 руб.
Дом 650 кв.м готов к проживанию, полностью меблирован. Парковый участок 20 сот. ЛОТ 31018. www.realtor.ru/s31018 $ 2 800 000/ 84 030 520 руб.
6201.655.080/1
6201.655.084/1
PENNY LANE REALTY
Сколковское ш.,5 км от МКАД. Немчиново.
Ярославское ш., 16 км от МКАД. Мамонтовка.
Ярославское ш., 15 км от МКАД. Ивантеевка.
Ярославское ш., 15 км от МКАД. Ивантеевка.
Оригинальный дом 750 кв.м с бассейном. Лесной участок 77 сот. с озером, ручей, беседка с барбекю, ландшафтные работы. Все коммуникации, охрана, развитая инфраструктура. ЛОТ 27660. www.realtor.ru/s27660 $ 2 650 000/ 79 528 888 руб.
Дом 650 кв.м, 6 спален, гостиная с камином, бассейн, квартира для прислуги, готов к проживанию, полностью меблирован. Лесной участок 48 сот. в элитном поселке ЛОТ 12961. www.realtor.ru/s12961 $ 4 500 000/ 135 049 056 руб.
Качественный дом 1000 кв.м с гаражом и бассейном. Все коммуникации в доме. Лесной участок 35 сот. с ландшафтом. Камерный поселок, охрана МВД. Солидные соседи. ЛОТ 12951. www.realtor.ru/s12951 $ 3 600 000/ 108 039 240 руб.
PENNY LANE REALTY
PENNY LANE REALTY
6201.655.082/1
PENNY LANE REALTY
232"00"99
PENNY LANE REALTY
6201.655.053/1
232"00"99
232"00"99
6201.655.061/1
ЗАО «Фирма Диос» 8-499-340-43-58, 786-75-65
Дом 200 кв.м готов к проживанию. Участок 8 сот. ЛОТ 12790. www.realtor.ru/s12790 $ 790 000/ 23 708 612 руб.
232"00"99
232"00"99
6201.655.062/1
232"00"99
PENNY LANE REALTY
232"00"99
6201.655.046/1
PENNY LANE REALTY
232"00"99
47
48
49
ЭН СОБЫТИЯ
Все краски жизни
Cостоялась торжественная церемония закладки первого камня в строительство современного жилого комплекса «Акварели» в подмосковной Балашихе. По доброй традиции, торжественная церемония закладки камня началась с освящения строительной площадки. Чин освящения совершил отец Михаил – священнослужитель Храма Преображения Господня. Почетное право закладки первого камня было предоставлено Михаилу Чунихину, заместителю руководителя администрации городского округа Балашиха, и Максиму Яковлевскому, управляющему проек-
50
том жилого комплекса «Акварели». Подробную информацию о концепции проекта и ходе его реализации журналисты ведущих СМИ смогли получить на пресс-конференции. На самый главный вопрос, почему жилому комплексу было дано название «Акварели», ответила Оксана Юрьева, руководитель отдела маркетинга, рекламы и PR компании TEKTA GROUP: «Акварели» – название немного детское, немного сказочное, но очень яркое и позитивное. Оно как нельзя лучше передает архитектурные особенности жилого комплекса и создает особый эмоциональный настрой.
Каждый будущий житель ЖК «Акварели» будет иметь возможность создать свой неповторимый и комфортный уголок для жизни». Комплекс возводится в 6 км от МКАД на участке площадью 18,1 га. В нем представлены одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры площадью от 33,5 до 146, 5 кв.м. Цены на них варьируются в диапазоне от 48 до 55 тыс. руб. за кв. м. На старте продаж действуют специальные условия, предусмотрены скидки и привлекательные ценовые предложения. Активно развиваются и дополняются ипотечные программы.
51
ЭН СОБЫТИЯ
И грянул бал!
Директор НОУ ШСК Мария Аверьянова с юными ученицами Ученицы НОУ ШСК: Алиса Коновалова, Анна Новикова с гостьей – Анастасией Виноградовой
«Блистает тысячей огней Обширный зал; с высоких хоров Гудят смычки; толпа гостей; Кружатся дамы молодые…» Е. Баратынский
Центральный пограничный оркестр ФСБ РФ
52
В Краснознаменном зале Культурного центра Вооруженных Сил Российской Федерации Школой славянских культур (НОУ ШСК) города Подольска был дан традиционный Святочный бал, посвященный двадцатилетию школы. Хозяева бала – Мария Аверьянова, директор Школы славянских культур, и Алексей Аверьянов, учредитель НОУ ШСК, адвокат – радушно встречали стайки своих учеников, их друзей, учащихся Московского казачьего кадетского корпуса имени М.А. Шолохова, а также почетных гостей и попечителей Школы. Ожидание знаменательного и праздничного события витало в воздухе – отто-
Танец вальс
го и школьницы смущались, и молодые люди сдержанно улыбались. Однако все напряжение и неловкость рассеялись при первых звуках музыки. Оркестр «грянул басами». Бал открылся полонезом – танцемшествием, когда молодежь торжественно прошлась по большому залу. А затем пары закружились в русском лирическом вальсе, польке, падеграсе, котильоне, кадрили… Сдержанный шепот то и дело сменялся задорным смехом, дети радостно улыбались. На Святочный бал были приглашены попечители Школы славянских культур и почетные гости: Ирина Волина, гене-
СОБЫТИЯ
Попечитель НОУ ШСК Ирина Волина с дочерью Кристиной, учредитель НОУ ШСК, адвокат Алексей Аверьянов
ральный директор агентства элитной недвижимости «Славянский двор»; Константин Попов, председатель Совета директоров корпорации «ИНКОМНедвижимость» с супругой Ириной; Василий Бойко-Великий, член Совета директоров ОАО «Вашъ Финансовый Попечитель» с семьей; Ксения Махненко, генеральный директор издательства «Царский Дом»; адвокат Алексей Аверьянов с супругой Татьяной; специалист по этикету Мария Язычьян; писатель и краевед Рустам Рахматуллин; заслуженная артистка России Ольга Дзисько; писатель и историк Борис Галенин; архитекторы Петр Попов и Наринэ Тютчева; руководители иконописной мастерской «Ковчег» Антон и Юлия Беловы и др. Ученики Школы подготовили для гостей
Ученица НОУ ШСК Евдокия Пономарева
ЭН
Директор НОУ ШСК Мария Аверьянова, учредитель НОУ ШСК, адвокат Алексей Аверьянов, попечитель НОУ ШСК Василий Бойко-Великий
небольшой концерт. Общение с молодежью продолжилось во время банкета. Разговор шел о возрождении традиций России и важности воспитания любви к Отечеству у подрастающего поколения. Когда бал закончился, так не хотелось покидать Екатерининский дворец! На московских улицах ветер гнал снежинки из стороны сторону, звезды прятались за облаками сумеречного неба, шумели трассы, суетились прохожие… И все гости уносили с собой частичку детства и радость Рождества Христова… «Мы были на настоящем балу, – говорит ученик 10 класса Кузьма Яковлев. – Три часа пролетели незаметно. Воспоминания об этом прекрасном вечере пронесу через всю свою жизнь!» «Я этого ждала два месяца, и мои ожи-
дания оправдались: все было отлично, бал шикарный. Оркестр играл замечательно, было много дивных выступлений. Хозяйка бала была очаровательна, и, конечно же, ей под стать все остальные», – делится впечатлением пятнадцатилетняя Анастасия Савельева, гостья бала. «Спасибо нашему любимому директору Марии Алексеевне за такой чудесный бал. Я была счастлива! Такие красивые фото получились – будет что вспоминать весь год. Спасибо Анастасии Сергеевне Бордюжа, Валерии Валерьевне Ярославцевой, Таисии Сергеевне Заботиной и Валерии Валерьевне Кругликовой. Попечителям отдельное спасибо за то, что так много вкладывают в наше воспитание и развитие!» – говорит ученица 9 класса Анастасия Новикова.
Хозяйка бала Мария Аверьянова, директор Школы славянских культур со своими учителями и ученицами
53
ЭН СОБЫТИЯ
Витрина города
В World Fashion Café состоялась торжественная церемония награждения победителей акции интернетпортала MAGAZAN.RU «Лучшая новогодняя витрина стрит-ритейла». Конкурс длился два месяца. За это время он привлек внимание многих ритейлеров – участниками стали более ста арендаторов и собственников помещений. Мероприятие открылось приветствием и поздравлениями от дизайнера и модельера Димитрия Демина, который назвал идею организации такой акции очень перспективной. По его мнению, красиво оформленная витрина – одна из составляющих коммерческого успеха магазина, кафе или ресторана. Член жюри Алексей
54
Могила, директор Департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty, поблагодарил всех конкурсантов за участие и поддержку первого мероприятия интернет-проекта MAGAZAN.RU. «Цель, которую мы преследовали при проведении акции, – это привлечь внимание не только к торговым центрам, которые уже достигли хорошего уровня развития и в Москве, и в регионах, но и к такому интересному и динамичному сегменту, как стрит-ритейл, – рассказал собравшимся Алексей Могила. – Мы считаем, что это очень интересный и красивый бизнес, и желаем, чтобы он таким и оставался. Надеюсь, что совместными усилиями мы добьемся того, что наш город скоро будет пред-
ставлен в этом сегменте не менее достойно, чем западные столицы». Награждение прошло в семи заявленных номинациях. В номинации «Талисман года», посвященной хозяину года – Коту/Кролику, победила витрина магазина одежды ADRESS (Камергерский пер., 5). Светящаяся оленья упряжка со сказочными санями у входа в мебельный салон PALLADIO INTERIORS (ул. Н. Арбат, 21, стр. 1) на протяжении всех новогодних праздников завораживала жителей и гостей столицы. Ей досталась вполне заслуженная победа в номинации «Огни большого города» – за самое оригинальное оформление гирляндами и светильниками. Настоящее волшебство происходило
СОБЫТИЯ
на витринах магазина товаров для детей и будущих мам «Кенгуру» (Кутузовский пр-т, 45), которая одержала победу в номинации «Новогодняя сказка» – за лучшее оформление с использованием сказочных персонажей. Антикварная мебель и изысканные аксессуары на витрине интерьерного салона EMILE MARQU (Ленинский пр-т, 25) создают впечатление теплой семейной атмосферы, традиционно царящей в наших домах в дни зимних праздников. Единогласным решением жюри победа в номинации «Рождественская ночь» – за лучшее оформление с использованием традиционной символики – была отдана этому дизайнерскому проекту. В номинации «Зимний авангард» – за самое неожиданное решение в оформлении витрины – победил меховой бутик Langiotti (ул. Кузнецкий Мост, 7). Образ холодной девушки-зимы дополняет причудливая художественная композиция из
серебристых шаров и золотистых ветвей. Среди работ фотографовлюбителей и профессионалов в номинации «Взгляд свободного художника» победу одержала фотография витрины кафе CRAZY DAISY BAR (ул. Сретенка, д. 21/28, стр. 1). Портрет разыскиваемого за некое преступление Деда Мороза настраивает на юмористический лад, а забавные коты и кролики создают атмосферу зажигательной новогодней вечеринки. Наибольшее количество голосов посетителей сайта получила витрина Дома фарфора (ул. 1-я Тверская-Ямская, 17), которая была награждена Призом зрительских симпатий. Примечательно, что оформлением этой витрины занимался известный дизайнер и декоратор Кирилл Лопатинский. Также жюри отметило дополнительными призами конкурсантов, чьи витрины хоть и не взяли главного приза, но выделялись на общем фоне: мебельный салон Grange,
ЭН
магазины детских товаров «Нежный возраст», Daniel и Mothercare, Ювелирный дом «Бриллианты Якутии», магазины парфюмерии и косметики Agent Provocateur и «Articoli Весна», магазины одежды Replay и Podium, салон «Императорский фарфор», магазин домашнего текстиля Togas, обувной бутик Baldinini. Информационные спонсоры мероприятия тоже выбрали своих победителей. В завершение вечера Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty, предложил как можно чаще организовывать подобные акции: «Давайте выберем лучший спортивный клуб, где лучшее гостеприимство, соотношение «цена – качество», отделка, сервис. Или, например, лучшего оператора детской одежды, у которого больше ассортимент, лучше реклама или мерчандайзинг. Это не так сложно. Главное в этом – общее начинание».
55
ЭН СОБЫТИЯ
Навстречу весне!
Испокон веков Масленица отмечалась у всех славянских народов. Люди призывали в свой дом хороший урожай и богатый приплод. Это веселые проводы зимы, озаренные радостным ожиданием близкого тепла, весеннего обновления природы. Следуя традиции, клуб «Отрада» каждый год приглашает своих друзей на празднование Широкой Масленицы. На этот раз оно состоится 6 марта. Для всех гостей готовится большая праздничная программа: развлекать их будут веселые скоморохи, коробейники, аниматоры и росто-
56
вые куклы с масленичными забавами, весь день будет звучать фольклорная музыка, зажигательные цыганские песни, организовано катание на чудотройках, а также на коньках. На развалах Блошиного рынка можно будет увидеть и приобрести предметы народных промыслов: дизайнерские валенки ручной валки с авторской вышивкой, сундуки, старинные рушники, авторский текстиль, сани и многое другое. Все эти необычные предметы представят московские художники, дизайнеры и коллекционеры.
Главным событием праздника станет Масленичный конкур, который ежегодно проводится в манеже КСК «Отрада». Это всегда увлекательные соревнования, в которых принимают участие и взрослые, и дети. Ресторан порадует гостей щедрым масленичным угощением традиционной русской кухни. И конечно же, главным блюдом дня станут блины, которые являют собой символ солнца. Завершится праздник сожжением чучела Масленицы, что всегда знаменует начало ВЕСНЫ.
57
ЭН АКТУАЛЬНО
Налог на недвижимость: как будем считать? Заместитель министра финансов Сергей Шаталов уверен, что налог на недвижимость надо вводить как можно быстрее. Он пояснил, что новый сбор с владельцев недвижимости будет не просто суммой налога на имущество и земельного налога, в основу расчета новой ставки ляжет Единый кадастр недвижимости, который Росреестр должен подготовить к 2013 году. Именно с того времени правительство и будет взимать налоги на недвижимость по новой схеме. Сначала поступило предложение собирать налог на недвижимость исходя из рыночной стоимости квадратных метров. Но в этом случае пострадали бы коренные жители столицы с невысокими доходами. Позже чиновник пояснил, что налог на недвижимость будет прогрессивным, добавив, что элитное жилье будет облагаться иначе, чем социальное. Именно так будет достигнута социальная справедливость, по мнению власти.
58
АКТУАЛЬНО
ЭН
Так как же правильно считать налоги на недвижимость, и как новая система налогообложения может повлиять на рынок в целом? Своим мнением на эту тему поделились эксперты и руководители ведущих строительных компаний и агентств недвижимости: Александр Хрусталев, генеральный директор компании «НДВНедвижимость»; Игорь Пинкевич, председатель Совета директоров ГК «Настюша»; Юрий Хлестаков, генеральный директор компании «Русский Дом Недвижимости»; Алексей Демьянчук, управляющий директор компании «Первый строительный трест»; Владлен Волошин, генеральный директор компании «Велес Капитал Девелопмент».
В иной плоскости В России действует плоская шкала налогообложения: вне зависимости от доходов граждан процентная ставка налога остается одинаковой. В то же время использование этой схемы недопустимо, считает Александр Хрусталев, иначе мы получим катастрофические результаты в виде массы разорившихся граждан. Таким образом, мера властей по внедрению именно прогрессивного налога на недвижимость абсолютно справедлива. Ставка налога на дорогостоящее жилье должна быть увеличена. С ним соглашается Юрий Хлестаков, ведь в существующей шкале присутствует некий элемент несправедливости, хотя полностью этот элемент, на его взгляд, исключить никогда не удастся. Вопрос в том, какую цель ставит перед собой законодатель, приступая к разработке того или иного проекта. Поддерживает эту мысль и Владлен Волошин, подчеркивая, что это должно происходить в долгосрочной перспективе. С одной стороны, требуется тщательная проработка этого вопроса, чтобы сделать его социально продуманным и справедливым для разных слоев населения; с другой стороны, требуется грамотная работа по преодолению сопротивления изменениям со стороны граждан, разумно опасающихся увеличения налогового бремени, которое может стать для них непосильным. Алексей Демьянчук уверен, что пересмотреть существующую систему налогообложения недвижимости необходимо. Распространенная мировая практика налога с прогрессирующей ставкой показывает, что этот инструмент может быть достаточ-
но эффективен как для государственных нужд, так и для процессов управления недвижимостью и защиты интересов самих собственников. Прогрессирующая ставка является в общем-то справедливой, а единственной в корне ошибочной стратегией было бы сделать налог одинаковым для всех. Игорь Пинкевич придерживается противоположного мнения и считает, что не стоит трогать нашу систему налогообложения до полного восстановления рынка жилья, на который повлиял и продолжает влиять мировой экономический кризис. А главное – не стоит проводить реформы до тех пор, пока полностью не восстановится рынок ипотечного кредитования.
Правила без исключений Есть также вероятность, что новая система все-таки ударит по карману малообеспеченных граждан, считает Владлен Волошин. Примером может быть получение наследства или, если рассматривать вопрос в разрезе субъектов РФ, многокомнатная квартира в центре Москвы. В таком случае люди будут вынуждены переселяться в менее престижные районы, что может стать психологически сложным моментом. И еще одно обстоятельство: нигде не рассматривается влияние новой системы налогообложения на прожиточный минимум, кото-
рый, по идее, должен быть увеличен, но таких планов нет. В то же время Александр Хрусталев рассуждает над вопросами, какой должна быть ставка для малоимущих граждан и представителей среднего класса. Какой налог должна платить бабушка, проживающая в ЦАО в относительно просторной квартире? С одной стороны, мы имеем высокую рыночную стоимость объекта, с другой – крайне низкие доходы (пенсия). Поэтому мера по введению льготной ставки для малообеспеченных слоев населения представляется целесообразной, но неполной. Например, можно отменить налог для некоторых слоев или категорий граждан или ввести налог, который не будет распространяться на определенные объекты недвижимости при соблюдении ряда условий – например, квартиры площадью от 45 (и менее) до 70 кв.м для семьи из нескольких человек. А для состоятельных слоев населения новая система не внесет принципиальных корректив, добавляет Игорь Пинкевич. Как это обычно происходит, найдется множество возможностей защитить свои интересы. Иными словами, люди с деньгами найдут способ сократить свое налоговое бремя. Для незащищенных же слоев населения ситуация, скорее всего, усугубится, нас ждет еще большее социальное расслоение, что может вызвать социальное напряжение в обществе. 59
ЭН АКТУАЛЬНО Очень важно определиться с «направлением удара», согласен Юрий Хлестаков, то есть с той несправедливостью, которая вызывает праведный гнев. В чем она заключается – в том, что малоимущие платят много или богатые мало? Тогда необходимо поделить население на бедных и богатых, сделать это только на основании наличия какой-либо недвижимости уже видится несправедливым. Нельзя идти путем П.П. Шарикова: «..все взять и поделить!». Нужно не забыть про тот средний класс, который на всех уровнях власти так призывают возрождать, создавать, защищать, помогать и т.д., которому в случае неверных решений может «достаться больше всех», что может привести к уменьшению этого самого класса и увеличению числа малоимущих. К сожалению, сегодня невозможно прогнозировать последствия принятия данных предложений, так как нет (или мы о них не знаем) фактических цифр, методов и технологий, которые позволят реализовать качественно и справедливо теорию, отмечает Юрий Хлестаков. Пока представляется крайне сложным и непонятным процесс создания единого реестра объектов недвижимости с рыночной ценой. Кстати, рыночная цена не является величиной постоянной, а изменяется в зависимости от того самого рынка, да в придачу детализирована по качеству, ведь на доме не написано, что он элитный. Здесь может скрываться самая большая несправедливость в будущем законе. Любые налоговые изменения в нашем обществе традиционно воспринимаются с большой долей скепсиса и иронии, утверждает Алексей Демьянчук. Но если разработчики подойдут с умом и грамотно продумают дифференциацию налоговых ставок, это может послужить хорошим регулятором рынка и инструментом мотивации к эффективному распоряжению и управлению недвижимостью. Закон, несомненно, должен учитывать интересы граждан, реально проживающих в своих квартирах и домах.
жения капитала сохранит свой тренд. Инвестиционный и арендный бизнес просто будет учитывать размер данного налога в ожиданиях по доходности. К сожалению, в последнее время покупка недвижимости с инвестиционной целью преподносится как нечто аморальное. Юрий Хлестаков ничего зазорного в этом не видит и всегда с удовольствием дает знакомым советы на эту тему. И совсем неправда, что инвесторы довели цены в Москве до недостижимых высот, на сегодняшний день это справедливые цены, они регулируются спросом и предложением. Прямой зависимости от ставки налога на недвижимость и активностью на рынке нет, хотя косвенное влияние, безусловно, присутствует. Первичен в этом вопросе спрос на продукт (квартира, аренда и т.д.), а он может быть только при благоприятной экономической и политической ситуации, тогда люди рожают детей и покупают квартиры. Если налоговая ставка будет очень высока, это может привести к серьезному снижению (а то и вовсе к прекращению) инвестиционных покупок, считает Александр Хрусталев. С другой стороны, это может повлечь за собой удорожание арендных ставок, так как арендодатель, скорее всего, будет включать налог в стоимость аренды. Соглашается с этим и Алексей Демьянчук: прогрессивная налоговая ставка станет своего рода регулятором рынка «инвесторов и рантье», заставит их более эффективно
распоряжаться недвижимостью – например, оперативно начать сдавать приобретенное жилье. Это, в свою очередь, вызовет некоторое увеличение предложения на рынке аренды и повышение спроса на готовые квартиры с отделкой и меблировкой в новостройках. По этому поводу также высказался Юрий Хлестаков: «Если будет принята чрезмерная ставка налога на недвижимость, то первое, к чему это приведет, это то, что люди, которым досталась каким-либо чудом вторая недвижимость, например как наследство (а таких достаточно большое число, и часто эта недвижимость позволяет им сводить концы с концами), начнут от нее избавляться, только покупать ее будет некому!» Игорь Пинкевич рассказывает: «Объем покупки инвестиционного жилья не изменится. Недвижимость была, остается и будет привлекательной областью для инвестирования». И добавляет, что, как правило, данные инвестиции проводятся не на «последние деньги» и увеличение налогообложения на жилье вряд ли существенно повлияет на спрос. По его мнению, новый закон повлияет скорее на рынок аренды жилья, который из тени уйдет в подполье. Судя по всему, категория граждан, сдающих жилье, получит то самое прогрессивное налогообложение. Владельцы нескольких квартир будут вынуждены переоформлять свои квартиры в собственность на родственников, возрастет стоимость самого арендного жилья, что опять же скажется на незащищенных слоях населения».
Инвестиции не прогнозируются В России с момента возрождения рыночной экономики и по сей день инвестиции в недвижимость считаются самыми ликвидными и стабильными, уверен Алексей Демьянчук, поэтому приобретение недвижимости с целью сохранения или приумно60
Алексей Демьянчук
Александр Хрусталев
АКТУАЛЬНО
С вводом прогрессивной шкалы привлекательность объектов недвижимости как одного из видов инвестиций должна снизиться, уверен Владлен Волошин, но несущественно, потому что категория людей, имеющих возможность для таких операций, относится к высокообеспеченной.
Перед порогом Владлен Волошин оценил предлагаемую систему налогообложения и выявил свои плюсы и минусы. «Неизвестно, та сумма налога, которая платиться сейчас, – это много или мало?» – задает вопрос он. Правительство заявляет, что нововведения сделают распределение налогового бремени более справедливым между категориями граждан с разным уровнем дохода. При этом владельцев социального жилья не ожидает какое-либо увеличение суммы налогов. Будет разработана прогрессивная шкала налога на объекты недвижимости. Это плюс. Справедливо было бы максимально облегчить или вообще снять налоговое бремя с недвижимости, приватизированной как единственное жилье, это защитило бы наименее обеспеченные слои населения, предлагает Алексей Демьянчук. Налог вообще необходимо вводить от определенной пороговой суммы, при этом ставка должна быть в прямой зависимости от количества собственников. Если, например, семейная пара приобрела квартиру по рыночной цене на равных правах, стоимость недвижимости должна делиться пополам и облагать-
Юрий Хлестаков
ся налогом от половины суммы по более низкой ставке. Безоговорочно не должны облагаться налогом квартиры, находящиеся под ипотечным обременением, так как государство получает свою долю посредством налога с прибыли самих банков. Также к позитивным моментам можно отнести уход от инвентаризационного подхода к определению стоимости недвижимости к рыночному, что сделает рынок более прозрачным, добавляет Владлен Волошин. С другой стороны, к 2013 году планируется сформировать Единый реестр недвижимости. Возникает вопрос: кто и как будет проводить оценку? Методика массовой оценки не разработана, и во многом возникают риски недостижения желаемого результата. Это минус. Первое, с чего надо начать, по мнению Юрия Хлестакова, это создать предпосылки для добровольной легализации реальной цены сделки, тогда мы получим реально облагаемую налоговую базу. Это позволит исчислить налоговую ставку. Есть определенная ловушка в определении стартовой суммы для исчисления налога, дополняет Алексей Демьянчук, Адекватнее всего было бы считать налог от цены покупки, но не всегда в договорах купли-продажи отражена адекватная рыночная стоимость. В далекой перспективе изменение налогообложения должно привести к декларации реальной цены покупки, государство должно стимулировать граждан быть честными. Дальнейшая шкала после перехода цены
Игорь Пинкевич
ЭН
недвижимости порога налогообложения должна быть также дифференцирована с определенным шагом. Игорь Пинкевич начинает с того, что налоги справедливыми не бывают. Но именно налоги являются цивилизованным способом грамотно решить возникающие проблемы или комплексы экономических проблем государства. Если с введением нового закона будет решен хотя бы один значимый для страны вопрос, например миграция трудовых ресурсов (для которой необходимо, чтобы налог на недвижимость в столице был в разы выше, чем в регионах, где есть потребность в трудовых ресурсах), можно говорить о том, что все не зря. Нынешняя система налогообложения недвижимости не является идеальной, но вполне имеет право на существование. И если цель реформы – увеличение поступлений денежных средств в казну, то не лучше ли было просто увеличить ставку налогообложения, нежели тратить немалые деньги на мероприятия по реформированию? Изменения в налогообложении разумны, но только в случае грамотной реализации подобного проекта, подводит итоги Владлен Волошин. Таким образом, налог на недвижимость должен быть чувствителен для собственников только в контексте «налога на роскошь». Еще одним плюсом налога на недвижимость станет естественное регулирование «спекулятивных сделок», что позволит стабилизировать цены на жилье, добавляет Алексей Демьянчук.
Владлен Волошин
61
62
63
64
КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ
www.realtor.ru
www.realtor.ru/m4694
ГАГАРИНСКИЙ Видовая квартира площадью 156 кв.м в клубном доме на 9 квартир. Отделка в классическом стиле. Рациональная планировка: кухня-столовая, гостиная, 3 спальни. Эксплуатируемая кровля с великолепными видами на храм Христа Спасителя и Кремль. 1 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m4572
ТВЕРСКОЙ БУЛЬВАР Роскошная квартира площадью 250 кв.м в отреставрированном особняке в самом сердце Москвы. Гостиная с камином, кухня, 3 спальни, гардеробная комната. Высокие потолки. Приятные виды из окон.
www.realtor.ru/m4722
Представительская квартира площадью 152 кв.м в клубном доме. Отделка выполнена в классическом стиле с использованием дорогостоящих материалов. Кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванных комнаты. 3 м/м в подземном паркинге.
РЕКЛАМА. IL NATURE. РОССИЯ. ПАРК ОРЕХОВНО. 2008. ФОТОГРАФ URS WYSS
ГНЕЗДНИКОВСКИЙ
МИР&DOM
www.miridom.ru
ìàðò 2011
ЭЛ И Т Н А Я НЕДВИЖИМОСТЬ
ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №3 (134) март 2011
ÆÊ «Êðèñòàëë Õàóñ». Êâàðòèðû 159, 162, 208 (ñ ðåìîíòîì), 215 êâ.ì. Òåë.: (495) 258-92-29 www.elitecenter.ru
ÆÊ «Êîïåðíèê». Êâàðòèðû ñ îòäåëêîé è áåç 103, 136, 142, 146, 159, 172, 400 êâ.ì â ôåøåíåáåëüíîì äîìå Ìîñêâû. Òåë.: (495) 258-92-29 www.elitecenter.ru
Õëûíîâñêèé òóïèê, ä. 4. Êâàðòèðà ñ ðåìîíòîì 152 êâ.ì. Òåë.: (495) 258-92-29 www.elitecenter.ru
725
ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ДОМОВ И КВАРТИР
«Íîâàÿ Îñòîæåíêà». Êâàðòèðà 155 êâ.ì. Òåë.: (495) 258-92-29 www.elitecenter.ru
Îçåðêîâñêàÿ íàá., ä. 52. Êâàðòèðû 140 è 180 êâ.ì. Òåë.: (495) 258-92-29 www.elitecenter.ru
«Ãîðîä Còîëèö». Àïàðòàìåíòû ñ ðåìîíòîì 103, 180, 234 êâ.ì. Òåë.: (495) 258-92-29 www.elitecenter.ru
ÆÊ «Ôüþæí-ïàðê». Ñîáñòâåííîñòü. Êâàðòèðà 221 êâ. ì. Ëó÷øàÿ öåíà â Õàìîâíèêàõ. Òåë.: (495) 258-92-29, www.elitecenter.ru