ЭЛ И Т Н А Я МИР&DOM
НЕДВИЖИМОСТЬ l u x u r y
p r o p e r t i e s
ìàðò 2010
619 îáúåêòîâ ýêñêëþçèâíîé íåäâèæèìîñòè
К
w w w. m i r i d o m . r u
В АТ Н АЛ О В ОГ О М О Б Ф Ъ О Е Р КТ М О А Т В Е
100 îáúåêòîâ êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè
КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ
www.realtor.ru
www.realtor.ru/m3922
КОРОБЕЙНИКОВ Минимализм в модном исполнении. Один из лучших интерьеров в знаменитом Кристалл$Хаусе. Квартира площадью 158 кв.м: гостиная$ столовая$кухня, спальня, кабинет. Известные итальянские мебельщики и декораторы. Последние тенденции архитектуры и дизайна.
www.realtor.ru/m4362
ВЕНСКИЙ ДОМ Пентхаус площадью 314,2 кв.м с эксклюзивной отделкой в современном стиле. 3 уровня, эксплуатируемая кровля. В доме охрана, подземный паркинг, бассейн, венское кафе. Европейский дворик с фонтаном и ландшафтным дизайном.
www.realtor.ru/m4330
НАБЕРЕЖНАЯ ТАРАСА ШЕВЧЕНКО Уникальное предложение: 2$х уровневая квартира площадью 200 кв.м. Отделка в классическом стиле. Авторские витражи, антикварная мебель. Действующий камин. Роскошные террасы с зоной SPA и зоной для барбекю. Шикарные панорамные виды на Москву.
Penny_EN_c2-p1.qxd
04.02.2010
10:18
Page 3
www.realtor.ru
ПРОДАЖА КВАРТИР www.realtor.ru/m4381
ТРУЖЕНИКОВ Элитный клубный дом в районе Плющихи. Презентабельная входная группа. Квартира площадью 150 кв.м. Стильная дорогая отделка, мебель Morelatto, Hermes, Poltrona Frau, FlexForm, Orlano, техника Loewe. Светлая просторная гостиная, 2 спальни, 2 с/у, зимний сад с красивым видом. 1 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m4396
КОПЕРНИК Стильная трехкомнатная квартира площадью 102,6 кв.м. Панорамные окна. Качественная отделка в современном стиле. Установлена система мультирум. Мебель Minotti, Porro, Alivar, Acerbis. Аксессуары Armani Casa,Frette. 1 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m4075
МОНОЛИТ Квартира площадью 200 кв.м в известном клубном доме на ул. Косыгина. Качественная отделка. Гостиная столовая кухня, 3 спальни, 3 с/у, гардеробные. Красивый вид на парк. 5 м/м в подземном паркинге. У дома огороженная территория, подземный паркинг, собственная инфраструктура, охрана.
elitka_03.qxd
06.02.2010
13:02
Page 2
Ìèð Âàøåìó äîìó (À âõîäÿ â äîì, ïðèâåòñòâóéòå åãî, ãîâîðÿ: «Ìèð äîìó ñåìó». Ìô. 10:12)
Недвижимость в престижных районах Москвы и на Рублево Успенском шоссе ÎÑÎÁÍßÊÈ
ÊÎÒÒÅÄÆÈ
ÏÅÍÒÕÀÓÑÛ
ÄÎÌÀ ÇÅÌÅËÜÍÛÅ Ó×ÀÑÒÊÈ
ÊÂÀÐÒÈÐÛ
ÇÀÐÓÁÅÆÍÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ
ПРОДАЖА
ÊÎÌÌÅÐ×ÅÑÊÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ●
АРЕНДА
●
Îôèñ íà ÎÑÒÎÆÅÍÊÅ
788-0335
www. SLREALTY .ru
ÝÊÑÊËÞÇÈÂÍÛÅ ÏÐÅÄËÎÆÅÍÈß
МОЛОЧНЫЙ ПЕР, ДОМ 1 Безупречный пенхаус с террасами на три стороны света. Эксклюзивно. Дорого. Статусно.
2
ПОВАРСКАЯ Очень красивая квартира 180 кв.м в отреставрированном особняке с подземным паркингом и профессиональной охраной. Живописные виды, высокие потолки.
УПРАВЛЕНИЕ Îôèñ â ÁÀÐÂÈÕÅ
933-5919
elitka_03.qxd
06.02.2010
13:04
Page 3
ÏÐÎÄÀÆÀ ÊÂÀÐÒÈÐ: 788-03-35
ФРУНЗЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ Самый лучший дом района Хамовники. Шикарная квартира 300 кв.м с высококачествен ( ной отделкой и дорогой мебелью. Подземная парковка на 2 машино(места.
ТРУБНИКОВСКИЙ ПЕР. Воплощение дизайнерской мысли в 250(метровом пространстве. Дровяной камин, 3 спальни, 3 са( нузла, гостиная и столовая во вновь воссозданном особняке с уникальным старинным фасадом.
ПОЖАРСКИЙ ПЕР. Трехсторонний 2(уровневый пентхаус общей площадью 331 кв.м с исключительными видовыми характеристиками.
Шикарный дом высочайшего уровня ря дом с Кремлем. Сервис 5 *: горничная, химчи ( стка, холодильник для шуб, рестораны, фитнес, уникальный бассейн, SPA(салон. Предлагается квартира 100 кв.м с авторским дизайном.
ОСТОЖЕНКА В доме с легендой строительства предлагается квартира 220 кв.м. Изысканная отделка интерье ( ра воспроизводит исторический облик. Чудесный вид на храм Христа Спасителя.
ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ 2 Прекрасная дизайнерская квартира в жилом комплексе на западе столицы. Закрытая охраня ( емая территория с развитой инфраструктурой. Круглосуточная охрана, подземная парковка.
КВАРТИРА В СТИЛЕ VERSACE Жилой комплекс с полной инфраструктурой на западе Москвы. Квартира общей площадью 250 кв.м в дворцовом стиле. Мебель, текстиль, посуда от дома Versace. Есть другие предложения.
1 й ЗАЧАТЬЕВСКИЙ ПЕР. В новом клубном доме с развитой инфраструк ( турой предлагается квартира общей площадью 155 кв.м в стиле ар деко. Гостиная, 2 спальни, 3 с/у. Круглосуточная охрана, подземный паркинг.
«5 ЗВЕЗД». В лучшем доме района Фрунзенской набережной с инфраструктурой и сервисом 5 звезд, предлагается полностью готовая для проживания 4( комнатная квартира, кухня(гостиная, 3 спальни, 2 ванных комнаты. Прекрасный ремонт и мебель ве( дущих производителей. Подземная парковка.
Àðåíäà ЗНАМЕНКА Уникальный жилой комплекс, состоящий из двух особняков. К продаже предлагается особняк на одну семью. Придомовая территория, подземный паркинг.
788-03-35
БУТИКОВСКИЙ ПЕР. В лучшем доме района Остоженки предлагается квартира 180 кв.м с дизайнерской отделкой в стиле ар деко, квартира общей площадью 294 кв.м. свободной планировки. Охрана 24 ч, огороженная территория, развитая инфраструктура.
БРЮСОВ ПЕР. Стильная квартира 170 кв.м в евродоме района «Золотой мили». Студия, спальня, кабинет, 2 ванных комнаты. Круглосуточная охрана, парковка.
www.SLREALTY.ru 3
elitka_03.qxd
06.02.2010
13:07
Page 4
Недвижимость на Рублево Успенском и Новорижском шоссе ÊÎÒÒÅÄÆÈ
ÓÏÐÀÂËÅÍÈÅ
ÄÎÌÀ
ÏÐÎÄÀÆÀ
ÇÅÌÅËÜÍÛÅ Ó×ÀÑÒÊÈ
ÀÐÅÍÄÀ
ÊÎÌÌÅÐ×ÅÑÊÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ
ÇÀÐÓÁÅÆÍÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ
Îôèñ íà ÎÑÒÎÆÅÍÊÅ
Îôèñ â ÁÀÐÂÈÕÅ
788-0335
933-5919
www. SLREALTY .ru ËÓ×ØÈÅ ÏÐÅÄËÎÆÅÍÈß ÍÀ ÍÎÂÎÉ ÐÈÃÅ
Новорижское шоссе, 9 км Роскошный дом 1000 кв.м., выполненный по образцам древнеримской архитектуры. Величественные колонны; бассейн, украшенный фресками, художественная лепнина. Участок 35 соток с парковым ландшафтом.
ЭКСКЛЮЗИВ Шикарный лесной участок 0,75 га в фантастическом поселке на Новой Риге.
Английская классика на Новой Риге Охраняемый поселок с лучшей инфраструктурой. Великолепный дом 930 кв.м. с элегантным, лаконичным интерьером в традиционном английском стиле. Красивый участок 25 соток. Гараж на 2м/м с помещением для персонала.
Готовый инвестиционный проект
Уникальное предложение на Новой Риге! Элитный клубный поселок. Особняк 1700 кв.м в стиле хай тек. Шикарная отделка. Система «умный дом». Участок 1,1 га с вековыми соснами и собственным прудом.
Новорижское шоссе, 17 км. Один из лучших инфраструктурных поселков: ре стораны, озеро с пляжем, школа и детский сад. Дом 300 кв.м на красивом участке. Настоящая русская баня. $ 1,7 млн . (по курсу ЦБ РФ).
Новая Рига, 9 км. Уникальное предложение. Участок 7 га, переведенный под коммерческое использование. Собственный удобный подъезд с Новой Риги.
ÀÐÅÍÄÀ ÄÎÌÎÂ: 933-59-19
4
ОЧЕНЬ СОВЕТУЕМ Рублево Успенское шоссе, 12 км Небольшой охраняемый поселок с очень удоб ным подъездом. Дом в стиле шале 700 кв.м. на красивом участке. Большой бассейн, дом для персонала.
СПОКОЙНО И УЮТНО Рублево Успенское или Новорижское шоссе. Лучший инфраструктурный поселок на Николиной Горе. Деревянный дом 500 кв.м. с отдельно стоящей баней и домом для персонала.
НЕДАЛЕКО ОТ ГОРОДА Новорижское шоссе, 8 км Охраняемый поселок в лесном массиве. Уютный дом 500 кв.м. с домиком для персонала.
elitka_03.qxd
06.02.2010
13:09
Page 5
ÏÐÎÄÀÆÀ ÄÎÌÎÂ È ÇÅÌÅËÜÍÛÕ Ó×ÀÑÒÊÎÂ
«САДЫ МАЙЕНДОРФ» Бывшая территория санатория «Барвиха». Французский особняк 2400 кв.м с гостевым домом 1000 кв.м. Большой участок с роскошными соснами.
ЛУЧШИЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ! Великолепное поместье в классическом стиле у озера на 2 га с потрясающим ландшафтом и лесными деревьями. 933 59 19
Николина Гора Уникальное предложение. Уютное имение на фантастически красивом участке 2 га. Стародачный охраняемый поселок.
– 60 %
Ïðîäàæà/Àðåíäà РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Рублево Успенское шоссе, 12 км Закрытый камерный поселок со своей инфраструктурой. Лесной участок 1 га. Дом 800 кв.м в стиле шале. Большой Бассейн.
Горки 2. Участки от 20 соток под застройку с коммуникациями. $40 000/сотка..
Итальянское Палаццо на Рублево Успенском шоссе. Реликтовый лес. Дом 1700 кв.м., своды оформлены уникальной лепниной. На шикарном лесном участке разбит парк с фонтаном.
Самый красивый вид на Рублевке! Охраняемый поселок в Жуковке. Участок 3 га на берегу Москвы реки.
Жуковка. Лесные участки 30, 50 и 65 соток.
Барвиха. Охраняемый поселок с инфраструктурой. Совре менный дом 1100 кв.м. Участок 35 соток, грани чащий с парковым лесным массивом.
Николина Гора. Сосновые участки 0,5, 0,6 и 1,2 га.
Выгодное предложение. Жуковка. Стародачный охраняемый поселок с развитой инфраструктурой. Дом уникальной современной архитектуры площадью 600 кв.м.
ÑÏÅÖÈÀËÜÍÎÅ ÏÐÅÄËÎÆÅÍÈÅ
Лучший поселок на Рублево Успенском шоссе Шикарная инфраструктура: рестораны, магазины, спортивные и SPA центры, озеро с собственным пляжем. Великолепный дом 500 кв.м. Стильный дизайнерский интерьер исполнен из дорогих натуральных материалов. Красивый участок с ландшафтным дизайном.
933-59-19
www.SLREALTY.ru 5
P_Y_EN.qxd
6
04.02.2010
10:36
Page 2
P_Y_EN.qxd
04.02.2010
10:37
Page 3
7
elitka.qxd
31.12.2009
12:31
Page 2
«ÃÐÀÍÀÒÍÛÉ ÏÀËÀÑ», ÃÐÀÍÀÒÍÛÉ ïåð., ä. 8. Äîì ãîòîâ! Êâàðòèðû è ïåíòõàóñû â ñàìîì ðîñêîøíîì æèëîì äîìå Ìîñêâû. Âñåãî 17 êâàðòèð. Ñïîðòêëóá ñ áàññåéíîì, õàììàì, õðàíèëèùå äëÿ ìåõîâ. Êàìèíû â êàæäîé êâàðòèðå. Âûñîêèå ïîòîëêè, òåððàñû. Ñîáñòâåííûé áëàãîóñòðîåííûé äâîð, äåòñêàÿ ïëîùàäêà. Ïðåäëîæåíèå: Êâàðòèðû îò 220 äî 800 êâ.ì. Ïåíòõàóñû!
8
ÇÀÌÎÑÊÂÎÐÅ×ÜÅ, ËÀÂÐÓØÈÍÑÊÈÉ ÏÅÐ.
ÎÑÒÎÆÅÍÊÀ. ÊÂÀÐÒÈÐÛ ÎÒ 60 ÊÂ.Ì.
ÒÂÅÐÑÊÀß, «×ÅÒÛÐÅ ÂÅÒÐÀ»
Íàïðîòèâ Òðåòüÿêîâñêîé ãàëåðåè ðàñïîëîæåí æèëîé äîì êàòåãîðèè ÄåËþêñ. Ïðåäëîæåíèå: êâàðòèðà 246 êâ.ì íà âûñîêîì ýòàæå. Äâà ìàøèíîìåñòà â ïîäçåìíîì ãàðàæå.
Êâàðòèðû â ãîòîâûõ äîìàõ De Luxe: - Çà÷àòüåâñêèé ïåð. Ïðåäëîæåíèå: 60 êâ.ì. - Ïðå÷èñòèíñêàÿ íàá. Ïðåäëîæåíèå: îò 70 êâ.ì. Èç âñåõ êâàðòèð âèäû íà ðåêó, Õðàì, Ïàòðèàðøèé Ìîñò. - «Ïàðê Ïàëàñ», Õèëêîâ ïåð. Ïðåäëîæåíèå: îò 80 äî 500 êâ.ì. Ïåíòõàóñû! - Âèëëà. 1300 êâ.ì.
Ñîâðåìåííûé æèëîé êîìïëåêñ ðàñïîëîæåí â ñàìîì öåíòðå äåëîâîé æèçíè ñòîëèöû. Äëÿ æèëüöîâ: «World Class» (áàññåéí 25 ì), òîðãîâàÿ ãàëåðåÿ, óþòíîå êàôå, ðåñòîðàí, ñàëîí êðàñîòû, SPA öåíòð. Ïðåäëîæåíèå: êâàðòèðû îò 110 êâ.ì. Ïåíòõàóñ 550 êâ.ì. Ïàíîðàìíûå âèäû Ìîñêâû.
elitka.qxd
31.12.2009
12:38
Page 3
ÐÓÁËÅÂÎ-ÓÑÏÅÍÑÊÎÅ ØÎÑÑÅ, «ÃÎÐÊÈ 2». ÄÎÌ ÃÎÒÎÂ! Ðîñêîøíàÿ ðåçèäåíöèÿ 2000 êâ.ì ïîëíîñòüþ ãîòîâà äëÿ ïðîæèâàíèÿ. Ïÿòü ñïàëüíûõ êîìíàò ñ ãàðäåðîáíûìè è ñàíóçëàìè, ãîñòèíàÿ, êàìèííàÿ, 2 êóõíè, ñòîëîâàÿ, èãðîâàÿ. Áàññåéí, ôèíñêàÿ è òóðåöêàÿ áàíè, êèíîòåàòð, ñïîðòçàë. Øèêàðíûé ëåñíîé ó÷àñòîê 0,8 ãà. Ãîñòåâîé äîì, ãàðàæ, êâàðòèðà äëÿ ïåðñîíàëà. Âåëèêîëåïíûé ëàíäøàôòíûé äèçàéí.
ÁÀÐÂÈÕÀ
ÐÅÇÈÄÅÍÖÈß ÌÎÍÎËÈÒ
ÍÈÊÎËÈÍÀ ÃÎÐÀ
Ðóáëåâî-Óñïåíñêîå øîññå, 7 êì
Íîâîðèæñêîå øîññå, 22 êì
Ðóáëåâî-Óñïåíñêîå øîññå, 22 êì
Ñòèëüíûå äîìà îò 800 äî 1100 êâ.ì íà ó÷àñòêàõ 25-50 ñîòîê. Ãîòîâûé êîíöåïòóàëüíûé ïîñåëîê. Öåíòðàëüíûå êîììóíèêàöèè, ìíîãîóðîâíåâàÿ îõðàíà. Ñâîé ïàðê 20 ãà, äåòñêèå è ñïîðòèâíûå ïëîùàäêè.
 îäíîì èç ëó÷øèõ ïîñåëêîâ Ïîäìîñêîâüÿ ïðåäëàãàåòñÿ äîì 700 êâ.ì íà ó÷àñòêå 35 ñîòîê.  ïîñåëêå êðàñèâîå îçåðî ñ ïëÿæåì, 3 ïàðêà, äåéñòâóþùàÿ Ëîìîíîñîâñêàÿ ãèìíàçèÿ, ôèòíåñ-öåíòð, áàññåéí, õðàì. 60 ìëí ðóá. Ïîñåëîê ïîëíîñòüþ ïîñòðîåí.
Âåëèêîëåïíûé îñîáíÿê 850 êâ.ì ñ îòäåëêîé è ìåáåëüþ. Ëåñíîé ó÷àñòîê 55 ñîòîê ñ èçóìèòåëüíûì ëàíäøàôòíûì äèçàéíîì. Äâà ãîñòåâûõ äîìà ñ çîíîé SPA. Îõðàíÿåìûé ïîñåëîê, ôèòíåñ-öåíòð, ñóïåðìàðêåò, áàññåéí.
9
greenw_3.qxd
10
04.02.2010
10:40
Page 2
greenw_3.qxd
04.02.2010
10:42
Page 3
11
greenw_3.qxd
12
04.02.2010
10:44
Page 4
greenw_3.qxd
04.02.2010
10:45
Page 5
13
soder03.qxd
06.02.2010
13:57
Page 1
ЭЛ И Т Н А Я НЕДВИЖИМОСТЬ L U X U R Y
P R O P E R T I E S Учредитель Издатель, генеральный директор телефон: e#mail: И.о. главного редактора телефон: e#mail: Редакция Заместитель главного редактора телефон: Шеф#редактор телефон: e#mail: Редактор Выпускающий редактор Фоторедактор Корректор Авторы публикаций
ÌÀÐÒ 2010
Александр Коваленко (499) 943#5289 elita_publisher@miridom.ru Алла Насонова (499) 940#8329 business@miridom.ru Александр Шевчук (499) 943#8661 Екатерина Михайлова (499) 943#8661 chief_editor@miridom.ru Ирина Богатырева Татьяна Щербинина Ольга Денисова Эмилия Андросова
Оформление Технический директор Дизайнер Дизайнер по рекламе
Константин Корнилов Анастасия Петрухина Дмитрий Поликарпов
телефоны: телефоны: телефоны: телефоны: телефоны: Интернет#проект Руководитель телефон: e#mail: Редактор e#mail: Контент#менеджер e#mail: Менеджер по рекламе телефоны: Отдел по бизнес#коммуникациям Директор телефон: e#mail: Отдел по связям с общественностью Руководитель телефоны: Менеджер телефон: e#mail: Служба распространения Заместитель генерального директора телефон: e#mail:
Юрий Саркисов (499) 943#4725 reclama@miridom.ru (495) 225#3054 (многоканальный) reclama@miridom.ru Нина Машкевич (499) 943#2450, 8#917#510#9221 Ирина Юдина (499) 943#0871, 8#926#790#9769 Наталья Афанасьева (499) 943#8660, 8#903#747#0100 Евгения Зеленецкая (499) 943#0970, 8#916#370#4463 Юлия Маркина (499) 943#6061, 8#917#516#2011 www.miridom.ru Денис Наумов (499) 943#2715 sisadmin@miridom.ru Наталья Аверкиева news@miridom.ru Юлия Вахромеева reclama@miridom.ru Владимир Бородовский (499) 943#8661, 8#926#898#9949 Марина Стрельникова (499) 943#2715 info@miridom.ru Елена Самсонова (499) 943#0849, 8#903#750#8636 Екатерина Баринова (499) 943#0905 pr@miridom.ru
Сергей Успенский (499) 943#0823 distrib@miridom.ru
Финансы телефон:
Андрей Гусев, Юрий Карамаликов, Григорий Полторак, Михаил Гороховский Адрес редакции:
Использованы фотографии
17 35
ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Объекты городской недвижимости от А до Я
45
Объекты коммерческой недвижимости от А до Я
53 67
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
77 80
Объекты загородной недвижимости от А до Я НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ
Событие В Сочи прошла презентация программы нового телесезона
82 АКТУАЛЬНО
Проверка на состоятельность Какие перемены произошли на рынке недвижимости? Уроки, которые необходимо извлечь на будущее его ведущим игрокам. Перспективы развития риэлторских компаний: новые подходы, методы, услуги, проекты
88 СРЕДА ОБИТАНИЯ
Источники здоровья «Кремлевская» медицина доступна всем
92 НОВОСТИ
Мария Кузьмина, Ольга Константинова (499) 943#1870
Редакционный совет по недвижимости
Адрес электронной почты для пресс#релизов:
РЕКЛАМНЫЙ КАТАЛОГ
Александр Шевчук Владимир Емельянов ve@miridom.ru (499) 943#3804
Служба рекламы телефон: e#mail:
Победитель конкурса «Профессиональное Признание» РГР
ООО «Издательский Дом «ЭЛИТА ПАБЛИШЕР», член РГР, FIABCI, МАР, МТПП, ГИПП
Первый заместитель генерального директора e#mail: телефон:
Заместитель генерального директора по маркетингу и рекламе телефон: e#mail:
Победитель конкурса «Звезда Подмосковья» ГРМО
125252, Москва, а/я 8 elita@miridom.ru агентства Shutterstock
ЖУРНАЛ ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО Редакция не несет ответственности за достоверность опубликованной рекламной информации. Мнение редакции не всегда совпадает с мнением авторов публикаций. Перепечатка материалов без разрешения редакции НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. Журнал зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации ПИ №77'13801 от 18 октября 2002 г. Отпечатано в ОАО «Можайский полиграфический комбинат». 143200, г. Можайск, ул. Мира, 93. Подписано в печать 06.02.2010.
FIABCI
Publishing House «ELITA PUBLISHER»LTD. ООО «Издательский Дом «ЭЛИТА ПАБЛИШЕР»
РЕДАКЦИОННАЯ ПОДПИСКА С любого месяца на любой срок. Доставка по Москве и Санкт#Петербургу курьером. Доставка по России почтой. Тел.: (499) 943#08#23 E#mail: distrib@miridom.ru Æóðíàë «Ýëèòíàÿ íåäâèæèìîñòü» ðàñïðîñòðàíÿþò âåäóùèå äèñòðèáüþòîðñêèå ôèðìû è àãåíòñòâà ïå÷àòè: «Öåíòð äèñòðèáóöèè ïðåññû» (974-2131), ÒÊ «Ïðåññýêñïî» (780-4303), «ÐèòåéëÌåäèàãðóïï» (259-7589), «Ïðåññ-Õàóñ» (974-2131), «Ñåéëñ» (256-9005).
Æóðíàë ìîæíî ïðèîáðåñòè â ñåòÿõ ñóïåðìàðêåòîâ: «Àçáóêà Âêóñà», «Ïàòýðñîí», «Õîëäèíã-öåíòð», «Ïåðåêðåñòîê», «Î’ÊÅÉ»; â ñïåöèàëèçèðîâàííûõ ìàãàçèíàõ ïðåññû «Õîðîøèå íîâîñòè»; à òàêæå íà ÀÇÑ BP è â R-Êèîñêàõ. Æóðíàë ðàñïðîñòðàíÿåòñÿ â èçâåñòíûõ ñòîëè÷íûõ áèçíåñ-öåíòðàõ, îòåëÿõ, âûñòàâî÷íûõ öåíòðàõ, çàãîðîäíûõ ìåñòàõ îòäûõà, ñïîðòêëóáàõ è ðåñòîðàíàõ, ñàëîíàõ êðàñîòû è ìåäèöèíñêèõ öåíòðàõ, ýëèòíûõ äîìàõ è îôèñàõ êðóïíåéøèõ àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè, óïðàâëÿþùèõ è êîíñàëòèíãîâûõ êîìïàíèé. Àäðåñíàÿ äîñòàâêà îñóùåñòâëÿåòñÿ â Àäìèíèñòðàöèþ Ïðåçèäåíòà ÐÔ, Ïðàâèòåëüñòâî Ðîññèè, êëþ÷åâûå ìèíèñòåðñòâà è âåäîìñòâà, Ìîñêîâñêóþ ãîðîäñêóþ äóìó è ïðàâèòåëüñòâî Ìîñêâû, â Ðîññèéñêóþ Ãèëüäèþ Ðèýëòîðîâ è Ìîñêîâñêóþ Àññîöèàöèþ Ðèýëòîðîâ.
Ïîäïèñêà: – ÷åðåç àëüòåðíàòèâíûå àãåíòñòâà â Ìîñêâå: «Èíòåðïî÷òà» (495) 500-0060, «Êóðüåð-Ïðåññåðâèñ» (495) 981-8258, «Âñÿ Ïðåññà» (495) 787-3414; – â Êàçàíè: «Êîììåðñàíò-Êóðüåð» (843) 291-09-82; – íà Óêðàèíå: ïîäïèñíîå àãåíòñòâî «KSS» +7 10 (38044) 585-8080. Ïîäïèñêà â äàëüíåì çàðóáåæüå: «ÌÊ-Ïåðèîäèêà» (495) 681-5715.
Kalinka_City.qxd
05.02.2010
9:52
Page 4
Безупречная репутация 10 лет успеха 121019, Москва, М. Знаменский пер., 7/10, стр. 3 Тел.: +7 (495) 725 2581, факс: +7 (495) 725 2582 www.kalinka realty.ru e mail: kalinka@kalinka realty.ru
ДОМ ДЕСЯТИЛЕТИЯ!
å!!! ò é à ä ð! ç Íå îïî îñü 5 êâàðòè Îñòàë
Гранатный, 8. 17 роскошных квартир с камином! Дом категории de Luxe, в тихом переулке на Патриарших прудах. В доме все предусмотрено для комфортного проживания: детская игровая комната, фитнес клуб с бассейном и сауной, массажные комнаты, зона отдыха с баром, а также мужской клуб с бильярдной и женский клуб с библиотекой. Предложение: квартиры разной площади от 250 кв.м. ! Пентхаус 906 кв.м., с панорамным остеклением и эксплуатируемой кровлей.
15
016.qxd
16
05.02.2010
16:25
Page 2
Document1
06.02.2010
14:57
Page 3
Penny_EN.qxd
04.02.2010
10:21
Page 2
КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ www.realtor.ru/m4371
БУТИКОВСКИЙ
Роскошная 3'комнатная квартира площадью 180 кв.м с дизайнерским ремонтом с элементами ар деко. Функциональная планировка, эксклюзивные отделочные материалы, мебель и аксессуары. Один из лучших домов Остоженки. Для жильцов: бассейн, сауна, тренажерный зал. www.realtor.ru/m4359
СПИРИДОНЬЕВСКИЙ
Квартира площадью 89,3 кв.м в старомосковском особняке в районе Патриарших прудов. Стильная отделка. Парадный подъезд. М/м на наземной парковке.
www.realtor.ru/m4355
СТРАСТНОЙ
Квартира площадью 178 кв.м в жилом комплексе на Страстном бульваре. Гостинно'кухонная зона, 3 спальни, кабинет. Эффектная отделка, рациональная планировка. 1 м/м в подземном паркинге. www.realtor.ru/m4341
МЯСНИЦКАЯ
Новый клубный дом на 8 квартир. Квартира площадью 211 кв.м. Отделка в классическом стиле с использованием натуральных материалов. Гостиная, 3 спальни, кабинет, кухня, 3 с/у, постирочная. М/м в подземном паркинге.
18
www.realtor.ru/m4038
МОЛОЧНЫЙ
Новый дом клубного типа на «Золотой Миле». Квартира площадью 204 кв.м. Качественная отделка в классическом стиле. Гостиная, кухня'столовая, 2 спальни, кабинет. 2 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m3232
НИКИТСКИЙ БУЛЬВАР
Старинный особняк после реставрации в историческом центре Москвы. 4'комнатная квартира площадью 122 кв.м. Отделка в современном стиле. Наземная парковка.
www.realtor.ru/m4392
ПЕТРОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК
3'сторонняя квартира площадью 154 кв.м в жилом комплексе «Петровский дворик». Отделка в классическом стиле. Рациональная планировка: гостиная, 3 спальни, кабинет, кухня, 2 с/у. Огороженная территория, охрана, наземная парковка. 2 наземных м/м. www.realtor.ru/m4367
ПЯТНИЦКАЯ
Реконструированный особняк с историческим фасадом. Огороженный двор. Охрана в подъезде. Просторная квартира площадью 159,1 кв.м. Качественная отделка в современном стиле с использованием натуральных материалов. Мебель и аксессуары известных европейских производителей.
www.realtor.ru www.realtor.ru/m4008
1 Й ЗАЧАТЬЕВСКИЙ
Квартира площадью 160 кв.м с отделкой в современном стиле. Гостиная'столовая'кухня, спальня, кабинет, 2 с/у. 1 м/м в подземном паркинге. В доме фитнес'центр, бассейн, подземный гараж с автомойкой. www.realtor.ru/m3882
МАЛАЯ МОЛЧАНОВКА
Элитный особняк на 8 квартир. Полная реконструкция. Огороженный охраняемый двор. Наземная парковка. Квартира площадью 130 кв.м. Отделка в современном стиле. Высокие потолки. Действующий камин. 1 м/м. www.realtor.ru/m4074
ПОГОРЕЛЬСКИЙ
Клубный дом в районе Замоскворечья. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг, красивые холлы. Квартира площадью 212 кв.м с отделкой в классическом стиле. Гостиная, 3 спальни, кабинет. 1 м/м в подземном паркинге. www.realtor.ru/m4134
ОЗЕРКОВСКАЯ
Квартира площадью 151,9 кв.м в новом доме на берегу Москвы'реки. Качественная отделка в современном стиле. Гостиная'столовая, кухня, 2 спальни, 2 с/у, гардеробная, постирочная. М/м на 2 машины.
Penny_EN.qxd
04.02.2010
10:24
Page 3
ПРОДАЖА КВАРТИР www.realtor.ru/m4357
СМОЛЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ
Уютная 4*комнатная квартира площадью 110 кв.м в известном сталинском доме на набережной. Красивые виды на Москву*реку. Готова к проживанию.
www.realtor.ru/m4323
ШАБОЛОВКА
3*уровневый пентхаус площадью 270 кв.м. Качественная отделка, рациональная планировка. Эксплуатируемая кровля. 2 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m4170
ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ
Роскошная квартира площадью 192 кв.м в известном комплексе. Качественная отделка в классическом стиле. Гостиная*кухня, 3 спальни, 3 с/у. 2 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m4373
ДАВЫДКОВСКАЯ
Пентхаус площадью 272,8 кв.м, ориентированный на 4 стороны света. Индивидуальный лифт. Роскошная отделка с использованием натуральных материалов. Функциональная планировка. Мебель и аксессуары известных мировых брендов. Панорамные виды. 2 м/м.
www.realtor.ru/m4334
КЛИМАШКИНА
Квартира площадью 169 кв.м в известном комплексе «Панорама». Качественная отделка с использованием дорогих материалов. Мебель Франческо Малон. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг, фитнес World Class. www.realtor.ru/m4075
МОНОЛИТ
Квартира площадью 200 кв.м в известном клубном доме на улице Косыгина. Качественная отделка. Гостиная*столовая*кухня, 3 спальни, 3 с/у, гардеробные. Красивый вид на парк. 5 м/м в подземном паркинге. У дома огороженная территория, подземный паркинг, собственная инфраструктура, охрана. www.realtor.ru/m4356
МИЧУРИНСКИЙ
Квартира площадью 204 кв.м в новом доме на западе Москвы. Отделка выполнена в классическом стиле. Панорамные виды из окон в сторону МГУ. Охраняемая территория, подземный паркинг.
www.realtor.ru/m4036
УДАЛЬЦОВА
Квартира площадью 90 кв.м с отделкой в классическом стиле. Кухня*гостиная. 2 спальни, 2 с/у. Огороженная охраняемая территория.
www.realtor.ru www.realtor.ru/m4245
ШМИТОВСКИЙ, 16
Жилой комплекс в престижном районе на Пресне. Охраняемая территория, подземный паркинг, удобная транспортная доступность. Квартира площадью 139,5 кв.м. Авторская отделка в современном стиле. Панорамные виды на город. 2 м/м в подземном паркинге. www.realtor.ru/m3855
МИЧУРИНСКИЙ
2*комнатная квартира площадью 104 кв.м в известном элитном доме в районе МГУ. Отделка в современном стиле. Панорамный вид. Огороженная территория, подземный паркинг.
www.realtor.ru/m3841
БЛИЖНЯЯ ДАЧА
Элитный жилой комплекс вблизи Волынского леса. Квартира площадью 253 кв.м. Светлая, стильная, рациональная. Гостиная*столовая*кухня, 3 спальни. Терраса 300 кв.м. 3 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m4363
ВРУБЕЛЯ, 8
Известный жилой комплекс на северо*западе Москвы «Поселок художников». Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Квартира площадью 175 кв.м. Стильная отделка. Функциональная планировка: гостиная с декоративным камином, кухня, 2 спальни, кабинет. 1 м/м.
19
Penny_EN.qxd
04.02.2010
10:25
Page 4
КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ www.realtor.ru/m4112
ПРЕЧИСТЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ Новый комплекс класса De Luxe. Квартиры площадью от 76 до 180 кв.м. Панорамное остекление. Виды на Москву реку, Крымский Вал, Храм Христа Спасителя, памятник Петру I. В комплексе предусмотрены все необходимые элементы инфраструктуры. www.realtor.ru/m3811
ФИЛИППОВСКИЙ
Элитный клубный дом расположен в историческом центре. Огороженный внутренний двор, охрана, подземный паркинг. Квартира без отделки площадью 223 кв.м. 1 м/м.
www.realtor.ru/m3529
ХЛЫНОВСКИЙ ТУПИК
Новый клубный дом в историческом центре Москвы. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Квартира площадью 152 кв.м. Качественная отделка, рациональная планировка: Гостиная столовая кухня, 3 спальни. 1 м/м в подземном паркинге. www.realtor.ru/m4344
КОПЕРНИК
Элитный жилой комплекс. Охрана, 2 уровневый подземный паркинг с мойкой, лобби бар, гурмэ бутик, фитнес центр с 25 метровым бассейном, сауной, тренажерным залом, солярием и салоном красоты. Круглосуточный Room Service. Видовые квартиры площадью 180 кв.м и 185 кв.м. Собственность.
20
www.realtor.ru/m3691
COURSE HOUSE
Элитный малоквартирный дом на Пречистенской набережной. Площади квартир 250 — 300 кв.м. Просторные лоджии, панорамное остекление, высокие потолки. Красивые виды. Внутренний двор, подземный паркинг, охрана. www.realtor.ru/m4305
ПЕТРОВ ДОМ
Дом класса De Luxe на 28 квартир, построенный в стиле ар деко. Дорогая отделка холлов. Внутренний двор с ландшафтным дизайном. Круглосуточная охрана, 2 уровневый подземный паркинг. Квартиры без отделки площадью 207,4 и 265 кв.м. М/места. www.realtor.ru/m4272
ЛАВРУШИНСКИЙ
Лучший дом в Замоскворечье в непосредственной близости от Третьяковской галереи. Роскошная отделка холлов. Внутренний двор, охрана, подземный паркинг. Пешеходная зона. Квартиры свободной планировки площадью 214,7 кв.м и 252 кв.м. Без отделки. Хорошие виды. М/места. www.realtor.ru/m3337
«ВЕНСКИЙ ДОМ» НА ПЛЮЩИХЕ Новый жилой комплекс в центре Москвы. В доме охрана, подземный паркинг, бассейн, венское кафе. Европейский дворик с фонтаном и ландшафтным дизайном. Предлагаются квартиры площадью 256 кв.м.
www.realtor.ru www.realtor.ru/m3897
АРБАТ, 32
Особняк после полной реконструкции на 10 квартир с сохраненным историческим фасадом. Квартиры площадью от 160 до 390 кв.м. Высокие потолки — 4,5 м, возможность установки камина. Уютный внутренний двор, виды на церковь «Спаса на песках». www.realtor.ru/m3874
ДОМ НА СМОЛЕНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ
Элитный жилой дом. Огороженная территория, охрана. 3 уровневый подземный паркинг с мойкой. Роскошные холлы. Квартира площадью 267 кв.м. Высокий этаж, много окон. Великолепные виды. www.realtor.ru/m3375
РИМСКИЙ ДОМ
Элитный жилой дом на 39 квартир. Расположен в окружении посольств и новых жилых домов высокого класса. Классическая архитектура, современные технические решения. 3 х сторонняя квартира площадью 281 кв.м. Без отделки. 1 м/м. www.realtor.ru/m4092
3 Я ФРУНЗЕНСКАЯ
Пентхаус без отделки площадью 210 кв.м. Высокие потолки, панорамные окна. Вид на МГУ, Воробьевы горы, центр города. 2 террасы. 2 м/м в подземном паркинге. Элитный жилой комплекс. Огороженная территория с ландшафтным дизайном. Гостевая парковка, детская площадка. Охрана.
Penny_EN.qxd
04.02.2010
10:26
Page 5
ПРОДАЖА КВАРТИР www.realtor.ru/m4265
ИТАЛЬЯНСКИЙ КВАРТАЛ
Новый элитный жилой проект: элегантный архитектурный ансамбль из 8 зданий в духе итальянской классики. Квартиры площадью от 60 кв.м до 289 кв.м. Террасы, французские балконы, камины. Современные инженерные решения. Благоустроенная охраняемая территория, подземная парковка, развитая инфраструктура. www.realtor.ru/m4356
МИЧУРИНСКИЙ
Квартира площадью 204 кв.м в новом доме на западе Москвы. Отделка выполнена в классическом стиле. Панорамные виды из окон в сторону МГУ. Охраняемая территория, подземный паркинг.
www.realtor.ru/m4261
МОСФИЛЬМОВСКАЯ
Уникальная квартира площадью 342,6 кв.м с готовым дизайн проектом. Высокий этаж. Потрясающие виды на Москву. 2 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m4270
ПОКРОВСКИЙ БЕРЕГ
Элитный жилой комплекс, расположенный на территории парка «Покровское Стрешнево». Огороженная территория, охрана, подземный паркинг, собственная инфраструктура. Квартиры с отделкой площадью 160 кв.м, 294 кв.м и 311 кв.м.
www.realtor.ru/m3985
ЦВЕТНОЙ БУЛЬВАР, 15
Тишина и комфорт в самом центре города: новый готовый дом на Цветном бульваре. Квартира свободной планировки площадью 147,7 кв.м. М/места в подземном паркинге. Развитая инфраструктура района. www.realtor.ru/m4360
3 Й КРУТИЦКИЙ
2 уровневый пентхаус без отделки площадью 151,3 кв.м. Очень удобная планировка, гостиная с камином. Панорамные виды. Огороженная охраняемая территория, подземный паркинг.
www.realtor.ru/m4266
ЛЕНИНСКИЙ, 92
Квартира без отделки площадью 259,8 кв.м. Возможность планировки с 4 спальнями. Высокий этаж. Панорамные виды. В доме презентабельная входная группа. Охрана. Огороженная территория с детской площадкой. Подземный паркинг. www.realtor.ru/m4251
АЛАБЯНА
Рациональные, уютные квартиры площадью 64,3 кв.м, 79 кв.м и 80 кв.м в известном жилом комплексе на Северо Западе. Панорамное остекление, хорошие виды. Огороженная территория, подземный паркинг.
www.realtor.ru www.realtor.ru/m3247
ШАБОЛОВКА
Современный жилой комплекс в центре Москвы. Огороженная охраняемая территория, подземный паркинг. Уникальная возможность приобрести 3 уровневые пентхаусы площадью от 265 кв.м до 350 кв.м с отделкой и без. Панорамное остекление, эксплуатируемая кровля, м/места. www.realtor.ru/m3801
СТАРОВОЛЫНСКАЯ
Уникальный элитный жилой комплекс на западе Москвы вблизи Волынского леса. Квартиры без отделки площадью 168 кв.м, 188 кв.м, 314 кв.м и 320 кв.м. Огороженная территория, подземный паркинг, многоуровневая охрана. Собственность. www.realtor.ru/m4024
КРЫЛАТСКИЕ ХОЛМЫ
Оригинальная 2 уровневая квартира площадью 144,5 кв.м в заселенном доме на Крылатских холмах. Гостиная кухня, 2 спальни, 2 с/у. Огороженная охраняемая территория, подземный паркинг, фитнес, бассейн. www.realtor.ru/m4186
ПРОЕЗД БЕРЕЗОВОЙ РОЩИ
Современный жилой комплекс. Огороженная территория, подземный паркинг, детская площадка. 3 сторонняя квартира без отделки площадью 125,8 кв.м. Вид из окон на березовую рощу. 1 м/м в подземном паркинге.
21
KM_City.qxd
22
04.02.2010
10:47
Page 2
KM_City.qxd
04.02.2010
10:51
Page 3
23
KM_City.qxd
24
04.02.2010
10:53
Page 4
KM_City.qxd
04.02.2010
10:55
Page 5
25
Kalinka_City.qxd
05.02.2010
9:54
Page 2
Безупречная репутация 10 лет успеха 121019, Москва, М. Знаменский пер., 7/10, стр. 3 Тел.: +7 (495) 725 2581, факс: +7 (495) 725 2582 www.kalinka realty.ru e mail: kalinka@kalinka realty.ru
ВСЕ предложения рынка дорогой недвижимости ГРАНАТНЫЙ, 6
РЕЗИДЕНЦИЯ ЗНАМЕНКА Роскошные квартиры с каминами и прекрас ными видами! Вопло щение мечты о краси вой, уютной семейной жизни в центре боль шого города. Клубный дом категории de Luxe вблизи Патриарших прудов. Безупречный сервис фешенебельно го отеля, каминный зал, библиотека, детская иг ровая зона. Предложение: квар тиры 148 450 кв.м! Пентхаус с террасой 507 кв.м.
«ШОКОЛАД», ТЕТЕРИНСКИЙ, 18
Великолепные апарта менты в ближайшем к Кремлю владении! Фантастические виды на Александровский сад, Дом Пашкова, Кремлевский ансамбль и Большой каменный мост! Качественные планировочные реше ния. Развитая инфра структура района. Пре красная транспортная доступность. Предлагаются апартаменты от 84 до 520 кв.м.
ЖК «САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ»
Чудесные квартиры, на полненные светом и воздухом, с каминами! Прекрасные панорам ные окна с видами на центральную часть го рода. Качественные планировочные реше ния. Один из лучших проектов известного архитектора Ю. Григо ряна! Предлагаются: Квартиры от 75 до 360 кв.м. ! Роскошный пентхаус с камином, террасой и зимним садом 396 кв.м.
26
Удобные современные квартиры от 121 до 207 кв.м. Элитный жилой ком плекс «Садовые квар талы» спроектирован по принципу «город в городе». На террито рии комплекса велико лепная рекреационная зона с парком и озе ром. Расположен в Ха мовниках.
Б. АФАНАСЬЕВСКИЙ ПЕР.
IMPERIA TOWER
ОСОБНЯКИ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
Новый адрес для приятного проживания! Жилой дом класса de Luxe. Расположен в одном из самых уютных уголков старого Арбата. Проектом предусмотрено бла гоустройство двора. Двухуровневая подземная парков ка. Предлагаются квартиры свободной планировки от 100 до 300 кв.м. ! Пентхаусы с террасами.
Imperia tower – единственное здание на территории «Москва Сити», которое имеет собственный причал для прогулочных судов. Предлагаются роскошные апар таменты на 44 53 этажах, площадью 154,5 204,8 кв.м. Из окон апартаментов открываются великолепные панорамные виды на Москву.
Барыковский, 7. Особняки класса de Luxe. Высокие по толки от 3,2 до 5,5 м. Комплекс особняков в историчес ком центре Москвы, в тихом переулке между Остожен кой и Пречистенкой. Подземный паркинг. Предложение: 1 432 кв.м. Также предлагаются жилые и офисные особняки в историческом центре Москвы.
Kalinka_City.qxd
05.02.2010
9:56
Page 3
ОСТОЖЕНКА, 11
ПРЕЧИСТЕНКА, 13 Прекрасные светлые квартиры с балконами и террасами. Роскош ные окна в пол. Велико лепные виды на Зачать евский монастырь и ис торическую часть горо да. Закрытый внутрен ний двор с ландшафт ным дизайном и дет ской площадкой. Предложение: Квартиры от 74 до 398 кв.м. Квартиры с террасами от 162 до 240 кв.м. ! Пентхаусы с панорамным остек лением и террасами 239 и 362 кв.м.
«4 ВЕТРА», БОЛЬШАЯ ГРУЗИНСКАЯ
Прекрасные светлые квартиры с высокими потолками до 4 м. Пре восходные виды на Храм Христа Спасителя и исторический центр города! Уникальный дом категории de Luxe – один из лучших образ цов архитектуры начала ХХ века. Внутренние пространства дома пол ностью реконструирова ны с использованием самых современных ма териалов и инженерных технологий! Предлагаются квартиры от 222 до 262 кв.м.
«4 СОЛНЦА»
Прекрасные квартиры! Панорамные окна. Вы сокие потолки. Благо устроенная террито рия, собственная ин фраструктура: спор тивный клуб, SPA са лон, салон красоты. Предлагаются квартиры от 100 до 260 кв. м. ! Пентхаус 550 кв.м.
ЗНАМЕНКА
«КОПЕРНИК», Б. ЯКИМАНКА
Уникальное предложение! Роскошные очень светлые квартиры! Виды на Пушкинский музей и парк. Респекта бельный новый дом в классическом стиле гармонично дополняет архитектурный ансамбль старинных москов ских улиц. Предлагаются квартиры с ремонтом и под чистовую отделку от 196 до 360 кв.м.
Прекрасная стильная квартира! Площадь 105 кв.м. Ре монт по индивидуальному дизайн проекту. Новый элит ный дом с панорамными видами на исторический центр Москвы. Богатая инфраструктура, подземный паркинг. Служба консьержа. Также имеются квартиры без от делки площадью от 135 до 535 кв.м.
Просторные светлые квартиры от 60 до 300 кв.м. Панорамное остекление. Новый высококачест венный жилой ком плекс в Замоскворечье. Благоустроенная тер ритория, подземный паркинг, современная инженерия. Прекрасные пентхаусы!
ЖК «БЕЛЫЙ ЛЕБЕДЬ», МИЧУРИНСКИЙ ПР.
Роскошный двухуровневый пентхаус с террасами! Великолепные панорамные виды на Москву. Площадь 517 кв.м. Подземный и наземный гостевой паркинг.
27
Ostozhenka_gorod_Elitka.qxd
04.02.2010
11:00
Тел.: 660 93 93
28
Page 4
Ул. Остоженка, д. 10, оф. 303
www.ostogenka.com
1 й Зачатьевский пер.
2 й Казачий пер.
1 й Тружеников пер., д. 15
В жилом доме класса de Luxe предлагаются квартиры 167, 150, 180, 209 кв.м.
Клубный жилой дом. Предлагаются 2 квартиры 207 и 262 кв.м с отделкой в современном стиле. Предусмотрены м/места в подземном гараже. Уютный внутренний дворик, презентабельная входная группа, профессиональя охрана.
Квартира 150 кв.м с ремонтом в современном стиле. Кухня столовая гостиная, 2 спальни, 2 с/у, 1 м/м в подземном гараже.
Трубниковский пер.
Юго запад. Пр т Вернадского
Шмитовский пр.
Особняк на 6 квартир после полной реконструкции. 2 уровневая квартира 250 кв.м с безупречной отделкой. 3 спальни, кухня, столовая, гостиная. Действующий камин, высокие потолки, 3 с/у, гардеробная. Полностью готова к проживанию.
Жилой дом бизнес класса. 3 комнатная квартира 88 кв.м. с отделкой в современном стиле. Охрана, подземный паркинг.
В жилом доме бизнес класса предлагается квартира 160 кв.м. с безупречной отделкой. 2 спальни, кабинет, кухня гостиная. 3 с/у, сауна, гардеробные комнаты. Мебель, техника ведущих итальянских дизайнеров. 1 м/м в подземном гараже. Виды на Сити.
Мосфильмовская ул., д. 70
Можайское ш., д. 2
ЖК «Квартал на Ленинском»
3 комнатная квартира 150 кв.м с отделкой в современном стиле. Зона кухни столовой гостиной, спальня, кабинет. Мебель, техника, 2 м/м в подземном гараже. Безупречные виды на МГУ. Пентхаус 388 кв.м без отделки с потрясающими панорамными видами.
Жилой комплекс бизнес класса. 3 комнатная квартира 144 кв.м с безупречной отделкой. Полностью меблирована, оснащена техникой. 2 с/у. огороженная территория, подземный гараж, охрана, супермаркет, салон красоты, отделение банка.
Стильная 2 комнатная квартира 97 кв.м с безупречной отделкой. 2 с/у, встроенная кухня, мебель. 1 м/м в подземном гараже. 3 уровневый пентхаус 483 кв.м без отделки с панорамными видами на город.
Ostozhenka_gorod_Elitka.qxd
04.02.2010
11:01
Тел.: 660 93 93
Page 5
Ул. Остоженка, д. 10, оф. 303
www.ostogenka.com
Гранатный переулок
Цветной бульвар
1$й Смоленский пер., д. 17
Уникальный проект. Клубный дом класса de Luxe на 27 квартир 150 500 кв.м. просторные пентхаусы с террасами, дорогая отделка холлов, библиотека, французские окна.
Квартира 81 кв.м без отделки в новом жилом доме. В доме кондиционирование, кпп охрана на въезде, круг лосуточная охрана, подземная парковка.
Элитный жилой комплекс. Предлагаются 3 комнатные квартиры 166 и 175 кв.м с отделкой и мебелью. Охрана, служба эксплуатации, подземный гараж.
Б. Татарская, д. 13
2$й Зачатьевский пер.
Садовая Самотечная
Дом новостройка. 214 квартир площадью от 100 до 300 кв.м. Паркинг на 427 машиномест. Цены за 1 кв.м от $7 000 до $20 000. Возможен торг и рассрочка. Строительство ведется без использования заемных средств, без задержки по срокам.
Новый клубный дом на 30 квартир в непосредственной близости от Зачатьевского монастыря. 1 комнатная квартира 65 кв.м без отделки. 1 м/м в подземном гараже, охрана, огороженная территория. Собственность.
Доходный дом постройки 1913 г. После полной реконструкции. 4 комнатная квартира 169 кв.м, без отделки свободной планировки. Огороженный внутренний двор с парковкой, парадный подъезд, новый лифт.
Ленинградский проспект
М. Трубецкая
Ул. Н. Арбат, д. 29. ЖК «Грубер Хаус»
ЖК «Триумф палас». Пентхаус 422 кв.м без отделки. Терраса, панорамные виды на город.
Новый жилой комплекс вблизи парка. Квартиры 141 и 200 кв.м без отделки. Дом в стадии заселения, огороженный двор с ландшафтом и детскими площадками, просторный подземный паркинг, охрана, собственная служба эксплуа тации.
3 комнатная квартира под чистовую отделку 211 кв.м и квартира 205 кв.м с ремонтом в современном стиле, можно рассматривать как арендный бизнес. Дом огорожен, охрана, подземный паркинг, собственная служба эксплуатации.
29
030.qxd
05.02.2010
10:59
Page 2
м. «Cмоленская», 1 й Смоленский пер., д. 17
6201.328.01/5
ЖК «Новая Остоженка».
Светлая, уютная квартира 167, 2 кв.м на 6 этаже. Кухня-гостиная, столовая, две спальни, 2 с/у, гардеробные. Великолепная отделка в современном стиле. Встроенная кухня оснащена всей бытовой техникой. Большие окна, панорамные виды. 1 м/м в подземном паркинге. В доме бассейн, фитнес. Цена: 140,000,000 рублей ($ 4,680,000). Торг. Тел.: (967) 097-87-97 Елена
3 комнатная квартира в элитном доме. Презентабельный подъезд с круглосуточной охраной. Заво раживающие виды из окон на реку и центр города. Общая площадь квартиры 165 кв.м: сту дия 100 кв.м, просторная спальня и кабинет/спальня. Высококаче ственный ремонт в стиле легкой классики. Кухня оборудована встроенной техникой Gaggennau. Два санузла. Три машиноместа в подземном паркинге. Цена: 105 млн руб. ($3,5 млн).
KATTY LANE (903) 721 7975 (495) 755 9004
Котельническая набережная, д. 1/15
Кривоколенный переулок. В новом клубном доме предлагается двусторонняя квартира площадью 211 кв.м. Кухня-столовая, гостиная, 3 спальни, кабинет, 3 с/у, постирочная, большой холл. Великолепная отделка в классическом стиле, с использованием исключительно натуральных материалов, витражи, лепнина, встроенная кухня со всей бытовой техникой Kuppersbusch. 1 м/м в подземном паркинге.
Цена: 140,000,000 рублей ($ 4,642,000). Торг. Тел.: (967) 097-87-97 Елена 6201.328.01/5
Ì. «Êðîïîòêèíñêàÿ», óë. Ñåðàôèìîâè÷à, ä. 2 ÏÀÌßÒÍÈÊ ÈÑÒÎÐÈÈ, îõðàíÿåòñÿ ãîñóäàðñòâîì, ëåãåíäàðíûé Äîì íà íàáåðåæíîé («Äîì ïðàâèòåëüñòâà»). Ïåíòõàóñ ñ îãðîìíîé òåððàñîé ïëîùàäüþ 120 êâ.ì. Ñ óíèêàëüíûì âèäîì íà Êðåìëü, Ìîñêâó-ðåêó è Õðàì Õðèñòà Ñïàñèòåëÿ. Åäèíñòâåííàÿ êðóãîâàÿ ïàíîðàìà âñåé Ìîñêâû (12 ýòàæ). Æåì÷óæèíà ñîâðåìåííîãî ðåìîíòà ñ èñïîëüçîâàíèåì íîâåéøèõ òåõíîëîãèé. Ãîñòèíàÿ-ñòóäèÿ ïëîùàäüþ 75 êâ.ì, âñòðîåííàÿ êóõíÿ ñ òåõíèêîé, âàííàÿ è ñàóíà ñ âèäîì íà Êðåìëü. Øèêàðíàÿ ñïàëüíÿ, îãðîìíàÿ ãàðäåðîáíàÿ, ïîäîãðåâ ïîëîâ, ðîëüñòàâíè, âèäåîíàáëþäåíèå, îõðàíà. Îáùàÿ ïëîùàäü 240 êâ.ì (âêëþ÷àÿ òåððàñó). Öåíà: 4,5 ìëí $.
(495) 723-63-25, www. domnanaberezhnoy.ru
0911.831.04/2
В центральном корпусе знаменитого дома на Котельнической набе режной на 11 м этаже продается 3 комнатная квартира площадью 95 кв.м. Па норамный вид на Кремль и Москву реку. Парадный подъезд с консьержем.
KATTY LANE (495) 755 9004 (925) 544 8040
0911.831.04/2
м. «Маяковская», 1 я Тверская Ямская ул., д. 11
0911.831.02/2
3 комнатная квартира общей площадью 115 кв.м на 7 этаже 8 этажного известного дома. В квартире выполнен качественный ремонт. Просторная гостиная, две спаль ни и кухня столовая. Презентабельный подъезд с консьержем. Парковка. Цена: 39 млн руб. ($1 300 000).
KATTY LANE (495) 755 9004 (925) 544 8040
5101.913.01/5
М. «ТУРГЕНЕВСКАЯ», Сретенский бульвар, д. 6/1
Романов переулок, д. 3 М. «Библиотека им. Ленина».
Одна минута пешком от метро. 5 этаж 5 этажного дома. Квартира общей площадью182,9 кв.м. 5 изолированных ком нат, 2 балкона, лифт. Дом начала века (страхового общества «Россия»), архитектор Н. Проскурин.
6201.318.01/5
30
Знаменитый маршальский дом в историческом центре. Прекрасная 6 комнатная квартира для се
мьи. Общая площадь 253 кв.м. Эксклюзив
ный ремонт. Функциональная планировка: гостиная 47 кв.м, кухня столовая, 4 спальни, комната для няни, гардеробная, 3 с/у, пости
рочная, гардеробная. Продается готовой для проживания. Возможно присоединение чердака.
Цена: 300 млн руб. ($10,000,000). СПАРТАК#недвижимость
Тел.: 8 (926) 210 21 52
6201.333.01/5
www.spartak#relty.ru
8#985#971#57#12 603#33#33
031.qxd
05.02.2010
10:58
Page 1
Ì. «Ïîëÿíêà», 1-é Ñïàñîíàëèâêîâñêèé ïåð., ä. 18 4-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà îáù. ïë. 130,0 êâ.ì. 5 ýòàæ 9-ýòàæíîãî íîâîãî ýëèòíîãî ìîíîëèòíîãî êëóáíîãî äîìà íà 14 êâàðòèð. Èìååòñÿ ñâèäåòåëüñòâî î ñîáñòâåííîñòè. Áåç îòäåëêè. 2 øèðîêèõ ìàøèíîìåñòà â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå. Ýëèòíîå îêðóæåíèå. Ðÿäîì ïîñîëüñòâî Ôðàíöèè. Öåíà: 54.000.000 ðóá.
Àãåíòñòâî «ÍÂÑ» Òåë. 730-52-74 www.nvs-realty.ru
0911.830.01/5
М. «Полянка», Погорельский пер., д. 5, стр. 2 5 комнатная квартира. 4/8м. Общ. 212.6 кв.м, Жил. 133.3 (гостиная, 3 спальни, кабинет) 2 с/у. Окна во двор. Клубный дом на 28 квартир с охраной, подземный паркинг, эксклюзивный ремонт подъезда и квартиры, на этаже зона для переговоров. Возможно с мебелью. Свободна. 5101.908.01/5
Предлагаются на продажу квартиры в экологически чистом районе на Западе Москвы в ЖК «12 месяцев». Развитая инфраструктура. Свободная планировка. Собственность. Площадь квартир от 170 до 300 кв.м. Цена от 4 000 $ за кв.м. www.shirotagroup.ru, 724-50-00
Сергей Армаш +7 (495) 772 8660 armash@bk.ru www.ucapital.c21russia.com Каждый офис находится в независимом владении и управлении
6201.320.01/5
2155.034
31
locman_2.qxd
05.02.2010
10:51
Page 2
Москва, м. «Шаболовская», ул. Шухова, 14, оф. 313 т.: 740 16 65, ф.: 236 46 95, www.rvg.ru, e mail: locman1@mail.ru
Êèåâñêîå øîññå, 27 êì îò ÌÊÀÄ, Àëàáèíî
Âåëèêîëåïíûé ñâåòëûé äîì ïëîùàäüþ 590 êâ.ì , ïîñòðîåííûé äëÿ ñåáÿ, ïðîñòîðíûå êîìíàòû, 2 êàìèíà, áàññåéí. Ó÷àñòîê 60 ñîòîê ñ ëåñíûìè äåðåâüÿìè è âåëèêîëåïíûì ëàíäøàôòíûì äèçàéíîì. Ãîñòåâîé äîì 140 êâ.ì. Öîêîëü: õîëë, êîòåëüíàÿ, êîìíàòà ñâîáîäíîãî íàçíà÷åíèÿ, áàññåéí, ñàóíà, ñ/ó. 1-é ýòàæ: õîëë, êîìíàòà ãîñòåâàÿ, ñ/ó, êàìèííûé çàë, êóõíÿ-ñòîëîâàÿ. 2-é ýòàæ: 3 ñïàëüíè, 2 ñ/ó, êàáèíåò, êàìèí. Ïëàñòèêîâûå ñòåêëîïàêåòû. Êîòåë íåìåöêèé. Åñòü äîïîëíèòåëüíûé ãåíåðàòîð. Ñòàòóñ çåìëè – ÈÆÑ. Îõðàííàÿ ñèãíàëèçàöèÿ. Ãàðàæ íà 2 ì/ì, íàâåñ.
ßðîñëàâñêîå ø., 10 êì îò ÌÊÀÄ, ã. Êîðîëåâ, ì-í Áîëøåâî
2-ýòàæíûé äîì ïëîùàäüþ 356 êâ.ì, 2008 ã. ïîñòðîéêè. Ó÷àñòîê 9,5 ñîòîê, åâðîðåìîíò, 3 ñïàëüíè, êóõíÿ-ñòîëîâàÿ 20 êâ.ì. Ãàðàæ íà 2 àâòîìîáèëÿ, òðåíàæåðíûé çàë, ñàóíà, 4 ñàíóçëà, òåïëûå ïîëû ïî âñåìó äîìó, âñå êîììóíèêàöèè. Íà ó÷àñòêå ëàíäøàôòíûé äèçàéí, ðÿäîì ëåñ, ÏÌÆ. Æ/ä ñòàíöèÿ Âàëåíòèíîâêà 10 ìèí. ïåøêîì.
32
locman_2.qxd
05.02.2010
10:52
Page 3
Ðåñòîðàí. Ñò. ì. «Áåëîðóñcêàÿ»
Àâòîðñêèé äèçàéí, 2 çàëà - äî 200 ÷åëîâåê, 55 êâ.ì, âîäîïàä, TV, Wi-Fi, âèäåî, òàíöïîë, æèâàÿ ìóçûêà, VIP-êàáèíû, îõðàí.ïàðêîâêà, â ñîáñòâåííîñòè. Åâðîïåéñêàÿ , êàâêàçñêàÿ êóõíÿ.
Îñòàøêîâñêîå øîññå, 7 êì îò ÌÊÀÄ, ä. Áîëòèíî
Çåìåëüíûå ó÷àñòêè ïî 20 ñîòîê â ôîðìèðóþùåìñÿ êîòòåäæíîì ïîñåëêå áåç ïîäðÿäà íà ñòðîèòåëüñòâî. Êîììóíèêàöèè: ýë-âî 12 êÂò, ãàç - ï\ã. Êðóãëîãîäè÷íûé ïîäúåçä (àñôàëüò). Ïåðâàÿ ëèíèÿ Ïèðîãîâñêîãî âäõð. Ðÿäîì ÿõò-êëóá. Îòëè÷íàÿ çîíà îòäûõà. Öåíà: 750 òûñ. ðóá. (25 òûñ.$)\ñîòêà.
Москва, м. «Шаболовская», ул. Шухова, 14, оф. 313 т.: 740 16 65, ф.: 236 46 95, www.rvg.ru, e mail: locman1@mail.ru 33
034.qxd
05.02.2010
16:59
Page 2
Ст. м. «КУНЦЕВСКАЯ», ул. Звенигородская, д. 8
АГЕНТСТВО ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Г Светлая 4 комнатная квартира общей площадью 168 кв.м на 12 этаже 19 этажного элитного дома 2002 года постройки. Великолепный вид на Суво ровский парк, итальянская мебель, немецкая быто вая техника, встроенная кухня, авторский дизайн, застекленная лоджия 12 кв.м, охраняемая террито рия, одно м/м в подземном паркинге. Свободна. Цена: 109 000 000 руб. Тел.: 510 7377 8128.519.01/5
●
Аренда элитных квартир в современных евродомах с круглосуточной охраной и безопасным паркингом.
●
Аренда квартир в центре Москвы и престижных районах.
●
Продажа роскошных квартир и пентхаусов, полностью готовых для проживания.
●
Продажа готовых квартир с авторским дизайном интерьеров и встроенной бытовой техникой.
М. «Славянский б р», ул. Нежинская, д. 1, ЖК «КУТУЗОВСКАЯ РИВЬЕРА»
40000
Квартира общей площадью 83 кв.м, 24 этаж 30 этажного монолитного дома. Сво бодная планировка, без отделки, потолки 3,2 м, подземный паркинг. На территории комплекса: детский сад, фитнес клуб, полная инфраструктура, охраняемая терри тория. Прекрасные панорамные виды (природа). Тел.: 220 89 53
5101.911/2
ФОТО ЭЛИТНЫХ КВАРТИР 7101.031.01/5
WWW.RUSFLAT.RU
(495) 988 09 40
2 уровневый пентхаус площа дью 170 кв.м, располагающий ся на 8 и 9 этажах сталинского дома с ж/б перекрытиями и огороженной территорией. Кух ня гостиная столовая, 3 спаль ни, 3 с/у, 2 ванные, душевая ка бина. Высококачественный ре монт в классическом стиле. На каждом уровне свой камин. Уникальный вид из окон на Храм Христа Спасителя. Тел.: 8 (495) 517 44 20 8 (925) 005 42 42 www.kon19.ru
Продается великолепная 5 комнат ная квартира у м. «Октябрьское по ле», в элитном доме «Новая Звез да», ул. Расплетина, д. 14 (от «Дон Строй»), 11/13 эт., общая площадь 173 кв.м. В стоимость входит маши номесто в подземном паркинге! Физически свободна. Цена: 57 млн руб. (1,9 млн $). Тел.: 8 (903) 978 03 92
Вид из окон на 3 стороны, балкон, отделка в современном стиле по индивидуальному проекту. Отлично продуманная планировка. Одно из лучших оформлений подъезда в Москве. Скоростные лифты Оtis. Ресепшн, служба консьер# жей. Закрытая территория. Вооруженная круглосуточная охрана. Въезд и вход во двор строго по пропускам.
6201.337.01/5
м. «КРОПОТКИНСКАЯ» Староконюшенный пер., д. 19
5101.909.01/5
Òàóíõàóñ, Ðå÷íîé âîêçàë, óë. Êëèíñêàÿ, ä. 3
Ул. Академика Пилюгина, д. 22, корп. 1 Эксклюзивное предложение. 3 комнатная квартира в элитном жилом ком плексе. Площадь 131 кв.м. Роскошная авторская отделка, система кондициони рования Daikin и сложная система подсветки, только эксклюзивные материалы в отделке: мрамор, кожа акулы, дорогие деревянные стеклопакеты, паркет, жа люзи с электроприводом, полы с подогревом, встроенная техника Miele, систе ма видео наблюдения, панорамные виды. Многоуровневая охрана, подземная парковка, очень солидные соседи. Частично меблирована. Цена: 41 426 000 руб. (1,4 млн $).
Тел.: 8 (905) 717 75 65
6201.268.01/5
8128.514.01/5
34
5-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà 256,2 êâ.ì, 3 óðîâíÿ, êóõíÿ-ñàëîí 100 êâ.ì, 3 ñïàëüíè, ìàíñàðäà, 4 ñ/ó, áàëêîí, åâðîðåìîíò, âñòðîåííàÿ êóõíÿ, ïëþñ ãàðàæ 75 êâ.ì. Öåíà: 46,5 ìëí ðóá. ($1,5 ìëí). Òåë. 8-901-530-69-33, 720-62-56
Zastavka_03.qxd
06.02.2010
15:13
Page 17
Êàòàëîã ãîðîäñêîé íåäâèæèìîñòè ïî îáúåêòàì îò À äî ß
036-043.qxd
06.02.2010
Page 36
Бутиковский
Коробейников
Новая Остоженка
Молочный
Роскошная 3 комнатная квартира площадью 180 кв.м с дизайнерским ремонтом с элементами ар деко. Функци
ональная планировка, эксклюзивные отделочные матери
алы, мебель и аксессуары. Один из лучших домов Остожен
ки. Для жильцов: бассейн, сауна, тренажерный зал. www.realtor.ru/m4371
Минимализм в модном исполнении. Один из лучших ин
терьеров в знаменитом Кристалл Хаусе. Квартира площа
дью 158 кв.м: гостиная столовая кухня, спальня, кабинет. Известные итальянские мебельщики и декораторы. По
следние тенденции архитектуры и дизайна. www.realtor.ru/m3922
Квартира площадью 160 кв.м с отделкой в современном стиле. Гостиная столовая кухня, спальня, кабинет, 2 с/у. 1 м/м в подземном паркинге. В доме фитнес центр, бас
сейн, подземный гараж с автомойкой.
Новый дом клубного типа на «Золотой Миле». Квартира площадью 204 кв.м. Качественная отделка в классическом стиле. Гостиная, кухня столовая, 2 спальни, кабинет. 2 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m4008
www.realtor.ru/m4038
6201.324.001/2
6201.324.002/2
6201.324.003/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.004/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Пречистенка
1 й Обыденский
Малая Молчановка
Никитский бульвар
Украшение Пречистенки. Дом в стиле модерн. Предла
гается квартира площадью 260 кв.м. Прекрасная работа итальянских мастеров.
4 комнатная квартира площадью 165 кв.м в старинном особняке на Остоженке. Функциональная планировка: гостиная столовая, кабинет, 2 спальни. Красивый фасад. Консьерж в подъезде. Виды.
Элитный особняк на 8 квартир. Полная реконструкция. Огороженный охраняемый двор. Наземная парковка. Квартира площадью 130 кв.м. Отделка в современном стиле. Высокие потолки. Действующий камин. 1 м/м.
Старинный особняк после реставрации в историческом центре Москвы. 4 комнатная квартира площадью 122 кв.м. Отделка в современном стиле. Наземная парковка.
www.realtor.ru/m3703
www.realtor.ru/m4280
www.realtor.ru/m3882
www.realtor.ru/m3232
6201.324.005/2
6201.324.006/2
6201.324.007/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.008/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Петровский переулок
Поварская, 20
Спиридоньевский
Малая Бронная
3 сторонняя квартира площадью 154 кв.м в жилом комплексе «Петровский дворик». Отделка в классическом стиле. Рациональная планировка: гостиная, 3 спальни, кабинет, кухня, 2 с/у. Огороженная территория, охрана, наземная парковка. 2 наземных м/м. www.realtor.ru/m4392
Редкое предложение: апартаменты площадью 450 кв.м в известном доме после реставрации. 3 уровня с выхо
дом на эксплуатируемую кровлю с зимним садом и теплой беседкой. Высота потолков от 3 до 7 метров. Эксклюзив
ная отделка. Дорогие предметы интерьера. Парадный подъезд с охраной. Виды!!! www.realtor.ru/m3901
Квартира площадью 89,3 кв.м в старомосковском особняке в районе Патриарших Прудов. Стильная отделка. Парадный подъезд. М/м на наземной парковке.
Эта квартира для истинных ценителей классики. Ред
кое предложение для Патриарших Прудов: 139 кв.м, 2 спальни, действующий камин. В отделке использованы мрамор, дерево, венецианская мозаика. Круглосуточная ох
рана, 2 м/м. www.realtor.ru/m3582
6201.324.009/2
6201.324.010/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
www.realtor.ru/m4359 6201.324.011/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.012/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Трехпрудный
Малая Бронная
Тверская
1 я Тверская Ямская
Квартира площадью 125 кв.м в доме, расположенном в историческом центре, в районе Патриарших Прудов. Качественная отделка. Гостиная с действующим камином, 3 спальни. Наземная парковка.
Уютная светлая квартира площадью 74,3 кв.м в доме после реконструкции. Гостиная кухня, спальня, детская. Качественная отделка в классическом стиле. 2 м/м на наземной парковке.
3 уровневая квартира площадью 199 кв.м. Качествен
ная отделка в современном стиле. Рациональная планиров
ка: кухня, гостиная столовая, 4 спальни, кабинет.
Квартира площадью 86 кв.м с эксклюзивной отделкой в современном стиле. Кухня гостиная, спальня, кабинет. Полностью готова к проживанию.
www.realtor.ru/m3903
www.realtor.ru/m4272
www.realtor.ru/m4332
www.realtor.ru/m4397
6201.324.013/2
6201.324.014/2
6201.324.015/2
PENNY LANE REALTY
36
12:26
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.016/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
036-043.qxd
06.02.2010
12:27
Page 37
Страстной
1 я Тверская Ямская
Труженников
Венский дом
Элитный жилой комплекс в историческом центре Москвы. Развитая инфраструктура: салон красоты, фитнес центр, ресторан. Квартира студия площадью 70 кв.м. Отделка в современном стиле.
4 х комнатная квартира площадью 134 кв.м. Выполнена отделка в современном стиле. Окна ориентированы на 3 стороны. Высокие потолки.
Пентхаус площадью 314,2 кв.м с эксклюзивной отделкой в современном стиле. 3 уровня, эксплуатируемая кровля. В доме охрана, подземный паркинг, бассейн, венское кафе. Европейский дворик с фонтаном и ландшафтным дизайном.
www.realtor.ru/m3894
www.realtor.ru/m4256
Элитный клубный дом в районе Плющихи. Презента бельная входная группа. Квартира площадью 150 кв.м. Стильная дорогая отделка, мебель. Светлая просторная гостиная, 2 спальни, 2 с/у, зимний сад с красивым видом. 1 м/м в подземном паркинге. www.realtor.ru/m4381
6201.324.017/2
6201.324.018/2
6201.324.019/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
www.realtor.ru/m4362 6201.324.020/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Погорельский
Даев переулок
Пятницкая
Мясницкая
Клубный дом в районе Замоскворечья. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг, красивые холлы. Квартира площадью 212 кв.м с отделкой в классическом стиле. Гостиная, 3 спальни, кабинет. 1 м/м в подземном паркинге. www.realtor.ru/m4074
2 уровневый пентхаус площадью 164 кв.м. Качествен ная отделка в современном стиле. Гостиная с дровяным ка мином, 2 спальни, кухня столовая с потолками до 5 м. Ок на ориентированы на 3 стороны. Панорамные виды. Тер раса. Клубный дом с огороженной территорией, охрана, подземный паркинг. 2 м/м. www.realtor.ru/m4056
Реконструированный особняк с историческим фасадом. Огороженный двор. Охрана в подъезде. Просторная кварти ра площадью 159,1 кв.м. Качественная отделка в современ ном стиле с использованием натуральных материалов. Мебель и аксессуары известных европейских производителей. www.realtor.ru/m4367
Новый клубный дом на 8 квартир. Квартира площадью 211 кв.м. Отделка в классическом стиле с использованием натуральных материалов. Гостиная, 3 спальни, кабинет, кухня, 3 с/у, постирочная. М/м в подземном паркинге.
6201.324.021/2
6201.324.022/2
6201.324.023/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
www.realtor.ru/m4341 6201.324.024/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Озерковская
Смоленская набережная
Набережная Тараса Шевченко
Цветной бульвар, 16
Квартира площадью 151,9 кв.м в новом доме на берегу Москва реки. Качественная отделка в современном стиле. Гостиная столовая, кухня, 2 спальни, 2 с/у, гардеробная, постирочная. М/м на 2 машины.
Уютная 4 комнатная квартира площадью 110 кв.м в известном сталинском доме на набережной. Красивые виды на Москва реку. Готова к проживанию.
Уникальный клубный дом на Цветном бульваре дом «Palazzo». Квартира площадью 174 кв.м. Гостиная, кухня, 3 спальни. 1 м/м в подземном паркинге. В доме охрана, внутренний двор, подземный паркинг.
www.realtor.ru/m4134
www.realtor.ru/m4357
Уникальное предложение: 2 уровневая квартира площадью 200 кв.м. Отделка в классическом стиле. Авторские витражи, антикварная мебель. Действующий камин. Роскошные террасы с зоной SPA и зоной для барбекю. Шикарные панорамные виды на Москву. www.realtor.ru/m4330
6201.324.025/2
6201.324.026/2
6201.324.027/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
www.realtor.ru/m4306 6201.324.028/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Климашкина
Рочдельская
Шмитовский, 16
Садовая Спасская
Квартира площадью 169 кв.м в известном комплексе «Панорама». Качественная отделка с использованием до рогих материалов. Мебель Франческо Малон. Огорожен ная территория, охрана, подземный паркинг, фитнес «World Class». www.realtor.ru/m4334
Уютная 3 комнатная квартира площадью 88 кв.м. Отделка в современном стиле с использованием натуральных материалов. Итальянская мебель. 2 м/м на наземной охраняемой парковке.
Светлая рациональная квартира площадью 142,4 кв.м. Качественная отделка в современном стиле. Гостиная столовая кухня, 2 спальни, кабинет, 2 с/узла.
www.realtor.ru/m4221
Жилой комплекс в престижном районе на Пресне. Охраняемая территория, подземный паркинг, удобная транспортная доступность. Квартира площадью 139,5кв.м. Авторская отделка в современном стиле. Панорамные виды на город. 2 м/м в подземном паркинге. www.realtor.ru/m4245
6201.324.029/2
6201.324.030/2
6201.324.031/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
www.realtor.ru/m3905 6201.324.032/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
37
036-043.qxd
06.02.2010
12:28
Page 38
Коперник
Монолит
Шаболовка
Мичуринский
Стильная трехкомнатная квартира площадью 102,6 кв.м. Панорамные окна. Качественная отделка в современ ном стиле. Установлена система мультирум. Мебель Minotti, Porro, Alivar, Acerbis. Аксессуары Armani Casa,Frette. 1 м/м в подземном паркинге. www.realtor.ru/m4396
Квартира площадью 200 кв.м в известном клубном доме на улице Косыгина. Качественная отделка. Гости ная столовая кухня, 3 спальни, 3 с/у, гардеробные. Кра сивый вид на парк. 5 м/м в подземном паркинге. У дома огороженная территория, подземный паркинг, собствен ная инфраструктура, охрана. www.realtor.ru/m4075
3 уровневый пентхаус площадью 270 кв.м. Качест венная отделка, рациональная планировка. Эксплуатиру емая кровля. 2 м/м в подземном паркинге.
Квартира площадью 204 кв.м в новом доме на западе Москвы. Отделка выполнена в классическом стиле. Панорамные виды из окон в сторону МГУ. Охраняемая территория, подземный паркинг.
www.realtor.ru/m4323
www.realtor.ru/m4356
6201.324.033/2
6201.324.034/2
6201.324.035/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.036/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Шаболовка
Шаболовка
Ближняя Дача
Улофа Пальме
3 уровневый пентхаус площадью 298,9 кв.м. Авторская отделка в современном стиле. Действующий камин. Эксплуатируемая кровля. Прекрасные панорамные виды. 3 м/м в подземном паркинге.
Элитный жилой комплекс вблизи Волынского леса. Квартира площадью 253 кв.м. Светлая, стильная, рацио нальная. Гостиная столовая кухня, 3 спальни. Терраса 300 кв.м. 3 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m4188
Уютная 3 комнатная квартира площадью 100,3 кв.м в жилом комплексе «Созвездие Капитал 2». Отделка в современном стиле с использованием натуральных материалов. Рациональная планировка: гостиная кухня, 2 спальни, большая лоджия. www.realtor.ru/m4219
Пентхаус площадью 209,5 кв.м. Отделка De Luxe в клас сическом стиле. Гостиная с действующим камином, кухня столовая, 3 спальни, 3 с/у, кабинет, подсобные помещения. Мебель ведущих итальянских фабрик. Роскошные виды на Поклонную гору, озеро и МГУ. Эксплуатируемая кровля. www.realtor.ru/m4095
6201.324.037/2
6201.324.038/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
www.realtor.ru/m3841 6201.324.039/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.040/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Золотые ключи
Давыдковская
Лобачевского
Кастанаевская
Роскошная квартира площадью 192 кв.м в известном комплексе. Качественная отделка в классическом стиле. Гостиная кухня, 3 спальни, 3 с/у. 2 м/м в подземном паркинге.
Пентхаус площадью 272,8 кв.м, ориентированный на 4 стороны света. Индивидуальный лифт. Роскошная отдел ка с использованием натуральных материалов. Функцио нальная планировка. Мебель и аксессуары известных ми ровых брендов. Панорамные виды. 2 м/м. www.realtor.ru/m4373
3 сторонняя квартира площадью 190 кв.м. Стиль отделки – современный. Гостиная столовая кухня, 3 спальни, зимний сад. 2 м/м. Современный жилой комплекс расположен в экологически чистом районе. Заселен. Огороженная территория, охрана. www.realtor.ru/m3307
Современный жилой дом. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Квартира площадью 143 кв.м. Гостиная с эркером, 2 спальни, 3 гардеробные, 2 с/у, 2 балкона. Выполнена отделка в современном стиле, эксклюзивная мебель. 1 м/м. www.realtor.ru/m4097
www.realtor.ru/m4170 6201.324.041/2
PENNY LANE REALTY
6201.324.042/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.043/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.044/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Ломоносовский
Мосфильмовская
Удальцова
Мосфильмовская
Квартира площадью 207,4 кв.м в современном жилом доме. Гостиная, кухня, 2 спальни, комната отдыха, терраса. Огороженная территория, подземный паркинг.
Элегантная квартира общей площадью 214 кв.м. Эксклюзивная отделка. Новый жилой комплекс с полной инфраструктурой.
Квартира площадью 90 кв.м с отделкой в классическом стиле. Кухня гостиная. 2 спальни, 2 с/у. Огороженная охраняемая территория.
Квартира площадью 182,7 кв.м в новом жилом комплексе. Отделка в классическом стиле. Гостиная, кухня столовая, кабинет, 2 спальни. Красивый вид на озеро и Парк Победы.
www.realtor.ru/m4370
www.realtor.ru/m3317
www.realtor.ru/m4036
www.realtor.ru/m3858
6201.324.045/2
6201.324.046/2
6201.324.047/2
PENNY LANE REALTY
38
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.048/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
036-043.qxd
06.02.2010
12:28
Page 39
Можайское, 36
Вересаева
Кутузова,11
Гвардейская
Великолепная квартира площадью 200 кв.м в совре менном доме на Западе Москвы. Интерьеры выполнены в классическом стиле. Открытая терраса, панорамные виды на город. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. www.realtor.ru/m3767
Квартира площадью 210 кв.м в одном из лучших домов на западе Москвы. Отделка в современном стиле. Оригинальное оформление интерьера и освещения. 3 спальни. Полностью готова к проживанию.
Современный жилой дом. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Квартира площадью 160 кв.м. Выполнена отделка в современном стиле по авторскому проекту. Гостиная кухня, 2 спальни, кабинет, 3 с/у. 1 м/м.
www.realtor.ru/m3071
Известный жилой комплекс на западе Москвы. Собст венная инфраструктура: круглосуточный «Room service», ре сторан, салон красоты, бассейн, фитнес клуб, сауна. Квар тира площадью 181,8 кв.м. Отделка в классическом стиле. Функциональная планировка: гостиная, столовая, кухня, 2 спальни, кабинет, 3 с/у, сауна. www.realtor.ru/m4358
6201.324.049/2
6201.324.050/2
6201.324.051/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
www.realtor.ru/m4233 6201.324.052/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Удальцова
Маршала Тимошенко
Рублевское шоссе
Врубеля, 8
Современный жилой дом на юго западе Москвы. Огороженная территория, собственная инфраструктура: фитнес, бассейн, сауна, магазин, детский сад. 3 х комнатная квартира площадью 102,4 кв.м. Отделка в современном стиле. Вид на МГУ. www.realtor.ru/m4380
Квартира площадью 245 кв.м в современном жилом доме на Западе Москвы. Гостиная, хозяйская и 2 детские спальни, кабинет, игровая комната, 3 с/у. Стильная отделка, Панорамный вид на лес.
Квартира площадью 118 кв.м в современном доме на западе Москвы. Огороженная территория. Развитая инфрастуктура. В квартире выполнена отделка в совре менном стиле. Гостиная, кухня, 2 спальни. Виды в сторо ну леса. 1 м/м. www.realtor.ru/m4368
Известный жилой комплекс на северо западе Москвы «Поселок Художников». Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Квартира площадью 175 кв.м. Стиль ная отделка. Функциональная планировка: гостиная с де коративным камином, кухня, 2 спальни, кабинет. 1 м/м. www.realtor.ru/m4363
6201.324.053/2
PENNY LANE REALTY
www.realtor.ru/m4037 6201.324.054/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.055/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.056/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Триумф Палас
Исаковского
Ленинский, 137
Сосновая
Квартира площадью 115 кв.м в известном жилом ком плекса на северо западе Москвы. Авторская отделка в стиле барокко с использованием дорогостоящих матери алов. Меблирована. Система «умный дом».
4 комнатная квартира площадью 187,9 кв.м в извест ном доме на юго западе Москвы. Функциональная плани ровка, прекрасные виды. Огороженная охраняемая терри тория, подземный паркинг. Рядом природоохранный парк Тропарево. www.realtor.ru/m4379
Элитный охраняемый поселок Кунцево 4. Квартира площадью 222 кв.м с потрясающим видом на сосновый лес. Качественная отделка, рациональная планировка: гостиная, кухня, 3 спальни.
www.realtor.ru/m4389
Современный жилой комплекс расположен в экологически чистом районе Москвы. 3 комнатная квартира площадью 112,4 кв.м. Отделка в современном стиле. Панорамные виды на Строгинскую пойму. Огороженная территория. 1 м/м в подземном паркинге. www.realtor.ru/m4377
6201.324.057/2
6201.324.058/2
6201.324.059/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
www.realtor.ru/m3925 6201.324.060/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Сосновая, 16
Двенадцать месяцев
Покровское Глебово
Жуковка 1
Новый элитный дом клубного типа. Огороженная тер ритория, охрана. Подземная и гостевая парковка. 2 уров невая квартира с мансардой. Отделка в классическом стиле. Высота потолков 3 7 м, второй свет. Витражи. Ка мин. 2 м/м. www.realtor.ru/m3836
Стильная 2 уровневая квартира с авторским дизай ном площадью 210 кв.м. Высококачественная отделка c ис пользованием натуральных материалов. Рациональное зонирование: 3 спальни, кабинет, просторная кухня гос тиная. Экологический чистый, живописный район. www.realtor.ru/m4096
Элитный жилой комплекс расположен на берегу Химкинского водохранилища в непосредственной близости от живописного пар ка Покровское Стрешнево. Квартира площадью 241,6 кв.м. Интерь еры выполнены в стиле дворцовой классики. Художественный пар кет, мраморные полы холлов. Гостиная столовая, 2 спальни, каби нет. Эксплуатируемая кровля. 1 м/м в подземном паркинге. www.realtor.ru/m4220
Квартира площадью 160 кв.м в новом жилом комплек се на территории природоохранной зоны. Качественная отделка в современном стиле. Функциональная плани ровка: гостиная, кухня, 2 спальни, кабинет. Панорамные ок на, высокие потолки. Полностью готова к проживанию. 2 м/м в подземном паркинге. www.realtor.ru/m4236
6201.324.062/2
6201.324.061/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.063/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.064/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
39
036-043.qxd
06.02.2010
12:29
Page 40
Парк Палас
Course House
Пречистенская набережная
1 й Обыденский
Новый жилой комплекс категории De Luxe. Класси ческая архитектура, прекрасные виды из окон. Лучшие ин женерные системы. Полная инфраструктура с зоной SPA и бассейном. Многоуровневая охрана. 3 х уровневый под земный паркинг с мойкой. www.realtor.ru/m3885
Элитный малоквартирный дом на Пречистенской набережной. Площади квартир 250 300 кв.м. Просторные лоджии, панорамное остекление, высокие потолки. Красивые виды. Внутренний двор, подземный паркинг, охрана. www.realtor.ru/m3691
Новый комплекс класса De Luxe. Квартиры площадью от 76 до 180 кв.м. Панорамное остекление. Виды на Москва реку, Крымский Вал, Храм Христа Спасителя, памятник Петру I. В комплексе предусмотрены все необходимые элементы инфраструктуры. www.realtor.ru/m4112
Элитный клубный дом. Огороженная благоустроенная территория, охрана, подземный паркинг. 2 х уровневая квартира без отделки площадью 272 кв.м. Отдельный вход. Окна ориентированы на 3 стороны. Вид на Храм Христа Спасителя. М/м в подземном паркинге. www.realtor.ru/m3704
6201.324.065/2
PENNY LANE REALTY
6201.324.066/2
(495) 232 00 99
6201.324.067/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.068/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Арбат, 32
Филипповский
Петров дом
Дом на Смоленской набережной
Особняк после полной реконструкции на 10 квартир с сохраненным историческим фасадом. Квартиры площадью от 160 до 390 кв.м. Высокие потолки 4,5 м, возможность установки камина. Уютный внутренний двор, виды на церковь «Спаса на песках». www.realtor.ru/m3897
Элитный клубный дом расположен в историческом центре. Огороженный внутренний двор, охрана, подземный паркинг. Квартира без отделки площадью 223 кв.м. 1 м/м.
Элитный жилой дом. Огороженная территория, охрана. 3 х уровневый подземный паркинг с мойкой. Роскошные холлы. Квартира площадью 267 кв.м. Высокий этаж, много окон. Великолепные виды.
www.realtor.ru/m3811
Дом класса De Luxe на 28 квартир, построенный в стиле ар деко. Дорогая отделка холлов. Внутренний двор с ландшафтным дизайном. Круглосуточная охрана, 2 х уровневый подземный паркинг. Квартиры без отделки площадью 207,4 и 265 кв.м. М/места. www.realtor.ru/m4305
6201.324.069/2
6201.324.070/2
6201.324.071/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
www.realtor.ru/m3874 6201.324.072/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Хлыновский тупик
Лаврушинский
Коперник
Римский дом
Новый клубный дом в историческом центре Москвы. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Квартира площадью 152 кв.м. Качественная отделка, рациональная планировка: Гостиная столовая кухня, 3 спальни. 1 м/м в подземном паркинге. www.realtor.ru/m3529
Лучший дом в Замоскворечье в непосредственной близости от Третьяковской галереи. Роскошная отделка холлов. Внутренний двор, охрана, подземный паркинг. Пешеходная зона. Квартиры свободной планировки пло щадью 214,7 кв.м и 252 кв.м. Без отделки. Хорошие виды. М/места. www.realtor.ru/m4272
Видовая квартира без отделки площадью 180 кв.м в известном жилом комплексе. В доме многоуровневая система охраны, фитнес с бассейном. Круглосуточный Room Service.
Элитный жилой дом на 39 квартир. Расположен в ок ружении посольств и новых жилых домов высокого клас са. Классическая архитектура, современные технические решения. 3 сторонняя квартира площадью 281 кв.м. Без отделки. 1 м/м. www.realtor.ru/m3375
6201.324.073/2
6201.324.074/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
www.realtor.ru/m4344 6201.324.075/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.076/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Озерковская набережная
4 солнца
Большая Грузинская
Итальянский квартал
Новый строящийся жилой комплекс на живописной набережной в самом центре столицы. Панорамные виды на водную гладь и неповторимое очарование тихих улочек Замоскворечья в сочетании с развитой инфраструктурой района. Метражи от 76 кв.м. www.realtor.ru/m3411
Современный жилой комплекс расположенный в Замоскворечье. Современные инженерные системы. Дорогая отделка холлов. Квартиры площадью от 110 кв.м. Внутренний благоустроенный двор, Подземный паркинг, собственная инфраструктура. www.realtor.ru/m4032
Элитный жилой комплекс в культурно деловом центре сто лицы. Проект английского архитектурного бюро. Современ ное решение фасадов, новейшие инженерные системы. Под земная парковка, профессиональный фитнес центр. Благоус троенная придомовая территория. Пентхаусы 560 кв.м. А так же квартиры от 120 до 300 кв.м. www.realtor.ru/m3973
Новый элитный жилой проект: элегантный архитектур ный ансамбль из 8 зданий в духе итальянской классики. Квартиры от 60 кв.м до 289 кв.м. Террасы, французские бал коны, камины. Современные инженерные решения. Благо устроенная охраняемая территория, подземная парковка, развитая инфраструктура. www.realtor.ru/m4265
6201.324.077/2
PENNY LANE REALTY
40
PENNY LANE REALTY
6201.324.078/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.079/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.080/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
036-043.qxd
06.02.2010
12:30
Page 41
«Венский дом» на Плющихе
3 я Фрунзенская
Усачева, 2
Цветной бульвар, 15
Новый жилой комплекс в центре Москвы. В доме охра на, подземный паркинг, бассейн, венское кафе. Европей ский дворик с фонтаном и ландшафтным дизайном. Пред лагаются квартиры площадью 160 и 256 кв.м.
Функциональная 4 комнатная квартира без отделки площадью 199 кв.м. Комплекс расположен в 2 х шагах от Парка Мандельштама. Огороженная охраняемая территория, подземный паркинг.
Тишина и комфорт в самом центре города: новый готовый дом на Цветном бульваре. Квартира свободной планировки площадью 147,7 кв.м. М/места в подземном паркинге. Развитая инфраструктура района.
www.realtor.ru/m3373
Пентхаус без отделки площадью 210 кв.м. Высокие потолки, панорамные окна. Вид на МГУ, Воробьевы Горы, центр города. 2 террасы. 2 м/м в подземный паркинге. Элитный жилой комплекс. Огороженная территория с ландшафтным дизайном. Гостевая парковка, детская площадка. Охрана. www.realtor.ru/m4092
www.realtor.ru/m4385
www.realtor.ru/m3985
6201.324.081/2
6201.324.082/2
6201.324.083/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.084/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Шаболовка
Мосфильмовская
Староволынская
Фотиевой
Современный жилой комплекс в центре Москвы. Огоро женная охраняемая территория, подземный паркинг. Уни кальная возможность приобрести 3 уровневые пентхаусы площадью от 265 кв.м до 350 кв.м с отделкой и без. Пано рамное остекление, эксплуатируемая кровля, м/места. www.realtor.ru/m3247
Уникальная квартира площадью 342,6 кв.м с готовым дизайн проектом. Высокий этаж. Потрясающие виды на Москву. 2 м/м в подземном паркинге.
Уникальный элитный жилой комплекс на западе Моск вы вблизи Волынского леса. Квартиры без отделки площа дью 168 кв.м, 188 кв.м, 314 кв.м и 320 кв.м. Огороженная территория, подземный паркинг, многоуровневая охра на. Собственность. www.realtor.ru/m3801
Новые предложения в жилом комплексе Премьер: 3 квартиры свободной планировки площадью 89,7 кв.м, 117,7 кв.м и 147,8 кв.м. Возможно объединение. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Дом заселяется. Рядом парк, пруд, стадион. www.realtor.ru/m4382
6201.324.085/2
PENNY LANE REALTY
www.realtor.ru/m4261 6201.324.086/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.087/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.088/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Ленинский, 92
Ленинский, 67
3 й Крутицкий
Долина Грез
Квартира без отделки площадью 259,8 кв.м. Возможность планировки с 4 мя спальнями. Высокий этаж. Панорамные виды. В доме презентабельная входная группа. Охрана. Огороженная территория с детской площадкой. Подземный паркинг. www.realtor.ru/m4266
Квартира без отделки площадью 173,4 в жилом комплексе «Университетский». Окна ориентированы на 3 стороны. Панорамные виды. Есть возможность установки камина. 2 м/м в подземном паркинге.
2 уровневый пентхаус без отделки площадью 151,3 кв.м. Очень удобная планировка, гостиная с камином. Панорамные виды. Огороженная охраняемая территория, подземный паркинг.
www.realtor.ru/m4364
www.realtor.ru/m4360
Жилой комплекс, расположенный в экологически чи стом районе на западе Москвы в непосредственной бли зости от лесопарковой зоны. Огороженная благоустроен ная территория, охрана, подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Квартиры свободной планировки пло щадью 100,7 кв.м и 104 кв.м. www.realtor.ru/m4320
6201.324.089/2
6201.324.090/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.091/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.092/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
Земляничная поляна
Крылатские Холмы
Алабяна
Проезд Березовой Рощи
Элитный жилой комплекс, расположенный в лесном массиве. Закрытая охраняемая территория, 3 уровневая система охраны. Квартира свободной планировки площадью 220 кв.м. Высокие потолки. 2 м/м.
Оригинальная 2 уровневая квартира площадью 144,5 кв.м в заселенном доме на Крылатских холмах. Гостиная кухня, 2 спальни, 2 с/у. Огороженная охраняемая терри тория, подземный паркинг, фитнес, бассейн.
Рациональные, уютные квартиры площадью 64,3кв.м, 79 кв.м и 80 кв.м в известном жилом комплексе на Севе ро Западе. Панорамное остекление, хорошие виды. Ого роженная территория, подземный паркинг.
Современный жилой комплекс. Огороженная террито рия, подземный паркинг, детская площадка. 3 сторонняя квартира без отделки площадью 125,8 кв.м. Вид из окон на березовую рощу. 1 м/м в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m3850
www.realtor.ru/m4024
www.realtor.ru/m4251
www.realtor.ru/m4186
6201.324.093/2
6201.324.094/2
6201.324.095/2
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.324.096/2
(495) 232 00 99
PENNY LANE REALTY
(495) 232 00 99
41
036-043.qxd
06.02.2010
12:30
Page 42
М. «Юго Западная», Вернадского пр т, д. 90
М. «Новослободская», Новослободская ул., д. 11
М. «Университет», Мичуринский пр., д. 11 1
М. «Кунцевская», Можайское ш., д. 2
ЖК «Миракс Парк» – вблизи парка Тропарево Никули но для комфортной жизни и отдыха. Пентхаус с простор ной террасой 357 кв.м без отделки. Панорамные виды на Тропаревский парк. ID 6085. www.blackwood.ru www.aclassdom.ru
Современный дом с подземным паркингом. Пентхаус полностью занимает этаж площадью 350 кв.м. Действую щий камин. 2 й уровень терраса 267 кв.м. Дизайнерская отделка с использованием натуральных материалов в сти ле английской классики. Панорамные виды. М/м. ID 7811. www.blackwood.ru www.aclassdom.ru 6201.317.02/2
ЖК «Колизей». Благоустроенная территория, охрана, пар кинг. Квартира 126 кв.м с отделкой в современном стиле. Кух ня, гостиная, зона кабинета, 2 спальни, 2 гардеробные. 2 бал кона. Панорамные виды. ID 7049. www.blackwood.ru www.aclassdom.ru
Элитный жилой комплекс на Западе Москвы. Квартира 220 кв.м с отделкой в современном стиле с использованием до рогих материалов и сусального золота. Кухня, гардеробная комната, хоз. блок. Лоджия. 1 м/м в стоимости. ID 3826. www.blackwood.ru www.aclassdom.ru
(495) 730 66 99
(495) 730 66 99
6201.317.01/2
(495) 730 66 99
6201.317.04/2
(495) 730 66 99
М. «Пушкинская», ул. Петровка, д. 28 стр. 1
М. «Кунцевская», Вересаева ул., д. 6
М. «Бауманская», Академика Туполева наб., д. 15
М. «Университет», Мичуринский пр т, д. 7
Реконструированный особняк на территории Высоко Петровского монастыря. Видеонаблюдение, домофон. Квартира 120,4 кв.м с отделкой в современном стиле. Функциональная планировка: кухня гостиная столовая, 2 спальни, гардеробная, 2 с/у. Виды на Петровский бульвар. М/м. ID 7814. www.blackwood.ru www.aclassdom.ru
Современный дом, охрана. 3 уровневый пентхаус на 13 14 15 этажах с отделкой в английском стиле. 1 уровень – гостиная столовая, кухня, кабинет, гардеробная, 2 уровень – 3 спальни, кабинет, сауна, 3 уровень – гостиная, зал приемов, спортзал. Действующий камин. ID 6954. www.blackwood.ru www.aclassdom.ru
ЖК «Каскад» на берегу реки Яуза, рядом с Лефорто вским парком. Огороженная территория. Квартира 113,7 кв.м с отделкой в современном стиле. 3 лоджии. Панорам ные виды. ID 6897. www.blackwood.ru www.aclassdom.ru
Жилой квартал «Шуваловский» в едином архитектурном стиле с главным зданием МГУ. Собственная служба эксплуата ции. Квартиры 161,5 и 101 кв.м свободной планировки. Виды из окон на МГУ, Воробьевы горы. 2 м/м в продаже. ID 6856. www.blackwood.ru www.aclassdom.ru
(495) 730 66 99
(495) 730 66 99
(495) 730 66 99
6201.317.05/2
6201.317.06/2
6201.317.07/2
6201.317.08/2
(495) 730 66 99
М. «Новые Черемушки», ул. Воронцовские пруды, д. 3
М. «Сокол», Чапаевский пер., д. 3
М. «Белорусская», ул. Александра Невского, д. 27
м. «Новослободская», Весковский пер., д. 3
ЖК «Воронцово». Современный дом 2004 года постройки, огороженная территория. Многоуровневая система безопасно сти, подземный паркинг. Предлагается 2 уровневый пентхаус 677,6 кв.м свободной планировки. Также в продаже квартиры с отделкой. ID 6757. www.blackwood.ru www.aclassdom.ru
ЖК «Триумф Палас» в традициях монументального сти ля семи столичных высоток. Развитая инфраструктура. Квартира 258 кв.м с отделкой в современном стиле, а также квартиры без отделки. ID 6801. www.blackwood.ru www.aclassdom.ru
ЖК «Невский». Просторная квартира на 4 этаже 9 этажно го монолитно кирпичного дома 2008 года постройки, на огоро женной территории. Квартира без отделки. Удачная планиров ка. Общая площадь 205 кв.м, жилая 112 кв.м, 3 санузла, 2 эрке ра, гардеробная, холл 25 кв.м. Окна во двор. Есть 2 машиноме ста в подземном паркинге. Собственность. Квартира 190 кв.м. на 3 этаже в той же секции, окна на три стороны, без отделки. 1 машиноместо, собственность. 6201.336.03/5
Элитная новостройка в тихом центре. Монолитно кирпичный дом 2007 года постройки в 3 х минутах пешком от метро. Огорожен ная территория с многоуровневой системой охраны. Подземный и гостевой паркинг. Квартира общей площадью 48,6 кв.м, состоящую из кухни гостиной, спальни, большой санузел, застекленной лоджии 9 кв.м. Современный стильный ремонт. Полностью меблирована. Цена: 17 000 000 руб. Собственность. 6201.336.04/5
(495) 730 66 99
(495) 730 66 99
БЕСТ Элит (495) 645 0095, 8 (903) 663 21 93
БЕСТ Элит
6201.317.09/2
6201.317.10/2
(495) 645 0095, (495) 728 9460
М. «Войковская», Ленинградское ш., д. 37
М. «Семеновская», ул. Мироновская
М. «Новокузнецкая», ул. Пятницкая, д. 43
М. «Войковская», Ленинградское ш., вл. 25
Жилой комплекс «Город Яхт». Квартиры с великолеп ными видами на Химкинское водохранилище, панорамное остекление. Подземная 2 уровневая парковка, фитнес центр с бассейном, собственный пляж, терраса на откры том воздухе, ресторан. 3 комнатная 187,4 кв.м, секция 5, 4 этаж 34 000 000 руб, машиноместо 2 000 000 р.
Жилой комплекс «ЭКО» на левом берегу реки Яузы, в 12 ми нутах ходьбы от станции метро «Семеновская». Жилой ком плекс включает три жилых 29 этажных здания, объединенных общим стилобатом, в котором расположены офисные помеще ния. Предлагаются 3 комнатные квартиры 125 127 кв.м на 18, 23, 24, 28 этажах 12 500 000 руб, 4 комнатные 142 кв.м. на 25, 27 этажах, 15 500 000 руб. Двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на более 400 машиномест. 6201.336.05/5
Квартира общей площадью 158 кв.м. До метро 5 мин пешком.(400 метров).Третий этаж пятиэтажного дома. Сделан хороший ремонт в классическом стиле офиса (пе регородки, ковровые покрытия и т.д.). Можно дойти от ме тро Новокузнецкая, дальше на 100 метров. Продажа сво бодная, стоимость 34 000 000 рублей.
Жилой комплекс «Северный Парк» расположен в очень удачном месте рядом с крупным водоемом Химкин ским водохранилищем и историко природным парком «Покровское Стрешнево». Предлагается корпус А, 3 ком натная квартира общей площадью 127.5 кв.м, цена 12.500.000 руб. М/место в подземном паркинге цена 1.200.000 руб. 6201.336.07/5
БЕСТ Элит
БЕСТ Элит
6201.336.01/5
БЕСТ Элит
42
6201.317.03/2
(495) 645 0095, (916) 320 6213
(495) 645 0095, (903) 663 2193
6201.336.06/5
(495) 645 0095, (495) 724 0729
БЕСТ Элит
(495) 645 0095, (916) 302 6213
036-043.qxd
06.02.2010
12:31
Page 43
М. «Войковская», Ленинградское ш., д. 37
м. «Кунцевская», ул. Кутузова, д. 11, корп. 2
м. «Кунцевская», ул. Гвардейская, д. 11
м. «Арбатская», Кривоарбатский пер., д. 8, стр.1
Жилой комплекс «Город Яхт». Квартиры с великолеп ными видами на Химкинское водохранилище, панорамное остекление. Подземная 2 уровневая парковка, фитнес центр с бассейном, собственный пляж, терраса на откры том воздухе, ресторан. 4 комнатная 225,4 кв.м, секция 4, 4 этаж 41 500 000 р., машиноместо 2 000 000 р.
Пентхаус 280 кв.м в ЖК «Грин Хаус», дизайнерский ремонт, 2 уровня, 4 спальни, 2 гостиные, камин, терраса с фантастическим видом, 4 с/у, 17 18/18 этажного элит ного дома, огороженная территория, фитнес клуб с бассей ном в ЖК. Лот 5971.
4 комнатная квартира 160 кв.м, гостиная столовая кухня, 2 спальни, кабинет, холл с камином. Эксклюзивный евроремонт в стиле модерн, встроенная кухонная мебель, 3 с/у, 3/17 эт. элитного дома, огороженная территория, м/м в подземном паркинге, собственность. Лот 6024.
Квартира 227 кв.м в клубном доме в центре Москвы. Эксплуатируемая кровля, 2 с/у, многоуровневая система охраны, видеонаблюдение по периметру, контрольно пропускная система. Лот 5720
6201.336.02/5
6201.332.01/5
www.usadba.ru
777 07 70
6201.332.02/5
www.usadba.ru
777 07 70
6201.332.03/5
www.usadba.ru
777 07 70
АР ЕН ДА
(495) 645 0095, (916) 320 6213
АР ЕН ДА
БЕСТ Элит
ЖК «ОЛИМПИЯ»
м. «Кропоткинская», Колымажный пер., д. 10
м. «Кропоткинская», Коробейников пер., д. 18
3 й Кадашевский пер., д. 5
4 комнатная квартира 220 кв.м в ЖК «Олимпия» с до рогим ремонтом по индивидуальному дизайн проекту. Просторная гостиная с эркером, 3 спальни, роскошная ванная комната, 13/34 эт. элитного дома. Квартира полно стью меблирована. Подземный паркинг, охрана, роскош ная огорож. благоустроенная территория. Лот 5803.
4 комнатная квартира, 200 кв.м в клубном доме. 3 спальни. 2 с/у, 4/8 эт., вооруженная охрана, подземный паркинг. Лот 4389.
3 комнатная квартира 160 кв.м, 2/6 этажного дома, охрана, подземный паркинг, 2 спальни, 2,5 с/у, евроотделка, меблирована. Лот 7183. 6201.332.15/5
Новый клубный жилой дом класса Dе Luxe на 8 квартир. 2 этажный пентхаус 511 кв.м с видом на Кремль и старую Москву. Современные инженерные системы. Высота потол ка 3.1 м. Эксплуатируемая кровля. Огороженная благоус троенная территория. 3 м/м в подземном паркинге. Цена: 292 млн руб. ($10 234 000). www.spartak relty.ru 6201.333.01/5
777 07 70
СПАРТАК недвижимость 8 903 713 42 10, 603 33 33
6201.332.04/5
www.usadba.ru
777 07 70
6201.332.14/5
www.usadba.ru
777 07 70
www.usadba.ru
3 й Кадашевский пер., д. 5
Старопименовский пер., д. 10/3
Романов пер., д. 3
м. «Б р Дмитрия Донского», ул. Ратная, д. 12, к. 2
Новый клубный жилой дом класса Dе Luxe на 8 квартир. Квартира общей площадью 184 кв.м. Современные инже нерные системы. Высота потолка 3.1 м. Эксплуатируемая кровля. Огороженная благоустроенная территория. 2м/м в подземном паркинге. Цена: 45 млн руб. ($1 564 000). www.spartak relty.ru 6201.333.03/5
ЖСК «Дом Писателей». 4 комнатная квартира площадью 130 кв.м. Авторский дизайн. Качественный ремонт. Отдел ка и оборудование в стиле hi tech. 2 с/у, полы с подогре вом, голубой паркет, плитка керамогранит, приточно вы тяжная вентиляция, машиноместо в подземном паркинге. Цена: 65 млн руб. ($1,5 млн евро). www.spartak relty.ru 6201.333.02/5
Знаменитый маршальский дом в историческом центре. Прекрасная 6 комнатная квартира общей площадью 253 кв.м. Эксклюзивный ремонт. Функциональная планировка: гостиная, кухня столовая, 4 спальни, комната для няни, гардеробная, 3 с/у, постирочная. Возможно присоедине ние чердака. Цена: 300 млн руб. ($10 млн). www.spartak relty.ru 6201.333.04/5
10 мин пешком. 4 5/5К, 2 уровня, 152 кв.м, встр. кухня и шкафы, джакузи, 2 с/у, натяжные потолки, подогрев пола, очень хороший ремонт, более трех лет, мет. дверь, окна на пруды, рядом зона отдыха. ЗАО «Фирма Диос» (www.dios.ru). Цена: 18,5 млн. руб.
СПАРТАК недвижимость 8 903 713 42 10, 603 33 33
СПАРТАК недвижимость 8 903 713 42 10, 603 33 33
СПАРТАК недвижимость 8 985 971 57 12, 603 33 33
Екатерина
М. «Планерная»
м. «Кропоткинская», Староконюшенный пер., д. 19
м. «Кропоткинская», 1 й Обыденский пер., д. 9
м. «Пр т Мира», ул. Гиляровского, д. 62
Полностью оснащ. квартира с мансардой 100 кв.м, 4/4 в доме на 8 кв. Вид на 3 стороны, лоджия, балкон. Все отделочные работы выполнены под авторским надзором архитектора! «Теплые полы» с водяным и электрообогре вом. Кухня эксклюзивная VIRS. Встроенная техника BOSH. Две гардеробные комнаты от Mr.Doors. Цена (под ключ): 135 000 рублей за кв.м.
2 уровневый пентхаус общей площадью 170 кв.м рас полагающийся на 8 и 9 этаже сталинского дома с ж/б пе рекрытиями и огороженной территорией. Кухня гости ная столовая, 3 спальни, 3 с/у, 2 ванные, душевая кабина, Высококачественный ремонт в классическом стиле. На каждом уровне свой камин. Уникальный вид из окон на Храм Христа Спасителя. 6201.337.02/5
Красивая кв ра 165 кв.м в старинном доме на Остожен ке с потрясающими видами на Храм Христа Спасителя. В до ме широкий парадный подъезд под охраной, лифт. Огромная гостиная с 5 окнами, кухня, 3 спальни, 2 с/у. В кв ре береж но реставрированы окна из лиственницы, дуб. паркет и две ри. Предлагается с мебелью. Цена: 76 500 000 руб. ($ 2 550 000). ID 4413
4 комн. кв ра, 7 мин.пеш., 2/7 элит. мон/кирп., дом 2004 г., 138/68 изол./17, телефон, заст. лоджия, деревян ные с/п, 2 с/у, прачечная 5 кв.м, холл 22 кв.м, потолки – 3,1 м, подземная парковка, огороженная территория, ох рана, видеонаблюдение, первичные документы. ЗАО «Фирма Диос» (www.dios.ru). Цена: 39 млн руб.
www.kon19.ru
Delight Realty
Инна
5101.912.02/5
http://zast.ru/high tec
8 (915) 217 92 40
517 4420, 8 925 005 4242
6201.301.08/2
729 72 08, 626 84 44
8128.518.02/2
786 75 65, 8 903 565 08 59
8128.518.03/2
786 75 65, 8 926 216 13 47
43
044.qxd
44
05.02.2010
16:26
Page 2
Zastavka_03.qxd
06.02.2010
15:13
Page 18
Êàòàëîã êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè ïî îáúåêòàì îò À äî ß
046-047.qxd
46
06.02.2010
12:35
Page 2
м. «Маяковская», Ермолаевский пер.
м. «Арбатская», Калашный пер.
м. «Марксистская», ул. Станиславского
м. «Кузнецкий мост», ул. Петровка
Аренда. 5 минут пешком от метро, аренда площадей в офисном центре класса В, смешанная планировка, возмож на аренда помещений с мебелью. 1175 кв.м, с возможным делением от 287кв.м 750$/кв.м в год. www.realtor.ru/x682
Аренда. Помещение на 1 м этаже под офис продаж, галереи и т.п., отдельный вход, первая линия домов. 113,3 кв.м 450 евро/кв.м в год. www.realtor.ru/x2032
Аренда. 7 минут пешком от метро, 2 этажный офисный особняк, смешанная планировка, выполнен евроремонт, парковка на огороженной территории. 640 кв.м 10000 рублей/кв.м в год. www.realtor.ru/x6145
Аренда. 7 минут пешком от метро, офисы в 4 этажном административном здании, системы видеонаблюдения, контроля доступа, круглосуточная охрана, парковка перед фасадом здания. www.realtor.ru/x4933
6201.324.100/5
6201.324.101/5
6201.324.102/5
6201.324.103/5
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
м. «Театральная», ул. Большая Дмитровка
Ильинское шоссе
Рублево Успенское шоссе
м. «Фрунзенская», «Киевская»
Аренда. 3 минуты пешком от метро, офисы в 7 этажном респектабельном бизнес центре, богатая входная группа, стеклянный лифт, круглосуточная охрана, выполнен ремонт по западным стандартам 250 кв.м 420 евро/кв.м в год. www.realtor.ru/x54
Аренда. 3 этажный офисный особняк с собственной территорией, престижное окружение, круглосуточная охрана, наземная охраняемая парковка. 1128 кв.м 450 $/кв.м в год. www.realtor.ru/x53911
Аренда. Площади в 3 этажном офисном особняке с собственной благоустроенной парковой территорией, престижное окружение, круглосуточная охрана, наземная охраняемая парковка. 380 кв.м 800 $/кв.м в год. www.realtor.ru/x339
Аренда. 10 минут пешком от метро, офисное здание класса А, первая линия домов, центральная система кондиционирования, приточно вытяжная вентиляция, роботизированная подземная парковка, выполнен ремонт по западным стандартам. 2045 кв.м 800 $/кв.м в год. www.realtor.ru/x1802
6201.324.104/5
6201.324.105/5
6201.324.106/5
6201.324.107/5
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
м. «Деловой центр», «Международная»
м. «Дмитровская»
м. «Новокузнецкая»
м. «Полежаевская»
Продажа. 3 минуты пешком от метро, блок в деловом комплексе «Федерация», расположенном в центре района «Москва Сити», великолепный панорамный вид из окон, высококачественная отделка зон общего пользования. 2000 кв.м 7500 $/кв.м. www.realtor.ru/x11958
Продажа. 7 минут пешком от метро, 5 этажное офис ное здание, функциональная планировка этажей, огоро женная территория, наземная парковка на 35 м/мест, го тово к въезду. 3940 кв.м 2500$/кв.м. www.realtor.ru/x11965
Аренда. 3 минуты пешком от метро, помещение свобод ного назначения на 1 м этаже элитного жилого дома, пер вая линия домов, два отдельных входа, витринные окна. 360,2 кв.м 600$/кв.м в год. www.realtor.ru/x437
Аренда. 10 минут пешком от метро, помещение свобод ного назначения на 2 м этаже пристройки элитного жило го дома, первая линия домов, выполнена качественная внутренняя отделка. 212,6 кв.м 11500 рублей/кв.м в год. www.realtor.ru/x674
6201.324.108/5
6201.324.109/5
6201.324.110/5
6201.324.111/5
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
м. «Арбатская»
м. «Баррикадная»
м. «Арбатская»
м. «Варшавская»
Аренда. 7 минут пешком от метро, готовый офис на 1 м этаже административного здания, первая линия домов, выполнена отделка по эксклюзивному дизайн проекту. 120 кв.м 1500 $/кв.м в год. www.realtor.ru/x666
Аренда. 10 минут пешком от метро, готовый офис в административном здании, первая линия домов, высококачественная отделка. 95 кв.м 1260 $/кв.м в год. www.realtor.ru/x5201
Аренда. 5 минут пешком от метро, офисный 3 этажный особняк со своей территорией, два отдельных входа, высококачественный ремонт. 1200 кв.м 1200 $/кв.м в год. www.realtor.ru/x667
Аренда. 1 минута пешком от метро, 2 этажный особняк с собственной территорией, открытая планировка, высота потолков 4 м, наземная парковка на 40 м/мест. 1500 кв.м 450 $/кв.м в год. www.realtor.ru/x2253
6201.324.112/5
6201.324.113/5
6201.324.114/5
6201.324.115/5
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
046-047.qxd
06.02.2010
12:36
Page 3
м. «Международная»
м. «Китай город», ул. Ильинка, д. 4
м. «Полянка», ул. Малая Полянка
м. «Маяковская», ул. Малая Дмитровка
Аренда. 3 минуты пешком от метро, блок в деловом комплексе «Башня на набережной», расположенном в районе «Москва Сити», великолепный панорамный вид из окон, высококачественная отделка. 504 кв.м 1100 $/кв.м в год. www.realtor.ru/x10742
Аренда. Исторический центр Москвы, 7 минут пешком от метро, офисный блок в бизнес центре, отделка помеще ний выполнена в соответствии с западными стандартами. 356,7 кв.м 22000 руб./кв.м в год. www.realtor.ru/x2336
Аренда. 5 минут пешком от метро, блок в элитном офисно жилом комплексе, 2 й этаж, планировка офиса open space, подземная и наземная парковка. 416 кв.м 800 $/кв.м в год. www.realtor.ru/x1913
Аренда. 1 минута пешком от метро, исторический особняк, возможно использование под банк, ресторан, офис и т.п. www.realtor.ru/x1359
6201.324.116/5
6201.324.117/5
6201.324.118/5
6201.324.119/5
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
м. «Цветной бульвар»
м. «Деловой центр», «Международная»
м. «Сокол», ул. Авиаконструктора Яковлева
м. «Юго Западная»
Аренда. Помещение свободного назначения в здании цирка, возможно использование по магазин, клуб и т.п., первая линия домов, 1 й этаж, высококачественная внутренняя отделка. 283,6 кв.м 600 $/кв.м в год. www.realtor.ru/x607
Аренда. 3 минуты пешком от метро, блок на 46 м эта же в деловом комплексе «Федерация», расположенном в центре района «Москва Сити», великолепный панорам ный вид из окон, высококачественная отделка зон обще го пользования. 600$/кв.м в год. www.realtor.ru/x515
Аренда. 2 минуты пешком от метро, офисные блоки на 1 м этаже в БЦ «Сокол центр», готовы к въезду. 500$/кв.м в год. www.realtor.ru/x5173
Аренда. Помещение свободного назначения в элитном жилом комплексе «Миракс Парк», отличный выбор для офиса по оказанию услуг жителям комплекса (стоматоло гия, медицинские услуги, детский клуб и т.п.). 152,2 кв.м 500 $/кв.м в год. www.realtor.ru/x524
6201.324.120/5
6201.324.121/5
6201.324.122/5
6201.324.123/5
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
м. «Пушкинская»
м. «Павелецкая», Летниковская ул.
м. «Арбатская», улица Спиридоновка
м. «Кропоткинская», Гагаринский пер.
Аренда. Офис на Тверском бульваре, готов к въезду, 3 отдельных входа, круглосуточная охрана, возможно деление на два блока 133 кв.м и 143 кв.м. 276 кв.м 550 $/кв.м в год. www.realtor.ru/x10009
Аренда. Офисы в современном бизнес центре класса А, витражные окна, свободная планировка, развитая инфраструктура здания, помещения готовы к въезду. От 60 кв.м до 4500 кв.м 450 $/кв.м в год. www.realtor.ru/x642
Продажа. Офис с высококачественной отделкой, 1 й этаж элитного жилого дома, первая линия домов, отдель ный вход, парковка около здания. 126,3 кв.м 8000 $/кв.м. www.realtor.ru/x11949
Аренда. 5 минут пешком от метро, офисное помещение с отдельным входом, помещение полностью мебелировано и готово к въезду. 77,7 кв.м 130000 руб. в месяц за все помещение. www.realtor.ru/x7924
6201.324.124/5
6201.324.125/5
6201.324.126/5
6201.324.127/5
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
м. «Савеловская»
м. «Новокузнецкая», Пятницкая ул.
м. «Красные ворота», пр т Академика Сахарова
м. «Университет»
Аренда. Готовый офис на 2 этаже административного здания, отдельный вход, высота потолков 5 метров, круг лосуточная охрана. 2679 кв.м 8000 руб./кв.м в год. www.realtor.ru/x603
Аренда. 3 минуты пешком от метро, офис на 2 м эта же в особняке построенного в стиле модерн, 2 отдель ных входа, электронная система доступа, кабинетная пла нировка, готов к въезду. 150 кв.м 650 $/кв.м в год. www.realtor.ru/x2291
Аренда. 10 минут пешком от метро, офис в представи тельском административном здании, презентабельный фасад, система контроля доступа, профессиональная уп равляющая компания, коридорно кабинетная планиров ка, евроремонт. 1137 кв.м 235 евро/кв.м в год. www.realtor.ru/x540
Аренда. Помещение свободного назначения на первом этаже элитного жилого комплекса «Шуваловский», от дельный вход, витринные окна, возможность размеще ния наружной рекламы, парковка перед фасадом здания. 310 кв.м 20000 руб./кв.м в год. www.realtor.ru/x643
6201.324.128/5
6201.324.129/5
6201.324.130/5
6201.324.131/5
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
(495) 232 4222
47
048.qxd
06.02.2010
12:37
Page 2
Плющиха
Остоженка
Ул. Долгоруковская
Ул. Василевского
VIP офис на Плющихе – элитный жилой комплекс «Венский дом». Общая площадь – 260 кв.м. Мебель класса люкс, система «умный дом». Высокостатусное место для Вашего офиса. Огороженная охраняемая территория, парковка.
Уникальное предложение на Остоженке помещение общей площадью 103 кв.м. с качественной отделкой. Первый этаж, отдельный вход, высокие потолки. Одна минута от метро. Идеально под магазин , шоу рум, медклинику, офис.
Торговое помещение на первой линии домов площадью 332 кв.м в новом доме. Первый этаж, два отдельных вхо да, мощность 127 кВт. Высокий пешеходный и автомо бильный трафик.
Редкое предложение – торговый центр на выходе из метро! Общая площадь – 5000 кв.м. Полностью сдан в аренду. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окупаемость – 6 лет. Срочная продажа!
6201.331.01/5
«Славянский Двор»
(495) 788 03 35
6201.331.02/5
«Славянский Двор»
6201.331.03/5
«Славянский Двор»
(495) 788 03 35
6201.331.04/5
«Славянский Двор»
(495) 788 03 35
Шипиловский проезд
Староволынская
М. «Курская»
Сергиев Посад
Торговое помещение площадью 1540 кв.м напротив выхода из метро. Продуктовый магазин. Помещение в одном уровне. Витрины, высокий пешеходный трафик. Срочная продажа!
Помещения свободного назначения по 150 кв.м в но вом элитном жилом комплексе. Высота потолков 3.9 м, много больших окон, отдельные входы. Огороженная ох раняемая территория. Под офис, представительство, салон, услуги.
Уникальное предложение – арендный бизнес в од ном из лучших торговых центров Москвы. Долгосрочный договор аренды с западными компаниями. Стабильный доход. Окупаемость – 8 лет. Дорого! Дополнительная ин формация по запросу.
Арендный бизнес – торговый центр в Подмосковье с доходностью 18 20%. Высокий пешеходный и автомо бильный трафик. Земельный участок в собственности. Стоимость 12 млн. долл. Дополнительная информация по запросу.
6201.331.05/5
«Славянский Двор»
(495) 788 03 35
6201.331.06/5
«Славянский Двор»
(495) 788 03 35
6201.331.07/5
«Славянский Двор»
(495) 788 03 35
6201.331.08/5
«Славянский Двор»
(495) 788 03 35
Ул. Серафимовича, д. 2
м. «Нагорная»
М. «Тульская»
Б. Палашевский пер.
Торговое помещение в знаменитом доме на улице Серафимовича. Общая площадь 270 кв.м. Выгодное предложение от собственника. Первая линия домов, высокий трафик, престижное местоположение.
Офисное здание площадью 10 000 кв.м. после рекон струкции, удобное местоположение, 9 этажей, 2 лифта, высота потолков 4м, парковка на 30 40 м/м. Готово под чистовую отделку. Цена: 1650$ за кв.м. Срочная продажа.
Торговое помещение площадью 750 кв.м, продуктовый магазин. Первый этаж и подвал, мощность – 50 кВт. Большие витрины, высокий пешеходный трафик. Срочная продажа!
Помещение площадью 320 кв.м в элитном жилом доме на Патриарших. Отделка VIP уровня, мебель класса люкс. Охраняемая территория. Парковка на 7 м/м. Под офис, представительство.
6201.331.09/5
«Славянский Двор»
(495) 788 03 35
6201.331.10/5
«Славянский Двор»
(495) 788 03 35
6201.331.11/5
«Славянский Двор»
(495) 788 03 35
6201.331.12/5
«Славянский Двор»
(495) 788 03 35
Коробейников пер.
Ново Косино
Рублево Успенское ш., Барвиха
Сергиев Посад
Офисное помещение площадью 220 кв.м на Остоженке. Элитный жилой комплекс. Первый этаж, отдельный вход. Дополнительная информация по запросу.
Торговый центр 500 м от МКАД, действующий арендный бизнес. Общая площадь – 5000 кв.м. Арендаторы – Яки тория, Кофе Хаус, Планета Фитнес. Высокий автомобиль ный трафик. Окупаемость 8 лет. Срочная продажа!
Рубленный дом 500 кв.м. на огороженной территории 24 сотки , рядом Dream House, магистральный газ, бассейн, возможность использования под коммерческие цели офис, детский сад, клиника, магазин и т.д. Дополнительная информация по запросу.
Арендный бизнес – торговый центр в Подмосковье с доходностью 18 20%. Высокий пешеходный и автомо бильный трафик. Земельный участок в собственности. Стоимость – 12 млн. долл. Дополнительная информация по запросу.
6201.331.13/5
«Славянский Двор»
48
(495) 788 03 35
(495) 788 03 35
6201.331.14/5
«Славянский Двор»
(495) 788 03 35
6201.331.15/5
«Славянский Двор»
(495) 788 03 35
6201.331.16/5
«Славянский Двор»
(495) 788 03 35
049.qxd
06.02.2010
12:38
Page 3
ул. Воздвиженка, д.10, ТОЦ «Военторг»
ЦАО, м. «Арбатская», Б. Никитская
ЦАО, м. «Фрунзенская», Комсомольский пр т
6201.324.51/5
Продажа ППА. 1 я линия домов. 1 й этаж и цоколь, площадь: 500 кв.м, из них: 1 й этаж 260 кв.м, цоколь (с окнами) 240 кв.м. Высота потолков: 1 й этаж 5,5 м. Цо коль 3,5 кв.м. Электрическая мощность: 75 кВт, техниче ски возможно увеличение, все коммуникации, кроме того пожарная, охранная сигнализация, система видеонаблю дения. http://www.realtor.ru/t316 6201.324.52/5
Торговое помещение: аренда и продажа. Площадь: 284 кв.м, из них 1 й этаж 199,1 кв.м; подвал 84,8 кв.м. Высота потолков: 1 й этаж 3,75м. Подвал 2,75 кв.м. Электрическая мощность: 25 кВт, возможно увеличение по запросу. Все коммуникации, не требует ремонта, готовое банковское помещение с депозитарием. http://www.realtor.ru/t300 6201.324.53/5
+7 (495) 232 0099
+7 (495) 232 0099
+7 (495) 232 0099
ЮЗАО, м. «Университет», ул. Крупской
Торговые площади в аренду. Открытие торговой зоны сентябрь 2010 года. Общая площадь 70 000 кв.м. Офисная часть 30 000 кв.м. Тор говая 9 000 кв.м. Якорь продуктовый супермаркет, ре сторан, кофейня, бутики одежды, обуви, ювелирные бути ки, салон красоты, банк, услуги. http://www.realtor.ru/c23 6201.324.50/5
Торговое помещение: аренда и продажа. Площадь: 78 кв.м. 1 й этаж жилого дома. Витринная группа, отдельный вход, отличный ремонт. http://www.realtor.ru/t310
+7 (495) 232 0099
САО, м. «Аэропорт», Ленинградский пр т Торговое помещение в аренду. Первая линия домов Площадь 173,6 кв.м. Высота потолков 3,85 м. Сделан ремонт под магазин обуви. http://www.realtor.ru/t315
ЦАО, м. «Арбатская», ул. Б. Никитская
ЦАО, м. «Кутузовская», Кутузовский пр т
Торговое помещение в аренду. Первая линия домов. Площадь 88 метров. Отдельный вход с фасада. Выполнен ремонт. http://www.realtor.ru/t311
Торговое помещение в аренду. Пешеходная доступность 1 мин. Первая линия домов Площадь 235 кв.м. Электрическая мощность 50 кВт http://www.realtor.ru/t203
ЦАО, м. «Менделеевская», ул. Новослободская Торговое помещение в аренду. Первая линия домов. Площадь 130 кв.м, из которых 1 й этаж: 100 кв.м, антресоль: 30 кв.м. Возможность для наружной рекламы на фасаде. http://www.realtor.ru/t299.
6201.324.54/5
6201.324.55/5
6201.324.56/5
6201.324.57/5
+7 (495) 232 0099
+7 (495) 232 0099
+7 (495) 232 0099
+7 (495) 232 0099
ЦАО, м. «Улица 1905 года», ул. 1905 года Помещение свободного назначения в аренду. Пешеходная доступность 10 минут. Площадь: 1250,9 кв.м. Возможно деление блоками. 3 этажа. 1 й этаж: 325,1 кв.м. 2 й этаж: 502,8 кв.м. 3 й этаж: 423 кв.м. В помещении сделан ремонт под казино. http://www.realtor.ru/t264 6201.324.58/5
+7 (495) 232 0099
ЦАО, м. «Чистые пруды», ул. Покровка
ЦАО, м. «Кузнецкий мост», ул. Кузнецкий мост Торговое помещение в аренду. Пешеходная доступность 2 минуты. Первая линия домов. Площадь 76,1 кв.м. Высота потолков 5 м. Требуется ремонт. http://www.realtor.ru/t304
ЮЗАО, м. «Беляево», ул. Профсоюзная
ЮЗАО, м. «Университет», Мичуринский пр т
6201.324.59/5
Торговое помещение: аренда и продажа. Пешеходная доступность 10 минут. Первая линия домов. Первый этаж жилого дома. Площадь 395,8 кв.м. Сделан ремонт. http://www.realtor.ru/t209 6201.324.60/5
+7 (495) 232 0099
+7 (495) 232 0099
ЦАО, м. «Красные ворота», ул. Ст. Басманная
ЦАО, м. «Рижская», Пр т Мира
6201.324.61/5
+7 (495) 232 0099
ЦАО, м. «Кузнецкий мост», ул. Б. Дмитровка
6201.324.62/5
6201.324.63/5
6201.324.64/5
Торговое помещение в аренду. Первая линия домов. Площадь 460 кв.м, из которых:1 этаж 160 кв.м, 2 этаж 150 кв.м, 3 этаж 150 кв.м. Отдельный вход с фасада помещения и со двора. Выполнен капитальный ремонт. http://www.realtor.ru/t287. 6201.324.65/5
+7 (495) 232 0099
+7 (495) 232 0099
+7 (495) 232 0099
+7 (495) 232 0099
Торговое помещение: аренда и продажа. Пешеходная доступность 15 минут. Первая линия домов. Первый этаж жилого дома. Площадь 424,2 кв.м из которых 1 й этаж 225 кв.м; подвал 199,2 кв.м. 2 отдельных входа. http://www.realtor.ru/t256
Торговое помещение: аренда и продажа. Пешеходная доступность 10 минут. Первая линия домов. Площадь 466,6 кв.м. Электрическая мощность 80 кВт. http://www.realtor.ru/t96
Торговое помещение: аренда и продажа. Первый этаж жилого дома. Площадь 76 кв.м. Отдельный вход. Выполнен качественный ремонт. http://www.realtor.ru/t309
Торговое помещение: аренда и продажа. Первая линия домов. Площадь 445 кв.м. Возможно деление на блоки: 175 кв.м,120 кв.м и 150 кв.м. Электрическая мощность 75 кВт. http://www.realtor.ru/t284
49
050.qxd
50
06.02.2010
12:39
Page 2
ะ . ยซะ ะพั ะฐะฝะธั ะตั ะบะธะน ั ะฐะดยป
ะ . ยซะฎะณะพ ะ ะฐะฟะฐะดะฝะฐั ยป
ะ ะตะฝะธะฝะณั ะฐะดั ะบะพะต ั .
ะ . ยซะ ะฐั ะธั ั ะบะฐั ยป
ะ ั ะธั ะฝะพ ั ะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 4700 ะบะฒ.ะผ ั ะบะปะฐะด, 5300 ะบะฒ.ะผ ะพะฑั ะฐั ะฟะปะพั ะฐะดั . ะ ั ั ะพั ะฐ ะฟะพั ะพะปะบะพะฒ 5 6 ะผ., ั ะพะฑั ั ะฒะตะฝะฝะฐั ะฑะพะนะปะตั ะฝะฐั , ะฑะตั ะฟั ะปะตะฒะพะต ะฟะพะบั ั ั ะธะต, ะฟะฐะฝะดั ั ,ะฟะฐั ะบะพะฒะบะฐ, ะพั ั ะฐะฝะฐ, 4 ะฒะพั ะพั , ะฟะพะถะฐั ะฝะฐั ั ะธะณะฝะฐะปะธะทะฐั ะธั . ะฆะตะฝะฐ: 5250 ั . ะทะฐ ะบะฒ.ะผ. ะฒ ะณะพะด. ะก ะ ะ ะก. ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
ะ ั ะธั ะฝะพ ั ะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั , ะบะปะฐั ั ะฐ ะ . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 1500 ะบะฒ.ะผ ั ะบะปะฐะด, 100 ะบะฒ.ะผ ะพั ะธั ะฝะฐั ะฟะปะพั ะฐะดั . ะ ั ั ะพั ะฐ ะฟะพั ะพะปะบะพะฒ 10 ะผ., ั ะธั ั ะตะผะฐ ั ะตะฝั ั ะฐะปั ะฝะพะณะพ ะพั ะพะฟะปะตะฝะธั , ะฑะตั ะฟั ะปะตะฒะพะต ะฟะพะบั ั ั ะธะต, ะฟะฐั ะบะพะฒะบะฐ, ะพั ั ะฐะฝะฐ. ะฆะตะฝะฐ: 6400 ั . ะทะฐ ะบะฒ.ะผ. ะฒ ะณะพะด. ะ ั ะต ะฒะบะปั ั ะตะฝะพ! ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
ะกะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 2275 ะบะฒ.ะผ ะพะฑั ะฐั ะฟะปะพั ะฐะดั , ะดะพ 600 ะบะฒ.ะผ. ะพั ะธั . ะ ั ั ะพั ะฐ ะฟะพั ะพะปะบะพะฒ 11 ะผ., ั ะธั ั ะตะผะฐ ั ะตะฝั ั ะฐะปั ะฝะพะณะพ ะพั ะพะฟะปะตะฝะธั , ะฟะพะป: ะฑะตั ะฟั ะปะตะฒะพะต ะฟะพะบั ั ั ะธะต, ะฟะฐั ะบะพะฒะบะฐ, ะพั ั ะฐะฝะฐ. ะฆะตะฝะฐ: 6000 ั . ะก ะ ะ ะก! ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
ะกะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 1680 ะบะฒ.ะผ ั ะบะปะฐะด, 460 ะบะฒ.ะผ ะพั ะธั . ะ ะปะฐั ั ะ +, ะฒั ั ะพั ะฐ ะฟะพั ะพะปะบะพะฒ 8 ะผ., ั ะธั ั ะตะผะฐ ั ะตะฝั ั ะฐะปั ะฝะพะณะพ ะพั ะพะฟะปะตะฝะธั , ั ะปะธั ะพะฒะฐะฝะฝะฐั ั ั ั ะถะบะฐ, ะฟะฐั ะบะพะฒะบะฐ, ะพั ั ะฐะฝะฐ. ะฆะตะฝะฐ: 4000 ั . ะทะฐ ะบะฒ.ะผ. ะฒ ะณะพะด. ะก ะ ะ ะก ะธ ั ะบั ะฟะป. ั ะฐั ั ะพะดะฐะผะธ. ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
6201.324.01/5
6201.324.02/5
6201.324.03/5
6201.324.04/5
232 4991, 697 0100
232 4991, 697 0100
232 4991, 697 0100
232 4991, 697 0100
ะ ะพะฒะพั ะธะถั ะบะพะต ั .
ะ . ยซะ ะพะฒะพะณะธั ะตะตะฒะพยป
ะ ะธะตะฒั ะบะพะต ั ะพั ั ะต, 5 ะบะผ
ะ ะฐั ะธั ั ะบะพะต ั ะพั ั ะต, 10 ะบะผ
ะกะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 1170 ะบะฒ.ะผ ั ะบะปะฐะด, 140 ะบะฒ.ะผ ะพั ะธั . ะ ั ั ะพั ะฐ ะฟะพั ะพะปะบะพะฒ 8 ะผ., ั ะธั ั ะตะผะฐ ั ะตะฝ ั ั ะฐะปั ะฝะพะณะพ ะพั ะพะฟะปะตะฝะธั , ะฟะพะป: ั ะปะธั ะพะฒะฐะฝะฝะฐั ั ั ั ะถะบะฐ, ะฟะฐั ะบะพะฒ ะบะฐ, ะพั ั ะฐะฝะฐ. ะฆะตะฝะฐ: 5000 ั . ะ ะกะ ะ ะ ะ ะฎะงะ ะ ะ ! ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
ะกะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั , ะ ะบะปะฐั ั . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 9200 ะบะฒ.ะผ ั ะบะปะฐะด, 1000 ะบะฒ.ะผ ะพั ะธั . ะ ั ั ะพั ะฐ ะฟะพั ะพะปะบะพะฒ 11 ะผ., ั ะธั ั ะตะผะฐ ั ะตะฝั ั ะฐะปั ะฝะพะณะพ ะพั ะพะฟะปะตะฝะธั , ะฟะพะป: ะฑะตั ะฟั ะปะตะฒะพะต ะฟะพ ะบั ั ั ะธะต, ะฟะฐั ะบะพะฒะบะฐ, ะพั ั ะฐะฝะฐ. ะฆะตะฝะฐ: 5200 ั . ะ ะกะ ะ ะ ะ ะฎะงะ ะ ะ ! ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
ะกะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั , ะ ะบะปะฐั ั . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 9000 ะบะฒ.ะผ ั ะบะปะฐะด, 1000 ะบะฒ.ะผ ะพั ะธั . ะ ั ั ะพั ะฐ ะฟะพั ะพะปะบะพะฒ 12 ะผ., ั ะพะฑั ั ะฒะตะฝะฝะฐั ะฑะพะนะปะตั ะฝะฐั , ะฟะพะป: ะฑะตั ะฟั ะปะตะฒะพะต ะฟะพะบั ั ั ะธะต, ะบั ั ะณะปะพั ั ั ะพั ะฝะฐั ะพั ั ะฐะฝะฐ, ะฒะพะพั ั ะถะตะฝะฝะฐั ะพั ั ะฐะฝะฐ. ะฆะตะฝะฐ: 4350 ั . ะทะฐ ะบะฒ.ะผ. ะฒ ะณะพะด. ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
ะกะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั , ะ ะบะปะฐั ั . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 7000 ะบะฒ.ะผ ะพะฑั ะฐั ะฟะปะพั ะฐะดั , 6600 ะบะฒ.ะผ. ั ะบะปะฐะดั ะบะฐั ะฟะปะพั ะฐะดั . ะ ั ั ะพั ะฐ ะฟะพั ะพะปะบะพะฒ 12 ะผ., ั ะพะฑั ั ะฒะตะฝะฝะฐั ะฑะพะนะปะตั ะฝะฐั , ะฟะพะป: ะฑะตั ะฟั ะปะตะฒะพะต ะฟะพะบั ั ั ะธะต, ั ะดะพะฑะฝั ะน ะฟะพะดั ะตะทะด, ะฟะฐั ะบะพะฒะบะฐ, ะพั ั ะฐะฝะฐ. ะฆะตะฝะฐ: 6000 ั ., ะฒั ะต ะฒะบะปั ั ะตะฝะพ. ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
6201.324.05/5
6201.324.06/5
6201.324.07/5
6201.324.08/5
232 4991, 697 0100
232 4991, 697 0100
232 4991, 697 0100
232 4991, 697 0100
ะ ะธะตะฒั ะบะพะต ั ะพั ั ะต, 25 ะบะผ
ะ ะพะฒะพั ะธะถั ะบะพะต ั ะพั ั ะต, 3 ะบะผ
ะ ะผะธั ั ะพะฒั ะบะพะต ั ., 8 ะบะผ
ะกะธะผั ะตั ะพะฟะพะปั ั ะบะพะต ั ., 18 ะบะผ
ะกะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 21500 ะบะฒ.ะผ ะพะฑั ะฐั ะฟะปะพั ะฐะดั , 18000 ะบะฒ.ะผ ั ะบะปะฐะดั ะบะฐั ะฟะปะพั ะฐะดั . ะ ั ั ะพั ะฐ ะฟะพั ะพะปะบะพะฒ 12 ะผ, ั ะพะฑั ั ะฒะตะฝะฝะฐั ะฑะพะนะปะตั ะฝะฐั , ะฟะพะป: ะฑะตั ะฟั ะปะตะฒะพะต ะฟะพะบั ั ั ะธะต, ะณะพั ั ะตะฒะฐั ะฟะฐั ะบะพะฒะบะฐ, ะบั ั ะณะปะพั ั ั ะพั ะฝะฐั ะพั ั ะฐะฝะฐ. ะฆะตะฝะฐ: 4600 ั ., ั ะ ะ ะก ะธ ั ะบั ะฟะป. ั ะฐั ั ะพะดะฐะผะธ. ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
ะ ั ะพะธะทะฒะพะดั ั ะฒะตะฝะฝะพ ั ะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 2000 ะบะฒ.ะผ ั ะบะปะฐะด, 100 ะบะฒ.ะผ ะพั ะธั . ะ ั ั ะพั ะฐ ะฟะพั ะพะปะบะพะฒ 4,5 7,5 ะผ., ั ะธั ั ะตะผะฐ ั ะตะฝั ั ะฐะปั ะฝะพะณะพ ะพั ะพะฟะปะตะฝะธั , ะฟะพะป ะฑะตั ะฟั ะปะตะฒะพะต ะฟะพะบั ั ั ะธะต, 4 ะฒะพั ะพั , ะฟะฐั ะบะพะฒะบะฐ, ะพั ั ะฐะฝะฐ. ะฆะตะฝะฐ: 4100 ั . ะทะฐ ะบะฒ.ะผ. ะฒ ะณะพะด. ะก ะ ะ ะก ะธ ั ะบั ะฟะป. ั ะฐั ั ะพะดะฐะผะธ. ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
ะ ั ะธั ะฝะพ ะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 15700 ะบะฒ.ะผ ะพะฑั ะฐั ะฟะปะพั ะฐะดั , 700 ะบะฒ.ะผ ะพั ะธั . ะ ั ั ะพั ะฐ ะฟะพั ะพะปะบะพะฒ 6 10 ะผ., ะพั ะฐะฟะปะธะฒะฐะตะผั ะน, ะฑะตั ะฟั ะปะตะฒะพะต ะฟะพะบั ั ั ะธะต, ะฟะฐั ะบะพะฒะบะฐ, ะพั ั ะฐะฝะฐ. ะฆะตะฝะฐ: 4000 ั . ะทะฐ ะบะฒ.ะผ. ะฒ ะณะพะด. ะก ะ ะ ะก ะธ ั ะบั ะฟะป. ั ะฐั ั ะพะดะฐะผะธ. ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
ะ ั ะธั ะฝะพ ั ะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั , ะ ะบะปะฐั ั . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 7500 ะบะฒ.ะผ ั ะบะปะฐะด, 570 ะบะฒ.ะผ ะพั ะธั . ะ ั ั ะพั ะฐ ะฟะพั ะพะปะบะพะฒ 12 ะผ., ั ะพะฑั ั ะฒะตะฝะฝะฐั ะฑะพะนะปะตั ะฝะฐั , ะฟะพะป: ะฑะตั ะฟั ะปะตะฒะพะต ะฟะพะบั ั ั ะธะต, ะฟะฐั ะบะพะฒะบะฐ, ะพั ั ะฐะฝะฐ. ะฆะตะฝะฐ: 5600 ั . ะ ะกะ ะ ะ ะ ะฎะงะ ะ ะ ! ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
6201.324.09/5
6201.324.10/5
6201.324.11/5
6201.324.12/5
232 4991, 697 0100
232 4991, 697 0100
232 4991, 697 0100
232 4991, 697 0100
ะ ะฐั ั ะฐะฒั ะบะพะต ั ., 10 ะบะผ
ะ ะฐั ะธั ั ะบะพะต ั ., 3 ะบะผ
ะ ะธะตะฒั ะบะพะต ั ., 7 ะบะผ
ะ ะฐั ะธั ั ะบะพะต ั ะพั ั ะต, 3 ะบะผ
ะ ั ะธั ะฝะพ ั ะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 6500 ะบะฒ.ะผ ั ะบะปะฐะด. ะ ั ั ะพั ะฐ ะฟะพั ะพะปะบะพะฒ 10 ะผ., ั ะธั ั ะตะผะฐ ั ะตะฝั ั ะฐะปั ะฝะพะณะพ ะพั ะพะฟะปะตะฝะธั , 250 ะบะ ั , ะฑะตั ะฟั ะปะต ะฒะพะต ะฟะพะบั ั ั ะธะต, ั ะดะพะฑะฝั ะน ะฟะพะดั ะตะทะด, ะฟะฐั ะบะพะฒะบะฐ, ะพั ั ะฐะฝะฐ. ะฆะตะฝะฐ: 4000 ั . ะทะฐ ะบะฒ.ะผ. ะฒ ะณะพะด. ะก ะ ะ ะก, ั ะบั ะฟะปั ะฐั ะฐั . ั ะฐั ั ะพะดะฐะผะธ. ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
ะ ั ะธั ะฝะพ ั ะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 21500 ะบะฒ.ะผ ั ะบะปะฐะดั ะบะฐั ะฟะปะพั ะฐะดั (ะดะตะปะตะฝะธะต ะพั 5000 ะบะฒ.ะผ.) 2500 ะพั ะธั . ะ ั ั ะพั ะฐ ะฟะพั ะพะปะบะพะฒ 12 ะผ., 800 ะบะ ั , ะพั ะฐะฟะปะธะฒะฐะตะผั ะน, ะฑะตั ะฟั ะปะตะฒะพะต ะฟะพะบั ั ั ะธะต, ั ะดะพะฑะฝั ะน ะฟะพะดั ะตะทะด, ะฟะฐั ะบะพะฒะบะฐ, ะพั ั ะฐะฝะฐ. ะฆะตะฝะฐ: 5000 ะทะฐ ะบะฒ.ะผ. ะฒ ะณะพะด. ะก ะ ะ ะก ะธ ั ะบั ะฟะปั ะฐั ะฐั . ั ะฐั ั ะพะดะฐะผะธ. ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
ะ ั ะพะธะทะฒะพะดั ั ะฒะตะฝะฝะพ ั ะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 3438 ะบะฒ.ะผ ะพะฑั ะฐั ะฟะปะพั ะฐะดั . ะ ั ะฐะฟะปะธะฒะฐะตะผั ะน, 160 ะบะ ั , ะฑะตั ะฟั ะปะตะฒะพะต ะฟะพะบั ั ั ะธะต,ะผะพั ะบะพะฒั ะบะธะต ั ะตะปะตั ะพะฝั ,ะ ะฝั ะตั ะฝะตั , ะฟะฐั ะบะพะฒะบะฐ, ะพั ั ะฐะฝะฐ, ั ะธั ั ะตะผะฐ ะฒะธะดะตะพะฝะฐะฑะปั ะดะตะฝะธั . ะฆะตะฝะฐ: ะ ะ ะ ะ ะ ะขะ !!! ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
ะ ั ะธั ะฝะพ ั ะบะปะฐะดั ะบะพะน ะบะพะผะฟะปะตะบั . ะ ะปะพั ะฐะดั ะพะฑั ะตะบั ะฐ: 12150 ะบะฒ.ะผ ะพะฑั ะฐั , 11000 ั ะบะปะฐะด. ะ ะฟะธั ะฐะฝะธะต: ะฒั ั ะพั ะฐ ะฟะพั ะพะปะบะพะฒ 6 9 ะผ., ะพั ะฐะฟะปะธะฒะฐะตะผั ะน, 300 ะบะ ั , ะฑะตั ะฟั ะปะตะฒะพะต ะฟะพะบั ั ั ะธะต, ะฟะฐั ะบะพะฒะบะฐ, ะพั ั ะฐะฝะฐ. ะฆะตะฝะฐ: ะ ะ ะ ะ ะ ะขะ !!! ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะ ะกะกะ ะ !
6201.324.13/5
6201.324.14/5
6201.324.15/5
6201.324.16/5
232 4991, 697 0100
232 4991, 697 0100
232 4991, 697 0100
232 4991, 697 0100
06.02.2010
15:15
Page 3
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА МКАДЕ
УЧАСТОК ПОД УСАДЬБУ АР ЕН ДА
051.qxd
м. «Сухаревская», 1 й Коптельский пер., д. 10
32 км МКАДа
8 км от МКАД
м. «Лубянка»
Продаются права аренды на отдельно стоящее двухэ тажное здание с подвалом площадью 656 кв.м. Права аренды до июля 2015 года. Здание в рабочем состоянии. 22 кабинета, кондиционирование, 10 тел. МГТС, 20 кВа, зе мельный участок 6 соток, стоянка на 20 автомобилей. Цена: 22,5 млн. руб (750 тыс. долл.).
Продается земельный участок 8,32 га. Участок при мыкает к внешней стороне МКАДа вблизи Симферополь ского шоссе. Назначение земли сельскохозяйственного назначения. Права аренды на 49 лет. Участок прямоуголь ный, без обременений. Идеально под размещение торго вого центра. Цена: 330 тыс. руб. ($11,000) за сотку.
Продается земельный участок под усадьбу. Участок площадью 18,67 га, расположен в Ленинском р не Москов ской вблизи пос. Суханово. Живописное место, рядом на ходится лес и большое озеро, удобный подъезд. Участок в аренде на 49 лет. Цена: 330 тыс. руб. ($11,000) за сотку.
5 мин. пешком. ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ОСОБНЯК VIP класса со своей закрытой территорией, парковкой на 40 машин, полностью меблированный, площадью 1 712,6 кв.м (2 этажа, мансарда, подвал – идеально под сейфовое хранилище). БЕЗ КОМИССИИ! СРОЧНО! ЗАО «Фирма Диос» (www.dios.ru). Цена договорная.
6201.315.01/5
6201.315.02/5
6201.315.03/5
ИНКОМ недвижимость 363 0453, 8 916 707 78 06
ИНКОМ недвижимость 363 0453, 8 916 707 78 06
ИНКОМ недвижимость 363 0453, 8 916 707 78 06
м. «Водный Стадион», ул. Михалковская, д. 63Б
М. «Белорусская»
КУПИМ ЗДАНИЕ
М. «Смоленская»
Сдаются офисы площадью от 17 до 44 кв.м. 10 этажное здание класса В+, 9 этаж, панорамный вид на Москву. Есть кухня столовая, 2 с/узла. Сдаются отдельными помещения ми или целым блоком (245 кв.м). Евроремонт, кондиционе ры, система пожаротушения, телефон, интернет. Пропускная система, охраняемая территория, есть кафе и рестораны. Прямая аренда. Цена: 12 000 руб. кв.м в год, УСН.
Ресторан. Авторский дизайн, 2 зала до 200 человек, 55 Кв., водопад, TV, Wi Fi, видео, танцпол, живая музыка, VIP кабины, охраняемая парковка, в собственности. Евро пейская, кавказская кухня. Цена 69000000 руб.
Западная компания приобретёт здание площадью 2 5 тысяч кв.м. Строго центр, высокие потолки, парковка.
Арбат. Кривоарбатский переулок. Офис 50 кв.м, 2 минуты от метро. 1 этаж, отдельный вход, напротив отделение милиции «Арбат», парковка, 2 МГТС, 1 й собственник. Цена 29 млн. руб.
8 926 215 26 92
АН «Лоцман»
8128.518.01/2
8 (916) 815 24 38, 772 07 78
5101.914.01/5
8109.009.02/5
6201.321.01/5
740 16 20
8 903 977 05 79
8 915 344 69 22, 8 499 130 35 78
В следующем номере открывается раздел зарубежной недвижимости по объектам
51
028.qxd
05.02.2010
15:51
Page 2
Document1
06.02.2010
14:58
Page 3
Penny_Res_EN.qxd
54
04.02.2010
10:31
Page 2
Penny_Res_EN.qxd
04.02.2010
10:32
Page 3
www.realtor.ru
ПРОДАЖА ЗЕМЛИ
Новорижское шоссе, 16 км. Веледниково Лот: 21318 Участок: 85 соток, лесной. Новая цена: 60,734 млн. рублей.
Рублево"Успенское шоссе, 25 км. пансионат Маслово Лот: Участок:
25044 175 соток, лесной, все центральные коммуникации, электричество 200 КВт. Новая цена: 266,677 млн. рублей.
Рублево"Успенское шоссе, 9 км. Жуковка Лот: 25894 Уникальный земельный участок на берегу Москвы$реки, в охраняемом коттеджном поселке. 89 соток. Новая цена: 189,162 млн. рублей.
АРЕНДА КОТТЕДЖЕЙ Новорижское шоссе, 40 км. Величь Лот: Дом:
29888 325 кв.м, полностью меблирован. Участок: 10 соток. Новая цена: 250 тыс. рублей.
Москва, КП Мещерский
Минское шоссе, 3 км. Ромашково
Лот: Дом:
Лот: 27712 Дом: 1300 кв.м, частично меблирован. Участок: 28 соток, парковый. Новая цена: 576,899 млн. рублей.
29895 700 кв.м, частично меблирован. Участок: 18 соток, лесной. Новая цена: 759 тыс. рублей.
ПРОДАЖА ДОМОВ Новорижское шоссе, 15 км. Петровский Лот: 21579 Дом: 440 кв.м, под ключ. Участок: 15 соток. Новая цена: 81,980 млн. рублей.
Рублево"Успенское шоссе, 11 км. Усово Лот: 22313 Дом: 714 кв.м, под отделку. Участок: 25,7 соток, парковый. Новая цена: 106,271 млн. рублей.
Калужское шоссе, 24 км. Минзаг Лот: 5072 Дом: 1000 кв.м, под ключ. Участок: 100 соток, лесной. Новая цена: 166,997 млн. рублей.
55
KM_Res.qxd
56
04.02.2010
11:06
Page 4
KM_Res.qxd
04.02.2010
11:07
Page 5
57
Kalinka_zagorod.qxd
05.02.2010
10:01
Page 2
Безупречная репутация 10 лет успеха 121019, Москва, М. Знаменский пер., 7/10, стр. 3 Тел.: +7 (495) 725 2581, факс: +7 (495) 725 2582 www.kalinka realty.ru e mail: kalinka@kalinka realty.ru
ВСЕ предложения рынка дорогой недвижимости РУБЛЕВО УСПЕНСКОЕ Ш., 5 КМ
Барвиха. Прекрасные дома от 800 до 1400 кв.м со вторым светом и террасами. Участки от 28 до 60 соток. Поселок класса De Luxe с собственной инфраструктурой.
РУБЛЕВО УСПЕНСКОЕ Ш. 8 КМ
Земля в Барвихе. Лесной участок 1,9Га в лучшем поселке.
ПЯТНИЦКОЕ /НОВОРИЖСКОЕ ШОССЕ, 43 КМ
Прекрасный деревянный дом «Honka» 420 кв.м. Лесной участок 20 соток. Поселок расположен на полуострове и окружен Истринским водохранилищем. В поселке предусмотрены: пляж, причал для катеров и лодок, прогулочная зона.
58
Kalinka_zagorod.qxd
05.02.2010
10:03
Page 3
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 16 КМ, ПАВЛОВО
РУБЛЕВО'УСПЕНСКОЕ Ш., 15 КМ
Дом 925 кв.м с роскошной отделкой. Участок 25 соток с ландшафтным дизайном. Поселок полностью построен и обладает богатой инфраструктурой.
Горки 2. Роскошная резиденция в дворцовом стиле 2000 кв.м. Лесной участок с ландшафтным дизайном 75 соток. Клубный поселок.
РУБЛЕВО'УСПЕНСКОЕ Ш., 8 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 38 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 22 КМ
Прекрасные квартиры с камином и барбекю на веранде! В доме бассейн, SPA, подземный паркинг.Вся инфраструктура Жуковки в шаговой доступности. Предлагаются квартиры площадью от 125 до 265 кв.м.
Стильные современные дома с верандами и большими окнами на территории русской усадьбы середины XVII – XIX вв. от 489 до 825 кв.м. Участки с интересным ланд' шафтом от 19 до 66 соток. В поселке естественный пруд, благоустроенная парковая зона.
Монолит. Роскошный особняк 680 кв.м. в классическом стиле "под отделку". Участок 35 соток. Дом расположен в первой линии на берегу озера. На территории поселка: пляж, прогулочная зона, храм. Престижная школа!
РУБЛЕВО'УСПЕНСКОЕ Ш., 24 КМ
ДОМ У ОЗЕРА
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 14 КМ
Николина Гора. Сосновый Бор. Готовый дом с мебе' лью площадью 400 кв.м. Красивый лесной участок 30 соток. В непосредственной близости детская площадка и инфраструктура санатория Сосны.
Минское шоссе, 10 км. Сказочный дом 359 кв.м. Великолепный утопающий в зелени лесной участок 17 соток. В поселке большое озеро, благоустроенная прогулочная зона с набережной и парком.
ЗЕМЛЯ. Лесной участок с хвойными деревьями 50 соток в клубном поселке. Все центральные коммуникации.
Алексей АРТЕМЬЕВ
59
Kalinka_zagorod.qxd
05.02.2010
9:59
Page 4
Безупречная репутация 10 лет успеха 121019, Москва, М. Знаменский пер., 7/10, стр. 3 Тел.: +7 (495) 725 2581, факс: +7 (495) 725 2582 www.kalinka realty.ru e mail: kalinka@kalinka realty.ru
ParkVille
Рублево Успенское шоссе, 10 км. Великолепные дома для комфортной жизни! Поселок категории de Luxe расположен в живописном месте на берегу Москвы реки, недалеко от ресторана «Причал» и фитнес клуба World Class. Все дома выполнены в единой архитектурной концепции в классическом стиле. На территории поселка – престижная школа «Президент». Дома: от 700 до 1000 кв.м. Участки: от 33 соток до 1,2 Га.
60
05.02.2010
10:57
Page 1
КЛАССИЧЕСКИЙ ЕВРОПЕЙСКИЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Рублево Успенское шоссе, 23 км, Николина Гора
Коттеджный поселок «САРЕЕВО» Рублево Успенское ш., 13 км от МКАД
Особняк площадью 970 кв.м в отдельном поселке на 18 до мов в пос. «Сосновый Бор». 4 уровня, гараж, все коммуни кации + автономность. Новый, «для себя», документы всех этапов строительства + фото. Хвойный лесной участок 25 соток правильной квадратной формы. Очень тихо. В 10 мин. пешком вся инфраструктура пансионата «Сосны». www.na rublevke.info
Тел.: 504 80 17, 8 919 056 97 49 Сергей Константинович
5101.910.01/5
061.qxd
ПРОДАЕТСЯ ДОМ ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ
Уютный дом, полностью готовый к проживанию, 800 кв.м, в ох' раняемом поселке на участке с ландшафтным дизайном и лес' ными деревьями площадью 18 соток. Все коммуникации цент' ральные. В доме каминный зал, бассейн, сауна, зимний сад, винный погреб. На участке гостевой дом 170 кв.м, баня, бар' бекю. Гараж на 2 машины. Лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Приглашаю к просмотру. Цена: 135 млн руб. (4,5 млн $). Тел.: 739 46 54 6201.322.01/5
НИКОЛЬСКАЯ СЛОБОДА лучший выбор для солидных людей! «Никольская слобода» – поселок, расположенный в 10 км от МКАД по Ильинскому шоссе. Поселок отличает сочетание близости расположения к ме' гаполису и атмосферы загородной жизни. Это уникальный природный оазис, окруженный со' сновым бором, который отграничивает поселок от внешнего мира. К услугам жителей поселка развитая инфраструктура: ресторан, детский клуб, теннисный комплекс, лицей и спортивно' развлекательный комплекс, с фитнесом, бассей' ном и сауной. Поселок обеспечен современными коммуникационными системами. Круглосуточную многоуровневую охрану осуществляет професси' ональная служба безопасности. Предлагается полностью готовый к проживанию дом 787 кв.м, расположенный на участке 27 соток. Цена: 290 млн руб. (6,9 млн евро).
Рублево Успенское шоссе, деревня Бузаево, 18 км от МКАД
8101.804.02/5
Новый 3 уровневый дом (2 этажа и мансарда), автор ский проект, общ. пл. 465 кв.м, в коттеджном поселке, под чи стовую отделку на участке 15 соток. Все коммуникации (эл во, газ, канализация, скважи на). Кирпич, монолит, отде лочный камень, вся инжене рия (котлы, радиаторы, элект рическая разводка), стяжка, подготовка к финишной от делке. Гараж/дом охраны 105 кв.м.
ТЕЛ.: 999-92-49, 630-06-48
Собственник.
Рублево Успенское шоссе, 5 км от МКАД
Тел.: 739 46 54
6201.322.01/5
Ðóáëåâî-Óñïåíñêîå øîññå, 30 êì îò ÌÊÀÄ, â ðàéîíå ä. Ñèíüêîâî
8109.052.01/5
ПРОДАЖА ОФИСОВ Офисы 400 кв.м и 110 кв.м на участке 13 соток. 6 телефонов, Интернет. Ландшафт, охрана, стоянка.
ТЕЛ.: 999 92 49
Óíèêàëüíîå àðèñòîêðàòè÷åñêîå èìåíèå, ó÷àñòîê 2,52 ãà íà îïóøêå ëåñà ñ ëàíäøàôòíûìè ðàáîòàìè è ëåñíûìè äåðåâüÿìè, îõðàíÿåìàÿ òåððèòîðèÿ. Äîì 600 êâ.ì â ñîâðåìåííîì ñòèëå, âåëèêîëåïíûé èíòåðüåð, ïîëíîñòüþ ìåáëèðîâàí, áàññåéí, òóðåöêàÿ áàíÿ, áèëüÿðäíàÿ, âñå êîììóíèêàöèè: ýëåêòðè÷åñòâî, âîäà, ãàç. Öåíà: 348 ìëí ðóá. (12 ìëí $). Åñòü äðóãèå ïðåäëîæåíèÿ: Äîì íà ó÷àñòêå 1,48 ãà – 232 ìëí ðóá. (8 ìëí $). Ó÷àñòîê 1,24 ãà ñ ëàíäøàôòíûìè ðàáîòàìè è ëåñíûìè äåðåâüÿìè – 87 ìëí ðóá. (3 ìëí $). Ó÷àñòîê 40 ñîòîê áåç ëàíäøàôòíûõ ðàáîò - 23,2 ìëí ðóá. (0,8 ìëí $).
Òåëåôîíû : 749-76-05, 632-02-19
|
www.fabs-realty.ru
8101.804.01/5
61
Ostozhenka_zagorod.qxd
04.02.2010
11:03
Page 4
Тел.: 660B93B93
62
Ул. Остоженка, д. 10, оф. 303
www.ostogenka.com
Новорижское шоссе, 14 км
Рублёво Успенское шоссе, 14 км
Новорижское шоссе, 19 км
Дом «под ключ» площадью 800 кв.м в полностью жилом посёлке. На участке 25 соток расположен гараж с квартирой для персонала, барбекю, летняя веранда.
Полностью меблированный дом площадью 800 кв.м на лесном участке площадью 75 соток. На участке расположены баня, дом для персонала, теннисный корт, барбекю. Камерный посёлок, центральные коммуникации, охрана, тихое место, удобный подъезд.
Дом 1000 кв.м в современном стиле «под ключ». Бассейн. Элегантные интерьеры от итальянского дизайнерского бюро. Лесной участок 50 соток. В посёлке: фитнес клуб с двумя бассейнами, детский сад, ресторан, парк, пруд.
Рублево Успенское шоссе, 6 км
Рублёво Успенское шоссе, 8 км
Рублёво Успенское шоссе, 17 км
Дом площадью 1500 кв.м в стиле минимализма. Зимний сад с водопадом, бассейн площадью 84 кв.м, 5 спален каждая с санузлом и гардеробной. Система «умный дом», лифт, эксплуатируемая кровля с японским садом. Участок 37 соток с корабельными соснами.
Территория санатория «Барвиха». Современный дом площадью 2800 кв.м «под чистовую отделку» с бассейном 25 м на лесном участке 50 соток. Гараж на 4 а/м.
Камерный посёлок. Экстравагантный проект от известного архитектурного бюро. Дом «под ключ» 1300 кв.м с дорогой отделкой на лесном участке.
Новорижское шоссе, 9 км
Рублёво Успенское шоссе, 25 км
Новорижское шоссе, 9 км
Коттедж площадью 800 кв.м. Изысканные интерьеры в классическом стиле, двусветное пространство каминной, 5 спален с санузлами и гардеробными, бассейн. Отдельно стоящий гараж с квартирой для персонала, участок 25 соток.
Великолепный дом производства Финляндии 980 кв.м. Стильные интерьеры, лесной участок 30 соток. Полностью готовый охраняемый посёлок. Выезд на Новорижское, Ильинское шоссе.
Дом площадью 700 кв.м под ключ с бассейном 15 м. На участке 27 соток выполнен ландшафтный дизайн. Построенный камерный коттеджный посёлок, охрана, центральные коммуникации. Уникальная транспортная доступность.
Ostozhenka_zagorod.qxd
04.02.2010
11:04
Page 5
Тел.: 660(93(93
Ул. Остоженка, д. 10, оф. 303
www.ostogenka.com
Новорижское шоссе, 9 км
Рублево Успенское шоссе, 10 км
Минское шоссе, 10 км
Стильный современный дом свободной планировки. Построенный камерный коттеджный посёлок, охрана, центральные коммуникации. Уникальная транспортная доступность.
Жуковка. Уникальный лесной участок площадью 20 соток, граничит с лесным массивом. Охраняемый коттеджный посёлок со всеми центральными коммуникациями. Достойные соседи.
Коттедж под чистовую отделку на берегу озера в сосновом лесу, в одном из лучших посёлков ближнего Подмосковья. Дом 623 кв.м, участок 27 соток. Гараж на 2 а/м с квартирой для персонала.
Новорижское шоссе, 9 км
Рублёво Успенское шоссе, 14 км
Рублёво Успенское шоссе, 24 км
Коттедж 600 кв.м в классическом стиле под чистовую отделку на участке 19 соток. В посёлке фитнес(центр, ресторан, магазин, детская площадка.
Дом 1200 кв.м на участке 45 соток. Классические интерьеры, бассейн, на участке гостевой дом с гаражом на 2 а/м и дом для персонала с гаражом на 2 а/м.
Просторный современный дом площадью 800 кв.м «под ключ» с бассейном. Охраняемый коттеджный посёлок, все центральные коммуникации.
Рублево Успенское шоссе, 11 км
Минское шоссе, 20 км
Новорижское шоссе, 9 км
Стильный дом 600 кв.м с авторскими интерьерами на лесном участке 22 сотки. Идеальная транспортная доступность, тихое место, полностью жилой посёлок. Охрана, коммуникации.
Дом 420 кв.м в клубном поселке в многолетнем лесу. Уникальная архитектурная концепция. Участок 25 соток. В посёлке спорткомплекс, прогулочная зона.
Кирпичный коттедж 420 кв.м, под отделку, лесной участок 14 соток. Полностью готовый охраняемый посёлок, рядом р. Липка, инфраструктура Рублёво(Успенского шоссе.
63
064.qxd
05.02.2010
14:49
Page 2
ЦВЕТЫ, ПОДАРКИ. ФЛОРИСТИЧЕСКИЕ ОФОРМЛЕНИЯ. ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА.
ÑØÀ, Ëîñ-Àíäæåëåñ ÑÀÌÎÅ ÁÎËÜØÎÅ ÏÎÌÅÑÒÜÅ â Beverly Hills Post
МЕБЕЛЬ И АКСЕССУАРЫ.
8109.053.01/5
Ïðîäàåòñÿ æèâîïèñíîå ïîìåñòüå â ðàéîíå Beverly Hills Post íà òåððèòîðèè â 4 ãåêòàðà. Âëàäåíèå âêëþ÷àåò â ñåáÿ âåëèêîëåïíûé äîì â êëàññè÷åñêîì êîëîíèàëüíîì ñòèëå ñ äâóìÿ ñïàëüíÿìè è ïðîñòîðíîé êóõíåé, ãîñòåâîé äîì, êîòòåäæ ñ äâóìÿ ñïàëüíûìè êîìíàòàìè è êóõíåé è äîìèê äëÿ îõðàíû (ïðèñëóãè). Ôðàíöóçñêèå äâåðè, ïîëû èç òâåðäûõ ïîðîä äðåâåñèíû, âûñîêèå äåðåâÿííûå ïîòîëêè è íåñêîëüêî êàìèíîâ, èçûñêàííàÿ ñòîëîâàÿ äåêîðèðîâàíà äåðåâÿííûìè ïàíåëÿìè è êíèæíûìè ïîëêàìè. Èç ýòîãî ÷àñòíîãî îàçèñà óþòà íåïîäàëåêó îò Beverly Hills è Studio City îòêðûâàþòñÿ ïðåêðàñíûå âèäû ãîðîäà, îêåàíà è êàíüîíà. Äàííîå ïðåäëîæåíèå ñòàíåò íàñòîÿùåé íàõîäêîé, äëÿ òåõ, êòî èùåò ñïîêîéñòâèÿ, óþòà è óåäèíåíèÿ â íåïîñðåäñòâåííîé áëèçîñòè îò áóðëÿùåé ãîðîäñêîé æèçíè. http://www.private90210estate.com
Êîíòàêòû: (495) 627-7888
64
Ул. Балчуг, д. 5 Тел.: 229 02 09 Рублево Успенское шоссе, деревня Раздоры, д. 55 Тел.: 635 88 10 www.flowers55.ru
05.02.2010
14:50
Page 1
Новорижское шоссе, 14 км от МКАД ПАВЛОВО 1 Дом в охраняемом коттедж ном поселке. Одним из ос новных достоинств поселка является его инфраструктура: магазины, рестораны, круп нейший в Европе фитнес центр с бассейном, своя бу лочная, гимназия. Общая площадь дома – 412 кв.м, площадь земельного участка – 24 сотки. Дом полностью подготовлен под чистовую отделку. Центральные ком 0911.831.04/2 муникации. Собственность. Цена: 80 000 000 руб. KATTY LANE (495) 755 9004, (925) 585 49 60
Киевское шоссе, 27 км от МКАД, пос. Фрунзевец Продаётся кот тедж общей пло щадью 474 кв.м. на участке 27,3 сотки с лесными деревьями. Сте ны – кирпич, де ревянные стекло пакеты, мягкая кровля, ГАЗ, электричество, вода (скважина), септик, ПМЖ. 6201.316/2
5101.902.01/5
Можайское шоссе, 1 км от МКАД, Немчиновка Кирпичный жилой дом общей площадью 610 кв.м. 4 уровня. Участок 10 соток. На участке ландшафт# ный дизайн. Все цент# ральные магистраль# ные коммуникации (включая центральную канализацию), 15 кВт, VIP отделка. В элитном месте: рядом с участ# ком озеро и лес. Без посредников. Собственник.
Цена: 73 000 000 руб.
Телефон: 768 27 43 Минское шоссе, 35 км от МКАД
6201.334.01/5
8#926#818#39#96
8#909#626#28#52
448#74#32
ÄÌÈÒÐÎÂÑÊÎÅ ØÎÑÑÅ, 7 ÊÌ, ÒÐÎÈÖÊÎÅ
6201.325.01/5
Îõðàíÿåìûé ÊÏ. Ëåñíîé áëàãîóñòðîåííûé ó÷àñòîê 24 ñîòêè. Äîì ïëîùàäüþ 450 êâ.ì, ïîä ôèíèøíóþ îòäåëêó. VIP-ïðîåêò. Öåíòðàëüíûå êîììóíèêàöèè. 8-915-726-6750
ОСТАШКОВСКОЕ или ЯРОСЛАВСКОЕ шоссе, 15 км от МКАД 5101.905.01/5
R
6201.314.01/5
065.qxd
На территории заповедника продается эксклюзивный лесной участок 30 соток на берегу речки, 1 я линия от воды, в коттеджном поселке с двухуровневой охраной МВД, въезд по спец.пропускам. Все коммуника ции. Рядом Пестовское, Пяловское и Учинское водохранилища. На территории посёлка: детские и игро вые площадки, теннисный корт, рядом конноспортивный клуб. Тел.: 8 985 118 87 88
Агентство элитной недвижимости
+ 7 (495) 640-05-28 www.greatr.ru
Çåìåëüíûé ó÷àñòîê îáùåé ïëîùàäüþ 1,95 Ãà äëÿ èíäèâèäóàëüíîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà. Ó÷àñòîê ñ ïðèâèòûìè ðåëèêòîâûìè ñîñíàìè ðàñïîëîæåí íà ïåðâîé ëèíèè îò Êëÿçüìèíñêîãî âîäîõðàíèëèùà. Íà ó÷àñòêå íàõîäèòñÿ äâóõýòàæíûé äîì îáùåé ïëîùàäüþ 160 êâ.ì èç îöèëèíäðîâàííîãî áðåâíà. Âîçìîæíà ïîêóïêà ó÷àñòêà ïî ÷àñòÿì: 75 ñîòîê è 120 ñîòîê. Âûäåëåííàÿ ìîùíîñòü ýëåêòðè÷åñòâà – 40 êÂò. Âñå êîììóíèêàöèè öåíòðàëüíûå. Ñîëèäíîå îêðóæåíèå. Óíèêàëüíîå ïðåäëîæåíèå íà ðûíêå çàãîðîäíîé íåäâèæèìîñòè äëÿ ðåñïåêòàáåëüíûõ ëþäåé.
65
026.qxd
05.02.2010
16:10
Page 2
Zastavka_03.qxd
06.02.2010
15:14
Page 37
Êàòàëîã çàãîðîäíîé íåäâèæèìîñòè ïî îáúåêòàì îò À äî ß
Øîññå
Ñòðàíèöà êàòàëîãà
Øîññå/íàïðàâëåíèå
Ñòðàíèöà êàòàëîãà
Àëòóôüåâñêîå
68
Ìèíñêîå
70, 71
Âîëîêîëàìñêîå
68
Íîâîðèæñêîå
71, 72
Äìèòðîâñêîå
68
Îñòàøêîâñêîå
72
Èëüèíñêîå
68
Ïÿòíèöêîå
72
Êàëóæñêîå
69, 70
Ðóáëåâñêîå
72, 73, 74, 75
Êèåâñêîå
68, 69
Ñêîëêîâñêîå
76
Êóðêèíñêîå
70
ßðîñëàâñêîå
76
Ëåíèíãðàäñêîå
70
Àðåíäà
73, 74
068-076.qxd
06.02.2010
12:16
ЭН Алтуфьевское
Page 68
/ Волоколамское / Дмитровское / Ильинское / Киевское шоссе
Алтуфьевское шоссе, 2 км
Алтуфьевское шоссе, 2 км
Волоколамское шоссе, 17 км
Дмитровское шоссе, 9 км
Охраняемый поселок Солярис. Дом 406 кв.м под ключ, частично меблирован, участок 15 соток с ландшафтным ди зайном. Цена: 92 610 000 руб. ($3 200 000). Лот 29646. 9 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s29646
Охраняемый поселок Нехлюдово. Дом 368 кв.м. Под ключ. Частично меблирован, лесной участок 15 соток. Цена: 65 250 000 руб. (1 500 000 евро). Лот 7973. 5 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s7973
Охраняемый поселок Полиновка. Дом 255 кв.м под ключ, полностью меблирован, парковый участок 15 соток. Цена: 31 835 000 рублей ($1 100 000). Лот 5941. 10 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s5941
Дом в стиле «Кантри» 500 кв.м. под отделку, свобод ная планировка. На участке 26 соток многоуровневый ландшафт с естественным прудом. Цена: 56 550 000 руб. (1 300 000 евро). Лот 27701. Крупные фото и детали: www.realtor.ru/s27701
6201.310.001/2
6201.310.002/2
6201.310.003/2
6201.310.004/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
232 00 99
Дмитровское ш., 10 км
Дмитровское ш., 24 км
Дмитровское ш., 24 км
Дмитровское ш., 24 км
Дом 920 кв.м под ключ, полностью меблирован. Лес ной участок 30 соток с отдельностоящей русской баней, 500 м до водохранилища. Цена: 174 000 000 руб. (4 000 000 евро). Лот 29634. 14 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s29634
Охраняемый поселок Фортуна. Дом 268 кв.м, меблиро ван и готов к проживанию, лесной участок 20 соток. Цена: 39 070 000 руб. ($1 350 000). Лот 18177. 9 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s18177
Охраняемый поселок Зеленый Мыс. Дом в стиле «Фран цузский Прованс» по авторскому проекту, 454 кв.м, под от делку, участок 19 соток. Цена: 50 млн рублей. Лот 9213. 4 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s9213
Дом 498 кв.м, под отделку, на участке 18 соток. Свобод ная планировка. Цена: 41 675 000 рублей ($1 440 000). Лот 20013. 2 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s20013
6201.310.005/2
6201.310.006/2
6201.310.007/2
6201.310.008/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
232 00 99
Ильинское ш., 9 км
Ильинское ш., 9 км Охраняемый поселок Архангельское. Дом 900 кв.м. Под отделку, с сауной и бассейном, на участке 21,5 сотка. Цена: 115 472 000 руб. ($3 990 000). Лот 8061. Крупные фото и детали: www.realtor.ru/s8061
68
Ильинское ш., 9 км от МКАД
Ильинское ш., 9 км
Охраняемый поселок Архангельское. Дом 460 кв.м. Под отделку, на участке 21,7 сотка. Цена: 49 200 000 рублей ($1 700 000). Лот 13300. 8 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s13300
Охраняемый поселок Архангельское. Дом 500 кв.м. Под отделку, на участке 26,3 соток. Цена: 81 033 000 рублей ($2 800 000). Лот 16720. 10 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s16720
6201.310.010/2
6201.310.011/2
6201.310.012/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
ОКП Архангельское 2. Клубный поселок. Монолитно кирпичный коттедж 345 кв.м: 4 спальни, открытая терраса, барбекю. Участок 10 соток. Все коммуникации центральные. Гараж 2 а/м. Привлекательная цена. Лот 3232. 6201.332.09/5
www.usadba.ru
777 07 70
Ильинское ш., 12 км, Поздняково
Ильинское ш., 12 км
Ильинское шоссе, 14 км
Киевское ш., 20 км от МКАД, д. Крекшино
Дом 771 кв.м под отделку, на лесном участке 18 соток с гостевым домом и гаражом на 2 м/м. Цена: 86 821 000 руб. ($3 000 000). Лот 25696. 5 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s25696
Охраняемый поселок Никольская слобода. Дом 1 000 кв.м с бассейном и сауной, под финишную отделку, в до ме установлен лифт, участок 33 сотки с ландшафтным ди зайном. Цена: 196 800 000 руб. ($6 800 000). Лот 26231. 8 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s26231
Охраняемый поселок Александровка. Дом 530 кв.м. Под отделку, на участке 18 соток с рельефным ландшафтом. Цена: 81 033 000 рублей ($2 800 000). Лот 28087. 8 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28087
Тихое место у озера, ИЖС. Коттедж под ключ 288 кв.м, мо нолит, 2,5 этажа, все центральные ком ции в доме, эл во 10 кВт, газ магистральный, полностью меблирован, сауна, помы вочная, комната релаксации, бойлерная, подсобное помеще ние, 2 с/у, кухня, гостиная, кабинет, 3 спальни, холл, 2 гара жа. Участок 16,2 сотки с баней. ЗАО «Фирма Диос» (www.dios.ru.). Цена 30,000,000 рублей.
6201.310.013/2
6201.310.014/2
6201.310.015/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
8128.518.06/2
772 07 78
068-076.qxd
06.02.2010
12:17
Page 69
Калужское / Киевское шоссе
ЭН
Киевское ш., 25 км, Афинеево
Киевское ш., 30 км
Киевское ш., 30 км
Киевское ш., 30 км
Коттедж 550 кв.м под ключ в охраняемом поселке, участок 20 соток с прудом и лесными деревьями проведе ны ландшафтные работы. Цена: 52 093 000 рублей ($1 800 000). Лот 28763. 12 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28763
Охраняемый поселок Ладога. Коттедж 390 кв.м, пол ностью меблирован и готов к проживанию, на берегу кра сивого озера со своим выходом к воде. Участок 15 соток. Цена: 54 990 000 рублей ($1 900 000). Лот 28083. 8 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28083
Охраняемый поселок Серебряный век. Новый особняк 560 кв.м. под отделку, в стиле французской усадьбы ХХ ве ка. Участок 31 сотка. Цена: 65 116 000 рублей ($2 250 000). Лот 28032. 5 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28032
Охраняемый поселок Аметист. Дом 343 кв.м выполнен по авторскому проекту в американском стиле, полностью меб лирован и готов к проживанию. Лесной участок 15 соток. Цена: 51 495 572 рублей ($1 700 000). Лот 29248. 10 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s29248
6201.310.016/2
6201.310.017/2
6201.310.018/2
6201.310.019/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
232 00 99
Киевское ш., 30 км
Киевское ш., 34 км от МКАД
Киевское ш., 35 км
Киевское ш., 35 км
Охраняемый поселок Серебряный век. Дом 465 кв.м. под ключ в финском стиле. Лесной участок 35 соток. Цена: 83 927 000 рублей ($2 900 000). Лот 28182. 4 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28182
Охраняемый поселок Свитино. Дом из оцилиндрованного бревна 377 кв.м на лесном участке 15 соток. Возможна покупка соседнего участка 15 соток. Цена: 22,8 млн руб.
Охраняемый поселок Новое Глаголево. Дом 434 кв.м. Под отделку, на участке 26 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 39 452 000 рублей ($1 363 200). Лот 29760. 4 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s29760
Охраняемый поселок Новое Глаголево. Дом 319 кв.м. Под отделку, на участке 16 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 27 350 000 рублей ($945 030). Лот 29761. 4 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s29761
6201.310.020/2
232 00 99
Алексей
6201.327.07/5
6201.310.021/2
6201.310.022/2
8 965 272 00 01
232 00 99
232 00 99
Киевское ш., 43 км от МКАД, д. Шеломово
Калужское ш., 11 км
Калужское ш., 7 км
Калужское ш., 7 км
Дом из бруса под ключ в коттедж. застройке, ИЖС, 170 кв.м, уч к 11 сот., огорожен хорошим забором. Вокруг лес. Рядом магазины, пруды, ж/д станция в 15 мин. пеш ком. В доме: гостевая, зал, кухня, 2 с/у, каминный зал, 3 спальни. Крыша мет/чер, окна ПВХ. На уч ке молодые сосны, ели. ЗАО «Фирма Диос» (www.dios.ru.). Цена: 8,8 млн. руб.
Поселок Десна, берег реки. Дом 187 кв.м, под ключ, гараж с помещением для персонала, участок 14 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 22 719 000 рублей ($ 750 000). Лот 30753.
Охраняемый поселок Антоновка. Развитая инфраструк тура. Дом 200 кв.м. Участок 26 соток рядом с лесом. Цена: 20 000 000 рублей ($691 100). Лот 28062. 4 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28062
Охраняемый поселок Антоновка. Дом 500 кв.м под отделку. Участок 16 соток возле леса. Удобный подъезд. Цена: 36 755 000 рублей ($1 270 000). Лот 28129. 5 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28129
6201.310.023/2
6201.310.023/2
6201.310.024/2
786 75 65, 796 56 40
232 00 99
232 00 99
232 00 99
8128.518.05/2
Калужское ш., 7 км, пос. Воскресенское
Калужское ш., 7 км, Воскресенское
Калужское ш., 12 км
Калужское ш., 12 км
Охраняемая территория, современный дом 917 кв.м из них 535 кв.м жилая часть и 382 кв.м зимний бассейн(20х5), баня, гараж. В доме большая гостиная, бильярд, камин, сто ловая, 3 спальных комнаты с с/у, кабинет, сауна с купелью, выход на летнюю террасу. Участок 41 сотка, ландшафт, до рожки, освещение, видеонаблюдение, гостевая парковка, 2 въезда. Цена: 114 млн руб. ($3,800,000). 6201.335.02/5
Коттедж 260 кв.м., под ключ, в охраняемом поселке. Участок 7 соток с баней, ландшафтный дизайн. Идеальное место для постоянного проживания. Быстрый подъезд. Цена: 22 400 000 рублей ($ 739 467). Лот 30371 3 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s9454
Охраняемый поселок Ватутинки. Дом 400 кв.м под от делку, на участке 19 соток рядом с лесом. Цена: 34 730 000 рублей ($1 200 000). Лот 28066. Крупные фото и детали: www.realtor.ru/s28066
Охраняемый поселок Фоминское. Респектабельная резиденция в английском стиле 805 кв.м. под отделку, на лесном участке 16 соток. Цена: 52 095 000 рублей ($1 800 000). Лот 15791. 3 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s15791
RENAISSANCE REALTY
775 73 35
6201.310.030/2
6201.310.025/2
6201.310.026/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
69
068-076.qxd
06.02.2010
ЭН Калужское
12:18
Page 70
/ Куркинское / Ленинградское / Минское шоссе
Калужское ш., 15 км
Калужское ш., 23 км
Калужское ш., 25 км
Калужское ш., 35 км
Охраняемый поселок Ваутутинки. Дом 805 кв.м под от делку, на лесном участке 47,4 соток с гостевым домом 150 кв.м. Цена: 83 930 000 рублей ($2 900 000). Лот 13363. 4 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s13363
Охраняемый поселок Клены. Дом 600 кв.м под ключ. Лесной участок 36 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 72 351 000 рублей ($2 500 000). Лот 28727. 8 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28727
Охраняемый поселок Минзаг. Дом 1000 кв.м, пол ностью меблирован и готов к проживанию. Лесной учас ток 100 соток с ландшафтным дизайном, на участке пост роен банный комплекс с бассейном. Цена: 159 172 000 рублей ($5 500 000). Лот 5072. 9 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s5072
Охраняемый поселок Вороново. Дом 640 кв.м, под от делку. Лесной участок 14 соток. Цена: 20 114 000 рублей ($695 000). Лот 9454. 3 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s9454
6201.310.027/2
6201.310.028/2
6201.310.029/2
6201.310.030/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
232 00 99
Куркинское ш., 2 км, Куркино
Куркинское ш., 5 км от МКАД
Куркинское ш., 5 км, Новогорск
Куркинское ш., 5 км, Новогорск
Дом 1000 кв.м, под ключ, участок 22 сотки с ландша фтным дизайном, барбекю, детской игровой площадкой, искусственным водоемом с водопадом. Цена: 101 300 000 рублей ($3 500 000). Лот 27548. 13 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s27548
Готовый к проживанию таунхаус 220 кв.м в элитном по селке. Стиль high tech. Кухня с эксклюзивной мебелью от VIRS. Поселок обжитой, благоустроенный, находится в зелёной зоне. Инфраструктура вкл. начальную школу, SPA, мини маркет, ресторан, парикмахерскую, охрану. В до ме Wi Fi, спутниковое ТВ. Ландшафтные работы на участ ке. Стоянка на 3 м/м. Цена: 195 000 рублей за кв.м.
Коттедж 890 кв.м под ключ, на участке 25 соток с эксклюзивным ландшафтным дизайном. Цена: 144 702 000 рублей ($5 000 000). Лот 28758. 22 крупных фото и детали www.realtor.ru/s28758
Коттедж 300 кв.м, полностью меблирован и готов к проживанию, на участке 20 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 101 292 000 рублей ($3 500 000). Лот 25595. 9 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s25595
6201.310.031/2
232 00 99
Куркинское ш., 5 км, Новогорск
5101.912.02/5
6201.310.032/2
6201.310.033/2
8 (915) 217 92 40
232 00 99
232 00 99
Ленинградское ш., 7 км, Старбеево
Таунхаус 392 кв.м полностью меблирован и готов к проживанию, на участке 4 сотки. Цена: 52 200 000 руб. (1 200 000 евро). Лот 29886. 9 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s29886
70
zast.ru/dom v novogorske
Дом 200 кв.м под отделку. Участок 15 соток. Цена: 21 706 000 рублей ($750 000). Лот 21504. 4 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s21504
Минское ш., 4 км, Немчиновка
Минское ш., 4 км
Дом 175 кв.м полностью меблирован и готов к прожи ванию, на участке 10 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 36 350 520 рублей ($1 200 000). Лот 28649. 8 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28649
Охраняемый поселок Ромашково. Дом 326 кв.м пол ностью меблирован и готов к проживанию. Участок 30 соток на опушка леса. Гараж, баня с купелью. Цена: 63 669 000 рублей ($2 200 000). Лот 26170. 13 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s26170
6201.310.034/2
6201.310.035/2
6201.310.036/2
6201.310.037/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
232 00 99
Минское ш., 10 км, Нововнуково
Минское ш., 11 км, Лесной городок
Минское ш., 11 км
Минское шоссе, 15 км
Дом 400 кв.м полностью меблирован и готов к прожи ванию, участок 15 соток с летним бассейном. Цена: 26 000 000 рублей. ($898 400). Лот 10604. 9 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s10604
Четырехуровневый дом 800 кв.м в стиле альпийского шале под отделку, в стародачном поселке. Участок 15 со ток с лесными деревьями и прудом, гостевой дом 300 кв.м. Цена: 57 302 000 рублей ($1 980 000). Лот 28638. 6 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28638
Охраняемый поселок Лесной Ручей. Дом 353 кв.м под отделку, лесной участок 18 соток. Цена: 46 487 000 рублей ($1 606 300). Лот 13923. 5 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s13923
Охраняемый поселок Лесной городок. Дом 500 кв.м. под ключ, участок 12 соток. Цена: 33 282 000 рублей ($1 150 000). Лот 21317. 9 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s21317
6201.310.038/2
6201.310.040/2
6201.310.041/2
6201.310.042/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
232 00 99
068-076.qxd
06.02.2010
12:18
Page 71
Минское / Новорижское шоссе
ЭН
Минское ш., 35 км
Новорижское ш., 4 км от МКАД, Мякинино
Новорижское ш., 15 км, Павлово
Новорижское ш., 15 км от МКАД
Охраняемый поселок Голицыно 3. Дом 1300 кв.м с эксклюзивным дизайном, полностью меблирован и готов к проживанию. Участок 30 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 106 022 352 рублей ($3 500 000). Лот 4062.
Участок 37,5 соток, собственность, все коммуникации, первая линия от воды, возможность стр%ва причала, ландшафт, взрослые деревья. Цена: $5 млн.
Новый дом 520 кв.м с превосходным ремонтом в современном стиле на участке 25 соток. Индивидуальный проект. Очень светлый дом с прекрасным видом на лес. Примыкает к территории коттеджного поселка Павлово, своя калитка в прогулочную зону на озеро в Павлово%1. Цена: 90 000 000 рублей ($3 000 000). Лот 435. 6201.327.02/5
ОКП Балтия. Кирпичный коттедж, отделка в английском стиле, 600 кв.м: панорамные окна, вид на лес. Каминный зал, сауна. Изысканный ландшафт, реликтовый лес на 32 сотках, озеро. Все коммуникации. Гараж 2 а/м, дом для пер% сонала 150 кв.м. ИЖС. Документы готовы к сделке. Лот 3224
www.osobnyaki.ru
www.usadba.ru
6201.327.06/5
6201.310.037/2
232 00 99
Алексей
8 965 272 00 01
748 84 84, 991 88 48
6201.332.05/5
777 07 70
Новорижское ш., 15 км
Новорижское ш., 15 км
Новорижское ш., 15 км
Новорижское ш., 15 км
Охраняемый поселок Петровский. Таунхаус 260 кв.м. под отделку. Участок 7 соток. Цена: 18 812 000 рублей ($650 000). Лот 19563. Крупные фото и детали: www.realtor.ru/s19563
Дом 242 кв.м под ключ, с видом на реку и сосновый лес, участок 14 соток. Цена: 28 941 000 рублей ($1 000 000). Лот 27672. 4 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s27672
Дом 670 кв.м под ключ, на участке 26 соток с ландша% фтным дизайном. Цена: 49 199 000 рублей ($1 700 000). Лот 28549. 7 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28549
Охраняемый поселок Петровский. Дом 443 кв.м под ключ, участок 15 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 81 033 000 рублей ($2 800 000). Лот 21579. 3 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s21579
6201.310.043/2
6201.310.044/2
6201.310.045/2
6201.310.046/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
232 00 99
Новорижское шоссе, 19 км
Новорижское ш., 23 км от МКАД
Новорижское ш., 23 км
Новорижское ш., 24 км от МКАД
Охраняемый поселок Балтия. Дом 650 кв.м, полностью меблирован и готов к проживанию, на лесном участке 21 сотка с ландшафтным дизайном. Цена: 101 292 000 рублей ($3 500 000). Лот 27715. 14 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s27715
ОКП Риверсайд. Коттедж под ключ 400 кв.м. Готовый поселок Premium класса. Участок 22 сотки, центральные коммуникации. Качественная отделка, камин, 6 спален. Лот 3590.
Охраняемый поселок Княжье Озеро. Дом 400 кв.м, полностью меблирован и готов к проживанию, участок 20 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 78 139 000 рублей ($2 700 000). Лот 13981. 8 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s13981
Новый дом 460 кв.м в жилом поселке «Гринфилд». Участок 22 сотки. В доме 1%й этаж: гостиная, кухня, спальная комната, выход в гараж на 2 а/м; 2%й этаж: 3 спальных комнаты с с/у; 3%й этаж: свободного назначения. Цена: 40,5 млн руб. ($1,350,000).
6201.310.047/2
232 00 99
www.usadba.ru
6201.332.07/5
6201.310.048/2
777 07 70
232 00 99
6201.335.01/5
RENAISSANCE REALTY
775 73 35
Новорижское ш., 26 км, Риверсайд
Новорижское ш., 28 км, Гринфилд
Новорижское ш., 28 км
Новорижское ш., 30 км
КП Риверсайд. Дом 390 кв.м с гаражом на 2 а\м под чи% стовую отделку на участке 27 соток. Продуманная плани% ровка дома, уникальное месторасположение с собствен% ным выходом в парк. Жилой поселок. Цена: 42 000 000 рублей ($1 400 000).
КП Гринфилд. Дом под отделку 505 кв.м. Очень удобная планировка, большие окна, высокие потолки. Расположен вблизи парковой прогулочной зоны с озером площадью 1,5 га. Один из лучших домов в поселке. Цена: 51 000 000 рублей ($1 700 000). Лот 443.
Охраняемый поселок Родники. Дом 400 кв.м, пол% ностью меблирован и готов к проживанию, участок 40 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 51 534 000 рублей ($1 700 000). Лот 9170. 10 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s9170
Охраняемый поселок Лужки. Дом 350 кв.м под отдел% ку, участок 15 соток. Цена: 26 047 000 рублей ($900 000). Лот 8242. 3 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s8242
6201.327.04/5
www.incomposelki.ru
748 84 84, 991 88 48
www.osobnyaki.ru
6201.327.03/5
6201.310.049/2
6201.310.050/2
748 84 84, 991 88 48
232 00 99
232 00 99
71
068-076.qxd
06.02.2010
12:19
ЭН Новорижское
Page 72
/ Осташковское / Пятницкое / Рублево Успенское шоссе
Новорижское шоссе, 30 км, Красновидово
Новорижское ш., 30 км
Новорижское ш., 40 км
Дом 300 кв.м полностью меблирован и готов к прожи ванию, на участке 39 соток у леса. Цена: 72 351 000 рублей ($2 500 000). Лот 22605. 6 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s22605
Охраняемый поселок Новорижский. Дом 630 кв.м под ключ, участок 15 соток. Цена: 28 941 000 рублей ($1 000 000). Лот 29291. 8 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s29291
Стародачный поселок Мозжинка. Два дома полностью меблированы и готовы к проживанию 250 и 200 кв.м, на лесном участке 60 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 104 186 000 рублей ($3 600 000). Лот 28599. Крупные фото и детали: www.realtor.ru/s28599
Охраняемый поселок. Дом 350 кв.м, участок 20 соток. Цена: 65 440 760 рублей ($2 200 000). Лот 9384.
6201.310.052/2
6201.310.053/2
6201.310.054/2
6201.310.054/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
232 00 99
Новорижское ш., 33 км, Манихино
Осташковское шоссе, 9 км
Осташковское шоссе, 10 км
Пятницкое ш., 12 км
Охраняемый поселок Зеленая горка. Дом под отделку 540 кв.м, участок 16 соток. Лесной ландшафт. Цена: 46 952 756 рублей ($ 1 550 000). Лот 21863.
Охраняемый поселок Ореховая Бухта. Дом 570 кв.м под ключ, на участке 23 сотки. Цена: 77 866 000 руб. (1 790 000 евро). Лот 28095. 18 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28095
Охраняемый поселок Дубрава. Дом 500 кв.м под ключ, на лесном участке 26 соток. Цена: 101 292 000 рублей ($3 500 000). Лот 15396. Крупные фото и детали: www.realtor.ru/s15396
Таунхаус 280 кв.м полностью меблирован и готов к проживанию, в охраняемом поселке. Участок 4,66 сотки. Цена: 27 783 000 рублей ($960 000). Лот 15365. 8 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s15365
6201.310.054/2
6201.310.055/2
6201.310.056/2
6201.310.057/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
232 00 99
Пятницкое ш., 12 км
Пятницкое ш., 12 км
Пятницкое ш., 25 км
Рублево Успенское ш., 6 км, Захарково
Охраняемый поселок Горки 7. Дом 780 кв.м, под ключ, с бассейном и бильярдной. Площадь участка 30 соток. Цена: 164 788 960 руб. ($5 600 000). Лот 4575. 9 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s4575
Охраняемый поселок Юрлово. Дом 1 000 кв.м, под ключ, с бильярдной, спортзалом, сауной. Площадь участ ка 30 соток. Гараж на 2 а/м. Цена: 147 132 992 руб. ($5 000 000). Лот 4544. 11 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s4544
Охраняемый поселок Зеленое Подворье. Дом 600 кв.м под ключ, на участке 15 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 57 881 000 рублей ($2 000 000). Лот 27547. 6 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s27547
Дом 430 кв.м под отделку в неоклассическом стиле, участок 14 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 57 881 000 руб. ($2 000 000). Лот 22574. 4 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s22574
6201.310.059/2
PENNY LANE REALTY
72
Новорижское ш., 30 км
232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.310.060/2
6201.310.061/2
6201.310.062/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
Рублево Успенское ш., 7 км, Барвиха XXI
Рублево Успенское шоссе, Жуковка
Рублево Успенское ш., 8 км
Рублево Успенское ш., 8 км
Коттеджный поселок «БАРВИХА XXI» компании «Глет чер». Один из лучших домов в поселке. Под отделку, 800 кв.м, 28 соток. Превосходная собственная подъездная дорога через лес. Поворот с трассы до всех пробок, не до езжая светофора на Подушкинское шоссе. Торг. Цена: 150 000 000 рублей ($5 000 000). Лот 440. 6201.327.01/5
Элитный клубный дом на 23 квартиры с огороженной территорией, включающей в себя отдельно стоящий фит нес центр с бассейном 25 м, профессиональной охраной. Предлагаются на продажу квартиры с высококачествен ной отделкой, 2 4 комнатные от 100 кв.м, свидетельство о собственности. Цена: 200 000 рублей ($7000)/кв.м. 6201.335.03/5
Охраняемый поселок Шульгино. Дом 750 кв.м под фи нишную отделку, участок 12 соток с гостевым домом 200 кв.м под ключ. Цена: 92 859 000 рублей ($3 200 000). Лот 19039. 11 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s19039
Охраняемый поселок Шульгино. Дом 620 кв.м под от делку, участок 12 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 69 900 000 рублей. Лот 21367. 6 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s21367
www.osobnyaki.ru
RENAISSANCE REALTY
748 84 84, 991 88 48
775 73 35
6201.310.064/2
6201.310.065/2
232 00 99
232 00 99
068-076.qxd
06.02.2010
12:20
Page 73
Рублево Успенское шоссе
Рублево Успенское ш., 8 км от МКАД, Рождествено
Рублево Успенское ш., 8 км, Шульгино
Охраняемый поселок. Дом 845 кв.м, под ключ, 6 спален, бассейн, баня, домашний кинотеатр, зимний сад, эксклюзивная мебель. На участке 38 соток ландшафтный дизайн. Отдельно гараж с квартирой. Бессветофорный проезд до МКАД. Лот 4015. www.zagorodvip.ru
Дом 590 кв.м. под ключ, участок 12 соток с ландшафт ным дизайном. Цена: 72 351 000 рублей ($2 500 000). Лот 22523. 8 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s22523
6201.329.01
981 80 00
Рублево Успенское ш., 9 км, Подушкино
ЭН
Рублево Успенское ш., 9 км, Подушкино
Дом 407 кв.м под отделку, участок 15 соток. Цена: 49 332 000 рублей ($1 700 000). Лот 26146. Крупные фото и детали: www.realtor.ru/s26146
Дом 489 кв.м под отделку, участок 19 соток. Цена: 56 586 000 рублей ($1 950 000). Лот 26145. 4 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s26145
6201.310.063/2
6201.310.066/2
6201.310.067/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
Рублево Успенское ш., 9 км от МКАД
Рублево Успенское ш., 9 км
Рублево Успенское ш., 10 км
Рублево Успенское ш., 10 км
ОКП Барвиха 2. Уникальное предложение в VIP поселке Барвиха 2. Таунхаус 420 кв.м, участок 6 соток. Под ключ, меблирован. 3 уровня, подсобные помещения, балконы, открытая терраса 50 кв.м. Отделка в современном, легком стиле. Лот 3599.
Охраняемый поселок Барвиха НПИЗ. Дом 600 кв.м под ключ, на участке 16 соток у леса отдельностоящий га раж с квартирой для персонала. Цена: 110 270 000 рублей ($3 800 000). Лот 28061. 9 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28061
Охраняемый поселок Усово. Дом 714 кв.м под отдел ку, участок 26 соток примыкающий к лесу. Цена: 107 368 000 рублей ($3 700 000). Лот 22313. 7 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s22313
Охраняемый поселок Усово. Дом 1000 кв.м. под отдел ку, с бассейном и сауной, участок 39 соток. Цена: 159 602 000 рублей ($5 500 000). Лот 22364. 7 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s22364
6201.332.11/5
6201.310.069/2
6201.310.070/2
6201.310.071/2
8 916 675 08 14
232 00 99
232 00 99
232 00 99
АР ЕН ДА
www.usadba.ru
Рублево Успенское ш., 10 км от МКАД, Жуковка
Рублево Успенское ш., 10 км от МКАД, Усово
Рублево Успенское ш., 12 км
Рублево Успенское ш., 15 км от МКАД
Охраняемый поселок. Дом 350 кв.м, деревянный (из оцилиндрованного бревна), под ключ, 6 спален. Сосновый участок 24 сотки примыкает к огромному лесному масси ву со своим выходом в лес. Отдельно на участке: оранже рея, барбекю, детская площадка, помещение для персона ла. Лот 4268. www.zagorodvip.ru 6201.329.02
Охраняемый поселок, расположен рядом с сосновым лесом, недалеко от Москвы реки. В доступной близости лучшая инфраструктура Рублево Успенского ш. Дом 680 кв.м, под отделку, свободная планировка. Участок 25,69 со ток с молодыми деревьями, примыкает к лесу. Лот 4085. www.zagorodvip.ru
Пансионат Петрово Дальнее. Таунхаус 241 кв.м под отделку, участок 5 соток. Цена: 84 154 000 рублей ($2 900 000). Лот 22038. 6 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s22038
ОКП Дипломат. Особняк 1400 кв.м, участок 50 соток. Евроотделка, мебель, охрана, газон, ландшафтный дизайн. Лот 8045.
981 80 00
981 80 00
Рублево Успенсоке ш., 15 км Дом 660 кв.м под отделку, участок 20 соток. Цена: 63 841 000 рублей ($2 200 000). Лот 19962. Крупные фото и детали: www.realtor.ru/s19962
6201.329.03
6201.310.072/2
232 00 99
6201.332.13/5
www.usadba.ru
8 926 538 82 37
Рублево Успенское ш., 15 км
Рублево Успенское ш., 15 км
Рублево Успенское ш., 15 км
Камерный поселок в Горках 2. Дом 830 кв.м полностью меблирован и готов к проживанию, на лесном сосновом участке 50 соток. Цена: 159 602 000 рублей ($5 500 000). Лот 27702. 12 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s27702
Охраняемый поселок Загорье. Дом 550 кв.м под отдел ку. Участок 12 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 60 939 000 рублей ($2 100 000). Лот 27670. 4 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s27670
Охраняемый поселок Изумрудный век. Дом 350 кв.м под ключ. Участок 30 соток с ландшафтным дизайном, гостевой дом 200 кв.м, летний бассейн. Цена: 116 074 000 рублей ($4 000 000). Лот 27669. 9 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s27669
6201.310.073/2
6201.310.074/2
6201.310.075/2
6201.310.076/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
232 00 99
73
068-076.qxd
06.02.2010
12:20
Page 74
ЭН Рублево Успенское
шоссе
Рублево Успенское ш., 16 км от МКАД, Горки 2
Рублево Успенское ш., 17 км от МКАД, Горки 2
Рублево Успенское ш., 17 км от МКАД, Бузаево
Рублево Успенское ш., 17 км от МКАД, Бузаево
Охраняемый клубный поселок с удобным подъездом. Дом 720 кв.м, под ключ, 6 спален, домашний кинотеатр, бильярдная, библиотека, бассейн, сауна. Участок 45 соток с вековыми соснами. Лот 4220. www.zagorodvip.ru
Охраняемый поселок. Дом 290 кв.м, деревянный (из оцилиндрованного бревна), под ключ, 4 спальни. Участок 29,6 соток с лиственным лесом и декоративным прудом. Отдельно на участке гостевой дом (полностью меблирован) и 2 гаража на 4 автомобиля. Лот 4001. www.zagorodvip.ru
Охраняемый поселок. Дом 365 кв.м, под ключ, 5 спален, комфортная и функциональная планировка, итальянская мебель. Участок 12 соток с ландшафтным дизайном в окружении смешанного леса. Отдельно на участке русская баня с зоной отдыха. Лот 4255. www.zagorodvip.ru
Охраняемый поселок. Дом 919 кв.м, под чистовую отделку, 5 спален, домашний кинотеатр, бассейн, сауна, большая детская игровая зона. Участок 24 сотки примыкает к лесу. Отдельно на участке гараж на 2 автомобиля с квартирой. Лот 4174. www.zagorodvip.ru
6201.329.04
6201.329.05
6201.329.06
6201.329.07
981 80 00
981 80 00
981 80 00
981 80 00
Рублево Успенское ш., 18 км от МКАД
Рублево Успенское ш., 18 км
Рублево Успенское ш., 19км
Рублево Успенское ш., 19 км от МКАД
ОКП Пруды. Коттедж 600 кв.м в клубном поселке на красивом лесном участке 37 соток. Все коммуникации. Га+ раж на 2 а/м. Готовый поселок на 18 домов. Расположен на территории красивого лесного массива. Из поселка имеется свой выход в лес. Лот 2044.
Дом 570 кв.м полностью меблирован и готов к прожи+ ванию. Участок 16,5 соток с лесными деревьями. Цена: 49 332 000 рублей ($1 700 000). Лот 5474. 6 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s5474
Дом 450 кв.м под ключ, участок 16 соток с ландшафт+ ным дизайном. Цена: 46 430 000 рублей ($1 600 000). Лот 26755. 9 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s26755
ОКП Успенские дачи. Поселок Управления делами Пре+ зидента в хвойном лесу. Кирпичный коттедж 500 кв.м, под ключ, с мебелью. Роскошный лесной участок 20 соток с ланд. дизайном. Гостевой дом, баня, отдельный гараж на 2 а/м. Вооруженная охрана. Центральные коммуникации. Документы готовы. Лот 3579.
www.usadba.ru
6201.332.06/5
6201.310.077/2
6201.310.078/2
777 07 70
232 00 99
232 00 99
6201.332.08/5
www.usadba.ru
777 07 70
Рублево Успенское ш., 19 км, Никольское
Рублево Успенское ш., 19 км
Рублево успенское ш., 19 км, Бузланово
Рублево Успенское ш., 19км
Дом 400 кв.м полностью меблирован и готов к прожи+ ванию, участок 13 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 89 957 000 рублей ($3 100 000). Лот 15737. 16 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s15737
Охраняемый поселок Полесье. Дом 300 кв.м полностью меблирован и готов к проживанию, лесной участок 40 со+ ток с ландшафтным дизайном, гостевой дом. Цена: 174 111 000 рублей ($6 000 000). Лот 29706. Крупные фото и детали: www.realtor.ru/s29706
Охраняемый поселок. Современный дом 400 кв.м, участок 24 сотки, под чистовую отделку. Цена: 60 000 000 рублей ($ 2 000 000). Лот 30758.
Дом 965 кв.м под отделку. Участок 30 соток. Отдельный гостевой дом и дом для охраны с гаражом. Цена: 43 528 000 рублей ($1 500 000). Лот 28921. 4 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28921
6201.310.080/2
6201.310.085/2
6201.310.081/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
АР ЕН ДА
6201.310.079/2
232 00 99
Рублево Успенское ш., 20 км от МКАД
Рублево Успенское ш., 20 км
Рублево Успенское ш., 22 км от МКАД, 1 е Успенское
Рублево Успенское ш., 23 км от МКАД, Николина Гора
Кирп. коттедж 500 кв.м в ОКП «Успенские дачи», на длит.срок. Качеств. отделка, гараж, 4 сп., 5 с/у, большие ок+ на, бассейн, сауна, техн. комн., комн. для персонала, кухня+ столовая, гостиная с каминным залом, подогрев полов, ме+ бель, TV, быт.техн. Ухож. уч+к с соснами, барбекю. Тихо и уютно, в поселке дет. площадки. ЗАО «Фирма Диос» (www.dios.ru.). Цена: 270 тыс. руб./мес.
Дом 570 кв.м под ключ. Лесной участок 30 соток. Га+ раж с квартирой. Цена: 87 055 000 рублей ($3 000 000). Лот 15198. 7 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s15198
Охраняемый поселок. Дом 770 кв.м, под ключ, в стиле европейского классицизма, 5 спален, большой бассейн. Лесной участок 31,75 соток обустроен с использованием ландшафтного дизайна. Отдельно на участке гараж на 2 а/м с квартирой. Очень выгодное предложение. Лот 4080. www.zagorodvip.ru
Охраняемый поселок. Дом 900 кв.м, под ключ, 6 спа+ лен, домашний кинотеатр, бассейн, банный комплекс, зим+ ний сад, эксклюзивный интерьер и мебель. На сосновом участке 30 соток великолепный ландшафтный дизайн. Отдельно на участке гараж на 2 автомобиля с квартирой. Лот 4017. www.zagorodvip.ru 6201.329.09
8128.518.04/2
8 903 142 94 61, 786 75 65
74
6201.310.082/2
232 00 99
6201.329.08
981 80 00
981 80 00
068-076.qxd
06.02.2010
12:21
Page 75
Рублево Успенское шоссе
ЭН
Рублево Успенское ш., 23 км, Николина гора
Рублево Успенское ш., 24 км, Маслово
Рублево Успенское ш., 24 км
Рублево Успенское ш., 24 км
Дом 1050 кв.м под отделку, гараж с квартирой для персонала. Лесной участок 45 соток. Цена: 136 387 000 руб. ($4 700 000). Лот 10525. 5 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s10525
Дом 250 кв.м полностью меблирован и готов к прожи ванию. Участок 17 соток у леса. Гараж с квартирой, русская баня. Цена: 66 743 000 рублей ($2 300 000). Лот 22603. 4 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s22603
Дом 180 кв.м. под ключ, участок 16 соток в самом сердце Николиной Горы. 200 метров от р. Москва. Цена: 47 587 000 руб. (1 100 000 евро). Лот 27971. Крупные фото и детали: www.realtor.ru/s27971
Охраняемый коттеджный поселок Ричмонд. Дом 748 кв.м, под отделку. Площадь участка 22,50 соток. Цена: 190 000 000 руб. ($6 456 744). Лот 18020. Крупное фото: www.realtor.ru/s18020
6201.310.083/2
6201.310.084/2
6201.310.085/2
232 00 99
232 00 99
232 00 99
6201.310.087/2
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Рублево Успенское ш., 24 км
Рублево Успенское ш., 24 км
Рублево Успенское ш., 24 км
Рублево Успенское ш., 24 км
Охраняемый коттеджный поселок Ричмонд. Дом 853 кв.м, под отделку. Площадь участка 37,60 соток. Цена: 180 000 000 руб. ($6 116 915). Лот 18019. Крупное фото: www.realtor.ru/s18019
Охраняемый коттеджный поселок Ричмонд. Дом 602 кв.м, под ключ. Площадь участка 23,50 соток. Цена: 65 000 000 руб. ($2 208 886). Лот 17081. Крупное фото: www.realtor.ru/s17081
Охраняемый коттеджный поселок Ричмонд. Дом 434 кв.м, под ключ. Площадь участка 21,60 соток. Цена: 69 500 000 руб. ($2 361 809). Лот 17048. Крупное фото: www.realtor.ru/s17048
Охраняемый коттеджный поселок Ричмонд. Дом 699 кв.м, под ключ. Площадь участка 28,60 соток. Цена: 93 500 000 руб. ($3 177 397). Лот 17044. Крупное фото: www.realtor.ru/s17044
6201.310.088/2
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.310.089/2
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.310.090/2
PENNY LANE REALTY
232 00 99
6201.310.091/2
PENNY LANE REALTY
232 00 99
Рублево Успенское ш., 25 км от МКАД
Рублево Успенское ш., 26 км
Рублево Успенское ш., 28 км
Рублево Успенское ш., 29км
ОКП Николино. Кирпичный коттедж 530 кв.м с VIP от делкой. Участок 25 соток крайний к лесу. Дом в английском стиле на участке с уникальным ландшафтным дизайном. Высококачественные материалы отделки, дорогое обору дование и тщательно подобранная мебель. Находится в глубине поселка, вторая линия от озера. Лот 3586.
Дом 500 кв.м под отделку в стиле русской классики, участок 15 соток, рядом Москва река. Цена: 29 019 000 рублей ($1 000 000). Лот 6871. 6 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s6871
Охраняемый коттеджный поселок Лесные дали М. Дом 788 кв.м, под ключ, с баней, SPA, тренажерным залом. Площадь участка 30 соток. Цена: 294 265 984 руб. ($10 000 000). Лот 3380. 15 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s3380
Дом 400 кв.м полностью меблирован и готов к прожи ванию, на участке 15 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 28 729 000 рублей ($990 000). Лот 26307. 15 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s26307
www.usadba.ru
6201.332.10/5
6201.310.092/2
8 926 538 82 37
232 00 99
PENNY LANE REALTY
6201.310.093/2
6201.310.094/2
232 00 99
232 00 99
Рублево Успенское ш., 30 км от МКАД, Поляны
Рублево Успенское ш., 30 км
Рублево Успенское ш., 30 км, Чигасово
Рублево Успенское ш., 14 км от МКАД
Охраняемый поселок в сосновом лесу. Дом 456 кв.м, под ключ, 5 спален, бассейн, зимний сад. Участок 39,6 соток со смешанным лесом и ландшафтным дизайном. Отдельно на участке детская площадка и гараж с квартирой. Цена: 90 000 000 руб. ($ 3 000 000). Лот 4244. www.zagorodvip.ru
Дом 450 кв.м полностью меблирован и готов к прожи ванию, на участке 18 соток у леса с ландшафтным дизайном. Цена: 78 350 000 рублей ($2 700 000). Лот 8418. 12 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s8418
Дом 850 кв.м полностью меблирован и готов к прожи ванию. Лесной участок 35 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 140 740 000 рублей ($4 850 000). Лот 17763. 12 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s17763
Коттеджный поселок «Горки 8». Таунхаус, 319 кв.м с участком от 2,7 сот. Собствен ность. Все коммуникации центральные. Развитая инфра структура, круглосуточная охрана. Акция: «Ваша квартира в зачет таунхауса!»
6201.329.10
981 80 00
6201.310.095/2
6201.310.096/2
232 00 99
232 00 99
6201.271.01/5
www.rdn realty.ru
785 785 0
75
068-076.qxd
06.02.2010
12:22
ЭН Сколковское
Page 76
/ Ярославское шоссе
Сколковское ш., 2 км
Сколковское ш., 2 км от МКАД
Дом 380 кв.м полностью меблирован и готов к прожи" ванию. Участок на опушке леса 17 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 101 565 000 рублей ($3 500 000). Лот 28194. 12 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28194
ОКП Кунцево"4, ул. Сосновая, д.10. Квартира 187 кв.м с VIP"отделкой и мебелью. 3 спаль" ни, 2 с/у, 4/12 мон."кирп. дома. Инфраструктура: бас" сейн, школа, детский сад. Лесная территория 180 га. Цена: 47 млн.руб. (1,6 млн.$). Лот 3430.
6201.310.097/2
232 00 99
76
www.usadba.ru
Ярославское ш., 12 км от МКАД
Ярославское ш., 29 км, Тишково
Продается участок площадью 10 соток. Участок полностью лесной, взрослые сосны и березы. Цена: 4 400 000 руб. Электричество входит в стоимость.
Дом 550 кв.м под отделку, участок 14 соток с видом на Пестовское водохранилище. Цена: 34 822 000 рублей ($1 200 000). Лот 28009. 7 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28009
6201.332.12/5
6201.327.05/5
6201.310.098/2
978 01 98
(495) 921 35 65
232 00 99
Ярославское ш., 19 км, Загорянский
Ярославское ш., 30 км, д. Софрино
Ленинградское ш., 22 км от МКАД
Ленинградское ш., 22 км от МКАД
Дом 350 кв.м частично меблирован и готов к прожи" ванию. Участок 22 сотки на опушке леса. Цена: 34 822 000 рублей ($1 200 000). Лот 28655. 14 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28655
Дом 220 кв.м полностью меблирован и готов к прожи" ванию. Лесной участок 36 соток с ландшафтным дизайном. Цена: 43 528 000 рублей ($1 500 000). Лот 28648. 14 крупных фото и детали: www.realtor.ru/s28648
Дер. Мышецское. В охраняемом котттеджном поселке 2"уровневый коттедж 330 кв.м, высокий уровень отделки, бассейн. Участок 15 соток, огорожен, ландшафтный дизайн, рядом озеро, лес, элитные соседи.
Дер. Мышецское. 4"уровневый кирпичный коттедж 400 кв.м, меблиро" ван, все коммуникации. Участок 15 соток, развитая инфра" структура, элитное окружение, рядом лес, озеро.
6201.310.099/2
6201.310.100/2
6201.309.05/5
6201.309.06/5
232 00 99
232 00 99
(495) 771 01 51
(495) 771 01 51
Document1
06.02.2010
14:59
Page 3
olimp.qxd
78
05.02.2010
10:53
Page 2
olimp.qxd
05.02.2010
10:54
Page 3
79
TNT.qxd
05.02.2010
15:37
Page 80
ЭН СОБЫТИЕ
ÒÍÒ-2010: òîëüêî ïðîâåðåííûå õèòû  Ñî÷è ïðîøëà ïðåçåíòàöèÿ ïðîãðàììû íîâîãî òåëåñåçîíà Михаил Микшис. Это тот самый человек, благодаря которому жители и гости Сочи могут смотреть программы ТНТ на канале Дом ТВ
Что такое ТНТ? Яркий, мощный телеканал, безуслов ный лидер у зрителей от 18 до 30, не зря его признали луч шим молодежным каналом России 2009 года. В 2010 м зрителей ждет 60 новых серий «Универа», 100 новых се рий «Счастливы вместе», новая «Битва экстрасенсов», продолжение сериала нового поколения «Барвиха». Каждую неделю новый юмор от Comedy Woman, Comedy Club, «Женской лиги» и «Убойной лиги». Кроме того, ТНТ 2010 – это «Большое кино» и самая сильная кол
80
лекция молодежных комедий. Нас ждут премьеры новых сериалов: «Жанна», «Деффчонки», «Луша Ложкина», «Семен» и многое другое. Политика ТНТ на 2010 год – передавать в эфир только проверенные хиты, мощное и качественное ки но, сериалы блокбастеры. Что можно себе предста вить, то можно и осуществить – так работает ТНТ и блестяще на практике доказывает правильность вы бранного направления. ТНТ растет быстрее всех – об
TNT.qxd
05.02.2010
15:37
Page 81
СОБЫТИЕ
ЭН
этом свидетельствуют зашкаливающие рейтинги. Се годня программы ТНТ смотрят более ста миллионов зрителей в России. Один из самых любимых проектов ТНТ – скетчком «Наша Russia» – нашел свое продолжение еще и в кино. В рамках презентации нового сезона ТНТ состоялся предпремьерный показ фильма Семена Слепакова и Га рика Мартиросяна «Наша Russia. Яйца Судьбы» – на день раньше общероссийской премьеры. Это проект ка нала ТНТ и Comedy Club Production. В главной роли этой суровой комедии о жителях великой страны впервые снялся сочинец – Михаил Галустян. Поэтому стоит ли удивляться, что среди трех сотен гостей на премьеру пришло немало друзей и родственников Михаила. Презентация прошла в кинотеатре «Сочи». Организо вала ее корпорация «МАКС МЕДИА ГРУПП», благодаря которой Южная cтолица год назад вошла в число 920 городов, где вещает ТНТ. Гости вечера по дос тоинству оценили фильм и, по их собственным словам, смеялись до слез. Приключения Рафшана и Джумжуда никого не оставили равнодушными. После показа наст роение у всего зала было на пять с плюсом. На память каждый гость получил не только заряд положительных эмоций, но и символическое золотое яйцо, которое, на ❒ деемся, изменит его судьбу в лучшую сторону.
81
vesna2.qxd
05.02.2010
15:38
Page 82
ЭН АКТУАЛЬНО
Ïðîâåðêà íà ñîñòîÿòåëüíîñòü Текст подготовил Александр ШЕВЧУК
«O tempora, o mores!» – êëàññè÷åñêîå èçðå÷åíèå Öèöåðîíà óíèâåðñàëüíî. Âîñêëèöàòü î âðåìåíàõ è íðàâàõ, êîòîðûå ïðåîáëàäàëè íà îòå÷åñòâåííîì ðûíêå íåäâèæèìîñòè â ïðîøëîì ãîäó, ïðèõîäèòñÿ äî ñèõ ïîð. Õîòÿ áû ïîòîìó, ÷òî îí ïðåòåðïåë ñóùåñòâåííûå èçìåíåíèÿ. Êîððåêòèðîâêà êîñíóëàñü è îáúåìîâ ñïðîñà è ïðåäëîæåíèé, è êîëè÷åñòâà ñäåëîê, è öåíû êâàäðàòíîãî ìåòðà èëè ñîòêè (â çàãîðîäíîì ñåãìåíòå), è ôîðìàòà îáúåêòîâ (ïëîùàäè êâàðòèðû, äîìà, ó÷àñòêà), è äîïîëíèòåëüíûõ êà÷åñòâåííûõ õàðàêòåðèñòèê… Ðûíîê â áîëüøåé ñòåïåíè ñòàë çàâèñèì îò ïîòðåáèòåëÿ – ïîêóïàòåëÿ æèëüÿ. Îòñþäà èíà÷å âûñòðàèâàåòñÿ è ðàáîòà ðèýëòîðîâ: â êîìïàíèÿõ ïðîâåäåíû îðãàíèçàöèîííûå ìåðîïðèÿòèÿ ñ öåëüþ îïòèìèçàöèè äåÿòåëüíîñòè, ïåðåñìîòðåíû ñòðóêòóðû, êàäðîâàÿ ïîëèòèêà, ôèíàíñîâûå è ïðî÷èå âîïðîñû, ñìåíèëèñü ïðèîðèòåòû, ïîÿâèëèñü íîâûå íàïðàâëåíèÿ, íà âîîðóæåíèå âçÿòû áîëåå ñîâåðøåííûå ìåòîäû ðàáîòû.  ñâÿçè ñ ýòèì ìû îáðàòèëèñü ê íàøèì ïîñòîÿííûì ïàðòíåðàì, âåäóùèì èãðîêàì ðûíêà íåäâèæèìîñòè, êîòîðûå çàíèìàþòñÿ ýëèòíûì ñåãìåíòîì æèëüÿ, îòâåòèòü íà àêòóàëüíûå âîïðîñû. 1. Назовите основные тенденции на рынке. От чего он избавился – положительного либо отрицательного? Что приобрел? Как это сказалось на его качественных характеристиках? 2. Какие предложения наиболее востребованы покупателями на рынке городской, загородной недвижимости? Что в данный период конкурирует с московским и подмосковным элитным рынком? 3. Какие проекты на рынке (городском, загородном) можно считать образцами элитной недвижимости? Предполагаете ли вывод на рынок новых знаковых объектов? Каковы перспективы развития рынка элитной недвижимости Москвы и Подмосковья?
Анастасия Цукор, руководитель департамента городской недвижимости компании Mainstreet: 1. За период макроэкономических потрясений московские «ос& тровки благополучия» практически не потеряли свои котировки. Да, распространялись слухи о том, что элитное жилье не востребо& вано. Однако объекты с заниженными ценами имели лимитиро& ванный характер: либо в недостроенных домах, где инвестору тре& бовались срочные деньги на текущие строительные расходы, либо единичные продажи квартир на вторичном рынке, собственники которых таким образом решали вопросы с погашением кредитов. В докризисный период цены на квадратные метры в старых до& мах привилегированных районов практически ничем не уступали 82
стоимости квадратного метра в новом элитном доме с соответству& ющей инфраструктурой, красивой архитектурой, подземным пар& кингом, охраной и пр. Сегодня все расставлено по своим местам, сменились потребительские приоритеты, появились новые тенден& ции подхода покупателя к выбору элитного жилья. И он явно не в пользу старого фонда. 2. Жизнь продолжается, и поэтому жилье покупали, покупают и будут покупать. Единого стандарта в предпочтениях нет, все очень индивидуально. У московской же элитной недвижимости никогда не было конкурентов, так как объекты на курортах и за рубежом всегда приобретались во вторую очередь. 3. Клубный дом «Гранатный, 6» & шикарное предложение по до& стоинству оценили знатоки и любители истинной роскоши. В нем
vesna2.qxd
05.02.2010
15:39
Page 83
АКТУАЛЬНО уникально все, начиная от его местоположения в тихом переулке, и заканчивая планировкой каждой квартиры, занимающей целый этаж, что превращает ее в квартиру особняк. Прогнозы на предстоящий период самые оптимистичные. По купатели уже активно отходят от посткризисного шока и возвра щаются на рынок. Дальше все пойдет своим чередом. Татьяна Крючкова, генеральный директор компании Troika Estate: 1. Прошлый год стал во многом переломным. Как и любому бизнесу сегменту рынка дорогой недвижимости, видимо, необхо дима была встряска, переосмысление. Выделю основные тренды. Практически исчезли инвестиционные сделки, т.е. с рынка ушли мелкие инвесторы, покупающие жилье для будущей перепродажи. В то же время появились крупные инвесторы, готовые приобрести или профинансировать объекты целиком или в крупных долях. Их основное требование «кризисное» ценовое предложение. Возрос ла конкуренция между проектами. Многие из них реализуются в соответствии с 214 ФЗ. Схемы продаж стали максимально клиен то ориентированными: покупателям предоставляются рассрочки, скидки, прозрачные юридические схемы договоров. Риэлторские компании вывели новые услуги, в частности, Troika Estate проводит экспресс анализ рыночной стоимости недвижимости. 2. Параметры востребованного (до 70%) покупателями предло жения на рынке городской недвижимости выглядят следующим образом: бюджет $1,5 2,5 млн, центр, новый дом, 130 200 кв.м жи лая площадь, минимум 2 3 спальные комнаты. В этой группе 60% покупателей составляют новые клиенты, то есть те, кто до кризиса не имел возможности приобрести квартиру в сегменте дорогой не движимости. В загородном сегменте наибольшим спросом (до 30%) пользу ются готовые дома в организованных поселках площадью 400 600 кв.м, с участком 20 25 соток, стоимостью $1,0 1,5 млн. Столько же клиентов намерено приобрести дом под ключ в статусном поселке, площадью 500 800 кв.м, с участком 30 50 соток, стоимостью $2,5 4 млн. И только 10% – дома от 800 кв.м, на участках от 0,4 га. Сре ди клиентов компании популярна Италия, поэтому у нас создан отдел, занимающийся только этой страной и только Тосканой.
Анастасия Цукор
ЭН
3. В самый пик кризиса на рынок выведены два проекта, кото рые являются достижением девелопмента российской элитной не движимости: «Гранатный, 6» и «Гранатный, 8». Особого внимания заслуживают объекты «Пречистенка,13» и «Резиденция Знамен ка». За городом выделю «Барвиху XXI» – самый близкий от столи цы концептуальный коттеджный поселок. Ликвидных объектов, увы, становится все меньше. Правда, крупные игроки приступили к консультациям по новым очередям собственных знаковых про ектов. В результате вынужденной корректировки рынка объекты сейчас реализуются по «реальным» ценам, а динамика продаж на брала докризисные темпы. Эта особенность сохранится и в бли жайшем будущем. Нина Кузнецова, учредитель компании Urban Realty: 1 3. Прошедший период стал одним из наиболее интересных с точки зрения наметившихся тенденций на рынке жилья. Скажем, вначале наблюдалась существенная корректировка цен на город ские новостройки, причем разные типы домов демонстрировали различную динамику снижения. Интересная картина вырисовыва лась и при сравнении различных округов столицы: в более пре стижных и дорогих районах цены упали больше, чем, например, в ЮВАО и ВАО. Однако уже к концу года ситуация в целом выров нялась. Очень востребованными оказались новостройки в пределах пятикилометровой зоны от столицы: микрорайоны «Красногорье Делюкс» в Красногорске, «Ольгино» в Железнодорожном, жилые комплексы «Радужный» в Видном и «Юго Западный» по Киевско му шоссе. А вот на загородном рынке с городскими квартирами стали ощутимо конкурировать таунхаусы (ЖК «Потапово» в Юж ном Бутово, поселки «Барселона» по Новой Риге, «Лесной городок» – по Минскому шоссе, «Ивакино Покровское» – по Ленинград скому шоссе). Сегмент дальних дач, наоборот, несколько снизил обороты: в связи с кризисом многие покупатели вынуждены были отложить такого рода покупки. Стоит выделить значительный рост – в 2,5 раза – предложения (и спроса) на участки в поселках без подряда. На рынке все больше предложений с минимально доста точным набором удобств – охрана, служба эксплуатации, малень кий магазинчик с товарами первой необходимости.
Татьяна Крючкова
Нина Кузнецова
83
vesna2.qxd
05.02.2010
15:40
Page 84
ЭН АКТУАЛЬНО Владимир Кузнецов, управляющий партнер консалтинговой компании Greenwich Group: 1. Став ключевым событием последнего времени, кризис внес принципиальные изменения в целый ряд тенденций элитного рын ка, оказал влияние на расстановку сил, ситуацию в рыночной конъ юнктуре и инвестиционной среде. Постепенно сложилась новая практика, характеризующаяся динамичным повышением уровня конкурентности отрасли. Эта ситуация стимулировала застройщи ков к пересмотру подхода к реализации проектов – появились по зитивные тенденции относительно улучшения условий покупки, оп тимизации финансово юридических схем и ценообразования, а также повышения уровня динамики строительства и пересмотра маркетинговой составляющей проектов. 2. Требования покупателей к качественным характеристикам квартир не претерпели изменений. Поменялась структура спроса – подавляющее большинство покупок было сделано с целью собствен ного проживания, в то время как инвестиционная активность сокра тилась в несколько раз. На вторичном рынке наблюдалась более бла гоприятная ситуация – количество официально зарегистрированных сделок снизилось всего на 25% по отношению к докризисным пока зателям. Однако их размеры уменьшились существенно. К тому же величина дисконта достигала 50%. 3. Независимо от экономической ситуации, мы ожидаем за крепления многих трендов прошедшего года. Это касается и пове денческих факторов участников рынка, и методик работы, и общей высокой конкурентности отрасли в целом. Роль риэлторов как опе раторов рынка, влияющих на процесс принятия решений своих клиентов, видоизменилась: возросла потребность в консультантах в отличие от посредников.. Дмитрий Халин, партнер IntermarkSavills, руководитель департамента стратегического консалтинга: 1. По нашим оценкам, осенью прошлого года рынок элитного жилья практически достиг долгожданного ценового «дна». В новый год он вошел в начале фазы ценового роста. Восстанавливается спрос. Сегодня покупатель имеет возможность без суеты выбрать требуемую квартиру или загородный дом на адекватных ценовых
Владимир Кузнецов
84
условиях. Вместе с тем элитный сегмент практически покинули ча стные инвесторы, которые во многом и разгоняли цены. Если гово рить о потерях, то главные из них – замороженные на стадии про ектирования крупные и очень интересные элитные комплексы в городе и за городом. Данные проекты должны были стать следую щим этапом развития рынка, приблизив его к зарубежным стан дартам качества жизни. 2. Применительно к городскому элитному жилью наиболее вос требованы 3 4 комнатные квартиры площадью около 160 кв.м. За метно увеличился спрос на компактные квартиры до 100 кв.м. Ти пичный загородный дом премиум класса, проданный в прошлом году, имеет площадь около 500 кв.м, а участок – около 20 25 соток. Примечательно, что более 70% покупателей дорогой недвижи мости на момент покупки уже имели в собственности элитную квартиру или дом. Интерес многих частных инвесторов в значи тельной степени переместился на зарубежные рынки: самые доро гие объекты находятся в Лондоне и на Лазурном берегу, более скромные по бюджетам фокусируются на курортных объектах Турции, Кипра, на горнолыжных курортах. 3. Из загородных проектов, в первую очередь, выделил бы посел ки «Николино», «Довиль» и «Ландшафт». В них все уникально и гармонично – качество участка, концепция, проекты домов, благо устройство и пр. Интересный городской проект – «Гранатный, 6». Его расположение, концепция и качество строительства не остав ляют и тени сомнения в принадлежности к самым фешенебель ным элитным комплексам. Уверен, наступивший год будет гораздо удачнее для рынка жилья, чем предыдущий. Восстановится спрос, стабилизируются цены, начнут выходить новые проекты. Марина Венчковская, руководитель отдела продаж городской элитной недвижимости агентства «Славянский двор»: 1#3. Очевидный факт: за прошлый год проданы почти все объекты элитного сегмента недвижимости. Изменился мотив приобретений – клиенты покупают жилье для личного пользования, а не для инвестиций. И, конечно, стал иным состоятельный клиент. Его интересуют завершенные объекты и прозрачность отношений с продавцами. Так как за последние
Дмитрий Халин
Марина Венчковская
vesna2.qxd
05.02.2010
15:40
Page 85
АКТУАЛЬНО полтора два года не начато строительство практически ни одного нового элитного дома, сложно говорить о перспективах. Ясно только одно – в связи с образующимся дефицитом цены будут расти. В посткризисный период рамки продаж элитных агентств, наверняка, расширятся за счет объектов бизнес класса Мария Адаменко, руководитель отдела продаж загородной недвижимости агентства «Славянский двор»: 1. На рынке загородной недвижимости отмечалось общее снижение цен, но предполагаемый минимум так и не был достигнут. Основной тренд – объекты по адек ватным ценам. В связи с недостатком инвестиций замо рожено строительство большого количества поселков »муравейников». Некоторые из них были выставлены на продажу в качестве разрозненных участков. 2. На элитных направлениях Подмосковья по преж нему отдают предпочтение домам в охраняемых посел ках с инфраструктурой. Самая востребованная площадь дома около 500 кв.м, а участка – от 15 до 30 соток. В большинстве клиенты ищут готовые дома, цена на кото рые не превышает $4млн. 3. На мой взгляд, знаковым событием прошлого года стало начало продаж нового поселка в Барвихе от извест ного застройщика, с которым наша компания сотрудни чает много лет Светлана Гарсия, руководитель отдела аренды загородной недвижимости агентства «Славянский двор»: 1 3. Можно сказать, что рынок аренды элитного заго родного жилья в прошлом году претерпел изменения в меньшей степени, чем другие сегменты. Да, в начале про шлого года мы отмечали снижение арендных ставок, но уже весной это падение остановилось и цены стабилизи ровались. Во второй половине года наметилась тенденция к повышению цен на аренду элитных домов, в основном на те из них, что возвращаются на рынок, после того как
Мария Адаменко
ЭН
были сданы в конце 2008 года по «кризисным» ценам. То есть к нынешней зиме спрос на аренду домов превы сил предложения. Одной из особенностей можно считать появление кли ентов, которые, прожив несколько лет в арендованных домах, в связи со снижением цен решили подыскать себе более качественное жилье за те же деньги. Они не готовы были мириться с тем, на что раньше бы закрыли глаза. Это стимулировало собственников качественно повысить уровень состояния объектов, выставляемых на аренду. Количество предложений увеличилось еще и за счет той недвижимости, которую можно назвать «излишка ми». Скажем, в ситуации, когда хозяева постоянно про живают за границей, а в стране бывают наездами. Часть объектов были выставлены на продажу раньше, однако сроки экспозиции затянулись: чтобы дом не пустовал и с него можно было получить прибыль, его сдают и в аренду Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood: 1. Среди основных тенденций прошлого года выделю следующие: превышение объемов предложения над объ емами спроса; относительно невысокая активность поку пателей; значительное снижение цен; пребывание рынка в состоянии «рынок покупателя» (клиенты в условиях высоких объемов предложения становятся максимально требовательными к качеству жилья); переориентация спроса на вторичный рынок, а также на наиболее гото вое жилье, что связано с возможными рисками «долгост роя» или заморозки строящихся проектов, сокращение количества заявлений о новом строительстве. Заметно возросла лояльность риэлторов по отноше нию к потенциальным покупателям. Для тех, кто плани ровал приобрести жилье ранее осени 2008 года или стал рассматривать такую возможность только в настоящий период, кризис – самое благоприятное время. Во пер вых, каждому клиенту обеспечен индивидуальный под ход в подборе оптимальных вариантов, во вторых, от
Светлана Гарсия
Константин Ковалев
85
vesna2.qxd
05.02.2010
15:41
Page 86
ЭН АКТУАЛЬНО крыта полная информация по всем объектам, а, стало быть, рас ширен круг предложений, в третьих, предлагаются существенные скидки при покупке. 2. В качестве среднего востребованного поку пателями предложения можно назвать квартиру в элитном доме современного уровня в районах Хамовники, Арбат, Якиманка пло щадью 100 160 кв.м, стоимостью от $0,9 до 2,5 млн. На рынке вы сокобюджетной загородной недвижимости наибольшим спросом пользовались дома площадью от 300 до 400 кв.м (58%), придомо вые земельные участки от 15 до 30 соток (71%). При этом стои мость домовладения варьировалась в пределах от $1 млн до $2 млн (44%). 3. Среди лучших элитных жилых комплексов – «Гранатный, 6», «Остоженка Парк Палас», а также дом во 2 м Зачатьевском пер., вл. 11/17. К наиболее «продвинутым» объектам загородной недви жимости отнесу поселки «Барвиха XXI», «Жуковка XXI», Evergreen, «Азарово», «Николино» (Рублево Успенское шоссе), Millennium Park, Monteville, Agalarov Village, «Покровское Рубцово» (Ново рижское направление), «Променад», «Графские пруды» (Киевское направление), «Лазурный берег», «Пестово гольф и яхт клуб» (Дмитровское направление). Нынешнее состояние экономики в целом дает возможность предполагать, что рынок вступил в состояние посткризисной ста билизации. Очевидно, что в ближайшие год два активного попол нения рынка новыми проектами происходить не будет, при этом будут «вымываться» качественные предложения. Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty: 1 3. Качественные элитные предложения выделились из всей массы дорогостоящих объектов, в том числе и «псевдоэлитных». Это проявилось в основном в отсутствии «кризисного» снижения цен на них. В то же время ценообразование приходит в соответст вие с существующей классификацией. В связи с переходом к рынку покупателя, собственник уже не может продать квартиру бизнес класса по стоимости, скажем, равной апартаментам клубного дома в центре города. Поэтому инвестиционные ожидания владельцев недвижимости, не отвечающей потребительскими характеристи
Александр Зиминский
86
ками своему статусу и соответственно заявленной стоимости, не были оправданы. Ввиду замораживания большого количества новых проектов, за стройщики при отсутствии конкурентов потихоньку отыгрывают ся, повышая цены на готовые объекты. Таким образом, на рынке дорогой недвижимости, если и появлялись демпинговые предложе ния, то они были мимолетными – решение нужно было принимать буквально за один два дня. И реальные покупатели находились. Три ключевые характеристики недвижимости класса de luxe – эксклюзивность, престижность и приватность. Всем этим критери ям отвечает новый жилой комплекс «Гранатный, 6». Интересный вариант – ЖК «Одиннадцать Станиславского». Добавлю в этот пе речень «Четыре солнца» на Большой Татарской улице, «Дом на Де вичьем поле» на Большой Пироговской, а также «Резиденция Зна менка» на улице Знаменка. Так как ряд заявленных проектов будет завершен только к 2012 году, то восстановления докризисного объема предложений ожи дать не приходится. В целом же рынок «успокоился» и появилось время для принятия взвешенных решений Александр Рыков, руководитель аналитического отдела департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty: 1 3. Основная тенденция рынка – востребованность исключи тельно готового жилья. Она влечет за собой изменение мышления девелоперов. Непрофессионализм некоторых из них стал причи ной того, что какие то идеи застройки так и не нашли своего по требителя. Среди популярных сегментов загородной недвижимости отмечу таунхаусы и небольшие коттеджи. Они предназначены, прежде всего, для родителей покупателей. Элитная недвижимость – это оригинальность, качество и ка мерность. Всем этим принципам соответствует поселок Evergreen. Вместе с тем наступивший год будет отмечен повышением качест ва предложений и оказания услуг на рынке. Покупателей стало меньше, и они гораздо более разборчивы и требовательны. Поэто ❒ му специалисты должны предложить им достойный продукт.
Александр Рыков
087.qxd
05.02.2010
16:27
Page 2
volyn.qxd
05.02.2010
ЭН СРЕДА
15:43
Page 88
ОБИТАНИЯ
Èñòî÷íèêè çäîðîâüÿ Текст: Александр Шевчук
Ýòîò ñòàðèííûé ïàðê ïðèìûêàåò ê Ïîêëîííîé ãîðå. Ïî åãî æèâîïèñíîé òåððèòîðèè çìåéêîé òå÷åò ðå÷êà Ñåòóíü. Âûñîêèå ñòðîéíûå åëè îõðàíÿþò òèøèíó è ïîêîé. Êàæåòñÿ, ÷òî ìåãàïîëèñ ñî âñåé ñâîåé ãîðîäñêîé ñóåòîé îñòàëñÿ â èíîì èçìåðåíèè. È äî íåãî äèñòàíöèÿ îãðîìíîãî ðàçìåðà. Îäíàêî ïîñëåäíèå ðÿäû äåðåâüåâ – è óæå øóìíûé Êóòóçîâñêèé ïðîñïåêò, ñïåøàùàÿ Ìèíñêàÿ óëèöà... Íîâûå ñòîëè÷íûå íåáîñêðåáû, òîðãîâî-ðàçâëåêàòåëüíûå êîìïëåêñû, îôèñíûå История местности, где расположена Волын ская клиническая больница № 1 Медицинского центра Управления делами Президента РФ, ухо дит в древние века. В середине XIV столетия, на пример, здесь находилась вотчина сподвижника великого князя московского Дмитрия Донского – Дмитрия Михайловича Боброка Волынского. В битве на Куликовом поле в 1380 году он стоял во главе засадного полка, который и обеспечил победный исход сражения. Имя Д. М. Боброка Волынского неоднократно встречается и в рус ской воинской повести «Сказание о Мамаевом побоище». В 1699 году по указу Патриарха Московского и всея Руси в Волынском велено было построить церковь во имя Спаса Нерукотворного образа. Новый храм был освящен 14 июля 1703 года. В последующие исторические периоды здесь располагались загородные владения боярыни Годуновой, князей Долгоруких, Шереметевых. В XIX веке территория становится дачным мес том, где располагались дачи многих знаменитос 88
тей, в том числе великого русского актера М.С. Щепкина. В послереволюционный период «вождь и учитель» И.В. Сталин устроил здесь свою ближнюю резиденцию, при этом «до осно ванья» разрушив древний храм, восстановлен ный только в нынешние годы. Именно в приспособленных помещениях Малого Дома приемов бывшей сталинской дачи было развернуто 150 коек. Сделано это было со гласно Приказу министра здравоохранения СССР № 4 М от 7 января 1955 года. В утверж денном «Плане капитальных вложений на 1955 год» указано о строительстве в 1956 году Заго родной больницы № 4 Управления Минздрава СССР в г. Кунцево Московской области. Еще до открытия больница была переименована в боль ницу № 1 Минздрава СССР. Первый пациент поступил 2 июля 1956 года. Спустя сорок лет учреждение было передано на баланс Медицинского центра Управления де лами Президента РФ, руководимого академи ком РАМН и РАН С.П. Мироновым.
öåíòðû. Îáíîâëåííûå êâàðòàëû ïðåñòèæíîãî Çàïàäíîãî àäìèíèñòðàòèâíîãî îêðóãà ñòîëèöû. Ïîòðÿñàþùèé êîíòðàñò! Ýòî ïåðâîå, ÷òî ïðèõîäèò íà óì, ïðè ïîñåùåíèè «Âîëûíêè», êàê íàçûâàþò èçâåñòíóþ ìîñêîâñêóþ áîëüíèöó. Åå êîðïóñà óþòíî âïèñàëèñü ñðåäè âå÷íîçåëåíûõ ðàñòåíèé â îðãàíè÷íóþ êàðòèíó, ïîäâëàñòíóþ ðàçâå ÷òî âåëèêèì ðóññêèì õóäîæíèêàì. Âïðî÷åì, âñå òóò íàòóðàëüíî, è íà êàæäîì ýòàæå êðóãëîñóòî÷íî êèïèò ñâîÿ æèçíü, õàðàêòåðíàÿ äëÿ ìåäèöèíñêîãî ó÷ðåæäåíèÿ.
volyn.qxd
05.02.2010
15:43
Page 89
СРЕДА ОБИТАНИЯ
ЭН
Íèêîëàé ÂÈÒÜÊÎ:
«Ïîäòâåðæäåíèå âûñîêîãî ñòàòóñà» В советский период «кремлевская» медицина всегда ас социировалась с чем то элитным и недосягаемым. Вокруг медицинских учреждений ведомства, обслуживавшего пер вых лиц государства, ходили легенды, и, конечно, там ра ботали самые лучшие специалисты. Впрочем, сомнений, что нынешнее положение в них иное, у меня и не возника ло. Это еще раз доказал и разговор с главным врачом кли нической больницы №1 Управделами Президента РФ, доктором медицинских наук, заслуженным врачом России Николаем Витько. А беседа, вполне естественно, началась с личного вопроса: «Каков был ваш путь к этой ответствен ной должности?». – Мой отец– человек военный, врач. Поездил по всей стране– от Дальнего Востока до Прибалтики. Так что мне суждено было продолжить династию. Успешно окончил Военно#медицинскую академию, факультет подготовки врачей для Военно#воздушных сил. После этого– работа в армии, непосредственно в войсках, а затем в Централь# ном авиационном госпитале. Специализировался на не# врологии, а также диагностике. В этом качестве оказался востребован на гражданке. Заведовал, в частности, шесть лет отделением лучевой диагностики в Волынской боль# нице, куда меня пригласили после демобилизации. После этого был заместителем главного врача по лечебной час# ти, а с апреля прошлого года возглавил учреждение. – Николай Константинович, вы опытный врач диагност. А какой «диагноз» поставили состоянию дел в больнице? Какие, образно говоря, методы «лечения» предписали? – Во#первых, я человек не сторонний, и знал все про# блемы изнутри. Главный врач больницы, опытный специалист и мудрый руководитель Николай Павлович Миронов постепенно, шаг за шагом, передавал мне свои полномочия. Так что курс перемен был определен ранее, и следовало его предерживаться, реализуя, несомненно, уже свои организаторские способности. Во#вторых, осо# бый статус учреждению был заложен с первых дней его существования. Да, в последнее время конкуренция дает о себе знать: появились высококлассные частные, пре# красно оборудованные диагностические центры и кли# ники. Но авторитет и престижность системы «кремлев# ских» больниц остались на высоте– здесь сохраняются лучшие традиции отечественной медицины. Мы гордимся своей историей, но, разумеется, репута# ция одной из лучших клиник страны основывается и на других составляющих. Имеющаяся база– оборудование, методики, помещения, высококвалифицированный персонал– позволяет сделать следующий шаг в разви# тии, то есть выйти из некоего замкнутого пространства, ограниченного ведомственной принадлежностью, чтобы стать медицинским учреждением, доступным для обслу# живания любого пациента, и, прежде всего, москвичей, проживающих в Западном административном округе столицы. Тем более, они все больше руководствуются принципом: главные инвестиции– в здоровье. В связи с этим приходится ломать стереотипы: с одной стороны,
была выстроена вертикаль – районные, городские, феде# ральные поликлиники или больницы, с другой – парал# лельно им действовали ведомственные медучреждения. Эта привычная система своё отжила, и сейчас формиру# ются совершенно иные принципы организации здраво# охранения. Наша задача – стать ее органичным звеном. – Выходит, что ореол «кремлевской» принадлежности – не пропуск везде и всюду, а элитность учреждения имеет свои плюсы и минусы… – Любой «особый» статус всегда надо подтверждать – тут нет вопросов. Благо, есть кому это делать, на кого по# ложиться. Всего у нас трудится 1070 человек, врачей око# ло двухсот. Среди них два профессора, четыре доктора наук, 32 кандидата медицинских наук, 74 специалиста высшей и первой квалификационной категории. Волын# ская больница является базой для практического обуче# ния студентов и ординатуры Медицинского колледжа ве# домственного Учебно#научного центра, а также Цен# трального института травматологии и ортопедии, Российского государственного медицинского универси# тета и Российского университета Дружбы народов, ряда других вузов. Многие из выпускников пополняют наш коллектив, задача которого– создать «здоровую» атмо# сферу для больных. А их, скажем, в прошлом году насчи# тывалось около одиннадцати тысяч человек. Что касается материальной и организационной сто# роны нашей деятельности, то даже в прошлом году про# изошли значительные перемены – вступил в строй реа# билитационный комплекс с медицинским уклоном, с бассейном, спортивными залами, помещениями для ле# чебной физкультуры. Немногим ранее, в более благопо#
89
volyn.qxd
05.02.2010
ЭН СРЕДА
15:43
Page 90
ОБИТАНИЯ
лучное в финансовом отношении время, мы отремонти ровали и оборудовали два этажа в хирургическом корпу се, добавив к ним еще один операционный блок: сегодня он считается лучшим в Москве. Создано современное реанимационное отделение с новейшей следящей и ды хательной аппаратурой, искусственными почкой и пече нью, то есть практически всем, чем богата современная хирургия. В терапевтическом корпусе основное дости жение – применение ангиографии и коронарографии для лечения инфарктов на острой стадии, сосудистая пластика при диабетических поражениях нижней конеч ности. Гордость больницы – отделение неотложной кар диологии, где проводят лечение ишемической болезни сердца, инфаркта миокарда и нарушений сердечного ритма с проведением в случае необходимости ангиопла стики коронарных артерий. Различными стадиями лечения острых нарушений мозгового кровообращения занимаются три неврологи ческих отделения. Так, отделение неотложной невроло гии специализируется на исследовании перфузии голо вного мозга с целью исключения инсультов в первые ча сы после начала ишемической атаки и тонкой диагностики инсультов, в том числе стволовых, с после дующим интенсивным лечением и реабилитацией. В ар сенале отделения экстракорпоральных методов лече ния– плазмаферез, гемофильтрация, гемосорбция, им муносорбция, гемодиализ, «искусственная печень». Отделение отоларингологии пользуется современны ми эндоскопическими, микрохирургическими, органо сохраняющими методами лечения. Мы первыми в стра не внедрили методику холодноплазменной хирургии для лечения заболеваний носоглотки, удаления аденоидов и миндалин. Таким методом пользуются и для лечения храпа, когда пластическая хирургия проводится на мяг ком небе. Всего же у нас работает 26 отделений, рассчитанных на 336 коек. Пятнадцать круглосуточных врачебных по
90
стов по различным специальностям обеспечивают экс тренную медицинскую помощь в полном объеме. – Ваш диагностический центр по праву называют одним из лучших в столице. Его становление продолжалось в те чение последних десяти лет, и, как мы выяснили в начале беседы, не без вашего непосредственного участия. – Мы объединили всю лучевую диагностику: она включает в себя семь методов визуализации– рентген, УЗИ, компьютерную и магниторезонансную томогра фию, современные технологии дифференциальной диа гностики объемных образований, контрастную КТ ан гиографию. Сюда же входит и одно из последних дости жений – позитронно эмиссионная томография (ПЭТ). Это исследования на уровне клетки, с помощью которых можно на ранней стадии выявлять онкологические, сер дечные и другие заболевания. Диагностика способствует эффективному лечению спортивных травм, и среди на ших пациентов футболисты и хоккеисты самых извест ных клубов России, представители некоторых других ви дов единоборств. – Волынское – место уникальное, как принято говорить, намоленное. Это, очевидно, как то отражается и на деятельности больницы. – Действительно, клиника славится не только меди цинскими достижениями. На ее территории есть мине ральный источник, целебные свойства которого извест ны с древних времен. Причем у нас два вида природной воды: одна – питьевая вода «Волынская», а другая – ра па, близкая по составу к воде Мертвого моря, используе мая для ванн. А еще мы реализовали интересную идею – построили из деревянного бруса без единого гвоздя энергетическую пирамиду золотого сечения высотой 14 м. Там установлены кровати, завезена красная соль и проводятся сеансы лечебного сна. Кстати, у нас есть настоящая пещера: уникальная спе леокамера оборудована на глубине 10 м под землей, на месте бомбоубежища. Ее стены, потолок и пол вымоще ны специальной солью, привезенной с Верхнекамского калийного месторождения. Она выделяет отрицательно заряженные ионы, и процедуры очень популярны у больных – сон в ней крепкий, глубокий, здоровый. Та ким методом можно лечить аллергию, заболевания ды хательных органов и кожи. Наконец, десять лет назад мы воссоздали Храм Спаса Нерукотворного Образа, который великолепно вписал ся в ландшафт парка, став его центральным звеном. Не однократно службу в нем вел Патриарх Московский и всея Руси Алексий II, совершаются богослужения в праздничные, воскресные дни. Любая болезнь тесно связана с расстройствами человеческой психики, и не каждый врач способен выстроить картину внутреннего состояния пациента. Так что церковь позволяет восста новить эту нишу, привести в соответствующее равнове сие душевный баланс личности. Одним словом, делается все, чтобы наш девиз «Хоро шая больница – для хороших людей» отражал и филосо фию всей деятельности.
volyn.qxd
05.02.2010
15:44
Page 91
СРЕДА ОБИТАНИЯ
ЭН
Èãîðü ÐÅÄÜÊÎ:
«Æèçíü– ýòî äâèæåíèå» Â ñòðóêòóðå Âîëûíñêîé áîëüíèöû îòäåëåíèå òðàâìàòîëîãèè è îðòîïåäèè âñåãäà âõîäèëî â êîãîðòó îñíîâíûõ ïîäðàçäåëåíèé. Åãî ðîëü çíà÷èòåëüíî âîçðîñëà, êîãäà ìåäèöèíñêîå ó÷ðåæäåíèå ñòàëî ðàáîòàòü â ýêñòðåííîì ïîðÿäêå è áîëüøå ïîëîâèíû ïàöèåíòîâ ïîñòóïàåò â ðåæèìå ñêîðîé ïîìîùè.  ñâÿçè ñ ýòèì ïðîèçîøëî êàäðîâîå îáíîâëåíèå âðà÷åé, à îòäåëåíèå âîçãëàâèë äîêòîð ìåäèöèíñêèõ íàóê Èãîðü Ðåäüêî. Äîëãîå âðåìÿ îí ïðàêòèêîâàë â Êóðãàíå, ãäå ïðîøåë øêîëó çíàìåíèòîãî âðà÷àîðòîïåäà Ãàâðèèëà Èëèçàðîâà. Íåñêîëüêî ëåò ïðîðàáîòàë â ÖÈÒÎ. Òåïåðü âåñü ñâîé áîãàòûé îïûò ðåàëèçóåò â «Âîëûíêå». – Гавриил Абрамович в свое время совершил серьез ный прорыв в области репаративной регенерации костной ткани – способности срастаться в разных условиях и затем нормально развиваться. На новый уровень вышли как ме тоды хирургической помощи, ее объемы и качество, так и возможности пациентов восстанавливаться после тяже лых травм и сложных операций. И в течение тридцати лет это направление травматологии было ведущим. В основе успеха открытий и исследований Гавриила Илизарова лежали два фундаментальных правила: мак симально полное анатомическое восстановление, ма лотравматичность и малоинвазивность. Впервые в лечении предполагались операции без разрезов, а анато мический результат достигался проведением различных по форме спиц, в заданном направлении и креплении их в кольцах. Для прочного сращивания костной ткани тре бовалось не менее 3 месяцев, и все это время пациент дол жен был «носить» на ноге или руке специальную конструкцию. Какой бы замечательной она ни была, но вызывала большое неудобство, снижала так назывемое «качество жизни». И вот пятнадцать лет назад мы стали свидетелями но вого витка развития лечения в травмотлогии и ортопедии. И связан он, с одной стороны, с открытием и внедрением современных титановых имплантантов (протезов, блоки рованных стержней для остеосинтеза, пластин с угловой стабильностью для накостного остеосинтеза), с другой – с развитием малоинвазивной хирургии. Совершенствование аппаратов рентгенологического сле жения при хирургических вмешательствах привело к тому, что операция остеосинтеза самого тяжелого повреждения может быть выполнена из 2 3 разрезов по 1 2 см каждый. При этом достигается максимальное анатомическое восстановление травмированной области. Малоинвазив ность, стабильность фиксации и анатомичность – обес печили поистине революционный шаг в развитии совре
менной травматологии и ортопедии, постепенно придя на смену илизаровского метода. – По статистике, у трудоспособного населения травмы занимают первое место среди болезней. Но ведь им подвер жены все. Можно ли как то охарактеризовать травмы? – Естественно, свои закономерности имеются, и врачи их непременно учитывают. Среди очевидных: зимой трав матизм увеличивается, в праздники обостряются хроничес кие заболевания, и т.д. В возрасте до 40 лет люди больше всего подвержены высокоэнергетическим травмам – на улице, на работе, во время спортивных состязаний. Пожи лые получают бытовые травмы. Особая, наиболее тяжелая категория – травмы, полученные в результате ДТП. При этом наименее защищенными в этих ситуациях являются пешеходы. Вместе с тем не могу не отметить, что новые технологии и способы лечения расширили возрастной порог больных. Врачи нашего отделения успешно оперировали и семидесятилетних пациентов, недавно эндопротезирование сделано 92 летней больной. В среднем ежегодно у нас проходит более 500 опера ций. Выполняют их квалифицированные врачи кандида ты медицинских наук Сергей Краснов, Евгения Быкова и другие специалисты. Добрая атмосфера в коллективе и максимальный настрой на лучший результат в работе – ❒ надежная гарантия здоровья наших пациентов.
Ýêñòðåííàÿ è ïëàíîâàÿ ãîñïèòàëèçàöèÿ Âîëûíñêàÿ êëèíè÷åñêàÿ áîëüíèöà ¹ 1 Óïðàâëåíèÿ äåëàìè Ïðåçèäåíòà ÐÔ 121352 ã. Ìîñêâà, óë. Ñòàðîâîëûíñêàÿ, ä.10 Òåëåôîíû: (499) 726-03-90 (coll-öåíòð), (495) 441-85-10 (êîíñóëüòàöèÿ) www.volynka@volynka.ru
91
NEWS_03_el.qxd
06.02.2010
11:55
Page 92
ЭН НОВОСТИ Владелец – Галерея «Академiя художествъ»
Àíòèêâàðíûé ñàëîí: âåñåííèå ïðåìüåðû Давно ставший традиционным весен ний Российский Антикварный Салон проходит в этом году в 28 й раз. Луч шие антикварные галереи и крупней шие частные коллекции России и Евро пы представят на суд ценителей вели колепные образцы подлинных произведений старины. Одно из важ нейших событий светской и художест венной жизни столицы с 27 февраля по 10 марта приглашает вновь приоб щиться к благородному миру старины и богатству мирового культурного нас ледия. Так сложилось, что весенние Са лоны, проходящие накануне 8 Марта, отличаются обширным собранием юве лирных украшений и редкими образца ми декоративно прикладного искус ства. Эти захватывающие дух произве дения искусства могут стать удивительным подарком представите лям прекрасной половины человечества. Особое внимание посетителям стоит уделить специальному проекту «Сокро вища великих махараджей», подготов Владелец – Галерея «Академiя художествъ» ленных фондом «Наследие Востока» и галереей «Интерьеры махараджей». Дворцы индийских махараджей издревле поражали воображение своими разме рами, изысканностью интерьеров, неземной роскошью и великолепием сокро вищ, собранных со всего мира. Неповторимый индийский стиль причудливо соче тается с персидским, монгольским, английским и даже португальским влиянием. Предметы интерьера, представленные в экспозиции, когда то украшали дворцы и храмы в далеких Хастинапуре или Раджастане. Сейчас же вы имеете уникальную возможность соприкоснуться с этими шедеврами древнего искусства. Владелец – Галерея «Академiя художествъ».
Ïóøêèíñêèé óéäåò ïîä çåìëþ К весне нынешнего года проект реконструкции Государ ственного музея изобразительных искусств им. А.С. Пуш кина на Волхонке будет доработан в соответствии с поже ланиями городских властей, а в апреле пройдет эксперти зу. Проект «музейного квартала» разработан британским архитектором Норманом Фостером совместно с «Мос проектом 5». Он предполагает три очереди и три точки реализации. Масштабное подземное строительство является отличи тельной чертой проекта реконструкции: здания будут свя заны подземными переходами не только друг с другом, но и со станцией метро «Кропоткинская». Полностью реконструкцию планируется завершить к 2018 году.
92
093.qxd
05.02.2010
16:28
Page 2
NEWS_03_el.qxd
06.02.2010
11:55
Page 94
ЭН НОВОСТИ Âñå áëèæå ê çâåçäàì Столичные власти планируют в конце года ввести в строй Московский планетарий. Долгожданный объект намечено вводить в эксплуатацию в два этапа. В сентябре за# вершатся строительные работы, а затем будет устанавливаться оборудование. Об# новленный планетарий сможет прини# мать до 1 млн. посетителей в год. Помимо главного зала, в обновленном здании планетария разместится лекторий, суве# нирные магазины, «космические» аттракционы и ресторан. На крыше появится астро# номическая площадка, включающая две новые обсерватории, самые большие в Европе вертикальные солнечные часы, маятник Фуко, гигантские глобусы, уменьшенные модели Стоунхенджа и пирамиды Хеопса. Решен вопрос о строительстве пешеходного моста к зданию со стороны зоопарка. Московский планетарий станет самым крупным подоб# ным сооружением в мире.
Ìîñêâà ïðèðàñòàåò ëåñîïàðêàìè Власти Москвы и Подмосковья договори# лись о передаче столице в длительную арен# ду Салтыковского лесопарка, расположен# ного в районе Новокосино. Город планиру# ет ежегодно выделять по 10#12 млн. рублей на благоустройство его территории. Лесо# парк занимает площадь более 1 тыс. га и яв# ляется частью природного защитного поя# са, предназначенного для поддержания благоприятной экологической обстановки в столице и создания мест отдыха для горо# жан. Несмотря на свое местоположение, он относится к ведению Ногинского спец# лесхоза и находится в федеральной собственности Управления Рослесхоза Московской области.
Ïðîéòèñü ïî La Promenade Компания «КМ Девелопмент» завершила строительство коттеджного поселка класса de luxe La Promenade, располо# женного в 12 километрах от Москвы по Киевскому шоссе. Полностью закончено возведение и отделка фасадов домов. Все коттеджи подключены к газовым, водопроводным и ка# нализационным сетям на постоянной основе. На набережной реки Незнайка и в прогулочных зонах про# изведено озеленение и благоустройство территории, постро# ен теннисный корт. Закончен монтаж декоративного на# ружного освещения поселка и ограждений участков. Ведут# ся отделочные работы фасада общественного центра поселка, в котором расположены бассейн, фитнес#центр, бар и бильярдная. Приведены в порядок дороги и тротуары, полностью построена въездная группа поселка. Владельцы домов в поселке La Promenade начали активную подготовку к новоселью.
94
Ïðèñòóïèòü ê ðåàëèçàöèè Федеральный фонд содействия разви# тию жилищного строительства (РЖС) получил от регионов России предложе# ния по использованию более 1 тыс. сво# бодных участков общей площадью 1 млн. га. Об этом сообщил глава фонда Александр Браверман на встрече с пре# зидентом РФ Дмитрием Медведевым. «Значительная часть из них будет ис# пользоваться для строительства жилья эконом#класса и, в первую очередь, ма# лоэтажного жилья», – сказал он. По сло# вам Бравермана, в работу уже вовлечено около 2 тыс. га, на которых планируется возвести 5,8 млн. кв. м жилья. В этом го# ду планируется построить 12 млн. кв.м жилья. Глава фонда указал, что участки предостав# ляются на условиях, которые делятся на четыре базовых блока. Первый – инфра# структурный, который подразумевает подведение к участкам дорог, воды, газа и электричества. Второй связан с докумен# тальным оформлением участков. Третий блок условий касается финансового обес# печения освоения участка. «Мы будем давать гарантию выкупа до 25% жилья, если оно будет соответствовать требова# ниям, предъявляемым к жилью эконом# класса», – сказал он. К четвертому блоку относится создание так называемых проектов «повторного применения», по которым будут возводиться дома.
096.qxd
05.02.2010
16:32
Page 2
096.qxd
05.02.2010
16:31
Page 2