MIR&DOM.International

ноябрь 2010

INTERNATIONAL ÇÀÐÓÁÅÆÍÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ

×ÅÌ ÏÐÈÂËÅÊÀÅÒ ÏÎÊÓÏÀÒÅËÅÉ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ ÑÒÎËÈÖÀ ÔËÎÐÈÄÛ WWW.MIRIDOM.RU

МЕЖДУ НИЦЦЕЙ и МОНАКО НОВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ПРЕМИУМ КЛАССА на ЛАЗУРНОМ БЕРЕГУ В одном из самых красивых и престижных мест Лазурного берега с редким головокружительным видом на Залив Ангелов. В 20 минутах от аэропорта Ниццы и в 20 минутах от Монако. С пейзажным парком, созданным по проекту известного ландшафтного дизайнера. Отделка класса люкс, бассейн, круглосуточная охрана, мрамор и паркет и террасы во всех апартаментах с потрясающим видом на море. Бронированные двери, кондиционеры, электрические шторы и жалюзи, видеонаблюдение. Паркинг. Стабильный доход от сдачи в аренду, управление недвижимостью. Большинство квартир в комплексе из 4-х зданий сданы в эксплуатацию. Апартаменты: от 2 до 7 комнат (пентхаусы) Площадь: от 52 до 265 кв.м. Цена: от 500.000 до 4.000.000 евро

Тел.: +7 (926) 498-18-49.

INTERNATIONAL ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Победитель конкурса «Звезда Подмосковья» ГРМО

Победитель конкурса «Профессиональное Признание» РГР

№11’2010 Учредитель ООО «Издательский Дом «ЭЛИТА ПАБЛИШЕР», член РГР, FIABCI, МАР, МТПП, ГИПП Издатель, генеральный директор Александр Коваленко телефон: (499) 943'5289 e'mail: elita_publisher@miridom.ru Редакция И.о. главного редактора телефон: e"mail: Редактор телефон: e"mail: Шеф"редактор телефон: e"mail: Выпускающий редактор Фоторедактор Корректор Оформление Дизайн и верстка Интернет"проект Руководитель телефон: e"mail: Контент"менеджер e"mail:

Первый заместитель генерального директора e"mail: телефон: Служба рекламы Консультант по медиа"проектам

Валерия Бельчикова (499) 940" 8293 international@miridom.ru Ирина Богатырева (499) 940" 8293 residence1@yandex.ru

телефоны: Начальник отдела телефоны:: Менеджеры

Екатерина Михайлова (499) 943"8661 chief_editor@miridom.ru

Дмитрий Поликарпов, Анастасия Петрухина, Екатерина Мринская, Дарья Клюшникова www.miridom.ru Марина Стрельникова (499) 943"2715 sisadmin@miridom.ru, news@miridom.ru Дмитрий Чиликин reclama@miridom.ru

Юрий Саркисов, e"mail: jussar7 @mail.ru (499) 943"4725, 8"916"185"4759 Алексей Савин, email: savin176@gmail.com (499) 9430871, 89645317862

телефоны:

Нина Машкевич, e"mail: mid.reklama@mail.ru (499) 943"2450, 8"917"510"9221 Наталья Афанасьева, e"mail: afanasieva56@mail.ru (499) 943"8660, 8"903"747"0100

телефоны:

Екатерина Боровских, e"mail: borovskih.line@gmail.com (499) 940"8329, 8"963"690"6880

телефоны:

Татьяна Щербинина Елена Самсонова Любовь Ремова

Владимир Емельянов ve@miridom.ru (499) 943"3804

Директор отдела по бизнес"коммуникациям телефон: e"mail: Pr"менеджер телефон: e"mail: Служба распространения Начальник отдела телефон: e"mail: Финансы Бухгалтер телефон:

Марина Стрельникова (499) 943"2715 info@miridom.ru Екатерина Баринова (499) 943"0905 pr@miridom.ru Александр Аликов (499) 943"0823 distrib@miridom.ru Наталья Емельянова (499) 943"1870

Редакционный совет по недвижимости: Андрей Гусев, Юрий Карамаликов, Григорий Полторак, Михаил Гороховский Адрес редакции: 125252, Москва, а/я 8. Адрес электронной почты для пресс"релизов: elita@miridom.ru Использованы фотографии агентства Shutterstock Журнал «МИР&DОМ. International» распространяют ведущие дистрибьюторские фирмы и агентства печати: «Пресс Логистик» (974 2131), ТК «Прессэкспо» (780 4303), «РитейлМедиагрупп» (259 7589), «Пресс Хаус» (974 2131), «Сейлс» (256 9005). Журнал можно приобрести в сетях супермаркетов: «Глобус Гурмэ», «Азбука Вкуса», «Седьмой Континент», «Алые Паруса», «Патэрсон», «Холдинг центр», «Мосмарт», «О’KЕЙ»; в специализированных магазинах прессы «Хорошие новости». Журнал распространяется в известных столичных бизнес центрах, отелях, выставочных центрах, загородных местах отдыха, спортклубах и ресторанах, салонах красоты и медицинских центрах, элитных домах и офисах крупнейших агентств недвижимости, управляющих и консалтинговых компаний. Адресная доставка осуществляется в Администрацию Президента РФ, Правительство России, ключевые министерства и ведомства, Московскую городскую думу и правительство Москвы, в риэлторские компании России, в Российскую Гильдию Риэлторов и Московскую Ассоциацию Риэлторов. Подписка: через альтернативные агентства в Москве: «Интерпочта» (495) 500 0060; на Украине: подписное агентство «KSS» +7 10 (38044) 585 8080. Подписка в дальнем зарубежье: «МК Периодика» (495) 681 5715. ÐÅÄÀÊÖÈÎÍÍÀß ÏÎÄÏÈÑÊÀ Ñ ëþáîãî ìåñÿöà íà ëþáîé ñðîê. Òåë.: (499) 943-0823 E-mail: distrib@miridom.ru Журнал выходит ежемесячно. Редакция не несет ответственности за достоверность опубликованной рекламной информации. Мнение редакции не всегда совпадает с мнением авторов публикаций. Перепечатка текстов и фотографий, цитирование материалов журнала «МИР&DОМ. INTERNATIONAL» только с разрешения издателя. Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. Свидетельство о регистрации ПИ №ФС77 19839 от 20.04.2005 г. ~ Отпечатано в типографии SPAUDOS KONTURAI, Вильнюс, Литва Подписано в печать 06.10.2010. Цена свободная.

FIABCI

Publishing House «ELITA PUBLISHER»LTD. ООО «Издательский Дом «ЭЛИТА ПАБЛИШЕР»

ВИЛЛА

Лазурный Берег Waterfront первая линия моря

Роскошь, спокойствие, уединение... Современная вилла высокого качест ва, с великолепным набором удобств и услуг. Расположенная на самом краю красивейшего скалистого побережья между Сан Тропе и Ниццей, вилла имеет собственные доступ на приватные пляжи с прозрачной водой. У с а д ь б а , р а с т я н у в ш а я с я в до л ь п о б е р е ж ь я н а 4 5 с о т к а х , п р е д л а г а е т н е о быкновенный панорамный вид на лазурное море, горы и окрестные ска листые мысы. Вилла после реконструкции в идеальном состоянии, в интерьере исполь зован с овременный дизайн и отделка самыми качественными материала ми. Вилла более 450 кв.м: гостиная с баром, современная кухня, 7 спален с ванной, душем и индивидуальным туалетом. Почти все комнаты распо лагают шикарным видом на море и выходом на террасы и к бассейну. Великолепный сад со столетними экзо тическими растениями вечером красиво подсвечивается и предлагает красивые маршруты для прогулок. Панорамная площадка обзора на море. Бассейн с террасой из тека. Вилла имеет собственную вертолетную пл ощадку. На вилле имеется также хаммам с видом на море, сауна, панорамный лифт, дегустационный зал и винный погреб... Двойной гараж, парковка. Дом для персонала или гостей 100 кв.м.

Цена по запросу.

Тел.: +7 (926) 498 18 49 3

СОДЕРЖАНИЕ

фото на обложке: агентство Shutterstock

18 ОБЗОР Почему Майами? Большинство людей, выбирающих на карте Америки место для отдыха и спокойной жизни, предпочитают столицу Флориды – Майами. Это место сочетает репутацию делового центра и туристического рая. Безопасность, отличная экология, мягкий климат и чистое море в сочетании с упавшими ценами на недвижимость привлекают в Майами все больше покупателей.

26 КУРОРТНЫЙ ДОМ Одна из самых желанных и популярных стран у российских покупателей, Болгария, славится широким выбором недвижимости. Однако по-настоящему элитных проектов на болгарском побережье не так-то много, и большая их часть уже продана. Настоящей жемчужиной среди предлагаемых на сегодняшний день апартаментов является по-настоящему элитный комплекс Casa Real, расположенный на первой линии моря с собственным пляжем, на популярном курорте Святой Влас.

НОЯБРЬ 2010

32

ФОКУС

«Деревня Камарес» – один из наиболее эксклюзивных проектов на Кипре, состоящий из отдельных вилл, полностью находящихся в собственности владельцев. Жилая резиденция расположена на территории в 1,5 млн кв.м, при этом каждая вилла окружена пышными зелеными насаждениями и предлагает захватывающие виды на окрестности и побережье города Пафос.

38 ОБЗОР РЫНКА По качеству жизни и комфортности проживания австрийская столица Вена неизменно занимает верхние, часто и первые, строчки рейтингов. Здесь царят стабильность и порядок, которые не смог поколебать даже мировой кризис. В Вене живут по раз и навсегда заведенным правилам, соблюдают законы, ходят в оперу и на концерты и тщательно заботятся о сохранении культурного наследия.

ВЕРНИСАЖ

С высоты птичьего полета ...

Cовременная вилла Великолепная современная вилла, построенная по индивидуальному проекту, расположена на верховьях Канн, в самом престижном районе Калифорния. Захватываюший вид на залив Канн из всех комнат! Площадь 340 квм, участок 10 соток. Основной вход на виллу (из$за гористой местности) с третьего этажа. Из современной гостиной 80 кв.м открывается великолепный вид на залив. Современная кухня высочайшего класса, гардероб, туалет. Второй этаж предлагает главную спальню$сьют с собственной ванной, две спальни с индивидуальными ванными, туалеты, гардероб, винный погреб, кладовую. На первом этаже, на уровне бассейна находятся 2 спальни с ванными, летний салон (кухня и гостиная), прачечная, туалеты. Всего: 5 спален. Вилла оснащена самым последним оборудованием : бассейн с подогревом, охранные системы, двойной гараж, горяче$холодное кондиционирование, лифт.

Продается

7 900 000 евро

Телефон +7 926 498 1849

ВЕРНИСАЖ

8

9

ЧЕРНОГОРИЯ

8101.919.01/5

1,5 км от центра г. Тиват 650 м от моря

Элитный жилой комплекс для круглогодичного проживания в едином архитектурном стиле с подземным и наземным паркингом. Четыре дома по 18 апартаментов в каждом площадью от 50 до 92 кв.м. В каждой квартире – терраса с потрясающими видами на море и горы. Цена: 1850 евро/кв.м. Тел.: 8*963*607*42*11 (Галина)

ЕГИПЕТ SAHL HASHEESH

8101.889.02/5

6201.533/25

Новый курорт, расположенный всего в 18 км (15 минут) от международного аэропорта Хургады. Курорт простирается вдоль одного из самых красивейших заливов Красного моря, с великолепными песчаными пляжами, набережной, доступной для прогулок протяженностью более 11,5 км, начинается на границе Хургады и заканчивается у Макади. Курорт, отличающийся от всех прежних курортов Египта, которые вы знали, своей превосходной инфраструктурой и лучшим соотношением цена/качество. На территории Sahl Hasheesh расположено более 186 отдельных и самодостойных проектов, отелей, апартаментов и тематических парков развлечений. www.LanaHills.com Тел.: +7 (495) 545 7461

8128.571/25

10

Роскошь в стиле Hotel Costes

Квартира в I округе Парижа. Великолепное расположение рядом с Лувром и Place des Victoires. Изысканный декор в стиле Барокко. Авторский дизайн от известного декоратора. Квартира не раз становилась объектом публикаций в самых авторитетных международных изданиях по интерьерам Общая площадь 70 кв.м. Прихожая, салон, спальня с ванной, кухня. Тихо, безопасно, комфортно. Продается с мебелью – подлинными предметами интерьера. Цена: 900.000 EUR. Тел.: +7 (963) 677 60 08

11

12

16 îêðóã Ïàðèæà Недалеко от Триумфальной арки

Двухуровневая квартира 250 м.кв. с гостиной, 2 большими спальнями и кабинетом. Верхний этаж открывается на гостиную (мезонин) с очень высокими потолками. Огромные панорамные окна выходят на Булонский лес, вид & в перспективе. Балкон. В доме & паркинг, студия для персонала. В хорошем состоянии. Цена 3.9 млн евро.

Òåë.: +7 (926) 498-18-49 13

14

2 ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ — КАННЫ — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ

В престижной небольшой резиденции всего на несколько квар тир, с собственным бассейном, с закрытой территорией, распо ложены 2 великолепные трехкомнатные квартиры по 122 кв.м. Резиденция полностью реконструирована, новый лифт, комму никации, отделка современными качественными материалами. Тихий, отлично охраняемый район, где расположены, в том чис ле, усадьбы и виллы королевских особ. Апартаменты предлагают гостиную с незабываемым панорам ным видом на море и мыс Антиб, оборудованная кухня американ ского типа, 2 спальни, 2 ванных, террасы во всех комнатах об щей площадью 53 кв.м. Ориентация апартаментов на восток, панорамный открытый вид вид на море и роскошную зелень. Возможно объединить квартиры в панорамный дуплекс 244 кв.м с террасами 100 квм. Наружняя парковка на территории. Продается. Цена: 1 300 000 евро / 2 500 000 евро

Тел.: +7(926) 498 18 49

15

ВЕРНИСАЖ

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Квартира в мини замке в респектабельном предместье Ниццы Великолепный мини замок, памятник архитектуры, в центре зеленого и спокойного квартала в исторических окрестностях Ниццы. Полностью отреставрированный исторический ансамбль с огороженной и охраняемой тер риторией. Фасад с аутентичными мраморными колоннами и витражами эпохи. Квартира расположена на вы соком 2 м этаже. Лифт. Окна выходят на три стороны: северную, восточную и южную. Ансамбль обладаtт сово купностью исключительных особенностей, в квартире очень высокие потолки с лепниной, мраморный камин и стенные панели, витражи эпохи, гранитные колонны. 2 просторные гостиные общей площадью 80 м.

16

■

Квартира 152 кв.м

■

Большая терраса

■

4 комнаты/3 спальни

■

Двойная гостиная 80 кв.м

Продается

995 000 евро

Телефон: +7 926 498 18 49

ВЕРНИСАЖ

17

ОБЗОР

Майами: райская жизнь на берегу океана

18 / M&D.International 11’2010

ОБЗОР Большинство людей, выбирающих на карте Америки место для отдыха и спокойной жизни, предпочитают столицу Флориды – Майами. Это место сочетает репутацию делового центра и туристического рая. Безопасность, отличная экология, мягкий климат и чистое море в сочетании с упавшими ценами на недвижимость привлекают в Майами все больше покупателей.

Почему Майами? Те, кто бывал в Майами, подтвердят: жить здесь необыкновенно комфортно. В первую очередь из-за мягкого субтропического климата: среднегодовая температура воздуха и воды составляет +24°С, 350 дней в году светит солнце. Белоснежный песок, устилающий 40 км прибрежной зоны Майами, придает неповторимый лазурный оттенок теплым водам Атлантического океана. Теплое течение Гольфстрим, проходящее совсем рядом с побережьем, дарит любителям морских путешествий огромное многообразие подводной флоры и фауны. Майами и его окрестности – буквально рай для тех, кого интересует тропическая природа.

Взять хотя бы Parrot Jungle («Джунгли попугаев») – тропический парк, где представлено более 1100 различных видов птиц и более 1200 видов растений, кроме того, здесь можно увидеть гигантских черепах, аллигаторов и других экзотических рептилий. В Майами и соседних округах создана потрясающая инфраструктура для туристов: сотни ресторанов, баров, ночных клубов, курортных комплексов, отелей, гольф-полей, десятки парков отдыха, шопингцентров, зоопарки, аттракционы, стадионы, теннисные центры, есть и казино, и даже хоккейная арена – все это дало возможность Майами стать мировым центром индустрии развлечений и отдыха.

M&D.International 11’2010

/ 19

ОБЗОР

«Флорида – это по-настоящему экологически чистый регион, – рассказывает Андрей Кучин, генеральный директор компании PrimeTime Realty. – Здесь нет предприятий тяжелой промышленности, загрязняющих окружающую среду. Также отсутствуют нефтеперерабатывающие производства, в то время как в соседней Луизиане их 16, в Техасе – 25. Кроме

20 / M&D.International 11’2010

того, отсутствие в регионе АЭС, НПЗ и военных баз освобождает штат от угрозы террористических атак, что также является важным фактором для большинства покупателей недвижимости». Природные богатства, хорошая экология и безопасность – не единственные козыри Майами. Благодаря своему выгодному географическому

положению город известен как «американские ворота», через которые совершается огромный товарооборот между Северной, Центральной и Южной Америкой. Международный аэропорт Майами в 2009 году занял первое место в США по количеству прямых международных рейсов, второе место – по количеству иностранных пассажиров. Морской порт

ОБЗОР

South Beach

Набережная North Bay Road – излюбленное место таких знаменитостей, как Кельвин Кляйн, Мэтт Деймон, Шакира, Рикки Мартин и др.

Майами последние пять лет признается мировой столицей круизов и грузов, куда ежедневно прибывают и отплывают крупнейшие трансокеанские пассажирские суда; грузооборот порта составляет 7,5 млн т в год, 1 млн контейнеров, там работают 176 тыс. рабочих и служащих. Благодаря репутации города и его значимости как международного делового центра практически все крупнейшие корпорации мира имеют свои представительства в Майами. Это около 1200 компаний из 65 стран с доходом более 200 млрд долл. в год. В 2008 году финансовая компания USB назвала Майами третьим по уровню доходов городом США, а журнал Forbes в том же году присудил городу звание самого чистого города Америки за образцовое состояние воздуха и питьевой воды, наличие обширных зеленых зон и улиц,

а также реализацию городских программ по переработке мусора. Население Майами и окрестностей (округ Miami Dade) составляет сегодня около 5,5 млн человек. Ожидается, что к 2020 году население округа Майами достигнет 6,5 млн человек, так как ежегодно около 100 тыс. американцев и иностранцев переезжают сюда для постоянного жительства.

Недвижимость пошла вверх Ипотечный кризис, разразившийся в США во второй половине 2007 года, стал главной причиной резкого снижения цен на американском рынке недвижимости. Флорида и Майами более других регионов страны пострадали от кризиса, так как слишком быстрый рост спроса в сегментах жилой и коммерческой

M&D.International 11’2010

/ 21

ОБЗОР

недвижимости (особенно со стороны иностранных инвесторов) вызвал чрезмерный бум строительства, что в конечном итоге привело к обвалу цен, особенно в жилом секторе недорогого жилья. За последние два года в Майами и соседних округах цены на недвижимость понизились на 30–40%, констатирует Андрей Кучин, в то время как до кризиса ежегодный прирост недви-

22 / M&D.International 11’2010

жимости во Флориде находился на уровне 25–30%. Тем не менее вторая половина 2009 года в известной степени стала поворотным этапом на рынке недвижимости США. Согласно докладу, опубликованному в июле 2009 года рейтинговым агентством Standard &Poor's, национальный индекс S&P/Case-Shiller показал рост стоимости жилой недвижимости впервые за последние три

года. Стоимость жилой недвижимости в мае 2009 года в целом по США увеличилась на 0,5% впервые с июля 2006 года. В октябре 2009 года Министерство торговли США опубликовало данные о состоянии продаж в новых односемейных домах в стране за сентябрь 2009 года. Впервые за два года рост составил 0,7%. «Продажи жилой недвижимости растут пятый месяц

ОБЗОР

Квартиры в Майами – это огромные площади, высокие потолки и панорамные окна от потолка до пола

Строительство высотных домов в Downtown Miami развернулось несколько лет назад и благодаря постоянно растущему спросу не прекратилось даже в кризисный период

подряд, – заявил Майк Ларсон, ведущий аналитик Weiss Research, Inc. – Причины позитивной динамики последних месяцев вызваны несколькими факторами – растущим дефицитом в сегменте новостроек, уменьшением процентной ставки по кредитам, замедлением темпов падения цен на недвижимость, отложенным спросом, позитивными сдвигами в экономике страны». В Майами в секторе жилой недвижимости ситуация тоже стала резко меняться в позитивную сторону, началось вымывание «горящих» предложений с рынка. Как рассказал Андрей Кучин, в районе Sunny Isles Beach в жилом комплексе класса luxe 2007 года постройки Turnberry Ocean Colony к весне 2009 года к продаже

предлагалось около 60 квартир. Минимальная цена за квартиру с двумя спальнями жилой площадью 208 кв.м была 950 тыс. долл. Сегодня в продаже осталось 28 квартир, минимальная цена предложения квартиры с двумя спальнями составляет, по данным PrimeTime Realty, 1350–1400 тыс. долл. 80% сделок в этом комплексе произошло при участии покупателей из России. Гостинично-жилой комплекс высшей категории One Bal Harbour был построен в культовом районе Майами Bal Harbour в разгар кризиса – летом 2007 года. Весной 2008 года застройщик выставил на продажу лот из двух двуспальных квартир по цене 900 тыс. долл. за каждую, а уже через год минимальная цена за аналогичную квартиру

M&D.International 11’2010

/ 23

ОБЗОР Широкая пляжная полоса, протянувшаяся на десятки километров вдоль Атлантического океана, ежегодно привлекает в Майами десятки миллионов туристов со всего мира

была 1200 тыс. долл. Сегодня минимальное предложение на квартиру жилой площадью 190 кв.м с двумя спальнями составляет, по информации PrimeTime Realty, 1495 тыс. долл. Большая часть здания также заселена гражданами России. Распродана недвижимос ть и в жилом комплексе экономкласса Plaza on Brickell, построенном летом 2008 года в центре Майами, на удаленном расстоянии от первой береговой линии. «Многие специалисты сомневались в коммерческом успехе этого проекта, – признается Андрей

24 / M&D.International 11’2010

Кучин. – Ситуацию усугубляло огромное количество квартир в свободной продаже, и многие инвесторы заняли выжидательную тактику, хотя застройщик продавал объекты по рекордно низким ценам: квартира с двумя спальням, жилой площадью 110 кв.м плюс терраса 15 кв.м, с полной отделкой, с панорамными видами на город, залив и океан стоила 200 тыс. долл. Застройщик даже предлагал дополнительные скидки покупателям, сразу оплачивающим полную стоимость квартиры. Сегодня в здании в продаже всего две кварти-

ры: каждая – с двумя спальнями, жилой площадью 110 кв.м. Одна предлагается за 333 300 долл., вторая – за 343 300 долл. 80% покупателей квартир в этом комплексе – выходцы из с тран Латинской Америки, в основном из Венесуэлы». По мнению Андрея Кучина, недвижимость штата Флорида, округа Майами и близлежащих округов имеет хороший потенциал роста в ближайшем будущем. Помимо факторов экологичности, развитости и безопасности региона это обусловлено несколькими важными причинами. Во-первых, за

ОБЗОР

Тропический парк Parrot Jungle

последние несколько лет стоимость квадратного метра во Флориде достигла рекордного минимума – уровня 2004 года. Во-вторых,Флорида и Майами занимают 1-е место в США по количеству приобретаемой недвижимости иностранцами (на их долю приходится 25% всех сделок), оставив далеко позади главных конкурентов – Калифорнию (16%) и Техас (10%). Лидерами среди иностранцев, покупающих недвижимость во Флориде, традиционно считаются англичане, немцы, канадцы, венесуэльцы, выходцы из России и стран СНГ.

M&D.International 11’2010

/ 25

КУРОРТНЫЙ ДОМ

Элитный комплекс Casa Real Не имеет аналогов в Болгарии! /Текст/

Юлия Титова, директор Rentsale (экс-департамент

зарубежной недвижимости «БЕСТ-Недвижимость») /Фото/

26 / M&D.International 11’2010

Rentsale

КУРОРТНЫЙ ДОМ Традиционно Болгария – одна из самых желанных и популярных стран у российских покупателей, славящаяся широким выбором недвижимости, начиная от дешевых квартир и заканчивая шикарными виллами. Однако по-настоящему элитных проектов на болгарском побережье не так-то много, и большая их часть уже продана. Потому для взыскательных покупателей выбор стоящего объекта – весьма сложная задача. Настоящей жемчужиной среди предлагаемых на сегодняшний день апартаментов является по-настоящему элитный комплекс Casa Real, расположенный на первой линии моря с собственным пляжем, на популярном курорте Святой Влас.

Святой Влас Расположение комплекса уникально, поэтому стоит немного рассказать об этом месте. Святой Влас – один из самых молодых курортов Болгарии, который в последние годы удачно конкурирует с шумным и многолюдным Солнечным Берегом. Считается, что курортный город Святой Влас образовался на месте древнего поселения, основанного фракийскими племенами во II в. н.э., которое, по некоторым историческим сведениям, называлось Лариса. Свое нынешнее название село Святой Влас получило в XIV веке в честь святого Велеса, покровителя скотоводов и торговцев. Легенды о святом Власе свидетельствуют о многочисленных гонениях и истязаниях, которым его подвергали, дабы местные жители отреклись от своей веры. Во время османской экспансии село называлось на турецкий

манер Кючук Монастырь («маленький монастырь») из-за располагавшихся в окрестности села монастырей. К сожалению, все они были разрушены или пришли в запустение на рубеже XVIII века. Сохранились лишь монастырские церкви Влахерна и Святого Андрея, которые вкупе с множеством скитов превращают окрестности села в значимый художественный центр. Сегодня Святой Влас славится восстановленным храмом Святого Афанасия Великого, построенным в 1864–65 годах. Его возвели за двадцать с небольшим лет до возвращения селу его исторического наименования, произошедшего после объединения Болгарии. Находясь у подножия восточной ч а с т и г о р н о г о х р е б т а С т а ра Планина, местами вплотную подступающего к побережью Черного моря, курорт радует отдыхающих

M&D.International 11’2010

/ 27

КУРОРТНЫЙ ДОМ

Комплекс Casa Real, построенный в испанском стиле, идеально вписывается в окружающий ландшафт, уютную бухту с потрясающим видом на море и старинный город Несебр

Исключительные особенности

уникальным коктейлем горного и морского воздуха, столь полезного для лечения заболеваний органов дыхания. Это единственное место в регионе, где воздушные течения между морем и горой эффективно насыщаются ионами йода. Именно

28 / M&D.International 11’2010

содержание в воздухе естественных морских аэрозолей оказывает положительное влияние на больных бронхиальной астмой и другими легочными заболеваниями, что создает Святому Власу репутацию отличной бальнеолечебницы.

Месторасположение Святого Власа имеет две уникальные особенности: температура в морской бухте всегда на четыре градуса выше средней по побережью, а дожди обходят курорт стороной. Береговая полоса курорта обращена на юг и представляет естественную ривьеру с многочисленными небольшими бухточками, удобными для купания. Весь берег разделен на три отдельных пляжа, покрытых мелким золотистым песком. Самый большой из них – цент ральный, длиной около 1 км и шириной порядка 16 м. Южная экспозиция побережья Святого Власа открывает изумительный вид на старинный город Несебр, куда можно отправиться на прогулку по морю. Воспользуйтесь услугами местных жителей, прогулявшись до небольшой рыбацкой пристани на восточном побережье села, или арендуйте яхту

КУРОРТНЫЙ ДОМ

Прекрасный оборудованный песчаный пляж и непосредственная близость от моря являются несомненными преимуществами данного проекта

в самой крупной, на 1700 мест, марине в Болгарии, строительство которой завершилось в 2007 году. Те же, кто предпочитает сухопутные путешествия, будут приятно удивлены великолепно налаженным транспортным сообщением. Находясь в 45 минут езды от международного аэропорта Бургас (41,5 км), в 20 минут езды от древнего Несебра (10,4 км) и всего в 9 минутах езды от курорта Солнечный Берег (5 км), можно без труда совместить проживание в Святом Власе с посещением достопримечательностей древних городов и развлечений курортных поселков. Благодаря соседству Солнечного Берега, все ближе подступающего к Святому Власу, последний и сам превращается в современный курорт с многочисленными ресторанами и развлекательными заведениями. Но в отличие от шумного Солнечного Берега здесь царствует спокойная и уютная атмосфе-

ра тихого курорта, отлично подходящ е г о д л я с е м е й н о г о о т д ы ха . Традиционное болгарское гостеприимство местного населения и великолепное обслуживание приятно удивляет и является залогом незабываемого времяпрепровождения.

Кристально чистый воздух, живописные горные хребты, прекрасные пляжи, теплое лазурное море, современные отели и богатая инфраструктура… Святой Влас – это маленький кусочек рая, очаровывающий даже самых требовательных гостей.

M&D.International 11’2010

/ 29

КУРОРТНЫЙ ДОМ

Casa Real – настоящий элитный комплекс на курорте Святой Влас В этом удивительном месте расположился комплекс Casa Real, который не имеет аналогов в Болгарии. За комплексом простирается обширный хвойный лес. Построенный в испанском стиле, он идеально вписывается в окружающий ландшафт, уютную бухту с потрясающим видом на море и старинный город Несебр. Здесь удивительным образом сочетаются каче-

30 / M&D.International 11’2010

ство, близость к морю и развитая инфраструктура.

Casa Real состоит из двух частей, строительство которых завершилось летом 2009 года. Апартаменты расположены на территории более 3 га. В строительстве использованы самые качественные облицовочные материалы, деревянные двери и окна, сантехника ведущих мировых брендов, ультрасовременные лифты производства компании KONE. Прекрасный оборудованный песчаный пляж и непо-

средственная близость от моря являются несомненными преимуществами данного проекта. Для ценителей высокой кухни работает ресторан Casa Real: здесь тенистый первый этаж с изысканным интерьером и шикарный второй этаж с захватывающий дух морской панорамой. Искусный шефповар с мировым именем специально приглашен для созданий кулинарных шедевров. Огромный фигурный бассейн с водопадом и кафе-баром на воде имеет перепад глубины, которая варьируется так, чтобы даже самые маленькие обитатели комплекса смогли плавать в свое удовольствие. Озеленение территории выполнено с использованием новейших израильских технологий и материалов, что гарантирует превосходный эстетический результат. Недавно состоялось торжественное открытие ботанического сада на территории Casa Real. Уникальную возможность наслаждаться редкими видами растений со всего мира получат собственники апартаментов и их гости, а также друзья комплекса, к которым относятся представители бизнес-элиты России и Болгарии. В ботаническом саду представлено более 120 видов цветов, кустарников и деревьев из Испании, Италии, Израиля, Бразилии и других стран. Прогулочные дорожки выложены бразильским тиком. Эту картину гармонично дополняют античные статуи, украшающие живописный сад.

Casa Real предлагает развитую инфраструктуру для собственников апартаментов, куда входят аптека, магазин, обмен валюты, аренда сейфов, обслуживание номеров, круглосуточная охрана, уход садовника. Все апартаменты имеют Интернет и спутниковое телевидение. На выбор покупателей – 6 пентхаусов и 195 комфортабельных апартаментов, каждый из которых имеет большой холл, большую ванную комнату (от 8 кв.м) и просторную террасу. Благодаря удачному расположению комплекса все апартаменты имеют вид на море. Площадь апартаментов колеблется от 77 до 320 кв.м, а стоимость – от 165 до 700 тыс. евро.

РУБРИКА

M&D.International 01’2010

/ 33

ФОКУС

«Деревня Камарес» – идеальное место для жизни /Текст/

Leptos Estates

/Фото/

Leptos Estates

Город Пафос является гостеприимным и космополитичным курортом с живописной сельской местностью и множеством исторических достопримечательностей. Этот регион острова Кипр отличается завидным многообразием. Благодаря археологическим достояниям ЮНЕСКО объявило Пафос объектом Всемирного наследия. Над гаванью возвышается средневековый форт XIII века, а мозаики римских вилл, расположенных неподалеку, дарят незабываемые впечатления. В пяти минутах ходьбы от гавани расположен православный собор Святой Кирьяки – хранилище великолепных древних икон и Колонны Святого Павла. Гавань Пафоса – излюбленное место прогулок и отдыха, где можно расположиться в одном из множества ресторанчиков, предлагающих блюда из свежевыловленной рыбы. Торговая площадь представлена рядом эксклюзивных бутиков, множеством ювелирных магазинов.

32 / M&D.International 11’2010

ФОКУС

«Деревня Камарес» «Деревня Камарес» – один из наиболее эксклюзивных проектов на Кипре, состоящий из отдельных вилл, полностью находящихся в собственности владельцев. Жилая резиденция расположена на территории в 1,5 млн кв.м, при этом каждая вилла окружена пышными зелеными насаждениями и предлагает захватывающие виды на окрестности и побережье города Пафоса. Поскольку все виллы находятся на высоте 1500 футов над уровнем моря, в Камаресе всегда свежий и чистый воздух, и даже в летнее время освежающий бриз с моря и низкая влажность гарантируют комфорт и отличное самочувствие. Зимы здесь мягкие, а весной Камарес погружается в изобилие красок полевых цветов и зелени. Проект «Деревня Камарес» был удостоен нескольких международных наград. Самая престижная – ПРИЗ

ВЕЛИКОЛЕПИЯ (FIABCI – Prix D’Excellence, 1994 г.), присужденный Международной федерацией недвижимой собственности, которая поставила этот проект в один ряд с пятью лучшими жилыми комплексами со всего мира. Неудивительно, так как в Камаресе, кроме прочего, царит атмосфера международной общины, жизнь которой сосредоточена в основном вокруг Клуба Камарес, где проводятся различные мероприятия, на которых можно встретить старых и новых друзей.

Ключ к названию проекта – в его архитектуре Проект характеризуют изящные каменные арки (по-гречески арка звучит как «камарес»), изысканный ландшафтный дизайн и выполненные в традиционном стиле работы по камню. Каждая вилла имеет индиви-

дуальный характер и дизайн, гармонирующий с окружающей средой, во многих предусмотрены частные плавательные бассейны, открытые террасы, покрытые перголами (пристраиваемая к дому беседка из деревянных брусьев, оплетенная вьющимися растениями), а также декоративный сад в средиземноморском стиле. Все вышеперечисленное отражает неповторимую атмосферу и стиль. Виллы в «Деревне Камарес» дают взыскательным покупателям возможность инвестировать в эксклюзивные объекты, отличающиеся оригинальностью, традиционными и современными чертами, объединенными в единое целое, чтобы придать каждому дому уникальность.

История проекта Первый камень был заложен в 1978 году, и с тех пор «Деревня Камарес» выросла в уникальный ком-

M&D.International 11’2010

/ 33

ФОКУС «Деревня Камарес» расположена приблизительно в 6 км от поля для гольфа и пляжа, в 7 км от центра Пафоса и в 15 км от аэропорта, что делает расположение проекта исключительно удачным

плекс с репутацией одного из самых престижных районов г. Пафоса. И нет ничего удивительного в том, что очень многие предпочитают жить именно здесь. Комплекс вилл расположен приблизительно в 6 км от поля для гольфа и пляжа, в 7 км от центра Пафоса и в 15 км от аэропорта, что делает расположение проекта исключительно удачным. Учитывая все вышеперечисленные преимущества, нужно добавить также, что комплекс построен на ухоженной зеленой территории, где приложены все усилия для того, чтобы сохранить и улучшить природный ландшафт.

Сообщество «Деревня Камарес» объединяет всех жителей окрестных проектов «Лептос» в деревнях Тсада, Кили и Тала, которые встречаются для общения в Клубе Камарес. Клуб

34 / M&D.International 11’2010

ФОКУС

гостеприимно открыт для всех желающих, здесь всегда можно чувствовать себя как дома. Разнообразные услуги, предлагаемые Клубом, существуют, чтобы объединить людей, вне зависимости от интересов. Большой плавательный бассейн Клуба – это идеальное место для релаксации. Для тех, кто предпочитает более активное времяпрепровождение, предусмотрены два теннисных корта. Бар и ресторан открыты на обед и ужин и предлагают разнообразные блюда международной кухни. Недавно в «Деревне Камарес» открылся круглосуточный медицинский центр «Иасис» (Iasis) по оказанию экстренной помощи.

/Компания «Лептос Эстейтс» (Leptos Estates)/ ➫ История компании началась в 1960 году, когда Майкл Лептос основал бизнес по строительству жилой недвижимости в Кирении. К 1974 году Группа «Лептос» превратилась в ведущего застройщика в Кирении с собственным архитектурным и инженерным подразделением. ➫ В связи с событиями 1974 года на Кипре активность Группы была перенесена на Ближний Восток и далее, в конце семидесятых, Группа «Лептос» начала строительство недвижимости в г. Пафосе, где до сих пор находится головной офис компании. ➫ Сегодня компания развивается по пяти основным направлениям: разработка строительных проектов, девелопмент и инвестиции, строительство, гостиничный бизнес и туризм. ➫ «Лептос Эстейтс» – это крупнейшая компания Группы. На сегодняшний день она обеспечила жильем более 20 тыс. благодарных клиентов в различных районах г. Пафоса. Отели «Лептос Калипсо» (Leptos Calypso) каждый год встречают нескончаемый поток гостей, приезжающих насладиться красотами Средиземноморья. ➫ «Лептос Эстейтс» занимается строительством объектов не только на Кипре, но и в Греции. Запуск такого мегапроекта, как «Неаполис» – крупнейшего проекта комплексной застройки в Средиземноморье, говорит в пользу того, что «Лептос Эстейтс» действительно является ведущим застройщиком на острове. Наша цель – ваш безоблачный отдых в атмосфере Средиземноморья без утомительных хлопот по обустройству недвижимости.

M&D.International 11’2010

/ 35

ФОКУС

Бар и ресторан открыты ежедневно, и посетители Клуба могут наслаждаться видом заходящего солнца над заливом Корал Бэй

и многое другое. Бар и ресторан открыты ежедневно, и посетители Клуба могут наслаждаться видом заходящего солнца над заливом Корал Бэй. В зимнее время в Клубе вы сможете насладиться чашечкой кофе или чая у пылающего камина. В Клубе предоставлены такие услуги, как рецепция, сбор и отправка почты. Здесь же расположены служба по сервисному и техническому обслуживанию недвижимости и офис продаж. Ежегодно в Клубе Камарес компания «Лептос» проводит разнообразные культурные мероприятия, такие как ремесленные выставки, фестивали и различные праздники.

Клуб Камарес Клуб Камарес – место встречи людей, проживающих в разных районах г. Пафоса. Клуб предоставляет отличную возможность интересно провести досуг и проявить свои способности: воспользоваться библиотекой и видеопрокатом, участвовать

36 / M&D.International 11’2010

в разнообразных конкурсах и викторинах, посещать спортивные занятия, курсы шитья, оперного пения, играть в бридж и даже брать уроки рисования. В течение всего года в Клубе проводятся различные вечерние мероприятия, включая летнее барбекю, музыкальные и тематические вечера

Цены Цены на строящиеся и готовые виллы в проекте варьируются от 320 000 до 2 100 000 евро. Виллы расположены на земельных участках от 3 до 17 соток, площади домов – в пределах от 85 до 535 кв.м.

ОБЗОР РЫНКА

Старая добрая Вена

/Текст/

Ирина Богатырева /Фото/

автора

По качеству жизни и комфортности проживания австрийская столица Вена неизменно занимает верхние, часто и первые, строчки рейтингов. Здесь царят стабильность и порядок, которые не смог поколебать даже мировой кризис. В Вене живут по раз и навсегда заведенным правилам, соблюдают законы, ходят в оперу и на концерты и тщательно заботятся о сохранении культурного наследия.

38 / M&D.International 11’2010

ОБЗОР РЫНКА Город всех искусств Вена – воплощение классического европейского стиля. В архитектуре представлены почти все направления, последовательно пережитые в Старом Свете: ренессанс, готика, классицизм, барокко, модерн. Барокко особенно много – так получилось, что расцвет Австро-Венгерской империи пришелся на эпоху обильного декора, щедрой позолоты и статуй «а-ля античность». Правители спешили увековечить свое правление возведением огромных дворцов, величественных конных памятников и разбивкой обширных затейливых садов. Неудивительно, что именно в этом городе нашли себе применение многие прославленные зодчие, подарившие столице немало шедевров. Ну а жители Вены, всегда пристально и ревностно следившие за их творчеством, не давали расслабляться: все проекты подвергались столь тщательному разбору и критике, что не один архитектор был доведен горожанами до самоубийства и инфаркта. Кайзер Франц-Иосиф демонстративно отказался выходить из центральных ворот своего дворца Хофбург и всегда ездил задворками, потому что дом, стоявший на площади, был «без бровей», как выражался монарх, то есть без карнизов над окнами. Сейчас это здание, построенное архитектором Адольфом Лоосом, относится к классике модерна. Музыка – еще один «пунктик» каждого истинного австрийца. Вена – не только мировая музыкальная столица, подарившая миру несколько композиторов первой величины, но и место проведения международных музыкальных фестивалей, она – то место, где музыка звучит постоянно. Оркестрики в кафе, в которых играют местные жители, исполняют классику и национальные песни, а на улицах свое искусство демонстрируют музыканты всех мастей – из соседних стран, из Африки, с Востока… Нельзя сказать, что ущемлено в правах и изобразительное искусство. Венские музеи могут похвастаться уникальными, богатейшими в мире

собраниями живописи, а городские улицы заменяют музеи современного искусства: тут не стесняются посреди старинных зданий демонстрировать самые неожиданные скульптуры и инсталляции. Уличные художники, в свою очередь, спокойно занимаются своим делом прямо под открытым небом, если позволяет погода. Отдельного разговора достойна венская кухня. Она безумно вкусная, но вот здоровая ли? Хлеб, картошка,

майонез… В традиционный кофе под названием «айншпеннер» кладут столько густых сливок, что кусок масла размером с кулак и тот будет менее калорийным. Господи, а десерты! Такие разнообразные и красивые, что устоять невозможно. И еще каждый приезжающий в Вену должен попробовать знаменитый торт «Захер», самые «правильные» образцы которого, по мнению горожан, пекут в двух местах – кафе при отеле

M&D.International 11’2010

/ 39

ОБЗОР РЫНКА

От 3000 евро за кв.м в Вене можно купить хорошую отремонтированную квартиру

Sacher и кондитерской Demel. Венцы не один десяток лет ломают копья, споря, какой из них лучше. По нашему экспертному мнению, вкуснее тот, что в Sacher.

Цена стабильности Можно понять тех, кто хочет иметь в этом эпицентре европейского комфорта свое гнездышко. Тем более что обзавестись им вполне реально. Самое дешевое жилье в Вене, по словам Виктора Новикова, управляющего директора компании My New Hotel Investment GmbH, стоит сегодня от 1500 евро за кв.м. Конечно, цены зависят и от качества дома, где расположена квартира, и от района. «За 1500 евро/кв.м продаются требующие ремонта квартиры в домах невысокого качества, 50–70-х годов постройки. Имперские особняки

40 / M&D.International 11’2010

ОБЗОР РЫНКА

конца XIX – начала XX века и новостройки 1990–2000-х – это недвижимость хорошего качества, и на нее высокий спрос, – констатирует Виктор Новиков. – От 3000 евро/кв.м можно купить хорошую отремонтированную квартиру или квартиру в новостройке, например, в одном из центральных районов (со Второго по Девятый) или в Двадцать втором, который часто выбирают молодые семьи». Очень котируется Девятнадцатый район, он находится рядом с Венским лесом, там квартиры и виллы стоят от 7000 евро/кв.м, а в самом престижном Первом, расположенном внутри Ринга, – более 8000 евро/кв.м. «Квартира стоимостью 10 000 евро/ кв.м в этом районе – норма. Недавно болгарско-русский предприниматель купил мансардную квартиру в центре Вены по цене 20 000 евро/кв.м, –

г о в о р и т В и к т о р Н о в и ко в . – Мансардные квартиры в Вене сейчас стали очень популярны». Как рассказал эксперт, купить хорошую квартиру в Вене непросто. «Я искал себе квартиру целых пятьмесяцев, – делится он. – Большинство домов целиком принадлежат богатым людям, и они не спешат продавать свою недвижимость, ведь она – самое надежное вложение. А цены со временем будут расти». Это подтверждают и данные Ирины Жаровой-Райт, президента Инвестиционной группы Sesegar: «Самые престижные кварталы Вены – Первый, а вместе с ним Тринадцатый и Девятнадцатый (наверное, некий эквивалент московской «Золотой мили»), не только сохранили в прошлом году и без того высокие цены, но и показали рост в 4–5%. Чуть менее престижный

M&D.International 11’2010

/ 41

ОБЗОР РЫНКА

Четвертый квартал Вены также удерживал цены на уровне, в то время как стоимость квартир в сегменте экономкласса расстроила инвесторов незначительным спадом, впрочем, на фоне роста в предыдущие годы это не было для них трагедией». Согласно Индексу цен на недвижимость Knight Frank за прошлый год, Австрия уже заняла 2-е место в мире по динамике роста цен, которая составила 9,8% в год. Неудивительно: на рынке этой страны не было до кризиса ценового «пузыря», так как законы этой страны не позволяют искусственно надувать цены. Прежде всего ими регулируется аренда: в домах определенного типа, составляющих значительную часть рынка, запрещено сдавать жилье в аренду дороже 8 евро за кв.м в месяц. «Даже в роскошных

42 / M&D.International 11’2010

классических особняках 1900 года постройки возле городской ратуши нельзя сдавать площади по ставке, выше этой. Поэтому доход от аренды здесь смехотворный, 2% годовых считается хорошим показателем», – говорит Виктор Новиков. По этой причине краткосрочные инвестиции в недвижимость Вены не приносят большого барыша. Зато долгосрочные – самые надежные. С этим согласны и другие эксперты. «По итогам мировой рецессии можно констатировать, что Австрия прошла ее с наименьшими потерями, и рынок недвижимости этой страны сегодня чувствует себя лучше остальных западных рынков, – отмечает Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills. – Австрийская

банковская система не использовала секьюритизации, поэтому рост рынка здесь и не прекращался. Банки улучшают ипотечные условия, как только у них появляются для этого свободные средства».

Как купить жилье Сделки по приобретению недвижимости в Австрии проходят под контролем нотариуса. Каждая сделка застрахована нотариальной палатой на сумму в 15 млн евро. Как сообщил Виктор Новиков, общая сумма расходов при покупке составляет 8–9% от цены недвижимости и включает в себя налог на покупку в размере 3,5%, сбор за регистрацию 1%, гонорар риэлтора 3%, гонорар нотариуса или адвоката 1–2%. Новый собственник имущества

ОБЗОР РЫНКА будет зарегистрирован в земельном кадастре, что может занять несколько недель. При этом при перепродаже недвижимости налог на прибыль компании составляет 25%, для частного лица – до 50%. Налога на строения в Австрии, в отличие от большинства стран Европы, вообще нет, а налог на землю невелик, рассчитывается муниципальными органами и составляет несколько сот евро в год за дом. Граждане Евросоюза, как и граждане Австрии, могут покупать недвижимость без разрешений. В отличие от них, россияне могут приобретать дома и квартиры только при наличии специального разрешения, выдаваемого федеральными землями с согласия муниципальных властей. Однако все российские клиенты My New Hotel Investment GmbH легально приобретают недвижимость в Австрии без разрешений. «Мы пользуемся для этого совокупностью норм международного права», – заявляет Виктор Новиков.

Краткосрочные инвестиции в недвижимость Вены не приносят большого барыша. Зато долгосрочные – самые надежные

MY NEW HOTEL INVESTMENT

Австрия островок безопасности в сердце Европы

НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ОТЕЛИ В АВСТРИИ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ Полное юридическое сопровождение сделок по приобретению недвижимости и бизнеса. Горнолыжные отели в Альпах.

Asset deals & share deals, due dilligence. Финансирование. Второе место жительства в Австрии.

4 ✰ Отель поблизости от ледника с особенной тирольской атмосферой

4 ✰ Отель в знаменитой альпийской долине с всесезонным туризмом

4 ✰ Отель в стиле альпийского замка на известном горнолыжном курорте

MY NEW HOTEL INVESTMENT, Kollergasse 6/8, A-1030 Vienna www.austria-home.ru +43 1 953 02 40 austria-home@chello.at

M&D.International 11’2010

/ 43

ÎÑÍÎÂÀÍÀ Â 1994 ÃÎÄÓ

ãðóïïà æóðíàëîâ îá ýëèòíîé íåäâèæèìîñòè

ÂÀØ ÍÀÂÈÃÀÒÎÐ Â ÌÎÐÅ ÏÐÅÄËÎÆÅÍÈÉ

●

Ýëèòíàÿ íåäâèæèìîñòü, àðõèòåêòóðà, ñòðîèòåëüñòâî è ëó÷øèå èíòåðüåðû Ìîñêâû, Ïîäìîñêîâüÿ è Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà

●

Êóðîðòíàÿ íåäâèæèìîñòü Þæíîãî ôåäåðàëüíîãî îêðóãà

●

Ðîñêîøíàÿ íåäâèæèìîñòü çà ðóáåæîì

Офис в Москве тел.: (499) 943 52 89

Офис в Санкт Петербурге тел.: (812) 310 11 01

www.miridom.ru

Офис в Сочи тел.: (8622) 54 47 81

38

45