МИР & DOM

ЯНВАРЬ 2015

Русские чудеса Своими глазами Зимние развлечения Каникулы в Подмосковье С вещами на выход Где искать новую родину

Ж ИЗНЬ

НА ВОДЕ

Дома, дебаркадеры, мосты и яхты

От редактора Давайте я вам кое-что объясню. Обложка журнала – это каждый раз мучение, пока ее вытягиваешь из облака хотений и желаний. И счастье, когда она рождается. А этот номер для нашей редакции и вовсе особенный. Давно хотели сделать «много про Россию» и «красиво про воду». Проблемой стало, как совместить это в едином символе на обложке. И вдруг кто-то воскликнул: «Это же рыба-кит!» А остальные дружно выдохнули: «Да, оно, чудо-юдо!» Помните: «Вот въезжают на поляну Прямо к морю-окияну; Поперек его лежит Чудо-юдо рыба-кит…»? Знакомое с детства четверостишие из сказки «Конек-Горбунок» Петра Ершова в подсознании обязательно сопровождал рисунок не менее известного ленинградского художника Николая Кочергина. Тут тебе и вода, и Россия, и недвижимость – три в одном, как теперь принято говорить. Но говорить-то легко, а сделать сложнее. Пришлось провести настоящее расследование в поисках обладателя прав на эту иллюстрацию. К счастью, нам удалось связаться с дочерью художника Натальей Николаевной Кочергиной, и она любезно разрешила редакции воспользоваться рисунком. Кстати, Наталья Николаевна продолжила дело своего отца, она – известный художник-постановщик, художник по костюмам и художник-декоратор, лауреат премий «Ника» и «Золотой овен». Работала в театрах Ульяновска и Казани, а в кино знаменита своими работами в фильмах «Продление рода», «Телец» и «Отец и сын». Вот такая интересная история произошла у нас при подготовке этого номера. Ну а я, пользуясь возможностью, выражаю Наталье Николаевне благодарность, а вам, дорогие друзья, желаю приятного чтения. Берегите себя!

С уважением, главный редактор журнала «Мир&Dom» Таня Рютина ЯНВАРЬ 2015

1

январь 2015 года Издатель ИЦ «Мир и Дом»

Алена Шевченко chief_editor@miridom.ru

16+

Главный редактор

Татьяна Рютина miridom@miridom.ru Заместитель главного редактора

Надежда Каннуникова editor@miridom.ru Руководитель отдела рекламы

Нина Машкевич nina@miridom.ru Менеджеры отдела рекламы

Дмитрий Никулин nikylin@miridom.ru Анастасия Набокова nabokova@miridom.ru Арт-директор

Михаил Куренков Дизайн и верстка

Анастасия Петрухина Бильд-редактор

Виктория Цанава Цветокоррекция

Ольга Зотова Коммерческий директор

Татьяна Мацкевич sales@miridom.ru

Мир&Dom в App Store для iPhone и iPad

PR-отдел

pr@miridom.ru Распространение

distrib@miridom.ru

Cтратегические партнеры журнала

Мир&Dom на Google Play для Android 2.2 или более поздних версий

Сайт Мир&Dom Новости, каталог домов и квартир

Мир&Dom на Facebook Конкурсы, анонсы, общение

Все права защищены. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения редакции. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. Материалы, размещенные в рубрике «Большая страна / Санкт-Петербург», публикуются на правах рекламы. В каталоге использованы собственные фотографии журнала «МИР&DOM», иллюстрации компаний-застройщиков и агентств недвижимости. Распространение издания является бесплатным для читателей. Отпечатано в типографии ООО «Первый полиграфический комбинат», Московская обл., г. Красногорск. Номер заказа 143286. Тираж 14 000 экз. Наши дистрибьюторы: OOO Logic Media Group, ООО «Топ Индор Медиа», ООО «Мир Прессы», ООО «Транс-Медиа», ООО «Урал-Пресс», ООО «ПВС-Пресс», ООО «Центр-Пресс», ООО «Арбат-Нева», ООО «сМарт Дистрибьшн Сервисиз» Адрес редакции: 105082, г. Москва, Переведеновский переулок, дом 18, стр. 8. Тел.: 8-495-955-9486/89. www.miridom.ru Мы работаем с фотобанками: «Лори», Shutterstok Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС 77-54757 от 17.07.2013 г. Подписано в печать 16.12.2014 г.

Содержание 6 C лучилось:

в городе и за городом

журнал в журнале

14

Плавали, знаем: как европейцы на воду переселились Мы подвешиваем дома на склоны гор и зарываем под землю, селимся на деревьях и под водой. Было бы странно, не попытайся мы поселиться и на воде. О потрясающих городах, которые идеально подходят для водоплавающих домоседов

20 Дома на воде

Мечта многих романтиков – жить в доме, из окон

которого можно наблюдать плавное течение воды, а это очарование сложно передать словами

22 Архитектура с ватерлинией

Три уникальных проекта, тесно взаимодействующих с водной стихией, представленных на конференции «Возможности деревянной архитектуры»

26 в Дебаркадеры России: нет правил –

нет игроков

В плавучих домах наши люди живут исключительно «из любви к искусству», то есть к самой воде. Ибо в остальном это не только хлопотно, но и весьма дорого

30 от Проект «Меганома»

Какой станет прибрежная территории Москвы- реки по версии победителя международного конкурса на концепцию ее развития

32 Развод, соединивший берега

4

И пусть никого не обманывает ощущение легкости движений, технически при создании и эксплуатации разводные мосты – самые сложные объекты, когда- либо соединявшие берега

34 Яхта вместо дома: плюсы и минусы

Модная тенденция «продать недвижимость и переселиться на яхту» популярна в Европе, но пока не прижилась в России. Но и у нас существуют энтузиасты. О том, какие возможности открываются перед путешественниками и какие опасности их ожидают в пути

40 Зимние забавы

на застывшей воде

Самые красивые катки Москвы

близко

42 Преображение фасада: выбрать свой вариант

Результаты эксперимента, проведенного редакцией: архитекторы и дизайнеры предлагают свои версии оформления фасада для одного загородного дома

46 Как купить усадьбу Поселиться в старинной дворянской усадьбе со статусом памятника сегодня может любой: чиновники активно их продают и сдают в аренду. Для тех, кто не боится трудностей, – список зданий, которые скоро будут выставлены на торги

дома и люди

52 «Жизнь следует украшать искусством»

Александр Воронов занимается бизнесом и, на первый взгляд, никакого отношения к богеме не имеет. Зато его многочисленные

друзья привыкли получать от него в подарок вечера, позволяющие хоть ненадолго остановить суету и погрузиться в атмосферу прекрасного

ДАЛЕКО

56

С вещами на выход: где искать новую родину Россияне выбирают наиболее практичные варианты – страны, где удобно и комфортно жить, где уже обитает обширная русскоязычная диаспора

БОЛЬШАЯ СТРАНА

66

ВНУТРИ

90

Ремонт онлайн: создание дизайн-проекта На конкретном примере трехкомнатной квартиры в Москве мы расскажем и покажем, как работают дизайнеры интерьеров. В этом номере – о том, что такое дизайн-проект и что нужно знать заказчику перед первой встречей с дизайнером

93

Русский Север: в поисках рыбы и Гипербореи На Кольский полуостров едут и туристы и рыбаки. Кого-то прельщают горные склоны, других – уникальная природа региона

Интерьер будущего: живые картинки Вы когда-нибудь видели проекционные шоу на зданиях? Это завораживает и впечатляет. Теперь такое же шоу можно устроить в собственном доме

Россия, которую стоит увидеть своими глазами Сейчас, пожалуй, самое время задуматься о том, что и на территории нашей огромной страны есть столько потрясающих мест, что посетить их не хватит и нескольких жизней. Но мы рискнули выбрать десять – на наш взгляд, самых интересных

82

98

Брутальность в чистом виде Особенности охотничьего интерьера

СНАРУЖИ

99

Подмосковные каникулы: отдых на любой вкус Вы удивитесь, когда узнаете, сколько интересных мест находится в непосредственной близости от Москвы. Ведь Подмосковье сегодня – это огромный курорт, сравнимый по территории с целой страной

112 Чайная церемония:

в лучших московских традициях

86

Личный опыт: домик на Кольском

О русской истории этого восточного напитка. Кстати, на дальних окраинах России чай прижился не сразу, а староверы еще долгое время клеймили его как «бесовское питие»

С какими проблемами сталкиваются те, кто решил поселиться на Русском Севере, журналу «МИР&DOM» рассказал предприниматель из СанктПетербурга Алексей Герасименко

НОВОЕ

МЕНЮ НОМЕРА

78

114 Русская кухня

ТМ-1П: предел мечтаний экстремала Фантастическая проходимость. Запас хода – 750 км. Может передвигаться на воде. Легко подрубает деревья и играючи справляется с глубокими канавами. Вы все еще мечтаете о Hammer или Land Cruiser? Тогда мы едем к вам – на плавающей транспортной машине, или БДРМ-2

ЯНВАРЬ 2015

Специально для читателей журнала «МИР&DOM»: лучшие рестораны столицы раскрывают свои секреты

118

КАТАЛОГ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 5

близко

/ новости

Содержать жилье в столице станет дороже С начала года сразу в нескольких округах Москвы существенно поднимается минимальная кадастровая стоимость квадратного метра жилья в многоквартирных домах, такое решение приняли городские власти. «Лидер» повышения – Юго-Западный округ, где ставка выросла в десять раз и составила 164 тыс. руб. На юго-востоке она увеличится в семь раз – почти до 110,6 тыс. руб. На северо-востоке столицы стоимость 1 кв.м недвижимости выросла в 2,4 раза и достигла 95,4 тыс. руб. В центре показатель увеличился на 10%, почти до 201,2 тыс. руб. Довольно существенное повышение произойдет и на западе Москвы – на 5,5%, или до 109 тыс. руб. Эксперты отмечают, что проблемы могут возникнуть у владельцев квартир в цент­ре, так как кадастровая стоимость привязана не к типу жилья, а к стоимос­ ти квартала. Может получиться, например, что в новом элитном доме и в старом, построенном до революции, она сравняется, хотя их рыночная стоимость и будет различаться. А учитывая, что с этого года налог на недвижимость начисляется исходя именно из кадастровой стоимости объекта, расходы владельцев на содержание жилья увеличатся. Новые ставки будут действительны до конца 2016 года.

Инвестору пять лет ждать Согласно изменениям в Налоговом кодексе РФ тем, кто собирается продать квартиру менее чем через пять лет после покупки, придется заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), лял три года. Для тех, кто собирался продать недвижимость раньше, действовал вычет: 1 млн руб. или расходы на покупку. Но многие владельцы жилья пытались обойти это ограничение и в договоре купли-продажи указывали заниженную сумму сделки. Сейчас это будет невозможно: если она составит менее 70% от кадастровой стоимости недвижимости, то налог нужно будет платить именно исходя из этой величины за вычетом расходов на покупку. Прежние нормы будут действовать для владельцев недвижимости, полученной в качестве подарка или наследства от близких родственников либо же оказавшейся в собственности в результате приватизации или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. Новые правила налогообложения вступят в силу через год и в первую очередь отразятся на инвесторах, которые приобретают жилье с целью дальнейшей перепродажи по более высоким ценам. Так что им придется либо отсрочить момент продажи, либо согласиться на дополнительные расходы по сделке.

YES для Санкт-Петербурга Апарт-отель YES, открывшийся в Выборгском районе Санкт-Петербурга, насчитывает 975 апартаментов и стал третьим по объему номерного фонда в Северной столице. Строительство 16-этажного здания, возведенного по монолитно-кирпичной технологии, продолжалось более двух лет. Девелопер проекта – ГК «Пионер». Отель является частью МФК Yellow Submarine, в состав которого входят жилая, офисная и торговая зоны и подземная автостоянка. Его инфраструктура включает детский сад, фитнес-центр с плавательным бассейном, SPA-салон, кафе и рестораны, магазины, бильярдный клуб. Второй отель сети откроется в Москве в 2015 году, его шоу-рум расположен на территории жилого квартала Life-Митинская (Пятницкое шоссе, 23).

6

shutterstock.com (2), ГК «Пионер»

ставка по которому сейчас составляет 13%. В нынешней редакции кодекса этот срок состав-

7

Реклама

Реклама

близко

/ новости

Москва осталась без «Ока Саурона» Световой арт-объект, выполненный в виде «Ока Саурона» из серии фильмов «Властелин колец», собирались установить на крыше многофункционального комплекса «IQ-квартал» в ММДЦ «Моск­ва-Сити». Инсталляцию – пневмосферу с видеопроекцией планировали демонстрировать в ночь с 11 по 12 декабря. «Око Саурона» должно было загореться ярким огнем, а затем погаснуть навсегда, так как именно в этот день состоялась премьера фильма, снятого режиссером Питером Джексоном по мотивам романа Джона Толкиена «Хоббит, или Туда и обратно». Авторами проекта стали поклонники писателя, входящие в творческую группу «Свечение», которые готовили арт-объект на протяжении нескольких месяцев. А площадку для него на 21-м этаже одной из трех башен предоставила компания «Галс-Девелопмент», возводящая «IQ-квартал». Мотивы у партнеров были самые благие: предполагалось, что арт-объект станет данью уважения к великой саге и ее экранизации. Однако этот порыв не оценили ни городские власти ни церковь, выступившие против проведения акции. Не дожидаясь официального запрета, организаторы ее отменили. В своем заявлении они отметили, что не ожидали подобной реакции, так как «проект не имеет религиозного и политического подтекста». Но не желая проявления «негатива в какой-либо форме», фанатскую акцию было решено не проводить. Так что «Око Саурона» над Москвой не зажглось.

Новые коллекции в «Твинсторе» В январе галерея интерьеров «Твинстор» приглашает в обновленные шоу-румы BoConcept, Kler, Estetica, «Мобилформ» и Tomassi. В новом году площадь каждого из этих салонов увеличилась почти вдвое, а на стендах произошло масштабное обновление экспозиций. Салон BoConcept, например, представляет новую коллекцию мебели и предметов интерьера в скандинавском стиле от ведущих датских дизайнеров. Среди самых ярких новинок – диван Osaka, стул Adelaide, кресло Boston, кровать и система хранения Lugano. А салон Kler предлагает еще больше моделей диванов, созданных с применением лучших современных материалов и технологий. В салоне Estetica в атмосфере непревзойденной элегантности и классической благородной роскоши представлена мебель для тех, кто ценит не только комфорт и практичность, но и изящество линий и красоту фактур. Салон «Мобилформ» принимает заказы на изготовление стильной мебели по индивидуальным проектам, а в шоу-руме Tomassi действуют выгодные предложения на кухни от одноименной итальянской фабрики.

Плавучие дома на Мальдивах Власти Мальдив инициировали проект, предполагающий возведение жилья на плавучих платформах. Его реализацией займется компания Dutch Docklands из Нидерландов, а всего в такие дома будет вложено порядка 1 млрд долл. Первая очередь проекта «Пять лагун», предусматривающая строительство 185 вилл на воде, стартовала прошлой осенью, а завершить его планивающие частные острова, поле для гольфа с искусственным торфом, отель и бизнес-центр. Стоимость небольшого дома на плавающей платформе составляет около 40 тыс. долл., что немногим дороже, чем вилла сопоставимых габаритов на берегу. Переселение на воду поможет властям решить проблему острой нехватки земли под новое строительство, что очень актуально для Мальдив, считающихся одним из самых густонаселенных мест мира.

О том, сколько стоит поселиться на воде в других странах, читайте в главной теме этого номера >>> >>> стр. 14 8

shutterstock.com, «Твинстор»

руется летом 2016 года. На более поздних этапах застройщик возведет пла-

9

близко

/ новости

«Причал»: шайба бонусом Если коньки это только часть привычного отдыха, а вам требуется более разнообразная программа развлечений, причем с высококлассной кухней в качестве одного из условий, – добро пожаловать в ресторан «Причал»! Заснеженные берега Москвы-реки и естественный лед – прекрасное место для тех, кто готов к активному отдыху. Даже если вы пока не фанат фигурного катания, а хотите просто попробовать, все равно имеет смысл сюда приехать: ведь коньки можно взять в местном прокате. Кстати, гостям ресторана не нужно привозить с собой всю спортивную амуницию: в «Причале» им предложат не только коньки и санки, но даже… клюшки (специально для тех, кто не представляет жизни без хоккея). А постоянным клиентам шайба достанется бесплатно, в виде бонуса. И конечно, всегда к вашим услугам – специальный зимний бар с горячим глинтвейном или грогом и настоящие русские блины с вареньем, медом и сгущенкой.

О других блюдах исконно русской кухни >>> >>> стр. 114. А на стр. 112 читайте, какие предметы просто необходимы для проведения правильного чаепития

Суп дня в «Царской охоте» Не стоит забывать и еще об одном из самых традиционных способов согреться морозным зимним днем. Нет, речь не о спиртном, а о… супе. Горячий, наваристый супчик – самое надежное средство. Впрочем, после него можно позволить себе и рюмку настоящей русской водки – вреда от нее в этом случае не будет, только польза. Тем более если это блюдо приготовит лично шеф-повар «Царской охоты» Дмитрий Каневский. Специальный «суп выходного дня» он варит на открытом огне в огромном чугунном котле. А каждую субботу и воскресенье вас ждет новый рецепт, поэтому стоит наведываться сюда регулярно, чтобы не пропустить это

С «Ветерком» на каток Как порадовать гостей даже в самое холодное время года? Особенно тех, кто привык проводить время на летней веранде? Можно, конечно, поставить там обогреватели, а клиентов закутать в теплые шубы, предварительно предложив согревающие напитки. Но наверное, это не лучший выход – все же на улице не май месяц. Давно известно, что в мороз самое прекрасное горячительное это движение, а самое веселое времяпровож­ дение катание на коньках. Поэтому в «Ветерке» каток залили… прямо на летней веранде ресторана. Кстати, он будет и самым стильным на Рублевке! Не верите? Проверьте!

Ну а выбрать «свой» каток из всего столичного многообразия можно >>> >>> на стр. 40. Только помните, что такой кухни, как в «Ветерке», там не предусмотрено 10

«Причал», «Царская охота», «Ветерок», shutterstock.com (3)

гастрономическое событие.

За недвижимостью – в Лондон За последние полгода на состоятельных россиян пришлось более одной пятой всех сделок с британской недвижимостью стоимостью свыше 12,5 млн фунтов стерлингов. По данным компании Knight Frank, в прошлом году активность российских миллионеров в «суперэлитном» сегменте жилья британской столицы заметно выросла. Так, количество сделок на сумму от 12,5 млн фунтов увеличилось в годовом исчислении более чем на треть, а по сравнению с 2012 годом – почти вдвое. Специалисты считают, что катализатором процесса стали не только политические и экономические события в России, но и корректировка цен на элитную недвижимость Туманного Альбиона. Они снизились на 5–10%, что вызвало интерес российских инвесторов и обеспечило больше успешных продаж. Кстати, в Лондоне скупают недвижимость не только российские олигархи: после периода неопределенности на этом рынке снова появились китайские покупатели. А вот здание штаб-квартиры лондонской полиции Скотланд-Ярд было продано девелоперской компании из Объединенных Арабских Эмиратов Abu Dhabi Financial Group за 370 млн фунтов (на 120 млн дороже, чем планировалось). Новый владелец исторического здания планирует сделать его жилым, а часть этажей отдать под офисы и гостиницу.

11

10% нашей аудитории предпочитают читать

в мобильной версии

БЕРЕГИТЕ ЛЕС – СКАЧИВАЙТЕ НАШИ МОБИЛЬНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ

Мир&Dom в App Store

Мир&Dom на Google Play

для iPhone и iPad

для Android 2.2 или более поздних версий

- цвет номера от дизайнера Марины Путиловской

лиловый Д

ля меня лиловый цвет прежде всего ассоциируется с невероятными лавандовыми полями Франции – незабываемое зрелище! Он таинственный, мистический… Это оттенок ор-

хидей и сирени, цвет элегантности и женственности. А также один из

>>>>>>

любимых цветов многих известных модельеров, которые не готовы распрощаться с этим слегка вызывающим оттенком и поэтому часто используют его в своих костюмах или аксессуарах. Кстати, известно ли вам, что те, кто предпочитают окружать себя лиловым цветом, практически всегда оказываются весьма творчески одаренными людьми? Они изысканны, сентиментальны и стараются не обращать внимания на низменные стороны жизни. А вот люди практичные, трезво оценивающие окружающую действительность, вряд ли выберут для себя одежду лавандового оттенка. В интерьере этот цвет прекрасно смотрится в декоративных элементах, таких как лепнина, витраж, панно или роспись. Помещения, выполненные в лиловом, без сомнения, станут ярким акцентом в интерьере. Причем он может применяться как в аксессуарах, так и в мебели и даже при отделке стен. Я люблю сочетать лило-

>>>>>>

вый с золотом и серебром, которые обогащают и меняют оттенок в зависимости от освещения. Он также прекрасно сочетается как со светлыми, так и с темными цветами, но использовать эти сочетания нужно очень осторожно, так как неправильно подобранные оттенки могут сделать помещение холодным, серым и даже отталкивающим. В современных интерьерах очень популярно сочетание лилового с красным и салатовым. Его союз с бежевыми и кремовыми оттенками сделает помещение более теплым и уютным, а добавление шоколадного придаст комнате элегантности и изысканности. Кстати, такая гамма очень подходит для спальни: она успокаивает, снимает тревожность, расслабляет. Хорошо сочетается лиловый и с легкими сере-

>>>>>>

бристо-серыми оттенками, а вот с оранжевым или желтым сочетать лавандовый я бы не стала – эти яркие оттенки словно бы гасят, притупляют лиловый, делают его весьма непривлекательным.

янваРЬ 2015

13

журнал в

журнале /

Ж и з н ь н а в од е

Плавали, знаем Как европейцы на воду переселились Мария Неретина

Не так уж много осталось таких мест, куда бы человек не попытался приткнуть свое жилище. Мы подвешиваем дома на склоны гор и зарываем под землю, селимся на деревьях и под водой. Так что было бы странно, не попытайся мы поселиться и на воде. На просторах Европы есть несколько потрясающих городов, которые идеально подходят для водоплавающих домоседов.

14

январь 2015

15

журнал в

журнале /

Ж и з н ь н а в од е

Лондон: наследники владычицы морей Их более 15 тыс. – владельцев плавучих домов, бороздящих воды британских

ограничится – его нужно и где-то швартовать. В лондонских деловых районах Паддингтон и Док­ленс есть крупные «парковки плавучих домов», чтобы ежедневно попадать с корабля на бал. То есть на работу, разумеется, – здесь так принято, и этим никого не удивишь. Зато

рек и каналов, и у них даже

«лодкоместа» в престижных районах недеше-

есть свое объединение – «Ассо-

вы и в дефиците. По-настоящему в дефиците:

циация владельцев жилых лодок». Так что жизнь в Лондоне на барже – это вполне серьезно. Строго говоря, большинство плавучих домов Великобритании вовсе не баржи, а боты; а точнее – narrowboat, или «узкая лодка», удобная и для жизни на приколе, и для путешествий по всей стране. Основные воднотранспортные артерии в Англии – каналы, протянувшиеся более чем на 2 тыс. миль. Они уже нерукотворных рек, вот и лодки здесь узкие – чтобы была возможность успешно разминуться со встречными судами. На самом деле водоплавающих лондонцев было бы еще больше, но есть два сдерживающих фактора: во-первых, число швартовочных мест ограничено, а во-вторых, жилые боты не сказать, чтобы дешевы. «Бюджетный» подержанный бот можно купить примерно за 6 тыс. фунтов стерлингов. Новый, но без мотора и отделки (их называют shell, по аналогии с пустой раковиной) обойдется от 30 тыс.; полностью укомплектованный – в 100 тыс. фунтов. Верхняя ценовая граница, как водится, не прочерчена. Например, в начале этого года почти за 160 тыс. фунтов была продана очень редкая баржа модели Oxford Barge: она была построена еще в XIX веке, и на свете их осталось всего шесть.

16

Приобретением плавучего жилища дело не

желающие их приобрести формируют очередь, которой можно ждать год и более. Причем

иногда освободившее­ся швартовочное место не достается первому в очереди, а выставляется на аукцион. Предметом торга служит лицензия, дающая право на собственно швартовку. Одним из самых престижных причалов Лондона считается Чейн-Уолк (Cheyne Walk). Здесь может швартоваться не более 60 лодок, и счастливчикам лицензия на 15 лет обойдется в 15–50 тыс. фунтов в зависимости от размеров судна. Вывоз мусора и подключение к городским коммуникациям нужно будет оплачивать отдельно – это стоит от 500 до 1 тыс. фунтов. Если вы решили отправиться в путешествие по каналам, можно забронировать причальные места заранее через интернет или по телефону, временное причальное место обойдется примерно в 8 фунтов в день. Кстати, это отличный повод пройтись на своем судне по уникальному акведуку Понткисиллте (Pontcysyllte Aqueduct), чтобы в прямом смысле проплыть в небе, оно того стоит.

Если не претендовать на самые популярные места и не бояться высоких цен, то система приобретения лицензий и бронирование швартовочного места в Англии очень удобна и доступна, так как большинство каналов и причальных мест принадлежит государственной корпорации водных путей British Waterways. Большинство вопросов можно решить просто по телефону или через интернет. Стоит заметить, что власти Великобритании идут навстречу желанию людей жить на воде и регулярно изыскивают возможности открывать ноАкведук Понткисиллте

вые «парковки» для плавучих домов.

История

Однажды британские колонизаторы столкнулись с необходимостью переселиться на воду в знаменитом индийском Кашмире. Дело было так: местный правитель-махараджа невзлюбил иноземцев и, собрав в кулак всю власть, какая еще у него оставалась, запретил предоставлять англичанам землю, чтобы те не смогли поселиться в городе Шринагаре, столице Кашмира. Но англичане нашли выход – просто построили плавучие дома и поселились прямо на водной глади озера Дал. Первый такой плавучий дворец появился в 1888 году, и с тех пор на озере вырос целый город с храмами, дворцами и садами. И все как один – на плаву.

17

журнал в

журнале /

Ж и з н ь н а в од е

Париж: танцующие на воде В самой знаменитой столице Европы на Сене и каналах царит настоящий Вавилон. Дело в том, что сюда с наступлением зимы тянутся владельцы плавучих домов из соседних стран, где зимой холодает сильнее, – Нидерландов, Великобритании, Германии, Бельгии. Кроме того, на воде любят селиться и сами парижане. Последних недавно подсчитали: их оказалось 1,2 тыс. на всю столицу. Есть здесь и свои баржи-легенды, правда, это не жилые дома, а развлекательные заведения. Первым таким кораблем-клубом в истории Парижа считается Le Batofar – бывший плавучий маяк, а ныне один из самых не­ обычных и популярных клубов Парижа. Места швартовки жилых барж расположены вдоль всей

Стоимость швартовки здесь напрямую зависит от размеров судна. За небольшой корабль (до 12 м) в год нужно платить 5 тыс. евро, за более солидный (25-мет­ ровый) – уже почти 13 тыс. Для сравнения, швартовка

Сены, так что при желании владелец плавучего дома может

маленькой баржи не в порту, а на причалах вдоль Сены

любоваться из окна Лувром или знаменитой башней. Один

в месяц стоит от 2 тыс. евро, и чем краше вид, тем она

из самых популярных причалов – порт «Арсенал», который,

дороже. Более того, на право пришвартоваться на таких

однако, находится вовсе не подле знаменитых дворцов, а

престижных местах, как и в Лондоне, существует лист

неподалеку от площади Бастилии. Рассчитан он на 180 судов и в зимний период почти всегда заполнен на 100%, зато летом большинство кораблей покидает Париж – гости из соседних стран возвращаются домой, да и часть парижан отправляются в путешествие.

Традиция

ожидания. Стоимость самих судов зависит от потребнос­ тей владельцев. К примеру, самый популярный здесь вариант – переоборудованная грузовая баржа обойдется владельцу от 400 до 500 тыс. евро, в том числе 50 тыс. будет стоить собственно баржа, а остальная сумма пойдет на переоборудование. В итоге получается настоящий особняк площадью порядка 400 кв.м с непременными открытой верандой и цветником.

В порту «Арсенал» есть своя традиция: во время парижского карнавала (Carnaval de Paris) обитатели плавучих домов переодеваются в венецианских гондольеров, персонажей комедии масок и устраивают собственный тематический карнавал. Иногда даже пригоняют настоящие гондолы.

18

Амстердам: мало земли и много воды В столице Нидерландов вообще много все-

тельно дешевле – от 9 тыс. Швартовка обходится в 200–600 евро в месяц. В эту сумму не входит право пользо-

го плавучего, например целый цветочный рынок

вания коммуникациями, которые в

Bloemenmarkt, одна из главных достопримеча-

Амстердаме традиционно выводят

тельностей города. Кроме того, тут имеются музей

сразу на причал, но для подключения

жилой баржи, иначе называемый Дом-музей на воде

нужен отдельный договор.

(Woonboot), плавучий кошачий приют и, разумеется, множество плавучих домов. Нам с просторов одной шестой части суши может показаться странным: как так – земли не хватило? Но эта ситуация не такая уж

Юлия Кожевникова,

редкость. Хрестоматийный пример – Амстердам. Одна

ведущий эксперт интернет-центра зарубежной недвижимости Tranio.ru

из красивейших столиц Европы лежит ниже уровня моря, условия для строительства сложные, поэтому на воду здесь спущены целые кварталы, и их количе-

Во многих странах дома на воде очень популярны и даже престижны.

ство будет только увеличиваться.

Причем это необязательно жилые проекты. Рестораном на корабле

Квартал Айбург – это действительно самые на-

или дебаркадере и у нас никого не удивишь, но вот, например, в США

стоящие плавучие дома, а не переделанные баржи.

существует плавучий филиал банка (штат Вирджиния) и даже плаву-

Они модульные – к боксу-квартире можно докупить и

чая почта (штат Аляска).

присоединить еще пару комнат или, например, лужай-

Европейские лидеры по количеству жилых домов на воде – Вели-

ку. Тоже, разумеется, водоплавающую. Хотя голланд-

кобритания и Нидерланды. В Соединенном Королевстве более 15 тыс.

цы уже привыкли к плавучему жилью, возведение

человек предпочли жить в домах на воде, это в основном баржи.

такого квартала всколыхнуло горожан и многие были

Самый скромный из таких домиков можно приобрести менее чем за

против – опасались, что новшество повредит эколо-

100 тыс. фунтов, подержанный, но в хорошем состоянии – от 140 тыс.

гии. В итоге даже провели референдум, на котором

Причем рынок этих объектов поддерживается и расширяется: в Лон-

около 60% проголосовавших были против строи-

доне планируется создать настоящую плавучую деревню площадью

тельства. Но квартал спасло то, что явка была очень

около 6 га (это первая очередь), где будут не только жилые дома, но и

низкой и результатов не признали.

рестораны, бары и отели. Похожий проект планируется реализовать

В итоге плавучий квартал все же построили. Стоимость такого дома сопоставима с обычной

и в Эдинбурге. В Нидерландах так же активно развивается идея переселения

новостройкой – от 250 до 600 тыс. евро. Примерно

людей на воду. Здесь это тоже традиционный вид жилья, но теперь

в те же деньги обойдется большая баржа, переобо­

на смену переоборудованным баржам и кораблям приходят полно-

рудованная под особняк. А вот традиционные для

ценные дома на понтонах. Сейчас в Амстердаме порядка 2,5 тыс.

Амстердама обжитые баржи времен войны значи-

плавучих домов, а всего в Нидерландах их более 10 тыс.

19

журнал

в

журнале

/ ж и з н ь н а в од е

Дома на воде Мечта многих романтиков – жить в доме, из окон которого можно наблюдать плавное течение воды. Наверное, именно этим в большей степени объясняется популярность среди туристов всего мира Венеции и Амстердама. Прокатиться на гондоле или прогулочном кораблике мимо величественных или разноцветных зданий, восхититься мастерством зодчих, построивших их вопреки, казалось бы, самой природе. Очарование городов, стоящих на воде, сложно передать словами… Анси, Франция

Озеро Юнион в Сиэтле, США

Сием-Рип, Камбоджа

shutterstock com (4)

У каждого «водного» города собственная специфика, свое тайное знание. Кто-то использует для фундамента обработанное особыми составами дерево, например дуб или лиственницу – именно эти породы обладают необходимым запасом прочности и устойчивы к агрессивному воздействию внешней среды. Секреты других скрываются в уникальном составе местной «почвы», в которой деревянные сваи не подвержены гниению…

Лофотенские острова, Норвегия

20

shutterstock com (4), Виктория Цанава

Амстердам, Нидерланды

У северных каменщиков свои хитрости: только они знают, как правильно выложить фундамент, чтобы здание гордо возвышалось над водной гладью, а волны не наносили ему никакого ущерба. Иногда кажется, что даже время не властно над такими домами. Разве что чуть-чуть подновить штукатурку… Впрочем, не меньше мастерства нужно для того, чтобы выстроить уютную квартиру на понтоне.

Ванкувер, Канада

Деревня Чжоучжуан, Китай

Озеро Вертерзее, Австрия Брюгге, Бельгия

21

журнал в

журнале /

ж и з н ь н а в од е

Архитектура

с ватерлинией

Robert Harvey Oshatz

В рамках V Международной конференции «Возможности деревянной архитектуры», организованной Ассоциацией деревянного домостроения при информационной поддержке журнала «МИР&DOM», были представлены три уникальных проекта, тесно взаимодействующих с водной стихией.

Два голландских дизайнера – Ро Костер (Ro Koster) и Ад Киль (Ad Kil), объединившись в проект Ro&Ad, создали невидимый пешеходный мост Moses Bridge, получивший свое название в честь пророка Моисея.

Ro&Ad (2)

В ходе реконструкции голландского форта XVII века перед архитекторами была поставлена задача перекинуть через ров, заполненный водой, пешеходный мост. Но в то же время сделать его как можно более незаметным, чтобы сохранить исторический облик форта.

Переход решено было соорудить в виде деревянного тоннеля, погруженного в воду. Конструкция создавалась с учетом изменения уровня воды. Когда он спадает, стенки чуть наклоняются внутрь, а когда поднимается – как бы раскрываются, выдерживая ватерлинию на одном и том же уровне. От разрушающего воздействия влаги деревянные конструкции моста предохраняются благодаря специальной обработке – ацетилированию.

23

журнал в

журнале /

ж и з н ь н а в од е

Еще один проект голландского дуэта – понтонный мост в Бергеноп-Зом, соединяющий островную крепость, построенную в 1740 году, с городом. На острове никто не живет, но горожане часто проводят там разного рода праздничные мероприятия. В результате творческого эксперимента получился легкий деревянный понтонный мост, способный реагировать на изменение уровня воды, опускаясь и поднимаясь вместе с ней. По форме он напоминает выгнутую спину, плавно переходящую ступенями в берега. На время зимних заморозков мост демонтируют. Кстати, в этом проекте архитекторы также использовали ацетилированное дерево.

24

Ro&Ad (3

Перед архитекторами была поставлена сложная задача: создать переход сложной геометрии (вход в крепость был расположен под углом) с использованием исключительно природных материалов и без вычурных конструкций

Robert Harvey Oshatz (2)

Американский архитектор Роберт Харви Ошатц (Robert Harvey Oshatz), даже будучи еще совсем молодым и начинающим, всегда представлялся заказчикам своим звучным полным именем, напоминающим название серьезного архитектурного бюро с как минимум тремя партнерами.

Визитной карточкой архитектора стали проекты из гнутых деревянных балок, использованных в том числе для плавучего дома Fennell, построенного в Портленде (США, штат Орегон).

Особенность изгибов клееных балок заключается в том, что никогда нельзя получить два одинаковых радиуса. Поэтому проектирование ведется фактически «вживую», в процессе непосредственно монтажа. Заказчику дома на воде городские власти не разрешили вести строительные работы на месте будущей постоянной швартовки дебаркадера в черте города, где русло реки сужается. Поэтому его сначала отбуксировали на большую воду, там смонтировали, провели отделочные работы и лишь потом водворили обратно.

25

журнал в

журнале /

Ж и з н ь н а в од е

Дебаркадеры в России:

нет правил – нет игроков

Кому-то мил и дорог деревянный сруб с резными наличниками, другим подавай квартиру на Тверской, третьим достаточно и небольшого замка. Да собственно, необязательно перечислять все предпочтения. Важно, что одна из красивых европейских традиций – строить дома на воде – нашла у нас немало приверженцев. Впрочем, в плавучих домах наши люди живут исключительно «из любви к искусству», то есть к той самой воде. Ибо в остальном это не только хлопотно, но и весьма дорого.

26

shutterstock com

Мария Неретина

Россия не Европа? И даже не Азия! В небогатых Вьетнаме и Камбодже люди живут на лодках, потому что так дешевле и к работе ближе (имеются в виду рыбацкие деревни). В респектабельной Европе жизнь в плавучем доме – это и дань традиции, и в некоторых случаях экономия, и престиж, и еще много чего; там все серьезно. В России же на воде живут просто из любви к воде. Большинство плавучих домов в России строят на дебаркадерах. Тоже, кстати, отличие от западных и восточных «братьев по плавучести»: европейцы предпочитают баржи, азиаты – большие рыбацкие лодки и плоты. Такое предпочтение в нашем случае имеет скорее не исторические, а климатические обоснования. Большинство наших рек зимой замерзает, а по весне бывают сильные ледоходы, и оба этих катаклизма могут сильно навредить железной барже, зато железобетонный дебаркадер ни русской зимы ни льдин не боится. Однако морозоустойчивость плавучего жилья не убедила россиян переселиться туда насовсем – большинство владельцев жилых дебаркадеров и других домов на воде воспринимают их как альтернативу загородному жилью, да и эксплуатируют в основном летом.

Постоять за ценой Стоимость плавучего дома складывается из нескольких составляющих: цены самого дебаркадера; стоимости переоборудования, если его заказывают «под себя», а не покупают готовый проект; транспортировки к месту швартовки и цены договора водопользования. Причем ни одна из этих составляющих не будет фиксированной. Так, стоимость самого дебаркадера начинается от 1 млн руб., если он небольшой и подержанный. Стоимость нового дебаркадера хорошего качества сопоставима с ценой трехкомнатной квартиры в приличном районе столицы – 400–500 тыс. долл. Транспортировка по России стоит 1,5–2 тыс. долл. в сутки. А вот стоимость отделки и водопользования поставлена в прямую зависимость от размеров судна: чем больше, тем дороже. Игорь Шелдаков, генеральный директор группы компаний «АрхиДек», специализирующейся в том числе на создании и реконструкции плавучих домов, комментирует: «Стоимость дебаркадера зависит от многих факторов: необходимо ли размещение автономных инженерных систем? Нужно ли вспомогательное оборудование? Хочет ли заказчик, чтобы это был

энергосберегающий объект, который будет в несколько раз дороже,

Там совершенно другие масштабы. В Москве

чем обычный? Если мы говорим о высококлассном доме-дебарка-

нет необходимости идти в этом направлении

дере, то себестоимость строительства данного объекта составит

по многим причинам. Во-первых, у нас хватает

порядка 3,5–4 тыс. долл./кв.м. Дебаркадер такого класса площадью

земли, нет смысла делать что-то дополнитель-

700 кв.м обойдется примерно в 2,5 млн долл.».

ное на воде. Во-вторых, нет никакой гарантии,

расходы на его эксплуатацию и оплату аренды швартовочного ме-

что люди не начнут уродовать берега жуткими сараями, как это было с дебаркадерами».

ста. Иван Ащаулов, старший менеджер компании Swiss Invest Buro,

Но есть и альтернативная точка зрения,

занимающейся в том числе оценкой водных транспортных средств,

основанная не на мотивации запретов, а на тех

подсчитал, что в год за высококлассный дом на воде владелец за-

обстоятельствах, что сделали их возможными.

платит от 1 до 3 млн руб. Сумма складывается из арендной платы за

Так, Игорь Шелдаков полагает, что проблема

водопользование и коммунальных платежей.

сформировалась намного раньше, в тот мо-

Нет правил – нет игроков В Москве более ста озер и свыше 300 прудов – и это не счи-

мент, когда началось массовое переоборудование дебаркадеров под помещения. «Их строили с нарушениями, не учитывая пожелания Речно-

тая недавно присоединенных территорий. Казалось бы, есть, где

го регистра, забывая о том, что прежде всего

размес­тить целую флотилию дебаркадеров, но на деле все про-

это корабль и только потом дом. При проекти-

исходит как раз наоборот: столицу регулярно пытаются от них избавить. Почему так происходит? Можно процитировать недавнее заявление главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова: «Я считаю,

кадера необходимо соблюдать все требования безопасности на водном транспорте», – говорит эксперт. И теперь, когда у нас город активно включился в борьбу с дебаркадерами, у него есть

что дебаркадерам на Моск­ве-

для этого повод и средства. На сегодняшний

реке не место, и отношусь к

момент сложилась патовая ситуация. По ре-

ним негативно. Москва-река с

естру выдано очень много договоров на водо-

архитектурной точки зрения

пользование, а фактически условия, которые

не нуждается в статичных

устраивают городские власти, не соблюдаются.

плавучих средствах».

Причем не потому, что собственники это дела-

С ним согласен Илья Варламов, блогер и основатель «Городских проектов»: «В Амстердаме такое жилье базируется вдоль каналов, которые в большом количестве есть в центре.

28

ровании, строительстве и эксплуатации дебар-

ют намеренно, а потому, что просто не были четко прописаны «правила игры». Поэтому большинство жилых дебаркадеров в Московском регионе размещается на водохранилищах или Москве-реке в тех ее частях, где есть причальные комплексы.

Фотобанк ЛОРИ, shutterstock com

Помимо этого владение домом на воде означает постоянные

Личный

опыт

Даниил, предприниматель, Санкт-Петербург «Многие хотят жить на воде, но никто ничего не делает для этого» У меня многодетная семья, обширный круг обще­ ния, и нас окружают такие же большие семьи. Постепенно сложился своеобразный социум молодых людей и семей с общими жизненными ценностями и взглядами на воспитание детей. Один ресторан предоставлял нам свои площади, чтобы мы раз в неделю собирались у них и устра­ ивали «Семейный день». Людям было это ком­ фортно и интересно, и каждый такой день был событием. Когда мы зимовали в Таиланде, вокруг нас тоже образовалось многодетное сообщество. Мы учили ребятишек английскому, занимались творчеством и детской гимнастикой. Так сфор­ мировалось понимание и возникла потребность в площадях для воспитания детей. Но желание переселиться на воду только формировалось. Сомнения развеял мой прия­ тель, который не только показал на личном примере, что это возможно, но и в ответ на мои фантазии просто заметил: «Многие хотят жить на воде, но никто ничего не делает для этого». Потом он поделился ценными идеями, которые легли в основу разработанной мною концеп­ ции небольшого поселка не воде. Это, конечно, дороже, чем обычный «земной» проект, но все окупается другими благами, недоступными при проживании в обычном доме. Нам, например, очень нравятся неболь­ шое покачивание на волнах от проходящих судов, свежий воздух с Финского залива, лодка, пришвартованная прямо у борта дебаркаде­ ра, открытая палуба и много других приятных моментов. Из минусов – повышенный контроль за всеми имеющимися системами жизнеобеспе­ чения. За детьми также нужен дополнительный присмотр, есть определенные правила, прежде всего установленные законодательством, ко­ торые нужно неукоснительно соблюдать, тогда проблем не будет. Нам уже не терпится поскорее переехать в наш плавучий дом-ковчег. Этим летом, несмотря на многочисленные косметические недодел­ ки, мы часто там ночевали. Надеюсь, что когда закончу его строить, он будет радовать не только мою семью, но и других людей и ребятишек, ко­ торые будут с нами проводить там время.

29

журнал в

журнале /

ж и з н ь н а в од е

«Меганом»

обрел берега Победителем международного конкурса на концепцию развития прибрежной территории Москвы-реки стал консорциум во главе с архитектурным бюро «Проект Меганом».

Концепция проекта, предложенная победителем, заключается в формировании на берегах Москвы-реки так называемых портов будущего – культурно-рекреационных пространств, интегрированных в систему пешеходных и транспортных связей. Всего их планируется 37, в том числе 11 городского (в центре Москвы) и еще 26 районного значения. При этом обустройство таких портов, окруженных зданиями, следует начинать с периферии Москвы, к примеру с Капотни или Марьина. Концепция озеленения русла реки подразумевает создание своеобразного живого пространства для общения и творчества, просвещения и культурной деятельности. Вдоль северного берега Москвы-реки расположены специальные зеленые острова для очистки воды. Это система фильтрации поверхностного стока: вода попадает в лагуну между волнорезами и очищается, обходя остров. Набережная с естественными берегами придает городу живой вид. А на зеленых островах горожане смогут прикоснуться к природе. Концепция победителя будет представлена в окончательном виде в апреле 2015 года.

30

Состав консорциумапобедителя во главе с «Проектом Меганом»: Gillespies Strategy Partners Group John Thompson and Partners Systematica Cushman & Wakefield

В «Меганоме» работают более 35 архитекторов. За 20 лет с момента создания бюро реализовало более двух десятков проектов. Среди них разработка дизайна здания печатного дома «Утро России», торгового комплекса Luxury Village и театра «Меркурий» в Барвихе, а также проекта «Полуостров ЗИЛ».

Заявки на участие в конкурсе, организованном правительством Москвы, Москомархитектурой и Генпланом, подали 216 компаний, объединенных в 47 консорциумов, из 15 стран мира. Помимо «Проекта Меганом» жюри выбрало еще пять команд, прошедших во второй тур: Burgos & Garrido Arquitectos Asociados (Испания), Turenscape (Китай), «Проект Меганом» (Россия), SWA+RDNK (США), Maxwan (Нидерланды), архитектурное бюро «Остоженка» (Россия).

31

журнал в

журнале /

ж и з н ь н а в од е

Развод, соединивший берега Среди сотен тысяч мостов, существующих в мире, разводные по праву считают самыми красивыми – настолько завораживают зрителей моменты, когда они поднимают и опускают «крылья». И пусть никого не обманывает ощущение легкости движений, технически при создании и эксплуатации разводные мосты – самые сложные объекты, когда-либо соединявшие берега.

>>>>>>

shutterstock com

Наклоняемый Первый в мире наклоняемый мост – мост Тысячелетия (Gateshead Millennium Bridge) через реку Тайн, соединяющий города Гейтсхед и Ньюкасл-апон-Тайн (Северная Англия). Его конструкция напоминает веко огромного глаза, которое при движении поднимается и опускается. За год мост «моргает» в среднем 200 раз.

Karol Kozlowski / shutterstock com

shutterstock com

Отодвигаемый Мост через Худ-канал (Hood Canal) – фьорд протяженностью 60 американских миль на западе штата Вашингтон, США.

engineering-ru livejournal com

>>> >>>

Откатно-раскрывающийся (мост Шерцера) Этот мост на беломорско-балтийском водном пути уникален. Подобных сооружений в мире всего два: один – в Канаде, а другой – этот самый мост в Беломорске. Он уникален прежде всего своим разводным пролетом. Дело в том, что откатно-раскрывающаяся система мостов очень редко проектируется и воплощается в жизнь. К ней прибегают в том случае, когда нет возможности возведения мощных опор.

32

Летающий паром Бискайский мост (Puente de Vizcaya) – летающий паром через реку Нервьон, соединяет города Португалете и Лас-Аренас (часть Гечо) в провинции Бискайя, Испания. Этот самый старый мост данного типа построен в 1893 году по проекту Альберто де Паласио, ученика Густава Эйфеля, с применением новых для того времени легких витых стальных канатов, из-за чего был признан одной из выдающихся архитектурных металлических конструкций эпохи промышленной революции.

>>>>>>

Подъемный Пешеходный мост гавани Форид расположен в Риле, небольшом приморском курорте в Денбишире, на северо-восточном побережье Уэльса. Обе стороны моста поднимаются одновременно, как в зеркальном отражении, и уравновешивают друг друга. Центральная мачта оснащена по образу корабельных мачт всем необходимым снаряжением.

www thebest gr

>>>>>>

Погружной Построенный между 1881 и 1893 годами, Коринфский канал позволяет избежать 700-километровой поездки вокруг Пелопоннеса. Но он слишком узок для большинства современных океанских грузовых судов, поскольку может пропустить только суда шириной до 16,5 м и осадкой до 7,3 м. Поэтому в наше время канал используется преимущественно туристическими судами. В 1988 году здесь были построены два моста, способных уходить под воду на 8 м.

>>>>>>

geolocation ws

Поворотный мост Железнодорожный мост Эль-Фердан проходит через Суэцкий канал, близко к городу Исмаилии на северо-востоке Египта. Мост соединяет материк с Синайским полуостровом. Это самый длинный разводной мост в мире – 335 м, чтобы полностью открыть его, нужно не менее получаса. Спроектирован и построен консорциумом бельгийских, немецких и египетских компаний в 2001 году. И обошелся инвесторам в 80 млн долл.

Складной мост Мост «Рог», расположенный в городе Киль в федеральной земле Шлезвиг-Гольштейн, Германия. С него открываются одни из лучших панорамных видов на город. Мост охватывает конец Кильского фьорда (Kiel Fjord) под названием «Рог» (Hоrn). Он складывается в форму латинской буквы N. Ширина моста составляет 5 м. Он был построен в 1997 году и обошелся в 10 501 224 долл. фотобанк ЛОРИ

www dailypost co uk

supermodulor com

www sbp de

Откатной мост в Лондоне Пешеходный мост Rolling Bridge построен в Лондоне. Его длина составляет всего 12 м, а уникальность заключается в том, что он может сворачиваться и разворачиваться. Управляется мост гидравлическими насосами в перилах.

Вертикально-подъемный мост Кузьминский – железнодорожный разводной мост через реку Неву. Переправа была построена летом 1940 года за полтора месяца и получила название от деревни Кузьминка. Мост стал частью железнодорожной линии Заневский Пост – Горы и вторым (после Финляндского) железнодорожным переходом через Неву. Осенью 1941 года при отступлении Красной Армии он был взорван и частично перекрыл невский фарватер.

33

журнал в

журнале /

Ж и з н ь н а в од е

Яхта вместо дома

Кардинально поменять свою жизнь и окончательно переехать на яхту – многие ли из нас на это способны? Послать к тому самому морскому черту надоевший офис, ноябрьскую слякоть, городскую суету и бороздить морские просторы, опасаясь лишь пиратов или дрейфующих льдин… Да, таких людей немного, но они есть, причем и среди наших соотечественников. И как выяснилось, им можно только позавидовать: подобное удовольствие прекрасно совмещается с бизнесом, и даже маленькие дети не становятся помехой такому образу жизни.

shutterstock com

Максим Леонов

М

ногие люди во всем мире мечтают о том прекрасном времени, когда смогут позволить себе отбросить городскую суету

и переселиться на собственную яхту. Реализовать свою мечту у них обычно получается лишь к пенсии. Впрочем, в последние годы возрастной порог все же снижается и среди тех, кто сделал выбор в пользу моря, уже немало 50- и даже 40-летних. Модная тенденция «продать недвижимость и переселиться на яхту» бытует, например, в Австралии и некоторых штатах в США, имеющих выход к океану. Но тут речь зачастую не о путешествиях, а о банальной экономии. «Налог на недвижимость там довольно высок, и гораздо выгоднее перебраться на яхту. Когда мы стояли в Австралии, видели очень много пожилых пар, вышедших на пенсию и постоянно живущих на судах, купленных в обмен на жилплощадь», – рассказывает Евгений

цены варьируются почти так же, как и в квартирах, когда в зави-

54, длина 16,5 м), на которой живет уже три года.

симости от отделочных материалов и мебели стоимость ремонта

Но, как говорится, не экономией единой… Все же

может различаться в разы. То же самое и с яхтами, даже одинако-

большинство владельцев яхт используют их и по

вого класса: кто-то может обойтись пластиковой отделкой и одним

прямому назначению и активно путешествуют.

санузлом, а кто-то заказывает мореный дуб или красное дерево,

Цена вопроса: яхта

а санузел размещает в каждой каюте. Например, на «Джульетте» три большие каюты и в каждой установлены душ и туалет, еще есть

В нашем случае речь пойдет именно об

кухня и общая гостиная. А кто-то обходится двумя каютами и одним

океанских яхтах, на которых можно жить очень

санблоком на всю команду. От подобных различий зависит как сто-

долго с необходимым для современного человека

имость яхты, так и ее привлекательность для клиентов, рискнувших

комфортом.

провести отпуск в море, а не на пляже. По словам экспертов, цены

Оказалось, что для долгих (и даже кру-

на подержанные яхты, на которых можно не только путешество-

госветных) путешествий необязательно приобре-

вать, но и с комфортом жить, сейчас начинаются от 55 тыс. евро.

тать огромную и шикарную яхту, построенную по спецзаказу. Вполне можно обойтись и серийной, на выпуске которых специализируются многие

Расходы для яхтсменов Так же и с обслуживанием. Электричество на судне выраба-

судостроительные фирмы. Но даже на них цены

тывается дизельным генератором, а это недешево. К примеру, как

сильно варьируются.

рассказал Даниил Гаврилов, расход топлива на его яхте (двигатель

«Здесь по цене никогда не угадаешь: яхта

100 л.с.) составляет 1 л на милю. При стоимости дизтоплива 32–36

одного класса, то есть по размеру, мощности дви-

руб. за литр, чтобы добраться из Петербурга в Москву (по каналам

гателя, водоизмещению и прочим параметрам, мо-

и рекам это около 400 миль), нужно потратить около 13 тыс. руб.

жет стоить и 80 тыс. и миллион евро. Все зависит

Но в море яхтсмены стараются больше пользоваться парусом, а не

от того, какие цели ставятся перед ней. К приме-

двигателем, что серьезно снижает издержки.

ру, наша предназначена для плавания в арктиче-

shutterstock com

Кроме того, большое значение имеет и отделка яхты. Причем

Шкаруба, владелец яхты «Джульетта» (серия Hanse

Во время стоянки топлива расходуется меньше, но яхтсмены

ских водах, а потому максимально утеплена. Тем,

все равно экономят и большинство подключаются к береговой

кто покупает яхту для круизов в теплых морях, это

электросети. Но и тут имеются подводные камни, потому что цены

необязательно», – объясняет капитан арктической

на элект­ричество в разных портах различаются. Например, на Со-

яхты «Петр I» Даниил Гаврилов.

ловецких островах требуют 18 руб. за киловатт. Кстати, в послед-

Яхты, если речь идет не о судах для профессионального спорта, имеют несколько классификаций. Но основные три: прогулочные (для путешествий по рекам, озерам и прибрежным водам в морях, автономность плавания – сутки-двое), морские (автономность – около недели) и океанские (обеспеченные всем необходимым для продолжительного плавания) 35

журнал в

журнале /

Ж и з н ь н а в од е

Яхта «Джульетта» и ее владельцы – Евгений и Полина Шкаруба

Новой Зеландии и Австралии они значительно ниже. В России теплых портов немного, только на Черном море, а в остальных во время зимы слишком много топлива или электричества уходит на обогрев. Поэтому многие яхтсмены, кому яхта нужна лишь во время отпуска, предпочитают отдавать судно на консервацию.

Как совместить бизнес и удовольствие В России мода жить на яхте круглый год еще не столь распространена, как в некоторых западных странах, но энтузиасты все же есть. Среди них – Евгений Шкаруба и его жена Полина. Для Евгения это не просто увлечение, но и бизнес: он обучает яхтингу тех, кто может за это заплатить. Причем не у причала, а в море, курс так и называется: «Морские практики». Недостатка в клиентах у него нет, да и не такое уж дорогое это удовольствие, прокатиться под парусом, к примеру, вдоль побережья Австралии или метнуться до острова Пасхи.

«Маршруты мы разрабатываем примерно за год до начала круиза. Поэтому заранее делаем необходимые прививки, а также оформляем визы. Впрочем, с ними в последнее время все упростилось, можно прийти, например, в посольство Бразилии в Испании и получить там визу», – рассказывает Евгений Шкаруба. Кстати, многие заядлые путешественники сейчас имеют по два загранпаспорта, один из которых можно оставить для оформления визы, а с другим куданибудь отплыть на яхте.

Были и клиенты, которые выбирали кругосветку, и «Джульетта» уже трижды огибала Землю. Примерно такой же бизнес и у капитана 19-мет­ровой яхты «Сирена» Александра Еремеева. Судно ему досталось в наследство от отца. Александр и его жена – опытные яхтсмены, а для управления вполне хватает двух человек. Свою квартиру в Москве они сдают, а сами постоянно живут на яхте и предлагают туристам краткосрочные (1,5– 2 недели) круизы. Порты стоянок меняют довольно часто, предпочитают Хорватию, Гоа и Мальту. В Россию наведываются редко, налоги платят через интернет. Впрочем, почти все яхтсмены вдалеке от берега спутниковым интернетом пользуются

нее время яхтсмены, дабы сэкономить на оплате электроэнергии,

в крайних случаях: выходит довольно дорого. По

стали активно покупать солнечные батареи и ветрогенераторы.

той же причине и телевизор во время плавания не

Кроме того, на стоимость ежегодного обслуживания влияет и мощность установленного двигателя. Так, стосильный расходует

смот­рят, обходясь заранее запасенными дисками. Для тех, кто хочет отправиться в путешествие

гораздо меньше топлива, чем, например, трехсотсильный. Не стоит

как турист, средней стоимости тура не существу-

забывать и о докеровании (обследование днища, винтов, двигателя,

ет, разброс цен здесь еще «круче», чем на яхты

парусного снаряжения, уровня выработки аккумуляторных батарей

или стоянки. Учитывается масса факторов, а не

и пр.). В среднем ежегодное обслуживание обходится примерно в

только комфорт судна или расход топлива: началь-

5% от стоимости яхты.

ная и конечная точка круиза, сезон, длительность

Серьезно различаются и цены на стоянки. За один день могут

маршрута (ведь за те же две недели, например,

запросить и 10 и 200 долл. в зависимости от порта и страны. По

можно просто покружить по Средиземному морю,

словам Евгения Шкарубы, наиболее высокие ставки в большин-

а можно добраться и до Красного моря или Канар-

стве портов Средиземного моря и некоторых портах США. А вот в

ских островов), также существует много всяких

36

Опасности: аппендицит и пираты Как утверждают яхтсмены, рисков у путешественников меньше, чем при езде на автомобиле. Но только в том случае, если яхтсмен действительно опытный. Потому что во время шторма, если, например, вовремя не убрать паруса или повернуть яхту бортом к волне, судно действительно может перевернуться. «Если не отходить далеко от берега, не пересекать океан, то риск вообще минимален. Почти все современные яхты оборудованы спутниковой связью с возможностью выйти в интернет. Я уж не говорю о радиосвязи и навигации. Так что всегда возможно получить прогноз погоды и вовремя увести судно в безопасное место. Опыт и сноровка требуются в том случае, если шторм застанет посреди океана. Но неопытные яхтсмены редко решаются его пересечь», – рассказывает Даниил Гаврилов. Наибольшей опасностью для отправляющихся в долгое плавание может стать отсутствие медицинского дорогостоящих мелочей. Поэтому каждое плавание

обслуживания. На небольшой яхте штат-

обсуждается особо. Например, та же кругосветка:

ного доктора нет. Но и здесь риск не очень

можно стартануть от Мальты, пройти в Атлантику, через Панамский канал в Тихий океан, обогнуть Австралию и оказаться в Индийском, оттуда через Суэцкий канал – снова в Европе. А можно, например, от той же Мальты, но уже в другую сторону. А еще есть и такие экстремалы, кто из Европы выходит в Атлантику, проходит все западное побережье Африки, а в Индийский океан попадает через мыс Доброй Надежды в период начала штормов (его еще называют мысом бурь, и пройти здесь на яхте в период штормов то же самое, что и для альпиниста забраться на Эверест). Как вы думаете, какая кругосветка обойдется дороже и во сколько владелец яхты оценит свою жизнь и судно, если согласится на второй вариант? А ведь есть и еще более экзотические предприятия, например попасть из Атлантики в Тихий океан через северную часть Канады. Так что та же кругосветка может стоить и 10 тыс. и миллион shutterstock com (2)

евро. Кстати, если человек отправляется в плавание просто как турист, то платит за проживание на яхте (здесь, как в отеле, все зависит от уровня комфорта). На той, что побольше и поуютнее, – от 800 евро в день, а что поменьше – от 100–300, как договоришься.

37

журнал в

журнале /

Ж и з н ь н а в од е

высокий. Как уже упоминалось, маршруты планируются заранее, а потому можно еще до поездки сделать необходимые прививки и пройти полноценное обследование. Впрочем, все предусмотреть невозможно: например, во время плавания можно получить серьезную травму или может случиться приступ аппендицита. «Если это произошло не очень далеко от берега, то всегда можно вызвать вертолет спасателей или береговой охраны по рации или спутниковому телефону. Но иногда случается так, что экстренная ситуация возникает в таком месте, куда ни один вертолет не долетит. У моего знакомого такое произошло посреди Атлантического океана: у одного из членов команды обострился аппендицит. Они послали сигнал SOS, и вскоре откликнулись с сухогруза, где был доктор. Корабль свернул с курса, и уже через час больному сделали операцию», – рассказывает Евгений Шкаруба. По словам яхтсменов, при прокладке маршрута особое внимание следует уделять и политической обстановке в регионе, через который идет судно. К примеру, мало кто из яхтсменов осмелится пройти вблизи берегов Сомали или вдоль побережья африканского государства, где начались беспорядки. От скоростной моторной лодки, даже забитой вооруженными людьми, парусно-моторной яхте уйти практически невозможно. А потому при прокладке курса яхтсмены стараются держаться подальше от опасных мест (во всяком случае, на таком расстоянии, чтобы не могли догнать) или миновать их как можно быстрее. Многие спортсмены экономят на некоторых приборах. К примеру, считают, что эхолот, исследующий рельеф дна, не так уж необходим. Прибор не самый дешевый, вот кое-кто и решает не ставить его на яхту, полагаясь на уже готовые

Адреса салонов в Москве: • • • • • • • •

Б. Дорогомиловская, д. 14, тел.: 8 499 240 05 52 Жуковка, д. 58, тел.: 8 495 651 42 97 Земляной вал, д. 52, тел.: 8 495 915 52 69 Зубовский б-р, д. 31/33, тел.: 8 499 246 85 50 Коробейников пер., д. 1, тел.: 8 495 662 36 12 Лесная, д. 10/16, тел.: 8 499 978 10 29 Ленинский пр-т, д. 43, тел.: 8 499 135 81 90 Садовая-Кудринская ул., д. 19, тел.: 8 499 219 03 44

карты, которые можно скачать в интернете. Но иногда они оказываются устаревшими, и там, где вроде должна быть приличная глубина, вдруг обнаруживается мель или плавающий рифовый каскад. Столкновения с такими объектами весьма опасно. Конечно, тем, кто просто живет на яхте, пришвартованной у пирса, эхолот и некоторые другие навигационные приборы действительно не нужны. Но все же большинство яхтсменов не видят своей жизни без постоянных круизов и выходов в море. Так что, если вы собрались

ru.dessange.com 38

последовать их примеру, не забывайте о безопасности.

Цены на стоянки серьезно различаются. За один день могут запросить и 10 и 200 долл. в зависимости от порта и страны

Маленькая

яхтсменка

А вот для семейной пары Лобовых зарабатывать деньги необязательно. Глава семьи Сергей был сыном авторитетного бизнесмена, погибшего от взрыва вместе с женой в конце 90-х. Он оставил сыну приличное наследство. Дядя Лобова-младшего был заядлым яхтсменом и стал брать Сергея на регаты лет с 12. И хотя к совершеннолетию тот стал уже довольно опытным яхтсменом и полюбил море, спортивный яхтинг его не интересовал. В момент смерти родителей Сергей заканчивал обучение в МГУ и уже был женат. Партнеры отца посоветовали ему с женой куда-нибудь уехать на время, и те прислушались к совету. Приобрели в Германии океанскую яхту и отправились в плавание. После вступ­ ления в права наследства Сергей продал бизнес отца за треть стоимости, но и этого оказалось вполне достаточно для безбедной жизни. В Москву Лобовы возвращаться не стали, так и жили на яхте. В 2002 году у них родилась дочь, и некоторое время они пробыли в Германии. Но когда девочке исполнилось два года, опять переселились на яхту. Никакого дискомфорта во время небольших переходов малышка не испытывала (у детей вестибулярный аппарат намного устойчивее, чем у взрослых), и круизы становились все продолжительнее. Начальное образование дочь Лобовых получила на Мальте в обычной местной школе (начальное и среднее образование там бесплатно). Программу русских школ преподавали сами родители. Когда же

shutterstock com (2)

девочке исполнилось 11 лет, семья приехала в Россию, где она экстерном сдала экзамены за шестой класс. И учителя были приятно удивлены уровнем ее подготовки. В общем-то это неудивительно: программу начального обучения можно скачать в интернете, а когда родители постоянно рядом, тут уж не будешь вместо выполнения домашних заданий играть в «классики» с подружками во дворе. Да и за время плавания, побывав в нескольких странах и проучившись на Мальте, девочка прекрасно говорила кроме русского еще на английском и немецком. Но вот в старших классах, скорее всего, ей все-таки придется на некоторое время сойти на берег.

39

журнал в

журнале /

ж и з н ь н а в од е

Северные забавы

на застывшей воде

Пресс-служба ВДНХ

Мы не призываем вас, конечно, поселиться на льду. Но если говорить о воде, нельзя не упомянуть и о ее зимнем, северном воплощении. И о традиционном для наших широт развлечении – катании на коньках. Не нужно быть великим фигуристом, чтобы получить от этого процесса удовольствие, – достаточно лишь прийти на каток, благо их в Москве больше трех десятков, и выйти на лед. Главное, чтобы зимняя погода не подкачала!

Главный каток страны торжественно открылся на ВДНХ еще в конце ноября. Каток с искусственным льдом соорудили прямо на аллеях: получилось столь масштабно, что администрация выставки даже подала заявку в Книгу рекордов Гиннесса. Льдом залита вся площадь Дружбы Народов вокруг легендарного одноименного фонтана, а еще 300-метровые аллеи вплоть до другого фонтана, «Каменный цветок». Светодиодные модули, впаянные под четверть площади самого катка, вечером заливают пространство красивыми или забавными диснеевскими цветовыми композициями. Кстати, детская площадка для катания здесь тоже есть, а родители смогут заняться своими делами неподалеку. Например, поиграть в хоккей в специальных коробках, проехать по «Аллее влюбленных» или вкусить экстрима в особой зоне с волнообразным льдом.

40

Пресс-служба ЦПКиО им Горького

Каток на ВДНХ

ЦПКиО им. Горького

Рекордсменами по размерам, следующими после ВДНХ, в этом году снова стали катки в парке Горького и «Сокольниках». В первом самый большой искусственный каток – площадью 18 тыс. кв.м, во втором – 25 тыс. кв.м с учетом и натурального и искусственного льда.

ГУМ-Каток на Красной площади

В столице в этом сезоне публика может выбирать из 33 катков: самый северный расположен в Лианозовском парке, самый южный – в Царицыне, на западе – в Митине, а на востоке – в Перовском парке. Больше всего их, конечно, сосредоточено в центральной части города. Лед тоже разный: где-то натуральный, где-то искусственный или, как в саду Эрмитаж, и тот и другой. На некоторые катки можно даже попасть совсем бесплатно, а за вход на самый дорогой и самый «европейский», в парке Горького, придется отдать 500 руб. Зато там посетители могут не платить за прокат коньков, в то время как в других местах он обойдется в среднем в 150–200 руб. Сад «Эрмитаж»

фотобанк ЛОРИ, shutterstock com, Пресс-служба Сад «Эрмитаж»

Парк «Сокольники»

январь 2015

41

близко

/

п р е о б ра ж е н и е

Фасад:

выбрать свой вариант Наталья Бессонова

* Подробнее об этом

42

>>>>>>

в статье «Преображение фасада» в октябрьском номере журнала «МИР&DOM»

Мир&Dom

Мир&Dom на Google Play

в App Store для iPhone и iPad

для Android 2.2 или более поздних версий

shutterstock com

Эксперимент*, проведенный редакцией «МИР&DOM», завершился удачно. Перед его участниками, архитекторами и дизайнерами, была поставлена задача: предложить разные варианты оформления фасада одного загородного дома. Ведь необычный и стильный внешний облик здания не только подчеркивает индивидуальность владельца, но и помогает быстро найти покупателя в случае необходимости. А чтобы читателям было легче ориентироваться, в какую сумму обойдется тот или иной вариант, наши эксперты озвучили и цену вопроса.

Предыстория Итак, эксперимент стартовал в октябре. Цель, которую хотели достичь его участники, – показать, как можно исключительно за счет изменения фасада сделать любой дом необычным, что в итоге должно повлиять не только на самолюбие владельца, но и ускорить продажу в случае необходимости. Для этого «МИР&DOM» обратился к риэлторам с просьбой предоставить соответствующий объект, а к архитекторам и дизайнерам – с предложением создать собственный вариант фасада, который украсит здание.

О доме Объект был предложен редакции компанией «НДВ-Недвижимость» по согласованию с его владельцем – совсем новый дом площадью 533 кв.м, расположенный на участке в 14 соток в камерном поселке премиум-класса в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе в черте города Звенигорода. Перед хозяином дома стоял вопрос, согласиться ли на версию застройщика, который предлагал несколько вариантов отделки здания в классическом стиле, или же выбрать что-то другое, более соответствующее собственному менталитету.

И все же классика? Стоит отметить, что не все эксперты оказались готовы к такому объекту. «Классика – она и

«НДВ-Недвижимость», личный архив Erick van Egeraat

есть классика, мне тут предложить нечего, вари-

стоинства, так и классические пропорции этого здания диктуют свои условия. И как правильно сшитый классический костюм, садящийся как влитой на фигуру, не может быть дешевым, так и нельзя рассчитывать на то, что на отделке этого дома можно будет сэкономить», – советует дизайнер Екатерина Семихатова. По ее словам, при классическом варианте отделки владельцу

анты оформления сюда подойдут самые стандарт-

дома нужно выделить на это довольно большой бюджет. Итак, работа

ные. Пусть владелец соглашается на предложение

строителей, занимающихся отделкой, обойдется в 1,5–2 тыс. руб./кв.м,

застройщика», – ответил нам один из архитекторов,

материалы – в 2–2,5 тыс. руб./кв.м. За эти деньги фасад выровняют,

перед тем как отказаться от участия в эксперимен-

оштукатурят или зашпаклюют, покрасят, сверху нанесут декоратив-

те. Другой предложил объект полностью рекон-

ный слой, подберут и установят согласно эскизу декоративные эле-

струировать, на что мы, естественно, согласиться

менты. Разработка проекта (тщательный обмер фасада, эскиз,

не могли. Тем не менее нашлись специалисты, го-

проект, рабочие чертежи, по которым в дальнейшем

товые предложить варианты оформления фасада

будут действовать мастера) – еще 500 руб./кв.м.

этого здания. «Я бы посмотрела на этот проект глазами не

Впрочем, среди экспертов «МИР&DOM» нашлись и те, кто предложил варианты, позво-

архитектора, а дизайнера. Задача – одеть дом,

ляющие решить вариант фасада не только в

подобрать для него костюм: как портной подбирает

классическом стиле. Именно их работы мы и

своему клиенту одежду, подчеркивающую его до-

представляем более подробно.

Эрик ван Эгераат, архитектор, директор бюро (designed by) Erick van Egeraat Сейчас большинство архитекторов уходят от архитектурной парадигмы прошлого века, не придающей фасаду никакого серьезного значения. Раньше главными аргументами были практичность, легкость возведения и функциональность здания. В последние 20 лет наблюдается все большее стремление к самовыражению, свободному личному выбору и созданию уникальных, ни на что не похожих вещей. Эта тенденция может многое изменить в архитектуре.

43

близко

/

п р е о б ра ж е н и е

Современно:

витражи, дерево и немного штукатурки

Алиса Морозова и зоя волкова, «Архитектурное бюро 2.0» Когда мы только взялись за это задание, сразу решили не просто оформить фасад, а предложить кардинально другой стиль. Классика, конечно, всегда популярна, но многие клиенты, во всяком случае по нашим наблюдениям, от нее немного устали. При этом конструктивно в проекте изменена только форма эркеров – мы сделали их в прямых линиях, а также частично преобразована крыша. Таким образом, появилась небольшая площадка эксплуатируемой кровли, на которой можно организовать некий аэрарий, скрытый от взглядов соседей. Ну и, соответственно, добавили витражные окна из цельноламельного дерева с алюминиевыми накладками с внешней стороны (для большей долговечности деревянного профиля). Облицевать фасад рекомендуем бельгийским кирпичом ручной формовки. Он достаточно дорогой, но на длительное время придает фасаду аккуратный вид, скрывая возможные незначительные дефекты. Оптимальный вариант – теплый контур выложить блоками Poroterm, а сверху приклеить тот самый бельгийский кирпич, распиленный пополам. Получится тепло, красиво, экономично, а продержится такая облицовка столько, сколько будет стоять сам дом. Деревянная часть, по нашему проекту, будет выполнена из фасадной доски. Мы предлагаем использовать компого ухода, в то время, как деревянные элементы рекомендуется регулярно обрабатывать специальными составами, чтобы сохранить их цвет и обезопасить от вредителей. Единственный материал, который, возможно, придется со временем обновить, – это эластичная штукатурка. Она, кстати, тоже максимально долговечна, так как тянется и не дает небольшим трещинам и деформационным швам, которые могут возникнуть на любом фасаде, проявляться. Но совсем без штукатурки дом выглядел скучно, поэтому мы все же решили ее использовать. Кстати, весь штукатурный слой разместили под навесом, что, надеемся, существенно продлит срок его службы. Стоимость такой отделки составит 5–7 тыс. руб./кв.м, а витражные окна обойдутся примерно в 2,5 млн руб.

44

«Архитектурное бюро 2 0» (2)

зитный материал: его не ведет, как обычное дерево, он не выцветает со временем и главное, не требует дополнительно-

Необычно:

классика и роспись

Илья Тюкин, директор ГК «Арт-фасад» Мы предлагаем использовать в оформлении фасада художественную роспись – это инструмент, позволяющий за относительно небольшие деньги создать оригинальный облик дома, который сохранится на долгие годы. А выделить из общей массы и визуально преобразить здание можно с помощью техники тромплей, позволяющей создать оптическую иллюзию объемных элементов. Перед росписью необходимо подготовить поверхность фасада: его нужно утеплить и оштукатурить по армирующей сетке. Штукатурный слой или кирпич покрывается специальными грунтовками, способствующими улучшению адгезии поверхности. Помимо этого грунтовки страхуют от высолов и улучшают влагоустойчивость фасада. При росписи мы используем силикатную краску немецкого производства, в частности от компании Caparol, созданную на основе «жидкого стекла». Благодаря ее свойствам роспись становится частью штукатурного слоя, не создавая пленки, как в случае с обычными красками. Эта технология позволяет фасаду дышать и служить дольше. Краска наносится кистями, валиками или аэрозолем. Очень важно соблюдать технологические процессы. Перед нанесением грунтовки нужно, чтобы штукатурный слой просох. Если не дать ему высохнуть, испарение влаги приведет к повреждениям – трещинам, шелушению. Рекомендуем не экономить на материалах и их объеме, при необходимости красим в три слоя. Использование современных красок, а также качественная подготовка фасада перед росписью делают ее долговечной, а реалистичная техника росписи позволяет создавать фасады в любой стилистике, задействовать практически любой материал, декоративные элементы и озеленение.

«Арт-фасад» (2)

Стоимость росписи дома – 600–800 тыс. руб.

P.S. «МИР&DOM» приглашает к участию в этой рубрике тех, кто хотел бы улучшить внешний облик своего загородного дома, а также архитекторов и дизайнеров, готовых помочь советами и, конечно же, их визуализировать. Ждем ваших предложений на e-mail miridom@miridom.ru 45

близко

/

В о з р ож д е н и е

Как купить усадьбу

shutterstock com

Ксения Борская

Поселиться в старинной дворянской усадьбе со статусом памятника сегодня может любой: чиновники активно их продают и сдают в аренду. Впрочем, удовольствие это в принципе дорогое, а реконструкция может обернуться гораздо большими расходами, чем изначально запланировано. Но тем, кто не боится трудностей, мы предлагаем ознакомиться со списком усадеб, которые в ближайшее время будут выставлены на торги.

близко

/

В о з р ож д е н и е

Только по Подмосковью разбросано около 400 усадеб-памятников, и большинство из них находится в удручающем состоянии – в общем-то, раздолье для обладателей вкуса и средств, желающих заняться их восстановлением, ибо и работы по реставрации и содержание даже небольшого здания дело очень затратное. Но на пути у энтузиастов немало препон, в том числе законодательных. По разным оценкам, на сегодняшний день по всей России наберется хорошо, если сотня усадеб в частной собственности и чуть больше в аренде. Надо сказать, что каждая пристроенная в надежные руки усадьба большая победа и для общества и чиновников. В год новых хозяев обретает от силы десяток таких зданий. И речь идет только о загородных дворянских усадьбах, а ведь если подумать, то в России есть еще и крестьянские и

русской культуры закончилась 25 октября 1917 года. Конечно, то, что рано или поздно балы, летние вечера и

безмятежность сойдут на нет, было ясно гораздо

Программы на выбор: аренда или собственность? У потенциального покупателя есть выбор:

раньше – «Вишневый сад» Чехова тому подтверж-

сегодня работает несколько программ по пе-

дение. Но возможное мягкое «реформаторство»

редаче усадеб в частные руки. Например, по

решительно пресек залп «Авроры» или что там было на самом деле до Эйзенштейна и его программного «Взятия Зимнего»... Усадьбы национализировали, владельцы – кто уехал совсем, кто влился в новую жизнь, а кто, кстати, и остался на старом месте, но уже на правах не владельца, а к примеру, директора музея, прописавшегося в доме. Да и у самих усадеб судьба сложилась по-разному… Будем справедливы: отнюдь не все хозяева погибли на руинах, защищая родовое гнездо, и легенды, что практически везде по сей день слышны крики замученных бар, в большинстве случаев далеки от реальности. Сегодня по территории России разбросаны тысячи «статусных» усадеб – памятников истории и архитектуры, но в нормальном состоянии или хотя бы не в руинах находятся немногие. Параллельно с процессом ветшания старинных зданий в последнее время растет интерес к усадебной жизни: модными становятся и исторические хроники, и архитектурные справочники, и… сами усадьбы.

Более подробно о возрождении дворянских традиций >>> >>> на стр. 52 48

ны, а главное – наполнены жизнью и смыслом.

shutterstock com (2)

У

садебная жизнь как часть самобытной

городские, которые тоже могут быть восстановле-

программе «Усадьбы Подмосковья» объекты культурного наследия, принадлежащие Московской области, сдаются в аренду на длительный срок – до 49 лет. Они передаются по рыночной ставке арендной платы с условием, что арендатор за свой счет проводит полный комплекс реставрационных работ. Срок реставрации не должен превышать семь лет, по окончании устанавливается размер арендной платы – 1 руб./ кв.м в год. Программа работает с 2013 года, и за прошедшее время «в хорошие руки» попало уже несколько усадеб – Аигина, «Черкизово», «Пущино-на-Наре», дом управляющего Балашихинской мануфактурой, где, как уверяют в администрации Московской области, арендаторы ведут реставрационные работы. К аукционам готовится еще с десяток фамильных гнезд. И все же аренда – это не совсем то, чего хотел бы покупатель, готовый инвестировать серьезные средства в реставрацию и впоследствии содержать здание, чтобы потом передать по наследству. Конечно, им гораздо приятнее владеть. Это понимают и чиновники. Именно такой мотив и подтолкнул ОАО «Распорядительная дирекция Минкультуры России» к тому, чтобы усадьбы, находящиеся в федеральной собственности, не

АЛЕКСАНДР ПОДУСКОВ директор по продажам и развитию лофт-проектов компании KR Properties

Необходимо понимать, что восстановление исторических зданий это самый непрогнозируемый вид деятельности для девелоперов, так как необходимость проведения тех или иных работ может всплывать совершенно неожиданно уже в процессе реставрации. Это делает прогнозирование расходов практически невозможным. Не случайно у нас столько исторических зданий, кому-то принадлежащих, но не используемых: люди приобретали полуразрушенные объекты, не осознавая объема финансирования, который потребуется на восстановление, и в результате здания оказывались заброшенными и никому не нужными. То есть здесь, конечно, нужен четкий и прозрачный механизм, позволяющий инвестору понять свои затраты.

Что можно сделать из усадьбы

Частный дом

Музей

ЯНВАРЬ 2015

Загородная школа

Клубный дом, например в поселке или около гольф-поля

Гостиница

Охотничий клуб

49

близко

/

В о з р ож д е н и е

нием к современному использованию». Дирекция берет на себя обязательство по получению всех необходимых разрешительных документов в максимально короткие сроки, сокращая тем самым не только время, необходимое на разработку и согласование проекта реставрации, но и экономя деньги инвестора. Усадьбы выставляются на аукцион не только со стартовой ценой земельно-имущественного комплекса, но и с примерным расчетом затрат на проведение реставрационных работ. При этом инвестор, победитель аукциона, единовременно выплачивает только часть (до 20%) стоимости объекта и оплачивает остальное после завершения реставрационных работ по согласованному графику. На период реставрации объект передается инвестору на правах аренды, причем, что тоже огромный плюс, дом может быть предметом банковского залога, а это позволяет привлекать средства кредитных учреждений для проведения сдавать в аренду, а продавать с аукциона на осо-

реставрационных работ. После принятия здания

бых условиях.

в эксплуатацию и оплаты всей выкупной стои-

К ближайшим торгам, которые проведет

мости покупатель получает его в собственность,

«Российский аукционный дом», подготовлены

что, впрочем, не снимает впоследствии с нового

семь усадеб разной степени сохранности. Две

владельца необходимости нести охранные обяза-

из них – «Дедешино» (Одинцовский район МО) и

тельства.

«Покровское-Засекино» (Солнечногорский район

При этом дирекция готова взять на себя

МО) требуют лишь косметического ремонта и

предпроектные и проектные работы, разработку

будут проданы по простому договору купли-про-

и получение ГПЗУ, получение заключения экс-

дажи, предусматривающему соблюдение охран-

пертизы и многие другие «мелочи». Намерения,

ного обязательства, но с мгновенным переходом

несомненно, благие. Но как это будет происхо-

права собственности. А вот остальные пять пере-

дить в действительности, станет ясно только

дадут инвесторам в рамках концепции «Зеленый

после завершения реконструкции первых зданий,

коридор».

то есть через несколько лет. Ну а первые торги

Ее цель – «восстановление усадьбы в первозданном виде, но с одновременным приспособле-

чиновники пообещали организовать 25 декабря 2014 года.

Юлий Борисов Чтобы избежать конфликта интересов, за счет муниципальных или федеральных властей, являющихся собственниками зданий, должен быть разработан детальный проект реставрации с определением стоимости всех работ. Только после этого инвестор, оценив свои финансовые возможности, сможет принять решение о целесообразности выкупа такого объекта. В противном случае покупка здания может обернуться для него либо черной дырой, требующей постоянных денежных вливаний для поддержания качества проводимых реставрационных работ, либо нарушением взятых на себя обязательств, поскольку ему придется включить режим экономии для оптимизации расходов.

50

shutterstock com

соучредитель архитектурного бюро UNK Project

Усадьбы на продажу

Усадьба Татищева Болдино, 74-й км Ленинградского шоссе. Примерный расчет затрат – 118,17 млн руб.

Дача Александренко 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Здание полностью сгорело, есть только кирпичный фундамент деревянного жилого дома. Ориентировочная стоимость восстановления – 275 млн руб.

Усадьба «Гребнево» 21 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Ориентировочная стартовая цена – 93,18 млн руб. Примерный расчет затрат – 594,41 млн руб.

Усадьба «НикольскоеУрюпино» Красногорский р-н, 6 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Ориентировочная стартовая цена продажи – 925,39 млн руб. Примерный расчет затрат – 321,26 млн руб.

Усадьба Герцена 23 км от МКАД по Можайскому шоссе. Ориентировочная стартовая цена – 136,88 млн руб. Примерный расчет затрат – 41,95 млн руб.

Источник: ОАО «Распорядительная дирекция Минкультуры России»

дома

и

люди

/

а л е кс а н д р в о р о н о в

Жизнь следует украшать искусством

Этот гостеприимный дом, расположенный в живописном подмосковном лесу, прямо на берегу небольшого озера, известен многим. Сюда приезжают и творческие люди и бизнесмены, не представляющие свою жизнь без искусства. Джаз или поэзия, концерт классической музыки или дискотека, премьера фильма, еще не вышедшего на экраны, – за последнее десятилетие, пожалуй, ни один жанр не остался «за кадром». Хозяин дома Александр Воронов занимается бизнесом и, на первый взгляд, никакого отношения к богеме не имеет. Зато его многочисленные друзья привыкли получать от него в подарок вечера, позволяющие хоть ненадолго остановить суету и погрузиться в атмосферу прекрасного. Зачем это нужно самому Александру? Что это – сознательное возрождение дворянских традиций, ушедших в небытие с приходом к власти рабочих и крестьян, или случайность, основанная на желании сделать приятное близким людям?

52

shutterstock com

Елена Грибкова

О возрождении традиций Знаете, я уверен, что они никуда и не уходили

на 50 в среднем, уже вошли в привычку. Раньше созывал их регулярно, каждую

из многих семей. По крайней мере мне довелось

неделю. Сейчас чуть реже, но с тем же

быть знакомым с такими людьми. Я сам родом из

неизменным драйвом.

Иркутска, культурной столицы Сибири, и дом моих родителей всегда был открыт для друзей. С детства

О планах и импульсах

помню множество интересных гостей, разгово-

Расписанных на год планов, конеч-

ры на самые разные темы. Причем важна была

но, нет. Вообще берусь за организацию

именно интеллектуальная часть вечера, беседы о

таких вечеров исключительно по какому-то

науке, о театре, кино, книгах. Кулинарные изыски

вспыхнувшему импульсу. Когда возникает желание

и алкоголь лишь дополняли мероприятия. То есть

порадовать себя и близких людей, сразу начинаешь фантази-

само застолье никогда не являлось первостепен-

ровать про антураж, композицию, оформление, участников. На

ным пунктом, и я это четко усвоил.

первом месте стоит вопрос, что хочу в данный момент слушать,

Эмоции в подарок Будничное, автоматическое существование

кого хочу видеть и какую эмоцию получить. Все вечера строго продумываются и имеют определенную идею. Это может быть посвящение Серебряному веку, «Бондиане», «Крестному отцу».

довольно тоскливо, его надо украшать. Я люби-

Кроме того, мы брали стилистику XIX столетия, пин-­апа, эроти-

тель мемуаров и давно понял, что в конце жизни

ческого ажура… Естественно, существует дресс-код на каждый

люди вспоминают вовсе не о своих карьерных

сюжет, который гости, как правило, соблюдают, специально

достижениях, крупных материальных выигрышах

шьют себе наряды или берут костюмы напрокат. Это платья «в

и покупках, а о теплых моментах, когда им было

пол», смокинги, сюртуки, фраки… Детские праздники с музыкой

действительно хорошо. Поэтому стараюсь созда-

Баха и катанием на катке тоже не редкость, пока взрослые раз-

вать именно такую обстановку и дарить эти эмоции

влекаются на хоккейной площадке. Разумеется, дело не обхо-

своему окружению. Поэтому и устраиваю такие ду-

дится и без красочного карнавала с масками на Рождество. А

шевные встречи с друзьями в понятной мне форме.

летом проходят шумные вечера у бассейна под открытым небом

С 2003 года подобные пати, рассчитанные человек

с коктейлями, играми в волейбол, в футбол.

Самый любимый предмет нашей гостиной – черный столетний рояль компании Bechstein, знаменитых конкурентов фирмы Steinway. У этого инструмента своя история. Когда-то на нем создавал свои великие произведения композитор Арам Ильич Хачатурян. Волею судеб рояль оказался в моем доме, и я его аккуратно восстановил. Увы, у меня нет музыкального образования, но любовь к музыке колоссальная.

53

дома

и

люди

/

а л е кс а н д р в о р о н о в

Сначала трапеза… В самом начале любой вечеринки предлагается гастрономическое меню, составленное моей помощницей по хозяйству и мамой, живущей по соседству. Это всегда незатейливая, но сытная и вкусная пища. Имеются свои фирменные яства вроде шашлыков, оригинальных салатов, которые из раза в раз сопровождают любую трапезу и расходятся на ура. Компания всегда разнообразная: старые друзья приводят своих приятелей, и таким образом происходит общение. Когда люди уже чуть-чуть расслабляются, знакомятся друг с другом, ну а потом приходит время приобщения к прекрасному…

…Потом классика или 32 фуэте Самое прекрасное, пожалуй, это все же классическая му-

О демократии и магии Важно, что выступающие размещаются вместе со всеми за столами, пьют, едят… И они такие же

зыка – как правило, либо камерный состав, либо фортепьянный

мои гости, как и все остальные, просто в какой-то

концерт… Эти стены слышали очень многих известных музыкан-

момент выходят к роялю – разговоры замирают,

тов: здесь выступали народный артист России пианист Юрий

выключается электрический свет, зажигаются

Розум, виолончелист-виртуоз Борислав Струлев, лучший в стра-

свечи и начинается магия... После перерыва, когда

не трубач Вадим Эйленкриг... Пели Нина Шацкая, Анна Бауман,

кто-то курит сигары, кто-то обсуждает последнюю

многие именитые оперные певцы из Большого теат­ра. Здесь

премьеру с бокалом вина, наступает вторая часть

танцевали и примы-балерины. В гостиной на широком журналь-

действа: обычно это джаз или песни, которые мы

ном столе одна истинная звезда крутила 32 фуэте, и это было

все знаем с детства. Затем начинаются танцы. Под

бесподобно! Демократично и просто (улыбается).

медленный соул, а также твист, рок-н-ролл люди выходят на паркет и «зажигают» на протяжении нескольких часов. Были вечера, посвященные исключительно латиноамериканским ритмам, аргентинскому танго. Профессиональные танцоры давали мастер-класс. Все были в восторге!

А теперь – дискотека! Ближе к полуночи кто-то из гостей подходит к роялю, импровизирует, эту тему подхватывают люди поющие, и начинается захватывающий джем-сейшен. То, чего многие ожидают. Я стараюсь звучать как можно меньше, предлагая быть на авансцене моим гостям. Но уже ночью в зоне джея, развлекаю их по полной программе, миксуя совершенно разные мелодии, благо у меня обширная фонотека. Но чаще зову управлять дискотекой своих друзей и учителей – известных ди-джеев. А сам стою рядом с ними и с радостью учусь. Веселье обычно не утихает до утра.

54

shutterstock com (3)

мансарды – в мягком чилауте, где стоит пульт ди-

Личный архив Александра Воронова

Литературные чтения Приезжают гости разных возрастов и профессий и читают вслух стихи своих любимых поэтов. Не представляете, как люди раскрываются во время этих вечеров! А открытые кинематографические просмотры, когда собирается компания, все смотрят признанный мировой шедевр, современный или из прошлой эпохи, того или иного именитого режиссера и потом его бурно обсуждают? Это совершенно отдельное удовольствие. Я очень люблю качественное кино и готов им делиться. Но бывают и премьеры, и мы смотрим фильмы, которые снимали мои друзья.

О роли снов в архитектуре Дом я проектировал сам, но несколько

Об арт-пространстве Хочется жить в арт-пространстве, где в любой день можно сменить декорации. На первом этаже замка – громадный концертный зал с двойным светом и восьмиметровыми потолками. Рояль поставлю у окна с видом на лес, а на пруды и аллею со

Поэтому рядом стал строить новый, в два раза

скамейками будет выходить театральная пло-

больше. Но это официальная версия. На самом

щадка, где можно играть как домашние спек-

деле сначала на этом месте появилась высо-

такли, так и профессиональные, с приглашенными

кая башня, которая мне однажды… присни-

коллективами. Но 14-метровая сцена подойдет и для

лась. Потом здание, правда, пришлось пере-

балетных постановок. Как давний поклонник балета я не мог этого не

страивать несколько раз, и оно значительно

учесть. Стены просто будут выбелены, чтобы на них любая живопись

увеличилось в размерах. Новоселье, надеюсь,

смотрелась выигрышно. Хотелось бы, чтобы здесь можно было про-

будет уже в этом году (остались только отде-

водить художественные выставки и вернисажи. Дом-галерея – это

лочные работы).

же здорово! (Улыбается.)

ч Ли

лет назад понял, что места все же маловато.

й

ар

хи

вА

л е кс

а нд р а В о р о н о

shutterstock com

ны

55

ва

д а л е к о / д л я т е х , к то у е з ж а е т

Самые популярные страны для новых русских эмигрантов

Можно сколько угодно мечтать о далеких островах с пальмами, но как только встает вопрос о настоящей эмиграции, россияне выбирают наиболее практичные варианты – страны, где удобно и комфортно жить, где уже обитает обширная русскоязычная диаспора. Чаще всего выбор переселенцев падает на Европу или же давно и хорошо изученную Турцию. Ирина Богатырева

В

прошлом номере мы составили рейтинг наиболее удобных стран для эмиграции*. Но лучшие программы, предполагающие

кратчайшие сроки получения ВНЖ, что логично в соответствии с законами конкуренции, предлагают не самые популярные среди наших соотечественников Португалия, Эстония, Вен-

грия и Мальта. Поэтому публикуем вторую часть рейтинга журнала «МИР&DOM», куда попали (в порядке убывания) Турция, Болгария, Испания, Кипр и Греция. В этих странах тоже действуют неплохие программы иммиграции для покупателей недвижимости, инвесторов или бизнесменов. Там же можно получать международное образование и качественную медицинскую помощь. Европейский вид на жительство дает много преимуществ, включая безвизовые поездки внутри Евросоюза и льготное налогообложение.

* Подробнее о том, как отбирали страны для этого рейтинга, >>> >>> в декабрьском номере журнала «МИР&DOM». Скачивайте и изучайте!

Мир&Dom в App Store для iPhone и iPad

shutterstock com

Мир&Dom на Google Play для Android 2.2 или более поздних версий 57

д а л е к о / д л я т е х , к то у е з ж а е т

Турция

Э

та страна прекрасна не только морем и горными пейзажами и не только потому, что хорошо знакома

россиянам. Здесь дают вид на жительство всякому, кто купит недвижимость, причем любую – сумма покупки не ограничена. «Подать документы на получение ВНЖ можно сразу, как только оформлена недвижимость, сейчас этот про-

цесс занимает два-три дня, – рассказывает менеджер по продажам интернет-центра зарубежной недвижимости Tranio.ru Мария Жарая. – Вам сразу выдают справку, с которой вы легально можете находиться на территории Турции, и в течение одного-двух месяцев – пластиковую карту, служащую видом на жительство. В первый раз его дают на один год, это стоит около 150 долл. плюс нужно будет подать пакет документов: ТАПУ – свидетельство о собственности, страховка на себя – 400 долл. на год, выписка со счета в банке – около 3–4 тыс. долл. и страховка недвижимости от землетрясения – 60 долл.». А генеральный директор компании RMC Global Мария Коне добавляет, что по истечении года ВНЖ продлевается еще на два, но только при условии проживания в стране не меньше шести месяцев в году. Через восемь лет легального пребывания в Турции можно получить и гражданство. Работать с ВНЖ нельзя, но возможно устроиться, если работодатель оформит рабочую визу. Наиболее популярные места в Турции – курортные побережья Антальи и Аланьи, Кушадасы, Бодрум, Мармарис, Фетие. Те же, кто намерен работать или вести бизнес, часто выбирают крупные города – Стамбул, Измир, Анталью. В многоквартирных комплексах курортов Аланья и Анталья квартиру с одной спальней можно купить от 40 тыс. А за 85 тыс. евро в Анталье предлагаются целые виллы площадью 200 кв.м, расположенные в горах. В Стамбуле в новом районе, удаленном от центра, можно приобрести квартиру от 40 тыс. евро, а в старых хороших районах, где живут состоятельная публика и иностранцы, – уже от 80 тыс. евро.

58

shutterstock com (3)

тыс. евро, в Мармарисе – от 55 тыс., в Бодруме – от 65

Болгария

П

олучить статус резидента здесь можно несколькими путями: купить недвижимость стоимостью более 300 тыс. евро; зареги-

стрировать иностранное представительство и получить ВНЖ сразу для четырех человек; открыть фирму и трудоустроить десятерых болгар. За 300 тыс. евро можно приобрести очень хорошие, элитные апартаменты площадью 100–200 кв.м у моря или даже целую виллу. Учитывая, что квартиры в стране стоят от 30 тыс., на требуемую сумму можно купить 3–5 объектов (допускается правилами для ВНЖ). Наименее затратный путь – представительство. «Торговый представитель может не быть ни учредителем, ни директором, ни сотрудником головной компании. Вы можете обратиться к своим знакомым, у которых есть своя компания, либо поискать партнерскую организацию, готовую открыть представительство в Болгарии и назначить вас своим торговым представителем. На счету должно быть не менее 2,1 тыс. евро. Представитель не предоставляет отчетность, но если нанимает дополнительно людей, это необходимо. Годовое содержание организации обойдется около 400 евро», – говорит аналитик компании «Болгариан-Пропертис» Анна Хинова. Открытие собственной фирмы – процедура легкая и дешевая, но наем на работу десяти человек влетит в копеечку, так как необходимо будет выплачивать зарплату («минималка» в Болгарии сейчас 250 евро), нести расходы на социальное страхование. «Фирма обязана все время поддерживать эти десять рабочих мест, иначе ВНЖ управляющему не продлят», – предупреждает Анна Хинова. Болгария весьма подходит для переезда пенсионеров, для них есть специальная программа. Для этого требуются справка из пенсионного фонда на родине (пенсия должна быть не меньше 3 тыс. руб.), средства на счету (минимум 1,5 тыс. евро) и бумаги о покупке или аренде недвижимости. Срок оформления документов – 2–4 недели. В результате ВНЖ для пенсионеров обойдется примерно в 360 евро в год: примерно 250 евро плюс около 110 евро медицинская страховка. ВНЖ называется в Болгарии «продолжительное пребывание», первоначально дается на год и продлевается ежегодно. После пяти лет, если в течение этого срока вы отсутствовали на территории Евросоюза не более десяти месяцев суммарно и не более шести месяцев подряд, можно подать на «долгосрочное пребывание» (ДВЖ) или «постоянное пребывание» (ПМЖ). ДВЖ нужно продлевать каждые

shutterstock com (3)

пять лет. ПМЖ – бессрочный статус, отличающийся от ДВЖ еще и тем, что позволяет в перспективе получить гражданство. Обладателям и того и другого нельзя отсутствовать на территории ЕС более 12 месяцев, иначе они лишаются этих статусов. Пожалуй, единственный минус Болгарии – ее ВНЖ не дает права путешествовать по Европе без визы, поскольку страна не входит в шенгенскую зону.

59

д а л е к о / д л я т е х , к то у е з ж а е т

Кипр

Н

а острове можно получить гражданство очень быстро – в течение всего трех месяцев, причем без необходимости

проживания. Но для этого придется инвестировать в экономику страны от 2,5 млн евро, например через приобретение недвижимости. Вариант инвестирования заявитель выбирает сам: государственные облигации, финансовые активы кипрских организаций, строительство недвижимости или депозит в местном банке. Кипрский паспорт дает все европейские преимуще-

ства, при этом обеспечивая безвизовый въезд в более чем 150 стран мира. Большинство переселенцев выбирают обычный ВНЖ. На Кипре это так называемый Pink Slip, который бывает нескольких видов: гостевой, рабочий и ученический (студенческий). Первый позволяет жить на острове не дольше года без права работы. Заявителю необходимо купить или арендовать любую недвижимость и показать выписки со счетов в кипрских и зарубежных банках; у каждого члена семьи должно быть не менее 15 тыс. евро, а также медстраховка. Кроме того, обладателям Pink Slip нельзя отсутствовать в стране дольше трех месяцев подряд: общая продолжительность пребывания должна превышать 182 дней в году. Покупка недвижимости на Кипре служит основанием для получения ПМЖ. Для россиян это Immigration Permit категории F. К моменту покупки на счету в кипрском банке у потенциального переселенца должно лежать как минимум 30 тыс. евро, переведенных из-за рубежа, а сам счет будет заблокирован на три года. «Заявитель и его супруг или супруга должны получать в год не менее 30 тыс. евро. Сумма для каждого иждивенца повышается на 5 тыс., доходами считаются зарплата, пенсия, дивиденды, поступления от аренды и прочее. Деньги должны перечисляться из-за рубежа», – добавляет Юлия Кожевникова. Недвижимость может быть жилой или коммерческой, главное – приобрести ее нужно на первичном рынке и не дешевле 300 тыс. евро (плюс НДС). Если же покупают два объекта, то в качеОбычно россияне предпочитают квартиры или дома в Лимассоле и Пафосе, также популярны Ларнака, Айа-Напа, Фамагуста и Полис. Для приобретения коммерческой недвижимости лучше выбрать Никосию или Лимассол. На 300 тыс. евро можно реально подобрать небольшую виллу в четыре комнаты и с бассейном или апартаменты с двумя-тремя спальнями и видом на море.

60

shutterstock com (3)

стве продавца должна выступать одна и та же компания.

Испания

В

этой стране ВНЖ проще и быстрее всего получить при приобретении недвижимости на сумму от 500 тыс. евро, программа

называется Golden Residence Permit. По ней ВНЖ выдается на два года с правом продления. Через пять лет участник программы вправе претендовать на получение ПМЖ, а через десять – на испанское гражданство. «При этом 500 тыс. евро должны быть выплачены из собственных средств без помощи ипотеки. Только сверх этой суммы можно запрашивать кредит», – добавляет менеджер по продажам Tranio.ru Алина Батыршина.

«За 500 тыс. евро можно купить виллу на берегу моря площадью не менее 200 кв.м с участком от десяти соток или апартаменты в фешенебельных комплексах», – сообщает директор представительства компании Bennecke в России и СНГ Сейран Хаялиев. Содержание такой недвижимости в зависимости от региона в среднем обходится в 300–800 евро в год. Среди наших соотечественников, например, наиболее популярно средиземноморское побережье, города Барселона, Торревьеха, Аликанте, Марбелья, Пуэрто-Банус, Эстепоне, Малага и другие. Во всех случаях ВНЖ предоставляется без права на наемную работу, но есть возможность открыть или приобрести собственный бизнес. shutterstock com (2)

Кстати, сам по себе бизнес в Испании тоже повод для ВНЖ, но лучше, если у соискателя будет еще какая-нибудь недвижимость, пусть и дешевле 500 тыс. евро. Однако иммиграционные чиновники будут пристально оценивать вашу компанию, смотреть, сколько налогов она платит, сколько мест для испанцев создает и ведет ли полезную для страны деятельность. «Самый дешевый способ – аренда коммерческой площади и открытие ресторана или магазина, – отмечают

Гольф-Коста-Адехе

эксперты компании RMC Global. – Минимальный уставный капитал фирмы составляет 3 тыс. евро, регистрация обойдется в 300–500 евро. Ежегодное содержание (зарплата, соцстрахование, налоги) зависит от бизнеса. Помимо документов на фирму запрашивают сертификат о наличии счета в испанском банке, а на нем – около 100 тыс. евро и о периодическом поступлении денежных средств». К сожалению, ВНЖ на основании бизнеса дают неохотно, поэтому сроки получения скорее всего растянутся. Процедура может занять и больше года. В случае приобретения готового бизнеса подтвердить его доходность проще, и после сбора всех документов получение ВНЖ возможно по истечении полугода. Можно обойтись и без такого хлопотного дела, как создание бизнеса, а просто купить себе недвижимость по карману. Но тогда путь к получению

Испания, Тенерифе Известный архитектор Теотимо Родригес Эрмосо представляет вашему вниманию роскошные виллы в районе престижной зоны юга Тенерифе Golf Costa Adeje. Cамые современные технологии, пл. 720 кв.м (гостиная, 4 спальни типа сьют, оборудованная кухня, столовая, мраморные полы, кондиционирование, подогрев, система «умный дом» и видеонаблюдение, бассейн, гараж на 2 машины, большие террасы с уникальным видом на соседний остров Ла Гомеру и гольф-поля). Участок 2500 кв.м. Цена: 2 850 000 евро

Тел.: +34 608 495 131 www.arthectonica.com

«резиденции» будет долог: сначала придется ездить по обычной турис­ тической визе, потом дадут мультивизу на пять лет и лишь затем, при наличии достаточных оснований, – ВНЖ. Поскольку в Испании иностранцу работу найти нереально, придется доказывать, что вы способны сами себя содержать: «Нужно показать в год не менее 25 560 евро на человека (основной источник дохода), плюс 6,4 тыс. на каждого неработающего члена семьи, плюс подтверждение, что в дальнейшем будете продолжать получать доход, несмотря на проживание в Испании», – предупреждает Сейран Хаялиев. «Резиденция» выдается на один год, для продления нужно опять собирать те же документы.

61

д а л е к о / д л я т е х , к то у е з ж а е т

греция

П

редоставление вида на жительство здесь предусмотрено для финансово независимых лиц – тех, у кого

на счету не менее 24 тыс. евро. Это зачитывается им как

годовой доход. А если вместе с ними переезжают и члены семьи, нужно добавить еще 4,8 тыс. евро на супругу и 3,6 тыс. на каждого ребенка. «На оформление визы типа Д уйдет всего несколько дней, потом при въезде в страну через три-четыре дня выдается справка, по которой можно пребывать в Греции постоянно, а сам ВНЖ (вклейку в паспорте) иммигрант получает через три-четыре месяца», – рассказывает менеджер по продажам Tranio.ru Мария Алхазова. Покупателям недвижимости на сумму от 250 тыс. евро за объект вклейку в паспорт выдают уже через месяц. «Важно понимать, что в Греции учитывается не рыночная, а кадастровая стоимость объекта, которая ниже», – предупреждает Мария Коне. Таким иммигрантам также нужно иметь на счету 24 тыс. евро, и их (что очень удобно!) можно снять сразу на следующий день. Под устойчивым доходом понимаются, как правило, проценты по банковским вкладам и поступления от сдачи недвижимости в аренду. Дивиденды по ценным бумагам менее предпочтительны, поскольку эти доходы считаются не столь стабильными. Зарплата обычно в расчет не принимается – подразумевается, что переезд в Грецию осуществляется насовсем. Зато учитываются доходы от работы, которую заявитель выполняет дистанционно (авторские договоры, гонорары и т.п.). Инвестор и члены его семьи получают ВНЖ на пять лет с дальнейшим правом пролонгации. «Каждый год при продлении вида на жительство нужно будет класть на счет указанную сумму и оплачивать услуги адвокатов. ВНЖ по финансовой независимости не дает права на работу», – сообщает важные подробности генеральный директор компании Dem Group GmbH Екатерина Демидова. Кстати, такой ВНЖ позволяет инвестору и его семье путешествовать по шенгенской зоне не более трех По утверждению руководителя отдела продаж компании Justreal Алины Вальдман, в Греции за 250 тыс. евро можно купить хороший дом рядом с морем. При этом наиболее популярны курортный район Халкидики, в западной части страны – Коринф, а также острова – Крит, Тассос, Санторини.

62

shutterstock com (3)

месяцев подряд.

Дешевле? Можно!

О

бычно широко рекламируются дорогостоящие иммиграционные программы, требующие вложений в недви-

жимость и экономику страны. Например, «недвижимость в Греции за 250 тыс. евро» или «недвижимость в Испании или Португалии за 500 тыс. евро», «недвижимость на Кипре за 300 тыс. евро». На самом же деле тратить огромные суммы необязательно: это лишь сокращает сроки получения заветной карточки и дает определенную гарантию. ВНЖ можно получить и без больших капитало­вложений, если внимательно изучить все возможности, постараться соблюсти требования иммиграционных ве­домств, показать получаемый с родины доход, наличие необходимых для постоянного проживания сумм на счетах и так далее.

shutterstock com

Мы уже рассказывали, что для этого требуется, например, в Испании. Или в той же Греции, где нужно иметь на счету

затраты на подготовку и перевод документов,

всего 24 тыс. евро, которые можно снять хоть на следу-

экспресс-поч­ту и так далее»,– уверяет управляю-

ющий день. «По закону можно и не покупать квартиру, но

щий партнер компании Evans Анна Левитова. От

наличие хоть какой-то недвижимости дает стопроцентную

желающего оформить гражданство потребуется

гарантию. ВНЖ выдается на два года с последующим прод-

всего две поездки в страну – и через год или не-

лением еще на три», – говорит Мария Алхазова.

много меньше «запасной аэродром» готов! Па-

Получается, за покупку на 25 тыс. и на 250 тыс. евро вы

спорт государства ЕС дает возможность не только

получите один и тот же ВНЖ – «для финансово незави-

беспрепятственно путешествовать, но и учиться,

симых лиц», только в первом случае его придется ждать

жить и работать в Европе.

три-четыре месяца, а во втором – один месяц. Кроме того,

Можно получить ВНЖ также в Италии и Франции:

в первом случае статус дается на два года с последую-

для этого необходимо приобрести или арендовать

щим продлением на три года (при продлении нужно опять

там недвижимость и показать значительную сумму

класть на счет в банке 24 тыс. евро), а во втором – на пять

на счету. Но тут уже нет никаких точных цифр

лет. Примерно то же и на Кипре. Если вам, например, есть

по стоимости недвижимости и счетам в банках –

на что жить, можно и не покупать, а арендовать жилье,

любая заявка рассматривается в индивидуальном

причем сумма платы не оговаривается. Нужно только

порядке.

показать на счету не менее 15 тыс. евро на каждого члена

Очень многие добиваются многолетних рабочих

семьи.

виз, особенно легко это сделать в Латвии – там

Многие наши соотечественники и жители Молдавии по-

справки от работодателей проверяют не слиш-

лучают гражданство Румынии, которая выдает паспорта

ком тщательно. «Однако все лазейки надо искать

потомкам граждан, чьи родственники родились или прожи-

с надежным адвокатом, так как на рынке много

вали на ее территории с 1918 по 1940 год, когда Молдавия

мошенников, которые обещают, что все будет

входила в состав Румынии. Этот вариант хорош тем, что

легко и просто, а в реальности создают пробле-

малозатратный и не ограничивает свободы передвижения.

мы, – предупреждает Алина Вальдман. – И адво-

«Все просто: жить в стране и становиться налоговым рези-

кат должен быть обязательно местный, так как

дентом не надо, необходимо только заплатить 45 тыс. евро

ни один российский в полной мере не обладает

юристу, который будет вести оформление, плюс пригото-

необходимой информацией и правовыми воз-

вить 7–10 тыс. на каждого ребенка. Еще предстоят мелкие

можностями».

В каждой стране, как показывает практика, есть способы легализоваться. Достаточно проявить максимум сообразительности и не экономить на юридической поддержке 63

Коллекция практических советов для тех, кто обдумывает покупку квартиры в новостройке

- страна номера от телеведущего, президента «Клуба путешествий» Михаила Кожухова

россия

Р

оссия – прекрасная страна. Неизвестно, за какие заслуги перед человечеством нам дарована природа столь удивительной красоты. Для меня, например, горный хребет Сихотэ-Алинь осенью – самое потрясающее место на свете. Он покрывается такими

бесподобными красками, что, наверное, даже самый гениальный художник не сможет воспроизвести их на холсте. У нас есть уникальный Приполярный Урал, не похожий ни на одну другую горную систему в мире. А невероятное плато Путорана? Там в поле зрения всегда попадает минимум три водопада. А водопад на реке Курейке вообще невиданной красоты! Вода там кристально чистая, и водится в ней огромный черный хариус. Есть у нас и рукотворные чудеса, например на Европейском Севере. Увы, основная проблема путешествий по России – это труднодоступность самых интересных мест. Там нет инфраструктуры гостеприимства, которая была бы способна принять всех желающих. Авиасообщение между городами плохое, цены кусаются... Взять Камчатку – природные красоты, каких мало! Но, к сожалению, далеко не все могут себе

>>>>>>

позволить, во-первых, добраться туда, а во-вторых, слетать на вертолете за 50 тыс. руб. на гейзеры.

стр.

68

стр.

75

стр.

82

Байкал восхитителен, но там похожие сложности. И то, что люди предпочитают свой единственный отпуск проводить за рубежом, вполне объяснимо, хотя и очень прискорбно. Зато у тех, кто все-таки отдыхает на отечественных просторах, просто широчайший выбор. Кому ближе очарование больших городов, тем стоит направиться в имперский Санкт-Петербург, или в Казань, которая необыкновенно расцвела после Универсиады, или в Астрахань с ее древним кремлем. Можно поехать осматривать северные «жемчужины» – Ферапонтов, Кирилло-Белозерский, Соловецкий монастыри, Кижи, Ваалам.

>>>>>>

Карелия замечательна в любое время года – можно кататься на снегоходах, на собаках... Кстати, там вполне приличные турбазы и Новый год можно встретить не хуже, чем где-нибудь в Финляндии. Россия – одна из лучших стран в мире для любителей экстремального спорта. Жизни не хватит, чтобы пройти все пороги рек Саян и Алтая. И в этих краях проводит свободное время половина населения Сибири. На Катунь, к примеру, массовый спрос. Уже нет ни одного туристического развлечения, которого там нельзя было бы найти. Те, кто хочет очутиться в окружении дикой первозданной природы, выбирайте Дальний Восток, Хабаровский край, Охотский район. Нигде на свете нет такой рыбалки, это я вам ответственно заявляю! Кстати, во время нашего последнего сплава встретил 14 бурых

>>>>>>

мишек – они ловили рыбу фактически рядом с нами! Еще больше о путешествиях – на www.mktravelclub.ru

БОЛЬШАЯ

СТРАНА

/ Д Л Я Т Е Х , К ТО О С ТА Е Т С Я

Удивительная Россия Десять мест, которые стоит увидеть своими глазами Надежда КАННУНИКОВА

66

Бесспорно, падение «железного занавеса» – историческое событие, благодаря которому многие из нас с радостью открыли для себя прекрасные и удивительные страны и места: очаровательную архитектуру Европы или экзотический колорит Африки и Индонезии. Но сейчас, пожалуй, самое время задуматься о том, что и на территории нашей огромной страны есть столько потрясающих мест, что посетить их не хватит и нескольких жизней. Конечно, одной статьи мало, чтобы все описать. Да что там – мало и нескольких журналов!.. Но все же мы рискнули выбрать самые, на наш взгляд, интересные и рассказать о них подробнее. январь 2015

67

большая

страна

/ Д л я т е х , к то о с та е т с я

Камчатка: вулканы и гейзеры Если вы летите из Москвы, учитывайте, что вылетая, например, 20 января, приземлитесь уже 21-го, то есть на следующий день. Зато на обратном пути сэкономите почти сутки: прибудете на место в тот же день и практически в то же время, что и вылетали!

В этих суровых краях, бесспорно, есть на что посмотреть: на Камчатке находится более тысячи вулканов, в том числе 28 действующих. Высота самого большого из них – Ключевской Сопки – 4750 м над уровнем моря. Это самый высокий вулкан на континенте и наиболее активный из всех действующих. А еще именно здесь расположен самый горячий на Земле водоем: температура воды в озере Фумарольное рядом с вулканом Узон достигает 50 ºС. Ну и, конечно же, стоит посетить Долину гейзеров – настоящее чудо природы, уникальный комплекс из 20 крупных гейзеров и нескольких сот выходов термальных вод, откуда бьет минеральный кипяток и поднимаются струи пара. Если в древности на Камчатку забредали какие-нибудь путешественники, то скорее всего думали, что нашли вход в преисподнюю. Возможно, они были недалеки от истины...

Перелет из Москвы до аэропорта города Елизово (в 30 км от Петропавловска-Камчатского) займет около девяти часов. Из столицы прямые рейсы осуществляют «Аэрофлот» и «Трансаэро». Имейте в виду – ближе к лету билеты сильно дорожают. Самостоятельное путешествие по камчатскому полуострову небезопасно. Проще всего воспользоваться турами, которые можно приобрести прямо в Елизове: вас проинструктируют, снабдят всем необходимым оборудованием, опытным проводником и вертолетом доставят «в самое пекло».

68

Дивногорье: меловые церкви Удивительные пейзажи можно увидеть и гораздо ближе: в Воронежской области, на границе долины Дона и мелового плато, поражают воображение своей удивительной и неземной красотой белоснежные меловые столбы «Дивы» с причудливыми гребнями каньона. С геологической точки зрения это всего лишь меловые отложения на поверхности земли, но зрелище стоит того, чтобы прокатиться 600 км от Москвы. Площадь всего заповедника – более 11 кв.км. Самая высокая точка плато достигает 181 м над уровнем моря. Помимо природных красот здесь расположены несколько действующих церквей и пещерный мужской монастырь. Официальная дата его основания – 1650 год, однако есть версия, что обитель существовала здесь еще во времена первых христиан: на стенах археологи обнаружили рисунки религиозного содержания, аналогичные тем, что находят в катакомбах Древнего Рима периода начала христианства.

На автомобиле из Москвы до хутора Дивногорье можно добраться по трассе М4 «Дон», расстояние – 660 км. Либо на поезде с Павелецкого вокзала до ближайшего к Дивногорью города Лиски, оттуда на рейсовом автобусе непосредственно до заповедника.

69

большая

страна

/ Д л я т е х , к то о с та е т с я

Урал: городище Аркаим На самолете или поезде можно доехать до одного из близлежащих к Аркаиму городов – Уфы, Челябинска или Магнитогорска. Оттуда на городище ежедневно отправляются автобусы. Дорога из Челябинска займет 3–4 часа, из Уфы – 5–6 часов.

Древний город Аркаим на юге Челябинской области, археологическая находка мирового значения, возведен чуть ли не в III веке до нашей эры. Это целый комплекс жилых и хозяйственных построек, расположенных в виде удивительно правильного с геометрической точки зрения круга диаметром 145 м. Сложная архитектура Аркаима, фортификация и четкий градостроительный

Лучшее время для посещения Аркаима – с мая по октябрь. Зимой планировать поездку бессмысленно: толстый слой снега скрывает большую часть городища. Забронировать места в гостиницах лучше заранее. Если вы планируете разбить неподалеку от Аркаима лагерь, запаситесь достаточным количеством провианта и дров. И имейте в виду, летом дневная температура воздуха в степи может достигать +50 ºС!

70

план говорят о том, что на Южном Урале задолго до нашей эры уже существовала высокоразвитая культура. Масла в огонь добавляют и приверженцы эзотерики, маги и исследователи паранормальных явлений, которые утверждают, что Аркаим расположен на одном из энергетических «пиков» планеты и поэтому его часто посещают НЛО.

Якутия: Ленские столбы Одно из самых величественных мест в России – берега Лены близ Хангаласского улуса, в 100 км от города Покровска и примерно в 220 км от Якутска. Ленские столбы – удивительное чудо природы, своего рода каменный лес, высота которого достигает местами 200 м, а протяженность по берегу реки Лены составляет более 40 км! Вблизи эти колонны напоминают то человеческую фигуру, то ужасного монстра, то иногда даже древний полуразрушенный замок. Кстати, 2 июля 2012 года природный парк «Ленские столбы» включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Помимо собственно посещения Ленских столбов в природном парке существуют туристические маршруты по якутской пустыне Туку-

Перелет из Москвы до Якутска займет около семи часов, из Якутска до Ленских столбов с июня по сентябрь ходят круизные теплоходы. Эта часть маршрута особенно интересна: местные красоты просто завораживают туристов. Зимой до парка можно доехать на автобусе или автомобиле. Непосредственно в парке «Ленские столбы» вам предложат такие услуги, как размещение на турбазах и сопровождение экскурсий.

лан, включающие знакомство с флорой и фауной этого замечательного уголка нашей планеты. Здесь можно гулять не один день, подниматься на живописные смотровые площадки или сплавляться по реке.

январь 2015

71

большая

страна

/ Д л я т е х , к то о с та е т с я

Якутия: алмазоносная трубка «Мир» Беспосадочные авиаперелеты из Москвы в Мирный осуществляет только одна авиакомпания – якутская «Алроса». Стоимость билета в обе стороны – от 40 тыс. руб. Время в пути – около 6 часов.

В Якутии, на окраине города Мирный, находится одна из крупнейших кимберлитовых трубок в мире. Карьер достигает 525 м в глубину и 1,2 км в диаметре! Его отчетливо видно даже из космоса. Месторождение было открыто в 1955 году и разрабатывалось вначале наземным способом, но постепенно добыча алмазов перешла под землю. Сейчас работы ведутся только на подземном руднике «Мир». В 1981 году здесь был добыт крупный ювелирный алмаз весом 342,5 карата! Его назвали в честь предстоящего ХХVI съезда КПСС.

Месторождение было открыто геологами Амакинской экспедиции Юрием Хабардиным, Екатериной Елагиной и Владимиром Авдеенко. В историю вошла кодированная радиограмма, переданная ими руководству: «Закурили трубку мира, табачок отличный. Авдеенко, Елагина, Хабардин. 13 июня 1955 года».

72

Коми: плато Маньпупунёр Это плато называют уральским Стоунхенджем, потому что на его поверхности стоят семь каменных столбов неизвестного происхождения. Высота идолов – от 30 до 42 м. Местные жители утверждают, что там были древние капища и поэтому духи постоянные обитатели этих мест. Побывавшие здесь по-разному описывают свои ощущения: кто-то не хочет разговаривать или не испытывает потребности в еде, кто-то чувствует необыкновенную ясность и силу ума или подвергается необъяснимым приступам паники. В любом случае равнодушным не остается никто.

Существует только два способа посетить затерянное плато: пешая экспедиция займет несколько дней, это серьезное испытание даже для сильных телом и духом. Для них специально разработан пеший маршрут со стороны Свердловской области или Пермского края. Со стороны же Республики Коми есть смешанный маршрут: некоторые участки можно преодолеть на машинах или катерах. Еще один вариант попасть сюда – на вертолете. Стоимость однодневного вертолетного тура – около 25 тыс. руб. на человека при условии полной укомплектованности группы (14–16 человек). А заберут вас прямо из Перми.

Потомки народа манси до сих пор обожествляют каменные изваяния, поклоняются им, а подниматься на Маньпупунёр, по их вере, считается величайшим грехом. Кстати, это как раз те места, где зимой 1959 года при таинственных и страшных обстоятельствах погибла знаменитая экспедиция Дятлова в составе девяти человек. Сейчас там даже есть стоянка, которая носит название «Перевал имени Дятлова».

Легенда народа манси так объясняет происхождение идолов. Когда-то шесть великанов преследовали в этих горах вогульский народ, но когда поднялись на вершину плато, перед ними возник белолицый шаман Ялпин-гнер, поднял руку – и в тот же миг все великаны окаменели. Шаман спас вогулов, но поплатился за это и тоже превратился в камень.

73

большая

страна

/ Д л я т е х , к то о с та е т с я

Козельск: Оптина пустынь Многие из тех, кто побывал в Оптине, отмечают странности не только духовного, но и вполне физического характера: внезапно перестает работать мобильный или GPS начинает «путаться в показаниях».

Оптина пустынь – главный монастырь страны, который по праву считается потаенным сердцем России. Здешние старцы, снискавшие своими духовными подвигами дар предвидения, известны всему христианскому миру. Говорят, местные монахи способны видеть любого насквозь, распознавать все движения человеческой души и пресекать все мерзкие поползновения антихриста. Сюда испокон веков стремились все, кто ищет просветления или даже смысл жизни: Достоевский, Толстой, именно здесь хотел постричься в монахи Гоголь.

Проще всего из Москвы – на электричке с Киевского вокзала. Доехав до Калуги, ищите на железнодорожном вокзале автобус № 32, который доставит вас до Козельска. От города до монастыря всего 6 км – можно прогуляться пешком, поймать такси или дождаться рейсового автобуса.

74

Очень красив здешний Введенский собор постройки XVIII века, но главное в Оптине все же не архитектура и не природные красоты. Здесь буквально кожей чувствуешь, что значит намоленное место. Основанный по преданию еще в XV веке раскаявшимся разбойником Оптой, монастырь долгие века служил прибежищем для многих страждущих и нуждающихся в ободрении и благословении.

Карелия: Кижи Удобнее всего – до Петрозаводска на фирменном поезде № 18, который ежедневно отправляется с Ленинградского вокзала в 20:30: тогда вы прибудете на место 8:30 и весь день будет в вашем распоряжении. Непосредственно на остров Кижи можно попасть несколькими способами: с мая по сентябрь из Петрозаводска туда курсируют суда на подводных крыльях («кометы» и «метеоры»), время в пути – 1 час 15 минут. В межнавигационный период на остров летают вертолеты и ходят катера на воздушной подушке. А еще местные агентства предлагают всем желающим зимние экстремальные туры на снегоходах, собачьих упряжках и на лыжах.

Музей-заповедник «Кижи» – один из крупнейших в России музеев под открытым небом. На первый взгляд это невзрачный заросший камышом остров, а основой собрания служит погост XVIII века, куда последние 50 лет свозили шедевры деревянной архитектуры, которые теперь реставрируют прямо под открытым небом. В 1990 году Кижский погост вошел в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, а в 1993 году указом президента РФ «Кижи» включили в Государственный свод особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации. Самое сильное впечатление производит Преображенская церковь 1714 года постройки, которую венчают 22 будто бы поседевших от времени купола. Красивы и церковь Покрова Пресвятой Богородицы и колокольня Кижского погоста. Чуть поодаль возвышается храм Воскрешения Лазаря из муромского монастыря, самая древняя деревянная церковь в России.

Если пройдете по деревянным настилам вглубь острова, то найдете две деревеньки, где можно приобрести те же, что и в сувенирных лавках музея, платки и фигурки – только дешевле и непосредственно у тех, кто их производит.

А о том, в какие паломнические туры можно отправиться в Подмосковье

январь 2015

>>>>>>

стр. 108

75

большая

страна

/ Д л я т е х , к то о с та е т с я

Куршская коса Перелет из Москвы до калининградского аэропорта «Храброво» займет не более двух часов, наземным транспортом добираться гораздо хлопотнее – слишком много границ придется пересекать. Прямо в аэропорту советуем взять в аренду автомобиль, это даст возможность свободно передвигаться по всей области. Кстати, проехать все 98 км Куршской косы удобнее всего именно на своем авто. Если уж попадете в эти края, обязательно посетите и Калининград, а точнее старый Кенигсберг – вернее, то, что от него осталось. Некогда знаменитая колыбель прусского милитаризма, город сохранил кольцо фортов, состоящее из 17 замков. Некоторые из них очень прилично отреставрированы. Ну и, конечно же, осмотрите главную достопримечательность Калининграда – кафедральный собор Иммануила Канта, где хранится посмертная маска великого философа.

6

Песчаная коса протяженностью 98 км соединяет город Зеленоградск Калининградской области и литовскую Клайпеду (Смильтине). С одной стороны ее омывают соленые воды Балтийского моря, а с другой – вполне пресноводный Куршский залив. При этом ширина косы местами сужается до 400 м и с берега залива порой можно увидеть море. А если, например, оно покажется вам слишком неспокойным или холодным для купания, просто перейдите косу и купайтесь в заливе, где никогда не штормит и вода всегда на несколько градусов теплее. Уникальность косы не только в ее протяженности, но и в том, что здесь на небольшом расстоянии друг от друга соседствуют разнообразные пейзажи: песчаные пустыни, подвижные дюны, хвойный бор, болота, лиственный березовый лес, покрытые мхом и лишайником луга – настоящий музей природных зон. Почва косы состоит из намытого морем и покрытого тонким слоем растительности подвижного белоснежного песка, который долгие десятилетия искусственно закрепляли – высаживали специальные виды деревьев, строили специальные укрепления грунта. Так что, можно сказать, это природное чудо во многом рукотворно. Территория косы считается национальным заповедником, поэтому гуляя или даже просто проезжая на машине здесь можно запросто встретить выводок кабанов, деловито перебегающих дорогу по своим делам, или лисицу, которая вышла поклянчить у туристов что-нибудь вкусненькое. Ну а такие представители фауны, как аисты, цапли и белки, попадаются буквально на каждом шагу. В 2000 году Куршская коса была включена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Кунгур: ледяная пещера

Эта карстовая пещера одна из крупнейших в европейской части России и седьмая в мире по протяженности. Из 5,7 км лишь полтора оборудо-

Перелет из Москвы до Перми займет всего 1 час 45 минут, поезд покроет то же расстояние за сутки. Оставшиеся 100 км непосредственно до Кунгура можно преодолеть либо на автобусе, либо на электричке.

вано для посещения туристами, но поверьте, этого более чем достаточно, чтобы набраться впечатлений на долгие годы. Огромные ледяные кристаллы, образующие хрустальную бахрому, каменные глыбы причудливых форм – поистине сказочное царство из камня и льда очарует и детей и взрослых. Внутри гигантского подземного лабиринта разместились 48 гротов, 70 озер, 146 «органных труб» – высота самой большой, расположенной в гроте «Эфирный», достигает 22 м!

Инфраструктура заповедника весьма развита: уютные кафе и рестораны, сувенирные магазинчики и многообразие экскурсий – каждый сможет выбрать развлечения на свой вкус. Здесь действует даже спортивно-оздоровительный комплекс с соляной камерой. А для тех, кому одного дня покажется мало, прямо на территории заповедника есть современная гостиница, где можно остановиться на ночь.

77

Н О В О Е / а в то д л я охот н и к а

ТМ-1П: предел мечтаний экстремала Николай Лукин

shutterstock com

Фантастическая проходимость. Запас хода – 750 км. Может передвигаться на воде. Легко подрубает деревья и играючи справляется с глубокими канавами. Вы все еще мечтаете о Hammer или Land Cruiser? Тогда мы едем к вам – на плавающей транспортной машине, или БДРМ-2.

78

Н

астоящий мужчина всегда будет же-

войсках. Именно тогда ремонтное ФГУП-22,

лать чего-то самого мощного, самого

расположенное в подмосковной Балашихе,

лучшего и проходимого: чтобы и в

не справлялось с заказами на конверсионную

чащу залезть без проблем, и «сапоги

переработку боевой техники для гражданских

помыть в Индийском океане», и взлететь сразу…

нужд. Теперь очередь за ТМ-1П – транспортной

Правда, взлететь – это все еще фантастика, но

машиной (плавающей) растянулась на несколько

уже недалекого будущего, а вот первые два дей-

лет вперед, так что надо обладать или феноме-

ства легко можно совместить. Причем на машине

нальной удачей, или фантастическими связями,

из прошлого.

чтобы перехватить такой полезный в хозяйстве

Кому первым пришло в голову продавать

агрегат.

военную технику после конверсионной обработки – история скромно умалчивает, но с начала нашего века личный парк автолюбителей стал стремительно пополняться машинами специального назначения. Вспомните хотя бы совсем не гражданские Hammer военного образца первого поколения, которыми щеголяли избранные счастливчики. Сейчас активно пытаются наладить выпуск гражданских «Тигров», кое-где в личных целях используют военные ГАЗ-66, но лишь единицы могут похвастаться наличием в своем

Фото автора

автопарке «живой» БДРМ-2 – бронированной дозорно-разведывательной машины. Пик продаж этих настоящих танкеток пришелся на начало «нулевых», когда шла интенсивная замена легкой бронетехники в российских

ЯНВАРЬ 2015

79

Н О В О Е / А В ТО Д Л Я ОХОТ Н И К А

Итак, задача БДРМ-2 – быстрое переме-

мостов тоже четыре, и это потому, что в кузове

щение в заданную точку, подавление против-

спрятаны еще две пары колес, выполненных по

ников огнем, получение необходимых данных

«шагающему» принципу. При подъезде к глу-

и возврат на базу. Теперь измените задачу для

бокому препятствию (но до 1,2 м шириной) эти

ТМ-1П на доставку вашего груза или друзей в

колеса выдвигаются из глубины кузова с помо-

труднодоступное место для охоты, и вы получите

щью гидроподъемников и работают как вспо-

результат. Потому что тот, кто обладает ТМ-1П,

могательные точки опоры. Кроме того, ТМ-1П

получает в свое распоряжение одну из самых

снабжена системой централизованного регули-

мощных и быстрых машин, которая когда-либо

рования давления воздуха в шинах, что позво-

производилась для нашей армии. Эту моди-

ляет легко передвигаться по глубокой снежной

фикацию российского вооружения закупили

целине, песку или принимать грязевые ванны.

военные 40 стран, она участвовала фактически

При этом высокая проходимость не служит по-

во всех более или менее значимых локальных

мехой скоростным качествам машины: по ровной

конфликтах за последние 45 лет и… продолжает

дороге она способна передвигаться со скорос-

участвовать. А значит, у вас пока есть шанс ее

тью 100 км/ч!

приобрести. На Балашихинском ремонтном заводе боевую

Как и на БДРМ-2, на гражданском аналоге установлен карбюраторный V-образный восьми-

машину разведки полностью восстанавливают,

цилиндровый двигатель ЗМЗ-41 (ГАЗ-41) объ-

снимают все вооружение и передают заказчику с

емом 5,53 л. Пусть его мощность не слишком

инструкцией по эксплуатации. При этом на ТМ-1П

велика по современным меркам – всего 140 л.с.,

остается вся штатная броня – 10 мм на лобовом

но пиковая отдача приходится на низкое число

участке и 7 мм на боковых листах. Кузов сварен

оборотов – 3200 в минуту, а крутящий момент

герметично, военный автомобиль выдерживает

составляет 360 Нм. Все это позволяет довольно

прямые выстрелы из оружия калибра 7,62 см и

быстро разогнать ТМ-1П до максимума, а теперь,

отражает осколки легких гранат. Представьте, как

на минуточку, масса автомобиля – 7 т! Семь тонн

приятно на такой машине подпереть ворота со-

брони, несущиеся со скоростью 100 км/ч, про-

седа и, высунувшись из люка, поинтересоваться,

ломят просеку в лесу, снесут небольшой домик

какого лешего его кобель вчера гонял по межевой

в деревне или легко «отутюжат» стадо баранов,

улице любимую кошку вашей жены!..

некстати оказавшееся на дороге. Кстати, запаса

Характеристики проходимости ТМ-1П более

топлива в двух баках (по 140 л каждый!) хватит на

чем впечатляют. Машина снабжена четырьмя

750 км пути. То есть «кушает» этот танк 26,5 л на

мостами, причем каждый из них ведущий. Да-да,

сто километров, а заправлять его можно бензи-

несмотря на четыре видимых больших колеса,

ном с октановым числом от 79 и выше. Впрочем, можно и дизельный двигатель установить. Но это еще не все особенности машины. Оказывается, семитонная «штуковина» к тому же плавает – натурально, по воде. В корме ТМ-1П установлен водометный движитель. Он приводит в действие четырехлопастный винт с 500-миллиметровым рабочим колесом, которое засасывает воду через приемный патрубок, расположенный в днище, а потом выбрасывает через отверстие в кормовом листе корпуса. Во время движения на суше это отверстие заслонкой, так что гранату туда не закинуть. Запас хода на плаву – 180 км, а вот скорость невелика – 10 км/ч, но этого вполне достаточно, чтобы спокойно перебраться через Волгу в самом широком месте. Кстати, как по секрету рассказали на ФГУП-22, именно в Поволжье транспортные машины пользовались огромной популярностью, их активно закупала местная

80

shutterstock com, фото автора

закрывается специальной бронированной

ТМ-1П легко передвигается по глубокой снежной целине, песку и с удовольствием принимает грязевые ванны. Но это не все! По ровной дороге она развивает скорость 100 км/ч и даже... плавает. Натурально – по воде элита. Правда, сотрудники завода, также по

электронных систем, доступных в автомобилях

секрету, шепнули, что партия из 20 штук граж-

класса «люкс». Салон может быть переделан по

данских БДРМ-2 ушла по спецзаказу в… Гвинею.

вкусу заказчика, обшит мягкой кожей или хоть

Их только дополнительно оборудовали кондици-

шкурами марсиан, если таковые есть в наличии.

онерами – с реками там негусто.

В своей заводской базе ТМ оборудуется лебе-

Вообще вопрос дополнительного оборудова-

дочным механизмом с тросом, который выдер-

ния для ТМ-1П решается просто: можно зака-

живает усилие до 4,5 т. Кроме того, заказчик

зать на заводе установку всего, что влезет туда

получает навигационное оборудование и эхолот.

по габаритам. Вот только более комфортные

Срок исполнения заказа – до двух месяцев с

кресла нельзя – из-за конструктивных особен-

момента получения техзадания, стоимость – от

ностей. Бортовое питание машины – 24 В, при

1 млн руб.

понижении этого с запасом хватает для установки любых вспомогательных комфортабельных

ЯНВАРЬ 2015

Вы все еще хотите Hammer?.. Нет?.. Ну тогда мы плывем к вам на волне патриотизма!

81

СТРАНА

/ Русский Север

shutterstock com

БОЛЬШАЯ

82

Кольский полуостров: в поисках рыбы и Гипербореи

shutterstock com

Борис Ливанов

Состоятельные россияне, похоже, пресытились роскошными иностранными курортами и стали обращать внимание на окраины родной страны. Они все чаще приобретают или строят дома в самых глухих уголках России и сбегают туда, чтобы отдохнуть от цивилизации и слиться с природой. Одним из таких уголков стал Кольский полуостров.

83

СТРАНА

/ Русский Север

Таинственная Гиперборея Кольский полуостров всегда был привлекателен для туристов. Один из его наиболее популярных «магнитов» – расположенные в центре горы Хибины. Несмотря на то что их максимальная высота

Комфорт для «нахлыстовиков» и дайверов Такие путешественники приезжают обычно на

чуть более 1200 м, это отличная площадка для подготовки альпинис­

Кольский на недолгое время. Располагаются они в

тов и спортивных туристов, уважающих горные виды спорта. Хотя в

специально оборудованных туристических центрах

последнее время здесь появилось несколько прилично оборудован­

или гостиницах ближайших поселков и городков.

ных трасс, многих манят именно не испорченные цивилизацией скло­

Откуда и начинают свой путь к приключениям – кто

ны. Привлекает путешественников и уникальный климат: например,

на рыбалку, кто на склоны, кто на поиски Гипербо­

здесь даже в августе можно найти цветущие ландыши.

реи. Они без особых проблем могут пройти не­

Славятся эти места и шикарной рыбалкой. Кроме семги, заходя­ щей из Баренцева моря в пресные воды на нерест, в озерах и реках полуострова водятся лососевые породы, которые редко где еще можно встретить: кумжа, голец, палия, озерная и речная форель (не путать с морской!). Мясо этих рыб намного нежнее семужьего, и в промышленных объемах их практически не добывают. Кроме того, встречается сиг и даже хариус. Но для настоящих гурманов прелесть не в том, чтобы просто попробовать вкусную рыбу, а в том, чтобы еще и самим ее поймать. И многие для такого удовольствия не жалеют никаких денег. Не стоит забывать и о загадках этого региона. По древним легендам, именно на Кольском полуострове на­ ходилась колыбель земной цивили­ зации – загадочная Гиперборея. Все таинственное притягивает, поэтому сюда нередко отправляются экспе­ диции, исследующие неведомое, да и просто те, кто хочет зарядиться энергией Русского Севера.

84

сколько десятков километров там, где нет никаких

shutterstock com (3)

БОЛЬШАЯ

дорог. Проведут пару недель в палатках, наберут-

специально усиленные «КамАЗы»

ся эмоций и уедут обратно в мегаполисы. Чтобы

еще могут доехать, то в некото-

вернуться на следующий год или через пару-тройку

рые другие районы Мурманской

лет и повторить приключение. Еще в середине 1990-х годов в Мурманской области стали оборудовать специализированные

вертолетом. А таким образом

лагеря для иностранных туристов – «нахлысто-

перевозить солярку дороговато.

виков». «Нахлыстом» называется рыбалка, когда

Проблема с электрификацией

тот, кто поймал рыбу, фотографируется с ней, а

удаленных объектов сегодня решена

потом отпускает в воду. Этот вид туризма весьма

с помощью альтернативных источни-

популярен в мире: на рыбалку ездят в Норвегию и

ков электроэнергии – ветрогенераторов,

Финляндию. Но с середины «нулевых» Кольский по-

в просторечье ветряков, и солнечных пане-

луостров стал составлять им серьезную конкурен-

лей. Ведь летом там круглосуточно светит солнце,

цию. В первую очередь – тем, что сумел обустроить

а весной и осенью дуют сильные ветра. «Мы реко-

базы и лагеря, не уступающие по уровню комфорта

мендуем устанавливать и то и другое, если клиент

западным. А вот мест, где можно поймать ценные

собирается пользоваться объектом круглогодично,

породы рыб, здесь не в пример больше.

а если будет приезжать лишь летом, то вполне

Сперва обустройством комфортных баз зани-

достаточно солнечных батарей», – объясняет

мались туроператоры, которые ориентировались

директор фирмы «ЭкоМурман» Даниил Февралев.

в основном на иностранных туристов, но в послед-

Впрочем, предусмотрительные бизнесмены не то-

ние годы ситуация резко изменилась. Иностранцев

ропятся «списывать в утиль» дизель-генераторы –

меньше не стало, а вот российских туристов появи-

на всякий случай.

лось не в пример больше. И бизнесмены, приезжа-

Так что «ветрогенерация» и «панелизация» ре-

ющие на отдых на Кольский, быстро поняли вы-

гиона идут усиленными темпами. По словам Дании-

годность вложения денег в бурно развивающуюся

ла Февралева, кроме туристических баз и частных

отрасль. За последние десять лет в эту индустрию

домов они оборудовали альтернативной энергией

было инвестировано около 2 млрд руб. Причем не

и несколько частных фермерских хозяйств. Среди

только в пристанища для туристов и рыбаков, но и

последних оказалась и… страусиная ферма.

в объекты для других любителей экстремального отдыха. К примеру, на полуострове Рыбачий (северная часть Мурманской области, почти на стыке Норвежского и Баренцева морей) построен современный дайвинг-центр. Он продолжает развиваться, принимая каждый сезон все больше и больше дайверов, и пользуется популярностью. И, кстати, дело не только в подводных красотах, появившихся здесь благодаря теплому течению Гольфстрим, но и в высоком уровне комфорта для путешественников.

Частный сектор: электричество для страуса Естественно, одними турбазами бизнесмены не ограничились. Романтика жизни в глуши оказалась для многих из них весьма актуальной, и на Кольском появились частные дома тех, кто не только рискнул деньгами, но и не побоялся главных проблем полуострова – отсутствия дорог и электроэнергии. shutterstock com (2)

области можно добраться исключительно либо по зимнику, либо

Первую беду предприниматели немного нивелировали покупкой частных вертолетов, а современные технологии позволили справиться и со второй. Сперва, конечно, в глушь завозили дизель-генераторы. Но тут есть одна особенность: им нужно топливо. И если, например, на тот же Рыбачий

Страусы – редкие гости на Русском Севере

б ол ь ш а я

страна

/ личный опыт

Сейчас немало людей возводят свои дома в глухих, но прекрасных местах. Почему это происходит, в какие деньги обходится строительство, с какими проблемами они сталкиваются – об этом журналу «МИР&DOM» рассказал предприниматель из Санкт-Петербурга Алексей Герасименко, владелец комфортабельного охотничьего домика, затерянного на побережье Кольского полуострова.

86

shutterstock com

Домик на Кольском

Чем дальше от крупных городов и посе-

установил в доме дизель-генера-

лений, тем вода чище, а рыбы больше – это

тор, а топливо сюда завозят

известный факт. На Кольский Алексей попал

три раза в год. А за хозяй-

случайно: в конце 80-х служил на полуострове

ством приглядывает пен-

в армии, в пограничных войсках.

сионер-лесник, весьма

– Наша застава стояла на северо-восточном берегу полуострова. Вроде как глубоко уже советская территория, но ведь какой-нибудь нарушитель

довольный подобным образом жизни.

– Вот с тех пор у

может проплыть морем и высадиться на бере-

меня и засвербила идея

гу – вот там и понатыкали застав. Служба была не

построить такой же,

особо обременительной, а из развлечений – карты,

но на Кольском полу­

нарды, домино и… рыбалка. Там-то мы все за-

острове. Съездил туда,

ядлыми рыболовами и стали. А иногда и на оленей

побывал в паре мест,

охотились. Хоть снабжали нас и неплохо, но мясо

куда дороги ведут и можно

лишним не бывает, тем более свежее.

стройматериалы завезти. Но в таких местах уже были

После окончания службы Герасименко

оборудованы либо лагеря для

вернулся в Ленинград и довольно быстро

рыбаков, либо турбазы. Да и эколо-

организовал кооператив, связанный с экс-

гия с рыбалкой и охотой там оставляла

портом сырья. Не прогорел после павлов-

желать лучшего. А там, где еще не ступала нога

ской реформы, а даже еще больше развился.

человека, строить домик по стоимости было равно-

К середине 90-х имел уже вполне успешную

сильно покупке виллы в Испании.

маленькую бизнес-империю.

– Мы тогда многие буквально ошалели от боль-

Однако Герасименко оказался мужиком

ших денег, хотелось шикарной жизни, ну как ее

упертым, иные в бизнесе 90-х и не выживали.

себе представляли. Открывшаяся заграница каза-

По его признанию, он почти полгода в сво-

лась нам эталоном. Покупали яхты, недвижимость

бодное время выбирал место, где было бы

на Лазурном Берегу, ездили на шикарные курорты.

приятно отдохнуть, порыбачить, поохотиться.

Но это довольно быстро приелось. Приезжаешь, к

Само собой, с комфортом. А когда подобрал –

примеру, на Сейшелы, а там на пляже вокруг тебя

в Ловозерском районе, на юго-юго-востоке от

те же самые рожи, что уже в России примелька-

Мурманска, – стал решать вопрос со строи-

лись. Так надоело, что стал выбирать какие-ни-

тельством.

будь экзотические туры: в Китае на Великой стене

– Проблем было много. Стройматериалы

побывать, во Вьетнаме саранчу размером с кошку

можно было забросить вертолетом, и буквально

поесть, в Австралии на кенгуру прокатиться... Но

за месяц мне бы рабочие там дом поставили. Но

опять надоело. И с 2005 года уже совсем перестал

это была бы этакая времянка. В условиях вечной

в отпуск ездить.

мерзлоты, когда летом после полуметра земли уже

И тут партнер приглашает меня на пару дней

Рыбалка и охота на девственной природе привлекают сюда уставших от городской суеты бизнесменов

лед начинается, серьезный фундамент не поста-

в Республику Коми. Причем не в Сыктывкар, а в

вишь. Но оказалось, что и здесь имеются свои

какую-то глубинку, где у него охотничий домик. Я

технологии. Первую партию стройматериалов дей-

бы, может, и не поехал, но там намечалось присут-

ствительно пришлось доставлять вертолетом, пото-

ствие нужных для контракта людей, вот и пришлось

му что весной туда иначе не доберешься: сплошная

совместить. Впрочем, в бизнесе такое сплошь и

слякоть. Сперва поставили фундамент и возвели

рядом.

нижние венцы высотой около полуметра. Оборудовали вертолетную площадку. А стройматериалы

shutterstock com

Домик его партнера был построен дей-

доставили уже зимой, когда почва промерзла и

ствительно в глуши: в районе озера Синдор

можно было проехать на «КамАЗах». Получилась

(Княжпогостский район, к северу от Сыктыв-

серьезная экономия: дешевле в четыре раза.

кара). Но кое-какая дорога там имелась. Бизнесмен уже настроился на полевые условия,

Строительство и оборудование дома всем

но был изумлен тем, что весьма солидное

необходимым обошлось бизнесмену примерно

двухэтажное здание было оборудовано всеми

в 42 млн руб. (около 1,5 млн долл. по тогдаш-

благами цивилизации. Хозяин пояснил, что

нему курсу) и заняло около трех лет. К слову,

87

большая

страна

/ личный опыт

возведение аналогичного объекта недвижимости в Ленобласти стоило бы 3–4 млн руб. (без учета цены земельного участка), а в Гатчинском районе, на местной Рублевке, – почти столько же, сколько и на Кольском. Но если в престижном предместье Санкт-Петербурга львиную долю средств «съела» бы земля, то в глуши основные затраты пришлись на доставку материалов и строительство. Электричество обеспечили ветряки и солнечные панели (2,5 млн руб. за установку), сотовую связь, интернет и телевидение – спутниковая антенна.

– Сперва планировал ездить туда два, максимум три раза в год. Но однажды ко мне приехали партнеры из Греции. Дело было зимой, и я решил их удивить: отвез в свой охотничий домик. Мол, настоящую русскую зиму можно увидеть только на Крайнем Севере, а не в Петербурге. Они сперва сомневались, но после поездки были в полнейшем восторге. Тут им и рыбалка, и охота, и гонки на снегоходах. А вокруг на ближайшие сто верст – никого и природа девственная. В общем, остались очень довольны. Потом пошли слухи, ко мне стали напрашиваться в гости, и я стал возить туда друзей и партнеров чуть ли не раз в месяц. А что, дорога из Питера со всеми пересадками занимает около четырех часов (на самолете до Апатитов, потом вертолетом). Многие, кто здесь побывал, тоже уже задумываются, не построить ли себе что-то подобное. А несколько моих знакомых даже целый коттеджный поселок планируют.

объекте

Площадь дома – 300 кв.м. На первом этаже – большая гостиная с камином, кухня, санузел и две комнаты для обслуги; за хозяйством приглядывает пожилая пара саами (коренная народность Кольского полуострова). На втором этаже – четыре небольшие спальни и еще один санузел. Баня построена примерно в 30 м от дома, на берегу реки. На участке возведено и несколько подсобных помещений – гараж для снегоходов, сарай для рыболовных принадлежностей и сарай для дров (их надо завозить, потому что в том месте растут только кусты, больших деревьев не встречается) и угля. Из местных особенностей – естественный холодильник, устроенный по саамскому образцу. Что-то типа русского погреба, но из-за вечной мерзлоты в нем даже летом минусовая температура, так что продукты могут храниться долго. Конечно, есть здесь и обычный холодильник, но используется редко, так как потребляет слишком много энергии. По словам Алексея Герасименко, если включить в доме одновременно все электроприборы, то энергоустановка не справится – аккумуляторы, в которых накапливается энергия, разрядятся за час, а подзарядка займет как минимум двое суток. Именно на такой случай и предусмотрен дизель-генератор.

88

shutterstock com (2)

Об

- вещь номера от дизайнера-декоратора Марата Ка

самовар С

амовар – один из символов России, хотя в наше время его можно встретить разве что в антикварном или сувенирном магазине. А ведь прототипы знаменитых тульских самоваров существова-

ли во многих странах мира еще во времена Древнего Рима. Известно, например, что при раскопках Помпеи был найден бронзовый сосуд с

краном, на трех «лапах» и со съемной крышкой – тогда его называли

>>>>>>

«автепса», такими устройствами пользовались многие соседствующие с Римской империей народы еще в самом начале нашей эры. Нужно сказать, что и в Китае, в те времена довольно изолированном от остального мира, существовал свой самовар – металлический, со встроенным отделением для дров и трубой, а назывался он «хого». Считается, что китайцы позаимствовали это устройство у монголов, которые использовали его в походных условиях. Правда, готовили в нем преимущественно бульоны и другую нехитрую снедь: мелко нарезанное мясо, овощи, грибы или лапшу. Кстати, хого широко распространен в Китае и в наши дни. Есть также версия, что первые российские самовары были изготовлены в начале XVIII века на Урале, на пути из Китая через Сибирь в Россию. Ведь в тех краях уже тогда работали легендарные демидовские металлообрабатывающие заводы. В Москве первая самоварная мастерская открылась в 1766 году, но настоящую славу получили изделия тульских мастеров, хотя, по сути,

>>>>>>

они только усовершенствовали конструкцию, придав самовару имен-

стр.

но ту форму, что известна теперь во всем мире. А во второй половине XVIII века их стали украшать затейливыми ручками, краниками с завитушками, расписными крышками и узорчатыми конфорками, на которые ставили заварочный чайник. В XIX веке спрос на тульские самовары был огромен: достаточно сказать, что в 1890 году в Туле работало уже 77 фабрик! Появляются целые династии самоварных производителей: Копырзины, Баташевы, Тейле... И все обязательно ставили на свои изделия оригинальное клеймо, по которому можно и сегодня отличить настоящую антикварную вещь от дешевой подделки.

>>>>>>

112

в н у т р и / Ремонт онлайн

Первая встреча: создание дизайн-проекта

О

тношения дизайнера и заказчика – это роман с продолжением. Ведь с момента их первой встречи до полного завершения проекта может пройти без малого год. И очень важно, чтобы на первом «свидании» возникли взаимопонимание и доверие.

Сегодня мы расскажем, как проходят первые встречи, чего ждет заказчик от дизайнера,

какую работу тот не может сделать за заказчика, в каком порядке идет работа над проектом.

90

shutterstock com

Покупатели квартир все чаще задумываются об эстетике своего жилья и обращаются за помощью к дизайнерам интерьеров. На конкретном примере трехкомнатной квартиры площадью 70 кв.м на Ленинском проспекте в Москве мы расскажем и покажем, как идет работа над дизайн-проектом. Заказчики – молодая пара Светлана Соколова и Артем Мойсеенко, авторы проекта – Татьяна Кузьмина и Лилия Лобанова, совладельцы студии интерьеров Jazzberry. Следить за развитием событий вы сможете на протяжении четырех выпусков журнала «МИР&DOM». Начнем с рассказа о том, как строятся отношения дизайнера и заказчика, а в следующем номере уделим внимание планировкам.

Светлана Соколова, Артем Мойсеенко, заказчики Мы обратились к дизайнерам по нескольким причинам. Во-первых, предполагали, что это сэкономит время, которое потратим на выбор отделочных материалов и мебели, что нам не придется ездить по десяткам магазинов с мыслью, что же выбрать, а при загруженном графике работы это было крайне важно. Во-вторых, боялись, что если будем планировать интерьер сами, то ударимся в излишнюю экономию (а скупой платит дважды, это известный факт), в итоге отделочные материалы и мебель купим самые дешевые, в «Леруа-Мерлене» или «Икеа», и ремонт будет не очень хорошего качества. Мы ожидали, что у дизайнеров будет опыт и они смогут предложить качественные товары по незавышенным ценам; Наконец, мы также предполагали, что если будем планировать сами, то не получится стиля, будет все вразнобой – кто в лес, кто по дрова, потому что единого видения, что и как мы хотим, у нас не было. Еще до начала общения с дизайнерами у нас возник стереотип, что услуги таких специалистов очень дорогие, но в итоге, когда выяснили стоимость, решили, что эта работа точно стоит таких денег. В конечном итоге мы даже получили больший объем услуг, чем ожидали. Кстати, когда нам озвучили сроки подготовки проекта, показалось, что это очень долго. Мы подумали, что если будем быстро реагировать и принимать решения, то сможем сделать быстрее. Но в итоге получилось, что работали все быстро, но времени на подготовку дизайна ушло все равно именно столько, сколько изначально нам озвучили. На первом этапе в общении сложностей не было и разочарований тоже. Анкета, которую нам предложили заполнить, оказалась очень удобным инструментом, так как мы могли в ней выразить все имеющиеся у нас неструктурированные мысли.

Татьяна Кузьмина, Лилия Лобанова, дизайнеры Первый раз мы всегда встречаемся с заказчиками в нашем офисе, чтобы познакомиться. Заказчики должны понять, доверяют ли они нам, нравятся ли им наши работы, мы должны убедиться, что чувствуем и понимаем их. Нам важно находиться на одной волне, ведь проект – это наша совместная работа. Если первая встреча прошла удачно, происходит вторая, где мы подписываем договор. После чего выезжаем на объект для замеров, а затем отправляем заказчику подробную анкету – по сути, это техническое задание (ТЗ). Вопросы в анкете – основа будущего проекта, они касаются быта семьи. Заполнить ее за заказчиков не сможет ни один дизайнер. Нам важно знать, любят ли они готовить, принимают ванну или душ, смотрят ли телевизор в спальне, сколько у них книг, коллекционируют ли что-нибудь, держат ли домашних животных. Вопросов очень много, и по некоторым из них у членов семьи часто нет единого мнения. Ждем, пока они достигнут консенсуса. Потом мы просим заказчиков прислать фото готовых интерьеров, которые им нравятся. С описанием, что именно в них приглянулось: модель дивана, цвет стен, сочетание фактур, общее настроение. После чего у нас складывается понимание, каким люди хотят видеть свое будущее жилье. В итоге на подготовительную работу может потребоваться пара недель. Если ее не проделать, мы не сможем предложить заказчикам решения, которые будут максимально соответствовать их вкусам и предпочтениям. Дальше начинается работа над дизайн-проектом. Обычно заказчики на первой же встрече говорят, что хотят через месяц начать ремонт. Вы сделайте, а мы все быстро согласуем. На практике так не бывает. Мы сделали два-три варианта планировки, отдали заказчикам – а потом они 2–3 недели думают, какую планировку выбрать. Люди обычно долго принимают такие решения. В итоге на дизайн-проект может уйти несколько месяцев. В этот срок входят следующие этапы: разработка планировки, концепции интерьера каждого помещения в квартире, составление спецификации. Когда заказчик утвердил смету, мы готовим папку с рабочими чертежами, по которой будут работать строители. И тогда можно начинать стройку, а она занимает от трех месяцев и больше. Это зависит от расторопности рабочих, от их квалификации. Стройка подразумевает и наше авторское сопровождение.

91

Вам

не нужен дизайнер, если

• считаете, что знаете все лучше дизайнера; • не доверяете дизайнеру; • настроены выбирать мебель и отделочные материалы самостоятельно, без согласования с дизайнером; • хотите, чтобы дизайнер нарисовал вам красивую картинку, с которой вы пойдете в магазин и все купите. Таких картинок очень много в журналах об интерьерах, проще и дешевле взять их оттуда.

В

работу дизайнера не входят • инженерные и технические чертежи, которые уполномочены делать специалисты: однолинейная схема электрики, разводка воды, канализации, вентиляции и кондиционирования и прочее; • выбор бытовой техники; • чертежи наполнения гардеробных и шкафов: это вопрос ваших привычек и предпочтений, лучше обсуждать его с изготовителем гардеробных.

Концепт-борд – основная идея проекта, отражающая его стилистику и демонстрирующая ключевые решения, на которых будет строиться дизайнпроект. Концепт-борд не обязан буквально соответствовать будущему интерьеру. С него начинается работа над проектом. Концептуальное решение – изображение, наглядно иллюстрирующее сочетание предметов мебели, света, аксессуаров с цветом стен и пола. Может быть в виде коллажа или 3D. Рабочие планы и чертежи (рабочая документация) – все планы и чертежи, необходимые строителям и другим подрядчикам для реализации дизайн-проекта. Планировочные решения – варианты перепланировки помещения. Техническое задание (ТЗ) на проектирование – обычно оформляется в виде анкеты, где заказчик перечисляет все требования и пожелания к будущему дизайн-проекту, вносит необходимые технические данные. ТЗ является неотъемлемой частью договора. Ведомость и спецификация – таблица, которая содержит техническую информацию о чистовых отделочных материалах, мебели, светильниках, используемых в дизайн-проекте. Все товары даны с ориентировочными ценами, что позволяет оценить затраты на чистовую отделку и ремонт. Авторское сопровождение – контроль за соответствием строительных работ дизайн-проекту. Подразумевает регулярные выезды дизайнеров на объект и при этом не включает контроль за качеством работ: за это несет ответственность прораб.

92

Советы

дизайнеров:

• Прежде чем обратиться к дизайнеру, посмотрите журналы и сайты, посвященные интерьерам. Сохраните картинки, которые вам понравились. Тогда на встрече будет проще объяснить, какой вы видите свою квартиру.

• Работа над дизайн-проектом длится 3–4 месяца, после чего можно начинать ремонт. Учитывайте эти сроки, когда решите обратиться к дизайнеру.

• Определите бюджет, который вы готовы потратить на отделку и меблировку квартиры. Тогда дизайнер будет работать в рамках вашего бюджета, а у вас не будет разочарований от завышенных ожиданий.

• Если во время работы над дизайн-проектом у домочадцев возникают разногласия, постарайтесь найти компромисс в семейном кругу, а потом сообщите об этом дизайнеру.

• Если вы хотите изменить предложенный дизайнером порядок работы над проектом, помните, что это влечет риск ошибок, переделок и как следствие увеличивает собственные временные и финансовые затраты.

shutterstock com (2)

Дизайн-проект – комплект документации, на основании которой производятся ремонтно-отделочные работы в помещении. Он включает рабочие планы и чертежи, концептуальное решение, спецификацию мебели и света, ведомость чистовых отделочных материалов.

Брутальность в чистом виде

Особенности охотничьего интерьера Надежда Каннуникова

shutterstock com

Охотничий домик – это, несомненно, территория мужчин. Все здесь должно быть подчеркнуто мужественным, брутальным, без глупых женских цветочков и кружавчиков: грубоватый текстиль, нарочито простая посуда и прочий нехитрый скарб. Кстати, термин «брутальность» возник от латинского brutalis, что означает «животный, зверский».

93

в н у т р и / Д о м и к д л я охот н и к а

Традиции

национальной охоты

1



Как выглядит традиционный дом современного охотника и какие обязательные атрибуты должны присутствовать в интерьерах?

Охотничьи трофеи – непременная составляющая охотничьего интерьера. Головы и чучела медведей, кабанов, волков, сов и фазанов развешиваются и расставляются на видных местах



2 Дровяной камин, стилизованный под старину, – например, облицованный натуральным камнем, с грубой кладкой

94

Цветовую гамму охотничьего интерьера лучше выдерживать в натуральных оттенках «осеннего леса» – такие цвета хорошо способствуют релаксации. Отдых возле горящего камина со стаканчиком глинтвейна в руках – вот цель уставшего за день охотника, поэтому теплые, древесные, слегка золотистые оттенки подойдут к этому стилю как нельзя лучше.

3 Стеллаж или витрина для оружия – еще один необходимый атрибут интерьера, который должен занять достойное место в гостиной или кабинете хозяина. Но не забудьте, что выставить напоказ можно далеко не весь арсенал. Закон предусматривает такую возможность только для некоторых видов холодного и антикварного оружия, остальное лучше хранить в сейфе или специальной оружейной комнате



4

shutterstock com (5)



Много дерева: отделка стен, потолочные балки, межкомнатные двери, мебель – все выполнено из массива разных сортов древесины. От обработки бревен может зависеть весь дизайн: если обработаны хорошо, их не нужно ни красить ни лакировать

5

Вместо ковров и покрывал – шкуры животных. Оставшийся текстиль лучше выбрать либо однотонный, либо в этническом русском стиле с соответствующими орнаментами и узорами

95

В Н У Т Р И / Д О М И К Д Л Я ОХОТ Н И К А

Альпийское зимовье

В наше время многих охотников больше привлекает интерьер в стиле европейского шале. Такой дом дает возможность использовать более современные аксессуары и мебель.

1 Планировка обязательно предполагает наличие внутренних лестниц и балконов, больших пространств, а также панорамного остекления



2 Подбирать мебель и аксессуары можно из многих стилей, от британской классики до ультрасовременного хай-тека. То же самое касается и камина. Главное условие – дизайн должен оставаться подчеркнуто «мужским»

3 Охотничьи трофеи, конечно же, должны присутствовать, но в то же время могут быть не слишком традиционными или даже с каплей самоиронии: например, шкура зебры на полу или чучело крокодила в углу. Оленьи рога можно представить в виде дизайнерских люстр или светильников, а старинные гравюры на стенах – заменить стильными фотографиями хозяина с трофеями

96



Правила

оборудования оружейной комнаты

По российскому законодательству, комнаты для хранения оружия и патронов необходимо оборудовать согласно следующим требованиям: стены, потолок и пол помещения должны быть капитальными (кирпичная или каменная кладка толщиной не менее 360 мм, бетонные стеновые блоки – 200 мм, железобетонные панели – 180 мм). Окна следует закрыть стальной решеткой с прутьями диаметром не менее 16 мм и размером ячеек не более 150 х 150 мм. Самое подходящее место для такой комнаты – подвал. Дверная коробка изготавливается из стального профиля толщиной не менее 5 мм, а полотно двери – из стального листа не менее 3 мм, усиленного по периметру и диагоналям стальным профилем. Дверные проемы комнаты должны быть дополнительно оборудованы решетчатой дверью из прутка диаметром не менее 16 мм с размером ячеек не более 150 х 150 мм.



4

www decoryab com, shutterstock com (4)

Вместо оружейной можно оборудовать в подвале полноценный тир

5 Ковры, пледы, шторы и постельное белье, пусть даже современные, без имитации деревенского быта, должны быть выполнены исключительно из натуральных тканей – грубого льна, хлопка или шерсти

97



н о в о е / идея

Интерьер будущего: живые картинки Анастасия Лучкина

Вы задумали ремонт и никак не можете решить, как оформить стены? Хочется чего-то смелого, яркого, но боитесь, что в таком интерьере будет некомфортно или он быстро надоест? Ведь спокойные пастельные тона – это так скучно и безлико... Что же делать – нельзя же менять обстановку каждый день?.. А вот и можно!

В

ы когда-нибудь видели проекционные шоу на зданиях? Это завораживает и впечатляет. Теперь такое же шоу можно устроить в собственном доме и при этом выби-

рать, какой будет комната именно сегодня: желаете ли вы созерцать дно океана или безграничный космос, величественные горные пейзажи или абстрактные видеоэффекты. Все зависит только от вашего настроения. Жарким летом, например, можно устроить сказочный снегопад: пушистые хлопья будут падать на мебель, картины легко организовать декорации из своих фотографий или видео, устроив близким сюрприз – проекционное шоу прямо в гостиной или спальне. Технология проекционного дизайна принадлежит российской компании Pogumax, а для того чтобы воссоздать ее дома, нужен, конечно же, проектор. Его удобно подвесить под потолок или на крепление к противоположной от изображения стене. Впрочем, разместить такой проектор можно и на столе, шкафу или штативе. Изображение будет проецироваться на любую не отражающую свет поверхность, а также на стекло со специальной проекционной пленкой, что придает этой технологии поистине безграничные

возможности для воплощения ваших фантазий. Да, на деле не все так безоб­лачно: от проектора к компьютеру обычно тянутся провода, но их легко скрыть за кабель-каналом или, что еще лучше, в стене. Можно использовать и специальный Wi-Fi адаптер для проектора.

98

shutterstock com (2), компания Pogumax

и пол. Хотите оживить в памяти собственные путешествия – пожалуйста! Можно

Подмосковные каникулы: отдых на любой вкус Надежда Дрождина

shutterstock com

Вы удивитесь, если узнаете, сколько интересных мест находится в непосредственной близости от Москвы. Развлекательные и спортивные комплексы, роскошные SPA-отели, парки развлечений на любой вкус – только выбирай. Так что, если на Новый год вы остались дома, можете считать, вам повезло: наконец-то будет время исследовать окрестности родной столицы. Ведь Подмосковье сегодня – это огромный курорт, сравнимый по территории с целой страной!

/

Ра з в л е ч е н и я

Для прекрасных дам и всех желающих почистить перышки З

атяжные праздники – самое время, чтобы позаботиться наконец о своем здоровье. Или хотя бы

о собственном внешнем виде: ведь в наше время ухоженная кожа и волосы, подтянутая фигура – это, ни больше ни меньше, вывеска вашего благополучия. Самыми популярными и востребованными до сих пор остаются SPA-процедуры, которые благотворно влияют не только на кожу, но и на весь организм в целом: выводят токсины, тонизируют, улучшают общее самочувствие. Знатоки предпочитают талассотерапию – морская вода обладает поистине чудодейственными свойствами. Ну и, конечно же, все подмосковные SPA-отели располагают хорошим ассортиментом банных процедур и самых разных массажей, а лучшего еще и не придумали. Есть у подмосковных мастеров и чем удивить избалованную столичную публику: самые смелые могут попробовать такую модную ныне экзотику, как массаж змеями, лепестками кактусов или пилинг рыбками гарра-руфа.

shutterstock com

снаружи

1. Barvikha Hotel & SPA Рублево-Успенское ш., 114/5 Гостиничный SPA-комплекс поражает воображение своими изысканными процедурами и разнообразием предложений. Общей площадью 2 тыс. кв.м, он включает собственно SPA-центр Espace Vitalite Chenot, бассейн, сауны, бани, купели с теплой и холодной водой, тропический душ, зоны отдыха, студию красоты, фитобар, а также фитнес-центр, оборудованный тренажерами Technogym. SPA-комплекс предлагает программы по детоксикации, восстановлению сил, снижению веса и косметическому уходу. Кстати, Espace Vitalite Chenot удостоен эксклюзивного права представлять в России методику доктора Анри Шено, которая применяется в его центре в Мерано (Италия). Она основана на последних научных разработках в области бионтологии и традициях китайской медицины.

3. SPA-отель Heliopark Thalasso Одинцовский р-н, Звенигород Помимо отличного выбора ванн (с травами, с солями Мертвого моря, кислородная и пр.) отель может предложить специальную спелеопещеру – комнату, стены которой оборудованы каменными соляными плитами, доставленными с большой глубины бывшего Пермского моря на Урале. Это идеальное средство очищения легких, полезное для жителей мегаполиса, курильщиков, а также для тех, кто подвержен частым простудным заболеваниям.

5. «Империал Парк Отель & SPA» Калужское, Киевское ш., 26 км от МКАД

shutterstock com

Это один из самых роскошных отелей Подмосковья категории «пять звезд». Комфортабельные номера, безупречный сервис, изысканная кухня и развитая инфраструктура делают его привлекательным загородным курортом. К услугам отдыхающих – большой бассейн с турецкой и финской саунами, SPA-клуб, боулинг, тренажерный зал, тир, настольный теннис, рыбалка на прудах.

2. «Артурс Village & SPA Отель» Мытищинский р-н, Дмитровское ш., 20 км от МКАД Оздоровительный комплекс отеля SPA & Wellness разделен на две зоны: на верхнем уровне – зона Wellness для семейного отдыха (бассейн 25 х 12 м, аквагорка, термальный комплекс: ароматравяная сауна, римская, финская и турецкая парные, четыре «душа впечатлений», дорожка Кнейпа и ледяной фонтан). Нижний уровень – зона SPA, мир красоты и релаксации. К услугам гостей – аюрведическая практика восстановления душевного равновесия и снятия стресса, разнообразные массажи, стоунтерапия, талассотерапия, хаммам.

4. M’Istra’L Hotel & SPA Истринский р-н, дер. Рождествено Этот пятизвездочный парк-отель расположен в одном из красивейших мест – в районе Истринского водохранилища. Его SPA-салон предлагает широчайший выбор процедур, рассчитанных на разное по длительности пребывание в отеле: есть программы одного дня, а есть рассчитанные на несколько недель, такие, например, как «ритуальный уход AYPA-Terra Inka». Этот SPA-ритуал, основанный на силе четырех стихий (воды, огня, воздуха и земли), возвращает утерянную гармонию и вкус к жизни. Есть программы, помогающие бороться с целлюлитом и лишним весом. А главная «изюминка» этого отеля – уникальный курс правильного очищения организма, программа эндоэкологической реабилитации на клеточно-организменном уровне (ЭРЛ), разработанная российским ученым, профессором кафедры клинической лимфологии и эндоэкологии Юрием Марковичем Левиным, получившим международную премию «Профессия – жизнь» в номинации «Надежда человечества».

6. «Величъ Country Club» Одинцовский р-н, Новорижское ш., 41 км от МКАД Этот небольшой отель клубного типа предназначен для закрытого отдыха. Любители SPA откроют здесь для себя много нового: в центре релаксации с двухуровневым классическим SPA установлено принципиально новое для России высокотехнологичное оборудование фирмы Klafs (Германия). В комплексе есть мягкая сауна с выбором уровня влажности воздуха, тепидариум с регулятором температуры воздуха, солевая пещера, грязевая комната с парной и массажем, массажные душевые, контрастные ванночки и фитобар. А в фитнес-зале с вами будет заниматься персональный тренер.

снаружи

/

Ра з в л е ч е н и я

Для настоящих мужчин охотников и добытчиков Л

учшие представители сильной половины человечества, скорее всего, захотят провести ново-

годние каникулы более активно. Настоящим мужчинам нужны ощущения поострее, например охота*. Тем более что зимой в Подмосковье и близлежащих областях открыт охотничий сезон на зайца, лису, оленя. Если постараться, можно добыть трофей и покрупнее: лося или кабана. Кстати, знаете ли вы, что еще в прошлом веке на территорию Суздальского и Камешковского районов было завезено более ста голов пятнистого оленя из Уссурийской тайги? Благодаря проведенной работе по акклиматизации пятнистый олень в здешних краях теперь так же привычен, как ворона на березе. Так что, как говорится, выбирайте маршруты, господа охотники!

только карпа, щуку, судака или окуня, но и форель, которая, кстати, зимой наиболее активна. И которая еще недавно считалась в средней полосе России настоящей экзотикой.

102

shutterstock com

Любителям рыбалки тоже скучать не придется, ведь в подмосковных водоемах можно выловить не

1. Загородный клуб «Медвежьи озера» Щелковское ш., 13 км от МКАД

Клинский р-н, Новорижское или Ленинградское ш., 100 км

«Медвежьи озера» – это небольшой (всего 40 номеров) загородный клуб, который расположен на берегу трех чистых озер. Летом здесь настоящее раздолье, зимой можно развлечь себя не только посещением банного комплекса – есть еще прекрасные рыболовный и конный клубы, пейнтбол, тир и тренажерный зал.

Охотничья база предлагает проживание в уютных номерах «люкс» и 1-й категории. К услугам гостей – охота на диких животных и птиц, зимняя и летняя рыбалка, рыбацкая и охотничья кухня, сауна, бассейн, бильярд, караоке. Зимой – лыжи, снегоходы, рыболовные снасти. Летом – рыбалка, лодки, грибы, ягоды. А еще стендовая стрельба, а также пристрелка нарезного и охотничьего оружия.

3. Рыболовный клуб «Ба! Рыбина!»

4. Парк-отель «Микулин остров»

Домодедовский р-н, пос. Барыбино

Шатурский р-н, пос. Мещерский Бор, 160 км от Москвы

Половить рыбу здесь предлагают в искусственно созданном водоеме, сочетающем гидрологический и биологический режимы естественного пруда, то есть в нем воссоздана циркуляция воды, микроорганизмов и мальков. Поймать в таком водоеме можно карпа, сазана, радужную форель, серебристого карася, окуня, щуку и некоторые другие виды рыбы. Настоящий рай для заядлого рыбака!

Парк-отель «Микулин остров» расположился в самом сердце Мещеры, в потрясающе красивом месте вдали от цивилизации, и при этом предлагает набор услуг, которым останутся довольны даже самые взыскательные гости. А к их услугам – рыбалка на мещерских озерах и реках, а также в собственном зарыбленном пруду, охота на водоплавающую дичь, на кабана (с августа по февраль) и другую сезонную дичь. Профессиональные егеря готовы помочь начинающим охотникам и рыбакам. Из популярных зимних развлечений – конные прогулки, лыжи, ледяные горки и каток, русская баня с вениками на берегу реки.

5. Рыболовный клуб «Золотой сазан»

6. Охотхозяйство «ФазанСпортинг»

Новорижское ш., 11 км от МКАД

Рузский р-н, дер. Матвейцево, 120 км от МКАД

Это рыболовное хозяйство основано еще в 2007 году. За все время существования частыми гостями клуба стали многие отечественные звезды спорта и шоу-бизнеса. Ловля здесь осуществляется в экологически чистом естественном проточном водоеме площадью 3 га. Клуб предлагает не только услуги платной рыбалки, на его территории создана инфраструктура для полноценного комфортабельного отдыха всей семьей: гостиница, рыболовецкая деревня, рестораны, коптильня, сауна, детский клуб и даже мини-зоопарк. Здесь же, на месте, вы можете приобрести все необходимое, в «Сазане» есть и магазин и прокат рыболовных снастей.

shutterstock com

2. Охотничья база «Дятлово»

В «Фазане» гостям предлагают охоту на разнообразного зверя и птицу: фазана, перепелов, кролика, оленя, кабана и даже на пушного зверя. Охотхозяйство обеспечит гостей егерским обслуживанием, охотничьими собаками, а также прокатом охотничьего и рыболовного снаряжения. Здесь есть собственный искусственный водоем, зарыбленный форелью. По желанию охотников всю добычу разделывают и готовят прямо на месте квалифицированные повара. Для проживания предоставляются отдельные коттеджи, рассчитанные на разное число гостей, от трех до 15 человек.

* О том, какая рыба водится на Русском Севере и какие преимущества предоставляет собственный охотничий домик >>> >>> стр. 82, а о том, как правильно его обустроить >>> >>> стр. 93

снаружи

/

Ра з в л е ч е н и я

Активный семейный отдых мама, папа, я – спортивная семья Е

сли вы и ваши близкие предпочитаете активный досуг, то зимнее Подмосковье для вас

настоящий Клондайк развлечений. Где же еще можно насладиться всеми прелестями настоящей русской зимы, при этом не отказываясь от по-европейски высокого уровня сервиса и комфорта? Горные лыжи, сноуборд, катание с ледяных гор, коньки, русские тройки и оленьи упряжки – разнообразие развлечений не поддается никакой классификации. Особенно радует, что такой досуг можно провести вместе со всей семьей, включая малышей и родителей-пенсионеров. А как приятно после наспокойным вечером у пылающего камина бокалом глинтвейна и порцией настоящего кавказского шашлыка! Как говорится, все удовольствия в одном флаконе.

104

shutterstock com

сыщенного яркими впечатлениями дня насладиться

1. «Целеево гольфи поло-клуб»

2. Отель Hilton Garden Inn Moscow New Riga

Дмитровское ш., 42 км от МКАД

Истринский р-н, дер. Кострово, 52 км от МКАД

Это закрытый загородный клуб, где все, от инфраструктуры до услуг, соответствует уровню excellence: лучшее для Восточной Европы гольф-поле, горнолыжный клуб, уникальный поло-клуб. В летний сезон у членов клуба и их гостей есть возможность насладиться игрой на чемпионском 18-луночном гольф-поле, которое обладает статусом Jack Nicklaus Signature Design Golf Course. Зимой в «Горнолыжном клубе Целеево» к услугам гостей работают лыжные склоны, в том числе четыре трассы разного уровня сложности для горных лыж и сноуборда, трассы для беговых лыж, открытый каток и прокат снегоходов.

Отель относится к международной сети отелей Hilton Worldwide и расположен в зеленой лесопарковой зоне на берегу реки Малая Истра. Специально к периоду зимних праздников здесь построены освещаемые трассы для тюбинга (детская и взрослая) и катания на лыжах. Гости смогут прокатиться на санях, запряженных симпатичными хаски, ставшими символом всех новогодних празднеств. А любителей фигурного катания (даже самых маленьких) приглашают на новый каток. Инфраструктура отеля: фитнес-центр, бассейн с джакузи, финская сауна, сауна-хаммам, мультифункциональная спортивная площадка и теннисные корты, площадки для барбекю.

3. Пейнтбольный клуб «Вепрь»

4. Спортивный парк «Волен»

Серпуховский р-н, аэродром «Дракино» «Вепрь» – место для настоящих экстремалов. Гостей здесь принимают 24 часа в сутки в любое время года, только не забудьте заранее позвонить и забронировать время. Несмотря на то что «Вепрь» позиционирует себя как пейнтбольный клуб, среди его предложений есть множество других развлечений: прыжки с парашютом, катание на квадроциклах, конный клуб, картинг и даже полет на воздушном шаре!

5. Спортивный парк «Дракино»

Pavel L Photo and Video / shutterstock com

Симферопольское ш., 96 км от МКАД На территории парка «Дракино» отдыхающих ждут полеты на самолетах, вертолетах, прыжки с парашютом, картинг и квадроциклы. Любители конного спорта по достоинству оценят показательные выступления конного клуба и сами смогут прокатиться на понравившемся жеребце. Малыши будут в восторге от мини-зоопарка, веломобилей, роликов, катания на пони и насыщенных анимационных программ. Для проживания предлагаются номера и благоустроенные коттеджи вместимостью от четырех до 16 человек.

Дмитровский р-н, Яхрома, 46 км от МКАД Спортивный парк «Волен» давно пользуется популярностью среди любителей горных лыж и сноуборда, ведь это настоящий горнолыжный городок с развитой инфраструктурой – профессионально подготавливаемыми трассами, прокатом оборудования, школой катания, гостиницей и коттеджами, ресторанами, магазинами и многим другим. Парк представляет собой два комплекса, один из которых расположен в районе города Яхрома, а другой – в 4 км от него, в районе деревни Степаново. В обоих комплексах есть трассы, но в Яхроме их 14, а в Степанове пока только четыре, но зато здесь они длиннее, да и перепад высот больше. Все трассы оборудованы подъемниками, системами освещения и оснежения.

6. «Лужки-клуб» Истринский р-н, дер. Аносино, Новорижское ш., 30 км от МКАД Для проживания предоставляются апартаменты с гостиничным обслуживанием. А провести время можно в спортивном центре с комплексом бассейнов, на горнолыжных трассах, а также в танцевальном клубе и школе живописи. Для самых маленьких гостей предусмотрен детский клуб с высококвалифицированными педагогами.

снаружи

/

Ра з в л е ч е н и я

Тематические парки удивительное рядом Х

отите не просто повеселиться, но и узнать чтото новое, расширить кругозор детей, да и свой

собственный заодно? И это есть у нас! В последние годы строительство тематических парков в Подмо-

сковье стремительно набирает обороты. В проекте грандиозный парк «Россия», который обещают достроить к 2020 году, где на территории будут восго кольца России, Камчатка, Алтай и многое другое. Еще один амбициозный проект – «Парк мировых религий»: по замыслу авторов, его площадь составит 250 га и это будет самое масштабное сооружение подобного рода в мире! Однако все пока только в планах. Хотя уже сегодня можно, что называется, развлечься с умом. Предлагаем вашему вниманию подборку интерактивных площадок, куда стоит поехать за новыми интересными знаниями.

106

Sergey Velikanov / shutterstock com

созданы в миниатюре озеро Байкал, города Золото-

1. Культурнообразовательный центр «Этномир» Калужская обл., Боровский р-н, дер. Петрово, 110 км от МКАД «Этномир» – это выставочная интерактивная площадка на 140 га, где вы можете изнутри увидеть традиционный быт разных народов, пожив в настоящей хакасской юрте, русской или белорусской избе, украинской хате или даже непальском доме. Здесь можно примерить национальную одежду, поучиться интересным ремеслам, а также отведать блюда национальной кухни этих народов. Сейчас гостей принимают семь этнодворов: «Украина», «Сибирь», «Дальний Восток», «Центральная Азия», «Непал», «Шри-Ланка» и «Беларусь». В скором времени к ним добавятся экспозиции, посвященные Австралии, Ирану, Японии, Мексике, Чили, Эквадору и другим странам. К 2020 году строительство комплекса завершится, и тогда здесь будут действовать 52 этнодвора, которые представят почти все государства мира. На территории центра действует этнографический музей, а также парк семейного отдыха и развлечений.

3. «Экзотик-парк» Калужское ш., 22 км от МКАД

shutterstock com

«Экзотик-парк» – это уникальное собрание более 2 тыс. видов редких экзотических птиц и животных со всего мира, общее число которых превышает 5 тыс. особей! Многих из них нет ни в одном другом зоопарке России: дымчатые леопарды, белые львы, двухцветные тапиры, шимпанзе бонобо, суматранские орангутанги, гиацинтовые ара, черные пальмовые какаду и многие, многие другие расположились на территории парка, площадь которого занимает целых 8 га. Здесь есть совершенно очаровательный остров лемуров и акватеррариум, а также морские и пресноводные аквариумы общим объемом более 3 тыс. куб.м. Детвора с восторгом пользуется возможностью покормить с рук карликовых коров, овечек, кроликов и морских свинок и, конечно же, прокатиться верхом на пони.

2. Арт-центр «Гридчинхолл» Красногорский р-н, Ильинское ш., 20 км от МКАД Арт-центр был основан в 2009 году для реализации оригинальных проектов и идей в области современного искусства и культуры. Сегодня его называют арт-дачей: здесь проходят пикники, экскурсии, мастер-классы для детей, занятия живописью и рисунком, встречи с художниками, критиками и кураторами. На мероприятиях всегда царит приятная, располагающая к неформальному общению атмосфера. Выставочные площадки «Гридчинхолла» постоянно обновляются – ведь многие современные художники творят свои шедевры прямо здесь. Но есть и постоянная экспозиция – это объекты, оставшиеся от уже осуществленных проектов. Они расположены как внутри, так и снаружи арт-центра. Например, на крыше выставочного зала находится скульптура «Красный человечек» группы Pprofessors. Она видна издалека и служит ориентиром для новых гостей «Гридчинхолла». А неподалеку от арт-центра расположены усадьба «Архангельское» и поселок работников науки и искусства Николина Гора.

4. Этнокультурный комплекс «Хаски-Ленд» Одинцовский р-н, пос. Николина Гора, РублевоУспенское ш., 20 км от МКАД Этот уникальный проект посвящен культуре и быту северных народов России. Здесь вы узнаете такое, о чем раньше и не догадывались: например, зачем кормить огонь и что можно попросить у костра; как превратиться в ворона и кто такие избранники духов. Ну и, конечно же, кто такие хаски и как найти родственную собачью душу. В «ХаскиЛенд» можно покататься на собачьих и оленьих упряжках, принять участие в традиционных чукотских обрядах, играх и состязаниях, познакомиться с традиционным бытом жителей Крайнего Севера и даже сфотографироваться с настоящим шаманом.

снаружи

/

Ра з в л е ч е н и я

Подумать о душе паломнические туры П

аломнические туры стали популярны в послед­ ние десятилетия, и сейчас есть уже множество

людей, которые предпочтут такую поездку любому другому времяпрепровождению. Тем более что по то есть до 7 января, верующие соблюдают рождест­ венский пост – время, когда следует усмирять желания своего бренного тела и больше думать о спасении души. Ниже перечислены святыни, которые можно посетить буквально одним днем, но (кто знает?) воз­ можно, именно этот день изменит всю вашу жизнь.

108

De Visu / shutterstock com

православному календарю до Рождества Христова,

1. Троице-Сергиева лавра

2. Новый Иерусалим

Сергиев Посад, Ярославское ш., 80 км от МКАД

Истринский р-н, Волоколамское ш., 38 км от МКАД

Эта знаменитая обитель неразрывно связана с именем особенно почитаемого русского святого – Сергия Радонежского. Здесь князь Дмитрий Донской был благословлен на Куликовскую битву, а Андрей Рублев написал свою знаменитую «Троицу». В стенах этого монастыря крестили будущего царя Ивана Грозного, а позднее спасались от стрелецкого бунта царевич Иван и будущий император Петр I.

Этот монастырь на реке Истра – поистине самая необычная святыня Подмосковья. Его главный Воскресенский собор был задуман патриархом Никоном как икона Святой Земли. Здесь есть свои река Иордан, Елеонская гора, Голгофа и, конечно, сам Гроб Господень. Кстати, в декабре 2014 года на территории открылось новое здание музейновыставочного комплекса.

3. Высоцкий монастырь

4. Монастыри Коломны

Серпухов, 110 км от МКАД

Коломна, Новорязанское ш., 100 км от МКАД

В Серпухове паломники стремятся в Высоцкий монастырь, чтобы преклонить колени перед чудотворной иконой Пресвятой Богородицы «Неупиваемая чаша». Молитва к этой иконе становится для многих страждущих последней надеждой, особенно для тех, чьи близкие страдают наркоманией или алкоголизмом.

В Коломне можно посетить сразу несколько святых обителей. В Бобреневском монастыре, основанном еще по распоряжению Дмитрия Донского сразу после Куликовской битвы, хранится чтимый список чудотворной Федоровской иконы Пресвятой Богородицы. А Брусенский Успенский монастырь прославился инокинями, которые за свою веру приняли мученичество в 1930-е годы.

5. Саввино-Сторожевский монастырь Звенигород, Новорижское ш., 65 км от МКАД

shutterstock com

На окраине Звенигорода, на высоком холме у истока Москвы-реки расположен этот монастырь. Здесь любили останавливаться Иван Грозный и его сын Федор. В главном соборе паломники поклоняются мощам основателя монастыря – святому Савве. А в монастырской лавке можно приобрести вкуснейший хлеб местной выпечки.

shutterstock com

Порадовать дошколят «Фореста фестиваль-парк» Симферопольское ш., 44 км от МКАД Этот отель идеально подходит для отдыха с малышами, ведь здесь есть целых два детских клуба. «Волк и Заяц» рассчитан на дошколят 3–6 лет, здесь вы сможете оставить ребенка под присмотром воспитателя либо персональной няни. Дети 6–12 лет весело проведут время в клубе «Академия волшебства», где организуют различные мастер-классы, творческие и спортивные конкурсы. Ребята могут поиграть в детский пейнтбол, погонять на квадроциклах или электромобилях. В отеле есть даже свой мини-зоопарк, а в бассейне – отдельная детская зона с гидромассажем. Для спокойствия родителей в комплексе работает детский врач. Поселиться можно в номерах-студиях или выбрать один из 30 коттеджей. Завтрак и обед «шведский стол» уже включены в стоимость проживания. Кроме того, на территории парка работают несколько ресторанов и SPA-комплекс.

Гостинично-развлекательный комплекс «Малибу» Осташковское ш., Пироговское водохранилище, 21 км от МКАД «Малибу» можно назвать тропическим островком премиум-класса. Экзотические интерьеры создают впечатление, что вы попали на съемочную площадку то ли «Пиратов Карибского моря», то ли «Острова сокровищ». Малышей порадует настоящий фрегат Джека Воробья, где можно выбрать номер для проживания: стилизованные каюты украшены старинными картинами, фигурами пиратов в полный рост и оружием. Повсюду стоят сундуки, набитые пиастрами, а на обед вам подадут настоящую пиратскую уху. Летом в «Малибу» можно отлично провести время в аквапарке или на прекрасно оборудованных пляжах, а зимой здесь заливают каток, предлагают напрокат снегоходы и строят большую ледяную горку. В отеле есть собственные причал и вертолетная площадка.

110

Зимние развлечения в Подмосковье

У С Л О В Н Ы Е О Б О З Н АЧ Е Н И Я Для женщин

Для мужчин

Семейный отдых

Для детей

Тематические Объекты парки паломничества

в н у т р и / к у п е ч е с к а я и с то р и я

Чайная церемония

в лучших московских традициях

В 1638 году русский посол Василий Старков привез от монгольского Алтын-хана государю Михаилу Федоровичу необычный подарок – 160 фунтов неизвестного сушеного листа «для заваривания и пития». И хотя сначала царский посол не хотел передавать этот дар, подумав, что басурмане в насмешку посылают сено православному государю, но, как оказалось, подарок был и в самом деле царским. Чай очень понравился российскому самодержцу, а также боярам и патриарху. Так началась русская история этого восточного напитка.

112

Моду на новый и, кстати, весьма дорогой напиток поначалу задавала столица. На дальних окраинах России чай прижился не сразу, а староверы еще долгое время клеймили его как «бесовское питие».

Москвичи пили чай утром, в полдень и обязательно в четыре часа пополудни. В купеческих домах чаепития проводились с особым размахом, длились по несколько часов, и бывало, участники выпивали до 20 чашек!

Чаепитие «по-московски» предполагало четыре смены закусок, обязательно к чаю сервировался отдельный стол – с соленьями, икрой, копченой рыбой, чтобы потом гости выпивали по несколько самоваров.

Чай нужно было пить не спеша, из блюдечка, непременно оттопыривая мизинчик. Передавать чашку за столом полагалось обязательно обеими руками, улыбаясь, с добрым напутствием: «На здоровье!» Гости же должны были непременно поблагодарить: «Спаси вас Бог!»

shutterstock com (15)

Кстати, самовары появились на Руси гораздо позже, только во второй половине XVIII века. В это время чаепития уже заняли важное место в жизни и быту российских дворян, купцов и мещан.

ЯНВАРЬ 2015

113

меню

номера /

русск а я к у хня

Широкое застолье

Какой русский не любит вкусной еды… Русская кухня – это не только щи да каша, хотя и они заслуживают должного уважения. Исконно русскими можно считать и пироги, к которым у нас всегда относились серьезно и обстоятельно. Приготовление кулебяки или курника требует настоящего кулинарного мастерства. Проще с блинами – они и сейчас привычное блюдо во многих российских домах. Активно используются в русской кухне творог, сметана, из овощей самыми «национальными» считаются капуста, лук, свекла и репа. Особое место также всегда занимали грибные блюда и соления, заготавливаемые впрок. Но помимо продуктов, доставшихся нам от славянских предков, русская кухня вобрала и тщательно ассимилировала блюда самых разных народов. Например, такие привычные и, казалось бы, самые что ни на есть «национальные» селедка, котлеты с картошкой и борщ пришли к нам из других стран. Но так ли это важно, когда вы готовите праздничный стол для своих близких? Главное – чтобы было очень вкусно!

Сельдь малосольная «Лариосик: Я, собственно, водки не пью. Мышлаевский: Помилуйте, я тоже не пью. Но одну рюмку. Как же вы будете селедку без водки есть? Абсолютно не понимаю…» М. Булгаков «Дни Турбиных»

Малосольная сельдь на тостах из ржаного хлеба Приготовить такую закуску проще простого. Филе сельди, тщательно очищенное от кожи и костей, режем на порционные кусочки. Обжариваем тосты из ржаного хлеба на сковороде. Укладываем на каждый кусочек сельди, ломтик вареного картофеля и несколько колечек тонко нашинкованного сладкого красного лука. Можно дополнить блюдо кусочками вареных перепелиных яиц, редиса или мелко порезанным зеленым луком.

Селедочка на ломтике ржаного хлеба или селедочный «пыж» – нанизанные на зубочистку кусочек рыбки и маленькая вареная картофелина – что может быть лучше под стопку «колодезной» ледяной водки? Считается, что такое на редкость органичное сочетание изобрел не кто иной, как сам Петр Великий, который был большим поклонником этой голландской соленой рыбы. Видимо, с его легкой руки пара «водка-селедка» вот уже несколько столетий считается чисто русским колоритом, хотя сельдь вовсе не исконно русская еда. Впервые эту рыбу привезли в Новгород голландские купцы еще в XV веке. Но настоящую популярность она завоевала в России гораздо позже. Есть легенда, что засоленная монахами Соловецкого монастыря в один из православных постов сельдь была подана к столу императрицы Елизаветы Петровны, после чего это блюдо, что называется, вошло в моду. Уже в конце XVIII века в любом московском

Ресторан «Ветерок» шеф-повар Руслан Муталиев

или питерском трактире достаточно было крикнуть половому: «Рифму!..» И тот немедленно нес стопку ледяной водки, ломтик ржаного хлеба со сливочным маслом и кусочком сельди.

114

shutterstock.com, «Ветерок»

Вкусно

Вкусно Котлеты из оленины Оленина – прекрасный выбор для котлет, так как практически не содержит холестерина. Причем блюда из фарша этого мяса, если их правильно приготовить, чрезвычайно нежны и пикантны. Если вы имеете дело с диким оленем, а не с выращенным на ферме, советуем сначала замариновать мясо, чтобы убрать характерный запах и придать котлетам пряный привкус. Для этого в течение часа вымачиваем его в белом вине с добавлением специй и горчицы. Затем пропускаем через мясорубку вместе с луком, чесноком, порубленной зеленью, сливочным маслом и вымоченным в сливках белым хлебом. Для придания котлетам нежного вкуса советуем добавить к фаршу немного свиного сала, потому что сама по себе оленина несколько суховата. Добавляем в получившуюся массу сырое яйцо, тщательно перемешиваем, выкладываем сформированные котлетки на разогретую сковороду и обжариваем до образования хрустящей корочки. Приятного аппетита! Ресторан «Причал» шеф-повар Сергей Носов

Утка фаршированная Издревле славянские народы готовили для застолий самую разную птицу – лебедей, журавлей, диких уток, тетеревов, куропаток, из домашней – кур, уток и гусей. На самых пышных торжествах и царских пирах блюда из птицы, особенно приготовленной целиком, были главным украшением стола. Ну и, конечно же, неизменно популярны фаршированные гусь или утка с яблоками или

shutterstock.com, «Причал»

грибами, курица с рисом, черносливом или изюмом. Да и современный праздничный стол без таких блюд будет неполноценным – не зря же старинная русская поговорка гласит: «Птица на столе – праздник в доме».

Рубленые котлеты

«На досуге отобедай У Пожарского в Торжке, Жареных котлет отведай И отправься налегке…» А.С. Пушкин

Само слово cotelette в буквальном переводе с французского означает «ребрышко». Это вполне логично, ведь и 300 лет назад и сейчас котлетами в Европе называют цельные куски мяса, зачастую с косточкой, которые обжаривают или запекают в духовом шкафу. На Руси впервые это блюдо появилось только во времена Петра I и почти сразу же претерпело массу изменений. В конечном итоге котлетами у нас начали называть изделия из рубленого мяса. Кстати, именно в России стали готовить их не только из телятины или свинины: любая птица, речная и морская рыба, зайчатина и другая дичь – из всего этого можно приготовить замечательные котлетки. А можно придумать и свой фирменный рецепт, добавляя в рубленое мясо дополнительные ингредиенты по вкусу: сырое яйцо, тертый сырой картофель или несколько ложек крахмала, размоченный в сливках хлеб или овсяные хлопья. Ну и, конечно же, самые разнообразные специи и приправы – тут все зависит только от ваших личных предпочтений и вкуса.

Вкусно Утка, фаршированная капустой и яблоками Натираем утку смесью из соевого соуса, меда и перца. При желании можно добавить и любые специи по вкусу: карри, хмели-сунели, паприку, барбарис. Квашеную капусту промываем, яблоки нарезаем дольками и освобождаем от семечек. Разрезаем тушку по животу до грудины и плотно начиняем яблоками и квашеной капустой, закладывая их слоями. Затем зашиваем или скалываем деревянными зубочистками разрез и отправляем утку в духовку на полтора-два часа. Пока птица запекается, несколько раз поливаем ее вытапливающимся жиром. Через полтора часа утку нужно вынуть, разложить вокруг оставшиеся яблоки и капусту и снова поставить в духовку, еще на час. Ресторан «Царская Охота» шеф-повар Дмитрий Каневский

115

К А Т А Л О Г / ГО Р ОД С К А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

ОФИС

Б. АФАНАСЬЕВСКИЙ ПЕР., ВЛ. 24-28 Помещение 199 кв.м расположено на первом этаже нового элитного жилого дома ЖК «Афанасьевский», вл. 24. Без отделки. Дом сдан в эксплуатацию. В собственности. Площадь 199 кв.м. Мощность 35 кВт. Есть машиноместо в паркинге. Схема сделки: продажа ООО.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

ЖК «ТРИ

КАПИТАНА»

ЖК «ВОРОБЬЕВЫ

ГОРЫ»

УЛ. МОСФИЛЬМОВСКАЯ, 70 Квартира площадью 143 кв.м выполнена «под ключ» в современном классическом стиле и располагается на 7-м этаже. Прихожая с гардеробной, кухня, столоваягостиная, мастер-спальня с с/у и гардеробной, спальня, с/у, прачечная. ЖК «Воробьевы горы» построен в самой высокой точке столицы – более 300 м над уровнем моря. Здесь же обустроены смотровые площадки – специальные круговые галереи, откуда открывается потрясающая панорама Москвы.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

ЖК «ВЕНСКИЙ

ДОМ»

СЕВАСТОПОЛЬСКИЙ ПР-Т, 28, КОРП. 7

1-Й НЕОПАЛИМОВСКИЙ ПЕР., 8

Шикарный пентхаус с огромной зоной отдыха на крыше свободной планировки. Площадь 1-го уровня 134 кв.м, площадь 2-го уровня 96 кв.м, терраса 24 кв.м, зона отдыха на крыше 300 кв.м. Верхний этаж. Абсолютная приватность. Можно разместить на этаже свою охрану, водителя, помощника. В холле 3 лифта (со спуском в подземный паркинг). 6 машиномест в подземном двухуровневом паркинге в собственности.

Предлагается пентхаус общей площадью 258 кв.м. Продуманная планировка: 3 спальни, гостиная, кухня, кабинет с небольшой террасой 20 кв.м. Ванная при хозяйской спальне включает сауну. Дизайн интерьера в стиле английской классики, использованы шесть пород дерева. В квартире 3 с/у. Из окон открываются великолепные виды на город. Многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение, подземный паркинг.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

ЖК «НОВАЯ ОСТОЖЕНКА»

ПЕНТХАУС

НА

«МОСФИЛЬМЕ»

1-Й ЗАЧАТЬЕВСКИЙ ПЕР., 5

УЛ. МОСФИЛЬМОВСКАЯ, 70

Квартира «под ключ» с мебелью 150 кв.м на 2-м этаже 8-этажного дома. Кухня, гостиная, две спальни, 2 с/у. Жилой комплекс категории De Luxe включает инфраструктуру: бассейн, парикмахерскую, прачечную, ресторан, сауну, сигарную комнату, солярий, SPA, салон красоты, тренажерный зал, фитнес-центр, химчистку, холодную комнату для шуб.

Пентхаус под отделку пл. 292 кв.м располагается на 33-м и 34-м этажах. Самый эффектный небоскреб в Москве. Территория огорожена и охраняется по периметру. Есть 3-уровневый подземный паркинг. Обладатель премии Grand Prix «Дом года 2012» (Best Building Awards), 5-е место в топе лучших небоскребов мира 2012 года по версии премии Emporis Skyscraper Award.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

118

М.

«МОЛОДЕЖНАЯ»

2

м /м

в

по

да

ро к

ЖК «КУТУЗОВСКИЙ»

РЕЗЕРВНЫЙ ПР-Д, 4

РУБЛЕВСКОЕ Ш., 109

16-й этаж. Площадь 212 кв.м. Панорамное остекление, лоджия, 2 спальни, кухня-гостиная- 4-комнатная квартира в современном жилом 24-этажном доме в ЗАО. Общая пл. столовая, кухня. 2 ванные комнаты, 1 с/у гостевой, 2 гардеробные и встроенные шкафы. 167,7 кв.м, 3 комнаты и большая кухня-гостиная 62 кв.м, 2 лоджии, 3 с/у, гардеробная. Квартира оборудована современной техникой и полностью меблирована. Установлены 22-й этаж. В доме имеется 2-уровневая подземная парковка. На прилегающей система «умный дом», кондиционирование и вентиляция. Панорамный вид из окон территории для жителей оборудованы детская и спортивная площадки, устроено на «Москва-Сити» и Кутузовский проспект.

20 парковочных мест для гостевых автомобилей.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru М.

«КРОПОТКИНСКАЯ»

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

СТАРЫЙ АРБАТ

Б. АФАНАСЬЕВСКИЙ ПЕР., 5

КОЗИЦКИЙ ПЕР., 3

Двухуровневая квартира 77 кв.м. «Под ключ», с мебелью. На первом этаже: кухня, гостиная, с/у. На втором этаже: две спальни, большая гардеробная, с/у, мансарда с выходом на крышу. Отличные видовые характеристики.

Квартира 44 кв.м в переулках Старого Арбата. Дореволюционный кирпичный дом, потолки 3,1 м, две изолированные комнаты, кухня, с/у раздельный, хороший ремонт, «под ключ», с мебелью. 4-й этаж. Лифт.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

GREEN PLAZA

«БЛИЖНИЕ

ДАЧИ»

ХЛЫНОВСКИЙ ТУП., 4

УЛ. СТАРОВОЛЫНСКАЯ, 15

Квартира «под ключ» с мебелью. Площадь 153 кв.м. 2-й этаж. В квартире: кухнястоловая, гостиная, зимний сад, три спальни, прихожая, гардеробная, 3 с/у. Дом в Хлыновском тупике, в самом центре Москвы. Шаговая доступность от м. «Охотный Ряд». Тихий двор. Дом на 30 квартир.

Уютная квартира площадью 98 кв.м в обжитом благоустроенном комплексе «Ближние дачи». Прихожая, гостиная, кухня, зимний сад, спальня с с/у, прачечная, с/у, в стоимость также входит 1 м/м в подземном паркинге. Экологически чистое, зеленое тихое место в ЗАО, всего в нескольких минутах от центра города. Рядом школы, детские сады, объекты спортивной инфраструктуры, рестораны, магазины.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

119

К А Т А Л О Г / ГО Р ОД С К А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

Capital House

БУЛГАКОВ

«ДОЛИНА РЕКИ СЕТУНЬ»

БОЛЬШОЙ КОЗИХИНСКИЙ ПЕР., 25

1-, 2-,3-, 4-комнатные квартиры от 50 до 290 кв.м в клубном жилом комплексе на 12 квартир Capital House. Есть 2-уровневые с гаражом. Экологически чистый район Москвы, вблизи природного заповедника «Долина реки Сетунь». 10 мин от центра Москвы. Высококачественные стройматериалы, система кондиционирования Daikin, бесшумный лифт марки Оtis (France). На территории: гаражный комплекс, ротонда, детский городок и зоны отдыха с уникальным ландшафтным дизайном. Цена: $13–19 тыс./кв.м

Новый 8-этажный клубный дом класса De Luxe. Расположен неподалеку от Патриарших прудов. 12 квартир свободной планировки площадью от 150 до 340 кв.м. Панорамные окна, французские балконы, дровяные камины на верхних этажах. 2-уровневый подземный паркинг на 26 машиномест. В лобби – каминный зал и библиотека.

+7 (495) 777-9080 Лот 1003

8-495-363-1030

CLERKENWELL HOUSE

SMOLENSKY DE LUXE

КОМСОМОЛЬСКИЙ ПР-Т, 42, СТР. 2

1-Й СМОЛЕНСКИЙ ПЕР., ВЛ. 19-21

Современная классика с неоспоримыми достоинствами: великолепное расположение, небольшие площади апартаментов и продуманные планировки, современная инженерия и системы безопасности, профессиональная управляющая компания. Площадь от 36 до 153 кв.м. Срок сдачи в эксплуатацию – IV квартал 2013 года.

Семиэтажный фешенебельный клубный дом, расположенный всего в 2 км от Кремля. Широкий выбор апартаментов от 66,4 до 431,3 кв.м с зимними садами, балконными галереями и небольшими уютным двориками. Верхний этаж занимают пентхаусы с просторными террасами.

+7 (495) 777-9080 Лот 1000

+7 (495) 777-9080 Лот 1071

BARKLI PARK

УЛ. СОВЕТСКОЙ АРМИИ, 6 Интерьеры от культового французского дизайнера Филиппа Старка. Инновационный экопроект, первый претендент на рынке жилой недвижимости России на получение экологического сертификата по американской системе LEED. Концепция разработана под лозунгом «Экология и инновации». В результате получился проект дома будущего, соответствующего международным стандартам и оснащенного современными инженерными системами.

120

+7 (495) 777-9080 Лот 1005

НИКОЛАЕВСКИЙ

ДОМ

КОМСОМОЛЬСКИЙ ПР-Т, 9А 50 апартаментов площадью от 70 до 101 кв.м, в том числе восемь 2-уровневых мансард. Все апартаменты свободной планировки. Здание из трех подъездов, в каждом оборудован внешний лифт с панорамным остеклением. Престижный исторический район Москвы, удобное расположение и сервис бизнес-класса.

+7 (495) 777-9080 Лот 1002

З А ГО Р ОД Н А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь /

ГОРКИ-8

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 17 КМ Новый современный классический дом «под ключ» пл. 650 кв.м на участке 22 сотки с ландшафтным дизайном в охраняемом котеджном поселке. В доме 2 кухни, столовая, гостиная с камином, кабинет, 5 спален с с/у и гардеробными, спортзал, бильярдная с камином, прачечная, бойлерная. На участке располагается SPA-зона с бассейном, сауной и летней кухней и гараж на 3 м/м с квартирой для персонала.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

ЖУКОВКА

ИЛЬИНСКИЕ

КАТАЛОГ

ДАЧИ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 9 КМ

Роскошный современный особняк пл. 1530 кв.м с панорамным видом на лесной участок в 30 соток. В поселке - школа, рестораны и фитнес-центр. В доме 2 кухни, столовая, гостиная с камином, кабинет, мастер-спальня с камином, 2-мя гардеробными, с/у и террасой, 4 спальни с гардеробными и с/у, бар, кинозал, SPA-зона с сауной и бассейном 12х3,6 м. На участке ландшафтный дизайн, гараж с квартирой для персонала.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

НИКОЛИНО

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 10 КМ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 24 КМ

Современный классический дом площадью 950 кв.м на лесном участке 15 соток в охраняемом посёлке с большой лесной прогулочной зоной. В доме прихожая, кухня, столовая, гостиная с камином, 5 спален с с/у и гардеробными, 2 кабинета, бильярдная, бассейн, сауна, спортзал, кинозал, гараж, прачечная, кладовые, бойлерная и помещение для персонала. На участке располагается летняя кухня.

Резиденция на 1,6 га в одном из самых лучших поселков Московской области. Основной дом выполнен в классическом стиле, площадью 740 кв.м. В доме кухня, столовая, гостиная с камином, кабинет и 4 спальни с с/у и гардеробными. На участке ещё один хозяйский жилой деревянный дом, павильон для приема гостей, баня, гараж с квартирой для персонала. На территории выполнен ландшафтный дизайн с прудами и ручьями.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

УСПЕНСКИЕ

ДАЧИ

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

БОРКИ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 20 КМ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 19 КМ

Лесной участок 22 сотки, основной дом 450 кв.м, также на территории расположены SPA-зона с летней кухней 135 кв.м и гараж с квартирой для персонала 135 кв.м. В доме: 4 спальни, кабинет, кухня, гостиная с камином, столовая, бильярдная и кинозал с баром. Охраняемый поселок. Большая прогулочная зона с детскими площадками и прудом. На территории работают детский сад и школа.

Современный одноэтажный комплекс общей площадью 495 кв.м, расположенный на 10 сотках. Основной дом площадью 300 кв.м выполнен в стиле ар-деко. В нем: прихожая, кухня-столовая-гостиная, мастер-спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни, с/у. Гостевой дом с двумя спальнями и кухней площадью 115 кв.м и 80 кв.м, квартира для персонала.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

121

К А Т А Л О Г / З А ГО Р ОД Н А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

КОТТОН-ВЕЙ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 23 КМ

Срочная продажа жилого особняка в одном из самых элитных поселков Николиной Горы: дом 560 кв.м в тупиковой зоне поселка на лесном участке 22 сотки. Готов к проживанию – с мебелью и техникой. Великолепная планировка, классическая архитектура по уникальной антикризисной цене! Цена: 90 000 000 рублей

+7 (495) 777-9080 Лот 1079

ОНЕГИНО

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 23 КМ

Суперпредложение! Новогодняя акция! Готовый кирпичный дом у леса в элитном поселке с потрясающей инфраструктурой: школа, детский сад, медицинский и спортивный центры, парк и озеро. Дом 350 кв.м расположен в глубине поселка на участке 20 соток, готов к отделке. Все центральные коммуникации. Беспрецедентная цена! Цена: 35 000 000 рублей

+7 (495) 777-9080 Лот 1081

РЕЗИДЕНЦИЯ

У ЛЕСА

ЛЕНИНГРАДСКОЕ Ш., 21 КМ

Эксклюзивная резиденция у леса общ. пл. более 1300 кв.м. Основной дом 1000 кв м включает бассейн, SPA-комплекс с хаммамом и джакузи, кинозал, спорт. комплекс, кальянный и бильярдный залы, 5 спален и просторную террасу. Особняк в современном стиле с использованием уникальных отделочных материалов и мебели. На прилесном участке 40 соток – русская баня, гостевой дом и дом охраны. Гараж на 5 а/м + навес. Специальная цена: 4 000 000 евро

122

+7 (495) 777-9080 Лот 10100

ОСОБНЯК «ПОД

КЛЮЧ»

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 23 КМ

Новый коттедж с высококачественной отделкой в современном стиле рядом с Павловской Слободой: дом 390 кв.м с потолками 3,3 м и панорамным остеклением. В доме 5 просторных спален с санузлами, гараж на 2 автомобиля, большая гостиная. Участок 15 соток, очень тихое место. Цена: 39 900 000 рублей

+7 (495) 777-9080 Лот 1035

ПАВЛОВО-2

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 15 КМ

Срочная продажа готового таунхауса в элитном поселке с развитой инфраструктурой (школа, фитнес, бассейн, супермаркет и др.). Дом 220 кв.м на участке 2 сотки готов к проживанию, располагает 4 спальнями, сауной. Выполнена качественная отделка в современном стиле. Лучшая цена в поселке! Цена: 29 500 000 рублей

+7 (495) 777-9080 Лот 1088

РАЗДОРЫ-2

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 5 КМ

Уникальное предложение! Роскошный кирпичный особняк 500 кв.м в английском стиле на участке 22 сотки. В доме много пространства и света. Отделка фасада натуральный доломит, окна дуб, высота потолков 3,9 м. Новый формат элитного коттеджного поселка с единой архитектурной концепцией, современными планировками, разработанными ведущим британским бюро, с потрясающей инфраструктурой и уникальной природой – берег Москвы-реки. Всего в 5 км от МКАД – ни одного светофора! Цена: $ 3 500 000

+7 (495) 777-9080 Лот 1037

РИВЕРСАЙД

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 23 КМ

Антикризисное предложение в одном из лучших поселков Новорижского шоссе: новый особняк 403 кв.м на участке 18 соток с великолепным ландшафтным дизайном. Выполнена отделка в классическом стиле, дом полностью готов к проживанию. Шесть спален, сауна, вся мебель и техника. Отдельностоящий коттедж для персонала и гараж (150 кв.м). Цена: $ 1 800 000

+7 (495) 777-9080 Лот 1090

УСАДЬБА ВЕЛЕДНИКОВО

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 16 КМ

Жилой коттедж 410 кв м в охраняемом жилом поселке на берегу реки Истра. Выполнена полная внутренняя отделка, в доме 4 спальни, просторная гостиная с камином. Отдельно стоящая баня на участке 15 соток с ландшафтным дизайном. Цена: $ 1 200 000

+7 (495) 777-9080 Лот 1038

ХАЙ-ТЕК

ПОД КЛЮЧ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 23 КМ

Антикризисное предложение в рублях: современный особняк 520 кв.м на участке 17 соток в центре охраняемого поселка. Для отделки фасада использовались черный сланец и лиственница, в доме гараж на 2 машины, SPA с бассейном, сауной. Интерьер дома выполнен в стиле минимализм: дизайнерские люстры, итальянская керамическая плитка, паркет, межкомнатные двери, мебель и сантехника, бытовая техника высшего класса. Цена: 65 000 000 рублей

+7 (495) 777-9080 Лот 1041

ПЕТРОВСКИЙ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 14 КМ

Просторный дом 360 кв.м на участке 7 соток в жилом поселке «Петровский» с великолепной инфраструктурой: в поселке работают детский сад, школа, спортивный центр с бассейном 25 м, ресторан. Дом полностью готов к проживанию, оборудован мебелью и техникой. Выполнен качественный ремонт. Идеальное предложение для семьи с детьми! Цена: 38 000 000 рублей

+7 (495) 777-9080 Лот 1026

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ

ОСОБНЯК В

УСОВЕ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 11 КМ

Уникальный особняк 1800 кв.м на лесном участке 50 соток в охраняемом поселке. Авторский проект, потрясающие архитектурные и интерьерные решения. SPA-комплекс, бассейн, кинозал, бильярдная, 4 спальни, просторный блок для персонала. Цена: $ 20 000 000

+7 (495) 777-9080 Лот 1039

«ПОДУШКИНО»

С БАССЕЙНОМ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 7 КМ

Трехуровневый кирпичный коттедж (шале) площадью 450 кв м полностью готов к проживанию: в доме имеются SPA-зона с сауной и спортивным залом, 6 спален, отдельная квартира для персонала. На участке 15 соток выполнен ландшафтный дизайн, имеется бассейн с подогревом 7х4 м, крытая стоянка на 2 машиноместа. Отдельно стоящее бунгало 100 кв.м (каминный зал, кухня, санузел, хоз. помещение). Цена: $ 1 750 000

+7 (495) 777-9080 Лот 10120

123

К А Т А Л О Г / З А ГО Р ОД Н А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

ВИЛЛА RIVA

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 19 КМ Новое экошале 440 кв.м. Клееный брус. Имеется сервис-дом 300 кв.м: зона SPA и отдыха, отдельно гараж 3 а/м, квартира персонала. На лесном участке 21 сот. – деревья, ландшафт. Домовладение готово к проживанию. Клубный поселок, охрана, жилой, центральные коммуникации.

+7 (985) 133-4393

ШЕДЕВР

ПОСЕЛКА

«НОВАХОВО»

КОТТЕДЖ

В СТИЛЕ ХАЙ- ТЕК В

Д.

АЛЕКСАНДРОВКА

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 12 КМ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 9 КМ

3-этажный таунхаус в элитном поселке «Новахово». Площадь дома 1050 кв.м, без отделки. Участок 24 сотки. В доме несколько спален, гостиные, столовая и кухня, кинотеатр, бильярдная, тренажерный зал, сауна и бассейн, комнаты для персонала, гараж, просторные балконы. Все центральные коммуникации. Рядом КСК «Новый век», частный лицей «Ковчег XXI», усадьба Голицыных, лес, р. Липка. Один собственник.

8 (910) 433-3000, 8 (800) 450-5000

www.villa-nature.ru

Татьяна

ДУБРОВКЕ

3-уровневый коттедж 500 кв.м под чистовую отделку. В доме: холл, кабинет, кухня, столовая, гостиная с камином, сауна, 5 с/у, 4 спальни с гардеробными. Дом кирпичный, все коммуникации заведены внутрь, на доме и гараже медная кровля. Гараж на 2 а/м, на 2-м этаже жилье для прислуги. Участок 12 соток. Охраняемый коттеджный поселок. Вся инфраструктура поселка Петрово-Дальнее.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

КП «КОТТОН-ВЕЙ», НИКОЛИНА ГОРА

КАЛУЖСКОЕ Ш., 5 КМ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 18 КМ

870 кв м на участке 40 соток. СПА-зона с бассейном 15х5 м. Панорамное остекление, высокие потолки и дверные проемы, материалы премиумкласса, современная дорогая инженерия. Открытый теннисный корт, дом для персонала, гараж на два м/м, беседка с барбекю. Элитный обжитой КП с богатой инфраструктурой. Цена: 190 000 000 рублей

Площадь дома 700 кв.м. Участок 45 соток. Все коммуникации центральные. В доме 5 с/у, сауна, бассейн, бильярдная. На втором этаже гаража – место проживания охраны и обслуживающего персонала. Возможна продажа одного земельного участка 15 соток под строительство дома (инженерные коммуникации на границе участка).

+7 (926) 236-8551 «Белые ветры» Лот 108-109

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

124

ВИЛЛА BREEZE

СИМФЕРОПОЛЬСКОЕ Ш., 30 КМ, ОПК «СОСНЫ» ОПК «Сосны» – шикарное место жизни и отдыха состоятельных людей! Охрана, поселок в лесу, весь жилой. Инфраструктура ОПК «Сосны», отель «Фореста», до ОПК «Бор» 5 км. Новое экошале 305 кв.м. Клееный брус. Участок 30 сот. (собственность). Протекает ручей, деревья, можно увеличить до 70 сот. Очень рельефно и панорамные виды! Домовладение готово к проживанию.

+7 (985) 133-4393

ТАУНХАУС

В

«ТАТЬЯНИНО»

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 20 КМ

Таунхаус 203 кв.м в поселке премиум-класса «Онегино». На территории действующие английская школа и детский сад, два озера, благоустроенная парковая зона. Мансарда и цоколь (100 кв.м), а также озеленение – в подарок! Цена: 12 900 000 рублей

+7 (495) 777-9080 Лот 1028

Г.

КОРОЛЕВ

ЯРОСЛАВСКОЕ Ш., 7 КМ, ПОСЕЛОК «ГОЗНАК»

Дом 1000 кв.м, из кирп., облицовка камнем. Участок 30 соток рядом с лесом. Отделка в классическом стиле. 1-й этаж: прихожая, холл, кухня с обеденной зоной, гостиная с камином и столовой, гостевой с/у. Цокольный этаж: гараж, бильярдная, кладовая, гардеробная, сауна с зоной отдыха и с/у, прачечная, котельная, кухня, комната для прислуги. 2-й этаж: кабинет, апартаменты с холлом, спальней, гардеробной и ванной, 2 спальни. 3-й этаж: 3 спальни, 2 ванные, холл, гардеробная. Возможна продажа с мебелью, текстилем и посудой известных брендов. Сад: ланшафт, крытая зона барбекю на 50 чел., камин, летняя кухня; забор из натурального камня, ворота – худ. ковка. Цена: 95 000 000 рублей

+7 (925) 502-5475

www.villa-nature.ru

КП «ШАЛЕ РУБЛЕВО»

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 23 КМ Коттедж 145 кв.м на участке 10 сот., в стиле австрийского шале. Все коммуникации. Охрана. Солидные соседи. Панорамные виды, продуманная планировка. Доступность городской инф-ры. Цена: 12 000 000 руб. www.chaletrublevo.ru

+7 (495) 777-9080 Лот 1034

НОВАЯ

КЛАССИКА

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 23 КМ

Новый особняк 470 кв.м в классическом стиле в охраняемом поселке на Рублево-Успенском шоссе. Полностью готов к проживанию: в доме имеется бассейн, сауна, четыре спальни, просторная гостиная с камином. Участок 16 соток, ландшафт. Цена: $ 1 700 000

+7 (495) 777-9080 Лот 1040

125

Распространение журнала

Гостиницы «Аэростар» Ленинградский пр-т, 37, корп. 9 «Бега» Беговая ал., 11 «Крон-Плаза» Краснопресненская наб., 12, п. 6 «Марриотт-Кортьярд» Вознесенский пер., 7 Novotel Пресненская наб., 2 «Азимут-Ренессанс» Олимпийский пр-т, 18/1 Gentalion 1-я Брестская ул., 38, стр. 1 «Акварель» Столешников пер., 12, стр. 3 «Марриотт гранд-отель» Тверская ул., 26 Ararat Park Hyatt Неглинная ул., 4 «АЛРОСА на Качазьем» 1-й Казачий пер., 4 «Марриотт-Аврора» ул. Петровка,11/20 «Сретенская» Сретенка, 15 «Голден-Эпл» ул. М. Дмитровка,11 «Арбат-Хаус отель» Скатертный пер., 13 «Багратион» Сеченовский пер., 7А «Холидей-Инн» ул. Симоновский Вал, 2 «Советский» Ленинградский пр-т, 32/2 «Шератон» ул. 1-я Тверская- Ямская, 19 «Пекин» ул. Б. Садовая, 5 «Белград» ул. Смоленская, 8 «Бентлей» ул. Покровка, 28 «Золотое кольцо» ул. Смоленская, 5 «Руссо-Балт отель» Гоголевский б-р, 31, стр. 1 Бизнес-отель «Спектр» ул. Усачева, 35, стр. 1 Aquamarine Hotel Озерковская наб., 26 «Бородино» ул. Русаковская, 13 «Катерина-Сити» Шлюзовая наб., 6, стр.1 / на ресепшн «Ибис-Павелецкая» ул. Щипок, 22, стр. 1 Бутик-отель «Шенонсо» Трехпрудный пер., 15 «Гелиопарк» ул. 1-я Бресткая, 60, стр. 1 «Элегант» ул. Покровка, 32 «Ибис» ул. Бахрушина, 11 Центральный дом туриста Ленинский пр-т, 146 «Империя-Сити» Пресненская наб., 6, стр. 2 «Интреконтиненталь Москва Тверская» ул. Тверская, 22 «Лотте-Плаза» Новинский б-р, 8, стр. 2 «Мамезон» ул. Покровка, 40, стр. 2 «Международная II» Краснопресненская наб., 12, п. 1 «Ирис конгресс-отель» Коровинское ш., 10 «Ренессанс-Москва-Монарх центр» Ленинградский пр-т, 31А, стр. 1 «Старый город» ул. Б. Дмитровка, 8, стр. 5 «Новотель-Москва центр» ул. Новослободская, 23 «Лангуст» ул. Гончарная, 21 «Эрмитаж» Дурасовский пер., 7 «Парк-Инн Саду» ул. Б. Полянка, 17 «Холидей-Инн Сокольники» ул. Русаковская, 24 / на ресепшн «Пушкин» Настасьинский пер., 5, стр. 1

126

Конноспортивные комплексы, клубы и санатории «Кремлевская школа верховой езды» гольф-клуб «Павлово» гольф-клуб «Целеево» КСК «Новый век» гольф-клуб «Нахабино» «Гольф-клуб в Крылатском» санаторий «Бостон» КСК «Отрада»

Банки и VIP-офисы Центр международной торговли (ЦМТ) на Красной Пресне «Москва-Сити» – башня «Федерация», башня «Восток», башня «Запад» башня на набережной «Афимолл Капитал-Груп» деловой центр ФК «УРАЛСИБ» БЦ «Жуковка» БЦ «Олимп» (Жуковка) БЦ «Labirint» ТДЦ «Новинский пассаж» ТЦ «Жукоffка-Плаза» ТЦ «Живой дом» (Горки-2) «Кредит-Макс» отделения СДМ-банка ТЦ «Юнимолл» на новой Риге БЦ «Мельница» ТДЦ «Лотте-Плаза» БЦ Sky Light «Времена года»

ТРАНСПОРТ Рейсы бизнес-авиации Бизнес-класс авиакомпании «Ямал» Бизнес-залы аэропорта Домодедово

Сеть супермаркетов «АЗБУКА ВКУСА»

Автосалоны Rolls-Royce Motor Cars Moscow Lucky Car «Балтавтотрейд-М» «Лексус-Каширский» «Лексус-Ясенево» «Тойота-центр Каширский» «Тойота-центр Измайлово» «Тойота-центр Ясенево»

пр-т Мира, 97 Б. Дорогомиловская ул., 16 Кутузовский пр-т, 8 Мичуринский пр-т, 22 Нахимовский пр-т, 61 ул. Островитянова, 2 Дмитровское ш., вл. 108 Пятницкое ш., 14 Калужская пл., 1 Комсомольский пр-т, 4 Комсомольский пр-т, 34 Стар. Басманная ул., 28/2 Николоямский пер., 2 пр-т Мира, 58 Садовая-Триумфальная ул., 22 Садовая-Черногрязская ул., 13 2-я Тверская-Ямская ул., 54 Симферопольский б-р, 22

Адресная доставка по загородным поселкам 809 адресов Крекшино 100 адресов Жуковка 187 адресов Успенское 278 адресов Усово 69 адресов Петрово-Дальнее 33 адреса Архангельское 22 адреса Сосны 21 адрес Санаторий «Маслово» 33 адреса Санаторий «Сосны» 122 адреса Санаторий «Петрово-Дальнее» 33 адреса Д/О «Жуковка» 11 адресов Барвиха 23 адреса Горки 644 адреса Жуковка 221 адрес и т.д.

Салоны красоты Сеть Dessange ул. Тимура Фрунзе, 11, стр. 2–5 Зубовский пр-д, 31/33 Коробейников пер., 1 ул. Тверская, 24/2, стр.1 Ленинский пр-т, 43 ул. Земляной Вал, 52/16, стр.1 ул. Б. Дорогомиловская, 14 пр-т Мира, 150

Бизнесцентры

Посольства Международная организация труда, Евразийское экономическое сообщество, Европейский банк реконструкции и развития, Информационный офис Совета Европы, Информцентр Организации Объединенных Наций, Межгосударственный авиационный комитет, Межгосударственный экономический комитет, международная организация «Интерэлектро», международная организация косм. связи «Интерспутник», Международная организация по миграции, Международная финансовая корпорация, Международный банк реконструкции и развития, Международный банк экономического сотрудничества, Международный валютный фонд, Международный инвестиционный банк, Международный комитет Красного Креста, Организация Договора о коллективной безопасности, Исполнительный комитет СНГ, Посольство Австралии, Посольство Австрийской Республики, Посольство Азербайджанской Республики, Посольство Алжирской Народной Демократической Респ., Посольство Арабской Республики Египет, Посольство Аргентинской Республики, Посольство Боливарианской Республики Венесуэла, Посольство Великого Герцогства Люксембург и т.д.

Бизнес-центр «Мейерхольд» ул. Новослободская, 23 Бизнес-центр «Бейкер Плаза» ул. Бутырский Вал, 68/70 Бизнес-центр ул. Правды, 8-2 Бизнес-центр «Золотой век» 3-я ул. Ямского Поля, 18 Бизнес-центр «Александр-Хаус» ул. Б. Якиманка, 1 Бизнес-центр ул. Летниковская, 10, стр. 3 Бизнес-центр «Святогор» ул. Летниковская, 10, стр. 2 Бизнес-центр АСТ ул. М. Грузинская, 3, стр. 3 Бизнес-клуб «Тропикано» ул. Красная Пресня, 24 Бизнес-центр «Мясницкая-Плаза» ул. Мясницкая, 48 Бизнес-центр «Бородино-Плаза» ул. Русаковская, 13 Бизнес-центр «Ян Рон» Последний пер., 11, стр. 1 Бизнес-центр «Сретенка» Последний пер., 17, стр. 1 Деловой центр ЗВИ Партийный пер., 1, стр. 24 Бизнес-центр «Павелецкий» 1-й Кожевнический пер., 6 Бизнес-центр «Таганский» ул. Марксистская, 3 Бизнес-центр «Новорогожский» ул. Рабочая, 93 Бизнес-центр «Ольховка» ул. Ольховская, 4 Бизнес-центр «Стримлайн-Плаза» ш. Энтузиастов, 34 Бизнес-центр «Сретенка» ул. Чаплыгина, 20/7

Рестораны «Царская охота» Рублево-Успенское ш., 186А «Ветерок» Рублево-Успенское ш., пос. Горки-2, 24 «Причал» Ильинское ш., 2-й км «Веранда у дачи» Рублево-Успенское ш., дер. Жуковка, 70 Tatler Сlub Кутузовский пр-т, 2/1 «Чемодан» Гоголевский б-р, 25, стр. 1 Novikov Bar ул. Тверская, 3 «Монте-Кристо Паб» пр-т 60-летия Октября, 23 «Анджело» пр-т 60-летия Октября, 5, корп. 3 «Черноморская Ривьера» пр-т 60-летия Октября, 8А «Капри» пр-т Академика Сахарова, 7 Black Berry пр-т Академика Сахарова, 10 «Гусятникоff» ул. Александра Солженицына, 2А «Генацвале» ул. Новый Арбат, 11, стр. 2 «Жигули» ул. Новый Арбат, 11 «Молли-Гвинз» ул. Новый Арбат, 24/1 White Сafе ул. Новый Арбат, 36/9 Osteria da Сicco Банный пер., 3 «МАРТ-кафе» ул. Петровка, 25, стр. 1 «Андерсон» ул. Гиляровского, 39 «Академия» Гоголевский б-р., 33/1 La Maree ул. М. Грузинская, 23, стр. 1 Bellini Рублевское ш., 28 Golden Apple ул. М. Дмитровка, 11 «Прэго Пицца & Паста» ул. Долгоруковская, 6 «Баан-Тай» ул. Б. Дорогомиловская, 11 Riviere ул. Б. Дорогомиловская, 4 «Ноев ковчег» М. Ивановский пер., 9 Dorian Gray Кадашевская наб., 6/1 «Сей-Джи» Комсомольский пр-т, 5/2 «Арт-ресторан Ла-Манча» ул. Кравченко, 12А Black Market ул. Усачева, 2 China Club ул. Красина, 21 Corner Burger ул. Б. Грузинская, 76 Accenti Кропоткинский пер., д. 7 Denis Simachёv Столешников пер., 12, стр. 2 «Бар Дижестив» Кутузовский пр-т, 33 Bocconcino Кутузовский пр-т, 48 Jois Bar Берсеневский пер., 3/10, стр. 7 Peshi Кутузовский пр-т, 10 «Порто-Мальтезе» Ленинский пр-т, 11 «Храм дракона» Ленинский пр-т, 37 River Side ул. Мантулинская, 10 Truffaldino ул. Марксистская, 20, стр. 1 «Пятый океан» ул. Марксистская, 20, стр. 1 Damas ул. Маросейка, 8 «Ермак» ул. Н. Мневники, 41/1 Misato ул. Мясницкая, 47 «Белое солце пустыни» ул. Неглинная, 29 Emporio Сafe 1-й Тверской-Ямской пер., 18 «Джон Донн» Никитский б-р, 12 Capucсino Никитский б-р, 12 Discovery Club ул. Новокузнецкая, 24, стр. 2 Bocconcino ул. Новослободская, 24 El Asador ул. Б. Ордынка, 45/8, стр. 3 Lizarran Пресненская наб., 2 Luce ул. 1-я Тверская-Ямская, 21 «Скандинавия» М. Палашевский пер., 7 Meat&Fish Пресненская наб., 2 «Пеперони» ул. Петровка, 17 «Щербет» ул. Сретенка, 26 Meat&More ул. Покровка, 40 Mr. Lee ул. Кузнецкий Мост, 7/4, и т. д.

127

ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА «ДИЗАЙН-БЮРО МАРИНЫ ПУТИЛОВСКОЙ»

САЛОН-СТУДИЯ

FORMA

МЕБЕЛИ

www.putilovskaya.ru

www.mebel-forma

mpdesignbureau@mail.ru

Челябинск, Троицкий тракт, 22А, стр. 1 Тел.: +7 (351) 250-5500

АРХИТЕКТУРНОЕ

БЮРО

«ДОМ А»

Москва, ул. Дениса Давыдова, 4 Тел.: +7 (495) 971-1973/74. Факс: +7 (499) 253-8602 www.dom-a.ru

КОМПАНИЯ ESTETICA DESIGN Москва, ул. Ленинская Слобода, 26, МЦ ROOMER, 2-й этаж – под. 262; 1-й этаж – под. 146, 147, 166 Тел.: +7 (915) 437-9967 www.esteticadesign.ru

«ДИЗАЙН-СТУДИЯ ОЛЬГИ КОНДРАТОВОЙ» Москва, ул. Дубининская, 57, стр. 2, БЦ «Брент-Сити», оф. 3209. Тел.: +7 (495) 620-9700 (оф.); +7 (495) 997-7261, +7 (495) 790-0104 (моб.)

«ДИЗАЙН-БЮРО ГАЛИНЫ МИКУЛИК»

www.OK-InteriorDesign.ru

Тел.: +7 (985) 774-7493, +7 (926) 752-1412

9977261@mail.ru

www.mikulik.ru, crv@inbox.ru

ROLLS-ROYCE MOTOR CARS MOSCOW

SHOWROOM SHAKIROVA JULIA

Москва, Кутузовский пр-т, 2/1, стр. 1 Здание гостиницы «Украина». Тел.: +7 (495) 785-1166 www.rrmc.ru

КОМПАНИЯ QUADRO DESIGN Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1, «Москва-Сити»,

Новый Арбат, 11, ДЦ «Валдай», 1-й этаж. Тел.: +7 (963) 711-3619 www.shakirovajulia.ru

РЕСТОРАН «ПРИЧАЛ» МО, Ильинское ш., 2-й км. Тел.: +7 (495) 635-4032

башня «Город столиц» E-mail – info@quadro-design.ru Тел.: +7 (495) 256-0144

PRCO RUSSIA Москва, Столешников пер., 14, 5-й этаж. Тел.: +7 (495) 995-5905 www.prco.com

РЕСТОРАН «ВЕТЕРОК» МО, Рублево-Успенское ш., пос. «Горки-2», 24 Тел.: +7 (495) 920-5734

«ГАЛЕРЕЯ

ШОУ-РУМОВ

«ТВИНСТОР»

1-й Щипковский пер., 4. Тел.: +7 (495) 642-8800

РЕСТОРАН «ВЕРАНДА

У

ДАЧИ»

Рублево-Успенское ш., дер. Жуковка, 70 Тел.: +7 (495) 635-3394

СЕТЬ

ИНТЕРЬЕРНЫХ МАГАЗИНОВ

HOME CONCEPT

Юридический адрес: Санкт-Петербург,

РЕСТОРАН «ЦАРСКАЯ

ОХОТА»

Рублево-Успенское ш., 186А. Тел.: +7 (495) 635-7982

«ДИЗАЙН-БЮРО АННЫ КУЛИКОВОЙ

И

ПАВЛА МИРОНОВА»

пр-т Энгельса, 68, лит. Б. Тел.: +7 (812) 633-3393

Тел.: +7 (495 или 985) 922-7797,

www.homeconcept.ru

+7 (495 или 985) 998-5949

Служба поддержки клиентов: client@homeconcept.ru

mironov-studio@mail.ru

128