февраль 2014
Интерьеры для спальни Cладкие сны в зимнюю ночь
Отдых термальный и минеральный Дом у воды
Европейские курорты
Поселки с искусственными водоемами
Ром а нтичный
февРа ль
Валентинов день, карнавалы и Венеция
www.realtor.ru/m6021
1-É ÇÀ×ÀÒÜÅÂÑÊÈÉ Íîâàÿ Îñòîæåíêà Øèêàðíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 224 êâ.ì â ýëèòíîì æèëîì êîìïëåêñå. Àâòîðñêàÿ îòäåëêà â ñòèëå Àð Äåêî. Ðàöèîíàëüíàÿ ïëàíèðîâêà: ãîñòèíàÿ, êóõíÿ, 2 ñïàëüíè, êàáèíåò, 3 âàííûõ êîìíàòû. Ïðèÿòíûå âèäû èç îêîí. 2 ìàøèíîìåñòà. Ïîäçåìíûé ïàðêèíã, îõðàíà, ôèòíåñöåíòð,áàññåéí.
www.realtor/m7241
ÌÀËÀß ÁÐÎÍÍÀß Ïàòðèàðõ Óíèêàëüíîå ïðåäëîæåíèå: âåëèêîëåïíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 182 êâ.ì â èçâåñòíîì äîìå «Ïàòðèàðõ», ðàñïîëîæåííîì ó Ïàòðèàðøèõ Ïðóäîâ. Ýëåãàíòíàÿ îòäåëêà â ñîâðåìåííîì ñòèëå, äåéñòâóþùèé êàìèí, òåððàñà. 1 ìàøèíîìåñòî â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå. Ñîáñòâåííàÿ èíôðàñòðóêòóðà äîìà: áàññåéí, òóðåöêàÿ áàíÿ, ôèíñêàÿ ñàóíà, òðåíàæåðíûé çàë, ñèãàðíàÿ êîìíàòà. www.realtor.ru/m7548
ÏÎÂÀÐÑÊÀß Èñòîðè÷åñêèé öåíòð Èñòîðè÷åñêèé äîì â öåíòðå Ìîñêâû. Ïàðàäíûé ïîäúåçä. Îõðàíà. Ýëåãàíòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 197 êâ.ì â êëàññè÷åñêîì ñòèëå. Êóõíÿ-ñòîëîâàÿ-ãîñòèíàÿ, 3 ñïàëüíè, 2 âàííûõ êîìíàòû, ïîñòèðî÷íàÿ, ãàðäåðîáíàÿ. Âûñîêèå ïîòîëêè, 10 îêîí.
Chambre de commerce et d’industrie franco-russe
www.realtor.ru/m6627
ÏÎÃÎÐÅËÜÑÊÈÉ Äèïëîìàò Ðîñêîøíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 180 êâ.ì â êëóáíîì äîìå â ðàéîíå Çàìîñêâîðå÷üÿ. Âûñîêîêà÷åñòâåííàÿ îòäåëêà â êëàññè÷åñêîì ñòèëå. Êóõíÿ, ñòîëîâàÿ, ãîñòèíàÿ, 2 ñïàëüíè, 2 âàííûõ êîìíàòû, ïîñòèðî÷íàÿ, ãàðäåðîáíàÿ. Âûñîòà ïîòîëêà-4,1 ì. Ìåáåëü è ïðåäìåòû èíòåðüåðà âûïîëíåíû ïî èíäèâèäóàëüíîìó çàêàçó Francesco Molon. 2 ìàøèíîìåñòà â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå.
www.realtor.ru/m7557
ÓÑÀ×ÅÂÀ Ôüþæí ïàðê Óþòíàÿ ñâåòëàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 200êâ.ì äëÿ áîëüøîé ñåìüè. Ãîñòèíàÿ, êóõíÿ-ñòîëîâàÿ, 3 ñïàëüíè, êàáèíåò, 3 âàííûõ êîìíàòû, ãàðäåðîáíûå, ïîñòèðî÷íàÿ. 2 ìàøèíîìåñòà â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå.
www.realtor.ru/m7560
ÑÀÂÂÈÍÑÊÀß ÍÀÁÅÐÅÆÍÀß Ðèâåð Õàóñ 5-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 215 êâ.ì â ýëèòíîì æèëîì äîìå. Èíòåðüåð âûïîëíåí â ñîâðåìåííîì ñòèëå â ñâåòëûõ òîíàõ ñ èñïîëüçîâàíèåì íàòóðàëüíûõ ìàòåðèàëîâ. Ïàíîðàìíûå îêíà, ïîòðÿñàþùèå âèäû íà Ìîñêâà-ðåêó. 1 ìàøèíîìåñòî â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå.  ïåøåé äîñòóïíîñòè ðàñïîëîæåí Ñêâåð Äåâè÷üåãî Ïîëÿ.
www.realtor.ru
ÍÎÂÛÅ ÄÎÌÀ ÍÈÊÎËÜÑÊÀß
www.realtor.ru/b1053
St. Nickolas Óíèêàëüíûé îáúåêò, ðàñïîëîæåííûé íà îäíîé èç ñòàðåéøèõ ïåøåõîäíûõ óëèö Ìîñêâû, â íåñêîëüêèõ øàãàõ îò Ìîñêîâñêîãî Êðåìëÿ. Îòðåñòàâðèðîâàííûé äîì XIX âåêà ñî÷åòàåò ñòàòóñ îáúåêòà êóëüòóðíîãî íàñëåäèÿ ñî ñòèëåì è êîìôîðòîì ñîâðåìåííîé æèçíè. Àïàðòàìåíòû ïëîùàäüþ îò 67 êâ.ì äî 290 êâ.ì ñîîòâåòñòâóþò ñòàíäàðòàì æèëîé íåäâèæèìîñòè ïðåìèàëüíîãî êëàññà ìèðîâîãî óðîâíÿ. Ïîëíîñòüþ ãîòîâû ê ïðîæèâàíèþ. Èç îêîí âåðõíèõ ýòàæåé îòêðûâàþòñÿ âèäû íà Êðåìëü è Áîëüøîé òåàòð. www.realtor.ru/b341
ÁÎËÜØÎÉ ÀÔÀÍÀÑÜÅÂÑÊÈÉ Æê «Àôàíàñüåâñêèé» Ýëèòíûé æèëîé êîìïëåêñ â îäíîì èç íåìíîãèõ óãîëêîâ Ìîñêâû, ñîõðàíèâøèõ ñâîé èñòîðè÷åñêèé îáëèê. Ïî ñîñåäñòâó ñ äâóìÿ ñîâðåìåííûìè æèëûìè çäàíèÿìè ðàñïîëîæåí ïàìÿòíèê àðõèòåêòóðû XVIII âåêà – Ïàëàòû Çèíîâüåâûõ. Êâàðòèðû ïëîùàäüþ îò 115 êâ.ì äî 395 êâ.ì, à òàêæå ïåíòõàóñ ïëîùàäüþ 492 êâ.ì. Ñîâðåìåííàÿ èíæåíåðèÿ. 2-õ óðîâíåâûé ïîäçåìíûé ïàðêèíã. Ïðîôåññèîíàëüíàÿ îõðàíà www/realtor.ru/b996
ÌÀËÛÉ ÊÎÇÈÕÈÍÑÊÈÉ Ïàòðèàðøèå Ïðóäû Ýëèòíûé êîìïëåêñ íà 25 àïàðòàìåíòîâ, ñïðîåêòèðîâàííûé â ñòèëå àð-äåêî, ðàñïîëîæåí â ðàéîíå Ïàòðèàðøèõ ïðóäîâ. Ïðîñòîðíûé âåñòèáþëü, êðóãëîñóòî÷íî ðàáîòàþùàÿ ñòîéêà reception, êàôåòåðèé äëÿ æèëüöîâ äîìà. Ñèñòåìà áåçîïàñíîñòè, 2-õ óðîâíåâûé ïîäçåìíûé ïàðêèíã. Àïàðòàìåíòû ïëîùàäüþ îò 60 êâ.ì äî 220 êâ.ì, â òîì ÷èñëå ïåíòõàóñû ñ ïðîñòîðíûìè ïàíîðàìíûìè òåððàñàìè.
Chambre de commerce et d’industrie franco-russe
www.realtor.ru
ÍÎÂÛÅ ÄÎÌÀ www.realtor.ru/b710
ÁÎÃÎÑËÎÂÑÊÈÉ Æê «Ñûòèíñêèé» Êëóáíûé äîì â îäíîì èç ñàìûõ ñïîêîéíûõ ðàéîíîâ Ìîñêâû – íà Ïàòðèàðøèõ ïðóäàõ. Ñ äàâíèõ âðåìåí ýòè ìåñòà îáëþáîâàëè àðèñòîêðàòû è äâîðÿíå. Êâàðòèðû ïëîùàäüþ îò 100 êâ.ì äî 400 êâ.ì. Ýêñêëþçèâíàÿ îòäåëêà õîëëîâ. Áëàãîóñòðîåííàÿ îõðàíÿåìàÿ òåððèòîðèÿ ñ äåòñêîé ïëîùàäêîé. 2-õ óðîâíåâûé ïîäçåìíûé ïàðêèíã è ìîéêà äëÿ àâòîìîáèëåé.
www.realtor.ru
ÂÛÃÎÄÍÎ. ÐÅÑÏÅÊÒÀÁÅËÜÍÎ Ýëèòíûå êîìïëåêñû â öåíòðå Ìîñêâû Îðèãèíàëüíûå àðõèòåêòóðíûå ðåøåíèÿ, íîâåéøèå èíæåíåðíûå ñèñòåìû. Êîìôîðòíî äëÿ ïðîæèâàíèÿ. Ïðèâëåêàòåëüíî äëÿ èíâåñòèöèé.
www.realtor.ru/b506
ÏÐÅÑÍÅÍÑÊÀß ÍÀÁÅÐÅÆÍÀß Ãîðîä ñòîëèö Ðîñêîøíûå àïàðòàìåíòû ïëîùàäüþ îò 100 äî 300 êâ.ì ñ ñîâðåìåííîé îòäåëêîé. Ìíîãîôóíêöèîíàëüíûé êîìïëåêñ íà Ïðåñíåíñêîé íàáåðåæíîé. Ôèòíåñ è SPA-öåíòðû, 25-ìåòðîâûé áàññåéí ñ âèäîì íà Ìîñêâà-ðåêó, ðåñòîðàí, õèì÷èñòêà, ïðà÷å÷íàÿ è äðóãèå íåîáõîäèìûå ñëóæáû.
www.realtor.ru
ÊÂÀÐÒÈÐÛ Ñ ÎÒÄÅËÊÎÉ www.realtor.ru/m6433
www.realtor.ru/m3529
ÁÓÒÈÊÎÂÑÊÈÉ Êâàðòèðà ñ ýëåãàíòíîé îòäåëêîé ïëîùàäüþ 194,3 êâ.ì. Ðîñêîøíàÿ ãîñòèíàÿ, õîçÿéñêàÿ ñïàëüíÿ ñ çîíîé êàáèíåòà, ãàðäåðîáíîé è âàííîé êîìíàòàìè, ãîñòåâàÿ ñïàëüíÿ ñ âàííîé êîìíàòîé. 2 ìàøèíîìåñòà â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå www.realtor.ru/m4589
ÕËÛÍÎÂÑÊÈÉ Êëóáíûé äîì íà 25 êâàðòèð. Ïðåçåíòàáåëüíàÿ âõîäíàÿ ãðóïïà, ïðîôåññèîíàëüíàÿ ñèñòåìà áåçîïàñíîñòè, ïîäçåìíûé ïàðêèíã. Ðîñêîøíàÿ 4-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 152 êâ.ì â ñòèëå àíãëèéñêîé êëàññèêè. 1 ìàøèíîìåñòî.
www.realtor.ru/m6746
ÃÎÃÎËÅÂÑÊÈÉ Óþòíàÿ êâàðòèðà â ñòèëå «âèíòàæ» ïëîùàäüþ 153 êâ.ì â ðåêîíñòðóèðîâàííîì îñîáíÿêå. Ïðîñòîðíàÿ ãîñòèíàÿ, êóõíÿ, òðè ñïàëüíè, 2 âàííûõ êîìíàòû, ãîñòåâîé ñ/ó. Ìíîãî îêîí, âûñîêèå ïîòîëêè, ïðèÿòíûå âèäû.
ËÅÎÍÒÜÅÂÑÊÈÉ Ýëåãàíòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 153 êâ.ì â êëóáíîì äîìå. Èíòåðüåðû âûïîëíåíû â ñîâðåìåííîì ñòèëå. Ãîñòèíàÿ, êóõíÿ, ñïàëüíÿ ñî ñâîåé âàííîé êîìíàòîé è ãàðäåðîáíîé, êàáèíåò, ãîñòåâîé ñàíóçåë. Îêíà îðèåíòèðîâàíû íà òðè ñòîðîíû. 1 ìàøèíîìåñòî â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå. www.realtor.ru/6392 www.realtor.ru/m7189
www.realtor.ru/m4890
ÁÎËÜØÀß ÃÐÓÇÈÍÑÊÀß Ñòèëüíàÿ 3-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 113 êâ.ì â ÆÊ «Four Winds». Ïðîñòîðíàÿ ãîñòèíàÿ, ñïàëüíÿ, êàáèíåò, 2 âàííûõ êîìíàòû, ïîñòèðî÷íàÿ. Ãàðäåðîáíàÿ. Èíòåðüåðû âûïîëíåíû â ñîâðåìåííîì ñòèëå. Ìåáåëü âåäóùèõ åâðîïåéñêèõ ïðîèçâîäèòåëåé. 1 ìàøèíîìåñòî â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå. www.realtor.ru/m7167
ÒÐÎÈÖÊÀß Ýëåãàíòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 168 êâ.ì â êëóáíîì äîìå íà 20 êâàðòèð. Àâòîðñêàÿ îòäåëêà â ñîâðåìåííîì ñòèëå ñ èñïîëüçîâàíèåì äîðîãîñòîÿùèõ ìàòåðèàëîâ. Ãîñòèíàÿ, êóõíÿ-ñòîëîâàÿ, 2 ñïàëüíè, êàáèíåò, 2 âàííûõ êîìíàòû. Ïàíîðàìíûå îêíà íà òðè ñòîðîíû ñâåòà. 2 ìàøèíîìåñòà â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå.
www.realtor.ru/m6624
ÊÀÇÀÐÌÅÍÍÛÉ ÎÇÅÐÊÎÂÑÊÀß Ðîñêîøíàÿ 4–êîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 211 êâ.ì â ýëèòíîì æèëîì êîìïëåêñå «Àêâàìàðèí». Èíòåðüåð âûïîëíåí â êëàññè÷åñêîì ñòèëå ñ èñïîëüçîâàíèåì íàòóðàëüíûõ ìàòåðèàëîâ. Ìîçàèêà ðó÷íîé ðàáîòû. Ñèñòåìà «óìíûé äîì». Ìóëüòèðóì. Îãîðîæåííàÿ áëàãîóñòðîåííàÿ òåððèòîðèÿ, îõðàíà, ïîäçåìíûé ïàðêèíã.
Ïðîñòîðíàÿ 4-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 168 êâ.ì ñ âûñîêîêà÷åñòâåííûì ñîâðåìåííûì äèçàéíîì è ïàíîðàìíûì îñòåêëåíèåì. Ôóíêöèîíàëüíàÿ ïëàíèðîâêà: ãîñòèíàÿ-êóõíÿ, 3 ñïàëüíè, 2 âàííûõ êîìíàòû, ãîñòåâîé ñ/ó, ïðîñòîðíûé õîëë. Ìåáåëü âåäóùèõ èòàëüÿíñêèõ ôàáðèê.
Chambre de commerce et d’industrie franco-russe
www.realtor.ru
ÏÐÎÄÀÆÀ ÊÂÀÐÒÈÐ www.realtor.ru/m6284
www.realtor.ru/m6432
ÈÂÀÍÀ ÁÀÁÓØÊÈÍÀ
Âåëèêîëåïíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 150 êâ.ì â æèëîì êîìïëåêñå «Âåêòîð õàóñ» íà þãî-çàïàäå Ìîñêâû. Âûïîëíåíà êà÷åñòâåííàÿ îòäåëêà ñ ýëåìåíòàìè àð äåêî ñ ïðèìåíåíèåì äîðîãîñòîÿùèõ ìàòåðèàëîâ. Îêíà îðèåíòèðîâàíû íà 3 ñòîðîíû. Ïîëíîñòüþ ãîòîâà ê ïðîæèâàíèþ
ÓÍÈÂÅÐÑÈÒÅÒÑÊÈÉ
 æèëîì êîìïëåêñå «Ïàòðèîò» 3-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 128 êâ.ì ñ âåëèêîëåïíûìè âèäàìè íà ÌÃÓ. Èçûñêàííàÿ îòäåëêà â êëàññè÷åñêîì ñòèëå. 1 ìàøèíîìåñòî. À òàêæå êâàðòèðû ñ îòäåëêîé ïëîùàäüþ 99,5 êâ.ì è 126 êâ.ì. www.realtor.ru/m6530
www.realtor.ru/m6284
ÑÒÀÐÎÂÎËÛÍÑÊÀß Ñòèëüíàÿ êâàðòèðà ñ àâòîðñêèì äèçàéíîì ïëîùàäüþ160 êâ.ì. Âûñîêîêà÷åñòâåííàÿ îòäåëêà ñ èñïîëüçîâàíèåì íàòóðàëüíûõ ìàòåðèàëîâ. Ðàöèîíàëüíîå çîíèðîâàíèå: ïðîñòîðíàÿ ãîñòèíàÿ-êóõíÿ, 4 ñïàëüíè, 2 âàííûõ êîìíàòû. 2 ìàøèíîìåñòà â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ êîìïëåêñà, äåòñêàÿ ïëîùàäêà, ãîñòåâàÿ ïàðêîâêà
ÍÅÆÈÍÑÊÀß
3-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 142 êâ.ì â ÆÊ «Êóòóçîâñêàÿ Ðèâüåðà». Îáúåäèíåííàÿ ãîñòèíî-êóõîííàÿ çîíà, õîçÿéñêàÿ ñïàëüíÿ, âàííàÿ êîìíàòà, êàáèíåò, ãîñòåâîé ñàíóçåë, ãàðäåðîáíàÿ, áàëêîí. Ýêñêëþçèâíàÿ îòäåëêà â êîëîíèàëüíîì ñòèëå. Ïàíîðàìíîå îñòåêëåíèå, âèä íà ïîéìó ðåêè Ñåòóíü. 1 ìàøèíîìåñòî â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå. www.realtor.ru/m6044
www.realtor.ru/m7547
ÌÈÍÑÊÀß Óíèêàëüíûé 3-õ óðîâíåâûé ïåíòõàóñ ñ ýêñêëþçèâíîé îòäåëêîé. Îêíà îðèåíòèðîâàíû íà ÷åòûðå ñòîðîíû, ïàíîðàìíûå âèäû. Âûñîêèå ïîòîëêè, òåððàñû. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, ïîäçåìíûé ïàðêèíã, îõðàíà. Ôèòíåñ-öåíòð, áàññåéí, ñóïåðìàðêåò, ñàëîí êðàñîòû, ñîëÿðèé. Ñîáñòâåííûé çîîïàðê. www.realtor.ru/m7414
ÌÈ×ÓÐÈÍÑÊÈÉ Ýëåãàíòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 132 êâ.ì â ñîâðåìåííîì æèëîì êîìïëåêñå. Ãîñòèíàÿ-êóõíÿ, 2 ñïàëüíè, 2 âàííûõ êîìíàòû, áîëüøàÿ ãàðäåðîáíàÿ ñ îêíîì. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, îõðàíà, ïîäçåìíûé ïàðêèíã.
www.realtor.ru/m5105
ÈÂÀÍÜÊÎÂÑÊÎÅ
ÏÅÒÐÎÂÑÊÎ-ÐÀÇÓÌÎÂÑÊÈÉ ÏÐÎÅÇÄ 2-õ óðîâíåâàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 122 êâ.ì â ñîâðåìåííîì æèëîì äîìå. Êóõíÿ-ñòîëîâàÿ, ãîñòèíàÿ, 2 ñïàëüíè, 2 âàííûõ êîìíàòû, ãàðäåðîáíàÿ. Îãîðîæåííàÿ áëàãîóñòðîåííàÿ òåððèòîðèÿ.
Êâàðòèðà ïëîùàäüþ 157 êâ.ì â æèëîì êîìïëåêñå «Àëèñà». Ïðîåêò êâàðòèðû âûïîëíåí ìîñêîâñêîé ôèðìîé Äåêîðà ïî ïðîåêòó àìåðèêàíñêîãî äèçàéíåðà Ëåñëè Ëèïè÷ ñ èñïîëüçîâàíèåì íîâåéøèõ òåõíîëîãèé. Ãîñòèíàÿ-ñòîëîâàÿ, êóõíÿ, õîçÿéñêàÿ ñïàëüíÿ ñî ñâîåé âàííîé êîìíàòîé, äåòñêàÿ ñ âàííîé êîìíàòîé, ãàðäåðîáíàÿ, ïîñòèðî÷íàÿ, ãîñòåâîé ñ/ó. 1 ì/ìåñòî â ïîäçåìíîì ïàðêèíãå. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, îõðàí, ôèòíåñöåíòð, áàññåéí, ÑÏÀ-ñàëîí.
Реклама
февраль
2014 года
Издатель ИЦ «Мир и Дом» генеральный дИректор Алена Шевченко editor@miridom.ru
12+
главный редактор Татьяна Рютина miridom@miridom.ru ЗаместИтель главного редактора Надежда Каннуникова news@miridom.ru руководИтель отдела рекламы Нина Машкевич reklama@miridom.ru менеджеры отдела рекламы Михаил Люлекин manager2@miridom.ru, Дмитрий Никулин manager3@miridom.ru арт-дИректор Михаил Куренков дИзайн И верстка Анастасия Петрухина БИльд-редактор Анастасия Козлова bild@miridom.ru корректор Сергей Шевченко коммерческИй дИректор Татьяна Мацкевич sales@miridom.ru PR-дИректор Дина Орлова pr@miridom.ru сИстемный адмИнИстратор Дмитрий Чиликин support@miridom.ru распространенИе distrib@miridom.ru председатель наБлюдательного совета Александр Коваленко
еще Больше ИнформацИИ о квартИрах И осоБняках премИум-класса в
москве,
подмосковье И за руБежом – в мартовском номере журнала
«Мир и ДоМ» 8
Все права защищены. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения редакции. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. В каталоге использованы собственные фотографии журнала «Мир и Дом», иллюстрации компанийзастройщиков и агентств недвижимости. Распространение издания является бесплатным для читателей. Отпечатано в типографии ООО «Типографский комплекс «Девиз»: 199178, Санкт-Петербург, В.О., 17-я линия, д. 60, лит. А, помещение 4Н Тираж 10 000 экз. Заказ № ТД-6598 Наши дистрибьюторы: OOO Logic Media Group, ЗАО «Сейлс», ООО «Топ Индор Медиа», ООО «Мир Прессы», ООО «Транс-Медиа» Адрес редакции: 105082, г. Москва, Переведеновский переулок, дом 18, стр. 8. Тел.: 8-495-955-9486/89 Фото на обложке: Shutterstok Мы работаем с фотобанками: «Лори», Shutterstok Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС 77-54757 от 17.07.2013 г. Подписано в печать 20.01.2014 г.
От редактора Это номер о любви, но о ней вряд ли удастся сказать что-то определенное. Потому что она такая разная. Не всегда с радостью, когда он близко, но всегда с болью, когда его нет рядом. И ждать звонка или смс... Телефонный звонок, он милосерднее. На него реагируешь сразу. Да? Нет! А смс, они жестоки. Каждое сообщение – это маленькая смерть… Дзынь… Кто тебе написал? О чем – распродажа косметики, норковых шуб, скидки? Подруга просит скинуть телефон врача? Мама напоминает, что надо купить хлеба?.. Дзынь… Или все-таки он?.. И ты сидишь, смотришь на свой телефон… Он живой, этот телефон. Он что-то замыслил. Как дикий зверь, который либо бросится на тебя, либо покорно лизнет в мокрую от слез щеку и послушно свернется в клубок у ног. Шубы?.. Косметика?.. Мама?.. Или все-таки он?.. Нет. Что-то в душе вновь рвется, с хрустом ломается. И в итоге умирает. Каждый раз. И там, внутри, становится очень холодно, но спокойно. А если все же да? Так ведь тоже бывает. Через месяцы… Или даже годы... Дзынь… И ты совершенно равнодушно берешь трубку – ведь она тоже уже давно неживая. Не укусит, но и не утешит… Дзынь… «Ты как? Я приеду?» Дыхание останавливается. Руки не слушаются. Обычно такие ловкие, 250 знаков в минуту, они не могут осилить всего шесть в ответ: «Да, жду…» А потом? Ты столько времени ждала, и это очень страшно, просто посмотреть ему в глаза. Вдох-выдох... Рискнем? Да. Этот номер про любовь. Про влюбленных, которые рискуют… Ну и немного про шампанское. Любви вам и тепла!
С уважением , т аня р ютина
ФЕВРАЛЬ 2014
главный редактор журнала
«м ир
и
д ом »
9
Содержание БЛИЗКО
12 СЛУЧИЛОСЬ: в городе и за городом 16 НАСТОЯЩИЙ БИЗНЕС-КЛАСС: ГОРОД В ГОРОДЕ
Жилые комплексы, предлагаемые покупателям в этом сегменте, очень разные. Какие опции все же должен включать качественный проект бизнес-класса? Какие тренды эксперты отмечают сегодня и что ожидает этот формат недвижимости в ближайшем будущем? Ну и, конечно, самые яркие проекты, где можно будет приобрести квартиры в этом году
ДАЛЕКО
30 ОТДЫХ ТЕРМАЛЬНЫЙ И МИНЕРАЛЬНЫЙ: КУРОРТЫ ЕВРОПЫ
Все мы помним из русской классики, как томные дамы и трепетные барышни из высшего общества, мучимые скукой или несчастной любовью, отправлялись на воды в Европу. Эти курорты процветают и поныне, а светские львы и львицы тянутся туда развеяться, заодно поправить здоровье у целебных источников и… присмотреть себе симпатичное шале
38 ПРОЩАНИЕ С ЗИМОЙ: ДЛЯ ТЕХ, КТО ГОТОВИТ
ПУТЕШЕСТВИЕ ЗАРАНЕЕ
Хотя мало что в феврале предвещает приход весны, мы сделали подборку самых веселых и интересных фестивалей марта, которые стоят того, чтобы увидеть их собственными глазами
48 НЕСКРОМНОЕ ОБАЯНИЕ БЕРЛИНСКОГО «АДЛОНА» 20 ЖК «НАСЛЕДИЕ»: СОВРЕМЕННЫЙ КВАРТАЛ
История и тайны одного из самых известных немецких отелей – «Адлон Кемпински», куда отправился опальный российский олигарх Михаил Ходорковский, дождавшись освобождения после десяти лет тюремного заключения. Кто еще останавливался здесь из легендарных личностей?
В ДУХЕ СТАРОЙ МОСКВЫ
Подробнее об одном из новых проектов в сегменте бизнес-класса, который будет построен на Преображенке
22 У «МАЛЕНЬКОЙ ВОДЫ»: ПОДМОСКОВНЫЕ ВЕНЕЦИИ
Истории о поселках, где вопреки изначальному замыслу природы девелоперы устроили искусственные пруды, озера и каналы. Конечно, преимущества большой воды никто не отменяет. Однако, как показывает практика, и малое способно сотворить настоящие чудеса
10
52 Все МЕБЕЛЬ: КАРТИНКИ С ВЫСТАВКИ чаще на светских вечеринках или в дружеских
разговорах соседей по Рублевке можно услышать: «Этот диван мы привезли прямо с миланской выставки, а эти светильники купили в Париже…» Что это – дань моде или практичный и рациональный способ обзавестись красивыми и качественными предметами интерьера? Практические советы и ТОП-5 крупнейших мебельных выставок, которые имеет смысл посетить
ДОМА И ЛЮДИ
58 РОТТЕРДАМ: ДОМ ПОД ТРОСТНИКОВОЙ КРЫШЕЙ Жить в необычном, уютном и современном доме было основным желанием семьи Янсен. Задача, поставленная перед архитектором Эриком ван Эгераатом, казалась бы типичной, если бы не место, где предполагалось возвести особняк, – на одной из самых престижных улиц Роттердама с жестко регулируемыми городскими властями параметрами застройки
НОВОЕ
ВНУТРИ
64 ВПУСТИТЬ ПРИРОДУ: ИНТЕРЬЕРНЫЙ ЛАНДШАФТ
Новое направление в дизайне, позволяющее сделать так, чтобы сад внутри дома имитировал пейзаж за окном. Чем не задача для современных эстетов и не вызов для специалистов?
69
ЧУДЕСА ИЗ ЛАС-ВЕГАСА
Самые интересные новинки потребительской электроники для дома с международной выставки CES 2014. Главным трендом стал синтез бытовой техники с планшетами и смартфонами
СТАРОЕ
70 VENEZIA: КАК СТРОИЛСЯ ГОРОД НА ВОДЕ
80 ВСЕМ ВЛЮБЛЕННЫМ ПОСВЯЩАЕТСЯ Празднование Дня святого Валентина – одна из лучших традиций, пришедших к нам из Европы. Поэтому мы решили рассказать о главных атрибутах этого праздника, без которых в День всех влюбленных не может обойтись ни одно настоящее свидание
87 «МИРА КОНКУРС ДЛЯ ЧИТАТЕЛЕЙ И ДОМА»
Самая красивая пара, приславшая свою фотографию в редакцию, получает специальные призы от партнеров журнала
88 СПАЛЬНЯ: СОН В ЗИМНЮЮ НОЧЬ
Спальная комната, безусловно, зона самых интимных сторон человеческой жизни. Как правильно ее обустроить, чего не должно быть здесь ни в коем случае? Практические советы от дизайнеров, и не только от них
Более романтичного города, пожалуй, в мире нет. Но едва ли не все, кто побывал в Венеции, невольно задумываются: как же она строилась и как ей до настоящего времени удается оставаться на плаву? Строительные ноу-хау от венецианцев
ВЕНЕЦИАНСКИЙ КОЛОРИТ: ПОЧЕМ ВИД НА ГРАНД-КАНАЛ? Тех, кто хочет поселиться в этом городе-празднике, не смущают ни наводнения, ни особая специфика. Ведь оплачивать придется не только ежегодную страховку от наступления моря, но и ремонт фасадов здания ФЕВРАЛЬ 2014
102 НЕДВИЖИМОСТИ КАТАЛОГ ЭЛИТНОЙ 11
БЛИЗКО
/
Новости
Лучший Лед
Концерн «КРОСТ»
дЛя будущих чемПионов Новый год зажигает новые звезды! В подмосковном Красногорске в жилом комплексе ART состоялось ледовое шоу, приуроченное к открытию детско-юношеской спортивной школы, которая уже в конце года появится на территории комплекса. Ведущей шоу выступила российская фигуристка, олимпийская чемпионка Ирина Слуцкая. На церемонии открытия присутствовали министр спорта Московской области Олег Желобов, глава Красногорского района Борис Рассказов и генеральный директор строительного Концерна «КРОСТ» Алексей Добашин. Почетное право перерезать красную ленточку досталось юным фигуристам ДЮСШОР «Зоркий», которые выступили на празднике с яркой, зажигательной программой.
Рождественские гонки по бездорожью В Жуковском прошли зимние гонки на внедорожниках и раллийных автомобилях. В этот день на огромном поле собрались любители больших машин и бездорожья – здесь впервые проходил фестиваль «Рождественский полигон». Организаторами гонок выступили «Жуковский внедорожный клуб Zhuk4х4», Клуб малой авиации, Союз ВДВ, поисковый отряд «Раритет» и союз офицеров «Честь имею». Непростые погодные условия сделали препятствия по-настоящему серьезными испытаниями для гонщиков и их автомобилей, порой превращая заезд в настоящие грязевые ванны. Участникам приходилось применять все свое мастерство, чтобы в прямом смысле не ударить в грязь лицом. По словам организаторов, соревнования станут ежегодным праздником для всех любителей экстремальных гонок.
Российские дороги скоро запоют. Первый такой участок появится на федеральной трассе М4 «Дон». Поющая дорога – это обычное асфальтовое шоссе, где вырезаны бороздки разной ширины и глубины. При движении автомобиля они создают колебания высоких и низких частот, благодаря чему пассажиры слышат определенную мелодию. Впервые такая дорога появилась в 1995 году в Дании и скоро обрела мировую известность. В Японии, например, сегодня более 20 «асфальтофонов». А чтобы дорожная музыка не стала для водителя неожиданностью, о приближении к участку его предупредят соответствующие знаки и разметка. 12
www.shutterstock.com (3)
Поющие дороги в Подмосковье
Жилой комплекс премиумкласса
Квартира для вас в центре Москвы! ул. Мытная, 7
Всемирная
Imm Cologne
В Кельне прошла ежегодная международная мебельная выставка Imm Cologne. Это знаковое событие для мебельщиков, байеров, дилеров, дизайнеров и архитекторов. Ведущие производители мебели из европейских стран продемонстрировали свои новые коллекции, уже запущенные в производство. В отличие от миланской выставки iSaloni, где выставляются в основном прототипы, кельнские коллекции почти сразу же попадают в мебельные салоны и шоу-рум. Главное событие Imm Cologne 2014 – экспозиция Living Interiors («Жилые интерьеры»). Она организуется раз в два года и посвящена концептуальным решениям жилых пространств. В этом году особое внимание уделялось ванным комнатам. Подробнее о самых известных мебельных выставках мира читайте на стр. 52.
н а Ходынке пояВится «л айнер»
Реклама
мебельная ВыстаВка прошла В Г ермании
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
«АНГЛИЙСКИЙ КВАРТАЛ» Новый завершенный проект PREMIUM-класса в ЦАО, район Замоскворечье Территория жилого комплекса закрытая, благоустроенная; выполнено озеленение, есть детские площадки и спортивноигровой комплекс, архитектурное освещение фасадов. Комплекс переменной этажности,11–14 этажей, 1-й и 2-й этажи нежилые. Квартиры площадью от 44 до 205 кв.м, видовые пентхаусы – от 240 кв.м. Все квартиры имеют свободную функциональную планировку и предлагаются без отделки.
Группа компаний «Интеко» объявила о начале строительства в Москве в районе Ходынского поля жилого комплекса с апартаментами «Лайнер». Новый ЖК будет разделен на две части – западную и восточную площадью 146 тыс. кв.м каждая. При этом общая площадь жилых помещений составит 83 тыс. кв.м. Работы ведет входящая в «Интеко» строительная компания «Стратегия». Обе части «Лайнера» уже прошли экспертизу, получено разрешение на строительство. На территории между ЖК «Гранд-Паркъ» и «Лайнер» будет разбит городской парк площадью около 40 га, планируется строительство музея современного искусства и новой станции метро «Ходынское поле». ФЕВРАЛЬ 2014
Двухуровневый подземный паркинг, закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру, охрана в каждом подъезде, охранная сигнализация. Высококачественная отделка помещений входной группы, лифтовых и приквартирных холлов.
MASTER REALTY www.elitnie-kvartiri-v-moskve.ru
ТЕЛ.
8-926-204-5373 13
/
Новости
MoscowWalks.ru
БЛИЗКО
«Дом-перевертыш» на ввЦ Популярный во всем мире интерактивный аттракцион «Дом-перевертыш» появился теперь и в России. Эта архитектурная экспозиция опрокинутого в быт общества постмодернизма открылась на ВВЦ. Идея интерактивной площадки, представляющей перевернутое жилище, не нова, однако продолжает стремительно набирать популярность во всем мире. Свои «дома-перевертыши» есть в Америке, Европе и Азии. А войдя внутрь такого дома на ВВЦ, гости попадут в особое пространство – благодаря свисающим предметам мебели и потолку под ногами вестибулярный аппарат посетителей опрокинутого жилища подвергнется настоящему испытанию: ощущения близки к эффекту катания на «американских горках».
В Москве обновят девять парков В этом году на окраинах Москвы построят и обустроят девять парков, перешедших в ведение городского Департамента культуры, сообщает пресс-служба «Мосгорпарка». Это парк 50-летия Октября, подходы к Олимпийской деревне, Аршиновский парк, а также парки в Садовниках, у Борисовских прудов, Дружбы и «Радуга», Сиреневый сад и парк у Джамгаровского пруда. Все они расположены в разных округах Москвы. В зонах отдыха обновят не только всю инфраструктуру, но и растения: там появятся сады из многолетних трав и цветов. Концепции парков разработали британские и российские специалисты компаний LDA Design, Alphabet City, Moxon Architects, «Практика».
14
В планах – ноВый горнолыжный комплекс Столичные власти выделят более 1,5 млрд руб. на строительство в Южном округе нового горнолыжного склона. В рамках проекта в Шипиловском проезде (на участке напротив владения 61) планируется создание двух склонов около 300 м длиной, саночной трассы, а также здания горнолыжной школы с раздевалками, душевыми и столовой. Комплекс будет приспособлен для использования круглый год. Подрядчика выберут в ходе конкурса, который запланирован в будущем августе. Похожий проект уже пытались реализовать в 2009 году, однако он был заморожен из-за кризиса.
Парковки: минус метр В феврале столичные парковки станут короче на 1 м. Сейчас длина машино-места в Москве составляет 7,5 м, а после изменений в ГоСТах станет всего 6,5 м. Первый заместитель руководителя столичного Центра организации дорожного движения (ЦОДД) Александр Ходаков заявил: «Мы будет требовать соответствующей разметки от подрядчиков департамента капитального ремонта». Впервые о более компактной разметке в городе заговорили еще в 2012 году – власти планировали сделать специальные парковочные места для малолитражек. Однако впоследствии решили сократить размер всех машино-мест.
Дизайн-проекты Для апартаментоВ «саДы пекина» «Галс-Девелопмент» совместно с Галереей Neuhaus подвел итоги конкурса молодых дизайнеров для апартаментов элитного комплекса «Сады Пекина», который будет возведен к 2016 году на территории гостиницы «Пекин» на Большой Садовой улице. Конкурс «Натуральные текстуры в интерьере» стартовал в сентябре 2013 года, всего на суд жюри было предоставлено 56 работ. Архитекторам, дизайнерам и студентам профильных специальностей было предложено разработать дизайны интерьеров для апартаментов с использованием мебели из натурального камня. Эксперты отобрали 15 лучших работ, которые будут представлены в офисе продаж ЖК «Сады Пекина» и включены в каталог интерьеров, так что покупатели апартаментов впоследствии могут обратиться к тому или иному дизайнеру-победителю. ФЕВРАЛЬ 2014
15
блИзКо
/
Настоящий бизне с-к лас с: город в городе
Настоящий бизнес-класс: город в городе
Тем, кто приобретает сейчас квартиры в строящихся комплексах бизнес-класса, важно все – и расположение, и архитектура, и качество строительства. А также множество других, не менее существенных параметров. Покупка вряд ли будет спонтанной: ведь те, у кого есть возможность купить недвижимость в этом ценовом сегменте, обычно взвешивают все плюсы и минусы и рассматривают разные варианты. Какие же тренды сейчас прослеживаются в домах бизнес-класса и какие проекты предложат покупателям в этом году? Наталья БессоНова
С завершением в столице эпохи массовой застройки панельными домами рынок сегмента бизнес-класса, на первый взгляд, стал значительно объемнее. По словам директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Елены Ржавской, на его долю приходится почти половина общего объема предложения. В то же время многие застройщики, позиционирующие свои объекты как бизнес-класс, вкладывают в это понятие лишь то, что здание строится по индивидуальному проекту. Как и сами бизнесмены (а назвать себя предпринимателем имеет право как владелец пары палаток на рынке, так и нефтяной магнат), жилые комплексы с приставкой «бизнес» в реальности очень разные.
На самом деле проекты бизнес-класса существенно различаются и по местоположению и по качеству, под которым подразумеваются такие показатели, как площади квартир, инженерное оснащение, архитектурные и планировочные решения. «В связи с этим эксперты, как правило, выделяют в рамках сегмента бизнес-класса несколько подсегментов, в частности верхний – «бизнес+» или «премиум». Как правило, это проекты, отличающиеся удачным местоположением в престижном районе, с удобной транспортной доступностью, а также вблизи зеленых зон», – отмечает Елена Ржавская. Именно поэтому цены в сегменте
ЖК «Соколиный форт»
16
«Донстрой» (2)
Класс один, проекты разные
бизнес-класса очень сильно различаются. Так, по данным аналитического центра компании Est-a-Tet, средняя по рынку стоимость 1 кв.м составляет 223 тыс. руб., минимальная – 127 тыс., а максимальная – 503 тыс. руб. Традиционно проекты верхнего сегмента бизнес-класса отличаются уникальной архитектурой, причем стили могут быть самыми разными – от классики (например, ЖК «Английский квартал») до самых современных, в том числе высотки с большой площадью остекления (например, ЖК «Долина Сетунь»). Кроме того, в таких проектах предусмотрены качественное инженерное оснащение, высокие потолки, большие площади квартир, удобные планировки с такими опциями, как гардеробные и кладовые комнаты, несколько санузлов и т.д. Немалое внимание уделяется и решению входных групп. Помимо этого особое внимание в верхнем сегменте бизнес-класса девелоперы уделяют территории комплекса и его инфраструктуре, в итоге создавая для своих жильцов уникальную среду обитания, некий «город в городе», закрытый от посторонних и тщательно охраняемый. Подземный паркинг (не менее одного машино-места на квартиру), облагороженный ландшафтным дизайном внутренний двор, детские и спортивные площадки, магазины и фитнес-клубы – девелоперы стараются предусмотреть все эти опции. «Застройщики стремятся создать особую среду обитания, отличающуюся комфортным проживанием, безопасностью, удобством и продуманностью всех мелочей», – говорит Елена Ржавская.
Влияние кризиса сохраняется Кризис 2008–2009 годов, как ни странно, до сих пор оказывает влияние на проекты бизнес-класса. Например, по словам Дениса Бобкова, руководителя аналитического центра компании Est-a-Tet, в последние годы проявилась тенденция к изменению одного из основных параметров – площади квартир. Если раньше в среднем по комплексу она составляла 100–110 кв.м и даже больше, то сегодня – всего лишь около 90 кв.м. «Это связано с тем, что наученные кризисом и покупатели и девелоперы стали отдавать предпочтение грамотной планировке и эффективному использованию имеющихся площадей», – говорит Денис Бобков. Кстати, некоторые эксперты отмечают, что в бизнес-сегменте предложение существенно опережает спрос, а в структуре его чуть ли не половину составляют уже построенные дома. «Этот нонсенс имеет вполне логичное объяснение. Дело в том, что многие девелоперы до сих пор строят морально устаревшие и унылые здания, – рассказывает генеральный ФЕВРАЛЬ 2014
директор Strategy&Development Дмитрий Земсков. – Эти проекты, рожденные в середине-конце 2000-х, были выброшены на рынок на волне посткризисного восстановления, однако ничем принципиально новым покупателя заинтересовать не смогли. Поэтому таким девелоперам сегодня остается лишь по-тихому увеличивать скидки, существенно снижая свои доходы».
«Фишки» от застройщика Таким образом, покупателя высшего сегмента бизнес-класса уже сложно удивить стандартными опциями. Качественная отделка общественных зон, необычные решения входных групп, большой выбор площадей и планировок, благоустройство территории, инфраструктура на первых этажах – все это и так уже есть в действительно высококлассных комплексах. Тем не менее, пытаясь привлечь в свои проекты покупателей, девелоперы стараются предложить им все новые опции, притом зачастую весьма оригинальные. «Например, во внутренних дворах нового ЖК «Наследие» совсем не будет машин, для них предусмотрено создание подземного паркинга. Еще одна приятная мелочь, задуманная девелопером проекта «Галс-Девелопмент» для жильцов этого комплекса, – помещения для хранения колясок на первых этажах», – рассказывает Елена Ржавская. В свою очередь, в ЖК «Лосиный остров» (девелопер «Донстрой») предусмотрены кладовые комнаты, что очень удобно для хранения разного рода вещей, например того же спортинвентаря или сменной резины для автомобиля. А в сегменте апартаментов эксперты выделяют ЖК «Лица» (застройщик Capital Group), где будут использованы инновационные решения, в частности предусмотрено создание общедомовой сети. С ее помощью жильцы смогут управлять домовыми услугами через смартфоны. Девелопер позиционирует проект как «дом, который угадывает желания своих жильцов и выполняет их». Впрочем, после того как выясняется, что какаято новая «фишка» от одного из девелоперов оказалась удачной, эксклюзивной опцией она остается недолго. «Стоит отметить, что это рынок не оригинальных идей, а скорее общих тенденций. Когда появляется интересное решение, остальные застройщики его подхватывают», – отмечает Денис Бобков.
Вам с отделкой или без? На сегодняшний день, по словам экспертов, основной объем предложения квартир с отделкой представлен в эконом- и комфорт-классе. В более высокобюджетных сегментах требования к отделке значительно выше и чаще всего разработка 17
близко
/
Настоящий бизне с-к лас с: город в городе
лоКация Для бизнес-сегмента местоположение играет важную, но все же не фатальную роль и не ограничивается определенным округом. Хотя большинство покупателей и начинают поиск жилья именно с определения желаемого района проживания. «Если для элитного сегмента основным показателем престижа является расположение в центре Москвы, то для бизнескласса возможно расположение не только в ЦАО, но и в районах с благоприятной экологической обстановкой, вблизи зеленых зон и водоемов. Лидеры по концентрации новостроек бизнес-класса – Юго-Западный, Западный и Северо-Западный округа», – говорит Елена Ржавская.
«КРОСТ»
Жк Wellton Park
дизайн-проекта и последующий ремонт предлагаются за отдельную плату как дополнительные опции. «однако и здесь есть исключения: в качестве примера жилого комплекса бизнес-класса, где квартиры предлагаются с отделкой, можно привести Жк «лосиный остров» от компании «Донстрой», – говорит Елена Ржавская. То, что сегодня считается исключением, возможно, уже в ближайшее время станет правилом. «Это нормально, когда владельцы квартир избавлены от
Классовые формальности
материал строительства (монолитный, монолитно-кирпичный) архитектура (индивидуальный проект, необычные решения) большие площади квартир, высокие потолки высококачественная отделка общественных зон современное качественное инженерное оснащение огороженная благоустроенная территория подземный паркинг (минимум 1 м/м на каждую квартиру) собственная служба безопасности внутренняя инфраструктура (фитнес, магазины, салоны и т.п.) 18
необходимости проведения грязных и шумных работ. Жильцам остаются приятные хлопоты: установка светильников, завоз мягкой и корпусной мебели, декорирование помещений. Так принято продавать жилье в странах Европы и Северной Америки, и такой подход будет пользоваться все большей популярностью и у нас», – говорит Дмитрий земсков. он также уверен, что уже через 5–7 лет доля проектов жилых комплексов бизнес-класса, где все квартиры предлагаются с отделкой, превысит 50%. С ним согласен и генеральный директор Гк «Территория» Сергей Тарасов. «Спрос на данную категорию определяют покупатели, у которых сформировались четкие ожидания и представления о недвижимости уровня «бизнес». они не просто увидели абстрактную заграницу, а успели понять и ощутить стандарты Европы и Америки и теперь закономерно предъявляют принципиально новый уровень требований к жилым комплексам», – отмечает он. Ну а в завершение этого небольшого обзора «Мир и Дом» представляет самые яркие, по мнению участников рынка, новые жилые комплексы, где квартиры можно будет приобрести уже в этом году.
Премьеры года Самые интересные новые жилые комплексы в сегменте бизнес-класса, где квартиры можно будет купить уже в этом году ЖК «наСледие» Адрес: ул. Краснобогатырская, вл. 90 девелопер: «Галс-Девелопмент» Архитектор: ТПО «Резерв» под руководством В. И. Плоткина ЭтАжность: 1-7-13-16 количество квАртир: 1050 площАдь квАртир: от 49,2 до 147,6 кв.м высотА потолков: от 3 до 4,5 м подЗемный пАркинг: 2-уровневый, на 1850 м/м ЗАвершение строительствА: 2017 год
ЖК «Сердце Столицы» Адрес: Шелепихинская наб., вл. 34 девелопер: «Донстрой» Архитектор: архитектурная мастерская Speech под руководством Сергея Чобана ЗАвершение строительствА: 2-я очередь – II квартал 2017 года площАдь АпАртАментов: от 32 кв.м минимАльнАя ценА АпАртАментов: от 5 328 000 руб.
ЖК «донСКой олимп» Адрес: ул. Серпуховский Вал, 19 девелопер: ЛСР Архитектор: архитектурное бюро «Мезонпроект» ЭтАжность: 2–18 количество квАртир: 1027 площАдь квАртир: 47,7–213,2 кв.м пАркинг: 1819 м/м ЗАвершение строительствА: IV квартал 2017 года
ЖК «лица» Адрес: Хорошевское ш., вл. 38 девелопер: Capital Group Архитектор: ТПО «Резерв» под руководством В.И. Плоткина ЭтАжность: 24 количество АпАртАментов: 923 пАркинг: 1029 м/м ЗАвершение строительствА: IV квартал 2016 года
ЖК «лайнер» Адрес: Хорошевское ш., вл. 38А девелопер: «Интеко» Архитектор: архитектурное бюро «БРТ РУС» пАркинг: 479 + 482 м/м ЗАвершение строительствА: 2016 год
ФЕВРАЛЬ 2014
ЖК «СоКолиный Форт» Адрес: ул. 1-я Мясниковская, вл. 2 девелопер: «Донстрой» ЭтАжность: 13-17-19 площАдь квАртир: 44,6–130,5 кв.м высотА потолков: 3,08 м ЗАвершение строительствА: I квартал 2015 года ценА ЗА кв.м: от 209 691 руб. минимАльнАя ценА квАртиры: от 10 748 600 руб.
19
близко
/
ЖК «Нас ледие»
Жк «НаслеДие»: современный квартал в духе старой Москвы В опросе, проводимом журналом «Мир и Дом», одним из открытий 2013 года участники рынка недвижимости назвали проект жилого комплекса «Наследие», который компания «Галс-Девелопмент» возводит на Преображенской площади. Девелопер заявил о нем в прошлом году, однако активные продажи квартир начнутся только весной. Так каким же будет этот жилой квартал?
Детали Этажность: 1-7-13-16 Количество Квартир: 1050 Площадь Квартир: от 49,2 до 147,6 кв.м высота ПотолКов: от 3 до 4,5 м Подземный ПарКинг: 2-уровневый, на 1850 машино-мест
Татьяна БелочКиНа
Площадь и основные улицы Преображенской слободы возникли еще в конце XVII века, при Петре I. имя главного российского реформатора тесно связано с этим районом. именно здесь, в Преображенском, он основал свой Преображенский полк, отсюда берет свое начало и петровский флот. Здесь же появился и самый первый в России театр. Кстати, если обратиться к теме градостроительства, то именно с Преображенского берет свое начало регулярная планировка кварталов. Этот район первым в столице стал застраиваться по плану, причем еще в XVIII веке. Краевед Николай Забелин называл Преображенское «столицей преобразования России»
20
Район Преображения Преображенка… Этот старинный московский район – один из немногих, сохранивших свое очарование до настоящего времени, несмотря на неоднократную перестройку. активно менявший свой облик в 1960–70-х, в советское время он стал местом, где поселилась научная и техническая интеллигенция, где строилось немало ведомственных домов с полузакрытыми от постороннего взгляда внутренними двориками и особым духом добрососедства, когда жители не только знакомы между собой, но и дружат поколениями. Даже новые дома, возведенные уже в постсоветский период, не смотрятся здесь чем-то инородным. сложившаяся инфраструктура, близость такого любимого москвича-
ми парка «Сокольники», Преображенский рынок, один из немногих сохранившихся пока в столице настоящих базаров, – бывшая Преображенская слобода все так же удобна для жизни, как и много лет назад… Жилой квартал «Наследие», который будет построен к 2017 году на Преображенке, в границах 1-й и 3-й улиц Бухвостова и Краснобогатырской, пожалуй, не только преобразит внешний облик площади, но и действительно станет одним из лучших комплексов бизнес-класса в этом районе. Под застройку отведен достаточно большой участок – 5,5 га, где возведут два многосекционных дома переменной этажности на 1050 квартир. В лучших традициях ведомственных домов, к коим так привычна Преображенка, его жильцы смогут воспользоваться всеми благами района.
Архитектура: в стиле 60-х Проект жилого комплекса «Наследие» разработан мастерской ТПО «Резерв», возглавляемой известным архитектором Владимиром Плоткиным. Работы этой мастерской – дома «Аэробус» и «Авеню 77», торговые центры «Квадро» и «Времена года» арбитражный суд на Селезневской улице и многие другие – не только хорошо известны москвичам, но и неоднократно отмечены профессиональными премиями. Внешний облик жилого квартала «Наследие», по замыслу зодчих, должен воссоздавать атмосферу старой доброй Москвы. Кто-то знает ее лишь по книгам и фильмам, снятым в 60-е годы, а для кого-то это будут воспоминания «родом из детства». Архитектура, слишком скромная для «сталинского ампира», но при этом знакомая, узнаваемая. Строгие внешние линии и… цветочные орнаменты, пущенные легкой строкой по фасадам зданий, большие окна и высокие, как во всех старых домах, потолки. При этом элементы
ФЕВРАЛЬ 2014
архитектуры 60-х вполне сочетаются с современными представлениями о комфортабельном жилье.
Только для своих Пожалуй, одним из главных достоинств квартала станут его внутренние дворы: прекрасно обустроенная и надежно охраняемая территория с массой развлечений для жителей. Это и собственный живописный парк с цветниками, деревьями и фонтанами, уютными скамейками, где так приятно прогуляться вечером и можно быть спокойным за безопасность детей. Кстати, в подъездах предусмотрены места для детских колясок. Более того, для маленьких жильцов построят свой детский сад с бассейном на 220 мест и досуговый центр. Еще одна замечательная особенность внутреннего двора – в нем совсем не будет машин, ведь все автомобили жильцы будут оставлять на подземном паркинге. На самом деле домоседам из квартала можно в принципе и не выходить. На территории комплекса будут собственные приемные пункты химчистки и прачечной, кафе-бар, салон красоты, турагентство, отделение банка, фитнес-центр и SPA-салон, магазины, салон связи и другие. Для любителей здорового образа жизни предусмотрено создание универсальной спортивной площадки и даже уличные тренажеры.
ТехническАя оснАщенносТь • места на фасадах для размещения блоков систем кондиционирования • современные бесшумные лифты высокого класса (по два на каждую секцию) • система контроля доступа и автоматизированного паркинга • круглосуточная охрана (охранно-тревожная сигнализация, система видеодомофонной связи, сеть камер видеонаблюдения) • полный комплекс телекоммуникационных услуг
нА ТерриТории • cистема всепогодных подогреваемых дорожек в закрытых внутренних дворах • комплексные системы безопасности и контроля доступа на территории и по внешнему периметру комплекса • индивидуальные кладовые для жильцов каждой квартиры • собственный детский сад с бассейном на 220 мест и детский досуговый центр • объекты инфраструктуры: кафе-бар, приемные пункты химчистки и прачечной, салон красоты, фитнес-центр и SPA-салон, турагентство, отделение банка, магазины и салон связи
21
близко
/
Посе лки у воды
У «маленькой воды»:
Villagio Estate
подмосковные Венеции
22
Поселок «Гринфилд»
Наталья Бессонова
Легкий ветерок гонит по озерцу игрушечные волны, в зеркале водной глади отражаются солнце, облака и ярко-синее небо… Вода – это всегда прекрасно, особенно для тех, кто живет в средней полосе. Для душевного комфорта многим из нас важно, чтобы окна выходили не на соседний дом, а на красивый водоем или, что еще привлекательнее, систему каналов. Приятно летним вечером прогуляться по красивой дорожке вдоль берега, любуясь отражением заката, посидеть на скамейке среди цветов, наблюдая за мерным течением реки. В ситуации, когда природа поскупилась на естественные водоемы, на помощь покупателям домов приходят девелоперы, создавая в своих поселках целые системы искусственных озер, прудов и каналов, облагораживая берега существующих речушек и ручьев. февраль 2014
23
близко
/
Посе лки у воды
Не было бы счастья
Blackwood
заметим, что большинство компаний, возводящих поселки с искусственными водоемами, решились на это в общем-то не от хорошей жизни. Далеко не всегда территория, предназначенная под застройку, оказывалась идеальной: заболоченные участки, близко подходящие к поверхности земли грунтовые воды или пересохшие ручьи, овраги и прочие «радости» строителя.
Большая вода в дефиците
Поселок «Гринфилд»
Устроить маленькую Венецию на своем участке не так уж дорого, зато всегда красиво. В Подмосковье много компаний, которые помогут в создании любого искусственного водоема – от фонтана с золотыми рыбками до огромного пруда, системы ручьев и каналов. Стоимость работ варьируется от 3,5 до 5 тыс. руб. за кубометр водной глади. Главное – подойти к процессу серьезно, не пытаясь сэкономить на проекте и необходимых гидротехнических работах. 24
www.shutterstock.com
Villagio Estate
Если из окон вашего дома открывается вид на озеро или прекрасный парк, то его стоимость возрастает на 10–15%
Подмосковье, особенно ближнее, в последние годы все меньше радует покупателей загородных домов красотой природы: мегаполис живет по своим законам, активно отвоевывая под городскую застройку все больше пространства. Мест у большой воды в прилегающих к столице зонах, в принципе, всегда было немного: Пироговское, клязьминское, истринское, Угличское водохранилища. Да и расположение новых поселков, возводящихся на побережье, не всегда устраивает покупателей особняков премиум-класса. кроме того, далеко не каждому нужна в зоне шаговой доступности именно большая вода. Понятно, что речь не идет о фанатах яхтинга, которых на самом деле не так уж и много. Для большинства покупателей важнее красивый вид на озеро или пруд, возможность прогуляться по дорожке вдоль берега канала или ручья, посидеть в уютной беседке, увитой цветами… Ну и возможность как можно быстрее добраться до дома по перегруженным подмосковным трассам. Эти пожелания стараются учесть и девелоперы, занимающиеся возведением загородных поселков. «Воду у нас, в средней полосе, очень любят, притом независимо от ценового сегмента. По крайней мере мы создаем водные объекты как в элитных поселках, так и в комплексах таунхаусов эконом- и бизнес-класса», – отмечает директор по маркетингу компании Villagio Estate Антон Гололобов.
«Миллениум-Парк»
Так, например, в процессе создания генплана проекта «Ярославское взморье» провели подробное гидрогеологическое исследование, учитывающее все особенности места будущего строительства. «Часть территории оказалась насыщена верховыми и низинными болотами, и уже одно только начало дренажных работ помогло местным жителям, которых затапливало каждую весну», – рассказал руководитель проекта Дмитрий Родионов. По замыслу идеологов «Ярославского взморья», гидрологические работы сделают бросовые болотистые участки пригодными для жизни, а многочисленные ручьи позволят в дальнейшем превратить это место в маленькую ярославскую Венецию. Девелоперы, работающие в Подмосковье, уже давно осознали все преимущества такого подхода. Например, в компании Villagio Estate к идее активного использования воды пришли благодаря не только эволюции элитных проектов, но и личному опыту, полученному в 2004 году в поселке «Риверсайд». Несколько домов на самой его границе выходили на заболоченный участок реки, за которым начинался соседний населенный пункт. «С точки зрения рынка участки были расположены не ФЕВРАЛЬ 2014
Blackwood
Жить в доме на воде весьма романтично. Но согласитесь, ездить в ближайший магазин на гондоле или катере и постоянно бояться очередного наводнения нравится далеко не всем. Все-таки «маленькая вода» и рукотворные каналы – тоже очень красиво, к тому же гораздо спокойнее. О том, как строилась настоящая Венеция, читайте на стр. 70.
25
/
Посе лки у воды
Villagio Estate
близко
«Миллениум-Парк»
самым удачным образом, поэтому дома стоили на 20% дешевле, чем в среднем по поселку, – вспоминает Антон Гололобов. – Мы получили разрешение местной администрации и за свой счет облагородили русло, сделали вокруг реки парк с детской площадкой, открытой как для наших клиентов, так и для жителей окрестных деревень». Таким образом, изначально неликвидные и с не самым лучшим видом участки получили отличные видовые характеристики и были проданы на 15% дороже, чем в среднем по поселку. и уже в следующем элитном проекте – поселке «Гринфилд» искусственное озеро в центре было заложено изначально, а дома с видом на него также продавались с премией. кстати, сегодня коттеджи здесь стоят от 1,24 до 2,3 млн долл.
Лучшие проекты с искусственными водоемами опыт «Риверсайда» оказался весьма удачным, и теперь в каждом элитном поселке компании Villagio Estate есть водный объект – или облагороженная река, как в «Риверсайде» и «Монтевиле», или искусственные озера, как в «Гринфилде» и «Мэдисон-Парке». Но самый грандиозный проект, в том числе с точки зрения гидротехнических сооружений, – это «Миллениум-Парк». здесь создано несколько искусственных озер глубиной до 12 м, а жилые кварталы соединяются каскадами рукотворных каналов общей протяженностью 5 км. Все это вместе с обширными парковыми пространствами было заложено еще на стадии проекта. По словам Антона Гололобова, в 2007 году одновременно с прокладкой дорог и инженерных коммуникаций началась первая стадия создания гидротехнических сооружений, крайне сложной технически и дорогой системы, которая включает не только километры каналов, но и сложнейшую систему оборота и очистки воды.
www.shutterstock.com
Обилие искусственных водоемов в Северной Каролине (США) объясняется тем, что застройщикам поселков по закону запрещено сбрасывать ливневые стоки в водотоки первого и второго порядка (ручьи). Поэтому строители на стадии проектирования организуют пруд, откуда очищенная естественным биологическим методом вода попадает в ручьи и реки. А выбранная из котлована земля используется тут же, на месте, для формирования ланшафтного рельефа в поселке.
Котлованы водоемов в строящемся поселке
26
Искусственные пруды в частной застройке в США (Северная Каролина)
Villagio Estate
Сейчас «Миллениум-Парк» приводит в восхищение не только российских экспертов. Его высоко оценили и профессионалы ландшафтного проектирования со всего мира, члены экспертной комиссии FIABCI и многие другие авторитетные специалисты. «Ландшафтный дизайн поселка выполнен под стать венецианской системе каналов: беседки расположены вдоль узких водоемов, организованы прогулочные зоны и прочее. Бюджет покупки коттеджей в «Миллениум-Парке» варьируется от 1,2 до 4,5 млн долларов», – отмечает директор департамента загородной недвижимости компании Blackwood Юлия Саболевская. Кстати, несмотря на столь интересную и необычную инфраструктуру, коммунальные услуги обходятся жителям поселка недорого – около 1 тыс. долл. в месяц, что вполне укладывается в средние расценки для сегмента элитных проектов. «В проекте «Монтевиль» мы применили смешанное решение: не только создали несколько искусственных озер, но и облагородили существующее
Villagio Estate
Поселок «Гринфилд»
«МиллениумПарк»
русло реки, разделяющей поселок», – рассказывает Антон Гололобов. Надо учесть, что искусственные водные объекты не подпадают под действие Водного кодекса, поэтому на их берегах можно возводить жилые здания практически вплотную к воде. Дома же вокруг облагороженного и расширенного русла реки в соответствии с Водным кодексом разрешается строить как минимум в 50 м от береговой линии. Но именно это и позволило разбить вокруг реки очень красивый парк с большим перепадом высот, где в естественных условиях произрастают как местные, так и искусственно высаженные растения. В итоге девелопер только выиграл, ведь наличие подобного парка – еще один мощный стимул к приобретению дома в поселке. Кстати, доступ к реке и парковому пространству в соответствии с законодательством открыт и для жителей расположенных вокруг населенных пунктов. Еще один интересный объект с искусственным озером, который отмечают эксперты, – поселок «Довиль», расположенный в 10 км от МКАД по Минскому шоссе. «Здесь создан искусственный водоем площадью 16 га с ресторанным комплексом на берегу. Стоимость коттеджей варьируется от 2,8 до 8,5 млн долларов», – рассказывает Юлия Саболевская. Немаловажно, что озеро в «Довиле» можно использовать и по прямому назначению – кататься на лодках и катерах, ловить рыбу. А для маленьких жителей и гостей поселка предусмотрена отдельная бухта со специальными детскими корабликами.
www.shutterstock.com
Воду любят Все Успешный опыт девелоперов проектов премиум-класса еще раз наглядно показывает, что создание «маленькой воды» делает поселок гораздо привлекательнее для покупателей. «В настоящее время искусственный водоем уже перестал быть изюминкой исключительно в сегменте высокобюджетной недвижимости. Сейчас в проектах бизнес- и даже экономкласса стали появляться пруды и небольшие озера», – отмечает директор департамента загородной недвижимости компании Blackwood Юлия Саболевская. ФЕВРАЛЬ 2014
27
Конечно, можно отправиться на рыбалку на Волгу или Селигер, но ведь так здорово, когда есть возможность ловить рыбу рядом с домом
да леко
/
Терма льные курорты
Отдых термальный и минеральный:
курорты Европы 28
Марианске-Лазне, Богемия
Ирина Богатырева
Все мы помним из русской классики, как томные дамы и трепетные барышни из высшего общества, мучимые скукой или несчастной любовью, отправлялись на воды в Европу. Эти курорты процветают и сейчас, и по-прежнему светские львицы и львы тянутся туда вереницей – развеяться, а заодно поправить здоровье у целебных источников и… присмотреть себе симпатичное шале. февраль 2014
29
да леко
/
Терма льные курорты
Помимо павильонов с минеральной водой, бассейнов и санаториев на термальных курортах всегда масса развлечений – и спортивных, и светских, и культурных. Поэтому бомонд, вся старая и новая аристократия обожает проводить время в таких местах. довольно давно у европейцев появилась традиция покупать себе на бальнеокурортах второй дом (вместо привычных нам дач). курорты в Южной европе вдобавок любимы европейскими пенсионерами из северных стран, которые живут там всю зиму, наслаждаясь теплом. На небольших и малоизвестных курортах цены пониже, а на самых известных и модных взлетают до горних высот. По словам президента «Международного агентства недвижимости Gordon Rock» Станислава Зингеля, квартиры в 30
shutterstock.co
m
www.shutterstock.com (2)
Дорого, зато полезно
Доход от ренты с недвижимости на термальных курортах в Германии составляет 4,7%
Баден-Бадене стоят в среднем 350 тыс. евро, виллы премиум-класса – 1,2 млн евро. В Абано-Терме – соответственно 300 тыс. и 1,5 млн евро. А ведь есть еще недвижимость De Luxe. «Цены на виллы в Абано-Терме варьируются от 2,2 тыс. евро/кв.м до 6 тыс. евро/кв.м за полностью отреставрированную историческую виллу с большим садом и прекрасным интерьером», – рассказывает президент инвестиционной группы Sesegar Ирина Жарова-Райт. По данным отдела исследований компании Knight Frank, стоимость элитной недвижимости на курорте Баден-Баден в среднем составляет 5 тыс. евро/ кв.м, в Виши и Эвиане – 6 тыс., в Карловых Варах – 3 тыс. евро/кв.м. Цены подогреваются, несомненно, скудостью выбора, так как большая часть недвижимости используется под отели и пансионы, а квартиры и дома сдаются туристам. «Например, в Абано-Терме аренда виллы на пять-шесть человек обойдется от 500 до 1 тыс. евро в неделю, но это без лечения, которое стоит в среднем 2,5–5 тыс. евро в неделю с человека, плюс рестораны или приглашенный повар, – продолжает Ирина Жарова-Райт. – В квартирах на два-четыре человека аренда дешевле – около 300 евро в неделю за очень красивые современные апартаменты, но они почти все сняты на долгий срок».
Labrador Photo Video/ shutterstock.com, www.shutterstock.com
Престижные инвестиции Там, где недвижимость предлагается с гостиничным обслуживанием, как правило, есть возможность ее организованной сдачи в аренду. Так, в комплексе резиденций 51º SPA Residences в швейцарском Лейкербаде подобную услугу предлагает компания Kempinski. Как подсчитали в отделе исследований компании Knight Frank, рентная доходность недвижимости на термальных курортах в Германии составляет 4,7%, во Франции – 3%, в Чехии – 3,38%. Столь невысокие показатели объясняются высокой конкуренцией со стороны гостиниц и жилых корпусов самих лечебных заведений. «Отели на бальнеокурортах по показателю рентабельности, как правило, также проигрывают, например бизнес-отелям, расположенным в крупных городах», – говорит Станислав Зингель. Поэтому покупка на европейском термальном курорте – не столько попытка заработать, сколько способ надежно вложить и сохранить капитал. Так, в Швейцарии, по словам директора по продажам Rockfeller Estates Эдгара ван Шаика, ежегодный рост стоимости такой недвижимости составляет 2%. Впрочем, инвесторы все равно вкладывают и в апартаменты и в виллы на бальнеокурортах, покупают отели и исторические здания на несколько ФЕВРАЛЬ 2014
квартир под реконструкцию и дальнейшую сдачу в аренду. Специалисты советуют: при выборе объекта необходимо учитывать степень оснащенности жилого комплекса – в нем должны быть все атрибуты для полноценного отдыха, бассейны, рестораны, парковки и т.д. Следует обращать внимание и на транспортную доступность курортов. Оптимальный вариант – выбор здравницы, находящейся вблизи нескольких зна-
О стандартах станислав Зингель, президент «Международного агентства недвижимости Gordon Rock» В Германии курортный статус присваивается населенному пункту специальным правительственным департаментом по факту проверки соответствия требованиям федерального и региональных законов о курортах. Помимо этого существуют стандарты качества, разработанные немецкими ассоциациями SPA (German SPA Association) и туризма (German Tourism Association). Правда, в прошлом году было принято решение о введении в Евросоюзе единого стандарта качества для оздоровительных курортов.
31
да леко
/
Терма льные курорты
Виши, Франция
Виши: в поисках вечной молодости один из самых известных термальных курортов европы представляет собой уютный зеленый городок на берегу живописного озера и реки алье. он чем-то похож на Париж и, покоряя очарованием классической Франции, удивительным образом сочетает в себе светскость и провинциальность. активно лечиться минеральными водами здесь начали в XVII веке, а популярным этот курорт стал лишь после того, как император Наполеон III перенес сюда свою резиденцию – так ему понравился Виши. Из 15 источников, температура в которых колеблется от 15 до 75ºС, в шести содержится 32
Виши, Франция
питьевая минеральная вода. она здесь гидрокарбонатно-натриевая, с диоксидом углерода и большим количеством микроэлементов. ей лечат заболевания опорно-двигательного аппарата, органов пищеварения у взрослых и детей, артроз, остеопороз, подагру и другие нарушения обмена веществ, осложнения после травм. а еще эта вода успокаивает нервную систему, снимает усталость и хронический стресс, тревожные расстройства. Виши славится как лучший в мире курорт по лечению гепатита – здесь находится европейский центр гепатита. Женщины едут сюда в надежде сбросить лишний вес, избавиться от целлюлита и недостатков кожи. Их ждут жемчужные ванны, грязевые обертывания и десятки других замысловатых процедур, призванных вернуть здоровье и молодость. Помимо приезжающих на лечение французов и иностранцев здесь отдыхают представители национальной элиты, звезды спорта и кино. В свободное от лечения время публика посещает оперный театр – предмет гордости Виши, казино и ипподром, концерты под открытым небом, катается по озеру на яхтах, играет в гольф.
www.shutterstock.com (3)
В Виши был придуман одноименный душ: вода орошает лежащего пациента тонкими струйками. Те, кто попробовал его, говорят, что такой душ придает бодрость, снимает напряжение и укрепляет иммунитет
чительных населенных пунктов, аэропорта, железнодорожной ветки и автобана. Это позволит в полной мере привлекать как местных, так и иностранных туристов. И главное – учитывать сезонность. лучше всего приобретать жилье на курортах, которые функционируют круглогодично. Счет европейских термальных курортов идет на сотни, в одной Германии их более 350. Здесь мы расскажем лишь о нескольких наиболее известных.
Во всемирно известном королевском гольфклубе в Эвиане проводится престижный женский турнир по гольфу Evian Masters. А всего в часе езды от города расположен горнолыжный курорт Авориа. Те, кто уже поправил здоровье на водах, могут отправиться туда
Эвиан: озеро, горы, лыжи и гольф Не менее известен и курорт Эвиан на границе со Швейцарией. Здесь, на живописном берегу озера Леман, кто только не побывал: английский король Георг V и русская царская семья, князья Трубецкие и Голицыны, Вацлав Нижинский и Сергей Дягилев, Айседора Дункан и Грета Гарбо, Анна де Ноай и Марсель Пруст. Вода Эвиана показана тем, кто страдает от заболеваний почек, мочеполовой системы, желудка и кишечника, от подагры и высокого уровня холестерина в крови. Она также обладает косметическими свойствами и способствует похудению. Сюда едут, чтобы получить лечение во всемирно известном Evian Royal SPA – одном из лучших SPA-центров Европы, где используют уникальные препараты и новейшие технологии. Живя в городе, пациент любуются вечно прекрасными Альпами и живописной гладью озера. Да и в городе есть что посмотреть: загородный дом основателей синематографа братьев Люмьер и бывшую водолечебницу Пале-Люмьер, где сегодня проводятся крупные общественные мероприятия, эвианский театр и казино. Любителей старины порадует замок Фонбонн начала XIV века в стиле ренессанс, с XIX века работающий как отель. Там же располагается выставочная галерея, открытая для посетителей.
Список достопримечательностей продолжают канатная дорога, откуда открываются потрясающие виды города, и искусственный заповедник «Сад воды Пре-Кюрье», а также музыкальный фонтан в порту Анри-Бюйе, открытый с июня по октябрь. И, конечно, приезжающим на лечение интересно побывать на заводе по бутилированию природной минеральной воды «Эвиан» в Амфионе. А если и этого мало, можно посетить аббатство Абонданс, где располагается коммуна (что-то вроде совхоза), производящая молоко и сыр, и красивый средневековый городок Ивуар. Наконец, в 50 км от курорта находится Женева – центр шопинга, развлечений и светских мероприятий.
«Термы Каракаллы», Баден-Баден, Германия
БаденБаден Уютная семейная вилла 444 кв.м расположена недалеко от центра Баден-Бадена, в тихом зеленом районе. Стоит на участке 14 соток. СтоимоСть: 2,25 млн евро. Риэлтор: IntermarkSavIllS
ФЕВРАЛЬ 2014
33
ДА ЛЕКо
/
Терма льные курорты
Баден-Баден – пожалуй, главный европейский бальнеокурорт для состоятельной публики со всех уголков мира. Несмотря на то, что сегодня многие считают его слегка «перенаселенным», поток приезжающих не уменьшается, а лишь увеличивается
БаденБаден Прекрасная вилла конца XIX века площадью 5 тыс. кв.м, со всей мебелью и техникой. На территории разбит парк с аллеями. Можно оборудовать под отель или арендные апартаменты. СтоимоСть: 9 млн евро. Риэлтор: Evans
Еще с царских времен одним из наиболее популярных среди россиян был немецкий Баден-Баден. Трудно сказать, отчего из всех тамошних бальнеологических курортов именно этот приобрел такую известность – скорее всего, пристрастия нескольких членов высшей мировой аристократии сформировали моду, которая переживает уже не один век. А дополнительную славу и популярность ему принесли знаменитые казино и роскошные отели. Как бы то ни было, помимо самых знатных семей Российской империи здесь побывали Гоголь, Тургенев, Достоевский, Толстой. И сегодня Баден-Баден притягивает к себе богатых и знаменитых как магнитом, особенно наших соотечественников: немцы даже прозвали его «русским городом». Здешние артезианские хлористо-натриевые воды круглогодично лечат от очень многих недугов. Среди них – заболевания нервной системы и дыхательных путей, хронические воспалительные, ревматические заболевания и заболевания опорно-двигательного аппарата, климактерические и гормональные нарушения, а также последствия инсуль34
тов, травм и аварий. Если вы испытываете вялость и слабость, вам тоже сюда – как рукой снимает. По традиции после утренних процедур и приема воды отдыхающие прогуливаются по Лихтентальской аллее. Ну а потом у каждого своя программа: шопинг в городе, экскурсии в Новый замок (памятник XV века) или Музей игрушек. Наиболее спортивные могут отправиться в знаменитые теннисные клубы и на великолепные 18-луночные гольф-поля. Вечером знакомые договариваются о встречах в шикарных ресторанах Баден-Бадена, славящихся на весь мир своей кухней, в барах отелей или казино.
Tatiana Volgutova/shutterstock.com
Баден-Баден: всегда в моде
Абано-Терме: князи едут на грязи
www.shutterstock.com (2)
Дорогой итальянский курорт Абано-Терме находится в 40 км к югу от Венеции. Местные жители предпочитают легенду, согласно которой это место открыл Юлий Цезарь: он заметил, что натруженные копыта боевых коней от соприкосновения с местной грязью заживают быстрее, и велел своим воинам лечиться ею. Как бы то ни было, первые ванны для грязе- и водолечения появились еще в эпоху Древнего Рима. В разное время здесь лечились Моцарт, Гете, Байрон. Сейчас это курорт для состоятельных людей и титулованных особ. «Кстати, в Абано-Терме я лично видела несколько наших известных олимпийских спортсменов, которые лечили травмы», – рассказывает Ирина Жарова-Райт.
Грязи Абано-Терме официально признаны Европейским союзом уникальным натуральным средством, не имеющим побочных эффектов. Так что сюда можно приезжать всей семьей, с детьми. Вода, на которой замешаны грязи, течет из подземных источников и содержит соли йода и брома. Так, в бассейне, наполненном минеральной водой, достаточно поплавать 15–20 минут, и мышечной усталости как не бывало. Используется термальная вода для ингаляций и в бальнеотерапии. В Абано-Терме отлично излечиваются артриты, артрозы, миозиты, невралгия, невриты седалищного нерва, подагра, ревматизм, остеохондроз, радикулит и отоларингологические заболевания. Курорт работает круглогодично, но июль и август считаются низким сезоном, так как в жару прием ванн может давать нагрузку на сердце. «Городок небольшой, днем все тихо, так как процедуры назначают чуть ли не с пяти утра, а вот к вечеру гости отелей, владельцы квартир и роскошных вилл выходят на прогулку. Моцион – это обязательная
Вилла в предместье Абано в окружении чарующих природных пейзажей. Площадь 600 кв.м, шесть спален. Расположена на 4 га земли. СтоимоСть: 4,5 млн евро Риэлтор: SeSegar
По преданию, мифический герой Геракл после одного из своих многочисленных подвигов набрел на красивую долину у подножия Эуганских холмов. Он не удержался и основал в долине городок, который получил название Абано, что в переводе с греческого означает «без мучений»
Абано-Терме расположен у подножия Эуганских Холмов в регионе Венето
ФЕВРАЛЬ 2014
АбАно
35
да леко
Лейкербад курортный комплекс из 28 роскошных резиденций под управлением Kempinski. Минеральная вода из источников будет подаваться прямо в апартаменты, в SPA-ванные и бассейны на террасах. Средняя площадь апартаментов – 230 кв.м. СтоимоСть: от 3 млн швейцарских франков. Риэлтор: SwiSS Development Group
/
Терма льные курорты
часть ритуала. Но шумных развлечений нет, так как много сил уходит на оздоровление», – говорит Ирина Жарова-Райт. Впрочем, курортники могут пользоваться 86 теннисными кортами, тремя полями для гольфа, пятью кегельбанами и велосипедными дорожками. Вблизи абано-Терме находятся Падуя, Венеция и Верона, куда можно ездить развлекаться или просто осматривать достопримечательности.
Лейкербад: круче только горы Термальный курорт в швейцарском городке лейкербад, сегодня самый крупный в альпах, тоже известен с античных времен. Здесь расположены многочисленные источники минеральной воды, постоянная температура которой держится на отметке 51˚C. В ее составе широкий спектр минералов, таких как кальций, медь, железо, литий и золото. Вода лечит сердечно-сосудистые, респираторные, нервные, желудочно-кишечные заболевания. Источники обладают также удивительной восстанавливающей силой, столь необходимой спортсменам, помогают снять боль в мышцах и органах. Поэтому швейцарский олимпийский комитет разместил
В Лейкербаде весело и интересно в любое время года. То устраивают «римские ночи», во время которых все наряжаются патрициями, то организуют художественные выставки, концерты на открытом воздухе, антикварные и агрономические рынки, а летом на лугах – альпийские праздники.
36
здесь спортивные и реабилитационные центры. Поправить здоровье помогает изумительная красота природы. Тут принято совершать пешие или конные прогулки по живописным окрестностям городка и в соседнюю долину горы Гемми, чтобы насладиться захватывающими пейзажами. Более выносливые путешественники могут отправиться на вершину перевала – на высоту 2350 м или к подножью горы Торрент, откуда открываются виды на долину Тон и четырехтысячники валийских альп. есть тут и 18 велосипедных маршрутов разной сложности, а поклонники маунтин-байка могут подняться с ним по канатной дороге на одну из станций и спуститься с горы по пересеченной местности. лыжные трассы лейкербада подходят как для начинающих, так и для опытных лыжников и сноубордистов. В ближайшем доступе 17 трасс – две синие, восемь красных и семь черных. к горе Торрент из городка протянута канатная дорога. есть где покататься и любителям беговых лыж. Сезон длится с начала декабря до середины апреля. а на скале дауберхорн находится один из самых длинных маршрутов – протяженностью более 2 тыс. м для скалолазания с лестницами и стальными тросами. есть маршруты и для начинающих альпинистов.
Петр I приехал в Карлсбад ночью, но велел, чтобы его, как всегда, встречал оркестр. Чехи, удивленные небывалым, стали высовываться из окон, и некоторые спросонья вывалились, убились насмерть или покалечились
Карловы Вары: русские корни Этот курорт еще более «русский», чем Баден-Баден. Говорят, немало недвижимости здесь скуплено экс-чиновниками московской мэрии, а что некоторые замки принадлежат «Лукойлу» и «Газпрому» – общеизвестный факт. Да и лечиться сюда приезжают множество наших соотечественников, практически весь светский бомонд. Так что соскучиться им тут сложно. Особенно комфортно здесь старшему поколению, не владеющему языками: в отелях и медицинских центрах персонал говорит по-русски. Да и вообще, к гражданам России здесь отношение особое: ведь на них держится почти весь бюджет курорта. А поскольку все свои, отдыхающие не особенно соблюдают дресс-код и, можно сказать, чувствуют себя как дома. Для россиян Карловы Вары открыл Петр I, который приехал сюда после поражения под Азовом, а после лечения на чешском курорте стал одерживать военные победы. Тогда город еще назывался Карлсбадом. В самом центре до сих пор стоит дом имени русского царя (говорят, во время его пребывания тут
велось строительство и Петр лично помогал каменщикам). Ходит слух, что лет 15 назад здание выкупил Юрий Лужков. А еще есть «вершина Петра», улица Петра Великого; даже храм Петра и Павла назван в честь первого российского императора. В Карловых Варах лечат заболевания органов пищеварения, болезни печени, поджелудочной железы, нарушение метаболизма желез внутренней секреции, заболевания опорно-двигательного аппарата и мочевыделительной системы. Вода из источников, хоть и очень полезная, на вкус довольно неприятная, и сразу много ее выпить невозможно. Поэтому для правильного употребления здесь придумали такую плоскую кружку-поильник с носиком и ручкой, из которой нужно неспешно цедить животворящую влагу, прогуливаясь вдоль Мельничной колоннады. Наши соотечественники, конечно, жульничают и тут: вместо воды наливают потихоньку в поильник забористую чешскую бехеровку. Говорят, она тоже от многого помогает.
www.shutterstock.com, Фотобанк Лори
РОСКОШНАЯ ВИЛЛА Пальма - Сон Вида С видом на море, большим садом, бассейном и террасами. Участок размером в 4000 кв.м. и жилой площадью в 670 кв.м. 5 спален, 5 ванных комнат, двойной гараж, кондиционер, высококачественное оборудование и обстановка. Информация по адресу: hkrefting@t-online.de
ФЕВРАЛЬ 2014
37
да леко
/
Прощание с зи мой
,М
ПРАз Дн
ИК
вятого П Ат РИ КА я ДИ Ан РЛ
АЛ , Ав н АР
нь с Де
,И
еКсИКА
К
Кё
его РАвноД ен ст
я вИ
в
н ен ес
К
БРАзИЛИя
И с ПА н яс, Ия ь АЛ ф
38
ДЫ
Прощание с зимой
ф, нИДеР хо ЛА н е н
са к
НиЯ
Ды
стаН, ира Н еки
По ,Я
б уз
ы ур
, аН
На вр уз ,
Ник цветеН иЯ азД р П
ай Д
ж
рц ту
заХстаН, аз ер , ка Я б и
Хол и, иН Ди
www.shutterstock.com, фотобанк Лори
Я
Казалось бы, в февральской Москве мало что предвещает приход весны: за окном снежная вьюга и уверенный минус по Цельсию. Но мы уже подготовили для вас подборку самых веселых и интересных фестивалей и праздников марта, которые стоят того, чтобы увидеть их собственными глазами. ФЕВРАЛЬ 2014
39
ДА ЛЕКО
/
Прощание с зи мой
Фальяс: пылающая Валенсия Испания, Валенсия, 15–19 марта Фальяс (Las Fallas), один из самых известных национальных праздников Испании, по размаху, пожалуй, не уступает даже знаменитому бразильскому карнавалу. Его происхождение берет начало в языческих обрядах чествования весеннего равноденствия. До наших дней Фальяс сохранил многие традиции предков, но дополнился и современными атрибутами. Он делится на несколько этапов, и каждому из них отводятся свое время и своя роль. Начинается все с пиротехнического шоу Mascleta, во время которого небо озаряют миллионы разноцветных огней, а воздух наполняется едким дымом. Далее следует La Ofrenda de Flores a la Virgen de los Desamparados – «время, посвященное святой Деве, заступнице беззащитных и покровительнице Валенсии». Горожане несут к ее статуе букеты лилий и гладиолусов, на главной городской площади разбивают настоящий цветущий сад, а фасад базилики украшают цветами так, что он становится похожим на огромный благоухающий ковер. Кульминацией Фальяса считается последний день празднеств, называемый La Crema. Когда часы пробьют десять вечера, повсеместно в городе поджигают многочисленные фигуры – фальяс. Сооруженные из дерева или фанеры, эти куклы по сути не что иное, как карикатурные изображения известных политиков, артистов и других испанских звезд, так или иначе проявивших себя в прошедшем году. Каждая фигура сначала участвует в особом уличном параде, а потом устанавливается на постамент, буквально напичканный петардами и фейерверками – чтобы веселее горело! И уже в полночь вся Валенсия превращается в царство пламени и пепла. Отовсюду звучит музыка, взрываются разноцветные салюты, доносятся приветственные крики и громкие аплодисменты.
При выборе отеля советуем обратить внимание на The Westin Valencia, который в 2013 году стал победителем конкурса Traveller’s Choice™ 2013 в категории «люкс». Впечатляющее здание построено еще в 1917 году и расположено рядом с историческим центром Валенсии. Однако имейте в виду: в отеле нет номеров для курящих.
Средняя температура в марте – 16–18ºС. На праздник не рекомендуется надевать одежду из легковоспламеняющихся материалов.
Кулинарный «гвоздь программы» Фальяса – пончики с шоколадом, которые в эти дни круглосуточно продают по всей Валенсии.
40
Pecold/shutterstock.com, www.shutterstock.com
Прямых перелетов из Москвы в Валенсию нет, самые оптимальные – с пересадкой в Мадриде или Стамбуле. Можно долететь самолетом и до Барселоны, а оттуда добираться наземным транспортом. Если вы не хотите брать автомобиль напрокат, выбирайте автобус или электропоезд. На автобусе дешевле, но в среднем на час дольше, чем на поезде (автобусы: www. alsa.es, поезда: www.renfe.com). В любом случае поездка будет комфортной и увлекательной: дорога проходит по побережью, и открывающиеся пейзажи вас порадуют.
Праздник цветения сакуры Япония, с 30 марта
Takashi Usui/shutterstock.com, www.shutterstock.com
Ханами, или праздник цветения сакуры, можно перевести как «созерцание цветов». Каждую весну, отложив на время все свои дела, жители Страны восходящего солнца самозабвенно любуются хрупкой красотой цветущих деревьев, которые на несколько дней окутываются нежными облаками из белых или розовых цветов. Интересно, что сакурами в Японии принято называть более ста диких и около 300 садово-парковых разновидностей плодовых деревьев. Праздник начинается на юге страны и постепенно перемещается в северные районы. Каждый день по телевидению дикторы сообщают самые последние новости: где, как и в каких масштабах уже произошло это волнующее событие. Для большего эффекта деревья даже специально украшают подсветкой. Но прежде всего Ханами для японцев – повод для общения в неформальной обстановке. Созерцать сакуру в одиночестве или со своей семьей – личный выбор каждого, но отметить этот праздник с коллективом родной фирмы – непременный долг любого служащего. Без уважительной причины отказываться от такого корпоратива не принято.
Температура воздуха может варьироваться в зависимости от региона и времени суток от нуля до 15ºС. Прямые перелеты до Токио осуществляют авиакомпании «Аэрофлот», S7 («Сибирь») и Japan Airlines.
В эти дни принято угощаться о-хаги – приготовленными на пару рисовыми лепешками, покрытыми сверху бобовой пастой адзуки. В Японии это лакомство очень популярно, тогда как во всем остальном мире встречается крайне редко, в отличие например от тех же суши и мисо.
ФЕВРАЛЬ 2014
41
ДА ЛЕКО
/
Прощание с зи мой
День святого Патрика Ирландия, Дублин, 17 марта
Прямых рейсов Москва – Дублин нет, оптимальные маршруты предлагают «Скандинавские авиалинии» с пересадкой в Стокгольме или Копенгагене
В этот день ирландцы подают на стол традиционные блюда из капусты и солонины. Непременным атрибутом праздника служит огромное количество традиционного ирландского пива.
42
Обязательно посетите собор Святого Патрика. Он построен кельтами около тысячи лет назад и до сих пор остается самым большим храмом в стране. Архитектура собора говорит о его сложной истории: в разное время им владели гугеноты, католики, протестанты и рыцари тайных орденов. Некоторые приделы использовались как конюшни, больницы, приюты для брошенных женщин. Очевидцы утверждают, что это место с удивительно мощной энергетикой.
В марте в Ирландии еще довольно холодно, средняя температура воздуха не превышает 6–8ºС. На парады по случаю Дня святого Патрика принято надевать одежду изумрудного цвета и вдевать в петлицу листочек клевера.
Aduldej/shutterstock.com, www./shutterstock.com (5)
День святого Патрика в Ирландии принято праздновать с особым размахом. Ведь заслуги этого святого трудно преувеличить – именно он принес на остров свет христианского учения и с помощью трилистника (лепестка клевера) наглядно объяснил местным жителям триединство. Также считается, что святой Патрик изгнал с острова змей – впрочем, возможно, их там никогда и не было. Так или иначе, этот праздник свободолюбивых ирландцев пришелся по душе жителям североамериканских колоний, а затем распространился и по всему остальному миру. Сейчас День святого Патрика – это своего рода международный день Ирландии. Его празднуют в Нью-Йорке и Буэнос-Айресе, Мельбурне и Калининграде. Однако наиболее «правильные» гуляния можно увидеть лишь в самой Ирландии, где День святого Патрика стал одним из главных государственных праздников. Чего стоит один только грандиозный фестиваль в Дублине с его парадами, концертами, уличными шоу и фейерверками, который продолжается несколько дней и собирает больше миллиона зрителей! Кроме Дублина парады проходят в более чем 30 городах Ирландии, а празднества проводятся исключительно во всех графствах, городах и поселках страны.
«Кёкенхоф»: город-сад Нидерланды, Лиссе, 20 марта – 18 мая «Кёкенхоф» (Keukenhof) – самый большой весенний парк в мире. Этот сад, полный цветущих тюльпанов, гиацинтов, нарциссов, фрезий, орхидей, а также изумительных деревьев известен на весь мир и считается одним из самых популярных в Нидерландах. Здесь на 32 га разместились более 7 млн цветов, а общая длина тропинок составляет 15 км. Это место можно назвать самим воплощением весны: буйство ароматов и красок никого не оставляет равнодушным. В последние десятилетия выставка «Кёкенхоф» превратилась в одну из главных туристических достопримечательностей страны. В середине апреля здесь организуется самый известный в Нидерландах цветочный кортеж «Лик весны», который следует из Нордвайка в Хаарлем (40 км) и завершает свой путь, пройдя по бульвару парка Keukenhof Corso Boulevard. Шествие включает более 50 машин, богато украшенных цветами, а сопровождают их многочисленные оркестры живой музыки.
Прямые перелеты до Амстердама осуществляют многие авиакомпании, город Лиссе находится в менее чем 30 км к югозападу от столицы Нидерландов. Кстати, добраться до «Кёкенхофа» из аэропорта «Схипхол» минуя сам Амстердам гораздо удобнее: железнодорожная станция находится прямо под зданием аэропорта.
Парк открыт с 8.00 до 19.30, стоимость билетов для взрослых – 14,5 евро, для детей – 7 евро.
Allard One/shutterstock.com, www./shutterstock.com (5)
Средняя температура воздуха в марте здесь 8–10ºС. Не забудьте взять с собой фотоаппарат!
Помимо морепродуктов и сыров, которыми славится Голландия, рекомендуем попробовать малоизвестный, но очень вкусный традиционный десерт рейсттрарт – рисово-абрикосовый торт.
ФЕВРАЛЬ 2014
43
ДА ЛЕКО
/
Прощание с зи мой
Его величество карнавал Бразильский карнавал, бывший когда-то скромным религиозным шествием, сегодня превратился в мощный инструмент привлечения туристов, феерию, поражающую своей энергией, масштабностью, мастерством и фантазией организаторов и участников. Четыре дня длится соревнование лучших бразильских школ самбы. При этом шествие одной школы может продолжаться до полутора часов. Если для полноты ощущений вы решите не просто наблюдать за шествием со стороны, а слиться с толпой бурно празднующих, имейте в виду, что никто не гарантирует вам ни нормального обзора, ни самых необходимых удобств, ни даже элементарной безопасности: по статистике, количество карманных краж, пьяных драк и грабежей в эти дни увеличивается в разы. И все же бразильский карнавал заслуживает того, чтобы увидеть воочию и в полной мере погрузиться в его атмосферу. Карнавалу в Рио-де-Жанейро предшествует колоссальная подготовка: как минимум за месяц лучшие дизайнеры начинают трудиться над уникальными платформами и костюмами. Каждый год они создают для танцоров новые головокружительные наряды, больше напоминающие оперение райских птиц и вместе с тем предполагающие максимальную открытость тела. Трудно поверить, но после карнавала всю эту красоту принято уничтожать… Что ж, такова традиция, благодаря которой следующий праздник становится еще желаннее! * Для тех, кто не сможет вырваться в Бразилию, есть возможность примерить маски и поближе. Венецианский карнавал, без сомнения, тоже очень красивое костюмированное действо, притом гораздо более спокойное и безопасное. В этом году он будет проходить с 22 февраля по 4 марта. Подробнее о венецианском карнавале читайте на стр. 75.
Прямых перелетов Москва – Рио-де-Жанейро нет. Настоятельно советуем заранее забронировать места в отеле.
Чтобы спокойно насладиться карнавалом, советуем приобрести билет в VIP-ложу, цена которого начинается в районе 1,5 тыс. долл. Причем сюда входят ланч, охрана ложи, телевизор с DVD, а также трансфер до места и обратно.
Карнавал – это не только маскарад и самба, но еще и праздник желудка, день, когда бразильцы прощаются с мясом, поедая в огромных количествах чураско (бараний шашлык на решетке) и суп фейхуада (блюдо из черной фасоли, сушеного мяса, копченой колбасы, свиного языка с добавлением чеснока и специй). Все это запивается водкой кашасу, безалкогольной гуараной или местным пивом. Последнее, говорят, особенно вкусно!
Температура воздуха – 23–26ºС, форма одежды – чем ярче и смелее, тем лучше!
44
www.shutterstock.com (3), Migel/ shutterstock.com (2)
Бразилия, Рио-де-Жанейро, 1–4 марта
Индия, 17–18 марта Знаменитый индийский Холи – фестиваль красок, или, как его еще называют, бенгальский Новый год, – национальный праздник прихода весны, возрождения жизни и избавления от злых духов. В этот день на огне сжигают чучело злой демонессы Холики, олицетворяющей предательство и коварство. По легенде, Холика была сестрой мифического короля Хираньякашипу, который имел безраздельную власть над каждым, кто ему поклонялся. Но его маленький сын Прахлад стал приверженцем бога Вишну, и тогда Хираньякашипу приказал своей сестре убить Прахлада. Холика, наделенная способностью проходить сквозь пламя невредимой, взяла ребенка и вошла в огонь вместе с ним. Но Вишну спас Прахлада, а Холика погибла, так как не знала, что ее дар имел силу, только если она входила в огонь одна. В современной Индии Холи – время истинного веселья и радости, розыгрышей и игр, танца и музыки, когда можно вести себя крайне раскрепощенно: брызгать подкрашенной водой на прохожих, шумно веселиться с друзьями, осыпать цветными порошками окружающих... Даже индийские женщины в дни этого праздника ведут себя свободнее и раскованнее.
Прямой перелет из Москвы в Дели осуществляет авиакомпания «Аэрофлот».
Natalia Deriabina/shutterstock.com, fotoedu/shutterstock.com
www.shutterstock.com (3), Migel/ shutterstock.com (2)
Холи: все краски Индии
В зависимости от региона Холи празднуется по-разному. Так, в Центральной Индии на дома вывешивают оранжевые флаги, а на крышах зажигают маленькие огоньки. Южане – большие домоседы, и на улицах забавляется лишь молодежь, а старшее поколение предпочитает ходить в гости. Но наиболее шумно празднуют на севере страны, где люди украшают себя цветами белых, фиолетовых и красных оттенков и выходят на улицу, чтобы поучаствовать в «красочных» битвах.
Отличный способ быстро познакомиться со всеми основными индийскими кушаньями – заказать в ресторане тхали, что в переводе означает просто «тарелка». Вам принесут большое блюдо с полноценным набором традиционной индийской еды: рис, хлеб, чапати, свежие и маринованные овощи, кислые и сладкие соусы. Запивать все это рекомендуется ласси, индийским аналогом фруктового йогурта. Он отлично нейтрализует вкус острых блюд, при этом не забивая их основных нот.
Пожалуй, это единственный из праздников, на который не принято надевать красивую и дорогую одежду. Все равно она будет безнадежно испорчена пятнами от разноцветного порошка.
ФЕВРАЛЬ 2014
45
ДА ЛЕКО
/
Прощание с зи мой
Международный день Навруз Турция, Казахстан, Азербайджан, Узбекистан, Иран, 21 марта Навруз – весенний праздник Нового года, который отмечают все народы Великого шелкового пути. Он широко и красочно празднуется в Иране, Азербайджане, Афганистане, Узбекистане, Таджикистане, Киргизии, Казахстане, западных провинциях Китая, у курдов в Турции, у татар и башкир на юге России. Происхождение этого праздника уходит корнями в дописьменную эпоху истории человечества и связано с культом солнца и именем легендарного пророка Заратустры. В отличие от европейского Нового года Навруз празднуют днем, но также обязательно в кругу семьи. Его главный день – первый, 21 марта. В последующие же 13 дней принято ходить в гости, навещать родственников, покупать и высаживать саженцы молодых фруктовых деревьев, устраивать веселые пикники на лоне весенней природы. Согласно народным поверьям в эти дни очень многое зависит от того, кто первым придет в дом. Первый гость нового года должен быть кроткого и доброго нрава, остроумным, благочестивым, с добрым именем и репутацией, а самое главное – «иметь счастливую ногу», то есть приносить удачу. Во многих странах и сейчас в дни Навруза принято устраивать большие народные гулянья, праздничные базары, конные скачки, собачьи и петушиные бои.
В разных странах во время празднования Навруза принято готовить разнообразные блюда. Но и у них есть общие черты: как правило, это выпечка из пшеницы, ячменя, проса, кукурузы, чечевицы, а также жирные и наваристые бульоны из баранины и говядины, разнообразные пловы, зеленый чай и никакого алкоголя!
46
Хотя во многих странах, где отмечается Навруз, в марте уже довольно тепло, помните, что пребывание в мусульманской стране налагает на туристов некоторые обязательства и ограничения, касаемые и одежды. Прежде всего стоит отказаться от шорт и коротких юбок. А женщинам, тем более если они планируют присутствовать на традиционных празднествах, лучше выбрать одежду, закрывающую ноги, плечи и грудь, а также прикрыть волосы головным убором.
www.shutterstock.com, фотобанк Лори
Увидеть и прочувствовать колорит настоящего Навруза можно и в странах СНГ. Большой плюс – отсутствие визового режима, а также прямое железнодорожное сообщение.
Рекомендуем посетить города знаменитого Великого шелкового пути – Самарканд, Бухару, Хиву.
Мексика, Чичен-Ица, 20 марта Те, кто присутствовал на празднике весеннего равноденствия в столице цивилизации майя Чичен-Ице, называют его одним из чудес света, дошедшим до наших дней. Город, расположенный на полуострове Юкатан, – один из самых древних, а также самый знаменитый и лучше всех сохранившийся на территории обеих Америк. В день весеннего равноденствия здесь, в центральном храме майя, можно наблюдать уникальный световой эффект – движение Кетцалькоатля (Quetzalcoatl), «пернатого змея бога жизни и возрождения», по пирамиде Кукулькана. Этот уникальный визуальный эффект возникает, когда тень ступенчатых ребер пирамиды падает на одну из лестниц. При этом создается впечатление, что по ней навстречу небу и солнцу ползет огромный змей. Конец лестницы увенчан каменной головой змеи. Примечательно, что такое можно наблюдать только дважды в год: еще один раз – во время осеннего равноденствия, когда змей движется в обратном направлении. Считается, что празднование дня весеннего равноденствия дает благословение и заряжает энергией на весь год. Поэтому ежегодно 20 марта в Чичен-Ицу устремляются тысячи людей, а у подножия пирамиды проходят красочные шоу и театрализованные представления. Прямые авиаперелеты в Канкун осуществляют компании Аэрофлот и Трансаэро. Из Канкуна до Чичен-Ицы вас довезет автобус: 2,5 часа и 140 песо за первый класс и 4,5 часа и 80 песо за второй.
Рекомендуем посмотреть знаменитое мексиканское шоу Коко-Бонго, где можно «оттянуться» под выступления двойников Элвиса Пресли, Мадонны, Майкла Джексона, а также киногероев, таких как Человек-паук или Халк! Кстати, вопреки навязанному Голливудом стереотипу Мексика вполне безопасна для иностранцев. В местах, где много туристов, и на курортах постоянно работает туристическая полиция.
VICTOR TORRES/shutterstock.com, www.shutterstock.com
www.shutterstock.com, фотобанк Лори
Кетцалькоатль, пернатый змей Чичен-Ицы
Средняя температура воздуха в марте – 25–30ºС. Попробуйте курицу под шоколадным соусом моле, сальсу – соус из томатов, чили, чеснока, лука, пеперони, черного перца и такос – лепешки тортилья с начинкой из фарша, чили, бобов и зелени, а также из морепродуктов или фруктов. Самые смелые могут заказать экзотический салат из нарезанных кактусов, жареных гусениц и кузнечиков.
ФЕВРАЛЬ 2014
47
/
Оте ль«Адлон»
www.kempinski.com
ДА ЛЕКО
48
Нескромное обаяние
www.khodorkovsky.ru
берлинского «Адлона»
Известный далеко за пределами Берлина отель «Адлон Кемпински» в последнее время оказался в центре внимания всех ведущих европейских и российских СМИ. Именно туда сразу отправился опальный российский олигарх Михаил Ходорковский, дождавшись освобождения после десяти лет тюремного заключения. Отель немедленно превратился в его пресс-центр и штаб-квартиру. Но и сам «Адлон Кемпински» (Adlon Kempinski Berlin), настоящая берлинская легенда, вполне достоин того, чтобы принимать наиболее искушенных и взыскательных гостей со всего света. Недаром его ставят в один ряд с лондонским Savoy и парижским Ritz. ФЕВРАЛЬ 2014
49
ДА ЛЕКО
/
Оте ль«Адлон»
«Адлон Кемпински» В отеле «Адлон Кемпински» 382 номера 13 категорий и апартаменты, оснащенные самой современной техникой и декорированные лучшими дизайнерами. Предусмотрены также номера для гостей с ограниченными физическими возможностями, аллергиков и других постояльцев со специальными потребностями. К услугам гостей здесь открыто несколько ресторанов. Самый просторный из них – Lorenz Adlon Esszimmer, награжденный двумя звездами гида «Мишлен». Другой ресторан – Le petit Felix специализируется на блюдах средиземноморской кухни и изысканных деликатесах Южной Франции. А новый ресторан Sra Bua by Tim Raue предлагает блюда азиатской кухни, приготовленные в стиле фьюжн. Помимо ресторанов в отеле работают несколько баров, а также SPA-центр, большой крытый бассейн, тренажерный зал и даже зал для индивидуальных занятий йогой. Постояльцев круглосуточно обслуживают консьержи. При этом предоставляется широкий спектр самых разных услуг. Здесь есть конференц-залы, переговорные комнаты, кухня для проведения кулинарных мастер-классов, залы для торжественных церемоний… И даже специальная служба, которая занимается организацией досуга и деловых мероприятий. 50
История Отель, названный в честь своего основателя Лоренца Адлона, открылся для постояльцев осенью 1907 года и сразу же стал популярным среди состоятельных немцев и аристократов, включая самого императора Вильгельма II. Во время путешествий здесь также останавливались представители правящих домов Европы, в том числе члены российской императорской семьи. А в 1920-х вслед за Генри Фордом и Джоном Рокфеллером сюда потянулись состоятельные американцы и звезды Голливуда. Возможно, именно расположение отеля и предрешило его непростую судьбу: «Адлон Кемпински» стоит на Парижской площади, в непосредственной близости от одной из главных берлинских достопримечательностей – знаменитых Бранденбургских ворот. Раньше они были частью печально известной Берлинской стены, разделявшей мир на два противоположных и непримиримых лагеря – капиталистический Запад и социалистический Восток. В связи с этим вплоть до объединения Германии в 1990 году Парижская площадь была закрыта для транспорта и пешеходов. В мае 1945-го, когда советские войска шумно праздновали капитуляцию нацистской Германии, в «Адлоне» случился пожар, официальные причины которого не названы до сих пор. Разгром одной из самых жутких империй Европы ознаменовался багряным пламенем прямо в центре поверженного Берлина – роскошь и блеск немецкой столицы превратились в пепели-
ще... «Я надеюсь, что когда-нибудь на старом месте будет построен новый «Адлон», который я, видимо, никогда уже не увижу…» – писала в своей книге наследница династии хотельеров Хедда Адлон. Она умерла в 1967 году, а спустя ровно 30 лет, в 1997-м, на Унтер-ден-Линден, 77, распахнул свои двери новый отель – круг истории замкнулся. На торжественной церемонии открытия присутствовал даже президент Германии Роман Херцог.
Отель-кинозвезда «Адлон Кемпински» стал неотъемлемой частью истории Германии. Отель неоднократно служил местом действия документальных и художественных фильмов, в том числе знаменитой голливудской картины «Неизвестный» с Лиамом Нисоном. А совсем недавно, в январе прошлого года, немецкие кинематографисты представили публике киношедевр, посвященный истории этого легендарного места: в прокат вышел новый мини-сериал «Отель «Адлон». Семейная сага».
www.kempinski.com
Интересные аналогии Именно «Адлон Кемпински», как правило, бывая в Германии, выбирала для своих пресс-конференций экс-премьер Украины Юлия Тимошенко. Ее пламенные речи об опасности авторитарной и недемократической России для мирового сообщества европейские СМИ неизменно встречали на ура. А сегодня злые языки утверждают, что следующей «политической» постоялицей отеля после своего освобождения станет именно опальная «пани премьерша». Недаром Юлия Тимошенко одной из первых написала Михаилу Ходорковскому открытое письмо с трогательными поздравлениями. ФЕВРАЛЬ 2014
Здесь останавливались представители правящих домов Европы, в том числе члены российской императорской семьи. Скандальная выходка поп-короля В 2002 году во время поездки в Берлин в «Адлоне» останавливался Майкл Джексон. Общаясь с многочисленными поклонниками с балкона королевского номера на четвертом этаже, король поп-музыки вдруг решил продемонстрировать собравшимся внизу своего девятимесячного сына Принса Майкла II, выставив его перед собой за перила... Шутку суперзвезды тогда осудили многие, а организации по защите детей подвергли его резкому порицанию. Даже израильский маг Ури Геллер, один из закадычнейших приятелей Джексона, назвал поведение Майкла глупым. Поп-королю пришлось публично извиняться: «Я совершил ужасную ошибку, просто был в тот момент слишком возбужден... У меня и в мыслях никогда не было подвергать опасности жизнь моих детей», – заявил он в свое оправдание.
Немецкие кинематографисты представили публике мини-сериал «Отель «Адлон». Семейная сага»
51
ДА ЛЕКО
/
Ме бе льные выставки
: ь л е б е М с выставки А
Евгения ОСИПОВ
Imm Cologne
и к н и т р а к
52
Все чаще на новосельях, светских вечеринках или просто в дружеских разговорах соседей по Рублевке можно услышать: «Этот диван мы привезли прямо с миланской выставки, а эти светильники купили в Париже…» Что это – дань моде или практичный и рациональный способ обзавестись красивыми и высококачественными предметами интерьера? Если вы уже не раз задавались таким вопросом, статья написана именно для вас.
Imm Cologne, CIFF
Нетривиальный способ покупки Итак, вы стали обладателем нового дома или квартиры. А может быть, решили основательно обновить интерьер старой, прикупив современную мебель и стильные аксессуары. Вы тщательно продумываете все сами или, чтобы не тратить время и нервы, нанимаете профессионального дизайнера, который помогает реализовать все самые сокровенные мечты. Наконец дизайн-проект готов – но пока только на бумаге или на экране ноутбука. Теперь нужно воплотить его в жизнь. И тут встает главный вопрос: где все покупать? Если вы не хотите поручать эти заботы дизайнеру, а прочесывать московские магазины и шоу-рум в поисках подходящих вещей уже устали, можно пойти по третьему, нетривиальному пути – поехать на мебельную выставку и попробовать купить все там. А что? Отличная идея, и сразу можно убить несколько зайцев: во-первых, здесь большой выбор, а во-вторых, предлагают только самые новые и актуальные предметы интерьера. Заодно можно внести некоторые коррективы в техническое воплощение понравившихся вещей и главное – договориться о покупке прямо на месте. Для осуществления этой замечательной идеи вам потребуется интернет, а еще лучше – помощь специаФЕВРАЛЬ 2014
листа, который знает обо всех подходящих выставках не понаслышке. Такой профессионал подскажет, на какие из них стоит обратить внимание, какие считаются фаворитами и какие бренды выступают законодателями моды. Дальше – дело техники. Главное, помните, что в период проведения самых крупных и известных выставок места в отелях и авиабилеты разлетаются как горячие пирожки, поэтому лучше заказывать их заранее. Как правило, все мебельные экспозиции длятся около пяти дней. Конечно, они рассчитаны в первую очередь на b2b-посетителей и основная их задача – связать производителя с розничным продавцом. Однако это не мешает частному клиенту преследовать свои цели, то есть попытаться купить понравившуюся вещь напрямую у производителя. Правда, здесь может возникнуть масса сюрпризов… Каких – рассмотрим подробнее.
53
/
Ме бе льные выставки
Можно пойти по нетривиальному пути – поехать на мебельную выставку и попробовать купить все там.
Подводные камни для непрофессионала Во-первых, на выставку вас могут банально не пустить, так как не все они открыты для «простых смертных». одни специально приглашают всех желающих только в последний день. другие и вовсе рассчитаны исключительно на профессионалов – закупщиков, поставщиков, дизайнеров и архитекторов. И при регистрации с вас могут потребовать данные вашей компании. Поэтому обратите внимание на требования к посетителям – все они есть в интернете. Во-вторых, не всегда удается договориться с производителем о покупке товара напрямую. да-да, есть такие принципиальные... к счастью, практически все итальянские производители – а именно итальянская мебель пользуется в России повышенным спросом – в этом плане весьма лояльны. Но даже если договоритесь с фабрикой о покупке товара напрямую, имейте в виду, что закупочные цены для вас могут быть не самыми лучшими. Почему? да 54
потому, что для производителя вы разовый клиент. Фабрике гораздо интереснее выстраивать долгосрочные отношения с ритейлером, который будет продвигать ее бренд, вкладывать деньги в шоу-рум и делать объемы по продажам. И наконец, вопрос с оплатой: как правило, ни один производитель не примет ее от физического лица ни наличными, ни по карте. Зато если у вас зарегистрировано юридическое лицо с возможностью совершать финансовые операции валютой – велкам!.. И главное – помните, что всю эту выбранную красоту надо как-то привезти в Россию и пройти процедуру таможенной очистки груза. Поэтому заранее позаботьтесь о транспортной компании и таможенном брокере. Изучите тарифы на перевозку и растаможку. Не гонитесь за дешевизной, лучше обращайтесь к проверенным таможенным брокерам, иначе можно нажить массу неприятностей. В конечном итоге выгода всей этой кампании очень часто зависит именно от организации международной логистики. Ведь покупая товар у производителя и минуя тем самым наценки многочисленных посредников, надо быть уверенным, что самостоятельная доставка в Россию не сведет на нет всю запланированную выгоду. Итак, если вас не пугают все вышеперечисленные трудности, представляем вашему вниманию список самых известных и почетных в мире мебельной индустрии выставок.
Imm Cologne, CIFF
да леко
да леко
/
Ме бе льные выставки
ТоП-5
крупнейших мебельных выставок Милан, Италия
1
Миланская выставка Salone InternazIonale del MobIle – самая крупная и известная в мебельной индустрии. В прошлом году ее посетили около 300 тыс. человек, в том числе почти 200 тыс. иностранцев. Выставлялись почти 1 тыс. итальянских и 316 иностранных производителей мебели, площадь экспозиции заняла более 140 тыс. кв.м – можете себе представить масштабы происходящего! Выставка проводится ежегодно в начале апреля и продолжается неделю. она удобно расположена – можно легко добраться на авто, еще легче на метро. Миланская выставка насчитывает уже более чем 50-летнюю историю. каждые два года помимо основного мебельного сегмента она делает акцент на кухнях и офисной мебели. Тогда в ее рамках проходят соответственно Eurocucina (выставка кухонь), а также Euroluce и Saloneufficio. В этом году проведение миланской мебельной выставки намечено на 8–13 апреля и в ее рамках пройдет Eurocucina.
париж, Франция
Парижская мебельная выставка MaISon&objet проходит дважды в год – в сентябре и январе в течение пяти дней. как правило, она ориентирована по большей части на оформление интерьера, предметы декора и текстиль. кроме того, на ней стараются присутствовать и мебельные производители. В этом году парижская выставка открылась 24 января. а вот подробнее о том, чем она запомнилась, читайте в следующем номере нашего журнала. 56
www.shutterstock.com, Agence 14Septembre
2
3
Кельн, Германия
Imm Cologne по праву считается одной из старейших и известнейших европейских мебельных выставок. Первая мебельная экспозиция в Кельне прошла в 1949 году и с тех пор ежегодно проводится в конце января. В этом году она работала с 13 по 19 января. Imm Cologne охватывает весь спектр мебели – кухни, спальни, гостиные, столовые, детские и т.д. В качестве первой мебельной выставки в году она показывает основные тренды и течения. Как правило, в ней принимает участие весь цвет мебельных европейских фабрик.
4
Гуанчжоу, Китай
Китайская международная выставка мебели CIFF по праву считается крупнейшей в Азии: ее экспозиционная площадью занимает 680 тыс. кв.м. Не секрет, что многие известные итальянские мебельные бренды перенесли производство в Китай и что сами китайцы активно копируют дизайн предметов мебели ведущих брендов. И если качество исполнения реплик каждый год становится все лучше, то цены при этом по-прежнему значительно ниже европейских. Из года в год выставка привлекает не только профессионалов, но и частных клиентов. В прошлом году, например, ее посетили 140 тыс. профессиональных закупщиков, свои товары продемонстрировали около 4 тыс. компаний из 29 стран мира. Выставка проводится два раза в год – в марте и сентябре, ближайшая пройдет 18–22 марта.
Imm Cologne, CIFF, VanderVeen Photographers
5
Хай-пойнт, США
InternatIonal Home FurnIsHIngs market – крупнейшая выставка мебельной индустрии Соединенных Штатов. Она проходит дважды в год, осенью и весной, ближайшая намечена на 5–10 апреля. Экспозиция поражает своими гигантскими размерами – выставочный комплекс располагается в 180 зданиях на 1 млн кв.м площади! Более 2 тыс. компаний из более чем ста стран мира приезжают в Хай-Пойнт, чтобы представить свою продукцию, заключить контракты и найти потребителя. А прошлогоднюю выставку аналитики отрасли признали лучшей в мире за период с 2005 года. ФЕВРАЛЬ 2014
57
/
«Ви л ла Янс ен»
designed by Erick van Egeraat
ДОМ А И ЛЮДИ
58
Роттердам:
дом под тростниковой крышей Екатерина Семихина, Наталья Бессонова
Жить в необычном, уютном и современном доме было основным желанием семьи Янсен. Задача, поставленная перед архитектором Эриком ван Эгераатом, казалась бы довольно типичной, если бы не место, где предполагалось возвести особняк: Голландия, Роттердам, одна из самых престижных улиц с жестко регулируемыми городскими властями параметрами застройки.
Площадь дома: 650 кв.v Площадь участка: 2500 кв.v ФЕВРАЛЬ 2014
59
/
«Ви л ла Янс ен»
Идея История создания дома началась с того, что семье Янсен, очаровательной паре с двумя детьми-подростками, стало как-то неуютно в их прекрасном особняке, расположенном на одной из самых респектабельных улиц Роттердама. Со зданием все, кстати, было в полном порядке: типичный для этого города проект в стиле модерн с большими окнами, обилием белого цвета и кубическими формами.
В доме необычно практически все – от стеклянных стен, неперпендикулярных земле, до искусственных холмов и крыши. 60
Но спустя десять лет жизни в доме владельцы поняли, что он стал их раздражать: здание казалось холодным и безликим. И они решили построить новый, но совершенно особенный, не похожий на другие. Ознакомившись с работами нескольких известных голландских архитекторов, Янсены доверили проектирование команде Эрика ван Эгераата. «Это было непросто: среди тех, между кем пришлось выбирать, был, например, Рем Колхас… И я понимал, что, отдавая предпочтение такому архитектору, как Эрик, иду на риск, потому что проект будет действительно необычным», – с улыбкой вспоминает хозяин дома.
Проект Сложность задачи для архитектора скрывалась не столько в создании необычного проекта, сколько в градостроительных ограничениях: ведь
designed by Erick van Egeraat
ДОМ А И ЛЮДИ
в Голландии может быть застроено только 15% от площади участка. Кроме того, есть ограничения и на габариты здания. Так, первый вариант проекта виллы не прошел муниципальные согласования по своим параметрам. Дело в том, что участок земли, где предполагалось возвести дом, действительно считается лучшим на улице. Но он расположен в узком месте – между водоемом, примыкающим к нему сквером и каналом, благодаря чему и возникли столь жесткие ограничения. По мнению городских властей, новое строительство не должно мешать обзору и портить вид из окон соседних домов, поскольку это затрагивает интересы их владельцев. Так что первоначальный план пришлось переделать, но именно это и подтолкнуло архитектора к чрезвычайно остроумному решению, которое лишь улучшило проект. На участке Эрик ван Эгераат создал искусственный ландшафт – небольшой холм и углубление, куда и был вписан дом. Благодаря этому образовалось пространство внутреннего двора первого этажа, невидимое с улицы. А столь необычный и роскошный для «плоской» Голландии перепад высот обеспечил возможность выхода в сад и на террасы с четырех точек: сюда можно попасть и с первого и со второго этажа.
Воплощение Вообще в доме необычно практически все – от стеклянных стен, неперпендикулярных земле, до искусственных холмов и крыши. При этом он меняется буквально на глазах: стоит пройти несколько метров, немного поменять ракурс – и двухэтажный дом превращается в трехэтажный. Столь удивительного эффекта удалось достичь благодаря искусно спланированной пересеченной местности, но главное – за счет сложных и плавных контуров самого
ФЕВРАЛЬ 2014
ЭРИК ВАН ЭГЕРААТ Родился в 1956 году в Амстердаме. В 1984 году, сразу по окончании архитектурного факультета Дельфтского технического университета, стал одним из учредителей известного бюро авангардной архитектуры Mecanoo. В 1995 году основал фирму «Эрик ван Эгераат Ассошиэйтед Архитектс» (ЭЭА) с офисами в Роттердаме, Москве, Будапеште, Лондоне и Праге. А в 2009 году в результате реорганизации компании были созданы бюро «Дизайн Эрика ван Эгераата» в партнерстве с известной голландской инженерной фирмой IOB. За 25 лет практики собрал обширное портфолио разнообразных проектов высокого уровня в Нидерландах, Европе и России. В более чем десяти странах руководил реализацией самых разных проектов – от общественных и коммерческих зданий до элитного и социального жилья, от многофункциональных комплексов до генеральных планов городов и целых регионов. Обладатель множества международных наград и номинаций, в частности премии Королевского института британских архитекторов RIBA Award 2007 (за проект института современного искусства в Мидлсбро), а также «Золотая капитель» и «Дом года 2012» (за проект ТРЦ «Вершина» в Сургуте).
61
ДОМ А И ЛЮДИ
/
«Ви л ла Янс ен»
«Р УССКИЙ» ТУАЛЕТ
дома и асимметричной «биоморфной» крыши из тростника с выступающими конструктивными деталями. По своим очертаниям здание, со всеми его непрямыми углами и кривыми линиями, кажется выросшим из-под земли деревом или уютно расположившимся на отдыхе зверем. Оно смотрится как неотъемлемая часть окружающего мира.
РАЙОН К РАЛИНГЕН Один из самых респектабельных в Роттердаме. Здесь много старых домов с большими окнами, а неподалеку находится «Кралинген-Зее» – парк с огромным озером. 62
Умение достичь естественности – высочайшая степень мастерства. Может ли быть, например, идеальной кривизна стен? Оказывается, вполне: по замыслу архитектора, потолки в гостиной и спальнях повторяют «холмистые» очертания крыши… Хотя, говоря откровенно, их даже сложно назвать потолками – скорее все-таки сводами. В своем проекте Эрик ван Эгераат избежал и некой «музейности», свойственной многим необычным домам, где порой чувствуешь себя даже неуютно. В результате архитектура не только не давит, но и наоборот – стены как будто обнимают, успокаивают, укрывают… Здесь предусмотрено буквально все, что необходимо для комфортной жизни семьи из четырех человек: три хозяйские спальни, две гостиные, комната для гостей, столовая, кухня, холл, два кабинета, спортзал с сауной и хаммамом, гараж и даже несколько подсобных помещений. Благодаря прозрачной стене возникает ощущение, что главная комната, гостиная на втором этаже, расположена чуть ли не в саду. Впрочем, достаточно закрыть шторы – и она вновь становится воплощением настоящего домашнего уюта. И вообще, практически все, что есть в доме, изготовлено вручную, по специальному заказу.
designed by Erick van Egeraat
Еще одной нехарактерной для Нидерландов особенностью дома Янсенов стал… «русский» туалет. В отличие от голландцев наши соотечественники не экономят на размерах этого помещения. Архитектор по достоинству оценил преимущества русской «расточительности» и убедил хозяев отказаться от голландской традиционности.
Эрик ван Эгераат: Проект «Вилла Янсен» был создан под впечатлением от парка «Меервик» в прибрежном голландском городе Берген. В начале ХХ века амстердамский промышленник и предприниматель A.M.A. Хайстее приобрел здесь участок земли и обратился к нескольким молодым архитекторам с предложением создать проекты частных домов. Кстати, некоторые из этих архитекторов впоследствии стали знаменитыми. Большинство из них выбрали путь творческой интерпретации традиционного сельского голландского дома с приданием ему скульптурной пластики, характерной для амстердамской архитектурной школы того времени. В результате сочетания традиций страны и особенностей школы был создан ряд экспрессивных зданий с роскошными декорированными окнами и тяжелыми скошенными камышовыми кровлями. В особенности это относится к вилле De Bark, построенной по проекту архитектора Й.Ф. Стаала (1917). Впоследствии этот стиль многократно копировали и цитировали по всей Голландии вплоть до конца 1970-х годов. В своем проекте «Вилла Янсен» я вновь обратился к этой традиции, переведя ее на современный язык. В моем проекте скульптурные линии кровли плавно переходят в изогнутые формы наклонных фасадов и далее в дизайн сада.
ФЕВРАЛЬ 2014
63
НОВОЕ
/
Интерьерный ландшафт
Впустить
природу:
интерьерный ландшафт
н Ла
дш а
фт
на як омп
ан и
я «А ртеза »
Татьяна РЫБАКОВА
Сегодня ландшафтный дизайн загородного участка стал фактически обязательным, никого не удивишь и зимним садом в доме или квартире. А вот интерьерный ландшафт – явление новое. Сделать так, чтобы сад внутри помещения имитировал пейзаж за окном, – задача для современных эстетов. 64
ФЕВРАЛЬ 2014
65
Ландшафтная компания «Артеза»
Создать единую композицию, когда ландшафтный дизайн участка плавно продолжается на веранде или в полуоткрытой галерее, соединяющей с домом банный комплекс или гостевой домик, а потом переходит в помещение зимнего сада, – одно из новых направлений в интерьере. «Современные технологии позволяют создавать и поддерживать вокруг себя комфортную среду, и ландшафт стал прочно входить внутрь зданий», – говорит ведущий ландшафтный архитектор мастерской ландшафтного дизайна «Артеза» Татьяна Смольянинова. Чем же интерьерный ландшафт отличается от зимнего сада? Зимний сад – это отапливаемое в условиях средней полосы России помещение с естественным освещением, обычно либо застекленное, на металлическом или пластиковом каркасе, либо пристроенное к зданию, чаще всего с выходом в гостиную. Здесь, как правило, воссоздается микроклимат субтропиков или тропиков. Интерьерный же ландшафт имитирует не атмосферу теплых стран, а пейзаж за окном. На сегодня, наверное, в этом и есть его главная отличительная особенность: у данного направления ландшафтного дизайна нет пока даже четкого определения. «Поэтому здесь могут использоваться
66
Ландшафтная компания «Артеза»
Интерьерный ландшафт может быть как грунтовым, так и на основе кашпо. В первом случае устраивают подпорные стенки, создающие иллюзию альпийской горки и т.п. Во втором – имитируют уличные контейнерные посадки
Интерьерный ландшафт
те же растения, что и в обычном саду, либо их карликовые разновидности, а также те виды, чей облик повторяет знакомые растения средней полосы», – говорит ландшафтный дизайнер Виктория Елина. Другая особенность интерьерного ландшафта заключается в том, что для него далеко не всегда необходимо сплошное остекление и уж тем более отопление. Кроме того, в нем часто применяют сооружения и малые архитектурные формы, характерные для открытых пространств: ручейки, водопады, каменные осыпи, скульптуры, только небольшого размера. Можно установить такие же фонари, как на участке, и даже замостить дорожки, площадки тем же материалами, что и в саду. Мульча, мох и декоративные отсыпки также могут использоваться для создания иллюзии садового пространства. Зародился интерьерный ландшафт при оформлении площадей крупных торговых, гостиничных и бизнес-центров. Архитекторам и девелоперам хотелось как-то оживить огромные холодные пространства. Отсюда и монументальность направления: интерьерный ландшафт требует довольно больших пространств, часто полуоткрытых. Даже часто используемый в нем фикус Бенджамина – растение крупное. Поэтому в частных проектах его применяют там, где не применимы ни ландшафтные, ни интерьерные решения. К приме-
www.shutterstock.com (3)
/
Ландшафтная компания «Артеза»
НОВОЕ
Растения для интеРьеРного ландшафта ру – для озеленения пространства между домом и банным комплексом, или крытой галереи между основным домом и гаражом с гостевым этажом, или полузакрытой веранды. Как и зимний сад, интерьерный ландшафт может быть грунтовым или на основе кашпо. В первом случае устраивают подпорные стенки, создающие иллюзию альпийской горки и т.п. Во втором – имитируют уличные контейнерные посадки. «В этом случае подбирать растения нужно с особой тщательностью, чтобы они не казались экзотичными и напоминали те, что растут за окном. Можно и вовсе отказаться от растений и сделать минималистичный сад в интерьере, превратив его недостатки в достоинства. Этот вариант хорошо подойдет для восточной тематики или для современных концептуальных садов», – говорит Татьяна Смольянинова. Вообще для ландшафтного интерьера можно использовать многие растения, которые на открытых пространствах не выдерживают наших морозов. Если подбирать по каталогам, то для средней полосы России это относящиеся к 6-й или 7-й климатической зоне (Подмосковье относится к 4-5-й), советует
ФЕВРАЛЬ 2014
Прежде всего это фикусы, например Бенджамина или биннендийка «Али». Подходят и крупные формы драцен (к примеру, драцена отогнутая «Песня Ямайки»), а также аглаонема переменчивая (имитирующая многолетники), эпипремнум перистый, пилея мелколистная (в качестве почвопокровного растения, имитирующего газон), лириопе мускаревидное и другие.
67
Фикус Бенджамина – растение рупное, поэтому в частных проектах его применяют там, где не применимы ни ландшафтные, ни интерьерные решения
/
Интерьерный ландшафт
Виктория Елина. «Например, для японского сада на открытых пространствах невозможно использовать многие характерные для него растения, в частности тот же клен дланевидный, – говорит она. – А в интерьерном саду главное, чтобы корневая система соответствовала размерам посадочных емкостей, а габитус – размерам помещения». Кстати, для создания иллюзии природной среды необходимо обязательно посадить крупные древовидные растения, которые подбиваются низкорослыми кустарниками и многолетниками, почвопокровными газонами. Ландшафтный интерьер – понятие новое, поэтому не так часто встречается. Но для нашего климата, когда за окном один только снег лежит четыре месяца в году, не говоря уже о поздней осени и ранней весне, такой вариант озеленения может стать реальным спасением. И если у сада есть крыша и стены, а еще лучше – верхний свет, то он не увидит снега и осадков. Значит, и жизнь ему продлить гораздо проще, чем традиционному саду: ведь многие растения не способны выжить в наших условиях. «Зона рискованного земледелия подразумевает наличие заморозков, которые губительно сказываются даже на не самых экзотических деревьях и кустарниках. Но если исключить все негативные последствия нашего климата, можно получить сад с самыми красивыми растениями из каталогов», – говорит Татьяна Смольянинова.
СОВЕТЫ ДИЗАЙНЕРА ТаТьяна Смольянинова, ведущий ландшафтный архитектор мастерской ландшафтного дизайна «Артеза» 1. Для внутреннего сада важно хорошее освещение, поэтому отводить место в доме или при доме для такой затеи нужно особенно тщательно. Прямые солнечные лучи так же нежелательны, как и постоянное затенение. 2. Создание грунтового сада в помещении даст большую свободу для выбора растений, да и чувствовать себя там они будут лучше. 3. Крупные экземпляры растений (фикусы) притягивают к себе внимание и выступают своеобразными акцентами, поэтому очень важны в формировании интерьерного ландшафта. 4. В уходе нуждаются все растения, поэтому и размещать их нужно так, чтобы обеспечить к каждому свободный и удобный доступ. 5. Есть растения, требующие большего ухода (например, регулярных опрыскиваний, как фикусы, удобрений и т.д.) и меньшего (бокарнея или нолина). И это нужно учитывать при подборе ассортимента, чтобы сад радовал, а не доставлял постоянные хлопоты. Хотя к каждому хорошему саду должен прилагаться грамотный садовник. 6. Необходимо хорошо продумать и техническую составляющую внутреннего сада – дополнительное освещение, капельный полив, гидроизоляцию, отвод воды (дренаж). 68
www.shutterstock.com (2)
НОВОЕ
Чудеса из Лас-Вегаса В американском Лас-Вегасе прошла международная выставка CES 2014. Крупнейший в мире смотр новинок потребительской электроники представил посетителям самые последние достижения научно-технической мысли – «умные» гаджеты для дома. Самым главным трендом стал синтез бытовой техники с планшетами и смартфонами. Все мировые СМИ уже окрестили это явление «интернетом вещей».
Корейская компания-производитель продемонстрировала революционный гнущийся телевизор: вы нажимаете кнопку на пульте, и экран становится либо плоским, либо вогнутым. При этом 4К-телевизор отличается от нынешних очень качественной картинкой – пикселей там в четыре раза больше! Продажи стартуют уже в этом году, но эксперты советуют не спешить приобретать такой телевизор – большинство провайдеров смогут подстроиться под новый формат лишь через два-три года. STIR
www.samsungces.com
Г ИБКИЙ ТЕЛЕВИЗОР ОТ SAMSUNG
Mashable
Кровать с IQ Компания Sleep Number представила необычную кровать с технологией SleepIQ, управляемую голосом. Она также собирает информацию о своем хозяине – частоту дыхания, сердечный ритм, движения и т.п., а затем отправляет все данные по Bluetooth на смартфон или планшет с приложением-компаньоном. Программа просчитывает качество и продолжительность сна и дает советы, как его улучшить.
Dacor
ДУХОВК А
ФЕВРАЛЬ 2014
С
WI-F I
Компания Dacor представила духовку, подключаемую к интернету с помощью встроенного планшета. Для управления устройством можно использовать смартфон, а рецепты загружать прямо из сети. Кроме того, духовку можно поставить на разогрев уже подъезжая к дому, а о готовности блюда она оповестит вас с помощью sms. Планируется, что чудо-печка стоимостью 12 тыс. долл. появится на рынке уже в июне.
69
СТАРОЕ
/
Венеци я
Venezia
www.shutterstock.com
Как строился город на воде
70
Наталья БЕССОНОВА
Нигде в мире нет, пожалуй, такого романтичного для влюбленных города. Бесконечные каналы, по которым степенно путешествуют гондолы, поистине гениальная и неповторимая архитектура, укромные дворики, узкие улочки… Город на воде, город-мечта, кажется, практически не изменился за последние столетия. Едва ли не все, кто бывал в Венеции, невольно задумываются: как же она строилась и как ей до настоящего времени удается не только оставаться на плаву, но и сохранить дух вечного карнавала?..
ФЕВРАЛЬ 2014
71
СТАРОЕ
/
Венеци я
При возведении венецианских зданий использовали то, что можно назвать тайным знанием. Ведь основой всех городских строений служат более миллиона деревянных свай. Уникальные местные грязи плотно облегают древесину и не дают ей гнить.
«Великолепнее нелепости, как Венеция, нет. Построить город там, где город построить нельзя, – само по себе безумие; но построить так один из изящнейших, грандиознейших городов – гениальное безумие... Один поверхностный взгляд на Венецию показывает, что это город, крепкий волей, сильный умом, республиканский, торговый, олигархический, что это узел, которым привязано что-то за водами, торговый склад, город шумного веча и беззвучный город тайных совещаний и мер...» Русский писатель и философ пробыл здесь десять дней в феврале 1867 года и впоследствии отразил свои впечатления в «Былом и думах». 72
www.shutterstock.com (2), Фотобанк Лори
АЛЕКСАНДР ГЕРЦЕН О ВЕНЕЦИИ
Лагуны как спасение от гуннов Неповторимая архитектура города, хоть и вполне прозаического происхождения, уходит корнями в его непростую и весьма увлекательную историю. Спасаясь от гуннов под предводительством Аттилы, жители Вёнето, северо-восточной области нынешней Италии, не имея возможности спрятаться за высокими стенами городских поселений, укрылись на многочисленных островах – лишь они обеспечивали должную защиту от варваров. В далеком 452 году завоевателей остановило отсутствие мостов и дорог, а будущие венецианцы по достоинству оценили эти особенности и остались здесь на века. Венецию, которую мы знаем, возвели уже в IX–XIII веках на 118 островах и островках, отделенных от материка четырехкилометровым проливом и расположенных в 2 км от открытого моря. В городе не было набережных – все здания, улицы и переулки выходили прямо к каналам, а венецианцы передвигались по ним на маленьких, юрких лодочках, черных с позолотой, названных гондолами (итал. gondola от gonger – морской угорь). Все 45 малых каналов впадают в Большой канал, или Гранд-канал, длиной 3,8 км и глубиной всего около 6 м, разделяющий Венецию на две части.
Голуби на площади Сан-Марко – тоже одна из визитных карточек Венеции
На чем стоит город Но каким же образом Венеции удается держаться на воде на протяжении столетий? И как в принципе можно было построить на ней дворцы? Конечно, чтобы возвести все эти палаццо и храмы, требовался не только необычный архитектурный талант, но и очень точный математический расчет. Ведь любое отклонение при проектировании и строительстве было чревато тем, что любое здание, а то и весь город начнет погружаться в морскую пучину. Но помимо понятных современному человеку слов «проект» и «качество строительства» при возведении венецианских зданий использовали то, что можно назвать тайным знанием. Ведь основой всех городских строений служат более миллиона деревянных свай. Понятно, что пребывание в морской воде губительно сказывается на древесине, поэтому для них использовались лишь дуб и лиственница. Только эти породы обладают необходимым запасом прочности и устойчивы к агрессивному воздействию внешней среды. Но в прибрежных районах северо-восточной Италии ни дубы, ни лиственницы не росли, поэтому их сплавляли в Венецию по воде. Кстати, для одного только моста Риальто использовали свыше 30 тыс. свай.
www.shutterstock.com (3)
Строительные ноу-хау от венецианцев Но самый главный секрет, почему венецианские сваи не гниют и не разрушаются, заключается даже не в использовании конкретных пород деревьев. Все дело в уникальном составе грязей, которыми богата ФЕВРАЛЬ 2014
73
Венецианцы издавна передвигались по своим необычным улицам на маленьких, юрких лодочках, названных в честь морского угря
/
Венеци я
местная почва. Именно они так плотно облегают сваю, что полностью перекрывают к ней доступ кислорода, а также препятствуют проникновению извне любых организмов. Поэтому на протяжении веков внизу она остается целой – старению подвержена лишь верхняя часть, выходящая на открытое пространство. Для строительства венецианских зданий сваи зарывали в грязь на 7–8 м – до твердого грунта, куда их также вколачивали на определенную глубину. Затем сверху особым способом, крест-накрест, выкладывали бревна. Именно это позволяло обеспечить фундаменту максимальную устойчивость и равномерно распределить по всему его периметру массу здания. А поверх деревянных бревен шла уже кирпичная кладка либо мраморные плиты. Ремонтировать фундаменты домов и палаццо можно, лишь когда отступает море. Именно тогда видно, как из стен бьют водяные фонтанчики. Это выходит вода, которая набирается в ту часть строения, что находилась под уровнем моря.
Море грозит гибелью Когда море отступает, из стен и фундаментов домов бьют водяные фонтанчики
Тем не менее, угроза, что древние лиственницы и дубы не удержат Венецию «на плаву», все-таки существует. «Венеция родилась из моря и конец свой найдет в морской пучине» – это пророчество все чаще вспоминают те, кому небезразлична судьба города на воде. Ведь именно море, которое веками хранило, защищало и обогащало венецианцев, ныне грозит им гибелью. Все чаще случаются наводнения: вода заливает не только 74
подвалы, но и первые этажи зданий, а по знаменитой площади Сан-Марко можно передвигаться только по специальным подмосткам… Наводнения размывают стоявшие веками фундаменты. Волны от бесчисленных лодок и судов с туристами, курсирующих по каналам, разрушают облицовку набережных и основания зданий. Море подступает медленно, но неумолимо. Венеция погружается в него со скоростью до 4 мм в год и за последние сто лет опустилась под воду уже на 23 см. А площадь Сан-Марко затапливает сейчас около ста раз в году. Самое серьезное наводнение случилось в 1966-м, когда вода поднялась на 2 м. Некоторые эксперты уверены, что причина скрывается в бесконтрольном бурении артезианских скважин по периметру лагуны – грунтовые воды поднимаются на поверхность, а суша, наоборот, опускается. Спасти город могли бы специально сооруженные дамбы, которые позволили бы контролировать уровень воды в лагуне. Пока внедрен лишь временный вариант масштабной системы плавающих барьеров, которые, к сожалению, не стали панацеей от наводнений.
www.shutterstock.com (4)
СТАРОЕ
АХ, КАРНАВАЛ... Венеция в любое время года – лучшее место для романтического отдыха, а ее знаменитый карнавал давно признан одним из самых красочных событий по обе стороны Атлантики. В этом году он начнется 15 февраля, сразу после Дня святого Валентина. А значит, уникальный город на воде в конце зимы превратится в идеальное место для влюбленных со всего мира. Каждый год карнавал начинается с праздника в честь Девы Марии, а завершается парадом на площади Сан-Марко. В течение 20 дней гости Венеции смогут выбирать себе развлечения на любой вкус – от простых уличных концертов до закрытых балов в старинных палаццо, куда принято являться в карнавальных костюмах стоимостью до нескольких десятков тысяч евро.
ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ • Первое упоминание о карнавале относится к 1094 году. В конце XIII века власти объявили временем его проведения последний день перед постом. Сейчас он проходит ежегодно и длится 10–20 дней. • В Средние века влюбленные предпочитали маску Коломбины: она закрывала только верхнюю половину лица и была удобной для поцелуев. • В конце XVIII века Наполеон отменил карнавал в Венеции. Его возрождение состоялось лишь в 1980 году. • Гимн для карнавала написал кутюрье Пьер Карден. • Современная венецианская карнавальная маска – почти произведение искусства, расписанное глянцевыми красками и украшенное драгоценными камнями. В Средние века маски выглядели намного проще. • В 2014 году карнавал пройдет с 15 февраля по 4 марта.
www.shutterstock.com (7)
Впрочем, если в этом году вы уже не успеете на венецианский карнавал, не стоит расстраиваться. О самых ярких событиях в мире, которые стоит увидеть своими глазами, можно прочитать на стр. 38. И главное: у вас остается целых полтора месяца на подготовку путешествия! ФЕВРАЛЬ 2014
75
СТАРОЕ
/
Венеци я
Венецианский колорит: вид на Гранд-канал и страховка от моря
Наталья БЕССОНОВА
Самая популярная недвижимость в Венеции – просторные квартиры с видом на Гранд-канал, а самые престижные районы – Сан-Самуэле и Дорсодуро. Тех, кто хочет поселиться в городе на воде, не смущают ни наводнения, ни особая венецианская специфика. Ведь оплачивать придется не только ежегодную страховку от наступления моря, но и ремонт фасадов зданий. 76
Приехать в город-сказку на экскурсию и приобрести здесь недвижимость, чтобы жить, – две совершенно разные задачи. Ведь Венеция – самый дорогой город Италии после Рима и Милана. Кроме того, владельцы жилья несут определенные затраты на его содержание. Дома, построенные в основном в XV– XVII веках, представляют большую историческую ценность. Покупателям предлагают либо апартаменты в старинных дворцах или домах, либо отдельные палаццо. Новостроек здесь нет, так как свободные земли под застройку отсутствуют как класс.
Наличие паркинга для лодки в Венеции не менее важно, чем машиноместо в центре мегаполиса
Лишь истинные ценители старины и особого венецианского шарма решаются приобрести недвижимость в этом волшебном городе на воде.
www.shutterstock.com (6)
Цены По словам руководителя отдела продаж агентства Just Real Consult Алины Вальдман, стоимость квадратного метра в городе варьируется в среднем от 6 до 9 тыс. евро, а в районе Гранд-канала доходит до 10–20 тыс. евро. «Есть, конечно, варианты и в более бюджетном ценовом диапазоне – 2,5–3 тыс. евро. Но иностранцы не очень любят покупать такого рода объекты, так как те находятся в промышленных зонах города Местре», – рассказывает она. А по мнению эксперта интернет-центра зарубежной недвижимости Tranio.ru Юлии Кожевниковой, самая дорогая недвижимость предлагается в окрестностях площади Сан-Марко, но на рынок она попадает крайне редко. «Популярны квартиры с двумя спальнями. В престижных районах ФЕВРАЛЬ 2014
они стоят от 800 тыс. до 2 млн евро», – говорит эксперт. По ее словам, за последние 11 месяцев жилье в Венеции подешевело примерно на 11%, однако цены на рынке элитной недвижимости оказались более стабильными. Помимо площади Сан-Марко и зданий вдоль Гранд-канала, по словам экспертов, наиболее престижными районами считаются Сан-Самуэле и Дорсодуро, а все более востребованными становятся Кастелло, Сан-Поло и Санта-Кроче. Отдельных вилл на островах практически нет. Но зато можно приобрести так назы77
СТАРОЕ
/
Венеци я
ваемые палаццо – старинные дома, построенные в традиционном венецианском стиле, с небольшими внутренними двориками или без территории. Такие варианты встречаются по очень выгодным ценам.
Варианты Отреставрированный палаццо XVI века площадью 500 кв.м в центральной части города обойдется в 2,1 млн евро. А апартаменты площадью 150 кв.м с видом на Гранд-канал, расположенные поблизости от знаменитых достопримечательностей Венеции – площади Сан-Марко, базилики Сан-Марко, Дворца дожей, Моста вздохов и церкви Санта-Мария-делла-Салюте, – в 2 млн евро. Полностью отреставрированные двухуровневые апартаменты в районе Кастелло площадью 100 кв.м будут стоить 495 тыс. евро. А небольшую квартиру (65 кв.м) на площади Сан-Марко можно приобрести по цене от 540 тыс. евро. Кроме того, по данным агентства Just Real Consult, недвижимость в Санта-Кроче стоит 7,3 тыс. евро/кв.м, в Каннареджо – от 4,5 до 6,3 тыс. евро/ кв.м, а в Кастелло и Дорсодуро – соответственно 5,2 и 4,4 тыс. евро/кв.м. Естественно, на стоимость объектов очень серьезно влияет состояние самого дома.
КТО ПОКУПАЕТ КВАРТИРЫ В ВЕНЕЦИИ Большинство решившихся стать владельцами недвижимости в городе на воде иностранцы – около 65%, причем среди них много французов. Доля же покупателей из СНГ, по оценке Tranio.ru, составляет около 3%.
78
Дополнительные затраты С точки зрения расходов при покупке недвижимости Венеция ничем не отличается от любого другого региона Италии. Налоги составят около 12–15% от кадастровой или фактической стоимости объекта. «Но есть один нюанс, к которому должен быть готов любой покупатель недвижимости в Венеции, – это годовое содержание объекта», – предупреждает Алина Вальдман. Так, в него входит не только муниципальный налог (0,4–0,7% от кадастровой стоимости), но и расходы на регулярный ремонт фасада и внутренних помещений, а также на поддержание тепла в затапливаемых пространствах. Таким образом, содержание квартиры класса «люкс» может обойтись в 7–9 тыс. евро в год, а в отдельных случаях и в 12–15 тыс. евро в год. Стоит учесть и страховку от затопления, которая обойдется владельцу недвижимости в 500 евро в год. «Впрочем, недвижимость в Венеции предназначена для истинных ценителей старины и ни с чем не сравнимого шарма этого прекрасного города, которые готовы платить за удовольствие наслаждаться жизнью на сказочном и чарующем острове», – резюмирует Алина Вальдман.
www.shutterstock.com (3)
Одни из самых дорогих предложений – апартаменты с видом на Гранд-канал и мост Риальто
1 Популярностью пользуются просторные квартиры стоимостью 1,5–2 млн евро с видом на Гранд-канал и площадь Сан-Марко.
2
Квартира 150 кв.м Цена: 2,5 млн евро Особенности: – 1-этажное здание – Общая площадь: 150 кв.м – 2-й этаж – 3 совмещенных санузла
3
Квартира 175 кв.м Цена: 1,39 млн евро Особенности: – 2-этажное здание – Общая площадь: 175 кв.м – 2 совмещенных санузла – Личная парковка – Балкон
Вилла 170 кв.м Цена: 1,68 млн евро Особенности: – 3-этажное здание – Общая площадь: 170 кв.м – 2 совмещенных санузла – Личный сад – Терраса
Риэлтор: Tranio.ru ФЕВРАЛЬ 2014
79
внутри
/
День святого Ва лентина
всем влюбленным посвящается…
Празднование Дня святого валентина – пожалуй, одна из самых лучших традиций, пришедших к нам из Европы. Что может быть прекраснее романтического ужина наедине с любимым человеком, когда счастливые глаза напротив заставляют сладко замирать ваше сердце!.. Об истории возникновения этого праздника написано уже немало. и мы решили рассказать о его главных атрибутах, без которых в День всех влюбленных не может обойтись ни одно настоящее свидание: милые сердечкивалентинки, роскошные цветы, а также изысканно сервированный стол. 80
www.shutterstock.com
Надежда ДрожДиНа
СЕРДЕЧКИ: ИСТОРИЯ ВОПРОСА
Праздничный стол от декоратора Юлии Шакировой
www.shutterstock.com (7)
Зеркало от SICIS
Есть несколько версий, почему символические сердечки именно такой формы и не очень похожи на биологические сердца. Все источники отсылают нас к античности. Древние греки и римляне ассоциировали красоту женщин главным образом с очертаниями женского тела, особенно с теми, что лучше всего видны со спины. То есть современное романтичное и симпатичное сердечко есть не что иное, как репродукция формы женских ягодиц. Впрочем, оставим эту версию на совести американского психолога Гальдино Пранзароне. Согласно второй версии это форма листика плюща, изображением которого в древности часто украшали амфоры и другие изделия из керамики. Сначала им пользовались греки, потом он перешел к римлянам, а затем достался по наследству жителям средневековой Европы. Они тоже считали, что побеги плюща, обвивающие соседние растения, символизируют крепкие любовные объятия. Интересно, что у греков этот знак обычно изображали вместе с Дионисом, богом виноделия и покровителем страсти.
ФЕВРАЛЬ 2014
81
/
День святого Ва лентина
СВЕЧА ГОРЕЛА Обязательный атрибут романтической встречи – это свечи, ведь именно они привносят волшебную ноту в любую атмосферу, тем более романтического ужина. И в век компьютерных технологий люди все так же легко поддаются магии живого огня. Свечи должны быть не слишком большими, но и не очень маленькими и обязательно гармонировать с элементами сервировки стола. В классической ситуации их ставят на стол, но некоторое количество можно расположить и по периметру комнаты. Будьте осторожнее с ароматическими свечами: сильные запахи, тем более в сочетании с ароматами духов, живых цветов и приготовленных вами блюд, могут оказаться лишними. Если же вы хотите с помощью таких свечей добиться определенного эффекта, вам будет полезно знать, что для соблазнения с древних времен принято использовать ароматы иланг-иланга, лаванды, жасмина и вербены. А запахи сандала, кокоса, корицы и кориандра помогут снять усталость.
www.shutterstock.com (7)
ВНУТРИ
82
ЯЗЫК ЦВЕТОВ Розы дарят любимым чаще всего, для многих это синоним любви, и даже их цвет поможет раскрыть всю глубину и все нюансы ваших чувств к партнеру. КРАСНАЯ – самый прямолинейный символ влюбленности, она как бы говорит: «Я очень рад, что мы познакомились, с каждым днем мои чувства к тебе все сильнее». ЧАЙНАЯ роза символизирует постоянство. ЖЕЛТАЯ выражает самые позитивные эмоции – дружбу, счастье, радость. Кстати, согласно языку цветов эти розы не имеют никакого отношения к измене и расставаниям, хотя такое толкование их символического значения весьма распространено. БОРДОВАЯ или КОРАЛЛОВАЯ роза означает неистовую страсть, желание и восхищение. РОЗОВАЯ – нежность. РОЗА БЕЗ ШИПОВ – любовь с первого взгляда. ОРХИДЕИ символизируют гармонию, духовное совершенство и плодородие. Их принято дарить только любимым людям. Букетики ПОЛЕВЫХ цветов – васильков или ромашек, которые сейчас, кстати, актуальны как никогда, – символы нежности, доверия, верности и бесхитростности, а также изящества и грации.
www.shutterstock.com (7)
ЛАНДЫШИ выражают надежность, невинность и вновь обретенное счастье.
ФЕВРАЛЬ 2014
83
/
День святого Ва лентина
ШАМПАНСКОЕ Виноград для производства шампанского бывает как белым – «Шардоне», так и красным – «Пино-Нуар» или «Пино-Менье». Его собирают раньше срока, когда в ягодах уровень сахара ниже, а уровень кислотности выше. Шампанское, сделанное исключительно из «Шардоне», считается наиболее изысканным, его называют «белым из белого» (фр. blanc de blancs), а исключительно из красного винограда – «белым из черного» (фр. blanc de noirs). Кстати, своей славой игристые вина из Шампани обязаны вовсе не легендарному дому Периньону, а французской вдове мадам Клико. В 1805 году, 28 лет от роду, она овдовела, получив в распоряжение дело покойного мужа-винодела. А буквально через несколько лет имя мадам Клико стало настоящей легендой в мире шампанского.
«Услада чувства, бед забвенье, Отважных помыслов творец, О нектар жизни, вдохновенье, Клико, веселие сердец!» (А.С. Пушкин)
www.shutterstock.com (6)
ВНУТРИ
84
АФРОДИЗИАКИ Официально признанными наукой афродизиаками считаются перепелиные яйца, мед, шоколад, спаржа, морепродукты, бананы, клубника и курага. Кроме того, существует малоизвестный рецепт чрезвычайно изысканного салата, где основными ингредиентами служат некоторые из этих чудесных продуктов. Кстати, его можно приготовить в качестве основного блюда для романтического свидания: любимый человек будет не только очень доволен, но и не уснет в самый неподходящий момент, поскольку не переест. На всякий случай, конечно, имеет смысл припасти в холодильнике что-нибудь более существенное и близкое отечественному менталитету, как то «оливье», отбивные с картошкой или борщ... Хотя бы для того, чтобы на следующее утро не заморачиваться приготовлением или заказом еды.
САЛАТ
ИЗ КРЕВЕТОК И КРАБОВ СО СПАРЖЕЙ
ВАМ ПОНАДОБИТСЯ:
300 г готового крабового мяса; 200 г сырых неочищенных креветок; 250 г зеленой спаржи; 4-5 листьев салата Романо или Айсберга; 100 г сыра «Филадельфия» или сливочного козьего сыра; несколько веточек укропа. Для заправки: 3 ст/л оливкового масла «Экстра Вирджин»; сок одного лимона; средний пучок кресс-салата; соль, свежемолотый черный перец.
СОВЕТ
www.shutterstock.com (3)
Вы можете приготовить этот салат с молодой спаржей – ее привозят из Азии и практически круглый год продают в супермаркетах и на рынке. Вкус у этих тонких зеленых побегов очень нежный. Они хрустящие, и готовить их необязательно – можно есть или сырыми, или просто обдав большим количеством кипятка.
Отварите креветки в панцире, опустив их в кипящую подсоленную воду на 3 мин, слегка остудите и очистите. В сковороде растопите сливочное масло, выложите туда крабовое мясо, предварительно разделив на небольшие куски, и прогрейте его на среднем огне. После этого выложите крабовое мясо и креветки в салатник. Очистите нижнюю треть каждого стебля спаржи от кожуры и отварите на пару 7 мин. Порежьте салат полосками, а спаржу кусочками по 3–4 см и добавьте к морепродуктам вместе с половиной пучка кресс-салата. Для соуса смешайте масло с соком лимона, добавьте соль, перец и измельченный кресс. Полейте заправкой. Ну а сливочный сыр перемешайте с мелко нарезанным укропом и украсьте им салат.
ФЕВРАЛЬ 2014
85
ВНУТРИ
/
День святого Ва лентина
Второе блюдо, которое можно порекомендовать для романтического ужина, – как ни банально, обычные устрицы. Конечно, вы не раз пробовали их в прибрежных ресторанах, но если уж и делать праздник для любимого, то по полной программе. И это не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Как приготовить устрицы, лучше всего знают во Франции. Жители этой страны, причем из разных социальных слоев, съедают около полумиллиарда этих моллюсков в год. Кстати, в Англии они пользуются меньшей популярностью: чопорные жители Туманного Альбиона за год употребляют в пищу всего 233 млн устриц. Предлагаем вам попробовать один из наиболее вкусных рецептов их приготовления в домашних условиях.
УСТРИЦЫ «РОКФЕЛЛЕР» ВАМ ПОНАДОБИТСЯ:
Кольчужная перчатка – также неотъемлемый атрибут при открывании устриц. Она предохраняет от острой раковины руку совершающего этот торжественный ритуал.
3 зубчика чеснока*; 25 свежих устриц; зеленый лук; 6 листьев базилика; петрушка; растолченный в ступке перец (не более 7 горошин); 0,5 стакана хлебных крошек; 0,5 стакана морской соли; 100 граммов сливочного масла.
Вилочка для устрицы – предмет, конечно, не столь обязательный, но уж очень удобный. Для сервировки стола к устрицам лучше всего подходят маленькие и широкие вилочки.
Очистите зубчики чеснока, нарежьте травы и смешайте все в ступке с солью, хлебными крошками и сливочным маслом. Должна получиться однородная масса. Затем на противень насыпьте слой соли не менее чем в полсантиметра. Устрицы тщательно промойте, не открывая, под проточной водой. Откройте их с помощью ножа и аккуратно слейте остатки морской воды, сохранив собственную устричную жидкость, Затем выложите устрицы на противень, а на них – приготовленную пасту так, чтобы каждая оказалась полностью покрыта чесночно-хлебным пюре. После этого поместите противень на 5–7 мин в разогретую до 175ºС духовку. Устрицы нужно доставать сразу же, как только зарумянятся. Блюдо можно есть как холодным, так и горячим. * для романтического ужина количество чеснока следует уменьшить вдвое либо вытащить из зубчиков сердцевину
86
www.shutterstock.com (4)
Специальный нож для открывания устриц существенно упростит задачу – ведь обычный может легко сломаться о раковину моллюска.
Конкурс для читателей журнала
30 000 ОН&ОНА Самая красивая пара
1 февраля – 1 марта Выберите самую лучшую фотографию, на который вы изображены вместе и пришлите ее на konkurs@miridom.ru или разместите в своей страничке в сети Facebook или Instagramm c хэштэгом #miridom Лучшие фотографии будут опубликованы в апрельском номере журнала Авторы трех лучших фотографий получат специальные призы от партнеров журнала – сертификаты на 30 000 рублей в бутики дизайнерской посуды и предметов интерьера и лучшие столичные салоны красоты
Условия конкурса полностью опубликованы на сайте www.miridom.ru
/
Спа льн я
BN International
ВНУТРИ
88
Спальня:
сон в зимнюю ночь
www.shutterstock.com (2)
Надежда КАННУНИКОВА
Спальная комната, безусловно, зона самых интимных сторон человеческой жизни. Здесь мы восстанавливаем свою физическую и психическую энергию, здесь же чаще всего занимаемся любовью и чувствуем себя полностью свободными от условностей общества. Это место, где мы отдыхаем от дневной суеты и проблем, а также набираемся сил для новых свершений. ФЕВРАЛЬ 2014
89
ВНУТРИ
/
Спа льн я
Интерьер спальни от компании Home Concept
Простые правила
Спальня от дизайнбюро Галины Микулик
Большинство дизайнеров при планировании обстановки спальни советуют ориентироваться на три основных принципа: покой, простор и простота. При этом вкус и предпочтения хозяев дома должны играть при создании интерьера основополагающую роль. Ведь, несмотря на все премуд рости дипломированных декораторов, главное – чтобы в своей спальне вы смогли расслабиться и полноценно отдохнуть. Создать правильный интерьер спальни не так уж сложно. Запомните основное правило: лучше меньше, но лучше. Чтобы обстановка вашей спальни приблизилась к идеальной, выбирайте только самые необходимые, но при этом изысканные и стильные элементы интерьера, вид которых доставляет
Среди профессиональных дизайнеров распространено мнение, что кровати с балдахином сегодня безвозвратно устарели. Но если вы с детства мечтаете засыпать именно в такой постели, пожалуй, не стоит себе отказывать только в угоду моде. Просто проявите фантазию и постарайтесь, чтобы такая кровать не выглядела громоздко и безвкусно. Тем более что сейчас благодаря разнообразию конструкционных материалов и новых типов тканей вариатив кроватей с балдахином значительно расширился.
www.shutterstock.com
КРОВАТИ С БАЛДАХИНОМ: ЗА И ПРОТИВ
ЧУДО-ЗЕРКАЛА Выбирая зеркало, помните: если интерьер вашей спальни выполнен в одном из современных стилей, правильнее сделать акцент не на богатую раму, а на форму самого зеркального полотна. Сегодня в интерьерных салонах можно найти зеркала в виде растений и птиц, животных и людей, кресел и комодов... И даже телевизоров, причем самых настоящих: нажимаешь на кнопку пульта – и на зеркальной поверхности загорается прямоугольный экран. Zebrano
вам эстетическое удовольствие. Не стоит увлекаться яркими цветами, разнообразными орнаментами и рисунками на стенах и текстиле, а вся мебель должна быть выдержана в одной цветовой гамме. И если в итоге у вас получилась уютная комната с обилием «воздуха», с легкой ненавязчивой и романтической аурой – считайте, что вы справились с задачей.
BN International
Многообразие света Комбинированное освещение, в котором могут сочетаться верхний, нижний и точечный свет, – непременное условие хорошей спальни. Основное освещение с потолка должно быть самым ярким, но при этом мягким и рассеянным. Сегодня в моду снова входят большие торшеры и люстры самых оригинальных форм. Однако постарайтесь избегать светильников агрессивного вида с острыми углами и «пиками» – они разрушат атмосферу уюта, а если верить фэншуй, то негативно отразятся и на вашем самочувствии. Точечное освещение следует подбирать в зависимости от того, где бы вы хотели расставить акценты. Если в комнате имеются карнизы или выступы стен, их можно выгодно подчеркнуть скрытым светом. С точки зрения функциональности в подсветке нуждаются платяной шкаф и туалетный столик. Источник света может быть спрятан и в самом шкафу. Ну а обязательные прикроватные лампы или бра должны быть спокойными, даже приглушенными, и по стилю подходить к вашей постели.
Искусство в интерьере Правильно подобранная скульптура придаст шарм и элегантность самому незамысловатому интерьеру, изменит облик комнаты и подчеркнет вашу индивидуальность. Но подобрать скульптуру так, чтобы она гармонировала с предметами интерьера, не выбивалась из общего стиля и не «перевешивала» все остальные предметы в комнате, – задача весьма непростая. Барельеф, панно или витраж поможет выделить или оттенить какую-либо стену или зону в комнате. Однако выполнение всех этих сложных элементов декора лучше все же поручить профессиональному дизайнеру. ФЕВРАЛЬ 2014
Торшер SICIS
Монохромный интерьер спальни можно очень эффектно разнообразить одиночным оригинальным предметом – необычным торшером или ярким креслом. 91
/
Спа льн я
Три варианта оформления изголовья Широкоформатные фотографии, серии черно-белых фото в стильных рамах или большие картины в изголовье кровати всегда привлекают внимание, становясь визуальным «якорем» спальной комнаты. Однако у них есть один большой минус – располагать прямо над головой тяжелые объекты достаточно опрометчиво, даже если вы живете в районе, который не является сейсмически опасным. Хотите видеть у себя над головой картину без багета, стекла и острых углов? Закажите картину-фреску у художника-декоратора или же попробуйте создать ее самостоятельно с помощью специальных трафаретов, которые продаются в магазинах отделочных материалов и товаров для оформления дома. Этнический текстиль, многоцветный, со сложным узором, – очень актуальное, а главное, экзотичное решение для создания мягкого изголовья кровати. Шелковые сюзане, бенгальские палантины кантха и малийские боголаны прекрасно дополнят спальню в минималистском или экостиле. Кстати, согласно фэншуй размещать яркие, эмоционально насыщенные объекты в изголовье кровати не очень правильно. Такие картины или скульптуры будут создавать сильный энергетический фон, который может помешать вашему отдыху.
СПАЛЬНЯ-САД Какие растения можно разместить в спальне? Последователи фэншуй предостерегают от растений-вампиров – черемухи, ландышей, сирени, монстеры, а также всех папоротниковых и хвойных. Они, конечно, не будут пить по ночам вашу кровь, но жизненные силы отнимут. В спальне вообще не должно быть много растений, а те, что имеются, следует поставить подальше от кровати. Прекрасно подходят фиалки, бегонии, цикламены. Согласно фэншуй каллы помогут сгладить противоречия, а бегонии – наладить отношения между супругами. Розовые цветы пробудят положительные эмоции, а красные и оранжевые усилят сексуальное влечение. Очень полезно держать в спальне герань, которая не только очистит воздух в вашей зоне отдыха, но и прибавит жизненных сил. Кстати, считается, что фикус несет в дом гармонию и любовь, а также способствует деторождению, поэтому в прежние времена невеста вместе с приданым привозила в дом супруга и большую кадку с фикусом. 92
www.shutterstock.com (2)
ВНУТРИ
Glamapple Inc.
Интерьер номера Executive Suit парижского отеля Le Meurice
СОВЕТЫ ОТ ДИЗАЙНЕРА Галина Микулик, дизайнер-декоратор С одной стороны, спальня должна органично вписываться в общий интерьер квартиры, с другой – ее приватность, уют и седативный эффект должны быть очевидны. Поэтому продуманный порядок, культивируемый лучшими пятизвездочными отелями мира, как нельзя лучше демонстрирует стиль и вкус, которые должны присутствовать в хорошей спальне, – в отношении как цвета, так и целесообразности и функциональности предметов, находящихся в ней. На мой взгляд, это и есть главное при проектировании любой спальни. ФЕВРАЛЬ 2014
93
/
Спа льн я
5 ПРИЗНАКОВ ХОРОШЕЙ СПАЛЬНИ 1. Отсутствие лишней мебели. Избегайте громоздких предметов интерьера – загроможденная спальня мешает расслабиться на уровне подсознания.
2. Откажитесь от любых воланов, рюшей, ажурных салфеточек, многослойных штор и пышных балдахинов – позавчерашний день. Смело выбрасывайте всю эту чепуху. Это касается не только текстиля: если раньше лепнина и резьба по дереву были в моде, то сегодня яркий, вычурный декор устарел.
3. Не злоупотребляйте зеркалами! Зеркальный потолок или стена в спальне, оказывается, тоже не лучший выбор. Психологи утверждают, что вид себя в зеркале сонным и непричесанным не самое удачное начало дня. Кстати, по утверждению тех же психологов, обилие зеркал может неоднозначно отразиться и на вашей интимной жизни: если такая визуализация для некоторых пар хороший стимулятор, то у других может разрушить гармонию сексуальных отношений.
4. Слишком яркие или разноцветные ковры зрительно уменьшают пространство. Лучше отдайте предпочтение полам с подогревом. Впрочем, для создания уюта вы вполне можете бросить на пол пушистый коврик или даже имитацию шкуры – но ни в коем случае не больше одной! В отношении стен дизайнеры рекомендуют совсем отказаться от ковров, это выглядит слишком старомодно. Лучше украсить стены картинами. Но и здесь важно не переусердствовать. Если картина большая, то лучше, если она будет одна. Маленьких картин может быть больше, но правильно подобрать разные картины друг к другу и окружающей обстановке сможет, скорее всего, только профессиональный декоратор.
5. Выбирайте качественную кровать – не стоит экономить на ложе, где вы проводите треть жизни. Хорошая кровать создает максимальный комфорт, не сковывает движений и соответствует индивидуальным особенностям нашего тела. Выбирая кровать, не стесняйтесь испытать матрас в магазине. Прилечь, принять разные позы, особенно те, в которых спите. Отдайте предпочтение ортопедическому матрасу. Он не должен быть твердым – слишком жесткая постель может спровоцировать проблемы со спиной. Прислушайтесь к своему телу, и оно подскажет, что для вас лучше. Если, лежа на спине, вы сможете просунуть руку под спину, значит матрас подходит вам по упругости. Хороший матрас должен давать такую опору телу, чтобы позвоночник оставался ровным, когда вы лежите на боку. Помните, что полному человеку нужна более твердая постель. 94
www.shutterstock.com (6)
ВНУТРИ
Отсутствие лишней мебели, продуманный декор и обилие воздуха сделают вашу спальню идеальным местом для восстановления жизненных сил
ФЕВРАЛЬ 2014
95
ВНУТРИ
/
Спа льн я
4 актуальных варианта интерьера спальни
Один из номеров парижского отеля Four Seasons Hotel George V Paris
Классика forever Наполните свою спальню аристократической атмосферой лучших домов прошлого, знакомой нам по великолепным историческим фильмам. Богато украшенная кровать, бледные тона убранства и изысканные аксессуары – то, что придаст вашей спальне изысканный оттенок вечно модной классики. 96
www.shutterstock.com
Минимализм по фэншуй Если вы ведете активный образ жизни, а ваши дни наполнены заботами и непрерывной чередой важных дел, минималистичная спальня станет той тихой гаванью, где вы сможете наконец полноценно отдохнуть. Строгий минимализм может показаться вам несколько непривычным, особенно если подразумевает полное отсутствие декоративных орнаментов и безделушек. Зато ваша спальня станет настоящим оплотом покоя и тишины. ФЕВРАЛЬ 2014
97
ВНУТРИ
/
Спа льн я
Минимализм вам кажется слишком скучным? Попробуйте обратиться к его полной противоположности – барокко в слегка облегченном варианте переживает в последние годы второе рождение. Вы вполне можете оживить интерьер всего несколькими деталями в стиле барокко: тяжелой замысловатой люстрой, вычурным креслом или комодом темного дерева на гнутых ножках – эти элементы придадут вашей спальне царственную роскошь. Удачными считаются сочетание барокко со стилями хай-тек и контемпорари, основными чертами которого считаются функциональность, утилитарность и доступность. 98
www.shutterstock.com
Эклектика с элементами барокко
Интерьер спальни от дизайнера Дмитрия Литвинова
Экостиль: ближе к природе Популярный сегодня стиль эко подразумевает использование в интерьере дерева и других природных материалов: камня, глины, кожи, ротанга и натуральных тканей. Естественные материалы от природы наделены богатой структурой и цветом. Особенно щедра природа к древесине: разные породы дерева имеют свою цветовую тональность и характерный рисунок – текстуру. Отделка из натурального дерева просто идеальна для интерьера спальни. Она всегда тактильно и визуально теплая, иначе говоря, «живая». А чтобы создать впечатление простора и открытого пространства, используйте дерево светлых оттенков. Добавьте в интерьер правильно подобранные живые растения – и вы почувствуете, насколько благотворнее отдых в таком персональном эдеме. ФЕВРАЛЬ 2014
99
К АТА ЛОГ / ГОРОДСК А Я ЭЛИТНА Я НЕДВИ Ж ИМОСТЬ
БОРИСОГЛЕБСКИЙ
www.realtor.ru/m4532
www.realtor.ru/m5244
ПОСОЛЬСКИЙ ДОМ
НЕОБЫДЕННЫЙ ДОМ
Великолепная 6-комнатная квартира площадью 242 кв.м в элитном клубном доме на 12 квартир. Выполнена дорогая отделка с использованием натурального камня и ценных пород дерева. Мебель и аксессуары ведущих мировых luxury-брендов. 2 машино-места в подземном паркинге.
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
Роскошная 4-комнатная квартира площадью 195,2 кв.м в классическом стиле. В отделке использованы дорогие материалы. Из окон гостиной открывается вид на храм Христа Спасителя. 1 машино-место в подземном паркинге. Реконструированный дом с восстановлением исторического фасада в стиле русского классицизма. Просторный красивый холл с зимним садом и фонтаном. Многоуровневая охрана.
СКАТЕРТНЫЙ
ФИЛИППОВСКИЙ
www.realtor.ru/m7206
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
www.realtor.ru/m6273
ДОМ У НИКИТСКИХ ВОРОТ
КЛУБНЫЙ ДОМ
Изысканная коллекционная квартира. Дизайн от декоратора Жака Гарсиа. Эксклюзивная отделка и оборудование класса de luxe: Baccarat, BALDI, Lalique castus. Гостиная-кухня, спальня, гардеробная, библиотека, 2 ванные комнаты. 2 машино-места в подземном паркинге. Клубный дом. Презентабельные входные группы. Многоуровневая охрана.
4-комнатная квартира площадью 180 кв.м в новом доме, расположенном в одном из переулков Арбата. Интерьеры выполнены в классическом стиле. Мебель и аксессуары ведущих европейских производителей. 1 машино-место в подземном паркинге.
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
К РИВОАРБАТСКИЙ
www.realtor.ru/m4453
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
1-Й КОЛОБОВСКИЙ
www.realtor.ru/m6334
СТАРОАРБАТСКИЙ ДОМ
КЛАССИКА И СОВРЕМЕННОСТЬ
3-комнатная квартира площадью 106 кв.м в элитном жилом комплексе, расположенном в тихом арбатском переулке. Просторная гостиная-кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Качественная отделка в современном стиле.
Элитный клубный дом на 24 квартиры, расположенный в историческом центре Москвы, вблизи бульваров. Элегантная квартира площадью 200 кв.м. Выполнена высококачественная отделка в современном стиле. Панорамные окна, много света. Гостиная-кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 3 гардеробные. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг, гостевая парковка.
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
102
1-Й ОБЫДЕНСКИЙ
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
Т РУБНАЯ
www.realtor.ru/m6301
2-Й К АЗАЧИЙ
www.realtor.ru/m 6244
ЭЛЕГАНТНОСТЬ И КОМФОРТ
РИМСКИЙ ДОМ
Изысканные апартаменты площадью 195 кв.м в комплексе «Неглинная Плаза», расположенном в историческом центре. Дизайн интерьера выполнен известным архитектурным бюро Москвы. Высококачественные отделочные материалы. Элитная мебель ведущих европейских производителей. Функциональная планировка: кухня-гостиная, 2 спальни, кабинет, 3 ванные комнаты. 2 машино-места в подземном паркинге.
Элитный жилой дом на 39 квартир. Классическая архитектура, современные технические решения. Охрана, подземный паркинг. Респектабельная квартира площадью 211 кв.м. Гармонично зонированное пространство: гостиная с действующим камином, кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостевой санузел. Авторская отделка, дорогие натуральные материалы. Мебель ведущих европейских производителей. Панорамные окна, 2 небольшие террасы. Приятные виды из окон. 2 машино-места.
1-Й Т РУЖЕНИКОВ
А РМЯНСКИЙ ПЕРЕУЛОК
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
www.realtor.ru/m6498
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
www.realtor.ru/m6451
ХАМОВНИКИ
ПРОИЗВЕДЕНИЕ ИСКУССТВА
Квартира площадью 128 кв.м в клубном доме в Хамовниках. Светлая, просторная гостиная с рабочей зоной кухни, хозяйская спальня с гардеробной и ванной, гостевой санузел. Интерьеры выполнены в современном стиле. 1 машино-место в подземном паркинге.
Роскошная квартира площадью 242,2 кв.м с элементами антиквариата. Дизайн и декор интерьеров выполнены известным архитектором и художником А. Щелоковым. Росписи на стенах от профессиональных художников. Высокие потолки. В квартире 20 окон. 1 машино-место на наземной охраняемой парковке.
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
М ЯСНИЦКАЯ
www.realtor.ru/m6395
БОЛЬШАЯ Г РУЗИНСКАЯ
www.realtor.ru/m6370
КЛАССИКА И СОВРЕМЕННОСТЬ
АГАЛАРОВ-ХАУС
Просторная квартира площадью 293 кв.м в старомосковском особняке. Гостиная, кухня, 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, кабинет, гостевой санузел. Действующий камин. Наземная охраняемая парковка в закрытом дворе.
Квартира площадью 182 кв.м в известном и престижном доме. Гостиная-столовая-кухня, 2 спальни, кабинет. Прекрасные видовые характеристики. 1 машино-место в подземном паркинге.
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
103
К АТА ЛОГ / ГОРОДСК А Я ЭЛИТНА Я НЕДВИ Ж ИМОСТЬ
Е ФРЕМОВА
www.realtor.ru/m7189
www.realtor.ru/m7201
ХАМОВНИКИ
ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ 1
3-комнатная квартира площадью 130 кв.м в реконструированном доме. Выполнена качественная отделка в классическом стиле. Гостиная, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, постирочная. Окна ориентированы на 3 стороны. 1 машино-место в подземном паркинге.
Роскошная 2-комнатная квартира площадью 130 кв.м в известном жилом комплексе на западе Москвы. Интерьеры выполнены в современном стиле с применением дорогих материалов. Гостиная-кухня, спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, гостевой санузел. Окна выходят во двор. 2 машино-места в подземном паркинге.
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
КОСЫГИНА
П ЕТРОВСКО -РАЗУМОВСКАЯ АЛЛЕЯ
www.realtor.ru/m6458
www.realtor.ru/m4829
МОНОЛИТ
ЖК «ПЕТРОВСКИЙ ЗАМОК»
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
Оригинальная квартира площадью 163 кв.м в жилом комплексе «Петровский замок». Средиземноморский стиль отделки с использованием натуральных материалов. Великолепная итальянская мебель. Панорамный вид на город. 2 машино-места в подземном паркинге.
К УТУЗОВСКИЙ
Б. ФИЛЕВСКАЯ
Видовая квартира площадью 200 кв.м в клубном доме «Монолит». Роскошная отделка в классическом стиле. Гостиная с камином, кухня-столовая, 2 спальни, кабинет, 3 ванные комнаты, гостевой санузел. Потрясающие виды на центр города. 2 машино-места в подземном паркинге.
www.realtor.ru/m6602 ЭЛЕГАНТНАЯ КЛАССИКА
Светлая квартира площадью 104 кв.м в элитном жилом комплексе «Кутузов». Высококачественная отделка в классическом стиле. Кухнястоловая-гостиная, спальня, 2 ванные комнаты, гардеробная. 1 машино-место в подземном паркинге.
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
104
М ИНСКАЯ
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
www.realtor.ru/m6619 БОРОДИНО
5-комнатная квартира площадью 180 кв.м в жилом комплексе «Бородино», расположенном вблизи Филевского парка. Качественная отделка в классическом стиле. Панорамные виды. 1 машино-место в подземном паркинге.
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
КОЧНОВСКИЙ
www.realtor.ru/m7506 АЭРОБУС
3-комнатная квартира площадью 131 кв.м в современном жилом комплексе. Качественная отделка в современном стиле с использованием натуральных материалов. Высокий этаж, панорамные виды.
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
Н ЕЖИНСКАЯ
www.realtor.ru/m7783 КУТУЗОВСКАЯ РИВЬЕРА
П ЛОЩАДЬ ПОБЕДЫ
www.realtor.ru7556 ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
10-комнатная квартира площадью 532 кв.м, занимающая полностью этаж. Отделка класса de luxe, изысканный интерьер выполнен в классическом стиле. Мебель, техника, аксессуары от ведущих европейских производителей. Квартира оборудована новейшими охранными системами. 4 машино-места в подземном паркинге.
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
А ВИАЦИОННАЯ
www.realtor.ru/m6366 АЛЫЕ ПАРУСА
Стильная квартира площадью 127,5 кв.м. Выполнена авторская отделка с элементами ретро. Гостиная-кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, постирочная, 2 гардеробные. Высокий этаж, панорамные виды.
3-комнатная квартира площадью 129 кв.м. Интерьер выполнен в современном стиле. Все окна ориентированы на воду. 1 машино-место в подземном паркинге.
Л ЕНИНСКИЙ
Ж УКОВКА
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
www.realtor.ru/m6565 КВАРТАЛ НА ЛЕНИНСКОМ
3-уровневый пентхаус площадью 375 кв.м с авторской отделкой в современном стиле с использованием натуральных материалов. Установлена система «умный дом». Высота потолка от 3 до 5 м. Панорамные виды.
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
www.realtor.ru/m7118 ЗАГОРОДНАЯ КВАРТИРА
Стильная 2-комнатная квартира площадью 89,5 кв.м в элитном жилом доме. Качественная отделка с использованием натуральных материалов. Гостиная-кухня, спальня, ванная комната, гардеробная, гостевой с/у. Действующий камин. Окна ориентированы на лес. 1 машино-место в подземном паркинге.
+7 (495) 232-0099 Penny Lane Realty
105
К АТА ЛОГ / ГОРОДСК А Я ЭЛИТНА Я НЕДВИ Ж ИМОСТЬ
CLERKENWELL HOUSE
КОМСОМОЛЬСКИЙ ПР-Т, 42, СТР. 2
3-Й КАДАШЕВСКИЙ ПЕР., 7/9, СТР. 1
Современная классика с неоспоримыми достоинствами: великолепное расположение, небольшие площади апартаментов и продуманные планировки, современная инженерия и системы безопасности, профессиональная управляющая компания. Площадь от 36 до 153 кв.м. Срок сдачи в эксплуатацию – IV квартал 2013 года.
Эксклюзивный проект с системой «умный дом» всемирно известного архитектурного бюро GHK Architects. Всего в доме 25 апартаментов площадью от 110 до 350 кв.м. 2- и 3-уровневые лофты с горизонтальным смещением. В некоторых апартаментах предусмотрены отдельный вход и дымоход для установки дровяного камина.
Н ИКОЛАЕВСКИЙ ДОМ
БУЛГАКОВ
+7 (495) 777-9080 Лот 1000
КОМСОМОЛЬСКИЙ ПР-Т, 9А
50 апартаментов площадью от 70 до 101 кв.м, в том числе восемь 2-уровневых мансард. Все апартаменты свободной планировки. Здание из трех подъездов, в каждом оборудован внешний лифт с панорамным остеклением. Престижный исторический район Москвы, удобное расположение и сервис бизнес-класса.
+7 (495) 777-9080 Лот 1002
K NIGHTSBRIDGE PRIVATE PARK
УЛ. КООПЕРАТИВНАЯ, 16
7-этажный жилой комплекс премиум-класса с собственным парком. Квартиры классические и с террасами, пентхаусы и таунхаусы площадью от 180 до 636 кв.м. Инфраструктура: детский сад, wellness-клуб с бассейном и кафе. Особняки проходят сертификацию по стандартам «зеленого строительства» британским методом BREEAM. Готовность к сдаче – I квартал 2015 года.
106
К АДАШЕВСКИЕ ПАЛАТЫ
+7 (495) 777-9080 Лот 1004
+7 (495) 777-9080 Лот 1001
БОЛЬШОЙ КОЗИХИНСКИЙ ПЕР., 25
Новый 8-этажный клубный дом класса De Luxe. Расположен неподалеку от Патриарших прудов. 12 квартир свободной планировки площадью от 150 до 340 кв.м. Панорамные окна, французские балконы, дровяные камины на верхних этажах. 2-уровневый подземный паркинг на 26 машино-мест. В лобби – каминный зал и библиотека.
+7 (495) 777-9080 Лот 1003
BARKLI PARK
УЛ. СОВЕТСКОЙ АРМИИ, 6
Интерьеры от культового французского дизайнера Филиппа Старка. Инновационный экопроект, первый претендент на рынке жилой недвижимости России на получение экологического сертификата по американской системе LEED. Концепция разработана под лозунгом «Экология и инновации». В результате получился проект дома будущего, соответствующего международным стандартам и оснащенного современными инженерными системами.
+7 (495) 777-9080 Лот 1005
Л ИТЕРАТОР
УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 23/7
ДОМ НА Т РУБЕЦКОЙ
УЛ. ТРУБЕЦКАЯ, 28
Элитный дом на 182 квартиры площадью от 71 до 270 кв.м. В 2-этажных квартирах предусмотрены собственные входы, в пентхаусах – зимние сады и зеленые террасы на крышах. Проект квартала разработала известная архитектурная мастерская «Сергей Киселев и партнеры». Срок сдачи – II квартал 2015 года.
Три корпуса 10–12-этажных зданий на 116 квартир свободной планировки. Минимальная площадь – 100 кв.м. Проектом предусмотрены подземный паркинг, спортивно-оздоровительный комплекс, детский центр с кинозалом.
САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ
L OFT FACTORY
+7 (495) 777-9080 Лот 1006
УЛ. УСАЧЕВА, ВЛ. 11
+7 (495) 777-9080 Лот 1007
УЛ. НОВОРЯЗАНСКАЯ, 26
Монолитный жилой комплекс, квартиры от 69 до 484 кв.м. Срок сдачи первой очереди – IV квартал 2013 года. Главный проектировщик – известный российский архитектор Сергей Скуратов. Центром микрорайона станет пруд, окруженный зелеными аллеями и набережной. Вокруг предусмотрена открытая 2-уровневая площадь со всеми атрибутами элитарной жизни, винотекой и даже собственной пекарней.
Реконструируемое здание в Басманном районе столицы, в непосредственной близости от Садового и Третьего транспортного колец. В 10 минутах ходьбы от м. «Бауманская». В здании 38 апартаментов, расположенных на 2-м и мансардном этажах, в 29 из них есть антресоль, многократно расширяющая возможности зонирования пространства.
У П АТРИАРШИХ
САДЫ П ЕКИНА
+7 (495) 777-9080 Лот 1008
+7 (495) 777-9080 Лот 1009
МАЛЫЙ КОЗИХИНСКИЙ ПЕР., 11
УЛ. БОЛЬШАЯ САДОВАЯ, 5
Продаются последние 4 квартиры. Здание элитного комплекса спроектировано в стиле ар-деко и представляет собой сочетание модерна и неоклассицизма. В доме 25 апартаментов, которые располагаются на 3–7-м этажах.
Многофункциональный элитный квартал предусматривает комплексную реставрацию гостиницы «Пекин» и строительство двух современных корпусов апартаментов площадью от 58 до 157 кв.м. На верхних этажах разобьют живые сады. Срок сдачи – IV квартал 2015 года.
+7 (495) 777-9080 Лот 1044
+7 (495) 777-9080 Лот 1011
107
К АТА ЛОГ / ГОРОДСК А Я ЭЛИТНА Я НЕДВИ Ж ИМОСТЬ
М ЕРКУРИЙ-СИТИ
КРАСНОПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., 14
Широкий выбор апартаментов, от студио до пентхаусов. Оптимальное зонирование пространства. Возможность объединения апартаментов. Ванные комнаты с панорамным остеклением. Гардеробные и ванные при каждой спальне. 2-уровневые апартаменты со «вторым светом».
+7 (495) 777-9080 Лот 1012
К РОПОТКИНСКАЯ
1-Й ОБЫДЕНСКИЙ ПЕР., 9
НАСТАВНИЧЕСКИЙ ПЕР., 3
Предлагаются квартиры свободной планировки без отделки. На верхних этажах предусмотрены камины и выходы на собственные террасы на крыше. Великолепные виды на Спасо-Андрониковский монастырь, храм Преподобного Сергия Радонежского.
+7 (495) 777-9080 Лот 1013
СНЕГИРИ-ЭКО
УЛ. МИНСКАЯ, 1–26
Исторический центр, сердце Москвы. Уникальная 4-комнатная квартира, 190 кв.м. Каждый день просторные комнаты наполняются отсветом от куполов храма Христа Спасителя. Высокие потолки сохраняют ощущение льющегося света, подчеркивая особую элегантность квартиры. Дом после реконструкции, сохранившей обаяние старинного особняка. Круглосуточная охрана. Тихий переулок. Это приобретение создаст особое, неповторимо стильное качество жизни. +7 (903) 672-5511, +7 (903) 724-4253
Малоэтажная застройка на территории 5 га в районе Кутузовского проспекта, рядом с Парком Победы и природным заказником «Долина реки Сетунь». Широкий выбор квартир свободной планировки, от 100 до 395 кв.м. В квартирах на первых этажах предусмотрены патио площадью до 100 кв.м.
GOLDEN M ILE R ESIDENCES
РЕЗИДЕНЦИЯ Р УБЛЕВО
УЛ. ОСТОЖЕНКА, 9/14
Жилой проект класса De Luxe в фешенебельном районе «Золотой мили». Новое строительство с сохранением знаменитого исторического фасада здания. На 6 этажах располагаются 14 апартаментов и 2 фантастических пентхауса с террасами и бассейнами. Клубный дом обладает целым рядом достоинств, соответствующих классу De Luxe: SPA-салон, фитнес-зал, кафе, комната для переговоров, игровая комната, гостиная.
108
ROYAL HOUSE ON YAUZA
+7 (495) 777-9080 Лот 1016
+7 (495) 777-9080 Лот 1066
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 1 КМ Шесть типов двух- и трехэтажных резиденций площадью от 214 до 577 кв.м, построенных в едином архитектурном стиле эко-тек. В каждой предусмотрены от трех до пяти спален, просторная гостиная с камином, гардеробные комнаты, терраса и патио с отдельным выходом на улицу, а также собственная котельная, гараж и уличная парковка. В резиденциях площадью от 487 кв.м есть дополнительные помещения свободного назначения.
+7 (495) 777-9080 Лот 1067
К ЛУБНЫЙ ДОМ MON CHER
П ЕНТХАУСЫ В МФК «ГОРОД ЯХТ»
УЛ. БОЛЬШАЯ ЯКИМАНКА, 15/20
ЛЕНИНГРАДСКОЕ Ш., 37
Клубный дом на 26 квартир площадью от 123 до 342 кв.м, проект известного архитектора Жака Гранджа, расположен между улицами Большая и Малая Якиманка. На первом этаже разместится французский ресторан, обслуживание в котором возможно прямо из апартаментов. В особняке также предусмотрена приватная лаунж-зона.
Семь пентхаусов свободной планировки площадью от 350 до 1077 кв.м с индивидуальными выходами на эксплуатируемую кровлю, где расположены зимние сады и открытые террасы с роскошными видами на реку. Высота потолков от 4 до 6 м. Есть подземный паркинг.
+7 (495) 777-9080 Лот 1068
+7 (495) 777-9080 Лот 1069
BARRIN HOUSE
SMOLENSKY DE LUXE
УЛ. МАЛАЯ ПИРОГОВСКАЯ, ВЛ. 8
1-Й СМОЛЕНСКИЙ ПЕР., ВЛ. 19-21
Разработанный известной мастерской «Группа АБВ» комплекс из шести малоэтажных домов с квартирами площадью 66–300 кв.м, в том числе уникальными – с каминами, террасами и зимними садами. Располагает собственным фитнес-клубом класса «люкс» и зоной SPA с бассейном.
Семиэтажный фешенебельный клубный дом, расположенный всего в 2 км от Кремля. Широкий выбор апартаментов от 66,4 до 431,3 кв.м с зимними садами, балконными галереями и небольшими уютным двориками. Верхний этаж занимают пентхаусы с просторными террасами.
+7 (495) 777-9080 Лот 1070
+7 (495) 777-9080 Лот 1071
GRAND DELUXE НА П ЛЮЩИХЕ
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ
УЛ. ПОГОДИНСКАЯ, ВЛ. 4
Проект, созданный по образцу мировых отелей уровня luxury, находится всего в 2 км от Кремля. Квартиры площадью 81–231 кв.м, просторные залы с панорамными окнами от пола до потолка. Верхний этаж занимают квартиры с зимними садами и открытыми террасами.
+7 (495) 777-9080 Лот 1072
ШЕЛЕПИХИНСКАЯ НАБ., ВЛ. 34 Масштабный проект комплексной застройки территории на берегу Москвы-реки площадью 14 га. Это квартал нового поколения, где предусмотрена вся необходимая инфраструктура. Элегантные сьюты в комплексе апартаментов площадью от 32 кв.м и стоимостью от 5,3 млн руб.
+7 (495) 777-9080 Лот 1073
109
К АТА ЛОГ / ГОРОДСК А Я ЭЛИТНА Я НЕДВИ Ж ИМОСТЬ
ВТБ А РЕНА-П АРК
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПР-Т, ВЛ. 36
УЛ. КРАСНОБОГАТЫРСКАЯ, ВЛ. 90
+7 (495) 777-9080 Лот 1074
Квартал премиум-класса «Наследие» на Преображенской площади образуют два идентичных корпуса переменной этажности. В жилом квартале представлены квартиры площадью от 49 до 147 кв.м. Кроме того, есть собственный детский сад с бассейном и детский досуговый центр. Предусмотрено также строительство двухуровневого подземного паркинга на 1850 машино-мест.
WINE HOUSE
IQ-КВАРТАЛ
УЛ. САДОВНИЧЕСКАЯ, ВЛ. 57
КРАСНОПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., 11-Й УЧАСТОК ММДЦ «МОСКВА-СИТИ»
Деловой комплекс и жилой квартал «Арена-Парк» – это городской квартал, обрамленный парком с вековой историей и соседствующий со спортивно-развлекательным комплексом ВТБ «Арена». Широкий выбор апартаментов площадью от 44 до 374 кв.м.
+7 (495) 777-9080 Лот 1075
Элитный квартал Wine House включает клубный дом и лофт-апартаменты. Площадь квартир – от 62 до 230 кв.м. Площадь апартаментов – от 48 до 135 кв.м. Семейные резиденции Wine House – это классические элитные квартиры с оптимальными светлыми планировками и ультрасовременным технологическим оснащением. Апартаменты, в том числе двухуровневые, представляют собой искусный синтез творческой свободы архитектурного стиля лофт и роскошной жизни уровня luxury.
Современный многофункциональный комплекс в «Москва-Сити» с апартаментами от 60 кв.м с максимально расширенным комплексом услуг пятизвездочного отеля. Владельцы апартаментов получают доступ ко всему гостиничному сервису. Отличительная особенность проекта заключается в том, что первый и цокольный этажи всех трех башен объединены одним общественным пространством атриума.
Л ИЦА
ДОМ НА ТАГАНКЕ
+7 (495) 777-9080 Лот 1076
ХОРОШЕВСКОЕ Ш., ВЛ. 38
24-этажный жилой комплекс включает 923 одно- и двухуровневых апартамента, объединенных трехэтажным стилобатом с собственной инфраструктурой, площадью 35 тыс. кв.м, паркинг и просторный внутренний двор. Жилые апартаменты с современными удобными планировками предлагаются с готовой высококачественной отделкой.
+7 (495) 777-9080 Лот 1078
110
Н АСЛЕДИЕ
+7 (495) 777-9080 Лот 1077
УЛ. ТАЛАЛИХИНА
Двухкомнатная квартира, 79 кв.м, готова к въезду. Своя закрытая охраняемая территория с детской площадкой и открытым бассейном. В комплексе имеется подземный паркинг. Цена: 27,5 млн руб.
+7 (495) 777-9080 Лот 1079
BARKLI R ESIDENCE
УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, 1
МФК «ОКО»
ПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., 8, СТР. 1
Жилой комплекс премиум-класса расположен в десяти минутах от исторического центра Москвы, неподалеку от крупнейшей парковой зоны ЦАО. Просторное и светлое лобби, выполненное в классическом стиле, встречает жителей Barkli Residence зоной с камином, мягкими диванами, столиками и прочим антуражем.
Небоскреб «ОКО», 85 этажей, площадь апартаментов варьируется от 79 до 293 кв.м, площадь пентхаусов – 790 и 1151 кв.м. В зависимости от уровня меняется и число апартаментов на этаже: до 64-го этажа по восемь, до 83-го – по четыре. А на 84-85-м этажах расположены два пентхауса.
+7 (495) 777-9080 Лот 1080
+7 (495) 777-9080 Лот 1081
BARKLI PLAZA
Б. САВВИНСКИЙ
ПРЕЧИСТЕНСКАЯ НАБ.,17 Современный многофункциональный комплекс Barkli Plaza – это роскошный остров в историческом сердце Москвы. Помимо жилой площади включает бутиковую зону и два ресторана. Панорамное остекление квартир и потрясающие виды на Москва-реку, уют и роскошь под одной крышей – все это Barkli Plaza.
+7 (495) 777-9080 Лот 1082
БУЛГАКОВ
БОЛЬШОЙ КОЗИХИНСКИЙ ПЕР., 25
Новый 8-этажный клубный дом класса De Luxe. Расположен неподалеку от Патриарших прудов. 12 квартир свободной планировки площадью от 150 до 340 кв.м. Панорамные окна, французские балконы, дровяные камины на верхних этажах. 2-уровневый подземный паркинг на 26 машино-мест. В лобби – каминный зал и библиотека.
+7 (495) 777-9080 Лот 1003
ПРОДАЖА / АРЕНДА ОСОБНЯКА
Особняк общей площадью 1900 кв.м. Год реконструкции – 2006-й. Высота перекрытий – 4 м, 3 наземных этажа плюс цокольный. Готов к проживанию. Стоимость: 20 000 000 долл. Ставка аренды: 1000 долл. за кв.м в год, операционные расходы и НДС оплачиваются отдельно.
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru
П АТРИАРШИЕ ПРУДЫ
УЛ. МАЛАЯ БРОННАЯ, 10, СТР. 1 Продается 4-комн. квартира общей площадью 96 кв.м в историческом центре Москвы, в бывшем доходном доме В.И. Якунчикова. Без ремонта. В собственности более 3 лет. Стоимость: 34 000 000 руб.
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru 111
К АТА ЛОГ / ГОРОДСК А Я ЭЛИТНА Я НЕДВИ Ж ИМОСТЬ
ЖК WELL HOUSE
ЛЕНИНСКИЙ ПР-Т, 111/2
Стильный современный жилой комплекс рядом с Тропаревским лесопарком. Просторная квартира площадью 206 кв.м на 18-м этаже 21-этажного здания. Панорамные окна, современные инженерные системы, инфраструктура: фитнес-центр с бассейном, детская игровая комната, отделение банка, ресторан. Свободная планировка.
+7 (495) 505-5307 www.vrsl-realty.ru
П АТРИАРШИЕ ПРУДЫ
ПО ВОПРОСАМ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ В КАТАЛОГЕ
+7 (495) 955-9486 +7 (495) 955-9489 REKLAMA@MIRIDOM.RU
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ МАНСАРДА
Уникальное предложение на Малой Бронной. Мансарда общей площадью 493,9 кв.м расположена в доходном доме Е.Э. Соколовой постройки 1910 г., арх. Б.А. Альберти. Из окон открываются виды на Патриаршие пруды и историческую Москву. Открытая планировка. Возможно разделение на два объема – 274,5 кв.м и 219,4 кв.м.
+7 (495) 505-5307 www.vrsl-realty.ru
Н ЕСВИЖСКИЙ ПЕРЕУЛОК
ДИЗАЙНЕРСКАЯ КВАРТИРА
Продается восхитительная квартира с эксклюзивным интерьером площадью 600 кв.м в охраняемом ЖК. Отдельный вход для членов семьи и гостей. В квартире 5 спален, 3 камина, кухня, столовая, кабинет, гостиная, библиотека, тренажерный зал, сауна и подсобные помещения. Есть 3 м/м в подземном паркинге.
112
+7 (495) 505-5307 www.vrsl-realty.ru
Х АМОВНИКИ
КОСЫГИНА, 19
ОСОБНЯК В ХАМОВНИКАХ
ЖК «МОНОЛИТ»
Общая площадь 2750 кв.м, имеет 2 подземных и 6 наземных этажей, открытую террасу на эксплуатируемой кровле, оборудован внутренними инженерными системами в соответствии со стандартами, предъявляемыми к офисным зданиям класса А. Лифт, свой паркинг, пешая доступность от м. «Киевская» и «Фрунзенская». Заключен договор аренды с банком на 2 года.
Квартира с эксклюзивной авторской отделкой в стиле ампир общей площадью 123,1 кв.м. В отделке использованы исключительно натуральные материалы, витражное остекление, люстры Baccarat, усиленная шумоизоляция. Высота потолков – 3,8 м. Машино-место в подземном паркинге. Ландшафтный дизайн, многоуровневая система безопасности. Жилой дом входит в десятку самых красивых зданий города Москвы.
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru
ЗВЕНИГОРОДСКАЯ, 8
Т ВЕРСКАЯ, 8, КОРП. 1
ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА
КВАРТИРА РЯДОМ С КРЕМЛЕМ
Прекрасная светлая видовая квартира в двух уровнях. Великолепный вид на парк. В квартире выполнен дорогой авторский ремонт в классическом стиле. На первом этаже расположены две спальни, просторная гостиная, кухнястоловая. На втором – кабинет и уютная библиотека с дровяным камином, есть выход на открытую террасу. Площадь – 186 кв.м.
Предлагается видовая 3-комнатная квартира с высококачественным евроремонтом в классическом стиле. Панорамные виды на Тверскую, мэрию и Красную площадь. Общая площадь 72 кв.м. Высота потолков 3,2 м. Видеонаблюдение, сигнализация, кондиционеры. Произведен капитальный ремонт дома. Огороженный и охраняемый двор, детская площадка, наземная парковка, въезд под шлагбаум. Круглосуточная охрана. Стоимость: 26 500 000 руб.
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru
БАШНЯ «ФЕДЕРАЦИЯ ЗАПАД»
ТАГАНКА
АПАРТАМЕНТЫ
Апартаменты 345 кв.м на 51-м этаже, полностью укомплектованы всем необходимым для проживания. Дизайнерская мебель, система «интеллектуальный дом», сауна. Панорамные виды на Москву. В квартире четыре полноценные спальни, гардеробные, кухня, столовая, зал, бар. Стоимость: 4 990 000 долл.
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru
ГОНЧАРНАЯ НАБ., 3, СТР. 5 Трехкомнатная квартира «под ключ» с мебелью общей площадью 83 кв.м на Гончарной наб., 3, стр. 5 (м. «Таганская»). Идеальная планировка, гостиная, две спальни. Высокие потолки. Новый ремонт. Продается с мебелью.
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru 113
К АТА ЛОГ / ЗАГОРОДНА Я ЭЛИТНА Я НЕДВИ Ж ИМОСТЬ
ТАУНХАУС В ОНЕГИНЕ
лот КТ1627 НОВОРИЖСКОЕ Ш., 23 КМ
VESCO REALTY Ваш эскперт по Новорижскому шоссе
Компания Vesco Realty более 9 лет специализируется на загородной недвижимости Новорижского шоссе и близлежащих трасс. Собственные девелоперские проекты, работа со всеми проверенными застройщиками, эксклюзивные объекты и обширная база вторичных предложений позволяют сделать процесс поиска дома или участка мечты для наших клиентов увлекательным, масштабным и интересным мероприятием.
Таунхаус 213 кв.м, 3 уровня в охраняемом поселке премиум-класса. В поселке детский сад, теннисные корты, фитнес-центр, прогулочные зоны в лесу. Таунхаусы готовы к внутренней отделке. Все центральные коммуникации заведены в дом. Великолепная парковая зона. Участки 3 сотки. Тихое, красивое место в окружении элитных поселков. Цена: 550 000 долл.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
И ДЕАЛЬНАЯ ДАЧА
лот КТ3065 НОВОРИЖСКОЕ Ш., 45 КМ Новый кирпичный коттедж 295 кв.м в стародачном месте недалеко от Звенигорода. Стильный дом с дизайнерским ремонтом, кухня с техникой премиум-класса. На прилесном участке 10 соток отдельно стоящий гараж на 2 а/м и квартира для персонала. Очень тихое, живописное место, рядом ж/д станция. Цена: 35 000 000 руб.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
Г РИН-Х ИЛЛ
+7 (495) 215-5176 лот КП278 НОВОРИЖСКОЕ Ш., 28 КМ Классический особняк 466 кв.м под отделку. Жилой поселок бизнескласса, постоянно проживают более половины семей, работает детский сад и служба эксплуатации. Кирпичный дом в четыре уровня, свободной планировки. Участок 19 соток на второй линии поселка. Все центральные коммуникации. Лучшее соотношение цена/качество! Цена: 23 000 000 руб.
114
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
К НЯЖЬЕ ОЗЕРО
НОВАХОВО
лот ТХ2442
лот КТ1894 НОВОРИЖСКОЕ Ш., 23 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 9 КМ
Новый коттедж для небольшой семьи 250 кв.м в элитном поселке с развитой инфраструктурой, расположен в удалении от дорог. Полностью готов к проживанию, завершена высококачественная внутренняя отделка; 3 спальни, просторная гостиная с камином и открытая кухня. На участке 13 соток рубленая баня (под отделку), площадка для навеса или гаража. Цена снижена: 990 000 долл.
Новый таунхаус 268 кв.м готов к проживанию. В элитном обжитом поселке: спортивно-оздоровительный комплекс с тремя бассейнами, салон красоты, мини-маркет, несколько ресторанов с системой room service. В таунхаусе 4 спальни, просторная гостиная и мансарда; терраса с выходом на участок. Срочная продажа! Цена: 32 000 000 руб.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
ПОКРОВСКИЙ
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
Р УССКАЯ ДЕРЕВНЯ
лот ТХ3022
лот КТ2063
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 23 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 23 КМ
Готовый к проживанию таунхаус 220 кв.м в построенном поселке бизнес-класса. Закончены отделочные работы премиум-уровня: паркетная доска, лестница из керамогранита, венецианская штукатурка на стенах. Немецкая сантехника Villeroy&Boch, теплые полы, котельная. В доме 3 спальни, просторная терраса, гараж на 1 м/м. Участок 3 сотки в центре поселка. Цена: 36 500 000 руб.
Уникальное предложение: кирпичный особняк 450 кв.м по индивидуальному проекту на прилесном участке 25 соток в глубине коттеджного поселка, в очень тихом месте. Соседи все построены. Предусмотрено 5 спален, просторная гостиная с выходом на террасу и SPA-зона с сауной и купелью. Готов к внутренней отделке. Цена: 29 000 000 руб.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
И ЛЬИНСКОЕ
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
M ADISON PARK
лот КТ2336
лот КТ2929
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 14 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 26 КМ
Изящный особняк с богатой фасадной отделкой в новом коттеджном поселке, расположенном между Ильинским и Новорижском ш. Дом 295 кв.м из поризованного австрийского кирпича. Панорамные окна и рациональная свободная планировка «под отделку»: можно сделать 4 спальни, просторную гостиную с крытой террасой. Участок 11 соток. Цена: 35 000 000 руб.
Классический особняк 390 кв.м в лесном камерном поселке премиумкласса. Расположен в застроенной части поселка, рядом с лесом. Проект «Мадера»: панорамные окна гостиной, «второй свет», 4 спальни. Под чистовую отделку, все центральные коммуникации заведены в дом. Участок 19,5 сотки. В 300 м от поселка – элитная частная школа. Цена: 35 000 000 руб.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
115
К АТА ЛОГ / ЗАГОРОДНА Я ЭЛИТНА Я НЕДВИ Ж ИМОСТЬ
СТАРАЯ РИГА
П АВЛОВО -2
лот КТ2971
лот КТ3052
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 23 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 14 КМ
Изящный новый загородный дом 320 кв.м в строго охраняемом обжитом поселке на 40 домов. В доме выполнена высококачественная отделка, установлена новая техника, обрудование и мебель. Коттедж расположен в удалении от дорог, в очень тихом месте, на участке 13 соток. Цена: 32 000 000 руб.
Специальное предложение в элитном жилом комплексе на берегу естественного каскада озер. Уникальный комплекс инфраструктуры «Павлово Подворье» расположен в 300 м от поселка. Предлагается дом 313 кв.м на участке 22.4 сотки в самом центре поселка. Все центральные коммуникации заведены, готов к внутренней отделке. Цена: 1 250 000 долл.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
ОНЕГИНО
M ILLENIUM PARK
лот КТ2292
лот КТ2303 НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 19 КМ
Классический особняк 406 кв.м в застроенной очереди элитного коттеджного поселка. В поселке: детский сад, фитнес-центр,медицинский комплекс и теннисные корты. Дом из кирпича, готов к чистовой отделке. Все центральные коммуникации. Участок 22 сотки. Из окон великолепный вид на озера и парковую зону поселка. Цена: 1 300 000 долл.
Элитный коттеджный поселок, победитель международной премии Prix d’Excellence 2012. Классический особняк 376 кв.м по проекту «Луиза». Свободная планировка, без отделки, все центральные коммуникации. Участок 21 сотка, соседние дома построены, ведутся отделочные работы. Цена: 48 000 000 руб.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
M ILLENIUM PARK
И ВАНОВСКОЕ
лот КТ2017
116
лот 2821
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 19 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 17 КМ
Элитный коттеджный поселок, победитель международной премии Prix d’Excellence 2012. Кирпичный коттедж 420 кв.м из средиземноморской коллекции по проекту «Палермо». Свободная планировка, без внутренней отделки. Дом в центре поселка, в застроенной части. Участок 19 соток. Все центральные коммуникации заведены в дом. Цена: 1 520 000 долл.
Шикарный особняк 576 кв.м в самом центре поселка. Дом из полнотелого кирпича под финишную отделку, выполнена разводка всех коммуникаций. Возможна отделка «под ключ». Обжитой строго охраняемый поселок с развитой инфраструктурой. На участке 27 соток гараж с квартирой для персонала и котельной. Цена: 1 600 000 долл.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
К АМЕРНЫЙ ПОСЕЛОК НА И ЛЬИНКЕ
Г РИНФИЛД
лот КТ2938
лот КТ3047 ИЛЬИНСКОЕ / НОВОРИЖСКОЕ Ш., 14 КМ Итальянская усадьба 768 кв.м в клубном жилом камерном поселке на 26 домов. Особняк под отделку с цокольным этажом и мансардой, возведен в соответствии с принципами органической архитектуры. В доме гараж на 2 а/м, 4 спальни, просторный зимний сад. Участок 17 соток в глубине поселка, в очень тихом месте. Все центральные коммуникации. Цена: 1 960 000 долл.
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
Классический особняк 615 кв.м в элитном жилом поселке с развитой инфраструктурой: лучшее соотношение цена/качество. Коттедж по проекту «Богема», под отделку. Свободная планировка, все центральные коммуникации. Панорамные окна наполняют дом светом: просторный каминный зал со вторым светом создает ощущение праздника и хорошего настроения. Участок 22 сотки, в центре поселка. Цена: 58 000 000 руб.
П ЕНТХАУС У РЕКИ
Р УБЛЕВО
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
лот КП31
лот ЖК 149 НОВОРИЖСКОЕ Ш., 1 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 1 КМ
Уникальный пентхаус площадью 202 кв.м в строящемся жилом комплексе премиум-класса на берегу Москва-реки, в изумительном лесу. Панорамное остекление позволяет любоваться продуманным ландшафтным дизайном из любой точки пространства квартиры. Развитая инфраструктура, стильные архитектурные и отделочные решения. Уникальное предложение на рынке, жилой комплекс № 1 в 2013 году. Цена: 42 500 000 руб.
Уникальное предложение в сосновом бору на берегу Москва-реки: коттедж-дуплекс 368 кв.м, «под отделку». Свободная планировка, панорамное остекление по всему периметру. Участок 6 соток, окруженный вековыми соснами. Охраняемый поселок в единой архитектурной стилистике проектировали ведущие английские архитектурные бюро. Цена: 2 040 000 долл.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
Р УССКАЯ ДЕРЕВНЯ
К НЯЖЬЕ ОЗЕРО
лот КТ3038
лот КТ3021
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 23 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 23 КМ
Особняк в стиле хай-тек 520 кв.м в поселке «Русская деревня 2». Коттедж готов к проживанию: дизайнерские многоярусные люстры, итальянская керамическая плитка, встроенная бытовая техника. Гараж на 2 а/м, подвесной биокамин, бассейн, зона SPA, 4 спальни. Участок 17 соток в центре поселка, все центральные коммуникации. Цена: 65 000 000 руб.
Новый особняк 320 кв.м в элитном поселке с развитой инфраструктурой. Отделка премиум-класса в стиле неоклассики: итальянская мебель на заказ от лучших производителей, эксклюзивная техника и аппаратура, люстры Swarovski. Отделка из мрамора, гранита, ценных пород дерева. Лесной участок 19 соток. Гараж на 2 а/м, SPA-дом, барбекю. Цена: 2 600 000 долл.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
117
К АТА ЛОГ / ЗАГОРОДНА Я ЭЛИТНА Я НЕДВИ Ж ИМОСТЬ
ГОТОВАЯ УСАДЬБА В «Г РИНФИЛДЕ»
M ILLENIUM PARK
лот КТ3055 НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 19 КМ
Лучшее предложение в поселке: эксклюзивный особняк 484 кв.м. Полностью готов к проживанию, оборудован высококачественной мебелью и техникой; дизайнерская отделка в легких белых тонах. В доме 5 спален, гараж на 2 а/м, гостиная/каминный зал со вторым светом и панорамными окнами. Участок 25 соток, ландшафтный дизайн, беседка. Цена: 3 000 000 долл.
Элитный поселок, подмосковная Венеция: уникальная система каналов и огромные парковые территории. Новый особняк 420 кв.м с эксклюзивной дизайнерской отделкой в застроенной части поселка, рядом с парком и каналом. Техника и мебель от ведущих зарубежных производителей. Фасад из натурального песчаника. Участок 20 соток. Цена: 3 300 000 долл.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
А РХАНГЕЛЬСКОЕ
M ILLENIUM PARK
лот КТ2868
лот КТ3050
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 9 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 19 КМ
Новый особняк 568 кв.м: 5 спален, просторная зона кухни-гостиной; тренажерный зал, SPA (бассейн, сауна, комната отдыха). Закончены отделочные работы, установлено качественное оборудование и сантехника, итальянская мебель. Участок 10 соток. От центра города до дома без единого светофора – идеальная альтернатива квартире в Москве! Цена: 3 200 000 долл.
Элитный поселок, подмосковная Венеция: уникальная система каналов и огромные парковые территории. Новый особняк 450 кв.м с эксклюзивной отделкой в стиле ар-деко. Участок 20 соток в застроенной части поселка, рядом парк с озерами и детский сад. Техника и мебель от ведущих зарубежных производителей. 1-й этаж: гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на террасу, гостевая спальня. 2-й этаж: 3 спальни, каждая с с/у и гардеробной. Мансарда. Цена: 3 500 000 долл.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
ПОДМОСКОВНОЕ ПОМЕСТЬЕ
M ILLENIUM PARK
лот КТ2703
118
лот КТ1742
лот КТ2927
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 19 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 38 КМ
Элитная резиденция в одном из лучших поселков Подмосковья. Проект «Кварта»: нарядный дом 501 кв.м на участке 26 соток в застроенной очереди поселка, недалеко от канала. Завершена отделка, встроенная система вентиляции, эксклюзивная мебель и техника. 4 спальни, просторная гостиная с камином. Лучшее по качеству предложение в поселке. Цена: 4 500 000 долл.
Элитная резиденция 1300 кв.м у леса с собственным прудом, теннисным кортом и вертолетной площадкой. 6 спален, 3 камина, зона SPA (тренажерный зал, бассейн, сауна с купелью, массажный кабинет), гараж на 3 а/м, дом охраны. Система «умный дом», приточно-вытяжная вентиляция. Срочная продажа! Цена снижена: 4 500 000 долл.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
РЕЗИДЕНЦИЯ В «РИВЕРСАЙДЕ»
РЕЗИДЕНЦИИ БЕНИЛЮКС
лот КТ2747
лот КТ2426 НОВОРИЖСКОЕ Ш., 25 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 17 КМ
Классическая усадьба 1200 кв.м в камерном элитном поселке «Риверсайд». Особняк по индивидуальному проекту в окружении леса, с видом на реку и со своим выходом в парковую зону на берегу. 6 спален, бильярдный зал, домашний конотеатр, гостиная с каминным залом. На участке 60 соток меблированный гостевой дом 300 кв.м, гаражный комплекс. Цена: 4 000 000 долл.
Особняк 400 кв.м в стиле модерн в элитном поселке: 4 спальни, просторная СПА зона, гостиная со вторым светом. Качественная отделка в стиле «легкая классика», вся необходимая мебель и техника. Большой лесной участок 55 соток, совместно с большим домом 1000 кв.м под отделку. Возможно приобрести объекты как по отдельности, так и совместно. Цена: 4 900 000 долл.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
РЕЗИДЕНЦИИ БЕНИЛЮКС
НОВЫЙ ОСОБНЯК В «БЕНИЛЮКСЕ»
лот КТ2770
лот КТ3069
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 17 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 17 КМ
Элитный поселок с развитой инфраструктурой. Современный особняк 800 кв.м по индивидуальному проекту «под ключ». Внешняя отделка – лиственница, дизайн в стиле ар-деко. Ведущие итальянские фабрики мебели и света. Массивные полы и двери. Комплекс из двух строений. Участок 22 сотки, в глубине поселка. Отдельно стоящий SPA-комплекс под отделку. Цена: 5 500 000 долл.
Новый особняк 420 кв.м в элитном строго охраняемом поселке расположен на участке 21 сотка. Отделочные работы в современном стиле, вся мебель и техника. Готов к проживанию. В доме 4 спальни, отдельный блок для персонала, остекленная терраса. На участке открытый бассейн, беседка, выполнены ландшафтные работы. Новое предложение! Цена: 4 300 000 долл.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
Н ИКОЛЬСКАЯ СЛОБОДА
лот КТ1936
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
Ш ЕРВУД
лот КТ2628
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 9 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 21 КМ
Изысканный особняк 800 кв.м в 1-й очереди элитного коттеджного поселка с развитой инфраструктурой. Дом полностью готов к проживанию; 5 спален, просторная теплая терасса, гараж на 2 а/м, зона SPA. Эсклюзивная авторская отделка. В поселке круглосуточная вооруженная охрана, видеонаблюдение, служба эксплуатации. На участке 35 соток дом для персонала, беседка, ландшафтные работы. Цена снижена: 6 500 000 долл.
Эксклюзивный особняк в лесу в элитном клубном поселке «Шервуд»: на участке 29 соток с вековыми соснами великолепная усадьба 900 кв.м и гараж 150 кв.м с квартирой для персонала. Комплекс полностью готов к проживанию, закончены отделочные работы, дизайнерская мебель, сантехника и оборудование премиум-уровня. Великолепная резиденция для постоянного проживания и отдыха. Цена: 8 900 000 долл.
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
+ 7 (495) 215-5176 www.vesco-realty.ru
119
К АТА ЛОГ / ЗАГОРОДНА Я ЭЛИТНА Я НЕДВИ Ж ИМОСТЬ
НОВОРИЖСКОЕ ШОССЕ
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ МЕСЯЦА!
РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 8 КМ
Дом площадью 250 кв.м на участке 20 соток. Три спальни, кухня-гостиная с выходом на летнюю веранду, 3 с/у, гардеробная, хозблок. Охраняемый поселок. Спортивные площадки, лыжная база. Пруд. Коммуникации центральные. Стоимость: 250 000 долл.
Дом 1200 кв.м, зал 220 кв.м (высота потолка – 8,5 м). Участок 38 соток (возможность увеличения до 1,13 га). Дом для персонала 200 кв.м. Три спальни с санузлами и гардеробными.
+7 (985) 889-8999 (собственник)
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru
ПОСЕЛОК «Г РИНФИЛД»
УСПЕНСКИЕ ДАЧИ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 20 КМ
РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 20 КМ
Уютный дом «под ключ» с мебелью площадью 485 кв.м на участке 24,5 сотки. Первый этаж: гостиная, кухня, столовая, три выхода на летние веранды, с/у, помещение для персонала, хозблок, второй этаж: 5 спален с с/у и гардеробными. Гараж на 2 машины. В свидетельстве на дом есть право на регистрацию места жительства.
Лесной участок 22 сотки, основной дом 450 кв.м, также на территории расположены SPA-зона с летней кухней 135 кв.м и гараж с квартирой для персонала 135 кв.м. В доме 4 спальни, кабинет, кухня, гостиная с камином, столовая, бильярдная и кинозал с баром. Охраняемый поселок. Большая прогулочная зона с детскими площадками и прудом. На территории работают детский сад и школа.
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru
ГОРКИ-21
РЕЗИДЕНЦИЯ В ЗАВИДОВЕ
РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 14 КМ
Двухуровневый дом 463 кв.м «под ключ» с мебелью на участке 27 соток. Первый этаж: гостиная, кухня-столовая с выходом на веранду, кабинет, спальня, с/у, постирочная, сауна. Второй этаж: четыре спальни, три с/у, кабинет для детей. Гараж на две машины. Коммуникации центральные.
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru 120
Ж УКОВКА
ЛЕНИНГРАДСКОЕ Ш., 117 КМ Уникальный комплекс на берегу Волги. На территории: 4 дома, пляж, летняя площадка, пирс, причал для яхт, два КПП, гараж, оборудованный грот, 5300 деревьев. Системы видеонаблюдения и освещения всей территории. Возможна продажа в рассрочку.
+7 (985) 889-8999 (собственник)
К НЯЖЬЕ ОЗЕРО
А
А
РЕ
РЕ
Н
Н
Д
Д
А
А
К НЯЖЬЕ ОЗЕРО
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ
256 кв.м, участок 20 соток. В доме 3 спальни, 3 c/у, кабинет, гостиная, кухня-столовая. На участке баня, открытый бассейн. Стоимость аренды – 8325 евро в месяц. Возможна небольшая скидка.
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ
Уютный дом в европейском стиле площадью 188,7 кв.м расположен на Английской линии поселка. По-английски сдержанный, простой, лаконичной, прямоугольной формы, с удобной планировкой. На первом уровне – гостиная с каминным залом, столовая, зимний сад. На втором уровне комната для гостей. На третьем уровне – две спальни и гостевая. На участке хвойные деревья. Стоимость при аренде на длительный срок: 4700 евро в месяц.
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru
К НЯЖЬЕ ОЗЕРО
А
РЕ
Н
Д
А
ГОРКИ-2
ШАЛЕ НА РУБЛЕВКЕ Небольшой и очень уютный дом 567 кв.м расположен на живописном лесном участке 10 соток с ландшафтным дизайном. В доме: 3 спальни, каминный зал, двухсветная гостиная, бассейн с противотоком, СПА зона и сауна, холодильник для шуб, кладовые, постирочная, квартира для персонала. Дом находится в камерном поселке.
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ
Площадь дома 218 кв.м, участок 13 соток. В доме: гостиная/столовая, кухня, кабинет, детская комната, две спальни, 2 с/у. На территории поселка: детский сад, школа, мини-зоопарк, супермаркет «Алые паруса», аптека и др. Стоимость аренды: 6000 евро в месяц.
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru
+7 (495) 505-5307 www.vrsl-realty.ru
К НЯЖЬЕ ОЗЕРО
А
А
РЕ
РЕ
Н
Н
Д
Д
А
А
К НЯЖЬЕ ОЗЕРО
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ
НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ
Площадь 218 кв.м, участок 10 соток. В доме: две спальни, детская, гардеробная на втором этаже, 2 с/у, гостиная, столовая/кухня. Гараж на одну машину + парковочное место перед гаражом. На участке: беседка, скамейка, дорожки. Стоимость аренды: 7025 евро в месяц.
Площадь 172 кв.м. Участок 13 соток. В доме на первом этаже: гостиная, каминная, столовая/кухня, гостевой с/у. На втором этаже: 2 спальни, комната для гостей. Стоимость: 6500 евро в месяц (при аренде на длительный период).
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru
+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru 121
К АТА ЛОГ / ЗАГОРОДНА Я ЭЛИТНА Я НЕДВИ Ж ИМОСТЬ
Н ЕМЧИНОВКА МОЖАЙСКОЕ Ш., 1 КМ ОТ МКАД Уютный трехуровневый дом площадью 195 кв.м для круглогодичного проживания, высококачественная отделка (делали для себя), с мебелью, водоснабжение центральное, газ магистральный, городской телефон, ПМЖ. Дому 4 года, расположен на участке площадью 19 соток. Участок полностью освоен, растут многолетние лесные и плодовые деревья, газон. Рядом водоем, лесная зона, магазины, в 10 минутах пешком ж/д станция. www.eko-n.ru info@eko-n.ru
+7 (495) 788-8322
СПОРТБАЗА ЦСКА, СНТ «ЮЖНОЕ»
К ИЕВСКОЕ ШОССЕ, 26 КМ ОТ МКАД
КАЛУЖСКОЕ Ш., 14 КМ ОТ МКАД
Д. ХЛОПОВО, ЭЛИТНЫЙ ПОСЕЛОК ДНТ «ИСТОК»
Дом 450 кв.м, кирп., на участке 10 соток с лесными деревьями, 3 уровня, кухня-гостиная, 6 спален, сауна, 3 с/у, все коммуникации центр. плюс скважина, эл-во 15 кВт, свежий евроремонт, встр. кухня, камин, домик для барбекю с коммуникациями, хозблок, круглосуточная охрана, лес с трех сторон поселка, выход в лес с участка. www.domvat.ru. Цена: 47 000 000 руб.
2 коттеджа (индивидуальный проект) с евроремонтом, меблированы. Гараж, гостевой дом, центральные коммуникации, баня. Эксклюзивный ландшафт. Подъездная дорога– асфальт. Охраняемый поселок. Цена комплекса: 7,5 млн долл., в том числе стоимость коттеджа пл. 430 кв.м с земельным участком 30 соток –1,7 млн долл., стоимость коттеджа пл. 700 кв.м с земельным участком 60 соток – 6 млн долл.
+7 (915) 353-2119, +7 (916) 510-6486
+ 7 (985) 233-1648
«ОЛИМПИЙСКАЯ ДЕРЕВНЯ НОВОГОРСК» ИРИНЫ ВИНЕР
122
ЖК «КАСКАД»
ТАУНХАУС 320 КВ.М
2 квартиры по 90,3 кв.м на 3-м и 4-м этажах ЖК премиум-класса, каждая с панорамным остеклением. Свободная планировка, потолки 3,2 м. Возможно приобретение двух квартир для объединения в пентхаус. В поселке детский сад, британская гимназия, фитнес-клуб, медицинский центр и т.д. Уникальные возможности для интеллектуального, эстетического и физического развития. Цена: 16 000 000 руб. за каждую квартиру. +7 (903) 795-1833
3 уровня, 6 спален, панорамные окна на 1-м этаже, просторная терраса, балконы, гараж + участок 4 сотки. Под чистовую отделку, в собственности, все центральные коммуникации. Фасад: камень и дерево. Выход на лес и реку Сходня, гольф-поле. В поселке детский сад, британская гимназия, фитнес-клуб, медицинский центр, мини-маркет, химчистка, детская площадка. Цена: 44 000 000 руб. +7 (903) 795-1833
К АТА ЛОГ / ЗАРУ БЕЖ НА Я ЭЛИТНА Я НЕДВИ Ж ИМОСТЬ
С ОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ, БОЛГАРИЯ
ID 9345987 BG
КОРФУ, Г РЕЦИЯ
ID 78954876 GE
ЖК «ВЕНЕРА-ПАЛАС»
ДОМ KAPARELLI
Болгарию россияне не воспринимают как зарубежье. Местное население говорит по-русски, культура и традиции схожи. Приобретение в ЖК «ВенераПалас» апартаментов «под ключ» позволит владельцу жить в оазисе среди соснового леса. Этот район в центральной части курорта Солнечный Берег круглый год привлекает туристов. Цена: от 41 585 до 117 735 евро.
Роскошная вилла, спроектированная по типу «дом вдали от дома». Светлый и просторный интерьер с панорамными окнами, балкон с джакузи с великолепным видом, открытый камин, террасы и бассейн. В основном здании и гостевом доме всего 9 спален с ванными, тренажерный зал, SPAкомната с сауной, паровой душ. Цена: 2 800 000 евро.
ИТАЛИЯ, ОЗЕРО Л АГО -М АДЖОРЕ
A NDERMATT SWISS ALPS, ШВЕЙЦАРИЯ
+7 (495) 777-9080 Лот 1060
+7 (495) 777-9080 Лот 1061
ID 7654876 SW АПАРТАМЕНТЫ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА
ОТЕЛЬ И ЖК THE CHEDI ANDERMATT
70 км от Милана, напротив острова Изола-Белла. 72 кв.м + терраса 45 кв.м; 3 спальни; гостиная; 2 с/у; прачечная. 3-й этаж 3-этажного дома. В доме 6 квартир; огороженная территория, свой пляж; до центра г. Стреза 20 мин пешком. Потолки 2,80 м. Дом 1974 г. постройки; капремонт в 1991 г. Апартаменты полностью готовы к проживанию. Цена: 450 000 евро.
Единственный проект в Швейцарии, освобожденный от федерального закона Lex Koller, препятствующий иностранцам приобретать в стране недвижимость. 28 частных вилл, 6 гостиничных комплексов и 42 многоквартирных дома. Есть возможность инвестировать средства в апартаменты класса «люкс» в The Chedi Andermatt. Цена: от 1 700 000 до 2 600 000 евро.
+7 (985) 761-4368, +7 (915) 353-2119 www.domlago.ru
К АЧБЕРГ, А ВСТРИЯ
+7 (495) 777-9080 Лот 1063
Н ЬЮ -ЙОРК, США
ID 9786564 AU РЕЗИДЕНЦИЯ EDELWEISS
КВАРТИРА В ONE MORNINGSIDE PARK
Курорт Качберг – прекрасный семейный отдых в Альпах, где есть Katschi’s Kids’ World, горнолыжные детские сады и школы. Соседство с Зальцбургом, Веной и Мюнхеном – возможности для бизнеса и развлечений. Резиденция состоит из 2 башен – EDEL и WEISS, с 37 и 25 апартаментами. Цена: от 230 000 евро.
Квартира в Нью-Йорке с видом на Центральный парк в новом проекте One Morningside Park рядом с Колумбийским университетом. В доме есть спортивный зал, консьерж. Квартира обустроена в современном стиле, 2 спальни, 2 ванные, низкий налог на владение недвижимостью. Стоимость: 1 527 000 долл., возможно кредитование под 3% годовых.
+7 (495) 777-9080 Лот 1064
+7 (495) 777-9080 Лот 1065
123
К АТА ЛОГ / ЗАРУ БЕЖ НА Я ЭЛИТНА Я НЕДВИ Ж ИМОСТЬ
П ХУКЕТ, ТАИЛАНД
Лот THV-1988S
Лот ESV-1767S
ШИКАРНАЯ ВИЛЛА
УНИКАЛЬНАЯ ВИЛЛА
расположена в прекрасном районе рядом с пляжем. Дом площадью 800 кв.м прекрасно декорирован и оборудован. В доме – гостиная, столовая, прекрасно оборудованная кухня, 5 спален с ванными комнатами. Ухоженный сад 2000 кв.м с бассейном.
с роскошным садом расположена неподалеку от Сан-Мигеля. Площадь дома с 5 спальнями составляет 700 кв.м, площадь каскадного сада с террасами, прудами и беседками – 42 000 кв.м. Резиденция располагает несколькими гостевыми коттеджами.
+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru
+7 (495) 258 88 66 www.homes.ru
НУСА-ДУА, БАЛИ
П ЕТИТЕНГЕТ, БАЛИ
Лот IDV-1575R
Лот IDV-1576S
АРЕНДА ШИКАРНОЙ ВИЛЛЫ
КРАСИВАЯ ВИЛЛА
у океана с великолепным бассейном и панорамным видом. На вилле – гостиная, кухня, 3 спальни, открытая гостиная. SPA-зона, джакузи. Бесконечный океан спокойствия, комфорта и релаксации.
+7 (495) 258-88-66 www.away.ru
в традиционном стиле расположена рядом с пляжем Семинака. На территории разбит экзотический сад с бассейном и беседкой для отдыха. В доме – светлая гостиная, столовая, оборудованная кухня, 5 роскошных спален и 5 ванных комнат, кабинет.
Ц ЕРМАТТ, Ш ВЕЙЦАРИЯ
БУРЖЕ , ФРАНЦИЯ
Лот CHV-1462R
124
И БИЦА, ИСПАНИЯ
+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru
Лот FRV-1455S
АРЕНДА ЭКСКЛЮЗИВНОГО ШАЛЕ
ШИКАРНЫЙ ЗАМОК
класса 6 с полным обслуживанием и с собственными менеджером, консьержем, отличным поваром, официантами, массажистами. Шале с 5 спальнями, встроенное в гору, предлагает непревзойденные панорамные виды на деревню и Маттерхорн.
площадью 2000 кв.м с видом на озеро Бурже находится в 30 км от Женевы. Этот роскошный замок с 35 комнатами на территории 3 га построен в XIX веке и недавно был отреставрирован, соединив великолепие былых времен с современным комфортом.
+7 (495) 258-88-66 www.away.ru
+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru
К УРШЕВЕЛЬ, ФРАНЦИЯ
Лот FRV-1445R
М АЛИБУ, США
Лот USV-1913S
РОСКОШНОЕ ШАЛЕ В АРЕНДУ
ИЗЫСКАННЫЙ ОСОБНЯК
расположено на спуске Пралог. На четырех этажах шале – 3 спальни, роскошная гостиная с камином, современная оборудованная кухня. Консьерж, шеф-повар и горничная обеспечат индивидуальный подход к каждому гостю.
на берегу океана площадью 567 кв.м. В доме – 7 роскошных спален с ванными, патио – SPA, летняя кухня, барбекю, бар. Ухоженный сад 1900 кв.м, 3 гаража и прекрасная терраса с огнем, отдельный коттедж для гостей и персонала.
+7 (495) 258-88-66 www.away.ru
+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru
БЕВЕРЛИ-Х ИЛЛЗ, США
ФЛОРЕНЦИЯ, ИТАЛИЯ
Лот USV-1879S
Лот ITV-1640S
РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК
ЭЛЕГАНТНЫЙ КАСТЕЛЛО
площадью 1858 кв.м построен на участке в 6880 кв.м. В особняке 15 шикарных спален, 16 ванных, изысканная гостиная, столовая, тренажерный зал, SPA-салон, баня. На территории – потрясающие сады, бассейны, гроты и фонтаны.
был построен в конце XIII века вокруг башни на флорентийских холмах. Недавняя реставрация позволила зданию вернуться к роскоши и процветанию. Роскошные люксы, шикарный парк с бассейном с водопадом и гидромассажем.
+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru
+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru
М АРБЕЛЬЯ, ИСПАНИЯ
КОСТА-БРАВА, ИСПАНИЯ
Лот ESV-1734R
Лот ESV-1989S
АРЕНДА ПРЕКРАСНОЙ ВИЛЛЫ
РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В 150 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА
с 6 спальнями в главном доме. Резиденция разместит до 30 человек. Роскошно оборудована, джакузи, SPA, профессиональная кухня, тренажерный зал, спутниковое ТВ, бильярд. Дом окружен чудесным садом с бассейном с подогревом.
в престижной урбанизации Бланеса. В доме площадью 500 кв.м – гостиная, 4 спальни, кабинет, бильярдная. Изысканный интерьер, мебель ручной работы, эксклюзивная отделка. Сад, бассейн и гараж на 3 авто.
+7 (495) 258-88-66 www.away.ru
+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru 125
ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА «ДИЗАЙН-БЮРО МАРИНЫ ПУТИЛОВСКОЙ» www.putilovskaya.ru mpdesignbureau@mail.ru ТУРОПЕРАТОР UNEX Москва, ул. Новослободская, 31, стр. 4, оф. 14 Тел.: +7 (495) 276-0444/0050 Факс: +7 (495) 276-0085 www.unextour.ru АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО «ДОМ-А» Москва, ул. Дениса Давыдова, 4 Тел.: +7 (495) 971-1973/74 Факс: +7 (499) 253-8602 www.dom-a.ru
«ДИЗАЙН-СТУДИЯ ОЛЬГИ КОНДРАТОВОЙ» Москва, ул. Дубининская, 57, стр. 2, БЦ «Брент Сити», оф. 3209 Тел.: +7 (495) 620-97-00 (оф.); +7 (495) 997-7261, +7 (495) 790-0104 (моб.) www.OK-InteriorDesign.ru 9977261@mail.ru
ЗАО «ФОРЕМА-КУХНИ» Центральный офис: Московская обл., Люберецкий р-н, пос. Октябрьский, ул. Ленина, 55А Тел.: +7 (495) 744-7074/75 Факс: +7 (495) 787-4855 www.forema.ru sales@forema.ru
КОМПАНИЯ «ТЕХНОГРАФ» Москва, Переведеновский пер., 18 «ПRОЕКТ_FАБRИКА» www.project-techno.ru info@project-techno.ru Тел.: + 7 (495) 984-3887
КОМПАНИЯ «МАСТЕР-ЛЕНД» Экспозиция авторских каминов представлена в ТЦ «Юнимол» Новорижское ш., 6 км от МКАД, цокольный этаж, секция «Русские традиции» Тел.: +7 (985) 264-5125 www.masterstone.ru okamine@yandex.ru 126
СТУДИЯ ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРОВ «РУСИНТЕРИО» Москва, Леснорядский пер., 18, стр. 10 Тел.: +7 (495) 504-9444 www.rusinterio.ru
PRCO RUSSIA Москва, Столешников пер., 14, 5-й этаж Тел.: +7 (495) 995-5905 www.prco.com
СЕТЬ ИНТЕРЬЕРНЫХ МАГАЗИНОВ HOME CONCEPT Юридический адрес: Санкт-Петербург, пр-т Энгельса, 68, лит. Б Тел.: +7 (812) 633-3393 www.homeconcept.ru Служба поддержки клиентов: client@homeconcept.ru
КОМПАНИЯ ESTETICA DESIGN Москва, ул. Ленинская Слобода, 26, МЦ ROOMER, 2-й этаж – под. 262; 1-й этаж – под. 146, 147, 166 www.esteticadesign.ru Тел.: +7 (915) 437-9967 МАСТЕРСКАЯ ДОМАШНЕГО СТИЛЯ LE СREATEUR Москва, ул. Ленинская Слобода, 26, МЦ ROOMER, под. 259 www.da-nn.com/interior/news/96?p=0 Тел.: +7 (831) 430-5151, 437-0640
«ДИЗАЙН-БЮРО ГАЛИНЫ МИКУЛИК» Тел.: +7 (985) 774-7493; +7 (926) 752-1412 www.mikulik.ru crv@inbox.ru SHOWROOM SHAKIROVA JULIA Новый Арбат, 11, ДЦ «Валдай», 1-й этаж Тел.: +7 (963) 711-3619 www.shakirovajulia.ru КОМПАНИЯ ZEBRANO Санкт-Петербург, ТК «Мебельный Континент», ул. Варшавская, д.3. Тел.: (812) 493-46-83. ТК «Интерио», Богатырский проспект, д. 14, 3 этаж. Тел.(812) 313-94-28 www.zebranocasa.ru
Распространение журнала Сеть магазинов «АЗБУКА ВКУСА» – 18 АДРЕСОВ. Бизнес-центры класса А и B+ – 100 АДРЕСОВ. Элитные жилые комплексы Capital Group – 25 АДРЕСОВ. Рестораны – 110 адресов: «МАНГАЛ №1», кафе «ГАЛЕРЕЯ», OPEN ART CAFE, LA PANORAMA, LA PRIMA, LA PROVINCIA, «ПОРТО БАНУС» В ГАЛЕРЕЕ ZAR, BOCCONCINO, «О’ШАЛЕЙ», «ДОРЧЕСТЕР», «УСАДЬБА», «ЦВЕТЕНИЕ САКУРЫ», «КАФЕ ПУШКИНЪ», «ОГНИШТЕ», «НОА», «ГОРКИ», RIVIERE, AZALE СAFÉ, ANDREAS, «ДВОРЯНСКОЕ ГНЕЗДО». Гостиницы – 51 адрес: «ХОЛИДЕЙ ИНН СУЩЕВСКИЙ», «ХОЛИДЕЙ ИНН ЛЕСНАЯ», «РЭДИССОН РОЯЛ, МОСКВА», «СРЕТЕНСКАЯ», ТГК «АЛЬФА», «MONA БУТИК-ОТЕЛЬ», «МЕТРОПОЛЬ», «ИСТ-ВЕСТ», «КЕБУР ПАЛАС». Агентства недвижимости: «БЕСТ-НЕДВИЖИМОСТЬ», БЕСТ-ЭЛИТ», «ИНКОМ», «МИЭЛЬ», PENNY LANE, «СЛАВЯНСКИЙ ДВОР», BLACKWOOD, INTERMARKSAVILLS, MAYFAIR PROPERTIES, GREAT REALITY, «ЭВАНС». Автосалоны: LUCKY CAR, «БАЛТАВТОТРЕЙД-М», «ЛЕКСУС – КАШИРСКИЙ», «ЛЕКСУС – ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ», «ЛЕКСУС – РУБЛЕВСКИЙ», «ТОЙОТА ЦЕНТР КАШИРСКИЙ», «ТОЙОТА ЦЕНТР ИЗМАЙЛОВО», «ТОЙОТА ЦЕНТР ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ», «ТОЙОТА ЦЕНТР СЕРЕБРЯНЫЙ БОР», «ТОЙОТА ЦЕНТР ЯСЕНЕВО». Салоны красоты: сеть DESSANGE, «СЕРГЕЙ ЗВЕРЕВ», ZENGO, ANDREY MOKROUSOV. Конноспортивные комплексы, клубы и санатории: «КРЕМЛЕВСКАЯ ШКОЛА «ПАВЛОВО», ГОЛЬФ-КЛУБ «ЦЕЛЕЕВО», САНАТОРИЙ «БАРВИХА», ЯХТ-КЛУБ «ПИРОГОВО», ГОЛЬФ-КЛУБ «ПЕСТОВО», КСК «НОВЫЙ ВЕК», ГОЛЬФ-КЛУБ «НАХАБИНО», «ГОЛЬФ-КЛУБ В КРЫЛАТСКОМ», САНАТОРИЙ «БОСТОН», КСК «АКРОН», КСК «ОТРАДА».
ВЕРХОВОЙ ЕЗДЫ», ГОЛЬФ-КЛУБ
Банки и VIP-офисы: ЦЕНТР МЕЖДУНАРОДНОЙ ТОРГОВЛИ (ЦМТ) КРАСНОЙ ПРЕСНЕ, «МОСКВА-СИТИ» – «ФЕДЕРАЦИЯ» (БАШНИ «ВОСТОК» И «ЗАПАД»), ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР ФК «УРАЛСИБ», БЦ «ЖУКОВКА», БЦ «ОЛИМП» (ЖУКОВКА), БЦ «ЛЬВА ТОЛСТОГО, 23», ТДЦ «НОВИНСКИЙ ПАССАЖ», ТЦ «ЖУКОFFКА ПЛАЗА», ТЦ «ЖИВОЙ ДОМ» (ГОРКИ-2), «КРЕДИТ МАКС», «МОСКОВСКИЙ БИЗНЕС КЛУБ», ЗАО «ФИНАНС-ИНВЕСТ», ДЦ «РЕЗИДЕНЦИЯ НА РУБЛЕВКЕ». НА
Бутик «ИМПЕРАТОРСКИЙ ФАРФОР», экосупермаркет «ГРЮНВАЛЬД». Московская городская дума, Администрация президента РФ, Мэрия Москвы, Правительство РФ. Персональная рассылка по загородным поселкам – 598 АДРЕСОВ. Рейсы бизнес-авиации. 128