MIR&DOM.Novostroyki by Dmitry Chilikin

НОЯБРЬ 2014

Наклевывается скидка: как получить бонус от застройщика

Подземный толчок: как заработать на соседстве с метро

Красная цена Правда и мифы о дешевых квартирах

Вызов в кабинет: как обустроить рабочее место

КАТАЛОГ РУЧНОЙ СБОРКИ

132 проверенные новостройки Москвы 291 жилой комплекс Подмосковья * 18 домов на старте продаж

КВАРТИРЫ И ПЕНТХАУСЫ

в центре Балашихи от 68 235 руб./м2

км от МКАД

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

«ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ КВАРТАЛ» WWW . DM - HOLDING . COM ; WWW . БАЛАШИХА 28. РФ

ГДЕ НАХОДИТСЯ Жилой комплекс «Преображенский квартал» находится в 5 км от МКАД, в самом центре Балашихи, на пересечении шоссе Энтузиастов и Советской улицы. Отсюда легко добраться до станций метро «Новогиреево», «Шоссе Энтузиастов», «Выхино», «Щелковская», «Партизанская», а от расположенной по соседству платформы Салтыковка можно доехать до Курского вокзала. Кроме того, уже в нынешнем году Балашиху обещают связать с Москвой линией скоростного трамвая. ЧТО ВОКРУГ «Преображенский квартал» расположен на территории лесопарковой зоны с благоустроенными дорожками и прудами, пригодными для купания. При этом рядом вся инфраструктура центра города: ТЦ «Вертикаль», «Перекресток», «Пятерочка», «Макдоналдс», а также кинотеатры и спортивные комплексы. В шаговой до-

ступности детские сады и школы. Во дворе комплекса будут оборудованы детские игровые площадки и установлен фонтан. ЧТО В КВАРТИРАХ РЕГУЛЯРНО В каждой квартире ПРОВОДЯТСЯ полностью возводятся АКЦИИ И ПРЕперегородки, устанав- ДОСТАВЛЯЮТСЯ ливаются двухкамер- СКИДКИ! н ы е с т е к л о п а ке т ы , остекляются лоджии, устанавливается независимая система отопления самостоятельного регулирования температуры с цельнометаллическими батареями веерного типа, что обеспечивает теплые полы; Квартиры можно подводится телевидение, телефонная приобрести связь, интернет – оптов ипотеку (в том числе без волокно. По желанию первоначальпокупатели могут доного взноса) полнительно заказать или получить беспроцентную черновую и чистовую отделку квартиры. рассрочку.

(495) 984-04-00

ОФИСЫ ПРОДАЖ:

 

О КОМПЛЕКСЕ Адрес: Балашиха, мкр. 28, ул. Полевая, 2-4 Строительная технология: монолитно-кирпичные дома Количество корпусов: 5 Этажность: 19-24 Квартиры:  однокомнатные (37,36–48,47 кв.м)  двухкомнатные (67,18–70,1 кв.м)  трехкомнатные (82,13–96,23 кв.м)  пентхаусы (67,91–139,75 кв.м) Паркинг: на 1113 машиномест Сроки сдачи: 5-й корпус сдан и введен в эксплуатацию, заселен, идет оформление прав собственности; 4-й корпус – III кв. 2014 г.; 2-й корп. – IV кв. 2016 г.; паркинг – I кв. 2015 г.

Москва, Большой Овчинниковский пер., д. 26, стр. 5 Балашиха, ул. Первомайская, за домом 3А

Довелось мне однажды помогать писательнице-детективщице Татьяне Устиновой подбирать новое жилье. Не то чтобы прежнее (частный дом в одном из наукоградов, расположенном далеко не на самом престижном, если не сказать наоборот, подмосковном шоссе) стало не по статусу или надоело. Напротив, являясь своеобразным родоНаталия Павлова-Каткова, главный редактор журнала вым имением, оно было горячо любимо и устраивало абсолютно всех членов семьи. До поры до времени. Пока рядом не началось строительство многоэтажек. Сперва стройка стала мешать сопутствующими ей шумом и пылью, а затем дом Устиновых оказался как на ладони для сотни соседей, поселившихся на третьем и более высоких этажах новых многоквартирников. Жизнь под постоянным прицелом чужих любопытных глаз оказалась настолько некомфортной, что пришлось в срочном порядке затеять переезд. Оперативно переселиться получилось лишь в квартиру недавно построенного комплекса – просторную, двухуровневую и уж точно недоступную для посторонних взоров. Однако для семьи, привыкшей обитать в частном доме, такой вариант был не самым удачным и воспринимался лишь как временное решение проблемы. А поиском постоянного – индивидуального коттеджа или удобного таунхауса – занимались уже безо всякой спешки, вдумчиво осматривая окрестные поселки в желании найти такой, что позволит получить привычное для Устиновых качество жизни. Объезжали буквально все, игнорируя лишь мультиформатные комплексы, в которых коттеджи и таунхаусы перемежаются с многоквартирными домами: как научил их собственный горький опыт, из такого соседства вытекают исключительно минусы.

О журнале Журнал «Новостройки» – это коллекция практических советов для тех, кто обдумывает покупку квартиры в новостройке или недавно совершил сделку, подкрепленная уникальной и хорошо структурированной базой новостроек Москвы и Московской области. Наша миссия – сэкономить покупателям первичного жилья деньги, время и нервы, предоставив им развернутые ответы на любые сложные вопросы, которые у них возникают от момента выбора жилого комплекса или конкретной квартиры в строящемся доме до заселения и обустройства своего нового места жительства. Читать журнал можно не только в бумажном виде, но и на мобильном устройстве.

Между тем в правильно спроектированных мультиформатных комплексах разные типы жилья вовсе не мешают друг другу, а порой напротив – дают дополнительные преимущества новоселам. Какие именно, вы узнаете из этого номера журнала.

ПРИЯТНОГО И ПОЛЕЗНОГО ВАМ ЧТЕНИЯ! 2

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Содержание В КУРСЕ

КАК ВЫБРАТЬ

Новости ............................................................................4

Жить вперемешку .........................................................32

Заскок на запад ...............................................................8 Новые объекты Московского региона Балкон задаром.............................................................10 Ноябрьские акции от застройщиков Правила вычитания ......................................................12 Как получить налоговый вычет тем, кто купил квартиру в новостройке

КАК СЭКОНОМИТЬ Наклевывается скидка .................................................16

Полезно ли многоквартирному дому соседствовать с таунхаусами

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА Жилье на миллион ........................................................38 Мифы и реалии дешевых новостроек

КАК ОБУСТРОИТЬ Жилье на миллион ........................................................44

На все ли акции и спецпредложения от застройщиков стоит налетать покупателям

Зачем превращать домашний кабинет

Скинуть лишнее ............................................................20

в самое чистое место квартиры

Как купить квартиру в новостройке подешевле, если скидку застройщик не предлагает

КАК ЗАРАБОТАТЬ Подземный толчок ........................................................24 Какие станции метро помогут заработать на недвижимости

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

КАТАЛОГ НОВОСТРОЕК Москва ............................................................................50 Новая Москва ................................................................62 Подмосковье..................................................................68 Регионы .......................................................................136

Квартал «Сердце столицы» покажет «товар лицом»

Налог на недвижимость: «уравниловки» больше не будет

Shutterstock.com

В КУРСЕ Новости

У московского метро появится новое кольцо

Мэр Москвы Сергей Собянин обещает полностью замкнуть и запустить к 2019–20 году Третий пересадочный контур (ТПК) Московского метрополитена. После завершения его строительства столичная «подземка» не только свяжет между собой отдаленные районы города, но и позволит заметно разгрузить действующую Кольцевую линию и пересадочные станции, поскольку ТПК станет вторым кольцом метро. Строительство ТПК началось в ноябре 2011 года. Общая протяженность нового кольца согласно проекту составляет 58,6 км, на нем должны разместиться 28 станционных комплексов. Изначально планировалось, что оно будет строиться и запускаться очередями. В частности, в 2016 году должен был заработать участок протяженностью 13,7 км, на котором расположено шесть станций: «Хорошевская», «Нижняя Масловка», «Петровский парк», «Ходынское поле», «Шелепиха» и «Деловой центр». Однако позднее концепция изменилась. «Мы приняли решение в этом году зайти на все участки Третьего пересадочного контура, это обеспечит ввод к 2019–20 году», – объяснил ситуацию столичный мэр, отметив, что данный проект является крупнейшим в мире как по протяженности, так и по сложности. Кроме того, по его словам, прокладка ТПК составляет примерно 40% от всего строительства, ведущегося в настоящее время в Московском метрополитене.

Компания «Донстрой» открыла новый офис продаж квартала «Сердце столицы», который расположился в грандиозной конструкции высотой в четырехэтажный дом, воздвигнутой на Шелепихинской набережной прямо на строительной площадке. Оформленный в яркой стилистике квартала офис продаж площадью 1000 кв.м включает в себя зону переговоров с внушительным макетом комплекса, демонстрационный стенд используемых при строительстве материалов, комфортную зону ожидания с мини-баром и большую игровую комнату для детей. Посетители шоурума могут не только полюбоваться внушительным макетом комплекса, расположенного в переговорной зоне, но и в прямом смысле слова почувствовать себя как дома. Кроме офиса продаж здесь представлены самые настоящие квартиры с полной отделкой и меблировкой, демонстрирующие четыре максимально показательных варианта планировок – от студии площадью 32 кв.м до «трешки» площадью 101,5 кв.м. Причем в каждой квартире интерьер оформлен по оригинальному дизайн-проекту, выполненному как в классической, так и в современной стилистике.

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, согласно которому с 1 января 2015 года налог на недвижимость будет исчисляться по кадастровой стоимости. Это значит, что сумма выплат, ежегодно перечисляемых российскими владельцами недвижимости в бюджет, увеличится, поскольку кадастровая стоимость учитывает не только конструктивные параметры зданий, но и коммерческие, а потому максимально приближена к рыночной стоимости. Согласно новому закону налог на имущество будет исчисляться по трехуровневой ставке. Так, ставка 0,1% от кадастровой стоимости будет действовать для жилых домов и жилых помещений, гаражей, машиномест, незавершенных жилых домов, хозстроений. Для «иных зданий, строений, помещений, сооружений» определен «потолок» в 0,5%. Владельцы дорогой недвижимости, кадастровая стоимость которой составляет свыше 300 млн руб., а также торговых и офисных центров будут ежегодно платить двухпроцентный налог. Первыми на новую систему налогообложения перейдут Калужская, Тверская, Калининградская, Нижегородская, Самарская, Иркутская, Ростовская области, а также Краснодарский и Красноярский края, Башкирия, Татарстан и Кузбасс. А с 1 января 2020 года действие этого закона распространится и на остальные регионы нашей страны. НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

В КУРСЕ

Новую Москву застраховали

Стоять внутри ТТК будут за деньги

Shutterstock.com

Новости

«Космическую гавань» начинают обживать

На два месяца раньше срока сдан в эксплуатацию первый корпус жилого квартала «Космическая гавань», строящегося в подмосковном городе Краснознаменске (23 км от МКАД по Минскому шоссе). Шестисекционный монолитно-кирпичный жилой дом расположен прямо на въезде в Краснознаменск, напротив самого крупного в городе торгово-развлекательного центра «Звездный». В составе корпуса 454 квартиры площадью от 39,9 до 94,6 кв.м, минимальная стомость «однушки» – 2,8 млн руб. В каждом подъезде предусмотрена служба консьержа и обустроены помещения для хранения колясок и велосипедов. Введенный в эксплуатацию корпус – первый из шести жилых зданий ЖК, реализация которого намечена на II квартал 2016 года. Кроме жилья на территории «Космической гавани» будут построены детский сад на 215 мест и поликлиника. А в рамках благоустройства территории появятся не только детские площадки и зоны отдыха, но и собственная фруктовая аллея. Эксклюзивной реализацией квартир в «Космической гавани» занимается агентство недвижимости «Азбука жилья».

Девелоперские компании «Мортон», ПИК, «Новые кварталы» и «Инвестстройгрупп», реализующие жилые проекты в Новой Москве, застраховали свою ответственность по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) почти на 2,2 млрд руб. Обладателями страховых полисов стали 63 объекта общей площадью 23,5 тыс. кв.м, расположенных в Щербинке, поселке Сосенское и Троицке. В список вошли жилые комплексы, ДДУ по которым были зарегистрированы в Росреестре в 2014 году. Страховщиком выступило созданное в начале этого года Общество взаимного страхования застройщиков (ОВС). На сегодняшний день в него вошло уже более ста девелоперских компаний, работающих на территории столицы. Согласно вступившему в силу в январе 2014 года закону о взаимном страховании ответственности девелопер не имеет права привлекать средства граждан, не застраховав перед ними свою ответственность. В качестве страхового полиса может выступать договор поручительства банка, а также договор страхования гражданской ответственности, который девелопер заключает либо со страховой компанией, либо с ОВС.

Парковка на 405 улицах Москвы, расположенных внутри Третьего транспортного кольца, с 25 декабря этого года станет платной. Нововведение столичных властей затронет районы Хамовники, Тверской, Беговой, Хорошевский, Аэропорт, Савеловский, Марьина Роща, Мещанский, Красносельский, Басманный, Таганский, Южнопортовый, Замоскворечье, Якиманка, Донской, Даниловский, Лефортово. Сделать платными московская мэрия решила наиболее загруженные участки, расположенные вблизи торговых комплексов, бизнес-центров, станций метро, железнодорожных станций, рынков, парков, скверов и других точек наибольшего сосредоточения автомобилистов. Стоимость парковки составит 40 руб. в час. Нововведение не коснется дворовых территорий. Здесь парковка по-прежнему будет бесплатной. Не изменятся правила и для жителей улиц, которые вошли в зону платной парковки. Бесплатно оставлять автомобили возле дома они смогут с 20:00 до 8:00. Тем же, кто хочет парковаться на льготных условиях круглосуточно, придется потратить 3 тыс. руб. на оформление годового парковочного абонемента. НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

В КУРСЕ

Заскок на запад Новые объекты Московского региона

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК, В КОТОРЫХ НЕДАВНО ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ, В КАТАЛОГЕ РУЧНОЙ СБОРКИ, СТР. 48–139, ОНИ ОТМЕЧЕНЫ ЗНАЧКОМ

Новинки рынка

Большинство новинок, вышедших на рынок недвижимости в последнее время, явно тяготеет к более высокому статусу. Московские «новички» берут свое именами известных архитекторов, привлеченных к разработке проектов, а подмосковные – престижным расположением к западу от столицы. Неудивительно, что даже на старте продаж цены в них довольно весомые.

МОСКВА И НОВАЯ МОСКВА

ПОДМОСКОВЬЕ

Новая Москва опять взяла паузу в выходе на рынок новых проектов, зато столица в ее старых границах на протяжении почти полугода стабильно выдает по паре новинок в месяц. На этот раз ими стали относящийся к премиальному сегменту комплекс «Полянка, 44» и комплекс апартаментов «Искра-Парк».

Самым масштабным «новичком» стал ЖК «Новый Зеленоград». На 92 га, расположенных в Солнечногорском районе на границе с ЗелАО, в четыре очереди будет простроено 1,3 млн кв.м, половина из которых придется на жилье. В 7–17-этажных домах расположатся 1–3-комнатные квартиры площадью 28–80 кв.м. Стоимость одного квадратного метра на старте продаж составляет 69 тыс. руб.

Жилой квартал «Полянка, 44» расположен в самом центре Москвы, в районе Якиманка, всего в двух километрах от Кремля. В основе проекта – три исторических здания дореволюционной постройки, одно из них – бывший доходный дом Малышева, построенный знаменитым архитектором Густавом Гельрихом. Помимо этих корпусов, которые будут реконструированы, на территории квартала построят еще пять новых особняков и частный детский сад, а также обустроят подземный паркинг и собственный парк. Квартал рассчитан на 196 квартир площадью от 64 до 240 кв.м, а верхние этажи займут пентхаусы с террасами. Стоимость квадратного метра на старте продаж – 14 тыс. долл.

А вот рекордсменом по количеству новостроек со стартовавшими продажами стал город Одинцово, на рынок недвижимости которого в минувшем месяце вышли UP-квартал «Сколковский» и жилой комплекс «Дом на Баковке». «Ассортиментная линейка» UP-квартала состоит из одно-, двух- и трехэтажных квартир площадью от 44 до 94 кв.м. Цена квадратного метра – от 69 до 96,5 тыс. руб. Всего на территории в 25 га возведут 13 монолитных многоэтажных корпусов, а также подземный и наземный паркинги, школу, два детских сада и даже свой медицинский центр, не говоря уже о спортивных площадках и магазинах. В составе второго одинцовского «новичка», ЖК «Дом на Баковке», планируется построить один пятисекционный корпус переменной этажности. Первыми будут возведены три секции, в которых разместятся 249 квартир площадью от 42,69 до 115,5 кв.м и стоимостью от 4,7 млн руб.

Многофункциональный комплекс «Искра-Парк», в состав которого помимо офисных и торговых площадей входят еще и апартаменты, строится недалеко от станции метро «Динамо», на месте конструкторского бюро «Искра» (Ленинградский проспект, 35). Проект разработан архитектурным бюро Сергея Чобана. Общая площадь комплекса составит около 234 тыс. кв.м, из них 76 тыс. займут апартаменты площадью от 40 до 130 кв.м, где помимо больших панорамных окон предусмотрена как минимум одна, а в некоторых – и три лоджии. Кроме того, в состав комплекса войдут детский развивающий центр и подземный паркинг на 1,4 тыс. машиномест.

Два следующих новых проекта – ЖК «Пироговская Ривьера» и ЖК «Фортис» появились на северо-востоке области. Расположенный в 10 км от МКАД по Осташковскому шоссе комплекс «Пироговская Ривьера» строится на берегу одноименного водохранилища. Всего в проекте планируется построить 20 жилых домов, в двух из них продажи уже открыты. На выбор покупателям предлагают студии, а также 1–3-комнатные квартиры по цене 62,5 тыс. руб./кв.м. ЖК «Фортис» строится в самом центре города Пушкино, в 19 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Новостройка представляет собой 15-этажный дом-башню, в котором помимо традиционных «однушек», «двушек» и «трешек» предусмотрены еще и двухуровневые квартиры, расположенные на 14-м и 15-м этажах. Стоимость квадратного метра на старте продаж – 63 тыс. руб. Ну и, наконец, самым «козырным» предложением прошлого месяца можно назвать ЖК «Дом на Успенке». Приобретая здесь квартиру по цене 57–70 тыс. руб./кв.м, покупатель становится не только собственником нового жилья, но и жителем Рублевки: комплекс строится в селе Успенском, расположенном в 20 км от МКАД по самому престижному шоссе.

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

«ПАРКОВЫЕ АЛЛЕИ» Московская обл., г. Красногорск

Уникальный жилой комплекс расположен в самом центре Красногорска. «ПАРКОВЫЕ АЛЛЕИ» – это целый микрорайон, вокруг которого сосредоточена вся инфраструктура города: больница, детские сады, стадион «Зоркий», лыжный стадион «Зенит» и, конечно же, знаменитый лесопарк – известное и любимое место для прогулок и отдыха.

Квартиры

от 84 тыс.

руб/м План застройки предполагает возведение пяти монолитно-кирпичных 17-этажных домов эконом- и бизнескласса общей площадью 126,5 тыс. м2, а также развитой инфраструктуры. В сентябре началось строительство второго дома с подземным паркингом, а возле этого корпуса впоследствии планируется разместить спорткомплекс с бассейном, фитнес-залами, спортивными площадками. Вторая очередь строительства предполагает возведение школы на 550 учеников, а кроме того, инфраструктуру района пополнят торговые и офисные помещения. 2

СТАРТ ПРОДАЖ КОРПУСА №5 Квартиры 1–3-комнатные, площадью от 30 до 109 м2. Сдача дома – в IV квартале 2016 года.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ ВСЕГО В 6 КМ ОТ МКАД, ОТ М. «МИТИНО» МАРШРУТНОЕ ТАКСИ

+7 (495) 66-444-88, www.parkalley.ru

В КУРСЕ

Балкон задаром Ноябрьские акции от застройщиков

Актуально

Порой застройщики, желая привлечь покупателей, изобретают самые неожиданные акции. Например, раздаривают балконы, не требуя взамен ничего. Подарок, безусловно, приятный и полезный. Главное, чтобы бесплатные балконы потом не забыли построить.

100 тыс. руб.

окупку квартиры на п

500 тыс. руб.

окупку квартиры на п

 ЧТО ДАРЯТ

300 тыс. руб.

окупку машиноместа на п

ЖК «ВЕРШИНИНО»

ЮАО ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 213, СТР. 54 В столичном ЖК «Вершинино», что расположен недалеко от станции метро «Нагорная», к автомобилистам отношение особое. Покупателям машиномест здесь дарят весьма внушительную скидку на приобретение квартиры – 500 тыс. руб. При этом тех, кто собственным транспортом не обременен, тоже не обижают. Жилье им продают хоть и без скидки, зато с отделкой, стоимость которой изначально входит в цену квартиры.

 ЧТО ДАРЯТ

UP-КВАРТАЛ «НОВОЕ ТУШИНО»

Красногорский р-н ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 338, СТР. 97 В UP-квартале «Новое Тушино», расположенном в 500 м от МКАД по Путилковскому шоссе, покупателей больших квартир готовы избавить от головной боли за сохранность их автомобилей. Тем, кто приобретет двух- или трехкомнатную квартиру в 4-м корпусе квартала, предоставляют скидку в 300 тыс. руб. на покупку машиноместа, причем в подземном паркинге.

ЖК «АНДРЕЕВСКИЙ КВАРТАЛ»

БАЛКОН  ЧТО ДАРЯТ

ЖК «ИРИС»

Солнечногорский р-н ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 837, СТР. 125

Одинцовский р-н ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 588, СТР. 92

В жилом комплексе «Андреевский квартал», который строится в Зеленограде и своей южной стороной примыкает к Крюковскому лесопитомнику, любую квартиру независимо от метража и количества комнат в ноябре можно купить со скидкой в 100 тыс. руб. Правда, с одним «но»: надо поторопиться, ведь на продажу тут выставлены последние квартиры.

Противников балкона на свете очень мало. Но даже они вряд ли откажутся, если балкон предложат как бесплатную добавку к квартире, расположенной в экологически благополучном Одинцовском районе вблизи местечка с говорящим названием Лесной Городок. Именно такая акция сейчас проходит в ЖК «Ирис», причем раздаривают неотапливаемую добавку к жилплощади абсолютно всем, вне зависимости от габаритов приобретаемой квартиры. НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Журнал

теперь можно почитать в поездах дальнего следования

Казань Екатеринбург Нижний Новгород Сочи Новосибирск Самара Санкт-петербург Мурманск владивосток Ростов-на-дону Новый уренгой тюмень краснодар

в курсе Налогообложение

Правила вычитания

Как получить налоговый вычет тем, кто купил квартиру в новостройке Налоговый вычет – это законный способ вернуть 13%, которые в виде НДФЛ отчислялись с каждой заплаты и многих других доходов. Правда, чтобы получить право на возврат налога, сначала нужно потратиться на что-нибудь нужное и большое. Лучше всего купить квартиру: так сумма выплат станет наиболее существенной и составит при соблюдении ряда условий 260 тыс. руб.

Говоря языком юридическим, налоговый вычет – это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемая база. То есть НДФЛ (13-процентный налог на доходы физических лиц) вычисляют не от размера вашей зарплаты и других заработков, а предварительно вычтя из ваших доходов некоторую сумму. Сколько именно вычитают, зависит от того, по какой причине предоставляется возврат налога. Причины могут быть разными, все они прописаны в Налоговом кодексе РФ. Например, основанием для получения вычета служат затраты на обучение, лечение и пр. Не обошли стороной и покупателей недвижимости. Для них такой вычет называется имущественным, а налого облагаемую базу согласно ныне действующему законодательству готовы уменьшить на 2 млн руб.

Что такое налоговый вычет?

Сумму, которую вернут, вычислить несложно: достаточно взять 13% от 2 млн руб. Получится 260 тыс. руб. Правда, для этого нужно не просто купить какую-нибудь недвижимость, а ту, что стоит не меньше 2 млн руб. Если цена ниже (а дешевое жилье при желании можно отыскать даже в Подмосковье, Сколько денег не говоря уже о других регионах России), то 13% будут вычислять не от 2 млн руб., а от полной стоивернут? мости покупки. То есть получится меньше 260 тыс. руб. До недавнего времени это было настоящей проблемой. Дело в том, что налоговый вычет при покупке жилья полагался лишь один раз в жизни, поэтому покупатели недорогой недвижимости оставались в проигрыше: для них разница между теоретически возможными 260 тыс. руб. и реально полученной суммой возврата «сгорала». Однако с нового года правила игры изменились. Теперь за налоговым вычетом можно обращаться не один раз, а после каждой покупки недвижимости, пока не будут выбраны все ранее недополученные остатки. Правда, распространится этот принцип лишь на тех, кто право собственности на недвижимость оформил не раньше 1 января 2014 года, а до того за налоговым вычетом не обращался.

Поскольку покупка жилья лишь основание для получения налогового вычета, а возвращают-то на Всем ли самом деле сумму налогов на доходы, очевидно, что тем, кто не платит НДФЛ, вычет не полагается. покупателям То есть тот, кто официально числится безработным, получает зарплату «в конверте» или трудится новостроек как индивидуальный предприниматель по упрощенной системе налогообложения, под возврат наположен вычет? лога не подпадет. Что же касается схемы, по которой приобретается квартира в новостройке, она может быть любой разрешенной законодательством: в качестве подтверждения факта покупки налоговая будет рассматривать договоры и долевого участия (214-ФЗ) и паенакопления (ЖСК). При этом вместе с ними нужно представить документы, подтверждающие, что выплаты по договорам совершены в полном объеме, а также акт приема-передачи квартиры. То есть пока этих документов нет, обращаться за вычетом преждевременно.

Дадут ли вычет ипотечникам?

Те, кто покупает жилье по ипотеке, могут получить еще один вычет – на проценты по кредиту. До недавнего времени налогооблагаемую базу уменьшали на всю сумму ипотечных процентов вне зависимости от того, сколько она составляла в денежном выражении. Но с этого года установили верхний предел, приравняв его к 3 млн руб. То есть размер максимального вычета по процентам не может превышать 390 тыс. руб. (13% от 3 млн руб.). Тем, кто оформил кредитный договор до 1 января 2014 года, повезло больше: им вычет дадут на всю сумму процентов, даже если они обратятся за возвратом налога сейчас или в будущем. ноябрь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Срок давности для обращения за налоговым вычетом, который положен покупателям недвижимости, законодательно никак не определен. Это означает, подать заявление о налоговом вычете Может ли можно когда угодно. В таком случае, как правило, выгоднее действовать не через работодателя, налоговый сокращая налогооблагаемую базу своей зарплаты, а получать его из бюджета. Дело в том, что вычет в данной ситуации налоговики готовы рассмотреть доходы не только за последний налоговый «сгореть»? период, а за три года сразу. Поэтому единовременно выплаченная сумма будет больше и, возможно, сразу покроет весь размер вычета. Хотя, безусловно, все зависит от стоимости квартиры и размера доходов. Единственная ситуация, когда за налоговым вычетом обращаться будет поздно, – если приобретенная ранее квартира уже продана. Согласно действующему законодательству право на получение вычета имеет лишь собственник жилья, а после продажи квартиры право собственности переходит к другому лицу. Но тут есть один интересный момент. Если квартиру продать после того, как обратиться за налоговым вычетом, то возврат НДФЛ произведут. А вот в полном ли объеме, полагающемся по закону, будет зависеть от размера «белых» доходов. Если доходов недостаточно, не будь квартира уже продана, остатки возврата налога можно было бы добрать в последующие годы. Но с уже проданным жильем этого сделать не получится. Зато если в будущем вы планируете снова покупать квартиру, за возвратом налога можно будет обратиться заново и получить все, чего не хватило до максимально допустимых 260 тыс. руб.

Такой вопрос порой возникает у тех, кто хочет получить вычет за проценты по ипотеке, в случае если кредит был взят в валюте (причем до 1 января 2014 года, пока еще не действовал лимит на Может ли вычет уменьшение налогооблагаемый базы, установленный теперь на уровне 3 млн руб.). Ведь предопревысить ставляется вычет в национальной валюте, то есть в рублях, а курс иностранных валют постоянмаксимально но меняется и в последнее время лишь растет. Поэтому создается впечатление, что валютные разрешенный? заемщики смогут получить больше, нежели те, кто кредитовался в рублях. К сожалению, это не так. Для получения такого вычета нужно взять справку из банка об уплаченных за каждый год процентах, причем для валютных кредитов все суммы в ней должны быть пересчитаны в рублях и не по тому курсу ЦБ, что действует на день обращения за справкой, а по тому, что был актуален на момент погашения процентов. Так что поиграть на курсовой разнице тут не получится. НОВОСТРОЙКИ | ноябрь 2014

Налогообложение

Для тех, кто имеет несколько источников дохода, с которых удерживается НДФЛ (а это может быть не только работа, но и, например, доходы от сдачи жилья в аренду), налоговый вычет удобнее Что делать, если получать без посредничества работодателя, а напрямую из бюджета. Для этого вместе с докуисточников ментами о приобретении жилья нужно взять у работодателя или у всех работодателей справки дохода больше по форме 2НДФЛ, заполнить налоговую декларацию, указав в ней все годовые доходы, и переодного? дать все это в налоговую инспекцию. Далее налоговая займется так называемой камеральной проверкой документов (длится три месяца), и если все окажется в порядке, можно будет писать заявление с просьбой о налоговом вычете и одновременно предоставить реквизиты счета (лучше всего в Сбербанке), куда будут перечисляться средства. Через месяц после приема заявления на указанный счет переведут 13% ото всех доходов, указанных в декларации. Если 13% от годовых доходов окажется недостаточно, чтобы в полном объеме покрыть полагающийся налоговый вычет, через год всю процедуру придется повторить. В аналогичной ситуации то же самое потребуется сделать и тем, кто получает налоговый вычет через работодателя.

в курсе

Вообще-то есть два способа получить налоговый вычет: либо через работодателя, либо из бюджетных средств. Первый удобен для тех, у кого только один работодатель и кто в ближайшее время не собирается его менять, а также готов к тому, что НДФЛ будут возвращать дробно, каждый месяц с каждой заплаты. В этом случае в первую очередь требуется собрать подлинники и нотариально заверенные копии документов (договор долевого участия или паенакопления, акт приема-передачи жилья, платежные документы о выплаченной сумме за покупку жилья и др.), написать заявление на получение уведомления о подтверждении права налогоплательщика на налоговый вычет и передать все эти бумаги в налоговую инспекцию. Через некоторое время (как правило, 2–4 недели) налоговая рассмотрит заявление и, если с документами все в порядке, разрешительное уведомление выдаст. Его нужно передать работодателю, написав, уже для него, еще одно заявление – собственно о получении налогового вычета. И начиная со следующего месяца НДФЛ с зарплаты удерживать перестанут. И на руки будет попадать сумма на 13% большая, чем обычно.

Как получить налоговый вычет через работодателя?

В ДЕТАЛЯХ Старт продаж

Квартира близкая – цена низкая

В UP-квартале «Сколковский» открылись продажи

В окрестностях популярного у москвичей Одинцова, что совсем рядом со столицей, на рынке новостроек долгое время фактически не было предложений. Хотя и экология западной части радиуса Подмосковья, и удобство транспортной инфраструктуры, и престижный «якорь» инновационного центра «Сколково» создают крайне благоприятные условия для появления объектов с заранее прогнозируемым высоким спросом. Свято место пусто не бывает, как известно. И вот долгожданная премьера: в октябре здесь открылись продажи в новом жилом комплексе «Сколковский» – еще одном UP-квартале, уже ставшем привычным форматом качественного жилья от ФСК «Лидер».

UP-квартал «Сколковский» расположен всего в 4 км от МКАД по Минскому шоссе, фактически через дорогу от инновационного центра «Сколково». В основе проекта лежит принципиально новый стандарт квартальной застройки. ФСК «Лидер» предлагает покупателям не только качественно построенное жилье, но и продуманный до мелочей стиль жизни, определяет который в том числе и близость к столице с ее динамикой и возможностями. На территории 25 га возведут 13 монолитных многоэтажных корпусов, в которых представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Общая площадь жилого комплекса – почти

400 тыс. кв.м. Он будет строиться в три очереди. В рамках первой возведут два 17-этажных дома на 38,6 тыс. кв.м. Это 651 квартира свободной планировки, что дает широкий простор для воплощения дизайнерских фантазий будущих жителей. Первые дома будут сданы уже в IV квартале 2015 года, а полностью строительство UP-квартала «Сколковский» завершится в 2019 году. Дома в UP-квартале «Сколковский» возводятся по индивидуальному проекту. Предусмотрены места для установки наружных блоков кондиционеров, панорамное остекление квартир на верхних этажах, балконы и лоджии комплекса НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Примерно четверть квартир комплекса предполагается сдать в чистовом виде, с одним из базовых типов отделки, выбранным будущим новоселом на этапе оформления. Конечно, они будут чуть дороже квартир без отделки – примерно на 12 тыс. руб./кв.м, но зато это существенно сэкономит время и нервы, а главное, ускорит долгожданный переезд.

О РАСПОЛОЖЕНИИ Местоположение

Одинцово, ул. Чистяковой

Проезд

4 км от МКАД по Минскому шоссе

Площадь территории комплекса

25 га

О ДОМАХ Количество корпусов

Количество этажей

Квартиры

44–96 кв.м

Цены

от 3,5 млн руб.

Старт продаж

В «Сколковском» идеальные для начинающих семейную жизнь молодых пар просторные «однушки» – от 44 кв.м. На старте продаж цена таких небольших квартир остается весьма доступной – от 3,5 млн руб. Учитывая высокий спрос на подобное жилье, их в новостройках предусмотрено большинство. Но есть предложения и для более многочисленных семей – просторные «трешки» площадью до 94 кв.м – всем хватит места, да и относительные цены невысоки: от 69 тыс. руб./кв.м. Уже сейчас можно приобрести квартиру в ипотеку – проект прошел аккредитацию в ВТБ 24, а в ближайшее время он будет доступен и в других ипотечных программах банков.

ФАКТЫ О UP-КВАРТАЛЕ «СКОЛКОВСКИЙ»

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ Детские сады

два, на 400 мест

Школа

на 1350 мест

ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И СРОКАХ Срок сдачи первой очереди

IV квартал 2015 года

Объем инвестиций

31 млрд руб.

аптеки, кафе на первых этажах новостроек. Огороженная территория, профессиональная охрана, современные системы безопасности и круглосуточное видеонаблюдение, собственная консьерж-служба – для максимального спокойствия и комфорта жителей.

При проектировании «Сколковского» учтены все обязательные элементы UР-квартала. Во-первых, это хорошая транспортная доступность: комплекс расположен в 1 км от станции Трехгорка Белорусского направления МЖД. Не за горами строительство линии легкого метро, которая пройдет вдоль существующей ж/д ветки с остановками в районе платформ Сколково, Трехгорка и Одинцово. Это значит, что при любых условиях новоселы смогут добраться до центра Москвы за менее чем полчаса. У автомобилистов есть возможность доехать до столицы без пробок по действующей платной трассе. Съезд на нее уже запроектирован и будет построен к моменту сдачи в эксплуатацию первых корпусов проекта. Во-вторых – собственная инфраструктура квартала: школа, два детских сада, медицинский центр, магазины,

Общий объем инвестиций в проект – 31 млрд руб. Особо хочется отметить, что в отличие от большинства столичных застройщиков ФСК «Лидер» всегда ведет строительство без привлечения банковских кредитов, за счет собственных оборотных капиталов. А значит, покупатели «Сколковского» гарантированно получат свои квартиры вне зависимости от любых экономических и финансовых трудностей на рынке.

www.fsk-lider.ru

тел.: (495)

995-888-0

8-800-700-9808 (звонок бесплатный)

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

В ДЕТАЛЯХ

также остеклены. Запроектированы просторные и продуманные входные группы, пандусы, бесшумные лифты импортного производства, колясочные и множество других удобств. Современная монолитная технология строительства отличается прекрасной звукоизоляцией, высоким уровнем комфорта, теплозащиты и рядом других важных свойств. Но главное отличие – качество и долговечность.

Наклевывается скидка

На все ли акции и спецпредложения от застройщиков стоит налетать покупателям 16

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

shutterstock.com

Ценообразование

КАК СЭКОНОМИТЬ

Наталия Павлова-Каткова

КАК СЭКОНОМИТЬ

Купить квартиру подешевле желает всякий, вот только за просто так снижать цены не станет ни один застройщик в трезвом уме и здравой памяти. К чему уменьшать прибыль, если новостройка и так пользуется спросом? Поэтому невольно возникает сомнение, а все ли акции одинаково полезны для покупателей и не стоит ли вместо того, чтобы радостно клюнуть на вроде бы выгодное предложение, повнимательнее присмотреться к строящемуся комплексу и выяснить, все ли с ним в порядке.

ОТ RENAULT И ДО КОРОВЫ

Самым экзотичным вариантом была корова в коровнике, которую обещали в поселке «Клевер», расположенном в Истринском районе. Кондиционеры, что вручались покупателям балашихинского ЖК «Преображенский квартал», можно было бы счесть весьма полезным для новоселов подарком, если бы не один нюанс: акция устраивалась лютой зимой, когда гораздо приятнее стать обладателем обогревателя или дополнительной батареи. Впрочем, зима – время года проходящее, так что у дальновидных покупателей интерес эта акция вызвала существенный. Самую «умную» акцию накануне 1 сентября проводили в «Микрогороде «В лесу», что возводится в 6 км от МКАД по Пятницкому шоссе неподалеку от столичного района Митино. Будущим юным жителям здесь дарили год обучения в частной школе. Тех, кто детьми школьного возраста обделен, зато любит вкусно поесть и умеет готовить, заманивали в ЖК «Лосиный остров», что на востоке Москвы, а также в микрорайон «Центральный», находящийся в Железнодорожном. Здесь покупателей одаривали кухонными мебелью и техникой.

Щедро за последний год раздаривались и автомобили самых разных марок. Скажем, в ЖК Vesna, который расположен в Апрелевке, это были кроссоверы Renault Duster, а в клинском ЖК «На семи холмах» – Volkswagen Polo. Ну а где автомобили – там рукой подать до машиномест. В львиной доле новостроек дарили скидку на их покупку, а в некоторых машиноместа предлагали абсолютно бесплатно, вдобавок к приобретаемой квартире. Именно так поступали, например, в ЖК «Новорижский», возводимом на одноименном шоссе. А вот в элитном комплексе «Пречистенка, 13» и этим не ограничивались: в придачу к бесплатной парковке вручали бриллиантовые колье. Очень много акций было связано ИНТЕРЕСНЫЕ либо с бесплатным дизайн-проНОЯБРЬСКИЕ ектом или сразу с готовым ремонАКЦИИ ОТ том, либо хотя бы со скидками на ЗАСТРОЙЩИКОВ них. Такие предложения исходили НА СТР. 10 от застройщиков балашихинского ЖК «Новое Измайлово», ЖК «Николин парк», что возводится в Новой Москве, и других. Но самыми распространенными вариантами были и остаются, собственно, скидки на квартиры. Самые большие в денежном выражении полагались в звенигородском ЖК «На улице Чехова» и в ЖК «Дубровка», расположенном на присоединенных к Москве территориях. В этих комплексах размер скидок доходил до 3 млн руб.

ПРОДАТЬ ЛЮБОЙ ЦЕНОЙ

Ежемесячно подбирать для журнала самые интересные акции совсем не просто: нам это приходится делать загодя, но заранее информировать о намечающихся спецпредложени-

АКЦИЯ ПОНАРОШКУ 



НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ПРИЗНАКИ: не обозначен срок окончания или акция длится месяцами, а скидки распространяются на все предложения ЧТО МОЖЕТ ОЗНАЧАТЬ: исходно завышенные цены

Ценообразование

Скидки и акции бывают самые разные – предпраздничные и послепраздничные; в периоды, когда наплыв покупателей наибольший и, напротив, наименьший; сезонные и на первый взгляд внезапно изобретенные; существенные и скромные. На протяжении последнего года журнал «Новостройки» внимательно следит за теми из них, что эпизодически проводят застройщики, желающие повысить интерес к своим проектам. Чем за это время только не заманивали покупателей!

Ценообразование

КАК СЭКОНОМИТЬ

Наклевывается скидка ях застройщики очень не любят. Понять их можно: преждевременно полученные сведения могут нарушить динамику продаж и оттянуть принятие решения о покупке у тех, кто уже был готов совершить сделку. Причем вернутся ли эти клиенты после старта акции – тоже вопрос, возможно, за это время они успеют подыскать себе какой-то иной вариант, ведь выбор новостроек сейчас очень велик. Но в то же время есть и другие застройщики, которые действуют совсем иначе. Скажем, каждый, кому часто доводится ездить по МКАД и идущим на юг автомагистралям, может наблюдать одни и те же рекламные щиты: с них покупателям квартир в одной из подмосковных новостроек уже на протяжении как минимум полугода обещаются скидки. Причем не скромные 1–3%, что можно было бы списать на лукавый маркетинговый ход с исходно искусственно завышенными ценами, а куда более значительные дисконты. Более того: это вовсе не устаревшая информация, которую по каким-то причинам забыли обновить. Убедиться в этом легко, стоит лишь позвонить в отдел продаж, где тут же подтвердят – да, заявленные скидки по-прежнему актуальны, причем распространяются абсолютно на все предложения. В принципе, причины такой политики продаж могут быть самые разные. В данном же случае, как объясняют эксперты, ситуация действительно аховая: застройщик испытывает сложности с финансированием, привлечь дополнительные кредиты ему не удалось, поэтому, чтобы остаться на плаву, вынужден ускорить сбор денег с покупателей, притягивая их внимание скидками. Однако продажи, которые сначала было пошли в гору, через пару-тройку месяцев снова упали. А это означает, что те, кто поведутся на выгодное на первый взгляд предложение, рискуют нарваться как минимум на долгострой, а то и вовсе замороженную стройку. Усугубляет ситуацию еще и то, что продажи ведутся не по 214-ФЗ, хотя и при долевом строительстве при возникновении критических ситуаций оперативно и в полном объеме получить компенсацию за понесенные расходы мало кому из покупателей удается. Таким образом, слишком продолжительно длящиеся скидки должны в первую очередь не радовать, а насто-

раживать, а объекты, где они предлагаются, требуют вдвое более тщательной проверки.

НАЛЕТАЙ, ПОДЕШЕВЕЛО

Если застройщики, у кого с продажами и без того дела обстоят более-менее нормально и имеется лишь желание их ускорить, о предстоящих поблажках для покупателей заранее сообщать не любят, то о грядущем повышении цен информируют с превеликим удовольствием. По сути, это тоже своеобразная акция, только вывернутая наизнанку. Прямо как в известной русской присказке, которой издревле зазывали народ торговцы: «Налетай, подешевело: было рубль – стало два!» Причем цены в последующем можно и не повышать, особенно если для их роста нет объективных причин; а если и повысить, то тут же предложить компенсацию – скидку в том же самом размере. Чтобы не клевать на такие уловки, на самом-то деле не сулящие никакой дополнительной выгоды покупателям, стоит изучить историю ценообразования в новостройке, благо возможности интернета это позволяют. Но есть и еще более хитрые приемы, нацеливающие заплатить больше, нежели рассчитывал покупатель. Например – распространить скидки лишь на самые дорогие товары, которые при любых обстоятельствах расходятся медленнее. Но если речь идет о квартирах, где цена даже самых дешевых исчисляется миллионами, покупка жилья большей площади в одной и той же новостройке в любом случае потребует значительно большего бюджета, даже если такие варианты будут предлагаться со скидкой. Подобные акции, как правило, длятся недолго и именно потому, чтобы покупатель не имел достаточно времени для тщательного анализа всех «за» и «против». К тому же порой в качестве дополнительной мотивации клиенту подкидывают выгодное предложение по ипотечному кредиту, аргументируя, что дополнительные затраты в этом случае его вовсе не обременят. Однако как бы ни хотелось получить более просторное жилье (а от него вряд ли кто откажется!), моментально соглашаться на такие предложения все же не стоит. Одно дело,

БОНУС ОТ ЖАДНЫХ 



ПРИЗНАКИ: чтобы получить скидку или подарок, требуется потратить больше (купить также машиноместо, отделочные работы или квартиру большей площади) ЧТО МОЖЕТ ОЗНАЧАТЬ: застройщик хочет получить более высокую прибыль, и побыстрее

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Об ипотечных акциях стоит сказать особо. Поскольку условия предоставления кредита определяют банки, а они структуры крайне неторопливые, актуальными такие предложения останутся надолго, по меньшей мере на 3–4 месяца. Так что особой спешки нет. Причем как бы ни старались застройщики преподнести ипотечную акцию как нечто уникальное, действующее лишь в их новостройке, на самом деле точно такие же условия окажутся во всех объектах, аккредитованных одним и тем же банком. Но самое главное даже не в этом. Привлекательно выглядящие ставки, интересные показатели первоначального взноса, «вкусные» сроки кредитования, которые указываются в рекламе таких акций, вовсе не гарантированы каждому клиенту. В реальности все зависит от массы факторов: кредитной истории, доходов и способов их подтверждения, числа родственников, возраста и пола заемщика и массы всего другого. И в итоге, когда готовность выдать кредит банк подтвердит, условия его предоставления могут оказаться совсем не такими заманчивыми, какими виделись изначально. Поэтому относиться к ипотечным акциям стоит лишь как к информации «для справки» и уж точно нет смысла делать на нее ставку, поджидая, пока особая ипотечная программа распространится на конкретную новостройку. Распространиться-то она, конечно, может, но принесет ли покупателю ту выгоду, на которую он рассчитывает, – большой вопрос.

Скидка вверх тормашками Юрий Кочетков, начальник отдела маркетинга ИСК «Форт» Рынку давно известен трюк, когда некая компания в преддверии акции подкручивает ценник на квартиры вверх, а затем – вуаля! – скидка ровно на тот процент, на который был подкручен ценник.

Ценообразование

АКЦИЯ ДЛЯ СПРАВКИ

КАК СЭКОНОМИТЬ

если изначально выбиралась именно большая квартира определенной цены, тогда такая скидка и впрямь станет полезной и приятной. И совсем другое – когда дополнительные и не просчитанные заранее расходы внезапно свалятся на голову, пусть даже вместе с дополнительной жилплощадью. То же самое касается и случаев, если скидку обещают лишь тогда, когда вместе с квартирой приобретается чтото еще, например машиноместо или отделка. Кстати, возникают такие «комплекты продаж» лишь тогда, когда те же машиноместа, например, расходятся плохо. А раз они плохо продаются в принципе, торопиться с их покупкой и реагировать на акцию тоже нет никакого повода.

Однако так бывает далеко не всегда, иногда рыночные реалии заставляют застройщиков выполнять подобный трюк на большом промежутке времени. Вот, к примеру, один из лидеров массового рынка «замкадья», компания ПИК, в эпоху ажиотажа прошлой зимы подняла цены. Продажи, видимо, зашкаливали, и такая реакция понятна. Конкуренты же разделились на две части: одни подняли вслед за ПИК свои цены, другие поосторожничали и сохранили исходную ценовую политику. Далее рынок остыл, и те, кто поднял цены, оказались перед лицом серьезного снижения оборотов продаж. Пришлось ситуацию отыгрывать назад под видом летних акций. А те, кто цены не менял, сохранили хорошие темпы реализации, кстати. Интересно, что ПИК в конце концов также пришла к необходимости снижения цен, хотя, как и положено гиганту, с солидной затяжкой: скидки объявлены лишь с 1 сентября, на уровне 5–10%.

СКИДКА НА НЕУДАЧУ 



ПРИЗНАКИ: скидки 10% и более, распространяющиеся лишь на некоторые квартиры, в том числе не самые дорогие ЧТО МОЖЕТ ОЗНАЧАТЬ: распродают неликвид – квартиры с неудачными планировками и расположением

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

КАК СЭКОНОМИТЬ Ценообразование

Скинуть лишнее

Как купить квартиру в новостройке подешевле, если скидку застройщик не предлагает На неофициальном сайте одной из столичных новостроек есть интересный форум. На нем активно общаются те, кто хочет вложиться в строящийся объект, причем им не так важно, в какой именно, зато принципиальна цена вопроса. В основном это частные инвесторы, которые на поздних стадиях строительства или после его завершения собираются прибыльно продать жилье, хотя есть и те, кто планирует купить квартиру для собственного проживания. «Фишка» же заключается в том, что покупку все они хотят совершить по особым ценам и сейчас ведут переговоры с застройщиками нескольких жилых комплексов, где продажи либо только-только начались, либо официально вообще еще не открылись. Среди таких, например, ЖК River Park, «Яуза-Парк», «Константа», «Варшавские холлы» и другие. О том, каким образом эти люди собираются выторговать особые условия покупки, а также как еще можно получить скидку в новостройке, рассказывает аналитик рынка недвижимости, партнер проекта о новостройках Provereno.ru Александр Пыпин.

Рынок новостроек наводнен предложением – оно за последние полгода выросло на более чем 15%, что не мешает застройщикам планомерно поднимать цены. Но цены эти лишь декларируемые. Чтобы ускорить продажи, приходится давать скидки. Скидки бывают как открытые, то есть заявленные в рекламе, так и неявные, для получения которых придется изрядно потрудиться. Открытые скидки, как правило, распространяются на ограниченный круг не самых ликвидных или переоцененных квартир (доходят до 15%) либо требуют от покупателя немедленной полной оплаты (при этом дисконт будет до 8%). Если же застройщик объявляет скидки на все квартиры, то, как правило, речь идет о непродолжительной акции со скидкой в 1–3% от цены. У ряда застройщиков есть скидочные карты на те же 1–3%, которые выдаются при первой покупке. Часто карты не именные, поэтому новые покупатели порой просят их у тех, кто квартиру уже приобрел. Если же о скидках застройщик молчит, а получить их хочется, нужно действовать самому. Вряд ли вам удастся решить подобный вопрос на уровне обычного менеджера по продажам. На первом этапе ваша задача – связаться с его руководителем, который может принять решение о персональной скидке, а если речь идет о небольшой компании, то возможно, и с руководителем компании-застройщика. Как показывает практика, если вы покупаете больше двух квартир в небольшом проекте, обладаете даром убеждения и готовы заплатить сразу, вполне можно рассчитывать на скидку до 5%. Естественно, чем больше организация, тем с большим сопротивлением и длительностью процесса вы столкнетесь. Трудно получить скидку и тогда, когда проект

продается через риэлторов, так как в этом случаем между застройщиком и риэлторами могут быть жесткие соглашения по регулированию ценовой политики. До сих пор речь шла об объектах, находящихся в так называемой открытой продаже, то есть по которым уже, как правило, зарегистрирован первый договор долевого участия и начата рекламная кампания. Однако существуют и так называемые закрытые продажи, когда застройщик не ведет рекламу, так как не подготовил еще все документы, но деньги тем или иным образом принять готов. На этом этапе квартиры стоят максимально дешево и цены могут быть на 10–20% ниже, чем на этапе массовых продаж. Узнают о таких продажах от знакомых, через специальные рассылки, на форумах. Более того – инвесторы, готовые вложить деньги в ту или иную новостройку, уже формируют клубы покупателей и выходят к застройщикам с предложениями об оптовой закупке квартир до старта продаж. В этом случае цена может быть еще ниже, и чем больше размер такого фонда, тем значительнее окажется дисконт. Как правило, в Московском регионе речь идет о консолидированно собранных суммах от 100 млн руб. Однако на этом этапе может возникнуть конкуренция с профессиональными инвестиционными компаниями, паевыми инвестиционными фондами и банками, которые готовы выкупать квартиры у застройщиков чуть ли целыми стояками и корпусами и боятся будущей ценовой конкуренции с клубами покупателей, большинство членов которых приобретают квартиры с целью перепродажи. Поэтому успех подобного клуба зависит от наличия сильного переговорщика и организатора, которому, естественно, требуется вознаграждение. НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

10% нашей аудитории предпочитают читать

в мобильной версии

БЕРЕГИТЕ ЛЕС – СКАЧИВАЙТЕ НАШИ МОБИЛЬНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ ЧИТАЙТЕ ЖУРНАЛ НА WWW.ELITNOE.RU С 15 ЧИСЛА КАЖДОГО МЕСЯЦА

Мир&Dom в App Store

Мир&Dom на Google Play

для iPhone и iPad

для Android 2.2 или более поздних версий

В ДЕТАЛЯХ Апартаменты

Аренда по-новому

Апарт-отели создали новую нишу на рынке съемного жилья И тот, кто пробует себя в роли рантье, и тот, кто подыскивает съемное жилье, желая арендовать его на длительный срок, сталкивается с одними и теми же проблемами, завязанными на цене вопроса, а также надежности и прозрачности сделки. Между тем для обеих сторон в мире уже давно придуман способ свести трудности к минимуму. Такую возможность предоставляют апарт-отели, которые постепенно начали появляться и в Москве. О том, за счет чего и собственники и арендаторы оказываются в плюсе, рассказывает директор сети апарт-отелей YE’S Александр Погодин. – Что такое апарт-отели? – Апарт-отели – абсолютно уникальный продукт, который должен по-новому организовать весь рынок арендного жилья в России и сделать его более открытым и цивилизованным. И хотя прямое предназначение апарт-отелей длительное проживание, жилой недвижимостью они не являются. В классическом европейском понимании апартаменты – это коммерческая недвижимость, которая в первую очередь создается для извлечения дохода. Сеть апарт-отелей YE’S, возводимая группой компаний «Пионер», является первым проектом в России, имеющим именно то назначение, к которому давно привыкли в Европе. В Москве такой проект будет реализован к концу 2015 года. В Санкт-Петербурге первый апарт-отель сети уже сдан и готовится принять первых постояльцев. Значительную часть

арендаторов составляют западные компании, в том числе и с международным именем, которые ведут бизнес в Северной столице. Для них такая система аренды является максимально привлекательной по нескольким причинам. Во-первых, прозрачные и стабильные условия, что практически невозможно получить при аренде квартир у частных лиц. Все договоры проработаны юристами и понятны. Во-вторых, арендаторам в YE’S доступен широкий спектр дополнительного сервиса, от уборки до услуг переводчика. В-третьих, стоимость аренды такого жилья гораздо ниже, чем в городских гостиницах.

– Чем апарт-отели отличаются от многоквартирных домов и гостиниц? – По сути, апарт-отели представляют полноценный гостиничный комплекс и отличаются от обычных отелей лишь НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

В ДЕТАЛЯХ

тем, что в каждом номере есть кухонная зона, которая делает из гостиничного номера настоящую квартиру, пригодную для длительного проживания. Бонусом к такому жилью является инфраструктура отеля, включающая wellness-центр с 25-метровым бассейном, ресторан и иные объекты сервиса и торговли. Помимо этого жители апартаментов смогут пользоваться гостиничным сервисом «24/7»: заказать уборку своих апартаментов, не покидая здания воспользоваться услугами прачечной и химчистки, распечатать документы или снять копии с них. Сочетание разумной стоимости аренды и возможности пользоваться гостиничным уровнем сервиса гарантирует спрос на апартаменты для среднесрочного или длительного проживания.

Апартаменты

– Для кого создаются апарт-отели? – Покупатель апарт-отелей – это в первую очередь инвестор, человек, который привык сохранять и преумножать свои деньги, вкладывая их в недвижимость и сдавая в дальнейшем эту недвижимость в аренду. Изначально при создании арендного жилья девелопер рассчитывал в основном именно на инвестиционные вложения, однако сейчас квартиры в апарт-отелях интересны и молодой аудитории, которая делает выбор в пользу многофункционального жилья, где не покидая жилой комплекс можно сразу попасть в кафе или фитнес-центр. Еще одним огромным плюсом для частных покупателей является полная готовность апартаментов к проживанию. Если в обычные квартиры с отделкой можно «заехать и жить», то в апартаменты можно «зайти и жить». Разница в том, что в квартиры с отделкой, прежде чем заехать, необходимо ввезти мебель и бытовую технику, а в апарт-отелях и мебель и вся бытовая техника уже установлены. Причем в обустройстве апартаментов используются мебель и техника «гостиничного качества», которые отличаются повышенной износостойкостью и долговечностью. А за состоянием квартир и всех общественных территорий постоянно следит управляющая компания апарт-отеля.

– Кому выгоднее инвестировать в апарт-отели – частным инвесторам или компаниям? – Концепция апарт-отелей учитывает интересы как частных инвесторов, так и корпоративных клиентов. Для частных лиц УК «Пионер» разработала программу «Гарантированный доход», по которой владельцы апартаментов получают стабильный ежемесячный доход 40 тысяч рублей за сдачу апартаментов в аренду. Причем эксплуатацию и поиск арендаторов берет на себя сама управляющая компания. Деньги собственник получит независимо от того, нашла управляющая компания жильцов или нет. Что касается корпоративных клиентов, которые приобретают апартаменты для временного проживания своих сотрудников, то помимо выгодных цен и «белых» условий аренды они получают дополнительный сервис и скидки на услуги партнеров апарт-отеля. НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ОБ АПАРТ-ОТЕЛЕ YE’S Расположение

СЗАО, ул. Митинская, 16

Высотность

25 этажей

Апартаменты

27–44 кв.м, с отделкой и полной обстановкой

Услуги для проживающих

консьерж-сервис, уборка апартаментов, заказ билетов, такси, доставка продуктов питания, комнаты для переговоров в бизнес-центре и пр.

В проекте

подземный паркинг, бизнес-центр, фитнес-клуб с бассейном, ресторан, салон красоты, SPA-центр, магазины, химчистка и прачечная

Срок сдачи

IV квартал 2015 года

Проезд

м. «Митинская», далее 10 мин пешком

Доходность

40 тыс. руб.

Но и без специальных клиентских программ частные инвесторы максимально застрахованы от неудачных вложений. Во-первых, потому что стоимость апартаментов на финальном этапе реализации увеличивается на 25–30% по сравнению с ценой на начальном этапе строительства. Во-вторых, по оценкам экспертов, доходность апартаментов в 1,5–2 раза выше по сравнению с тем же показателем для однокомнатных квартир. К тому же есть и еще один немаловажный нюанс. Продажа апартаментов в сети отелей осуществляется по 214-ФЗ, что позволяет инвесторам без каких-либо сомнений вкладывать свои сбережения именно в апарт-отели ГК «Пионер».

Центр продаж: Москва, ул. Малая Грузинская, д. 3 Тел./факс: (495) 987-3535, www.yesapart.ru

Рейтинги

КАК ЗАРАБОТАТЬ

Наталия Павлова-Каткова

Подземный толчок

Какие станции метро помогут заработать на недвижимости Любой строящийся дом по мере увеличения готовности набирает в цене – это обычный закон рынка, распространяющийся на любые новостройки. А после ввода в эксплуатацию ценовая динамика определяется лишь общерыночной картиной. Однако бывают ситуации, когда в отдельных локациях квартиры дорожают существеннее, чем в остальных. Особенно сильный толчок может дать появление «подземки». Журнал «Новостройки» совместно с отделом консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья» составил рейтинг локаций вблизи будущих станций метро, где появление нового вида транспорта даст наибольший прирост цен на недвижимость.

КАК МЫ ОПРЕДЕЛЯЛИ

По данным Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, в ближайшие три года будет введено в эксплуатацию более полусотни новых станций метрополитена. Чтобы спрогнозировать, где появление «подземки» вызовет наибольший рост цен на жилье, мы нанесли на карту все будущие станции и внимательно присмотрелись к их окрестностям. Те локации, рядом с которыми метро есть уже сейчас, мы отбросили: хоть новые возможности для перемещения подземные «новички» там и создадут, но радикально ситуацию не изменят. Поэтому и особо заметная добавка к общерыночной динамике цен там вряд ли произойдет. Вокруг оставшихся мы очертили территорию радиусом 2,5 км. Такое расстояние выбрали потому, что оно является разумным максимумом для пешей доступности (30 минут хода при средней скорости пешехода 5 км/ч), а пешая доступность до метро всегда притягательна для покупателей жилья и сама собой увеличивает цены на недвижимость. Территории, где 2,5-километровая зона от одной будущей станции пересеклась или почти пересеклась с другой, мы объединили в одну, посчитав, что ценовая динамика на них будет примерно одинаковой. В итоге получилось несколько локаций. С помощью каталога ручной сборки журнала «Новостройки» и данных отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья» мы проверили, сколько новостроек, ныне находящихся в процессе строительства и еще не введенных в эксплуатацию, там располагается. Несколько локаций в процессе проверки пришлось отбросить. Например, окрестности будущих станций «Нижегородская» и «Стахановская», которые намечены к открытию в 2016 году и вблизи которых сейчас нет строящегося жилья. Впрочем, в будущем по крайней мере одна стройка здесь запланирована: по адресу 2-й Грайвороновский проезд, вл. 38, стр. 1-10. Однако поскольку ни сроки начала продаж ни стартовые цены по ней точно еще не известны, делать прогнозы по ценовой динамике пока невозможно. По оставшимся зонам мы определили средние цены на однокомнатные квартиры в новостройках, а специалисты «Азбуки жилья» спрогнозировали, какого уровня они достигнут к моменту открытия

метро. Эти данные мы перевели в относительные и выстроили локации вокруг будущих станций «подземки» по ранжиру.

РЕЗУЛЬТАТЫ И ВЫВОДЫ

В том, что прогнозируемая ценовая динамика оказалась более выраженной в тех локациях, где метро появится позже, нет ничего удивительно. Интереснее другое: в местах, где новые станции «подземки» откроются практически одновременно, цены растут по-разному. Причем любопытно, что в пределах Москвы в ее старых границах, в зонах, расположенных между ТТК и МКАД, влияние появления метро на рост цен прогнозируется более выраженным, чем в районах, расположенных за МКАД и на территории Новой Москвы. Еще одно интересное наблюдение: там, где метро обещали еще несколько десятилетий назад, ценовые подвижки будут менее существенными, нежели там, где от появления первых сообщений о будущей «подземке» до ее реального воплощения проходит лишь несколько лет. И уж что совсем неожиданно – наличие по соседству железнодорожных станций, от которых есть возможность добраться в отдельные районы города и обратно на электричке, вовсе не гарантирует, что с появлением метро динамика цен на недвижимость будет меньше, нежели там, где железной дороги в окрестностях нет. И последнее. Когда до открытия метро остается менее полугода, шансы заработать на скором появлении «подземки», купив в этот момент квартиру, скатываются фактически до нуля: ими в полной мере успевают воспользоваться сами застройщики, заблаговременно подняв ценник. Поэтому в дальнейшем такая недвижимость растет лишь в среднерыночных темпах. В связи с этим наибольший интерес представляют окрестности тех станций, что откроются в 2017 году и позднее. Но тут есть свой риск: гарантировать, что метро появится вовремя, без задержек, пока сложно. Наиболее оптимальными для инвестирования могли бы стать локации вокруг станций, появление которых запланировано на 2016 год. Беда лишь в том, что либо около них новостроек сейчас нет, либо сами станции находятся вблизи уже действующих, из-за чего возможностей заработать тут немного. Итого «в сухом остатке» – год 2015-й, не слишком интересный тем, что вот-вот наступит, но альтернативных вариантов пока, похоже, нет. НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Как изменятся цены на «однушки» к моменту открытия метро 8,3 9,8

«Ховрино» 2015 г.

11,0 14,5

10,1 11,9 5,6 7,0

«Верхние Лихоборы» 2015 г. «Селигерская» 2015 г.

9,1 10,7

«Ул. Народного Ополчения» 2017 г.

«Ломоносовский пр-т» 2015 г. «Раменки» 2015 г. «Мичуринский пр-т» 2017 г. «Терешково» 2017 г. «Солнцево» 2017 г. «Боровское ш.» 2017 г. «Новопеределкино» 2017 г. «Рассказовка» 2017 г.

«Румянцево» 2014 г. «Саларьево» 2014 г.

5,6 7,0

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

3,4 4,0 4,5 4,6

«Косино» 2015 г. «Ул. Дмитриевского» 2015 г. «Люберецкая» 2015 г. «Некрасовка» 2015 г.

«Котельники» 2014 г.

КАК ЗАРАБОТАТЬ

Подземный толчок

1 МЕСТО

год открытия метро

2017

средние цены на однокомнатные квартиры сейчас 11,0 млн руб. прогноз средних цен на «однушки» к моменту открытия метро

14,5 млн руб.

НОВОСТРОЙКИ ПОБЛИЗОСТИ

м. «Улица Народного Ополчения» ПРОГНОЗ ПРИРОСТА ЦЕН К МОМЕНТУ ОТКРЫТИЯ МЕТРО

Рейтинги

31,8% Место, где в 2017 году появится станция метро с рабочим названием «Улица Народного Ополчения», – одна из тех зон между МКАД и ТТК, что значительно удалены от ныне функционирующих веток. Располагается она между Таганско-Краснопресненской и Филевской линиями, и без пересадки на наземный транспорт от метро сюда пока добираться проблематично. Новая станция войдет в состав так называемого Третьего пересадочного контура, который вопреки названию не толь-

2 МЕСТО м. «Терешково», «Солнцево», «Боровское шоссе», «Рассказовка» и «Новопеределкино» ПРОГНОЗ ПРИРОСТА ЦЕН К МОМЕНТУ ОТКРЫТИЯ МЕТРО

25% В 2017 году обещают открыть сразу несколько станций метро, что расположатся вдоль Боровского шоссе на территории сразу нескольких районов – Солнцева, Ново-Переделкина, Рассказовки и лишь немного недотянут до аэропорта «Внуково». Сейчас добираться сюда приходится на автотранспорте: железнодорожная линия, по которой электрички идут в том числе и к уже упомянутому аэропорту, эту территорию огибает. Тем не менее альтернативную возможность доехать до этих районов она дает, что чуть сдержит ценовую динамику на недвижимость

НАЗВАНИЕ

СРЕДНЯЯ ЦЕНА «ОДНУШКИ»

ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ

ЖК «Утесов»

14,0 млн руб.

лот 123, стр. 58

ЖК Wellton Park

10 млн руб.

лот 126, стр. 57

ЖК Union Park

9,2 млн руб.

лот 226, стр. 58

ко дополнительно свяжет между собой уже существующие линии, но и даст возможность создать новые станции в тех частях города, где «подземки» пока вообще нет. Именно так будет и в данном случае. По той же причине влияние появления метро в этой локации на динамику цен на недвижимость будет довольно значительным: к моменту его открытия средние цены на однокомнатные квартиры, которые сейчас находятся на уровне 11 млн руб., должны дорасти до 14,5 млн руб. Причем, по словам аналитиков агентства «Азбука жилья», прирост в 1 млн руб. даст общерыночная ситуация, а дополнительные 2,5 млн руб. привнесет именно появление метро. год открытия метро

2017

средние цены на однокомнатные квартиры сейчас

5,6 млн руб.

прогноз средних цен на «однушки» к моменту открытия метро

7,0 млн руб.

НОВОСТРОЙКИ ПОБЛИЗОСТИ НАЗВАНИЕ

СРЕДНЯЯ ЦЕНА «ОДНУШКИ»

ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ

ЖК «Переделкино ближнее»

5,3 млн руб.

лот 144, стр. 63

ЖК «Татьянин парк»

5,9 млн руб.

лот 150, стр. 65

ЖК «Академгородок Сколково»

5,5 млн руб.

лот 780, стр. 90

после открытия станций подземного транспорта. По прогнозам специалистов, к тому моменту средние цены на однокомнатные квартиры, которые сейчас находятся на уровне 5,6 млн руб., вырастут на 1,4 млн руб. При этом общерыночный рост даст увеличение цены примерно на 0,5 млн руб., а дополнительный прирост вызовет именно появление метро. Сейчас в ближайших окрестностях будущих станций «подземки» строится несколько жилых комплексов. Самые дешевые и небольшие (в среднем по 40,7 кв.м) «однушки» имеются в ЖК «Переделкино ближнее». Они обойдутся примерно в 5,3 млн руб. Самые же дорогие и большие (почти по 50 кв.м в среднем) представлены в ЖК «Татьянин парк» и стоят в среднем 5,9 млн руб. НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

м. «Ховрино» ПРОГНОЗ ПРИРОСТА ЦЕН К МОМЕНТУ ОТКРЫТИЯ МЕТРО

Станция «Ховрино», которая станет продолжением Замоскворецкой линии метро, откроется в следующем году. Находиться она будет на улице Дыбенко, вблизи строений 34–38, куда не желающие стоять в пробках сейчас добираются либо от метро «Речной вокзал», либо доехав на электричке до станции, одноименной будущему метро, а затем или совершив значительную пешую прогулку вдоль нескольких кварталов, или

4 МЕСТО м. «Улица Дмитриевского», «Люберецкая» и «Некрасовка» ПРОГНОЗ ПРИРОСТА ЦЕН К МОМЕНТУ ОТКРЫТИЯ МЕТРО

17,6% В 2015 году откроется сразу несколько станций на новой линии метро, получившей название Кожуховской. Пройдет она по одноименному району Москвы, в непосредственной близости от подмосковных Люберец. Любопытно, что хотя станций пока нет, некоторые из них уже успели поменять название. Так, в июне нынешнего года «Косино-Ухтомскую» переименовали в «Люберецкую», а «Улицей Дмитриевского» назвали ту, что изначально звалась «Салтыковской». Обе эти станции, а также с нетронутым пока названием «Некрасовка» находятся одна за другой и располагаются около Косинского шоссе. Вблизи них сейчас возводится целая серия НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

2015

средние цены на однокомнатные квартиры сейчас 8,3 млн руб. прогноз средних цен на «однушки» к моменту открытия метро

9,8 млн руб.

НОВОСТРОЙКИ ПОБЛИЗОСТИ НАЗВАНИЕ

СРЕДНЯЯ ЦЕНА «ОДНУШКИ»

ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ

ЖК «Белый парк»

8,3 млн руб.

лот 232, стр. 60

подъехав на автобусе, которым из-за пересечения с железной дорогой пользоваться не всегда удобно. Новая станция метро транспортных удобств как раз и добавит, в результате чего к моменту ее открытия ценовая динамика на недвижимость здесь составит не общерыночные 2–3%, а куда более весомые 18,1%. Правда, в полной мере обратить эту динамику в свою пользу, заодно ориентируясь и на рост цен, возникающий по мере увеличения стадии готовности строящегося жилья, непросто: сейчас в окрестностях лишь одна новостройка – ЖК «Белый парк». Однокомнатные квартиры в ней продаются в среднем по 8,3 млн руб., а их средняя площадь составляет 48,7 кв.м.

год открытия метро

2015

средние цены на однокомнатные квартиры сейчас

3,4 млн руб.

прогноз средних цен на «однушки» к моменту открытия метро

4,0 млн руб.

НОВОСТРОЙКИ ПОБЛИЗОСТИ НАЗВАНИЕ

СРЕДНЯЯ ЦЕНА «ОДНУШКИ»

ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ

ЖК «Влюберцы»

4,5 млн руб.

лот 623, стр. 79

ЖК «Люберецкий»

3,4 млн руб.

стр. 80

ЖК «Красная горка»

4,0 млн руб.

лот 804, стр. 78

ЖК «Некрасовка»

5,2 млн руб.

лот 136, стр. 52

ЖК «Некрасовка-Парк»

4,7 млн руб.

лот 135, стр. 52

ЖК «По ул. Льва Толстого» 5,1 млн руб.

лот 843, стр. 79

жилых комплексов, причем уже сейчас разброс цен на однокомнатные квартиры в них колоссальный. Самые дешевые (в среднем по 3,4 млн руб. за квартиру площадью 39,6 кв.м) – в ЖК «Люберецкий», которому к моменту открытия метро прогнозируют самый большой рост цен и где сейчас имеется наибольшее количество предложений. А самые дорогие – в ЖК «Некрасовка», где в еще не введенных в эксплуатацию корпусах однокомнатная квартира средней площадью 42,6 кв.м обойдется примерно в 5,2 млн руб., здесь ценовая динамика будет чуть скромнее. К слову, за те же деньги, даже чуть дешевле, неподалеку можно приобрести квартиру, в которой почти на 7 кв.м больше, – в комплексе, что возводится на улице Льва Толстого.

Рейтинги

18,1%

КАК ЗАРАБОТАТЬ

3 МЕСТО

год открытия метро

КАК ЗАРАБОТАТЬ

Подземный толчок

5 МЕСТО м. «Селигерская» и «Верхние Лихоборы» ПРОГНОЗ ПРИРОСТА ЦЕН К МОМЕНТУ ОТКРЫТИЯ МЕТРО

Рейтинги

17,5% Район Бескудниковский, где в 2015 году планируют открыть две станции метро, сейчас представляет собой абсолютно изолированный уголок Москвы из-за отсутствия «подземки». Непросто отсюда выбраться и в смежные районы, поскольку по обе стороны от него проходят железнодорожные ветки. Но они же пока являются главными спасителями для тех, кто хочет доехать до центра Москвы побыстрее: получится добраться либо до Савеловского, либо до Белорусского вокзала. Другое дело, что электрички к расположенным здесь платформам

6 МЕСТО м. «Ломоносовский проспект», «Раменки», «Мичуринский проспект» ПРОГНОЗ ПРИРОСТА ЦЕН К МОМЕНТУ ОТКРЫТИЯ МЕТРО

11,8% Метро вдоль Мичуринского проспекта и его окрестностей местным жителям обещали построить еще 30 лет назад, однако дело до него дошло лишь сейчас. Зато почти одновременно введут в эксплуатацию сразу несколько станций: «Ломоносовский проспект», «Раменки», а двумя годами позже добавится и «Мичуринский проспект». Они войдут в состав нынешней «желтой» линии метро, которую после существенного продления на запад и юго-запад переименуют в Калининско-Солнцевскую. Во всяком случае, пока в документации она называется именно так.

год открытия метро

2015

средние цены на однокомнатные квартиры сейчас 9,1 млн руб. прогноз средних цен на «однушки» к моменту открытия метро

10,7 млн руб.

НОВОСТРОЙКИ ПОБЛИЗОСТИ НАЗВАНИЕ

СРЕДНЯЯ ЦЕНА «ОДНУШКИ»

ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ

ЖК AppartVille

9,1 млн руб.

лот 389, стр. 60

приходят порядком набитыми, а интервалы между поездами неравномерные. Эти проблемы должны снять будущие станции метро, которые войдут в продолжение Люблинско-Дмитровской линии. Сейчас ее чаще именуют просто Люблинской, но как только потянут на север, в обиход войдет другое название. За будущими станциями названия тоже уже закреплены: «Селигерская», расположенная на пересечении Дмитровского и Коровинского шоссе, и «Верхние Лихоборы», что на месте стыка той же Дмитровки с Бескудниковским бульваром. Вот только с новостройками вблизи них негусто. По сути, есть лишь одна: комплекс AppartVille, в котором представлены апартаменты и таунхаусы, где средняя цена на однокомнатные апартаменты (51,1 кв.м) составляет сейчас 9,1 млн руб. Впрочем, в ближайшее время планируют начать строительство масштабного комплекса по адресу Дмитровское шоссе, владение 107, однако продажи в нем пока не открыты. год открытия метро

2015–2017

средние цены на однокомнатные квартиры сейчас

10,1 млн руб.

прогноз средних цен на «однушки» к моменту открытия метро

11,9 млн руб.

НОВОСТРОЙКИ ПОБЛИЗОСТИ НАЗВАНИЕ

СРЕДНЯЯ ЦЕНА «ОДНУШКИ»

ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ

ЖК «Штаб квартира на Мосфильмовской»

10,5 млн руб.

лот 798, стр. 55

ЖК «Мосфильмовский» 11,9 млн руб.

лот 221, стр. 57

ЖК «Лобачевский»

лот 219, стр. 56

8,9 млн руб.

Появление долгожданного метро, безусловно, вызовет здесь прирост цен, однако поскольку эта локация и без того довольно дорогая, цены вырастут чуть менее существенно, нежели в других точках, где метро тоже появится в следующем году. Исключение составят, пожалуй, лишь окрестности будущей станции «Мичуринский проспект», которая откроется позже остальных и поэтому возможностей для роста цен здесь больше, а цены на данный момент ниже. Речь в первую очередь о ЖК «Лобачевский», где однокомнатную квартиру (средняя площадь 52,6 кв.м) сейчас можно приобрести за 8,9 млн руб. Для сравнения: в ЖК «Мосфильмовский», что неподалеку от будущей станции «Ломоносовский проспект», квартира площадью на 4 кв.м меньше уже сейчас обходится на 3 млн руб. дороже. НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

м. «Тропарево», «Румянцево», «Саларьево» ПРОГНОЗ ПРИРОСТА ЦЕН К МОМЕНТУ ОТКРЫТИЯ МЕТРО

2014

средние цены на однокомнатные квартиры сейчас

4,40 млн руб.

прогноз средних цен на «однушки» к моменту открытия метро

4,43 млн руб.

КАК ЗАРАБОТАТЬ

7 МЕСТО

год открытия метро

НОВОСТРОЙКИ ПОБЛИЗОСТИ НАЗВАНИЕ

СРЕДНЯЯ ЦЕНА «ОДНУШКИ»

ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ

ЖК «Первый Московский»

4,4 млн руб.

лот 143, стр. 63

трички находится далеко и только с севера, а с юга железнодорожной ветки и вовсе нет.

Уже в конце нынешнего года метро пустят в Новой Москве: первые две расположенные здесь станции, «Румянцево» и «Саларьево», откроются вдоль Киевского шоссе, а заодно появится еще одна – «Тропарево», находящаяся хоть и внутри МКАД, но на продолжении той же самой Сокольнической ветки. Даже несмотря на то, что до открытия этих станций остается совсем немного, цены на новое жилье они могли бы подтолкнуть неплохо. Ведь никакого транспорта, альтернативного автомобильному, здесь не существует, линия элек-

Однако этого не произойдет. А все дело в том, что примыкающую к будущим станциям метро территорию развивают не как жилую, а как коммерческую зону – с бизнес-центрами, складскими комплексами и пр. А новостройки здесь имеются лишь в порядке большого исключения. Например, неподалеку расположен ЖК «Первый Московский город-парк», где средняя площадь однокомнатных квартир составляет 39,5 кв.м, а средние цены на них сейчас находятся на уровне 4,4 млн руб. и до конца года вряд ли вырастут значительнее рынка в целом.

8 МЕСТО

год открытия метро

2014

средние цены на однокомнатные квартиры сейчас

4,50 млн руб.

прогноз средних цен на «однушки» к моменту открытия метро

4,53 млн руб.

НОВОСТРОЙКИ ПОБЛИЗОСТИ

м. «Котельники»

НАЗВАНИЕ

СРЕДНЯЯ ЦЕНА «ОДНУШКИ»

ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ

ЖК «Белые росы»

4,5 млн руб.

лот 805, стр. 80

МФК «Атлетик-Хаус»

3,9 млн руб.

лот 393, стр. 78

ПРОГНОЗ ПРИРОСТА ЦЕН К МОМЕНТУ ОТКРЫТИЯ МЕТРО

0,3% Станция метро «Котельники», которая находится на территории одноименного города на пересечении улицы Маршала Полубоярова и Новорязанского шоссе и является продолжением Таганско-Краснопресненской ветки, должна открыться до конца нынешнего года. Бетонные работы и укладка путей здесь уже завершены и даже эскалаторы смонтированы, а сейчас прокладывают кабельные линии, устанавливают системы жизнеобеспечения, сигнализацию и видеонаблюдение. Из-за высокой стадии готовности недвижимость, расположенная по НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

соседству, близость к новому метро уже «отыграла», поэтому дополнительный рост цен сверх общерыночной динамики здесь не ожидается. Предложение в еще не введенных в эксплуатацию новостройках здесь представлено двумя жилыми комплексами. Так, в ЖК «Белые росы», что возводится в Котельниках в микрорайоне Опытное Поле в 500–600 м от входа в будущее метро, на данный момент средняя цена однокомнатной квартиры составляет 4,5 млн руб. (средняя площадь 39,7 кв.м). В комплексе «Атлетик-Хаус», который хоть и расположен в Люберцах, а не в Котельниках, но от будущего метро удален на менее чем 2 км, цены ниже, а помещения больше. Площадь средней «однушки» в нем 44,9 кв.м, а цена – 3,9 млн руб. Объясняется этот факт довольно просто: продаются тут не квартиры, а апартаменты, которые в юридическом смысле жильем не являются.

Рейтинги

0,5%

ЖК «ДУБРОВКА»

КВАРТИРЫ ОТ 110 ТЫС. РУБ./М2 В ТЕМЕ Презентация объекта

адрес

Москва, Сосенское с/п, д. Сосенки

дома

монолитные

этажность

7-8 этажей

квартиры

1–4-комнатные, 50–180 кв.м

в проекте

фитнес-центр с бассейном, ТРЦ

срок сдачи

первая очередь сдана, вторая – IV квартал 2014 года

ипотека

ВТБ 24, Сбербанк, Газпромбанк, РОСТ

проезд

5 км от МКАД по Калужскому шоссе; от метро «Теплый Стан» 10 мин на автобусах № 433, 598, 512, 531, 526

Снискавший заслуженную популярность жилой комплекс «Дубровка», расположенный в Новой Москве всего в 5 км от МКАД, продолжает развиваться. Возводимые сейчас на его территории 7-8-этажные монолитные корпуса, а также спортивно-деловой центр получили название Новый квартал. Частично квартал уже готов, так что купить квартиры можно и в полностью готовых, и в еще строящихся домах. Проект предусматривает строительство восьми монолитных жилых зданий, три из которых уже сданы в эксплуатацию. Дома в современном жилом ком-

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В ПОДАРОК! www.dubrovka.info плексе переменной этажности (7-8 этажей), с эксплуатируемой кровлей, а представленные в них квартиры – свободной планировки, повышенной комфортности, площадью от 50 до 180 кв.м. Общая площадь жилых домов составляет 90 тыс. кв.м. На территории «Дубровки» бережно сохранены светлая березовая роща, вековые дубы, островки смешанного леса и естественные водоемы, в которых разводятся карпы для рыбалки. «Изюминка» проекта – собственный зоопарк, где в вольерах разгуливают кабаны, олени, ламы, пони и другие животные. Есть здесь и вся необходимая для жизни инфраструктура. Это бары, рестораны, дом быта, отделения – банка и страховое, ТЦ, продуктовые магазины, салоны красоты, детский сад. В спортивно-деловом центре на трех эта-

+7 (495) 720-9393 жах будет расположен самый большой фитнес-центр в Новой Москве. В поселке регулярно проводятся благотворительные акции, субботники, развлекательные мероприятия для детей, конкурсы рисунков, спортивные соревнования для всех желающих; устраиваются чаепития и музыкальные вечера для жителей поселка и их гостей.

Неля Иванова

Жить вперемешку Новостроек, в которых представлены самые разные типы недвижимости, сейчас даже больше, чем тех, где есть лишь квартиры, либо только таунхаусы, либо одни индивидуальные дома. Появляются они из соображений скорее экономического характера: так и стройка обходится дешевле, и больше шансов распродать все побыстрее. Однако для покупателей такие доводы не аргумент – их интересуют совсем иные достоинства, которые можно ощутить на своем собственном кошельке или получить в качестве дополнительных удобств проживания. Имеются ли такие?

shutterstock.com

Полезно ли многоквартирному дому соседствовать с таунхаусами

Однако одними кризисными годами дело не ограничилось: мультиформат и дальше продолжил стремительно развиваться. Так, в 2011 году объем этого сегмента увеличился в пять раз, значительный прирост дали также 2012-й и 2013-й, а по данным нынешнего года, уже более 60% жилых комплексов, возводимых в Подмосковье, включают в себя сразу несколько форматов жилья. Более того: если раньше подобные проекты возникали в основном в 20–30 и более километрах от МКАД, то теперь они не редкость и в

ближнем Подмосковье, а также вблизи крупных областных населенных пунктов, в числе которых Мытищи, Балашиха, Королев. А вот причины возникновения новых жилых комплексов в стиле «два (а то и три) в одном» теперь приводят иные. Но на этот раз они связаны не столько со спецификой спроса, сколько с особенностями участков под застройку. Сложная конфигурация, близкое расположение к дороге, хлопотное соседство с инфраструктурными объектами, деление на более или менее живописные зоны заставляют застройщиков, стремящихся рачительно распорядиться землей, тщательно продумывать план будущего комплекса, располагая на так называемых видовых участках (ближе к лесу или к водоему) дорогостоящие коттеджи, а «бюджетные» многоквартирные дома ближе к дороге. Впрочем, подобные хитрости интересуют лишь девелоперов. Для покупателей куда важнее, какие выгоды от соседства в одном комплексе разных типов жилья получат лично они и с какими недостатками, возможно, предстоит столкнуться. А они для владельцев разных видов недвижимости тоже окажутся разными. Поговорим об этом подробнее.

Правильный мультиформат Ольга Гусева, коммерческий директор ГК «МИГ-Недвижимость» Предположим, девелопер имеет в активе определенный земельный участок общей площадью несколько гектаров. Часть этой территории нужно зарезервировать под дороги, благоустройство, озеленение, детские и спортивные площадки, объекты инфраструктуры, а все что осталось может застраиваться жильем, строго следуя определенным нормативам. Например, существуют нормы инсоляции и СанПиН, которые, скажем, при малоэтажной застройке предусматривают пространство вокруг дома не менее 5 м. Есть также требования о наличии в любом объекте закольцованной дороги. Кроме того, существуют определенные нормативы плотности застройки, для малоэтажки это 3,5–6 тыс. кв.м на сотку. Однако общий вид комплекса определят не только нормативы, но и конечная цель застройки. Если девелоперу нужен концептуальный проект, он может использовать мультиформат. Это сочетание различных форматов жилья – коттеджей, дуплексов, таунхаусов, малоэтажки. При этом важно, чтобы не возникал перекос в сторону определенного типа. Оптимальной, на мой взгляд, является такая формула: 20% – коттеджи и дуплексы, 35% – таунхаусы, 45% – малоэтажка. Девелопер получит необходимое количество площадей на выходе, а пространство для благоустройства будет больше. Инфраструктуру, на мой взгляд, необходимо расположить в едином месте, с возможностью доступа сторонних посетителей. Малоэтажка в данном случае выступит катализатором продаж: быстрая возводимость, разумная цена сделки, быстрые продажи. Коттеджи – самые медленно реализуемые объекты, ведь цена сделки значительная. Зато для них характерны максимальная удаленность от основных строений, самый живописный уголок, водоем и/или лес рядом. Можно создать интересные элементы – некие зоны притяжения, причем не только для жителей комплекса. Это и зоны отдыха, зоопарк, пруды для рыбалки и многое другое. Все зависит от того, насколько концепция проекта увеличит стоимость квадратного метра для покупателя. Если сложно придумать концепцию, то проще всего застроить участок таунхаусами.

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

Форматы жилья

Мультиформатными принято называть жилые комплексы, где многоквартирные дома, таунхаусы, а возможно даже, и коттеджи сосуществуют с тесном соседстве друг с другом. Первые подобные новостройки в Подмосковье своим появлением обязаны кризису 2008-го. Чтобы привлечь как можно больше покупателей, девелоперы, специализировавшиеся до того на коттеджных поселках, решили переосмыслить концепцию застройки и возводить на подмосковных площадках не только индивидуальные дома, спрос на которые в тот момент стремительно падал, но и более демократичные по ценам таунхаусы и даже классические многоквартирники.

КАК ВЫБРАТЬ

СТИЛЬ «ТРИ В ОДНОМ»

КАК ВЫБРАТЬ

В таунхаусе или коттедже среди многоквартирников

Форматы жилья

Три плюса и один минус

ОБОЙДУТСЯ ДЕШЕВЛЕ

По словам специалистов, совмещение разных форматов жилья в одном проекте позволяет снизить себестоимость строительства коттеджей и таунхаусов как минимум на 20%. Достигается эта экономия за счет того, что к коммуникациям, создание которых составляет едва ли не половину всех затрат на возведение ЖК, вместе с индивидуальными подключаются и многоквартирные дома. Плательщиков за удовольствие иметь «все удобства», таким образом, становится больше, а затраты на подключение меньше, что сказывается и на конечной стоимости жилья. Например, в мультиформатном ЖК «Мишино», что возводится в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе к северу от Химок, в составе которого девять многоквартирных 4-5-этажных домов, 143 секции таунхаусов и 72 коттеджа, таунхаус площадью 240 кв.м с участком 2 сотки сейчас можно приобрести за 12,4 млн руб. А в состоящем из одних таунхаусов комплексе «Ивакино-Покровское», расположенном по этому же направлению, но на 4 км дальше от столицы, за те же деньги можно рассчитывать на объект площадью лишь 165 кв.м. Впрочем, ценовая разница связана, конечно, не только с мульти- или моноформатностью проекта, но и с другими причинами. Так, в данном случае первый комплекс еще только строится – его введут в эксплуатацию в III квартале 2015 года, причем сейчас продажи таунхаусов здесь осуществляются по предварительному договору, что наводит на определенные размышления, а не по договору долевого участия. Что же касается второго проекта, он уже полностью завершен, а предложения в нем имеются лишь на вторичном рынке, то есть с покупателем оформляется договор купли-продажи.

ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ НИЖЕ

Затраты на жилищно-коммунальные услуги в мультиформатных комплексах распределяются не только между малочисленным населением коттеджей и таунхаусов, но и между многочисленными владельцами квартир. Конечно, личные расходы на газ, свет, воду, тепло от обилия соседей никак не зависят; зато те, что идут на содержание общей территории (а это все что угодно – от вывоза мусора и уборки до органи-

зованной охраны, освещения и поддержания в исправном состоянии детских и спортивных площадок), станут ниже, и иногда очень существенно. По оценкам экспертов, разница может составлять до 40%. Например, содержание дома, расположенного в коттеджном поселке бизнес-класса, сегодня обходится его хозяевам как минимум в 20–25 тыс. руб. в месяц, а в элитном поселке – от 30 тыс. руб. и выше. А вот владелец коттеджа, входящего в состав полиформатного жилого комплекса, за ЖКХ и услуги управляющей компании ежемесячно тратит 12–15 тыс. руб.

ОБИЛИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Одна из самых распространенных проблем моноформатных комплексов, застроенных коттеджами или таунхаусами, – отсутствие детских садов и школ. Сегодня из почти 800 подмосковных коттеджных поселков собственные общеобразовательные заведения имеют всего 16%. В остальных девелоперы либо только планируют строить школу, либо и вовсе находятся в раздумьях о целесообразности этого шага. Государственные школы в такие комплексы «не идут», поскольку опасаются, что не смогут набрать учеников в количестве, необходимом для получения бюджетного финансирования. Не торопятся осваивать «моноформат» и частные учебные и дошкольные заведения, опасаясь отсутствия спроса на их услуги: далеко не все даже самые состоятельные родители готовы платить за обучение ребенка несколько тысяч долларов в месяц. В полиформатных комплексах эту проблему решить гораздо проще. Количество жилых площадей, а с ними и жильцов здесь в разы больше, чем в моноформатных поселках. Согласно нормативам на 1 тыс. жителей комплекса должно быть создано 40 мест в дестком саду и 135 мест в школе. Учитывая, что полиформатные комплексы, как правило, строятся все же в удалении от уже имеющейся инфраструктуры, застройщику волей-неволей приходится еще на стадии проектирования задумываться о создании на территории объекта собственных детских дошкольных и образовательных учреждений. Для покупателей это только плюс: за знаниями дети смогут отправляться чуть ли не в домашних тапочках. НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

КУЧНО И ШУМНО

торой располагаются таунхаусы и коттеджи. Причем под последние отводятся самые привлекательные, а потому самые дорогие участки – у леса или у воды. Еще один важный фактор, гарантирующий владельцам ощущение «камерности», – правильно разведенные транспортные потоки. В идеале въезд и выезд на территорию комплекса, а также дороги, ведущие в разные его «микрорайоны», вообще не должны пересекаться. Схема движения автотранспорта на территории должна быть спроектирована так, чтобы возможность заезда в зону размещения коттеджей и таунхаусов была только у их владельцев. А так ли это будет на самом деле, стоит выяснить еще до покупки.

Григорий Коваль, руководитель отдела проектирования компании «Сабидом» Как бы ни были экономически притягательны мультиформатные проекты, сделать их равно удобными что для обитателей многоквартирных домов, что для тех, кто поселится в коттедже или таунхаусе, совсем не просто. Неудивительно, что многие покупатели все же останавливают свой выбор на тех новостройках, где представлен лишь какой-то один тип жилья. Главное достоинство моноформатных жилых комплексов – хоть городских, хоть загородных – их концептуальность: продуманная архитектура, инфраструктура и жизненный формат. Недвижимость в таких проектах, особенно если говорить о коттеджных поселках и поселках таунхаусов, близка по размеру, дизайнерскому оформлению, стоимости. У тех, кто приобретает там жилье, создается ощущение единства со своими соседями, все чувствуют себя «на одной волне». Проектировщики создают единое пространство с тщательно проработанными деталями – пешеходными и парковочными зонами, детскими площадками, парками, внешними элементами дизайна. Задумка моноформатного проекта ориентирована не только на стилистическое единство, но и на единую концепцию образа жизни. Ведь образ жизни человека, привыкшего жить в квартире в многоэтажном доме, сильно отличается от того, что ведет хозяин собственного загородного дома. Единый формат недвижимости в поселке сохраняет общность территории и жизни людей. Другая важная особенность комплекса – его коммунальное обслуживание и управление. Когда дома одинаковые, управляющей компании легче осуществлять ремонтные работы, отслеживать недочеты, выходить на контакт с жителями, поскольку число жильцов распределятся по территории относительно равномерно. В таком проекте заранее спланированы и распределены парковочные места, объекты инфраструктуры и свободные зоны. Социальная конкуренция между жителями сводится к минимуму. А вот сумеет ли то же самое предложить мультиформатный комплекс – это еще большой вопрос, над которым стоит задуматься при выборе нового места жительства. Ведь, как говорится, покупают не столько стены, сколько среду обитания.

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

Форматы жилья

Решение этой проблемы, по словам специалистов, заключается в правильном зонировании территории, когда так называемые целевые аудитории грамотно разведены. Общими зонами, пользоваться которыми могут все жители комплекса без исключения, являются объекты инфраструктуры – торговый центр, фитнес-клуб, стадион, парк, велодорожки, зоны отдыха. А вот жилье в зависимости от формата представляет собой обособленный «квартал» со своим микроклиматом. Многоквартирные дома, как правило, строятся либо по периметру комплекса, либо вдоль дороги. Они служат своего рода крепостной стеной, за ко-

КАК ВЫБРАТЬ

При всех очевидных плюсах густонаселенности многоформатного жилого комплекса именно этот фактор, особенно при неправильном планировании территории, может стать серьезным раздражителем для жителей коттеджей и таунхаусов. Приобретая такое жилье, большинство покупателей рассчитывают, что таким образом они наконец обретут тишину и покой, укрывшись в родных стенах от городской суеты. Наличие же соседей, проживающих в расположенных в том же комплексе многоквартирных домах, ставит исполнение этой мечты под сомнение. Кроме того, разнообразие «продуктовой линейки» может привести к так называемым социальным конфликтам, поскольку покупателями, а значит, и жильцами комплекса становятся люди с разными доходами и как следствие привычками.

КАК ВЫБРАТЬ

В многоквартирном доме среди домов индивидуальных

Форматы жилья

Два плюса и один минус

БОЛЕЕ СТАТУСНОЕ ОКРУЖЕНИЕ

Квартиры в мультиформатных жилых комплексах, как правило, выбирают люди со стабильным средним доходом, которые в принципе хотели бы приобрести жилье бизнес-класса в Москве в ее старых границах, но, несмотря на финансовую состоятельность, позволить себе этого не могут. Для них комплексы «два/три в одном», особенно расположенные недалеко от МКАД, становятся не просто возможностью подняться классом выше, но и сделать это за меньшие деньги. Скажем, в ЖК «Дубровка» (5 км от МКАД по Калужскому шоссе, территория Новой Москвы) на данный момент средняя цена квадратного метра в квартире находится на уроне 130 тыс. руб., в то время как всего в нескольких километрах к северо-востоку в моноформатных комплексах затраты на покупку будут больше по меньшей мере на 25–30%. Например, в том же ЖК «Новоясеневский» цены превышают 180 тыс. руб./кв.м. Впрочем, гораздо значимее цены, которую при желании можно объяснить и расположением вне МКАД, то социальное окружение, что появляется у обитателей многоквартирных домов в мультиформатных комплексах. Причем создадут его как раз соседи, поселившиеся в коттеджах и таунхаусах, исходно готовые к более высоким расходам, нежели большинство покупателей квартир.

УДОВОЛЬСТВИЕ НЕ ИЗ ДЕШЕВЫХ

Стоимость их обслуживания местной управляющей компанией рассчитывается исходя из площади территории, которая в случае с мультиформатным комплексом может достигать нескольких десятков гектаров. Причем тарифы на эти услуги государством не регулируются и зависят от самой управляющей компании – а сменить ее, как показывает практика, не так-то просто. На этот момент стоит обратить внимание и не забыть выяснить предполагаемые платежи еще до покупки квартиры. ПРИМЕРЫ СТРОЯЩИХСЯ МУЛЬТИФОРМАТНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ

БОЛЕЕ КАЧЕСТВЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Еще один несомненный плюс покупки квартиры в мультиформатном комплексе – уровень внутренней инфраструктуры, при планировании которой девелопер ориентируется на покупателей самого дорогого сегмента. В этом случае список инфраструктурных объектов составляется не по принципу «самого необходимого» (магазин, парикмахерская, аптека), а по принципу «все включено». Стремясь привлечь внимание покупателей более затратных форматов – коттеджей и таунхаусов, застройщик старается создать баланс между «пасторальными прелестями» загородной и комфортом городской жизни. Грамотный девелопер понимает, что дальние поездки в магазины или спортивный комплекс могут перечеркнуть радость пребывания даже в самом благоустроенном собственном доме. Поэтому качество жизни в мультиформатных ЖК всегда выше, чем в многоэтажных спальных районах столицы. Причем пользоваться этими благами цивилизации могут все жители комплекса без исключения, будь то владельцы квартир или собственники коттеджей и таунхаусов.

Практически единственным, но довольно ощутимым минусом проживания в квартире, расположенной на территории мультиформатного жилого комплекса, могут стать высокие эксплуатационные расходы на его обслуживание. Богатая инфраструктура, заметно повышающая качество жизни, требует больших затрат. Речь в данном случае идет не о коммунальных платежах – за воду, газ, тепло и электричество все жители комплекса платят по счетчикам, а об обслуживании так называемых мест общего пользования – детских площадок, парков, мест отдыха, велодорожек и просто автомобильных дорог, проложенных на территории, – словом, всего, что делает пребывание в комплексе комфортным.

Название комплекса

Типы недвижимости

Расположение

Объект в каталоге

«Загородный квартал»

многоквартирные дома, таунхаусы

8 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

лот 439, стр. 100

«Мишино»

многоквартирные дома, таунхаусы, коттеджи

7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

лот 707, стр. 102

«Шаляпинская усадьба»

многоквартирные дома, таунхаусы, коттеджи

15 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

лот 715, стр. 100

«Яхонтовый лес»

комплекс апартаментов и таунхаусов

45 км от МКАД по Горьковскому шоссе

лот 306, стр. 112

«СухановоПарк»

многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы

10 км от МКАД по Вар- лот 456, шавскому шоссе стр. 84

«Южная долина»

многоквартирные дома, таунхаусы, коттеджи

10 км от МКАД по Каширскому шоссе

лот 461, стр. 84

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Жилье на миллион Мифы и реалии дешевых новостроек

shutterstock.com

Неля Иванова

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

Москва и Московская область так прочно ассоциируются с высокими ценами на недвижимость, что появление в столичном регионе новостроек, минимальный ценник которых сопоставим с суммой 1 млн руб. или около того, кажется чем-то нереальным и опасным. Отчасти это действительно так и повышенная осторожность при выборе дешевого жилья не помешает. К счастью, часть кажущихся со стороны проблем не более чем мифы.

На самом деле купить квартиру в подмосковных новостройках стоимостью около миллиона рублей или немногим более вполне реально. Продажи «бюджетных» квадратных метров в настоящее время открыты как минимум в 15 жилых комплексах. В их числе, например, ЖК «Рябиновые аллеи», расположенный неподалеку от города Ногинска, в 42 км от МКАД по Горьковскому шоссе. В КАТАЛОГЕ: Квартира-студия площадью 18 кв.м ЖК «РЯБИНОВЫЕ обойдется здесь в 1,2 млн руб. АЛЛЕИ» ЛОТ 485, На такую же сумму потянет СТР. 113 и самая дешевая квартира ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ» в ЖК «Пятиречье», что возводится ЛОТ 754, СТР. 126 в Дмитровском районе. Другое дело, что «квартиры за миллион» товар ходовой, а потому вполне может претендовать на звание дефицитного. По словам застройщиков, именно эти квадратные метры выкупаются в течение первых двух-трех месяцев с момента старта продаж. Исходя из предложения, представленного сегодня на подмосковном рынке новостроек, совершенно очевидно, что цена квартиры в миллион рублей стартовая и по мере развития проекта будет расти. По словам экспертов, этот рост может составлять порядка 8–10%, а по некоторым проектам и до 30% в год. Поэтому желающим стать обладателями «бюджетных» квартир специалисты советуют внимательно следить за рынком новостроек, чтобы не пропустить появление новинок, и принимать решение о покупке оперативно, не откладывая в долгий ящик.

МИФ 2: дешевые квартиры бывают только в домах-долгостроях и проектах без инфраструктуры

При покупке квартиры в новостройке – неважно, стоит она один миллион или несколько – непременно следует уточнить, по какой схеме реализуется объект. Если продажи идут по 214-ФЗ, а с покупателем заключается договор об участии в долевом строительстве, шансов нарваться на долгострой немного. Закон прописан таким образом, что застройщику невыгодно затягивать строительство, в противном случае покупатели, они же участники НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

Ценообразование

МИФ 1: квартира за 1 млн руб. лишь рекламный трюк, в продаже таких не найти

долевого строительства, имеют право взыскать неустойку, размер которой может превышать сумму договора. Еще одним, дополнительным показателем благонадежности застройщика может стать его проектный портфель. Чем больше у него завершенных – достроенных и заселенных – проектов, тем выше шанс на успешное завершение и того, где расположена квартира за миллион. Кстати, долгострои и недострои обычно возникают не там, где не удается возвести коробку здания, с этой задачей как раз справляются. А вот с прокладкой и подключением к инженерным коммуникациям, без которых в доме невозможно не только проживать, но и ввести его в эксплуатацию, дела обстоят сложнее. Причем чаще всего речь идет не столько о самих работах, сколько об официальном разрешении на их проведение. По словам специалистов, проект, где с этими документами порядок, долгостроем не станет. Что же касается инфраструктуры социальной, ее наличие связано не столько с ценой, сколько с объемами строительства, поскольку регламентируется нормативами, рассчитываемыми по числу будущих жителей. Судя по проектам, которые реализуются ЖК «ЮЖНОЕ ДОМОсегодня в Подмосковье, ДЕДОВО» ЛОТ 464, «бюджетные» жилые комплексы СТР. 86 ничем не отличаются от тех, ЖК «ЧЕХОВСКИЙ где за миллион рублей можно ПОСАД» ЛОТ 527, купить разве что прихожую или СТР. 128 кухню. Например, в ЖК «Южное

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

Жилье на миллион и Красноармейске, состоящих из квартир площадью 24–29 кв.м, покупателю предлагают на выбор сразу пять вариантов планировок мини-квартир. Похвастаться таким разнообразием, между прочим, может далеко не каждый и более дорогой комплекс.

Ценообразование

МИФ 4: покупать «квартиру за миллион» как постоянное жилье невыгодно

Домодедово», где квартира-студия площадью 25 кв.м обходится в 1,4 млн руб., в рамках только первой очереди будут сданы два детских сада, школа, паркинг и торговый центр. В ЖК «Чеховский посад», где цены на квартирыстудии начинаются от 885 тыс. руб., на огороженной территории предусмотрены детский сад, торговый центр, супермаркет, спортивный клуб, многоуровневая парковка, детские и спортивные площадки и даже собственный пляж. А в малоэтажном комплексе «Парк-Таун», что недалеко от Зеленограда (15 км от МКАД), уже работают тренажерный зал, игровой городок, магазины, аптека, ресторан, школа и детский сад.

МИФ 3: «Квартиры за миллион» – «панелька» со всеми вытекающими...

Подавляющее большинство бюджетных квартир, представленных на подмосковном рынке новостроек, действительно расположены в жилых комплексах, которые возводятся по технологиям панельного домостроения. Однако, по словам специалистов, «болезни», которыми страдали панельные корпуса, построенные 10–15 лет назад (промерзающие швы, плохая звукоизоляция, тонкие стены, неудачные планировки), уже не актуальны. Сегодня многие застройщики, использующие панели собственного производства, перешли на новые технологические линии, где «человеческий фактор» сведен к минимуму. Практически все процессы на производстве автоматизированы, размеры, плотность и прочие параметры, необходимые для изготовления качественной панели, программируются и строго контролируются. То же самое касается и планировочных решений. Благодаря новым технологиям производства панелей «неповоротливость» их внутренней «начинки» тоже стала достоянием истории. Например, в проектах «СУ-155», которые компания возводит в Домодедове, Звенигороде

Есть как минимум три категории покупателей, которые с этим утверждением не согласятся. Во-первых, это родители, чьи дети выросли уже настолько, что готовы к самостоятельной жизни в собственном «углу». Приобретая бюджетную жилплощадь, мамы и папы не просто обеспечивают повзрослевших чад жильем (освобождая тем самым пространство и себе), но и создают «старт», на основе которого вставший на ноги «малыш» сможет в будущем улучшить свои жилищные условия уже самостоятельно. К тому времени и квартира подрастет. В цене. По словам девелоперов, реализующих такие проекты, проявляет интерес к компактному жилью и старшее поколение. Для пожилых небольшие квартирки за небольшие деньги не только возможность не ухудшив, а порой даже улучшив условия жизни получить в собственность квартиру в новом доме с современными коммуникациями, но и уменьшить свои затраты на коммунальные платежи, часть которых, как известно, рассчитывается исходя из габаритов жилплощади. Кроме того, в распоряжении «возрастных» новоселов оказывается еще и довольно ощутимая сумма, сэкономленная в результате продажи прежней квартиры и покупки новой, меньшей по площади. Наконец, большим спросом пользуются квартиры такого формата и у частных инвесторов, приобретающих недвижимость для того, чтобы зарабатывать на ней. По словам экспертов рынка, разница в доходе от сдачи в аренду малометражной квартиры и типовой «однушки» составляет примерно 15%, зато затраты на покупку этих квартир могут отличаться вдвое. Выигрывает и тот, кто инвестирует в «квартиру за миллион», рассчитывая в последующем продать ее подороже. По словам аналитиков, стоимость жилья в таких проектах после сдачи в эксплуатацию ЖК «ТРУБИНО» увеличится как минимум в два В КАТАЛОГЕ: раза. Например, в ЖК «Трубино», ЛОТ 781, СТР. 112 расположенном в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, стартовая стоимость квартирыстудии (30 кв.м) составила 26 тыс. руб./кв.м. Сегодня квадратный метр здесь оценивается уже в 32 тыс. руб., а на завершающем этапе застройщик планирует увеличить ценник до 56 тыс. руб. за «квадрат». НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Новостройки с дешевыми квартирами: какие они? как хочется

ближе

как получится

свыше

где находится

15–20 км от МКАД

кирпичный или монолитный

тип дома

панельный, блочный или пеноблочный

больше одной комнаты

тип квартиры

студия или однокомнатная

больше

площадь квартиры

16–25 кв.м

застекленная лоджия

особенности планировки

маленький балкончик или без него

10 км от МКАД

25–27 кв.м

НОВОСТРОЙКИ | ноябрь 2014

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

Жилье на миллион ГДЕ ИСКАТЬ ДЕШЕВЫЕ КВАРТИРЫ Название ЖК

Расположение

Шоссе

Удаленность от МКАД (км)

Минимальная цена квартиры (млн руб.)

Объект в каталоге (номер лота, стр.)

НОВАЯ МОСКВА «Борисоглебское»

ТАО

Киевское

1,9

лот 548, стр. 66

Ценообразование

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ До 20 км от МКАД «Томилино»

Люберецкий район

Новорязанское

1,9

лот 398, стр. 79

«Заречье»

Люберецкий район

Новорязанское

1,3

лот 400, стр. 78

«Красногорский»

Нахабино

Волоколамское

1,7

лот 664, стр. 99

«Митино дальнее»

Солнечногорский Пятницкое район

1,9

лот 276, стр. 130

21–40 км от МКАД «Березовая роща»

Раменское

Новорязанское

1,0

лот 568, стр. 115

«Звездный»

Щелково

Щелковское

1,8

лот 620, стр. 119

«Лукино-Варино»

Щелковский р-н

Щелковское

1,7

лот 261, стр. 70

«Пушинская слобода»

Пушкинский р-н

Ярославское

1,3

лот 195, стр. 108

«На 1-й Текстильной»

Ногинск

Горьковское

1,4

лот. 305, стр. 113

«Трубино»

Ногинск

Горьковское

1,1

лот 781, стр. 112

«Захарово-Парк»

Ногинск

Горьковское

1,3

лот 848, стр. 112

«Киров-Парк»

Ногинск

Горьковское

1,5

лот 304, стр. 113

«Лесная сказка»

Ногинск

Горьковское

1,9

лот 302, стр. 112

41–60 км от МКАД «Экопарк Вифанские пруды»

Сергиев Посад

Ярославское

1,6

лот 172, стр. 133

«Чеховский посад»

Чехов

Симферопольское

1,9

лот 527, стр. 128

«Терра»

Звенигород

Новорижское

1,9

лот 609, стр. 121

«Малая Истра»

Истринский р-н

Волоколамское

1,5

лот 680, стр. 123

«Роза ветров»

Истра

Волоколамское

1,9

лот 678, стр. 123

«Пятиречье»

Дмитровский район

Дмитровское

1,5

лот 754, стр. 126

Свыше 61 км от МКАД «Новая Коломна»

Коломенский район

Новорязанское

1,1

лот 433, стр. 134

«Новое Ступино»

Ступинский район

М4 «Дон»

1,0

лот 479, стр. 135

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Пропустили

очередной номер журнала

НОВОСТРОЙКИ? Не беда, все поправимо!

Позвоните в редакцию по тел.

(495) 955 9489

возможно, у нас сохранилось несколько экземпляров специально для вас!

Напишите на адрес

podpiska@ miridom.ru

мы пришлем ссылки на недостающие номера

Скачайте

мобильные приложения там есть архив журналов

Заходите на сайт

DomaRastut.ru там есть и «листалки» прежних выпусков, и отдельные статьи

Непыльная работа Зачем превращать домашний кабинет в самое чистое место квартиры

shutterstock.com

Геннадий Смолин

ОФИС С ДОСТАВКОЙ НА ДОМ

Как правило, именно на другие функции или специфику той или иной профессии при создании домашнего кабинета ориентируются в первую очередь, уделяя внимание правильному подбору и расстановке мебели, разумному оснащению техникой, подбору канцелярских и прочих принадлежностей. И при этом оставляют за скобками самое главное: рабочий режим, о какой бы профессии ни шла речь, сам по себе задает определенные требования к помещению. Об этих особенностях не понаслышке знают проектировщики, кому приходится разрабатывать офисные центры, производственные комплексы и другие объекты коммерческой недвижимости, а сами требования, вполне разумные и обоснованные, прописаны в многочисленных СНиПах и СанПиНах. А вот при проектировании жилья применяются совсем другие нормативы, в определенном смысле более мягкие, ведь по умолчанию предназначение этих зданий совсем иное. Поэтому задача сводится к тому, чтобы привести или хотя бы приблизить домашнее рабочее пространство к тем показателям, что рекомендованы и для офисов.

где система оттока воздуха (она же вытяжная вентиляция) запроектирована для всего дома в целом, существенно увеличить ее трудно, хотя и возможно. Но главное – чтобы она хотя бы просто функционировала. Убедиться в этом несложно: достаточно при открытом окне поднести к вентиляционному отверстию листок бумаги или зажигалку – они должны отклониться в сторону отверстия. Если отклонение незначительное, можно попробовать увеличить тягу, установив в каждом вентиляционном отверстии (а их в любой квартире по меньшей мере два – в кухне и санузле, а если санузел раздельный или их несколько – то в каждом из таких помещений; в жилых комнатах вытяжная вентиляция, к сожалению, не предусмотрена, а если и встречается, то только в элитных домах) по вентилятору. Цена вопроса за каждый – от 1 тыс. руб. и выше, все зависит от характеристик и производителя.

ДОБАВИТЬ ВОЗДУХА

Теперь вернемся в кабинет и оценим приток воздуха. Он осуществляется через окна или балкон, если тот имеется. Большинство современных окон обладают избыточной герметичностью, а если к тому же и установлены на совесть, без щелей, стоит закрыть окно – как приток воздуха фактически прекращается. Поэтому если нет желания держать круглый год окно приоткрытым и переплачивать зимой за отопление (а в большинстве новостроек отопительная система сейчас проектируется так, что температура в одной квартире никак не связана с температурой в другой, что позволяет без проблем устанавливать счетчики тепла и вести расчеты за услуги ЖКХ по ним), проблему нужно решить иначе. Например, заказать окна с функ-

РАБОЧЕЕ ДЫХАНИЕ

Основных требований, собственно, два – к уровню освещенности и воздухообмену. Про освещенность, а также подсчеты необходимых параметров естественного и искусственного света несколько номеров назад мы уже рассказывали в статье «Тяга к свету» (ознакомиться с ней можно на сайте DomaRastut.ru – официальном интернет-представительстве журнала «Новостройки»). А сейчас поговорим о воздухе. Чтобы работа спорилась, воздухообмен в помещении должен быть вдвое интенсивнее, чем это необходимо на отдыхе, и в расчете на одного человека приближаться к значению 40 куб.м/ч. Зависит он, что и логично, от двух показателей – притока и оттока. В обычной многоэтажке, НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

СКОЛЬКО ВОЗДУХА ТРЕБУЕТСЯ ЧЕЛОВЕКУ • чтобы хорошенько отдохнуть 20 куб.м/ч • чтобы эффективно поработать головой 40 куб.м/ч • чтобы на славу потрудиться физически 60 куб.м/ч

Кабинет

Необходимость организовать у себя дома полноценный рабочий кабинет может возникнуть у кого угодно: в своих стенах порой бывает удобнее работать программистам, дизайнерам, бухгалтерам и представителям еще доброй сотни профессий, чей профиль деятельности не связан с обязательным присутствием в офисе или постоянными перемещениями по городу или целому миру. Собственно, комната школьника или студента – это тоже своего рода рабочий кабинет, правда, обычно выполняющий заодно и множество других функций.

КАК ОБУСТРОИТЬ

Каждый, наверное, замечал, что лучше всего работается там, где воздух свеж, а столы, полки, папки, книги и другие окружающие предметы не покрыты толстым слоем пыли. Бороться за чистоту и свежесть можно ежедневно, а можно попробовать минимизировать будущие проблемы еще на этапе ремонта.

Кабинет

КАК ОБУСТРОИТЬ

Непыльная работа циями микропроветривания (хотя этого может оказаться недостаточно) или установить на одной из створок приточный клапан. Сделать это, кстати, можно и без замены окон, обратив внимание на показатель производительности клапана. У самых простых она совсем низкая – до 20 куб.м/ч, а ориентироваться нужно, как мы уже сказали, на вдвое более продуктивный. В критических случаях можно пойти еще дальше и вместо оконного установить стеновой клапан, для чего, конечно же, потребуется отверстие в наружной стене – по аналогии с тем, что нужно для монтажа кондиционера. К слову, устанавливать такой клапан лучше вовсе не у радиатора отопления в надежде, что зимой такое расположение поможет заодно и обогреть проникающий в кабинет воздух, а напротив – поближе к потолку, на высоте хотя бы 2 м от пола. А все потому, что при проектировании большинства жилых домов расчеты делаются именно для верхней циркуляции воздуха. Поэтому если клапан будет выше, то и эффект станет лучше. Правда, в домах с вентилируемыми фасадами с установкой такого клапана могут возникнуть проблемы, разве что там исходно имеются каналы для кондиционера и можно будет воспользоваться ими. Зато если такая возможность есть, можно одновременно решить и проблему оттока воздуха, что актуально, если вытяжная вентиляция работает не слишком хорошо или квартира имеет столь замысловатую – если не сказать честно, неудачную – планировку,

что организовать нормальную циркуляцию воздуха внутри нее вряд ли получится. Собственно, в этом и заключается последняя задача – сделать так, чтобы воздух смог легко перемещаться от места его притока до вытяжки. В большинстве случаев для этого достаточно избавиться от излишней герметичности межкомнатных и кухонных дверей: щели под ними позволят воздуху легко циркулировать.

ПЫЛЬ КОРОМЫСЛОМ

Нормальный приток, отток и циркуляция помогут не просто привести воздух к правильным показателям по концентрации в нем кислорода и углекислого газа, ради которых в первую очередь все и затевалось, но и уменьшить количество пыли – не лучшей спутницы для любого жилья, а для кабинета в особенности. Пыль – это мельчайшие частички чего угодно, которые скапливаются везде, причем чем герметичнее помещение, тем ее больше, как бы это ни казалось странным, а полностью победить не удастся никогда. Зато есть у пыли одно достоинство – она легкая. И если воздухообмен в помещении достаточный, часть ее будет улетать безо всяких на то усилий, своим ходом. И это очень приятый бонус, который позволит надолго поддерживать рабочее настроение. Что, собственно, и требуется от «правильного» кабинета.

Подковерные интриги Считается, что главные «любимчики» пыли это ковры. Отчасти это действительно так, хотя, например, на книгах ее оседает не меньше. Поэтому в современных квартирах коврам объявили настоящую войну: из интерьеров их нещадно изгоняют, а покупка новых ворсистых покрытий полов и стен, которые, к слову, так прекрасно помогают улучшить звукоизоляцию, считается чуть ли не моветоном. Но не напрасно ли? Само по себе присутствие ковра наличие пыли мало изменит, разве что распределится по комнате она иначе и, возможно, станет не такой заметной. Зато в зависимости от вида нитей, из которых изготовлено покрытие, оно в той или иной степени умеет электризоваться и притягивать к себе ту часть мелкой пыли, что при других условиях будет просто носиться в воздухе. Поэтому весь вопрос заключается в том, а что именно вы хотите: чтобы пыль стала менее заметной или чтобы ее стало меньше в том воздухе, каким вы дышите? Во втором случае ковер, напротив, ваш помощник. Что, конечно, не отменяет уборки в комнате и чистки всех поверхностей. Примерно так же обстоят дела и с антистатическими средствами, которыми обрабатывают мебель и технику, дабы на них не оседала пыль. Оседать-то она на время перестанет, зато ее концентрация в воздухе повысится. Кстати, высыхая, такие средства тоже превращаются в пыль. Поэтому подобные способы борьбы за чистоту – палка о двух концах, применять их или нет, каждый должен решить сам в зависимости от того, какого именно эффекта хочется добиться.

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

 Подвесной светильник E27. Дизайн Mattias Ståhlbom, Дания

 Веселые органайзеры из натуральной кожи с карманами для хранения ручек, карандашей и визиток. VacaValiente, Великобритания

Фото предоставлены компаниями

 Настенные часы для влюбленных в математику. LexMod, США

Вращающееся кресло LILY. Дизайн Arne Jacobsen, Дания 

 Стол для воплощения творческих идей. Дизайн George Nelson, VITRA, США

Рабочие моменты Какой бы серьезной ни была ваша работа, она вовсе не обязана быть скучной. Добавить в нее нотки креатива и вдохновения может все что угодно, в том числе и яркая обстановка. Причем даже самый консервативно настроенный начальник за буйство красок никогда не сделает выговор, если кабинет находится в вашем собственном доме.

 Ограничитель для книг Falling Bookend. Artori Design, Израиль

 Торшер Giant 1227 – ода легендарной лампе, созданной в 1930 г. дизайнером Джорджем Карвордином. Великобритания

 Яркое решение для домашнего офиса. Redo Design Studio, Польша 

 Офисные кресла Qbee. Redo Design Studio, Польша 

КАТАЛОГ РУЧНОЙ СБОРКИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ, НОВОЙ МОСКВЫ, ПОДМОСКОВЬЯ

Чтобы предоставить вам только достоверную информацию, мы включили в каталог лишь те новостройки, информацию о которых самостоятельно проверили и актуализировали.

Наберите

+7 (495) 777-9080, назовите номер ЛОТа заинтересовавшей вас новостройки, и мы соединим вас с застройщиком напрямую.

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

Чтобы вам было удобнее пользоваться каталогом, в нем использованы следующие символы:

СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

МОСКВА СВАО

51 стр.

ВАО

51 стр.

ЮВАО

52 стр.

ЮАО

52 стр.

ЮЗАО

55 стр.

ЗАО

55 стр.

СЗАО

57 стр.

САО

60 стр.

ЗелАО

61 стр.

ЦАО

61 стр.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | СВАО, ВАО

КВАРТИРЫ ОТ 7,3 МЛН РУБ. Панельный дом серии П-3М Квартиры: 42–110 м², потолки 2,75 м, внутренняя отделка класса «комфорт» В проекте: двухуровневый подземный паркинг, гостевые парковки Рядом: два детских сада, школа, спортивно-оздоровительные и развлекательные центры, благоустроенный пруд и парк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Медведково», 15 мин пешком

ЖК «МПИ» СВАО, ул. Осташковская, вл. 15, корп. 1

ЛОТ 119

КВАРТАЛ

«НАСЛЕДИЕ»

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Москва, ВАО, ул. Краснобогатырская, вл. 90 КВАРТИРЫ 3,4-8,6 МЛН РУБ. Комплекс монолитных домов переменной этажности Квартиры: 1-3-комнатные, 38-96 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, школа, поликлиника, банк, химчистка, салон красоты, паркинг Рядом: Салтыковский лесопарк Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: от м. «Новокосино» на автобусе до ост. «3-й район Новокосино»

ЖК «МЕГАПОЛИС» ВАО, ул. Салтыковская, 8

Жилой комплекс премиум-класса в старинном московском районе – на Преображенской площади

ЛОТ 826 ТЕЛ.: (495) 777-9080

В проекте: два идентичных корпуса переменной этажности, 1-7-13-16 этажей Квартиры: 49–147 кв.м, высота потолков – от 3,05 м

КВАРТИРЫ 9-22 МЛН РУБ. 12–29-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–128 м², потолки 3,1 м В проекте: подземный паркинг на 1700 машино-мест Рядом: национальный парк «Лосиный остров» Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Улица Подбельского», 6 мин на трамвае

ЖК «ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ» ВАО, Погонный пр-д, 3А

ЛОТ 353 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

Просторные лоджии, огромные окна с увеличенной площадью остекления, собственный парк, свободный от машин внутренний двор. Надежно охраняемая территория 5,05 га с живописным ландшафтным дизайном, в подъездах места для детских колясок. Двухуровневый подземный паркинг на 1850 машиномест Собственный детский сад на 220 мест с бассейном, детский досуговый центр Для клиентов, приобретающих квартиры в ЖК «Наследие», действует осенняя акция «Машиноместо в подарок!» Максимально низкие ставки по ипотеке от Банка Москвы и ВТБ 24. Возможность приобретения недвижимости при помощи таких программ, как trade in, лизинг и рассрочка

ЛОТ 847 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ВАО, ЮВАО, ЮАО

КВАРТИРЫ ОТ 7,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,1 МЛН РУБ. 17-этажный панельный дом серии П-44Т Квартиры: 1–3-комнатные, потолки 2,7 м Предполгагаемая цена: от 4,5 млн руб. В проекте: наземный паркинг Ипотека: РосЕвроБанк и ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Выхино», 20 мин на автобусе; от Казанского вокзала 30 мин на электричке до п/ф Люберцы-1, 10 мин на автобусе

13-этажный монолитно-кирпичный комплекс бизнес-класса Квартиры: 1–4-комнатные, 50–128 м², потолки 3,2 м В проекте: детский сад, подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Шоссе Энтузиастов», 15 мин на общественном транспорте

ЖК «КОНСЕНТ»

ЖК «НЕКРАСОВКА, КВАРТАЛ 10, 11»

ВАО, ул. 2-я Владимирская, 10А, стр. 1

ЮВАО, Некрасовка, квартал 10, 11

ЛОТ 504

ЛОТ 136

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 5,3–7,7 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 7,4–45,5 МЛН РУБ. Объект реконструкции исторического здания 1869 года Апартаменты: 32–250 м² В проекте: офисные и торговые помещения, охраняемый паркинг Рассрочка: беспроцентная на 1 год при первом взносе 20% Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Тульская», 15 мин пешком

Квартал 17–25-этажных панельных домов серий П-44Т, П-44К и Д-25Н1 Квартиры: 1–3-комнатные, 48-80 м² Ипотека: ВТБ 24, Газпромбанк, Связь-банк, Сбербанк Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: м. «Выхино», 20 мин на автобусе

ЖК «НЕКРАСОВКА ПАРК, 7-ОЙ КВАРТАЛ»

ЮВАО, пр-т Защитников Москвы, мкр. Некрасовка, кв. 7

МФК THE LOFT CLUB

ЛОТ 135

ЛОТ 769

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЮАО, Духовской пер., 17 ТЕЛ.: (495) 777-9080

Еще БОЛЬШЕ новостроек

на новом сайте

DomaRastut.ru 52

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЮАО

КВАРТИРЫ ОТ 5,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,8 МЛН РУБ. 20–24-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 35–110 м², потолки 2,8 м, часть квартир сдается с отделкой В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Царицыно» или «Кантемировская», далее на общественном транспорте; от Павелецкого вокзала 20 мин на электричке до п/ф БирюлевоПассажирская, 15 мин пешком

14–25-этажный монолитный дом Квартиры: 44–137 м², потолки 2,8 м В проекте: двухэтажный офисный блок, объединяющий три секции здания Рядом: Битцевский парк, Москва-река, парк-музей «Коломенское» Ипотека: «Зенит», РосЕвроБанк, «Возрождение», ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Чертановская», 10 мин пешком

ЖК «ЧЕРТАНОВО»

ЖК «ЗАГОРЬЕ»

ЮАО, Балаклавский пр-т, корп. 2

ЮАО, ул. Михневская, 8, корп. 1–3

ЛОТ 140

ЛОТ 141

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 10,8–82 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 7–37 МЛН РУБ. 9-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 44–185 м², а также двухуровневые В проекте: фасады в стиле классической архитектуры Рядом: горнолыжный склон «Кант» Срок сдачи: дом сдан, покупка по договору купли-продажи Проезд: 10 мин от ТТК

5-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 41–266 м², в некоторых есть антресольные этажи (24–44 м²) и выход на эксплуатируемую кровлю В проекте: паркинг, сквер, прогулочные аллеи, торговые и офисные помещения Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Тульская», 7 мин пешком

МФК LOFT17

ЖК «НАГОРНОЕ»

ЮАО, Духовской пер., 17

ЮАО, ул. Нагорная, 5, корп. 4

ЛОТ 640

ЛОТ 142

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 7–11,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 8,8 МЛН РУБ.

15-этажный панельный дом серии И-155МК Квартиры: 1–3-комнатные, 46–84 м² Рядом: парк-музей «Коломенское», набережная Москвы-реки Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Коломенская», 25 мин пешком

20-этажный монолитный дом с панорамными видами. Лучший проект бизнес-класса в Москве Квартиры: 1–3-комн., 49–110 м² Рядом: Битцевский лесопарк Ипотека: «Уралсиб», Связь-банк, ВТБ 24 Срок сдачи: дом сдан, заселяется Проезд: м. «Чертановская», 1 мин пешком

ЖК «НАГАТИНО-САДОВНИКИ, 29Б»

ЖК «ГОРИЗОНТ»

ЮАО, Нагатино-Садовники, мкр. 1, вл. 29Б

ЮАО, Балаклавский пр-т, 16

ЛОТ 771

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ТЕЛ.: (499) 272-0072

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ЮАО

КВАРТИРЫ 6,3–12,7 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 2,5–4 МЛН РУБ. 18-этажный комплекс апартаментов, возводимый в рамках застройки микрорайона «Царицыно-2» Апартаменты: 1-2-комнатные, а также студии, 22–40 м² Рядом: инфраструктура микрорайонов «Царицыно» и «Царицыно-2» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Царицыно», 10 мин на общественном транспорте

19-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–78 м² В проекте: паркинг Рядом: Нагатинский затон, парк «Коломенское» Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Коломенская», далее на автобусе

ЖК RIVER PARK

ЖК START FORMAT

ЮАО, ул. 6-я Радиальная

ЮАО, ул. Речников, вл. 7

ЛОТ 387

ЛОТ 787

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 8,3-14,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 7,5 МЛН РУБ.

25-этажный жилой комплекс из панельных домов серии П-44Т-1/25Н1 Квартиры: 1-3-комнатные квартиры, 39–80 м2, четыре варианта отделки В проекте: детский сад и начальная школа, парковочный комплекс, детские и спортивные площадки Срок сдачи: I квартал 2015 года Рядом: горнолыжный комплекс «Кант» Проезд: м. «Нагорная»

ЖК «ВЕРШИНИНО» ЮАО, Электролитный пр-д

ЛОТ 213 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ХОТИТЕ ЧИТАТЬ «НОВОСТРОЙКИ»

22–23-этажный монолитно-каркасный жилой дом с видом на парк Квартиры: 40–90 м², свободная планировка, потолки 2,8 м В проекте: подземный паркинг, охраняемая территория Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Улица Академика Янгеля», 3 мин пешком

ЖК М-HOUSE ЮАО, ул. Кировоградская, 25

ЛОТ 382 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ.

на МОБИЛЬНЫХ УСТРОЙСТВАХ?

ТЕПЕРЬ ЭТО ВОЗМОЖНО!

JUST M

7-этажный комплекс апартаментов, объект редевелопмента на территории Апартаменты: студии, 1–3-комнантые, от 24 м², продаются с отделкой, потолки до 3,2 м В проекте: подземный паркинг Рядом: парк «Коломенское» Ипотека: ВТБ 24, «Банк Москвы» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Каширская», далее на автобусе

ЮАО, ул. Академика Миллионщикова, вл. 20

ЛОТ 443 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЮЗАО, ЗАО

КВАРТИРЫ ОТ 19,4 МЛН РУБ. 21–32-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 2-комнатные, от 100 м², от 19,4 млн руб.; 3-комнатные, от 160 м², от 21,8 млн руб.; 4-комнатные, от 166 м², от 22,6 млн руб. В проекте: подземный паркинг Рядом: дворец спорта «Мегасфера» Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Проспект Вернадского», 25 мин пешком

ЖК «ЭМЕРАЛЬД» ЮЗАО, Ленинский пр-т, 105

ЛОТ 215 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ ОТ 13,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 7,5-52,8 МЛН РУБ.

3-этажный кирпичный комплекс таунхаусов, ранее известный как «Потапово» Таунхаусы: 164–230 м², 13,3–18,6 млн руб., в некоторых есть подвал В проекте: детские и спортивные площадки, озеро с лодочной станцией, детский сад, гимназия Рассрочка: беспроцентная на 3 мес., первоначальный взнос 1 млн руб. Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: м. «Бунинская аллея», 5 мин на общественном транспорте

8–23-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-5-комнатные, 45–245 м² В проекте: наземно-подземная стоянка, спортивнооздоровительный комплекс Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Ясенево», 5 мин пешком

ЖК «МАРК ТВЕН»

ЖК «НОВОЯСЕНЕВСКИЙ»

ЮЗАО, Южное Бутово, квартал 78-80

ЮЗАО, Новоясеневский пр-т, 5-13

ЛОТ 216

ЛОТ 217

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 9,4–20 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 7–15 МЛН РУБ. 23-24-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 49–149 м² В проекте: детсад, школа, спорткомплекс с бассейном, подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Крылатское», 20 мин на автобусе

29-этажный мультифункциональный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 52–119 м² В проекте: подземный паркинг Рядом: МГУ, парк Победы, Воробьевы горы, спорткомплекс «Лужники» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Университет» или «Славянский бульвар», далее пешком

МФК «ШТАБ-КВАРТИРА НА МОСФИЛЬМОВСКОЙ»

ЖК «КРЫЛАТСКИЙ»

ЮЗАО, ул. Мосфильмовская

ЗАО, Рублевское ш., вл. 68-70, корп. 1–4

ЛОТ 798

ЛОТ 774

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ЗАО

КВАРТИРЫ ОТ 9 МЛН РУБ.

Еще БОЛЬШЕ новостроек

на новом

сайте Doma Rastut .ru

17–23-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 49–50 м², от 9 млн руб.; 2-комнатные, 69–85 м², от 12,9 млн руб.; 3-комнатные, 129 м², от 20,8 млн руб.; 4-комнатные, 125 м², от 22,3 млн руб. Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Славянский бульвар», 15 мин на общественном транспорте

ЖК «АЙЛАНТ» ЗАО, ул. Веерная, корп. 32/1

ЛОТ 266 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 25,4-198 МЛН РУБ. 36–39-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс, облицованный гранитом Квартиры: 1–4-комнатные, 59–142 м², а также пентхаусы В проекте: подземный паркинг Рядом: фитнес-центр World Class, Московский гольф-клуб Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Киевская» или «Университет», 10–15 мин на общественном транспорте

ЖК «ДОЛИНА СЕТУНЬ» ЗАО, ул. Мосфильмовская, 70

ЛОТ 220 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 7,3 МЛН РУБ. 21–25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 61–122 м2 В проекте: подземный паркинг, детский сад Проезд: м. «Проспект Вернадского», 10 мин на транспорте; от Киевского вокзала на электричке до п/ф Матвеевская, 15 мин пешком; в 2017 году рядом с комплексом откроют м. «Мичуринский проспект»

ЖК «ЛОБАЧЕВСКИЙ» ЗАО, ул. Лобачевского, 118

ЛОТ 219 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЗАО, СЗАО

КВАРТИРЫ 9,8-43,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 11 МЛН РУБ. 16–26-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 2-комнатные, 55–58 м², от 11 млн руб.; 3-комнатные, 68–74 м², от 12 млн руб. Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Славянский бульвар», 10 мин пешком

15–22-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 46–154 м² В проекте: спортивный центр, площадки для выгула собак Рядом: река Раменка, Ботанический сад МГУ Срок сдачи: I квартал 2014-го – I квартал 2015 года Проезд: м. «Университет», 10–15 мин на общественном транспорте

ЖК «МОСФИЛЬМОВСКИЙ»

ЖК «КВАРТАЛ ТРИУМФАЛЬНЫЙ»

ЗАО, ул. Мосфильмовская

ЗАО, Славянский б-р, 13-14

ЛОТ 221

ЛОТ 268

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 8,8 МЛН РУБ. 16–22-этажный монолитный четырехсекционный дом Квартиры: 1–4-комн., от 39 до 150 м² В проекте: подземный паркинг, огороженная территория, видеонаблюдение На территории: комплексное благоустройство и озеленение, гостевые парковки, места для отдыха, детская и спортивная площадки Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк Срок сдачи: дом сдан, заселяется Проезд: м. «Сходненская», 15 мин пешком

23–24-этажный жилой комплекс Квартиры: 32–145 м² В проекте: детский сад, магазин экопродуктов, салон красоты Рядом: Троице-Лыково, Серебряный Бор, Москва-река Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Строгино», 15 мин пешком

ЖК «АЛЬБАТРОС» (миниполис «Строгинский») СЗАО, ул. Твардовского, вл. 14, корп. 6, 7

ЛОТ 127

ЖК «БАЛТИЙСКИЙ КВАРТЕТ» СЗАО, б-р Яна Райниса, 31

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (499) 272-0072

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 4,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5,6 МЛН РУБ. 24-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: от 31 м² Рядом: канал им. Москвы, Химкинское водохранилище, Серебряный Бор Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Октябрьское поле», 5 мин на общественном транспорте

12–22-этажный апарт-отель, возводимый в рамках микрорайона «Life-Митинская» Апартаменты: 27–43 м², продаются с отделкой и меблировкой В проекте: фитнес-клуб с бассейном, кафе, два ресторана, SPA-салон, магазины Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Митино», далее пешком

YE’S СЗАО, ул. Митинская

ЛОТ 388 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ЖК WELLTON PARK СЗАО, пр-т Маршала Жукова, вл. 43

ЛОТ 126 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | СЗАО

КВАРТИРЫ ОТ 29 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 15,5 МЛН РУБ.

32-этажный монолитный жилой комплекс с фасадами, отделанными натуральным камнем и светлой клинкерной плиткой Квартиры: от 71 м², панорамное остекление эркеров, французские балконы, штатные места для установки внешних блоков кондиционеров, потолки 3,1 м В проекте: трехуровневый подземный паркинг, комплексное озеленение придомовой территории Рядом: рестораны, фитнес-центры

30-этажный жилой комплекс с видовыми квартирами и пентхаусами Квартиры: 1-5 комнатные, от 56 м², потолки от 3 м, есть пентхаусы В проекте: паркинг, автономные системы энерго- и водообеспечения, супермаркет, детский сад, фитнесклуб, прачечная, кафе, аптека, автосервис Рядом: парк Покровское-Стрешнево Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Тушинская», «Щукинская», «Планерная» или «Сокол»

ЖК «ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ»

ЖК «ЗОДИАК»

СЗАО, ул. Маршала Бирюзова, 41

СЗАО, Сосновая аллея, 1

ЛОТ 129

ЛОТ 130

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 9,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 7–27 МЛН РУБ.

9–31-этажные монолитно-кирпичные дома (три корпуса) премиум-класса Квартиры: 1–4-комнатные, потолки от 3 м В проекте: подземные и наземные паркинги, собственный тепловой пункт, социальная инфраструктура на первых этажах Рядом: Москва-река Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Полежаевская», 10 мин пешком

Разноуровневый жилой комплекс, первая очередь строительства – монолитный дом треугольной формы Квартиры: 34–89 м2 В проекте: детский сад, паркинг, ресторан, слон красоты Проезд: м. «Полежаевская» или «Октябрьское поле», 10 мин на общественном транспорте; в перспективе рядом с комплексом откроют м. «Улица Народного Ополчения»

ЖК UNION PARK

ЖК «УТЕСОВ»

СЗАО, б-р Генерала Карбышева, вл. 9

СЗАО, ул. Мневники, 7, корп. 6

ЛОТ 226

ЛОТ 123 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЧТО ОЗНАЧАЮТ ПИКТОГРАММЫ В КАТАЛОГЕ?

СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | СЗАО

КВАРТИРЫ ОТ 6,5 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 6,6 МЛН РУБЛЕЙ

25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс по индивидуальному проекту Квартиры: от 39 м² В проекте: паркинг на 400 автомобилей Рядом: поле, ледовая арена, 25-метровый бассейн, боулинг-центр Срок сдачи: дом введен в эксплуатацию Проезд: м. «Строгино», 15 мин пешком

ЖК «ПОДСОЛНУХИ» (миниполис «Строгинский») СЗАО, ул. Твардовского, вл. 2, корп. 1, 2

ЛОТ 131

КВАРТАЛ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ

ТЕЛ.: (495) 777-9080

«СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ»

КВАРТИРЫ 6–20 МЛН РУБ. 17–20-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 42–125 м² В проекте: нежилые первые этажи, подземный паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Тушинская», 10 мин пешком

ЖК «ЦИОЛКОВСКОГО, ВЛ. 9, 11 СЗАО, ул. Циолковского, вл. 9–13, корп. 6А, 6Б

ЛОТ 773 ТЕЛ.: (495) 777-9080

СЗАО, Шелепихинская набережная, вл.34 Самый масштабный проект в истории компании «ДОНСТРОЙ» занимает территорию 14 га на берегу Москвы-реки. ЖК «Сердце Столицы» представляет собой современный городской квартал, включающий как жилые площади, так и значительное число объектов инфраструктуры и общественных пространств. Квартиры и апартаменты: от 32 кв.м до 120 кв.м В проекте: детские сады и школа, фитнес-центры, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинские центры, площадки для выгула и дрессировки собак, роллердромы, велодорожки, площадки для спортивных игр, творческие студии, йога-центры; около 20% территории отводится под парки и скверы, а часть общественных пространств разместится на открытой пешеходной набережной. Из окон жилых зданий 1-й очереди строительства открываются великолепные виды на Москва-реку и прилегающее парковое пространство. Срок сдачи: I очередь – 4 квартал 2017 года Проезд: ст. метро «Международная»

СТАРТ ПРОДА Ж КВАРТИР

КВАРТИРЫ

16-этажный жилой комплекс Квартиры: 52–192 м2, на последнем этаже – увеличенной площади В проекте: подземный паркинг, офисные помещения на первых этажах Рядом: парк «Покровское-Стрешнево» Срок сдачи: 2014 год Проезд: м. «Щукинская», 10 мин пешком

ЖК «ЩУКИНСКАЯ, 8» СЗАО, ул. Щукинская, вл. 8

ЛОТ 227 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

«ДОНСТРОЙ» www.donstroy.com

тел.: 8 (495) 925 47 47

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | САО

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 7,6 МЛН РУБ

КВАРТИРЫ 6,7–18,4 МЛН РУБ. 27-28-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 40–131 м² В проекте: нежилые первые этажи, подземный паркинг Ипотека: Банк Москвы Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Речной вокзал», 15 мин пешком

Разноэтажный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 40–130 кв.м В проекте: детский сад, ресторан, мини-маркет, аптека, банк, салон красоты, зоомагазин Срок сдачи: II квартал 2018 года Проезд: м. «Динамо», 10 мин пешком

ЖК «ИСКРА-ПАРК»

ЖК «КРИСТАЛЛ»

САО, Ленинградский пр-т, 35

САО, ул. Смольная, мкр. 2, уч. 2В

ЛОТ 835

ЛОТ 770

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 4,4 МЛН РУБ.

МФК «ВОДНЫЙ»

26-этажный монолитно-кирпичный комплекс апартаментов Апартаменты: 1–3-комнатные, 43–97 м², 4,4–10 млн руб. В проекте: паркинг, детский сад, фитнес-центр, ресторанный дворик Рассрочка: беспроцентная на 6 мес. (первоначальный взнос 50%), под 12% на 1 год (взнос 30%) Ипотека: МИА, «Балтика», Росавтобанк, «Зенит» Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Водный стадион», 5 мин пешком

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 6 МЛН РУБ. Комплекс апартаментов и таунхаусов с собственной инфраструктурой Апартаменты: от 31 кв.м., таунхаусы от 130 кв.м. Срок сдачи: 2014 г. Ипотека: Банк Москвы Проезд: 100 м от метро Селигерская, 30 маршрутов общественного транспорта, доступ по Дмитровскому, Алтуфьевскому, Ленинградскому шоссе

APART VILLE FITNESS&SPA RESORT САО, Дмитровское ш., 81

САО, Головинское ш., 5

ЛОТ 389

ЛОТ 229 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 6,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 9,3 МЛН РУБ. 9–15-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 42–65 м²; 2-комнатные, 74–77 м²; 3-комнатные, 101–120 м² Срок сдачи: идет возведение стен, по состоянию на 20 августа продажи приостановлены Проезд: м. «Беговая», 15 мин пешком

14–23-этажный жилой комплекс Квартиры: 39–79 м2 В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2013 года (первая очередь строительства) Проезд: м. «Речной вокзал», 8 мин пешком; в 2015 году рядом с комплексом откроют м. «Беломорская» и «Улица Дыбенко»

ЖК «БЕЛЫЙ ПАРК»

ЖК «ПОЛИНЫ ОСИПЕНКО, 10»

САО, ул. Смольная, 57

САО, ул. Полины Осипенко, 10, корп. 1

ЛОТ 232

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОТ 113 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | САО, ЗелАО, ЦАО

КВАРТИРЫ ОТ 7 МЛН РУБ. 23-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 39,3–39,8 м²; 2-комнатные, 56,2–59,2 м²; 3-комнатные, 76,3–78,8 м² Ипотека: Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Речной вокзал», 15 мин пешком

ЖК «В ЛЕВОБЕРЕЖНОМ» САО, ул. Смольная, 57

ЛОТ 273 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 415 ТЫС. РУБ./М²

КВАРТИРЫ ОТ 4,5 МЛН РУБ.

4–8-этажный элитный жилой комплекс Квартиры: 80–250 м², на нижних этажах – двухуровневые, с отдельными входами и мини-садом, на верхних – с открытыми террасами до 150 м² Апартаменты: 41–103 м², потолки до 4 м В проекте: двухуровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, кафе Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Фрунзенская» или «Парк культуры»

ЖК «ЛИТЕРАТОР» ЦАО, ул. Льва Толстого, 23/7

ЛОТ 638

7–17-этажный жилой комплекс Квартиры: 42–82 м², потолки 3 м В проекте: подземные паркинги, система «теплый дом». Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Ханты-Мансийский банк, Банк Москвы Срок сдачи: завершающая стадия строительства Проезд: 30 км от МКАД по Ленинградскому шоссе или 20 км по Пятницкому шоссе; от Ленинградского вокзала 30–45 мин на электричке до п/ф Крюково

ЖК «ЗЕЛЕНЫЙ БОР» ЗелАО, мкр. 23, ул. Радио, вл. 11

ЛОТ 111

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 8,8–21,5 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 9,5 МЛН РУБ. 3–5-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 37–331 м², потолки 3,1–4,5 м; в некоторых есть антресольный этаж (13–88 м², потолки 2,3–2,7 м) и террасы (10–38 м²) В проекте: паркинги, детская площадка, зона отдыха Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Белорусская», 10 мин пешком

16–19-этажный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 43–109 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, детская площадка, ландшафтный дизайн Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: м. «Сухаревская», 10 мин пешком

МФК «ВОЛГА» ЦАО, ул. Большая Спасская, вл. 4, стр. 1; Докучаев пер., вл. 2, стр. 1

ЛОТ 788 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

МФК АRT RESIDENCE ЦАО, 3-я ул. Ямского Поля, 8

ЛОТ 692 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВАЯ МОСКВА Новомосковский административный округ (НАО) 63 стр. Троицкий административный округ (ТАО)

65 стр.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,8–8 МЛН РУБ. 3-этажный монолитнокирпичный комплекс В проекте: детский сад, магазины, кафе, детские площадки, два гаражных комплекса Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «Бунинская аллея», 15 мин пешком

14–25-этажные дома серий П-111М, П-44Т, П-44К и КОПЭ В проекте: школы, детские сады, больница со станцией «Скорой помощи», поликлиника, стадион, культурно-развлекательный и физкультурно-оздоровительный центры и наземно-подземные гаражи Проезд: м. «Юго-Западная» и «Теплый Стан», 40 мин на общественном транспорте

ЖК «ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ ГОРОД-ПАРК»

ЖК «БУТОВСКИЕ АЛЛЕИ»

НАО, Киевское ш., 8 км от МКАД

НАО, Сосенское, вблизи дер. Столбово

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,3–8,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,2–4 МЛН РУБ.

ЛОТ 143

ЛОТ 145

3–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 27–56 м² В проекте: два наземных многоэтажных гаража на 700 машино-мест, магазины, аптеки, банк, пункты охраны, социальные и сервисные службы, детские площадки Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

4–25-этажный монолитный комплекс Квартиры: 35–85 м² В проекте: шесть школ, шесть детских садов, больница, поликлиника, стадион, наземно-подземные гаражи Срок сдачи: 2022 год Проезд: м. «Юго-Западная» и «Проспект Вернадского», далее на общественном транспорте; от Киевского вокзала 20 мин на электричке до п/ф Переделкино

ЖК «ПЕРЕДЕЛКИНО БЛИЖНЕЕ» НАО, Боровское ш., 8 км от МКАД

ЛОТ 144

ЖК «МАРЬИНО ГРАД» НАО, рядом с Киевским и Калужским шоссе, 12 км от МКАД

ЛОТ 147

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,3–8,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ. 13–19-этажные панельные дома серий КОПЭ-М «Парус», КОПЭ «Башня» и П-3МК «Флагман» Квартиры: 1-3-комнатные В проекте: школа, детские сады, парковки, спортивно-оздоровительные комплексы, поликлиники, магазины, торговые центры Рядом: Бутовский лесопарк Проезд: м. «Бунинская аллея», 15 мин пешком

Монолит-кирпич, этажностью от 16 до 17 Квартиры: 1–3-комнатные, 38–80 м² В проекте: многоэтажный паркинг, детский сад, школа, супермаркет, поликлиника Ипотека: от 14,5% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Бунинская аллея», 15 мин пешком

ЖК «НОВОЕ БУТОВО» (корпус 6)

ЖК «БУНИНСКИЙ»

НАО, 6 км от МКАД, дер. Язово

НАО, 6 км от МКАД

GALAXY REALTY

ЛОТ 151

ТЕЛ.: (495) 223-8900

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ ОТ 2,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ. 12–14-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 1–2-комнатные, 40–70,5 м², 2,7–4,5 млн руб. В проекте: паркинг, школа, детский сад, поликлиника, озеленение территории Рядом: дом культуры и библиотека Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Юго-Западная», 30 мин на общественном транспорте; от Киевского вокзала 30–37 мин на электричке до п/ф Толстопальцево, 10 мин пешком

13–25-этажные панельные дома серий П-44Т, П-44К, П-111М, КОПЭ-М «Парус», Д-25 Квартиры: в продаже остались 2-комнатные В проекте: детские сады, школы, паркинг Рядом: поликлиника, православный храм, торговый центр, скейт-парк, стадион, спортивные и детские площадки, концертный зал Срок сдачи: IV квартал 2014 года

ЖК «СОЛНЦЕВО-ПАРК»

ЖК «МАРУШКИНО»

НАО, Боровское ш., 9 км от МКАД

НАО, пос. Марушкино, 1-4, 17 км от МКАД

ЛОТ 157

ЛОТ 236

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,9–10,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,4-7,3 МЛН РУБ.

9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–97 м² В проекте: детсад, школа, ТЦ, бизнес-центр, ресторан, супермаркет, зоопарк, паркинг Ипотека: ВТБ 24, МИА, Транскапиталбанк Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: 7 км до МКАД по Киевскому или Боровскому шоссе; м. «Юго-Западная», далее на маршрутном такси

3-этажный комплекс домов из ячеистого газобетона Квартиры: 1–4-комнатные, 42,6– 110 м², 3,4–5,9 млн руб.; потолки 2,7 м В проекте: детский сад, торговый центр Ипотека: Райффайзенбанк, МИА, Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк и др. Срок сдачи: дом сдан Проезд: 15 км от МКАД по Киевскому шоссе; м. «Юго-Западная», «Ясенево» и «Теплый Стан», далее на маршрутном такси до оп/ф «Поселок Марьино»

ЖК «РУТАУН»

ЖК «РАССКАЗОВО» НАО, пос. Внуковское, дер. Рассказовка

ЛОТ 775

НАО, пос. Марьино

ЛОТ 357

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,8 МЛН РУБ. 17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–82 м², 3,8–7,2 млн руб. Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, МТС-банк, «Возрождение», СМП Банк Рассрочка: под 12–13% годовых, первый взнос 30% Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

15–21-этажный комплекс кирпичнокаркасных домов серии И-79-99, а также монолитно-кирпичных зданий Квартиры: 1–3-комнатные, 43–96 м², 4,8–10,8 млн руб. В проекте: школа, детсад Рядом: Баковский лесопарк Срок сдачи: корпуса сданы досрочно Проезд: 7 км от МКАД по Киевскому шоссе; в конце 2014 года неподалеку откроют м. «Саларьево»

ЖК «ЮГО-ЗАПАДНЫЙ»

ЖК «ЗЕЛЕНАЯ ЛИНИЯ»

НАО, пос. Московский

НАО, с/п Сосенское, вблизи пос. Коммунарка

ЛОТ 362

ЛОТ 363

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | НАО, ТАО

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,9–10,1 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–102 м², 2,4–7,2 млн руб. В проекте: наземный паркинг на 300 машино-мест, закрытая благоустроенная территория Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 21 км от МКАД по Минскому или Киевскому шоссе; от Киевского вокзала на электричке до п/ф Крекшино, далее на автобусе

ЖК «НОВОЕ КРЕКШИНО» НАО, с/п Марушкино, пос. свх. «Крекшино»

ЖК «РАССКАЗОВО» НАО, пос. Внуковское, дер. Рассказовка

ЛОТ 775

ЛОТ 364

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,2–8 МЛН РУБ. Два 17-этажных монолитно-кирпичных дома Квартиры: 1–3-комнатные, 40–100 м² В проекте: подземный паркинг, детская площадка, зона отдыха Рядом: две школы, детская школа искусств, детский сад «Воскресеночка» Ипотека: НС-банк Срок сдачи: II квартал 2014-го – II квартал 2015 года Проезд: 12 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», 25 мин на автобусе

ЖК «ВОСКРЕСЕНСКОЕ» НАО, пос. Воскресенское

КВАРТИРЫ ОТ 4,7 МЛН РУБ. 6–25-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 40–135 м² В проекте: школа, два детских сада, медицинский центр, многоуровневые наземно-подземные парковки Срок сдачи: II квартал 2015 года (первые шесть домов) Проезд: м. «Юго-Западная» или «Проспект Вернадского», далее на общественном транспорте; от Киевского вокзала 12 мин на электричке до п/ф Сколково

ЖК «ТАТЬЯНИН ПАРК» НАО, Боровское ш., 500 м от МКАД

ЛОТ 150

ЛОТ 546

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,3-6,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,7-4,2 МЛН РУБ. 16-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 26–30 м², от 1,9 млн руб.; 1-2-комнатные, 36– 64,5 м² В проекте: паркинг, спортивные и детские площадки Ипотека: Сбербанк Рассрочка: на 1-комнатные до 6 мес., на 2-комнатные до 12 мес., первоначальный взнос 60% Срок сдачи: 3-й корпус сдан, 4-й корпус – I квартал 2015 года

Малоэтажный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, 36-88 м². В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, школа, магазины, ТЦ, паркинг Ипотека: 2Т Банк, Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: по Калужскому ш., от МКАД 22 км; от м. «Юго-Западная», «Теплый Стан» на автобусе

ЖК «ЛЕГЕНДА»

ЖК «ПРЕСТИЖ»

ЛОТ 825

ЛОТ 240

ТАО, Троицк

ТАО, пос. Киевский, 40 км от МКАД

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ТАО

КВАРТИРЫ 1,9–4,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ. 4–9-этажные дома, таунхаусы и коттеджи (разноформатный жилой комплекс) Квартиры: 1–3-комнатные, 45–100,5 м², 3,2–7 млн руб. Таунхаусы: 104–154 м², 7,6–11,3 млн руб. Коттеджи: 398–855 м², в каждом сауна, в некоторых бассейн В проекте: школы, детсады, спорткомплекс Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 22 км от МКАД по Киевскому шоссе

3-этажный комплекс многоквартирных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 34–76 м², отопительные газовые котлы в каждой В проекте: две школы, три детских сада, спортивно-оздоровительный комплекс, торговый центр Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, «Возрождение», Промсвязьбанк, «Балтика», Рост-банк и др. Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 42 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до п/ф Рассудово, 15 мин пешком

ЖК «БОРИСОГЛЕБСКОЕ» ТАО, с/п Новофедоровское

ЛОТ 548

ЖК «НОВО-НИКОЛЬСКОЕ» ТАО, дер. Ивановское, 22 км от МКАД

ЛОТ 242

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,4–5,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,4 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс жилых домов, построенных по методу несъемной опалубки Квартиры: 1–3-комнатные, 56–114 м² Рядом: муниципальные и частные детские сады и пансионаты, школа Ипотека: Сбербанк, Мособлбанк, Рост-банк, «Возрождение» и др. Срок сдачи: частично сдан, некоторые корпуса сдаются во II–IV квартале 2014 года Проезд: 32 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до п/ф Крекшино, далее на автобусе

9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 49 м² и 3,4 млн руб.; 2-комнатные, от 61 м² и 4,2 млн руб. Рядом: школа, детский сад, детские площадки, бассейн Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Транскапиталбанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 32 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Кутузовская, далее на автобусе

ЖК «КИЕВСКОЕ ШОССЕ»

ЖК «АКВАРЕЛЬ»

ТАО, пос. Первомайское

ТАО, пос. Щапово, ул. Садовый Квартал

ЛОТ 549

ЛОТ 550

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 5,1–11,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,8–12 МЛН РУБ.

6-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 58–103 м², в каждой – гардеробная и французские окна, кухни 13–24 м², потолки 3–3,2 м В проекте: подземный паркинг Рядом: детские сады, школы, гимназии, лицей Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, СМП Банк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 20 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», 40 мин на автобусе

ЖК «СОЛНЕЧНЫЙ» ТАО, Троицк, ул. Солнечная, 8-11

ЛОТ 553 ТЕЛ.: (495) 777-9080

Малоэтажный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 1–3-уровненые, 39–170 м² Рядом: река, пляж, социальная инфраструктура Ипотека: Сбербанк, 2Т-банк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 22 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», 50 мин на автобусе

ЖК «ТРОИЦКАЯ РИВЬЕРА» ТАО, Троицк, ул. Заречная, 14-16

ЛОТ 552 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

10% нашей аудитории предпочитают читать

в мобильной версии

БЕРЕГИТЕ ЛЕС – СКАЧИВАЙТЕ НАШИ МОБИЛЬНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ

Новостройки в App Store

Новостройки на Google Play

для iPhone и iPad

для Android 2.2 или более поздних версий

ПОДМОСКОВЬЕ Андреевка

125 стр.

Красногорск

95 стр.

Апрелевка

118 стр.

Кубинка

129 стр. 104 стр.

Архангельское

93 стр.

Лобня

Балашиха

71 стр.

Лыткарино

81 стр.

Бронницы

128 стр.

Люберцы

78 стр.

82 стр.

Мытищи

104 стр.

Видное Воскресенск

134 стр.

Наро-Фоминск 129 стр.

Голицыно

119 стр.

Нахабино

Деденево

126 стр.

Ногинск

98 стр. 112 стр.

Дедовск

99 стр.

Одинцово

90 стр.

Дзержинский

81 стр.

Павл. Слобода

94 стр.

Дмитров

131 стр.

Поварово

124 стр.

Долгопрудный

103 стр.

Подольск

87 стр.

85 стр.

Пушкино

108 стр.

Железнодорожный 77 стр.

Раменское

114 стр.

Жуковский

82 стр.

Реутов

Звенигород

120 стр.

Сергиев Посад 133 стр.

Ивантеевка

109 стр.

Серпухов

Истра

122 стр.

Солнечногорск 130 стр.

Кашира

135 стр.

Старая Купавна 74 стр.

Климовск

117 стр.

Ступино

135 стр.

Коломна

134 стр.

Фрязино

112 стр.

Королев

107 стр.

Химки

100 стр.

80 стр.

Чехов

128 стр.

Домодедово

Котельники Красноармейск

126 стр.

Щелково

Краснознаменск

119 стр.

Яхрома

75 стр.

135 стр.

70 стр. 131 стр.

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Щелково

ЩЕЛКОВО

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ. 14-этажный монолитный комплекс Квартиры: 42–204 м² В проекте: магазины, аптека, офисные помещения Рядом: школа Рассрочка: на 6 мес. при взносе 50% Ипотека: ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: III квартал 2013 года Проезд: 17 км от МКАД; м. «Щелковская», 40 мин на общественном транспорте

квартиры от 1,6 млн руб. по Щелковскому шоссе от м. «Щелковская»

от МКАД до границы города 15 км время в пути

30–60 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Соколовская, время в пути Воронок, Щелково, 40–55 мин Гагаринская, Чкаловская или Бахчиванджи

ЖК «ЖЕГАЛОВО» Щелково, мкр. Новое Жегалово, 40

ЛОТ 253 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,1–3,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,9–3,8 МЛН РУБ.

17-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 46–82 м² В проекте: паркинг, детские и спортивные площадки, благоустроенная набережная Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 22 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Чкаловская, далее на автобусе

16-17-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–91 м² В проекте: супермаркет на первом этаже Рассрочка: на 12 мес. при первом взносе от 70% – беспроцентная, при взносе от 30% – под 12% годовых Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 22 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Чкаловская, далее на автобусе

ЖК «КЛЯЗЬМИНСКАЯ ВЫСОТА» Щелковский р-н, пос. Биокомбината, вл. 6

ЖК «БЕРЕГ КЛЯЗЬМЫ» Щелковский р-н, пос. Биокомбината

ЛОТ 791

ЛОТ 792

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЧТО ОЗНАЧАЮТ

КВАРТИРЫ 1,7-3,8 МЛН РУБ.

ПИКТОГРАММЫ? КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

12–16-этажный каркасно-монолитный жилой комплекс Квартиры: от 38 м2 В проекте: школа, детский сад, спортивный комплекс, подземный паркинг Рядом: благоустроенная парковая зона на набережной реки Клязьмы Сроки сдачи: IV квартал 2013-го – I квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД; от Ярославского вокзала на электричке 1 ч до п/ф Чкаловская, 10–15 мин на общественном транспорте

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

ЖК «ЛУКИНО-ВАРИНО» Щелковский р-н СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

ЛОТ 261 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Щелково, Балашиха

КВАРТИРЫ 3-6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

14-22-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комантные, 37-88 м² Рядом: аптеки, гипермаркеты, фитнес-клуб, кафе, школа, детский сад Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до п/ф Воронок, 30 мин пешком

14–19-этажный монолитнокирпичный комплекс (6 корпусов построены, 10 строятся) Квартиры: 31–123 м² В проекте: детские сады, школа Рассрочка: 2 мес. при взносе 30% Ипотека: «Возрождение» Проезд: 20 км по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до п/ф Воронок или Щелково, 10 мин на общественном транспорте

ЖК «НА УЛИЦЕ ЗАРЕЧНАЯ»

ЖК «БОГОРОДСКИЙ»

Щелково, ул. Заречная, 5 / Пролетарский пр-т, 12

Щелково, мкр. Богородский

ЛОТ 255

ЛОТ 257 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

БАЛАШИХА

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 40–90 м² В проекте: торговый комплекс, ландшафтный дизайн, зоны барбекю Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала 1 ч на электричке до п/ф Чкаловская, 5 мин пешком

ЖК «ВЕГА» Щелково (Щелково-3), ул. Радиоцентра № 5, 1-3

ЛОТ 258 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

квартиры от 1,9 млн руб. по Горьковскому шоссе

от м. «Первомайская», время в пути «Щелковская», «Новогирее20 мин во», «Перово», «Выхино» от Курского вокзала до ж/д время в пути станций Горенки, Балашиха, 25–42 мин Никольская или Салтыковская

КВАРТИРЫ 2–4,3 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 36–97 м², потолки 2,8 м В проекте: ландшафтный дизайн, спортивные и детские площадки Рядом: школа, бассейн, детсад Ипотека: МИА Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 6 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 30 мин на общественном транспорте

17–25-этажный комплекс панельных домов серий П-44Т, П-44К, Д-25Н1, П-111М, а также монолитно-кирпичных зданий по индивидуальному проекту Квартиры: 32–102 м² Рядом: парк «Лосиный остров» Ипотека: Газпромбанк, Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24, СМП Банк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 3 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 20 мин на общественном транспорте

ЖК «МИКРОРАЙОН ЩИТНИКОВО Б»

ЖК «КВАРТАЛ ЛУКИНО»

Балашихинский р-н, пос. Восточный, мкр. Щитниково

Балашиха, квартал Лукино

ЛОТ 282

ЛОТ 287

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

от МКАД до границы города 5 км

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Балашиха

КВАРТИРЫ ОТ 2,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 65,75 ТЫС. РУБ./М2 Жилой комплекс «Акварели» располагаетсяв центре города Балашиха Квартиры: от 35,8 до 101,7 м² В проекте: внутренний двор 7,2 га, охраняемая территория, собственный детский сад, подземный паркинг, панорамное остекление Срок сдачи: 1 очередь - сдана, 2 очередь - II квартал 2015 года. Проезд: 7 км от МКАД

19–25-этажный комплекс панельных домов серии П-111М, а также монолитных зданий Квартиры: 1–3-комн., от 41 до 75 м² Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24. Субсидии Срок сдачи: II–III квартал 2014 года Проезд: 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», далее на автобусе; от Курского вокзала до п/ф Салтыковская, далее на общественном транспорте

ЖК «АЛЕКСЕЕВСКАЯ РОЩА»

ЖК «АКВАРЕЛИ»

Балашиха, ул. Лукино

Балашиха

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ЛОТ 333

ТЕЛ.: (499) 272-0090

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ ОТ 2,911 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,4–6,4 МЛН РУБ. 19-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 28–47 м² В проекте: подземный паркинг Рядом: школа, детсад, поликлиника Срок сдачи: IV квартал 2015 г. Проезд: 7 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Балашиха, 15 мин пешком

17-25 этажный монолитно кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-3 комнатные, 62 - 72 тыс.руб за кв.м В проекте: парковка, детская площадка Рядом: образовательные, спортивные и медицинские учреждения, торговые центры Срок сдачи: 5, 6, 7 корпус – III квартал 2014 года, 2 корпус – IV квартал 2014 года., 3 корпус – II квартал 2015 года Проезд: шоссе Энтузиастов, 9,5 км от МКАД; от метро «Новогиреево» на маршрутном такси №110

ЖК «ЖЕМЧУЖИНА ВИКТОРИИ»

ЖК «СПУТНИК»

Балашиха, ш. Энтузиастов, 79

Балашиха, ул. Молодежная

ГВСУ «РИЭЛТИ»

ЛОТ 290 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 660-1818

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ. 1–4-этажный комплекс домов с мансардами Квартиры: 1-2-комнатные, 33–58 м², потолки 2,8–3,1 м В проекте: детсад Ипотека: Газпромбанк, Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24, «Уралсиб», Райффайзенбанк, Номос-банк, «Зенит», Московско-Парижский банк, Кредит-Европа банк Проезд: 13 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», далее на общественном транспорте

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

ДомаРастут.рф

ЖК «САКРАМЕНТО» Балашиха, мкр. «Сакраменто»

ЛОТ 297

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Балашиха

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 64,5 ТЫС. РУБ./М² 20–25-этажный комплекс из десяти монолитных домов Квартиры: 37–95 м² В проекте: детский сад, школа Ипотека: «Уралсиб», Балтинвестбанк, «Возрождение», Срок сдачи: полностью достроят в 2016 году Проезд: 1 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», 15 мин на общественном транспорте

17-этажное монолитнокирпичное здание Квартиры: 1–3-комнатные, 46–88 м², 3,5–6,5 млн руб., потолки 2,75 м Рядом: школа, детский сад Ипотека: Райффайзенбанк, Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение» Проезд: 5 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», 50 мин на общественном транспорте

ЖК «В 28-М МИКРОРАЙОНЕ» Балашиха, мкр. 28, корп. 7 (на пересечении ул. Разина и Евстафьева)

ЛОТ 294

ЖК «НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО» Балашиха, Западная коммунальная зона

ЛОТ 278 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ. 19-25-этажный комплекс из пяти монолитно-кирпичных домов и паркинга Квартиры: 1–3-комнатные, 37,36–96,23 м².; пентхаусы 67,91–139,75 м² Срок сдачи: III квартал 2014 года Ипотека: Сбербанк, МИА, РОСТ, «РосВектура», Банк «Балтика», Открытие, Газпромбанк, ВТБ 24 Проезд: 5 км от МКАД по шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе)

19–23-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–128 м², 3–5,4 млн руб., потолки 3 м В проекте: пекарня, детские сады, школа, торговый комплекс, поликлиника Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2013-го – II квартал 2014 года Проезд: 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 40 мин на общественном транспорте

ЖК «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ» Балашиха, мкр. 22А, корп. 1–5

ЛОТ 295 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЖК «ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ КВАРТАЛ» Балашиха, мкр.28 ТЕЛ.: (495) 984-0400 www.dm-holding.com

КВАРТИРЫ 2,4-7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,7–4,2 МЛН РУБ. 3-этажный комплекс кирпичных домов Квартиры: 1-2-комнатные, а также студии, 29–44 м² Рядом: парки, спортплощадки, детские сады, школы Ипотека: Сбербанк, СМП Банк Рассрочка: на 2 мес. Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Щелковская», 20 мин на общественном транспорте; 2 мин от МКАД по ул. Слободка

6-этажный монолитно-кирпичный комплекс из 10 корпусов Квартиры: 1-2-комнатные, 25–47 м² В проекте: подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном Рядом: горнолыжный комплекс «Лисья Гора», ледовый дворец Ипотека: Росавтобанк, Сбербанк и др. Рассрочка: беспроцентная на 6 мес. при первом взносе 50% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; м. «Новокосино», 5 мин на маршрутном такси

ЖК «КВАРТАЛ «ЕВРОПА» Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная

ЛОТ 482

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ЖК «ГОЛЬЯНОВО-ПАРК» Балашиха, квартал Абрамцево

ЛОТ 283 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Старая Купавна

СТАРАЯ КУПАВНА

ТАУНХАУСЫ ОТ 2,1 МЛН РУБ. 2-этажный комплекс пеноблочных таунхаусов Таунхаусы: 2-комнатные, 40–85 м², от 2,1 млн руб.; 4-комнатные, 182 м², от 9,5 млн руб. Рядом: три детских сада, школа, лицей Ипотека: Сбербанк, Московский индустриальный банк Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 20 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Купавна, 10 мин на общественном транспорте

квартиры от 1,4 млн руб. по Горьковскому шоссе

от МКАД до границы города 19 км

от м. «Партизанская», время в пути «Перово», «Измайловская», 35–60 мин «Новокосино» ж/д станций в пределах города нет

КВАРТИРЫ ОТ 1,7 МЛН РУБ.

КП «БИСЕРОВО-ПАРК» Старая Купавна, пос. Рыбхоз

ЛОТ 328 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,4 МЛН РУБ. 17-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 27–55 м² В проекте: подземный паркинг, охраняемый периметр Рядом: Купавинское озеро с пляжной зоной Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 19 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Партизанская», 40 мин на автобусе

17-этажный панельный жилой дом Квартиры: 42–81 м², кухни до 11,6 м² Ипотека: «Зенит», «Возрождение», РосЕвроБанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Новогиреево», 30 мин на общественном транспорте

ЖК «НА УЛИЦЕ ЧЕХОВА»

ЖК «КУПАВИНО»

Старая Купавна, ул. Чехова, 16

Старая Купавна, ул. Октябрьская, 14А

ЛОТ 329

ЛОТ 325

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,9 МЛН РУБ.

ТАУНХАУСЫ ОТ 7 МЛН РУБ.

17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 46 м², от 1,9 млн руб.; 2-комнатные, 62 м², от 1,97 млн руб. Ипотека: «Зенит», «Возрождение», РосЕвроБанк Срок сдачи: сдан Проезд: от Курского вокзала до п/ф Кашино, 40 мин на общественном транспорте

Комплекс малоквартирных домов и таунхаусов Квартиры: 42–77 м² Таунхаусы: 153–200 м², участки 2–5 соток Рядом: озера Великое, Святое, Черное и Бисерово Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 15 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Щелковская», 50 мин на общественном транспорте

ЖК «НА УЛИЦЕ ШЕВЧЕНКО»

КП BOSCO VILLAGIO

Старая Купавна, ул. Шевченко, 13-16

Новая Купавна

ЛОТ 327 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОТ 330

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Реутов

РЕУТОВ

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ. 12–25-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 27–29 м²; 1-комнатные, 40–43 м²; 2-комнатные, 54–68 м²; 3-комнатные, от 86 м² В проекте: школы, детские сады, паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

квартиры от 2,8 млн руб. съезды с МКАД между Горьковским и Носовихинским шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Новогиреево», «Новокосино», «Первомайская», «Выхино», «Щелковская»

время в пути от 15 мин

ЖК «НОВОКОСИНО-2»

от Курского вокзала до ж/д станций Реутово или Стройка

время в пути

ЛОТ 313

14–30 мин

КВАРТИРЫ ОТ 4,9 МЛН РУБ.

Реутов, ул. Челомея, мкр. 10 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 5-10,2 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1-комнатные, 50–55 м², от 4,9 млн руб.; 2-комнатные, 75–83 м², от 6,9 млн руб.; 3-комнатные, 108 м², от 9,4 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и др. Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

25-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 56 м², 3-комнатные, 117 м² Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

ЖК «МИКРОРАЙОН 9А»

ЖК «НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ, 4»

Реутов, Юбилейный пр-т, мкр. 9А

Реутов, Юбилейный пр-т, 4

ЛОТ 312

ЛОТ 316

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,9–8,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,8–9,8 МЛН РУБ. 19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 54 м²; 3-комнатные, 117 м² В проекте: многоуровневый паркинг, гостевые парковки Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 20 мин пешком

6–25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, а также студии, 31–94 м² В проекте: детский сад Рядом: школа, Салтыковский лесопарк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 5 мин пешком

ЖК «НОВОКОСИНО»

ЖК «ДОМ НА УЛИЦЕ ОКТЯБРЯ, ВЛ. 2»

Реутов, Носовихинское ш., 25В, корп. 1, 2

Реутов, ул. Октября, вл. 2

ЛОТ 317

ЛОТ 319

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Реутов

КВАРТИРЫ ОТ 5,5 МЛН РУБ.

Еще БОЛЬШЕ новостроек

на новом

сайте Doma Rastut .ru

25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 58 м², от 5,5 млн руб.; 2-комнатные, 89– 91 м², от 8,3 млн руб.; 3-комнатные, 127–132 м², от 11,1 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 15 мин пешком

ЖК «ДОМ НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ, 44А» Реутов, Юбилейный пр-т, 44А

ЛОТ 321 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ. 19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 54 м², от 4,6 млн руб.; 2-комнатные, от 78 м², 3-комнатные, 115 м², 9,2 млн руб. В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 20 мин пешком

ЖК «ДОМ НА УЛИЦЕ ОКТЯБРЯ, ВЛ. 1» Реутов, ул. Октября, вл. 1

ЛОТ 320 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 7,4 МЛН РУБ. 21–25-этажный панельный дом Квартиры: 1-комнатные, 56–61 м², от 7,4 млн руб.; 2-комнатные, 77–82 м², от 8,4 млн руб.; 3-комнатные, 122,5–165 м², от 13,7 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

ЖК «ДОМ НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ, ВЛ. 36» Реутов, Юбилейный пр-т, вл. 36

ЛОТ 323 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Железнодорожный

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ. 14–18-этажный комплекс панельных домов серии ГМС Квартиры: 1–3-комнатные, 39,6–71 м², 3,1–5,9 млн руб.; продаются с отделкой В проекте: школа, детский сад, бассейн, поликлиника, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Уралсиб», Банк Москвы, Райффайзенбанк и др. Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 5 мин пешком

квартиры от 2,9 млн руб. по Носовихинскому шоссе

от МКАД до границы города 10 км

от м. «Выхино», «Новоковремя в пути сино», «Новогиреево» или 15 мин «Щелковская» от Курского вокзала до ж/д станций Кучино или Железнодорожная

время в пути

22–39 мин

КВАРТИРЫ ОТ 3,4-5,4 МЛН РУБ.

ЖК «ЦЕНТР-2»

15–19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–84 м², с отделкой и без В проекте: детские сады, школа, спорткомплекс с бассейном и др. Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» Рассрочка: до марта 2014 года Срок сдачи: IV квартал 2014-го – III квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 20 мин пешком

ЖК «МИКРОРАЙОН ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Железнодорожный, ул. Маяковского, 14

ЛОТ 367 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,2-6,9 МЛН РУБ. 7–20-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, 53-105 м² В проекте: детский сад, две школы и спортивно-оздоровительный центр, медицинский центр Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: сдан Проезд: 15 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Кучино, 15 мин пешком

ЖК «ЛЕОНОВСКИЙ ПАРК»

Железнодорожный, ул. Автозаводская, 209, 213, 214

Железнодорожный, Леоновское ш., вл. 2, корп. 7

ЛОТ 368

ЛОТ 370

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,95 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 48–81 м², 2,9–4,5 млн руб. В проекте: детская площадка, паркинг Рядом: лесной массив, спортивный комплекс с бассейном, детский сад Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 11 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 20 мин пешком

ЖК «АГРОГОРОДОК, 2-4» Железнодорожный, дер. Черное, ул. Агрогородок, 2, 3, 4

ЛОТ 371 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

7–15-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 2-3комнатные, 76–113 м², 4–6 млн руб. В проекте: детские площадки, парковка, зона отдыха Рядом: парк, пруд для рыбалки, школа Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 11 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 20 мин пешком

ЖК «АГРОГОРОДОК, 18»

Железнодорожный, дер. Черное, ул. Агрогородок, 18

ЛОТ 372 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Люберцы

ЛЮБЕРЦЫ

АПАРТАМЕНТЫ 3,1–5,6 МЛН РУБ. 9-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 35–66 м² В проекте: подземный паркинг, спортивный комплекс Рассрочка: беспроцентная до конца строительства Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Жулебино», 10 мин пешком

квартиры от 1,6 млн руб. по Рязанскому шоссе от м. «Лермонтовский проспект» или «Жулебино» от Казанского вокзала до ж/д станций Люберцы-1, Люберцы-2, Панки или Ухтомская

от МКАД до границы города 2 км время в пути

7–15 мин

МФК «АТЛЕТИК ХАУС» время в пути

23–40 мин

КВАРТИРЫ 2,7–5,2 МЛН РУБ.

Люберцы, мкр. Городок «Б», ул. 3-е Почтовое Отделение, вл. 61

ЛОТ 393 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,3-4,9 МЛН РУБ.

5–18-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 41–83 м² Ипотека: Транскапиталбанк, Сбербанк Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2014 года, 2-я очередь – II квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

3–5-этажный комплекс монолитно-каркасных домов Квартиры: 24-44 м² Скидка: 10% при единоврем. оплате Рассрочка: беспроцентная на год при взносе 60% Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2014 года, 2-я очередь – II квартал 2015 года Проезд: 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Малаховка; м. «Кузьминки» или «Выхино», далее на автобусе

ЖК «КРАСКОВО»

ЖК «ЗАРЕЧЬЕ»

Люберецкий р-н, пос. Красково, ул. Карла Маркса

Люберецкий р-н, пос. Малаховка

ЛОТ 399

ЛОТ 400

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,7–5,7 МЛН РУБ.

Дома серии П-3М, КОПЭ-М «Парус», П-44ТМ, КОПЭ-М «Башня» Квартиры: 1–3-комн., 44–101м² В проекте: детсады, школы, детские и спортивные площадки, магазины, аптеки, фитнес-клуб Проезд: 6 км от МКАД по Рязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Люберцы-1, 10 мин пешком; м. «Выхино», далее на автобусе

ЖК «КРАСНАЯ ГОРКА, МКР. 7-8» Люберцы, Комсомольский пр-т

ЛОТ 804 ТЕЛ.: (495) 777-9080

17-этажный комплекс из двух монолитно-каркасных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 39–84 м², без отделки и с отделкой Ипотека: Сбербанк, МТС-банк, ВТБ 24 Скидки: на 2-3-комнатные квартиры при единовременной оплате 100% Срок сдачи: IV квартал 2014 года, Проезд: 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 40 мин до п/ф Томилино

ЖК «ГОГОЛЯ-2» Люберецкий р-н, пос. Томилино

ЛОТ 396 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Люберцы

КВАРТИРЫ 3–7,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,2–6,5 МЛН РУБ.

11–25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 29–100 м² В проекте: детский сад, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: дом сдан Проезд: 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, от Казанского вокзала до п/ф Люберцы-1

18-этажный монолитнокирпичный жилой дом Квартиры: 1-2-комнатные, 47–74 кв.м В проекте: паркинг Рядом: Наташинский парк и пруды Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Ухтомская, далее на автобусе; м. «Выхино», «Новогиреево», далее на автобусе

ЖК «АКАДЕМИЧЕСКИЙ»

ЖК «НА УЛИЦЕ ЛЬВА ТОЛСТОГО»

Люберцы, ул. Инициативная, 13

Люберцы, ул. Льва Толстого, 23

ЛОТ 397

ЛОТ 843

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9-2,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

12-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-3-комнатные, а также студии, 31–84 м², кухни объединены с гостиными, продаются с отделкой и без Рядом: лесопарк, пруд Скидки: при единовременной оплате цена уменьшается на 5 тыс. руб./м² Рассрочка: беспроцентная до конца строительства Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Жулебино», 20 мин на автобусе

3–5-этажный жилой комплекс пеноблочных домов Квартиры: 1–4-комнатные, а также студии, 24–156 м²; часть продается с отделкой В проекте: общественный центр Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, «Возрождение», Банк Москвы, РосЕвроБанк, «Балтика» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 9 км от МКАД по Новоухтомскому шоссе; 2,5 км от м. «Некрасовка» (открытие в 2015 году)

ЖК «ТОМИЛИНО»

ЖК «ЗАРЕЧНЫЙ»

Люберецкий р-н, пос. Томилино

Люберецкий р-н, дер. Марусино

ЛОТ 398

ЛОТ 565

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3–10,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,1–4,4 МЛН РУБ.

Комплекс 9–17-этажных монолитных домов Квартиры: 1–4-комнатные, 35–129 м² В проекте: подземные и наземные паркинги, школа, офисный центр Ипотека: СМП Банк Срок сдачи: I квартал 2016 года – IV квартал 2020 года Проезд: 4 км от МКАД по Новоухтомскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Ухтомская; в конце 2015 году в 700 м от комплекса откроется п/ф м. «Косино-Ухтомская»

17-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 30–77 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ, Банк Москвы, МИА, МКБ, « Балтика», Транскапиталбанк, Росавтобанк Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. Скидка: 3% при единовременной оплате Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Выхино» или «Кузьминки», далее на маршрутном такси

ЖК «ВЛЮБЕРЦЫ»

ЖК «ОКТЯБРЬ»

Люберцы, ул. 8 Марта, 6

Люберецкий р-н, пос. Октябрьский, ул. Ленина, вл. 25

ЛОТ 623

ЛОТ 402

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Люберцы, Котельники

КВАРТИРЫ ОТ 2,5–5,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

17–21-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 39–118 м² В проекте: школа, детсад Ипотека: «Возрождение», МИА, Сбербанк, «Уралсиб» Проезд: 11 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Выхино» или «Кузьминки», далее на маршрутном такси

9-11-этажный монолитный дом Квартиры: 1-2-3-комнатные, 29,9-89,5 кв.м. В проекте: 2 детских сада, школа, поликлиника, парковки, рекреации площадью более 17 Га Рядом: школы, детские сады, супермаркеты Ипотека: ВТБ24, Кредит Европа Банк Проезд: м. «Выхино» и «Новокосино» на общественном транспорте 20 мин, 2 км от МКАД

ЖК «ЛЮБЕРЕЦКИЙ»

ЖК «КВАДРО»

Люберцы, Косинское ш., 54

Люберецкий р-н, пос. Октябрьский, мкр. Западный

GALAXY GROUP

ЛОТ 401

ТЕЛ.: +7 (495) 223-89-00

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КОТЕЛЬНИКИ

КВАРТИРЫ 4,4–12 МЛН РУБ. 24-этажные жилые дома Квартиры: 1–3-комнатные, 37–109 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, аптека, кафе, подземный паркинг Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Жулебино», 10 мин пешком

квартиры от 3,2 млн руб. по Егорьевскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Кузьминки», «Люблино» или «Братиславская»

время в пути от 20 мин

ж/д станций в пределах города нет

КВАРТИРЫ 3,2–12,2 МЛН РУБ.

ЖК «БЕЛЫЕ РОСЫ» Котельники, Новорязанское ш., 19-й км, уч. 1

ЛОТ 805 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,3–6,6 МЛН РУБ. 15–17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 52–118 м², потолки 2,8 м В проекте: подземный трехуровневый паркинг, аптечный пункт, детсад, школа Срок сдачи: дом сдан Проезд: 4 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

19–23-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 34–142 м²; есть пентхаусы В проекте: подземные паркинги, детские и спортивные площадки Ипотека: Московское ипотечное агентство Срок сдачи: I квартал 2016 года – I квартал 2017 года Проезд: 0,5 км от МКАД по Новоегорьевскому шоссе; м. «Кузьминки», 30–40 мин на автобусе

ЖК «БЕЛАЯ ДАЧА»

ЖК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»

Котельники, мкр. Белая Дача

Котельники, мкр. Южный

ЛОТ 405

ЛОТ 403

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Дзержинский, Лыткарино

ДЗЕРЖИНСКИЙ

КВАРТИРЫ 4,2–6,6 МЛН РУБ. 15–17-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-3-комнатные, 50–95 м² В проекте: детский сад, двухуровневая подземная стоянка Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по ул. Энергетиков (17-й км МКАД); м. «Люблино» или «Кузьминки», 20–40 мин на маршрутном такси

квартиры от 4,2 млн руб. по Дзержинскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Люблино» или «Кузьминки»

время в пути 20 мин

ЖК «В 4-М МИКРОРАЙОНЕ» Дзержинский, мкр. 4, корп. 3

ж/д станций в пределах города нет

ЛОТ 408 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛЫТКАРИНО

КВАРТИРЫ 2,8–4,1 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 38–63 м² Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, Райффайзенбанк, СМП Банк, «Возрождение», «Дельта Кредит» и др. Скидки: 5% при единовременной оплате Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

квартиры от 2,3 млн руб. по Новорязанскому шоссе, от МКАД до границы города

13 км

м. «Лермонтовский проспект», «Выхино» или «Люблино»

время в пути от 20 мин

ж/д станций в пределах города нет

КВАРТИРЫ 2,3–4,8 МЛН РУБ.

ЖК «НА УЛИЦЕ КОЛХОЗНАЯ» Лыткарино, мкр. 4А, ул. Колхозная, 1-1А, корп. 2,

ЛОТ 426 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3–4,75 МЛН РУБ. 19-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 39–81 м², панорамные виды на Москву-реку Срок сдачи: сдан Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–85 м², потолки 3 м В проекте: ландшафтный дизайн Рядом: Москва-река (500 м) Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

ЖК «ПРИБРЕЖНЫЙ»

ЖК «АДМИРАЛТЕЙСКИЙ»

Лыткарино, ул. Колхозная

Лыткарино, ул. Набережная, 5

ЛОТ 428

ЛОТ 429

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Лыткарино, Жуковский, Видное

ЖУКОВСКИЙ

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ. 19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–68 м² В проекте: нежилые помещения на первом этаже Рядом: школы, детские сады, магазины Срок сдачи: дом сдан Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

ЖК «ПЕРВОМАЙСКИЙ» Лыткарино, ул. Первомайская, квартал 8, корп. 1

квартиры от 3,3 млн руб. по Рязанскому шоссе

от МКАД до границы города 20 км

от м. «Лермонтовский проспект» или «Выхино»

время в пути от 30 мин

от Казанского вокзала до ж/д станции Отдых

ЛОТ 689 ТЕЛ.: (495) 777-9080

время в пути

42–57 мин

КВАРТИРЫ 3–5,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,3–7,4 МЛН РУБ.

7–17-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–87 м², с отделкой и без Ипотека: Сбербанк, Райффайзенбанк, ВТБ 24, СМП и др. Срок сдачи: IV квартал 2013 года – II квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Ильинская; м. «Выхино» или «Кузьминки», 50 мин на автобусе

9–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–5-комнатные, 54–134 м² Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, Связь-банк, РОСТ-банк, Сбербанк Рассрочка: беспроцентная при взносе от 50% для 1-комнатных, 30% – для 2-комнатных и 20% – для 3–5-комнатных Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 26 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Ильинская; м. «Выхино» или «Кузьминки», 50 мин на автобусе

ЖК «МКР 5А»

ЖК «ИЛЬИНСКИЙ ПАРК» Жуковский, пос. Ильинский, ул. Чкалова, 2/27

Жуковский, мкр. 5А, наб. Циолковского

ЛОТ 412

ЛОТ 411 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ВИДНОЕ

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ. 13–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-й корп.: 1-комнатные – от 47 м², от 3,9 млн руб..; 2-й корп.: 1–3-комнатные – от 43 до 90 м², от 3,5 до 5,9 млн руб..; 3-й корп.: 2-3-комнатные – от 74 от 88 м², от 5 до 5,8 млн руб. В проекте: школа, детский сад Ипотека: МТС-банк, Сбербанк и др. Срок сдачи: III квартал 2015-го – II квартал 2016 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 15 мин на автобусе

квартиры от 2,1 млн руб. по трассе М4 «Дон»

от МКАД до границы города 2 км

от м. «Домодедовская» или «Кантемировская»

время в пути от 20 мин

от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево

время в пути

25–44 мин

ЖК «ЗЕЛЕНЫЕ АЛЛЕИ» Видное, дер. Тарычево, ул. Школьная, корп. 1–3

ЛОТ 448 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Видное

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ. 4-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные – от 23 до 47 м², от 2,3 до 3,3 млн руб. В проекте: подземный паркинг, детский сад и начальная школа, детские и спортивные площадки Ипотека: МТС-банк, ВТБ 24, Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014-го – IV квартал 2015 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Бульвар Дмитрия Донского», 20 мин на автобусе; п/ф Битца, 7 мин на общественном транспорте Реклама

ЖК «БУЛАТНИКОВО» Видное, с/п Булатниковское, уч. 3

ЛОТ 449 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные – от 36 до 74 м², от 2,9 до 5 млн руб. В проекте: детские площадки, детский сад на 120 мест Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк и др. Срок сдачи: дом сдан Проезд: 5 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская» или «Кантемировская», 15–20 мин на автобусе; п/ф Расторгуево, две остановки на троллейбусе

9–17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-4-комнатные – от 37 до 99 м², от 3,3 до 5,9 млн руб. В проекте: школы, детские сады, паркинг Ипотека: «Возрождение», ВТБ 24 и др. Скидки: 5,5% на квартиры в 28-м корпусе Срок сдачи: строящие корпуса – II–IV квартал 2015 года, полная сдача комплекса – 2020 год Проезд: 4 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, м. «Южная», 20 мин на автобусе; п/ф Бутово, далее на автобусе

ЖК «ЮЖНОЕ ВИДНОЕ»

ЖК «ВОСТОЧНОЕ БУТОВО»

Видное, мкр. Южное Видное, ул. Березовая

Видное, дер. Боброво

ЛОТ 451

ЛОТ 452

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,8–7,8 МЛН РУБ. 10–25-этажный комплекс панельных домов серий П-44Т, П-44К, 111-М, П3М, КОПЭ-башня Квартиры: 1–3-комнатные, 35–103 кв.м В проекте: школы, детские сады, поликлиника, спортивный центр, паркинг, православный храм и др. Рядом: лесопарк, канатный парк, прогулочные и велосипедные зоны Ипотека: Сбербанк, ВТБ24, Уралсиб и др. Рассрочка: до конца строительства при взносе 20% Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: от м. «Бульвар Дмитрия Донского» на автобусе

13–16-этажный монолитный жилой комплекс Студии: 18,2 м², от 1 млн. руб. Квартиры: 1–3-комнатные – от 45 до 85 м², от 1,7 до 4,4 млн руб. В проекте: торговый центр, паркинги, детский сад, школа, рестораны Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года (последний корпус) Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Кантемировская», 15–20 мин на автобусе; п/ф Расторгуево, троллейбус №1 или №2

ЖК «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА»

ЖК «БУТОВО-ПАРК», 1-3 ОЧЕРЕДИ

Видное, мкр. 6, корп. 1, 5

Ленинский р-н

ЛОТ 457

ЛОТ 844

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Видное

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

8–17-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные – от 36 до 72 м², от 3 до 5,2 млн руб. В проекте: детский сад, школа, детский развивающий центр Ипотека: «Уралсиб», Сбербанк и др. Скидки: до 7% при единовременной оплате 1- или 2-комнатных квартир Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 15 мин на автобусе

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс с мансардой Квартиры: 1–5-комнатные – от 35 до 160 м², от 3,2 до 12,7 млн руб.; 3–5-комнатные – двухуровневые В проекте: фитнес-центр, SPA-, медицинский центр, школа верховой езды Ипотека: Сбербанк, МИА и др. Срок сдачи: до II квартала 2014 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Бульвар Дмитрия Донского», 20 мин на маршрутном такси; п/ф Расторгуево или Бутово, 15 мин на автобусе

ЖК «КРАСКИ ЖИЗНИ»

ЖК «СУХАНОВО-ПАРК»

Видное, Битцевский пр-д

Видное, с/п Булатниковское, дер. Суханово

ЛОТ 450

ЛОТ 456

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,6–6,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,7–6,3 МЛН РУБ.

5–17-этажный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 30–97 м² В проекте: нежилой первый этаж Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево; м. «Домодедовская», далее на автобусе

ЖК «БИТЦЕВСКИЕ ХОЛМЫ» Видное, ул. Школьная, 79А

ЛОТ 777

5-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, 35–88 м² В проекте: детсад, ТЦ, паркинг, нежилые первые этажи Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 9 км от МКАД по Варшавскому и Расторгуевскому шоссе; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево, далее на автобусе; м. «Бульвар Дмитрия Донского», далее на автобусе

ЖК «УСАДЬБА СУХАНОВО» Ленинский р-н, с.п. Булатниковское, пос. Суханово

ЛОТ 786

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ ОТ 5,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,1–5 МЛН РУБ.

Коттеджный поселок, построенный по принципу архитектурного пригорода Таунхаусы: 97–170 м², двухуровневые, участки до 2 соток, от 5,3 млн руб. Коттеджи: 140–270 м², участки 5,5–20 соток, от 12,8 млн руб. В проекте: фитнес-центр, консьерж-служба, школа и детский сад Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: IV квартал 2013-го – II квартал 2014 года Проезд: 9 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 30 мин на автобусе; п/ф Ленинская, 10 мин на автобусе

9–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 30–77 м² В проекте: школа, детсад с бассейном, набережная с парковой зоной Срок сдачи: 1-я очередь – I квартал 2017 года Проезд: 6 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево; м. «Домодедовская», далее на автобусе

ЖК «ЮЖНАЯ ДОЛИНА»

ЖК «ВИДНЫЙ БЕРЕГ»

Видное, мкр. Южные Горки, г/п Горки Ленинские

Ленинский р-н, дер. Ермолино, уч. 13

ЛОТ 461

ЛОТ 789

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Видное, Домодедово

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ. 4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 34 м², от 3 млн руб.; 2-комнатные – от 42 м², от 3,6 млн руб. В проекте: магазин, аптека, парковка и детские площадки Рядом: лесопарковая зона и пруды Срок сдачи: IV квартал 2013-го – II квартал 2014 года Проезд: 5 км от МКАД по трассе М4 «Дон» или Каширскому шоссе; м. «Домодедовская», 25 мин на автобусе; п/ф Расторгуево, 10–15 мин на автобусе Реклама

ЖК «ВИДНОЕ» Видное, Белокаменное ш., корп. 1–9

ЛОТ 454 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,8–6,6 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,8 МЛН РУБ. 5-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–5-комнатные – от 44 до 183 м², от 3,9 до 16,5 млн руб. В проекте: спортивно-оздоровительный комплекс, паркинг, теннисные корты, детская площадка Рядом: сосновый бор Ипотека: Связь-банк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 15–20 мин на автобусе; п/ф Расторгуево, далее на автобусе

МФК RASTORGUEVO VILLAGE

13–25-этажный монолитнокирпичный комплекс домов П-44Т, П-44К, 111-М, П-3М Квартиры: 1–3-комнатные, 35–80 м², потолки 2,65–2,75 м В проекте: многоэтажный паркинг, детский сад, школа, супермаркет Ипотека: от ведущих банков Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Бульвар Дмитрия Донского», 20 мин на общественном транспорте

ЖК «БУТОВО ПАРК 3» Московская обл., Ленинский р-н, дер. Новодрожжино

Видное, ул. Сосновая, 15

ЛОТ 462

GALAXY REALTY

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 223-8900

ДОМОДЕДОВО

КВАРТИРЫ 3,5-5,8 МЛН РУБ. 11–17-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Рядом: школа, детский сад, магазины, аптека, стадион, инфраструктура города Проезд: 15 км от МКАД по трассе М4 «Дон», Каширскому или Симферопольскому шоссе; м. «Домодедовская», далее на автобусе; п/ф Домодедово, далее на автобусе

квартиры от 2 млн руб.

по трассе М4 «Дон»

от МКАД до границы города

14 км от м. «Домодедовская» от Павелецкого вокзала до ж/д станций Домодедово, Взлетная или Востряково

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

время в пути

25 мин

время в пути

32–57 мин

ЖК «ДОМОДЕДОВО» Домодедово, мкр. Северный, ул. Гагарина, 19

ЛОТ 445 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Домодедово

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

9–17-этажный комплекс домов серии «Евро’Па» Квартиры: 1–3-комнатные, 35–94 м² В проекте: детсад, школа, паркинг Срок сдачи: IV квартал 2013 года – III квартал 2015 года Проезд: 22 км от МКАД по трассе М4 «Дон»

11–17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 36 м², от 2,3 млн руб.; 2-комнатные – от 61 м², от 3 млн руб. В проекте: спортивный комплекс, паркинг, торговый центр Ипотека: ВТБ 24, «Банк Москвы» Срок сдачи: IV квартал 2014-го – II квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 35 мин на автобусе

ЖК «НОВОЕ ДОМОДЕДОВО»

ЖК «ДОМОДЕДОВО-ПАРК»

Домодедово, мкр. Западный

Домодедово, квартал А-1, корп. 103, 104, 107

ЛОТ 686

ЛОТ 465

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,6 МЛН РУБ.

3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные – от 39 до 77 м², от 2 до 3,2 млн руб. В проекте: детский сад Рядом: больница, поликлиника, школа, магазины, спорткомплекс Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 37 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 40 мин на автобусе; п/ф Барыбино, далее на автобусе

ЖК «РУПОЛИС-РАСТУНОВО» Домодедово, мкр. Белые Столбы, пос. Растуново

ЛОТ 466

10-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные – от 43 до 88 м², от 2,6 до 4,5 млн руб. В проекте: наземный паркинг Рядом: школа, детский сад, дом детского творчества, магазины, аптека Ипотека: Сбербанк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 21 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 1,5 ч на автобусе

ЖК «МИКРОРАЙОН АВИАЦИОННЫЙ» Домодедово, мкр. Авиационный, ул. Жуковского, уч. 14, д. 8

ЛОТ 468

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЧТО ОЗНАЧАЮТ

КВАРТИРЫ ОТ 1,75 МЛН РУБ.

ПИКТОГРАММЫ? КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

СТАРТ ПРОДАЖ

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

ОБЪЕКТ СДАН

14–22-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: студии – от 24 м², от 1,3 млн руб.; 1-комнатные – от 38 м², от 2,3 млн руб.; 2-комнатные – от 56 м², от 3 млн руб.; 3-комнатные – от 73 м², от 3,7 млн руб. В проекте: детские сады, школа, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Скидки: 10% на все квартиры Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 23 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 40 мин на автобусе

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

ЖК «ЮЖНОЕ ДОМОДЕДОВО» ЛОТ 464 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Домодедово, Подольск

КВАРТИРЫ ОТ 4,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

10–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные – от 55 до 87 м², от 4,4 до 6,3 млн руб. В проекте: детские площадки Рядом: медицинские и образовательные учреждения, стадион, санатории и дома отдыха Срок сдачи: дом сдан Проезд: 15 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 30 мин на автобусе

ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 44 м², от 2,7 млн руб.; 2-комнатные – от 76 м², от 4,1 млн руб. В проекте: наземная парковка Рядом: школа, детский сад, магазиныИпотека: Сбербанк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 1,5 ч на автобусе

ЖК «НА УЛИЦЕ КИРОВА, 15»

Домодедово, мкр. Центральный, ул. Кирова, 4, 5, 7

Домодедово, мкр. Западный, ул. Кирова, 15

ЛОТ 471

ЛОТ 469

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДУПЛЕКСЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

Коттеджи и дуплексы из клееного бруса, а также участки без подряда Дуплексы: двухэтажные, 84 м² в каждой квартире, участки 3–4 сотки, 3,6–4,5 млн руб. Коттеджи: 184–318 м², участки 7–10 соток, 5,3–8,8 млн руб. Участки: 6–16 соток, 1,9–10,3 млн руб. В проекте: детский сад, школа Ипотека: Сбербанк, Связь-банк и др. Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2014 г., 2-я очередь – III квартал 2016 г. Проезд: 28 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 50 мин на автобусе; 4 км до поселка от п/ф Белые Столбы

КП «ФЛАМАНДИЯ ECO VILLAGE» Домодедово, мкр. Белые Столбы, вблизи дер. Красное

ЛОТ 474

12–17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 42 м², от 3,2 млн руб.; 2-комнатные – от 61 м², от 4 млн руб. В проекте: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк, «Дельта Кредит», «Возрождение» и еще два банка Срок сдачи: дом сдан Проезд: 21 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 40 мин на автобусе

ЖК «МИКРОРАЙОН ЗАПАДНЫЙ» Домодедово, мкр. Западный, ул. Текстильщиков, уч. 31

ЛОТ 472

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ПОДОЛЬСК

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ. 9–14-этажный комплекс монолитных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 41–84 м² В проекте: школа, детсад, паркинг, стадион, часовня Проезд: 17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; м. «Южная», далее на маршрутном такси; от Курского вокзала до п/ф Кутузовская, 20 мин пешком

квартиры от 2,3 млн руб. по Симферопольскому шоссе

от МКАД до границы города 11 км

от м. «Бульвар Дмитрия Донского», «Анино» или «Теплый Стан»

время в пути от 30 мин

от Курского вокзала до ж/д станций Силикатная, Подольск или Кутузовская

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

время в пути

36–59 мин

ЖК «БОРОДИНО» Подольск, мкр. Кутузово, Бородинский б-р

ЛОТ 508 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Подольск

КВАРТИРЫ 2,9–7,9 МЛН РУБ.

Еще БОЛЬШЕ новостроек

на новом

сайте Doma Rastut .ru

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 42–104 м² В проекте: поликлиника, магазин Рядом: ПКиО им. Талалихина, городской пляж, лицей Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 18 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, далее на автобусе

ЖК «ПАРКОВЫЙ» Подольск, ул. Ульяновых, 31

ЛОТ 512 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокаркасный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 41–95 м² В проекте: паркинг, детские площадки Срок сдачи: дом сдан Проезд: 20 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Кутузовская, 4 км до комплекса

ЖК «ФЕТИЩЕВО» Подольск, ул. Юбилейная, 2А

ЛОТ 511 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ. 10-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 40–117 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Рядом: парковая зона, река Пахра Ипотека: МКБ, ВТБ 24, МИА, Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 19 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Подольск, 3 км до комплекса

ЖК «РИВЬЕРА-ПАРК» Подольск, ул. Парковая, 3

ЛОТ 513 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Подольск

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ ОТ 2,3 МЛН РУБ. Комплекс из пяти монолитных домов Квартиры: 40–79 м² В проекте: школа, детский сад Ипотека: МИА, Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Транскапиталбанк, «Уралсиб», Газпромбанк, «Петрокоммерц», Связь-банк, Банк Москвы Скидки: 750–1000 руб./м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Южная» или «Анино», 30–40 мин на автобусе; от Курского вокзала до ж/д станции Весенняя, 10 мин на автобусе; рядом планируют построить монорельсовую дорогу

18–22-этажный комплекс каркасномонолитных домов системы КУБ-2,5 Квартиры: 1–3-комнатные, 42–96 м², продаются с отделкой, в 2-3-комнатных – по две ванные комнаты, кухни до 13 м² В проекте: подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Варшавскому шоссе; м. «Южная» или «Бульвар Дмитрия Донского», далее на маршрутном такси; от Курского вокзала до п/ф Подольск

ЖК «ПОДОЛЬСКИЕ ПРОСТОРЫ»

ЖК «ВЕСЕННИЙ»

Подольск, мкр. Юго-Западный, ул. Ленинградская

Подольск

ЛОТ 514

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (499) 272-0072

КВАРТИРЫ 3,3–8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5,7 МЛН РУБ.

17-этажный монолитный комплекс из трех зданий Квартиры: 1–4-комнатные, 40–157 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 15 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, 7 мин пешком

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, 88–95 м² Срок сдачи: дом сдан Проезд: 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, 7 мин пешком

ЖК «ЮЖНЫЙ ПАРК»

ЖК «НА УЛИЦЕ БЫКОВСКАЯ»

Подольск, ул. Профсоюзная, 4

Подольск, ул. Быковская, 10

ЛОТ 519

ЛОТ 515

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

5-этажный кирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–95 м² В проекте: подземный паркинг, торгово-развлекательные заведения Срок сдачи: сдан Проезд: 17 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Подольск, далее на автобусе

ЖК «МОСКОВСКИЙ» Подольск, мкр. Красная Горка, ул. Колхозная, 55, корп. 1

ЛОТ 516 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 34–83 м² В проекте: детские и спортивные площадки Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы, Транскапиталбанк, МТС-банк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, 20 мин пешком

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» Подольск, ул. Кольцевая, 3

ЛОТ 518 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Одинцово

ОДИНЦОВО

КВАРТИРЫ 6,5–12,1 МЛН РУБ. 4–6-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 45–106 м², потолки 3–3,5 м В проекте: нежилые первые этажи, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 2,6 км от МКАД; м. «Славянский бульвар» или «Юго-Западная», далее на автобусе

квартиры от 2 млн руб. по Можайскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. «Парк Победы», «Киевская» или «Юго-Западная»

время в пути от 30 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станций Баковка, Одинцово или Отрадное

время в пути

24–38 мин

КВАРТИРЫ ОТ 5,2 МЛН РУБ.

ЖК «АКАДЕМГОРОДОК» Одинцовский р-н, пос. Заречье, ул. Университетская, корп. А, Б, В, Г

ЛОТ 780 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ.

24-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–4-комнатные, 47–150 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 7 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф «Баковка, 20 мин пешком

ЖК «ВЫСОКАЯ НОТА» (МКР. «ГАРМОНИЯ») Одинцово, мкр. 7-7А, ул. Вокзальная, корп. 10

ЛОТ 578

9-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 57–128 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: 1-я и 2-я очереди сданы, 3-я – IV квартал 2015 года Проезд: 14 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Перхушково

ЖК «СОЗВЕЗДИЕ ОДИНЦОВО» Одинцовский р-н, с.п. Жаворонковское, с. Юдино, ул. Школьная, 11, корп. 2-4

ЛОТ 586

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 25–62 м² В проекте: детский сад, начальная школа, РКЦ Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе

14–22-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-4-комнатные, 31–124 м² В проекте: школа, детский сад, ТРЦ, паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 8 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Одинцово, 10 мин на автобусе

ЖК «РУБЛЕВСКИЙ»

ЖК «ОДИНЦОВСКИЙ ПАРК»

Одинцовский р-н, пос. Немчиновка, Рублевский пр-д

Одинцовский р-н, дер. Губкино, корп. 9

ЛОТ 581

ЛОТ 584

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Одинцово

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

9–21-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 44–111 м² В проекте: школа, детский сад, поликлиника Срок сдачи: дом сдан Проезд: 11 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Парк Победы», автобус № 442; от Киевского вокзала до п/ф Лесной Городок

ЖК «ЛЕСНОЙ ГОРОДОК» Одинцовский р-н, Лесной Городок, ул. Энергетиков / ул. Грибовская

ЛОТ 587 ТЕЛ.: (495) 777-9080

UP-КВАРТАЛ КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ. 17-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–89 м² В проекте: подземный паркинг, детский центр Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб», Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 25 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе; м. «Молодежная», далее на автобусе

«СКОЛКОВСКИЙ» Одинцово, ул. Чистяковой, 1, 1А, 1Б, 21

ЖК «УСПЕНСКИЙ» Одинцовский р-н, п. Горки-10, уч. 47, 48

ЛОТ 590 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,5-6,3 МЛН РУБ. 4-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 36–92 м² Ипотека: МИА, Сбербанк, РОСТ Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 17 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Здравница

Разноэтажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, 44–94 кв.м В проекте: детсад, школа, поликлиника, магазин, аптека, паркинг Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 4 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Трехгорка, 10 мин пешком; м. «Киевская», «Парк Победы», «Славянский бульвар», далее на автобусе

ЖК «ПЕРХУШКОВО-ЛАЙФ» Одинцовский р-н, с.п. Жаворонковское, с. Перхушково

ЛОТ 589 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ЛОТ 838 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Одинцово

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,8 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3 комнатные, 27–74 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Усово, далее на маршрутном такси

ЖК «УСПЕНСКИЕ ГОРКИ» Одинцовский р-н, п. Горки-10, Рублево-Успенское шоссе, уч. 56-57

14-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 2–4-комнатные, 81–157 м², потолки 3,1 м В проекте: подземный паркинг Ипотека: «Балтика» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 22 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе

ЖК «ГОРКИ-ФАВОРИТ» Одинцовский р-н, п. Горки-10

ЛОТ 592

ЛОТ 591 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,6–15 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 83 ТЫС. РУБ. /М2 7–24-этажный монолитный комплекс бизнес-класса В проекте: внутренний двор без машин, спортивные и детские площадки, супермаркет, ресторан, подземный паркинг Квартиры: панорамные окна Ипотека: 50 кредитных программ

5-6-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 40–122 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Банк Москвы и др. Срок сдачи: дом сдан Проезд: 2 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Молодежная», 10 мин на общественном транспорте

UP-КВАРТАЛ «ЗАПАДНОЕ КУНЦЕВО» Одинцовский р-н, пос. Ромашково

ЛОТ 331

ЖК «ДА ВИНЧИ» Одинцово, 6 км от МКАД

ЛОТ 334

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,7 МЛН РУБ.

5–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–96 м² В проекте: подземный паркинг, медицинский центр Ипотека: Сбербанк, «Балтика», «Уралсиб», Транскапиталбанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 12 км от МКАД по Минскому шоссе; от Киевского вокзала до п/ф Лесной Городок, 7 мин пешком

Разноэтажный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–115,5 кв.м В проекте: детская и спортивная площадки, химчистка, интернет-клуб, оптика, турфирма, адвокатская и нотариальная конторы, паркинг Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», «Дельта-Кредит» Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 6 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Баковка, 5 мин пешком; м. «Парк Победы» или «Молодежная», далее на автобусе

ЖК «ИРИС»

ЖК «ДОМ НА БАКОВКЕ»

Одинцовский р-н, Лесной Городок, ул. Фасадная, 2

Одинцово, мкр. Баковка

ЛОТ 588

ЛОТ 839

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Одинцово, Архангельское

КВАРТИРЫ 2,5–6 МЛН РУБ. 8-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 33–105 кв.м Рядом: детсад, школа, поликлиника, магазины, дом культуры, паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 20 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе

ЖК «ДОМ НА УСПЕНКЕ» Одинцовский р-н, с. Успенское, 34

ЛОТ 840 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АРХАНГЕЛЬСКОЕ

по Новорижскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. «Строгино» или «Тушинская»

время в пути от 15 мин

ж/д станций в пределах населенного пункта нет

КВАРТИРЫ 4,3–8,3 МЛН РУБ. 7-8-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–77 м² В проекте: многоуровневый паркинг, детский сад, библиотека, спортивные и детские площадки, апарт-отель Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе; м. «Тушинская» или «Строгино», далее на автобусе; от Рижского вокзала до п/ф Павшино, далее на маршрутке

ЖК «АРХАНГЕЛЬСКОЕ» пос. Архангельское

ЛОТ 660 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

квартиры от 4,3 млн руб.

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Павловская Слобода

ПАВЛОВСКАЯ СЛОБОДА

КВАРТИРЫ 2,6–5,1 МЛН РУБ. 4-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–79 м² В проекте: детский центр, детские и спортивные площадки, охраняемая территория, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Связь-банк, МИА, Русстройбанк, «Интеркоммерц» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Нахабино, 10 мин на автобусе № 1

квартиры от 2,3 млн руб. по Новорижскому шоссе

от МКАД до границы города 22 км

от м. «Тушинская» или «Щукинская»

время в пути от 50 мин

ж/д станций в пределах населенного пункта нет

КВАРТИРЫ 3,2–7,3 МЛН РУБ.

ЖК «НАХАБИНО-СКВЕР» с.п. Павло-Слободское, дер. Исаково

ЛОТ 668 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,5–5,3 МЛН РУБ. 4-этажный комплекс сборных домов серии «Европа» Квартиры: 1–3-комнатные, 35–85 м² В проекте: детский сад, школа Скидки: по социальной карте москвича, многодетным семьям и пенсионерам Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб», Газпромбанк, «Возрождение», ВТБ 24 и др. Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 20 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала 45 мин до п/ф Нахабино, далее на автобусе № 1

3-4-этажный комплекс многоквартирных домов, стилизованных под коттеджи Квартиры: 1–3-комнатные, 40–150 м² В проекте: детсад, спортивно-оздоровительный комплекс, медицинский центр, магазины, подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 26 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино, далее на автобусе

ЖК «СКАЗКА»

ЖК «НАХАБИНО ЯСНОЕ»

Павловская Слобода, ул. Комсомольская

с.п. Павло-Слободское, дер. Черная Грязь

ЛОТ 782

ЛОТ 670

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,3–4,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,6–4,5 МЛН РУБ.

4-этажный комплекс из 17 монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 36–75 м² В проекте: детский центр, детские и спортивные площадки, паркинг Ипотека: Связь-банк, Русстройбанк, ВТБ 24, Сбербанк, МИА и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала 45 мин до п/ф Нахабино, 10 мин на автобусе № 1

3-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 28–47 м² В проекте: охраняемая территория, детский сад, спортивная площадка, парковка Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 21 км от МКАД по Новорижскому шоссе

ЖК «ИСТРИНО-ПАРК»

ЖК «ИСТРОВО»

с.п. Павло-Слободское, дер. Исаково

с.п. Павло-Слободское, дер. Веледниково

ЛОТ 669

ЛОТ 671

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

Павловская Слобода, Красногорск

КРАСНОГОРСК

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ. 3-этажный комплекс кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–87 м² Рядом: гольф-клуб, Павловская гимназия Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Нахабино, далее на автобусе

ЖК «ПАВЛОВСКИЙ КВАРТАЛ» Истринский р-н, с.п. Павлово-Слободское, дер. Лобаново, ул. Новая

ЛОТ 636 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,9 МЛН РУБ.

квартиры от 2,1 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 1,5 км

от м. «Волоколамская», время в пути «Тушинская» или «Митино» от 5 мин от Рижского вокзала до ж/д станций Павшино, Красногорская или Опалиха

время в пути

32–43 мин

КВАРТИРЫ ОТ 84 ТЫС. РУБ\М2

25-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 42–95 м² В проекте: наземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 4 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Павшино; м. «Тушинская», 25 мин на автобусе

17-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–3-комнатные, 30–109 м² В проекте: подземный паркинг, спорткомплекс с бассейном и фитнес-залами, школа, офисные и торговые помещения, спортивные и детские площадки Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 6 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, м. «Митино», далее на маршрутном такси

ЖК «КРАСНОГОРСКИЕ КЛЮЧИ»

ЖК «ПАРКОВЫЕ АЛЛЕИ» (корпус 5)

Красногорск, ул. Вокзальная

Красногорск

ЛОТ 645

ЛОТ 736

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,1–4,3 МЛН РУБ.

18–23-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 49–119 м² Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 1,5 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; м. «Волоколамская», 20 мин на автобусе

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 31–73 м² В проекте: детсад, магазин, наземный паркинг Ипотека: МИА, «Балтика» Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: 10 км от МКАД по Пятницкому шоссе; м. «Митино», далее на автобусе

ЖК «ПАВШИНО-БЭСТ»

ЖК «ЗАМИТИНО»

Красногорск, Павшинская пойма, корп. 4, 6

Красногорский р-н, дер. Сабурово

ЛОТ 644

ЛОТ 783

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Красногорск

КВАРТИРЫ ОТ 4,7 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 41–83 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 3 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; м. «Митино», 15 мин на автобусе

ЖК «ЛЕВИТАН» Реклама

Красногорск, ул. Советская

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

ЛОТ 648 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,4 МЛН РУБ. 10-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 35–64 м² Срок сдачи: 1-я очередь сдана; 2-я очередь – IV квартал 2014 года Проезд: 10 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Опалиха

6–9-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 34–87 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 13 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Красногорская

ЖК «ГЕОЛОГ»

ЖК «ЗЕМЛЕДЕЛЕЦ» Красногорск, ул. Вилора Трифонова, 9

ЛОТ 652

Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Геологов, 17А

ЛОТ 655

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,5-5,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ. 25-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 28–73 м² Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Павшино, 10 мин пешком

3-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40-77 м² Рядом: спортивный центр Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Аникеевка

ЖК «КРАСНОГОРСК-ПАРК»

МФК «МОЛОДЕЖНЫЙ III»

Красногорск, мкр. Опалиха

Красногорск, ул. Причальная

ЛОТ 654

ЛОТ 657

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Красногорск

КВАРТИРЫ 3,7–7,3 МЛН РУБ. 17–25 этажных комплекс панельных домов серий П-44Т/К, 111-М, КОПЭ-«Парус», а также монолитных по индивидуальному проекту Квартиры: 1–3-комнатные, 35-103 кв.м В проекте: детские сады, школы, спортивный центр, детские площадки Рядом: центра активного отдыха с горнолыжным склоном, школа верховой езды Ипотека: Сбербанк, ВТБ24, Уралсиб и др Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2014 года, 2-я очередь – I квартал 2017 года Проезд: от м. «Митино» или «Тушинская» на маршрутном такси

ЖК «ПУТИЛКОВО» Красногорский р-н

ЛОТ 635 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,8 МЛН РУБ. 12–14-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, от 58 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 6 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; м. «Митино», 15 мин на автобусе

ЖК «БЕНУА» Красногорск, ул. Советская

ЛОТ 649 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,8–9,5 МЛН РУБ. 17–22-этажный монолитный комплекс из шести монолитных домов Квартиры: 39–96 м², свободные планировки, витражное остекление балконов и лоджий, на верхних этажах панорамное остекление В проекте: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, доступ на территорию по смарт-карте Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2015 года Проезд: 0,5 км от МКАД по Путилковскому шоссе; м. «Планерная», 15 мин на общественном транспорте

UP-КВАРТАЛ «НОВОЕ ТУШИНО» Красногорский р-н, дер. Путилково

ЛОТ 338

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Красногорск, Нахабино

КВАРТИРЫ ОТ 6,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 6,8 МЛН РУБ.

17–25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, от 111 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 6 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Павшино

17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 2-3-комнатные, 80–106 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 6 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; м. «Митино», 15 мин на автобусе

ЖК «РЕАЛ-ПАРК»

ЖК «ЮЖНЫЙ»

Красногорск, ул. Народного Ополчения, 1, 2, 4, 5

Красногорск, ул. Заводская , 18

ЛОТ 646

ЛОТ 650

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НАХАБИНО

КВАРТИРЫ ОТ 1,7 МЛН РУБ. 3–5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 20–77 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Нахабино, 15 мин на автобусе

квартиры от 1,5 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 13 км

от м. «Тушинская»

время в пути от 30 мин

от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино

время в пути

45–47 мин

ЖК «ЭКОПАРК НАХАБИНО» Нахабино, ул. Володарского

ЛОТ 665 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 38–121 м² В проекте: физкультурно-оздоровительный комплекс, детсад Срок сдачи: первые три корпуса сданы, 4-й корпус – IV квартал 2014 года Проезд: Новорижское или Волоколамское шоссе; 18 км от МКАД; от Рижского вокзала до п/ф Нахабино, 10 мин пешком

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

DomaRastut.ru

ЖК «ПАЛИТРА» Нахабино, ул. Панфилова

ЛОТ 661 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Нахабино, Дедовск

КВАРТИРЫ 1,7-4,8 МЛН РУБ. 7-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 24–83 м² Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Нахабино, далее на автобусе

ЖК «КРАСНОГОРСКИЙ» Нахабино, ул. Родниковая

ЛОТ 664 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДЕДОВСК

КВАРТИРЫ ОТ 2,5 МЛН РУБ. 10-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–99 м² В проекте: наземный паркинг Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: Новорижское или Волоколамское шоссе, 17 км от МКАД; от Рижского вокзала до п/ф Нахабино, 5 мин пешком

ЖК «НАХАБИНО ЦЕНТРАЛЬНОЕ» Нахабино, ул. Институтская, 86

ЛОТ 662 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,9–6,7 МЛН РУБ.

квартиры от 3,9 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 20 км

от м. «Тушинская»

время в пути от 40 мин

от Рижского вокзала до ж/д станций Малиновка, Дедовск или Миитовская

время в пути

49–59 мин

КВАРТИРЫ ОТ 2,6 МЛН РУБ. 3–12-этажный комплекс домов и таунхаусов Квартиры: 1–4-комнатные, 31,6–139 м² Таунхаусы: 183–193 м² В проекте: ТРЦ, спортивный комплекс, детский сад Срок сдачи: 1-я очередь сдана Проезд: 36 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Снегири

12–17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–88 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Дедовск, 10 мин пешком

ЖК «ДЕДОВСКИЙ»

ЖК «НОВЫЕ СНЕГИРИ»

Дедовск, ул. Гвардейская, 15

Истринский р-н, дер. Снегири, 4 км от Дедовска

ЛОТ 666 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ЛОТ 571 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

ХИМКИ

КВАРТИРЫ 4,7-14 МЛН РУБ. Комплекс многоквартирных домов и таунхаусов Квартиры: 1–4-комнатные, 45–180 м² Таунхаусы: 235–240 м², 17,2-18 млн руб. В проекте: две школы, три детсада, поликлиника и спортивно-оздоровительный комплекс Срок сдачи: II квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 8 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 20 мин на автобусе

квартиры от 2,4 млн руб. по Ленинградскому, Новокуркинскому шоссе или Молодежной улице от м. «Речной вокзал», «Планерная», «Тушинская», «Сходненская», «Волоколамская» от Ленинградского вокзала до ж/д станций Левобережная, Химки, Планерная, Новоподрезково, Подрезково, Сходня или Фирсановка

от МКАД до границы города 0 км время в пути от 7 мин время в пути

20-50 мин

КВАРТИРЫ ОТ 3,4 МЛН РУБ.

ЖК «ЗАГОРОДНЫЙ КВАРТАЛ» Химки, кв-л Ивакино

ЛОТ 439 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ. 17–25-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–4-комнатные, 41–123 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин пешком

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 36–80 м² Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Речной вокзал» или «Планерная», 15 мин на автобусе

ЖК «МАЯКОВСКИЙ»

ЖК «РЕЗИДЕНЦИЯ ВАСКО ДА ГАМА»

Химки, мкр. Лобаново, ул. 8 Марта, 10

Химки, ул. Ватутина, 9

ЛОТ 704

ЛОТ 695

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

3-4-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов и таунхаусов Квартиры: 2–5-комнатные, 67–160 м² Таунхаусы: 252–300 м², от 15 млн руб. Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 12 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Сходня, 10 мин пешком

17-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–3-комнатные, 36–92 м² В проекте: торговые центры Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 6 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф «Планерная», 10 мин пешком

ЖК «ШАЛЯПИНСКАЯ УСАДЬБА»

ЖК «АВИАТОР»

Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, 10

Химки, мкр. Планерная, корп. 3

ЛОТ 715

ЛОТ 706

ТЕЛ.: (495) 777-9080

100

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,7 МЛН РУБ.

Разноэтажный жилой комплекс Квартиры: студии, а также 1-3-комнатные, 30-73 м², некоторые с отдельным входом В проекте: детские сады, школа, помещения для творческих и образовательных кружков, секций, подземные и наземные паркинги Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, ДельтаКредит, МТС-Банк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 4,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

ЖК «СОЛНЕЧНАЯ СИСТЕМА» Химки, северо-западная промышленно- коммунальная зона

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 45–80 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин пешком

ЖК NUOVA VITA Химки, Ленинский пр-т

ЛОТ 708

ЛОТ 701

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5 МЛН РУБ. 12-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 51–123 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, фитнес-центр Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Речной вокзал», 20 мин на автобусе

25-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 40–105 м² Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 7 км от МКАД по Новокуркинскому ш.

ЖК «МЕНДЕЛЕЕВ»

ЖК «СТРЕЛЕЦКИЙ»

Химки, пересечение Новокуркинского ш. и пр-та Мельникова

Химки, мкр. Лобаново, на пересечении ул. 8 Марта и пр-та Мира

ЛОТ 705

ЛОТ 703

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ. 3–5-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–4-комнатные, 43–130 м² В проекте: два детсада, школа, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, далее на автобусе

17–25-этажный комплекс монолитно-кирпичных и панельных домов серии КОПЭ-М «Парус» Квартиры: 1–4-комнатные, 41–114 м² В проекте: больница, детсад, школа Срок сдачи: 1-я очередь сдана, 2-я очередь – III квартал 2014 года, 3-я очередь – I квартал 2015 года Проезд: м. «Речной вокзал», 15 мин на автобусе

МКР. «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»

ЖК «НОВОГОРСК»

Химки, ул. Совхозная, 2-19

Химки, мкр. Новогорск

ЛОТ 700

ЛОТ 713

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ТЕЛ.: (495) 777-9080

101

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

КВАРТИРЫ 5,1-6,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ.

22-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 57–73 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин на автобусе

4-5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов, а также двухэтажных коттеджей и таунхаусов Студии: от 2,9 млн руб. Квартиры: 1–3-комнатные, 42–95 м² Таунхаусы: 243–250 м², от 12 млн руб. Коттеджи: три разновидности домов, участки 9–13 соток Срок сдачи: IV квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Вашутинскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 15 мин на автобусе

ЖК «ГЕЛИОС»

ЖК «МИШИНО»

Химки, ул. Академика Грушина, 3-3А

Химки, Вашутинское ш.

ЛОТ 709

ЛОТ 707

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

2-3-этажные кирпичные дома Квартиры: 1-2-комнатные, 39–57 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 17 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Фирсановка, 10 мин пешком

9-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–83 м² Пентхаусы: 5–7-комнатные В проекте: подземный паркинг, детсад с бассейном Срок сдачи: I квартал 2017 года Проезд: 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Сходня, далее на автобусе

ЖК RIVER STREET

ЖК «СХОДНЯ-ПАРК»

Химки, мкр. Фирсановка, ул. Речная

Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, 69–77

ЛОТ 718

ЛОТ 719

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9-6,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

25-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, 24-83 м². В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 4 км от МКАД по Ленинградскому ш.; от м. «Речной вокзал» на автобусе

ЖК «ЛЕНИНГРАДСКИЙ» Химки, ул. 9 мая

ЛОТ 824 ТЕЛ.: (495) 777-9080

102

12–17-этажные монолитные дома Квартиры: 2-комнатные, 63–74 м² В проекте: детсад, школа, гаражный комплекс, торговый центр Срок сдачи: III квартал 2014 года – I квартал 2016 года Проезд: 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

ЖК «ПОДРЕЗКОВО» Химки, мкр. Подрезково, ул. 1-я Лесная

ЛОТ 717 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки, Долгопрудный

КВАРТИРЫ ОТ 5,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,69 МЛН РУБ. 17 этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-2-3-комнатные, 41,4–92,3 кв. м, с установленными двухкамерными стеклопакетами В проекте: детские сад, парковка, здания с коммерческой инфраструктурой Рядом: 2 детских сада, 2 школы, детская поликлиника, супермаркеты, фитнес-центр, парк «Дубки» Ипотека: Локо-Банк Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: 2,5 км от МКАД, м. «Планерная», «Речной вокзал», 20 мин на общественном транспорте

10–17-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 2-3-комнатные, 58–78 м² Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Сходня, 5 мин пешком

ЖК «МИЧУРИНСКИЙ КВАРТАЛ»

ЖК «АЛЬФА ЦЕНТАВРА»

Химки, мкр. Сходня, кв-л 7

Химки, пересечение ул. 9 Мая и Нагорного шоссе

GALAXY GROUP

ЛОТ 714

ТЕЛ.: +7 (495) 120-07-77

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДОЛГОПРУДНЫЙ

КВАРТИРЫ 1,6–4,9 МЛН РУБ. 8-этажный жилой комплекс Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 26–88 м² В проекте: детсад, школа, офисный центр, паркинг Ипотека: « Возрождение» Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 17 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Речной вокзал», далее на автобусе

ЖК FLIGHT CITY Солнечногорский р-н, дер. Елино, корп. 21 (1,5 км от Химок)

ЛОТ 779 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,8–8,6 МЛН РУБ.

квартиры от 2,8 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы города 4 км

от м. «Речной вокзал», «Алтуфьево», Сходненская»

время в пути от 30 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станций Новодачная, Долгопрудная, Водники, Хлебниково

17–41 мин

КВАРТИРЫ 2,9–4,9 МЛН РУБ.

17–25-этажный комплекс из 28 монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–4-комнатные, 36–90 м², на верхних этажах двухуровневые В проекте: подземные паркинги, молодежный спортивный центр с яхт-школой и центр водных видов спорта Рядом: Клязьминское водохранилище Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Металлинвестбанк Срок сдачи: II квартал 2014 года – IV квартал 2016 года

25-этажный комплекс панельных домов серии И-155МК Квартиры: 1–3-комнатные, 46–87 м² Рядом: четыре детсада, две школы, поликлиника, стадион «Салют», ТЦ «Конфитюр» с кинотеатром Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 6 км от МКАД по Лихачевскому пр-ту (между Дмитровским и Ленинградским шоссе); м. «Алтуфьево», 30 мин на маршрутке

ЖК «МОСКОВСКИЕ ВОДНИКИ»

ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»

Долгопрудный, ул. Московская

Долгопрудный, Новый б-р

ЛОТ 739

ЛОТ 738

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

103

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Лобня, Мытищи

ЛОБНЯ

КВАРТИРЫ 1,7–3,4 МЛН РУБ. 12–16-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 28–34 м²; 1-комнатные, 40 м²; 2-комнатные, 64 м² В проекте: два детских игровых комплекса, детский спорткомплекс Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, Банк Москвы, «Дельта-Кредит» и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года – IV квартал 2015 года Проезд: 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 30 мин на электричке до станции Лобня, 10 мин на автобусе

квартиры от 1,7 млн руб. по Дмитровскому шоссе, от МКАД до границы города

от МКАД до границы города 12 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 45 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станций Лобня, Депо или Луговая

время в пути

25–45

КВАРТИРЫ 2,5–5,2 МЛН РУБ.

ЖК «ЛИДЕР»

Лобня, ул. Спортивная, 1, и 1, корп. 2

ЛОТ 740 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,7–3,6 МЛН РУБ.

13–19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 49–97 м² Рядом: две школы детский сад Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы, «Возрождение», ВТБ 24, Транскапиталбанк Срок сдачи: частично сдан, полностью – IV квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 35 мин на электричке до станции Депо, 7 мин пешком

17-этажный жилой комплекс из 20 монолитно-кирпичных домов Квартиры: студии, 28–29 м²; 1- и 2-комнатные, 33–65 м² В проекте: школа, детсад, спортивные и детские площадки, паркинги Ипотека: ВТБ 24, «Балтика», МИА Срок сдачи: 1-я очередь – III квартал 2015 года Проезд: 18 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 30 мин на электричке до станции Лобня, 15 мин на автобусе

ЖК «МИКРОРАЙОН ВОСТОЧНЫЙ»

ЖК «ЛОБНЯ-СИТИ»

Лобня, Свободный пр-д, 1, 3, 5, 7, 9

Лобня, Краснополянское ш.

ЛОТ 741

ЛОТ 743

ТЕЛ.: (495) 777-9080

МЫТИЩИ

КВАРТИРЫ ОТ 3,59 МЛН РУБ. Современный загородный жилой комплекс комфорт-класса Квартиры: 1–3-комнатные от 47 м², некоторые с финишной отделкой, полностью готовые к заселению Инфраструктура: школы, детские сады, теннисные корты, стадион, каток, поликлиника, магазины Рядом: Пироговское водохранилище, рестораны, пляжи, дома отдыха, гольфклубы, яхт-клубы, курорт «Пирогово» Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк и др. Срок сдачи: сдан Проезд: 12 км от МКАД; от Ярославского вокзала до п/ф Мытищи; м. «Медведково», далее на автобусе

квартиры от 2,8 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Медведково» или ВДНХ

время в пути от 20 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Перловская, Тайнинская, Мытищи, Строитель или Челюскинская

104

время в пути

21–38 мин

ЖК «ПИРОГОВСКИЙ» Мытищи, ул. Фабричная, 15 ТЕЛ.: (495) 788-8265

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Мытищи

КВАРТИРЫ ОТ 102 ТЫС. РУБ. /М2 12–25-этажный монолитный комплекс бизнес-класса В проекте: подземная парковка, детские и спортивные площадки, медицинский кабинет Квартиры: панорамные окна Рядом: гимназия, детские сады, ТЦ Ипотека: более 50 кредитных программ Проезд: 20 минут на электричке до центра Москвы, 6 км до МКАД

ЖК «НЬЮТОН» Мытищи, ул. Рождественская

ЛОТ 158 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,6–6,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,7–7 МЛН РУБ.

17-этажный монолитный комплекс Квартиры: 40–80 м²; студии, 34 м² В проекте: детский сад, школа, придомная парковка Ипотека: Инвестторгбанк, ВТБ 24, Райффайзенбанк, МИА, Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «Бабушкинская», 50 мин на автобусе; от Ярославского вокзала до п/ф Строитель, 5 мин пешком

Разноэтажный монолитнокирпичный жилой дом Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 24–95 кв.м В проекте: детская и спортивная площадки, детсад, школа, поликлиника, магазины, рестораны, кинотеатр Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы, Металлинвестбанк Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе; м. «Медведково», «Мытищи», далее на автобусе

ЖК «СПУТНИК»

ЖК «ПИРОГОВСКАЯ РИВЬЕРА»

Мытищи, ул. 2-я Институтская, мкр. 30, корп. 24, 25, 28

Мытищи, дер. Пирогово, 18, 19

ЛОТ 161

ЛОТ 841

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 88 ТЫС. РУБ./М²

КВАРТИРЫ 4,3–9 МЛН РУБ. 17–20-этажный монолитнокирпичный комплекс В проекте: подземная и наземная парковка Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, Петрокоммерц Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Медведково», 35–40 мин на общественном транспорте

13-17-этажный жилой комплекс, монолит, наружные стены из керамических блоков. Огороженный и охраняемый внутренний двор. Квартиры: 26–100 м², со свободными планировками и панорамным остеклением В проекте: открытый паркинг на 300 машиномест, детский сад Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Осташковскому и Волковскому шоссе; м. «Медведково», 20 мин на автобусе

ЖК «ДЕКАРТ»

ЖК «КОМФОРТНЫЙ КВАРТАЛ»

Мытищи, мкр. Ядреево, ул. Мира

Мытищи, ул. Колпакова, 10, корп. 21, 22

ЛОТ 536

ЛОТ 164

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ТЕЛ.: (495) 777-9080

105

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Мытищи

КВАРТИРЫ 4–6,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,6–7,2 МЛН РУБ. 7–16-этажный монолитный комплекс бизнес-класса Квартиры: 1–3-комнатные, до 88 кв.м Рядом: детский сад, гимназия, школа олимпийского резерва, стадион, ТРК «Красный кит» Ипотека: Сбербанк, ВТБ24, Связь банк, Райфайзенбанк, Зенит, Уралсиб Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: от Ярославского вокзала до ж/д станции Мытищи, далее 15 мин пешком

12-этажный монолитный дом Квартиры: 1-комнатные, 35–44 м²; 2-комнатные, 52,7– 63,2 м²; 3-комнатные, 76,7–86,4 м² В проекте: подземная парковка Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Медведково», 35–40 мин на общественном транспорте

ЖК «БАРБАРИС»

ЖК «РОЖДЕСТВЕНСКИЙ»

Мытищи, ул. Колпакова, мкр. 17, корп. 35

Мытищи, ул. Шараповский карьер

ЛОТ 162

ЛОТ 814

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–100 м² В проекте: детский сад, школа, SPA-комплекс Срок сдачи: первые корпуса сданы, окончание строительства всего комплекса – III квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до п/ф Тайнинская, 5 мин пешком

ЖК «ЦВЕТОЧНЫЙ ГОРОД» Мытищи, мкр. 22, корп. 8

ЛОТ 630

17-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 32–102 м² В проекте: детсад, школа, спортивно-оздоровительный и медицинский центры Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 6 км от МКАД по Волковскому шоссе; от Ярославского вокзала до п/ф Мытищи, 15 мин на автобусе

ЖК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО» Мытищи, мкр. 17А, корп. 26, 28, 29

ЛОТ 631

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2-5,1 МЛН РУБ. 17-этажный жилой квартал из 6 монолитно-кирпичных корпусов Квартиры: студии, а также 1-3-комнатные, 27-65 кв.м В проекте: детский сад, школа, магазины, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Уралсиб, Балтика, Банк Москвы Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Мытищи, далее на автобусе

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

DomaRastut.ru

ЖК «ЛИДЕР-ПАРК» Мытищи, мкр. 17-А, 2-й Рупасовский пер.

ЛОТ 796 ТЕЛ.: (495) 777-9080

106

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Королев

КОРОЛЕВ

КВАРТИРЫ ОТ 4,1 МЛН РУБ. 22–25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 56–177 м², часть – двухуровневые В проекте: паркинг, фитнес-центр Ипотека: Райффайзенбанк, «Петрокоммерц», Риабанк Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 35 мин на электричке до п/ф ПодлипкиДачные, 20 мин пешком

квартиры от 2,6 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. ВДНХ

время в пути от 40 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Подлипки-Дачные, Болшево, Валентиновка или Фабрика 1 Мая

ЖК «ЗОЛОТЫЕ ВОРОТА» время в пути

23–53 мин

КВАРТИРЫ ОТ 7 МЛН РУБ.

Королев, ул. Пионерская, 15А, корп. 1

ЛОТ 250 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,4–8,8 МЛН РУБ. 17-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 45–95 м² В проекте: подземный паркинг Рассрочка: на 6 мес. при первоначальном взносе 40% Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 64–95 м² Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк Срок сдачи: строительство завершено Проезд: 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 35 мин на электричке до п/ф Подлипки-Дачные, 20 мин пешком

ЖК «СТАТУС»

ЖК «ДЕЛЬТА»

Королев, пр-т Королева, 5Д

Королев, ул. Полевая, 43/12

ЛОТ 244

ЛОТ 245

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ.

16-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 45–97 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Рядом: магазины, рестораны, торговые центры и салоны красоты Ипотека: ВТБ 24 Проезд: м. «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

22-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 41–77 м² Рядом: торговые центры, рестораны, салоны красоты, медицинский центр Рассрочка: до августа 2014 года, первоначальный взнос 40% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

ЖК «ГАЛАКТИКА-2»

ЖК «ОМЕГА-2»

Королев, Октябрьский б-р, 5Б

Королев, ул. Спартаковская, 11

ЛОТ 247

ЛОТ 249

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

107

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Королев, Пушкино

ПУШКИНО

КВАРТИРЫ ОТ 11 МЛН РУБ. 3-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 5-6-комнатные, 200-260 м², на все оформлено право собственности, продаются по договору купли-продажи В проекте: подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, « Возрождение», ВТБ 24, «Уралсиб» Срок сдачи: сдан Проезд: 8 км от МКАД по Ярославскому шоссе

ЖК «СОСНОВЫЙ БОР» Королев, ул. Советская, 2

ЛОТ 483 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

квартиры от 1,2 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 14 км

от м. «Медведково» или ВДНХ

время в пути от 50 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Клязьма, Мамонтовская, Пушкино или Заветы Ильича

6–17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: от 28 м² В проекте: три школы, три детских сада, поликлиника с подстанцией «Скорой помощи» Проезд: 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «Медведково» или «ВДНХ», далее на автобусе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до п/ф Пушкино

ЖК «ФОРТИС»

ЖК «НОВОЕ ПУШКИНО»

Пушкино, ул. 50 лет Комсомола, 28

Пушкино, в р-не мкр. Новая Деревня

ЛОТ 842

ЛОТ 202 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1,3 МЛН РУБ.

14-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 31–77 м² Рассрочка: на 1,5 года с первым взносом 30% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до п/ф Пушкино

ЖК «УЛИЦА ПЕРВОМАЙСКАЯ» Пушкино, пересечение ул. Боголюбская, Первомайская и 2-я Домбровская

ЛОТ 194 ТЕЛ.: (495) 777-9080

108

30–51 мин

КВАРТИРЫ 2,4-4,7 МЛН РУБ.

15-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 39–126 кв.м В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детсад, спортивный комплекс со стадионом, кафе Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 19 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Пушкино; м. ВДНХ, «Медведково», далее на автобусе

ТЕЛ.: (495) 777-9080

время в пути

5-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 22–90 м² В проекте: детский сад Рядом: школа, детский сад, зеленая зона, в 50 м река Срок сдачи: III–IV квартал 2015 года Проезд: 19 км от МКАД по Ярославскому шоссе или Староярославскому шоссе на автомобиле; от Ярославского вокзала на электричке до п/ф Правда

ЖК «ПУШКИНСКАЯ СЛОБОДА» Пушкинский р-н, пос. Братовщина, ул. Липки

ЛОТ 195 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Пушкино, Ивантеевка

КВАРТИРЫ 2,4-3,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ ОТ 1,9 МЛН РУБ.

5–14-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 38–68 м², часть сдается с отделкой, потолки 2,8 м Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Петрокммерц, Связьбанк Рассрочка: на 6 мес., первоначальный взнос 50% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «ВДНХ», далее на автобусе

16-этажный монолитный комплекс из пяти корпусов Квартиры: 1–3-комн., 35–63 м² В проекте: наземный паркинг, детские площадки Срок сдачи: III квартал 2014 года – III квартал 2016 года Проезд: 23 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Заветы Ильича, 10 мин пешком; м. ВДНХ, далее на автобусе до ст. Пушкино и на м/т

ЖК «СВЕТЛОЛЮБОВО»

ЖК «ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД»

Пушкино, ул. Степана Разина

Пушкино, пос. Зеленоградский

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ЛОТ 197

ТЕЛ.: (499) 272-0090

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИВАНТЕЕВКА

КВАРТИРЫ 2,3-5,8 МЛН РУБ. 4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии и 1-2-комнатные, 25–80 м², некоторые с антресольным этажом и «вторым светом» Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 18 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Зеленый Бор; м. ВДНХ, далее на автобусе

квартиры от 1,7 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 17 км

от м. ВДНХ

время в пути от 50 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Ивантеевка-2, Ивантеевка, Детская

время в пути

42 мин – 1 ч 15 мин

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

ЖК «ГОЛЛАНДСКИЙ КВАРТАЛ» Ивантеевка, ул. Бочарова

ЛОТ 793 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,1 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный комплекс из шести домов Квартиры: 1–3-комн., 34–61 м² Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24 Проезд: 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе (до указателя поворота на Ивантеевку); от Ярославского вокзала до ж/д станции Ивантеевка, 10 мин пешком;

Девять жилых многоквартирных домов категории «комфорт» Квартиры: 31–71 м² Проезд: 14 км от МКАД; м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе; от Ярославского вокзала 55 мин или от п/ф Лосиноостровская 30 мин на электричке до п/ф Ивантеевка

ЖК «ЗАРЕЧНАЯ СЛОБОДА»

ЖК «ДАЧА ШАТЕНА»

Ивантеевка

Ивантеевка, ул. Хлебозаводская, 10, корп. 1, 2, 4, 5, 6

ЛОТ 181

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ТЕЛ.: (499) 272-0072

109

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Ивантеевка

КВАРТИРЫ ОТ 2,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2–2,4 МЛН РУБ. Монолитный дом Квартиры: студии от 25 м², 1- и 2-комнатные квартиры до 85 м² Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе

12–16-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 36–81 м² Проезд: от Ярославского вокзала на электричке до п/ф Ивантеевка, 10 мин пешком; на автомобиле по Ярославскому шоссе до указателя поворота на Ивантеевку

ЖК «НОВАЯ СЛОБОДА» Ивантеевка, ул. Новая Слобода, квартал 9

ЖК «ДОМ НА СТУДЕНЧЕСКОМ»

ЛОТ 182

ЛОТ 183

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Ивантеевка, Студенческий пр-д, вл. 3 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,2 МЛН РУБ. 17-этажный четырехсекционный сборно-монолитный дом Квартиры: от 52 м², в продаже остались 2-комнатные квартиры. Рядом: спортивная и детская площадки, огороженная парковка Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 14 км от МКАД; м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе; от Ярославского вокзала на электричке до п/ф Ивантеевка

Монолитно-кирпичный дом Квартиры: от 48 м² Срок сдачи: сентябрь 2013 года Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб», «Возрождение», Московское ипотечное агентство Проезд: м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе

ЖК «СОЗВЕЗДИЕ»

ЖК «НОВОСЕЛКИ, 6»

Ивантеевка, ул. Луговая, Студенческий пр-д

Ивантеевка, ул. Новоселки, 6

ЛОТ 184

ЛОТ 186

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ХОТИТЕ ЧИТАТЬ «НОВОСТРОЙКИ»

КВАРТИРЫ ОТ 2,6 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: от 39 м² Срок сдачи: декабрь 2014 года Проезд: 14 км от МКАД; м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе; от Ярославского вокзала на электричке до п/ф Ивантеевка, 7 мин пешком

на МОБИЛЬНЫХ УСТРОЙСТВАХ?

ТЕПЕРЬ ЭТО ВОЗМОЖНО!

ЖК «НОВОСЕЛКИ, 7» Ивантеевка, ул. Новоселки, 7

ЛОТ 187 ТЕЛ.: (495) 777-9080

110

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Фрязино, Ногинск

ФРЯЗИНО

КВАРТИРЫ 1,1–2,9 МЛН РУБ. 10-этажный жилой комплекс Квартиры: студии и 1–3-комнатные, 30–72 м² В проекте: нежилой первый этаж Ипотека: Мособлбанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 32 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Воронок, далее на маршрутке до Литвинова; м. «Щелковская», далее на автобусе

квартиры от 1,2 млн руб. по Щелковскому шоссе

от МКАД до границы города 25 км

от м. «Щелковская»

время в пути от 45 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станции Фрязино-пассажирская

время в пути

56 мин – 1 ч 30 мин

НОГИНСК

ЖК «ТРУБИНО» Щелковский р-н, пос. Литвиново (8 км от Фрязина)

ЛОТ 781 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ. 2–9-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Апартаменты: 1-комнатные, 47–50 м², от 2,3 млн руб.; 2-комнатные, 61– 62 м², от 2,9 млн руб., 3-комнатные, 85–92 м², от 4,15 млн руб.; 4-комнатные, 130–180 м², от 10 млн руб. Ипотека: Промсвязьбанк Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе, от Курского вокзала до п/ф Захарово, 10 мин на общественном транспорте

квартиры от 1,3 млн руб. по Горьковскому шоссе

от МКАД до границы города 38 км

от м. «Партизанская» или «Измайловская»

время в пути

от Курского вокзала до ж/д станции Ногинск или Захарово

время в пути

1 ч 15 мин

1 ч 6 мин – 1 ч 42 мин

КВАРТИРЫ 1,8–2,4 МЛН РУБ.

ЖК «ЯХОНТОВЫЙ ЛЕС» Ногинский р-н, дер. Жилино

ЛОТ 306 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,3 МЛН РУБ.

15-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс из трех зданий Квартиры: 1-2-комнатные, 44-65 м² Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе, от Курского вокзала до п/ф Ногинск, 10 мин пешком

9-этажный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1-2-комнатные, 29-62 кв.м Рядом: детсады, школы, поликлиники, магазины, парк Ипотека: Сбербанк, ВТБ-24 Срок сдачи: IV квартал 2015 года. Проезд: по Горьковскому ш., от МКАД 43 км, от Курского вокзала до ж/д станции Захарово, далее на общественном транспорте, от м. «Новогиреево» на общественном транспорте

ЖК «ЛЕСНАЯ СКАЗКА»

ЖК «ЗАХАРОВО-ПАРК»

Ногинск, ул. 7-я Черноголовская, 1-3

Ногинск, ул. Советской Конституции, 21

ЛОТ 302

ЛОТ 848

ТЕЛ.: (495) 777-9080

112

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

21-40 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Ногинск

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ ОТ 1,1 МЛН РУБ. 3-этажный комплекс из 13 многоквартирных домов Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 26–74 м² В проекте: детский сад, торговый центр, паркинг Рядом: лесопарковая зона Ипотека: РТС-банк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе

ЖК «РЯБИНОВЫЕ АЛЛЕИ» Ногинск, ул. Поселковая

ЛОТ 485 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,4 МЛН РУБ. 9-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1-комнатные, 28-39 кв.м В проекте: детские площадки, паркинг Рядом: детсады, школы, магазины, река Срок сдачи: IV квартал 2014 года. Проезд: по Горьковскому ш., от МКАД 43 км; от Курского вокзала до ж/д станции Захарово, далее на общественном транспорте

ЖК «НА 1-Й ТЕКСТИЛЬНОЙ» Ногинск, 1-й Текстильный переулок, 5

ЛОТ 305 ТЕЛ.: (495) 777-9080

Еще БОЛЬШЕ новостроек

на новом

сайте Doma Rastut .ru

КВАРТИРЫ 1,5-4,7 МЛН РУБ. 3-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 33–107 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе, от Курского вокзала до п/ф Захарово, 10 мин пешком

ЖК «КИРОВ–ПАРК» Ногинск, ул. Кирова, 1-1А

ЛОТ 304 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

113

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Раменское

РАМЕНСКОЕ

КВАРТИРЫ 2,5–6,7 МЛН РУБ. 16–22-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 41–134 м², потолки 3 м В проекте: детский сад, торгово-развлекательный центр Ипотека: Сбербанк Рассрочка: при взносе 25% Срок сдачи: I квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до п/ф Фабричная, 15 мин пешком

квартиры от 0,9 млн руб. по Новорязанскому шоссе

от МКАД до границы города 31 км

от м. «Выхино»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Казанского вокзала до ж/д станции Фабричная, Раменское или 47 км

время в пути

45 мин – 1 ч 15 мин

КВАРТИРЫ 3,1–5,2 МЛН РУБ.

ЖК «СЕВЕРНЫЙ ПАРК» Раменское, Северное ш., корп. 1–4

ЛОТ 415 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9–3,7 МЛН РУБ.

14-этажный кирпичнопанельный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 42–82 м² В проекте: парковочные места, детские и спортивные площадки Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до п/ф Раменское

12–14-этажный монолитнопанельный дом Квартиры: 1–4-комн., 34–76 м² Рассрочка: беспроцентная на полгода (не на все квартиры) Ипотека: Сбербанк, СМП-банк, «Балтика», МИА Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Рязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Быково

ЖК «ЭКО-КВАДРАТ»

ЖК «ДОНИНСКОЕ Ш., 16»

Раменский р-н, пос. Быково, ул. Щорса, 4

Раменское, мкр. 10, Донинское ш., 16

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ЛОТ 416

ТЕЛ.: (499) 272-0090

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЧТО ОЗНАЧАЮТ ПИКТОГРАММЫ В КАТАЛОГЕ?

СТАРТ ПРОДАЖ

114

ОБЪЕКТ СДАН

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Раменское

КВАРТИРЫ 3,1–5,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,3–3,3 МЛН РУБ.

14–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс (квартиры с полной отделкой) Квартиры: 1–3-комнатные, 38–84 м², с отделкой Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Росевробанк, ВТБ 24 и др. Скидка: 5% при единовременной оплате Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Фабричная

9–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 43–65 м² В проекте: школа, детский сад, бассейн, SPA-cалон, сквер Ипотека: РИА-банк, ВТБ 24, Банк Москвы, Росинтербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года – IV квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до п/ф Раменское

ЖК «НА УЛ. ЧУГУНОВА»

ЖК «ЗЕЛЕНАЯ ОКОЛИЦА»

Раменское, ул. Чугунова, 23, 25

Раменское, ул. Приборостроителей

ЛОТ 424

ЛОТ 417

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,2–3,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1-3,7 МЛН РУБ. 3-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 18–87 м² В проекте: детский сад, торговый центр, паркинг, игровые площадки Срок сдачи: II–III квартал 2015 года Проезд: 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф 47-й км, далее 3 км до комплекса

10–22-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–79 м² В проекте: паркинг Ипотека: «Уралсиб», РИА-банк, Сбербанк Скидки: 1% при единовременной оплате Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Фабричная

ЖК «ПАРК НА ФАБРИЧНОЙ» Раменское, пос. Красный Октябрь

ЛОТ 425

ЖК «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА» Раменское, ул. Березовая Просека

ЛОТ 568

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,5–9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,6–3,7 МЛН РУБ.

5–14-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 48–146 м² Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, Газпромбанк, Сбербанк Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 18 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Удельная, 5 мин пешком

ЖК «ФЛАГМАН» Раменский р-н, пос. Удельная, ул. Полевая, 52

ЛОТ 421 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

3-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 33–55 м² Рядом: детский сад, школа поликлиника, детский санаторий Ипотека: Росевробанк, МосковскоПарижский банк, Кредит Европа банк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Ильинское

ЖК «ИЛЬИНСКАЯ СЛОБОДА» Раменский р-н, пос. Ильинский, ул. Наты Бабушкиной

ЛОТ 423 ТЕЛ.: (495) 777-9080

115

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Климовск

КЛИМОВСК

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 36–71 м² Ипотека: Сбербанк, «Дельта», «Новопокровский», Мособлбанк и др. Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: 25 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; м. «Южная», «Анино» или «Бульвар Дмитрия Донского», далее на маршрутном такси; от Курского вокзала до п/ф Гривно, 10 мин пешком

квартиры от 2 млн руб. по Симферопольскому шоссе

от МКАД до границы города 24 км

от м. «Южная»

время в пути от 50 мин

от Курского вокзала до ж/д станции Весенняя или Гривно

время в пути

55 мин – 1 ч 29 мин

КВАРТИРЫ ОТ 2,6–3,6 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 41–61 м² В проекте: паркинг Ипотека: Сбербанк, «Дельта Кредит», Транскапиталбанк, Собинбанк и др. Рассрочка: беспроцентная на 30 мес. при взносе 40% Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 27 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; м. «Южная», «Анино» или «Бульвар Дмитрия Донского», далее на маршрутном такси; от Курского вокзала до п/ф Гривно, 10 мин пешком

ЖК «АЛЬЯНС»

Климовск, ул. Школьная, 41

ЛОТ 524 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ХОТИТЕ ЧИТАТЬ «НОВОСТРОЙКИ»

ЖК «НА УЛИЦЕ СЕРПУХОВСКАЯ» Климовск, ул. Серпуховская

ЛОТ 522 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,5–4,9 МЛН РУБ. 11–18-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 35–79 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, МИА, Банк Москвы, «Дельта Кредит», «Интеркоммерц», Транскапиталбанк, Связь-банк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 29 км от МКАД по Варшавскому шоссе; м «Южная», далее на маршрутном такси; от Курского вокзала до п/ф Львовская, 7–10 мин пешком

ЖК «ЛЬВОВСКИЙ» Львовский (2 км от Климовска), ул. Горького, 17, ул. Орджоникидзе, 2

ЛОТ 520 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,2–7,9 МЛН РУБ.

на МОБИЛЬНЫХ УСТРОЙСТВАХ?

ТЕПЕРЬ ЭТО ВОЗМОЖНО!

ЖК «СОСНОВКА»

17-этажный комплекс из двух монолитно-блочных домов Квартиры: 1–5-комнатные, 42–155 м² Рядом: река Петрица Срок сдачи: сдан Проезд: 27 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; м. «Южная», «Анино» или «Бульвар Дмитрия Донского», далее на маршрутном такси; от Курского вокзала до п/ф Гривно, 10 мин пешком

Климовск, Больничный пр-д, 2, корп. 1 и 2

ЛОТ 523 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

117

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Апрелевка

АПРЕЛЕВКА

КВАРТИРЫ 2,9–7,4 МЛН РУБ. 14-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 52–134 м², 2,9–6,7 млн руб. В проекте: детско-юношеская спортивная школа, объекты торговой и социально-бытовой инфраструктуры Ипотека: ВТБ 24, «Возрождение», «Балтика», Банк Москвы и др. Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

квартиры от 2,9 млн руб. по Киевскому шоссе от м. «Юго-Западная»

от МКАД до границы города 26 км время в пути

40 мин

от Киевского вокзала до время в пути ж/д станции Победа, Апре34–54 мин левка или Дачная

КВАРТИРЫ ОТ 67 ТЫС. РУБ./М²

ЖК «НА УЛИЦЕ ДУБКИ» Апрелевка, ул. Дубки, корп. 1–4

ЛОТ 554 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ 4,1–6,1 МЛН РУБ.

8-этажный монолитный дом, облицованный композитными панелями Квартиры: 1–3-комнатные, 37–94 м² В проекте: кладовые помещения в подвале, 7–16 м², объекты инфраструктуры на 1-м этаже Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» Срок сдачи: дом сдан Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

ЖК «СОСНОВЫЙ ПАРК» Апрелевка, ул. Дубки, 3

ЛОТ 555

2-3-этажный поселок кирпичных таунхаусов Таунхаусы: 79–99 м², мансарды 37–45 м², участки 0,5–3 сотки, есть проекты со встроенными гаражами В проекте: детский сад, торговобытовой комплекс, детский городок, спортивные площадки Ипотека: РосЕвроБанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

КП «МАРТЕМЬЯНОВО-ПАРК» Апрелевка, дер. Мартемьяново

ЛОТ 557

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ. Комплекс таунхаусов, коттеджей и участков без подряда Таунхаусы: 2-этажные, 87–210 м², участки 1–3,5 сотки Коттеджи: от 179 м², участки от 4 соток, от 7,4 млн руб. Участки: 8–27 соток, ИЖС, коммуникации по границе, от 3,8 млн руб. Рядом: школы, детские сады, каток, оздоровительный комплекс с бассейном Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

ДомаРастут.рф

КП «АПРЕЛЕВКА-ПАРК» Апрелевка, дер. Мартемьяново

ЛОТ 556 ТЕЛ.: (495) 777-9080

118

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Краснознаменск, Голицыно

КРАСНОЗНАМЕНСК

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ. 17–19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс. Лучший проект экономкласса в Подмосковье Квартиры: 1–3-комн., от 39 до 96 м² В проекте: детский сад, детская поликлиника, молодежный центр Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Газпромбанк, СМП-банк, ВТБ 24 Рассрочка: до 18 месяцев, первый взнос 50% Срок сдачи: 5-й и 6-й корпуса сданы, заселяются, 1-й корпус – IV квартал 2014 года, 2-й, 3-й и 4-й корпуса – II квартал 2016 года Проезд: 22 км от МКАД по Киевскому, Минскому или Можайскому шоссе

квартиры от 2,7 млн руб. по Минскому шоссе

от МКАД до границы города 26 км

от м. «Парк Победы» или «Юго-Западная»

время в пути от 40 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно

время в пути

44–59 мин

ЖК «КОСМИЧЕСКАЯ ГАВАНЬ» Краснознаменск, 1-й мкр., ул. Минская

АЗБУКА ЖИЛЬЯ ТЕЛ.: (499) 272-0072

ГОЛИЦЫНО

КВАРТИРЫ 1,8-5 МЛН РУБ.

ЖК «ЗВЕЗДНЫЙ»

12–17-этажные монолитно-кирпичные дома по индивидуальному проекту Квартиры: 40–83 м² В проекте: детский сад, офисный центр, детские и спортивные площадки Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, «Северный морской путь», Банк проектного финансирования, СМП Банк Срок сдачи: 1-й корпус сдан, 2-й корпус – II квартал 2014 года Проезд: 27 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Киевская» или «Юго-Западная», далее на автобусе; от Белорусского вокзала до п/ф Голицыно, далее на автобусе

Краснознаменск, ул. Строителей, мкр. 6

ЛОТ 620 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2-4,8 МЛН РУБ.

квартиры от 3,2 млн руб. по Можайскому или Минскому шоссе, от МКАД до границы города

28 км

от м. «Парк Победы» или «Тушинская»

время в пути от 40 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно

время в пути

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

12-17-этажные панельные и монолитно-кирпичные жилые дома Квартиры: 1-3-комнатные, 39-81 м². В проекте: детсады, школы, спорткомплекс, поликлиника, аптека, паркинг Срок сдачи: первая очередь II квартал 2016 года Проезд: 23 км от МКАД по Можайскому ш.; от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно или Дачная; от м. «Парк Победы», «Белорусская», «Тушинская», «Кунцевская» на автобусе

ЖК «ВЫСОКИЕ ЖАВОРОНКИ» Голицыно, г.п. Большие Вяземы

ЛОТ 823 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

44–59 мин

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 52–96 м² Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 44 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Голицыно

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» Голицыно, мкр. Молодежный, б-р Генерала Ремизова, 10

ЛОТ 594 ТЕЛ.: (495) 777-9080

119

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Звенигород

ЗВЕНИГОРОД

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ. 5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 34–93 м² В проекте: детский сад Срок сдачи: сдан Проезд: 45 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; м. «Кунцевская», далее на автобусе

квартиры от 1,7 млн руб. по Рублево-Успенскому шоссе

от МКАД до границы города 38 км

м. «Строгино», «Кунцевская» или «Тушинская»

время в пути от 50 мин

время в пути от Белорусского вокзала 1 ч 2 мин – до ж/д станции Звенигород

1 ч 21 мин

КВАРТИРЫ 3,3–5 МЛН РУБ.

ЖК «ЗАРЕЧЬЕ» Звенигород, ул. Садовая, кв-л Заречье

ЛОТ 598 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,2 МЛН РУБ.

Комплекс 7–12-этажных кирпичных домов Квартиры: 2-3-комнатные, 64–101 м² Рядом: инфраструктура нового микрорайона Пронино Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 45 км от МКАД по Новорижскому или Рублево -Успенскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород

ЖК «СПОРТИВНАЯ, КОРП. 5, 8» Звенигород, ул. Спортивная, корп. 5, 8

ЛОТ 603

6-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 44–96 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

ЖК «МАЛИНОВЫЙ РУЧЕЙ» Звенигород, ул. Чехова / ул. Почтовая

ЛОТ 604

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЧТО ОЗНАЧАЮТ

КВАРТИРЫ 2,5-3,8 МЛН РУБ.

ПИКТОГРАММЫ? КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

9–14-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 50–82 м² Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, 15 мин пешком

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

ЖК «ХОЛМОГОРЫ-3» Звенигород, мкр. Южный, ул. Радужная, 10 СТАРТ ПРОДАЖ

120

ОБЪЕКТ СДАН

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

ЛОТ 595 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Звенигород

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,1-4,6 МЛН РУБ.

6-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–4-комнатные, 60–99 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

ЖК «ДОМ НА ПОЧТОВОЙ»

5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–95 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

ЖК «КВАРТАЛ»

Звенигород, ул. Почтовая, 1

Звенигород, ул. Дзержинского, вл. 8, 10, 12

ЛОТ 607

ЛОТ 601

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9-6,1 МЛН РУБ.

ТАУНХАУСЫ ОТ 7,6 МЛН РУБ. 2-этажный поселок монолитнокирпичных таунхаусов Таунхаусы: 131–265 м², участки от 1,6 сотки Рядом: дворец спорта «Звезда», Всероссийская академия дзюдо Срок сдачи: 1-я и 2-я очереди сданы, в 3-й продажи открыли в апреле 2014 года Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

10–12-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 31–96 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

КП COUNTRY PARK

ЖК «ТЕРРА» Звенигород, мкр. Пронина, корп. 8

ЛОТ 609

Звенигород, мкр. Первомайский, ул. Первомайская

ЛОТ 683

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ. 6–12-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 45–77 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 45 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

7-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 35–132 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

ЖК «ДОМ НА ДВОРЯНСКОЙ»

ЖК «ВОСТОЧНЫЙ БЕРЕГ»

Звенигород, ул. Пролетарская, 23

Звенигород, Восточный р-н, мкр. № 2, 3, корп. 1, 6

ЛОТ 606

ЛОТ 597

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ТЕЛ.: (495) 777-9080

121

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Звенигород, Истра

КВАРТИРЫ ОТ 4,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5 МЛН РУБ.

5-6-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 2-3-комнатные, 56–87 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

5-6-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 61–85 м² В проекте: подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб», «Дельта Кредит» Срок сдачи: дом сдан Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

ЖК «СЕРЕБРЯНЫЕ ЗВОНЫ»

ЖК «НА УЛИЦЕ ПОЧТОВАЯ»

Звенигород, ул. Макарова, 19, корп. 1–3

Звенигород, ул. Почтовая, 41

ЛОТ 602

ЛОТ 605

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИСТРА

КВАРТИРЫ 2,3–4,4 МЛН РУБ. 4-5-этажный монолитно-каркасный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–77 м² В проекте: футбольное поле, прогулочная зона Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 35 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 10 мин на автобусе

квартиры от 1,4 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 36 км

от м. «Тушинская» или «Мякинино»

время в пути от 55 мин

от Рижского вокзала до ж/д станции Истра или Новоиерусалимская

время в пути

1 ч 15 мин – 1 ч 25 мин

ХОТИТЕ ЧИТАТЬ «НОВОСТРОЙКИ»

ЖК «МИКРОРАЙОН ВОСТОЧНЫЙ» Истра, пр-т Генерала Белобородова

ЛОТ 677 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2–5 МЛН РУБ. 4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 44–98 м² В проекте: спортивные и детские площадки, торгово-развлекательный комплекс, паркинг, гостевая парковка, охраняемая территория Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Росбанк, АИЖК, МРЖК Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, далее на автобусе

на МОБИЛЬНЫХ УСТРОЙСТВАХ?

ТЕПЕРЬ ЭТО ВОЗМОЖНО!

ЖК «ИСТРИНСКОЕ ПОДВОРЬЕ» Истринский р-н, с.п. Лучинское, дер. Давыдовское

ЛОТ 673 ТЕЛ.: (495) 777-9080

122

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Истра

ДУПЛЕКСЫ 3,9–4 МЛН РУБ.

КП MELODY

2-3-этажный поселок монолитно-кирпичных дуплексов, таунхаусов и коттеджей Дуплексы: 2-этажные, 108 м², участки 2,5–3,3 сотки Таунхаусы: 3-этажные, 250 м², участки 2,5 сотки, от 8 млн руб. Коттеджи: 2-этажные, 162 м², участки от 5 соток Участки: 5–12,5 сотки, 3–6 млн руб. В проекте: фитнес, сауна, крытый бассейн Ипотека: Сбербанк, Росевробанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 44 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 20 мин на автобусе

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ. 2-этажный комплекс апартаментов, таунхаусов и коттеджей из газосиликатных блоков Апартаменты: 35–256 м², свободная планировка Таунхаусы: 120–182 м², участки от 2,3 сотки Коттеджи: от 250 м², в некоторых по два балкона, участки 2,3–13 соток Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 44 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 20 мин на автобусе

ЖК «КЛЕВЕР»

Истринский р-н, дер. Крючково

ЛОТ 676

ЛОТ 675

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ 3,7–6,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,9–4 МЛН РУБ.

2-3-этажный поселок коттеджей и таунхаусов Таунхаусы: 79–138 м² Коттеджи: 120–270 м², участки 3–13,8 сотки, 7,5–21,5 млн руб. В проекте: универмаг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Росбанк, АИЖК, МРЖК Срок сдачи: 2-я очередь – IV квартал 2014 года Проезд: 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, далее на автобусе

24-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–84 м² В проекте: подземный паркинг, охраняемая территория, детские площадки Рассрочка: беспроцентная при первоначальном взносе 70%, под 10% годовых при первом взносе до 70% Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 40 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, далее на автобусе

КП «ЗАРЕЧНЫЙ»

ЖК «РОЗА ВЕТРОВ»

Истринский р-н, с.п. Лучинское, дер. Давыдовское

Истра, ул. Рабочая, 1А

ЛОТ 674

ЛОТ 678

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,5-5,3 МЛН РУБ.

9–14-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 3-комнатные, 86 м² В проекте: подземная автостоянка Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 40 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 10 мин на автобусе

ЖК «ДЕСЯТОЧКА-3»

4-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 28–109 м² В проекте: спорткомплекс, торговый центр, два детсада, школа, спортплощадки, двухуровневый паркинг Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. при первом взносе от 30% Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 32 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Манихино-1 или Истра, далее на автобусе

ЖК «МАЛАЯ ИСТРА»

Истра, ул. 25 лет Октября

Истринский р-н, с.п. Ивановское, дер. Высоково

ЛОТ 679

ЛОТ 680

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

123

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Поварово

ПОВАРОВО

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ. 16-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 45–75 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 25 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Речной вокзал» или «Войковская», 45 мин на автобусе

квартиры от 2,2 млн руб. по Ленинградскому шоссе

от МКАД до границы поселка 35 км

маршрутов от станций метро нет от Ленинградского вокзала время в пути до ж/д станции Поваровка 51 мин – 1 ч 15 мин или Поварово-1

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

ЖК «ЗАПОВЕДНАЯ РИВЬЕРА» Солнечногорский р-н, пос. Чашниково, 13

ЛОТ 730 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ. 9-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 47–75 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 33 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Поварово-1, 10 мин пешком

14–16-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные , 44–92 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 35 км от МКАД по Пятницкому или Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Поварово-1, 5 мин пешком

ЖК «ПОВАРОВО ПЕРВЫЙ»

ЖК «ЛОКОМОТИВНЫЙ, 10»

пос. Поварово, Солнечногорский р-н, мкр. 1

пос. Поварово, Солнечногорский р-н, мкр. Локомотивный, 10

ЛОТ 721

ЛОТ 722

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Еще БОЛЬШЕ новостроек

на новом сайте

DomaRastut.ru 124

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

21-40 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Андреевка

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

ТАУНХАУСЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ. Таунхаусы: 80–140 м², 2- и 3-этажные дома, придомовые участки, машиноместа В проекте: два детских сада – с языковым и творческим уклоном, школа, несколько ТЦ, магазины, управляющая компания, банки, фитнеc- и бьюти-центры, аптека, офисные площади, центры развлечений и досуга, детские игровые зоны, спортивные площадки, набережная, летний кинотеатр и др. Рядом: поликлиника, детские сады, школа Ипотека: МИА, Балтика Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Пятницкое шоссе», 15 мин на общественном транспорте, 12 км от Москвы

ЖК «НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ» Солнечногорский район, д. Брехово (4 км от Химок)

ЛОТ 724 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,7-4,5 МЛН РУБ. 17-25-этажный комплекс из 32 корпусов Квартиры: 1-2-комнатные, 25-69 кв.м, продаются с готовой отделкой В проекте: подземный и наземный паркинги, детские сады, школа Рассрочка: беспроцентная на 6 месяцев при взносе 50%; под 12% на 1 год при взносе 30% Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2015 г. Проезд: 27 км от МКАД по Пятницкому шоссе; от м. «Сходненская», «Митино», «Тушино» или «Речной вокзал» на автобусе; от Ленинградского вокзала до ж/д ст. Крюково, далее на маршрутке

ЖК «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ» Солнечногорский р-н, пос. Андреевка, ул. Жилинская, 18/1 и 20,2 (2 км от ЗелАО)

АЗБУКА ЖИЛЬЯ ТЕЛ.: (499) 272-0090

КВАРТИРЫ ОТ 3,8 МЛН РУБ. 12–17-этажные панельные жилые дома серии П-111М Квартиры: 1–3-комнатные, 47–96 кв.м В проекте: детские площадки, паркинг Рядом: детсады, школы, лицей, гимназия, магазины, гипермаркеты, лесопарк Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 20 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Крюково; м. «Речной вокзал», «Тушино», «Комсомольская», «Митино», далее на автобусе

ЖК «АНДРЕЕВСКИЙ КВАРТАЛ» Солнечногорский р-н, пос. Андреевка, 40, 44

ЛОТ 837 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

125

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Деденево, Красноармейск

ДЕДЕНЕВО

КВАРТИРЫ 3,1–6,8 МЛН РУБ. 10-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 53–114 м² Рядом: школа, детский сад Срок сдачи: сдан Проезд: 37 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 50 мин до станции Турист, 5 мин пешком

квартиры от 1,5 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы поселка 41 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 50 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станции Турист

время в пути

1 ч 2 мин – 1 ч 22 мин

КВАРТИРЫ 1,5-7,3 МЛН РУБ. 9–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 33,6–74 м² В проекте: паркинг, школа, детский сад, торговый центр Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», «Рублев», «Балтика» Срок сдачи: дом 2 – I квартал 2015 года, дом 4 – II квартал 2014 года Проезд: 38 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 50 мин до станции Турист

ЖК «НА УЛИЦЕ ЗАВОДСКОЙ» Деденево (Дмитровский р-н), ул. Заводская

ЛОТ 753 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЧТО ОЗНАЧАЮТ

ПИКТОГРАММЫ? КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ» Дмитровский р-н, между пос. Деденево и Целеево

ЛОТ 754 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КРАСНОАРМЕЙСК квартиры от 1,4 млн руб. по Ярославскому шоссе, от МКАД до границы города

37 км

от м. ВДНХ

время в пути от 1 ч 20 мин

от Ярославского вокзала до время в пути ж/д станции Красноармейск 1 ч 37 мин

КВАРТИРЫ ОТ 1,4 МЛН РУБ. Комплекс из двух 17-этажных монолитно-кирпичных и одного 10-этажного панельного дома с удобной транспортной доступностью от Москвы Квартиры: от 28 м² Рядом: развитая инфраструктура, сосновый лес с чистым воздухом Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Условия продажи: скидки, рассрочка, материнский капитал Срок сдачи: III–IV квартал 2014 года Проезд: м. «ВДНХ», далее на автобусе; от Ярославского вокзала на электричке до ст. Красноармейск

ЖК «НОВАЯ ЖИЗНЬ»

Красноармейск, ул. Новая Жизнь, 8, 8А, 8Б ТЕЛ.: (495) 740-3988, +7-925-445-1137, (495) 787-9303, проектная декларация на сайте

www.hc-newlife.ru. e-mail: info@dvmgruppa.ru

126

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ДОРОГИЕ ЧИТАТЕЛИ! У НАС ХОРОШИЕ НОВОСТИ! Теперь вы сможете получать журнал прямо на дом или на любой другой удобный вам адрес. Для этого позвоните по телефону

(495) 955-9489 и сообщите о своем желании.

У вас есть возможность полистать

ЭЛЕКТРОННУЮ ВЕРСИЮ ЖУРНАЛА самыми первыми, за неделю до того, как он выйдет из печати. Для этого отправьте письмо на адрес:

PODPISKA MIRIDOM.RU

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

41-60 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Бронницы, Чехов

БРОННИЦЫ

КВАРТИРЫ 2–4,2 МЛН РУБ. 8–12-этажный кирпичнопанельный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–90 м² Ипотека: Сбербанк, Райффайзенбанк, ВТБ 24, Нордеа-банк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: I квартал 2014 года (1-я очередь) Проезд: 44 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 1 ч – 1 ч 20 мин до п/ф Бронницы

квартиры от 2 млн руб. по Новорязанскому шоссе, от МКАД до границы

от МКАД до границы города 41 км

от м. «Выхино» или «Лермонтовский проспект»

время в пути от 1 ч

от Казанского вокзала до ж/д станции Бронницы

время в пути

56 мин – 1 ч 20 мин

ЧЕХОВ

ЖК «ПЕРСПЕКТИВА» Бронницы, Зеленый пр-д, 1

ЛОТ 414 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9-4,2 МЛН РУБ. 3-4 этажный монолитно-каркасный комплекс из 53 домов Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 18–77 м² Рассрочка: 24 мес. под 1,5% в месяц; беспроцентная на 6 мес. при взносе 50% В проекте: четырехуровневый паркинг, детский сад, торговый центр Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 52 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Чехов, 20 мин на автобусе

квартиры от 0,9 млн руб. по Симферопольскому шоссе

от МКАД до границы города 53 км

от м. «Южная»

время в пути от 1 ч 20 мин

от Курского вокзала до ж/д станции Чехов

время в пути

1 ч 7 мин – 1 ч 40 мин

ЖК «ЧЕХОВСКИЙ ПОСАД» Чеховский р-н, c.п. Стремиловское, дер. Большое Петровское

ЛОТ 527 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ. 9–17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 37–81 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, МИА, «Дельта Кредит» Рассрочка: на 6 мес. при взносе 50% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; м. «Южная», 1 ч 10 мин на автобусе; от Курского вокзала до п/ф Чехов, 5 мин на автобусе

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

DomaRastut.ru

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» Чехов, ул. Молодежная, 6А

ЛОТ 529 ТЕЛ.: (495) 777-9080

128

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

41-60 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Наро-Фоминск, Кубинка

НАРО-ФОМИНСК

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ. 12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 41 м²; 2-комнатные, от 61 м² и 4,1 млн руб.; 3-комнатные, от 86 м² и 5,5 млн руб. В проекте: двухуровневый подземный паркинг Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

квартиры от 1,6 млн руб. по Киевскому шоссе

от МКАД до границы города 54 км

от м. «Юго-Западная»

время в пути от 1 ч 20 мин

от Киевского вокзала до ж/д станции Нара

время в пути

51 мин – 1 ч 25 мин

ЖК «ДОМ НА РИЖСКОЙ» Наро-Фоминск, ул. Рижская

ЛОТ 561 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,9–5,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,6–3,9 МЛН РУБ. 17-этажный комплекс панельнокирпичных домов серии 349/05 Квартиры: 1–3-комнатные, 36–79 м² В проекте: паркинг, школа, детский сад, поликлиника, аптека, теннисный корт Рядом: стадион, парк, детский сад, храм Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: 1-я очередь сдана Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 45,4 м²; 2-комнатные, от 67 м² и 4,1 млн руб.; 3-комнатные, от 86 м² и 5 млн руб. В проекте: подземный паркинг, гостевая стоянка, детские площадки Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке, 5 мин пешком

ЖК «КВАРТАЛ У РЕКИ»

ЖК «АВИАТОР»

Наро-Фоминск, ул. Найдова-Железова, 2

Наро-Фоминск, ул. Курзенкова

ЛОТ 562

ЛОТ 564

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КУБИНКА

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ. 7–9-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 2-3-комнатные, 61–83 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 50 км по Можайскому или Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Кубинка-1

квартиры от 3,5 млн руб. по Минскому шоссе

от МКАД до границы города 47 км

от м. «Парк Победы» или «Тушинская»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станции Кубинка-1

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

время в пути

1 ч – 1 ч 20 мин

ЖК «ПОЛЕТ» Кубинка, Наро-Фоминское ш., 4–10

ЛОТ 614 ТЕЛ.: (495) 777-9080

129

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

41-60 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Солнечногорск

СОЛНЕЧНОГОРСК

КВАРТИРЫ ОТ 5 МЛН РУБ. 12-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 2-комнатные, от 63 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 47 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

квартиры от 1,9 млн руб. по Ленинградскому шоссе

от МКАД до границы города 46 км

от м. «Войковская» или «Водный стадион»

время в пути от 1 ч 11 мин

от Ленинградского вокзала до ж/д станции Подсолнечная

время в пути

51 мин – 1 ч 36 мин

КВАРТИРЫ 2-2,6 МЛН РУБ.

ЖК «НА УЛ. ЛЕНИНГРАДСКАЯ» Солнечногорск, ул. Ленинградская, 14

ЛОТ 726 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДУПЛЕКСЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

17-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–7-комнатные, 40–238 м² В проекте: подземный паркинг, школы и детсады, больница и поликлиника Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2014 года, 2-я очередь – I квартал 2015 года Проезд: 38 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Березки Дачные, 5 мин пешком

ЖК «БЕРЕЗКИ» Солнечногорский р-н, с.п. Пешковское, пос. Жуково

Поселок двухэтажных коттеджей и дуплексов Дуплексы: 118 м², участки от 3 соток Коттеджи: 94–224 м², участки 6–13 соток Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 47 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

КП «ПАЛИТРА» Солнечногорский р-н, дер. Мелечкино

ЛОТ 728

ЛОТ 729

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9-3,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 26–34 м², от 1,54 млн руб.; 2-комнатные, 41–49 м², от 2,3 млн руб. Ипотека: Промсвязьбанк Рассрочка: беспроцентная Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Тушинская», 30 мин на общественном транспорте

ЖК «МИТИНО ДАЛЬНЕЕ» Солнечногорский р-н, пос. Брехово, 1-4

ЛОТ 276 ТЕЛ.: (495) 777-9080

130

23-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 2-3-комнатные, 74–101 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 47 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

ЖК «ТАИСИЯ» Солнечногорск, мкр. 1, ул. Красная, 60

ЛОТ 725 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

41-60 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Яхрома, Дмитров

ЯХРОМА

КВАРТИРЫ 2,2–3 МЛН РУБ. 9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 50–69 м², свободная планировка Рядом: канал им. Москвы, парковая зона, река Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, «Возрождение», «Дельта-Кредит», Мособлбанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 53 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч до станции Яхрома, 7 мин на автобусе

квартиры от 2,2 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы города 45 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 1 ч

от Савеловского вокзала до ж/д станции Яхрома

время в пути

1 ч 8 мин – 1 ч 28 мин

ДМИТРОВ

ЖК «НА УЛИЦЕ БУСАЛОВА» Яхрома, ул. Бусалова, 15, 17

ЛОТ 756 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,1–3,9 МЛН РУБ. 17-этажный панельно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 2-3-комнатные, 66–88 м² В проекте: паркинг, детская площадка Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Инвестторгбанк Срок сдачи: 1-я очередь – I квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 10 мин на автобусе

квартиры от 1,5 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы города 52 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станции Дмитров или Каналстрой

время в пути

56 мин – 1 ч 29 мин

КВАРТИРЫ 2,3-4,4 МЛН РУБ.

ЖК «НА УЛИЦЕ ВЫСОКОВОЛЬТНАЯ» Дмитров, ул. Высоковольтная, 1–6

ЛОТ 759 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2–4,9 МЛН РУБ.

3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 24–88 м² В проекте: паркинг, благоустройство территории Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Инвестторгбанк Срок сдачи: III-IV квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 10 мин на автобусе

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, от 27 м², 1-2-комнатные, 40–60 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Примсоцбанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 8–10 мин на автобусе

ЖК «НОВОСПАССКИЙ»

ЖК «КНЯЗЬ ДОЛГОРУКИЙ»

Дмитров, ул. Спасская, вл. 5, 6, 13

Дмитров, ул. Оборонная, 12, стр. 1 и 2

ЛОТ 760

ЛОТ 761

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

131

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

41-60 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Дмитров

КВАРТИРЫ 2,9–5,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,2–5,6 МЛН РУБ.

9–16-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные,43–104 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 56 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров

11-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–110 м² Рядом: парк культуры и отдыха «Березовая роща» Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Балтика» и еще шесть банков Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 8–10 мин на автобусе

ЖК «НА УЛИЦЕ МОСКОВСКАЯ»

ЖК «МОСКОВСКИЙ»

Дмитров, ул. Московская

Дмитров, ул. Московская, 1

ЛОТ 762

ЛОТ 763

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,4–3,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,8–10,7 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 53–88 м² Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 58 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 20 мин на автобусе

9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 48–127 м² Ипотека: Московский кредитный банк, Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: сдан Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 10–15 мин пешком

ЖК «СОСНОВЫЙ БОР»

ЖК «СЕВЕРНАЯ ЖЕМЧУЖИНА»

Дмитров, мкр. Махалина, 13

Дмитров, ул. Подлипичье, 6

ЛОТ 764

ЛОТ 765

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,9–6,3 МЛН РУБ. 13-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–109 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 15 мин пешком

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

ДомаРастут.рф

ЖК «ПОДКОВА» Дмитров, ул. Большевистская, 20

ЛОТ 766 ТЕЛ.: (495) 777-9080

132

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

41-60 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Дмитров, Сергиев Посад

КВАРТИРЫ 2–4 МЛН РУБ.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ.

3–9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–72 м² В проекте: школа, детский сад Ипотека: Сургутнефтегазбанк, ИТБ, «Возрождение», «Сбербанк» Срок сдачи: III квартал 2014 года – II квартал 2015 года Проезд: 59 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 10 мин на автобусе

7–9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, от 90,7 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 57 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 15 мин на автобусе

ЖК «СПОРТИВНЫЙ»

ЖК «НА УЛИЦЕ ВНУКОВСКОЙ»

Дмитров, Внуковский мкр., 2, 3, 4, 9, корп. 1

Дмитров, ул. Внуковская, 4

ЛОТ 758

ЛОТ 767

ТЕЛ.: (495) 777-9080

СЕРГИЕВ ПОСАД

КВАРТИРЫ ОТ 48 ТЫС. РУБ./М² Монолитный жилой дом Квартиры: 30–95 м² В проекте: спортплощадка, теннисный корт, детская площадка Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 55 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «ВДНХ», далее на автобусе

квартиры от 1,5 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 53 км

от м. ВДНХ, «Щелковская» или «Ботанический сад»

время в пути от 1 ч 25 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станции Семхоз или Сергиев Посад

время в пути

1ч–1ч 37 мин

КВАРТИРЫ 1,6-4,9 МЛН РУБ.

ЖК «АРХИМЕД» Сергиев Посад, ул. Инженерная, 21

ЛОТ 166 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ. Монолитно-кирпичный дом Квартиры: 30–85 м² В проекте: подземный паркинг, детские площадки Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 1 час 15 мин на электричке от Ярославского вокзала

5-6-этажный жилой комплекс Квартиры: 34–92 м², потолки 2,8 м, панорамное остекление В проекте: подземный паркинг Рядом: детский сад, школа, поликлиники, магазины Срок сдачи: IV квартал 20143 года Проезд: от Ярославского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

ЖК «ЭКОПАРК ВИФАНСКИЕ ПРУДЫ»

ЖК «ПОСАД-ПРЕМЬЕР»

Сергиев Посад

ЛОТ 172

ЛОТ 175

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

133

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

БОЛЕЕ 61 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Воскресенск, Коломна

ВОСКРЕСЕНСК

КВАРТИРЫ 2,3–4 МЛН РУБ. 3–5-этажный кирпичнопанельный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 52–106 м², в каждой автономный газовый водонагреватель Рядом: школа, гимназия Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 76 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф 88-й км

квартиры от 2,3 млн руб. по Новорязанскому шоссе

от МКАД до границы города 79 км

от м. «Выхино»

время в пути от 1 ч 40 мин

от Казанского вокзала до ж/д станции 88-й км, Воскресенск, Шиферная, Москворецкая или Цемгигант

время в пути

1 ч 32 мин – 2 ч 8 мин

КОЛОМНА

ЖК «ФЕДИНСКАЯ СЛОБОДА» Воскресенск, мкр. Новлянский, ул. Западная

ЛОТ 432 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,1-4 МЛН РУБ. 2-3-этажный комплекс домов Квартиры: 1–3-комнатные, 24–84 м² В проекте: детский сад, торговый центр, паркинг Скидки: 7% при единовременной оплате Рассрочка: беспроцентная при взносе 50% Срок сдачи: I квартал 2015 года (1-я очередь из восьми домов) Проезд: 98 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Голутвин, 15 мин на автобусе

квартиры от 1,1 млн руб. по Новорязанскому шоссе

от МКАД до границы города 88 км

от м. «Выхино»

время в пути от 1 ч 55 мин

от Казанского вокзала до ж/д станции Коломна или Голутвин

время в пути

1 ч 34 мин – 2 ч 25 мин

КВАРТИРЫ 3,7–3,8 МЛН РУБ.

ЖК «НОВАЯ КОЛОМНА» Коломенский р-н, дер. Солосцово

ЛОТ 433 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,3-4,2 МЛН РУБ.

5-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 80–83 м², в продаже остались 3-комнатные, Ипотека: «Возрождение», Сбербанк Рассрочка: 6 мес. Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2014 года, 2-я очередь – I квартал 2015 года Проезд: 92 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 2,5 ч до ст. Коломна

ЖК «СОВРЕМЕННИК» Коломна, ул. Мечникова

ЛОТ 434

ТЕЛ.: (495) 777-9080

134

15-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–90 м² Рассрочка: до апреля 2014 года при взносе 50% Срок сдачи: 1-я очередь сдана, 2-я очередь – I квартал 2015 года Проезд: 90 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Голутвин, далее на автобусе

ЖК «НА ДЕВИЧЬЕМ ПОЛЕ» Коломна, мкр. Колычево, ул. Девичье Поле, 12-15

ЛОТ 435 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

БОЛЕЕ 61 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Ступино, Кашира, Серпухов

СТУПИНО

КВАРТИРЫ 1-2,8 МЛН РУБ. 3-этажный кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 28,5 м², от 1,3 млн руб.; 2-комнатные – от 42 м², от 1,6 млн руб.; 3-комнатные – от 68,5 м², от 2,5 млн руб. В проекте: детские сады, школы, клиники, кинотеатры и пр. Ипотека: «Зенит», «Возрождение», ВТБ 24 и еще три банка Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 70 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; п/ф Жилево, далее на автобусе

квартиры от 1,3 млн руб. по Каширскому шоссе или трассе М4 «Дон»

от МКАД до границы города 87 км

от м. «Красногвардейская»

время в пути от 1 ч 40 мин

от Павелецкого вокзала до ж/д станций Ступино, Арки, Белопесоцкий

время в пути

1 ч 26 мин – 2ч

ЖК «НОВОЕ СТУПИНО» Ступинский р-н, с. Верзилово, мкр. Новое Ступино

ЛОТ 479 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КАШИРА

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ. 14–17-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, 44–94 м², потолки 2,9 м; в некоторых есть кладовые В проекте: подземный паркинг, детские и спортивные площадки Ипотека: «Возрождение», Газпромбанк, Сбербанк и др. Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 87 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; от Павелецкого вокзала до п/ф Ступино, далее на автобусе

ЖК «ДУБКИ» Ступино, мкр. Центральный, ул. Куйбышева

ЛОТ 687 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

квартиры от 1,5 млн руб. по Каширскому шоссе или трассе М4 «Дон»

от МКАД до границы города 93 км

от м. «Красногвардейская»

время в пути от 1 ч 50 мин

от Павелецкого вокзала до ж/д станции КашираПассажирская или Тесна

время в пути

1 ч 36 мин – 2 ч 12 мин

КВАРТИРЫ 2,3-4,7 МЛН РУБ. 12–17-этажный комплекс панельных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 39–79 м² В проекте: подземный паркинг Радом: парковая зона с питомником декоративных растений Срок сдачи: 1-я очередь сдана, 2-я очередь – II квартал 2015 года Проезд: 84 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Серпухов, 15 мин пешком

3-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 2-комнатные – от 61 м². от 2,2 млн руб.; 3-комнатные – от 75 м², от 2,6 млн руб. Рядом: магазины, аптека, отделение банка, современный рынок и ярмарка Срок сдачи: дома сданы Проезд: 90 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; п/ф Тесна, далее на автобусе

ЖК «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА»

ЖК «НА УЛИЦЕ ВОРОШИЛОВА»

Кашира, ул. Садовая, 39-41

Серпухов, ул. Ворошилова, 141

ЛОТ 481

ЛОТ 531

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ТЕЛ.: (495) 777-9080

135

» ОН «Д -4 М

ДЖ

ГА

ТУ

—

ТУ

УБ

АП

С — О

РЕГИОНЫ

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ Адлер

139 стр.

Геленджик

138 стр.

Анапа

138 стр.

Сочи

137 стр.

136

5 -2

РЕГИОНЫ | Сочи

КВАРТИРЫ 2,8–6 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 4,2–50 МЛН РУБ.

19-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 35–79 м² В проекте: торговый центр, детский сад, игровые площадки Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк Срок сдачи: объект сдан

ЖК «АКТЕР ГЭЛАКСИ»

Сочи, ул. Параллельная, 9

Сочи, Курортный пр-т, вл. 105А

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОТ 900

СЕ

КВАРТИРЫ 2,4–8 МЛН РУБ.

ЛОТ 901

КВАРТИРЫ 1,7–5,9 МЛН РУБ.

16–18-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–91 м², можно прибрести с отделкой В проекте: собственный пляж Рядом: аквапарк, дельфинарий, океанариум, ночной клуб Срок сдачи: первые корпуса сданы

П УА

30-этажный комплекс апартаментов Апартаменты: от 35 м², а также пентхаусы до 500 м² В проекте: пляж, бассейны, SPA-центр, фитнес-центр, рестораны Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: объект сдан

ЖК «ОСТРОВ МЕЧТЫ»

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

Жилой комплекс, состоящий из двух резиденций в восточном стиле Квартиры: 20–140 м² Рядом: резиденция президента РФ «Бочаров ручей» Срок сдачи: дом сдан

ЖК «МОРСКАЯ СИМФОНИЯ»

ЖК «1000 И 1 НОЧЬ»

Сочи, ул. Ленина, уч. 3

Сочи, ул. Санаторная

ЛОТ 902

ЛОТ 919

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,3–7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,3–13,6 МЛН РУБ. 19-этажный монолитный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 34–128 м² В проекте: паркинг, машино-места 900 тыс. руб. Скидки: 7% при единовременной оплате Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: 1-я очередь сдана

8-этажный жилой комплекс, состоящий из девяти резиденций Квартиры: 1–5-комнатные, студии, 17–175 м² В проекте: детсад, SPA-салон, фитнес-центр, супермаркет, химчистка, банк, паркинг Срок сдачи: дом сдан

ЖК «КНЯЖЬЕ ПОДВОРЬЕ»

ЖК «СИЯНИЕ СОЧИ»

Сочи, мкр. Новая Заря, ул. Тимирязева

Сочи, Центральный р-н, ул. Виноградная, 24а

ЛОТ 918

ЛОТ 905

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

ТЕЛ.: (495) 777-9080

137

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

РЕГИОНЫ | Геленджик, Анапа

АПАРТАМЕНТЫ 2,9–18 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,9–3,7 МЛН РУБ.

4-этажный апарт-отель и коттеджи Апартаменты: 1–3-комнатные, 48 – 162 м², в 2- и более комнатных – по две ванные, потолки 3,2 м Коттеджи: 3-этажные, 365–372 м², участки 0,5–0,7 сотки, 18–25 млн руб. В проекте: гидротехнические боксы для яхт, паркинг

5-этажный монолитно-кирпичный дом в 550 м от моря Квартиры: 1–2-комнатные, 37–60 м², потолки 3 м В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан

ЖК «ТОРИК»

ЖК «НА ПОГРАНИЧНОЙ»

Геленджик, ул. Набережная, 16

Геленджик, ул. Пограничная, 14

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,8–3,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,8–6,1 МЛН РУБ.

ЛОТ 907

ЛОТ 910

4-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–2-комнатные, 43–73 кв.м В проекте: кафе, магазины, зоны отдыха, спортивные и детские площадки Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: 1-я очередь сдана

12–16-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 44–98 м² Ипотека: Сбербанк, акция на ипотеку для молодых семей Рассрочка: беспроцентная на 3-комнатные квартиры при взносе 30% Срок сдачи: II квартал 2014 года

ЖК «ЛЕГЕНДА»

ЖК «АЗИМУТ»

Геленджик, ул. Курортная, 3

Геленджик, ул. Горная, 19

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,4–4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,2–4,3 МЛН РУБ.

ЛОТ 908

ЛОТ 909

3-этажный комплекс жилых домов и таунхаусов на территории 14,3 га в 300 м от моря Квартиры: студии от 23 м², а также 1-2-комнатные, от 30 м² Таунхаусы: от 136 м², участки 2 сотки В проекте: бассейны, теннисный корт, игровые площадки, мини-маркет, кафе Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: 1-я очередь достроена

4-этажный комплекс монолитнокаркасных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 29–81 м² В проекте: детский сад, спортплощадки, бытовые услуги Ипотека: «Уралсиб», ВТБ 24, «Возрождение», Инвест-центр банк Срок сдачи: II квартал 2014 года (2-я очередь)

ЖК «СТОЛИЧНЫЙ КВАРТАЛ»

ЖК «РЕЗИДЕНЦИЯ УТРИШ»

Геленджик, ул. Дивноморская, 37

Анапский р-н, пос. Сукко, ул. Утришская, 31

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОТ 906

138

ЛОТ 911

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

РЕГИОНЫ | Адлер

КВАРТИРЫ 1,3–4 МЛН РУБ. 6-этажный монолитный дом в 500 м от моря Квартиры: студии, 22–28 м² В проекте: ландшафтное озеленение Рядом: школы и детские сады. Срок сдачи: III квартал 2014 года

ЖК «МОРСКОЙ» Адлер, ул. Гвардейская

ЛОТ 914

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,2–1,7 МЛН РУБ. 6-этажный монолитный дом Квартиры: свободной планировки, 31–46 м² Срок сдачи: III квартал 2014 года

ЖК «СПУТНИК-4» Адлерский р-н

ЛОТ 915

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,2–2,5 МЛН РУБ. 10-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные В проекте: наземная парковка Рядом: лесопарковая зона, озеро, до пляжа 1,5 км Срок сдачи: дом сдан

ЖК «БЛИНОВО-3» Адлер, ул. Лесная

ЛОТ 912

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | НОЯБРЬ 2014

139

Между делом

Жилкроссворд ПО ГОРИЗОНТАЛИ

5 Если туда влезает джакузи,

она у вас большая

ПО ВЕРТИКАЛИ 1 Выходец из ближнего зарубе-

жья – мастер на все руки

2 Его выполняют сотрудни-

ки БТИ, после чего квартира может внезапно увеличиться или уменьшиться на несколько квадратных метров 3 Помещение, наполненное автомобилями, но они не продаются 4 У Гарри Поттера она была тайной, в милиции – детской, а в квартире-студии ее вообще нет

140

9 В «хрущевках» их только пять,

в «брежневках» – девять, а сейчас бывает 25 и даже больше 10 Половина пожара 11 К 2000 году ее обещали каждой семье, но не сложилось 12 Человек в каске, возводящий дома 14 Бывает дамским, а бывает уголком задумчивости 16 Чем ближе к его входу, тем дороже квартира 20 В центре она строит 80 руб. в час, а за пределами Садового пока бесплатна 21 Чем она меньше, тем лучше для покупателя и тем хуже для продавца 24 Если в доме она выполнена плохо, счета за отопления будут астрономическими 28 Место, где много-много риэлторов 29 Одни приобретают в новостройке место будущего проживания, а он покупает свою будущую прибыль 31 Не офисы, не магазины, не склады, не предприятия одним словом 32 Если строительство дома замораживают, его называют обманутым 33 … от квартиры, где деньги лежат 34 Место, где наряду с балконами и антресолями часто накапливается много хлама, в современных квартирах встречается нечасто

8 9

10 11

12 13 14

22 23 24

26 27

29 30 31

6 Чтобы она открылась, бабушка

советовала дернуть за веревочку, а сейчас иногда достаточно отпечатка пальца или простого хлопка 7 Счастливый обладатель нескольких квартир, который сдает их в аренду и живет на эти доходы 8 Интересный журнал о недвижимости 13 Не резиновая 15 Главный конкурент панели 17 Человек, который знает, что лучше построить на этой территории (иногда его называют застройщиком, но это не верно) 18 Девушки легкого поведения на нее выходят, а сотрудника заводов ЖБИ ее производят

19 Самый счастливый момент для покупателя новостройки, когда уже можно начинать новую жизнь 22 Длинная, зеленая, раньше пахла колбасой, теперь порой тоже 23 Если ее нормы не соблюдали во время строительства, в квартире будет темно и уныло 25 Иногда он запрещает проезд, иногда гарантирует экологичность строительства 26 Макияж для квартиры 27 Место в подъезде, которое можно использовать для хранения консьержей, велосипедов и детских колясок 30 Петр I хотел, чтобы оно было в Европу, но большинство предпочитает, чтобы оно выходило во двор

ОТВЕТЫ НА КРОССВОРД ОКТЯБРЬСКОГО НОМЕРА

По горизонтали

1-прибавление 5-дубликат 9-инвойс 10-проводка 12-страховка 15-Пра 16-дом 18-тестер 19-батарея 24-стена 25-арка 26-комплекс 30-лофт 32-периметр 33-ключ 34-насест 35-лыжи 36-щель 38-акция 41-недострой 43-отделка 46-скидка 47-рельеф 48-залог 49-тапки 50-тягач

По вертикали

1-прием 2-инвестор 3-выставка 4-нал 5-двор 6-бронь 7-кран 8-тишина 10-план 11-доска 13-отвес 14-утес 15-проект 17-реклама 20-тло 21-самострой 22-парковка 23-заселение 26-купчая 27-мэрия 28-котельная 29-планировка 31-«фас» 37-студия 39-каска 40-отель 42-опара 44-лифт 45-эрг

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Где взять журнал

НОВОСТРОЙКИ Автосалоны Lexus, Toyota и др.

Сеть автозаправок ВР

Сеть автозаправок Трасса

Конноспортивные комплексы и гольф-клубы

Сеть кофеен «Шоколадница»

Бизнесцентры класса А и В+

Крупные торговые центры

142

А ТАКЖЕ: • магазины и торговые центры Москвы и Московской области • рейсы бизнес-авиации • агентства недвижимости («БЕСТ-Новостройки», «ИНКОМ-Новостройки», «МИЭЛЬ-Новостройки», МИЦ, МИАН, «АВГУР ЭСТЕЙТ», Est-a-Tet)

Читайте В СЛЕДУЮЩЕМ НОМЕРЕ: – Доходчивая тема: самые интересные для инвесторов новостройки – Чиновничья цена: зачем нужно знать кадастровую стоимость жилья – Посиделки с комфортом: как обустроить гостиную

ЖУРНАЛ НОЯБРЬ 2014 ГОДА ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР Наталия ПАВЛОВА-КАТКОВА | news@miridom.ru ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР Маргарита БЫКОВА | mm@miridom.ru АРТ-ДИРЕКТОР Михаил КУРЕНКОВ ДИЗАЙН И ВЕРСТКА Ольга ЗОТОВА ФОТОГРАФИИ И ИЛЛЮСТРАЦИИ фотобанк Shutterstok УЧРЕДИТЕЛЬ И ИЗДАТЕЛЬ ООО «ИЦ «Мир и Дом» ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР Алена ШЕВЧЕНКО КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР Татьяна МАЦКЕВИЧ РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА РЕКЛАМЫ Нина МАШКЕВИЧ | nina@miridom.ru МЕНЕДЖЕРЫ ПО РЕКЛАМЕ Дмитрий НИКУЛИН | nikylin@miridom.ru Анастасия НАБОКОВА | nabokova@miridom.ru РУКОВОДИТЕЛЬ НАПРАВЛЕНИЯ «ДОМ» Лариса ХАРЖЕВСКАЯ | lara@miridom.ru РАСПРОСТРАНЕНИЕ | distrib@miridom.ru PR-ОТДЕЛ | pr@miridom.ru Адрес редакции 105082, г. Москва, Переведеновский переулок, дом 18, стр. 8 Телефоны: 8-495-955-9486, 8-495-955-9489 Дистрибьюторы: OOO Logic Media Group, ООО «Топ Индор Медиа», ООО «Мир Прессы», ООО «Транс-Медиа», ООО «Урал-Пресс», ООО «ПВС-Пресс», ООО «Центр-Пресс», ООО «Арбат-Нева», ООО «Рейлвей Медиа» Отпечатано в типографии ООО «Первый полиграфический комбинат», Московская обл., г. Красногорск Подписано в печать 13.10.2014 г. Тираж 40 000 экземпляров

12+

Все права защищены. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения редакции. Материалы, размещенные в рубриках «В деталях» и «В теме» являются рекламными. Объекты в каталоге с номерами телефонов, отличными от (495) 777-9080, являются рекламными. Цены, указанные в каталоге, актуальны на день верстки журнала. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. В каталоге использованы собственные фотографии журнала «Новостройки», иллюстрации компаний-застройщиков и агентств недвижимости. Распространение издания является бесплатным для читателей. Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС 77-54756 от 17.07.2013 г.

144

НОЯБРЬ 2014 | НОВОСТРОЙКИ