05.04.2010
15:29
Page 1
ЭЛ И Т Н А Я МИР&DOM
НЕДВИЖИМОСТЬ l u x u r y
p r o p e r t i e s
ìàé 2010
798 îáúåêòîâ ýêñêëþçèâíîé íåäâèæèìîñòè
ÌÈÐ È ÄÎÌ ÑÎ×È ¹03 (28) ìàé 2010
80 îáúåêòîâ êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè
К В АТ Н АЛ О В ОГ О О С М Б Т Ф Ъ Р . О ЕК 4 7 РМ Т А ОВ
Е
Т
EN_cover_4-1.qxd
ÝËÈÒÍÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ
¹05 (125) ìàé 2010
www.miridom.ru
ГЕНЕРАЛЬНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ Город будет жить по плану май 2010
SOCHI НЕДВИЖИМОСТЬ
ДИЗАЙН
АРХИТЕКТУРА
СТРОИТЕЛЬСТВО
МИР&DOM
Ж И З Н Ь
О Л И М П И Й С К О Й
С Т О Л И Ц Ы
w w w. m i r i d o m . r u
EN_cover_2-3.qxd
05.04.2010
15:31
Page 1
КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ
www.realtor.ru
www.realtor.ru/m4453
ГЕЛЕНДЖИК: +7 (965) 465.0099 МОСКВА: +7 (495) 232.0099 SM.REALTOR.RU
КРИВОАРБАТСКИЙ В переулках Арбата рядом с домом архитектора Мельникова расположен Староарбатский особняк. Предлагается квартира площадью 110 кв.м с видом на вишнёвый сад. Светлая просторная гостиная, кухня, спальня с гардеробной, детская. В доме охрана, подземный паркинг, огороженная территория.
www.realtor.ru/m4362
ВЕНСКИЙ ДОМ Пентхаус площадью 314,2 кв.м с эксклюзивной отделкой в современном стиле. 3 уровня, эксплуатируемая кровля. В доме охрана, подземный паркинг, бассейн, венское кафе. Европейский дворик с фонтаном и ландшафтным дизайном.
www.realtor.ru/m4330
НАБЕРЕЖНАЯ ТАРАСА ШЕВЧЕНКО Уникальное предложение: 2(х уровневая квартира площадью 200 кв.м. Отделка в классическом стиле. Авторские витражи, антикварная мебель. Действующий камин. Роскошные террасы с зоной SPA и зоной для барбекю. Шикарные панорамные виды на Москву.
Document2
05.04.2010
17:08
Page 3
262 ВИДОВЫЕ КВАРТИРЫ НА ПОБЕРЕЖЬЕ ЧЕРНОГО МОРЯ Комплекс построен и сдан в первом квартале 2010 года Квартиры от 43 до 146 кв. м., пентхаусы от 140 до 350 кв. м. 17 метров от моря Профессиональная управляющая компания
ОБШИРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НА БЛАГОУСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В 4,8ГА Собственный пляж, парк, набережная, детская площадка Галерея бутиков Фитнес-центр, теннисный корт, баскетбольная площадка Открытый и закрытый бассейны Фонтан, старинный грот и прочие приятные мелочи
ЦЕНЫ СЕГОДНЯ: ОТ 8 000 000 РУБЛЕЙ ЗА КВАРТИРУ (100 000 РУБЛЕЙ ЗА КВ. М.) СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Фотографии выполнены в начале февраля 2010 года
content_05.qxd
06.04.2010
19:44
Page 2
SOCHI
МИР&DOM К У Р О Р Т Н А Я
Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь
№3 (МАЙ)’2010 Учредитель и издатель Издатель, Генеральный директор телефон: e-mail:
Редакция Руководитель проекта в Сочи телефон/факс: e-mail:
Наталья Скороходова (918) 103-4447 skor.n@mail.ru
Александр Шевчук elita@miridom.ru
Редактор: Выпускающий редактор Фоторедактор Корректор
Ирина Богатырева Татьяна Щербинина Ольга Денисова Эмилия Андросова
Первый заместитель генерального директора e-mail: телефон:
Владимир Емельянов ve@miridom.ru (499) 943-3804
Оформление Технический директор Дизайнер Дизайнер по рекламе
Константин Корнилов Анастасия Петрухина Дмитрий Поликарпов
Служба рекламы Рекламная служба в Москве:
телефоны: телефоны: телефоны: телефоны:
Рекламная служба в Сочи:
Юрий Саркисов (499) 943-4725, 8-916-185-4759 jussar7@mail.ru
(495) 225-3054 (многоканальный) Ирина Юдина (499) 943-0871, 8-926-790-9769 Нина Машкевич (499) 943-2450, 8-917-510-9221 Наталья Афанасьева (499) 943-8660, 8-903-747-0100 Евгения Зеленецкая (499) 943-0970, 8-916-370-4463 Юлия Маркина (499) 943-6061, 8-917-516-2011
Виктория Анипченко, Алла Добровольская, Татьяна Смолина, Галина Скороходова
телефон/факс: e-mail:
(918) 103-4447
Интернет-проект Руководитель телефон: e-mail: Редактор e-mail: Контент-менеджер e-mail:
www.miridom.ru Денис Наумов (499) 943-2715 sisadmin@miridom.ru Наталья Аверкиева news@miridom.ru Юлия Вахромеева reclama@miridom.ru
Отдел по бизнес-коммуникациям Директор телефон: e-mail: Отдел по связям с общественностью Руководитель телефоны: Менеджер телефон: e-mail: Служба распространения Заместитель генерального директора телефон: e-mail: Служба распространения в Сочи:
miridomsochi@mail.ru
Марина Стрельникова (499) 943-2715 info@miridom.ru Елена Самсонова (499) 943-0849, 8-903-750-8636 Екатерина Баринова (499) 943-0905 pr@miridom.ru Сергей Успенский (499) 943-0823 rasp@miridom.ru Петр Новосенков, (918) 306-0044
Финансы телефон:
Новости
18
Градостроительство Генеральное направление Разработана система зонирования города, которая будет иметь силу закона
22
Мария Кузьмина, Ольга Константинова (499) 943-1870
Редакционный совет по недвижимости
Личная территория Садовник от-кутюр Проект сада в духе русского классицизма
26
Екатерина Михайлова (499) 943-8661 chief_editor@miridom.ru
Зам. главного редактора e-mail:
Руководитель отдела рекламы телефоны:
14
Александр Коваленко (499) 943-5289 elita_publisher@miridom.ru Алла Насонова (499) 940-8329 business@miridom.ru
Заместитель генерального директора по маркетингу и рекламе телефон: e-mail:
Победитель конкурса «Профессиональное Признание» РГР
ООО «Издательский Дом «ЭЛИТА ПАБЛИШЕР», член РГР, FIABCI, МАР, МТПП, ГИПП
И. о. главного редактора телефон: e-mail:
Шеф-редактор телефон: e-mail:
СОДЕРЖАНИЕ
Сервис Добро пожаловать в Сочи! В Южной столице открывается представительство компании KONE
30
Инфраструктура Спорт – явление социальное Георгий Краснянский спонсирует открытие конноспортивного комплекса на территории клуба «Светлана»
РАСПРОСТРАНЕНИЕ Спрашивайте наш журнал в киосках прессы г. Сочи («ОДС», «Планета Адлер», «Терриум»). Также журнал «МИР&DOM. Sochi» можно КУПИТЬ в супермаркетах Москвы, Санкт Петербурга, Краснодара, Красноярска, Новосибирска, Новокузнецка, Омска, Тюмени, Ростова на Дону. Вы можете найти наш журнал в лучших отелях, ресторанах, домах отдыха, бутиках, автосалонах, бизнес центрах и на выставочных площадках Москвы, Санкт%Петербурга, Сочи.
Адресная доставка по крупным нефтегазовым компаниям, банкам и предприятиям (на стол руководителю): Москва, Санкт Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Красноярск, Нижний Тагил, Новокузнецк, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов на Дону, Тюмень, Уфа, Ханты Мансийск, Челябинск и др.
Андрей Гусев, Юрий Карамаликов, Григорий Полторак, Михаил Гороховский Адрес редакции: телефон: Адрес электронной почты для пресс-релизов: Использованы фотографии Фото на обложке
125252, Москва, а/я 8 г. Сочи, ул. Чайковского, д. 33. (8622)54-4781 news@miridom.ru агентства Shutterstock компания «Арткати»
Журнал выходит ежемесячно. Редакция не несет ответственности за достоверностьопубликованной рекламной информации. Мнение редакции не всегда совпадаетс мнением авторов публикаций. Перепечатка текстов и фотографий, цитирование материалов журнала «МИР&DОМ. СОЧИ» – только с разрешения издателя. Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. Свидетельство о регистрации ФС № 77%24573 от 02.06.2006 г. Отпечатано в ОАО «Можайский полиграфический комбинат». 143200, г. Можайск, ул. Мира, 93. Сайт: www.oaompk.ru. Тел.: (495) 745$84$28, (49638) 20$685 Подписано в печать 06.04.2010. Цена свободная.
FIABCI
Publishing House «ELITA PUBLISHER»LTD. ООО «Издательский Дом «ЭЛИТА ПАБЛИШЕР»
РЕДАКЦИОННАЯ ПОДПИСКА с любого месяца на любой срок. Тел.: (499) 943%0823 E%mail: rasp@miridom.ru
ТЕЛЕФОН РЕКЛАМНОЙ СЛУЖБЫ
в Москве: (495) 225%3054 (многоканальный) в Сочи: (8622)54%4781
torik.qxd
05.04.2010
17:09
Page 1
karta.qxd
06.04.2010
15:25
Page 6
9
5
6
4
15
20 3
1 12 13
1) ЖК «Александрийский маяк», Морской пер., 1/1. Продавец: «Олимп недвижимость» 2) ЖК «Волна», ул. Депутатская, д. 2. Продавец: «Олимп недвижимость» 3) ЖК «Первомайская», ул. Первомайская, 11. Продавец: «Олимп недвижимость» 4) ЖК на Воровского, ул. Воровского. Продавец: «Олимп недвижимость» 5) ЖК на Невской, ул. Невская. Продавец: «Олимп недвижимость» 6) ЖК на Целинной, ул. Целинная, 13а. Продавец: «Олимп недвижимость»
7) «Дом на Малом Ахуне». Продавец: инвестиционная компания «Перекресток» 8) Комплекс апартаментов «Орхидея Парк», Адлерский район, ул. Ленина, 217а. Продавец: ООО «Недвижимость 2014» 9) ЖК «Парк Горького», ул. Горького, 87. Продавец: ООО «САКС» 10) ЖК «Дом на Бытхе», мкр. Бытха. Продавец: компания «РОСПРОМ» 11) ЖК «Дом на Дмитриевой», мкр. Светлана, ул. Дмитриева, 5. Продавец: компания «РОСПРОМ»
karta.qxd
06.04.2010
15:26
Page 7
(лицензия СКГ 02815К от 14 мая 2009 года)
19 10
11
17
18
16 21 22
7 2
8 14
12) Земельный участок под коттеджный поселок, 30 га. Лазаревский р н, р н панс. «Шексна». Продавец: АН «Шанс» 13) Гостиница. Лазаревский р н, ЛОО, ул. Жигулёвская. Продавец: АН «Шанс» 14) ЖК «Лукоморье». Адлерский р н, ул. Молокова. Продавец: АН «Шанс» 15) «ЖК на Роз», ул. Роз. Продавец: «Регион недвижимость» 16) ЖК на ул. Грибоедова, ул. Грибоедова. Продавец: «Регион недвижимость»
17) ЖК на Курортном, Курортный проспект. Продавец: «Регион недвижимость» 18) ЖК «Бригантина», ул. Фабрициуса. Продавец: «Регион недвижимость» 19) Green Park. Продавец: «Регион недвижимость» 20) ЖК в переулке Городском, Городской пер., 2. Продавец: «СТРЕЛА 2002» 21) ЖК «Королевский Парк», Курортный пр т, 105б. Продавец: ЗАО «МР Групп» 22) ЖК «Актер Гэлакси», Курортный пр т, 105а. Продавец: ЗАО «МР Групп»
karta.qxd
06.04.2010
15:27
Page 8
Компании партнеры журнала «МИР&DOM. SOCHI»
007.qxd
06.04.2010
9:39
Page 3
7
Жилой комплекс с подземной автостоянкой, офисными вставками и фитнес центром. ЖК «Ривьера» расположен напротив парка «Ривьера». Это современное и комфортабельное жилье с прекрасным видом на город, парк и море. г. Сочи, ул. Красноармейская, 1 тел.: 8 (8622) 53 29 95, 89882 377 018 г. Ростов на Дону, ул. Космонавтов, 5Д тел.: 8 (863) 230 00 05 an_donstroy@mail.ru www.sochidonstroy.ru 8128.535
M&D.Сочи • №03’2010
olimp.qxd
06.04.2010
9:38
Page 2
olimp.qxd
06.04.2010
9:38
Page 3
etalon.qxd
06.10.2009
11:01
Page 38
ÝÒÀËÎÍ ÐÎÑÊÎØÈ
■
ÑÎ×È. ÐÎÑÊÎØÍÀß ÂÈËËÀ  ÝËÈÒÍÎÌ ÊÎÒÒÅÄÆÍÎÌ ÏÎÑÅËÊÅ «ÞÆÍÎÅ ÃÎËÈÖÛÍλ
Ðàñêèíóâøèéñÿ íà òåððèòîðèè íàöèîíàëüíîãî çàïîâåäíèêà íà ñêëîíå ãîðû ïîñåëîê óòîïàåò â çåëåíè õâîéíûõ äåðåâüåâ. 3,5 ãåêòàðà çàíèìàåìîé òåððèòîðèè êðóãëîñóòî÷íî îõðàíÿþòñÿ, à åñòåñòâåííóþ áåçîïàñíîñòü îáåñïå÷èâàåò ðåëüåô ìåñòíîñòè. Èíôðàñòðóêòóðà ïîñåëêà ïðåäëàãàåò ñâîèì æèòåëÿì äåòñêóþ ïëîùàäêó, îáùåñòâåííûé áàññåéí, êàôå, âûõîä ê ìîðþ íà óõîæåííûé ïëÿæ, ñòðîèòñÿ òåííèñíûé êîðò. Íà ïëîùàäè â 640 êâ.ì ÷åòûðåõóðîâíåâîé âèëëû èìååòñÿ ãîñòèíàÿ ñ êàìèíîì, ñòîëîâàÿ, êóõíÿ, 7 ñïàëüíûõ êîìíàò ñî ñâîèìè âàííûìè, ïîñòèðî÷íàÿ. Äîì ñîçäàâàëñÿ êàê àëüòåðíàòèâà îòäûõó íà Ôðàíöóçñêîé Ðèâüåðå, ïîýòîìó âñå ðåøåíèÿ ïðè åãî ñòðîèòåëüñòâå, ïëàíèðîâêå è äåêîðèðîâàíèè áûëè íàïðàâëåíû íà ñîçäàíèå àòìîñôåðû ëåãêîñòè è ðàäîñòè åâðîïåéñêèõ êóðîðòîâ. Ïîëíîñòüþ èçîëèðîâàííûå àïàðòàìåíòû ñ íåçàâèñèìîé ñèñòåìîé êîíäèöèîíèðîâàíèÿ äåëàþò îòäûõ õîçÿåâ è èõ ãîñòåé îñîáåííî êîìôîðòíûì. Ñîâðåìåííàÿ ñèñòåìà èíæåíåðèè ïîçâîëÿåò êðóãëîãîäè÷íî ýêñïëóàòèðîâàòü äîì. Èíòåðüåð è äåêîð äîìà áûëè âûïîëíåíû ìîñêîâñêèì àðõèòåêòóðíûì áþðî Studio Deco Interiors è âûäåðæåíû â ñòèëå ôðàíöóçñêîé êëàññèêè ñ ýëåìåíòàìè ïðîâàíñà, óìåñòíûìè â äàííîì ñëó÷àå. Èçÿùåñòâî ñòàðîé ôðàíöóçñêîé óñàäüáû ïðèäàþò äîìó àíòèêâàðíàÿ ìåáåëü è ñâåòèëüíèêè ÕIÕ âåêà, èçûñêàííûå òêàíåâûå äðàïèðîâêè, äåêîðàòèâíàÿ ïîêðàñêà-ðîñïèñü, âûïîëíåííàÿ ôðàíöóçñêèì õóäîæíèêîì. Îáøèðíóþ îáùåñòâåííóþ çîíó îòëè÷íî äîïîëíÿþò ëåòíèé êèíîòåàòð, áàð, áèëüÿðäíàÿ, áàðáåêþ, êðóãëîãîäè÷íî ïîäîãðåâàåìûé áàññåéí ñ ïàòèî è õàììàì. Ñóáòðîïè÷åñêèé ñàä, ñîçäàííûé çàáîòëèâûìè ðóêàìè, íàïîëíåí êðàñêàìè è àðîìàòàìè ýêçîòè÷åñêèõ ðàñòåíèé, òàêèõ êàê àãàâà, êàêòóñû, ðîäîäåíäðîíû, þêêè, ïàëüìû, àçàëèè, êàìåëèè è ôðóêòîâûå äåðåâüÿ.
■
Ïîäðîáíàÿ èíôîðìàöèÿ ïî òåëåôîíó 8-916-530-51-71
etalon.qxd
06.10.2009
11:03
Page 39
012.qxd
06.04.2010
9:40
Page 2
12
ÎÒÅËÜ
Ïÿòíèöà
Гостиница расположена в поселке Лазаревское Сочинского р на на расстоянии 900 м от центрального пляжа и 400 м от центрального рынка поселка Лазаревское. Здание находится на приватизированном участке земли, общей площадью 7 со ток. Площадь здания 1170 кв.м – 4 этажа и мансарда. Количество гостевых но меров 27, количество спальных мест – 60. На первом этаже расположены: ре сторан 54 кв.м на 32 посадочных места и аптека – 50 кв.м. Все гостевые номе
ра имеют ванные комнаты. В отделке здания применены высококачественные отделочные материалы (половое покрытие фирмы «Армстронг» – Германия ), в ванных комнатах – испанская керамическая плитка, в холле 1 этажа – испанский гранит, мебель в гостевых номерах из массива сосны индивидуального изготов ления, Болгария. Все номера оснащены сплит системами. Начало работы гостиницы август 2002 года.
Телефон: 8 918 434 19 89 Ïåðåñòóïèâ ïîðîã ýòîãî çàâåäåíèÿ, îñòàâèâ çà ñïèíîé ñóåòó áîëüøîãî ãîðîäà, Âû ìîìåíòàëüíî ïîïàäàåòå â äðóãîé ìèð, â êîòîðîì öàðèò àòìîñôåðà íåïðèíóæäåííîñòè è ñïîêîéñòâèÿ. Äîáðî ïîæàëîâàòü â ýëèò-êàôå «Åâðàçèÿ», ãäå Âàñ ïîêîðÿò èçûñêàííûìè áëþäàìè Âîñòîêà è Åâðîïû, ïîðàäóþò íîâèíêàìè àðàáñêîé è ÿïîíñêîé êóõíè, îáâîðàæàò àðîìàòîì êàëüÿíà, à ðàäóøíîå îáñëóæèâàíèå, îòëè÷íàÿ ìóçûêà è âåëèêîëåïíûé âèä íà íàáåðåæíóþ ñ âûñîòû ïòè÷üåãî ïîëåòà ïîäíèìóò Âàì íàñòðîåíèå è ïîìîãóò íàâñåãäà çàáûòü î ñêóêå. г. Сочи, ул. Приморская, д. 3а тел.: (8622) 62 01 10
M&D.Сочи • №03’2010
schneider.qxd
05.04.2010
17:11
Page 1
news_05.qxd
14
06.04.2010
19:17
Page 14
- новости Паспортный контроль Для каждой улицы Сочи разработают паспорт благоустрой ства. В градостроительном документе будут обозначены жилые дома и инфраструктурные объекты в их нынешнем виде, а так же эскизные проекты капитальной реконструкции, сообщил мэр города Анатолий Пахомов. Из консолидированного бюджета Краснодарского края на модернизацию жилого фонда Сочи получат 34,5 млрд руб. Бла гоустройство центральных улиц – Навагинской, Островского и Воровского – началось еще в прошлом году. Здесь обновля ют фасады, укладываю брусчатку, меняют дорожное покры тие. Особое внимание будет уделено так называемым «госте вым дорогам» – городским магистралям от вокзалов и аэропор та к олимпийским объектам. «Измениться должно и отношение жителей к благоустройству их родного города и собственных до мов. Для этого необходимо разработать и принять единые пра вила», – считает мэр. Профессиональным проектировщикам по ручат не только подбор цветовой гаммы, но и разработку ма кетов решеток для первых этажей и схем расположения кондиционеров на фасадах. За выполнением единой концеп ции архитектурного облика будут следить архитекторы органи заторы, закрепленные за каждым микрорайоном и поселком ку рорта.
Комплексное обновление
Знаменитый оздоровительный комплекс Сочи «Дагомыс» с 1 апреля закрылся на ремонт. Как отметили в пресс службе учреждения, обслуживание будет продолжено по ранее подтве ржденным заявкам с заездом до 5 мая. Оздоровительный комплекс находится в поселке Дагомыс, в 12 километрах от центра Сочи. Его название, как и населенно го пункта, переводится с черкесского, как «прохладное, тенис тое место». Сооружение было введено в эксплуатацию в 1982 году и принадлежало Государственному комитету по иност ранному туризму СССР. С 1994 года «Дагомыс» находится в ве дении Управления делами президента РФ. Ожидается, что рекон струкция 27 этажного здания комплекса продлится до декабря 2012 года.
Не вписался в среду
От курортного информбюро… С началом туристического сезона на курорте появится сеть информационных пунктов по аренде недорогого жилья. Эти информационные бюро должны составить конкуренцию квар тирным маклерам. К 1 мая откроется 62 стационарных бюро по обслуживанию отдыхающих, они будут оформлены в едином сти ле и расположены в местах массового пребывания людей. По за думке сочинских властей, гости города курорта с помощью пунктов смогут снять недорогое жилье, купить билеты на поезд, самолет, заказать экскурсию.
Глава Сочи Анатолий Пахомов освободил от занимаемой должности начальника Управления архитектуры и градострои тельства администрации Олега Шевейко, проработавшего на этом посту с мая прошлого года. Об этом мэр заявил на совеща нии, посвященном единому архитектурному облику города. Ос новная причина увольнения – недобросовестное исполнение служебных обязанностей. Градоначальник подчеркнул, что ре монт жилого фонда города ведется некачественно, до сих пор на тротуарах улиц стоят павильоны, паспорта улиц не разрабо таны, схемы размещения объектов торговли и питания согласо вывает «непонятный межведомственный совет». Исполняющим обязанности главного архитектора Сочи мэр назначил Наталью Клейменову, которая три года была глав ным архитектором Ульяновска. Новой команде Управления ар хитектуры и градостроительства предстоит разработать кон цепцию единого архитектурного облика курортной столицы, которая будет включать в себя реконструкцию фасадов жилых и общественных зданий, озеленение скверов и бульваров, цве товое оформление заборов и подпорных стен, автобусных ос тановок.
M&D.Сочи • №3’2010
news_05.qxd
06.04.2010
19:17
Page 15
- новости «Новая волна» накроет Сочи
Парламентарии отыграются на поле
Место проведения популярного кон курса «Новая волна», которым за все время его существования была латвийс кая Юрмала, может поменяться. Этого не исключил один из основателей кон курса Игорь Крутой. По его словам, песенное состязание проходило именно на Рижском взморье из за его договоренности с Паулсом. «Мы выступили и уехали. А местная пресса Маэстро бомбит и атакует. В конце концов, человек может ус тать. Я со своей стороны все сделал, чтобы конкурс проводил ся в Латвии, но Раймонд этого не хочет». Российский компози тор также призвал латвийские СМИ извиниться перед Паулсом за травлю, которую они учинили в связи с его участием в рос сийском конкурсе. «Я уже пенсионер, мне ревматизм лечить пора. И не ищи те в моем поступке никаких интриг или эмоций, – сказал Рай монд Паулс в интервью газете «Час», комментируя свой уход. – Грозит ли мне это какими то санкциями? Нет никаких бумаг подписанных, ведь и председатель жюри – это не официальный пост. Да, по сути, я вообще никто». Игорь Крутой назвал среди будущих мест проведения песен ного конкурса Сочи.
С 20 по 23 мая город курорт в четырнадцатый раз примет международный турнир среди футбольных клубов парламен тов и правительств, администраций областей и мэрий горо дов, организованный компанией «Футбол Маркет». В предыдущих подобных соревнованиях принимали учас тие вице премьер правительства РФ Александр Жуков, замес титель председателя Государственной думы РФ Артур Чилинга ров, госсекретарь Союза России и Белоруссии Павел Бородин, председатель национального собрания Республики Беларусь Владимир Коноплев, губернатор Магаданской области Николай Дудов и многие другие известные политики. Парламентский тур нир в Сочи для его участников стал площадкой для встреч и пе реговоров в неформальной обстановке. На состязания в Сочи приезжают ветераны футбола из стран СНГ – Федор Черенков, Вагиз Хидиятуллин, Ринат Дасаев, Юрий Гаврилов, Владимир Гу цаев, Михаил Гершкович, Виктор Шустиков и другие. Организа торы парламентского турнира рассчитывают, что в этом году на него приедет 24 команды.
У Олимпиады 2014 модельное лицо Известная во всем мире русская модель Наталья Водянова стала лицом зимних Олимпийских игр 2014 года. Она открыла презентацию 22 х зимних Игр, которая стала важной частью це ремонии закрытия Олимпийских игр в Ванкувере. По словам ор ганизаторов шоу, Наташа – символ русской красоты, как внут ренней, так и внешней. Ролик о России, как стране будущей Олимпиады, начался с воздушного поцелуя залу Натальи Водяновой. В самом же ро лике демонстрировались российские достижения, о которых знает весь мир: полет в космос Юрия Гагарина, а также отрывок выступления балета Большого театра. Все это транслировалось под музыку оркестра, которым дирижировал Валерий Гергиев. Оргкомитет «Сочи 2014» M&D.Сочи • №3’2010
Территории гостеприимства Завершена разработка концепции единства архитектурно го облика на территориях, прилегающих к олимпийским объек там в «зонах международного гостеприимства». Она направле на на создание комфортной среды, как для жителей Сочи, так и для гостей курорта. На территории Большого Сочи созданы четыре «зоны» об щей площадью 4187 га: в Адлерском районе на территории Нижнеимеретинской низменности – 2965 га, в поселке Крас ная Поляна, включая Эсто Садок – 792 га, 265 га в Центральном районе Сочи и 165 га – на территории от микрорайона Малый Ахун до центра поселка Хоста. Все они будут подготовлены к концу нынешнего года. Формирование проводится по следую щим направлениям: благоустройство и озеленение, модерни зация жилого фонда, свето цветовое зонирование, монумен тально художественное и рекламно информационное обес печение.
15
news_05.qxd
16
06.04.2010
19:18
Page 16
– новости – Инвестиционная продажа апартаментов
В рамках подготовки к зимней Олимпиаде 2014 организо ваны курсы бесплатного изучения английского языка для со трудников сферы обслуживания и медучреждений. Как рассказала замглавы администрации Сочи Ирина Рома не, в первую очередь иностранный язык будут изучать сотруд ники больниц, водители муниципального транспорта, официан ты кафе и ресторанов, находящихся в зоне «олимпийского гостеприимства». В настоящее время разрабатывается программа обучения английскому языку для сотрудников экстренных служб. А, кро ме того, все чиновники городской администрации также засе ли за учебники. Видимо, по этой причине в магазинах Сочи вне запно исчезли самоучители английского языка. Скорее всего, все остальные категории горожан также решили последовать их примеру.
Флаги подняты! В конце марта на площади перед городской администраци ей были подняты олимпийский и паралимпийский флаги, при везенные из Ванкувера. Право нести главные спортивные сим волы было доверено членам российской олимпийской сборной Ивану Скобреву, Александру Зубкову, Алексею Воеводе, а так же паралимпийцам Иреку Зарипову, Сергею Шилову, Анне Бур мистровой, Кириллу Михайлову, Николаю Полухину. Согласно правилам Международного олимпийского комите та, оригиналы олимпийских флагов должны быть подняты во время церемонии приветствия, затем они помещаются на хра нение. Копии знамен вывешиваются в мэрии до момента про ведения Олимпиады. Напомним, что состязания стартуют 7 февраля 2014 года. Традиция передачи флагов между принимающими Игры го родами зародилась в 1952 году в Осло. Во время летней Олим пиады 1984 в Лос Анджелесе в список мероприятий была до бавлена передача флага следующей столице Игр во время це ремонии закрытия.
Оргкомитет «Сочи 2014»
Девелопер «ИнвестГрупп» и московский Паевой Инвести ционной Фонд подписали соглашение о продаже десяти апар таментов в жилом комплексе «Сады Морей» в г. Геленджике. Об щая сумма сделки составила более $5 млн. Брокером выступи ла компания Penny Lane Realty – ведущий оператор на рынке жилой и коммерческой недвижимости. По условиям сделки в приобретаемых апартаментах от 78 до 130 кв.м будет сделан ремонт по дизайн проекту для их даль нейшей сдачи в аренду через управляющую компанию, которая будет обслуживать комплекс. По словам представителя ПИФа, доходность на вложенные средства будет складываться из двух частей: роста стоимости объектов недвижимости и рентного дохода от сдачи апартамен тов в аренду. По прогнозам экспертов компании Penny Lane Realty, рост средних цен на рынке недвижимости г. Геленджи ка в 2010 2012 гг. составит 8–12% в год. Учитывая уникальность проекта «Сады морей» и низкий уровень текущих цен приобре тения, рост стоимости апартаментов превысит среднерыночные показатели на 4–6%. Таким образом, рост цен на апартаменты в ближайшие три года ожидается на уровне 14–16% годовых. Еще около 5% в год составит доход от сдачи апартаментов в аренду через управляющую компанию «Садов Морей». Спрос на аренду, особенно в сезон, будет стимулировать открытие этим летом отеля Hilton 5*, расположенного в непосредственной близости от комплекса. В итоге целевая доходность должна составить не менее 20% годовых. Важно и то, что с учетом от сутствия конкуренции в ближайшие три года со стороны других проектов, а также полной готовности комплекса данные ин вестиции могут рассматриваться как низкорискованные, а сами апартаменты являются еще и ликвидным залоговом активом». «Данное приобретение – отличная инвестиция, – говорит ге неральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. – Спрос на недвижимость Геленджика, особенно такого уровня, будет только расти. То, что мы сейчас наблюдаем – это перео риентация значительной части платежеспособного спроса из Сочи в сторону более комфортных для проживания и отдыха ку рортных мест. И альтернативы Геленджику в данном случае просто не найти: помимо естественных красот города с его неповторимой набережной, в этом году будет открыт междуна родный аэропорт, а также первый на побережье пятизвездоч ный отель Hilton. Все это привлечет новых покупателей, в том числе инвесторов в недвижимость Геленджика».
В поисках общего языка
M&D.Сочи • №3’2010
news_05.qxd
06.04.2010
19:18
Page 17
- новости Наука побеждать К середине 2012 года должен быть построен Олимпийский университет. «Он расположится на территории бывшего сана тория имени Мориса Тореза – в самом центре города возле Морского порта, – сказал Дмитрий Чернышенко, президент оргкомитета «Сочи 2014» во время телемоста Ванкувер Сочи. – Университет станет одним из самых ярких примеров насле дия, которые оставят после себя Игры». Согласно плану, официальное открытие высшего учебного заведения состоится за год до старта Олимпиады – 25 февра ля 2013 года. Однако учебный процесс в нем начнется уже в 2012 году. Предполагается, что первыми студентами станут сотрудники Оргкомитета «Сочи 2014».
Впустите в дом природу Компания «Шнейдер Электрик» (Schneider Electric) является веду щим разработчиком и поставщиком комплексных энергоэффектиных ре шений на российском рынке. Ком пания специализируется в области управления электроэнергией в сфе ре гражданского и жилищного стро ительства, промышленности, энерге тики и инфраструктуры, центров об работки данных и сетей. Она имеет представительства в 19 крупней ших российских городах с голов ным офисом в Москве. Своим покупателям компания предлагает новую серию рамок Unica Class из натуральных материалов: стекла, кожи, камня, ме талла. Создавая серию, европейские дизайнеры искали вдохно вение у самой природы. Многообразие материалов и их естест венность впечатляют. Черное стекло украсит интерьеры с эле ментами блестящих металлических конструкций, белое создаст прохладу и волшебную игру света, а матовое облагородит по мещения с мягкими сочетаниями цветов. Серебристый алюми ний своим сдержанным блеском подчеркнет дизайн проект в стиле High tech. Лунный алюминий создан для интерьеров с элементами мягких зеленоватых оттенков. Кельтская сталь со специальным покрытием дополнит оформ ление брутальных интерьеров с элементами кирпича и чугуна. Натуральная кожа. В этот материал сегодня модно одевать все, даже рамки для розеток и выключателей. Черный камень – символ прочности и надежности – для консервативных ин терьеров с изящным и эффектным оформлением. Все рамки новой серии Unica Class исполнены в варианте на 1 , 2 , 3 , 4 поста и подходят для вертикальной и горизон тальной установки. Возможны 9 типов рамок различных цве товых оттенков и материалов. Серия Unica Class совместима со стандартными механизмами серии Unica TOP. Новая серия уже в продаже!
M&D.Сочи • №3’2010
Трассы – на изготовку На хребте Псехако начали закладывать фундамент олим пийского комплекса для проведения лыжных и биатлонных гонок. Перед заливкой в основание объекта торжественно бы ла заложена памятная капсула с пожеланиями успеха участни кам Игр 2014 года. Подготовительные работы по возведению объекта на хреб те Псехако на высоте 1450 метров над уровнем моря нача лись летом прошлого года. Инвестором строительства горного олимпийского объекта, который отвечает всем международным стандартам, стала компания «Газпром». У будущего единого комплекса для двух дисциплин зимних игр нет мировых анало гов. Это будет совмещенный горно биатлонный комплекс с двумя отдельными стартовыми площадками и двумя стадиона ми, соединенными подземным тоннелем. Один из стадионов бу дет сборно разборной конструкции. Комплекс рассчитан на 16 тыс. зрителей для каждого вида соревнований. Помимо стадиона и лыжно биатлонных трасс общей протя женностью более 15 км, будут построены подъездная автодо рога, гостиничный комплекс, коттеджный поселок для спортсме нов, сервисные базы и дополнительные канатные дороги для доставки зрителей. В состав комплекса также войдут стационарные и времен ные трибуны для зрителей, а также комментаторские кабины и пресс центр. Стадион и лыжную трассу планируют ввести в эксплуатацию уже в 2011 году, а необходимую инфраструкту ру возведут к 2013 году.
17
Genplan.qxd
18
06.04.2010
19:26
Page 18
- градостроительство -
Генеральное направление Сочи всегда жил и развивался по каким-то своим особым законам. Имел морской вокзал, который обходился без собственных плавсредств, отличное здание театра – без постоянной труппы… И даже строился долгое время по неписанным правилам, то есть без генерального плана, непременного атрибута любого цивилизованного города.
M&D.Сочи • №03’2010
Genplan.qxd
06.04.2010
19:26
Page 19
- градостроительство Олимпийское ускорение
Всему свое место
На резонные вопросы любопыт-
Расчетный срок генплана – двад-
ствующих «Есть ли у вас подобный гра-
цать пять лет. Осуществляться он бу-
достроительный документ?» сочинские
дет в два этапа: первый рассчитан до
чиновники отвечали либо уклончиво,
2014 года, второй, перспективный, –
либо отсылали к документам брежневс-
до 2032 года.
ких времен. В тот момент, когда Сочи
Проектировщики утверждают,
объявили будущей олимпийской столи-
что экстенсивная политика освоения
цей, и наступил час «икс» для градо-
уже обжитых территорий (т.е. уплот-
строителей. Дальше развиваться все-
нение застройки в центре и по приб-
российской здравнице надлежало по
режной полосе) к добру не привела, а
общепринятым мировым законам и
дальше ведет к хаосу и катастрофе.
правилам, то есть по четкому генераль-
Нужно переориентировать инвесто-
ному плану. К его созданию подключи-
ров на свободные, в том числе и пред-
ли десятки крупнейших научно-про-
горные, территории.
ектировочных учреждений России, в
При этом создатели генплана под-
том числе и Санкт-Петербургский инс-
черкивают, что за этим не стоит при-
титут урбанистики, и Национальный
нудительное выселение жителей в го-
градостроительный институт в Москве,
ры, речь идет о тех инвесторах, кото-
и специально созданный Институт раз-
рые хотят строить в Сочи, и им
вития Краснодарского края, а также
придется понять, что прибрежная
множество узкоспециализированных
территория себя исчерпала.
проектных организаций в сфере морс-
При этом, в соответствии с глав-
кого, железнодорожного транспорта,
ным градостроительным документом
и так далее. Летом прошлого года ген-
курорта, предполагается изменение
план был утвержден городским законо-
городской черты – с ее увеличением
дательным собранием. (Оставим в сто-
на 4 тыс. 559 га, и увеличение чис-
роне дебаты, скажем, по поводу сохра-
ленности постоянного населения го-
нения природного комплекса региона,
рода уже к 2014 году с нынешних офи-
другие спорные вопросы, так или ина-
циальных 402 тыс. человек до 433
че возникающие при активном строи-
тыс., а к 2032 году – до 518 тыс.
тельстве).
M&D.Сочи • №03’2010
19
Чтобы всем им было, где жить, «за
«Нужно понимать: о каком-то разде-
ближайшие семь лет объемы строи-
ле города по неким признакам на от-
тельства будут увеличены до 500-700
дельные, худшие или лучшие, террито-
тыс. кв.м в год». Это позволит увели-
рии не может быть и речи. Сочи как
чить показатели жилищной обеспе-
был, так и остается единым, крупным
ченности каждого сочинца: с прош-
градостроительным организмом, в кото-
логодних 18 кв.м до 22 кв.м на чело-
ром есть определенные зоны, у каждой
века к 2014 году, и к 2032 году – до 38
из которых есть неповторимые особен-
кв.м».
ности, своя роль, – говорит руководи-
Но главное, что дает генплан Со-
тель комитета по архитектуре и градо-
чи – это четкое зонирование. То есть
строительству Краснодарского края,
даже строительство нового элитного
главный архитектор Краснодарского
жилья, типа «Александрийского Мая-
края Юрий Рысин. – Поэтому надо исхо-
ка», будет противоречить генплану.
дить из того, что при наметке путей раз-
За такие нарушения вполне возмож-
вития не может быть унифицирован-
ным становится и уголовное преследо-
ного подхода. Естественно, в случае с
вание лиц, подписавших разреши-
Красной Поляной и Имеретинской до-
тельные документы.
линой, градостроительные акценты сде-
Глава города Сочи Анатолий Па-
ланы на размещении в тех местах олим-
хомов утверждает, что «благодаря
пийских объектов, но они являются сос-
генплану будет остановлена вся хао-
тавной частью города-курорта в целом».
тичная застройка курорта».
Genplan.qxd
20
06.04.2010
19:27
Page 20
- градостроительство -
К «приличной» жизни! Выделение в Большом Сочи восьми отдельных зон застройки кажется
была действительно балкой – с тритонами в стоячих мини-озерах и камышом.
логичным. Характерный пример. Пос-
Стоит отметить, что проектиров-
ле войны на месте аэродрома возник
щики настойчиво рекомендуют отка-
довольно респектабельный по тем мер-
заться от высотного строительства.
кам район Цветного Бульвара. Сей-
Лишь 20-22% новостроек будут выше
час жить в нем не очень комфортно –
пяти этажей. Третья часть – дома
стандартной для этих мест хрущевке
ИЖС в 3-4 этажа, остальной фонд –
даже очень хороший ремонт слабо по-
коттеджная застройка. Эта тенден-
могает справиться c низкими потол-
ция будет развиваться в предгорных
ками и крайне ограниченным метра-
селах – в Адлере, например, за счет
жом квартир. Но с другой стороны,
коттеджного строительства предпо-
Цветной Бульвар и по сей день остает-
лагается развитие сел Черешня, Ниж-
ся престижным – центр города, кра-
няя Шиловка, Имеретинка, Верхне-
сивая пешеходная зона, развитая инф-
Николаевка, Дубравная, в Централь-
раструктура, неподалеку – набереж-
ном районе – Барановка и Богушевка.
ная реки Сочи, шаговая доступность до моря и делового центра города.
Рекламный фактор
Совершенно иного подхода требу-
Таким образом, сегодня мы име-
ют другие адреса застройки. А о том,
ем: генеральный план, четко пропи-
что опыт освоения мест, казавшихся
сывающий зоны нового строительства,
нерная инфраструктура), так и лежа-
вначале абсолютно непригодными для
развивающуюся транспортную струк-
щие в области «престижа», имеют ог-
«приличной» жизни, имеется, можно
туру, которая дает возможность пере-
ромное влияние и, что особенно при-
продемонстрировать наглядно. Прак-
распределения людей по побережью,
ятно, не склонны к саморазрушению.
тически в «лесочках» вырос микро-
обновление (а нередко – создание но-
Ведь ценовой постгватемальский бум,
район «Новый Сочи», а одна из са-
вой) инженерной инфраструктуры и
резко начавшись ажиотажем покупок
мых модных территорий с низкоэ-
мощный «рекламный» фактор Олимпи-
жилья, при первых же признаках эко-
тажными домами Мусин-Пушкинская
ады-2014. И все эти составляющие, как
номического спада в мировой экономи-
Балка всего двадцать пять лет назад
сугубо материальные (скажем, инже-
ке так же резко вернул стоимость неM&D.Сочи • №03’2010
Genplan.qxd
06.04.2010
19:28
Page 21
- градостроительство -
движимости практически на исходный
гостроев. Более того, в центре Сочи
ся и наступит светлое завтра, а имен-
уровень. Эксперты из риэлторских
уже на нескольких строительных пло-
но к 2014 году, дает… позиция все
агентств, специализирующихся на
щадках демонтируют подъемную тех-
того же Международного олимпийс-
элитной недвижимости, и утверждав-
нику – в условиях наличия главного
кого комитета. Все ли его требова-
шие, что в современных домах-ново-
градостроительного документа они так
ния выполнять – обсуждению не
стройках квартиры разлетались и в
и не смогли «узакониться».
подлежит. Поэтому есть уверен-
кризис со скоростью горячих пирож-
Однако, надежду на то, что зна-
ность, что первый этап реализации
ков, теперь уверяют, что большинство
чительные изменения в городе про-
нового генплана Сочи будет непре-
проектов могут перейти в разряд дол-
изойдут, и не когда кризис кончит-
менно выполнен.
M&D.Сочи • №03’2010
❖
21
IL Nature.qxd
22
06.04.2010
19:30
Page 22
- личная территория -
Садовник от-кутюр
Текст: Алла Насонова Фото: IL Nature
M&D.Сочи • №03’2010
IL Nature.qxd
06.04.2010
19:31
Page 23
- личная территория С участком можно поступить по-разному. Максимально застроить его, занять все свободное место шезлонгами и площадкой для барбекю. Можно разбить огород и посадить плодовые деревья. Ну а некоторые домовладельцы предпочитают видеть пример высокого дизайнерского искусства. Об одном таком проекте нам рассказал Александр Гривко, арт-директор компании IL NATURE.
M&D.Сочи • №03’2010
23
IL Nature.qxd
24
06.04.2010
19:31
Page 24
- личная территория -
Этот проект выполнен в духе рус-
местить декоративно лиственные кус-
Использование «садовых комнат»:
ского классицизма. Именно таким виде-
тарники: они создают ощущение глуби-
замкнутых пространств, окруженных
ли курорт наши прабабушки. Посмот-
ны и стирают границы пространства.
со всех сторон зелеными «стенами»
рите на легкое деревянное кружево
Вдоль дорожки, ведущей от ворот
из деревьев, – классический ланд-
беседок и качелей – разве не вызывает
к дому, высажены шаровидные виш-
шафтный прием геометризации
оно ностальгию по началу XX века?
ни. Плодов на них нет, они декоратив-
пространства. С задней стороны дома
Правильная «режиссура» про-
ные. Еще один яркий элемент – конус-
зеленую изгородь освещают фонар-
странства дает волшебные результаты.
ной формы липы, которые образуют
ные столбики той же высоты, а прямо
Проектируя этот сад, начали с пе-
четырехугольный боскет. Обратите
перед фасадом устроена площадка с
реднего двора перед домом. Из него
внимание: сегодня эти популярные в
кованой беседкой.
сделали своего рода патио, высадив по
XIX веке элементы снова актуальны.
На противоположной стороне са-
контуру площади стриженые липы.
Боскет – это буквально «корзина»,
да главным элементом является пруд,
Деревья в саду посажены по конту-
замкнутая коробочка из кустарника
оформленный как естественный при-
ру площади вокруг дома, а не вдоль
или подстриженных деревьев. Ког-
родный водоем. На подступах к пру-
забора, за ними образовалось пустое
да-то внутри боскета сажали ягоды.
ду расположились гортензия древо-
пространство. Туда было решено по-
Сегодня – устанавливают скамейки
видная и вяз шершавый плакучий. ❖ M&D.Сочи • №03’2010
IL Nature.qxd
06.04.2010
19:32
Page 25
- личная территория -
25
Ландшафтный дизайн не будет полным без водоема. Пруд выглядит заросшим и покинутым, но это тщательно продуманный ход. Пруд стилизован под лесное озеро
M&D.Сочи • №03’2010
Lift_KONE.qxd
26
06.04.2010
19:34
Page 26
- сервис -
Добро пожаловать
в Сочи! Компания KONE, мировой лидер в области лифтовых решений, имеет свыше 800 сервисных центров в более чем 50 странах. На сегодняшний день ее деятельность в мире считается эталоном обеспечения полными и инновационными решениями по монтажу, обслуживанию и модернизации лифтов, эскалаторов и пассажирских конвейеров. Продукция KONE изготавливается с помощью энергосберегающих технологий из экологически чистых материалов.
Lift_KONE.qxd
06.04.2010
19:35
Page 27
- сервис В научно-исследовательских центрах KONE в Финляндии, Италии, Германии и США ведется постоянная работа по разработке передовых технологий и сервисных предложений. Благодаря этому компания активно развивается и постоянно предлагает клиентам новые возможности в области лифтовых решений, дизайна, технического обслуживания и модернизации оборудования. KONE всегда стремилась следовать мировым тенденциям и соответствовать всем стандартам безопасности и качества. В 1996 году на рынке
появился
эко-эффективный
безредукторный привод KONE EcoDisc®. Этот двигатель позволяет экономить до 75% электроэнергии, при этом он компактен и не требует смазки, что упрощает его монтаж и техническое обслуживание. KONE EcoDisc® имеет низкую скорость вращения, благодаря чему он изнашивается медленно и при этом обеспечивает плавное и бесшумное передвижение
лифта.
Надежность
и
энергоэффективность этого двигателя проверены временем, поэтому все большее количество своих лифтов KONE оснащает этим приводом. Инновационная конструкция привода EcoDisk позволила разработчикам KONE создать серию лифтов KONE MonoSpace, для которых не требуется наличие машинного отделения. Все необходимые для движения лифта компоненты размещаются прямо в шахте. Это позволяет монтировать лифты KONE MonoSpace в любых условиях – вместо старых кабин, в новых зданиях, а также там, где наличие лифта вовсе не было предусмотрено: для этого имеется возможность наружного монтажа оборудования. Лифты MonoSpace используются на многих проектах по всему миру. Например, в 2010 году начинаются поставки 15 лифтов KONE MonoSpace для оснащения нового торгово-офисного центра, который будет построен на Невском проспекте в Санкт-Петербурге, «Стокманн Невский Центр». M&D.Сочи • №03’2010
27
Lift_KONE.qxd
28
06.04.2010
19:36
Page 28
- сервис -
Данный объект будет включать в се-
Кстати, экоэффективность лифтов
обеспечить значительную экономию
бя коммерческие и торговые поме-
и эскалаторов KONE не ограничива-
электроэнергии при разумном при-
щения, а также подземную парковку
ется характеристиками привода
менении высвобожденной электро-
на 550 машиномест. В результате вы-
EcoDisk. Большинство лифтов финс-
энергии.
сота здания составит 9 этажей над
кой компании оснащается специаль-
Высококачественная продукция
землей и 4 этажа под землей. Учиты-
ными генераторами, которые позволя-
и инновационные технологии KONE
вая насколько ценна площадь на
ют использовать потенциальную энер-
признаны во всем мире. В 2009 году
Невском проспекте и насколько
гию лифта при его движении вниз
компания была удостоена сразу двух
сложно согласовать дополнительную
для обеспечения работы освещения,
престижных наград. Проект KONE
электрическую мощность в центре
вентиляции, обогрева и управляю-
по модернизации Morgan Post Office в
Северной столицы, лифты KONE
щих систем. По оценкам специалис-
Нью-Йорке был отмечен премией
MonoSpace оказались прекрасным
тов, в данном случае можно восста-
«Лучший проект 2008 года», присуж-
решением для нового торгово-офис-
новить до 25% энергии, потраченной
даемый ведущим журналом лифто-
ного центра.
на подъем кабины, что позволяет
вой индустрии Elevator World. ТакM&D.Сочи • №03’2010
Lift_KONE.qxd
06.04.2010
19:36
Page 29
- сервис менима для высотных и сверхвысоких офисных зданий нового поколения. Внедряя инновационные технологии нельзя забывать и о традиционных способах повысить эффективность техники. Для этого лифты и эскалаторы
KONE
оснащаются
светодиодной подсветкой, которая потребляет на 80% меньше электроэнергии, чем обычные лампы дневного света. Кроме этого подъемная техника автоматически переходит в режим ожидания при отсутствии пассажиров, отключая свет и вентиляцию. Если же речь идет о монтаже группы лифтов, обслуживающих большое здание, то применение интеллектуальной системы управления KONE Polaris исключает лишние перемещения кабин, производя интеллектуальный анализ запросов пассажиров и составляя оптимальную схему движения всех лифтов каждый момент времени. Все это позволяет сократить потребляемую оборудованием мощность, повысить его надежность и обеспечить снижение стоимости эксплуатации. Поставки оборудования в Россию компания начала осуществлять с 1935
KONE всегда стремилась следовать мировым тенденциям и соответствовать всем стандартам безопасности и качества
года. И по праву можно говорить, что KONE в нашей стране – несомненный лидер по импорту оборудования и полному комплексу услуг: консультирование, продажа, поставка, монтаж лифтов и эскалаторов, техническое обслуживание, модернизация и обеспечение запасными частями. В этом
же компания стала обладателем пре-
до 17 м/с, затрачивая при этом мень-
году, в дополнение к офисам в Моск-
мии Good Design. Дизайнерская кон-
шее количество электроэнергии, чем
ве, Санкт-Петербурге и Екатеринбур-
цепция KONE FourSeasons™ стала
традиционные лифты для высотных
ге компания KONE открывает новый
лучшей в области производственного
зданий с гидравлическими или ка-
офис в Сочи.
и графического дизайна. Интересно
натными двигателями. Уникальный
Всю информацию о своей
отметить, что KONE – первая лиф-
метод установки KONE Alta™ позво-
продукции, услугах и новых разработках
товая компания, получившая столь
ляет использовать лифт уже во вре-
KONE оперативно выкладывает
высокую оценку своих дизайнерских
мя строительства здания. Лифты
на своем сайте http://www.kone.ru,
решений.
KONE Alta™ оснащены системами
а также представляет на
Не стал исключением и лифт для
оптимизации маршрута, что позво-
различных выставках.
высотных зданий KONE Alta™. Бла-
ляет им эффективно перевозить пас-
годаря двигателю KONE EcoDisc®
сажиров даже в часы пик, что осо-
этот лифт бесшумно поднимается на
бенно важно для высотных офисных
высоту до 500 метров со скоростью
зданий. Платформа KONE Alta неза-
M&D.Сочи • №03’2010
29
konnyi_sport.qxd
30
06.04.2010
19:42
Page 30
- инфраструктура -
Георгий Краснянский:
«Спорт – явление социальное» На Всероссийском форуме «Россия – спортивная держава» осенью минувшего года президент России Дмитрий Медведев предложил отечественному бизнесу принять участие в развитии массового спорта в стране. На предложение откликнулись многие представители бизнес-сообщества. Одним из проектов, реализуемых в рамках этого направления, стало строительство современного конно-спортивного комплекса в городе Сочи, где меценатом выступил крупный российский бизнесмен Георгий Краснянский. Георгий Леонидович Краснянский, заслуженный экономист Российской Федерации, доктор эко номических наук, профессор Московского горного государ ственного университета, председатель Российского органи зационного комитета Всемирного горного конгресса, автор книг и статей по ТЭК и угольной промышленности.
чение. В манеже будут проводиться занятия детско-юношеских школ, со-
– Где именно будет располагаться конно-спортивный комплекс?
ревнования по конным видам спорта,
– Проект будет реализован в Ла-
а также тренировки по служебно-
заревском районе, на территории се-
прикладным видам спорта сотрудни-
годняшнего конно-спортивного клу-
ков органов безопасности и правопо-
ба «Светлана» в поселке Дагомыс.
– Георгий Леонидович, почему вы
рядка, включая подготовку конной
Этот динамовский клуб давно работа-
решили поддержать именно этот про-
милиции к зимним Олимпийским иг-
ет с детьми, проводит занятия по кон-
ект?
рам 2014 года. В новом комплексе бу-
куру и выездке. В результате рекон-
– Конно-спортивный манеж воз-
дут заниматься спортом дети, чьи от-
струкции в комплексе появятся но-
водится в рамках детских программ
цы погибли при выполнении спецопе-
вый манеж с современной ареной и
общества «Динамо», а значит, этот
раций. Это люди, которые отдали
трибунами на пятьсот зрительских
проект будет иметь не только спор-
свою жизнь за нас, и теперь наш долг
мест, а также площадки для занятий
тивное, но и важное социальное зна-
– дать лучшее их детям.
пляжным волейболом и футболом. M&D.Сочи • №03’2010
konnyi_sport.qxd
06.04.2010
19:43
Page 31
- инфраструктура Без сомнения, комплекс станет важной частью инфраструктуры города в дни Олимпиады. – Кто займется воплощением этого проекта в жизнь? – Генеральный проектировщик проекта – российская компания «Архиком», давний партнер общества «Динамо» по проекту «Крестовский остров», разрабатывающая проектно-сметную документацию по строительству. Здание самого манежа (металлический каркас, стеновые ограждения, кровля) будет выполнено
финской
компанией
Ruukki. – Планируете ли вы дальнейшую работу с обществом «Динамо»? – Да, мы подписали долгосрочное соглашение, которое предусматривает широкое сотрудничество в развитии спорта в Российской Федерации, содействие физическому, военнопатриотическому и нравственному воспитанию молодежи средствами физической культуры и спорта, а также профилактике негативных тенденций в молодежной среде. Мне предложили войти в состав Попечительского совета некоммерческой организации «Фонд поддержки детских программ Динамо», которая как раз занимается воплощением в жизнь этой высокой миссии. Я считаю, что приобщение молодежи к спорту – задача номер один для нашего поколения, и если есть возможность оказать помощь в этом начинании, значит надо помогать.
❖
Новый конно спортивный манеж будет располагаться на территории клуба «Светлана» спортивного общества «Ди намо» в поселке Дагомыс Лазаревского района. Размер манежа: 40 х 90 м, высота – 8 м. Тип здания: арена с трибунами на 500 зрительских мест. Срок реализации проекта: сентябрь 2011 года. Генеральный проектировщик: ЗАО «Архиком» Изготовитель здания: Ruukki
M&D.Сочи • №03’2010
31
032.qxd
06.04.2010
9:41
Page 2
32
«Форт Эврика» Г О С Т И Н И Ч Н Ы Й
К О М П Л Е К С
40 км от Адлера. В отеле 29 номеров. Из них номера категории: экс тралюкс с бассейном и финской сауной, люксы, молодежные номе ра, стандартные и 1 эксклюзивный номер «Сеновал». Также в ком плекс входит двухэтажная 4 местная вилла. Территория благоустро ена водоемами для спортивной рыбалки. В 70 метрах от комплекса расположен подъемник горнолыжного курорта. Дополнительные ус луги: ресторан, кафе, бассейн, сауна, конференц зал.
Тел.: 8 (918) 307 13 43
Коль в Красной Поляне окажитесь вы Увидите сруб из сибирской сосны Удобна парковка сворачивай смело Ведь ждёт вас всегда ресторан «АТМОСФЕРА»! Средь зала вас встретит жаркий очаг Барашка хотите / поджарим, пустяк И самый изысканный фирменный вкус Придаст своим блюдам шеф/повар француз! А если в винах вы знаток То карта вин вам даст урок, Приятной музыки мотив Дополнит ваш аперитив: Здесь можно дымить ароматом сигар Французский коньяк предложит вам бар! А дружный наш семья/коллектив Рад всем гостям, здесь всегда позитив. г. Сочи п. Красная Поляна ул. Мичурина, д. 2 тел 89183060103 тел,факс 88622 930313 restoran@atmospher.ru www.atmospher.ru
M&D.Сочи • №03’2010
Document1
06.04.2010
15:33
Page 3