GOLDeN ATTICO edizione dicembre2017 by GOLDeN ATTICO

GOLDeN ATTICO

Occasione Unica! ZONA AXA

AFFITTASI APPARTAMENTI CON OPZIONE ALLâ&#x20AC;&#x2122;ACQUISTO

Fino al 31 dicembre 2017

Compri casa pagando il canone di locazione. Chiamaci!

LAVORA CON NOI!

Cerchiamo Agenti Immobiliari e Assistenti alle Vendite Garantiamo Fisso + Provvigioni

Chiamaci.

GOLDeN ATTICO

SPECIALE CINECITTA’ EST

179.000,00

239.000,00

248.000,00

VIA EUDO GIULIOLI

VIALE ANTONIO CIAMARRA

VIA PIETRO MARCHISIO

MQ 68 – 5° PIANO – SOGGIORNO – CUCINA ANTICUCINA – CAMERA – BAGNO – TERRAZZO CANTINA – POSTO AUTO COPERTO

MQ 85 – 7° PIANO – INGRESSO – SALONE – CUCINA 2 GRANDI CAMERE - 2 AMPI BAGNI – RIPOSTIGLIO BOX AUTO

MQ 95 – 1° PIANO - AMPIO SALONE – CUCINA ABITABILE 2 GRANDI CAMERE MATRIMONIALI 2 BAGNI – AMPIO BALCONE

Classe Energetica G

RIF. D407

Classe Energetica G

RIF. D447

Classe Energetica G

RIF. 1136 H03

SPECIALE TORRINO - GROTTAPERFETTA

249.000,00

259.000,00

VIA CANTON

VIA MONTE DEI NOVE DRAGHI

MQ 90 – 1° PIANO – SOGGIORNO – CUCINA - CAMERA CAMERETTA – BAGNO – RIPOSTIGLIO - AMPIO TERRAZZO POSTO AUTO COPERTO - POSTO AUTO SCOPERTO

MQ 88 – 1° PIANO – SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE CAMERA – CAMERETTA - BAGNO - TERRAZZO CANTINA – POSTO AUTO COPERTO

Classe energetica G

RIF. D406

Classe energetica G

RIF. R555

369.000,00 VIA GIUSEPPE BERTO

MQ 100 – 2° PIANO – INGRESSO – SOGGIORNO CUCINA ABITABILE - CAMERA – CAMERETTA 2 BAGNI DI CUI UNO CIECO - AMPIO TERRAZZO PERIMETRALE DI MQ 65 – POSTO AUTO COPERTO Classe energetica G

RIF. R553

ALTRE PROPOSTE

389.000,00

237.000,00

206.000,00

APPIO CLAUDIO – VIA CURZIO RUFO

TUSCOLANA – VIALE SAN GIOVANNI BOSCO

CASILINA – VIA B. Costantini

MQ 95 – 5° PIANO – INGRESSO – SOGGIORNO CUCINA ABITABILE - 2 CAMERE – BAGNO - RIPOSTIGLIO 2 BALCONI

MQ 80 - 7° PIANO - INGRESSO – SOGGIORNO CUCINA - 2 CAMERE – BAGNO - 2 RIPOSTIGLI 2 BALCONI – CANTINA

MQ 80 – 3° PIANO – INGRESSO – SALONE AMPIA CUCINA ABITABILE - CAMERA CAMERETTA - BAGNO – 2 BALCONI

Classe Energetica G

RIF. R554

Classe Energetica G

RIF. D450

Classe Energetica G

RIF. 1072C13

GOLDeN ATTICO

Mediofimaa

L’importanza del ruolo dell’intermediario nella scelta del mutuo

L’

accesso al credito è più facile e le condizioni contrattuali decisamente migliori. Se avete questo sogno nel cassetto è il Marco Pecorella - Promotore Creditizio momento di realizzarlo: comprare Mediofimaa S.r.l. Ufficio: Via Duca Degli Abruzzi N.32 - 00055- Ladispoli (Roma) una casa può diventare fattibile, ma affidarsi a un mediatore creditizio Email: marco.pecorella@mediofimaa.com può fare la differenza. È grazie a Telefono: 3386888336 - 3298147962 lui che potete trovare le condizioni Leggiamo in questi mesi sulle più importanti sofferenze nette, con previsioni ottimistiche migliori e più convenienti testate giornalistiche nazionali come i tassi di interesse sui mutui e finanziamenti in genere siano stabili e in netto calo rispetto agli anni passati, così come in notevole calo siano le

anche per il prossimo futuro. Basti pensare alle dichiarazioni riportate dal quotidiano “La Repubblica” del Presidente della Banca Centrale Europea, Mario Draghi, che in conferenza stampa ha rivendicato come le politiche della BCE siano state determinanti al raggiungimento delle attuali condizioni favorevoli nel credito e di come preveda di conservare ancora dette condizioni pur prestando uno sguardo attento al livello di inflazione. Potremmo sintetizzare dicendo che è il momento giusto per chi ha intenzione di comprare un immobile o abbia un qualsiasi altro progetto che preveda accesso al credito, per avere condizioni contrattuali di tutto rispetto. Molto spesso il dubbio ricorrente è: mi rivolgo alla mia banca presso la quale sono cliente da anni o ricorro a un mediatore creditizio? Iniziamo col dire che il D.lgs. 141/2010, che è una norma che recepisce ed attua la direttiva europea 2008/48/CE apportando modifiche al titolo VI del TUB, introduce l’istituzione di un organismo di vigi-

lanza (OAM), che vigila a sua volta sull’operato delle società di intermediazione con dei controlli serrati previa l’istituzione di un elenco e requisiti per l’accesso alla professione più elevati. Pertanto gli intermediari e i loro diretti collaboratori (inclusi noi di MedioFimaa) sono normati e controllati e questo garantisce al cliente il pieno rispetto delle regole imposte per la propria tutela. C’è poi da tenere conto che ogni banca ha le proprie strategie commerciali e dei budget raggiunti i quali spesso cambiano le condizioni e di conseguenza il risparmio diminuisce. Avendo dunque come alleato un promotore creditizio che può fornire un ventaglio di prodotti di diversi istituti si riesce a determinare quali sono in quel momento le banche che attuano la migliore proposta commerciale. Inoltre avvalendosi dell’intermediazione di un partner come Mediofimaa, che può vantare un buon rapporto con le banche grazie alla credibilità che si è costruita negli anni, si è certi di ricevere la migliore offerta in relazione alle proprie necessità con la ulteriore certezza di controlli preliminari del corredo documentale e redditizio, una assistenza costante fino all’erogazione del credito, la possibilità di sottoscrivere polizze assicurative molto vantaggiose, le garanzie di professionalità e correttezza certificate, il tutto garantito da un contratto di mediazione a un costo chiaro che molto spesso risulta marginale rispetto al risparmio ottenuto ed è inoltre vincolato al buon esito dell’operazione. Nelle prossime uscite ci soffermeremo sui singoli prodotti di mutuo illustrando pregi ed eventuali criticità degli stessi.

GOLDeN ATTICO

CASA DOMOTICA

Smart home: uno su tre

questo articolo è stato offerto da:

vuole installare impianti domotici per proteggersi dai ladri e risparmiare fonte: ProntoPro.it in bolletta

mpianti di videosorveglianza e di illuminazione domotica sono i più richiesti da chi vuole automatizzare la propria abitazione

Gli italiani si piazzano sempre ai primi posti per uso e passione nei confronti della tecnologia e si rivelano ben disposti anche quando si parla di sistemi di smart home. ProntoPro.it , il portale N.1 dei professionisti in Italia, ha voluto analizzare le richieste legate al mondo dell’automazione casalinga per scoprire quali siano i bisogni e i desideri degli italiani in questo settore ed è emerso che il 30% delle richieste è rivolto ad impianti di videosorveglianza e di illuminazione. Se i primi sono molto utili per assicurarsi che ogni ambiente sia protetto dall’incursione dei ladri grazie ad un sistema integrato di controllo, allo stesso modo, controllare la luce, la sua intensità, l’accensione e lo spegnimento, sono sicuramente comodità che tutti vorrebbero avere. Al secondo posto si piazzano le ricerche (14%), di chi vuole comandare con un dito aperture e chiusure di porte, cancelli, basculanti, tende, finestre, velux, serrande e altre motorizzazioni anche da remoto, attraverso interfacce di controllo semplici ed intuitive che creano un valore aggiunto ad ogni struttura, in termini di praticità e sicurezza. Al terzo posto si piazza invece la gestione climatica della casa, il 13% di chi cerca impianti domotici vorrebbe gestire la temperatura in modo intelligente risparmiando sul riscaldamento. Proprio a causa della possibilità di interagire con gli agenti esterni nel rispetto dei principi di risparmio energetico e riduzione dell’impatto ambientale, gli interventi sugli impianti domotici (acquisto, installazione e messa in opera) sono stati inseriti tra quelli per i quali è possibile accedere all’ecobonus, che permette di usufruire di una detrazione fiscale del 65%. Se il bonus è applicato anche all’installazione di impianti domotici di climatizzazione, la percentuale di chi è interessato a questo tipo di installazione scende però all’11%. Quante volte quando improvvisamente piove o imperversa il vento, è davvero difficile trovare il coraggio di chiudere le tapparelle? Forse questo è il motivo per il quale il 9% di chi vuole avere una casa smart chiede preventivi per l’automazione di tapparelle e tende da sole che si rivelano sensibili agli agenti atmosferici. Il 9% delle persone che hanno inserito una richiesta per domotica desiderano una smart home che faccia tutto da sola e in particolare coordini più dispositivi elettronici ed elettrodomestici coinvolgendo ogni aspetto della cura della casa. Anche gli apparati audio e video (tv, home theatre, Hi-Fi, Dvd player, blu-ray, console, decoder HD etc.) presenti in casa, in ufficio o in qualunque altro luogo possono essere parte di un sistema integrato e l’8% di chi inserisce una richiesta per l’automazione della propria casa lo fa proprio per controllare da remoto i propri sistemi di distribuzione audio e video. Infine, il 5% del campione sceglie di prendersi cura del proprio giardino attraverso sistemi di irrigazione domotica che hanno il vantaggio di agire anche in ragione del clima e degli agenti atmosferici per evitare sprechi di acqua e denaro in caso di precipitazioni.

GOLDeN ATTICO

VALUTIAMO

GRATUITAMENTE

IL TUO APPARTAMENTO

zona prenestino casilino

se affidi a noi l’incarico di vendita, in esclusiva, ti regaliamo l’A.P.E. (attestato di prestazione energetica)

CHIAMACI!!!

06.7010900 VIA MACERATA,6 - 00176 ROMA www.clubcasasrl.com macerata@clubcasasrl.com

VALUTIAMO

GRATUITAMENTE

IL TUO APPARTAMENTO

zona salario trieste

se affidi a noi l’incarico di vendita, in esclusiva, ti regaliamo l’A.P.E. (attestato di prestazione energetica)

CHIAMACI!!!

06.86390368 VIA SIRTE, 38 - 00199 ROMA www.clubcasasrl.com sirte@clubcasasrl.com

Via Aurelia – Ergife

Residenza Borghetto Levante - Nuove Costruzioni Ultime disponibilità per prenotazioni di esclusive case da sogno , con accesso da strada privata, immerse nel verde, giardino di pertinenza , accesso e affaccio su giardino condominiale. Box auto . Rifiniture di elevato pregio. Collegamenti: 1 km circa dalla metro Cornelia. Classe energetica A. Tipologie disponibili da 80mq a 130 mq Prezzi a partire da 399.000,00

VENDITA

€ 670.000,00

€ 175.000,00

€ 198.000,00

€ 195.000,00

VIA SUOR CELESTINA DONATI (AD. CRISTO RE) 70 MQ

VIA MASSIMI (BALDUINA) 190 MQ

Meraviglioso appartamento posto al secondo piano composto da: doppio ingresso, salone doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile. tre servizi, due balconi e un terrazzo. Posto auto e cantina. Classe Energetica G.

Luminoso appartamento in buono stato sito al piano rialzato composto da : soggiorno, camera, cucina bagno e ampio terrazzo. Termoautonomo, grate alle finestre. Classe Energetica G.

VIA DELL’ASSUNZIONE (BATTISTINI) 65 MQ

VIA PIO VII (BOCCEA) 70 MQ

All’interno di un villino d’epoca con ingresso indipendente, sito al piano rialzato, un delizioso appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino. Classe Energetica G.

Appartamento sito al primo piano di uno stabile d’epoca, completamente ristrutturato composto da ingresso, tre camere cameretta cucinotto e bagno. Classe Energetica G.

VENDITA

€ 110.000,00

€ 119.000,00

€ 185.000,00

€ 144.000,00

VIA MENDICINO (ANAGNINA) 40 MQ

VIA CORNELIA (MONTE SPACCATO) 50 MQ

Immobile situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo in cortina, così composto: salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone abitabile con affaccio aperto. Classe Energetica G.

Delizioso bilocale completamente ristrutturato costituito da: soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno. Terrazzo di 15 mq. Classe energetica G.

VENDITA € 135.000,00

VIA MICHELE DE MARCO (CINECITTA’ EST) 80 MQ

Silenzioso appartamento al piano terra composto da : salone, cucina, due camere da letto, bagno, balcone e giardino. Cantina di mq 3,00. Riscaldamento autonomo. Grate alle finestre. Classe energetica G.

VENDITA € 95.000,00

VENDITA € 219.000,00

VIA PASSO LOMBARDO (TOR VERGATA) 60 MQ

DUPLEX fase di completamento, la cui soluzione finale sarà: piano terra ingresso e scala, al primo piano soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, due balconi e giardino di 367 metri quadrati . posto auto. Classe Energetica G.

VENDITA € 219.000,00

VIA CELSO ULPIANI (TOR DE’ SCHIAVI) 70MQ

VIA LUIGI SPERONI (PONTE MAMMOLO) 40 MQ

VIA EUGENIO CHECCHI (TIBURTINA ) 80 MQ

VIA GRAFFIGNANO ( GROTTAROSSA) 110 MQ

Appartamento ristrutturato posto al piano terra composto da Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e spazio esterno pavimentato. Classe Energetica G.

Luminoso e silenzioso appartamento posto al piano terra composto da ingresso indipendente con ampio giardino pavimentato composto da Cucina Camera e bagno. Buone condizioni. Classe Energetica G.

Delizioso e luminoso appartamento posto al settimo primo composto da ampio ingresso, soggiorno, ampia camera, cucina abitabile, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G.

Appartamento panoramico con tripla esposizione composto da Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, una cameretta, un bagno con vasca e doccia, due balconi. Due posti auto coperti e cantina. Classe Energetica G.

VENDITA € 399.000,00

AFFITTO € 850,00

VENDITA

€ 99.000,00

€ 390.000,00

VIALE DEL TINTORETTO (EUR - SERAFICO) 100 MQ

UFFICIO PIAZZA IRNERIO (AURELIA) 60 MQ

LOC. COMMERCIALE VIA DEI ZENO (ACQUA BULLICANTE)

RESIDENZA D’EPOCA (VIA FORESTA - RIETI) 720 MQ

Appartamento posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, balcone , posto auto coperto e cantina . Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G.

In zona commerciale ad. numerosi servizi immobile ristrutturato uso ufficio composto da ingresso, due ampie camere già adibite ad ufficio e bagno. A completare la proprietà un comodo balcone. Classe Energetica G.

Adiacente via dell’Acqua Bullicante e piazza Malatesta, ampio locale commerciale con estrema visibilità grazie alle sue 3 vetrine su strada. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è in ottimo stato. Classe energetica G.

Immersa nel Verde, splendida e panoramica residenza d’epoca che si erge su una zona collinare. L’imponente e meravigliosa struttura costruita intorno alla prima metà del ‘900 ha numerose camere con soffitti molto alti e decorati con affreschi. Classe Energetica G.

GOLDeN ATTICO - ROMA OVEST

la tua agenzia immobiliare di fiducia

Augura Felice Natale e un gioioso 2018

Studio Associato RE/MAX Italcase Via Pio VII n.96/98 - Roma Metro A Battistini 10

GOLDeN ATTICO - ROMA OVEST

Tel 06.6638333 italcase@remax.it www.remax.it/italcase

la tua agenzia immobiliare di fiducia

sogni la tua nuova casa o la stai vendendo? Non aspettare il 2018, contattaci Studio Associato RE/MAX Italcase Via Pio VII n.96/98 - Roma Metro A Battistini

Tel 06.6638333 italcase@remax.it www.remax.it/italcase GOLDeN ATTICO - ROMA OVEST

roma storie insolite

LA FONTANA SCANDALOSA

volte passeggiamo nella nostra città e non facciamo caso alle meraviglie monumentali che Roma ci regala, ma neanche delle sue insospettabili sorprese. di Monica Giovenco Fu così che ai primi del novecento 4 statue raffiguranti ragazze nude in pose lascive si ersero nella piazza della Repubblica allora piazza dell’ Esedra. Poco importava che fossero in bronzo anche perché i corpi bagnati dal’ acqua rilucevano ancora di più. La Roma papalina ne fu sconvolta scandalizzata, mentre la Roma progressista che alla fine ebbe la meglio lottò per lasciare in bella vista le 4 ninfe. Ma chi fu lo scultore artefice di una fontana così provocatoria? Ebbene Mario Rutelli, bisnonno dell’ ex sindaco di Roma Francesco venne apposta da Palermo per realizzare quest’ opera d’ arte. In nome della morale e della decenza aspre polemiche vennero accese fino a che per stemperare Rutelli realizzò una statua centrale formata da tre figure umane, un delfino e un polpo avvinghiati in una lotta. L’ effetto però non fu quello sperato anzi scaturì lo scherno dei romani che lo ribattezzarono “Il fritto misto di Termini”. La composizione fu allora rimossa ed al suo posto fu eretto un Glauco che abbraccia un delfino.

MP Immobiliare Tel. 06.6879910 CENTRO STORICO

Adiacente Fori Imperiali Tra Via Cavour e Via del Cardello, appartamento al IV ed ultimo piano con ascensore di mq. 130 in palazzo signorile composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, due camere da letto, ampio bagno e tre balconi. Terrazzo non di proprietà ma ad uso esclusivo.

€ 1.150.000,00

MP Immobiliare Tel. 06.6879910 PRATI

A pochi passi dall’affascinante Borgo Pio proponiamo in vendita un appartamento in un palazzo di pregio con portiere e ascensore - completamente ristrutturato - posto al quarto piano tranquillo e assolato composto da: salone - corridoio - cucina - bagno - camera da letto - cameretta. Il riscaldamento è autonomo. L’appartamento e’ provvisto anche di aria condizionata

€ 595.000,00

MP Immobiliare Tel. 06.6879910 MONTEVERDE VECCHIO In uno dei quartieri più belli, vicinissimo a Villa Sciarra, tranquillo, panoramico, soleggiato in palazzina signorile con portiere - ampio ingresso, saloncino, due grandissime camere, cucina con zona pranzo annessa, bagno con possibilità di creare il secondo bagno, balconcino.

GOLDeN ATTICO - ROMA CENTRO

€ 470.000,00

IL CUORE DI ROMA

VIA DEI CHIAVARI Rione Sant’Eustachio. Bellissimo Appartamento di circa 270,00 mq, su due piani, in un elegante Palazzo storico nel cuore del centro storico romano, tra Torre Argentina e Campo de Fiori.

Al piano primo: ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, bagno, bella terrazza di 25,00 mq circa e balcone. Al piano secondo: 4 camere da letto, 2 bagni e balcone. Rifiniture di pregio, arredi fissi, impianto di climatizzazione.

Euro 2.480.00,00

URL: https://www. immobilidiprestigio.it/it/ref/ XKB84

Euro 4.500.000,00

Euro 550.000,00

VICOLO DEL DIVINO AMORE Rione Campo Marzio. Attico prestigioso di circa 400,00 mq, su due piani, con una bellissima terrazza di circa 20,00 mq. Al piano attico: salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile arredata, 3 camere da letto, 3 bagni e 5 balconi. Al piano superattico: 3 camere da letto, 2 bagni, cabina guardaroba, veranda e terrazza. La proprietà, in perfette condizioni e pregiata nelle finiture, comprende una cantina di 15,00 mq circa. URL: https://www. immobilidiprestigio.it/it/ref/ NZU43

VIA DEL TEATRO PACE Rione Parione. Delizioso Appartamento, finemente restaurato ed arredato, in un affascinante Palazzetto storico, a pochi passi da Piazza Navona e dalla bella Piazza di Pasquino. L’ abitazione è piacevolmente sfalsata su leggere variazioni di livello, ed è così composta: ampio soggiorno con elegante cucinotto completo di arredi a misura, disimpegno con scala di collegamento al livello leggermente inferiore ove si trova il bagno, finemente arredato, ed al livello superiore con la piacevole terrazza di circa 12,00 ed infine la zona notte con una camera da letto ed il guardaroba. Ottimo investimento, sia per esclusiva abitazione personale che per alta redditività ad uso di casa vacanza. URL: https://www. immobilidiprestigio.it/it/ref/ UAF53

Euro 2.490.000,00

Euro 1.100.000,00

VIA SANTA MARIA DELL’ANIMA Rione Parione. A pochi passi da Piazza Navona, in un Palazzo signorile del 1.500, splendido piano Attico di circa 250,00 mq, su due piani, con annesso un prezioso box auto. Al primo livello: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e camera di servizio con bagno. Al secondo livello: soggiorno, cucina, camera da letto con grande bagno en suite e bagno ospiti. L’esclusiva proprietà è completata da una bella terrazza panoramica e da un prezioso box auto. URL: https://www. immobilidiprestigio.it/it/ref/ BVV35

VIA DEL TEATRO PACE Rione Parione. Bellissimo Attico, di circa 110,00 mq, su due livelli, in un Palazzetto di soli due piani a pochi passi da Piazza Navona. Sui due piani: elegante ingresso, ampio salone-pranzo con camino, cucina attrezzata, camera da letto padronale con antico camino, camera singola, 2 bagni, tre piccole terrazze ed una deliziosa altana con bella terrazza panoramica. Finemente restaurato ed arredato, soffitti alti con travi in legno a vista, climatizzazione completa. URL: https://www.immobilidipre stigio.it/it/ref/IVK22

Knight Frank Representative in Rome

Direzione Generale 00198 Roma, Via Po 37 Tel.: +39 0685395436 Email: ras@immobilidiprestigio.it www.immobilidiprestigio.it GOLDeN ATTICO - ROMA CENTRO

Vendita : via delle Fornaci

€380.000,00

Appartamento luminosissimo composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina/tinello, bagno, bagnetto, ripostiglio, balconata con bella vista, soffitta APE G/175 €450.000,00

VENDITA: MONTEVERDE VECCHIO via dei quattro venti

VENDITA: MONTI Mecenate

Appartamento luminoso composto da 2 camere cucina e bagno APE G/175 € 250.000,00

Locale c3 di 500 mq. con canna fumaria trasformabile in parte in c1 APE G/175 € 1.100.000,00

VENDITA: BALDUINA via Livio Andronico

Elegante appartamento composto da ingresso salone corridoio cucina abitabile 2 camere 2 bagni; l’appartamento è finemente ristrutturato ed in ottimo stato. Il salone la camera padronale e il corridoio affacciano direttamente sul balcone APE G/175 € 400.000,00

GOLDeN ATTICO - ROMA CENTRO

VENDITA: ESQUILINO via Leopardi

negozio con magazzino sottostante bagno una vetrina APE G/175 € 300.000,00

VENDITA: ESQUILINO via D.Fontana

AFFITTO: ESQUILINO - piazza dante

in palazzo signorile, luminoso appartamento, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, camera e bagno vasca/ doccia, particolarmente curato nelle rifiniture è arredato . silenzioso SOLO REFERENZIATI APE G/175 € 1.200,00

VENDITA: SAN GIOVANNI via Amiterno

appartamento luminoso con doppio affaccio piano alto composto da ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio APE G/175 € 365.000

appartamento luminoso composto da ingresso soggiorno 3 camere da letto di cui una con vasca idromassaggio cucina bagno cantina APE G/175 € 470.000,00

VENDITA: OSTIENSE via della Moletta

VENDITA: Magliana via sesto fiorentino

appartamento piano alto luminosissimo composto da ingresso salone 3 camere da letto cucina abitabile bagno ripostiglio 2 balconi APE G/175 Trattativa Riservata

Locale C/1 di 730mq. con accesso carrabile da via Sesto Fiorentino e rampa carrabile nel retro dal lungotevere della magliana. il locale è fuori terra e parzialmente seminterrato con finestre su ampia intercapedine. Ottimo per varie destinazioni, commerciali o lavorative APE G/175 € 590.000,00

VENDITA: EUR SS.PIETRO E PAOLO

AFFITTO: ESQUILINO via Machiavelli

In condominio signorile appartamento composto da ingresso salone ampio studio 2 camere da letto 2 bagni ampia cucina camera e bagno di servizio; l’appartamento affaccia su giardino di proprietà esclusiva di 600 mq. con ampia zona pavimentata; l’appartamento è particolarmente rifinito ed è fornito di armadi a muro e librerie APE G/175 € 1.280.000

Palazzo d’epoca signorile ampio appartamento ristrutturato luminoso composto da ingresso soggiorno cucina lavanderia 3 camere da letto 2 bagni ripostiglio APE G/175 € 1.900,00

GOLDeN ATTICO - ROMA CENTRO

CENTRO STORICO – Adiacente Fori Imperiali tra Via Cavour e Via del Cardello, appartamento al IV ed ultimo piano con ascensore di mq. 130 in palazzo signorile composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, due camere da letto, ampio bagno e tre balconi. Terrazzo non di proprietà ma ad uso esclusivo. €. 1.150.000

DISPONIAMO DI VARI APPARTAMENTI I 16

GOLDeN ATTICO - ROMA CENTRO

Castro Pretorio

€ 820.000 € 350.000

Via Vicenza in palazzetto di tre piani - appartamento su due livelli - soffitti alti quattro metri cassettonato - composto da piano seminterrato con finestre ampio disimpegno, grandissima camera da letto con bagno - si collega al piano terra da una comoda scala interna suddiviso in salone, cucina arredata, bagno, l’appartamento è completamente ristrutturato con tutti i criteri di risparmio energetico.

Piazza Bologna - Via Livorno

€ 620.000

Palazzo d’epoca con portiere, ottimo stato, piano alto, soleggiato e panoramico– ingresso, soggiorno, tre camere di cui una con soppalco, cucina abitabile con veranda, due bagni, tre balconcini, soffitti alti 4 mt a volta, riscaldamento autonomo.

San Lorenzo - Via dei Volsci

€ 160.000

In un palazzo signorile al primo piano appartamento da ristrutturare adatto anche come studio, attualmente composto da due vani e bagno. Ottimo come investimento.

Montecompatri

€ 75.000

Borgo antico adiacente Duomo in Via dell’Archetto grazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano luminoso e tranquillo composto da saloncino, angolo cottura, camera, ripostiglio, bagno e balcone.

Monteverde Vecchio

€ 470.000

In uno dei quartieri più belli, vicinissimo a Villa Sciarra, tranquillo, panoramico, soleggiato in palazzina signorile con portiere - ampio ingresso, saloncino, due grandissime camere, cucina con zona pranzo annessa, bagno con possibilità di creare il secondo bagno, balconcino.

Prati

€ 595.000

A pochi passi dall’affascinante Borgo Pio - proponiamo in vendita un appartamento in un palazzo di pregio con portiere e ascensore - completamente ristrutturato - posto al quarto piano tranquillo e assolato composto da: salone - corridoio - cucina - bagno - camera da letto - cameretta. Il riscaldamento è autonomo. L’appartamento e’ provvisto anche di aria condizionata

IN LOCAZIONE IN VARIE ZONE DI ROMA GOLDeN ATTICO - ROMA CENTRO

MONTORIO ROMANO – DON PIETRO BORGIA ristrutturato mq. 60: ingresso, soggiorno con a/cottura, camera, servizio, camino e balcone. Classe G/epi 175 € 49.000,00

OSTIA - APPAGLIATORE primo piano, ingresso-soggiorno, cucina a vista, camera, servizio, terrazzino. Classe G/epi 175 € 95.000,00

OSTIA CENTRO - Lepidio NUDA PROPRIETA’ USUFRUTTUARI 83 ANNI, primo piano ottimo stato bilocale mq. 60 + balcone Classe G/epi 135 € 99.000,00

OSTIA LEVANTE – R. DE COSA signorile, primo piano mq. 67 ingresso-salone, camera con cabina armadio, cucina abitabile, servizio, balcone Classe G/epi 175,00 € 169.000,00

OSTIA LEVANTE – F. PAOLINI quarto piano mq. 90 ingresso, salone , camera, cameretta, cucina-tinello, doppi servizi, balcone Classe D/epi 55,48 € 205.000,00

OSTIA CENTRO –LEPIDIO OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO, primo piano esterno: ingresso-tinello, cucina, sala con zona notte soppalcata, servizio, balcone. Classe D/epi 46,2 € 115.000,00

OSTIA CASTELFUSANO - VIVALDI terzo piano buono stato: ingresso, soggiorno, cucina a vista, cameretta, cameretta/studio, servizio, terrazzo Classe G/epi 175 € 159.000,00

OSTIA LEVANTE – PROMONTORI piano terra ingresso indipendente salone due camere cucina doppi servizi giardino mq. 18 Classe G/epi 130 € 175.000,00

OSTIA LEVANTE – SACCHETTO secondo piano mq. 90: ingresso, sala, due camere, cucina, servizio, balcone, Classe G/epi 175 € 178.000,00

OSTIA GRENET / ZAMBRINI secondo piano esterno mq.87 ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio TERRAZZO mq. 25, Classe E/epi 143,44 € 180.000,00

ROMA – DECIMA, CARLO MONETA ad. Stardust village piano alto MQ. 110: ingresso, salone doppio, cucina abit., tre camere, doppi servizi, terrazzo e soffitta. Classe F/epi 127,63 € 299.000,00

CASALPALOCCO – VIA LASO porzione di bifamiliare, mq. 170 su due livelli fuori terra, + giardino e box Classe G/epi 175 € 350.000,00

OSTIA CENTRO STORICO – R. MARIA PIA luminoso piano rialzato mq. 115, ingresso, salone, due camere, cameretta, cucina, doppi servizi, terrazzo, giardino, e cantina Classe F/epi 150 € 360.000,00

GOLDeN ATTICO - ROMA SUD

OSTIA ANTICA CENTRO- VIA FABIO GORI villino a schiera mq. 180 totali e giardino mq. 70, tre livelli fuori terra + taverna, cantina e box, Cl. G Epi 175 € 299.000

CAMPO ASCOLANO – LARGO BASENTO recente costruzione, indipendente, ingresso, soggiorno con a/ cottura, camera, servizio, ampio giardino con passo carrabile Classe G/epi 175 € 129.000,00

OSTIA LEVANTE - GALLI DELLA MANTICA primo piano con affaccio su gradevoli distacchi, mq.67: ingresso, salone, angolo cottura, camera, cameretta, servizio, balcone, ripostiglio. Cl. G Epi 175 € 189.000,00

OSTIA LEVANTE – CAPO SOPRANO terzo piano: ingresso, sala, due camere, cucina, doppi servizi, terrazzino vivibile e balcone Classe G/epi 175 € 260.000,00

OSTIA CENTRO - GONDOLE ultimo piano mq. 115 ottimo stato: ingresso, ampio salone con angolo cottura, due camere, cameretta, doppi servizi, balcone, ev. box Cl. G Epi 175 € 275.000,00

OSTIA LEVANTE – F. PAOLINI terzo piano signorile, mq.125: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, ev. posto auto. Cl. G Epi 175 € 280.000,00

GOLDeN ATTICO - ROMA SUD

Affiliato FRIMM Montagnola

Via Benedetto Croce, 85 00142 Roma Tel. 06.59606470 frimm42312@gmail.com

LIBERA IL TUO DESIDERIO DI CASA

Per vendere o acquistare casa rapidamente e al miglior prezzo affidati a noi. La nostra agenzia immobiliare è connessa alla più grande piattaforma MLS di condivisione di immobili e Cliente in Italia. E in più è Frimm.

IN EVIDENZA QUESTO MESE

GROTTAPERFETTA-RINNOVAMENTO: Ben ristrutturato e molto luminoso, 4 piano, salone doppio cucina semiabitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, soppalco, balcone, cantina, ascensore, posto auto singolo coperto.

Ref. 1595932

€ 359.000

EUR MAGLIANA: Fronte metro Magliana, terzo piano , luminoso, divisibile in due unità e adatto per trasformazione in attività ricettivo turistica: salone doppio, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale.

Ref. 1602646

€ 490.000

GARBATELLA: Luminoso quadrilocale, quarto piano: ingresso, sog- Tintoretto: Trilocale piano alto luminoso,composto da ingiorno, cucina abitabile con accesso a due verande, tre camere ma- gresso, salone con balcone vivibile,cucina abitabile, 2 camere trimoniali, bagno. Tripla esposizione. L’immobile non ha ascensore. matrimoniali, 2 bagni,posto auto e cantina. Classe energetica G.

Ref. 1587591

€ 320.000

Ref. 1614679

€ 380.000

TRULLO: Trilocale completamente ristrutturato: salone, angolo cottura, bagno, due camere, due balconi. Doppia esposizione. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F.

Ref. 1577383

€ 169.000

Cassia: Ristrutturato composto da salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, ampia terrazza di 40 mq.

Ref. 1606944

€ 385.000

Scarica la nostra APP: m.frimm.com/42312

GOLDeN ATTICO - ROMA SUD

GI G O DA I L I DISPONIB a stazione

UROl mare a due passi dall T U F L DE t da CASE ATO 500 m CINN

ANZIO CIN

VILLA E VILLINI UNILIVELLO PRENOTA ORA DA EURO 195.000

Qualità in classe energetica Per altre disponibilità, descrizione materiali e prezzi visita il nostro sito

www.

Multicomfort risparmio energetico fino al 70%* Info 335/5335516 - 06/9854719

GOLDeN ATTICO - ROMA SUD

GOLDeN ATTICO - LIVING

SEDE DI ROMA (PIRAMIDE) Via Francesco Negri 65 – 00154 Roma TEL/FAX: 0645491246 CELL: 320 0555307 - 320 9146784 Email: roma@istitutoicaf.it CONSULENZA GRATUITA PRESSO LA SEDE

AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI Quello che cerchi e’ un Amministratore che garantisca serieta’, trasparenza e professionalita’ ? RIVOLGITI A :

DCS CONSULTING SRL

Studio Legale e Amministrazione Condomini Lo studio offre servizi efficienti e funziona grazie alla competenza dei suoi qualificati professionisti e ad una organizzazione sempre pronta a rispondere ad ogni esigenza del condominio. RICHIEDI SUBITO UNA CONSULENZA SU MISURA PER IL TUO CONDOMINIO dcsconsultingsrl@legalmail.it pierlucadicarlo@hotmail.it CELL: 320 0555307 - 320 9146784 Via Francesco Negri 63/65 (zona Ostiense/Piramide) 00194 ROMA Tel: 06 45491246 24

GOLDeN ATTICO - LIVING

RISTRUTTURARE

UN APPARTAMENTO CHE CELA UN SEGRETO, ANZI...PIU’ DI UNO! Archifacturing Sara Cimarelli & Giorgio Opolka Architetti info@archifacturing.com www.archifacturing.com Text: Archifacturing Photo: Giulio d’Adamo

L’appartamento di 130 mq è situato a ridosso di villa Bonelli, una villa di Roma inserita in un ampio parco nella parte alta del quartiere Portuense. L’appartamento, completamente ristrutturato dallo studio di architettura ArchiFacturing, è stato totalmente stravolto. Gli architetti Sara Cimarelli e Giorgio Opolka,

GOLDeN ATTICO - LIVING

specializzati nell’architettura e nell’interior design, come spesso accade nei loro progetti, hanno puntato a rimodulare l’intero appartamento utilizzando molte soluzioni di arredo su misura in modo da ottenere un risultato finale organico ed impeccabile. In questo caso sono stati progettati oltre agli arredi dell’interno anche quelli da esterno.

E’ luogo comune pensare che l’arredo su misura sia spesso una soluzione troppo costo-

sa, riservata alle case più esclusive. In realtà l’arredamento su misura può rivelarsi un’ottima (ed economica) soluzione per sfruttare al meglio gli spazi, realizzando ambienti calibrati sulle nostre reali esigenze e dando la possibilità di sfruttare ogni centimetro a disposizione. Inoltre i vantaggi dell’arredamento su misura permettono di trovare so-

luzioni alternative e originali per ovviare a molte richieste della committenza, come ad esempio in questa casa, dove la zona giorno riserva molte sorprese. Entrando nell’appartamento ci si trova in una zona dal soffitto ribassato e colorato dove sulla destra si avverte la presenza di una parete boiserie che in realtà cela un segreto, anzi più di uno. La boiserie, completamente custom made, in realtà nasconde due capienti armadi oltre all’ingresso sia alla cucina che a alla zona di servizio. Una sorpresa continua per il visitatore che, camminando in un appartamento caratterizzato da linee rigorose e dai toni caldi e coloniali, incontra continue soluzioni inaspettate. Tra gli arredi spiccano dei complementi d’arredo che hanno fatto la storia del design come la lampada da terra Arco di Achille e Pier Giacomo Castiglioni prodotta da Flos; le sospensioni K Tribe sempre di Flos disegnate da Philippe Starck in cucina mentre nella camera matrimoniale, ad illuminare i comodini con top in marmo di Carrara ci sono le “giovani” applique Volée di Fontana Arte (2015) che nel colore giallo fluorescente creano un contrasto con il colore “petrolio” della parete di fondo.

GOLDeN ATTICO - LIVING

Fimaa

Ottimismo N

per l’anno nuovo Maurizio Pezzetta – Presidente FIMAA Roma

Abbiamo potuto analizzare i dati forniti dagli Associati FIMAA in tutta Italia, che ci hanno confermato l’auspicata ripresa. È doveroso però precisare che se è vero che il cambiamento ha riguardato già le grandi città, Milano in prima linea e Roma a seguire, questo non è ancora percepibile in maniera significativa nelle Province più piccole, che dovranno attendere ancora un poco. Non possiamo certo dire che il 2017 sia stato un anno più facile, meno impegnativo o meno delicato, per tutto ciò che abbiamo visto accadere in Italia e nel mondo che, come sempre, ha influenzato e condizionato la vita quotidiana di tutti e in particolare quelle Professioni che, come nel nostro caso, trattano materia così importante per l’economia del Paese, come sono i beni immobili. Ciò che non verrà mai meno, ma sarà sempre più forte e accorto, è l’impegno nella nostra attività associativa che ogni giorno svolgiamo in difesa

ulla è più facile e scontato, il lavoro dell’intermediazione richiede capacità di resilienza e molto impegno, ma i risultati si cominciano a vedere… della specifica Categoria, mai lasciata tranquilla da normative che vanno a toccare il mercato o la nostra professione. Continueremo, infatti, a correre per contrastare o modificare Leggi e per confrontarci con Ministeri, autorità e amministrazioni al fine di chiarire norme, provvedimenti o risolvere criticità che inficiano la buona attività professionale. Voglio infine citare un proverbio che, come tutti i detti che si tramandano di generazione in generazione, è frutto della cultura popolare: “Aiutati che Dio ti aiuta”. Vuol dire che i primi a dover agire per risolvere un problema personale siamo noi stessi e non dobbiamo stazionare nella speranza degli altri o sperare che le cose si risolvano da sole. Il proverbio lo scorso anno ha portato bene, ma non per caso, perché ancora una volta l’importanza e la forza del “Gruppo” ha dato risultati che sarebbe stato difficile immaginare senza una

L’anno passato, nella usuale lettera di fine anno, auspicavo un 2017 migliore; auspicio certamente dettato dalla previsione di una reale inversione di tendenza del mercato immobiliare e quindi dalla fiducia generale che si iniziava a respirare nell’aria, di venire finalmente fuori dal tunnel. In effetti, il maggiore ottimismo, pur in assenza di veri cambiamenti del contesto generale, ci ha portato a vivere un mercato immobiliare più attivo, anche grazie all’aiuto del credito finanziario più disponibile e mai attestatosi ai livelli dei tassi di interesse oggi riscontrabili. Anche i mass-media, in generale, continuano a diffondere una informazione più positiva sull’andamento del mercato immobiliare e certo questo elemento non ha guastato e non guasterà. sinergia così efficace. Ognuno di noi può dare il proprio contributo, così come fino ad oggi i molti professionisti romani e laziali hanno fatto, stringendosi intorno alla nostra Associazione, nel contribuire ad aiutare se stessi e tutti noi con la forza di una rappresentatività sempre più grande ed una fidelizzazione incredibile che ci riempie di orgoglio. Concludo, quindi, con l’auspicio che tutti i professionisti di qualità vogliano far parte dell’unica “lobby” in cui la sola raccomandazione ed il solo collante è la “professionalità” e con l’invito alla prossima Cena di Natale organizzata da Fimaa Roma per i propri Associati che, anche quest’anno, si svolgerà nella magica atmosfera di “Casina di Macchia Madama”… convinto che il Gruppo si consolida, oltre che nelle normali attività quotidiane di lavoro e di collaborazione, anche in bellissimi momenti conviviali come questo! A presto.

GOLDeN ATTICO - IMMOBILIARE SCENARI E TENDENZE

FIAIP

COMUNICATO STAMPA FIAIP LAZIO NUOVO CONSIGLIO REGIONALE A seguito del Congresso Nazionale di Verona, durante il quale si sono svolte le elezioni delle cariche Istituzionali Federative, come previsto dallo Statuto FIAIP, sono stati rinnovati i Consigli Provinciali di Frosinone, Latina, Roma e Viterbo-Rieti. Il 20 novembre u.s. si è insediato il nuovo Consiglio Regionale, costituito dai Presidenti e dai Consiglieri di tutte le province del Lazio, i quali hanno eletto con piena fiducia le nuove cariche federative: Presidente FIAIP Lazio Donatella Prosperi, il Vice Presidente Vicario FIAIP Lazio Stefano Nobili ed il Segretario FIAIP Lazio Riccardo Ceci. Il Presidente Regionale uscente, Giuseppe Sullutrone, ora Vicepresidente Nazionale, si è congedato ringraziando tutti i colleghi neo

eletti e il Consiglio ricambia, con stima, i ringraziamenti e augura un proficuo lavoro a lui e a tutta la Dirigenza Nazionale. Il Consiglio si è costituito con solide basi, unità di intenti, con l’entusiasmo, l’armonia necessari per svolgere i suoi compiti istituzionali e per

GOLDeN ATTICO - IMMOBILIARE SCENARI E TENDENZE

apportare idee e progetti per lo sviluppo della Federazione nei prossimi quattro anni, attraverso tutte le iniziative, che verranno programmate e sviluppate sul territorio, in accordo con il programma congressuale presentato dalla nuova dirigenza Fiaip.

partecipa al concorso: SONO FIAIP PERCHE’… Inviaci un video selfie di 10” dove esprimi la tua adesione all’ Associazione, a: sonofiaipperche@gmail.com

Le 3 frasi più belle riceveranno un premio speciale! Per info e regolamento: http://roma.fiaip.it

GOLDeN ATTICO - IMMOBILIARE SCENARI E TENDENZE

Il consulente immobiliare

Affrancazione e Diritto di Superficie

osa comporta vendere o comprare un immobile P.ee.p. ovvero facente parte del Piano di Edilizia Economica Popolare? Informarsi bene è importante per evitare di mettersi nei guai…

Spesso le persone mi chiedono di spiegare bene la situazione relativa all’affrancazione e al Diritto di superficie. La preoccupazione maggiore è se si può vendere e a che prezzo la propria abitazione che si trova su un area per l’edilizia economica e popolare (zona 167 dalla legge del 18 aprile 1962 numero 167). Dall’altro capo cosa comporta acquistare un immobile in queste zone. Lo strumento urbanistico utilizzato dalle Amministrazioni comunali per programmare, gestire e pianificare tutti gli interventi riguardanti l’edilizia economica popolare è il P.EE.P.: Piano di Edilizia Economica Popolare. Per poter dare a tutti, ossia anche a coloro che avevano un ridotto capitale iniziale, la possibilità di poter acquistare una casa propria, i Comuni attraverso il P.E.E.P, hanno individuato delle aree da destinare alla costruzione di alloggi a carattere economico e popolare unitamente alle opere e ai servizi complementari, urbani e sociali, ivi comprese le aree a verde pubblico (edilizia agevolata). Se hai acquistato un appartamento in un piano di zona (PdZ) di Roma – e sei stato il primo acquirente – hai quasi sicuramente usufruito di agevolazioni di natura economica. I costi legati a tali agevolazioni sono stati, a suo tempo, sostenuti dal Comune o dalla Regione, in parte tramite contributo diretto, in parte scontando al costruttore (e successivamente all’acquirente finale)

parte dei costi di urbanizzazione e concessione. Ovviamente se hai acquistato con determinate regole, queste valgono per sempre: ossia, il beneficio iniziale (sconto sul prezzo di acquisto) non riguarda solo il primo compratore, ma deve essere trasferito anche ai successivi proprietari; pertanto, io che sono proprietario dell’immobile, al momento della vendita ho due possibilità: o vendo la casa allo stesso prezzo agevolato (ovvero ai prezzi previsti sui contratti d’acquisto di oltre 20 anni fa, più le rivalutazioni di legge) oppure posso venderla al prezzo di mercato, ma in questo caso è necessario “affrancarsi” dal vincolo versando una somma al Comune in funzione della superficie dell’appartamento. Oltre alle agevolazioni di cui abbiamo parlato, il Comune a suo tempo diede un’ulteriore fattore di convenienza per i costruttori (e quindi sempre per gli acquirenti): anziché obbligare i costruttori ad acquistare il terreno (solitamente privato e quindi espropriato, o comunale) sul quale dovevano essere eretti gli edifici, ha fornito lo stesso in concessione per 99 anni (rinnovabili per ulteriori 99); al termine di tale periodo il terreno (e ovviamente le abitazioni che vi sono state costruite sopra) dovevano tornare di proprietà del Comune. Ciò significa che, quando abbiamo comprato le abitazioni, non ne abbiamo acquisito la proprietà piena, ma il diritto di occupare la superficie del terreno per 99 anni, a partire dalla data di con-

GOLDeN ATTICO - IMMOBILIARE SCENARI E TENDENZE

di Lucia Polidori Psicologa e Consulente Immobiliare Iscr. Ruolo Ag. Imm. CCIA di roma n.9980 Iscr. Ordine degli psicologi del lazio n. 22345 cessione (Diritto di Superficie). Ora il Comune, per alcune zone, ha dato la possibilità, dietro pagamento di una somma contenuta e la stipula di un mini-rogito presso un notaio, di convertire il Diritto di Superficie in Diritto di Proprietà. Per procedere con questa operazione il PdZ deve essere inserito in una apposita delibera comunale e devono essere fissati i coefficienti per la determinazione dell’importo da corrispondere al Comune. Attualmente il Comune è stato sommerso di richieste di affrancazione così che si sono allungati i tempi di attesa, ciò ha comportato disagi per coloro che stavano con trattative avviate per la vendita del proprio immobile. Molte le persone in rivolta: alcuni rischiano di perdere migliaia di euro, altri hanno i compromessi di vendita sospesi, altri ancora hanno già versato caparre da decine di migliaia di euro e non sanno se potranno riaverle indietro. Cosa fare allora se vogliamo acquistare un immobile edificato in diritto di superficie. Avvalersi di una Agenzia Immobiliare di fiducia che prima di mettere in vendita l’immobile ha già verificato con il notaio la fattibilità della vendita. Se si vuole acquistare da soli rivolgersi a un notaio di fiducia, richiedere una copia dell’atto di provenienza e una copia della convenzione al proprietario, per mostrarla al proprio notaio di fiducia, il tutto prima di formalizzare qualunque contratto di acquisto e/o proposte di acquisto.

I VIAGGI DI SONJA

Pensare di trovare un angolo di Lapponia, un concentrato di Lione che con la sua Fete du Lumiere fa sognare grandi e piccini anche nel nostro bellissimo e amato sud Italia sembrerebbe quasi una illusione, un pensiero azzardato.. eppure tutto questo e molto di più esiste proprio in riva al mare, in una città ricca di cultura e di attrattive e non solo in piena estate quando la vicinanza alla costiera amalfitana rende questa città una ambita meta per turisti, stiamo parlando di Salerno e dell’evento più atteso ormai da diversi anni proprio nel cuore delle festività natalizie: dall’11 novembre al 21 gennaio 2018 l’evento “LUCI D’ARTISTA” vi attende con tutta la sua bellezza stravolgente. Le installazioni luminose renderanno Salerno un tripudio di colori e luci che vi travolgeranno in una spettacolare e suggestiva esposizione di vere e proprio opere d’arte nelle strade e nelle piazze della città. Prenotate il vostro soggiorno e non lasciatevi sfuggire questa occasione, il consiglio è sicuramente di scegliere un appartamento la cui vista è impareggiabile e che proprio in questo periodo vi lascerà a bocca aperta: Hydra House sarà la vostra ciligiena sulla torta. Ai piedi del Castello di Arechi che domina la città, affacciata sul “lunato” Golfo di Salerno e sul centro storico, la casa vacanza “Hydra House” si caratterizza per il suo grande terrazzo attrezzato con solarium e zona pranzo con vista spettacolare sulla Costa d’Amalfi, e per una sorgente d’acqua che si può ammirare da una finestra all’interno dell’appartamento. La casa dispone di una camera da letto, un bagno e ampia cucina-soggiorno con divano letto. Dotata di tutti i comfort: aria condizionata, connessione WI-FI gratuita, TV con programmi SKY, prima colazione e drink di benvenuto. Hydra House è al secondo piano di un elegante palazzo storico a soli 10 mt dalla fermata Bus, 300 mt dagli svincoli autostradali e dall’accesso alla Costa d’Amalfi. È possibile raggiungere il Duomo e i principali monumenti in cinque minuti a piedi attraverso suggestivi vicoli, ed è a 30 minuti dagli aeroporti NAPOLI-CAPODICHINO, SALERNO-COSTA D’AMALFI.

via Salvatore De Renzi, 24 84125 Salerno Info e Prenotazioni T. +39 331 3355176

E-Mail info@hydrahouse.it Sito Web www.hydrahouse.it