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Ogni mese alla scoperta del territorio e delle sue case
Arredamento e costruzioni green, ecodesign e risparmio energetico
Domotica e nuove tecnologie
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a Mem - Mediateca del Mediterraneo - nasce dall’intervento di ripristino del Mercato Comunale di via Pola. I lavori realizzati nei vecchi spazi del Mercato hanno infatti visto la demolizione degli ambienti interni e la conservazione delle sole pareti esterne dell’edificio, che hanno subito alcune piccole modifiche.
800 metri quadri, che attraversa longitudinalmente tutta la costruzione. Attraversando la corte, le ampie vetrate accompagnano il visitatore lungo tutto il percorso, e l’armonia tra vetro e acciaio continua anche nella copertura autoportante.
Inaugurata nel 2011, è frutto del lavoro degli studi OP Architetti Associati di Venezia, Studio Abis Associati e Studio Sanna.
La forma planimetrica della corte, definita da una morbida introversione delle facciate vetrate in corrispondenza dei due ingressi principali genera una particolare percezione spaziale.
L’involucro del Mercato si presenta come una costruzione di due piani di 105 x 30 metri per un’altezza di circa 10 metri. Nella realizzazione della MEM è stato aggiunto un terzo livello, caratterizzato da un involucro in acciaio Corten. La superficie totale della struttura arriva così a circa 7500 metri quadri. Appena si entra nell’edificio il primo spazio che si percorre è la corte interna fusiforme di circa
Le facciate composte da vetrate rettangolari di 4x2 metri sono un elemento chiave del progetto, che, oltre a creare un forte contrasto con le solide mura esterne ereditate dal
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L’intervento di riqualificazione del vecchio Mercato ha incluso il rifacimento delle piazze nelle due testate dell’edificio, che oggi collegano attraverso un sistema di rampe e scalinate le quote del fabbricato con quelle del piano stradale. Nella foto possiamo anche notare come alle aperture siano stati accostati i frangisole in acciaio Corten, che filtrano la luce e danno un carattere più deciso alla facciata.
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All’interno della Mediateca del Mediterraneo, di proprietà del Comune di Cagliari, convivono diverse funzioni: biblioteca, cineteca, auditorium, l’emeroteca, ludoteca, bar-ristorante, internet point oltre agli spazi dedicati a mostre e convegni. Ospita inoltre la sede dell’Archivio Storico e della Biblioteca generale centrale e di Studi Sardi. Grazie all’infopoint si ha un aggiornamento continuo su manifestazioni ed eventi culturali della città.
vecchio Mercato, creano un ambiente contemporaneo, e permettono la dilatazione visiva dello spazio così che lo sguardo del visitatore possa, già dalla corte, arrivare fino agli ambienti interni. La funzione cardine della corte interna è comunque quella sociale. Infatti, è qui che si raccolgono i visitatori, coadiuvati dalla sistemazione di sedute e tavolini. Questo spazio è infatti diventato in pochi anni un punto di ritrovo non solo per studenti che fanno una pausa dallo studio, ma anche per i cittadini che vogliono semplicemente incontrarsi per un caffè. La corte funge da filtro tra l’esterno e gli ambienti interni, garantendo anche una buona climatizzazione dell’edificio. Grazie alla copertura in vetro acciaio si ha anche un controllo sulla luce solare; la copertura rappresenta infatti di un’ulteriore barriera alla luce, che non entra in maniera diretta negli spazi interni.
Via Mameli 162, Cagliari (CA) Orari di apertura: Accoglienza e Biblioteca Generale: dal martedì al sabato dalle ore 9.00 alle ore 23.00 e le prime tre domeniche di ogni mese dalle 9.00 alle 13.00 (Navigazione Internet: dal martedì al sabato dalle ore 9.00 alle ore 20.00) Biblioteca Ragazzi e Bambini: dal martedì al venerdì dalle 16.00 alle 20.00, il sabato dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 20.00, le prime tre domeniche di ogni mese dalle 9.00 alle 13.00 Archivio Storico Comunale e Biblioteca di Studi Sardi: dal martedì al venerdì dalle 9.00 alle 14.00 e dalle 15.00 alle 20.00, il sabato dalle 9.00 alle 14.00 Cineteca Sarda (piano terra): dal martedì al venerdì 10.00-13.00; martedì e giovedì 15.0018.00 Lunedì chiuso
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Un sito di e-commerce che espone e vende le creazioni autoprodotte dei talenti emergenti italiani. Un progetto che nasce in Sardegna ma che vuole attraversare il mare per approdare in Italia ed oltre. Un progetto che ama guardare oltre i confini nazionali. Un gruppo di lavoro che raggruppa artisti, designer, artigiani, architetti e ingegneri, che hanno in comune la voglia di farsi conoscere, di emergere, di presentare e pubblicizzare il proprio lavoro ad un pubblico più ampio. Uno spazio virtuale dove non soltanto vengono messe in evidenza, e vendute, le opere ma dove si può incontrare l’artista e dove si può dialogare con lui nella creazione di un progetto o di un oggetto unico attraverso la funzione “help me with design”: creazioni nuove, originali e magari uniche e personalizzate. Un progetto che ha dato il via anche ad un contest il “DESIGN4DTP” che volge la sua attenzione a tutti coloro che desiderino progettare un oggetto o complemento d’arredo, ispirato all’innovazione ed alla progettazione ecosostenibile. La gara si suddivide nelle seguenti categorie: lo spirito innovativo italiano; la progettazione sostenibile; nuove interpretazioni dell’artigianato tradizionale italiano; il logo di DesignToProject. Abbiamo incontrato Martina Caredda che ci ha presentato il suo progetto. Chi è “Designtoproject”, cosa fa e con che obiettivi nasce? Designtoproject è un progetto che ha visto la luce a luglio del 2014. E’ un sito in cui si espongono e si vendono le creazioni autoprodotte di designer, artigiani e artisti italiani. L’idea di base è quella di creare una piattaforma virtuale in cui i creativi italiani possano presentare i loro lavori, vendere gli oggetti che realizzano, creare oggetti su commissione e confrontarsi con i committenti provenienti da tutto il mondo. La differenza con altri siti che offrono lo stesso tipo di servizio sta nella selezione. I creativi vengono infatti selezionati dalla nostra redazione, così come gli oggetti che vogliono mettere in vendita. In questo modo, e grazie al controllo di immagini e contenuti, possiamo promuovere al meglio il creativo, e possiamo garantire uno standard qualitativo all’utente del sito. Quali sono i criteri della selezione? Noi scegliamo prodotti originali, che abbiano un concept, un processo di realizzazione e una storia innovativa e interessante. Noi non puntiamo sulla quantità, ma sulla qualità. Esponiamo solo oggetti che ci colpiscono. Come è nata l’idea? L’idea iniziale prevedeva un luogo fisico, qui a Cagliari, in cui i creativi (artisti, designer, architetti, makers e artigiani) potessero confrontarsi, lavorare a stretto contatto con i clienti ed esporre le proprie creazioni. Per fare tutto questo ovviamente serviva un capitale sostanzioso, quindi abbiamo optato per iniziare attraverso la rete, ma speriamo un giorno di poter aprire anche uno spazio che funzioni da punto di riferimento “tangibile” per i creativi ed appassionati di arte e design. Come funziona? Il sito ha una duplice chiave di lettura: da una parte il creativo può utilizzare Designtoproject per esporre, vendere e promuovere se stesso e il suo lavoro, dall’altra parte il cliente può acquistare i prodotti di cui è alla ricerca o addirittura entrare in contatto con il creativo per commissionare un oggetto unico, partecipando anche alla fase ideativa.
Cioè? Io contatto uno dei creativi e gli commissiono un oggetto secondo le mie esigenze ed i miei spazi? Esattamente. Facciamo un esempio: vorresti una sedia particolare per la tua casa. Magari hai già in mente un’idea, ma non sai esattamente come realizzarla, quali materiali utilizzare, oppure non sei sicuro che in effetti starà bene con forme, materiali e colori che già caratterizzano gli spazi della tua casa. Quindi, tramite il nostro servizio Help me with design , puoi “chiedere aiuto” a un designer che hai adocchiato nel sito, se vuoi puoi anche mandargli le foto di casa tua e chiedergli di aiutarti a progettare la sedia che desideri. Se invece non sai a chi rivolgerti puoi mandare le richieste a tutti i nostri creativi: noi inoltreremo la tua richiesta a coloro che sono in grado di aiutarti, e gli stessi creativi ti risponderanno con un progetto e un preventivo. Quindi tu sceglierai quale progetto ti piace di più e verrà realizzato e spedito a casa tua. Avete lanciato un contest, “ DESIGN4DTP” cos’è? E’ un concorso gratuito, e si svolge interamente su facebook. Chiediamo a talenti di tutta Italia la progettazione di un oggetto o di un complemento d’arredo ispirato ad una delle tematiche proposte che rappresentano l’anima del nostro progetto. Le tematiche sono: lo spirito innovativo italiano, la progettazione sostenibile, nuove interpretazioni dell’artigianato tradizionale italiano, Il logo di DesignToProject
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L’antica storia di Muravera, cuore del Sarrabus, cittadina conosciuta soprattutto per il mare, per gli agrumi e per il carnevale estivo, raccontata attraverso le facciate delle vecchie abitazioni, attraverso tre vecchie case campidanesi che adesso, grazie al recupero e alla ristrutturazione sembrano vivere una seconda giovinezza.
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Casa dei candelai. Il nome è suggestivo e invita fin da subito alla riscoperta di questa antica residenza. Si tratta di una casa a corte la cui costruzione risale alla fine del 1700. E’ detta dei candelai perché ospita un museo nel quale si possono ammirare gli strumenti e le creazioni di Zia Savina, un’artigiana che con piccole mani era in grado di fabbricare candele. Gli ambienti della casa sembrano vivi e interessanti da visitare. La casa dei candelai è stata realizzata con pareti in ladiri, mattoni in terra cruda, costruiti secondo tradizione: per la costruzione dei mattoni è stata utilizzata argilla, paglia e acqua. Il tetto è a capanna, con capriate in legno che forniscono energia agli spazi. Di particolare interesse all’interno della casa dei candelai è l’ambiente interamente realizzato in ciottolato, che circonda la corte. E’ un ambiente unico grazie anche alla disposizione delle pietre che realizzano una elegante texture floreale.
il XVIII secolo, la casa ancora oggi mantiene inalterato il suo spirito: durante la messa a nuovo dell’abitazione, infatti, gli architetti e gli operai hanno avuto rispetto per le finiture, tutte originali e per i preziosi muri in ladiri. Di case campidanesi antiche, da ristrutturare e recuperare, a Muravera e nei suoi dintorni ce ne sono ancora tante: si tratta di un’ottima idea abitativa per chi ama salvaguardare il patrimonio architettonico esistente, ma anche di un eccezionale spunto per investire i risparmi. Le case
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Portico Guest House. Oggi è gestita dallo chef Mauro Sestu, ma fino a qualche anno fa il Portico Guest House era un’antica casa campidanese ancora in attesa di ristrutturazione. Costruita durante
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Casa su Pasiu. E’ l’esempio di come il recupero del patrimonio architettonico sia fondamentale per conservare la memoria di un paese per tramandarla alle generazioni future. Si tratta di una antica casa campidanese interamente ristrutturata seguendo gli standard moderni. Comfort abitativo e fascino del passato, a Casa su Pasiu si mescolano alla perfezione, raggiungendo un’alchimia unica anche per questa ragione oggi Casa su Pasiu è diventata un bed and breakfast molto frequentato composto da sei camere doppie, zone pensate per l’utilizzo in comune, un patio interno e terrazzo.
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campidanesi, nonostante siano antiche, se recuperate si prestano bene alle moderne esigenze di ospitalità.
Via Montis, Muravera (CA) www.visitmuravera.it
Via Speranza 8, Muravera (CA) www.locandasupasiu.it
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Voleva fare l’attore, dedicarsi al teatro per i bambini per contagiarli con la sua ironia, con i suoi sorrisi, con il modo positivo di guardare e affrontare la vita e in qualche modo, anche se non è diventato attore, è riuscito a diffondere quei sorrisi e quell’ottimismo “a colori” nella case e nei negozi sia in Sardegna che in tante altre città non solo italiane. Per Bob Marongiu l’artista conosciutissimo per i suoi personaggi dai grandi sorrisi, passati nel corso del tempo delle tele, alle magliette, fino ad arrivare ai portachiavi e alle borse, al centro di tutto c’è l’ironia. “Scrivevo poesie e tramite quei versi riuscivo a essere ironico – racconta Bob Marongiu nel suo studio-negozio in via Alghero a Cagliari – tradurre quella ironia nel disegno è stato importante. L’idea di rappresentare l’allegria è diventato il mio obiettivo. Avevo visto in quegli anni una mostra sull’Espressionismo. Le opere di Gauguin e Van Gogh fanno filtrare grandi emozioni e anche io tramite i miei quadri volevo trasmettere emozioni, non tristi, ma positive, diciamo più simili a un espressionista allegro”. Bob Marongiu ha iniziato a dipingere per caso. “Vedevo l’arte, i grandi maestri come Michelangelo distanti da me – commenta – ho usato la pittura in modo completamente personale. Definirmi pittore è difficile. Certo uso tele, pennelli e colori, ma mi ritengo un ibrido. Nei miei lavori voglio trasmettere allegria. Ispirandomi all’ironia di Benito Urgu, mi cimento in giochi di parole con i titoli delle opere come ‘Biancaneve e i sette cani’, mi piace in qualche modo provocare sorrisi”. Quegli animali sorridenti e con gli occhi grandi che esplodono nelle tele di Bob Marongiu sono un modo di esorcizzare la vita. “Esorcizzare la follia della guerra, delle difficoltà. Basta poco per
rendersi conto che per raggiungere il benessere collettivo non ci vorrebbe tantissimo – sottolinea l’artista bisogna impegnarsi e crederci”. E Bob ci ha creduto totalmente già tanti anni fa quando il direttore dell’albergo in cui lavorava come cameriere gli chiese di esporre le sue opere. “Riuscii a vendere tutti i quadri – racconta Bob – ho poi continuato a dipingere e vendere le mie opere cercando di trasmettere con i miei personaggi una emozione positiva”. Ma ci sono altri elementi che hanno segnato il percorso di Bob Marongiu. “Ho sempre scelto di lavorare a contatto con la gente – sottolinea – vorrei dimostrare che si può vivere con l’arte, in ogni sua forma. Un concetto questo che vorrei fosse maggiormente diffuso, anche qui in Sardegna. L’arte non deve essere relegata in luoghi nascosti”. Tra le parole c’è la voglia di rompere gli schemi, di far capire quanto l’arte, il cinema, la musica potrebbero trovare il giusto spazio in Sardegna, creando nuove opportunità lavorative. “Negli Stati Uniti creano con la grafica le scenografie luoghi che non hanno – evidenzia ancora l’artista – qui abbiamo tutto, il massimo degli scenari naturali, le bellezze, i colori ma non abbiamo le giuste infrastrutture. Bisognerebbe infondere una cultura nuova”. Tanti i progetti ancora in cantiere, le idee pronte a esplodere non solo sulla tela. “Mi piacerebbe sviluppare una serie di idee come Disney – sottolinea Bob Marongiu – creare un cartone animato e il merchandising collegato, poi ci sono altre idee. Non so ancora bene dove andrò”. Al momento la prima cosa a cui pensa sono i suoi tre bambini “danno un senso a quello che faccio – dice sorridendo – ti fanno capire che hai delle responsabilità. Per comunicare con loro devi raggiungere il loro livello e così ti riscopri ancora spontaneo e bambino”.
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Via Alghero 53, Cagliari www.bobart.it
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Antica e solida, bella e misteriosa, questa casa campidanese è voce del passato e ipotesi per il futuro. La sua storia somiglia a quella di molte altre: costruita durante i primi del novecento, sul finire degli anni settanta versava in pessime condizioni. L’odierna bellezza è tutta da attribuire ai nuovi proprietari, che il suo potenziale lo hanno percepito fin da subito. “Quando l’ho vista me ne sono innamorato subito. Certo, c’era tanto da fare. La casa era completamente da rifare, ma nel giro di pochi giorni l’ho acquistata” racconta il signor Aldo e aggiunge con un bel sorriso “e non me ne sono mai pentito”. Nel 1981 sono iniziati i lavori di ristrutturazione che hanno messo in luce il carattere e l’eleganza della dimora. “Abbiamo scelto di rispettare l’animo della casa, l’idea ci piaceva, e l’abbiamo messa in opera”. Una ristrutturazione insolita per l’epoca ma piuttosto felice. Ha significato ricerca dei materiali adatti, una lunga fase di studio precedente alla messa a nuovo, un dispendio notevole di tempo e di denaro, ma il risultato è stato quello di valorizzarne le forme e di restituirle l’antico fascino. Grazie all’utilizzo di materiali che ben si adattavano al gusto dell’epoca di costruzione, oggi chi visita questa inaspettata meraviglia architettonica respira l’atmosfera che fu della costruzione originale.
Al sogno si ha accesso grazie ad un bel portone pedonale. Ce n’è anche un secondo, riservato alle auto: il parcheggio interno ne può contenere fino a tre.
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“Abbiamo ristrutturato la casa in modo tale che fosse non solo bella, ma anche comoda per chi la vive”. E chi la visita capisce subito che i proprietari sono riusciti nell’intento. Bastano pochi passi e si raggiunge il cuore della casa: è la sua corte, delimitata da ampie vetrate, intorno alla quale si organizzano tutti gli ambienti interni. L’assetto della casa campidanese è ancora quello originale: i 350 metri quadrati coperti sono divisi in tre zone. La prima da segnalare è l’ampia zona padronale alla quale si accede tramite la corte. Nel suo interno si trova un bel salotto, una camera da letto, uno studio soppalcato e una mansarda. Superato il loggiato si incontra la zona di servizio. Qui tra i vari ambienti c’è spazio per due bagni e una stireria. Infine c’è una terza zona, più indipendente, con cucinino, due camere e bagno; vi si accede dalla corte, per mezzo di una piccola scala; per quanto separata dalle altre zone il senso di continuità con il resto della casa non si interrompe. Focus su piccoli patii interni, che permettono una climatizzazione ottimale della casa e ne definiscono ancor più l’identità. Vi si accede tramite il soggiorno e la camera da letto. Cortile verde, loggiato da sogno, spazi
intimi per cene e colazioni all’aperto, calma antica e silenzio prezioso: ecco i punti fermi di questa casa che appartiene al passato ma si proietta con caparbietà verso il futuro. “Ormai è diventata troppo grande per noi due” ci dice alla fine. E guardandosi attorno non si stenta a crederci. Dopo una lunga ristrutturazione e un’appassionata manutenzione quotidiana, il Signor Aldo ha deciso di mettere in vendita la casa. Lo deve aver fatto con la speranza che i nuovi
proprietari la amino esattamente come ha fatto lui. D’altronde di motivi per amarla questa deliziosa casa campidanese ce ne sono parecchi: ti trascina in un mondo romantico, è grande tanto da poter diventare un b&b, la dimora per una famiglia numerosa o un piccolo museo è ben posizionata, è silenziosa, e racconta di sé, e del suo passato senza usare mai nemmeno una parola.
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Oltre settanta rivenditori distribuiti nel nord e sud Italia, innovazione e capacità di interpretare diversamente i prodotti di design. Sono le caratteristiche di Phi Porte, l’azienda sarda specializzata nella creazione di porte in laminato e laccati - materiali in continua evoluzione e altamente personalizzabili, - che anno dopo anno si stanno facendo conoscere in tutto il mercato. Tantissime le proposte dell’azienda per armonizzare la casa, l’ultima in ordine di tempo è una linea di porte all’avanguardia per colori e linee. Il nuovo progetto è stato ideato da Francesca Picciau, Jorge Burguez e Ralf-Uwe Vollmer, architetti e interior designer, fondatori dello studio Aranxiu, sempre alla ricerca di bellezza e praticità. “Noi italiani siamo da sempre produttori di qualità - dice Francesca Picciau - la qualità la abbiamo nel dna”, elemento questo che è stato assorbito pienamente nella nuova sfida dell’azienda. Per Phi Porte, infatti, hanno progettato porte semplici, puntando soprattutto sullo studio del colore e sul ritmo delle linee. “Quando si parla di colore, si fa comunemente riferimento alle colorazioni Ral o Ncs - evidenzia Jorge Burguez - noi abbiamo deciso di utilizzare altre armonie di colore”. Il risultato è un caleidoscopio di venti colori personalizzati, densi,
caldi e avvolgenti. C’è il bianco cotone ma anche il bianco ostrica, il grigio corda e il grigio perla, il nero chiaro e il nero rosso, il mauve e il french, il fango e il pompeiano. Ma sono solo alcune
forte di queste porte, tecnologiche e d’innovazione: la scelta è stata quella di realizzarle solo in due versioni. Nessuna via di mezzo: lucide o opache. Gli architetti e gli interior designer
rilettura dei ritmi classici e delle grafiche inglesi, enfatizzandole e adattandole al gusto moderno – precisa Ralf-Uwe Vollmer - preferendo ai colori Ral e Ncs quelli che si trovano in natura,
delle tinte proposte. Ma non solo. “Tre neutri colorati con quattro tipi di varianti e otto colori sostengono gli ideatorio - per porte che si adattano a ogni tipologia di parete, di arredo e di gusto”. Secondo quanto afferma il team di architetti è il contrasto il punto
dello studio Aranxiu non si sono concentrati esclusivamente sul colore: hanno lavorato anche e soprattutto sui ritmi e sulle proporzioni delle linee, come lo dimostra la scelta offerta con la collezione Philia. “Abbiamo portato avanti una
dotati di armonia, di un fascino e semplicità”. Il risultato è di porte dai colori unici, in grado di dare risposta a svariate esigenze estetiche, tecnologicamente avanzate, attente alla qualità e innovative.
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Forse voi no, ci ha pensato però la Quom, un'azienda nata nel 2004 con 750 punti vendita in tutta Italia (sede nel Sarrabus, San Vito) che produce caloriferi come fossero elementi d'arredo. Ad un costo uguale a quello dei tradizionali termosifoni in alluminio con in più un risparmio energetico del 30 per cento. Non solo: la casa si riscalda in dieci minuti, il tubo si adatta a qualsiasi ambiente e, sul prezzo d'acquisto, è possibile detrarre sino al 65 per cento. Gli esperti dell'azienda, dopo uno studio degli ambienti domestici, proporranno la soluzione ideale per ottimizzare il riscaldamento: il cliente, a sua volta, potrà scegliere i colori o le forme. I tubi, ad esempio, potranno svilupparsi in verticale
ed essere posizionati ovunque. Anzi, rispetto al passato, quando il termosifone si nascondeva sotto la finestra perché magari era bruttino ed occupava spazio, adesso potrà essere posizionato in bella vista sulla parete. Con forme e disposizioni piacevoli. Per una casa sempre calda ed accogliente. La Quom, insomma, è pronta a stupirvi: design per tutti i gusti, risparmio energetico e costi contenuti. Che aspettate a rendere la vostra casa più accogliente? (I prodotti della Quom sono stati richiesti dai produttori cinematografici e compaiono nelle scene di diversi film)
Zona industriale 09040 San Vito (CA) www.quom.it
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arte del movimento: eppure la sporgenza così limitata che Form Arco può essere serito con facilità in qualsiasi arredamento.
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Il suo ingombro (da 12 a 16 cm secondo l’altezza) è inferiore anche a quello del tendaggio che può esservi a lato.
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1872,90 1263w
363,80 855w
1470,20 972w
1626,50 1089w
1794,20 1206w
1953,40 1322w
422,60 898w
1527,10 1020w
1699,40 1142w
1865,70 1264w
2037,90 1386w
∆t diversi da 50 K: consultare Dati tecnici Brem
Qu2
Qu3
75
120
Qu4
Qu5
165
210
≥ 15 cm
r c
f
H
u
int.att. H-44 mm
r
∂ πr ≥ 15 cm 180° orda c = r sen ∂ eccia f = r - [ r sen ( 90° - ∂/2)]
rco =
18
ALLACCIAMENTO DI SERIE EG ø 1/2" Interasse attacchi = L - 40 mm Dati tecnici Form pag. 8
45mm 1el.
s EG ▲
19
L= n°el. x 45mm
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che valgono, è un modo piuttosto intelligente per ritrovare la filosofia originale del design, funzionale e a portata di mano. Lo hanno fatto da Mariotti, e sperano di poterlo fare ancora più di frequente.
Poche scale introducono al negozio vero e proprio che ha scelto di disporre i suoi arredi per stupire. E in effetti stupisce superare la libreria del piano terra e trovarsi, dopo pochi scalini, davanti ad un bellissimo letto, uno di quelli che ti piacerebbe avere in camera, morbidi, colorati e confortevoli. Il bello del negozio d’arredo e design non è solo la disposizione dei suoi mobili, ma anche la sua storia. Ne ha una, e quando Maurizio Mariotti la racconta, gli brillano gli occhi. L’azienda di Mariotti padre è in attività dal 1958, e passa qualche decennio più tardi a Mariotti figlio, che dalla famiglia eredita non soltanto la passione per il design, ma pure l’attenzione per il cliente. Ma ne parleremo fra un attimo. Maurizio Mariotti è innamorato del suo lavoro, forse perché più che un lavoro è una passione, un amore di quelli che non ti possono tradire. La crisi forse ha cambiato le cose, ma il feeling fra lui e la sua attività non accenna a morire. Ama il mondo dell’arredo, il design ce l’ha nel sangue e fin da bambino disegna e lo fa piuttosto bene. Oggi fotografa e crede nel valore degli oggetti che durano nel tempo, nella
bellezza di quelli che hanno una storia e che sono in grado di parlare a chi li possiede. Un appassionato di vintage? Sì certo, ma non solo. Sorride quando gli chiediamo se il design oggi è per tutti. Vorrebbe dire di sì, è chiaro, ma dopo averci riflettuto preferisce essere onesto.
Quando gli chiediamo perché un cliente dovrebbe scegliere il suo negozio d’arredamenti e design ci pensa su un attimo… “Mio padre mi ha insegnato, fra le altre cose, ad ascoltare i clienti”, attacca. E a rendere speciale il negozio d’arredamenti Mariotti è proprio il trattamento riservato al cliente al quale si dedica del tempo, dei buoni consigli, una progettazione degli ambienti su misura e sopraluoghi.
“No, purtroppo non è per tutti, non sempre”, e prosegue “per quanto dovrebbe esserlo, d’altronde il design è nato per quello, per essere di tutti”. E a cambiare le cose Maurizio Mariotti ci sta provando. Uscendo dal circuito delle grandi distribuzioni di massa che offrono i soliti prodotti, costosi e non più in grado di stupire. Maurizio Mariotti cerca un design di qualità, di quelli che ti sorprendono, di quelli che rendono la tua casa più bella e la tua vita più felice. “L’autoproduzione è una strada che vorremo percorrere”, visto che potrebbe aiutare ad abbattere i prezzi e a portare il design nella casa di tutti quelli che lo apprezzano. Ma pure promuovere ed esporre giovani talenti, di quelli che in pochi conoscono ma
Progetto di una cabina armadio
“Qualunque sia il budget di spesa a disposizione del cliente” ci ricorda, tutti devono essere serviti con la medesima passione e professionalità. Perché la pazienza e i buoni consigli restano impressi nella mente di chi acquista e sono in grado di fare per davvero la differenza. Il futuro del suo negozio Maurizio Mariotti lo vede anche nella promozione di eventi che affianchino al buon design arte e cultura, e in un probabile store online, perché il web avrà pure cambiato le carte in tavola, ma Maurizio Mariotti è tutto intenzionato a farselo amico.
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potenziale nascosto dell'immobile: con le giuste attenzioni diventerà confortevole, funzionale e moderno. E’ qui che entra in gioco Antonella, interior designer, fidata collaboratrice della Prestige. Il suo curriculum parla chiaro: una esperienza decennale in Italia e all’estero, e la svolta poi, quando ha deciso di intraprendere la professione in qualità di freelance. “La casa è emozione” ci dice subito, e Antonella ai propri clienti non propone solo una casa, ma anche e soprattutto il suo potenziale. “Con il cliente si crea un legame di fiducia”, continua, “che non si esaurisce con la
Design by Antonella
Prestige è anche e soprattutto professionalità e sentimento: lo si comprende subito conoscendo di persona i suoi fondatori, Enrico e Alessandro. Entrambi provengono dal settore creditizio che in più occasioni sconfinava in quello immobiliare; nel 2008, racconta Enrico, si buttano nell’avventura della loro vita e fondano Prestige, house e flex properties. Oggi si propongono sul mercato immobiliare della grande distribuzione e del residenziale offrendo tutto quello che la domanda si aspetta: qualità, professionalità, esperienza, competenza, ma c’è di più. Prestige ha scelto di rompere con il passato e di rinnovare il settore optando per nuovi modi di proporre gli immobili. “Otto persone su dieci” ci dice Enrico “non sono in grado di scovare il potenziale nascosto di un immobile. A noi il compito di guidare l’immaginazione dei nostri clienti”. La professionalità della Prestige viene a galla proprio in questo momento, non a parole, ma con i fatti. Enrico e Alessandro non si accontentano di vendere una casa. Il loro obiettivo prima di tutto è quello di vendere un’idea di casa, di far innamorare il futuro acquirente del
vendita dell’immobile, ma che dura negli anni”. Il cliente va ascoltato, consigliato, guidato nelle scelte. Antonella lo sa bene, e sa bene quanto sia prezioso il tempo di chi la contatta. “Li aiuto ad ottimizzarlo, ascoltandoli e proponendo i materiali che meglio si adattano alla casa e alla loro personalità”. Non solo accessori moderni, la interior designer ce lo dice sorridendo: ama i materiali di recupero, ama gli oggetti che hanno una storia, ama l’arredamento che possiede una personalità. Non è un
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Prestige è una società di intermediazione e di consulenza immobiliare e finanziaria, offre servizi di acquisto locazione e gestione di immobili
caso che spesso proponga ai propri clienti il restauro di un mobile antico, che da solo potrà regalare carattere ad un ambiente. Quando chiediamo quale sia il futuro del settore immobiliare nessuno dei presenti ha dubbi: la riqualificazione dei vecchi edifici. “Costruire ad oltranza è anti ambientale e impossibile” conferma Enrico che ha un debole per gli edifici storici, specie quando riprendono vita grazie alla ristrutturazione. “Ad oggi è meno costosa della costruzione”, ma è anche una scelta ambientalista e in grado di far lavorare l’intera filiera, dal costruttore all’artigiano. Il futuro, secondo Prestige sta nella collaborazione fra professionisti, qualificati, competenti e d’esperienza per offrire al cliente un servizio completo e un immobile che sia fin da subito casa.
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Mobili per ogni stile, giovanili, classici, di tendenza e dal gusto squisitamente moderno: è questo che Zandara Design si propone di fare, offrire a chiunque il mobile che meglio si adatti al proprio gusto. “Non una semplice azienda”, ci racconta Maurizio Zandara, “piuttosto uno stile, che si è consolidato nel tempo, oggi altamente riconoscibile”. Nata nel 2001 Zandara Design ha in sé tutta l’esperienza e la professionalità di tre generazioni di mobilieri. “Avevo voglia di proporre articoli diversi rispetto al passato, che ci rendessero unici”. Così Maurizio Zandara, dopo una lunga gavetta nell’impresa di famiglia si lancia nell’avventura “Zandara Design” che oggi mette a disposizione del cliente un servizio a 360 gradi: prevendita, progettazione e postvendita. “Proponiamo una progettazione gratuita, mettiamo a disposizione dell’acquirente un architetto, offriamo una vera e propria consulenza di interior design, ma soprattutto” ci tiene a sottolinearlo, “proponiamo mobili su misura che ben si adattino alla casa che dovranno arredare”. Insomma con Zandara Design non è la casa che si adatta al mobile, ma è il mobile ad essere progettato in funzione degli spazi. “Proponiamo armadi personalizzati, siamo in grado di arredare piccole e grandi mansarde e ci facciamo carico della buona riuscita di ogni operazione”, offrendo al cliente un lavoro professionale e
curato nel dettaglio. “Quali sono i dettagli che fanno di un mobile, un pezzo di design?”, chiediamo, e Maurizio Zandara ci dice la sua: “Deve essere dotato di linee semplici, dal gusto intramontabile e altamente riconoscibile”, per farla breve deve essere in grado di tirar fuori la personalità degli ambienti. “A rendere unica l’azienda”, prosegue “non sono solo i servizi che offriamo al cliente, ma anche il gusto che caratterizza ogni nostra progettazione”. Un buon gusto innato, semplice, che scorre nel sangue di Zandara Design da generazioni. “Offriamo una linea moderna, ma puntiamo molto anche sulla nostra linea classica, con finiture in gomma lacca, in lacca anticata o con lavorazioni in decapè e proponiamo prezzi che ben si adattino alle necessità di tutti”. Per i giovani, ad esempio, è pensata una linea di buona qualità ma dal prezzo accessibile, garantendo sempre e comunque la produzione italiana del mobile. “Il cliente è importante: non lo abbandoniamo dopo la vendita” conclude Maurizio Zandara, “ma offriamo la nostra assistenza gratuita per qualsiasi problema. D’altronde quel che conta davvero è riuscire a tirar fuori la personalità di ogni casa e noi con i nostri mobili di design ci proponiamo di farlo ogni volta”.
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Eri fermo al recycling? L’upcycling è il suo fratello minore, quindi se del riciclo ti eri innamorato è probabile che dell’upcycling non potrai più fare a meno. Ci hanno scritto dei libri, su facebook hanno aperto una miriade di pagine a tema e sembra essere la nuova tendenza degli amanti del risparmio e del vintage. La nuova vocazione del bricolage ci porta a dare nuova vita ai vecchi oggetti, stravolgendoli e regalando loro un valore più alto. I bricoleur di tutto il mondo con questa nuova tendenza ci
vanno a nozze visto che il fai da te piace, e la crisi si fa ancora sentire. Quindi via libera alla creatività: per iniziare serve una cassetta degli attrezzi fornita dell’essenziale: forbici, metro, colla, chiodi, tenaglia, cacciaviti, taglierino, magari pure un martello e poi si lasci fare al caso. Le vie di un bricolage sono infinite. Se ti stai chiedendo che faccia abbia l’amante del fai da te, alcune ricerche piuttosto recenti confermano che sia donna. Nel quasi 30% dei casi fa tutto da sola, ma il 15% conferma di essere esclusivamente la mente che dirige, mentre l’uomo di casa rimane il braccio.
Upcycling è tendenza democratica che si adatta a qualsiasi ambito: si possono mettere a nuovo sedie, regalare nuova vita ad un paralume, trasformare il vecchio comò della nonna in un oggetto di tendenza, rendere quella tremenda gonna anni ottanta un abitino che qualsiasi taglia 42 vorrebbe indossare. A tal proposito ti consigliamo “La gonna che visse due volte” di Alberto Saccavini che racconta tutto, ma proprio tutto su come fare upcycling del tuo guardaroba. Esistono pure corsi a tema: su facebook ne potrai trovare un’infinità.
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Nasce Domothermica. Un innovativo servizio ideato dalla Iter di Ruggeri srl teso a migliorare l’efficienza energetica degli edifici: sia quelli di nuova costruzione, sia quelli da ristrutturare sui quali è possibile usufruire della detrazione fiscale del 65%. “Domothermica” – sottolinea Davide Ruggeri ideatore del progetto – nasce con l’intento di aiutare tutti i proprietari delle abitazioni a ridurne i consumi energetici e quindi gli sprechi. La maggior parte delle costruzioni in Italia rientra nella classe energetica G ossia la più dispendiosa con consumi che le rendono poi invendibili.” Il servizio Domothermica è fornito direttamente a domicilio. Un tecnico certificatore abilitato grazie a degli strumenti all’avanguardia effettuerà una diagnosi energetica completa dell’edificio. Questa procedura sistematica è volta a fornire un’adeguata conoscenza del profilo di consumo tale da individuare e quantificare le opportunità di risparmio energetico sotto l’aspetto dei costi e dei benefici. In questo modo vengono messi in evidenza tutti gli eventuali interventi utili per migliorare l’impianto termico e tutte le misure necessarie a ridurre la spesa energetica con i relativi tempi di ritorno degli investimenti. A conclusione del servizio di diagnosi, il tecnico rilascerà l’Attestato di prestazione energetica dell’edificio (APE) che permette di verificare la quantità di energia effettivamente consumata o comunque necessaria a soddisfare le varie necessità dell’edificio. L’APE sintetizza le caratteristiche energetiche dell’immobile ossia i dati termoigrometrici dell’edificio, la produzione di acqua calda, i consumi, il riscaldamento ed il raffrescamento degli ambienti , eventuali
casa
sistemi di produzione di energia rinnovabile e il tipo di serramenti utilizzati. “Effettuata la diagnosi – continua Davide Ruggeri – al proprietario dell’abitazione viene rilasciato un buono spesa che ricopre interamente il costo del servizio, da spendere
nel punto vendita Iter di Ruggeri nell’acquisto dei prodotti necessari al miglioramento dell’efficienza energetica della casa. Inoltre, tutte le pratiche di detrazione fiscale del 65% e 50%, pratiche Impianto Fotovoltaico e Conto Termico, progettazione Impianto Termico ed Acqua Calda Sanitaria, saranno da noi offerte gratuitamente.” L’obiettivo del servizio Domothermica è quello di fare in modo che le abitazioni dalla classe energetica G si avvicino il più possibile a una casa in classe A+. Per conoscere la classe energetica di un’abitazione è necessario determinare
sostenibilità
il consumo in Kwh/m2 annui. Per andare in classe A+ bisogna avere un consumo inferiore a 10Kwh/m2 annui e avvicinandosi a 0 la casa comincia a divenire completamente passiva. Ossia più a lungo si riesce a conservare all’interno dell’involucro edilizio l’energia termica prodotta, maggiore è la prestazione energetica dell’abitazione e di conseguenza non è necessario avvalersi di impianti per il riscaldamento ed il raffreddamento. ”Investire nella riqualificazione energetica degli edifici – conclude Davide Ruggeri - conviene. Nell'arco di vent'anni un immobile in classe energetica G consuma circa un quarto del suo valore di mercato, mentre un edificio certificato A+ richiede appena 15 euro al metro quadro per riscaldarlo per 20 anni e produrre acqua calda sanitaria”. Grazie alla detrazione fiscale del 65% per il risparmio energetico, poi, è possibile spendere meno della metà del reale costo dell’intervento. L’agevolazione consiste nel riconoscimento di una detrazione sull’imposta Irpef delle spese sostenute in interventi nell’edificio orientati a contenere i consumi energetici, come a esempio, l’impianto di riscaldamento, le finestre, la copertura o la coibentazione delle pareti. La detrazione del 65% viene suddivisa in 10 quote annuali di pari importo, i pagamenti devono avvenire tramite bonifico bancario facendo riferimento alla fattura emessa. In ogni caso Domothermica offre completa assistenza per tutta la documentazione necessaria.
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Nel 1975 l’architetto Karl Lotz ha definito l’edificio come una “terza pelle” per l’uomo, dopo il tessuto cutaneo e gli abiti, perchè proprio come la pelle protegge quello che contiene garantendo uno scambio equilibrato con quanto si trova al suo esterno. L’edificio, insomma, deve essere capace di scambiare aria, vapore, umidità con l’esterno e, soprattutto, di garantire benessere e comfort termico per chi lo abita. Però, osservando gli edifici realizzati dagli anni ’70 in poi, spesso sono evidenti le tracce di una pratica progettuale e costruttiva errata: muffe e condensa sulle superfici interne, scarso isolamento termico e ricorso smodato agli impianti tecnologici per la climatizzazione sono solo alcuni tra i più ricorrenti “difetti” delle case in cui viviamo, fonte di costi economici eccessivi ed evidente discomfort. Inoltre in Europa, il settore edilizio è responsabile di circa il 40% dei consumi energetici complessivi e tali consumi sono riconducibili prevalentemente all’utilizzo di fonti fossili, inquinanti ed esauribili; la maggior parte dei consumi avviene per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti in edifici “colabrodo”, insufficientemente o per nulla isolati, che non sono in grado di difendere la temperatura interna dalle variazioni di quella esterna. Da questo discende un dispendio di energia cui corrispondono ormai riconosciuti impatti ambientali, costi di gestione pesanti per l’economia delle famiglie e un basso livello di comfort abitativo. E’ evidentemente necessario un ripensamento del modo di costruire, ma da dove cominciare? Grazie all’iniziativa dell’Unione Europea, anche l’Italia ha avviato un radicale cambiamento del settore edilizio. Dal 2002 in poi si sono infatti succedute le Direttive che hanno stabilito criteri e meccanismi di incentivazione verso l’uso efficiente dell’energia, ma è in particolare dal 2007, con la strategia “20-20-20”, che l’Unione Europea ha cancellato i confini tra le politiche per la lotta ai cambiamenti climatici e le politiche energetiche, fissando tre ambiziosi obiettivi:
la riduzione di gas ad effetto serra del 20%, il soddisfacimento del 20% del fabbisogno energetico con le energie rinnovabili, la riduzione dei consumi energetici del 20% aumentando l'efficienza; Con atti successivi, l’Unione Europea ha definito precise scadenze temporali per una riduzione dei consumi energetici legati al settore delle costruzioni: dal 2019 tutti i nuovi edifici pubblici, e dal 2021 anche tutti quelli nuovi privati, dovranno essere “neutrali” dal punto di vista energetico, ovvero dovranno garantire prestazioni di pareti, infissi, solai e copertura tali da non aver bisogno di consumare energia per il riscaldamento e il raffrescamento, oppure dovranno utilizzare solo fonti rinnovabili. L’Italia si è via via messa al passo, prima recependo i criteri per migliorare le prestazioni energetiche degli edifici, poi introducendo scomputi volumetrici per gli edifici con maggiore spessore delle murature esterne e dei solai in modo da favorire un migliore isolamento termico, quindi definendo sempre più stringenti requisiti minimi di prestazione energetica degli impianti e degli edifici nuovi ed esistenti e, infine, introducendo il valore massimo ammissibile della prestazione energetica per il raffrescamento estivo. Sul tema della certificazione energetica si sta giocando la partita più importante, perché la certificazione esplicita le prestazioni energetiche degli edifici e può pian piano orientare il mercato attribuendo maggiore valore economico agli edifici più efficienti. Il Decreto legge "Destinazione Italia", del 2013, in attuazione della Direttiva Europea del 2002 prevede infatti che in fase di costruzione, compravendita o locazione di un edificio sia messo a disposizione del proprietario, del futuro acquirente o locatario l’Attestato di Prestazione Energetica, che mette in chiaro il consumo energetico e i relativi costi. Come avviene anche per gli elettrodomestici, questo sistema di certificazione attribuisce agli edifici una classe energetica, dalla A alla G, che indica in maniera sintetica la qualità energetica e il consumo, facendo riferimento a parametri quali la località geografica e la forma dell’edificio.
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processo costruttivo valutando il progetto e monitorando tutte le fasi di cantiere in modo da garantire il risultato per la committenza. La Sardegna non è tra le regioni più virtuose, non avendo elaborato una propria strategia di azione in materia di efficienza energetica degli edifici ma avendo atteso l’entrata in vigore delle norme nazionali. Nella nostra regione il sistema CasaClima ha trovato applicazione in pochi casi, e viene ora utilizzato per la certificazione di Casa Mascia, edificio residenziale e commerciale in corso di costruzione a Muravera che ambisce a ottenere il riconoscimento della classe A+. Vincenzo Angius L’Italia ha messo a punto la normativa relativa alla certificazione in un tempo piuttosto lungo, non senza incappare nelle procedure di infrazione dell’Unione Europea. Nel frattempo, realtà come le Province Autonome di Trento e Bolzano, la Lombardia, il Piemonte, l’Emilia-Romagna, la Liguria e la Valle d’Aosta si sono distinte varando, in anticipo rispetto a quelle nazionali, norme in materia di rendimento ed efficienza energetica degli edifici. Alla Provincia di Bolzano in particolare va riconosciuto il merito di avere per prima investito su un sistema di certificazione delle prestazioni energetiche, avviando già dal 2002 il sistema di certificazione CasaClima, che è divenuto uno standard. L’argomento di base è tanto semplice quanto convincente. Tutti sappiamo quanti chilometri percorre la nostra auto con un litro di carburante mentre ignoriamo quanto combustibile occorra per climatizzare un metro quadro della nostra abitazione. Questo non è ragionevole, se consideriamo quanto è semplice sostituire un’auto che consuma troppo e quanto può essere complicato e costoso cambiare casa! Il sistema di certificazione CasaClima si è conquistato una credibilità che supera ormai i confini provinciali, con interventi distribuiti in tutta la penisola, in quanto certifica l’intero
Costruire una casa altamente efficiente, con prestazioni prossime a quelli delle case passive e certificata secondo il più rigoroso e consolidato standard a livello nazionale, è una risposta coraggiosa e strategica alla crisi del settore delle costruzioni in quanto sperimenta soluzioni costruttive innovative e gioca la carta della trasparenza (dei costi, dei consumi, delle scelte tecniche e tecnologiche) per suggerire anche nel nostro contesto un nuovo modo di intendere l’edilizia. Oltre a realizzare una casa confortevole, l’intento non secondario dei proprietari, rivenditori di materiali per l’edilizia a Muravera dagli anni ’50 specializzatisi nel tempo nella vendita di materiali per edifici ad alte prestazioni energetiche, è quello di dimostrare la fattibilità di una costruzione che utilizza le competenze già disponibili sul territorio, garantisce un alto livello di confort a fronte di bassi consumi. Intorno a questo obiettivo si incrociano un sistema costruttivo consueto (il telaio di calcestruzzo armato) abbinato a un raffinato sistema di involucro in blocchi in Ytong, una cura dettagliata dei ponti termici e l’isolamento accurato della copertura, vero punto debole dell’involucro durante l’estate per il nostro clima. Il tutto certificato CasaClima.
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L'ESPERTO RISPONDE
Un esempio, ipotizzando l'acquisto di un immobile usato da un privato venditore:
Prezzo pattuito (bloccato per 3 anni) Acconto iniziale (3%) (eventualmente finanziabile senza ipoteca) Versamento mensile Accantonamento dopo 3 anni (15%) Importo da saldare al rogito (85%) (mutuo con Banca a scelta dell’acquirente)
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€4.500 €750 (€250 in affitto + €500 "salvati" come acconto) €22.500 (€4.500 acconto iniziale + €18.000 “salvati” in 3 anni) €127.500
iscritto presso l'Ordine degli Avvocati di Cosenza giuriggio@hotmail.com
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Immobiliare
RE/MAX Central è uno studio associato composto da 30 consulenti con l’obiettivo di dare ai clienti servizi innovativi. Opera a Cagliari e dintorni e vendere velocemente un immobile al miglior prezzo possibile o proporre l’acquisto di una casa nelle migliori condizioni è solo la punta dell’iceberg di servizi offerti. L’agenzia fa capo ad un network mondiale, pensato e fondato nei lontani anni settanta del secolo scorso in Colorado. Per conoscere meglio la RE/MAX Central abbiamo incontrato Alessandro Serrenti, Broker Owner e gli abbiamo posto qualche domanda. Ci dica qualcosa su di lei: di cosa si occupa? Come si è affacciato sul mondo RE/MAX? In breve ci occupiamo di compravendite immobiliari in Sardegna, con la possibilità di gestione in tutto il mondo. Ho conosciuto RE/MAX quattro anni fa, entrando come assistente. Questo mi è bastato per capire che è il miglior posto in cui lavorare se si è dinamici e si ha voglia di crescere professionalmente e personalmente. Un altro fattore importante per cui con i miei soci Luca Manunta e Simone Pierini abbiamo scelto di salire sulla mongolfiera, è che si ha la possibilità di stare in un meraviglioso gruppo e in una grandissima squadra.
Quali sono punti forti che distinguono RE/MAX e la rendono unica nel suo genere? Il nostro Network è il più importante al mondo, la mongolfiera è uno dei marchi più famosi e conosciuti ma, la cosa che mi preme davvero ricordare è che sfruttiamo la rete meglio di chiunque altro. Grazie alle continue innovazioni e aggiornamenti che arrivano da 110.000 colleghi, siamo in grado di anticipare i tempi di vendita e/o acquisto, consigliando e tutelando i nostri clienti. Cosa significa per RE/MAX fare rete? Il nostro sistema si basa sullo stesso metodo che viene applicato fruttuosamente negli USA da oltre 40 anni. Siamo una grande cassa di risonanza e un amplificatore esponenziale per la vendite degli immobili. Affidarci un incarico significa che tutte le agenzie che hanno un cliente col giusto budget, possono proporre quell’immobile. In pratica, affidarci una casa in vendita, significa metterla a disposizione delle centinaia di agenzie presenti nel territorio ma avendo esclusivamente noi come unici referenti. Stessa cosa vale per l’acquisto: abbiamo la possibilità di proporre ai nostri clienti tutti gli immobili in vendita, selezionando per loro solo il meglio.
Rapporto con il cliente: in cosa consiste il codice di etica immobiliare? Il nostro codice di etica è molto preciso: è composto da 38 articoli, uguali in tutta Europa, che regolano in modo rigido la qualità dei nostri Consulenti: devono essere sempre precisi ed attenersi ad alti standard di formazione ed aggiornamento, devono mantenere massima correttezza verso colleghi interni ed esterni alla nostra rete e nei confronti dei clienti. RE/MAX in Sardegna: tendenze per il presente e per il futuro. Rappresentiamo il futuro del settore immobiliare. Ci basiamo principalmente sul passaparola dei nostri clienti e ci teniamo a
chiedere loro un feedback del nostro operato. Siamo sicuri di quello che facciamo e il nostro obiettivo è quello di rendere pubblici i feedback dei nostri clienti e dei clienti che si sono avvalsi dei servizi di altre agenzie immobiliari; come Tripadvisor, Ebay, Trivago e tanti altri; i clienti devono poter scegliere anche in base all’esperienza di chi ha provato il servizio prima di loro.
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I PUNTI DI FORZA DI UN’AGENZIA REMAX? 1. UNICO REFERENTE Affidandosi ad un Consulente RE/ MAX avrai un unico referente che coordina e gestisce la promozione del vostro immobile, contattando i potenziali clienti e allo stesso tempo creando una collaborazione con altri uffici RE/MAX, agenti immobiliari, professionisti in genere aumentando così in modo esponenziale il numero di potenziali clienti, riducendo i tempi di vendita. 2. ACCURATA ANALISI DI MERCATO Analisi del prezzo di mercato dell’immobile tramite un’attenta valutazione della posizione, dell’andamento del mercato, della domanda, delle condizioni e delle statistiche del venduto nella zona. 3. OPEN HOUSE “Apriremo la casa” per voi ai potenziali acquirenti, in un unico appuntamento, in un giorno deenito, evitando di ssare singoli appuntamenti per ogni visitatore. 4. PUBBLICITA’ SUI GIORNALI Pubblicità istituzionale e promozione del vostro immobile su testate giornalistiche di settore dedicate alla compravendita immobiliare e non. 5. “APPENA MESSO IN VENDITA” Volantini e brochure con foto e descrizioni distribuiti in tutte le case ed esercizi commerciali, tramite i quali si comunica ai vostri vicini la messa in vendita del vostro immobile. 6. CARTELLONI PUBBLICITARI Banner in tela e cartelli pubblicitari da installare sul vostro immobile e in altre posizioni strategiche per dare il maggior risalto possibile alla vendita della vostra casa 7. PORTALI IMMOBILIARI E SOCIAL NETWORK Il vostro immobile verrà pubblicizzato sui più importanti portali immobiliari nazionali ed esteri tra cui www.remax.it, oltre che sui più grandi social network tramite le nostre pagine dedicate da cui si può accedere e condividere tutti i nostri immobili. 8. ASSISTENZA PROFESSIONALE PRE E POST VENDITA Durante la vendita dell’immobile, il consulente RE/MAX vi incontrerà periodicamente al ne di presentare un report dettagliato delle attività in corso e di quelle future. Inoltre vi assiste attraverso tutti i passaggi della compravendita sino al rogito e oltre.
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Rispettando l’ambiente, riqualificando le aree verdi, dando sfumature di eco sostenibilità ai progetti che si fanno propri, si possono cambiare le cose. Noi di CASAnoa ci crediamo e oggi vogliamo raccontarti una storia che le cose le ha cambiate per davvero, oggi ti raccontiamo una storia che parla di come salvare la nostra terra, gli spazi verdi e il nostro futuro. E’ la storia di un’opera d’arte fugace, eppure indimenticabile, a cui Antonio Pirellas ha dato vita, in un lampo di genio ecosostenibile. Oggi si trova in un grande campo aperto, fra Decimoputzu e Villasor. Non ci crederai, ma è stata in grado di parlare alla gente molto più chiaramente di quanto potrebbero fare le parole. C’era una volta un terreno agricolo ampio ottanta ettari, proprietà di Tziu Giuanneddu Cualbu, e c’era una volta la Flumini Mannu, interessata a quella terra, non già per il suo valore agricolo quanto piuttosto per la sua posizione strategica. L’azienda con sede legale a Londra e fiscale a Macomer immaginava che lì si sarebbe potuto innestare un grandioso impianto termodinamico. A nulla sono valsi i soldi offerti, le promesse o le minacce di esproprio: Tziu Giuanneddu Cualbu non ha mai pensato, nemmeno per un attimo di sacrificare la terra in nome del denaro. Nella sua lotta non è stato solo: c’erano i comitati dei cittadini, i sindaci delle due città, e a maggio 2014 è comparsa anche la pavoncella de frores. E’ stata ricamata sul terreno con l’aiuto di un trattore e di un GPS e oggi la pavoncella è visibile da chiunque
Land Art
Sensibilizzare con la land art La pavoncella de frores a difesa della terra
sorvoli quel lenzuolo di Campidano. Prima che sulla terra la pavoncella de frores è stata disegnata su carta, riportata su computer e resa tanto grande da poter coprire 1250 metri, per intenderci 16 campi di calcio. Ringrazia per la buona annata, garantisce la buona raccolta e la suddivisione di tutti i frutti del faticoso lavoro, protegge la terra e ne garantisce la sopravvivenza: è questo l’incarico, tradizionalmente accettato, che la pavoncella svolge da secoli in Sardegna. E in questo senso la formazione squisitamente fonnese di Antonio Pirellas si intuisce in maniera decisa. A Fonni la pavoncella, realizzata con il pane e messa ad ornamento di bastoni arricchiti con la seta, viene portata in processione durante la festa di San Giovanni e parla alla Madre Terra, ringraziandola. Se te lo stai chiedendo, è possibile ammirare l’opera d’arte realizzata da Antonio Pirellas in collaborazione con Salvatore Cualbu, Maurizio Mulliri, Marcella Maxia, Lino Cianciotto, Marco Urpi, Maurizio Garau e Francesco Cubeddu fino all’autunno: le piogge poi cancelleranno il passaggio del trattore ma non il ricordo della pavoncella de frores. E’ arte fugace eppure indimenticabile, e al fianco di Tziu Giuanneddu Cualbu, dei comitati di cittadini, dei sindaci e degli artisti lotta perché la terra produca ancora frutti, fiori, lavoro e abbondanza.
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Quello natalizio è il periodo migliore per mettersi alla prova e dimostrare le proprie doti di riciclatore seriale. Metti ad esempio i tappi di sughero, la mollette usurate, i bastoncini di legno o i gusci delle noci; hai idea di quante entusiasmanti creazioni si possano realizzare utilizzando gli uni o gli altri? Scopriamolo insieme.
Le noci. Se hai la pazienza di conservare i gusci di 24 noci, avendo avuto cura di aprirle senza rovinarne l’aspetto, potrai realizzare un adorabile calendario dell’avvento. Non devi far altro che nascondere dentro ogni guscio un cioccolatino, e chiudere la noce “con sorpresa” grazie all’aiuto di un fiocchetto rosso.
I tappi di sughero. Se hai avuto la pazienza di conservarli dopo ogni cena fra amici è venuto il momento di tirarli fuori e riciclarli. Tagliandoli a misura potrai realizzare un delizioso alberello natalizio, un addobbo tanto originale da fartelo invidiare da tutti, ma pure una adorabile casetta da mettere in mostra.
Rametti secchi. Inutili? Li vorresti buttare? Manco per niente visto che uniti a dovere possono diventare delle favolose stelle dal gusto squisitamente nordic. Lasciati ispirare, realizza una marea di stelline e profumale di natale con l’uso di campanelle e fiocchetti rossi. I più creativi possono invece decidere di utilizzare i rametti per la creazione di un delizioso apriporta nature.
Le mollette usate. Durano a lungo, ma esposte al sole, al vento e alla pioggia, presto o tardi le mollette devono essere mandate in pensione. Gli appassionati di riciclo possono però restituire loro nuova vita trasformandole in favolose stelle natalizie. Come? Privando la molletta del gancio in ferro, incollandole sul dorso e unendo insieme otto mollette così trasformate. Con una mano di impregnante le mollette saranno tornate come nuove e avranno acquisito un pizzico di scandinavian style che non guasta mai, specie a natale.
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Castiadas, ( olia speciosa ) nuova villa unifamiliare, realizzata con materiali di pregio ( muratura interamente realizzata con gasbetone e solaio in legno ). Composizione: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, due bagni, 80 mq di verande, giardino quattro lati. Classe energetica: c Prezzo 205.000,00
Villasimius, all’interno di un prestigioso condominio, vendesi casa panoramica su due livelli con finiture di pregio. l’immobile e’ composto da un’ampia zona giorno,cucina, tre camere, tre bagni, due verande, giardino. Recente costruzione, eccellenti condizioni generali. Trattativa riservata. Prezzo 550.000,00
Villasimius, prestigiosa villa (completamente rivestita in pietre naturali) composta da due unità immobiliari e da un'ampio giardino attrezzato. Il piano terra è composto da un'ampio salone con camino e angolo bar, cucinotto completamento in legno e arredato su misura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni. Prezzo su richiesta
Costa rei, splendida villa unifamiliare, inserita in un contesto naturale irripetibile, lontano dai rumori e dagli sguardi indiscreti. La villa dispone di notevoli dimensioni interne ed esterne, il tutto in eccellente stato conservativo. Il giardino da circa 1200 metri quadri, confina con una stupenda spiaggia. Prezzo su richiesta
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Castiadas, a pochi km dalle stupende spiaggie di costa rei e dal bellissimo parco dei sette fratelli, disponiamo di una villa unifamiliare con ampio terreno. La villa in perfette condizioni generali è composta da una salone con camino, cucina, 4 camere, ripostiglio (mq 9), due bagni, disimpegno, ampia veranda su due lati (mq 75 ). Prezzo 370.000,00
Costa rei, Villa in posizione irripetibile a 50 metri dal mare, prestigiosa villa di 100 mq e 450 mq di giardino cosi' composta: angolo cottura, salone con camino, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, doppio servizio, cameretta, ampio patio con barbecue, due posti auto.Ottimo stato e buone rifiniture. Prezzo 500.000,00
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Muravera-Costa rei, nuova villa unifamiliare panoramica. La villa edificata con materiali e finiture di pregio, offre una spettacolare vista a 180 gradi sul mare. Il totale dei metri quadri commerciali sono 130 è presente un'ampia zona giorno ( 36 metri quadrati ), cucinotto, due bagni, quattro camere, loggiato, terrazza, ampio giardino su quattro lati, posto auto. Prezzo 420.000,00
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Colori che parlano d’autunno. Autunno è specialmente questione di colore e i colori dell’autunno sono almeno tre: il rosa nelle sue varie tonalità, il giallo e l’arancio. In effetti, a pensarci bene i fiori tipicamente autunnali sono in gran parte rosa. Il grande protagonista è il ciclamino, l’erica, ma anche e soprattutto il crisantemo. Il rosa d’altronde, nelle sue varianti è un colore che con l’autunno ha molto a che fare: secondo la cromoterapia aiuta ad aprirsi al nuovo e mette in fuga i pensieri negativi. Parla d’autunno anche il giallo oro: se trovi il colore piuttosto invitante puoi optare per il crisantemo giallo oro, o per il narciso autunnale nelle varianti gialle e arancioni. L’arancione è appunto il terzo colore d’autunno: in questo caso a farla da padrone sarà l’edera con i suoi colori caldi e invitanti.
Le magiche bacche di pernettya. Appena la conoscerai te ne innamorerai. Autunnale fino al midollo la pernettia è un piccolo arbusto dotato di poche foglie e tantissime bacche di cui si carica soprattutto in autunno: possono avere colore bianco, madre perla, rosa o fucsia. Sono tanto belle e invitanti che da sole sono in grado di regalare vita al tuo balcone. Decorazioni fai da te. Se a casa tua hai una piccola terrazza al coperto o un grande balcone, niente di meglio, per dargli un tono autunnale, di una bella corona intrecciata con l’edera e impreziosita di bacche rosse di celosia. Si tratta di colori caldi e confortanti che ben si addicono anche ad un delizioso apri porta o centro tavola. Decorare per credere.
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Seguire la crescita della pianta, ottenere i consigli per prendersene cura e essere avvertiti quando è necessario innaffiarla, tutto grazie alla tecnologia. Si chiama Parrot Flower Power il sensore in grado di controllare quattro degli indici che più di frequentemente influiscono in negativo sulla vita delle piante: l’umidità del terreno, il grado di fertilizzazione, la temperatura dell’ambiente nel quale è stato posizionato il vaso e l’intensità della luce. Tecnologia dal “pollice verde”, destinata a chi è alla prima esperienza con le piante, anche quelle da interni o da balcone, oppure è troppo impegnato, dimenticandosi di cambiare il vaso o innaffiarle. Parrot Flower Power è stato progettato per garantire la crescita delle piante. La app è in grado di fornire consigli su circa seimila piante, tra alberi, verdure e fiori. Per ciascuna sono previste schede approfondite che permettono di conoscere i segreti
delle piante, diventate ormai elemento fondamentale per l’arredamento. Ma la app non fornisce solo descrizioni e consigli. E’ stata infatti ideata anche una mini agenda programmabile: un allarme sonoro segnalerà all’utente il momento in cui innaffiare, spostare o “coccolare” la piantina. La tecnologia, quindi, se mette sempre più al servizio della casa e delle persone avvicinandole alla natura e all’ambiente. Nonostante si tratti di tecnologia di ultima generazione il costo è abbordabile: per portare a casa il sensore Parrot Flower Power bastano cinquanta euro.
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La felicità e il benessere all’interno di una casa sono sempre più spesso legati ai colori che vengono scelti per le pareti. Feng Shui: cos’è. Letteralmente significa vento e acqua, due elementi che in base alla disposizione possono rendere un ambiente più o meno salubre. La filosofia del Feng Shui è proprio questa visto che indica come organizzare e disporre al meglio ogni singolo elemento della casa, dai mobili agli arresti, scegliendo i colori adatti ad ogni ambiente. Colore è armonia. I colori aiutano a vivere meglio, rilassano, fanno sorridere o rendono nervosi. I colori, secondo la filosofia Feng Shui, sono in grado di far cambiare l’umore, per cui è importante scegliere con cura quello che si andràa ricoprire le pareti. Il bianco e il nero – non colori - sono ben visti dal feng shui ma senza esagerare perchési rischia di trasformare la casa in un luogo privo di carattere e positività. Dove si vive: i colori da scegliere. Per l’ingresso il feng shui consiglia il blu, il verde o il rosa, tonalità fresche e rilassanti. Sottovalutare questo ambiente sarebbe un errore: è l’anello di congiunzione fra l’esterno e l’interno. Il soggiorno, l’angolo della dimora che dovrebbe essere sinonimo di incontro e convivialità, secondo il feng shui, si sposa bene con il giallo, il rosso, ma anche l’arancione, il beige e la crema. Sia i toni accesi, sia i colori della terra regalano un senso di accoglienza che non sfugge all’ospite. Per la cucina vanno bene i colori vivaci e stimolanti: giallo, verde, bianco, ma pure i colori caldi della terra. Discorso a parte per il bagno: secondo il feng shui ben si adattano a questa stanza i “colori non colori” come il bianco o il nero, ma vanno benissimo anche le tinte forti tra cui il turchese e il rosso. Dove si dorme: i colori da scegliere. Per la camera da letto è “vietato” il rosso veneziano. I maestri feng shui su questo aspetto sono categorici: meglio i colori pastello, delicati e rilassanti. Via libera al rosa, al salmone, al lilla, al verde quasi giallo e al crema. Si tratta di tinte che favoriscono il sonno, il riposo e la tranquillità, migliorando la sensazione di benessere. Per la cameretta dei bambini il consiglio è quello di puntare verso colori energici. Sì al rosso, al giallo e all’arancione. Per l’angolo letto e studio si può invece optare per il verde o per il blu.
Cagliari Via Salvator Rosa, in zona servita da mezzi pubblici ed attività commerciali, in palazzo signorile, prestigioso e luminosissimo pentavano sito al quinto piano con ascensore, composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 ampie camere, due bagni più doppio servizio, due verande panoramiche, due posti auto di cui uno coperto e ampia cantina. Riscaldamento con termosifoni condominiale, tripla esposizione. Classe energetica G IPE110 Kwh/mq mq 160, € 390.000,00
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