ENJOY IMMOBILIER N° FEVRIER 2013 by ENJOY MEDIA

n° 11

Février 2013 www.enjoy-immobilier-lyon.fr

L’invitée du mois Le marché lyonnais de l’immobilier reste préservé Certes le volume des transactions a connu un net recul sur 2012, les raisons sont multiples : période électorale, fiscalité, marché de l’emploi fragilisé, banquiers prudents, media alarmistes…. Par son dynamisme économique, la qualité de ses infrastructures et de son emplacement géographique, Lyon est un véritable pôle d’attraction. De ce fait, la demande de logement reste forte, et même si les acquéreurs sont attentifs et prudents, les projets immobiliers fleurissent ce début d’année 2013. Les vendeurs retrouvent la confiance, les estimations et les projets de mise en vente refont surface, côté acquéreurs, les taux sont au plus bas et ils n’hésitent pas à se positionner sur les biens attractifs, soit par leur prix, leur emplacement, leur décoration… Que vous soyez vendeur ou acquéreur, Centralym mettra tout en œuvre pour satisfaire à vos besoins particuliers et pour que votre transaction se déroule en toute sérénité. Centralym s’est doucement fait une solide réputation. Spécialisée dans les transactions immobilières de biens de prestige sur Lyon et l’ouest lyonnais. Nous sommes une équipe de 7 négociateurs professionnels formés et confirmés, très investis et ayant une parfaite connaissance du marché lyonnais. Centralym officie en toute indépendance et avec conviction, en s’appuyant sur un savoir faire rigoureux depuis près de 15 ans.

n° 11

Février 2013 www.enjoy-immobilier-lyon.fr

PROCHAINE PARUTION : 11 MARS 2013 Directrices de la Publication Anne-Cécile AUDRERIE anne-cecile@enjoymedia.fr Emilie PAQUET emilie@enjoymedia.fr Crédits photos : © Studio Erick Saillet. Appartement commercialisé par Ak.So Conseils

Publicité : Régie publicitaire Enjoy media SARL Anne-Cécile AUDRERIE : 06 71 04 82 34 Emilie PAQUET : 06 32 20 23 99 Editeur : Enjoy media 60 Boulevard des Belges 69006 Lyon Conception graphique : Sandy BLANCHARD sandy@enjoymedia.fr

Vendeurs : un bien en forme pour le jour J Vendre un bien immobilier est une chose, bien le vendre en est une autre. Centralym conduit les actions préalables à la mise en vente : expertise du bien, diagnostics, aide juridique et administrative, conseil et valorisation, prises de vue par un professionnel….feront de lui un bien qui gagnera à être connu. Sa visibilité sera aussi renforcée grâce à la puissance des outils de communication de l’agence : une présence forte sur les portails et la presse spécialisée en immobilier de prestige. Acquéreurs : tous les éléments de décision Toujours au bout du fil, l’agence organise les rendez vous et les visites avec les acquéreurs. Le sens de l’écoute permet aux conseillers de ne pas se tromper : les biens qu’ils proposent emportent souvent la satisfaction. Les dossiers sont travaillés en profondeur, avec des informations périphériques précieuses pour les acquéreurs : projets d’urbanisme, équipements, commerces, déplacements…. Là encore un soin particulier est apporté à la relation, pour sélectionner les biens présentés sur des critères de choix qui correspondent aux critères de vie des futurs propriétaires. Le bien qu’il vous faut Centralym dispose d’un portefeuille de biens nombreux et variés : des appartements récents ou anciens, des villas, des propriétés, des lofts, des hôtels particuliers, des terrains… Ils sont situés à Lyon, sur la première couronne ouest, et dans le proche Beaujolais. Notre enthousiasme, notre exigence, et notre passion pour notre métier nous apportent la reconnaissance de nos clients pour qui nous sommes en quête permanente du meilleur.

Imprimerie Brailly Saint-Genis-Laval

Dépôt légal éditeur. Enjoy Immobilier est une marque déposée par la société Enjoy media SARL auprès de l’INPI. Ne pas jeter sur la voie publique. Imprimé en France. Toute reproduction même partielle est interdite. Les textes, photos et prix publiés n’engagent que la responsabilité des annonceurs.

Cécile de Jouffrey Directrice - CENTRALYM

Agence Immobilière de Saint Cyr

7 Cour du Château, 69450 St Cyr au Mont d’or Tél. 04 72 19 60 38 - mlcondemine@wanadoo.fr www.agence-immobiliere-stcyr.com www.fnaim69.com

Choix de propriétés,villas,maisons de caractère sur les Mont d’or

SAINT CYR AU MONT D’OR

NOUS CONSULTER

Vue panoramique imprenable, plein sud, pour cette demeure familiale de charme en pierre de 325 m2 habitable dans un parc de 6600 m2 avec piscine et pool house. Suite parentale au rez de chaussée, 5 juniors suites avec salles d’eau. Superbe séjour avec cheminée. Bureau. Bibliothèque. Sous-sol avec caves et réserves. Garages en annexe. DPE CLASSE D.

CAILLOUX SUR FONTAINES LIMITE SAINT MARTIN

895 000 €

Ambiance contemporaine pour cette belle villa d'architecte de 300 m² environ, entièrement redistribuée et redécorée intérieurement, dans un jardin de 2600 m² avec piscine et pool house. Espace de vie de 124 m2 avec cuisine US, double salon, billard, suite parents en rez de chaussée avec salle de bains, dressing et petit salon. A l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et une junior suite avec salle de bains et terrasse. En sous sol 2 bureaux, une pièce annexe, une salle de jeux et un garage double. Belles prestations, clarté et luminosité, environnement de qualité. DPE CLASSE E.

COLLONGES AU MONT D’OR

870 000 €

SAINT CYR AU MONT D’OR

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne de 300 m2 habitable environ, jardin de 1220 m2 avec piscine ; Double séjour, salle à manger, cuisine, 7 chambres dont suite parents, 2 salles de bains, salle d’eau. Caves voutées en pierres. Chauffage gaz. A proximité du centre. DPE CLASSE F.

485 000 €

Charmante maison de village non mitoyenne avec jolie vue dégagée, de 160 m2 habitable, complétée d’un sous sol de 90 m2 avec garage buanderie atelier et cave. Séjour avec cheminée. 3/4 chambres. Salle de bains, salle d’eau. Excellent état. Pas de travaux à prévoir. DPE CLASSE D.

V SI

é EX

DARDILLY LE BOURG

459 000 €

Lyon 4ème - CROIX ROUSSE

Lyon 6ème

ECULLY

620 000 €

COLLONGES AU MONT D’OR

800 000 €

620 000 €

Produit rare, loft dans rue calme proche commerces et écoles, traité par architecte, 142 m2 env. comme une maison, cuisine ouverte sur coin repas 15 m2, double séjour 40 m2. 3 chbres bureau, salle de bains, buanderie. A l’étage suite parentale + salle d’eau. Garage automatisé + park ext.

V SI

Au calme, très agréable maison ancienne entièrement rénovée, séjour double ouvert sur terrasse, 4 chambres, 2 bains, joli jardin plat de 460 m2, studio indépendant, cave, garage, proximité gare, idéal famille.

Au cœur du village, résidence de standing, piscine, très bel appartement 120 m2 lumineux, séjour spacieux de 41 m2, cuisine semi ouverte le tout donnant sur agréable terrasse, 3 chambres poss. 4, nombreux placards, salle de bains et salle de douche. Cave, grand garage.

V SI

Superbe maison de ville env. 220 m2 calme et lumineuse, sur terrain plat env. 1157 m2 clos et arboré, charme de l’ancien beaux volumes, séjour cheminée, salle à manger, cuisine éq., 4 grandes chambres, salle de bains et salle d’eau lumineuse, cave, auvent 2 voitures, prox. commodités.

935 000 €

ECULLY

Avenue Foch, dans ancien hôtel particulier, très bel appartement de réception env. 163 m2 spacieux salon parquet et cheminée ( hsp > 4,50 m) cuisine éq. salle à manger, suite parentale 17 m2, 2 bains, dressing, 1 chambre et 1 bureau, buanderie, déco. soignée, cave voûtée. Emplacement unique.

1 190 000 €

Au calme, très belle maison d’archi. env. 270 m2 + 136 m2 d’annexes, spacieuse pièce de réception, cuisine équipée haut de gamme, 6 chambres dont suite parentale env.30 m2, salle de sport, salle de jeux, garage double, piscine chauffée, parc paysager env. 1953 m2.

SainT DIDIER AU MONT D’OR

1 290 000 €

CHAMPAGNE AU MONT D’OR

SainT DIDIER AU MONT D’OR

1 450 000 €

Environnement calme et privilégié, très belle bâtisse du 18ème siècle de 360 m2 hab. ent réaménagée 90 m2 de réception, salle à manger, salon/bibliothèque, 6 chambres dont suite environ 40 m2, nombreuses annexes, cave voutée d’environ 100 m2, garage, piscine et pool-house sur terrain 2043 m2.

V SI

1 350 000 €

Belle propriété entièrement rénovée env. 340 m2. Très beaux volumes, pièce de vie 75 m2, cuis. 26 m2, 5 chambres dont suite, 6 bains, bureau, nombreux rangements. Grand s/sol, piscine, garage. Parc 2600 m2 env. clos. Idéalement située.

Au cœur du village, maison de caractère du 19ème, rénovation contemporaine d’exception ouverte sur jardin zen de 1100 m2, piscine miroir, réception 93 m2 avec cheminée, cuisine 25 m2, cellier. Etage : 2 suites + 3 chbres, 3 bains, bureau, salle cinéma ou de jeux. Garage et dépendance jardin.

V SI

SainT DIDIER AU MONT D’OR

NOUS CONSULTER

SainT CYR AU MONT D’OR

NOUS CONSULTER

Sur les hauteurs, plein Sud et vue sur Fourvière, ancienne bâtisse parfaitement rénovée. Distribution des pièces avec matériaux nobles, 385 m2 hab, vastes pièces de réceptions plain pied, jardin, cuisine familly room env. 30 m2, 5 suites de 32 à 62 m2, 4 bains. Piscine, terrain clos d’env. 1870 m2.

SainT CYR AU MONT D’OR

NOUS CONSULTER

Maison env. 335 m2, spacieuse réception, salle à manger, cuisine éq. haut de gamme, suite parentale 45 m2 avec bains et dressing, 3 chbres, salle d’eau, studio indép. 40 m2, salle cinéma au s/sol, cave à vin vitrée, garages 150 m2 + park. Terrain paysager 1450 m2 piscine, vue imprenable.

Sur les hauteurs et proche du centre, propriété en pierre env. 330 m2 hab. + annexes, vaste réception ouvrant sur terrasses, cuisine, suite parentale, 5 juniors suites avec SDE, bureau, salle de jeux, s/sol env. 129 m2, cave... Garage double, piscine, pool house, vue à 180° parc clos d’env. 6625 m2.

Villefranche sur Saône

SAVOIE CREST-VOLAND - LES SAISIES Nous PROCHE consulter SAINTE FOY LES LYON NOUS CONSULTER 1 490 000 €

Ville Sur Jarnioux

SAVOIE CREST-VOLAND - LES SAISIES Nous PROCHE consulter SAINTE FOY LES LYON NOUS CONSULTER850 000 €

Cœur de ville : situation exceptionnelle pour cette magnifique demeure de charme du XIXe siècle d’environ 420 m2 habitables comprenant une salle à manger et une cuisine avec un coin repas éclairées par bow windows, un grand salon de réception ouvrant sur le jardin avec une piscine chauffée, 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau. Grand studio équipé avec un accès indépendant sur le jardin. Buanderie. Cave. Dépendance. Au calme et à 2 pas des commerces, cette propriété a su allier authenticité et modernité grâce à sa rénovation de grande qualité.

Superbe propriété en pierres dorées à 35 mn de Lyon et à 10 mn de Villefranche. L’architecture intemporelle de cette demeure du 16ème siècle et sa vue panoramique surplombant la vallée de la Saône, séduiront les amoureux du beau et de l’harmonie. Avec 450 m2 rénovés dans le respect de l’époque renaissance, vous bénéficierez du charme de l’ancien et du confort de prestations contemporaines. Salon, salle à manger, bibliothèque, salon d’hiver, cuisine équipée, 5 chambres dont 1 suite parentale, grand garage, jardin arboré sur plusieurs niveaux, cour pavée et terrasse, piscine au sel et à débordement.

Lyon 2ème - Confluence

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Lyon 6ème - cité internationale

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Au dernier étage d’un immeuble de standing 2011, superbe villa sur le toit de 250 m2 avec 170 m2 de terrasses. Ce beau duplex entièrement redessiné et aménagé par un architecte offre une vue panoramique sur la Darse et les collines de la Saône. Réception de 73 m2, superbe cuisine équipée, buanderie. Luxueuse suite avec grand dressing et vaste salle de bains, 3 chambres et 2 salles d’eau. Nombreux rangements et équipements. Très belles prestations contemporaines. 2 garages doubles.

Splendide duplex toit terrasse de 300 m2 sur 150 m2 de terrasses, avec vue sur le parc de la Tête d’Or. Beaux volumes contemporains et prestations de grand standing. Hall d’entrée, pièce de réception de 95 m2, séjour, salle à manger, bureau. Cuisine équipée et aménagée, petite pièce de rangement attenante. Buanderie. L’espace nuit comporte 4 suites dont parentale de 35 m2 avec salle de bains et accès de petites terrasses privatives. Deux garages doubles. Un véritable bijoux à deux pas du parc.

V SI

Lyon 5ème - quai Pierre Scize nous consulter

Longeant les bords de Saône, le PIERRE SCIZE est situé dans une zone résidentielle au pied de la colline de Fourvière, dans un secteur inscrit au patrimoine mondiale de l’UNESCO. Les appartements du T1 au T6 bénéficient d’une vue exceptionnelle sur la Saône. Contact : O. Lardin 04 81 76 16 57

Lyon 3ème - Montchat

Dernier étage, terrasse, vue exceptionnelle T3 atypique de 57 m² Carrez (95 m² utiles) A voir ! DPE D. Contact : I. Passaquet 06 98 87 42 18

359 000 € FAI

Lyon 3ème - GAMBETTA nous consulter

Exceptionnelle maison sur le toit avec une terrasse de 190 m². Belles prestations. Contact : V. Marsi 06 50 86 78 88

V SI

Cœur de Lyon 7ème nous consulter

Dans maison de maître, superbe duplex refait neuf (272 m²) séjour 100 m² sur terrasse plein sud (35 m²), 4 chambres, 1 suite parentale, cour privative de 200 m², 2 garages. Classe énergie D. Contact : B. Fournier 06 08 97 56 56

Lyon 6ème

Proche cours Vitton, dans immeuble ancien, très beau T7 (200 m² env.) séjour 60 m², 5 chambres, cuisine séparée, nombreux rangements. Classe énergie en cours. Contact : L. Ogier 06 99 05 60 11

Chaponost

730 000 € FAI

920 000 € FAI

TASSIN BOURG nous consulter

Maison contemporaine de 190 m² sur terrain 1900 m². Pièce de vie 67 m², lumineuse avec coin salon/ cheminée, salle à manger et cuisine «Design», ouvrant sur terrasse expo sud. 4 ch., 2 SDB, family room de 46 m² (poss. 2/3 ch. supp,). Classe énergie D. Contact : V. Cornut 06 85 57 72 72

Au cœur de Tassin Bourg, maison 1935 (280 m² env.) sur 3 niveaux. Composé d'un séjour donnant sur le jardin, salle à manger, cuisine design, 6 chambres, piscine chauffée. Classe énergie C. Contact : B. Fournier 06 08 97 56 56

46, avenue du Maréchal Foch 69006 LYON Tel : 04 81 07 04 10 - Fax : 04 81 07 04 19 maguy@immo-lyon-foch.com

Nouveau site :www.immo-lyon-foch.fr

V SI

LYON 4ème

440 000 €

CALUIRE - vassieux

890 000 €

Superbe maison de famille années 30. D’une superficie de 250 m2 env. sur 3 niveaux, elle se compose d’un séjour, vaste cuisine/salle à manger, 6 chambres et un bureau, 3 salles de bains, 3 wc, cave, dressing, buanderie. Jardin arboré de 800 m2, en restanques, avec piscine hors sol. DPE : D.

m ra

lyon 3ème - Préfecture

620 000 €

BELLECOUR

980 000 €

Dans immeuble Haussmannien, appartement d’exception rénové de 115 m2, séjour de 50 m2 avec 3 fenêtres, parquet, boiseries et cheminée, cuisine US, 2 chambres sur cour avec 2 salles de douche, dressing. Cave et grenier. Poss. garage à proximité. DPE : D.

Dans résidence de haut standing sécurisée, superbe appartement de 96 m2 en parfait état. Vaste pièce à vivre baignée de lumière ouverte sur terrasse de 14 m2, cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, salle de bains, wc. Garage fermé. DPE : C.

Entre Bellecour et Jacobins, appartement de 175 m2 dans bel immeuble Haussmannien, superbes volumes (hsp >4 m). Cuisine équipée, 2 salons/bibliothèque, caves à vins intégrées, 3 chambres, dressing, salle de bains, salle d’eau, 2 wc. Un grand grenier complète ce bien.

euf bu

lyon 3ème - Préfecture

aux

lyon 6ème - FOCH

570 000 €

Au pied d’un immeuble de standing, bureaux de 170 m2 climatisés, parfait état, déco soignée, 6 bureaux, salle de réunion, local technique, sanitaires. Double accès depuis la rue. Terrasse privative 30 m2, gge. Charges : 22,40 € HT/m2 - Impôt foncier : 23,95 € HT/m2. MP Michaud-Andrillat : 06 76 08 61 81

A 200 m des Berges du Rhône, appartement de 130 m2, architecture contemporaine, 2 ou 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 wc. Terrasse de 30 m2. Prestations haut de gamme. Garage ou parking individuel en sous sol. MP Michaud-Andrillat : 06 76 08 61 81

AGENCE INTERNATIONALE MERCURE RHÔNE ALPES Philippe MAZET et Nicolas DEVIC.

32 rue Auguste Comte 69002 LYON - 04 78 42 94 92 lyon@agencemercure.fr - www.agencemercure.fr

V SI

LYON 6èME - TRIANGLE D’OR

NOUS CONSULTER

Sur Place et grande Avenue, magnifique duplex de 278,57 m2. Triple réception, 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 cuisine indépendante, 1 balcon, 1 cave, 1 emplacement de parking. Travaux à prévoir. Emplacement d’exception.

V SI

LYON 2èME - AINAY

NOUS CONSULTER

Très bel appartement familial en duplex de 271,92 m2 en dernier étage. Orientation principale Sud avec balcon. 1er niveau : entrée, double réception, spacieuse cuisine / salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. 2ème niveau : espace parents d’environ 50 m2 comprenant 1 chambre, 1 bureau / bibliothèque et 1 salle d’eau.

VILLEURBANNE

645 000€

SAINT CYR AU MONT D’OR

855 000 €

LANCIé

590 000 €

SainT DIDIER AU MONT D’OR

785 000 €

LYON 6ème

935 000 €

LENTILLY

730 000 €

Maison de style contemporain, de plain pied et de 200 m2, sur très joli terrain arboré de 1300 m2 avec piscine. Vaste séjour, SAM, cuisine ouverte Bulthaup et son office. 2 suites avec salle de bains, 2 chambres, SDD, bureau, pièce TV. Garage. Classe C. Valérie Genoud Prachet 06 77 34 76 77

Proche gare Part Dieu. Charmante maison de ville de 150 m2, sur un jardin de 80 m2. Séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains. Le garage atelier peut-être aménagé en studio. Rue calme. Olivia Marrel 06 72 74 39 31

Maison traditionnelle (1990) en pierre de 240 m2 sur terrain boisé de 2 450 m2. Séjour cathédrale de 35 m2 sur terrasse plein sud, salle à manger, chambre parentale. A l’étage, 2 chambres, bureau (poss. 4ème chambre). Grande cave, garage double. Classe C. Laetitia Ogier 06 09 01 76 08

Bel appartement traversant de 150 m2 dans immeuble récent. Double séjour donnant sur 2 balcons, cuisine équipée haut de gamme, 3 grandes chambres, poss d’une 4ème, cave, double garage. Classe B. Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Magnifique bâtisse ancienne de 240 m2 sur terrain clos de 2 050 m2 piscinable, plein sud. 7 p. avec grande cuisine familiale équipée, sam, salle Tv, grand salon, 4 chbres, dressing et sdb. Nombreuses dépendances. Très belles prestations. Classe D. Laetitia Ogier / Richard-Vitton 06 09 01 76 08

A 10 mn de Belleville, cœur village, ancienne maison de village de 330 m2, restauration contemporaine, sur terrain paysagé de 1000 m2. Pièce de vie de 110 m2 avec cheminée. 4 suites avec chacune sa SDB. Cuisine d’été. Charme et cachet, belles prestations. Yannick Roux 06 37 37 97 17

CALUIRE ET CUIRE

948 000 €

LYON 6ème

780 000 €

790 000 €

CALUIRE ET CUIRE

1 200 000 €

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

3 090 000 €

Très belle architecture contemporaine pour cette maison de ville de 190 m2 sur un terrain de 341 m2 dont le projet est conçu par l’architecte Philippe Magin. L’espace et la lumière sont privilégiés. Beaucoup de possibilités. Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Grand 3 pièces rénové et ultra lumineux. Vaste séjour, ouvrant sur un grand balcon S/O, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, garage fermé et cave. Belles prestations et beaux volumes. Valérie Genoud Prachet 06 77 34 76 77

VILLEURBANNE - Montchat

CALUIRE ET CUIRE

Maison sur le toit 274,33 m2, terrasses 335 m2 sur parc arboré avec vue Saône. Grandes réceptions, cheminée, 4 chambres, belle suite parentale, 2 salles de bains, 4 points d’eau. 2 garages, 8 parkings privatifs. Prox. ombrosa. Classe D. Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Exceptionnelle «maison terrasse» sur 2 niveaux de 165 m2, magnifique vue sur Lyon, les Alpes et le Rhône. Les 5 chambres et la cuisine bénéficient toutes d’un extérieur. Le toit terrasse est agrémenté d’un petit jardin. Garage. Classe C. Olivia Marrel 06 72 74 39 31

1 590 000 €

Sur parc arboré de 3500 m2 avec vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, belle demeure de 1900 magnifiquement rénovée de 470 m2. Belles réceptions, cuisine de 40 m2, très grande cave, salle de sport, piscine et cuisine d’été équipée. Maison d’amis. Valérie Genoud-Prachet au 06 77 34 76 77

Maison de ville de grand standing de 350 m2 avec piscine. 1er étage : salon, 3 chambres, suite parentale avec terrasse. Rdc : entrée en marbre, séjour, cuisine poggenpohl, salle à manger, bureau, 5e ch. Sous-sol de 150 m2 aménagé. Belles prestations. Olivia Marrel 06 72 74 39 31

Florian Guerre (06 98 96 29 70) vous propose sur le Rhône, à côté de la place Maréchal Lyautey et de la Tête d’Or, une magnifique péniche d’habitation de 150 m2 habitables avec sa terrasse, très lumineuse et en parfait état.

lyon 6ème

454 900 €

Hadrien Amsellem (06 78 26 53 88) vous propose ce superbe T5, livrée en fin 2006, composé d'une vaste pièce de vie de 51 m2 donnant sur une terrasse, 4 chambres dont 1 type suite parentale, un bureau de 17 m2, une cuisine équipée, de 2 salles de bains, 2 wc et 1 salle d'eau. Idéalement situé.

lyon 3ème

649 900 €

lyon 2ème

549 900 €

lyon 2ème

469 900 €

lyon 1er

339 900 €

Enzo Molina (06 37 77 43 35) vous propose en plein cœur d’Ainay, rue d’Enghein, ce magnifique appartement bourgeois de 117 m². Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées, coup de cœur assuré !

Enzo Molina (06 37 77 43 35) vous propose rue Edouard Herriot, à deux pas de la place des Jacobins, ce bien d’exception d’environ 97 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, composé de 3 chambres dont une suite parentale.

lyon 2ème

ndu

439 900 €

Enzo Molina (06 37 77 43 35) vous propose rue Auguste Comte, ce grand T3 d’environ 83 m² au 4ème étage avec ascenseur. Appartement et immeuble en parfait état, parquet, belle hauteur sous plafond.

Enzo Molina (06 37 77 43 35) vous propose sur le Quai Saint Vincent, un superbe duplex qui est composé de 2 chambres et comprenant un bureau. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage. A découvrir rapidement.

« QUINTESSENCE » - LYON CROIX ROUSSE

Rare à 450 m de la Place de la Croix Rousse et de sa vie de village, projet d’exception pour seulement 2 privilégiés, surfaces à aménager de 145 m² et 180 m², chaque loft disposera d’un vaste patio et d’un garage. Possibilité d’achat clés en mains avec le pack d’aménagement par architecte. Alexandre SCHMIDT 06 71 03 04 95

CHARLY

V SI

é EX

V SI

LIMONEST

820 000 €

Dans environnement calme, maison récente de 220 m² sur terrain de 2000 m², réception de 60 m² plein Sud, cuisine de 23 m² ouvrant sur terrasse, office, SPA, espace parents de 34 m² au rdc avec chambre, salle de bains, wc et dressing. A l’étage 3 spacieuses chambres et salle d’eau. Grandes dépendances, garage de 57 m², sous sol de 60 m². Alexandre SCHMIDT 06 71 03 04 95

1 390 000 €

Propriété de 320 m² avec terrain arboré de 12 700 m². Calme et vue magnifique. 71 m² de pièces de réception avec vue imprenable sur le parc, 5 ou 6 chambres spacieuses et très claires, dont une suite parentale, 2 bureaux, salles de bains et salles de douches. Belle piscine, possibilité d’un appartement indépendant, sous sol, garages. Brigitte MARNEF 06 72 73 07 55

LYON 6ème - CITE INTERNATIONALE

395 000 €

MARCY L’ETOILE

860 000 €

LYON 2ème - AU CŒUR DE LA CONFLUENCE

266 000 €

A 2 PAS DU PARC TETE D’OR / AU CALME - Appartement en parfait état de 68 m2 composé d’un séjour en parquet de 21 m2 donnant sur une loggia de 10 m2, cuisine meublée et équipée avec coin salle à manger, 2 chambres en parquet, salle de bains, garage, bus à proximité, classe énergie C. Marie-France MUSY

LIMITE CHARBONNIERES / A PROXIMITE DES BUS – Dans un havre de paix en pleine nature, superbe maison contemporaine de 260 m2 implantée sur un terrain plat de 1 600 m2 avec grande piscine, vaste séjour avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur véranda et jardin, 5 chambres dont une suite parentale de 16 m2, 1 studio indépendant de 31 m2, classe énergie NC. Brigitte RAGOT

A PROXIMITE DES COMMERCES – Dans une résidence récente, en étage élevé, bel appartement contemporain de 54 m2 très clair et en excellent état, séjour de 30 m2 avec cuisine US équipée et îlot central donnant sur balcon, une chambre en parquet avec sa salle d’eau, garage, classe énergie B. Brigitte RAGOT

LYON 6ÈME - QUAI DE SERBIE

1 495 000 €

Appartement de standing de 225 m² entièrement restauré, en étage élevé avec ascenseur, dans très bel immeuble XIXème. Superbes parquets, cheminées, très belle hauteur sous plafond, boiseries, cuisine contemporaine équipée, grand dressing/buanderie, huisseries neuves, équipement domotique. 2 réceptions, 5 chambres au calme, SDB et salle d'eau. Cave et grand grenier. DPE : C.

LYON 1ER

LYON PRESQU'ILE ENTRE ST NIZIER ET JACOBINS

890 000 €

PLAINE DE L'AIN - PROCHE MEXIMIEUX

850 000 €

Bel appartement de style contemporain dans un immeuble 16ème en étage élevé, très grand séjour de 86 m² traversant Est-Ouest très lumineux avec cuisine américaine équipée et grandes baies vitrées, 3 chambres, possibilité 5, 1 salon TV, salle de bains, salle d'eau, 247 m² habitables 202 m² loi Carrez. DPE : C.

740 000€

Proche du quai Saint-Vincent, élégant appartement 5 pièces de 132 m² au dernier étage d’un bel immeuble bourgeois. Balcon filant avec vue sur Fourvière. Excellent état. Cave, grenier. DPE : E.

Superbe villa d'architecte de 360 m² comprenant : séjour cathédrale de 100 m² avec cheminée, 4 chambres (poss. 6) dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 SdE, salon TV, cuisine équipée et buanderie. Terrain arboré de 3450 m² clos de mur avec piscine au sel, pool house, grande terrasse en teck, abri pour 2 voitures. DPE : D.

AGENCE TRONEL

109, Rue Vendome LYON 69006 - 04 78 24 14 42

agencetronel@orpi.com

SAINTE FOY LES LYON

NOUS CONSULTER

Dans le centre de Ste Foy, belle maison familiale d’une surface de 250 m² au calme, parfait état. Composée d’une grande réception, 5 chambres (possibilité 7), 3 sanitaires. Le tout sur un terrain arboré de 833 m² avec une piscine. Garage 2 voitures et parking exterieur. Classe énergie : D.

LYON 3èME - SAXE

370 000 €

PIERRE BENITE

237 000 €

www.orpi.com

LYON 6èME

580 000 €

DARDILLY

890 000 €

LYON 2èME - BELLECOUR

460 000 €

Bel appartement de 101 m², en très bon état, au 4ème étage d’un immeuble de standing, avec ascenceur, séjour de 38 m², 2 chambres (possibilité 3) + une chambre de bonne au dernier étage. Parking fermé, cave. Classe énergie : D.

A proximité du métro Guichard, agréable T3 de 83 m² dans un immeuble Pitance de 1966. Séjour, 2 chambres de 15,75 m² et 14,60 m², cuisine indépendante, balcon. Proximité toutes commodités. Cave et garage. Classe énergie : C.

Villa de qualité d’une surface de 250 m², réceptions + chambre et bureau de plain pied. Terrain de 1200 m², suite parentale + 3 chambres à l’étage. Garage double. Piscine chauffée. Possibilité de 1000 m² de terrain supplémentaire constructible. Classe énergie : D.

Dans la résidence « Les Jardins d’Elsa », en plein centre, T4 de 83 m² ,3 chambres dont une suite parentale s/ jardin, toutes les pièces accèdent aux deux terrasses, salle de bains + salle d’eau. Un garage. Proximité toutes commodités. Classe énergie : E.

Découvrez ce bel appartement ancien de 136 m², composé d’un séjour, d’une salle à manger, de 2 chambres. Prévoir des travaux de rafraichissements. Emplacement privilégié. A découvrir rapidement. Classe énergie : D.

04 78 47 55 82

MORANCE

1 180 000 €

Propriété contemporaine de 355 m2 habitables avec prestations haut de gamme, piscine de 12 m x 6 m, annexes, chauffage gaz, exposition idéale avec vue imprenable, dans un parc clos et arboré de 4414 m2. Pascal PEDEMONTE 04 78 47 55 82

V SI

Plus de 600 biens à la vente !

SAINT CYR AU MONT D’OR

890 000 €

MARCY L’éTOILE - CENTRE VILLAGE

695 000 €

COLLONGES AU MONT D’OR

620 000 €

Belle maison familiale de 225 m2 au calme sur un terrain paysagé de 1677 m2. 5 chambres, grand salon, très lumineux et prestations soignées. Piscine, grand garage et parking. Classe énergie en cours. Sophie Imbert - Stéphanie Le Bellego 04 78 47 55 82

LIMONEST

750 000 €

SAINT GENIS LES OLLIERES

635 000 €

Au calme, propriété de caractère rénovée de 300 m2, 4 chambres (poss. 5) dont 2 suites, bureau, salle de jeux, 3 salles de bains, sauna, cuisine équ., salle à manger, gge double, terrain de 1600 m2. Parfait état. Classe énergie C. Marie-José VIDAL - Stéphanie LE BELLEGO 04 78 47 55 82

Maison de 2008 de 180 m2 environ sur 1000 m2 au calme. Séjour / salon cathédrale, cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salles d’eau, sous-sol carrelé avec rangements, cave, espace SPA, 2 terrasses. Garage (poss. studio indé). Classe énergie C. Marie-Noëlle DUDRAGNE 04 78 47 55 82

Belle maison sur 1700 m2 arboré avec piscine, 2 terrasses carrelées. Entrée avec vestiaire, séjour/ salon, cuisine ouverte. Etage : 3 chambres, placards aménagés, salle d’eau, espace bureau. Garage avec mezzanine, buanderie. Exposition sud/ouest. Marie-Noëlle DUDRAGNE 04 78 47 55 82

Dans résidence sécurisée avec parc, piscine et gardien, appartement dernier étage d’env.125 m2 avec terrasse de 20 m2, pièce à vivre d’environ 60 m2 avec larges baies vitrées, cuisine équipée, 3 chambres, 2 bains.Cave, 2 parkings privatifs, garage. Sophie IMBERT 04 78 47 55 82

04 78 47 55 82

V SI

MONTS D’OR

NOUS CONSULTER

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

1 650 000 €

Propriété de 450 m2, réception d’environ 100 m2, cuisine de 25 m2, 4 chambres avec sdb et salle d’eau, 1 suite parentale avec salle de bains, douche à l’Italienne et dressing. Gge double, atelier, cave à vin. Potentiel d’aménagement de 300 m2 supplémentaires. Stéphanie LE BELLEGO 04 78 47 55 82

LIMONEST

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

3 090 000 €

SAINT CYR AU MONT D’OR - PROCHE CENTRE

1 550 000 €

SAINT CYR AU MONT D’OR

1 170 000 €

Propriété de 470 m2 avec pavillon de 40m2, parc de 3500 m2 avec piscine et pool house. Cuisine, salle à manger, double salon, suite parentale. Espace bureau, suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle d’eau. Salle de sports, cave à vin. Gge double. Marie-José VIDAL 04 78 47 55 82

Exclusif, Unique. Cette splendide propriété au cœur des Monts d’Or bénéficie d’une vue imprenable à 180°. Matériaux haut de gamme, hi-tech, plus de 600 m2 dont 100 m2 de spa, garage. Un terrain paysagé de 7000 m2. Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88

V SI

Plus de 600 biens à la vente !

Maison haut de gamme, sur env. 2800 m². Séjour 100 m², béton ciré. Suite parentale, family room, 3 gdes chambres, espace détente 100 m2 avec home cinéma, SPA, pièce de réception, cave. Bassin natation chauffé. Gge quadruple. Stéphanie LE BELLEGO - Sophie IMBERT 04 78 47 55 82

1 250 000 €

Maison d’env. 200 m², cuisine équipée, cheminée, 3 chambres dont 2 suites. 2ème maison : 50 m2 avec kitchenette, 1 chambre avec salle d’eau. Parc 9000 m2 avec ruisseau, verger, piscine et SPA. Classe énergie D. Stéphanie LE BELLEGO - Sophie IMBERT 04 78 47 55 82

Villa de standing, refaite à neuf, comprenant 5 chambres avec une grande pièce de réception, sur un terrain paysagé avec piscine, 2 salles de bains, dressings, rangements, garage 2 voitures. Classe énergie D. Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88

PROCHE VILLEFRANCHE-SUR-SAôNE

865 000 €

PROCHE VILLEFRANCHE-SUR-SAôNE

379 000 €

CHARBONNIèRES-LES-BAINS

925 000 €

Village des pierres dorées, belle ferme rénovée de 450 m2 env., non isolée mais sans vis à vis, superbe vue, alliant authenticité et contemporain. Piscine chauffée, nombreuses dépendances: cave voûtée, four à pain, garage de près de 90 m2. Proche ramassage scolaire. 06 17 18 00 23

V SI

CHARNAY CENTRE

475 000 €

DARDILLY VERSANT OUEST

490 000 €

LYON 2èME

590 000 €

Ferme rénovée en pierres dorées d’env. 185 m² sur terrain de 850 m2 comprenant salon, mezzanine avec coin bureau et chambre, cuisine éq. ouverte sur salle à manger avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains, buanderie, cave voûtée, magnifique terrasse. 06 17 18 00 23

A 10 mn de Villefranche, dans hameau, ferme rénovée de 250 m2 env. pleine de charme (boiseries, tomettes, cheminée...), terrain 3400 m2 avec vue imprenable sur vignobles, nombreuses dépendances (garage, caves, préau, grenier, atelier). Poss. de maison d’hôtes ou de gîte. 06 17 18 00 23

Villa familiale de 140 m2 au calme rénovée en 2008, vous trouverez un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, une buanderie ainsi qu’un garage, un terrain de 1400 m2. Maison fonctionnelle idéale pour famille, proche du village. 06 17 18 00 23

Maison idéale pour grande famille, 300 m2, terrain plat de 3340 m2 avec piscine. Pièce de réception de 80 m2. RDC : espace parent avec chambre, SDB et bureau. Etage : 5 chambres, 2 SDB, nombreux rangements. Garage, cave, buanderie, salle de jeux. Proche transports en commun. 06 17 18 00 23

Dans un des plus beaux immeubles de la presqu’île, emplacement privilégié, appartement T4 de 130 m2 environ traversant est/ouest, à rafraichir, en étage élevé, vue très dégagée. Très bon potentiel. A visiter rapidement. 06 17 18 00 23

Montchat

1 695 000 €

LYON 6ème - Proche Puvis de Chavannes

799 000 €

Dardilly - cœur de village

690 000 €

LYON 2ème - Célestins

829 000 €

LYON 4ème - Hénon

429 000 €

LYON 1er

249 000 €

Superbe appartement en étage élevé de 117 m2 avec ascenseur entièrement rénové. Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (cave à vin, cellier...), bureau pouvant faire office de 3ème chambre, 2 chambres, salle de bains, salle d’eau. Cave et grenier.

Magnifique maison contemporaine haut de gamme de 330 m2 hab. Entrée desservant la pièce de vie, piscine intérieure chauffée, plusieurs patios avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de cinéma, 1 salle de bains, 3 salles d’eau, buanderie, caves et garage double.

Appartement de 120 m2 traversant de haut standing dans bel immeuble 1900 en étage élevé avec ascenseur. Cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres dont suite parentale, 2 salles d’eau, buanderie. Nombreuses fenêtres et rangements, domotiques, matériaux nobles.

Idéalement placé, superbe loft climatisé de 85 m2 en étage avec parking. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, très belle suite parentale avec salle d’eau, 1 chambre enfant. Le plus : 2 espaces bureaux. A découvrir rapidement.

Bel appartement rénové de 46 m2 situé rue Lanterne / Constantine dans un très bel immeuble 1900 en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d’un salon avec cuisine ouverte (couleur de la cuisine à choisir par l’acquéreur), d’une chambre séparée, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. A voir !

Maison ancienne rénovée avec séjour, salle à manger, cuisine équipée, coin TV, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle d’eau et salle de bains. Rez-de-jardin: 4ème chambre utilisée en salon d’été. Vue imprenable, piscine chauffée, possibilité d’appartement indépendant.

COLLONGES AU MONT D’OR

599 000 €

FRANCHEVILLE

760 000 €

LYON 3ème - Montchat

785 000 €

CHARBONNIERES LES BAINS

598 000 €

LYON 2ème - Confluence

768 000 €

LYON 2ème

849 000 €

Sur les hauteurs, quartier résidentiel, cette maison profite d’un terrain plat et arboré. Le séjour lumineux bénéficie d’une véranda exposée sud, 3 chambres, garage 3 voitures. Appartement avec entrée indépendante au sous sol. Classe E.

Vieux Collonges, village classé. Bel appartement ancien de 200 m2, séjour de 60 m2, 3 chambres et un studio. Cuisine avec cheminée, parquets, accès direct au jardin à l’ouest et vue sublime à l’est. Beaucoup de charme. Abri voiture. Classe E.

Centre village. Belle bastide contemporaine de 190 m2 sur 2 niveaux, 4 chambres (poss. 5) dont une suite au rez de chaussée, vastes séjour et cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse, piscine. Home cinéma et sauna au sous-sol, garage double. Classe D.

Au cœur d’une résidence haut de gamme de La Confluence, cet appartement duplex 5 pièces bénéficie de la dynamique nouvelle de ce quartier prisé. Patio privatif et loggias exposés sud sont les garants d’une très belle luminosité.

Dans une impasse privée, vous serez séduit par le charme de cette maison de 1930 d’environ 200 m2 avec un magnifique jardin arboré. Salon, salle à manger, cuisine aménagée avec sa terrasse sous une pergola, 5 chambres, 2 salles de bains. Atelier, garage double. Classe F.

Cœur Presqu’île. Rénovation contemporaine haut de gamme pour ce très beau 4 pièces en étage élevé avec ascenseur. Un grand espace de vie de 55 m2 agrémenté d’une cuisine ouverte équipée. 3 chambres avec salle de bains et salle de douche, cellier, 2 caves et un grenier. Classe D.

CHARBONNIèRES LES BAINS

910 000 €

CALUIRE ET CUIRE

990 000 €

Vue magnifique sur Lyon, maison de 1929 rénovée avec luxe en 2005. Au rez de chaussée, séjour de 40 m2, terrasse, cuisine intégrée. Vastes chambres au 1er, terrasse, salle de bains marbre, chambre mansardée, salle de douche. Le niveau inférieur peut-être indépendant. Classe C.

SainT DIDIER AU MONT D’OR

LYON 7ème

990 000 €

SainTe FOY LES LYON

995 000 €

A 2 pas du centre, rénovation haut de gamme pour cet ancien atelier de 300 m2. Espace de vie de 120 m2 agrémenté d’un jardin intérieur. Cuisine US haut de gamme, 5 grandes chambres (4 avec salle de bains). Cellier et buanderie, le garage double arrive directement dans le loft.

Cette superbe maison de 1908 d’environ 280 m2 est baignée de lumière. Elle profite de belles pièces de vie très lumineuses, d’une salle de billard, de 7 chambres, le tout donnant sur un parc arboré de 1800 m2. Classe D.

Hors du monde et du temps, maison ancienne avec vue sur Lyon, bel espace de vie ouvrant sur la terrasse 40 m2 sud, cuisine séparée par une verrière, chambre et SDD au RC. 2 grandes chambres au 1er, suite parents au -1 avec SDB et dressing. Au jardin, cabane-studio avec balcon. Classe D.

1 140 000 €

LYON 5ème

Belle maison de famille début XIXème de 270 m2 sur 3 niveaux. Salle à manger ouverte, grand salon avec cheminée et 7 chambres. La cuisine ouvre sur un magnifique auvent. Jardin au calme et sans vis à vis, piscine. Sous sol de 90 m2. Garage 3 places. Classe D.

1 190 000 €

Dans le plus vieux quartier de Lyon, cette belle maison ancienne sur 4 niveaux profite d’un joli patio. Le calme et l’absence de vis à vis sont les atouts majeurs de ce bien rare. Séjour avec une vue sur Saint Just, cuisine, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau, cave, garage.Classe D.

ECULLY

1 350 000 €

Situation exceptionnelle et cadre privilégié, maison de 215 m2 sur terrain clos de 1300 m2 avec piscine. RdC : entrée, cuisine avec cellier et lingerie, séjour, SaM avec cheminée, bureau, 1 chbre, SdB. 1 studio indépendant 20 m2. Etage : 2 chbres, 1 SdB. Cuisine d’été. Garage et cave.

DARDILLY

690 000 €

ECULLY

499 000 €

Maison de village de 160 m2 + 120 m2 de dépendances. Séjour traversant avec vue dégagée, cuisine équ. ouverte, coin salon. 4 chbres dont 1 suite parentale (dressing + sde) et salle de bains. Piscine chauffée, jardin paysager. Dépendances (poss. studio indépendant + bergerie à aménager)

Dans petite résidence proche du centre et au calme, appartement en parfait état et traversant de 124 m2 avec une entrée, un séjour sur balcon, une salle à manger, 4 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains et 2 toilettes. Nombreux rangements. Cave et deux places de parking.

DARDILLY - VALLON OUEST

995 000 €

ECULLY

520 000 €

ECULLY

495 000 €

Magnifique maison d’architecte de 2011 labellisée BBC de 250 m2 habitables + grand garage sur terrain plat de 1050 m2. Large entrée de 22 m2, cuisine équipée ouverte sur salon (60 m2), 5 chbres dont 4 suites avec SDB, salle de jeux et salon home cinéma, cave à vin. Terrain plat, Piscine.

Dans résidence récente avec piscine, appartement situé au dernier étage, comprenant un séjour cathédrale, cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains. Cave garage et parking. 2 terrasses de 14 m2 et 13 m2. Appartement très lumineux.

Dans résidence récente au calme, proche du centre, appartement de 134,7 m2. Entrée, belle pièce de réception avec séjour et salle à manger ouvrant sur terrasse d’environ 15 m2 orientée S/O, cuisine aménagée, 4 chbres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains, 2 toilettes. 2 garages.

TASSIN LA DEMI-LUNE

1 100 000 €

FRANCHEVILLE - LIMITE SAINTE FOY

747 000 €

SAINTE FOY LèS LYON - LIMITE LYON 5èME

385 000 €

LYON 5èME - QUAIS DE SAONE

950 000 €

LYON 5èME

490 000 €

LYON 5èME - ST IRENéE

259 500 €

Magnifique vue sur Confluence et la Saône, maison bourgeoise de 1890 de 216 m2 entièrement restaurée. Séjour double de 42 m2, cuisine équ., 7 chbres dont 1 suite parentale de 28 m2 avec SdB attenante, SdB et SdE. Cave à vin, buanderie. Poss appart/atelier indépendant 80 m2 env.

Au calme, maison ancienne de 200 m2 sur terrain arboré de 1800 m2, entrée, séjour / salle à manger de 40 m2, cuisine équipée, 5 chbres dont 1 suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle d’eau, salle de bains. Cave à vin, chaufferie, garage double, piscine.

Calme absolu et proche commodités, villa de 2011 de 185 m2 sur terrain de 803 m2. Maison labellisée BBC, séjour, salon avec cheminée gaz, cuisine équ. Suite parentale de 30 m2 avec dressing et douche à l’italienne, cellier, buanderie. 3 chambres, SdB. Piscine, auvent et domotique.

Prox. commodités, appartement de 117 m2 dans résidence récente de standing, entrée, séjour de 39 m2 donnant sur terrasse de 34 m2, cuisine équipée, 3 chbres avec placards dont 1 avec douche, dégagement, rangement, dressing, SdB, SdE. Cave. Poss garage double. Jardin privatif de 85 m2.

Rare, dans résidence récente de standing avec piscine, appartement de 93 m2, parfait état. Entrée avec placards, séjour Sud Est de 29 m2 ouvert sur terrasse d’angle de 32 m2, cuisine équipée également sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, 2 wc. Possibilité garage double.

Dans parc arboré avec piscine, au calme, résidence récente de 2001, appartement 3 pièces de 67 m2 avec séjour sur terrasse de 14 m2, cuisine équipée, grand dégagement, 2 chambres avec placards et salle de bains. Place Bellecour à 10 mn. Poss garage en sous sol.

LYON 4ème - CROIX ROUSSE

499 000 €

LYON 3ème - PREFECTURE

750 000 €

LYON 9ème - VAISE

390 000 €

Dans résidence de très bon standing, T5 de 109 m² traversant Est/Ouest. Double séjour de 32 m² très ensoleillé avec balcon, cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres, 1 dressing, 2 salles de bains avec baignoire, vue dégagée, cave et garage. DPE : D.

VILLEURBANNE - RéPUBLIQUE

449 000 €

LYON 4ème - CROIX ROUSSE

789 000 €

LYON 3ème - MONPLAISIR

395 000 €

Au dernier étage d’un immeuble de standing, agréable duplex de 130 m², séjour double de 40 m² + véranda, cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 balcons, bien ensoleillé, garage possible. DPE : NC.

Situé à deux pas des berges aménagées du Rhône, bel appartement familial de 150 m², en étage avec ascenseur. Réception en angle de 40 m² avec parquet, cuisine indépendante équipée. 5 chambres, 2 salles de bains. 2 caves. Bon état général, DPE : NC.

Au calme, entouré de verdure, appartement familial de 175 m² , séjour triple d’environ 55 m² ouvert sur une terrasse de 17 m² avec vue panoramique, cuisine équipée indépendante, vraie suite parentale, 3 chambres en plus, prestations soignées, 2 stationnements. DPE : E.

Rare, appartement terrasse, T3/T4 de 91 m² avec un balcon à vivre et une terrasse plein ciel de 75 m² avec une possibilité de véranda. Il comprend une cuisine équipée haut de gamme, 2/3 chambres, garage fermé en sous sol. DPE : C.

Appartement T4 de 89 m² avec balcon à vivre 10 m² orienté plein Sud au calme, sur des jardins. Cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres avec parquet et rangements, calme. Résidence de 2002, garage possible. DPE : C.

DARDILLY

1 339 000 €

LYON 6ème

900 000 €

CIVRIEUX EN DOMBES (01)

465 000 €

Maison d’architecte 350 m², espace vie 100 m², cuisine éq. 20 m² s/ séjour. Suite parentale 50 m² avec SdB, dressing, 4 chambres dont 1 avec SdB. Nbx rangements. Au ss-sol, salle de cinéma, cave. Parc arboré 21 971 m² piscine à débordement. DPE D. Ref. 40240. Contact 04 37 49 67 67

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR

990 000 €

LISSIEU

555 000 €

CURIS AU MONT D’OR

450 000 €

Au cœur du village, maison ancienne 200 m² rénovée, 1 verrière relie partie ancienne et contemporaine. Salon 50 m², cuisine éq., suite parentale avec SdE, buanderie, 4 chambres, SdB. Garage 57 m². Terrasse couverte, jardin clos 950 m². Poss. piscine DPE C. Ref. 40199. Contact 04 37 49 67 67

Exceptionnel, dernier étage terrasse 44 m², très bel emplacement, prox. Parc Tête d’Or, dans immeuble récent. Superbe séjour double donnant sur terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains. Garage double, cave et grenier. DPE C. Ref. 17351. Contact 04 78 89 05 60

Belle villa 150 m² de 1993 sur 2 niveaux avec vue panoramique Ouest. Séjour avec mezzanine, cuisine US, 4/5 chbres, bureau. Maison très lumineuse. Gge et buanderie en ss-sol. Terrain 900 m² avec piscine. Proche toutes commodités. DPE C. Ref. 36157. Contact 04 78 47 04 84

Maison 2012 dans un petit lotissement ss charge. Séjour cathédrale av. cuisine équipée, buanderie, 1 chambre avec salle d’eau et dressing, 1 chambre avec spa, 2 autres chambres, SdE. Mezzanine bureau, garage double. Terrain 900 m² clos. DPE C. Ref. 26286. Contact 04 78 91 21 20

Dans le château de la Trolanderie, classé monument historique, beau 141 m², pièce de vie avec tommettes, cuis. aménagée, 2 chambres, 2 salles de bains, buanderie, wc. Parties communes neuves. 1 cave, parking. Parc arboré de 15 ha. DPE E. Ref. 26237. Contact 04 78 91 21 20

Ecully Immobilier Franck Pariset

Tél. 04 78 33 21 21

www.ecullyimmo.com

«Les Arcades» - 7 rue Luizet, 69130 Ecully

CHARBONNIèRES

910 000 €

Belle propriété de 1907, d'une surface de 275 m² habitable. Très belles réceptions avec cheminées, 7 chambres. Le tout dans un parc de 1800 m². Etat exceptionnel. Très belle vue sur Fourvière. A proximité des transports.

V SI

CHARBONNIèRES

1 100 000 €

Saint Cyr au Monts d’Or

2 145 000 €

670 000 €

Dans une résidence de standing, découvrez cet appartement d'une surface de 119 m² dans un état exceptionnel. Composé d'une grande réception ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée, 3 chambres. Garage, parc, piscine, tennis.

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ECULLY

Dans un quartier résidentiel, superbe villa de 2008 de 204 m², très lumineuse en état exceptionnel. Composé d'une double réception avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres. Terrain de 1 825m² avec une piscine.

Au cœur du village, découvrez cette propriété de 1908 d'une surface de 350 m², offrant de très beaux volumes de réceptions, avec beaucoup de charme (boiseries, cheminées...), 7 chambres. Le tout dans un parc de 3000 m² clos et arboré avec piscine.

ECULLY centre

699 000€

V SI

ECULLY Centre

Dans une résidence de standing dans le centre d'Ecully, appartement F6 de 146 m², se composant d'une entrée, une double réception ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée avec buanderie, 4 chambres. Garage, parc avec une piscine et un terrain de tennis.

595 000 €

Dans une résidence de standing, appartement avec une très belle réception ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, dressing. Garage, parc avec tennis, piscine.

V SI

ALIX

495 000 €

THEIZE

Au calme avec environnement magnifique, découvrez cette spacieuse maison récente de 183 m² avec un séjour cheminée, une cuisine équipée avec un coin repas, 4 chambres. Cave, piscine. Beaux volumes. DPE : D.

CHATILLON

510 000 €

V SI

LENTILLY

Splendide villa contemporaine de 170 m² dans village médiéval à 23 km de Lyon. Spacieux séjour, 4 chambres dont suite parentale de plain-pied sur un terrain de 1030 m². Déco haut de gamme. Prox. commodités et collège. DPE en cours.

520 000 €

Etat impeccable pour cette superbe bastide de 160 m² avec spacieux séjour, cuisine US, 3 chambres (possibilité 4). Terrain 1940 m² avec piscine et vue dégagée. Garage + demi sous-sol et abri voiture. DPE : D.

STE FOY L’ARGENTIERE

495 000 €

Ancien cuvage en pierres de 200 m² avec un séjour lumineux avec grandes baies vitrées, cuisine équipée, cellier, 4 chambres, sauna, spa + dépendances sur un terrain panoramique de 1230 m² avec piscine avec vue splendide. DPE : D.

550 000 €

V SI

LA TOUR DE SALVAGNY

Beaucoup de cachet pour cette belle maison de famille de 330 m² entièrement rénovée. Parquet ancien, belle cheminée, escalier en pierres, triple réception, 8 chambres. Parc 3800 m² avec piscine. Combles aménageables garage et cave. Grand calme. DPE : C.

560 000 €

Construction traditionnelle et fort potentiel pour cette maison de 140 m² + sous-sol complet et 100 m² de combles aménageables. Terrain de 2981 m² clos et arboré. Prox transports et commerces. Très bon état. DPE en cours.

V SI

LENTILLY

585 000 €

LA TOUR DE SALVAGNY

Magnifique situation et grand calme pour cette maison bioclimatique de 150 m² + sous-sol 60 m². 4 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, spacieux séjour, cuisine US équipée. Terrasse plein sud, terrain arboré de 1512 m². DPE : C.

LENTILLY

730 000 €

V SI

MARCY S/ANSE

Superbe rénovation et beaucoup de cachet pour cette ancienne ferme beaujolaise de 240 m² + dépendances et caves. Grande cuisine familiale, salle à manger avec cheminée. 4 chambres, dressing. Terrain 2036 m² clos avec vue magnifique et grand calme. DPE : D.

SAINT PRIEST

645 000 €

Etat impeccable pour cette spacieuse maison de 160 m² avec un grand séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de jeux. Terrain clos et arboré de 1500 m². Grand calme et vue dégagée. A voir absolument. DPE : D.

895 000 €

Belle vue et grand calme pour cette somptueuse villa de 300 m² avec grand séjour cheminée, 5 chambres dont studio indépendant. Terrain 4800 m² avec piscine et cuisine d'été. Belles prestations. DPE : B.

1 030 000 €

MORANCE

Splendide villa d'architecte BBC de 2010 d’une surface de 315 m² avec 4 chambres, bureau, séjour 80 m² + grand espace de vie à l'étage. Terrain de 974 m² avec piscine et pool house. A proximité de Saint Exupéry. DPE : A.

1 180 000 €

Magnifique maison contemporaine d'une surface de 360 m² avec une spacieuse réception de 85 m², 6 grandes chambres, bureau, salle de jeux. Terrain de 4414 m² avec piscine. Prestations haut de gamme ! DPE : C.

Agence Immobilière de Saint Cyr

7 Cour du Château, 69450 St Cyr au Mont d’or Tél. 04 72 19 60 38 - mlcondemine@wanadoo.fr

Choix de propriétés,villas,maisons de caractère sur les Mont d’or

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MARRAKECH

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Villa d’exception 1 000 m2 habitable environ au calme, avec vue féerique sur l’Atlas à 10 minutes de la Mamounia. Piscine à débordement sur terrain de 9500 m². Ascenseur desservant les 4 niveaux, de la cave à vin, à la terrasse solarium d’hiver panoramique. Les pièces de vie en rez de chaussée donnent sur la terrasse et la piscine, ainsi que les 4 suites juniors de 40 m² environ avec leur salle de bains et leur dressing. A l’étage, suite senior de 100 m2 avec terrasse face à l’Atlas, salle de bains, double douche, baignoire jacuzzi et dressing double. Cuisine entièrement équipée. Salle de sport, discothèque.

DROME- PROCHE TAIN L’HERMITAGE

1 395 000 €

ENTRE PROVENCE ET COTE D’AZUR

Bastide du XIXème entièrement rénovée. 400m2. 8 chambres. Séjour 90 m2. Loft indépendant de 110 m2. 2 grandes dépendances. Ecuries et boxes. 4/5 garages. Potentiel de développement. Parc clos de 11 500 m2. Piscine, pool-house. Proche TGV et axes routiers. DPE CLASSE C .

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Entre Provence et Côte d’Azur au cœur d’un site préservé avec un golf 18 trous, tennis et spa. A une demi-heure de Saint Tropez et 10 minutes d’une future gare TGV. Appartements à partir de 250 000 € et maisons de village à partir de 400 000 €.

SAINT CYR AU MONT D’OR

2500 €/mois

LYON 9ème SAINT RAMBERT – LIMITE SAINT CYR

Maison familiale de 220 m2 dans un jardin de 1 800 m2. Au rdc : salon/sam, cheminée, cuisine équipée, buanderie, salle d’eau. Au 1er : 3 chambres, sdb, bureau. A l’étage : salle de jeux, chambre et salle d’eau. Proches commodités. Charges 50 €/mois. Honoraires d’agence 1495 € TTC. DPE CLASSE E.

445 000 €

Résidentiel et au calme. Dans un jardin clos de 524 m2, villa de 120 m2 sur sous sol complet, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains, un garage, une buanderie et une cave. DPE CLASSE C.

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Carnet de

tendance by enjoy

Vous avez besoin d’inspiration ? Chaque mois, l’équipe d’Enjoy déniche pour vous une sélection d’objets et de mobiliers tendances. Bon shopping dans vos boutiques Lyonnaises … Enjoy !

Carnet de

tendance

Déco

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1. Eléments Tangram à fixer - Cot Contemporain - 1310 € 2. Chaise AAC 22 - Daniel Grange - 243 € 3. Suspension Bloom Ø 80 cm - Ligne Roset - 298 € 4. Housses de coussins Pompons - Cinna - 81 € l’unité 5. Console Janus - 0,83 x 1,3 x 0,4 m - Kare - 1095 € 6. Poignée Twitty chromé - Portes Design - 395,15 € 7. Fauteuil Ottoman - Ameublement Saint Vincent - 1187 € 8. Cheminée bio-éthanol Sieger - www.designers-avenue.com - 2199 € 9. Table Ora-Ito - Roche Bobois - 395,15 € 10. Chaise pivotante Catifa 53 - Daniel Grange - 390 € 11. Lampe Roméo Moon by Flos - Orosa - 940 € 12. Canapé Sintese - IF Contemporain - 5 990 €

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Adresses

Ameublement Saint Vincent 46 quai St Vincent, 69001 Lyon CINNA 28 cours Lafayette, 69003 Lyon Cot Contemporain 7 rue Servient, 69003 Lyon

Daniel GRANGE 9 rue Chaponnay, 69003 Lyon Designer avenue www.designers-avenue.com

IF CONTEMPORAIN 31 quai Fulchiron, 69005 Lyon KARE Lyon 53 route de Grenoble, 69800 St-Priest Ligne Roset 2 quai Général Sarrail, 69006 Lyon Orosa Exclusive Rooms 53 rue de St Cyr, 69009 Lyon Portes Design 5 cours de la Liberté, 69003 Lyon Roche Bobois 9 cours de la Liberté, 69003 Lyon

Carnet de

TENDANCE

News LA LOUIS GHOST FÊTE SES 10 ANS !

Conçue par Philippe Starck pour Kartell en 2002, la chaise Louis Ghost, est devenue non seulement une incontestable icône de style, mais aussi un best-seller absolu de Kartell. Cette série spéciale Collector de Louis Ghost est en vente en exclusivité pour Lyon, dans le magasin du Cours de la Liberté. Vendue au même prix que la chaise classique, 48 exemplaires sont disponibles pour Lyon... à commander d’urgence ! Kartell store - 15 cours de la Liberté - 69003 Lyon www.creation-contemporaine.com

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RÉHABILITER VOTRE BIEN

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LE FOURNEAUx DES GRANDS CHEFS

La société Bernollin s’est rapprochée de l’entreprise Athanor, réputée dans la conception des ensembles de cuisson sur-mesure pour les professionnels de la restauration. Leur rencontre se concrétise par un concept de fourneaux sur mesure à l’usage des particuliers, adeptes de grande cuisine. Cuisines Bernollin - 27 rue du 3 septembre, 69480 Anse 04 74 67 04 08

COLLECTION AURA - TREKU

Une nouvelle marque fait son entrée dans les collections de Claude Cartier Décoration. Une collaboration avec un éditeur de mobilier Espagnol : TREKU. Dessinée par Angel Marti et Enrique Delamo : un système de rangement que l’on peut composer à volonté tant dans le choix des finitions et couleurs que la forme et les dimensions du meuble. Une Ligne un brin rétro dans un esprit 50 ! A découvrir très prochainement dans leur nouvel espace. Claude Cartier Décoration - 25 rue Auguste Comte, 69002 Lyon - 04 78 62 86 20