ENJOY IMMOBILIER N° MAI 2013

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n째 14 Mai 2013

www.enjoy-immobilier-lyon.fr



L’invité du mois Les prix vont-ils baisser ? Standard and Poor’s prévoit -5 % en France en 2013 et autant en 2014. Ils avaient déjà prédit une baisse en 2012, elle n’a pas eu lieu.

Un constat : les prix moyens n’ont pas encore baissé à Lyon, ils se sont stabilisés. En revanche, suite aux mesures fiscales prises, le nombre de transactions a chuté, tant dans le neuf que dans l’ancien, et cela principalement dans le haut de gamme et pour les achats ou ventes «de confort». Les délais de vente se sont allongés et les acquéreurs sont prudents. Si les taux de financement restent historiquement bas, les banques sélectionnent les bons dossiers.

PROCHAINE PARUTION : 10 JUIN 2013 Directrices de la Publication Anne-Cécile AUDRERIE anne-cecile@enjoymedia.fr Emilie PAQUET emilie@enjoymedia.fr Crédits photos : © Breadmaker Publicité : Régie publicitaire Enjoy media SARL Anne-Cécile AUDRERIE : 06 71 04 82 34 Emilie PAQUET : 06 32 20 23 99 Editeur : Enjoy media 60 Boulevard des Belges 69006 Lyon

La conjoncture économique devrait logiquement provoquer une baisse générale des prix, pour autant dans le neuf, les coûts de production imposent des prix planchers qui restent chers. Dans l’ancien, le besoin de logement est tel que le prix marché reste, là aussi, élevé. Si bien, que bien malin qui peut prédire l’avenir.

Une certitude : pour vendre, il faut être au prix du marché et tout défaut doit être pris en compte. Les moyennes ne veulent rien dire. D’où l’importance d’une juste estimation faite par un professionnel qui connait son secteur et appréhende la demande.

Nos 3 agences positionnées en centre ville : Presqu’île, Croix-Rousse et Caluire, et des collaborateurs de qualité, à l’écoute et disponibles, assurent cette approche de spécialiste. Ils garantissent la réussite de votre projet que ce soit pour vendre, louer, acquérir une résidence, investir ou gérer votre patrimoine.

Conception graphique : Sandy BLANCHARD sandy@enjoymedia.fr Imprimerie Brailly Saint-Genis-Laval

Dépôt légal éditeur. Enjoy Immobilier est une marque déposée par la société Enjoy media SARL auprès de l’INPI. Ne pas jeter sur la voie publique. Imprimé en France. Toute reproduction même partielle est interdite. Les textes, photos et prix publiés n’engagent que la responsabilité des annonceurs.

Yves Mallecourt Expert Immobilier Laforêt Immobilier



Agence Immobilière de Saint Cyr

7 Cour du Château, 69450 St Cyr au Mont d’or Tél. 04 72 19 60 38 - mlcondemine@wanadoo.fr www.agence-immobiliere-stcyr.com www.fnaim69.com

Choix de propriétés,villas,maisons de caractère sur les Mont d’or

SAINT CYR AU MONT D’OR

NOUS CONSULTER

TASSIN LA DEMI-LUNE

Vue panoramique imprenable, plein sud, pour cette maison de charme en pierre de 325 m² habitable dans un parc de 6600 m² avec piscine et pool house. Suite parentale au rez de chaussée, 5 juniors suites avec salles d’eau. Superbe séjour avec cheminée. Bureau. Bibliothèque. Soussol avec caves et réserves. Garages en annexe. DPE CLASSE D.

20 MINUTES NORD / OUEST DE LYON

1 850 000 €

Très belle demeure « arts déco » entièrement rénovée, ayant conservé son authenticité et bénéficiant d’un confort contemporain : 410 m² habitable environ, 4/5 chambres, bureau, pièces de réception, cuisine haut de gamme. Sous-sol de 57 m². Très belles prestations. Beaucoup de charme. Jardin de 1510 m² avec piscine. Garages. DPE CLASSE C.

VAL DE SAÔNE

618 800 €

Belle villa d’architecte, contemporaine (2009) 190 m² habitable. Ossature bois. Toiture végétalisée. A proximité de toutes commodités, au calme. Pièce de vie 86 m². Jardin de 1000 m². Cuisine US haut de gamme. 4 chambres dont suite parents. Salle de bains. Salle d’eau. Garage. DPE CLASSE C.

895 000 €

Villa d’architecte de 300 m² dans jardin de 2600 m² avec piscine, entièrement redécorée. Espace de vie de 124 m², cuisine US, double salon, suite parents en rez de chaussée avec salle de bains, dressing et petit salon. A l’étage 3 chambres, 1 salle de bains et 1 junior suite avec salle de bains et terrasse. En sous-sol 2 bureaux, pièce annexe, salle de jeux et garage double. DPE CLASSE E.

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LYON 3ÈME

720 000 €

COUZON AU MONT D’OR

890 000 €

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

Rare et unique ! Maison contemp. lumineuse, sans vis-à-vis, env. 176 m² sur terrain 4700 m², vue imprenable sur la Saône, séjour spacieux, baies vitrées, cuisine équipée, cellier, 4 chbres dont suite avec bains, bassin de nage chauffé. Poss. extension. Vue dégagée, garages. 04 78 47 57 51

SATHONAY VILLAGE

760 000 €

Maison 200 m² hab. séjour/cheminée 57 m², cuisine équipée, bureau, 6 chambres dont 1 suite en rez-de-chaussé, atelier, sous-sol 130 m², av. buanderie, garage, caves. Jardin paysager de 2 000 m² environ avec piscine plein Ouest, abri voiture. 04 78 47 57 51

Résidence de standing aménagée par architecte, bel appartement neuf 148 m² entièrement préparé pour accueillir ses nouveaux occupants, prestations de qualité, 3 ou 4 chbres, ascenseurs sécurisés (code à chaque étage), garage ou parking individuel. Livraison 4ème trimestre 2013. 04 82 90 74 10

SAINT CYR MONT D’OR - LIMITE COLLONGES

1 180 000 €

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

1 290 000 €

Charme et tranquillité, maison familiale de 370 m² env., pièces spacieuses, séjour, salon, espace TV, cuisine + office et lingerie, suite parentale 54 m². 4 chbres, 2 sdb et studio aménagé de 60 m² sur jardin paysager de 3000 m², cuisine d’été avec four à pain, garage 3 voitures. 04 78 47 57 51

1 190 000 €

Maison de caractère du 19ème siècle de 325 m², rénovation contemporaine d’exception, jardin zen 1100 m², piscine miroir, réception 93 m², cuisine 25 m², 5 chambres dont 2 suites et 3 salles de bains, bureau, home cinéma, garage. A découvrir rapidement. 04 78 47 57 51

Maison revisitée en 2011 de 425 m², séjour 100 m², cuisine ouverte sur séjour, suite parentale. 2 grdes chbres, sde, lingerie, salle de jeux. Poss. appart. indép. de 3 pièces avec accès privatif (prof. libérale). Celliers, cave, gge 3 voiture, jardin paysager de 2200 m² avec piscine. 04 78 47 57 51

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LYON 6ÈME FOCH

NOUS CONSULTER

COLLONGES AU MONT D’OR

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LYON 6ÈME

I US

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1 760 000 €

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

NOUS CONSULTER

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

NOUS CONSULTER

Dans petit chemin en impasse, belle propriété du 19ème de 290 m² avec extension contemporaine, réception d’env. 100 m² plein sud ouvrant sur terrasses, cuisine family room d’env. 44 m², 5 chbres dont suite parentale, parc arboré d’env. 2600 m², piscine, déco soignée. 04 78 47 57 51

Exceptionnel, rare et unique, place Puvis de Chavannes, pour cette maison sur le toit d’environ 237 m² utiles, terrasses de 105 m². Séjour, cuisine haut de gamme, 4 chambres, 3 bains, nombreux dressings. Garage et 2 parkings. 04 78 47 57 51

SAINT LAURENT DE CHAMOUSSET

VI

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1 660 000 €

Charme et authenticité, magnifique maison bourgeoise de 350 m², belle pièce de réception, cheminée, salon TV, grde cuisine équipée, office, buanderie, bel escalier en pierre, 6 chbres, bureau. Parc arboré de 3000 m², piscine chauffée récente, gge double, cave voûtée 50 m². 04 78 47 57 51

Exceptionnel, appartement de 272 m² au dernier étage, dans immeuble de très belle facture, salon d’angle 47 m², petit salon de 34 m², salle à manger, 5 chambres, parquet, cheminées, balcon, très belle hauteur sous plafond, cave, grenier, place de stationnement. 04 82 90 74 10

NOUS CONSULTER

Propriété exceptionnelle du 19ème d’env. 400 m² + dépendances, grandes réceptions ouvrant sur terrasses et parc, 6 chbres, bureau, salle de jeux et 1 appartement d’invités. Rénovée avec soin et raffinement. Cave à vin. Maison de gardiens avec entrée indép. Gges fermés. Piscine. 04 82 90 74 10

Bâtisse d’exception, sublimes pièces de réception restaurées, 9 suites avec chem. et sanitaires, ascenseur privé, salon cinéma. Terrasse 120 m². Piscine, maison d’invités + dépendances. Parc clos de 3,5 h. avec vue unique. Idéal chbres d’hôtes, restaurant HdG, séminaires, mariages... 04 78 47 57 51

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SAINT DIDIER AU MONT D’OR

1 375 000 €

Centre village, belle maison récente, prestations de très grande qualité, vue dégagée sur Mts du lyonnais sans vis-à-vis, calme. Vaste séjour, suite parentale, 4 chbres, bureau à l’étage. Piscine chauffée, pool house avec chambre d’amis ; salle home cinéma, cave entièrement aménagée, buanderie, chaufferie. État impeccable. Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

DARDILLY - CŒUR DU VILLAGE

DARDILLY

560 000 €

DARDILLY

550 000 €

Maison de 130 m2 de 2007, dans domaine sécurisé au calme. Séjour 46 m2, cuisine équipée de 14 m2, à l’étage 4 chbres, salle de bains, salle d’eau. Garage automatisé, buanderie. Accès direct à la grande air de jeux du domaine. Chauffage par pompe à chaleur, récupérateur d’eau. Proche du village, des TCL et du train. Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

290 000 €

Grand appartement de 95 m2, séjour sur balcon sud de 30 m2 environ, cuisine équipée, 3 grandes chbres (13,90 m2, 12,55 m2 et 9,52 m2), sdb avec fenêtre, nombreux rangements. Appartement très lumineux offrant des prestations de qualité (parquets chêne, sols marbre) à deux pas des commerces et des écoles. Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

Maison d’architecte de 150 m2, dans secteur calme, à prox. des transports en communs et du village, exposée sud ouest sur beau terrain de 1365 m2 piscinable. Grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse, 4/5 chambres, sdb et sde, garage double, cave. Double vitrage, nombreux rangements. Maison très lumineuse agréable à vivre. Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

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LYON 2ÈME - CÉLESTINS

829 000 €

LYON 5ÈME

466 000 €

ROCHETAILLÉE SUR SAONE

740 000 €

LYON 2ÈME

1 250 000 €

Proche Quais de Saône, dans un bel immeuble ancien agencé comme un loft, superbe appartement de 200 m². Beaux volumes et prestations. Grand salon lumineux, séjour avec cuisine contemporaine, 4 chambres, salle de bains et salle d’eau. Cave, stationnement possible en location.

Dans immeuble ancien, appartement de réception entièrement rénové, conjuguant ancien et contemporain. Beau séjour triple avec cuisine ouverte, buanderie et bureau (3ème chbre possible). 2 belles suites avec dressing, l’une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bains. 2 caves. Grenier.

Appartement ancien entièrement rénové de 117 m² traversant et au calme, baigné de lumière. Très agréable, il offre de beaux volumes : 3 chambres, séjour de 48 m², cuisine indépendante équipée, salle de bains, 2 caves, 2 greniers.

LYON 6ÈME - FOCH

688 000 €

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

750 000 €

Duplex de charme au dernier étage, traversant et sans vis à vis, au pied du métro. D’une superficie de 130 m², grand séjour, 2 chambres dont 1 avec sdb, cuisine indépendante équipée avec buanderie, salle d’eau. A l’étage, belle chambre en sous pente avec point d’eau et dressing.

Vue dégagée. Maison de 210 m² sur jardin de 1450 m² avec piscine. Lumineux séjour de 65 m², cheminée. Cuisine avec cellier, buanderie. A l’étage : 2 chambres, salle d’eau, suite parentale, salle de bains, dressing. En rdj : 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 bureau. Abri voitures, cave, remise.

Maison de 210 m², terrain plat de 1257 m². Séjour/cuisine de 56 m² sur terrasse sud, véranda. A l’étage 4 chambres, salle de bains, salle d’eau. Combles aménagées. Rez-de-jardin, espace de 35 m² avec 1 chambre, bureau, salle de bains. Buanderie, cellier. Garage double.

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3 AGENCES À VOTRE SERVICE

Bellecour

04 78 42 25 25

Croix-Rousse 04 72 00 00 30

Caluire

04 78 98 54 54

Yves Mallecourt - expert immobilier

TE EN V ÈS R AP IE T N RA A G

CALUIRE

TE EN V ÈS R AP IE T N RA A G

225 000 €

Dans résidence avec tennis, T3 de 71 m² rénové avec goût, traversant E/O, composé d’une cuisine équipée, d’un salon ouvert sur un agréable balcon et de deux grandes chambres. Nombreux rangements. DPE D. Laforêt Caluire : 04 78 98 54 54

CROIX-ROUSSE - JARDIN DES PLANTES

350 000 €

FONTAINES SUR SAÔNE

490 000 €

Dans une impasse au calme, superbe loft lumineux de 116 m² avec coin nuit en mezzanine. 2ème chambre possible. Très belle hauteur sous plafond, pierres et poutres apparentes. En excellent état. Parking en location. DPE E. Laforêt Place Bellecour : 04 78 42 25 25

TE EN V SRÈ P A IE T N RA A G

CŒUR CROIX-ROUSSE

399 000 €

CALUIRE VASSIEUX

795 000 €

Idéale pour une famille, cette maison, de 4 chambres et 1 bureau, profite d’un jardin agréable et arboré. Séjour avec cheminée, grande cuisine et cellier, 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, SPA. DPE E. Laforêt Caluire : 04 78 98 54 54

Dans une maison bourgeoise, appartement offrant une entrée avec dressing, un beau séjour d’angle très lumineux orienté sud ouest avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et une chambre (2ème possible). Parking. DPE D. Laforet Croix-Rousse : 04 72 00 00 30

CALUIRE PROCHE CROIX-ROUSSE

Très belle maison contemporaine sur un terrain de 900 m². Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et prestations ht de gamme. Rez-de-chaussée : 2 ch, sdb ; à l’étage : 1 chambre (poss. 2ème) avec terrasse. Grand garage. Y. Mallecourt Laforêt Prestige : 04 78 98 54 54

1 180 000 €

Superbe rez-de-jardin en duplex de 230 m² avec une très belle vue sur la Saône, dans une résidence de grand standing (piscine et tennis). Belle pièce de réception avec hsp 6 m. 4 chambres. Garages. DPE D. Y. Mallecourt Laforet Prestige : 04 72 00 00 30

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LYON 3ÈME - VOLTAIRE

225 000 € FAI

LYON 3ÈME - FRÈRES LUMIÈRE

615 000 € FAI

VILLEURBANNE GRATTE CIEL

450 000 € FAI

Superbe loft (72 m² utile - 40,08 m² Carrez) refait par architecte. Belle pièce de vie, cuisine ouverte équipée, chambre, salle d’eau et dressing en mezzanine et un espace à vivre en sous-sol. DPE D. B. FOURNIER 06 08 97 56 56

Duplex de 151 m² habitables (139 m² Carrez) entièrement refait à neuf. Il se compose d’une cuisine indépendante et d’un séjour double de 50 m² donnant tous deux sur une terrasse de 55 m² exposée Sud-Ouest. A l’étage trois chambres dont une suite parentale donnant sur jardin. Garage double et cave. Prestations de qualité. DPE C. Agence Lyon 7 : 04 72 71 90 00

Dans résidence récente (2008) de très bon standing, T5 (114 m²) en étage élevé avec terrasse à vivre de plein ciel de 20 m², sans vis à vis, séjour cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, cave et garage. DPE C. G. BENKIMOUN 06 99 18 64 56

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LYON 5ÈME - PLACE DU POINT DU JOUR

780 000 € FAI

Place du Point du Jour, dans une résidence récente, superbe duplex (173 m² utiles) en dernier étage séjour sur terrasse plein Ouest, cuisine design, 4 chambres. bureau, 2 garages, cave. DPE D. B. FOURNIER 06 08 97 56 56

LYON 8ÈME - GRANGE BLANCHE

425 000 € FAI

Duplex de 96 m² carrez (110 m² utiles), en dernier étage, sans aucun vis à vis. Séjour, cuisine US, balcon espace bureau et une tropézienne ! 3 chambres dont 1 suite parentale, nombreux rangements. En annexe : une cave, un grenier, un parking et un garage ! Prestations soignées et de qualité (climatisation, poêle à bois, volets électriques centralisés...), ses volumes, sa luminosité et son emplacement au calme et à proximité de toutes commodités. DPE D. V. MARSI 06 50 86 78 88

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AGENCE INTERNATIONALE MERCURE RHÔNE ALPES Philippe MAZET et Nicolas DEVIC.

32 rue Auguste Comte 69002 LYON - 04 78 42 94 92 lyon@agencemercure.fr - www.agencemercure.fr

LYON 6ÈME - PARC DE LA TETE D’OR

660 000 €

Idéalement situé sur le Boulevard des Belges, devant l’entrée du Parc, dans un immeuble d’excellent standing, appartement familial de 133,39 m² comprenant : entrée, double réception de 45 m² ouverte sur une terrasse arborée d’environ 17 m², cuisine équipée attenante familiale, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 cave. En sus, un box dans la copropriété pour 30 000 €.

CHARBONNIÈRES LES BAINS

1 250 000 €

LIMONEST

1 050 000 €

Sublime maison XVIIIème s en excellent état d’environ 350 m² habitables. Hall, petit salon, grand salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur terrasse, 5 chambres, 3 salles de bains, buanderie, cave, salon d’été. Maison de gardien de 61 m² en très bon état avec séjour / cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau. Exposée Sud / Ouest sur un terrain de 2 800 m², cette belle demeure est d’emblée très accueillante et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare SNCF.

Très agréable maison familiale 1930 d’environ 300 m² habitables, au cœur d’un magnifique parc de 11 000 m² avec piscine couverte et tennis. Elle se compose de grandes réceptions, cuisine, buanderie, 6 ou 7 chambres, 2 salles de bains, salle de jeux. Vue magnifique, grand calme. Centre village à 5 minutes.

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AGENCE INTERNATIONALE MERCURE RHÔNE ALPES Philippe MAZET et Nicolas DEVIC.

32 rue Auguste Comte 69002 LYON - 04 78 42 94 92 lyon@agencemercure.fr - www.agencemercure.fr

TASSIN LA DEMI-LUNE

1 850 000 €

Exceptionnelle maison du 19ème siècle entièrement rénovée dans un style contemporain. Elle offre de grands volumes et de belles pièces de réception. 1 grand salon, 1 petit salon, grand espace salle à manger, cuisine équipée avec jardin d’hiver, bureau, 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle de douche. Nombreuses dépendances et garages. Jardin paysager de 1 500 m² avec piscine. Très belle Propriété familiale aux portes de Lyon.

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

1 350 000 €

Ancienne orangerie réhabilitée en une agréable demeure d’environ 360 m² environ, dans un cadre magique et très calme. Triple réception de plain-pied donnant sur le jardin, 1 cuisine / salle à manger avec un accès direct sur la terrasse, 7 chambres, 3 salles de bains, buanderie. Jardin de 2 043 m² avec piscine sécurisée, pool-house, garage. Excellent état.

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LYON 5ÈME

975 000 €

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LYON 5ÈME

575 000 €

Vivre ou travailler dans ce splendide appartement de caractère, 99 m² en plein cœur de l’Antiquaille avec aménagements intérieurs modulables. Rénovation haut de gamme et BBC, immeuble inscrit aux monuments historiques. Poss. garages et/ou parkings. Idéal professions libérales.

Appartement de 180 m² avec entrée indép. au cœur de l’Antiquaille. Vaste pièce de vie avec vue imprenable sur Lyon et la chaîne des Alpes. Charme des voûtes et pierres du XVIIème siècle lié au confort contemporain. BBC rénovation, poss. garages et/ou parkings. Possibilité professions libérales.

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LYON 5ÈME

NOUS CONSULTER

LYON 5ÈME

NOUS CONSULTER

En plein cœur de l’Antiquaille, splendide appartement de 151 m² + terrasse de 45,7 m² dominant Lyon et les Alpes, immeuble inscrit aux monuments historiques et rénové dans la plus pure tradition. Différents aménagements intérieurs poss. Rénovation BBC, poss. garages et/ou parkings.

Vue dominante, appartement duplex de caractère de 183 m² (dont 32 m² dans tourelle privative avec plafond cathédrale), plein cœur de l’Antiquaille avec aménagements intérieurs modulables. Rénov. haut de gamme et BBC, immeuble inscrit aux monuments historiques. Poss. garages et/ou parkings.

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LYON 5ÈME

620 000 €

LYON 5ÈME

Dernier étage pour ce T3 de 86 m² avec salon cathédrale, sa double exposition Est/Ouest vous mènera du théâtre antique de Fourvière à la vue panoramique sur Lyon. BBC rénovation, possibilité de garages et/ou parkings.

365 000 €

Antiquaille, élégant T2 de 48 m² avec vue panoramique sur Lyon. L’appartement bénéficie du calme absolu du site. BBC rénovation, possibilité de garages et/ou parkings.

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C’est Mieux Ensemble ! L’agence Immobilière Lyon Foch a ouvert ses portes en 2007 et a fait le choix de se spécialiser dans la vente de biens sur le secteur du 6ème pour répondre aux exigences du marché en constante évolution. Face une demande de plus en plus importante de biens à la location et la gestion de ceux-ci, nous avons le plaisir de pouvoir y répondre favorablement. Nous pouvons également vous accompagner pour une recherche très précise par le biais d’un service complémentaire celui de chasseur d’appartements. Aujourd’hui, quelque soit sa recherche, ses besoins, ses contraintes, le client de notre agence aura systématiquement un conseiller efficace avec lui qui lui garantira un suivi personnalisé. Par notre expérience, notre savoir-faire et notre connaissance du marché de l’im- mobilier du 6ème, nous confier votre bien à la location, à la vente ou vous guider dans la recherche du bien de vos rêves est possible ... C’est un réel service sur mesure que notre équipe vous garantit.  L’équipe qui vous garantit a plus haute qualité de services sur Lyon

Maguy Zinutti

Thibault Lucas

Marie-Pierre Michaud-Andrillat

Françoise Chavroz

46 avenue Foch, 69006 Lyon - Tél. : 04 81 07 04 10 - maguy@immo-lyon-foch.com

www.immo-lyon-foch.fr


46, avenue du Maréchal Foch 69006 LYON Tel : 04 81 07 04 10 - Fax : 04 81 07 04 19 maguy@immo-lyon-foch.com

Nouveau site :www.immo-lyon-foch.fr

LYON 6ÈME - PROXIMITÉ PARC TÊTE D’OR

450 000 €

PRÉFECTURE LIMITE 6ÈME

580 000 €

Appartement d’exception entièrement rénové avec prestations de qualité, pièce à vivre lumineuse de 70 m2, cuisine ouverte équip. Grande suite parentale donnant sur cour avec sdd et dressing, 1 chambre avec sdd. Poss. gge à prox. Cave, grenier. DPE D. G. Gauthier 06 80 66 72 19

Bel immeuble art-déco, appartement de 95 m2 entièrement rénové. Vaste entrée, grand séjour/salle à manger, cuisine équip. donnant sur cour arborée, suite parentale avec dressing et sdb, chambre enfant. Parquet, moulures et prestations de qualité. Cave. DPE en cours. T. Lucas 06 27 68 76 49

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LYON 6ÈME - MASSENA

740 000 €

LYON 3ÈME - PRÉFECTURE

Dernier étage sans vis-à-vis, appartement T4 avec terrasse arborée de 38 m2. Vaste pièce à vivre ouverte sur terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre parents avec salle de bains, 2 chambres sur cour. Garage double à proximité immédiate. DPE C. T. Lucas 06 27 68 76 49

A 200 m des Berges du Rhône, appartement de 130 m2, architecture contemporaine, 2 ou 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 wc. Terrasse de 30 m2. Prestations haut de gamme. Garage ou parking individuel en sous-sol. MP Michaud-Andrillat : 06 76 08 61 81

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6ÈME CITÉ INTERNATIONALE

820 000 €

LYON 6ÈME - PARC TÊTE D’OR

Très bel appartement de 145 m2 entièrement rénové avec prestations de qualité. Vaste séjour de 51 m2 traversant est/ouest ouvrant sur 2 terrasses. Cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, sdb, sde, nombreux rgts. Garage. Calme et vue sur Parc. DPE C. G. Gauthier 06 80 66 72 19

LOYER 2800 € + 340 € CHARGES

Dans très bel immeuble type haussmannien, somptueux appartement de réception rénové de 188,64 m2. Superbe hall d’entrée, 2 salons de réceptions, cuisine indépendante meublée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau et 2 wc. M. Zinutti : 06 13 51 01 42

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SAINT CYR AU MONT D’OR

NOUS CONSULTER

SAINT CYR AU MONT D’OR

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

950 000 €

POLEYMIEUX AU MONT D’OR

830 000 €

NOUS CONSULTER

Maison contemporaine env. 330 m², superbe vue. Gde pièce de vie sur terrasse au sud, cuisine équipée, suite 40 m² (SdB/dressing/terrasse), 2 chambres, poss. 3, 1 salle de bains. Studio 40 m². Cave à vins, grand garage. Terrain env. 1450 m². DPE C. Ref. 40281. Contact 04 37 49 67 67

Centre village, beau parc de 2560 m², vue dominante, maison en pierres dorées env. 360 m² (3 niveaux). Réceptions 70 m², cuisine équipée, 1 suite, 5 chambres, 3 salles de bains, buanderie, atelier. Grenier, garage, caves, piscine. Ref. 40280. Contact 04 37 49 67 67

Dans un vallon expo Sud, vue splendide, maison contemporaine env. 246 m². Séjour 42 m² (murs de verre), salle à manger, cuisine, 4 chambres, 1 suite (kitch./SdE/dressing), bibliothèque, buanderie, vestiaire, 3 SdB. Sous-sol, cave, garage, piscine. DPE NC. Ref. 40310. Contact 04 37 49 67 67

COLLONGES AU MONT D’OR

920 000 €

LYON 3ÈME - MONTCHAT

750 000 €

Maison ancienne env. 285 m², rénovée avec prestations HG. Cuisine équipée 47 m², salle à manger 26 m², salon 36 m², salon-biblio, 6 gdes chbres, 3 SdB, buanderie, vestiaire. Jardin 760 m², piscine et Pool-House. Dépendance 25 m². DPE NC. Ref. 40249. Contact 04 37 49 67 67

Cadre calme et verdoyant, propriété du XVIIème de caractère env. 278 m² dont 150 m² habitables et 113 m² de dépendances. Très bel état et charme absolu des matériaux d’origine : tomettes, boiseries, cheminées. Beau terrain plat de 2621 m². DPE NC. Ref. 40170. Contact 04 37 49 67 67

Rare, maison loft env. 160 m², dans secteur résidentiel et calme. Séjour 60 m² + cuis équipée 15 m² sur terrasse, 3 chambres (1 avec SdB) + 1 chambre indépendante (salle d’eau), 1 salle de bains, mezzanine. Garage. Très belles prestations. DPE C. Ref. 40302. Contact 04 37 49 67 67

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BEAUJOLAIS DES CRUS

570 000 €

Perchée sur sa colline avec vue magnifique. Maison d’habitation de 300 m², Cuisine-Salle à manger, 2 salons avec cheminées, 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie, cave à vins, cellier. Dépendance aménagée, cuisine, salle de séjour avec mezzanine, salle de bains, chambre. Jardin arboré de 2000 m². Vue sur la vallée de la Saône. Piscine. Ref BJ13284. DPE C.

BEAUJOLAIS DES CRUS

685 000 €

Belle rénovation pour cette maison au milieu des vignes de 200 m², séjour de 90 m², cheminée, cuisine équipée, suite parentale de 30 m², 3 chambres, 2 salles de bain. Garage. Superbe cave à vin. 100 m² supplémentaires. Jardin de 1500 m² avec cuisine d’été, bar, possibilité de jacuzzi, 2 douches, puits. Vue superbe et calme. Ref BJ13285. DPE D.

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SAINT DIDIER AU MONT D’OR

790 000 €

ECULLY

720 000 €

RILLIEUX VANCIA

575 000 €

LYON 6ÈME - TRIANGLE D’OR

630 000 €

LYON 9ÈME

599 000 €

LYON 7ÈME

680 000 €

Cet appartement profite de 4 chambres et d’une pièce à vivre avec son balcon filant. Proche du parc de la Tête d’Or, des transports et des commerces. Possibilité location parking à proximité. Travaux à prévoir. Classe D.

Ravissant jardin arboré et fleuri et maison baignée de lumière. Vaste pièce de vie plein Sud avec cheminée sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 5 chambres, dont studio indépendant. Garage. Possibilité d’une extension de 100 m2. Classe D.

Quai de Saône, ce loft de 4 pièces profite d’une vue exceptionnelle sur Fourvière ainsi que d’un jardin exposé plein Sud. Il offre de grands espaces avec de belles hauteurs sous plafond. Classe G.

Cette belle maison contemporaine est située sur un terrain de 1500 m² dans un environnement très calme et verdoyant. Terrasse au sud, vaste séjour lumineux avec triple exposition, 3 chambres. Grande salle de jeux, garage 4 places, cave. Classe C.

Sur un terrain de 680 m2, cette maison récente avec une grande terrasse en partie abritée comprend : pièce de vie de 55 m2, 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussé, salle de bains, 2 salles d’eau, lingerie. Garage double, parking, à 3 mn de l’A46. Classe D.

Cet appartement de 170 m2 offre un panorama remarquable sur Lyon. Grande pièce de vie composée d’un salon/séjour/cuisine. 4 chambres, possibilité d’une 5ème chambre, salle de bains, salle d’eau, piscine, tennis, 2 parking, cave. Classe D.

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CALUIRE ET CUIRE

750 000 €

BRON LIMITE MONTCHAT

630 000 €

LYON 9ÈME

525 000 €

CALUIRE ET CUIRE

790 000 €

CALUIRE ET CUIRE

1 250 000 €

Maison de famille des années 30, charme et caractère. 250 m2 sur 3 étages, agrémentée d’une belle verrière. 4 chambres, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, bureau. Studio indépendant. Garage fermé. Classe C.

Dans une ancienne imprimerie entièrement restaurée, cette maison de type loft offre une vue exceptionnelle sur la Saône et les Monts d’Or. La grande pièce de vie extrèmement lumineuse profite d’une belle cheminée, 3 chambres. Classe D.

Maison des années 30 pleine de charme. La pièce de vie traversante avec cheminée et la cuisine US ouvrent sur une terrasse et un jardin fleuri, 4 grandes chambres. Combles aménageables, grand sous-sol. prestations et matériaux de qualité.

Au dernier étage, ce superbe duplex profite d’une vue époustouflante, d’un séjour ouvert sur une grande terrasse arborée, au calme, 2 chambres. A l’étage, une suite parentale avec sa belle terrasse. Cave, 2 garages.

CHARBONNIÈRES LES BAINS

Quai de Saône, ce duplex en rez-de-jardin de 120 m2 dans petite copropriété de 2007. Séjour de 50 m2 ouvert sur un jardin Sud, sans vis-à-vis, cuisine US, 3 chambres, salle de bains. A l’étage, vaste suite parental. Garage double. Très belles prestations. Classe C.

910 000 €

Cette superbe maison de 1908 baignée de lumiére avec une vue dégagée et sans vis-à-vis profite de belles pièces de vie lumineuses, d’une salle de billard, de 7 chambres, le tout donnant sur un parc arboré. Classe D.

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LOZANNE

DU STUDIO AU T4

Véritable porte d’entrée de la vallée d’Azergues, Lozanne reste résolument tournée vers Lyon grâce notamment au renforcement de la liaison ferroviaire. Les Florys vous feront découvrir une commune attrayante au passé chargé d’histoire, qui a su revitaliser et dynamiser son centre ville. Situé en plein cœur du centre de Lozanne, aux pieds des commerces, des transports en communs et de la gare, Les Florys vous proposent un emplacement unique et recherché. Studio au T4. Ascenseur. Parkings. Livraison hiver 2014.

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TREVOUX

DU STUDIO 2 AU T4

En bord de Saône, dans un environnement exceptionnel tout en profitant de la proximité des commerces. Résidence BBC, du studio au T4. Ascenceurs, garages en sous-sol. Vue incroyable sur la Saône, les Monts d’Or et les Monts du Beaujolais. Des prestations de qualité, un confort thermique optimal et une consommation d’énergie maitrisée.

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LIMONEST

DU T2 AU T4

Limonest, commune prisée des Monts d’Or, à 10kms au Nord-Ouest de Lyon, vous invite à sa découverte. Un cadre exceptionnel, où cohabitent richesses naturelles, patrimoniales et nombreuses infrastructures. Laissez-vous séduire par cette résidence d’une nouvelle [éco]génération, baignée de lumière et au parti architectural engagé, qui par la qualité de son emplacement, vous assurera un investissement sûr et pérenne. Studio au T4. Ascenseur. Garages en sous-sol. Livraison printemps 2014.

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SAINT GENIS LES OLLIERES - CHARBONNIERES

635 000 €

LA TOUR DE SALVAGNY

930 000 €

CHAMPAGNE AU MONT D’OR

583 000 €

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1 099 000 €

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

3 090 000 €

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

870 000 €

Propriété dans parc de 4326 m² de 400 m² habitable orientée sud. Très bel espace de réception avec cheminée, cuisine indépendante, jardin d’hiver, grande terrasse, 7 chambres, bureau indépendant, aucun vis à vis, calme. Ascenseur. DPE en cours. Sophie IMBERT 04 78 47 55 82

Maison de 130 m² environ sur 2 niveaux : pièce à vivre de 50 m², 3 chambres, 2 points d’eau, bureau ouvert. Garage, buanderie/cellier, chambre d’amis en étage. Parcelle de près de 1700 m² aménagée et arborée avec piscine. DPE en cours. Marie-Noëlle DUDRAGNE 04 78 47 55 82

Dans un secteur privilégié, maison contemporaine de 265 m² avec des prestations haut de gamme, piscine au sel chauffée sur un terrain clos et arboré de 1820 m² avec vue imprenable. DPE : C. Pascal PEDEMONTE 04 78 47 55 82

Vue Ouest, propriété haut de gamme de 470 m² + dépendance de 40 m², sur terrain de 3500 m² avec piscine. Superbe réception, 4 chambres, 2 suites, bureau, salle de sports, cave à vin. Garages. Parfait état. DPE : en cours. Marie-José VIDAL 04 78 47 55 82

Villa de 198 m², sous-sol avec garage 2 voitures, salon et salle à manger de plain-pied, suite parentale, dressing et salle de bains + 2 autres chambres + salle de bains. Poss. d’agrand. d’env 90 m². Terrain piscinable de 1430 m². DPE en cours. Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88

Maison d’architecte 292 m² sur terrain clos de 1791 m². Séjour 45.50 m², cuisine familiale, 6 chambres. Sous-sol complet, local de 43 m² entrée indép. idéal profession libérale. Garage triple, nbreuses prestations. Parfait état. DPE en cours. Stéphanie LE BELLEGO 04 78 47 55 82

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Ecully Immobilier Franck Pariset

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«Les Arcades» - 7 rue Luizet, 69130 Ecully ITÉ

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LA TOUR DE SALVAGNY

780 000 €

ECULLY

Villa récente (2001) de 238 m² habitables. Elle se compose d’une belle réception de plain-pied, de 4 chambres. Elle possède également un studio indépendant de 50m². Terrain clos d’une surperficie de 1200 m² avec piscine.

620 000 €

Proche du centre, dans des anciennes écuries. Superbe duplex de 155 m² habitables en état exceptionnel. Il est composé d’une double réception ouvrant sur un jardin privatif de 80 m², d’un bureau, de 3 chambres (possibilité d’une 4ème chambre). 2 parkings.

ITÉ

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ECULLY

840 000 €

SAINTE FOY LES LYON

Dans un quartier résidentiel., maison de 1956 entièrement restaurée avec goût. Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, salon télé. Terrain de 870 m² clos et arboré. Environnement très calme.

1 270 000 €

Maison de famille de 1850 de 420 m² habitables, située au calme sur les hauteurs, aucun vis à vis. Grandse pièces de réceptions avec cheminée, salle à manger, 7 chambres. État exceptionnel. Cave voûtée. Parc clos de 2050 m² avec piscine. Garages.

ITÉ

V SI

LU

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ECULLY

785 000 €

ECULLY CENTRE

Environnement très calme et proches de toutes commodités, villa de 1993, de 180 m² habitable offrant une réception de 45 m², 1 bureau, 5 chambres, 2 salle d’eau et 1 salle de bains. Garage double et cave en sous-sol. Terrain clos et arboré de 1 200 m².

595 000€

Dans une résidence de standing, appartement se composant d’une double réception, d’une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres (dont une suite), salle de bains et salle d’eau, 2 dressings. Garage. Parc avec piscine et tennis.

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LYON 5ÈME - AU CALME 560 000 € LYON 6ÈME - CITÉ INTERNATIONALE 820 000 €

Dans résidence de standing avec parc et piscine, superbe appartement ensoleillé au dernier étage avec 3 terrasses de 62 m², entrée donnant sur séjour avec terrasse plein Sud, cuisine équipée, 3 belles chambres, salle de bains et salle d’eau, garage, dans un véritable havre de paix et sans vis-à-vis. Classe énergie NC. Brigitte RAGOT

LYON 6ÈME - PROCHE BERGES DU RHÔNE

À 2 pas du Parc Tête d’Or, dans immeuble de prestige, très bel appartement traversant Est et Ouest de 146 m² avec vue dégagée, réception de 51 m² avec balcon et loggia, belle cuisine équipée, 4 chambres en parquet avec rangements, 2 bains, buanderie, climatisation réversible, garage. Classe énergie B. Angela FALCONNET-VITALI

LYON 6ÈME - PLACE PUVIS DE CHAVANNES

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EXCEPTIONNEL - Véritable penthouse de 145 m² au dernier étage donnant sur terrasse arborée de 259 m² avec cuisine d’été, barbecue et jacuzzi, séjour de 49 m², cuisine ouverte sur salle à manger, 4 chambres dont suite parentale, dressing, 2 salles de bains, cave et garage double. Classe énergie F. Anne DERVAULT

1 500 000 €

Dans hôtel particulier de caractère, appartement de 272 m² au dernier étage, double réception d’angle de 82 m² avec cheminée, parquet et boiseries, salle à manger de 23 m² pouvant ouvrir sur cuisine, 5 chambres (possibilité 6), 2 bains, cave et grenier, possibilité stationnement. Classe énergie C. Anne DERVAULT

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SAINT GERMAIN AU MONT D’OR

599 000 €

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

750 000 €

CHARBONNIÈRES LES BAINS

Maison très agréable à vivre de 210 m2, avec un jardin arboré de 1450 m2 avec piscine. Salon lumineux de 63 m2, cuisine, 5 chambres dont une suite parentale, salle d’eau, salle de bains. Proche des transports scolaires. Dominique Genevois 06 85 12 26 27

LYON 2ÈME

955 000 €

Belle qualité de vie pour cette maison de 200 m2 sur jardin plat et arboré de 2000 m2 avec piscine. Dble séjour, cuisine US, 4 chambres, bureau, 2 bains, 1 douche, grand sous-sol, garage. Proche gare et bus. Possibilité d’agrandir ! Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Maison 1900, belle rénovation, de 180 m2 salon, salle à manger, cuisine sur véranda ouvrant sur la piscine et grand jardin arboré et clos de murs de 1 925 m2. 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains. Cave à vin voûtée, garage. DPE E. Laetitia Ogier 06 09 01 76 08.

SAINTE FOY LES LYON

1 270 000 €

LA TOUR DE SALVAGNY

1 271 000 €

Magnifique propriété de 1820 (420 m2) dans parc clos de 2 050 m2 avec piscine. Très beaux volumes, état exceptionnel. Grandes réceptions, 7 chambres, 3 salles de bains. Cave voûtée, garage de 100 m2. DPE E. Laetitia Ogier 06 09 01 76 08

1 090 000 €

Hyper centre. Dans bel immeuble haussmanien, appartement traversant 175 m2 en étage élevé : belle pièce de vie de 48 m2, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, 2 bains. Nombreux rangements, belles prestations. Produit rare. Cave. Olivia Marrel 06 72 74 39 31

Sur un terrain arboré de 2800 m2, avec piscine, maison d’architecte lumineuse de 400 m2. Belles réceptions avec cheminée, le grand salon et la cuisine équipée ouvrent sur la terrasse. 5 chambres, 3 bains. Belles prestations. Grand garage, sous-sol. Yannick Roux 06 37 37 97 17

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SAINT CYR AU MONT D’OR

880 000 €

COLLONGES AU MONT D’OR

ECULLY

1 350 000 €

Maison contemporaine de 270 m2 définitivement superbe depuis le passage d’un architecte qui a su sublimer ce lieu ; jardin paysagé de 1680 m2 avec piscine chauffée. Salon de 60 m2, cuisine équipée de 40 m2, 6 chambres. DPE B. Bérengère JARROSSON 06 18 12 51 44.

COLLONGES AU MONT D’OR

1 660 000 €

Dans un cadre bucolique, belle maison bourgeoise «esprit de famille» de 350 m2, parc arboré de 3 000 m2 avec piscine. Charme de l’ancien avec rénovations actuelles. Séjour, salle à manger, petit salon, cuisine. Sur les 2 étages : 6 belles chambres. DPE: E. Olivia Marrel 06 72 74 39 31

Maison récente de 190 m2 de très belle facture (géothermie, piscine chauffée, jardin paysagé) offrant superbe pièce à vivre de 100 m2 avec cuisine équipée, 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, garage double et surtout superbe jardin. Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

LYON 4ÈME

765 000 €

BLACE - CENTRE VILLAGE

599 000 €

Magnifique appartement de 172,22 m2 carrez dans immeuble 1930. Séjour de 65 m2, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, cuisine équipée. 2 garages, grenier, cave. 2 balcons. Prox. commodités. Beaux volumes et charme ! Poss. 4ème chambre. DPE C. Dominique Genevois 06 85 12 26 27

850 000 €

Au cœur d’un domaine avec piscine, appartement de prestige de 260 m2 Carrez, entièrement rénové. Vaste séjour ouvrant sur une terrasse, à l’étage, 3 chambres et 2 bains. Home cinema. 2 parkings. Bien d’exception. Très belles prestations. DPE D. Cécile de Jouffrey 06 85 39 23 35

A 10 mn de Villefranche, belle maison de 300 m2 sur 1 800 m2 avec une pièce de vie 110 m2 ouvrant sur piscine d’interieur, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau. Sous-sol complet semi enterré, belle vue degagée. Yannick Roux 06 37 37 97 17

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Acquéreurs : tous les éléments de décision Toujours au bout du fil, l’agence organise les rendez-vous et les visites avec les acquéreurs. Le sens de l’écoute permet aux conseillers de ne pas se tromper : les biens qu’ils proposent emportent souvent la satisfaction. Les dossiers sont travaillés en profondeur, avec des informations périphériques précieuses pour les acquéreurs (projets d’urbanisme, équipements, commerces, déplacements…). Là encore, un soin particulier est apporté à la relation pour sélectionner les biens présentés sur des critères de choix qui correspondent au mode de vie des futurs propriétaires !

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Maison contemporaine à Ecully

Propriété ancienne à Collonges au Mont d’Or

Bérengère Jarrosson

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36 rue des Aqueducs 69005 LYON Retrouvez Centralym sur votre smartphone

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LYON 4ÈME - CROIX ROUSSE

620 000 €

COLLONGES AU MONT D’OR

Agence : Le Crieur Public - Crédits photos : © Frédéric Chillet

CALUIRE

1 180 000 €

CRÉPIEUX

690 000 €

COLLONGES AU MONT D’OR

950 000 €

Secteur calme, belle maison, rénové par architecte, d’env. 180 m² sur jardin arboré clos de 650 m² avec piscine. Grand espace salon, séjour, cuisine ouverte et équipée, 4 chbres, dont 1 suite parentale, bureau, sdb, sde, buanderie. Salon d’été avec accès direct sur jardin. 06 58 74 04 76

Magnifique résidence, avec parc, piscine et tennis, rez de jardin en duplex avec jardin de 180 m², vue splendide sur la Saône. Salon de 55 m², 4 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains, salle d’eau, nombreux rangements. Très belles finitions, 2 garages, grande cave. 06 69 70 80 78

SAINT CYR AU MONT D’OR - PROCHE CENTRE VILLE

1 250 000 €

Maison contemporaine BBC de 180 m² + 50 m² d’annexes, terrain clos de 1770 m². Garantie décennale, dommage ouvrage. Suite parentale de 26 m², séjour de 70 m², cuisine. A l’étage 3 chbres, 2 sdb, terrasse de 60 m². Garage et abri voiture, piscine chauffée, terrasse. 06 98 54 04 76

Idéal famille, dans résidence de haut standing sécurisée avec piscine et parc arboré, rez-de-jardin avec double salon/salle à manger, cuisine indép., 3 chambres, sde et sdb. 2 garages, cave. Grand jardin.Jardin, exposé est/ouest, très lumineux, piscine, parc. 06 69 70 80 78

985 000 €

Situé dans parc sécurisé avec piscine, appartement de 220 m² avec terrasse aménagée de 400 m². Pièce de réception de 80 m², cuisine équipée. 2 suites avec sdb et dressing, coin bureau en mezzanine, 2 chbres, sdb. Buanderie, garage double, cave. 06 98 54 04 76

Vue exceptionnelle et position dominante, maison de 173 m² sur 4 789 m² de parc ! Grande pièce de vie de 52 m² ouvrant sur terrasse, cuisine séparée équip., cellier, suite parentale (dressing dble, sdb), 3 chbres. Ss-sol de 120 m² env. aménagé, cave à vins, grand garage, piscine.06 59 11 92 06

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ECULLY

1 099 000 €

ECULLY CENTRE

720 000 €

ECULLY

480 000 €

DARDILLY

485 000 €

DARDILLY

699 000 €

ECULLY

395 000 €

Maison avec jardin paysagé à Ouest. Grande pièce de vie (salon, repas, cuisine) donnant sur jardin, 1 ch avec douche, buanderie. Au 1er, 3 ch (dont 1 avec sde), espace bureau et sdb. Garage double. Chauffage au sol avec aérothermie (600 €/an). DPE : B Contact Dardilly : 04 78 47 08 08

Maison de 400 m2 env., 4300 m2 de terrain. RdC : 3 ch (suite avec dress. et sdb), salle de jeux, buanderie. Au 1er, 1 ch avec sdb, cuisine avec coin repas, SàM, salon avec chem. Au 2ème, 4 ch, cuisine, 2 sdd, le tout à rénover. Annexe 40 m2. DPE et GES à venir. Contact : 04 78 33 08 08

Dans résidence très bon standing (piscine et tennis), bel appartement de 168 m2, parfait état séjour ouvert sur terrasse de 17 m2, SàM sur 2ème terrasse de 14 m2, 4 ch et bureau en duplex donnant sur 3ème terrasse de 18 m2, 3 sdd. Cave, gge, parking priv. DPE et GES à venir. Contact : 04 78 33 08 08

Dans manoir, appartement plein sud donnant sur jardin de 180 m2. Cuisine contemp., salon et SàM avec chem. Au 1er, 2 ch dont 1 suite parent (sdb, dressing). Au 2ème, 2 ch avec sdb, coin bureau, buanderie. Cave et 2 places de parking priv. DPE : D et GES: E. Contact Dardilly : 04 78 47 08 08

Demeure du XIXème avec parc clos et sécurisé, appartement de caractère de 133 m2 utiles (114,55 m2 carrez), grande pièce de réception (hsp 3,80 m), cheminée, cuisine équip., 3 ch, sdb, sdd. 2 caves. Parking libre, jouissance du parc. DPE : C et GES : D. Contact : 04 78 33 08 08

Au calme dans petite résidence avec parc arboré, bel appartement en dernier étage de 98,81 m2, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon exposé sud/est, 3 ch dont 1 suite parentale, 2 sdb. Cave et parking couvert pour 2 voitures. DPE : E et GES : C. Contact : 04 78 33 08 08

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SAINTE FOY LÈS LYON

1 180 000 €

TASSIN LA DEMI-LUNE - QUARTIER ST CLAUDE

720 000 €

LA MULATIÈRE - LIMITE SAINTE FOY

720 000 €

SAINTE FOY - COLLINE

950 000 €

LYON 5ÈME - POINT DU JOUR

780 000 €

LYON 5ÈME - SAINT IRÉNÉE

540 000 €

Magnifique vue sur Confluence et la Saône, maison bourgeoise de 1890 de 216 m2 entièrement restaurée. Séjour double de 42 m2, cuisine équip. 7 ch dont 1 suite parentale (sdb), sdb, sde. Cave à vin, buanderie. Poss. appart/atelier/bureaux indép. 80 m2 env. Terrain de 670 m2.

Maison de 259 m2 sur terrain paysager de 3072 m2 (divisible et constr.), sans vis-à-vis. Salon, séjour avec chem., cuisine équip., cellier. Suite parentale (dressing et sdb), bureau/coin tv. 4 ch, sdb, sde. Salle de jeux (poss. 6ème ch). Cave, buanderie, gge, auvent voitures, piscine. Diagnostics à venir.

Calme absolu, maison de 178 m2 (222 m2 utile), terrain arboré de 534 m2, entrée avec dressing, pièce à vivre de 83 m2 avec salon/séjour, cuisine équip., terrasse plein Sud de 40 m2, cellier. 5 ch dont 1 suite parent., sdb, sde, salle de jeux (poss. 6ème ch). Gage, parking 2 voitures. Diagnostics à venir.

Dernier étage, appartement duplex triple exposition refait à neuf par archi. de 173 m2 (148 m2 carrez). Séjour SàM donnant sur balcon, cuisine coin repas, cellier, bureau, suite parentale (dressing et sde). A l’étage, coin bureau ouvert sur tropézienne 15 m2, 3 ch, sdd. Cave, 2 gges. Diagnostics à venir.

Résidence de standing (parc et piscine), appartement dernier étage de 100 m2 utiles (94,4 m2 Carrez), 3 terrasses, sans vis-à-vis dont 1 tropézienne. Salon lumineux de 35 m2 donnant sur terrasses vue dégagée sur Mts du Lyonnais, cuisine équip., 3 ch, sdb, sde. Poss. gge dble. DPE : D et GES: E

Au calme, dans résidence récente, appartement en dernier étage “villa sur le toit”, séjour dble de 45 m2 donnant sur terrasse de 62 m2 plein Sud, cuisine équip. avec coin repas, 4 ch dont 1 avec dressing, 2 sdb. Cave, 2 gges, 1 place de parking. Clim. rév. et chauffage individuel au gaz. Diagnostics à venir.

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Au coeur d’un environnement préservé, cette résidence confidentielle accueille de splendides villas, appartements, du T3 duplex au T4 duplex, prolongés par de larges terrasses ou jardins à jouissance privative. Jean-Michel Ragaine 06 73 97 16 95

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Rare - Triplex + garage à 2 mn du métro Charpennes. Appartement T6 entièrement rénové, sur 3 niveaux, 5 chambres, grande pièce de vie avec cuisine US et terrasse. SDB, 1 SDE et 3 WC. Garage en box fermé en sous-sol. DPE C. Ariane Coste au 06 95 80 12 12

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Maison au calme entièrement rénovée, pièce de vie, 3 chambres dont 1 suite parentale avec grand placard et SDB. 2e salle d’eau indép. Parquet, portail électrique, chauffage par aérothermie réversible, terrasse bois, terrasse couverte, abris de jardin. DPE C. Vincent Lebocq au 06 62 00 75 28

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Déco 1

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1. Fauteuil lounge Hegoa/Matière Grise H63 x L97 x P65 - Daniel Grange - 667 € 2. Lanternes extérieures - Kare Lyon - 229 € les 2 3. Sofa suspendu Swingrest/Sifas - Structure aluminium, résine synthétique tressée Ø196 cm - Ioma - 6980 € 4. Table de repas indoor/outdoor Resille en Inox 304, plateau verre trempé - L140 x P80 - Ligne Roset - 2 156 € 5. Chaise et Bridge Résille - Ligne Roset - 525 € et 590 € 6. Hamac Viteo - Teck et acier inoxydable Ameublement Saint Vincent - 4 772 € 7. Jardinière Stone/Vondom - L60 x P46 x H70 Daniel GRANGE - 299 € 8. Chaise Marguerite/Driade - Aluminium laqué L67 x P53,5 x H92 - Arrivetz - 328 €

Outdoor

9. Verres multicolores - Kare Lyon - 4,90 € l’unité 10. Pergola Wave/UNOPIU - Tubes en fer zingués et vernis et lames en pin - L550 x P380 x H265 - RBC Lyon - 2880 €

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Adresses

AMEUBLEMENT SAINT VINCENT 46 quai St-Vincent, 69001 Lyon ARRIVETZ 24 rue Jarente, 69002 Lyon

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DANIEL GRANGE 9 rue Chaponnay, 69003 Lyon KARE LYON 53 route de Grenoble, 69800 Saint Priest IOMA 37 rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon LIGNE ROSET 2 quai du Général Sarrail, 69006 Lyon RBC LYON 42 quai Rambaud, 69002 Lyon

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News

COD 2 PASSIONNÉS DE DESIGN La passion d’Arnaud Trimaille pour le mobilier vintage ne date pas d’hier. Depuis 7 ans, ce trentenaire féru de création contemporaine, de gastronomie et de voyages est aux commandes de COD, allée E, aux puces du canal, où Bruno Dürr l’a rejoint il y a quelques années. Plus posé, Bruno Dürr est lui issu des Beaux-arts de Genève. C’est son intérêt pour les objets et le mobilier vintage qui lui fait croiser la route d’Arnaud Trimaille. Ils ont remodelé une ancienne galerie de tableaux de 100 m2, rue des remparts d’Ainay, dans l’épicentre Vintage et Design de Lyon. Dépouillé, l’espace se révèle l’écrin parfait pour laisser les objets s’exprimer librement. La galerie COD rassemble à la fois du mobilier du XXème siècle, généralement signé, du mobilier neuf, vendu en exclusivité sur Lyon et sa région et de l’art contemporain.

OLTERRE propose des peintures et enduits les plus purs possibles avec de très faibles émissions de COV (composants organiques volatils, nocifs pour l’homme et la planète), utilisant des ressources issues de la terre renouvelables et avec le soucis du développement durable. L’atmosphère d’un habitat traité avec des peintures et enduits à base de produits naturels est totalement différente : les peintures et enduits jouent comme jamais avec la lumière, les murs respirent, il n’y a aucune odeur. Les produits OLTERRE sont de fabrication française, un gage supplémentaire de qualité OLTERRE - 2 rue Gaspard André, 69002 Lyon 04 78 82 90 40 - www.olterre-lyon.com

Galerie Collection of Design 17 rue des remparts d’Ainay, 69002 Lyon

LE SAVIEZ-VOUS... H&M SE LANCE DANS LA DÉCO ! H&M Home propose du linge de maison et des accessoires pour décorer à petits prix. Le site de vente est en ligne et quelques boutiques ont déjà ouvert leurs portes en Angleterre, en Suède ou au Danemark, entre autres. Il faudra patienter un peu avant de pouvoir visiter une boutique en France, mais il est possible de commander sur le site britannique. www.hm.com/gb/department/HOME

CURIEUX(SE) DES TENDANCES 2013 ? Le salon Mode & Accessoires organisé par l’équipe ID d’ART assouvira les envies de toutes celles et ceux qui veulent repérer, s’inspirer et surtout acheter des articles de mode introuvables ailleurs auprès d’une soixantaine d’exposants créateurs. La 2nde édition du salon Mode & Accessoires devrait à nouveau créer l’évènement shopping créateurs à Lyon ! Plus de 60 marques adeptes du made in France, de mode éthique, stylistes en provenance d’Asie, d’Amérique latine, … exposeront à l’Embarcadère. Du 24 au 26 mai à l’Embarcadère, 13 bis Quai Rambaud, 69002 Lyon www.id-dart.com 48




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