Dünen-Residenz Ferienwohnanlage

Ferienwohnanlage

DĂźnen-Residenz zugang d n a r t S r te k e dir

Geben Sie Ihren Urlaubsträumen ein Zuhause!

Inhalt Einleitung....................................................................Seite 3 Umgebung......................................................................Seite 4 Die Lage in Kühlungsborn...........................................Seite 5 Gebäudekonzept und Außenansicht..........................Seite 6 Objektbeschreibung und Innenausstattung.............Seite 8 Gesamtübersicht Lage................................................Seite 9 Grundrisse der Wohnungen Wohnung 1, 16, 31...............................................Seite 10 Wohnung 2, 17, 32 ............................................... Seite 12 Wohnung 3, 18, 33............................................... Seite 14 Wohnung 4, 19, 34...............................................Seite 16 Wohnung 5, 20, 35...............................................Seite 18 Wohnung 6, 21, 36...............................................Seite 20 Wohnung 7, 22, 37................................................Seite 22 Wohnung 8, 23......................................................Seite 24 Wohnung 9, 24......................................................Seite 25 Wohnung 10, 25, 40.............................................Seite 26 Wohnung 11, 26, 41.............................................Seite 28 Wohnung 12, 27....................................................Seite 30 Wohnung 13, 28...................................................Seite 31 Wohnung 14, 29, 44.............................................Seite 32 Wohnung 15, 30, 45.............................................Seite 34 Wohnung 38..........................................................Seite 36 Wohnung 39..........................................................Seite 37 Wohnung 42..........................................................Seite 38 Wohnung 43..........................................................Seite 39 Wohnung 46..........................................................Seite 40 Wohnung 47.......................................................... Seite 41 Wohnung 48..........................................................Seite 42 Tiefgarage und Keller ................................................ Seite 44 Baubeschreibung........................................................Seite 46

Einleitung Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, auftanken, den Alltag hinter sich lassen, tief durchatmen und das Leben durch Freiräume genießen – all das können Sie in Kühlungsborn, einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands.

Die Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen des Wärmeschutzes und werden in hoher Bauqualität und mit sehr guter Innenausstattung ausgeführt.

Auf einem wunderschönen Grundstück mit Seezugang in Kühlungsborn-West entstehen Ferienwohnungen der gehobenen Klasse. Hier werden Wünsche wahr: Hochwertiges Wohnen und Naturverbundenheit verwachsen zu einem exklusiven Lebensgefühl.

Die vorliegende Broschüre enthält Ansichten und Grundrisse und eine Kurzbaubeschreibung, so dass Sie die neuen Kühlungsborner Ferienwohnsitze jetzt schon kennenlernen können. Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Herzlichst

Die Ferienwohnungsanlage befindet sich auf einem 8.257 m² großen Grundstück mit Waldbestand und direktem Zugang zur Ostsee. Es werden 48 Wohnungen mit Wohnflächen von 43 bis 116 m² erstellt.

Klaus Seigel

Gerhard Kaufmann

2/3

Die Umgebung Die blaue Ostsee, kilometerlange Sandstrände und tiefe grüne Wälder sind eine wunderbare Kulisse für erholsame Mußestunden, aber auch für vielfältige Aktivitäten. Man kann hervorragend segeln, surfen, Tennis spielen, Fahrrad fahren, golfen oder reiten.

Die Hansestädte Rostock, Wismar und Lübeck sind nur 30, 40 bzw.

80 Kilometer entfernt. Noch näher liegen die Seebäder Heiligendamm und Warnemünde und Bad Doberan mit seinem gotischen Münster.

Im Sommer trifft man sich auf der Ostseerennbahn, der ältesten Galopprennbahn des Kontinents; und die herrliche Seenlandschaft Mecklenburg-Vorpommerns lädt das ganze Jahr über zu Streifzügen ein.

15 Min.

Bahnhof

15 Min.

Seebad Heiligendamm

15 Min.

Rerik

40 Min.

Autobahn A20

45 Min.

Rostock

53 Min.

Flughafen Rostock-Laage

RÜGEN KIEL

LÜBECK HAMBURG

KÜHLUNGSBORN

STRALSUND HEILIGENDAMM USEDOM ROSTOCK ROSTOCK WISMAR KÜHLUNGSBORNKUMMEROWER SEE NEUBRANDENBURG SCHWERIN WISMAR MÜRITZ

BERLIN

Die Lage in Kühlungsborn Reizvoll in der Mecklenburger Bucht gelegen, gilt Kühlungsborn als einer der schönsten Bade- und Luftkurorte Deutschlands. Das gesunde Reizklima hat immer Saison – Kühlungsborn ist faszinierend und erholsam zu jeder Jahreszeit.

Das Städtchen umschließt ringförmig ein großzügiges Waldgebiet.

Typische Bäderarchitektur prägt das Ortsbild: Die sorgsam restaurierten Gebäude zeugen von Pracht und Lebensart des Klassizismus und des Jugendstils.

Läden und Boutiquen, Pubs und Clubs, Restaurants, Cafés und Eisdielen machen viele Straßenzüge des Ostseebads zu beliebten Flaniermeilen. Musikveranstaltungen finden in prächtigen Konzertgärten mit Blick auf die See statt. Bildende Künstler präsentieren ihr Werk in der Kunsthalle und den Galerien der Stadt. Es gibt ein Kino, eine Bibliothek und vieles mehr.

Gastronomiebetriebe

100+

Einkaufsmöglichkeiten

155

Apotheken

3

Tankstellen

3

Banken

5

Golfplatz

1

Sportstrände/Sportstätten

14

Schwimmbäder/Wellness

5

Die neue Ferienwohnanlage Dünen-Residenz entsteht in Kühlungsborn-West in ruhiger Lage mit direktem Zugang zum Strand und verschiedenen Ausgeh-, Einkehr- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Von Kühlungsborn-West bis zum Bootshafen erstreckt sich auf mehr als drei Kilometern Deutschlands längste Strandpromenade.

Der breite Strand mit seinem sanften Gefälle, dem feinen, hellen Sand und dem klaren Wasser lädt zu ungetrübtem Badevergnügen und ausgedehnten Spaziergängen ein. Für seine Umweltschutzmaßnahmen und die hervorragende Wasserqualität wird Kühlungsborn jedes Jahr mit dem europäischen Gütesiegel „Blaue Flagge“ ausgezeichnet.

Der Zugang zu Promenade, Strand und dem modernen Bootshafen mit seinen 400 Liegeplätzen ist barrierefrei. Über eine 240 Meter lange Seebrücke gelangt man trockenen Fußes aufs weite Meer hinaus.

Ferienwohnanlage

Dünen-Residenz Ostseeklinik

Kino

Supermarkt

Bäckerei

Supermarkt

4/5

Gebäudekonzept und Außenansicht Am westlichen Stadtrand von Kühlungsborn entsteht nach dem Abriss einer älteren Bebauung neuer, attraktiver Entfaltungsraum für anspruchsvolle Feriengäste. Die Dünen-Residenz ist als langlebiges, wertsteigerndes Objekt angelegt.

Die äußere Anmutung der Residenz orientiert sich an der für die Ostsee typischen Bäderarchitektur. Der Komplex gliedert sich harmonisch in seine unmittelbare Umgebung, aber auch in das Gesamtbild des Ortes ein.

Sehr reizvoll ist die Aufteilung der Ferienwohnanlage in zwei miteinander verbundene Gebäude von unterschiedlichem Zuschnitt und verschiedener Höhe. Die Vorderfront von Haus 1 liegt parallel, aber deutlich zurückversetzt, zur Straßenseite. Der keilförmige Grundriss von Haus 2 folgt der natürlichen Gliederung des Grundstücks. Spitze und Längsseite zeigen zum Wasser. Ein kleiner Weg führt von der Dünen-Residenz durch ein kleines Waldstück direkt an den Strand und zum Meer.

Die Fassadenfarbe ist cremeweiß. Holzkonstruktionen im Außenbereich werden mit einer hochwertigen, umweltverträglichen Holzlasur ebenfalls cremeweiß gestrichen. Große Fenster – in den oberen Etagen teils als Stichbogenfenster realisiert – wirken strukturgebend nach allen Seiten und lassen Helligkeit ins Innere. Stahlgeländer dienen als stilvolle Absturzsicherung vor den bodentiefen Fenstern und an den Balkonen. Die Dachflächen sind mit glasierten, anthrazitfarbenen Tonziegeln eingedeckt.

Ansicht von Süd-Osten

Ansicht von Süd-Westen

GrundstĂźcksansicht vor Bebauung

Visualisierung Ferienwohnanlage DĂźnen-Residenz

6/7

Objektbeschreibung und Innenausstattung Die beiden Gebäude der Dünen-Residenz entsprechen hohen Standards. Nicht nur der Standort ist einmalig – auch die Bauausführung mit besonders witterungsbeständigen Materialien und die technische und sanitäre Innenausstattung der Wohnungen sind erstklassig.

Haus 1 verfügt über drei, Haus 2 über vier Stockwerke. Beide Häuser sind über einen Laubengang miteinander verbunden. An dieser Nahtstelle liegt auch das Haupttreppenhaus mit barrierefreiem Aufzug.

Angesichts der ebenso funktionalen wie kreativen Grundrisse werden Menschen mit ganz unterschiedlichen Erwartungen in der Dünen-Residenz das Ferienappartement ihrer Wünsche finden. Die Ferienwohnanlage umfasst insgesamt 48 Einheiten. In Haus 2 sind vier Wohnungen als Maisonette-Wohnungen über zwei Etagen angelegt.

Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Fenster sind aus dreifachem Wärmeschutzglas.

Unter dem Haus befinden sich rund 80 Tiefgaragenplätze sowie ein kleiner Abstellraum je Ferienwohnung, außerdem ein Raum für die Hausmüllentsorgung, ein Fahrradkeller, ein Heiz- und ein Technikraum. Weitere Parkplätze stehen im Freien zur Verfügung.

Alle Wohnräume erhalten Parkett- oder Fliesenbeläge. Die Bäder werden raumhoch gefliest, im Bereich der Küchenzeilen wird auf Wunsch ein Fliesenspiegel ausgeführt. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. In den Badezimmern spenden Fußbodenheizungen und Handtuchwärmekörper Behaglichkeit.

Fliesen und sanitäre Ausstattungen können unter Berücksichtigung des Materialpreises bei Betrieben vor Ort individuell ausgewählt werden.

Haus 1 Haus 2

Strand

Meer

Strand

Gesamt Ăœbersicht Lage

Meer

8/9

Wohnung 1, EG Wohnung 16, 1. OG Wohnung 31, 2. OG

2-Zimmer-Wohnung Wohnung 31 Wohnen/Kochen Schlafen Bad Flur Abstellen

Balkon (2,44 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

24,66 m2 9,22 m2 8,97 m2 4,97 m2 1,83 m2 49,65 m2 1,22 m2

50,87 m2

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 16 Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Balkon (4,88 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

24,27 m2 9,90 m2 7,36 m2 6,84 m2 8,42 m2 0,81 m2 57,60 m2 2,44 m2

60,04 m2

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 1

EG

Wohnung 31 Wohnung 16 Wohnung 1 Ansicht von Westen

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Terrasse (6,32 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

24,27 m2 9,90 m2 7,36 m2 6,84 m2 8,42 m2 0,81 m2 57,60 m2 3,16 m2

60,76 m2

Wohnung 31 – 2. OG

Wohnen/Kochen Bad Maßstab 1:100

Schlafen 1 Abst.

Balkon Flur

Eingang

Wohnung 16 – 1. OG

Wohnen/Kochen

Bad Schlafen 2

Abst.

Flur

Balkon

Maßstab 1:100

Schlafen 1

Eingang

Wohnung 1 – EG

Schlafen 1 Wohnen/Kochen

Bad

Terrasse

Abst.

Flur

Maßstab 1:100

Schlafen 2

Eingang

10 / 11

Wohnung 2, EG Wohnung 17, 1. OG Wohnung 32, 2. OG

2-Zimmer-Wohnung Wohnung 32 Wohnen/Kochen Schlafen Bad Flur Abstellen

Balkon (7,07 m2 x 0,5)

Gesamtfl채che

23,63 m2 9,64 m2 4,87 m2 3,14 m2 1,92 m2 43,20 m2 3,54 m2

46,74 m2

2-Zimmer-Wohnung Wohnung 17 Wohnen/Kochen Schlafen Bad Flur Abstellen

Balkon (9,01 m2 x 0,5)

Gesamtfl채che

22,89 m2 11,96 m2 4,87 m2 4,77 m2 1,92 m2 46,41 m2 4,51 m2

50,92 m2

2-Zimmer-Wohnung Wohnung 2

EG

Wohnung 32 Wohnung 17 Wohnung 2

Ansicht von S체den

Wohnen/Kochen Schlafen Bad Flur Abstellen

Terrasse (8,68 m2 x 0,5)

Gesamtfl채che

22,58 m2 11,96 m2 4,64 m2 4,59 m2 1,92 m2 45,69 m2 4,34 m2

50,03 m2

Wohnung 32 – 2. OG

Balkon

Wohnen/Kochen

Abst.

Bad

Maßstab 1:100

Eingang

Flur

Schlafen

Wohnung 17 – 1. OG

Balkon

Wohnen/Kochen

Bad

Abst.

Maßstab 1:100

Eingang

Flur

Schlafen

Wohnung 2 – EG

Terrasse

Wohnen/Kochen

Abst.

Bad

Maßstab 1:100

Eingang

Flur

Schlafen

12 / 13

Wohnung 3, EG Wohnung 18, 1. OG Wohnung 33, 2. OG

2-Zimmer-Wohnung Wohnung 33 Wohnen/Kochen Schlafen Bad Flur Abstellen

Balkon (7,10 m2 x 0,5)

Gesamtfl채che

23,57 m2 9,64 m2 4,87 m2 3,14 m2 1,92 m2 43,14 m2 3,55 m2

46,69 m2

2-Zimmer-Wohnung Wohnung 18 Wohnen/Kochen Schlafen Bad Flur Abstellen

Balkon (9,01 m2 x 0,5)

Gesamtfl채che

23,18 m2 11,96 m2 4,87 m2 4,48 m2 1,92 m2 46,41 m2 4,51 m2

50,92 m2

2-Zimmer-Wohnung Wohnung 3

EG

Wohnung 33 Wohnung 18 Wohnung 3

Ansicht von S체den

Wohnen/Kochen Schlafen Bad Flur Abstellen

Terrasse (8,68 m2 x 0,5)

Gesamtfl채che

22,58 m2 11,96 m2 4,64 m2 4,59 m2 1,92 m2 45,69 m2 4,34 m2

50,03 m2

Wohnung 33 – 2. OG Abst.

Schlafen

Bad

Flur

Eingang

Wohnen/Kochen Maßstab 1:100

Balkon

Wohnung 18 – 1. OG Abst.

Schlafen

Bad

Flur

Eingang

Wohnen/Kochen Maßstab 1:100

Balkon

Wohnung 3 – EG Abst.

Terrasse

Flur

Eingang

Wohnen/Kochen Maßstab 1:100

Schlafen

Bad

14 / 15

Wohnung 4, EG Wohnung 19, 1. OG Wohnung 34, 2. OG

2-Zimmer-Wohnung Wohnung 34 Wohnen/Kochen Schlafen Flur Abstellen Bad

Balkon (2,44 m2 x 0,5)

Gesamtfl채che

26,06 m2 9,08 m2 8,75 m2 4,95 m2 1,85 m2 50,69 m2 1,22 m2

51,91 m2

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 19 Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Balkon (4,88 m2 x 0,5)

Gesamtfl채che

24,20 m2 9,83 m2 7,11 m2 6,39 m2 8,40 m2 0,81 m2 56,74 m2 2,44 m2

59,18 m2

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 4

EG

Wohnung 34 Wohnung 19 Wohnung 4

Ansicht von S체den

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Terrasse (6,32 m2 x 0,5)

Gesamtfl채che

24,20 m2 9,83 m2 7,11 m2 6,39 m2 8,40 m2 0,81 m2 56,74 m2 3,16 m2

59,90 m2

Eingang

Wohnung 34 – 2. OG Flur Balkon Abst.

Schlafen 1

Maßstab 1:100

Wohnen/Kochen Bad

Wohnung 19 – 1. OG

Eingang

Flur

Balkon

Abst.

Bad

Schlafen 2 Maßstab 1:100

Schlafen 1

Wohnen/Kochen

Wohnung 4 – EG

Eingang

Flur Abst.

Schlafen 1

Wohnen/Kochen

Bad

Schlafen 2 Maßstab 1:100

Terrasse

16 / 17

Wohnung 5, EG Wohnung 20, 1. OG Wohnung 35, 2. OG

2-Zimmer-Wohnung Wohnung 35 Wohnen/Kochen Schlafen Bad Flur Abstellen

Balkon (7,25 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

27,82 m2 10,33 m2 5,52 m2 2,43 m2 1,54 m2 47,64 m2 3,62 m2

51,26 m2

2-Zimmer-Wohnung Wohnung 20 Wohnen/Kochen Schlafen Bad Flur Abstellen

Balkon (7,36 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

28,86 m2 10,88 m2 5,52 m2 2,43 m2 1,54 m2 49,23 m2 3,68 m2

52,91 m2

2-Zimmer-Wohnung Wohnung 5 Wohnen/Kochen Schlafen Bad Flur Abstellen

Terrasse (7,80 m2 x 0,5)

EG

Ansicht von Osten

Wohnung 35 Wohnung 20 Wohnung 5

Gesamtfläche

28,86 m2 10,63 m2 5,39 m2 2,07 m2 1,30 m2 48,25 m2 3,90 m2

52,15 m2

Wohnung 35 – 2. OG

Eingang

Abst.

Flur

Bad

Schlafen

Balkon

Maßstab 1:100

Wohnen/Kochen

Eingang

Abst.

Flur

Bad

Wohnung 20 – 1. OG

Maßstab 1:100

Wohnen/Kochen

Schlafen

Wohnung 5 – EvG

Balkon

Eingang

Abst.

Flur

Bad

Schlafen

Maßstab 1:100

Wohnen/Kochen

Terasse

18 / 19

Wohnung 6, EG Wohnung 21, 1. OG Wohnung 36, 2. OG

2-Zimmer-Wohnung Wohnung 36 Wohnen/Kochen Schlafen Bad Flur Abstellen

Balkon (7,25 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

28,61 m2 10,33 m2 5,52 m2 2,43 m2 1,54 m2 48,43 m2 3,62 m2

52,05 m2

2-Zimmer-Wohnung Wohnung 21 Wohnen/Kochen Schlafen Bad Flur Abstellen

Balkon (7,25 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

28,86 m2 10,88 m2 5,52 m2 2,43 m2 1,54 m2 49,23 m2 3,62 m2

52,85 m2

2-Zimmer-Wohnung Wohnung 6

EG

Wohnung 31 Wohnung 16 Wohnung 1 Ansicht von Westen

Wohnen/Kochen Schlafen Bad Flur Abstellen

Terrasse (7,80 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

28,86 m2 10,63 m2 5,39 m2 2,43 m2 1,54 m2 48,85 m2 3,90 m2

52,75 m2

Wohnung 36 – 2. OG Balkon

Schlafen

Abst.

Flur

Bad

Maßstab 1:100

Wohnen/Kochen

Eingang

Balkon

Wohnung 21 – 1. OG

Wohnung 6 – EG

Abst.

Flur

Terrasse

Schlafen

Bad

Maßstab 1:100

Wohnen/Kochen

Eingang

Abst.

Flur

Schlafen

Bad

Maßstab 1:100

Wohnen/Kochen

Eingang 20 / 21

Wohnung 7, EG Wohnung 22, 1. OG Wohnung 37, 2. OG Wohnung 7 – EG

Terrasse

Schlafen 1

Schlafen 2 Wohnen/Kochen

Flur

Bad

Eingang

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 7

EG

Wohnung 37 Wohnung 22 Wohnung 7 Ansicht von Westen

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Terrasse (8,24 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

31,69 m2 9,80 m2 9,13 m2 5,80 m2 5,41 m2 2,00 m2 63,83 m2 4,12 m2

67,95 m2

Maßstab 1:100

Abst.

Wohnung 22 – 1. OG

Wohnung 37 – 2. OG

Balkon

Balkon

Schlafen 1

Schlafen 2

Schlafen 1 Wohnen/Kochen

Wohnen/Kochen

Bad

Maßstab 1:100

Flur

Abst.

Maßstab 1:100

Abst.

Flur

Bad

Schlafen 2

Eingang

Eingang

3-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnung

Wohnung 22

Wohnung 37

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Balkon (7,79 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

31,69 m2 9,80 m2 9,13 m2 5,80 m2 5,41 m2 2,00 m2 63,83 m2 3,90 m2

67,73 m2

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Balkon (7,54 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

26,39 m2 9,32 m2 10,82 m2 5,68 m2 6,67 m2 1,95 m2 60,83 m2 3,77 m2

64,60 m2

22 / 23

Wohnung 8, EG Wohnung 23, 1. OG Wohnung 8 – EG

Wohnung 23 – 1. OG

Terrasse

Balkon

Schlafen 1

Schlafen 1

Wohnen/Kochen

Wohnen/Kochen

Flur

Bad

Schlafen 2

Eingang

3-Zimmer-Wohnung

Wohnung 8

Wohnung 23

Gesamtfläche

20,22 m2 12,65 m2 8,52 m2 6,11 m2 5,03 m2 2,95 m2 55,48 m2 4,36 m2

59,84 m2

Bad

Eingang

3-Zimmer-Wohnung Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Terrasse (8,73 m2 x 0,5)

Flur

Maßstab 1:100

Schlafen 2

Abst.

Maßstab 1:100

Abst.

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Balkon (8,31 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

20,22 m2 12,65 m2 8,52 m2 6,11 m2 5,03 m2 2,95 m2 55,48 m2 4,15 m2

8/23 9/24

EG

59,63 m2 Ansicht von Westen

Wohnung 9, EG Wohnung 24, 1. OG

Wohnung 24 Wohnung 9 Ansicht von Westen

Wohnung 24 – 1. OG

3-Zimmer-Wohnung

Balkon

Wohnung 24 Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen Abstellen

Balkon (8,11 m2 x 0,5)

Schlafen 1

Schlafen 2 Wohnen/Kochen

Gesamtfläche

Abst.

17,67 m2 12,65 m2 7,10 m2 6,11 m2 5,87 m2 2,95 m2 1,33 m2 53,68 m2 4,06 m2

57,74 m2

Maßstab 1:100

Abst.

Bad

Flur

Terrasse

Wohnung 9 – EG

Eingang Schlafen 1

Schlafen 2

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 9

Gesamtfläche

17,67 m2 12,65 m2 7,10 m2 6,11 m2 5,73 m2 2,95 m2 1,31 m2 53,52 m2 4,39 m2

57,91 m2

Wohnen/Kochen Abst.

Abst.

Maßstab 1:100

Wohnung 23 Wohnung 8

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen Abstellen

Terrasse (8,79 m2 x 0,5)

Bad

Flur

Eingang

24 / 25

Wohnung 10, EG Wohnung 25, 1. OG Wohnung 40, 2. OG

4-Zimmer-Wohnung Wohnung 40 Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Schlafen 3 Bad Flur Abstellen

Balkon (8,07 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

26,27 m2 10,77 m2 7,67 m2 6,85 m2 6,27 m2 7,38 m2 2,02 m2 67,23 m2 4,04 m2

71,27 m2

4-Zimmer-Wohnung Wohnung 25 Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Schlafen 3 Bad Flur Abstellen

Balkon (8,05 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

26,27 m2 10,77 m2 7,67 m2 6,85 m2 6,27 m2 7,38 m2 2,02 m2 67,23 m2 4,02 m2

71,25 m2

4-Zimmer-Wohnung Wohnung 10

EG

Wohnung 40 Wohnung 25 Wohnung 10 Ansicht von Westen

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Schlafen 3 Bad Flur Abstellen

Terrasse (8,51 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

26,27 m2 10,77 m2 7,67 m2 6,85 m2 6,03 m2 7,76 m2 2,02 m2 67,37 m2 4,26 m2

71,63 m2

Wohnung 40 – 2. OG

Schlafen 2

Schlafen 3

Wohnen/Kochen

Flur

Eingang

Bad

Balkon Maßstab 1:100

Schlafen 1 Abst.

Wohnung 25 – 1. OG

Schlafen 2

Schlafen 3

Wohnen/Kochen

Flur

Eingang

Bad

Balkon Maßstab 1:100

Schlafen 1 Abst.

Wohnung 10 – EG

Schlafen 3

Schlafen 2

Wohnen/Kochen

Flur

Eingang

Bad

Abst.

Terrasse Maßstab 1:100

Schlafen 1

26 / 27

Wohnung 11, EG Wohnung 26, 1. OG Wohnung 41, 2. OG

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 41 Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Balkon (7,63 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

20,16 m2 9,07 m2 8,53 m2 6,85 m2 5,04 m2 2,66 m2 52,31 m2 3,82 m2

56,13 m2

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 26 Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Balkon (8,31 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

20,16 m2 12,28 m2 8,53 m2 6,85 m2 5,04 m2 2,66 m2 55,52 m2 4,15 m2

59,67 m2

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 11

EG

Ansicht von Osten

Wohnung 41 Wohnung 26 Wohnung 11

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Terrasse (8,78 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

20,16 m2 12,25 m2 8,49 m2 6,82 m2 4,85 m2 2,66 m2 55,23 m2 4,39 m2

59,62 m2

Wohnung 41 – 2. OG Schlafen 2 Balkon Wohnen/Kochen Eingang

Flur

Bad

Maßstab 1:100

Schlafen 1 Abst.

Wohnung 26 – 1. OG Schlafen 2 Balkon Wohnen/Kochen Eingang

Flur

Bad

Maßstab 1:100

Schlafen 1 Abst.

Wohnung 11 – EG Schlafen 2 Terrasse Wohnen/Kochen Eingang

Flur

Bad

Abst.

Maßstab 1:100

Schlafen 1

28 / 29

Wohnung 12, EG Wohnung 27, 1. OG Wohnung 27 – 1. OG

3-Zimmer-Wohnung

Eingang

Bad

Abst.

Wohnung 27

Schlafen 1

Flur

Maßstab 1:100

Wohnen/Kochen Balkon Schlafen 2

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Balkon (8,31 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

20,01 m2 12,86 m2 8,53 m2 6,16 m2 5,04 m2 2,91 m2 55,51 m2 4,15 m2

59,66 m2

Wohnung 12 – EG

3-Zimmer-Wohnung

Eingang

Bad

Abst.

Wohnung 12

Schlafen 1

Flur Wohnen/Kochen

Maßstab 1:100

Terrasse Schlafen 2

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Terrasse (8,78 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

Ansicht von Osten

Wohnung 27 Wohnung 12

EG

20,01 m2 12,86 m2 8,53 m2 6,16 m2 5,04 m2 2,91 m2 55,51 m2 4,39 m2

59,90 m2

Wohnung 13, EG Wohnung 28, 1. OG Wohnung 28 – 1. OG

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 28 Schlafen 2 Balkon Wohnen/Kochen Flur Schlafen 1 Bad

59,66 m2

Maßstab 1:100

Gesamtfläche

20,01 m2 12,86 m2 8,53 m2 6,16 m2 5,04 m2 2,91 m2 55,51 m2 4,15 m2

Eingang

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Balkon (8,31 m2 x 0,5)

Abst.

Wohnung 13 – EG

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 13

EG

59,87 m2

Schlafen 2 Terrasse Wohnen/Kochen Flur Schlafen 1 Bad

Ansicht von Osten

Maßstab 1:100

Gesamtfläche

20,01 m2 12,83 m2 8,53 m2 6,16 m2 5,04 m2 2,91 m2 55,48 m2 4,39 m2

Eingang

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Terrasse (8,78 m2 x 0,5)

Abst.

Wohnung 28 Wohnung 13

30 / 31

Wohnung 14, EG Wohnung 29, 1. OG Wohnung 44, 2. OG

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 44 Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Balkon (7,61 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

20,01 m2 9,66 m2 8,53 m2 6,16 m2 5,04 m2 2,91 m2 52,31 m2 3,81 m2

56,12 m2

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 29 Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Balkon (8,31 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

20,01 m2 12,86 m2 8,53 m2 6,16 m2 5,04 m2 2,91 m2 55,51 m2 4,15 m2

59,66 m2

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 14

EG

Ansicht von Osten

Wohnung 44 Wohnung 29 Wohnung 14

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Terrasse (8,78 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

20,01 m2 12,83 m2 8,53 m2 6,16 m2 5,04 m2 2,91 m2 55,48 m2 4,39 m2

59,87 m2

Wohnung 44 – 2. OG Bad

Abst.

Schlafen 1 Flur

Eingang

Wohnen/Kochen Maßstab 1:100

Balkon Schlafen 2

Wohnung 29 – 1. OG Bad

Abst.

Schlafen 1 Flur

Eingang

Wohnen/Kochen Maßstab 1:100

Balkon Schlafen 2

Wohnung 14 – EG Bad

Abst.

Schlafen 1 Flur

Eingang

Wohnen/Kochen

Schlafen 2

Maßstab 1:100

Terrasse

32 / 33

Wohnung 15, EG Wohnung 30, 1. OG Wohnung 45, 2. OG

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 45 Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Balkon (8,07 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

26,16 m2 10,77 m2 10,06 m2 6,27 m2 5,04 m2 2,02 m2 60,32 m2 4,04 m2

64,36 m2

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 30 Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Balkon (8,05 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

26,16 m2 10,77 m2 10,06 m2 6,27 m2 5,04 m2 2,02 m2 60,32 m2 4,02 m2

64,34 m2

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 15

EG

Ansicht von Osten

Wohnung 45 Wohnung 30 Wohnung 15

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Terrasse (8,51 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

26,16 m2 10,77 m2 10,06 m2 6,27 m2 5,04 m2 2,02 m2 60,32 m2 4,26 m2

64,58 m2

Wohnung 45 – 2. OG Bad

Abst.

Balkon Schlafen 1

Flur

Eingang

Wohnen/Kochen

Maßstab 1:100

Schlafen 2

Abst.

Bad

Balkon Schlafen 1 Flur

Wohnung 30 – 2. OG

Wohnen/Kochen

Schlafen 2

Maßstab 1:100

Wohnung 15 – EG Bad

Abst.

Terrasse Schlafen 1

Eingang

Flur Schlafen 2

Wohnen/Kochen

Maßstab 1:100

Eingang

34 / 35

Wohnung 38, 2. OG + 3.OG Wohnung 38 – 3. OG

5-Zimmer-Wohnung Wohnung 38 Schlafen 1 10,47 m2 Schlafen 4 8,06 m2 WC 3,12 m2 Flur 1 6,13 m2 Abstellen 4,09 m2 Balkon 1 (8,07 m2 x 0,5) 4,04 m2

2. 0G

Wohnen/Kochen 22,41 m2 Schlafen 2 9,10 m2 Schlafen 3 8,54 m2 Bad 6,30 m2 Flur 2 5,04 m2 Balkon 2 (5,90 m2 x 0,5) 2,95 m2

Gesamtfläche 90,25 m2

Balkon 2

Schlafen 3

Schlafen 2

Flur 2

WC

Abst.

Eingang

Wohnung 38 – 2. OG

Balkon 1

3. OG Schlafen 1

Wohnen/Kochen Flur 1

Bad Schlafen 4 Eingang

Maßstab 1:100

2. OG

Wohnung 38

Ansicht von Westen

Maßstab 1:100

3. 0G

Wohnung 39, 2. OG + 3.OG Wohnung 39 – 3. OG

4-Zimmer-Wohnung Wohnung 39 Schlafen 2 10,63 m2 Schlafen 3 8,20 m2 WC 3,12 m2 Flur 2 6,33 m2 Abstellen 3,35 m2 Balkon 1 (8,09 m2 x 0,5) 4,05 m2

2. 0G

Wohnen/Kochen 28,02 m2 Schlafen 1 9,10 m2 Bad 6,30 m2 Flur 1 5,11 m2 Abstellen 1,33 m2 Balkon 2 (6,18 m2 x 0,5) 3,09 m2

Gesamtfläche 88,63 m2

Balkon 1

Schlafen 3

Flur 2

Maßstab 1:100

3. 0G

Schlafen 2

WC

Abst.

Eingang

Wohnung 39 – 2. OG Balkon 2

3. OG Schlafen 1 Wohnen/Kochen Flur 1

Maßstab 1:100

2. OG

Bad

Wohnung 39 Eingang

Ansicht von Westen

36 / 37

Wohnung 42, 2. OG + 3.OG

5-Zimmer-Wohnung

Wohnung 42 – 3. OG

Wohnung 42 Schlafen 1 Schlafen 2 WC Flur 1 Abstellen Balkon 1 (6,68 m2 x 0,5)

10,29 m2 8,06 m2 3,14 m2 6,43 m2 3,83 m2 3,35 m2

2. 0G

Wohnen/Kochen Schlafen 3 Schlafen 4 Bad Flur 2 Balkon 2 (7,63 m2 x 0,5)

22,89 m2 8,68 m2 8,53 m2 6,16 m2 4,88 m2 3,82 m2

Gesamtfläche

WC

Schlafen 4 Eingang

Flur 2 Schlafen 3 Balkon 2 Maßstab 1:100

3. 0G

Abst.

90,06 m2

Wohnung 42 – 2. OG Bad Schlafen 1 Eingang

Flur 1 Wohnen/Kochen Maßstab 1:100

Balkon 1 Schlafen 2

3. OG

Wohnung 42

2. Obergeschoss

Ansicht von Norden

Wohnung 43, 2. OG + 3. OG

5-Zimmer-Wohnung 3. 0G

Schlafen 1 10,29 m2 Schlafen 2 8,06 m2 WC 3,14 m2 Flur 1 6,43 m2 Abstellen 3,83 m2 Balkon 1 (6,69 m2 x 0,5) 3,35 m2

2. 0G

Wohnen/Kochen 23,03 m2 Schlafen 3 8,68 m2 Schlafen 4 8,53 m2 Bad 6,16 m2 Flur 2 4,88 m2 Balkon 2 (7,61 m2 x 0,5) 3,81 m2

Gesamtfläche

Maßstab 1:100

Wohnung 43 – 3. OG

Wohnung 43

Abst.

Schlafen 1 Eingang 3. OG

Balkon 2

Flur 1

Schlafen 2 WC

90,19 m2

Wohnung 43 – 2. OG Schlafen 4 Balkon 1

Wohnen/Kochen Eingang 2. OG

Flur 2

Maßstab 1:100

Schlafen 3 Bad

3. OG

Wohnung 43

2. Obergeschoss

Ansicht von Norden

38 / 39

Wohnung 46, 3. OG

2-Zimmer-Wohnung Wohnung 46

Balkon

Wohnen/Kochen Schlafen Bad Abstellen

Balkon (5,49 m2 x 0,5)

Schlafen Abst.

Gesamtfläche

Maßstab 1:100

Wohnen/Kochen Bad

Eingang

Wohnung 46

Ansicht von Westen

3. OG

19,75 m2 11,29 m2 4,47 m2 5,26 m2 40,77 m2 2,74 m2

43,51 m2

Wohnung 47, 3. OG

Schlafen 1 Balkon

Wohnen/Kochen

Bad

Flur

Schlafen 2

Abst.

Maßstab 1:100

GästeWC

Flur

Schlafen 3

4-Zimmer-Wohnung Wohnung 47

3. OG

Wohnung 47 Ansicht von Osten

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Schlafen 3 Bad Gäste-WC Flur Abstellen

Balkon (13,15 m2 x 0,5)

Gesamtfläche

46,94 m2 14,41 m2 12,56 m2 11,12 m2 14,55 m2 4,21 m2 3,09 m2 2,63 m2 109,51 m2 6,58 m2

116,09 m2

40 / 41

Wohnung 48, 3. OG

Abst.

Flur

Bad

Maßstab 1:100

Eingang

Schlafen 2 Schlafen 1 Wohnen/Kochen

Balkon

3-Zimmer-Wohnung Wohnung 48

3. OG

Wohnung 48

Wohnen/Kochen Schlafen 1 Schlafen 2 Bad Flur Abstellen

Balkon (13,15 m2 x 0,5)

Gesamtfläche Ansicht von Osten

41,74 m2 10,33 m2 10,26 m2 5,46 m2 9,47 m2 2,80 m2 80,06 m2 6,58 m2

86,64 m2

Ihre Notizen ................................................................................................................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................................................................................

42 / 43

Tiefgarage und Keller

20

29

19

28

37

10 36 9

18

27 Heizung

8

17

26

7

16

25

6

15

24

35

5

14

23

34

4

13

22

Technik

Aufzug

3

33

2

32

1 Hausanschlussraum

12

21

31

11

20

30

Die Stellpl채tze sind frei w채hlbar Ein allgemeiner Fahrradabstellraum befindet sich auf der Freifl채che

Schleuse Treppenhaus

M체llraum

61

56

Fahrradraum

62

63

57

58

45 44

43 42

64

65

66

67

59

60

55 54

53 52

68

69

70

71

72

73

74

Abstellen 1

Abstellen 13

Abstellen 25

Abstellen 37

Abstellen 2

Abstellen 14

Abstellen 26

Abstellen 38

Abstellen 3

Abstellen 15

Abstellen 27

Abstellen 39

Abstellen 4

Abstellen 16

Abstellen 28

Abstellen 40

Abstellen 5

Abstellen 17

Abstellen 29

Abstellen 41

Abstellen 6

Abstellen 18

Abstellen 30

Abstellen 42

Abstellen 7

Abstellen 19

Abstellen 31

Abstellen 43

Abstellen 8

Abstellen 20

Abstellen 32

Abstellen 44

Abstellen 9

Abstellen 21

Abstellen 33

Abstellen 45

Abstellen 10

Abstellen 22

Abstellen 34

Abstellen 46

Abstellen 11

Abstellen 23

Abstellen 35

Abstellen 47

Abstellen 12

Abstellen 24

Abstellen 36

Abstellen 48

51

50

41

49

40

48

39

47

38

46

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Baubeschreibung Wohnen in der Dünen-Residenz Allgemeine Hinweise Die nachfolgende Bau- und Ausstattungsbeschreibung beinhaltet die wesentlichen Qualitätsmerkmale der Gebäude. Alle Arbeiten an ihnen werden nach den anerkannten Regeln der Baukunst sowie unter Berücksichtigung der örtlichen Besonderheiten ausgeführt.

Innentüren Alle Wohnungseingangstüren werden als einbruchshemmende Türen mit Dreifachverriegelung sowie erhöhtem Schallschutz eingebaut. Wohnungseingangstüren und Zimmertüren sind weiß beschichtet mit Holzzargen.

Äußere Erschließung Zum Leistungsumfang gehört der Anschluss des Gebäudes an die Versorgungs- und Entsorgungsleitungen im Straßenraum. Das Gebäude wird ausgestattet mit Gas-, Elektro-, Trinkwasser-, Abwasser- und Regenwasseranschluss sowie Anschlüssen für die Telekommunikations- und Antenneneinrichtung und WLAN-Anschlüssen.

Schließanlage Das Gebäude hat eine Generalschließanlage mit Schlüsseln.

Gründung Die Tiefgarage wird als Weiße Wanne hergestellt. Sohlplatten, Stützen, Wände und Decken entstehen gemäß der statischen Berechnung aus Stahlbeton.

Außenwände Die Außenwände werden aus 36,5 cm starkem PorenbetonsteinMauerwerk hergestellt.

Innenwände Die Wohnungstrennwände werden aus Kalksandstein-Mauerwerk entsprechend den statischen Erfordernissen gefertigt. Nichttragende Wände werden in Ständerbauweise ausgeführt.

Dächer Die Dachkonstruktion ist eine Holzkonstruktion entsprechend statischen Erfordernissen. Die Dacheindeckung erfolgt mit glasierten Tonziegeln in Anthrazit. Anschlüsse werden in Zinkblech und Blei hergestellt. Die Dachflächen werden über Regenrinnen aus Titanzink, Fallrohr und Standrohre entwässert.

Fenster und Türen Alle Fenster und Außentüren sind aus weißem und pulverbeschichtetem Kunststoff mit Wärmeschutzglas und Dreifachverglasung. Es werden elektrisch betriebene Rollläden eingebaut.

Treppenarbeiten Die Treppen und Treppenpodeste sind nach statischen Erfordernissen aus Stahlbeton. Ihre Oberfläche ist glatt, die Bauweise schalldämmend und entkoppelt. Tritt- und Setzstufen und Podeste erhalten einen Betonwerksteinbelag aus Granit. Geländer werden als Stahlkonstruktion mit Füllstreben und Handlauf ausgeführt.

Fußbodenbeläge Alle Räume erhalten Parkett- oder Fliesenbeläge. Der Materialpreis beträgt bis Euro 50,-/m² Ankaufspreis.

Aufzug Im Haupttreppenhaus zwischen Haus 1 und 2 wird ein barrierefreier Aufzug eingebaut. Der Fahrstuhl führt bis in die Tiefgarage.

Die Innengestaltung des Aufzugs erfolgt in Edelstahl. Das zweite Treppenhaus im Haus 2 hat keinen Fahrstuhl.

Bäder und Fliesen In den Bädern werden die Wände raumhoch gefliest. Der Preis für das Fliesenmaterial beträgt bis zu Euro 50,-/m² brutto.

Küchenzeilen Im Bereich der Küchenzeilen wird auf Wunsch ein Fliesenspiegel angelegt. Der Fliesenmaterialpreis beträgt bis Euro 50,-/m² Ankaufspreis. Die Lieferung und das Aufstellen der Küchenzeilen sind im Leistungspaket nicht enthalten.

Malerarbeiten im Innenbereich Sämtliche Decken und Wände in den Wohnräumen werden mit einer Malervliestapete beklebt. Unter Berücksichtigung der Vorstellungen des Käufers erfolgt der Anstrich in hellen Pastelltönen.

Malerarbeiten im Außenbereich Die Holzkonstruktion im Außenbereich wird mit einer hochwertigen, umweltverträglichen Holzlasur in weiß gestrichen.

Heizungsanlage und Blockheizkraftwerk Die Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung befindet sich im Keller (mit Zirkulationsleitung).

Es werden Heizkörper in handelsüblichem Weiß mit Thermostatventilen eingebaut.

Die Ausführung der Heizungszentrale mit Blockheizkraftwerk und der Heizkörper erfolgt nach dem gesetzlich geregelten Wärmebedarf.

In allen Bädern wird eine Fußbodenheizung verlegt. Die Bäder erhalten Handtuchheizkörper.

Elektroinstallation Für jede Wohnung wird eine Unterverteilung eingebaut. Die Telefon- und Antennenanschlüsse befinden sich in einer Unterputzverteilung unter der Elektroverteilung, von dieser Unterverteilung sind die einzelnen Leitungen sternförmig zu den Räumen gezogen.

Die gesamte Elektroinstallation erfolgt Unterputz entsprechend VDE- und DIN-Vorschriften.

Steckdosen und Schalterprogramme sind Markenfabrikate, sie werden in Weiß ausgeführt.

Sanitärinstallation Alle Bäder erhalten einen Waschtisch, einen weißen WC-WandTiefspüler und eine ebenerdig geflieste Dusche mit Brausebatterie und Duschabtrennung. Zu jedem Bad gehört ein Handtuchheizkörper mit Thermostatventil und Fühler. Komplettiert werden die Bäder durch einen Spiegel, zwei Handtuchhaken, einen Papierrollenhalter mit Bügel sowie eine Bürstengarnitur.

Hausmüllentsorgung Im Keller befindet sich ein Raum für die Mülleimer.

Schlussbestimmungen Änderungen aufgrund konstruktionsbedingter, statischer, gestalterischer oder bauaufsichtlicher Erfordernisse oder Auflagen bleiben vorbehalten. Die in den Zeichnungen dargestellten Möblierungen sind Vorschläge zur Raumgestaltung und nicht Bestandteil der Leistung.

Impressum Herausgeber/Bauträger Kaufmann/Seigel Grundstücks GbR Lange Straße 32 77652 Offenburg Telefon 0781 202653 seigel@immobilien-ernst.com www.immobilien-ernst.com Verantwortlich für den Inhalt Klaus Seigel, Gerhard Kaufmann Objektadresse Waldstraße 49 Ostseebad Kühlungsborn Konzeption und Design Entweder Ott., Offenburg www.entweder-ott.de Fotos Maklerbüro A. Ernst GmbH & Co. KG, Duravit, Fotolia, istock

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Kaufmann/Seigel Grundstücks GbR c/o Maklerbüro A. Ernst GmbH & Co. KG Lange Straße 32 77652 Offenburg Telefon 0781 202653 seigel@immobilien-ernst.com www.immobilien-ernst.com