THORVALD MEYERSGATE 38 COLLIERS INTERNATIONAL AS | UTLEIEPROSPEKT | BUTIKK-OG SERVERINGSLOKALER
THORVALD MEYERSGATE 38
S. 1
S. 2
COLLIERS INTERNATIONAL AS
Beliggenhet
BISLETT
FROGNER PARKEN
GRUNERLØKKA
FROGNER BYGDØY
Kar l
LYSAKER Helgesens Gate
ans
gat
e
GRØNNLAND
AKER BRYGGE
Grüners Gate
Sofienbergparken Sofien
TEGNFORKLARING
bergg
Toftes Gate
Thorvald Meyers Gate
Markveien
Olaf Ryes plass
Joh
ata
Eiendommen Buss Trikk
Schous Plass 0
1 km
BELIGGENHET
© Kartagena / Statens kartverk
Beste beliggenhet i hjertet av Grünerløkka midt i mellom de mest folkerike kvartalene på løkka. Grünerløkka er kanskje den mest spennende og stemningsfulle bydelen i Oslo med et yrende liv med alle sine butikker, kafeer, restauranter, barer, gallerier og store frodige parker. Thorvald Meyers gate 38 ligger midt i det beste shoppingområdet på Grünerløkka med mange spennende butikker i umiddelbar nærhet. God kollektivtransport i umiddelbar nærhet (Olaf Ryes Plass med trikkelinjene 11, 12 og 13). Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
THORVALD MEYERSGATE 38
S. 3
Eiendommen AREAL: Thorvald Meyers gate 38 skal total rehabiliteres og vil ved ferdigstillelse fremstå som en topp moderne eiendom. I første etasje, kjeller og 2. etasje blir det butikk- og/eller serveringslokaler tilrettelagt med full ny teknisk infrastruktur og ventilasjon. Næring 1: 1. etasje 189 kvm 2. etasje 247 kvm Kjeller 144 kvm Totalt 580 kvm Leieareal inkl fellesareal 735 kvm Næring 2: 1. etasje 2. etasje Kjeller Totalt
PARKERING Gateparkering i området. VISNING Kontakt megler for visning.
FASILITETER OG STANDARD: • Totalrenovert eiendom, også utomhus området i bakgård • Heis • Nye vinduer og dører • Brannvarslingsanlegg • Forskriftsmessig ventilasjon uten kjøling • Tele/data linje lagt inn i lokalet • Personal sone med bad/wc og mini kjøkken • Elektrisk oppvarming • Gulv klargjort for gulvbelegg • Vegger malt i ønsket farge Planlagt ferdig høst 2016.
160 kvm 145 kvm 99 kvm 404 kvm
Leieareal inkl fellesareal Næring 3: 1. etasje
Bygget skal totalrehabiliteres og det bygges nye, flotte næringslokaler på gateplan, kjeller og 2. etasje. I de to øverste etasjene skal det bli nye, lekre utleieleiligheter. I bakgården bygges det nytt, moderne seniorsenter. Bygget står på byantikvarens gule liste.
508 kvm
162 kvm
Leieareal inkl fellesareal 204 kvm BESKRIVELSE: Det blir ledig for utleie butikk- og/eller serveringslokaler i et av de flotteste byggene på av Grünerløkka. Thorvald Meyers gate 38 er den tidligere brannog politistasjonen fra 1876 tegnet av arkitekt Jacob Wilhelm Nordan.
S. 4
COLLIERS INTERNATIONAL AS
THORVALD MEYERSGATE 38
S. 5
Plantegninger
THORVALD MEYERS GATE
PROSJEKT:
TM 36A
ÅPENT OPP - NED
1:20 STIGNING
NÆRING 1
NÆRING 2
INNGANG
PLAN 1 ETASJE
TITTEL:
ÅPENT OPP - NED
TM 40A
arkitekter
TR2
Rømningsvei
NÆRING 2
NÆRING 1
ELDRESENTER
FELLES
NÆRING 3
AREALER FOR UTLEIE
DATO:
18.09.2014
NÆRING 1 / 3
ENDRINGEN GJELDER:
A
SENIORSENTER
1:150
JMK
MÅLESTOKK:
TEGN. AV:
TIL BOLIG
KTR. AV:
SØKNAD TILLATELSE TIL TILTAK, VEDLEGG NR:
351
A12.01
JMK TEGN. NR:
FORTAU
REV SIGN
E.01
12.06.2013
DATO:
*
REVISJON:
COLLIERS INTERNATIONAL AS
S. 6
TM 38 Engebrets vei 5 0275 OSLO
1. ETG.
2. ETG.
NÆRING 2
ÅPENT NED
ÅPENT NED
KONTAKT
NÆRING 1
Rømningsvei
NÆRING 1
NÆRING 2
KARI GRO HERREM RÅDGIVER - RETAIL N
Tlf: Mob:
KJELLER
karigro.herrem@colliers.com E.01
SØKNAD TILLATELSE TIL TILTAK, VEDLEGG NR:
PROSJEKT:
TITTEL:
TM 38
PLAN 2 ETASJE NÆRING 2
TEGN. AV: NÆRING 1
ÅPENT OPP FELLES
Lav høyde
ÅPENT OPP
JMK
KTR. AV:
MÅLESTOKK:
NÆRING 1
DATO:
12.06.2013
1:100
NÆRING 2
Engebrets vei 5 0275 OSLO
+47 22 96 02 53 +47 9138 1950
arkitekter
AREALER FOR UTLEIE
18.09.2014
ENDRINGEN GJELDER:
DATO:
A
JMK TEGN. NR:
REV SIGN
REVISJON:
A12.02
A
Rømningsvei
teknisk rom
teknisk rom
N
E.01
SØKNAD TILLATELSE TIL TILTAK, VEDLEGG NR:
ROSJEKT:
TITTEL:
TM 38
PLAN U ETASJE
TEGN. AV: NÆRING 1
TEKNISK
arkitekter
THORVALD MEYERSGATE 38
KTR. AV:
1:100
NÆRING 2
Engebrets vei 5 0275 OSLO
JMK
MÅLESTOKK:
FELLES
AREALER FOR UTLEIE
18.09.2014
ENDRINGEN GJELDER:
DATO:
A
JMK TEGN. NR:
REV SIGN
A12.U01
DATO:
12.06.2013 REVISJON:
A
S. 7
NÆRINGSMEGLING Colliers International AS tilbyr utleie, salg, prosjektutvikling, rådgivning og verdivurdering for alle typer næringseiendom.
EIENDOMSFORVALTNING COLLIERS INTERNATIONAL AS Hegdehaugsveien 31 N-0352 Oslo tel + 47 2206 6280 fax + 47 2206 6290 www.colliers.com
S. 8
Colliers Property Management ARS AS tilbyr høyt kvalifiserte tjenester innen alle former for forvaltning og regnskapsføring av nærings- og industrieiendom i Norge. Les mer på www.colliers.com COLLIERS INTERNATIONAL AS