PROJET CAR-WASH
LA LONGUE PROCÉDURE D’OBTENTION DE PERMIS N’A PAS DÉCOURAGÉ L’EXPLOITANT DU NOUVEAU SELF-WASH BRAIV’WASH
De gauche à droite : Tom Bruni, Jacques Chaspierre et Maxime Beauduin.
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algré son jeune âge, Maxime Beauduin est un entrepreneur dans l’âme. Cela fait en effet déjà plusieurs années qu’il gère le Proxy Delhaize de Braives, une commune wallonne située entre Hannut et Huy. Et cette année, en mai (et donc en pleine crise du coronavirus), il a ouvert un self-wash, et en septembre, une sandwicherie baptisée Le P’tit Pain Gourmand. Tous ces commerces se trouvent sur le même site, ce qui permet à Maxime Beauduin de proposer un véritable concept de ‘one-stop shopping’. La réalisation de BraiV’Wash n’a cependant pas été une sinécure, puisque que la procédure d’obtention de permis a nécessité pas moins de cinq années pour aboutir. Mais une fois ce calvaire terminé, tout s’est déroulé sans heurts, grâce notamment à l’excellente préparation de tous les acteurs impliqués dans ce projet, dont le Groupe Kauffman. Depuis fin mai 2020, les automobilistes de la région de Braives sont donc nombreux à se rendre sur l’une des trois pistes de lavage proposées.
UNE ÉTUDE ACOUSTIQUE Un projet de très longue haleine… Voilà à quoi on pourrait résumer la réalisation de BraiV’Wash. Bien que ce soit surtout l’obtention du permis qui ait posé un réel problème. « Il y a quelques années, je me suis posé la question de savoir quels commerces manquaient dans notre commune. Et je suis arrivé à la conclusion qu’il s’agissait
d’un car-wash – ou un self-wash – et d’une sandwicherie. Vu le potentiel de chacun de ces commerces, j’ai décidé de me lancer dans leur réalisation, en commençant par le self-wash. En 2014, la procédure de demande de permis a donc été lancée, mais elle a hélas été rejetée. Cela étant, comme le dit le dicton, la persévérance vient à bout de tout, et en décembre 2019, nous avons donc finalement reçu l’autorisation de créer un self-wash. Nous avons toutefois été obligés de faire effectuer une étude acoustique par l’Université de Liège. Les experts de cette dernière ont alors divisé le terrain en plusieurs zones et ont étudié les éventuelles nuisances sonores dans chaque zone. Et en fin de compte, ce n’était que dans une seule de ces zones que les normes légales n’étaient pas respectées. Dès qu’une construction sera érigée à cet endroit, nous devrons donc prévoir un mur antibruit. Je voulais aussi installer une laverie automatique sur le parking, du fait que la clientèle de notre supermarché est très demandeuse de ce type de service. Mais je n’ai malheureusement pas obtenu l’autorisation de le faire », explique Maxime Beauduin.
UNE BONNE COMMUNICATION PORTE TOUJOURS SES FRUITS La construction du self-wash a pris plus de 5 mois. Grâce à une préparation optimale, les travaux se sont déroulés à merveille. « Tant avant que pendant les travaux, les différents acteurs impliqués dans ce projet se sont régulièrement concertés. Nous avons ainsi été parfaitement préparés avant de nous lancer dans la réalisation du self-wash proprement dite. Pendant le suivi des travaux de construction aussi, nous étions constamment en contact avec M. Beauduin, afin que tout petit problème ou imprévu puisse être résolu promptement. La communication demeure un facteur essentiel lors de telles constructions. Chez le Groupe Kauffman, nous veillons toujours à ce que notre client soit informé comme il se doit, de manière à ce qu’il puisse à tout moment faire les meilleurs choix », indique Jacques Chaspierre de Kauffman Cleaning. « Je suis en effet très satisfait de notre collaboration, et ce tant avant que durant les travaux. Dès que j’avais une question ou un problème, je recevais directement des conseils ou on me trouvait une solution adéquate », ajoute Maxime Beauduin.
ADRIATEH SFERICA Les travaux de génie civil sont réalisés par l’entreprise Balaes, située à Oreye. Ensuite, le Groupe Kauffman a réalisé un projet complet chez BraiV’Wash. « Les différentes entités de notre entreprise se sont chacune chargées de la réalisation des différentes parties du projet. Kauffman Cleaning a fourni et installé une infrastructure de car-wash et Kauffman Gaz a installé la chaudière à gaz. Ici, le client a opté pour le modèle Sferica d’Adriateh. Outre les 3 pistes couvertes qu’offre cette installation, 2 aspirateurs, un tape-tapis, un lavabo et une poubelle ont également été mis à la disposition des clients, afin qu’ils puissent aussi nettoyer l’intérieur de leur voiture en profitant de tout le confort
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