Althaus modernisieren 10/11-2022 by Bauhelden Media

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Althaus modernisieren 10/11 2022

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Dämmung Energie sparen

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E D ITO RIAL

Liebe Leserin, lieber Leser

er Ansturm auf Handwerker, besonders auf die Heizungs- und Ofenbauer, kennt keine Grenzen. Gefühlt möchte jeder Haus- und Wohnungsbesitzer noch vor dem Winter eine neue Heizung oder wenigstens einen Ofen, der warm gibt. Die Verunsicherung, fast sogar Panik in der Bevölkerung wird auch durch ungeschicktes politisches Handeln in Bezug auf die Gasknappheit befeuert. Wir haben noch ein anderes Problem: Klimaschutzziele, für die ganz einfach die dafür notwendigen Fachhandwerker fehlen. Denn in den nächsten zehn Jahren scheiden rund 30 Prozent der heute Beschäftigten ruhestandsbedingt aus dem Erwerbsleben aus. Davon werden die rund 49 000 Heizungsbetriebe aufgrund der demografischen Entwicklung aber nur etwa die Hälfte durch Neueinstellungen ersetzen können. Ohne ausreichende personelle Kapazitäten im Heizungsbauerhandwerk ist die notwendige Modernisierungsquote in dem angestrebten Zeitraum bis 2030 nicht zu schaffen. Darauf verweist auch der Präsident des Zentralverband Sanitär Heizung Klima (ZVSHK), Michael Hilpert. „Entscheidend ist für uns der Faktor Zeit. Wir unterstützen die Klimaziele der Bundesregierung. Wir schaffen auch deren Umsetzung im Wärmemarkt. Aber die zeitlichen Fristen hierfür müssen sich an dem Machbaren orientieren, das heißt an den verfügbaren Fachkräften!“ So rechnet der ZVSHK mit 60 000 zusätzlich benötigten Monteuren, um – wie von der Politik gefordert – bis 2030 sechs Millionen Wärmepumpen in Deutschland zu installieren. „Das Heizungsbauerhandwerk ist hoch qualifiziert und deshalb in der Lage, die zunehmend komplexer werdenden heiztechnischen Systeme kompetent einzubauen und zu warten“, betonte ZVSHK-Präsident Michael Hilpert. „Aber bei den gesteigerten Anforderungen seitens der Politik brauchen wir als Klimahandwerk auch konkrete Hilfe von der Politik, den gesteigerten Fachkräftebedarf zu decken.“ Drücken wir die Daumen, dass das klappt.

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Foto: casaluz.de

Kurt Jeni, Chefredakteur

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I N HALT A LT H AUS MO DERNI S I EREN

90 Stadtvilla

6 Glasanbau REPORTAGEN

Anbauen mit Glas Familie Wilke ließ das 60 Jahre alte Haus in ein modernes Eigenheim verwandeln. Zusätzliches Highlight ist der neue Glasanbau. Für noch mehr Lebensqualität. Haus aus drei Wohnungen Das offene Raumprogramm passt heute perfekt zu den Bedürfnissen der vierköpfigen Familie.

Denkmal Das Einzeldenkmal stammt aus dem 16. Jahrhundert. Architekt Michael Knoch hat es jetzt in die Zukunft geführt – mit offenen Grundrissen fürs schöne Wohnen. Stadtvilla Das Motto des Umbaus war: den Charme des Altbaus bewahren und trotzdem viel Licht ins Haus holen.

24 Denkmal 18 Titelhaus

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Wärmepumpen Elektro-Wärmepumpen und Heizkörper im Altbau. Ein denkbares Duo? Heizungsoptimierung Unser Fachautor verrät, wie Sie sofort weniger Energie verbrauchen. Fenster Dieses Bauteil kann viel, es darf sich auch solarer Gewinner nennen. Haustüren und Vordächer Mit einem sympathischen Eingangsbereich lässt es sich sofort punkten. Dacheindeckung Ästhetische und praktische Aspekte sollten die Wahl entscheiden. Garagen und Tore Im Fokus: Fertiggaragen aus Beton und das richtige Tor mit Antrieb. Interview Die Wärme richtig verteilen. Innenliegender Sonnenschutz Die attraktiven Alleskönner helfen auch beim Energiesparen.

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R E P O RTAGE A NBAU

Altes Wohnhaus glänzt in neuem Gewand

Der neue Wintergarten und die Terrasse links neben dem Haus werten den 1960-Jahre-Bau deutlich auf.

6 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

Abreißen und auf dem traumhaften Grundstück neu bauen? Oder lieber das alte Haus aus den 1960er-Jahren bewahren und dabei in ein modernes Eigenheim verwandeln? Familie Wilke entschied sich für Letzteres – und setzte mit einem neuen Wintergarten ein zusätzliches Highlight.

10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 7

R E P ORTAGE ANBAU

Das markante Dach sieht nicht nur gut aus – es hat auch einen praktischen Nutzen: So bleibt das Fenster im Kinderzimmer frei.

Familie Wilke freut sich über den neuen Anbau aus Glas.

iel Natur zu erleben und um sich zu haben – für Familie Wilke geht’s gar nicht anders. Schon allein dieses Grundstück zu bekommen, nahe Hamburg und dennoch mit viel Grün, war daher ein echter Glücksfall. Es stand bereits ein Haus darauf – und beim Kauf 2016 stellte sich die Frage, ob der Bau aus den 1960er-Jahren abgerissen und durch einen Neubau ersetzt, oder ob er saniert und modernisiert werden sollte. „Abreißen oder wachküssen?“, sagt Rainer Wilke lachend. „Einen Neubau wollten wir dann nicht“, ergänzt seine Frau. Die 1960er seien zwar kein Paradebeispiel für Jahre, in denen schöne Häuser entstanden sind, doch „wir haben den Charme des alten Hauses gemocht, es hat sein Eigenleben.“ Etwa, wenn die Holzbalkendecke knarzt und die Eltern dann die Kinder im oberen Stockwerk toben hören.

Das gut 60 Jahre alte Haus, es blieb also stehen – und brachte eine Menge Arbeit mit sich. Zunächst wurde das Gebäude komplett entkernt. Viele Innenwände mussten weichen, um ein offenes, großzügiges Wohnen möglich zu machen. Die Fenster wurden höher und größer, ebenso die Durchgänge. Von den damals vielen kleinen Räumen ist heute keine Spur mehr zu sehen. „Wir haben eine 20 Meter lange Blickachse durchs Haus geschaffen, vom Eingangsbereich durch Küche und Wohnzimmer bis zum Garten“, schwärmt der Bauherr. Auch die Außenanlagen wurden neu gemacht.

Die Baufamilie mag’s naturverbunden: Es gibt viel Grün ringsum und viele Tiere, die auf dem Grundstück leben – wie beispielsweise ein paar Hühner.

Wintergarten von Anfang an fest geplant: Um das Grundstück das ganze Jahr über genießen zu können, wurde das Eigenheim nun um einen Wintergarten des Herstellers Solarlux ergänzt. „Die Idee dazu hatten wir schon lange und wussten: Sobald es für

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RE P O RTAGE ANB AU

Der gläserne Anbau erlaubt nun ganzjährig, den Blick in die Natur zu genießen.

Eine außenliegende Wintergartenmarkise schützt vor zu viel Sonne. Damit bleibt das Raumklima auch im Hochsommer recht angenehm.

Wenn alles geöffnet ist, sorgen Glas-Faltwand und Schiebefenster für großzügige Übergänge nach draußen.

10 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

Die stimmungsvolle Beleuchtung und ein Kaminofen sorgen am Abend für ein gemütliches Ambiente.

Glas-Faltwand und Schiebefenster unisono: Ein paar Stufen führen vom etwa 25 Quadratmeter großen Wintergarten – dem „gläsernen Schloss“, wie Rainer Wilke ihn lachend nennt – hinab auf die Wiese. Der Anbau steht auf einer Empore mit umlaufender Holzverkleidung. „Aus rein optischen Gründen. Meine Frau wollte es so haben.“ Ihm selbst waren einige andere Details besonders wichtig. Beispielsweise die Beleuchtung: „Ich hätte nicht gedacht, wie sehr sie den Wintergarten aufwertet! Sie schafft ein wunderbares Ambiente.“

Highlight ist der zusammen mit dem Ofenbauer geplante und neu installierte Kaminofen. Er wärmt gleichermaßen den Wintergarten und das angrenzende Wohnzimmer. „Und es ist natürlich toll, das Spiel der Flammen zu sehen.“ Zu etwas Besonderem machen den ans Wohnzimmer grenzenden Wintergarten auch die beiden Zugänge nach außen. Einmal kam eine Glas-Faltwand zum Einsatz, einmal das Schiebefenster „cero“ – beides ebenfalls von Solarlux. Die dritte Seite ist fest verglast. Die Glas-Faltwand kann auf voller Breite geöffnet werden; die hölzerne Empore mit dem Wintergarten ist dann ein Übergang zur angrenzenden Terrasse. Das Schiebefenster „cero“ bietet den Vorteil, dass es mit seinem Glasanteil von 98 Prozent auch geschlossen einen nahezu völlig klaren Blick in den Garten bietet. Mit den Kaninchen und Hühnern, dem Trampolin, den beiden Fußballtoren, der Schaukel und all den anderen Geräten zum Spielen und Toben gibt’s für die drei Kinder viel zu entdecken und zu erleben auf dem Grundstück der Familie. Und den Eltern macht’s nun umso mehr Spaß, den dreien aus dem Wintergarten dabei zuzuschauen. Natürlich gibt’s immer wieder mal was zu tun am Haus – „als nächstes kommt nun das Dach an die Reihe“, sagt das Paar. „Das wollten wir eigentlich auch schon machen, doch den Wintergarten zu bauen, war uns da erst einmal wichtiger.“ I

FAKTEN Baujahr:

1960

Maßnahmen: Komplett entkernt, Innenwände entfernt, neue Fenster, Außenanlagen erneuert Wintergartenanbau: Fläche: 25 m2; nach Maß gefertigt, mit besonders markantem Dach; Produkte: Glas-Faltwand und Schiebefenster „cero“ Hersteller: Solarlux GmbH Industriepark 1 49324 Melle Telefon 05422/9271-0 www.solarlux.com

10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 11

Fotos: Malik Pahlmann/Solarlux GmbH

uns finanziell wieder gut zu stemmen ist, machen wir das“, erzählt die Bauherrin im Rückblick und schwärmt: „Wir sehen nun die Eichhörnchen, den Hühnerstall, die Katzen. Wir können das ganze Jahr über das Leben im Garten wahrnehmen.“ Das Wintergartendach ist besonders markant und macht deutlich, dass es sich um einen nach Maß gefertigten Anbau handelt – was auf alle bei dem niedersächsischen Hersteller geplanten und umgesetzten Projekte zutrifft. Ein Drittel des Daches ist nach unten versetzt, wodurch sich die interessante, verwinkelte Optik ergibt. Geschuldet ist die Dachform allerdings auch praktischen Gründen: Im Obergeschoss liegen die Kinderzimmer, und bei einem klassischen Satteldach hätte der Dachfirst des Wintergartens quasi ins Zimmer von Ann-Kathrin geragt. Die tiefergelegte Dachfläche sorgt dafür, dass das Fenster dort frei bleibt.

Nachhaltig wohlfühlen Grüne Heiztechnik zuhause

*Es

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besteht kein Rechtsanspruch auf Fördermittel. Weitere Informationen und Voraussetzungen unter: www.stiebel-eltron.de/foerderung

www.stiebel-eltron.de

AK T U E LL

HOLZENERGIE FÖRDERN STATT VERHINDERN Die Initiative Holzwärme hält eine Korrektur seitens der Bundesregierung hinsichtlich der Förderung von holzbasierter Wärme für zwingend geboten. „Wir benötigen alle Energieträger, um die Klimaziele zu erreichen und uns von fossiler Energie unabhängig zu machen“, erklärt Andreas Lücke, Sprecher der Initiative Holzwärme und Senior Expert beim BundesFoto: Ökofen

verband der deutschen Heizungsindustrie, BDH. Die heimische CO2-arme Holzenergie trägt heute fast so viel zur deutschen Energieversorgung bei wie die Windenergie. Im Gebäudebereich nimmt sie mit über zwei Dritteln die Spitzenstellung bei den erneuerbaren Energien ein. Holzenergie ersetzt zumindest einen

BAUSPAREN VOR COMEBACK

Teil des russischen Erdgases und schafft so mehr Unabhängigkeit. www.holzwaerme.info

Die Zinsen für Hypothekendarlehen haben sich seit Anfang des Jahres verdreifacht, bei Foto: Progas

den Bausparkassen sind sie hingegen konstant geblieben. Bauspardarlehen sind daher wieder günstiger als Bankkredite und werden es wohl auch bleiben. Die Finanztest-Ausgabe vom September zeigt die besten Tarife für eine Finanzierung in vier, acht und zwölf Jahren. Dazu wurden 200 Tarifvarianten der 17 Bausparkassen in Deutschland untersucht. Der klassische Nutzen von Bauspardarlehen steigenden Zinsen. Wer heute einen Vertrag

KEINE GASUMLAGE FÜR FLÜSSIGGAS

abschließt, wird die gleichen Konditionen auch

Wer mit Flüssiggas wie zum Beispiel von Progas heizt,

noch in fünf oder zehn Jahren haben. Welcher

ist von der Gasumlage nicht betroffen, die ab Oktober

Bauspartarif am besten passt, hängt davon

2022 erhoben wird. Flüssiggas (LPG) besteht hauptsäch-

ab, wann das Geld zur Verfügung stehen soll

lich aus Propan und ist nicht zu verwechseln mit Erdgas

und wie viel bis dahin gespart wird. Wie gut

oder verflüssigtem Erdgas (LNG). LNG kommt aus den

ein Bausparvertrag ist, zeigt sich daran, wie er

Vereinigten Staaten oder den arabischen Ländern nach

zum Sparziel passt. Dafür haben die Tester

Europa. Das Flüssiggas auf dem deutschen Markt ge-

drei verschiedene Modelle durchgerechnet.

langt unabhängig von Pipelines zu uns und stammt

Der Test zeigt: Keine Bausparkasse kann in

überwiegend aus Europa, von Bohrinseln oder aus Raffi-

allen drei Modellfällen punkten. Immerhin

nerien. Und es lässt sich gut transportieren und lagern

wurde Signal Iduna in zwei Fällen erster, die

– zum Beispiel in Tanks oder Flaschen. www.progas.de

BHW erreichte je einmal den ersten und den

Adressen Seite 99

rückt wieder in den Fokus: der Schutz vor

zweiten Platz. www.test.de/bausparvertrag

10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 13

A KT U ELL

Was halten Sie von begrünten Dächern und Fassaden?*

* Immobilienbesitzende in Großstädten ab 500 000 Einwohner, Umfrage: Kantar/BHW Bausparkasse unter 2000 Hausbesitzenden ab 18 Jahren

79 % 62 %

GRÜNE METROPOLEN SIND KEINE UTOPIE Die Umfrageergebnisse (siehe Grafik) zur Begrünung von

53 %

Dächern und Fassaden zeigen: Knapp 80 Prozent der Deutschen finden Bepflanzungen am Haus schön. Der Nutzen? Um bis

70 % 23 % Grafik: pixabay.com/suesun/BHW Bausparkasse

zu fünf Grad Celsius kann laut Experten eine fachgerecht ausgeführte Begrünung die Temperatur in der Umgebung senken. Auch die Emission von CO2 wird reduziert, Feinstaub aus der Luft gebunden und Schall gedämmt. „Die professionell ausgeführte Begrünung von Dächern und Fassaden hat sich als äußerst effektive Maßnahme für den Klimaschutz erwiesen und verbessert die Lebensqualität in unseren Städten“, sagt Henning Göbel, Chef der BHW Bausparkasse. www.bhw.de

AUF UNABHÄNGIGE BERATUNG SETZEN Wer eine energetische Sanierung plant und dazu KfW-Mittel als Förderung in Anspruch nehmen will, sollte sich vorab ordentlich beraten lassen. Am besten von unabhängigen Sachverständigen. Beratungen von Handwerkern sind keine reinen Beratungs-, sondern auch Verkaufsgespräche. Das ist nachvollziehbar und natürlich nicht verboten. Aber eine sorgfältige Analyse, die der Sanierung vorausgehen sollte, muss vom Profi kommen. Einen

Gut fürs Klima: Solarkollektoren können sowohl für die Warmwasserbereitung als auch für die Heizungsunterstützung eingesetzt werden. Das Gute: Sie lassen sich auch bei bestehenden Heizsystemen leicht nachrüsten.

individuellen Sanierungsfahrplan können Ihnen nur unabhängige Experten erstellen. Deren Job ist die Beratung, sie vermitteln ihr Know-how – firmen- und produktneutral. www.vpb.de

GUT FÜRS KLIMA: SOLARANLAGEN Stand heute sind rund 4,5 Millionen Solaranlagen zur Strom- oder Wärmeerzeugung auf deutschen Dächern in Betrieb, so der Bundesverband Solarwirtschaft (BSW) – und es werden jährlich mehr. Aus einer Repräsentativbefragung des Meinungsforschungsinstituts YouGov im Auftrag der dritte Eigenheimbesitzer in den kommenden drei Jahren die Installation Adressen Seite 99

einer Solaranlage plant. Gründe dafür sind die stark ansteigenden Energiepreise, die Möglichkeit, Energie selbst produzieren und nutzen zu können, der Klimaschutz sowie attraktive Förderkonditionen. Weitere detaillierte Informationen gibt es unter www.sonnigeheizung.de

14 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

Foto: epr/Grammer Solar

Agentur für Erneuerbare Energien (AEE) geht hervor, dass bereits jeder

Fassade sanieren. Wert gewinnen! Wie’s geht, zeigt das stärkste Team am Bau: das Fachhandwerk und Sto. Vielleicht denken Sie gerade über die Sanierung Ihres Zuhauses nach? Sie möchten die Außenwirkung aufwerten, die Energieeffizienz erhöhen, das Klima schützen oder den Gebäudewert steigern? Ganz gleich, was Ihre Beweggründe sind: Mit Know-how und hochwertigen Materialien realisiert das Fachhandwerk für Sie die beste aller Lösungen. Und der gewonnene ökologische Mehrwert zahlt sich auch aus. Aus Liebe zum Bauen. Bewusst bauen.

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A K T U ELL

ZUKUNFTSSICHERE UND BEZAHLBARE WÄRME Kaum jemand hätte noch vor wenigen

ob die verbauten Heizkörper in Verbindung

Monaten gedacht, dass sich Haus- und

mit dem jeweiligen Heizwärmebedarf das

Wohnungseigentümer einmal die Frage

auch wirklich leisten können. Unter Um-

stellen müssen, ob und wie sie bezahlbar

ständen müssen dann einzelne Heizkörper

in warmen Räumen durch den nächsten

gegen Modelle mit einer größeren Wärme-

und die folgenden Winter kommen. Und

leistung ausgetauscht werden. Ein Tipp:

eine einfache Antwort darauf gibt es nicht.

Viele ausführliche Erklärungen zu diesen

Es gibt zu viele Aspekte, die beleuchtet

und weiteren Themen wie beispielsweise

werden müssen. Einige davon erreichten

der neuen Bundesförderung für effiziente

uns als Leser-Fragen. Unser Experte wird

Gebäude (BEG) finden sich im Internet

in loser Folge an dieser Stelle vor allem

unter www.mitsubishi-les.com/beg

diejenigen beantworten, die viele Hausbesitzer interessieren könnten.

FRAGE: IST DIE INVESTITION IN EINE WÄRMEPUMPE ZUKUNFTSSICHER?

FRAGE: KANN EINE WÄRMEPUMPE

Expertenantwort: Elektro-Wärmepumpen

OHNE WEITERES MEINEN ALTEN GAS-

generieren durchschnittlich rund drei

KESSEL IM HAUS ERSETZEN?

Viertel der benötigten Wärmeenergie aus

Expertenantwort: Prinzipiell lässt sich

der Umwelt. Nur rund ein Viertel muss in

nahezu jedes Gebäude von einer Heizung,

Form von elektrischer Energie zugeführt

die mit Gas oder Öl betrieben wird, auf die

werden. Wird der Strom über erneuerbare

Wärmeerzeugung mit einer Wärmepumpe

Energieträger wie Photovoltaik oder Wind

umstellen. Denn die Wärmepumpe ist ein

hergestellt, handelt es sich bei Wärme-

ebenso gleich- und vollwertiger Wärme-

pumpen um Heizsysteme, die kein CO2

erzeuger wie ein Gas- oder Ölkessel.

emittieren – und genau dahin geht die

Allerdings arbeitet die Wärmepumpe um-

Reise letztendlich. Deswegen wird der

so effizienter, je geringer die sogenannte

Einsatz von Wärmepumpen von der Politik

Vorlauftemperatur ist – egal wie hoch die

nicht nur massiv gefördert, sondern sie

von ihr maximal erzeugte Temperatur

erreichen auch als einziges Heizsystem

tatsächlich sein kann. Die maximale Vor-

die höchsten Energieeffizienzklassen A++

lauftemperatur sollte 50 Grad Celsius

und A+++ nach Ökodesign- und Energie-

nicht übersteigen. Der kompetente Fach-

label-Richtlinien. Unterm Strich bedeutet

handwerker wird in jedem Raum prüfen,

Prinzipiell lässt sich nahezu jedes Gebäude von einer Heizung, die mit Gas oder Öl betrieben wird, auf die Wärmeerzeugung mit einer Wärmepumpe umstellen. Denn die Wärmepumpe ist ein ebenso gleich- und vollwertiger Wärmeerzeuger wie ein Gas- oder Ölkessel.

das: Ein Heizsystem, das noch zukunftssicherer ist, ist derzeit nicht in Sicht. Mit

Fotos: Mitsubishi Electric

einem Blick in die fernere Zukunft lässt sich sagen, dass allenfalls Wasserstoff eine Rolle spielen könnte. Es ist jedoch jetzt schon absehbar, dass der als knappes Gut gehandelte Wasserstoff zunächst zweigen eingesetzt werden wird.

Unser Gesprächspartner und Heiztechnik-Experte war Michael Lechte, Produktmanager bei Mitsubishi Electric, Living Environment Systems.

16 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

Luft-Luft-Wärmepumpen werden in Deutschland bislang hauptsächlich in ihrer Zweitfunktion als Klimageräte genutzt. Sie stehen den Luft-Wasser-Wärmepumpen hinsichtlich ihrer Effizienz und Wirtschaftlichkeit in nichts nach. Deswegen werden sie genauso wie Luft-Wasser-Wärmepumpen durch die BEG gefördert.

Adressen Seite 99

in stark CO2-emittierenden Industrie-

R E P O RTAGE KERNS ANI ERT

vorher 1980 erweiterte ein Anbau das Bestandsgebäude zu einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Die Loggia im Dachgeschoss ist heute eine von vielen Neuerungen.

Große Fenster, geschickte Lichtführung und hochwertige Schreinerarbeiten sorgen für ein top Ambiente. Bodenbelag, Sitzbank und Fensterprofile sind aus Eichenholz.

Nach modernen Maßstäben Für eine vierköpfige Familie wurden die drei Wohnungen des Hauses zu einer Einheit zusammengeführt und umfassend neu strukturiert. Das offene Raumprogramm passt jetzt perfekt zu den Bedürfnissen der Bewohner.

10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 19

R E P O RTAGE KERNS ANI ERT

Auch das Regalsystem ist ein Entwurf der Architekten. Es reicht von Wand zu Wand. Attraktives Ordnungssystem: Die nach Farben geordneten Buchrücken ergeben ein fotogenes Muster.

Hier ist jeder Quadratzentimeter sinnvoll genutzt. Der Waschtisch aus einem Mineralwerkstoff wurde per Kran an Ort und Stelle gesetzt. Großformatiges Feinsteinzeug sorgt für edle Optik.

20 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

Die Decke wurde bis in den Dachspitz geöffnet, die freigelegten Originalbalken sind sorgfältig aufgearbeitet. Große Dachflächenfenster fluten diesen Bereich mit Tageslicht.

Umfangreiche statische Maßnahmen waren nach der Entnahme von Innenwänden nötig.

Die Stahlträger bleiben bewusst sichtbar. Holz, die Arbeitsplatte aus Jurakalk und türkisfarbenes Linoleum bilden in der U-förmigen Küche den reizvollen Materialkontrast.

R E P O RTAGE KERNS ANI ERT

vorher Klarheit statt Folklore: Ein vorgefertigtes Betonelement dient als neue, größere Treppenanlage. Die ehemalige Haustür wurde durch eine Festverglasung ersetzt. Der neue Eingang ist jetzt links daneben.

Die Dachüberstände wurden gekappt, eine geräumige Gaube schafft die Voraussetzung für ein vernünftig nutzbares Elternschlafzimmer.

otenzielle Bauherren sollten wirklich sehr intensiv prüfen, ob eine Immobilie zu ihnen passt. Schließlich ist ein Kaufentschluss eine äußerst weitreichende Entscheidung, zumal in Zeiten, in denen hohe Zinsen, hohe Materialkosten (wenn die Materialien überhaupt erhältlich sind) und die anhaltend schlechte Verfügbarkeit von Handwerkern ein Modernisierungsvorhaben mitunter zu einem ziemlichen Abenteuer werden lassen können. Alexandra Kiendl, Architektin aus München, die den Umbau dieses Hauses in den Leistungsphasen 5–8 betreute, sieht in dem erfolgreich abgeschlossenen Projekt ein Musterbeispiel dafür, wie es idealerweise laufen kann. Ihre Bauherrschaft war auf ein größeres Gebäude aufmerksam geworden, das für viele Interessenten nicht unbedingt

22 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

ERDGESCHOSS

GÄSTE-WC

ALT ABBRUCH

TREPPENHAUS

NEU

WOHNBEREICH

TERRASSE

Das Gebäude wurde nicht nur vom Keller bis zum Dach auf den Rohbau zurückgebaut, es wurde auch einiges an Innenwänden abgerissen. Das Treppenhaus blieb dabei bestehen.

ESSEN GARDEROBE

TERRASSE MIT SITZTREPPEN

OBERGESCHOSS

DACHGESCHOSS

BAD

ARBEITSZIMMER

FLUR UND LESEZIMMER

TREPPENHAUS UND FLUR

TREPPENHAUS LOGGIA SPIELEZIMMER

ANKLEIDEZIMMER KIND 1

KIND 2 ELTERN

Die Lage stimmte, der Zustand war okay, aber wie stand es um die Größe? Und würde sich das gewünschte Raumprogramm realisieren lassen? Hier waren selbstverständlich die Architekten Alexandra Kiendl und Philipp Möller gefragt. Anhand der Grundrisse lässt sich nachvollziehen, wie viel Arbeit und Finesse in der dem Kauf folgenden Planungsphase stecken. „Die Bauherren waren dabei jederzeit involviert und brachten sich intensiv ein“, sagen die Planer.

Große Teile des Gebäudeinneren wurden zunächst zurückgebaut. Nach dem Ändern der Grundrisse konnten die neuen Wandscheiben eingezogen werden, anschließend wurden alle Böden und Installationen erneuert. Im Innenausbau lautete das Leitmotiv, mit lebendigen Materialien und Farben, sowie mit hochwertigen Schreinereinbauten ein Wohlfühlambiente zu schaffen. Das ist hervorragend gelungen. Ergebnis ist ein großzügiges, helles und offenes Einfamilienhaus, eingebettet in ein Grundstück, das vom Haus aus über zwei Terrassen erschlossen wird. Wobei die an der Längsseite des Gebäudes angeordnete von einer Konstruktion aus verzinktem Stahl überspannt wird, in die sich Sonnensegel einsetzen lassen. So ist auch im Außenbereich für ein stets angenehmes Verweilen gesorgt. I

FAKTEN Baujahr:

1960er-Jahre

Bauweise: massiv, 4 cm Dämmputz, Eichenholzfenster, neue Dachdämmung und Dachdeckung Heizung: Gas-Brennwerttherme, Photovoltaik Architekten: Alexandra Kiendl www.alexkiendl.de Telefon 089/244076701 Philipp Möller www.bueropm.com Telefon 089/24407670-0 Kochelseestraße 10, Rgb 81371 München

10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 23

Fotos: Quirin Leppert; Text: Bernhard Müller

auf den ersten Blick attraktiv erscheinen konnte, handelte es sich doch um ein Dreifamilienhaus. Der Kreis der potenziellen Käufer war damit eingeschränkt – schon mal ein Wettbewerbsvorteil in einer Gegend, in der gute Angebote äußerst rar sind und sehr wenige Immobilien überhaupt erst auf den Markt kommen.

R E P O RTAGE E INZELDENK MAL

Neue Offenheit

24 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

Aus dem 16. Jahrhundert stammt das Gebäude, dem der Architekt Michael Knoch neues Leben einhauchte. Das Haus punktet jetzt unter anderem mit modern-offenen Grundrissen und einem gassparenden Heizkonzept.

Die nicht denkmalgerechte und bauphysikalisch problematische Verglasung des balkonartigen Vorbaus wurde entfernt. Das Ochsenblutrot der Holzkonstruktion entspricht der Originalfassung. Fenstertüren: Holzprofile, im Erdgeschoss Eiche. Eine Freitreppe erschließt den Innenhof.

vorher

10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 25

R E P O RTAGE E INZELDENK MAL

Die Unterzüge wurden schon während eines vorherigen Umbaus montiert und ermöglichen fließend ineinander übergehende Nutzungsbereiche.

Erholsames Ambiente: Bodentiefe Fenstertüren holen auf der Südseite städtisches Grün und Licht ins Haus.

26 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

Die schöne Treppenanlage musste von Korkbelägen befreit werden. Farblich abgesetzte Wände und Eichenparkett schaffen eine kultivierte Atmosphäre. Rechts geht's ins Schlafzimmer.

Diese Öffnung sitzt in der ursprünglichen Außenwand des nachträglich verlängerten Gebäudes.

Ein restauriertes Fenster mit aufwendig gefertigten Beschlägen ermöglicht vom Badezimmer aus den Blick aufs Treppenhaus.

10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 27

R E P O RTAGE E INZELDENK MAL

heo Herzog, der Vater des früheren Bundespräsidenten, war Stadtarchivar in Landshut. Zu seinen Aufgaben zählte die Erfassung ehemaliger Einwohner und deren Professionen. „Für uns Architekten sind das äußerst wertvolle Infos“, sagt Michael Knoch, „für die früheren Bewohner meines Hauses etwa ließen sich bis zurück ins 16. Jahrhundert die unterschiedlichsten Berufe nachweisen, unter anderem Gerber und Färber.“ Also gingen diese Menschen einem schmutzigen Handwerk nach. „Deshalb steht das Gebäude am Rande des historischen Stadtkerns, wollte man diese Leute doch eher außen vor hal-

Im hinteren Teil des lang gestreckten, bis zu einem Bach reichenden Grundstücks wurden über die Jahrhunderte ebenfalls diverse Gewerbe betrieben.

Heute wie damals: oben Wohnen, unten ein Laden mit angeschlossener Werkstatt. Die befundgerechte neue Türanlage führt in den Hundesalon der Mieterin.

vorher

28 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

ten.“ Heute ist das Gebiet das am dichtesten besiedelte der Stadt. „Die Bewohner des Viertels sind aus den unterschiedlichsten Kulturen und gesellschaftlichen Schichten, was ich sehr schön finde.“ Den nicht nur für Architekten tollen Kontrast bildet moderner Geschosswohnungsbau. Das direkt links angebaute ehemalige Wirtshaus stammt allerdings im Kern aus dem Mittelalter und ist ebenfalls ein Einzeldenkmal. „Meines wurde dereinst aufgestockt und mit einer historisierenden Fassade etwas stadtfeiner gemacht.“ So präsentierte sich die Straßenansicht schon vor dem Umbau schmuck, innen jedoch musste mächtig Hand angelegt wer-

KIND SPEICHER 1

FLUR 1

BAD

GALERIE

FLUR 2

KOCHEN/ ESSEN

1. OBERGESCHOSS

den. „Es war extrem verbaut, alles mit Baumarkt-Hölzern verkleidet, wir befüllten zig Container mit Schutt.“ In Eigenleistung wohlgemerkt, so wie der Bauherr auch in der Folge das Allermeiste selber machte. Ein Dreifaches des Gasverbrauches hatten die Stadtwerke prognostiziert, doch Michael

Knoch kann berichten, dass der große, mit Wassertaschen ausgestattete Heizkamin in Betrieb bis zu 14 seiner auf 17 Kilowatt aus-

SCHLAFEN

2. OBERGESCHOSS

SPEICHER 2

DACHGESCHOSS

gelegten Leistung in die Heizung einspeist, und somit viel Gas gespart werden kann. Klimaschmankerl im Sommer: Die Altane, also der vorgesetzte Balkon, hält die Hitze draußen, da die hochstehende Sonne nicht direkt ins Gebäude dringt. Für zusätzlichen Schutz sorgt eine ebenso pfiffige wie kostengünstige Verschattung: Sie besteht aus Stahlseilen und Vorhängen von einem großen schwedischen Einrichtungshaus. I

FAKTEN Baujahr: Wohnfläche:

1530 150 m2

Bauweise: massiv, Dachdämmung neu, Biberschwanzdeckung, Holzfenster (1,2 W/m2K) Heizung: Gas-Brennwert, Heizkamin (17 kW) mit Wassertaschen KfW-Kredit: barrierefreies Bauen Architekten: Wager Gärtner Knoch Architekten GmbH 84036 Landshut Telefon 0871/4309061 www.wager-gaertnerknoch.de

Die Fensteröffnungen an der Westseite sind teilweise neu geschaffen beziehungsweise wurden vergrößert. Entlang der Fassade verläuft die Feuerwehrzufahrt. ANSICHT VON WESTEN

10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 29

Fotos: Peter Litvai; Text: Bernhard Müller

WOHNEN

Ein Raumprogramm nach Maß. Die Aufteilung hat sich bestens bewährt, auch heute würde der Architekt alles wieder so strukturieren.

RAT GEBER WÄ R MEPUMPEN

Heiß begehrte Mangelware Über 80 Prozent der Hausbesitzer, die 2021 eine Wärmepumpe installieren ließen, wählten ein Luft-Wasser-Modell. Aktuell gibt es, aufgrund der riesigen Nachfrage, lange Lieferzeiten. Vaillant

Fossile Energieträger sind zur Beheizung von Gebäuden klimapolitisch nicht mehr erwünscht. Die Gaskrise sowie die hohen Energiepreise wirken wie ein Turbo beim geplanten Öl- und Gas-Ausstieg. Im Mittelpunkt dieser Wärmewende steht die Elektro-Wärmepumpe. Doch eignet sie sich auch für Altbauten mit Heizkörpern? 30 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

is 2045 soll Deutschland treibhausgasneutral sein, damit es seine internationalen Verpflichtungen einhalten kann. Basis für diesen Weg ist das Bundes-Klimaschutzgesetz, das erstmals gesetzlich verbindliche Klimaziele und jährlich sinkende Emissionsmengen für sechs Sektoren festschreibt – darunter auch der Gebäudebereich. Doch hier ist die CO2-Minderung nicht so einfach, da im Gebäudebestand nach wie vor Öl und Gas bei der Wärmeversorgung dominieren. Um dennoch die CO2-

Reduktionsziele im Gebäudesektor in den nächsten Jahren zu erreichen, setzt die Bundesregierung schwerpunktmäßig auf die WärmepumpenTechnologie: Bis 2030 sollen sechs Millionen Geräte installiert sein; derzeit sind es zirka 1,2 Millionen. Hauptvorteil des Energieträgers Strom ist es, dass er bei der Wärmeerzeugung vor Ort keine Treibhausgasemissionen mehr verursacht und somit, systemisch betrachtet, die CO2-Bilanz des Gebäudesektors entlastet. Um die Vorliebe der deutschen Hausbesitzer für

die Gasheizung aufzubrechen, soll ab 2024 in der Regel jede neu eingebaute Heizung über einen erneuerbaren Wärmeanteil von mindestens 65 Prozent verfügen. Zudem gibt es seit dem 15.8.2022 für fossile Heiztechniken keine öffentliche Förderung mehr. Stark gekürzt wurden übrigens die Zuschüsse für BiomasseHeizungen, während es bei den Wärmepumpen nur eine leicht niedrige Anpassung gab. Mit Zuschüssen von 35 oder 40 Prozent können Althausbesitzer rechnen, die ihre Ölheizung oder mindestens 20 Jahre alte Gasheizung durch eine Heizwärmepumpe ersetzen (siehe Kasten Seite 34). Welche generellen Vorteile bietet ein Heizwärmepumpensystem? Es kommt

ohne Gasanschluss, Brennstofflager und Schornstein aus und benötigt, je nach Systemaufbau, sehr wenig Raum im Gebäude. Und es erfüllt die aktuellen und künftigen Anforde-

rungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) sowie von Förderprogrammen in Bezug auf den Einsatz erneuerbarer Energien. Unter Umweltgesichtspunkten etwas nachteilig ist der Betrieb einer Wärmepumpe mit Netzstrom, weil dessen erneuerbarer Anteil derzeit erst knapp 50 Prozent beträgt. Trotzdem ist die CO2-Bilanz einer effizienten Wärmepumpenheizung besser als die von Öl- und GasWärmeerzeugern. Tipp: Wer mit einer Wärmepumpe jetzt schon CO2-emissionsfrei heizen

will, schließt einen nachhaltigen Ökostromtarif ab und nutzt eventuell zusätzlich Solarstrom vom Dach. Die eigene Photovoltaikanlage hilft mit, das Eigenheim unabhängiger von der Netzstromversorgung und den steigenden Strompreisen zu machen. Aktuell besteht das gravierende Problem, dass motivierte Heizungsmodernisierer von der mangeln-

Mit einer großen Photovoltaikanlage auf dem Dach lässt sich die Wärmepumpe phasenweise CO2-frei und unabhängig vom öffentlichen Stromnetz betreiben. Vaillant

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den Produktverfügbarkeit ausgebremst werden: Althausbesitzer werden derzeit mit Lieferzeiten von sechs bis zwölf Monaten für Luft-Wasserund Erd-Wärmepumpen konfrontiert. Zum einen wurden die Hersteller von der enorm gestiegenen, aufgrund der Gaskrise fast schon panischen Nachfrage überrascht. Zum anderen sind die Lieferketten für bestimmte elektronische Bauteile noch immer gestört. Außerdem dauert es noch, bis die vielen geplanten neuen Produktionsanlagen für Wärmepumpen betriebsbereit sind. Und nicht zuletzt sind auch die spezialisierten Erdsondenbohr-Unternehmen mittelfristig voll ausgebucht. Trotz der misslichen Lage sollten Althausbesitzer die Zeit nutzen, um sich

zu informieren und im Zweifelsfall vom Fachmann prüfen zu lassen, ob und wie der Wechsel zu einer Wärmepumpenheizung wirtschaftlich sinnvoll möglich ist. Egal ob Luft- oder Erd-Wärmepumpe – generell günstig für eine hohe Effizienz sind ein hoher energetischer Gebäudestandard kombiniert mit einem Flächenheizsystem. Doch auch in Altbauten mit Heizkörpern ist ein wirtschaftlicher Wärmepumpenbetrieb möglich. Allerdings wird von Experten eine HeizwasserVorlauftemperatur von maximal 50 bis 55 Grad Celsius empfohlen. Hinweis: Diese Temperatur bezieht sich auf den normierten Auslegungsfall bei niedrigster Außentemperatur am Gebäudestandort. Um dies zu realisieren, müssen eventuell einzelne oder alle Heizkörper gegen größere, leistungsstärkere Modelle ausgetauscht oder durch spezielle Wärmepumpenheizkörper mit integriertem Gebläse ersetzt werden. Außerdem kann es notwendig oder sinnvoll sein, vor dem Wärmeerzeugereinbau den Heizenergiebedarf 32 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

EFFIZIENZ VON WÄRMEPUMPEN Der wichtigste Wärmepumpen-Effizienzkennwert ist die Jahresarbeitszahl (JAZ). Diese betrachtet das Verhältnis von abgegebener Wärme zu aufgenommener elektrischer Energie im Zeitraum von einem Jahr. Eine JAZ von vier bedeutet zum Beispiel, dass unter Einsatz von einem Teil Strom und drei Teilen Umweltwärme vier Teile Heizwärme entstehen. Es gilt: Je höher die JAZ, desto niedriger die Stromkosten. Der rein theoretische, nach der Richtlinie VDI 4650 ermittelte JAZ-Wert weicht meist vom realen Wert des eingebauten Systems ab. Denn es gibt mehrere Faktoren, die die Anlageneffizienz erst im praktischen Betrieb beeinflussen: zum Beispiel das Heiz- oder Lüftungsverhalten der Bewohner, die tatsächlichen Witterungsverhältnisse oder auch die Qualität der Anlageninstallation. Zur Orientierung: Das Fraunhofer ISE hat bei der Untersuchung von 29 Luft-WasserWärmepumpen (zur Heizung und Warmwasserbereitung) in Bestandsgebäuden Jahresarbeitszahlen von 2,5 bis 3,8 ermittelt (Mittelwert: 3,1).

Eine farblich gestaltbare Schallschutzhaube reduziert die Schallimmissionen der außen aufgestellten Wärmepumpe und schützt zudem vor Vandalismus und Witterungseinflüssen. Remko

Als Modernisierungslösung bei dichter Bebauung eignet sich auch eine komplett innen aufgestellte LuftWasser-Wärmepumpe; hier mit passendem Integralspeicher (l.). Stiebel Eltron

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RAT GEBER WÄ R MEPUMPEN

des Gebäudes zu reduzieren: durch Wärmedämmmaßnahmen und/oder neue wärmeschutzverglaste Fenster.

Vor allem für unsanierte Altbauten oder bis zum Abschluss einer energetischen Sanierung kann ein Gas-WärmepumpenHybridsystem eine interessante und effiziente Lösung sein. Brötje

In unsanierten Wohngebäuden mit hohen Vorlauftemperaturen deutlich

über 55 Grad Celsius könnte der Einbau einer Gas-/Öl-Hybridheizung interessant sein. Dazu wird ein vorhandenes oder neues Brennwertgerät mit einer Wärmepumpe kombiniert. Und auch in Gebäuden, die mittelfristig energetisch saniert werden sollen, könnte das hybride Heizen eine sinnvolle Option sein. Der Heizleistungsanteil der Wärmepumpe würde dann so ausgelegt, dass sie später die gesamte Beheizung übernimmt, und das fossile Heizgerät überflüssig wird.

Ein ausreichend großer, sehr gut gedämmter Pufferspeicher ermöglicht eine effiziente Wärmespeicherung und die Einbindung mehrerer Wärmeerzeuger. Wolf

Weil der effiziente Wärmepumpen-

duellen Rahmenbedingungen abhängt, sollten sich Althausbesitzer von einem erfahrenen, geschulten Fachbetrieb beraten und die Anlage von ihm planen lassen. Dieser ermittelt dazu zum Beispiel die Heizlast des Gebäudes und der Räume, schaut sich mögliche Standorte für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe an oder prüft, ob

sich das Grundstück für eine Erdwärmenutzung eignet. Sollte die Entscheidung des Althausbesitzers zu Gunsten der Wärmepumpe ausfallen, kann er auf Basis des Handwerkerangebots dann seinen Förderantrag elektronisch beim BAFA stellen – und abwarten, bis die Wärmepumpe lieferbar ist. Adressen Seite 99 I

Text: Dipl.-Ing. (FH) Jürgen Wendnagel

heizbetrieb sehr stark von den indivi-

Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen Fördersätze bzw. prozentuale Zuschüsse gültig seit 15.8.2022 Förderfähige Einzelmaßnahme Bereich „Heizungsanlage“

Fördersatz

Heizungs- WärmetauschpumpenBonus* Bonus**

Wärmepumpe

25 %

10 %

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10 %

entfällt

Solarthermie

25 %

entfällt

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25 %

10 %

EE-Hybrid mit Biomasse***

20 %

10 %

Innovative Heizungstechnik

25 %

entfällt

10 %

Anschluss Wärme/Gebäudenetz

25 %

10 %

entfällt

Gebäudenetz Errichtung/Erweiterung

25 %

entfällt

34 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

EE = Erneuerbare Energie *Heizungstausch-Bonus: Für den Komplettaustausch einer funktionstüchtigen Öl-/Kohle-/Nachtspeicher-Heizung sowie einer Gasetagenheizung. Alle anderen Gasheizungen müssen mindestens 20 Jahre in Betrieb sein. **Wärmepumpen-Bonus: Wenn als Wärmequelle Erdreich, Grundwasser oder Abwasser erschlossen wird. ***Innovations-Bonus Biomasse (5 %) für feinstaubarme Kessel möglich.

* Bitte beachten Sie, dass auf sämtliche Fördermittel kein Rechtsanspruch besteht. Die konkreten Voraussetzungen und Bedingungen für eine Förderung bei einem Wechsel von einer alten Heizung zu einem klimafreundlichen Heizgerät finden Sie unter www.vaillant.de.

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Jetzt Heizenergie sparen! Angesichts explodierender Brennstoff- und Strompreise hilft jede Kilowattstunde Energie, die weder produziert noch verbraucht wird: dem eigenen Geldbeutel, der Umwelt und der deutschen Energieversorgungssicherheit. Unsere Optimierungs-Tipps für bestehende Heizsysteme sind kostenlos oder kostengünstig umsetzbar und amortisieren sich rasch.

twa 85 Prozent der Haushaltsenergie im Eigenheim entfallen auf das Heizen und die Bereitstellung von Warmwasser. Am spürbarsten für den Geldbeutel, den CO2Fußabdruck und die Energieversorgungssicherheit ist es deshalb, wenn sich dieser Verbrauchsblock verringern lässt. Das höchste Einsparpotenzial verspricht der Austausch eines altersschwachen, ineffizienten Heiz-

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kessels – möglichst gegen ein erneuerbares Heizsystem. Doch aufgrund von aktuellen Lieferengpässen bei Wärmepumpen & Co. und wegen des Fachkräftemangels lässt sich dies oft nicht zeitnah realisieren. Was tun? Unabhängig vom Alter des Wärmeerzeugers gibt es relativ kostengünstige oder sogar kostenlose Optimierungsmaßnahmen, mit denen Althausbesitzer ihre Heiz- und Stromkosten spürbar

und dauerhaft senken können. Positiver Nebeneffekt: Bestimmte Optimierungsmaßnahmen verbessern zudem den Wärme- und Bedienkomfort. Tipp: Werden die Heizungsoptimierungs-Maßnahmen von einem Fachbetrieb durchgeführt, ist ein Kostenzuschuss von 15 Prozent (auf den Brutto-Rechnungsbetrag) im Rahmen der „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ möglich (www.bafa.de).

Mehr Energie – weniger Emission Die BRÖTJE Hybridheizung

Spar-Tipp 1: Eigenes Verhalten ändern Wer seine Räume bewusster und niedriger temperiert beheizt, spart sofort Wärmeenergie ein. Faustformel: Ein Grad Celsius weniger verringert den Heizenergieverbrauch im jeweiligen Raum um durchschnittlich sechs Prozent. Je kälter es draußen ist, desto höher fällt die Einsparung aus. Dort, wo sich die Bewohner nur kurz aufhalten, ist eine Temperatur von 16 bis 18 Grad Celsius ohne spürbare Komforteinbuße ausreichend. Nur dort, wo sie sich öfter und länger befinden, werden 20 bis 22 Grad benötigt. Ab etwa sechs Stunden Abwesenheit lohnt es sich, die Temperatur im betreffenden Raum oder im ganzen Haus auf etwa 16 Grad zu reduzieren. Zu niedrigere Werte können zu einem erhöhten Energieaufwand beim

Wiederaufheizen führen und das Schimmelpilzrisiko erhöhen. Tipp: Man sollte sich nicht blind auf sein persönliches Wärmegefühl oder die Einstellung am Thermostatventil verlassen. In der Regel finden sich dort keine Gradzahlen, sondern nur Stufenwerte: Angaben wie „Stufe 2 = zirka 16 Grad“ und „Stufe 3 = zirka 20 Grad“ sind lediglich Richtwerte. Wer gezielt möglichst viel Heizenergie sparen möchte, kontrolliert alle Raumtemperaturen mit Thermometern oder Temperaturfühlern. Zusätzliches Sparpotenzial bietet der bewusstere Umgang mit warmem Wasser, vor allem beim Duschen und Baden. Dabei gilt: Je niedriger die verwendete Warmwassertemperatur und je geringer der Warmwasserverbrauch, desto weniger Energie wird benötigt.

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Vernetzbare, elektronische Thermostatventile und Einzelraumregelsysteme mit App-Bedienung gibt es für Heizkörper und Flächenheizungen. Sie helfen nicht nur beim Heizenergiesparen, sondern sie steigern auch den Wärme- und Bedienkomfort. Danfoss

Die Zukunft heizt nachhaltig – fangen Sie jetzt schon damit an! Denn es war noch nie so einfach, auf umweltfreundliche Wärme umzusteigen. Ihre BRÖTJE Hybridheizung vereint einen leistungsstarken Wärmeerzeuger mit ressourcenschonenden Komponenten, wie der Wärmepumpe oder Solar – für Ihren individuellen Energiemix und zuverlässigen Warmwasserkomfort auch bei Minusgraden. broetje.de

R AT GEBER H EIZ UNGS O P TI MI ERUNG

Spar-Tipp 2: Thermostatköpfe erneuern Das konsequente Einstellen und Nachjustieren der Heizkörper-Thermostatventile verringert den Wärmeenergieverbrauch. Zusätzlich ist es sinnvoll, Modelle, die über 15 Jahre alt sind, zu ersetzen. Mit neuen Thermostatköpfen (Materialkosten: ab zirka 10 Euro) lassen sich bis zu fünf Prozent Heizenergie einsparen. Wichtig: Die Köpfe immer waagerecht und nicht in engen Nischen einbauen. Und nie durch Gardinen oder Heizkörperverkleidungen verdecken; ist das unvermeidlich, besser ein Modell mit Fernfühler wählen. Ein Sparpotenzial von bis zu etwa 15 Prozent sowie einen höheren Wärmekomfort durch individuelle, nutzungsorientierte Einstellmöglichkeiten bieten programmierbare, elektronische Heizkörperventilköpfe (ab zirka 20 Euro) sowie smarte, per App steuerbare Funk-Einzelraumregelsysteme (ab zirka 40 Euro), die batterie-

betrieben sind. Sie bieten unter anderem programmierbare Aufheiz- beziehungsweise Absenkzeiten, eine Abwesenheits- und Urlaubsautomatik, ein automatisches Schließen, sobald ein Fenster geöffnet wird, oder eine vorausschauende Steuerung, die die Wettervorhersage berücksichtigt. Tipp: Der Austausch der Ventilköpfe lässt sich mit ein wenig Geschick und mit einer Online-Anleitung in Eigenregie erledigen.

Spar-Tipp 3: Heizungsregelung optimieren Zu hohe Heizwasser-Vorlauftemperaturen verursachen einen überhöhten Energieverbrauch, der gerade bei energiesparenden Wärmeerzeugern noch gravierender ausfällt. Denn Brennwertgeräte, Wärmepumpen & Co. arbeiten umso effizienter, je niedriger die Heizwassertemperaturen sind. Deshalb sollte der eingestellte Maximalwert der Vorlauftemperatur

ab und zu überprüft und falls möglich nach unten angepasst werden – insbesondere nach energetischen Verbesserungen am Haus. Dasselbe gilt für die Einstellung der sogenannten Heizkurve oder Heizkennlinie. Diese sorgt für die richtige Zuordnung von Außenund Heizwasservorlauf-Temperatur. Die korrekte Einstellung verhindert, dass der Wärmeerzeuger unnötig hohe Heizwassertemperaturen bereitstellt. Alle oben genannten Überprüfungen und Einstellungen sollte der Heizungsfachmann im Rahmen einer turnusmäßigen Wartung durchführen. Doch auch ein informierter, technisch versierter Hausbesitzer kann diese Tätigkeiten – mit Hilfe von Video-Tutorial und Bedienungsanleitung – in Eigenregie durchführen.

Spar-Tipp 4: Rohre und Armaturen dämmen Ältere Heizräume werden im Winter so warm, dass sie zum Wäschetrocknen genutzt werden. Verursacher dieser unkontrollierten und teuren Wärmefreisetzung sind nicht nur alte Heizkessel und Speicher, die mit hohen Systemtemperaturen arbeiten und schlecht gedämmt sind. Oft sind im Heizraum eine Vielzahl von Heizungs- und Warmwasserrohre und -armaturen installiert, die ungedämmt sind. Aber auch marode oder zu dünne Dämmschichten sollte man erneuern. Gedämmt werden müssen außerdem Armaturen und Pumpen, für die es auch vorgeformte Elemente gibt. Die Wärmeverluste lassen sich dadurch um bis zu 70 Prozent redu-

Wichtige Einstellungen am Regelgerät des Wärmeerzeugers, wie Heizkurve und Absenkzeiten, sollten regelmäßig geprüft und bei Bedarf angepasst werden. Mitsubishi Electric

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Wenn es im Heizraum und in Kellerfluren im Winter warm wird, dann liegt das oft an einer fehlenden oder zu dünnen Dämmung von Heizungs-/Warmwasser-Rohren und -Armaturen. Rockwool

Perfekte Teamplayer für die Renovierung!

Wärmepumpe + Heizkörper kombinieren – einfach, effizient, förderfähig: Speziell bei der Renovierung mit modernen NiedertemperaturWärmeerzeugern bietet der Wärmepumpen-Heizkörper x-flair eine praktische Alternative zur Fußbodenheizung. Er kann schnell und einfach an die bestehenden Rohrleitungen angeschlossen werden und somit alte Heizkörper 1:1 ersetzen – ganz ohne aufwendige Umbauarbeiten! x-flair sorgt dabei in Kombination mit der x-change Wärmepumpe für optimale Effizienz und behagliche Wohlfühl-Wärme. Mehr unter www.kermi.de/raumklima

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Energiesparende Heizungspumpen, wie die „Alpha 3“, bieten Zusatzfeatures wie App-Steuerung und einen einfacheren hydraulischen Abgleich der Heizflächen. Grundfos

bezahlt. Wichtig: Befindet sich die alte Heizungspumpe unter dem Gehäuse des Wärmeerzeugers, darf ein Austausch nur nach ausdrücklicher Zustimmung des Herstellers erfolgen. Neben Heizungspumpen belasten auch rund um die Uhr laufende und technisch veraltete Warmwasser-Zirkulationspumpen die Energiekostenrechnung. Sie sollten bei Bedarf ebenfalls erneuert und/oder mit einer Zeitschaltuhr kombiniert werden.

Spar-Tipp 6: Hydraulischer Abgleich

Spar-Tipp 5: Effizienzpumpe einbauen Technisch veraltete und oft auch viel zu leistungsstark ausgelegte Heizungspumpen belasten die Energiekostenrechnung doppelt: Sie verursachen einen höheren Wärmeverbrauch, indem sie zu viel heißes Wasser in den Heizkreislauf pumpen. Und sie verbrauchen bei ihrer Arbeit viel zu viel Strom. Das liegt daran, dass alte, ungeregelte Pumpen durchgängig mit konstanter und hoher Leistung arbeiten. Bei einer Laufzeit von etwa 6000 Stunden können so im Einfamilien40 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

haus jährlich bis zu 180 Euro Stromkosten zusammenkommen. Nur noch etwa 30 Euro fallen bei einer elektronisch geregelten Effizienzpumpe an. Sie besitzt eine deutlich niedrigere Ausgangsleistung und passt diese zudem flexibel an den jeweiligen Wärmebedarf an. Bei einem Kostenaufwand für Material und Installation von rund 400 bis 600 Euro im Einfamilienhaus macht sich in den meisten Fällen der Pumpenaustausch somit rasch

Um einen hydraulischen Abgleich durchführen zu können, muss der Fachmann Thermostatventil-Unterteile durch neue, voreinstellbare ersetzen.

Foto: www.zvshk.de

zieren. Aufgrund der hohen Energieeinspareffekte sind die Dämmpflicht sowie die notwendigen Dämmschichtdicken, die vom Rohrdurchmesser abhängen, gesetzlich vorgeschrieben (Gebäudeenergiespargesetz). Nachträglich dämmen lassen sich jedoch nur Rohre und Armaturen, die in zugänglichen beziehungsweise sichtbaren, unbeheizten Bereichen verlegt sind. Eine gesetzeskonforme Dämmung erbringt eine jährliche Ersparnis von bis zu etwa 14 Euro pro Meter Leitung.

Alle Energieträger werden nur dann optimal genutzt, wenn alle Bausteine des Heizsystems aufeinander abgestimmt sind. Eine zentrale Rolle spielt dabei der sogenannte hydraulische Abgleich. Bei diesem Verfahren werden die Heizwasserströme so einreguliert, dass jede Heizfläche von der richtig dosierten Heizwassermenge durchströmt wird. Dann wird es in jedem Raum gleichmäßig warm. Die wichtigste Voraussetzung dafür ist, dass der Heizungsfachmann raumweise die

Adressen Seite 99 I

Grafik: www.zukunft-haus.info/BMWK

Ein hydraulischer Abgleich spart Energie und verbessert den Wärmekomfort – in Verbindung mit alten Kesseln und modernen Wärmeerzeugern, wie Brennwertgeräten und Wärmepumpen. Text: Dipl.-Ing. (FH) Jürgen Wendnagel

Heizlast, die Heizflächenleistungen und die Rohrleitungslängen ermittelt. Daraus ergeben sich die HeizwasserDurchflusswerte für jede Heizfläche, welche er dann an den entsprechenden Ventilen einstellt. Alte VentilUnterteile ohne entsprechende Voreinstellmöglichkeit müssen austauscht werden. Ein hydraulischer Abgleich ist immer dann notwendig, wenn ein Wärmeerzeuger erstmals eingebaut oder ein vorhandener erneuert wurde. Auch nach energetischen Sanierungsmaßnahmen ist ein erneuter hydraulischer Abgleich sinnvoll. Die förderfähigen Gesamtkosten für einen nachträglichen hydraulischen Abgleich in einem älteren Einfamilienhaus liegen bei etwa 500 bis 1000 Euro – abhängig vom Material- und Zeitaufwand und der Heizflächenanzahl. Laut Musterrechnungen liegt die Amortisationszeit bei deutlich unter zehn Jahren. Behaglicher Nebeneffekt: Ein höherer Wärmekomfort, weil alle Räume gleichmäßig warm werden.

Althausbesitzer, die sich ein Bild vom energetischen Zustand des gesamten Heizsystems machen wollen, sollten einen Heizungscheck beim Fachhandwerker beauftragen.

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Foto: www.intelligent-heizen.info/Thilo Ross

R AT GEBER FE N S TER

Immer den Durchblick behalten Die Investitionen in neue Fenster oder in eine sinnvolle Sanierung sollten gut überlegt sein. Denn es gilt, auf viele Dinge gleichzeitig zu achten.

Grafik: Weru

Ein Fenster muss nicht immer rechteckig sein. Auch runde Fenster oder bogenförmige Elemente, links mit „Afino-Tec“, sind möglich. Das schiefergraue Modell „Acento“ prägt jede Gestaltung im Raum oder an der Fassade. Weru

Fenster mit Einbruchhemmung bieten zahlreiche Schutzfunktionen. Wie gut das alles ineinander greift, definiert die „Resistance Class“ – kurz „RC“. Die genaue Erläuterung dazu finden Sie auf Seite 46.

42 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

außergewöhnlichen Gestaltungsmöglichkeiten wie Ornamentgläsern: Möchten Sie große oder kleine, rechteckige oder runde Fenster? Oder auch Fenster mit Rundbogen, Schräg- oder Sprossenfenster? Entscheiden Sie sich besser für Fenster aus Holz, Kunststoff, einen Kunststoff-AluminiumMaterialmix oder für reine Aluminium-Fenster? Wie breit sollen die Rahmen sein? Welche Fensterfarbe trägt ideal zum stimmigen Gesamtbild Ihres Hauses bei und passt gleichzeitig perfekt zu Ihrem Stil? Möchten Sie Ihre Privatsphäre durch individuelle Glaskunst schützen? Und Ihre Fenster so zu Designelementen nach Ihren Vorstellungen werden lassen? Achten Sie bei der Auswahl darauf, dass das Unternehmen alle Punkte erfüllen kann – und zwar am besten in eigener Fertigung. Denn so können

Foto: epr/Josko

„Smart Mix“ kombiniert verschiedene Fensteroder Ganzglassysteme aus unterschiedlichen Werkstoffen miteinander. Josko

Foto: epr/Internorm

er Klimawandel bestimmt die öffentliche Diskussion, steigende Energiepreise werden für viele Menschen zur finanziellen Herausforderung. Gut beraten ist, wer in diesen Zeiten in seine eigenen vier Wände investiert. Denn leistungsfähige Fenster zum Beispiel schonen die Umwelt und den Geldbeutel gleichzeitig. Für Bauherren und Wohnungssanierer sind noch viele weitere Punkte wichtig bei der Auswahl der passenden Fenster: Sicherheit und Smart Home stehen hier ganz oben auf der Wunschliste. Oder auch die vielen Möglichkeiten der optischen Individualisierung. Die folgenden Überlegungen unterstützen Sie bestimmt bei Ihrer Kaufentscheidung. Fenster sollten formal zum Haus passen – und zwar über die Form, den Rahmen und die Farbe bis hin zu

Die nächste Pollenzeit kommt mit Sicherheit wieder. Die effektive „I-tec“-Lüftung sorgt für Entspannung bei Allergikern. Die Luft ist im wahrsten Sinne des Wortes rein. Internorm

10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 43

FENSTER SIND SOLARE GEWINNER Was beim Bemühen um klimafreundliches Wohnen und Arbeiten häufig vergessen wird: Moderne Wärmeschutzfenster schaffen es, das Sonnenlicht zur Raumerwärmung zu nutzen und möglichst wenig Wärme nach außen entweichen zu

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lassen. „Moderne Fenster erbringen solare Gewinne, wirken sich also positiv auf die Gesamtenergiebilanz aus“, erklärt der Geschäftsführer des Verbandes Fenster und Fassade (VFF), Frank Lange. Fenster und Verglasungen seien mittlerweile so gut, dass sie je nach Ausrichtung auch in der Heizperiode energetisch Zugewinne schaffen. „Auf der Ost-, West- und Südseite übertreffen die solaren Gewinne die Energieverluste“, erläutert Lange. „Das heißt: Die Fenster erwärmen das Gebäude nachhaltig und sind sozusagen ein regenerativer Energieerzeuger.“

Sie sicher sein, dass Sie Fenster in hoher Qualität aus einer Hand erhalten. Gute Fenster haben ihren Preis – und sind jeden Euro wert. Wie gut, dass der Staat derzeit alle unterstützt, die in die energetisch sinnvolle Ausstattung ihrer Wohnräume investieren: Welche Fördermöglichkeiten aus den Bereichen Klimaschutz, Sicherheit oder Schallschutz kommen für Sie infrage? Sind die Fenster mit Ihrer Wunschausstattung förderfähig? Gibt es zusätzlich zu den staatlichen Förderprogrammen noch regionale Angebote, die sich nutzen lassen? Sie sollten heute Fenster kaufen, die

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Grafik: ift Rosenheim

R AT GEBER FE N S TER

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Foto: epr/perfecta/shutterstock_601743380

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Lichtlenkung Photovoltaik (autonome Energieversorgung) Sonnenschutz Steuerbare Lüftung Solare Zugewinne Minimale Transmissionswärmeverluste Rückkopplung an Haustechnik

auch morgen noch up to date sind. Ent-

scheiden Sie sich also am besten für ein Fenstermodell, dass Smart-Homeready ist. Denn selbst, wenn Sie heute noch keine kleinen digitalen Helferlein möchten, haben Sie mit solchen Fenstern schon den Grundstein für das smarte Zuhause gelegt: Welche Möglichkeiten bietet ein Unternehmen schon heute in Sachen Smart Home? Sind die Fenster individuell und modular nachrüstbar? Macht das Unternehmen den Eindruck, für die smarte Zukunft der Fenster bestens aufgestellt zu sein? Wichtige Hinweise hierzu finden Sie in den Broschüren der Fensterhersteller, die Sie sich auf den Websites der Unternehmen herunterladen können. Achten Sie zusätzlich auf Sicherheit: Ist Ihr gewünschstes Fenster schon in der Standardausführung mit einer 3-Punkt-Verriegelung mit SicherheitsEckumlenkungen und einer Pilzkopfverriegelung ausgestattet? Welche

Moderne Fenster-Lösungen steigern die Wärmeeffizienz, den Wohlfühlfaktor und darüber hinaus den Immobilienwert nachhaltig. Perfecta

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Der Fensterfalzlüfter stellt einen nutzerunabhängigen Feuchteschutz sicher. So wird Schimmelbildung im Rauminneren vermieden. Heroal

Der modulare Fenster-Aufbau ermöglicht eine individuelle Planung, von hochwärmegedämmt bis passivhauszertifiziert. Heroal

Foto: epr/Schanz

Glastausch statt Fenstertausch: FINEO Vakuum-Isolierglas ist förderfähig Immobilienbesitzer aufgepasst! Schatten in seiner schönsten Form: Speziell gelochte Lamellen lassen genügend Helligkeit herein und erzeugen eine angenehme Lichtstimmung. Schanz

Nutzen Sie vor der nächsten Heizperiode die „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ des BAFA, um Ihre Fenster energetisch zu modernisieren. FINEO-Isolierglas schafft das Kunststück, zwischen zwei Glasscheiben ein Vakuum einzubinden und so die Dämmwirkung einer Dreifachverglasung bei der Dicke einer Einfachverglasung zu erreichen. In der Hybrid-Version wird das FINEOVakuumglas als eigenständige Einheit in einer Doppelverglasung eingesetzt. Dies führt zu einer noch nie dagewesenen Dämmung, die der einer Dreifachverglasung überlegen ist. FINEO Hybrid kann problemlos in bestehende Fensterrahmen eingebaut werden und ersetzt die alte Doppelverglasung. Ohne Schmutz oder nachträgliche Arbeiten an der Fassade. Durch die Beibehaltung des bestehenden Rahmens bei gleichzeitigem Einbau von FINEO Hybrid können die vom BAFA geforderten Energiekennwerte erreicht werden. Ohne das gesamte Fenster auszutauschen. Eine einzigartige, leistungsfähige und kostengünstige Lösung zur Verbesserung Ihres Komforts und zur Einsparung von viel Heizenergie im nächsten Winter. Sie möchten mehr erfahren? Scannen Sie jetzt diesen QR-Code

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R AT GEBER FE N S TER

Schutzklasse benötigen Ihre Fenster darüber hinaus? Vielleicht sind es sogar unterschiedliche für die Kellerfenster und die von außen nicht zugänglichen Fenster im ersten Stock? Gibt es noch weitere Schutzpakete, mit denen Sie Ihre Fenster zusätzlich ausrüsten möchten? Welches Sicherheitsglas passt zu Ihrem Sicherheitsbedürfnis? Entscheiden Sie sich für ein Verbundsicherheitsglas (VSG)? Oder kommt für Sie nur die von der Polizei empfohlene P2A-Verglasung infrage? Hier lohnt sich ein genauer Blick in die Angebote der Fensterunternehmen. Achten Sie dabei auch auf die Preislisten, hier könnte manche unschöne finanzielle Überraschung versteckt sein. Denn was bei einem Unternehmen bereits zur Standardausstattung gehört, lassen sich andere Firmen zusätzlich teuer bezahlen! Unser Zuhause ist unser Rückzugsort – der Ort, an dem wir zur Ruhe

Mit dem VinylPlus-Produktlabel „Verified Vinyl“ wird die wichtige Säule der Nachhaltigkeit nach außen sichtbar gemacht. Die Profilsysteme der SoftlinePlattform sind dafür gerade zum zweiten Mal auditiert worden. Veka

Der Funk-Fenstersensor „senso secure“ informiert zuverlässig über den Öffnungszustand von Fenstern – Fehlstellungen der Griffe eingeschlossen. Siegenia

DIE VIER VERSCHIEDENEN SICHERHEITSKLASSEN RC1 ist der einfache Schutz für Standard-PVC-Fenster – zum Öffnen eines solchen Fensters braucht ein Einbrecher zwischen 30 Sekunden und einer Minute. Die Kategorien RC2/RC2 N bieten etwas mehr Schutz – hier

verlängert sich die Zeit auf bis zu 3 Minuten. Erst ab Klasse RC3 ist Ihr Fenster auch beim Einsatz von schwereren Werkzeugen für eine Dauer von bis zu 5 Minuten vor einem Einbruch geschützt!

Der Einbau von modernen hochwärmedämmenden Fenstern lohnt sich – für den Klimaschutz, aber auch für mehr Sicherheit, Komfort und Behaglichkeit. Kneer-Südfenster

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gilt auch für Einzelmaßnahmen bei der Sanierung wie den Einbau neuer Fenster. Kneer-Südfenster

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Bei unseren Hebe-Schiebeanlagen bilden Design und Funktion eine Einheit. Die serienmäßige Dreifachverglasung hält die Wärme drinnen und die Kälte draußen. So sparen Sie Energiekosten. Unsere Einbruchhemmung bis Resistenz-Klasse RC2 macht Langfingern das Leben schwer. Kinderleicht hingegen ist die Bedienung.

Wohnkomfort der Spitzenklasse

roße Fenster schaffen eine helle Atmosphäre bis in den letzten Winkel. Und lassen gleichzeitig Ausblicke nach draußen zu. Kein Wunder also, dass großflächige Hebeschiebe-Elemente gerade voll im Trend liegen. Hebeschiebe-Elemente lassen eine Extraportion Licht in Ihre Wohnräume. Und erleichtern Ihnen den komfortablen Zugang zur Terrasse oder zum Balkon. Hebeschiebe-Türen von WERU sind barrierefrei, denn sie kommen mit einer äußerst kleinen Bodenschwelle aus. Zudem lassen sie sich geradezu kinderleicht anheben und verschieben – und zwar auch dann, wenn es sich um eine Glasfront von mehreren Metern Länge handelt. Und bei WERU finden Sie ganz viele Zusatzausstattungen für Ihre HebeschiebeElemente. Und natürlich auch für alle anderen Fenstertypen und Haustürmodelle. Hier eine kleine Auswahl: Bei uns bekommen Sie Hebeschiebe-Elemente mit Sicherheitsausstattungen bis zur Kategorie RC2 – unabhängig davon, wie groß Ihre gewünschten Fensterfronten sind. Außerdem können Sie noch zwischen Einscheiben-Sicherheitsglas (ESG) und Verbund-Sicherheitsglas (VSG) wählen. In Kombination mit smarten Fensteröffnungsmeldern haben

Langfinger so gut wie keine Chance mehr. Auf Wunsch bekommen Sie bei WERU auch eine Wärmeschutzverglasung, die es in sich hat. Schallschutz, Smart-HomeLösungen, Raffstores oder Rollläden: Bei WERU bleibt praktisch kein Wunsch offen. Mit solchen barrierefreien Hebeschiebe-Elementen schaffen Sie sich Freiräume, wie es komfortabler nicht mehr geht. Ganz egal, in welcher Lebensphase Sie sich befinden. Und auch an die Kleinsten haben wir gedacht – zum Beispiel mit der SoftcloseFunktion zum Schutz zarter Kinderfinger. Ihre persönliche Note entscheidet über den Look Ihrer Fenster, das ist klar. Doch als Erstes müssen Sie sich entscheiden, aus welchem Material Ihre Hebeschiebe-Elemente sein sollen. Bei WERU bekommen Sie perfekt wärmedämmende Kunststoff-Fenster, besonders stabile, leichtgewichtige Aluminium-Fenster und Fenster aus einem intelligenten Kunststoff-Aluminium-Mix, in denen sich die Vorteile der beiden Materialien vereinen. Im zweiten Schritt entsteht dann Ihr individuelles Design. Sie wollen noch mehr wissen? Schauen Sie doch mal auf unserer Website vorbei: www.weru.com

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Fotos: epr/Unilux

R AT GEBER FE N S TER

kommen und uns entspannen. Achten Sie also beim Kauf neuer Fenster auch auf Themen wie Lüftung, Sichtschutz oder Schallschutz. Denn diese Zusatzausstattungen spielen eine entscheidende Rolle, wenn es ums Wohlfühlen geht. Möchten Sie ein angenehmes Wohn- und Raumklima schaffen, zum Beispiel mit Condense-Stop und intelligenten Lüftungssystemen? Bietet das

Edle Holzoberflächen wollen überaus pfleglich behandelt werden. Unilux

ausgewählte Unternehmen auch noch die passende Schallschutzverglasung oder einen individuellen Sichtschutz durch Raffstores, Rollläden oder Glaskunst an? Auch hier gilt: Ihr Anbieter sollte ein möglichst breites Angebot an Zusatz-

ausstattungen für Sie bereithalten – idealerweise in nachrüstbarer Qualität. Denn so können Sie sich auch

später noch dafür entscheiden, Ihre Fenster aufzuwerten. Ein Tipp zum Schluss: Gehen Sie den Angeboten der Fensterhersteller tief auf den Grund und vergleichen Sie die einzelnen Modelle und Merkmale. Manche Firmen halten auch attraktive Ausstattungs-Pakete bereit, mit denen Sie so manchen Euro sparen können! Adressen Seite 99 I

Quelle: VFF/Weru

Eingelassene Beschläge überzeugen nicht nur optisch, sondern – durch den flachen Falz gegenüber den aufgeschraubten Schließteilen – auch sicherheitstechnisch. Unilux

Viele Bestandsimmobilien, die in den 1990er-Jahren renoviert wurden, verfügen über gut erhaltene und langlebige Holzfenster, die Verglasungen sind jedoch inzwischen energetisch veraltet und lassen viel kostbare Heizwärme entweichen. Die Lösung: „Fineo“ und „Fineo Hybrid“ sind montagefertige Vakuumgläser, die sich mit nur wenig Aufwand in bestehende Holzfenster einsetzen lassen und die Heizwärme ebenso gut, beziehungsweise besser dämmen als sehr viel dickere Dreifach-Isoliergläser. Nach einem Aufmaß-Termin ist der Glastausch binnen eines Werktages durchgeführt und die bestehenden Fensterrahmen können erhalten bleiben. Der Glastausch ist somit besonders nachhaltig, vermeidet Schmutz und Folgearbeiten an der Fassade und kann in allen herkömmlichen Fensterprofilen vorgenommen werden. Fazit: Der Glastausch im Holzfenster sorgt für maximale Wärmedämmung mit einem minimalen Aufwand.

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Foto: Fineo

GLASTAUSCH IM HOLZFENSTER

REGENWASSER NUTZEN RESSOURCEN SCHONEN

Das vielseitige Kunststoff-Fenstersystem „Primo 82“ (Einbautiefe 82 mm) erfüllt mit exzellenten Leistungseigenschaften und Gestaltungsmöglichkeiten alle Anforderungen moderner, zukunftssicherer Fenstertechnologie: Basis dafür sind 7-Kammer-PVC-Profile der Klasse A mit drei umlaufenden Dichtungsebenen. Wiśniowski

Regenwassernutzung mit System l l

Beim Akustikfenster „AWS 90 AC.SI“ wird in Schalldämm-Kippstellung die einströmende Außenluft über im oberen Blendrahmen eingesetzte vorkonfektionierte Lüftungskassetten geleitet. Auf diese Weise baut sich der Schall ab. Schüco

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R AT GEBER H A US TÜREN

Richtig auswählen Reine Funktionalität, um ins Haus und nach draußen zu gelangen, war gestern – immer mehr Bauherren und Modernisierer sehen die Haustür als wichtiges Gestaltungselement der eigenen vier Wände. Bei der Auswahl gibt es einige Punkte zu beachten.

anz oben auf der Prioritätenliste bei der Auswahl der Haustür stehen nach Informationen des Verbands Fenster und Fassade (VFF) vor allem Sicherheit und Energieeffizienz beziehungsweise Luftdichtheit. „Darüber hinaus werden aber auch Ästhetik und Komfort für den Eingangsbereich immer wichtiger. Mit der Wahl des HaustürenDesigns wird wie mit dem gesamten Eigenheim der eigenen, individuellen Persönlichkeit Ausdruck verliehen“, so VFF-Geschäftsführer Frank Lange. Schlanke, helle Elemente sind gefragt: Viele Haustürmodelle zeichnen sich

heute durch ihre Geradlinigkeit sowie einen schlichten, aber durchdachten Auftritt aus. Weniger ist mehr, ist das Motto der Stunde. Dafür sorgen unter anderem flächenbündige Füllungen und natürlich anmutende Oberflächen zum Beispiel aus Stein oder Holz. Aber auch sogenannter Art-Beton, der mit abweichender Oberflächenstruktur aus jeder Haustür ein Unikat macht, ist zunehmend gefragt. Immer wichtiger wird außerdem, dass reichlich Tageslicht durch die Haustür ins Innere der Wohnung gelangt – ein Trend, der bei Fenstern und Fenstertüren schon seit Jahren zu be-

Haustür „ThermoSafe Hybrid“: eine AluminiumEdelstahl-Kombination, die eine hohe Sicherheitsausstattung sowie eine hohe Formstabilität und Witterungsbeständigkeit bietet. Hörmann

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Diese Holz-Haustür – aus Fichte und mit senkrechtem Faserverlauf mit Applikationen in Schieferoptik und Lisenen – hält ungebetene Gäste fern. Unilux

Ästhetisch und funktional: Die „heroal D 72“ garantiert eindrucksvolle Eingangsbereiche im gehobenen Wohnbau. Heroal

Foto: epr/Weru

Foto: epr/Unilux

„Atris“-Türen sind Maßanfertigungen. Sie können von der Grundkonstruktion bis zum kleinsten Ausstattungsdetail alles selbst bestimmen. Hier ein Modell in Grünblau mit weißer SandsteinApplikation und seitlichem Glasteil. Weru

obachten ist. „Sehr beliebt sind großzügig dimensionierte Hauseingänge mit Ganzglasteilen, die für ein harmonisches Gesamtbild sorgen“, berichtet Lange. Mattierte Gläser, die zwar viel Licht hereinlassen, aber gleichzeitig die Privatsphäre schützen, sind ebenfalls beliebt. Sicherheit ist weiterhin das A und O:

Schöner Empfang: Glaskunst mit stylish eingepflegter Adresse und umlaufender LED-Beleuchtung in der Tür ist ein echter Hingucker. Weru

Im Bereich der digitalen Sicherheitstechnik hat sich viel getan. So liegen Smart-Home-Technologien auch an der Haustür im Trend, wie beispielsweise Fingerprint-Systeme, Einlasskontrollen oder Videosysteme, die dezent in den Türgriff integriert werden können. 10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 51

R AT GEBER H A US TÜREN

Designstarke Vordächer ergänzen das Gesamtbild des Hauses und halten Niederschläge ab. Hier ergibt die Verschmelzung von Aluminium, Sibirischer Lärche sowie Glas ein formschönes, attraktives Bauelement. Gutta

Ein „Extra“, das nicht nur schick aussieht, sondern auch funktional überzeugt, ist ein Haustürvordach. Es rundet das gesamte Erscheinungsbild des Hauses ab und schützt den Eingangsbereich sowie das Gebäude vor starken Witterungseinflüssen. Das Entree bleibt frei von Schnee sowie Regen, sodass weniger Schmutz ins Haus getragen wird. Weiterer Pluspunkt: Wer schon einmal bei schlechtem Wetter vor der Haustür den Schlüssel gesucht hat, weiß ein schützendes Dach zu schätzen! Hersteller Gutta zum Beispiel hält eine große Auswahl an verschiedenen Haustürdächern

bereit und hat mit der designstarken „BS Timber-Line“ eine attraktive Neuentwicklung im Programm. Die Verbindung von Aluminium, Holz und Glas sorgt für ein modernes, edles Aussehen und steht gleichzeitig für Qualität „made in Germany“. Das Leichtmetall ist rostfrei, hält dauerhaft Wind, Wetter sowie Sonneneinstrahlung stand und lässt sich dank des geringen Gewichts leicht und unkompliziert handhaben. Die Rahmenfüllung aus Sibirischer Lärche punktet mit warmer, natürlicher Optik und Langlebigkeit. Komplettiert wird das hochwertige Haustürvordach mit einer transparenten Scheibe.

Mit der App „Gira TKS mobil“ steuern Sie Ihre Türsprechanlage von überall aus ganz einfach per Smartphone. Unten: Die elegante Türstation „Gira System 106“ ist mit dem edlen, puristischen Design ein echter Hingucker und wertet jede Hausfassade auch optisch auf – ob Keramik-, Beton- oder Putzoberfläche. Gira

Ob Fingerscanner oder Keypad: Zutrittskontrollsysteme verbinden smarte Sicherheit mit Nutzerfreundlichkeit und überzeugen durch ein edles Design. Siegenia

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Foto und Quelle: epr/Gutta

HAUSTÜRVORDÄCHER SCHÜTZEN ZUVERLÄSSIG

Ob modern-puristisch oder klassisch-elegant, die „Nova“Serie bietet individuelle Eingangslösungen, die höchste Ansprüche an die Gestaltung erfüllen. Wiśniowski

Foto: epr/Rodenberg

Extrem wasserund winddichte Haustür dank einer DreifachVerriegelung. Perfekt für einen langlebigen, formstabilen Einbau auch in nicht überdachte Fassadenbereiche. Wiśniowski

Foto: epr/Kowa Holzbearbeitung

Bei den „Fennen“-Modellen lässt sich das Außentürblatt beliebig oft verändern, ohne Lärm und Schmutz. Kowa

Zusätzlich sind ausgeklügelte Automatik-Verriegelungen erhältlich. Diese werden aktiviert, sobald die Haustür ins Schloss fällt. Die Sorge, nicht abgeschlossen zu haben, gehört damit der Vergangenheit an. Nachhaltigkeit kommt nicht zu kurz: Aktuelle Verordnungen stellen hohe An-

sprüche an Bauherren und Sanierer. Hinzu kommen die steigenden Ener-

giekosten. „Immer mehr Menschen wünschen sich deshalb neben perfekt gedämmten Fenstern auch eine Haustür, an der möglichst wenig Wärme verloren geht“, so der VFF-Geschäftsführer. Erreicht wird diese Energieeffizienz moderner Haustüren durch eine besonders gute Wärmedämmung der Profile, durch hochwertige Füllungen und zum Beispiel mit doppelt

oder gar dreifachverglasten Isoliergläsern. „Und wer sich im Sinne der Zukunftsfähigkeit der eigenen vier Wände auch noch für eine barrierefreie Ausführung entscheidet, kann sicher sein, dass die gewählte Haustür ihren Dienst lange und zuverlässig verrichten wird, ohne dass Ästhetik und Komfort zu kurz kommen“, schließt Lange. Adressen Seite 99 I 10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 53

Quelle: www.fenster-können-mehr.de

Haustürfüllung selbst konfigurieren? Dafür stehen die Serien Modern, Klassisch, Exklusiv sowie Glas & Eleganz zur Verfügung. Rodenberg

R AT GEBER DACHEI NDECK UNG

Freie Auswahl Welches Dachmaterial passt optisch am besten zum Haus, welches erfüllt darüber hinaus auch funktional alle Anforderungen? Anders als beim Autokauf alle paar Jahre ist die Entscheidung für eine Dacheindeckung buchstäblich eine Wahl fürs Leben.

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ür das deutsche Einfamilienhaus gilt das Steildach mit einer Neigung von etwa 22 Grad als charakteristisch. Eingedeckt ist es zumeist mit Dachsteinen, Dachziegeln, Schiefer oder Metall. Reet (getrocknetes Schilfrohr) dient hauptsächlich in den Küstenregionen als traditioneller Baustoff. Zur Optik: Ein eher ruhig gestaltetes Haus gewinnt mit einer lebendig wirkenden Deckung an Ausstrahlung.

Eine neue Dacheindeckung soll das Haus aufwerten, sowohl unter ästhetischen als auch praktischen Gesichtspunkten. Es lohnt sich, gemeinsam mit dem Dachdecker alle Aspekte in den Fokus zu nehmen. ZVDH

Bauten mit variantenreicher Architektur wiederum kommen mit einem dezenten Eindeckungsstil noch besser zur Geltung. Zur Grundfunktion: Das Dach soll dicht bleiben, auch bei Regen und Sturm. Das ist relevant für den Schutz der Bausubstanz wie auch für die unter der Deckung liegenden Dämmschicht. Viele Hausbesitzer integrieren auch noch Photovoltaik- oder Solarthermie-Anlagen, um das Dach als

Fotos: epr/Erlus

privates Sonnenkraftwerk zu nutzen. Die gewählte Eindeckung sollte eine harmonische Integration der Technikelemente unterstützen. Zum Preis: Sowohl zwischen den einzelnen Eindeckmaterialien als auch innerhalb des verfügbaren Produktangebots gibt es Kostenunterschiede. Der größte Posten sind allerdings die Handwerkerleistungen. Hier lohnt es sich, falls es die Situation vor Ort zulässt, mehrere Angebote einzuholen. Dachziegel finden seit Jahrhunderten Verwendung und werden aus Ton her-

gestellt. Das Naturmaterial nimmt durch seine kapillaren Poren Feuchtigkeit auf und gibt sie auch relativ schnell wieder ab. Farbige Engoben oder Glasuren machen diesen Baustoff resistent gegen alle Arten von Umwelteinflüssen und bringen Farbe aufs Dach. Dachziegel eignen sich sowohl für Flächen als auch für Detaillösungen. Generell unterscheidet man die drei Hauptgruppen Flachziegel, beispielsweise die sogenannten Biberschwanz-Platten, Hohlziegel, wie zum Beispiel Nonnen, und Falzziegel. Dachsteine bestehen aus Zement, quarzhaltigem Sand und Wasser. Ex-

dauer, ein günstiger Preis sowie eine einfache und zeitsparende Verlegung sind ihre Hauptvorteile. Praktisch: Bei Systemanbietern gibt es zu Dachsteinen alle ergänzenden Produkte wie Ortgang-, Kamin-, First- und Durchgangselemente in den gleichen Material- und Farbausführungen. Neben traditionellem Rot sind zahlreiche Farbvarianten mit matten oder hochglänzenden Oberflächen erhältlich.

So gelingt die Dachsanierung: Ein individuelles und transparentes Angebot erhalten Sanierer über die praktische Angebots-Plattform. Prefa

Foto: epr/Erlus

Foto: epr/Prefa/Croce&Wir

treme Robustheit und lange Lebens-

Zu moderner Architektur gehören zeitlos schöne Dächer, hier eingedeckt mit dem robusten Ergoldsbacher „Karat XXL“ in matter Ausführung. Erlus

Wertvoller Rohstoff aus Teistunger Buntsandstein: Daraus entstehen die langlebigen, zu 100 Prozent recycelbaren Tondachziegel. Erlus

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Foto: epr/Prefa/Croce&Wir

R AT GEBER DACHEI NDECK UNG

Der Naturstein Schiefer verleiht jedem Haus eine außergewöhnliche Optik.

grund der aufwendigen Verlegung prinzipiell hochpreisig macht, gilt also künftig nicht mehr.

tengünstige Gewinnungs-, Verarbeitungs- und Verlegemethoden. Für Aufsehen sorgte eine Innovation des Schieferherstellers Rathscheck: Mit einem ausgefeilten System lassen sich vorgefertige Schieferplatten ganz einfach in eine Tragkonstruktion einclipsen – das senkt Aufwand und Kosten. Dass Schiefer ein Dach rein schon auf-

Aluminium-Dachplatten zählen mit nur 2,3 Kilogramm pro Quadratmeter

Foto: epr/Friedrich Ossenberg-Schule/©Peter Sierigk

Der Werkstoff ist 400 Millionen Jahre alt und wird aufgrund seiner seidig schimmernden Oberfläche gerne als Dacheindeckung und Fassadenverkleidung eingesetzt. Zunehmend populär wurde Schiefer auf den Dächern in den letzten Jahrzehnten durch kos-

Ästhetisch und robust zugleich: Klassische Schiefer-Rechteck-Doppeldeckungen stehen für geradlinige Dachflächen. Rathscheck

Eine fachgerecht ausgeführte Windsogsicherung mit witterungsbeständigen Sturmklammern aus Metall steigert den Versicherungsschutz, den Immobilienwert und die Sicherheit. FOS

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zu den leichtesten, aber widerstandsfähigsten Dacheindeckungen überhaupt. Sie sind bewährte und beliebte Klassiker. Mit ihnen lassen sich auch Dächer mit intakten älteren Dachstühlen kostengünstig und mühelos sanieren. Bereits vier Dachplatten reichen, um einen ganzen Quadratmeter Dachfläche bei einer Dachsanierung oder bei einem Neubau einzudecken. Leichtmetalldachprofile dürfen schon ab einer Neigung von sieben Grad aufgebracht werden und reichen mit einer maximalen Länge von sieben Metern meist in einem Stück von First bis Traufe. Metalldächer aus Titanzink sind immer ein optisches Highlight. Für Bauherren positiv wirkt sich zudem der dauerhafte Werterhalt aus: Zinkkonstruktionen sind witterungsbeständig und wartungsfrei. Adressen Seite 99 I

Quellen: www.dach.de, Hersteller, ZVDH

Temperaturunterschiede bis zu 50 Grad Celsius oder Wind mit über 200 Kilometern pro Stunde stören die Dachplatten nicht. Prefa

FASSADENBEKLEIDUNG IN HOLZOPTIK GRÜNE ENERGIE

NIE MEHR STREICHEN – NIE MEHR AUSBESSERN

dunkle Photovoltaik-Module im zeitlosen Rathscheck-Schiefer-System – für Familie Heck eine lohnende Investition in die grüne Zukunft: „Bei einer maximalen Gesamtleistung von rund 12 KilowattPeak könnten wir das Haus bei entsprechender Witterung rein rechnerisch nahezu autark mit Energie versorgen.“

Foto: Rathscheck

Während der Altbau in Reminiszenz an die traditionelle Bauweise eine klassische Rechteck-Doppeldeckung erhielt, glänzt der Anbau mit einem minimalistischmodernen Solar-Schieferdach aus Rechtecksteinen. Der Clou: Bündig zwischen den Decksteinen verstecken sich auf der Südseite 240 integrierte

Stilvoll kombinierten Christianne und Philippe Heck rustikale und moderne Elemente zu einer puristischen Interpretation des ländlichen Lebens.

Walnuss braun

„Protegon“-Aktiv-Dachsteine schützen dreifach: durch hohen Witterungsschutz, aktiven und besseren Schutz vor Schmutzablagerungen und Vergrünung sowie einen guten sommerlichen Wärmeschutz. Braas

Eiche beige-grau

Eiche natur

Holzelemente werden bei der Fassadengestaltung gerne verwendet, denn sie verleihen jedem Objekt ein ganz eigenes Flair. Doch Holz muss nicht Holz sein. PREFA hat für Sidings eine ganz spezielle Holzoptik entwickelt, mit der man sich lästiges Nachstreichen sparen kann. Die Aluminiumfassade ist witterungsbeständig und langlebig und ermöglicht gleichzeitig ein natürliches Aussehen mit den warmen Farbtönen Walnuss braun, Eiche beige-grau und Eiche natur.

WWW.PREFA.DE

R AT GEBER G ARAGEN & TO RE

Clever entscheiden

Foto: shutterstock, © WIŚNIOWSKI

Premium-Sektionaltor „Prime“: Moderne Formensprache für jeden Architekturstil. Wiśniowski

H Foto: Novoferm

Wer noch Platz für eine Garage mit Tor hat, kann aus vielen Angeboten und Baumaterialien wählen.

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eute geht es uns aus verschiedenen Gründen vermehrt darum, auch Einsparungsmöglichkeiten im Blick zu behalten. Da bilden Garagen keine Ausnahme. Während die gemauerte Garage in aufwendiger und kostenintensiver Handarbeit entsteht, wird die Betonfertiggarage allein schon durch die Verwendung modernster Schalungsanlagen deutlich günstiger produziert. Zudem ist es den Herstellerfirmen möglich, durch den Einkauf größerer Mengen Preisvorteile zu erzielen, die sie nach Unternehmensangaben an ihre Kundinnen und Kunden weiter-

geben. Dazu kommt ein recht geringer Koordinationsaufwand: Beim konventionellen Bau einer Garage sind bis zu 13 Gewerke involviert und müssen koordiniert werden, was ebenfalls viel Zeit und Geld kostet. Hier kann es außerdem zu Problemen an den Schnittstellen kommen, gerade in Gewährleistungsfällen. Die Betonfertiggarage wird mit nur einem einzigen Ansprechpartner umgesetzt. Das bedeutet minimalen Koordinationsaufwand und weniger Kosten. Einfache und schnelle Aufstellung: Für die Fertigstellung einer gemauerten Garage müssen zahlreiche Teile

Fotos: epr/ZAPF GmbH

einzeln angeliefert und verbaut werden, während die Betonfertiggarage oft schon innerhalb von nur einer Stunde aufgestellt werden kann. Dann ist sie auch bereits komplett ausgestattet. Übrigens ist sie genauso schnell auch jederzeit wieder versetzbar, ob nun innerhalb des Grundstücks oder gar im Falle eines Umzugs an eine andere Adresse. Mit Blick in die Zukunft bildet eine Garage die optimale Basis für eine

Solaranlage. Die Installation im Gebäudebestand wird aktuell noch gefördert, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind. Betonfertiggaragen sind auf eine entsprechende Dachlast ausgelegt, sodass das Dach für die Installation gut geeignet ist. Auf Anforderung kann die Dachlast aber auch erhöht werden. Bei einem Flachoder Kubusdach ist eine Unterkonstruktion möglich, auf der die Module im günstigsten Winkel montiert werden können. In all diesen Punkten, aber auch noch in vielen weiteren wie Brandschutz, Stabilität, Langlebigkeit, Maßflexibilität und Raumklima ist die Betonfertiggarage eine gute Wahl. 

Die besonders schlanke Wandkonstruktion spart nicht nur Material und damit wertvolle Naturressourcen, sondern schafft auch zusätzlichen Platz. Zapf

Für kürzere Transportwege – zum Beispiel nach dem Einkauf – empfiehlt sich der Einbau einer separaten Tür in die Garage. Zapf

Ob kompakt, besonders lang, sehr hoch oder extra breit – das Wunschmodell lässt sich stets individuell zusammenstellen. Zapf

Dachausbautipps für Ausgeschlafene! S

ie möchten Ihr Dach ausbauen? Auf Homeplaza finden Sie die Infos und Ratgeber, mit denen Sie sich bei Planung und Ausführung schlaflose Nächte ersparen. Schauen Sie einfach mal vorbei: www.homeplaza.de

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R AT GEBER G ARAGEN & TO RE

Die Schlupftürfunktion des Seitensektionaltors bietet die Möglichkeit, das Tor innerhalb kürzester Zeit nur ein Stück weit zu öffnen.

Garantiert: perfekter Komfort, hohe Sicherheitsstufe und enorme Platzersparnis.

nach Modell, sowohl innen als auch außen eingesetzt werden. Für jedes Anforderungsprofil steht deshalb ein passender Tortyp zur Verfügung. Garagentore werden zum Beispiel als Schwing- oder Sektionaltor ausgeführt. Das Sektionaltor bietet viele Vorteile, zum Beispiel zusätzlich nutzbaren Raum. Noch relativ unbekannt ist allerdings, dass sie auch besonders leise zu öffnen und zu schließen sind. Die Vorteile eines sogenannten Sektionaltores sind bauartbedingt: Weil nicht das gesamte Tor, sondern die waagrecht geteilten Tor-Einzelelemente nahezu rechtwinklig an der Garagendecke nach hinten geschoben werden, verbessert sich nicht nur die Raumausnutzung – auch die Laufruhe wird entscheidend optimiert. Weil ein Sektionaltor beim Öffnen nicht nach vorne aufschwingt, steht der Platz vor der Garage uneinge-

Seitensektionaltore setzen andere optische sowie technische Maßstäbe als Deckensektionaltore. Ihr praktischer seitlicher Öffnungsmechanismus bringt ausreichend Freiraum unter der Garagendecke mit. Scheurich

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schränkt als Stellplatz zur Verfügung. Je nach örtlicher Bauordnung können Garagen mit Sektionaltor außerdem teilweise direkt mit der Vorderseite an der Grundstücksgrenze abschließen. Auch im Smart Home spielt die Garage inzwischen eine große Rolle. So kann zum Beispiel das Garagentor bequem über eine App auf dem Smartphone gesteuert werden – entweder über Bluetooth oder das Heimnetzwerk. Letzteres hat den Vorteil, dass die Statusabfrage und Steuerung des Garagentors bei bestehender Internetverbindung von jedem beliebigen Ort aus möglich ist. Auch sind Benachrichtigungen möglich, falls man versehentlich das Tor offen gelassen hat. Und auf dem nächtlichen Heimweg kann man auch über die App schon mal

die Beleuchtung an der Garage aktivieren. Eine weitere smarte Alternative für die Toröffnung ist die Lichthupensteuerung. Über ein stationäres Funksendemodul mit Lichtsensoren 

Fotos: epr/Scheurich24.de

Garagentore gibt es in verschiedenen Ausführungsvarianten. Sie können, je

Foto: Jeremy Bishop/Unsplash

Rat und Orientierung

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www.renovieren.de 10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 61

lässt sich das Tor öffnen und schließen, indem man eine individuell festgelegte Lichtimpulsfolge per Lichthupe erzeugt. Bei manchen Torantrieben ist weiteres Zubehör wie zum Beispiel Verriegelungsset, Alarmanlage, Parkpositionslaser usw. erhältlich. Auch eine intelligente, komfortable Garagenlüftung gehört zum Angebot. „Hier erkennt ein Feuchtigkeitssensor eine zu hohe Luftfeuchtigkeit und aktiviert dann automatisch die Lüftungsstellung bei Premium-Sektionaltoren oder die leichte Öffnung von Standard-Sektionaltoren. Für noch mehr Sicherheit sorgen die

Foto: epr/BBS Bauelemente

R AT GEBER G ARAGEN & TO RE

Das Garagentor passt harmonisch zum Look der Fassadenverkleidung – das Eigenheim wirkt „wie aus einem Guss“. BBS

Sektionaltore bieten maximalen Platz in und vor der Garage. In jede Garagenöffnung einbaubar. Hörmann

Kein Platzverlust in der Garage, das gelingt mit dem zweigeteilten Drehflügeltor, das wie eine zweiflügelige Tür funktioniert. Teckentrup

smarten Garagensysteme dadurch,

dass eine Lichtschranke am Tor integriert ist. So wird bei einer Bedienung von unterwegs aus ein Schließen verhindert, wenn sich eine Person oder ein Gegenstand im Torbereich befindet“, erklärt Martin Heimrich von der Fachvereinigung Betonfertiggaragen.

Wird eine Garage neu aufgestellt, kann das komplette System direkt installiert werden. Komfortabler geht‘s nicht. Aber auch bei bestehenden Garagen ist eine Nachrüstung möglich. Adressen Seite 99 I

BEIM DÄMMEN AUCH AN DIE GARAGE DENKEN

Das Sektionaltor „iso 70 Premium Plus“ liefert ein großes Extra an Wärmedämmung. Verantwortlich dafür sind in erster Linie die thermisch getrennten Sektionen mit einem PUR-Hartschaumkern und die zusätzlichen Dichtungen. Novoferm

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Foto: KB3/stock.adobe.com/Novoferm

Die Garage ist heute oft mehr als „nur“ der Abstellraum fürs Auto: Gerne wird sie als Werkstatt, Hobbyraum, Lagerraum oder Kellerersatz genutzt. In diesen Fällen lohnt es sich zu prüfen, ob der Raum als Teil des Wohnraums gedämmt ist oder gar nachträglich gedämmt werden sollte – eine fachgerechte Dämmung spart Heizenergie und trägt dazu bei, dass man sich wohlfühlt. Auch wenn die Garage einen empfindlichen und gleichzeitig wertvollen Oldtimer beherbergt, ergibt der Blick auf den Wärmehaushalt Sinn. Interessant wird die Sache

zudem, wenn der eigene Wohnraum direkt über der Garage liegt – wenn die Räume durch mangelnde Dämmung von unten auskühlen, kann dies die gesamte Energiebilanz des Gebäudes stören. Wichtig: „Wenn die Garage in die thermische Gebäudehülle integriert ist, ergibt ein gedämmtes Tor großen Sinn“, weiß André Weyer, Produktmanager bei Novoferm. Gerade bei einem Premium-Plus-Sektionaltor ist daher die Kombination von höchster Qualität, größtem Komfort, maximaler Energieeffizienz und bestmöglicher Sicherheit ein großer Pluspunkt.

Besonders hohe Wärme- und Schalldämmung sind bei diesem Sektionaltor bereits garantiert. Das „Thermo-Zargen-Set“ sorgt auf Wunsch nochmals für eine um bis zu 15 Prozent bessere Wärmedämmung. Novoferm

12 Seiten Bau- und Renovierpraxis

THEMEN

Das Dach sanieren

Dämmen &Dichten Extra 2022

Die Fassade erneuern

Fotos: Brillux, IVPU (2)

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DÄ M M E N & D I C H T E N F ASSADEND ÄMMU N G

Wohlig warm

Fotos: Brillux

In der Jacob-Wins-Straße lebt es sich offensichtlich jetzt doppelt klimafreundlich: Die neue Dämmung beschert Familie Dahms mehr Wohnkomfort, und dem Planeten bleibt einiges an CO2-Belastung erspart.

Peter Dahms hat seinen Traum vom Wohnen in einem betagten Siedlungshäuschen in Hohen Neuendorf bei Berlin klimafreundlich und gestalterisch sehenswert verwirklicht.

er Hausbesitzer erkannte in dem renovierungsbedürftigen Haus mit dem spitzen Satteldach, das 80 Quadratmeter ausgebaute Wohnfläche und 1000 Quadratmeter Grundstück besaß, sofort das Potenzial, das er suchte. In den vergangenen 30 Jahren war weder in den Räumen noch an der Fassade etwas gemacht worden. Doch Peter Dahms ließ sich nicht hetzen und ging die Renovierung zusammen mit seiner Frau Schritt für Schritt an. Zunächst war das Dach mit neuer Eindeckung und Dämmung an der Reihe. Die alten Fenster wurden durch zeitgemäße, energieeffizientere Exemplare ersetzt. Bleiben durfte die sehr leistungsfähige Ölheizung, die der Vorbesitzer eingebaut hatte. 64 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

Die Renovierung der bestehenden Wohnräume und den Dachausbau nahm der gelernte Malermeister, der seit 25 Jahren als Technischer Berater bei Brillux arbeitet, selbst in die Hand. Bad und Küche wurden entkernt und komplett neu aufgebaut. Mittelpunkt des häuslichen Lebens ist seit der Innenraumrenovierung der Kaminofen, den Peter Dahms „schon immer haben wollte“. Doch zur wirklichen Behaglichkeit fehlte in dem Häuschen noch etwas ganz Entscheidendes – das wohlige Gefühl von zugfreier Wärme. Nach außen hin war das Einfamilienhaus einfach zu schlecht gedämmt. „Wenn man im Winter aus den alten Küchenschränkchen, die an der Außenwand hingen, einen Teller nahm, war der

eisekalt und musste erst mal unters warme Wasser“, beschreibt Peter Dahms das Phänomen. Keine Frage: Zwei Jahre nach dem Hauskauf war die Fassade an der Reihe. Als Mann vom Fach ging Peter Dahms bei der außenseitigen Wärmedämmung der Fassade und der Perimeterdämmung der Kelleraußenwände keine Kompromisse ein. Die Dämmplattenstärke (12 cm dicke Hartschaumplatten) wurde so ausgelegt, dass sich der U-Wert der Gebäudehülle – also hier: das Maß des Wärmeverlusts durch die Fassade – um das siebeneinhalbfache von 1,754 auf 0,23 verbessern würde. Der Hausbesitzer entschied sich für das patentierte Wärmedämmverbundsystem „Qju“ von Brillux. „Mit diesem beson-

deren Nut- und Feder-System lässt sich eine perfekt ebene Oberfläche schaffen“, so Peter Dahms. Die Fassadenarbeiten hat der Malermeister Wolfgang Büchner aus Hohen Neuendorf ausgeführt. Von Anfang an war für Peter Dahms klar, dass der Charakter des Hauses erhalten und an der Fassade weiterhin ablesbar sein sollte. Deshalb sah sein Farbentwurf behutsame, aber wirkungsvolle Gestaltungsmittel vor. Mit drei unterschiedlichen Putzstrukturen – körniger Kratzputz für die Fassadenfläche, Feinputz für die Laibungen und Faschen von Fenstern und Türen sowie Buntsteinputz für die Sockelgestaltung – wurden die Grundlagen geschaffen. Die Feinputzflächen wurden anschließend in Weiß betont, während die große, rau geputzte Fassadenfläche ein stylishes helles Grau erhielt – „aber ein sehr warmes“, wie Peter Dahms hervorhebt. Insgesamt schafft diese bewusst reduzierte Putz- und Farbgestaltung eine zurückhaltende, stilvolle und harmonische Hausan-

sicht. Und zwar auf Dauer: Peter Dahms hat sich beim Finish für eine Brillux-Fassadenfarbe entschieden, die er „für den Mercedes unter den Außenfarben“ hält. Die schmutzabweisende, dazu äußerst farbtonbeständige und diffusionsoffene Silikon-Fassadenfarbe, mit Pilz- und Algenschutz ausgestattet, sieht auch nach Jahren der Bewitterung noch aus wie neu. Wie lebt es sich im Traumhäuschen nach der äußerst professionellen Fassadenertüchtigung? „Die Behaglichkeit hat sich nach der Dämmung um ein Vielfaches erhöht“, berichtet Peter Dahms. Dass es nicht nur gefühlt wärmer und weniger zugig im Haus zugeht, sondern auch messbare Effekte erzielt wurden, zeigt dem Hohen Neuendorfer der Blick auf seinen Heizölverbrauch: „Der hat sich seit der Wärmedämmung halbiert – obwohl wir nach wie vor mit der alten Heizungsanlage leben und mit ihr sogar Warmwasser erzeugen, das vor der Renovierung in Elektroboilern erhitzt worden ist.“

Effektive und sichere Anschlüsse rund ums Fenster: Das wahre Leistungsvermögen eines Wärmedämmverbundsystems zeigt sich in den Detaillösungen.

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DÄ M M E N & D I C H T E N R EPORTAGE

Aufgestockt & modernisiert Fotos und Quelle: Steico

Bei der Entscheidung für eine energetische Sanierung hat sich die Baufamilie gleichzeitig für die urbane Aufstockung und für die Vermietung einer Wohnung im Erdgeschoss entschieden, was durch die Wohnungsknappheit im Ballungsraum München eine faire Überlegung ist.

Ein in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus mit typischem Satteldach wird zum modernen Flachdachbau: ein zusätzliches Geschoss und die umlaufende Dachterrasse ermöglichen einen 360-Grad-Blick und das Gefühl von deutlich mehr Weite.

Hier zeigt sich ein großer Pluspunkt für den Holzbau: Die Zimmerer von B. Winkler konnten die vorgefertigten Holzrahmenbauelemente in nur 1,5 Tagen montieren.

as Bauvorhaben ist eine urbane Aufstockung im Speckgürtel von München. Das Haus, das in den späten 1960ern erbaut worden sein dürfte, verfügte über eineinhalb Stockwerke. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss waren für die Besitzer zunächst einmal ausreichend. Zum Haus gehört ein großer Garten, der auch künftig ausreichend Platz für die zwei Parteien bieten wird. Die Lage ist ruhig in einem typischen Wohngebiet.

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Nach dem Rückbau des vorhandenen Satteldachs konnten die beiden neuen Geschosse in Holzrahmenbauweise (mit dem „Steico Naturbausystem“) an nur eineinhalb Tagen aufgestellt werden, am Nachmittag des zweiten Tages wurden die Dachelemente des zukünftigen Flachdaches montiert. Die Wände wurden in der Montagehalle vorbereitet, Schwelle/ Rähm aus „Steico LVL Furnierschichtholz“, die Wandständer sind „Steico Stegträger“, beplankt vor allem mit OSB-Platten. Nach der Montage auf der Baustelle haben die Zimmerer die Wände nach außen mit Putzträgerplatten „Steico protect“ beplankt, ein Loch gefräst und die Wandelemente mit „Steico Holzfaser-Einblasdämmung“ zukunftsfähig energieeffizient gedämmt. Mit dem Wärmedämmverbundsystem von Steico hat die Fassade eine einheitliche Optik bekommen, heute sieht der Vorbeikommende einen modernen Flachdachbau mit drei Geschossen – mit der Anmutung eines Neubaus – und im obersten Stockwerk eine umlaufende Dachterrasse. Die Fassade ist verputzt und hat einen weißen Anstrich bekommen, der sich angenehm von den umlaufenden Zaunelementen aus Holz und HPL-Platten abhebt. Generalunternehmer für die Baumaßnahme war das Holzbauunternehmen B. Winkler aus Putzbrunn.

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Schneller Baufortschritt: Die beeindruckend großen vorgefertigten Dachelemente werden vom Kran auf das künftige Flachdach gehoben und montiert.

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Fast fertig – die beiden neuen Geschosse in Holzrahmenbauweise warten jetzt nur noch darauf, verputzt zu werden.

Die urbane Aufstockung schafft neuen, zusätzlichen Wohnraum und passt sich mit ihrer modernen Optik gut in die Umgebung ein.

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Fotos: Puren

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Schnell, wärmebrückenfrei und vollflächig auf den Sparren verlegt: PU-Aufsparrendämmungen sorgen für einen hochwertigen Dämmmantel über den Sparren.

Mehr Wohnfläche Eine schlanke und trotzdem hocheffiziente Dachdämmung kann für mehr Wohnfläche unterm Dach sorgen.

ochleistungsdämmungen zum Beispiel aus Polyurethan (PU) sind überaus wirtschaftlich. Die schlanken Konstruktionen schaffen bei gleicher Dämmwirkung sowohl in der Fassade als auch im geneigten Dach mehr Wohnfläche, dadurch gibt es mehr Lebensqualität für die Hausbesitzer, mehr Miete oder einen höheren Verkaufspreis. Wer die eingesparte Raumhöhe gar mit mehr und zusätzlichem Dämmstoff füllt, sollte sich nach den aktuell gültigen Fördermöglichkeiten erkundigen. Intelligent und leistungsfähig Dämmen ist deshalb immer auch eine wirtschaftliche Lösung. Ganz davon abgesehen, dass gut gedämmte Häuser ihr Leben lang viel weni-

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Die Kombination von PU-Hochleistungsdämmungen mit klassischen MineralwolleZwischensparrendämmungen ermöglichen sehr gute Dämmeigenschaften.

ger Energie verbrauchen und dadurch konsequent Jahr für Jahr, solange das Gebäude besteht, die Heizkosten der Bauherren senken. Neben einem höheren Wohnkomfort wirkt sich eine solche Investition also stets auch auf die Finanzen der Bewohner aus. Und so geht es: Hochleistungsdämmstoffe dämmen besser und können deshalb schlanker beziehungsweise dünner verbaut werden. Ein PU-Dämmstoff von Puren zum Beispiel erreicht einen sehr niedrigen Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit von nur 0,023 W/(mK). Eine sehr gute Zwischensparrendämmung schafft dagegen nur 0,032 W/(mK). Bei gleicher Dämmleistung müsste demnach die Zwischensparrendämmung um ein Drittel dicker ausgeführt werden. Das kostet Raum und

Geld. Werden allerdings beide Dämmstoffe kombiniert, die leistungsfähige PUAufsparrendämmung mit einer Mineralwolle-Zwischensparrendämmung, sind die ohnehin gegebenen Konstruktionshöhen der Dachsparren bestens ausgenutzt und die Dämmwirkung optimal gestaltet.

PU-Hochleistungsdämmstoffe schaffen mehr Raumhöhe unter dem Dach und damit auch mehr Wohnraum.

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Nachträgliche Dämmung mit Steinwolle Fotos: Rockwool

Die Eigentümer von Wohnhäusern mit einem zweischaligen Mauerwerk haben es leichter als andere, wenn es darum geht, den Wärmeschutz zu verbessern. Einblasdämmung heißt das Zauberwort.

er Hohlraum zwischen der gemauerten Klinkerschale und dem Mauerwerk der Außenwand ist einige Zentimeter breit. Wird er mit Steinwollegranulat ausgeblasen, dann ist das gut für den Wärme-, Schall- und Brandschutz. Ein Einfamilienhaus im norddeutschen Ihlow hat diese energetische Verjüngungskur gerade erlebt. Das Team von Focke Wattjes benötigte dafür nur einen Tag. Mit einer Einblasmaschine wurden zirka elf Kubikmeter des Steinwollegranulats „Fillrock KD Plus“ von Rockwool in den sechs bis acht Zentimeter breiten Hohlraum eingebracht. Zuvor waren kleine Löcher in die Fugen zwischen den Klinkern gebohrt worden, die später einfach wieder verfugt wurden. Die kleinste Düse, die die Dämmprofis für das Einblasen verwenden können, hat einen Durchmesser von 16 Millimetern. Damit sei er gut auch auf sehr schmale Fugen vorbereitet, erklärt Focke Wattjes. Durch die mit dem Bohrer geschaffenen Öffnungen wird das Steinwollegranulat in alle Hohlräume zwischen Klinker und Mauerwerk geblasen. Spezialisten für dieses seit 30 Jahren bewährte Dämmverfahren stellen sicher, dass das Gra70 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

Zwei Mann, eine Maschine, ein Arbeitstag. So schnell kann es gehen mit der Fassadendämmung. Dabei sorgt der lange, flexible Einblasschlauch dafür, dass die Maschine nicht mehrfach auf dem Grundstück verstellt werden muss.

nulat in ausreichender Menge eingeblasen wird. „Ausreichend“ bedeutet, dass so lange Granulat eingeblasen wird, bis es sich so verdichtet, dass im Hohlraum eine homogene Dämmebene entsteht. Zukunftssichere Investition: Der Effekt der „minimalinvasiven“ nachträglichen Dämmung mit „Fillrock“ sei nach Aussage vieler Kunden enorm, berichtet Sascha Karallus, Produktmanager für Fassadendämmungen bei Rockwool. „Im Sommer heizen sich die Räume weniger stark auf, im Winter sind sie schon bei geringer Heizleistung behaglich warm. Viele Kunden haben uns bestätigt: Der Wohnkomfort wird durch eine Hohlraumdämmung spürbar verbessert.“ Das

Steinwollegranulat „Fillrock KD Plus“ sei zuverlässig setzungssicher und formstabil – auch bei nachträglichen Umbauten. Wenn zum Beispiel später neue Fenster eingebaut und die alten ausgebaut werden, bleibe der Dämmstoff zuverlässig dicht und fest im Spalt zwischen Mauerwerk und Klinkerschale. Zertifizierte Handwerker: Ob das eigene Haus und seine Fassade geeignet sind für den Einsatz einer Einblasdämmung, prüft ein dafür zertifiziertes Unternehmen. Hersteller Rockwool vermittelt die Kontaktdaten von Handwerkern, die darin ausgebildet sind, mit „Fillrock KD Plus“ zu arbeiten. Sie beurteilen bei einem Vor-Ort-Termin, ob die Gesamtkonstruktion der Außen-

wand, vor allem die Breite des Luftspaltes zwischen Mauerwerk und Klinker es zulässt, eine nachträgliche Dämmung einzublasen. Möglich ist dies mit „Fillrock KD Plus“ ab einer Spaltbreite von mindestens vier Zentimetern, sofern der Hohlraum weitgehend frei von Mörtelresten ist. Mit Hilfe einer kleinen, endoskopischen Kamera prüft der Fachmann, wie viele Mörtelreste es im Spalt gibt, die bei der Erstellung des Vormauerwerks entstanden sind. Je mehr es sind, desto mehr Bohrlöcher werden für den gewünschten Dämmerfolg gesetzt. Schnell, sauber, effektiv: Eine Einblasdämmung könne mit vielen Vorteilen punkten, erklärt Karallus. „Da wäre zum einen natürlich die Reduzierung des Energieverbrauchs. Zum anderen bringt die eingeblasene Dämmung eine messbare Verbesserung des Schallschutzes und damit häufig eine höhere Behaglichkeit.“ Auch seien die

Arbeiten schnell erledigt. In den meisten Fällen benötige ein Fachunternehmen nicht mehr als einen Arbeitstag für ein „normales“ Einfamilienhaus. Ein Gerüst sei in der Regel nicht notwendig und es entstehe kein Schmutz und kaum Lärm. Der Schlauch, durch den das Granulat aus der Einblasmaschine in den Hohlraum transportiert wird, ist sehr flexibel. So können die Handwerker alle Fassadenbereiche meist leicht erreichen, ohne die Maschine zu bewegen. „Wer das in die Jahre gekommene zweischalige Mauerwerk seines Gebäudes sanieren möchte, für den ist eine Einblasdämmung mit‚ Fillrock KD Plus‘ eine schnelle, einfache und kostengünstige Möglichkeit, die sich in über 30 Jahren etabliert hat“, so Karallus. „In den meisten Fällen amortisieren sich die Kosten einer Einblasdämmung über Einsparungen bei den Heizkosten schon innerhalb weniger Jahre.“

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Die Einblasmaschine wird mit dem sackweise verpackten Steinwollegranulat befüllt. Rund 160 Quadratmeter Fassadenfläche wurden an einem Tag zügig gedämmt.

Das Team des erfahrenen Handwerkers Focke Wattjes aus Großefehn betreute das Projekt im norddeutschen Ihlow.

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Langlebige Dämmung und Abdichtung entscheidend

Die Bungalowbauweise bietet hohen Nutzwert für die ganze Familie.

LEBENSQUALITÄT VERBESSERN Die Baugrundstücke werden im Durchschnitt immer kleiner, die Flächenversiegelung in vielen Siedlungsbereichen schreitet voran. Die Folgen sind spürbar: Bei Starkregen-Ereignissen kann das Wasser vielerorts nicht mehr auf natürliche Weise versickern, sondern staut sich in der Kanalisation. Darüber hinaus leidet das lokale Mikroklima, an sehr heißen Sommertagen steht in Wohn-

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gebieten förmlich die Hitze und schafft fast schon wüstenartige Bedingungen. Dabei bleiben oft Möglichkeiten ungenutzt, die dieser Entwicklung entgegenwirken könnten. Flachdächer auf dem Eigenheim oder auch Garagendächer etwa werden mit einer Bepflanzung zu grünen Lungen in der Stadt, die auf nachhaltige Weise die Wohn- und Lebensqualität verbessern können.

eben auf einer Ebene, ohne Treppenstufen und ohne Schrägen, die ständig im Weg sind: Die klassische Bauform des Bungalows erfreut sich wieder wachsender Beliebtheit. Nicht nur ältere Personen wissen das barrierefreie Wohnen zu schätzen, auch Familien mit Kindern bevorzugen vielfach die ebenerdige Bauweise. Die kubische Bauweise mit klaren Formen, rechten Winkeln und einem häufig flachen Dach steht architektonisch für zeitlose Eleganz. Flachdächer bieten einen hohen Nutzen, da darunter kein Wohnraum durch Schrägen verloren geht.

Foto: djd/Paul Bauder/thx

Foto: djd/Paul Bauder/js-photo – stock.adobe.com

Das Wohnen auf einer Ebene ohne Treppenstufen überzeugt viele vom Bau eines Bungalows. Bei Flachdächern kommt es auf eine langlebige und effektive Wärmedämmung sowie Abdichtung an.

Mehr Grün in die Stadt: Mit einer Begrünung des Flachdachs lässt sich das urbane Mikroklima verbessern, Insekten und Vögel finden neue Lebensräume.

Hört auf Hildegard: Dämmt Dächer nachhaltig. Mit Biomasse.

BauderECO. Der nachhaltige Dachdämmstoff. Das gab‘s noch nie: Ein Dachdämmstoff, der zu 60% aus Biomasse (pflanzliche Ernteabfälle), recycelten Wertstoffresten und Muschelkalk besteht, der Energie einspart und damit das Klima schont. Dämmen Sie deshalb Ihr Dach mit BauderECO: nachhaltig und mit bester Dämmleistung - wohngesund, ökologisch und dämmstark. Mehr unter www.baudereco.de

Foto: djd/Paul Bauder

Allerdings stellt die Dachkonstruktion ihre eigenen Anforderungen an die Planung und die fachgerechte Bauausführung. Im Winter soll die Dachdämmung vor Wärmeverlusten schützen, in der warmen Jahreszeit wollen die Bewohner ein Überhitzen der darunterliegenden Räume verhindern. Für eine zuverlässige und langlebige Dämmung eignen sich spezielle Flachdach-Dämmsysteme wie zum Beispiel das „Bauder ECO F“. Das Material ist nicht nur besonders dämmstark, sondern unterstützt nachhaltiges Bauen und Modernisieren. Denn es besteht zu zwei Dritteln aus Biomasse und fördert ein gesundes Wohnklima. Mit hohen Dämmwerten lässt sich eine schützende Flachdachdämmung verwirklichen, die druckfest, formstabil und feuchtigkeitsbeständig ist. Flachdächer bieten zudem den Vorteil einer zusätzlichen Nutzung. In begrüntem Zustand verbessern sie das Mikroklima insbesondere in urbanen Bereichen. Darüber hinaus entsteht neuer Lebensraum für Insekten und Vögel. Für die Realisierung eines Gründachs ist das Dämmsystem aufgrund seiner hohen Stabilität bestens geeignet. Der Dachaufbau ist begehbar und lässt sich durch Fachbetriebe als Garten auf dem Dach anlegen, ob in extensiver, pflegeleichter Variante, als Dachbiotop oder intensiv begrünt. Unter www.ratgeberdach.de gibt es mehr Details zu den Versionen, dazu ein Dachlexikon mit wichtigen Fachbegriffen sowie Informationen zu Fördermitteln und Zuschüssen.

Keller- und Garagendecken lassen sich sicher und schnell dämmen. Für Rohre, die unter der Decke liegen, gibt es Speziallösungen.

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Foto: Sto

Jeder dieser sechs hier vorgestellten Dämmstoffe hat seine spezifischen Stärken. Eine Erklärung finden Sie rechts im Text.

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individuell gestaltet werden kann. Dabei tritt ein Verkieselungseffekt ein, der zu einer sehr robusten Oberfläche führt. Die Beschichtung ist außerdem allergikerfreundlich. Mit der ökologischen Beschichtung und dem vom Sentinel Haus Institut empfohlenen PU-Dämmkern stellt „Linitherm PAL KD BioZell“ ein emissionsarmes Kellerdecken-

dämmsystem dar. Nach der Montage müssen nur noch die Platten- und Schnittkanten mit „BioZell“-Reparaturkit beschichtet werden und die fertige Oberfläche kann nach 24 Stunden Trocknungszeit gestrichen werden. Mit dem Reparaturkit können auch Beschädigungen oder Fehlstellen in den Platten ausgebessert werden.

Durch die zum System gehörenden Befestigungsklammern und der Nut- und Federverbindung lassen sich die nachhaltigen Elemente schnell, einfach und sauber an der Kellerdecke montieren.

Fotos: Linzmeier

edes Gebäude stellt individuelle Anforderungen an die Wärmedämmung. Neben gesetzlichen Vorgaben bringen Bauherren ihre Ansprüche ein – in Bezug auf Ökologie, Gestaltung, Effizienz und Wirtschaftlichkeit. Damit für jedes Projekt eine optimale Lösung bereitsteht, hat Sto acht Wärmedämmverbundsysteme entwickelt, hinter denen sechs Dämmstoffe stecken. Von links: Mineralschaum ist nicht brennbar und sehr robust, Holzfaser bieten guten sommerlichen Wärme- und Schallschutz

und sind aus nachwachsendem Rohstoff, Mineralfaser ist ebenfalls nicht brennbar und bietet im System viele Gestaltungsvarianten, Polystyrol-Hartschaum (EPS) ist besonders wirtschaftlich und widersteht mechanischen Belastungen ausgezeichnet, Phenolharz-Hartschaum erreicht die besten Dämmwerte und bietet sich daher vor allem bei geringem Platzangebot an – beispielsweise in Laibungen, PIRHartschaum braucht keinen Brandriegel und punktet mit sehr guten Dämmwerten.

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ersteller Linzmeier liefert eine Produktpalette, in der jeder Bauherr die für sein Haus passende Lösung finden kann, um Wärmeverluste über die Kellerdecke und kalte Fußbodenoberflächen im Erdgeschoss zu minimieren. Das Kellerdeckendämmsystem „Linitherm PAL KD BioZell“ ist mit einer ökologischen Oberflächenbeschichtung auf mineralischer Basis versehen, die im Zusammenspiel mit dem PU-Dämmkern, den das bekannte Sentinel Haus Institut bereits 2018 in sein „Bauverzeichnis Gesündere Gebäude“ aufgenommen hat, ein gesünderes Wohnen ermöglicht. Bei „BioZell“ handelt es sich um einen mineralischen Edelputz, der frei von Fungiziden, Bioziden und Topfkonservierern ist. Als anorganisches Produkt bietet der neue Oberflächenputz dennoch keinen Nährboden für Sporen, Pilze, Algen oder Schimmel. Zu den Vorteilen der neuen Oberflächenbeschichtung gehört außerdem, dass sie nach dem Verlegen der Platten mit einer Silikatfarbe überstrichen und somit nachträglich

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Elektrisch heizen Eine elektrische Fußbodenheizung bringt energieeffizienten Wärmekomfort ins Haus. Das System ist kostengünstig und eignet sich für die Nachrüstung, ein Fußbodentemperaturregler sorgt für Energieeinsparung. Wichtig: Mit dem ausführenden Fachhandwerk festlegen, welcher Bodenbelag zum Einsatz kommt. Denn Oberboden und Heizmattensystem müssen korrekt aufeinander abgestimmt sein. Im Bad zum Beispiel sorgt der Thermoboden für sanfte Wohlfühlwärme und ermöglicht ein rasches Abtrocknen der Bodenoberfläche, wodurch Stock- und

Der Aufbau des hochwertigen Laminatbodens „Silentos“, im Bild das Dekor Eiche Fondi, glänzt mit einer Stärke von neun Millimetern, wovon die integrierte Geh- und Trittschalldämmung zwei Millimeter ausmacht. So wird Gehschall um 50 und Trittschall um 25 Prozent reduziert. Darüber hinaus sorgt er für ein Klangempfinden wie bei echtem Holz. Auch die Raumakustik an sich wird positiv beeinflusst. Außergewöhnlich: Für den robusten Bodenbelag gibt es eine Garantie von 15 Jahren. www.logoclic.info

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Mit den „Concept“-Massivholzdielen in der stark nachgefragten Holzart Eiche vereint der Hersteller Langlebigkeit, Wohngesundheit und Attraktivität zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Die Massivholzdielen bieten einen enormen individuellen Gestaltungsspielraum. Sie sind in den Sortierungen Natur oder Rustikal sowie wahlweise als geschliffene Variante mit glatter, pflegeleichter Oberfläche oder als gebürstete Variante mit feiner, authentischer Rillenstruktur erhältlich. Die Massivholzdielen benötigen nach der Verlegung keine weitere Einpflege vor Ort. www.osmo.de Foto: epr/Osmo

Angenehmer Raumklang

Massivholzdielen

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Foto: epr/Logoclic

Schimmelbildung vermieden wird. www.aeg-haustechnik.de/fussbodentemperierung

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Foto: epr/Parador

Das Holz des Olivenbaumes zählt zu den edelsten seiner Art. Als Parkettboden „glänzt“ es mit besonderer Robust- und Strapazierfähigkeit sowie einer harmonischen Ausstrahlung. Alle, die das Besondere suchen, lassen sich von Parkettprofi Giuseppe Ciancimino auf eine Reise in die Olivenhaine Italiens mitnehmen. Hier wachsen die Olivenbäume langsam und nur die, die keine Früchte mehr tragen, werden zu außergewöhnlichem Parkett weiterverarbeitet. Als solches überdauert es mühelos mehrere Generationen. www.olivenholz-parkett.de

Foto: epr/Olivenholzparkett

Dekorpaneele setzen Akzente Die moderne Wand- und Deckengestaltung, ob in schlichtem Weiß gehalten oder in Holzoptik, strahlt Gemütlichkeit aus und sorgt für eine helle und freundliche Stimmung. Wer mag, kann die Paneele sowohl vollflächig einsetzen oder als Akzente in einzelnen Bereichen. Paneele von Parador sind mit Nut-FederSteckprofilen oder einer patentierte Klick-Mechanik ausgestattet und leicht anzubringen. www.parador.de

Foto: epr/Theben AG

Smart gesteuert Smart-Home-Systeme wie das KNX-basierte „Luxorliving“ bieten nicht nur einen Komfort- und Sicherheitsgewinn, sondern machen das Lichtmanagement einfach, flexibel und energieeffizient. Für eine sichere Fortbewegung sorgen zum Beispiel die „Luxorliving Bl180“-Bewegungsmelder: Registrieren die Wandmelder eine Bewegung, schaltet sich das Licht automatisch ein und nach einer festgelegten Nachlaufzeit wieder aus. Eine manuelle Bedienung und eine Integration in die gängigsten Schalterprogramme sind ebenfalls möglich. www.luxorliving.de

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Dreidimensionale Wand Wandgestaltung im 3-D-Look ist im Trend. Mit handlichen Paneelen ist eine solche Optik schnell und einfach realisiert. Unterschiedliche Dekore in Holz- und Steinoptik bedienen den kreativen Gestaltungsanspruch. Der „Creativstein Brick“ aus leichtem Polystyrol imitiert die natürliche Klinkersteinoptik und sorgt durch den passenden Anstrich mit Dispersionsfarbe oder Dekopaste für einen unverwechselbaren Akzent. Für die Montage kann wahlweise ein Selbstklebeband oder Dispersionskleber verwendet werden. www.decosa.de

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RAT GEBER IN T ERV I EW

Die Wärme richtig verteilen Interview zur Kombination Wärmepumpe und Flächenheizung

Peter Buchner, Direktor Heizung & Kühlung beim Hersteller Viega

Mit der Einzelraumregelung „Fonterra Smart Control“ können Heizkreise von Fußboden- und Wandheizungen permanent vollautomatisch eingestellt werden. Sie ist intuitiv bedienbar.

In dieser Ausgabe finden Sie auf den Seiten 30 bis 41 viele Informationen zur Heizungsoptimierung und zur Wärmepumpentechnik. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist das passende Wärmeverteilsystem, denn dieses bestimmt maßgeblich die benötigte Vorlauftemperatur und damit die Effizienz einer Wärmepumpe. Wir sprachen zu diesem Thema mit dem Experten Peter Buchner, Direktor Heizung & Kühlung bei Viega.

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Redaktion: Warum gehört aus Ihrer Sicht zu einer Wärmepumpe zwingend ein Flächentemperiersystem? Peter Buchner: Eine Wärmepumpe kann die gewünschten Effekte nur erzielen, wenn weitere Parameter stimmen. Hierzu zählt die richtige Dämmung des Hauses, aber auch ein Wärmeverteilsystem, das aufgrund seiner niedrigen Vorlauftemperatur perfekt zu Wärmepumpen passt. Das ist mit einer Fußbodenheizung, vielleicht sogar in Kombination mit einer Wand- oder Deckenheizung, gewährleistet. Entsprechend hoch ist deshalb auch die Förderung des Einbaus in ein Bestandsgebäude.

Und aus welchem Grund liegt der Fokus auf den Bestandsgebäuden? Durch eine Anpassung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) soll ab 2024 jede neu installierte Heizung verpflichtend den Wärmebedarf mindestens zu 65 Prozent aus erneuerbaren Energien decken. Mit einem Umstieg auf Wärmepumpen lässt sich dieses Ziel sicher erfüllen. Die Mittel aus der Bundesförderung werden dabei jedoch künftig gezielter für die Sanierung von Altbauten eingesetzt. Denn je gezahltem Euro Förderung lässt sich hier im Vergleich zur Neubauförderung das Zehnfache an Treibhausgas-Emissionen einsparen.

Welche Lösungen bieten sich an? Für geringe Bodenaufbauhöhen in der Sanierung, also ab 35 Millimeter, bieten wir das extrem dünne EstrichSondersystem „Fonterra Base Flat 12“ an. Lässt ein Renovierungsvorhaben nur sehr niedrige Aufbauhöhen zu, kommt „Fonterra Reno“ zum Einsatz. Hierbei handelt es sich um ein Trocken-Fußbodenheizungssystem aus 18 Millimeter starken Gipsfaserplatten. Und wenn die auf dem Boden mögliche Heizfläche nicht ausreicht? Zusätzliche Heizflächen können an der Wand oder auch an der Decke realisiert werden. Das System „Fonterra Side 12“ beispielsweise ist ein Wandheizungs- beziehungsweise Kühlsystem aus Gipsfaserplatten für den trockenen Innenausbau. Die Variante für die Deckenmontage ist „Fonterra Top 12“. Auch hier sind die Heizrohre bereits in die Gipsfaserplatten integriert. Beim „Fonterra Side 12 Clip“ werden Klemmschienen an die Wand geschraubt und anschließend die Heizrohre eingeclipst. Im Rahmen der Förderprogramme liest man von „Effizienzhaus-Stufe“ und „EE-Klasse“. Was heißt das? Hierbei geht es um umfangreichere Sanierungsvorhaben gemäß BEGRichtlinie für Wohngebäude. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet hierfür einen zinsverbilligten Kredit mit Tilgungszuschuss. Die För-

derquote richtet sich nach zwei Kriterien: der durch die Sanierung erzielten Effizienzhaus-Stufe und ob die Klasse „Erneuerbare Energien“ (EE-Klasse) erreicht wird. Auch die Förderung der umfangreicheren Sanierungsmaßnahmen ist in den BEG-Richtlinien geregelt. Neue Fördersätze gelten hier jedoch schon seit 28.7.2022. Und wann ist die EE-Klasse erreicht? Die EE-Klasse ist erreicht, wenn mindestens 55 Prozent des Energiebedarfs eines Gebäudes mit erneuerbaren Energien gedeckt wird. Mit einer Wärmepumpe ist dies problemlos möglich, sofern sie mit den niedrigen Vorlauftemperaturen einer Flächenheizung optimal effizient arbeitet. Lässt sich die Effizienz durch Digitalisierung weiter steigern? Eine Möglichkeit der Effizienzsteigerung wäre die Nachrüstung von Einzelraumregelungen. Ohne auf Komfort und Behaglichkeit verzichten zu müssen, können zum Beispiel mit „Fonterra Smart Control“ von Viega bis zu 20 Prozent an Energiekosten eingespart werden.

Wie funktioniert diese Einzelraumregelung? „Fonterra Smart Control“ stellt Heizkreise dynamisch und vollautomatisch ein. Hierfür misst die Regelung bestimmte Parameter und Einstellungen, wie beispielsweise die aktuelle Raumtemperatur im Vergleich zur eingestellten Temperatur sowie Vor- und Rücklauftemperatur, und macht es jedem Heizkreis möglich, sich von selbst auf höchste Effizienz einzustellen. Gleichzeitig reagiert „Fonterra Smart Control“ aber auch auf Temperatureinflüsse, bedingt durch Fensterlüftung, Sonneneinstrahlung oder den Betrieb eines Kaminofens, sowie auf eingegebene Abwesenheitszeiten. Der Zuschuss für diese Einzelmaßnahme gemäß BEG beträgt im Rahmen einer „Heizungsoptimierung“ 15 Prozent und zusätzlich 5 Prozent bei Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans. In Verbindung mit dem Einbau eines regenerativen Wärmeerzeugers richtet sich der Zuschuss nach der Förderhöhe des Wärmeerzeugers und kann in vollem Umfang den förderfähigen Kosten I zugerechnet werden.

Der Handwerker prüft zunächst, welche Bodenaufbauhöhen zur Verfügung stehen. Das EstrichSondersystem „Fonterra Base Flat 12“ wird ab 35 Millimeter Bodenaufbauhöhe eingesetzt.

Fotos: Viega

Und wie funktioniert die Installation? Bei der Bestandssanierung sind bauliche Anforderungen zu berücksichtigen. Insbesondere betrifft dies die vorhandene Bodenaufbauhöhe sowie die Möglichkeit, abgestimmt auf den Grundriss, eine entsprechend große Heizfläche installieren zu können.

Foto: mariusltu/AdobeStock

R AT GEBER IM MO BI LI ENKAUF TANSANIA

Sehnsucht Afrika Tansania ist ein Geheimtipp. Das afrikanische Land zieht jedes Jahr etliche Touristen an. Einige Ausländer bleiben, um hier zu leben. Der Immobilienerwerb oder die Pacht von Liegenschaften ist möglich, aber nur mit Unterstützung von Experten vor Ort, wie Sie hier lesen. TANSANIA

Der Tourismus ist neben dem Bergbau ein

Mit seiner über 1400 Kilometer langen

wichtiger Wirtschaftszweig des Landes.

ben, sollten aber beachten, dass es drei

Ostküste am Indischen Ozean sowie dem

Die herrliche Landschaft und die Weite des

Arten von Land gibt. 1. Reserviertes Land:

halbautonomen Teilstaat Sansibar beste-

Landes haben dafür gesorgt, dass sich

geschützte Gebiete wie Nationalparks,

hend aus den Inseln Unguja, Pemba und

auch einige Deutsche dazu entschlossen

Wild- oder Waldschutzgebiete. 2. Dorfland:

Latham, grenzt Tansania im Norden an

haben, hier eine Immobilie zu erwerben.

Gebiete innerhalb der Dorfgrenzen; es wird

Kenia, Uganda und den Viktoriasee, im

migung Immobilien in Tansania legal erwer-

vom Dorf-Rat verwaltet, dessen Vorsitz der

Nordwesten an Ruanda und Burundi, im

Einreise und Aufenthalt

Sheha hat, dem eine ganz besondere Rolle

Westen an die Demokratische Republik

Für Deutsche, Österreicher oder Schweizer

zukommt. 3. Allgemeines Land: der Rest

Kongo und den Tanganyikasee, im Süd-

ist die Einreise unkompliziert. Man braucht

des Landes. Laut dem Land Act von 1999

westen an Sambia und im Süden an Malawi

für die Einreise ein Visum. Es genügt der

hat der Staatspräsident das umfassende

und Mosambik. Das Land mit seinen etwas

Reisepass, der aber noch mindestens

Eigentumsrecht als Treuhänder des Volkes.

mehr als 56 Millionen Einwohnern und

sechs Monate gültig sein muss. Mit dem

Es ist also durchaus möglich, dass bei

945 000 Quadratkilometern Fläche gilt als

Visum können Sie sich bis zu 90 Tage pro

einem angebotenen Haus auf dem Land der

das fünftgrößte Land Afrikas. Die Haupt-

Kalenderjahr zu touristischen Zwecken im

Grund und Boden nicht Eigentum, sondern

stadt ist Dodoma. Größte Stadt und Wirt-

Land aufhalten.

nur Pachtland ist. Aber der Immobilien-

Kauf oder Pacht einer Immobilie

so findet man Villen ab 230 000 Euro

markt besteht nicht nur aus Landhäusern,

schaftszentrum ist Daressalam, die Hafenstadt mit ihren knapp 5,5 Millionen Einwohnern, gefolgt von Mwanza, einer Stadt am

Das gültige Touristenvisum ist nicht ausrei-

mit vier Schlafzimmern und 1000 Quadrat-

Viktoriasee mit über 700 000 Einwohnern,

chend für den Erwerb einer Immobilie oder

metern Garten sowie zentralem Strom-

sowie Sansibar, die Inselhauptstadt mit

von Grund und Boden, man kann nur etwas

anschluss.

etwas mehr als 500 000 Einwohnern. Landes-

pachten. Man sollte beachten, dass man

währung ist der Tansania Schilling (1 Euro

mit dem Touristenvisum kein Bankkonto bei

So sucht man eine Immobilie

sind zirka 2500 TZS). Nicht selten wird auch

einer Bank in Tansania eröffnen kann. Aus-

Gehen Sie am besten zu einer der be-

der US-Dollar als Zahlungsmittel akzeptiert.

länder können mit einer Aufenthaltsgeneh-

kannten Makleragenturen des Landes. Über

82 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

das Internet gibt es viele Informationsmög-

Erwerb einer Immobilie

Unterschrift auf dem Antragsdokument

lichkeiten, hier einige Beispiele:

Der Makler wird für Sie tätig und erspart

startet erst der ganze Prozess. Da ohne

https://www.immozentral.com/ausland/

Ihnen so manches Problem. Immobilien

diese Zustimmung nichts in Gang kommt,

immobilien/tansania

werden in Tansania und auf Sansibar wie

ist dieser Verwaltungsakt auch mit einer

https://tansania-vereinigte-republik.realigro.

überall von Maklern angeboten.Von pri-

Gebühr verbunden. Der Anwalt wird sich mit

de/zu-verkaufen/immobilien/

vaten, noch so günstigen Angeboten sollte

dem Ortsbürgermeister in Ihrem Auftrag auf

https://www.bredereck-auslandsimmobilien.

man die Finger lassen. Bei der Besichtigung

eine Gebühr einigen, mit der beide Seiten

de/html/tansania-immobilien.html

mit dem Makler sollten Sie prüfen, ob das

leben können, zum Beispiel 100 000 TZS

https://www.remax.co.tz

Grundstück eine Grundstücksnummer hat

(zirka 40 Euro), damit alle zufrieden sind und

Der Erwerb einer Immobilie auf dem Konti-

und es auch registriert ist. Diese Nummer

Sie den Dorfvorsteher auf Ihrer Seite haben.

ist in einer Zementmarkierung an einer der

Regierung das gesamte Land besitzt, ist der

Ecken des Grundstückes zu finden. Prüfen

Der Kaufvertrag

Kauf von Immobilien noch keine Option,

Sie auch, ob es auf dem Grundstück ver-

Der Kaufvertrag wird nach der Unterzeich-

obwohl die Regierung es für einen Zeitraum

steckt nicht noch weitere Markierungen gibt.

nung mit sofortiger Wirkung gültig und

von bis zu 99 Jahren verpachten kann.

Weiterhin geht nichts ohne Anwalt. Denn

rechtskräftig. Nach Unterzeichnung des

Tansania beabsichtigt jedoch, seinen

wenn Sie sich beim zuständigen Steueramt,

Vertrags geht die Immobilie an den Käufer

Property Rights Act zu ändern. Nach

kurz ZRB, erkundigen, bekommen Sie außer

über. Das bedeutet auch die komplette

geltendem tansanischem Recht gibt es

allen nötigen Auskünften auch den drin-

Bezahlung des Kaufpreises und die Schlüs-

Beschränkungen für Ausländer, die ein oder

genden Rat, für die Aufsetzung des Kauf-

selübergabe. Es kann aber durchaus noch

mehrere Häuser in Tansania kaufen wollen.

vertrages einen Anwalt zu engagieren.

länger dauern, bis auch der Pachtvertrag

Es ist ratsam, die notwendigen Informatio-

Mehr zu Anwälten:

auf Ihren Namen übergeht. Lassen Sie sich

nen zu sammeln, bevor Sie eine Investition

https://daressalam.diplo.de/blob/2098264/

vom Anwalt beraten, welche Möglichkeiten

in Immobilien in Tansania in Betracht zie-

b4fad8260304fbf7399a7d34290ef0bb/

Sie haben, wenn die Übertragung des Pacht-

hen. Als Ausländer müssen Sie sich also

rechtsanwaltliste-data.pdf

vertrages nicht in einer bestimmten Zeit

über gute Immobilienagenturen in den

https://deu.lawyertys.com/rechtsanwalte-

oder gar nicht erfolgt.

Städten informieren. Der Erwerb einer

in-tansania/

Immobilie auf Sansibar ist im Gegensatz

Der Anwalt erstellt nicht nur den Kaufver-

Kosten und Gebühren In Tansania wird die Provision für den Mak-

zum Festland vergleichsweise einfach. In

trag, für den er durchaus 1,5 Prozent des

Verbindung mit dem Kauf einer Immobilie

Kaufpreises verlangen kann. Er lichtet Ihnen

ler vom Auftraggeber bezahlt. Es gibt keine

ist eine Aufenthaltsgenehmigung zu be-

auch mit seinem kompetenten Wissen den

einheitlich geregelten Sätze, vereinbaren

kommen. Die Insel gehört zwar zu Tansa-

Bürokratie-Dschungel und hilft Ihnen beim

Sie die Konditionen und Preise, bevor Sie

nia, verfügt aber weiterhin über eine eige-

richtigen Umgang mit verantwortlichen

ihn beauftragen. Weitere Informationen zum Leben in diesem afrikanischen Staat:

ne Provinzregierung mit recht weitgehen-

Funktionären. Wie zum Beispiel dem Sheha

den Befugnissen. Um Investoren anzu-

des Ortes. Dieser hat in etwa die Funktion

https://www.elske-mein-leben-in-tanzania.

locken, ermöglicht sie es Ausländern nun,

eines Ortsbürgermeisters. Mit dessen

de/blog/

dort Immobilien zu erwerben. Und wer das Foto: soft_light/AdobeStock

tut, kann gleichzeitig eine Aufenthaltsgenehmigung erwerben, wobei auch der Ehepartner sowie bis zu vier Kinder unter 20 Jahren aufenthaltsberechtigt sind. Die Aufenthaltsgenehmigung für Sansibar ist gültig, solange der Käufer die Immobilie besitzt. Dazu muss die Genehmigung alle zwei Jahre verlängert werden, was mit hohen Gebühren verbunden ist. Das heißt: Insgesamt betrachtet ist Sansibar weniger preiswert als das Festland.

Tansania ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft und die frei lebenden Wildtiere in den Schutzgebieten.

Text: Martin Schneider (www.coin-sl.com)

nent ist für Ausländer schwierig. Da die

R A T G EBER IN N ENLI EGENDER SO NNE N S C H U TZ

Attraktive Alleskönner Jalousien und Raffstores, Plissees und Rollos können unheimlich viel. Und es gibt für jeden Raum und jede Situation eine maßgeschneiderte Lösung, für jeden Wunsch nach Verschattung oder Verdunklung die passende Technik.

Perfekter Wärmeschutz mit großem Effekt: Das Wabenplissee von Duette wirkt wie ein natürliches Luftpolster. Deshalb bleibt im Sommer die Hitze draußen und im Winter die Wärme im Raum. www.duette.de

Energiesparen leicht gemacht Energie zu sparen, das ist das Gebot der Stunde und jeder ist gefordert. Aufgrund der extrem gestiegenen Energiepreise sind schnelle und praktikable Lösungen erforderlich, die für jeden machbar sowie einfach und schnell umsetzbar sind. Am Fenster zum Beispiel lässt sich mit kleinem Aufwand eine große Wirkung erzielen, und das Wabenplissee von Duette wird zum Musthave. Denn die im Sonnenschutz integrierte Klimazone kann den Energieaufwand fürs warme Zuhause nachweislich reduzieren und in großem Umfang Heizkosten sparen.

Kleine Prinzessinnen und Prinzen lieben es bunt und aufregend. Da darf der passende Fensterschmuck nicht fehlen. Der Raumhall wird reduziert und das Spielklima verbessert. www.buescher-sonnenschutz.de

84 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

Blendfrei im Homeoffice

„Amazonia“, der bunte exotische Vogelprint auf funktionellen Plissees aus der Apelt & Teba-Kooperation, bringt Lifestyle ans Fenster. Dazu gibt's die passenden Kissen. www.teba.de

Immer mehr Menschen erledigen ihren Job zumindest tageweise von zu Hause aus. Nicht immer ist es möglich, seinen Schreibtisch optimal zu platzieren. Damit sich keine Sonne auf dem Bildschirm spiegelt, hält man sie mit einem Rollo einfach fern. Blickdichte oder halbtransparente Stoffe können gleichzeitig als ruhiger Hintergrund für die Videokonferenz dienen. Außerdem verbessern sie die Akustik – im papierlosen Büro ein nicht zu unterschätzender Vorteil. Jalousien mit verstellbaren Lamellen liefern Licht nach Wunsch, erlauben aber den Blick nach draußen. In offenen Wohnsituationen lassen sich zum Beispiel Flächenvorhänge als Raumteiler einsetzen – sie schirmen optisch ab und sorgen dafür, dass nach Feierabend die Arbeit auch wirklich aus den Augen ist.

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Praktischer Sonnenschutz mit modischem Twist. Ein optisches Highlight ist „Flight“, eine transparente Qualität mit außergewöhnlicher Gitternetzoptik. www.jab.de

Nicht nur im Homeoffice ein Gewinn: Ein smart motorisierter und stilvoller Blendschutz ermöglicht ideale sowie natürliche Lichtverhältnisse im Inneren. Ohne die Sicht ins Freie zu beeinträchtigen. www.somfy.de

10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 85

RAT GEBER IN N ENLI EGENDER S O NNEN S C H U TZ

Mehr Nachhaltigkeit geht kaum: Die hochwertige Stoffqualität „Greenscreen-Sea-Tex“ wurde aus Plastikmüll entwickelt. www.mhz.de

Nachhaltige Materialien Mit Materialien aus dem Recycling oder einem geschlossenen Kreislauf wie „Cradle to Cradle“ leisten die Textilien am Fenster ihren Beitrag für die Umwelt. Rollos, Jalousien und Wabenplissees helfen aber auch beim Temperaturmanagement. Spezielle Stoffe, Oberflächen und Strukturen halten bei Kälte und Frost die Wärme im Haus und isolieren gegen die Sommerhitze. Umweltbewusst wohnen: Die Stoffe des Herstellers sind zu 100 Prozent PVC-frei und frei von Biozidzusätzen. www.honeycell.com

Ob in Trapezform, als Dreieck, Quadrat oder Rechteck – die maßgefertigten Wabenplissees beschatten auch Sonderformen perfekt. www.mhz.de

Ein rundes Fenster ist ohnehin schon ein absoluter Hingucker. Mit individuell gefertigtem Sonnenschutz sorgt es für noch mehr Aufsehen. www.erfal.de

Viele Formen Dreieckig, asymmetrisch, trapezförmig, rund – so individuell wie manches Fenster ist auch der Sicht- und Sonnenschutz. Für alles gibt es die passende Lösung, inklusive einzeln regelbarer Segmente für die Feinjustierung.

Fenster im industriellen Look mit Sprossen und Halbbogen liegen im Trend. Plissees in Sonderformen sorgen für die Beschattung. www.erfal.de

Architektonische Highlights Große, bodentiefe Fenster sind beliebt, wirken aber oft kühl. Mit einem Rollo, einer Jalousie, einer Plisseeanlage oder Flächenvorhängen wird es behaglich, ohne dass man sich eingeengt fühlt. Und: Helligkeit und Aussicht bleiben. Je nach Neigungswinkel der Jalousienlamellen verändert sich die Atmosphäre. Durchbrochene Stoffe bringen spannende Licht- und Schattenbilder auf die Wand, Lamellenvorhänge lassen sich immer wieder neu inszenieren.

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„Lupine“ heißt das zarte Blumenarrangement auf dem lichtdurchlässigen, energieeffizienten Sonnenschutz. Er verbindet natürliches Wohlgefühl durch die doppelte Luftfilterung mit einem angesagten farbigen Naturprint. www.teba.de

Die „Pride“-Modelle aus der aktuellen SkylineDuette-Wabenplissee-Kollektion überzeugen durch die sogenannte Ausbrennertechnik. www.jab.de

10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 87

RAT GEBER IN N ENLI EGENDER S O NNEN S C H U TZ

Effektive Tag-Nacht-Kombination: Das Wabenplissee von Duette bietet den optimalen Licht-, Sicht- und Sonnenschutz zu jeder Tages- und Nachtzeit. www.duette.de

Bedienung auch per Smartphone: Das bietet besten Komfort für innenliegende Rollos, Doppelrollos, Jalousien und Plissees. www.buescher-sonnenschutz.de

Entspannter Schlaf Schlafforscher sind sich einig: Je dunkler der Raum, desto besser kann man regenerieren. Dim-out-Rollos sperren den Vollmond oder das Licht der Straßenlaterne fast vollständig aus und erzeugen ein beruhigendes Umfeld. Noch effektiver sind Blackout-Stoffe, sie können die Nacht perfekt simulieren – und verlängern, wenn es beispielsweise im Sommer sehr früh hell wird. Aber bereits ein nur blickdichter Sichtschutz kann die empfohlene Abschottung von äußeren Reizen leisten. Auch der Bereich rund ums Bett sollte frei von Stressverursachern wie Telefon und Bürounterlagen sein. Eine harmonische Gestaltung trägt ebenfalls zur Entspannung bei. 88 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

Verdunkelnde Wabenplissees blocken den Lichteinfall ab und sind somit die perfekte Wahl für Schlafzimmer. Es wird kein Licht mehr durch den Behangstoff wahrgenommen. www.honeycell.com

Bequeme Steuerung

Adressen Seite 99

Vom Sessel aus die Position des Rollos verändern, einfach so, wie man kurz mal eben das Fernsehprogramm wechselt, das ist dank Funksteuerung per App, Fernbedienung oder Sprachbefehl kein Problem. Die motorische Bedienung beschert einen kleinen Alltagsluxus, schont aber auch die Anlage selbst, denn was man nicht berührt, wird weniger leicht schmutzig. Man kann seinen Sicht- und Sonnenschutz einzeln ansprechen oder als Gruppe ins Smart-HomeSystem integrieren. Mittels Sensoren reagiert er auf Wunsch selbstständig auf die Sonneneinstrahlung – ein Plus in Sachen Heizenergie. Es ist zudem möglich, automatische Abläufe zu programmieren.

Hochmoderne Akkus in Kombination mit funkgesteuerten Motoren sorgen für eine einfache Installation und komfortable Bedienung. Deshalb auch besonders geeignet zur Nachrüstung. www.somfy.de

P R O M OT I ON

DUETTE® Wabenplissee: Schön Energie sparen

chön und energieeffizient zugleich ermöglicht DUETTE® Wabenplissee mit einer Vielzahl schicker Dessins und fein abgestimmter Farben ganz individuelle Gestaltungkonzepte, modern und behaglich zugleich. Einen einzigartigen energieeffizienten Mehrwert bietet dabei die Original DUETTE® Klimazone. Sie kann im Sommer die Wärmeaufnahme am Fenster reduzieren, im Winter isoliert sie gegen Kälte, hält so die Wärme im Raum. Das spart Energie, ermöglicht eine Heizkostenersparnis und bringt Wohlgefühl. Ermitteln Sie Ihre möglichen Ersparnisse mit Ihren individuellen Strom- und Gaspreisen (€/kWh) für Klimaanlage und Gasheizung einfach und schnell mit dem DUETTE® Energiesparrechner über www.duette.de/esr. Ein einzigartiger Vorteil, den ausschließlich das Original DUETTE® Wabenplissee ermöglicht! Weitere Informationen finden Sie unter www.duette.de Ermitteln Sie Ihr individuelles Einsparpotenzial einfach und schnell mit dem DUETTE® Energiesparrechner.

RE P O RTAGE ST ADTV I LLA

Weiße Wände, Treppenstufen und Geländer in einem hellem Holzton sowie ein zusätzliches Dachfenster – das jetzt lichtdurchflutete Treppenhaus ist kaum wiederzuerkennen.

vorher

90 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

Viel Licht gewonnen Den Charme des Altbaus bewahren, aber zugleich helle, moderne Wohnräume gewinnen – das war das Ziel von Tom und Nina bei der Renovierung ihrer alten Stadtvilla in Herne.

Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Zwei Dachfenster sorgen für gute Lichtverhältnisse und sind prädestiniert für effektives Lüften unter Ausnutzen des Kamineffekts. Das Dachfenster über der Treppe ist elektrisch betrieben und kann so per Funk geöffnet werden – die Bedienung erfolgt entweder per Wandschalter oder per App über das Smartphone. Bei Niederschlag schließt es sich dank Regensensor automatisch.

10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 91

R E P O RTAGE ST ADTV I LLA

Spielen, toben, verstecken – der neu ausgebaute Spitzboden der Stadtvilla wird von den Kindern gern als Spielzimmer genutzt. Marie zieht sich auch mal gern dahin zurück, um in Ruhe ein Buch zu lesen.

vorher

Der Spitzboden ist über eine fest installierte Treppe zu erreichen. Auch hier wurden die alten Holzdielen fachmännisch aufbereitet.

92 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

ie Sanierung wurde umfangreich – und wie so oft auch umfangreicher, als ursprünglich geplant: Neue Dachdämmung, Spitzbodenausbau und im gesamten Dachgeschoss viele zusätzliche Dachfenster für mehr Tageslicht. Auch komplett neu: die Elektrik und zudem zwei Klimaanlagen im Dachgeschoss und Spitzboden. Darüber hinaus wurden alle Wasserrohre/-leitungen neu verlegt, die Gas-Heizung – ergänzt durch eine IBC-Heiztechnik-Pelletheizung – sowie Solarthermie für die Warmwasser-Aufbereitung installiert. Im Keller waren neue Betonböden nötig, der Maler verputzte die Fassade sowie alle Innenräume und strich anschließend mit Bio-Farbe. Die Badezimmer und WCs inklusive eines Washlets wurden komplett

erneuert und eine Telenot-Alarmanlage inklusive Smart-Home-Einbindung installiert. Also eigentlich eine komplette Sanierung des Gebäudes und ein Erwachen aus dem Dornröschenschlaf, denn der Vorbesitzer hatte fast 40 Jahre nur die allernötigsten Reparaturen machen lassen. Schon bestellt sind auch neue Holz-Denkmalschutzfenster für die Frontseite des Hauses, um den Altbau-Charakter der Stadtvilla originalgetreu zu entsprechen. Den Grundriss aber veränderten Nina und Tom kaum: Lediglich im Erdgeschoss ent-

fernten sie einen Teil der Wand und zogen einen Sturz ein, um die Küche mit der Fläche des lichtdurchfluteten Nebenraums als Frühstückszimmer zu erweitern. Der Original-Boden der Küche ist ein echter

Von der Geburtsklinik direkt ins liebevoll gestaltete Babyzimmer: Das jüngste Familienmitglied Amelie hat ihr Zimmer neben dem Elternschlafzimmer im Dachgeschoss. Dank der Verdunkelungs-Rollos kann sie hier ungestört schlafen.

10/11 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 93

RE P O RTAGE ST ADTV I LLA

Das ist tatsächlich der gleiche Raum. Der alte Teppich musste weichen, die darunterliegenden alten Original-Holzdielen wurden aufbereitet. Orangefarbene Wände erstrahlen jetzt in Weiß und aus einem Fenster wurden drei.

vorher

vorher Um ein Überhitzen des Schlafzimmers im Sommer zu verhindern, sind außen vor den Dachfenstern Rollläden angebracht. Mit ihnen lässt sich der Raum zudem komplett verdunkeln. Das gefällt vor allem Hausherr Tom, der deshalb von seinen Kindern auch gerne mit einem Augenzwinkern „Schlafmütze“ genannt wird.

vorher 1

Hingucker: ein alter „Pfeffer & Salz“-Boden von Villeroy & Boch. Für Nina und Tom als Altbauliebhaber stand sofort fest, dass diese Reminiszenz an die Historie des alten Hauses bewahrt werden sollte. In dieser Etage befinden sich zudem das durch HolzSchiebetüren mit dem Esszimmer verbundene Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Glasanbau und ein Flur. Das Obergeschoss ist den drei älteren Kindern vorbehalten: Ein Badezimmer, je ein Kinderzimmer für die neunjährige Marie und die fünfjährige Rosalie sowie eine Kombination aus „Kinder“- und Gästezimmer für die regelmäßigen Besuche von Tochter Lara (20), die schon in einer eigenen Wohnung lebt. Die größte Wandlung erfuhren die Räume unter dem Dach. Wo früher ein Musikzim-

mer, Gästezimmer und Abstellraum waren, finden sich jetzt zwei Ankleidezimmer, ein Babyzimmer sowie das Eltern-Schlafzimmer mit frei stehender Badewanne. Der VorherNachher-Effekt in diesem Raum ist beeindruckend – insbesondere durch den Einbau von zusätzlichen Dachfenstern in Form der Lichtlösung 3-in-1 von Velux ist das Zimmer kaum wiederzuerkennen. „Lichtdurchflutet, mit großartiger Aussicht und der Option, mit Blick auf den Sternenhimmel einzuschlafen – so hatten wir uns das vorgestellt“, zeigt sich Nina begeistert. Zudem entschloss sich das Paar, auch den Spitzboden auszubauen. „Ich habe als Kind davon geträumt, solch einen Raum mit

Clever genutzt: Wo früher in einer dunklen Nische nur eine eher triste Abstellfläche war, sorgen nun zwei Dachfenster für ein attraktives Ankleidezimmer.

Diese Bilder zeigen, dass es ein weiter Weg war, aus dem unsaniert gekauften Gebäude ein Familienhaus mit viel Licht und jeder Menge Altbaucharme zu machen. 1 Platz für eine großflächige Lichtlösung 2 Vier Dachfenster für den Spitzboden 3 Der Eindeckrahmen kommt nach oben 4 Kabel und Elektrik gerade installiert

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RE P O RTAGE ST ADTV I LLA

Aus Alt macht Neu: Kaum zu glauben, wie sich die in die Jahre gekommene Stadtvilla verwandelt hat.

Hier, mit Blick in den schönen, eingefriedeten Garten, sind ebenfalls originale Bodenfliesen im typischen Altbau-Stil verlegt und noch gut erhalten. Mit Baby Amelie auf dem Arm genießt Nina den Ausblick ins Grüne.

vorher Komplettsanierung inklusive des Gartens. Nicht jeder hätte wohl das Potenzial gesehen, was der Bauherr Tom in der alten Stadtvilla vor der Modernisierung gleich erkannte.

vorher

FAKTEN Baumaßnahme: Sanierung & Spitzbodenausbau Baukosten: ca. 250 000 Euro Wohnfläche: ca. 260 m² (voll unterkellert)

verwunschenen, verwinkelten VersteckEcken ganz oben im Haus zu haben“, erinnert sich Tom. „Deswegen freute es mich besonders, für meine eigenen Kinder, diese Fläche als zusätzliches Spielzimmer gestalten zu können.“ Damit der Raum aber nicht nur zum Versteckspielen dient, wurden dort für mehr Tageslicht zum Lesen oder beim Spielen auch vier Dachfenster eingebaut. Der früher ungenutzte, dunkle Spitzboden ist nicht mehr wiederzuerkennen: Ein angenehm heller neuer Wohnraum mit atemberaubenden Ausblick über die umliegenden Häuser des Viertels ist entstanden. Bei der Renovierung aller Zimmer setzten Tom und Nina bewusst auf einen Mix aus Alt

und Neu. Viele zusätzliche, große Fensterlösungen – insbesondere im Dachgeschoss – sollten für moderne, helle freundlichere Räume sorgen. Das unterstützt auch die Kombination der weiß gestrichenen Wände mit den hellen aufbereiteten Original-Holzdielen als Boden. Auch im Detail achteten sie darauf, den Altbaucharme zu bewahren. So ließen sie die alten Guss-Heizkörper aufbereiten, deren Form die Tradition des Hauses bewahrt. Zudem wählten sie als Lichtschalter bewusst eine Serie in der 1930erJahre-Optik. Dabei verzichteten sie jedoch

nicht auf die Vorteile moderner ElektrikLösungen – sowohl Steckdosen als auch die Drehknopf-Lichtschalter sind beleuchtet, und selbst die Netzwerkdosen erstrahlen im Look der Berker-Serie 1930 wie damals zur Bauzeit des Hauses. „Die LED-Beleuchtung der Steckdosen und Lichtschalter ist nicht nur spätabends im Dunkeln praktisch, sondern sieht auch richtig gut aus. Ich bin vorher noch nie so oft von Besuchern auf meine Lichtschalter angesprochen worden“, berichtet Tom. Bei den Armaturen für Küche und Bäder setzten sie auf Serien, die an luxuriöse Badezimmer traditioneller europäischer Grandhotels erinnern oder einfach Nostalgie versprühen. Nachdem die Familie nun einige Monate in der neuen alten Stadtvilla lebt, ist sie mehr als zufrieden. Tom hatte sich nicht im Potenzial des etwas in die Jahre gekommenen Hauses getäuscht. Die zusätzlichen Dachfenster, helle Holzböden statt altem Teppich, weiße Wände und viel neue Technik haben das alte Gebäude in attraktiven modernen und ebenso exklusiven Wohnraum verwandelt. Der Charme des Altbaus blieb allein schon durch die Kubatur des Hauses, aber auch durch das Bewahren alter I Elemente rundum erhalten.

Dachhandwerker: Diekmann Bedachungen, Herne www.diekmann-dach.de Dachfenster: • 2 x Schwingfenster in der Ausführung als weiß lackierte Holzfenster • 6 x Klapp-Schwingfenster in der Ausführung als weiß lackierte Holzfenster • Rollo-Elektrofenster Integra in der Ausführung als weiß lackiertes Holzfenster • Lichtlösung 3-in-1 in der Ausführung als weiß lackiertes Holzfenster • 3 x Elektro-Rollläden • 4 x Integra-Rollläden • 4 x Verdunkelungs-Rollos • 2 x Insektenschutz-Rollos Alle Dachfenster und Zubehör: Velux, www.velux.de Heizung: Gasheizung, ergänzt durch Pelletheizung und Solarthermie für Warmwasser von IBC Heiztechnik Sicherheit/Smart Home: Alarmanlage von Telenot in Kombination mit Smart Home von myGekko z. B. für Steuerung von Rollläden, Kameras, Gegensprechanlage, Licht und Bewässerung Architekten: AGIS PlanenBeraten, Herne Tim Köhne, B.Sc. Architekt | AK NRW www.agis-pb.de

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Fotos: Velux/Richard Unger

Ein Schatz, der die Herzen der Altbaufans Nina und Tom höherschlagen ließ: Im um den Nebenraum erweiterten Küchenbereich befindet sich noch ein Original „Pfeffer & Salz“-Boden von Villeroy & Boch.

VO RS C HAU DE ZEMB ER/JANUAR 2022 / 2 02 3

Die Fassade auf Vordermann zu bringen, das erfordert hochwertige Materialien für Dämmung und Putz oder eine attraktive Verkleidung.

Foto: Jung

Feuchtes Mauerwerk kann vielerlei Ursachen haben. Fest steht, dass eine rechtzeitige Maßnahme notwendig ist.

Foto: Viega

Foto: Isotec

Foto: epr/Prefa/Sallyswelt

Foto: Rekord

Heiß begehrt in diesen Zeiten: Moderne Kaminöfen, Kachelöfen und Heizkamine überzeugen heute mit erstklassiger Verbrennungstechnik und somit deutlich höheren Wirkungsgraden. Allein schon dadurch sinkt der Brennstoffverbrauch. Der Energieträger Holz leistet daher auch einen Beitrag zum Klimaschutz.

Flächenheizsysteme benötigen aufgrund der großen beheizten Oberfläche nur geringe Vorlauftemperaturen, um für eine warme Wohnung zu sorgen.

Auch Bestandsbauten mit einer klassischen 230-Volt-Installation lassen sich zu einem professionellen Smart Home aufrüsten.

Die nächste Ausgabe erscheint am 19. November 2022 98 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2022

AD R E S S E N A L T H A U S M O DE R N I S I E R E N IMPRESSUM

Fachschriften-Verlag GmbH & Co.KG, Höhenstraße 17, 70736 Fellbach Telefon (0711) 5206-1, Redaktion -211 Telefax Redaktion (0711) 5206-300 E-Mail: info@fachschriften.de www.fachschriften-verlag.de VERLAGSLEITUNG: Tilmann Münch, Christian Schikora CHEFREDAKTION: Kurt Jeni (verantwortlich) REDAKTION: André Schneider, Ute Schwammberger (Assistenz), E-Mail: althaus@fachschriften.de www.renovieren.de STÄNDIGE MITARBEITER: Bernhard Müller, Jürgen Wendnagel ZEICHNUNGEN: Susanne Kronenberg LAYOUT: medialog GmbH & Co. KG, 76571 Gaggenau, Grafikleitung/Art Director: René Söllner, Layout: Saskia Langeneckert, Nanny Grube, Aaron Jordan, Alexandra Kaus HERSTELLUNG: Anja Groth (Ltg.) ANZEIGEN: Wolfgang Loges (Leitung) E-Mail: loges@fachschriften.de Heike Durz (Mediaberatung) E-Mail: durz@fachschriften.de Claudia Pastor (Anzeigendisposition) E-Mail: pastor@fachschriften.de DRUCK: Vogel Druck und Medienservice GmbH, 97204 Höchberg VERTRIEB: PARTNER Medienservices GmbH, Julius-Hölder-Str. 47, 70597 Stuttgart ABONNEMENT-SERVICE: Fachschriften-Verlag GmbH & Co. KG, Aboservice, Höhenstraße 17, 70736 Fellbach, Telefon (0711) 5206-301, Telefax (0711) 5206-307, E-Mail: abo@fachschriften.de PREIS: Einzelheft 4,50 Euro (inkl. MwSt.). Direktbestellung im Verlag zuzüglich Versandkosten. Jahresabopreis (6 Hefte) 27,00 Euro inkl. Porto und MwSt. Ausland 36,00 Euro. Mindestbezugszeitraum 1 Jahr. BANKKONTO: HypoVereinsbank IBAN: DE72 670 201 900 025 059 506 BIC: HYVEDEMM489 EG Ust.-Id.Nr.: DE 147 321 116 Die veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte, insbesondere das der Übersetzung in fremde Sprachen, sind vorbehalten. Nachdruck oder Reproduktion in irgendeiner Form sowie Speicherung und Wiedergabe durch Datenverarbeitungsanlagen, auch auszugsweise, sind nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Das Führen der Zeitschrift im Lesezirkel sowie der Export und Vertrieb im Ausland ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Artikel, die mit AutorenNamen gezeichnet sind, stellen nicht unbedingt die Meinung der Redaktion dar. Im Fachschriften-Verlag erscheinen außerdem: bauen., Schwimmbad+Sauna, Bauen & Renovieren, Hausbauhelden, Kamine & Kachelöfen, küche+architektur, ARCHITEKTUR+KÜCHE, DIE NEUEN BÄDER, Exklusive TRAUMBÄDER, homes4future, ARCHITEKTUR+ÖFEN, Fertighäuser, smartlive. Dazu Supplements wie Wohnungslüftung und weitere Sonderpublikationen Mitglied im BAKA Bundesverband Altbauerneuerung e. V., Berlin

AEG Haustechnik – Stiebel Eltron, 37603 Holzminden, Tel. (05531) 702702, www.aeg-haustechnik.de/ fussbodentemperierung

Gutta, 77746 Schutterwald, Tel. (0781) 609-0, www.gutta.com

Rodenberg, 32457 Porta Westfalica, Tel. (05731) 768-0, www.rodenberg.ag

Heroal – Johann Henkenjohann, 33415 Verl, Tel. (05246) 507-0, www.heroal.de

Schanz, 72226 Simmersfeld, Tel. (0800) 9005055, www.rollladen.de

AG Pflasterklinker, 10117 Berlin, Tel. (030) 5200999-0, www.pflasterklinker.de

Hörmann, 33803 Steinhagen, Tel. (05204) 915-0, www.hoermann.de

Scheurich, 63849 Leidersbach, Tel. (06028) 6949, www.scheurich24.de

Agentur für Erneuerbare Energien (AEE), 10115 Berlin, Tel. (030) 200535-3, www.unendlich-viel-energie.de

Honeycell, 7483 PG Haaksbergen, Niederlande, Tel. (0031) 535/730630, www.honeycell.com

Schüco, 33609 Bielefeld, Tel. (0521) 783-0, www.schueco.com

IBC Heiztechnik, 99706 Sondershausen, Tel. (03632) 66747-0, www.ibc-heiztechnik.de

Sentinel Haus Institut, 79100 Freiburg, Tel. (0761) 59048170, www.sentinel-haus.eu

ift Rosenheim, 83026 Rosenheim, Tel. (08031) 261-0, www.ift-rosenheim.de

Siegenia, 57234 Wilnsdorf, Tel. (0271) 3931-0, www.siegenia.de

Internorm, 93059 Regensburg, Tel. (0941) 46404-0, www.internorm.com

Signal Iduna, 44139 Dortmund, Tel. (0231) 135-0, www.signal-iduna.de

Initiative Holzwärme – www.holzwaerme.info

Solarlux, 49324 Melle, Tel. (05422) 9271-0, www.solarlux.com

B. Winkler, 85640 Putzbrunn, Tel. (089) 660066-35, www.holzbauwinkler.de BAFA – Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, 65760 Eschborn, Tel. (06196) 908-0, www.bafa.de BBS Bauelemente, 33142 Büren, Tel. (02951) 9351067, www.bbs-bauelemente.de Berker, 58579 Schalksmühle, Tel. (02355) 905-0, www.berker.com BHW Bausparkasse, 31789 Hameln, Tel. (05151) 18-0, www.bhw.de BMWK – Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz, 10115 Berlin, Tel. (030) 18615-0, www.bmwk.de Braas, 61440 Oberursel, Tel. (06171) 61-014, www.braas.de Brillux, 48163 Münster, Tel. (0251) 7188-0, www.brillux.de Brötje, 26180 Rastede, Tel. (04402) 80-0, www.broetje.de Büscher, 37081 Göttingen, Tel. (0551) 69323-7, www.buescher-sonnenschutz.de Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie (BDH), 51145 Köln, Tel. (02203) 93593-0, www.sonnigeheizung.de Bundesverband Solarwirtschaft (BSW), 10719 Berlin, Tel. (030) 2977788-0, www.solarwirtschaft.de Danfoss, 63073 Offenbach, Tel. (069) 47868-500, www.danfoss.de Decosa – Saarpor, 66539 Neunkirchen, Tel. (06821) 9407-0, www.decosa.de

Isotec, 51515 Kürten-Herweg, Tel. (0800) 1121129, www.isotec.de

Somfy, 72108 Rottenburg, Tel. (07472) 930-0, www.somfy.de

IVPU – Industrieverband PolyurethanHartschaum, 70191 Stuttgart, Tel. (0711) 291716, www.daemmt-besser.de

Steico, 85622 Feldkirchen, Tel. (089) 991551-0, www.steico.com

Jab, 33719 Bielefeld, Tel. (0521) 2093-0, www.jab.de

Stiebel Eltron, 37603 Holzminden, Tel. (05531) 702702 www.stiebel-eltron.de

Josko, 4794 Kopfing, Österreich, Tel. (0043) 7763/2241-0, www.josko.at

Stiftung Warentest, 10785 Berlin, Tel. (030) 2631-0, www.test.de

Jung, 58579 Schalksmühle, Tel. (02355) 806-0, www.jung.de

Sto, 79780 Stühlingen, Tel. (07744) 57-0, www.sto.de

Kermi, 94447 Plattling, Tel. (09931) 501-0, www.kermi.de

Teba, 47198 Duisburg, Tel. (02066) 2005-0, www.teba.de

KfW Bankengruppe, 60325 Frankfurt, Tel. (0800) 5399002, www.kfw.de

Teckentrup, 33415 Verl-Sürenheide, Tel. (05246) 504-0, www.teckentrup.biz

Kneer-Südfenster, 72589 Westerheim, Tel. (07333) 83-0, www.kneer-suedfenster.de

Telenot, 73434 Aalen, Tel. (07361) 946-0, www.telenot.de

Kowa, 49424 Goldenstedt, Tel. (04444) 9700, www.kowa.de

Triflex, 32423 Minden, Tel. (0571) 38780-0, www.triflex.com

Linzmeier, 88499 Riedlingen, Tel. (07371) 1806-0, www.linzmeier.de

Unilux, 54528 Salmtal, Tel. (06578) 189-0, www.unilux.de

Logoclic – Bauhaus, 68167 Mannheim, Tel. (0621)3905490, www.logoclic.info

Vaillant, 42859 Remscheid, Tel. (02191) 18-0, www.vaillant.de

Luxorliving – Theben, 72401 Haigerloch, Tel. (07474) 692-0, www.luxorliving.de

VdZ –Wirtschaftsvereinigung Gebäude und Energie, 10178 Berlin, Tel. (030) 27874408-0, www.intelligent-heizen.info

MHZ, 70771 Leinfelden-Echterdingen, Tel. (0711) 97510, www.mhz.de

Veka, 48324 Sendenhorst, Tel. (02526) 29-0, www.veka.de

Deutsche Energie-Agentur (Dena), 10115 Berlin, Tel. (0800) 736734, www.zukunft-haus.info

Mitsubishi Electric, 40882 Ratingen, Tel. (02102) 486-0, www.ecodan.de www.mitsubishi-les.com

Duette – Hunter Douglas, 34131 Kassel, Tel. (0561) 40998-0, www.duette.de

MyGekko – Ekon, 39031 Bruneck, Italien, Tel. (0039) 0474/551820, www.my-gekko.com

Erfal, 08223 Falkenstein, Tel. (03745) 7500, www.erfal.de

Novoferm, 46419 Isselburg, Tel. (02850) 910-0, www.novoferm.de

Erlus, 84088 Neufahrn/NB, Tel. (08773) 18-0, www.erlus.com

Ökofen, 86866 Mickhausen, Tel. (08204) 2980-0, www.oekofen.de

Fachvereinigung Betonfertiggaragen, 53179 Bonn, Tel. (0228) 95456-11, www.betonfertiggaragen.de

Olivenholzparkett, 50672 Köln, Tel. (0221) 4696455, www.olivenholz-parkett.de

Fineo – Renowindow, 1301 Wavre, Belgien, Tel. (0032) 800/48206, www.fineoglass.eu Flokk, 40221 Düsseldorf, Tel. (0221) 310610-0, www.flokk.com Focke Wattjes, 26629 Großefehn, Tel. (04943) 3916, www.waermedaemmprofi.de

Paul Bauder, 70499 Stuttgart, Tel. (0711) 8807-0, www.bauder.de Perfecta, 86707 Westendorf, Tel. (08273) 799-02, www.perfecta-fenster.de

Fraunhofer-Institut für Solare Energiesysteme (ISE), 79100 Freiburg, Tel. (0761) 4588-0, www.ise.fraunhofer.de

Progas, 44141 Dortmund, Tel. (0231) 5498-0, www.progas.de

Graf, 79331 Teningen, Tel. (07641)589-0, www.graf.info Grammer Solar, 92224 Amberg, Tel. (09621) 30857-0, www.grammer-solar.de Grundfos, 40699 Erkrath, Tel. (0211) 92969-0, www.grundfos.com

Wiśniowski, 33-311 Wieloglowy, Polen, Tel. (0048) 1844/77111, www.wisniowski.pl/de Wolf, 84048 Mainburg, Tel. (08751) 74-0, www.wolf.eu

YouGov, 50667 Köln, Tel. (0221) 42061-0, www.yougov.de Zapf, 95448 Bayreuth, Tel. (0921) 601-0, www.zapf-gmbh.de

Rathscheck, 56727 Mayen-Katzenberg, Tel.(02651) 955-0, www.rathscheck.de Rekord – LEAG, 03130 Spremberg, Tel. (03564) 694341, www.brikett-rekord.com

Rockwool, 45966 Gladbeck, Tel. (02043) 408-0, www.rockwool.de

VPB – Verband Privater Bauherren, 10115 Berlin, Tel. (030) 278901-0, www.vpb.de

Wolfgang Büchner, 16540 Hohen Neuendorf, Tel. (03303) 297162

Puren, 88662 Überlingen, Tel. (07551) 80990, www.puren.com

Remko, 32791 Lage, Tel. (05232) 606-0, www.remko.de

Villeroy & Boch, 66693 Mettlach, Tel. (06864) 81-0, www.villeroy-boch.de

Weru, 73635 Rudersberg, Tel. (07183) 303-0, www.weru.com

Parador, 48653 Coesfeld, Tel. (02541) 736-0, www.parador.de

Prefa, 98634 Wasungen, Tel. (036941) 785-0, www.prefa.de

Verband Fenster + Fassade (VFF), 60594 Frankfurt, Tel. 069/955054-0, www.fensterratgeber.de, www.window.de Viega, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 61-0, www.viega.de

Osmo, 48231 Warendorf, Tel. (02581) 922-100, www.osmo.de

FOS, 58675 Hemer, Tel. (02372) 55899-0, www.fos.de

Gira, 42477 Radevormwald, Tel. (02195) 602-0, www.gira.de

Velux, 22527 Hamburg, Tel. (040) 54707-0, www.velux.de

Zentralverband Sanitär Heizung Klima, 53757 St. Augustin, Tel. (02241) 9299-0, www.zvshk.de ZVDH – Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks, 50968 Köln, Tel. (0221) 398038-0, www.dachdecker.de

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..und alles begann mit einem:

„Haben Sie Brillux?“

Vom Wohnraum zum Wohntraum. Lassen Sie Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Fragen Sie Ihren Maler einfach: „Haben Sie Brillux?“ Mehr auf brillux.de/zuhause

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