Althaus modernisieren 12/1-2025

Dezember/Januar 2025 € 4,50

12/1 2025

Österreich € 4,90; Schweiz sfr 7,20; BeNeLux € 5,40; Italien € 6,30; Portugal (cont.) € 6,30; Slowenien € 6,30

Wärmepumpen Der beste Standort

Feuchtigkeit Mauerwerk richtig sanieren

Ofenwelten Kachelöfen & mehr

Reportagen

Der individuelle Weg zu mehr Wohnqualität

S P E C IA L 16 Seiten smartlive

Jetzt hören! + über DABp oder Ap

e s u a h u Z Dein n o i t a r i p s n I e n Dei o i d a R n i e D

www.brillux.radio

E D ITO RIAL

Liebe Leserin, lieber Leser

U

nd täglich grüßt das Murmeltier: „Die Wärmewende kommt nicht voran“, so ist es überall zu lesen. Und die nackten Zahlen sprechen eine deutliche Sprache. Der Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie (BDH) zum Beispiel hat Ende Juli eine aktualisierte Statistik vorgelegt, die besagt, dass die Hersteller 43 Prozent weniger Wärmeerzeuger abgesetzt haben als im gleichen Zeitraum des Rekordjahres 2023. „Wir sehen, dass sich der Markt nach der starken Nachfrage im Jahr 2023 deutlich abgekühlt hat. Hinzu kommt der Umstand, dass bei den Bürgerinnen und Bürgern Unklarheit darüber herrscht, was die kommunale Wärmeplanung mit sich bringt. Hier wurden Erwartungen geweckt, die sich in der Realität kaum halten lassen. Insbesondere ist es in der Beratung der Bürgerinnen und Bürger herausfordernd, die Zusammenhänge zwischen Gebäudeenergiegesetz, kommunaler Wärmeplanung und stellenweise der Förderung verständlich zu machen. In dieser unübersichtlichen Gemengelage schieben die Menschen die Heizungsmodernisierung eher auf“, begründet BDH-Hauptgeschäftsführer Markus Staudt die Marktsituation.

Fakt: Von rund 21,5 Millionen Heizungen in Deutschland gilt rund die Hälfte als technisch veraltet. Mit dem nun zunehmend schleppenden Modernisierungstempo läuft die Politik Gefahr, die Klimaziele im Gebäudesektor zu verfehlen. Der Appell: „Wir haben eine attraktive Förderung, sämtliche technischen Lösungen sind verfügbar und das SHK-Fachhandwerk hat Kapazitäten. Das sind gute Bedingungen, um jetzt in die Heizungsmodernisierung zu investieren“, sagt Markus Staudt.

Mit Hilfe des Staates erhalten Sie so ein klimaneutraleres Eigenheim.

Wer sich Gemütlichkeit und eine heimelige Wohnatmosphäre ins Haus holen möchte, dem empfehlen wir einen Heizkamin, einen Kachel- oder Kaminofen. Die häusliche Holzfeuerstätte verhält sich nämlich auch noch CO2-neutral und spendet angenehme Wärme.

Ab Seite 62 finden Sie in dieser Ausgabe viel Wissen und Fotos von den schönsten Ofenmodellen. Lassen Sie sich inspirieren.

Und jetzt viel Freude beim Lesen unseres Magazins!

Foto: casaluz.de

Kurt Jeni, Chefredakteur

I N HALT A LT H AUS MO DERNI SI EREN

74 Umbau

14 Loft 6 Titelhaus REPORTAGEN

6

14

22 Neue Nutzung

Stadtvilla Historie trifft Modernität: Die ehemals als Einfamilienhaus konzipierte schmucke Stadtvilla wurde völlig neu organisiert.

Loft Mit dem Umbau eines historischen Backsteingebäudes erfüllte sich eine vierköpfige Familie einen Traum.

22

74

Hallenbad wird Wohnung Besonders spannend: die Umwandlung des 1974 angebauten Hallenbades in eine vollwertige Wohnung.

Umbau Wenn Innenarchitekten für sich selbst ein Haus umbauen, können sie ihre eigenen Ideen und Pläne umsetzen – ohne Kompromisse.

RATGEBER

26 30

Live vor Ort Ein effizientes Zusammenspiel von Sonnenstrom und Wärmepumpe.

Wärmepumpe & Aufstellort Bei einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ein schallschutzoptimierter Standort sorgfältig auszuwählen.

62 Kamine & Öfen

30 Wärmepumpe

36 Flächenheizung

26 Live vor Ort

40 Feuchtes Mauerwerk

Leser-Service im Internet

36

40

45

62

68

Flächenheizung Eine Fußboden- oder Wandheizung hilft beim Energiekostensparen, steigert den Wärmekomfort und sorgt für eine sommerliche Kühlung.

Mauerwerksanierung Die professionelle Sanierung von Feuchteschäden ermöglicht wieder die vollwertige Nutzung des Kellers.

Special: smartlive Der große Vergleich von 33 SmartHome-Systemen, die für Komfort, Sicherheit und Energiesparen stehen.

Kamine und Kachelöfen Moderne Holzfeuerstätten bieten eine zukunftssichere Wärme und glänzen als optische Highlights.

Immobilienkauf Argentinien Die Basis: stabile politische und rechtliche Rahmenbedingungen.

Unter folgendem Link finden Sie diese und weitere Zeitschriften aus unserem Verlagshaus in Printversion: www.renovieren.de/shop. ePaper sind unter www.issuu.com/fachschriften

68 Immobilienkauf

erhältlich. Sie suchen darüber hinaus noch weitere Informationen zu Produkten, Herstellern und Anzeigen? Dann geht das ganz schnell: Sämtliche Internet- und E-Mail-Adressen in der Online-

PRODUKTE UND SERVICE

Ausgabe sind verlinkt. Einfach draufklicken. Zusätzliche und hochwertige

3

Editorial

Renovierthemen zum Nachlesen finden

Aktuell Neues & Interessantes

Videos in unserem Bauhelden-Kanal

Sie auf www.renovieren.de sowie

12 70

Schaufenster Erlesene Produkte

82

Vorschau

83

Adressen/Impressum

auf YouTube.

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 5

R E P O RTAGE ST ADTHAUS

Das Entfernen von Trennwänden verleiht dem Dachgeschoss einen loftartigen, großzügigen Charakter.

Blick in die Schlafnische: Schiebefenster holen zusätzlich Licht unter die Schräge. Die Fensterfront des bestehenden Dacheinschnittes wurde versetzt. Bodenbelag: Designspachtelung.

Offen für Neues Die ursprünglich als Einfamilienhaus konzipierte schmucke Stadtvilla wurde vom Hamburger Büro puma architekten gründlich überarbeitet und neu organisiert. Auf den drei Etagen trifft jetzt Historie auf Modernität. Und im obersten Stockwerk entstand ein toller Loft.

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 7

R E P O RTAGE ST ADTHAUS

Backsteinwände und historisches Tragwerk sorgen für eine besondere Atmosphäre. Schmale Fensterprofile betonen die Kontinuität des Raumes.

D

Obergeschoss-Logenplatz fürs Schauspiel der wechselnden Jahreszeiten. Die Übereckverglasung bietet erholsame Ausblicke auf den alten Baumbestand.

8 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

ie prachtvolle, denkmalwürdige Hamburger Villa, 1874 im Stil der Neorenaissance errichtet, steht in einem Wohngebiet mit dreigeschossiger, geschlossener Bebauung. Die Aufraggeber wünschten eine Sanierung vom Keller bis zum Dach sowie die Erneuerung der Haustechnik. Überdies sollten verschiedene Maßnahmen Klarheit in die großzügige Substanz bringen, um die Proportionen des Altbaus wieder erkennbar zu machen. Licht hatte dabei eine entscheidende Rolle zu spielen. Und alles sollte in mehreren Bauabschnitten im laufenden Betrieb über die Bühne gehen. Etage für Etage überprüften die Architekten Carlo Mardersteig und Torben Pundt die Raumordnung und passten sie an den neuen Bedarf an. Das Souterrain ließen sie teilweise unterfangen, und die Kellerwände mit Kalziumsilikat-Platten be-

klassisch gehalten, um eine Zeitlosigkeit

Foto: Kathrin Brunnhofer

„Materialität und Details sind der Moderne zu vermitteln.“ puma architekten: Torben Pundt und Carlo Mardersteig

kleiden. Auch sonst achteten sie darauf, die Gebäudehülle energetisch zu ertüchtigen, ohne die Wirkung der reich geschmückten Fassade zu schmälern. So wurden Teilbereiche der Wände mit Vorsatzschalen versehen und die entstandenen Hohlräume mit eingeblasenen Zellulosefasern verfüllt. Das Mansardendach erhielt eine Zwischen- und Aufsparrendämmung aus Holzfaserplatten, in den Randbereichen wurde aus Brandschutzgründen Mineralwolle verwendet.

Eine dunkle Schindeldeckung bildet die äußere Dachhaut – sehr schön passend zu den aus filigranen Stahlprofilen gestalteten Elementen, die sich dezent dem Bestand unterordnen, aber auch eine eigenständigelegante und reduzierte Formgebung repräsentieren. Gemäß der Leitlinie, mit viel Liebe zum Detail neue Materialien in klassischer Form anzuwenden, klassische Materialien hingegen in modener Weise zu inszenieren – mit dem Ziel, die Villa wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen.

Die Bewohner kommen jetzt auf drei Etagen in den Genuss eines kultivierten Wohnum-

feldes. Jedes Stockwerk entfaltet dabei seinen eigenen Reiz. Der Loft mit seiner offenen Raumabfolge und dem von historischen Hölzern und der Backsteinmauer geprägten Ambiente; das Obergeschoss mit entsprechend dem Altbau wieder hergestellten neuen Wegen und Achsen; das Erdgeschoss – die Beletage – mit aufgearbeiteten originalen Dielenböden und hohen Stuckdecken, die durch indirekte Beleuchtung akzentuiert werden. Und schließlich das Souterrain, in dem eine Küche, ein Ess-

Eine filigrane Stahlkonstruktion mit Treppe zum neu gestalteten Garten ersetzt den vorher dort addierten Holzbalkon. Auch die übrigen Stahlprofile sind anthrazit.

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 9

RE P O RTAGE ST ADTHAUS

DACHGESCHOSS

TERRASSE LOFT

TREPPENHAUS KOCHEN

BAD

SCHLAFEN

DACH

OBERGESCHOSS

BAD

ZIMMER

ZIMMER

Im Obergeschoss: Hinter dem raumhohen Holzwinkel versteckt sich eine Teeküche.

Fotos: Architekten; Text: Bernhard Müller

Heizung: Gas-Zentralheizung Architekten: puma architekten Pundt & Mardersteig Eimsbütteler Straße 26 22769 Hamburg www.puma-architekten.de

10 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

ABBRUCH

GARD.

DIELE KOCHEN DUSCHBAD

WINTERGARTEN

ALT

Ein gemeinschaftliches, offenes Treppenhaus verbindet die vier Etagen.

BALKON

ARBEITEN

WOHNEN

Baujahr: 1874 Umbau: 2019–2024 Gesamtwohnfläche: 390 m2

SCHLAFEN

ERDGESCHOSS

FAKTEN

Bauweise: Zweischaliges Mauerwerk mit Hohlschicht, Holzbalkendecken, Mansardendach mit Zwischen- und Aufsparrendämmung, SchieferSchindeldeckung

ANKLEIDE

ZIMMER

TREPPENHAUS

WINTERGARTEN

FLUR

SCHLAFEN

TREPPENHAUS WINDFANG

NEU

zimmer, ein Gästezimmer und Büro sowie ein Duschbad mit separater Toilette ebenso angeordnet sind wie Technikräume und eine Garage. Fensteröffnungen, die teils mit Glasbausteinen geschlossen waren, sind jetzt mit Fenstern versehen.

Zum Auftrag zählte auch die Neugestaltung der Gartenflächen, unter anderem mit grauen Natursteinplatten, Rasen, Kies und Pflanzen. Wer jetzt die sanierte historische Zaunanlage im Vorgarten passiert, betritt also gleichsam ein Gesamtkunstwerk.

I

Entdecke deine eigene Klimazone.

Mit unseren Heiz-, Luft- und Klimalösungen.

Freu dich auf morgen – mit DAIKIN. Die 1. Wahl für Heizen, Kühlen und frische Luft.

A K T U ELL

BADRENOVIERUNG LEICHT GEMACHT Foto: badpunkt

Badausstellungen sind eine unschätzbare Quelle der Inspiration für alle, die ihr Bad planen. Mit über 120 Ausstellungen deutschlandweit präsentiert Badpunkt eine beeindruckende Vielfalt an Designs und Gestaltungsmöglichkeiten von renommierten Marken wie Dornbracht, Geberit, Grohe, Kaldewei und Scalido. Das Anfassen der Materialien und Ausprobieren der Armaturen gibt Aufschluss über die Qualität und verleiht mehr Sicherheit bei der Auswahl. Hinzu kommt der Beratungsaspekt: Ausgebildete Badexpertinnen und -experten berücksichtigen die individuellen Wünsche, Budgetvorstellungen und räumliche Gegebenheiten. Eine 3-D-Visualisierung sorgt für eine realitätsnahe Darstellung. www.badpunkt.de

Wenn es zu einem Wasserschaden gekom-

eine Probe des eindringenden Wassers zu

Häufig schicken die mit der Schadenregulie-

men ist, lautet die erste Frage naturgemäß:

nehmen. Dipl.-Ing. Marc Ellinger, Leiter des

rung betrauten Versicherungen sogenannte

Woher kommt‘s? Sind in dem eindringenden

VPB-Regionalbüros Freiburg-Südbaden, rät,

Leckorter zur Ursachenermittlung und -be-

Wasser Schmutzpartikel zu erkennen,

im Fall der Fälle immer zwei Proben zu

seitigung und beauftragen für die erforder-

stammt es wahrscheinlich aus dem Außen-

nehmen – zur eigenen Sicherheit. „Einmach-

liche Bauteiltrocknung und etwaige weiter-

bereich. Bei klarem Wasser handelt es sich

oder Marmeladengläser, die sich gut ver-

führende Maßnahmen ein Trocknungsunter-

häufig um Frischwasser, das über eine

schließen lassen, reichen völlig aus“, so der

nehmen.

Leckage eintritt; es kann aber auch Konden-

Experte. „Alternativ kann man auch saug-

Doch Vorsicht, mahnt Ellinger: „Solange die

sat aus Bauteilaufbauten sein.

fähiges Material wie Haushaltstücher oder

Gewährleistungsfrist noch läuft, können

Wenn die eingetretene Flüssigkeit schäumt

Kaffeefiltertüten benutzen, die man in voll-

solche Eingriffe Dritter zu Einschränkungen

oder Reste von Papier oder Fasermaterial

gesogenem Zustand beispielsweise in

in der Gewährleistung bis hin zum Verlust

enthält, tritt irgendwo Schmutzwasser aus.

Frischhaltefolie oder Gefrierbeutel luftdicht

sämtlicher Gewährleistungsansprüche

In diesem Fall ist nach den Angaben des

verpackt. Dabei auch immer die vorhandene

führen. Betroffene Bauherren sind deshalb

Verbandes Privater Bauherren (VPB) sofort

Schmutzfracht mit aufnehmen.“

gut beraten, zusätzlich einen eigenen Sach-

erhöhte Vorsicht geboten, denn so ein Was-

Sollte es im Zuge der Schadenregulierung

verständigen hinzuzuziehen und unter

serschaden geht mit einer Belastung durch

nötig sein, können diese Proben später

Umständen auch noch rechtlichen Rat zu

Keime und Krankheitserreger einher. Die

labortechnisch analysiert werden. Zur

suchen. Gerade im Falle von Holzkonstruk-

Räumlichkeiten sollten dann nur mit Schutz-

Beweissicherung gehören aussagekräftige

tionen, die im Regelfall große Mengen

kleidung betreten werden.

Fotos des Wasserschadens im Ist-Zustand;

unerwünschtes Wasser aufnehmen können,

Wie in jedem Schadenfall geht es auch bei

also vor Beginn der Reparatur- und Auf-

sind zur Vermeidung von teuren Folge-

der Klärung einer Wasserhavarie um die

räumarbeiten. Wenn möglich und zugäng-

schäden häufig umfassendere Maßnahmen

Ursache. Dafür ist eine umsichtige Beweis-

lich, auch die Austritts- beziehungsweise

zur vollständigen Behebung des Wasser-

sicherung von Vorteil. Sie beginnt damit,

Eintrittsstellen des Wassers fotografieren.

schadens notwendig. www.vpb.de

12 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

Adressen Seite 83

WASSERSCHADEN GENAU ANALYSIEREN LASSEN

OFROHL.DE

PROMOTION

FOTO: WWW.HOUSE

Objekte, schmeizumal freistehende 2 Formschöne Wannen, auf. Ein repräsenwerten jeden Badraum cheln dem Auge und Modell kann aber die Wanne Ledro. Das tatives Beispiel ist wir die Themen gut auszusehen. Nehmen noch mehr, als nur nicht viel. Für braucht darf: Modell Ledro Wasser und Wärmebe e schnell erreicht.

Füllmeng geeignete die ein Wohlfühlbad ist fasst Ledro bei Form: 180 Liter maximal Dafür sorgt allein die RAL-Farben lieferbar.

Die Wanne ist in 200 1,7 Metern Länge.

AKTUELLES MAGAZIN: EXKLUSIVE TRAUMBÄDER

enDie Omega Glasdusch Kollektion von Sprinz wird durch die Ein-

Das Wellness-Magazin aus dem Bauhelden-

DESIGNOBJEK TE

führung der neuen, edlen Beschlagfarbe Gun Metal erweitert.

Sie hat eine metallisch matte Oberfläche.

1 Die freistehende Wanne Milano von Repabad bietet den

Media-Verlag bietet jedes Jahr großartige Reportagen als Inspiration für Ihren Badumbau.

perfekten Rahmen für ein wohltuendes Entspannungsbad.

WELLNESSR ÄUME

4 FOTO: LAUFEN

von der Laufen ist inspiriert Badewanne Val von 3 Futuristisch: Die Licht und Farben. Dank anregenden Kraft von beruhigenden und Fernbedienung kann und einer Hightechder LED-Technologie Farben modulieren. des Lichts und der der Benutzer die Intensität FOTO: SPRINZ

schaffen Wanne? Am besten te an, Dusche oder beide Sanitärobjek auch Sie für Ihr Bad is als das Relax-Erlebn damit sowohl perfekt wird. das Interieur

1

ige kann ich auf alles Notwend mich mit Luxus, einmal ge„Man versehe der irische Lyriker, Oscar Wilde, bei der diesen Spruch verzichten“, soll ist es ganz gut, Weil den. Warum? sagt haben. Vielleicht und Wanne anzuwen oder Wahl der Dusche Duschen 20 Jahre und hochwertige Raum bieten und den exquisite Wannen einen guten Nutzen länger noch sogar FOTO: REPABAD

Dabei präsentiert die Redaktion eine enorme 12 | Exklusive Traumbäder

Dampfbad, Sauna und Whirlpool geht es auch

Beispiel r Luxus ist zum n sollen. Ultimative sind so optisch aufwerte Wannenmodelle de Wanne. Manche eine skulpeine freistehen Betrachter ihnen zeitgenössische der Badformschön, dass : Liegen Sie in zuschreiben. Dennoch damit Sie turale Qualität ls ruhig zur Probe, Sanitärgroßhande ausstellung des treffen. zu richtige Wahl sicher sind, die Ansprechende ine. die Duschkab im Prinzip für „demograGleiches gilt Damit die Dusche g ein Highlight. ene Ausführun Beschläge setzen eine bodeneb sollten Sie auf Stürze ausgefiefest“ wird, n verursachte durch Schwelle achten, sodass schlossen sind.

Exklusive Traumbäder

| 13

17.10.2024 10:32:25

REPORTAGE KÜCHEN INTERNA NATURS TIONAL TEIN-BAD

EXQUISIT

Bandbreite. Neben einem Relax-Bad mit

Zeug zum Hause HSK hat das Favorit Nova aus dem überzeugt 4 Die Duschkabinen-Serie Qualität. Seit Neuestem modernes Design mit Grifflösung Trendsetter: Sie vereint Mithilfe einer eleganten mit einem neuen Feature: pendeln, wobei sie darüber hinaus nach innen und außen rennungen bequem leicht macht. spielend ng lassen sich die Duschabt Handhabu nk-Mechanismus die für der integrierte Hebe-/Se Edelglas-Beschichtung einer mit (ESG) ist optional Das 5 mm Echtglas lieferbar. it und leichtere Reinigung langanhaltende Sauberke

NBAU

2 3

FOTO: HSK DUSCHKABINE

IONAL UND DUSCHEN WANNENINTERNAT KÜCHEN

dd 12-13

er_Wannen_Duschen.in

2-14_Ratgeb

ETB-2024_1

um spannende Themen wie ein Eltern-KindBad oder Anforderungen wie die BarrierefreiBlick auf die aktuellen Trends rund um den Waschplatz sowie Neuigkeiten bei Badewannen und

E X K L U S I V E TRAUMBÄDER

heit. Abgerundet wird das Angebot mit einem 2024/2025 · € 5,80 Österreich € 6,60 Schweiz sfr 10,40 BeNeLux € 6,90

EXKLUSIVE

TRAUM BÄDER

Duschen. Das Special umfasst 84 Seiten und ist für 5,80 Euro an den Verkaufsstellen oder unter

Einen Badraum mit fernöstlichen Bezügen hat der renommierte italienische Architek t Antonio Citterio geschaffen. Für die luxuriöse Note sorgt italienischer Marmor ; ein Bad zum Schwelgen und Träumen.

www.renovieren.de/shop erhältlich.

30 | Exklusive Traumbäde

r

E I N Z I G A RT I G FOTOS: AXOR

Feiner italien ischer Luxusarmaturen Marmor, designmäßige und ein ausge klügeltes Lichtkonzept sind die Elem ente, die diesen Badentwurf in einem Penthouseausmachen.

Raum

präsentieren.

Minimalistisch, mit weichen Konture sinnlichen Form, n und einer „lädt die neue Kollektion, die Waschbecken Produkte für , Badewanne und Dusche umfasst ein und faszinie , zum Berühren rt aus jedem Blickwin kel“, so Axor.

WASSER IST Antonio Citterio KOSTBAR , einer der weltwe „Wenn ich an it führenden Architek Designer, hat sich ein solches Produkt ten und einen einen wohlverdienten denke, denke Raum“, sagt Citterio ich sofort an Designs“ erarbei Ruf als „Gentle . „Ich stelle mir man des einer tet. In seiner mehr das Produkt immer Filmkulisse vor, als fünf Jahrzeh den Karriere hat in einem Ambien in nte umfassensich der in Mailan te, in dem die mit dem Produkt d lebende Maestr Menschen seine raffinierte und dem Raum o durch Auffassu Feinfühligkeit, interagieren.“ seine eleganten ng, Citterio ist der dass lichen Designk „ein Objekt, das und unaufdringonzepte und man mit den Händen eine Vorstellung sein Gesamtwerk darunter auch berührt, davon vermitte ausgezeichnet, einige Badkoll ln sollte, wie eigentlich ist“ ektionen. Im Rahmen luxuriös Wasser Kampagne hat – aus diesem einer neuen Gedanken ist Axor den renomm entstand die neue en. ierten Architek Um das Erleben Designer gebete Kollektion ten und die von Wasser noch n, nicht nur ein, Wichtigkeit des sondern gleich zu steigern und wechselbare wertvollen Lebensm zwei unverBadkonzepte ittels zu betonen ckelte Citterio zu entwickeln, werte Vielseitigkeit eine speziell strukturie , entwium die bemerk seiner neueste ens- für die rte Oberfläche n Kollektion Axor Griffe der Kollektio als Option Citterio C zu n. „Das soll an Wassers erinnern die Kostbarkeit “, betont der des Architekt und Designer. „Die

Ruhe, Gelassenheit, aber auch eine gewisse Erhabenheit strahlt dieses Duett aus Steinwa schbecken und Luxusar matur aus. Man ist fast geneigt zu sagen, dass es sich hier um die Installat eines Künstlers handeln ion könnte.

Struktur dient keinem Selbstzweck, sondern soll den den Gebrauch Menschen des kostbaren Guts Wasser näherbr ingen.”

MIT BEZUG

ZU FERNOST

Für das zweite seiner beiden Badkonzepte Citterio ein Penthou gestaltete Antonio se-Zimmer mit kulturellem Bezug Den genauen in Fernost.

Ort lässt er offen, spricht aber von Bali als Orten, Thailand und an denen das Sonnenlicht intensiv sich den ganzen ist und man Tag davor schütze n muss. Indem Sonnenlicht vermeid er das direkte et und gleichz eitig für reichlich sorgt, schafft Citterio diffuses Licht die idealen Beding design. Seine ungen für sein RaumLösung für eine solche Umgeb der, wie er sagt, ung ist ein Raum, „von einer halb-ar chitektonischen wird.“ Eines der Hülle gefiltert auffälligsten Merkm ale des Badezi die Wände, die mmers sind vom Boden bis zur Decke mit ro-Marmor verkleid kostbarem Portoet sind, einem edlen Marmo intensiven schwarz r, der für seinen en Ton und seine goldenen bis nen Adern sehr honigfarbegeschätzt wird.

Um das Erleben von Wasser zu steigern, entwickelte Citterio eine speziell strukturierte Oberfläche als Option für die Armaturengriffe . „Das soll an die Kostbarkeit des Wassers erinnern“, so der Architekt und Designe r.

ETB-2024_30-32_R

eportage_Farbe.indd

30-31

Exklusive Traumbäde

r | 31

BADKOLLEKTION Hochwertiges Design

WOHNBÄDER Bäder der Extraklasse

REPORTAGEN Inspirationen pur

MÖBEL UND LICHT Exklusive Objekte

FREIE N E T S KO ATUNG BER

GUT BERATEN ZUR NEUEN HEIZUNG! Wir beraten Sie unabhängig und individuell. Kostenfrei per Telefon oder in einer Beratungsstelle in Ihrer Nähe.

Termin vereinbaren kostenfrei unter 0800 – 809 802 444 verbraucherzentrale-energieberatung.de/heizungstausch

444

R E P O RTAGE BACK S TEI NHAUS

Eine Oase der Harmonie Mit dem Umbau eines historischen Backsteingebäudes mitten in Berlin hat sich eine vierköpfige Familie den Wunschtraum einer Loftwohnung verwirklicht. Alte Ziegel und viel Grün im Innenhof machen die Idylle perfekt.

Die doppelflügeligen Bogenfenster sind ein wunderbarer Kontrast zur eher puristischen Küchenoptik.

Der Stilmix funktioniert gut mit den ruhigen Tönen. Die Douglasiendielen sorgen für Behaglichkeit.

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 15

RE P O RTAGE BACK S TEI NHAUS

Der Küchentresen mit Gaskochfeld trennt die Küche vom Essbereich.

Die Interior-Designerin Nora von Nordenskjöld schuf mit drei Farbtönen viel Wärme und Behaglichkeit.

In der Küche hat es Platz für eine kleine Frühstückstheke. Am Durchgang steht ein lederner „Egg Chair“.

Stimmig: die mächtigen Industrieleuchten, der Eichentisch und die lodernden Flammen des Gaskamins.

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 17

RE P O RTAGE BACK S TEI NHAUS

D

as Ehepaar Rücker liebt es kosmopolitisch. Sie kommt aus Schweden und er ist Deutscher. Zuvor lebten die beiden zehn Jahre lang in London. Vor einigen Jahren zogen sie nach Berlin und suchten nach einer neuen Bleibe. Erstmals wollten sie Wohneigentum kaufen. „Wir haben in London alles verkauft“, sagt Eva Rücker. Gefunden haben sie eine wahre Oase. „Es war ein Sprung ins kalte Wasser“, beschreibt Eva Rücker ihr Gefühl, als die Bauarbeiten endlich begannen.

Dem Berliner Architektur- und Designbüro

Der Gaskamin und etwas Holzvorrat sind ins Regal integriert.

Im Hintergrund ist die schmale Treppe zu sehen, die hinauf zur Dachterrasse führt.

18 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

Abcarius + Burns gelang es jedoch perfekt,

den Wunschtraum des Paares vom loftartigen Wohnen in zwölfmonatiger Bauzeit umzusetzen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Darüber liegt die weitläufige

Die Interior-Designerin entdeckte den VintageSessel von Arne Norell, der hier rechts neben dem Leinensofa seinen Platz gefunden hat.

Kunstgriff: Der Spiegel nimmt die ganze Wand ein und lässt so das Bad größer erscheinen.

Dachterrasse mit einem Pavillon. Durch die vielen Bogenfenster der historischen Fassade flutet großzügig Licht.

Das Herzstück des Hauses bildet der rund 100 Quadratmeter große Wohnraum im zweiten Obergeschoss. Ein Regal mit integriertem Gaskamin teilt den Wohnbereich vom Essplatz und der minimalistischen, sehr exklusiven Küche. Die gradlinigen weißen Küchenmöbel kontrastieren schön mit dem Parkettboden aus Douglasien-Holz.

Das weiche Holz bringt einen warmen Ton in das vorwiegend helle Interieur.

Der Küchenblock ist aus weißem Corian.

Entlang der Rückwand erstreckt sich die

ebenfalls weiße Unterschrankzeile mit einer Arbeitsfläche aus Edelstahl. Hinter einem raumhohen Schrank aus dunkler Eiche verbergen sich elegant die Elektrogeräte von Miele. Und entlang des gegenüberliegenden Fensters befindet sich die Theke, an der die Rückers ihr Frühstück über den Dächern Berlins genießen.

Vom Wohnbereich führt eine Treppe ins Untergeschoss, in dem sich die Schlaf-,

Die Wand unterhalb des Spiegels, also hinter den Waschbecken, und der Boden sind mit Riemchen aus Travertin gefliest.

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 19

R E P O RTAGE BACK S TEI NHAUS

Die Rückers schätzen Design-Ikonen wie den „Swan Chair“ des Dänen Arne Jacobsen im Flur. Die Schwarz-Weiß-Fotografie ist von Ulf Saupe.

Auch im Schlafzimmer dominieren Naturtöne und graue Farbnuancen.

Die renommierte Berliner Interior-Designerin Nora von Nordenskjöld haucht mit Farben, Texturen und ausgesuchten Accessoires der Wohnung Leben ein.

Die Fassade aus rotem Backstein durfte bleiben. Es erforderte eine Menge Fantasie, sich in der Ruine ein richtiges Zuhause vorzustellen.

Kinder- und Badezimmer sowie ein kleines Büro befinden. Auch im Untergeschoss ist der Grundriss offen gestaltet, die Räume sind mit Schrankeinbauten versehen und mit wenigen frei stehenden Möbeln ergänzt.

Hinter der Douglasien-Wand im Elternbade-

raum. Farblich geht es in den Bädern mit den hellen Travertin-Fliesen und weißen Sanitärobjekten von Agape zurückhaltend zu. In jedem Raum stehen geschmackvoll auserlesene zeitgenössische Möbel und Leuchten, Vintage-Klassiker, Kunstwerke und Accessoires. Dafür verantwortlich zeichnet die renommierte Berliner InteriorDesignerin Nora von Nordenskjöld. Mit Farben, Texturen und ausgesuchten Accessoires haucht sie der Wohnung Leben ein.

Im Mittelpunkt steht ein überlegtes Farbkonzept. Subtile Grautöne sorgen für Wohlfühlatmosphäre. „Je nach Tageszeit und Sonneneinstrahlung entstehen ganz andere Farbstimmungen“, erklärt Eva Rücker.

Teppiche aus handgeknüpfter Wolle oder Bast oder die Leuchten aus Holz oder Kunststoff geben den Räumen darüber hinaus das gewisse Etwas. „Das Dekorieren ist ein steter Prozess, fertig bin ich nie damit“, meint die Interior-Designerin.

Mittlerweile ist Nora von Nordenskjöld mit dem Bauherrenpaar befreundet und hat bei ihren Besuchen immer wieder eine Idee, was man in der Wohnung noch verI bessern und optimieren könnte.

Fotos: Christoph Theurer; Text und Styling: Claudia Durian

zimmer verbirgt sich ein begehbarer Stau-

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 21

RE P O RTAGE U MNUTZUNG

vorher

In den bunkerartigen Beton wurden Öffnungen für zwei Treppenanlagen gesägt; die auf der Empore führt zu zwei Zimmern.

Der Travertinbelag blieb als Fries erhalten.

22 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

Vom Dunklen ins Helle Die Erbengemeinschaft ließ das in den 1930er-Jahren gebaute und später erweiterte Haus von der Stuttgarter Architektin Sophie Frank in drei horizontale Wohneinheiten unterteilen. Besonders spannend: die Umwandlung des 1974 angebauten Hallenbades in eine vollwertige Wohnung.

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 23

R E P O RTAGE U MNUTZUNG

Drei Tage beanspruchten die Betonbohrarbeiten. Der Lohn: mehr Licht und quasi maritime Anklänge.

Schwimmbad-Look: Edelstahlgeländer, an den Ecken gerundet.

Eine Plexiglas-Dachwelle dient als transparente Brüstung.

Um die Raumwirkung zu erhalten, wurde kein Zwischengeschoss eingezogen.

Kleines Foto: Der zweite neue Zugang verbindet Garderobe und Küche.

24 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

D

ie drei Erben folgten dem Vorschlag von Sophie Frank, das Haus horizontal in drei möglichst gleichwertige Einheiten zu verwandeln, zwei davon zur Vermietung, das Erdgeschoss zur Eigennutzung. Eine besondere Situation stellte dabei das ehemalige Hallenbad dar, 1974 erbaut und 1985 mit einer Aufstockung versehen. „Die Kernidee war, das eigentliche Becken zum Mittelpunkt der Wohnung zu machen, und dessen Qualitäten zu erhalten“, sagt die Stuttgarter Architektin Sophie Frank. Das zunächst erwogene Einziehen eines Zwischengeschosses wurde verworfen, auch weil die Räume darunter nie angenehm seien. „Vom Dunklen ins Helle“ lautete eine weitere Planungsleitlinie. Mittels in die Betonwände gesägter Öffnungen wurden zwei Zugänge geschaffen. Der eine führt, flankiert von einer Wandscheibe aus massiver Eiche, von der Garderobe – „dem ehemaligen muffigen, dunklen, neben den vier Garagen angeordneten Technikraum“ – direkt in die freundlich-helle Küche. Der andere erschließt über Stufen den Nebentrakt mit Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer – beide mit bodentiefen Fenstern –, dem Flur zum Bad und einem Hauswirtschaftsraum.

Praktisch: Neben der ebenfalls mit massivem Eichenholz belegten Falttreppe, von der

man wiederum in die Küche gelangt, ist eine weiß lackierte Sitztreppe angeordnet. „Zum Zeitunglesen oder auch mal mit dem

Laptop arbeiten.“ Aus jeder Perspektive ein Hingucker sind auf jeden Fall die drei bullaugenartigen Fenster. Deren Position ermittelte Sophie Frank mittels Pappschablonen und einem Hula-Hoop-Reifen mit 70 Zentimetern Durchmesser. Innenarchitektonisch beschränkte sie sich auf wenige Materialien. Zum originalen Travertin schlug sie ein warmes rotes Linoleum vor (Pompeji Red von DLW), wobei die Bauheren sich letztlich für ein Produkt mit mehr Weißanteilen vom selben Hersteller entschieden.

Sonst herrschte aber in allen Punkten Einigkeit, und die Architektin freut sich, dass beispielsweise auch die Plexiglaswelle Anklang fand, die sie als pfiffiges und kostengünstiges Brüstungsmaterial vorschlug. I

Im ehemaligen Gewölbekeller, heute Bad, schließen eine Wand und eine Milchglasscheibe den früheren Zugang zum Pool.

FAKTEN

Bauweise Hallenbad: Stahlbeton, Beckenboden: PE-Bahn, EPS-Dämmplatten, Trockenestrich, elektrische Flächenheizung (auch im Bad)

Der Beckenboden ist jetzt 20 Zentimeter höher (rote Linie); die Wände mussten nicht gedämmt werden, da sie großteils unter dem Erdreich liegen.

Heizung: Gas-Brennwerttherme Architektin: Sophie Frank Freie Architektin 70197 Stuttgart Telefon 0711/65868175 www.sophiefrank.de

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 25

Fotos: Frank Kleinbach; Text: Bernhard Müller

Baujahr: 1930er-Jahre Baujahr Hallenbad: 1974

L IV E V O R O RT S ANI ERUNG MÜHLE

Denkmal mit Zukunft Die nachhaltige Sanierung des örtlichen Wahrzeichens Hollweger Mühle zum Wohnhaus fand ganz im Zeichen der Energiewende statt: Die neuen Eigentümer setzen auf das effiziente und klimaschonende Zusammenspiel aus Sonnenstrom und Wärmepumpe.

Die 1876 erbaute Hollweger Mühle wurde als ein „die Kulturlandschaft besonders prägendes Gebäude“ klassifiziert. Die Sanierung zum Wohngebäude und die Eingriffe in die Bausubstanz mussten daher so schonend wie möglich erfolgen.

26 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

E

s war Liebe auf den ersten Blick“, erinnert sich Maurice Gurcke an die Erstbesichtigung der Hollweger Mühle, einem der letzten noch erhaltenen Galerieholländer in der Mühlen-Hochburg Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Das 1876 erbaute Wahrzeichen des Eschdorfs Hollwege ist mit 23 Metern Höhe ein beliebtes Fotomotiv. „Für meine Frau und mich war ein Eigenheim auf dem Land schon immer unser großer Traum. Aus der Neugier auf eine Online-Anzeige wurde sofort Begeisterung für ein außergewöhnliches Zuhause“, blickt

der zu diesem Zeitpunkt erst 25 Jahre alte Bundeswehrarzt zurück.

Zunächst stand das junge Paar vor einigen Herausforderungen: „In der Mühle erzählt jeder Raum seine eigene Geschichte. Dieses Erlebnis wollten wir unbedingt erhalten.

Laut Denkmalschutzbehörde mussten die Sanierung zum Wohngebäude und die Eingriffe in die Bausubstanz so schonend wie möglich erfolgen. Außerdem sind wir sehr ökologisch eingestellt. Für uns kam deshalb nur eine nachhaltige und umweltschonende Energieversorgung in Frage“, beschreibt Gurcke die anspruchsvollen Hausaufgaben.

Sorgsam an die Substanz: Die vom Vorbesitzer Anfang der 1990er-Jahre begonnene

Sanierung des achteckigen Gebäudes wurde von den neuen Eigentümern aufwendig und mit großer Sorgfalt wieder aufgenommen und in Kooperation mit der Denkmalschutzbehörde vollendet. Das Objekt kann jetzt rund zwei Drittel energetisch hochwertig erneuerte Fenster und Türen vorweisen. Die gesamte Elektrotechnik wurde ausgetauscht. Wände und Decken erhielten natürliche Oberflächen. Die Dachkappe wurde vollständig restauriert – inklusive Ertüchtigung des alten Reetdaches mit wortwörtlichem Gegenwind: Bei einem Sturm wurde die komplette Balustrade der Dachgalerie weggerissen. Aber auch hiervon ließ sich die junge Familie – inzwischen mit Sohn Fjell – keineswegs beeindrucken. Die neu errichtete Eichenholzgalerie ist heute ein echter Blickfang des Vorzeigeprojekts.

vierköpfige Familie ab, er trägt außerdem seinen Teil dazu bei, dass sie es im Winter kuschelig warm hat. Denn ganz im Zeichen der Energiewende setzt Familie Gurcke aus Überzeugung auf das nachhaltige und effektive Zusammenspiel von PV-Anlage und Wärmepumpe – und damit auf einen hohen Autarkiegrad. Die PV-Anlage ist zudem groß genug, um auch die E-Autos über zwei Wallboxen zu beladen. „Als wir 2018 in die Mühle eingezogen sind, mussten wir aus rein pragmatischen Gründen zunächst GasBrennwerttechnik einbauen, da keine funktionsfähige Heizung vorhanden war. Da uns aber eine saubere, umweltschonende

Der 23 Meter hohe Galerieholländer ist ein beliebtes Fotomotiv auf der Mühlentour durchs malerische Ammerland. Die neu errichtete Eichenholzgalerie ist ein echter Blickfang des Vorzeige-Familienprojekts.

Bei der Sanierung des siebenstöckigen Zeitzeugens hatten alle Mauerarbeiten materialtechnisch originalgetreu zu erfolgen.

Fast autark dank Photovoltaik und Wärmepumpe: Für die umweltschonende und zu-

kunftsfähige Energieversorgung des neuen Eigenheims installierte die Familie auf dem gemieteten Dach eines benachbarten Nebengebäudes eine moderne PhotovoltaikAnlage mit 125 Quadratmetern Fläche und einer Leistung von knapp 25 Kilowatt-Peak.

Der grüne PV-Strom deckt nicht nur den Hauptenergiebedarf für die mittlerweile 12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 27

LIV E V O R O RT SANI ERUNG MÜHLE

Die Außeneinheit der Wärmepumpe wurde rund 20 Meter entfernt am Nachbargebäude aufgestellt, um das Mühlen-Gesamterscheinungsbild nicht zu beeinträchtigen. Die Erdarbeiten für die Leitungslegung bei Regen und der erhöhte Grundwasserpegel waren dabei die größte Herausforderung.

Fokus Nachhaltigkeit: Für eine umweltschonende, zukunftsfähige und fast autarke Energieversorgung setzt die Familie auf das effiziente Zusammenspiel von Photovoltaik und eine Wolf CHA Luft/Wasser-Wärmepumpe.

Technologie ohne fossile Energieträger wichtig ist, haben wir uns umfassend über die Wärmepumpe informiert“, erklärt Maurice Gurcke. Bei der Recherche landete der Bauherr schnell beim Hersteller Wolf aus Mainburg.

Die Voraussetzungen und Hauptkriterien für die neue Wärmepumpe waren für die Müh-

Die Inneneinheit der Wärmepumpe sowie ein 300-LiterWarmwasserspeicher finden ohne Probleme Platz im „Technikraum“ der Mühle.

Im Vergleich zur ersetzten Gasheizung spart sich die Familie nach konservativer Rechnung mindestens die Hälfte an Heizkosten.

28 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

lenbesitzer schnell definiert: Eine Erdwärmepumpe war der Familie zu teuer und aufwendig, eine Luft/Wasser-Wärmepumpe hingegen erwies sich für die Sanierung wie auch für die bereits vorhandene Wand- und Fußbodenheizung als optimal geeignet. „Bei der Recherche im Internet habe ich in den Erfahrungsberichten darauf geachtet, welche Wärmepumpe auch in der Sanierung einfach zu installieren ist, zuverlässig funktioniert und vor allem leise im Betrieb ist. Außerdem war uns wichtig, dass der Hersteller in Sachen Ersatzteile, Support und Service ebenfalls gut bewertet wird – für den Fall, dass doch mal etwas passiert.

Im Gesamtpaket hat uns die Wolf CHA Wärmepumpe in Monoblockbauweise überzeugt“, so Gurcke zum Auswahlprinzip.

Bereits seit rund 15 Jahren installiert die Firma Oeltjen Haustechnik aus Rastede Wärmepumpen, heute realisieren Oliver Oeltjen und sein zwölfköpfiges Team fast jeden zweiten Tag diese nachhaltige Hei-

zungstechnologie – überwiegend in Bestandsgebäuden. Über eine Bekannte wurde Familie Gurcke auf die gefragte Wärmepumpen-Expertise des Fachhandwerkers aufmerksam. Im schnell vereinbarten Beratungsgespräch wurde die im Rahmen der Eigenrecherche favorisierte „Wolf CHA Monoblock“ vom erfahrenen Heizungsbauer bestätigt. „Im Vergleich zu vielen anderen Wärmepumpen-Herstellern sehe ich den großen Vorteil, dass Wolf aus der Heizungstechnik kommt und dadurch mit wasserführenden Systemen sowie deren Regelung bestens vertraut ist. Man kennt deshalb auch die spezifischen Anforderungen an eine einfache Installation. Mit dem jederzeit erreichbaren Kundenservice, umfassenden Schulungsangeboten sowie installationsfertigen Technikpaketen erleichtert Wolf den Fachhandwerkern außerdem den Einstieg in diese Technologie“, erläutert Oeltjen die Vorzüge der Wärmepumpe made in Mainburg.

Bei der Planung stellte das geschichtsträchtige Gebäude den Wärmepumpen-Fachmann

der ersten Stunde vor keine allzu großen Herausforderungen: „Zunächst mussten die Heizlasten raumweise ermittelt, der erforderliche Volumenstrom für die vorhandene Wand- und Fußbodenheizung bei einer Vorlauftemperatur von maximal 55 Grad

„Zwar standen bei dem Projekt Wärmepumpe für uns ökologische Gründe im Vordergrund, aber ohne die staatliche Förderung von gut 50 Prozent hätten wir die jetzt realisierte Lösung nicht umsetzen können.“ Maurice Gurcke, Mühlenbesitzer

Die Außenfassade und der Baukörper durften weder beschädigt noch verändert wer-

den, alle Mauerarbeiten hatten materialtechnisch originalgetreu zu erfolgen. „Aber für die Leitungszugänge waren keine großen Eingriffe erforderlich. Da die Außeneinheit der Wärmepumpe mit 20 Metern Abstand am Nachbargebäude aufgestellt werden musste, um das Mühlen-Gesamterscheinungsbild nicht zu beeinträchtigen, waren die Erdarbeiten für die Leitungslegung bei Regen und der dabei gestiegene Grundwasserpegel unsere größte Herausforderung“, zieht Oeltjen nach zehntägiger Installationszeit zufrieden Bilanz. Wie auch die Mühlenbesitzer: „Die Entscheidung für dieses etwas andere Zuhause haben wir keine Sekunde bereut. Die Sanierung der Mühle ist ein aufwendiges, aber auch wunderschönes Abenteuer. Und es ist ein gutes Gefühl, Verantwortung für ein Gebäude mit Geschichte zu übernehmen. Wir hoffen, dass sich in 100 Jahren auch andere darüber freuen, dass wir uns diese Mühen gemacht haben.“ Und damit auch die Besucher in 100 Jahren wissen, wer sich die Mühe mit der Mühle gemacht hat: Die Namen von Maurice und Frederike Gurcke wurden hoch oben an der Mühlenkappe vom Restaurator eingraviert – damit auch die „Liebe auf den ersten Blick“ nachhaltig verbrieft ist.

Adressen Seite 83 I

Das örtliche Wahrzeichen Hollweger Mühle ist einer der letzten noch erhaltenen Galerieholländer in der Mühlen-Hochburg Ammerland. Für die nachhaltige energetische Sanierung erhielt die junge Familie eine staatliche Förderung von gut 50 Prozent.

FAKTEN Projekt: Sanierung Mühlendenkmal Baujahr: Wohnfläche:

1876 216 m2

Maßnahmen: Neue Fenster und Türen, neue Elektrotechnik, Reetdach neu eingedeckt, Wände und Decken saniert Photovoltaik: Anlage mit 125 m2 Fläche Leistung: knapp 25 kWp Wärmepumpe: Luft/Wasser-Wärmepumpe Wolf CHA in Monoblockbauweise, Warmwasserspeicher: 300 Liter Heizlast: 11,4 kW Hersteller: Wolf GmbH www.wolf.eu

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 29

Fotos und Quelle: Maurice Gurcke/privat

Celsius berechnet sowie die optimale Heizkurve bestimmt werden.“ Die neue Heizung ist konservativ aufgebaut, sodass als große Komponenten nur die Innen- und Außeneinheit der Wärmepumpe sowie ein 300Liter-Warmwasserspeicher eingebaut werden mussten. Der am Ende der Installationsarbeiten durchgeführte hydraulische Abgleich sorgt heute dafür, dass die Räume mit möglichst wenig Energieeinsatz warm werden. „Im Vergleich zur ersetzten Gasheizung spart sich die Familie nun mindestens die Hälfte an Heizkosten – und das ist noch konservativ gerechnet“, so Oeltjen. Im laufenden Betrieb sorgt die Wärmepumpe immer zuerst dafür, dass der Warmwasserspeicher 24 Stunden pro Tag mindestens auf 50 Grad Celsius aufgeheizt ist. Erst wenn der Warmwasserspeicher durchgeladen ist, wird das Heizungswasser erwärmt. Die Wärmeversorgung erfolgt witterungsgeführt und bedarfsgenau.

R AT GEBER WÄ R MEPUMPE

Zentrales Element der fachmännischen Planung von im Freien platzierten Luft-Wasser-Wärmepumpen ist es, den jeweils passenden Aufstellort zu finden. Brötje

Optimal platzieren Bei einer im Freien aufgestellten Luft-Wasser-Wärmepumpe ist der passende Standort sorgfältig auszuwählen – abgestimmt auf die Gegebenheiten vor Ort. Zum Hintergrund: Nur wenn bestimmte Aufstellkriterien und Abstandsregeln eingehalten werden, gelingt auch ganzjährig eine sichere, störungsfreie und energieeffiziente Betriebsweise. Wir erläutern die wichtigsten Aspekte.

M

it einem Gesamtabsatz von 356 000 Heizungswärmepumpen in Deutschland wurde im Jahr 2023 eine neue Rekordmarke erreicht. Bemerkenswert war, dass 93 Prozent aller verkauften Modelle die Außenluft als Wärmequelle nutzten. Und die allermeisten dieser sogenannten Luft-Wasser-Wärmepumpen wurden im Freien aufgestellt.

Dies ist für den Althausbesitzer prin30 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

zipiell nicht nur eine raumsparende Möglichkeit, vor allem bei Gebäuden ohne Unterkellerung oder einen größeren Heizraum.

Es gibt darüber hinaus auch technisch bedingte Gründe, die für einen Standort

außerhalb des Gebäudes sprechen oder diesen sogar bedingen. Letzteres gilt vor allem für den Einsatz von LuftWasser-Wärmepumpen, die mit dem umweltfreundlichen, natürlichen

Kältemittel Propan betrieben werden.

Die aktuellen Generationen müssen aus Sicherheitsgründen immer noch draußen installiert werden, obwohl in den hermetisch gekapselten Aggregaten relativ geringe Mengen Propangas im Einsatz sind. Hinzu kommt, dass aufgrund der Kältemitteleigenschaften bei der Standortwahl dieser Wärmepumpenmodelle verpflichtende Sicherheitsabstände, beispielsweise zu

Monoblock-Wärmepumpe: Die komplette LuftWasser-Wärmepumpe (1) steht im Freien. Die Wärmeübertragung an den Heizkreislauf (5) findet im Geräteinneren statt. Zwei frostsicher im Erdreich verlegte Heizwasserleitungen (4) führen ins Gebäude zum Speichermodul (2) mit Warmwasserspeicher (6).

Split-Wärmepumpe: In diesem Beispiel befinden sich nur Verdampfer und Verdichter im WärmepumpenAußengerät (1). Zwei Kältemittelleitungen führen zum Verflüssiger, der im Speichermodul (2) platziert ist.

Erst im Gebäude wird die Wärme ans Heiz- und Warmwassersystem übertragen.

Grafiken: Mitsubishi Electric

Kellertüren und Lichtschächten, eingehalten werden müssen. Übrigens: Weil den Wärmepumpenmodellen mit natürlichem Kältemittel die Zukunft gehört, wird ihre Anschaffung im Rahmen der KfW-Heizungsförderung derzeit mit einem Zuschussbonus von fünf Prozent belohnt.

Bezüglich des möglichst optimalen Wärmepumpen-Aufstellorts in der Ge-

bäudeumgebung gilt es jedoch noch weitere Kriterien zu berücksichtigen.

Denn dieser beeinflusst die Funktionsweise, Energieeffizienz, Lebensdauer und die Geräuschimmissionen des umweltfreundlichen Wärmeerzeugungssystems. Unverzichtbar ist deshalb bereits im Vorfeld eine sorgfältige Planung durch den geschulten Heizungsfachmann, damit das aus-

gewählte Modell später alle wichtigen Standortkriterien im realen Heizbetrieb erfüllen kann.

Die im Freien stehenden Luft-Wasser-Wärmepumpen-Modelle bestehen aus einem Außen- und einem Innengerät beziehungsweise einer Außen-

und Inneneinheit. Dabei unterscheidet der Fachmann zwei Bauarten: Bei der Monoblockbauweise, die in 2023 in etwa 75 Prozent der verkauften Wärmepumpen zum Einsatz kam, befinden sich alle Wärmepumpen-Bauteile im Aggregat außerhalb des Gebäudes.

Das bedeutet, dass das Heizwasser außen erwärmt und über wärmegedämmte Leitungen zur Inneneinheit transportiert wird.

Bei sogenannten Split-Wärmepumpen

Bei den Split-Wärmepumpen ist der Energieverlust über die Kältemittelleitungen im Vergleich zu Monoblock-Modellen sehr gering. Deshalb lässt sich das Außengerät auch in größerer Entfernung zum Innengerät platzieren.

Mitsubishi Electric

sind die technischen Komponenten in

der Innen- und Außeneinheit verteilt untergebracht, wobei sich die geräuscharmen Bauteile in der Regel im Gebäude befinden. Die beiden Geräte sind mit Rohren verbunden, in denen das Kältemittel zirkuliert, weshalb der Installationsbetrieb eine besondere Qualifikation benötigt. Die Split-Bauweise bietet sich zum Beispiel an, 12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 31

RAT GEBER WÄ R MEPUMPE

Bei MonoblockWärmepumpen ist es mit Blick auf Energieeffizienz und Kosten vorteilhaft, wenn die Verbindungsrohre zwischen Außen- und Inneneinheit möglichst kurz ausfallen. Hier liegt der Heizraum zum Beispiel direkt hinter der Außenwand. Nibe

falls die Wärmepumpe weit vom Haus entfernt steht, weil das zirkulierende Kältemittel bei dieser Bauweise selbst in den langen Leitungen dann relativ geringe Wärmeverluste verursacht.

Luft-Wasser-Wärmepumpen nutzen generell die Umgebungsluft als Wärme-

quelle. Dazu saugt sie Außenluft auf der einen Seite des Geräts an, entzieht ihr Wärme und bläst sie als kühlere Abluft auf der anderen Seite hinaus.

Damit sowohl eine effiziente Wärme-

aufnahme als auch eine ungestörte Wärmeabfuhr funktionieren, müssen am Aufstellort die Luftströme um die Wärmepumpe herum ungehindert zirkulieren können. Deshalb darf zum Beispiel die Gebläseöffnung weder zur Hauptwindrichtung zeigen noch direkt auf Wände ausgerichtet sein.

Sonst besteht die Gefahr, dass die Wärmepumpe die kalte Ausblasluft direkt wieder ansaugt und weniger effizient arbeitet („thermischer Kurzschluss“).

Um beim Wärmepumpenbetrieb eine Körperschallübertragung auch ans Gebäude zu verhindern, werden auf dem Fundament unter anderem Dämpfungssockel („Big Foots“) montiert. Vaillant

32 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

Auch die Positionierung der Wärmepumpe in Senken oder in den Winkeln zwischen zwei Wänden ist ungünstig.

Hier könnte sich sonst die kühlere Abluft mit der wärmeren Zuluft vermischen und dadurch zu unerwünschten Leistungseinbußen führen.

Zudem sollte die Ausblasöffnung nicht direkt oder zu nah auf Wege, Ter-

rassen, Fahrbereiche etc. ausgerichtet sein, da der kühle Luftstrom im Winter eine Vereisung solcher Bereiche begünstigt. Manche Hersteller empfehlen hier einen Abstand von etwa drei Metern. Und bei einer neuen oder vorhandenen Bepflanzung in unmittelbarer Wärmepumpennähe ist darauf zu achten, dass die Sträucher, Büsche, Blumen & Co. nicht allzu wind- und kälteempfindlich sind, oder der Pflanzabstand genügend groß ist. Zudem ist insbesondere während der Heizperiode, also im Herbst und Winter, darauf zu achten, dass die Luftwege des Aggregats frei bleiben und nicht durch sehr viel Laub und Schnee bedeckt oder blockiert werden. Eventuell empfiehlt sich das Anbringen eines Schutzgitters oder einer Schneeschutzhaube über dem Lufteintritt.

Geh auf Nummer sicher Die BRÖTJE Hybridheizung

STÖRENDE GERÄUSCHE VERMEIDEN Mitsubishi Electric auf ihrer Website anbieten. Hier lässt sich schnell individuell für sein eigenes Objekt herausfinden, mit welchen Schallemissionen zu rechnen ist: https://www.mitsubishi-les.com/de-de/ wissen/waermepumpen-schallrechner9280.html Ein wichtiger Tipp: Das Phänomen des „visuellen Schalls“ führt dazu, dass Schallquellen, die sichtbar sind, lauter wahrgenommen werden, als solche, die nicht zu sehen sind. Dafür ist oft ein Platz günstig, der vom Nachbargrundstück nicht einsehbar ist oder an dem sich die Wärmepumpe zum Beispiel hinter höheren, blickdichten und dauergrünen Pflanzen oder einem Geräteschuppen „verstecken“ lässt. Sollte dieser Standort etwas entfernt vom Gebäude liegen, bietet sich die Installation eines Split-Wärmepumpenmodells an.

Foto: Mitsubishi Electric

Das wichtigste Entscheidungskriterium bei der Aufstellung des Außengerätes einer Luft-Wärmepumpe ist die technologisch bedingte Schallabstrahlung. Allerdings haben die Hersteller in den letzten Jahren massive Anstrengungen unternommen, um die Wärmepumpen-Geräusche stark zu verringern. Deshalb sind die aktuellen Modell-Generationen prinzipiell recht leise im Betrieb.

In jedem Fall gilt, dass eine Wärmepumpenanlage so geplant werden muss, dass die entstehenden Geräusche keine Beeinträchtigung darstellen – weder für die Nachbarn noch für die Hausbewohner selbst. Rechtliche Grundlage sind die Immissionsrichtwerte der TA Lärm, wobei Experten empfehlen, die aufgeführten Grenzwerte möglichst – vor allem nachts – zu unterschreiten.

Grundsätzlich ist eine freie Fläche als Aufstellort am günstigsten. Nischen oder direkte Überdachungen können die Schallabstrahlung verstärken. Zudem müssen die Außengeräte baulich vom Gebäude oder Fundament entkoppelt ausgeführt werden, um die Übertragung von Körperschall zu unterbinden. Im Problemfall, der vor allem die Nachtruhe betrifft, können Schalldämmhauben, Lärmschutzelemente und spezielle Regelungsstrategien für Abhilfe sorgen.

Als erste Orientierung für die Schallemissionen können Schallrechner dienen, die einige Hersteller wie beispielsweise

Die BRÖTJE Hybridheizung ist die intelligente Kombination aus Gasoder Öl-Brennwert-Gerät mit einer regenerativen Komponente, wie z. B. einer Wärmepumpe.

• Sicher: konstante Wärme im Altbau, unabhängig von

Die konkreten technologisch bedingten Abstände zu Wänden, Fenstern etc.

sind den Herstellerunterlagen (Montageanweisungen) zu entnehmen.

Eventuelle Mindestabstände zu Nachbargrundstücken sind in der jeweiligen Landesbauordnung geregelt.

Die bisherigen, restriktiven Vorgaben – von bis zu etwa drei Metern – wurden inzwischen vielfach gelockert oder komplett aufgehoben. Aber auch

wenn das Bundesland keine Mindestabstände vorschreibt, sind die Vorschriften hinsichtlich der gesetzlichen Schallimmissionsgrenzwerte einzuhalten (siehe Kasten oben) – sonst droht womöglich ein Nachbarschaftsstreit.

Häufig werden Wärmepumpen im Vorgarten oder auf der Nordseite des Hauses, wo sich selten Aufenthaltsplätze befinden, aufgestellt. Dort

Dämmung und Wetter • Wirtschaftlich & klimafreundlich: spart Betriebskosten und CO2 • Gesetzeskonform: erfüllt die neuen GEG-Vorgaben

broetje.de/hybridheizung

R AT GEBER WÄ R MEPUMPE

Streifenfundamente sind insbesondere dann praktisch, falls direkt unterhalb der Wärmepumpe ein Kiesbett zum Versickern des anfallenden Kondensats im Erdreich aufgeschüttet wird. Vaillant

Praktisches Zubehör: Mit dem passenden schwarzen Fertigfundament (hier mit Kondensatversickerung) verkürzt sich der Aufwand für den Fachhandwerker.

Wolf

nehmen sie keine Nutzfläche ein und stören niemanden durch ihre Schallemission. Günstig wäre zudem ein Platz in Richtung Straße, wo mit Lärm zu rechnen ist. Ein Carport sowie ein statisch geeignetes, flaches Garagenoder Hausdach können bei kritischen Grundstücken ebenfalls als Aufstellort

in Frage kommen, sofern dort ein ausreichender Luftaustausch möglich ist.

Um lange Transportwege und ein Abkühlen des Heizwassers bei Mono-

blockgeräten zu vermeiden, wäre ein Platz in der Nähe der Hauswand mit möglichst kurzem Weg zum Innengerät besonders vorteilhaft. Zudem gilt:

je kürzer die Verbindungsleitungen, desto niedriger sind Material- und Arbeitszeitaufwand.

Generell ist für die Wärmepumpe ein stabiler Untergrund am Aufstellort wichtig. Am häufigsten wird dazu ein tragfähiges, ebenes und glattes Betonfundament in ausreichender Größe errichtet: in Form einer dicken Platte oder als Streifenfundament. Die Befestigung der Wärmepumpe erfolgt meist mittels spezieller, wetterfester, schallentkoppelter Montagefüße. Alternativ ist prinzipiell eine Wandbefestigung mit geeigneten Konsolen möglich.

Vorsicht: Besteht ein erhöhtes Diebstahlrisiko des Außengeräts, bietet sich eine Sicherung mittels speziellem Ver-

Bei enger Bebauung kann es schalltechnisch kritisch werden. Dann ermöglicht so eine modern designte, zum Wärmepumpenmodell passende Schallschutzhaube, die Betriebsgeräusche zusätzlich zu minimieren. Daikin

34 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

schraubungsmaterial an. Eine zusätzliche diebstahlhemmende Verkleidung kann, je nach Ausführung, auch einem Vandalismus vorbeugen. Allerdings darf die Wärmepumpenfunktionalität nicht beeinträchtigt werden.

Am Aufstellort muss zudem die frost-

Text: Dipl.-Ing. (FH) Jürgen Wendnagel

sichere Ableitung von Kondensat be-

rücksichtigt werden. Denn je nach Witterungs- und Arbeitsbedingungen fällt bei einer Luft-Wasser-Wärmepumpe relativ viel Kondensat an, wobei es sich quasi um „destilliertes Wasser“ handelt, welches ohne weitere Behandlung abgeleitet werden darf: per Versickerung im ausreichend großen Kiesbett in den Erdboden, über ein senkrechtes Rohr bei durchlässigen Böden oder per Siphon über ein Drainage-, Regen- und Abwassersystem. Unkontrolliert abgeführtes Kon-

densat im Umfeld des Außengerätes ist zu vermeiden. Denn bei kalten Außentemperaturen gefriert die Feuchtigkeit. Dann besteht die Gefahr, dass sich eine spiegelglatte Eisbahn bildet, auf der Menschen ausrutschen und sich verletzen könnten.

Fazit: Neben der leistungsgerechten Auslegung der Luft-Wasser-Wärmepumpe ist auch der optimale Aufstellort wichtig. Dieser kann, je nach örtlichen und persönlichen Gegebenheiten, sehr unterschiedlich ausfallen.

Der geplante Platz fürs Außengerät muss alle wichtigen Aufstell- und Abstandsregeln einhalten, vor allem hinsichtlich Sicherheit, zuverlässiger Betriebsweise, Energieeffizienz und Schallemissionen. Dafür verantwortlich ist letztlich der WärmepumpenFachhandwerker. Adressen Seite 83 I

Durch eine erhöhte Befestigung des Wärmepumpen-Außengeräts in Gebieten mit verstärktem Schneefall wird verhindert, dass Schnee den Lufteintritt blockieren kann. Mitsubishi Electric

Entdecken Sie den größten Rockstar unter der Sonne – unser innovatives Indach-Photovoltaiksystem für alle Schieferdeckarten.

Jetzt auf: rathscheck.de/rockstar

R AT GEBER FLÄCHENHEI ZUNG

Sparsam und behaglich Ist eine Heizungssanierung mit einer Wärmepumpe geplant, lassen sich anstehende Sanierungsarbeiten innerhalb des Eigenheims zum nachträglichen Einbau einer Flächenheizung nutzen. Diese hilft beim Energiekostensparen, steigert den Wärmekomfort und ermöglicht eine sommerliche Kühlung.

Flächenheizungen lassen sich in Böden, Wänden und Decken integrieren. Praktisch ist dies, falls zum Beispiel die Fußbodenfläche zur Raumbeheizung nicht ausreicht oder beim nachträglichen Dachgeschossausbau. Aquatherm

36 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

M

it der Frage, ob sich eine Elektro-Wärmepumpe in einem Altbau ohne Fußbodenheizung überhaupt wirtschaftlich sinnvoll nutzen lässt, beschäftigen sich nach wie vor viele potenzielle Heizungsmodernisierer. Fakt ist, dass dies im Normalfall in Verbindung mit einem niedrig temperierten Heizkörpersystem (Vorlauftemperatur maxi-

mal etwa 55 Grad Celsius) möglich ist.

Allerdings arbeiten Wärmepumpen noch spürbar effizienter und damit stromsparender, wenn sie mit Fußboden-, Wand- und Deckenheizungen kombiniert werden.

Denn Flächenheizsysteme benötigen aufgrund ihrer großen Wärmeübertra-

gungsflächen nur sehr niedrige Heizwasservorlauftemperaturen von ma-

Basiselement dieses relativ flach aufgebauten Trockensystems ist eine gedämmte Trägerplatte. Nach dem Verlegen werden sie mit Aluminium-Wärmeleitlamellen bestückt, die auch zur Aufnahme und Fixierung der Heizrohre dienen. Darauf wird eine Abdeckfolie, dann die Trockenestrichplatten und darauf dann der gewünschte Bodenbelag platziert. Uponor

ximal etwa 35 bis 40 Grad Celsius in älteren Gebäuden. Außerdem strahlen die großen Flächen eine gleichmäßige, milde Heizwärme in die Räume ab, wodurch sich eine ausgeglichene Temperaturverteilung bei geringen Luftgeschwindigkeiten ergibt. Weil sich die Raumlufttemperatur im Vergleich zu Heizkörpern um zwei Grad absenken lässt, ergibt sich eine Energieeinsparung von etwa zwölf Prozent – ohne Abstriche bei der Behaglichkeit. Hinzu kommen weitere Spareffekte, weil sich die Heizleistung des Flächenheizsystems bei hohen Wärmelasten im Raum, verursacht beispielsweise durch intensive Sonneneinstrahlung, automatisch verringert – man spricht hier vom „Selbstregeleffekt“.

Es gibt im Vergleich zu Heizkörpern noch weitere Vorteile: Die Staubumwälzung vermindert sich spürbar, wovon besonders Allergiker profitieren.

Es entfallen die Herausforderungen wie hygienische Reinigung, Verletzungsgefahr bei Kindern sowie die Anordnung und das optische Defizit von sichtbaren Heizflächen.

Zusätzlich können die Besitzer einer reversibel arbeitenden Heizwärmepumpe an heißen Tagen von einer

Zusatzfunktion profitieren: Über das Flächenheizsystem lassen sich die Wohnräume um einige Grad abkühlen. In diesem Fall wird der Wärmepumpenprozess vom Heiz- auf den Kühlbetrieb umgeschaltet, weshalb dann nicht mehr warmes, sondern kühles Wasser durch die Rohre strömt, welches Wärme aus dem Raum aufnimmt und abführt. Die Kühlleistung ist jedoch technisch limitiert und wird bei Fußbodenheizungen zusätzlich meistens aus Sicherheitsgründen limitiert, um eine Kondensation im Bodenaufbau zu vermeiden.

Trotz der genannten Vorzüge bleibt die nachträgliche Integration eines Flächenheizsystems, sofern generell möglich, aufgrund des baulichen Auf-

wands für Althausbesitzer oft eine technische und finanzielle Herausforderung. Deshalb wird so ein Projekt meistens mit anderen Sanierungsanlässen verbunden. Dazu gehört beispielsweise …  … eine umfassende energetische Modernisierung von Außen- und Innenbereich des Gebäudes (z. B. Wärmedämmung verbessern oder Fenster, Elektrik oder Wasserrohre erneuern),  … die Optimierung oder Erneuerung von Wärmedämmung, (Tritt-) Schallschutz oder von Belägen für Böden, Wände und Decken,  … die Veränderung der Raumaufteilung/-nutzung,  … die umfassende, barrierefreie Umgestaltung des Hauses,

Spezielle Dünnschichtsysteme ermöglichen einen niedrigen Bodenaufbau von etwa 17 bis 22 mm (ohne Belag). Man kann sie sogar direkt auf dafür geeigneten Böden (mit Belag) verlegen. Kermi

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 37

RAT GEBER FLÄ C HENHEI ZUNG

Flach- oder Dünnschicht-Fußbodenheizungen gibt es in Nass- und Trockenbauweise. Mit ihren sehr geringen Aufbauhöhen – ab etwa 15 bis 18 Millimetern – lassen sie sich auch auf vorhandenen Böden installieren. Bei Nasssystemen ermöglicht eine schnell trocknende Vergussmasse die rasche Verlegung des Belags. Viega

 … eine Wohnraumerweiterung (z. B. Dach- oder Kellergeschossausbau),  … eine notwendige Instandsetzung (z. B. nach einem Wasserschaden).

Flächenheizungen sind prinzipiell für Böden, Wände und Decken geeignet.

Allerdings fällt die Wahl in neuen und bestehenden Gebäuden in über 90 Prozent aller Fälle zu Gunsten des Einbau einer Fußbodenheizung aus: vor allem aufgrund der behaglichen Fußwärme. Bevorzugt eingebaut werden meist Renovierungssysteme mit niedrigerem Bodenaufbau als klassische Nasssysteme mit dicker Estrichschicht.

Trockensysteme punkten durch niedrigere Aufbauhöhen, ein geringes Flächengewicht und eine vergleichsweise kurze Installationszeit, auch weil sich der Bodenbelag rasch und fast ohne Wartezeit aufbringen lässt. Zudem reagieren sie beim Aufheizen weniger träge als die klassischen Nasssysteme, wo die Heizrohre in einer vergleichsweise dicken Estrichschicht eingebettet sind.

Kommt es beim Fußbodenaufbau auf jeden Höhenmillimeter an, bietet sich der Einsatz von Flach- oder Dünnschichtsystemen an. Diese gibt es in

Falls kein Fußbodenaufbau möglich ist, lassen sich mit einer staubabsaugenden Spezialmaschine die Kanäle zur Aufnahme der Heizrohre in einen glatten, ebenen Estrich einfräsen. Daikin

38 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

Nass- und Trockenausführung mit Aufbauhöhen ab etwa 15 Millimetern: Die speziellen Systemelemente zur Aufnahme der Heizrohre werden direkt auf dem geeigneten vorhandenen Estrich oder Fußbodenbelag verlegt.

Abschließend wird die Konstruktion durch eine dünne Ausgleichsschicht begradigt, auf die nach kurzer Wartezeit der neue Bodenbelag kommt. Da sich die Heizwasserrohre dicht unter dem Fußbodenbelag befinden, ergeben sich relativ kurze Aufheizzeiten.

Ohne zusätzliche Aufbauhöhe kommt die Fußbodenheizung zum Einfräsen

aus. Denn diese wird direkt in den bestehenden und dafür geeigneten Estrich integriert. Dazu fräst der Fachmann mittels einer Spezialmaschine mit Staubabsaugung zunächst Kanäle in den Estrich, in denen er später die wasserführenden Heizrohre verlegt.

Zum Schluss verschließt er die gesamte Fläche mit den eingelegten und fixierten Heizrohren mit einer speziellen Ausgleichsmasse. Hinweis: Eine zusätzliche Wärmedämm- oder Trittschallschutzschicht lässt sich hierbei nicht montieren.

Ergänzend zur Fußbodenheizung bieten sich Wand- und Deckenheizsysteme immer dann an, wenn die verfügbare Fußbodenfläche nicht aus-

Text: Dipl.-Ing. (FH) Jürgen Wendnagel

reicht, um den Raumwärmebedarf zu decken. Sie können aber auch als alleinige Wärmeübertragungslösung dort zum Einsatz kommen, wo es aufgrund eines wertvollen Bodenbelags oder aber Gebäudebeschaffenheit nicht möglich oder gewünscht ist, eine Fußbodenheizung zu realisieren. Auch nachträglich ausgebaute Schrägdachwohnungen lassen sich mit Wand- und Deckenheizelementen elegant gleichzeitig dämmen und mit angenehmer Strahlungswärme versorgen.

Der Schichtaufbau der Systeme ist prinzipiell ähnlich wie auf dem Boden.

Es gibt eine Vielzahl von Putz- und Trockensystemen, auch in Elementbauweise, die sich rasch montieren lassen. Die Wärmeübertragung ist im Vergleich zu Fußbodenheizsystemen meist höher, da es in der Regel keinen

„bremsenden“ Belag gibt. Allerdings sind dicht möblierte Wandbereiche für die Installation einer Wandheizung ungeeignet.

Nach der Installation von Wärmeerzeuger, Flächenheizung und Regelung

sollten Hausbesitzer darauf achten,

Mit speziellen Trockenbau-Panelsystemen lassen sich bequem Böden sowie Wände und Decken in effiziente Energieflächen zum Heizen und Kühlen für ein behagliches Wohnklima verwandeln. Roth Werke

WOLF wie Wärmepumpe.

Der CHAmpion mit natürlichem Kältemittel.

Die WOLF Luft/Wasser-Wärmepumpe CHA-Monoblock.

Eine der besten und meistverkauften Wärmepumpen mit natürlichem Kältemittel. Superleise und funktioniert auch mit Heizkörpern.

Jetzt kostenfrei beraten lassen! wolf.eu/waermepumpen CHA-10/400V

dass der Fachhandwerker das gesamte System sorgfältig einreguliert und hydraulisch abgleicht. Die Nutzer sollten sich zudem überlegen, ob für sie der Einsatz eines eventuell sogar Appbedienbaren Einzelraumregelsystems in Frage kommt. Adressen Seite 83 I

Fotos: Isotec/A. Henk

R AT GEBER FEU CHTI GKEI T

Nur wenn das feuchte Mauerwerk professionell saniert wird, lässt sich hochwertiger Wohnraum schaffen.

Die Wände trockenlegen Die professionelle Sanierung von Feuchteschäden macht eine Nutzung des Kellers vom Lagerraum bis hin zum Wohnraum möglich. Dies erfordert aber unterschiedliche Vorgehensweisen bei der Ausführung.

40 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

U

ntergeschosse oder Keller bieten bei entsprechender Deckenhöhe oft die Möglichkeit, sie in Souterrainwohnungen zu verwandeln, anstatt sie nur als Lagerflächen zu nutzen. „Grundsätzlich gilt aber, dass der Raum trocken sein muss – unabhängig davon, ob er als Lageroder Wohnraum genutzt werden soll“, betont in diesem Zusammenhang Dipl.-Ingenieur Thomas Molitor, Stellvertretender Technischer Leiter des

Sanierungsspezialisten Isotec. „Liegen Feuchteschäden vor, müssen alle Maßnahmen objektspezifisch entschieden werden und hängen unter anderem von Faktoren wie Baujahr des Hauses, Bausubstanz und Wassereinwirkungsklasse – also von Spritzwasser über Bodenfeuchte bis hin zu drückendem Wasser – ab“, so der Experte.

Für die Nutzung als Wohnraum gilt es, auch die konkreten Licht- und Lüftungsverhältnisse der Kellerräume zu

Foto: Isotec/Cornelis Gollhardt

berücksichtigen und gegebenenfalls größere oder zusätzliche Licht- und Luftschächte sowie Fenster einzubauen. Auch Hochwassersituationen sollten in diesem Zusammenhang beachtet werden.

Feuchtigkeitsprobleme lösen: Dringt permanent Feuchtigkeit beispielsweise

seitlich aus dem angrenzenden Erdreich in die Außenwände der Kellerräume ein, ist eine fachgerechte Innenabdichtung möglich. Um den gesamten Querschnitt des Mauerwerks zu trocknen, empfiehlt sich jedoch für eine geplante hochwertige Nutzung eine Abdichtung von außen. „Die dafür notwendigen Ausschachtungen zur Freilegung des Mauerwerks lassen sich gut mit dem eventuell notwendigen Einbau von Licht- und Luftschächten kombinieren“, so Dipl.-Ingenieur Thomas Molitor. Steigt die Feuchtigkeit dagegen von unten aus dem Erdreich kapillar im Mauerwerk auf, ist eine Horizontalsperre angesagt.

Die häufigsten Varianten: Beim Maueraustauschverfahren wird das Mauerwerk abschnittsweise herausgenommen, um eine Dichtung anzulegen. Es handelt sich um eine wirk-

Eine nachträgliche Horizontalsperre mit Spezialparaffin verhindert den Kapillartransport der Feuchte und bildet eine etwa 15 cm dicke, kapillardichte Sperrschicht.

same, aber aufwendige und teure Maßnahme. Beim Mauersägeverfahren wird mit Hilfe spezieller Geräte ein horizontaler Schlitz in die Wand getrieben. Danach wird eine Abdichtung aus speziellem Kunststoff, eine alu- oder bitumenkaschierte Bleifolie oder Stahlblech eingefügt. Anschließend werden druckfeste Keilplatten eingeschlagen und die Lücken mit speziellen Materialien geschlossen.

Der Aufwand und die Kosten sind wie beim Mauerwerksaustauschverfahren sehr hoch.

Chromstahlblechverfahren: Hier erfolgen Mauerwerksdurchtrennung und Abdichtung in einem Arbeitsgang.

Mit Hilfe einer speziellen Vorrichtung wird ein gewelltes, beschichtetes Chromstahlblech in das Mauerwerk eingerammt, und zwar in die Lagerfuge, die durchgehend vorhanden sein muss.

Injektionen: Die Industrie hat eine Vielzahl an Injektionsmitteln wie Harze,

Paraffine oder Silikate entwickelt, die das kapillare Aufsteigen von Wasser verhindern. Vereinfacht dargestellt

Hier wird bei der Innenabdichtung eine Klimaplatte aus Kalziumsilikat angebracht. Sie hat die Fähigkeit, Feuchtigkeit aufzunehmen und wieder an den Raum abzugeben.

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 41

Foto: Isotec/Ferdinand Graf Luckner

Foto: Isotec/CJA Fotografie

Zum professionellen Vorgehen gehört eine fundierte Ursachenanalyse eines Feuchteschadens in einem Keller durch einen Fachmann. Er wird dazu ein Feuchtemessgerät einsetzen.

Foto: Isotec

R AT GEBER FEU CHTI GKEI T

Boden problemlos in kürzester Zeit versiegeln. Und nicht zu vergessen: Der Raum muss sowohl im Bodenbereich als auch an den Wänden gedämmt sein, um eine wohnliche Nutzung und Energieeinsparungen zu gewährleisten.

Sind die Ursachen und Symptome der

Bei seitlich eindringender Feuchtigkeit ist eine flächige professionelle Außenabdichtung mit Gewebeeinlage im erdberührten Bereich des Hauses erforderlich.

werden in Abständen von etwa 15 bis 20 Zentimetern Löcher in die Wand gebohrt, die Wand so weit wie möglich getrocknet – zum Beispiel mit Heizstäben – und anschließend die Injektionen in die Wand geleitet. Je nach Schadensart und -intensität wird die

Injektion mehrmals wiederholt. Die eingespritzten Mittel verengen oder verstopfen die Kapillare des Mauerwerks, sodass keine Feuchtigkeit mehr aufsteigen kann.

Und mit einer Kellerbodensanierung lässt sich schließlich auch der

ein Tipp vom Fachmann: „Präventiv empfiehlt es sich, nach der Beseitigung von kondensationsbedingten Feuchteschäden die Wände mit Kalziumsilikatplatten zu versehen“, so Dipl.-Ingenieur Thomas Molitor. Dieser intelligente Baustoff nimmt erhöhte Raumluftfeuchte auf und gibt sie, etwa nach erfolgter Lüftung mit trockener Außenluft, automatisch wieder an die Raumluft ab. So entsteht ein angenehmes und wohngesundes Raumklima. Feuchteschäden gehören damit der Vergangenheit an und einer vernünftigen Nutzung steht nichts mehr im Weg. Adressen Seite 83 I

Als Maßnahme für mehr Energieeffizienz, Sanierung wegen Feuchtigkeit oder auch zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum: Die Gründe für eine nachträgliche Dämmung der Außenwände im Erdreich sind vielfältig. „Austrotherm XPS TOP Drain“ bietet sich als idealer Dämmstoff und zugleich als sichere Drainung an. Die druckfeste Wärmedämmplatte aus Extruderschaum wurde speziell für die Außendämmung innerhalb des Erdreichs konzipiert. Ein aufkaschiertes Vlies filtert darüber hinaus das ankommende Wasser, leitet es in die eingefrästen Längsrillen der Platte und im Anschluss entlang der Dämmebene sicher zur Drainage unterhalb der Sohle. Bei Oberflächen- sowie Sickerwasser ist es der ideale Dämmstoff, um Keller vor eindringender Nässe zu schützen.

Bei einer Sanierung muss der Keller vorab komplett entfeuchtet und die Wände sollten vollständig durchtrocknet sein. Das System wird auf die je nach Untergrundbeschaffenheit ausgeführte Abdichtung aufgeklebt und ist für die leichte Verarbeitung mit einer Stufenfalz sowie einer glatten Innenseite ausgestattet. Sie ist in Dicken von 50 bis 200 Millimetern erhältlich. www.austrotherm.de

42 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

Foto: Austrotherm

THERMISCHE SANIERUNG VON KELLERRÄUMEN

Eine effiziente Perimeterdämmung inklusive Drainung bietet „Austrotherm XPS TOP Drain“. Gerade die hohen Dicken – bis zu 200 Millimetern – sind ideal für Sanierung und Umnutzung von Kellerräumen.

Quellen: Joachim Hoffmann, Isotec

Feuchteschäden beseitigt, hier noch

Fotos: Heck Wall Systems

Sanierputz mit dem Blauen Engel

vorher

nachher

4

Sanierputzsysteme helfen bei feuchten Flecken, abgeplatztem Putz oder Salzausblühungen an Fassaden und im Keller. Mit „Rajasil SP5“ und „SP5 Turbo“ wurden nun erstmals Sanierputze mit dem Blauen Engel ausgezeichnet und als umweltfreundliche und emissionsarme Innenputze eingestuft.

Weitere Besonderheit: sie fungieren gleichzeitig als Dämmputze.

Herkömmliche Putze saugen Feuchtigkeit und Salze tiefer ins Mauerwerk oder transportieren sie an die Oberfläche, was langfristig Schäden verursacht. Sanierputze müssen zwei Herausforderungen bewältigen: „Beim Trocknen können Salze aus dem Untergrund in den Putz eindringen, was den Feuchteschutz verringert“, so Heiko Faltenbacher vom Hersteller Heck Wall Systems. Zudem kann ungleichmäßiges Abbinden Risse verursachen, wenn zu früh weitergearbeitet wird.

1

5

2

6

Rajasil SP5 löst beide Probleme: Der Putz ist bereits während der Trocknung wasserabweisend und trocknet gleichmäßig durch eine spezielle Porengeometrie. Zusätzlich fungiert er als Wärmedämmputz, wodurch die Wandoberflächen wärmer bleiben und weniger Raumfeuchte kondensiert. Das ist ideal für die Sanierung von Bestandsgebäuden, besonders im Keller. www.wall-systems.com

1 Doppelter Schutz: Sanierputze leiten Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk an die Oberfläche und verhindern gleichzeitig, dass es dort zu Salzablagerungen kommt.

2 Vorbereitung des Untergrunds und Anbringen des Spritzbewurfs als Haftbrücke.

3 Aufbringen des Sanierputzes von Hand in gleichmäßiger Putzdicke.

4 Der Sanierputz kann auch maschinell aufgebracht werden.

5 Bei Bedarf kann einfach eine zweite Lage aufgetragen werden.

3

7

8

6 Die Oberfläche wird während des Ansteifens lot- und fluchtrecht beziehungsweise dem Mauerwerk folgend abgezogen.

7 Die Putzoberfläche wird vom Handwerker während des Ansteifens strukturiert, zum Beispiel durch Filzen. Gegebenenfalls werden Armierungs- und Oberputz aufgebracht.

8 Den Sanierputz zeichnet eine feine, weiße Oberfläche aus, meistens erübrigt sich ein extra Anstrich. Bei der Turbo-Variante kann die Oberfläche schon nach einer bis maximal drei Stunden bearbeitet werden.

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 43

Foto: Jeremy Bishop/Unsplash

Rat und Orientierung

Bad Fassade Dach Innenausbau Haustechnik Außenanlagen Wintergarten

Mit Schritt-für-Schritt-Anleitungen und Videos

www.renovieren.de

2/2024 KOMFORT | SICHERHEIT | ENERGIESPAREN

GROSSER VERGLEICH 33 Smart-Home-Systeme im Detail

KNX UND MATTER Kann die Verbindung zweier Welten die Zukunft des Smart Homes sein?!

Smart Home 2.0 Dieses Ferienhaus hat es in sich: Sonnenschutz, Audio, Sicherheit und mehr

Vergleich Smart-Home-Systeme S. 46 Foto: Siegenia

WWW.SMARTLIVE.DE

KNX und Matter

S. 52

Smart Home 2.0

S. 56

SMART HOME

alles smart Die neue Smart-HomeZentrale „Home Control Unit“ ist seit Herbst 2024 auf dem Markt. Sie bietet unter anderem eine EEBUS-Schnittstelle, die für zukünftiges Energiemonitoring und -management zur Verfügung steht.

Foto: eQ3 Homematic

Die Verschattung fährt automatisch hoch, wenn die Terrassentür geöffnet wird.

Foto: Loxone

46

w

Von Carsten Steinke

er möchte nicht gerne Geld sparen, wenn es ums Heizen geht?! Verständlich, vor allem in der aktuellen Situation – und noch mehr, wenn es sich um eine Öl- oder Gasheizung handelt. Wie das geht, ist sehr einfach. Die alten Thermostate an den Heizkörpern werden gegen neue smarte Regler ausgetauscht. Einfach ist dabei das Schlagwort, denn mit wenigen Handgriffen kann das jeder Mieter, Wohnungs- und Hausbesitzer selbst machen. Wie viel gespart werden kann, hängt davon ab, wie hoch die Heizkosten und die Disziplin der Nutzer bisher waren. Wenn Sie nun für die Heizungssteuerung noch Tür-/Fensterkontakte installiert haben, fährt die Heizung zum Beispiel beim Öffnen des Fensters herunter und beim Schließen wird die ursprüngliche Temperatur wieder eingestellt. Das ist Komfort und Geldsparen gleichzeitig. Aber die installierten Sensoren an Türen und Fenster können noch mehr. Wenn Sie das Haus verlassen, können sie ebenfalls ein

VIEL SICHERHEIT Der Datenschutz ist mehrschichtig. Starten wir bei der SmartHome-Zentrale. Sie steht in Ihrem Haus, aber die Daten können lokal und/oder in der Cloud gehalten werden. Wenn die Daten in der Cloud lagern, kommt schnell die Frage nach dem Standort des Cloud-Servers auf. Schon sind wir bei der Verschlüsselung angekommen. Fast alle Smart-Home-Systeme verschlüsseln die Daten. Das ist die gute Nachricht. Genutzt wird vielfach Advanced Encryption Standard (AES) als Verschlüsselungsverfahren.

Die Wetterstation Windancer für KNX misst Temperatur, Windgeschwindigkeit, Helligkeit und erkennt Niederschlag.

Foto: Elero, Nice

ungewolltes Eindringen erkennen und Alarm schlagen. Ein Gerät mit doppeltem Nutzen, das ist Smart Home par excellence.

Gesteuert werden kann ein Smart-Home-System nicht nur mit der Smartphone- und Tablet-App. Sprachsteuerung gehört mittlerweile zum guten Ton. Geofencing dagegen haben noch längst nicht alle Anbieter im Programm. Sie kennen Geofencing noch nicht?! Wenn Sie sich Ihrem Haus nähern, wird das vom SmartHome-System erkannt und die Technik schaltet automatisch das Licht in der Einfahrt ein, fährt das Garagentor hoch und dreht die Heizung auf Wohlfühl-Temperatur. Dazu wird die Position Ihres Smartphones getrackt und ausgewertet.

Foto: Elsner Elektronik

SMART-HOME-SYSTEME BRINGEN DEN NUTZERN KOMFORT, SICHERHEIT UND ES KANN BARES GELD GESPART WERDEN. ES GIBT ZAHLREICHE SYSTEME MIT UNTERSCHIEDLICHEN FUNKTIONEN. WIR HABEN UNS DIE WICHTIGSTEN FÜR SIE ANGESCHAUT.

AUF DIE LÄNGE KOMMT ES AN Wichtig ist dabei die Schlüssellänge. Je länger diese ist, desto sicherer ist die Faustformel. Die Redaktion empfiehlt AES-128 oder AES-256. Damit wird Knacken fast unmöglich. Und die Angst, ein Hacker könnte Ihr Haus oder Ihre Wohnung übernehmen, ist mit ein paar Vorsichtsmaßnahmen auch passé.

Um bei den vielen Funktionen und Möglichkeiten den Überblick zu bekommen, haben wir Smart-Home-Systeme für Sie verglichen und die Daten in einer übersichtlichen Tabelle aufbereitet.

Smarte Sicherheit für Urlaubszeit und Alltag: Wassersensoren schlagen Alarm, wenn sie mit Feuchtigkeit in Kontakt kommen.

47

Hinweis:

• = ja / - = nein

SMART HOME

Fritz!Produkte für Smart Home

Smart Friends 2.0

Bosch Smart Home System

HOME PILOT

Rademacher Smart Home

Devolo Home Control

DIVUS KNX IQ

AVM

BBS Systemlösungen

R. Bosch Smart Home

DELTA DORE RADEMACHER

DELTA DORE RADEMACHER

Devolo

Divus

Wer installiert ...?

Endnutzer

Endkunde, Fachhandwerker, Systemint.

MyHammer

Endnutzer

Fachhandwerker, Systemintegrator

Endverbraucher

Systemintegrator, Installateur

Protokoll

DECT ULE, WLAN, Powerline, Ethern.

LAN

Z-Wave, ZigBee, Schellenberg *1

Controller via LAN-Kabel, Rest via Funk

Funk

Funk

Z-Wave

KNX

Datenspeicherung

Lokal bzw. priv. Cloud

Lokal

Lokal

Lokal

Lokal

Lokal / Cloud

externer Speicher

•

•

•

•

•

•

•

LOKAL

D

D

D

D

D

D

• Alexa,

• Alexa,

Allgemein

Hersteller

Verschlüsselung (ja / nein)

Ansteuerung

Serverstandort (Cloud)

Sicherheit

Die Rechte an den Logos liegen bei den Herstellern. Die Logos wurden von den entsprechenden Herstellern zur Verfügung gestellt.

Daten

Hinweis: DA = Drittanbieter

System

- *2

Sprachsteuerung

•

Google Assistant

Google, Homekit/Siri

•

•

Alexa/ Google Assistant

mit KNX

Lichtsteuerung

•

•

•

•

•

•

•

• Rollladen,

• Rollläden, Jalousien, Markisen

•

•

-

•

Stabmotor-Ansteuerung

• über DA

Jalousien, Markisen

Zwischenstecker

•

•

•

•

•

•

-

Anwesenheitssimulation

•

•

•

•

•

•

•

Bewegungsmelder

• über DA

•

•

•

•

•

Kamera (Innen/Außen)

• über DA

•/•

Außenkamera

• DA

• ONVIF Profil T-Schnittstelle /DA

-

-

-

-

-

-

-

*2

mit KNX

• über DA

•

• über Yale

-

-

-

*2

mit KNX

•/-

•/•

•/•

•/•

•/•

•/-

*2

mit KNX

• / • über

•/•

•/•

•/•

•/•

•/•

*2

mit KNX

Iris-/Finger-Scan an der Tür

Smartlock Heizkörperthermostate/ Fußbodenheizung Raumthermostate/ Tür-/Fensterkontakte

DA

• Innen-/

*2

mit KNX

- *2

mit KNX

Anmerkungen: *1 Smart Friends / Protokoll: Funkprotokolle: Z-Wave ZigBee, Schellenberg, LAN / WLAN: ABUS Smartvest, Möhlenhoff Alpha 2 Fußbodenheizung, Ausgewählte IP-Kameras (Weitere Funkprotokolle über externe Funksticks), *2 Divus: mit KNX Komponenten integrierbar,

48

Yubii Home

WS 1000 Connect

Elsner KNX

eNet Smart Home

Homematic IP

Produkte für Homekit + Matter

frogblue *

Gira System 3000

Gira KNX

Hager easy

Elero Nice

Elsner Elektronik

Elsner Elektronik

eNet Partner Gira, Jung

eQ-3

Eve Systems

frogblue

Gira

Gira

Hager

Handwerker, Endnutzer

Elektroinstallateur

Elektroinstallateur

selbst (teilweise), Handwerker

selbst + Handwerker

Nutzer/ Endverbraucher

E-fachkr.

Systemint., frogblueComp.

Center

Elektroinstallateur

selbst (teilweise), Elektroinst., Systemintegrator

Handwerker, Systemintegrator

WLAN, Funk, Z-Wave

Kabel, Funk

KNX

Funk

Kabel + Funk

WLAN, Thread, BLE

Bluetooth

Bluetooth, 230 V Netz

IP, Funk, Kabel

KNX Kabel + Funk

Lokal, Cloud

Lokal

Lokal

Ja, verschl. Übertragung/ Speicherung

Lokal, Cloud

Lokal

Lokal, Cloud

•

Lokal, Cloud

Lokal

•

-

-

•

•

HomeKit, Matter *5

• *6

•

•

•

EU

-

-

D

D

-

D

k. A.

D

EU

Shortcuts, Google Ass.

-

• über KNX-Bus

• über Alexa/ Google Home

•

• Siri, Alexa, Google Home

frogLink/ DA, frogCloud

-

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

• *3

• *4

• Rollos

-

•

•

•

•

•

•

–

•

•

•

-

•

-

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

-

• über KNX-

• mediola®

• mit Partner-

•/•

•

-

•/•

• ONVIF

-

-

• über KNX-

• mediola®

• mit Partnerprodukt

-

-

-

-/•

-

• über DA

-

• über KNX-

• mediola® (Jung)

•

-

•

-

• über DA

-

• / • DA

-/•

•

• / • tado°

•/•

•/-

•/•

-/•

•/•

•/•

•/•

-/-

•

• via tado°/ -

•/•

-/•

•/•

•/-

•/•

•/•

Bus

Bus

Bus

(Jung)

(Jung)

produkt

• Alexa, Google Home

* Die Angaben und Daten sind Herstellerangaben, Stand: August 2024 (bzw. November 2023). Ohne Gewähr

• Alexa, Siri

Profil

Anmerkungen: *3 eNet Smart Home / Verschattung: Steuerung von elektrischen Jalousien/Markisen verschiedenster Art möglich (mit Funk-Steuertaster), *4 eQ-3 Homematic / Verschattung, Stabmotor-Ansteuerung: Steuerung von elektrischen Jalousien/Markisen verschiedenster Art möglich, *5 evehome / Verschlüsselung: ausgewählte Produkte, *6 frogblue / Verschlüsselung: doppelte Verschlüsselung, sekundengenauer Zeitstempel,

49

Allgemein

System

homee

JUNG HOME

JUNG KNX

My Home

with Netatmo

Loxone

LUPUS XT1 Plus

Hersteller

Homee

Jung

Jung

Legrand

Legrand

Loxone

Lupus Electronics

Wer installiert ...?

Nutzer + Handwerker über Installateurmodus

Elektroinstallateur

Elektroinstallateur, Systemintegrator

Elektroinstallateur

Elektroinstallateur

Fachpartner

selbst + Facherrichter

Protokoll

WLAN + USBLan Adapter

Kabel + Bluetooth

Drahtlos, TP, Ethernet, PL

Kabel

Funk

Kabel + Funk

Kabel + Funk

Datenspeicherung

home brain Cube (Zentrale) oder online

Projektdatei, Cloud

Lokal, Cloud

Lokal, Cloud

Lokal, Cloud

lokal am Minisever

lokal auf Zentrale

•

•

• KNX Secure

•

•

•

• 256 bit

Proxy (AWS/EU)

D

D

EU

EU

-

-

Sprachsteuerung

über Alexa/ Google Assistant/Siri

über Alexa/ Google Assistant

über Alexa/ Google Assistant

über Alexa/ Google Assistant

über Alexa/Google Assistant/ Siri

•

•

Lichtsteuerung

•

•

•

•

•

•

•

Stabmotor-Ansteuerung

• *7

• *8

•

• mit Fremdlösg.

• mit Fremdlösg.

•

-

Zwischenstecker

• *7

-

• DA

• mit Fremdlösg.

• mit Fremdlösg.

•

•

Anwesenheitssimulation

•

•

•

•

•

•

•

Bewegungsmelder

• *7

•

•

•

•

•

•

Kamera (Innen/Außen)

• *7

-

• DA

•

•

•

•

Iris-/Finger-Scan an der Tür

-

-

• DA

• über Schnittstelle

-

• Fremd-

• Fremd-

Smartlock

• *7

-

• DA

-

•

•

• Fremd-

Heizkörperthermostate/ Fußbodenheizung

• / • *7

-/•

•/•

•/•

•/•

•/•

•/•

Raumthermostate/ Tür-/Fensterkontakte

• / • *7

•/-

•/•

•/•

•/•

•/•

•/•

Verschlüsselung (ja / nein)

Ansteuerung

Serverstandort (Cloud)

Sicherheit

Die Rechte an den Logos liegen bei den Herstellern. Die Logos wurden von den entsprechenden Herstellern zur Verfügung gestellt.

Daten

Hinweis: DA = Drittanbieter

Hinweis:

• = ja / - = nein

SMART HOME

produkt

TLS

produkt

produkt

Anmerkungen: *7 homee / allgemein: Anbindung der dafür benötigten Hardware von vielen unterschiedlichen Herstellern möglich, *8 JUNG HOME / Verschattung, Stabmotor-Ansteuerung: Steuern elektrisch betriebener Jalousien, Rollläden und Markisen,

50

Livolo *

mediola *

MyGekko *

YOUVI

TaHoma Switch

Magenta Zuhause App

KNX

LUXORliving

wibutler pro

Luxus-Time

Mediola

MyGekko / Ekon

PEAKnx

Somfy

Telekom

Theben

Theben

wibutler

Endnutzer, Handwerker, Systemintegrator

selbst + Handwerker, Fachhändler

Handwerker, Fachbetriebe, Systemintegrator

Handwerker, Fachbetriebe, Systemintegrator

Endverbraucher, Fachhandw., Elektriker

selbst, Außendienst

Handwerker, Systemintegrator

Handwerker, Systemintegrator

Endverbraucher, Handwerker

Funk, Kabel, ZigBee

Funk, Kabel, KNX, BUS, Matter

Kabel, Funk

Kabel, Funk (KNX-RF)

Funk

Funk

KNX (Kabel), KNX RF (Funk)

KNX (Kabel), KNX RF (Funk)

Kabel, Funk

Cloud

komponentenabhängig

Lokal, Cloud

Lokal

Lokal, Cloud

-

Lokal, Cloud

Lokal, Cloud

•

•

•

•

•

•

• KNX Data

• KNX Data Secure

• 256 bit

D

D

D

-

EU

EU

-

D

D

über Alexa/ Google Assistant

•

über Alexa/ Google/Siri

über Alexa/Siri/ Aragon (ProKNX)

•

Google Assistant

• über DA

über Alexa/ Google Assistant

• Alexa/

• nur innen

•

•

•

•

•

•

•

•

k. A.

•

•

•

•

•

- über Aktor *9 UP/REG

- über Aktor *9 UP/REG

•

k. A.

•

•

•

•

•

- über Aktor *9

- über Aktor *9

•

•

•

•

•

•

•

• über DA

• Inkl. versch.

Raumprofile

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

-

•

•

•

•

•

• über DA

• über DA

•

-

• komponen-

• mehrere

• über ekey-Partnerschaft

• über ekeyPartnerschaft

- / • (eKey Nuki)

• über DA

• über DA

• Finger-

-

•

• anbindbar v Fremdf.

-

•

•

• über DA

• über DA

-

•/-

•/•

•/•

•/•

•/•

•/•

•/•

-/•

•/•

•/•

•/•

•/•

•/•

•/•

• über Alexa/

Secure

UP/REG

UP/REG

über Aktor UP/REG/HKV *9

/•

•/•

Google Home

scan

•/• •/•

* Die Angaben und Daten sind Herstellerangaben, Stand: August 2024 (bzw. November 2023). Ohne Gewähr

tenabh.

Lokal / Cloud

Anmerkungen: *9 Theben: UP = Unterputz, REG = Reiheneinbau, HKV = Heizkreisverteiler Einbau

51

SMART HOME

Foto: Siegenia

in zwei welten

X N K t z t nu r e t t a M d n u

52

KNX UND MATTER SIND ZWEI PROTOKOLLE, DIE GERÄTE UNTERSCHIEDLICHSTER HERSTELLER MITEINANDER VERBINDEN SOLLEN. HABEN SIE DAS ZEUG DAZU, GEMEINSAM DIE SMARTEN HÄUSER ZU EROBERN? WIR HABEN KNX UND MATTER ANGESCHAUT.

k

Von Carsten Steinke

NX und Matter zwei Standards, die angetreten sind, herstellerunabhängig die smarte Welt zu vernetzen. Beim KNX-Standard muss sich der Hausbesitzer oder auch die Hausbesitzerin keine wirklichen Gedanken machen. Erste Überlegungen zur Einführung gab es bereits in den 1980er Jahren. Die KNX Association in Brüssel schreibt auf deren Website: „KNX verfügt über 29 Jahre Erfahrung bei der Gebäudeautomatisierung. Sie können mit verschiedenen Produkten unterschiedlicher Hersteller arbeiten. KNX kann sogar mit anderen Systemen gekoppelt werden und ist von der jeweiligen Hard- oder Softwaretechnologie unabhängig. Darüber hinaus kann unsere Technologie sowohl in neuen als auch bestehenden Gebäuden eingesetzt werden. Eine KNX-Anlage kann mit wenig Zeit- und Geldaufwand einfach erweitert und an neue Bedürfnisse angepasst werden.“ KNX kann sowohl in kleinen Einfamilienhäusern als auch in großen Gebäuden implementiert werden. Das klingt doch nach dem idealen System für den Aufbau

eines smarten Zuhauses, oder?! Die Antwort darauf lautet ganz diplomatisch Jein. Eins steht felsenfest: Wenn eine Baufamilie ein smartes Zuhause haben möchte, gibt es nichts Sichereres, nichts Zuverlässigeres als ein verkabeltes System. Und das kann KNX. KNX kann aber auch funken. Das heißt KNX RF. Das RF steht dabei für Radio Frequency und meint die drahtlose Variante von KNX, mit der Geräte drahtlos mittels Funkverbindung miteinander kommunizieren.

Und warum ist nicht in jedem Haus ein KNX-System verbaut? Die Vorteile liegen doch auf der Hand. Vor allem, wenn die smarte Baufamilie auf der Webseite von KNX Deutschland liest, dass 8000 Produkte von 500 Hersteller KNX „sprechen“. Damit ist nämlich auch die Zukunftssicherheit erreicht.

Ja, KNX ist teurer als kabellose Systeme, die der Heimwerker aus dem Baumarkt mitnimmt oder bei einem bekannten OnlineHändler bestellt. Starter Kits für den Einstieg ins Smart Home gibt es viele. In der Regel möchte die smarte Baufamilie nicht

Einfach.

Mit unseren erweiterbaren Smart-HomeLösungen ganz einfach den Komfort erhöhen und Energie sparen, manuell oder automatisch. Denn wir schalten für Sie das Leben ein, effizient und

Intuitiv.

Gira Smart Home App gira.de/ komfort-erleben

Gira /

Smart Home

Foto: Gira

SMART HOME

planen, schon gar nicht mit einem Systemintegrator oder den kundigen Elektriker. Denn das kostet extra Geld. Die typische Einstiegsdroge ins intelligente Zuhause sind smarte Thermostate. Die sind nicht teuer, einfach selbst installiert und sparen im Idealfall auch noch Heizkosten. Dann kommen Schaltsteckdosen dazu, um damit Teile der Beleuchtung zu steuern.

Und schon poppen die Nachteile dieser Systeme hoch. Da die Systeme funkgebunden sind, muss der Hausbesitzer zwar keine Kabel ziehen und dafür vielleicht Wände aufklopfen, dafür kann es aber sein, dass das ein oder andere Mitglied der Baufamilie zwei- oder dreimal auf den Taster drücken muss, um die Stehlampe zu schalten. Bei einer verkabelten Lösung wie KNX geht das sofort. Und meist sind proprietäre Protokolle im Funkeinsatz. Das heißt, nur die Produkte eines Herstellers wollen auch miteinander reden. Stellt dieser Hersteller sein Smart-HomePortfolio ein, wie jüngst zum Beispiel Gigaset, stellen auch die Geräte ihre Arbeit ein.

mit Matter seit Kurzem ein neues Protokoll am Start. Die Baufamilie kann unterschiedliche Matter-fähigen Geräte verschiedenster Hersteller mit einer kombinieren. Das macht die ganze Installation wieder zukunftssicher. Und die Baufamilie kann selbst planen und installieren und braucht keine teuren Systemintegratoren oder kundige Elektriker dazu.

DOES IT MATTER?

KNX UND MATTER GEMEINSAM

Um bei dem letzten Punkt Abhilfe zu schaffen und viele Geräte unterschiedlicher Hersteller miteinander „reden“ zu lassen, ist

Da liegt es doch nahe, KNX und Matter zu verbinden. Eine Grundinstallation mit KNX – für die Informatiker unter den Lesern, quasi als Backbone – und die Erweiterungen können die Nutzer selbst in die Hand nehmen. Ganz einfach mit Matter-fähigen Geräten.

Das funktioniert im Einfamilienhaus genauso gut wie im großen Mehrfamilienhaus. In Letzterem vielleicht sogar noch etwas besser. Diesen Weg gehen bereits einige Hersteller. So werden viele Verschattungs-, Fenster- und Türlösungen des im Siegerland beheimateten Herstellers Siegenia Matter unterstützen. Siegenia schreibt dazu auf deren Website: „Matter-fähige Lösungen von SIEGENIA lassen sich problemlos in viele Smart-Home-Systeme integrieren, die den neuen Kommunikationsstandard unterstützen. Und dann ganz einfach per App oder Sprachsteuerung bedienen und in Smart-Home-Szenarien einbinden.“ Und: „Der noch junge Smart-Home-Standard wächst täglich um neue Matter-fähige Endgeräte und Steuerzentralen verschiedenster Hersteller.“ Auch Hersteller von KNX-Servern experimentieren bereits mit einer Matter-Integration. Darunter sind namhafte Größen wie Elsner Elektronik, Busch-Jaeger und Loxone. Gira hat eine Matter-Studie vorgestellt.

ANZEIGE

Katalog-Service Unser Service für die Leser von smartlive: Bestellen Sie Kataloge und Sonderausgaben rund ums Smart Home beim jeweiligen Anbieter oder besuchen Sie die Webseiten.

Sparen Sie bares Geld mit unserem neuen YouTube-Kanal!

Foto: Jag_cz, adobestock.com

Schrägrollladen & Wintergartenbeschattung

www.rollladen.de Egal ob spitz, schräg, rund oder auch gerade Ihr Rollladen aus Aluminium wird individuell für Sie gefertigt. Genießen Sie die vielen Vorteile dieses Rollladens: x Schutz vor Sonne und Unwetter mit Hagel x Verhindert lästige Blicke von außen x Bietet eine höhere Sicherheit vor Einbruch Jetzt Katalog anfordern

54

Das Portal zu den Themenwelten: Heizen, Dämmen, Lüften, Smart Home und Energiesparen.

Jetzt auf YouTube! www.youtube.com/heizungshero

Gira hat eine MatterStudie vorgestellt. Wie es beim KNX-Anbieter aus Radevormwald mit Matter weitergeht, bleibt offen.

FAZIT Mit einer Kombination aus KNX und Matter können zwei Welten gut miteinander verbunden werden. Der Nutzer bekommt die Vorteile von KNX als Backbone und kann nach Lust und Laune mit Matter-Komponenten das System erweitern, ohne jedes Mal einen Systemintegrator oder Elektriker anrufen zu müssen. Das kann die Zukunft sein.

Fotos: eQ-3 AG

A D V E R TO R I A L

Die neue Homematic IP Zentrale ist in Weiß und Anthrazit erhältlich und lässt sich dank LAN- und WLAN-Anschluss überall platzieren.

Homematic IP Home Control Unit

Next Level Smart Home

Smart Home einfach sicher: Mit der Home Control Unit profitieren Sie von der siebenfach zertifizierte Protokoll-, IT- und Datensicherheit des Homematic IP Systems.

Die Homematic IP Home Control Unit macht das smarte Zuhause komfortabler, flexibler und sicherer als je zuvor. Die leistungsstarke Zentrale richtet sich gleichermaßen an Smart-HomeEinsteiger und Profis und gibt Ihnen als Nutzer die volle Kontrolle über Ihr intelligentes Zuhause.

E

ntscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Smart Home ohne Internet und damit rein lokal betreiben oder ob Sie für erweiterte Komfortfunktionen eine Verbindung zu den sicheren Homematic IP Cloudservern in Deutschland herstellen. In beiden Fällen gilt: Alle Geräteinformationen werden nur lokal gespeichert und verlassen niemals Ihr Zuhause.

Genießen Sie mit der Home Control Unit die Vorteile der intuitiven Appsteuerung. Verbinden, konfigurieren, überwachen und steuern Sie all Ihre Smart-Home-Geräte bequem über Ihr Smartphone oder Tablet. Die App führt Sie Schritt für Schritt durch die Einrichtung und er-

möglicht Ihnen die Kontrolle über Heizung, Licht, Sicherheit und mehr – egal ob von zuhause oder unterwegs.

Binden Sie über eine EEBUSSchnittstelle Wechselrichter, Wärmepumpe, Wallboxen und Batteriespeicher ins Homematic IP Smart Home ein. Im Energie-Dashboard überwachen Sie alle Energieflüsse

in Ihrem Zuhause. Zukünftig wird eQ-3 für die Home Control Unit zudem die Möglichkeit eines intelligenten Energiemanagements anbieten, durch das Sie unter anderem selbst erzeugten Solarstrom ganz automatisch optimal nutzen können.

Damit ist die Home Control Unit vorbereitet auf die Anforderungen des §14a EnWG.

Erfahren Sie alles über die smarteste Homematic IP Zentrale aller Zeiten.

55

SMART HOME

gut gesteuert

Foto: PEAKnx

s e t n e g i l l e t n i Haus

56

In einem idyllisch gelegenen Ferienhaus in Schleswig-Holstein wurden fast alle Geräte mit KNX vernetzt.

SCHNELLE UND INTUITIVE STEUERUNG ANNÄHERND ALLER GERÄTE MIT KNX, DAS IST DIE LÖSUNG FÜR DAS SMART HOME 2.0

i

m kleinen Örtchen Hohwacht an der Ostseeküste steht das rund 120 Quadratmeter große Ferienhaus „Sansibar“ mit Blick auf das Naturschutzgebiet „Sehlendorfer Binnensee“, das nicht nur durch seine moderne Bauweise und schicke Inneneinrichtung, sondern auch durch eine beeindruckende KNX-Installation besticht. Die Visualisierung namens YOUVI und die verbauten KNX-Taster machen den Unterschied.

EIN SMARTES FERIENHAUS Die umfangreiche KNX-Installation geht weit über die reine Beleuchtungssteuerung hinaus. Vom Sonnenschutz und der Klimatisierung über Präsenzmelder, eine umfassende Sicherheitsinfrastruktur, ein Multiroom-Audiosystem, die Integration der Sauna und des Outdoor-Jacuzzis bis hin zur Garage mit Wallbox und dem geplanten Heimkino.

Das Unternehmen TECDESIGN Elektronik GmbH legte bei der Umsetzung großen Wert darauf, nicht von einem einzigen Hersteller abhängig zu sein, sondern eine Vielzahl von Kombinationsmöglichkeiten bei der Steuerung zur Verfügung zu haben.

Bereits in der Planungsphase fiel daher die Wahl auf eine KNXbasierte Gebäudesteuerung, mit der sich eine breite Palette von Herstellern integrieren lässt. Der Mix aus Herstellern, unter anderem mit ABB, Gira, Theben und PEAKnx, wurde sorgfältig ausgewählt, um die bestmöglichen technischen und ästhetischen Lösungen für den jeweiligen Anwendungszweck zu finden.

In Zukunft sollen auch Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld und Waschmaschine ins smarte System eingebunden werden.

Foto: PEAKnx

Zugang leicht, Einbruch schwer.

Smarte Zutrittskontrollsysteme SIEGENIA steht für 360° Raumkomfort. Deshalb achten wir bei smarten Türlösungen darauf, dass sie komfortabel in der Bedienung und überlegen in der Sicherheit sind. Mit einer leistungsstarken und zukunftssicheren 128-Bit-AES-Verschlüsselung.

Die finden Sie bei all unseren digitalen Schlüsseln: ob beim Fingerscanner, Keypad oder Transponder.

Sicher ist auch der Fernzugriff per App. So können Sie von unterwegs aus einzelne Personen per Urlaubs-PIN ins Haus lassen oder jederzeit neue Zutrittsrechte erteilen. Erfahren Sie mehr Sicherheit unter: www.siegenia.com

360° Raumkomfort

alles schnell im Griff

Screenshot: PEAKnx

SMART HOME

SOWOHL ÜBER YOUVI ALS AUCH ÜBER DIE KNX-TASTER LASSEN SICH NAHEZU ALLE FUNKTIONEN IM HAUS ABBILDEN UND STEUERN.

Bei der Recherche zu einem Bedienpanel für das Objekt standen Design und Funktionalität sowie ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vordergrund. Außerdem war den Eigentümern wichtig, dass auch weniger technisch versierte Nutzerinnen und Nutzer mit dem Touchpanel und der Visualisierung umgehen können, was sowohl eine intuitive Bedienbarkeit als auch eine strukturierte Gliederung der Visualisierung voraussetzt. Für die Gäste bietet ein Touchpanel außerdem den Vorteil, dass sie direkt am Gerät mit der Steuerung des smarten Ferienhauses beginnen und ihren Urlaub genießen können, ohne eine App

Foto: PEAKnx

Die gesamte Beleuchtung und sehr viele Steckdosen sind in das SmartHome-System eingebunden.

58

herunterladen und einrichten zu müssen. Ein weiterer Fokus lag zudem auf einem großen Funktionsumfang, Langlebigkeit sowie regelmäßigen Updates und Erweiterungs-, aber auch Sperrmöglichkeiten für bestimmte Funktionen. Die Wahl fiel letztlich auf das PEAKnx-Touchpanel Controlpro in seiner mittleren Ausstattungsvariante.

Optisch passt das Controlpro mit der Visualisierung YOUVI hervorragend zum modernen Ambiente und dem offenen Raumkonzept des Ferienhauses. Es befindet sich zentral im Übergang zwischen dem offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss.

Dort befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC sowie der Außenbereich.

ALLES, WAS GEHT Alles, was technisch machbar war und den Komfort für die Feriengäste erhöhen könnte, wurde über den KNX-Bus eingebunden: Nahezu die gesamte Beleuchtung und viele Steckdosen, alle Rollläden, die Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion, sowie das Sonos-Multiroom-Audiosystem. Auch der Outdoor-Jacuzzi ist eingebunden, sodass bei Bedarf die automatische FrischwasserBefüllung inkl. Füllstandsüberwachung oder auch ein kompletter Wasserwechsel und die Stromversorgung des Whirlpools bei Bedarf bequem vom Bus-System aus angesteuert werden können.

YOUVI bildet zudem den Wasserzustand (pH- und Redox-Überwachung inkl. automatischer Regelung) des Whirlpools über ein Web-Widget auf der Dashboard-Seite ab. Auch das Hörmann Garagentor ist über das Bus-Modul des Herstellers voll im System integriert.

Sowohl über YOUVI als auch über die KNX-Taster lassen sich nahezu alle dieser umfangreichen Funktionen im Haus abbilden und steuern. Damit sich die wechselnden Feriengäste jeweils gut zurechtfinden, wurde die Bedienung der zahlreichen Funktionen über YOUVI sowie die Bedienung der Taster für Rollläden, Temperatur, Licht oder Szenen klar strukturiert und einheitlich umgesetzt. Daher wurden auch für das Multiroom-Audiosystem separate Glastaster von MDT verwendet, die ausschließlich der Musiksteuerung im Haus dienen.

Um eine effiziente Nutzung der verbauten Sensoren zu erreichen, werden die in die Fenster-/Türrahmen integrierten Melde-

EFF IZI ENT Der elektrische Gurtwickler Die Lösung für mehr Komfort und Energieeffizienz.

Austausch in nur zehn Minuten.

Bei der Auswahl der Bedienpanele wurde auf Design und Funktionalität sowie ein angemessenes PreisLeistungs-Verhältnis geachtet.

kontakte nicht nur für die über das Bus-System realisierte Einbruchmeldeanlage genutzt, sondern dienen ebenfalls bestimmten Komfortfunktionen wie einer automatischen Lüftungsfunktion, die bei gekippten Fenstern automatisch den jeweiligen Rollladen um einige Zentimeter anhebt. Alle Meldekontakte werden über sabotageüberwachte Sicherheitsmodule von ABB in einer separaten Bus-Linie (KNX Secure) ausgewertet. Die deckenintegrierten Präsenzmelder von GIRA regeln im unscharfen Systemzustand die Beleuchtung, schalten jedoch in den Meldebetrieb um, wenn die Einbruchmeldeanlage aktiviert wird und dienen dann äquivalent als zusätzliche Einbruchmelder. cst

Foto: PEAKnx

einfach steuern

ANSCHRIFTEN + IMPRESSUM

ABB Asea Brown Boveri 8050 Zürich/Schweiz, Tel. (0041) 43 317 7111, www.abb.com

Elsner Elektronik 75395 Ostelsheim, Tel. (07033) 309450, www.elsner-elektronik.de

AVM Computersysteme 10559 Berlin, Tel. (030) 39976-0, www.avm.de

eNet Smart Home 30161 Hannover, Tel. (0511) 16767-378, www.enet-smarthome.com

Bosch Smart Home 70565 Stuttgart-Vaihingen, Tel. (0711) 99882733, www.bosch-smarthome.com Busch-Jaeger Elektro 58513 Lüdenscheid, Tel. (02351) 956-1600, www.busch-jaeger.de Delta Dore Rademacher 46414 Rhede, Tel. (02872) 9330, www.rademacher.de, www.homepilot.de Devolo solutions 52068 Aachen, Tel. (0241) 18279-0, www.devolo.de Divus 39057 Eppan/ITALIEN, Tel. (0039) 0471/633662, Deutschland: Tel. (0711) 70708490, www.divus.eu Elero 73278 Schlierbach, Tel. (07021) 9539-0, www.elero.de

eQ-3 – HomeMatic 26789 Leer, Tel. (0491) 6008-600, www.eq-3.de, www.homematic-ip.com Eve Systems 80634 München, Tel. (089) 143339-0, www.evehome.com

Jung 58579 Schalksmühle, Tel. (02355) 806-0, www.jung.de/usb-steckdose, www.jung-group.com Legrand Austria 1210 Wien/ÖSTERREICH, Tel. (0043) 1/27762343 Loxone Electronics 4154 Kollerschlag/ÖSTERREICH, Tel. (08592 ) 6148899, www.loxone.com Lupus-Electronics 76829 Landau, Tel. (06341) 93553-0, www.lupus-electronics.de

Siegenia Gruppe 57234 Wilnsdorf, Tel. (0271) 3931-0, www.siegenia.com

VERLAG: Bauhelden Media GmbH & Co. KG Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Telefon: (0711) 5206-1, Redaktion -275 E-Mail: info@bauhelden.media

Smart Friends – BBS Systemlösungen 33818 Leopoldshöhe, Tel. (05202) 7019580, www.bbs-gruppe.de, www.smart-friends.com

VERLAGSLEITUNG: Christian Schikora, Manuel Lösch CHEFREDAKTION: Carsten Steinke (cst) (verantwortlich)

Somfy 72108 Rottenburg, Tel. (07472) 930-0, www.somfy.de, www.somfy-smarthome.de

REDAKTION: Joachim Hoffmann (jh), Berti Kolbow-Lehradt (bkl), Marion Zeisel (Assistenz und Lektorat)

TECDESIGN Elektronik 25479 Ellerau, Tel. (04106) 76066-0, www.tecdesign.eu

LAYOUT: Publishing Service GmbH, 76571 Gaggenau, Grafikleitung/Art Director: René Söllner, Layout: Saskia Langeneckert

frogblue – smart building technology 67657 Kaiserslautern, Tel. (0631) 520829-0, www.frogblue.com

Luxus Time 53913 Swisstal Odendorf, Tel. (02255) 9203998, www.luxus-time.com, www.livolo-deutschland.de

Gira Giersiepen 42477 Radevormwald, Tel. (02195) 602-0, www.gira.de

Mediola – connected living 60528 Frankfurt/Main, Tel. (069) 96870-324, www.mediola.com

Hager 66440 Blieskastel, Tel. (06842) 945-0, www.hager.de, www.das-intelligente-zuhause.de

my Gekko – Ekon 39031 Bruneck/ITALIEN, Tel. (0039) 474/551820, www.my-gekko.com

Theben 72401 Haigerloch, Tel. (07474) 692-0, www.theben.de, www.der-bewegungsmelder.de

ANZEIGEN: Christoph Beyreiß (Head of Sales) E-mail: beyreiss@bauhelden.media Wolfgang Loges (Leitung) E-mail: loges@bauhelden.media Ute Hänle (Anzeigendisposition) E-mail: haenle@bauhelden.media

PEAKnx 64293 Darmstadt, Tel. (06151) 2791830, www.peak-group.de

Wibutler – Connectivity Solutions 48163 Münster, Tel. (0251) 149816-30, www.wibutler.com

DRUCK: westermann DRUCK | pva, Georg-Westermann-Allee 66, 38104 Braunschweig

homee 10777 Berlin, Tel. (030) 81458823, www.hom.ee

Telekom Deutschland 53227 Bonn, Tel. (0228) 181-0, www.telekom.de, www.qivicon.com, www.smarthome.de

Strom messen Mit der JUNG HOME SCHUKO® Steckdose Energy behalten Sie nicht nur Ihren Stromverbrauch im Blick, sondern auch die dazugehörigen Kosten. Jetzt entdecken!

WWW.JUNG.GROUP/JUNGHOME

e h c s n ü W e r h I e i S Lassen n e d r e w r wah

Foto: stockfour – istockphoto.com

Von der Planung bis zur Realisierung!

Immer aktuell im Zeitschriftenhandel!

Oder direkt zu bestellen im Abonnement oder als Einzelheft unter: www.renovieren.de/shop-start

R AT GEBER KAMI NE UND K ACHELÖ F EN

Foto: Gutbrod

Wärme mit viel Emotion

Foto: MCZ

Neben dem Korpus bieten die Glasuren und Dekore der Ofenkeramik unzählige Möglichkeiten, seiner eigenen Persönlichkeit Ausdruck zu verleihen.

Moderne Holzfeuerstätten sind – trotz vieler Diskussionen über nachhaltige Heizsysteme – eine zukunftssichere Wahl für eine umweltbewusste und effiziente Wärmeversorgung.

Und wie unser Überblick zeigt, bringen sie ein optisches Highlight in den Aufstellraum.

„Steel Case“, ein Holzkaminofen von MCZ, ist nicht nur eine Wärmequelle, sondern auch der Mittelpunkt von Eleganz und Funktionalität in jedem Raum.

Foto: Camina & Schmid

Die „evo“-Kamineinsätze stehen für ein wunderschönes Flammenbild, eine ausgeklügelte Luftführung und hohen Komfort in der Bedienung.

Foto: Spartherm

D

as Ofenbau-Fachhandwerk hält individuelle und mit anderen Energiequellen kombinierbare Lösungen bereit. Viele gute Gründe sprechen also für das Heizen mit Holz. Wir stellen die sieben wichtigsten Argumente vor: 1. Unabhängig, zukunftssicher und klimaneutral: Einzelraumfeuerstätten sind weiterhin erlaubt, es gibt kein Verbot und keine Einschränkung durch das Gebäudeenergiegesetz. Moderne Geräte erfüllen die gesetzlichen Emissionsvorschriften. Der Brennstoff Holz gilt nach der ErneuerbarenRichtlinie RED III der Europäischen Union als klimaneutrale, erneuerbare Energie, da Holz beim Wachstum so viel CO2 bindet, wie es bei der Verbrennung – oder bei seiner Verrottung

im Wald – wieder abgibt. Mit einer Holzfeuerstätte heizt man flexibel, unabhängig und spart fossile Brennstoffe und deren Emissionen.

2. Versorgungssicher aus nachhaltiger deutscher Forstwirtschaft: In unseren Wäldern gibt es langfristig

Foto: Austroflamm

Effiziente Kaminöfen mit charismatischem Design, das verspricht der Hersteller mit der Serie „Passo“, hier in der Ausführung XS Style und einem rostbraun-metallic Finish.

Mit dem neu entwickelten Backfach für Kamineinsätze lässt sich die Energie des Holzfeuers jetzt auch doppelt fürs Heizen und Backen nutzen.

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 63

R AT GEBER KAMI NE UND K ACHELÖ F EN

Foto: Rizzoli

Foto: Firetube

Hier besticht die runde Brennkammer nicht nur im Design und in der Verbrennung, man kann sogar in ihr grillen, garen und Brot backen – wie in einem italienischen Pizzaofen.

Die Kaminöfen der Serie „X“ zeichnen sich durch eine einzigartige und spektakuläre Sicht aufs Feuer, eine lang anhaltende Wärmespeicherung sowie das hochwertige Design aus.

ausreichend Holz zur Wärmegewinnung. Deutsches Brennholz stammt aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Es wächst mehr Holz nach, als dem Wald entnommen wird. Die Versorgung ist gesichert, die Transportwege sind kurz. Genutzt werden Schad- und Restholz, das nicht für die Möbelherstellung und Bauzwecke verwendet werden kann.

3. Kombinierbar mit Wärmepumpe als Hybrid-System: Holzfeuerstätten können gut mit anderen Heizsystemen kombiniert werden, zum Beispiel mit einer Solarthermie-Anlage und einer

ALTE ÖFEN UNTER DER LUPE Akuter Handlungsbedarf besteht für alte Geräte. Bis zum 31.12.2024 müssen alte Holzfeuerstätten, die zwischen dem 1. Januar 1995 und dem 21. März 2010 in Betrieb genommen wurden und die BImSchV-Vorgaben nicht erfüllen, nachgerüstet oder ausgetauscht werden. Der Schornsteinfeger überprüft die Emissionswerte und weist auf einzuhaltende Fristen hin. Erfüllt der Ofen die gesetzlichen Emissionsvorgaben, kann man weiterhin uneingeschränkt die wohlige Wärme genießen. Aus welchem Jahr die Feuerstätte stammt, darüber gibt das Typenschild Auskunft. Ist keines vorhanden, hilft eine Anfrage beim Hersteller. Wer die Bezeichnung seines Ofens kennt, kann auch die HKI-Datenbank (https://www.cert.hki-online.de/de/geraete/hersteller-liste) nutzen. Zur Sicherheit sollte man frühzeitig die Beratung eines Ofenbauers nutzen.

64 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

Wärmepumpe. In einem Hybrid-System tragen sie zu einem umweltfreundlichen und zukunftssicheren Energiemix bei. Verfügt der Ofen über einen Wasserwärmetauscher, kann er seine Wärme in den zentralen Pufferspeicher speisen – zur Erwärmung des Brauch- und Heizungswassers.

4. Moderne Technik mit weniger Emissionen und mehr Effizienz: Holzfeuerstätten sind technisch auf dem neuesten Stand. Sie arbeiten mit sauberer Verbrennungstechnologie, bieten hohe Energieeffizienz und nutzen den Brennstoff optimal aus. Durch innovative Brennraumgestaltung, elektronische Abbrandsteuerung, Abgaskatalysatoren und Filtertechnik erreichen sie niedrigste Emissionswerte.

So erfüllen sie alle aktuellen Standards und geltende Grenzwerte.

5. Feuer-Atmosphäre mit gesunder

Strahlungswärme: Echtes Ofenfeuer begeistert viele Menschen – als ursprüngliches Natur-Erlebnis, gut gezähmt in der Feuerstelle. Das Spiel der Flammen, die Wärme, das Knistern und die magische Lichtstimmung erzeugen eine gemütliche Wohlfühl-

Der Anteil erneuerbarer Energien in privaten Haushalten steigt seit Jahren kontinuierlich an. Feste Biomasse in Form von Holz spielt bei der Wärmeversorgung die größte Rolle. Als regenerativer Brennstoff für Kaminöfen, Heizkamine und Kachelöfen tragen Brennholz und Pellets entscheidend dazu bei, klimabelastende Energieträger wie Öl und Gas einzusparen. Durch eine innovative Verbrennungstechnik verursachen Holzfeuerungen heute bis zu 85 Prozent weniger Emissionen als Altgeräte und benötigen für die gleiche Wärmeleistung bis zu einem Drittel weniger Brennstoff. Für alle Ofenbetreiber, die weiterführende technische Verbesserungen wünschen, empfiehlt der HKI Industrieverband Haus-, Heiz- und Küchentechnik e.V. den Einsatz elektronischer Abbrandsteuerungen, Katalysatoren und Feinstaubabscheider. Die Funktionen im Detail: Abbrandsteuerung: Mehr Wärme bei geringerem Verbrauch Grundsätzlich gilt: Eine Holzfeuerung arbeitet nur so effizient, wie ihr Besitzer sie betreibt. Um den Heizwert des Brennstoffes bestmöglich zu nutzen und unnötige Emissionen zu vermeiden, haben die Hersteller moderner Feuerstätten automatische Steuerungssysteme entwickelt. Hierdurch werden Luftzufuhr, Feuerraumtemperatur und Brennstoffmenge entsprechend der Abbrandphase optimal aufeinander eingestellt. Zusätzlich signalisiert die Technik, ob und wann Brennstoff nachgelegt werden muss. Das steigert den Wirkungsgrad und erhöht die Langlebigkeit des Ofens. Gleichzeitig führt es zu einer längeren Wärmeabgabe, während sich der Holzverbrauch reduziert.

Oft ist auch eine Nachrüstung mit der smarten Technik möglich.

Katalysatoren: Oxidation an der heißen Oberfläche Katalysatoren verringern die Emissionen von Kohlenmonoxid (CO) und Kohlenwasserstoff (HC). Diese Schadstoffe oxidieren an der heißen Oberfläche des Katalysators und werden zu Endprodukten wie Kohlenstoffdioxid (CO2), kurzkettigen Kohlenwasserstoffverbindungen sowie Wasserdampf oder Stickstoff umgewandelt.

Zudem verbrennen an der heißen Oberfläche zum Teil die hindurchströmenden Staubpartikel.

Foto: HKI

HEIZEN MIT HOLZ WIRD IMMER SAUBERER

Moderne Feuerstätten überzeugen mit innovativer Verbrennungstechnik, Abbrandsteuerung, Katalysator und Staubabscheider.

Elektrostatische Staubabscheider wirken wie ein Magnet Bei Einzelraumfeuerungen können zudem elektrostatische Staubabscheider eingebaut werden. Ihr Kern ist eine Hochspannungselektrode, die direkt im Rauchrohr angebracht ist. Im Betrieb gibt diese Elektronen ab und lädt die vorbeiströmenden Feinstaubpartikel statisch auf. Hierdurch bilden sich größere Partikelflocken, die sich an den Wänden des Rauchrohres ablagern und regelmäßig vom Schornsteinfeger oder einer automatischen Reinigung entfernt werden. Der Ofenbesitzer kann diesen Staub ganz einfach über die Restmülltonne entsorgen. Gut zu wissen: Elektrostatische Staubabscheider können auch in bestehende Holzfeuerungen eingebaut werden, wenn diese nicht den aktuellen Anforderungen der „Ersten Verordnung zur Durchführung des Bundes-Immissionsschutzgesetzes“ (1. BImSchV) entsprechen. Durch den Einbau dürfen auch ältere oder individuell gebaute Feuerstätten weiter betrieben werden. Im Idealfall kombiniert man Katalysatoren und Staubabscheider für eine optimale Emissionsminderung. Tipp: Unter www.ratgeber-ofen.de gibt es viele Infos rund ums Heizen mit Holz.

Foto: Piazzetta

Foto: Leda

Elegantes Holzofen-Modell „E929C“ mit einer MajolikaVerkleidung, wahlweise für Raummitte-, Wand- oder Eckaufstellung.

Exzellentes Design und der besondere Blick aufs Feuer prägen die Modelle der 80 Zentimeter breiten gusseisernen „Tiga“-Einsätze.

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 65

Foto: Kaufmann

RAT GEBER KAMI NE UND KACHELÖ F EN

Foto: Palazzetti

Feuervergnügen der besonderen Art: Der extrem breite, dafür nicht sehr hohe Kachelofen wurde als modernes Gestaltungselement in die Treppenanlage integriert. Das trendige Grün der Ofenkeramik wird nur für eine praktische Holzlagerungsstelle unterbrochen.

atmosphäre. Besonders Kachelöfen strahlen viel langwellige Infrarot-Wärme ab, die für Entspannung bis in tiefere Muskelschichten sorgt und als sehr angenehm empfunden wird.

6. Schönes Wohndesign – ein Hingucker: Durch die Integration einer modernen Holzfeuerstätte lässt sich die Wohn- und Lebensqualität deutlich steigern. Ob Heizkamin, Kachelofen oder sogar Kachelherd – hochwertig designte Meisterstücke sind Blickfang und Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die Möglichkeiten in Technik und Design, Form- und Farbgebung und der Gestaltung mit Ofenkeramik sind vielfältig. Der Ofenbauer erstellt ein Gesamtkunstwerk, das dem Raum einen einzigartigen Charakter verleiht und sich perfekt ins Wohnambiente integriert.

7. Wertsteigerung von Immobilien:

Umweltfreundliche Technik: Das neue „Complete Burning System“ des luftgeführten Pelletofens „Vivienne“ ermöglicht eine vollständige Pellets-Verbrennung.

Eine Holzfeuerstätte verleiht jedem Haus einen einzigartigen Charme. Als natürliche Wärmequelle kann ein moderner Kachelofen, Heizkamin oder Kaminofen den Wert einer Immobilie deutlich steigern. Besonders in Kombination mit anderen regenerativen Heizsystemen kann sich diese Investition langfristig als solide Wertanlage auszahlen.

Adressen Seite 83 I

Das Special Kamine & Kachelöfen bietet das komplette Basiswissen für ein fundiertes Gespräch mit dem Ofenbauer. Und zeigt jede Menge attraktive Modelle für einen schönen Feuerabend. 148 Seiten, 7,80 Euro. Jetzt an den Verkaufsstellen. Auch direkt zu bestellen unter www.ofenwelten.de

66 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

Besser mit unabhängiger Beratung • Modernisierung und Umbau • Energetische Sanierung • Heizungstausch • Altersgerechter Komfort Unsere Sachverständigen bieten individuelle Unterstützung bei Umbau- und Modernisierungsvorhaben.

Unabhängig. Kompetent. Vor Ort.

Foto: Cera

vpb.de

Der Pelletofen „Futuro“ hat eine sehr flache Bauweise und durch seine spezielle Konstruktion läuft er sehr leise. Mit einer InfrarotFernbedienung lässt sich das Gerät bequem und einfach steuern.

chwimmbad.de Das Pool und Wellness Portal

Badezimmer planen & gestalten:

Der Kamineinsatz „R-600 RD“ überzeugt durch sein klares Design. Der 3-seitige Kamin eignet sich besonders gut als Raumteiler.

Inspirationen für Ihre Wellness-Oase

SH 01 l 2024 € 5,80

BeNeLux € 7,00; Schweiz sfr 9,60; € 8,20 Österreich € 6,70; € 8,20; Slowenien Italien € 8,20; Portugal

Foto: HSK

Foto: Attika

SCH ICK | BAR RIER

EFR EI | PRA KTIS

CH

nen Bäder für Generatio

Direkt zu bestellen unter: www.renovieren.de/einzelhefte

Foto: New Africa – stock.adobe.com

Foto: Ganz

Der holzbefeuerte Kaminofen „RE 120“ ist in Specksteinausführung oder wahlweise in 17 Keramikverkleidungen erhältlich.

Auch bei den Griffen gibt es einige Varianten.

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 67

Foto: Paulo Nabas – stock.adobe.com

R AT GEBER IMMO BI LI ENKAUF ARGEN TIN IE N

In Argentinien gibt es viele herrliche Landschaften zu erkunden, zum Beispiel die spektakulären Iguazú-Wasserfälle im Grenzgebiet zu Brasilien.

Land der Lebensfreude Argentinien gilt als das Land der Lebensfreude, des Tangos und des Spitzenfußballs. Rund 3,5 Millionen Deutschstämmige leben in dem südamerikanischen Land. Stabile politische und rechtliche Rahmenbedingungen ermöglichen den Immobilienkauf für Ausländer.

ARGENTINIEN

ist eine wichtige Einnahmequelle. Im Jahr

mit bis zu 6700 Metern werden im Sommer

Der Staat, offiziell Republica Argentinia,

2023 besuchten zirka 4 Millionen ausländi-

Temperaturen bis 27 Grad erreicht. Ganz im

steht heute auf Platz drei der Länder mit der

sche Touristen das Land. Die meisten Aus-

Süden, in Feuerland, erreichen die Tempera-

höchsten Lebensqualität in Südamerika und

landsgäste kommen aus den angrenzenden

turen gerade mal so zweistellige Pluswerte.

gehört zu den sichersten des Kontinents.

Staaten, den USA oder Spanien, aber es

Wirtschaftlich hat es sich den BRICS-Staa-

waren auch zirka 90 000 Deutsche darunter.

Einreise und Aufenthalt

ten angeschlossen. Im Westen und Süd-

Die herrliche Landschaft und deren Vielfäl-

Deutsche, Österreicher und Schweizer kön-

westen grenzt Argentinien an Chile, im

tigkeit, aber auch die für Südamerika hohe

nen sich mit einem gültigen Reisepass bis

Norden an Bolivien, im Nordosten an Para-

Lebensqualität, das angenehme Klima und

zu 90 Tage ohne Visum in Argentinien auf-

guay, Brasilien und Uruguay und im Osten

ein gutes Gesundheits- und Bildungssystem

halten. Eine Verlängerung der Aufenthalts-

an den Atlantischen Ozean. Mit seinem

sind der Grund, dass sich auch manche

genehmigung von nochmal 90 Tagen kann

Staatsgebiet von etwas mehr als 2,78 Millio-

Deutsche dazu entschlossen haben, hier

bei der Dirección Nacional de Migraciones

nen Quadratkilometern ist es nach Brasilien

eine Immobilie zu erwerben. Von den etwa

einmalig gegen eine Gebühr verlängert

das zweitgrößte Land Südamerikas. Argen-

3,5 Millionen Einwohnern mit deutscher

werden. Für längerfristigen Aufenthalt muss

tinien hat rund 47 Millionen Einwohner. In

Abstammung sprechen heute noch etwa

ein Visum beantragt werden. Eine unbefris-

der Hauptstadt Buenos Aires leben über

300 000 bis 500 000 Deutsch oder deutsche

tete Aufenthaltsgenehmigung kann nach

13 Millionen Menschen. Sie ist die größte

Dialekte, unter anderem im Dorf Villa Gene-

drei Jahren ununterbrochenem Aufenthalt

Stadt sowie wirtschaftliches, kulturelles und

ral Belgrano. Die unterschiedlichen Klima-

beantragt werden. Dafür benötigt man das

politisches Zentrum des Landes. Die zweit-

zonen bestimmen das Leben der Men-

Documento Nacional de Identidad (DNI).

größte Stadt des Landes ist Cordoba mit

schen: Im Norden – in Richtung Paraguay

Außerdem muss von der Polizei eine Kenn-

knapp 1,2 Millionen Einwohnern. Sie liegt

und Bolivien – herrschen teils tropische

karte (Cédula de Identidad) ausgestellt

nordwestlich der Hauptstadt. Landeswäh-

Bedingungen mit hohen Temperaturen und

worden sein. Zudem werden noch verschie-

rung ist der Argentinische Peso (ARS),

vielen Niederschlägen. In den Anden gehö-

dene Nachweise zum legalen Aufenthalt im

1 Euro sind zirka 1000 ARS. Als alleinige

ren bestimmte Regionen zu den trockens-

Land benötigt und erneut ein polizeiliches

Amtssprache gilt Spanisch. Der Tourismus

ten Gebieten der Erde. Trotz der Höhenlage

Führungszeugnis – von der argentinischen

68 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

Bundespolizei. Auch ein Nachweis über

Land. Beispiele: Las Heras, Provinz Mendo-

ken gibt, die geklärt werden müssen. Für

Kapital von mindestens 10 000 US-Dollar

za, Haus mit 175 m2 Wohnfläche und 675 m2

den Erwerb von argentinischen Immobilien

oder ein Investitionsnachweis, zum Beispiel.

Grundstück, Wohnzimmer mit offener Kü-

ist ein notarieller Kaufvertrag erforderlich,

für eine Firmengründung oder einen Immo-

che, drei Schlafzimmer und zwei Bäder,

eine sogenannte Boleto de Compraventa.

bilienkauf müssen erbracht werden.

sowie herrlicher Aussicht ab 119 000 Euro

Nach Abschluss des Kaufvertrages wird

oder San Isidro, Provinz Buenos Aires,

eine Anzahlung von etwa 25 Prozent der

Immobilienkauf

Haus mit 975 m2 Wohnfläche und 2693 m2

Kaufsumme fällig. Innerhalb von 30 bis

Ausländer können in Argentinien ohne Ein-

Grundstück, Wohnzimmer mit offener

60 Tagen wird dann der Hauptvertrag, die

schränkungen Immobilien kaufen und be-

Küche, sechs Schlafzimmern und sieben

Escritura, vor dem Notar abgeschlossen.

sitzen, solange sie die entsprechenden

Bädern ab 168 000 Euro. Fündig werden Sie

Im Anschluss an die Escritura erfolgt die

Steuern zahlen. Je nachdem, ob es sich um

meist bei einer der Makleragenturen des

Grundbucheintragung. Der Notar legt die

ein Grundstück oder ein Eigenheim handelt,

Landes, wie https://www.atbuenosaires.

Urkunde zur Eintragung beim Grundbuch-

gibt es unterschiedliche Bedingungen für

com/, https://www.realtyba.com.ar/

amt, dem öffentlichen Register, vor. Beim

den Kauf einer Immobilie in Argentinien. Als

oder verschaffen Sie sich einen Überblick

Erwerb von Immobilien kann ein Vorkaufs-

erstes müssen Sie sich eine Identifikations-

bei https://www.fazwaz.de/haus-kaufen/

recht zu beachten sein. Die Notargebühren

nummer besorgen, die CDI, was für Clave

argentinien, https://www.asia.villas/de/

belaufen sich auf zirka 2 Prozent des Kauf-

De Identificación steht, die für Ausländer

immobilie-kaufen/argentinien, https://www.

preises. Neben den Kosten des Grund-

gedacht ist, die entweder ein Konto eröff-

idealista.com/de/venta-viviendas/merida/

stücks sowie Makler- und Notargebühren

nen oder eine Immobilie kaufen wollen und

centro-argentina/

muss man folgende Gebühren einkalkulie-

keinen argentinischen Ausweis haben. Dazu benötigen Sie Ihren Reisepass und müssen

Makler, Notar, Gebühren und Steuern

ses ermittelt werden: Die Kosten für die

ein Formular namens F-663 ausfüllen und

Beachten Sie, dass die Preisangaben wegen

Grundbucheintragung belaufen sich auf

bei der AFIP (Federal Administration of

der lokalen Währungsschwankungen in

etwa 1 Prozent. Die Kosten für eine Hypo-

Public Income) vorlegen. Dies ist völlig

US-Dollar veröffentlicht werden und aus

thek oder Grundschuld liegen bei zirka 0,5

kostenlos und kann von Ihnen selbst erle-

dem selben Grund erfolgt auch der Verkauf

Prozent. Die Grundsteuer (Impuesto Immo-

digt werden. Dieses Formular kann online

in dieser Währung. Sie können einen Anwalt

biliario) hat den Katasterwert als Bemes-

heruntergeladen werden unter: https://www.

beauftragen oder den Makler bitten, Ihre

sungsgrundlage; der Steuersatz beträgt

argentina.gob.ar/obtener-la-clave-de-iden-

zukünftige Immobilie in Argentinien zu

0,1 bis 1,3 Prozent. Die Höhe der Vermögen-

tificacion-cdi. Sie müssen es persönlich

überprüfen. Dies ist leicht möglich, da in

steuer (Impuesto sobre el Patrimonio neto)

vorlegen oder einen gesetzlichen Vertreter

dem Land alle Immobilien registriert sind

für Steuer-Inländer beträgt 0,5 bis 1,5 Pro-

beauftragen, dies in Ihrem Namen mit einer

und es recht einfach ist, ein Certificado de

zent, für Steuer-Ausländer 1,5 Prozent der

von Ihnen unterschriebenen Vollmacht zu

Dominio zu erhalten, das bestätigt, ob der

Bemessungsgrundlage. Im Gegensatz zu

tun. Außerdem müssen Sie eine örtliche

Verkäufer der tatsächliche Eigentümer ist

Deutschland gibt es in Argentinien keine

Adresse angeben, zum Beispiel ein Hotel

und ob es irgendwelche rechtlichen Beden-

Grunderwerb- und Erbschaftssteuer.

oder das Haus eines Freundes, in dem Sie sich aufhalten werden. Ein Gesetz von 2011 schränkt den Kauf von Grundstücken durch Ausländer drastisch ein. Es dürfen nur maximal 15 Prozent der ländlichen Flächen in ausländischem Besitz sein. Aus diesem Grund dürfen Ausländer nur noch maximal 1000 Hektar je Region erwerben.

Immobilienangebot In Argentinien gibt es ein breites Angebot an Immobilien, von Stadthäusern und Villen bis hin zu charmanten Wohnsitzen auf dem

Buenos Aires: die Heimat des Tangos und Hauptstadt Argentiniens.

Foto: Fabian Schmiedlechner – stock.adobe.com

Text: Martin Schneider (www.coin-sl.com)

ren, die prozentual auf Basis des Kaufprei-

SC HAUFEN S TER P RO DUK TE

Das Einbau-Wäschesystem „Laundry Carrier“, mit großen Systemkörben und synchronisierten Auszugsschienen, sorgt für eine platzsparende und ergonomische Lösung zur Aufbewahrung und Sortierung von Wäsche.

Fotos: Hailo

Hochwertiger Hauswirtschaftsraum Der gut geplante und ausgestattete Hauswirtschaftsraum hat sich zu einem unverzichtbaren Bestandteil moderner Haushalte entwickelt. Er ist weit mehr als nur eine Abstellkammer – er ist ein Ort, der Ordnung schafft, den Wohnraum entlastet und den Wert der Immobilie steigert. Dank cleverer Lösungen von Herstellern wie Hailo wird der Hauswirtschaftsraum zu einem funktionalen Highlight im eigenen Zuhause. Verschiedene Systeme tragen dazu bei, dass die Hausarbeit nicht nur effizienter, sondern auch angenehmer erledigt werden kann. Beispiel: das hoch belastbare Universaltablar für die praktische Aufbewahrung von Getränkekisten, Staubsaugern oder anderen großen Gegenständen.

Darüber hinaus bietet Hailo noch zahlreiche weitere Module, die den Hauswirtschaftsraum übersichtlich machen. Das Wertstoff-Depot mit einer Einhängevorrichtung für Müllsäcke oder Stoffbeutel und Deckelklappe erleichtert das Sammeln von Kunststoffen und Recycling-Abfällen. Die komfortable Aufbewahrung von Kleinteilen wie Wäscheklammern oder Putzutensilien gelingt dank der praktischen Behälter mit Wandhalterung, die eingehängt und auch herausgenommen werden können. Und mithilfe des klappbaren Anbau-Wäschetrockners wird eine flexible Trockenmöglichkeit für die frisch gewaschene Wäsche geschaffen. Fazit: Mit den neuen Einbaumodulen lässt sich der Hauswirtschaftsraum individuell anpassen und für verschiedene Zwecke nutzen. www.hailo.de

Adressen Seite 83

Ganz nach räumlicher Gegebenheit und persönlichem Bedarf lässt sich der Hauswirtschaftsraum individuell ausstatten und somit optimal nutzen. An der Multifunktionshalterung können große, stehende Haushaltsgegenstände wie Leitern oder Bügelbrett sicher und platzsparend verstaut werden.

70 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

Fotos: epr/Prefa

Paneele für die Fassade Die hochwertigen Metall-Fassadenpaneele aus Aluminium können vertikal, horizontal oder diagonal sowie mit oder ohne Schattenfuge verlegt werden. Sie haben attraktive Oberflächenstrukturen – glatt, stucco oder liniert – und sind in zahlreichen Farben sowie verschiedenen Baubreiten und Längen erhältlich.

So lässt sich vom kleinen Giebel über die Haus- bis zur XXL-Hallenwand jede Fläche exakt nach Wunsch bekleiden. www.prefa.de

Von A wie Anthrazit bis Z wie Ziegelrot: Die Prefa-Fassadenpaneele aus Aluminium sind in vielen Farben erhältlich.

Fassaden-Sidings in authentischer Holzoptik verbinden den Look von echtem Holz mit den funktionalen Vorteilen von Aluminium.

Photovoltaik auf Schiefer Vergangenheit trifft Zukunft: Mit dem neuen flachen Aufdach-Photovoltaiksystem von Rathscheck können jetzt auch bestehende Schieferdächer mit solarer Stromerzeugung einfach aufgerüstet werden. Die Befestigung erfolgt durch spezielle Solarhalter, die in die vorhandene Schieferfläche eingebunden werden. Optisch überzeugt das AufdachPhotovoltaiksystem durch seine geringe Aufbauhöhe. Anders als gewöhnlich aufgeständerte Anlagen, die oft als störend empfunden werden, fügt sich das Aufdach-Photovoltaiksystem harmonisch in die Dachlandschaft ein. Die anthrazit-schwarzen Module und die schwarz eloxierten Rahmen ergänzen die Schieferfläche perfekt, sodass ein elegantes Gesamtbild entsteht. www.rathscheck.de

Foto: Rathscheck

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 71

SCH A UFENS T E R PR ODU KTE

Telefon: 030/4849078-55, Fax: 030/4849078-99, Mail: info@bakaberlin.de www.bakaberlin.de www.idi-al.de

Zu welchen Fragen finden Sie welche Berater?

Allgemeine Fragen: Architekten als erfahrene Altbau-Experten Spezialthemen: Energieberatung Bauphysik Bauchemie Solartechnik Förderung & Finanzierung Schall- und Wärmeschutz Brandschutz Tragwerksplanung Gebäudetechnik Gebäudediagnose idi-al: www.idi-al.de Literatur & Information: www.baka-shop.de

Thermostat wechseln Damit die Heizung einwandfrei funktioniert, sollten alle Komponenten von einem Fachmann überprüft und notwendige Reparaturen und Einstellungen vorgenommen werden, empfiehlt der VDMA Armaturen. Das beugt Stress vor – und minimiert die Heizkosten, denn schon einfache Maßnahmen sparen Energie und damit bares Geld.

Beispiel Thermostatwechsel: Moderne Regler, die im Gegensatz zu sogenannten „smarten“ Thermostaten ohne Hilfsenergie in Form von Batterien auskommen, überwachen die Raumtemperatur selbsttätig.

Sie regulieren diese so genau, dass beim Heizen maximal gespart werden kann – und auch die Umwelt freut sich. www.vdma.org/armaturen

Foto: Vitramo

Nutzen Sie für alle Fragen rund um die Immobilie das bundesweite Beraternetz des BAKA Bundesverband Altbauerneuerung e.V. in Berlin.

Foto: epr/VDMA Armaturen/©Racle Fotodesign – stock.adobe.com

EXPERTEN-RAT FÜR SIE

Service im Detail: Ersteinschätzung von Immobilien (bei Kauf- oder Sanierungsabsicht), Beratung, Begutachtung, Betreuung durch altbauerfahrene Architekten, Ingenieure, Sachverständige.

Informationen über neue Baugesetze und Verordnungen, Förderprogramme, Neues aus der Bauforschung.

Basisinformationen zu Produkten und Bausystemen.

Ferienimmobilien

72 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

Wärme für alle Fälle Die strombasierte Teilspeicherheizung, auch Flächenspeicherheizung genannt, verknüpft zwei Aspekte: den hohen Strahlungswärmeanteil und die Wärmespeicherung. Ein solches Heizelement ist einerseits ein „Sprinter“, andererseits verfügt es durch den innenliegenden Speicherkern aus Spezialkeramik-Platten über einen nachhaltigen Heizeffekt. Auch nach Abschalten der Energiezufuhr wird noch lange Wärme abgegeben. Durch ihre flache, dezente Bauart und die kompakten Abmessungen lassen sich die Elemente als Hauptwärmequelle wie auch als Zusatzheizung einsetzen. www.infrarotheizung-vitramo.de

Adressen Seite 83

Martin Schneider, Autor der Dossiers „Zufrieden leben in Frankreich“, „Frankreich Wegweiser“ und „Europa Wegweiser“, lebt seit vielen Jahren in Frankreich und beantwortet gern Ihre Fragen. Rufen Sie ihn an unter Telefon 0033/296/369653 oder senden Sie ein Fax an die gleiche Nummer, E-Mail an wegweiser@orange.fr.

Mehr Informationen finden Sie auch unter www.coin-sl.com

Fotos: Raab-Gruppe

Sauberes Holzfeuer Der Partikelabscheider „Airjekt 1 Ceramic“ kann für den Einbau in gemauerte Schornsteine ohne Innenrohr eingesetzt werden. Das Gerät von Hersteller Kutzner + Weber, einem Unternehmen der Raab-Gruppe, verfügt über die Zulassung des Deutschen Instituts für Bautechnik (DIBt). Diese Einbauvariante erweitert den Einsatzbereich erheblich.

Mit der Zulassung ist sichergestellt, dass der für die Abnahme zuständige Schornsteinfeger dem Einbau aus brandschutztechnischer Sicht bedenkenlos zustimmen kann. Alle erbrachten Nachweise sind vom DIBt bestätigt und entsprechen den Vorgaben der Feuerungsverordnungen der Länder.

Dies umfasst auch die geforderte Dichtheit des SchornsteinReinigungsverschlusses sowie dessen feuerhemmende Eigenschaften.

Der Abscheider wird bei geschlossen betriebenen Holzfeuerstätten eingesetzt, die naturbelassenes Holz oder Pellets als Brennstoff nutzen. Neben Kamin- oder Kachelöfen sind dies Pellet- und Holzvergaserkessel. Mit seinem Einsatz lässt sich zum Beispiel die Nachrüstpflicht für hochwertige, fest eingebaute Kachelöfen oder Kamine erfüllen, die nicht ohne Weiteres getauscht werden können. Zusätzlich können auch neue Feuerstätten weiter optimiert werden. Der Abscheidegrad für Feinstaub liegt bei bis zu 90 Prozent, die Geräte gelten daher als wertvoller Beitrag zum Umweltschutz. www.raab-gruppe.de

Kinderzimmer zum Wohlfühlen!

Foto: epr/Erfurt Tapeten

K

uschelecken lieben schöne und gesunde Wandbeläge wie z. B. die natürliche Rauhfasertapete!

Mehr Infos und Anregungen, wie sich Ihr Wohngefühl mit cleverer Wandgestaltung aufpeppen lässt, gibt‘s unter www.homeplaza.de.

R E P O RTAGE LANDHAUS

Meisterhaft bis ins Detail

Hier findet ein großer Teil des Familienlebens statt. Die Bereiche Kochen und Essen bilden eine gesellige Einheit.

Die Bausubstanz der Bestandsimmobilie war gut, die Erhaltungsmaßnahmen hielten sich in Grenzen. Sprossenfenster und Klappläden prägen weiterhin die Fassade.

Wenn Innenarchitekten für sich selbst ein Haus umbauen, können sie ihre eigenen Ideen und Pläne umsetzen – und zwar ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Und ein solches Haus mit einer klaren Handschrift stellen wir hier vor.

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 75

R E P O RTAGE LANDHAUS

Der eigentliche Wohnbereich mit den wenigen Möbeln wirkt einladend und gemütlich.

Garderobe von Vitra, die bereits 1953 von Charles und Ray Eames entworfen wurde. Die Holzkugeln prägen das Bild.

E

s gibt sie sehr selten: Diese Häuser, die wir betreten und in denen wir uns sofort rundum wohlfühlen. Häuser, die bis ins letzte Detail von feinsinnigen Gestaltern geplant und in Szene gesetzt werden. Häuser, bei denen die Begriffe heimelig und stylish zugleich zutreffen, und in denen die einzelnen Wohn- und Lebensbereiche auch noch zu einem stimmigen Gesamtkunstwerk verschmelzen.

Ein solches Ausnahmehaus hat der Innenarchitekt Christoph Schieber zusammen mit

seiner Frau für die vierköpfige Familie erschaffen, genauer: Sie haben aus einem spröden Landhaus der 1980er-Jahre einen faszinierenden Wohntraum gezaubert.

Selbstverständlich steckt weniger Zauberei, sondern vielmehr planerisches Talent und ein bewundernswertes Gefühl fürs schöne Wohnen hinter dem exzellenten Umbau.

76 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

Bauherren und Planer Heidi Feldwieser-Schieber und Christoph Schieber entschieden sich für eine marmorierte Arbeitsplatte aus Basaltlava vom Ätna.

Über dem Esstisch thront die Leuchte Zoom mit einem flexiblen Scherengitter. Sie wirkt in Größe und Gestalt wie ein moderner Kronleuchter.

Die grifflose Küche mit der matten Oberfläche in Anthrazitgrau ist individuell auf Maß gefertigt.

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 77

RE P O RTAGE LANDHAUS

Das Fischgrätmuster-Parkett verstärkt die Dynamik in diesem großen Raum. Und trotzdem herrscht viel Harmonie. Der Kaminofen gehörte zum Bestand.

Das beginnt schon im Erdgeschoss, denn hier wird offenes Wohnen zelebriert. Dafür war es wichtig, statisch nicht notwendige Wände zu entfernen, um dem gewünschten Raumkonzept mit einer Einheit aus Kochen, Essen und Wohnen so viel Platz wie möglich zu gewähren. Für einen verbindenden Look ließen die Schiebers massives elsässisches Eichenparkett im französischen ChevronMuster verlegen.

Um die Materialvielfalt in Grenzen zu halten, sind zum Beispiel in der Küche nur noch Stein, Rohstahl und Holz anzutreffen.

Hier kocht Hausherrin Heidi FeldwieserSchieber täglich mit großer Freude: „Die

„Unser Haus bedeutet für uns ein kleines Refugium, ein erholsamer Rückzugsort vom Arbeitsalltag und ein Wohlfühlort für die Familie.“ Mehrfach mit Interior-Design-Preisen ausgezeichnet: Christoph Schieber und Heidi Feldwieser-Schieber, CHSCHIEBER Interior Design GmbH, Zürich

78 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

Küche ist zusammen mit dem Esstisch – eigentlich der verlängerte Arm der Küche – der Lebensmittelpunkt und das Herz des Hauses. Sie ist nicht nur der Ort, an dem gekocht wird, hier findet zu großen Teilen das Familienleben statt.“ Dass der Wohnbereich gerade mit jüngeren Kindern seltener genutzt wird, bestätigt die Bauherrin: „Der mit der Küche und dem Essraum verschmolzene Wohnbereich wird bei uns eher wenig genutzt. Wir legen auch hier Wert auf langlebige Produkte, ohne sie zur Schau stellen zu müssen.“ Auf den ersten Blick ist für den Besucher kein Dunstabzug zu finden. Die Erklärung:

Hinter der Küchenhochschrankwand ist eine „zweite“ Blende eingesetzt, hinter der wiederum ein leistungsstarker Abzug steckt.

Dieser ist so leistungsfähig, dass er den Dunst über dem Kochfeld absaugt, bevor dieser die Decke erreicht. Für die Bewohner gibt es keine Zugerscheinungen, auch die Geräuschentwicklung hält sich in Grenzen.

Wer sich umschaut, spürt sofort, wie vorsichtig die Schiebers mit Materialien und Farben umgegangen sind, um die harmonische Atmosphäre nicht zu stören: „Wichtig

waren uns natürliche Materialien, Massivholz, qualitativ hochwertige und langlebige Produkte, die auch mit einer Patina eine schöne oder noch schönere Ausstrahlung erhalten.“ Nur die Garderobe darf aus dem Rahmen fallen. Hier werden exklusiv angefertigte Zementmosaikfliesen so in Szene gesetzt, dass sie bei Licht golden schimmern. „Und die feinen roten Linien rhythmisieren den Raum“, so der Innenarchitekt.

Für das Obergeschoss ergab sich schnell die konkrete Anforderung, aus einem großen

Bad zwei kleinere Bäder zu entwickeln. Dabei war es wichtig, dass das zweite Bad direkt von den beiden Kinderzimmern aus erreichbar sein sollte. In Bädern stellt sich generell die Frage, welche Materialien mit der Feuchtigkeit gut zurechtkommen. In diesem Fall ließen die Bauherren die Entspannte Atmosphäre auch im Gäste-Bad. Der wasserfeste Spachtelbelag in dezentem Grau taucht es in ein sanftes Licht.

Die Zementmosaikfliesen mit dem Goldschimmer und den roten Linien geben dem Flur einen eigenwilligen Charakter.

Die großzügige Treppenanlage im Haus – in Weiß und Anthrazit gehalten – fügt sich formschön in den Bestand ein.

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 79

RE P O RTAGE LANDHAUS

Jede Ecke im Haus ist sinnvoll genutzt.

So entstand die Ankleide im Korridor unter der Dachschräge. Rechts ist die Tür zum Elternschlafzimmer zu sehen.

Wände mit fugenlosem Spachtelbelag streichen und ölen. So kann ihnen auch die Nässe, die durchs Duschen entsteht und oft Probleme verursacht, nichts anhaben. „Die Badezimmerböden sind aus NaturanhydritEstrich. Das ist Kalk aus der Erde, gebrannt und in mehreren Schichten schwarz gefärbt. Mit Steinöl wird der Boden gehärtet.

Damit der Boden auch künftig nicht porös wird, pflegen wir ihn weiterhin regelmäßig mit dem gleichen Öl“, erklärt Christoph Schieber.

Spannend war die Aufgabe, die sehnlichst erwünschte Ankleide im Obergeschoss unter-

zubringen, „obwohl es dafür eigentlich keinen Raum gab“, bestätigt Heidi FeldwieserSchieber. Hier war also doch noch ein wenig Zauberei im Spiel, um in einer Dachnische den Anspruch sinnvoll umsetzen zu können. Das Ergebnis kann sich sehen lassen.

Aus dem ursprünglichen Bad unter der Schräge wurden jetzt zwei. Die Kinder freuen sich über ihre eigene Badewanne, die sie gerne nutzen.

80 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

Der dunkelrote Schrank im Elternbad lehnt sich an die eingezogene Trennwand – mit indirektem Licht.

Da bleibt nur noch die Frage, warum das Wohnen auf dem Land attraktiver erscheint,

als in der Stadt zu leben? „Zum einen sind wir beide auf dem Land aufgewachsen und

Das Schlafzimmer unter der Schräge vermittelt Geborgenheit. Die eingesetzten Farben bestärken das Wohlfühl-Ambiente.

wollen diese Lebensumgebung auch unseren Kindern ermöglichen. Sie können hier mit viel Platz und ohne Einschränkungen spielen und naturnah leben, zum anderen haben wir gerne Weitsicht über grüne Landschaften“, erklären die beiden Innenarchitektur-Liebhaber zum Schluss.

I

FAKTEN Baujahr: Wohnfläche:

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

BÜRO

WINDFANG

Bauweise: Ortstypischer Baustil

KIND 1

WOHNEN/ESSEN/ KOCHEN

KIND 2

VORPLATZ

ANKLEIDE

BAD KINDER ELTERN

GÄSTEWC BAD ELTERN

1988 160 m2

Innenausbau: Nichttragende Wände entfernt, Küche mit Insel, Fischgrätparkett, Zementmosaikfliesen, Leuchte Zoom von Serien Raumleuchten, Garderobe mit der „Hang it all“ von Vitra CHSCHIEBER Interior Design GmbH Scheuchzerstrasse 44 8006 Zürich, Schweiz Telefon 0041/44/2545030 studio@chschieber.com www.chschieber.com

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 81

Fotos: Ingo Rasp

Bekanntlich legen Innenarchitekten in der Regel großen Wert auf den jeweils passenden Einsatz von gutem Licht. Die Anforderungen dafür sind in Bad und Küche besonders hoch. Hier bekamen deshalb LEDStrahler den Zuschlag. In anderen Bereichen ließen die Schiebers ihrer Kreativität freien Lauf und kombinierten individuell gefertigte Leuchtenmodelle mit eigenen Entwürfen. Das entspricht ihrer grundsätzlichen Einstellung, was Stil und Material betrifft: „Wir haben in unserer langjährigen Arbeit als Innenarchitekten Schritt für Schritt eine eigene Linie entwickelt, die ihren Fokus auf Materialien und Stil richtet.

Wir lassen uns aber immer wieder gerne vor allem von skandinavischen Stilmitteln inspirieren“, so Christoph Schieber.

Und es ist auch kein Zufall, dass sich die Schiebers für einen Umbau entschieden haben: „Uns reizt die Aufgabe, den Bestand zu respektieren, ihn in die Zukunft zu führen und dabei auch die Landschaftsressourcen zu schonen. Wir planen und bauen auch beruflich hauptsächlich im Bestand, meist unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Aspekte und Vorgaben.“

Foto: Velux

V O RS C HAU

Foto: Isover

Foto: Fröling

Für die Raumwirkung sind Boden, Wand und Decke von entscheidender Bedeutung.

Die besten Ideen im Überblick.

Foto: Internorm

Foto: Logoclic

Menschen, die unterm Dach wohnen, schwärmen häufig von der einzigartigen Atmosphäre und von der hohen Lebensqualität, die sie dort jeden Tag genießen dürfen. Als Umbaubeispiele und Mutmacher präsentieren wir Ihnen mit unseren Reportagen in Wort und Bild, wie sich andere ihren Traum bereits erfüllt haben.

Ohne Angst zu verbreiten: Die im letzten Jahr deutlich gestiegene Zahl der Wohnungseinbrüche zwingt dazu, über mehr Sicherheit nachzudenken.

Das Thema Wärmedämmung hat mehr Aufmerksamkeit verdient. Denn ohne entsprechende Maßnahmen lässt sich wenig Energie sparen. Ein Basiswissen.

Wer nach Alternativen zum alten Ölkessel sucht, kann sich mit einer Pellet- oder Holzheizung ein warmes Zuhause schaffen.

Die nächste Ausgabe erscheint am 24. Januar 2025 82 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2025

IMPRESSUM

Bauhelden Media GmbH & Co.KG, Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Telefon (0711) 5206-1, Redaktion -211 Telefax Redaktion (0711) 5206-307 E-Mail: info@bauhelden.media www.bauhelden.media VERLAGSLEITUNG: Christian Schikora, Manuel Lösch CHEFREDAKTION: Kurt Jeni (verantwortlich) REDAKTION: André Schneider, Ute Schwammberger (Assistenz und Lektorat), E-Mail: althaus@bauhelden.media www.renovieren.de STÄNDIGE MITARBEITER: Bernhard Müller, Jürgen Wendnagel ZEICHNUNGEN: Susanne Kronenberg LAYOUT: Publishing Service GmbH, 76571 Gaggenau, Grafikleitung/Art Director: René Söllner, Layout: Saskia Langeneckert, Stefanie Gmeiner HERSTELLUNG: Anja Groth (Ltg.) ANZEIGEN: Christoph Beyreiß (Head of Sales) E-Mail: beyreiss@bauhelden.media Wolfgang Loges (Leitung) E-Mail: loges@bauhelden.media Heike Durz (Mediaberatung) E-Mail: durz@bauhelden.media Claudia Pastor (Anzeigendisposition) E-Mail: pastor@bauhelden.media DRUCK: westermann DRUCK | pva, Georg-Westermann-Allee 66, 38104 Braunschweig VERTRIEB: PARTNER Medienservices GmbH, Julius-Hölder-Str. 47, 70597 Stuttgart ABONNEMENT-SERVICE: Bauhelden Media GmbH & Co. KG, Aboservice, Welfenstraße 19, 70736 Fellbach, Telefon (0711) 5206-301, Telefax (0711) 5206-307, E-Mail: abo@bauhelden.media PREIS: Einzelheft 4,50 Euro (inkl. MwSt.).

Direktbestellung im Verlag zuzüglich Versandkosten. Jahresabopreis (6 Hefte) 27,00 Euro inkl. Porto und MwSt. Ausland 36,00 Euro.

Mindestbezugszeitraum 1 Jahr.

BANKKONTO: HypoVereinsbank IBAN: DE72 670 201 900 025 059 506 BIC: HYVEDEMM489 EG Ust.-Id.Nr.: DE 147 321 116 Die veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte, insbesondere das der Übersetzung in fremde Sprachen, sind vorbehalten. Nachdruck oder Reproduktion in irgendeiner Form sowie Speicherung und Wiedergabe durch Datenverarbeitungsanlagen, auch auszugsweise, sind nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Das Führen der Zeitschrift im Lesezirkel sowie der Export und Vertrieb im Ausland ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Artikel, die mit AutorenNamen gezeichnet sind, stellen nicht unbedingt die Meinung der Redaktion dar.

ISSN-Nummer: 0943-061x Bei Bauhelden Media erscheinen außerdem: bauen., Schwimmbad+Sauna, Bauen & Renovieren, Hausbauhelden, Kamine & Kachelöfen, küche+architektur, ARCHITEKTUR+KÜCHE, DIE NEUEN BÄDER, Exklusive TRAUMBÄDER, homes4future, ARCHITEKTUR+ÖFEN, Fertighäuser, smartlive. Dazu Supplements wie Wohnungslüftung und weitere Sonderpublikationen

AD R E S S E N A L T H A U S M O DE R N I S I E R E N

Abcarius + Burns, 10115 Berlin, Tel. (030) 6121955, www.abcariusburns.de

Gutbrod, 89423 Gundelfingen, Tel. (09073) 99750-0, www.gutbrod-keramik.de

Raab-Gruppe, 56566 Neuwied, Tel. (02631) 913-0, www.raab-gruppe.de

Agape, 46031 Correggio Micheli Bagnolo San Vito, Italien, Tel. (0039) 0376/250311, www.agapedesign.it

Hailo, 35708 Haiger, Tel. (02773) 82-0, www.hailo.de

Rathscheck, 56727 Mayen-Katzenberg, Tel. (02651) 955-0, www.rathscheck.de

Heck Wall Systems, 95615 Marktredwitz, Tel. (09231) 802-0, www.wall-systems.com

Rizzoli, 39040 Truden im Naturpark (BZ), Italien, Tel. (0039) 0471/887551, www.rizzolicucine.it

Industrieverband Haus-, Heizund Küchentechnik (HKI), 60528 Frankfurt, Tel. (069) 256268-0, www.ratgeber-ofen.de

Roth Werke, 35232 DautphetalBuchenau, Tel. (06466) 922-0, www.roth-werke.de

Aquatherm, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 950-0, www.aquatherm.de Attika, 6330 Cham, Schweiz, Tel. (0041) 41/78480-80, www.attika.ch Austroflamm, 4631 Krenglbach, Österreich, Tel. (0043) 7249/46443-0, www.austroflamm.com Austrotherm, 19322 Wittenberge, Tel. (03877) 5650-610, www.austrotherm.de Badpunkt – HBG, 96103 Hallstadt, Tel. (0951) 60590, www.badpunkt.de Brillux, 48163 Münster, Tel. (0251) 7188-0, www.brillux.de Brötje, 26180 Rastede, Tel. (04402) 80-0, www.broetje.de Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie (BDH), 51145 Köln, Tel. (02203) 93593-0, www.bdh-koeln.de Camina & Schmid, 49143 Bissendorf, Tel. (05402) 7010-10, www.camina-schmid.de Cera, 52353 Düren, Tel. (02421) 12179-0, www.cera.de Daikin, 82008 Unterhaching, Tel. (089) 74427-0, www.daikin.de

Internorm, 93059 Regensburg, Tel. (0941) 46404-0, www.internorm.de

S. Fischbacher Living, 83109 Großkarolinenfeld, Tel. (08067) 88114-0, www.fischbacher-living.de

Isotec, 51515 Kürten-Herweg, Tel. (0800) 1121129, www.isotec.de

Scalido – GSH, 48269 Greven, Tel. (02571) 9332-0, www.scalido.de

Isover, 67005 Ludwigshafen, Tel. (0621) 501-200, www.isover.de

Serien Raumleuchten, 63110 Rodgau, Tel. (06106) 6909-0, www.serien.com

Kaldewei, 59229 Ahlen, Tel. (02382) 785-0, www.kaldewei.de

Spartherm, 49324 Melle, Tel. (05422) 9441-0, www.spartherm.com

Kaufmann, 95111 Rehau, Tel. (09283) 89806-0, www.kaufmann-keramik.de

Uponor, 97437 Haßfurt, Tel. (09521) 690-0, www.uponor.com

Kermi, 94447 Plattling, Tel. (09931) 501-0, www.kermi.com

Vaillant, 42859 Remscheid, Tel. (02191) 18-0, www.vaillant.de

KfW Bankengruppe, 60325 Frankfurt, Tel. (0800) 5399002, www.kfw.de

VDMA Armaturen, 60528 Frankfurt/ Main, Tel. (069) 6603-0, www.vdma.org/armaturen

Leda, 26789 Leer, Tel. (0491) 6099-0, www.leda.de Logoclic – Bauhaus, 68167 Mannheim, Tel. (0621) 39051000, www.logoclic.info MCZ, 33074 Vigonovo di Fontanafredda (PN), Italien, Tel. (0039) 0434/599599, www.mcz.it/de

Deutsches Institut für Bautechnik (DIBt), 10829 Berlin, Tel. (030) 78730-0, www.dibt.de

Miele, 33332 Gütersloh, Tel. (05241) 89-0, www.miele.de

DLW – Gerflor Mipolam, 52840 Troisdorf, Tel. (02241) 2530-0, www.gerflor.de

Mitsubishi Electric, 40882 Ratingen, Tel. (02102) 486-0, www.ecodan.de, www.mitsubishi-les.com

Dornbracht, 58640 Iserlohn, Tel. (02371) 8899-900, www.dornbracht.com

Nibe, 29223 Celle, Tel. (05141) 7546-0, www.nibe.de

Firetube, 09481 Elterlein, Tel. (037349) 13934-0, www.firetube.de Fröling, 4710 Grieskirchen, Österreich, Tel. (0043) 7248/606-0, www.froeling.com Ganz, 8424 Embrach, Schweiz, Tel. (0041) 44/8664444, www.ganz-baukeramik.ch

Velux, 22527 Hamburg, Tel. (040) 5470-70, www.velux.de Verband Privater Bauherren (VPB), 10115 Berlin, Tel. (030) 278901-0, www.vpb.de Verbraucherzentrale Bundesverband, 10969 Berlin, Tel. (0800) 809802444, www.verbraucherzentraleenergieberatung.de/heizungstausch Viega, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 61-0, www.viega.de Vitra, 4127 Birsfelden, Schweiz, Tel. (0041) 61/3770000, www.vitra.com Vitramo, 97941 Tauberbischofsheim, Tel. (09341) 85894-0, www.infrarotheizung-vitramo.de

Nora von Nordenskjöld, 14163 Berlin, www.novono.com Oeltjen Haustechnik, 26180 Rastede, Tel. (04454) 9798131, www.oeltjen-haustechnik.de

Wolf, 84048 Mainburg, Tel. (08751) 74-0, www.wolf.eu

Palazzetti, 33080 Porcia (PN), Italien, Tel. (0039) 0434/922922, www.palazzetti.de

Geberit, 88630 Pfullendorf, Tel. (07552) 934-01, www.geberit.de

Piazzetta, 31011 Casella d'Asolo (TV), Italien, Tel. (0039) 0423/5271, www.gruppopiazzetta.com

Grohe, 32457 Porta Westfalica, Tel. (0571) 3989-333, www.grohe.de

Prefa, 98634 Wasungen, Tel. (036941) 785-0, www.prefa.de

Mitglied im BAKA Bundesverband Altbauerneuerung e. V., Berlin

12/1 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 83

Bei uns finden Sie Ihr Traumparkett!

Entdecken Sie elegantes Parkett aus europäischen Manufakturen, perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bieten eine einzigartige Auswahl an Fischgrät und Französischem Fischgrät, Antikparkett, Tafelparkett sowie Böden aus Altholz.

Passende Sockelleisten mit klassischem oder modernem Profil

Fischgrätparkett Eiche Cristal Grey, Antik Sägerau

Planen Sie jetzt Ihr persönliches Parkett-Erlebnis und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin – gerne auch per Video-Konferenz: +49 8067 88114-0.

Wir freuen uns auf Sie!

S. Fischbacher Living GmbH · Raiffeisenstr. 6 · D-83109 Großkarolinenfeld · www.fischbacher-living.de ·

s.fischbacher_living