Live vor Ort: Dachsanierung

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Die Erkerseite des Vorderhauses: Das neue Dach fügt sich formal und farblich gut in das bestehende Bauwerk ein.

Das Haus hat bereits ein ganzes Jahrhundert auf dem Buckel. Im aufgefrischten Eingangsportal ist das Baujahr sichtbar verewigt.

Der Spitzboden war in einem desolaten Zustand, jetzt bietet er perfekten Stauraum für die Mieter.

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Licht unterm Dach ist das A und O. Den Platz für die Dachflächenfenster haben die Profis perfekt ausgewählt.

Ein Haus wird 100 Jahre alt

E i n e D a c h s a n i e r u n g b e i e i n e m A l t b a u k a n n t r o t z m o d e r n e r A u f s p a r r e n d ä m m u n g u n d n e u e r D a c h z i e g e l h a r m o n i s c h z u m a l t e n K l i n k e r p a s s e n . W i e f i n d e t m a n d i e p a s s e n d e D ä m m u n g u n d w e l c h e n D a c h z i e g e l w ä h l t m a n , d a m i t d a s H a u s s e i n e n C h a r a k t e r b e h ä l t . W i r b e g l e i t e t e n d i e U m d e c k u n g u n d s t e l l e n d e n U m b a u v o r.

Der rote Tonziegel ist auf dem 100 Jahre alten Haus ersetzt worden durch eine typische norddeutsche Hohlpfanne. Obwohl derzeit glasierte Pfannen vielleicht im Trend liegen, wurde die Pfanne „Achat 14“ in matt ausgesucht. Der neu verfugte rote Klinkerbau wirkt so harmonisch und zeitlos.

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Zeitgemäß saniert: Um wetter- unabhängig zu sein, wird als Tagesziel jeweils eine Dachseite geplant. Während eine Seite durch die bereits verlegte Aufsparrendämmung und verklebter Unterdeckbahn das Haus vor eventuellem Wasser geschützt wird, ist links schon die neue Eindeckung zu sehen. Beim Zuschnitt der Kehle müssen beide Seiten abgedichtet und komplett neu verlattet sein, damit die Pfannen beidseits angepasst werden können.

Ein neues Dach für ein bestehendes Haus auszusuchen ist immer etwas Besonderes. Aus welchem Material ist das Haus, wann wurde es gebaut und in welchem Stil? Hinzu kommen regionale Unterschiede der Gestaltungen und letztendlich der persönliche Geschmack. Der Hausherr ist lange durch die Landschaften gefahren und hat dabei stets auf Dächer geachtet. Dunkelbraun oder schwarz – glänzend oder matt? Wie soll das Haus nach der Neueindeckung aussehen, schließlich ist es 100 Jahre alt und soll am Ende nicht wirken wie ein Neubau. Farbanimationen im Internet, bei denen man ein vorhandenes Foto vom Haus einscannt, helfen, um sich sogar ein dunkelgrünes Dach passend zu den Fenstern einmal vorzustellen.

Ein Dachziegel, der auch im Denkmalschutz oft verwendet wird, ist „Achat 14“ von Braas. Als „typisch norddeutsch“ mit geschwungener Wellenform ähnelt er dem alten vorhandenen Tonziegel. Der deutliche Gradschnitt am unteren Rand passt sehr gut zum Schiefer, mit dem der Giebel verkleidet ist. Entschieden wurde sich für Anthrazit matt, das wirkt nicht so hart wie im Sonnenlicht glänzendes schwarz.

Der rote Klinkerbau ist vor zwei Jahren bereits neu verfugt worden, jetzt soll das Vorderhaus ein neues zeitgemäßes Dach erhalten. Da die Dachgeschosse bewohnt werden und ausgebaut sind, hat sich eine

Das Gerüst mit Fangnetz dient auch bei 2 Geschossen als Arbeitssicherheit. Alle Materialien wurden unten gesammelt und am Gerüst hochgereicht, dazu wird das Netz zeitweise gelöst. So ist die Trittsicherheit auf dem Gerüst gegeben.

Die großen Dämmplatten mit überlappender Unterdeckbahn werden auf die freigelegten Pfetten gelegt, zugeschnitten und verklebt. Die Latten halten nicht nur die neuen Pfannen, sie werden durch die Dämmung fest mit den Sparren verschraubt. So sind die Dämmplatten gesichert. Anschließend wird mit Wakaflex-Klebeband die Anbindung an den Klinker hergestellt.

Die Neueindeckung beginnt bei den Ortgängen außen am Giebel. So kann der Abstand von den auf der Fläche verlegten Pfannen noch variiert werden. Das Kehlblech sorgt für den Regenabfluss am Übergang der zwei Dachflächen und wird auf den Latten montiert. Um die Ziegel trotz speziellem Verfalzungssystem vor Wind und Sturm zu schützen, werden zusätzlich Sturmklammern an der Pfanne eingehängt und mit der Latte vernagelt.

Je nach Zustand kann auch eine alte Zwischensparrendämmung erhalten bleiben. Da Polyurethanhartschaum über sehr gute Dämmwerte verfügt, genügten hier 12 cm Materialstärke. Dämmung von außen auf den Sparren angeboten. Das Dämmsystem mit seinen 12 Zentimetern Polyurethan-Hartschaum ist werksseits bereits mit diffusionsoffener Unterdeckbahn versehen und entspricht derzeitigen technischen Standards. Linzmeier hat hier zusätzlich handwerkerfreundlich längs- und schmalseits acht Zentimeter selbstklebendes Dichtband angebracht, um die flächige Verbindung der Unterdeckbahn zu erleichtern.

Im Spitzboden wurden Dämmplatten mit raumzugewandter Silikatplatte gewählt, so entstand hier für die darunterliegende Mietwohnung ein zusätzlicher trockener Stauraum. Die Silikatplatten können dank Trockenbaukante gespachtelt werden und ermöglichen so eine zügige Fertigstellung des Innenraums.

A U F S PA R R E N D Ä M M U N G

Wenn Sie, wie in unserer Live-vor-Ort-Reportage dargestellt, das Dach ohnehin neu eindecken müssen, empfiehlt sich die Dämmung auf den Sparren. Damit erzielen Sie die beste Dämmwirkung, da sie das Dach vollflächig einhüllt. In einem Arbeitsgang entsteht eine dichte, homogene Dämmschicht plus Unterdeckung. Der Vorteil: Räume im Dachgeschoss bleiben beim Dämmen sauber und bewohnbar. Die Dachdämmung auf den Sparren ist also unterm Strich sehr effektiv und spart bis zu 10 und mehr Liter Heizöl pro Quadratmeter Dachfläche und Jahr. Und im Sommer bleibt es auch bei größter Hitze angenehm. In unserem Beispiel wurde die „Linitherm PAL 2U“ eingesetzt – eine bewährte Dachdämmung für schlanke Aufbauten. Leichtgängige Nut- und Feder-Verbindungen und das aufgedruckte Raster erleichtern die Verlegung. Durch die robuste Unterdeckbahn mit selbstklebenden Überlappungen eignet sich die Dämmebene als Behelfsdeckung.

Durch die Aufsparrendämmung ist am Giebel eine Lücke entstanden – zwischen Schieferverkleidung und der neuen Dachhöhe. Hier wurde abschließend eine zusätzliche Schieferreihe angenagelt.

In zwei Wochen Umbau hat das 100 Jahre alte Haus nicht nur eine etwas modernisierte Optik erhalten. Der Hausherr hat zudem erreicht, dass die Räume gut gedämmt sind, ohne einen komplett neuen Innenausbau realisieren zu müssen. Das ist nur mit einer Aufsparrendämmung möglich.

Im Sonnenlicht glänzt nun eine harmonisch zum Stil des Hauses mit dem alten roten Klinker passende Tonpfanne in Anthrazit. Die grazile Dachform wurde dank der verwendeten Materialien erhalten. Trotzdem eine Sanierung nach aktuellem Dämmstandard. I

Die Schneefangpfanne ist aus hochwertigem Aluminium und dient als Grundelement für das Braas-Schneefang-System. Anschließend wird hier das Schneefanggitter eingehakt und kann seitlich verschoben werden, um passgenau zum Dach vor Schnee und Eis zu schützen. Links: Als wichtige Dacharbeit findet die Anbringung der Regenrinnen statt – als Halterung werden die Rinneisen an den Latten befestigt, um mit leichtem Gefälle zum Fallrohr den Abfluss des Regenwassers zu gewährleisten. Ebenso wird der Traufenlüftungskamm montiert, er hindert Kleintiere am Eindringen ins Dach. Anschließend werden die Pfannen in unterster Reihe eingehängt.

F A K T E N

Baujahr: 1921

Dacheindeckung: Tondachziegel „Achat 14“ in Anthrazit matt, Marke Braas Hersteller: BMI Steildach GmbH Frankfurter Landstraße 2–4 61440 Oberursel Telefon 06171/61014 www.braas.de

Dachdämmung: Aufsparrendämmung „Linitherm PAL 2U aus Polyurethan-Hartschaum Hersteller: Linzmeier Bauelemente GmbH Industriestraße 21 88499 Riedlingen Telefon 07371/1806-0 www.linitherm.de