bauen. 10/11-2023

Oktober/November 2023 € 4,80

EXTRA: baugui.de

10/11 bauen.

A 5,50 € • CH 7,70 sfr • Benelux 5,70 € • I/E/P (cont) 6,70 € SLO 6,70 € • GR 7,20 € • FIN 7,40 €

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DEIN WEG INS TRAUMHAUS s b au H eld

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ENERGIESPARHÄUSER Nachhaltig gebaut – clever ausgestattet WÄRMEPUMPEN Zukunftssicher und ökologisch heizen HOLZBÖDEN Verschiedene Arten für viele Bereiche

FAMILIENHÄUSER FÜRS SCHÖNE LEBEN

SO GEHT ZUHAUSE

Barn Style. Inspiriert von der Tradition.

Perfektioniert in Neu.

Mit dem Ziel, Bestehendes zu erhalten entstand ein Gebäude-Ensemble, das Historisches wahrt und neue Werte schafft. Architektonisch angelehnt an frühere Hof-Strukturen. Mit nachhaltigem Anspruch. Mit modernster Technik.

Und mit der Expertise unserer erstklassigen Architekten.

Die Story zum #HausGraf in den Socials oder auf www.baufritz.de

EDITORIAL

Bauen ist Heldensache Liebe Leserin, lieber Leser, Informationen rund ums Bauen und Sanieren findet man heute im Überfluss. Vor allem das Internet bietet eine Flut an Infos, durch die sich Bauinteressierte mit großem Kraftaufwand kämpfen können. Damit Sie aber nicht allein dastehen, bekommen Sie bei uns umfassend recherchierte, journalistisch gut aufbereitete und verständliche Hilfestellung.

Vielleicht kennen Sie auch unseren Youtube-Kanal HausbauHelden? Seit über drei Jahren informieren Sie unsere HausbauHeldinnen Susanne Neutzling und Desiree Schneider im Video-Format, führen Sie durch Musterhäuser, besuchen Baufamilien und geben direkten Einblick und Inspiration zu den neuesten Trends.

Inzwischen ist es mit über 100 000 Followern Deutschlands größte Community für private Bauherren und Renovierer – unterstützt und ergänzt von der Webseite, auf Social-Media sowie dem gleichnamigen Printmagazin. Und auch bauen. ist Teil dieses Ökosystems.

Um nun eindeutig zu zeigen: „Bei uns finden Baufamilien Anworten auf all ihre Fragen!“, wurde aus dem Fachschriften-Verlag Bauhelden Media. Dieser Markenname steht dafür, dass Sie auf allen relevanten Kanälen alles Wissenswerte zu den Themen Neubau und Sanierung finden. Außerdem sind wir der Überzeugung, dass sich jede und jeder, der sich mutig dem Lebensprojekt Hausbau stellt, Bauheld und Bauheldin nennen kann. Fühlen Sie sich also angesprochen. Ganz besonders, da Sie sich – sonst hätten Sie dieses Heft nicht gekauft – intensiv mit der Planung Ihres neuen Zuhauses befassen. Vielleicht, um es besonders energiesparend umzusetzen (wie, das lesen Sie ab S. 56) oder weil Sie ein flexibel nutzbares Familienhaus bauen wollen (ab S. 19)?

In jedem Fall wünschen wir Ihnen viel Freude beim Lesen, viele Inspirationen und einen heldenhaften eigenen Hausbau! Herzlich, Ihre

Günstige Aktionshäuser, Festpreisgarantie und transparente Angebote bis zum schlüsselfertigen Objekt: Familie Tzannis hat sich bei ihrem Besuch in Wuppertal in das individuelle und bezahlbare Musterhaus verliebt. Wann sprechen wir über Ihre Träume?

Christine Meier, stv. Chefredakteurin

8/9-2023 bauen.

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INHALT

KEINE CHANCE FÜR EINBRECHER

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NESTBAU

HÄUSER FÜR GLÜCKLICHE FAMILIEN

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46 MIT LUFT HEIZEN? SO GEHT’S!

12 BEHAGLICHE WINTERWÄRME

ARCHITEKTUR 12

Öfen und Kamine Wohnideen: Feuer und Flamme

19 20 26 28

Flexible Familienhäuser Wissen: Nest für alle Reportage: Schöner leben Wissen: Wandelbar Wissen: Unser Platz

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Fertighaus mit Flair Reportage: Kreativ zu Hause

ÖKOLOGIE

ENERGIESPARHÄUSER

56

56 58 62 66

Energiesparhäuser Wissen: Schlau und sparsam Reportage: Klein und so großartig Reportage: Natürlich durchdacht Reportage: Mehr Energie am Berg

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Holzböden Wissen: Die große Vielfalt

TECHNIK 40 46

Wärmepumpe Reportage: Wohl temperiert Wissen: Mit Luft heizen

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Planung Garage und Carport: Sicher abgestellt

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Einbruchschutz Wissen: Abgesichert

GELD & RECHT 36

Wissen: Umbau statt Neubau

SERVICE 03 06 83 89 90 99

Editorial Magazin baugui.de Impressum Ihre regionalen Baupartner Vorschau

Titelfoto: Fingerhaus

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Foto: Osmo

Für die Umsetzung perfekter Oberflächen und speziell auf die Bedürfnisse von Profis zugeschnitten ist das 2K Holz-Öl, ein einschichtiges und lösemittelfreies 2-Komponenten-Öl für den Innenbereich. Es schützt das Holz dauerhaft, ist gesundheitlich absolut unbedenklich und bildet eine offenporige, atmungsaktive und sehr widerstandsfähige Oberfläche. Dadurch ist es insbesondere für die Verwendung auf stark beanspruchten Parkett- und Holzfußböden oder auf Möbeloberflächen sowohl im Privathaushalt als auch im Objektbereich geeignet. Bereits durch einen einmaligen Auftrag entsteht eine dauerhaft schöne und extrem beständige Oberfläche, die selbst höchsten Belastungen zuverlässig standhält. > www.osmo.de

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Neben klassischen Solarmontagesystemen für PV-Anlagen bietet Prefa jetzt Solardachplatten mit integrierter PV-Anlage an. Die Zellen sind mit einer Halbzellentechnologie ausgestattet und fest mit einer sturm- und rostsicheren Aluminium-Grundplatte verbunden. Das erübrigt einen Aufbau bzw. eine Unterkonstruktion. Die Dachhaut bleibt unversehrt. Extreme Wetterereignisse sollten dem widerstandsfähigen Solarglas nichts anhaben können. Erhältlich in zwei Größen und den Farben Anthrazit, Schwarz und Dunkelgrau. > www.prefa.de

Neuzugang In der Musterhausausstellung Fellbach gibt’s für die Besucher Neues zu entdecken: Das Musterhaus „Ambition 138 S“ von Hartl Haus wurde am 7.9. eröffnet. Der in moderner Holzbauweise errichtete, lichtdurchflutete Bungalow hat eine Raumhöhe von 5,20 Meter, der Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück. Das Haus ist als Plus-Energie-Haus konzipiert und verfügt über eine PV-Anlage inklusive Batteriespeicher. Gebäudehülle und Fenster entsprechen den Anforderungen eines Effizienzhauses 40 Plus. > www.hartlhaus.de

Foto: Hartl Haus

Was für Profis

Foto: epr / Prefa / Croce&Wir

Inklusiv Photovoltaik

MAGAZIN•

Zuhause|

Kundenhaus Lichtental

Ein sicherer Ort zum Wohlfühlen, für die ganze Familie.

Eine vertraute Umgebung, mit Platz für neue Erinnerungen.

Ein Stück Geborgenheit, mit Aussicht auf eine glückliche Zukunft.

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MAGAZIN•

Auf einer Ebene

Foto: Otto Graf

Nicht nur ältere Menschen, auch junge Familien schätzen das Leben auf einer Ebene, wie es das „Family 96“ aus der Familyserie von Danwood bietet. Die Planung lässt sich bequem von zu Hause aus mittels Online-Hauskonfigurator umsetzen. Drei verschiedene Grundrissvarianten ste-

Der kompakte Lufterwärmer „LWF AR 1.5“ hat eine Heizleistung von 3,4 und eine Kühlleistung von 1,5 Kilowatt und bewältigt einen Luftvolumenstrom von 420 Kubikmetern in der Stunde. Er erwärmt die Luft über Wasser aus dem Heizkreis und gleicht so die Temperaturdifferenz aus bzw. hebt die Temperatur an. Im Sommer kann es zum Nachkühlen und zur Entfeuchtung verwendet werden, sofern das installierte Lüftungsintegralgerät über diese Funktionen verfügt. > www.tecaolor.de

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hen zur Auswahl, wenige Klicks führen zur Entscheidung, wie viele Zimmer benötigt werden und wie das Haus geschnitten sein soll. Weitere Punkte sind die Fassaden- und Fensterfarbe, die Art der Außentür, Fliesen und Sanitärobjekte für Bad und Gäste-WC sowie die Elektroausstattung.

Bei der Auswahl wird parallel dazu der Preis angezeigt.

Das Ergebnis ist ein individuelles Energie-Effizienzhaus. > www.danwoodfamily.de

Bunt gemustert

Foto: Spaghettiwall

Foto: Tecalor

Längere Trockenperioden stellen Gartenbesitzer vor höhere Herausforderungen. Eine Möglichkeit ist der Einbau eines Erdtanks, nicht nur als Sparmaßnahme, sondern auch zum Bewässern von Beeten, Pflanzen und Rasen. Langfristig lässt sich so eine wertvolle Wasserreserve sicherstellen, die z.B. bei Bewässerungsverboten abgerufen werden kann. 4rain bietet die Erdtanks, „Flat“, „Compact“ und „Modularis“ mit einem neuen Tankdomsystem an, dessen Komponenten aus 100 Prozent selbst aufbereitetem Polypropylen-Rezyklat hergestellt werden. Die Abdeckung ist bis 150 kg belastbar und hat eine rutschhemmende Oberfläche. Darüberhinaus ist sie kindersicher verschließbar. > www.graf.info

Foto: Dan-Wood Family

Speicherplatz für überschüssiges Wasser

Der italienische Tapetenhersteller Spaghettiwall setzt außergewöhnliches Tapetendesign um. Die attraktiven Mustertapeten scheuen den Kontakt mit Wasser nicht, denn die Glasfasertapeten werden einer „Waterproof finish“-Behandlung unterzogen, die sie wasserfest und abwaschbar macht. Sie können direkt und ohne großen Aufwand einfach auf den bestehenden Fliesen angebracht werden, zum Beispiel in der Duschkabine oder als dekoratives Szenenbild an der Fläche hinter der Badewanne. > www.spaghettiwallpaper.de

Die Bauabnahme ist der wichtigste Rechtsakt beim Bauen nach der Unterzeichnung des Vertrags. Mit der Bauabnahme, so erläutert der Verband Privater Bauherren (VPB), beginnt die Gewährleistungsfrist. Ab diesem Zeitpunkt müssen Bauherren dem Unternehmer alle Mängel nachweisen. Außerdem gehen mit der offiziellen Bauabnahme alle Gefahren und Risiken auf die Bauherren über. Das heißt, die Bauherren müssen ihr Haus nun selbst versichern – gegen Brand, Wasser- oder Sturmschäden. Damit bei der Abnahme keine Mängel übersehen werden, rät der VPB allen Bauherren grundsätzlich zur formellen Bauabnahme mit einem offiziellen Termin direkt auf der Baustelle. Keinesfalls sollten sich Bauherren auf rein schriftliche Bauabnahmen einlassen. Das gilt nicht nur bei der Übernahme von Ein- und Zweifamilienhäusern, sondern auch bei Eigentumswohnungen. Auch diese müssen von jedem Eigentümer einzeln abgenommen werden. Dabei geht es aber nicht nur um das Sondereigentum. Viel wichtiger ist das Gemeinschaftseigentum, für das es oft einen weiteren Abnahmetermin gibt. Der Termin sollte besonders sorgfältig vorbereitet und durchgeführt werden. Im Idealfall lassen sich die Bauherren dabei vom eigenen, unabhängigen Sachverständigen unterstützen. > www.vpb.de

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JUNG.DE/DAB+

Foto: Teckentrup

VPB: Bauabnahme besonders bei Eigentumswohnungen wichtig

Aktionstor In sechs Farben, von Weiß über Grautöne bis hin zur neuen Trendfarbe Tiefschwarz sowie in den Strukturen Glatt und Woodgrain in Standardgrößen für Einzel- und Doppelgaragen gibt es Garagentore von Teckentrup aus Nordrhein-Westfalen. Extras sind u.a. ein zweiter Handsender und eine Lichtschranke. > www.teckentrup.biz

MAGAZIN•

Strom tanken vor der Haustür Mieter haben Anspruch auf die Erlaubnis des Vermieters, bauliche Veränderungen zum Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge vorzunehmen, wie z.B. Wallboxen und/oder Ladesäulen, je nach baulicher Situation. Dies gilt für E-Autos, E-Bikes, Pedelecs und spezielle Elektromobile und auch dann, wenn im Mietvertrag ausdrücklich die Nutzung eines bestimmten, kraftstoffbetriebenen Fahrzeugs des Mieters vorgesehen ist. Eine Baugenehmigung ist nicht vonnöten. Eine Verpflichtung besteht nur gegenüber dem Netzbetreiber: Der Anschluss einer Ladeeinrichtung bis 12 Kilovoltampere an das Netz ist gegenüber dem Netzbetreiber mitteilungspflichtig. Ab 12 ist der Anschluss zustimmungspflichtig. „Hier steht der Netzbetreiber in der Pflicht, sich innerhalb von zwei Monaten nach Antragstellung äußern zu müssen“, weiß Bauanwalt Steimann von > www.bauanwaelte.de

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Hybrid bauen In Ostfildern bei Stuttgart entsteht ein neues Wohngebiet, das Projekt „Ostfildern ob der Halde“, das Fingerhaus mit einem Immobilienunternehmen realisiert. Acht Reihenhäuser und zwei Mehrfamilienhäuser sollen in Holzhybridbauweise in einer Bauzeit von 5 (RH) bzw. 7 (MFH) Monaten gebaut werden.

Die Reihenhäuser verfügen auf drei Ebenen und 135 Quadratmetern über fünf Zimmer, in den Mehrfamilienhäusern entstehen Wohnungen von 40 bis 95 Quadratmetern. Viel Wohnraum also für Singles, Paare oder Familien in energieeffizienten Gebäuden. > www.fingerhaus.de

Quelle: Immograph Visualisierung

In einer u.a. von Wissenschaftlern des Forschungsinstituts für Wärmeschutz e.V. München erstellten Broschüre stellt der VDNR e.V. (Verband Dämmstoffe aus nachwachsenden Rohstoffen) verschiedene Innendämmsysteme und ihre Komponenten auf mineralischen Untergründen vor. > www.vdnr.net

Der italienische Küchengerätehersteller Smeg feiert 100 Jahre Le Mans mit einem Kühlschrank im Retrodesign. Der schwarze Kühlschrank mit Nutzinhalt 101 l zeigt auf der Frontseite zusätzlich zu einem Schriftzug einen Fahrer, der unter dem Jubel der Zuschauer zu seinem Auto läuft.

Die Edition gibt es in Deutschland in kleiner Stückzahl. > www.smeg.de

Foto: Smeg

Zur Abkühlung: 100 Jahre Le Mans

PRO MOTION

Der ThermCube revolutioniert den Einbau einer Wärmepumpenheizung Das ThermCube Basic-Paket eignet sich für Neubau und Bestand. Weitere Baureihen, die Solarthermie und einen wasserführenden Festbrennstoffofen einbinden können, sind erhältlich – ebenso wie eine Hybridvariante.

Vorinstallierte hydraulische und elektrische Bauteile machen den Einbau der Wärmepumpenheizung zum Kinderspiel. Der Einbau ist sogar in Eigenleistung möglich. ThermCube – die DIY-Heizung.

Der ThermCube ist eine All-in-One WärmepumpenSystemlösung, das macht den Einbau der neuen Heizung so einfach wie noch nie. Er bietet eine Antwort auf die Herausforderungen unserer Zeit wie Heizungsgesetz, Handwerkermangel und dem Wunsch von Hausbesitzern nach einer zukunftssicheren und bezahlbaren Heizlösung.

Die Inneneinheit der Wärmepumpenheizung ist im ThermCube komplett hydraulisch und elektrisch angeschlossen – das bietet keine Chance für Fehler bei der Installation und die neue Heizung lässt sich in einem Bruchteil der Zeit montieren: einfach mit dem Speicher sowie der Außeneinheit der Luft-Wasser-Wärmepumpe verbinden und fertig.

Die Vorfertigung der Komponenten im Schrank führt nicht nur dazu, dass der ThermCube weniger als 1 qm Raumfläche beansprucht, er lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick sogar in Eigenleistung montieren. Der

Fachhandwerker wird nur noch zur finalen Ab- und Inbetriebnahme benötigt.

Der ThermCube eignet sich als zukunftsfähige Heizungslösung für den Neubau sowie den Heizungstausch im Bestand. Er steht in verschiedenen Baureihen zur Verfügung – auch als Hybridlösung zur Kombination mit einer bestehenden Heizung.

Der ThermCube bietet eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizzentrale auf geringem Raum und mit effizienter Leistung. Made in Germany, förderfähig sowie günstig und schnell umsetzbar!

Mehr Infos gibt es unter: www.thermcube.de

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Foto: Spartherm

A R C H I T E K T U R • WOH N IDEEN • B e h a gl i c h e O fenwärme im Neub au

euer & Flamme

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Wenn die Welt draußen kalt und ungemütlich wird, ist ein Ofen oder Kamin der schönste Ruhepol im Haus. In jedem Neubau sollte deshalb zumindest von vornherein ein Schornstein mit eingeplant werden – auch wenn ein Ofen erst später kommen soll. Für die Ofenauswahl steht ein breites Spektrum unterschiedlicher Modelle bereit.

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Mythen & Gerüchte Immer wieder hört man in der Presse, dass Holzfeuerstätten ab dem kommenden Jahr in Neubauten verboten wären. Hier kann rundum Entwarnung gegeben werden: Heizen mit Holz bleibt durchweg erlaubt, und der Brennstoff gilt auch weiterhin als regenerativer Energieträger, wird sogar in bestimmten Fällen gefördert.

Foto: Austroflamm

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1 VARIABEL UND MODULAR erweiterbar ist das Kaminofenmodell „Piko Frame“. Die Rahmengestelle sind seitlich oder unterhalb des Kamins beliebig konfigurierbar. > www.spartherm.com 2 BELIEBT sind Ofen- und Kaminlösungen mit Koch- oder Backfach, wie hier der Ofen „Clou-Xtra-Back“. > www.austroflamm.de

Foto: Leda

3 SCHICK: DER SÄULENOFEN „Colona“ ist in verschiedenen Größen und Farben erhältlich.

Er besitzt einen hochwertigen Wärmespeicher aus Gusseisen. > www.leda.com

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Foto: Seyffarth

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ie Ausdauernden 3

Foto: MCZ

Speicheröfen, Kachelgrundöfen, Pelletöfen

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1 EINE RUNDE SACHE: Säulenspeicheröfen aus der Manufakturkeramik bietet Seyffarth mit verschiedenen Designs an – hier eine neue Ausführung mit Retro-Keramik. > www.seyffarth-keramik.de 2 HOLZWÄRME IN DER KÜCHE – dieser schicke Holzherd aus der Serie „Dachstein“ bietet nicht nur behagliche Wärme, sondern auch kulinarische Genüsse. > www.lohberger.com 3 SCHLANKES DESIGN: Mit einer Tiefe von lediglich 28 cm macht sich der raumluftunabhängig zugelassene Pelletofen „Alea“ richtig schlank an der Wand. Im „Silent mode“ arbeitet er geräuschlos ohne Gebläse. Er hat eine Heizleistung von 7 kW. > www.mcz.it 4 DOPPELTE FEUERFREUDE: Durch die eckige Form und die abgewinkelte Sichtscheibe erhält man einen zweiseitigen Blick auf das Feuer. > www.camina-schmid.de Foto: Lohberger

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Schornstein firstnah am Haus Im Januar 2022 traten neue Regeln für Schornsteine in Kraft. Deren Ziel: Die Abgase aus Öfen und Kaminen so weit zu verdünnen, dass Geruchsbelästigungen – auch durch aerodynamische Besonderheiten des Hauses – minimiert werden. Generell gilt seither, dass Schornsteine deshalb firstnah am Haus zu führen sind.

Foto: Camina-Schmid

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euer trifft Wasser

Foto: Oranier

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Foto: Wodtke

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Effektiv und intelligent Bei wasserführenden Öfen wird ein Teil der abgegebenen Wärme ins Heizungsnetz eingespeist. Damit wird einerseits wirksam einer Überwärmung des Aufstellraums begegnet und andererseits die Heizung effektiv unterstützt. Ein Sonderfall sind die Kombinationen aus einer Wärmepumpe und einem wasserführenden Holzofen („Hybridsystem“).

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Foto: Palazzetti

– ein erfolgreiches Duo!

Foto: Firetube

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Die cleveren Häuser von RENSCH-HAUS. 1 TECHNISCH VERSIERT: Der wasserführende Pelletofen „Boreas Aqua“ von Oranier bietet die Möglichkeit einer externen Bedienung über Fernbedienung/ Smartphone via WiFi-Modul „Oranier smartCon“. > www.oranier.com 2 DER ATTRAKTIVE „Dadò“. Mit ihm hat der italienische Hersteller Palazzetti einen wasserführenden Pelletkaminofen im Programm, der auch ein dem Holzfeuer ähnliches Flammenbild zeigt. > www.palazzetti.de 3 ALS RAUMLUFTUNABHÄNGIG zugelassener wasserführender Kaminofen kann der „CEO water+“ die Zentralheizung im Neubau wirksam unterstützen. > www.wodtke.com 4 EIN KLASSIKER ist der „WB3” mit aufgesetztem Wassermodul „water“, gebaut von Anselment GmbH. > www.firetube.de

Die Hauslinie CLOU vereint alle Komponenten, auf die zukünftige Hausbesitzer bauen können: Komfort, architektonische Vielfalt und „Made in Germany“. Mit der Entscheidung für das Hauskonzept CLOU von RENSCH-HAUS können Sie Ihren persönlichen Geschmack und Ihre Individualität in den Planungsprozess mit einbringen.

Zusätzlich vereinbaren zukünftige Hausbesitzer mit Ihrer Entscheidung Nachhaltigkeit und Klimaschutz. Dabei setzen Sie gleichzeitig auf energieeffiziente Heiz- und Haustechniken, die Sie unabhängig von jährlich steigenden Strompreisen sowie fossilen Brennstoffen machen.

Informieren Sie sich jetzt über die cleveren Hauskonzepte von RENSCH-HAUS und leben Sie in Einklang mit Natur und Klimaschutz: www.rensch-haus.com

A R C H I T E K T U R • WOH N IDEEN • B e h a gl i c h e O fenwärme im Neub au

Wissenswertes Foto: www.skantherm.de

Heutige Neubauten weisen generell schon aus gesetzlichen Gründen eine sehr hochwertige Wärmedämmung auf. Entsprechend gering ist ihr Heizwärmebedarf. Das ist bei der Ofenauswahl zu berücksichtigen.

Auch mit dem regenerativen Brennstoff Holz darf nicht verschwenderisch umgegangen werden. Wer einen zu leistungsstarken Ofen kauft, müsste überschüssige Wärme schlimmstenfalls durchs geöffnete Fenster wieder ins Freie befördern. Deshalb sind

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Schornsteinfeger, Ofenbauer und verantwortungsbewusste Ofenhändler dazu verpflichtet, den Heizwärmebedarf Ihres Hauses genau zu ermitteln und eine daraus resultierende Heizleistung zu nennen, die ein Ofen oder Kamin maximal haben darf.

Eine weitere Besonderheit, die für Öfen und Kamine im Neubau gilt, hängt mit der aus Energiespargründen unvermeidlich dicht gebauten Gebäudehülle zusammen – und mit den heute ebenso verbreiteten kontrollierten Wohnraumlüftungen. Sollen in solchen Neubauten Öfen installiert werden, müssen diese nicht nur über eine externe Verbrennungsluftzufuhr verfügen, sondern auch die Öfen selbst müssen besonders luftdicht gebaut sein (Nachweis durch eine Zulassung des Deutschen Instituts für Bautechnik, DIBt). Alternativ ist ein geprüfter Unterdruckwächter zu installieren, der darüber wacht, dass kein unzulässig hoher Unterdruck im Gebäude herrscht, der das Rückströmen giftiger Abgase ins Haus begünstigt.

Ein ideales Paar Die Wärmepumpe entwickelt sich im Neubau zur Standardheizung. Holzfeuerstätten können dabei der ideale Partner sein. Mehrere Ofenhersteller bieten für diese Kombination und weitere inzwischen vorkonfektionierte,

Foto: www.camina-schmid.de

aufeinander abgestimmte Paketlösungen an. Man spricht dann von einer Hybridheizung. In der Übergangszeit können sich die Bewohner eines Hauses entscheiden, ob sie nur mit der Wärmepumpe heizen oder nur mit dem holzbefeuerten Ofen.

Bei kälteren Außentemperaturen wird die Grundlast der Heizwärme üblicherweise bevorzugt mit der Wärmepumpe erzeugt. Werden höhere Vorlauftemperaturen in der Heizungsanlage benötigt, sinkt die Effizienz von Wärmepumpen, während Holzfeuerstätten auch Temperaturbereiche bis 80°C oder sogar noch mehr abdecken können. Die auf diese Weise erzeugte Wärme kann zur zeitversetzten Nutzung in einen Pufferspeicher eingespeist werden. Eine entscheidende Komponente bei Hybridheizsystemen ist die Regelungselektronik. Sie ist für das intelligente und effiziente Wärmemanagement zuständig.

Foto: www.leda.de

Generell gilt: Ein Ofen muss zum Haus passen.

Das betrifft nicht nur das Design, sondern auch die Technik, vor allem aber die Heizleistung.

Foto: Weberhaus

A R C H I T E K T U R • W I S S E N • Flexib le Familienhäus e r

NEST FÜR ALLE Das perfekte Nest für die Kleinfamilie ist lediglich eine Momentaufnahme – die Kinder werden blitzschnell groß; schon nach kurzer Zeit wünschen sie sich Chillbereiche anstatt Sandkasten, Zurückgezogenheit statt ständiger Beaufsichtigung. Und dann benötigen auch schon die Großeltern mehr Zuwendung ihrer Kinder. Wie gut, wenn Häuser dann anpassungsfähig sind.

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A R C H I T E K T U R • R EPORTAG E • F l ex i bl e Fa m ilienhäuser

SCHÖNER Wovon viele träumen, das hat sich Familie Wohlfarth erfüllt: Die Vier zogen von der Stadt raus aufs Land, tauschten Alt- gegen Neubau, ihre Dreizimmerwohnung gegen ein eigenes Haus mit Garten – ein zukunftsfähiges Zuhause in ökologischer, wohngesunder Bauweise.

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LEBEN 1 INSPIRIERT vom Entwurf „Schöner Wohnen Haus Mono“ entstand das Exterieur des Hauses.

2 KLARE KANTE zeigt das Haus mit Satteldach ohne Überstand, grauem Putz und antrazithfarbenen Fensterrahmen. Die Fenster sind, statt an der äußeren Symmetrie, von innen heraus geplant.

3 FAMILIENGLÜCK: Anita und Andreas Wohlfarth konnten sich und ihren Kindern den Haustraum mit Garten nahe des Bodensees erfüllen.

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A R C H I T E K T U R • R EPORTAG E • F l ex i bl e Fa m ilienhäuser

1 HOBBYKOCH Andreas Wohlfarth liebt es, Neues auszuprobieren.

Seinen Kindern zeigt der Familienvater, wie man Leckeres mit Obst aus dem Garten zaubern kann.

2 NATÜRLICHE MATERIALIEN und gedeckte Farben bestimmen den modernen Look der großzügigen hellen Räume.

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4 3 BEIM BETRETEN der offenen Eingangsdiele reicht der Blick vorbei an Garderobe und Treppenzugang, durch den Wohn-und Kochbereich bis in den Garten.

4 MEHRERE GLASTÜREN führen vom Koch-Essbereich auf die Terrasse und in den Garten. Grauer, durchgängiger Linoleumboden sorgt für fließende Übergänge.

„Gerade mit unseren kleinen Kindern ist es uns ein großes Anliegen, so wenig Schadstoffe wie möglich im Haus zu haben.“ Bauherr Andreas Wohlfarth

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A R C H I T E K T U R • R EPORTAG E • F l ex i bl e Fa m ilienhäuser 2

W 1 MIT ZWEI Waschbecken, Badewanne und Walk-in-Dusche bietet das Bad viel Komfort für die ganze Familie.

2 EIN BEGEHBARER Kleiderschrank ergänzt den Schlafraum der Eltern.

3 TOLLE PLÄTZE zum gemütlichen Lesen, Basteln und Spielen bieten die Sitzfenster in den Kinderzimmern.

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er träumt nicht davon? Von einem eigenen Haus im Grünen, mit großem Garten und viel Platz für alle Familienmitglieder. Familie Wohlfarth hat sich diesen Wunsch erfüllt: Die vierköpfige Familie zog von Stuttgart in einen kleinen Ort am Bodensee. Ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse hatten sie den nahezu perfekten Bauplatz für ihr heutiges Zuhause gefunden.

Dabei hatte das Ehepaar von Anfang an ein sehr genaues Bild. „Wir waren auf der Suche nach einem Ort, wo wir unsere Vorstellungen von Leben und Arbeiten gut vereinen können.

Gut angebunden, mit der nötigen Infrastruktur, aber auch mit einem Garten, in dem die Kinder spielen und wir unser Obst und Gemüse selbst anbauen können“, beschreibt Anita Wohlfarth ihren Wunsch vom Eigenheim.

Vorbild für den Entwurf ihres Hauses war das Musterhaus Mono, das Anita Wohlfarth bei ihren Recherchen entdeckt hatte und an dem ihr und ihrem Mann besonders „der moderne Look“ gefiel „und die Idee, die Fenster von innen heraus zu planen.“ Ganz ähnlich gingen sie bei der Planung der Raumaufteilung vor: „Lange bevor wir eine Idee vom Grundriss hatten, war klar, wo der Esstisch steht und wie groß er sein muss“, erzählt Anita Wohlfarth – der Rest des Hauses wurde quasi drumherum geplant. Gemeinsam mit der befreundeten Stuttgarter Architektin

Heike Kirnbauer entwarfen sie ihren Wunschgrundriss, mit dem sie auf mehrere Haushersteller zugingen. „Bei Schwörer Haus hat uns gefallen, dass wir unsere Vorstellungen auch exakt so umsetzen konnten. Ohne Kompromisse.“

LAUTER GUTE VERÄNDERUNGEN Und das war nicht das einzige Argument für den Haushersteller aus Oberstetten. Auch die Ökologie spielte eine Rolle: „Wir kaufen unsere Eier beim Bio-Hof um die Ecke und legen auch sonst viel Wert auf eine bewusste, nachhaltige Lebensweise – wieso sollten wir das bei unserem Haus anders machen?“, fragt Andreas Wohlfarth. Überzeugt haben ihn und seine Frau der Naturbaustoff Holz, dass dieser bei Schwörer Haus ausschließlich aus heimischen Wäldern stammt und dass die verwendeten Materialien dank strenger Richtlininien und Prüfprozesse die gewünschte Wohngesundheit versprechen.

Für Frischluft und ein gesundes, angenehmes Raumklima sorgen die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Fußbodenheizung. Eine PV-Anlage versorgt das Familienhaus mit Ökostrom vom Dach.

Unten liegen der offene Familienbereich mit großem Esstisch, Sofaecke und geräumiger Küche, Speise- und Abstellkammer sowie ein zusätzliches Duschbad; oben das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das durchdachte Familienbad.

Klare Linien und Fluchten und natürliche Materialien bestimmen das geschmackvolle Interieur des gesamten Innenraums. Wichtiges Detail: Die Geschosserhöhung auf 2,72 Meter, die für noch mehr Weite sorgt und die Umgewöhnung von Alt- zu Neubau erleichterte.

Zu guter Letzt ergänzen Terrasse und Garten den Lebensraum der Familie und bilden einen optimalen Erholungsort für die Eltern nach dem Job, wie auch Platz für die Kleinen zum Toben.

Außerdem ermöglicht der Garten, vornehmlich unter Regie des Familienvaters, frische Kräuter, Obst und Gemüse für den Eigenbedarf anzubauen. Und das ist nachhaltig und gesund.

• cm

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DATEN + FAKTEN Haus Wohlfarth

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

• WOHNFLÄCHEN:

EG 92 m2, OG 89 m2

• BAUWEISE:

Holzverbundkonstruktion, 32 cm Wandstärke, 24 cm mineralische Dämmung, Putzfassade, U-Wert Außenwand 0,151 W/m²K; Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Ug-Wert 0,6 W/m2K; Satteldach, 28 Grad Neigung, U-Wert Dach 0,146 W/m2K Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, 22 Photovoltaikmodule, errechnete Stromproduktion 4253 kWh/a

• ENERGIEBEDARF:

Primärenergie: 17,9 kWh/m2a, Endenergiebedarf: 9,9 kWh/m2a Effizienzklasse A+

FLUR 15

ABST. 2 BAD 12 TECHNIK 10 DIELE 6

SPK 6,5 WC 4

Schwörer Haus KG Hans-Schwörer-Strasse 8, 72531 Hohenstein/Oberstetten Tel 07387/16-111, www.schwoererhaus.de

Fotos: Jürgen Lippert / Schwörer Haus

Europa

Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie im Internet unter www.HausbauHelden.de/hersteller/schwoererhaus

GAST 9,5

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• UNTERNEHMEN & PORTFOLIO:

• LIEFERRADIUS:

SCHLAFEN 20,5

9,10 m

• HERSTELLER:

Schwörer Haus realisiert Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser in Holzfertigbauweise, Geschosswohnungsbau in Hybridbauweise, Fertigteilkeller und Garagen; verarbeitet im eigenen Holzwerk PEFC-zertifiziertes, heimisches Holz zu hochwertigen Bau- und Werkstoffen für Fertighäuser. Das Familienunternehmen bietet Bau- und Finanzierungsberatung, Kundendienst, Modernisierungsservice, Möbelschreinerei, Ausstattungszentren mit Küchen- und Bäderstudio.

1950 gegründet, beschäftigt die Schwörer-Unternehmensgruppe heute 1 850 Mitarbeiter*innen an sieben Standorten. Seit 2011 Mitglied der KlimaschutzUnternehmen.

KIND 16

12,44 m

• TECHNIK:

KIND 16

WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 63,5

4 KÖSTLICHE ERNTE: Im Garten der Wohlfarths wird nur angebaut, was auch in der Küche verwertbar und essbar ist.

10/11-2023 bauen.

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Foto: Jürgen Lippert / Schwörer Haus

A R C H I T E K T U R • WISSEN • F l ex i bl e Fa mi l i e nhäuser

Foto: www.selit.com

Im Familienleben ist stete Veränderung mit dem Heranwachsen der Kinder garantiert: Anforderungen und Bedürfnisse ändern sich, darum gilt es, Flexibilität bei der Hausplanung von Anfang an mitzudenken – beim Platzbedarf wie auch bei Zuschnitt und Nutzung der Räume.

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Foto: www.weberhaus.de

WANDELWANNE ODER DUSCHE? Ein zweites Bad im Haus schafft Entlastung bei der morgendlichen und abendlichen Rushhour. Ideal ist ein eigenes Kinderbad auf der selben Ebene wie die Kinderzimmer. Aber auch ein über eine Treppe erreichbares Gästebad leistet gute Dienste, vor allem für Jugendliche, die sich gerne von den anderen Familienmitgliedern abgrenzen. Das GästeWC mit einer Dusche zum Bad zu erweitern hat also viele Vorteile – und lohnt sich umso mehr, wenn es für die Eltern einmal angebracht sein sollte, barrierefrei auf der Eingangsebene zu leben.

FLEXRAUM Eine Galerie, die sich über die reine Erschließungsfunktion hinaus nutzen lässt, hat viele Vorteile. Das gezeigte Beispiel ist gemeinsamer Spiel- und Bastelbereich, dient aber genauso als praktischer Arbeitsplatz für Eltern, die das Geschehen im Haus von hier aus weiterhin im Blick haben. > www.schwoererhaus.de

HERZ DES HAUSES Der Gemeinschaftsbereich ist das Herz des Familienhauses; hier treffen sich alle zum gemeinsamen Kochen, Essen, Spielen oder Filme schauen. Vielseitig nutzbare Einbaumöbel – mit hochwertigen, aber unempfindlichen Oberflächen und genügend Stauraum – sind hier ideal zum schnellen und einfachen Aufräumen. So funktioniert die Bühne für das Familienleben fast mühelos sowohl als gut übersichtlicher Bereich für Kleinkindspiele als auch als Chillzone für Teenager.

Foto: www.baufritz.com

BAR KLEIN, ABER FEIN Kleinere Kinder können sich durchaus ein gemeinsames Zimmer teilen. Aber mit dem Heranwachsen wird der eigene Rückzugsbereich zum Herzensanliegen.

Durchdachte Einbauten bieten ihren Bewohnern verschiedene Raumszenarien, auch auf kleiner Grundfläche. Und wenn der Raumzuschnitt entsprechend geplant ist, lassen sich auch später zwei kleine Zimmer zu einem großen zusammenfügen.

FLÜSTER LEISE

Foto: Jürgen Lippert / www.schwoererhaus.de

Ein fließender Grundriss mit offen eingestellter Treppe und Luftraum schafft wunderbare Innenräume. Der Nachteil in einer quirligen Familien-Wohngemeinschaft ist die Akustik – Lärm schallt dann durchs ganze Haus.

Abhilfe schaffen hier spezielle Schallschutzmaßnahmen. Beispielsweise können die Wände der Schlaf- bzw.

Kinderzimmer im Obergeschoss besonders stark und schalldämmend ausgeführt und mit Schallschutztüren kombiniert werden. So sind ruhige Gespräche im offenen Wohnbereich problemlos möglich.

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UNSER 1

So unterschiedlich wie Familien sind, so verschieden sind auch ihre Häuser. Die folgenden Familiendomizile haben aber auch Gemeinsamkeiten: Sie bieten ebenso offene, auf das Miteinander ausgerichtete Bereiche wie Rückzugsorte für Groß und Klein. Außerdem schaffen Raumreserven gebaute Flexibilität für die Zukunft.

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1 DER ZENTRALE ERKER mit Zwerchgiebel zoniert das Gartendeck in zwei überdachte Bereiche: den Essplatz und eine Outdoor-Lounge.

Fotos: Fertighaus Weiss

2 BEIDE KINDER haben ihr Reich im Obergeschoss: mit gemütlichen Dachschrägen sind die Zimmer nebeneinander an der Giebelseite angeordnet.

3 DIE LANDHAUSKÜCHE ist offen mit dem Essplatz verbunden. Seitliche Türen führen aus dem Erker nach draußen aufs Holzdeck.

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4 VOM ZENTRAL angeordneten Kaminofen profitieren sowohl der Essplatz als auch die gemütliche Sofaecke, die den Abschluss des großen Raums bildet.

PLATZ 3 4 Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, ist dieses Familienhaus im Landkreis Göppingen mit sichtbarer Holzkonstruktion und einer staubgrauen Holzschalung oberhalb vom weiß verputzten Erdgeschoss ausgeführt. Der Hauseingang liegt geschützt unter einem Gebäuderücksprung, orientiert zum angebauten Stellplatz mit Abstellraum. Zur Diele gehören ein Gäste-WC und der Technikraum, die gesamte restliche Grundfläche nimmt der offene Koch-Ess-Wohnbereich ein. Zentral im zum Garten orientierten Erker liegt der Essplatz. Aus dem Entrée führt eine gewendelte Holztreppe ins Obergeschoss, wo zwei Kinderzimmer, das Familienbad und ein Abstellraum jeweils zu den Giebelseiten angeordnet sind.

Im Zwerchgiebel ist mit voller Raumhöhe das Elternschlafzimmer untergebracht. > www.fertighaus-weiss.de

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1 AUS DEM ENTRÉE mit Luftraum schwingt sich eine Holztreppe mit weißen Treppenwangen nach oben auf die Galerie. Seitlich liegt der Durchgang in den Wohnbereich.

2 DER HAUSEINGANG liegt im Winkel zwischen Garage und Wohnhaus. Geringer Dachüberstand und symmetrische Fensteröffnungen schaffen eine moderne Außenansicht.

3 VOLLE ÜBERSICHT gibt es aus der offenen Küche: einerseits durch den Eingangsbereich bis zur Haustür wie auch durch den Wohn-Essraum hindurch bis zur Sofaecke.

4 VIEL TAGESLICHT fällt im geräumigen Kinderzimmer durch ein bodentiefes Giebelfenster sowie ein seitliches Fensterband. Zur Giebelseite schließt ein weiteres Kinderzimmer an.

5 RUHIG UND HELL ist die Sitzecke im hinteren Teil des offenen Koch-Ess-Wohnbereichs angeordnet. Hier lässt es sich gut behütet und mit viel Platz spielen.

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Das Entrée verknüpft beide Wohnebenen mit einem repräsentativen Luftraum.

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Fotos: Hauser Massivbau

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Eine vierköpfige Familie bewohnt dieses lichtdurchflutete, modern und schlicht gestaltete Satteldachhaus im Schwäbischen.

Das Erdgeschoss ist in zwei klare Bereiche aufgeteilt: Dem zentralen zweigeschossigen Entrée mit offener Treppe nach oben sind Arbeitszimmer und ein Gästebad zugeordnet, im Durchgang zur Küche liegen Garderobennische und Abstellraum. Die andere Hälfte der Grundfläche nimmt der weitläufige Lebensbereich ein, der sich von der offenen Küche über den Essplatz bis zur Sofaecke erstreckt. Im Obergeschoss des aus Fertigteilen mit Liapor gebauten Massivhauses erschließt die Galerie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das geräumige Familienbad.

Praktisch für später: Die Erdgeschossaufteilung mit Gästebad und Zusatzzimmer erlaubt bei Bedarf barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. > www.hausermassivbau.de

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Naturholz, weißer Putz und schwarze Akzente schaffen eine moderne Landhaus-Atmosphäre.

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1 DER ESSPLATZ mit Kaminofen ist das Bindeglied zwischen der offenen Küche und dem übereck angeordneten Wohnbereich.

2 EINE LÄRCHENSCHALUNG betont die dunkel gerahmten Fensteröffnungen. Weiße Putzflächen lockern die Ansicht auf.

3 FÜR DEN WOHNBEREICH schafft eine Wandscheibe zusätzliche Ruhe – und gleichzeitig eine Stellfläche für den TV-Screen.

4 IM FAMILIENBAD mit gefalteter Raumdecke liegt der Duschbereich hinter der Wandscheibe mit den zwei Waschtischen.

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Diese Baufamilie realisierte ihr Domizil mit tollem Ausblick in die Allgäuer Natur als Massivholzkonstruktion mit ökologischer Holzfaserdämmung. Der Zugang in das Satteldachhaus mit zwei markanten Giebeln liegt an der Traufseite. Zusätzlich zur Innen- erschließt eine Außentreppe die Einliegerwohnung im Hanggeschoss. Von der Diele mit Garderobe und WC geht es in den offenen, übereck angelegten Bereich zum Kochen, Essen und Wohnen.

Wandscheiben zonieren den fließenden Raum. Lediglich WC und Arbeitszimmer sind durch Türen abgetrennt. Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer mit Ankleide, das Familienbad und ein geräumiges Zimmer für beide Kinder. Hier erlaubt es die flexible Holzbauweise, bei Bedarf zwei separate Räume zu schaffen. Zudem ist die Einliegerwohnung eine praktische Raumreserve – sogar mit eigenem Außenbereich. > www.regnauer.de 4

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Fotos: Regnauer

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„Obwohl das neue Familienhaus betont modern werden sollte, war eine alte Scheune das Vorbild für die Entwürfe.“ Magnus Nilsson, Architekt

1 EINE SILBERGRAUE Holzfassade bekleidet die beiden schlanken Gebäudeteile. Die Satteldächer sind mit Blech gedeckt.

2 ZUM OFFENEN Koch-Essbereich mit Luftraum gehört ein gemütliches Sitzfenster. Eine Schiebetür führt nach draußen.

3 ÜBER DEM ESSTISCH öffnet sich der Raum bis unter das Dach.

Große Fenster orientieren die Wohnräume nach Südwesten.

4 IM FAMILIENBAD mit Dusche und Badewanne rahmt ein quadratisches Fenster den Blick nach draußen ins umgebende Grün.

3 Fotos: Baufritz

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Aus einem charmanten, aber engen Reihenhaus im englischen Chichester zog Familie Lunn mit vier Kindern in dieses wohngesunde, an Scheunenarchitektur orientierte Landhaus. Architekt Magnus Nilsson plante zwei zueinander versetzte, über die Diele verbundene Gebäudeteile: In einem befinden sich der Eingang an der Stirnseite mit Treppe, Gästebad, Hauswirtschaftsraum und die luftige Wohnküche mit Verbindung nach draußen. In der Ebene darüber liegen das Familienbad sowie das Schlafzimmer mit En-suite-Bad – das „Bilderrahmen-Fenster“ zum Luftraum lässt sich bei Bedarf opak, also undurchsichtig, schalten. Der andere Gebäudeteil nimmt ebenerdig das Wohnzimmer auf und einen Varioraum zum Lesen, Arbeiten und Filme schauen. Die vier fast identischen Kinderzimmer darüber haben Blick in die Baumkronen. > www.baufritz.com

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GELD & RECHT • WISSEN • B a u e n i m B e st a n d

Umbau D

ie Fläche für Neubauten wird immer knapper und die Preise für Bauland steigen. Eine sinnvolle Alternative ist das „Bauen im Bestand“, also die Veränderung und Anpassung bestehender Gebäude. Vor allem aus Gründen der Nachhaltigkeit ist der Bestand dem Neubau meist vorzuziehen, aber auch aus wirtschaftlicher Sicht rechnet sich die Nutzung bestehender Gebäude.

Erläutern wir es an einem Beispiel: Die Eheleute Müller beabsichtigen, ihr Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit einer Größe von 130 Quadratmetern so umzubauen, dass eine eigenständige Einheit entsteht, die der erwachsene Sohn mit seiner Familie bewohnen kann. Da die vorhandene Fläche dafür nicht ausreicht, ist eine Erweiterung notwendig. Das Wohngebäude steht mit einer Außenwand auf der Grenze zu einem Nachbargrundstück.

Gleichzeitig soll das Wohngebäude energetisch optimiert werden, um die Kosten für Heizung, Strom und Warmwassererzeugung zu reduzieren. Für die erforderliche Planung beauftragt Familie Müller einen Architekten, der auch als zugelassener Energieberater fungiert.

Foto: goodluz / Adobe Stock

Modernisierungen, Aufstockungen und Umbauten bestehender Gebäude sind nicht nur nachhaltiger, sondern oftmals auch aus wirtschaftlicher Sicht sinnvoll. Unsere Gastautoren, Rechtsanwältin Dr. Vanessa Bargon und Projektentwickler Benjamin Slosharek, erläutern, worauf private Bauherren achten sollten.

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Bauen im Bestand ist nachhaltig Mit Blick auf die Nachhaltigkeit ist die Modernisierung und der Anbau am bestehenden Gebäude positiv zu bewerten. Die energetische Verbesserung des Gebäudes hat mehrere günstige Effekte: Zum einen sinkt der Energieverbrauch, was sowohl die Kosten für Familie Müller reduziert als auch das Risiko von zukünftigen Energiepreissteigerungen vermindert. Zudem trägt Familie Müller durch die Modernisierung

statt Neubau

Bauwerkserkundung sichert Machbarkeit Der vorhandene Bestand erlaubt jedoch kein ungehindertes Bauen. Die neu zu erbringenden Planungs- und Bauleistungen können zudem nur unter Berücksichtigung der vorhandenen Gegebenheiten des Bestands erbracht werden. Das Planen und Bauen

Baugenehmigung nicht immer erforderlich Ein beauftragter Planer sorgt für eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung, die eine rechtsbeständige Realisierung des Umbaus ermöglicht.

Für die Sanierung und Renovierung eines Hauses ist in der Regel keine Baugenehmigung notwendig. Zu den genehmigungsfreien Baumaßnahmen zählen beispielweise Arbeiten im Innenraum, wie die Erneuerung des Bodens, der Heizungsanlage und Leitungen, Austausch von Heizkörpern, sogar die Entfernung nicht tragender

Foto: shortcuts

im Bestand birgt oftmals ein besonderes Risiko für den Erfolg des Umbaus, insbesondere wenn mit dem Umbau eine Aufstockung, also eine Erweiterung nach oben, verbunden ist. Daher muss der Architekt eine sehr gründliche Bestandsaufnahme vornehmen, um sicherzustellen, dass der Umbau des vorhandenen Gebäudes mit den geplanten Maßnahmen überhaupt möglich ist oder ob zusätzliche umfangreiche Maßnahmen erforderlich sind, die erhebliche Kosten mit sich bringen können.

Den Architekten trifft beim Bauen im Bestand eine sogenannte Bauwerkserkundigungspflicht. Er hat zu prüfen, ob die vorhandenen Bauunterlagen und der Zustand des Gebäudes eine sichere Grundlage für die geplanten Baumaßnahmen sind (OLG Köln, Urteil vom 19.08.2013 – 22 U 12/13). Der Architekt ist verpflichtet, die Probleme, die sich aus der Bauaufgabe, den Planungsanforderungen und den Zielvorstellungen ergeben, zu untersuchen, zu analysieren und zu klären. Die sachgerechte Beratung schließt es ein, dass die Risiken erörtert werden und er dem Bauherrn hinreichend vor Augen führt, welche Folgen mit einer bestimmten Ausführung des Bauvorhabens verbunden sind (OLG Düsseldorf, Urteil vom 07.05.2019 - 23 U 142/18). Der Architekt muss also Familie Müller auf die sich aus dem Bestand ergebenden Risiken hinweisen.

Ingenieur Benjamin Slosharek ist Experte für Nachhaltigkeit und Mitglied im Verband für Bauen im Bestand e.V. > www.fuerbauenimbestand.de

Foto: Jürgen Naber

dazu bei, dass der schlechte Bestand der Gebäude innerhalb Deutschlands zunehmend verbessert wird und die Emissionen der Wohngebäude sinken.

Aktuell kann davon ausgegangen werden, dass 68 Prozent aller Einfamilienhäuser in die Energieeffizienzklassen E oder schlechter fallen. Kombiniert mit der Tatsache, dass meist fossile Brennstoffe bei dem Betrieb der Gebäude zum Einsatz kommen, besteht gerade bei den Einfamilienhäusern ein großer Handlungsbedarf.

Darüber hinaus entscheidet sich Familie Müller nicht nur dafür, den Bestand zu verbessern, sondern zieht den Bestandserhalt auch dem Ersatzneubau vor. Dies hat den Vorteil, dass bereits vorhandene Baumaterialien im Gebäude verbleiben können, welche bei Abriss entsorgt werden würden. Nur selten werden die Materialien von alten Bestandsgebäuden recycelt oder sogar zurückgebaut und wiederverwendet. Bei dem Abriss des Bestandes und Neubau von Gebäuden entstehen selbstredend auch Emissionen, die verhindert werden können, wenn der Bestand weiter genutzt wird.

Der Abriss des Bestandes kann demnach auf Basis der Emissionen nur selten gerechtfertigt werden, da der energieeffiziente Ersatz-Neubau die Emissionen selten bis gar nicht wieder ausgleichen kann.

Dr. Vanessa Bargon ist als Rechtsanwältin auf Bau- und Architektenrecht spezialisiert und als Autorin für die Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein aktiv. > www.arge-baurecht.com

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GELD & RECHT • WISSEN • B a u e n i m B e st a n d

Foto: Curios / Adobe Stock

GEG und andere Vorgaben Wer ein Gebäude neu baut oder ein bestehendes Gebäude saniert, muss zahlreiche gesetzliche Vorgaben zur Energieeffizienz und zum Einsatz erneuerbarer Energien beachten. Seit November 2020 gilt das Gebäude-Energie-Gesetz (GEG). Auch bei Sanierung, Anbau oder Ausbau greifen die Anforderungen des GEG. Das GEG regelt hier, in welcher energetischen Qualität das zu errichtende Gebäude ausgeführt werden muss.

Diese Vorgaben beziehen sich beispielsweise auf die U-Werte der Hülle oder dem Anteil an erneuerbaren Energien bei der technischen Gebäudeausrüstung.

Im Internet unter > www.arge-baurecht.com finden Sie weitere hilfreiche Expertentipps, Ratgeber und Urteilsbesprechungen rund ums Thema Bauen.

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Wände. Anders sieht es dagegen aus bei der Entfernung tragender Wände oder der Erweiterung des Gebäudes durch Anbau oder Aufbau. Der Planer muss dafür sorgen, dass die bei der Planung, der Errichtung und der vorgesehenen Nutzung des Objekts maßgeblichen öffentlich-rechtlichen Vorschriften eingehalten werden. Aber auch wenn für eine Baumaßnahme keine Baugenehmigung notwendig ist, müssen bei Modernisierung und Sanierung zahlreiche geltende Vorschriften eingehalten werden.

Weniger Fläche mehr Nachhaltigkeit Der Anbau von zusätzlicher Wohnfläche birgt zwar genehmigungsrechtlich einen höheren Aufwand, hat aus der Sicht der Nachhaltigkeit einen entscheidenden positiven Effekt: Familie Müller teilt sich in Zukunft die Flächen des Gebäudes und des Grundstückes mit mehreren Personen. Der Flächenverbrauch pro Kopf der Familie sinkt also durch die Mehrfachnutzung von Flächen.

Dies ist relevant, weil seit 1950 der allgemeine Flächenverbrauch pro Kopf stetig steigt. Damals waren es noch circa 15 Quadratmeter pro Person in Deutschland, während wir heute bei etwa 43 Quadratmeter liegen.

Dies führt zuerst dazu, dass immer mehr Fläche versiegelt wird, obwohl die Anzahl der Einwohner mehr oder weniger gleich bleibt. Des Weiteren werden durch den zunehmenden Flächenverbrauch die Energie- und Emissionseinsparungen durch effizientere Gebäude konterkariert: In den vergangenen Jahren wurde unter dem Strich keine Energie eingespart, weil wir zwar effizienter werden, aber die beheizte Fläche konstant ansteigt.

Regeln der Technik beachten Für Familie Müller stellt sich aus der rechtlichen Sicht die Frage, ob der Standard zum Zeitpunkt der Errichtung des Wohngebäudes aus dem Jahr 1960 einzuhalten ist. Regelmäßig finden bei umfassenden Umbau- und Sanierungsmaßnahmen die aktuell geltenden anerkannten Regeln der Technik Anwendung. Sie definieren sowohl für die durch den Architekten zu erbringenden Planungsleistungen als auch die Mindestanforderungen für den die Bauleistungen ausführenden Unternehmer. Im Hinblick darauf, dass ohne eine abweichende Erklärung der Auftragnehmer die Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik zusichert, muss er den Auftraggeber auf die Bedeutung der allgemein anerkannten Standards hinweisen.

Hierzu zählen: Regeln der Technik und die mit der Nichteinhaltung verbundenen Konsequenzen und Risiken.

Ein Ausnahmefall wäre, wenn diese dem Auftraggeber bekannt sind oder sich aus den Umständen ergeben.

Der Auftraggeber kann so das Risiko rechtsgeschäftlich übernehmen.

Ohne eine entsprechende Aufklärung kommt eine rechtsgeschäftliche Zustimmung dazu, dass abweichend von den anerkannten Regeln der Technik gearbeitet wird, regelmäßig nicht in Betracht. Das Vorhaben von Familie Müller hat demnach einige Hürden, welche vor allem im rechtlichen oder regulatorischen Bereich gemeistert werden müssen. Die positiven Effekte, ein zukunftsfähiges Gebäude, das effizient und emissionsarm in einem generationenübergreifenden Familienverbund bewohnt wird, sind jedoch gute Gründe, sich diesen Hürden des Bestandes anzunehmen. • Vanessa Bargon & Benjamin Slosharek

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temperiert Ein Satteldachhaus, das viel Luft nach oben bietet – dafür steht dieses Objekt, das fast Loftcharakter besitzt. Technisch überzeugt das Haus mit einer hocheffizienten Wärmepumpe, die im Zusammenspiel mit anderen Komponenten für einen sehr sparsamen Energieverbauch sorgt.

Moderne Optik und hohe Räume mit viel Tageslicht kennzeichnen das Haus von Familie Kaiser.

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T E C H N I K • RE PORTAG E • Wä r me pu mpe

Die Wärmepumpe harmoniert bestens mit der Fußbodenheizung.

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1 IM OBERGESCHOSS befinden sich insgesamt drei Schlafräume.

2 RÄUMLICH ETWAS abgesetzt liegt der Wohnbereich.

3 DIE KÜCHE ist hochwertig ausgestattet und ermöglicht entspanntes Arbeiten mit Sichtkontakt zum Essplatz.

4 4 IN DEZENTEM GRAU und ebenfalls hochwertig ausgestattet präsentiert sich das Familienbad im Obergeschoss.

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5 VOM REICHLICH MIT TAGESLICHT versorgten Elternschlafzimmer geht es auf die Galerie und in die separate Ankleide.

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T E C H N I K • RE PORTAG E • Wä r me pu mpe ERDGESCHOSS

DANK der Überdachung kann auf der Terrasse auch bei weniger gutem Wetter gegrillt werden.

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er Traum von Familie Kaiser war es, ein modernes Zuhause zu erschaffen, das offen gestaltet ist und ein Gefühl von Freiheit gibt. „So bauten wir in die Höhe. Der Kniestock im Obergeschoss beträgt 2,26 Meter. Es entstand somit zusätzlicher Raum im Dachgeschoss für unsere Tochter. Die Deckenhöhe verleiht Helligkeit und Großzügigkeit“, so beschreibt Karsten Kaiser ihr Haus.

Das Eigenheim der Familie Kaiser wurde exakt nach deren Vorstellungen umgesetzt. Der Grundriss ist genau auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten und ermöglicht eine optimale Flächenausnutzung.

Für eine effiziente Beheizung sorgt die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe, während die zentrale Be- und Entlüftung für eine gute Atmosphäre sorgt. Die „LWZ S Trend“ von Stiebel Eltron ermöglicht die freie Kombination mit externen Trinkwarmwasserspeichern im Einfamilienhaus. Somit kann ganz flexibel über die Größe und den Standort des Trinkwarmwasserspeichers entschieden werden – für einen individuellen und noch höheren Warmwasserkomfort.

Die EQtherm-Flächenheiz- und Kühlsysteme wurden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss nach hohen Qualitätsanforderungen eingebaut. Das System sorgt für eine gleichmäßige Wärmeabstrahlung bei niedrigen Temperaturniveaus, erhöhten Schallschutz und eine mineralische Trittschalldämmung im Ober- und Dachgeschoss.

KOCHEN 10,5

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8,37 m

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HWR 7,5

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In Zusammenspiel mit der sehr guten Wärmedämmung des gesamten Hauses ermöglicht es die zeitgemäße Haustechnik, dass dieser Entwurf die derzeit höchste Effizienzstufe A+ erreicht. Wer das Satteldachhaus mit 153 Quadratmetern ausgebauter Fläche betritt, wird gleich beeindruckt sein. Denn als Visitenkarte des Hauses zeigt sich ein imposanter Eingangsbereich. Das Highlight im Eingangsbereich bildet eine moderne Treppe als Blickfang. „Eine weitere Besonderheit, die Gäste sofort wahrnehmen, ist die Überdachung über der Eingangstür und die geschützte Terrasse“, erklärt Julia Kaiser. Vom Eingang geht es zum Beispiel in den lichtdurchfluteten offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier trifft eine moderne Innengestaltung auf warme Holzelemente.

GUTER SERVICE ÜBERZEUGTE Zu dem Entschluss, mit Fingerhut Haus zu bauen, führten verschiedene Faktoren. So war unter anderem die Nachhaltigkeit des regional verwurzelten Unternehmens von Vorteil. „Das Unternehmen steht dafür, mit heimischen Produkten und Partnern zu arbeiten. Freunde von uns haben ebenfalls mit Fingerhut Haus gebaut und uns diesen Anbieter empfohlen. So hatten wir schon im Vorfeld ein Gefühl dafür, wie sich die Zusammenarbeit gestalten kann“, sagt Karsten Kaiser. Insgesamt überzeugten der gute Service, die Qualität und Umweltaspekte. Fingerhut Haus folgt seiner eigenen ganzheitlichen Nachhaltigkeitsstrategie, die sich auf drei Säulen stützt: Ökologie, Ökonomie und Soziokultur. Insbesondere die Schonung natürlicher Ressourcen steht dabei im Mittelpunkt. So baut der Hersteller eigenen Angaben zufolge ausschließlich mit streng qualitätsgeprüftem Konstruktionsvollholz aus heimischen Wäldern. Dies ist nachwachsend, langlebig und bietet große Vorteile in der Wärmedämmung, was für einen ausgeglichenen Energiehaushalt im Haus sorgt.

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Holzverbundkonstruktion mit Großelementen, 31,5 cm Wandstärke, 180 mm Mineralwolldämmstoff mit Ecose-Technologie im Fachwerk, 100 mm durchgehendes Wärmedämmverbundsystem mit Holzweichfaserdämmplatte, dampfdiffusionsoffener Außenputz bzw. Holzverkleidung aus Weißtanne, U-Wert Außenwand 0,138 W/m2K, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m2K; Satteldach,20 Grad geneigt, Kniestock 226 cm, U-Wert Dach 0,16 W/m2K

• TECHNIK:

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Kühlfunktion, Fußbodenheizung

• ENERGIEBEDARF:

Heizwärmebedarf: 18,83 kWh/m2a, Primärenergie: 29,82 kWh/m2a, Endenergiebedarf: 12,96 kWh/m2a, Energieffizienzstufe A +

• HERSTELLER:

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG Hauptstraße 46, 57520 Neunkhausen Tel 02661/956420, www.fingerhuthaus.de

Fotos: Fingerhut Haus

• UNTERNEHMEN & PORTFOLIO:

Firmengründung 1903 durch die Gebrüder Schupp als Zimmereibetrieb, 1950 Erwerb der Produktionsstätte durch Friedrich Fingerhut, 1960 Umstellung auf Fertigbau, 2009 Modernisierung der Produktion, November 2011 Eröffnung des neuen „Kreativzentrums“ zur Bemusterung. Das familiengeführte Unternehmen realisiert individuelle Einfamilien- und Doppelhäuser, barrierefreie Bungalows, Mehrfamilienhäuser, Anbauten und Aufstockungen, Büro- und Gewerbebauten in maßgeschneiderter Holzfertigbauweise.

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Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie im Internet unter www.HausbauHelden.de/hersteller/fingerhut

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MIT LUFT heizen Die Preisexplosion fossiler Energieträger sowie die CO2-Reduktionsziele der Bundesregierung haben 2022 dazu geführt, dass die Nachfrage nach ElektroWärmepumpen extrem anstieg. Bei Baufamilien besonders beliebt sind Modelle, die Außenluft als Wärmequelle nutzen.

Doch worauf ist bei Produkt- und Standortwahl zu achten und welche Aspekte beeinflussen Effizienz und Energiekosten des Wärmepumpensystems?

Foto: www.wolf.eu

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Foto: Mitsubishi

Moderne Split-Klimageräte können energieeffizient kühlen und heizen sowie die Luft entfeuchten und reinigen. Verfügbar sind die Innengeräte in mehreren Leistungen und Designs. > www.mitsubishi-les.com

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ufgrund des Ukraine-Kriegs, der damit verbundenen explodierenden Energiepreise im Jahr 2022 und wegen der ambitionierten Klimaschutzziele beschleunigt die Bundesregierung nun den Ausstieg aus den fossilen Energieträgern Öl und Gas. So schreibt das geplante, überarbeitete Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) vor, dass (möglichst) jede neu eingebaute Heizung ab dem 1.1.2024 auf mindestens 65 Prozent erneuerbaren Energien basiert – bislang sind es 15 Prozent. Die neue Bestimmung bedeutet, dass im Neubau beispielsweise die Kombination Gasbrennwertheizung mit Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung künftig nicht mehr zulässig ist.

HEIZTECHNIK NUMMER EINS Die fossilen Energieträger werden somit noch schneller verdrängt. Erste Effekte zeigten sich bereits im Jahr 2022, wie Zahlen des Statistischen Bundesamts (Destatis) verdeutlichen: So wurden Gasheizungen im Jahr 2022 nur noch in 28 Prozent aller Wohngebäude-Neubauten als primäre Heizung genutzt – 2015 waren es 51,5 Prozent.

Hauptprofiteur sind Elektro-Wärmepumpenheizsysteme, die ohne Gasanschluss, Brennstofflager und Schornstein auskommen. Sie erfüllen mühelos alle aktuellen und künftigen Anforderungen des GEG in Bezug auf den Einsatz erneuerbarer Energien.

Denn die Wärmepumpen-Technologie wird politisch bereits heute als „erneuerbar“ eingestuft, obwohl der erneuerbare Anteil des notwendigen Antriebsstroms aus dem öffentlichen Netz derzeit im Jahresmittel erst bei knapp 50 Prozent liegt. Allerdings soll sich dies perspektivisch bis hin zur Kli-

maneutralität ändern. Tipp: Baufamilien, die ganz ohne CO2-Emissionen heizen wollen, nutzen einen nachhaltigen Ökostromtarif und zusätzlich eventuell noch den selbst produzierten Solarstrom der eigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach. Wichtig: Wärmepumpenmodell und Regelgerät müssen für die Nutzung des Solarstroms geeignet sein (Kennzeichnung „Smart-Grid-Ready“).

Nicht verwunderlich ist deshalb, dass bereits im Jahr 2022 in 60,6 Prozent aller neu gebauten Ein- und Zweifamilienhäuser eine Wärmepumpe eingebaut wurde – Tendenz weiter steigend. Achtung: Die generelle Lieferfähigkeit von Heizwärmepumpen hat sich nach dem Boomjahr 2022 im zweiten Halbjahr 2023 zwar wieder verbessert. Dennoch sollten Familien, die in Eigenregie mit einem Architekten bauen, auf Nummer sicher gehen und möglichst frühzeitig einen Heizungsfach-Handwerker mit der Bestellung und dem Einbau des passenden Modells beauftragen.

WÄRMEPUMPE IN ZAHLEN Aufschluss darüber, welche Art von Heizwärmepumpen in der Praxis am häufigsten zum Einsatz kommen, geben die vom Bundesverband Wärmepumpen regelmäßig veröffentlichten Absatzzahlen: Von insgesamt 236 000 im Jahr 2022 verkauften Geräten waren 87 Prozent Luft-Wasser-Modelle, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzen. Die restlichen 13 Prozent entfielen auf sogenannte Sole-WasserWärmepumpen, wozu erdgekoppelte Systeme sowie Grundwasser-Wärmepumpen zählen. Heizwärmepumpen werden im Neubaubereich meist mit wasserführenden Fußboden-, Wandund Deckenheizsystemen kombiniert,

Luft-Luft-Wärmepumpen nutzen Normalerweise werden in Deutschland Luft-Wasser-Wärmepumpen installiert, die ein wassergeführtes Heizflächensystem zur Wärmeübergabe benötigen. Bei Luft-LuftWärmepumpen hingegen wird die Wärme direkt an die Raumluft übertragen. Zudem arbeiten sie sehr effizient und wirtschaftlich, sind vergleichsweise kostengünstig, und sie lassen sich einfach und rasch installieren, weil das zentrale Wärmeverteilsystem entfällt.

Darüber hinaus bieten bestimmte Modelle, wie die M-Serie von Mitsubishi Electric, besondere Zusatzfunktionen für einen ganzjährig hohen Wohnkomfort. Insbesondere können sie an heißen Sommertagen die Wohnräume bis zur Wunschtemperatur herunterkühlen. Zudem verfügen sie über eine Entfeuchtungsfunktion und eine hochwertige Raumluftfilterung. Erd- und LuftWasser-Wärmepumpen können, je nach Ausstattung, lediglich in einem eng begrenzten Spektrum kühlen.

Wer auf eine Heizwärmepumpe mit Flächenheizsystem nicht verzichten möchte, kann Luft-Luft-Wärmepumpen auch zusätzlich (in allen oder bestimmten Räumen) einbauen.

Vorteile: Zusatznutzen der Klimatisierung, Entfeuchtung und Luftreinigung. Weil Luft-Luft-Wärmepumpen auch effizient heizen können, fällt die Luft-Wasser-Wärmepumpe leistungsmäßig kleiner aus. Mehr Infos unter > www.mitsubishi-les.com.

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Die Energieeffizienz im Blick Der wichtigste WärmepumpenEffizienzkennwert ist die Jahresarbeitszahl (JAZ), die beim realen Wärmepumpenbetrieb ermittelt wird. Sie betrachtet das Verhältnis von abgegebener Wärme zu aufgenommener elektrischer Energie im Zeitraum von einem Jahr. Eine JAZ von vier bedeutet zum Beispiel, dass unter Einsatz von einem Teil Strom und drei Teilen Umweltwärme vier Teile Heizwärme entstehen. Es gilt: Je höher die JAZ, desto niedriger die Stromkosten. Im Gegensatz zu Prüfstandskennwerten, wie dem Coefficient of Performance (COP), der zum Vergleich von Wärmepumpenmodellen hilfreich ist, berücksichtig die JAZ auch individuelle Rahmenbedingungen, wie Heizgrenz- sowie Vorlauf- und Rücklauftemperatur und die Warmwasserbereitung.

Damit bezieht sich der Wert nicht alleine auf das Wärmepumpenaggregat, wie der COP, sondern auf das gesamte Heizungssystem.

Achtung: Die nach der Richtlinie VDI 4650 rein rechnerisch ermittelte JAZ-Wert weicht für gewöhnlich vom tatsächlichen Wert eines eingebauten Systems ab. Denn es gibt mehrere Faktoren, die eine Berechnung nicht berücksichtigen kann, wie z.B. das Heiz- und Lüftungsverhalten der Bewohner, die tatsächlichen Witterungsverhältnisse oder die Qualität der Installation.

Foto: Nibe / About Moments Photography

die mit niedrigen Vorlauftemperaturen von maximal 35 Grad einen effizienten Wärmepumpenbetrieb garantieren.

Baufamilien präferieren die sogenannten Luft-Wasser-Wärmepumpen auch, weil sie mit Gesamtkosten von etwa 20 000 bis 30 000 Euro in der Anschaffung günstiger sind, als erdgekoppelte Systeme. Bei letzteren treibt die Erdsondenbohrung die Kosten um mehrere Tausend Euro nach oben.

Der größte Nachteil von Luft-Wasser-Wärmepumpen ist, dass die Außentemperaturen im Tages- und Jahresverlauf stark schwanken und gerade während der leistungshungrigen Heizperiode relativ niedrig sind.

Günstigere und ganzjährig relativ konstante Temperaturen herrschen dagegen im Erdreich. Deshalb weisen die erdgekoppelten Sole-Wasser-Modelle prinzipiell eine höhere Energieeffizienz auf und sorgen im Normalfall für geringere Energiekosten. Dies relativiert dann auch den Unterschied bei den Investitionskosten.

RICHTIG AUFGESTELLT

Foto: www.daikin.de

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Luft-Wasser-Wärmepumpen lassen sich flexibel platzieren. Bei der Innenaufstellung steht das komplette Aggregat im Gebäude: im Keller, im Hauswirtschaftsraum oder auf dem Dachboden. Vorteilhaft sind hierbei die

Wichtig ist bei Luft-WasserWärmepumpen, einen passenden Aufstellort zu finden, der keine Geräuschbelästigungen in der Nachbarschaft verursacht. > www.nibe.eu

Frostfreiheit, kurze Leitungswege und dass es kein Geräuschbelästigungsrisiko der Nachbarn gibt. Allerdings sind größere Wanddurchbrüche für die Außen- und Abluftführung notwendig.

Zudem ist eine sorgfältige Körperschalldämmung unverzichtbar, um die Übertragung von störenden Vibrationen an den Baukörper des Hauses zu vermeiden.

Platzsparender lassen sich LuftWasser-Wärmepumpen im Freien aufstellen: entweder komplett als Monoblock- oder alternativ als SplitVariante. In beiden Fällen sind lediglich kleine Wanddurchführungen für die Verrohrung und Stromversorgung erforderlich, um die Inneneinheit mit dem Außengerät zu verbinden.

Bei der Außenaufstellung gilt es bei der Produkt- und Standortwahl penibel darauf zu achten, dass die Nachbarn durch die Betriebsgeräusche der Wärmepumpe nicht gestört werden.

Mindestens einzuhalten sind die zulässigen Schallimissionsgrenzwerte der „Technischen Anleitung zum Schutz gegen Lärm“ (TA-Lärm). Bei einer engen Bebauung oder empfindlichen Nachbarn sind zusätzliche Maßnahmen ratsam, wie zum Beispiel ein guter Sicht(-Schall)-schutz, eine geräuschreduzierende „Nachtschaltung“ sowie spezielle, auch nachrüstbare

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Foto: Mitsubishi

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Kältemittel werden umweltfreundlicher Um die niedrig temperierte Umweltenergie aufnehmen zu können, benötigen Wärmepumpen ein Kältemittel. Dieses verdampft schon bei niedriger Temperatur und geringem Druck. Das Kältemittel wird weder verbraucht noch altert es. Und weil die Kältekreisläufe von Wärmepumpen hermetisch geschlossen sind, kann es auch nicht entweichen.

Entscheidend ist, dass am Lebensende des Aggregats das Kältemittel fachgerecht und vollständig abgesaugt und anschließend entweder vernichtet oder recycelt wird.

Entweicht allerdings Kältemittel bei Undichtigkeiten, Schäden oder bei einer unprofessionellen Entsorgung in die Atmosphäre, hat das erhebliche klimaschädliche Folgen.

Denn das Treibhauspotenzial der in Wärmepumpen verwendeten Fluorkohlenwasserstoffe (HFKW) kann tausend Mal höher sein kann als das von Kohlendioxid (CO2), welches einen GWP-Wert (Global Warming Potential) von 1 hat.

Gesetze und Förderbestimmungen sorgen dafür, dass künftig Schritt für Schritt weniger umweltschädliche Kältemittel sowie alternativ mehr natürliche Kältemittel zum Zug kommen. Der Umstieg ist jedoch technisch nicht so einfach, weil sich die Kältemittel in Bezug auf physikalische Eigenschaften und Einsatzmöglichkeiten unterscheiden.

Zunehmend häufiger nutzen die Hersteller bei außenaufgestellten Heizwärmepumpen das natürliche Kältemittel Propan (R290) mit einem GWP-Wert von nur 3. Mit Blick auf dessen Brennbarkeit sind spezielle Sicherheitsabstände bei der Aufstellung einzuhalten.

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Wichtig ist, dass sich die Baufamilie vor dem Wärmepumpenkauf vom Fachmann gut beraten und nach dem Einbau in die Bedienung umfassend einweisen lässt. > www.mitsubishi-les.com

Schallschutzhauben. Zu beachten ist, dass die Maßnahmen die Funktionalität des Wärmepumpenaggregats nicht beeinträchtigen. Tipp: Spezielle Online-Schallrechner der Hersteller und des Wärmepumpenverbands (www.waermepumpe.de/schallrechner) ermöglichen die Beurteilung der Lärmimmissionen in der Umgebung – abhängig vom Wärmepumpen-Modell und -Aufstellort.

Der Aufstellort muss außerdem technisch geeignet sein: zum Beispiel mit Blick auf eine freie Luftströmung und die Hauptwindrichtung. Besondere Sicherheitsabstände müssen bei Wärmepumpenmodellen eingehalten werden, die mit dem empfehlenswerten natürlichen Kältemittel Propan betrieben werden.

PASSEND AUSLEGEN Sehr wichtig ist eine professionelle Beratung und Planung durch einen erfahrenen, geschulten Fachhandwerker. Denn die Heizleistung und die Wärmequelle der Wärmepumpe dürfen mit Blick auf Effizienz, Kosten und Wärmekomfort weder zu groß noch zu klein dimensioniert sein. Vorteilhaft sind leistungsgeregelte Modelle („In-

vertertechnik“), weil diese die Heizleistung dem jeweiligen Bedarf anpassen können.

Die passende Wärmepumpenleistung ermittelt der Profi anhand der sogenannten Heizlastberechnung sowie dem Warmwasserbedarf und eventuellen Unterbrechungen durch den Stromversorger, falls der Wärmepumpentarif bestimmte Sperrzeiten vorsieht. Frieren muss auch an ungewöhnlich kalten Tagen niemand. Wärmepumpen verfügen in der Regel über einen integrierten Elektroheizstab, der die Wärmebereitstellung ab einer bestimmten Außentemperatur übernimmt bzw. unterstützt – abhängig von der benötigten Heizleistung und vom Wärmepumpenmodell. Möglich ist zudem, einen Heizwasserpufferspeicher ins System zu integrieren, der einen gewissen Wärmevorrat sichert.

Ob so ein Behälter trotz Flächenheizsystem sinnvoll und wirtschaftlich ist und welche Größe erforderlich wäre, analysiert der Heizungsfachmann in der Planungsphase.

Der Profi prüft des Weiteren, auf welche Art die hygienische und bedarfsgerechte Warmwasserbereitung erfolgen soll: über einen Warmwasser-

speicher, als Durchlaufsystem mittels Frischwasserstation oder unabhängig vom Heizsystem, zum Beispiel dezentral mit Durchlauferhitzern oder mit einer Warmwasser-Wärmepumpe.

AUFMERKSAME NUTZER

Foto: Mitsubishi

Wichtig für eine hohe Wärmepumpeneffizienz ist außerdem, dass der Fachhandwerker alle Heizrohre und Armaturen optimal dämmt und das Wärmepumpensystem sorgfältig in Betrieb nimmt. Dabei werden die Regelung auf die individuellen Gegebenheiten eingestellt und die Heizflächen hydraulisch abgeglichen.

Zusätzlich hilft beim Stromsparen eine angepasste und sorgfältige Betriebsweise durch die Nutzer.

So sollten die Raumtemperaturen nicht zu hoch eingestellt und bei längeren Abwesenheitsphasen abgesenkt werden – jedoch nicht zu niedrig, weil die Wiederaufheizung sonst zu viel Zeit und Energie benötigen würde. Dabei erleichtern App-gekoppelte Wärmepumpenregler die Einstellung, Bedienung und Überwachung.

Die Bewohner sollten unbedingt regelmäßig den Strom- und Wärmeverbrauch kontrollieren. Denn ungewöhnlich hohe Werte über einen längeren Zeitraum hinweg könnten auf Störungen oder falsche Einstellungen hindeuten. In solchen Fällen kann es ratsam sein, den Fachmann einzuschalten, um das Problem so frühzeitig wie möglich zu lösen: vor Ort am Gerät oder per Online-Aufschaltung. Vernetzte Regler mit Anbindung an den lokalen Wetterbericht oder an eine eigene Wetterstation sind zudem in der Lage, automatisch und vorausschauend warmes Wetter und Sonneneinstrahlung mit Blick auf einen effizienten Wärmepumpenbetrieb zu berücksichtigen.

• jw

App-gekoppelte Heizungsregler erleichtern die Bedienung und regelmäßige Stromverbrauchsüberwachung. > www.mitsubishi-les.com

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T E C H N I K • WI SSEN • G a ra ge u n d C a r po r t

Foto: www.hoermann.de

SICHER abgestellt

Wer ein Haus baut, will wohl auch einen überdachten Stellplatz fürs Auto direkt dabei haben. Daher sollte dieser von vornherein mit eingeplant werden. Hier eine Übersicht, welche Möglichkeiten es gibt und auf was Sie achten müssen.

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Foto: www.solarcarport.de

D

ie Vorteile einer Garage liegen auf der Hand: Der geschlossene Stellplatz fürs Auto schützt vor Diebstahl, Vandalismus und Marderbiss, lästiges Eiskratzen im Winter oder Hitzestau im Sommer entfallen.

Und viele Versicherungen bieten für Garagenwagen circa fünf Prozent Rabatt. Garagen werden entweder vor Ort gemauert oder als Beton- bzw. Stahlfertiggarage angeliefert. Dabei wird mittlerweile viel auf Ästhetik geachtet und Harmonie mit dem Wohnhaus angestrebt – z.B. bei der Dachform oder den Farben. Dass dabei durchaus auffällige Akzente gesetzt werden können, beweist unser Aufmacherbild. Der offene Carport hat aber ebenfalls Pluspunkte: Er ist wesentlich kostengünstiger, lässt sich auch bei wenig Platz vor dem Haus integrieren und schafft bei entsprechender Planung einen geschützten und doch offen und einladend wirkenden Eingangsbereich. Es gibt ihn in verschiedenen Materialien sowie in vielfältigen Formen und Varianten – passend zum Haus oder ei-

Schatten und Energie: Warum sollte der Carport nicht auch als Energiezentrale fürs Elektroauto dienen? Einige Anbieter sind auf solche Anlagen mit Glas-Photovoltaikmodulen spezialisiert.

gene Akzente setzend. Für ganz Eilige vielleicht auch ein Argument: Das Öffnen und Schließen des Tores entfällt.

Außerdem kann das Auto hier immer gut trocknen und es gibt keine Feuchtigkeitsprobleme, wie sie beispielsweise in schlecht belüfteten Garagen durchaus auftreten können.

STROM VOM DACH Vor einer Garage muss, im Gegensatz zum Carport, in der Regel fünf Meter Platz zur Straße sein, damit das Auto beim Öffnen des Tores nicht Gehweg oder Verkehr blockiert. Komfortabel sind per Fernbedienung zu öffnende, elektrische Tore. Auch für ausreichende Beleuchtung sollten Sie sorgen.

Foto: Gütegemeinschaft Fertigkeller e.V.

Eine Garage – hier zum Beispiel in den Hang integriert – sollte von Anfang an in die Planung miteinbezogen werden.

Deshalb ist ein Stromanschluss in der Garage notwendig. Alternativ gibt es auch Torantriebe, die mit Akku oder Solarzellen funktionieren. Solaranlagen können sowohl auf Flach- als auch auf Schrägdächern installiert werden.

Auf Schrägdächern werden die Solarmodule parallel zur Dachfläche montiert. Auf dem Flachdach werden diese mit Dachaufständerung aus Metall im jeweiligen Neigungswinkel angebracht. Hier muss auf die beständige Montage der Halterung geachtet werden, da die PV-Module mehr Angriffsfläche für starken Wind bieten. Im Idealfall liefert die PV-Anlage auch noch genügend Strom, um ein

Kosten Garage Eine einfache, aber solide Betonfertiggarage gibt es in der Regel ab circa 2 500 Euro. Zusätzlich müssen die Kosten für das Betonfundament, die Lieferung durch einen LKW und die Aufstellung einkalkuliert werden.

Für eine individuell geplante und gemauerte Garage mit Dachstuhl steigen die Kosten schnell auf 15 000 bis 18 000 Euro. Dafür lässt sich diese auch auf schwierige Grundstücke anpassen und kann sogar unterkellert oder mit einem Abstellraum ergänzt werden.

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Garagenvarianten I ntegr i er te G a ra g e

A n g e b a ute Garage

Frei steh en de Garage

Abhängig von den persönlichen Wünschen und finanziellen Möglichkeiten und je nachdem, wie die Platzverhältnisse es zulassen, sind verschiedene Garagenvarianten möglich: ins Haus integriert, als Anbau oder als separates Gebäude. Die beiden ersten Varianten haben den Vorteil, dass man mittels einer Verbindungstür trockenen Fußes direkt ins Haus kommst.

Kosten Carport

Fotos: Osmo, Scherer / Steffen Böttcher / BHW Bausparkasse

Die Kosten eines Carports hängen von verschiedenen Faktoren ab, so z.B. vom Material. Carports gibt es aus Holz, Stahl oder Beton. Günstige Modelle aus Holz gibt es bereits ab gut 1 500 Euro, Bausätze zum Selbstaufbau auch schon mal ab 1 000 Euro. Dazu kommen noch die Kosten für die Vorbereitung des Untergrunds und Verankerungen oder Fundamente für die Pfosten. Nach oben ist die Skala wie immer offen.

Wer einen individuell angepassten Design-Carport mit Montage oder Doppel-Carport ordert, kann gut und gerne 10 000 und mehr Euro ausgeben.

Elektroauto mitttels einer in der Garage installierten Wallbox zu laden.

Daher ist es sinnvoll, die entsprechenden Leitungen gleich von Anfang an einzuplanen.

Damit sich kein Kondenswasser bildet, muss die Garage ausreichend belüftet sein. Manche Hersteller bieten auch spezielle Garagen-Ventilatoren an, die Kondenswasser und Staunässe sowie Schimmel und Rost verhindern.

Sowohl auf der Garage als auch auf dem Carport ist eine Dachbegrünung möglich. Dabei muss zuallererst die Statik geprüft werden. Das Dach des Carports oder der Garage muss bei einer extensiven Dachbegrünung eine

Belastung von ca. 60 bis 150 kg/m² tragen können. Darüber hinaus sollte auch die Dachneigung gecheckt werden: Die Neigung der Dachfläche sollte zwischen zwei und zehn Prozent betragen.

Ob der Carport oder die Garage genehmigt werden muss, ist von Bundesland zu Bundesland verschieden.

So muss in manchen Ländern ein kompletter Bauantrag gestellt werden, während in anderen die Baugenehmigung entfällt. Manchmal genügt es, die Gemeinde über den Bau zu informieren. Am einfachsten ist es, wenn der Platz fürs Auto beim Hausbau gleich mitgeplant wird. Dann kann er optisch gut ins Gesamtbild integ-

Carports können sowohl modern und rustikal gestaltet werden.

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Foto: www.chamberlain.de

Carport-Planung Ein automatisches Garagentor ermöglicht die bequeme Ein- und Ausfahrt.

Dabei sollte auch auf einen geräuscharmen Betrieb geachtet werden.

Bausatz/freie Planung Der Bausatz ist günstiger und kann leichter in Eigenleistung ausgeführt werden. Frei geplant hat man natürlich mehr Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Foto: www.chamberlain.de

riert werden. Vielleicht reicht sogar eine Verlängerung des Hausdachs, um einen geschützten Stellplatz zu erhalten. Dann sind nicht nur die Bauarbeiten in einem erledigt, sondern auch die Genehmigungsfragen.

Material Holz, Stahl und Beton sind die häufigsten Baustoffe. Auch Glas kann zum Einsatz kommen. Von Bitumenpappe über Wellblech bis zu Dachziegeln ist obendrauf alles möglich.

KEINE RUMPELKAMMER

Foto: www.mennekes.de

Eine Wallbox in der eigenen Garage ermöglicht das Laden des EAutos – im Optimalfall mit selbst erzeugtem Strom vom Dach.

Größe Sie sollte sich nach den Maßen des Autos richten und was Sie sonst noch unterbringen wollen. Faustregel: Länge des Fahrzeugs plus 100 cm; Fahrzeugbreite plus 80 cm.

Icons: dworak & kornmesser

Gute Garagentore bieten Stabilität, Komfort und Sicherheit.

Eines solltest du noch beachten: Garagen und Stellplätze werden gebaut, damit darin Autos einen Parkplatz finden – und nicht irgendwo am Straßenrand stehen. Für Autos sind sie den Bau- und Garagenverordnungen der Länder zufolge also auch primär zu nutzen. Alles, was zum Auto dazugehört, wie Reifen, Pflegemittel oder Werkzeug darf ebenfalls in der Garage gelagert werden. Auch Zweiräder können in der Garage abgestellt werden.

Allerdings nur, wenn sie so an der Seite stehen, dass ein Auto ungehindert ein- und ausfahren kann. Ein reiner Abstellplatz für Fahrräder, Motorräder, Motorroller, Tretroller, Bobbycar und Kinderwagen darf eine Garage nicht sein – und für andere Gegenstände natürlich auch nicht.

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Dach­gestaltung Gängigste Lösung ist das Flachdach. Aber auch andere Formen wie Sattel-, Pult- oder Bogendach sind möglich.

Sonder­wünsche Ein Abstellraum, hochwertige Materialien, filigrane Gestaltung usw. machen den Carport besonders, gehen aber auch ins Geld.

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Foto: epr / Hager Vertriebsgesellschaft

Ö K O L O G I E • W I SSEN • C l eve re En e rgi e spa r häuser

Schlau & sparsam

Strom vom Dach senkt langfristig Energiekosten. Mit einem Energiemanagementsystem wird der PV-Strom auf die verbrauchenden Geräte und Speicher im und am Haus verteilt.

Clever und zukunftsweisend zu bauen, heißt, flächen- und ressourcensparend zu planen. Durchdachte, hochwertige Bauweisen, kombiniert mit effizienter Haustechnik, sichern zudem niedrige Verbräuche. So gelingen Häuser, die langfristig Energie und Kosten einsparen – und das Klima schonen.

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Foto: www.somfy.de

CLEVER NACHHALTIG Mit smarter Technik kann der Energieverbrauch insgesamt optimiert werden. Sensoren, die stetig die Temperatur im Haus messen, sorgen dafür, dass die Heizung immer optimal eingestellt ist. Das lohnt sich, denn eine um nur ein Grad niedrigere Raumtemperatur spart rund 6 Prozent Energie.

Kommt Strom für die Wärmepumpe von einer PV-Anlage, wird das Haus komplett regenerativ beheizt.

Am besten wird die PV-Anlage auf einer großen, unverschatteten Süddachfläche installiert. Energie, die nicht direkt verwendet wird, kann in einer Hausbatterie gespeichert oder gegen Einspeisevergütung ins öffentliche Netz gespeist werden. Ein smarter Energiemanager sorgt dafür, dass der Sonnenstrom vorrangig im Haus verwendet oder gespeichert wird, und nur Überschüsse ins Netz gehen.

Wie nachhaltig ein Gebäude ist, bestimmen neben der Energieeffizienz, ökologische Bauweisen und -stoffe, wie langlebig und recyclingfähig sie sind, der Energieaufwand für Herstellung, Transport und ob Schadstoffe enthalten sind – kurz der gesamte Lebenszyklus des Hauses.

• red/cm Effiziente Technik, platzsparend verstaut: Bei Viessmann „Invisible“ verschwinden Wärmepumpe, Wasserspeicher, Batterie und Lüftungsgerät hinter raumhohen Verkleidungen.

So bleibt viel zusätzlich nutzbarer Platz im Technikraum.

Automatisierte und smart steuerbare Rollläden, die es heute sogar solarbetrieben gibt, sorgen für kühle Räume im Sommer und verhindern Heizenergieverluste im Winter.

Gut platzierte und proportionierte Fenster schaffen solare Wärmegewinne. Am meisten Licht, dreimal mehr als seitlich einfallend, gelangt durch Dachfenster und Oberlichter.

Foto: Kampa

Foto: www.buedenbender-hausbau.de

Raffstores auch bei Abwesenheit und öffnet sie vor Sturm und Gewitter.

Foto: www.velux.de

E

in erster Schritt in Richtung energiesparendes Haus kann die Größe sein: kleinere Häuser brauchen weniger Fläche, weniger Baustoffe und sind somit preisgünstiger. Es muss weniger Raum beheizt und gepflegt werden, was Energie und Kosten spart – und den ökologischen Fußabdruck verkleinert. Und bei möglichst kompakter Gebäudeform fallen auch die Wärmeverluste geringer aus.

Eine dichte, hochgedämmte Gebäudehülle bildet die Basis eines effizienten Gebäudes. So verlangt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) eine exzellente Wärmedämmung – die beste Grundlage, möglichst wenig heizen zu müssen. Bei Massivbauten oft als Wärmedämmverbundsystem (WDVS), im Holzfertigbau zwischen den tragenden Holzständern, gegebenenfalls durch eine äußere Schicht ergänzt.

Fenster sollten einen sehr guten UWert haben, damit wenig Heizwärme verloren geht. Außerdem können sie solare Gewinne erzeugen, die im Winter die Heizung entlasten. Damit es im Sommer nicht zur Überhitzung kommt, muss außen liegende Verschattung vor zu viel Sonneneinstrahlung schützen. Denn dafür zu sorgen, dass Hitze gar nicht ins Haus kommt, ist ökologischer als eine Klimaanlage. Eine smarte Steuerung schließt Jalousien und

Ausgeklügelte Wandsysteme sorgen im modernen Fertigbau für einen minimalen Heizwärmebedarf. Die „MultiTec“-Außenwand (U-Wert 0,1 W/m2K) punktet mit nachhaltigen Materialien und hinterlüfteter Fassade. > www.kampa.de

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Klein und

1

In Remshalden nahe Stuttgart zeigt dieses bewohnte Musterhaus, wie sich Flächen-, Energie- und somit auch Kosteneffizienz beispielhaft realisieren lassen: So bietet dieser Massivbau Großzügigkeit auf kleinem Grund und hohen Wohnkomfort dank zukunftsfähiger Technik.

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1 IN SÜDRICHTUNG wird das Haus von der Straße aus erschlossen. Hoher Bambus sorgt daher für Privatsphäre auf der Terrasse.

2

3

so großartig 4

2 GESCHÜTZT liegt der Wohnbereich dank guter Übereck-Lösung in einer gemütlichen Nische.

3 RAFFINIERTE Details: die beleuchtete Wandnische und das Passepartout hinter der Küchenfront.

3 WEITE verleihen dem offenen Wohnraum sowohl die Übereckverglasung als auch das durchgehende edle Eichenparkett.

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A

Hohe Funktionalität, innovative Technik & klares, modernes Design

uf einem nur 400 Quadratmeter großen Grundstück entstand in Remshalden, im Großraum Stuttgart, dieses (bewohnte) Musterhaus in Massivbauweise. Geplant und gebaut von der Firma Wohnwerke und Architekt Lucas Neddermann, bietet das Wohnhaus auf zwei Vollgeschossen rund 138 Quadratmeter Wohnfläche – plus Wohnkeller und Doppelgarage.

Erschlossen wird das Gebäude von der Straße auf der Südseite, auf der auch die Terrasse liegt. An dieser vorbei führt stegähnlich ein Zugangsweg aus großen, hellgrauen Fliesen, um das Haus herum, zum Hauseingang. Eine Mauer mit portugiesischem Naturstein, der auch im Innenraum auftaucht, säumt den Weg seitlich und markiert die Grenze zum Nachbargrundstück.

Bereits beim Betreten des Hauses bestechen Design und durchdachte Gestaltung, mit der es dem Architekten gelang, Großzügigkeit in jeden Winkel einziehen zu lassen. Die schmale Diele ist nur 1,15 Meter breit, gewinnt aber durch 7 Meter lichte Raumhöhe und offener, darüberliegender Galerie an beeindruckender Weite. Auch die Garderobe mit Sitznische, Gäste-Dusch-Bad und Abstellraum sind so exakt angelegt, dass jeder verfügbare Zentimeter optimal genutzt wird.

Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen gestaltet und eine platzsparende gewendelte Treppe führt

DER HELLE Naturton der Feinsteinzeugfliesen an den Wänden harmoniert perfekt zum Eichenparkett.

Die Dachflächenfenster lassen sich auf Knopfdruck öffnen, schließen und verschatten.

Komfortabel: Ein Wäscheabwurfschacht führt bis in den Keller zur Waschmaschine.

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von hier aus ins Obergeschoss. Oben erschließt ein kleiner, aber tageslichtheller Flur die geräumigen firsthohen Privaträume. Das gesamte Haus wurde ringsum – vom Garderobenbereich, über die Galerie bis hin zu den Kinderzimmern – mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das sorgt, mit fast ausschließlich gleichen Formaten, außen für ein stimmiges architektonisches Bild und im Hausinneren für viel Tageslicht. Im Obergeschoss unterstützt durch elektrisch betriebene, mit Regenwächter ausgestattete Dachflächenfenster.

SMARTER ENERGIESPARER Das Wohnhaus ist nicht nur ein clever geplantes Raumwunder, es überzeugt überdies mit einem ausgeklügelten Technikkonzept. Mit großer, die komplette Süddachfläche bedeckende IndachPhotovoltaikanlage mit 9 kWp-Leistung plus 10 kWh-Stromspeicher im Keller sorgt es dafür, dass quasi keine Heizkosten entstehen, sondern produziert sogar einen Energiegewinn.

Die abgestimmte Plus-Energietechnik bietet einen so großen Energieertrag, dass bis zu 5 000 kwh Überschuss eingespeist werden konnten.

Und das obwohl neben der Haustechnik zusätzlich ein Elektro-Auto mit Strom vom Dach versorgt wird. Das heißt auch, dass ganze sechs Tonnen CO2 eingespart wurden. Und statt Heizkosten zu zahlen, haben die Bewohner im ersten Jahr sogar 800 Euro Gewinn gemacht: Im Winter haben sie für nur 200 Euro Strom zugekauft, jedoch insgesamt nach Abzug des Eigenverbrauchs für Haustechnik und Auto für 1 000 Euro Strom ins Netz gespeist.

Für die optimierte Energienutzung sorgt ein KNX-Smarthomesystem. Die eingesetzte Erdwärmepumpe benötigt außerdem nur einen geringen Stromaufwand: Die Sole aus dem Erdreich ist im Winter warm, im Sommer vorgekühlt.

Dank einer Umwälzpumpe können die Räume im Sommer bis zu angenehme drei Grad runtergekühlt werden. So bietet dieses Haus seinen Bewohnern mit viel Tageslicht und optimalem Raumklima, hochwertig in Design und Ausstattung, komfortables Wohlfühlwohnen – bei maximaler Energie- und Kosteneinsparung.

• cm

GARD. 5

KÜCHE 11,5

KIND 15

ABST. DU/WC 2,5 1,5

BAD 10

FLUR 5

FLUR 9,5

KIND 19

ERDGESCHOSS

SCHLAFEN 18

10,00 m

WOHNEN/ ESSEN 41,5

9,00 m

OBERGESCHOSS

DATEN + FAKTEN Musterhaus Remshalden • WOHNFLÄCHEN:

EG 71,5 m2, OG 67 m2

• BAUWEISE:

RAUM FÜR GANZ VIEL (ER)LEBEN!

• TECHNIK:

Mit 120 Jahren Know-How, heimischen Hölzern und natürlichen Materialien werden aus Ihren Wohnträumen individuelle Lebensmittelpunkte. Durchdacht, effizient und energetisch bis unters Dach.

Massivbauweise: Mauerwerk aus Kalksandstein 15/20 cm mit 16 cm Wärmedämmverbundsystem, Putzfassade, U-Wert Außenwand 0,20 W/m2K, dreifach verglaste Kunststofffenster, Ug-Wert 0,6 W/m2K; 30 Grad geneigtes Satteldach, U-Wert Dach 0,18 W/m2K; Kniestock 126 cm Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdkollektor, 500 l Pufferspeicher für Heizung und Warmwasser, Wasserenthärtungsanlage, Fußbodenheizung, Indach-PV-Anlage mit 9 kWp-Leistung, Stromspeicher, KNX-Smarthome-System

• ENERGIEBEDARF:

Primärenergiebedarf: 2,4 kWh/m2a Endenergiebedarf: 13,9 kWh/m2a

• PLANUNG:

Architektur und Baukostenplanung Neddermann GmbH www.baukosten-neddermann.de

• HERSTELLER:

Wohnwerke GmbH Stuttgarter Str. 23, 73630 Remshalden Tel.: 07151/9735-0, www.wohnwerke-bau.de

• UNTERNEHMEN & PORTFOLIO:

Wohnwerke GmbH verbindet hohe architektonischen Entwurfsstandards und die Bauausführung von Architektenhäusern mit dem Gewährleistungsanspruch eines Bauträgers.

Zur Wohnwerke GmbH gehört auch die Marke neubauten. Mit dem neubauten-Haus wurde ein Massivhaus entwickelt, das einen innovativen Entwurf mit modernster Technik verbindet.

Fotos: Wohnwerke

• MUSTERHAUS:

VIDEO-TIPP! Auf unserem Youtube-Kanal gibt es eine ausführliche Housetour über dieses Massivhaus von Wohnwerke. Sie finden es direkt über den QR-Code oder online auf > www. youtube.com/HausbauHelden

Natürlich Bauen

PAREN ENERGIE S ÜHLEN LF H O UND W

Dieses Musterhaus kann nach Voranmeldung etwa einmal im Monat besichtigt werden.

Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie im Internet unter www.HausbauHelden.de/hersteller/wohnwerke-gmbh

www.fingerhuthaus.de Fingerhut Haus GmbH & Co. KG 57520 Neunkhausen Infoline +49 2661 9564-20 info@fingerhuthaus.de

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Natürlich

durchdacht 62 bauen. 10/11-2023

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Für Melina und Patrick Gehring spielten sowohl die Natur als auch ein adäquates Architekturund Energiekonzept bei der Planung ihres Hauses eine zentrale Rolle. So schufen sie für sich und ihre zwei kleinen Kinder ein Zuhause für Generationen.

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1 WARM UND EINLADEND präsentiert sich das Äußere des Einfamilienhauses.

Mit klarer Linie, Holzfassade in Bergfichte und Tanne und in ganz moderner Formensprache.

2 RAUMBILDEND lenkt die Sichtbetonwand den Blick durch den offenen Raum bis auf die Terrasse.

3 DREAMTEAM: Das helle Holz von Wänden und Möbeln harmoniert perfekt mit dem geglätteten Fließestrich und Betonwand.

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wischen Bergen, Chiemsee und der bayerischen Landeshauptstadt München liegt die Gemeinde Bad Aibling, in der sich Melina und Patrick Gehring ihr neues Zuhause geschaffen haben: ein Ort, an dem sie und ihre beiden Kinder sich geborgen fühlen – in einem Gebäude, das auch von nachfolgenden Generationen noch möglichst lange genutzt werden soll.

So wünschte sich die Familie außerdem, dass die eingesetzten Bau- und Ausbaumaterialien ihres Hauses natürlich, nachhaltig und kreislauffähig sind. Nach eineinhalb Jahren führten sie ihre intensive Recherche und Vergleiche zum Südtiroler Vollholzbau-Spezialisten Holzius. Das Haus des Onkels, der ebenfalls mit Holzius gebaut hatte, diente dem Ehepaar dabei als Inspiration.

KEIN HAUS VON DER STANGE Patrick Gehring, selbst Bauingenieur, hat bereits eigens einige Holzbauprojekte begleitet: „Der gute Kontakt zu Holzbauarchitekten hat uns bei der Planung und Ausführung unseres Hauses stark geholfen.“ Durch die starren Vorgaben aus dem Bebauungsplan sowie die beengten Platzverhältnisse war die größte Herausforderung, eine gute Grundrissaufteilung zu entwickeln.

Unterstützt wurden die Bauherren hierbei vom Architekturbüro Alexander Pfanzelt. Die relativ 1

1 FIRSTHOCH öffnet sich die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss.

Ein Glasgeländer sorgt zusätzlich für Transparenz.

2 GUT ORGANISIERT finden im Familienbad Doppelwaschbecken, Wanne und eine bodengleiche Dusche Platz.

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kompakte Wohnfläche von 145 Quadratmetern führte zu der Entscheidung, Schlaf- und Kinderzimmer vergleichsweise klein zu dimensionieren und dafür großzügigere, offene Gemeinschaftsbereiche zu schaffen. Zentrales, raumbildendes Element ist die Betonwand. Sie verbindet Wohnhaus und Garage und dient innen als Raumteiler zur Treppe sowie als wärmespeicherndes Medium. Herausfordernd war die exakte Maßgenauigkeit bei bis zu acht Metern Höhe und einem Toleranzbereich von weniger als 5 Millimetern bei den bündig angeschlossenen Holzwänden.

Wie bei Holzius üblich, bestehen Wand-, Decken- und Dachelemente aus natürlichem, unbehandeltem Vollholz. Als Oberflächenschutz wurde in den Innenräumen lediglich Holzseife eingesetzt und die leimfreien Vollholzfenster sind beidseitig nur geseift und gelaugt.

NACHHALTIGES GESAMTKONZEPT Neben dem Einsatz ökologischer Baumaterialien legte die Familie auch großen Wert auf ein schlüssiges Energiekonzept. Dimensionierung und Auslegung der Technikanlage erfolgte durch den Vater von Patrick Gehring. Rund 30 Prozent des Energiebedarfs werden über eine thermische Solaranlage in Kombination mit einem 1 000 Liter fassenden Pufferspeicher abgedeckt. Für die Grundlast sorgt ein moderner Pelletkessel mit CO2- und Rußpartikelfilter. „Wir haben uns bewusst gegen ein Effizienzhaus 40 entschieden, da unserer Meinung nach der Mehraufwand zum Erreichen der theoretischen Vorgaben in keinem Verhältnis zum tatsächlichen Nutzen steht,“ erklärt Patrick Gehring.

Einem ressourcen- und energieschonenden Gesamtkonzept widerspricht dies nicht. Und diesem folgt sogar der vorausschauend nachhaltig angelegte Garten: Der mineralreiche Naturgarten unterstützt mit heimischen Stauden und Wildblumen Insekten und heimische Vögel.

• cm

WF 3,5

LAGER

FLUR 8 KOCHEN/ ESSEN 20

DU/WC 4,5

BAD 12

FLUR 10

ANKLEIDE 7

BÜRO 8,5

KIND 10

SCHLAFEN 11 WOHNEN 31,5

GALERIE 12

11,60 m

ERDGESCHOSS

KIND 10

8,20 m

OBERGESCHOSS

DATEN + FAKTEN Haus Gehring/Bad Aibling • WOHNFLÄCHEN:

1

6 2

5 3

EG 76 m2, OG 72 m2

4

• BAUWEISE:

Massivholzkonstruktion mit 18 cm Cradle-to-Cradle zertifierten Vollholzelementen, 12 cm Holzweichfaserdämmung, hinterlüftete Holzfassade aus Bergfichte und Tanne, U-Wert Außenwand 0,195 W/m2K; dreifach verglaste mit Schafwolle gedämmte Holzfenster; 27 Grad geneigtes Satteldach, U-Wert Dach 0,173 W/m2K

• TECHNIK:

Pelettheizung, thermische Solaranlage mit 1 000 l Pufferspeicher, Fußbodenheizung

• ENERGIEBEDARF:

Primärenergie: 16 kWh/m2a, Endenergiebedarf: 67 kWh/m2a

• PLANUNG & ENTWURF:

Pfanzelt Architekten GmbH Brandach 39d, 86983 Lechbruck am See Tel.: 08862/987398, www.pfanzelt-architekten.com

• HOLZBAU:

Fotos: Holzius / Günter Dirr

Holzbau Wörndl Gewerbegebiet Natzing 7, 83125 Eggstätt Tel.: 08056/9049 0, www.holzbau-woerndl.de

• HERSTELLER:

Holzius GmbH Kiefernhainweg 96, 39026 Prad am Stilfserjoch, Südtirol/Italien Tel.: 0039/0473/618185, www.holzius.com

GEWINNSPIEL IM GESAMTWERT VON ÜBER 200.000 € Mach bei unserem Gewinnspiel mit und gewinne tolle Preise im Gesamtwert von über 200.000 €!

Einsendeschluss: 31.03.2024 Informationen und Teilnahmebedingungen unter: www.logoclic.info

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666x

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• UNTERNEHMEN & PORTFOLIO:

Der Hersteller patentierter, leim- und metallfreier Vollholzelemente für Wohnhäuser bietet auch fertige Gebäudehüllen für Mehrfamilienhäuser, öffentliche und gewerbliche Bauten aus Vollholz in baubiologischer Ausführung an.

„Die verwendeten Materialien sind vollständig rückbaubar.“ Bauherr Patrick Gehring

1288 x 195 x 8 mm

1285 x 192 x 7 mm

1 30663039 Sundance Oak

4 30663011 Solario

2 30663048 Volta Oak

5 30662993 Riverside

3 30663020 Honeymoon

6 30663002 Ascoli

Einfach und perfekt zu verlegen Lichtecht

Fleckenunempfindlich

www.bauhaus.info

Gemeinschaftswerbung der Gesellschaften (vgl. www.bauhaus.info/gesellschaften oder unter Tel. 0621/3905 1000) Gesellschaft für Bau- und Hausbedarf mbH & Co. KG Rhein-Main-Neckar, Bohnenbergerstr. 17, 68219 Mannheim

8/9-2023 bauen.

65

Ö K O L O G I E • REPORTAG E • C l eve re En e rgi e s p arhäuser

Mehr Energie am Berg 1

Fotos: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

66 bauen. 10/11-2023

1 LEBEN VOR umwerfender Bergkulisse: ein Traum, den sich die sportbegeisterten Hausherren verwirklicht haben.

2 NUR BODENTIEFE FENSTER trennen die Innenbereiche im Erdgeschoss vom weitläufigen Gartengelände.

2 3

3 WOHN- UND Essbereich sind nach Südwesten ausgerichtet und lichtdurchflutet.

4 DIE BAUHERREN sind sichtlich zufrieden mit ihrem neuen Leben inmitten der idyllischen Berglandschaft.

4

Vom Penthouse in der Wuppertaler City in die Welt der Berge – diesen Weg gingen Martin Kramer (re.) und Partner Robert Mondorf aus voller Überzeugung. In einem modernen Fertighaus setzten sie ihre individuellen Vorstellungen vom Leben um.

10/11-2023 bauen.

67

Ö K O L O G I E • REPORTAG E • C l eve re En e rgi e s p arhäuser

N

ach zwanzig Jahren Citylife in einer Wuppertaler Penthouse-Wohnung wurde der Wunsch nach mehr Natur so groß, dass Martin Kramer und sein Partner Robert Mondorf den Schritt wagten: Sie ließen die Stadt hinter sich und bauten sich „dort, wo wir jeden Winter Ski fahren und auch im Sommer viel Zeit verbringen“ , ihr neues Leben auf. Die Basis bildet das moderne Fertighaus der Baureihe CityLife 500, das sie – mit konkreten Entwürfen in der Tasche – gemeinsam mit der Bauberaterin planten.

SYMMETRIE UND FARBKONZEPT

1 DIE ANKLEIDE befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer und wurde als elegante Einbaulösung umgesetzt.

2 NACH AUSGIEBIEGEM Pistenzauber folgt Après-Ski in Form des obligatorischen Gangs in die Designsauna.

1

68 bauen. 10/11-2023

Wichtig waren den Hausherren sowohl eine klare Symmetrie als auch ein stimmiges Farbkonzept. „Haus und Garage sollten wie aus einem Guss wirken“, so Martin Kramer. An den kubischen Baukörper schließt sich nun eine Doppelgarage an, mit praktischer Terrassenüberdachung in Richtung Garten. Ein Rechteckerker im Wohn-Essbereich dient in der ersten Etage als Balkon. Bis ins kleinste Detail legten die Bauherren auch Wert auf eine hochwertige Ausstattung. Dazu gehört zum Beispiel die Ausstattung sämtlicher Fenster mit Mückenschutz. In beiden Wohnebenen sorgt eine üppige Verglasung mit bodentiefen Fenstern dafür, dass die Innenbereiche mit der Umgebung verschmelzen. Von allen Räumen

2

aus genießen Bauherren und deren Gäste einen unglaublich schönen Ausblick auf das herrliche Bergpanorama, selbst von der Dusche aus sind die Gipfel mitsamt Skipisten zu sehen. Aber es ging den beiden nicht nur um optische Attraktivität. Ebenso wichtig war die Energieeffizienz.

ENERGIESPENDER UND -SPARER So wurde auf dem Zeltdach eine große Photovoltaikanlage installiert, die kombiniert mit einem leistungsstarken Batteriespeicher für den Großteil des benötigten Haushaltsstroms zuständig ist. Martin Kramer berichtet, dass sich die Stromkosten inklusive Heizung pro Monat auf nur 85 Euro belaufen, und das trotz langer und kalter Winter. Gemeinsam mit einer hochdämmenden Gebäudehülle, mit dem Hauptbestandteil Holz, erreicht die Stadtvilla den Effizienzhausstandard 40 Plus. Das Holz sorgt darüberhinaus auch für ein angenehmes und gesundes Raumklima.

In der Natur zu leben, bedeutet nicht, auf allerlei Annehmlichkeiten technischer Natur verzichten zu müssen. So werden alle Funktionen im Haus über ein Smarthome-System gesteuert. Das geht von der Außenbeleuchtung, die bei Dunkelheit automatisch an den Start geht, über automatisierte Raffstores bis hin zum programmierten Lautsprecherszenario, mit dem sämtliche Räume ausgestattet sind, Und im Außenbereich erledigen Saug- und Rasenmähroboter ihre Aufgaben ferngesteuert.

Am Ende des Tages warten die Lieblingsplätze des Hauses auf ihre Bewohner: Im Sommer ist das meist die große, überdachte Terrasse, im Winter die wärmende Designsauna und der schicke Kamin. Die Hausherren genießen ihr neues Leben, für das sie die Stadt hinter sich gelassen haben – ohne dies je bereut zu haben.

• sc

3 AUCH IM BAD bieten große Fensterflächen den Blick auf das herrliche Bergpanorama.

3

„Wir leben dort, wo andere Urlaub machen“, schwärmt Robert Mondorf.

FLUR 12

DATEN + FAKTEN Haus Kramer

ARBEITEN 15

• EG 92,5 m2, OG 81,5 m2 • BAUWEISE:

DU/WC 3,5

ANKLEIDE 11,5

Diffusionsoffene Holzverbundkonstruktion, Putz-/Holzfassade, U-Wert 0,11 W/m2K, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, UW-Wert 0,8 W/m2K, 22 Grad geneigtes Zeltdach, U-Wert Dach 0,15 W/m2K

• TECHNIK:

SCHLAFEN 14,5

Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Warmwasserspeicher, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Smarthome-System, Primärenergiebedarf 18 kWh/m2a, Endenergiebedarf 10 kWh/m2a, Effizienzhaus 40 Plus

ZIMMER 10

DU/BAD/ SAUNA 15

• ENERGIEBEDARF:

Primärenergie: 14,8 kWh/m2a, Endenergiebedarf: 8,2 kWh/m2a

OBERGESCHOSS

• HERSTELLER:

Fotos: Weberhaus

• UNTERNEHMEN & PORTFOLIO:

Seit mehr als 60 Jahren familiengeführtes Unternehmen mit heute über 1 330 Mitarbeitern. Experte beim Bau energieeffizienter und gesünderer Häuser. Frei geplante Architektenhäuser und flexible Baureihen bis hin zu mehrstöckigen Objektbauten in ökologischer und nachhaltiger Bauweise.

Standardmäßig 39,5 cm starke, hochdämmende Außenwand „ÖvoNatur Therm“, PV-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpe und Haussteuerung WeberLogic 2.0 – und damit sehr niedriger Energieverbrauch.

10,42 m 12,48 m

Weberhaus Am Erlenpark 1, 77866 Rheinau-Linx, Tel. 07853/83-0 www.weberhaus.de

ARBEITEN 11,5

DU/WC 3 DIELE 9,5

WOHNEN/ESSEN 39,5

GARAGE TECHNIK 12

KOCHEN 17

• LIEFERRADIUS:

Deutschland, Schweiz, Luxemburg, Frankreich

Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie im Internet unter www.HausbauHelden.de/hersteller/weberhaus

ERDGESCHOSS

10/11-2023 bauen.

69

T E C H N I K • WI SSEN • Ei n br u c h sc h u t z

Foto: www.telekom.de

ABGESICHERT

46,8%

Einbrecher rauben nicht nur Geld und Wertsachen, sie berauben die Opfer auch ihres Sicherheitsgefühls.

Mit geeigneten Vorkehrungen und dem richtigen Verhalten lässt sich der Schutz vor unliebsamen Eindringlingen ohne großen Aufwand und sehr wirkungsvoll umsetzen.

70 bauen. 10/11-2023

der Wohnungseinbrüche im Jahr 2022 scheiterten, nicht zuletzt aufgrund sicherungstechnischer Maßnahmen* * Quelle: www.k-einbruch.de

MECHANISCH SICHERN – DIGITAL ÜBERWACHEN Zunächst stellt sich die Frage, welche Art von Schutz im individuellen Fall am geeignetsten ist. Eher nur der mechanische oder doch lieber digital? Letztendlich bietet eine Kombination aus beidem ein sehr zufriedenstellendes Ergebnis mit sehr hoher Sicherheit.

Zunächst sorgen Tür- und Fenstersysteme mit ausreichend mechanischem Schutz dafür, dass sich Langfinger mehrere Minuten um einen Zugang ins Objekt ihrer Begierde bemühen müssten. Allein schon der Zeitfaktor hält dann viele Einbrecher davon ab, den Einbruchversuch in die Länge zu ziehen, da die Gefahr erwischt zu

werden, sich mit jeder Sekunde erhöht. In der Regel lassen sie nach circa fünf Minuten von ihrem Vorhaben ab.

Was beweist, dass sich Investitionen in hochwertigen Einbruchschutz ohne Wenn und Aber lohnen. Terrassentüren etwa, die vor fremden Blicken meist gut geschützt sind, sollten unbedingt mit einer hohen Schutzklasse versehen sein.

Der mechanische Schutz von Türen und Fenstern ist in die seit 2011 europäisierten, sogenannten RC-Sicherheitsklassen eingeteilt. Es gelten die Stufen RC1 bis RC6, wobei im privaten Umfeld die Stufen RC1 bis RC3 relevant sind. Grundsätzlich gilt: Je höher die Widerstandsklasse, desto höher der Einbruchschutz.

Die Polizei rät im Allgemeinen im Privatbereich zu folgenden definierten Widerstandsklassen:

RC1: Bietet nur einen geringen Schutz.

Sicherheitsglas ist nicht erforderlich.

RC2: Einbruchhemmende Elemente und Sicherheitsglas erschweren den Einbruch. Ein Element muss ein e m E i n b r u c hve r s u c h m i n d e s tens drei Minuten standhalten.

RC3: Hier gelten die gleichen Vorgaben wie bei der Widerstandsklasse RC2, allerdings muss das Element fünf Minuten standhalten.

Foto: www.telekom.de

F

akt ist: Wirklich jeder sollte sich um einen geeigneten Einbruchschutz kümmern! Der Gedanke, dass es „nichts zu holen gebe“, da man „keine teuren Wertsachen besitze“, ist trügerisch, denn in der Regel verfügt jeder Haushalt über einen Fernseher, Laptop oder Handy, und meist findet sich auch irgendwo etwas Bargeld.

Leichte Beute für Einbrecher, die oft nur wenige Sekunden benötigen, um eine ungesicherte Tür zu öffnen oder ein schräg gestelltes Fenster aufzuhebeln.

Diebe sind wie Spürhunde und finden jedes noch so raffinierte Versteck.

Das zurückgelassene Chaos und der Gedanke, dass jemand in den privaten Sachen gewühlt hat, hinterlassen Spuren. Viele Einbruchsopfer beklagen, dass sie über die Wertsachen hinaus auch ihres ganz persönlichen Sicherheitsgefühls beraubt wurden. Deshalb lieber auf Nummer sicher gehen und das Hab und Gut durch geeignete Sicherheitsmaßnahmen schützen.

Foto: www.k-einbruch.de

Beim Verlassen des Hauses sollte die Wohnungs- oder Haustür immer richtig abgeschlossen werden – auch bei kurzer Abwesenheit. > www.k-einbruch.de

DIE HÄUFIGSTEN SICHERHEITSMÄNGEL Gelegenheit macht Diebe – gekippte Fenster, ungesicherte Türen und unbeobachtete Ecken. Dabei sind die meisten Einbrüche vermeidbar. Smarthome-Sicherheitstechnik kann unterstützen, sie zu verhindern.

KELLERFENSTER Häufig wird vergessen, Fenster richtig zu schließen. Sirene und Bewegungsmelder schützen solche Bereiche.

HAUSTÜR Viele Türen lassen sich binnen kürzester Zeit aufhebeln – doch mit einer kleinen Kamera bleibt das Haus im Blick.

DACHFENSTER Manche Einbrecher steigen sogar über das Dachfenster ein.

Eine Sirene kann Bewohner und Nachbarn warnen.

TERRASSENTÜR Bewegungsmelder und smarte Lampen schlagen Alarm, wenn sich Unbefugte hinter dem Haus bewegen.

FENSTER Bei Fenstern haben Langfinger oft leichtes Spiel.

Schon ein kleiner Tür-/Fensterkontakt sorgt für mehr Sicherheit.

10/11-2023 bauen.

71

T E C H N I K • WI SSEN • Ei n br u c h sc h u t z

Tagtäglich hilfreich, ist die vernetzte Videosprechanlage – mit Rufumleitung während des Urlaubs. > www.gira.de

Geht das Licht jeden Abend zu einer anderen Zeit an, ist es nach außen hin schwer einzuschätzen, ob jemand zu Hause ist. > www.hager.com

Alarmanlagen bieten höchste Sicherheit – bei professionellen Systeme ohne Fehlalarme. > www.telenot.de

RC4-6: Bei RC4 sind es 10, bei RC5 15 und RC 6 20 Minuten, die ein Element einem Angriff widerstehen muss.

Foto: Bosch Smarthome

PILZKOPF UND CO.

Foto: Theben

Schon eine gut sichtbare Sirene schreckt potenzielle Einbrecher ab. > www.bosch-smarthome.de

Die Bedienung von Smarthome-Systemen für mehr Sicherheit erfolgt unkompliziert per App. > www.theben.de

72 bauen. 10/11-2023

Foto: Gira

Foto: Telenot

Foto: Hager Vertriebsgesellschaft

Beispielhafte Maßnahmen

nium und Edelstahl mit robusten Rollladenblenden und ausgeschäumten Rollladenstäben, die besonders stabil und belastbar sind.

Fenster – häufigster Einstiegspunkt von HÜRDENLAUF Einbrechern – sollten mit einer Pilzkopf- Mit einer Erweiterung durch elektroverriegelung ausgestattet sein, da der nische Mittel wie zum Beispiel ÜberPilzkopfzapfen einem Einbruchversuch wachungssensoren oder einem am ausreichend Widerstand leisten kann. Er Abend Anwesenheit vortäuschenden verkantet sich bei geschlosGrafik: Polizeiliche Kriminalprävention senem Fenster und vereitelt schnelles Aufhebeln.

Weitere Maßnahmen sind zusätzliche Verschlusspunkte (siehe Grafik Seite 74). Mit vier RC-Verschlusspunkten wird die Widerstandsklasse RC2 erreicht, für das Lichtszenario hängt man die Hürden Erreichen der Klasse RC 3 werden 12 für die Diebe noch höher und die Verschlusspunkte benötigt. Durch- Wahrscheinlichkeit eines Einbruchverbruchhemmende Materialien wie zum suchs sinkt. Eine sichtbar angebrachBeispiel Sicherheitsglas, die Türfüllung te Kamera im Eingangsbereich setzt oder Türbänder mit Bandseitensi- darüberhinaus ein weiteres deutliches cherung, oder Sicherheitsarretierun- Zeichen zur Abschreckung. gen sind weitere Ansatzpunkte, die Auch Garagentore müssen richtig zur effektiven Absicherung beitragen. abgesichert werden. Damit schützt Zusätzlichen mechanischen Schutz man nicht nur das Auto, sondern auch bieten Sicherheitsrollläden aus Alumi- viele weitere Schätze wie zum Beispiel

Foto: Hoermann

Die Anzahl versuchter Wohnungseinbrüche, inklusiv gescheiterter, stieg im Jahr 2022 auf 65 908 Fälle. Im Vorjahr waren es 54 236 Fällen.* * Quelle: www.k-einbruch.de

die sich als Nachrüstset bei schon bestehenden Toren anbringen lässt.

SMARTE BEGLEITER

Die serienmäßige oder optionale zertifizierte RC2-Sicherheitsausstattung für Garagentore lässt sich auch am bestehenden Tor nachrüsten. > www.hoermann.de

hochwertige Werkzeuge, Gartengeräte o.ä. Darüberhinaus grenzen Garagen häufig direkt ans Haus, in das man über eine Verbindungstür gelangt. In der Regel verfügen Garagentore über eine mechanische Aufschiebesicherung, die es quasi unmöglich macht, es in geschlossenem Zustand nach oben aufzuschieben. Darüber hinaus gibt es auch Sektionaltore mit zertifizierter RC2-Sicherheitsausstattung,

Smarte Haustechnik hat in Sachen Einbruchschutz einiges zu bieten. Ergänzend lassen sich mit diesem Bereich vielerlei Sicherheitsvorkehrungen treffen. Je nach Programmierung gibt es unterschiedlichste Szenarien. Zum Beispiel lassen sich sogenannte „Anwesenheitssimulationen“ einrichten, mithilfe derer per App die Beleuchtung und Rollläden oder Jalousien automatisiert betätigt werden, um potenzielle Diebe abzuschrecken.

Desweiteren sorgen Türkommunikationsanlagen für erhöhte Sicherheit.

Mit einer vernetzten Türklingel etwa sieht man auch von unterwegs, wer gerade klingelt, und man kann sofort in direkten Kontakt mit der betreffenden Person treten. Vernetzte Kameras erfassen alle Bewegungen, die sich in ihrem Blickfeld abspielen. Oft reicht es, dass eine Kamera ganz offen sichtbar ist, um die Einbrecher schon von vorn-

Wir schaffen Lebensräume Seit drei Generationen bauen wir unsere Holzhäuser, buchstäblich mit der Natur als Partner.

Das ist nicht nur für Sie und uns wirtschaftlich und effizient, sondern fördert auch die Nachhaltigkeit im Sinne unserer Kinder und Enkel.

Wir beweisen täglich anhand der Ergebnisse, was wir können und worauf wir stolz sein dürfen.

Wir freuen uns auf Ihr Haus aus Holz stommel-haus.de

Fotos: epr / Winkhaus

Für höchste Funktionalität moderner Haustüren sorgt die neue Automatik-Verriegelung „AutoLock AV4D“. > www.winkhaus.com

T E C H N I K • WI SSEN • Ei n br u c h sc h u t z

Täter suchen den einfachen und schnellen Zugang.

In der Regel brechen sie einen Einbruchversuch nach etwa fünf Minuten ab.*

Wertvolle Tipps der Polizei •F enster, Balkon- und Terrassentüren auch bei kurzer Abwesenheit schließen.

•G ekippte Fenster sind offene Fenster und leicht zu öffnen.

•B ei Schlüsselverlust umgehend den Schließzylinder auswechseln.

•T ür nicht nur ins Schloss ziehen, sondern zweifach abschließen – auch bei kurzer Abwesenheit.

•D en Haus- der Wohnungsschlüssel niemals draußen deponieren.

•R ollläden sollten zur Nachtzeit – und nach Möglichkeit nicht tagsüber – geschlossen werden.

•B ei einer Glastür den Schlüssel nicht innen stecken lassen.

* Quelle: www.k-einbruch.de

•A uf Klingeln nicht bedenkenlos öffnen. Nutzen Sie Türspion und Sperrbügel (Türspaltsperre).

•P flegen Sie den Kontakt zu den Nachbarn. In einer aufmerksamen Nachbarschaft haben Einbrecher kaum Chancen.

•D afür sorgen, dass in Mehrfamilienhäusern Keller- und Bodentüren stets verschlossen sind.

•D ie Wohnung länger abwesender Nachbarn betreuen, z. B. Briefkasten leeren, um einen bewohnten Eindruck zu erwecken.

• I n Mehrfamilienhäusern den Hauseingang auch tagsüber geschlossen halten. Vor dem Türöffnen prüfen, wer ins Haus möchte. > www.k-einbruch.de

74 bauen. 10/11-2023

herein von ihrem Vorhaben abzubringen. Auch einfache Bewegungsmelder leisten gute Arbeit. Übrigens: Es ist ein Trugschluss, dass nur nachts eingebrochen wird.

Fakt ist, dass die meisten Einbrüche tagsüber stattfinden.

Aber kann die Vernetzung auch die klassische Alarmanlage ersetzen?

Nicht in den Augen des Versicherungsverband VDS, der Alarmsysteme zertifiziert. Der Einbau einer Alarmanlage sollte von Fachleuten geplant und auch installiert werden und hat dementsprechend ihren Preis. Allerdings gilt diese Einstufung nicht für Haushalte ohne viele Wertgegenstände, da

Foto: Heroal

hier das Versicherungsrisiko nicht so relevant ist.

PERSÖNLICHES NETZWERK Alle diese Lösungen bieten natürlich ideale Voraussetzungen für einen guten Einbruchschutz. Doch nicht jeder hat diese Möglichkeiten. Dann kommen im besten Fall liebe Nachbarn oder Freunde ins Spiel, die während längerer Abwesenheiten ein Auge aufs Grundstück haben, den Briefkasten leeren, hin und wieder die Rollläden hoch- und runterlassen sowie ab und zu das Licht anschalten. Ein aufmerksames Miteinander ist als Einbruchschutz nicht zu unterschätzen.

• sc

Mechanische Sicherungen und RC-Sicherheitsklassen spielen beim Einbruchschutz eine große Rolle. Die Polizei empfiehlt die Sicherheitsklasse RC2. > www.siegenia.com

Fotos: Siegenia

Foto: k-einbruch

Die smarte WLANRollladensteuerung Heroal „Connect RS“ sorgt für hohe Sicherheit und Flexibilität. > www.heroal.de

Die Nr. 1 Hausbau-Community

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Ö K O L O G I E • W I SSEN • Ho l z bö d e n

Foto: epr / Selit Dämmtechnik

Die große Vielfalt

Damit Parkett- und Laminatböden auch bei fußkalten Untergründen schön warm sind, gibt es spezielle Dämmunterlagen wie die 10 mmstarke „Selitflex Thermo“. > www.selit.de

Als Bodenbelag verleiht Holz einem Raum Atmosphäre, ist fußwarm und ökologisch. So weit so gut. Doch wer sich das Angebot des Handels anschaut, ist mitunter überfordert von den unzähligen Produktarten, Oberflächen und Verlegemustern. Und was war gleich noch der Unterschied zwischen Parkett, Laminat und Designboden? Ein Überblick.

76 bauen. 10/11-2023

Foto: Classen

W

enn Menschen gefragt werden, was für einen Boden sie sich wünschen, lautet die Antwort meist „Holz“. Fragt man nach, ist oft gar nicht klar, was genau gemeint ist. Wirklich echtes Holz, also Parkett?

Oder legen sie einfach Wert auf eine schöne Holzoptik, unabhängig davon, welches Material sich tatsächlich dahinter verbirgt? Schauen wir uns die Vor- und Nachteile der verschiedenen Produkte einmal der Reihe nach an.

MASSIVPARKETT Massivparkett ist als Stab-, Mosaikund Industrieparkett erhältlich. Es besteht durch und durch aus ein und derselben Holzart, weshalb es auch „Einschichtparkett“ genannt wird.

Die Verlegung ist eine Sache für Profis, denn Massivparkett wird vollflächig verklebt. Der verwendete Kleber sollte das „Emicode“-Zeichen tragen.

Bei Produkten mit diesem Siegel haben Bauherren die Gewissheit, dass

die Emissionen sehr gering sind und die Wohngesundheit nicht beeinträchtigt wird. Massivparkett wird erst nach dem Verlegen oberflächenbehandelt.

Besonders edel und natürlich ist dabei die geölte Ausführung. Der Boden kann mehrfach abgeschliffen werden und ist damit eine nachhaltige Lösung für Jahrzehnte.

Wer auf Nachhaltigkeit Wert legt, achtet zudem auf einheimische Hölzer, kurze Transportwege und Zertifizierungen wie FSC und PEFC. Massivparkett ist die erste Wahl für Menschen, die einen Bodenbelag aus echtem Holz bevorzugen. Und für die, die es sich leisten können, denn das Naturmaterial hat seinen Preis.

Eine Sonderform des massiven Holzbodens sind Massivholzdielen. Sie sind glattkantig oder mit Nut und Feder versehen und werden klassischerweise auf Lagerhölzern verschraubt oder genagelt. Massivholzdielen gibt es bereits relativ preisgünstig aus ein-

Sieht aus wie echt, doch Überwood ist ein Holzdekor mit Synchronstruktur. > www.classengroup.com

Was bedeutet eigentlich …?

Abriebklasse, z.B. AC3: Sie gibt an, wie resistent ein Laminatboden gegen Kratzer und Oberflächenabrieb ist. Die Klassifizierung reicht von AC1 bis AC5: je höher, desto besser.

Nutzungsklasse, z.B. 33: Sie gibt an, für welche Beanspruchung ein Laminatboden geeignet ist. Die erste Ziffer steht für privaten (2) oder gewerblichen Einsatz (3), die zweite Ziffer für die Belastbarkeit: schwach (1), normal (2), stark (3). Die meisten Laminatböden weisen mindestens Nutzungsklasse 31 auf.

Synchronpore: Wenn bei Laminatböden die Prägung der Oberfläche individuell auf das Dekorbild abgestimmt ist, spricht man von Synchronpore oder Synchronstruktur.

Foto: ter Hürne

Schwimmende Verlegung: Die einzelnen Bodenelemente sind miteinander verbunden, jedoch nicht auf dem Untergrund befestigt. Die Alternative dazu ist die vollflächige Verklebung, bei Massivholzdielen auch die Verschraubung.

Trittschall: Der Schall, der beim Begehen des Bodens entsteht und über diesen weitergeleitet wird („Körperschall“). Den in den Raum abgestrahlten Schall bezeichnet man dagegen als Geh- bzw. Luftschall.

„Hywood“ ist ein extrem belastbarer Boden auf Basis der sogenannten Woodpowder-Technologie. Die Deckschicht ist aus Holz. > www.terhuerne.com

Schiffsboden: Für diesen ein Schiffsdeck nachahmenden Look sind auf einem Fertigparkettelement drei Stäbe in der Breite und mehrere Stäbe in der Länge versetzt angeordnet. Wird auch als 3-Stab-Parkett bezeichnet.

10/11-2023 bauen.

77

Foto: Meister

Foto: Classen

Ö K O L O G I E • W I SSEN • Ho l z bö d e n

Feuchträume

Beim Duschen geht mal was daneben? Dank der wasserundurchlässigen Ober- und Unterfläche des Laminatbodens „Hydron 600“ wird das Eindringen von Nässe verhindert. > www.parador.de

78 bauen. 10/11-2023

Eiche-Fertigparkett im Dielenformat von Meister mit längsseitigen Fugen und Ultramattlackierung > www.meister.com

heimischen Nadelhölzern wie Fichte und Tanne. Eine weitere Sonderform ist das Holzpflaster: es besteht aus aneinandergefügten Hirnholzstücken und wird vollflächig verklebt. Hirnholzparkett ist sehr belastbar.

Fertigparkett ist für all jene eine gute Wahl, die auf eine Deckschicht aus echtem Holz nicht verzichten möchten, dabei aber die Kosten im Blick behalten müssen.

FERTIGPARKETT

Laminatboden hat mit Parkett nicht viel gemein, denn die Oberfläche

Um eine unangenehme Eigenschaft des massiven Holzes zu unterbinden, das Quellen und Schwinden, wurde das „Mehrschichtparkett“ entwickelt.

Eine mindestens 2,5 mm starke Deckschicht aus Holz wird auf eine Trägerplatte aufgebracht und mit einem Gegenzug versehen: Fertig ist ein formstabiles, optisch ansprechendes Produkt, das dank Klickprofil auch für Do-it-yourselfer interessant ist.

Fertigparkett wird meist schwimmend verlegt und ist bereits fertig oberflächenbehandelt – daher auch der Name. Entscheidet man sich für eine geölte Oberfläche, spürt man die Wärme und Natürlichkeit des Holzes.

Die Oberfläche ist allerdings empfindlicher als lackierte Ausführungen. Tipp: Extramatte Lackierungen lassen das Holz fast wie unbehandelt aussehen, schützen es jedoch vor unliebsamen Gebrauchsspuren.

LAMINATBODEN

Grafik: Autor

Foto: epr / Parador

Holz und Wasser sind bekanntermaßen nicht die allerbesten Freunde. Werden ein paar wesentliche Dinge beachtet, kann man jedoch auch in Bad oder Küche an einem Holzboden Freude haben. Fertigparkett und Laminat sollten mit einer umlaufenden Kantenimprägnierung versehen und explizit für den Einsatz in Feuchträumen empfohlen sein.

Bei qualitativ hochwertigen Produkten ist die Klickverbindung auch auf Dauer so dicht, dass das Eindringen von Wasser vermieden wird. Produkte mit feuchteresistenten Trägerplatten sind ggf. etwas teurer, sie gewährleisten aber, dass der Boden kein Wasser aufnimmt und aufquillt.

Auch Massivparkett kann in Küche und Bad zum Einsatz kommen: vollflächig verklebt und professionell behandelt, hält es hoher Luftfeuchtigkeit nach dem Duschen und kurzeitig stehendem Wasser stand.

Bodenaufbau bei Massivparkett, Fertigparkett und Laminat

Foto: Mafi

einer oder sogar zwei Dämmschichten versehen, z.B. aus Kork. Das fühlt sich beim Begehen weicher an und reduziert das unangenehme, klackende Trittgeräusch. Laminatboden hat vor allem in preislicher Hinsicht Vorteile und unschlagbar die Nase vorn.

DAS ANGEBOT WÄCHST Zu Parkett und Laminat hat sich in den letzten Jahren eine unüberschaubare Vielfalt an Fußbodenbelägen hinzugesellt, die mit Holzoptik oder sogar echtem Holz für sich werben. Im hochpreisigen Bereich findet man zum Beispiel

Foto: Osmo

besteht nicht aus Holz, sondern aus einem Papierfilm im Dekor der gewünschten Holzart. Das Dekorpapier ist durch die Veredelung mit Harz gut geschützt, sodass die Oberfläche sehr kratz-, stoß- und abriebfest ist.

Nicht zuletzt deshalb ist Laminat der am meisten verkaufte Bodenbelag in Deutschland. Als Trägermaterial dient meist ein Holzwerkstoff wie z.B. hochverdichtete Holzfaserplatte, weshalb Laminat zuweilen als „Holzboden“ bezeichnet wird. Holzwerkstoffboden ist allerdings die treffendere Bezeichnung. Laminatböden gibt es auch mit

Bei Concept-Massivholzdielen von Osmo kann man aus verschiedenen Farben, Strukturen und Sortierungen seinen Wunschboden kreieren. > www.osmo.de

Foto: epr / Logoclic

Wohnlich-warm: gebürstet und geölte Lärchendiele im 3-Schichtaufbau von Mafi. > www.mafi.com

Auch zur Verlegung auf Fußbodenheizung geeignet: die Laminatdielen „Vinto 327“, hier im Dekor Eiche Calais. > www.logoclic.info

Fußbodenheizung Fertigparkett und Laminatboden sind sehr gut für Fußbodenheizung geeignet, denn sie transportieren die Wärme schnell und ohne große Verluste an die Oberfläche. Das gilt sowohl für die schwimmende Verlegung als auch für die vollflächige Verklebung. Aber Achtung: Der Estrich muss komplett ausgetrocknet und verlegereif sein. Massivparkett ist grundsätzlich ebenfalls geeignet, hier sollte man vorab aber eine fachkundige Person zu Rate ziehen. Von bestimmten Hölzern wie z.B. Buche wird wegen deren spezifischen Verzugseigenschaften abgeraten. Massive Dielen eignen sich aufgrund der großen Quell- und Schwindmaße eigentlich nicht für Fußbodenheizung. Bei vollflächiger Verklebung lassen dies manche Hersteller jedoch zu. Hier gilt es, sich unbedingt vorab entsprechend zu informieren.

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Foto: Meister

Foto: Maurizio Marcato

Ö K O L O G I E • W I SSEN • Ho l z bö d e n

Dieser Dielenboden aus Tanne ist gebürstet und geölt, das macht ihn besonders attraktiv. > www. mafi.com

Designboden Auch Vinylböden, oft als „Designboden“ bezeichnet, gibt es mit Holzoptik. Dazu wird bei der Herstellung zwischen PVC-Träger und PVC-Nutzschicht ein Dekorfilm im jeweiligen Holzdekor eingelegt. Vinyl zählt zu den elastischen Bodenbelägen und ist damit eigentlich eine gänzliche andere Produktgattung als Laminat und Parkett. Designböden werden seit einiger Zeit jedoch zunehmend auch mit starren Trägermaterialien und sogar Vinyl-, sprich PVC-frei mit Trägern aus Holzwerkstoffen angeboten, sodass die Produktgattungen zunehmend verschwimmen.

Im Zweifelsfall immer beim Anbieter nachfragen, welche Materialien im Boden enthalten sind und um welche Art von Produkt es sich handelt. Tipp: Böden aus Naturmaterialien wie Holz und Kork lassen sich leichter recyclen und in den Materialkreislauf zurückführen als Verbundmaterialien.

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GESTALTUNGSASPEKTE Eiche ist nach wie vor die beliebteste Holzart bei Bodenbelägen. Es gibt

sie in unzähligen Varianten und Farbstellungen, von schlicht und dezent bis wild gemasert. Ihre charakteristische Optik eignet sich besonders gut zur Kombination mit natürlich-matten Oberflächen. Haptisch erlebbare Strukturen und charakteristische Holzmerkmale wie Risse und Äste verstärken diesen Effekt. Im Trend sind derzeit außerdem dunkle Holzarten wie Nussund Kirschbaum: Sie muten edel an und bilden einen schönen Kontrast zu hellen Wänden.

Das klassische Laminat- und Fertigparkettformat beträgt 20 bis 25 cm in Foto: Osmo

Der Designboden MeisterDesign Allround überzeugt mit authentischen, ultramatten Dekoren, hier „Tacoma Oak“. > www.meister.com

sogenannte „Woodpowder“-Böden, bei denen eine Deckschicht aus Holz mit einem Träger aus Holzpulver unter Druck und Hitze zu einem sehr widerstandsfähigen Bodenbelag verpresst wird. Aus Richtung Designboden kommen Varianten mit starrem Kern („Rigid Core“), die mit authentischen Holznachbildungen überzeugen. Auch das direkte Bedrucken von Trägermaterialien mit Holzdekoren wird praktiziert.

Echtes Holz durch und durch: Massivholzdielen aus skandinavischem Nadelholz von Osmo, Es gibt sie geschliffen, gebürstet sowie gebürstet und fertig mit Hartwachs-Öl behandelt. > www.osmo.de

Ö K O L O G I E • W I SSEN • Ho l z bö d e n

„Manor“ von Classen ist ein Laminatboden, der im Fischgrätmuster verlegt wird. Den 8 mm starken Boden gibt es in diversen Holzdekoren von Beige bis Schokobraun. > www.classengroup.com

Foto: epr / Logoclic

Fotos: Classen

Die optisch lebhafte Laminatboden-Variante „Hickory Morino“ der Kollektion Silentos hat mit integrierter Geh- und Trittschalldämmung auch leise Qualitäten. > www.logoclic.info

Aware von Kährs ist ein neuartiger Boden auf Holzwerkstoffbasis. Seine Nutzschicht besteht aus recycelten Naturfasern. > www.kahrs.com

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Foto: Kährs

der Breite und 130-140 cm in der Länge. Beliebt sind auch große Formate, z.B. als sogenannte Landhausdielen mit ca. 25 cm Breite und 240 cm Länge. Sie vermitteln Weite und lassen Räume optisch größer wirken. Darüber hinaus gibt es weitere Formate wie Fliese, Fischgrätstäbe, Mosaikplatten etc.

Ein weiterer Designaspekt ist die Ausprägung der Fugen. Während Produkte ohne Fugen für ein durchgängiges Bodenbild sorgen, heben sich

die Dielen mit umlaufenden Fugen optisch voneinander ab. Längsseitige V-Fugen bei Dielen ergeben einen schönen Effekt und lassen die Dielen fast endlos wirken. Man sollte sich Gedanken machen, ob der Boden längs oder quer zur Tür verläuft, denn das hat wesentlichen Einfluss auf die Raumwirkung. Hingucker sind Verlegemuster wie z.B. Fischgrät- oder Mosaikböden, die in zeitloser Eleganz vor allem auch Wohnlichkeit ausstrahlen.

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Web-Tipps!

Weiterführende Informationen und Tipps gibt es im Internet zum Beispiel auf der offiziellen Seite des Verbandes der deutschen Parkettindustrie: u.a. mit einem Ratgeber zur Auswahl und Verlegung von Massiv- und Fertigparkett, Herstellerverzeichnis und Parkettleger-Suche. > www.parkett.de Außerdem bieten die europäischen Laminathersteller hilfreiche Anwendertipps und eine ausführliche FAQ-Liste. > www.eplf.com

4 SERVICE-SEITEN Homepages, die du kennen solltest

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Editorial & Tipps Fertighäuser & Hausbau Innenausbau & Bauelemente

baugui.de Für alle Bauwilligen ­­­–

Top-Adressen rund ums Bauen Auch im Internet unter www.baugui.de

Foto: contrastwerkstatt / Adobe Stock

Schlau bauen

A

uch wenn sich der Weg dahin ändern mag – das eigene Heim bleibt der Herzenswunsch vieler Deutscher. Es muss nicht mehr das klassische Eigenheim mit auf Jahrzehnte fest gelegten Nutzungen sein: Flexibilität ist in, für Räume und Bewohner. Wenn sich mehrere Parteien zusammentun, wird der Wohntraum bereits realistischer. Kleinere Häuser sind weniger kostspielig und dabei umweltfreundlicher als große, Eigenleistung liegt im Trend. Dank Online-Videos zu jedem Thema war es noch nie einfacher, selbst Hand anzulegen und zu jeder Fragestellung eine Antwort mit Video-Anleitung zu bekommen. Hersteller bieten Hilfestellung im Hintergrund bei unterschiedlichen Ausbaustufen.

Umfassende Informationen helfen auf dem Weg zum Wohntraum. Diese aktuelle Ausgabe des baugui.de ist ein praktischer Leitfaden mit einer Auswahl an Webadressen renommierter Hersteller rund ums Thema Hausbau. Er hilft bei der Suche nach dem passenden Baupartner für das Traumhaus oder auch die Modernisierung.

In den Rubriken „Fertighäuser & Hausbau“ sowie „Innenausbau & Bauelemente“ finden sich informative Websites von Firmen und Verbänden für das persönliche Bauprojekt. In der nächsten Phase lassen sich dann gebaute Referenzobjekte dieser Unternehmen betreten für eine umfassende Beratung vor Ort. Viel Spaß beim Surfen und vorerst virtuellen Eintauchen wünscht im Namen der Redaktion Astrid Voss.

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Jeden Freitagabend: ein aktuelles Video!

Jeden Freitag pünktlich um 19 Uhr ist auf dem YouTube-Kanal „HausbauHelden“ ein neues und aktuelles Video rund ums Bauen zu sehen: HausbauHeldin Susanne Neutzling zeigt bei Haustouren mit viel Fachwissen die unterschiedlichsten Musterhäuser, weist auf Details und Besonderheiten hin. Moderatorin Desiree Schneider präsentiert in lockeren Interviews individuelle Kundenhäuser mit den Eigentümern oder Ratgeber zu speziellen Bau-Themen. In Zukunft sind Videos zu weiteren Bereichen geplant, wie: schön gemachte Altbau-Sanierungen, Mehrfamilienhaus-Projekte oder genossenschaftliches Wohnen.

Auf der Plattform HausbauHelden finden Bauwillige neutral, sachlich und unterhaltsam aufbereitete Planungstipps sowie Austausch mit Gleichgesinnten. Wer den YouTube-Kanal hier abonniert, verpasst kein einziges Video mehr: www.youtube.com/HausbauHelden

IMPRESSUM Bauhelden Media GmbH & Co. KG Höhenstr. 17, 70736 Fellbach Telefon 0711/5206-1 E-Mail: info@bauhelden.media www.bauhelden.media, www.HausbauHelden.de Verlagsleitung: Christian Schikora Tilmann Münch Redaktion: Christine Meier (verantw.), Astrid Voss Assistenz: Rita Allmendinger, Ilona Mayer Grafik: Publishing Service GmbH Titelhäuser: Baumeister-Haus, Dan-Wood House, Wolf-Haus Titelfoto: Andy445, istock.de Herstellung: Anja Groth (Ltg.) Anzeigenverkauf: Marc Kurowski

baugui.de

Fertighäuser & Hausbau DAN-WOOD HOUSE

ALBERT HAUS

DAN-WOOD FAMILY

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www.albert-haus.de

www.danwoodfamily.de

Maßgeschneiderte Traumhäuser: Über 120 Hausvorschläge von Danwood ermöglichen bezugsfertiges Bauen. Ob Bungalow, 1,5- oder zweigeschossig, Stadtvilla, Doppel- oder Mehrfamilienhaus – jedes Danwood-Haus ist individuell gestaltbar. Im besten Effizienzhaus-Standard überzeugen sie mit umweltfreundlicher Wärmepumpe und Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Auch das QNG-Siegel ist verfügbar. Die Website ermöglicht eine gezielte Wunschhaus-Suche in Größe und Ausführung sowie die Vereinbarung von Beratungs- und Besichtigungsterminen. Eine Film- und Fotogalerie begeistert mit realisierten Kundenhäusern. Danwood überzeugt durch höchste Verarbeitungsqualität, transparente Preise und ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. www.HausbauHelden.de/hersteller/danwood

Bereits in dritter Generation und seit 90 Jahren fertigt das familiengeführte Traditionsunternehmen Qualitätshäuser in Unterfranken. Alle Häuser entstehen individuell, nach den Wünschen und Vorstellungen der Baufamilien; in verschiedenen Ausbaustufen haben diese die Möglichkeit, ihre Eigenleistung einzubringen.

Das Portfolio erstreckt sich von energieautarken Häusern über Einfamilien- und Doppelhäuser sowie individuelle Mehrfamilienhäuser bis hin zu Gewerbeobjekten. Online finden sich umfassende Informationen zu Haustypen, Firmenphilosophie, nachhaltiger Bauweise und Haustechnik; auch Beratungstermine lassen sich hier vereinbaren. Am 8. Oktober 2023 findet das 90-jährige Firmenjubiläum mit Event am Firmensitz in Burkardroth statt – und Sie sind herzlich eingeladen! www.HausbauHelden.de/hersteller/albert-haus

Digitale Hausplanung leicht gemacht: Das DanwoodFamily -Programm spricht kostenbewusste Bauinteressierte an, die mit Eigenleistung eigene Ideen einbringen möchten. Mit dem benutzerfreundlichen Online-Hauskonfigurator plant man bequem von zu Hause aus das Wunschhaus in energieeffizienter Holzbauweise. Zur Wahl stehen 14 Haustypen, 33 Grundrisse von 80 bis 159 m² und verschiedene Ausstattungspakete. Nach Absenden der Konfiguration unterstützt ein regionaler Berater bei der Umsetzung bis zum Hauskauf: Das spart wertvolle Zeit und Geld. Die maßgeschneiderten Häuser entsprechen perfekt den Bedürfnisse von Familien, Singles und der Generation 50 Plus. Danwood-Family macht die Zukunft digitaler Hausplanung erlebbar – ohne Qualitätsabstriche. www.HausbauHelden.de/hersteller/danwoodfamily

Foto: Jeremy Bishop/Unsplash

Rat und Orientierung

Bad Fassade Dach Innenausbau Haustechnik Außenanlagen Wintergarten

Mit Schritt-für-Schritt-Anleitungen und Videos

www.renovieren.de

Fertighäuser & Hausbau BAUMEISTER-HAUS

AUSSTELLUNGEN UNGER-PARK

NEXT BY DANWOOD

www.baumeister-haus.de

www.unger-park.de

www.danwoodnext.de

Seit 1967 ist BAUMEISTER-HAUS als älteste bundesweite Kooperation mittelständischer Bauunternehmen auf den Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhausbau in Massivbauweise spezialisiert. Die zertifizierten Regionalpartner stehen für individuelle Planung, hochwertige Ausführung sowie Rundum-Service vor Ort mit Bauzeit- und Festpreis-Garantie. In der Hausgalerie können Interessenten ihre Vorlieben eingeben und sich durch gebaute Referenzen klicken, ergänzt um nützliche Informationen wie Grundrisse und Eckdaten. Die schlüsselfertige Realisierung erfolgt in 11 genau unter „Leistungen“ erläuterten Schritten. Über das Karten-Icon „Finden Sie Ihren regionalen Partner” kommen Interessenten online ganz einfach in direkten Kontakt mit ihrem regionalen Baupartner. www.HausbauHelden.de/hersteller/baumeister-haus

Viele träumen vom Eigenheim und jeder auf seine Weise; ganz nach Persönlichkeit, finanziellen Möglichkeiten und Lebenskonzept – vom SingleHaushalt über die Familie bis zum Best-Ager-Paar. So vielfältig wie die jeweiligen individuellen Wünsche, so umfassend ist das zur Verfügung stehende Angebot.

In den fünf Musterhaus-Ausstellungen in Chemnitz, Dresden, Erfurt, Leipzig und Berlin haben Sie die Möglichkeit, viele und variantenreiche Haustypen hautnah selbst zu erleben. Auf mehr als 70 000 Quadratmetern Ausstellungsfläche finden sich mehr als 70 Fertighäuser und Musterhäuser namhafter Hersteller.

Lassen Sie sich überraschen, wie unterschiedlich „die eigenen vier Wände“ aussehen und wie nachhaltig und inspirierend Wohnwelten konzipiert sein können.

Modulhäuser für den schnellen Einzug: Die Effizienzhäuser „Next by Danwood“ werden im Werk komplett vorgefertigt und zur Baustelle transportiert. Das garantiert kurze Liefer- und Aufbauzeiten. Zudem sind sie stilvoll und intelligent: Mit ihrer Smarthome-Ausstattung bieten die Bungalows und zweigeschossigen Häuser höchsten Komfort. 28 Hausvarianten stehen zur Auswahl, die den gehobenen Standard des Effizienzhauses 40 Plus erfüllen und modernes Design sowohl im Innen- als auch im Außenbereich bieten. Das bezugsfertige Modulhaus wird vor Ort nur noch zusammengefügt. Bäder, Technikräume und alle Zimmer sind dann komplett fertig. Auf Wunsch kann auch die Küche bereits installiert geliefert werden. So geht der Einzug noch schneller und bequemer. www.HausbauHelden.de/hersteller/ next-by-danwood

VISION BY DANWOOD

WOLF-HAUS

SCHWIMMBAD.DE

www.danwoodvision.de

www.wolf-haus.de

www.schwimmbad.de

Die Danwood-Königsklasse: „Vision by Danwood“ ist die Hauslinie für außergewöhnliche Ansprüche. Hier verbindet sich exklusiver Look mit höchster Funktionalität, nachhaltiges Bauen mit Perfektion. Mit modernster, regenerativer Haustechnik, intelligenten SmarthomeLösungen und sowohl schönem als auch funktionalem Design wird Wohnen zum Erlebnis. Von 154 m² bis 227 m² Wohnfläche mit beeindruckenden Lichtbändern, hochwertigen Fassaden und einzigartigem Materialmix.

Exklusive Fliesen und Sanitärobjekte, edle Hölzer und Materialien sowie raumhohe Glasfassaden begeistern Baufamilien, die das Außergewöhnliche lieben und natürlichen Lifestyle schätzen. Bei einem virtuellen 3D-Rundgang auf der Website können Sie Ihr „Vision by Danwood“ schon vor dem Einzug kennenlernen. www.HausbauHelden.de/hersteller/ vision-by-danwood

Das nordbayerische Unternehmen WOLF-HAUS setzt durch die Verarbeitung des Naturbaustoffes Holz sowie eine äußerst beständige und energieeffiziente Wandkonstruktion auf Nachhaltigkeit beim Hausbau.

Auf der neu gestalteten Homepage finden Besucher*innen alle wichtigen Informationen zur individuellen Planung des Traumhauses, Hauskonzepte von Kundenhäusern, moderne Haustechnik und alles rund ums Thema ökologisches Bauen – bis hin zur Beratung über Fördermöglichkeiten. Alle WOLF-Häuser können in dem von Ihnen gewünschten Effizienzhaus (EH) Standard erstellt werden. Kurze Videos über die Arbeitsweise von WOLF-HAUS sowie Touren durch ein Kundenhaus und das Musterhaus in Mannheim finden Sie online unter: www.wolf-haus.de/unternehmen/filme/ www.HausbauHelden.de/hersteller/wolfhaus

Das Pool- und Wellness-Portal ist der Internetauftritt zum Magazin „Schwimmbad+Sauna“ aus dem Hause Bauhelden Media. Hier dreht sich in Bild, Text und Videos alles um die Themen „Pools, Sauna und Wellness“. Die Website informiert umfassend über Produkte, Firmen und Händler sowie über Neuigkeiten aus der Branche. Das Portal ist die Drehscheibe für alle, die den Garten im Fokus haben. Die Rubrik „Händlersuche“ erleichtert es Ihnen, den passenden Profi in Ihrer Umgebung zu finden. Im Ratgeber-Menü findet sich viel Wissenswertes über mögliche Techniken, Bauweisen und alle Gestaltungsmöglichkeiten. Printausgaben der Zeitschrift lassen sich online als digitale E-Paper betrachten. Aktuelle Beiträge zu Themen wie „Minipools auf dem Dach“ und „Aqua Fitness“ runden den Internetauftritt ab.

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SECHS

ZEITSCHRIFTEN STYLES

Immer aktuell erhältlich bei Ihrem Zeitschriftenhändler oder direkt unter www.fachschriften-verlag.de/zeitschriften

Innenausbau & Bauelemente baugui.de-Tipp: www.mitsubishi-les.com

MITSUBISHI ELECTRIC www.mitsubishi-les.com Ein Klick, 365 Tage Wohlfühlklima im Jahr!

Ganz gleich, ob Neu- oder Altbau – bei Mitsubishi Electric finden Sie immer die passende Lösung für Ihr Zuhause. Denn wir bieten Ihnen ein einzigartig durchdachtes Portfolio an: Klimaanlagen, Wärmepumpen, Lüftungsanlagen, Luftreiniger. Lernen Sie die große Auswahl an eleganten und energieeffizienten Produkten kennen und informieren Sie sich multimedial oder über das interaktive Magazin HEIZTREND. Dieses umfasst Beiträge, Downloads und Veranstaltungshinweise rund ums Heizen, Kühlen und Lüften mit Strom. Lassen Sie sich von Referenzen inspirieren und gewinnen Sie so neue Perspektiven für eine nachhaltige Zukunft. Über die Fachpartnersuche finden Sie einen qualifizierten persönlichen Ansprechpartner, der Sie individuell berät. Damit Ihre Energiewende sicher gelingt.

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TREPPENMEISTER www.treppenmeister.com Treppenexperten produzieren regional Ihre individuelle Treppe und renovieren Bestandstreppen – ganz nach Ihren Wünschen und unter Berücksichtigung von Sicherheit und geltenden Normen. Online finden Sie umfangreiche Informationen rund ums Thema Treppen sowie anschauliche Beispiele. Zudem bringt Sie die Website in Kontakt mit einem von über 100 ausgewählten Treppenexperten vor Ort: Diese selbstständigen Tischler und Schreiner bieten alles aus einer Hand – von der Planung und Produktion bis zum Einbau Ihrer Treppe nach Maß. Sie können aus zahlreichen Modellen wählen. Seit 2021 ist die Treppenmeister Partnergemeinschaft offiziell ein klimaneutrales Unternehmen. Die restlichen CO2-Mengen, die trotzdem anfallen, werden mit Klimaschutzzertifikaten kompensiert.

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www.treppenmeister.com

IMPRESSUM• Bauhelden Media GmbH & Co. KG (vormals Fachschriften-Verlag GmbH & Co. KG) Höhenstraße 17, 70736 Fellbach Telefon 0711/5206-1, Telefon Redaktion 0711/5206-218 Telefon Anzeigen 0711/5206-283 E-Mail: bauen@fachschriften.de www.bauhelden.media, www.HausbauHelden.de

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VERLAGSLEITUNG Christian Schikora, Tilmann Münch CHEFREDAKTION Astrid Barsuhn (ab) verantwortlich Christine Meier (cm) stellvertretend REDAKTION Sylvia Gatzka (sg), Susan Carlizzino-Hoog (sc), Gerd Walther (gw) ASSISTENZ Rita Allmendinger, Ilona Mayer E-Mail: bauen@fachschriften.de STÄNDIGE MITARBEITER Hans Graffé (hg), Jutta Lorenz (jl), Astrid Voss (av), Dr. Joachim Mohr (jm), Jürgen Wendnagel (jw), Zeichnungen: Elke Raff Porträt-Foto Editorial: Oliver Röckle LAYOUT Publishing Service GmbH, 76571 Gaggenau Grafikleitung/Art Director: René Söllner Layout: Saskia Langeneckert, Tatjana Kirchenbauer, René Hahl HERSTELLUNG Anja Groth (Ltg.) ANZEIGEN Christoph Beyreiß (Verlagsleiter Verkauf) E-Mail: beyreiss@bauhelden.media Claudia Pastor (Disposition), E-Mail: pastor@bauhelden.media

Sicherheit beim Bauen, Kaufen und Modernisieren durch Beratung vom Verband Privater Bauherren Wir begleiten Sie in allen Belangen kompetent, unabhängig, persönlich und bundesweit vor der Vertragsunterzeichnung •schon der Bauphase •während der Bauabnahme •bei •nach der Fertigstellung kostenloses Informationsmaterial unter www.vpb.de

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Die Bauhelden Media GmbH & Co. KG ist förderndes Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. (BDF), Bad Honnef.

ISSN-Nummer 0170-0138 Printed in Germany

Direkt zu bestellen unter: www.hausbauhelden.de/zeitschriften

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R E G I O N A L E B A U P A R T N E R • VON D ER WAT E RK AN T BI S Z U M AL PE N L AN D

IHRE HAUSANBIETER VOR ORT

Sie suchen ein zuverlässiges Unternehmen für Ihren Hausbau – oder Häuser zum Anschauen und Anfassen in einer Musterhausausstellung?

Hier finden Sie beides – geordnet nach Bundesländern.

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arum denn in die Ferne schweifen – wenn das Gute liegt so nah? Dieses alte Motto hat heute, in Zeiten, in denen Nachhaltigkeit und Klimaschutz im Vordergrund stehen, mehr denn je Gültigkeit. Auch, und gerade beim Hausbau. Und bequem ist es natürlich, wenn man einen kompetenten Anbieter in der Nähe hat. Die hier aufgeführten Hausbaufirmen bieten in der Regel Häuser in den verschiedensten Architekturstilen, mit hoher Ausstattungsqualität, sehr guter Energieeffizienz

sowie einem Full-Service-Angebot. Dazu gehören eine kompetente und individuelle Beratung sowie umfangreiche Serviceleistungen – von der Finanzierungsberatung vorab bis zum Kundendienst im Anschluss. Geballte Häuserkompetenz von vielen Anbietern an einem Ort finden Sie in den vorgestellten Musterhausausstellungen, wo Sie Häuser aller Stilrichtungen im Originalformat unter die Lupe nehmen können. Auch hier gibt es ausführliche Beratung und Informationen rund um den Hausbau.

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N BA D E N -W Ü R T T E M B E R G Individuelle Architektenhäuser für jeden Geschmack Lehner-Haus ist seit über 60 Jahren im Holzfertigbau tätig. Das Unternehmen baut energieeffiziente Unikate, neben 100 Ein– und Mehrfamilienhäusern pro Jahr auch Büro– und andere Objektbauten. Bauherren können sich hier auf ein gutes Preis-LeistungsVerhältnis verlassen, eben „schwäbisch gut“. Musterhäuser finden Sie in Ulm, Günzburg, Fellbach, Poing und Bad Vilbel. Hochmoderne Hausbauforen mit voll eingerichteten Bemusterungen in Bad Waldsee (Bodenseeraum) und am Werkstandort Heidenheim.

Liefergebiet: Deutschland

Weitere Infos zu Lehner-Haus finden Sie auf www.HausbauHelden.de/hersteller/lehner-haus

Hauser kombiniert die Schnelligkeit und Trockenheit des Fertigbaus mit der Lebensdauer sowie den Dämm- und Schallschutzwerten des Massivbaus.

Profitieren auch Sie von den 40 Jahren Erfahrung des Familienunternehmens ohne Rechtsstreit und der massiven trockenen Fertigteilbauweise, d. h. Rohbauerstellung innerhalb einer Woche mit getrockneten Liapor-Fertigteilelementen inkl. Weißer Wanne.

Besuchen Sie unser Musterhauszentrum, wir freuen uns jeden Sonntag von 14 Uhr bis 16.30 Uhr auf Ihr Kommen.

Liefergebiet: Baden-Württemberg

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Lehner-Haus GmbH Aufhausener Str. 29-33 89520 Heidenheim Tel. 07321/9670-0 Fax 07321/967011 info@lehner-haus.de www.lehner-haus.de

Hauser Massivbau GmbH Robert-Bosch-Str. 18 72189 Vöhringen Tel. 07454/9594-0 Fax 07454/9594-30 www.hausermassivbau.de

Weitere Infos zu Hauser Massivbau finden Sie auf www.HausbauHelden.de/hersteller/hausermassiv-haus

Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH BEWUSST LEBEN – BEWUSST BAUEN Holzbautradition seit 1861: Bittermann & Weiss aus Gerchsheim baut Ein- und Zweifamilienhäuser in diffusionsoffener Holzverbundbauweise. Jedes Haus wird mit den Bauherren individuell geplant und mit größter Sorgfalt gebaut. B&W-Häuser zeichnen sich durch beste Wärmedämmung und ein gesundes Wohnklima aus. Als regionaler Baupartner realisieren wir partnerschaftliches „Miteinanderbauen“. Besuchen Sie unsere Musterhäuser in Mannheim, Fellbach und Gerchsheim/Firmensitz.

Liefergebiet: Baden-Württemberg und angr. Länder

Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH Am Geißgraben 6 97950 Gerchsheim Tel. 09344/9209-0 info@bw-holzhaus.de www.bw-holzhaus.de

Weitere Infos zu Bittermann & Weiss auf www.HausbauHelden.de/hersteller/bittermannweiss

I H R E R E G I O N A L E N B A U P A R T N E R I N B AY E R N Häuser anschauen, anfassen und erleben in der Musterhausausstellung Poing bei München. Schlendern Sie durch das 59 000 m² große Areal und verschaffen Sie sich einen Überblick über die aktuellen Angebote führender Haushersteller.

Etwa 60 moderne Häuser in unterschiedlichsten Architekturstilen stehen Ihnen offen – treten Sie ein und erleben Sie, wie Ihr Wohntraum in der Realität aussehen kann. Fachberater vor Ort stehen Ihnen auf Wunsch mit Rat und Tat zur Seite. Erleben Sie eine einzigartige Mischung aus Information und Unterhaltung rund ums Bauen.

Bauzentrum Poing Senator-Gerauer-Str. 25 85586 Poing/Grub Tel. 089/99020760 info@bauzentrumpoing.de www.bauzentrumpoing.de

Öffnungszeiten: Dienstag bis Sonntag von 10 bis 17 Uhr, auch Feiertage, Montag Ruhetag, Eintrittspreise: 4 Euro Erwachsene, 2 Euro ermäßigt

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N B E R L I N In den Havelauen Werder folgen 17 namhafte Unternehmen dem Gedanken der Nachhaltigkeit und präsentieren verschiedenste Häuser in der grünen Musterhausausstellung UNGER-Park. Die Hausbaufirmen bieten Einblicke in eine breite Facette an modernster, vielfältiger Architektur und legen dabei zeitgemäß großen Wert auf bewussten Umgang mit Energie und Umwelt. Die Ausstellung ist weder an das Fernwärme- noch Gasnetz angeschlossen, große Teile ihres Energiebedarfs decken die Musterhäuser selbst und produzieren teilweise mehr Energie als sie selbst verbrauchen. Ein Besuch lohnt sich.

UNGER-Park Berlin/ Werder An den Hainbuchen Ecke Mielestraße 14542 Werder (Havel) Tel. 0371/369850 info@unger-park.de www.unger-park.de

ÖFFNUNGSZEITEN: Mittwoch – Sonntag von 11 – 18 Uhr, Eintritt frei

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N Ö S T E R R E I C H Blaue Lagune präsentiert Werner Sobeks Aktivhaus Das innovative Modulbaukonzept, das Architekt Werner Sobek mit Unternehmer Klaus Fischer entwickelte, ist in der Blauen Lagune zu besichtigen. Die Rolle der Blauen Lagune als Europas führendes Ausstellungszentrum und internationaler Trendsetter rund um Bauen, Architektur und Innovation wird somit ausgebaut. Lagune-Eigentümer Erich Benischek trug als Berater der AH Aktiv-Haus GmbH wesentlich dazu bei, das Konzept für die Serienreife weiterzuentwickeln und einen Produzenten zu finden.

Ausstellungszentrum Blaue Lagune 2351 Wiener Neudorf/ Österreich A2 Südautobahn, Abfahrt Mödling/SCS Tel. 0043/15261103 office@blauelagune.at www.blauelagune.at

Öffnungszeiten: Montag bis Samstag von 10 bis 18 Uhr, Sonn- und Feiertag geschlossen, Eintritt frei

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A R C H I T E K T U R • R EPORTAG E • Fe r t i gh a u s m it Flair

KREATIV In die Planung ihres neuen Zuhauses bei Mönchengladbach brachten sich Sarah und Marvin Austinat voll ein – schließlich haben beide einen kreativen Background.

Heute wohnen sie in ihrem logisch aufgeteilten, konsequent durchgestalteten Traumhaus mit raffinierten Details.

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ZU HAUSE 1

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1 SARAH UND MARVIN Austinat haben für ihre junge Familie mit dem kleinen Kuno zahlreiche Lieblingsplätze im Hausinneren und drumherum geschaffen.

2 ÜBER DIE ZENTRALE Schiebetür wird ein vielseitiger Außenbereich mit Essplatz, Outdoor-Lounge und einer vertieften Kiesterrasse um die Feuerschale erschlossen.

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A R C H I T E K T U R • R EPORTAG E • Fe r t i gh a u s m it Flair

„Die schwarzen Fenster wirken innen wie Bilderrahmen.“ Sarah Austinat, Bauherrin 1

2 1 DIE SOFAECKE mit ihrem gekonnten Mix aus Vintage und Modern ist bewusst so angeordnet, dass die Familie hier vor Blicken geschützt relaxen kann.

2 MIT BLAUEN WÄNDEN, goldenem Aufsatzbecken und schwarzen Armaturen ist das Gäste-WC auf kleiner Grundfläche raffiniert in Szene gesetzt.

3 DIE TRANSPARENTE TREPPE mit Stahlwangen ist offen in den Wohnbereich integriert, Von der Küche geht der Blick ungehindert bis zur Haustür.

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4 4 PLATZ UND ÜBERSICHT in einer mit Geborgenheit vermittelnden Umgebung begleiten die ersten Gehversuche des kleinen Kuno im Zuhause der Austinats.

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5 DER OFFENEN KÜCHE verleihen komplett schwarz gestaltete Küchenelemente mit unterschiedlichen Oberflächen – matte Fronten kombiniert mit glänzenden Wandfliesen – zusätzliche Raffinesse.

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A R C H I T E K T U R • R EPORTAG E • Fe r t i gh a u s m it Flair

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1 AUS SEINEM LIEBEVOLL eingerichteten Zimmer hat Kuno Ausblick auf die Felder.

Die farbig gestaltete Kuschelecke erweckt die Illusion räumlicher Tiefe.

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2 MIT DER WANNE unter der Schräge wird der Platz optimal genutzt, Regendusche und der ausgesuchte Materialmix ergänzen das Wellnessbad.

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3 DIE SCHIEBETÜR in Fundholz-Optik zwischen Schlafzimmer und Ankleide passt perfekt zur Innengestaltung in Naturtönen. Sie wurde in Eigenleistung angebracht.

4 ÜBER DEM BETT wirkt die Dachschräge wie ein schützender Baldachin. Für mehr Privatsphäre entschieden sich Austinats gegen bodentiefe Fenster im Schlafzimmer.

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„Das Haus sollte zu uns und unseren Bedürfnissen passen und nicht zu ‚schachtelig‘ aufgebaut sein.“

uf der Suche nach einem Eigenheim hatten Sarah und Marvin Austinat aus Mönchengladbach 25 Bestandsimmobilien besichtigt – dann reichte es ihnen: Sie beschlossen, selbst für ihre dreiköpfige Familie zu bauen und zwar in Holzfertigbauweise. „Für uns fühlt es sich wärmer an, in einem Holz- statt in einem Steinhaus zu leben“, sagt Sarah Austinat. In einer Grundstücksverlosung sollte das perfekt zu ihnen passende Grundstück einen Eigentümer finden; optimale Größe, nah an Stadt und Arbeitsplatz und gleichzeitig an ein Kartoffelfeld grenzend. Austinats hatten Glück und kamen zum Zug. Nach der Vertragsunterzeichnung mit dem Hersteller Fingerhaus stürzten sich die Bauherren in die Planung mit ihrem Fachberater.

Die Art Direktorin und der Creative Director – beide arbeiten in der Werbung – hatten ganz konkrete Vorstellungen: Der Grundriss sollte einfach und logisch sein, ohne Umwege, Nischen und unnötige Türen.

Die Austinats entschieden sich gegen einen Keller und für die Ausbaustufe „technikfertig“.

In Eigenleistung, mithilfe von Familie und externen Unternehmen, führten sie nicht nur Malerarbeiten und Bodenverlegung durch, sondern verliehen dem Haus mit besonderen Ausstattungsdetails auch den letzten Schliff, stellten die Bäder fertig und brachten beispielsweise die markanten Schiebetüren an.

Im Juni wurde das Haus montiert, im Oktober konnten Austinats in ihr Traumhaus einziehen.

Mit symmetrisch platzierten, schwarz gerahmten Fensteröffnungen, ist dem schlicht weiß verputzten Satteldachhaus – die Garage steht frei daneben – anzusehen, dass auf eine harmonische Fassadengestaltung großer Wert gelegt wurde. Nach der Devise „möglichst wenig Wände“ ist das von der Giebelseite erschlossene Entrée offen mit dem Wohn-Essbereich verbunden und bietet Durchblick bis zum Giebel gegenüber und hinaus ins Freie.

An die seitliche Garderobennische schließt ein kleines, fein ausgestattetes Gäste-WC an.

Marvin Austinat, Bauherr

Schwarze Akzente ziehen sich durch das gesamte Interieur, bis hin zur komplett schwarz gestalteten offenen Küche mit Kochinsel, dem Herzstück des Hauses. Ein praktischer Abstellraum, verschlossen von einer der selbst installierten Schiebetüren, ermöglicht es den Eltern des kleinen Kuno, den offenen Lebensbereich möglichst unaufwändig aufgeräumt zu halten.

Zwischen Küche und langem Esstisch geht es über eine große Hebeschiebetür hinaus auf das große Holzdeck, das sich übereck ums Haus herumzieht. Dahinter erstreckt sich der Blick weit über die Felder. Für maximale Privatsphäre ist im Winkel des L-förmigen Raums die Sofaecke etwas zurückgezogen angeordnet.

TRAUMHAUS REALISIERT Aus dem weitläufigen Familienbereich führt eine offen eingestellte Treppe hinauf zu den Privaträumen im Obergeschoss. Hier erschließt ein kleiner Flur das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei exakt gleich große Kinderzimmer, von denen eines momentan als Allzweckraum dient, sowie ein sorgfältig geplantes und ausgestattetes Bad. Zudem bietet ein Spitzboden unter dem Satteldach zusätzlichen Stauraum.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung temperiert das Holzhaus mit effektiv gedämmter Außenhülle.

Sarah und Marvin Austinat haben es geschafft, ihre Gestaltungsidee mit hellen Naturtönen, Holzoberflächen, Designobjekten und schwarzen Akzenten konsequent in allen Bereichen durchzuhalten. Dies und die offene, geradlinige Aufteilung tragen wesentlich zum großzügigen, freundlichen Raumeindruck bei.

Trotz der sehr kurzen Planungsphase sind die Bauherren nach wie vor mit allen getroffenen Entscheidungen überglücklich – auch wenn sie sich über zwei, drei Dachfenster mehr oder ein Waschbecken im Hauswirtschaftsraum nicht beschweren würden. Für sie ist dies der perfekte Standort, eine selbst gestaltete, ideale Verbindung von Stadt und Land. • av

10/11-2023 bauen.

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A R C H I T E K T U R • R EPORTAG E • Fe r t i gh a u s m it Flair

HEITERE, MARITIME STIMMUNG verbreiten im Außenbereich die weiße Terrassenmöblierung unter hellen Sonnenschirmen sowie die üppige Bepflanzung mit hohen Gräsern.

DATEN + FAKTEN

Haus Austinat

• WOHNFLÄCHEN:

EG 74 m2, OG 68,5 m2

• BAUWEISE:

Holzrahmenkonstruktion in Großtafelbauweise, Mineralwolledämmung, Putzfassade, U-Wert Außenwand 0,123 W/m2K; dreifach verglaste Kunststofffenster, Ug-Wert 0,5 W/m2K; Satteldach 38 Grad, 1,30 m Kniestock, U-Wert Dach 0,178 W/m2K ANKL 6

• TECHNIK:

BAD 9,5

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Smarthome-System, Weichwasseranlage

KIND 14,5

FLUR 4,5

ELTERN 19,5

• ENERGIEBEDARF:

KIND 14,5

Primärenergiebedarf: 28 kWh/m2a Endenergiebedarf: 16 kWh/m2a, Effizienzhaus 40

• HERSTELLER:

Fingerhaus GmbH Auestraße 45, 35066 Frankenberg/Eder Tel 06451/504-560, www.fingerhaus.de

OBERGESCHOSS

GARD 2

WC 2

ABSTELL 3

• UNTERNEHMEN & PORTFOLIO:

Der Hersteller Fingerhaus baut individuell geplante Ein- und Zweifamilienhäuser in umweltbewusster und energieeffizienter Holzfertigbauweise. Das Familienunternehmen wurde 1820 als Zimmerei nahe Frankenberg/Eder gegründet. Seit 1948 erfolgte die Fertighaus-Produktion mit inzwischen mehr als 15 000 realisierten Häusern; über 900 Mitarbeiter sind aktuell im Unternehmen beschäftigt.

KÜCHE 9,5

WOHNEN/ESSEN 33,5

1

ERDGESCHOSS

8,25 m

HWR 10

10,95 m

STUFENLOS geht es von drinnen über die Terrasse auf die Rasenfläche – die perfekte Spielwiese für den kleinen Kuno.

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Fotos: Fingerhaus

DIELE 14

• LIEFERRADIUS:

Deutschland, Österreich, Schweiz und auf Anfrage Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie im Internet unter www.HausbauHelden.de/hersteller/fingerhaus

Baugrundstücke sind rar und das Bauen auf kleinem Grund wird immer attraktiver. Wie‘s auch etwas kleiner, aber dennoch clever und schick geht, das zeigen zahlreiche attraktive Beispiele in unserem ArchitekturTopthema der nächsten Ausgabe, der bauen 12/1-2024.

Inspiration und guter Rat rund ums Bauen www.HausbauHelden.de

Foto: Talbau-Haus

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ERSCHEINT AM 25.11.2023

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KLEIN, ABER FEIN ... UND MEIN

MIT HOLZ HEIZEN Bevor die kalte Jahreszeit beginnt, wollen wir Sie auf den neuesten Stand bringen. Alles rund ums Thema Heizen mit Holz gibt es in der bauen 12-11/24.

MASSIV MODERN Was macht den modernen Massivbau aus? Antworten darauf finden Sie in unserer nächsten Ausgabe.

FLIESEN UND PLATTEN Looks werden dekorativer und mutiger, die Lust auf Farbe wächst. Die bauen 12-1 lockt mit verführerischen Details.

VIEL GLAS, VIEL LICHT Großzügig bemessene Fensterflächen lassen viel Licht und Sonne ins Haus strömen. Das ist gut fürs Wohlbefinden und schafft eine unmittelbare Anbindung an den Außenbereich.

10/11-2023 bauen.

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